销售委托合同书实用5份

　　销售委托合同书 1

　　甲方(授权方)：______市______科技有限公司

　　乙方(被授权方)：________________________

　　一、合约事项

　　1.为维护合作双方的合法权益，经双方协商，共同达成本合约书的全部条款，并能共同守约执行。

　　2.双方合作的基础：风险共担，利益共用，共同发展。

　　3.双方合作的目标：长期合作，谋求产品的更大市场占有率。

　　4.甲乙双方在本合约有效期内，自______年____月____日至______年____月____日，将______系列产品在_____区域内，授权乙方独家代理销售。

　　二、乙方的权利及义务

　　1.有权确立代理区域内的销售方式;

　　2.有权在代理区域内进行各种促销活动及发布;

　　3.代理区域内的分销/零售商户及销售/库存状况/客户退货及反馈，须每月定期向甲方以书面形式;

　　4.严格执行甲方的销售政策及价格体系，不得在代理区域外或非价格体系内销售;

　　5.自觉维护甲方的知识产权及价格体系，不得有损害甲方知识产权及企业形象的作为并协助配合甲方对上述行为进行市场监督，对侵犯甲方权益的行为进行报告及打击;

　　6.为甲方保守商业秘密，且任何往来款项需汇至甲方指定帐号.没有汇入甲方指定帐号的款项，甲方则视为未收款;

　　7.乙方和甲方确定试销关系以后销售商的由甲方转交给乙方负责后期的经销，在此期间甲方不得重设分销商，影响乙方的销售。

　　三、代理/经销数量/价格/广告支持

　　1.代理/经销商之销售数量要求：

　　独家代理：________________________

　　备注：此代理数量，为我公司系列产品之数量，各经销商首次提货量在必须在_____台以上，乙方试销期为_________个月，试销期销售额不能低于_________台。

　　2.如确定代理商需要搞活动的支持，乙方需把相关的资料传给甲方，经过甲方审核并根据实际情况给予乙方广告或推广上的支持

　　四、交货与订货

　　1.交货/订货-由乙方下定单至甲方经甲方确认交货时间，乙方将全部货款汇入甲方指定帐号，甲方按期将货物发送至乙方指定的地方。(特殊情况除外)

　　2.乙方每次订货量运输费用有双方友好协商确定。

　　3.票据-本合约之营销价格全部为不含税之价格，如代理要求发票，则在代理价格上加收税款。

　　五、售后服务

　　1.乙方应至少有一专职人员负责甲方产品的售后服务，并有能力进行简单维修及判定客户申诉/调换货物是否合理;甲方承诺由售出之日起“一个月包换，一年内免费保修”，所有保修服务按照<保修单>处理。

　　2.乙方在担当甲方产品代理时，有销售与甲方同一类型的产品需与甲方协商。

　　3.乙方确定为甲方代理，乙方可以拓展自己的销售范围。并能严格执行甲方公司规定的价格体系，监督其他代理商串货及不执行价格体系销售的行为。

　　4.甲方在已确立独家代理商区域内，不再确立第二家代理商。

　　5.在市场及产品材料价格变化而引致产品调价时，甲方第一时间通知乙方并妥善处理价格体系。

　　6.甲方保证乙方的利益/权益，对代理商的违约行为：不按价格体系及总代理区域销售等进行惩罚和制止。

　　7.甲乙双方正常合作期间返修费用，双方各承担一半。如果乙方月销售额低于__________元，或由于乙方项目转变造成双方三个月未合作，合同自动失效，甲方将不再承担维修及其他任何费用。

　　六、违约及终止

　　1.乙方违约，甲方将视情况，停止供货，终止代理合约等，严重损害甲方企业利益及形象/破坏产权等行为，甲方将通过法律手段予与处理。并追究经济损失。

　　2.双方中任一方终止代理合约，需提前一个月告知对方，并取得对方同意。有关终止代理合约善后工作，双方商议解决。

　　七、本合约一式两份，双方签字后生效。

　　八、本协议解释权在甲方。如有其他未尽事宜，双方协商解决。若发生纠纷，以甲方所在地法律机关仲裁为准。

　　甲方：______________________

　　负责人：____________________

　　盖章：______________________

　　日期：______________________

　　乙方：______________________

　　负责人：____________________

　　盖章：______________________

　　日期：_____________________

　　销售委托合同书 2

　　委 托 人(甲方)：

　　代 表：

　　地 址：

　　电 话：

　　物业代理人(乙方)：

　　代 表：

　　地 址：

　　电 话：

　　甲、乙双方经友好协商，在*等互利、诚信为本的基础上，就甲方将其开发建设的( )项目委托乙方进行营销策划与销售委托事宜现达成以下有偿委托合同：

　　1、委托物业：

　　2、委托期限：年 月 日至 年 月 日。

　　3、委托范围：

　　需要销售的住宅单位，( )。

　　4、委托条件：

　　1)甲方提供所委托的楼宇为合法商品房的相应证明文件(复印件)。

　　2)甲方须提供《重庆市商品房预售(预租)许可证》(正、副本原件)与代理销售总面积(见附件，并以一期实际施工的商品房面积为准)，乙方开展销售工作。

　　3)乙方须按照与甲方所商定的售楼条件与原则进行销售，否则，由此而产生的一切后果由乙方负责。

　　5、乙方的服务内容：

　　1)本合同订立后，乙方参加由甲方、建筑规划设计单位、广告商、装修商等与销售相关单位联合组成的项目工作协调小组，并总体指导整个销售工作。

　　2)乙方执行销售具体方案(内容包括：确定入市时机、销售方式、销售价格策略、各阶段广告策略与媒介组合计划、卖场规划、销售人员培训与上岗考核、代为拟订各类销售合约和其他甲方认出必须包含的内容等)，以上所有方案须经甲方研究审核书面同意后由乙方统一组织实施，并由甲方负担全部实施费用(除销售人员培训费、销售人员服装、工资、津贴及其奖金外。)根据情况变化，甲方有权对上述有关计划和方案作适当调整，且乙方积极主动密切配合并实施。

　　3)寻找具有潜力的客户并按乙方的客户资料寻找目标客户，以直销方式向他们推介该物业。

　　4)在不同销售阶段向甲方书面提供楼宇总销控方案，积极迎合市场要求。

　　5)乙方在执行上述条款、提出专业意见以及实施有关销售及推广工作时，必须以高效和高质的原则进行，不得以任何理由拖延，从而影响整体工作。

　　6)乙方经常与甲方保持联系与沟通，及时向甲方书面反映客户意见的市场变化情况，并提出应对措施。

　　7)乙方协助甲方办理银行按揭手续。

　　8)乙方全权独家销售代理。

　　6、委托代理程序：

　　1)客户所缴付的购房定金由甲方收取，并开具收据，同时由甲方与购楼方签定该楼宇《认购合同书》;若该《认购合同书》作废，则须由甲方加盖作废章。为提高工作效率，确保及时成交，所有《定金收据》与《认购合同书》须由甲方提前盖章并编号，并由甲方在售楼现场统一管理。

　　2)正式买卖合同在甲方处签订，房款由购楼方直接交付甲方功汇入甲方指定账号，并由甲方办理相关财务及产权手续。乙方在上过程中协助甲方与购楼方签订正式《重庆市商品房预售(预租)合同》。

　　7、收费标准与付款方式(市调费、策划费、销售代理佣金、服务费)：

　　1)乙方向甲方收取本项目全程调费与策划费共计人民币 元整(人民币 )。本合同签订之日甲方向乙方支付人民币 元整( )，待乙方进入售房甲方支付乙方人民币 元整( )，在项目开盘三个月后三日内，甲方向乙方另行支付人民币 元整( )。

　　2)销售代理佣金、服务费按乙方售出的所有住宅单位以合同成交额的确良 %计算。

　　3)甲方确订底价后，如超额部份甲、乙双方按5：5分成。

　　4)乙方的代理费与服务费(包括超额分成部份)每月结算两次，以每月十五日和三十时整以前签订《重庆市商品房预售(预租)合同》作为结算依据。每月乙方需向甲方提交当月账目结算明细表并甲方须向乙方结算当月乙方应得的销售代理佣金。甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天应付佣金的万分之四向乙方支付滞纳金。

　　5)若购楼方签署认购合同书之后毁约，且甲方依据合同约定不返还购楼方已付的购房定金，则乙方有权获得该被没收定金的50%作这服务费。

　　8、乙方职责：

　　1)按甲方提供的资料、基本的价格水*要求及本合同约定代为出售(出租)该物业，关于楼宇销售的一切对外宣传资料、单位售价、付款方式等均须由甲方审核并书面同意，但乙方须积极提供专业意见和方案供甲方决策参考。若因甲方或乙方擅自变动既定价格或擅自虚假承诺而导致不良影响及后果者，由违规方负责一切责任。

　　2)按甲方意向及获得同意，在既定范围与甲方合作，完成有关推广及宣传活动。

　　3)乙方须将物业销售的具体情况，在《认购合同书》签订后一日内以书面方式或传真通知甲方。

　　4)委托期限内，乙方全权负责总销控，总销控计划由双方认定后方可执行，销销控计划以外的楼宇单位，原则上乙方不得擅自出售;如有特殊情况需要出售，须征得甲方书面同意后，乙方方可对外出售，否则乙方自一切经济责任并不享受该单位佣金提成。

　　5)委托期限内，乙方须派项目专案工作小组到现场销售处处理有关销售事宜，所派员工应统一着装、言谈举止应优雅规范，以体现甲方良好的企业品牌形象。销售人员的服务、交通费、工资、津贴及奖金等费用由乙方全部承担。

　　6)乙方须负责对销售人员进行销售培训和管理，乙方在交易中，如有因处理不当、错误引导或工作疏忽而引起的法律诉讼或索偿要求时，乙方须自负一切后果，并须对其员工的过错行为承担连带责任。

　　7)委托期限内，若乙方在约定的代理期限内无故提前终止合同，则乙方须向甲方一次性支付违约金壹万元整(人民币100，000.00)。

　　9、甲方职责：

　　1)甲方须与乙方合作准备销售宣传资料、推广活动及制定整体营销策略。若因甲方方面的原因(如工程质量纠纷、工程进度延迟等)而导致乙方策划与销售工作进度受阻，销售时间顺延。

　　2)甲方须按合同支付到期应付的市调费、策划费、销售代理佣金与服务费。

　　3)甲方为乙方提供销售所需的一切用品，并承担其费用。包括必需的办公场地和售楼处、样板房、模型、展板、办公桌椅、售楼电话、必备文具及《价目表》、《购楼须知》、《楼宇*面图》、《来电、来访客户登记表》、《物来推荐表》、《认购合同书》等到销售物料(由乙方提供一切销售文本的样本)。但由乙方得前提供方案样品，便于甲方制作。

　　4)电话费由甲方承担，购房直通车及司机由甲方负责落实，所产生的费用由甲方承担。

　　5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理销售而另行委托其他单位与个人或自行销售，则甲方须一次性向乙方支付违约金人民币壹拾万克整(人民币100，000.00).在乙方已开始实施本项目销售工作后，若甲方无故终止合同，视为甲方违约，则乙方除有权收取已售出(出租)单位的销售佣金外，甲方须一次性向乙方支付人民币壹拾万元整(人民币100，000.00)作为赔偿给乙方的违约金。

　　10、合约终止：

　　1)因战争和自然灾害等人力不可抗拒的因素导致本合同无法履行，本合同自然终止，双方均不承担违约责任。

　　2)当乙方代理期满或住宅销售完成95%时，本合同自然终止。

　　11、未尽事宜，由甲方与乙方协商可以补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　12、本合同一式贰份，自双方签字(盖章)之日起生效，双方各持贰份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　销售委托合同书 3

　　甲方：________________________

　　地址：________________________

　　邮编：________________________

　　法定代表人：__________________

　　电话：_______________________

　　传真：________________________

　　乙方：________________________

　　邮编：_______________________

　　地址：_______________________

　　法定代表人：__________________

　　电话：________________________

　　传真：________________________

　　甲、乙双方根据民事及中国软件相关法律，并根据诚信及互利的原则，经友好协商一致，签定此合同。双方申明都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自所应承担的权利与义务，严格执行本合同如下内容：

　　一、甲方授权乙方为__________地区总代理，享受甲方制定的一切优惠政策。

　　二、甲方的权利与义务

　　1.甲方保证给乙方提**品均为正版产品并保证乙方所在区域即________地区的独家代理权，且不得自行直接向乙方所在区域的客户销售本合同的标的物。

　　2.甲方新品上市应及时通知乙方，甲方有义务及时为乙方提供与产品销售相关的技术支持、信息及资料便于乙方开展销售及宣传工作，乙方在销售方面应积极密切配合。

　　3.甲方对乙方所提供的销售、市场、库存等信息严格保密，不得泄露给第三方。

　　4.每次发货量由双方协商决定。首次订货量不得低于__________万元(折扣后)。

　　三、乙方权利与义务

　　1.乙方应积极主动推广甲方的产品并配合甲方做好相应的市场活动，便于促进销售。

　　2.如果发现产品存在质量问题，应在三日内书面通知甲方进行调换。(乙方造成的人为损坏如划伤、压裂等情况不在甲方负责调换范围内)。

　　3.乙方对甲方所提供的产品相关价格、代理规定等情况严格保密，不得泄露给第三方。但是，甲方如有欺诈行为，即销售给乙方的价格高于其他代理商的，那么乙方不受上款规定约束。

　　4.乙方保证不对甲方产品做任何侵权行为，不侵害产品发版权及商标权，在销售过程中，一但发现版权被他人侵犯，应及时通知甲方并提供帮助。

　　5.乙方可自行向其下属经销商或专卖店供货。

　　四、违约责任

　　1.乙方一旦发生违约，违规行为对甲方名誉、经济造成损失时，甲方有权立即取消其特约经销商的资格，同时乙方向甲方支付违约金__________万元。

　　2.甲方如果在乙方代理区域内增设代理或者直接实施销售行为的或有价格欺诈行为的，甲方向乙方支付违约金__________万元。

　　五、销售政策

　　1.乙方须销售甲方的全部产品，甲方销售给乙方价格为零售价的__________折(除特殊产品以外)。零售价见附表。

　　2.结算方式为：款到发货。

　　六、交货方式

　　1.甲方收到乙方货款后三天内将货发出。

　　2.铁路：甲方负责将乙方所须产品走铁路运输运送到乙方所在城市的车站，由乙方负责从车站提货。

　　3.公路：甲方负责将乙方所须产品走公路运输公司运送到乙方所在城市的货运公司，由乙方负责从货运公司提货。

　　4.乙方应在收到货后应立即验货核查，如有问题须在三天内书面通知甲方，甲方三天内没收到乙方的通知视为本批货与甲方的出库单数量、品种核对无误。

　　5.运输费用由甲方承担，但调货时的运输费用由乙方承担。

　　七、事项

　　1.本协议一式两份，双方各执一份，本协议经双方签字盖章后生效。

　　2.本协议传真复印件有效。

　　3.本协议有效期限为________年______月_____日至_________年________月_______日。

　　附件　零售价格表(略)

　　甲方：_________________　乙方：__________________

　　盖章：_________________　盖章：_________________

　　代表签字：_____________代表签字：______________

　　日期：_________________　日期：________________

　　地点：_________________　地点：__________________

　　销售委托合同书 4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对“______”项目进行前期策划研究和提供销售代理服务事宜，双方协议如下：

　　一、委托事项

　　1、甲方全权委托乙方对其开发的“”(暂定名)项目进行研究、前期策划和销售代理工作。乙方同意接受甲方委托。

　　2、合同标的：

　　A：本项目全程策划销售代理;

　　B：甲方开发的“”项目全部可售物业;总建筑面积：约万*米，可售面积*方米;项目地点：。

　　3、委托事项分三个阶段工作：

　　第一阶段：市场调研和前期策划阶段，自本合同签订之日起一个半月内;

　　第二阶段：销售前期准备阶段，自第三阶段开始前一个半月开始至第三阶段开始止;

　　第三阶段：销售代理阶段，自公开发售之日起十二个月内为销售代理阶段。

　　二、甲方权利与职责

　　(一)甲方权利

　　1、确定各阶段销售策略与价格，并有权根据市场动态进行调整;

　　2、审议并确定乙方提出的营销方案、单项工作方案;

　　3、按照本合同要求对乙方工作进行监督;

　　4、若乙方有意违约，可提出解除合同，并追究乙方违约责任。

　　(二)甲方职责

　　1、在本项目正式销售前，需出示“土地使用权证”、“建筑许可证”、“开工许可证”以及“销售许可证”等相关证件(复印件)给乙方确认，并保证所提供证件合法性;

　　2、负责协助乙方开展前期市场调查、客户访问等工作;

　　3、派员详细介绍标的物业相关情况，并提供工作所需图文资料;

　　4、审定各工作阶段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交报告后十日内审定乙方提交的报告，并以书面形式回复乙方;

　　5、确定工作方案和各阶段销售价格，有权根据市场动态适时进行调整;

　　6、审议并确定乙方提出的营销方案和广告;

　　7、负责工程按期施工、竣工，并保证工程质量;

　　8、承担广告宣传、招商、售楼处、示范单位建议布置等销售过程中的相关费用;

　　9、广告费用控制在总销售的左右(预算方案另列);

　　10、负责按合同协商之条款规定给乙方结算策划费、招商费及代理费等相关服务费;

　　11、派专人负责楼宇销售定金楼款的收款和签订。

　　三、乙方权利与职责

　　(一)乙方权利

　　1、要求甲方提供全部可销售物业相关资料;

　　2、全权负责本项目的市场调研、项目策划、销售顾问工作;

　　3、根据合同约定，按时收取服务费用;

　　4、若甲方有意违约，可提出解除合同，并追究甲方的违约责任。

　　5、在所有项目营销推广活动中，全部宣传物料、媒体及展览会中均需标注乙方公司全称之代理的内容。

　　(二)乙方职责

　　1、向甲方提供有效代理资质证明文件(复印件)，并保证其合法性;

　　2、按照甲方提出的调研目的，编制调研和策划纲要，报甲方审定;

　　3、依据甲方所审定之调研和策划纲要，按阶段要求开展市场调研、前期策划工作，并在本合同签订生效并收到甲方合同定金之日起一个月内，提交合同标的项目调研及前期策划报告;

　　4、参与本项目建筑方案改进工作，并从市场有效需求之角度提出建设性意见，供甲方参考;

　　5、在第二工作阶段，跟踪服务，进一步编制与修改报告，会同甲方组织开展销售前准备工作;

　　6、于营销推广阶段，在认真研究甲方委托物业，分析市场状况及走势的基础上，制定操作性强、切实可行的整体阶段性营销方案和广告方案，经甲方确认后组织落实。

　　7、根据甲方提供的资料，价目及合同条款代为出售委托物业，节假日照常运作(除外)。

　　8、全权负责管理销售表，负责销售的管理工作及合法性。

　　9、主理一切查询及有关销售的具体工作。

　　10、按时定期(每个月)向甲方提供本楼宇的销售情况分析报告，内容包括：前一时期销售状况、客户心态、客户层次、主要的付款方式、市场动态、价格走势等，并提出建议以便于甲方根据市场状况适时作出调整。

　　四、服务取费标准与付款方式

　　(一)服务取费标准

　　销售代理阶段：住宅部分按销售率分段收取代理费，具体为：销售率0%——30%阶段，按销售额的0.6%代理费;销售率30%——60%阶段(含30%)，按销售额的0.7%代理费;销售率60%——80%阶段(含60%)，按销售额的0.8%代理费;销售率达到90%以上阶段(含90%)，按销售额的1%代理费;

　　(二)付款方式

　　代理费每月结算一次，即次月5日结算上月已完成销售合同额之代理费。其依据以已签订合同并交了首期款为准。

　　五、违约及合同的解除

　　1、乙方按本合同第三条的各条款认真工作，如果乙方的工作不负责任或造成甲方的工作脱节或损失时，甲方有权即时解除本合同;

　　2、乙方工作人员不得泄露甲方的经营秘密和经营策略，一经查明，甲方有权视情节和影响程度提出解除本合同;

　　3、乙方应按照本合同要求按时完成相应报告，在无正当理由及外力不可抗拒因素情况发生下，乙方如迟交报告15天后，甲方有权提前终止合同，同时乙方每天按乙方应收取咨询费1%的滞纳金补偿给甲方;

　　4、若甲方未按合同规定时间支付策划与销售代理费，超过15天后，乙方有权提前终止合同，甲方除应付清余款外，还应自逾期之日起每天按乙方应收取咨询费1%的滞纳金补偿给乙方。

　　六、本合同自签订即日起生效，生效后十日内双方开始工作。

　　七、本合同一式四份，经甲、乙双方代表签字生效，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　八、本合同未尽事宜由双方协商补充。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　销售委托合同书 5

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　为了更好地繁荣我国新闻事业，_________________(以下称乙方)与_________________(以下称甲方)，就乙方在由乙方所主办的_________________网(_________)上代理销售甲方图片之合作事项，达成以下协议。

　　1.合作内容甲方委托乙方独家代理天府图片网上发布销售，甲方图片。

　　2.双方的权利和义务

　　2.1 甲方选择代理销售的形式为：

　　□独家委托全面代理销售(甲方不得将乙方代理图片提供给除甲方所在单位以外的其他媒体有偿使用);

　　□独家委托代理网上销售(甲方可以将乙方代理图片提供给除甲方所在单位以外的其他纸质媒体有偿使用，但必须在提供图片时向乙方说明使用单位情况)。

　　2.2 甲方选择代理销售图片的提交方式为：

　　□直接上传;

　　□e-mail发送;

　　□邮寄;

　　□直接交送。

　　2.3 甲方图片必须具有独立版权，并保证其真实性，如果因为版权或新闻真实性所引发的一切后果由甲方完全承担。

　　2.4 经甲方委托后，乙方可以进行甲方提供图片的网上发布和销售，甲方不得擅自将此图片提供给其他网站进行网上发布。

　　2.5 甲方有权利对自己委托交易的图片的交易情况进行查询。乙方经营甲方图片时，一经成交应立即将成交结果(包括数量，价格，用途)通知甲方。

　　2.6 交易结束后，乙方在收到交易收入的一个月之内与甲方结算。双方按照扣除乙方营业税后的收入分成，分成比例为：

　　□独家委托全面代理销售：甲方60%，乙方40%;

　　□独家委托代理网上销售：甲方40%，乙方60%。

　　2.7 乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月应得稿费。

　　2.8 乙方在甲方委托的权限内独立经营，甲方不得干涉。乙方越权经营，甲方有权追究乙方的责任，并收回乙方越权经营所得收入。

　　2.9 乙方有责任通过必要的技术手段保护甲方委托经营的图片的.版权及其它合法权益。如发生的第三方侵权，对追讨回的收入双方应在扣除甲乙双方为追究侵权责任过程中发生的必要费用后，按2.6款中所列明的比例进行分配。

　　2.10 甲方收入原则上由甲方个人按照国家有关法规交纳税款。甲方要求乙方代扣代缴相关税款时，乙方有义务代其代理相关手续，并向甲方提交税单。

　　2.11 甲方允许乙方出于促销的目的，在印刷样本，出版电子刊物，网络宣传等方面使用甲方委托代理的图片。乙方将通过对图片的技术处理来保证其版权不受侵犯。

　　3.协议的生效，变更及解除

　　3.1 本协议生效期间为______年_____月_____日至______年______月_____日;

　　3.2 如在本协议有效期满或在延长期满时有一方提出终止合同，均应提前一个月通知另一方;

　　3.3 除法律认可的不可抗力外，在本协议有效期内，双方不得以任何理由终止本协议的执行;

　　3.4 协议条款的任何补充，须经过双方协商同意后签定补充，并作为本协议的组成部分。在执行本协议过程中所发生的与本协议有关的一切争议，双方应本着相互信任和理解的精神协商解决;

　　4.其他

　　4.1 本协议有效期为一年。期限届满，如双方均未提出终止本协议的要求，协议自动延长一年;

　　4.2 本协议一式两份，双方各执一份。补充协议作为本协议的组成部分，与协议正文具有同等效力;

　　4.3 未经过对方许可，甲方双方都不得将本协议内容透露给第三者。

　　甲方(盖章)：_________________ 乙方(盖章)：_______________

　　法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：_________

　　地址：______________________ 地址：______________________

　　邮编：_______________________ 邮编：______________________

　　电话：_______________________ 电话：______________________

　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

　　签订地点：___________________ 签订地点：__________________

销售委托合同书实用5份扩展阅读

销售委托合同书实用5份（扩展1）

——委托合同书 (菁华5篇)

委托合同书1

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲方委托乙方为甲方购买()提供帮助，甲方按照约定向乙方支付酬金。双方协商一致，签定本合同书，信守执行：

　　一.委托事宜及酬金事项：

　　1.甲方需要购买河北省( )的土地使用权来作为房地产开发或做其它之用，甲方委托乙方协助购买河北省工作事宜。

　　2.甲方认为该块土地使用权的可接受购买价格为()元，乙方如能协助甲方以更低的价格购买该块土地使用权，则两个价格的差价作为乙方的酬金。(乙方酬金=甲方认为的可接受购买价格-购买土地使用权的合同价格)

　　3.如甲方成功购买( )，甲方应在()土地使用权购买合同签字生效之时付清乙方所有的酬金费用。如因乙方的原因甲方未能购得该块土地使用权，则乙方不能要求甲方支付酬金。

　　二.双方的义务：

　　1.甲乙双方应本着有利工作、诚实守信的原则协助对方开展工作。

　　2.甲方有义务提供甲方公司企业资料或其它资料给乙方工作之用。

　　3.甲方应及时为乙方提供办理购买( )所需的费用。

　　4.乙方有积极配合购买土地使用权工作的义务。尽量提供优质服务。

　　三、违约责任：

　　1.如甲方中途解约，应赔偿乙方的损失。

　　2.如甲方未按约定时间支付酬金，应依照酬金总额的30%支付违约金。

　　3.如乙方协助甲方以外的第三方购买成功( )，乙方应赔偿甲方的损失。

　　四.如甲方没有购买到河北省( )的此块土地使用权。在河北省( )这块土地使用权卖给其它公司后本协议合同书自动失效。

　　五.甲方不可以通过其它渠道和其它人去购买此块土地使用权。乙方不可以协助其他公司和个人去购买此块土地使用权。

　　甲乙双方如因履行合同发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，由合同履行地法院管辖。

　　六.合同生效：

　　1.本合同书需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字盖章日期为生效日。

　　2.本合同书一式两份，甲乙双方各持一份对方签字盖章合同书一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同书2

　　甲 方：

　　注册地：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　注册地：

　　法定代表人：

　　鉴于甲方将在 建造酒店，为能够有效采用现代酒店管理模式和管理经验，提高其管理水*和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，拟聘请有经验的酒店管理公司委托经营管理该酒店；乙方具有经营管理酒店的丰富经验，有能力并愿意接受委托经营管理 酒店（以下简称“酒店”或“企业”）。

　　 据此，双方本着互利互惠的原则，通过友好协商，一致同意按照以下规定条款和条件，订立 酒店 委托经营管理合同（以下简称“合同”）,并承诺共同遵守。

　　第一条合同术语定义

　　合同中，下列术语具有下述含义：

　　1.1 “酒店”是指甲方拥有资产所有权或合法委托经营权的，又可解释为依据本合同而产生的经营实体。位于 ；

　　1.2 “财务年度”指每年1月1日-12月31日的公历年度。第一个财务年度是指从委托经营实际营业日至当年12月31日为止的期间；

　　1.3 “会计制度”执行中华人民共和国国家*颁发的相关企业会计制度、会计科目和会计报表；

　　1.4 “营业收入”是指与酒店营业相关的各项营业收入的总和；

　　1.5 “经营费用”是指与酒店营业相关的各项直接费用及间接费用，包括营业税金、营业成本、营业费用、工资及福利、行政管理费用及其他间接费用，不包括固定资产折旧费、物业租金、长期待摊费用摊销、无形资产摊销、开办费摊销、改扩建装修改造费用、大修理费用、采取预提资产翻新资金、房产税、土地税、筹资活动的银行融资利息费用、星评费用(包括硬件改造、添置费用)、发行股票的费用、发行债券的费用、财产及其它保险费用及其他业主费用等非经营费用；

　　1.6 “经营利润”（GOP）即调整后经营利润,是经营性收入减去经营性成本费用后的差额，不包含经营管理者不能控制的业主投资及筹资性费用；

　　1.7 “进驻日期”是指甲乙双方正式签订委托经营管理合同后，乙方正式派员进驻酒店的日期，或协议约定的进驻酒店日期，管理公司在进驻酒店后，甲乙双方必须办理资产交接手续；

　　1.8? 顾问咨询管理费是指前期市场调查、市场预测及市场定位，以及协助甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准的确定（按?? 星级标准）、建筑物（主楼、配套设施等）的建筑设计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局提供书面专业性的咨询方案。

　　1.9 “筹备期”即从“进驻日期”开始，乙方为酒店的'开业而进行准备的期间；（也可解释为酒店土建及安装工程基本结束，装修施工进度超过50%，进入软件建设、物资采购、人员招聘及培训，至酒店达到基本营业条件进入试营业的时间。筹备期时间视酒店规模及档次而定，一般不低于四个月时间。

　　1.10 “开业日期/试营业期”指酒店硬件已验收合格，具备一定的经营条件，前期筹备期已基本结束，正式对外营业接待客人并产生营业收入的日期。

　　第二条?? 经营场所和经营条件

　　经营场所和经营条件均由甲方提供，并享有委托乙方经营管理资产的完全所有权。甲方将承担在酒店的所有建设费用、设备安装费用、内部装修、设备设施购置及安装费用以及家具、餐具、经营用品费用，准备开业的各项费用，以及经营必要的流动资金；并负责各项市政能源包括上下水、电、气、煤气、通讯、互联网等条件的提供。

　　第三条?? 委 托

　　甲方委托乙方以? 酒店 的名义经营、管理、控制和监督酒店的运作，并采取一切必要的措施保障企业正常经营。甲乙双方形成一个“委托经营管理、相互监督、互利双赢”的局面。

　　乙方接受这一委托，并同意按照中华人民共和国国家或地方*的有关法律、法规和命令，以及本合同规定的条款和条件来经营管理本企业。

　　甲方须确保对乙方所做的委托及承诺的合法性，否则，引起的一切后果由甲方自行承担。

　　第四条?? 标 准

　　4.1 乙方承诺在酒店硬件基本达到___星级标准的前提下，正常经营一年半后酒店的产品质量和软件运行达到申报国家星级评定委员会认定的____星级酒店标准；

　　4.2 乙方将自己的标准工作手册和管理程序颁发给委派的酒店总经理和业主，以便依据贯彻执行，经营管理好该企业和业主的监督；

　　4.3 通过引进乙方的先进管理标准规范、经验和技术，形成酒店一套先进的经营管理机制，并逐步达到符合国际水准的标准化、程序化、规范化、制度化运作。

　　第五条建设阶段的专业性服务

　　甲方酒店正在建设之中，其主体结构已完成。乙方对酒店目前的实际情况进行了察看，并已基本了解。

　　乙方应本着节约、高效的原则在本合同签订后，有义务有责任遵照并协助甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准的确定（按 星级标准）、建筑物（主楼、配套设施等）的建筑设计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局提供书面专业性的咨询方案。

　　为利于酒店日后的经营管理与服务保障，乙方应指派专业人员与设计单位进行沟通，并提供咨询服务。乙方有义务协助甲方对设计单位的室内外装饰、装修设计方案（设计图及详细规格）进行审核、酒店的各项配套隐蔽工程及设施设备的配置、安装、布局等方面向甲方提出修改和完善的意见和建议。

　　第六条 乙方在开业前的工作内容

　　6.1 编制酒店前期筹备工作计划并组织实施；

　　6.2 设计提供酒店经营管理组织机构设置方案；

　　6.3 设计提供酒店人员岗位编制方案；

　　* 提供酒店人力资源及福利管理制度；

　　6.5 编制《员工手册》及各级各类人员岗位职责；

　　6.6 编制符合国际国内行业标准及符合本地经营特点的规范化管理运作软件；

　　6.7 编制各项管理规章制度及各部门班组业务范围及职责；

　　6.8 编制各级员工工作职责、质量标准、业务规范、接待程序、操作流程；

　　6.9 按经营管理合同规定委派相关管理人员及有关专业技术人员；

　　6.10 招聘各级各类管理、专业技术服务人员以及其它临时聘用人员；

　　6.11 制定培训大纲，提供培训教材并组织实施培训工作；

　　6.12 提出CI形象设计、广告、宣传等策划意见并负责审定酒店VI设计效果并督促实施，确保VI效果与酒店管理档次匹配；

　　6.13 协助完成开业必备的各类营业许可证照及工程验收审批手续；

　　6.14 开展公关推广和市场拓展营销工作；

　　6.15 建立先进的客户网络及远程预定系统；

　　6.16 编制酒店各类经营产品的销售价格体系；

　　6.17 编制酒店各类经营产品优惠折扣标准和执行办法；

　　6.18 编制筹备工作及经营用品采购资金计划；

　　6.19 编制经营预算、财务预算和流动资金预算；

　　6.20 编制开业年度的经营计划；

　　6.21 制定完备严谨的消防、安全及预警制度，并形成快速应急处置体系；

　　6.22 提供各种经营管理所需的文件用表式样清单；

　　6.23 提供并办理经营用具用品包括各种布草、一次性用品、餐具、餐料、饮具、布巾、清洁工具和其它用品清单（品名、规格、花色、数量、质量、出产厂家、（参考）单价）、总价、采购渠道及总概算服务，并应甲方要求协助与主要厂家、供应商联系，但采购主要由甲方负责；乙方应予协助并有权进行标准质量监督；

