1、负责接听客户电话，并做好登记；
2、安排销售主任的接访顺序，做好来访客户登记后安排主任接待；
3、协助公司做好售后服务工作；
4、对已成交客户进行深度回访，定期提交分析报告。
5、定期比较同类型楼盘，分析产品优劣势；
6、销售日报、周报管理;
7、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；
8、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交；
9、熟悉销售项目的基本特征及状况。
10、上班时间认认真真,不大声喧哗 、吃零食、看书,不逛街或外出办其它事,如有违反,按制度罚款;
11、自己的言谈举止、服装、化妆以大方得体的仪态、积极热情的工作态度,做好销售工作;
12、专科及以上学历，市场营销等相关专业；
13、拟定部门的各项工作的规范流程;
14、设计部门员工的激励方案;
15、培训销售人员，指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交。
16、负责本部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款）的完成。
17、制定本项目年度营销任务及营销策划方案，负责方案执行及策略调整;
18、过期大定及未签客户情况分析
19、负责各项业务推广活动（制定及起草各种信函内容及寄发）
20、负责售后服务工作，如：短信祝福、追踪等
21、协助经理处理投诉问题的落实，解决;
22、负责本部门各项业务（如销售合同按揭催款）的完成。
23、培养集体协作和工作默契，其他员工接待客户时，应积极主动地给予配合，促进成交，对于不能成交的原因，进行分析、总结、找出问题所在；
24、负责填写审核认购书、购房合同并及时将合同上交销售主管及销售部长审核，销售总监签字后执行。
25、进行成本核算，提供商务报表及部门销售业绩的统计、查询、管理；
26、负责销售部的全面销售工作，执行销售计划、落实销售任务；
27、全面熟悉所售楼盘的基本情况及重庆市房地产市场动态,了解公司的运行机制和公司所有在售或待售项目情况；
28、负责每月进行可类比楼盘市场调查，汇总数据；
29、负责日常交房的工作，包括编制寄发接房通知书等；
30、协助相关部门办理公司各项目的预售许可证、房屋预售面积核算测绘报告，配合房管交易所建立楼盘资料备案工作；
31、严守公司商业秘密，如销售状况、回款情况、合同和各种证件的办理情况等。
32、根据公司提供贷款品种寻找终端客户和中介。
33、负责组织销售人员及时总结交流营销经验，加强业务修养，不断提高业务水*;
34、持之以恒：很多人可以把各方面管理的很好，但往往只能坚持几天，难就难在长期如一日的保持高效的管理。因此优秀销售经理若想做到这一点，就必须在刚担当此岗位时，一开始就高标准要求自己，使很多方面养成一种*惯，成*惯后，自然也就持之以恒了。
35、做好销售人员的销售指导和培训。
36、具备较强的集体荣誉感和工作责任心。
37、时刻保持高度的触觉：
38、积极参与同施工、监理、设计单位的沟通、协调，落实各项要求。
39、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售渠道;
40、协调、配合销售前准备工作，包括但不限于：售楼部的设计、施工及交付;样板房的设计、施工及交付;看房通道的设计、施工及交付;销售物料的准备;
41、负责文件、信件、传真、通知、单据、方案等的存档和管理工作;
42、负责各项目各类销售指标的统计报表和报告的制作编写，并对销售动态情况掌控；
43、负责收集整理归纳市场行情价格，以及新产品替代品客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员领导决策提供参考；
44、有1年以上案场主管经验，能够指出销售人员在接待过程中的不足之处并加以指导
45、填写完善个人工作经历和资质证明(工作证业绩\获奖证书发表的作品\业绩展示等);
46、负责成交客户的维护和管理工作。
47、负责处理销售人员和客户之间出现的纠纷;
48、对海外房地产行业有自己的想法和思路，有效协助团队提升业务能力;
49、组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程实践
50、负责全程销售及完成计划目标。
——房地产销售经理岗位职责 50句菁华
1、协助和参与项目销售策划。
2、负责本部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款)的完成。
3、负责项目各项制度的制定和执行;
4、将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任务；
