1、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
2、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售渠道；
3、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务；
4、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划
5、完成项目经理、主管安排的其他工作任务；
6、负责房屋销售工作，按时完成上级下达的销售任务；
7、严格执行公司制定的销售价格，如有变动，必须向专案经理或营销经理请示，经同意并做批示后方可变动；
8、对客户提出的问题，要及时反馈给公司有关部门或人员进行处理，直到客户满意为止；
9、客户管理：对客户的日常沟通联系、节日问侯、活动邀请等。对来电来访信息进行登记、录入等。根据公司管理规定，及时做好各项销售工作质量记录，并负责客户档案的建立与整理。负责客户资料的汇总与统计，客户意见收集与反馈、产品合理化建议等工作。协助做好客户及业主的投诉处理和售后服务工作。
10、按要求做好案场值班工作；
11、接待客户，提供业务咨询，带客看房、跟进磋商、谈判签约，收集相关资料；
12、每日完成规定的量化指标；
13、负责反馈一线销售信息，指导策划推广工作。负责发现项目存在的各项问题并及时反馈上报。
14、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传；
15、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对服务表示满意；
16、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询；
17、协助解决客户售后服务工作。
18、销售数据的统计、汇总及填报，确保数据的准确性和及时性；
19、执行及遵守公司及案场的规章制度；
20、负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作；
21、对现场销售的回款情况按月上报并及时抽查；
22、对项目销售员工的聘用有建议权；
23、负责与营销相关的各种工作的对接；
24、编制销售月报，为公司制定正确的销售策略提供及时、准确的决策依据；
25、依据统计整理的数据资料，向主管提交参考建议与方案，用于改善经营活动；
26、接待来访客户及综合协调日常行政事务。
27、负责对项目经理传达的各种公告、通知的发布及张贴工作.
28、负责公寓、别墅、写字楼的买卖与租赁的全过程，包括带看、收意向、签约及过户等，促成业务成交；
29、负责店面客户的接待、咨询工作，陪同客户看房，了解客户需求；
30、根据发展规划合理进行人员预编、配备；
31、把握重点顾客，参加重大销售谈判和签定合约；
32、组织建立完整的顾客档案，确保销售人员离职后顾客不丢失；
33、指导、巡视、监督、检查下属；
34、负责直属下级工作程序的培训、执行和检查；
35、负责代理公司代理费的结算审核及审批，经批准后落实执行
36、负责项目价格策略、优惠政策、销控策略的制定及监控，确保项目目标均价的实现
37、完成营销部领导临时交办的其他任务。
38、合理调配部门的人力资源，运用有效的领导方法，激励部门员工的士气，充分发挥员工的工作能力及积极性，从而提高工作效率。
39、销售日报、周报管理；
40、其他上级临时性安排的工作。
——房地产销售员岗位职责菁选
房地产销售员岗位职责
在现实社会中，岗位职责对人们来说越来越重要，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？下面是小编整理的房地产销售员岗位职责，欢迎大家分享。
1、负责房源和客户的开发和维护、接待与咨询，提供全方位、专业的房地产置业服务；
2、详细了解客户的'需求，做信息的合理匹配；
3、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经纪买卖和租赁业务；
4、负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作；
5、客户的开发与积累，经营与维护。
1、销售接待
◇负责日常销售接待业务，以专业服务水*为客户提供业务咨询及产品推荐服务，完成当月销售任务。
2、销售洽谈、签约
◇在甲方授权范围内负责房屋销售洽谈。负责房屋总价和按揭计算、开单、各类合同填写工作，并将计算结果和合同报销售主管助理审核。
3、办理入伙
◇负责收集按揭及办证资料，全程协助开发商及物业公司分别办理房屋预购登记、按揭、和交楼入伙手续。
4、电话跟踪
◇意向客户跟踪，定期对意向进行深度跟踪，促成其购买。
◇认购客户电话联系，通知办理签约按揭及入伙手续。
5、来电来访客户统计
◇负责客户来电接听，客户资料登记、收集和整理工作，并对每天自己接待的客户及电话进行统计，报销售主管助理。
6、市场调查
◇随时负责客户信息及市场信息的.收集、整理工作，并将市场动态及项目销售情况及时反馈上报，为项目销售提供有效建议；
◇不定期完成销售主管助理安排的市场调查任务，并统计交销售主管助理。
7、客户满意度调查
◇邀请来访客户详细填写《客户满意度调查表》，并报销售主管助理。
1、协助销售经理根据销售任务，结合代理公司共同制定、落实各项销售计划与方案
2、负责代理公司代理费的结算审核及审批，经批准后落实执行
3、对案场销售动态进行严密跟踪，定期对来访、来电及成交情况进行分析研究，成果在周报中显示
4、对已成交客户进行深度回访，定期提交分析报告
5、对签订的.相关售楼协议、合同进行审核把关；负责督促代理公司催办、落实销售款的回款工作
6、对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议
7、负责项目价格策略、优惠政策、销控策略的制定及监控，确保项目目标均价的实现
8、负责问题客户的跟踪并及时解决
1、负责销售过程中的客户接待、客户追踪、客户成交等工作，并及时完成《来客登记表》、《来电客户登记表》
2、负责客户交定、催款、签约、按揭办理和交房等相关工作
3、负责客户资料整理、存档，注意客户资料保密
4、全面熟悉项目规划、设计、施工进度等情况，熟悉房地产法律、法规以及相关的交易知识，热情接待，细致讲解，为客户提供满意的'服务
5、完成领导交办的其他工作
1、负责楼盘的推介，熟练掌握楼盘详情，接待客户促进成交；
2、掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系；
3、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；
4、负责市场信息的'反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；
5、负责客户签约，追缴房款及后期维护；
6、协助销售主管处理一般日常事务。
1。接受顾客咨询，为顾客提供专业的楼市资讯服务；
2。了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；
3。陪同客户看房，促成买卖或租赁业务；
4。完善售后跟进及房屋过户手续办理等服务工作；
5。主动持续开拓房源及客源资讯，积累建立客户关系网；
