岗位职责:
配合领导进行公司区域市场和客户的拓展,承担销售任务,达成销售目标;
承担绿色建筑认证、绿色建筑设计咨询、节能设计咨询业务拓展的销售工作;
主动拓展销售市场、新客户资料以及行业市场动态信息收集工作;
绿色建筑咨询服务的销售渠道建设;
绿色建筑和建筑节能市场方面的'分析和研究。
职位要求:
本科及以上学历,建筑、暖通、给排水、智能化等建筑相关专业;
三年以上建筑材料、设备产品的销售经验或一年以上LEED/绿标咨询项目销售经验;
有建设主管部门、房地产开发企业、设计院、机电设计等市场拓展方面从业经验者优先;
能灵活运用市场营销理论进行市场调研分析者优先;
热爱销售工作,具有良好的沟通和表达能力,责任心强,有绿色、节能建筑相关工作经验者优先;
具有独立从事市场拓展和市场研究的能力,并能承受工作压力,能吃苦耐劳,能适应经常出差外地。
熟悉绿色建筑认证体系,如LEED认证体系、绿色建筑评价标识等;LEED AP优先;
有较好的英文读写能力者优先;
1、负责组织制定和修订公司各项管理制度、管理办法、工作流程，健全和完善企业各部门机构的设置和岗位职责。
2、协助总经理研究制订企业经营、市场开发方面的发展规划。
3、负责监管分管部门在工作职权范围内的招投标、发包工作。督促和指导施工项目管理工作。
4、负责对分管部门的工作进行督促、监管和协调。负责协调公司各部门的协作关系。
5、负责组织、领导本企业员工的业务、技能培训工作，指导分管部门对所属员工业务素质的培养，提高员工的专业素质和工作绩效。
6、负责对分管的部门所属员工招聘把关，解聘、调薪处理方案的呈报，规避用工风险。
7、主持对公司员工的绩效考核，监督指导各项目部的'目标考核工作。
8、组织开展和督导本企业的质量安全管理体系相关工作；协调相关业务单位的关系，给项目一个宽松的经营环境。
9、负责组织本企业统一的社会活动，实现企业的社会功能。
10、组织所辖人员积极参加公司的各项集体活动。
11、所分管部门的工作问题难以处理或超出职权范围时，及时报请总经理处理。
12、完成总经理交办的临时任务。
职位描述：
1、负责部门日常管理工作；
2、按照公司对项目开发战略及设计的要求，制定设计进度和部门KPI目标并遵照完成；
3、负责组织建筑、结构、暖通、机电、园林、室内设计等专业各阶段设成果审核，确保设计质量；
4、负责把控设计院各专业的设计成果、监督相关设计单位的设计进度与质量；
5、负责组织部门例会，完善部门制度及对顾问的管理制度，分派设计部内部各专业的'工作；
6、负责及时跟进各部门提出的要求、统筹设计及变更事宜、确认完成的工作满足公司要求；
7、配合营销部门完成营销定位要求并在设计成果中予以实现；
8、配合前期部门完成各类报批；
9、配合合约部门进行投标单位资格预审，负责技术标的编制和技术标的评标工作；
10、配合工程部门组织完成现场图纸交底并及时解决有关设计与施工协调问题；
11、领导交办的其他日常工作。
岗位要求：
1、年龄30岁以上，建筑设计相关专业，全日制本科以上学历；
2、具备3年以上房地产行业设计管理经验、3年以上大型甲级设计院或工地工作经验；有大型综合项目设计经验，熟练掌握建筑专业规范和技术标准；
3、熟悉国家房地产政策法规及建筑、设计、施工规范；
4、精通房地产规划、设计专业知识与技能；
5、具有良好的沟通能力、服务意识和抗压性。
岗位职责:
1、所需新物料的.开展工作,包括价格谈判、样品审核等;
2、供应商的开发,审核、管理、整合;
3、较难异常处理,包括质量、交期、付款等;
4、新项目物需总进度跟进,确认及回复、汇报等计划汇总;
任职要求:
1、大专及以上学历,采购管理、物流管理、供应链管理等相关专业;
2、熟悉采购工作及全套管理流程,能独立开展工作;
3、有扣板、瓷砖等基础主材供应商资源;
4、良好的沟通能力,谈判能力以及成本控制能力;
职责描述:
1、负责统筹管理工程项目的质量、进度、成本、安全文明施工及相关工作的协调;制订项目进度计划、材料需求计划与资金计划，并组织实施;
2、统筹部门计划管理及员工管理、调配;
3、负责施工方案、工程变更、材料代用、经济签证等，控制工程造价;
4、负责现场合同管理，协调处理合同实施执行过程中的争议;
5、协调解决工程项目施工中的`设计、施工问题以及现场的涉外关系;
6、组织各项工程的验收及移交，督促工程备案，移交档案资料;
7、负责审核工程进度款，协助工程结算工作;
任职要求:
1、大专及以上学历，工民建或相关专业，工程师以上专业技术职务，持有一级及以上建造师执业资格;
2、45岁以下，10年以上工程技术、施工管理经验(市政项目)，独立操盘过多个大型市政、道路桥梁、土建等项目;
3、具有良好的组织计划、沟通协调能力以及较强的执行能力;
4、掌握现场施工控制及成本控制要点，具有合同风险控制能力;
5、熟悉相关标准、规范、工程施工及验收流程;
6、勤奋、敬业、善于团队协作，勇于接受挑战及担当。
1、认真贯彻执行国家、地方**及上级有关方针政策、法律法规以及本企业的各项规章制度；
2、在公司各部门的管理与协助下，根据目标责任书及合同要求，施工生产条件等因素主持制订项目策划，明确安全文明及绿色施工目标、质量目标、进度目标、成本目标。
3、全面、全过程负责项目的成本管理、工期管理、安全文明及绿色施工管理、质量管理、合同管理、信息化管理等各项管理工作。
4、全面负责工程开工前的协调组织工作，积极主动会同建设单位，协调社会各协作部门为项目的顺利实施创造良好的外部环境条件。
5、全面负责在工程实施过程中，将公司所拥有的内部资源在有限的时间和空间内进行有效的`计划、组织、领导、控制、并充分协调社会相关单位的协作配合，保证项目组织目标的顺利实现。
6、全面负责建立健全安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保各项安全活动的正常开展。
7、全面负责施工现场的文明施工管理，组建施工现场的文明施工领导小组。
8、主持编制施工组织设计，全面负责工程质量，建立健全项目部的技术质量管理体系与规章制度。
9、全面负责安排工程的竣工交接工作，及时协调与甲方的合同履行结算工作，并对工程项目的质量终身负责。
10、根据公司的年、季、月度施工生产计划，全面负责编制项目的年、季、月生产计划以及劳动力、材料（周转工具）、构件、机具、设备、资金等使用计划，
11、科学组织和管理项目人、财、物等生产要素，协调好与建设单位、监理单位、设计单位、地方主管部门、分包单位等方面的关系，做好人、财、物的合理调配与供应，深入现场及时解决施工发现的问题；