5、负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作；
6、组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议；
7、指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务；
8、定期主持并参加各种营销会议；
9、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交；
10、有工作激情和进取精神；
11、对所辖营销队伍适时培训；
12、对销售指标合理统筹、*衡和分析;
13、营销团队管理、案场管理、销售任务达成、市场调研、整体策划建议等，产品定位等，完成集团制定的年度销售目标;
14、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系
15、协助门店店长负责门店成员业务进展咨询和协助工作
16、负责客户的接待、咨询工作，为顾客提供置业咨询服务;
17、定期对本部员工进行考核、考查，对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。
18、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。
19、完成集团制定的年度销售目标。
20、负责销售接待、销售管理、销售支持、营销策划等销售部各项日常管理工作。
21、做好销售部各岗位佣金核算依据记录及佣金核算报批工作。
22、参与项目的市场研究、产品设计与定位及企划推广，协助完成营销方案的制定;
23、负责案场考勤监督及起表率作用
24、负责提供给置业顾问最新的房产信息，并针对其对置业顾问进行相应的培训与讲解
25、了解消费者心理，善于对销售现场信息进行定量及定性分析；
26、具备较强的集体荣誉感和工作责任心。
27、领导部门员工完成市场推广、销售及服务工作。
28、负责销售人员的日常培训工作；
29、管理团队，完成下属员工的带教工作;
30、收集国内外设计制度、标准与规范,跟踪了解房地产行业及建筑、规划等方面最新发展趋势、动态和理念;
31、组织进行项目设计方案、图纸的审核和验收,参加项目设计评审会并提出对设计方案的修改意见;
32、组织设计管理人员考察、观摩精品楼盘以及各种建材、设备、设计、艺术等方面的展览,不断借鉴和总结经验,提高创新设计水*;
33、指导、巡视、监督、检查下属；
34、执行及遵守公司及案场的规章制度 ；
35、以身作则：只有自己首先做的最好，才有资格去领导别人，所以在各项规章制度的遵守执行上，首先以身作则，更难能可贵的是先照顾下属的利益，再考虑自己的得失。
36、时刻保持高度的触觉：优秀的销售经理身在案场能头脑清醒，比别人更多一只耳朵，多一双眼睛，哪儿出了状况，哪儿有些问题，都能随时觉察，及时解决，销售经理必须具有这方面的敏锐力。
37、对项目销售员工的聘用有建议权；
38、销售控制：一个项目开案前，对销售策略的订制，楼盘推进顺序及开盘后的价格调整策略等都有讲究。总而言之，好的销售经理有能力使一个案子能够均匀地、有条理地销售。
39、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌20、提高下属的专业能力，专业知识，销售过程中的疑难杂症能妥善解决
40、指导设备选型、点检保养、故障维修、设备及备件采购、验收、TPM活动开展、人员培训,确保设备稼动及生产达成;
41、形象良好，沟通能力强，有较高的活动策划能力；
42、市场拓展能力强，具有较强的陌生拜访及挖掘客户能力；
43、珍惜客源、珍惜时间：
44、负责广告宣传的策略和推进计划拟订，根据具体进展适时调整;
45、具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力;
46、参与项目研究、产品定位，并制定楼盘销售策略及各项推广执行方案。
47、销售合同审核职责，对初建的合同模板提出合理修改建议。新签约的购房合同核对客户基本信息及价格、付款方式等是否一致。
48、根据销售现场不同阶段的状况，制定相应的答客问或销售说辞。
49、每月销售现场办公用品计划表的审核。
50、指导销售人员的具体工作，并协助谈判客户。
——房地产销售岗位职责150句菁华
1、根据销售定单及客户分切订单，与仓库调度、分切车间沟通安排送货及分切，以便及时向销售部及客户反馈信息。
2、每天出货品销售汇总表，确保内容真实数据准确。
3、完成领导临时交办的其他任务。
4、严格保守公司机密以及项目销售机密；
5、协助销售部经理和销售人员输入、维护、汇总销售数据，为公司的运行提供及时和可靠的.数据基础；