1、销售接待：按公司规范执行客户接待、签约、催款等各项工作；
2、客户管理：对客户的日常沟通联系、节日问侯、活动邀请等。对来电来访信息进行登记、录入等。根据公司管理规定，及时做好各项销售工作质量记录，并负责客户档案的建立与整理。负责客户资料的汇总与统计，客户意见收集与反馈、产品合理化建议等工作。协助做好客户及业主的投诉处理和售后服务工作。
3、洽谈签约：与客户事前沟通签约准备的资料与付款金额，按公司流程签订合同。在客户签约过程中，作好合同条款的解释工作，对问题客户应及时作好安抚工作并通知上级领导。
4、款项催缴：做好合同催签、应收款催收等工作，保证销售工作的正常进行。负责做好房款收取、按揭办理、权证办理等销售相关工作。
营销活动落实：根据项目营销节点做好房交会、产品说明会、客户活动等执行落实工作；
5、负责周边其他楼盘市场营销推广策略的`调研、提供针对楼盘销售的合理化建议；
6、与工程部、物业公司做好交房各项工作。
7、按要求做好案场值班工作；
8、上级交办的其它工作任务。
1、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的地产咨询服务；
2、为客户解说项目情况以及解答客户所提出的.疑问；
3、通过介绍项目特色、展示项目优势等方式促成与客户的交易；
4、通过电话等方式联系、跟进客户，保持与客户的沟通；
5、进行销售统计分析；
6、完成项目经理、主管安排的其他工作任务；
7 、配合销售经理、销售主管拓展客户渠道，开发客户资源。
职责描述：
1、客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
2、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；
3、发掘跟进潜在客户，做好客户的追踪、联系，促成业主与客户间的买卖或租赁交易；
4、一二手房产销售。二手学区资源较多，资源丰富。一手，多家楼盘可供选择。
5、只要你肯付出，肯努力，我们不限学历注重能力。给自己一个机会，许自己一个未来。
1）、最差结果：了解房地产，懂得规划，自己买卖、改善投资会有更专业的数据判断。
2）、中等结果：做出了一定的成绩，每月比普通上班族多赚几千或者几万元，交了很多的朋友，有争取更大成功的'机会！
3）、最好结果：爱上这个行业！成就自我，辉煌人生！一不小心成了女神/男神！寻志同道合的伙伴一起开心赚钱。
任职要求：
1、专业不限
2、形象阳光向上，具备一定的沟通能力，热爱房产销售工作；
3、具有较好的客户服务意识和团队合作意识、有较强的成功欲望和持续的工作热情；
4、有销售、客户服务经验者优先考虑。
1、负责房屋销售工作，按时完成上级下达的销售任务；
2、按公司规定的业务流程进行销售接待；
3、对照工程图纸，对商品房的结构、户型、面积、室内各种设施了解清楚、背熟记牢；
4、完整填写客户登记表格，为公司积累客户资料；
5、负责本人客户的签约和回款；
6、辅助客户的.购房贷款和预售登记手续，或辅按揭专员帮助客户购房贷款和预售登记手续；
7、收集客户和市场信息，并能归纳整理为自己和公司所用。
8、严格执行公司制定的销售价格，如有变动，必须向专案经理或营销经理请示，经同意并做批示后方可变动；
9、对售房中发生的重要问题，要及时通过部门经理向公司汇报，不得擅自处理；
10、积极地同房屋交易机构及购房者进行联系，多渠道做好房屋销售工作，确保销售计划的完成；
11、对客户提出的问题，要及时反馈给公司有关部门或人员进行处理，直到客户满意为止；
12、建立销售台帐，对已销售的房屋应收房款、已收房款、未收房款登记清楚；
13、遵守公司的规章制度及行为规范，维护、发扬公司形象；
14、参加业务学*和讨论，并能通过学*和讨论使自己不断提高业务素质；
15、认真及时进行工作统计和总结；
16、按公司要求完成市场调研或其他工作。
1、负责客户购买前的电话咨询和购买过程中所有的到访接待；
2、负责客户电话咨询和到访资料在cRm系统中的维护；
3、负责客户来访后的`持续跟踪、联系工作，并及时记录到cRm系统中；
4、负责开盘前诚意金收取工作；
5、负责引导客户完成认购工作，并及时告知客户认购须知；
6、负责各自客户合同催签及签定工作，并执行告知提醒工作；
7、负责各自客户催办按揭工作，做好跟踪记录，并按照公司规定办理相关手续；
8、执行客户报事首问责任制，做好报事的记录和反馈工作，并进行跟踪及时回复；
9、行使公司和上级授予的其他权利；
1、客户接待与回访，客户渠道拓展与维护；楼盘现场咨询讲解、推荐；项目房产销售及签约交房相关服务；售后跟踪与维护。
2、根据公司销售计划，制定个人销售计划，定期对市场信息、销售数据及客户资料进行分析、评价、汇报，提交工作报告总结、销售进展，并及时反馈客户意见与建议。
3、主动完成公司下达的任务，及时反馈客户信息，定期对销售拜访工作进行总结与反馈。
4、完成计划销售任务，自主克服困难，追求高质量销售目标。
1、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
2、陪同客户看房，促成房产交易业务；
3、开拓新市场，发展新客户，增加产品销售渠道；
4、负责网络市场信息的收集以及开发；
5、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务；
6、负责辖区市场信息的`收集及竞争对手的分析；
7、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划
1、分析市场供应、需求、成交量等竞争状况，正确作出市场销售预测报批；
2、拟定年度销售计划，分解目标，报批并督导实施；
3、根据发展规划合理进行人员预编、配备；
4、汇总市场信息，提报项目开发、调整、修改建议；
5、把握重点顾客，参加重大销售谈判和签定合约；
6、关注所辖人员心态变化，及时沟通处理；
7、组织建立完整的顾客档案，确保销售人员离职后顾客不丢失；
8、指导、巡视、监督、检查下属；
9、向直属下级授权，布置工作；
10、受理直属下级上报的'建议、异议、投诉，按照程序处理；
11、负责直属下级工作程序的培训、执行和检查；
12、参加公司例会和有关销售业务会议；
13、处理紧急突发事件；
1、客户接待与回访，客户渠道拓展与维护。楼盘现场咨询讲解、推荐。项目房产销售及签约交房相关服务。售后跟踪与维护。
2、根据公司销售计划，制定个人销售计划，定期对市场信息、销售数据及客户资料进行分析、评价、汇报，提交工作报告总结、销售进展，并及时反馈客户意见与建议。
3、主动完成公司下达的任务，及时反馈客户信息，定期对销售拜访工作进行总结与反馈。
4、完成计划销售任务，自主克服困难，追求高质量销售目标。
——房地产销售员岗位职责(二十)份
1、协助销售经理根据销售任务，结合代理公司共同制定、落实各项销售计划与方案
2、负责代理公司代理费的结算审核及审批，经批准后落实执行
3、对案场销售动态进行严密跟踪，定期对来访、来电及成交情况进行分析研究，成果在周报中显示
4、对已成交客户进行深度回访，定期提交分析报告
5、对签订的相关售楼协议、合同进行审核把关；负责督促代理公司催办、落实销售款的回款工作
6、对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议
7、负责项目价格策略、优惠政策、销控策略的制定及监控，确保项目目标均价的`实现
8、负责问题客户的跟踪并及时解决
