收入证明样本标准版 (菁华6篇)

收入证明样本标准版1

_________________________银行

　　兹证明_________为本单位职工，已连续在我单位工作______年，学历为__________________________毕业，目前其在我单位担任____________职业。*一年内该职工在我单位*均月收入（税后、奖金、津贴）为___________元，（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。该职工身体状况____（良好、差）。

　　本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的.本收入证明仅限于该职工办理信用卡用途，我公司并不对该职工使用信用卡可能造成的欠款承担任何责任。

　　特此证明。

　　单位公章

　　填表人签字：________

　　填表日期：_____年___月_____日

收入证明样本标准版2

　　兹有_____,身份证号码_________________,居住地址_________,自___年__月__日至今在我单位工作，任___职务.该同志的.劳动用工形式属于____,其本人月收入为人民币(大写)_____元.

　　特此证明

　　上述内容真实无误,我单位对此承担相应的法律责任.

　　(单位公章或劳资部门章)

　　备注:

　　1、单位全称：_________

　　2、单位地址________:邮编______

　　3、单位人事(劳资部门负责人姓名):______

　　4、联系电话_____;传真号码_____

收入证明样本标准版3

*____银行：

　　______系我单位______员工（正式、聘用）职务______，身份证号码为：______其最*三个月月*均收入（含各类固定性奖金、补贴）为人民币（大写）____________元，（其中：基本工资______、奖金______、补贴______）。我单位保证所提供的上述收入证明系属实，否则我单位愿承担由此引起的法律责任。

　　特此证明。

　　单位公章（或单位财务章）

　　____年____月____日

收入证明样本标准版4

　　兹证明_______身份证号码：________________，是我单位员工，职务________。迄今已经工作了__年__月，每月收入为_________元（大写：___________________）。

　　其他福利为________元（大写：______________）。

　　本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位的工资收入，不作为我单位对该员工任何形式的担保文件。

　　单位盖章：__________

　　日期：20____年____月____日

收入证明样本标准版5

　　兹证明_________先生，身份证号码为__________________，系我单位工作人员，自_________年_________月至今一直在我单位工作，在我单位已工作_________年。目前在我单位___________部门担任___________职务；*一年度该员工税后月均收入人民币____年，学历为______________，__________________________毕业，目前其在我单位担任____________职业。*一年内该职工在我单位*均月收入（税后）为___________元，（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。该职工身体状况____（良好、差）。

　　本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。

　　特此证明。

　　单位公章

　　20____年____月____日

收入证明样本标准版6

　　兹有我公司员工______，身份证号码：____________________________________，在我公司网络技术部任电子商务技术员，累计工作两年。年总收入约为人民币______元。

　　本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形式的担保文件。

　　特此证明。

　　____股份有限公司、

20____年____月____日

收入证明样本标准版 (菁华6篇)扩展阅读

收入证明样本标准版 (菁华6篇)（扩展1）

——收入证明样本标准版 (菁华5篇)

收入证明样本标准版1

　　兹有我公司（乔晶涛）员工，身份证号码4xxxxx，在我司工作_3_年，任职项目负责人（职位），每月总收入8000.00元，为税后薪金。

　　特此证明！

　　xxxx有限责任公司

　　20________年________月________日

收入证明样本标准版2

　　兹证明_________为本单位职工，已连续在我单位工作____年，学历为__________毕业，目前在我单位担任________职务。*一年内该职工在我单位*均年/月收入为（税后）_______元，（大写：_______万______仟______佰______拾______元整）。

　　特此证明！

　　单位名称___________________

　　_______年_______月_______日

收入证明样本标准版3

　　兹有我公司员工______，身份证号为：_______________，现在我单位担任______部门______职务，已在我单位工作___年，其月均总收入为人民币___万___仟___佰___拾___元整（小写￥____________）。

　　特此证明！

　　公司（盖财务/人事/公司章）

　　20____年____月____日

收入证明样本标准版4

　　兹证明____身份证号（_____________________）为本单位职员，在本单位____岗位工作，并已经在本单位任职________年____月，年收入为______元；此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。

　　单位签章：

　　20____年____月____日

收入证明样本标准版5

　　兹有我公司员工______，身份证号码：____________________________________，在我公司网络技术部任电子商务技术员，累计工作两年。年总收入约为人民币______元。

　　本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形式的担保文件。

　　特此证明。

　　____股份有限公司、

20____年____月____日

收入证明样本标准版 (菁华6篇)（扩展2）

——公司股权转让协议书样本最新标准版 (菁华3篇)

公司股权转让协议书样本最新标准版1

　　转让方（甲方）：

　　住所：

　　受让方（乙方）：

　　住所：

　　本合同由甲方与乙方就_______保安公司的股权转让事宜，于_______年___月___日在_______市订立。

　　甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

　　第一条：股权转让价格与付款方式

　　1、甲方同意将持有_______保安公司_______%的股权共_______万元出资额，以_______万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股权。

　　2、乙方同意在本合同订立______日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。

　　第二条：保证

　　1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在_______保安公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

　　2、甲方转让其股权后，其在_______保安公司原享有的权利和应承担的义务，随股权转让而转由乙方享有与承担。

　　3、乙方承认_______保安公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

　　第三条：盈亏分担

　　本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方、即成为_______保安公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

　　第四条：费用负担

　　本次股权转让有关费用，由_________承担。

　　第五条：合同的变更与解除

　　发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

　　2、一方当事人丧失实际履约能力。

　　3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

　　4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

　　第六条：争议的解决

　　1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

　　2、如果协商不成，则任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。

　　第七条：违约责任

　　如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的`一切经济损失。

　　第八条：合同生效的条件

　　本合同经各方签字后生效。

　　第九条：本合同正本一式____份，甲、乙双方各执_____份，报工商行政管理机关一份，______保安公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（签名）：

　　________年______月____日

　　乙方（签名）：

　　________年______月____日

公司股权转让协议书样本最新标准版2

　　出让方（甲方）：

　　住址：

　　法定代表人：

　　受让方（乙方）：

　　住址：

　　法定代表人：

　　鉴于：

　　１、公司（以下简称目标公司）于__________年__________月__________日投资成立。

　　公司地址：

　　注册资本：

　　经营期限：

　　经营范围：

　　２、甲方同意将持有目标公司__________％的股权按照本协议所规定的条件全部转让给乙方，乙方同意在本协议所规定的条件下受让上述股份及权益。

　　据此，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，通过友好协商，本着互利互惠的原则，就目标公司股权转让事宜达成如下协议。

　　第一条、股权转让标的

　　甲方向乙方转让标的：甲方持有目标公司__________％的股权。

　　第二条、股权转让方式及价格

　　１、甲方自愿将持有目标公司__________％的股权，以转让价人民币__________万元（大写：__________）的价格整体转让给乙方，乙方同意按此价格整体购买甲方所持有目标公司__________％股权。

　　２、乙方整体受让甲方的股权后，由乙方绝对控股目标公司，甲方完全退出。

　　３、甲方所有股东均放弃优先购买权。

　　第三条、付款方式及时间

　　１、乙方向甲方指定账户（姓名：__________银行：__________账号：____________________）分__________次支付转让价款（包括定金），付款以银行转账单据为准。

　　２、本协议签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________万元，（大写：__________），作为乙方履行本协议的定金。甲方负责办理完毕本协议有关的所有工商变更登记手续，

　　３、在所有工商变更登记手续办理完毕后__________日内，乙方应该向甲方支付人民币__________万元（大写：____________________），剩余款项人民币__________万元（大写____________________），在__________日内付清。甲方收取的定金__________万元在最后一次付款时抵作转让价款。

　　第四条、其他费用的负担

　　１、在本协议工商注册登记变更手续办理过程中，涉及到*主管部门及*部门指定的机构应收取的各种费用，由__________承担。

　　２、股权在转让、收购过程中涉及的各种应交税款由__________承担。

　　３、工商变更登记过程中产生的费用应由承担。

　　４、因不可归责于各方当事人的事由导致本协议解除的，各方因开展前期业务而发生的研究、调查、专业费用由各方自行承担，各方之间互不承担责任。

　　第五条、协议履行期限

　　本协议期限从双方签字盖章之日起至目标公司工商注册登记等手续变更到乙方名下且本协议相应的权利义务全部履行完毕之日止。

　　第六条、工商变更登记的办理

　　甲方自收到定金之日起七个工作日内，负责协助乙方办理完毕本协议有关的所有工商、税务变更登记手续。

　　第七条、各方的权利和义务

　　甲方的权利和义务：

　　１、享有获得全部转让价款的权利。甲方各股东（包括本协议明确的股东和其他乙方不知道的实际或隐名股东）之间享受的转让款由其内部分配，乙方无权干涉。

　　２、于本协议签订日，甲方必须向乙方如实披露满足乙方收购目的的重要资料，包括目标公司开展经营范围内活动所需的全部证照、文件或其他资料，并保证所提供资料真实、合法，不存在任何隐瞒和虚假。

　　３、目标公司在完全归属乙方之前的经营活动中所发生的一切债务（包括股权转让登记前乙方未发现，日后产生或发现的合同义务、担保业务、应付而未付款、工商、税务及有关部门应缴费用或罚款等等）由甲方负责承担。

　　４、全力配合乙方完成符合本协议转让目的的工商变更登记、税务登记等手续，提供完成工商变更登记手续所需的《股权转让协议》及其它文件。在办理企业工商变更登记手续、税务登记变更手续、业务和资产交接手续过程中，若需要甲方出具其他法律文件或者补充其他材料，甲方应当全力配合。

　　５、甲方在收到乙方的第一笔款项之日起__________日内将目标公司资产和权益全部移交给乙方。

　　乙方的权利和义务：

　　１、乙方必须按本协议的约定向甲方全额支付转让价款。

　　２、甲方在履行本协议相关过程中需要乙方协助的有关事项，乙方应积极配合。

　　第八条、目标公司的移交和归属

　　在甲方的所有股权变更到乙方名下且本协议约定的甲方掌握的涉及目标公司的全部资产以及权利（包括印章）移交给乙方后，乙方合法拥有属于目标公司的所有财产，甲方不得干涉乙方对其占有、使用、支配和处分的权利。

　　第九条、违约责任

　　１、在本协议履行过程中，本协议所列甲方中一个或多个股东违约，均构成甲方违约，甲方各股东连带向乙方承担违约责任。

　　２、若在本协议签订后__________日内任何一方未履行本协议约定的义务，则视为本协议项下的交易目的无法实现，守约方有权解除本协议，并有权要求对方承担相应的违约责任。

　　３、若甲方不履行本协议规定的义务导致乙方无法实现收购目标公司目的的，除支付乙方违约金__________元外，并赔偿乙方因此造成的一切损失经济（包括直接损失和间接损失），若乙方不按时支付本协议约定的转让价款，每延迟一天乙方应向甲方支付未付款日__________％的违约金，延迟履行达到__________日时，甲方有权解除本协议并不退还已收取的定金。

　　４、若各方已按照本协议的约定履行本身的义务而非因自身一方的原因（如国家政策发生变化）造成本协议不能履行的，则不视为该方违约。

　　５、因不可归责于各方当事人的事由导致约定的转让事宜无法实现时，不视为各方违约，双方可以协商解除本协议。

　　６、若目标公司在未归属乙方之前，未遵守法律、法规、政策及相关部门的规定，导致目标公司受到相关部门的处罚和承担其他法律责任的，股权未变更到乙方名下的，本协议自然解除，甲方退还乙方已支付的全部款项并承担违约金;股权已变更到乙方名下的，由甲方承担一切经济损失（包括直接损失和间接损失），并支付乙方违约金。

　　第十条、保证

　　１、甲方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力；

　　２、甲方为目标公司的股东，合法持有该公司__________的股权；

　　３、甲方承诺本次向乙方转让其所持有的目标公司的股权未向任何第三人设置担保、质押或其他任何第三者权益，亦未受到来自司法部门的任何限制。

　　第十一条、保密

　　甲、乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，除了本协议项下双方及其雇员、律师和专业顾问之外，不得在未经对方书面同意前向任何第三方透露，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期为__________个月。

　　第十二条、争议的解决

　　各方若因履行本协议发生争议，应友好协商解决。协商未果时向目标公司所在地人民法院诉讼解决，或将争议提交__________仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

　　第十三条、其他规定

　　１、签订本协议及办理本协议规定的所有事项，甲、乙双方均可委托代理人签字办理，若本人在外地的，委托手续应经过当地公证机关公证后生效。

　　２、本合同__________式__________份，甲乙双方各持___________份，该公司存档___________份，工商登记机关___________份。均具有同等法律效力。

　　３、本协议经各方或授权委托的代理人签署时生效。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人（或授权代表）签字：

　　__________年_______月_______日

　　乙方（盖章）

　　法定代表人（或授权代表）签字：

　　__________年_______月_______日

公司股权转让协议书样本最新标准版3

　　本协议由以下各方授权代表于_____年___月___日于北京签署：

　　股权受让方：________________________，是一家依照*法律注册成立并有效存续的公司（以下简称“受让股东”），其法定地址位于______________路______号_________楼。

　　股权出让方：________________________，是一家依照*法律注册成立并有效存续的公司（以下简称“出让股东”），其法定地址位于________区_________大街____号。

　　前 言

　　1.鉴于股权出让方与_____________（以下简称“某某”）于____年___月___日签署合同和章程，共同设立目标公__________（简称“目标公司”），主要经营范围为机械设备的研究开发、生产销售等。目标公司的营业执照于____年___月___日签发。

　　2.鉴于目标公司的注册资本为_______元人民币（RMB_________），股权出让方为目标公司之现有股东，于本协议签署日持有目标公司百分之________（__%）的股份；股权出让方愿意以下列第2.2条规定之对价及本协议所规定的其他条款和条件将其持有的目标公司的百分之_____（__%）股份转让予股权受让方，股权受让方愿意在本协议条款所规定的条件下受让上述转让之股份及权益。

　　据此，双方通过友好协商，本着共同合作和互利互惠的原则，按照下列条款和条件达成如下协议，以兹共同信守：

　　第一章 定 义

　　1.1 在本协议中，除非上下文另有所指，下列词语具有以下含义：

　　（1）“*”指中华人民共和国（不包括香港和澳门特别行政区及我国台湾地区）；

　　（2）“人民币”指中华人民共和国法定货币；

　　（3）“股份”指现有股东在目标公司按其根据相关法律文件认缴和实际投入注册资本数额占目标公司注册资本总额的比例所享有的公司的股东权益。一般而言，股份的表现形式可以是股票、股权份额等。在本协议中，股份是以百分比来计算的；

　　（4）“转让股份”指股权出让方根据本协议的条件及约定出让的其持有的目标公司的百分之______（___%）的股权；

　　（5）“转让价“指第2.2及2.3所述之转让价；

　　（6）“转让完成日期”的定义见第5. 条款；

　　（7）“现有股东”指在本协议签署生效之前，日期最*的有效合同与章程；中载明的目标公司的股东，即出让股东和本协议股权出让方；

　　（8）本协议：指本协议主文、全部附件及甲乙双方一致同意列为本协议附件之其他文件。

　　1.2章、条、款、项及附件分别指栖协议的章、条、款、项及附件。

　　1.3本协议中的标题为方便而设，不应影响对本协议的理解与解释。

　　第二章 股 权 转 让

　　2.1甲方双方同意由股权受让方向股权出让方支付第2.2条中所规定之现金金额作为对价，按照本协议第四章中规定的条件收购转让股份。

　　2.2股权受让方收购股权出让方“转让股份”的转让价为：人民币______元。

　　2.3转让价指转让股份的购买价，包括转让股份所包含的各种股东权益。该等股东权益指依附于转让股份的所有现时和潜在的权益，包括目标公司所拥有的全部动产和不动产、有形和无形资产的百分之___（___%）所代表之利益。转让价不包括下列数额：（a）本协议附件2中未予列明的任何目标公司债务及其他应付款项（以下简称“未披露债务”），和（b）目标公司现有资产与附件 所列清单相比，所存在的短少、毁损、降低或丧失使用价值（统称“财产价值贬损”）。

　　2.4对于未披露债务（如果存在的话），股权出让方应按照该等未披露债务数额的百分之____（___%）承担偿还责任。

　　2.5本协议附件2所列明的债务由股权受让方承担。

　　2.6本协议签署后7个工作日内，股权出让方应促使目标公司向审批机关提交修改后的目标公司的合同与章程，并向工商行政管理机关提交目标公司股权变更所需的各项文件，完成股权变更手续，使股权受让方成为目标公司股东。

　　第三章 付 款

　　3.1股权受让方应在本协议签署后___（__）工作日内，向股权出让方支付部分转让价，计人民币_____元，并在本协议第4. 条所述全部先决条件于所限期限内得到满足后___（___）个工作日内，将转让价余额支付给股权出让方（可按照第3.2条调整）。

　　3.2股权受让方按照本协议第3. 条支付给股权出让方的转让价款项应存入由股权出让方提供、并经股权受让方同意的股权出让方之独立银行账户中，由甲乙双方共同监管。具体监管措施为：股权受让方和股权出让方在本协议第3. 条所述转让价支付前各指定一位授权代表，共同作为联合授权签字人（上述两名联合授权签字人合称“联合授权签字人”），并将本方指定的授权代表姓名、职务等书面通知对方。在上述书面通知发出后和本协议第3. 条所述转让价支付前，联合授权签字人应在共同到上述独立银行账户的开户银行办理预留印鉴等手续，以确保本条所述监管措施得以实施。该账户之任何款额均须由联合授予权签字人共同签署方可动用。如果一方因故需撤换本方授权代表，应提前三个工作日向对方发出书面通知，并在撤换当日共同到开户银行输预留印鉴变更等手续。未经股权受让方书面同意，股权出让方不得以任何理由撤换该股权受让方授权代表。

　　3.3在股权受让方向股权出让方支付转让价余额前，如发现未披露债务和或财产价值贬损，股权受让方有权将该等未披露债务和或财产价值贬损数额的百分之____（___%）从股权受让方应向股权出让方支付的转让价余额中扣除。在股权受让方向股权出让方支付转让价余额后，如发现未披露债务和或财产价值贬损，股权出让方应按照该等未披露债务和或财产价值贬损数额的百分之___（___%）的比例将股权受让方已经支付的转让价返还给股权受让方。

　　3.4本协议项下，股权转让之税费，由甲、乙双方按照法律、法规之规定各自承担。

　　第四章 股权转让之先决条件

　　4.1只有在本协议生效之日起___（___）个月内下述先决条件全部完成之后，股权受让方才有义务按本协议第三章的相关约定履行全部转让价支付义务。

　　（1）股权出让方已全部完成了将转让股份出让给股权受让方之全部法律手续；

　　（2）股权出让方已提供股权出让方董事会（或股东会，视股权出让方公司章程对相关权限的规定确定）同意此项股权转让的决议；

　　（3）作为目标公司股东的________已按照符合目标公司章程规定之程序发出书面声明，对本协议所述之转让股份放弃优先购买权。

　　（4）股权出让方已经按照*法律法规之相关规定履行了转让国有股份价值评估手续，以及向**或其授权部门（以下简称“国有资产管理部门”）提出股份转让申请，并且已经取得了国有资产管理部门的批准；

　　（5）股权出让方已履行了转让国有股份所需的其他所有必要程序，并取得了所有必要的许可转让文件；

　　（6）股权出让方已签署一份免除股权受让方对股权转让完成日之前债务以及转让可能产生的税务责任的免责承诺书；

　　（7）股权出让方已完成国家有关主管部门对股权转让所要求的变更手续和各种登记；

　　（8）股权受让方委聘之法律顾问所已出具法律意见，证明股权出让方所提供的上述所有的法律文件正本无误，确认本协议所述的各项交易协议为法律上有效、合法，及对签约各方均具有法律约束力。