6、进行成本核算，提供商务报表及部门销售业绩的统计、查询、管理；
7、负责协助项目经理审核置业顾问成交客户的档案及合同资料；
8、房屋租赁、买卖合同的签订；
9、维护新老客户；
10、拟定年度销售计划，分解目标，报批并督导实施；
11、根据发展规划合理进行人员预编、配备；
12、关注所辖人员心态变化，及时沟通处理；
13、负责公司销售合同及其他营销文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作；
14、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报。
15、每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成。
16、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌。
17、确认各种房展会、展览会的位置。
18、维护好客户关系，并定期学*、了解公司新产品及业务；
19、销售日报、周报管理；
20、协助领导做好部内内务、各种部内会议的记录等工作；
21、完成营销部领导临时交办的其他任务。
22、过期大定及未签客户情况分析。
23、全面熟悉项目规划、设计、施工进度等情况，熟悉房地产法律、法规以及相关的交易知识，热情接待，细致讲解，为客户提供满意的服务
24、负责销售部内部人员管理及专业培训工作。
25、参与后期客户跟踪、投诉处理工作。
26、负责商务谈判、合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作;
27、对销售人员的日常工作进行监督；协调案场销售人员之间关系及客户投诉、纠纷等突发事件；
28、协助督促客服工作(如销控、认购、合同抵押和备案、催款、按揭进程、“三证”的办理等)；
29、收集、反馈销售员及客户的意见，提出改进建议；
30、销售接待：按公司规范执行客户接待、签约、催款等各项工作;
31、负责组织、配合及监督按揭管理工作，并制作相关台帐，包括但不限于：按揭咨询、手续办理、建立按揭档案、配合完成抵押登记;
32、负责广告宣传的策略和推进计划拟订，根据具体进展适时调整;
33、负责周边其他楼盘市场营销推广策略的调研、提供针对楼盘销售的合理化建议;
34、与工程部、物业公司做好交房各项工作。
35、带领销售团队积极开发新客户，发展长期客户，挖掘及激发客户发展需求，扩充业绩;
36、协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作；
37、执行及遵守公司及案场的规章制度 ；
38、帮助置业顾问养成良好的生活和工作*惯；
39、对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查；
40、负责控制过期大定、按揭资料未办、未齐的工作；过期大定及未签客户情况分析
41、负责销售计划的分解落实工作;
42、三年以上综合类项目销售经验，一年以上同等岗位经历;
43、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；
44、完成日常签约资料准备工作
45、负责销售合同、补充协议、按揭合同等解说、签定工作。
46、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；
47、熟悉销售项目的基本特征及状况。
48、负责部门物资、文书管理。
49、上班时间配戴工牌着工装;
50、制定销售计划和销售预算；
51、填写定金单、认购书、检查单价、面积、总价、补定日期、付款方式有没有错误。
52、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。
53、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。
54、房管局网站合同信息录入及合同整理;
55、按揭银行对接;
56、参与项目策划工作，负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。
57、房产证办理;
58、3年以上大型房地产企业同岗位经验优先;
59、、配合销售经理、销售主管拓展客户渠道，开发客户资源。
60、客户应交款项的催收工作;
61、良好的职业道徳和职业素养，有一定的协调沟通能力;
62、帮助置业顾问养成良好的生活和工作*惯
63、负责售后服务工作，如：短信祝福、追踪等
64、对销售现场进行全面管理(包括现场相关部门人员)，对公司领导负责;
65、制定销售策略，制定、提报广告投放计划、方案;
66、主动，自觉完成本职租售任务及上级安排的各项工作;
67、协助经理处理投诉问题的落实，解决;