12、组织制定项目班子及各类人员的岗位经济责任制及各项规章制度，接受有关职能部门、上级单位、地方主管部门对工程项目的监督、检查和审计，定期向企业法人代表（或委托人）报告工作；
13、全面负责成本管理工作，落实项目核算制度，加强成本管理，预算管理，注重成本信息反馈，注重发现问题并及时采取措施，定期及不定期召开经济活动分析会，加强计划控制。加强各类经济技术资料、质量记录的管理，及时整理，积极向建设单位或其它有关单位办理经济索赔，主动认真地参与经营性造价调整。主动协助公司领导和公司经营部开展经营工作。及时催要工程进度款，以保证工程顺利进行；
14、完成公司领导交办的其它任务。
1、建立、健全财务管理体系，负责部门日常管理，监督检查本部门人员遵章守纪及工作落实情况;
2、按照国家会计制度和不断完善的公司核算体系，进行会计核算和按月出具会计报表;
3、依据财务制度审核单据真实性与合规性;
4、按照销售和采购要求，审核合同条款，保证公司利益，控制财务风险;
5、按照管理层要求出具管理报表，为经营管理决策提供依据;
6、对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成年度审计工作;
7、按时上报每月财务报表，向上级主管汇报公司经营状况、经营成果、财务收支的具体情况，为高层管理人员提供财务分析，提出有益的`建议;
8、配合有关部门向**提供财务数据。
任职资格：
1、财会、金融、经济、管理等相关专业大专以上学历，具有中级会计师、注册会计师资格者优先录用;
2、8年以上财务工作经验，1年以上同职务财务管理工作经验;
3、熟悉现行的会计制度及会计准则，熟悉各项税收法规;
4、较强的成本管理、风险控制和财务分析的能力;
5、良好的组织、协调、沟通能力，和团队协作精神，能承受较大工作压力;
6、熟练操作电脑及财务软件，有SAP、JDE软件使用经验的优先录用;
7、为人诚实、正直、有责任心，能承受工作压力;爱岗敬业，廉洁自律;坚持原则，保守企业秘密;
8、能接收派驻外地工作优先。
一、认真贯彻、执行集团和公司各项工作决议，落实集团公司下达的各项经济指标。根据集团公司的部署，制定建筑公司的'发展规划与本年度应完成的各项工作指标;
二、直接对集团总经理及相关部门负责，受其领导并接受其考核、评定;
三、主持建筑公司的全面工作，对生产经营、工程质量、财务状况、安全工作负责;四、组织、领导建筑公司各职能部门编制，制定建筑公司发展规划及实施细则与具体工作方案;
五、根据建筑市场的竞争法则，建立统一、高效的组织管理体系;
六、建立企业激励机制，弘扬企业文化，为员工搭建施展才能的*台;
七、对全体员工进行考核工作，对职能负责人及其他相关职员的任免、劳动报酬、奖惩进行直接的评定、考核;
八、建立系统、完善的质量管理体系，引导员工树立工程质量精品意识、品牌意识
九、接受员工所提出的各种合理化意见、建议。形成具有科学决策、民主管理等特点的现代化企业管理模式。
①项目经理是公司法人在项目上的授权代表，是本项目的质量第一负责人，代表公司履行业主合同及分包合同相关的责任。
②执行公司质量方针、质量体系文件;组织项目质量目标的制定与贯彻实施。
③依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定项目人员留置计划，并与项目各部门领导及其他管理人员签定集体和个人责任状明确项目的质量目标和奖罚制度。
④领导项目部全面管理工作。
⑤领导编制项目制造成本实施计划，对项目成本支出审核签字。
⑥领导与组织项目编制施工组织设计、质量阶段预控计划、质量管理文件。
⑦领导项目安全生产与质量管理工作，是质量、安全的`第一责任人。
⑧项目各类经济合同的审核签字。
⑨组织工程主体结构验收及竣工验收工作。
1、健全内部核算体系和财务管理的规章制度;制定、实施财务战略，以支持公司推行经营战略;
2、按企业战略规划，做好成本和盈利分析，参与公司决策;
3、执行有关财务方面的决议，对企业日常资金运作和财务运作进行监控;
4、监督财务预算及财务计划的执行情况，控制各项费用的'使用;
5、定期对企业经营状况进行财务分析与财务预测，并提出财务改进建议意见或方案;
6、协助与配合上级对各项事务的安排及执行
——企业经理岗位职责 (菁华5篇)
1．在主管领导的领导下工作，带领所属员工贯彻执行公司的相关规章制度，严格执行本项目的各项操作程序，确保各岗位的工作标准达到要求。
2．制订培训计划，并组织实施培训，督导部属将培训的内容，落实到各工作岗位，并随时检查培训效果，确保员工了解业主单位约定的工作要求。
3．带头随手捡起地上垃圾并将此做为检验各级清洁人员是否符合标准的基本要求。
4．认真考察所管项目的工作区域、工作难度、工作时段，根据实际情况提出合理的定岗定员建议，经公司批准后并严格执行。
5．根据该项目的实际情况因地制宜，制定本项目的各项管理制度，经批准后组织所属员工学*并执行。
6．设置应急事件科目，并拟订应急事件的处理程序方案，经批准后遵照执行。
7．制定每月、每周、每日工作计划并确保工作计划的完成，检讨计划未完成的原因并找出解决办法，撰写各类文件报告及工作总结。
8．在职权范围内审核批复所属员工的各类假期，检查员工的每日出勤情况，审核所管项目员工的月考勤。
9．对表现优秀的员工和违纪员工在职权范围内实施奖罚或建议奖罚，对领班及以上员工每月做绩效考核。
10．听取主管或领班的工作汇报，并协助解决他们工作中遇到的困难，及时了解他们及其他部属的思想动态、工作情绪，关心部署的生活情况确保人员稳定。
11．定期向公司汇报该项目的工作情况，根据实际运作情况，提出人员的增减建议及需要特别支持时的理由。
12．准确掌握该项目人员的流动规律，提前做好补充人员的招聘申请并上报，以便公司掌握准确信息进行人员招聘，以保证项目的人员配制。
13．加强与业主单位的沟通，主动了解他们的服务要求及工作意见，并妥善处理。在保证日常工作完成的前提下，业主单位对合同之外的要求视工作量尽量想办法完成。
14．虚心接受公司、*有关部门和业主单位的监督与检查，对存在问题及时整改，并及时传递业主单位对公司满意情况的信息。
15．参加部门、公司要求参加的各种会议，并向下属传达会议精神，组织召开本项目的各种会议，做好会议记录并存档。
16．加强自身素质的提高，不断学*清洁行业的新技术、新方法，并培训部属尽快掌握。
17．教育所属员工洁身自爱不私自拿用业主单位的财物，并养成拾金不昧的良好*惯。
18．定期对员工进行安全工作教育，培养员工的安全意识和自我保护意识，确保在工作岗位上的人身安全。
19．做好该项目的成本预算，并确保该项目各项费用的开支在预算的范围。
