国有资产转让合同通用五篇

　　国有资产转让合同 1

　　转让方： （以下简称“甲方”）

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　受让方： （以下简称“乙方”）

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　本合同由甲方和乙方于 年 月 日在 地订立。

　　鉴于甲方在 公司（以下简称“公司”）合法拥有 %的股权，该公司于 年 月 日在深圳市工商局行政管理局登记注册，由甲方、 、 和 共同出资设立，注册资金为人民币 万元。甲方占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币； 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币； 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币。现甲方有意转让其在 公司拥有的 %的股权，并且甲方转让股权的要求已获得 公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。

　　鉴于乙方同意受让甲方在 公司拥有的 %的股权。

　　鉴于 股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的 %的股权。

　　基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公*互利的原则，就甲方在 公司拥有的 %的股权转让事宜，达成协议如下：

　　第一条 股权转让的价格及价格的支付方式

　　1、甲方同意根据本合同所规定的条件以 号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以 万元人民币的价格将其在 公司拥有的 %的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方（下列1、2条任选一条）

　　（1）乙方同意在本合同生效之日起，按将本条第一款所规定的价款一次性支付给甲方。

　　（2）乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的 %作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的 %，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的 %的价款。

　　第二条 保证（下列1、2条任选一条）

　　1、甲方保证其按本合同第一条第一款规定转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何第三人追索。否则，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。

　　2、甲方已将所拥有的在被转让企业的 %的股权于 年 月 日向 作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。

　　3、乙方保证按本合同第一条第二款规定的条件支付价款，作为保证，乙方应在合同生效之日起 天内一次性向甲方支付本合同第一条第一款所规定价款的 %作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的价款的一部分。

　　第三条 债权债务的`承担

　　本合同生效后，若发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。

　　第四条 职工安置条款（100%股权转让时适用）

　　（当事人双方可自行约定被转让企业职工的安置方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。）

　　第五条 产权交接方式

　　（双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等）

　　第六条 股权转让有关费用的负担

　　双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由 公司承担，或由甲乙双方各承担50%。

　　第七条 违约责任

　　1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。

　　2、如果乙方未能按本合同第一条第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同第二条第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的 ‰支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿的权利。

　　第八条 合同的变更和解除

　　发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。

　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行；

　　2、一方当事人丧失实际履约能力；

　　3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；

　　4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；

　　5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。

　　第九条 争议的解决

　　1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

　　2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向深圳市仲裁委员会或中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向深圳市人民法院起诉。

　　第十条 合同生效的条件和日期

　　本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自深圳市工商行政管理局变更登记之日起生效。

　　第十一条 其他条款

　　（当事人可根据具体情况约定其他条款，有双方当事人商定）

　　第十二条 附则

　　本合同正本一式 份，甲、乙双方各执一份，****存档一份，其他报有关部门备案。

　　转让方（签章）

　　授权代表（签字）：

　　受让方（签章）：

　　授权代表（签字）：

　　年 月 日

　　鉴证机构： （签章）

　　年 月 日

　　国有资产转让合同 2

　　转让方： （以下简称“甲方”） 法定住所： 法定代表人：

　　受让方： （以下简称“乙方”） 法定住所： 法定代表人：

　　本合同由甲方和乙方于________年____月____日在 地订立。

　　鉴于甲方在 公司（以下简称“公司”）合法拥有 %的股权，该公司于________年____月____日在____市工商局行政管理局登记注册，由甲方和 共同出资设立，注册资金为人民币 万元。甲方占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币； 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币； 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币。现甲方有意转让其在 公司拥有的 %的股权，并且甲方转让股权的要求已获得 公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。 鉴于乙方同意受让甲方在 公司拥有的 %的股权。 鉴于 股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的 %的股权。 基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公*互利的原则，就甲方在 公司拥有的 %的股权转让事宜，达成协议如下：

　　第一条 股权转让的价格及价格的支付方式

　　1、甲方同意根据本合同所规定的条件以 号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以 万元人民币的价格将其在 公司拥有的 %的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方（下列1、2条任选一条）

　　（1）乙方同意在本合同生效之日起，按将本条第一款所规定的价款一次性支付给甲方。

　　（2）乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的 %作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的 %，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的 %的价款。

　　第二条 保证（下列1、2条任选一条）

　　1、甲方保证其按本合同第一条第一款规定转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何第三人追索。否则，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。

　　2、甲方已将所拥有的在被转让企业的 %的股权于________年____月____日向 作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。

　　3、乙方保证按本合同第一条第二款规定的条件支付价款，作为保证，乙方应在合同生效之日起 天内一次性向甲方支付本合同第一条第一款所规定价款的 %作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的价款的一部分。

　　第三条 债权债务的承担 本合同生效后，若发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。

　　第四条 职工安置条款（100%股权转让时适用） （当事人双方可自行约定被转让企业职工的安置方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。）

　　第五条 产权交接方式 （双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等）

　　第六条 股权转让有关费用的负担 双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由 公司承担，或由甲乙双方各承担50%。

　　第七条 违约责任

　　1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。

　　2、如果乙方未能按本合同第一条第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同第二条第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的 ‰支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿的权利。

　　第八条 合同的变更和解除 发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。

　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行；

　　2、一方当事人丧失实际履约能力；

　　3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；

　　4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；

　　5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。

　　第九条 争议的解决

　　1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

　　2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向____市仲裁委员会或中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向____市人民法院起诉。

　　第十条 合同生效的条件和日期 本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自____市工商行政管理局变更登记之日起生效。

　　第十一条 其他条款 （当事人可根据具体情况约定其他条款，有双方当事人商定）

　　第十二条 附则 本合同正本一式 份，甲、乙双方各执一份，存档一份，其他报有关部门备案。

　　转让方（签章） 授权代表（签字）：________年____月____日

　　受让方（签章）： 授权代表（签字）：________年____月____日

　　鉴证机构： （签章）

　　国有资产转让合同 3

　　转让协议书转让方：（以下简称“甲方”）法定住所：法定代表人：

　　受让方：（以下简称“乙方”）法定住所：法定代表人：

　　本合同由甲方和乙方于________年____月____日在地订立。鉴于甲方在公司（以下简称“公司”）合法拥有%的股权，该公司于________年____月____日在____市工商局行政管理局登记注册，由甲方、和共同出资设立，注册资金为人民币万元。甲方占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币；占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币；占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币。现甲方有意转让其在公司拥有的%的股权，并且甲方转让股权的要求已获得公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有的%的股权。鉴于股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的%的股权。基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公*互利的原则，就甲方在公司拥有的%的股权转让事宜，达成协议如下：

　　第一条股权转让的价格及价格的支付方式

　　1、甲方同意根据本合同所规定的条件以号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以万元人民币的价格将其在公司拥有的%的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方（下列

　　1、2条任选一条）

　　（1）乙方同意在本合同生效之日起，按将本条

　　第一款所规定的价款一次性支付给甲方。

　　（2）乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的%作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的%，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的%的价款。

　　第二条保证（下列1、2条任选一条）

　　1、甲方保证其按本合同

　　第一条

　　第一款规定转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何

　　第三人追索。否则，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。

　　2、甲方已将所拥有的在被转让企业的%的股权于________年____月____日向作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。

　　3、乙方保证按本合同

　　第一条

　　第二款规定的条件支付价款，作为保证，乙方应在合同生效之日起天内一次性向甲方支付本合同

　　第一条

　　第一款所规定价款的%作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的价款的一部分。

　　第三条债权债务的承担本合同生效后，若发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。

　　第四条职工安置条款（100%股权转让时适用）（当事人双方可自行约定被转让企业职工的安置方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。）

　　第五条产权交接方式（双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等）

　　第六条股权转让有关费用的'负担双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由公司承担，或由甲乙双方各承担50%。

　　第七条违约责任

　　1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。

　　2、如果乙方未能按本合同

　　第一条

　　第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同

　　第二条

　　第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的‰支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿的权利。

　　第八条合同的变更和解除发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。

　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行；

　　2、一方当事人丧失实际履约能力；

　　3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；

　　4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；

　　5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。

　　第九条争议的解决

　　1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

　　2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向____市仲裁委员会或中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向____市人民法院起诉。

　　第十条合同生效的条件和日期本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自____市工商行政管理局变更登记之日起生效。

　　第十一条其他条款（当事人可根据具体情况约定其他条款，有双方当事人商定）

　　第十二条附则本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份，存档一份，其他报有关部门备案。

　　转让方（签章）授权代表（签字）：

　　受让方（签章）：授权代表（签字）：

　　________年____月____日鉴证机构：

　　（签章）________年____月____日

　　国有资产转让合同 4

　　本协议由下列双方于_________年_________月_________日于中华人民共和国（以下称“中国”）_________订立：

　　转让方：_________（以下称“甲方”），其法定地址为：_________；

　　受让方：_________（以下称“乙方”），其法定地址为：_________。

　　鉴于：

　　1.甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的企业法人，合法持有_________（定义见下文）的全部资产；

　　2.乙方系依据中国法律合法设立并有效存续的有限责任公司，合法从事其目前正在从事的业务；

　　3._________国有资产管理局已经于_________年_________月_________日出具批复，同意甲方将_________的资产转让予乙方，该批复列载于本协议附件二；

　　4._________国有资产管理局于_________年_________月_________日作出批复，对于_________的资产评估报告（定义见下文）予以确认，该批复列载于本协议附件二；

　　5._________广播电视局于_________年_________月_________日作出批复，批准甲方将_________的资产向乙方转让，该批复列载于本协议附件二；

　　6.甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，促使甲乙双方之间资产转让的顺利完成。

　　就_________的资产转让事宜，甲方和乙方在此明确各自的权利和义务，达成协议如下：

　　第一条定义

　　1._________：_________，其资产详情列载于本协议附件之资产评估报告。

　　2.转让资产：即_________。依据本协议规定的条件，甲方应将转让资产向乙方转让。

　　3.评估基准日：_________年_________月_________日。

　　4.资产评估报告：列载于本协议附件一的以_________年_________月_________日为评估基准日的转让资产的估值报告，由_____编写，并经_________国有资产管理局确认。

　　5.相关期间：自评估基准日（含评估基准日）至转让生效日（不含转让生效日）之间的期间。

　　第二条资产转让

　　1.根据本协议的约定，甲方同意在本协议所规定的转让生效日依据本协议规定的条件将转让资产转让予乙方。

　　2.乙方同意根据本协议的约定自甲方受让转让资产。

　　3.自本协议所规定的转让生效日起，乙方即成为转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利及利益，也不承担与转让资产有关的任何义务和责任，但本协议另有规定者除外。甲方将确保在转让生效日后的_________日内完成有关的合同（包括本协议附件四及附件五所列的各项合同、保单）变更、房屋、_____权属证明的变更及其他必要的法律手续。

　　4.自转让生效日起，乙方及其授权人士将完全有权接管转让资产，并使用其从事生产经营活动或依法进行其他处置。

　　第三条转让资产

　　1.设备动产列载于资产评估报告内的所有用于生产的设备动产，包括但不限于：工具、设备、办公室的陈设及有关装置、计算机、电话、传真机和复印机，以及其它的办公室设备和运输工具。

　　2.不动产列载于资产评估报告内的机房、播送台站及其他设施。

　　3.文件和资料与转让资产有关的或附属于转让资产的全部业务记录、财务及会计记录、营运记录、统计资料、说明书、维护手册、培训手册等文件和资料，无论是以文字形式或以电脑软件、硬件形式或其他形式予以记录的。

　　4.合同权益与转让资产有关的由甲方在转让生效之日前所签订并存在的任何合同、协议、契约及其修正、修改或补充，包括但不限于列载本协议附件四的有关_________、_________、_________、设备购买、租赁、定做、运输及建筑安装的主要合同、列载于本协议附件五的_____单以及其它的所有合同、协议、契约、承诺函、保证函、信用证、提单、货单、各种票据及其他任何有关的法律文件。

　　第四条转让价格、支付的时间及方式

　　1.甲、乙双方一致同意，根据资产评估报告所反映的评估结果以及_________对该评估结果的确认，本协议所述的转让资产的转让价格总额为人民币_________元整。

　　2.乙方应当在根据本协议第五条的规定的转让生效日后的十个工作日之内，将本协议前款规定的转让价格总数支付给甲方。

　　第五条生效条件

　　1.本协议所述转让资产的转让在下述条件获得完全满足时生效：_________。

　　第六条甲方的声明、保证及承诺

　　甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下：

　　1.甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的企业，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任；而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。甲方与乙方签订本协议并不会构成甲方违反任何其他合同、其本身的公司章程及成立文件以及任何所适用的中国法律法规。

　　2.甲方对转让资产具有合法的、完全的所有权及控制权，有权签署本协议并转让转让资产或其任何部分，而该等资产或与该等资产相关的任何权益，不受任何优先权或其他第三者权利的限制。乙方于本协议所达成的资产转让完成后将享有作为转让资产的所有者应依法享有的一切权利并可依法转让、处分该等产权，并不会受到任何扣押、抵押和负担其他第三者权利的限制。

　　3.在本协议签署日及转让生效日，没有正在进行的、以甲方为一方的或以转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、_____或行政处理程序。

　　4.与转让资产有关的、影响转让资产的合法性或甲方对其所有权的合法性的所有文件、许可、批准、同意、授权，包括但不限于本协议附件三所列者，甲方均已取得，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5.截至转让生效日，甲方并无任何正在生效的非正常商业条件的生产、经营合同或安排并因此对转让资产的状况产生重大不利影响。

　　6.甲方在转让生效日之前对转让资产所占用土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在转让生效日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。

　　7.甲方没有关于有关转让资产的、一旦披露便会影响到签订本协议或本协议任何条款的原意被改变的事实未向乙方披露。

　　8.于转让生效日，转让资产中的房屋、机器、工具及其他设备均处于良好的运作及操作状态，并经定期及适当保养及维修。

　　9.在转让生效日后，甲方本身不会（而甲方亦将促使其所有附属公司不会）在中国境内或境外以任何方式（包括但不限于本身经营、或透过合营或持有其他公司或企业的股份或其他权益）参与任何对有关企业的业务实际或可能构成直接或间接竞争的业务或活动。

　　10.在相关期间按照以往的正常方式对转让资产进行使用及保养及经营管理。

　　第七条乙方的承诺、声明及保证

　　乙方在此向甲方声明、承诺及保证如下：

　　1.乙方是依据中国法律成立并合法存续的股份有限公司，其合法拥有其正在拥有的资产，并合法经营其正在经营的业务。

　　2.乙方有充分的权利进行本协议所述的资产转让，并已经获得签署和履行本协议的一切合法授权。

　　3.乙方将按照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。

　　4.按照本协议的规定向甲方支付转让价款。

　　第八条保密

　　除中国有关法律、法规或有关公司章程、应予适用的_____有关法律法规或_____联合交易所有限公司的证券上市规则有明文规定或要求外，未经他方同意，任何一方在本协议所述交易完成前，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。

　　第九条本协议未尽事宜

　　甲乙双方同意，在本协议签署后，就本协议未尽事宜将进行进一步的协商，并在转让生效日前达成补充协议。该补充协议构成本协议不可分割的组成部分。

　　第十条违约责任

　　1.任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。而守约方有权决定是否继续执行或终止本协议。

　　2.在本协议签署后，当发生针对转让资产或乙方，但起因于本协议签署日前甲方占有、使用转让资产的行为，而在本协议签署日前未曾预料到或未向乙方披露的债务纠纷或权利争议时，甲方同意采取措施予以解决，使转让资产或乙方免受损失。若该等纠纷或争议对转让资产或乙方造成任何损失，则甲方同意作出赔偿。

　　第十一条争议的解决

　　1.凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。如果不能协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

　　2.根据中国有关法律，如果本协议任何条款被法院裁判为无效，不影响本协议其它条款的持续有效和执行。

　　第十二条适用法律

　　本协议的订立、效力、解释、执行及争议的解决，均受中国有关法律的管辖。

　　第十三条协议权利

　　未经另一方的书面同意，任何一方不得转让其依本协议所享有的权利。各方的继承者、经批准的受让人均受本协议的约束。但是，甲乙双方在此互相同意对方指定其各自的有关的附属企业负责本协议的具体履行。甲乙各方在本协议中的所享有的全部权利及承担的全部义务，同时视为由其各自指定的附属企业所享有及承担。

　　第十四条不可抗力

　　1.“不可抗力”是指本协议各方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾或其它天灾、战争、_____、_____或任何其它类似事件。

　　2.如发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应立即用可能的最快捷的方式通知对方，并在十五天内提供证明文件说明有关事件的细节和不能履行或部分不能履行或需延迟履行本协议的原因，然后由各方协商是否延期履行本协议或终止本协议。

　　第十五条附件

　　本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第十六条文本

　　本协议以中文书就。正本一式_________份，甲乙双方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

　　转让方（盖章）：_________________

　　法定代表人（签字）：_____________

　　受让方（盖章）：_________________

　　法定代表人（签字）：_____________

　　附件

　　一、资产评估报告（略）

　　二、关于资产转让的**批复（略）

　　三、证明转让资产合法性的文件（**批复等）（略）

　　四、合同清单（略）

　　五、_____单（略）

　　国有资产转让合同 5

　　出让方(甲方)：__________________________

　　受让方(乙方)：__________________________

　　鉴于：

　　1、甲方为更新设备，决定对公司的部分固定资产进行转让。

　　2、乙方同意依照本协议规定的条件受让甲方上述资产。为进一步明确买卖双方的权利义务，经充分协商，就转让的具体事宜,达成协议如下：

　　第一条转让资产的范围

　　1、甲方本次向乙方转让的资产为甲方拥有的

　　第二条转让对价

　　双方同意，本次甲方向乙方转让资产的总价款以双方协商价为准确定，即人民币__________________元(不含税价)。

　　第三条转让交易日

　　双方同意,甲方向乙方转让固定资产,其交易日确定为20_年___月___日。

　　第四条付款方式和期限

　　双方同意，在本合同生效后并于20_年___月___日前，乙方以______方式向甲方支付转让对价。

　　第五条转让资产的交付

　　甲方应当自本合同生效之日起____日内，将本合同项下转让的资产交付乙方，双方应当办理相关交接手续。

　　第六条承诺与保证

　　1、协议内双方的声明以及叙文的内容均是真实、准确、完整且无误导性的;

　　2、甲方在本协议签署日之前没有在本协议项下转让的资产上设置任何抵押、质押、留置、保证或任何第三方权益;

　　3、本协议项下的资产转让事宜将根据甲方《公司章程》规定，报甲方管理层审议批准;乙方受让也须相关人授权同意。

　　4、自本协议第四条规定的资产交付之日起，本协议项下转让的资产的所有权即属于乙方，转让资产的风险亦同时转由乙方承担。

　　5、在需要时，双方将签署并作出一切文件及行为，以使本协议规定的资产转让行为在法律上生效。

　　第八条税费

　　因本次资产转让而发生的相关税费按照有关法律规定，由双方各自承担。

　　第九条违约责任

　　1、甲方如不按本合同规定的日期向乙方交付资产，每逾期一日按未交付资产价值的万分之___向乙方支付违约金。逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同，甲方应当返还乙方已支付的转让价款;

　　2、乙方不按照本合同第四条规定的日期给付价款时，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的万分之___向甲方支付违约金。逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同。

　　3、任何一方违反本合同的约定给另一方造成损失的，应当由违约方负责对另一方进行赔偿。

　　第十条合同的生效

　　本合同经由双方授权代表签字并加盖公章后生效。

　　第十一条合同的变更

　　如对合同的部分条款进行变更或另行签订补充合同，双方均应依照规定办理。

　　第十二条其他事项

　　1、本合同一式二份，双方各执一份。

　　2、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

国有资产转让合同通用五篇扩展阅读

国有资产转让合同通用五篇（扩展1）

——国有资产转让协议书 (菁华5篇)

国有资产转让协议书1

　　转让方： (以下简称“甲方”)

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　受让方： (以下简称“乙方”)

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　本合同由甲方和乙方于 年 月 日在 地订立。

　　鉴于甲方在 公司(以下简称“公司”)合法拥有 %的股权，该公司于 年 月 日在深圳市工商局行政管理局登记注册，由甲方、 、 和 共同出资设立，注册资金为人民币 万元。甲方占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币; 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币; 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币。现甲方有意转让其在 公司拥有的 %的股权，并且甲方转让股权的要求已获得 公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。

　　鉴于乙方同意受让甲方在 公司拥有的 %的股权。

　　鉴于 股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的 %的股权。

　　基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公*互利的原则，就甲方在 公司拥有的 %的股权转让事宜，达成协议如下：

　　第一条 股权转让的价格及价格的支付方式

　　1、甲方同意根据本合同所规定的条件以 号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以 万元人民币的价格将其在 公司拥有的 %的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方(下列1、2条任选一条)

　　(1)乙方同意在本合同生效之日起，按将本条第一款所规定的价款一次性支付给甲方。

　　(2)乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的 %作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的 %，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的 %的价款。

　　第二条 保证(下列1、2条任选一条)

　　1、甲方保证其按本合同第一条第一款规定转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何第三人追索。否则，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。

　　2、甲方已将所拥有的在被转让企业的 %的股权于 年 月 日向 作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。

　　3、乙方保证按本合同第一条第二款规定的条件支付价款，作为保证，乙方应在合同生效之日起 天内一次性向甲方支付本合同第一条第一款所规定价款的 %作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的价款的一部分。

　　第三条 债权债务的承担

　　本合同生效后，若发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。

　　第四条 职工安置条款(100%股权转让时适用)

　　(当事人双方可自行约定被转让企业职工的安置方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。)

　　第五条 产权交接方式

　　(双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等)

　　第六条 股权转让有关费用的负担

　　双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由 公司承担，或由甲乙双方各承担50%。

　　第七条 违约责任

　　1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。

　　2、如果乙方未能按本合同第一条第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同第二条第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的 ‰支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿的权利。

　　第八条 合同的变更和解除

　　发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。

　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行;

　　2、一方当事人丧失实际履约能力;

　　3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要;

　　4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意;

　　5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。

　　第九条 争议的解决

　　1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

　　2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向深圳市仲裁委员会或*国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向深圳市人民法院起诉。

　　第十条 合同生效的条件和日期

　　本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自深圳市工商行政管理局变更登记之日起生效。

　　第十一条 其他条款

　　(当事人可根据具体情况约定其他条款，有双方当事人商定)

　　第十二条 附则

　　本合同正本一式 份，甲、乙双方各执一份，xxxx存档一份，其他报有关部门备案。

　　转让方(签章)

　　授权代表(签字)：

　　受让方(签章)：

　　授权代表(签字)：

　　年 月 日

　　鉴证机构： (签章)

　　年 月 日

国有资产转让协议书2

　　转让方：(以下简称“甲方”)

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　受让方：(以下简称“乙方”)

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　本合同由甲方和乙方于年月日在地订立。

　　鉴于甲方在公司(以下简称“公司”)合法拥有%的股权，该公司于年月日在深圳市工商局行政管理局登记注册，由甲方、、和共同出资设立，注册资金为人民币万元。甲方占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币;占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币;占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币。现甲方有意转让其在公司拥有的%的股权，并且甲方转让股权的要求已获得公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。

　　鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有的%的股权。

　　鉴于股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的%的股权。

　　基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公*互利的原则，就甲方在公司拥有的%的股权转让事宜，达成协议如下：

　　第一条股权转让的价格及价格的支付方式

　　1、甲方同意根据本合同所规定的条件以号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以万元人民币的价格将其在公司拥有的%的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方(下列1、2条任选一条)

　　(1)乙方同意在本合同生效之日起，按将本条第一款所规定的价款一次性支付给甲方。

　　(2)乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的%作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的%，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的%的价款。

　　第二条保证(下列1、2条任选一条)

　　1、甲方保证其按本合同第一条第一款规定转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何第三人追索。否则，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。

　　2、甲方已将所拥有的在被转让企业的%的股权于年月日向作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。

　　3、乙方保证按本合同第一条第二款规定的条件支付价款，作为保证，乙方应在合同生效之日起天内一次性向甲方支付本合同第一条第一款所规定价款的%作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的价款的一部分。

　　第三条债权债务的承担

　　本合同生效后，若发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。

　　第四条职工安置条款(100%股权转让时适用)

　　(当事人双方可自行约定被转让企业职工的安置方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。)

　　第五条产权交接方式

　　(双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等)

　　第六条股权转让有关费用的负担

　　双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由公司承担，或由甲乙双方各承担50%。

　　第七条违约责任

　　1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。

　　2、如果乙方未能按本合同第一条第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同第二条第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的‰支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿的权利。

　　第八条合同的变更和解除

　　发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。

　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行;

　　2、一方当事人丧失实际履约能力;

　　3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要;

　　4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意;

　　5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。

　　第九条争议的解决

　　1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

　　2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向深圳市仲裁委员会或*国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向深圳市人民法院起诉。

　　第十条合同生效的条件和日期

　　本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自深圳市工商行政管理局变更登记之日起生效。

　　第十一条其他条款

　　(当事人可根据具体情况约定其他条款，有双方当事人商定)

　　第十二条附则

　　本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份，****存档一份，其他报有关部门备案。

　　转让方(签章)

　　授权代表(签字)：

　　受让方(签章)：

　　授权代表(签字)：

　　年月日

　　鉴证机构：(签章)

　　年月日

国有资产转让协议书3

　　转让方：(以下简称“甲方”)

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　受让方：(以下简称“乙方”)

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　本合同由甲方和乙方于________年____月____日在地订立。

　　鉴于甲方在公司(以下简称“公司”)合法拥有%的股权，该公司于________年____月____日在深圳市工商局行政管理局登记注册，由甲方、、和共同出资设立，注册资金为人民币万元。甲方占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币;占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币;占%的股权，应出资万元人民币，实际出资万元人民币。现甲方有意转让其在公司拥有的%的股权，并且甲方转让股权的要求已获得公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。

　　鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有的%的股权。

　　鉴于股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的%的股权。

　　基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公*互利的原则，就甲方在公司拥有的%的股权转让事宜，达成协议如下：

　　第一条股权转让的价格及价格的支付方式

　　1、甲方同意根据本合同所规定的条件以号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以万元人民币的价格将其在公司拥有的%的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方(下列1、2条任选一条)

　　(1)乙方同意在本合同生效之日起，按将本条第一款所规定的价款一次性支付给甲方。

　　(2)乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的%作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的%，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的%的价款。

　　第二条保证(下列1、2条任选一条)

　　1、甲方保证其按本合同第一条第一款规定转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何第三人追索。否则，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。

　　2、甲方已将所拥有的在被转让企业的%的股权于________年____月____日向作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。

　　3、乙方保证按本合同第一条第二款规定的条件支付价款，作为保证，乙方应在合同生效之日起天内一次性向甲方支付本合同第一条第一款所规定价款的%作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的.价款的一部分。

　　第三条债权债务的承担

　　本合同生效后，若发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。

　　第四条职工安置条款(100%股权转让时适用)

　　(当事人双方可自行约定被转让企业职工的安置方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。)

　　第五条产权交接方式

　　(双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等)

　　第六条股权转让有关费用的负担

　　双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由公司承担，或由甲乙双方各承担50%。

　　第七条违约责任

　　1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。

　　2、如果乙方未能按本合同第一条第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同第二条第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的‰支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿的权利。

　　第八条合同的变更和解除

　　发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。

　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行;

　　2、一方当事人丧失实际履约能力;

　　3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要;

　　4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意;

　　5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。

　　第九条争议的解决

　　1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

　　2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向深圳市仲裁委员会或*国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向深圳市人民法院起诉。

　　第十条合同生效的条件和日期

　　本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自深圳市工商行政管理局变更登记之日起生效。

　　第十一条其他条款

　　(当事人可根据具体情况约定其他条款，有双方当事人商定)

　　第十二条附则

　　本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份，xxxx存档一份，其他报有关部门备案。

　　转让方(签章)

　　授权代表(签字)：

　　受让方(签章)：

　　授权代表(签字)：

　　________年____月____日

　　鉴证机构：(签章)

　　________年____月____日

国有资产转让协议书4

　　转让方： （以下简称“甲方”）

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　受让方： （以下简称“乙方”）

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　本合同由甲方和乙方于 年 月 日在 地订立。

　　鉴于甲方在 公司（以下简称“公司”）合法拥有 %的股权，该公司于 年 月 日在深圳市工商局行政管理局登记注册，由甲方、 、 和 共同出资设立，注册资金为人民币 万元。甲方占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币； 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币； 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币。现甲方有意转让其在 公司拥有的 %的股权，并且甲方转让股权的要求已获得 公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。

　　鉴于乙方同意受让甲方在 公司拥有的 %的股权。

　　鉴于 股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的 %的股权。

　　基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公*互利的原则，就甲方在 公司拥有的 %的股权转让事宜，达成协议如下：

　　第一条 股权转让的价格及价格的支付方式

　　1、甲方同意根据本合同所规定的条件以 号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以 万元人民币的价格将其在 公司拥有的 %的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方（下列1、2条任选一条）

　　（1）乙方同意在本合同生效之日起，按将本条第一款所规定的价款一次性支付给甲方。

　　（2）乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的 %作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的 %，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的 %的价款。

　　第二条 保证（下列1、2条任选一条）

　　1、甲方保证其按本合同第一条第一款规定转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何第三人追索。否则，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。

　　2、甲方已将所拥有的在被转让企业的 %的股权于 年 月 日向 作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。

　　3、乙方保证按本合同第一条第二款规定的条件支付价款，作为保证，乙方应在合同生效之日起 天内一次性向甲方支付本合同第一条第一款所规定价款的 %作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的价款的一部分。

　　第三条 债权债务的承担

　　本合同生效后，若发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。

　　第四条 职工安置条款（100%股权转让时适用）

　　（当事人双方可自行约定被转让企业职工的安置方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。）

　　第五条 产权交接方式

　　（双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等）

　　第六条 股权转让有关费用的负担

　　双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由 公司承担，或由甲乙双方各承担50%。

　　第七条 违约责任

　　1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。

　　2、如果乙方未能按本合同第一条第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同第二条第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的 ‰支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿的权利。

　　第八条 合同的变更和解除

　　发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。

　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行；

　　2、一方当事人丧失实际履约能力；

　　3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；

　　4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；

　　5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。

　　第九条 争议的解决

　　1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

　　2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向深圳市仲裁委员会或*国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向深圳市人民法院起诉。

　　第十条 合同生效的条件和日期

　　本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自深圳市工商行政管理局变更登记之日起生效。

　　第十一条 其他条款

　　（当事人可根据具体情况约定其他条款，有双方当事人商定）

　　第十二条 附则

　　本合同正本一式 份，甲、乙双方各执一份，xxxx存档一份，其他报有关部门备案。

　　转让方（签章）

　　授权代表（签字）：

　　受让方（签章）：

　　授权代表（签字）：

　　年 月 日

　　鉴证机构： （签章）

　　年 月 日

国有资产转让协议书5

　　本协议由下列双方于 年 月 日，于中华人民共和国（以下称“*”） 订立：

　　转让方： （简称：甲方）

　　法定地址为：

　　受让方： （简称：乙方）

　　法定地址为：

　　鉴于：

　　1．甲方系依据*法律合法设立并有效存续的企业法人，合法持有义见下文）的全部资产；

　　2．乙方系依据*法律合法设立有效存续的有限责任公司，合法从事其目前正在从事的业务；

　　3．乙方有意向甲方购买甲方亦有意向乙方转让上述资产；

　　4．日出具批复，同意甲方将 的资产转让给予乙方，该批复列载于本协议附件二；

　　5．日作出批复，对于 的资产评估报告（定义见下文）予以确认，该批复列载于本协议附件二；

　　6．*于于年月日作出批复，批准甲方将

　　的资产向乙方转让，该批复列载于本协议附件二；

　　7．甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行写作和配合，促进甲乙双方之间资产转让的顺利完成。

　　就的资产转让事宜，甲方和乙方再次明确各自的权利和义务，达成协议如下：

　　第一条 定义

　　1．之资产评估报告。

　　2．转让资产：即让资产向乙方转让。

　　3．转让生效日：本协议第五条所述之转让生效条件完全达成的日期，或若截止 年 月 日上述生效条件仍未能完全达成，依据甲乙双方书面同意的另一日期。

　　4．评估基准日：年月日

　　5．资产评估报告：列载于本协议附件一的以年准日的转让资产的估值报告，由 编写，并经 国有资产管理局承认。

　　6．相关期间：自评估基准日（含评估基准日）至转让生效日（不含转让生效日）之间的期间。

　　第二条 资产转让

　　1.根据本协议的约定，甲方同意在本协议所规定的转让生效日依据本协议规定条件将转让资产转让予乙方。

　　2．乙方同意根据本协议的约定字甲方受让转让资产。

　　3．自本协议所规定的转让生效日起，乙方即成为转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利及利益，也不承担与转让资产有关的任何义务和责任，但本协议另有规定者除外。甲方将确保在转让生效日后的 日内完成有关的合同（包括本协议附件四及附件五所列的各项合同、保单）变更、房屋、车辆权属证明的变更及其他必要的法律手续。

　　4．自转让生效日起，乙方及其授权人士将完全有权接管转让资产，并使用期从事生产经营活动或依法进行其他处置。

　　第三条 转让资产

　　甲乙双方同意，在评估基准日，本协议所述的并将于转让生效日向乙方转让的全部资产列载于本协议附件一的资产评估报告。甲乙双方确认，在转让生效日，甲方将上述全部资产向乙方转让，包括但不限于：

　　1．设备动产列载于资产评估报告内的所有用于生产的设备动产，包括但不限于：工具、设备、办公室的陈设及有关装置、计算机、电话、传真机和复印机，以及其他的办公司设备和运输工具。

　　2．不动产列载于资产评估报告内的机房、播送台站及其他设施。

　　3．文件盒资料与转让资产有关的或附属于转让资产的全部业务记录、财务及会计记录、营运记录、统计资料、说明书、维护手册、培训手册等文件和资料，无论是以文子形式或以电脑软件、硬件形式或其他形式予以记录的。

　　4．合同权益与转让资产有关的由甲方在转让生效之日前所签订并存在的任何合同、协议、契约及其修正、修改或补充，包括但不限于列载本协议附件四的有关设备购买、租赁、定做、运输及建筑安装的主要合同、列载于本协议附件五的保险单以及其他的所有合同、协议契约、承诺函、保证函、信用证、提单、货单、各种票据及其他任何有关的法律文件。

　　第四条 转让价格、支付的时间及方式

　　1．甲乙双方一致同意，根据资产评估报告所反映的评估结果以及 对该评估结果的确认，本协议所述的转让资产的转让价格总额为人民币 万元整（大写）。

　　2．乙方应当在根据本协议第五条的规定的转让生效日后的十个工作日之内，将本协议前款规定的转让价格总数支付给甲方。

　　第五条 生效条件

　　1．本协议所述转让资产的转让在下述条件获得完全满足时生效： 。

　　2．除非甲乙双方协商确定另一日期作为转让生效日或解除本协议，上述条件完全达成的日期即为转让生效日。

　　第六条 甲方的声明、保证及承诺

　　甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下

　　1．甲方是根据*法律正式设立和合法存续的企业，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任；而本协议已经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。甲方与乙方签订协议并不会构成甲方违反任何其他合同、其本身的公司章程及成立文件以及任何所适用的*法律法规。

　　2．甲方对转让资产具有合法的、完全的所有权及控制权，有权签署本协议并转让资产或其任何部分，而该资产或与该等资产相关的任何权益，不受任何优先权或其他第三者权利的限制。乙方与本协议所达成的资产转让完成后将享有作为转让资产的所有者应依法享有的一切权利，并可依法转让、处分该等产权，并不会收到任何扣押、抵押和负担其他第三者权利的限制。

　　3．在本协议签署日及转让生效日，没有正在进行的、以甲方为一方的或以转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定，极可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。

　　4．与转让资产有关的、影响转让资产的合法性或甲方对其所有权的合法性的所有文件、许可、批准、同意、授予，包括但不限于本协议附件三所列者，甲方均已取得，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5．转让资产中一切按照*法律和行业惯例应该保险的财产，在本协议签署日均已由甲方投保，且该等列载于本协议附件五的保单在本协议签署日直至转让生效日仍然有效。甲方保证在转让生效日前不采取任何行为，亦不忽略任何行为，是上述保单成为无效或可能成为无效。

　　6．截至转让生效日，甲方并无任何正在生效的非正常商业条件的生产、经营合同或安排并因此对转让资产的状况产生重大不利影响。

　　7．甲方在转让生效日之前对转让资产所占用土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，并且并不存在任何为正式向乙方披露的因甲方在转让生效日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。

　　8．甲方没有关于有关转让资产的、一旦披露便会影响到签订本协议或本协议任何条款的原意被改变的事实未向乙方披露。

　　9．与转让生效日，转让资产中的房屋、机器工具及其他设备均处于良好的运作及操作状态，并经定期及适当保养及维修。

　　10．甲方的高级管理人员或相关的知情人士对有关转让生效日前的转让资产有关的商业或技术秘密负有保密义务，不得对外透露或基于商业的目的使用上述秘密。

　　11．在转让生效日后，甲方本身不会（而甲方亦将促使其所有附属公司不会）在*境内或境外以任何方式（包括但不限于本身经营、或透过合营或持有其他公司或企业的股份或其他权益）参与任何对有关企业的业务实际或可能构成直接或间接竞争的业务或活动。

　　12．在相关期间按照以往的正常方式对转让资产进行使用及保养及经营管理

　　13．即使在转让生效日后，上述声明、保证及承诺将继续有效。

　　第七条乙方的承诺、声明及保证

　　乙方在此向甲方声明、承诺及保证如下：

　　1一方是依据*法律成立并合法存续的股份有限公司，其合法拥有 其正在拥有的资产，并合法经营其正在经营的业务。

　　2乙方有充分的权利进行本协议所述的资产转让，并已经获得签署和履行本协议的一切合法授权。

　　3乙方将按照国家法律法规及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。

　　4按照本协议的规定向甲方支付转让价款。

　　第八条 保密

　　除*有关法律、法规或有关公司章程、应予适用的香港有关法律法规或香港联合交易所有限公司的证券上市规则有明文规定或要求外，未经他方同意，任何一方在本协议所述交易完成前，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。

　　第九条 本协议未尽事宜

　　甲乙双方同意，在本协议签署后，就本协议未尽事宜将进一步的协商，并在转让生效日前补充协议。该补充协议构成本协议不可分割的组成部分

　　第十条 违约责任

　　1任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。而守约方有权决定是够继续执行或终止本协议。

　　2本协议签署后，当发生针对转让资产或乙方，但起因于本协议签署日前甲方占有、使用转让资产的行为，而在本协议签署日前未曾预料到或未向乙方披露的债务纠纷或权利争议时，甲方同意采取措施予以解决，是转让资产或乙方免受损失。若该等纠纷或争议对转让资产或乙方造成任何损失，则甲方同意做出赔偿。 第十一条 争议的解决

　　1凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。如果不能协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

　　2根据*有关法律，如果本协议任何条款被法院裁判为无效，不影响本协议其他条款的持续有效和执行。

　　第十二条 使用法律

　　本协议的订立、效力、解释、执行及争议的解决，均受*有关法律的管辖。 第十三条 协议权利

　　未经另一方的.书面同意，任何一方不得转让其以本协议所享有的权利。各方的继承者、经批准的受让人均受本协议的约束。但是，甲乙双方在此互相同意对方指定其各自的有关的附属企业负责本协议的具体履行。甲乙各方在本协议中的所享有的全部权利及承担的全部义务，同时视为由其指定的附属企业所享有及承担。

　　第十四条 不可抗力

　　1：不可抗力“是指本协议各方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免

　　的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾或其它天灾、战争、骚乱、*或任何其它类似事件。

　　2如发生不可抗力事件，遭受该事件的乙方应立即用可能的最快捷的方式通知对方，并在15天内提供证明文件说明有关事件的细节和不能履行或部分不能履行或需延迟履行版本协议的原因，然后由各方协商是否延期履行本协议或终止本协议。

　　第十五条 附件

　　本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力

　　第十六条 文本

　　本协议以中文书就。正本一式 份，甲乙双方各持 份。每份正本均具有同等法律效力

　　转让方 受让方

　　法定代表签字： 法定代表签字：

　　附件

　　一、资产评估报告

　　二、关于资产转让的*批复

　　三、证明转让资产合法性的文件（*批复等）

　　四、合同清单

　　五、保险单

国有资产转让合同通用五篇（扩展2）

——国有资产转让协议书通用十篇

　　国有资产转让协议书 1

　　本协议由下列双方于 年 月 日，于中华人民共和国（以下称“中国”） 订立：

　　转让方： （简称：甲方）

　　法定地址为：

　　受让方： （简称：乙方）

　　法定地址为：

　　鉴于：

　　1．甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的企业法人，合法持有义见下文）的全部资产；

　　2．乙方系依据中国法律合法设立有效存续的有限责任公司，合法从事其目前正在从事的业务；

　　3．乙方有意向甲方购买甲方亦有意向乙方转让上述资产；

　　4．日出具批复，同意甲方将 的资产转让给予乙方，该批复列载于本协议附件二；

　　5．日作出批复，对于 的资产评估报告（定义见下文）予以确认，该批复列载于本协议附件二；

　　6．***于于年月日作出批复，批准甲方将

　　的资产向乙方转让，该批复列载于本协议附件二；

　　7．甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行写作和配合，促进甲乙双方之间资产转让的顺利完成。

　　就的资产转让事宜，甲方和乙方再次明确各自的权利和义务，达成协议如下：

　　第一条 定义

　　1．之资产评估报告。

　　2．转让资产：即让资产向乙方转让。

　　3．转让生效日：本协议第五条所述之转让生效条件完全达成的日期，或若截止 年 月 日上述生效条件仍未能完全达成，依据甲乙双方书面同意的另一日期。

　　4．评估基准日：年月日

　　5．资产评估报告：列载于本协议附件一的以年准日的转让资产的估值报告，由 编写，并经 国有资产管理局承认。

　　6．相关期间：自评估基准日（含评估基准日）至转让生效日（不含转让生效日）之间的期间。

　　第二条 资产转让

　　1.根据本协议的约定，甲方同意在本协议所规定的转让生效日依据本协议规定条件将转让资产转让予乙方。

　　2．乙方同意根据本协议的约定字甲方受让转让资产。

　　3．自本协议所规定的转让生效日起，乙方即成为转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利及利益，也不承担与转让资产有关的任何义务和责任，但本协议另有规定者除外。甲方将确保在转让生效日后的 日内完成有关的合同（包括本协议附件四及附件五所列的各项合同、保单）变更、房屋、车辆权属证明的变更及其他必要的法律手续。

　　4．自转让生效日起，乙方及其授权人士将完全有权接管转让资产，并使用期从事生产经营活动或依法进行其他处置。

　　第三条 转让资产

　　甲乙双方同意，在评估基准日，本协议所述的并将于转让生效日向乙方转让的全部资产列载于本协议附件一的资产评估报告。甲乙双方确认，在转让生效日，甲方将上述全部资产向乙方转让，包括但不限于：

　　1．设备动产列载于资产评估报告内的所有用于生产的设备动产，包括但不限于：工具、设备、办公室的陈设及有关装置、计算机、电话、传真机和复印机，以及其他的办公司设备和运输工具。

　　2．不动产列载于资产评估报告内的机房、播送台站及其他设施。

　　3．文件盒资料与转让资产有关的或附属于转让资产的全部业务记录、财务及会计记录、营运记录、统计资料、说明书、维护手册、培训手册等文件和资料，无论是以文子形式或以电脑软件、硬件形式或其他形式予以记录的。

　　4．合同权益与转让资产有关的由甲方在转让生效之日前所签订并存在的任何合同、协议、契约及其修正、修改或补充，包括但不限于列载本协议附件四的有关设备购买、租赁、定做、运输及建筑安装的主要合同、列载于本协议附件五的保险单以及其他的所有合同、协议契约、承诺函、保证函、信用证、提单、货单、各种票据及其他任何有关的法律文件。

　　第四条 转让价格、支付的时间及方式

　　1．甲乙双方一致同意，根据资产评估报告所反映的评估结果以及 对该评估结果的确认，本协议所述的转让资产的转让价格总额为人民币 万元整（大写）。

　　2．乙方应当在根据本协议第五条的规定的转让生效日后的十个工作日之内，将本协议前款规定的转让价格总数支付给甲方。

　　第五条 生效条件

　　1．本协议所述转让资产的转让在下述条件获得完全满足时生效： 。

　　2．除非甲乙双方协商确定另一日期作为转让生效日或解除本协议，上述条件完全达成的日期即为转让生效日。

　　第六条 甲方的声明、保证及承诺

　　甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下

　　1．甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的企业，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任；而本协议已经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。甲方与乙方签订协议并不会构成甲方违反任何其他合同、其本身的公司章程及成立文件以及任何所适用的中国法律法规。