委托合同书3

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，甲方聘请乙方为其提供保洁服务，为明确双方权利和义务，依照我国《合同法》和有关法律法规及有关规定，订立条款如下：

　　一、乙方配置的保洁人员：

　　二、甲方委托进行保洁服务的期限：

　　自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、结算形式：

　　四、结算时间、甲方付费给乙方的报酬标准以及结算标准：

　　1、报酬标准：每个门口按4元人民币标准支付

　　2、本费用不含保洁员使用保洁物料、由甲方负责提供;

　　五、委托保洁工作的责任范围：

　　1、东区学院单扇门口卫生清扫。

　　2、单扇门口卫生清扫数量为( )

　　六、双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、检查、监督乙方的工作;

　　2、甲方要支持乙方工作的开展，不影响乙方依合同规定内容进行的卫生清洁工作，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作;

　　3、甲方应保证乙方保洁人员正常工作的基本条件;

　　4、甲方应提供必要的水电供应;

　　5、协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题;

　　(二)、乙方的权利和义务

　　1、负责对所有保洁员的全面管理工作;

　　2、乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度;

　　3、乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作;

　　4、乙方应为甲方选派形象较好的员工，对乙方责任区内进行清洁;

　　5、服从甲方的管理，并严格遵守甲方的各项规章制度;

　　6、根据甲方授权，对甲方委托的清洁区必须认真完成，保持正常施工。

　　7、做到文明服务，树立良好形象;

　　七、其他

　　1、甲、乙双方任何一方的行为损害对方利益时，权益方有权要求对方给予经济赔偿。合同期内，一方要求中止时，应提前三天通知对方。

　　2、在合同期有效期内，如增加工作量及服务范围应根据相应的比例增加费用，并签订补充协议。

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。

　　4、合同中如有未尽事项，双方可另行协商(文字说明)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同书4

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲乙双方就餐厅委托管理事宜经共同协商，订立以下条款共同遵守：

　　一、经营方式

　　１、甲方提供厨房、餐厅、厨具、厨房设备、材料费及经营中所产生的一切费用。

　　２、乙方方管理期间厨房设施、设备中、大修及换件由甲方负责。

　　３、乙方所用的各类厨具和设备，如由乙方人为损坏的，由乙方负责赔偿。

　　４、甲方按月支付乙方管理费用每月______元。

　　５、乙方全权管理甲方餐厅、为甲方提供优质服务。

　　二、权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　１、甲方按承包合同规定监督方依法经营，认真履行合同，同时做好指导和协调工作。

　　２、甲方对乙方的采购、配菜、服务水*及食品卫生、环境卫生等方面进行监督，并有权要求乙方及时整改。

　　３、甲方负责餐厅的营销和客源的稳定。

　　４、甲方有权要求乙方更换表现较差的工作人员。

　　（二）乙方的权利和义务

　　１、乙方全权负责餐厅的各项管理，具体包括人员配备、采购、配菜、制作、厨房、餐厅的环境卫生等管理事项。

　　２、乙方人员必须每天做好厨房餐厅的环境卫生打扫工作，厨具、餐具的清洁和消毒工作。

　　３、乙方托管期间，对菜的卫生、个人卫生、厨具、餐具的卫生和环境卫生，实行量化管理，以保证达到甲方的要求。

　　４、乙方必须自觉接受甲方的监督和指导，依法经营，认真履行合同。

　　（三）双方的权利和义务

　　１、结算方法：甲方应及时结算，并以现金或现金支票付款。甲方按协商规定的管理费用每月结算一次餐费。

　　２、甲乙双方都有终止合同的权利，但必须提前３０天通知对方。并履行各项合同期内权利和义务。如一方违约，必须承担相应的经济损失和法律责任。

　　三、其他事项

　　１、在餐厅委托管理过程中，若发生不在本合同内的问题，由双方协商解决。如有未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款于本合同具有同等法律效力。

　　２、本合同如与《中华人民共和国合同法》相抵触的，则按有关法律条款办理。

　　３、本合同一式______份，甲乙双方各持______份，合同自签订日起生效。

　　甲方：（签章）

　　年 月 日

　　乙方：（签章）

　　年 月 日

委托合同书5

　　_________（以下简称甲方）因申请股票上市，现委托_________（以下简称乙方）的律师办理有关法律事务，经双方协商，订立下列各条，共同遵守履行：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派_________律师为甲方办理股票上市的有关法律事务。

　　二、甲方应真实地向乙方律师提供有关的全部材料。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实、弄虚作假，有权终止本合同，依约所收费用不予退还。

　　三、乙方律师应认真负责，对甲方提供的全部材料进行法律方面的审查，出具法律意见书，但对甲方提供材料的真实性不负责任。

　　四、由于乙方的过错，造成所出具的法律意见书出现错误，如果受损害的善意第三人提出赔偿请求，甲方负责赔偿后，乙方应承担赔偿责任，最高赔偿额以_________保险公司规定的为准。

　　五、乙方律师应对甲方尚未了结的经济仲裁、诉讼和有关争议胜诉败诉及其经济后果作出认真的预测分析，但该部分的法律意见书只是一种参考意见，乙方律师对此不承担任何责任。

　　六、甲方应为乙方在办理法律事务时提供便利，并承担乙方因此而发生的交通、通讯及材料等费用，该费用为律师的办案费。

　　七、参照*司法部制定的《律师业务收费管理办法及收费标准》，经双方协商同意，律师费的计算方法一般情况按_________计算，二项总和为律师费。如果甲方委托的事务难度较大，所需时间较长，律师费的数额，甲、乙双方可另行协商收费。

　　八、乙方先按半数计收律师费，即_________元，在签订本合同的三天内支付，该律师费无论甲方的股票最终能否上市，乙方都不予退还。余下部分的律师费在甲方的股票得到批准上市交易后付清。

　　九、如乙方无故终止履行合同，律师费退还用方；如甲方无故终止，律师费不子退还。甲方未付的律师费用，乙方有权追索。

　　十、本合同有效期限，自签订之日起至股票上市为止。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

销售委托合同书实用5份（扩展2）

——货物运输委托合同书实用五份

　　货物运输委托合同书 1

　　甲方： ________________(委托人)

　　法定代表人：_____________________

　　法定地址：_______________________

　　邮编：___________________________

　　经办人：_________________________

　　联系电话：_______________________

　　传真：___________________________

　　银行帐户：_______________________

　　乙方：__________________( 代理 人)

　　法定代表人：_____________________

　　法定地址：_______________________

　　邮编：___________________________

　　经办人：_________________________

　　联系电话：_______________________

　　传真：___________________________

　　银行帐户：_______________________

　　甲乙双方经过友好协商,就乙方代理甲方办理国际货物运输的有关事宜达成以下合同：

　　1.甲方委托乙方代为办理订舱、报关、报验、装箱,转运、代垫代付海运运费等相关运输事宜。

　　2.甲方委托乙方代为订舱时,甲方应及时送交或者传真给乙方正确、齐备的托运单据。托运单应明确标明甲方订舱单位名称、电话、传真及联系人并加盖公章。托运单内容应注明货物的件数、重量、体积、目的港、装船日期、货物品名、运费条款及特别要求。

　　3.甲方委托乙方代理报关、报验时,应提供合法、合格、正确、齐全的报关报验单证。依贸易性质不同可包括：合同、发票,商检证书、许可证、核销文件、报关单、手册、装箱单及有关批文等。

　　4.甲方委托乙方代为办理货物的装箱、中转运输时,应在托运单或者相关函电中予以明示。包括代为联系仓储、装卸、转运、短驳、装拆箱等事宜。

　　5.为了维护甲方利益,乙方可以为甲方代垫代付海运运费,港口费用及其他代理代办费用。上述款项及运输代理费可采用包干费或者本合同规定的其他方式由甲方支付给乙方,女,遇有关费率调整,应相应调整包干费.

　　6.甲方在其委托乙方办理的出口代运货物中,不得夹带易燃、易爆物品及国家规定的禁止出口的物品。

　　7.乙方在接到甲方的订舱单后,应立即前往船公司办理配载等手续。除甲方能证明乙方在配载上有过错外,乙方不承担任何责任。如果货物未能按如期配载,乙方应及时将有关情况通知甲方。

　　8.乙方接到甲方的订舱单后,甲方要求变更订舱单所列事项的,应在货物装船--天前向乙方出具书面更改单,注明日期并加盖甲方印章。因变更订舱事项所引起的各项费用,由甲方全部承担。

　　9.除甲方能证明由于乙方的原因造成退税单、核销单等单据不能按期退交外,乙方不承担任何责任但乙方应及时以口头或者书面形式告知甲方,并协助甲方尽快收回。

　　10.甲方要求货物紧急出运时,应事先在托运单特别要求声明中注明或者以其他书面形式通知乙方,并由乙方最后确认航期,否则乙方不承担延误运输责任。

　　11.甲方同意于船开后_____天内,将乙方代垫代付的海运运费、港口费用、其他代理代办费用及运输代理费以______方式付给乙方。

　　12.甲方如未按照合同的规定准时付费,每逾期一天,应向乙方支付未付部分万分之五的 违约金 。在甲方未按照合同约定支付乙方费用时,乙方有权滞留相应的运输单据,由此产生的所有损失和责任由甲方承担。

　　13.甲方未及时付费造成承运人依法留置货物的,由甲方自行承担责任。

　　14.如货物的灭失或损坏是由于我国《 海商法 》第五十一条所列明的原因造成的, 乙方不承担任何责任。

　　15.乙方在代理货物运输的.过程中应尽心尽责,对于因乙方的过失而导致甲方遭受的直接损失和发生的费用承担责任,以上损失不包括货物因延迟等原因造成的经济损失。在任何情况下,乙方的赔偿责任都不应超出每件______元人民币或每公斤______元人民币的责任限额,两者以较低的限额为准。

　　16.本合同项下发生的任何纠纷或者争议,应提交______海事法院审理。

　　或者

　　本合同项下发生的任何纠纷或者争议,应提交______仲裁委员会,根据该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。

　　(注：上述两条款,只能选择一项,请各单位自行决定。)

　　本合同的订立、效力,解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　17.本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效,合同有效期为一年。本合同期满之日前,甲乙双方如无异议,则自动延长一年任何一方均可在期满前提出终止合同,但应以书面方式通知另一方。

　　18.经甲乙双方协商一致,可对本合同进行修改和补充、修改及补充的内容经双方签字盖章后作为本合同的组成部分。本合同一式 _____份。

　　甲方：__________________

　　签字盖章：______________

　　_______年_______月____日

　　乙方：__________________

　　签字盖章：______________

　　_______年_______月____日

　　货物运输委托合同书 2

　　甲方：_____________________ 乙方___________公路货运站

　　法定代表人：______________ 法定代表人：_____________

　　地址：____________________ 地址：___________________

　　电话：_____________________ 电话：___________________

　　依照有关道路运输规定，甲乙双方本着*等互惠的原则，就甲方委托乙方办理货物运输事宜达成如下协议：

　　一、甲方委托乙方承运货物，运输方式为;公路汽车运输服务。

　　二、甲方委托乙方承运货物事宜时，明确承运货物品名 、装货地点 ，联系人 ，联系方式 ，货物到达地 。

　　三、甲方不得以隐瞒的形式委托乙方托运禁运物品，否则由此产生的责任由甲方承担。

　　四、乙方指派 业务人员为办理甲方货运事宜的联系代表，代表乙方为甲方办理货物承运的相关事宜。

　　五、甲方提前通知乙方装货，告知乙方货物名称、数量、装货时间、不得出现车辆放空情况，若有放空、压车情况(派车地点与装货地点超出50公里以外)，甲方应向乙方适当补偿放空、压车费用。

　　六、甲方交接货物要内外包装完好，有条件可加封标志清晰的封条。

　　七、乙方不得擅自改动甲方的包装标准，对于零散货物，乙方应负责协助甲方进行发货前的打包、装箱等必要工作。

　　八、甲方有权获知货物在运输途中的情况和预计到货时间。

　　九、在货物送达收货人之前，甲方有权随时改变到货地点及收货人，但应当支付因此所增加的运输费用及其它费用。甲方有权对乙方及乙方代表和相关工作人员的工作提出意见、要求改进。

　　十、乙方应当按照甲方指定的运输方式承运，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变运输方式。

　　十一、每车装货完毕甲方向乙方提供装货重量、数量及货物清单，乙方出据〈货物运单〉，一车一单(运单一式两份，货主一份，随承运货物车辆一份)，货物安全到达凭〈货物运单〉交付货物。

　　十二、货物运价商议方式：

　　1、批量货物、重货类，甲乙双方按吨商议运费，以车装实际重量结算运费。

　　2、轻货、杂物、怕损物品应按所需车型，甲乙双方商议运费，以整车、包车价承运，重量不得超出国家规定车载重量。

　　十三、运费结算方式：

　　1、货物装车前预付 %运费，货物安全达到目的地，凭随车〈货物运单〉结清全部剩余运费，每车一结算。

　　2、甲方需要乙方提供运输发票事宜双方商议，发票税金由甲方承担或增加运费，由乙方承担发票税金，双方商议并注明。

　　十四、若因天气或是交通意外及收货人的原因导致货物无法按约定时间到达时，乙方应将获知的确切信息通知甲方及货物到达情况。

　　十五、货物到达指定目的地后，收货人验货前，乙方保证甲方货物外包装完好，并办理货物签收手续为交货完毕。

　　十六、运输过程中，发生货物丢失、破损，依《保险法》或是国家相关运输条例按下列条款赔偿。

　　1、甲方委托乙方办理货物运输保险，甲方必须按照货物的实际价值投保，投保金额暂定：每车保险额为12万元，每车向甲方收取300元保险费，保额不足，依次类推，货物出险后由乙方负责向保险公司索赔，但赔偿金额依照保险公司的赔偿原则进行核定。

　　2、甲方托运零担货物、散件货物，厂商长期货物托运，乙方可按货物价值3‰的保险投保或运费中含保，甲乙双方商议并注明。

　　3、甲方未委托乙方承运货物办理保险，货物出险后，乙方有义务协助甲方向责任方追偿，乙方视己方应承担的责任而作相关的赔偿，但每票货物最高赔偿金额为人民币1000元。

　　十七、合同一方由于自然灾害、政治和其它由双方事后认可的不可抗力事件影响到本合同履行时，应采取电话、电报或传真等形式通知另一方，当不可抗力事故停止或消除后，双方应立即恢复合同正常履行。

　　十八、甲乙双方协议签字生效后，任何一方不得擅自解除合同，相互遵守相关合同法，协议期间甲方不得以任何理由将货物交付其它货运部、信息部承运;乙方不得以任何理由分包给其它部门公司承运。

　　十九、甲、乙双方在履行本协议过程中发生任何争议，应及时协商解决，不能协商解决的，可向当地人民法院起诉。

　　二十、本协议自双方签定之日起生效(整批货物待货物承运完毕后协议失效)，厂家货物有效期 年。

　　1、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　2、其它补充内容：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　货物运输委托合同书 3

　　委托方： (以下简称甲方)

　　委托方：(以下简称乙方)

　　一、 货物运输

　　货物名称： 货物重量： 吨 运输起始地： 目的地 目的地联系人： 电话： 运输到达时限：预计 年 月 日前到达目的地，共计 天

　　运输价格：承运方完满完成本次运输任务后，由委托方支付运输费用(货到付款)共计 元(人民币)给承运方。

　　二、 承运方责任

　　1、承运方确认货物内容、数量、重量及运输要求;

　　2、负责货物安全、完好将上述货物运至目的地，且对方收妥，对货物无异议;

　　3、承运方在运输途中要确保货物安全，精心保管货物，如因承运方车辆证件不全、事故、丢失损坏或其他原因造成经济损失均由承运方负责按价赔偿;

　　4、承运方向委托方提供驾驶证，车辆行驶证等相关证件，并保证证件真实有效;

　　5、运输过程中一切费用由承运方自行承担(含任何原因的罚款);

　　三、 其他事项

　　本协议书一式两份，委托、承运双方各执一份，双方签字后生效，并起法律效力;执行完毕自动终止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　货物运输委托合同书 4

　　承运人：________________（甲方）

　　托运人：________________（乙方）

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商，订立本合同。

　　第一条运输方式

　　甲方调__________吨位船舶一艘，按照乙方的要求由__________港运至__________港，按现行包船运输规定办理。

　　第二条装船时间

　　乙方于_______年_____月____日将货物集中于出发港，由甲方负责装船（也可以由乙方装船，甲方指导）。自船舶抵港已靠好码头时起____日内装完货物。

　　第三条运到期限

　　船舶自装船之______日起日运至到达港。逾期运到，甲方须向乙方支付______违约金。

　　第四条卸船时间

　　船舶到达后，乙方负责卸船。乙方应在______时内卸完货物。因乙方责任迟延卸货的，每迟______支付______违约金。

　　第五条运输质量

　　甲方应当保证货物运输的安全。货物在运输途中发生损坏、灭失的，由甲方按实际损失承担赔偿责任。

　　第六条运输费用

　　双方约定，乙方按每吨______元向甲方支付运输费用______元。港口装卸费用按规定办理。

　　第七条费用结算

　　本合同签订后3日内，乙方预付运输费用______元。在卸货后，双方据实计算，多退少补。

　　第八条法律适用

　　本合同发生纠纷，双方同意由中国国际贸易仲裁委员会仲裁裁决，适用中华人民共和国法律处理。

　　第九条附则

　　本合同一式两份，双方各执一份。

　　承运人：____________托运人：_______________

　　法定代表人：________法定代表人：___________

　　______年____月____日

　　货物运输委托合同书 5

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》和海上运输管理规定的要求，________(简称甲方)向________交通海运局(简称乙方)，计划托运________货物，乙方同意承运，特签定本合同，共同遵守，互相制约，具体条款经双方协商如下：

　　一、运输方法：

　　乙方调派____吨位船舶一艘(船舶吊装设备)，应甲方要求由____港运至____港，按现行包船运输规定办理。

　　二、货物集中：

　　甲方应按乙方指定时间，将____货物于____天内集中于____港，货物集齐后，乙方应在5天内派船装运。

　　甲方：__________________________乙方： __________________________

　　代表人：________________________ 代表人：_________________________

销售委托合同书实用5份（扩展3）

——装修委托合同书范本5份

　　装修委托合同书 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方所购房屋： 公寓 号，选择 装修标准( 风格)。 【客户签字确认： 】

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定授予权乙方委托装修公司对甲方所购房屋进行装修。为明确甲方要求及相关事宜，特签订本委托协议。

　　一、装修公司的选聘

　　1、乙方应当委托具有相应资质证书的公司进行装修。

　　2、因装修公司之行为导致装修不符合约定条件的，乙方有权代表甲方追究该装修公司的责任，要求采取返工、更换等方式进行整改。

　　二、甲方同意所购置的房屋在楼栋整体竣工验收合格后，由乙方代表甲方委托装修公司对甲方的房屋进行装修。对于因装修而使该商品房部分结构发生变化的，甲方对此变化无异议。

　　三、装修工程使用材料的品种、规格、名称，经双方认可，详见协议附件一《装修标准》。如因装修材料、设备生产、供应、采购等方面的原因，导致乙方委托的装修公司不能满足协议中所列交房标准的，该装修公司可用其他不低于约定标准的同类装修装饰材料和设备代替。

　　四、乙方所设样板间为商品房装饰装修空间布局展示，样板房所布置的“装修标准”以外的布艺装饰、居家用品、家具、灯饰、装饰用品等仅作为摆放指导，不包含在甲方所购房屋的装修范围内，不作为装修交付的'标准。样板间仅作为示意，不视为精确表示，对双方无约束力，具体以交付现状为准。

　　五、工程验收标准，双方同意以附件一和附件二为准。由甲方在办理《商品房买卖合同》中所指房屋交付手续时一并验收。

　　六、除本协议已对装修所作出的约定外，其他有关装修事宜的内容(包括但不限于装修方案等)，甲方均同意以乙方届时指定的装修公司所确定的文件为准，而无需甲方另行签署表示认可。

　　七、1.房屋装修后的装修材料及设施的保修责任等，以乙方委托的装修公司出具的《房屋装修质量保证书》(或类似文件)为准，该装修公司在装修后按此质保书承担质保义务和责任，在《房屋装修质量保证书》规定的质保期内，如发生非甲方原因造成的损坏，由甲方直接追究该装修公司责任，乙方予以协助。

　　2.装修中的相关设备，如空调、电视机、电磁炉、电水壶等设施、设备的保修责任，以生产厂家提供的质保书为准，如因所赠与电器或设备引起的质量问题或其他纠纷，由甲方直接追究该生产厂家或者经营者的责任，乙方应予以协助。由于甲方在使用过程造成设备、设施毁损及灭失的，乙方不承担任何责任，若造**身安全事故或给第三人造成损失的，由甲方自行承担相关责任及后果。

　　八、如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除本协议或变更本协议外，乙方和装修公司可据实予以延期，并不承担任何违约责任及赔偿：

　　1、受政策、**相关部门有关规定、其它行政决定、**规划调整、市政配套设施延迟等影响而导致的

　　2、施工中遇到国家、地方**或主管部门、建筑规范中规定准许顺延工期的停电、停水或自然灾害等原因的

　　3、甲方未付清《商品房买卖合同》约定之全部应付款项的。

　　九、商品房装修完毕并达到交房标准时，乙方应向甲方发出书面《交房通知》(或以其他方式通知)确定房屋交接时间。若甲方未按通知时间办理房屋交接手续，则自《商品房买卖合同》约定的交房期届满之次日起视为甲方已按合同约定交付了装修合格的房屋。

　　十、本协议的签署，视为甲方已经主动向乙方提出请乙方聘请装修公司装修房屋，无需另行出具授权委托书。在本协议有效期内，甲方不撤销或变更已作出的委托约定。

　　十一、如有争议，由双方协商，协议不成，由甲方所购房屋所在地人民法院管辖。

　　本协议自甲乙双方签字盖章生效，一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　______年____月______日______年______月______日

　　装修委托合同书 2

　　委托方(下称“甲方”)：(业主)

　　身份证件号：

　　联系地址/电话：

　　受托方(下称“乙方”)：

　　联系地址/电话： xx市xx区xx路xxx号第一国际5号楼16层/xxxxxxxx

　　乙方购买xxxx花园之单元并已向发展商xx市xx房地产开发公司提出改造申请。现甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对该房改造装修的相关事宜达成如下协议，共同遵守。

　　一、委托事项

　　1、甲方委托乙方对该房进行相关改造，使其作为一套住房，且改造涉及套内结构及外延之部分公共面积进行改造。同时甲方认可该改造可能会造成房屋产权登记面积与实际使用面积产生差异，但无需乙方及发展商为此改造产生之差异承担责任。

　　2、甲方同意该房合并按一套住房标准配备相关配套设施并交付使用。同时甲方认可合并后配套设施会与该房之《商品房买卖合同》约定之交付配套设施产生差异，但无需乙方及发展商为此合并配套设施之差异承担责任。

　　二、交付时间

　　1、乙方确认于付甲方使用。

　　2、甲方同意全权委托乙方代甲方与发展商进行该房改造前毛坯状态的交接，并于交接后直接按本协议约定进行改造装修，唯应按本条第1款确认时间将该房按本协议标准交付乙方使用。

　　三、工程质量及保修

　　1、乙方保证严格按照约定要求和相关规范进行改造装修施工，质量标准以现行国家或行业的质量标准为依据。

　　2、改造装修部份按国家相关规范招行保修，但若因甲方或使用人使用不当及第三人原因造成的质量问题，则由相关责任人承担。

　　四、其他

　　1、本协议由甲乙双方共同签署后，于甲方与发展商签署之该房《商品房买卖合同》生效时一并生效。本协议相关约定与《商品房买卖合同》有冲突的，以本协议为准。

　　2、甲乙双方均同意该房之《商品房买卖合同》无效、撤销、终止或解除的，本协议亦自动无条件终止。

　　3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份具同等效力。

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　签订日期： 年 月 日

　　签订地点：

　　装修委托合同书 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方所购房屋：公寓号，选择装修标准(风格)。客户签字确认：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定授予权乙方委托装修公司对甲方所购房屋进行装修。为明确甲方要求及相关事宜，特签订本委托协议。

　　一、装修公司的选聘

　　1、乙方应当委托具有相应资质证书的公司进行装修。

　　2、因装修公司之行为导致装修不符合约定条件的，乙方有权代表甲方追究该装修公司的责任，要求采取返工、更换等方式进行整改。

　　二、甲方同意所购置的房屋在楼栋整体竣工验收合格后，由乙方代表甲方委托装修公司对甲方的房屋进行装修。对于因装修而使该商品房部分结构发生变化的，甲方对此变化无异议。

　　三、装修工程使用材料的品种、规格、名称，经双方认可，详见协议附件一《装修标准》。如因装修材料、设备生产、供应、采购等方面的原因，导致乙方委托的装修公司不能满足协议中所列交房标准的，该装修公司可用其他不低于约定标准的同类装修装饰材料和设备代替。

　　四、乙方所设样板间为商品房装饰装修空间布局展示，样板房所布置的“装修标准”以外的布艺装饰、居家用品、家具、灯饰、装饰用品等仅作为摆放指导，不包含在甲方所购房屋的装修范围内，不作为装修交付的标准。样板间仅作为示意，不视为精确表示，对双方无约束力，具体以交付现状为准。

　　五、工程验收标准，双方同意以附件一和附件二为准。由甲方在办理《商品房买卖合同》中所指房屋交付手续时一并验收。

　　六、除本协议已对装修所作出的约定外，其他有关装修事宜的内容(包括但不限于装修方案等)，甲方均同意以乙方届时指定的装修公司所确定的文件为准，而无需甲方另行签署表示认可。

　　七、1.房屋装修后的装修材料及设施的保修责任等，以乙方委托的装修公司出具的'《房屋装修质量保证书》(或类似文件)为准，该装修公司在装修后按此质保书承担质保义务和责任，在《房屋装修质量保证书》规定的质保期内，如发生非甲方原因造成的损坏，由甲方直接追究该装修公司责任，乙方予以协助。

　　2.装修中的相关设备，如空调、电视机、电磁炉、电水壶等设施、设备的保修责任，以生产厂家提供的质保书为准，如因所赠与电器或设备引起的质量问题或其他纠纷，由甲方直接追究该生产厂家或者经营者的责任，乙方应予以协助。由于甲方在使用过程造成设备、设施毁损及灭失的，乙方不承担任何责任，若造**身安全事故或给第三人造成损失的，由甲方自行承担相关责任及后果。

　　八、如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除本协议或变更本协议外，乙方和装修公司可据实予以延期，并不承担任何违约责任及赔偿：

　　1、受政策、**相关部门有关规定、其它行政决定、**规划调整、市政配套设施延迟等影响而导致的;

　　2、施工中遇到国家、地方**或主管部门、建筑规范中规定准许顺延工期的停电、停水或自然灾害等原因的;

　　3、甲方未付清《商品房买卖合同》约定之全部应付款项的。

　　九、商品房装修完毕并达到交房标准时，乙方应向甲方发出书面《交房通知》(或以其他方式通知)确定房屋交接时间。若甲方未按通知时间办理房屋交接手续，则自《商品房买卖合同》约定的交房期届满之次日起视为甲方已按合同约定交付了装修合格的房屋。

　　十、本协议的签署，视为甲方已经主动向乙方提出请乙方聘请装修公司装修房屋，无需另行出具授权委托书。在本协议有效期内，甲方不撤销或变更已作出的委托约定。

　　十一、如有争议，由双方协商，协议不成，由甲方所购房屋所在地人民法院管辖。

　　本协议自甲乙双方签字盖章生效，一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　______年____月____日______年____月____日

　　装修委托合同书 4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方所购房屋：大溪谷·华斯汀公寓号，选择装修标准(风格)。【客户签字确认：】

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定授予权乙方委托装修公司对甲方所购房屋进行装修。为明确甲方要求及相关事宜，特签订本委托协议。

　　一、装修公司的选聘

　　1、乙方应当委托具有相应资质证书的公司进行装修。

　　2、因装修公司之行为导致装修不符合约定条件的，乙方有权代表甲方追究该装修公司的责任，要求采取返工、更换等方式进行整改。

　　二、甲方同意所购置的房屋在楼栋整体竣工验收合格后，由乙方代表甲方委托装修公司对甲方的房屋进行装修。对于因装修而使该商品房部分结构发生变化的，甲方对此变化无异议。

　　三、装修工程使用材料的品种、规格、名称，经双方认可，详见协议附件一《装修标准》。如因装修材料、设备生产、供应、采购等方面的原因，导致乙方委托的装修公司不能满足协议中所列交房标准的，该装修公司可用其他不低于约定标准的同类装修装饰材料和设备代替。

　　四、乙方所设样板间为商品房装饰装修空间布局展示，样板房所布置的“装修标准”以外的布艺装饰、居家用品、家具、灯饰、装饰用品等仅作为摆放指导，不包含在甲方所购房屋的装修范围内，不作为装修交付的标准。样板间仅作为示意，不视为精确表示，对双方无约束力，具体以交付现状为准。

　　五、工程验收标准，双方同意以附件一和附件二为准。由甲方在办理《商品房买卖合同》中所指房屋交付手续时一并验收。

　　六、除本协议已对装修所作出的约定外，其他有关装修事宜的内容(包括但不限于装修方案等)，甲方均同意以乙方届时指定的装修公司所确定的文件为准，而无需甲方另行签署表示认可。

　　七、1.房屋装修后的装修材料及设施的保修责任等，以乙方委托的装修公司出具的《房屋装修质量保证书》(或类似文件)为准，该装修公司在装修后按此质保书承担质保义务和责任，在《房屋装修质量保证书》规定的质保期内，如发生非甲方原因造成的损坏，由甲方直接追究该装修公司责任，乙方予以协助。

　　2.装修中的相关设备，如空调、电视机、电磁炉、电水壶等设施、设备的保修责任，以生产厂家提供的质保书为准，如因所赠与电器或设备引起的质量问题或其他纠纷，由甲方直接追究该生产厂家或者经营者的责任，乙方应予以协助。由于甲方在使用过程造成设备、设施毁损及灭失的，乙方不承担任何责任，若造**身安全事故或给第三人造成损失的，由甲方自行承担相关责任及后果。

　　八、如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除本协议或变更本协议外，乙方和装修公司可据实予以延期，并不承担任何违约责任及赔偿：

　　1、受政策、**相关部门有关规定、其它行政决定、**规划调整、市政配套设施延迟等影响而导致的;

　　2、施工中遇到国家、地方**或主管部门、建筑规范中规定准许顺延工期的停电、停水或自然灾害等原因的;

　　3、甲方未付清《商品房买卖合同》约定之全部应付款项的。

　　九、商品房装修完毕并达到交房标准时，乙方应向甲方发出书面《交房通知》(或以其他方式通知)确定房屋交接时间。若甲方未按通知时间办理房屋交接手续，则自《商品房买卖合同》约定的交房期届满之次日起视为甲方已按合同约定交付了装修合格的房屋。

　　十、本协议的签署，视为甲方已经主动向乙方提出请乙方聘请装修公司装修房屋，无需另行出具授权委托书。在本协议有效期内，甲方不撤销或变更已作出的委托约定。

　　十一、如有争议，由双方协商，协议不成，由甲方所购房屋所在地人民法院管辖。

　　本协议自甲乙双方签字盖章生效，一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

　　附件一：《装修标准》附件二：《家电家私配置清单》

　　甲方：乙方：

　　法定代表人:法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　以上是装修委托协议合同书的全部内容。

　　装修委托合同书 5

　　物业管理项目： 电话：

　　委托人(业主)： 栋 层 号 电话：

　　受委托人/公司： 电话：

　　为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：

　　管理公司：

　　一、负责庄园楼内的装修管理。

　　二、保证装修期间正常水电供应。

　　三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。

　　四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。

　　五、投诉电话：

　　装修负责人/装饰公司：

　　一、 开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。

　　二、 破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。

　　三、 厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。

　　四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附*居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

　　五、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。

　　六、 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横*竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架。

　　委托人：

　　一、 按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。

　　二、 对受委托方的行为负有连带责任。

　　以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。

　　授委托人/公司(签章) 通达__庄园物业管理公司

　　年 月 日 年 月 日

销售委托合同书实用5份（扩展4）

——物业管理服务委托合同书菁选

物业管理服务委托合同书5篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的物业管理服务委托合同书，希望对大家有所帮助。

物业管理服务委托合同书1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据国家相关法律、法规及《重庆市物业管理条例》的规定、在自愿、*等协商一致的基础上，现双方就甲方关庙市场四楼物业管理事宜达成一致意见，订立物业管理委托服务合同，双方需共同遵守。

　　一、 委托物业服务期限

　　年 月 日到 年 月 日止。

　　二、 物业服务范围及服务内容

　　㈠XXXX公共区域的水、电、消防、卫生和秩序等管理。 ㈡信件、报刊、包裹的收发。㈢完成由甲方交办的其他工作。

　　三、 物业服务费每月包干总价3500元(大写：叁仟伍百元整)