20．做好清洁器械、物料的申购、使用、保管工作，确保申购的物品及时到达。
21．教育部属爱惜使用清洁设备，规范操作，做到开源节流。
1、执行公司各项政策，完成公司下达的销售目标。按计划有效地、并有效率地完成公司长期和短期目标。
2、负责滦南、唐海人员招聘、培训、指导、提升、管理和监控。
3、组建一支有战斗力的销售队伍。具体职责如下：
（1）根据市场发展和公司的规划，协助总经理制定总体销售战略、销售计划及量化销售目标；做好市场开拓和经营工作。（制定每周、每月及全年的销售计划）
（2）拟定公司有关规章制度，以及执行落实公司规章制度，并监督各部门执行情况。
（3）负责培训员工的各项销售技巧和服务技能。
（4）管理和分配各区域店长和主管正常工作，做好对员工技能考核和工作考评。
（5）制定全年销售计划，费用预算，完成公司下达的销售任务。
（6）制定策划每个节假日的活动方案，确定销售政策，设计销售模式。
（7）组织召开公司的各项会议，并做好会后的反馈工作。
（8）负责协调公司和品牌公司之间的业务往来和沟通工作。
1、负责所辖品牌的营运管理工作，制定年度品牌销售指标计划，并分解到季度、月度销售指标，跟进指标完成。
2、负责制定品牌年度市场开拓计划；
3、负责制定品牌市场推广活动方案，监督实施品牌推广方案，提升公司品牌市场形象管理；
4、负责终端客户的营运管理和维护，及指导督导对终端客户产品知识、产品特性、销售技巧、陈列技巧的培训工作；
5、每周/月根据零售店柜、经销商的销售情况，统计该周/月业绩达成状况，制作周/月报表，汇报工作表格化，数据化、细致化
6、负责处理所辖市场临时性发生的投诉问题，解决终端客户的.售前、售后的服务工作；
7、负责所辖公司品牌进销存状况进行及时的跟踪分析与货品决策，及时上报所辖公司品牌的上货和库存情况；
8、负责本部门中层管理人员的培训、培养、培育工作，为公司的管理层继任者做出人才储备工作
9、严格执行公司管理政策、遵守公司规章制度、服从领导安排。
岗位职责：
1、金融热点的选题、策划、采写稿件、软文撰写等相关工作；
2、负责各类文案策划及撰写，包括广告文案、产品宣传推广文案、活动规划等；
3、负责线上活动文案的撰写和审阅；
4、根据部门制定的营销计划，完善细化文案创意，完成从概念到创意的具体工作；
5、参与互联网产品运营工作、参与市场活动，市场推广的创意构思和文案美化；
6、对其他行业各类的微信微博营销活动有敏锐洞察力，关注互联网及新媒体运用。
任职资格：
1、新闻、广告、市场营销、金融专业专科以上学历；
2、3年资深文案策划经验，能够独立作出策划及创意策略，有清晰的文案理念，金融知识丰富、有想象力、优秀的创意力和执行力；
3、与团队保持密切顺畅的沟通，能迅速理解公司需要传播的需求和意图；
4、拥有较强的学*能力、创新思维，团队协作精神。 app推广主管岗位职责：
1.通过在线推广，实现下载量、安装量目标，同时实现app注册用户数的提升；
2.在app商城，使用第三方app推广*台开展相关营销活动，制定推广计划，统计下载量，做数据分析、研究并挖掘其潜在的营销功能；
3.配合合作渠道进行运营推广、内容更新及各种活动策划及上线发布跟进等；
4.与相关渠道商、运营商进行装机合作。
研究
研究包含了战略层面和业务层面两部分。战略层面是对眼镜品牌成长具有影响的外部经济环境、产业环境、竞争环境、政策、社会人文等的态势研究。业务层面则是针对具体业务开展的竞争动态、顾客需求的研究。由于具体的市场调查工作由专业人员来完成，因此，眼镜品牌管理的工作在于明确调查对象、调查目标、调査时间等，并对调查结果结合工作实际更深入剖析和作为制定相关策略的依据。
鉴于品牌管理的工作是不能脱离市场实际的，因此，眼镜品牌经理也需要亲自到市场中去感知市场的变化，感受顾客的需求。
规划
规划又分为眼镜品牌形象规划和眼镜品牌发展规划。首先是眼镜品牌形象规划，是以市场研究及品牌策略为基础，对于眼镜品牌形象的创建和维护，要建立品牌名称、品牌标识、品牌视觉及理念识别体系、品牌口号、发掘品牌历史和故事等，并要维护品牌管理形象的一致性，以免造成品牌定位认知的模糊。
实施
对于眼镜品牌管理工作的具体方案的实施：广告表现、媒体、公关活动、销售促进、品牌联合、形象设计等，有些需要眼镜品牌经理具体实施，有残则需要组织协调或实施中的监控，目标是要保障有效执行，使规划的理想能有效着陆，从而达到眼镜品牌规划所预期的效果。
协调
眼镜品牌经理要面临和眼镜企业内部及外部相关职能人员的工作协调，包括部门内部的市场调研职能、促销执行职能、媒体职能等；企业内部的上级主管、销售职能、生产储运职能、采购职能、财务职能等；眼镜企业外部的与工作相关的职能单位等的工作协调，其目的是促进相关人员了解眼镜品牌管理工作的进展以及能协调各方在品牌管理的框架内履行各自的职责。
检讨
对于眼镜品牌实施过程中的各项工作及方案，品牌经理需要定期不定期的检讨。一是自省，通过例行的工作检查，对于实施的过程及结果进行评价，如果出现与目标的偏差应及时提出矫正方案；二是来自外部同僚及上级的批评意见和建议，这些都是眼镜品牌经理知识库中不可或缺的财富。
——工程物业经理岗位职责合集十篇
1) 贯彻项目的指令，负责工程部的日常管理。
2) 全权调配工程部技术和设备，界定各专业工作范围及职责，确保工程部全面工作正常运转。
3) 负责组织审定、编制本部门、预算等文件及月度工作，并报总经理审批后执行。
4) 遵守**各职能部门的相关规定，确保物业所有屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养。
5) 严格执行公司的.各种和体系文件。
3. 人员管理及组织环境建设
1) 负责工程部人员面试考核工作并出具面试考核意见。
2) 负责工程部人员的绩效考评工作。
3) 负责工程部人员日常人事管理工作及日常问题的解决。
4) 负责工程部队伍建设，调动员工积极性，营造良好团队氛围。
5) 对工程部人员的调整、晋升、处罚具有建议权。
4. 行政管理
1、在物业项目经理领导、指导下全面负责工程部的日常管理，协助物业经理完成物业资产设备设施的管理、维护、保养，保证安全运行;
2、编制年度设施设备维修、保养计划，并按审批要求组织实施;
3、了解主要设备的.运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理;
4、熟练掌握小区各类设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操、作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行;