　　2．甲方对转让资产具有合法的、完全的所有权及控制权，有权签署本协议并转让资产或其任何部分，而该资产或与该等资产相关的任何权益，不受任何优先权或其他第三者权利的限制。乙方与本协议所达成的资产转让完成后将享有作为转让资产的所有者应依法享有的一切权利，并可依法转让、处分该等产权，并不会收到任何扣押、抵押和负担其他第三者权利的限制。

　　3．在本协议签署日及转让生效日，没有正在进行的、以甲方为一方的或以转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定，极可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。

　　4．与转让资产有关的、影响转让资产的合法性或甲方对其所有权的合法性的所有文件、许可、批准、同意、授予，包括但不限于本协议附件三所列者，甲方均已取得，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5．转让资产中一切按照中国法律和行业惯例应该保险的财产，在本协议签署日均已由甲方投保，且该等列载于本协议附件五的保单在本协议签署日直至转让生效日仍然有效。甲方保证在转让生效日前不采取任何行为，亦不忽略任何行为，是上述保单成为无效或可能成为无效。

　　6．截至转让生效日，甲方并无任何正在生效的非正常商业条件的生产、经营合同或安排并因此对转让资产的状况产生重大不利影响。

　　7．甲方在转让生效日之前对转让资产所占用土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，并且并不存在任何为正式向乙方披露的因甲方在转让生效日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。

　　8．甲方没有关于有关转让资产的、一旦披露便会影响到签订本协议或本协议任何条款的原意被改变的事实未向乙方披露。

　　9．与转让生效日，转让资产中的房屋、机器工具及其他设备均处于良好的运作及操作状态，并经定期及适当保养及维修。

　　10．甲方的高级管理人员或相关的知情人士对有关转让生效日前的转让资产有关的商业或技术秘密负有保密义务，不得对外透露或基于商业的目的使用上述秘密。

　　11．在转让生效日后，甲方本身不会（而甲方亦将促使其所有附属公司不会）在中国境内或境外以任何方式（包括但不限于本身经营、或透过合营或持有其他公司或企业的股份或其他权益）参与任何对有关企业的业务实际或可能构成直接或间接竞争的业务或活动。

　　12．在相关期间按照以往的正常方式对转让资产进行使用及保养及经营管理

　　13．即使在转让生效日后，上述声明、保证及承诺将继续有效。

　　第七条乙方的承诺、声明及保证

　　乙方在此向甲方声明、承诺及保证如下：

　　1一方是依据中国法律成立并合法存续的股份有限公司，其合法拥有 其正在拥有的资产，并合法经营其正在经营的业务。

　　2乙方有充分的权利进行本协议所述的资产转让，并已经获得签署和履行本协议的一切合法授权。

　　3乙方将按照国家法律法规及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。

　　4按照本协议的规定向甲方支付转让价款。

　　第八条 保密

　　除中国有关法律、法规或有关公司章程、应予适用的香港有关法律法规或香港联合交易所有限公司的证券上市规则有明文规定或要求外，未经他方同意，任何一方在本协议所述交易完成前，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。

　　第九条 本协议未尽事宜

　　甲乙双方同意，在本协议签署后，就本协议未尽事宜将进一步的协商，并在转让生效日前补充协议。该补充协议构成本协议不可分割的组成部分

　　第十条 违约责任

　　1任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。而守约方有权决定是够继续执行或终止本协议。

　　2本协议签署后，当发生针对转让资产或乙方，但起因于本协议签署日前甲方占有、使用转让资产的行为，而在本协议签署日前未曾预料到或未向乙方披露的债务纠纷或权利争议时，甲方同意采取措施予以解决，是转让资产或乙方免受损失。若该等纠纷或争议对转让资产或乙方造成任何损失，则甲方同意做出赔偿。 第十一条 争议的解决

　　1凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。如果不能协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

　　2根据中国有关法律，如果本协议任何条款被法院裁判为无效，不影响本协议其他条款的持续有效和执行。

　　第十二条 使用法律

　　本协议的订立、效力、解释、执行及争议的解决，均受中国有关法律的管辖。 第十三条 协议权利

　　未经另一方的书面同意，任何一方不得转让其以本协议所享有的权利。各方的继承者、经批准的受让人均受本协议的约束。但是，甲乙双方在此互相同意对方指定其各自的有关的附属企业负责本协议的具体履行。甲乙各方在本协议中的所享有的全部权利及承担的全部义务，同时视为由其指定的附属企业所享有及承担。

　　第十四条 不可抗力

　　1：不可抗力“是指本协议各方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免

　　的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾或其它天灾、战争、骚乱、**或任何其它类似事件。

　　2如发生不可抗力事件，遭受该事件的乙方应立即用可能的最快捷的方式通知对方，并在15天内提供证明文件说明有关事件的细节和不能履行或部分不能履行或需延迟履行版本协议的原因，然后由各方协商是否延期履行本协议或终止本协议。

　　第十五条 附件

　　本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力

　　第十六条 文本

　　本协议以中文书就。正本一式 份，甲乙双方各持 份。每份正本均具有同等法律效力

　　转让方 受让方

　　法定代表签字： 法定代表签字：

　　附件

　　一、资产评估报告

　　二、关于资产转让的**批复

　　三、证明转让资产合法性的文件（**批复等）

　　四、合同清单

　　五、保险单

　　国有资产转让协议书 2

　　本协议由下列双方于 年 月 日，于中华人民共和国（以下称“中国”） 订立：

　　转让方： （简称：甲方）

　　法定地址为：

　　受让方： （简称：乙方）

　　法定地址为：

　　鉴于：

　　1．甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的企业法人，合法持有义见下文）的全部资产；

　　2．乙方系依据中国法律合法设立有效存续的有限责任公司，合法从事其目前正在从事的业务；

　　3．乙方有意向甲方购买甲方亦有意向乙方转让上述资产；

　　4．日出具批复，同意甲方将 的资产转让给予乙方，该批复列载于本协议附件二；

　　5．日作出批复，对于 的资产评估报告（定义见下文）予以确认，该批复列载于本协议附件二；

　　6．***于于年月日作出批复，批准甲方将

　　的资产向乙方转让，该批复列载于本协议附件二；

　　7．甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行写作和配合，促进甲乙双方之间资产转让的顺利完成。

　　就的资产转让事宜，甲方和乙方再次明确各自的权利和义务，达成协议如下：

　　第一条 定义

　　1．之资产评估报告。

　　2．转让资产：即让资产向乙方转让。

　　3．转让生效日：本协议第五条所述之转让生效条件完全达成的日期，或若截止 年 月 日上述生效条件仍未能完全达成，依据甲乙双方书面同意的另一日期。

　　4．评估基准日：年月日

　　5．资产评估报告：列载于本协议附件一的以年准日的转让资产的估值报告，由 编写，并经 国有资产管理局承认。

　　6．相关期间：自评估基准日（含评估基准日）至转让生效日（不含转让生效日）之间的期间。

　　第二条 资产转让

　　1.根据本协议的约定，甲方同意在本协议所规定的转让生效日依据本协议规定条件将转让资产转让予乙方。

　　2．乙方同意根据本协议的约定字甲方受让转让资产。

　　3．自本协议所规定的转让生效日起，乙方即成为转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利及利益，也不承担与转让资产有关的任何义务和责任，但本协议另有规定者除外。甲方将确保在转让生效日后的' 日内完成有关的合同（包括本协议附件四及附件五所列的各项合同、保单）变更、房屋、车辆权属证明的变更及其他必要的法律手续。

　　4．自转让生效日起，乙方及其授权人士将完全有权接管转让资产，并使用期从事生产经营活动或依法进行其他处置。

　　第三条 转让资产

　　甲乙双方同意，在评估基准日，本协议所述的并将于转让生效日向乙方转让的全部资产列载于本协议附件一的资产评估报告。甲乙双方确认，在转让生效日，甲方将上述全部资产向乙方转让，包括但不限于：

　　1．设备动产列载于资产评估报告内的所有用于生产的设备动产，包括但不限于：工具、设备、办公室的陈设及有关装置、计算机、电话、传真机和复印机，以及其他的办公司设备和运输工具。

　　2．不动产列载于资产评估报告内的机房、播送台站及其他设施。

　　3．文件盒资料与转让资产有关的或附属于转让资产的全部业务记录、财务及会计记录、营运记录、统计资料、说明书、维护手册、培训手册等文件和资料，无论是以文子形式或以电脑软件、硬件形式或其他形式予以记录的。

　　4．合同权益与转让资产有关的由甲方在转让生效之日前所签订并存在的任何合同、协议、契约及其修正、修改或补充，包括但不限于列载本协议附件四的有关设备购买、租赁、定做、运输及建筑安装的主要合同、列载于本协议附件五的保险单以及其他的所有合同、协议契约、承诺函、保证函、信用证、提单、货单、各种票据及其他任何有关的法律文件。

　　第四条 转让价格、支付的时间及方式

　　1．甲乙双方一致同意，根据资产评估报告所反映的评估结果以及 对该评估结果的确认，本协议所述的转让资产的转让价格总额为人民币 万元整（大写）。

　　2．乙方应当在根据本协议第五条的规定的转让生效日后的十个工作日之内，将本协议前款规定的转让价格总数支付给甲方。

　　第五条 生效条件

　　1．本协议所述转让资产的转让在下述条件获得完全满足时生效： 。

　　2．除非甲乙双方协商确定另一日期作为转让生效日或解除本协议，上述条件完全达成的日期即为转让生效日。

　　第六条 甲方的声明、保证及承诺

　　甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下

　　1．甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的企业，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任；而本协议已经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。甲方与乙方签订协议并不会构成甲方违反任何其他合同、其本身的公司章程及成立文件以及任何所适用的中国法律法规。

　　2．甲方对转让资产具有合法的、完全的所有权及控制权，有权签署本协议并转让资产或其任何部分，而该资产或与该等资产相关的任何权益，不受任何优先权或其他第三者权利的限制。乙方与本协议所达成的资产转让完成后将享有作为转让资产的所有者应依法享有的一切权利，并可依法转让、处分该等产权，并不会收到任何扣押、抵押和负担其他第三者权利的限制。

　　3．在本协议签署日及转让生效日，没有正在进行的、以甲方为一方的或以转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定，极可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。

　　4．与转让资产有关的、影响转让资产的合法性或甲方对其所有权的合法性的所有文件、许可、批准、同意、授予，包括但不限于本协议附件三所列者，甲方均已取得，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5．转让资产中一切按照中国法律和行业惯例应该保险的财产，在本协议签署日均已由甲方投保，且该等列载于本协议附件五的保单在本协议签署日直至转让生效日仍然有效。甲方保证在转让生效日前不采取任何行为，亦不忽略任何行为，是上述保单成为无效或可能成为无效。

　　6．截至转让生效日，甲方并无任何正在生效的非正常商业条件的生产、经营合同或安排并因此对转让资产的状况产生重大不利影响。

　　7．甲方在转让生效日之前对转让资产所占用土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，并且并不存在任何为正式向乙方披露的因甲方在转让生效日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。

　　8．甲方没有关于有关转让资产的、一旦披露便会影响到签订本协议或本协议任何条款的原意被改变的事实未向乙方披露。

　　9．与转让生效日，转让资产中的房屋、机器工具及其他设备均处于良好的运作及操作状态，并经定期及适当保养及维修。

　　10．甲方的高级管理人员或相关的知情人士对有关转让生效日前的转让资产有关的商业或技术秘密负有保密义务，不得对外透露或基于商业的目的使用上述秘密。

　　11．在转让生效日后，甲方本身不会（而甲方亦将促使其所有附属公司不会）在中国境内或境外以任何方式（包括但不限于本身经营、或透过合营或持有其他公司或企业的股份或其他权益）参与任何对有关企业的业务实际或可能构成直接或间接竞争的业务或活动。

　　12．在相关期间按照以往的正常方式对转让资产进行使用及保养及经营管理

　　13．即使在转让生效日后，上述声明、保证及承诺将继续有效。

　　第七条乙方的承诺、声明及保证

　　乙方在此向甲方声明、承诺及保证如下：

　　1一方是依据中国法律成立并合法存续的股份有限公司，其合法拥有 其正在拥有的资产，并合法经营其正在经营的业务。

　　2乙方有充分的权利进行本协议所述的资产转让，并已经获得签署和履行本协议的一切合法授权。

　　3乙方将按照国家法律法规及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。

　　4按照本协议的规定向甲方支付转让价款。

　　第八条 保密

　　除中国有关法律、法规或有关公司章程、应予适用的香港有关法律法规或香港联合交易所有限公司的证券上市规则有明文规定或要求外，未经他方同意，任何一方在本协议所述交易完成前，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。

　　第九条 本协议未尽事宜

　　甲乙双方同意，在本协议签署后，就本协议未尽事宜将进一步的协商，并在转让生效日前补充协议。该补充协议构成本协议不可分割的组成部分

　　第十条 违约责任

　　1任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。而守约方有权决定是够继续执行或终止本协议。

　　2本协议签署后，当发生针对转让资产或乙方，但起因于本协议签署日前甲方占有、使用转让资产的行为，而在本协议签署日前未曾预料到或未向乙方披露的债务纠纷或权利争议时，甲方同意采取措施予以解决，是转让资产或乙方免受损失。若该等纠纷或争议对转让资产或乙方造成任何损失，则甲方同意做出赔偿。 第十一条 争议的解决

　　1凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。如果不能协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

　　2根据中国有关法律，如果本协议任何条款被法院裁判为无效，不影响本协议其他条款的持续有效和执行。

　　第十二条 使用法律

　　本协议的订立、效力、解释、执行及争议的解决，均受中国有关法律的管辖。 第十三条 协议权利

　　未经另一方的书面同意，任何一方不得转让其以本协议所享有的权利。各方的继承者、经批准的受让人均受本协议的约束。但是，甲乙双方在此互相同意对方指定其各自的有关的附属企业负责本协议的具体履行。甲乙各方在本协议中的所享有的全部权利及承担的全部义务，同时视为由其指定的附属企业所享有及承担。

　　第十四条 不可抗力

　　1：不可抗力“是指本协议各方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免

　　的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾或其它天灾、战争、骚乱、**或任何其它类似事件。

　　2如发生不可抗力事件，遭受该事件的乙方应立即用可能的最快捷的方式通知对方，并在15天内提供证明文件说明有关事件的细节和不能履行或部分不能履行或需延迟履行版本协议的原因，然后由各方协商是否延期履行本协议或终止本协议。

　　第十五条 附件

　　本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力

　　第十六条 文本

　　本协议以中文书就。正本一式 份，甲乙双方各持 份。每份正本均具有同等法律效力

　　转让方 受让方

　　法定代表签字： 法定代表签字：

　　附件

　　一、资产评估报告

　　二、关于资产转让的**批复

　　三、证明转让资产合法性的文件（**批复等）

　　四、合同清单

　　五、保险单

　　国有资产转让协议书 3

　　转让方：_________(以下简称“甲方”)

　　受让方：_________(以下称“乙方”)

　　甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，就甲方资产转让事宜，达成协议如下：

　　1、甲方同意将位于_____________________甲方所有的资产转让予乙方。

　　(1)列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。

　　(2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。

　　3、双方协商一致的转让交割日为：_______年_______月_______日

　　4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。

　　5、甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_________万元人民币作为固定资产转让价格;乙方于年月日前向甲方全额支付。(以甲方银行到账为准)

　　6、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下：

　　6.1甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的.有限责任公司，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任;而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。

　　6.3除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。

　　***甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。

　　6.5甲方将按照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥善处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。

　　7、乙方承诺、声明及保证：

　　7.1乙方妥善维护使用受让的资产，从事合法的经营活动。

　　7.2乙方承诺若再次转让所获得的资产时，甲方或甲方指派的代表人有绝对优先回购的权利。

　　7.3乙方将按照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。

　　7.4按照本协议的规定向甲方支付转让价款。

　　8、保密条款：

　　除中国有关法律、法规或有关公司章程的明文规定或要求外，未经他方事先书面同意，任何一方在本协议所述交易完成前或完成后，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。

　　9、违约责任：

　　任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。

　　10、甲、乙双方一致同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。

　　11、争议的解决

　　11.1.凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。

　　11.2.根据中国有关法律，如果本协议任何条款由法庭裁决为无效，不影响本协议其它条款的持续有效和执行。

　　12、甲、乙双方一致同意，双方因履行本协议而应缴纳的任何税款或费用，均应根据中国有关法律、法规的规定缴纳。

　　13、本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　14、本协议以中文书正本一式_________份，甲乙双方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：_______________

　　乙方(盖章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：_______________

　　国有资产转让协议书 4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着公*互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让公司的全部资产事宜，经协商一致，达成协议如下。

　　一、 省国有资产管理局（以下简称国资局）现依法授权甲方向乙方出售公司资产，乙方在 人民**（以下简称**）提供优惠政策的前提条件下，同意购买该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币 元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方承担的一切税费。

　　二、公司资产包括如下

　　1．位于 ，地号为 的 *方米国有土地使用权，使用年限 年。

　　2．座落于 *方米房屋所有权。

　　3．现存于公司上述厂址内所有机器、设备、设施（包括设备资料及所有原公司档案资料、备品备件及办公用品）。设备、房屋清单明细详见审计事务所验资报告之所附关于公司的资产明细，其中被评估资产确认明细表页，被评估资产确认汇总表1份。

　　4．公司所属 注册商标。

　　三、公司在本合同签定前所发生的一切的债权债务（其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费）不在本次协议签定的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方承担相应的赔偿责任。

　　四、甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的所有产权。如发生由此引起的相应有关所购资产产权及协议签字前所有 公司一切纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所造成的乙方损失。

　　五、在本协议签定后，乙方并将约定第一期款项到位后，甲方承诺在十五日内负责为乙方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用水过户、土地使用权变更登记，及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照，并注销原公司工商、税务、土地等相关产权登记。

　　六、**提供的优惠政策

　　（一）乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优惠政策：

　　1．水资源费三年不征收。

　　2．环保涉及收费项目，除国家明令禁止的项目外，由环保部门负责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。

　　3．保证满足乙方所需水、电等能源供应，同时保证单位价格为当地最低水*。

　　4．有关税收的优惠条件以合同协议附件为准。

　　5．享受最新优惠政策。

　　（二）供应方面，**承诺：

　　1．收购价格 。

　　2．负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因供应方面发生的问题，如出现其它企业有垄断性倾向、恶意挤压或以不正当的手段争购时，**应依法干预制止，**应支持乙方依法维护自己的合法权益。

　　3．**组织有关部门与乙方签定协议。

　　（三）负责协调商业银行根据企业发展需要提供贷款。

　　（四）**允许乙方对所受让的资产进行利用和再开发。

　　1．由于占地面积受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经营过程中需要扩大发展，在境内扩（新）建工厂需要征用土地时，**承诺以最优惠的政策和配套条件为乙方提供。

　　2．由于现厂址所处地理位置，乙方根据生产经营需要，在适当的时候可以改变土地使用功能，并享有再开发收益权，但需向当地**有关部门办理相关手续。

　　七、付款期限及资产转让交接手续

　　1．本协议签定后，乙方将第一期款项 元付至 国有资产管理局。

　　2．待新设立公司成立后乙方向甲方付第二期现款 元。

　　3．甲、乙双方共同承认的甲方银行贷款。双方约定，待公司正式运行后，甲方按排由银行与新公司另签订新的一年期以上的转贷合同，乙方承担并支付签订新的转贷合同本金及同期银行贷款利息。此转贷冲抵总收购资本，在三年内付清本金及利息。

　　4．如甲方能帮助乙方在银行办理一年期以上贷款，其中50％付给甲方做为冲低收购款，另50％由乙方使用，全额利息由乙方支付。

　　八、其他约定

　　1．为保护和促进双城市经济建设发展和维护经济稳定，乙方承诺在新设立企业时在同等条件下优先安置原企业职工，新设立公司具有独立用工权。

　　2．公司对外签订的资产租赁合同自本协议生效之日起即终止，由乙方新办企业与原承租方另行签订租赁合同，合同主要内容按原租赁协议基本不变。如遇乙方新办企业迁址或扩建厂房，租赁合同即行终止，具体办法依新签定协议为准。

　　九、违约责任

　　本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议约定，应当承担违约责任。

　　1．如甲方不能依法转让资产，并在约定期内办理完相关合法资产凭证，则甲方应按资产转让总额10％承担违约责任。

　　2．乙方应保证在约定期内按时支付协议所约定的款项，如仍不能交付，则乙方按同期应付额10％计赔损失。

　　3．**应保证乙方的供应，如有违约，应承担违约责任。

　　十、本协议设附件 份，附件是本协议不可分割的组成部分，也是本协议生效的必备条件，包括：

　　1．国资局出具的授权甲方转让国有资产委托书。

　　2．转让资产明细清单。

　　3．土地使用权属证明（权证和土管局证明）。

　　4．房屋产权证明（权证和房管局证明）。

　　5．**办公会议纪要。

　　6．有关税收的优惠条件。

　　十一、本协议的履行地约定为乙方所在地和甲方所在地，若因履行本协议发生纠纷不能协商解决，则提出异议的一方可选择其中一个履行地为管辖地向法院起诉。一方起诉后，另一方约定履行地自动取消。

　　十二、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本协议具有同等效力。

　　十三、本协议正本一式 份，双方各执 份，付本 份，相关部门各执一份。

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

　　年 月 日 年 月 日

　　国有资产转让协议书 5

　　本协议由下列双方于_________年_________月_________日于中华人民共和国（以下称“中国”）_________订立：

　　转让方：_________（以下称“甲方”），其法定地址为：_________； 竞得人：_________（以下称“乙方”），其法定地址为：_________。

　　鉴于：

　　1．甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的法人，合法持有_________（定义见下文）的全部资产；

　　2．乙方系依据中国法律合法设立并有效存续的有限责任公司或_________，合法从事其目前正在从事的业务；

　　3．乙方以拍卖方式竞得甲方_________的全部资产，甲方亦有意以拍卖成交价格向乙方转让上述资产；

　　4．_________**已经于_________年_________月_________日出具批复，同意甲方将_________的资产以拍卖的方式转让，该批复列载于本协议附件一；

　　5．_________**于_________年_________月_________日作出批复，对于_________的资产评估报告（定义见下文）予以确认，该批复列载于本协议附件二；

　　6．甲方以拍卖方式转让_________资产，乙方竞得该资产，为促使甲乙双方之间资产转让的顺利完成。

　　就_________的资产转让事宜，甲方和乙方在此明确各自的权利和义务，达成协议如下：

　　第一条 定义

　　1．_________：_________，其资产详情列载于本协议附件之资产评估报告。

　　2．转让资产：即_________。依据本协议规定的条件，甲方应将转让资产向乙方转让。

　　3．转让生效日：本协议第五条所述之转让生效条件完全达成的日期或_________，若截至_________年_________月_________日上述生效条件仍未能完全达成，甲乙双方协商以书面同意的另一日期。

　　4．评估基准日：_________年_________月_________日。

　　5．资产评估报告：列载于本协议附件一的以_________年_________月_________日为评估基准日的转让资产的估值报告，由_____编写，并经_________**确认。

　　6．相关期间：自评估基准日（含评估基准日）至转让生效日（不含转让生效日）之间的期间。

　　第二条 资产转让

　　1．根据本协议的约定，甲方同意在本协议所规定的转让生效日依据本协议规定的条件将转让资产转让予乙方。

　　2．乙方同意根据本协议的约定自甲方受让转让资产。

　　3．自本协议所规定的转让生效日起，乙方即成为转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利及利益，也不承担与转让资产有关的任何义务和责任，但本协议另有规定者除外。甲方将确保在转让生效日后的_________日内完成有关的合同（包括本协议附件四及附件五所列的各项合同、保单）变更、房屋、车辆权属证明的变更及其他必要的法律手续。

　　4．自转让生效日起，乙方及其授权人士将完全有权接管转让资产，并使用其从事生产经营活动或依法进行其他处置。

　　第三条 转让资产

　　甲乙双方同意，在评估基准日，本协议所述的并将于转让生效日向乙方转让的全部资产列载于本协议附件一的资产评估报告。甲乙双方确认，在转让生效日，甲方将上述全部资产向乙方转让，包括但不限于：

　　1．设备动产列载于资产评估报告内的所有用于生产的设备动产，包括但不限于：工具、设备、办公室的陈设及有关装置、计算机、电话、传真机和复印机，

　　以及其它的办公室设备和运输工具。

　　2．不动产列载于资产评估报告内的机房及其他设施。

　　3．文件和资料与转让资产有关的或附属于转让资产的全部业务记录、财务及会计记录、营运记录、统计资料、说明书、维护手册、培训手册等文件和资料，无论是以文字形式或以电脑软件、硬件形式或其他形式予以记录的。

　　第四条 转让价格、支付的时间及方式

　　1．甲、乙双方一致同意，根据拍卖会最终拍卖成交价格转让该资产，本协议所述的转让资产的转让价格总额为人民币_________元整。

　　2．乙方应当在根据本协议第五条的规定的转让生效日后的_________个工作日之内，将本协议前款规定的转让价格总数支付给甲方。

　　第五条 生效条件

　　1．本协议所述转让资产的转让在下述条件获得完全满足时生效：_________。

　　2．除非甲乙双方协商确定另一日期作为转让生效日或解除本协议，上述条件完全达成的日期即为转让生效日。

　　第六条 甲方的声明、保证及承诺

　　甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下：

　　1．甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的法人单位，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任；而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。甲方与乙方签订本协议并不会构成甲方违反任何其他合同、其本身的公司章程及成立文件以及任何所适用的中国法律法规。

　　2．甲方对转让资产具有合法的、完全的所有权及控制权，有权签署本协议并转让转让资产或其任何部分，而该等资产或与该等资产相关的任何权益，不受任何优先权或其他第三者权利的限制。乙方于本协议所达成的资产转让完成后将享有作为转让资产的所有者应依法享有的一切权利并可依法转让、处分该等产权，并不会受到任何扣押、抵押和负担其他第三者权利的限制。

　　3．在本协议签署日及转让生效日，没有正在进行的、以甲方为一方的或以转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。

　　4．与转让资产有关的、影响转让资产的合法性或甲方对其所有权的合法性的所有文件、许可、批准、同意、授权，包括但不限于本协议附件三所列者，甲方均已取得，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5．转让资产中一切按照中国法律和行业惯例应该保险的财产，在本协议签署日均已由甲方投保，甲方保证在转让生效日前不采取任何行为，亦不忽略任何行为，使上述保单成为无效或可能成为无效。

　　6．截至转让生效日，甲方并无任何正在生效的非正常商业条件的生产、经营合同或安排并因此对转让资产的状况产生重大不利影响。

　　7．甲方在转让生效日之前对转让资产所占用土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在转让生效日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。

　　8．甲方没有关于有关转让资产的、一旦披露便会影响到签订本协议或本协议任何条款的'原意被改变的事实未向乙方披露。

　　9．甲方的高级管理人员或相关的知情人士对有关转让生效日前的与转让资产有关的商业或技术秘密负有保密义务，不得对外透露或基于商业的目的使用上述秘密。

　　10．在转让生效日后，甲方本身不会（而甲方亦将促使其下属单位）在中国境内或境外以任何方式（包括但不限于本身经营、或透过合营或持有其他公司或企业的股份或其他权益）参与任何对有关企业的业务实际或可能构成直接或间接竞争的业务或活动。

　　11．在相关期间按照以往的正常方式对转让资产进行使用及保养及经营管理。

　　12．即使在转让生效日后，上述声明、保证及承诺将继续有效。

　　第七条 乙方的承诺、声明及保证

　　乙方在此向甲方声明、承诺及保证如下：

　　1．乙方是依据中国法律成立并合法存续的股份有限公司或_________，其合法拥有其正在拥有的资产，并合法经营其正在经营的业务。

　　2．乙方有充分的权利进行本协议所述的资产转让，并已经获得签署和履行本协议的一切合法授权。

　　3．乙方将按照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。

　　4．按照本协议的规定向甲方支付转让价款。

　　第八条 保密

　　除中国有关法律、法规或有关公司章程、应予适用的香港有关法律法规或香港联合交易所有限公司的证券上市规则有明文规定或要求外，未经他方同意，任何一方在本协议所述交易完成前，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。

　　第九条 本协议未尽事宜

　　甲乙双方同意，在本协议签署后，就本协议未尽事宜将进行进一步的协商，并在转让生效日前达成补充协议。该补充协议构成本协议不可分割的组成部分。

　　第十条 违约责任

　　1．任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。而守约方有权决定是否继续执行或终止本协议。

　　2．在本协议签署后，当发生针对转让资产或乙方，但起因于本协议签署日前甲方占有、使用转让资产的行为，而在本协议签署日前未曾预料到或未向乙方披露的债务纠纷或权利争议时，甲方同意采取措施予以解决，使转让资产或乙方免受损失。若该等纠纷或争议对转让资产或乙方造成任何损失，则甲方同意作出赔偿。

　　国有资产转让协议书 6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着公*互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让公司的全部资产事宜，经协商一致，达成协议如下。

　　一、 省国有资产管理局（以下简称国资局）现依法授权甲方向乙方出售公司资产，乙方在 人民**（以下简称**）提供优惠政策的前提条件下，同意购买该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币 元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方承担的一切税费。

　　二、公司资产包括如下

　　1．位于 ，地号为 的 *方米国有土地使用权，使用年限 年。

　　2．座落于 *方米房屋所有权。

　　3．现存于公司上述厂址内所有机器、设备、设施（包括设备资料及所有原公司档案资料、备品备件及办公用品）。设备、房屋清单明细详见审计事务所验资报告之所附关于公司的资产明细，其中被评估资产确认明细表页，被评估资产确认汇总表1份。

　　4．公司所属 注册商标。

　　三、公司在本合同签定前所发生的一切的债权债务（其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费）不在本次协议签定的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方承担相应的赔偿责任。

　　四、甲方保证以上转让的'资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的所有产权。如发生由此引起的相应有关所购资产产权及协议签字前所有 公司一切纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所造成的乙方损失。

　　五、在本协议签定后，乙方并将约定第一期款项到位后，甲方承诺在十五日内负责为乙方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用水过户、土地使用权变更登记，及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照，并注销原公司工商、税务、土地等相关产权登记。

　　六、**提供的优惠政策

　　（一）乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优惠政策：

　　1．水资源费三年不征收。

　　2．环保涉及收费项目，除国家明令禁止的项目外，由环保部门负责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。

　　3．保证满足乙方所需水、电等能源供应，同时保证单位价格为当地最低水*。

　　4．有关税收的优惠条件以合同协议附件为准。

　　5．享受最新优惠政策。

　　（二）供应方面，**承诺：

　　1．收购价格 。

　　2．负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因供应方面发生的问题，如出现其它企业有垄断性倾向、恶意挤压或以不正当的手段争购时，**应依法干预制止，**应支持乙方依法维护自己的合法权益。

　　3．**组织有关部门与乙方签定协议。

　　（三）负责协调商业银行根据企业发展需要提供贷款。

　　（四）**允许乙方对所受让的资产进行利用和再开发。

　　1．由于占地面积受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经营过程中需要扩大发展，在境内扩（新）建工厂需要征用土地时，**承诺以最优惠的政策和配套条件为乙方提供。

　　2．由于现厂址所处地理位置，乙方根据生产经营需要，在适当的时候可以改变土地使用功能，并享有再开发收益权，但需向当地**有关部门办理相关手续。

　　七、付款期限及资产转让交接手续

　　1．本协议签定后，乙方将第一期款项 元付至 国有资产管理局。

　　2．待新设立公司成立后乙方向甲方付第二期现款 元。

　　3．甲、乙双方共同承认的甲方银行贷款。双方约定，待公司正式运行后，甲方按排由银行与新公司另签订新的一年期以上的转贷合同，乙方承担并支付签订新的转贷合同本金及同期银行贷款利息。此转贷冲抵总收购资本，在三年内付清本金及利息。

　　4．如甲方能帮助乙方在银行办理一年期以上贷款，其中50％付给甲方做为冲低收购款，另50％由乙方使用，全额利息由乙方支付。

　　八、其他约定

　　1．为保护和促进双城市经济建设发展和维护经济稳定，乙方承诺在新设立企业时在同等条件下优先安置原企业职工，新设立公司具有独立用工权。

　　2．公司对外签订的资产租赁合同自本协议生效之日起即终止，由乙方新办企业与原承租方另行签订租赁合同，合同主要内容按原租赁协议基本不变。如遇乙方新办企业迁址或扩建厂房，租赁合同即行终止，具体办法依新签定协议为准。

　　九、违约责任

　　本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议约定，应当承担违约责任。

　　1．如甲方不能依法转让资产，并在约定期内办理完相关合法资产凭证，则甲方应按资产转让总额10％承担违约责任。

　　2．乙方应保证在约定期内按时支付协议所约定的款项，如仍不能交付，则乙方按同期应付额10％计赔损失。

　　3．**应保证乙方的供应，如有违约，应承担违约责任。

　　十、本协议设附件 份，附件是本协议不可分割的组成部分，也是本协议生效的必备条件，包括：

　　1．国资局出具的授权甲方转让国有资产委托书。

　　2．转让资产明细清单。

　　3．土地使用权属证明（权证和土管局证明）。

　　4．房屋产权证明（权证和房管局证明）。

　　5．**办公会议纪要。

　　6．有关税收的优惠条件。

　　十一、本协议的履行地约定为乙方所在地和甲方所在地，若因履行本协议发生纠纷不能协商解决，则提出异议的一方可选择其中一个履行地为管辖地向法院起诉。一方起诉后，另一方约定履行地自动取消。

　　十二、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本协议具有同等效力。

　　十三、本协议正本一式 份，双方各执 份，付本 份，相关部门各执一份。

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

　　年 月 日 年 月 日

　　国有资产转让协议书 7

　　在不断进步的社会中，大家逐渐认识到协议书的重要性，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编精心整理的国有资产转让协议书范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　转让方： (以下简称“甲方”)

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　受让方： (以下简称“乙方”)

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　本合同由甲方和乙方于 年 月 日在 地订立。

　　鉴于甲方在 公司(以下简称“公司”)合法拥有 %的股权，该公司于 年 月 日在深圳市工商局行政管理局登记注册，由甲方、 、 和共同出资设立，注册资金为人民币 万元。甲方占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币; 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币; 占%的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币。现甲方有意转让其在 公司拥有的 %的股权，并且甲方转让股权的要求已获得公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。

　　鉴于乙方同意受让甲方在 公司拥有的 %的股权。

　　鉴于 股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的 %的股权。

　　基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公*互利的原则，就甲方在 公司拥有的 %的股权转让事宜，达成协议如下：

　　第一条 股权转让的价格及价格的支付方式

　　1、甲方同意根据本合同所规定的条件以 号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以 万元人民币的价格将其在 公司拥有的%的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方(下列1、2条任选一条)

　　(1)乙方同意在本合同生效之日起，按将本条第一款所规定的价款一次性支付给甲方。

　　(2)乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的 %作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的%，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的 %的价款。

　　第二条 保证(下列1、2条任选一条)

　　1、甲方保证其按本合同第一条第一款规定转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何第三人追索。否则，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。

　　2、甲方已将所拥有的在被转让企业的 %的股权于 年 月 日向作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。

　　3、乙方保证按本合同第一条第二款规定的条件支付价款，作为保证，乙方应在合同生效之日起 天内一次性向甲方支付本合同第一条第一款所规定价款的%作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的价款的一部分。

　　第三条 债权债务的`承担

　　本合同生效后，若发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。

　　第四条 职工安置条款(100%股权转让时适用)

　　(当事人双方可自行约定被转让企业职工的安置方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。)

　　第五条 产权交接方式

　　(双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等)

　　第六条 股权转让有关费用的负担

　　双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由 公司承担，或由甲乙双方各承担50%。

　　第七条 违约责任

　　1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。

　　2、如果乙方未能按本合同第一条第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同第二条第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的‰支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿的权利。

　　第八条 合同的变更和解除

　　发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。

　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行;

　　2、一方当事人丧失实际履约能力;

　　3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要;

　　4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意;

　　5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。

　　第九条 争议的解决

　　1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

　　2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向深圳市仲裁委员会或中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向深圳市人民法院起诉。

　　第十条 合同生效的条件和日期

　　本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自深圳市工商行政管理局变更登记之日起生效。

　　第十一条 其他条款

　　(当事人可根据具体情况约定其他条款，有双方当事人商定)

　　第十二条 附则

　　本合同正本一式 份，甲、乙双方各执一份，xxx存档一份，其他报有关部门备案。

　　转让方(签章)

　　授权代表(签字)：

　　受让方(签章)：

　　授权代表(签字)：

　　年 月 日

　　鉴证机构： (签章)

　　年 月 日

　　国有资产转让协议书 8

　　本协议由下列双方于 年 月 日，于中华人民共和国（以下称“中国”） 订立：

　　转让方： （简称：甲方）

　　法定地址为：

　　受让方： （简称：乙方）

　　法定地址为：

　　鉴于：

　　1．甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的企业法人，合法持有义见下文）的全部资产；

　　2．乙方系依据中国法律合法设立有效存续的有限责任公司，合法从事其目前正在从事的业务；

　　3．乙方有意向甲方购买甲方亦有意向乙方转让上述资产；

　　4．日出具批复，同意甲方将 的资产转让给予乙方，该批复列载于本协议附件二；

　　5．日作出批复，对于 的资产评估报告（定义见下文）予以确认，该批复列载于本协议附件二；

　　6．***于于年月日作出批复，批准甲方将

　　的资产向乙方转让，该批复列载于本协议附件二；

　　7．甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行写作和配合，促进甲乙双方之间资产转让的顺利完成。

　　就的资产转让事宜，甲方和乙方再次明确各自的权利和义务，达成协议如下：

　　第一条 定义

　　1．之资产评估报告。

　　2．转让资产：即让资产向乙方转让。

　　3．转让生效日：本协议第五条所述之转让生效条件完全达成的日期，或若截止 年 月 日上述生效条件仍未能完全达成，依据甲乙双方书面同意的另一日期。

　　4．评估基准日：年月日

　　5．资产评估报告：列载于本协议附件一的以年准日的转让资产的估值报告，由 编写，并经 国有资产管理局承认。

　　6．相关期间：自评估基准日（含评估基准日）至转让生效日（不含转让生效日）之间的期间。

　　第二条 资产转让

　　1.根据本协议的约定，甲方同意在本协议所规定的转让生效日依据本协议规定条件将转让资产转让予乙方。

　　2．乙方同意根据本协议的约定字甲方受让转让资产。

　　3．自本协议所规定的转让生效日起，乙方即成为转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利及利益，也不承担与转让资产有关的任何义务和责任，但本协议另有规定者除外。甲方将确保在转让生效日后的 日内完成有关的合同（包括本协议附件四及附件五所列的各项合同、保单）变更、房屋、车辆权属证明的变更及其他必要的法律手续。

　　4．自转让生效日起，乙方及其授权人士将完全有权接管转让资产，并使用期从事生产经营活动或依法进行其他处置。

　　第三条 转让资产

　　甲乙双方同意，在评估基准日，本协议所述的并将于转让生效日向乙方转让的全部资产列载于本协议附件一的资产评估报告。甲乙双方确认，在转让生效日，甲方将上述全部资产向乙方转让，包括但不限于：

　　1．设备动产列载于资产评估报告内的所有用于生产的设备动产，包括但不限于：工具、设备、办公室的陈设及有关装置、计算机、电话、传真机和复印机，以及其他的办公司设备和运输工具。

　　2．不动产列载于资产评估报告内的机房、播送台站及其他设施。

　　3．文件盒资料与转让资产有关的或附属于转让资产的全部业务记录、财务及会计记录、营运记录、统计资料、说明书、维护手册、培训手册等文件和资料，无论是以文子形式或以电脑软件、硬件形式或其他形式予以记录的。

　　4．合同权益与转让资产有关的由甲方在转让生效之日前所签订并存在的任何合同、协议、契约及其修正、修改或补充，包括但不限于列载本协议附件四的有关设备购买、租赁、定做、运输及建筑安装的主要合同、列载于本协议附件五的保险单以及其他的所有合同、协议契约、承诺函、保证函、信用证、提单、货单、各种票据及其他任何有关的法律文件。

　　第四条 转让价格、支付的时间及方式

　　1．甲乙双方一致同意，根据资产评估报告所反映的评估结果以及 对该评估结果的确认，本协议所述的转让资产的转让价格总额为人民币 万元整（大写）。

　　2．乙方应当在根据本协议第五条的规定的转让生效日后的十个工作日之内，将本协议前款规定的转让价格总数支付给甲方。

　　第五条 生效条件

　　1．本协议所述转让资产的转让在下述条件获得完全满足时生效： 。

　　2．除非甲乙双方协商确定另一日期作为转让生效日或解除本协议，上述条件完全达成的日期即为转让生效日。

　　第六条 甲方的声明、保证及承诺

　　甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下

　　1．甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的企业，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任；而本协议已经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。甲方与乙方签订协议并不会构成甲方违反任何其他合同、其本身的公司章程及成立文件以及任何所适用的中国法律法规。

　　2．甲方对转让资产具有合法的、完全的所有权及控制权，有权签署本协议并转让资产或其任何部分，而该资产或与该等资产相关的任何权益，不受任何优先权或其他第三者权利的限制。乙方与本协议所达成的资产转让完成后将享有作为转让资产的所有者应依法享有的一切权利，并可依法转让、处分该等产权，并不会收到任何扣押、抵押和负担其他第三者权利的限制。

　　3．在本协议签署日及转让生效日，没有正在进行的、以甲方为一方的或以转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定，极可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。

　　4．与转让资产有关的、影响转让资产的合法性或甲方对其所有权的合法性的所有文件、许可、批准、同意、授予，包括但不限于本协议附件三所列者，甲方均已取得，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5．转让资产中一切按照中国法律和行业惯例应该保险的财产，在本协议签署日均已由甲方投保，且该等列载于本协议附件五的保单在本协议签署日直至转让生效日仍然有效。甲方保证在转让生效日前不采取任何行为，亦不忽略任何行为，是上述保单成为无效或可能成为无效。

　　6．截至转让生效日，甲方并无任何正在生效的非正常商业条件的生产、经营合同或安排并因此对转让资产的状况产生重大不利影响。

　　7．甲方在转让生效日之前对转让资产所占用土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，并且并不存在任何为正式向乙方披露的因甲方在转让生效日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的.义务或责任。

　　8．甲方没有关于有关转让资产的、一旦披露便会影响到签订本协议或本协议任何条款的原意被改变的事实未向乙方披露。

　　9．与转让生效日，转让资产中的房屋、机器工具及其他设备均处于良好的运作及操作状态，并经定期及适当保养及维修。

　　10．甲方的高级管理人员或相关的知情人士对有关转让生效日前的转让资产有关的商业或技术秘密负有保密义务，不得对外透露或基于商业的目的使用上述秘密。

　　11．在转让生效日后，甲方本身不会（而甲方亦将促使其所有附属公司不会）在中国境内或境外以任何方式（包括但不限于本身经营、或透过合营或持有其他公司或企业的股份或其他权益）参与任何对有关企业的业务实际或可能构成直接或间接竞争的业务或活动。

　　12．在相关期间按照以往的正常方式对转让资产进行使用及保养及经营管理

　　13．即使在转让生效日后，上述声明、保证及承诺将继续有效。

　　第七条乙方的承诺、声明及保证

　　乙方在此向甲方声明、承诺及保证如下：

　　1一方是依据中国法律成立并合法存续的股份有限公司，其合法拥有 其正在拥有的资产，并合法经营其正在经营的业务。

　　2乙方有充分的权利进行本协议所述的资产转让，并已经获得签署和履行本协议的一切合法授权。

　　3乙方将按照国家法律法规及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。

　　4按照本协议的规定向甲方支付转让价款。

　　第八条 保密

　　除中国有关法律、法规或有关公司章程、应予适用的香港有关法律法规或香港联合交易所有限公司的证券上市规则有明文规定或要求外，未经他方同意，任何一方在本协议所述交易完成前，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。

　　第九条 本协议未尽事宜

　　甲乙双方同意，在本协议签署后，就本协议未尽事宜将进一步的协商，并在转让生效日前补充协议。该补充协议构成本协议不可分割的组成部分

　　第十条 违约责任

　　1任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。而守约方有权决定是够继续执行或终止本协议。

　　2本协议签署后，当发生针对转让资产或乙方，但起因于本协议签署日前甲方占有、使用转让资产的行为，而在本协议签署日前未曾预料到或未向乙方披露的债务纠纷或权利争议时，甲方同意采取措施予以解决，是转让资产或乙方免受损失。若该等纠纷或争议对转让资产或乙方造成任何损失，则甲方同意做出赔偿。 第十一条 争议的解决

　　1凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。如果不能协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

　　2根据中国有关法律，如果本协议任何条款被法院裁判为无效，不影响本协议其他条款的持续有效和执行。

　　第十二条 使用法律

　　本协议的订立、效力、解释、执行及争议的解决，均受中国有关法律的管辖。 第十三条 协议权利

　　未经另一方的书面同意，任何一方不得转让其以本协议所享有的权利。各方的继承者、经批准的受让人均受本协议的约束。但是，甲乙双方在此互相同意对方指定其各自的有关的附属企业负责本协议的具体履行。甲乙各方在本协议中的所享有的全部权利及承担的全部义务，同时视为由其指定的附属企业所享有及承担。