1、负责客户购买前的电话咨询和购买过程中所有的到访接待；
2、负责客户电话咨询和到访资料在CRM系统中的维护；
3、负责客户来访后的'持续跟踪、联系工作，并及时记录到CRM系统中；
4、负责开盘前诚意金收取工作；
5、负责引导客户完成认购工作，并及时告知客户认购须知；
6、负责各自客户合同催签及签定工作，并执行告知提醒工作；
7、负责各自客户催办按揭工作，做好跟踪记录，并按照公司规定办理相关手续；
8、执行客户报事首问责任制，做好报事的记录和反馈工作，并进行跟踪及时回复；
9、行使公司和上级授予的其他权利；
1、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的地产咨询服务；
2、为客户解说项目情况以及解答客户所提出的'疑问；
3、通过介绍项目特色、展示项目优势等方式促成与客户的交易；
4、通过电话等方式联系、跟进客户，保持与客户的沟通；
5、进行销售统计分析；
6、完成项目经理、主管安排的其他工作任务；
7 、配合销售经理、销售主管拓展客户渠道，开发客户资源。
1.负责房源和客户的开发和维护.接待与咨询，提供全方位.专业的`房地产置业服务；
2.详细了解客户的需求，做信息的合理匹配；
3.陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经纪买卖和租赁业务；
4.负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作；
5.客户的开发与积累，经营与维护。
职责描述：
1、客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
2、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；
3、发掘跟进潜在客户，做好客户的追踪、联系，促成业主与客户间的'买卖或租赁交易；
4、一二手房产销售。二手学区资源较多，资源丰富。一手，多家楼盘可供选择。
5、只要你肯付出，肯努力，我们不限学历注重能力。给自己一个机会，许自己一个未来。
1）、最差结果：了解房地产，懂得规划，自己买卖、改善投资会有更专业的数据判断。
2）、中等结果：做出了一定的成绩，每月比普通上班族多赚几千或者几万元，交了很多的朋友，有争取更大成功的机会！
3）、最好结果：爱上这个行业！成就自我，辉煌人生！一不小心成了女神/男神！寻志同道合的伙伴一起开心赚钱。
任职要求：
1、专业不限
2、形象阳光向上，具备一定的沟通能力，热爱房产销售工作；
3、具有较好的客户服务意识和团队合作意识、有较强的成功欲望和持续的工作热情；
4、有销售、客户服务经验者优先考虑。
一、项目前期，项目准备工作
1、服从销售部整体工作安排，接受专案组人员编排决定。
2、专案培训工作。按时参加销售部或公司组织的案前培训，无故不得缺*。协助专案组进行前期准备工作，积极参与实地观测与市场调查。
3、参加专案组上岗考核，考核通过后正式编入项目销售专案小组。
4、协助专案组进行入场准备，按时进场，迅速适应环境并开展日常工作。
二、项目销售期
1、完成计划销售任务，发挥工作能动性，自主地克服困难完成各阶段及总体项目销售任务，注意销售数量与质量之间的关系，追求销售量高质优的目标。
2、遵守现场操作流程，以规范行为完成集中引导，促进成交。销售代表在现场应严格按照既定的现场操作流程开展工作，有条理有秩序地进行从楼盘介绍到订购成交的各个环节。
3、客户跟踪服务，销售代表应对累积潜在客户进行随时跟踪回访，并正确详细记录于客户接洽表内，以主动出击的精神，争取有效客户，促进销售。销售代表有责任对已成交客户进行售后服务工作，根据客户订购条款内容、特殊情况与专案组其他成员共同完成合同签定、催款、特殊事项协调等售后收尾工作，并确保工作的时效与质量。销售代表有责任对流失客户进行统计与分析，并从中发现自身的操作问题，自主的加以改进，不断提高销售技能与销售质量。
4、钻研业务，努力学*案场其他人员的销售特点，提高自身业务水准。
5、维护专案组团结，发挥团队合作精神，增强互相之间的销售配合，积极进行业务技能的.交流，共同进步，以公司利益为最高目标。
6、与专案组外其他部门或单位取得良好沟通，步调一致，顾全大局，协同解决问题。
7、销售代表的一切销售行为均须符合公司总的业务指令精神，并接受现场销售主管的指示监督，安排与调配。
三、项目收尾期
1、结合公司工作重心的转移，服从部门工作岗位调整安排。
2、协助整个专案组进行收尾撤案工作。进行客户遗留问题处理，于撤案前进行合理解决。协助进行现场财、物、档案整理，并安全转移至公司。
3、完成项目销售个人总结
1、负责房屋销售工作，按时完成上级下达的销售任务;
2、按公司规定的业务流程进行销售接待;
3、对照工程图纸，对商品房的结构、户型、面积、室内各种设施了解清楚、背熟记牢;
4、完整填写客户登记表格,为公司积累客户资料;
5、负责本人客户的`签约和回款;
6、辅助客户的购房贷款和预售登记手续，或辅按揭专员帮助客户购房贷款和预售登记手续;
7、收集客户和市场信息,并能归纳整理为自己和公司所用。
8、严格执行公司制定的销售价格，如有变动，必须向专案经理或营销经理请示，经同意并做批示后方可变动;
9、对售房中发生的重要问题，要及时通过部门经理向公司汇报，不得擅自处理;
10、积极地同房屋交易机构及购房者进行联系，多渠道做好房屋销售工作，确保销售计划的完成;
11、对客户提出的问题，要及时反馈给公司有关部门或人员进行处理，直到客户满意为止;
12、建立销售台帐，对已销售的房屋应收房款、已收房款、未收房款登记清楚;
13、遵守公司的规章制度及行为规范，维护、发扬公司形象;
14、参加业务学*和讨论,并能通过学*和讨论使自己不断提高业务素质;
15、认真及时进行工作统计和总结;
16、按公司要求完成市场调研或其他工作。
1、负责楼盘的推介，熟练掌握楼盘详情，接待客户促进成交;
2、掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系;
3、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务;
4、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告;
5、负责客户签约，追缴房款及后期维护;
6、协助销售主管处理一般日常事务。
岗位职责：
1、分析市场供应、需求、成交量等竞争状况，正确作出市场销售预测报批;
2、拟定年度销售计划，分解目标，报批并督导实施;
3、根据发展规划合理进行人员预编、配备;
4、汇总市场信息，提报项目开发、调整、修改建议;
5、把握重点顾客，参加重大销售谈判和签定合约;
6、关注所辖人员心态变化，及时沟通处理;
7、组织建立完整的顾客档案，确保销售人员离职后顾客不丢失;
8、指导、巡视、监督、检查下属;
9、向直属下级授权，布置工作;
10、受理直属下级上报的建议、异议、投诉，按照程序处理;
11、负责直属下级工作程序的'培训、执行和检查;
12、参加公司例会和有关销售业务会议;
13、处理紧急突发事件;
1、销售接待：按公司规范执行客户接待、签约、催款等各项工作;
2、客户管理：对客户的日常沟通联系、节日问侯、活动邀请等。对来电来访信息进行登记、录入等。根据公司管理规定，及时做好各项销售工作质量记录，并负责客户档案的建立与整理。负责客户资料的汇总与统计，客户意见收集与反馈、产品合理化建议等工作。协助做好客户及业主的投诉处理和售后服务工作。