68、负责销售人员言行举止规范化管理。房地产销售主管职责
69、负责做好客户咨询、订单、合同签定过程中的疑难问题解释工作。
70、每周、每月完成当周/月工作总结 ，并对其进行分析，提出改进提高方法。
71、销售成交，催收房款，完成销售收入指标;
72、定期对本部员工进行考核考查，对多次考核考查不合格的员工进行处罚或解聘。
73、严格要求销售人员的仪态、言谈、举止，热情礼貌地对待客户，提高服务质量，树立品牌形象；
74、检查工装、工牌的穿戴，树立良好的团队形象；
75、编制销售月报，为公司制定正确的销售策略提供及时、准确的决策依据；
76、负责各类营销费用预算及使用情况；
77、组织部门员工有效执行营销推广各项方案和活动；
78、结合项目周边项目进度，定期进行行业市场调查；
79、根据各项目推广成果情况反馈，对各项目推广效果进行监控和评估，定期提交总结分析报告；
80、负责部门内报帐处理工作；
81、协助销售经理作好售楼中心的日常管理工作；
82、负责主持召开售楼部每日工作例会，班前检查及当天销售工作总结，解答售楼处发生的各类问题；
83、全方位熟悉所售楼盘的基本情况；
84、负责填写《认购书》等销售文件，并确保其中条款准确无误后签名，送销售现场经理或主管审核签署；
85、负责每日按揭合同的审核、并收集整理相关客户资料，报权证岗进行按揭的办理；
86、负责对各项目到期销售欠款的催缴款工作；
87、负责配合权证岗进行房产证办理的资料准备；
88、负责办理客户转卖、客户产权变更登记手续（这属于二手房范畴，公司收取相关费用）；
89、收集整理客户办理房产证资料并及时报送相关部门；
90、以身作则：只有自己首先做的最好，才有资格去领导别人，所以在各项规章制度的遵守执行上，首先以身作则，更难能可贵的是先照顾下属的利益，再考虑自己的得失。
91、置业顾问心态及积极性的调节：每个人都有弱点，人无完人，置业顾问更是如此，因此优秀的销售经理能够在最适当的时机时常与置业顾问沟通思想，问长问短，问寒问暖，解决心理上的症结，调整好心态，让置业顾问时刻保持高度的工作积极性。
92、销售控制：一个项目开案前，对销售策略的订制，楼盘推进顺序及开盘后的价格调整策略等都有讲究。总而言之，好的销售经理有能力使一个案子能够均匀地、有条理地销售。
93、业务培训：优秀的销售经理明白一个道理，只有让大家的业绩普遍提高，才能使个案业绩广泛提高。充分利用案场周会，*时提高大家的业务水准也至关重要。
94、广告企划：销售经理也应具备广告企划的意识，留心注意好的楼盘好的广告，能够和策划部人员沟通广告的方向，有能力评判广告的好坏，并提出修正意见。
95、负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。?
96、主动进取收集客户意见提议，并及时向上反馈；
97、参与制定并推行公司关于各专案营销问题决策及营销总体企划方案；
98、建立和管理销售队伍；
99、具备较强的集体荣誉感和工作责任心。
100、持之以恒：
101、严格执行公司及案场的各项规章制度：
102、现场设施管理：
103、奖罚分明：
104、发现瓶颈，解决困难：
105、业务培训：
106、负责销售软件实施和管理；
107、负责在售项目的销售业务、流程、报表指导和管理；
108、负责销售台帐建立及管理；
109、组织销售人员有计划的开展业务学*和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力；
110、全面负责本项目的施工技术管理，组织做好图纸会审、技术交底、设计变更、验工计价、相关验收等各项技术工作。
111、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售渠道;
112、负责网络市场信息的收集以及开发;
113、对案场销售动态进行严密跟踪，定期对来访、来电及成交情况进行分析研究，成果在周报中显示
114、对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议
115、协调、配合销售前准备工作，包括但不限于：售楼部的设计、施工及交付;样板房的设计、施工及交付;看房通道的设计、施工及交付;销售物料的准备;
116、对房地产行业、客户和媒体有较深刻的理解和控制本事，熟悉各种销售模式和售后服务管理，有商业地产、写字楼项目全程操盘及成功案例者优先；
117、负责将公司及部门下发的文件、资料及时传达给部门全体员工;
118、负责部门内部日常开支的登记和报销;
119、在销售经理的带领下，负责具体销售谈判工作，完成公司下达的销售目标；
120、负责收集整理归纳市场行情价格，以及新产品替代品客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员领导决策提供参考；