　　第十四条 不可抗力

　　1：不可抗力“是指本协议各方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免

　　的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾或其它天灾、战争、骚乱、**或任何其它类似事件。

　　2如发生不可抗力事件，遭受该事件的乙方应立即用可能的最快捷的方式通知对方，并在15天内提供证明文件说明有关事件的细节和不能履行或部分不能履行或需延迟履行版本协议的原因，然后由各方协商是否延期履行本协议或终止本协议。

　　第十五条 附件

　　本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力

　　第十六条 文本

　　本协议以中文书就。正本一式 份，甲乙双方各持 份。每份正本均具有同等法律效力

　　转让方 受让方

　　法定代表签字： 法定代表签字：

　　附件

　　一、资产评估报告

　　二、关于资产转让的**批复

　　三、证明转让资产合法性的文件（**批复等）

　　四、合同清单

　　五、保险单

　　国有资产转让协议书 9

　　本协议由下列双方于_________年_________月_________日于中华人民共和国（以下称“中国”）_________订立：

　　转让方：_________（以下称“甲方”），其法定地址为：_________； 竞得人：_________（以下称“乙方”），其法定地址为：_________。

　　鉴于：

　　1．甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的法人，合法持有_________（定义见下文）的全部资产；

　　2．乙方系依据中国法律合法设立并有效存续的有限责任公司或_________，合法从事其目前正在从事的业务；

　　3．乙方以拍卖方式竞得甲方_________的全部资产，甲方亦有意以拍卖成交价格向乙方转让上述资产；

　　4．_________**已经于_________年_________月_________日出具批复，同意甲方将_________的资产以拍卖的方式转让，该批复列载于本协议附件一；

　　5．_________**于_________年_________月_________日作出批复，对于_________的资产评估报告（定义见下文）予以确认，该批复列载于本协议附件二；

　　6．甲方以拍卖方式转让_________资产，乙方竞得该资产，为促使甲乙双方之间资产转让的顺利完成。

　　就_________的资产转让事宜，甲方和乙方在此明确各自的权利和义务，达成协议如下：

　　第一条 定义

　　1．_________：_________，其资产详情列载于本协议附件之资产评估报告。

　　2．转让资产：即_________。依据本协议规定的条件，甲方应将转让资产向乙方转让。

　　3．转让生效日：本协议第五条所述之转让生效条件完全达成的日期或_________，若截至_________年_________月_________日上述生效条件仍未能完全达成，甲乙双方协商以书面同意的另一日期。

　　4．评估基准日：_________年_________月_________日。

　　5．资产评估报告：列载于本协议附件一的以_________年_________月_________日为评估基准日的转让资产的估值报告，由_____编写，并经_________**确认。

　　6．相关期间：自评估基准日（含评估基准日）至转让生效日（不含转让生效日）之间的期间。

　　第二条 资产转让

　　1．根据本协议的约定，甲方同意在本协议所规定的转让生效日依据本协议规定的条件将转让资产转让予乙方。

　　2．乙方同意根据本协议的约定自甲方受让转让资产。

　　3．自本协议所规定的转让生效日起，乙方即成为转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利及利益，也不承担与转让资产有关的任何义务和责任，但本协议另有规定者除外。甲方将确保在转让生效日后的_________日内完成有关的合同（包括本协议附件四及附件五所列的各项合同、保单）变更、房屋、车辆权属证明的变更及其他必要的法律手续。

　　4．自转让生效日起，乙方及其授权人士将完全有权接管转让资产，并使用其从事生产经营活动或依法进行其他处置。

　　第三条 转让资产

　　甲乙双方同意，在评估基准日，本协议所述的并将于转让生效日向乙方转让的全部资产列载于本协议附件一的资产评估报告。甲乙双方确认，在转让生效日，甲方将上述全部资产向乙方转让，包括但不限于：

　　1．设备动产列载于资产评估报告内的所有用于生产的设备动产，包括但不限于：工具、设备、办公室的陈设及有关装置、计算机、电话、传真机和复印机，

　　以及其它的办公室设备和运输工具。

　　2．不动产列载于资产评估报告内的机房及其他设施。

　　3．文件和资料与转让资产有关的或附属于转让资产的全部业务记录、财务及会计记录、营运记录、统计资料、说明书、维护手册、培训手册等文件和资料，无论是以文字形式或以电脑软件、硬件形式或其他形式予以记录的。

　　第四条 转让价格、支付的`时间及方式

　　1．甲、乙双方一致同意，根据拍卖会最终拍卖成交价格转让该资产，本协议所述的转让资产的转让价格总额为人民币_________元整。

　　2．乙方应当在根据本协议第五条的规定的转让生效日后的_________个工作日之内，将本协议前款规定的转让价格总数支付给甲方。

　　第五条 生效条件

　　1．本协议所述转让资产的转让在下述条件获得完全满足时生效：_________。

　　2．除非甲乙双方协商确定另一日期作为转让生效日或解除本协议，上述条件完全达成的日期即为转让生效日。

　　第六条 甲方的声明、保证及承诺

　　甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下：

　　1．甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的法人单位，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任；而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。甲方与乙方签订本协议并不会构成甲方违反任何其他合同、其本身的公司章程及成立文件以及任何所适用的中国法律法规。

　　2．甲方对转让资产具有合法的、完全的所有权及控制权，有权签署本协议并转让转让资产或其任何部分，而该等资产或与该等资产相关的任何权益，不受任何优先权或其他第三者权利的限制。乙方于本协议所达成的资产转让完成后将享有作为转让资产的所有者应依法享有的一切权利并可依法转让、处分该等产权，并不会受到任何扣押、抵押和负担其他第三者权利的限制。

　　3．在本协议签署日及转让生效日，没有正在进行的、以甲方为一方的或以转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。

　　4．与转让资产有关的、影响转让资产的合法性或甲方对其所有权的合法性的所有文件、许可、批准、同意、授权，包括但不限于本协议附件三所列者，甲方均已取得，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5．转让资产中一切按照中国法律和行业惯例应该保险的财产，在本协议签署日均已由甲方投保，甲方保证在转让生效日前不采取任何行为，亦不忽略任何行为，使上述保单成为无效或可能成为无效。

　　6．截至转让生效日，甲方并无任何正在生效的非正常商业条件的生产、经营合同或安排并因此对转让资产的状况产生重大不利影响。

　　7．甲方在转让生效日之前对转让资产所占用土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在转让生效日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。

　　8．甲方没有关于有关转让资产的、一旦披露便会影响到签订本协议或本协议任何条款的原意被改变的事实未向乙方披露。

　　9．甲方的高级管理人员或相关的知情人士对有关转让生效日前的与转让资产有关的商业或技术秘密负有保密义务，不得对外透露或基于商业的目的使用上述秘密。

　　10．在转让生效日后，甲方本身不会（而甲方亦将促使其下属单位）在中国境内或境外以任何方式（包括但不限于本身经营、或透过合营或持有其他公司或企业的股份或其他权益）参与任何对有关企业的业务实际或可能构成直接或间接竞争的业务或活动。

　　11．在相关期间按照以往的正常方式对转让资产进行使用及保养及经营管理。

　　12．即使在转让生效日后，上述声明、保证及承诺将继续有效。

　　第七条 乙方的承诺、声明及保证

　　乙方在此向甲方声明、承诺及保证如下：

　　1．乙方是依据中国法律成立并合法存续的股份有限公司或_________，其合法拥有其正在拥有的资产，并合法经营其正在经营的业务。

　　2．乙方有充分的权利进行本协议所述的资产转让，并已经获得签署和履行本协议的一切合法授权。

　　3．乙方将按照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。

　　4．按照本协议的规定向甲方支付转让价款。

　　第八条 保密

　　除中国有关法律、法规或有关公司章程、应予适用的香港有关法律法规或香港联合交易所有限公司的证券上市规则有明文规定或要求外，未经他方同意，任何一方在本协议所述交易完成前，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。

　　第九条 本协议未尽事宜

　　甲乙双方同意，在本协议签署后，就本协议未尽事宜将进行进一步的协商，并在转让生效日前达成补充协议。该补充协议构成本协议不可分割的组成部分。

　　第十条 违约责任

　　1．任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。而守约方有权决定是否继续执行或终止本协议。

　　2．在本协议签署后，当发生针对转让资产或乙方，但起因于本协议签署日前甲方占有、使用转让资产的行为，而在本协议签署日前未曾预料到或未向乙方披露的债务纠纷或权利争议时，甲方同意采取措施予以解决，使转让资产或乙方免受损失。若该等纠纷或争议对转让资产或乙方造成任何损失，则甲方同意作出赔偿。

　　国有资产转让协议书 10

　　转让方： （以下简称“甲方”）

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　受让方： （以下简称“乙方”）

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　本合同由甲方和乙方于 年 月 日在 地订立。

　　鉴于甲方在 公司（以下简称“公司”）合法拥有 %的股权，该公司于 年 月 日在深圳市工商局行政管理局登记注册，由甲方、 、 和 共同出资设立，注册资金为人民币 万元。甲方占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币； 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币； 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币。现甲方有意转让其在 公司拥有的 %的股权，并且甲方转让股权的要求已获得 公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。

　　鉴于乙方同意受让甲方在 公司拥有的 %的股权。

　　鉴于 股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的 %的股权。

　　基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公*互利的原则，就甲方在 公司拥有的 %的股权转让事宜，达成协议如下：

　　第一条 股权转让的价格及价格的支付方式

　　1、甲方同意根据本合同所规定的条件以 号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以 万元人民币的价格将其在 公司拥有的 %的股权转让给乙方，乙

　　方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方（下列1、2条任选一条）

　　（1）乙方同意在本合同生效之日起，按将本条第一款所规定的价款一次性支付给甲方。

　　（2）乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的 %作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的` %，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的 %的价款。

　　第二条 保证（下列1、2条任选一条）

　　1、甲方保证其按本合同第一条第一款规定转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何第三人追索。否则，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。

　　2、甲方已将所拥有的在被转让企业的 %的股权于 年 月 日向 作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。

　　3、乙方保证按本合同第一条第二款规定的条件支付价款，作为保证，乙方应在合同生效之日起 天内一次性向甲方支付本合同第一条第一款所规定价款的 %作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的价款的一部分。

　　第三条 债权债务的承担

　　本合同生效后，若发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。

　　第四条 职工安置条款（100%股权转让时适用）

　　（当事人双方可自行约定被转让企业职工的安置方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。）

　　第五条 产权交接方式

　　（双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等）

　　第六条 股权转让有关费用的负担

　　双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由 公司承担，或由甲乙双方各承担50%。

　　第七条 违约责任

　　1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。

　　2、如果乙方未能按本合同第一条第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同第二条第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的 ‰支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿的权利。

　　第八条 合同的变更和解除

　　发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。

　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行；

　　2、一方当事人丧失实际履约能力；

　　3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；

　　4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；

　　5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。

　　第九条 争议的解决

　　1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

　　2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向深圳市仲裁委员会或中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向深圳市人民法院起诉。

　　第十条 合同生效的条件和日期

　　本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自深圳市工商行政管理局变更登记之日起生效。

　　第十一条 其他条款

　　（当事人可根据具体情况约定其他条款，有双方当事人商定）

　　第十二条 附则

　　本合同正本一式 份，甲、乙双方各执一份，****存档一份，其他报有关部门备案。

　　转让方（签章）

　　授权代表（签字）：

　　受让方（签章）： 授权代表（签字）： 年 月 日 鉴证机构： （签章） 年 月 日

国有资产转让合同通用五篇（扩展3）

——资产转让合同 (菁华12篇)

资产转让合同1

　　甲方(转让方)：

　　主要负责人：

　　地址：

　　乙方(受让方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　本协议签定于(地址)：

　　鉴于：

　　1、甲方在20xx年7月31日公告了拟出售的资产包组合，并于乙方竞价前将拟转让资产包组合及资产包内资产项目的调整情况书面(包括电子光盘形式)通知了乙方。乙方对资产包内不良资产的状况已有充分的了解，双方一致同意以资产包内资产(包括债权本金及利息以及股权资产、实物资产、抵债资产、有关诉讼费用、表外利息)以及其他财产权利作为本次交易的转让标的，最终标的金额以甲方审批同意并报经相关监管部门备案的数据为准,其有关资料已列于本协议附件。

　　2、在转让标的的现有状况下，经协商一致，甲方同意按本协议约定的对价，将标的项下*利以及相应的从权利全部转让给乙方。乙方同意接受该等转让标的并按本协议的约定向甲方悉数支付转让价款。

　　第一条转让标的

　　1.1甲方同意将其对转让标的所享有的截止至转让资产交割“基准日”的330项(笔)年月日(以下称转让资产交割“基准日”)项(笔)债权资产整体债权(股权)余额人民币(大写)元(小写)元，项股权资产元，项抵债资产元(上述转让标的的明细见附件清单)，按本协议约定之条件全部转让给乙方。

　　1.2上述转让标的从资产交割“基准日”基准日至全部资产交割手续办理完毕期间收到的全部收

　　入一并转让给乙方。

　　第二条转让价款与支付

　　2.1本协议项下转让标的的转让价款为人民币(大写)元，(小写)元。

　　2.2在本协议签署后七日内，乙方原已交付的保证金人民币(大写)元，(小写)元，将作为首付款支付给甲方，同时，乙方应当在本协议签署后30日内支付剩余应付款项的50%即(大写)元，(小写)元，，在本协议签署后45日内付清全部转让价款。但乙方可以提前付清全部款项。应将上述价款一次性划付至甲方指定账户(由于乙方原已交付定金及保证金万元，因此，乙方此次实际补交付转让价款剩余未交款项的金额为人民币(大写) (小写)元)。甲方开户行：

　　账户名称：

　　账号：

　　2.3如本协议签署后后七日内乙方未能足额乙方未能履行2.2之规定支付转让价款，甲方有权要求乙方在本协议签署后八日起计算的五个工作日内补足剩余未交付的转让价款，同时有权要求乙方支付违约罚金,违约罚金的计算标准为自本协议签署后八日起计算，每延期一个自然天按照应补足余款金额的万分之五计付。

　　2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之规定，即为违约，甲方有权解除本《协议书》，并有权采取相应的一切措施。乙方郑重承诺：若发生本款叙述的乙方单方面毁约情况，乙方已交付甲方的首付款甲方不再退还，做为乙方支付给甲方的违约赔偿金处理。

　　第三条转让标的范围内资产及权利的转移

　　3.1自本协议生效乙方付清本协议2.1规定之转让价款之日起,转让标的范围内资产及权利由甲方转移至乙方。

　　3.2转让标的范围内资产及权利转移之同时,与其相关的全部从权利(包括但不限于保证债权、抵押权、质押权)也一同转让给乙方。有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的,由乙方自行负责办理并承担相关费用，甲方予以手续上的协助。

　　3.3转让标的范围内资产及权利转移之同时,与本次标的债权资产有关的涉及中介机构的委托代理协议(合同)也一同转让给乙方。除非受托人同意，或者出现合同中约定的解除事由，否则乙方作为新的委托方，应当继续接受原委托代理协议(合同)的约束，并承继甲方与受托人

　　3.4自乙方依本协议第二条之约定付清全部款项之日起30个工作日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的有关手续。本协议2.2约定的付款期内以及甲乙双方办理资产交割和资料交接的有关手续的期间为甲方与乙方的资产共管期，共管期内转让标的产生的收益归乙方所有。资产交割和资料交接的有关手续办理完毕后，甲方不再负责对转让标的范围内的资产(权利)和有关资料的管理工作。(除乙方委托甲方管理外)。甲方应当在本合同后的六十日(或乙方同意的较长期间)内，就本《协议》项下标的资产(权利)已由甲方转让给乙方的情况以甲乙双方联合公告通知的方式(或者，必要时按照适用的法律、法规的规定以其他方式)通知每项资产的义务人。

　　3.5如乙方能够完全履行本协议第二条之约定，甲方同意在本协议签署后的六十日(或乙方书面同意的较长期间)内，就本《协议》项下标的资产(权利)已由甲方转让给乙方的情况以甲乙双方联合公告通知的方式(或者，必要时按照适用的法律、法规的规定以其他方式)通知每项资产的义务人。自乙方依本协议第二条之约定付清全部款项之日起30个工作日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的有关手续。此30个工作日内为甲方与乙方的资产共管期，共管期内转让标的产生的收益归乙方所有。资产交割和资料交接的有关手续办理完毕后甲方不再负责对转让标的范围内的资产(权利)和有关资料管理工作。

　　3.6甲方应在交割时交付或向乙方提供以下文件：

　　3.6.1《贷款合同》原件或复印件(如有)

　　3.6.2《担保合同》原件或复印件(如有)

　　3.6.3《保证合同》原件或复印件(如有)

　　3.*贷款借据原件或复印件(如有)

　　3.6.5诉讼文件原件或复印件(如有)

　　3.6.6和解协议、法院判决或转让协议的原件或复印件(如有)

　　3.6.7土地使用权他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.8房屋、建筑物他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.9房地产抵押确认书原件或复印件(如有)

　　3.6.10其他财产的他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.11原权利人将转让标的转让给甲方时，由原权利人和甲方达成的有关协议，以及相关的转让通知原件或复印件(如有)

　　3.6.12有关的催收通知及回执原件或复印件(如有)

　　3.6.13包含在“投资者审阅文档”中的其他文件的原件或复印件(如有)

　　3.6.14其他甲方认为应当移交的有关材料原件或复印件(如有)

　　第四条共管期内事项的有关约定

　　34.17按照《公司法》的规定对于甲方转让的资产包内的股权资产，甲方原持股企业的其他股东在同等条件下具有优先购买权。甲方就打包转让其原持有的天津工业投资有限公司、天津市设备调剂租赁公司、天津金荣投资有限公司股权资产一事,已经履行了通知原持股企业董事会并通过董事会秘书通知其他股东的义务。鉴于股权资产的特殊性，在本《协议》签署后的共管期内，乙方委托并授权甲方与本款所述的三家公司的有关股东协商处理有关问题，具体委托并授权的内容及其他有关问题,双方在另行签订的有关委托协议中约定。共管期结束后，甲方将不再参与资产包内股权资产的经营管理和处理。在共管期间或之后，乙方对涉及受让的资产包内的股权资产权利的行使和处置(如甲方持股企业的其他股东对股权资产优先购买权等问题)，应依照《公司法》的相关规定进行。如果上述三户企业的其他股东要求行使优先购买权，且其购买价格不低于甲方列明的价格(有关价格见本协议附件)，则乙方无条件予以认可。如果其他股东的报价低于甲方所列价格，则由乙方与其他股东协商确定转让价格或由乙方授权甲方与其他股东协商确定转让价格。

　　34.28在本《协议》签署后3.4规定的共管期内，乙方委托甲方对其受让的标的范围内的部分或全部资产进行管理和处置的甲方按照回收现金金额的2%向乙方收取委托代理管理费。

　　4.3超过本《协议》约定的共管期，具体委托并授权的内容及其他有关问题,双方在另行签订的有关委托协议中约定。若乙方需要委托甲方延长对部分资产进行管理和处置的期限,就委托代理费用、委托代理范围及其他有关事项，双方在另行签订的有关委托协议中约定。则在双方另行签订的有关委托协议中就包括委托代理费用、委托代理范围等有关事项予以明确约定。第四第五条税负的承担

　　4.1因本协议项下的债权资产转让而产生的税负，双方按照相关法律、法规的规定各自承担。

　　第五条其他特别约定

　　5.1转让标的状况：资产包内的不良资产可能存在各种法律上和事实上的瑕疵。甲方依现状出售，乙方依现状购买。乙方承诺不对资产包内任何单项或多项资产权益的真实性、合法性和利益的可实现性可能存在的瑕疵或争议对*华融资产管理公司及甲方、*工商银行及其分支机构和*各级*提出任何要求，*华融资产管理公司及甲方、*工商银行及其分支机构和*各级*也不承担任何责任。

　　5.2鉴于转让标的可能存在由国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体提供担保的情形，乙方承诺不对以上担保主体行使追索权及要求赔偿。

　　5.3鉴于本协议签署前，甲方已实际对部分标的资产进行管理、处置及为了*等需要进行了相关工作，对本协议生效日前甲方对标的资产进行的全部或部分处置行为或为了*等需要而采取的措施及相应的处置结果，乙方同意无条件予以认可并接受。

　　5.4甲方转让上述的债权后，甲方要求乙方采取国家法律、法规所允许的手段和方式向义务人主张权利，乙方签订本协议视为知悉甲方的这一要求。

　　5.5自乙方签订本协议之日起，乙方即受让本协议第一条所述之转让标的。有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的,由乙方自行负责办理并承担相关费用，甲方予以手续上的协助。

　　5.6乙方受让上述债权资产后，义务人以及第三人对本协议所涉及转让标的的任何异议与甲方无关。根据乙方的要求，甲方协助乙方办理转让标的中有关抵押资产或涉诉项目的权利人变更手续。

　　5.7乙方受让上述债权后，义务人以及第三人对本协议所涉及转让标的的任何异议与甲方无关。

　　第六条声明与保证

　　6.1甲方的声明与保证

　　6.1.1本协议项下的转让标的为金融不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清偿的困难性。

　　6.1.2甲方系依法成立之非银行金融机构，对转让标的享有合法权益，有权将转让标的范围内的资产及权利依法转让给乙方。

　　6.1.3甲方保证对其因签署和履行本协议所了解到的乙方的任何商业信息、资料(无论是书面或其他形式)承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露，但根据

　　6.1.4甲方依现状转让本协议第一条所述之转让标的，转让标的可能存在瑕疵，如：附表中资产状况备注说明与实际情况有出入;物权资产被他人占用或存在租赁关系;有些标的'资产可能存在欠税、欠费;有些债权及从权利未经法院确认;有些可能已逾诉讼时效;有些资产在诉讼或执行过程中原债权人可能欠缴部分费用;申请人为原权利人，委托人未申请变更;有些债权诉讼后可能未申请执行，有些执行中债权已有部分款项执行回收;有些债权债务人将款项还给原权利人后，由于原权利人未及时将项划给我办，造成转让债权与实际债权有差异;有些案件的债务人或担保人因涉嫌刑事犯罪被驳回诉讼、或移交*机关查处;有些债权的债务人、抵押人或保证人对债务金额、抵押的有效性、保证的有效性持有异议;有些债权的抵押物可能已被处置或灭失等，有些债务企业、债务的保证人、抵押人可能已经破产或即将面临破产清算。

　　6.1.5甲方转让标的中如有物权资产或相关抵押物涉及国有划拨土地使用权、集体土地使用权的，甲方及原权利人未取得相关人民*同意转让或出让的批准文件，转让后甲方不负责办理该等批准文件。

　　6.1.6本《协议》项下转让标的所对应的资产可能存在被出租的情况，甲方对于该种情况的出现对于乙方的影响无法作出估计和预测。

　　6.1.7本合同所列债务人所欠本金和利息，来源于*工商银行和甲方的会计记录，与债务人的财务记载可能存在出入。

　　6.1.8根据乙方的要求，甲方协助乙方办理转让标的中有关抵押资产或涉诉项目的权利人变更手续。若乙方因行使诉权或者遇其他主张权利的情况，需要甲方证明与该转让行为有关的事实时，甲方给予配合，但甲方并不保证乙方主张权利能获得有关司法部门的支持。

　　6.2乙方的声明与保证

　　6.2.1乙方确认，已对本协议第一条所述之转让标的及协议附件所列资产和权利的性质、金额、真实性、合法性、有效性、有无实现权利的法律障碍等一切相关事项进行了充分的调查、了解，同意按照受让标的的现状和现有资料予以受让。乙方对前述“7.1.4”、“7.1.5”、“7.1.6” 、“7.1.7”、“7.1.8”中的陈述内容已知悉和了解，已充分认识到了其根据本协议受让的金融不良资产的特殊性、风险的不确定性以及回收该等不良资产可能面临的困难，并且系经独立慎重判断后做出签署本协议之决定，同意按现有状态受让本协议项下转让标的。乙方同意按转让标的之目前状况购买转

　　6.2.2乙方保证对其因签署和履行本协议所了解到的甲方的任何商业信息、资料(无论是书面或其他形式)承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露;唯乙方须按有关法律以及有关监管机构要求和规定提供的除外。

　　6.2.3乙方保证采取合法的手段和方式行使权利，乙方承诺受让后在主张权利的过程中自行负责所采取的任何措施和任何行为及其后果;

　　6.2.4乙方受让上述转让标的后，如在主张权利过程中，义务人对债务额有异议的，乙方与义务人双方自行协商解决。

　　6.2.5乙方确认：甲方未曾针对本《协议》项下提供给乙方的任何信息的充分性，以及乙方欲购买的本《协议》项下或与本《协议》有关的任何转让标的的性质、状况或回收可能性，作出任何种类或性质的、明示的或暗示的声明、承诺或保证。

　　6.2.6乙方保证：受让本《协议》项下标的资产(权利)后，不会因为在主张权利过程中出现的任何障碍或风险(如债务人、担保人或第三人阻碍或抗辩其实现主债权及从权利)向甲方提出任何形式的抗辩或瑕疵主张或提出任何退回所受让资产(权利)的要求或提出任何赔偿请求。

　　第七条违约事件与违约责任

　　7.1协议双方任何一方未能履行本协议项下义务的,构成违约。违约方应赔偿对方实际损失。

　　7.2本协议其他条款有关于违约责任承担的特别约定的,从该条特别约定。

　　第八条合同的生效

　　8.1本协议经双方当事人的法定代表人或合法授权代表签字并加盖公司印章后生效。

　　第九条适用法律及争议解决

　　9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　9.2在合同履行期间，凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议、纠纷，各方应当通过友好协商方式解决。在协商无效时，当事人任何一方可将争议提请有管辖权的法院依法裁决。

　　第十条修改与变更

　　10.1本协议未经当事人双方书面同意并签订补充协议不得修改。如经双方协商一致对本协议内容进行修改，双方应另行签署有关法律文件。

　　10.2经双方书面签署的任何修改、变更文件构成本协议的补充文件，与本协议具有同等法律效力。

　　10.3本协议生效后，如国家法律、法规、规章及有关司法解释的发生的任何变化，均不应成为任何一方主张本协议无效的理由。如经双方协商一致对协议内容进行修改，双方应另行签署有关法律文件。

　　第十一条保密条款

　　甲乙双方原签署的《保密协议》是本合同不可分割的组成部分，本协议所涉及的有关内容也应当遵守《保密协议》的约定，甲乙双方在此均承诺严格履行。

　　第十二条其他

　　12.1本协议附件《资产包清单》是本协议不可分割的组成部分。

　　12.2本协议未尽事宜，双方另行协商后签署补充协议约定，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　12.3本协议正本一式四份，双方各执二份。各份正本具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

资产转让合同2

　　出让方： （以下简称甲方）

　　住所：

　　受让方： （以下简称乙方）

　　鉴于：

　　1、甲方为盘活资产、调整产业结构，决定对公司的部分资产进行转让。

　　2、乙方同意依照本协议规定的条件受让甲方上述资产。

　　为进一步明确买卖双方的`权利义务，经充分协商，就资产转让的具体事宜，达成协议如下：

　　第一条 转让资产的范围

　　1、甲方本次向乙方转让的资产为甲方下属公司围的全部资产，包括房屋建筑物、设备等，具体范围以资产明细清单为准。

　　第二条 转让对价

　　双方同意，本次甲方向乙方转让资产的总价款以双方协商价为准确定，即人民币 万元（不含税价）。

　　第三条 转让交易日

　　双方同意，甲方向乙方转让的全部资产，其交易日确定为**年 月 日。

　　第四条 付款方式和期限

　　1、双方同意，乙方以承接甲方与转让资产等额的债务的方式向乙方支付转让对价。

　　2、双方共同负责与甲方债权人协调，在本合同生效后并于20xx年 月 日前，将甲方所欠与转让资产的等额债务转移至乙方名下。

　　3、乙方承诺如在本条第2款规定的期限内，未能就债务转移事宜取得债权人的同意，则乙方应当在20xx年 月 日前以货币方式向甲方支付全部转让对价。

　　第五条 转让资产的交付

　　甲方应当自本合同生效之日起10日内，将转让本合同项下的资产交付乙方，双方应当办理相关交接手续。

　　第六条 承诺与保证

　　1、协议内双方的声明以及叙文的内容均是真实、准确、完整且无误导性的；

　　2、甲方在本协议签署日之前没有在本协议项下转让的资产上设置任何抵押、质押、留置、保证或任何第三方权益；

　　3、本协议项下的资产转让事宜将根据甲方《公司章程》规定，报甲方懂事会审议批准；乙方受让也须相关人授权同意。

　　4、自本协议第四条规定的资产交付之日起，本协议项下转让的资产的所有权即属于乙方，转让资产的风险亦同时转由乙方承担。

　　5、在需要时，双方将签署并作出一切文件及行为，以使本协议规定的资产转让行为在法律上生效。

　　6.在本协议签定后，甲方承诺负责为乙方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、用电、用水过户，及环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照。

　　第七条 产权过户登记

　　转让资产的产权过户登记手续由乙方负责办理，甲方给予必要的协助并出具相关手续。

　　第八条 税费

　　因本次资产转让而发生的过户登记费、契税、印花税等相关税费按照有关法律规定，由双方各自承担。

　　第九条 违约责任

　　1、甲方如不按本合同规定的日期向乙方交付资产，每逾期一日按未交付资产价值的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同，甲方应当返还乙方已支付的转让价款；

　　2、乙方不按照本合同第四条规定的日期给付价款时，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同。

　　3、任何一方违反本合同的约定给另一方造成损失的，应当由违约方负责对另一方进行赔偿。

　　第十条 合同的生效

　　本合同经甲方董事会批准后，由双方授权代表签字并加盖公章后生效。

　　第十一条 合同的变更

　　如对合同的部分条款进行变更或另行签订补充合同，双方均应依照规定办理。

　　第十二条 其他事项

　　1、资产转让后，原公司的职工由甲方予以安置或解聘。

　　2、资产转让后，甲方应当将租赁的土地征得原出租人同意转租给乙方使用，租赁办法商出租方另定。

　　4、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　5、本合同一式二份，双方各执一份。

　　6、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。

　　甲方：

　　授权代表：

　　乙方：

　　授权代表：

资产转让合同3

　　甲方：××××有限责任公司

　　乙方：××集团控股股份有限公司

　　为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公*、诚实信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：

　　一、土地面积、座落地点及面积

　　1、甲方将新洲洲滩地土地面积 亩(甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地 亩，具体面积以实际测量为准，超出 亩的，以亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至 ，南至 ，西至，北至 ，具体座落地点和四至详见鄂城林证字(20xx)第000671号《林权证》中新洲综合林场*面图。

　　2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩地土地面积减少达总面积的 %以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限年。

　　自 年月 日起至年 月 日止，其中湖北华林公司租赁的××亩土地承包期限为二00九年元月一日起至二0三四年月 日止。

　　三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

　　1、土地承包金的确认

　　双方商定，土地承包金按每年元/亩计算，土地总承包金为元，其中;

　　(1)年至 年，四年的承包金额为万元( 元/亩 亩×年)

　　(2)年至 年，每年的承包金额为元(元/亩×亩)

　　2、林木资产及其他资产转让费的确认

　　(1)甲方同意将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为万元，其中，中熟林暂按m3计算，作价 万元(元/m3)，中幼林按株计算，作价万元( 元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的 m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

　　(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价 万元(按原值50%折旧计算)。

　　3、付款方式

　　(1)乙方应付的年至年年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的《林权证》变更并交给乙方的同时付款万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30 个工作日内一次性付清。

　　(2)自年起每年度的土地承包金 元，乙方应于当年的月 日前一次性支付。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;

　　2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;

　　3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;

　　4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;

　　5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;

　　6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;

　　7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;

　　8、甲方应在 年 月日前将土地交给乙方经营，在年月日前办理过户。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、承包期间，乙方享有经营自*，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;

　　2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木;

　　3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;

　　4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途;

　　5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;

　　6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;

　　7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;

　　8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;

　　9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;

　　10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;

　　11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

　　六、合同的解除和终止

　　1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方;

　　2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;

　　3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任;

　　4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;

　　5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的'林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;

　　七、违约责任

　　1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。

　　2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。

　　3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失;

　　4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;

　　5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。

　　八、湖北华林公司所租赁的土地到期后(年 月底)，甲方于年 月 日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。

　　九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自签字盖章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，XX市林业局、XX区林业局、公证机关各一份。

　　甲方：××××有限责任公司

　　代表签字：

　　乙方：××集团控股股份有限公司

　　代表签字：

　　公证机关：

　　签订日期：年月日

资产转让合同4

　　转让方： （以下简称“甲方”）

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　受让方： （以下简称“乙方”）

　　法定住所：

　　法定代表人：

　　本合同由甲方和乙方于 年 月 日在 地订立。

　　鉴于甲方在 公司（以下简称“公司”）合法拥有 %的股权，该公司于 年 月 日在深圳市工商局行政管理局登记注册，由甲方、 、 和 共同出资设立，注册资金为人民币 万元。甲方占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币； 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币； 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币。现甲方有意转让其在 公司拥有的 %的股权，并且甲方转让股权的要求已获得 公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。

　　鉴于乙方同意受让甲方在 公司拥有的 %的股权。

　　鉴于 股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的 %的股权。

　　基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公*互利的原则，就甲方在 公司拥有的 %的股权转让事宜，达成协议如下：

　　第一条 股权转让的价格及价格的支付方式

　　1、甲方同意根据本合同所规定的条件以 号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以 万元人民币的价格将其在 公司拥有的 %的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方（下列1、2条任选一条）

　　（1）乙方同意在本合同生效之日起，按将本条第一款所规定的价款一次性支付给甲方。

　　（2）乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的 %作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的 %，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的 %的`价款。

　　第二条 保证（下列1、2条任选一条）

　　1、甲方保证其按本合同第一条第一款规定转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何第三人追索。否则，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。

　　2、甲方已将所拥有的在被转让企业的 %的股权于 年 月 日向 作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。

　　3、乙方保证按本合同第一条第二款规定的条件支付价款，作为保证，乙方应在合同生效之日起 天内一次性向甲方支付本合同第一条第一款所规定价款的 %作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的价款的一部分。

　　第三条 债权债务的承担

　　本合同生效后，若发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。

　　第四条 职工安置条款（100%股权转让时适用）

　　（当事人双方可自行约定被转让企业职工的安置方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。）

　　第五条 产权交接方式

　　（双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等）

　　第六条 股权转让有关费用的负担

　　双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由 公司承担，或由甲乙双方各承担50%。

　　第七条 违约责任

　　1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。

　　2、如果乙方未能按本合同第一条第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同第二条第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的 ‰支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿的权利。

　　第八条 合同的变更和解除

　　发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。

　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行；

　　2、一方当事人丧失实际履约能力；

　　3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；

　　4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；

　　5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。

　　第九条 争议的解决

　　1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

　　2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向深圳市仲裁委员会或*国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向深圳市人民法院起诉。

　　第十条 合同生效的条件和日期

　　本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自深圳市工商行政管理局变更登记之日起生效。

　　第十一条 其他条款

　　（当事人可根据具体情况约定其他条款，有双方当事人商定）

　　第十二条 附则

　　本合同正本一式 份，甲、乙双方各执一份，****存档一份，其他报有关部门备案。

　　转让方（签章）

　　授权代表（签字）：

　　受让方（签章）：

　　授权代表（签字）：

　　年 月 日

　　鉴证机构： （签章）

　　年 月 日

资产转让合同5

　　本协议由下列双方于_________年_________月_________日于中华人民共和国（以下称“*”）_________市订立：

　　转让方：_________（以下简称“甲方”）

　　受让方：_________（以下称“乙方”）

　　鉴于：甲方系依据*法律合法设立并有效存续的中外合资经营企业；乙方系依据*法律合法设立并有效存续的外商独资企业；甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，促使甲乙双方之间资产转让的顺利完成。就甲方资产转让事宜，甲方和乙方在此明确各自的权利和义务，达成协议如下：

　　第一条 定义

　　1．交割评估基准日：指为确定转让价格，由甲、乙双方协商确定的，对转让资产进行最终评估、审计的日期。即满足本协议第八条第1款规定的所有条件后的第一个工作日。

　　2．交割日：指本协议所述的转让资产由甲方转移至乙方所有的日期，即满足本协议第八条第4款规定的所有条件后的第一个工作日。

　　3．评估基准日：_________年_________月_________日。

　　4．资产评估报告：以_________年_____月______日为评估基准日的转让资产的资产评估报告（副本见附件一），由_________资产评估公司编写。

　　5．转让资产：依据本协议第三条，甲方应转让给乙方的所有资产，包括于资产评估报告列明的有关企业的（固定资产及土地使用权以及未列入资产评估报告，而乙方拟向甲方收购的流动资产）和与资产相关的经营业务。

　　6．相关期间：自评估基准日（含评估基准日）至交割日（不包括交割日）之间的期间。

　　7．工作日：即星期一至星期五（公众假期除外）。

　　8．附属企业：就本协议各方而言，由该方直接或间接控制的任何公司或其他经济组织。控制是指任何人士籍着持有股权、出资额，行使投票权、董事任命权或依据合同或其他方式所拥有的决定另一方决策及事务的权力。

　　9．有关物业：资产评估报告内列明的有关企业拟转让予乙方的，有关企业已或将取得土地使用权和/或房屋所有权的土地和／或房屋，其详情见附件二。

　　第二条 资产转让

　　1．根据本协议的约定，甲方同意在本协议所规定的交割日将有关企业的转让资产转让予乙方。

　　2．乙方同意根据本协议的约定自甲方受让有关企业的转让资产。

　　3．自本协议第八条第4款所规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利，也不承担与转让资产有关的任何义务和责任，但本协议另有规定者除外。甲方有义务尽量协助乙方完成有关的必要的法律手续。

　　4．自交割日起，乙方及其授权人士将完全接管转让资产，并使用其从事生产经营活动。

　　第三条 转让资产

　　1．固定资产：甲乙双方同意，有关企业所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括：

　　（1）列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。

　　（2）列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。

　　2．流动资产：为了生产持续性发展的需要，本协议甲方同意向乙方转让，而乙方同意受让甲方拥有的有关的库存材料、产成品、在制品及配件仓库存零配件。

　　第四条 产品售后安装及其它售后服务的安排

　　1．甲、乙双方一致同意，在本协议所述的交割日前，对甲方签署的并已履行交货义务，但依据合同、协议的规定或国家相关法律、行政法规的规定（如合同、协议并未有规定），甲方仍处于承诺履行产品的售后安装或其它售后服务义务期间的销售合同、协议，自交割日后，应由乙方代替甲方持续履行上述产品的售后安装及销售合同、协议所约定的其它售后服务。

　　2．为确保乙方持续履行前款所述的产品的售后安装及其它售后服务，甲、乙双方一致同意，由_________公司对交割日的预提安装费、售后服务费进行审计确认。乙方在依据本协议第七条第3款所述方式向甲方支付转让价格时，应自转让价格中扣除上述经确认的预提安装费、售后服务费。

　　3．甲、乙双方一致同意，以交割日为起算日，在自交割日起的第_________个公历年度届满之日，由_________公司对实际发生的安装费及售后服务费用进行审计，该审计数据为终局数据。如经审计，依据本条上款由乙方预提的安装费及售后服务费的总额超出实际发生的安装费及售后服务费用的总额，则乙方应在_________公司出具审计数据后的三十个工作日内，将上述超出部分的价款返还甲方；如经审计，乙方预提的安装费及售后服务费的总额不足支付实际发生的安装费及售后服务费用的总额，则甲方应在公司出具审计数据后的三十个工作日内，将不足部分的价款支付予乙方。

　　第五条 商标的使用许可

　　甲、乙双方一致同意，甲方保证给予乙方有偿使用有关商标的使用许可，具体安排以甲乙双方于_________年_________月_______日签署的《商标使用许可合同》的内容为准。

　　第六条 劳务安排

　　甲、乙双方一致同意，在交割日后，对于有意成为乙方职员的有关企业的员工，有关企业将解除与其签署的劳动合同，而由乙方予以全部留用并与其签署劳动合同，与乙方员工享受同等待遇。具体安排以甲乙双方于_________年_________月_________日签署的《劳务安排协议》的内容为准。

　　第七条 转让价格、支付的时间及方式

　　1．根据_________国有资产管理委员会确认的资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_________万元人民币作为固定资产转让价格的基础。在交割评估基准日，甲、乙双方将根据本条下款所述原则对交割评估基准日的转让资产进行调整。经过上述调整后的固定资产的转让价格与流动资产的转让价格总额将作为乙方收购转让资产的转让价格。

　　2．甲、乙双方一致同意，依据下述原则确定转让资产的转让价格：

　　（1）固定资产：对列入资产评估报告内的固定资产，以_________元人民币为转让价格的基础，根据甲方_________年执行的固定资产的折旧率，扣除自_________年_________月_________日至交割评估基准日的折旧额作为固定资产的转让价格。

　　（2）流动资产：流动资产转让价格的确定，应参考_________公司于交割评估基准日依据*会计准则及依据国际会计准则分别进行审计、确认的数据，由甲、乙双方在*等、协商的基础上，最终确定一公*、合理的市价。

　　3．甲、乙双方一致同意，乙方以代替甲方偿还截止交割日，以甲方为债务人的有关债务的方式向甲方支付转让价格，惟上述有关债务截至交割日的本金及利息（如适用）的总额累计应相等于转让价格总额扣除依据本协议第四条第2款经_________公司审计确认的预提安装费及售后服务费。有关债务的债权人名单及相关资料由甲方负责向乙方提供。

　　第八条 交割评估基准日与交割日

　　1．在交割评估基准日，下述条件必须全部获得满足：

　　（1）甲方就本协议所述的资产转让行为获得有关贷款银行的书面同意；

　　（2）甲方根据*有关法律、法规保证取得有关物业土地使用权及土地上所建房屋、建筑物的权属证明文件；

　　·土地使用权转让合同 ·特许经营权转让合同 ·商标转让合同 ·房屋转让合同

　　（3）本协议所述的资产转让行为及_________资产评估公司以_________年_________月_________日为评估基准日，就转让的固定资产部分出具的资产评估报告获得_________国有资产管理委员会的正式批准；

　　（4）根据*法律及法规，所有按本协议就有关资产转让及本协议提及的其他交易及安排而应取得的包括但不限于甲方、乙方的原审批机关的批准及其他一切审批、同意、豁免和授权均已取得及一切有关文件均获签署。

　　2．在交割评估基准日当天，甲方应向乙方提供一份令乙方满意的独立*律师出具的*法律意见书证明及确认，本条上款所列条件已全部获得满足。

　　3．如自甲、乙双方正式签署本协议之日起_________个月内，本条第1款所述在交割评估基准日应获得满足的条件仍未能获得完全满足，则在甲、乙双方正式签署本协议之日的下一年度的同一日期（不包括该日）后，甲、乙双方之任何一方均有权书面提出解除本协议。

　　4．满足下列条件时，转让资产即可在交割日合法交割：

　　（1）本条第1款所述的在交割评估基准日应满足的所有条件完全得到满足；及

　　（2）根据本协议第三条、第七条的规定，本协议双方经过评估师、会计师所进行的评估、审计，已就转让资产的价格及与转让资产相关的一切交易、安排以书面形式达成一致意见。

　　5．甲、乙双方确认，本条上款所述所有条件，均应在交割评估基准日（包括该日）后的30个工作日内满足。

　　6．如本条第4款所述的所有条件在本条上款所述的期间内仍未能得到全部满足时，则甲、乙双方之任何一方均有权书面提出不收购流动资产。

　　7．在交割日当天，乙方应向乙方同意替代甲方偿还的有关债务的债权人发出乙方代替甲方承担有关债务的通知书，甲方应确保上述债务的债权人自收到上述通知书后（包括该日）的十四个工作日内，对通知书加以书面确认。如在上述期间内，债权人仍未能对通知书加以书面确认，对未能获得确认的债务部分，乙方不承担偿还义务，直至甲方促使该部分债务的债权人对通知书加以确认，而甲方应自行承担自债权人收到通知书后的第十五个工作日（包括该日）至债权人对通知书加以确认之日（包括该日）的，该部分债务所产生的利息及一切费用。

　　8．甲、乙双方一致同意，对相关期间甲方所发生的一切费用均应由_________负担。

　　第九条 甲方的声明、保证及承诺

　　甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下：

　　1．甲方是根据*法律正式设立和合法存续的中外合资经营企业，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任；而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。

　　2．甲方对有关资产具有合法的、完全的所有权及控制权，有权签署本协议并转让有关资产或其任何部分，而该等资产或与该等资产相关的任何权益，不受任何优先权或其他类似权利的限制。乙方于本协议所达成的资产转让完成后将享有作为转让资产的所有者应依法享有的一切权利并可依法转让、处分该等资产，并不会因其成立文件或*法律的规定而受到任何扣压、抵押和负担或其他第三者权利的限制。就本协议所述的资产转让及其它交易、安排而言，仅需获得_________国有资产管理委员会的批准，以及有关贷款银行及有关担保人的同意。