3、洽谈签约：与客户事前沟通签约准备的'资料与付款金额，按公司流程签订合同。在客户签约过程中，作好合同条款的解释工作，对问题客户应及时作好安抚工作并通知上级领导。
4、款项催缴：做好合同催签、应收款催收等工作，保证销售工作的正常进行。负责做好房款收取、按揭办理、权证办理等销售相关工作。
营销活动落实：根据项目营销节点做好房交会、产品说明会、客户活动等执行落实工作;
5、负责周边其他楼盘市场营销推广策略的调研、提供针对楼盘销售的合理化建议;
6、与工程部、物业公司做好交房各项工作。
7、按要求做好案场值班工作;
8、上级交办的其它工作任务。
1、负责销售过程中的客户接待、客户追踪、客户成交等工作，并及时完成《来客登记表》、《来电客户登记表》
2、负责客户交定、催款、签约、按揭办理和交房等相关工作
3、负责客户资料整理、存档，注意客户资料保密
4、全面熟悉项目规划、设计、施工进度等情况，熟悉房地产法律、法规以及相关的交易知识，热情接待，细致讲解，为客户提供满意的'服务
5、完成领导交办的其他工作
1、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
2、陪同客户看房，促成房产交易业务;
3、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售渠道;
4、负责网络市场信息的收集以及开发;
5、负责销售区域内销售活动的.策划和执行，完成销售任务;
6、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析;
7、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划
1、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
2、陪同客户看房，促成房产交易业务;
3、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售渠道;
4、负责网络市场信息的收集以及开发;
5、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务;
6、负责辖区市场信息的`收集及竞争对手的分析;
7、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划
1.负责楼盘的推介，熟练掌握楼盘详情，接待客户促进成交;
2.掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪.联系;
3.热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务;
4.负责市场信息的.反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告;
5.负责客户签约，追缴房款及后期维护;
6.协助销售主管处理一般日常事务。
一、项目前期，项目准备工作
1、服从销售部整体工作安排，接受专案组人员编排决定。
2、专案培训工作。按时参加销售部或公司组织的案前培训，无故不得缺*。协助专案组进行前期准备工作，积极参与实地观测与市场调查。
3、参加专案组上岗考核，考核通过后正式编入项目销售专案小组。
4、协助专案组进行入场准备，按时进场，迅速适应环境并开展日常工作。
二、项目销售期
1、完成计划销售任务，发挥工作能动性，自主地克服困难完成各阶段及总体项目销售任务，注意销售数量与质量之间的关系，追求销售量高质优的目标。
2、遵守现场操作流程，以规范行为完成集中引导，促进成交。销售代表在现场应严格按照既定的现场操作流程开展工作，有条理有秩序地进行从楼盘介绍到订购成交的各个环节。
3、客户跟踪服务，销售代表应对累积潜在客户进行随时跟踪回访，并正确详细记录于客户接洽表内，以主动出击的精神，争取有效客户，促进销售。销售代表有责任对已成交客户进行售后服务工作，根据客户订购条款内容、特殊情况与专案组其他成员共同完成合同签定、催款、特殊事项协调等售后收尾工作，并确保工作的.时效与质量。销售代表有责任对流失客户进行统计与分析，并从中发现自身的操作问题，自主的加以改进，不断提高销售技能与销售质量。
4、钻研业务，努力学*案场其他人员的销售特点，提高自身业务水准。
5、维护专案组团结，发挥团队合作精神，增强互相之间的销售配合，积极进行业务技能的交流，共同进步，以公司利益为最高目标。
6、与专案组外其他部门或单位取得良好沟通，步调一致，顾全大局，协同解决问题。
7、销售代表的一切销售行为均须符合公司总的业务指令精神，并接受现场销售主管的指示监督，安排与调配。
三、项目收尾期
1、结合公司工作重心的转移，服从部门工作岗位调整安排。
2、协助整个专案组进行收尾撤案工作。进行客户遗留问题处理，于撤案前进行合理解决。协助进行现场财、物、档案整理，并安全转移至公司。
3、完成项目销售个人总结
1、在销售总监的领导下，进行市场开拓，完成阶段性销售目标;
2、完成个人销售任务和回款任务;
3、维护好客户关系，并定期学*、了解公司新产品及业务;
4、销售日报、周报管理;
5、参与项目的`看楼团及驻场工作;
6、其他上级临时性安排的工作。
1、推广公司形象，传递公司信息；
2、按照服务指引积极主动向客户推荐公司楼盘；
3、作好接听、接待登记、填写、统计工作，定期上报，及时反映客户情况；
4、不懈的开发新客户，完成销售指标，建立客户网络；
5、业务熟练，保持房地产销售专业水准，不断提高销售技巧，每月有销售业绩；
6、及时反馈客户提出的意见和建议，上报销售主管，准时提交总结报告；
7、及时提交日报表，并对业务问题及时汇报；
8、团结协作，以大局为重，不做损害公司利益的事；
9、严格按公司规定的统一说辞向客户介绍产品，不做过分的夸大及不切实际的`承诺；
10、协助建立客户档案；
11、协助客户办理交款等手续；
12、协助客户办理入住手续；
13、保持服务台及展场的清洁，爱护销售物料，包括工卡、工衣等。
1、贯彻执行公司的经营策略、方针及各项管理制度，制定部门各种管理规章制度，处理部门日常管理事务。
2、制定销售策划方案;销售策划方案的具体实施与监控;销售工作的组织和安排;对销售效果进行分析，调整相应的销售策略;对所调整的策略进行重新讲解和培训
3、根据项目运作的情况，可将销售队伍分成若干小组;如现场接待组、外展接待组等，落实各小组的项目工作计划及各项工作任务。
4、制定销售培训计划，提高销售人员的整体素质。
5、对所负责项目人员行使管理、监督及调动权，承担对其工作的指导、培训、考核等任务。
6、制定各级人员待遇、晋升及奖励办法，以鼓励部门人员努力达成其销售目标，依照员工考核奖惩办法，公*、合理地处理、考核所属人员的奖惩、升降等事宜。
7、处理项目突发事件及重大纠纷。
8、合理调配部门的人力资源，运用有效的领导方法，激励部门员工的.士气，充分发挥员工的工作能力及积极性，从而提高工作效率。
9、加强各部门之间的沟通协调与合作。
10、重要客户的业务洽谈工作。
1、负责房屋销售工作，按时完成上级下达的销售任务；
2、按公司规定的业务流程进行销售接待；
3、对照工程图纸，对商品房的结构、户型、面积、室内各种设施了解清楚、背熟记牢；
4、完整填写客户登记表格,为公司积累客户资料；