　　4.2股权受让方有权自行决定放弃第4. 条中所提及的一切或任何先决条件。该等放弃的决定应以书面形式完成。

　　4.3倘若第4. 条中有任何先决条件未能于本协议第4. 条所述限期内实现而股权受让方又不愿意放弃该先决条件，本协议即告自动终止，各方于本协议项下之任何权利、义务及责任即时失效，对各方不再具有拘束力，届时股权出让方不得依据本协议要求股权受让方支付转让价，并且股权出让方应于本协议终止后，但不应迟于协议终止后___（__）个工作日内向股权受让方全额退还股权受让方按照本协议第3. 条已经向股权出让方支付的转让价，并返还该笔款项同期产生的银行利息。

　　4.4根据第4.3条本协议自动终止的，各方同意届时将相互合作输各项必要手续转让股权再由股权受让方重新转回股权出让方所有（如需要和无悖*当时相关法律规定）。除本协议规定或双方另有约定，股权受让方不会就此项股权转让向股权出让方收取任何价款和费用。

　　4.5各方同意，在股权出让方已进行了合理的努力后，第4. 条先决条件仍然不能实现进而导致本协议自动终止的，不得视为股权受让方违约。在此情况下，各方均不得及或不会相互追讨损失赔偿责任。

　　第五章 股权转让完成日期

　　5. 本协议经签署即生效，在股权转让所要求的各种变更和登记等法律手续完成时，股权受让方即取得转让股份的所有权，成为目标公司析股东。但在第四章所规定的先决条件于本协议第4. 条所规定的期限内全部得以满足，及股权受让方将转让价实际支付给股权出让方之日，本协议项下各方权利、义务始最终完成。

　　第六章 董 事 任 命

　　6. 股权受让方有权于转让股份按照本协议第4. 条第（9）款过户至股权受让方之后，按照目标公司章程第七章之相应规定委派董事进入目标公司董事会，并履行一切作为董事的职责与义务。

　　第七章 陈述和保证

　　7.1本协议一方现向对方陈述和保证如下：

　　（1）每一方陈述和保证的事项均真实、完整和准确；

　　（2）每一方均为一家具有法人资格的公司，按*法律设立并有效存续，拥有独立经营及分配和管理其所有资产的充分权利；

　　（3）具有签订本协议所需的所有权利、授权和批准，并且具有充分履行其在本协议项下每项义务所需的所有权利、授权和批准；

　　（4）其合法授权代表签署本协议后，本协议的有关规定构成其合法、有效及具有约束力的义务；

　　（5）无论是本协议的签署还是对本协议项下义务的履行，均不会抵触、违反或违背其营业执照商业登记证、章程或任何法律法规或任何*机构或机关的批准，或其为签约方的任何合同或协议的任何规定；

　　（6）至本协议生效日止，不存在可能会构成违反有关法律或可能会妨碍其履行在本协议项下义务的情况；

　　（7）据其所知，不存在与本协议规定事项有关或可能对其签署本协议或履行其在本协议项下义务产生不利影响的悬而未决或威胁要提起的诉讼、仲裁或其他法律、行政或其他程序或*调查；

　　（8）其已向另一方披露其拥有的与本协议拟订的交易额关的任何*部门的所有文件，并且其先前向它提供的文件均不包含对重要事实的任何不真实陈述或陈述而使该文件任何内容存在任何不准确的重要事实。

　　7.2股权出让方向股权受让方作出如下进一步的保证和承诺。

　　（1）除于本协议签署日前以书面方式向股权受让方披露者外，并无一股权出让方所持目标公司股权有关的任何重大诉讼、仲裁或行政程序正在进行、尚未了结或有其他人威胁进行；

　　（2）除本协议签订日前书面向股权受让方披露者外，股权出让方所持目标公司股权并未向任何第三者提供任何担保、抵押、质押、保证，且股权出让方为该股权的合法的、完全的所有权人；

　　（3）目标公司于本协议签署日及股权转让完成日，均不欠付股权出让方任何债务、利润或其他任何名义之金额。

　　7.3股权出让方就目标公司的行为作出的承诺与保证（详见附件3：股权出让方的声明与保证）真实、准确，并且不存在足以误导股权受让方的重大遗漏。

　　7.4除非本协议另有规定，本协议第7. 条及第7.2条的各项保证和承诺及第八章在完成股份转让后仍然有法律效力。

　　7.5倘若在第四章所述先决条件全部满足前有任何保证和承诺被确认为不真实、误导或不正确，或尚未完成，则股权受让方可在收到前述通知或知道有关事件后 4日内给予股权出让方书面通知，撤销购买“转让股份”而无须承担任何法律责任。

　　7.6股权出让方承诺在第四章所述先决条件全部满足前如出现任何严重违反保证或与保证严重相悖的事项，都应及时书面通知股权受让方。

　　第八章 违 约 责 任

　　8.1如发生以下任何一事件则构成该方在本协议项下之违约：

　　（1）任何一方违反本协议的任何条款；

　　（2）任何一方违反其在本协议中作出的任何陈述、保证或承诺，或任何一方在本协议中作出的任何陈述、保证或承诺被认定为不真实、不正确或有误导成分；

　　（3）股权出让方在未事先得到股权受让方同意的情况下，直接或间接出售其在目标公司所持有的任何资产给第三方；

　　（4）在本合同签署之后的两年内，出现股权出让方或股权出让方现有股东从事与目标公司同样业务的情况。

　　8.2如任何一方违约，对方有权要求即时终止本协议及或要求其赔偿因此而造成的损失。

　　第九章 保 密

　　9.1除非本协议另有约定，各方应尽最大努力，对其因履行本协议而取得的所有有关对方的各种形式的任何商业信息、资料及或文件内容等保密，包括本协议的任何内容及各方可能有的其他合作事项等。任何一方应限制其雇员、代理人、供应商等仅枯为履行本协议义务所必需时方可获得上述信息。

　　9.2上述限制不适用于：

　　（1）在披露时已成为公众一般可取得的资料和信息；

　　（2）并非因接收方的过错在披露后已成为公众一般可取得的资料；

　　（3）接收方可以证明在披露前其已经掌握，并且不是从其他方直接或间接取得的资料；

　　（4）任何一方依照法律要求，有义务向有关*部门披露，或任何一方因其正常经营所需，向其直接法律顾问和财务顾问披露上述保密信息；

　　（5）任何一方向其银行和或其他提供融资的机构在进行其政党业务的情况下所作出的披露。

　　9.3双方应责成其各自董事、高级职员呼其他雇员以及其关联公司的董事，高级职员和其他雇员遵守本条所规定的保密义务。

　　9.4本协议无论何等原因终止，本章规定均继续保持其原有效力。

　　第十章 不 可 抗 力

　　10.1不可抗力指本协议双方或一方无法控制、无法预见或虽然可以预见但无法避免在本协议签署之日后发生并使任何一方无法全部或部分发行本协议的任何事件。不可抗力包括但不限于*、员工骚乱、爆炸、火灾、洪水、地震、飓风及或其他自然灾害及战争、民众骚乱、故意破坏、征收、没收、**行为、法律变化或未能取得*对有关事项的批准或因*的有关强制性规定和要求致使各方无法继续合作，以及其他重大事件或突发事件的发生。

　　10.2如果发生不可抗力事件，履行本协议受阴的一方应以最便捷的方式毫无延误地通知对方，并在不可抗力事件发生的十五（ 5）天内向对方提供该事件的详细书面报告。受到不可抗力对各方造成的损失。各方应根据不可抗力事件对履行本协议的影响，决定是否终止或推迟本协议书的履行，或部分或全部免除受阴方在本协议中的义务。

　　第十一章 通 知

　　本协议项下的通知应以专人递送、传真或挂号航空信方式按以下所示地址和号码发出，除非任何一方已书面通知其他各方其变更后的地址和号码。通知如是以挂号航空信方式发送，以邮寄后5日视为送达，如以专人递送或传真方式发送，则以发送之日起次日视为送达。以传真方式发送的，应在发送后，随即将原件以航空挂号邮寄或专人递送给他方。

　　股权受让方：____________________________

　　地址：北京市_______区____路___号______楼

　　收件人：________________________________

　　电话：__________________________________

　　传真：__________________________________

　　股权出让方：____________________________

　　地址：北京市_______区 ________ 大街___号

　　收件人：________________________________

　　电话：__________________________________

　　传真：__________________________________

　　第十二章 附 则

　　12. 1本协议的任何变更均须经双方协商同意后由授权代表签署书面文件才正式生效，并应作为本协议的组成部分，协议内容以变更后的内容为准。

　　12.2本协议一方对对方的任何违约及延误行为给予任何宽限或延缓，不能视为该方对其权利和权力的放弃，亦不能损害、影响或限制该方依据本协议和*有关法律、法规应享有的一切权利和权力。

　　12.3本协议的任何条款的无效、失效和不可执行不影响或不损害其他条款的有效性、生效和可执行的程度。

　　12.4股权受让可视情势需要，将本协议项下全部或部分权利义务转让给其关联公司，但需向股权出让方发出书面通知。

　　12.5本协议所述的股份转让发生的任何税务以外的费用和支出由股权出让方负责。

　　12.6本协议构成甲、乙双方之间就协议股权转让之全部约定，取代以前有关本协议任何意向、表示或谅解，并只有双方授权代表签署书面文件方可予以修改或补充。

　　12.7本合同的约定，只要在转让完成日期前尚未充分履行的，则在转让完成日期后仍然充分有效。

　　12.8各方可就本协议之任何未尽事宜直接通过协商和谈判签订补充协议。

　　12.9本协议正本一式四份，以中文书写，每方各执两份。

　　第十三章 适用法律和争议解决及其他

　　13.1本协议的签署、有效性、解释、履行、执行及争议解决，均适用*法律并受其管辖。

　　13.2因本合同履行过程中引起的或与本合同相关的任何争议，双方应争取以友好协商的方式迅速解决，若经协商仍未能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　13.3本协议全部附件为本协议不可分割之组成部分，与本协议主文具有同等法律效力。

　　13.4本协议于甲乙双方授权代表签章之日，立即生效。

　　股权受让方：（盖章）______________

　　授权代表：（签字）________________

　　股权出让方：（盖章）______________

　　授权代表：（签字）________________

　　______年____月____日

收入证明样本标准版 (菁华6篇)（扩展3）

——标准版工程合同 (菁华6篇)

标准版工程合同1

　　发包方：有限公司（以下简称甲方）

　　施工方：有限公司宿州分公司（以下简称乙方）

　　为明确甲、乙、丙三方在施工过程中的权利、义务和经济责任，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条工程概况工程名称：君悦学府项目二期14、15楼桩基工程工程地点：____市金海三路和迎宾大道交叉口西南角承包方式：包工、包料、包质量、包安装、包安全、包验收通过的一揽子承包方式承揽本工程。工程承包范围：14、15楼桩基图纸范围内的桩基工程施工的全部工序。

　　第二条工程工期开工日期以甲方工程部所发开工通知为准。工程工期为45天日历天数。

　　第三条工程质量标准乙方严格按照国家颁布的施工验收规范文件及工程设计图纸要求进行施工，工程质量达到国家或专业质量检测评定标准的合格等级，工程桩的合格率为100%，如质量达不到合格，由此造成甲方的经济损失均由乙方承担。

　　第四条材料供应乙方在预应力混凝土管桩进场的同时，应及时通知甲方或甲方代表验收并在送货单上签字确认作为支付材料款的依据。同时乙方应向甲方提*品的出厂合格证、混凝土构件的强度报告及其汇总表和有关材料的检测报告等一切有关材料的证明资料，同时应按工程所在地建筑材料质量监督站所规定的要求执行。

　　第五条合同价款及付款方式

　　1。工程量及单价

　　1）、本项目工程量约：8310米（本工程总根数为277跟，桩长暂按30米）。

　　2）、预应力高强混凝土管桩（C），采用徐州管桩，用锤击法或静压法施工，C—500

　　5）AB—C80：综合单价按194元米；此综合单价包含材料费、人工费、辅助费、机械设备费、检测费用、截桩费，小型机具，配件费用、临时设施费、缺陷修复费、送桩费、物质的运输、装修、堆放，领用、保管、二次搬运费、安全文明施工费、环境保护费、赶工措施费、冬雨季施工费、夜间施工费、水电费、损耗、管理费、利润、税金以及合同明示或暗示的所有责任、义务、配合费用、风险费用等与桩基工程施工相关的一切费用。

　　3）、本项目桩基工程的综合单价不含桩基检测费用，桩基检测费用为10万元（小写：100000元），计入竣工结算。

　　2。付款方式

　　1）、本工程无预付款

　　2）、工程款支付，桩基成功后施工完毕后，甲方在十五个工作日内付至已完工程量的50%，工程桩静载、动力测试合格，资料齐全，通过主管部门审查合格，竣工结算完成后甲方付至结算价的95%，余5%作为质保金，待工程竣工验收交付使用后____日内付余下工程款（不计利息）。

　　3）、工程款支付时，优先用君悦学府一套商品房作为工程款抵扣给乙方。

　　第六条竣工验收及工程资料

　　1）、打桩完毕后，乙方应尽快做好竣工验收的一切准备工作，随时接受甲方、监理单位及建设主管部门的竣工验收。基坑开挖后3个日历天内，乙方提供全部工程资料给甲方。

　　2）、竣工资料乙方自行负责，按本工程所在地所管辖的质监站有关规定进行编制，并需符合本工程所在地档案管理部门的整理要求和分数要求（不得少于三份，其中原件一份，复印件二份）。

　　第七条双方责任

　　1。甲方责任

　　1）、应在施工前确保施工场地具备施工条件，负责办理施工所需的各种证件及相关手续，并向乙方提供施工场地的工程地质勘探报告等资料，对资料的真实性、准确性负责。

　　2）、应在施工前提供图纸一份，并组织乙方、设计单位、监理单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。

　　3）、将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

　　4）、协调处理施工现场周围的地下管线和邻*建筑物、构筑物的保护。协调处理好施工现场周边的群众关系，解决施工现场周围群众阻挠施工问题。

　　5）、甲方提前____日通知乙方进场

　　2。乙方责任

　　1）、按施工图纸要求做好各项施工准备，且如若施工过程中，由于施工不当造成的爆桩或桩身破碎，由此造成的费用均由乙方承担。

　　2）、服从甲方、监理单位的管理，时刻注意本机组人员的安全，在C管桩运输过程中及到施工现场后的卸桩期间和施工期间发生的一切人身、机械、安全伤亡事故，由乙方承担全部经济损失及法律责任。

　　3）、乙方必须无条件服从甲方施工现场统一管理、安排。按甲方要求的人员、设备、进场日期进场，每延期一天罚款20元，并视工程情况有权清退出场。保证机械的正常运转，从人员到设备合理组织，不影响工程的正常施工。

　　4）、乙方应严格按照标准、规定组织施工，随时接受甲方、监理人员及委派人员的检查，把好质量关。乙方加工的管桩送到施工现场的同时，应向甲方提供这批管桩的出场合格证、混凝土构件的强度报告及其汇总表和有关材料的'检测报告等一切有关材料的证明资料，同时应按工程所在地建筑材料质量监督站所规定的要求执行。

　　5）、工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项，并由乙方承担由此产生的工程损失等一切费用。未经报验的工程质量及工程量不予任何。

　　6）、乙方应按甲方的要求，每天上报预应力混凝土管桩的施工进度。

　　7）、乙方应遵守国家、行业的法律、法规和相关要求，接受各方监督，预防环境破坏，不断改善施工环境。

　　8）、桩基检测中，若存在不合格桩，乙方需补桩处理及承担相应的费用。因乙方原因桩在施工中出现超送现象，导致基础变深或其他基础处理费用，根据设计院处理意见及设计变更单，由甲方、监理单位、建设单位出具处理意见，以签证形式通知，但发生的费用由乙方承担。非乙方原因，由甲方、监理单位、建设单位经济签证处理。

　　9）、乙方在完成合同约定的全部工程后，应当无条件3天内退场并及时清理场地内的垃圾及临设施，保持工程现场清洁，不得影响甲方下一步施工。否则乙方要赔偿由此给甲方造成的一切损失。

　　第八条桩基中间验收

　　1）、工程覆盖前，如桩焊接质量、桩入土前的实际位移、桩垂直度等，乙方自行检验后立即通知甲方和监理单位参加验收，经甲方代表和监理在验收记录上签字后方可继续施工，甲方代表和监理实行旁站跟踪施工监督管理。

　　2）、乙方必须按设计图纸施工，在施工压桩过程中若出现桩身断裂及补桩，乙方必须在桩基未离开桩位前通知甲方和监理单位，并保持现场状态，因乙方机械设备原因或工人操作不当引起的断桩偏桩及爆桩，乙方则承担该爆桩的桩费（如桩偏位超出规范范围需变更的一切费用由乙方承担）。

　　第九条违约责任

　　1）、乙方未经甲方许可停工，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件____日内退场，双方于乙方退场后按验收合格工程造价的80%结算，由此造成的一切损失乙方自行承担。

　　2）、工期延误或出现大质量事故，而乙方又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，甲方有权责成乙方停止施工并终止合同。由此产生的质量事故、工期延误等一切费用及损失由乙方承担，甲方直接从乙方工程款中扣除。

　　3）、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期____日，均应当向甲方承担人民币5000元的违约金，逾期达____日，甲方有权解除合同。

　　4）、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，无论工程是否已验收合格、交付，均自甲方或使用人知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

　　第十条其他条款

　　1）、本工程发生的所有经济签证须在发生之日起3天内报送完毕，逾期报送的经济签证均视为无效签证。

　　2）、本合同的未尽事项，必要时由甲、乙双方另订补充合同，经签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

　　3）、本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致，提交工程所在地的人民法院解决。

　　4）、本合同一式陆份，甲乙双方各执三份，本合同自双方法定代表或委托代理人签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　委托代表：

　　委托代表：

　　开户银行：

　　开户银行：

　　账号：

　　账号：

　　________年____月____日

标准版工程合同2

　　以下简称甲方) (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，招投标文件是本合同的有效文件。

　　第一条：工程项目 工程名称： 工程地点: 工程内容：

　　第二条：合同价款 合同总价为：金额(大写)： (人民币) (小写)： (人民币)

　　第三条：合同工期 开工日期：________年____月____日 竣工日期：年____月____日 合同工期总日历天数： 天;

　　第四条:质量标准

　　一、单位工程质量必须达到____市优质装饰工程的标准 ，工程质量符合国家相关验收标准，工程质量必须通过*管理部门的备案验收要求及装饰工程的验收，并取得竣工验收备案证明书。

　　二、乙方必须严格按照施工图纸、技术资料和装饰工程施工规范进行施工并接受甲 方、业主、监理、总包单位的监督。

　　三、乙方提供设备材料必须符合产品质量标准要求，附有合格证、产品质量性能检测证 明，且应达到乙方投标文件及澄清说明中的技术标准。安装调试、培训和售后服务要求按招标文件及投标文件相应条款执行。

　　第五条：安全文明施工

　　1、市级安全文明工地。本工程项目作为____市重点工程项目，乙方在施工过程中应遵守____市关于重点工程管理的一切相关规定。如有违反，造成经济处罚、工期延误等一切损失均由乙方承担。甲方有权在工程结算中直接扣除。 2.依据《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，乙方负责对施工人员的安全教育，穿戴好劳保用品，按安全操作规程文明施工，施工中一切安全问题由乙方负责。 3.本合同签订后，乙方在开工前应携带合同书或安全生产管理协议、开工资质及安全资格证审核表、主要施工机具一览表、安全资格证等，到相关部门履行开工手续后方可施工。 4.为加强安全生产，杜绝不安全因素和违章违纪现象发生，双方约定将工程合同价的1%作为安全风险保证金，待工程完工后支付。甲方安全部门在施工过程中发现乙方有不安全因素和违章违纪行为，甲方将有权按安全生产管理协议中的有关经济处罚条款规定在工程款项中扣减其安全风险保证金;若整个施工过程中无不安全因素和违章违纪现象发生，工程竣工验收合格后，其款项正常支付。

　　第六条：材料供应

　　1、 材料除墙地砖、电线、开关、插座由甲方供货外，其它材料由乙方认质认价后自行采购，，所有采购的原材料必须是符合国家规定的合格产品，附有合格证及检验报告。乙方必须按规定进行复试、试验，合格后经甲方代表和监理工程师同意，方可用于本工程中。但甲方和监理的审查、认定并不免除乙方按本合同应负的任何义务。