　　3．甲方是依据*法律成立并合法存续的具有独立法人地位的*外商独资企业，其根据*法律有权拥有并经营其目前正在拥有并经营的一切资产和业务。甲方已经分别取得其设立及经营业务所需的一切批准、同意、授权和许可，所有这些批准、同意、授权和许可均为有效和具有约束力的。就甲方所知，在经营范围内，概无任何影响乙方利益的、违反*法律、法规的事件发生。

　　4．甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前继续拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。

　　5．甲方保证，截止本协议签署日，以及直至本协议所规定的交割日，制造、销售或以其他方式经营的产品，没有并将不会侵犯任何专利、设计、版权、商标或类似的`知识产权，并无任何人士提出与上述产品有重大关系的权利要求。

　　6．除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。

　　7．与甲方在交割日以前正在经营的业务有重大关系的一切商标、专利、设计、版权或其他类似的工业产权均系合法取得，收益权由甲方合法享有而无需缴纳任何费用（但为维持该等权利所需依法缴纳的费用除外）。截止本协议签署日，该等权利并未受到侵犯，也未以任何形式许可或授予第三人。

　　8．甲方一切按照*法律和行业惯例应该保险的财产，在本协议签署日均已投保，且该等保单在本协议签署日仍然有效。甲方保证在交割日前不采取任何行为，亦不忽略任何行为，使上述保单成为无效或可能成为无效并保证在交割日后，促使有关保单的保险人同意将保单之投保人、受益人变更为乙方。

　　9．截至交割日，甲方并无任何正在生效的非正常商业条件的生产、经营合同或安排并因此对转让资产的状况产生重大不利影响。

　　10．甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。

　　11．银行及其他贷款或负债

　　（1）除已在经_________公司审计的有关企业_________年度的资产负债表中明确披露者外，甲方并无其他涉及转让资产的未偿还贷款、或有负债及其他形式的负债；

　　（2）甲方并无在本协议签署日前收到任何债权人书面通知，将强制性地处置任何部分的转让资产；

　　（3）除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方并无设置任何影响其全部或部分业务或转让资产的抵押、保证、质押或其他方式的第三者权益，或其他可能导致前述事件发生的任何协议、安排或承诺；

　　（4）截至本协议签署日，并无任何人士就转让资产或其任何部分行使或声称将行使任何对转让资产的状况有重大不利影响的权利；亦无任何直接或间接与转让资产有关的争议。

　　12．甲方没有一旦披露便会影响到签订本协议或本协议任何条款的原意被改变的事实未向乙方披露。

　　13．于交割日，甲方的厂房、机器、工具及其他设备均处于良好的运作及操作状态，并经定期及适当保养及维修。

　　14．甲方的高级管理人员或相关的知情人士对有关交割日前的有关企业或其附属企业之商业或技术秘密负有保密义务，不得对外透露或基于商业的目的使用上述秘密。

　　15．在交割日后，甲方将不会在*境内或境外以任何方式（包括但不限于本身经营、或透过合营或持有其他公司或企业的股份或其他权益）参与任何对乙方的业务实际或可能构成直接或间接竞争的业务或活动。

　　16．甲方将按照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥善处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。

　　17．甲方为有关土地使用权及房产所有权的实益拥有人及拥有有关物业妥善的及可在市场上出售的业权。有关物业并不受任何按揭、抵押、租赁、许可权或其他负担或任何第三方权利、条件、指令规则或其他限制所影响或需要得到任何第三方同意或向第三方支付金钱补偿，而将会或可能会对上述物业的价值或对有关企业使用、转让或出售上述资产的能力造成重大不良后果。

　　18．即使在交割日后，上述声明、保证及承诺将继续有效。

　　第十条 乙方承诺、声明及保证

　　乙方在此向甲方声明、承诺及保证如下：

　　1．乙方是依据*法律成立并合法存续的外商独资企业。

　　2．乙方有充分的权利进行本协议所述的资产转让，除需获得其董事会对该资产转让的正式批准外，乙方已经获得签署和履行本协议的其他一切合法授权。

　　3．乙方将按照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。

　　4．按照本协议的规定向甲方支付转让价款。

　　第十一条 保密

　　除*有关法律、法规或有关公司章程的明文规定或要求外，未经他方事先书面同意，任何一方在本协议所述交易完成前或完成后，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。

　　第十二条 本协议未尽事宜

　　甲乙双方同意，在本协议签署后，就本协议未尽事宜，包括但不限于有关企业的商标使用、劳务合作事宜，进行进一步的协商，并在交割日前达成补充协议。该补充协议构成本协议不可分割的组成部分。

　　第十三条 违约责任

　　1．任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。

　　2．在交割日后，当发生针对甲方或乙方，但起因于交割日前有关企业或其附属企业的经营活动，而在交割日前未曾预料到或未向乙方披露的债务纠纷或权利争议时，甲方同意采取措施予以解决，使转让资产或乙方免受损失。若该等纠纷或争议对转让资产或乙方造成任何损失，则甲方同意作出赔偿。

　　第十四条 生效

　　甲、乙双方一致同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。

　　第十五条 争议的解决

　　1．凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。如果不能协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　2．根据*有关法律，如果本协议任何条款由法庭裁决为无效，不影响本协议其它条款的持续有效和执行。

　　第十六条 适用法律

　　本协议的订立、效力、解释、执行及争议的解决，均受*有关法律、法规的管辖。

　　第十七条 协议权利

　　未经另一方的书面同意，任何一方不得转让其依本协议所享有的权利及应承担的义务。各方的继承者、经批准的受让人均受本协议的约束。

　　第十八条 税项

　　甲、乙双方一致同意，双方因履行本协议而应缴纳的任何税款或费用，均应根据*有关法律、法规的规定缴纳。

　　第十九条 不可抗力

　　1．“不可抗力”是指本协议各方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾或其它天灾、战争、骚乱、*或任何其它类似事件。

　　2．如发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应立即用可能的最快捷的方式通知对方，并在十五天内提供证明文件说明有关事件的细节和不能履行或部分不能履行或需延迟履行本协议的原因，然后由各方协商是否延期履行本协议或终止本协议。

　　第二十条 附件

　　本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第二十一条 文本

　　本协议以中文书就。正本一式_________份，甲乙双方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

　　第二十二条 其他

　　1．任何一方向另一方发出与本协议有关的通知，应采用书面形式，并以专人送递、传真、电传或邮寄方式发出；通知如以专人送递，以送抵另一方法定地址时为送达；如以传真或电传方式发送，发件人在收到回答代码后视为送达；如以邮寄方式送达，以寄出日后两个工作日为送达日期。

　　2．本协议的任何修改需经双方同意，并须签署书面文件。本协议的修改应在双方签字之后报送相关审批机关批准或备案（如需要者）。

　　3．任何一方未能或延迟行使其根据本合同享有的权利、权力或特权不应视为对该等权利、权力或特权的放弃，且对该等权利、权力或特权的部分行使不应妨碍未来对此等权利、权力或特权的行使。

　　4．本协议赋予甲方及乙方的约定权利、权力或补救措施，并不拟排除任何其他权利、权力或补救措施，而应是累加性的，并应补充现时或日后法律、法规、合同规定或其他规定赋予的其他各项权利、权力及补救措施。

　　5．甲、乙双方彼此承诺，如任何一方未能履行在本协议下的责任，但其享有在任何时候于任何法律管辖区的任何诉讼、或任何法律管辖区对其进行查封或执行关于其在本协议规定下的责任之判决的豁免权；甲、乙双方彼此并在不可撤销地放弃这种豁免权（如有者）。

　　6．甲、乙双方同意，如任何一方违反本协议的规定，则守约方有权终止本协议并要求违约方赔偿损失。

　　7．如甲方在第九条所作出的声明和保证与事实不符或其保证未能得到履行，则乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿由此而造成的损失。

　　8．甲、乙双方将支付彼此就有关本协议的各自的费用。

　　甲方（盖章）：_____________________

　　法定代表人（签字）：_______________

　　乙方（盖章）：_____________________

　　法定代表人（签字）：_______________

　　附件

　　一、资产评估报告（略）

　　二、有关物业资料（略）

　　三、_________国有资产管理委员会对_________资产评估公司就转让固定资产部分出具的《资产评估报告》的确认批文及对资产转让行为出具的批文（略）

　　四、《商标使用许可合同》（略）

资产转让合同6

　　甲方（转让方）：

　　主要负责人：

　　地址：

　　乙方（受让方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　本协议签定于（地址）：

　　鉴于：

　　1、甲方在20 年 7月 31日公告了拟出售的资产包组合，并于乙方竞价前将拟转让资产包组合及资产包内资产项目的调整情况书面(包括电子光盘形式)通知了乙方。乙方对资产包内不良资产的状况已有充分的了解，双方一致同意以资产包内资产（包括债权本金及利息以及股权资产、实物资产、抵债资产、有关诉讼费用、表外利息）以及其他财产权利作为本次交易的转让标的，最终标的金额以甲方审批同意并报经相关监管部门备案的数据为准，其有关资料已列于本协议附件。

　　2、在转让标的的现有状况下，经协商一致，甲方同意按本协议约定的对价，将标的项下*利以及相应的从权利全部转让给乙方。乙方同意接受该等转让标的并按本协议的约定向甲方悉数支付转让价款。

　　为明确双方的权利义务关系，甲方和乙方在*等自愿基础上，经协商一致，达成以下条款，共同遵守。

　　第一条 转让标的

　　1.1 甲方同意将其对转让标的所享有的截止至转让资产交割“基准日”的330项（笔） 年 月 日 (以下称转让资产交割“基准日”)项(笔)债权资产整体债权（股权）余额人民币（大写） 元（小写） 元，项股权资产 元，项抵债资产元（上述转让标的的明细见附件清单），按本协议约定之条件全部转让给乙方。

　　1.2上述转让标的从资产交割“基准日”基准日至全部资产交割手续办理完毕期间收到的全部收入一并转让给乙方。

　　第二条 转让价款与支付

　　2.1 本协议项下转让标的的转让价款为人民币（大写） 元，（小写） 元。

　　2.2 在本协议签署后七日内，乙方原已交付的保证金人民币（大写） 元，（小写） 元，将作为首付款支付给甲方，同时，乙方应当在本协议签署后30日内支付剩余应付款项的50%即（大写） 元，（小写） 元，，在本协议签署后45日内付清全部转让价款。但乙方可以提前付清全部款项。应将上述价款一次性划付至甲方指定账户（由于乙方原已交付定金及保证金 万元，因此，乙方此次实际补交付转让价款剩余未交款项的金额为人民币 （大写） （小写） 元）。

　　甲方开户行：

　　账户名称：

　　账号：

　　2.3如本协议签署后后七日内乙方未能足额乙方未能履行2.2之规定支付转让价款，甲方有权要求乙方在本协议签署后八日起计算的五个工作日内补足剩余未交付的转让价款，同时有权要求乙方支付违约罚金， 违约罚金的计算标准为自本协议签署后八日起计算，每延期一个自然天按照应补足余款金额的万分之五计付。

　　2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之规定，即为违约，甲方有权解除本《协议书》，并有权采取相应的一切措施。乙方郑重承诺：若发生本款叙述的乙方单方面毁约情况，乙方已交付甲方的首付款甲方不再退还，做为乙方支付给甲方的违约赔偿金处理。

　　第三条 转让标的范围内资产及权利的转移

　　3.1自本协议生效乙方付清本协议2.1规定之转让价款之日起， 转让标的范围内资产及权利由甲方转移至乙方。

　　3.2转让标的范围内资产及权利转移之同时，与其相关的全部从权利(包括但不限于保证债权、 抵押权、质押权)也一同转让给乙方。有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的，由乙方自行负责办理并承担相关费用，甲方予以手续上的协助。

　　3.3转让标的范围内资产及权利转移之同时，与本次标的债权资产有关的涉及中介机构的委托代理协议（合同）也一同转让给乙方。除非受托人同意，或者出现合同中约定的解除事由，否则乙方作为新的委托方，应当继续接受原委托代理协议（合同）的约束，并承继甲方与受托人的委托代理关系以及甲方的有关权利义务。

　　3.4自乙方依本协议第二条之约定付清全部款项之日起30个工作日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的有关手续。本协议2.2约定的付款期内以及甲乙双方办理资产交割和资料交接的有关手续的期间为甲方与乙方的资产共管期，共管期内转让标的产生的收益归乙方所有。资产交割和资料交接的有关手续办理完毕后，甲方不再负责对转让标的范围内的资产（权利）和有关资料的管理工作。（除乙方委托甲方管理外）。甲方应当在本合同后的六十日(或乙方同意的较长期间)内，就本《协议》项下标的资产（权利）已由甲方转让给乙方的情况以甲乙双方联合公告通知的方式（或者，必要时按照适用的法律、法规的规定以其他方式）通知每项资产的义务人。

　　3.5如乙方能够完全履行本协议第二条之约定，甲方同意在本协议签署后的六十日(或乙方书面同意的较长期间)内，就本《协议》项下标的资产（权利）已由甲方转让给乙方的情况以甲乙双方联合公告通知的方式（或者，必要时按照适用的法律、法规的规定以其他方式）通知每项资产的义务人。自乙方依本协议第二条之约定付清全部款项之日起30个工作日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的有关手续。此30个工作日内为甲方与乙方的资产共管期，共管期内转让标的产生的收益归乙方所有。资产交割和资料交接的有关手续办理完毕后甲方不再负责对转让标的范围内的资产（权利）和有关资料管理工作。

　　3.6甲方应在交割时交付或向乙方提供以下文件：

　　3.6.1《贷款合同》原件或复印件(如有)

　　3.6.2《担保合同》原件或复印件(如有)

　　3.6.3《保证合同》原件或复印件(如有)

　　3.*贷款借据原件或复印件(如有)

　　3.6.5诉讼文件原件或复印件(如有)

　　3.6.6和解协议、法院判决或转让协议的原件或复印件(如有)

　　3.6.7土地使用权他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.8房屋、建筑物他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.9房地产抵押确认书原件或复印件(如有)

　　3.6.10其他财产的他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.11原权利人将转让标的转让给甲方时，由原权利人和甲方达成的有关协议，以及相关的转让通知原件或复印件(如有)

　　3.6.12有关的催收通知及回执原件或复印件(如有)

　　3.6.13包含在“投资者审阅文档”中的其他文件的原件或复印件(如有)

　　3.6.14其他甲方认为应当移交的有关材料原件或复印件(如有)

　　第四条 共管期内事项的有关约定

　　34.17按照《公司法》的规定对于甲方转让的资产包内的股权资产，甲方原持股企业的其他股东在同等条件下具有优先购买权。甲方就打包转让其原持有的天津工业投资有限公司、天津市设备调剂租赁公司、天津金荣投资有限公司股权资产一事，已经履行了通知原持股企业董事会并通过董事会秘书通知其他股东的义务。鉴于股权资产的特殊性，在本《协议》签署后的共管期内，乙方委托并授权甲方与本款所述的三家公司的有关股东协商处理有关问题，具体委托并授权的内容及其他有关问题， 双方在另行签订的有关委托协议中约定。共管期结束后，甲方将不再参与资产包内股权资产的经营管理和处理。在共管期间或之后，乙方对涉及受让的资产包内的股权资产权利的行使和处置（如甲方持股企业的其他股东对股权资产优先购买权等问题），应依照《公司法》的相关规定进行。如果上述三户企业的其他股东要求行使优先购买权，且其购买价格不低于甲方列明的价格（有关价格见本协议附件），则乙方无条件予以认可。如果其他股东的报价低于甲方所列价格，则由乙方与其他股东协商确定转让价格或由乙方授权甲方与其他股东协商确定转让价格。

　　34.28在本《协议》签署后3.4规定的共管期内，乙方委托甲方对其受让的标的范围内的部分或全部资产进行管理和处置的甲方按照回收现金金额的2%向乙方收取委托代理管理费。

　　4.3超过本《协议》约定的共管期，具体委托并授权的内容及其他有关问题， 双方在另行签订的有关委托协议中约定。若乙方需要委托甲方延长对部分资产进行管理和处置的期限，就委托代理费用、委托代理范围及其他有关事项，双方在另行签订的有关委托协议中约定。则在双方另行签订的有关委托协议中就包括委托代理费用、委托代理范围等有关事项予以明确约定。

　　第四第五条 税负的承担

　　4.1 因本协议项下的债权资产转让而产生的税负，双方按照相关法律、法规的规定各自承担。

　　第五第六条 其他特别约定

　　56.1转让标的状况：资产包内的不良资产可能存在各种法律上和事实上的瑕疵。甲方依现状出售，乙方依现状购买。乙方承诺不对资产包内任何单项或多项资产权益的真实性、合法性和利益的可实现性可能存在的瑕疵或争议对*华融资产管理公司及甲方、*工商银行及其分支机构和*各级*提出任何要求，*华融资产管理公司及甲方、*工商银行及其分支机构和*各级*也不承担任何责任。

　　56.2鉴于转让标的可能存在由国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体提供担保的情形，乙方承诺不对以上担保主体行使追索权及要求赔偿。

　　56.3鉴于本协议签署前，甲方已实际对部分标的资产进行管理、处置及为了*等需要进行了相关工作，对本协议生效日前甲方对标的资产进行的全部或部分处置行为或为了*等需要而采取的措施及相应的处置结果，乙方同意无条件予以认可并接受。

　　5*甲方转让上述的债权后，甲方要求乙方采取国家法律、法规所允许的手段和方式向义务人主张权利，乙方签订本协议视为知悉甲方的这一要求。

　　5.5自乙方签订本协议之日起，乙方即受让本协议第一条所述之转让标的。有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的，由乙方自行负责办理并承担相关费用，甲方予以手续上的协助。

　　56.65乙方受让上述债权资产后，义务人以及第三人对本协议所涉及转让标的的任何异议与甲方无关。根据乙方的要求，甲方协助乙方办理转让标的中有关抵押资产或涉诉项目的`权利人变更手续。

　　5.7乙方受让上述债权后，义务人以及第三人对本协议所涉及转让标的的任何异议与甲方无关。

　　第六第七条 声明与保证

　　67.1 甲方的声明与保证

　　67.1.1 本协议项下的转让标的为金融不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清偿的困难性。

　　67.1.2甲方系依法成立之非银行金融机构，对转让标的享有合法权益，有权将转让标的范围内的资产及权利依法转让给乙方。

　　67.1.3甲方保证对其因签署和履行本协议所了解到的乙方的任何商业信息、 资料（无论是书面或其他形式）承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露，但根据相关法律、法规规定及有关监管机构的要求进行披露的除外。

　　67.1.4甲方依现状转让本协议第一条所述之转让标的，转让标的可能存在瑕疵，如：附表中资产状况备注说明与实际情况有出入；物权资产被他人占用或存在租赁关系；有些标的资产可能存在欠税、欠费；有些债权及从权利未经法院确认；有些可能已逾诉讼时效；有些资产在诉讼或执行过程中原债权人可能欠缴部分费用；申请人为原权利人，委托人未申请变更；有些债权诉讼后可能未申请执行，有些执行中债权已有部分款项执行回收；有些债权债务人将款项还给原权利人后，由于原权利人未及时将项划给我办，造成转让债权与实际债权有差异；有些案件的债务人或担保人因涉嫌刑事犯罪被驳回诉讼、或移交*机关查处；有些债权的债务人、抵押人或保证人对债务金额、抵押的有效性、保证的有效性持有异议；有些债权的抵押物可能已被处置或灭失等，有些债务企业、债务的保证人、抵押人可能已经破产或即将面临破产清算。

　　67.1.5甲方转让标的中如有物权资产或相关抵押物涉及国有划拨土地使用权、集体土地使用权的，甲方及原权利人未取得相关同意转让或出让的批准文件，转让后甲方不负责办理该等批准文件。

　　67.1.56本《协议》项下转让标的所对应的资产可能存在被出租的情况，甲方对于该种情况的出现对于乙方的影响无法作出估计和预测。

　　67.1.67本合同所列债务人所欠本金和利息，来源于*工商银行和甲方的会计记录，与债务人的财务记载可能存在出入。

　　67.1.78根据乙方的要求，甲方协助乙方办理转让标的中有关抵押资产或涉诉项目的权利人变更手续。若乙方因行使诉权或者遇其他主张权利的情况，需要甲方证明与该转让行为有关的事实时，甲方给予配合，但甲方并不保证乙方主张权利能获得有关司法部门的支持。

　　67.2 乙方的声明与保证

　　67.2.1 乙方确认，已对本协议第一条所述之转让标的及协议附件所列资产和权利的性质、金额、真实性、合法性、有效性、有无实现权利的法律障碍等一切相关事项进行了充分的调查、了解，同意按照受让标的的现状和现有资料予以受让。乙方对前述“7.1.4”、“7.1.5”、“7.1.6” 、“7.1.7”、“7.1.8”中的陈述内容已知悉和了解，已充分认识到了其根据本协议受让的金融不良资产的特殊性、风险的不确定性以及回收该等不良资产可能面临的困难，并且系经独立慎重判断后做出签署本协议之决定，同意按现有状态受让本协议项下转让标的。乙方同意按转让标的之目前状况购买转让标的，并自行承担签署本《协议》后可能发生的一切风险、损失和所发生的一切费用。

　　67.2.2乙方保证对其因签署和履行本协议所了解到的甲方的任何商业信息、 资料（无论是书面或其他形式）承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露;唯乙方须按有关法律以及有关监管机构要求和规定提供的除外。

　　67.2.3乙方保证采取合法的手段和方式行使权利，乙方承诺受让后在主张权利的过程中自行负责所采取的任何措施和任何行为及其后果;

　　67.2.4乙方受让上述转让标的后，如在主张权利过程中，义务人对债务额有异议的，乙方与义务人双方自行协商解决。

　　67.2.5乙方确认：甲方未曾针对本《协议》项下提供给乙方的任何信息的充分性，以及乙方欲购买的本《协议》项下或与本《协议》有关的任何转让标的的性质、状况或回收可能性，作出任何种类或性质的、明示的或暗示的声明、承诺或保证。

　　67.2.6乙方保证：受让本《协议》项下标的资产（权利）后，不会因为在主张权利过程中出现的任何障碍或风险（如债务人、担保人或第三人阻碍或抗辩其实现主债权及从权利）向甲方提出任何形式的抗辩或瑕疵主张或提出任何退回所受让资产（权利）的要求或提出任何赔偿请求。

　　第七第八条 违约事件与违约责任

　　78.1 协议双方任何一方未能履行本协议项下义务的，构成违约。违约方应赔偿对方实际损失。

　　78.2 本协议其他条款有关于违约责任承担的特别约定的，从该条特别约定。

　　第八第九条 合同的生效

　　8.1 本协议经双方当事人的法定代表人或合法授权代表签字并加盖公司印章后生效。

　　第九第十条 适用法律及争议解决

　　109.1 本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　109.2 在合同履行期间，凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议、 纠纷，各方应当通过友好协商方式解决。在协商无效时，当事人任何一方可将争议提请有管辖权的法院依法裁决。

　　第十一条 修改与变更

　　1011.1 本协议未经当事人双方书面同意并签订补充协议不得修改。如经双方协商一致对本协议内容进行修改，双方应另行签署有关法律文件。

　　1011.2 经双方书面签署的任何修改、变更文件构成本协议的补充文件，与本协议具有同等法律效力。

　　10.3本协议生效后，如国家法律、法规、规章及有关司法解释的发生的任何变化，均不应成为任何一方主张本协议无效的理由。如经双方协商一致对协议内容进行修改，双方应另行签署有关法律文件。

　　第十一十二条 保密条款

　　甲乙双方原签署的《保密协议》是本合同不可分割的组成部分，本协议所涉及的有关内容也应当遵守《保密协议》的约定，甲乙双方在此均承诺严格履行。

　　第十二三条 其他

　　1113.1本协议附件《资产包清单》是本协议不可分割的组成部分。

　　1113.2 本协议未尽事宜，双方另行协商后签署补充协议约定，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　1113.3本协议正本一式四份，双方各执二份。各份正本具同等法律效力。

　　甲方（转让方）：

　　主要负责人或合法授权代表（签字）：

　　日期：

　　乙方（受让方）：

　　法定代表人或合法授权代表（签字）：

　　日期：

资产转让合同7

　　甲方：××××有限责任公司

　　乙方：××集团控股股份有限公司

　　为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公*、诚实信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：

　　一、土地面积、座落地点及面积

　　1、甲方将新洲洲滩地土地面积 亩(甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地 亩，具体面积以实际测量为准，超出 亩的，以亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至 ，南至 ，西至，北至 ，具体座落地点和四至详见鄂城林证字(20xx)第000671号《林权证》中新洲综合林场*面图。

　　2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩地土地面积减少达总面积的 %以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限年。

　　自 年月 日起至年 月 日止，其中湖北华林公司租赁的××亩土地承包期限为二00九年元月一日起至二0三四年月 日止。

　　三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的`确认与付款方式

　　1、土地承包金的确认

　　双方商定，土地承包金按每年元/亩计算，土地总承包金为元，其中;

　　(1)年至 年，四年的承包金额为万元( 元/亩 亩×年)

　　(2)年至 年，每年的承包金额为元(元/亩×亩)

　　2、林木资产及其他资产转让费的确认

　　(1)甲方同意将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为万元，其中，中熟林暂按m3计算，作价 万元(元/m3)，中幼林按株计算，作价万元( 元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的 m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

　　(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价 万元(按原值50%折旧计算)。

　　3、付款方式

　　(1)乙方应付的年至年年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的《林权证》变更并交给乙方的同时付款万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30 个工作日内一次性付清。

　　(2)自年起每年度的土地承包金 元，乙方应于当年的月 日前一次性支付。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;

　　2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;

　　3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;

　　4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;

　　5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;

　　6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;

　　7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;

　　8、甲方应在 年 月日前将土地交给乙方经营，在年月日前办理过户。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、承包期间，乙方享有经营自*，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;

　　2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木;

　　3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;

　　4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途;

　　5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;

　　6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;

　　7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;

　　8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;

　　9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;

　　10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;

　　11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

　　六、合同的解除和终止

　　1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方;

　　2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;

　　3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任;

　　4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;

　　5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;

　　七、违约责任

　　1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。

　　2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。

　　3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失;

　　4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;

　　5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。

　　八、湖北华林公司所租赁的土地到期后(年 月底)，甲方于年 月 日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。

　　九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自签字盖章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，XX市林业局、XX区林业局、公证机关各一份。

　　甲方：××××有限责任公司

　　代表签字：

　　乙方：××集团控股股份有限公司

　　代表签字：

　　公证机关：

　　签订日期：年月日

资产转让合同8

　　转让方：XXX有限公司（以下简称“甲方”）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受让方： 有限公司（以下简称“乙方”）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　甲、乙双方就甲方向乙方转让其 事宜，依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以兹共同遵守。

　　第一条 转让标的

　　1、甲方遵从本协议约定，向乙方转让位于XX市XX街XXX号的房地产一处，占地面积为XXX *方米，其中建筑面积约为XXX*方米，土地性质为国有出让工业用地，土地使用权证号：X国用20xx第XXX号，房屋所有权证号：XXXX号。转让的房地产为土地使用权证中记载的全部土地使用权及房屋所有权证所记载的全部房产及其他地上附着物、附属设施等。（详见附件一厂区*面布置图）

　　2、有关转让标的的一切知识产权（包括但不限于：商标、专利、企业名称等）全部附随转让于乙方；转让交割完成后，甲方不得再使用相应的任何权利。

　　第二条 转让价格及费用承担

　　1、甲、乙双方协商一致，确定上述标的转让总价款为人民币XXXX佰万元整（￥XXX000，000元），该款项包括了转让标的项下的土地使有权转让款、房屋产权转让款、设备转让款、知识产权转让款等全部款项。

　　2、配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由甲方承担。

　　3、 税费的承担：因本协议项下的资产转让而产生的各项税赋、费用等均由甲方承担。

　　第三条转让时间

　　1、甲乙双方一致商定，甲方应截止于20xx年 月 日前，将本协议约定的转让标的全部交付于乙方。

　　2、甲方在完成上述交付工作后第二日起，便积极配合乙方在相关登记管理部门完成变更登记。

　　第四条 付款方式及期限

　　乙方于20xx年 月 日前，一次性支付乙方本次转让的全部价款。

　　第五条 标的物交付及产权登记过户

　　1、在本协议约定的交付条件成就后，甲方应将上述转让标的交付给乙方，此时，该标的得所有权、经营权等一切权利转移至乙方。

　　2、在本协议签订后，甲方应将转让的相应设备交付给乙方，设备的所有权同时转移至乙方。

　　3、甲方应在本协议签订后二日内向乙方交付转让标的的权属凭证及办理过户登记的相关资料，并按乙方要求出具相关的法律手续及证明，协助乙方办理房产、土地及设备的过户变更登记等相关手续。

　　第六条 劳务安排

　　甲、乙双方一致同意，在交割完成前，甲方将与转让标的现有的全部员工解除与其签署的劳动合同或另行安排，乙方并不概括接纳。

　　在交割完成后，对于有意成为乙方职员的转让标的的现有员工，且乙方愿意接纳的，由乙方予以留用并与其签署劳动合同。

　　第六条 双方的违约责任

　　1、乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本协议约定的时间、金额付款，按本协议第五条第4款执行。

　　2、甲方逾期交付转让标的物的违约责任：

　　甲方如未按本协议规定的时间交付相关手续的，致使转让标的物不能在20xx年 月 日前（包括本日）登记在乙方名下时，乙方有权随时解除本合同，且乙方不承担任何违约责任。

　　第七条 其他责任

　　1、甲方承诺其已向乙方逐一、充分、明确的说明了本次转让标的所附的全部债权债务关系，并承诺转让交割完成前的.所有债务由甲方承担。

　　2、甲方承诺在本次转让交割完成前，甲方对有关资产具有合法的、完全的所有权及控制权，有权签署本协议并转让有关资产或其任何部分，而该等资产或与该等资产相关的任何权益，不受任何优先权或其他类似权利的限制。

　　3、甲方保证不能就前转让标的向其他任何第三方进行协商、谈判、签订有关的合同或协议等其他文件。

　　4、在办理转让标的的产权过户登记手续过程中，若因甲方的债务或其他原因（被查封、冻结等）造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方负责处理解决，若因此造成乙方损失，甲方应给予乙方相应的赔偿。此种情形出现时，乙方有权随时解除本合同，且乙方不承担任何违约责任。

　　5、甲方保证，在本次转让完成前，与转让标的所关联的任何其与第三人之间的一切人身财产争议，由甲方自行处理。如因此给乙方造成损失，则乙方有权要求甲方赔偿。

　　6、若出现本合同被解除的情形，甲方应及时退还乙方已经支付的全部转让价款，并按人民银行公布的同期银行贷款利率向乙方支付相应利息。甲乙双方因履行本协议已经缴纳的相关税费（若收缴部门不予退还）或支付其他相关费用，由甲、乙双方各半承担。

　　7、甲方保证本协议的签订程序及授权合法有效，保证本协议的签订经过了甲方董事会、股东会的一致同意。本协议所涉资产转让若需经相应部门批准或需履行其他相应法律手续，由甲方负责办理。若因甲方的原因造成本协议无效，并且导致乙方损失，由甲方承担全部赔偿责任。

　　第八条 其他及需特别注意事项

　　甲乙双方保证对其因签署和履行本协议所了解到的对方的任何商业信息、资料（无论是书面或其他形式）承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何非本协议当事方透露，但根据相关法律、法规规定及有关监管机构的要求进行披露的除外。如一方违反本约定，则赔偿因此给对方造成的损失。

　　第九条 争议解决

　　本协议在履行中若发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可以向标的物所在地人民法院起诉。

　　第十条 本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议，并与本协议具有同等法律效力

　　第十一条 本协议及附件共五页，一式八份，双方各执四份。

　　第十二条 本协议自双方签字盖章后生效。

　　转让方：XXX有限公司（盖章）

　　法定代表人（签字）：

　　受让方：XXX有限公司（盖章）

　　法定代表人（签字）：

　　签订时间：年 月 日

　　签订地点：

资产转让合同9

　　转让方：_________(以下简称“甲方”)

　　受让方：_________(以下称“乙方”)

　　甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，就甲方资产转让事宜，达成协议如下：

　　1、甲方同意将位于XXXXXXXXX甲方所有的资产转让予乙方。

　　2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括：

　　(1)列载于资产评估报告内的'有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。

　　(2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。

　　3、双方协商一致的转让交割日为：20xx年xx月xx日

　　4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。

　　5、甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_________万元人民币作为固定资产转让价格;乙方于 年 月 日前向甲方全额支付。(以甲方银行到账为准)

　　6、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下：

　　6.1甲方是根据*法律正式设立和合法存续的有限责任公司，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任;而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。

　　6.2甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前继续拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。

　　6.3除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。

　　*甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。

　　6.5甲方将按照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥善处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。

　　7、乙方承诺、声明及保证：

　　7.1 乙方妥善维护使用受让的资产，从事合法的经营活动。

　　7.2乙方承诺若再次转让所获得的资产时，甲方或甲方指派的代表人有绝对优先回购的权利。

　　7.3乙方将按照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。

　　7.4按照本协议的规定向甲方支付转让价款。

　　8、保密条款：除*有关法律、法规或有关公司章程的明文规定或要求外，未经他方事先书面同意，任何一方在本协议所述交易完成前或完成后，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。

　　9、违约责任：任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。

　　10、甲、乙双方一致同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。

　　11、争议的解决

　　11.1.凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。

　　11.2.根据*有关法律，如果本协议任何条款由法庭裁决为无效，不影响本协议其它条款的持续有效和执行。

　　12、 甲、乙双方一致同意，双方因履行本协议而应缴纳的任何税款或费用，均应根据*有关法律、法规的规定缴纳。

　　13、本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　14、本协议以中文书就。正本一式_________份，甲乙双方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：_______________

　　乙方(盖章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：_______________

资产转让合同10

　　固定资产转让合同

　　转让方：常德柳叶湖旅游度假区中心管理处（以下简称“甲方”）

　　受让方：常德柳叶湖水上游乐有限公司 （以下简称“乙方”）

　　甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，就甲方资产转让事宜，达成协议如下：

　　1、甲方同意将收购的23艘快艇、45艘木船资产转让予乙方。

　　2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括：

　　（1）列载于资产评估报告内的有关船只船体、发动机及其他附件。

　　（2）列载于资产评估报告内的有关船只的所有权。

　　3、双方协商一致的转让交割日为： 20xx年 09月01日

　　4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者

资产转让合同11

　　协议各方：

　　甲方(转让方)：____有限责任公司

　　乙方(受让方)：____有限公司

　　甲、乙双方经友好协商，在*等、自愿的基础上，现就甲方将其拥有的位于广西容县石寨镇庆寿岩仙佬洞风景区的都峤宾馆等房屋及该房屋所附着的土地使用权转让有关事宜达成如下协议：

　　第一条资产转让

　　经甲、乙双方协商，甲方同意将其拥有的位于广西容县石寨镇庆寿岩仙佬洞风景区的都峤宾馆、办公楼等房屋及该房屋所附着的土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让甲方转让的前述房屋及房屋附着的土地使用权并支付相应的转让款。

　　第二条转让标的本次交易的标的为：

　　甲方拥有的位于广西容县石寨镇庆寿岩仙佬洞风景区的都峤宾馆、办公楼等房屋及该房屋所附着的土地使用权，其中房屋面积共为4,919.67*方米，房屋附着的土地面积共为29,062.58*方米。

　　作为本次交易的标的，该房屋已办好房产证，房产证编号分别为：容县房权证容房字第990000968号和容县房权证容房字第20_2288号，房屋附着的土地已全部办好国有土地使用证，土地证编号分别为：容国用(1999)字第0602108号、容国用(20_)字第0602109号、容国用(20_)字第0602110号、容国用(20_)字第0602111号、容国用(20_)字第0602112号、容国用(20_)字第0602113号。

　　第三条转让标的现状上述作为转让标的的房屋和房屋附着的土地为国家4A级风景区容县庆寿岩风景区的旅游业配套设施，该资产已由甲方为乙方向*农业发展银行申请借款提供担保作抵押。

　　第四条转让价格

　　4.1作价依据本次交易作价以双方认可的评估公司对转让标的资产的评估结果作为作价参考

　　依据，根据广西无双房地产评估有限公司对转让标的评估后出具的评估报告，标的资产评估价值合计为15,000,780.00元人民币。

　　4.2转让价格

　　交易双方在充分考虑了标的资产评估结果、标的资产现状等各方面因素的基础上，经友好协商，一致同意上述标的的转让价格为1500万元(大写：壹仟伍佰万元整)人民币。

　　4.3相关费用的承担本次转让所产生的各项相关费用，除印花税由乙方承担外，其他与此有关的所有税费均由甲方承担。

　　第五条转让价款的支付

　　本次交易的转让价款按如下方式和办法支付：

　　5.1乙方支付上述转让价款时以现金或经甲方认可的其他方式支付，以现金方式支付时通过银行转账的方式转至甲方指定的银行账户。

　　5.2于本协议生效之日起15个工作日内，乙方向甲方一次性支付转让价款计人民币1500万元。

　　第六条过户手续办理

　　6.1于本协议生效后，为方便办理产权过户手续，乙方自行到抵押银行办理解押手续，由此所产生的费用由乙方承担，甲方提供相应的配合。若由于甲方未能办理标的资产的解押而造成转让标的资产无法办理过户手续的，甲方不承担违约责任。

　　6.2于本协议生效并在乙方办理解押手续后二个工作日内，甲方向乙方出具办理标的过户所需的法律文件和相关材料，协助乙方到当地房屋及土地管理部门办理过户手续。如甲方不配合乙方办理产权过户手续导致转让标的资产无法过户至乙方名下的，则甲方应承担违约责任向乙方赔偿乙方由此受到的全部损失，与此同时乙方可据此单方面解除协议。

　　第七条双方的权利与义务

　　7.1甲方的权利与义务

　　(1)甲方依据本协议的约定获得资产转让款。

　　(2)若对方违约，乙方有权依据本协议的约定追究对方的违约责任。

　　(3)甲方必须保证本次转让给乙方的资产为其合法拥有的资产，该资产除为乙方提供借款担保抵押之外，不存在其他任何的权属争议而影响本次转让的情况。

　　(4)本协议生效后，甲方应按本协议的有关约定及时向甲方提供的产权变更所需的相关法律文件及其他材料，并协助乙方办理变更手续。

　　7.2乙方的权利与义务

　　(1)乙方依据本协议的约定获得转让标的资产。

　　(2)若对方违约，乙方有权依据本协议的约定追究对方的违约责任。

　　(3)乙方应保证具有履行本协议的条件和能力。

　　(4)乙方应按本协议的约定向甲方支付转让价款。

　　第八条各方声明与保证

　　8.1双方保证：双方均应就本次资产转让事项提交各自董事会(或股东会)及依据我国法律法规的规定履行必要的批准手续。

　　8.2双方保证：双方均未签署任何与本协议的内容相冲突的合同或协议。

　　8.3双方保证：双方向对方提供其有关标的的文件资料是真实、全面、准确的。

　　8.4甲方保证：至本协议签署日，除为乙方提供借款担保抵押之外，甲方没有获悉任何第三人就本次转让的标的行使或声称将行使任何对转让标的有重大不利影响的权利，亦不存在任何与转让标的有关的争议、诉讼或仲裁。

　　8.5甲方承诺：本协议签署后至产权过户手续办理完成前，不就转让标的的转让、租赁、承包、托管等事宜与其他任何第三方进行交易性的接触或签订意向书、合同书、谅解备忘录等各种形式的法律文件。

　　第九条审批和生效

　　本协议经双方法定代表人(或其授权代表)签字盖章后，尚需经甲、乙双方的董事会(或依据各方的公司章程经股东会)审议批准后方可生效。

　　第十条不可抗力

　　10.1“不可抗力”是指双方不能控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该等事件将妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。该等事件包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害或其他灾害，或战争、骚乱、*或类似事件。

　　10.2若因不可抗力的原因或并非由于甲乙任何一方的原因(包括国家政策调整)，导致本次转让交易无法进行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。

　　第十一条违约责任

　　甲、乙双方均应按本协议的约定履行本协议的各项义务，如一方违约，应向另一方承担违约责任，如双方违约，按双方的过错各自承担相应的违约责任。

　　第十二条争议的解决

　　如因本协议产生的各种争议，甲、乙双方均应协商解决，如协商不成，甲、乙双方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条其他

　　11.1本协议一式陆份，双方各执一份，其余报有关部门办理产权过户手续或备案用。

　　11.2本协议未尽事项，双方可协商解决并签订书面补充协议。补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。双方根据本协议订立的与资产置换有关的附件、资产明细交接单、确认书、承诺书等，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　协议各方签章：_____

　　甲方：____有限责任公司

　　法定代表人(或授权代表)签字：____

　　乙方：____有限公司

　　法定代表人(或授权代表)签字：____

　　签订时间：20_____年____月____日

资产转让合同12

　　出让方: 宜昌兴发集团有限责任公司 (以下简称甲方) 法定代表人：

　　受让方：湖北兴发化工集团股份有限公司 (以下简称乙方)

　　法定代表人：

　　甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方宜昌兴发集团有限责任公司电站住房资产转让给乙方之相关事宜，达成一致，特签订本合同，以使双方遵照执行。

　　一、转让标的

　　甲方向乙方转让标的为：甲方持有的南阳河电站、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产，其中：南阳河电站住房账面原值100.xx万元、九冲河电站住房账面原值189.xx万元、苍坪河电站住房账面原值92.32万元，共计381.62万元;没有计提折旧。

　　二、双方的陈述与保证

　　(一)甲方的陈述与保证：

　　1、甲方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力;

　　2、甲方合法持有南阳河电站、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产;

　　3、甲方承诺本次向乙方转让的电站住房未向任何第三人设置担保、质押或其他任何第三者权益，亦未受到来自司法部门的任何限制;

　　4、甲方承诺其本次向乙方转让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准;

　　5、甲方承诺积极协助乙方办理有关的电站住房转让手续;在有关手续办理完毕之前，甲方不得处置电站住房，并不得以电站住房所有权为他人提供担保、抵押。

　　6、甲方知道上述电站住房由兴发股份的电站职工工作食宿占用。因急需维修改造，及维护兴发股份电站资产的完整性和统一管理，甲方与乙方签订本合同。

　　(二)乙方的陈述与保证：

　　1、乙方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力;

　　2、乙方承诺其本次受让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准;

　　3、乙方知道上述电站住房由兴发股份的电站职工工作食宿占用。因急需维修改造，及维护兴发股份电站资产的完整性和统一管理，乙方与甲方签订本合同。

　　三、转让价款及支付

　　由合同双方协商确定。

　　四、本合同经双方签字盖章生效。因履行本合同产生的任何争议，双方应尽力通过友好协商的方式解决;本合同未尽事宜，双方可另行签署补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　出让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　签署时间： 年 月 日 签署地点：

国有资产转让合同通用五篇（扩展4）

——资产转让合同 (菁华10篇)

资产转让合同1

　　甲方（转让方）：

　　主要负责人：

　　地址：

　　乙方（受让方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　本协议签定于（地址）：

　　鉴于：

　　1、甲方在20 年 7月 31日公告了拟出售的资产包组合，并于乙方竞价前将拟转让资产包组合及资产包内资产项目的调整情况书面(包括电子光盘形式)通知了乙方。乙方对资产包内不良资产的状况已有充分的了解，双方一致同意以资产包内资产（包括债权本金及利息以及股权资产、实物资产、抵债资产、有关诉讼费用、表外利息）以及其他财产权利作为本次交易的转让标的，最终标的金额以甲方审批同意并报经相关监管部门备案的数据为准，其有关资料已列于本协议附件。

　　2、在转让标的的现有状况下，经协商一致，甲方同意按本协议约定的对价，将标的项下*利以及相应的从权利全部转让给乙方。乙方同意接受该等转让标的并按本协议的约定向甲方悉数支付转让价款。

　　为明确双方的权利义务关系，甲方和乙方在*等自愿基础上，经协商一致，达成以下条款，共同遵守。

　　第一条 转让标的

　　1.1 甲方同意将其对转让标的所享有的截止至转让资产交割“基准日”的330项（笔） 年 月 日 (以下称转让资产交割“基准日”)项(笔)债权资产整体债权（股权）余额人民币（大写） 元（小写） 元，项股权资产 元，项抵债资产元（上述转让标的的明细见附件清单），按本协议约定之条件全部转让给乙方。