5、负责本人客户的签约和回款；
6、辅助客户的购房贷款和预售登记手续，或辅按揭专员帮助客户购房贷款和预售登记手续；
7、收集客户和市场信息,并能归纳整理为自己和公司所用。
8、严格执行公司制定的`销售价格，如有变动，必须向专案经理或营销经理请示，经同意并做批示后方可变动；
9、对售房中发生的重要问题，要及时通过部门经理向公司汇报，不得擅自处理；
10、积极地同房屋交易机构及购房者进行联系，多渠道做好房屋销售工作，确保销售计划的完成；
11、对客户提出的问题，要及时反馈给公司有关部门或人员进行处理，直到客户满意为止；
12、建立销售台帐，对已销售的房屋应收房款、已收房款、未收房款登记清楚；
13、遵守公司的规章制度及行为规范，维护、发扬公司形象；
14、参加业务学*和讨论,并能通过学*和讨论使自己不断提高业务素质；
15、认真及时进行工作统计和总结；
16、按公司要求完成市场调研或其他工作。
1、负责楼盘的推介，熟练掌握楼盘详情，接待客户促进成交；
2、掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系；
3、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；
4、负责市场信息的`反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；
5、负责客户签约，追缴房款及后期维护；
6、协助销售主管处理一般日常事务。
——房地产销售岗位职责 (菁华9篇)
1、负责客户的接待、咨询；
2、识别客户需求，提供合适产品，进行价格谈判；
3、负责公寓、别墅、写字楼的买卖与租赁的全过程，包括带看、收意向、签约及过户等，促成业务成交；
4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作；
5、负责公司产品的开发积累，与客户建立良好的业务协作关系。
1、负责店面客户的接待、咨询工作，陪同客户看房，了解客户需求；
2、根据公司提供贷款品种寻找终端客户和中介。
3、房屋租赁、买卖合同的签订；
4、提升单店或团队业绩，店内突发事件的处理；
5、维护新老客户；
6、公司规章制度的宣导及系统的推行及追踪；
7、定期与合作客户进行沟通，建立良好的长期合作关系。
8、协助业务总经理处理相关工作。
岗位职责：
1、负责市场调研和需求分析；
2、负责年度销售的预测，目标的制定及分解；
3、确定销售部门目标体系和销售配额；
4、制定销售计划和销售预算；
5、负责销售渠道和客户的管理；
6、组建销售队伍，培训销售人员；
7、评估销售业绩，建设销售团队。
任职资格：
1、专科及以上学历，市场营销等相关专业；
2、2年以上销售行业工作经验，有销售管理工作经历者优先；
3、具有丰富的客户资源和客户关系，业绩优秀；
4、具备较强的市场分析、营销、推广本事和良好的人际沟通、协调本事，分析和解决问题的本事；
5、有较强的事业心，具备必须的领导本事。
薪资：面议
岗位职责
1、接听客户来电咨询
2、有效解答客户疑问引并导客户到访，协助成交
3、维护客户关系
任职要求:
1、有互联网公司销售经验者优先
2、工作严谨，工作有计划性，有责任心
3、勤奋踏实，良好的服务意识与团队合作精神
1、全面负责销售现场的业务管理工作。
2、负责销售人员言行举止规范化管理。房地产销售主管职责
3、负责项目销售的订单签定、合同签定的审核工作，确保准确无误。
4、负责做好客户咨询、订单、合同签定过程中的疑难问题解释工作。
5、实时汇报销售中销售部无法应对的难点问题，上报公司领导或甲方予以解决。
6、就销售中出现的各种问题及时与销售人员和甲方相关人员沟通协调争取在最短的时间内得以顺利解决。
7、组织销售人员有计划 地定期开展业务学*和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力。
8、每天组织销售人员召开工作例会，进行当日工作总结 。
9、每周、每月完成当周/月工作总结 ，并对其进行分析，提出改进提高方法。
10、在工作过程中注意工作方法，在完成工作目标的同时，能与甲方相关人员和公司其他人员和谐相处，保证良好的工作氛围，融洽与甲方的关系。房地产销售主管职责
11、抓好项目外销人员的管理工作，着重培养相关人员的信心，提高工作认识、业务技巧和综合能力。注重外销工作的实效，打造一支精良的外销队伍。房地产销售主管职责
12、就价格制定，营销广告推广方案 和销售计划的制定提出合理化建议。
13、配合策划部组织促销活动。房地产销售主管职责
14、房地产销售主管职责 保持好的'性情，关心员工，使员工能有好的状态积极主动地投入工作。
15、加强自身学*，注意自身形象和综合业务管理能力的提高。
16、房地产销售主管职责 积极完成公司领导交给的其他工作。
1、协助销售经理根据销售任务，结合代理公司共同制定、落实各项销售计划与方案
2、负责代理公司代理费的.结算审核及审批，经批准后落实执行
3、对案场销售动态进行严密跟踪，定期对来访、来电及成交情况进行分析研究，成果在周报中显示
4、对已成交客户进行深度回访，定期提交分析报告
5、对签订的相关售楼协议、合同进行审核把关;负责督促代理公司催办、落实销售款的回款工作
6、对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议
7、负责项目价格策略、优惠政策、销控策略的制定及监控，确保项目目标均价的实现
8、负责问题客户的跟踪并及时解决
负责沟通上下级及本部门与公司内外部各相关部门的关系，清除部门工作障碍，为本部门工作开展挖掘资源，提高效率，保证销售进度;
(1)协助营销部经理推动集团核心价值观、战略的贯彻和执行;
(2)透过创造良好的推销环境，树立良好的企业形象;
(3)根据公司要求，充分调动销售现场各员工的用心性，营造部门内部团结协作、优质高效的良好的工作氛围;
(4)了解本部门每一位员工的个性及优劣势，帮忙员工认识到业务成长过程中的障碍，培养员工个人发展潜力;
(5)将部门工作与任务分解成每位员工的工作，并督促其完成;
(6)评定现场销售人员的资信及其业绩表现，并负责销售人员的招聘、培训、奖惩及调配。
2、业务管理
(1)参与前期项目策划思路的确定;
(2)根据公司整体经营目标，参与制定销售计划;
(3)根据销售计划，参与制定和调整销售方案(策略)、宣传推广方案(策略)，并负责具体销售方案实施;
(4)做好对销售节奏及进程的控制工作;(5)销售现场日常管理工作;
3、思考并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定;
4、将部门工作和任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系;
5、督促员工加强学*，组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程的实践;
6、负责组织销售人员及时总结交流营销经验，加强业务修养，不断提高业务水*;
7、负责沟通上下级及本部门与公司内外部各相关部门的关系，清除部门工作障碍，为本部门工作开展挖掘资源，提高效率，保证销售进度;
8、配合公司其他部门的工作，为其带给市场预测、反馈及营销方面的支持;
9、做好项目解释，现场业主投诉等工作。
熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。