5、修订和检查各项工作记录表单，收集整理机电设备技术资料及维修保养记录，做好设备台帐管理工作;
6、深入调查研究，结合实际情况，制订节能措施，降低能源消耗;
7、悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点;
8、协调各工种及相关主管部门的关系，负责物业范围内与供电、消防、电梯等主管部门的联系。
1、负责楼宇机电年度保养计划、工作计划、培训计划、财务预算等的制定和组织落实;
2、负责梳理楼宇机电质量问题，负责与物业服务中心进行对接。
3、负责楼宇机电施工质量问题、遗留问题等的整改落实，并进行费用的确认、核算、记录管理等。
4、负责日常维修、保养工作的.监督、检查、考评。
5、协助并参与项目维保人员的招聘及考核。
6、负责项目日常的能耗管理，并出具分析。
1、负责管控项目各机电系统，保障设备的正常运行;
2、主持制定设施设备的保养、检修、改造计划，审核、批准各系统的各类，并检查监督实施情况;
3、负责对商场资源耗费进行监控，跟踪、控制水、电等的消耗并严格控制能耗，保证商场限度的节能、节支;
4、负责项目施工技术指导、现场监督管理工作，主持解决工程管理上存在的问题;
5、负责商户进场前的工程技术条件对接工作及装修过程中的工程施工问题处理;
6、负责工程开工前的手续办理及准备工作，并协调相关外部关系;
7、负责项目重大工程的规划、施工质量的验收、外包单位的合作与管理;
8、全面负责项目现场工程管理工作,组织编制项目工程进度计划、工程专项计划等;
9、负责对项目公共设施的突发性、故障性、安全性事件进行分析与汇报，提出整改方案。
1、负责保障物业所有空调设备、给排水设备、电梯及强弱电的安全运行以及土建工程的完好；
2、组织物业工程部应对突发事件的处理；
3、负责组织编制工程的维护、保养计划和安排开展工作；
4、负责维修服务及设备设施保养维护；
5、负责协调好与空调、给排水、消防等及有关施工单位的公共关系；
6、制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属操作规程及设备检修保养；
7、负责商户装修工程监督管理工作，执行装修指南的'规定；
8、负责工程部的内部管理、团队建设、主导专业培训；
9、负责园区全部工程事物及相关资料的接管验收，资料移交及存档；
10、负责草拟技术改造方案及编制设备年度检修计划；
11、负责园区设备设施养护计划，电梯保养计划，月度工作计划。
1.协助项目总助对项目工程的日常工作进行管理;
2.统筹项目工程运作管理情况和工程作业情况，确保其符合公司所制定的工程作业规范;
3.统筹管理项目物业工程现场管理设施、系统设备、机房设备及外包项目的运作、维护和装修监管;
4.编制及更新各种设备的管理、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行;
5.负责对项目现场的工程技术和施工情况进行质量、安全、进度控制及目标管理;
6.审批各类工程签证，并指导各专业人员的签证审核工作;
7.负责制订区域工程部门年度培训计划，定期组织工程系统员工开展设施设备操作规程、公共维修下单系统操作、公司等培训;
8.组织各项目制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好(水、电、油、气等)节能降耗工作，做好本部门目标考核和成本控制。
1、工作诊断：发现地方商管公司工程物业管理中的问题与不足，制定改进决策并推动落地
2、重大经营事项管理：关注重大招调，大型企划活动等重大经营事项，从工程物业角度提供支持
3、经营管理要求落地：落实总部/区域经营管理要求、任务督办、制度规范，按规定流程开展业务管理工作
1、负责制订工程部工作计划，经审批后监督落实，以保证计划的按时、保质的完成。
2、负责制订本部门的年度、月工作计划，经审批后组织实施，并监督执行情况。
3、负责处理工程部职责范围内发生的问题和业主对工程维修投诉并负责对重大事故组织调查分析及处理工作。
4、掌控部门人员及设备状况，及时对本部门工作进行检查、指导，并负责部门内的专业技能培训。
5、负责外包项目的合同评审及施工方案和工程预算的审核，及验收工作。
6、负责对材料、备件、工具、仪器仪表及设备申购的审核及上报审批。
1、负责制定部门工作计划、预算，报公司审批;
2、负责按工程竣工移交规程标准制组织员工进行项目交接及入住装修竣工验收工作;
3、负责按照外包合同跟进对工程外包项单位的施工进度;
4、负责按照维护保养计划组织、检查各设备、设施的.维修、保养及年检工作;
5、负责按照公司要求和本部工计划执行，做好能源控制管理工作;
6、负责了解所辖项目各设备、设施的异常情况，及时做好供能、检修和协作工作;
7、负责组织并参与突发事件的抢修和工程遗留问题的处理;
8、负责出*与发展商、公共事业机构、**部门及有关本项目管理的会议，积极传达相关会议精神，并与相关单位、部门建立良好关系;
9、负责指导、管理、监督本部门下属人员的业务工作，改善工作质量，做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚事项;
10、熟悉国家相关物业管理法律法规政策和**部门相关办理事项审批程序;
11、对物业管理中的安全、消防、合同管理、环境卫生、客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作;
1、在公司总经理的领导下，制定、贯彻、执行各物业服务中心设备管理方面的规章、制度。
2、对各物业服务中心的备品备料进行同意管理，制定相应的管理规定;
3、对存放与各物业服务中心的器具实行统一管理、统一调配制定相应的管理规定;
4、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的`管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。
5、统一调配公司工程部人员，组织人力、物力及时完成住户提出的报修要求，为住户提供良好的工作、生活条件。
6、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。
7、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术档案管理工作。
8、组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并监督执行。