　　2、 乙方对进场的材料、设备负有妥善保管的义务，否则造成的损失由乙方负责。

　　第七条：合同价款与支付

　　1、合同签定价为一次性包死，除设计变更现场签证及合同中有约定的以外，合同总承 包价不因材料、人工、机械等市场价格波动而调整。该固定总价包括乙方的各种风险费用。

　　(1)工程结算时的工程量差不予调整。

　　(2) 招标范围内的和图纸中已标明的工作量投标报价中若有遗漏，视为总价已包

　　2、设计变更、签证部分发生的工程量以设计单位、监理单位、建设单位核定的签证单依实结算，执行招标文件规定的计价规定及中标人投标人投标时承诺的优惠率计算;其变更增加部分按中标人所报的工程变更优惠率调整，合同内减少部分按中标人所报的投标报价优惠率调整;发生设计变更、签证的确认需在发生时5个工作日内确定工程量，否则不予确认。工程单项签证单中费用变更在伍仟元内增加的，结算时不作调整计算。变更签证发生费用的结算在工程竣工验收合格后经审计确认后支付。

　　3、装饰全部施工完毕验收合格后，支付至其工程实际完成量的 80%。

　　4、乙方递交竣工报告，并完成工程项目所有资料完整移交后，经甲方验收合格，____日内提报竣工结算文件(含相应资料)，甲方审核确认完毕竣工结算手续办理完毕，经双方法定代表人或法定代表人授权的委托代理人签字确认并加盖双方公章后，支付到合同价款的 95%，并退还履约保证金，甲供材按实际发生额同期扣除。

　　5、余款 5%为工程质量保修金。保修金退还日期为：竣工验收备案证明书取得之日起满两年后，并相应扣除已发生的维修费用。即使保修期满保修金结算后，乙方仍应继续完成保修期限内的保修工作，保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　第八条：:双方一般权利和义务

　　一、甲方工作：

　　1、负责指定施工所需水、电接口，保证施工期间的需要

　　2、负责组织图纸会审。

　　3、提供施工道路满足施工运输需要。

　　4、甲方代表对工程质量，工程进度进行监督检查，定期办理验收、变更、登记手续。发包方对工程及承包方的意见均需通过发包方代表与承包方接洽。

　　二、乙方工作：

　　1、在开工前____日内提交更详细的施工组织设计(施工方案)和进度计划。

　　2、每月____日前向甲方代表及监理提供月工程进度计划、材料计划及相应进度统计报表。

　　3、乙方设专职安全员负责施工现场安全保卫工作及夜间施工照明的工作。

　　4、乙方负责已完工程的成品保护，费用由承包人承担。

　　5、场地清洁卫生的要求：必须达到文明施工示范工地标准，交工前所有施工机械、材料及垃圾清运完毕，费用乙方承担。

　　6、服从监理及甲方代表施工调度，积极配合其它施工单位工作;

　　7、完成整体消防系统调试开负责相关部门消防工程验收。

　　8、严格执行流动人口及计划生育管理有关政策，并承担其费用。

　　9、隐蔽工程必须经过甲方、监理、业主同时认可后，方可进行下一道工序。

　　第九条：竣工验收

　　(1) 设计图纸(含说明书、设计变更技术核定单等);

　　(2) 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告等;

　　(3) 施工记录;

　　(4) 特种材料、工件(及附件)的生产许可证;

　　(5) 饰面砖样板件的粘结强度检测报告;

　　第十条：质保期限： 质保期为________年(以投标文件承诺的为准)，自取得竣工合格证之日起开始计算二十四个月。在此期间，凡因装饰质量问题，由乙方进行保修。

　　第十一条：售后服务措施

　　一、服务措施：

　　1、 在保修期内当甲方值班人员发现问题通知乙方后，乙方人员应在24小时内赶到甲方现场进行处理，并做好问题处理记录。

　　2、 在保修期内，若紧急情况发生后，乙方应能及时赶到甲方现场进行处理。

　　第十二条：违约责任：

　　1、因乙方原因，不能按合同约定的时间竣工，应向甲方支付1000元天的误期赔偿费;

　　2、因乙方原因达不到合同约定的工程质量要求，应无条件返工并承担所有费用。因货物的质量问题发生的争议，由甲方委托具备该类产品质量检测资格的相关部门进行质量鉴定，该鉴定的结论是最终的，甲乙双方均应当接受。若检测结果达不到招标文件要求的标准及乙方投标文件承诺的质量标准，造成的一切损失由乙方负责。

　　3、因甲方责任及不可抗力，工期相应顺延。

　　第十三条：合同纠纷处理： 本合同在履行过程中发生争议时，双方本着友好合作的原则协商解决，协商不成时，任何一方可到____市____区人民法院提起诉讼。 本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲方叁份，乙方贰份。 甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日

　　________年____月____日

标准版工程合同3

　　一、词语涵义

　　１．词语涵义

　　除上下文另有要求者外，合同中下列词语应具有本条所赋予的涵义：

　　１．１ 有关合同双方和监理单位的词语

　　（１）发包方：指专用合同条款中写明的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　（２）承包方：指已由发包方授标，并与发包方正式签署协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　（３）分包人：指本合同中从承包方分包某一部分工程的当事人。

　　（４）监理单位：指专用合同条款中写明的由发包方委托对本合同实施监理的当事人。

　　１．２ 有关合同组成文件的词语

　　（１）合同：指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作所列入本合同条件第３条的全部文件以及其它在协议书中明确列入的文件。

　　（２）技术条款：指本合同的技术条款和由监理单位作出的或批准的对技术条款的任何修改或补充文件。

　　（３）图纸：指招标图纸和发包方按合同规定向承包方提供的所有图纸（包括配套说明和有关资料）以及投标图纸和由承包方提交并经监理单位批准的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　（４）施工图纸：指上述第（３）项规定的图纸中由发包方提供或由承包方提交并经监理单位批准的直接用于施工放样的图纸。

　　（５）投标书：指承包方为完成本合同规定的各项工作，向发包方提交并为发包方所接受的投标报价书、已标价的工程量清单和经发包方确认进入合同的其它文件。

　　（６）中标通知书：指发包方正式向承包方授标的通知书。

　　１．３ 有关工程和设备的词语

　　（１）工程：指永久工程和临时工程。

　　（２）永久工程：指按本合同规定应建造的并移交给发包方使用的工程（包括工程设备）。

　　（３）临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程（不包括施工设备）。

　　（４）主体工程：指专用合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。

　　（５）单位工程：指专用合同条款中写明的单位工程。

　　（６）工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其它类似的设备和装置。

　　（７）施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和不包括临时工程和材料在内的其它一切物品。

　　（８）承包方设备：指承包方的施工设备。

　　（９）进点：指承包方接到开工通知后进入施工场地。

　　１．４ 有关工期的词语

　　（１）开工通知：指发包方委托监理单位通知承包方开工的函件。

　　（２）开工日期：指开工通知中写明的开工日。

　　（３）完工日期：指本合同规定的全部工程、单位工程或部分工程完工和通过完工验收后在移交证书（或临时移交证书）中写明的完工日。

　　１．５ 有关合同价格和费用的词语

　　（１）合同价格：指协议书中写明的为完成合同规定的各项工作应付给承包方的总金额。

　　（２）费用：指为实施本合同所发生的所有开支，包括管理费和应分摊的其它费用，但不包括利润。

　　１．６ 其它词语

　　（１）施工场地（或施工地）：指由发包方提供的用于本合同工程的场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其它场所。

　　（２）书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电传、电报、传真和电子邮件等。

　　（３）天：指日历天。

　　二、合同文件

　　２．语言文字和法律

　　２．１ 语言文字

　　本合同使用的语言文字为汉语文字。

　　２．２ 法律、法规和规章

　　适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国的法律、行政法规以及国

　　务院有关部门的规章和工程所在地的省、自治区、直辖市的地方法规和规章。

　　３．合同文件的优先顺序

　　组成合同的各项文件应能互相解释，互为说明。当合同文件出现含糊不清或不一致时，由监理单位作出解释或修正。除合同另有规定外，解释合同文件的优先顺序如下：

　　（１）协议书（包括协议书备忘录）；

　　（２）中标通知书；

　　（３）投标报价书；

　　（４）专用合同条款；

　　（５）通用合同条款；

　　（６）技术条款；

　　（７）图纸；

　　（８）已标价的工程量清单；

　　（９）组成合同的其它文件。

　　三、双方的一般义务和责任

　　４．发包方的一般义务和责任

　　４．１ 遵守法律、法规和规章

　　发包方应在其组织实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规和规章，并应承担由于其自身违反上述法律、法规和规章的责任。

　　４．２ 发布开工通知

　　发包方应委托监理单位按合同规定的日期向承包方发布开工通知。

　　４．３ 安排监理单位及时进点实施监理

　　发包方应在开工通知发布前安排监理单位及时进入工地开展监理工作。

　　４．４ 提供施工用地

　　发包方应按专用合同条款规定的承包方用地范围和时限，办清施工用地范围内的征地和移民，按时向承包方提供施工用地。

　　４．５ 提供部分施工准备工程

　　发包方应按技术条款的有关规定，完成应由发包方承担的施工准备工程，并按合同规定的时限提供承包方使用。

　　４．６ 移交测量基准

　　发包方应按第２７．１款和技术条款的有关规定，委托监理单位向承包方移交现场测量基准点及其有关资料。

　　４．７ 办理保险

　　发包方应按合同规定负责办理由发包方投保的保险。

　　４．８ 提供已有的水文和地质勘探资料

　　发包方应向承包方提供已有的与本合同工程有关的水文和地质勘探资料，但只对列入合同文件的水文和地质勘探资料负责，不对承包方使用上述资料所作的分析、判断和推论负责。

　　４．９ 及时提供图纸

　　发包方应委托监理单位在合同规定的时限内向承包方提供应由发包方负责提供的图纸。

　　４．１０ 支付合同价款

　　发包方应按第３３、３５条和３６条的规定支付合同价款。

　　４．１１ 统一管理工程的文明施工

　　发包方应按国家有关规定负责统一管理本工程的文明施工，为承包方实现文明施工目标创造必要的条件。

　　４．１２ 治安保卫和施工安全

　　发包方应按第２９条的有关规定履行其治安保卫和施工安全职责。

　　４．１３ 环境保护

　　发包方应按环境保护的法律、法规和规章的有关规定统一筹划本工程的环境保护工作，负责审查承包方按第３０条规定所采取的环境保护措施，并监督其实施。

　　４．１４ 组织工程验收

　　发包方应按第５２条的规定主持和组织工程的完工验收。

　　４．１５ 其它一般义务和责任

　　发包方应承担专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。

　　５．承包方的一般义务和责任

　　５．１ 遵守法律、法规和规章

　　承包方应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，并保证发包方免于承担由于承包方违反上述法律、法规和规章的任何责任。

　　５．２ 提交履约担保证件

　　承包方应按第６条的规定向发包方提交履约担保证件。

　　５．３ 及时进点施工

　　承包方应在接到开工通知后及时调遣人员和调配施工设备、材料进入工地，按施工总进度要求完成施工准备工作。

　　５．４ 执行监理单位的指示，按时完成各项承包工作

　　承包方应认真执行监理单位发出的与合同有关的任何指示，按合同规定的内容和时间完成全部承包工作。除合同另有规定外，承包方应提供为完成本合同工作所需的劳务、材料、施工设施、工程设备和其它物品。

　　５．５ 提交施工组织设计、施工措施计划和部分施工图纸

　　承包方应按合同规定的内容和时间要求，编制施工组织设计、施工措施计划和由承包方负责的施工图纸提交监理单位审批，并对现场作业和施工方法的完备和可靠负全部责任。

　　５．６ 办理保险

　　承包方应按合同规定负责办理由承包方投保的保险。

　　５．７ 文明施工

　　承包方应按国家有关规定文明施工，并应在施工组织设计中提出施工全过程的文明施工措施计划。

　　５．８ 保证工程质量

　　承包方应严格按技术条款中规定的质量要求完成各项工作。

　　５．９ 保证工程施工和人员的安全

　　承包方应按第２９条的有关规定认真采取施工安全措施，确保工程和由其管辖的人员、材料、设施和设备的安全，并应采取有效措施防止工地附*建筑物和居民的生命财产遭受损害。

　　５．１０ 环境保护

　　承包方应遵守环境保护的法律、法规和规章，并应按第３０条的规定采取必要的措施保护工地及其附*的环境免受因其施工引起的污染、噪声和其它因素所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失。

　　５．１１ 避免施工对公众利益的损害

　　承包方在进行本合同规定的各项工作时，应保障发包方和其他人的财产和利益以及使用公用道路、水源和公共设施的权利免受损害。

　　５．１２ 为其他人提供方便

　　承包方应按监理单位的指示为其他人在本地或附*实施与本工程有关的其它各项工作提供必要的条件。除合同另有规定外，有关提供条件的内容和费用应在监理单位的协调下另行签订协议。若达不成协议，则由监理单位作出决定，有关各方遵照执行。

　　５．１３ 工程维护和保修

　　工程未移交发包方前，承包方应负责管理和维护；移交后承包方应承担保修期内的缺陷修复工作。若工程移交证书颁发时尚有部分未完工程需要保修期内继续完成，则承包方还应负责该未完工程的管理和维护工作，直至完工后移交给发包方为止。

　　５．１４ 完工清场和撤离

　　承包方应在合同规定的期限内完成工地清理并按期撤退人员、设备和剩余材料。

　　５．１５ 其它一般义务和责任

　　承包方应承担专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。

　　四、履约担保

　　６．履约担保

　　６．１ 履约担保证件

　　承包方应按合同规定的格式和专用合同条款规定的金额，在正式签署协议书前(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)向发包方提交经发包方同意的银行或其它金融机构出具的履约保函或经发包方同意的具有担保资格的企业出具的履约担保书。取得证件的费用由承包方承担。

　　６．２ 履约担保证件的有效期

　　承包方应保证履约保函或履约担保书在发包方颁发保修责任终止证书前一直有效，发包方应在保修责任终止证书颁发后１４天内把上述证件退还给承包方。

　　五、监理单位和监理人员

　　７．监理单位和监理人员

　　７．１ 监理单位的职责和权力

　　（１）监理单位应履行本合同规定的职责；

　　（２）监理单位可以行使合同规定的和合同中隐含的权力，但若发包方要求监理单位在行使某种权力之前必须得到发包方批准，则应在专用合同条款中予以规定，否则监理单位行使的这种权力应视为已得到发包方的事先批准；

　　（３）除合同中另有规定外，监理单位无权免除合同中规定的承包方或发包方的责任和权利。

　　７．２ 总监理工程师

　　总监理工程师（以下简称总监）是监理单位驻工地履行监理单位职责的全权负责人。发包方应在开工通知发布前把总监的任命通知承包方，总监易人时应由发包方及时通知承包方。总监短期离开工地时应委派代表代行其职责，并通知承包方。

　　７．３ 监理人员

　　总监可以指派监理人员负责实施监理中的某项工作，总监应将这些人员的姓名 、职责和授权范围通知承包方。他们出于上述目的而发出的指示均视为已得到总监的同意。

　　７．４ 监理单位的指示

　　（１）监理单位的指示应盖有监理单位授权的现场机构公章和总监或按上述第

　　７．３款规定授权的监理人员签名。

　　（２）承包方收到监理单位指示后应立即遵照执行。若承包方对监理单位的指示持异议时，仍应遵照执行，但可向监理单位提出书面意见。监理单位研究后可作出修改指示或继续执行原指示的决定，并通知承包方。若监理单位决定继续执行原指示，承包方仍应遵照执行，但承包方有权按第４４．１款的规定提出按合同争议处理的要求。

　　（３）在紧急情况下，监理人员可以当场签发临时书面指示，但监理单位应在发出临时书面指示后４８小时内补发正式书面指示，如监理单位未在４８小时内及时补发，则承包方可提出书面确认函，声明已视临时书面指示为正式指示。

　　（４）除合同另有规定外，承包方只从监理单位总监或上述第７．３款规定的监理人员处取得指示。

　　７．５ 监理单位应公正地履行职责

　　监理单位应公正地履行职责，在按合同要求由监理单位发出指示、表示意见、审批文件、确定价格以及采取可能涉及发包方或承包方的义务和权利的行动时，应认真查清事实，并与双方充分协商后作出公正的决定。

　　六、函件

　　８．函件

　　８．１ 联络以书面函件为准

　　合同文件中述及的由任何人提出或给出的与合同有关的通知、指示、要求、请求、同意、意见、确认、批准、证书、证明和决定等是双方联络和履行合同的凭证，均应以书面函件为准，并应送达双方约定的地点和办理签收手续。

　　８．２ 来往函件的发出和答复

　　上述第８．１款中的通知、指示、要求、请求、同意、意见、确认、批准、证书、证明和决定等来往函件均应按合同规定的时限及时发出和答复，不得无故扣压（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（12）和拖延，否则由责任方对由此造成的后果负责。

　　七、图纸

　　９．图纸

　　９．１ 招标图纸和投标图纸

　　（１）列入合同的招标图纸及其补充通知仅作为承包方投标报价和在履行合同过程中衡量变更的依据，不能直接用于施工放样。

　　（２）列入合同的投标图纸及其补充资料仅作为发包方选择中标者和在履行合同过程中检验承包方是否按其投标内容进行施工的依据，亦不能直接用于施工放样。

　　９．２ 施工图纸

　　（１）按合同规定由发包方委托监理单位提供给承包方的施工图纸包括工程建筑物的结构图、体形图和配筋图以及合同规定由发包方负责的细部设计图、浇筑图和加工图等均应按技术条款中规定的时限和数量提交给承包方。由于发包方未能按时提交施工图纸而造成的工期延误应按第４２条的有关规定办理；施工图纸中涉及变更的应按第３９条的有关规定办理。

　　（２）按合同规定由承包方自行负责的施工图纸，包括部分工程建筑物的结构图、体形图和配筋图以及承包方按发包方施工图纸绘制的细部设计图、浇筑图和车间加工图等均应按技术条款中规定的时限提交监理单位审批。监理单位应在收到上述图纸后的２８天内批复承包方。承包方应对其未能按时向监理单位提交施工图纸而造成的工期延误负责；若监理单位未在２８天内批复承包方，则应视为监理单位已同意按上述图纸进行施工。监理单位的批复不免除承包方对其提交的施工图纸应负的责任。

　　９．３ 设计修改图和设计修改通知单

　　发包方委托监理单位提交给承包方的施工图纸需要修改和补充时，应由监理单位在该工程（或工程部位）施工前签发设计修改图或设计修改通知单提交承包方，具体时限应视修改内容由双方商定，设计修改图和设计修改通知单与施工图纸具有同等效力。设计修改涉及变更时应按第３９条的有关规定办理。

　　９．４ 图纸的保管

　　监理单位和承包方均应按第１．２款第（３）项所包含的内容，在工地各保存一套完整的图纸。

　　９．５ 图纸的保密

　　未经对方许可，按合同规定由发包方和承包方相互提供的图纸不得泄露给与本合同无关的第三方，违者应对泄密造成的后果承担责任。

　　八、转让和分包

　　１０．转让

　　未经发包方同意，承包方不得转让合同或合同的任何部门或任何权利，下述情况除外：

　　（１）承包方的开户银行代替承包方收取合同规定的款额。

　　（２）在保险人已清偿了承包方的损失或免除了承包方的责任的情况下，承包方将其从任何其他责任方处获得补救的权利转让给承包方的保险人。

　　１１．分包

　　１１．１ 工程分包应经批准

　　承包方不得将全工程分包出去。除合同另有规定外，未经监理单位同意，承包方不得把工程的任何部分分包出去。经监理单位同意的分包工程不允许转包。承包方应对其分包出去的工程以及分包人的任何工作和行为负全部责任。即使是监理单位同意部分分包，亦不能免除承包方按合同规定应负的责任。监理单位认为有必要时，承包方应向监理单位提交分包合同。除合同另有规定外，下列事项不要求承包方征得监理单位同意：