详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息。
具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。
负责公司开发项目销售执行工作，包括填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。
负责填写审核认购书、购房合同并及时将合同上交销售主管及销售部长审核，销售总监签字后执行。
负责反馈一线销售信息，指导策划推广工作。
负责发现项目存在的各项问题并及时反馈上报。
负责客户资源的维护工作，做好客户的各项服务工作，同时做好客户资源的保密工作。
协助办理客户按揭贷款工作，负责违约客户款项催缴。
协助公司办理交房、办证、发证等工作。
定期进行可类比项目市场调研，了解其它楼盘信息。
完成领导交办的其它工作。
1、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。
2、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。
3、协助和参与项目销售策划。
4、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。
5、培训销售人员，指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交。
6、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。
7、对销售现场的整体监督、管理与控制。
8、制定售楼中心员工的具体管理规章。
9、及时提交销售报表，汇报所收集的信息、意见及出现的问题。
10、制定员工的招聘、教育与培训计划。
11、定期对本部员工进行考核、考查，对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。
12、负责本部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款）的完成。
13、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。
14、负责售出单位认购书的签收与审核。
15、参与项目策划工作，负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。
——地产销售员岗位职责 (菁华5篇)
1、负责公司日常行政事务及劳资管理；
2、负责公司接待及外联工作；
3、负责公司资金出纳业务工作。
任职要求：
1、本科及以上学历，房地产相关专业毕业。
2、具有三年以上销售工作经验，年龄在32—40岁；
3、工作认真负责，具有良好的职业道德；
4、勤快好学，积极向上。
1、客户接待与回访，客户渠道拓展与维护;楼盘现场咨询讲解、推荐;项目房产销售及签约交房相关服务;售后跟踪与维护。
2、根据公司销售计划，制定个人销售计划，定期对市场信息、销售数据及客户资料进行分析、评价、汇报，提交工作报告总结、销售进展，并及时反馈客户意见与建议。
3、主动完成公司下达的'任务，及时反馈客户信息，定期对销售拜访工作进行总结与反馈。
4、完成计划销售任务，自主克服困难，追求高质量销售目标。
1、负责房源和客户的开发和维护、接待与咨询，提供全方位、专业的.房地产置业服务；
2、详细了解客户的需求，做信息的合理匹配；
3、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经纪买卖和租赁业务；
4、负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作；
5、客户的开发与积累，经营与维护。
1、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
2、陪同客户看房，促成房产交易业务;
3、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售渠道;
4、负责网络市场信息的收集以及开发;
5、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务;
6、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析;
7、管理维护客户关系以及客户间的'长期战略合作计划
1、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
2、陪同客户看房，促成房产交易业务;
3、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售渠道;
4、负责网络市场信息的'收集以及开发;
5、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务;
6、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析;
7、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划
——房地产销售主管岗位职责 50句菁华
1、就销售中出现的各种问题及时与销售人员和甲方相关人员沟通协调争取在最短的时间内得以顺利解决。
2、每天组织销售人员召开工作例会，进行当日工作总结 。
3、负责组织客户资料和信函发送的工作;
4、负责销售渠道和客户的管理；
5、具备较强的市场分析、营销、推广；
6、负责楼盘买卖全过程，包括带看、签约及过户等，促成业务成交。
7、维护并开拓客户建立经常性联系渠道。
8、有较强的服务意识，善于沟通协调，能够适应高效率的工作环境；
9、负责本部门各项业务（如销售合同按揭催款）的完成。
10、提请聘任或者解聘本部门员工。
11、协助和参与项目销售策划。
12、负责销售软件实施和管理；
13、能够独立、全程掌控并完成销售工作。
14、1-2年以上销售经验，地产、金融、奢侈品行业。
15、培养集体协作和工作默契，其他员工接待客户时，应积极主动地给予配合，促进成交，对于不能成交的原因，进行分析、总结、找出问题所在；
16、销售数据的分析，销售报表的制作，各类销售报告的撰写。
17、主持周会和每日例会
18、根据销售计划，参与制定和调整销售方案，并负责具体方案实施，销售现场日常管理工作
19、对销售指标合理统筹、*衡和分析；
20、对置业顾问进行销售业务指导及协助，负责销售人员的日常培训。
21、定期组织汇报销售情景，编制销售报表，定期报送经理。
22、诚实守信，吃苦耐劳，具有良好的团队精神；
23、大专以上学历，年龄23-45岁，性别不限；
24、熟悉绍兴本地房产政策方针，了解房产市场行情，掌握竞争项目动态；
25、收集整理客户资料，负责办理客户认购、签约、按揭、交房等各项手续；
26、至少两年以上一手楼盘销售经验；有团队管理经验尤佳；
27、专科及以上学历，市场营销等相关专业；
28、积极参与同施工、监理、设计单位的沟通、协调，落实各项要求。
29、督促、检查、指导施工过程中记录、内业资料的积累。负责组织竣工资料的编制、整理和移交。
30、制定销售部门目标计划和销售配额；
