1、进入小区的所有车辆（包括摩托车、自行车）一律按车辆指定的位置停放，严禁在小区的车库、大门口、消防通道、单元门口、人行便道、绿化地带等地方停放；
2、值班时间：
3、对出入小区的车辆，有权进行必要的检查，发现可疑情况应及时报告，特别情况可直接拨打*机关报警电话；
4、小区设定专职车辆管理员，对小区业主（使用人）的车辆实施全面管理，建立详细的车辆管理档案（含：业主或使用人姓名、房号、车辆型号、车牌号、车辆颜色、联系电话等），对登记备案的业主（使用人）车辆，由小区物业服务中心发给出入大门通行证，通行证每年度换发一次。
5、对从小区驶出并携带较贵重或大量物品的非业主车辆，执勤门岗有权进行检查或要求做出说明。
6、小区如设有停车棚，应作好明显标记。存放车辆的业主（住户）必须按规定有序地停放车辆。
7、车库通道内禁止停放任何车辆。
8、车库内必须配备各种安全设施和标志、配备消防器材。
9、严禁任何货车、卡车、大型车辆进入地下车库。
10、车辆出入地下车库时，必须按规定的指示标识行使。
11、严禁在车库内清扫、清洗车辆及进行车辆维修、保养工作。
12、门卫实行24小时值班，社区分管领导及保卫部不定期进行检查，发现问题及时整改，小区治安状况明显好转。
13、如何加强汽修厂车辆进出的管理。
14、车库消防设施管理
15、车辆停放、管理
16、遵守园区停车、行驶管理规定。
17、接受车辆管理部门或保安人员的管理。
18、所有进入园区地下车库的车辆，请勿随意鸣叫喇叭，禁止试车、学*驾驶、修理车辆、清洗车辆等。
19、本园区车辆管理只提供车位的公共管理和使用，不承担任何保管和保险责任，建议车主离开时锁好车门、车窗，不要将贵重物品遗留在车内，为车辆办理相关保险业务，以便在意外发生时减少损失。
20、外来人员的非机动车辆原则上不得进入园区。
21、本规定适用（ 星星港湾）园区，自发布之日起正式实施。
22、车辆停放后，车主应随身携带好贵重物品，锁好车辆车门，设置好防盗系统。
23、非住宅用途，如写字楼、商场等地下及周边范围内机动车停放；
24、安排一定数量的车辆管理员。车辆管理员应尽职尽责，做好巡视记录和交接班记录，严禁擅自离岗；文明执勤、热情服务，及时指挥车辆停放，维持车辆停放秩序。
25、严禁指挥将车辆停放在消防通道上。
26、车辆停放后，车主要带走车上所放置的物业，并锁好车锁、车门和车窗、否则责任自负。
27、所有停放车辆必须按规定停放，对违规行为和停泊车辆的车主，管理员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此造成的损失一概由车主负责。
28、严格执行省、市有关停车场经营管理的法规、规章的.规定。
29、车辆每次进入小区和停放时，应与车辆管理员共同检查车辆状况。如发现问题，应告知车辆驾驶员并做好记录。
30、按规定缴纳车辆停放管理费。
31、收费标准：200元/月，预交半年；
32、停车场管理人员有权采取适当的行为维护车场秩序，处理停车场发生的问题，对超过有效停车期限的车辆有权阻止进入。对随意停放或占用他人车位的车辆有权采取相应措施。
33、本公司有权要求本车场使用者提出令本公司认可之证据，证明其为有关车辆的车主或有权领取及驾驶该车辆之人士。
34、禁止在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能道路上划线停车位内停放。
35、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公共设施，不乱停放车辆。
36、负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。
37、指挥车辆的进出和停放。
38、搞好停车场库的清洁卫生。
39、摩托车、自行车月保的管理：需办理月保的车主先到停车场收费处办理登记，缴纳月保费用，领取月保号牌；月保车辆凭号牌停放，月保号牌禁止外借，禁止其他车辆使用，用户如更换车辆，需到车场办理手续月保车辆需每月按时缴纳月保费用，过期按临保车辆处理；月保车辆进场需按指定的月保区域停放，并将号牌挂放在所保车辆上，以便车管员核对。