　　1.2上述转让标的从资产交割“基准日”基准日至全部资产交割手续办理完毕期间收到的全部收入一并转让给乙方。

　　第二条 转让价款与支付

　　2.1 本协议项下转让标的的转让价款为人民币（大写） 元，（小写） 元。

　　2.2 在本协议签署后七日内，乙方原已交付的保证金人民币（大写） 元，（小写） 元，将作为首付款支付给甲方，同时，乙方应当在本协议签署后30日内支付剩余应付款项的50%即（大写） 元，（小写） 元，，在本协议签署后45日内付清全部转让价款。但乙方可以提前付清全部款项。应将上述价款一次性划付至甲方指定账户（由于乙方原已交付定金及保证金 万元，因此，乙方此次实际补交付转让价款剩余未交款项的金额为人民币 （大写） （小写） 元）。

　　甲方开户行：

　　账户名称：

　　账号：

　　2.3如本协议签署后后七日内乙方未能足额乙方未能履行2.2之规定支付转让价款，甲方有权要求乙方在本协议签署后八日起计算的五个工作日内补足剩余未交付的转让价款，同时有权要求乙方支付违约罚金， 违约罚金的计算标准为自本协议签署后八日起计算，每延期一个自然天按照应补足余款金额的万分之五计付。

　　2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之规定，即为违约，甲方有权解除本《协议书》，并有权采取相应的一切措施。乙方郑重承诺：若发生本款叙述的乙方单方面毁约情况，乙方已交付甲方的首付款甲方不再退还，做为乙方支付给甲方的违约赔偿金处理。

　　第三条 转让标的范围内资产及权利的转移

　　3.1自本协议生效乙方付清本协议2.1规定之转让价款之日起， 转让标的范围内资产及权利由甲方转移至乙方。

　　3.2转让标的范围内资产及权利转移之同时，与其相关的全部从权利(包括但不限于保证债权、 抵押权、质押权)也一同转让给乙方。有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的，由乙方自行负责办理并承担相关费用，甲方予以手续上的协助。

　　3.3转让标的范围内资产及权利转移之同时，与本次标的债权资产有关的涉及中介机构的委托代理协议（合同）也一同转让给乙方。除非受托人同意，或者出现合同中约定的解除事由，否则乙方作为新的委托方，应当继续接受原委托代理协议（合同）的约束，并承继甲方与受托人的委托代理关系以及甲方的有关权利义务。

　　3.4自乙方依本协议第二条之约定付清全部款项之日起30个工作日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的有关手续。本协议2.2约定的付款期内以及甲乙双方办理资产交割和资料交接的有关手续的期间为甲方与乙方的资产共管期，共管期内转让标的产生的收益归乙方所有。资产交割和资料交接的有关手续办理完毕后，甲方不再负责对转让标的范围内的资产（权利）和有关资料的管理工作。（除乙方委托甲方管理外）。甲方应当在本合同后的六十日(或乙方同意的较长期间)内，就本《协议》项下标的资产（权利）已由甲方转让给乙方的情况以甲乙双方联合公告通知的方式（或者，必要时按照适用的法律、法规的规定以其他方式）通知每项资产的义务人。

　　3.5如乙方能够完全履行本协议第二条之约定，甲方同意在本协议签署后的六十日(或乙方书面同意的较长期间)内，就本《协议》项下标的资产（权利）已由甲方转让给乙方的情况以甲乙双方联合公告通知的方式（或者，必要时按照适用的法律、法规的规定以其他方式）通知每项资产的义务人。自乙方依本协议第二条之约定付清全部款项之日起30个工作日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的有关手续。此30个工作日内为甲方与乙方的资产共管期，共管期内转让标的产生的收益归乙方所有。资产交割和资料交接的有关手续办理完毕后甲方不再负责对转让标的范围内的资产（权利）和有关资料管理工作。

　　3.6甲方应在交割时交付或向乙方提供以下文件：

　　3.6.1《贷款合同》原件或复印件(如有)

　　3.6.2《担保合同》原件或复印件(如有)

　　3.6.3《保证合同》原件或复印件(如有)

　　3.*贷款借据原件或复印件(如有)

　　3.6.5诉讼文件原件或复印件(如有)

　　3.6.6和解协议、法院判决或转让协议的原件或复印件(如有)

　　3.6.7土地使用权他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.8房屋、建筑物他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.9房地产抵押确认书原件或复印件(如有)

　　3.6.10其他财产的他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.11原权利人将转让标的转让给甲方时，由原权利人和甲方达成的有关协议，以及相关的转让通知原件或复印件(如有)

　　3.6.12有关的催收通知及回执原件或复印件(如有)

　　3.6.13包含在“投资者审阅文档”中的其他文件的原件或复印件(如有)

　　3.6.14其他甲方认为应当移交的有关材料原件或复印件(如有)

　　第四条 共管期内事项的有关约定

　　34.17按照《公司法》的规定对于甲方转让的资产包内的股权资产，甲方原持股企业的其他股东在同等条件下具有优先购买权。甲方就打包转让其原持有的天津工业投资有限公司、天津市设备调剂租赁公司、天津金荣投资有限公司股权资产一事，已经履行了通知原持股企业董事会并通过董事会秘书通知其他股东的义务。鉴于股权资产的特殊性，在本《协议》签署后的共管期内，乙方委托并授权甲方与本款所述的三家公司的有关股东协商处理有关问题，具体委托并授权的内容及其他有关问题， 双方在另行签订的有关委托协议中约定。共管期结束后，甲方将不再参与资产包内股权资产的经营管理和处理。在共管期间或之后，乙方对涉及受让的资产包内的股权资产权利的行使和处置（如甲方持股企业的其他股东对股权资产优先购买权等问题），应依照《公司法》的相关规定进行。如果上述三户企业的其他股东要求行使优先购买权，且其购买价格不低于甲方列明的价格（有关价格见本协议附件），则乙方无条件予以认可。如果其他股东的报价低于甲方所列价格，则由乙方与其他股东协商确定转让价格或由乙方授权甲方与其他股东协商确定转让价格。

　　34.28在本《协议》签署后3.4规定的共管期内，乙方委托甲方对其受让的标的范围内的部分或全部资产进行管理和处置的甲方按照回收现金金额的2%向乙方收取委托代理管理费。

　　4.3超过本《协议》约定的共管期，具体委托并授权的内容及其他有关问题， 双方在另行签订的有关委托协议中约定。若乙方需要委托甲方延长对部分资产进行管理和处置的期限，就委托代理费用、委托代理范围及其他有关事项，双方在另行签订的有关委托协议中约定。则在双方另行签订的有关委托协议中就包括委托代理费用、委托代理范围等有关事项予以明确约定。

　　第四第五条 税负的承担

　　4.1 因本协议项下的债权资产转让而产生的税负，双方按照相关法律、法规的规定各自承担。

　　第五第六条 其他特别约定

　　56.1转让标的状况：资产包内的不良资产可能存在各种法律上和事实上的瑕疵。甲方依现状出售，乙方依现状购买。乙方承诺不对资产包内任何单项或多项资产权益的真实性、合法性和利益的可实现性可能存在的瑕疵或争议对*华融资产管理公司及甲方、*工商银行及其分支机构和*各级*提出任何要求，*华融资产管理公司及甲方、*工商银行及其分支机构和*各级*也不承担任何责任。

　　56.2鉴于转让标的可能存在由国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体提供担保的情形，乙方承诺不对以上担保主体行使追索权及要求赔偿。

　　56.3鉴于本协议签署前，甲方已实际对部分标的资产进行管理、处置及为了*等需要进行了相关工作，对本协议生效日前甲方对标的资产进行的全部或部分处置行为或为了*等需要而采取的措施及相应的处置结果，乙方同意无条件予以认可并接受。

　　5*甲方转让上述的债权后，甲方要求乙方采取国家法律、法规所允许的手段和方式向义务人主张权利，乙方签订本协议视为知悉甲方的这一要求。

　　5.5自乙方签订本协议之日起，乙方即受让本协议第一条所述之转让标的。有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的，由乙方自行负责办理并承担相关费用，甲方予以手续上的协助。

　　56.65乙方受让上述债权资产后，义务人以及第三人对本协议所涉及转让标的的任何异议与甲方无关。根据乙方的要求，甲方协助乙方办理转让标的中有关抵押资产或涉诉项目的`权利人变更手续。

　　5.7乙方受让上述债权后，义务人以及第三人对本协议所涉及转让标的的任何异议与甲方无关。

　　第六第七条 声明与保证

　　67.1 甲方的声明与保证

　　67.1.1 本协议项下的转让标的为金融不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清偿的困难性。

　　67.1.2甲方系依法成立之非银行金融机构，对转让标的享有合法权益，有权将转让标的范围内的资产及权利依法转让给乙方。

　　67.1.3甲方保证对其因签署和履行本协议所了解到的乙方的任何商业信息、 资料（无论是书面或其他形式）承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露，但根据相关法律、法规规定及有关监管机构的要求进行披露的除外。

　　67.1.4甲方依现状转让本协议第一条所述之转让标的，转让标的可能存在瑕疵，如：附表中资产状况备注说明与实际情况有出入；物权资产被他人占用或存在租赁关系；有些标的资产可能存在欠税、欠费；有些债权及从权利未经法院确认；有些可能已逾诉讼时效；有些资产在诉讼或执行过程中原债权人可能欠缴部分费用；申请人为原权利人，委托人未申请变更；有些债权诉讼后可能未申请执行，有些执行中债权已有部分款项执行回收；有些债权债务人将款项还给原权利人后，由于原权利人未及时将项划给我办，造成转让债权与实际债权有差异；有些案件的债务人或担保人因涉嫌刑事犯罪被驳回诉讼、或移交*机关查处；有些债权的债务人、抵押人或保证人对债务金额、抵押的有效性、保证的有效性持有异议；有些债权的抵押物可能已被处置或灭失等，有些债务企业、债务的保证人、抵押人可能已经破产或即将面临破产清算。

　　67.1.5甲方转让标的中如有物权资产或相关抵押物涉及国有划拨土地使用权、集体土地使用权的，甲方及原权利人未取得相关同意转让或出让的批准文件，转让后甲方不负责办理该等批准文件。

　　67.1.56本《协议》项下转让标的所对应的资产可能存在被出租的情况，甲方对于该种情况的出现对于乙方的影响无法作出估计和预测。

　　67.1.67本合同所列债务人所欠本金和利息，来源于*工商银行和甲方的会计记录，与债务人的财务记载可能存在出入。

　　67.1.78根据乙方的要求，甲方协助乙方办理转让标的中有关抵押资产或涉诉项目的权利人变更手续。若乙方因行使诉权或者遇其他主张权利的情况，需要甲方证明与该转让行为有关的事实时，甲方给予配合，但甲方并不保证乙方主张权利能获得有关司法部门的支持。

　　67.2 乙方的声明与保证

　　67.2.1 乙方确认，已对本协议第一条所述之转让标的及协议附件所列资产和权利的性质、金额、真实性、合法性、有效性、有无实现权利的法律障碍等一切相关事项进行了充分的调查、了解，同意按照受让标的的现状和现有资料予以受让。乙方对前述“7.1.4”、“7.1.5”、“7.1.6” 、“7.1.7”、“7.1.8”中的陈述内容已知悉和了解，已充分认识到了其根据本协议受让的金融不良资产的特殊性、风险的不确定性以及回收该等不良资产可能面临的困难，并且系经独立慎重判断后做出签署本协议之决定，同意按现有状态受让本协议项下转让标的。乙方同意按转让标的之目前状况购买转让标的，并自行承担签署本《协议》后可能发生的一切风险、损失和所发生的一切费用。

　　67.2.2乙方保证对其因签署和履行本协议所了解到的甲方的任何商业信息、 资料（无论是书面或其他形式）承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露;唯乙方须按有关法律以及有关监管机构要求和规定提供的除外。

　　67.2.3乙方保证采取合法的手段和方式行使权利，乙方承诺受让后在主张权利的过程中自行负责所采取的任何措施和任何行为及其后果;

　　67.2.4乙方受让上述转让标的后，如在主张权利过程中，义务人对债务额有异议的，乙方与义务人双方自行协商解决。

　　67.2.5乙方确认：甲方未曾针对本《协议》项下提供给乙方的任何信息的充分性，以及乙方欲购买的本《协议》项下或与本《协议》有关的任何转让标的的性质、状况或回收可能性，作出任何种类或性质的、明示的或暗示的声明、承诺或保证。

　　67.2.6乙方保证：受让本《协议》项下标的资产（权利）后，不会因为在主张权利过程中出现的任何障碍或风险（如债务人、担保人或第三人阻碍或抗辩其实现主债权及从权利）向甲方提出任何形式的抗辩或瑕疵主张或提出任何退回所受让资产（权利）的要求或提出任何赔偿请求。

　　第七第八条 违约事件与违约责任

　　78.1 协议双方任何一方未能履行本协议项下义务的，构成违约。违约方应赔偿对方实际损失。

　　78.2 本协议其他条款有关于违约责任承担的特别约定的，从该条特别约定。

　　第八第九条 合同的生效

　　8.1 本协议经双方当事人的法定代表人或合法授权代表签字并加盖公司印章后生效。

　　第九第十条 适用法律及争议解决

　　109.1 本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　109.2 在合同履行期间，凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议、 纠纷，各方应当通过友好协商方式解决。在协商无效时，当事人任何一方可将争议提请有管辖权的法院依法裁决。

　　第十一条 修改与变更

　　1011.1 本协议未经当事人双方书面同意并签订补充协议不得修改。如经双方协商一致对本协议内容进行修改，双方应另行签署有关法律文件。

　　1011.2 经双方书面签署的任何修改、变更文件构成本协议的补充文件，与本协议具有同等法律效力。

　　10.3本协议生效后，如国家法律、法规、规章及有关司法解释的发生的任何变化，均不应成为任何一方主张本协议无效的理由。如经双方协商一致对协议内容进行修改，双方应另行签署有关法律文件。

　　第十一十二条 保密条款

　　甲乙双方原签署的《保密协议》是本合同不可分割的组成部分，本协议所涉及的有关内容也应当遵守《保密协议》的约定，甲乙双方在此均承诺严格履行。

　　第十二三条 其他

　　1113.1本协议附件《资产包清单》是本协议不可分割的组成部分。

　　1113.2 本协议未尽事宜，双方另行协商后签署补充协议约定，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　1113.3本协议正本一式四份，双方各执二份。各份正本具同等法律效力。

　　甲方（转让方）：

　　主要负责人或合法授权代表（签字）：

　　日期：

　　乙方（受让方）：

　　法定代表人或合法授权代表（签字）：

　　日期：

资产转让合同2

　　甲方（转让方）：

　　主要负责人：

　　地址：

　　乙方（受让方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　本协议签定于（地址）：

　　鉴于：

　　1、甲方在20 年 7月 31日公告了拟出售的资产包组合，并于乙方竞价前将拟转让资产包组合及资产包内资产项目的调整情况书面(包括电子光盘形式)通知了乙方。乙方对资产包内不良资产的状况已有充分的了解，双方一致同意以资产包内资产（包括债权本金及利息以及股权资产、实物资产、抵债资产、有关诉讼费用、表外利息）以及其他财产权利作为本次交易的转让标的，最终标的金额以甲方审批同意并报经相关监管部门备案的数据为准，其有关资料已列于本协议附件。

　　2、在转让标的的现有状况下，经协商一致，甲方同意按本协议约定的对价，将标的项下*利以及相应的从权利全部转让给乙方。乙方同意接受该等转让标的并按本协议的约定向甲方悉数支付转让价款。

　　为明确双方的权利义务关系，甲方和乙方在*等自愿基础上，经协商一致，达成以下条款，共同遵守。

　　第一条 转让标的

　　1.1 甲方同意将其对转让标的所享有的截止至转让资产交割“基准日”的330项（笔） 年 月 日 (以下称转让资产交割“基准日”)项(笔)债权资产整体债权（股权）余额人民币（大写） 元（小写） 元，项股权资产 元，项抵债资产元（上述转让标的的明细见附件清单），按本协议约定之条件全部转让给乙方。

　　1.2上述转让标的从资产交割“基准日”基准日至全部资产交割手续办理完毕期间收到的全部收入一并转让给乙方。

　　第二条 转让价款与支付

　　2.1 本协议项下转让标的的转让价款为人民币（大写） 元，（小写） 元。

　　2.2 在本协议签署后七日内，乙方原已交付的保证金人民币（大写） 元，（小写） 元，将作为首付款支付给甲方，同时，乙方应当在本协议签署后30日内支付剩余应付款项的50%即（大写） 元，（小写） 元，，在本协议签署后45日内付清全部转让价款。但乙方可以提前付清全部款项。应将上述价款一次性划付至甲方指定账户（由于乙方原已交付定金及保证金 万元，因此，乙方此次实际补交付转让价款剩余未交款项的金额为人民币 （大写） （小写） 元）。

　　甲方开户行：

　　账户名称：

　　账号：

　　2.3如本协议签署后后七日内乙方未能足额乙方未能履行2.2之规定支付转让价款，甲方有权要求乙方在本协议签署后八日起计算的五个工作日内补足剩余未交付的转让价款，同时有权要求乙方支付违约罚金， 违约罚金的计算标准为自本协议签署后八日起计算，每延期一个自然天按照应补足余款金额的万分之五计付。

　　2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之规定，即为违约，甲方有权解除本《协议书》，并有权采取相应的一切措施。乙方郑重承诺：若发生本款叙述的乙方单方面毁约情况，乙方已交付甲方的首付款甲方不再退还，做为乙方支付给甲方的违约赔偿金处理。

　　第三条 转让标的范围内资产及权利的转移

　　3.1自本协议生效乙方付清本协议2.1规定之转让价款之日起， 转让标的范围内资产及权利由甲方转移至乙方。

　　3.2转让标的范围内资产及权利转移之同时，与其相关的全部从权利(包括但不限于保证债权、 抵押权、质押权)也一同转让给乙方。有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的，由乙方自行负责办理并承担相关费用，甲方予以手续上的协助。

　　3.3转让标的范围内资产及权利转移之同时，与本次标的债权资产有关的涉及中介机构的委托代理协议（合同）也一同转让给乙方。除非受托人同意，或者出现合同中约定的解除事由，否则乙方作为新的委托方，应当继续接受原委托代理协议（合同）的'约束，并承继甲方与受托人的委托代理关系以及甲方的有关权利义务。

　　3.4自乙方依本协议第二条之约定付清全部款项之日起30个工作日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的有关手续。本协议2.2约定的付款期内以及甲乙双方办理资产交割和资料交接的有关手续的期间为甲方与乙方的资产共管期，共管期内转让标的产生的收益归乙方所有。资产交割和资料交接的有关手续办理完毕后，甲方不再负责对转让标的范围内的资产（权利）和有关资料的管理工作。（除乙方委托甲方管理外）。甲方应当在本合同后的六十日(或乙方同意的较长期间)内，就本《协议》项下标的资产（权利）已由甲方转让给乙方的情况以甲乙双方联合公告通知的方式（或者，必要时按照适用的法律、法规的规定以其他方式）通知每项资产的义务人。

　　3.5如乙方能够完全履行本协议第二条之约定，甲方同意在本协议签署后的六十日(或乙方书面同意的较长期间)内，就本《协议》项下标的资产（权利）已由甲方转让给乙方的情况以甲乙双方联合公告通知的方式（或者，必要时按照适用的法律、法规的规定以其他方式）通知每项资产的义务人。自乙方依本协议第二条之约定付清全部款项之日起30个工作日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的有关手续。此30个工作日内为甲方与乙方的资产共管期，共管期内转让标的产生的收益归乙方所有。资产交割和资料交接的有关手续办理完毕后甲方不再负责对转让标的范围内的资产（权利）和有关资料管理工作。

　　3.6甲方应在交割时交付或向乙方提供以下文件：

　　3.6.1《贷款合同》原件或复印件(如有)

　　3.6.2《担保合同》原件或复印件(如有)

　　3.6.3《保证合同》原件或复印件(如有)

　　3.*贷款借据原件或复印件(如有)

　　3.6.5诉讼文件原件或复印件(如有)

　　3.6.6和解协议、法院判决或转让协议的原件或复印件(如有)

　　3.6.7土地使用权他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.8房屋、建筑物他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.9房地产抵押确认书原件或复印件(如有)

　　3.6.10其他财产的他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.11原权利人将转让标的转让给甲方时，由原权利人和甲方达成的有关协议，以及相关的转让通知原件或复印件(如有)

　　3.6.12有关的催收通知及回执原件或复印件(如有)

　　3.6.13包含在“投资者审阅文档”中的其他文件的原件或复印件(如有)

　　3.6.14其他甲方认为应当移交的有关材料原件或复印件(如有)

　　第四条 共管期内事项的有关约定

　　34.17按照《公司法》的规定对于甲方转让的资产包内的股权资产，甲方原持股企业的其他股东在同等条件下具有优先购买权。甲方就打包转让其原持有的天津工业投资有限公司、天津市设备调剂租赁公司、天津金荣投资有限公司股权资产一事，已经履行了通知原持股企业董事会并通过董事会秘书通知其他股东的义务。鉴于股权资产的特殊性，在本《协议》签署后的共管期内，乙方委托并授权甲方与本款所述的三家公司的有关股东协商处理有关问题，具体委托并授权的内容及其他有关问题， 双方在另行签订的有关委托协议中约定。共管期结束后，甲方将不再参与资产包内股权资产的经营管理和处理。在共管期间或之后，乙方对涉及受让的资产包内的股权资产权利的行使和处置（如甲方持股企业的其他股东对股权资产优先购买权等问题），应依照《公司法》的相关规定进行。如果上述三户企业的其他股东要求行使优先购买权，且其购买价格不低于甲方列明的价格（有关价格见本协议附件），则乙方无条件予以认可。如果其他股东的报价低于甲方所列价格，则由乙方与其他股东协商确定转让价格或由乙方授权甲方与其他股东协商确定转让价格。

　　34.28在本《协议》签署后3.4规定的共管期内，乙方委托甲方对其受让的标的范围内的部分或全部资产进行管理和处置的甲方按照回收现金金额的2%向乙方收取委托代理管理费。

　　4.3超过本《协议》约定的共管期，具体委托并授权的内容及其他有关问题， 双方在另行签订的有关委托协议中约定。若乙方需要委托甲方延长对部分资产进行管理和处置的期限，就委托代理费用、委托代理范围及其他有关事项，双方在另行签订的有关委托协议中约定。则在双方另行签订的有关委托协议中就包括委托代理费用、委托代理范围等有关事项予以明确约定。

　　第四第五条 税负的承担

　　4.1 因本协议项下的债权资产转让而产生的税负，双方按照相关法律、法规的规定各自承担。

　　第五第六条 其他特别约定

　　56.1转让标的状况：资产包内的不良资产可能存在各种法律上和事实上的瑕疵。甲方依现状出售，乙方依现状购买。乙方承诺不对资产包内任何单项或多项资产权益的真实性、合法性和利益的可实现性可能存在的瑕疵或争议对*华融资产管理公司及甲方、*工商银行及其分支机构和*各级*提出任何要求，*华融资产管理公司及甲方、*工商银行及其分支机构和*各级*也不承担任何责任。

　　56.2鉴于转让标的可能存在由国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体提供担保的情形，乙方承诺不对以上担保主体行使追索权及要求赔偿。

　　56.3鉴于本协议签署前，甲方已实际对部分标的资产进行管理、处置及为了*等需要进行了相关工作，对本协议生效日前甲方对标的资产进行的全部或部分处置行为或为了*等需要而采取的措施及相应的处置结果，乙方同意无条件予以认可并接受。

　　5*甲方转让上述的债权后，甲方要求乙方采取国家法律、法规所允许的手段和方式向义务人主张权利，乙方签订本协议视为知悉甲方的这一要求。

　　5.5自乙方签订本协议之日起，乙方即受让本协议第一条所述之转让标的。有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的，由乙方自行负责办理并承担相关费用，甲方予以手续上的协助。

　　56.65乙方受让上述债权资产后，义务人以及第三人对本协议所涉及转让标的的任何异议与甲方无关。根据乙方的要求，甲方协助乙方办理转让标的中有关抵押资产或涉诉项目的权利人变更手续。

　　5.7乙方受让上述债权后，义务人以及第三人对本协议所涉及转让标的的任何异议与甲方无关。

　　第六第七条 声明与保证

　　67.1 甲方的声明与保证

　　67.1.1 本协议项下的转让标的为金融不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清偿的困难性。

　　67.1.2甲方系依法成立之非银行金融机构，对转让标的享有合法权益，有权将转让标的范围内的资产及权利依法转让给乙方。

　　67.1.3甲方保证对其因签署和履行本协议所了解到的乙方的任何商业信息、 资料（无论是书面或其他形式）承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露，但根据相关法律、法规规定及有关监管机构的要求进行披露的除外。

　　67.1.4甲方依现状转让本协议第一条所述之转让标的，转让标的可能存在瑕疵，如：附表中资产状况备注说明与实际情况有出入；物权资产被他人占用或存在租赁关系；有些标的资产可能存在欠税、欠费；有些债权及从权利未经法院确认；有些可能已逾诉讼时效；有些资产在诉讼或执行过程中原债权人可能欠缴部分费用；申请人为原权利人，委托人未申请变更；有些债权诉讼后可能未申请执行，有些执行中债权已有部分款项执行回收；有些债权债务人将款项还给原权利人后，由于原权利人未及时将项划给我办，造成转让债权与实际债权有差异；有些案件的债务人或担保人因涉嫌刑事犯罪被驳回诉讼、或移交*机关查处；有些债权的债务人、抵押人或保证人对债务金额、抵押的有效性、保证的有效性持有异议；有些债权的抵押物可能已被处置或灭失等，有些债务企业、债务的保证人、抵押人可能已经破产或即将面临破产清算。

　　67.1.5甲方转让标的中如有物权资产或相关抵押物涉及国有划拨土地使用权、集体土地使用权的，甲方及原权利人未取得相关同意转让或出让的批准文件，转让后甲方不负责办理该等批准文件。

　　67.1.56本《协议》项下转让标的所对应的资产可能存在被出租的情况，甲方对于该种情况的出现对于乙方的影响无法作出估计和预测。

　　67.1.67本合同所列债务人所欠本金和利息，来源于*工商银行和甲方的会计记录，与债务人的财务记载可能存在出入。

　　67.1.78根据乙方的要求，甲方协助乙方办理转让标的中有关抵押资产或涉诉项目的权利人变更手续。若乙方因行使诉权或者遇其他主张权利的情况，需要甲方证明与该转让行为有关的事实时，甲方给予配合，但甲方并不保证乙方主张权利能获得有关司法部门的支持。

　　67.2 乙方的声明与保证

　　67.2.1 乙方确认，已对本协议第一条所述之转让标的及协议附件所列资产和权利的性质、金额、真实性、合法性、有效性、有无实现权利的法律障碍等一切相关事项进行了充分的调查、了解，同意按照受让标的的现状和现有资料予以受让。乙方对前述“7.1.4”、“7.1.5”、“7.1.6” 、“7.1.7”、“7.1.8”中的陈述内容已知悉和了解，已充分认识到了其根据本协议受让的金融不良资产的特殊性、风险的不确定性以及回收该等不良资产可能面临的困难，并且系经独立慎重判断后做出签署本协议之决定，同意按现有状态受让本协议项下转让标的。乙方同意按转让标的之目前状况购买转让标的，并自行承担签署本《协议》后可能发生的一切风险、损失和所发生的一切费用。

　　67.2.2乙方保证对其因签署和履行本协议所了解到的甲方的任何商业信息、 资料（无论是书面或其他形式）承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露;唯乙方须按有关法律以及有关监管机构要求和规定提供的除外。

　　67.2.3乙方保证采取合法的手段和方式行使权利，乙方承诺受让后在主张权利的过程中自行负责所采取的任何措施和任何行为及其后果;

　　67.2.4乙方受让上述转让标的后，如在主张权利过程中，义务人对债务额有异议的，乙方与义务人双方自行协商解决。

　　67.2.5乙方确认：甲方未曾针对本《协议》项下提供给乙方的任何信息的充分性，以及乙方欲购买的本《协议》项下或与本《协议》有关的任何转让标的的性质、状况或回收可能性，作出任何种类或性质的、明示的或暗示的声明、承诺或保证。

　　67.2.6乙方保证：受让本《协议》项下标的资产（权利）后，不会因为在主张权利过程中出现的任何障碍或风险（如债务人、担保人或第三人阻碍或抗辩其实现主债权及从权利）向甲方提出任何形式的抗辩或瑕疵主张或提出任何退回所受让资产（权利）的要求或提出任何赔偿请求。

　　第七第八条 违约事件与违约责任

　　78.1 协议双方任何一方未能履行本协议项下义务的，构成违约。违约方应赔偿对方实际损失。

　　78.2 本协议其他条款有关于违约责任承担的特别约定的，从该条特别约定。

　　第八第九条 合同的生效

　　8.1 本协议经双方当事人的法定代表人或合法授权代表签字并加盖公司印章后生效。

　　第九第十条 适用法律及争议解决

　　109.1 本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　109.2 在合同履行期间，凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议、 纠纷，各方应当通过友好协商方式解决。在协商无效时，当事人任何一方可将争议提请有管辖权的法院依法裁决。

　　第十一条 修改与变更

　　1011.1 本协议未经当事人双方书面同意并签订补充协议不得修改。如经双方协商一致对本协议内容进行修改，双方应另行签署有关法律文件。

　　1011.2 经双方书面签署的任何修改、变更文件构成本协议的补充文件，与本协议具有同等法律效力。

　　10.3本协议生效后，如国家法律、法规、规章及有关司法解释的发生的任何变化，均不应成为任何一方主张本协议无效的理由。如经双方协商一致对协议内容进行修改，双方应另行签署有关法律文件。

　　第十一十二条 保密条款

　　甲乙双方原签署的《保密协议》是本合同不可分割的组成部分，本协议所涉及的有关内容也应当遵守《保密协议》的约定，甲乙双方在此均承诺严格履行。

　　第十二三条 其他

　　1113.1本协议附件《资产包清单》是本协议不可分割的组成部分。

　　1113.2 本协议未尽事宜，双方另行协商后签署补充协议约定，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　1113.3本协议正本一式四份，双方各执二份。各份正本具同等法律效力。

　　甲方（转让方）：

　　主要负责人或合法授权代表（签字）：

　　日期：

　　乙方（受让方）：

　　法定代表人或合法授权代表（签字）：

　　日期：

资产转让合同3

　　甲方（转让方）：

　　主要负责人：

　　地址：

　　乙方（受让方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　本协议签定于（地址）：

　　鉴于：

　　1、甲方在20 年 7月 31日公告了拟出售的资产包组合，并于乙方竞价前将拟转让资产包组合及资产包内资产项目的调整情况书面(包括电子光盘形式)通知了乙方。乙方对资产包内不良资产的状况已有充分的了解，双方一致同意以资产包内资产（包括债权本金及利息以及股权资产、实物资产、抵债资产、有关诉讼费用、表外利息）以及其他财产权利作为本次交易的转让标的，最终标的金额以甲方审批同意并报经相关监管部门备案的数据为准，其有关资料已列于本协议附件。

　　2、在转让标的的现有状况下，经协商一致，甲方同意按本协议约定的对价，将标的项下*利以及相应的从权利全部转让给乙方。乙方同意接受该等转让标的并按本协议的约定向甲方悉数支付转让价款。

　　为明确双方的权利义务关系，甲方和乙方在*等自愿基础上，经协商一致，达成以下条款，共同遵守。

　　第一条 转让标的

　　1.1 甲方同意将其对转让标的所享有的截止至转让资产交割“基准日”的330项（笔） 年 月 日 (以下称转让资产交割“基准日”)项(笔)债权资产整体债权（股权）余额人民币（大写） 元（小写） 元，项股权资产 元，项抵债资产元（上述转让标的的明细见附件清单），按本协议约定之条件全部转让给乙方。

　　1.2上述转让标的从资产交割“基准日”基准日至全部资产交割手续办理完毕期间收到的全部收入一并转让给乙方。

　　第二条 转让价款与支付

　　2.1 本协议项下转让标的的转让价款为人民币（大写） 元，（小写） 元。

　　2.2 在本协议签署后七日内，乙方原已交付的保证金人民币（大写） 元，（小写） 元，将作为首付款支付给甲方，同时，乙方应当在本协议签署后30日内支付剩余应付款项的50%即（大写） 元，（小写） 元，，在本协议签署后45日内付清全部转让价款。但乙方可以提前付清全部款项。应将上述价款一次性划付至甲方指定账户（由于乙方原已交付定金及保证金 万元，因此，乙方此次实际补交付转让价款剩余未交款项的金额为人民币 （大写） （小写） 元）。

　　甲方开户行：

　　账户名称：

　　账号：

　　2.3如本协议签署后后七日内乙方未能足额乙方未能履行2.2之规定支付转让价款，甲方有权要求乙方在本协议签署后八日起计算的五个工作日内补足剩余未交付的转让价款，同时有权要求乙方支付违约罚金， 违约罚金的计算标准为自本协议签署后八日起计算，每延期一个自然天按照应补足余款金额的万分之五计付。

　　2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之规定，即为违约，甲方有权解除本《协议书》，并有权采取相应的一切措施。乙方郑重承诺：若发生本款叙述的乙方单方面毁约情况，乙方已交付甲方的首付款甲方不再退还，做为乙方支付给甲方的违约赔偿金处理。

　　第三条 转让标的范围内资产及权利的转移

　　3.1自本协议生效乙方付清本协议2.1规定之转让价款之日起， 转让标的范围内资产及权利由甲方转移至乙方。

　　3.2转让标的范围内资产及权利转移之同时，与其相关的全部从权利(包括但不限于保证债权、 抵押权、质押权)也一同转让给乙方。有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的，由乙方自行负责办理并承担相关费用，甲方予以手续上的协助。

　　3.3转让标的范围内资产及权利转移之同时，与本次标的债权资产有关的涉及中介机构的委托代理协议（合同）也一同转让给乙方。除非受托人同意，或者出现合同中约定的解除事由，否则乙方作为新的委托方，应当继续接受原委托代理协议（合同）的约束，并承继甲方与受托人的委托代理关系以及甲方的有关权利义务。

　　3.4自乙方依本协议第二条之约定付清全部款项之日起30个工作日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的有关手续。本协议2.2约定的付款期内以及甲乙双方办理资产交割和资料交接的有关手续的期间为甲方与乙方的资产共管期，共管期内转让标的产生的收益归乙方所有。资产交割和资料交接的有关手续办理完毕后，甲方不再负责对转让标的范围内的资产（权利）和有关资料的管理工作。（除乙方委托甲方管理外）。甲方应当在本合同后的六十日(或乙方同意的较长期间)内，就本《协议》项下标的资产（权利）已由甲方转让给乙方的情况以甲乙双方联合公告通知的方式（或者，必要时按照适用的法律、法规的规定以其他方式）通知每项资产的义务人。

　　3.5如乙方能够完全履行本协议第二条之约定，甲方同意在本协议签署后的六十日(或乙方书面同意的较长期间)内，就本《协议》项下标的资产（权利）已由甲方转让给乙方的情况以甲乙双方联合公告通知的方式（或者，必要时按照适用的'法律、法规的规定以其他方式）通知每项资产的义务人。自乙方依本协议第二条之约定付清全部款项之日起30个工作日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的有关手续。此30个工作日内为甲方与乙方的资产共管期，共管期内转让标的产生的收益归乙方所有。资产交割和资料交接的有关手续办理完毕后甲方不再负责对转让标的范围内的资产（权利）和有关资料管理工作。

　　3.6甲方应在交割时交付或向乙方提供以下文件：

　　3.6.1《贷款合同》原件或复印件(如有)

　　3.6.2《担保合同》原件或复印件(如有)

　　3.6.3《保证合同》原件或复印件(如有)

　　3.*贷款借据原件或复印件(如有)

　　3.6.5诉讼文件原件或复印件(如有)

　　3.6.6和解协议、法院判决或转让协议的原件或复印件(如有)

　　3.6.7土地使用权他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.8房屋、建筑物他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.9房地产抵押确认书原件或复印件(如有)

　　3.6.10其他财产的他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.11原权利人将转让标的转让给甲方时，由原权利人和甲方达成的有关协议，以及相关的转让通知原件或复印件(如有)

　　3.6.12有关的催收通知及回执原件或复印件(如有)

　　3.6.13包含在“投资者审阅文档”中的其他文件的原件或复印件(如有)

　　3.6.14其他甲方认为应当移交的有关材料原件或复印件(如有)

　　第四条 共管期内事项的有关约定

　　34.17按照《公司法》的规定对于甲方转让的资产包内的股权资产，甲方原持股企业的其他股东在同等条件下具有优先购买权。甲方就打包转让其原持有的天津工业投资有限公司、天津市设备调剂租赁公司、天津金荣投资有限公司股权资产一事，已经履行了通知原持股企业董事会并通过董事会秘书通知其他股东的义务。鉴于股权资产的特殊性，在本《协议》签署后的共管期内，乙方委托并授权甲方与本款所述的三家公司的有关股东协商处理有关问题，具体委托并授权的内容及其他有关问题， 双方在另行签订的有关委托协议中约定。共管期结束后，甲方将不再参与资产包内股权资产的经营管理和处理。在共管期间或之后，乙方对涉及受让的资产包内的股权资产权利的行使和处置（如甲方持股企业的其他股东对股权资产优先购买权等问题），应依照《公司法》的相关规定进行。如果上述三户企业的其他股东要求行使优先购买权，且其购买价格不低于甲方列明的价格（有关价格见本协议附件），则乙方无条件予以认可。如果其他股东的报价低于甲方所列价格，则由乙方与其他股东协商确定转让价格或由乙方授权甲方与其他股东协商确定转让价格。

　　34.28在本《协议》签署后3.4规定的共管期内，乙方委托甲方对其受让的标的范围内的部分或全部资产进行管理和处置的甲方按照回收现金金额的2%向乙方收取委托代理管理费。

　　4.3超过本《协议》约定的共管期，具体委托并授权的内容及其他有关问题， 双方在另行签订的有关委托协议中约定。若乙方需要委托甲方延长对部分资产进行管理和处置的期限，就委托代理费用、委托代理范围及其他有关事项，双方在另行签订的有关委托协议中约定。则在双方另行签订的有关委托协议中就包括委托代理费用、委托代理范围等有关事项予以明确约定。

　　第四第五条 税负的承担

　　4.1 因本协议项下的债权资产转让而产生的税负，双方按照相关法律、法规的规定各自承担。

　　第五第六条 其他特别约定

　　56.1转让标的状况：资产包内的不良资产可能存在各种法律上和事实上的瑕疵。甲方依现状出售，乙方依现状购买。乙方承诺不对资产包内任何单项或多项资产权益的真实性、合法性和利益的可实现性可能存在的瑕疵或争议对*华融资产管理公司及甲方、*工商银行及其分支机构和*各级*提出任何要求，*华融资产管理公司及甲方、*工商银行及其分支机构和*各级*也不承担任何责任。

　　56.2鉴于转让标的可能存在由国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体提供担保的情形，乙方承诺不对以上担保主体行使追索权及要求赔偿。

　　56.3鉴于本协议签署前，甲方已实际对部分标的资产进行管理、处置及为了*等需要进行了相关工作，对本协议生效日前甲方对标的资产进行的全部或部分处置行为或为了*等需要而采取的措施及相应的处置结果，乙方同意无条件予以认可并接受。

　　5*甲方转让上述的债权后，甲方要求乙方采取国家法律、法规所允许的手段和方式向义务人主张权利，乙方签订本协议视为知悉甲方的这一要求。

　　5.5自乙方签订本协议之日起，乙方即受让本协议第一条所述之转让标的。有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的，由乙方自行负责办理并承担相关费用，甲方予以手续上的协助。

　　56.65乙方受让上述债权资产后，义务人以及第三人对本协议所涉及转让标的的任何异议与甲方无关。根据乙方的要求，甲方协助乙方办理转让标的中有关抵押资产或涉诉项目的权利人变更手续。

　　5.7乙方受让上述债权后，义务人以及第三人对本协议所涉及转让标的的任何异议与甲方无关。

　　第六第七条 声明与保证

　　67.1 甲方的声明与保证

　　67.1.1 本协议项下的转让标的为金融不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清偿的困难性。

　　67.1.2甲方系依法成立之非银行金融机构，对转让标的享有合法权益，有权将转让标的范围内的资产及权利依法转让给乙方。

　　67.1.3甲方保证对其因签署和履行本协议所了解到的乙方的任何商业信息、 资料（无论是书面或其他形式）承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露，但根据相关法律、法规规定及有关监管机构的要求进行披露的除外。

　　67.1.4甲方依现状转让本协议第一条所述之转让标的，转让标的可能存在瑕疵，如：附表中资产状况备注说明与实际情况有出入；物权资产被他人占用或存在租赁关系；有些标的资产可能存在欠税、欠费；有些债权及从权利未经法院确认；有些可能已逾诉讼时效；有些资产在诉讼或执行过程中原债权人可能欠缴部分费用；申请人为原权利人，委托人未申请变更；有些债权诉讼后可能未申请执行，有些执行中债权已有部分款项执行回收；有些债权债务人将款项还给原权利人后，由于原权利人未及时将项划给我办，造成转让债权与实际债权有差异；有些案件的债务人或担保人因涉嫌刑事犯罪被驳回诉讼、或移交*机关查处；有些债权的债务人、抵押人或保证人对债务金额、抵押的有效性、保证的有效性持有异议；有些债权的抵押物可能已被处置或灭失等，有些债务企业、债务的保证人、抵押人可能已经破产或即将面临破产清算。

　　67.1.5甲方转让标的中如有物权资产或相关抵押物涉及国有划拨土地使用权、集体土地使用权的，甲方及原权利人未取得相关同意转让或出让的批准文件，转让后甲方不负责办理该等批准文件。

　　67.1.56本《协议》项下转让标的所对应的资产可能存在被出租的情况，甲方对于该种情况的出现对于乙方的影响无法作出估计和预测。

　　67.1.67本合同所列债务人所欠本金和利息，来源于*工商银行和甲方的会计记录，与债务人的财务记载可能存在出入。

　　67.1.78根据乙方的要求，甲方协助乙方办理转让标的中有关抵押资产或涉诉项目的权利人变更手续。若乙方因行使诉权或者遇其他主张权利的情况，需要甲方证明与该转让行为有关的事实时，甲方给予配合，但甲方并不保证乙方主张权利能获得有关司法部门的支持。

　　67.2 乙方的声明与保证

　　67.2.1 乙方确认，已对本协议第一条所述之转让标的及协议附件所列资产和权利的性质、金额、真实性、合法性、有效性、有无实现权利的法律障碍等一切相关事项进行了充分的调查、了解，同意按照受让标的的现状和现有资料予以受让。乙方对前述“7.1.4”、“7.1.5”、“7.1.6” 、“7.1.7”、“7.1.8”中的陈述内容已知悉和了解，已充分认识到了其根据本协议受让的金融不良资产的特殊性、风险的不确定性以及回收该等不良资产可能面临的困难，并且系经独立慎重判断后做出签署本协议之决定，同意按现有状态受让本协议项下转让标的。乙方同意按转让标的之目前状况购买转让标的，并自行承担签署本《协议》后可能发生的一切风险、损失和所发生的一切费用。

　　67.2.2乙方保证对其因签署和履行本协议所了解到的甲方的任何商业信息、 资料（无论是书面或其他形式）承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露;唯乙方须按有关法律以及有关监管机构要求和规定提供的除外。

　　67.2.3乙方保证采取合法的手段和方式行使权利，乙方承诺受让后在主张权利的过程中自行负责所采取的任何措施和任何行为及其后果;

　　67.2.4乙方受让上述转让标的后，如在主张权利过程中，义务人对债务额有异议的，乙方与义务人双方自行协商解决。

　　67.2.5乙方确认：甲方未曾针对本《协议》项下提供给乙方的任何信息的充分性，以及乙方欲购买的本《协议》项下或与本《协议》有关的任何转让标的的性质、状况或回收可能性，作出任何种类或性质的、明示的或暗示的声明、承诺或保证。

　　67.2.6乙方保证：受让本《协议》项下标的资产（权利）后，不会因为在主张权利过程中出现的任何障碍或风险（如债务人、担保人或第三人阻碍或抗辩其实现主债权及从权利）向甲方提出任何形式的抗辩或瑕疵主张或提出任何退回所受让资产（权利）的要求或提出任何赔偿请求。

　　第七第八条 违约事件与违约责任

　　78.1 协议双方任何一方未能履行本协议项下义务的，构成违约。违约方应赔偿对方实际损失。

　　78.2 本协议其他条款有关于违约责任承担的特别约定的，从该条特别约定。

　　第八第九条 合同的生效

　　8.1 本协议经双方当事人的法定代表人或合法授权代表签字并加盖公司印章后生效。

　　第九第十条 适用法律及争议解决

　　109.1 本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　109.2 在合同履行期间，凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议、 纠纷，各方应当通过友好协商方式解决。在协商无效时，当事人任何一方可将争议提请有管辖权的法院依法裁决。