121、较强的统计、分析、计划、协调能力；
122、未签约客户的签约时间排期工作
123、优先从销售主管中选拔具备本事者，晋升销售经理。
124、填写完善个人工作经历和资质证明(工作证业绩\获奖证书发表的作品\业绩展示等);
125、.顾问咨询指导;
126、有较强语言表达与沟通能力，善于讲解;
127、负责完成销售部经理交办的其它任务的工作。
128、接人待物大方得体，细致耐心，工作积极主动，认真负责;做事有条理，善于处理繁杂事务;
129、对案场出现的`问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报
130、在做好自己本职工作的基础上,给予新员工业务上的帮助,共同提高专业素质和经验;
131、参与项目广告方案、推广方案、产品物业结构建议等方案讨论，并提出合理化建议。
132、销售人员必须以销售为主要目的,认真出色完成销售任务和售 事服务工作,耐心解答客户的咨询和疑问;
133、负责项目各项制度的制定和执行;
134、定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送销售经理
135、根据销售计划，参与制定和调整销售方案，并负责具体方案实施，销售现场日常管理工作
136、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告;
137、协助本组置业顾问与客户谈判，签署认购书、合同并进行审核，及时收缴置业顾问填写的各种资料及日常工作汇报
138、参与项目销售方针政策的制定。
139、全面监督销售中心工作人员的行为规范，执行相关管理条例，完善销售管理制度。
140、负责对销售中心的日常管理工作进行指导培训，定期召开业务和管理会议。
141、监督和考评销售主管和销售人员的业绩，负责置业顾问佣金的分配及制定佣金表。
142、对换房、更名、退定、退楼、特殊优惠及延期付款等的监督管理职责。
143、销售签约、收款、催款等工作的督导。
144、负责案场销控表的制作与管理，并及时更新。
145、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经纪买卖和租赁业务；
146、制定年度销售目标与任务分解。
147、制定销售策划方案；销售策划方案的具体实施与监控；销售工作的组织和安排；对销售效果进行分析，调整相应的销售策略；对所调整的策略进行重新讲解和培训
148、制定销售培训计划，提高销售人员的整体素质。
149、处理项目突发事件及重大纠纷。
150、维护售楼现场设施的完好及清洁。
——房地产销售助理岗位职责 (菁华6篇)
1、负责客户的接待、咨询；
2、识别客户需求，提供合适产品，进行价格谈判；
3、负责公寓、别墅、写字楼的买卖与租赁的全过程，包括带看、收意向、签约及过户等，促成业务成交；
4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作；
5、负责公司产品的开发积累，与客户建立良好的业务协作关系。
房地产销售助理岗位职责;
1、协助销售部经理和销售人员输入、维护、汇总销售数据，为公司的运行提供及时和可靠的数据基础;
2、编制销售月报，为公司制定正确的销售策略提供及时、准确的决策依据;
3、进行成本核算，提供商务报表及部门销售业绩的统计、查询、管理;
4、依据统计整理的数据资料，向主管提交参考建议与方案，用于改善经营活动;
5、整理公司合同的执行并归档管理;
6、随时了解客户的变化，配合销售人员的业务工作，保证公司能够及时满足客户的需求;
7、协助公司做好售后服务工作;
8、内部收支、往来账核对等账目处理;
9、接待来访客户及综合协调日常行政事务。
房地产销售助理岗位职责:
1、负责协助项目经理制作周报表、月报表、工资表;
2、负责协助项目经理审核置业顾问成交客户的档案及合同资料;
3、建立客户档案目录，妥善保管好每位客户合同及其档案资料并负责移交客户服务中心;
4、主动配合按揭人员为客户办理相关手续，及时向客户反还合同和相关票据;
5、主动配合产权人员及时将办理好的《房地产产权证》交给客户，并对领取《房地产产权证》客户的相关税费和发票进行核对;
6、负责对项目经理传达的各种公告、通知的`发布及张贴工作.
1、熟悉、掌握本部门各岗位的职责范围，并进行督促，及时将工作情况向负责人汇报，并将负责人意见反馈给员工;
2、负责将公司及部门下发的文件、资料及时传达给部门全体员工;
3、负责对部门全体员工进行考勤和工作考核;
4、负责文件、信件、传真、通知、单据、方案等的存档和管理工作;
5、负责对部门员工办公用品、易耗品进行出入库的收发、登记和管理;
6、负责部门日常客户来访接待，并对重要电话号码和重要来访进行详细记录;
7、负责部门之间的工作协调及对外(如银行、房管局等)工作关系的.协调;