40、摩托车、自行车临保的管理：临保车辆进场需按车管员指示到临时停放点停放；车管员发放临保号牌，并做好车辆登记工作，临保号牌分为两个相同的号码牌，一个挂在临保车辆上，另一个给车主随身携带，作为取车凭证；车辆停放后，车主需到收费处缴纳临保费用；临保车辆离场时，车主需交回号牌，车管员核对无误后放行。禁止车主在停车场内洗车、修理摩托车，防止火灾事故的发生。已缴纳保管费并有原始收费凭证和保管卡的单车，如有遗失，由保管单位负责赔偿。需要保管的摩托车必须购买综合保险，车辆遗失时，由车主及时报案，保管部门出具证明，协助车主向保险公司索赔。存放在保管站的自行车，长期存放没人使用，且未缴保管费达3个月者，由车管清出保管站，不再负保管责任。
——小区车库管理制度 50句菁华
1、所有小区进入车辆，一律遵守相关交通法规基本小区车辆管理办理；
2、进入小区的所有车辆（包括摩托车、自行车）一律按车辆指定的位置停放，严禁在小区的车库、大门口、消防通道、单元门口、人行便道、绿化地带等地方停放；
3、对不按规定停放的车辆，物业服务公司有权进行警告、经济处罚；
4、车辆停放期间，车主必须关窗锁门，车内不得存放现金等贵重物品；
5、值班时间：
6、值班、执勤人员要坚守岗位，值班不得擅离职守，不得睡觉，不得从事与值班无关的活动；
7、做好报刊收发工作，对电汇、挂号信函要登记通知、交送；
8、认真做好来访来客的车辆，人员进入登记，对外来车辆、人员注意检查，防止小区车辆被盗；
9、对所有进出小区的非业主车辆和出租车实行凭车辆出入卡进出，执勤门岗必需在卡上注明车辆进出的时间、车牌号、所访业主姓名、执勤门岗姓名，并应妥善保管好出入卡，不得丢失。
10、车库通道内禁止停放任何车辆。
11、禁止任何外来车辆、闲杂人员进入地下车库。
12、严禁任何货车、卡车、大型车辆进入地下车库。
13、定时对车库进行巡逻检查，对停放不到位、占道停放等车辆进行纠正。
14、进出小区车辆不限速行驶，特别是那些到汽修厂及接送上学学生的外来车辆畅行无阻，乱鸣喇叭，严重影响居民特别是那些退休老同志的正常生活秩序。
15、车辆停放、管理
16、履行《前期物业服务合同》中有关人员出入及车辆管理的相关义务。（不承担保管责任险）
17、车辆进出时，应将《车辆通行证》放置显眼的位置，有利于保安人员核实并放行。（《车辆通行证》工本费10元，遗失后请马上补办并照价每张10元）
18、车主不得以任何理由委托车辆管理人员移动车辆。
19、装修施工人员的非机动车辆一律不得进入园区，停放于指定区域。
20、取得车位使用权的业主车辆进出一律刷卡通行，外来车辆进入小区，须经门岗登记，接受秩序维护员的指挥和安排。并按市物价局、市房管局相关文件规定缴纳临时停车费，营运车辆进入小区必须经门岗登记和同意，并不得在小区内滞留。
21、小区住户车辆长期停放地下停放地下停车场须办理车辆蓝牙卡，一车一卡，持卡出入，临时停车须登记。
22、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速5公里/小时。
23、所有停放车辆必须按规定停放，对违规行为和停泊车辆的车主，管理员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此造成的损失一概由车主负责。
24、遵守停车场经营管理各项规章制度，做到文明服务。
25、车辆每次进入小区和停放时，应与车辆管理员共同检查车辆状况。如发现问题，应告知车辆驾驶员并做好记录。
26、不得有鸣喇叭，长时间使用遥控器发动车辆等扰民行为；
27、不得拆散部件、大修车辆及排放污染物；
28、按规定参加机动车辆保险；
29、按规定缴纳车辆停放管理费。
30、露天停车场免费停车，可避免因被盗、碰撞或刮伤等纠纷；或实行收费30元/月，缴纳公众责任保险，一旦发生丢失、被盗、撞坏或刮伤予以保险赔偿；
31、与车主签定停车协议。
32、收费标准：200元/月，预交半年；
33、人执管理：三班倒，每班2人(24小时连倒)负责监控系统、消防系统、卫生管理。
34、其他社会车辆来院由医院车辆管理人员根据具体情况决定是否安排停放。
35、院内车位采取先到先停的原则，不得个人租用及随意侵占。
36、进入院内车辆不得停放在非停车位的公共道路上。遇特殊情况，如送药品、氧气，运垃圾，接送病人等，由保安人员负责安排，在不影响公共交通的前提下，予以临时停放。
37、车辆管理人员疏于管理，导致交通阻塞，发现一次扣车管人员50元。
38、监督在管项目停车场的经营行为。
39、小区车辆的安全、卫生等工作参照公司体系文件要求执行。
40、严禁将车辆停放在出入口、车道、预留车位或其它非停车区域。
41、进入停车场的车辆应已在保险公司进行投保，无投保车险的车辆如驶入停车场停放，产生的一切后果自行负责。