　　（１）提供劳务；

　　（２）采购符合合同规定标准的材料；

　　（３）合同中已明确了分包人的工程分包。

　　（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（12）

　　１１．２ 发包方指定分包人

　　（１）发包方根据工程特殊情况欲指定分包人时，应在专用合同条款中写明分包工作内容和指定分包人的资质情况。承包方可自行决定同意或拒绝该指定的分包人。若承包方在投标时接受了发包方指定的分包人，则该指定分包人应与承包方的其它分包人一样被视为承包方雇用的分包人，由承包方与其签订分包合同，并对其工作和行为负全部责任。

　　（２）在合同实施过程中，若发包方需要指定分包人时，应征得承包方的同意，此时发包方应负责协调承包方与分包人之间签订分包合同。发包方应保证承包方不因此项分项而增加额外费用；承包方则应负责该分包工作的管理和协调，并向指定分包人计取管理费；指定分包人应接受承包方的统一安排和监督。由于指定分包人造成的与其分包工作有关的一切索赔、诉讼和损失赔偿均应由指定分包人直接对发包方负责，承包方不对此承担责任。

　　九、承包方的人员及其管理

　　１２．承包方的人员

　　１２．１ 承包方的职员和工人

　　承包方应为完成合同规定的各项工作向工地派遣或雇用技术合格和数量足够的下述人员：

　　（１）具有合格证明的各类专业技工和普工；

　　（２）具有技术理论知识和施工经验的各类专业技术人员及有能力进行现场施工管理和指导施工作业的工长；

　　（３）具有相应岗位资格的管理人员。

　　１２．２ 承包方项目经理

　　（１）承包方项目经理是承包方驻工地的全权负责人，按合同规定的承包方责任和权利履行其职责。承包方项目经理应按本合同的规定和监理单位的指示负责组织本工程的圆满实施。在情况紧急且无法与监理单位联系时，可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施，并在决定采取措施后２４小时向监理单位提交报告。

　　（２）承包方为实施本合同发出的一切函件均应盖有承包方授权的现场机构公章和承包方项目经理或其授权代表签名。

　　（３）承包方指派项目经理应经发包方同意。项目经理易人，应事先征得发包方同意。项目经理短期离开工地，应委派代表代行其职，并通知监理单位。

　　１３．承包方人员的管理

　　１３．１ 承包方人员的安排

　　（１）除合同另有规定外，承包方应自行安排和调遣其本单位和从本工程所在地或其它地方雇用的所有职员和工人，并为上述人员提供必要的工作和生活条件及负责支付酬金。

　　（２）承包方安排在工地的主要管理人员和专业技术骨干应相对稳定，不应频繁调动。

　　１３．２ 提交管理机构和人员情况报告

　　承包方应在接到开工通知后８４天内向监理单位提交承包方在工地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、主要技术和管理人员资质以及各工种技术工人的配备状况。若监理单位认为有必要时，承包方还应按规定的格式，定期向监理单位提交工地人员变动情况的报告。

　　１３．３ 承包方人员的上岗资格

　　技术岗位和特殊工种的工人均应持有通过国家或有关部门统一考试或考核的资格证明，监理单位认为有必要时还应在上岗前进行岗位培训，并进行理论和操作的考试和考核，合格者才准上岗。承包方应按第

　　１３．２款要求提交的人员情况

　　报告中说明承包方人员持有上岗资格证明的情况。监理单位有权随时检查承包方人员的上岗资格证明。

　　１３．４ 监理单位有权要求撤换承包方的'人员

　　承包方应对其在工地的人员进行有效的管理，使其能做到尽职尽责。监理单位有权要求撤换那些不能胜任本职工作或行为不端或玩忽职守的任何人员，承包方应及时予以撤换。

　　１３．５ 保障承包方人员的合法权益

　　承包方应遵守有关法律、法规和规章的规定，充分保障承包方人员的合法权益，承包方应做到（但不限于）：

　　（１）保证其人员有享受休息和休假的权利，承包方应按《劳动法》的规定安排其人员的工作时间。因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间，不应超过规定的限度，并应按规定给予补休或付酬。

　　（２）为其人员提供必要的食宿条件和符合环境保护和卫生要求的生活环境，配备必要的伤病预防、治疗和急救的医务人员和医疗设施。

　　（３）按有关劳动保护的规定采取有效的防止粉尘、有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等的劳动保护措施。人员在施工中受到伤害，承包方应有责任立即采取有效措施进行抢救和治疗。

　　（４）按有关法律、法规和规章的规定，为其管辖的所有人员办理养老保险。

　　（５）负责处理其管辖人员伤亡事故的全部善后事宜。

　　十、材料和设备

　　１４．材料和工程设备的提供

　　１４．１ 承包方提供的材料和工程设备

　　（１）除合同另有规定外，为完成本合同各项工作所需的材料和工程设备均由承包方负责采购、验收、运输和保管。

　　（２）承包方与供货厂家的供货协议一经签订，应将一份副本提交监理单位。

　　１４．２ 发包方提供的工程设备

　　（１）按合同规定由发包方提供的工程设备的名称、规格、数量、交货地点和计划交货日期均规定在专用合同条款中。

　　（２）承包方应根据合同进度计划的进度安排，提交一份满足工程设备安装要求的交货日期计划报送监理单位审批，并抄送发包方。监理单位收到上述交货日期计划后，应与发包方和承包方共同协商确定交货日期。

　　（３）发包方提供的工程设备不能按期交货时，应事先通知承包方，并应按第２０．２款的规定办理，由此增加的费用和工期延误责任由发包方承担。

　　（４）发包方要求按专用合同条款中规定的提前交货期限内提前交货时，承包方不应拒绝，并不得要求增加任何费用。

　　（５）承包方要求更改交货日期时，应事先报监理单位批准，否则由于承包方要求提前交货或不按时提供所增加的费用和工期延误责任由承包方承担。

　　（６）若发包方提供的工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求或交货日期拖后，由此增加的费用和工期延误责任由发包方承担。

　　１５．承包方材料和设备的管理

　　１５．１ 承包方设备应及时进入工地

　　合同规定的承包方设备应按合同进度计划（在施工总进度计划尚未批准前，按签署协议书商定的设备进点计划）进入工地并需经监理单位核查后投入使用，若承包方需变更合同规定的承包方设备时，须经监理单位批准。

　　１５．２ 承包方的材料和设备专用于本合同工程

　　（１）承包方运入工地的所有材料和设备应专用于本合同工程。

　　（２）承包方除在工地内转移这些材料和设备外，未经监理单位同意，不得将〖5〗〖6〗〖7〗〖8〗〖9〗〖10〗〖11〗〖12〗上述材料和设备中的任何部分运出工地。但承包方从事运送人员和外出接运货物的车辆不要求办理同意手续。

　　（３）承包方在征得监理单位同意后，可以按不同施工阶段的计划撤走其属于自己的闲置设备。

　　１５．３ 承包方旧施工设备的管理

　　承包方的旧施工设备进入工地前必须按有关规定进行年检和定期检修，并应由具有设备鉴定资格的机构出具检修合格证或经监理单位检查后才准进入工地。承包方还应在旧施工设备进入工地前提交主要设备的使用和检修记录，并应配置足够的备品备件以保证旧施工设备的正常运行。

　　１５．４ 承包方租用的施工设备

　　（１）发包方拟向承包方出租施工设备时，应在专用合同条款中写明各种租赁设备的型号、规格、完好程度和租赁价格。

　　（２）承包方可以根据自身的条件选租发包方的施工设备。若承包方计划租赁发包方提供的施工设备，则应在投标时提出选用的租赁设备清单和租用时间，并在报价中计入相应的租赁费用，中标后另行签订协议。

　　（３）承包方从其他人租赁施工设备时，则应在签订的租赁协议中明确规定若在协议有效期内发生承包方违约而解除合同时，发包方或发包方邀请承包本合同的其他承包方可以相同的条件取得该施工设备的使用权。

　　１５．５ 监理单位有权要求承包方增加和更换施工设备

　　监理单位一旦发现承包方使用的施工设备影响工程进度和质量时，有权要求承包方增加和更换施工设备，承包方应予及时增加和更换，由此增加的费用和工期延误责任由承包方承担。

　　十一、交通运输

　　１６．交通运输

　　１６．１ 场内道路

　　（１）发包方按第４．５款规定提交给承包方使用的场内道路和交通设施，应由承包方负责其在合同实施期内的维修、养护和交通管理工作，并承担一切费用。

　　（２）除本款（１）项所述的由发包方提供的部分场内道路和交通设施外，承包方应负责修建、维修、养护和管理其施工所需的全部其余的场内临时道路和交通设施，并承担一切费用。

　　（３）承包方修建的场内临时道路和交通设施，应免费提供给发包方和监理单位使用；其他承包人需要使用上述道路和设施时，应按第５．１２款的规定办理。

　　１６．２ 场外交通

　　（１）承包方的车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等一切费用由承包方承担。

　　（２）承包方车辆应服从当地交通部门的管理，严格按照道路和桥梁的限制荷重安全行驶，并服从交通监管部门的检查和检验。

　　１６．３ 超大件和超重件的运输

　　由承包方负责运输的物件中，若遇有超大件或超重件时，应由承包方负责向交通管理部门办理申请手续。运输合同规定的超大件或超重件所需进行的道路和桥梁临时加固改造费用和其它有关费用均由承包方承担。若实际运输中的超大件或超重件超过合同规定的尺寸或重量时，应由发包方和承包方共同协商确定各自分担的费用。

　　１６．４ 道路和桥梁的损坏责任

　　承包方应为自己进行的物品运输造成工地内外公共道路和桥梁的损坏负全部责任，并负责支付修复损坏的全部费用和可能引起的索赔。

　　１６．５ 水路运输

　　本条上述各款的内容适亦用于水路运输，其中“道路”一词的含义应包括水闸、「 5」 「 6」 「 7」 「 8」 「 9」 「 10」 「 11」 「 12」码头、堤防或与水路有关的其它结构物；“车辆”一词的含义应包括船舶，本条各款规定仍有效。

　　十二、工程进度

　　１７．进度计划

　　１７．１ 合同进度计划

　　承包方应按技术条款规定的内容和时限以及监理单位的指示，编制施工总进度计划提交监理单位审批。监理单位应在技术条款规定的时限内批复承包方。经监理单位批准的施工总进度计划（称合同进度计划）作为控制本合同工程进度的依据，并据此编制年、季和月进度计划报送监理单位。在施工总进度计划和监理单位的指示控制工程进展。

　　１７．２ 修订进度计划

　　（１）不论何种原因发生工程的实际进度与第１７．１款所述的合同进度计划不符时，承包方应按监理单位的指示在２８天内提交一份修订进度计划报送监理单位审批，监理单位应在收到该进度计划后２８天内批复承包方。批准后的修订进度计划作为合同进度计划的补充文件。

　　（２）不论何种原因造成施工进度计划的拖后，承包方均应按监理单位的指示采取有效措施赶上进度。承包方应在向监理单位提交修订的进度计划的同时，编制一份赶工措施报告报送监理单位审批，赶工措施应以保证工程按期完工为前提调整和修改进度计划。由于发包方原因造成施工进度拖后，应按第２０．２款的规定办理；由于承包方原因造成施工进度拖后，应按第２０．３款的规定办理。

　　１７．３ 单位工程进度计划

　　监理单位认为有必要时，承包方应按监理单位指示的内容和时限，并根据合同进度计划的进度控制要求编制单位工程进度计划报送监理单位。

　　１７．４ 提交资金流估算表

　　承包方应在按第１７．１款的规定向监理单位提交施工总进度计划的同时，按专用合同条款规定的格式向监理单位提交按月的资金流估算表。估算表应包括承包计划向发包方获取的全部款额，以供发包方参考。此后，如监理单位提出要求，承包方还应按监理单位指定的时限内提交修订的资金流估算表。

　　１８．工程开工和完工

　　１８．１ 开工通知

　　监理单位应在专用合同条款规定的时限内向承包方发出开工通知。承包方应在接到开工通知后及时调遣人员和调配施工设备、材料进入工地，并从开工日起按签署协议书时商定的进度计划进行施工准备。

　　１８．２ 发包方延误开工

　　监理单位未按合同规定的时限发出开工通知或发包方未能按合同规定向承包方提供开工的必要条件，承包方有权提出延长工期的要求。监理单位应在收到承包方的要求后立即与发包方及承包方共同协商补救办法，由此增加的费用和工期延误责任由发包方承担。

　　１８．３ 承包方延误进点

　　承包方在接到开工通知后１４天内未及时进点组织施工，监理单位可通知承包方立即采取有效措施赶上进度，承包方应在接到通知后的７天内向监理单位提交一份补救措施报告报送监理单位审批。补救措施报告应详细说明不能及时进点的原因和补救办法，由此增加的费用和工期延误责任由承包方承担。

　　１８．４ 完工日期

　　属于本合同的全部工程、单位工程和部分工程的要求完工日期规定在专用合同条款中，承包方应在上述规定的完工日期内完工或在第２０．２款和２１条规定可能延后或提前的完工日期内完工。【5】【6】【7】【8】【9】【10】【11】【12】

　　１９．暂停施工

　　１９．１ 承包方暂停施工的责任

　　属于下列任何一种情况引起的暂停施工，承包方不能提出增加费用和延长工期的要求：

　　（１）合同中另有规定的；

　　（２）由于承包方违约引起的暂停施工；

　　（３）由于现场非异常恶劣气候条件引起的正常停工；

　　（４）为工程的合理施工和保证安全所必须的暂停施工；

　　（５）未得到监理单位许可的承包方擅自停工；

　　（６）其它由于承包方原因引起的暂停施工。

　　１９．２ 发包方暂停施工的责任

　　凡不属于第１９．１款所列情况引起的暂停施工，均为发包方的责任，由此造成的工期延误应按第２０．２款的规定办理。

　　１９．３ 监理单位的暂停施工指示

　　（１）监理单位认为有必要时，可向承包方发布暂停工程或部分工程施工的指示，承包方应按指示的要求立即暂停施工。不论由于何种原因引起的暂停施工，承包方应在暂停施工期间负责妥善保护工程和提供安全保障。

　　（２）由于发包方的责任发生暂停施工的情况时，若监理单位未及时下达暂停施工指示，承包方可向其指出暂停施工的书面请求，监理单位应在接到请求后的４８小时内予以答复，若不按期答复，可视为承包方请求已获同意。

　　１９．４ 暂停施工后的复工

　　工程暂停施工后，监理单位应与发包方和承包方协商采取有效措施积极消除停工因素的影响。当工程具备复工条件时，监理单位应立即向承包方发出复工通知，承包方应在收到复工通知后按监理单位指定的时间复工。若承包方无故拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误责任由承包方承担。

　　１９．５ 暂停施工持续５６天以上

　　（１）若监理单位在下达暂停施工后５６天内仍末给予承包方复工通知，除了该项停工属于第１９．１款规定的情况外，承包方可向监理单位提交书面通知，要求监理单位在收到书面通知后２８天内准许已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工，监理单位逾期不予批准，则承包方有权作出以下选择：当暂时停工仅影响合同中部分工程时，按３９．１款规定将此项停工工程视作可取消的工程，并通知监理单位；当暂时停工影响整个工程时，可视为发包方违约，应按第４２条的规定办理。

　　（２）若发生由承包方责任引起的暂停施工时，承包方在收到监理单位暂停施工指示后５６天内不积极采取措施复工造成工期延误，则应视为承包方违约，可按第４１条的规定办理。

　　２０．工期延误

　　２０．１ 发包方的工期延误

　　在施工过程中发生下列情况之一使关键项目的施工进度计划拖后而造成工期延误时，承包方可要求发包方延长合同规定的工期。

　　（１）增加合同中任何一项的工作内容；

　　（２）增加合同中任何项目的工程量超过专用合同条款第３９．１款规定的百分比；

　　（３）增加额外的工程项目；

　　（４）改变合同中任何一项工作的标准或性质；

　　（５）本合同中涉及的由发包方责任引起的工期延误；

　　（６）异常恶劣的气候条件；

　　（７）非承包方原因造成的任何干扰或阻碍；

　　（８）其它可能发生的特殊情况。

　　２０．２ 承包方要求延长工期的处理

　　（１）若发生第２０．１款所列的事件时，承包方应立即通知发包方和监理单 5 』『 6 』『 7 』『 8 』『 9 』『 10 』『 11 』『 12 』位，并在发出该通知的２８天内向监理单位提交一份细节报告，详细申述发生该事件的情节和对工期的影响程度，并按１７．２款的规定修订进度计划和编制赶工措施报告提交监理单位审批。若发包方要求修订的进度计划仍应保证工程按期完工，同则应由发包方承担由于采取赶工措施所增加的费用。

　　（２）若事件的持续时间较长或事件影响工期较长，当承包方采取了赶工措施而无法实现工程按期完工时，除应按上述第（１）项规定的程序办理外，承包方应在事件结束后的１４天内提交一份补充细节报告，详细申述要求延长工期的理由，并最终修订进度计划。此时发包方除按上述第（１）项规定承担赶工费用外，还应按以下第（３）项规定的程序批准给予承包方延长工期的合理天数。

　　（３）监理单位应及时调查核实上述第（１）和（２）项中承包方提交的细节报告和补充细节报告，并在审批修订进度计划的同时，与发包方和承包方协商确定延长工期的合理天数和补偿费用的合理额度，并通知承包方，抄送发包方。

　　２０．３ 承包方的工期延误

　　由于承包方原因未能按合同进度计划完成预定工作，承包方应按第１７．２款（２）项的规定采取赶工措施赶上进度。若采取赶工措施后仍未能按合同规定的完工日期完工，承包方除自行承担采取赶工措施所增加的费用外，还应支付逾期完工违约金。逾期完工违约金额规定在专用合同条款中。

　　２１．工期提前

　　２１．１ 承包方提前工期

　　承包方征得发包方同意后，在保证工程质量的前提下，若能按合同规定的完工日期提前完工时，则应由监理单位核实提前天数，并由发包方按专用合同条款中的规定向承包方支付提前完工奖金。

　　２１．２ 发包方要求提前工期

　　发包方要求承包方提前合同规定的完工日期时，由监理单位与承包方共同协商采取赶工措施和修订合同进度计划，并由发包方和承包方按成本加奖金的办法签订提前完工协议。其协议内容应包括：

　　（１）提前的时间和修订后的进度计划；

　　（２）承包方的赶工措施；

　　（３）发包方为赶工提供的条件；

　　（４）赶工费用和奖金。

　　十三、工程质量

　　２２．质量检查的职责和权力

　　２２．１ 承包方的质量管理

　　承包方应建立和健全质量保证体系，在工地设置专门的质量检查机构，配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检查制度。承包方应在接到开工通知后的８４天内，向监理单位提交一份内容包括质量检查机构和质检人员的资质和组成、质量检查程序和细则等的工程质量检查计划和措施报告报送监理单位审批。

　　２２．２ 承包方的质量检查职责

　　承包方应严格按技术条款的规定和监理单位的指示，对工程使用的材料和工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查，详细作好质量检查记录，编制工程质量报表，定期提交监理单位审查。

　　２２．３ 监理单位的质量检查权力

　　监理单位有权对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验。承包方应为监理单位的质量检查和检验提供一切方便，包括监理单位赴施工现场或制造、加工地点或合同规定的其它地方进行察看和查阅施工记录；要 「 5」 「 6」 「 7」 「 8」 「 9」 「 10」 「 11」 「 12」求提供试验样品、进行现场取样试验、工程复核测量和设备性能检测；提供试验和测量成果以及为监理单位的质量检查和检验所应进行的其它工作。监理单位的检查和检验不免除承包方按合同规定应负的责任。

　　２３．材料和工程设备的检查和检验

　　２３．１ 材料和工程设备的检验和交货验收

　　（１）承包方提供的材料和工程设备由承包方负责检验和交货验收，验收时应同时查验材质证明和产品合格证书。承包方还应按技术条款的规定进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试，并将检验结果提交监理单位，其所需费用由承包方承担。有必要时，监理单位可要求参加交货验收，承包方应为监理单位对交货验收的监督检查提供一切方便。监理单位参加交货验收不免除承包方在检验和交货验收中应负的责任。