8、负责部门内部日常开支的登记和报销;
9、负责部门各类固定资产的登记、管理;
10、协助部门开展各项活动和对外公关活动;
11、确保公司和部门机密文件、资料和决策的保密性，避免由此带来的损失和不良影响;
12、认真处理好经理交办的其它事务。
1、负责店面客户的接待、咨询工作，陪同客户看房，了解客户需求；
2、根据公司提供贷款品种寻找终端客户和中介。
3、房屋租赁、买卖合同的签订；
4、提升单店或团队业绩，店内突发事件的`处理；
5、维护新老客户；
6、公司规章制度的宣导及系统的推行及追踪；
7、定期与合作客户进行沟通，建立良好的长期合作关系。
8、协助业务总经理处理相关工作。
1、协助销售经理根据销售任务，结合代理公司共同制定、落实各项销售计划与方案
2、负责代理公司代理费的结算审核及审批，经批准后落实执行
3、对案场销售动态进行严密跟踪，定期对来访、来电及成交情况进行分析研究，成果在周报中显示
4、对已成交客户进行深度回访，定期提交分析报告
5、对签订的相关售楼协议、合同进行审核把关;负责督促代理公司催办、落实销售款的回款工作
6、对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议
7、负责项目价格策略、优惠政策、销控策略的制定及监控，确保项目目标均价的.实现
8、负责问题客户的跟踪并及时解决
——房地产销售主管岗位职责 40句菁华
1、实时汇报销售中销售部无法应对的难点问题，上报公司领导或甲方予以解决。
2、组织销售人员有计划 地定期开展业务学*和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力。
3、配合策划部组织促销活动。房地产销售主管职责
4、按程序热情、积极、规范的作好现场客户接待工作，通过良好的职业风范和周到的售前、售中、售后服务展示公司企业形象，树立企业良好的口碑;
5、对已经办理入住手续的客户定期进行回访，及时协调各相关部门存在的问题;
6、负责各自的销售统计及客户分析立档工作，配合策划部作好市场统计汇总及信息反馈工作;
7、负责市场调研和需求分析；
8、具备较强的市场分析、营销、推广；
9、具有较强谈判本事，出色的营销技巧、销售技能与说服本事；
10、协助物业公司做好交房工作；
11、了解市场情况进行比较、分析，找出销售难点和影响因素，协助经理提出方案和建议；
12、根据公司的年、季、月度销售计划，做好销售定额分配工作，并提交实施方案；
13、负责项目及市场调研，收集房地产信息并进行分析、评估，提交市场调查报告
14、具备较强的市场分析、营销、推广本事；
15、具备良好的沟通本事和学*本事，
16、控制并管理部门的整体业务发展，并对现场售楼处进行管理；
17、房地产及经营管理、市场营销、管理类优先；
18、协助销售经理带领团队，帮忙客户解决各种疑难问题，提高整个团队的销售业绩；
19、对工程实施过程中的质量、进度、投资的监督、检查和管理，督促设计、监理、施工单位按合同要求完成相关工作。
20、积极与公司其他部门协调解决工程相关问题。
21、负责市场调研和需求分析，全南宁一手住宅、商铺、公寓等销售；
22、负责项目现场日常管理工作及突发事件的处理；
23、搜集目标客户信息，整理汇总客户资料，筛选客户并进行招商谈判，签订合同；负责维护客户与招商渠道关系。完成领导交办的其它工作。
24、组织、布置好业务人员进行市调、总结、分析。
25、指导并督促置业顾问完成日常销售工作、纠正其在工作中出现的错误;
26、协助上级，管理团队成员，合作共赢。
27、沟通本事强，普通话标准，有亲和力，工作主动，乐观开朗。
28、指导并督促置业顾问完成日常销售工作、纠正其在工作中出现的错误；
29、配合完成公司及集团各类调研报告及统计报表。
30、3年以上知名高端项目前测工作经验及管理经历；
31、具有很强的判断能力、管理能力、人际交往沟通协调能力、工作计划与执行能力。
32、负责现场考勤和销售人员的排班、值班工作；
33、负责公司日常业务的核算，并保证各项核算符合会计准则和会计制度的要求；
34、负责编制项目资金滚动计划及投资测算；
35、完成领导交办的其他工作事项。
36、能熟练操作财务及办公软件。
37、售楼部每天销控的管理（包括定金、合同首付款、回款统计）
38、销售形式不好时主动召集置业顾问开会分析项目当前情况，提出解决方案并推动执行
39、对已签小订、大定客户的结款、签约推进与监督，对逾期付款的客户进行催促
40、及时妥善的处理售楼部发生的各种突发事情
——房地产销售主管岗位职责 60句菁华
1、全面负责销售现场的业务管理工作。
2、组织销售人员有计划 地定期开展业务学*和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力。