　　第十一条 修改与变更

　　1011.1 本协议未经当事人双方书面同意并签订补充协议不得修改。如经双方协商一致对本协议内容进行修改，双方应另行签署有关法律文件。

　　1011.2 经双方书面签署的任何修改、变更文件构成本协议的补充文件，与本协议具有同等法律效力。

　　10.3本协议生效后，如国家法律、法规、规章及有关司法解释的发生的任何变化，均不应成为任何一方主张本协议无效的理由。如经双方协商一致对协议内容进行修改，双方应另行签署有关法律文件。

　　第十一十二条 保密条款

　　甲乙双方原签署的《保密协议》是本合同不可分割的组成部分，本协议所涉及的有关内容也应当遵守《保密协议》的约定，甲乙双方在此均承诺严格履行。

　　第十二三条 其他

　　1113.1本协议附件《资产包清单》是本协议不可分割的组成部分。

　　1113.2 本协议未尽事宜，双方另行协商后签署补充协议约定，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　1113.3本协议正本一式四份，双方各执二份。各份正本具同等法律效力。

　　甲方（转让方）：

　　主要负责人或合法授权代表（签字）：

　　日期：

　　乙方（受让方）：

　　法定代表人或合法授权代表（签字）：

　　日期：

资产转让合同4

　　甲方：××××有限责任公司

　　乙方：××集团控股股份有限公司

　　为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公*、诚实信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：

　　一、土地面积、座落地点及面积

　　1、甲方将新洲洲滩地土地面积 亩(甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地 亩，具体面积以实际测量为准，超出 亩的，以亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至 ，南至 ，西至，北至 ，具体座落地点和四至详见鄂城林证字(20xx)第000671号《林权证》中新洲综合林场*面图。

　　2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩地土地面积减少达总面积的 %以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限年。

　　自 年月 日起至年 月 日止，其中湖北华林公司租赁的××亩土地承包期限为二00九年元月一日起至二0三四年月 日止。

　　三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的.确认与付款方式

　　1、土地承包金的确认

　　双方商定，土地承包金按每年元/亩计算，土地总承包金为元，其中;

　　(1)年至 年，四年的承包金额为万元( 元/亩 亩×年)

　　(2)年至 年，每年的承包金额为元(元/亩×亩)

　　2、林木资产及其他资产转让费的确认

　　(1)甲方同意将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为万元，其中，中熟林暂按m3计算，作价 万元(元/m3)，中幼林按株计算，作价万元( 元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的 m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

　　(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价 万元(按原值50%折旧计算)。

　　3、付款方式

　　(1)乙方应付的年至年年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的《林权证》变更并交给乙方的同时付款万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30 个工作日内一次性付清。

　　(2)自年起每年度的土地承包金 元，乙方应于当年的月 日前一次性支付。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;

　　2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;

　　3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;

　　4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;

　　5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;

　　6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;

　　7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;

　　8、甲方应在 年 月日前将土地交给乙方经营，在年月日前办理过户。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、承包期间，乙方享有经营自*，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;

　　2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木;

　　3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;

　　4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途;

　　5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;

　　6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;

　　7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;

　　8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;

　　9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;

　　10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;

　　11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

　　六、合同的解除和终止

　　1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方;

　　2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;

　　3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任;

　　4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;

　　5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;

　　七、违约责任

　　1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。

　　2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。

　　3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失;

　　4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;

　　5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。

　　八、湖北华林公司所租赁的土地到期后(年 月底)，甲方于年 月 日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。

　　九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自签字盖章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，XX市林业局、XX区林业局、公证机关各一份。

　　甲方：××××有限责任公司

　　代表签字：

　　乙方：××集团控股股份有限公司

　　代表签字：

　　公证机关：

　　签订日期：年月日

资产转让合同5

　　出让方： （以下简称甲方）

　　住所：

　　受让方： （以下简称乙方）

　　鉴于：

　　1、甲方为盘活资产、调整产业结构，决定对公司的部分资产进行转让。

　　2、乙方同意依照本协议规定的条件受让甲方上述资产。

　　为进一步明确买卖双方的权利义务，经充分协商，就资产转让的具体事宜，达成协议如下：

　　第一条 转让资产的范围

　　1、甲方本次向乙方转让的资产为甲方下属公司围的全部资产，包括房屋建筑物、设备等，具体范围以资产明细清单为准。

　　第二条 转让对价

　　双方同意，本次甲方向乙方转让资产的总价款以双方协商价为准确定，即人民币 万元（不含税价）。

　　第三条 转让交易日

　　双方同意，甲方向乙方转让的全部资产，其交易日确定为**年 月 日。

　　第四条 付款方式和期限

　　1、双方同意，乙方以承接甲方与转让资产等额的债务的方式向乙方支付转让对价。

　　2、双方共同负责与甲方债权人协调，在本合同生效后并于20xx年 月 日前，将甲方所欠与转让资产的等额债务转移至乙方名下。

　　3、乙方承诺如在本条第2款规定的期限内，未能就债务转移事宜取得债权人的同意，则乙方应当在20xx年 月 日前以货币方式向甲方支付全部转让对价。

　　第五条 转让资产的交付

　　甲方应当自本合同生效之日起10日内，将转让本合同项下的资产交付乙方，双方应当办理相关交接手续。

　　第六条 承诺与保证

　　1、协议内双方的声明以及叙文的内容均是真实、准确、完整且无误导性的；

　　2、甲方在本协议签署日之前没有在本协议项下转让的资产上设置任何抵押、质押、留置、保证或任何第三方权益；

　　3、本协议项下的资产转让事宜将根据甲方《公司章程》规定，报甲方懂事会审议批准；乙方受让也须相关人授权同意。

　　4、自本协议第四条规定的资产交付之日起，本协议项下转让的资产的所有权即属于乙方，转让资产的风险亦同时转由乙方承担。

　　5、在需要时，双方将签署并作出一切文件及行为，以使本协议规定的资产转让行为在法律上生效。

　　6.在本协议签定后，甲方承诺负责为乙方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、用电、用水过户，及环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照。

　　第七条 产权过户登记

　　转让资产的'产权过户登记手续由乙方负责办理，甲方给予必要的协助并出具相关手续。

　　第八条 税费

　　因本次资产转让而发生的过户登记费、契税、印花税等相关税费按照有关法律规定，由双方各自承担。

　　第九条 违约责任

　　1、甲方如不按本合同规定的日期向乙方交付资产，每逾期一日按未交付资产价值的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同，甲方应当返还乙方已支付的转让价款；

　　2、乙方不按照本合同第四条规定的日期给付价款时，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同。

　　3、任何一方违反本合同的约定给另一方造成损失的，应当由违约方负责对另一方进行赔偿。

　　第十条 合同的生效

　　本合同经甲方董事会批准后，由双方授权代表签字并加盖公章后生效。

　　第十一条 合同的变更

　　如对合同的部分条款进行变更或另行签订补充合同，双方均应依照规定办理。

　　第十二条 其他事项

　　1、资产转让后，原公司的职工由甲方予以安置或解聘。

　　2、资产转让后，甲方应当将租赁的土地征得原出租人同意转租给乙方使用，租赁办法商出租方另定。

　　4、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　5、本合同一式二份，双方各执一份。

　　6、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。

　　甲方：

　　授权代表：

　　乙方：

　　授权代表：

资产转让合同6

　　转让方：_________(以下简称“甲方”)

　　受让方：_________(以下称“乙方”)

　　甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，就甲方资产转让事宜，达成协议如下：

　　1、甲方同意将位于XXXXXXXXX甲方所有的资产转让予乙方。

　　2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括：

　　(1)列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。

　　(2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。

　　3、双方协商一致的转让交割日为：20xx年xx月xx日

　　4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。

　　5、甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_________万元人民币作为固定资产转让价格;乙方于 年 月 日前向甲方全额支付。(以甲方银行到账为准)

　　6、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下：

　　6.1甲方是根据*法律正式设立和合法存续的有限责任公司，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任;而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。

　　6.2甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前继续拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。

　　6.3除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的.任何诉讼、仲裁或行政处理程序。

　　*甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。

　　6.5甲方将按照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥善处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。

　　7、乙方承诺、声明及保证：

　　7.1 乙方妥善维护使用受让的资产，从事合法的经营活动。

　　7.2乙方承诺若再次转让所获得的资产时，甲方或甲方指派的代表人有绝对优先回购的权利。

　　7.3乙方将按照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。

　　7.4按照本协议的规定向甲方支付转让价款。

　　8、保密条款：除*有关法律、法规或有关公司章程的明文规定或要求外，未经他方事先书面同意，任何一方在本协议所述交易完成前或完成后，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。

　　9、违约责任：任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。

　　10、甲、乙双方一致同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。

　　11、争议的解决

　　11.1.凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。

　　11.2.根据*有关法律，如果本协议任何条款由法庭裁决为无效，不影响本协议其它条款的持续有效和执行。

　　12、 甲、乙双方一致同意，双方因履行本协议而应缴纳的任何税款或费用，均应根据*有关法律、法规的规定缴纳。

　　13、本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　14、本协议以中文书就。正本一式_________份，甲乙双方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：_______________

　　乙方(盖章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：_______________

资产转让合同7

　　固定资产转让协议书

　　出让方（甲方）：__________________________

　　受让方（乙方）：__________________________

　　鉴于：

　　1、甲方为更新设备，决定对公司的部分固定资产进行转让。

　　2、乙方同意依照本协议规定的条件受让甲方上述资产。

　　为进一步明确买卖双方的权利义务，经充分协商，就转让的具体事宜，达成协议如下：

　　第一条转让资产的范围

　　甲方本次向乙方转让的资产为甲方拥有的部分固定资产（详见附件清单）

　　第二条转让对价

　　经双方友好协商，甲方无偿将该批固定资产转让给乙方。

　　第三条转让交易日

　　双方同意，甲方向乙方转让固定资产，其交易日确定为20___年__月__日。

　　第三条转让资产的交付

　　甲方应当自本合同生效之日15日内，将本合同项下转让的资产交付乙方，双方应当办理相关交接手续。

　　第四条承诺与保证

　　1、协议内双方的声明以及叙文的内容均是真实、准确、完整且无误导性的；

　　2、甲方在本协议签署日之前没有在本协议项下转让的资产上设置任何抵押、质押、留置、保证或任何第三方权益；

　　3、本协议项下的资产转让事宜将根据甲方《公司章程》规定，报甲方管理层审议批准；乙方受让也须相关人授权同意。

　　4、自本协议第四条规定的资产交付之日起，本协议项下转让的资产的所有权即属于乙方，转让资产的风险亦同时转由乙方承担。

　　5、在需要时，双方将签署并作出一切文件及行为，以使本协议规定的资产转让行为在法律上生效。

　　第五条违约责任

　　1、甲方如不按本合同规定的日期向乙方交付资产，逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同；

　　2、任何一方违反本合同的约定给另一方造成损失的，应当由违约方负责对另一方进行赔偿。

　　第六条合同的生效

　　本合同经由双方授权代表签字并加盖公章后生效。

　　第七条合同的变更

　　如对合同的部分条款进行变更或另行签订补充合同，双方均应依照规定办理。

　　第八条其他事项

　　1、本合同一式二份，双方各执一份。

　　2、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　授权代表：

　　20___年__月__日

资产转让合同8

　　出让方:(以下简称甲方)

　　法定代表人：

　　受让方：(以下简称乙方)

　　法定代表人：

　　甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方宜昌XX公司电站住房资产转让给乙方之相关事宜，达成一致，特签订本合同，以使双方遵照执行。

　　一、转让标的甲方向乙方转让标的为：甲方持有的南阳XX、九冲河电站及仓坪河电站的'住房资产，其中：南阳XX住房账面原值100.15万元、九冲河电站住房账面原值189.15万元、苍坪河电站住房账面原值92.32万元，共计381.62万元;没有计提折旧。

　　二、双方的陈述与保证

　　(一)甲方的陈述与保证：

　　1、甲方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力;

　　2、甲方合法持有南阳XX、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产;

　　3、甲方承诺本次向乙方转让的电站住房未向任何第三人设置担保、质押或其他任何第三者权益，亦未受到来自司法部门的任何限制;

　　4、甲方承诺其本次向乙方转让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准;

　　5、甲方承诺积极协助乙方办理有关的电站住房转让手续;在有关手续办理完毕之前，甲方不得处置电站住房，并不得以电站住房所有权为他人提供担保、抵押。

　　6、甲方知道上述电站住房由兴发XX的电站职工工作食宿占用。因急需维修改造，及维护兴发XX电站资产的完整性和统一管理，甲方与乙方签订本合同。

　　(二)乙方的陈述与保证：

　　1、乙方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力;

　　2、乙方承诺其本次受让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准;

　　3、乙方知道上述电站住房由兴发XX的电站职工工作食宿占用。因急需维修改造，及维护兴发XX电站资产的完整性和统一管理，乙方与甲方签订本合同。

　　三、转让价款及支付由合同双方协商确定。

　　四、本合同经双方签字盖章生效。因履行本合同产生的任何争议，双方应尽力通过友好协商的方式解决;本合同未尽事宜，双方可另行签署补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

资产转让合同9

　　固定资产转让合同

　　转让方：_________（以下简称“甲方”）

　　受让方：_________（以下称“乙方”）

　　甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，就甲方资产转让事宜，达成协议如下：

　　1、甲方同意将位于XXXXXXXXX甲方所有的资产转让予乙方。

　　2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括：

　　（1）列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。

　　（2）列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。

　　3、双方协商一致的转让交割日为：20xx年12月 日

　　4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。

　　5、甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_________万元人民币作为固定资产转让价格；乙方于 年 月 日前向甲方全额支付。（以甲方银行到账为准）

　　6、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下：

　　6．1甲方是根据*法律正式设立和合法存续的有限责任公司，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任；而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。

　　6．2甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前继续拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。

　　6．3除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁

　　定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。

　　6．4甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。

　　6．5甲方将按照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥善处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。

　　7、乙方承诺、声明及保证：

　　7．1 乙方妥善维护使用受让的资产，从事合法的经营活动。

　　7．2乙方承诺若再次转让所获得的资产时，甲方或甲方指派的代表人有绝对优先回购的权利。

　　7．3乙方将按照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。

　　7．4按照本协议的规定向甲方支付转让价款。

　　8、保密条款：除*有关法律、法规或有关公司章程的明文规定或要求外，未经他方事先书面同意，任何一方在本协议所述交易完成前或完成后，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。

　　9、违约责任：任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。

　　10、甲、乙双方一致同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。

　　11、争议的解决

　　11．1．凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。

　　11．2．根据*有关法律，如果本协议任何条款由法庭裁决为无效，不影响本协议其它条款的持续有效和执行。

　　12、 甲、乙双方一致同意，双方因履行本协议而应缴纳的任何税款或费用，均应根据*有关法律、法规的规定缴纳。

　　13、本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　14、本协议以中文书就。正本一式_________份，甲乙双方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_____________________

　　法定代表人（签字）：_______________

　　乙方（盖章）：_____________________

　　法定代表人（签字）：_______________

　　附件

　　一、资产评估报告（略）

资产转让合同10

　　甲方（转让方）：

　　主要负责人：

　　地址：

　　乙方（受让方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　本协议签定于（地址）：

　　鉴于：

　　1、甲方在20 年 7月 31日公告了拟出售的资产包组合，并于乙方竞价前将拟转让资产包组合及资产包内资产项目的调整情况书面(包括电子光盘形式)通知了乙方。乙方对资产包内不良资产的状况已有充分的了解，双方一致同意以资产包内资产（包括债权本金及利息以及股权资产、实物资产、抵债资产、有关诉讼费用、表外利息）以及其他财产权利作为本次交易的转让标的，最终标的金额以甲方审批同意并报经相关监管部门备案的数据为准，其有关资料已列于本协议附件。

　　2、在转让标的的现有状况下，经协商一致，甲方同意按本协议约定的对价，将标的项下*利以及相应的从权利全部转让给乙方。乙方同意接受该等转让标的并按本协议的约定向甲方悉数支付转让价款。

　　为明确双方的权利义务关系，甲方和乙方在*等自愿基础上，经协商一致，达成以下条款，共同遵守。

　　第一条 转让标的

　　1.1 甲方同意将其对转让标的所享有的截止至转让资产交割“基准日”的330项（笔） 年 月 日 (以下称转让资产交割“基准日”)项(笔)债权资产整体债权（股权）余额人民币（大写） 元（小写） 元，项股权资产 元，项抵债资产元（上述转让标的的明细见附件清单），按本协议约定之条件全部转让给乙方。

　　1.2上述转让标的从资产交割“基准日”基准日至全部资产交割手续办理完毕期间收到的全部收入一并转让给乙方。

　　第二条 转让价款与支付

　　2.1 本协议项下转让标的的转让价款为人民币（大写） 元，（小写） 元。

　　2.2 在本协议签署后七日内，乙方原已交付的保证金人民币（大写） 元，（小写） 元，将作为首付款支付给甲方，同时，乙方应当在本协议签署后30日内支付剩余应付款项的50%即（大写） 元，（小写） 元，，在本协议签署后45日内付清全部转让价款。但乙方可以提前付清全部款项。应将上述价款一次性划付至甲方指定账户（由于乙方原已交付定金及保证金 万元，因此，乙方此次实际补交付转让价款剩余未交款项的金额为人民币 （大写） （小写） 元）。

　　甲方开户行：

　　账户名称：

　　账号：

　　2.3如本协议签署后后七日内乙方未能足额乙方未能履行2.2之规定支付转让价款，甲方有权要求乙方在本协议签署后八日起计算的五个工作日内补足剩余未交付的转让价款，同时有权要求乙方支付违约罚金， 违约罚金的计算标准为自本协议签署后八日起计算，每延期一个自然天按照应补足余款金额的万分之五计付。

　　2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之规定，即为违约，甲方有权解除本《协议书》，并有权采取相应的一切措施。乙方郑重承诺：若发生本款叙述的乙方单方面毁约情况，乙方已交付甲方的首付款甲方不再退还，做为乙方支付给甲方的违约赔偿金处理。

　　第三条 转让标的范围内资产及权利的转移

　　3.1自本协议生效乙方付清本协议2.1规定之转让价款之日起， 转让标的范围内资产及权利由甲方转移至乙方。

　　3.2转让标的范围内资产及权利转移之同时，与其相关的全部从权利(包括但不限于保证债权、 抵押权、质押权)也一同转让给乙方。有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的，由乙方自行负责办理并承担相关费用，甲方予以手续上的协助。

　　3.3转让标的范围内资产及权利转移之同时，与本次标的债权资产有关的涉及中介机构的委托代理协议（合同）也一同转让给乙方。除非受托人同意，或者出现合同中约定的解除事由，否则乙方作为新的委托方，应当继续接受原委托代理协议（合同）的约束，并承继甲方与受托人的委托代理关系以及甲方的有关权利义务。

　　3.4自乙方依本协议第二条之约定付清全部款项之日起30个工作日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的有关手续。本协议2.2约定的付款期内以及甲乙双方办理资产交割和资料交接的有关手续的期间为甲方与乙方的资产共管期，共管期内转让标的产生的收益归乙方所有。资产交割和资料交接的有关手续办理完毕后，甲方不再负责对转让标的范围内的资产（权利）和有关资料的管理工作。（除乙方委托甲方管理外）。甲方应当在本合同后的六十日(或乙方同意的较长期间)内，就本《协议》项下标的资产（权利）已由甲方转让给乙方的情况以甲乙双方联合公告通知的方式（或者，必要时按照适用的法律、法规的规定以其他方式）通知每项资产的义务人。

　　3.5如乙方能够完全履行本协议第二条之约定，甲方同意在本协议签署后的六十日(或乙方书面同意的较长期间)内，就本《协议》项下标的资产（权利）已由甲方转让给乙方的情况以甲乙双方联合公告通知的方式（或者，必要时按照适用的法律、法规的规定以其他方式）通知每项资产的义务人。自乙方依本协议第二条之约定付清全部款项之日起30个工作日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的有关手续。此30个工作日内为甲方与乙方的资产共管期，共管期内转让标的产生的收益归乙方所有。资产交割和资料交接的有关手续办理完毕后甲方不再负责对转让标的范围内的资产（权利）和有关资料管理工作。

　　3.6甲方应在交割时交付或向乙方提供以下文件：

　　3.6.1《贷款合同》原件或复印件(如有)

　　3.6.2《担保合同》原件或复印件(如有)

　　3.6.3《保证合同》原件或复印件(如有)

　　3.*贷款借据原件或复印件(如有)

　　3.6.5诉讼文件原件或复印件(如有)

　　3.6.6和解协议、法院判决或转让协议的原件或复印件(如有)

　　3.6.7土地使用权他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.8房屋、建筑物他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.9房地产抵押确认书原件或复印件(如有)

　　3.6.10其他财产的他项权利登记证书原件或复印件(如有)

　　3.6.11原权利人将转让标的转让给甲方时，由原权利人和甲方达成的有关协议，以及相关的转让通知原件或复印件(如有)

　　3.6.12有关的催收通知及回执原件或复印件(如有)

　　3.6.13包含在“投资者审阅文档”中的其他文件的原件或复印件(如有)

　　3.6.14其他甲方认为应当移交的有关材料原件或复印件(如有)

　　第四条 共管期内事项的有关约定

　　34.17按照《公司法》的规定对于甲方转让的资产包内的股权资产，甲方原持股企业的其他股东在同等条件下具有优先购买权。甲方就打包转让其原持有的天津工业投资有限公司、天津市设备调剂租赁公司、天津金荣投资有限公司股权资产一事，已经履行了通知原持股企业董事会并通过董事会秘书通知其他股东的义务。鉴于股权资产的特殊性，在本《协议》签署后的共管期内，乙方委托并授权甲方与本款所述的三家公司的有关股东协商处理有关问题，具体委托并授权的内容及其他有关问题， 双方在另行签订的有关委托协议中约定。共管期结束后，甲方将不再参与资产包内股权资产的经营管理和处理。在共管期间或之后，乙方对涉及受让的资产包内的股权资产权利的行使和处置（如甲方持股企业的其他股东对股权资产优先购买权等问题），应依照《公司法》的相关规定进行。如果上述三户企业的其他股东要求行使优先购买权，且其购买价格不低于甲方列明的价格（有关价格见本协议附件），则乙方无条件予以认可。如果其他股东的报价低于甲方所列价格，则由乙方与其他股东协商确定转让价格或由乙方授权甲方与其他股东协商确定转让价格。

　　34.28在本《协议》签署后3.4规定的共管期内，乙方委托甲方对其受让的标的范围内的部分或全部资产进行管理和处置的甲方按照回收现金金额的2%向乙方收取委托代理管理费。

　　4.3超过本《协议》约定的共管期，具体委托并授权的内容及其他有关问题， 双方在另行签订的有关委托协议中约定。若乙方需要委托甲方延长对部分资产进行管理和处置的期限，就委托代理费用、委托代理范围及其他有关事项，双方在另行签订的有关委托协议中约定。则在双方另行签订的有关委托协议中就包括委托代理费用、委托代理范围等有关事项予以明确约定。

　　第四第五条 税负的承担

　　4.1 因本协议项下的债权资产转让而产生的税负，双方按照相关法律、法规的规定各自承担。

　　第五第六条 其他特别约定

　　56.1转让标的状况：资产包内的不良资产可能存在各种法律上和事实上的瑕疵。甲方依现状出售，乙方依现状购买。乙方承诺不对资产包内任何单项或多项资产权益的真实性、合法性和利益的可实现性可能存在的瑕疵或争议对*华融资产管理公司及甲方、*工商银行及其分支机构和*各级*提出任何要求，*华融资产管理公司及甲方、*工商银行及其分支机构和*各级*也不承担任何责任。

　　56.2鉴于转让标的可能存在由国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体提供担保的情形，乙方承诺不对以上担保主体行使追索权及要求赔偿。

　　56.3鉴于本协议签署前，甲方已实际对部分标的资产进行管理、处置及为了*等需要进行了相关工作，对本协议生效日前甲方对标的资产进行的全部或部分处置行为或为了*等需要而采取的措施及相应的处置结果，乙方同意无条件予以认可并接受。

　　5*甲方转让上述的债权后，甲方要求乙方采取国家法律、法规所允许的手段和方式向义务人主张权利，乙方签订本协议视为知悉甲方的这一要求。

　　5.5自乙方签订本协议之日起，乙方即受让本协议第一条所述之转让标的。有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的，由乙方自行负责办理并承担相关费用，甲方予以手续上的协助。

　　56.65乙方受让上述债权资产后，义务人以及第三人对本协议所涉及转让标的的任何异议与甲方无关。根据乙方的要求，甲方协助乙方办理转让标的中有关抵押资产或涉诉项目的权利人变更手续。

　　5.7乙方受让上述债权后，义务人以及第三人对本协议所涉及转让标的的任何异议与甲方无关。

　　第六第七条 声明与保证

　　67.1 甲方的声明与保证

　　67.1.1 本协议项下的转让标的为金融不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清偿的困难性。

　　67.1.2甲方系依法成立之非银行金融机构，对转让标的享有合法权益，有权将转让标的范围内的资产及权利依法转让给乙方。

　　67.1.3甲方保证对其因签署和履行本协议所了解到的乙方的任何商业信息、 资料（无论是书面或其他形式）承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露，但根据相关法律、法规规定及有关监管机构的要求进行披露的除外。

　　67.1.4甲方依现状转让本协议第一条所述之转让标的，转让标的可能存在瑕疵，如：附表中资产状况备注说明与实际情况有出入；物权资产被他人占用或存在租赁关系；有些标的资产可能存在欠税、欠费；有些债权及从权利未经法院确认；有些可能已逾诉讼时效；有些资产在诉讼或执行过程中原债权人可能欠缴部分费用；申请人为原权利人，委托人未申请变更；有些债权诉讼后可能未申请执行，有些执行中债权已有部分款项执行回收；有些债权债务人将款项还给原权利人后，由于原权利人未及时将项划给我办，造成转让债权与实际债权有差异；有些案件的债务人或担保人因涉嫌刑事犯罪被驳回诉讼、或移交*机关查处；有些债权的债务人、抵押人或保证人对债务金额、抵押的有效性、保证的有效性持有异议；有些债权的抵押物可能已被处置或灭失等，有些债务企业、债务的保证人、抵押人可能已经破产或即将面临破产清算。

　　67.1.5甲方转让标的中如有物权资产或相关抵押物涉及国有划拨土地使用权、集体土地使用权的，甲方及原权利人未取得相关同意转让或出让的批准文件，转让后甲方不负责办理该等批准文件。

　　67.1.56本《协议》项下转让标的所对应的资产可能存在被出租的情况，甲方对于该种情况的出现对于乙方的影响无法作出估计和预测。

　　67.1.67本合同所列债务人所欠本金和利息，来源于*工商银行和甲方的会计记录，与债务人的财务记载可能存在出入。

　　67.1.78根据乙方的要求，甲方协助乙方办理转让标的中有关抵押资产或涉诉项目的权利人变更手续。若乙方因行使诉权或者遇其他主张权利的情况，需要甲方证明与该转让行为有关的`事实时，甲方给予配合，但甲方并不保证乙方主张权利能获得有关司法部门的支持。

　　67.2 乙方的声明与保证

　　67.2.1 乙方确认，已对本协议第一条所述之转让标的及协议附件所列资产和权利的性质、金额、真实性、合法性、有效性、有无实现权利的法律障碍等一切相关事项进行了充分的调查、了解，同意按照受让标的的现状和现有资料予以受让。乙方对前述“7.1.4”、“7.1.5”、“7.1.6” 、“7.1.7”、“7.1.8”中的陈述内容已知悉和了解，已充分认识到了其根据本协议受让的金融不良资产的特殊性、风险的不确定性以及回收该等不良资产可能面临的困难，并且系经独立慎重判断后做出签署本协议之决定，同意按现有状态受让本协议项下转让标的。乙方同意按转让标的之目前状况购买转让标的，并自行承担签署本《协议》后可能发生的一切风险、损失和所发生的一切费用。

　　67.2.2乙方保证对其因签署和履行本协议所了解到的甲方的任何商业信息、 资料（无论是书面或其他形式）承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露;唯乙方须按有关法律以及有关监管机构要求和规定提供的除外。

　　67.2.3乙方保证采取合法的手段和方式行使权利，乙方承诺受让后在主张权利的过程中自行负责所采取的任何措施和任何行为及其后果;

　　67.2.4乙方受让上述转让标的后，如在主张权利过程中，义务人对债务额有异议的，乙方与义务人双方自行协商解决。

　　67.2.5乙方确认：甲方未曾针对本《协议》项下提供给乙方的任何信息的充分性，以及乙方欲购买的本《协议》项下或与本《协议》有关的任何转让标的的性质、状况或回收可能性，作出任何种类或性质的、明示的或暗示的声明、承诺或保证。

　　67.2.6乙方保证：受让本《协议》项下标的资产（权利）后，不会因为在主张权利过程中出现的任何障碍或风险（如债务人、担保人或第三人阻碍或抗辩其实现主债权及从权利）向甲方提出任何形式的抗辩或瑕疵主张或提出任何退回所受让资产（权利）的要求或提出任何赔偿请求。

　　第七第八条 违约事件与违约责任

　　78.1 协议双方任何一方未能履行本协议项下义务的，构成违约。违约方应赔偿对方实际损失。

　　78.2 本协议其他条款有关于违约责任承担的特别约定的，从该条特别约定。

　　第八第九条 合同的生效

　　8.1 本协议经双方当事人的法定代表人或合法授权代表签字并加盖公司印章后生效。

　　第九第十条 适用法律及争议解决

　　109.1 本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　109.2 在合同履行期间，凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议、 纠纷，各方应当通过友好协商方式解决。在协商无效时，当事人任何一方可将争议提请有管辖权的法院依法裁决。

　　第十一条 修改与变更

　　1011.1 本协议未经当事人双方书面同意并签订补充协议不得修改。如经双方协商一致对本协议内容进行修改，双方应另行签署有关法律文件。

　　1011.2 经双方书面签署的任何修改、变更文件构成本协议的补充文件，与本协议具有同等法律效力。

　　10.3本协议生效后，如国家法律、法规、规章及有关司法解释的发生的任何变化，均不应成为任何一方主张本协议无效的理由。如经双方协商一致对协议内容进行修改，双方应另行签署有关法律文件。

　　第十一十二条 保密条款

　　甲乙双方原签署的《保密协议》是本合同不可分割的组成部分，本协议所涉及的有关内容也应当遵守《保密协议》的约定，甲乙双方在此均承诺严格履行。

　　第十二三条 其他

　　1113.1本协议附件《资产包清单》是本协议不可分割的组成部分。

　　1113.2 本协议未尽事宜，双方另行协商后签署补充协议约定，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　1113.3本协议正本一式四份，双方各执二份。各份正本具同等法律效力。

　　甲方（转让方）：

　　主要负责人或合法授权代表（签字）：

　　日期：

　　乙方（受让方）：

　　法定代表人或合法授权代表（签字）：

　　日期：

国有资产转让合同通用五篇（扩展5）

——*企业国有资产监督管理暂行条例 (菁华3篇)

*企业国有资产监督管理暂行条例1

　　第十二条　*国有资产监督管理机构是代表*履行出资人职责、负责监督管理企业国有资产的直属特设机构。

　　省、自治区、直辖市人民*国有资产监督管理机构，设区的市、自治州级人民*国有资产监督管理机构是代表本级*履行出资人职责、负责监督管理企业国有资产的直属特设机构。

　　上级*国有资产监督管理机构依法对下级*的国有资产监督管理工作进行指导和监督。

　　第十三条　国有资产监督管理机构的主要职责是：

　　(一)依照《中华人民共和国公司法》等法律、法规，对所出资企业履行出资人职责，维护所有者权益;

　　(二)指导推进国有及国有控股企业的改革和重组;

　　(三)依照规定向所出资企业派出监事会;

　　(四)依照法定程序对所出资企业的企业负责人进行任免、考核，并根据考核结果对其进行奖惩;

　　(五)通过统计、稽核等方式对企业国有资产的保值增值情况进行监管;

　　(六)履行出资人的其他职责和承办本级*交办的其他事项。

　　*国有资产监督管理机构除前款规定职责外，可以制定企业国有资产监督管理的规章、制度。

　　第十四条　国有资产监督管理机构的主要义务是：

　　(一)推进国有资产合理流动和优化配置，推动国有经济布局和结构的调整;(二)保持和提高关系国民经济命脉和*领域国有经济的控制力和竞争力，提高国有经济的整体素质;

　　(三)探索有效的企业国有资产经营体制和方式，加强企业国有资产监督管理工作，促进企业国有资产保值增值，防止企业国有资产流失;

　　(四)指导和促进国有及国有控股企业建立现代企业制度，完善法人治理结构，推进管理现代化;

　　(五)尊重、维护国有及国有控股企业经营自*，依法维护企业合法权益，促进企业依法经营管理，增强企业竞争力;

　　(六)指导和协调解决国有及国有控股企业改革与发展中的困难和问题。

　　第十五条　国有资产监督管理机构应当向本级*报告企业国有资产监督管理工作、国有资产保值增值状况和其他重大事项。

*企业国有资产监督管理暂行条例2

　　第二十条　国有资产监督管理机构负责指导国有及国有控股企业建立现代企业制度，审核批准其所出资企业中的国有独资企业、国有独资公司的重组、股份制改造方案和所出资企业中的国有独资公司的章程。

　　第二十一条　国有资产监督管理机构依照法定程序决定其所出资企业中的国有独资企业、国有独资公司的分立、合并、破产、解散、增减资本、发行公司债券等重大事项。其中，重要的国有独资企业、国有独资公司分立、合并、破产、解散的，应当由国有资产监督管理机构审核后，报本级人民*批准。

　　国有资产监督管理机构依照法定程序审核、决定国防科技工业领域其所出资企业中的国有独资企业、国有独资公司的有关重大事项时，按照国家有关法律、规定执行。

　　第二十二条　国有资产监督管理机构依照公司法的规定，派出股东代表、董事，参加国有控股的公司、国有参股的公司的股东会、董事会。

　　国有控股的公司、国有参股的公司的股东会、董事会决定公司的分立、合并、破产、解散、增减资本、发行公司债券、任免企业负责人等重大事项时，国有资产监督管理机构派出的股东代表、董事，应当按照国有资产监督管理机构的指示发表意见、行使表决权。

　　国有资产监督管理机构派出的股东代表、董事，应当将其履行职责的有关情况及时向国有资产监督管理机构报告。

　　第二十三条　国有资产监督管理机构决定其所出资企业的国有股权转让。其中，转让全部国有股权或者转让部分国有股权致使国家不再拥有控股地位的，报本级人民*批准。

　　第二十四条　所出资企业投资设立的重要子企业的重大事项，需由所出资企业报国有资产监督管理机构批准的，管理办法由*国有资产监督管理机构另行制定，报*批准。

　　第二十五条　国有资产监督管理机构依照国家有关规定组织协调所出资企业中的国有独资企业、国有独资公司的兼并破产工作，并配合有关部门做好企业下岗职工安置等工作。

　　第二十六条　国有资产监督管理机构依照国家有关规定拟订所出资企业收入分配制度改革的指导意见，调控所出资企业工资分配的总体水*。

　　第二十七条　所出资企业中的国有独资企业、国有独资公司经*批准，可以作为*规定的投资公司、控股公司，享有公司法第十二条规定的权利;可以作为国家授权投资的机构，享有公司法第二十条规定的权利。

　　第二十八条　国有资产监督管理机构可以对所出资企业中具备条件的国有独资企业、国有独资公司进行国有资产授权经营。

　　被授权的国有独资企业、国有独资公司对其全资、控股、参股企业*家投资形成的国有资产依法进行经营、管理和监督。

　　第二十九条　被授权的国有独资企业、国有独资公司应当建立和完善规范的现代企业制度，并承担企业国有资产的保值增值责任。

*企业国有资产监督管理暂行条例3

　　第三十四条　*国有资产监督管理机构代表*向其所出资企业中的国有独资企业、国有独资公司派出监事会。监事会的组成、职权、行为规范等，依照《国有企业监事会暂行条例》的规定执行。

　　地方人民*国有资产监督管理机构代表本级人民*向其所出资企业中的国有独资企业、国有独资公司派出监事会，参照《国有企业监事会暂行条例》的规定执行。

　　第三十五条　国有资产监督管理机构依法对所出资企业财务进行监督，建立和完善国有资产保值增值指标体系，维护国有资产出资人的权益。

　　第三十六条　国有及国有控股企业应当加强内部监督和风险控制，依照国家有关规定建立健全财务、审计、企业法律顾问和职工民主监督等制度。

　　第三十七条　所出资企业中的国有独资企业、国有独资公司应当按照规定定期向国有资产监督管理机构报告财务状况、生产经营状况和国有资产保值增值状况。

国有资产转让合同通用五篇（扩展6）

——国有资产管理工作总结 (菁华5篇)

国有资产管理工作总结1

　　在校党委、行政的正确领导下，国有资产管理处紧紧围绕学校工作重点，扎实完成常规工作， 同时，有计划、有步骤地突破工作难点、重点，为各阶段工作任务的圆满完成付出了努力，现将一年来的工作总结如下：

　　一、准确把握工作重点，切实保证工作成效

　　在明向校区启用和新生入驻的新形势下，国资处的工作重心不断向新校区转移，在新校区各项工作中投入了大量时间和精力，同时日常工作也有条不紊地进行，并取得了成效。完成的重点工作如下：

　　1. 新校区公房规划与调配

　　随着明向校区的全面启用，6月初我们根据新老校区学生招生规模和学生床位数，对20xx年新老校区学生住宿匹配情况进行了详细测算，为学校在20xx年暑期合理安置学生住宿提供参考。同时，根据新校区建设进度以及20xx级新生入学时间，对新校区公共教室、学生及教师公寓等20万*米的公房资源以及新校区管理委员会、图书馆、学生活动室内外场所等临时性用房做出了合理规划和安置。

　　2. 新校区物资设备的配置

　　编制了新校区二期学生公寓、教师公寓、临时工公寓、办公家具、计算机实验室、语音实验室、多媒体教室配置方案，并按照学校要求，在不同层面进行了方案论证；完成了明向校区物资设备的配置：其中学生公寓六人间10206套（安装7152套，7-4学生公寓竣工后安装3052套）、学生公寓四人间4016套、教师公寓家具523套、阶梯教室5083套、双班普通教室1080套、单班普通教室720套、制图教室1419套、建筑学制图桌150套、艺术学院绘图桌350套等各类教室课桌椅，以及多媒体、语音教室、计算机室、体育设备用品的配置工作，确保了20xx年9月13日新生入住和学校教学、管理工作的正常开展。

　　3. 完成长风、榆次两校区土地处置与资产清查工作。根据山西省*办公厅关于对老校区进行处置的通知，我处通过实地调查，收集原始资料，整理了老校区处置材料。在获得山西省财政厅、教育厅、国土资源厅的相关批复后，与XX市及XX市国土局土地储备中心签订了国有土地使用权收（回）购合同，将我校长风校区169.44亩与榆次校区136.86亩共计306.3亩土地依法上交，纳入*储备。

　　由于长风、榆次两校区土地出让，土地上的房屋及构筑物等资产需一并处置，我校特聘请会计师事务所对出让土地上的房屋及构筑物等资产进行了专项清查核实。经财政厅审核，同意并认定了两校区合计拟处置的资产总额为235088853.58元。

　　4. 完善和出台了《太原理工大学大型仪器设备管理办法》、《太原理工大学大型仪器共享*台实施细则》，建立了大型仪器共享*台网站，学校已将共享*台实施方案纳入本年度重要工作计划，为实现大型仪器设备的管理、考核和资源共享奠定了坚实的基础。

　　5. 开通了“太原理工大学化学品管理系统”。这一系统的开通有助于全面了解掌握我校化学品的使用动态，促进化学品校内调剂，避免资源浪费。加强*体钢瓶管理。认真贯彻国家相关规定，针对师生提出的*体钢瓶存放问题，进行了专题论证，落实了专项经费，制定了具体实施方案和完成时限。

　　6. 确立了“师生为本，服务为先”的管理服务理念，制定了相应的规章制度，坚持“三不原则”将服务师生的理念贯穿于重点工作和日常工作当中。

　　二、努力拓宽工作思路，积极创新工作方法

　　针对国资处工作内容“杂、繁、碎”、任务重、服务面广、管理难度大的特点，处级班子坚持“师生为本，服务为先”的管理服务理念，不断加强学*，努力拓宽工作思路，工作方式方法上积极创新，在管理工作中取得了新进展，具体表现在以下几个方面：

　　1. 建立了“论证-质量评议-验收”三位一体的大宗货物设备采购质量保障机制，以及以“质优、性价比高”为核心的评分体系。坚持采购前多层面论证；招标过程中聘请对所购货物具有丰富经验的专家组成质量评议小组，严把质量关，对投标样品进行全面细致的横向对比，并将评比意见提供给评委参考，已多次为学校采购到质量好、性价比高的物资设备；改变传统验收方式，由过去的项目实施单位自行验收改为全校相关单位共同验收，由第三方对照中标结果确认货物的数量与质量，把好物资设备配置的最后一个环节。

　　2. 坚持“充分论证、政策激励、健全考核、共享共用、提高使用效益”的思路，全力推进大型仪器设备的管理，结合学校的特点，完善并制定了《太原理工大学大型仪器设备管理办法》、《太原理工大学大型仪器共享*台实施细则》，这一办法的出台有利于提高设备仪器的完好率、利用率和共享共用。

　　3. 提高服务质量，强化执行力。

　　（1）为了提高*采购的质量和效率，我们与执行采购计划的教师代表专题座谈，定期向有采购需求的老师发布*采购专题电子简报，分析招标采购真实案例，介绍*采购法律法规新规定、新动向，针对“如何能顺利买到称心如意、性价比高、价格合理的设备”这一问题提出四点注意事项，即“市场调研充分、技术参数准确、产品性能吃透、预算价格合理”；

　　（2）为使各场地及报告厅的使用透明、简捷，我处开发了“太原理工大学公共活动场所预约系统”，减化了场地使用审批手续，变事前审核为事中检查，实现了场地使用的科学化和公开化，提高了办事效率；

　　（3）在新校区物资设备配置过程中，实行责任人负责制，强化责任意识和执行力，尽管工期紧、交叉施工、任务重，我们仍毫不动摇高质量地完成了学校交给的任务。

　　三、20xx年工作重点

　　1. 科学规划新老校区公房资源，加快推进公房资源调配与整合；合理配置公共服务资源，力求公共服务体系多元化，满足师生活动需求；修订、完善公房管理、收费办法，建立两校区有偿使用、分级收费的公房调控机制。

　　2. 多部门协同，做好拟搬迁学院和部门的搬迁计划。

　　3. 推进新老两校区资产清查与资产评估工作。长风、榆次两校区面临置换搬迁，同时化学、物理、电工电子技术、工程实训四个本科教学基础实验室与信息工程学院、计算机科学与技术学院、软件学院等12个学院于20xx年总体迁入明向校区。这样势必涉及到资产的整合、转移、处置等。为此，拟成立资产评估小组，为资产的调拨、处置提供方案与技术鉴定。

　　4. 按时按质完成*瓶室外存放实施项目。该项目分为三个阶段：规划设计阶段、招标阶段、实施阶段。其中规划设计阶段预计将于20xx年1月份完成，招标阶段预计将于20xx年4月份完成，整体项目预计将于20xx年7月份完成。

　　5. 积极实施大型仪器设备管理和考核，试行大型仪器共享计划，深入调研、善于学*，建立专管共用机制，稳定技术队伍，保障运行经费，形成布局合理、功能齐全、开放高效的共享*台和完备的考核机制。

　　一年来，国有资产管理处全体干部职工，以严谨求实的工作态度，一丝不苟的敬业精神，出色地完成了学校交付的工作任务。在今后的工作中，我处全体干部职工将继续同心协力、尽职尽责做好各项工作，为学校的发展贡献力量！

国有资产管理工作总结2

　　一年来，在本局各位领导的正确指导下，本人始终以"求真务实"重要思想作为工作的出发点，以防止国有资产的流失，确保国有资产保值增值为落脚点，各项工作取得了一定的成绩，现将一年的工作总结汇报如下。

　　一、坚持运用《行政事业单位资产管理信息系统》处理各项国有资产管理业务为了加强国有资产的管理，维护国有资产的完全和完整，要求下属各单位运用《行政事业单位资产管理信息系统》完成各项国有资产业务管理工作，使我们随时掌握各单位国有资产的运行情况，提高资产的使用效益，推动资产的优化配置，促进国有资产保值增值，。

　　二、全面开展资产清查工作

　　为规范和加强行政事业单位国有资产管理，提高单位国有资产使用效益，进一步推动财政预算管理制度改革，根据国家*《关于开展全国行政事业单位资产清查工作》的通知精神，对本局12户事业单位进行资产清查工作，核实本局资产总额xxxx.928308万元，其中固定资产xxxx.47919万元，负债总额xxxx.545572万元。

　　通过此次资产清查，查出评估价值*xxxx.00元的300多处资产—土地、房屋类未入帐，盘盈资产xxxx.21585万元；盘亏资产xxxx.571304万元。

　　通过资产清查，全面摸清了家底。对单位基本情况、财务情况以及资产情况等进行了全面清理和清查，真实、完整地反映了单位的资产和财务状况，为加强事业单位国有资产监督管理奠定了基础。为行政事业单位国有资产管理信息数据库采纳了初始信息，实施了动态管理，为加强资产管理提供了信息支撑。