——物业经理的岗位职责 50句菁华
1、实施对委托管理物业的验收和接管；
2、组织实施管理中心的各项工作规范，保证各项工作的有序开展。
3、组织相关标识的实施及管理；
4、物业公司、行业、业主交办与项目相关的其他工作
5、负责属下各岗位工作的监督、检查以及人员工作的安排调配、工作考核；
6、负责员工各项管理工作，及时处理园区紧急事件；
7、负责公司外联工作，维护与原房东、*相关部门的关系。
8、年度工程预算和施工计划的编制和实施，以及预算执行情况的跟踪管理；
9、推进项目节能降耗，降低项目运营成本；
10、按要求收集业主相关需求信息，并拿出组织实施方案
11、熟悉物业经营、客户服务、消防、治安、工程运作等方面的管理工作，有丰富的客户服务及物业安保、保洁、绿化管理工作经验；
12、掌握业主动态，听取客户合理化建议，及时组织并解决客户投诉；
13、全面负责购物中心物业运营、管理工作；
14、主持开展商场各部门工作，各部门工作落实与监督。
15、负责筹建物业管理公司，建立健全组织架构及人员配备，制订公司的管理方针、目标与计划、组织、指挥、控制和协调沟通；
16、倡导节能并采取有效措施降低运行服务成本，开源节流。
17、以身作则，带头遵守公司的各项规章制度，合理安排管理处各岗人员工作对工作实施进行过程监控，必要时作相应调整。
18、按公司要求对管理处员工进行绩效考核，做好公*、公正、透明、合理。
19、负责物业服务中心的全面管理工作。
20、根据有关物业管理的法规、政策，对公司物业项目内的公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养进行管理与维护。
21、制定项目成本费用预算，执行过程中控制资金合理支出，确保年度目标的达成。
22、承担、协调、处理好各方面工作关系积极配合上级领导做好目标管理。
23、负责制定、监督实施物业管理各项规章制度；
24、负责受理客户投诉，组织客户意见征询活动，了解客户对公司各项服务的意见及建议；
25、组织物业服务中心周检，统计检查中发现的问题，监督各部门整改落实情况。
26、负责定期检查物业管理服务费和其他有关费用的收缴情况，保证管理费收缴指标按时完成；
27、负责部门员工的激励、考核、培训；
28、完成上级交办的其他工作。
29、负责对学校的保洁、维修、绿化、食堂、医务室等行政后勤工作进行监督和管理，确保管理服务水*；
30、公司领导安排的其它临时性工作。
31、根据公司发展目标的需求，组织项目全体人员开展日常管理和服务工作；
32、负责物业运营的日常管理工作及外包服务质量评核督导管理；
33、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标。
34、带动和组织全体员工落实终端服务
35、负责组织与开发商的物业接管验收。
36、依据公司年度工作计划，审核所辖部门编制的年度工作计划，跟踪、分析计划执行情况，保证所本部门工作的有效运转。
37、负责组织召开住户恳谈会，加强与业主、租户的沟通，了解客户的需要，完善各项工作内容。负责公司与住户之间的沟通，接待业主、租户来访，阅办和处理住户信函，处理住户投诉，做好相关的质量记录，并按公司质量体系文件要求，安排人员做好回访工作。
38、认真完成所分管的各项工作。
39、遵照劳动部门人事有关规定，在公司编制计划，按程序办理管理处招、调员工的事务工作，对部门中的私招滥雇行为进行处理。
40、有权处理顾客对其分管工作范围内的投诉。
41、协助经理工作，对辖区楼宇实施管理，负责项目管理处财产用品的保管和收发。
42、负责组织中心各项工作检查，督导各项工作的有效落实。
43、密切加强与业主的联系，不断改进管理服务工作，协助经理搞好物业辖区的精神文明建设。
44、由物业总经理授权负责项目管理处的整体工作。
45、对项目管理处的下属部门指导工作，监督检查各专业部门的具体工作。
46、建立健全项目管理处的规章制度。
47、对本管理处的安全隐患或问题，及时组织相关人员进行处理策划，并实施纠正预防措施；
48、值班经理值班时间为每日8:00-17:30分，地点为左岸客服值班经理台；
49、负责对当日值班情况的工作交接，推进工作有序开展，做好值班经理交接记录；
50、负责每日园区巡检时间不少于2小时，在巡检过的岗位或记录上签字确认；(标注：已查和时间)
——物业经理岗位职责 40句菁华
1、负责公司重要投标书和公司所有经济合同的审批;
2、负责公司各类费用收支的审批;
3、配合公司的服务质量要求，制定管辖项目的工作计划、财务预算方案，负责控制物业管理成本支出。每月提交有关物业项目的运作报告，做出分析、改善建议;
4、负责物业公司团队建设招募及规范内部管理，指导和培训下属的日常工作，对各项任务进行分解，监督工作任务的完成情况与质量。
5、做好分区的月度用款计划及统计各类开支构成、分析，做好成本控制工作，达到成本控制指标，协助财务部对各项收入进行稽核。
6、签署区内各类外判工作单及统计巡查登记。
7、负责所在管理处月、年度工作计划的编制、报批和实施，接受公司的考核和奖惩
8、主持物管中心的经营管理工作。
9、负责项目的对外协调
10、负责做好相关部门的沟通协调工作和本部门相关业务的合同评审。
11、针对下属员工的技术状态能力，编制培训计划并组织培训、考核；注重员工的职业道德教育、提高员工的物业服务意识和服务技能。
12、负责物业项目工程的前期介入和设备、设施的接管验收及资料收集、核实工作。
13、负责业户二次装修方案的审批和装修工程监督管理及验收工作。
14、物业管理的统筹并针对管理提出可行性建议，跟进各项整改措施，及时处理投诉、突发事件，理顺业主与公司的关系;
15、物业经理在公司总经理领导下，全面掌握公司日常运作情况,落实公司各方面工作,协助领导处理日常行政事务,对各部门的工作进行协调，当好参谋和助手。
16、负责按照外包合同跟进对工程外包项单位的施工进度;
17、领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性;
18、决定调整集团公司的组织结构、人员编制,提请xx集团公司任免或聘任、解聘副总经理;决定公司中层干部、各楼盘、物业公司中层以上负责人的聘任和解聘;决定集团公司员工的招聘、辞退、晋升和奖惩;
19、审批集团公司和下属各部门、各楼盘、物业公司的人员编制、财务开支、物品采购、设备更新、项目维修等重大计划。
20、主持组织对重大项目业务的洽谈、招投标文件的审定。督促并检查公司重大项目的质量与安全事项。
21、行使公司章程和董事会授予的其它职权。