42、车辆停放后，应关闭发动机、锁好车窗，贵重物品请不要留在车内，不得在指定区域以外装卸货物或摆放物品；不得在本车场范围内拍卖、兜售或进行其它停车以外的活动；不得从事任何违反国家法律规定的其他活动。
43、本停车场管理人员有权拒绝及阻止一切违反本规定相关条款的车辆进入及停放。
44、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定停车位位置停放车辆。
45、驾驶人员应听从保安人员的指挥，小区内停车位停放满时，所有车辆不得驶入。
46、业主的电动车、自行车、摩托车统一停放在负一层指定区域。
47、凡不遵守车辆停放规定而造成车辆损坏的概不负责。
48、指派专人负责停车场的管理工作，无关人员及外单位车辆一律不得入内。停车场管理人员应熟知管理制度、应急处置常识，实施有效的安全管理。
49、熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。
50、车辆管理员的纪律仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。严格遵守《交接班制度》。值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嬉笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。禁止在停车场所管物业范围内打麻将；不准借娱乐为名搞变相赌博。团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。遵守《员工宿舍管理规定》，不得带人留宿，来客留宿必须经管理处分管主任批准。
——住宅小区管理制度 40句菁华
1、定期巡视水泵操作是否正常，供水系统有无损坏或滴漏，水箱是否清洁，必须定期安排清洗水箱，水箱每半年清洗消杀一次，确保用水卫生。
2、当接到自来水公司的停水通知后，应立即通知客户服务中心，并做好记录。
3、当按计划保养必须停水时，应提前一天将停水的范围和时间通知客户服务中心，在得到客户服务中心的许可后方可进行保养。
4、安装及维修楼宇外的供水系统设备，应与自来水公司联系修理。
5、各小区主要出入口、通道设置闭路监控系统，各监控镜头连接监控中心系统，实现24小时监控。
6、实施《社区文化建设管理制度》，不定时开展社区文化活动，提高社区生活质量，创造社区和谐居住环境。
7、实施《设备维修保养服务管理制度》，并设水电运作组、土建维修组对辖区内的公共设备、设施及时维修保养，确保设备正常运作。
8、实施《装修监控管理制度》，根据国家装修管理规定，对不符合环保、消防安全的材料进行有效地控制。
9、制订《突发事件应急处理管理制度》，对台风、洪灾等起到操作指引作用，极大地避免业主的生命财产受到损失。
10、机房内严禁存放易燃、易爆或危险品，机房内应配备消防器材，并放于门口或便于取用的地方，禁止吸烟。
11、"小区专变"供电的电费由物业服务处按xx市城西供电局基价，按各业主实际用电量分摊高低压变损、低压线损的综合价，各业主使用的是卡式电表，请先到物业服务处预购。
12、水费由物业公司按xx市自来水公司基价代收。
13、业主若暗装给水管道，须先试水，不渗漏才能抹灰隐蔽。
14、业主出门前应将天然气、水阀和不用的电器关闭，避免发生意外事故。
15、电梯日常维保按《电梯巡检记录表》项目展开工作，保证最佳外观状态和使用效果。
16、电梯管理应按《电梯维修保养安全操作规范》操作，以达到安全舒适的运行要求。
17、电梯大、中维保后，3天之内将记录表整理成册存档，长期保存。
18、闲杂人员不准进入机房，若因工作需要确定进入时，须经主管人员批准，并在专业人员陪同下进入机房。
19、由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物。保证电梯的正常运行。
20、禁止站在电梯门中间或用手挡住电梯，等待其他人或装卸货物。
21、禁止在轿厢内随地吐痰，乱丢垃圾，如你需要装运货物，请告知门口保安协助您操纵电梯。
22、管理处负责交通管理的具体实施，负责小区内有关交通标志的检修、管理。
23、巡逻保安员对路面路况进行不定时巡查，发现经营，阻碍交通情况及时记录并报告管理处，管理处及时作出处理，严重的应报告保安大队。
24、车场停车管理实施规范