31、为客户提供专业精准的购房、贷款相关咨询及资质审核服务；
32、管理案场业务员，加强与开发商的沟通、配合；
33、按照公司销售计划、协助销售经理落实销售部案场管理工作;
34、负责置业顾问日常会议的主持工作;
35、新房代理、二手房的买卖和租赁；
36、销售过程中出现的问题及时解决；
37、销售经理交代的其他事情；
38、沟通本事强，普通话标准，有亲和力，工作主动，乐观开朗。
39、参与项目策划工作制定工作；
40、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。
41、有广泛的客户和拓展渠道资源，熟悉房地产销售流程、政策。
42、认真地向客户阐明公司的工作程序和原则，想办法解决客户提出的疑难问题，尽量赢得客户对本公司的信誉与个人素质的认可和信赖。
43、组织销售人员有计划地定期学*房地产专业知识及法规，积极参加公司举办的专业培训，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力。
44、负责及时与渠道成员，客服沟通，反馈市场信心，做出处理意见。
45、建立行销队伍并进行培训；
46、根据公司的客户资料，以展销、派单、乡镇拓客等方式约谈客户，引导客户到案场了解项目；
47、完成领导交办的其他工作事项。
48、售楼部每天成交客户的档案备份管理
49、不定期对置业顾问销售技巧进行考核并对人员管理、销售团队建设提出建议
50、合理使用公司经费购买办公用品并做好财务管理
——房地产销售经理的岗位职责 50句菁华
1、解决案场的突发事件及客户投诉，或将不能解决的问题上报
2、负责案场销控表的制作与管理，并及时更新。
3、根据案场来电、来人及成交客户情况进行分析，并得出结论，制定下一步销售策略。
4、处理好案场销售人员内部矛盾，维护销售人员的稳定与团结。
5、负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作；
6、定期负责对销控表以及退、换房进行调控；
7、参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；
8、负责对项目营销策划及推广方案提供合理化建议，并组织实施及落实；
9、处理项目突发事件及重大纠纷。
10、重要客户的业务洽谈工作。
11、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。
12、定期对本部员工进行考核、考查，对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。
13、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。
14、对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对营销经理负责;
15、指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务;
16、对所辖部门员工的工作进行指导、监督、培训、考核与协调;
17、制定销售计划和销售预算;
18、具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力;
19、以身作则：只有自己首先做的最好，才有资格去领导别人，所以在各项规章制度的遵守执行上，首先以身作则，更难能可贵的是先照顾下属的利益，再考虑自己的得失。
20、现场清洁管理：现场的清洁一方面是使自己每天的工作环境良好，更重要的也是客户进门第一眼产生对楼盘的印象，因此清洁卫生很重要。清洁管理的核心是在一开始让所有置业顾问养成各种良好的卫生清洁*惯，客户走后桌椅归位，台面清洁，早晨的清
21、现场设施管理：在设施设备的管理中，最重要也最容易疏忽的是灯的管理，售楼处的每一个灯是否明亮，都代表一种人气，切记。
22、充分利用各种业务报表。实际上日报表、周报表、周分析表等都有极有价值的作用。善于利用报表、分析形势，对下阶段销售工作的计划制订有着重要的作用，但有的人不注重这些报表的功能，使报表成为形式化而已。
23、销售总结：销售经理应分阶段性对案场情况作分析总结，并结合案场实际情况对*期置业顾问及销售主管的工作进行评价。
24、执行及遵守公司及案场的规章制度
25、安排日常工作执日表、轮排表
26、负责售后服务工作，如：短信祝福、追踪等
27、安排置业顾问进行市调
28、发包制作进度的控制
29、在业务及合同中遇到争议，负责和开发商协调
30、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;
31、根据公司要求负责部门内销售资料的领取、发放工作。
32、协助推广活动执行，安排组织物料,并负责销售物料的管理保存。
33、负责指导健全和维护设计资料,组织部门内部专业技术交流与沟通,保证部门设计资料的及时更新与共享;
34、负责销售计划的分解落实工作;
35、让置业顾问保持良好的*惯：有的时候销售经理担当的便是置业顾问的家长、父母，对置业顾问的一言一行都有好的要求，进行督促，如：仪表整洁、坐姿、谈吐、卫生*惯，日记的*惯，有难必问的*惯，好学的*惯等等，这些良好*惯的养成靠的是销售经理第一以身作则，第二时刻督促。
36、调整把控销售预算，确保所辖项目的良性运作;
37、严格执行公司及案场的各项规章制度：
38、销售控制：
39、业务培训：
40、对房地产销售有兴趣;
41、有良好的团队精神、沟通能力、性格外向、喜欢与人打交道、有高度的工作热情;
42、管理客户资源，协调部门内部各部门，做好客户服务工作。
43、20xx年及以上房地产销售工作经验，且至少xx年独立带领团队操作项目经验，具备成功项目操作案例;
44、有丰富的管理销售团队与销售流程经验，熟悉房地产市场状况与专业要求。
45、并做好相应的指标分解，并下达项目销售部
46、较强的团队管理能力;
47、制定年度销售目标与任务分解。
48、负责销售接待、销售管理、销售支持、营销策划等销售部各项日常管理工作。
49、负责组织实施客户信息处理工作以及重大客户危机处理工作，包括但不限于：客户投诉处理、客户咨询处理、客户建议处理;
50、定期对本项目销售情况进行汇总分析，找出与销售计划之间的差距并抽出解决办法;
——房地产销售岗位职责 40句菁华
1、内部收支、往来账核对等账目处理；
2、主动配合产权人员及时将办理好的《房地产产权证》交给客户，并对领取《房地产产权证》客户的相关税费和发票进行核对；
3、各类发包物品质量的验。
4、逐步推广使用电脑信息系统处理营销资料，妥善保管电脑资料，不泄露销售机密；
5、对签订的相关售楼协议、合同进行审核把关；负责督促代理公司催办、落实销售款的回款工作。
6、与工程部、物业公司做好交房各项工作。
7、有成功的项目运作经验，能够独立拓展市场;
8、带领销售团队积极开发新客户，发展长期客户，挖掘及激发客户发展需求，扩充业绩;
9、负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作；
10、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系
11、具有较强的沟通与谈判能力，出色的营销技巧、销售技能与说服能力；
12、大专以上学历、专业不限，年龄22-30岁之间，形象端庄大方；
13、客户档案管理;