　　四、 物业管理服务要求及质量标准

　　⑴治安秩序维护

　　XXXX设治安秩序维护员2人(年龄在48岁以内)，白班1人，夜班1人;着统一服装、装备，配证上班;做好接待工作，以标准的动作和优质的'服务展示企业形象;严格执行交接班制度，认真填写交接纪录，做到上交下接清楚无误、责任明确;维护责任区的公共秩序，防止各种不安全事件发生;巡视责任区内各种危及安全的情况，防止人为破坏行为，防止丢失，发生异常及时上报;礼貌接待客户，认真回答客户或来访者提出的问题，对与自己不明白的问题不可乱讲，可联系相关工作人员;对管区内的可疑人员要加以监视，禁止外来人员乱贴乱画宣传资料等;制止外来人员在服务区域内严重违反社会公德的行为;根据甲方工作需要的工作作息时间开、关大门，严禁无关人员进入;根据消防部门管理要求做好消防管理工作，上班期间严禁饮酒。

　　⑵办公区域及公共设施管理

　　每月定期对营业厅范围内的各种设施设备检查一次，保持良好的运行状态，发现问题及时告知甲方。

　　⑶水电管理

　　负责XXXX的水电维修、维护，保证正常安全运行;乙方接到甲方维修通知后30分钟内必须到达现场进行维修;如因水、电等造成经济损失，乙方承担全部经济损失责任。维护耗用材料由甲方提供、乙方不记工时费，并负责水、电公司的协调和联系工作。

　　⑷公共环境卫生管理

　　清洁员设置1人每日对营业厅走道、楼梯、扶手、厕所等打扫一次，上、下午上班前保洁一次。营业厅环境、地面无杂物垃圾，不留卫生死角，每日清运垃圾外出，清洁工具费用由乙方自行负责。

　　卫生质量标准达到天花光洁明亮，无蛛网、积灰;墙面整洁美观，公共灯具定期擦拭;清洁工实行全天侯保洁。

　　⑸消防管理

　　根据消防的要求，必须经过培训，熟练掌握消防器械的使用方法。定期检测消防设备，发现问题及时向甲方和消防部门汇报情况，并协助业主与消防部门的联系工作。

　　⑹安全责任

　　在合同执行期间，乙方工作人员为甲方服务中所发生的一切安全责任及人身伤亡事故均由乙方负责并承担事故所发生的一切费用和责任。

　　⑺违约责任

　　⒈甲方违约责任：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。

　　⒉乙方违约责任：乙方违反约定，或服务不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣减服务费20元，同时甲方有权终止合同。如有下列情形扣减相应的物业管理服务费。 ①维修维护不到位，每次扣20元;

　　②信件、报刊丢失，每次扣20元;

　　③影响正常的办公秩序，发生扰乱办公事件，秩序维护员又未及时劝阻和制止，每次扣50元;

　　④因秩序员失职导致公共财物(不含现金及其它无法界定的财物)被损坏、盗窃，由乙方照价赔偿，如乙方不赔偿，甲方将从乙方所交的服务保证金中扣除。造成重大损失，甲方有权追究乙方的法律责任。乙方在签订合同时向甲方缴纳物业服务保证金20xx元人民币(大写：贰仟元整)不计息。在合同期满不发生遗失问题，甲方如数归还，否则按违约金额扣款。

　　⑻合同期间，乙方应每月将代缴甲方水电费，并将明细和缴费凭证交甲方办公室备案。

　　⑼本合同经双方签字后，从20xx年三月二十日起生效;本合同期满合同自然终止;甲乙双方在本合同到期前一个月洽谈合同续签事宜。

　　⑽未尽事宜双方以书面形式签定补充协议，具有同等法律效力。⑾本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　电话： 电话：

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

物业管理服务委托合同书2

　　甲方：

　　乙方：

　　第一章总则

　　根据国家《物业管理条例》的规定，在自愿、*等、协商一致的基础上，将（以下简称本物业）委托乙方进行前期物业管理，特订立本合同。

　　第一条：本物业基本情况

　　物业类型：多、高层住宅

　　坐落位置：_________________________

　　项目总建筑面积_________*方米，已竣工交付建筑面积约____________*方米，共____________户，________幢楼宇。

　　第二条：乙方提供服务的收益人为本合同甲方和物业区域内的业主及物业使用人，本合同甲方和本物业区域内的业主及物业使用人均应履行本合同。

　　第二章委托管理事项

　　第三条：本物业房屋共用部分的维修管理。包括房屋承重结构的基础、梁、柱、墙体、楼板、外墙面、屋面、大堂门厅、电梯间、走道、管理用房。

　　第四条：本物业房屋公共设备、共用设施的维护和运行管理。包括楼宇共用的供水管、排水管、雨水管、空调集中排水管、水箱、加压水泵、电梯、供电线路、照明、供气线路、绿地、园林绿地、标示牌、庭院路灯、背景音乐机灯照明设施、配电房、水泵房、电梯机房、监控设备设施房、楼内消防等设备设施。

　　第五条：本物业区域内市政公用设施和附属建筑物的维护管理。包括道路、室外上下水管道、沟、渠、井、*台、垃圾池、化粪池、公益性文体设施园林景观。

　　第六条：本物业区域内服务用房、露天停车位、架空层、地下停车场等设施的经营管理和维护。

　　第七条：本物业区域内公共环境保洁管理。包括楼宇的走道、楼梯、层面、窗台玻璃、*台、大堂门厅、消防、垃圾桶、服务用房、游泳池、道路、园林绿化等设施。

　　第八条：本物业区域内公用绿化地、花木、建筑物品的维护管理。包括小区视觉导示牌、标示牌、道路、庭院物品路灯等，建立绿化树种、花卉养护档案。

　　第九条：本物业区域内公共秩序维持管理。包括各楼层、服务用房、游泳池监控，门岗执勤，巡视和人员、物品进出等。

　　第十条：本物业区域内交通与车辆停放秩序管理。包括制定交通车辆进出规定，保证自行车、摩托车、汽车有序停放。

　　第十一条：业主房屋装修管理。包括业主装修申报、装修单位资质、人员进出牌、装修注意事项、限制条件、装修材料的堆放、垃圾清运、水电线路移接、水电底数记录、防火消防和装修管理费用收取等方面。

　　第十二条：物业档案管理。包括业主资料、业主档案、装修、投诉记录等。

　　第十三条：管理与物业相关的工程图纸、竣工资料。

　　第十四条：做好社区服务。

　　第十五条：协助业主召开业主大会成立业主委员会，协助业主委员会拟定物业公共设备、设施维修资金筹集、使用、管理方案。

　　第十六条：在本物业业主未成立委员会之前，甲方委托乙方向业主和物业使用人收取下列费用：

　　1、物业服务费；

　　2、电梯维护费；

　　3、停车场临时、固定停车费；

　　4、公共设施、设备维修资金（基金）；

　　5、水电周转金；

　　6、业主房屋装修管理费及装修保证金；

　　7、水、电、燃气、有线网、宽带网、电信、垃圾清运等部门委托的代收费；

　　8、其他物业管理有关的应缴费用。

　　第十七条：业主和物业使用人违反协议，不按时缴交服务费用的，当事人应当从逾期之日起每天按应缴服务费用的3‰交纳违约金。

　　业主和物业使用人违反业主公约行为，乙方可采取教育、批评、警告、制止、强制恢复原貌的'方式，督促当事人限期改正，拒不改正，乙方可采取停水、停电等相关措施及教育方式，督促其改正，情节严重的，乙方依法向人民法院起诉。

　　第三章委托管理期限

　　第十八条：本合同期限为年，有效期从_____年____月_____日至_____年____月_____日。

　　第四章甲乙双方权利义务

　　第十九条：甲方权利义务

　　一、审定乙方拟定的前期物业管理方案《业主管理规约》

　　二、监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

　　三、审定乙方提出的物业管理服务月计划，财务预算（详见附件）。

　　四、在物业保修期内，委托乙方管理的的方案、设备、设施应达到验收标准要求。如基础、墙体、层面、上下管道、水电、卫生设施、防水层等在保质期内质量问题的，委托乙方负责维修，但维修方案及维修预算须经甲方审核，维修质量经甲方认可，并支付乙方维修费用。

　　五、工程竣工验收后及时向乙方提供物业管理所需的图纸、档案资料。

　　六、协助乙方做好物业宣传及收费工作。

　　七、负责购买售楼部的保洁工具和保洁用品。

　　八、负责安装好小区的所有监控设备和出入门口的车辆、人行电动道闸。

　　九、搭建小区内的停车棚，安装电动车充电设备。

　　第二十条：乙方权利义务

　　一、在业主委员会成立之前，负责制订《业主管理规约》、《物业服务合同》并将其作为房屋买卖合同的附件，要求业主及物业使用人遵守。

　　二、根据合同的约定，制订物业管理制度。

　　三、对业主和物业使用人违反规定法规政策行为，提请行政主管部门处理。

　　四、对业主和物业使用人违反本合同约定的行为进行处理。

　　五、经甲方同意，乙方可选聘专业公司承接本物业专项服务业务，但不得将本物业管理责任转让给第三方。

　　六、告知业主和物业使用人有关物业使用规定、装修注意事项和限制条件等，与业主和物业使用人签订《房屋装饰装修管理服务协议》，并负责监督执行。

　　七、负责编制物业管理年度管理、资金使用计划。包括编制房屋公共设备、公用设施大、中修养维护计划。物业维修时，在保修期内按第十九条第四项约定执行，超出保修期的，在物业维修基金中列支，乙方负责实施。如本物业未建立物业维修资金或物业维修资金不足时，由本物业业主大会或业主委员会自行筹集。

　　八、每一年向业主和物业使用人发布一次物业服务报告，向业户汇报本年度物业服务总结以及下一年度的物业服务工作计划。

　　九、每一年向业主和物业使用人公布一次物业服务资金收支账目。

　　十、对本物业的公共设备、公用设施不得擅自占用和改变使用功能，在物业内改、扩建或完善配套项目，应当与甲方协商后报有关部门批准方可实施。

　　十一、本合同终止时，如乙方不再继续管理本小区的，则在15天内，乙方应当向甲方移交物业管理用房及物业档案资料以及预交多的物业费、公共维修基金等费用。

　　第五章物业管理服务质量

　　第二十一条：乙方按下列约定，实现目标管理。

　　一、房屋外观：保持原外立面效果，整洁美观，空调等外装设备统一位置安装；

　　二、设备运行：保证水电、电梯、安全消防监控设备运行正常，排除故障及时；

　　三、房屋及设备、设施的维护：

　　1、确保房屋主体结构不受人为损坏。

　　2、建立共用部位、公共设备、共用设施养护管理制度。

　　3、保证房屋共用部位、公共设备、共用设施完好，无随意改变用途。

　　四、公共环境保洁：

　　1、公共场地保持清洁、无纸屑、烟头、积尘、泥沙等废弃物；

　　2、垃圾日产日清，定期进行消毒灭鼠；

　　3、定期进行虫害的灭除。

　　五、公共绿化：

　　1、绿地保持使用用途，无破坏、践踏、占用等现象；

　　2、花草树木长势良好、无病虫害、无枯死现象。

　　六、社区秩序和交通车辆维护：

　　1、本物业区域内固定岗位24小时值班，不定时巡逻，秩序维护良好；

　　2、车辆进出、停放有序，道路畅通，各项记录齐全。

　　七、急修：30分钟内回应，并安排好有效措施；

　　小修：60分钟内回应，合格率90%以上。

　　八、甲方及业主和物业使用人对乙方的满意合格率90%以上（通过民意调查或测评方式）。

　　九、本合同中未列明的其他物业管理服务，参照《市普通住宅小区物业服务等级标准基准价》中的服务标准及《广西壮族自治区物业管理条例》等有关物业法规或甲乙双方另行签订的《前期物业管理方案》执行。

　　第六章物业管理服务费用

　　第二十二条：业主和使用人的缴费（物业费用）标准及其它费用的补偿规定：（见下页）

　　一、物业收费项目的收费标准：

　　序号收费项目收费标准收费依据说明

　　1、物业服务费，步梯房（多层）______元/m2/月，收费标准以物价局指导价为准，预收一年，小高层电梯房______元/m2/月，高层，电梯房______元/m2/月，商铺______元/m2/月

　　2、电梯维护费______元/月/户以物价局指导价标准收取预收一年

　　3、电梯运行电费依据实际用电量按户分摊按月收

　　4、二次增压费用依据实际费用按户分摊按月收

　　5、公摊水电费依据实际用量按户分摊按月收

　　6、垃圾清运费住宅按相关规定标准收取按相关规定标准收取，按月代收，商铺按相关规定标准收取

　　7、装修垃圾清运费______元/m2负责清理装修垃圾费用一次性

　　8、装修期间管理费______元/户统一管理一次性

　　9、公共维修资金______元/m2按**定价标准收取代收

　　10、电动车停放服务费______元/月/辆含充电费用按月收

　　11、摩托车停放服务费______元/月/辆按月收

　　12、汽车车位租赁费地面：______元/月/辆

　　地下室：______元/月/辆收费标准以**指导价及开发商补充协议为准按月收

　　二、以上费用由乙方直接向业主或物业使用人收取，所有收取的费用可作为乙方小区物业管理费用的开支。

　　三、在合同有效期内，乙方收取的小区的广告费、停车费由乙方进行支配，用于维护小区内的公共设备以及弥补物业费的不足。

　　四、业主使用水电费的交缴方式

　　1、业主日常使用的水电费由乙方代甲方收取，按收取的实际金额返还甲方。

　　2、小区内业主的公共水电费先由甲方垫付，待乙方收到业主的公共水电费后，由乙方每个季度与甲方结算一次，并按物业公共水电表的实际使用量返还给乙方，物业用电专变的耗损由甲乙双方按各自的实际使用量的比例来分摊。

　　第七章违约责任

　　第二十三条：甲方违反本合同第四章第十九条，乙方可限期甲方解决或改正，逾期未解决或改正不合格的，经甲乙双方协商未果，乙方提前30日通知甲方终止合同；造成乙方损失的，甲方应给予赔偿。

　　第二十四条：乙方违反本合同第五章，甲方可限期乙方整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方提前30天通知乙方终止合同；造成甲方损失的，乙方应给予赔偿。

　　第二十五条：乙方违反本合同第六、第七章，擅自提高收费标准的，甲方可要求乙方清退所收费用；造成甲方损失的，乙方给予赔偿。

　　第二十六条：甲乙双方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方______元的违约金；造成损失的，违约方应给予对方赔偿。

　　第八章附则

　　第二十七条：甲乙双方约定自合同生效之日起10天内，根据甲方委托管理事项，办理物业交接手续。

　　第二十八条：本合同执行期间，如遇不可抗力（战争、洪灾、火灾、地震、台风等自然灾害），使合同无法履行时，甲乙双方应按法律规定及时协商处理。

　　第二十九条：本合同在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决或报请当地物业行政主管部门进行调解、协商，调解不成时，双方同意起诉当地法院调解。

　　第三十条：合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同满30天前向对方提出书面意见。

　　第三十一条：甲乙双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第三十二条：本合同部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同和补充协议中未规定事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第三十三条，本合同共5页，一式叁份，甲乙双方各执一份，报一份给主管部门备案，具同等法律效力。并自签字之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　代表人：______________________代表人：______________________

　　签约时间：_____年____月_____日签约时间：_____年____月_____日

物业管理服务委托合同书3

　　委托方： (以下简称甲方)

　　受托方 ：(以下简称乙方)

　　根据有关法律法规，在自愿*等协商一致的基础上，甲方将巴什库勒克小区委托乙方实施物业服务，订立本合同：

　　一、物业基本情况、物业类形：居民住宅。坐落位置：伊宁市**西路。占地面积：17940*方米，建筑面积：3900*方米。

　　二、委托管理事项：

　　1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：楼盖、屋顶，外墙面承重结构，楼梯间，走廊通道门厅。

　　2、共用设施设备的维修、养护和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖气干线，楼内消防设施设备。

　　3、公用设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行车棚、停车场地。

　　4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。

　　5、公用环境卫生，包括公共场所，房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集漕运。

　　6、交通与车辆停放秩序的管理。

　　7、维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

　　8、管理与物业相关的工程图纸，住户档案与竣工验收资料。

　　9、组织开展社区文化娱乐活动。

　　三、负责业主和物业使用人收取下列费用：

　　1、物业管理综合服务费。

　　2、代收电费、车辆、澡堂的承包租金。

　　3、装修垃圾清运费。

　　4、其它有偿服务的费用。

　　四、乙方提供服务的受益人为本物业的全体为主和物业使用人，本物业的全体业主物业使用人均应对履行本合同承担相应责任。对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止和报司法**部门处罚等措施。

　　五、委托管理期限为一年，自20____年8月1日起至20____年7月31日止。

　　六、双方的权利义务：

　　甲方权利义务：

　　1、负责制定业主公约，要求业主和物业使用人遵守;

　　2、审定乙方拟定的物业管理制度;

　　3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

　　4、检查监督乙方提出的物业管理年度计划，预算及决算;

　　5、在本协议签订生效之日起，向乙方提供车场2个，澡堂1个，其租金收入归于全体业主，经业主大会审议后再确定使用方向。

　　6、在本协议生效之日起，向乙方提供物业服务办公室1间，清洁工更衣室1间，放工具杂物1间，无偿使用但产权属甲方。

　　7、当业主和物业使用人在不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其他方式解决。

　　8、负责收集整理物业管理所需图纸、档案、资料，并于合同生效起，向乙方移交。

　　9、协调处理本合同生效前发生的管理遗留的问题。

　　10、协助乙方做好物业管理工作及宣传教育和文化活动。

　　乙方权利义务：

　　1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度。

　　2、对业主和物业使用人违反法律规章的行为，提请有关部门处理。

　　3、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

　　4、负责编制房屋、附属建筑物，构筑物设施设备，绿化等的年月度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由

　　乙方组织实施。

　　5、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督。

　　6、负责编制物业管理年度计划，资金使用计划及决算报告。

　　7、每年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目。

　　8、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商同意后报有关部门批准方可实施。

　　9、在合同期内惭方为改善服务条件进行的`投入施设、设备，如合同期满后，更换物业服务公司时，甲方应予以行当作价给予补偿。

　　10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性场所，管理用房及全部档案资料。

　　七、物业管理服务质量及服务费用：

　　1、乙方按下列约定，实现目标活宝是，按照《新疆***自治区普通住宅物业三档服务内容及标准》实施服务项目(另附三档服务内容及标准)。

　　2、物业综合服务费和电费每两个月收取一次，具体要求如下：

　　1)本物业管理的综合服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每*方0.33元向业主或物业使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每*方 元向业主或物业使用人收取。

　　2)业主和物业使用人逾期交纳综合管理费，视情节轻重，乙方有权向当地人民法院提请民事情诉讼，并追缴每日5‰的滞纳金。

　　3)车位使用费，由业委会按照州***有关规定收费标准，由承租人执行。

　　4)其它乙方向业主和物业使用人提供的有偿服务项目，由业主或物业使用人自行支付其费用。

　　八、违约责任：

　　1、甲方违反合同约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

　　2、乙方违反本合同约定，未能达到制定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有权终止合同。

　　3、甲、乙双方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方2万元违约金，造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。

　　九、附则：

　　1、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份。

　　2、本合同的附件均为有效组成部分，具有法律效力。

　　3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　4、本合同履行中发生争议，双方应协商解决。

　　5、本合同期满，合同延期终止与否或续订合同，应在合同期满30天前向对方提出书面意见，双方均未提出书面意见的，视本合同自行延续有效。

　　6、本合同自20____年8月1日开始实施，经业主代表大会视物业服务情况表决通过后即生效。

　　甲方：

　　委托代理人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　年 月 日

物业管理服务委托合同书4

　　第一章 总则

　　第一条

　　第二条

　　第三条

　　第四条 本合同当事人 甲方： 乙方： 根据有关法律、法规，在自愿、*等、协商一致的基础上，甲方将委托乙方实行甲方指定范围内的宿舍管理服务，特订立本合同。 物业基本情况 物业类型： 员工宿舍 坐落位置： 临时位置： 第二章 宿舍管理服务内容 甲方要求乙方每天提供 24 小时宿舍管理服务。服务内容包括如下：

　　1.为本服务项目配置宿舍管理人员名(2男2女)，实行两班两运转的模式工作(两个白班、两个夜班)，白班时间：7：00-19：00、夜班时间：19：00-7：00。 其中宿舍管理员年龄为50周岁以下，懂得电脑基本操作，宿舍管理员按照双方约定人数和人员单价计算。

　　2. 负责看管公共区域设施设备及巡视，以免发生外来人员侵入偷窃或损害财物;对上岗服务时间内进出管理区域的人员做好接待登记工作，谢绝无关人员进入管理区域。

　　3. 遵守甲方相关宿舍管理制度并严格按照制度执行，在岗期间严

　　禁与甲方员工发生任何冲突。

　　第三章 合同服务期限

　　第五条 委托管理期限为 12 个月。自 20xx 年 4 月 6 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。

　　第四章 双方权利与义务

　　第六条 甲方权利与义务

　　1.甲方有权检查监督乙方的宿舍管理服务质量。

　　2.与乙方密切合作，处理本合同履行过程中与甲方有关的事项。

　　3.按时足额支付服务费用。

　　4.在本合同规定的服务起止日办理交接手续。

　　5.向乙方提供必要的场所和宿舍。

　　6.每月组织一次入住人员对宿舍管理员的评价;

　　第七条 乙方权利与义务

　　1. 负责招聘、培训和管理为本项目服务的宿舍管理人员。

　　2. 为宿舍管理人员提供必要的技术装备和技术支持。

　　3. 支付宿舍管理人员的薪资福利。

　　4. 乙方应定期、不定期对本项目宿舍管理人员服务工作进行检查监督，并做必要的记录。

　　5. 除检查和紧急处置需要外，未经许可，乙方不得擅自动用甲方所属的任何设备和物品或擅入任何禁入场所。

　　6. 经证实因乙方工作人员的工作失职或过错行为，造成甲方损失的乙方应承担相应的管理责任。

　　7. 对甲方在工作中发现的问题应及时有效给予解决。

　　第五章 物业管理服务费用

　　第八条 宿舍管理服务费

　　1. (含税)，折合每人每月人民币元整。

　　2. 乙方于当月末提交发票，甲方于次月十日前向乙方支付当月的服务费用。

　　第六章 违约责任

　　第九条 在合同有效期内单方提出终止合同，需向对方支付一个月的服务费为违约赔偿金，如出现第十三条的规定，甲方不需要承担违约责任。

　　第十条 如甲方未能按期付款，在超过合同付款日期10天后从第11天起，按照每超出一天加收应收款0.3%的滞纳金，但乙方延期提供发票导致甲方未能按期付款的除外。

　　第十一条 乙方应执行国家有关规定，负责乙方员工的劳动保护和工作安全，并按照国家规定为乙方员工缴纳五险和购买相关商业保险，乙方员工发生生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷，甲方不承担任何赔偿或连带责任。

　　第十二条 如出现以下情况，视为一般过错，乙方应立即给予纠正，提交检讨报告，并更换不符合要求的宿舍管理员，如造成甲方相关损失，给予赔偿。

　　1、无正当理由在工作时间内不经许可脱离宿舍管理范围，导致岗位失控;

　　2、宿舍管理员在工作时间内睡觉，或者有其他玩忽职守行为者;

　　3、由于工作上的疏忽，未执行甲方制定的宿舍管理规定制度的.;

　　4、宿舍管理员在工作中遇到问题不请示、联络、汇报，给甲方造成较重损失;

　　5、宿舍管理员在工作中对甲方员工进行威胁、恐吓的;

　　6、对进出宿舍内相关人员不盘查、不验证，松懈怠慢，未造成严重影响者。

　　7、有其他与上述各项规定程度相关的行为。

　　第十三条 如出现以下情况，视为乙方有重大过错，乙方应按照法律法规和合同的规定承担相关的连带赔偿责任。同时甲方可以立即与乙方解除劳动合同。

　　1、故意损坏、盗窃甲方或其他员工的财物，性质恶劣，已经经**部门报案认定的;

　　2、在宿舍范围内动手打人或斗殴的;

　　3、脱岗时间较长(4小时以上)，给甲方造成较重损失者。

　　4、由于工作的玩忽职守或者管理上的疏忽，引起火灾或者其它危害、造成严重损失者的。

　　5、有其他与上述各项规定程度相关的行为。

　　第七章 附则

　　第十四条 合同期满前30日内，双方可商谈本合同续约事宜

　　第十五条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，宿舍管理员工作职责作为合同的附件，与合同具有同等的法律效力。

　　第十六条 本合同未约定事宜均按照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

　　第十七条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十八条 因本合同所生的或与本合同履行有关的争议均由 仲裁委员会依其仲裁规则仲裁解决。

　　第十九条 本合同经甲乙双方代表签字及加盖公章后生效。

　　第二十条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 以下无正文

　　甲方盖章： 乙方盖章：

　　代表(签字)： 代表(签字)：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

物业管理服务委托合同书5

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙双方在自愿、*等、协商一致的基础上，甲方为所其坐落于中华人民共和国**自治区山南地区加查县藏木水电站营地的物业(以下简称"该项目" )委托乙方提供物业管理顾问服务。甲乙双方本着*等、互利、互谅、互让的精神，于 20____年6月 1日订立本合同。

　　一、服务范围

　　该项目位于**山南地区加查县境内，项目总建筑面积约_______*方米。乙方根据该项目在合同期限内的发展计划，以丰富的管理经验，以有效务实的方式协助及配合甲方为该项目提供全面、高质量的服务。

　　甲乙双方约定每季度在甲方的办公室或在该项目举行工作会议不少于一次或进行现场巡视一次，每次为期一天，将乙方的顾问工作体现及完成，并定期为甲方物业管理人员提供全面的培训。为甲方的现场管理提供建议，为更有效地完成工作，甲乙双方同意工作会议或现场巡视日期因故需要更改(包括顾问人员休假、生病等等)，应事先通知对方及另订日期。乙方通过去时将书面报告或会议录，以书面的形式将意见和建议呈送甲方，完成有关工作，并向甲方提供和制定工作所需的相关资料。

　　乙方必须在本合同开始时向甲方提供工作计划，并接受甲方监管，使顾问工作时间和运作落到实处。

　　二、委任期限

　　委任期限为期三年，由20____年6月1日起至20____年5月31日止。委任满，本合同自然终止。任何一方如续订合同，应在合同期满前1个月向对方提出书面意见。

　　三、服务费用及支付方式

　　4.1 双方同意物业管理顾问费用及支付方式如下：

　　全数人民币 万元正(大写 万元整)，甲方在签定合同时首先支付顾问费25%即人民币 元正(大写 万元整);合同签订三个月后七日内甲方支付乙方顾问费25%即人民币___________元正(大写 万元整);于签定合同半年后七日内支付顾问费人民币________元正(大写 万元整);于签订合同九个月后七日内人民币______________元正(大写 万元整)。以后年度以此类推。

　　4.2以上顾问服务并不包含甲方在本合同期间要求乙方提供超越本合同约定服务范围的服务或物品的任何费用(以下简称额外服务费用)。有关服务条款及费用经双方协商同意后，以书面形式补充成为合同的附件执行。

　　4.3 顾问费只包含乙方人员前往该项目提供本合同约定范围内的.服务所产生的服务费用，(但不包括交通差旅费及食宿费用以及甲方管理层交流学*考察等所发生的费用。)

　　4.4 所有顾问费、额外服务费用，其他费用及劳务费用并不包含任何税项(国税、地税及外地税项。

　　五、付款时间及欠款处理

　　5.1 本合同顾问费、额外服务费用甲方必须在本合同规定的时间之七天内支付，不得拖延。乙方应按合同约定按时有效地向甲方提供顾问服务。

　　5.2 甲方如没有按本合同规定的时间向乙方支付顾问费、额外服务费用，则乙方可停止对甲方物业的顾问支持。

　　六、违约责任

　　6.1 若乙方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同规定的全部或部分内容，而且在甲方书面指出并提醒后1个月内，既没有合理解释又没有明确改善，以至无法合作，甲方有权以书面通知乙方终止本合同，终止合同通知在甲方送达乙方5天内生效。

　　6.2若甲方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同所规定的全部部分内容，并且在乙方书面指出并提醒后1个月内，既没有合理解释也没有明显改善，以致无法合作，乙方有权以书面通知甲方终止本合同，终止合同通知在乙方送达甲方5天内生效。

　　七、其他事项

　　本合同执行期间，如遇不可抗力、致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商办理。

　　7.1 如该项目因建筑设计，建造质量、设备设施质量，安装技术或工程延误等原因，达不到使用及管理功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并善后处处理。

　　7.2与管理该项目有关之机密文件及资料除非经甲方同意，否则不得复印、印制或抄录予第三者。

　　7.3甲方同意向乙方提供其履行本合同所需的一切数据，并协助乙方履行本合同。

　　7.4 如甲方乙双方对本合同产生争议，经协商无效后，可提请人民法院诉讼解决。

　　7.5本合同正本连同附件共____页，一式肆份，甲乙双方各执两份，均具同等法律效力及约束力。

　　7.6本合同自签定之日起生效。后附合同附件。

　　甲 方：_______________ 乙方：_______________

　　代表人：_____________ 代表人：______________

　　日 期：______________ 日 期：____________

销售委托合同书实用5份（扩展5）

——委托销售合同书菁选

委托销售合同书11篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编帮大家整理的委托销售合同书，欢迎大家分享。

委托销售合同书1

　　委 托 人(甲方)：

　　代 表：

　　地 址：

　　电 话：

　　物业代理人(乙方)：

　　代 表：

　　地 址：

　　电 话：

　　甲、乙双方经友好协商，在*等互利、诚信为本的基础上，就甲方将其开发建设的( )项目委托乙方进行营销策划与销售委托事宜现达成以下有偿委托合同：

　　1、委托物业：

　　2、委托期限：年 月 日至 年 月 日。

　　3、委托范围：

　　需要销售的住宅单位，( )。

　　4、委托条件：

　　1)甲方提供所委托的楼宇为合法商品房的相应证明文件(复印件)。

　　2)甲方须提供《重庆市商品房预售(预租)许可证》(正、副本原件)与代理销售总面积(见附件，并以一期实际施工的商品房面积为准)，乙方开展销售工作。

　　3)乙方须按照与甲方所商定的售楼条件与原则进行销售，否则，由此而产生的一切后果由乙方负责。

　　5、乙方的服务内容：

　　1)本合同订立后，乙方参加由甲方、建筑规划设计单位、广告商、装修商等与销售相关单位联合组成的项目工作协调小组，并总体指导整个销售工作。

　　2)乙方执行销售具体方案(内容包括：确定入市时机、销售方式、销售价格策略、各阶段广告策略与媒介组合计划、卖场规划、销售人员培训与上岗考核、代为拟订各类销售合约和其他甲方认出必须包含的内容等)，以上所有方案须经甲方研究审核书面同意后由乙方统一组织实施，并由甲方负担全部实施费用(除销售人员培训费、销售人员服装、工资、津贴及其奖金外。)根据情况变化，甲方有权对上述有关计划和方案作适当调整，且乙方积极主动密切配合并实施。

　　3)寻找具有潜力的客户并按乙方的客户资料寻找目标客户，以直销方式向他们推介该物业。

　　4)在不同销售阶段向甲方书面提供楼宇总销控方案，积极迎合市场要求。

　　5)乙方在执行上述条款、提出专业意见以及实施有关销售及推广工作时，必须以高效和高质的.原则进行，不得以任何理由拖延，从而影响整体工作。

　　6)乙方经常与甲方保持联系与沟通，及时向甲方书面反映客户意见的市场变化情况，并提出应对措施。

　　7)乙方协助甲方办理银行按揭手续。

　　8)乙方全权独家销售代理。

　　6、委托代理程序：

　　1)客户所缴付的购房定金由甲方收取，并开具收据，同时由甲方与购楼方签定该楼宇《认购合同书》;若该《认购合同书》作废，则须由甲方加盖作废章。为提高工作效率，确保及时成交，所有《定金收据》与《认购合同书》须由甲方提前盖章并编号，并由甲方在售楼现场统一管理。

　　2)正式买卖合同在甲方处签订，房款由购楼方直接交付甲方功汇入甲方指定账号，并由甲方办理相关财务及产权手续。乙方在上过程中协助甲方与购楼方签订正式《重庆市商品房预售(预租)合同》。

　　7、收费标准与付款方式(市调费、策划费、销售代理佣金、服务费)：

　　1)乙方向甲方收取本项目全程调费与策划费共计人民币 元整(人民币 )。本合同签订之日甲方向乙方支付人民币 元整( )，待乙方进入售房甲方支付乙方人民币 元整( )，在项目开盘三个月后三日内，甲方向乙方另行支付人民币 元整( )。

　　2)销售代理佣金、服务费按乙方售出的所有住宅单位以合同成交额的确良 %计算。

　　3)甲方确订底价后，如超额部份甲、乙双方按5：5分成。

　　4)乙方的代理费与服务费(包括超额分成部份)每月结算两次，以每月十五日和三十时整以前签订《重庆市商品房预售(预租)合同》作为结算依据。每月乙方需向甲方提交当月账目结算明细表并甲方须向乙方结算当月乙方应得的销售代理佣金。甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天应付佣金的万分之四向乙方支付滞纳金。

　　5)若购楼方签署认购合同书之后毁约，且甲方依据合同约定不返还购楼方已付的购房定金，则乙方有权获得该被没收定金的50%作这服务费。

　　8、乙方职责：

　　1)按甲方提供的资料、基本的价格水*要求及本合同约定代为出售(出租)该物业，关于楼宇销售的一切对外宣传资料、单位售价、付款方式等均须由甲方审核并书面同意，但乙方须积极提供专业意见和方案供甲方决策参考。若因甲方或乙方擅自变动既定价格或擅自虚假承诺而导致不良影响及后果者，由违规方负责一切责任。