3、负责现场考勤和销售人员的排班、值班工作;
4、负责监督、协调销售人员之间的关系，并指导销售员的销售工作并纠正销售人员在工作中出现的错误的工作;
5、对部门的市调结果进行汇总分析，及时提出合理有效的营销策略;按照公司批准的整体促销计划和方案，协助销售部经理组织和努力完成项目的销售工作;
6、负责全面了解工程的施工进度的工作;
7、负责年度销售的预测，目标的制定及分解；
8、确定销售部门目标体系和销售配额；
9、制定销售计划和销售预算；
10、负责楼盘买卖全过程，包括带看、签约及过户等，促成业务成交。
11、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作。
12、定期组织销售会议，解决销售过程中遇到的困难和问题。
13、监督、汇报部门销售任务的完成情景；
14、市场拓展本事强，具有较强的陌生拜访及挖掘客户本事；
15、工作进取主动，认真负责；做事有条理，善于处理繁杂事务；
16、定期对本部员工进行考核考查，对多次考核考查不合格的员工进行处罚或解聘。
17、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的.决议，负责完成公司下达的销售任务。
18、负责售出单位认购书的签收与审核。
19、制定员工的招聘教育与培训计划。
20、培训销售人员，指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交。
21、流利书写运用英文。
22、严格要求销售人员的仪态、言谈、举止，热情礼貌地对待客户，提高服务质量，树立品牌形象；
23、认真学*房地产专业知识及法规，提高个人和团队销售人员的整体素质、销售技巧以及语言表达能力；
24、做好定金收据、认购书、佣金收据的核对、登记、存档，有错漏要及时向公司领导汇报；
25、负责现场销售的组织及流程控制，带领小组参与一线销售工作；
26、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。
27、敏锐的洞察力，较强的抗压和挫折本事，勇于理解房产行业的压力和挑战。
28、做事认真踏实，为人正直诚恳，高度的工作意识，具有良好的团队精神
29、大专及以上学历
30、高中以上学历，年龄23-35岁，性别不限；
31、生日祝贺：为员工生日信息致贺、网络祝福，派发贺卡、等礼物，情同亲己。
32、负责协助案场行政完成楼盘案场的客户档案工作；
33、3年以上大型房产公司销售经验，取得较好的销售业绩；
34、参与楼盘销售，执行个人及小组的销售计划；
35、对工程实施过程中的质量、进度、投资的监督、检查和管理，督促设计、监理、施工单位按合同要求完成相关工作。
36、日常工作常驻工地，及时解决现场出现的技术、质量、安全问题，组织制定方案、措施，确保安全、质量、工期和环境目标要求。
37、督促、检查、指导施工过程中记录、内业资料的积累。负责组织竣工资料的编制、整理和移交。
38、完成工程部和公司交办的其他工作。
39、接待客户，提供专业的房产咨询服务；
40、维护新老客户，持续提供后续服务，赢得客户推荐。
41、为客户提供专业精准的购房、贷款相关咨询及资质审核服务；
42、协助买卖双方办理贷款、产权过户等相关后续服务，直至房屋交接完毕。
43、定期总结，分析及汇报销售情况，审核并上报各类销售报表。
44、搜集目标客户信息，整理汇总客户资料，筛选客户并进行招商谈判，签订合同；负责维护客户与招商渠道关系。完成领导交办的其它工作。
45、负责销售人员的培训管理；
46、沟通本事强，普通话标准，有亲和力，工作主动，乐观开朗。
47、负责客户关系渠道的建立和维护的工作；
48、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。
49、具有良好的人际沟通本事，抗压力强；
50、认真地向客户阐明公司的工作程序和原则，想办法解决客户提出的疑难问题，尽量赢得客户对本公司的信誉与个人素质的认可和信赖。
51、实时汇报销售中销售部无法应对的难点问题，上报公司领导予以解决。
52、保持好的性情，关心员工，使员工能有好的状态积极主动地投入工作。
53、负责贯彻本企业的销售渠道政策，并为销售渠道提供必要的支持服务。
54、负责监督、协调销售人员之间的关系，并指导销售员的销售工作并纠正销售人员在工作中出现的错误的工作；
55、负责各自的销售统计及客户分析立档工作，配合策划部作好市场统计汇总及信息反馈工作；
56、负责审核公司项目销售收款相关财务工作；
57、负责编制项目资金滚动计划及投资测算；
58、售楼部每天销控的管理（包括定金、合同首付款、回款统计）
59、负责日报表、周报表、月报表的统计
60、置业顾问的入职培训和日常销售技巧、商务礼仪等的培训，提高业务素质