14、、配合销售经理、销售主管拓展客户渠道，开发客户资源。
15、负责公司项目可行性研究，确定市场定位、目标客户群定位、风格定位、类型定位等。
16、制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售；
17、提高下属的专业能力，专业知识，销售过程中的疑难杂症能妥善解决
18、负责销售人员言行举止规范化管理。房地产销售主管职责
19、负责客户的接待、咨询工作，为客户供给优秀的置业咨询服务。
20、参与、协助安排市场推广活动
21、资金回笼计划制定及过程监控；
22、公司内部各部门工作协调补位意识；
23、业务管理
24、负责组织销售人员及时总结交流营销经验，加强业务修养，不断提高业务水*;
25、销售总结：销售经理应分阶段性对案场情况作分析总结，并结合案场实际情况对*期置业顾问及销售主管的工作进行评价。
26、负责客户特殊情景纪录、报批、处理意见回复等相关管理工作；
27、全面负责销售管理案场的销售工作；
28、组织销售人员有计划的开展业务学*和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力；
29、销售经理交代的其他事情；
30、负责将公司及部门下发的文件、资料及时传达给部门全体员工;
31、负责公司各项营销文件资料会议纪要的管理、归类、整理、建档和保管工作；
32、在微信“拜师有道”公众号*台担任房地产开发/策划/销售/项目管理 师父;
33、负责对销售上碰到的疑难问题，提出建设性的意见，及时整理上报部门经理并尽快研究处理;
34、配合项目总监，制定销售目标并协助项目总监报董事会审批，并根据销售目标协助项目总制定相关营销策略
35、对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对项目总监负责
36、参与项目广告方案、推广方案、产品物业结构建议等方案讨论，并提出合理化建议。
37、严格按权限范围内执行,如有特殊情况,需经售楼处负责人上报,经公司总经理签字同意后方可实施。
38、负责制定销售任务，监督管辖项目的销售进度，确保完成公司要求达成的销售目标。
39、详细了解客户的需求，做信息的合理匹配；
40、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经纪买卖和租赁业务；
——房地产销售主管岗位职责 60句菁华
1、全面负责销售现场的业务管理工作。
2、组织销售人员有计划 地定期开展业务学*和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力。
3、负责现场考勤和销售人员的排班、值班工作;
4、负责监督、协调销售人员之间的关系，并指导销售员的销售工作并纠正销售人员在工作中出现的错误的工作;
5、对部门的市调结果进行汇总分析，及时提出合理有效的营销策略;按照公司批准的整体促销计划和方案，协助销售部经理组织和努力完成项目的销售工作;
6、负责全面了解工程的施工进度的工作;
7、负责年度销售的预测，目标的制定及分解；
8、确定销售部门目标体系和销售配额；
9、制定销售计划和销售预算；
10、负责楼盘买卖全过程，包括带看、签约及过户等，促成业务成交。
11、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作。
12、定期组织销售会议，解决销售过程中遇到的困难和问题。
13、监督、汇报部门销售任务的完成情景；
14、市场拓展本事强，具有较强的陌生拜访及挖掘客户本事；
15、工作进取主动，认真负责；做事有条理，善于处理繁杂事务；
16、定期对本部员工进行考核考查，对多次考核考查不合格的员工进行处罚或解聘。
17、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的.决议，负责完成公司下达的销售任务。
18、负责售出单位认购书的签收与审核。
19、制定员工的招聘教育与培训计划。
20、培训销售人员，指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交。
21、流利书写运用英文。
22、严格要求销售人员的仪态、言谈、举止，热情礼貌地对待客户，提高服务质量，树立品牌形象；
23、认真学*房地产专业知识及法规，提高个人和团队销售人员的整体素质、销售技巧以及语言表达能力；
24、做好定金收据、认购书、佣金收据的核对、登记、存档，有错漏要及时向公司领导汇报；
25、负责现场销售的组织及流程控制，带领小组参与一线销售工作；
26、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。
27、敏锐的洞察力，较强的抗压和挫折本事，勇于理解房产行业的压力和挑战。
28、做事认真踏实，为人正直诚恳，高度的工作意识，具有良好的团队精神
29、大专及以上学历
30、高中以上学历，年龄23-35岁，性别不限；
31、生日祝贺：为员工生日信息致贺、网络祝福，派发贺卡、等礼物，情同亲己。
32、负责协助案场行政完成楼盘案场的客户档案工作；
33、3年以上大型房产公司销售经验，取得较好的销售业绩；
34、参与楼盘销售，执行个人及小组的销售计划；
35、对工程实施过程中的质量、进度、投资的监督、检查和管理，督促设计、监理、施工单位按合同要求完成相关工作。
36、日常工作常驻工地，及时解决现场出现的技术、质量、安全问题，组织制定方案、措施，确保安全、质量、工期和环境目标要求。
37、督促、检查、指导施工过程中记录、内业资料的积累。负责组织竣工资料的编制、整理和移交。
38、完成工程部和公司交办的其他工作。
39、接待客户，提供专业的房产咨询服务；
40、维护新老客户，持续提供后续服务，赢得客户推荐。
41、为客户提供专业精准的购房、贷款相关咨询及资质审核服务；
42、协助买卖双方办理贷款、产权过户等相关后续服务，直至房屋交接完毕。
43、定期总结，分析及汇报销售情况，审核并上报各类销售报表。
44、搜集目标客户信息，整理汇总客户资料，筛选客户并进行招商谈判，签订合同；负责维护客户与招商渠道关系。完成领导交办的其它工作。
45、负责销售人员的培训管理；
46、沟通本事强，普通话标准，有亲和力，工作主动，乐观开朗。
47、负责客户关系渠道的建立和维护的工作；
48、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。
49、具有良好的人际沟通本事，抗压力强；
50、认真地向客户阐明公司的工作程序和原则，想办法解决客户提出的疑难问题，尽量赢得客户对本公司的信誉与个人素质的认可和信赖。
51、实时汇报销售中销售部无法应对的难点问题，上报公司领导予以解决。
52、保持好的性情，关心员工，使员工能有好的状态积极主动地投入工作。
53、负责贯彻本企业的销售渠道政策，并为销售渠道提供必要的支持服务。
54、负责监督、协调销售人员之间的关系，并指导销售员的销售工作并纠正销售人员在工作中出现的错误的工作；
55、负责各自的销售统计及客户分析立档工作，配合策划部作好市场统计汇总及信息反馈工作；
56、负责审核公司项目销售收款相关财务工作；
57、负责编制项目资金滚动计划及投资测算；
58、售楼部每天销控的管理（包括定金、合同首付款、回款统计）
59、负责日报表、周报表、月报表的统计
60、置业顾问的入职培训和日常销售技巧、商务礼仪等的培训，提高业务素质