　　2)按甲方意向及获得同意，在既定范围与甲方合作，完成有关推广及宣传活动。

　　3)乙方须将物业销售的具体情况，在《认购合同书》签订后一日内以书面方式或传真通知甲方。

　　4)委托期限内，乙方全权负责总销控，总销控计划由双方认定后方可执行，销销控计划以外的楼宇单位，原则上乙方不得擅自出售;如有特殊情况需要出售，须征得甲方书面同意后，乙方方可对外出售，否则乙方自一切经济责任并不享受该单位佣金提成。

　　5)委托期限内，乙方须派项目专案工作小组到现场销售处处理有关销售事宜，所派员工应统一着装、言谈举止应优雅规范，以体现甲方良好的企业品牌形象。销售人员的服务、交通费、工资、津贴及奖金等费用由乙方全部承担。

　　6)乙方须负责对销售人员进行销售培训和管理，乙方在交易中，如有因处理不当、错误引导或工作疏忽而引起的法律诉讼或索偿要求时，乙方须自负一切后果，并须对其员工的过错行为承担连带责任。

　　7)委托期限内，若乙方在约定的代理期限内无故提前终止合同，则乙方须向甲方一次性支付违约金壹万元整(人民币100，000.00)。

　　9、甲方职责：

　　1)甲方须与乙方合作准备销售宣传资料、推广活动及制定整体营销策略。若因甲方方面的原因(如工程质量纠纷、工程进度延迟等)而导致乙方策划与销售工作进度受阻，销售时间顺延。

　　2)甲方须按合同支付到期应付的市调费、策划费、销售代理佣金与服务费。

　　3)甲方为乙方提供销售所需的一切用品，并承担其费用。包括必需的办公场地和售楼处、样板房、模型、展板、办公桌椅、售楼电话、必备文具及《价目表》、《购楼须知》、《楼宇*面图》、《来电、来访客户登记表》、《物来推荐表》、《认购合同书》等到销售物料(由乙方提供一切销售文本的样本)。但由乙方得前提供方案样品，便于甲方制作。

　　4)电话费由甲方承担，购房直通车及司机由甲方负责落实，所产生的费用由甲方承担。

　　5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理销售而另行委托其他单位与个人或自行销售，则甲方须一次性向乙方支付违约金人民币壹拾万克整(人民币100，000.00).在乙方已开始实施本项目销售工作后，若甲方无故终止合同，视为甲方违约，则乙方除有权收取已售出(出租)单位的销售佣金外，甲方须一次性向乙方支付人民币壹拾万元整(人民币100，000.00)作为赔偿给乙方的违约金。

　　10、合约终止：

　　1)因战争和自然灾害等人力不可抗拒的因素导致本合同无法履行，本合同自然终止，双方均不承担违约责任。

　　2)当乙方代理期满或住宅销售完成95%时，本合同自然终止。

　　11、未尽事宜，由甲方与乙方协商可以补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　12、本合同一式贰份，自双方签字(盖章)之日起生效，双方各持贰份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托销售合同书2

　　甲方：______________________身份证号码：______________________住址：______________________电话号码：______________________

　　乙方：______________________身份证号码：______________________住址：______________________电话号码：______________________

　　__________单位(甲方)委托__________(乙方)代销下列商品产地商品名称规格单位供应单位代销数量包装每件重量备注现货每季可供数，以上代销价格按以下办法执行：

　　1、商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。

　　2、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。

　　3、代销商品发货数量必须根据乙方通知。

　　4、手续费收取与结算按下列办法：按销货款总额______%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。

　　5、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的.损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。

　　6、甲乙双方的违约责任

　　7、争议的解决方式

　　8、违约金的约定、收取与支付方式

　　9、附则：____________________________________________________________________

　　10、本协议一式____份，甲方____份，乙方____份，签证机关______份，自签订日起生效，有效期______月。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年____月____日

委托销售合同书3

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一致协议。

　　一、甲方责任

　　1.提供营业执照复印件，法人代表证明书。

　　2.提供所委托销售项目的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。

　　3.提供上述项目的.设计图纸、装修标准及技术指标文件，提供上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件。

　　二、乙方责任

　　1.根据市场情况制定销售计划，安排销售时间表。

　　2.在甲方帮助下，安排客户实地考察并介绍项目当地环境。

　　3.乙方与客户接洽之后，以传真方式与甲方联系，确认客户。凡经甲方确认后的客户，成交后均视为乙方成交。

　　4.在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。

　　三、销售价格

　　本物业第一期销售价格暂定为每*方米 元。

　　四、代理佣金

　　甲乙双方同意代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。

　　五、代理期限与销售面积

　　甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起计算，在代理期间，乙方须售出*方米。

　　六、违约责任

　　如在代理期限内乙方未按合同规定销售出*方米的物业即构成违约，双方另行确定对违约行为的处理。

　　七、广告宣传

　　甲方同意支付所有与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上刊出。

　　八、争议解决

　　甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷，均采用友好协商的方法予以解决，如果协商的方法不能解决，双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托销售合同书4

　　甲方(委托人)：

　　地 址： 电话：

　　证件类型： 编号：

　　乙方(受托人)：

　　承蒙信任，委托我公司销售房产，我公司将竭诚为您提供专业的服务。为了明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，在*等自愿和城市信用的原则下，双方达成如下合意：

　　一、委托出售房产概况：

　　房产坐落于：厦门市 区 路 的房产，属于【划拨】【出让】性质，产权登记面积 *方米，产权证号： ，(购房合同号 )，甲方保证就上述所作的描述系真实可靠，且甲方对该房产享有合法完全的处分权。

　　二、乙方义务：

　　1、代为寻找并提供适合的房产需求信息;

　　2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本;

　　3、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证件和资料代为甲方办理上市审批、房产过户手续等(需另收代办费)。

　　4、/*方米，甲方同意在此价格基础上通过乙方介绍达成意向均可成交，甲方无异议。

　　三、佣金与费用：

　　甲、乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签《房产买卖协议》标金额的%。代办业务费为￥ ，【上市审批￥400】【产权过户￥400】。甲方应在他方签订《房产买卖协议》时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的'义务。

　　四、甲方义务：

　　1、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，均须向乙方支付本协议第三条约定的中介服务佣金;

　　2、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料;

　　3、非经乙方介绍，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，乙方不应向甲方收取佣金。

　　五、委托期限：

　　本协议委托期限为天，自月年月日。

　　六、协议附件：甲方物业全书证书，卖方信息登记表。

　　七、本委托书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　八、补充约定： 注：本人理解并同意上述条款。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托销售合同书5

　　甲方(委托方)： 营业执照号： 地址： 联系电话：

　　乙方(受托方)： 营业执照号： 地址： 联系电话：

　　甲、乙双方依照《民法典》本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方独家代理销售单集镇商贸城达成如下协议：

　　一、甲方委托乙方独家代理销售位于徐州市铜山县单集镇的单集农贸市场，甲方除乙方外不得另行委托其他人对该房产进行销售，如有其他人销售该房产，则销售的房源均属于乙方业绩，甲方按照合同约定向乙方支付佣金。

　　二、甲、乙双方约定甲方支付给乙方的代理费用为销售总额的3%。

　　三、双方约定销售*均底价暂定为1400元/*方米，乙方销售价格若高出此价格，则高出部分房价甲、乙双方各得50%，如遇市场行情下滑需下调此销售均价的，则甲、乙双方可另行协商调整销售底价，双方签字确认后生效。

　　四、乙方可根据市场行情在*均底价1400元/*方米的基础上上浮房价，如乙方出售的房价高于1400元/*方米，则双方视为溢价部分，甲、乙双方约定溢价部分由甲、乙双方各得50%。

　　五、结算方式：佣金和溢价部分甲方按套支付给乙方，即乙方每销售一套房子，可在购房款中将约定的购房总价的3%的佣金和溢价部分的50%的款项扣除后，将剩余款项交于甲方财务记账。

　　六、营销支持：甲方需在乙方进场前支付10万元的`营销启动资金给乙方，作为甲方宣传所用的广告费用及外拓费用。

　　七、在销售过程中所产生的宣传广告费用、外拓费用及售楼处包装办公用品费用由甲方负责支付，售楼处的销售人员费用及销售经理费用由乙方负责支付，如乙方连续两个月未销售房产，则甲方可随时要求乙方撤场。

　　八、如甲方未按合同约定向乙方支付佣金及溢价奖励，或乙方未按双方约定销售房产，均视为违约，则违约方除需赔偿另一方损失外，还需向另乙方支付3万元的违约金。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托销售合同书6

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方多次慎重研讨及友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发的事宜达成一致意见，同意签署如下合同：

　　一、 代理销售

　　甲方将座落于河北省磁县高速引线东侯召村南，统盛园小区(暂名)原河北龙巢饮料有限公司，建筑面积约万㎡于签署合同即日起正式委托乙方独家策划与销售。

　　二、 合作期限及销售指标

　　1、合作期限：自乙方进场一个月后开始计算销售时间，销售周期为个月。如有自然灾害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙双方另行协商销售周期。

　　2、销售指标：在销售期内销售项目总额的____。

　　三、 销售价格

　　1、甲方将本项目可供乙方销售的楼宇房屋提出准确清单、价格表，并经双方签字确认销售范围。如有变动应经双方协商为准。

　　2、第一个月销售均价为___元/㎡，其后根据销售情况双方另行协商销售价格，地下室、商业另定。

　　四、 代理佣金及支付方法

　　1、代理佣金提取：

　　(1) 乙方按照销售总额的 (百分之一点三)提取作为佣金，超出低价按 分成，甲方占 乙方占 。

　　(2) 在一般情况下甲方不参与销售，特殊情况由甲方销售的给与乙方10元/㎡的销售手续费。

　　2、结算方式及时间：

　　(1) 结算条件：①付全款达到95%②分期付款，销售每套住宅达到 万元以上首期款为准，甲方按该合同总额向乙方结付提成。

　　(2) 结算时间：每月为一结算期，每月5号前甲方将上月销售佣金扣除3%的风险金后支付给乙方。风险金在完成销售指标后十日内支付给乙方。

　　(3)对于已签订购房合同的退房，乙方已提取销售提成，甲方从下一次发放给乙方销售提成中扣除，所扣额户的违约金，甲乙双方*均分配，房屋继续销售，另外计销售业绩和销售提成。

　　五、 甲方的责任

　　1、合同有效期内，甲方不得再委任任何其他单位、个人销售本项目，如乙方进场后两个月内没有业绩甲方有权解除协议另请销售公司。

　　2、甲方应依法向乙方提供销售该项目所必备的相关手续和资料图片。

　　3、甲方负责提供销售场地并装修，承担装修费用。

　　4、甲方应积极配合乙方的销售，负责协助乙方保证客户看房需要。

　　5、甲方应提供工程进度表，严格保证工程进度及质量

　　6、甲方负责提供销售所必须的`合同、收据、合同章并收取销售款项。

　　7、甲方负责项目的宣传工作并承担相应费用。

　　8、如在销售过程中出现**部门或其他方面人员的造成项目暂停，由甲方出面协调。

　　六、 乙方的责任

　　1、乙方必须按照甲方指定的房源销售不得捂盘。

　　2、乙方严格按照甲方制定的各套价格销售，如发现高销虚报，扣除该套80%的销售佣金。

　　3、乙方负责对项目的规划设计、市场调研、项目定位、项目策划、物业管理等提出切实可行的建议。

　　4、乙方负责与上述相关部门进行协调沟通以及达到项目的最佳效果。

　　5、乙方在合同期以甲方的名义进行销售，甲方派专人和乙方联合办公，办理财务和销售手续，并负责一切办公用品。

　　6、自本合同签订之日起，乙方即行负责组建营销机构，培训营销人员，拟定销售计划，实施销售方案。

　　7、乙方负责销售人员的工资、提成及销售部日常开销，并负责销售部的水、电暖、电话费用。

　　8、乙方负责进行广告宣传策划，包括宣传单页、报纸广告、电视广告等，相关费用由甲方负担。

　　9、在甲方与客户正式签署售楼合同之前，经甲方同意乙方以甲方身份签署房产临时买卖合约。

　　10、 乙方负责销售控制、销售接待、销售谈判、签订购房合同、催缴房款等等。

　　11、乙方每个销售周期做销售总结，针对销售中出现的问题报甲方备案。乙方在销售过程中，应根据甲方提供项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

　　七、 双方违约责任

　　1、甲方：

　　(1) 任何因有关工期与房屋质量问题造成客户与公司的纠纷，由甲方负责;

　　(2) 甲方如不按时向乙方支付销售提成。每超过一天罚滞纳金1%分清责任后在执行。

　　2、乙方：

　　(1) 不得以虚假之词欺骗客户，只能在甲方编制的书面宣传资料范围内和

　　现房单位及示范单位内对客户进行销售承诺，若私自进行上述承诺以外的口头或书面承诺，经法律裁定为乙方负责的，视为违约，由此引起客户与公司纠纷费用及退房费用由乙方承担并双倍罚款。

　　(2) 销售款项全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行为，否则，即视为违约并由甲方终止乙方销售权，并追回挪用款项。

　　八、 合同的终止和变更

　　1、在合同到期时，双方若同意终止本合同，应通力协作，妥善处理终止合同有关事宜，结清与本合同有关的经济、法律等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。

　　2、经双方同意可签定变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　3、如因一方违约，在履行合同的基础上违约方赔偿受损方人民币十万元整。

　　九、 其他事项

　　1、本合同一式两份，一式四页，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　2、在履行过程中发生的争议，双方可通过协商解决或向石家庄仲裁委员会提请仲裁。

　　甲 方： 乙 方：

　　______年____月____日

委托销售合同书7

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲乙双方本着真诚*等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的 项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。

　　一、委托期限、委托标的物及委托销售价

　　委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　委托标的物：总计约 *方米，具体数据以实际可售面积为准。

　　委托销售价：

　　二、甲方基本义务

　　1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的五证一照，并向乙方出具项目销售授权书;

　　2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;

　　3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作;

　　4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;

　　5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;

　　6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。

　　三、乙方基本义务

　　1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行;

　　2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作;

　　3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的《订购书》及《商品房买卖合同》，并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续;

　　4、乙方应严格甲方所确定的'委托销售价格(即基价)，未经甲方准许，不得擅自给购买人低于委托销售价格出售，特殊情况，乙方应经甲方同意后办理;

　　5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;

　　6、承担浙江，上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。

　　四、双方共同义务

　　甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在合同订立之时，而是贯穿整个合同的始终。

　　五、合作模式

　　1、营销策划费：乙方制订可行的营销策划方案，策划费人民币 拾万元整，合同签定之日甲方支付 万元，策划方案提交后三日内支付 万元;

　　2、销售佣金：根据销售业绩，乙方享有甲方委托销售价销售额的 %作为佣金报酬;

　　3、溢价分成：委托销售期间，通过乙方倾力推广，超出甲方所确定的委托销售价的销售额部份为溢价收益，溢价收益部份甲乙双方*等分成，即甲方享有溢价部份的50%收益，乙方享有溢价部份的50%收益(税费双方各自承担)。

　　六、结算方式

　　1、佣金计提：次月5日前结算一次;

　　2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项;

　　七、其它约定

　　1、在本项目范围内，购房人签订的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或定金的，则由、乙双方按各得50%分成，经双方认可后，甲方须在购房者违约之日起三日内向乙方支付此项分成款项;

　　2、如遇购房者签订《商品房买卖合同》后违约，则购房人所付的所有房款(包括定金)归甲方所有，甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金;

　　3、项目的实际情况与甲方提供的材料不符合或产权不清的，所发生的任何纠纷均由甲方负责，甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项;

　　4、委托销售执行代理期间，不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩，乙方享有本合同其它条款约定的相关权益。

　　八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上，充分协商并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同发生异议，双方协商解决，协商不成向项目所在地法院提起诉讼。

　　十、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托销售合同书8

　　合同编号：

　　买方(甲方)： 卖方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，经双方充分协商，特订立本合同，共同遵守。

　　第一条产品价格和技术标准

　　2产品的技术标准(选择)，按下列第项执行：

　　(1)按国家标准执行;(2)无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行;(3)无国家和行业标准的，按企业标准执行;(4)没有上述标准的，或虽有上述标准，但买方有特殊要求的，按买卖双方在合同中约定的技术要求执行。

　　第二条付款方式

　　合同签订后3日内，甲方向乙方支付30%的款项作为定金，乙方组织生产;剩余70%款到发货。

　　发货后乙方给甲方开具发票增值税发票。

　　第三条：产品的交付(选择)甲方负责运输，甲方承担费用;

　　乙方负责运输，乙方承担费用;运输地点为：乙方负责运输，甲方承担费用;运输地点为：

　　第四条产品验收

　　1甲方在收到产品验收过程中，如发现产品的'品种、规格、技术要求与合同不符，应一面妥善保管，一面在3日内向乙方提出书面异议;

　　2甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同约定。

　　3乙方在接到甲方书面异议后，应在3天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　第五条违约责任

　　1乙方在接到甲方的定金、定单并确认后，即为定单生效。

　　因为乙方的原因没有按约定时交付产品，乙方应按逾期交付产品总价款的3‰天向甲方支付违约金，违约金最高不超出逾期付款额的10%。

　　如果因为甲方原因不能及时供货，乙方不承担任何损失;

　　2乙方按照定单要求提**品后，如果因为甲方原因造成合同款没有及时支付，甲方应向乙方支付违约金。

　　违约金按逾期付款额3‰天支付，违约金最高不超出逾期付款额的10%。

　　第六条不可抗力

　　当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在3天内提供证明，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第七条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，提交烟台仲裁委员会仲裁。

　　第八条其他

　　合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，双方各执1份。

　　(以下无正文)

　　买方： 法定代表人(委托代理人)： 地址：

　　电话： 传真： 邮编： 签订时间： 签订地点：

　　卖方： 法定代表人(委托代理人)： 地址： 电话：

　　传真： 邮编：签订时间： 签订地点：

委托销售合同书9

　　甲方(委托人)：

　　地XX址：XX电话：

　　证件类型：XX编号：

　　乙方(受托人)：

　　承蒙信任，委托我公司销售房产，我公司将竭诚为您提供专业的服务。为了明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，在*等自愿和城市信用的原则下，双方达成如下合意：

　　一、委托出售房产概况：

　　房产坐落于：厦门市XX区XX路XX的房产，属于【划拨】【出让】性质，产权登记面积XX*方米，产权证号：XX，(购房合同号XX)，甲方保证就上述所作的描述系真实可靠，且甲方对该房产享有合法完全的处分权。

　　二、乙方义务：

　　1、代为寻找并提供适合的房产需求信息;

　　2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本;

　　3、代办业务：在甲方的.要求下，根据甲方提供的证件和资料代为甲方办理上市审批、房产过户手续等(需另收代办费)。

　　4、/*方米，甲方同意在此价格基础上通过乙方介绍达成意向均可成交，甲方无异议。

　　三、佣金与费用：

　　甲、乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签《房产买卖协议》标金额的%。代办业务费为￥XX，【上市审批￥400】【产权过户￥400】。甲方应在他方签订《房产买卖协议》时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。

　　四、甲方义务：

　　1、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，均须向乙方支付本协议第三条约定的中介服务佣金;

　　2、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料;

　　3、非经乙方介绍，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，乙方不应向甲方收取佣金。

　　五、委托期限：

　　本协议委托期限为天，自_______年____月____日。

　　六、协议附件：甲方物业全书证书，卖方信息登记表。

　　七、本委托书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　八、补充约定：

　　XX注：本人理解并同意上述条款。

　　甲方(公章)：_________XX XX 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________XX XX法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日XX XX _________年____月____日

委托销售合同书10

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　为了更好地繁荣我国新闻事业，_________________(以下称乙方)与_________________(以下称甲方)，就乙方在由乙方所主办的_________________网(_________)上代理销售甲方图片之合作事项，达成以下协议。

　　1.合作内容甲方委托乙方独家代理天府图片网上发布销售，甲方图片。

　　2.双方的权利和义务

　　2.1 甲方选择代理销售的形式为：

　　□独家委托全面代理销售(甲方不得将乙方代理图片提供给除甲方所在单位以外的其他媒体有偿使用);

　　□独家委托代理网上销售(甲方可以将乙方代理图片提供给除甲方所在单位以外的其他纸质媒体有偿使用，但必须在提供图片时向乙方说明使用单位情况)。

　　2.2 甲方选择代理销售图片的提交方式为：

　　□直接上传;

　　□e-mail发送;

　　□邮寄;

　　□直接交送。

　　2.3 甲方图片必须具有独立版权，并保证其真实性，如果因为版权或新闻真实性所引发的一切后果由甲方完全承担。

　　2.4 经甲方委托后，乙方可以进行甲方提供图片的网上发布和销售，甲方不得擅自将此图片提供给其他网站进行网上发布。

　　2.5 甲方有权利对自己委托交易的图片的交易情况进行查询。乙方经营甲方图片时，一经成交应立即将成交结果(包括数量，价格，用途)通知甲方。

　　2.6 交易结束后，乙方在收到交易收入的一个月之内与甲方结算。双方按照扣除乙方营业税后的收入分成，分成比例为：

　　□独家委托全面代理销售：甲方60%，乙方40%;

　　□独家委托代理网上销售：甲方40%，乙方60%。

　　2.7 乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月应得稿费。

　　2.8 乙方在甲方委托的权限内独立经营，甲方不得干涉。乙方越权经营，甲方有权追究乙方的责任，并收回乙方越权经营所得收入。

　　2.9 乙方有责任通过必要的`技术手段保护甲方委托经营的图片的版权及其它合法权益。如发生的第三方侵权，对追讨回的收入双方应在扣除甲乙双方为追究侵权责任过程中发生的必要费用后，按2.6款中所列明的比例进行分配。

　　2.10 甲方收入原则上由甲方个人按照国家有关法规交纳税款。甲方要求乙方代扣代缴相关税款时，乙方有义务代其代理相关手续，并向甲方提交税单。

　　2.11 甲方允许乙方出于促销的目的，在印刷样本，出版电子刊物，网络宣传等方面使用甲方委托代理的图片。乙方将通过对图片的技术处理来保证其版权不受侵犯。

　　3.协议的生效，变更及解除

　　3.1 本协议生效期间为______年_____月_____日至______年______月_____日;

　　3.2 如在本协议有效期满或在延长期满时有一方提出终止合同，均应提前一个月通知另一方;

　　3.3 除法律认可的不可抗力外，在本协议有效期内，双方不得以任何理由终止本协议的执行;

　　3.4 协议条款的任何补充，须经过双方协商同意后签定补充，并作为本协议的组成部分。在执行本协议过程中所发生的与本协议有关的一切争议，双方应本着相互信任和理解的精神协商解决;

　　4.其他

　　4.1 本协议有效期为一年。期限届满，如双方均未提出终止本协议的要求，协议自动延长一年;

　　4.2 本协议一式两份，双方各执一份。补充协议作为本协议的组成部分，与协议正文具有同等效力;

　　4.3 未经过对方许可，甲方双方都不得将本协议内容透露给第三者。

　　甲方(盖章)：_________________ 乙方(盖章)：_______________

　　法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：_________

　　地址：______________________ 地址：______________________

　　邮编：_______________________ 邮编：______________________

　　电话：_______________________ 电话：______________________

　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

　　签订地点：___________________ 签订地点：__________________

委托销售合同书11

　　委托方(以下简称甲方)：__________

　　受托方(以下简称乙方)：__________

　　甲乙双方本着互利、互惠、*等的基础上共同开发市场，并充分协商达成如下协议：

　　一.代理区域

　　自本协议生效之日起，甲方特授权乙方为________省__________地区(市)的特许经销商。

　　二、代理的品种及价格

　　三、合作级别划分及责任要求

　　1、乙方全年完成销售总金额达__________万元，甲方给予乙方总额度的__________%返利作为奖励。

　　2、乙方全年完成销售总金额达__________万元，甲方给予乙方总额度的__________%返利作为奖励。

　　3、乙方全年完成销售总金额达__________万元，甲方给予乙方总额度的__________%返利作为奖励。

　　4、乙方全年完成销售总金额达__________万元，甲方给予乙方总额度的__________%返利作为奖励。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方必须提供合格的产品及产品相关的文件资料。

　　2、甲方有义务协助乙方策划销售方案，并督促乙方全力销售本产品。

　　3、甲方保护产品在乙方市场范围内的正常代理权。

　　4、乙方进货必须提前五日报计划，并按实际结算价全款汇入甲方指定的账户，甲方在收到款后的二个工作日内安排发货,确保乙方办款后十日内能收到货物。

　　5、甲方在后续开发产品，乙方拥有优先的代理权。

　　6、乙方取得特许区域代理资格后，甲方必须提供相关合法证件及授权委托书。

　　7、甲方保证所提**品的质量符合国家药品质量标准，所**品的包装符合国家相关规定,若因产品质量问题所引起的相关责任和损失,由甲方承担。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方须按甲方产品的价格体系，在协议约定区域内进行产品的宣传和销售。

　　2、乙方经营不得违反国家的相关政策及法律法规，否则造成的一切后果均由乙方自己独立承担，甲方不承担任何责任。

　　3、乙方不得以甲方名义对外从事本协议约定的事项外的一切经营活动(如借贷、抵押等)，否则造成的后果由乙方自行承担，与甲方无任何关系。

　　4、乙方在经营期间未经允许不得有跨区域销售行为。

　　5、乙方有义务在经营期间不得有损害甲方全国统一价格体系的倾销举动，否则甲方有权取消乙方的经销资格。

　　6、乙方在经营过程中需积极配合甲方统一经营思路，有义务反馈市场信息给甲方，以使甲方作出相应的战略调整。

　　7、乙方必须定期或不定期向甲方提**品销售报公司市场部，以使甲方随时掌握市场动态，根据市场指导销售。

　　8、乙方享有公司新产品或空白区域以及合同续签的优先签约权。

　　9、乙方不得以甲方的名义经营甲方未授权的合同以外的.品种。

　　10、乙方应积极开展产品铺货工作，应保证三个月内甲方产品终端铺货率达到60%。

　　六、价格管理

　　为保证全国代理商的利益，我公司药品执行统一零售价及供货价，乙方特殊情况必须书面申请并获得甲方批准后方可执行。

　　七、发货事项

　　1、乙方资金按照合同协定到达甲方指定账户后，甲方发货。

　　2、乙方收到货物时，应认真验收，如有包装质量问题，自收货之日起七个工作日内向甲方提供相关部门有效凭证及说明材料，经确认后负责调换。

　　3、乙方收到甲方发运的货物后，应在货物托运单上签收并加盖公司验收章,托运单由托运单位返回给甲方,作为将来调、换货的凭证。

　　4、运输费用：甲方按照乙方指定地点(行政区域内)及时发货，运输方式由甲方决定，运输费用由甲方承担(乙方要求采用特殊运输方式时，运输费用由乙方自行承担)。

　　八、服务保障

　　1、若因产品质量问题，乙方应事先在退换货前向甲方书面申请，获得甲方批复后方可办理退换货事宜。

　　2、甲方根据乙方的要求，开具增值税票(超出部分乙方按国家规定的税率补交税款)

　　3、为了扩大产品市场占有率，甲方为乙方提供尽可能的帮助和便利。

　　九、违约责任

　　1、乙方必须在甲方授权行政区域内销售产品，如出现跨区销售(指乙方在甲方授权行政区域外销售双方约定的产品)，则乙方按窜货产品的实际结算价的两倍赔偿给甲方。

　　2、甲方若未经乙方同意，在合同约定的乙方行政区域内另行销售双方约定的产品，或者其它区域的产品窜至双方约定的区域，则甲方按窜货产品实际结算价的两倍赔偿给乙方(签订合同后所发生的窜货)。

　　3、乙方出现下列情况之一，甲方有权取消乙方代理权。

　　(1)乙方跨区销售行为，经甲方警告后仍不改正。

　　(2)连续三个月不能完成销售任务。

　　(3)违反公司的销售政策，有不正当竞争者行为。

　　(4)甲乙双方任何一方违反合同，即视为违约，守约方可书面通知违约方单方面终止合同，并在15日内与违约方结清所有款项，同时一方提供给另一方的一切法律约定全部终止。

　　十、其它

　　1、本合同一式__________份，双方各执__________份。自乙方首批货款全额到达甲方帐户之日起生效。

　　2、本合同有效期年，期满可续签。乙方有优先签约权，但应在本任务终止前一个月向甲方担出书面申请。

　　双方如有未尽事宜，双方友好协商解决。

　　本协议如有异议，双方协商解决，如协商不成，向甲方所在地人民法院提出诉讼解决，本协议一式两份，双方各执一份、同具法律效力，签字盖章后生效。

　　甲方名称：__________

　　乙方名称：__________

　　开户行：_________

　　乙方代表：__________

　　帐号：__________

　　身份证号码：__________

　　甲方代表：__________

　　日期：__________

　　日期：__________

销售委托合同书实用5份（扩展6）

——委托合同书菁选

委托合同书15篇

　　随着时间的推移，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是非常有必要的行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编精心整理的委托合同书，希望能够帮助到大家。

委托合同书1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲、乙双方于_____年_____月_____日签订《民事委托代理合同》，合同编号为：____________________民委代字第_____号，约定甲方因与_________________________有限公司合作纠纷事宜，委托乙方律师代理诉讼业务。现由于情势变更，合同无法继续履行，根据《中华人民共和国合同法》的规定以及《民事委托代理合同》的`约定，甲、乙双方在*等协商一致的基础上，自愿达成协议如下：

　　1、甲、乙双方一致同意解除_____年_____月_____日签订的《民事委托代理合同》;

　　2、因解除合同产生的相关费用由各自承担，甲、乙双方权利义务结清，自此互不追究对方任何责任。

　　3、本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章后即生效。

　　4、本协议的签订方式为：传真会签

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　_____年_____月_____日

委托合同书2

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就公司商业设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：

　　一、委托之事项：

　　画册设计□海报设计□广告设计□包装设计□网页设计其他________________

　　二、委托设计费用：

　　__________________总价为：人民币______________元，(大写：______________________)

　　三、付款方式：

　　1、甲方需在合同签订之日起两个工作日内将委托设计总费用的40%通过电汇或银行转账到乙方公司帐户(乙方收到甲方的银行划帐凭据后作为设计的开始时间)。

　　2、设计稿完成后，甲方需在三天内签名或盖章确认(以传真方式确认同样有效)，如果在7个工作日内甲方没有给乙方任何回复，将视为甲方已经确认了设计稿，确认后甲方应当即付设计费用的全部余款(总费用的60%)。

　　四、乙方设计作品的时间、交付方式：

　　1、乙方需在______个工作日内设计出甲方__________设计(委托事项)的初稿。设计完成的时间为______个工作日左右，(由于甲方的因素导致乙方延误交付设计稿，责任由甲方自负)。

　　2、乙方以电子稿交付方式交付设计的作品，乙方在收到甲方余款结清后的有关凭据后一个工作日内通过网络或邮寄快递的方式把标志电子稿交予甲方。

　　五、知识产权约定：

　　1、乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，乙方可将作品著作权转让给甲方。但乙方保留用于参展、参赛评选的权利。

　　2、甲方在未付清所有委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。

　　3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的'作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。

　　六、双方的权利义务：

　　甲方权利：

　　1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。

　　2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;

　　甲方义务：

　　1、甲方按照合同约定支付相关费用;

　　2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;

　　乙方权利：

　　1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;

　　2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;

　　3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品：乙方义务：

　　1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计。

　　2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。

　　七、违约责任：

　　1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的40%费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。

　　2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。

　　八、合同生效

　　本合同下载打印需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同书3

　　甲方(委托方)：______________

　　乙方(受托方)：______________

　　为了甲方________________，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成“________________________”的有关事宜，签订本合同书。

　　一、策划(咨询)项目

　　二、 委托项目进度

　　策划工作分为两个阶段：

　　1. 第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的《__________》的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起________ 至________个工作日。

　　2. 第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容作出进一步完善，完成《_________》，限期为________至________个工作日。

　　上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过________个工作日。

　　三、合同金额及付款方式

　　1. 策划咨询费用为________________元人民币( ￥________________元)

　　1)合同签订之日起________________日内，甲方向乙方支付策划费用的50% 作为预付款，即人民币_________元(￥____元)。

　　2)乙方完成项目一整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后　 日内，甲方足额支付策划费余款人民币________元(￥________元)，乙方方能将《________________》的正式文本交付甲方。

　　2.乙方去往甲方处进行策划(咨询)工作，往返路费甲方承担，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方承担。

　　四、甲方责任与权利

　　1.甲方须指派专人(须书面制定)，作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作;

　　2.为乙方工作及时提供所需的`背景资料和信息;

　　3.为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认;

　　4.及时向乙方支付报酬;

　　5.如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。

　　五、乙方责任与权利

　　1.由________________担任专家组总负责人，指派专人担任专门联络人;

　　2.按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时与甲方沟通;

　　3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果;

　　4.保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。

　　六、成果归属与冠名宣传

　　1.成果归属甲方所有;

　　2.乙方在保守甲方项目相关商业机密的前提下，对成果有冠名宣传的权利。

　　七、违约责任

　　由于甲方原因致使本合同无法履行或中断，应承担违约责任，并支付当期款项。

　　八、合同终止

　　1.本合同履行完毕自动终止;