　　（２）发包方提供的工程设备应由发包方和承包方在合同规定的交货地点共同进行交货验收，并由发包方正式移交给承包方。承包方应按技术条款的规定进行工程设备的检验测试，并将检验结果提交监理单位，其所需费用由承包方承担。工程设备安装后，若发现工程设备存在缺陷时，应由监理单位与承包方共同查找原因，如属设备制造不良引起缺陷应由发包方负责；如属承包方运输和保管不慎或安装不良引起的损坏应由承包方负责。

　　２３．２ 检查和检验的时间、地点和费用

　　对合同规定的各种材料和工程设备，应由监理单位与承包方商定进行检查和检验的时间和地点。若监理单位因特殊情况无法按时派出监理人员到场时，承包方可自行检查或检验，并立即将检查或检验结果提交监理单位

标准版工程合同4

　　一、词语涵义

　　１．词语涵义

　　除上下文另有要求者外，合同中下列词语应具有本条所赋予的涵义：

　　１．１ 有关合同双方和监理单位的词语

　　（１）发包方：指专用合同条款中写明的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　（２）承包方：指已由发包方授标，并与发包方正式签署协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　（３）分包人：指本合同中从承包方分包某一部分工程的当事人。

　　（４）监理单位：指专用合同条款中写明的由发包方委托对本合同实施监理的当事人。

　　１．２ 有关合同组成文件的词语

　　（１）合同：指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作所列入本合同条件第３条的全部文件以及其它在协议书中明确列入的文件。

　　（２）技术条款：指本合同的技术条款和由监理单位作出的或批准的对技术条款的任何修改或补充文件。

　　（３）图纸：指招标图纸和发包方按合同规定向承包方提供的所有图纸（包括配套说明和有关资料）以及投标图纸和由承包方提交并经监理单位批准的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　（４）施工图纸：指上述第（３）项规定的图纸中由发包方提供或由承包方提交并经监理单位批准的直接用于施工放样的图纸。

　　（５）投标书：指承包方为完成本合同规定的各项工作，向发包方提交并为发包方所接受的投标报价书、已标价的工程量清单和经发包方确认进入合同的其它文件。

　　（６）中标通知书：指发包方正式向承包方授标的通知书。

　　１．３ 有关工程和设备的词语

　　（１）工程：指永久工程和临时工程。

　　（２）永久工程：指按本合同规定应建造的并移交给发包方使用的工程（包括工程设备）。

　　（３）临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程（不包括施工设备）。

　　（４）主体工程：指专用合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。

　　（５）单位工程：指专用合同条款中写明的单位工程。

　　（６）工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其它类似的设备和装置。

　　（７）施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和不包括临时工程和材料在内的其它一切物品。

　　（８）承包方设备：指承包方的施工设备。

　　（９）进点：指承包方接到开工通知后进入施工场地。

　　１．４ 有关工期的词语

　　（１）开工通知：指发包方委托监理单位通知承包方开工的函件。

　　（２）开工日期：指开工通知中写明的开工日。

　　（３）完工日期：指本合同规定的全部工程、单位工程或部分工程完工和通过完工验收后在移交证书（或临时移交证书）中写明的完工日。

　　１．５ 有关合同价格和费用的词语

　　（１）合同价格：指协议书中写明的为完成合同规定的各项工作应付给承包方的总金额。

　　（２）费用：指为实施本合同所发生的所有开支，包括管理费和应分摊的其它费用，但不包括利润。

　　１．６ 其它词语

　　（１）施工场地（或施工地）：指由发包方提供的用于本合同工程的场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其它场所。

　　（２）书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电传、电报、传真和电子邮件等。

　　（３）天：指日历天。

　　二、合同文件

　　２．语言文字和法律

　　２．１ 语言文字

　　本合同使用的语言文字为汉语文字。

　　２．２ 法律、法规和规章

　　适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国的法律、行政法规以及国

　　务院有关部门的规章和工程所在地的省、自治区、直辖市的地方法规和规章。

　　３．合同文件的优先顺序

　　组成合同的各项文件应能互相解释，互为说明。当合同文件出现含糊不清或不一致时，由监理单位作出解释或修正。除合同另有规定外，解释合同文件的优先顺序如下：

　　（１）协议书（包括协议书备忘录）；

　　（２）中标通知书；

　　（３）投标报价书；

　　（４）专用合同条款；

　　（５）通用合同条款；

　　（６）技术条款；

　　（７）图纸；

　　（８）已标价的工程量清单；

　　（９）组成合同的其它文件。

　　三、双方的一般义务和责任

　　４．发包方的一般义务和责任

　　４．１ 遵守法律、法规和规章

　　发包方应在其组织实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规和规章，并应承担由于其自身违反上述法律、法规和规章的责任。

　　４．２ 发布开工通知

　　发包方应委托监理单位按合同规定的日期向承包方发布开工通知。

　　４．３ 安排监理单位及时进点实施监理

　　发包方应在开工通知发布前安排监理单位及时进入工地开展监理工作。

　　４．４ 提供施工用地

　　发包方应按专用合同条款规定的承包方用地范围和时限，办清施工用地范围内的征地和移民，按时向承包方提供施工用地。

　　４．５ 提供部分施工准备工程

　　发包方应按技术条款的有关规定，完成应由发包方承担的施工准备工程，并按合同规定的时限提供承包方使用。

　　４．６ 移交测量基准

　　发包方应按第２７．１款和技术条款的有关规定，委托监理单位向承包方移交现场测量基准点及其有关资料。

　　４．７ 办理保险

　　发包方应按合同规定负责办理由发包方投保的保险。

　　４．８ 提供已有的水文和地质勘探资料

　　发包方应向承包方提供已有的与本合同工程有关的水文和地质勘探资料，但只对列入合同文件的水文和地质勘探资料负责，不对承包方使用上述资料所作的分析、判断和推论负责。

　　４．９ 及时提供图纸

　　发包方应委托监理单位在合同规定的时限内向承包方提供应由发包方负责提供的图纸。

　　４．１０ 支付合同价款

　　发包方应按第３３、３５条和３６条的规定支付合同价款。

　　４．１１ 统一管理工程的文明施工

　　发包方应按国家有关规定负责统一管理本工程的文明施工，为承包方实现文明施工目标创造必要的条件。

　　４．１２ 治安保卫和施工安全

　　发包方应按第２９条的有关规定履行其治安保卫和施工安全职责。

　　４．１３ 环境保护

　　发包方应按环境保护的法律、法规和规章的有关规定统一筹划本工程的环境保护工作，负责审查承包方按第３０条规定所采取的环境保护措施，并监督其实施。

　　４．１４ 组织工程验收

　　发包方应按第５２条的规定主持和组织工程的完工验收。

　　４．１５ 其它一般义务和责任

　　发包方应承担专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。

　　５．承包方的一般义务和责任

　　５．１ 遵守法律、法规和规章

　　承包方应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，并保证发包方免于承担由于承包方违反上述法律、法规和规章的任何责任。

　　５．２ 提交履约担保证件

　　承包方应按第６条的规定向发包方提交履约担保证件。

　　５．３ 及时进点施工

　　承包方应在接到开工通知后及时调遣人员和调配施工设备、材料进入工地，按施工总进度要求完成施工准备工作。

　　５．４ 执行监理单位的指示，按时完成各项承包工作

　　承包方应认真执行监理单位发出的与合同有关的任何指示，按合同规定的内容和时间完成全部承包工作。除合同另有规定外，承包方应提供为完成本合同工作所需的劳务、材料、施工设施、工程设备和其它物品。

　　５．５ 提交施工组织设计、施工措施计划和部分施工图纸

　　承包方应按合同规定的内容和时间要求，编制施工组织设计、施工措施计划和由承包方负责的施工图纸提交监理单位审批，并对现场作业和施工方法的完备和可靠负全部责任。

　　５．６ 办理保险

　　承包方应按合同规定负责办理由承包方投保的保险。

　　５．７ 文明施工

　　承包方应按国家有关规定文明施工，并应在施工组织设计中提出施工全过程的文明施工措施计划。

　　５．８ 保证工程质量

　　承包方应严格按技术条款中规定的质量要求完成各项工作。

　　５．９ 保证工程施工和人员的安全

　　承包方应按第２９条的有关规定认真采取施工安全措施，确保工程和由其管辖的人员、材料、设施和设备的安全，并应采取有效措施防止工地附*建筑物和居民的生命财产遭受损害。

　　５．１０ 环境保护

　　承包方应遵守环境保护的法律、法规和规章，并应按第３０条的规定采取必要的措施保护工地及其附*的环境免受因其施工引起的污染、噪声和其它因素所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失。

　　５．１１ 避免施工对公众利益的损害

　　承包方在进行本合同规定的各项工作时，应保障发包方和其他人的财产和利益以及使用公用道路、水源和公共设施的权利免受损害。

　　５．１２ 为其他人提供方便

　　承包方应按监理单位的指示为其他人在本地或附*实施与本工程有关的其它各项工作提供必要的条件。除合同另有规定外，有关提供条件的内容和费用应在监理单位的协调下另行签订协议。若达不成协议，则由监理单位作出决定，有关各方遵照执行。

　　５．１３ 工程维护和保修

　　工程未移交发包方前，承包方应负责管理和维护；移交后承包方应承担保修期内的缺陷修复工作。若工程移交证书颁发时尚有部分未完工程需要保修期内继续完成，则承包方还应负责该未完工程的管理和维护工作，直至完工后移交给发包方为止。

　　５．１４ 完工清场和撤离

　　承包方应在合同规定的期限内完成工地清理并按期撤退人员、设备和剩余材料。

　　５．１５ 其它一般义务和责任

　　承包方应承担专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。

　　四、履约担保

　　６．履约担保

　　６．１ 履约担保证件

　　承包方应按合同规定的格式和专用合同条款规定的金额，在正式签署协议书前(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)向发包方提交经发包方同意的银行或其它金融机构出具的履约保函或经发包方同意的具有担保资格的企业出具的履约担保书。取得证件的费用由承包方承担。

　　６．２ 履约担保证件的有效期

　　承包方应保证履约保函或履约担保书在发包方颁发保修责任终止证书前一直有效，发包方应在保修责任终止证书颁发后１４天内把上述证件退还给承包方。

　　五、监理单位和监理人员

　　７．监理单位和监理人员

　　７．１ 监理单位的职责和权力

　　（１）监理单位应履行本合同规定的职责；

　　（２）监理单位可以行使合同规定的和合同中隐含的权力，但若发包方要求监理单位在行使某种权力之前必须得到发包方批准，则应在专用合同条款中予以规定，否则监理单位行使的这种权力应视为已得到发包方的事先批准；

　　（３）除合同中另有规定外，监理单位无权免除合同中规定的承包方或发包方的责任和权利。

　　７．２ 总监理工程师

　　总监理工程师（以下简称总监）是监理单位驻工地履行监理单位职责的全权负责人。发包方应在开工通知发布前把总监的任命通知承包方，总监易人时应由发包方及时通知承包方。总监短期离开工地时应委派代表代行其职责，并通知承包方。

　　７．３ 监理人员

　　总监可以指派监理人员负责实施监理中的某项工作，总监应将这些人员的姓名 、职责和授权范围通知承包方。他们出于上述目的而发出的指示均视为已得到总监的同意。

　　７．４ 监理单位的指示

　　（１）监理单位的指示应盖有监理单位授权的现场机构公章和总监或按上述第

　　７．３款规定授权的监理人员签名。

　　（２）承包方收到监理单位指示后应立即遵照执行。若承包方对监理单位的指示持异议时，仍应遵照执行，但可向监理单位提出书面意见。监理单位研究后可作出修改指示或继续执行原指示的决定，并通知承包方。若监理单位决定继续执行原指示，承包方仍应遵照执行，但承包方有权按第４４．１款的规定提出按合同争议处理的要求。

　　（３）在紧急情况下，监理人员可以当场签发临时书面指示，但监理单位应在发出临时书面指示后４８小时内补发正式书面指示，如监理单位未在４８小时内及时补发，则承包方可提出书面确认函，声明已视临时书面指示为正式指示。

　　（４）除合同另有规定外，承包方只从监理单位总监或上述第７．３款规定的监理人员处取得指示。

　　７．５ 监理单位应公正地履行职责

　　监理单位应公正地履行职责，在按合同要求由监理单位发出指示、表示意见、审批文件、确定价格以及采取可能涉及发包方或承包方的义务和权利的行动时，应认真查清事实，并与双方充分协商后作出公正的决定。

　　六、函件

　　８．函件

　　８．１ 联络以书面函件为准

　　合同文件中述及的由任何人提出或给出的与合同有关的通知、指示、要求、请求、同意、意见、确认、批准、证书、证明和决定等是双方联络和履行合同的凭证，均应以书面函件为准，并应送达双方约定的地点和办理签收手续。

　　８．２ 来往函件的发出和答复

　　上述第８．１款中的通知、指示、要求、请求、同意、意见、确认、批准、证书、证明和决定等来往函件均应按合同规定的时限及时发出和答复，不得无故扣压（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（12）和拖延，否则由责任方对由此造成的后果负责。

　　七、图纸

　　９．图纸

　　９．１ 招标图纸和投标图纸

　　（１）列入合同的招标图纸及其补充通知仅作为承包方投标报价和在履行合同过程中衡量变更的依据，不能直接用于施工放样。

　　（２）列入合同的投标图纸及其补充资料仅作为发包方选择中标者和在履行合同过程中检验承包方是否按其投标内容进行施工的依据，亦不能直接用于施工放样。

　　９．２ 施工图纸

　　（１）按合同规定由发包方委托监理单位提供给承包方的施工图纸包括工程建筑物的结构图、体形图和配筋图以及合同规定由发包方负责的细部设计图、浇筑图和加工图等均应按技术条款中规定的时限和数量提交给承包方。由于发包方未能按时提交施工图纸而造成的工期延误应按第４２条的有关规定办理；施工图纸中涉及变更的应按第３９条的有关规定办理。

　　（２）按合同规定由承包方自行负责的施工图纸，包括部分工程建筑物的结构图、体形图和配筋图以及承包方按发包方施工图纸绘制的细部设计图、浇筑图和车间加工图等均应按技术条款中规定的时限提交监理单位审批。监理单位应在收到上述图纸后的２８天内批复承包方。承包方应对其未能按时向监理单位提交施工图纸而造成的工期延误负责；若监理单位未在２８天内批复承包方，则应视为监理单位已同意按上述图纸进行施工。监理单位的批复不免除承包方对其提交的施工图纸应负的责任。

　　９．３ 设计修改图和设计修改通知单

　　发包方委托监理单位提交给承包方的施工图纸需要修改和补充时，应由监理单位在该工程（或工程部位）施工前签发设计修改图或设计修改通知单提交承包方，具体时限应视修改内容由双方商定，设计修改图和设计修改通知单与施工图纸具有同等效力。设计修改涉及变更时应按第３９条的有关规定办理。

　　９．４ 图纸的保管

　　监理单位和承包方均应按第１．２款第（３）项所包含的内容，在工地各保存一套完整的图纸。

　　９．５ 图纸的保密

　　未经对方许可，按合同规定由发包方和承包方相互提供的图纸不得泄露给与本合同无关的第三方，违者应对泄密造成的后果承担责任。

　　八、转让和分包

　　１０．转让

　　未经发包方同意，承包方不得转让合同或合同的任何部门或任何权利，下述情况除外：

　　（１）承包方的开户银行代替承包方收取合同规定的款额。

　　（２）在保险人已清偿了承包方的损失或免除了承包方的责任的情况下，承包方将其从任何其他责任方处获得补救的权利转让给承包方的保险人。

　　１１．分包

　　１１．１ 工程分包应经批准

　　承包方不得将全工程分包出去。除合同另有规定外，未经监理单位同意，承包方不得把工程的任何部分分包出去。经监理单位同意的分包工程不允许转包。承包方应对其分包出去的工程以及分包人的任何工作和行为负全部责任。即使是监理单位同意部分分包，亦不能免除承包方按合同规定应负的责任。监理单位认为有必要时，承包方应向监理单位提交分包合同。除合同另有规定外，下列事项不要求承包方征得监理单位同意：

　　（１）提供劳务；

　　（２）采购符合合同规定标准的材料；

　　（３）合同中已明确了分包人的工程分包。

　　（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（12）

　　１１．２ 发包方指定分包人

　　（１）发包方根据工程特殊情况欲指定分包人时，应在专用合同条款中写明分包工作内容和指定分包人的资质情况。承包方可自行决定同意或拒绝该指定的分包人。若承包方在投标时接受了发包方指定的分包人，则该指定分包人应与承包方的其它分包人一样被视为承包方雇用的分包人，由承包方与其签订分包合同，并对其工作和行为负全部责任。

　　（２）在合同实施过程中，若发包方需要指定分包人时，应征得承包方的同意，此时发包方应负责协调承包方与分包人之间签订分包合同。发包方应保证承包方不因此项分项而增加额外费用；承包方则应负责该分包工作的管理和协调，并向指定分包人计取管理费；指定分包人应接受承包方的统一安排和监督。由于指定分包人造成的与其分包工作有关的一切索赔、诉讼和损失赔偿均应由指定分包人直接对发包方负责，承包方不对此承担责任。

　　九、承包方的人员及其管理

　　１２．承包方的人员

　　１２．１ 承包方的职员和工人

　　承包方应为完成合同规定的各项工作向工地派遣或雇用技术合格和数量足够的下述人员：

　　（１）具有合格证明的各类专业技工和普工；

　　（２）具有技术理论知识和施工经验的各类专业技术人员及有能力进行现场施工管理和指导施工作业的工长；

　　（３）具有相应岗位资格的管理人员。

　　１２．２ 承包方项目经理

　　（１）承包方项目经理是承包方驻工地的全权负责人，按合同规定的承包方责任和权利履行其职责。承包方项目经理应按本合同的规定和监理单位的指示负责组织本工程的圆满实施。在情况紧急且无法与监理单位联系时，可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施，并在决定采取措施后２４小时向监理单位提交报告。

　　（２）承包方为实施本合同发出的一切函件均应盖有承包方授权的现场机构公章和承包方项目经理或其授权代表签名。

　　（３）承包方指派项目经理应经发包方同意。项目经理易人，应事先征得发包方同意。项目经理短期离开工地，应委派代表代行其职，并通知监理单位。

　　１３．承包方人员的管理

　　１３．１ 承包方人员的安排

　　（１）除合同另有规定外，承包方应自行安排和调遣其本单位和从本工程所在地或其它地方雇用的所有职员和工人，并为上述人员提供必要的工作和生活条件及负责支付酬金。

　　（２）承包方安排在工地的主要管理人员和专业技术骨干应相对稳定，不应频繁调动。

　　１３．２ 提交管理机构和人员情况报告

　　承包方应在接到开工通知后８４天内向监理单位提交承包方在工地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、主要技术和管理人员资质以及各工种技术工人的配备状况。若监理单位认为有必要时，承包方还应按规定的格式，定期向监理单位提交工地人员变动情况的报告。

　　１３．３ 承包方人员的上岗资格

　　技术岗位和特殊工种的工人均应持有通过国家或有关部门统一考试或考核的资格证明，监理单位认为有必要时还应在上岗前进行岗位培训，并进行理论和操作的考试和考核，合格者才准上岗。承包方应按第

　　１３．２款要求提交的人员情况

　　报告中说明承包方人员持有上岗资格证明的情况。监理单位有权随时检查承包方人员的上岗资格证明。

　　１３．４ 监理单位有权要求撤换承包方的人员

　　承包方应对其在工地的人员进行有效的管理，使其能做到尽职尽责。监理单位有权要求撤换那些不能胜任本职工作或行为不端或玩忽职守的任何人员，承包方应及时予以撤换。

　　１３．５ 保障承包方人员的合法权益

　　承包方应遵守有关法律、法规和规章的规定，充分保障承包方人员的合法权益，承包方应做到（但不限于）：

　　（１）保证其人员有享受休息和休假的权利，承包方应按《劳动法》的规定安排其人员的工作时间。因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间，不应超过规定的限度，并应按规定给予补休或付酬。