25、小区应设立机动车辆行驶标识，包括：行驶方向、行驶路线、限速、限高、禁鸣、禁烟火等，业主(使用人)须遵章执行，出入大门应各行其道或先出后进。
26、小区治安巡逻员要认真履行职责，发现车辆停放不整齐要及时整理。
27、车库通道内禁止停放任何车辆。
28、车辆进入地下车库后，必须停放到自己的车库(位)内，严禁占道停放，私占他人车库(位)，严禁压线停放。
29、定时对车库进行清扫，定时打开车库内风机进行通风换气。
30、定时对车库进行巡逻检查，对停放不到位、占道停放等车辆进行纠正。
31、熟知交通管理知识和指挥手势，熟悉本住宅区出入口环境，能果断处理及指挥住宅区一般交通事务；
32、负责值班室内对讲机、充电器及其它物品的完好；
33、及时将停车费上缴财务，严禁贪污挪用停车费，杜绝收费不给发票的行为；
34、注意出入口任何可疑情况，发现问题及时制止或上报，并随时与其他岗位保持联系；
35、凡不遵守小区内车辆停放规定及管理人员的指挥，发生一切事故，后果自负。
36、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品必须随身带走。
37、进入本小区车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品在本小区停留。
38、出租车接送小区住户，上下客后必须马上驶离，不得在小区内招揽客人。出租车司机属来访客人，必须正常办理探访手续。
39、本小区车位首先满足在本小区长期居住的业主停放车辆，非本小区业主的车辆，不管与其小区业主任何关系不予提供车位。
40、负责非小区开放时间出入登记工作。
——商品车库管理制度 40句菁华
1、搞好停车场库的清洁卫生。
2、接班时，要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。
3、在值班室外适当位置(室内也可)配置一块800mm×600mm的白写字板出通知用，停车场、摩托车、单车棚(库)固定值班室，根据车辆停放数量制作一个悬挂准停证、停车牌等用的标牌框。
4、办公室直管车辆由办公室安排。科室因特殊情况确需用车，可到办公室填写《车辆使用派车单》，报请总经理同意。驾驶员凭《派车单》出车，费用按1元/公里标准在科室成本中列支。
5、公司员工伤、病、孕去医院用车(原则上优先考虑用车)。
6、2驾驶员须严格遵守国家的道路交通法规和公司制定的有关规定。因违反上述法规和规定，所造成的损失由驾驶员负责全责。
7、违反交通信号指示的。
8、每次事故公司损失500以下司机负次责的按经济损失的5%罚款，同等责任的按经济损失的10%罚款，主责的按经济损失的15%罚款，全责的按经济损失的20%罚款。
9、为加强公司车辆维修与保养管理，确保车辆维修保养的及时、经济、可靠，制定本制度。
10、定期对车辆进行清洗，保持车辆内外清洁；
11、会同车队长对车辆维修与保养项目询价，提出建议，按程序报部门审批。
12、更换的零配件未上交的；
13、未经公司领导同意私自使用公务车辆，一经发现处罚当事人100元罚款，如果造成车辆损坏的费用全部由当事人承担。
14、下列情况，违反交通或事故的经济损失及责任由驾驶员负担
15、3.5公司车辆不得对外出租和出借。
16、3.12部门间车辆调用应经部门经理批准，并报车辆管理人员备案。
17、1.4驾驶员每月底进行检查保养。
18、1.1此类罚款为公司计划内罚款，驾驶员应在送货过程中有意识的避免此类罚款的发生。当发生时，驾驶员态度应良好，争取少罚款或不罚款。
19、1.2驾驶员应妥善保管开具的罚款单，经部门经理审核后，可用其它发票冲抵报销。
20、6当公司已确定收到该笔理赔金额时，驾驶人员应凭载有理赔号的受理单或理赔号来财务部领款或办理冲账手续。
21、7财务部应根据所报理赔号与银行到账凭证载明的号码与车牌号对应，确定相符后方可支付或冲账，否则不予办理。
22、公司非专人用的车辆，因公所发生的一切过路，过桥，停车，补胎等费用，公司据实报销，因私出车所发生的费用一律不予报销。
23、在无照驾驶、非公驾驶外出、未经许可车辆驾驶员将车借予他人使用，违反交通规则、发生事故或造成车辆损坏等情景，由车辆驾驶员及其直接职责人承担一切后果。
24、用车均实行出车登记制，由驾驶员登记，注明出车途径地、目的地、出车时间等，并请用车人签字确认。月底由驾驶员本人汇总填写当月出车报表，作为核销油料等费用的依据。