　　2.一方违约并承担责任后自动终止;

　　3.任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后，签订终止协议;

　　4.甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。

　　九、合同争议

　　本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。

　　甲方：乙方：日期：

委托合同书4

　　委托方(甲方)：__房地产开发公司

　　受托方(乙方)：__房地产咨询服务有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定精神，甲乙双方在友好协商一致的基础上，乙方就__广场商住项目的前期物业管理招标、投标事宜协助甲方开展工作，订立本合同。

　　一、项目简介

　　本项目招标名称：总建筑面积：总户数：物业类型：招标方式：

　　乙方于招标文件审批、首次付款之日起40个工作日内，协助甲方办理完本次招标、投标相关事宜，并完成在房管局相关部门的合法备案手续。

　　二、费用金额约定：

　　根据市场情况，双方约定本次招标、投标咨询服务费共计__元,甲方分三次支付给乙方。在本合同签字盖章时甲方应向乙方支付人民币__，开标结束时应向乙方支付人民币__，其余

　　__于本招标、投标工作结束，且乙方做完招标备案工作后给付乙方。

　　三、甲方权利及义务：

　　1、

　　2、

　　3、甲方应向乙方提供符合物业招标需要的相关资料;甲方有权要求乙方按双方约定时间协助完成本次招标、投标工作;

　　甲方有权对乙方实施的物业招标、投标服务行为进行全程监督。

　　四、乙方权利及义务：

　　1、乙方负责物业招标、投标、开标、评标、中标、招标备案等相关咨询事宜。协助甲方在选定前期物业管理公司过程中提供全程咨询服务;

　　2、乙方应按照有关法律法规的规定负责此项目物业招标、投标文件及相关资料的编制咨询工作;

　　3、乙方负责与__市房屋管理局物业处就本次招标、投标全过程进行沟通和审

　　核，并经__市房屋管理局相关部门确认备案，达到招标、投标要求。

　　4、乙方应当对本次招标、投标过程中知悉的`甲方相关情况承担保密责任。

　　5、乙方按照合同总款项提供相应的完税发票。

　　六、违约责任：

　　1、甲方违背本合同约定，不能按时支付咨询服务费用，乙方有权终止服务，并保留追偿欠款的法律权力。

　　2、乙方违背本合同约定，不能在约定时间内协助甲方完成招投标工作(完成以开标结束确定中标单位时间为准)，乙方返还甲方已支付的咨询服务费用;若因甲方资料缺陷或迟延提供，导致招标工作时间延误，所产生的后果及费用由甲方承担。

　　七、本合同经双方签字盖章后生效，招标备案结束后履行完毕。

　　八、一式贰份，双方各执壹份。

　　甲方：__房地产开发公司乙方：房地产咨询服务有限公司

　　【代表人签字】：【代表人签字】：

　　联系电话：联系电话：

　　签订时间：年月日签订时间：年月日

委托合同书5

　　甲方（开户人）：________________

　　乙方：__________________________

　　甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理有价证券买卖业务共同达成如下协议，双方应共同遵守：

　　第一条本协议受国家有关法律、法规及证券管理机构有关规定的约束，亦受深、沪证券交易所的业务规则、办法、规定、惯例的约束。

　　第二条本协议包括甲方成为乙方网上证券委托用户时需要了解的条款和条件的重要信息，请仔细阅读本协议并妥为保存以备查。同时，作为乙方网上证券委托用户，甲方必须阅读并同意本网站对注册用户的各项声明。

　　第三条甲方同意指定乙方在法律许可范围内行使合法代理人的权利，以实现本协议中的条款。

　　第四条甲方决定在乙方开立网上证券委托帐户前，须对下列定义有较为明确的认识：

　　1．证券门户网站：________________或________________。

　　2．买入：投资者须先将委托买入所需款项全额存入资金帐户，然后买入沪、深两地挂牌上市的有价证券的一种委托方式。

　　3．卖出：投资者将帐户中实有的各类有价证券进行卖出的一种委托方式。

　　4．撤单：投资者在当日买入或卖出委托未成交之前撤消先前买入或卖出委托的一种委托方式。

　　5．交易帐户：投资者在登记公司开立的股东帐户和在券商处开立的资金帐户的总称。

　　6．资金余额：投资者当日资金帐户中的现金余额。

　　7．证券余额：投资者当日股东帐户中的有价证券余额

　　8．资产总额：帐户内现金与有价证券市值的总额。

　　9．委托：证券经纪商接受投资者委托买卖证券的交易行为。

　　10．成交：投资者实现买卖委托的一种结果。

　　11．对帐单：是由证券经纪商提供的反映投资者在一段时间内帐户中资金和股票变动情况的一种单据。

　　12．银证转帐：银行和证券经纪商之间一种资金划转业务。投 资者办理这项业务，可以通过电话自动划转银行帐户和证券帐户之间的资金。

　　13．挂失：投资者遗失了身份证、资金帐户、股东帐户、ca证 书或遗忘了交易密码，须立即到证券经纪商处办理冻结帐户并重新办理遗失证件的一种弥补行为。

　　第五条甲方可以选择在乙方柜台或乙方代理机构办理开户手续。

　　第六条甲方向乙方及其代理机构提供的开户资料必须是真实的，如有虚假成分，甲方须承担因此而引起的一切责任后果；当有关资料发生变化时，甲方承诺及时以有效方式通知乙方。如因资料发生变化，甲方未及时通知乙方而造成的损失由甲方承担。

　　第七条甲方在乙方及其代理机构开立的帐户，只限本人使用，不得转借他人，如转借他人所引起的一切纠纷和损失均由甲方承担。

　　第八条若甲方指定代理人来完成网上证券委托，其中产生纠纷与乙方无涉；甲方本人及其代理人须在乙方柜台签定委托代理协议。

　　第九条乙方对甲方的委托事项及客户资料负有保密义务。若乙方未经甲方同意而泄密，致使甲方蒙受经济损失，乙方对此应负赔偿之责。乙方应证券主管机关或司法机关通过法律规定程序要求提供甲方的情况不在此限。

　　第十条甲方必须牢记密码，并对密码有保密义务。乙方无权利、无义务对甲方的密码进行修改或查询。甲方应定期更换交易密码，以免泄密，如不慎泄露或遗失了密码，由此发生的任何损失，乙方均不承担责任。

　　第十一条甲方在乙方开户后，乙方应为甲方管理其帐户并接受下列委托事项：

　　1．接受并即时执行甲方通过网上证券交易系统发出的有效买卖委托指令；

　　2．代理保管甲方买入或存入的有价证券；

　　3．代理甲方进行每次交易成交后的资金清算和交割，同时根据有关规定向甲方收取并代理甲方交付证券交易手续费、税金、及其他相关费用。

　　第十二条甲方通过网上证券委托系统下达的委托买卖指令，以乙方电脑记录数据为准。

　　第十三条甲方委托买入证券时，交易帐户内须有足额资金支付；在委托卖出证券时，交易帐户内须有足额证券，否则乙方有权拒绝执行甲方的委托指令。

　　第十四条如果甲方要办理深圳证券转托管手续，须到乙方柜**理，乙方不接受其他任何方式的申请。

　　第十五条一旦甲方的有效买卖指令被乙方接受，且收到成交回报，本项交易即为完成。甲方应及时审核清算交割单的内容，如有疑义，须及时向乙方提出。

　　第十六条甲方提出的撤单请求仅仅在甲方的报单未被交易所执行的情况下才能被执行。

　　第十七条甲方可以在网上证券委托系统中查询当日的成交情况，但当日的查询情况仅供参考，所有交易结果以下一交易日的查询结果为准。

　　第十八条甲方的资金帐户卡、股东帐户卡、交易密码及不慎遗失，乙方将只接受甲方的当面挂失，不接受其他任何形式的挂失请求。在挂失之前的资金及有价证券的损失由甲方承担。

　　第十九条甲方可以随时撤消在乙方的证券交易帐户，但须在乙方工作日内在柜台亲自办理销户手续；乙方也有单方终止与甲方的委托代

　　理关系的权力，终止委托代理关系不会影响终止日前（含终止日）双方的委托权利和义务。

　　第二十条有些证券可能给持有者有价值的权利，但持有者不采取行动，这种权利可能过期，这些权力包括但不仅限于：配股权、股票购买权、可转换债券转换权、债券兑付权等。甲方有责任了解所拥有的所有证券的权利；乙方会尽可能为甲方提供有关此类权利的`信息，但没有必须提供这种信息的义务，在没有得到甲方的指令前，乙方不会以甲方的名义采取行动，法律、法规及证券主管部门有特殊规定的除外。

　　第二十一条乙方应尽力维护甲方的投资利益，并尽可能通过网上证券交易系统向甲方提供适宜的证券咨询服务。乙方郑重声明，乙方及其工作人员提供的所有咨询服务，都只不过是包含了不同信息量的建议，甲方应以自己的独立判断进行操作，乙方对由此而产生的投资风险和损失不承担任何责任。

　　第二十二条甲方承诺偿付任何因其违约或违反乙方各项交易规定而使乙方遭受的损失，乙方对甲方的保证金和托管股份有留置权。

　　第二十三条乙方对因不可抗力原因而给甲方造成的损失不负任何责任。

　　第二十四条当乙方网上证券委托系统信息发生以下异常以致影响甲方的正常交易时，甲方应立即通知乙方：

　　1．交易已经开始，甲方无法进入委托交易系统；

　　2．甲方发现资金帐户中资金余额有异常；

　　3．当交易所已开市，甲方发现有价证券余额有异常；

　　4．甲方知道有人在未经任何授权的情况下使用其用户密码、注册口令。

　　当上述情况发生后，甲方应及时与乙方联系，以保证甲方的正常交易能够尽快恢复。

　　第二十五条当甲方发现乙方网上证券委托系统出现异常，除立即以有效方式通知乙方外，应改用电话委托系统进行交易和查询。

　　第二十六条为了安全起见和保护甲方交易数据的需要，凡在乙方网站进行证券交易的客户均要求使用微软的internetexplorer4.0或更高版本的浏览器。如果使用不符合要求的其它软件或其它设备进入证券网站，所引起的任何损失，均与乙方无关。

　　第二十七条甲方有责任审查和确认从乙方发出的信件、e-mail或是其他电子方式的所有与交易、资金往来有关的单据，包括交割单、对帐单、转帐清单等，这些确认单据的信息（除未被确认的）将对你有法律约束力。所需确认单据在送达后五日内，如果甲方不以书面形式表示异议，乙方将视为甲方已确认，对甲方有法律约束力。乙方有权修改异议有效期，但修改前乙方会以书面形式通知甲方。

　　第二十八条甲乙双方发生争议，应首先通过协商解决。当双方不能通过协商解决时，应提请乙方所在地法院裁定。

　　第二十九条签署本协议时，甲方对国家法律法规和交易所规定、对证券交易的风险、对自己买卖的或准备买卖的证券品种已充分了解。

　　第三十条本协议内容如与国家有关法律、法规及证券业务主管部门的规定有冲突，以国家法律、法规及证券主管部门的规定为准。

　　第三十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签署后生效。

　　第三十二条本协议有效期至本协议甲方销户为止。

　　甲方（或法定代理人）：________ 乙方：______证券________营业部

　　身份证号码（或营业执照）：____ 代表：________________________

　　法人代表（授权代表人）：______ 法人代表（授权代表人）：______

　　地址：________________________ 地址：________________________

　　________年________月________日________年________月________日

委托合同书6

　　编 号：

　　委托人(下称甲方)： 姓名/ 公司名称： 地 址： 证件种类及号码： 电 话： 传 真：

　　受托人(下称乙方)： 公司名称： 地 址： 电 话： 传 真：

　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

　　1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为*方米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

　　2.甲方出租房产的条件如下：

　　(1 )租约年期：

　　(2 )租金：

　　(3 )租金支付：

　　(4 )按金：

　　(5 )其他：

　　3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的*均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7 日内缴付乙方。

　　5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的.有关手续。

　　6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

　　7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

　　8.在委托期及委托期终止后6 个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

　　9.本协议书在以下情形下即告失效：

　　(1 )委托期满且双方并无续约;

　　(2 )甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

　　(3 )甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

　　10. 甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

　　11. 本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

　　12. 本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

　　甲方： 乙方：北京房地产发展有限公司

　　年 月 日

委托合同书7

　　委托方(下称“甲方”)：(业主)

　　身份证件号：

　　联系地址/电话：

　　受托方(下称“乙方”)：

　　联系地址/电话： xx市xx区xx路xxx号第一国际5号楼16层/xxxxxxxx

　　乙方购买xxxx花园之单元并已向发展商xx市xx房地产开发公司提出改造申请。现甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对该房改造装修的相关事宜达成如下协议，共同遵守。

　　一、委托事项

　　1、甲方委托乙方对该房进行相关改造，使其作为一套住房，且改造涉及套内结构及外延之部分公共面积进行改造。同时甲方认可该改造可能会造成房屋产权登记面积与实际使用面积产生差异，但无需乙方及发展商为此改造产生之差异承担责任。

　　2、甲方同意该房合并按一套住房标准配备相关配套设施并交付使用。同时甲方认可合并后配套设施会与该房之《商品房买卖合同》约定之交付配套设施产生差异，但无需乙方及发展商为此合并配套设施之差异承担责任。

　　二、交付时间

　　1、乙方确认于付甲方使用。

　　2、甲方同意全权委托乙方代甲方与发展商进行该房改造前毛坯状态的交接，并于交接后直接按本协议约定进行改造装修，唯应按本条第1款确认时间将该房按本协议标准交付乙方使用。

　　三、工程质量及保修

　　1、乙方保证严格按照约定要求和相关规范进行改造装修施工，质量标准以现行国家或行业的`质量标准为依据。

　　2、改造装修部份按国家相关规范招行保修，但若因甲方或使用人使用不当及第三人原因造成的质量问题，则由相关责任人承担。

　　四、其他

　　1、本协议由甲乙双方共同签署后，于甲方与发展商签署之该房《商品房买卖合同》生效时一并生效。本协议相关约定与《商品房买卖合同》有冲突的，以本协议为准。

　　2、甲乙双方均同意该房之《商品房买卖合同》无效、撤销、终止或解除的，本协议亦自动无条件终止。

　　3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份具同等效力。

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　签订日期： 年 月 日

　　签订地点：

委托合同书8

　　委托方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　受托方： （身份证号

　　码： ）

　　住址：

　　委托方委托受托方实施____________________项目。在合法、*等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方充分协商一致，就双方合意达成条款如下：

　　一、受托事项：

　　委托受托方实施 项目，委托期限为年 月 日至年 月 日。

　　二、委托方责任：

　　1．提供受托方完成项目所必要的条件和环境。

　　2．提供项目进行中所必须的资料和信息。

　　3．按本合同约定的价款给受托方付款。

　　4．未经双方协商一致，不得无故变更合同价款。

　　5. 不得委托受托方从事违法的委托事项。

　　6. 其他受托方应履行的义务。

　　三、受托方责任：

　　1．在委托方统一管理下，负责委托项目的具体实施。

　　2．严格按照委托方的要求做好该项目的保密工作。

　　3．应按照合同约定方式和标准，交付项目工作成果。

　　4．合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关

　　法律、法规。

　　5．承担合同价款取得的相关税费。

　　6. 承担本项目合同履行期间的设备材料及人身伤害事故的全部法律

　　责任。

　　7．其他应由受托方承担的义务。

　　四、项目内容：

　　五、项目完成标准、时间与质量考核

　　六、服务费用及付款方式：

　　1. 服务费：双方约定本项目服务费用为元；

　　2. 付款方式：双方约定以下第款执行：

　　2.1 服务费按月支付，每月 日之前支付 元；

　　2.2 服务费一次性支付，在本合同委托期限届满后 日内，委托

　　方一次性支付给受托方。

　　3. 受托方每次领取服务费用时须向委托方提供真实、有效、足额的服务费发票。

　　五、违约责任：

　　1．委托方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方负责其后果。

　　2．如因受托方疏忽出现商业机密泄露问题，受托方应承担其后果，并赔偿委托方相应的经济损失。

　　3．受托方应按照进度安排执行项目实施计划，如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果，并赔偿委托方经济损失。

　　4．如果委托方不按合同约定方式付款，受托方有权解除合同。

　　5．如对项目完成质量发生争议，应由双方共同认可的'第三方评判。

　　六、合同纠纷的解决方式：

　　合同执行中如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决，由 人民法院以诉讼方式解决。

　　七、其它：

　　1. 本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随意变更或解除合同。

　　2. 本协议属于项目委托合同关系，不适用《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律法规的规定，适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

　　3. 如有未尽事宜，双方本着诚实信用、公*友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。

　　4. 本合同壹式贰份双方各执壹份，从正式签订之日起生效。

　　八、补充条款：

　　______________________________________________________________

　　委托方： 受托方：

　　法定代表人或委托代理人：

　　日期：年 月 日日期： 年 月 日

委托合同书9

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就设计事项，双

　　方经协商一致，签订本合同，信守执行：

　　一、委托事项：

　　甲方委托乙方为其进行：

　　二、委托设计费用：

　　设计费用总共为：人民币元，(大写：圆整)。

　　三、付款方式：

　　1、甲方需在合同签订时付总设计费的40%即人民币元，(大写：圆整)。

　　2、设计方案经甲方认可，只需进行细节调整时，甲方应当付总设计费的50%即人民币元，(大写：圆整)。

　　3、乙方将设计制作正式稿及电子文档交付甲方前，甲方需付总设计费的10%即人民币元，(大写：圆整)。

　　四、乙方设计作品的时间、交付方式：

　　1、乙方需在设计费到帐后的个工作日内设计出初稿;

　　2、乙方以光盘电子稿的方式交付设计的作品。

　　五、知识产权约定：

　　1、甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。

　　2、甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任;

　　3、未被甲方采用的方案，知识产权仍归乙方所有;

　　六、双方的`权利义务：

　　甲方权利：

　　1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。

　　2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;

　　3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权;

　　甲方义务：

　　1、甲方有义务支付合同约定的相关费用;

　　2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;

　　乙方权利：

　　1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;

　　2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;

　　3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品：

　　乙方义务：

　　1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计，并设计修改至甲方满意为止。

　　2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。

　　七、违约责任：

　　1、在乙方作品初稿完成后终止合同的，甲方预付的费用无权要求退回。

　　2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。

　　八、合同生效：

　　本合同一式两份，双方签字或盖章后生效，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表签名：乙方代表签名：

　　日期：日期：

委托合同书10

　　有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。对于项目委托合同书你了解多少呢?以下是小编为大家整理的'项目委托合同书范文，感谢您的阅读。

委托合同书11

　　（委托方）甲方：__________________

　　（受托方）乙方：__市产权交易中心

　　委托方（甲方）与受托方（乙方）按照诚实信用原则，双方自愿、协商一致，达成以下协议：

　　第一条甲方全权委托乙方办理产权交易项目，并由乙方提**权交易中介服务。

　　第二条甲方委托乙方办理的产权交易项目包括：

　　（一）委托交易的内容和方式：____________________

　　（二）甲方委托乙方提供的服务内容：

　　1．审核本项交易并依法签发《产（股）权交易鉴证报告》;

　　2．代表委托方选择并聘请中介机构;

　　3．为委托方完成本项交易提供咨询服务;

　　4．完成本项交易所需的其他工作。

　　第三条甲方责任

　　1．负责提供本企业基本情况资料及有关证明文件或其它有关材料，所提供的资料与文件须真实。

　　2．协助乙方完成本协议第二条所确定的服务项目。

　　第四条乙方责任

　　1．按时按质完成本协议第二条所确定的'服务项目。

　　2．未经甲方同意，不得泄露甲方的商业秘密。

　　第五条有效期限

　　本协议自签订之日起有效期限为十二个月。

　　本协议期满后，根据双方意愿，重新签订协议。

　　第六条费用

　　1．甲方根据《__市产权交易中心收费项目》向乙方支付有关费用。

　　2．甲方委托事项中有关涉及实地考察、评估、洽谈、咨询等费用由甲方自行承担。

　　3．甲方在签订委托协议时，应按委托价的千分之一向乙方预付定金，若乙方在委托期内未完成交易且甲方不再延期委托的，乙方只向甲方收取成本费。其余款项在委托协议中止时即退还给甲方。

　　第七条违约责任

　　甲乙双方严格遵守__市产权交易中心有关交易规则和交易业务的规定以及本协议约定，若违反规定和约定，违约方承担相应经济、法律责任。

　　第八条其他事项

　　1．本协议书未尽事宜，由甲乙双方商定。

　　2．本协议书一式二份，甲乙双方各持一份。

　　3．本协议书自签订之日起生效。

　　甲方（盖章）：_____________

　　乙方（盖章）：_____________

　　法定代表人（签字）：________

　　法定代表人（签字）：_______

　　（委托人）

　　（委托人）

　　________年_______月_______日

委托合同书12

　　甲方：

　　乙方：

　　双方经友好协商，甲、乙双方就甲方榆林、靖边商业地产(案名待定) 项目(以下简称本项目)的委托合作达成如下协议：

　　一.项目概况

　　a) 项目位于榆林的 区， 占地约 亩，其中商业面积约 *米 b) 项目位于靖边的 区， 占地约 亩，其中商业面积约 *米

　　二.项目商业运营服务目标

　　通过项目区位资源的调研及分析，准确定位，合理规划,提高成效,减低风险。 通过系统性操作，执行订单式商业开发模式，提升整体项目商业价值,实现商铺销

　　售和租赁的高回报率。

　　三.商业运营服务内容

　　第一部分：商业招商前期策划定位

　　项目市场定位及其多维度描述

　　项目的商业整体定位及商圈复合性推导

　　商业人口、商业建设面积适配性定位

　　项目内各主题区域业态功能定位分布及商业销售分配格局

　　第二部分：商业招商代理执行

　　1、招商规划

　　招商组合方案及战略实施

　　商业主题卖场及主题商街的布局划分

　　根据意向性主题商业进行物业及成本性分析确立可行性

　　消费人流导向及动线切割布局分配

　　商业品牌资源策略制定

　　各商业业种分类型价格体系制定及文本流程规划

　　招商手册标准化及招商人员的培训和督导专业化

　　招商各实施阶段的方案制定费用预估及培训务实性

　　2、商业招商

　　制定相关财务、税费政策以及各外联单位费用预估

　　最佳整合租赁、运营流程设计

　　项目整体的租赁性公摊计算及车、物流动线设计。

　　招商过程控制、节点的掌控和调整

　　招商的流程、促销活动组织

　　价格体系、合同文本制定与实施

　　招商洽谈及管理

　　招商执行与监控

　　3、商业网点论证

　　进行商业业态梳理性调研

　　进行项目商业选址及评价

　　商圈人口分析及经营策略

　　建设方案及交通容量

　　节能环保及安全分析

　　财务分析及竞争

　　组织论证会议并答辩

　　实现网点规划听证

　　4、开业及运营

　　做好开业初期各项促销活动方案及应急方案。

　　确定短、中、长期的发展规划及经营目标

　　相关人员组织架构的调整、完善。

　　相关商业的各项流程执行监控

　　进行商业*效控制及调整，完成日常经营性监管

　　四.合作内容、方式及期限

　　1.甲方委托乙方实施全程商业招商的相关性服务，整个合同服务期限为：从签约之日起 1个月内，完成项目的商业项目前期定位及招商计划。

　　2.项目在合同执行中，甲方委托乙方作为本项目招租的唯一代理商并颁发项目招商授权书，全权负责项目的策划、招租工作。乙方在双方议定的价格底线范围内，对于招商、引进方面具有全权决断的权利。

　　3.甲方与商家租赁合同签署并按合同约定收取租金或保证金后，即为乙方本单招商工作完成的依据。甲乙双方合同期内，如商家因故违约，则产生的对商家的罚金归甲方所有。乙方有义务对所空出的商铺继续招商。

　　五、收费标准及付款方式

　　1.收费标准

　　家居广场项目：签订品牌加盟协议，每个加盟店协议收取150万的代理服务佣金。招商代理费：依据出租合同收取佣金：家居、百货、超市、影院、KTV、电玩等超过1000*米项目租赁合同的 两个 月租金，1000*米以下项目租赁合同的 叁个 月租金。

　　2.付款方式

　　合同签订之日甲方向乙方支付预估租赁合同标的5%的执行费约 以便乙方开展日常工作，此费用作为代理费的预支费用在双方结算代理费时予以扣除。每完成一单招商合同签署且按照租赁合同收取租金或合同保证金后5日内甲方向乙方支付该笔合同的全额代理费。所有款项以现金或转帐方式支付。

　　六.商业目标

　　1、项目商业合作期间， 同商户洽谈、招待及引领至项目地考察所产生的基本费用由乙方承担，其他费用由甲方承担。

　　2.在甲方完成双方议定的配合部分如房产证明、委托书、物业设施的提供、停车场的规划、招商办公室的准备等前提下，乙方如在3个月内未有重大工作突破，甲方保留解除合同的权利。

　　3.乙方依据市场动态及项目成本等综合因素，超出双方议定的底线价格调整项目租赁价格体系，其计划需经甲方签字认可后，方可进行实施。

　　七. 委托招商的权限与控制

　　1. 甲方委托乙方在合同期内独家进行商业项目招商，并由乙方全权进行招商人员及方式的选定。

　　2. 乙方以甲方名义对外发布的任何消息，签订的任何文件，均须得到甲方批准。

　　3. 乙方不得自行超越甲方授权向客户作任何承诺，如因此而引起甲方法律及经济损失，一概由乙方负责。

　　4. 乙方必须按照双方共同认可的优惠政策、付款方式、装修标准、入住日期等向客户招商本项目。经甲方批准、调整及甲方中途更改除外。

　　5. 乙方有权组织客户参观，直至成交。

　　6、第三方回避乙方同甲方直接接触洽谈，所达成的合作协议或合同，视同乙方完成招商委托，甲方需按本合同约定支付乙方费用。

　　八. 双方的责任和权益

　　1. 乙方责任和权益

　　1)乙方负责向甲方提供商业策划、商业培训、商业顾问咨询及招商执行服务。

　　2)乙方须严格保守甲方经营机密，不得未经同意将项目招商运营的非公开资料向第三方展示。

　　3)乙方每周向甲方提供招商计划完成表，每两周同甲方召开招商计划、工程完成情况通报会，共同解决招商工作中出现的问题，如遇重大事项乙方可提议召集双方会议。

　　2. 甲方责任和权益

　　1)甲方如有招商中的重大决策均以甲方书面确认为准。

　　2)甲方应按照合同条款及时间向乙方支付费用，以便促进乙方工作正常开展。

　　3) 甲方须向乙方提供工程进度表及各项证照完成的`最后时间。

　　4)甲方须在项目驻地提供办公场所及必要的办公设施便于乙方开展工作。

　　5)甲方参与重大主力店招商项目的谈判，并对谈判中的所涉及法务、工程、物业管理条款及时回复。

　　九. 双方重要约定：

　　1. 为配合招商工作，经双方协商，乙方同意在力所能及的范围内为甲方提供超出合同界定工作范围内的相关咨询服务。

　　2.乙方成功招商的重大工作成果，由于甲方的因素(公司机制、项目变更、人员变化等)，并不影响乙方的招商收益，甲方负责向乙方等同收费标准进行支付。

　　3.在实际的招商、洽谈过程中，乙方需严格执行招商计划，并享有招商租赁价格上的话语权。

　　十. 违约责任

　　1. 如任何一方严重违约，对方均有权单方终止合同的继续履行，同时书面通知违约方，并有权要求赔偿相应损失。

　　2. 在合同的有效期内，如受**规定因素或不可抗力影响，导致合同无法正常进行，则双方无须承担相关责任。

　　十一. 其它：

　　1. 其它未尽事宜，以补充协议形式确定，补充协议与本合同具同等法律效力;如合同执行中发生争议，双方友好协商解决;协商不成可交由西安市仲裁委员仲裁解决。

　　2. 本合同履行地为西安市。

　　3. 本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。本合同经双方法人代表或其委托人签字盖章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　签约日期： 签约日期：

委托合同书13

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲方因公司改制事项，委托乙方律师提供法律服务。经双方协议，订立下列条款，共同遵照执行：

　　一、乙方接受甲方之委托，指派许、李律师为甲方提供法律服务。

　　二、乙方律师根据甲方要求，认真负责地完成甲方委托事项，并向甲方作书面或口头汇报结果。

　　三、甲方必须如实向乙方律师叙述委托事项背景情况并提供乙方律师所需的各方面材料;如甲方叙述或提供材料有捏造事实、弄虚作假，乙方有权终止合同，所收费用不予退还。

　　四、根据有关规定，经甲、乙双方协商按下列规定收取交纳费用：

　　1.甲方向乙方预交律师费 万元，甲方应在本合同签订之日起日内将上述费用支付给乙方，逾期则乙方有权中止合同;

　　2.元律师费中的万元系律师从事非诉讼调查(如果必要)、代表职工或企业与有关部门谈判(如果有)、向相关当事人发送律师函(如果必要)的`固定代理费用。

　　3.元律师费中的万元系预收费用，凡律师在提供法律服务工作中产生的差旅费、住宿费、文印打字费、通讯费、餐饮费，凭发票在万元中进行支付;凡在提供非诉讼法律服务过程中发生了必要的诉讼(如果有)，双方协商另立合同，代理费再从万元剩余余额中支付。

　　五、如甲方无故终止履行委托合同，律师费不予退回;如乙方无故终止履行合同，律师费全部退还甲方。

　　六、一方要求变更合同内容，须经对方同意。

　　七、本合同自签订之日起生效至委托事项完成之日终止。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份。

　　九、本合同履行地为受托方所在地。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同书14

　　甲方（委托方）：身份证号： 电话：

　　乙方（代理方）： 身份证号： 电话：

　　根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：

　　一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路（街）_________号_________单元_________室的房产委托乙方代为销售。

　　1．该房产房屋所有权证号为；使用权证号为_________，建筑面积/使用面积为_________*方米。

　　2．上述所售房产的基本情况为：

　　房型_________、结构_________、楼层_________ 、附属设施__________。

　　3．该房产拟售价格不得低于（大写）， 。

　　二、甲方负责向乙方提供该房屋的所有信息，并保证房屋信息的`真实性。

　　三、在房屋的交易过程中，乙方代理甲方与买方谈判、签约，协助办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。

　　四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%（超过_______万的部分以_______%累计，低于_________元的按_________元收取）作为代理佣金。

　　五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。

　　六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。

　　七、委托有效期为____________。

　　八、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。

　　九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可。

　　十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。

　　十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方： 乙方：

　　年月日 　　 年月日

委托合同书15

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙双方本着*等互利、长期合作的精神，经友好协商，就甲方货物运输及委托安装事宜，达成如下合同：

　　第一委托事项

　　乙方负责运输和安装甲方销售给用户的指定货物，主要指家具、电器及相关配件，但不限于上述货物。

　　第二条起止运输场所和安装场所

　　出发地点为甲方仓库或商店，运输目的地由甲方明确指定，乙方负责在甲方指定的地点装卸、运输和安装货物。

　　第三条委托费用

　　1.甲乙双方达成协议后，甲方支付所运货物销售价格的%。乙方应负责所有运输和安装费用，如燃料费、人工费、过路费、车辆维修费和保险费。

　　2.合同期内如遇政策调整或与运输、劳务工资相关的价格调整，费用不予调整。

　　第四条双方同意

　　1.甲方委托乙方运输时，应明确告知乙方收货人(单位)的名称、规格、货物编号、地址、联系人和电话号码。

　　2.甲方应在装运前通知乙方，乙方应根据甲方要求派足够的运输工具，按时将货物交付给收货人。运输行程由乙方统一安排，车辆合理调度，不得无故停车。当甲方需要紧急运输时，乙方应尽量当天派车装运。

　　3.乙方派遣的车辆应具有完整的执照和手续，驾驶员应具有驾驶执照和相应的运输驾驶经验，以保证甲方货物在运输过程中的安全。

　　4.乙方保证在将甲方产品运出仓库前，按照甲方的相关要求用防雨布妥善遮盖，以免运输过程中被雨淋或受到其他污染。

　　5.乙方有义务为甲方保密，严格遵守商业秘密，不得向任何第三方泄露。

　　6.如果由于天气或不可抗力原因导致运输无法进行，将根据实际情况推迟运输时间。

　　第五条货物交付

　　1.派现场人员(或司机)在甲方的交货文件上签字或盖章，即表示甲方委托的货物已收齐，乙方有责任在约定期限内将货物交付至甲方指定的.目的地。

　　2.如果乙方运输方人为延误，给收货人造成损失的费用由乙方承担。

　　3.乙方将货物交付至目的地时，应要求收货人出具甲方同意的收货证明，确认无误后方可将货物移交给收货人。

　　4.当收货人在发货单上签署异常事件或数量不足时，乙方应及时通知甲方，并在签署后第二天立即将相关信息发送给甲方处理。

　　5.当货物到达目的地时，如果收货人因任何原因无法接收货物，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。

　　6.货物到达目的地，收货人签收结算后，乙方应在甲方规定的时间内将甲方的收据或其他收据文件发送给甲方。

　　第六条运输安全

　　1.乙方应负责将货物安全交付至目的地。如在运输途中发生短少、失窃、污染、损坏或侵占，由乙方负责，乙方应按甲方成本价赔偿甲方损失。

　　2.因运输途中发生事故给第三方造成的民事和刑事责任由乙方承担。

　　3.如发生交通事故，如车辆在运输途中，给甲方造成货物损失，乙方应按甲方成本价赔偿甲方。

　　第7条安装规定

　　1.甲方负责货物的装卸，乙方负责货物到达目的地后的安装。安装人员应具有相应的安装经验，以确保安装符合甲方的相关标准并满足用户的要求。甲方用户应签字确认，以表明安装的到达和完成。