　　三、调查国有资产房屋出租出借情况

　　各单位普遍存在着国有资产出租出借情况，这些资产占有、使用单位的其所有权性质没变，仍然属于国家所有。为了保证国有资产不流失，我们对下属各单位的房屋出租、出借情况进行摸底清查。分类别将各单位租赁合同、协议整理备案，按照坐落地点、出租日期、出租面积、出租金额等进行登记造册。以此杜绝私设小金库、杜绝腐败。为*非税收入严格按照“收支两条线”管理提供有效依据。

　　四、加强国有资产处置管理

　　严格按照国有资产管理的规定，对各单位处置资产的行为按程序进行审批。要求新购置及盘盈资产要及时入帐，以免造成国有资产流失；对于合法调拨的国有资产，坚持申请、评估、审批、处理的程序，；对于申请报废的固定资产，坚持实地查看，核对实物与帐面是否一致，是否达到报废标准，保证国有资产处置收入足额及时的上缴到财政专户。

　　对于个别单位违规对资产进行处置，例如：擅自拆扒房屋类固定资产、先处置资产再提交申请等情况，及时给予纠正，并且向上报部门汇报，确保各单位对国有资产管理工作给予足够的重视。

　　五、工作中的不足

　　资产清查工作中已核实的一些资产报废、盘亏及帐目混乱情况，目前相关部门尚未进行帐目调整，所以帐目中体现的数据与资产清查数据不完全一致，目前正在协调中。

　　国有资产管理制度尚不完善，管理工作还不够主动，对各行政事业单位的资产情况掌握的还不够细致。尤其是下属各单位的资产出租出借情况比较混乱。某些单位对资产进行出租，没有完整的审批手续，这有可能使租金收入没有按“收支两条线”的原则处理，存在个别“坐支”现象。有些单位资产出租协议不过完善，租金及租期不合理，例如房屋类资产租期时间过长，租金却始终保持较低价格，这不符合市场发展规律，容易造成国有资产收益部分流失。

　　拟对各单位房屋出租出借情况做进一步完善调查，对瞒报、漏报的单位下发通知，予以修正。

国有资产管理工作总结3

　　20xx年我段国有资产管理工作在上级业务主管部门的大力支持下，在局、段的高度重视下，圆满完成了全年的材料供应、设备管理、沥青拌和站的各项任务，现将各项工作总结如下：

　　一、各项工作完成情况：

　　1、材料供应情况：全年共购沥青3076吨；改性沥青127吨；水泥1700吨；钢材1193吨；木材187立方；碎石32180立方；黄沙6820立方。有效地保证了油路和桥涵工程的顺利施工。

　　2、设备管理情况：运输机械总计行驶里程74.8万公里；货运量达34.86万吨；养护机械总工作行驶里程213564公里，施工机械台班4100个，机械设备综合完好率达98%，利用率93.8%；全年提取设备折旧费357.3万元，本年度购入设备33台，总原值*263.8万元。

　　3、沥青拌和站安全优质高效地完成了各项生产任务，全年生产沥青混合料6.5万吨，其中沥青混凝土5.6万吨，沥青碎石0.7万吨；改性沥青混合料0.2万吨，生产乳化沥青560吨，加温高温沥青3200吨，年产量打破了建站以来的最高记录，产品质量受到了质监部门的好评。

　　4、无论是机械设备，还是沥青拌和站均没有发生任何安全事故，经济损失为零，实现了连续九年安全生产无事故。

　　二、各项工作开展的主要做法是：

　　1、材料供应工作：

　　以强化材料质量管理为中心，健全材料管理制度，增强制约机制。各项工程的原材料厂家出具化验单后，由检测部门复核达到设计标准方可使用。为了降低工程成本，我们做到货比三家，择优定货，制定严密的采购供应计划，用计划指导生产，坚持“四个统一”即“统一定货、统一定价、统一采购，统一供应”，各工地都设专职材料员，杜绝材料供应中的跑、冒、滴、漏。

　　2、设备管理工作：

　　以强化设备安全管理为中心，全面加强设备管、用、修、养等全过程的综合管理，不断提高设备的完好率和利用率，进而提高经济效益。

　　①设备安全管理，层层签订安全生产责任状，落实安全责任，与每名操作员的经济利益挂钩，使安全工作形成了齐抓共管的良好局面。

　　②加强设备动态管理，根据每台设备的具体状况，制定出切实可行的维修保养计划，按计划进行保修，有效地保证了完好率和利用率。为各项工作顺利开展提供了可靠保证。

　　③加强设备的基础业务和单公文写作机（车）核算工作，段属各设备管理机构，均配备了专（兼）职核算员。加强核算使各项费用支出情况做到一目了然。

　　④加大设备基本折旧费提取使用力度，为设备更新换代，国有资产保值增值提供了可靠保证。本年度提取折旧费357.3万元；今年我段新增设备33台，总原值263.8万元。

　　3、沥青拌和站以抓安全和质量管理为主线，全力保证油路施工进度。

　　①拌和站安全工作：大力开展安全培训及教育，坚持持证上岗，加强特殊工种劳动保护与安全责任人签订安全生产责任状，加强设备检查及维修，有效地避免了各类事故的发生，全年没有发生任何安全事故，经济损失为零，

　　②产品质量管理：在控制质量上突出抓好三个环节的工作：即原材料进厂前，产品生产过程中，产品出厂后的质量反馈等三个环节。

　　今年由于拌和料生产量较多，为了保证油路摊铺的用料，我们的操作人员每天从凌晨两三点钟开始生产，连续工作十五、六个小时，特别是在设备出现故障，更是彻夜抢修，在规定的时间内圆满完成了各项生产任务。

　　总之，20xx年我段国有资产管理工作，在上级业务部门的精心指导下，在局、段的正确领导下，在我们全体人员的共同努力下，各项管理工作水*全面提高，取得了良好的经济效益，为我县公路工程各项工作顺利开展起到了重要的保障作用。但我们的管理水*和上级的要求还有差距，需要在今后的工作中加以克服和解决。

国有资产管理工作总结4

　　今年以来，我中心在县委、县*的坚强领导XX县经信局的直接指导下，紧紧围绕县委县*建设宜居和谐幸福新要求，积极带领商业系统广大干部职工，以开展党的群众路线教育活动为契机，为繁荣市场经济，保障县应急灾害后勤物资供应，保证征收企业*衡过渡，维护商业职工稳定做出了应有的努力。现将我20xx年工作报告如下：

　　一、加大企业门面房扩建，设法增加企业收入

　　我们下属企业受市场经济影响已不再从事原有生产，只能靠租赁收入养活职工，企业发展举步维艰，租赁收入有限，全商业又有5个企业拆迁，企业资产征收，全商业系统职工养老金上缴缺额现象普遍存在，已严重影响企业及职工的安全稳定，我们中心班子经商量决定对未涉及拆迁的企业设法改扩建，扩大租赁面积，以增加租赁收入养活职工。一是改造后的五交化办公楼，向外出租增加企业收入，将府东商厦大楼周边的办公楼维修扩建改造向外租赁，设法增加企业租赁收入，保障职工各项养老金按时上缴，以维护企业的安全稳定。二是郭道鑫地源商场开始运行。去年，投资*1100万元重建的建筑面积5300*方米的郭道鑫地源商场现已完成主体工程，两层已向外试营业，现已成为我县中部商贸流通领域新的亮点，将为繁荣郭道经济注入新的活力。

　　二、落实职工社会保障，维护企业安全稳定

　　为了企业的安全稳定和职工的社会保障，今年以来，我们想企业所想，急职工所急，主要做了三个方面的工作。一是以社会保障促稳定。为促进商业职工的安全稳定，在盘活资产增加企业租赁收入的同时，我们对涉及拆迁的五个企业所有职工20xx-20xx年的社会养老保险金会同财政局和审计局进行核实并向县里请示下拨，现已兑现拔付，五个企业两年交纳养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险等各大保险金216万多元，保证了职工老有所养、病有所医，消除了职工的后顾之忧，维护了职工根本的利益。对未涉及的4个企业加大管理力度，紧缩开支，并向县里申请资助，保障了全系统职工的各项社会养老金的上缴。二是以矛调工作保稳定。针对商业系统困难企业多，下岗职工多等实际，又逢县城改造拆迁了五个企业，我们狠抓矛盾纠纷排查调处工作，尽量使矛盾化解在基层和萌芽时期，严格落实责任，严格把关，制定预案，确保了涉及拆迁的5个商业企业232个承租户的安全经营，未发生一起因拆迁引发的矛盾。三是以强化防范保安全。针对商业企业实际情况，不安全隐患较多，我们狠抓安全管理不放松。一是加强领导，明确目标，层层落实责任；二是加大消防投入，积极防范，增加灭火器、消火栓等设备，逐步由人防向技防转变；三是注重宣传教育，加大惩处力度，增强安全责任意识，有效杜绝了各类事故的发生。

　　此外,我们系统党总支还带领系统9个企业严格按照上级要求,认真组织参加开展党的各项教育活动，通过此项活动的深入开展，使全系统的党建、党风、政风、行风、精神文明建设、社会治安综合治理等各项工作都得到了有力的加强。

　　三、做好征收企业安置工作，保证企业按时回迁

　　今年，我中心按照年初工作计划，主动申请县*做好企业后续安置工作，现已和开发商进行了工作协调，就新修安置楼面积、规模、内外装饰做了详细的安排和对接工作，并于12月份参加了由城建局牵头相关部门共同组织了新建商贸楼的验收工作，现正在等待城建局通知并进行商贸楼的装修相关工作，以保证了征收企业按时回迁。

　　四、筹备应急物资，做好森林失火后勤保障

　　商贸中心为县突发应急灾害成员单位，负责后勤食品供应保障工作。今年以来，我们加大对应急食品仓储的管理，在城南建立两个应急食品仓储中心，由食品批发商提供场地，并与之签定保障供货合同，共储备价值100万元的食品，保证发生森林失火事件及时供给救火工作人员，并经常不间断的督查食品储备情况，做到应急事件发生时第一时间足额送到指定地点。

　　五、加强党建工作，充分发挥带头作用

　　主要做了三方面的工作。一是发挥“纽带”作用，为企业发展凝聚力量。为此，我们带领服务中心的党员经常与企业职工面对面座谈，分析企业发展中存在的问题，引导职工将切身利益与企业兴衰相联系，极大地激发了广大职工关心企业、热心创业的真情，推动了企业的发展。二是发挥“职能”作用，为企业科学发展建言献策。以开辟宣传栏、开展活动、座谈学*、提合理化建议等方式，通过为企业科学发展建言献策，把党的声音传到企业的具体工作中，增强了企业科学发展的意识。三是发挥“先锋”作用，为企业发展营造风清气正的良好氛围。带领企业两个支部开展了“争先创优比贡献”、“党员先锋岗”、“党员安全岗”、“党的纯洁性教育”等活动，充分发挥了广大党员在企业发展中的先锋模范作用。

　　20xx年工作计划：

　　一、协调旧城改造指挥部做好拆迁5个企业安置房建设。

　　二、加强对企业职工各项养老保险金上缴工作的监管，保证企业职工安全稳定。

　　三、继续做好应急物品的储备工作。

国有资产管理工作总结5

　　国有资产管理工作是学院整体工作的重要组成部分。半年来在学院党委的正确领导下，根据学院部署和质量管理体系规范要求，我处全体工作人员做了大量、扎实、有效而又具体的工作。为学院的建设和发展做出了贡献。

　　一、思想工作

　　根据学院党政工作安排，组织全处工作人员认真学*中央的各项方针政策，学*国家有关国有资产管理条例和法律法规，学*学院《国有资产管理条例》，提高了全体工作人员的政策水*和业务水*。

　　二、资产管理工作

　　由于学院的发展与进步，办公设备、内部机构的调整和重组，使得各部门的资产在不断变动。因此我们的记录和管理工作也在随着机构的调整而不断调整变动。我们经常不定期的到各部门去清点核查。核对部门、核对设备名称、核对规格型号、核对配置数量，确保帐实相符。

　　摸清家底，努力做到资产配置的最大化、最优化。除了做好新购入资产的合理配置外．努力提高旧设施设备的利用率。

　　积极配合相关部门利用节假日对教室的课桌椅进行了维修和配置，确保了教学秩序的正常进行。

　　认真做好新增固定资产的验收工作。由于进入新校区，各系部新购入设备较多，在验收过程中，严格按照合同中的约定逐一检查对照，对不符合约定的坚决不予验收。

　　三、基建工作

　　1、己完工程的维保工作

　　本学期我们最主要针对已完工程存在的部分屋面漏水、吊顶脱落等现象维护整改。目前己基本结束，部分扫尾工作正在进行。

　　2、在建工程的管理工作

　　在建工程在资金不到位的情况下积极督促施工单位加紧施工，景观大道已进入扫尾阶段。

　　3、积极办理规划、用电增容，消防审图及消防验收事宜。规划已报到市规划局，等待高职园区五所院校统一办理。用电增容也将我院的申请报送呼和浩特市供电局，有望本学期完成工作。消防审图在规划批文未下来之前是不接受图纸的，我们通过做工作，同意先对图纸进行审核，待规划批复后再出审查报告。消防验收工作正在准备中。

　　四、存在问题

　　由于我处人员少、工作量大，再加之新校区刚投入使用，监督检查还不够及时，这些有待我们在今后工作中不断改进和完善。

　　今后，我们将在学院党委正确领导和坚定支持下，在各部门的理解和配台下，有信心、有能力继续做好节约型、服务型、创新型、效能型的国有资产管理工作，为学院的发展和进步做出新的页献!

国有资产转让合同通用五篇（扩展7）

——国有资产管理工作总结通用10篇

　　国有资产管理工作总结 1

　　一年来，我办紧紧围绕促进个私民营经济发展的目标，积极谋划、统筹安排，采取了一系列工作举措。现将工作总结如下：

　　一、20xx年主要工作举措、亮点

　　1、强化政策宣传。采取灵活多样的形式，将惠企政策宣传常态化、普及化。一是采用传统形式宣传。利用走访、会议、调研等方式，重点宣传了《**江西省委 江西省人民**关于大力促进非公有制经济更好更快发展的意见》、《**xx市委xx市人民**关于加快民营经济发展的政策措施》、省市稳增长政策、中央省市关于大力推进大众创业万众创新的政策措施等一系列文件精神。二是创新方式宣传。采用信息化手段加强宣传，将相关政策、项目申报、培训讲座等信息通过方网站、企业联系群、微信等发布，对于特别事项通过手机短信、电话点对点发至企业联系人，提升政策宣传的及时性和便捷性。

　　2、深入走访调研。一是积极做好市小微企业发展环境调研工作。7月31日至8月4日，配合市中小微企业发展环境调研课题组赴17个乡镇430余户小微企业开展调研扫尾工作，取得了实质性成果。二是配合领导和上级部门开展调研工作。例如，3月11日省课题组“江西科技型中小企业成长问题和扶持政策”重大课题实地调研、5月20日市委常委田大忠调研我县非公经济发展、5月28日省委政研室调研非公经济发展环境等。三是开展企业服务专项活动。深入小蓝经开区和各乡镇企业分类开展走访，宣传政策，了解企业生产经营情况和发展中遇到的问题，并形成走访记录汇总归档。

　　3、加强政策申报。积极为企业申报上级政策提供指导和帮助。一年以来，共指导和帮助92家企业申报各类政策。其中，江西花汇宝蜂业有限公司等38家企业申报市成长型库，南昌宝迪农业科技有限公司等13家企业申报市专精特新库，xx县闽清建材行业商会申报市民营经济40条部分条款兑现，南昌顺景科技有限公司申报省光伏产品推广应用示范项目，江西飞尚科技有限公司等4家企业申报省“一企一技”技术创新示范项目，江西人之初营养科技股份有限公司等12家企业申报2014年市工业政策兑现（内陆运费补贴、优秀企业家、新产品等），xx县中小企业协会等3家机构申报市级公共服务示范*台补助项目，江西省*彦实业有限公司等2家企业申报市稳增长政策，赛宝（江西）实业有限公司等7家企业申报20xx年成长型中小企业项目，南昌井浪建材有限公司等11家企业申报20xx年初创型小微企业项目。

　　4、推进创业创新。一是做好两创示范工作。全力配合市工信委、县**办、县财政局等单位做好两创示范项目摸底和申报、材料起草等工作。二是加强公共服务*台建设。壮大县中小企业协会力量，2013年12月xx县中小企业协会成立以来，目前协会已发展会员单位102家，我办在政策宣传、企业走访、项目申报方面不断加强与协会联络；积极指导江西泰豪中盛音乐文化有限公司等4家企业申报公共服务示范*台，扎实推进辖区中小企业公共服务*台和服务体系建设；三是完善创业基地建设。积极指导武阳中小企业创业园等创业基地建设，推进我县创业基地体系逐步完善。

　　5、促进企业宣传。推荐弘扬刺绣万素丽等2人参加市创业典型相关节目录制，煌上煌等企业参加《企业风采》杂志采访，组织益海嘉里等10家企业参加第七届中国绿色食品博览会等活动。通过组织企业参加展览、登报登书宣传等方式，提高我县企业的对外影响力。

　　6、促进非公经济发展。认真贯彻《江西省委 省**关于大力促进非公有制经济更好更快发展的意见》（赣发〔2013〕14号）、《xx市委 市**关于加快民营经济发展的政策措施》（洪发〔2013〕14号）和省市一系列会议精神，促进我县非公经济发展。20xx年5月7日召开的全省非公有制经济发展表彰电视电话会议上，我县荣获全省发展非公有制经济先进县（市、区），江西省绿滋肴实业有限公司等2家公司、江西飞尚科技有限公司董事长刘文峰等5人获得表彰。

　　二、存在的主要问题

　　1、深入企业走访调研不够。一是走访前的主动性不够强烈，一般都是在有工作任务和安排时才去走访；二是走访中对情况掌握不够全面，很多都是停留在企业表面的考察，未深入掌握实质。

　　2、创业基地建设不够。主要是部分地区对创业基地建设的重视程度不深，导致全县企业创业基地数量不多，与我县经济总量不对称，对创业基地的建设亟需加强。

　　三、20xx年工作思路

　　1、坚持以服务企业为中心。作为全国百强县41位的工业大县，我县企业数量大、层次多，对企业的服务显得尤为重要。服务企业作为我办的工作中心，将坚持并进一步强化。我办将从提升主动性、创新方式、完善改进等方面下功夫，积极为全县企业尤其是中小企业提供良好的服务。

　　2、坚持以项目申报为关键。项目的申报成功与否、数量多少直接关系到企业利益。我办将进一步吃透项目申报政策，吸取经验教训，加强项目申报工作。尤其是成长型企业、初创型企业等项目的申报，将为此建立专门的企业库，经过精挑细选后再上报。同时，在项目申报过程中全程为企业提供帮助和指导，积极与上级主管部门沟通请教，提高申报的成功率。

　　3、坚持以政策宣传为基础。把政策宣传日常化、信息化，在企业上门办事和走访企业时将政策送至企业。同时，利用网站、qq群将政策公开，并接受企业咨询。

　　4、坚持以调研走访为重点。进一步加强对辖区内企业的走访，尤其是具有代表性的企业和未走访过的企业。在走访过程中详细了解企业的情况，加强与企业家的交流，走访结束后进行存档和分析。

　　国有资产管理工作总结 2

　　今年以来，我中心在县委、县**的坚强领导XX县经信局的直接指导下，紧紧围绕县委县**建设宜居和谐幸福新要求，积极带领商业系统广大干部职工，以开展党的群众路线教育活动为契机，为繁荣市场经济，保障县应急灾害后勤物资供应，保证征收企业*衡过渡，维护商业职工稳定做出了应有的努力。现将我20xx年工作报告如下：

　　一、加大企业门面房扩建，设法增加企业收入

　　我们下属企业受市场经济影响已不再从事原有生产，只能靠租赁收入养活职工，企业发展举步维艰，租赁收入有限，全商业又有5个企业拆迁，企业资产征收，全商业系统职工养老金上缴缺额现象普遍存在，已严重影响企业及职工的安全稳定，我们中心班子经商量决定对未涉及拆迁的企业设法改扩建，扩大租赁面积，以增加租赁收入养活职工。一是改造后的五交化办公楼，向外出租增加企业收入，将府东商厦大楼周边的办公楼维修扩建改造向外租赁，设法增加企业租赁收入，保障职工各项养老金按时上缴，以维护企业的安全稳定。二是郭道鑫地源商场开始运行。去年，投资*1100万元重建的建筑面积5300*方米的郭道鑫地源商场现已完成主体工程，两层已向外试营业，现已成为我县中部商贸流通领域新的亮点，将为繁荣郭道经济注入新的活力。

　　二、落实职工社会保障，维护企业安全稳定

　　为了企业的安全稳定和职工的`社会保障，今年以来，我们想企业所想，急职工所急，主要做了三个方面的工作。一是以社会保障促稳定。为促进商业职工的安全稳定，在盘活资产增加企业租赁收入的同时，我们对涉及拆迁的五个企业所有职工20xx-20xx年的社会养老保险金会同财政局和审计局进行核实并向县里请示下拨，现已兑现拔付，五个企业两年交纳养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险等各大保险金216万多元，保证了职工老有所养、病有所医，消除了职工的后顾之忧，维护了职工根本的利益。对未涉及的4个企业加大管理力度，紧缩开支，并向县里申请资助，保障了全系统职工的各项社会养老金的上缴。二是以矛调工作保稳定。针对商业系统困难企业多，下岗职工多等实际，又逢县城改造拆迁了五个企业，我们狠抓矛盾纠纷排查调处工作，尽量使矛盾化解在基层和萌芽时期，严格落实责任，严格把关，制定预案，确保了涉及拆迁的5个商业企业232个承租户的安全经营，未发生一起因拆迁引发的矛盾。三是以强化防范保安全。针对商业企业实际情况，不安全隐患较多，我们狠抓安全管理不放松。一是加强领导，明确目标，层层落实责任；二是加大消防投入，积极防范，增加灭火器、消火栓等设备，逐步由人防向技防转变；三是注重宣传教育，加大惩处力度，增强安全责任意识，有效杜绝了各类事故的发生。

　　此外,我们系统党总支还带领系统9个企业严格按照上级要求,认真组织参加开展党的各项教育活动，通过此项活动的深入开展，使全系统的党建、党风、政风、行风、精神文明建设、社会治安综合治理等各项工作都得到了有力的加强。

　　三、做好征收企业安置工作，保证企业按时回迁

　　今年，我中心按照年初工作计划，主动申请县**做好企业后续安置工作，现已和开发商进行了工作协调，就新修安置楼面积、规模、内外装饰做了详细的安排和对接工作，并于12月份参加了由城建局牵头相关部门共同组织了新建商贸楼的验收工作，现正在等待城建局通知并进行商贸楼的装修相关工作，以保证了征收企业按时回迁。

　　四、筹备应急物资，做好森林失火后勤保障

　　商贸中心为县突发应急灾害成员单位，负责后勤食品供应保障工作。今年以来，我们加大对应急食品仓储的管理，在城南建立两个应急食品仓储中心，由食品批发商提供场地，并与之签定保障供货合同，共储备价值100万元的食品，保证发生森林失火事件及时供给救火工作人员，并经常不间断的督查食品储备情况，做到应急事件发生时第一时间足额送到指定地点。

　　五、加强党建工作，充分发挥带头作用

　　主要做了三方面的工作。一是发挥“纽带”作用，为企业发展凝聚力量。为此，我们带领服务中心的党员经常与企业职工面对面座谈，分析企业发展中存在的问题，引导职工将切身利益与企业兴衰相联系，极大地激发了广大职工关心企业、热心创业的真情，推动了企业的发展。二是发挥“职能”作用，为企业科学发展建言献策。以开辟宣传栏、开展活动、座谈学*、提合理化建议等方式，通过为企业科学发展建言献策，把党的声音传到企业的具体工作中，增强了企业科学发展的意识。三是发挥“先锋”作用，为企业发展营造风清气正的良好氛围。带领企业两个支部开展了“争先创优比贡献”、“党员先锋岗”、“党员安全岗”、“党的纯洁性教育”等活动，充分发挥了广大党员在企业发展中的先锋模范作用。

　　20xx年工作计划：

　　一、协调旧城改造指挥部做好拆迁5个企业安置房建设。

　　二、加强对企业职工各项养老保险金上缴工作的监管，保证企业职工安全稳定。

　　三、继续做好应急物品的储备工作。

　　国有资产管理工作总结 3

　　20xx年，在校党委、行政的正确领导下，面对我校110年校庆及明向校区建设的新形势，国有资产管理处围绕工作重点，改进工作方法，注重工作成效，在兼顾常规工作的同时倾注全力解决新任务，为各阶段工作任务的圆满完成付出了极大努力，时*年底，现对一年来的工作进行及时总结，以便为今后工作提供宝贵经验。

　　一、加强支部建设，增强廉洁意识，创造良好工作氛围

　　不断加强学*型党支部建设，积极开展创先争优及保持党的纯洁性学*教育活动，引导党员干部发挥先锋模范作用，立足岗位和工作实际，坚定理想信念，增强宗旨意识，努力提高业务水*，创新思路、创新举措，推进各项工作的深入开展。

　　坚持“预防为主、标本兼治”的方针，认真学*贯彻法规、政策和准则，不断增强勤政廉政意识；贯彻落实党风廉政建设工作责任制，层层把关，责任到人；坚持以人为本，切实加强工作作风建设，努力营造风清气正、团结干事的氛围；健全体制、机制，公开办事程序，自觉接受相关部门监督。

　　关心职工工作和生活，职工家属生病，处里组织有关人员看望，并提供力所能及的帮助。为表达对退休职工的关心，每年处里都会组织人员登门看望并送去慰问品，这些举措增强了干部职工的归属感和凝聚力，提高了协作度，使全体职工齐心协力，在愉快工作的氛围中，全力支持处领导班子的各项工作安排。

　　良好的工作成效还需要严格的制度作为支撑。我处具体工作责任到人，在处务会议上，由具体责任人汇报工作进展情况，根据工作计划，检验工作是否步步推进，是否落实到位，如没有达到预期，原因是什么，今后如何弥补。在和谐友好的气氛中，大家共同总结经验，弥补不足，争取在以后的工作中考虑得更周到、更全面，把工作做得更好。

　　二、准确把握工作重点，明确定位工作目标，切实保证工作成效

　　20xx年，在我校各项工作飞跃发展的新形势下，国有资产管理处对工作重点做出及时调整，对各阶段工作目标进行清晰定位，进一步加强国有资产管理，继续推动公房管理体制改革，采取有力措施提高采购服务质量，提高公共活动场所服务水*、完善危险化学品管理制度，使各项工作有条不紊、扎实推进。与此同时，调集全处力量，尽心竭力完成与110年校庆及明向校区资源配置相关的各项紧急任务。

　　（一）调整思路完善制度，积极改进工作方式，资源共享物尽其用

　　国有资产是学校培养人才、开展科研、提高办学水*的物质基础和保障。加强国有资产管理，促进国有资产合理、高效使用，防止国有资产流失，是我们工作的重要组成部分。为使学校国有资产管理更加科学规范，一年来，我处不断完善规章制度，充分利用资产管理*台，积极创新工作方式，认真开展资产清查，促进资产合理流动，在国有资产管理方面做了大量工作。

　　我们结合***令第36号《事业单位国有资产管理暂行办法》，对《太原理工大学国有资产管理办法》进行了修订，删改了部分已经不适用于现状的条例和内容。拟订了《太原理工大学房屋建筑物类固定资产管理实施细则》、《太原理工大学大型仪器设备管理办法》、《太原理工大学大型精密仪器共享*台建设与管理办法》。

　　随着我校教学、科研工作的日益发展，资金拨款渠道变得丰富多样，学校固定资产总值也成倍递增。今年，我校固定资产总值为15.19亿元，本年新增1.46亿元，教学科研固定资产值为5.40亿元，新增0.43亿元；单价≥10万的大型仪器设备501台，价值1.89亿元，本年新增43台件，价值0.15亿元。这一状况使国有资产管理工作量大大增加，经过初步统计，截止到20xx年12月12日，全年入账资产总套件数为28943台件，追加附件515台件，日均审核资产达到了150台件左右。

　　在对学校21位离任领导所在单位的资产清查工作中，我们发现很多单位存在管理意识薄弱、定期盘点不及时、待报废与闲置资产随意堆放、丢弃等问题，为此，我们及时对各单位进行清查信息反馈，并在如何加强资产监管，如何采取切实有效的措施提高资产使用效益等方面提出了建议。

　　为了最大限度地发挥固定资产的使用效益和经济效益，我们通过处网站资产信息专栏，刊登闲置、待报废资产信息，积极组织资产的合理流动，在账务处理上同步跟进，盘活了一部分固定资产。对于自然破损和技术淘汰的资产，则严格遵守网上申报、技术鉴定、实地核查、资产回收、资金上缴财务的工作流程，进行报废处理。本年度调拨资产13824台件，处置资产13255台件，账面金额减少3200余万元。

　　随着基本建设投资急剧增加，我校的大型仪器设备数量快速增长，极大地改善了学校的办学条件。如何有效管理和充分利用这些大型仪器设备资源，提高设备利用率和投资效益，使其在教学、科研和社会服务中充分发挥作用，是我们目前正在认真思考的问题。我处通过建立共享*台，完善管理办法，分配开放基金和维修基金等一系列措施，已经为大型仪器设备实现开放共享创造了良好的开端。下一步我们将实现大型仪器对校内外开放，推行有偿使用，收取费用用于大型仪器设备的维护、维修、功能开发、管理人员的奖励等，取之于民、用之于机、服务于民，形成“以机养机”的良性循环。同时建立大型仪器设备开放基金，按用途分为测试费、运行补贴和岗位补贴。基金专款专用，旨在鼓励教师积极使用大型仪器设备进行各种测试工作，积极为开放共享创造有利条件，使大型仪器设备能更好地为教学、科研服务，为社会服务。

　　（二）优化房产资源配置，妥善安置搬迁整合，有偿使用加强调控

　　根据学校整体部署，不论是老校区公房的搬迁与整合，还是新校区用房的统筹规划和物资配置，我处坚持围绕“满足教学科研、适度超前、统筹规划、优化配置”这一指导思想，着眼于学校长远发展，精心组织，取得了显著效果。

　　第一，优先教学科研、整合资源、相对集中，不断完善老校区房产资源配置。随着学校办学规模的不断扩大，老校区公房资源有限与各单位用房需求增长之间的矛盾日趋凸显，给公房管理工作带来许多问题，公房管理工作面临巨大挑战，但这也体现出统筹规划、整合资源的必要性。一年来，我处坚持“学院和相*学科相对集中，规范管理干部用房标准，优先教学科研用房”的公房规划与调配原则，对有关学院、科研及一些功能性用房进行整合，进一步完善了公房资源配置体系与公共服务体系。

　　20xx年6月，我处面对逸夫楼竣工及基础楼拆除等因素所带来的公房调整问题，经过论证与规划，制定了搬迁方案，之后召开搬迁动员会，签订了用房搬迁协议。此次搬迁我们对物理、数学、力学及一些科研单位进行了整合，搬迁面积达15000 m2。通过整合，这些单位的教学、办公条件得到大幅改善。

　　第二，对校内搬迁进行妥善安置，为搬迁单位解决燃眉之急。根据20xx年关于学校拆除柏林校区基础楼以及理工科技园区建设的工作安排，我们拿方案、找房源、做协调、做动员，积极应对，妥善安置。首先，对离退休管理处、矿业学院、工会、产业办等11家单位在基础楼、地质楼的用房进行清查，对用房紧张的单位重新妥善安置，对用房闲置或用房情况相对宽松的单位坚决清理清退。基础楼拆迁建筑面积达2718 m2（使用面积1900 m2），后期安置面积为1350 m2，清理清退不合理占房面积531m2 。其次，我们将数学、物理、力学学院腾出的科学楼476 m2的用房调配给国家大学科技园理工园区服务中心，为理工园区的建设与发展提供了有力保障，也为小微企业在理工园区的落户与成长提供了可持续发展的空间。

　　第三，满足需求，打造良好办公教学环境。在制定搬迁方案时，我们在考虑对公房合理规划与高效使用的同时，也考虑到了对房屋的装修改造，力争给用户单位创造一个良好、舒适、功能完备的办公、教学环境。鉴于搬迁单位的多样性，房屋用途与功能需求不尽相同，我们与使用单位一起想思路、做方案，并严把质量、价格关。本年度我们共装修改造室内外面积2万多*米，装修改造费用共计200多万元。在装修改造过程中，从墙面粉刷、门窗改造、窗帘搭配等环境要求到线路改造、网线分布甚至插座位置等功能性要求，我们都尽力考虑周到，通过与用户单位紧密配合，对施工单位监督检查，这些装修改造工程都已按期完工，并顺利通过了学校验收。

　　第四，加强调控，充分发挥经济杠杆在公房管理中的调节作用。从20xx年9月底房产资源调节费收取工作全面启动到11月初收费工作结束，我们对全校21个学院、10个科研所、24个党政职能部门、7个直属单位、4个产业单位和13个后勤部门进行了收费，共收取房产资源调节费603万元。值得关注的是，今年开始我们严格执行《太原理工大学管理干部办公用房与办公设施配置标准暂行规定》文件精神，开展对党政机关各部门收取房产资源调节费工作，收取超定额房费35000元。收费工作，是我们向用房单位一贯传达的一种信息，有偿使用不是目的，而是希望通过经济杠杆调节方式促进公房的合理使用。

　　（三）资源配置确保重点，使用功能力求齐全，全力做好明向校区资源配置工作

　　根据学校统筹规划，围绕现代科技学院办学要求，结合基建工程进度和明向校区现有资源，为保证晋中（华澳）校区20xx级新生第二学期迁回明向校区后，教学管理工作的正常进行，我处干部职工在资源配置方面做了大量工作。

　　1、房产资源配置

　　明向校区占地2274亩，预计总建筑面积820000 m2，目前公房建筑面积154163 m2 。20xx年，现代科技学院招生3703人（其中男生人数2580人，女生人数1123人）。根据明向校区建设规划，为保证现代科技学院教学工作的正常进行，将启用10个主要建筑，建筑面积151400 m2。我处按照“资源配置确保重点、使用功能力求齐全”的指导思想，以完善校区使用功能、满足师生使用要求为总体目标，根据国家相关指标规定及学校各类用房配置标准，结合学校“十二五”规划，通过调研、测算、征求意见、反复论证，对房产资源进行了合理配置，确保明向校区教学秩序、生活秩序和管理秩序的正常进行。

　　启动区共规划153个教室，总座位数13070个；设置开架阅览室一个，建筑面积约1458 m2，并按计划拟购置图书4万册、期刊200种、报纸50种，面积虽小，力求功能齐全；在东运动场规划了场地管理室、教师休息室、器材室、饮水室等，并按照体育教学要求，做好了体育器材配置，确保体育教学工作正常进行；本着以学院教学用房为主、保证各类用房需求，以校行政用房为辅、解决相关管理服务用房的原则，规划了现代科技学院各类党政办公用房26间，建筑面积达20xxm2，同时为校相关管理服务部门进行了用房配置。

　　本着教工与学生分楼安排，男生与女生独立住宿，办公与宿舍相对分离和便于管理的指导思想，根据男女生招生人数和启动区现有条件，启动区3栋学生公寓，5076个床位，完全满足学生住宿需求。为方便教职工休息和住宿，规划单人间10间、双人间17间、四人间27间，床位152个，拟采取公寓化收费管理模式，单人间和双人间供校内教职工临时住宿休息，四人间用于青年教师及代课教师住宿。规划了22间高标准临时工宿舍，床位264个，由学校统筹安排外聘管理服务人员住宿。

　　生活服务中心2~4层规划为学生食堂，建筑面积10712 m2，按照92指标1.3m2∕生测算（1.3 m2×3703=4813.9 m2）的建筑面积为4813.9 m2，新建食堂完全满足启动区学生需求。

　　明向校区东运动场**台将配置高品质的音响设备，满足现代学院举办室外大型活动需要，并在2个300人阶梯教室、13个200人阶梯教室、13个150人阶梯教室全部配置了多媒体设备，可为学院各班级提供活动场所，满足多功能使用要求。

　　2、物资配置

　　为确保明向校区启动区公寓家具和教学设施按时按量高品质配置，我处本着“设施配置适度超前，性价对比质优价廉”的指导思想，坚持“市场调研要充分，产品性能要先进，技术参数要科学，采购价格要合理”的原则，严格采购程序，注重实施环节，深入实际调研，确定配置方案。在总体方案确定后，分项实施各方案。实施过程中，发现新情况，解决新问题，及时调整完善。

　　20xx年7月至9月间我们完成了明向校区教学生活配套设施招标采购工作。8月至11月，在设备、设施的紧急安装过程中，我处积极协调校园规划与建设处及铁十二局、铁三局等施工建设单位，并在他们的配合下，克服缺水少电、施工条件差等重重困难，为各供货单位创造条件、提供便利，施工安装进度得到了*稳推进，各项工作顺利进行，并完成安装调试工作，部分教学设施已在晋中（华澳）校区投入使用。20xx年12月1日，学校组成验收专家组，对公寓家具等设施设备进行了整体验收，验收合格，符合使用要求，在多次省级领导、部分高校和校有关部门检查观摩中得到肯定。

　　3、校园服务体系的建立

　　为给师生员工创造良好的生活环境，创建服务功能齐全的校园，我处对于与教学、科研关联不大而又与师生日常生活密切相关的部分功能，采用引进社会资金、利用社会资源服务师生的措施，通过公开招商和竞争性谈判等一系列程序，确定各服务功能入选单位，分别引入了超市、银行、理发室、通讯等社会资源，既保证了学校利益最大化，又有利于提高管理水*，让师生享受到优质、便利的社会服务。

　　（四）以教室环境建设为载体，加强校园文化建设，丰富校园文化内涵

　　在新老校区建设与资源配置过程中，我们始终把校园文化建设作为重要内容，努力加强校园文化建设，着力打造育人环境。教室作为学生学*和知识信息传递的重要场所，加强教室文化建设，营造健康向上的教室文化氛围，对提高大学生的文化品位和自身素质、促进大学生的健康成长有着重要的意义，这就决定了教室的日常维护和文化建设成为我们工作的重要组成部分。

　　20xx年，我们对全校公共教室设施及多媒体设备进行不间断排查，采取即报即修的运行方式，全年共维修桌椅500多套，维修更新多媒体主机20台、投影机25台、中控20台，确保了老校区427个公共教室的正常运行。

　　为方便广大师生员工在明向校区的日常学*、工作、生活及对外交流，继迎西校区、虎峪校区主要楼宇命名工作完成后，我们又于20xx年11月23日启动了“太原理工大学明向校区楼宇命名方案征集”活动，通过网络开展新校区楼宇命名征集，赋予楼宇命名文化内涵，传承百年老校历史，体现新校文化特色，共有*600余人次参与了此次命名活动。我们相信随着命名活动的不断深入，楼宇命名会得到更多师生的响应与参与，奉献他们的智慧与热情。

　　在征集启动区楼宇名称的同时，我们也在对楼宇名称的制作进行方案设计，还将对教室、公寓、食堂大厅进行文化主题方案设计，使整个校园体现我校深厚的历史文化底蕴，使教室成为展示学校形象的重要窗口，并通过丰富的文化活动，多样的文化载体，广泛的.师生参与，进一步做好新老校区的校园文化建设工作。

　　（五）及时调整招标采购文本，多项举措普及采购知识，努力提升招标采购执行力

　　一年来，我处多次派出人员学*招标采购相关法律法规及经典案例，结合在招标采购中遇到的实际问题，对各类招标采购文件及合同文本进行重新审定修改，使之更加规范化；紧跟国家相关政策法规的最新动态，不断完善采购流程，以更加合理的以质量为核心的评分体系取代了以往大宗物资采购中常用的性价比评分体系，在实际采购执行过程中，收到良好效果。

　　随着财政及学校自身投入力度的大幅增加，招标采购工作量也在不断增加，今年我处本着“公开、公*、公正及学校利益最大化”的原则，完成了包括“中央支持地方建设项目”和“211工程”建设项目等财政拨款在内的各类经费的招标采购工作。包括明向校区公寓家具、教学设备、后勤设备及软件学院学生用笔记本电脑在内的大宗物资设备采购在内，全年共执行招标采购任务52次，*均每5天一次，采购金额达103277046元，并在圆满完成招标采购任务的同时做到了零投诉、零失误。全年审核、签订经济合同954份，合同总金额73277046元。

　　由于我校**采购项目采用“逢买必批”的政策，审批手续繁琐，采购流程复杂，耗时长、自主性差，加上一直以来宣传、沟通工作力度不够，造成部分教师对招标采购工作不理解、不满意。针对这一状况，我处采取多种措施，想方设法提高采购工作的执行力，努力提升采购工作的满意度。

　　首先，我处启用首问负责制，即首次接待有采购需求的老师的工作人员将一直关注项目的始末，解答老师的疑问，让带着疑问而来的老师明白而去。第二，在定期培训采购人员、提高业务执行能力的基础上，简化采购流程，简化购买小金额设备时的采购、报销手续。第三，注意加大对**采购政策法规、规章制度的宣传力度，在办公室内设置展板，公示采购流程，宣传**采购相关知识，增进老师们对**采购工作的了解。第四，举行**采购专题座谈会，向有采购需求的老师宣传普及**采购知识及申报参数的注意事项，针对老师们比较关心的“如何能顺利买到称心如意、性价比高、价格合理的设备”这一问题，提出了四点注意事项，即“市场调研充分、技术参数准确、产品性能吃透、预算价格合理”。通过与参会教师代表的深入交流，取得了良好的效果

　　通过以上举措，增进了解，减少误解，确保用户能买到称心如意的仪器设备。

　　（六）狠抓硬件建设，强化服务理念，开创场馆管理新局面

　　20xx年，在学校的大力支持下，我处以“师生为本，服务为先”为宗旨，全力改善各公共活动场所硬件环境，消除安全隐患，在改善教学环境、保障各类活动顺利进行的同时，使我校各公共活动场所服务能力大幅提升，服务质量极大提高。

　　体育馆是我校110年校庆的主会场，今年4月，学校投资*百万对体育馆进行了整体布局装修，并配套相应设施。体育馆面貌焕然一新，既烘托了校庆的喜庆气氛，也为师生上课、体育锻炼及学校的大型活动提供了舒适的环境。我们对同泽会堂舞台灯光、音响进行了更新，对会场化妆室等进行了维修改造，极大改善了同泽会堂服务环境，提升了我校各类晚会活动的舞台效果。博学馆报告厅、科学楼二层会议室是学校各单位举办中小型会议活动的主要场地，我处对**议室的音响系统及其它设备设施进行全面调整、升级和补充，使改造后的会议室能够为使用单位提供更优质的服务。室外场地是我校师生员工进行体育锻炼的重要场所。我处在虎峪校区增设了两个排球场地；对迎西校区跳高房进行了维修改造；在迎西、虎峪校区田径场增设了男、女教师休息室，并配备了桌、椅、开水器等日常用品方便老师使用；充分利用现有资源，在思贤楼开辟了乒乓球训练场地。

　　公共活动场所服务面广，人流量大，安全问题尤其不容忽视，一年来，共投入50余万元用于安全隐患整治，安装监控设备，更新安全出口指示灯、应急灯，更新消防设施，改造用电线路等，并于年终场馆使用高峰来临前，对各会场灯光、音响、话筒等设备设施及水电暖的使用情况进行了摸排，对发现的问题进行了及时整改，确保使用安全。

　　在花大力气进行硬件建设的基础上，我处进一步加强人员管理，不断提高服务意识和服务质量，在体育馆、同泽会堂、博学馆报告厅、科学楼会议室、乒乓球馆，三校区田径场、篮球场，配备专职管理负责人，延长开放服务时间（体育馆开放时间为早6点半到晚9点半，乒乓球馆开放时间为早7点到晚9点半，室外运动场地全天24小时开放，三个会议室接待会议常常持续到晚上10点到11点）。注重工作细节，在各会议场所为师生免费提供活动所需的电池、茶叶，真正体现了“服务学校、服务教学、服务师生”的理念，一切以师生为本，优质服务，充分满足广大师生员工的文体活动需要，极大地丰富了师生的校园文化生活。

　　一年来，场馆管理中心体育馆、田径场、乒乓球馆、游泳馆、健身馆等场所按照学校体育教学计划安排，完成45888课时的教学工作量。各活动场所提供接待服务：科学楼会议室95场，博学馆报告厅80场，同泽会堂75场，室外场地接待学校校庆活动、校运会、学院运动会、篮球比赛等活动100多场。今年10月、11月北区体育馆连续每天接待来进行体能检测学生*百人。