25、外来车辆空车离厂时，保安必须检查。
26、委托外加工、委托外检测的成品，半成品，各车间需外发的原材料，门卫凭《出门证》放行。
27、安保部对处罚车辆采取贴条通知方式，并每天在公司内网上予以公布。
28、申请部门将用车申请单交综合管理部门后，由负责车辆派遣人员根据需求和车辆状况派遣车辆及司机。宁德境外用车，申请人应至少提前一天提交“用车申请单”。宁德境内用车，申请人应提前半天交《用车申请单》，以利综合管理部门统一调度。综合管理部门根据派车申请，将尽量安排拼车，避免一车一事。
29、公务车司机必须根据行政人员签字后的派车单出车，门卫凭派车单放行。对未按审批程序，或未经批准擅自出车的，公司将追查相关责任人责任，期间发生的所有费用均由责任人承担。
30、司机对派车人员的合理安排，应采取积极合作的态度，不允许借故拖延、带情绪出车，甚至拒不出车。如对工作安排有意见，可于事后向当事人员的主管反映，或者提出申诉。
31、消极怠工之行为:故意拖延出车时间;行车途中耽误办事人员行程;
32、省外出差。出差人员填写《派车单》---所在部门负责人审批----综合办公室负责人审批----综合办公室主管领导审批----公司总经理审批-----车辆管理员派车。
33、机场接送用车。用车部门填写《派车单》---所在部门负责人审批----综合办公室负责人审批----车辆管理员派车。
34、职工加班用车:加班职工应在下午6点前电话通知车辆管理员----车辆管理员派车。
35、驾驶员应建立行车记录，如实记录行车日期，时间、去处、事由、乘车人、里程、加油等情况，作为审核差旅费和有关费用报销的依据。
36、发生行车事故时，驾驶员须立即停车，设好标志，抢救伤员，保护现场，并及时向车队及交警部门报告，听候处理，不得开车逃逸或伪造现场。
37、肇事驾驶员必须认真吸取教训，写出深刻检讨，服从公司的安排和处理。
38、驾驶员必须参加车队的一切安全活动，如：出车会、安全活动及会议等，不得无故缺*。
39、协助旅客、行包员装好行包，协查“三品”。
40、受到报纸、电台、电视台表扬的，每次奖50元。
——小区车辆管理制度 40句菁华
1、非业主车辆不得在小区内停放过夜，若临时滞留必须停放在指定位置。
2、停车场（库）管理规定
3、小区机动车辆泊位分为地下车库、地面车库、地下车位和地面车位。对已出售给业主（使用人）的车库或车位，小区物业服务中心每月向其收取管理费；对无出售或不能出售的车位，实行有偿租用，地下车库或车位的月租费，根据市场价核定，不另收管理费；
4、对业主（使用人）的车辆，车辆管理员应坚持对其车辆的门、窗及外表状况实行日常检查和每月大检查相结合的方式实施，并做好必要的记录，发现问题应及时告知业主（使用人）。
5、大型货车、客车原则上不容许随意进入小区，如遇特殊情况需进入，因提前申请并征得小区物业服务中心的同意。
6、对所有进出小区的非业主车辆和出租车实行凭车辆出入卡进出，执勤门岗必需在卡上注明车辆进出的时间、车牌号、所访业主姓名、执勤门岗姓名，并应妥善保管好出入卡，不得丢失。
7、车辆停放好后，拉好手闸，关好车窗门，锁好防盗锁，避免使用带报警音的防盗锁，车内请勿存放现金及其它贵重物品。
8、凡进入车场内和车库内的车辆严禁载放易燃、易爆、剧毒、及各种腐蚀性物品，因此而发生意外事故，追究当事人的责任。
9、在原加工厂开办汽车修理厂，24小时都有车辆进出，但又属湘核建新余分公司管理，很难协调。
10、是否可在加工厂闲置空地修建大型停车场，为下一步实行收费停车做准备。
11、小区机动车辆泊位分为地下车库、地面车库、地下车位和地面车位。对已出售给业主(使用人)的车库或车位，小区物业服务中心每月向其收取管理费;对无出售或不能出售的车位，实行有偿租用，地下车库或车位的月租费，根据市场价核定，不另收管理费;地面停车位的收费标准参照《杭州市区住宅小区机动车停放服务收费管理》办法执行，即：住宅小区业主(使用人)停放的私家小型客货车包月费每辆100元整、住宅小区业主(使用人)停放的公车包月费每辆150元整，不另收管理费;对在小区临时停车不超过1小时的，免收停车服务费。超过1小时的，每辆每4小时2元整，不足4小时按4小时计算。每天(连续24小时)停车服务费，每辆超过6元的，按6元收取。对长期租用车位的业主(使用人)，小区管理处应每年与其签订一次租用合同。
12、禁止把任何易燃、易爆、剧毒等危险物品带入地下车库。
13、禁止任何外来车辆、闲杂人员进入地下车库。