22、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。
23、管控项目消防、智能化运行，根据上级公司要求的规范流程降低设施设备的运行风险;
24、制定和不断改进公司各项目月度、年度考评标准，并对各项目业绩指标进行统计、考核;
25、编制公司各类质量记录表格，并对其日常管理和使用进行监督;
26、对各物业服务中心的备品备料进行同意管理，制定相应的管理规定;
27、执行*各项法规、法令及物业管理公约，与有关部门保持良好关系;
28、妥善处理一切紧急及突发事件。
29、负责处理物业方面投诉，保持环境卫生及维持治安秩序
30、负责本部门员工队伍建设，开展部门培训、绩效考核工作;
31、组织各专业口运营品质提升；
32、项目物业负责人负责组织执行《物业值班经理管理制度》，并对制度执行情况负责。
33、小区经理是苑区管理部最高级的管理人员，在总经理的领导下主要职责是负责其属下所有人员的培训、工作安排及工作监督等，负责执行苑区安保、消防、清洁、园林、客户服务、投诉处理的日常运作，并随时向总经理汇报。
34、合理分派工作给予属下员工，确使他们严格遵照公司的指示工作。
35、负责苑区保安、清洁、园林养护及与其它部门协调的程序，并作适当调整，以确保各项工作顺利及有效开展。
36、小区经理于每月须呈交有关管理部的工作报告于总经理，并做好本年度工作总结报告及次年工作计划报告于业委会。
37、负责购物中心内设备设施的定期保养维护、检修、异常处理和隐患处理等技术把关工作;
38、 拟定年度工作（含）计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的'经营管理状况负责；年终有工作总结。
39、负责制定德胜凯旋项目保安人员编制、年度人员培训及安全保卫工作计划。
40、全面负责的环境清洁绿化、客户服务、顾客投诉、设施设备管理、维修管理、社区文化活动等各项工作
——财务管理经理岗位职责合集十篇
职责描述:
1、负责组织公司财务管理工作。
2、负责公司资金管理、融资管理，对资金筹措、运用和调配进行统一管理。
3、负责组织公司预算管理工作。
4、负责建立健全会计核算体系，监督指导公司的会计核算和税务筹划工作，审核公司各项业务及费用的支出。
5、与财政、税务、银行、审计等外部机构建立多样的渠道。
任职要求:
1、财务管理及相关专业大学本科以上学历。
2、有注册会计师或注册税务师资格优先考虑。
3、40岁以下，三年以上相关岗位工作经验，有投资行业经验者优先。
4、通晓现代企业财务管理知识及国家经济管理、金融监管、企业财税等相关政策法规，熟悉投资公司资金管理及投融资行业资本运营模式。
5、具备很强的'沟通能力、领导能力和公关能力，学*能力优秀，综合素质高。
6、工作细致严谨，原则性强，思路清晰，善于开拓创新。
7、积极上进，责任心和抗压力强，有强烈的团队合作精神。
8、从业经历中没有不诚信或因工作评价被辞退的历史。
1、制定年度预算方案，报总会计师审核，落实年度预算的编制工作，负责解释年度预算中相关事项。
2、组织编制财务核算办法及流程，及时组织部门人员进行业务学*，提高业务水*。
3、健全部门组织架构，明确岗位分工。
4、对于公司年度预算分季度进行分析，提出合理化建议。
5、组织编制月度、季度、半年度及年度财务报告，组织编制上级公司要求的'相关报告。
6、协助总会计师对接银行，完成年度融资工作。
7、应对税务等相关部门的检查，降低税务风险。
8、做好年度审计协调工作。
岗位职责:
1、负责建立项目财务内部控制制度，编制项目规范财务工作流程。
2、资金工作:包括项目资金使用控制、项目销售回款控制以及协助公司资金组进行项目融资等工作。
3、财务分析:负责项目经济效益测算和分析，包括财务经济指标分析，资金使用、盈利能力和成本费用分析，为公司战略决策提供依据。
4、参与项目经营决策，为项目的经营决策提供财务专业意见；参与公司的重大投资决策，提供投资财务专业意见。
5、对内，团队建设及管理，协调项目财务组与其他部门之间的工作关系；对外，负责项目所在地的税务关系维护、负责项目税收筹划工作以及税收风险的规避等。
6、参与项目重大经济行为、参与项目重要供应商的筛选考察工作、项目重要经济合同的`谈判以及各类合同的审核，提供财务专业意见。
任职资格:
1、3年以上财务管理工作经验，知名房地产企业。
2、熟悉税务政策及财务管理制度。
3、良好的团队管理能力和沟通协调能力。
4、财务专业知识扎实，有冲劲有发展潜力，职业化程度高。
5、全日制本科学历，相关专业。
职责描述:
1、负责组织公司财务管理工作。
2、负责公司资金管理、融资管理，对资金筹措、运用和调配进行统一管理。
3、负责组织公司预算管理工作。
4、负责建立健全会计核算体系，监督指导公司的会计核算和税务筹划工作，审核公司各项业务及费用的支出。
5、与财政、税务、银行、审计等外部机构建立多样的渠道。
任职要求:
1、财务管理及相关专业大学本科以上学历。
2、有注册会计师或注册税务师资格优先考虑。
3、40岁以下，三年以上相关岗位工作经验，有投资行业经验者优先。
4、通晓现代企业财务管理知识及国家经济管理、金融监管、企业财税等相关政策法规，熟悉投资公司资金管理及投融资行业资本运营模式。
5、具备很强的`沟通能力、领导能力和公关能力，学*能力优秀，综合素质高。
6、工作细致严谨，原则性强，思路清晰，善于开拓创新。
7、积极上进，责任心和抗压力强，有强烈的团队合作精神。
8、从业经历中没有不诚信或因工作评价被辞退的历史。
职责描述：
管理各板块业务及地区的财务工作事项，包括：
1、资产管理
2、经营财务管理
3、日常资金管理
4、核算财务管理
5、费用及成本管理
任职要求：
1、大学本科以上学历，注册会计师持证优先；
2、3年以上集团财务管控经验，有地区、城市或项目的整体财务全盘管控经验优先，具备财务管理、投资经营分析经验；
3、具备集团整体管控思维。
1、制定年度预算方案，报总会计师审核，落实年度预算的编制工作，负责解释年度预算中相关事项。
2、组织编制财务核算办法及流程，及时组织部门人员进行业务学*，提高业务水*。
3、健全部门组织架构，明确岗位分工。
4、对于公司年度预算分季度进行分析，提出合理化建议。
5、组织编制月度、季度、半年度及年度财务报告，组织编制上级公司要求的相关报告。
6、协助总会计师对接银行，完成年度融资工作。
7、应对税务等相关部门的.检查，降低税务风险。
8、做好年度审计协调工作。
1、负责统筹房地产公司财务工作,根据集团及区域公司要求完成各类财务报表;
2、负责定期分析并提供项目相关财务数据;