　　2.甲方可以监督乙方安装人员的操作，以确保安装质量。

　　第八条收付

　　支付类型/方式

　　1.运费应定期结算，并在每月日双方对账确认后，以现金、银行汇票、转账支票或电汇的形式支付。

　　2.如乙方有任何违约金或赔偿金，甲方可直接从应付运费中扣除。

　　第九条其他

　　1.本合同未尽事宜，按《合同法》执行。

　　2.本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后于当日生效。

　　第十条合同期限

　　从_____________到_____________。本合同执行过程中，如双方需要对相关条款进行调整或补充，双方应签订补充协议。合同终止后，双方仍需要合同的，可以续签合同。

　　第十一条争议解决方式

　　本合同如有争议，双方应协商解决。协商不成，如发生诉讼纠纷，可在当地法院通过诉讼解决。

　　甲方(公章)：_______乙方(公章)：________

　　法定代表人(签名)：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

销售委托合同书实用5份（扩展7）

——销售委托合同优选【十】份

　　销售委托合同 1

　　甲方(授权方)： 市 科技有限公司

　　乙方(被授权方)：

　　一、合约事项

　　1.为维护合作双方的合法权益，经双方协商，共同达成本合约书的全部条款，并能共同守约执行。

　　2.双方合作的基础：风险共担，利益共用，共同发展。

　　3.双方合作的目标：长期合作，谋求产品的更大市场占有率。

　　4.甲乙双方在本合约有效期内，自 年 月 日至 年 月 日，将 系列产品在 区域内，授权乙方独家代理销售。

　　二、乙方的权利及义务

　　1.有权确立代理区域内的`销售方式;

　　2.有权在代理区域内进行各种促销活动及广告发布;

　　3.代理区域内的分销/零售商户及销售/库存状况/客户退货及反馈，须每月定期向甲方以书面形式报告;

　　4.严格执行甲方的销售政策及价格体系，不得在代理区域外或非价格体系内销售;

　　5.自觉维护甲方的知识产权及价格体系，不得有损害甲方知识产权及企业形象的作为并协助配合甲方对上述行为进行市场监督，对侵犯甲方权益的行为进行报告及打击;

　　6.为甲方保守商业秘密，且任何往来款项需汇至甲方指定帐号.没有汇入甲方指定帐号的款项，甲方则视为未收款;

　　7.乙方和甲方确定试销关系以后销售商的渠道由甲方转交给乙方负责后期的经销，在此期间甲方不得重设分销商，影响乙方的销售。

　　三、代理/经销数量/价格/广告支持

　　1.代理/经销商之销售数量要求：

　　独家代理：

　　备注：此代理数量，为我公司系列产品之数量，各经销商首次提货量在必须在 台以上，乙方试销期为 个月，试销期销售额不能低于 台。

　　2.如确定代理商需要搞活动的支持，乙方需把相关的资料传给甲方，经过甲方审核并根据实际情况给予乙方广告或推广上的支持

　　四、交货与订货

　　1.交货/订货-由乙方下定单至甲方经甲方确认交货时间，乙方将全部货款汇入甲方指定帐号，甲方按期将货物发送至乙方指定的地方。(特殊情况除外)

　　2.乙方每次订货量运输费用有双方友好协商确定。

　　3.票据-本合约之营销价格全部为不含税之价格，如代理要求发票，则在代理价格上加收税款。

　　五、售后服务

　　1.乙方应至少有一专职人员负责甲方产品的售后服务，并有能力进行简单维修及判定客户申诉/调换货物是否合理;甲方承诺由售出之日起“一个月包换，一年内免费保修”，所有保修服务按照<保修单>处理。

　　2.乙方在担当甲方产品代理时，有销售与甲方同一类型的产品需与甲方协商。

　　3.乙方确定为甲方代理，乙方可以拓展自己的销售范围。并能严格执行甲方公司规定的价格体系，监督其他代理商串货及不执行价格体系销售的行为。

　　4.甲方在已确立独家代理商区域内，不再确立第二家代理商。

　　5.在市场及产品材料价格变化而引致产品调价时，甲方第一时间通知乙方并妥善处理价格体系。

　　6.甲方保证乙方的利益/权益，对代理商的违约行为：不按价格体系及总代理区域销售等进行惩罚和制止。

　　7.甲乙双方正常合作期间 返修费用，双方各承担一半。如果乙方月销售额低于 元，或由于乙方项目转变造成双方三个月未合作，合同自动失效，甲方将不再承担维修及其他任何费用。

　　六、违约及终止

　　1.乙方违约，甲方将视情况，停止供货，终止代理合约等措施，严重损害甲方企业利益及形象/破坏产权等行为，甲方将通过法律手段予与处理。并追究经济损失。

　　2.双方中任一方终止代理合约，需提前一个月告知对方，并取得对方同意。有关终止代理合约善后工作，双方商议解决。

　　七、本合约一式两份，双方签字后生效。

　　八、本协议解释权在甲方。如有其他未尽事宜，双方协商解决。若发生纠纷，以甲方所在地法律机关仲裁为准。

　　甲方：

　　负责人：

　　盖章：

　　日期：

　　乙方：

　　负责人：

　　盖章：

　　日期：

　　销售委托合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对“______”项目进行前期策划研究和提供销售代理服务事宜，双方协议如下：

　　一、委托事项

　　1、甲方全权委托乙方对其开发的“ ____”（暂定名）项目进行市场调查研究、前期策划和销售代理工作。乙方同意接受甲方委托。

　　2、合同标的：

　　A：本项目全程策划销售代理；

　　B：甲方开发的“____ ”项目全部可售物业；总建筑面积：约____万*米，可售面积____*方米；项目地点：____。

　　3、委托事项分三个阶段工作：

　　第一阶段：市场调研和前期策划阶段，自本合同签订之日起一个半月内；

　　第二阶段：销售前期准备阶段，自第三阶段开始前一个半月开始至第三阶段开始止；

　　第三阶段：销售代理阶段，自公开发售之日起十二个月内为销售代理阶段。

　　二、甲方权利与职责

　　（一）甲方权利

　　1、确定各阶段销售策略与价格，并有权根据市场动态进行调整；

　　2、审议并确定乙方提出的营销方案、单项工作方案；

　　3、按照本合同要求对乙方工作进行监督；

　　4、若乙方有意违约，可提出解除合同，并追究乙方违约责任。

　　（二）甲方职责

　　1、在本项目正式销售前，需出示“土地使用权证”、“建筑许可证”、“开工许可证”以及“销售许可证”等相关证件（复印件）给乙方确认，并保证所提供证件合法性；

　　2、负责协助乙方开展前期市场调查、客户访问等工作；

　　3、派员详细介绍标的物业相关情况，并提供工作所需图文资料；

　　4、审定各工作阶段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交报告后十日内审定乙方提交的报告，并以书面形式回复乙方；

　　5、确定工作方案和各阶段销售价格，有权根据市场动态适时进行调整；

　　6、审议并确定乙方提出的营销方案和广告策划方案；

　　7、负责工程按期施工、竣工，并保证工程质量；

　　8、承担广告宣传、招商、售楼处、示范单位建议布置等销售过程中的相关费用；

　　9、广告费用控制在总销售的左右（预算方案另列）；

　　10、负责按合同协商之条款规定给乙方结算策划费、招商费及代理费等相关服务费；

　　11、派专人负责楼宇销售定金楼款的'收款和签订买卖合同。

　　三、乙方权利与职责

　　（一）乙方权利

　　1、要求甲方提供全部可销售物业相关资料；

　　2、全权负责本项目的市场调研、项目策划、销售顾问工作；

　　3、根据合同约定，按时收取服务费用；

　　4、若甲方有意违约，可提出解除合同，并追究甲方的违约责任。

　　5、在所有项目营销推广活动中，全部宣传物料、媒体及展览会中均需标注乙方公司全称之代理的内容。

　　（二）乙方职责

　　1、向甲方提供有效代理资质证明文件（复印件），并保证其合法性；

　　2、按照甲方提出的调研目的，编制调研和策划纲要，报甲方审定；

　　3、依据甲方所审定之调研和策划纲要，按阶段要求开展市场调研、前期策划工作，并在本合同签订生效并收到甲方合同定金之日起一个月内，提交合同标的项目调研及前期策划报告；

　　4、参与本项目建筑方案改进工作，并从市场有效需求之角度提出建设性意见，供甲方参考；

　　5、在第二工作阶段，跟踪服务，进一步编制与修改营销策划报告，会同甲方组织开展销售前准备工作；

　　6、于营销推广阶段，在认真研究甲方委托物业，分析市场状况及走势的基础上，制定操作性强、切实可行的整体阶段性营销方案和广告方案，经甲方确认后组织落实。

　　7、根据甲方提供的资料，价目及合同条款代为出售委托物业，节假日照常运作（春节除外）。

　　8、全权负责管理销售表，负责销售的管理工作及合法性。

　　9、主理一切查询及有关销售的具体工作。

　　10、按时定期（每个月）向甲方提供本楼宇的销售情况分析报告，内容包括：前一时期销售状况、客户心态、客户层次、主要的付款方式、市场动态、价格走势等，并提出建议以便于甲方根据市场状况适时作出调整。

　　四、服务取费标准与付款方式

　　（一）服务取费标准

　　销售代理阶段：住宅部分按销售率分段收取代理费，具体为：销售率0%——30%阶段，按销售额的0.6%代理费；销售率30%——60%阶段（含30%），按销售额的0.7%代理费；销售率60%——80%阶段（含60%），按销售额的0.8%代理费；销售率达到90%以上阶段（含90%），按销售额的1%代理费；

　　（二）付款方式

　　代理费每月结算一次，即次月5日结算上月已完成销售合同额之代理费。其依据以已签订合同并交了首期款为准。

　　五、违约及合同的解除

　　1、乙方按本合同第三条的各条款认真工作，如果乙方的工作不负责任或造成甲方的工作脱节或损失时，甲方有权即时解除本合同；

　　2、乙方工作人员不得泄露甲方的经营秘密和经营策略，一经查明，甲方有权视情节和影响程度提出解除本合同；

　　3、乙方应按照本合同要求按时完成相应报告，在无正当理由及外力不可抗拒因素情况发生下，乙方如迟交报告15天后，甲方有权提前终止合同，同时乙方每天按乙方应收取咨询费1%的滞纳金补偿给甲方；

　　4、若甲方未按合同规定时间支付策划与销售代理费，超过15天后，乙方有权提前终止合同，甲方除应付清余款外，还应自逾期之日起每天按乙方应收取咨询费1%的滞纳金补偿给乙方。

　　六、本合同自签订即日起生效，生效后十日内双方开始工作。

　　七、本合同一式四份，经甲、乙双方代表签字生效，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　八、本合同未尽事宜由双方协商补充。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　销售委托合同 3

　　声明：

　　本合同仅作为柏士法商律师团队工作成果展示，读者切勿盲目使用。如需要文书审查、起草法律服务，请联系我团队律师。

　　旧机动车销售委托合同

　　甲方（委托方）：

　　证件种类：

　　号码：

　　电话：

　　地址：

　　代理人：

　　身份证号码：

　　电话：

　　乙方（受托方）：

　　营业执照号：

　　法定代表人：

　　地址：

　　代理人：

　　身份证号码：

　　电话：

　　依照《民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就旧机动车销售委托事宜，达成如下合同：

　　一、委托内容

　　甲方授权乙方按照本合同的约定，为甲方销售车牌号码为的旧机动车辆，同时甲方向乙方出具《授权销售旧机动车委托书》一份。

　　二、委托销售方式

　　双方约定乙方可按下列第种方式销售旧机动车：

　　1.由乙方先行向甲方全额支付委托销售底价款，以售出价高出委托底价的部分作为乙方的佣金。

　　2.约定具体佣金数额，并按实际售出车款超过底价的部分，按一定的比例作为增加支付乙方佣金的销售方式。

　　3.其他方式：

　　三、委托销售旧机动车的基本状况

　　1.车主名称：

　　2.车辆类型：

　　3.厂牌型号：

　　4.车辆号码：

　　5.颜色：

　　6.车架号：

　　7.发动机号：

　　8.已行驶里程：

　　9.初次登记日期：

　　10.车辆购置附加费证编号：

　　11.养路费证编号：

　　12.养路费证有效期限：

　　13.其他：

　　14.旧机动车存在的瑕疵：

　　四、委托销售价及付款时间、方式

　　1.委托销售底价：人民币（大写）（￥元）

　　2.销售价格是否可上、下浮动：浮动率为：

　　3.付款时间：

　　4.付款方式（现金、支票）：

　　五、委托期限

　　1.委托销售时间为年月日起至年月日止。

　　2.若在委托期限内乙方未完成委托事项，应在合同到期前5天通知对方。双方认为有必要延长委托期限的，应另行签订新合同。

　　六、佣金数额及支付时间、方式

　　1.乙方在委托期限内售出委托车辆时，甲方按下列第种标准支付佣金：

　　（1）以高出委托底价的部分，全额作为乙方的佣金。

　　（2）甲方除向乙方支付基本佣金人民币（大写）（￥元）外，另按实际售出车款超过底价部分的%，向乙方支付佣金。

　　（3）其他标准：

　　2.乙方在委托期限内未售出委托车辆时，甲方支付乙方佣金人民币元。

　　3.支付佣金的时间：

　　4.支付佣金的方式（现金、支票）：

　　七、车辆交接方式和手续

　　双方同时到现场验车，并共同办理车辆交接手续。

　　八、甲方的权利和义务

　　1.保证所提交的证件、文件及有关材料真实、合法、有效；

　　2.因甲方的原因造成已成交车辆不能过户或转籍，应接受乙方退回的车辆，合同解除；已接受的车款应全部退回，并向乙方支付佣金和乙方因此实际发生的费用；

　　3.保证对车辆状况陈述的真实性，如故意隐瞒车辆存在的重大质量问题给乙方造成损失的，赔偿乙方相应的经济损失；

　　九、乙方的.权利和义务

　　1.主动向甲方出示《营业执照》等能够证明其合法经营的文件或材料；

　　2.亲自处理委托事务，未经甲方同意，不得擅自委托第三人；

　　3.按甲方要求处理委托事务，及时向甲方报告委托事务的处理情况，为甲方保守商业秘密；

　　4.不得以胁迫、欺诈等非法手段进行交易；

　　5.不得伪造、涂改交易中所需的各种证件、文件或材料；

　　6.在委托期内，将甲方委托出售的旧机动车存放在指定的旧机动车市场内的指定位置，未经甲方同意不得擅自使用或拆改委托销售车辆，否则乙方除承担违约责任外，负责赔偿因此给甲方造成的一切经济损失；

　　7.负责保管好甲方提交的各种证件、文件和材料；

　　十、合同的变更和解除

　　任何一方如需变更或解除合同时，应提前天通知对方，征得对方的同意后另行签订补充合同。因此给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。

　　十一、违约责任

　　1.任何一方违反本合同约定，应依照有关法律、法规规定承担违约责任，并且赔偿因此给对方造成的一切经济损失。

　　2.其他具体赔偿约定：

　　十二、解决合同争议的方式

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

　　（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　十三、几项具体约定

　　1.双方自觉遵守国家的有关法律、法规及规定，以及旧机动车交易市场的有关规定；

　　2.按合同约定收取对方支付的款项时，应开具收款凭证；

　　3.本合同一式份，甲、乙双方各执份，工商行政管理部门留存一份；

　　4.本合同自签字或盖章后生效。

　　十四、其他约定事项

　　签署时间：年月日

　　甲方（签字或盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人或授权代表（签字）：

　　销售委托合同 4

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　为了更好地繁荣我国新闻事业，_________________(以下称乙方)与_________________(以下称甲方)，就乙方在由乙方所主办的_________________网(_________)上代理销售甲方图片之合作事项，达成以下协议。

　　1.合作内容甲方委托乙方独家代理天府图片网上发布销售，甲方图片。

　　2.双方的权利和义务

　　2.1 甲方选择代理销售的形式为：

　　□独家委托全面代理销售(甲方不得将乙方代理图片提供给除甲方所在单位以外的其他媒体有偿使用);

　　□独家委托代理网上销售(甲方可以将乙方代理图片提供给除甲方所在单位以外的其他纸质媒体有偿使用，但必须在提供图片时向乙方说明使用单位情况)。

　　2.2 甲方选择代理销售图片的提交方式为：

　　□直接上传;

　　□e-mail发送;

　　□邮寄;

　　□直接交送。

　　2.3 甲方图片必须具有独立版权，并保证其真实性，如果因为版权或新闻真实性所引发的一切后果由甲方完全承担。

　　2.4 经甲方委托后，乙方可以进行甲方提供图片的网上发布和销售，甲方不得擅自将此图片提供给其他网站进行网上发布。

　　2.5 甲方有权利对自己委托交易的图片的交易情况进行查询。乙方经营甲方图片时，一经成交应立即将成交结果(包括数量，价格，用途)通知甲方。

　　2.6 交易结束后，乙方在收到交易收入的一个月之内与甲方结算。双方按照扣除乙方营业税后的收入分成，分成比例为：

　　□独家委托全面代理销售：甲方60%，乙方40%;

　　□独家委托代理网上销售：甲方40%，乙方60%。

　　2.7 乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月应得稿费。

　　2.8 乙方在甲方委托的权限内独立经营，甲方不得干涉。乙方越权经营，甲方有权追究乙方的责任，并收回乙方越权经营所得收入。

　　2.9 乙方有责任通过必要的技术手段保护甲方委托经营的图片的版权及其它合法权益。如发生的第三方侵权，对追讨回的收入双方应在扣除甲乙双方为追究侵权责任过程中发生的必要费用后，按2.6款中所列明的比例进行分配。

　　2.10 甲方收入原则上由甲方个人按照国家有关法规交纳税款。甲方要求乙方代扣代缴相关税款时，乙方有义务代其代理相关手续，并向甲方提交税单。

　　2.11 甲方允许乙方出于促销的目的，在印刷样本，出版电子刊物，网络宣传等方面使用甲方委托代理的图片。乙方将通过对图片的技术处理来保证其版权不受侵犯。

　　3.协议的生效，变更及解除

　　3.1 本协议生效期间为______年_____月_____日至______年______月_____日;

　　3.2 如在本协议有效期满或在延长期满时有一方提出终止合同，均应提前一个月通知另一方;

　　3.3 除法律认可的不可抗力外，在本协议有效期内，双方不得以任何理由终止本协议的`执行;

　　3.4 协议条款的任何补充，须经过双方协商同意后签定补充，并作为本协议的组成部分。在执行本协议过程中所发生的与本协议有关的一切争议，双方应本着相互信任和理解的精神协商解决;

　　4.其他

　　4.1 本协议有效期为一年。期限届满，如双方均未提出终止本协议的要求，协议自动延长一年;

　　4.2 本协议一式两份，双方各执一份。补充协议作为本协议的组成部分，与协议正文具有同等效力;

　　4.3 未经过对方许可，甲方双方都不得将本协议内容透露给第三者。

　　甲方(盖章)：_________________ 乙方(盖章)：_______________

　　法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：_________

　　地址：______________________ 地址：______________________

　　邮编：_______________________ 邮编：______________________

　　电话：_______________________ 电话：______________________

　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

　　签订地点：___________________ 签订地点：__________________

　　销售委托合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对“______”项目进行前期策划研究和提供销售代理服务事宜，双方协议如下：

　　一、委托事项

　　1、甲方全权委托乙方对其开发的“ ____”（暂定名）项目进行市场调查研究、前期策划和销售代理工作。乙方同意接受甲方委托。

　　2、合同标的：

　　A：本项目全程策划销售代理；

　　B：甲方开发的“____ ”项目全部可售物业；总建筑面积：约____万*米，可售面积____*方米；项目地点：____。

　　3、委托事项分三个阶段工作：

　　第一阶段：市场调研和前期策划阶段，自本合同签订之日起一个半月内；

　　第二阶段：销售前期准备阶段，自第三阶段开始前一个半月开始至第三阶段开始止；

　　第三阶段：销售代理阶段，自公开发售之日起十二个月内为销售代理阶段。

　　二、甲方权利与职责

　　（一）甲方权利

　　1、确定各阶段销售策略与价格，并有权根据市场动态进行调整；

　　2、审议并确定乙方提出的营销方案、单项工作方案；

　　3、按照本合同要求对乙方工作进行监督；

　　4、若乙方有意违约，可提出解除合同，并追究乙方违约责任。

　　（二）甲方职责

　　1、在本项目正式销售前，需出示“土地使用权证”、“建筑许可证”、“开工许可证”以及“销售许可证”等相关证件（复印件）给乙方确认，并保证所提供证件合法性；

　　2、负责协助乙方开展前期市场调查、客户访问等工作；

　　3、派员详细介绍标的物业相关情况，并提供工作所需图文资料；

　　4、审定各工作阶段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交报告后十日内审定乙方提交的报告，并以书面形式回复乙方；

　　5、确定工作方案和各阶段销售价格，有权根据市场动态适时进行调整；

　　6、审议并确定乙方提出的营销方案和广告策划方案；

　　7、负责工程按期施工、竣工，并保证工程质量；

　　8、承担广告宣传、招商、售楼处、示范单位建议布置等销售过程中的相关费用；

　　9、广告费用控制在总销售的左右（预算方案另列）；

　　10、负责按合同协商之条款规定给乙方结算策划费、招商费及代理费等相关服务费；

　　11、派专人负责楼宇销售定金楼款的收款和签订买卖合同。

　　三、乙方权利与职责

　　（一）乙方权利

　　1、要求甲方提供全部可销售物业相关资料；

　　2、全权负责本项目的市场调研、项目策划、销售顾问工作；

　　3、根据合同约定，按时收取服务费用；

　　4、若甲方有意违约，可提出解除合同，并追究甲方的违约责任。

　　5、在所有项目营销推广活动中，全部宣传物料、媒体及展览会中均需标注乙方公司全称之代理的内容。

　　（二）乙方职责

　　1、向甲方提供有效代理资质证明文件（复印件），并保证其合法性；

　　2、按照甲方提出的调研目的，编制调研和策划纲要，报甲方审定；

　　3、依据甲方所审定之调研和策划纲要，按阶段要求开展市场调研、前期策划工作，并在本合同签订生效并收到甲方合同定金之日起一个月内，提交合同标的项目调研及前期策划报告；

　　4、参与本项目建筑方案改进工作，并从市场有效需求之角度提出建设性意见，供甲方参考；

　　5、在第二工作阶段，跟踪服务，进一步编制与修改营销策划报告，会同甲方组织开展销售前准备工作；

　　6、于营销推广阶段，在认真研究甲方委托物业，分析市场状况及走势的基础上，制定操作性强、切实可行的整体阶段性营销方案和广告方案，经甲方确认后组织落实。

　　7、根据甲方提供的资料，价目及合同条款代为出售委托物业，节假日照常运作（春节除外）。

　　8、全权负责管理销售表，负责销售的管理工作及合法性。

　　9、主理一切查询及有关销售的具体工作。

　　10、按时定期（每个月）向甲方提供本楼宇的销售情况分析报告，内容包括：前一时期销售状况、客户心态、客户层次、主要的'付款方式、市场动态、价格走势等，并提出建议以便于甲方根据市场状况适时作出调整。

　　四、服务取费标准与付款方式

　　（一）服务取费标准

　　销售代理阶段：住宅部分按销售率分段收取代理费，具体为：销售率0%――30%阶段，按销售额的0.6%代理费；销售率30%――60%阶段（含30%），按销售额的0.7%代理费；销售率60%――80%阶段（含60%），按销售额的0.8%代理费；销售率达到90%以上阶段（含90%），按销售额的1%代理费；

　　（二）付款方式

　　代理费每月结算一次，即次月5日结算上月已完成销售合同额之代理费。其依据以已签订合同并交了首期款为准。

　　五、违约及合同的解除

　　1、乙方按本合同第三条的各条款认真工作，如果乙方的工作不负责任或造成甲方的工作脱节或损失时，甲方有权即时解除本合同；

　　2、乙方工作人员不得泄露甲方的经营秘密和经营策略，一经查明，甲方有权视情节和影响程度提出解除本合同；

　　3、乙方应按照本合同要求按时完成相应报告，在无正当理由及外力不可抗拒因素情况发生下，乙方如迟交报告15天后，甲方有权提前终止合同，同时乙方每天按乙方应收取咨询费1%的滞纳金补偿给甲方；

　　4、若甲方未按合同规定时间支付策划与销售代理费，超过15天后，乙方有权提前终止合同，甲方除应付清余款外，还应自逾期之日起每天按乙方应收取咨询费1%的滞纳金补偿给乙方。

　　六、本合同自签订即日起生效，生效后十日内双方开始工作。

　　七、本合同一式四份，经甲、乙双方代表签字生效，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　八、本合同未尽事宜由双方协商补充。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　销售委托合同 6

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　为了更好地繁荣我国新闻事业，_________________(以下称乙方)与_________________(以下称甲方)，就乙方在由乙方所主办的_________________网(_________)上代理销售甲方图片之合作事项，达成以下协议。

　　1.合作内容甲方委托乙方独家代理天府图片网上发布销售，甲方图片。

　　2.双方的权利和义务

　　2.1 甲方选择代理销售的形式为：

　　□独家委托全面代理销售(甲方不得将乙方代理图片提供给除甲方所在单位以外的其他媒体有偿使用);

　　□独家委托代理网上销售(甲方可以将乙方代理图片提供给除甲方所在单位以外的其他纸质媒体有偿使用，但必须在提供图片时向乙方说明使用单位情况)。

　　2.2 甲方选择代理销售图片的提交方式为：

　　□直接上传;

　　□e-mail发送;

　　□邮寄;

　　□直接交送。

　　2.3 甲方图片必须具有独立版权，并保证其真实性，如果因为版权或新闻真实性所引发的一切后果由甲方完全承担。

　　2.4 经甲方委托后，乙方可以进行甲方提供图片的网上发布和销售，甲方不得擅自将此图片提供给其他网站进行网上发布。

　　2.5 甲方有权利对自己委托交易的图片的交易情况进行查询。乙方经营甲方图片时，一经成交应立即将成交结果(包括数量，价格，用途)通知甲方。

　　2.6 交易结束后，乙方在收到交易收入的一个月之内与甲方结算。双方按照扣除乙方营业税后的收入分成，分成比例为：

　　□独家委托全面代理销售：甲方60%，乙方40%;

　　□独家委托代理网上销售：甲方40%，乙方60%。

　　2.7 乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月应得稿费。

　　2.8 乙方在甲方委托的权限内独立经营，甲方不得干涉。乙方越权经营，甲方有权追究乙方的责任，并收回乙方越权经营所得收入。

　　2.9 乙方有责任通过必要的技术手段保护甲方委托经营的图片的版权及其它合法权益。如发生的第三方侵权，对追讨回的收入双方应在扣除甲乙双方为追究侵权责任过程中发生的必要费用后，按2.6款中所列明的比例进行分配。

　　2.10 甲方收入原则上由甲方个人按照国家有关法规交纳税款。甲方要求乙方代扣代缴相关税款时，乙方有义务代其代理相关手续，并向甲方提交税单。

　　2.11 甲方允许乙方出于促销的目的，在印刷样本，出版电子刊物，网络宣传等方面使用甲方委托代理的`图片。乙方将通过对图片的技术处理来保证其版权不受侵犯。

　　3.协议的生效，变更及解除

　　3.1 本协议生效期间为______年_____月_____日至______年______月_____日;

　　3.2 如在本协议有效期满或在延长期满时有一方提出终止合同，均应提前一个月通知另一方;

　　3.3 除法律认可的不可抗力外，在本协议有效期内，双方不得以任何理由终止本协议的执行;

　　3.4 协议条款的任何补充，须经过双方协商同意后签定补充，并作为本协议的组成部分。在执行本协议过程中所发生的与本协议有关的一切争议，双方应本着相互信任和理解的精神协商解决;

　　4.其他

　　4.1 本协议有效期为一年。期限届满，如双方均未提出终止本协议的要求，协议自动延长一年;

　　4.2 本协议一式两份，双方各执一份。补充协议作为本协议的组成部分，与协议正文具有同等效力;

　　4.3 未经过对方许可，甲方双方都不得将本协议内容透露给第三者。

　　甲方(盖章)：_________________ 乙方(盖章)：_______________

　　法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：_________

　　地址：______________________ 地址：______________________

　　邮编：_______________________ 邮编：______________________

　　电话：_______________________ 电话：______________________

　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

　　签订地点：___________________ 签订地点：__________________

　　销售委托合同 7

　　销售委托合同范本1

　　委托方：_________（以下简称甲方）

　　受托方：_________（以下简称乙方）

　　甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规以及合肥市相关地方性法规的规定，在合法、*等、自愿、相互信任的基础上签订以下合同，并承诺共同遵守：

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方将坐落于_________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方出售，并保证提供的信息真实有效。

　　2、该房屋基本情况：房屋性质：____所有权人：____房型：____楼层：____总层数：____结构：____房龄约：____建筑面积：____该房屋装修及配套设施：_________毛坯房。

　　第二条：合同期限

　　代卖期限为自_________年_________月_________日至____年____月____日。如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自动顺延，本合同继续有效。

　　第三条：销售价格

　　1、经甲乙双方商定，该房屋的委托销售价格为：底价____元整（此价格不包含该项房屋办理产权或租赁权及配套设施过户的相关费用。

　　2、房屋出售价格所包含的装修、配套、附属设施有：____。

　　3、在甲乙双方商定的委托销售价格基础上，乙方有权将实际销售价格上浮，甲方保证无任何异议。

　　第四条：收费标准

　　1、该房屋在委托销售期间售出，签订《房屋买卖合同》时，由买方支付全部中介服务费。

　　2、若实际成交价格超出约定委托销售价格，超出部分甲方自愿从中提出_________%作为服务费。

　　第五条：甲方的责任

　　甲方应向乙方提供以下物件：

　　（1）该房屋的产权证原件及复印件；产权人身份证复印件。

　　（2）乙方留存甲方其他证件及物品如下：_________。

　　2、该房屋售出，如因甲方不能满足下列情况，造成房屋买卖行为不能完全履行，视同违约；若造成《房屋买卖合同》不能完全履行，按该合同追究违约责任：

　　（1）“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符；“该房屋”的基本情况应属实。

　　（2）“该房屋”的所有权和使用权没有纠纷。

　　（3）与“该房屋”同进转让的设施、设备等齐全完好，并能正常使用。

　　（4）“该房屋”不属于行政司机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。

　　（5）“该房屋”若为共有房屋，甲方须保证在签定合同时，已取得其他共有人书面同意。

　　（6）“该房屋”没有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效的.证明。

　　（7）甲方应积极配合办理过户手续。

　　3、在实际的销售过程中，甲方承诺保守价格秘密，不向第三方透露，否则视为违约。

　　4、委托销售期限内，乙方负责以各种方式销售该房屋，甲方应无条件配合并协助乙方正常的销售工作，积极配合乙方及推荐的客户看房。

　　5、委托销售期内由乙方确定房屋的最终售价，甲方不得以任何理由提高约定的总价或推托交易，不得转托他人或自行出售，否则视为违约。

　　6、房屋委托销售期间出现买方时，甲方应与乙方及买方签订《房屋买卖合同》，甲方不得以任何借口推诿，如因甲方原因造成《房屋买卖合同》无法签订，视同违约。

　　7、甲方承诺在该房屋出售全部房款打入托管账户后叁日内将该房屋腾空，《房屋买卖合同》对腾房时间另有约定的从其约定。

　　8、甲方承诺结清该房屋在办理完交接手续前所产生的一切费用：如供暖、水、电、煤气、物业等费用。如甲方有欠费，乙方有权要求从该房屋相关售房款中代扣所欠费用。

　　第六条：乙方的责任

　　1、乙方应如实将甲方所提供的信息免费网上发布（若因网络技术故障，照成信息有误、丢失，乙方应尽快修复故障），并在各连锁店积极推荐。

　　2、该房屋售出后，待过户手续完毕，甲方向乙方交付奖励资金等相关费用，否则乙方有权不予配合办理房屋交接手续。

　　3、委托销售期内，乙方若需以低于委托销售价格销售该房屋，乙方应及时告知甲方，征得甲方同意（以《房屋买卖合同》约定价格为准，甲方签字最终确认）。

　　第七条：合同的终止和变更

　　1、若该房屋售出，此合同有效期将持续到该房屋过户手续办理完毕且相关手续交接清楚，无纠纷、无附属设施欠费，与该房屋买卖双方所签的《房屋买卖合同》一同失去效力。

　　2、甲方房屋售出相关手续都交接清楚后，合同双方不再相互承担任何经济及法律责任。若因不可抗力造成合同不能履行，合同双方互不承担违约责任。

　　3、该房屋在合同期内未发生重大变化（如增加产权等）合同委托销售价格不得变更。

　　4、该房屋在合同期内发生重大变化（如非正常死亡、房屋现状改变、权属纠纷、意外事件等），造乙方无法正常履行合同，乙方不承担违约责任。

　　第八条：违约责任

　　如甲、乙任何一方拒绝履行和解除合同，或甲方违反本合同第五条约定，需支付委托销售价格的2%（如低于5000元时，须按5000元支付）作为违约金，实际损失超过违约总额的，责任方应据实赔偿。