　　（七）加强危险化学品管理，完善管理规章制度，建立健全危险化学品事故灾难应急预案

　　为更加全面了解掌握我校危险化学废物的产生情况，把握工作重点、难点，我处对全校各实验室所产生的过期化学试剂、废弃玻璃器皿以及实验过程中产生的危险化学废物等进行了摸底调查。同时，对全校各实验室产生的危险化学废物进行了分批次处置，为我校教学、科研工作顺利进行提供了一定的保障。全年共处置危险化学废物1855公斤，其中化学药品984公斤、废液871公斤。

　　根据***发布的《危险化学品安全管理条例》和《易制毒化学品管理条理》以及**部门对特定种类危险化学品临时管控措施的有关规定，为了加强我校危险化学品安全管理，保证教学、科研工作的顺利进行，我处进一步修订了《太原理工大学危险化学品管理办法》、《太原理工大学危险化学废物处置要求》以及《太原理工大学危险化学废物处置登记表》。

　　为了规范危险化学品事故的应急管理和应急响应程序，提高应对、防范危险化学品事故风险和事故灾害能力，最大限度地减少事故灾难造成的人员伤亡和财产损失，保证教学、科研工作的顺利进行，依据国家安监总局发布的《危险化学品事故灾难应急预案》和《山西省危险化学品事故灾难应急预案》，结合我校实际情况，拟定了《太原理工大学危险化学品事故灾难应急预案》。

　　三、脚踏实地，不懈努力，承前启后，开拓未来

　　一年来，国资处全体干部职工，以严谨求实的工作态度，一丝不苟的敬业精神，不畏艰难，团结协作，在各项工作中取得了一些成绩，但也仍然有长足发展的空间。国有资产管理方面将努力实现大型仪器设备开放共享，使大型仪器共享*台真正发挥作用；公房管理方面要制定新校区入住部门搬迁方案，完成老校区房产资源规划调整，进一步加强校园文化建设；**采购工作在保证服务质量的同时加快办事速度，力争高质量、高效率；场馆管理要加大宣传力度，进一步简化场地使用审批手续；建立危险化学品网上入账、调剂系统，实现危险化学品科学管理。

　　在今后的工作中，我们将以贯彻落实党的***精神为新的契机，求真务实，不辞辛苦，尽职尽责，开拓进取，为将我校建设成为特色鲜明、区域领先、国际知名的高水*研究型大学提供强有力的支撑和保障，同时欢迎广大师生对我们工作中存在的问题提出批评和建议。

　　国有资产管理工作总结 4

　　一年来，在本局各位领导的正确指导下，本人始终以"求真务实"重要思想作为工作的出发点，以防止国有资产的流失，确保国有资产保值增值为落脚点，各项工作取得了一定的成绩，现将一年的工作总结汇报如下。

　　一、坚持运用《行政事业单位资产管理信息系统》处理各项国有资产管理业务为了加强国有资产的管理，维护国有资产的完全和完整，要求下属各单位运用《行政事业单位资产管理信息系统》完成各项国有资产业务管理工作，使我们随时掌握各单位国有资产的运行情况，提高资产的使用效益，推动资产的优化配置，促进国有资产保值增值，。

　　二、全面开展资产清查工作

　　为规范和加强行政事业单位国有资产管理，提高单位国有资产使用效益，进一步推动财政预算管理制度改革，根据国家***《关于开展全国行政事业单位资产清查工作》的通知精神，对本局12户事业单位进行资产清查工作，核实本局资产总额xxxx.928308万元，其中固定资产xxxx.47919万元，负债总额xxxx.545572万元。

　　通过此次资产清查，查出评估价值*xxxx.00元的300多处资产—土地、房屋类未入帐，盘盈资产xxxx.21585万元；盘亏资产xxxx.571304万元。

　　通过资产清查，全面摸清了家底。对单位基本情况、财务情况以及资产情况等进行了全面清理和清查，真实、完整地反映了单位的资产和财务状况，为加强事业单位国有资产监督管理奠定了基础。为行政事业单位国有资产管理信息数据库采纳了初始信息，实施了动态管理，为加强资产管理提供了信息支撑。

　　三、调查国有资产房屋出租出借情况

　　各单位普遍存在着国有资产出租出借情况，这些资产占有、使用单位的其所有权性质没变，仍然属于国家所有。为了保证国有资产不流失，我们对下属各单位的房屋出租、出借情况进行摸底清查。分类别将各单位租赁合同、协议整理备案，按照坐落地点、出租日期、出租面积、出租金额等进行登记造册。以此杜绝私设小金库、杜绝腐败。为**非税收入严格按照“收支两条线”管理提供有效依据。

　　四、加强国有资产处置管理

　　严格按照国有资产管理的规定，对各单位处置资产的行为按程序进行审批。要求新购置及盘盈资产要及时入帐，以免造成国有资产流失；对于合法调拨的国有资产，坚持申请、评估、审批、处理的程序，；对于申请报废的固定资产，坚持实地查看，核对实物与帐面是否一致，是否达到报废标准，保证国有资产处置收入足额及时的上缴到财政专户。

　　对于个别单位违规对资产进行处置，例如：擅自拆扒房屋类固定资产、先处置资产再提交申请等情况，及时给予纠正，并且向上报部门汇报，确保各单位对国有资产管理工作给予足够的重视。

　　五、工作中的不足

　　资产清查工作中已核实的一些资产报废、盘亏及帐目混乱情况，目前相关部门尚未进行帐目调整，所以帐目中体现的数据与资产清查数据不完全一致，目前正在协调中。

　　国有资产管理制度尚不完善，管理工作还不够主动，对各行政事业单位的资产情况掌握的还不够细致。尤其是下属各单位的资产出租出借情况比较混乱。某些单位对资产进行出租，没有完整的审批手续，这有可能使租金收入没有按“收支两条线”的原则处理，存在个别“坐支”现象。有些单位资产出租协议不过完善，租金及租期不合理，例如房屋类资产租期时间过长，租金却始终保持较低价格，这不符合市场发展规律，容易造成国有资产收益部分流失。

　　拟对各单位房屋出租出借情况做进一步完善调查，对瞒报、漏报的单位下发通知，予以修正。

　　国有资产管理工作总结 5

　　一年来，x乡人民**在市委、市**及市财政局的正确领导下，始终以“三个代表”重要思想作为我们工作的出发点，以防止国有资产的流失，确保国有资产保值增值为落脚点，各项工作取得了一定的成绩，现将一年的国有资产管理工作总结汇报如下。

　　一、基本情况

　　为了加强国有资产的管理，维护国有资产的完全和完整，提高资产的使用效益，推动资产的优化配置，促进国有资产保值增值，我们对全乡国有资产进行全面清查，全乡国有资产帐面价值xxx万元，国有资产大多由各单位在使用，少部分处于闲置状态国有资产。

　　二、管理措施

　　为规范和加强单位国有资产管理，提高单位国有资产使用效益，推进单位资产管理信息化工作，实现对资产的动态监管，根据各级文件要求要求，我乡采取以下管理措施对国有资产进行管理：

　　一是进行了登记归档。在市国有资产管理部门的指导下，财政所对全乡范围内的国有资产进行了全面的核查登记，并把所有数据录入了国有资产管理信息系统，对全乡的国有资产数据进行了电子化管理。

　　二是建立了管理制度。对全乡的国有资产管理工作制定了相关的管理制度，规定了管理和处置权限，规范了管理方式，在最大限度上确保了国有资产的保值和不流失。

　　三是进行定期的清理清查。每年由乡财政所组织人员对全乡的国有资产进行清理，对新增资产进行登记入帐，录入国有资产管理信息系统，实行动态管理，做到底数清情况明，确保国有资产的保值、增值、不流失，坚决彻底地清除非法占用国有资产的人和事件，使我乡闲置中的国有资产发挥出最大的效益。

　　三、国有资产管理中存在的问题及下步工作思路。

　　（一）、管理中存在的不足：一是国有资产管理制度尚不完善，管理工作还不够主动，对各行政事业单位的资产情况掌握的还不够细致。主要体现在**没有真正管好用好闲置的资产，虽然没有出现资产流失的情况，但也没有达到增值的目的'。国有资产被个人随意占用的情况严重，管理上出现一定的无序状态。二是相当数量的国有资产没有土地使用权证和房产证，给资产的处置带来了难度。在历次的清理清查中，我们发现，真正拿得出“两证”的国有资产并不多，大多“两证”不全，甚至一证也没有。

　　（二）下步工作思路：一是对无证和“两证”不全的国有资产积极向上级有关部门协商解决办法，争取做到所有国有资产能够“两证”齐全，为今后对资产的规范管理和处置打好基础。二是进一步加大对国有资产的管理力度，完善各项规章制度，规范国有资产的使用和处置程序，确保国有资产的保值、增值、不流失，使我乡的国有资产发挥最大的效益。

　　国有资产管理工作总结 6

　　xx国家税务局认真组织资产清查，确保国有资产完全完整，为进一步加强固定资产管理，落实相关管理制度，确保国有资产完全完整，xx国税局于*期组织实施了固定资产清查工作。

　　一是成立固定资产清查领导小组。由分管局长任组长，税源管理二科、办公室、监察室、信息中心为主要责任科室，由税源管理二科、办公室和相关资产使用单位共同组成清查小组，具体组织实施清查。

　　二是优化清查工作方法。按照固定资产归属单位划分，由清查小组携带相关单位在账固定资产明细表、资产清查盘点登记表、固定资产卡片薄等相关材料实地进行盘点清查。

　　三是细化固定资产清查工作内容。根据固定资产的类别、型号、规格等，本着以账查物，以物对账，见物就点的原则，按照帐帐核对、帐物核对、帐卡核对的方法逐单位逐物进行清查，保证做到不漏查、不留死角，对帐物不符、帐帐不符、帐卡不符、使用人与保管人不符的固定资产逐项如实登记。

　　四是建立清查责任工作问责制。在清查工作中要实事求是，认真细致的做好每一项工作，减少工作中的查错，对已查实的固定资产由使用人、保管人、清查人员签字确认。并对查实不符的资产，认真查找原因，按规定予以正确处理。

　　对清查工作中碰到的新问题、难题，召开专门会议研究解决，保证了清查工作的顺利进行。

　　此次资产清查工作历时一个月，清查人员认真负责，累计清查全部六处办公地点固定资产，经过此次清查盘盈共计椅子、沙发、微机桌、文件橱等352件;盘亏62件，对盘盈盘亏的固定资产将按照管理权限上报，并根据批复进行账务处理。

　　从此次清查情况看，我局固定资产管理工作总体情况良好，资产使用人员和管理人员权责明晰，管理制度落实比较到位。但此次清查发现了一些问题，由于固定资产管理人员更换频繁，固定资产管理的信息传递不及时，固定资产购置、处置、变更后没有及时在财务软件中进行相关操作;部分国有资产处置收入上缴不及时。

　　此次资产清查工作摸清了我单位固定资产的真实数据，也为我局以后的固定资产管理工作，打好了良好的基础。

　　国有资产管理工作总结 7

　　xx年上半年，我办在市委、市**的正确领导和上级资产监督管理部门的指导支持下，围绕国有资产监管工作和金融工作两大职能,锐意改革，统筹兼顾，扎实推进，各项工作取得了较好成效。

　　一、上半年工作情况

　　（一）资产管理工作情况

　　1.整合完善管理体制架构。上半年全面完成“两办”（资产办、金融办）的整合工作工作，精简人员，原“两办”临聘人员全部分流或解聘，重新组建一支素质较好、业务能力较强的资产管理工作队伍。在整合过程中，确保了工作的有效衔接和大局的稳定。

　　2.规范产权交易行为，确保国有资产保值增值。充分利用市产权交易中心*台，为我市的国有和集体企业整体产权转让打造一个公开、公*、公正的交易场所，确保了国有集体资产保值、增值。xx年上半年，市产权交易中心认真贯彻落实《企业国有产权交易操作规则》（国资发产权〔〕1xx年，产权中心还协助我办整合原三大资产经营公司的遣散安置工作。并继续配合江门市产权中心办理小汽车号牌号码竞拍手续，进一步推进市行事资产物业的公开招租工作，为我市企业和行政事业单位提供优质高效服务。

　　3.化解国有集体资产损失风险。为了确保国有集体资产的安全，我办积极与有关债权方和法院沟通，积极做好被查封有效资产的回赎工作。今年上半年，市**指示由我办负责回赎座落市恩城*石牛止营砖窑3号、4号地块（面积共34.5亩）及其地上建筑物，两地块已由市土地储备中心收回，有效化解国有资产损失风险，同时保证了我市“尖沙咀”重点项目规划、开发建设的完整性。此外，市**要求我办负责回赎原市经委幼儿园的资产，该资产现值达1000万元以上，我办成功以210万元回赎其涉案债权，有效化解已历时xx年的历史债务，确保国有资产不流失。

　　（二）履行国有资产出资人职责工作情况

　　xx年上半年，全面完成原市属三大资产经营公司（市工业资产经营公司、商贸资产经营公司、交通能源集团公司）的整合重组工作。市属公有企业完成国有资产收益上缴任务31.74万元。市恒安汽车服务有限公司车辆检测5628辆，实现经营收入503万元；市燕华化工实业公司实现生产产量15851吨，同比下降7.8%；销量16617吨，同比增长6.2%，销售收入3114万元，同比增长6.1%，实现税金198万元。市港务公司港口码头完成货物总吞吐量13.6万吨，实现经营收入151万元。

　　1.全面完成原三大资产经营公司的整合重组工作，搭建国有资产运营新架构。已撤销原三大资产经营公司党委，设立了***市企业工作委员会和纪律检查工作委员会；设立了市公有资产经营有限公司（以下简称“公有资产公司”）及下属市公有企业管理有限公司，将原市属三大资产经营公司管理的企业全部划归其管理；原三大资产经营公司的所有资产、债权债务已于5月29日已全部移交给公有资产公司并办理了移交手续；原三大资产经营公司原有人员57人除“离岗退养”和退休人员25人外，余下32人已全部签订了解除合同书和领取了经济补偿金共1356380元，医保费和养老金一次性缴费共383479.25元；公有资产公司总经理等3名公司经营班子成员已于4月底通过竞争上岗方式产生，中层以下员工于5月底通过公开考试的形式招聘，达到了人员精简、队伍优化的目标。这是我市在江门市首次采取竞争性方式选拔企业领导人选，首次在我市以公开招聘形式选拔国有企业中层以下员工，得到了社会各界的好评。在整合重组过程中，保持了大局稳定，无越级**事件发生。

　　2.加大力度，继续推进国资监管和运营工作。今年上半年，继续抓好规范企业国有资产管理工作，强化资产运营机构和公有企业财务监督管理，提高国有资本营运效益。一是继续规范公有资产的处置和租赁承包行为。严格执行《市行政事业单位国有资产处置暂行办法》（恩府办[]125号）的相关规定，规范公有资产处置的办法和程序，确保国有资产的保值增值。二是继续深入抓好对原三大资产经营公司的财务运作状况监督检查，力促资产运营公司和公有企业规范财务和收支管理，严格控制费用支出。三是做好定期和不定期抽查生产企业财务状况，提出合理调整生产经营目标、控制成本支出目标，尤其是压缩非生产性费用支出等提出意见建议，提高国有资本营运效益。

　　3.扶优扶强，大力推进国有企业做大做强。今年上半年，按照市委、市**提出国有资源用好用活、做大做强重点企业的策略意图，重点推进“两大龙头”企业改革与发展。一是协调银行机构对恒安汽车服务有限公司提供信贷支持，购置检测设备，该公司今年同期主营收入增长22%。二是积极推进市燕华化工实业公司易地搬迁和改制。三是利用我市沿海优势，抓好港3000-5000吨级码头的升级改造，引入外资民资3-5亿元，大力开挖和疏浚航道，扩大港区基础建设，重塑港口新形象。目前，基本确定了战略合作伙伴。

　　4.化解矛盾，妥善处理企业历史遗留问题。根据市委、市**对公有企业历史遗留问题，实行“一企一策”的方针，积极化解企业历史债务和妥善处理职工安置工作，努力化解了一些企业改革遗留问题。通过多种渠道统筹资金，解决企业改革职工安置问题和历史债务，化解矛盾，确保稳定。并积极争取省补资金，逐步解决原三大资产公司的多家企业债务和职工的拖欠工资问题，有效化解企业和社会矛盾，使企业职工**量明显下降。

　　5.确保安全，强化企业安全生产监管工作。一是切实加强领导，落实安全生产责任制，力促公有企业健全安全生产机构；二是对重点企业、重点领域加强监管；三是加大安全生产基础教育培训，落实安全生产设施设备；四是加强安全隐患整改，把安全隐患消灭于萌芽状态，防患于未然，确保安全生产警钟长鸣。

　　（三）金融工作情况

　　1.努力修复和优化金融生态环境。一是大力化解历史遗留问题。协助广东粤财资产管理有限公司处置原市xx年优先兑付原农信社的敏感性债务，共2790笔，金额共8358.42万元。我市从今年初起就筹备有关工作，制定了相关协助兑付工作方案和**方案，为清算组提供办公场，协助其做好兑付工作。三是建设社会诚信体系，着力征信中心建设。为优化金融生态环境，我市制定了《市社会信用体系建设方案》和《市征信中心建设实施方案》，并于今年3月17日获得市**十五届7次常务会议讨论通过。目前，各项工作加紧进行，硬件设施和人员已到位，今年下半年月可正式开展信息采集工作，争取完成《市中小企业非银行信用信息查询系统》和《市个人（农户）信用信息查询系统》，年底前完成部分镇及行业的电子信用档案建立和信用评价机制建设，年内在全市范围推广建立电子信用档案工作。

　　2.调动金融机构积极性，提高区域金融服务水*。为营造良好的金融发展环境，调动金融机构支持地方经济发展的积极性，鼓励金融机构加大信贷投放力度，提高金融服务水*，参照江门市的做法，结合*年来我市金融发展情况，我市制定了《市引进银行业金融机构和扶持小额贷款公司、融资性担保公司奖励办法》和《市银行业金融机构支持地方经济发展奖励方案》，市**将研究实施。

　　3.加强政、银、企合作，促进信贷投放和经济发展。针对我市银行业存贷比严重偏低的现象，我市**加强对金融机构的协调和沟通，今年4月5日，我市举办了金融工作座谈会，**领导听取了金融机构、企业代表对我市金融工作的意见和建议，职能部门的负责人现场解答代表们提出的问题，通过多方沟通交流，进一步消除我市政、银、企间合作存在的障碍，调低我市抵押贷款他项收费标准，减轻企业和群众负担，促进信贷业务的发展。同时，通过举办政银企对接会、金融下乡、编制发放金融知识宣传小册子等活动，积极搭建*台。今年4月25日下午，协办了江门市（）政银企金融合作交流会，让银行和企业多方面接触，特别是为中小微企业提供了更多的金融信贷产品信息，促进了信贷投放，达到政、银、企三赢目的。

　　4.为“修复金融生态环境”提供科学对策。委托省社科院牵头组织省级的研究机构来我市进行系统调研，《重构良好金融生态环境助推经济全面振兴》项目研究方案并作专题研究，编写规划方案，为金融业发展出谋献策。委托省社科院对我市重构良好金融生态环境，助推经济全面振兴进行项目的专题研究，并出具专题调研报告，提出发展金融的具体意见。

　　5.积极推进银行卡助农取款工作。设法为农民提供方便快捷的取款服务，计划在全市133个村委会各设立1个助农取款服务点，目前已完成超过6成，今年月底前全面完成。

　　二、存在的问题和不足

　　（一）公有资产监管机制未尽完善。我市公有资产的监管和营运架构虽然进行了重组整合，但监管机制未尽完善，各项内控制度需要进一步完善。

　　（二）公有资本运营能力有待加强。我市原三大资产公司重组整合后，还未能进一步完善内设机构，未能完善公司运营架构和治理结构。作为**推进企业改革和资本运营*台作用还未明显，需要一个循序渐进的过程。

　　（三）公有企业发展不*衡，改革资金缺口较大。我市公有企业276户，仅有3户企业正常运转。另外，公有企业改革发展的难度非常大，目前，全市企业改革资金缺口超过1亿元，成为严重制约我市公有企业改革与发展的瓶颈。

　　我市金融工作仍存在一些亟待解决的问题。一是布局不均。我市现有50个银行网点中超过6成设在城区，有5个镇不能直接开展对公结算业务。二是结构失衡。去年底的数据显示，我市存贷差高达125.59亿元，存贷比长期徘徊在13%左右。对中小企业和“三农”的贷款力度不足。三是征信体系建设不完善。未能形成良好的信用氛围，信用记录不完善，影响信贷的效率。

　　三、xx年下半年工作计划和设想

　　今年下半年，我办紧紧围绕市委、市**的中心工作，进一步落实科学发展观，在全省大力开展“三打两建”专项行动的工作过程中，积极参与，密切配合，做出成效。并围绕公有资产监管职能,以公有资产保值增值为目标，切实履行监管职责，确保国有集体资产监管工作落实到位。

　　（一）进一步抓好党风廉政建设，保持清正廉洁的良好形象。按照市委、市**党风廉政建设文件精神，坚持党工委领导挂帅，层层负责，真正做到一把手负总责与分管领导“一岗双责”相结合，进一步完善党风廉政建设责任制，保持资产监管部门勤政高效、清正廉洁的良好形象。

　　（二）加强学*，熟练掌握国资监管和运营法律法规。我办干部坚持树立科学发展观，通过领导带头，认真学*国资监管相关法律、法规和业务知识，准确把握科学发展的规律、经济运行的规律，以及国有资产监督管理的规律，分析形势、研究问题、指导实践，适应国资监管工作的科学发展要求。

　　（三）继续完善国资监管和运营新机制。按照市委、市**的部署，我办将继续从“职能整合、强化监管、改革重组、优化配置、资产运营”等五个方面规范公有资产的监管和运营，继续完善公有资产职能整合工作，完善国资监管和运营架构，完善我市国资监督管理内控制度，强化公有资产的监管。

　　（四）继续规范产权交易行为，切实抓好产权交易工作。一是继续为我市国有企业和行事资产做好产权转让工作，规范我市产权交易行为；二是继续协助市**做好招商引资工作，争取以最高价格转让市食品大楼、原***新升*大酒店、恩城江南兵团母猪场土地使用权等行事资产物业。全力协助省粤财公司处置原20家城乡信用合作社资产，争取早日为省粤财公司和市**收回投资成本；三是逐步充实专职工作人员，投入适当资金加强硬件建设，进行信息化管理，定期组织参加培训学*，提高交易中心工作人员的素质。

　　（五）扶强扶优，抓好优势企业的壮大发展。进一步继续抓好市燕华化工公司的改革和异地搬迁工作，促其做大做强。抓好港3000-5000吨级码头的升级改造，继续抓好与高宝隆公司沟通，力争尽快完成港租赁合同的文本签订和前期进驻准备工作，力促港技改项目的顺利实施。

　　（六）继续深化企业改革，化解历史遗留问题，确保社会稳定。一是落实制订时间表和路线图，对接收企业分类托管，精简留守人员，逐步解决遗留问题；二是进一步规范企业出租承包行为；三是建立企业债权追收激励机制，加大债务化解力度。四是盘活土地资源，抓好企业国有土地使用权的处置，化解企业历史遗留问题。

　　国有资产管理工作总结 8

　　1、融资情况。上半年公司与西安银行、建设银行、秦农银行等5家新增金融机构开展合作洽谈，均表示愿意为纺织城核心区旧城区市容市貌改造项目提供资金支持，初步达成全年授信12亿元的专项资金贷款。

　　2、纺三路苏式特色商业街建设涉及的土地及安置等问题。公司正在与区**、新区管委会、华原公司积极协调，多方解决与华原公司原规划拆迁方案存在冲突的问题。项目拆迁指挥部已于5月23日挂牌成立并开始正式运行。6月16日进入拆迁安置赔付阶段，截至目前，累计交房92%，计划于7月上旬启动整体改造工作。

　　3、臻园阳光项目整体建设、用地调整问题。上半年完成投资5050万元，安置楼14#楼内装修全部完成，水电管网铺设完毕。

　　4、光明区养老公寓。全年计划总投资2、1亿元，规划方案已经双方初步确认，设计方案细节正在进行第三轮修改。双方计划于7月中旬签订框架协议并组建目标公司。项目地块已完成拆迁前期摸底及公示等基础工作，已启动拆迁评估工作。

　　5、莱运广场文体中心项目。莱茵鸿翔公司于4月上旬来我区专程就项目建设、设计方案修改稿等方面向区**汇报座谈，区**主要领导及相关领导分别提出了具体要求，并对下一阶段工作明确责任分工。为推进项目尽快落地，该公司专门成立项目工作小组，具体对接项目相关情况。

　　6、“四改两拆”任务要求。按照市上“四改两拆”任务要求，对纺三南院、纺三北院老旧住宅区实施改造示范工程建设，5月上旬已完成南院外墙保温施工，计划于7月上旬全部完成工程建设。

　　二、主要工作成效及指标完成情况

　　（一）主要经济指标完成情况

　　1、经营指标。上半年目标营业总收入3000万元，实际完成3476万元，比目标值提高了476万元，提高了15、86个百分点。

　　2、利润指标。上半年目标净利润190万元，实际完成195万元，比目标值提高了5万元，提高了2、6个百分点。

　　3、水、电回收率。目标值分别为55、5%和88、5%；实际完成为62、16%和88、92%，分别提高了6、66个和0、42个百分点。

　　4、物业费回收率。自4月上旬起，公司正式对条件成熟的8个小区启动物业服务收费，回收率累计达80、65%，开启了纺织城老旧小区物业管理系统化、规范化的新阶段。

　　（二）重点项目建设完成情况

　　1、欣源景致纺织城酒店。上半年完成投资3500万元，酒店已于5月11日开始试营业，目前进展良好。酒店内外装修全部完工，客房部部分装修完毕，酒店门头、酒店大堂、餐饮包间、二楼宴会厅的全部工程完毕。

　　2、纺三路苏式特色街区。上半年完成投资3900万元，设计方案已于四月上旬确认，项目施工图设计基本完成，招投标程序正在进行。

　　3、三棉纺正街两侧棚户区改造（臻园阳光项目）。上半年完成投资5050万元，东区室外道路已完成，室内装修已完成；西区主体完工，地下3层车库正在施工；17#楼主体完工，正在进行门窗安装。

　　4、纺织城旧城区学前教育改造提升。上半年完成投资900万元，5月中旬完成东城第一幼儿园一印分园、东城第三幼儿园两个幼儿园提升改造项目的施工中标通知书发放，网上*台已于6月23日完成合同审核。为保证幼儿在园日常安全，工程施工安排于暑期期间进行。

　　5、纺织企业职工生活区老旧管网综合改造（“三供一业”改造项目）。上半年度已完成投资2550万元，完成项目的论证、立项、方案的编制工作，已与供水、供电、供暖相关业务部门对接，进行管网的设计工作；前期摸底调查已完成，全面配合供水、供电、供暖各主管单位的沟通协调工作；已与自来水公司签订框架协议，与供电、供暖各单位达成协议意向，改造方案报区**相关会议审核后实施。

　　（三）招商引资情况

　　1、北京电影学院影视文化产业园项目。公司与北影影视文化产业创新园经过多次投资洽谈，已明确其在我区投资意向。双方已于6月上旬在灞桥丝博会上完成《合作框架协议书》签署工作。

　　2、东方设计师产业园项目。已完成项目一期规划方案，具体合作协议待区**相关会议确定后实施。

　　（四）城市综合治理情况

　　1、加强环境综合治理，改善小区面貌，公司投资*200余万元，改造硬件设施。设立物业客服中心，提供“一站式”便民服务，逐步建立社会化物业管理的长效机制。将结合老旧小区改造、“三供一业”改造等工作，整体谋划小区环境综合治理，从根本上改善各小区的硬件基础设施，创建环境宜居的`美好家园。

　　2、根据城市综合治理工作要求，各分司狠抓落实工作，集中对楼道、小区垃圾死角、树木隐患等进行治理，修剪树木500多棵，树干刷白6千余棵，补栽草坪*2万*方米，清理垃圾杂物200余车，实施对居民楼道进行每日一次的专人清扫。

　　3、制作信息公告栏340个，安装于单元楼道便于居民物业服务；对4栋楼、9个单元约4000*米的屋面进行了大修，解决了居民家中漏水问题；为了解决纺织城地区使用蓝田李家河水库供水后出现水压过高，公司共安装减压阀9个，有效缓解了管网爆管频繁的问题。

　　三、存在的问题和解决措施

　　目前公司各项目按全区重点项目计划安排稳步推进，对于项目中涉及的规划方案、拆迁安置、相关手续办理等方面存在的困难和历史遗留问题，我公司积极与相关单位和部门对接，协调解决方案，确保各项目按进度顺利实施。

　　1、纺三路特色商业街项目。因涉及规划调整，正在联系华原公司沟通相关问题。

　　2、纺织企业职工生活区老旧管网综合改造（“三供一业”改造项目）。西安市尚未出台统一的“三供一业”资金使用办法；对于西安市新出台的“三供一业”分离移交办法草案，公司已将反馈意见上报区**，待确定方案后明确项目改造主体。

　　2、纺织城旧城区学前教育改造提升项目。因纺四路红线尚未最终确定，东城第一幼儿园操场改造项目暂未开工，正在与市政、规划部门积极沟通。

　　3、莱运广场文体中心项目。纺织公园及周边的非国资公司所属土地及建筑物（据了解产权人主要为商贸局、***），并伴有历史遗留问题，建议协调纺街办统筹拆迁安置工作。

　　4、北京电影学院影视文化产业园项目。总部经济2号楼资产划分问题，未办理相关资产移交手续，建议召开专题会议，明确相关部门职责，尽快完成资产划转。

　　国有资产管理工作总结 9

　　国有资产管理工作是学院整体工作的重要组成部分。半年来在学院党委的正确领导下，根据学院部署和质量管理体系规范要求，我处全体工作人员做了大量、扎实、有效而又具体的工作。为学院的建设和发展做出了贡献。

　　一、思想工作

　　根据学院党政工作安排，组织全处工作人员认真学*中央的各项方针政策，学*国家有关国有资产管理条例和法律法规，学*学院《国有资产管理条例》，提高了全体工作人员的政策水*和业务水*。

　　二、资产管理工作

　　由于学院的发展与进步，办公设备、内部机构的调整和重组，使得各部门的资产在不断变动。因此我们的记录和管理工作也在随着机构的调整而不断调整变动。我们经常不定期的到各部门去清点核查。核对部门、核对设备名称、核对规格型号、核对配置数量，确保帐实相符。

　　摸清家底，努力做到资产配置的最大化、最优化。除了做好新购入资产的合理配置外．努力提高旧设施设备的利用率。

　　积极配合相关部门利用节假日对教室的课桌椅进行了维修和配置，确保了教学秩序的正常进行。

　　认真做好新增固定资产的验收工作。由于进入新校区，各系部新购入设备较多，在验收过程中，严格按照合同中的约定逐一检查对照，对不符合约定的坚决不予验收。

　　三、基建工作

　　1、己完工程的维保工作

　　本学期我们最主要针对已完工程存在的.部分屋面漏水、吊顶脱落等现象维护整改。目前己基本结束，部分扫尾工作正在进行。

　　2、在建工程的管理工作

　　在建工程在资金不到位的情况下积极督促施工单位加紧施工，景观大道已进入扫尾阶段。

　　3、积极办理规划、用电增容，消防审图及消防验收事宜。规划已报到市规划局，等待高职园区五所院校统一办理。用电增容也将我院的申请报送呼和浩特市供电局，有望本学期完成工作。消防审图在规划批文未下来之前是不接受图纸的，我们通过做工作，同意先对图纸进行审核，待规划批复后再出审查报告。消防验收工作正在准备中。

　　四、存在问题

　　由于我处人员少、工作量大，再加之新校区刚投入使用，监督检查还不够及时，这些有待我们在今后工作中不断改进和完善。

　　今后，我们将在学院党委正确领导和坚定支持下，在各部门的理解和配台下，有信心、有能力继续做好节约型、服务型、创新型、效能型的国有资产管理工作，为学院的发展和进步做出新的页献!

　　国有资产管理工作总结 10

　　1、融资情况。上半年公司与西安银行、建设银行、秦农银行等5家新增金融机构开展合作洽谈，均表示愿意为纺织城核心区旧城区市容市貌改造项目提供资金支持，初步达成全年授信12亿元的专项资金贷款。

　　2、纺三路苏式特色商业街建设涉及的土地及安置等问题。公司正在与区**、新区管委会、华原公司积极协调，多方解决与华原公司原规划拆迁方案存在冲突的问题。项目拆迁指挥部已于5月23日挂牌成立并开始正式运行。6月16日进入拆迁安置赔付阶段，截至目前，累计交房92%，计划于7月上旬启动整体改造工作。

　　3、臻园阳光项目整体建设、用地调整问题。上半年完成投资5050万元，安置楼14#楼内装修全部完成，水电管网铺设完毕。

　　4、光明区养老公寓。全年计划总投资2、1亿元，规划方案已经双方初步确认，设计方案细节正在进行第三轮修改。双方计划于7月中旬签订框架协议并组建目标公司。项目地块已完成拆迁前期摸底及公示等基础工作，已启动拆迁评估工作。

　　5、莱运广场文体中心项目。莱茵鸿翔公司于4月上旬来我区专程就项目建设、设计方案修改稿等方面向区**汇报座谈，区**主要领导及相关领导分别提出了具体要求，并对下一阶段工作明确责任分工。为推进项目尽快落地，该公司专门成立项目工作小组，具体对接项目相关情况。

　　6、“四改两拆”任务要求。按照市上“四改两拆”任务要求，对纺三南院、纺三北院老旧住宅区实施改造示范工程建设，5月上旬已完成南院外墙保温施工，计划于7月上旬全部完成工程建设。

　　二、主要工作成效及指标完成情况

　　（一）主要经济指标完成情况

　　1、经营指标。上半年目标营业总收入3000万元，实际完成3476万元，比目标值提高了476万元，提高了15、86个百分点。

　　2、利润指标。上半年目标净利润190万元，实际完成195万元，比目标值提高了5万元，提高了2、6个百分点。

　　3、水、电回收率。目标值分别为55、5%和88、5%；实际完成为62、16%和88、92%，分别提高了6、66个和0、42个百分点。

　　4、物业费回收率。自4月上旬起，公司正式对条件成熟的8个小区启动物业服务收费，回收率累计达80、65%，开启了纺织城老旧小区物业管理系统化、规范化的新阶段。

　　（二）重点项目建设完成情况

　　1、欣源景致纺织城酒店。上半年完成投资3500万元，酒店已于5月11日开始试营业，目前进展良好。酒店内外装修全部完工，客房部部分装修完毕，酒店门头、酒店大堂、餐饮包间、二楼宴会厅的全部工程完毕。

　　2、纺三路苏式特色街区。上半年完成投资3900万元，设计方案已于四月上旬确认，项目施工图设计基本完成，招投标程序正在进行。

　　3、三棉纺正街两侧棚户区改造（臻园阳光项目）。上半年完成投资5050万元，东区室外道路已完成，室内装修已完成；西区主体完工，地下3层车库正在施工；17#楼主体完工，正在进行门窗安装。

　　4、纺织城旧城区学前教育改造提升。上半年完成投资900万元，5月中旬完成东城第一幼儿园一印分园、东城第三幼儿园两个幼儿园提升改造项目的`施工中标通知书发放，网上*台已于6月23日完成合同审核。为保证幼儿在园日常安全，工程施工安排于暑期期间进行。

　　5、纺织企业职工生活区老旧管网综合改造（“三供一业”改造项目）。上半年度已完成投资2550万元，完成项目的论证、立项、方案的编制工作，已与供水、供电、供暖相关业务部门对接，进行管网的设计工作；前期摸底调查已完成，全面配合供水、供电、供暖各主管单位的沟通协调工作；已与自来水公司签订框架协议，与供电、供暖各单位达成协议意向，改造方案报区**相关会议审核后实施。

　　（三）招商引资情况

　　1、北京电影学院影视文化产业园项目。公司与北影影视文化产业创新园经过多次投资洽谈，已明确其在我区投资意向。双方已于6月上旬在灞桥丝博会上完成《合作框架协议书》签署工作。

　　2、东方设计师产业园项目。已完成项目一期规划方案，具体合作协议待区**相关会议确定后实施。

　　（四）城市综合治理情况

　　1、加强环境综合治理，改善小区面貌，公司投资*200余万元，改造硬件设施。设立物业客服中心，提供“一站式”便民服务，逐步建立社会化物业管理的长效机制。将结合老旧小区改造、“三供一业”改造等工作，整体谋划小区环境综合治理，从根本上改善各小区的硬件基础设施，创建环境宜居的美好家园。

　　2、根据城市综合治理工作要求，各分司狠抓落实工作，集中对楼道、小区垃圾死角、树木隐患等进行治理，修剪树木500多棵，树干刷白6千余棵，补栽草坪*2万*方米，清理垃圾杂物200余车，实施对居民楼道进行每日一次的专人清扫。

　　3、制作信息公告栏340个，安装于单元楼道便于居民物业服务；对4栋楼、9个单元约4000*米的屋面进行了大修，解决了居民家中漏水问题；为了解决纺织城地区使用蓝田李家河水库供水后出现水压过高，公司共安装减压阀9个，有效缓解了管网爆管频繁的问题。

　　三、存在的问题和解决措施

　　目前公司各项目按全区重点项目计划安排稳步推进，对于项目中涉及的规划方案、拆迁安置、相关手续办理等方面存在的困难和历史遗留问题，我公司积极与相关单位和部门对接，协调解决方案，确保各项目按进度顺利实施。

　　1、纺三路特色商业街项目。因涉及规划调整，正在联系华原公司沟通相关问题。

　　2、纺织企业职工生活区老旧管网综合改造（“三供一业”改造项目）。西安市尚未出台统一的“三供一业”资金使用办法；对于西安市新出台的“三供一业”分离移交办法草案，公司已将反馈意见上报区**，待确定方案后明确项目改造主体。

　　2、纺织城旧城区学前教育改造提升项目。因纺四路红线尚未最终确定，东城第一幼儿园操场改造项目暂未开工，正在与市政、规划部门积极沟通。

　　3、莱运广场文体中心项目。纺织公园及周边的非国资公司所属土地及建筑物（据了解产权人主要为商贸局、***），并伴有历史遗留问题，建议协调纺街办统筹拆迁安置工作。

　　4、北京电影学院影视文化产业园项目。总部经济2号楼资产划分问题，未办理相关资产移交手续，建议召开专题会议，明确相关部门职责，尽快完成资产划转。

国有资产转让合同通用五篇（扩展8）

——长春市行政事业单位国有资产管理办法全文(五)份

　　长春市行政事业单位国有资产管理办法全文 1

　　第五十五条 国有资产监督应当坚持单位内部监督与财政监督、审计监督、社会监督相结合，事前监督与事中监督、事后监督相结合，日常监督与专项检查相结合的原则。

　　第五十六条 主管部门和行政、事业单位应当各司其职，建立健全科学合理的国有资产管理责任制，将资产监督、管理的责任落实到具体单位和个人，依法维护国有资产的安全完整。

　　第五十七条 行政、事业单位及其工作人员违反本办法规定，有下列行为之一的，依据《财政违法行为处罚处分条例》的规定依法予以处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　(一)以虚报、冒领等手段骗取财政资金的;

　　(二)擅自占有、使用和处置国有资产的;

　　(三)擅自提供担保的;

　　(四)未按规定缴纳国有资产收益的;

　　(五)未经**授权，市级行政、事业单位利用土地、房屋等国有资产从事出租、出借活动的。

　　第五十八条 违反本办法有关行政、事业单位国有资产管理规定的其他行为，依据有关法律、法规及规章的规定进行处理。

　　第五十九条 市、区***门、主管部门工作人员在行政、事业单位国有资产管理过程中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　长春市行政事业单位国有资产管理办法全文 2

　　第三十九条 行政、事业单位资产清查的内容主要包括基本情况清理、账务清理、财产清查、损溢认定、资产核实和完善制度等。

　　第四十条 行政、事业单位有下列情形之一的，应当进行资产清查：

　　(一)根据国家专项工作要求或者本级人民**实际工作需要，被纳入统一组织的资产清查范围的;

　　(二)进行重大改革或者事业单位整体、部分改制为企业的;

　　(三)遭受重大自然灾害等不可抗力造成资产严重损失的;

　　(四)会计信息严重失真或者国有资产出现重大流失的;

　　(五)会计政策发生重大更改，涉及资产核算方法发生重要变化的;

　　(六)本级***门认为应当进行资产清查的其他情形。

　　第四十一条 行政单位进行资产清查，应当报本级***门批准后组织实施;事业单位进行资产清查，应当向主管部门提出申请，经主管部门审核同意，报本级***门批准后组织实施。但根据国家专项工作要求或者本级人民**工作需要进行的资产清查除外。

　　长春市行政事业单位国有资产管理办法全文 3

　　第四十二条 事业单位国有资产产权登记(以下简称产权登记)是国家对事业单位占有、使用的国有资产进行登记，依法确认国家对国有资产的所有权和事业单位对国有资产的占有、使用权的行为。

　　第四十三条 事业单位应当向本级***门申请产权登记，并由本级***门核发国有资产产权登记证书。

　　事业单位国有资产产权登记的内容主要包括：

　　(一)单位名称、住所、负责人及成立时间;

　　(二)单位性质、主管部门;

　　(三)单位资产总额、国有资产总额、主要实物资产额及其使用状况、对外投资情况;

　　(四)法律、法规、规章规定需要登记的其他事项。

　　第四十四条 国有资产产权登记证书是国家对事业单位国有资产享有所有权，单位享有占有、使用权的法律凭证。

　　事业单位办理法人年检、改制、资产处置和利用国有资产对外投资、出租、出借、担保等事项时，应当出具国有资产产权登记证书。

　　第四十五条 事业单位应当按照以下规定进行国有资产产权登记：

　　(一)新设立的事业单位，办理占有产权登记;

　　(二)发生分立、合并、部分改制，以及隶属关系、单位名称、住所和单位负责人等产权登记内容发生变化的事业单位，办理变更产权登记;

　　(三)因依法撤销或者整体改制等原因被清算、注销的事业单位，办理注销产权登记。

　　长春市行政事业单位国有资产管理办法全文 4

　　第九条 行政、事业单位国有资产配置是指***门和行政、事业单位根据行政、事业单位履行职能的需要，按照国家有关法律、法规和规章规定的程序，通过购置或者调剂等方式配置资产的行为。

　　第十条 行政、事业单位国有资产应当按照规定标准进行配置;对没有规定配置标准的资产，应当从实际需要出发，合理配置，从严控制。

　　属更新行为的，应当以旧换新;能通过调剂解决的，不重新购置。

　　第十一条 行政、事业单位申请财政性资金购置资产的(包括申请财政性资金举办大型会议、活动需要进行购置资产的)，除国家另有规定外，按照下列规定报批：

　　(一)行政、事业单位编制年度部门预算前，根据本单位资产存量，提出拟购置资产的品目、数量，测算经费额度，报本级***门审核。经审核同意列入部门预算拟购资产的，填写《行政、事业单位增量资产计划表》。

　　(二)行政、事业单位在年度部门预算执行中，申请使用追加预算、各类专项资金、纳入财政专户管理的非税收入等财政性资金购置资产的，经本级***门审核同意后，填写《行政、事业单位增量资产计划表》。

　　(三)未列入部门预算的事业单位购置资产的，在提出购置资产申请的同时，填写《行政、事业单位增量资产计划表》，报本级***门。***门根据资产配置标准、资产存量情况，审核增量资产计划表，提出增量资产配置意见，并按相关规定办理。

　　第十二条 经批准举办大型会议、活动需要配置资产的，由会议或者活动主办单位提出申请，***门按照“先调剂、后租赁、再购置”的原则进行审批。配置的资产由***门进行跟踪管理。

　　会议或者活动结束后，使用市级财政性资金配置的资产交由市行政事业单位国有资产管理机构管理。

　　第十三条 行政、事业单位购置纳入**采购范围的资产，应当按照**采购的有关规定执行。

　　长春市行政事业单位国有资产管理办法全文 5

　　第四十六条 产权纠纷是指由于财产所有权、经营权、使用权等产权归属而发生的争议。

　　第四十七条 行政、事业单位之间的国有资产产权纠纷，由当事人协商解决。协商不能解决的，由本级***门或者本级人民**调解、裁定。

　　第四十八条 行政、事业单位与其他国有单位之间发生国有资产产权纠纷的，由当事人协商解决。协商不能解决的，可以向本级***门或者共同的上一级***门申请调解或者裁定，必要时报有管辖权的人民**处理或者依法通过仲裁、司法程序处理。

　　第四十九条　行政、事业单位与非国有单位或者个人之间发生产权纠纷的，由行政、事业单位提出处理意见(事业单位经主管部门审核)，报本级***门批准后，与对方当事人协商解决。协商不能解决的，依法通过仲裁或者依照司法程序处理。