3、负责完成相关税务工作和税务分析;
4、负责完成上级领导交办的其他专项工作。
财务管理岗(专业经理) 保利里城有限公司 保利里城有限公司,保利里城 职责描述:
1、负责公司日常会计核算及会计报表编制;
2、公司日常纳税申报、发票购置、开具及管理、日常税务关系维护;
3、参与日常运营管理公司,及时准确反馈项目运营计划执行情况;
4、负责公司年度预算及经营计划管理、定期分析及反馈预算执行情况;
5、参与公司新项目可行性研究,完成新项目经济测算和分析。
6、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策,制定年度、季度财务计划;
7、向公司管理层提供各项财务报告和必要的财务分析;
8、进行成本预测、控制、核算、分析和考核,确保公司利润指标的完成。
1、参与制定地产公司年度经营计划和预决算方案，及时向地产总部领导班子反映，并提出建议;
2、负责地产版块投融资计划、投融资方案、资金管理统筹制定及审批后的实施;
3、参与地产版块关联公司重大经营与投资计划的制定;
4、检查地产版块财务会计活动以及相关活动的合法性、真实性和有效性、及时发现和制止违反财经法律、法规和可能给公司造成重大损失的行为;
5、审核地产版块关联公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
6、依照国家财经法律法规的规定，完善或审核地产版块公司的税收筹划方案;
7、做好与银行、税务、财政等外部单位与部门的'工作衔接，维护公司利益;
8、设计符合集团战略政策的地产版块的税收管理方案，制定重大税收操作方案，检查地产版块税收管理工作，为地产版块关联公司提供税收指导服务;
9、审核地产版块关联公司制定的各项财务管理制度，监督检查关联公司财务运作及收支情况;
10、审核本部门的各项工作计划、合同、报表、以及对外提供的财务资料;
11、审核地产版块内部审计、外部审计、税务审计报告并提出修改意见和建议;
12、审核公司重大财务决策方案，参与公司重大财务、业务、投资、销售问题的决策，掌握和了解公司内外动态;
13、负责指导、审核财务、采购计划核算资金运作，负责指导采购、财务编制计划和运营、财务、采购管理的发展计划。
职责描述：
1、负责公司日常会计核算及会计报表编制；
2、公司日常纳税申报、发票购置、开具及管理、日常税务关系维护；
3、参与日常运营管理公司，及时准确反馈项目运营计划执行情况；
4、负责公司年度预算及经营计划管理、定期分析及反馈预算执行情况；
5、参与公司新项目可行性研究，完成新项目经济测算和分析。
6、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划；
7、向公司管理层提供各项财务报告和必要的财务分析；
8、进行成本预测、控制、核算、分析和考核，确保公司利润指标的完成。
职责描述:
管理各板块业务及地区的财务工作事项,包括:
1.资产管理
2.经营财务管理
3.日常资金管理
4.核算财务管理
5.费用及成本管理
任职要求:
1.大学本科以上学历,注册会计师持证优先;
2.3年以上集团财务管控经验,有地区、城市或项目的整体财务全盘管控经验优先,具备财务管理、投资经营分析经验;
3.具备集团整体管控思维。
财务管理经理岗位
——职业经理岗位职责(五)份
1.制定部门工作计划,主持外贸部的日常工作管理和团队建设;
2.拓展公司的国际贸易业务,开发新客户,维护老客户间的长期战略合作计划;
3.产品的销售及推广,完成部门销售指标;
4.完成领导安排的其他工作等。
职位要求:
1.大专及以上学历,国际贸易、英语等相关专业毕业,有3年以上相关工作经验者优先;
2.精通英语,读写听说能力均强;
3.较强的市场开拓能力,具备一定的的业务运作与团队管理技巧、商务谈判技巧;
4.具有较强的团队合作精神、组织规划能力和独立处事能力;
5.工作踏实认真、责任心强、抗压能力强。
职责描述:
1、制定公司市场发展战略,并结合销售部门营销策略,提出市场推广、品牌、公关、活动等方面的具体方向和方案并组织实施;
2、进行市场调研与分析,研究同行、业界发展状况,定期进行市场预测及情报分析,为公司决策提供依据;
3、展会、媒体等宣传的策划、实施,各种宣传推广渠道的维护;通过有效的宣传方式协助销售部门提高销售量;
4、协助公司业绩部门制定营销策划方案、招商策略计划;
5、负责有效地调整和整合市场资源,实施目标销售方案;
6、负责互联网销售和品牌全网推广方案的制定和实施。
任职要求:
1、本科及以上学历,三年以上培训教育行业营销策划工作经验;
2、对职业培训行业有深刻的了解,熟悉行业动态,对市场趋势变化敏感,了解行业内的.竞争对手信息,能将公司与竞争对手的优、缺点与差距进行比较,提供合理的改善建议;
3、熟悉品牌形象策划、广告策划、广告媒体关系管理等工作;
4、能对培训产品架构的优化提出合理化建议,能够定位自身公司产品特点,深挖用户痛点及需求,策划产品营销专题;
5、具有良好的团队协作精神、敬业精神和职业道德。
工作职责:
1、宣传、贯彻、执行公司方针目标,推动本部门管理工作;负责对本部门员工的考核、奖惩、培训等工作,并对员工任免提出意见,加强团队建设,保持本部门和谐的气氛,实现增强团队凝聚力的目标。
2、负责产品及服务的潜在市场分析、调研工作;负责培训市场竞争对手、竞争产品、竞争策略信息的.收集、整理、汇报工作。
3、针对公司内部及外部的数据进行收集和调研,协助市场营销部总监完成调研报告。定期对专业市场的客户满意度、市场占有率进行分析和研究。
4、负责各类市场活动(线上线下)的前期策划方案编写、中期执行统筹、后期活动评估工作;负责竞争对手市场活动的文件、数据和照片的汇总、整理,生成报表报告等工作。负责大型会议营销、高校讲座、专题沙龙、高校品牌活动、渠道峰会等活动策划执行。
5、完成上级领导交办的其它工作任务。
任职资格:
1、具有2年或以上协会、校友会运营等相关工资经验;
2、扎实的文字功底,头脑灵活;
3、了解培训行业会员运营经验者优先;
4、有较强的策划组织协调能力;
5、有团队协作和创新能力;
工作职责:
1、宣传、贯彻、执行公司方针目标,推动本部门管理工作;负责对本部门员工的考核、奖惩、培训等工作,并对员工任免提出意见,加强团队建设,保持本部门和谐的气氛,实现增强团队凝聚力的目标。
2、负责产品及服务的潜在市场分析、调研工作;负责培训市场竞争对手、竞争产品、竞争策略信息的收集、整理、汇报工作。
3、针对公司内部及外部的.数据进行收集和调研,协助市场营销部总监完成调研报告。定期对专业市场的客户满意度、市场占有率进行分析和研究。