14、车辆进入地下车库后，必须停放到自己的车库(位)内，严禁占道停放，私占他人车库(位)，严禁压线停放。
15、车库内禁止鸣喇叭，限速行使，遵守车库停车标识，禁止涂改或覆盖车库内原有停车的标识和号码。
16、管理员值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉，不得离开，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求应给予满足。管理员交接班时应办理交接手续，核实停车场车辆内登记记录相符，并列签字交接。
17、小区（大厦）交通车辆行驶停放管理规定
18、对业主(使用人)的车辆，车辆管理员应坚持对其车辆的门、窗及外表状况实行日常检查和每月大检查相结合的'方式实施，并做好必要的记录，发现问题应及时告知业主(使用人)。
19、停入小区的车内不要遗留贵重物品、重要文件等，调好防盗系统至警备状态，离车时要锁好门窗，否则一切后果自负。
20、不准碾压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
21、车辆必须按指定的泊位有序地停放，严禁跨越车位或在车道上停放。
22、车辆进场、离场时，车场管理人员有权对车况进行管理，检查。车主须配合履行相应的验车手续后方可离开，并不得以任何理由拒绝
23、任何人发现火警时，都应当立即报管理人员，必要时可利用地下停车场内现有的消防设施灭火。
24、小区车辆进出不受时间限制，进入小区车辆车主要爱护停车位(停车场)的消防、供水、供电、通讯、路沿石等一切公共设施，不慎损坏照价赔偿，造成严重事故的将追究法律责任;
25、进入小区停车位(场)停放车辆业主，停车时请注意场地卫生，禁止将车内垃圾、饮料瓶(罐)随手扔在停车位(场)边上;禁止将故障车(僵尸车)长时间停放在停车位(场)上。经物业服务中心查实后，将联系交警部门对该车强制拖走，物业不承担任何责任;
26、按时交纳物业服务费。
27、摩托车、电动自行车等车辆一律从非机动车出入口出入小区。
28、车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。机动车辆时速不得超过5公里，严禁超车。
29、不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
30、出租车不得行驶入小区，遇有承载老、弱、病、残、孕及携带儿童或携带过重物品及特殊情况（遇大雨或冰雹大雪时）的。视情况可等级放行，但必须及时驶离开，不得在小区内等候载客。
31、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车、供电、供水、供气、有线、等公司）外，其它车辆一律按本制度执行。
32、凡对小区搬家车辆和业主携带贵重（电视机、台式电脑等）物品外出时，未出示《业主物品搬迁放行通知单》私自放行的情况，根据搬迁的物品价格等值对门岗当值班人员进行罚款。
33、公司将不定时对监控中心的大门岗录像进行回放检查，检查的内容有：对车辆临停的车辆有无收费，对外来车辆查阅门岗《车辆进出闸登记表》有无登记记录。
34、禁止鸣笛、练车等影响或危害业主生活秩序的行为;
35、1质量手册第4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章
36、职责:
37、工作程序:
38、支持性文件与质量记录:
39、2《地下车库车辆管理规定》ej-wi-qp4.8-02
40、8《会客证》ej-qr-qp4.1-13
——最新小区车辆管理制度 40句菁华
1、对19#楼与20#楼之间的进出通道，摆摊设点现象进行了为期一个月的不间断的清理，彻底杜绝了小区进出通道及其他地方出现摆摊设点，大大方便了广大居民的出行。
2、明志小学西门设在小区，每天接送学生的汽车、摩托车大量进出，存在诸多安全隐患。
3、如何加强汽修厂车辆进出的管理。
4、是否可在加工厂闲置空地修建大型停车场，为下一步实行收费停车做准备。
5、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内等随意停放。
6、凡不遵守小区内车辆停放规定及管理人员的指挥，发生一切事故，后果自负。
7、本小区车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，由值班人员履行登记手续，并服从本小区管理人员指挥。