　　（２）为其人员提供必要的食宿条件和符合环境保护和卫生要求的生活环境，配备必要的伤病预防、治疗和急救的医务人员和医疗设施。

　　（３）按有关劳动保护的规定采取有效的防止粉尘、有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等的劳动保护措施。人员在施工中受到伤害，承包方应有责任立即采取有效措施进行抢救和治疗。

　　（４）按有关法律、法规和规章的规定，为其管辖的所有人员办理养老保险。

　　（５）负责处理其管辖人员伤亡事故的全部善后事宜。

　　十、材料和设备

　　１４．材料和工程设备的提供

　　１４．１ 承包方提供的材料和工程设备

　　（１）除合同另有规定外，为完成本合同各项工作所需的材料和工程设备均由承包方负责采购、验收、运输和保管。

　　（２）承包方与供货厂家的供货协议一经签订，应将一份副本提交监理单位。

　　１４．２ 发包方提供的工程设备

　　（１）按合同规定由发包方提供的工程设备的名称、规格、数量、交货地点和计划交货日期均规定在专用合同条款中。

　　（２）承包方应根据合同进度计划的进度安排，提交一份满足工程设备安装要求的交货日期计划报送监理单位审批，并抄送发包方。监理单位收到上述交货日期计划后，应与发包方和承包方共同协商确定交货日期。

　　（３）发包方提供的工程设备不能按期交货时，应事先通知承包方，并应按第２０．２款的规定办理，由此增加的费用和工期延误责任由发包方承担。

　　（４）发包方要求按专用合同条款中规定的提前交货期限内提前交货时，承包方不应拒绝，并不得要求增加任何费用。

　　（５）承包方要求更改交货日期时，应事先报监理单位批准，否则由于承包方要求提前交货或不按时提供所增加的费用和工期延误责任由承包方承担。

　　（６）若发包方提供的工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求或交货日期拖后，由此增加的费用和工期延误责任由发包方承担。

　　１５．承包方材料和设备的管理

　　１５．１ 承包方设备应及时进入工地

　　合同规定的承包方设备应按合同进度计划（在施工总进度计划尚未批准前，按签署协议书商定的设备进点计划）进入工地并需经监理单位核查后投入使用，若承包方需变更合同规定的承包方设备时，须经监理单位批准。

　　１５．２ 承包方的材料和设备专用于本合同工程

　　（１）承包方运入工地的所有材料和设备应专用于本合同工程。

　　（２）承包方除在工地内转移这些材料和设备外，未经监理单位同意，不得将〖5〗〖6〗〖7〗〖8〗〖9〗〖10〗〖11〗〖12〗上述材料和设备中的任何部分运出工地。但承包方从事运送人员和外出接运货物的车辆不要求办理同意手续。

　　（３）承包方在征得监理单位同意后，可以按不同施工阶段的计划撤走其属于自己的闲置设备。

　　１５．３ 承包方旧施工设备的管理

　　承包方的旧施工设备进入工地前必须按有关规定进行年检和定期检修，并应由具有设备鉴定资格的.机构出具检修合格证或经监理单位检查后才准进入工地。承包方还应在旧施工设备进入工地前提交主要设备的使用和检修记录，并应配置足够的备品备件以保证旧施工设备的正常运行。

　　１５．４ 承包方租用的施工设备

　　（１）发包方拟向承包方出租施工设备时，应在专用合同条款中写明各种租赁设备的型号、规格、完好程度和租赁价格。

　　（２）承包方可以根据自身的条件选租发包方的施工设备。若承包方计划租赁发包方提供的施工设备，则应在投标时提出选用的租赁设备清单和租用时间，并在报价中计入相应的租赁费用，中标后另行签订协议。

　　（３）承包方从其他人租赁施工设备时，则应在签订的租赁协议中明确规定若在协议有效期内发生承包方违约而解除合同时，发包方或发包方邀请承包本合同的其他承包方可以相同的条件取得该施工设备的使用权。

　　１５．５ 监理单位有权要求承包方增加和更换施工设备

　　监理单位一旦发现承包方使用的施工设备影响工程进度和质量时，有权要求承包方增加和更换施工设备，承包方应予及时增加和更换，由此增加的费用和工期延误责任由承包方承担。

　　十一、交通运输

　　１６．交通运输

　　１６．１ 场内道路

　　（１）发包方按第４．５款规定提交给承包方使用的场内道路和交通设施，应由承包方负责其在合同实施期内的维修、养护和交通管理工作，并承担一切费用。

　　（２）除本款（１）项所述的由发包方提供的部分场内道路和交通设施外，承包方应负责修建、维修、养护和管理其施工所需的全部其余的场内临时道路和交通设施，并承担一切费用。

　　（３）承包方修建的场内临时道路和交通设施，应免费提供给发包方和监理单位使用；其他承包人需要使用上述道路和设施时，应按第５．１２款的规定办理。

　　１６．２ 场外交通

　　（１）承包方的车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等一切费用由承包方承担。

　　（２）承包方车辆应服从当地交通部门的管理，严格按照道路和桥梁的限制荷重安全行驶，并服从交通监管部门的检查和检验。

　　１６．３ 超大件和超重件的运输

　　由承包方负责运输的物件中，若遇有超大件或超重件时，应由承包方负责向交通管理部门办理申请手续。运输合同规定的超大件或超重件所需进行的道路和桥梁临时加固改造费用和其它有关费用均由承包方承担。若实际运输中的超大件或超重件超过合同规定的尺寸或重量时，应由发包方和承包方共同协商确定各自分担的费用。

　　１６．４ 道路和桥梁的损坏责任

　　承包方应为自己进行的物品运输造成工地内外公共道路和桥梁的损坏负全部责任，并负责支付修复损坏的全部费用和可能引起的索赔。

　　１６．５ 水路运输

　　本条上述各款的内容适亦用于水路运输，其中“道路”一词的含义应包括水闸、「 5」 「 6」 「 7」 「 8」 「 9」 「 10」 「 11」 「 12」码头、堤防或与水路有关的其它结构物；“车辆”一词的含义应包括船舶，本条各款规定仍有效。

　　十二、工程进度

　　１７．进度计划

　　１７．１ 合同进度计划

　　承包方应按技术条款规定的内容和时限以及监理单位的指示，编制施工总进度计划提交监理单位审批。监理单位应在技术条款规定的时限内批复承包方。经监理单位批准的施工总进度计划（称合同进度计划）作为控制本合同工程进度的依据，并据此编制年、季和月进度计划报送监理单位。在施工总进度计划和监理单位的指示控制工程进展。

　　１７．２ 修订进度计划

　　（１）不论何种原因发生工程的实际进度与第１７．１款所述的合同进度计划不符时，承包方应按监理单位的指示在２８天内提交一份修订进度计划报送监理单位审批，监理单位应在收到该进度计划后２８天内批复承包方。批准后的修订进度计划作为合同进度计划的补充文件。

　　（２）不论何种原因造成施工进度计划的拖后，承包方均应按监理单位的指示采取有效措施赶上进度。承包方应在向监理单位提交修订的进度计划的同时，编制一份赶工措施报告报送监理单位审批，赶工措施应以保证工程按期完工为前提调整和修改进度计划。由于发包方原因造成施工进度拖后，应按第２０．２款的规定办理；由于承包方原因造成施工进度拖后，应按第２０．３款的规定办理。

　　１７．３ 单位工程进度计划

　　监理单位认为有必要时，承包方应按监理单位指示的内容和时限，并根据合同进度计划的进度控制要求编制单位工程进度计划报送监理单位。

　　１７．４ 提交资金流估算表

　　承包方应在按第１７．１款的规定向监理单位提交施工总进度计划的同时，按专用合同条款规定的格式向监理单位提交按月的资金流估算表。估算表应包括承包计划向发包方获取的全部款额，以供发包方参考。此后，如监理单位提出要求，承包方还应按监理单位指定的时限内提交修订的资金流估算表。

　　１８．工程开工和完工

　　１８．１ 开工通知

　　监理单位应在专用合同条款规定的时限内向承包方发出开工通知。承包方应在接到开工通知后及时调遣人员和调配施工设备、材料进入工地，并从开工日起按签署协议书时商定的进度计划进行施工准备。

　　１８．２ 发包方延误开工

　　监理单位未按合同规定的时限发出开工通知或发包方未能按合同规定向承包方提供开工的必要条件，承包方有权提出延长工期的要求。监理单位应在收到承包方的要求后立即与发包方及承包方共同协商补救办法，由此增加的费用和工期延误责任由发包方承担。

　　１８．３ 承包方延误进点

　　承包方在接到开工通知后１４天内未及时进点组织施工，监理单位可通知承包方立即采取有效措施赶上进度，承包方应在接到通知后的７天内向监理单位提交一份补救措施报告报送监理单位审批。补救措施报告应详细说明不能及时进点的原因和补救办法，由此增加的费用和工期延误责任由承包方承担。

　　１８．４ 完工日期

　　属于本合同的全部工程、单位工程和部分工程的要求完工日期规定在专用合同条款中，承包方应在上述规定的完工日期内完工或在第２０．２款和２１条规定可能延后或提前的完工日期内完工。【5】【6】【7】【8】【9】【10】【11】【12】

　　１９．暂停施工

　　１９．１ 承包方暂停施工的责任

　　属于下列任何一种情况引起的暂停施工，承包方不能提出增加费用和延长工期的要求：

　　（１）合同中另有规定的；

　　（２）由于承包方违约引起的暂停施工；

　　（３）由于现场非异常恶劣气候条件引起的正常停工；

　　（４）为工程的合理施工和保证安全所必须的暂停施工；

　　（５）未得到监理单位许可的承包方擅自停工；

　　（６）其它由于承包方原因引起的暂停施工。

　　１９．２ 发包方暂停施工的责任

　　凡不属于第１９．１款所列情况引起的暂停施工，均为发包方的责任，由此造成的工期延误应按第２０．２款的规定办理。

　　１９．３ 监理单位的暂停施工指示

　　（１）监理单位认为有必要时，可向承包方发布暂停工程或部分工程施工的指示，承包方应按指示的要求立即暂停施工。不论由于何种原因引起的暂停施工，承包方应在暂停施工期间负责妥善保护工程和提供安全保障。

　　（２）由于发包方的责任发生暂停施工的情况时，若监理单位未及时下达暂停施工指示，承包方可向其指出暂停施工的书面请求，监理单位应在接到请求后的４８小时内予以答复，若不按期答复，可视为承包方请求已获同意。

　　１９．４ 暂停施工后的复工

　　工程暂停施工后，监理单位应与发包方和承包方协商采取有效措施积极消除停工因素的影响。当工程具备复工条件时，监理单位应立即向承包方发出复工通知，承包方应在收到复工通知后按监理单位指定的时间复工。若承包方无故拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误责任由承包方承担。

　　１９．５ 暂停施工持续５６天以上

　　（１）若监理单位在下达暂停施工后５６天内仍末给予承包方复工通知，除了该项停工属于第１９．１款规定的情况外，承包方可向监理单位提交书面通知，要求监理单位在收到书面通知后２８天内准许已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工，监理单位逾期不予批准，则承包方有权作出以下选择：当暂时停工仅影响合同中部分工程时，按３９．１款规定将此项停工工程视作可取消的工程，并通知监理单位；当暂时停工影响整个工程时，可视为发包方违约，应按第４２条的规定办理。

　　（２）若发生由承包方责任引起的暂停施工时，承包方在收到监理单位暂停施工指示后５６天内不积极采取措施复工造成工期延误，则应视为承包方违约，可按第４１条的规定办理。

　　２０．工期延误

　　２０．１ 发包方的工期延误

　　在施工过程中发生下列情况之一使关键项目的施工进度计划拖后而造成工期延误时，承包方可要求发包方延长合同规定的工期。

　　（１）增加合同中任何一项的工作内容；

　　（２）增加合同中任何项目的工程量超过专用合同条款第３９．１款规定的百分比；

　　（３）增加额外的工程项目；

　　（４）改变合同中任何一项工作的标准或性质；

　　（５）本合同中涉及的由发包方责任引起的工期延误；

　　（６）异常恶劣的气候条件；

　　（７）非承包方原因造成的任何干扰或阻碍；

　　（８）其它可能发生的特殊情况。

　　２０．２ 承包方要求延长工期的处理

　　（１）若发生第２０．１款所列的事件时，承包方应立即通知发包方和监理单 5 』『 6 』『 7 』『 8 』『 9 』『 10 』『 11 』『 12 』位，并在发出该通知的２８天内向监理单位提交一份细节报告，详细申述发生该事件的情节和对工期的影响程度，并按１７．２款的规定修订进度计划和编制赶工措施报告提交监理单位审批。若发包方要求修订的进度计划仍应保证工程按期完工，同则应由发包方承担由于采取赶工措施所增加的费用。

　　（２）若事件的持续时间较长或事件影响工期较长，当承包方采取了赶工措施而无法实现工程按期完工时，除应按上述第（１）项规定的程序办理外，承包方应在事件结束后的１４天内提交一份补充细节报告，详细申述要求延长工期的理由，并最终修订进度计划。此时发包方除按上述第（１）项规定承担赶工费用外，还应按以下第（３）项规定的程序批准给予承包方延长工期的合理天数。

　　（３）监理单位应及时调查核实上述第（１）和（２）项中承包方提交的细节报告和补充细节报告，并在审批修订进度计划的同时，与发包方和承包方协商确定延长工期的合理天数和补偿费用的合理额度，并通知承包方，抄送发包方。

　　２０．３ 承包方的工期延误

　　由于承包方原因未能按合同进度计划完成预定工作，承包方应按第１７．２款（２）项的规定采取赶工措施赶上进度。若采取赶工措施后仍未能按合同规定的完工日期完工，承包方除自行承担采取赶工措施所增加的费用外，还应支付逾期完工违约金。逾期完工违约金额规定在专用合同条款中。

　　２１．工期提前

　　２１．１ 承包方提前工期

　　承包方征得发包方同意后，在保证工程质量的前提下，若能按合同规定的完工日期提前完工时，则应由监理单位核实提前天数，并由发包方按专用合同条款中的规定向承包方支付提前完工奖金。

　　２１．２ 发包方要求提前工期

　　发包方要求承包方提前合同规定的完工日期时，由监理单位与承包方共同协商采取赶工措施和修订合同进度计划，并由发包方和承包方按成本加奖金的办法签订提前完工协议。其协议内容应包括：

　　（１）提前的时间和修订后的进度计划；

　　（２）承包方的赶工措施；

　　（３）发包方为赶工提供的条件；

　　（４）赶工费用和奖金。

　　十三、工程质量

　　２２．质量检查的职责和权力

　　２２．１ 承包方的质量管理

　　承包方应建立和健全质量保证体系，在工地设置专门的质量检查机构，配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检查制度。承包方应在接到开工通知后的８４天内，向监理单位提交一份内容包括质量检查机构和质检人员的资质和组成、质量检查程序和细则等的工程质量检查计划和措施报告报送监理单位审批。

　　２２．２ 承包方的质量检查职责

　　承包方应严格按技术条款的规定和监理单位的指示，对工程使用的材料和工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查，详细作好质量检查记录，编制工程质量报表，定期提交监理单位审查。

　　２２．３ 监理单位的质量检查权力

　　监理单位有权对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验。承包方应为监理单位的质量检查和检验提供一切方便，包括监理单位赴施工现场或制造、加工地点或合同规定的其它地方进行察看和查阅施工记录；要 「 5」 「 6」 「 7」 「 8」 「 9」 「 10」 「 11」 「 12」求提供试验样品、进行现场取样试验、工程复核测量和设备性能检测；提供试验和测量成果以及为监理单位的质量检查和检验所应进行的其它工作。监理单位的检查和检验不免除承包方按合同规定应负的责任。

　　２３．材料和工程设备的检查和检验

　　２３．１ 材料和工程设备的检验和交货验收

　　（１）承包方提供的材料和工程设备由承包方负责检验和交货验收，验收时应同时查验材质证明和产品合格证书。承包方还应按技术条款的规定进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试，并将检验结果提交监理单位，其所需费用由承包方承担。有必要时，监理单位可要求参加交货验收，承包方应为监理单位对交货验收的监督检查提供一切方便。监理单位参加交货验收不免除承包方在检验和交货验收中应负的责任。

　　（２）发包方提供的工程设备应由发包方和承包方在合同规定的交货地点共同进行交货验收，并由发包方正式移交给承包方。承包方应按技术条款的规定进行工程设备的检验测试，并将检验结果提交监理单位，其所需费用由承包方承担。工程设备安装后，若发现工程设备存在缺陷时，应由监理单位与承包方共同查找原因，如属设备制造不良引起缺陷应由发包方负责；如属承包方运输和保管不慎或安装不良引起的损坏应由承包方负责。

　　２３．２ 检查和检验的时间、地点和费用

　　对合同规定的各种材料和工程设备，应由监理单位与承包方商定进行检查和检验的时间和地点。若监理单位因特殊情况无法按时派出监理人员到场时，承包方可自行检查或检验，并立即将检查或检验结果提交监理单位

标准版工程合同5

　　（以下简称甲方）__________________________

　　（以下简称乙方）___________________

　　乙方承揽甲方________工程，为了保证工程质量、安全和工期，经双方协商，达成如下协议：

　　一、工程量：

　　1、___________________________。

　　2、___________________________。

　　3、___________________________。

　　4、___________________________。

　　二、工程要求：

　　1、___________________________。

　　2、___________________________。

　　3、___________________________。

　　4、___________________________。

　　5、___________________________。

　　三、甲方责任范围：

　　1、___________________________。

　　2、___________________________。

　　3、___________________________。

　　四、乙方责任范围：

　　1、___________________________。

　　2、___________________________。

　　3、___________________________。

　　五、技术要求：

　　1、 ___________________________。

　　2、 ___________________________。

　　3、___________________________。

　　六、工期、验收程序及质保期：

　　1、施工工期：自开工之日起____日内完工，每拖期一天，扣乙方工程款的_____%。

　　2、每一道工序完成，乙方应提前一天通知甲方，验收合格才能进行下道工序，否则该工序被视为未发生项，结算时将从工程款直接扣除。

　　3、质保期：质保期________年，验收合格后付至工程款的_____%，留____%质保金：质保期内由乙方施工质量和原材料质量等造成的各种问题，由乙方无偿修复或更换。

　　七、其它要求：

　　1、施工中乙方接受甲方项目负责人现场施工监督。

　　2、施工中乙方应遵守甲方安全规程，并签订安全、文明施工协议。由乙方原因造成的不安全事故，责任由乙方自负。

　　3、乙方施工过程中，不得损坏甲方的生产设施、设备，如有损坏乙方必须无偿进行修复。

　　4、未尽事宜双方协商解决。

　　5、本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　日期：___________________

标准版工程合同6

　　一、词语涵义

　　１．词语涵义

　　除上下文另有要求者外，合同中下列词语应具有本条所赋予的涵义：

　　１．１ 有关合同双方和监理单位的词语

　　（１）发包方：指专用合同条款中写明的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　（２）承包方：指已由发包方授标，并与发包方正式签署协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　（３）分包人：指本合同中从承包方分包某一部分工程的当事人。

　　（４）监理单位：指专用合同条款中写明的由发包方委托对本合同实施监理的当事人。

　　１．２ 有关合同组成文件的词语

　　（１）合同：指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作所列入本合同条件第３条的全部文件以及其它在协议书中明确列入的文件。

　　（２）技术条款：指本合同的技术条款和由监理单位作出的或批准的对技术条款的任何修改或补充文件。

　　（３）图纸：指招标图纸和发包方按合同规定向承包方提供的所有图纸（包括配套说明和有关资料）以及投标图纸和由承包方提交并经监理单位批准的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　（４）施工图纸：指上述第（３）项规定的图纸中由发包方提供或由承包方提交并经监理单位批准的直接用于施工放样的图纸。