4、负责各类市场活动(线上线下)的前期策划方案编写、中期执行统筹、后期活动评估工作;负责竞争对手市场活动的文件、数据和照片的汇总、整理,生成报表报告等工作。负责大型会议营销、高校讲座、专题沙龙、高校品牌活动、渠道峰会等活动策划执行。
5、完成上级领导交办的其它工作任务。
任职资格:
1、具有2年或以上协会、校友会运营等相关工资经验;
2、扎实的文字功底,头脑灵活;
3、了解培训行业会员运营经验者优先;
4、有较强的策划组织协调能力;
5.有团队协作和创新能力;
职责描述:
1.全面主持公司日常业务运营管理,建立完善规范的.管理体系及运作流程,协调各部门间关系及事务处理,提升公司运营效率及管理能力,具有超强的市场开发能力和丰富的社会资源。
2.根据公司业务发展情况,参与公司业务规划,业务模式搭建,制定公司发展战略并推动组织实施、监管、促使经营目标实现。
3.把握市场情况,能独立市场开发、拓展及终端体验合作店建设运营,创新业务经营模式及盈利模式,实现公司盈利目标。
任职要求:
1.全日制大学本科以上学历(硕士优先),10年以上相关行业工作经验,5年以上同岗运营管理经验。
2.年龄30-45岁间,男女不限。
3.具有运营管理监控能力,领导力与决策能力,对工作责任心强,善于组建管理团队,良好的沟通、协调、组织能力。
4.具有先进的管理经验,有大局观、前瞻性。
5.从事医疗行业优先考虑
——物业经营经理岗位职责通用五篇
物业经营副总经理岗位职责
物业公司经营副总经理 宝丰能源 宁夏宝丰能源集团股份有限公司，宝丰任职要求:30-45岁，本科以上学历，物业管理、工商管理、企业管理等相关专业，5年以上大型企业、物业公司经营管理工作经验;掌握企业管理、经营管理知识，具备一定的'经营管理、成本控制能力，能及时发现经营管理中存在的问题并提出合理化建议。
物业经营副总经理岗位
物业公司经营部经理岗位职责
经营部经理在公司主管副总的指导下,带领下属对管辖区内的工作实行全面的管理,对公司的总经理负责,主要工作如下:
1、决执行国家各项方针和政策,坚持'依法管理,专业服务,信誉第一,客户至上'的服务宗旨。
2、正确理解企业发展战略和企业核心价值观,准确向员工传达和渗透。
3、具有高度的责任心和敬业精神,以身作责,时刻维护公司形象为己任,从全局出发,无私、客观、公正、公*地处理事务。
4、对经营部全权负责,做好各会馆和管理服务中心的坚控和调配工作,对出现不合理的服务,及时做出处理。
5、合理调配人员,协调各岗位的分工与协作,责任到人,同时关心员工生活,确保员工有良好的精神面貌和积极的工作态度。
6、负责制度贯彻落实各岗位责任制,制定工作要求,管理怒表的经济指标以及建立各项管理制度。
7、认真执行公司考核体系,按照公司规定及结合工作实际情况对员工实施考核,做到奖罚分明。
8、每星期组织管辖区内各部门主管召开例会,总结本周工作的落实情况,讨论下星期的'工作计划。
9、负责做好经营部对外,如:**、公商、税务、大客户等部门的协调工作,便于开展各项工作。
10、协调公司财务部监管管辖区内各类的收支、督促。
11、结合本职工作,及时向公司提出合理化建议。
12、对突发事件,能够冷静、准确、及时处理并解决问题(按照相关的国家规定执行)。
13、做好公司交办的其他任务。
2.8经营部经理
2.8.1岗位职责
a)负责公司物业接管前的开发、谈判工作。
b)组织编写物业管理投标方案。
c)负责所有投资项目的市场调研、可行性分析工作。
d)负责公司物业的租赁管理工作。
e)负责所有经济合同的编写,并主持经济合同的评审工作。
f)负责康体项目经营服务质量的督导和考核工作,对不合格项,提出整改意见。
g)负责康体项目重大服务投诉的跟踪、处理。
h)负责组织公司分包业务及投标业务的'招投标工作。
i)负责各项目的文件、资料、合同等文本的收集与整理,并按有关规定送行政人事部存档。
j)指导康体项目的经营思路,组织策划大型经营项目的开展。
k)负责审核评定康体各经营项目的经营情况。
l)负责主管领导交办的其他工作。
2.8.2职位说明
a)年龄50岁以下,身体健康;
b)大专以上学历,财经类专业,从事相似职位三年以上;
c)具有较强的分析能力、预测能力、策划能力;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责项目的洽谈与经营及经济合同的评审和跟踪执行,社区中心经营监督管理。
物业公司经营部经理岗位职责
经营部经理在公司主管副总的指导下,带领下属对管辖区内的工作实行全面的管理,对公司的`总经理负责,主要工作如下:
1、决执行国家各项方针和政策,坚持'依法管理,专业服务,信誉第一,客户至上'的服务宗旨。
2、正确理解企业发展战略和企业核心价值观,准确向员工传达和渗透。
3、具有高度的责任心和敬业精神,以身作责,时刻维护公司形象为己任,从全局出发,无私、客观、公正、公*地处理事务。
4、对经营部全权负责,做好各会馆和管理服务中心的坚控和调配工作,对出现不合理的服务,及时做出处理。
5、合理调配人员,协调各岗位的分工与协作,责任到人,同时关心员工生活,确保员工有良好的精神面貌和积极的工作态度。
6、负责制度贯彻落实各岗位责任制,制定工作要求,管理怒表的经济指标以及建立各项管理制度。
7、认真执行公司考核体系,按照公司规定及结合工作实际情况对员工实施考核,做到奖罚分明。
8、每星期组织管辖区内各部门主管召开例会,总结本周工作的落实情况,讨论下星期的工作计划。
9、负责做好经营部对外,如:**、公商、税务、大客户等部门的协调工作,便于开展各项工作。
10、协调公司财务部监管管辖区内各类的收支、督促。
11、结合本职工作,及时向公司提出合理化建议。
12、对突发事件,能够冷静、准确、及时处理并解决问题(按照相关的国家规定执行)。
13、做好公司交办的其他任务。
物业经营经理岗位职责
工作职责:
1.负责收集行业内与多种经营相关信息，掌握物业管理多种经营工作发展动态，为部门的经营工作提供决策依据;
2.负责组织完善现有的多种经营工作，包括预算、总结、计划的制表、收发等;
3.负责主动开拓新的多种经营渠道及业务，寻求并开展适合公司发展的`多种经营项目;
4.负责与其他公司的业务合作;
5.负责经营专员、租赁专员、有经营工作的社区文化专员日常工作的监督及业务培训;
6.负责管理各服务中心多种经营工作的监管、检查等工作;
7.负责多种经营合同、租赁合同的编撰、流程等工作;
8.负责微商城商家、客户、经营专员对接工作;
9.与本部门职责相关的，部门经理交办的其他工作。本岗位为单休。
物业经营经理岗位