　　第九条：免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、**政策变化等不可抗拒力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、已双方互不承担违约责任。

　　第十条：约定其他事宜

　　1、乙方原则上不低于底价出售房产。

　　2、根据二手房交易规定，买卖双方各自承担交易税费。

　　3、乙方及时反馈销售信息。

　　第十一条：其他

　　1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份；本合同自签订之日起具有法律效力，甲乙双方应共同严格遵守，认真履行。

　　2、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　签约日期：_________年_________月_________日

　　销售委托合同范本2

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲、乙双方经*等协商，以自愿、*等互利为原则，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就乙方代理销售甲方之_____________系列软件产品，双方达成如下协议，并由双方共同恪守。

　　一、定义

　　除非本合同的条款或者内容中另有规定，下列名词应具有如下意思：

　　1、软件产品：指业已进行商品化工作的、公开发表过的、且甲方作为权利人或权利受让人能够进行授权销售并能够提供技术支持和服务的软件，包括该软件的可执行程序和有关文档等；

　　2、代理销售：指根据《计算机软件保护条例》第十八条规定的，软件著作权人或者权利受让者许可行使展示、销售软件产品的权利，代理销售包括代销或经销；

　　3、代销：是指甲方授权乙方销售其产品，产品销售完以后或按照双方约定的期限与乙方结算，乙方可随时将未售完的货物退回甲方的合作方式；

　　4、经销：是指甲乙双方按照下列条件结算的合作方式：

　　（1）货到付款；

　　（2）按月结算，即每月底结算当月或在其它约定日期结算约定日期前一个月内的进货；

　　（3）按批结算，即每批进货时结算上批进货。

　　（注：上述结算方式由双方协商在补充协议或附件中选择一种。）

　　5、双方：指甲方和乙方的合称；

　　6、补充协议：指主合同的补救条款，与主合同具有同样的效力。

　　二、甲、乙双方的权利义务

　　1、甲方是_____________系列软件产品的供应商，乙方是代理销售商。

　　2、销售范围：甲方指定乙方在______省______市______区内销售甲方软件产品，但甲方保留在此区发展新客户的权利。

　　3、乙方作为甲方的代理销售商，应尽代理销售商的责任。在上述区域应按甲方销售策略销售要求，尽最大努力将甲方软件产品售进所有的大、中、小型零售客户及二级批发客户，如有新的零售店及批发店诞生，也应及时接洽和供货，并确保不出现缺货现象。甲方也应保证供应足够的货源。

　　4、软件产品的品种、数量由订单、收货单确定，最终以收货单为准。

　　5、运输及运费计算：使用铁路运输的，甲方将以软件产品到岸价的形式向乙方供，即甲方负责将软件产品发运到乙方所属地区火车站的运费，而乙方将负责货物在当地火车站到乙方仓库的一切装卸杂费；使用其他运输方式的另行约定。

　　6、货物残损、退换：乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷，导致影响销售，应立即于送货单上注明，并请送货的部门签名作证；乙方有义务提供有关单证给甲方，以便甲方向保险公司索赔，如乙方没有注明或不履行提供单证义务的，甲方视乙方为全部签收正确。

　　如发生软件产品质量问题不能销售时，经甲方质检部门检验并出具证明，凭有关证明由甲方为乙方换货，换货一般______个月统一进行一次，具体日期另行通知。对于由于乙方保管不慎或保管不符合规定而导致的质量问题，甲方不予换货。

　　7、付款期限及欠款上限：

　　⑴自收货当天算起______天内，乙方要将所欠货款付给甲方。

　　⑵乙方最多可以拖欠甲方货款为______元，超过此限额的货款，不受以上条款约束，乙方取货时得立即付给甲方。

　　8、乙方要接受甲方的工作指导，必须定期于每月的______日向甲方提供销售报告、客户资料。该日也是双方核实乙方销售额的基准日。

　　三、乙方的特别义务以及奖励

　　1、保持甲方软件产品所有品种两星期销售的库存，甲方有权要求乙方进行库存增减调整。

　　2、配合行动：当甲方在当地进行软件产品推广活动时，乙方有义务提供人力和借货服务。

　　3、价格控制：乙方可享受甲方的代理销售商供货价，乙方须保证按甲方规定的二级批发商供货价及零售商供货价给零售商及批发商。同时，乙方有义务控制其供应的零售商按甲方建议零售价售给终端消费者。

　　（二级批发商供货价、零售供货价、零售价由甲方另行通知）

　　4、对乙方的优惠：

　　乙方作为代理销售商，可以享受零售价______折的折扣。乙方要货时一次性以现金、支票或汇票结清，在出货时即可以享受零售价______折的折扣。此外，乙方可以享受当月的奖励按照合同附件规定计算。

　　四、合同的变更及终止

　　1、经友好协商，甲、乙双方可以变更合同。

　　2、乙方如连续______个月不能达到甲方所定下的销售目标，甲方视乙方为自动终止本协议。

　　3、本协议期满后，由双方协商是否续签本协议。

　　五、违约责任：

　　1、对于乙方的以下行为，甲方可随时中止或终止本协议，如乙方违约，则追究乙方的违约责任：

　　⑴乙方超越销售范围销售甲方软件产品；

　　⑵乙方违反了结算规定，货款超过了规定的付款期限未支付；

　　⑶乙方每月的销售额连续______个月未能达到甲方要求的销售额；

　　⑷乙方经营遇到巨大困难或管理发生实质性变化，如由他人承包、可能破产，导致甲方的权利无法得到保障时。

　　2、本协议发生争议，双方以友好协商的方式解决，协商不成时，可申请仲裁或由甲方所在地人民法院管辖，依法处理。

　　六、附则

　　1、本协议有效期：自本协议签定后自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2、本协议一式两份，双方各执一份，签名盖章后即生效。

　　3、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。

　　4、乙方收货人员确认书是本合同的附件。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　签约日期：____年____月____日

　　销售委托合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方友好协商，甲方现委托乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议：

　　一、委托内容和要求

　　1.委托项目：

　　①名称:*湖天下3期

　　②位置：

　　2.委托期限：从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

　　3.委托性质：独家代理，即代理期内夷陵区范围内的所有销售不论以何种方式进行，均计入乙方销售任务。

　　4.甲方认可乙方的工作，合同必须执行。但不论合同是否延续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金。

　　二、销售价格及代理佣金结算支付

　　1.结算底价3800.00元/*米，超出部分归乙方所有(作为佣金)。

　　2.佣金提成：甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围;佣金按元计提。

　　3.代理期内，签订买卖合同当日内甲方必须将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。

　　4.给客户以特殊让利的处理办法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户优惠时，采用谁承诺谁负责。即甲方承诺让利部分由甲方负责，乙方仍按标准成交额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除。

　　5.若买家签署《认购书》后悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。《认购书》定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占50%。

　　6.佣金均按成交价1%进行结算。

　　三、甲方责任

　　1.本协议书签订后，甲方负责向乙方提供有关本项目的详细资料，包括规划许可证、投资许可证、发展商营业执照、商品房预售许可证等。

　　2.甲方负责制订本项目销售底价和付款方式及优惠办法，同时向乙方提供下列资料：

　　①售楼书和价格表;

　　②售楼须知和付款办法及优惠办法;

　　③本项目销售进度表(截止日期为20xx年xx月xx日)

　　3.甲方应及时对乙方提供的意见作出回复。

　　4.由甲方承担其自行决定的广告宣传费用。

　　5.负责在工作、公共关系等方面配合乙方销售的需要。

　　6.负责对乙方营销策划方案的落实情况进行监督检查。

　　8.乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续。包括签订购房合同和收取楼款。

　　9.认真履行向乙方和客户的承诺,保证依时将xx交付使用。

　　四、乙方责任

　　1.本协议签订后，乙方即时策划本项目之推广工作，根据甲方提供的有关资料，负责本项目的市场营销策划及推广计划。

　　2.乙方自行设计宣传资料，其印刷费用由乙方负责。

　　3.乙方的销售宣传及对客户的承诺必须是甲方认可的条款，不得夸大或欺骗客户。

　　4.负责销售人员的招聘、管理及业务指导，并负责由此引起的一切法律及经济责任。

　　5.乙方需要寻找分销商时，分销商的所有利益分成或费用支出均由乙方自行支付，由此引起的.一切法律及经济责任由乙方承担。

　　6.严格按甲方提供的楼价表、付款办法及优惠办法进行销售。

　　五、违约责任

　　1.乙方不得向客户宣传或承诺与甲方所提供的资料内容不符的信息，否则自行承担其后果。

　　2.乙方不得挪用客户上交的房款，否则甲方有权即时中止乙方销售代理权，并对挪用部分每天按挪用金额的1%对乙方进行罚款。

　　3.乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵犯甲方合法权益和xx损害甲方形象的违法活动。如果由于乙方的行为给甲方造成的经济损失，乙方要承担全部经济和法律责任。

　　4.甲方不得延误支付乙方的佣金，否则，乙方每天按佣金的0.5%向甲方收取滞纳金;同时乙方有权单方面停止销售工作，并通过法律手段追索乙方的合理所得。

　　5.甲方独自承担由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任。如：未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活服务设施未能配置以及各种费用的收取等。

　　6.甲方必须配合乙方销售工作，包括收款、签订《认购书》、《合同》等，如因甲方原因，造成无法成交，由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务，则责任全部由甲方负责。

　　六、其他

　　1.本合同一式四份，甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。

　　2.甲乙双方竭诚合作，未尽事宜协商解决。如发生争议，经过协商不能解决，可通过向人民法院起诉。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　销售委托合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方友好协商，甲方现委托乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议：

　　一、委托内容和要求

　　1.委托项目：

　　①名称:*湖天下3期

　　②位置：

　　2.委托期限：从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

　　3.委托性质：独家代理，即代理期内夷陵区范围内的所有销售不论以何种方式进行，均计入乙方销售任务。

　　4.甲方认可乙方的工作，合同必须执行。但不论合同是否延续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金。

　　二、销售价格及代理佣金结算支付

　　1.结算底价3800.00元/*米，超出部分归乙方所有(作为佣金)。

　　2.佣金提成：甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围;佣金按元计提。

　　3.代理期内，签订买卖合同当日内甲方必须将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。

　　4.给客户以特殊让利的处理办法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户优惠时，采用谁承诺谁负责。即甲方承诺让利部分由甲方负责，乙方仍按标准成交额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除。

　　5.若买家签署《认购书》后悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。《认购书》定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占50%。

　　6.佣金均按成交价1%进行结算。

　　三、甲方责任

　　1.本协议书签订后，甲方负责向乙方提供有关本项目的详细资料，包括规划许可证、投资许可证、发展商营业执照、商品房预售许可证等。

　　2.甲方负责制订本项目销售底价和付款方式及优惠办法，同时向乙方提供下列资料：

　　①售楼书和价格表;

　　②售楼须知和付款办法及优惠办法;

　　③本项目销售进度表(截止日期为20xx年xx月xx日)

　　3.甲方应及时对乙方提供的意见作出回复。

　　4.由甲方承担其自行决定的广告宣传费用。

　　5.负责在工作、公共关系等方面配合乙方销售的需要。

　　6.负责对乙方营销策划方案的落实情况进行监督检查。

　　8.乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续。包括签订购房合同和收取楼款。

　　9.认真履行向乙方和客户的承诺,保证依时将xx交付使用。

　　四、乙方责任

　　1.本协议签订后，乙方即时策划本项目之推广工作，根据甲方提供的有关资料，负责本项目的市场营销策划及推广计划。

　　2.乙方自行设计宣传资料，其印刷费用由乙方负责。

　　3.乙方的销售宣传及对客户的承诺必须是甲方认可的条款，不得夸大或欺骗客户。

　　4.负责销售人员的招聘、管理及业务指导，并负责由此引起的一切法律及经济责任。

　　5.乙方需要寻找分销商时，分销商的所有利益分成或费用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及经济责任由乙方承担。

　　6.严格按甲方提供的楼价表、付款办法及优惠办法进行销售。

　　五、违约责任

　　1.乙方不得向客户宣传或承诺与甲方所提供的资料内容不符的信息，否则自行承担其后果。

　　2.乙方不得挪用客户上交的房款，否则甲方有权即时中止乙方销售代理权，并对挪用部分每天按挪用金额的1%对乙方进行罚款。

　　3.乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵犯甲方合法权益和xx损害甲方形象的违法活动。如果由于乙方的行为给甲方造成的经济损失，乙方要承担全部经济和法律责任。

　　4.甲方不得延误支付乙方的'佣金，否则，乙方每天按佣金的0.5%向甲方收取滞纳金;同时乙方有权单方面停止销售工作，并通过法律手段追索乙方的合理所得。

　　5.甲方独自承担由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任。如：未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活服务设施未能配置以及各种费用的收取等。

　　6.甲方必须配合乙方销售工作，包括收款、签订《认购书》、《合同》等，如因甲方原因，造成无法成交，由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务，则责任全部由甲方负责。

　　六、其他

　　1.本合同一式四份，甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。

　　2.甲乙双方竭诚合作，未尽事宜协商解决。如发生争议，经过协商不能解决，可通过向人民法院起诉。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　销售委托合同 10

　　委托方（以下简称甲方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　受托方（以下简称乙方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　甲、乙双方就甲方所提供的房屋委托乙方销售事宜，按国家法律法规原则，本着诚实信用、双方自愿的原则，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议条款：

　　一、委托销售房屋信息

　　甲方将坐落于长沙市 区 号 室，（建筑面积 *方米，产权证号： ）的房屋委托给乙方进行销售，并将与所销售该房屋的相关权益证明的法律文书文本（包括但不限于原件、复印件、影印件等）的资料交付给乙方，甲方必须保证该房屋相关权益证明的法律文书文本合法有效。

　　二、销售委托期限

　　本协议规定该房屋的销售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其销售途径推广并销售甲方委托的该房屋，直至本协议规定委托期限届满或该房屋在销售委托期限内成功销售为止。

　　三、委托房屋的销售价格

　　双方议定上述房屋及附属建筑物的保底销售总价款为人民币小写：￥2020000元整，人民币大写：贰佰零贰万元整。

　　四、甲、乙双方议定该房屋委托销售的佣金原则为：

　　1、本协议服务期内该房屋的销售佣金比例

　　（1）于本协议服务期内，所委托之销售物业销售成功，在第三条保底的基础上，该房屋成交总价的0.01%作为乙方的.销售佣金；

　　（2）在第四条1—（1）款的基础上，实现溢价的，其溢价部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于销售团队的服务奖励。

　　2、该房屋销售成功的界定原则

　　甲方与乙方所推荐的购买客户通过网上竞拍成功并按照甲方要求支付相应款项，则视为乙方已经完成该房屋的销售，甲方应向乙方计算及支付相应的销售佣金。

　　3、该房屋销售佣金支付约定

　　在该房屋通过司法拍卖法院退回款的三日内，甲方按已收入款额以本协议第四条计算并支付乙方的佣金。

　　五、甲方责任

　　1、乙方协助甲方走法院司法拍卖流程，甲方须积极配合乙方的工作。

　　2、甲方保证该房产合法、有合法的土地使用权（已缴纳土地出让金），若由此引起的法律纠纷由甲方承担。

　　六、乙方责任

　　1、乙方所有对外宣传的该房屋的资料及信息都需要得到甲方的确认，并报之甲方备存。

　　2、乙方需根据与甲方确定的该房屋相关事宜制订销售策略、销售价格并开展相关销售工作，为甲方推荐该房屋的购买客户。

　　七、合同终止与解除：

　　1、该协议委托期限到期，则该协议自动解除。

　　2、该协议委托期限内实现该房屋成功销售并完成结佣后，则该协议自动解除。

　　八、违约责任

　　因甲、乙双方中任中一方给对方造成经济损失的，除赔偿损失之外，应双倍赔偿于对方因此支付的各项费用（包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等）。

　　如因**及银行规定，本协议涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理手续等导致协议解除，不适用本条款。

　　九、其它约定：

　　1、甲方委托代理人： （身份证号码： ）与乙方委托代理人： （身份证号码： ）均被合法授权负责本次合作的对接工作，在合作期间双方委托代理人达成一致的附属文件、签收单、电子邮件、微信、短信记录具有同等法律效力。

　　2、如遇自然灾害、**行为、或者银行的原因或其他不可抗拒因素，双方可协商延后日期或取消本次合作，双方均不承担因此产生的违约责任。

　　3、双方对本合同内容及费用严格保密，在没有经过双方同意的情况下，不得随意将本合同内容透露给第三方，否则违约方需支付守约方（最低不低于1000元，最高不超过100000元违约金）作为赔偿。

　　4、本合同履行过程中，双方函件的往来按照合同载明的地址以特快传递的方式邮寄，邮政机构投递到该地址后被签收、或无人签收被退回、或地址不详无法投递等情形均视为送达对方，邮政机构的回执可作为有效的送达依据。

　　5、以上责任及义务，双方需严格遵守，违约方需承担全部责任。凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好合同解决。如不能协商解决，由甲方所在地人民法院判决。

　　十、本协议一式贰份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日生效。

　　十一、附加条款：本协议附件（如下，包含但不限于）具备与本协议文书同等的法律效益。

　　1、附房产证复印件及该房产位置图；

　　2、甲方的委托申明；

　　3、甲方所提供的法律文书清单及附属资料件；

　　4、甲方需提供或证明的该房屋使用物件及费用结算的清单；

　　5、甲方指定委托代理人的身份证明资料。

　　委托方（甲方）： 受托方（乙方）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地 址： 地 址：

　　电 话： 电 话：

　　年 月 日 年 月 日

　　委托申明

　　（先生）郑重申明，自兹证明坐落于 市 区 号 室，（建筑面积 ）的房屋的全部销售事宜，现委托 面积 *方米，产权证号： 司进行全权处理，委托期截止日为 。

　　特此申明

　　委托人（签章）：

　　20xx年 月 日

销售委托合同书实用5份（扩展8）

——广告发布委托合同书(精选5篇)

　　广告发布委托合同书 1

　　委托方: ______________________以下简称甲方?

　　受托方________________________以下简称乙方?

　　为了加强合作关系?促进同发展?甲乙双方本着诚实守信、互惠互利、共同发展为首要原则?就甲方的信息发布及宣传市场形象事项达成如下协议。

　　一、委托事项及准则?

　　1、根据甲方要求?乙方为甲方的产品(品牌/服务)在泰安市地、县、市、区 提供户外广告信息及广告载体建造维修、维护。此等服务将根据相关法律?法令和有关条例规定进行。

　　2、乙方应按照及遵守泰安市地区户外广告业实际价格上报甲方。

　　3、甲方可根据乙方所报价格进行市场调研?未达一致双方友好协商。

　　4、乙方同意将所有甲方提供之资料及数据保密?未经甲方书面同意?不得泄露机密资料于第三者。

　　二、合作方式及内容?

　　1、独家代理。甲方应按照本协议要求将本公司全部广告发布委托乙方?在未取得乙方书面同意前?甲方不得在协议有效期间内将广告业务私自转交其他公司。

　　2、乙方应明确详细的介绍本公司拥有的广告载体、发布渠道及优越态势。

　　3、乙方如有优越载体或到期载体?甲方拥有优先使用权。

　　三、付款 有关媒介款项?为一期一付制?即一个项目完成后就进行当前项目的结算。

　　四、双方正常合作期间?甲方若有新项目的开发?乙方可协助甲方进行信息投放及广告载体的市场调研工作?甲方进行审核?审核通过后甲方委托乙方实施。

　　五、甲乙双方合作期间?乙方不隶属甲方的管理?但甲方委托于乙方的施工建造项目及发布项目?乙方应积极配合实施?甲方要以市场价为基础。

　　六、甲方委托发布的`广告内容须符合国家广告法及其他有关法律的规定?经双方认可后确定。

　　七、本协议双方应严格信守。未尽事宜?双方另行协商补充?补充协议与本协议具有同样的法律效力。

　　八、如有一方不按协议执行?另一方享有单独终止该协议的权利或向违约方所要相应的经济损失。

　　九、如执行过程中出现纠纷?甲乙双方应协商解决。如协商不成?可提交当地法院进行解决。

　　十、本协议经双方签字盖章后生效。

　　十一、本协议一式肆份?

　　甲、乙双方各执两份。

　　甲方?(盖章)________乙方?(盖章)_________

　　法人代表?(签字)__________ 法人代表?(签字)___________

　　联系电话______________? 墙体广告喷绘膜联系电话?_________________

　　广告发布委托合同书 2

　　广告客户名称（甲方）：广告发布单位名称（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等有关法律法规规章的规定，甲乙双方在自愿、*等、协商一致的基础上，签订本合同。

　　第一条：广告发布概况

　　（一）广告发布内容：。

　　（二）广告发布频道/频率：。

　　（三）广告发布时间：。

　　（四）广告发布次数：。

　　（五）广告发布时长：。

　　（六）其它约定：。

　　第二条：合同价款及支付方式

　　（一）本合同价款为：人民币 元，大写 圆，

　　备注： 。

　　本合同签订后，甲方于 年 月 日支付人民币 元，作为定金，待支付剩余款项时抵作价款。

　　（二）第一次付款： 年 月 日前付款人民币 元。

　　第二次付款： 年 月 日前付款人民币 元。

　　第三次付款： 年 月 日前付款人民币 元。

　　补充约定： 。

　　（三）支付方式： 『□支票』 『□转帐』 『□现金』

　　其他：

　　第三条：双方权利义务

　　（一）甲方权利义务

　　1．甲方应在签订本合同前对乙方进行相关的资格审查。

　　2．如甲方为广告主的，应按照《广告法》第二十四条的规定向乙方提供以下文件：营业执照以及其它生产、经营资格证明文件；质量检验机构对广告中有关商品质量内容出具的证明文件；广告审批机构对特殊产品或服务广告内容出具的广告审查批准文件；确认广告内容真实性的其它证明文件。如甲方为广告主的代理机构，则除提供广告主的上述资料外，须同时提供甲方的营业执照和委托协议书。甲方承诺其提供的上述文件真实、合法、有效，不违反法律规定，不侵犯他人的民事权利。

　　3．甲乙双方在履行本合同过程中，对于实际投播的日期、广告时长、段位等相关具体事项，可以广告投播订单的形式另行确定。甲方的订单应由乙方签字盖章确认。

　　4．甲方应在广告发布日的 天前，向乙方提供广告样带及与其版本一致的广告投播订单，承诺内容真实、合法，并办理书面确认手续。

　　5．甲方要求发布的广告属于依法必须在发布前由有关行政主管部门对广告内容进行审批的，应当向乙方提供书面的相关审批文件，并保证批准文件的真实、有效。

　　6．甲方应向乙方提交广告带所涉及的他人民事权利的合法使用许可证明。在广告中使用他人名义、形象的，应当事先取得他人的书面同意，使用无民事行为能力人、限制民事行为能力人的名义、形象的，应当事先取得其监护人的书面同意。

　　7．甲方应按照合同约定的金额、时间、方式支付合同价款。

　　8．甲方不得擅自更改或撤销广告订单。 如因特别原因需要撤销广告发布订单的，应在广告发布日的 天前，以书面签章形式通知乙方，并按该次被撤销广告价款的 ％向乙方支付相关费用。

　　9．因乙方原因造成广告无法按期发布的，甲方有权要求乙方顺延履行。因发布延迟给甲方带来损失的，甲方有权要求乙方赔偿。如延迟发布将无法实现合同目的的，甲方有权解除合同。

　　（二）乙方权利义务

　　1．乙方合法拥有本合同约定媒体的广告发布资格。

　　2．乙方应按照双方约定发布广告。

　　3．乙方有权要求甲方提交《广告法》第二十四条规定的.广告发布所需要提供的证明文件。

　　4．乙方应建立广告审查制度，配备相应的广告审查人员，审查广告样带。广告样带必须经广告审查人员签字同意后方可发布，并记录在案存档。

　　5．甲方提供的广告样带内容及其表现形式不符合法律规定的，或者规格不符合技术标准的，乙方有权要求甲方修改。甲方应在广告发布日的 天前，将修改后的样带交给乙方。如甲方不同意修改或逾期仍未提交修改稿的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿。

　　6．应甲方要求，乙方应如实提供监播记录。出具监播记录的机构为： 。

　　7．乙方应建立广告档案管理制度，自本合同履行完毕之日起保存本合同文本两年。

　　第四条：违约责任

　　（一）甲方未按照约定付款的，每逾期一天按照未支付金额的 ‰支付违约金。逾期付款时间超过 日，乙方有权解除合同。

　　（二）因甲方未按期向乙方提供广告样带造成本合同无法按期履行，由甲方承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币 元，大写 圆。

　　（三）乙方已尽法定审查义务，而因甲方提供虚假证明材料，造成广告作品侵犯第三方合法权益的，甲方承担全部责任。

　　（四）因乙方原因造成甲方广告未按约定时间播出的，甲方可要求乙方另行约定继续播出，并承担违约责任。如另行安排继续播出甲方将无法实现合同目的的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿。

　　（五）乙方不得擅自改变约定发布广告的栏目、时长、时段和内容。因特别原因乙方需将甲方广告调整至其他栏目或时段发布的，需在发布日的 天前，书面通知乙方，双方协商按以下方式处理： 。因乙方原因造成发布的广告时长、内容错误的，双方协商按以下方式处理：。

　　（六）乙方未尽法定的广告审查义务导致发布的广告违法，甲方可向乙方追究相应的责任。

　　（七）。

　　第五条:其他约定

　　（一）因重大突发新闻事件致使广告无法按约定发布的，可由甲乙双方协商解决。（二）。

　　第六条：补充条款

　　（一）。

　　（二）。

　　第七条：争议解决方式

　　本合同履行过程中发生争议，可由双方协商解决；也可选择下列第（ ）项方式解决：

　　1．向上海仲裁委员会申请仲裁；

　　2．依法向 人民法院提起诉讼。

　　第八条：本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方

　　单位名称：（章）

　　单位地址：

　　法定代表人/负责人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　邮政编码：

　　传真：

　　开户银行：

　　帐号：

　　乙方

　　单位名称：（章）

　　单位地址：

　　法定代表人/负责人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　邮政编码：

　　传真：

　　开户银行：

　　帐号：

　　合同签订日期： 年 月 日

　　广告发布委托合同书 3

　　甲方(广告客户或代理单位)：____________________________________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　乙方(广告发布单位名称)：____________________________________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　甲乙双方根据***《中华人民共和国广告法》及有关规定，签订本合同，并共同遵守。

　　一、甲方委托乙方于____年____月____日至____年____月____日期间发布____ 广告。

　　二、广告发布媒介为________________________________。

　　三、单位广告规格为________________________________。

　　四、广告采用样稿(样带)，未经甲方同意，乙方不得改动广告样稿(样带)。

　　五、乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的'广告内容和表现形式，乙方可要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有权拒绝发布。

　　六、广告样稿(样带)为合同附件，与本合同一并保存。

　　七、广告单价____ 元，加急费____ 元，其他费用____ 元，扣除优惠____ 元，扣除代理费________元，播出(刊登)次数____，总计________元。

　　八、甲方应在____ 年____月____日前将广告发布费付给乙方，付款方式____。

　　九、违约责任________________。

　　十、合同纠纷解决方式：(1)由____ 仲裁委员会仲裁;(2)向____ 人民法院起诉。

　　十一、其他：

　　十二、广告的编排方式和发布时间表：

　　十三、本合同一式两份，经双方代表人签字后生效。

　　甲方：____________________

　　代表人：________

　　乙方：____________________

　　代表人：________

　　____年____月____日

　　广告发布委托合同书 4

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　经___________________正式全权委托乙方开展《__________________》的广告业务。现甲乙双方经友好协商，达成如下事项：

　　1.甲方在乙方的《_________________》上发布广告______年(止于______年______月______日)：

　　a.广告编码：__________________ ;广告规格：__________________ ;广告形式：__________________ ;

　　b.广告发布费：人民币(大写)______拾______万______仟______百______拾______元整，(小写)￥______;

　　c.广告制作费：人民币(大写)______拾______万______仟______百______拾______元整，(小写)￥______?;

　　d.合计收费：人民币(大写)______拾______万______仟______百______拾______元整，(小写)￥______。

　　2.乙方保证《___________________》的质量可靠合法，确保产品消费者能实现其管理功能和查询信息。

　　3.乙方保证《___________________》信息的权威性及发行______万套(光碟)和在大型商务活动上免费派送。

　　4.自合同签订____日内，甲方应通过银行划账或邮政汇兑交付广告发布费及制作费(人民币)_______元。______年____月____日前，乙方应将《____________________》____________套寄送给甲方免费使用。

　　5.本协议履行过程中，如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成，申请仲裁。仲裁地：广州市。在执行仲裁结果时_________承担连带责任。

　　6.本协议未尽事宜及实际操作中的具体问题，双方友好协商解决。

　　7.甲方所发布的广告内容必须符合广告法及地方法规，否则乙方有权拒绝发布。

　　8.本合同书一式两份，具有同等法律效力，经双方签字并加斧章后生效。

　　9.其它条款：(另纸起草，作为本合同要约)。

　　甲方：__________________乙方：________________

　　代表人：________________代表人：______________

　　电话：__________________电话：________________

　　传真：__________________?传真：________________

　　日期：__________________日期：________________

　　销售代理方：____________

　　代表人：________________

　　电话：__________________

　　传真：__________________

　　日期：__________________

　　声明：业务员在任何情况下收取现金均属违规行为!