8、车辆进入小区，司机必须减速慢行，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。
9、不准在本小区任何场地试车、修车、练车。
10、车辆带货驶离小区，必须有相应的证明，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户登*字放可放行。
11、本小区车位在满足本小区业主停放的情况下，有多余车辆可以安排临时车辆停放，停放费按本物业规定收取。
12、停车场（库）管理规定
13、对从小区驶出并携带较贵重或大量物品的非业主车辆，执勤门岗有权进行检查或要求做出说明。
14、物业社区微信，小区应设立机动车辆行驶标识，包括：行驶方向、行驶路线、限速、限高、禁鸣、禁烟火等，业主(使用人)须遵章执行，出入大门应各行其道或先出后进。
15、严格遵守市交通管理规定，遵守各项车辆管理制度，确保“安全第一”的原则。
16、禁止任何外来车辆、闲杂人员进入地下车库。
17、因过失损坏他人车辆、公共设施等行为的，责任人应照价赔偿。
18、小区车辆停放损伤突发事件的处理;
19、小区车辆被盗突发事件的处理;
20、车辆冲岗突发事件的处理;
21、本小区停车场实行有偿使用，车主须凭车辆进出小区的磁卡(月卡或一次性卡)进入停车场。
22、管理员值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉，不得离开，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求应给予满足。管理员交接班时应办理交接手续，核实停车场车辆内登记记录相符，并列签字交接。
23、停车场内不得试刹车、练*车、修理车辆，禁止装载有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。
24、本小区有车辆的住户，应向本公司申请办理通行IC卡(原小区配发的门卡)，凭IC卡通行大门，及在小区停放，按规定收取停车管理服务费。
25、非本小区住户的车辆，进入大门时应主动向门卫出示证件，讲明进入原因，符合进入条件的领取临时通行IC卡，并做好登记，方可进入小区，严禁冲闯大门。出小区时收回IC卡，并按停车时间收取停车费。遗失、损坏IC卡，照价赔偿(每卡30元)。
26、进出、停放车辆必须服从小区管理人员的管理。驶入小区的车辆应减速行驶，时速不得超过5公里，不得鸣号。如车辆损坏路面或公用设施，应照价赔偿损失，并视情节处以罚款。
27、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。
28、小区内停车场采取购买或租用车位的方式，对进入小区内的各种车辆(包括机动车辆和非机动车辆)实行全封闭式统一管理(礼宾24小时值班)，请各业主(住户)先在服务中心工作人员引导下办理好车位租用手续，领取“IC卡”后，方可使用停车场。
29、不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆(机动车辆只能在停车场(库)或道路上划线停车位内停放，非机动车必须停放在服务中心指定位置)，对不按规定停放车辆、经劝阻不听者，将按市“交管部门拖车处罚管理办法”处理。
30、停车场的停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。
31、车辆进出车库停车场凭车辆入场证，按规定所提示方向减速慢行，有秩序地进出，车辆在停放、行驶中应注意安全。
32、严禁在地下停车场内加油，维修保养车辆。如有特殊情况需经场内管理人员同意。
33、禁止在地下停车场内吸烟。
34、不得损坏或擅自挪用、拆除停车场内消防设施和器材，不得埋压、圈占、遮挡消防栓，不得占用防火间距、堵塞消防通道。
35、禁止一切车辆在停车场内练*、修理车辆及车辆加油、过油、洗车等。
36、吨(含)以上货车(搬家等特殊情况除外)、座(含)以上客车以及载有易爆、剧毒、放射性等危险品的车辆禁止进入小区;
37、禁止鸣笛、练车等影响或危害业主生活秩序的行为;
38、小区临时停车位采取(方式)停放;
39、凡进入小区的车辆要停放到车库、车位或临时停车位内，禁止停放在消防通道、消防登高面和草坪上。
40、执行公务或任务的警车、消防车、救灾抢险车、救护车、市政工程抢修车等特殊车辆免费。