　　（５）投标书：指承包方为完成本合同规定的各项工作，向发包方提交并为发包方所接受的投标报价书、已标价的工程量清单和经发包方确认进入合同的其它文件。

　　（６）中标通知书：指发包方正式向承包方授标的通知书。

　　１．３ 有关工程和设备的词语

　　（１）工程：指永久工程和临时工程。

　　（２）永久工程：指按本合同规定应建造的并移交给发包方使用的工程（包括工程设备）。

　　（３）临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程（不包括施工设备）。

　　（４）主体工程：指专用合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。

　　（５）单位工程：指专用合同条款中写明的单位工程。

　　（６）工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其它类似的设备和装置。

　　（７）施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和不包括临时工程和材料在内的其它一切物品。

　　（８）承包方设备：指承包方的施工设备。

　　（９）进点：指承包方接到开工通知后进入施工场地。

　　１．４ 有关工期的词语

　　（１）开工通知：指发包方委托监理单位通知承包方开工的函件。

　　（２）开工日期：指开工通知中写明的开工日。

　　（３）完工日期：指本合同规定的全部工程、单位工程或部分工程完工和通过完工验收后在移交证书（或临时移交证书）中写明的完工日。

　　１．５ 有关合同价格和费用的词语

　　（１）合同价格：指协议书中写明的为完成合同规定的各项工作应付给承包方的总金额。

　　（２）费用：指为实施本合同所发生的所有开支，包括管理费和应分摊的其它费用，但不包括利润。

　　１．６ 其它词语

　　（１）施工场地（或施工地）：指由发包方提供的用于本合同工程的场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其它场所。

　　（２）书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电传、电报、传真和电子邮件等。

　　（３）天：指日历天。

　　二、合同文件

　　２．语言文字和法律

　　２．１ 语言文字

　　本合同使用的语言文字为汉语文字。

　　２．２ 法律、法规和规章

　　适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国的法律、行政法规以及国

　　务院有关部门的规章和工程所在地的省、自治区、直辖市的地方法规和规章。

　　３．合同文件的优先顺序

　　组成合同的各项文件应能互相解释，互为说明。当合同文件出现含糊不清或不一致时，由监理单位作出解释或修正。除合同另有规定外，解释合同文件的优先顺序如下：

　　（１）协议书（包括协议书备忘录）；

　　（２）中标通知书；

　　（３）投标报价书；

　　（４）专用合同条款；

　　（５）通用合同条款；

　　（６）技术条款；

　　（７）图纸；

　　（８）已标价的工程量清单；

　　（９）组成合同的其它文件。

　　三、双方的一般义务和责任

　　４．发包方的一般义务和责任

　　４．１ 遵守法律、法规和规章

　　发包方应在其组织实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规和规章，并应承担由于其自身违反上述法律、法规和规章的责任。

　　４．２ 发布开工通知

　　发包方应委托监理单位按合同规定的日期向承包方发布开工通知。

　　４．３ 安排监理单位及时进点实施监理

　　发包方应在开工通知发布前安排监理单位及时进入工地开展监理工作。

　　４．４ 提供施工用地

　　发包方应按专用合同条款规定的承包方用地范围和时限，办清施工用地范围内的征地和移民，按时向承包方提供施工用地。

　　４．５ 提供部分施工准备工程

　　发包方应按技术条款的有关规定，完成应由发包方承担的施工准备工程，并按合同规定的时限提供承包方使用。

　　４．６ 移交测量基准

　　发包方应按第２７．１款和技术条款的有关规定，委托监理单位向承包方移交现场测量基准点及其有关资料。

　　４．７ 办理保险

　　发包方应按合同规定负责办理由发包方投保的保险。

　　４．８ 提供已有的水文和地质勘探资料

　　发包方应向承包方提供已有的与本合同工程有关的水文和地质勘探资料，但只对列入合同文件的水文和地质勘探资料负责，不对承包方使用上述资料所作的分析、判断和推论负责。

　　４．９ 及时提供图纸

　　发包方应委托监理单位在合同规定的时限内向承包方提供应由发包方负责提供的图纸。

　　４．１０ 支付合同价款

　　发包方应按第３３、３５条和３６条的规定支付合同价款。

　　４．１１ 统一管理工程的文明施工

　　发包方应按国家有关规定负责统一管理本工程的文明施工，为承包方实现文明施工目标创造必要的条件。

　　４．１２ 治安保卫和施工安全

　　发包方应按第２９条的有关规定履行其治安保卫和施工安全职责。

　　４．１３ 环境保护

　　发包方应按环境保护的法律、法规和规章的有关规定统一筹划本工程的环境保护工作，负责审查承包方按第３０条规定所采取的环境保护措施，并监督其实施。

　　４．１４ 组织工程验收

　　发包方应按第５２条的规定主持和组织工程的完工验收。

　　４．１５ 其它一般义务和责任

　　发包方应承担专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。

　　５．承包方的一般义务和责任

　　５．１ 遵守法律、法规和规章

　　承包方应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，并保证发包方免于承担由于承包方违反上述法律、法规和规章的任何责任。

　　５．２ 提交履约担保证件

　　承包方应按第６条的规定向发包方提交履约担保证件。

　　５．３ 及时进点施工

　　承包方应在接到开工通知后及时调遣人员和调配施工设备、材料进入工地，按施工总进度要求完成施工准备工作。

　　５．４ 执行监理单位的指示，按时完成各项承包工作

　　承包方应认真执行监理单位发出的与合同有关的任何指示，按合同规定的内容和时间完成全部承包工作。除合同另有规定外，承包方应提供为完成本合同工作所需的劳务、材料、施工设施、工程设备和其它物品。

　　５．５ 提交施工组织设计、施工措施计划和部分施工图纸

　　承包方应按合同规定的内容和时间要求，编制施工组织设计、施工措施计划和由承包方负责的施工图纸提交监理单位审批，并对现场作业和施工方法的完备和可靠负全部责任。

　　５．６ 办理保险

　　承包方应按合同规定负责办理由承包方投保的保险。

　　５．７ 文明施工

　　承包方应按国家有关规定文明施工，并应在施工组织设计中提出施工全过程的文明施工措施计划。

　　５．８ 保证工程质量

　　承包方应严格按技术条款中规定的质量要求完成各项工作。

　　５．９ 保证工程施工和人员的安全

　　承包方应按第２９条的有关规定认真采取施工安全措施，确保工程和由其管辖的人员、材料、设施和设备的安全，并应采取有效措施防止工地附*建筑物和居民的生命财产遭受损害。

　　５．１０ 环境保护

　　承包方应遵守环境保护的法律、法规和规章，并应按第３０条的规定采取必要的措施保护工地及其附*的环境免受因其施工引起的污染、噪声和其它因素所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失。

　　５．１１ 避免施工对公众利益的损害

　　承包方在进行本合同规定的各项工作时，应保障发包方和其他人的财产和利益以及使用公用道路、水源和公共设施的权利免受损害。

　　５．１２ 为其他人提供方便

　　承包方应按监理单位的指示为其他人在本地或附*实施与本工程有关的其它各项工作提供必要的条件。除合同另有规定外，有关提供条件的内容和费用应在监理单位的协调下另行签订协议。若达不成协议，则由监理单位作出决定，有关各方遵照执行。

　　５．１３ 工程维护和保修

　　工程未移交发包方前，承包方应负责管理和维护；移交后承包方应承担保修期内的缺陷修复工作。若工程移交证书颁发时尚有部分未完工程需要保修期内继续完成，则承包方还应负责该未完工程的管理和维护工作，直至完工后移交给发包方为止。

　　５．１４ 完工清场和撤离

　　承包方应在合同规定的期限内完成工地清理并按期撤退人员、设备和剩余材料。

　　５．１５ 其它一般义务和责任

　　承包方应承担专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。

　　四、履约担保

　　６．履约担保

　　６．１ 履约担保证件

　　承包方应按合同规定的格式和专用合同条款规定的金额，在正式签署协议书前(5)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)向发包方提交经发包方同意的银行或其它金融机构出具的履约保函或经发包方同意的具有担保资格的企业出具的履约担保书。取得证件的费用由承包方承担。

　　６．２ 履约担保证件的有效期

　　承包方应保证履约保函或履约担保书在发包方颁发保修责任终止证书前一直有效，发包方应在保修责任终止证书颁发后１４天内把上述证件退还给承包方。

　　五、监理单位和监理人员

　　７．监理单位和监理人员

　　７．１ 监理单位的职责和权力

　　（１）监理单位应履行本合同规定的职责；

　　（２）监理单位可以行使合同规定的和合同中隐含的权力，但若发包方要求监理单位在行使某种权力之前必须得到发包方批准，则应在专用合同条款中予以规定，否则监理单位行使的这种权力应视为已得到发包方的事先批准；

　　（３）除合同中另有规定外，监理单位无权免除合同中规定的承包方或发包方的责任和权利。

　　７．２ 总监理工程师

　　总监理工程师（以下简称总监）是监理单位驻工地履行监理单位职责的全权负责人。发包方应在开工通知发布前把总监的任命通知承包方，总监易人时应由发包方及时通知承包方。总监短期离开工地时应委派代表代行其职责，并通知承包方。

　　７．３ 监理人员

　　总监可以指派监理人员负责实施监理中的某项工作，总监应将这些人员的姓名 、职责和授权范围通知承包方。他们出于上述目的而发出的指示均视为已得到总监的同意。

　　７．４ 监理单位的指示

　　（１）监理单位的指示应盖有监理单位授权的现场机构公章和总监或按上述第

　　７．３款规定授权的监理人员签名。

　　（２）承包方收到监理单位指示后应立即遵照执行。若承包方对监理单位的指示持异议时，仍应遵照执行，但可向监理单位提出书面意见。监理单位研究后可作出修改指示或继续执行原指示的决定，并通知承包方。若监理单位决定继续执行原指示，承包方仍应遵照执行，但承包方有权按第４４．１款的规定提出按合同争议处理的要求。

　　（３）在紧急情况下，监理人员可以当场签发临时书面指示，但监理单位应在发出临时书面指示后４８小时内补发正式书面指示，如监理单位未在４８小时内及时补发，则承包方可提出书面确认函，声明已视临时书面指示为正式指示。

　　（４）除合同另有规定外，承包方只从监理单位总监或上述第７．３款规定的监理人员处取得指示。

　　７．５ 监理单位应公正地履行职责

　　监理单位应公正地履行职责，在按合同要求由监理单位发出指示、表示意见、审批文件、确定价格以及采取可能涉及发包方或承包方的义务和权利的行动时，应认真查清事实，并与双方充分协商后作出公正的决定。

　　六、函件

　　８．函件

　　８．１ 联络以书面函件为准

　　合同文件中述及的由任何人提出或给出的与合同有关的通知、指示、要求、请求、同意、意见、确认、批准、证书、证明和决定等是双方联络和履行合同的凭证，均应以书面函件为准，并应送达双方约定的地点和办理签收手续。

　　８．２ 来往函件的发出和答复

　　上述第８．１款中的通知、指示、要求、请求、同意、意见、确认、批准、证书、证明和决定等来往函件均应按合同规定的时限及时发出和答复，不得无故扣压（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（12）和拖延，否则由责任方对由此造成的后果负责。

　　七、图纸

　　９．图纸

　　９．１ 招标图纸和投标图纸

　　（１）列入合同的招标图纸及其补充通知仅作为承包方投标报价和在履行合同过程中衡量变更的依据，不能直接用于施工放样。

　　（２）列入合同的投标图纸及其补充资料仅作为发包方选择中标者和在履行合同过程中检验承包方是否按其投标内容进行施工的依据，亦不能直接用于施工放样。

　　９．２ 施工图纸

　　（１）按合同规定由发包方委托监理单位提供给承包方的施工图纸包括工程建筑物的结构图、体形图和配筋图以及合同规定由发包方负责的细部设计图、浇筑图和加工图等均应按技术条款中规定的时限和数量提交给承包方。由于发包方未能按时提交施工图纸而造成的工期延误应按第４２条的有关规定办理；施工图纸中涉及变更的应按第３９条的有关规定办理。

　　（２）按合同规定由承包方自行负责的施工图纸，包括部分工程建筑物的结构图、体形图和配筋图以及承包方按发包方施工图纸绘制的细部设计图、浇筑图和车间加工图等均应按技术条款中规定的时限提交监理单位审批。监理单位应在收到上述图纸后的２８天内批复承包方。承包方应对其未能按时向监理单位提交施工图纸而造成的工期延误负责；若监理单位未在２８天内批复承包方，则应视为监理单位已同意按上述图纸进行施工。监理单位的批复不免除承包方对其提交的施工图纸应负的责任。

　　９．３ 设计修改图和设计修改通知单

　　发包方委托监理单位提交给承包方的施工图纸需要修改和补充时，应由监理单位在该工程（或工程部位）施工前签发设计修改图或设计修改通知单提交承包方，具体时限应视修改内容由双方商定，设计修改图和设计修改通知单与施工图纸具有同等效力。设计修改涉及变更时应按第３９条的有关规定办理。

　　９．４ 图纸的保管

　　监理单位和承包方均应按第１．２款第（３）项所包含的内容，在工地各保存一套完整的图纸。

　　９．５ 图纸的保密

　　未经对方许可，按合同规定由发包方和承包方相互提供的图纸不得泄露给与本合同无关的第三方，违者应对泄密造成的后果承担责任。

　　八、转让和分包

　　１０．转让

　　未经发包方同意，承包方不得转让合同或合同的任何部门或任何权利，下述情况除外：

　　（１）承包方的开户银行代替承包方收取合同规定的款额。

　　（２）在保险人已清偿了承包方的损失或免除了承包方的责任的情况下，承包方将其从任何其他责任方处获得补救的权利转让给承包方的保险人。

　　１１．分包

　　１１．１ 工程分包应经批准

　　承包方不得将全工程分包出去。除合同另有规定外，未经监理单位同意，承包方不得把工程的任何部分分包出去。经监理单位同意的分包工程不允许转包。承包方应对其分包出去的工程以及分包人的任何工作和行为负全部责任。即使是监理单位同意部分分包，亦不能免除承包方按合同规定应负的责任。监理单位认为有必要时，承包方应向监理单位提交分包合同。除合同另有规定外，下列事项不要求承包方征得监理单位同意：

　　（１）提供劳务；

　　（２）采购符合合同规定标准的材料；

　　（３）合同中已明确了分包人的工程分包。

　　（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（12）

　　１１．２ 发包方指定分包人

　　（１）发包方根据工程特殊情况欲指定分包人时，应在专用合同条款中写明分包工作内容和指定分包人的资质情况。承包方可自行决定同意或拒绝该指定的分包人。若承包方在投标时接受了发包方指定的分包人，则该指定分包人应与承包方的其它分包人一样被视为承包方雇用的分包人，由承包方与其签订分包合同，并对其工作和行为负全部责任。

　　（２）在合同实施过程中，若发包方需要指定分包人时，应征得承包方的同意，此时发包方应负责协调承包方与分包人之间签订分包合同。发包方应保证承包方不因此项分项而增加额外费用；承包方则应负责该分包工作的管理和协调，并向指定分包人计取管理费；指定分包人应接受承包方的统一安排和监督。由于指定分包人造成的与其分包工作有关的一切索赔、诉讼和损失赔偿均应由指定分包人直接对发包方负责，承包方不对此承担责任。

　　九、承包方的人员及其管理

　　１２．承包方的人员

　　１２．１ 承包方的职员和工人

　　承包方应为完成合同规定的各项工作向工地派遣或雇用技术合格和数量足够的下述人员：

　　（１）具有合格证明的各类专业技工和普工；

　　（２）具有技术理论知识和施工经验的各类专业技术人员及有能力进行现场施工管理和指导施工作业的工长；

　　（３）具有相应岗位资格的管理人员。

　　１２．２ 承包方项目经理

　　（１）承包方项目经理是承包方驻工地的全权负责人，按合同规定的承包方责任和权利履行其职责。承包方项目经理应按本合同的规定和监理单位的指示负责组织本工程的圆满实施。在情况紧急且无法与监理单位联系时，可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施，并在决定采取措施后２４小时向监理单位提交报告。

　　（２）承包方为实施本合同发出的一切函件均应盖有承包方授权的现场机构公章和承包方项目经理或其授权代表签名。

　　（３）承包方指派项目经理应经发包方同意。项目经理易人，应事先征得发包方同意。项目经理短期离开工地，应委派代表代行其职，并通知监理单位。

　　１３．承包方人员的管理

　　１３．１ 承包方人员的安排

　　（１）除合同另有规定外，承包方应自行安排和调遣其本单位和从本工程所在地或其它地方雇用的所有职员和工人，并为上述人员提供必要的工作和生活条件及负责支付酬金。

　　（２）承包方安排在工地的主要管理人员和专业技术骨干应相对稳定，不应频繁调动。

　　１３．２ 提交管理机构和人员情况报告

　　承包方应在接到开工通知后８４天内向监理单位提交承包方在工地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、主要技术和管理人员资质以及各工种技术工人的配备状况。若监理单位认为有必要时，承包方还应按规定的格式，定期向监理单位提交工地人员变动情况的报告。

　　１３．３ 承包方人员的上岗资格

　　技术岗位和特殊工种的工人均应持有通过国家或有关部门统一考试或考核的资格证明，监理单位认为有必要时还应在上岗前进行岗位培训，并进行理论和操作的考试和考核，合格者才准上岗。承包方应按第

　　１３．２款要求提交的人员情况

　　报告中说明承包方人员持有上岗资格证明的情况。监理单位有权随时检查承包方人员的上岗资格证明。

　　１３．４ 监理单位有权要求撤换承包方的人员

　　承包方应对其在工地的人员进行有效的管理，使其能做到尽职尽责。监理单位有权要求撤换那些不能胜任本职工作或行为不端或玩忽职守的任何人员，承包方应及时予以撤换。

　　１３．５ 保障承包方人员的合法权益

　　承包方应遵守有关法律、法规和规章的规定，充分保障承包方人员的合法权益，承包方应做到（但不限于）：

　　（１）保证其人员有享受休息和休假的权利，承包方应按《劳动法》的规定安排其人员的工作时间。因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间，不应超过规定的限度，并应按规定给予补休或付酬。

　　（２）为其人员提供必要的食宿条件和符合环境保护和卫生要求的生活环境，配备必要的伤病预防、治疗和急救的医务人员和医疗设施。

　　（３）按有关劳动保护的规定采取有效的防止粉尘、有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等的劳动保护措施。人员在施工中受到伤害，承包方应有责任立即采取有效措施进行抢救和治疗。

　　（４）按有关法律、法规和规章的规定，为其管辖的所有人员办理养老保险。

　　（５）负责处理其管辖人员伤亡事故的全部善后事宜。

　　十、材料和设备

　　１４．材料和工程设备的提供

　　１４．１ 承包方提供的材料和工程设备

　　（１）除合同另有规定外，为完成本合同各项工作所需的材料和工程设备均由承包方负责采购、验收、运输和保管。

　　（２）承包方与供货厂家的供货协议一经签订，应将一份副本提交监理单位。

　　１４．２ 发包方提供的工程设备

　　（１）按合同规定由发包方提供的工程设备的名称、规格、数量、交货地点和计划交货日期均规定在专用合同条款中。

　　（２）承包方应根据合同进度计划的进度安排，提交一份满足工程设备安装要求的交货日期计划报送监理单位审批，并抄送发包方。监理单位收到上述交货日期计划后，应与发包方和承包方共同协商确定交货日期。

　　（３）发包方提供的工程设备不能按期交货时，应事先通知承包方，并应按第２０．２款的规定办理，由此增加的费用和工期延误责任由发包方承担。

　　（４）发包方要求按专用合同条款中规定的提前交货期限内提前交货时，承包方不应拒绝，并不得要求增加任何费用。

　　（５）承包方要求更改交货日期时，应事先报监理单位批准，否则由于承包方要求提前交货或不按时提供所增加的费用和工期延误责任由承包方承担。

　　（６）若发包方提供的工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求或交货日期拖后，由此增加的费用和工期延误责任由发包方承担。