　　企业广告发布登记确认表

　　单位名称：___________________联系人：_________________

　　单位地址：___________________邮编：___________________

　　联系电话：___________________传真：___________________

　　E-mail：___________________

　　网址：___________________

　　单位简介(___________字，包括标点符号)

　　经营范围(____________字，包括标点符号)

　　图片资料最好提供以电子存储形式的图片资料如：软盘、光碟等。如提供照片或其它形式的图片，图案必须清晰。以上资料请附后。

　　注：

　　1.以上信息必须属实，否则产生的后果由甲方自负;

　　2.以上信息如因排版发布有误，乙方负责及时更改并延长发布期限(补偿期限为发布有误时间的两倍);

　　3.信息发布按以上内容为准，如需更改，必须以书面形式提出更改结果，并需甲方负责人签名并加斧章;

　　4.本表格作为双方所签署《广告合同书》的要约。

　　甲方(盖章)：__________

　　负责人签名：____________

　　______年______月______日

　　乙方(盖章)：__________

　　负责人签名：____________

　　______年______月______日

　　广告发布委托合同书 5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　依据《民法典》、《中华人民共和国广告法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就公司产品广告事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：

　　一、委托事项：

　　甲方委托_________广告有限公司为其公司设计_________广告_________个，公司并负责在媒体_________、_________、_________上发布。

　　二、委托设计费用：

　　公司广告发布费用为人民币_________元，时间_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，总价为：人民币_________元（大写：_________）。

　　三、付款方式：

　　1．甲方需在合同签订之日起两个工作日内将广告委托总费用的30％通过支票或银行转账到乙方公司帐户。

　　2．广告设计完成后，甲方需在三天内签名或盖章确认（以传真方式确认同样有效），确认后甲方应付广告费用的全部余款，乙方将在规定时间内在规定的媒体上进行广告推广。

　　四、乙方广告设计作品的时间、交付方式：

　　1．乙方需在三—七个工作日内设计出甲方公司的广告初稿。

　　2．乙方以电子稿或移动存储方式交付设计的广告作品，乙方在收到甲方余款结清后的有关凭据后一个工作日内通过网络或邮寄的方式把广告发布电子稿交予甲方。

　　五、知识产权约定：

　　1．乙方对设计完成的广告作品享有著作权。甲方将委托广告的所有费用结算完毕后，乙方可将作品著作权转让给甲方（需另行签订转让合同）。

　　2．甲方在未付清所有广告委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。

　　3．甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的广告作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。

　　六、双方的权利义务：

　　甲方权利：

　　1．甲方有权对乙方的广告设计提出建议和思路，以使乙方的作品更符合甲方企业文化内涵。

　　2．甲方有权对乙方所设计的`广告作品提出修改意见；

　　甲方义务：

　　1．甲方按照合同约定支付相关费用；

　　2．甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方；

　　乙方权利：

　　1．乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考；

　　2．乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项；

　　乙方义务：

　　1．乙方需按照甲方的要求进行广告作品。

　　2．乙方需按照合同约定按时交付广告作品。

　　七、违约责任：

　　1．甲方在广告作品初稿完成前终止合同，其预付的30％费用无权要求退回；甲方在乙方广告作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。

　　2．乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。

　　八、合同生效

　　本合同下载打印需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字（盖章）合同一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

　　地址：_________地址：_________

　　电话：_________电话：_________

　　开户行：_________

　　公司账号：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

销售委托合同书实用5份（扩展9）

——物业管理委托合同书范文五份

　　物业管理委托合同书 1

　　甲方：安徽省外经集团(开发建设单位)

　　乙方：安徽浩成物业管理有限公司(物业管理单位)

　　根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、*等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对德盛广场提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

　　第一章物业基本情况

　　第一条物业基本情况

　　物业名称：德盛广场

　　物业类型：商业综合体

　　座落位置：花津南路与纬六路交叉口

　　建筑面积：约26万*米

　　第二章服务内容与标准

　　第二条物业早期介入阶段(即从20__年10月1日起至项目整体交付完毕业主委员会成立止)

　　1、从物业管理和使用者的角度，为项目的规划设计提供合理化建议;

　　2、应甲方要求，参与本物业销售合同的评审，从物业管理的角度，提出相关修改意见，方便日后管理及控制投资成本的优化建议;

　　3、从开发商和物业管理的角度，参与水电设备、暖通设备等共用设施设备方案的评审，分析其选料、选型的合理性，并提出合理化建议;

　　4、向甲方提供项目所需的各类标识系统，以符合项目交付的需要;

　　5、应甲方要求参与其他相关物业配套设施的评审，并提供相关合理化建议。

　　第三条物业施工阶段

　　1、根据甲方提供的工程施工进度计划，定期对施工现场进行巡查，及时提供工程整改意见;

　　2、每月不定期巡视施工现场，并对施工现场的管理和工程质量及整改情况提出合理化建议，形成每月巡查报告;

　　3、根据工程施工进度及现状，跟进各施工项目过程(如土建、机电安装、智能化系统、景观等)，进一步提供相关改进建议;

　　4、根据工程施工进度情况，向甲方及时提供楼宇材质保护建议，减少因施工对材质造成的损伤;

　　5、应甲方要求，参与隐蔽工程验收、机电设备安装调试，从方便日后使用管理及降低维保成本较低出发，提供相关改良意见

　　第四条物业验收阶段

　　1、组建物业管理处;

　　2、招聘员工;进行物业管理业务知识和实务操作技能培训;

　　3、确定物业管理和服务所达到的标准，制定前期物业管理各类方案;

　　4、协助甲方编制业主手册;

　　5、协助甲方做好工程扫尾阶段的成品保护措施;

　　6、参与甲方工程管理人员以及销售人员组成的联合质量检查小组，对物业单体工程、综合工程及共用设施设备逐项进行初、复验，并监督施工单位的整改情况;

　　7、做好物业的接管验收工作;

　　第五条物业交付后在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：

　　1、物业共用部位的维修、养护和管理;

　　2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;

　　3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;

　　4、公共绿化的养护和管理;

　　5、道路交通、泊位管理;

　　6、公共秩序维护事项的协助管理;装饰装修管理服务;物业档案资料管理;

　　第三章服务费用

　　第六条前期物业管理开办费用壹拾万元，由甲方向乙方支付，合同签订起十个工作日内向乙方支付前期服务开办费。

　　第七条

　　甲方向乙方全额支付物业交付后的空置房费用、第一届业主大会费用(按实际发生额结算)、物业管理服务收缴率差额部分费用(按每期应收物管费总额第一年为20%，第二年为15%向乙方补齐)差额部分费用补齐时间：在乙方预收年度物管费前一个月，由乙方向甲方预收、

　　第八条

　　甲方承担前期物业管理期间发生的共用部位。共用设施设备问题的维护费用，并承担保修内由于设施设备质量问题产生的损失费用。(可向施工单位质保金中收取)

　　第九条物业服务费用(不包括私家财产和报关费)具体标准如下：

　　1、非住宅(包括商铺)按建筑面积每月每*方米3.5元(不包括**规定的`人行道门前三包的费用);

　　2、小区公共能耗费按实按月按户向小区全体业主和使用户*均分摊交纳，控制放分摊能耗由开发建筑单位承担。

　　第十条

　　业主应于开发公司发出入住通知书之日起交纳物业服务费用(因业主的原因不能按时入住或入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，并按规定或约定综合服务费标准第一年按70%交纳空置物业管理费，

　　第二年全额交纳空置物业管理费)。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费由甲方全额交纳;业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任、业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。

　　第十一条

　　物业管理服务费由乙方按12个月向业主预收，业主或物业使用人应在每期的前15日履行交纳义务。业主逾期交纳物业管理费的，乙方可从逾期之日起按应缴费用的每月千分之三加收滞纳金。

　　第十二条若开发商与业主在销售合同中未确定由谁承担物业管理费用的，则乙方有权直接向甲方按本条约定收取物管费。

　　第十三条业主拒不缴纳物业管理费的，乙方可以依法向人民法院起诉，并可申请禁止该业主转让、出租或抵押物业。

　　第十四条停车场收费及经营收入分配采取以下方式：

　　1、停车场收费标准：按物价审核部门核准的价格收取费用，如前期甲方因招商采取的一系列优惠免费行为，由甲方补贴乙方。

　　2、本物业管理区域内属于全体业主的所有的物业公共部分，共用设备设施(外立面的广告)统一由乙方经营。

　　第十五条业主或物业使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主或物业使用人自行办理。第十六条

　　乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。

　　第十七条乙方向业主或物业使用人提供的其他服务项目的收费如下：

　　1、装修垃圾清运费按国家规定执行;

　　2、其他有偿服务项目的收取标准另行约定。

　　乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

　　第四章物业的经营与管理

　　第十八条甲方应做好以下工作

　　1、销售前制定《德盛广场业主临时管理条约》，并作为销售合同附件与买受人签订合约。物业销售同事，协助乙方与业主签订《德盛广场前期物业管理服务协议》，在业主委员会成立之前，要求业主和物业使用人共同遵守《德盛广场业主临时管理条约》和《德盛广场前期物业管理服务协议》;

　　2、审定乙方提出的物业管理服务年度工作计划，审定乙方制定的物业管理制度;检查、监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

　　3、应贯彻执行并督促业主、物业使用人遵守物业管理及其他有关法律、政策，协助乙方落实各项管理工作;

　　4、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并与小区交付前及时向乙方移交;

　　5、按**规定提供物业管理用房，并进行装修及配备乙方日常办公所需的相关设备(如办公电脑、打印机、传真复印机、办公桌椅、空调、办公文件柜等)。

　　6、按合同约定按时足额向乙方支付各项费用;

　　7、公共能耗部分因目前无法估算，暂不约定，今后在补充协议上约定。

　　8、小区生活垃圾处置费用由甲方一次性向环卫部门支付;

　　9、当业主和物业使用人不按规定缴纳物业管理费用时，甲方应协助乙方开展催缴工作，如因为产品瑕疵、不符合交付条件等因素而导致业主不缴的费用的由甲方承担;

　　10、按照国家优秀住宅示范小区标准，制作、安装各类识别系统(内容由乙方提供);第十九条乙方应做好以下工作

　　1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定本住宅区物业管理方案;

　　2、受甲方委托对小区交付后的物业进行日常管理;

　　3、劝阻、制止损害本住宅区公共设施或妨碍物业管理的行为，并对造成的损失要求赔偿;

　　4、向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;

　　5、每12个月在本物业管理区域内向全体业主提供专项维修资金收支使用情况;

　　6、本合同终止时，乙方必须向业主委员会移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。第二十条

　　乙方应于停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务

　　第二十一条

　　本物业管理区域内的会所属甲方所有。会所委托乙方经营管理的，乙方将根据当地的实际情况制定会所活动场所收费标准，并上墙公布(另定合同)。

　　第五章物业的承接验收

　　第二十二条乙方承接物业时，甲方应配合乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进行查验：

　　1、物业单体的共用部位(屋顶、墙体、楼道)

　　2、道路市政设施;

　　3、环境绿化设施;

　　4、其他公共配套设施;

　　第二十三条甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：

　　1、因甲方原因造成施工遗留问题的;

　　2、因材料质量问题未达到材料使用年限的;

　　3、共用设施设备未能达到正常使用寿命的;

　　4、保修期内进行更新和关键部件维修更新的。

　　甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下;

　　1、承担维修责任和费用;

　　2、委托乙方维修，承担费用;

　　3、及时更新设施设备或相关部件，重新承担维保期。

　　第二十四条

　　对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订由甲乙双方和施工单位、材料供应单位、设备安装单位的三方协议。第二十五条

　　乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料;

　　1、竣工总*面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

　　2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;

　　3、物业质量保修文件和物业使用说明文件;

　　4、有关物业销售方面的资料。

　　第二十六条甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。

　　第六章物业的使用与维护

　　第二十七条业主大会成立前，乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

　　乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。

　　第二十八条乙方可采取规劝、制止、举报等必要措施，制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。

　　第二十九条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督。

　　第三十条

　　因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意;乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。

　　第三十一条

　　乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　　第三十二条

　　在小区交付前三个月甲方按规定依法无偿提供物业管理办公用房(包括装修及必须的办公设备)、业主委员会办公用房(基本办公用具及装修，产权归全体业主)，并提供安保人员及管理值班人员宿舍、食堂用房及相应的设施设备(设备清单由乙方另行提供，由甲乙双方确定后，作为本合同附件);

　　第三十三条协助乙方与施工单位或安装、供应单位共同订立三方维保合同。

　　第三十四条乙方提供标识系统清单由甲方负责制作及安装;同时提供承诺的配套活动场所，并按正常使用状态配置设备。

　　第三十五条物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。

　　第七章专项维修资金

　　第三十六条

　　根据“芜湖市住宅区物业维修专项资金管理暂行办法”的规定，本物业建立共用部位、共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的维修资金。物业买受人在购房时，按规定由房地产开发企业向物业买受人代收代缴专项维修资金。

　　第三十七条专项维修资金由芜湖市物业维修资金管理中心管理。

　　第三十八条

　　维修资金的使用在公共设施、设备保修期满后，由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会批准，经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。业主委员会未成立之前，不得使用专项维修资金，因公共设施、设备保修期满后，需要维修的费用，仍由甲方承担。

　　第三十九条维修资金不敷使用时，需经当地物业管理行政主管部门审核批准，按业主占有的房屋建筑面积比例续筹。

　　第八章违约责任

　　第四十条

　　甲方违反本合同第二十七条、第二十八条、第二十九条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条至第七条约定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

　　第四十一条

　　除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条至第七条约定的服务内容和质量标准，甲方应书面要求乙方整改。业主或物业使用人违反本合同第十三条、第十四条的约定，未能按时足额交纳物业服务费，乙方有权利按服务费3‰月的标准要求业主或物业使用人支付违约金。

　　第四十二条

　　乙方违反本合同第十三条的约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳;乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。

　　第四十三条

　　甲方违反本合同第三十条的约定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

　　第四十四条以下情况乙方不承担责任：

　　1、因不可抗力导致物业管理服务中断的;

　　2、乙方已履行本合同约定的义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;

　　3、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;

　　4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;

　　5、乙方已履行物业管理前期服务协议的约定义务，造成业主生命及财产损失的。

　　第九章其他事项

　　第四十五条

　　本合同期限自20__年10月1日起至首届业主委员会成立时止;但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

　　第四十六条本合同期满前2个月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议。

　　第四十七条

　　本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的，移交给甲方或新聘的物业管理企业代管。

　　第四十八条甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当包含本合同约定的内容;物业买受人签订物业买卖合同，即为对接受本合同内容的承诺。

　　第四十九条业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但本合同具有同等的法律效力。

　　第五十条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第五十一条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下第1、2中方式处理：

　　1、向芜湖市仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向人民法院提起诉讼。

　　第五十二条

　　本合同一式四份，经甲、乙双方盖章、代表人签字后生效，

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　物业管理委托合同书 2

　　物业管理合同系无名合同之一种，其主要规范的是物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：

　　一、甲方责任、权利、义务

　　1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。

　　2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。

　　3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。

　　4.负责按规定向乙方支付物业管理经费。

　　5.负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。

　　6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。

　　二、乙方责任、权利、义务

　　1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。

　　2.对校内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。

　　3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。

　　4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。

　　5.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。

　　三、委托管理主要内容

　　1.全校的绿化、美化工作。

　　2.教室公共部分的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。

　　3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。

　　4.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。

　　5.公共建筑部分的维修保养工作。

　　6.水电的维修管理与服务工作。

　　7.节能工作。

　　8.风扇和窗帘每学期清冼二次。

　　9.校领导办公室的保洁和开水供应工作。

　　11.学校人防工程的管理工作。

　　12.其它甲方需要委托的工作。

　　四、服务标准

　　乙方应按以下标准实现物业管理目标。

　　(一)校园绿化美化工作(因绿化部分还没有移交暂不作为服务范围)

　　1.做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。

　　2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。

　　3.校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。

　　4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。

　　5.校内的.建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。

　　6.绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。

　　(二)环境卫生工作

　　1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。

　　2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。

　　3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。

　　4.垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。

　　5.校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。

　　6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。

　　7.校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。

　　8.道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。

　　9.根据节假 日的要求及时挂收**、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。

　　(三)公共场所维护工作

　　1.各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。

　　2.电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。

　　3.要保证全校正常供水、供电工作。水、电设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。

　　4.水、电维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位。

　　5.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。

　　6.按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。

　　物业管理委托合同书 3

　　甲方：

　　乙方：

　　根据国家相关法律、法规及《重庆市物业管理条例》的规定、在自愿、*等协商一致的基础上，现双方就甲方关庙市场四楼物业管理事宜达成一致意见，订立物业管理委托服务合同，双方需共同遵守。

　　一、 委托物业服务期限

　　年 月 日到 年 月 日止。

　　二、 物业服务范围及服务内容

　　㈠XXXX公共区域的水、电、消防、卫生和秩序等管理。 ㈡信件、报刊、包裹的收发。㈢完成由甲方交办的其他工作。

　　三、 物业服务费每月包干总价3500元(大写：叁仟伍百元整)

　　四、 物业管理服务要求及质量标准

　　⑴治安秩序维护

　　XXXX设治安秩序维护员2人(年龄在48岁以内)，白班1人，夜班1人;着统一服装、装备，配证上班;做好接待工作，以标准的动作和优质的服务展示企业形象;严格执行交接班制度，认真填写交接纪录，做到上交下接清楚无误、责任明确;维护责任区的公共秩序，防止各种不安全事件发生;巡视责任区内各种危及安全的情况，防止人为破坏行为，防止丢失，发生异常及时上报;礼貌接待客户，认真回答客户或来访者提出的问题，对与自己不明白的问题不可乱讲，可联系相关工作人员;对管区内的`可疑人员要加以监视，禁止外来人员乱贴乱画宣传资料等;制止外来人员在服务区域内严重违反社会公德的行为;根据甲方工作需要的工作作息时间开、关大门，严禁无关人员进入;根据消防部门管理要求做好消防管理工作，上班期间严禁饮酒。

　　⑵办公区域及公共设施管理

　　每月定期对营业厅范围内的各种设施设备检查一次，保持良好的运行状态，发现问题及时告知甲方。

　　⑶水电管理

　　负责XXXX的水电维修、维护，保证正常安全运行;乙方接到甲方维修通知后30分钟内必须到达现场进行维修;如因水、电等造成经济损失，乙方承担全部经济损失责任。维护耗用材料由甲方提供、乙方不记工时费，并负责水、电公司的协调和联系工作。

　　⑷公共环境卫生管理

　　清洁员设置1人每日对营业厅走道、楼梯、扶手、厕所等打扫一次，上、下午上班前保洁一次。营业厅环境、地面无杂物垃圾，不留卫生死角，每日清运垃圾外出，清洁工具费用由乙方自行负责。

　　卫生质量标准达到天花光洁明亮，无蛛网、积灰;墙面整洁美观，公共灯具定期擦拭;清洁工实行全天侯保洁。

　　⑸消防管理

　　根据消防的要求，必须经过培训，熟练掌握消防器械的使用方法。定期检测消防设备，发现问题及时向甲方和消防部门汇报情况，并协助业主与消防部门的联系工作。

　　⑹安全责任

　　在合同执行期间，乙方工作人员为甲方服务中所发生的一切安全责任及人身伤亡事故均由乙方负责并承担事故所发生的一切费用和责任。

　　⑺违约责任

　　⒈甲方违约责任：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。

　　⒉乙方违约责任：乙方违反约定，或服务不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣减服务费20元，同时甲方有权终止合同。如有下列情形扣减相应的物业管理服务费。 ①维修维护不到位，每次扣20元;

　　②信件、报刊丢失，每次扣20元;

　　③影响正常的办公秩序，发生扰乱办公事件，秩序维护员又未及时劝阻和制止，每次扣50元;

　　④因秩序员失职导致公共财物(不含现金及其它无法界定的财物)被损坏、盗窃，由乙方照价赔偿，如乙方不赔偿，甲方将从乙方所交的服务保证金中扣除。造成重大损失，甲方有权追究乙方的法律责任。乙方在签订合同时向甲方缴纳物业服务保证金20xx元人民币(大写：贰仟元整)不计息。在合同期满不发生遗失问题，甲方如数归还，否则按违约金额扣款。

　　⑻合同期间，乙方应每月将代缴甲方水电费，并将明细和缴费凭证交甲方办公室备案。

　　⑼本合同经双方签字后，从20xx年三月二十日起生效;本合同期满合同自然终止;甲乙双方在本合同到期前一个月洽谈合同续签事宜。

　　⑽未尽事宜双方以书面形式签定补充协议，具有同等法律效力。⑾本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　电话： 电话：

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

　　物业管理委托合同书 4

　　第一章 总则

　　第一条 本合同当事人

　　委托方（以下简称甲方）：_________

　　受托方（以下简称乙方）：_________

　　根据有关法律、法规，在自愿、*等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

　　第二条 物业基本情况

　　1．物业类型：_________。

　　2．座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号。

　　3．四至：东_________，南_________，西_________，北_________。

　　4．占地面积：_________*方米。

　　5．建筑面积：_________*方米。

　　第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

　　第二章 委托管理事项

　　第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。

　　第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________。

　　第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。

　　第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

　　第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。

　　第九条 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。

　　第十条 交通与车辆停放秩序的管理。

　　第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。

　　第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

　　第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。

　　第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：

　　1．物业管理服务费；

　　2．_________。

　　第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

　　第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_________等措施。

　　第十七条 其它委托事项_________。

　　第三章 委托管理期限

　　第十八条 委托管理期限为_________年。自_________年_________月_________日时起至_________年_________月_________日时止。

　　第四章 双方权利义务

　　第十九条 甲方权利义务

　　一、甲方权利义务（适用于业主委员会）

　　1．代表和维护产权人、使用人的合法权益；

　　2．制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；

　　3．审定乙方拟定的物业管理制度；

　　4．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

　　5．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；

　　6．在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________*方米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每*方米_________元租用，其租金收入用于_________；

　　7．在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________*方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第_________项执行；

　　（1）无偿使用；

　　（2）按建筑面积每月每*方米_________元租用，其租金收入用于_________。

　　8．负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_________日内向乙方移交；

　　9．当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付；

　　10．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_________；

　　11．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

　　12．_________。

　　二、甲方权利义务（适用于房地产开发企业）

　　1．在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。

　　2．审定乙方拟定的物业管理制度；

　　3．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

　　4．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；

　　5．委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理：

　　（1）负责返修；

　　（2）委托乙方返修，支付全部费用；

　　（3）_________。

　　6．在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________*方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每*方米_________元租用，其租金收入用于_________；

　　7．在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________*方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第_________项执行：

　　（1）无偿使用；

　　（2）按建筑面积每月每*方米_________元租用，其租金收入用于_________。

　　8．负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_________日内向乙方移交；

　　9．当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付；

　　10．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_________；

　　11．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

　　12．_________。

　　第二十条 乙方权利义务

　　1．根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；

　　2．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；

　　3．按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；

　　4．可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；

　　5．负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；

　　6．向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；

　　7．负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；

　　8．每_________个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目；

　　9．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；

　　10．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；

　　11．_________。

　　第五章 物业管理服务质量

　　第二十一条 乙方须按下列约定，实现目标管理

　　1．房屋外观：_________

　　2．设备运行：_________

　　3．房屋及设施、设备的维修、养护：_________

　　4．公共环境：_________

　　5．绿化：_________

　　6．交通秩序：_________

　　7．保安：_________

　　8．急修：_________；小修：_________

　　9．业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_________

　　第六章 物业管理服务费用

　　第二十二条 物业管理服务费

　　1．本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每*方米_________元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每*方米_________元向业主或物业使用人收取。

　　2．管理服务费标准的调整，按_________调整。

　　3．空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每*方米_________元向_________收取。

　　4．业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第_________项处理：

　　（1）从逾期之日起按每天_________元交纳滞纳金；

　　（2）从逾期之日起按每天应交管理费的万分之_________交纳滞纳金；

　　（3）_________。

　　第二十三条 车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取：

　　1．露天车位：_________。

　　2．车库：_________。

　　3．_________。

　　第二十四条 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。

　　第二十五条 其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：

　　1．高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取；

　　2．_________。

　　第二十六条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：

　　1．房屋共用部位的小修、养护费用，由_________承担；大中修费用，由_________承担；更新费用，由_________承担。

　　2．房屋共用设施、设备小修、养护费用，由_________承担；大中修费用，由_________承担；更新费用，由_________承担。

　　3．市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由_________承担；大中修费用，由_________承担；更新费用，由_________承担。

　　4．公用绿地的养护费用，由_________承担；改造、更新费用，由_________承担。

　　5．附属配套建筑和设施的.小修、养护费用，由_________承担；大中修费用，由_________承担；更新费用，由_________承担。

　　第七章 违约责任

　　第二十七条 甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

　　第二十八条 乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

　　第二十九条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。

　　第三十条 甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_________元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

　　第八章 附则

　　第三十一条 自本合同生效之日起_________天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。

　　第三十二条 合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。

　　第三十三条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第三十四条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

　　第三十五条 本合同正本连同附件共_________页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

　　第三十六条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以**主管部门的鉴定为准。

　　第三十七条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第三十八条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由_________仲裁委员会仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

　　第三十九条 合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满_________天前向对方提出书意见。

　　第四十条 本合同自签字之日起生效。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　附件

　　一、物业构成细目（略）

　　二、物业管理质量目标（略）

　　物业管理委托合同书 5

　　第一章总则

　　第一条本合同当事人

　　委托方（以下简称甲方）：______________________

　　受托方（以下简称乙方）：______________________

　　根据有关法律、法规，在自愿、*等、协商一致的基础上，甲方将________（物业名称）委托于乙方被告物来管理，订立本合同。

　　第二条物业基本情况

　　物业类型：________________________________

　　坐落位置：_______市________区_______路（街道）________号

　　四至：东______________南______________

　　西______________北______________

　　占地面积：____________*方米

　　建筑面积：____________*方米

　　委托管理的的业构成细目见附件一。

　　第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物来使用人均应对履行本合同承担相应责任。

　　第二章委托管理事项

　　第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________________________________________ 。

　　第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____________________________________ 。

　　第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、___________________________

　　第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

　　第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、____________________。

　　第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的清运、____________________

　　第十条交通与车辆停放秩序的管理。

　　第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、___________________________________。

　　第十二条管理与物来相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

　　第十三条组织开展社区文化娱乐活动。

　　第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

　　1、物业管理服务费；

　　2、___________________________________；

　　3、___________________________________。

　　第十五条业主和物来使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

　　第十六条对业主物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、___________________等措施。

　　第十七条其他委托事项

　　1、________________________________________________；

　　2、 ________________________________________________；

　　3、 ________________________________________________ 。

　　第三章委托管理期限

　　第十八条委托管理期限为_____年。自_______年_______月______日______时起至_______年______月______日______时止。

　　第四章双方权利、义务

　　第十九条

　　A 、甲方权利、义务（适用于业主委员会）

　　1、代表和维护产权人、使用人的合法权益；

　　2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；

　　3、审定乙方拟定的物业管理年度计划、财务预算及决算；

　　4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

　　5、审定乙方提出的物业管理年度计划、财务预算及决算；

　　6、在合同生效之日起________日内向乙方提供________*方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每*方米_______元租用，其租金收入用于______；

　　7、在合同生效日起_________日内向乙方提供________*方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第________项执行：

　　（1）无偿使用；

　　（2）按建筑面积每月每*方米_______元租用，其租金收入用于______________；

　　8、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_______日内向乙方移交；

　　9、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其他方式偿付；

　　10、协调、处理本合同生效前发生的'管理遗留问题：

　　（1）______________________________________________________；

　　（2）______________________________________________________ 。

　　11。协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

　　12、______________________________________________________ 。

　　B、甲方权利、义务（适用于房地产开发企业）

　　1、在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物来使用人遵守；

　　2、审定乙方拟定的物业管理制度；

　　3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

　　4、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；

　　5、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。

　　如存在质量问题，按以下方式处理：

　　（1）负责返修；

　　（2）委托乙方返修，支付全部费用；

　　（3）__________________________________________ 。

　　6、在合同生效之日起________日内向乙方提供______*方米建筑面积管理用房，由乙方按每月每*方米______元租用，其租金收入用于；

　　7、在合同生效之日起________日内向乙方提供______*方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第

　　项执行：

　　（1）无偿使用；

　　（2）按建筑面积每月每*方米_____元租金，其租金收入用于__________。

　　8、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日_______日内向乙方移交；

　　9、当业主和物来使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其他方式偿付；

　　10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：

　　（1）____________________________________________________；

　　（2）____________________________________________________。

　　11、协调乙方做好物来管理工作和宣传教育、文化活动；

　　12、_____________________________________________________。

　　第二十条乙方权利、义务

　　1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度；

　　2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；

　　3、按本合同第十六条的约定，对业主和物来违反业主公约的行为进行处理；

　　4、可选聘专营公司承担本物来的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；

　　5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大、中修方案，经双方后由乙方组织实施；

　　6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；

　　7、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；

　　8、每___________个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支账目；

　　9、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；

　　10、合同终止时乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及全部档案资料；

　　11、________________________________________________ 。

　　第五章物业管理服务质量

　　第二十一条乙方须按下列约定，实现目标管理。

　　1、房屋外观：_____________________________________________________ 。

　　2、设备运行：_____________________________________________________ 。

　　3、房屋及设施、设备的维修、维护：_________________________________ 。

　　4、公共环境：_____________________________________________________ 。

　　5、绿化：_________________________________________________________ 。

　　6、交通秩序：_____________________________________________________ 。

　　7、保安：_________________________________________________________ 。

　　8、急修：_________________________________________________________ 。

　　小修_________________________________________________________ 。

　　9、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：___________________________ 。

　　具体的物业管理服务质量要求见附件二。

　　第六章物业管理服务费用

　　第二十二条物业管理服务费

　　1、本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每*方米__________元向业主或物来使用人收取；非住宅房屋由乙方*建筑面积每月每*方米_________元向业主或物业使用人收取。

　　2、管理服务费标准的调整，按__________调整。

　　3、空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每*方米_________元向业主或物业使用人收取。

　　4、业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第_______项处理：

　　（1）从逾期之日起按每天_________元交纳滞纳金；

　　（2）从逾期之日起按每天应交管理费的万分之_______交纳滞纳金；

　　（3）_______________________________________________________ 。

　　第二十三条车位遇由乙方按下列标准向车位使用人收取：

　　1、露天车位：__________________________________________________；

　　2、车库车位：__________________________________________________ 。

　　第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连单位的维修、养护及其他特约服务，由当事人按实际发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。

　　第二十五条其他乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：

　　1、高层楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取；

　　2、 ________________________________________________________；

　　3、 ________________________________________________________ 。

　　第二十六条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：

　　1、房屋共用部位的小修、养护费用，由________承担；大、中修费用，由_______承担；更新费用，由_________承担。

　　2、房屋共用设施、设备的小修、养护费用，由_______承担；更新费用，由________承担。

　　3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由_________承担；大、中修费用，由________承担；更新费用，由_______承担。

　　4、公共绿地的养护费用，由________承担；改造、更新费用，由_______承担。

　　5、附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由______承担；大、中修费用，由______承担。

　　第七章违约责任

　　第二十七条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给给予乙方经济赔偿。

　　第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

　　第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

　　第三十条甲、乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_______元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

　　第八章附则

　　第三十一条自本合同生效之日起_________天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。

　　第三十二条合同期满后，乙方全部完合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。

　　第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第三十四条本全同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

　　第三十五条本合同正本连同附件共________页，一式三份，甲、乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

　　第三十六条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以**主管部门的鉴定为准。

　　第三十七条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第三十八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第________种方式解决：

　　（一）提交_________仲裁地仲裁；

　　（二）依法向_________人民法院起诉。

　　第三十九条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满______天前向对方提出书面意见。

　　第四十条本合同自签字之日起生效。

　　甲方签章：____________________

　　乙方签章：__________________

　　代表人：______________________

　　代表人：____________________

　　________年________月________日

　　_________年_______月______日

　　附件一：物业构成细目（略）

　　附件二：物业管理质量目标（略）

销售委托合同书实用5份（扩展10）

——委托合同书(提供法律服务)汇总5篇

　　委托合同书(提供法律服务) 1

　　委托单位：_________________________

　　法定代表人：_______________________

　　受委托人：姓名：___________________

　　工作单位：_________________________

　　职务：_____________________________

　　职称：_____________________________

　　姓名：_____________________________

　　工作单位：_________________________

　　职务：_____________________________

　　职称：_____________________________

　　现委托上列受委托人在我单位与________________________因________________纠纷一案中，作为我方诉讼代理人。

　　代理人____________的代理权限为：____________________

　　代理人____________的代理权限为：____________________

　　委托单位：___________________

　　法定代表人：_________________

　　_________年________月______日

　　委托合同书(提供法律服务) 2

　　法则明非讼字〔〕号

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因请乙方委托律师担任甲方处理该项事务的代理人。双方协议如下：

　　一、乙方接受甲方委托，指派律师担任甲方的代理人。

　　二、乙方律师担任代理人的责任，是就该项事务提供法律意见，审查、修改或草拟合同，或参与谈判、仲裁活动，维护甲方的合法权益。乙方所委派的律师因故中途不能执行职务，应负责另行委派律师接替。

　　三、甲方必须真实地向律师详细介绍有关情况，提供有关文件、材料的副本或影印件。乙方接受委托后，如发现甲方有捏造事实，弄虚作假行为，有权终止代理，所收费用不予退还。

　　四、甲方如单方面解除与乙方的委托关系，则甲方所交的费用不予退还，如乙方单方面解除与甲方的委托关系，应将甲方所交费用全部退还。

　　五、甲方支付乙方的费用如下：

　　1、律师费人民币拾万仟佰拾元；

　　2、如需要乙方律师到市区外进行与本项事务有关活动，交通费、住宿费、伙食费，均由甲方全部负责。

　　六、甲方委托乙方的权限如下：

　　1、

　　2、

　　七、甲、乙双方特殊约定：

　　八、本合同一式两份，自签订之日起至

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　经办律师：

　　年月日

　　委托合同书(提供法律服务) 3

　　委托人（甲方）：________________ 受托人（乙方）：________________

　　经双方自愿协商，本着诚实信用的原则就市场开拓和货源组织一事，达成如下内容：

　　一、委托事项 甲方委托乙方负责货源组织工作，并为甲方进行市场开拓、宣传推广。

　　二、报酬 甲方按乙方货源组织实际带来的收益给予相应的报酬。报酬按月支付。 乙方货源组织实际带来的收益在_______元以下的部分，甲方按_______%向乙方付酬。_______元以上部分元以下的部分按_______%付酬。

　　三、保密事项 乙方完成委托事项所获得的客户资料为甲方商业秘密，乙方应当保密。并保证在委托关系解除后两年内不得泄露和利用。

　　四、其他费用 甲方于每月初向乙方支付_______元作为乙方为完成委托事项所需的费用支出和保密酬金。

　　五、违约责任 当事人一方违反约定，除应赔偿给对方造成的损失外，还应支付违约金。 甲方逾期支付报酬的，应向乙方支付拖欠金额日万分之一的违约金。 乙方违反合同约定的，应向甲方支付已收取费用的三倍的违约金。

　　六、有效期限 本合同自双方签字之日起生效。有效期一年。

　　甲方：_____________乙方：_______________

　　____年____月____日 ______年_____月___日

　　委托合同书(提供法律服务) 4

　　根据专利法第十九条二款规定，兹委托_________（地址：_________）专利代理人_________代为办理名称为_________的发明创造申请发明专利

　　实用新型专利

　　外观设计专利

　　授权上述代理人办理：

　　申请、审批、批复程序中的有关事宜。

　　异议程序中的有关事宜。

　　无效程序中的有关事宜。

　　其他有关事项。

　　委托人（盖章）：_________

　　受托人（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________

　　代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

　　签订地点：_________

　　附件

　　注意事项：

　　1．本表应认真填写，字体应端正清晰。

　　2．表中的方格“”供填表人在填写选择项目时使用，若有方格后所述情况，应在方格内标上“√”号。

　　3．受委托单位填写在第一空栏内，要求填写全称。

　　4．专利代理人栏内应填写在具体办理该专利申请的人名，不得超过两人。

　　5．如有超出所列代理权限的，可在其他有关事项栏目下填写。

　　6．委托方是单位时，要加盖公章，同时该单位代表要签字，委托方是个人时，要求本人签字。

　　委托合同书(提供法律服务) 5

　　订立合同各方：

　　培训单位：＿＿＿＿学院（或学校），以下简称甲方；

　　委托培训单位：＿＿＿＿，以下简称乙方；

　　学生：＿＿＿＿，以下简称丙方。

　　为了开辟人才培训的渠道，加速智力开发，保证受培人员的质量，明确培训各方的责任，为社会主义现代化建设提供更多更好的人才，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条甲方对丙方的授课内容

　　应按照教育部对同类本科生（或大专、中专生）所规定（部属学校按其系统的有关规定）的科目、学时安排，不得降低对丙方的要求。甲方对丙方在校期间的德、智、体发展情况，应于每学期末向乙方作一次详细介绍。

　　第二条甲方如发现丙方有违反校纪校规的行为，

　　应及时与乙方取得联系，＿市教育局……等单位各留存一份。

　　学院或学校（甲方）：＿＿＿＿＿＿（公章）

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿（盖章）

　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　银行帐户：＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（公章）

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（盖章）

　　职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　银行帐户：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　丙方：＿＿＿＿＿＿＿（盖章）

　　＿＿＿＿＿单位职工或干部。

　　＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日订