　　１５．承包方材料和设备的管理

　　１５．１ 承包方设备应及时进入工地

　　合同规定的承包方设备应按合同进度计划（在施工总进度计划尚未批准前，按签署协议书商定的设备进点计划）进入工地并需经监理单位核查后投入使用，若承包方需变更合同规定的承包方设备时，须经监理单位批准。

　　１５．２ 承包方的材料和设备专用于本合同工程

　　（１）承包方运入工地的所有材料和设备应专用于本合同工程。

　　（２）承包方除在工地内转移这些材料和设备外，未经监理单位同意，不得将〖5〗〖6〗〖7〗〖8〗〖9〗〖10〗〖11〗〖12〗上述材料和设备中的任何部分运出工地。但承包方从事运送人员和外出接运货物的车辆不要求办理同意手续。

　　（３）承包方在征得监理单位同意后，可以按不同施工阶段的计划撤走其属于自己的闲置设备。

　　１５．３ 承包方旧施工设备的管理

　　承包方的旧施工设备进入工地前必须按有关规定进行年检和定期检修，并应由具有设备鉴定资格的机构出具检修合格证或经监理单位检查后才准进入工地。承包方还应在旧施工设备进入工地前提交主要设备的使用和检修记录，并应配置足够的备品备件以保证旧施工设备的正常运行。

　　１５．４ 承包方租用的施工设备

　　（１）发包方拟向承包方出租施工设备时，应在专用合同条款中写明各种租赁设备的型号、规格、完好程度和租赁价格。

　　（２）承包方可以根据自身的.条件选租发包方的施工设备。若承包方计划租赁发包方提供的施工设备，则应在投标时提出选用的租赁设备清单和租用时间，并在报价中计入相应的租赁费用，中标后另行签订协议。

　　（３）承包方从其他人租赁施工设备时，则应在签订的租赁协议中明确规定若在协议有效期内发生承包方违约而解除合同时，发包方或发包方邀请承包本合同的其他承包方可以相同的条件取得该施工设备的使用权。

　　１５．５ 监理单位有权要求承包方增加和更换施工设备

　　监理单位一旦发现承包方使用的施工设备影响工程进度和质量时，有权要求承包方增加和更换施工设备，承包方应予及时增加和更换，由此增加的费用和工期延误责任由承包方承担。

　　十一、交通运输

　　１６．交通运输

　　１６．１ 场内道路

　　（１）发包方按第４．５款规定提交给承包方使用的场内道路和交通设施，应由承包方负责其在合同实施期内的维修、养护和交通管理工作，并承担一切费用。

　　（２）除本款（１）项所述的由发包方提供的部分场内道路和交通设施外，承包方应负责修建、维修、养护和管理其施工所需的全部其余的场内临时道路和交通设施，并承担一切费用。

　　（３）承包方修建的场内临时道路和交通设施，应免费提供给发包方和监理单位使用；其他承包人需要使用上述道路和设施时，应按第５．１２款的规定办理。

　　１６．２ 场外交通

　　（１）承包方的车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等一切费用由承包方承担。

　　（２）承包方车辆应服从当地交通部门的管理，严格按照道路和桥梁的限制荷重安全行驶，并服从交通监管部门的检查和检验。

　　１６．３ 超大件和超重件的运输

　　由承包方负责运输的物件中，若遇有超大件或超重件时，应由承包方负责向交通管理部门办理申请手续。运输合同规定的超大件或超重件所需进行的道路和桥梁临时加固改造费用和其它有关费用均由承包方承担。若实际运输中的超大件或超重件超过合同规定的尺寸或重量时，应由发包方和承包方共同协商确定各自分担的费用。

　　１６．４ 道路和桥梁的损坏责任

　　承包方应为自己进行的物品运输造成工地内外公共道路和桥梁的损坏负全部责任，并负责支付修复损坏的全部费用和可能引起的索赔。

　　１６．５ 水路运输

　　本条上述各款的内容适亦用于水路运输，其中“道路”一词的含义应包括水闸、「 5」 「 6」 「 7」 「 8」 「 9」 「 10」 「 11」 「 12」码头、堤防或与水路有关的其它结构物；“车辆”一词的含义应包括船舶，本条各款规定仍有效。

　　十二、工程进度

　　１７．进度计划

　　１７．１ 合同进度计划

　　承包方应按技术条款规定的内容和时限以及监理单位的指示，编制施工总进度计划提交监理单位审批。监理单位应在技术条款规定的时限内批复承包方。经监理单位批准的施工总进度计划（称合同进度计划）作为控制本合同工程进度的依据，并据此编制年、季和月进度计划报送监理单位。在施工总进度计划和监理单位的指示控制工程进展。

　　１７．２ 修订进度计划

　　（１）不论何种原因发生工程的实际进度与第１７．１款所述的合同进度计划不符时，承包方应按监理单位的指示在２８天内提交一份修订进度计划报送监理单位审批，监理单位应在收到该进度计划后２８天内批复承包方。批准后的修订进度计划作为合同进度计划的补充文件。

　　（２）不论何种原因造成施工进度计划的拖后，承包方均应按监理单位的指示采取有效措施赶上进度。承包方应在向监理单位提交修订的进度计划的同时，编制一份赶工措施报告报送监理单位审批，赶工措施应以保证工程按期完工为前提调整和修改进度计划。由于发包方原因造成施工进度拖后，应按第２０．２款的规定办理；由于承包方原因造成施工进度拖后，应按第２０．３款的规定办理。

　　１７．３ 单位工程进度计划

　　监理单位认为有必要时，承包方应按监理单位指示的内容和时限，并根据合同进度计划的进度控制要求编制单位工程进度计划报送监理单位。

　　１７．４ 提交资金流估算表

　　承包方应在按第１７．１款的规定向监理单位提交施工总进度计划的同时，按专用合同条款规定的格式向监理单位提交按月的资金流估算表。估算表应包括承包计划向发包方获取的全部款额，以供发包方参考。此后，如监理单位提出要求，承包方还应按监理单位指定的时限内提交修订的资金流估算表。

　　１８．工程开工和完工

　　１８．１ 开工通知

　　监理单位应在专用合同条款规定的时限内向承包方发出开工通知。承包方应在接到开工通知后及时调遣人员和调配施工设备、材料进入工地，并从开工日起按签署协议书时商定的进度计划进行施工准备。

　　１８．２ 发包方延误开工

　　监理单位未按合同规定的时限发出开工通知或发包方未能按合同规定向承包方提供开工的必要条件，承包方有权提出延长工期的要求。监理单位应在收到承包方的要求后立即与发包方及承包方共同协商补救办法，由此增加的费用和工期延误责任由发包方承担。

　　１８．３ 承包方延误进点

　　承包方在接到开工通知后１４天内未及时进点组织施工，监理单位可通知承包方立即采取有效措施赶上进度，承包方应在接到通知后的７天内向监理单位提交一份补救措施报告报送监理单位审批。补救措施报告应详细说明不能及时进点的原因和补救办法，由此增加的费用和工期延误责任由承包方承担。

　　１８．４ 完工日期

　　属于本合同的全部工程、单位工程和部分工程的要求完工日期规定在专用合同条款中，承包方应在上述规定的完工日期内完工或在第２０．２款和２１条规定可能延后或提前的完工日期内完工。【5】【6】【7】【8】【9】【10】【11】【12】

　　１９．暂停施工

　　１９．１ 承包方暂停施工的责任

　　属于下列任何一种情况引起的暂停施工，承包方不能提出增加费用和延长工期的要求：

　　（１）合同中另有规定的；

　　（２）由于承包方违约引起的暂停施工；

　　（３）由于现场非异常恶劣气候条件引起的正常停工；

　　（４）为工程的合理施工和保证安全所必须的暂停施工；

　　（５）未得到监理单位许可的承包方擅自停工；

　　（６）其它由于承包方原因引起的暂停施工。

　　１９．２ 发包方暂停施工的责任

　　凡不属于第１９．１款所列情况引起的暂停施工，均为发包方的责任，由此造成的工期延误应按第２０．２款的规定办理。

　　１９．３ 监理单位的暂停施工指示

　　（１）监理单位认为有必要时，可向承包方发布暂停工程或部分工程施工的指示，承包方应按指示的要求立即暂停施工。不论由于何种原因引起的暂停施工，承包方应在暂停施工期间负责妥善保护工程和提供安全保障。

　　（２）由于发包方的责任发生暂停施工的情况时，若监理单位未及时下达暂停施工指示，承包方可向其指出暂停施工的书面请求，监理单位应在接到请求后的４８小时内予以答复，若不按期答复，可视为承包方请求已获同意。

　　１９．４ 暂停施工后的复工

　　工程暂停施工后，监理单位应与发包方和承包方协商采取有效措施积极消除停工因素的影响。当工程具备复工条件时，监理单位应立即向承包方发出复工通知，承包方应在收到复工通知后按监理单位指定的时间复工。若承包方无故拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误责任由承包方承担。

　　１９．５ 暂停施工持续５６天以上

　　（１）若监理单位在下达暂停施工后５６天内仍末给予承包方复工通知，除了该项停工属于第１９．１款规定的情况外，承包方可向监理单位提交书面通知，要求监理单位在收到书面通知后２８天内准许已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工，监理单位逾期不予批准，则承包方有权作出以下选择：当暂时停工仅影响合同中部分工程时，按３９．１款规定将此项停工工程视作可取消的工程，并通知监理单位；当暂时停工影响整个工程时，可视为发包方违约，应按第４２条的规定办理。

　　（２）若发生由承包方责任引起的暂停施工时，承包方在收到监理单位暂停施工指示后５６天内不积极采取措施复工造成工期延误，则应视为承包方违约，可按第４１条的规定办理。

　　２０．工期延误

　　２０．１ 发包方的工期延误

　　在施工过程中发生下列情况之一使关键项目的施工进度计划拖后而造成工期延误时，承包方可要求发包方延长合同规定的工期。

　　（１）增加合同中任何一项的工作内容；

　　（２）增加合同中任何项目的工程量超过专用合同条款第３９．１款规定的百分比；

　　（３）增加额外的工程项目；

　　（４）改变合同中任何一项工作的标准或性质；

　　（５）本合同中涉及的由发包方责任引起的工期延误；

　　（６）异常恶劣的气候条件；

　　（７）非承包方原因造成的任何干扰或阻碍；

　　（８）其它可能发生的特殊情况。

　　２０．２ 承包方要求延长工期的处理

　　（１）若发生第２０．１款所列的事件时，承包方应立即通知发包方和监理单 5 』『 6 』『 7 』『 8 』『 9 』『 10 』『 11 』『 12 』位，并在发出该通知的２８天内向监理单位提交一份细节报告，详细申述发生该事件的情节和对工期的影响程度，并按１７．２款的规定修订进度计划和编制赶工措施报告提交监理单位审批。若发包方要求修订的进度计划仍应保证工程按期完工，同则应由发包方承担由于采取赶工措施所增加的费用。

　　（２）若事件的持续时间较长或事件影响工期较长，当承包方采取了赶工措施而无法实现工程按期完工时，除应按上述第（１）项规定的程序办理外，承包方应在事件结束后的１４天内提交一份补充细节报告，详细申述要求延长工期的理由，并最终修订进度计划。此时发包方除按上述第（１）项规定承担赶工费用外，还应按以下第（３）项规定的程序批准给予承包方延长工期的合理天数。

　　（３）监理单位应及时调查核实上述第（１）和（２）项中承包方提交的细节报告和补充细节报告，并在审批修订进度计划的同时，与发包方和承包方协商确定延长工期的合理天数和补偿费用的合理额度，并通知承包方，抄送发包方。

　　２０．３ 承包方的工期延误

　　由于承包方原因未能按合同进度计划完成预定工作，承包方应按第１７．２款（２）项的规定采取赶工措施赶上进度。若采取赶工措施后仍未能按合同规定的完工日期完工，承包方除自行承担采取赶工措施所增加的费用外，还应支付逾期完工违约金。逾期完工违约金额规定在专用合同条款中。

　　２１．工期提前

　　２１．１ 承包方提前工期

　　承包方征得发包方同意后，在保证工程质量的前提下，若能按合同规定的完工日期提前完工时，则应由监理单位核实提前天数，并由发包方按专用合同条款中的规定向承包方支付提前完工奖金。

　　２１．２ 发包方要求提前工期

　　发包方要求承包方提前合同规定的完工日期时，由监理单位与承包方共同协商采取赶工措施和修订合同进度计划，并由发包方和承包方按成本加奖金的办法签订提前完工协议。其协议内容应包括：

　　（１）提前的时间和修订后的进度计划；

　　（２）承包方的赶工措施；

　　（３）发包方为赶工提供的条件；

　　（４）赶工费用和奖金。

　　十三、工程质量

　　２２．质量检查的职责和权力

　　２２．１ 承包方的质量管理

　　承包方应建立和健全质量保证体系，在工地设置专门的质量检查机构，配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检查制度。承包方应在接到开工通知后的８４天内，向监理单位提交一份内容包括质量检查机构和质检人员的资质和组成、质量检查程序和细则等的工程质量检查计划和措施报告报送监理单位审批。

　　２２．２ 承包方的质量检查职责

　　承包方应严格按技术条款的规定和监理单位的指示，对工程使用的材料和工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查，详细作好质量检查记录，编制工程质量报表，定期提交监理单位审查。

　　２２．３ 监理单位的质量检查权力

　　监理单位有权对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验。承包方应为监理单位的质量检查和检验提供一切方便，包括监理单位赴施工现场或制造、加工地点或合同规定的其它地方进行察看和查阅施工记录；要 「 5」 「 6」 「 7」 「 8」 「 9」 「 10」 「 11」 「 12」求提供试验样品、进行现场取样试验、工程复核测量和设备性能检测；提供试验和测量成果以及为监理单位的质量检查和检验所应进行的其它工作。监理单位的检查和检验不免除承包方按合同规定应负的责任。

　　２３．材料和工程设备的检查和检验

　　２３．１ 材料和工程设备的检验和交货验收

　　（１）承包方提供的材料和工程设备由承包方负责检验和交货验收，验收时应同时查验材质证明和产品合格证书。承包方还应按技术条款的规定进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试，并将检验结果提交监理单位，其所需费用由承包方承担。有必要时，监理单位可要求参加交货验收，承包方应为监理单位对交货验收的监督检查提供一切方便。监理单位参加交货验收不免除承包方在检验和交货验收中应负的责任。

　　（２）发包方提供的工程设备应由发包方和承包方在合同规定的交货地点共同进行交货验收，并由发包方正式移交给承包方。承包方应按技术条款的规定进行工程设备的检验测试，并将检验结果提交监理单位，其所需费用由承包方承担。工程设备安装后，若发现工程设备存在缺陷时，应由监理单位与承包方共同查找原因，如属设备制造不良引起缺陷应由发包方负责；如属承包方运输和保管不慎或安装不良引起的损坏应由承包方负责。

　　２３．２ 检查和检验的时间、地点和费用

　　对合同规定的各种材料和工程设备，应由监理单位与承包方商定进行检查和检验的时间和地点。若监理单位因特殊情况无法按时派出监理人员到场时，承包方可自行检查或检验，并立即将检查或检验结果提交监理单位

收入证明样本标准版 (菁华6篇)（扩展4）

——标准版施工合同 (菁华6篇)

标准版施工合同1

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：租赁机械的名称、型号、机号、数量、附件。

　　第二条：租赁机械的期限： 租赁期从报停日收回。

　　第三条：租金机械的期限交纳方式、期限： 租金的计算： 租金的支付方式： 春节期间扣除15天租金（每月均按30天计算）以上租金包含租赁机械的运输、安装、调试、验收的费用及随机人员的工资。

　　第四条：租赁期间机械的维修、保养和各类事故的处理：

　　1、维修：出租方负责，其费用由出租方承担。

　　2、保养：出租方负责，其费用由出租方承担。

　　3、机械故障：出租方负责，其费用由出租方承担。

　　4、安全事故；责任方承担，其费用由责任方承担。

　　第五条：出租方与承租方的变更

　　1、租赁机械的所有权属出租方、在租赁期间，出租方若将所有权移交第三方，出租方应在所有权移交日的15天前书面通知承租方，承租方与出租方的合同关系自然过渡至第三方。

　　2、在租赁期间，承租方若将使用权移交第三方，承租方必须在使用权移交日的15天前向出租方提出书面要求，在付清租金款的同时，取得出租方的签证认可方可移交，承租方租出租方的合同关系过渡至第三方。

　　第六条：违约责任

　　1、未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，违约方按《合同法》的有关条款处理。

　　2、承租方不按规定支付租金，出租方有权要求承租方及时支付租金。

　　3、因出租方原因造成租赁机械不能按期交付，出租方应承担每延误一天向承租人支付1000元的违约金。

　　4、出租方必须确保每台电梯双笼15小时运行，15小时外保证单笼24小时可以运行。

　　5、机械如发生故障若4小时不能及时修复，承租方有权扣除当日租金。

　　6、出租方派出的操作工应持证上岗，服从承租方工作安排。

　　第七条：其它约定事项：施工升降机楼层呼叫装置分机，如正常损坏由乙方承担，如人为损坏或丢失由甲方承担（发射头每个90元，分机每个110元）。

　　第八条：争议的解决方式：如发生争议，由双方协商解决。

　　第九条：在本合同规定的租赁期届满前15天内，如承租方要延长租赁期限，应与出租方协商，并办理重新签订合同的手续。 本合同一式五份，甲方三份，乙方贰份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

标准版施工合同2

　　劳务合作协议

　　甲方：上海XX公司

　　乙方：

　　经友好协商并同意，甲乙双方就约定的通信工程进行合作并达成以下协议：

　　一工作项目

　　为确保*XX公司20-________年室内分布系统工程项目顺利完成，甲方委托乙方进行工程建设，共同合作完成通信工程施工。

　　二工作内容及付款方式

　　甲方委托乙方完成*XX公司20-________年室内分布系统工程项目。甲方共提供三种付款方式，乙方在合同签订时必须确定其中一种付款方式：

　　付款方式

　　一：单极化室分天线22元台，工程验收通过后付款80%；XXX安装每个站点

　　第一台260元，自

　　第二台起每台120元，采取背靠背付款方式。

　　付款方式

　　二：单极化室分天线28元台，工程验收通过后付款30%；XXX安装每个站点

　　第一台260元，自

　　第二台起每台120元，采取背靠背付款方式。

　　付款方式

　　三：单极化室分天线35元台(按工程额度每10万元单极化室分天线单价增加1元。例：干满10万元或不满10万元,单极

　　化室分天线35元台;干满20万元，单极化室分天线36元台，以此累加。干满50万元及50万元以上，单极化室分天线38元台。)，XXX安装每个站点

　　第一台260元，自

　　第二台起每台120元，采取背靠背付款方式。

　　注：实际施工中如有协议中未涉及到的工程量，由双方协商定夺；背靠背付款方式即，建设方给甲方付款后，甲方向乙方支付同等比例。

　　三剩余款项付款方式

　　1、工费剩余部分待建设方审计付款后，甲方按照同比例在15个工作日内支付给乙方，不得拖欠。

　　2、乙方在工程结算时，需按甲方要求提供发票（如不能提供发票的甲方扣除3.5%的税金）。

　　四甲方的责任与义务

　　1、若乙方工程施工人员在工程期间违反甲方的管理制度或工程规范、给甲方造成严重损失等，甲方有权终止本合同。并有乙方赔偿甲方由此产生的损失。

　　五乙方的责任与义务

　　1、乙方自行承揽工作量并自行解决工程中遇到的各种问题。乙方人员在工程中应完全按照施工标准和合同规定内容施工。

　　2、配合甲方按照施工计划要求组织人员。

　　3、提供施工所需要的工具及车辆。

　　4、负责甲方工地代表到施工现场的往返交通。

　　5、在此合同的有效期内，认真做好工程中的安全防护工作，必须为其工作人员购买人身保险以及必须的劳动保护用品，如出现任何因乙方违反安全操作规程造成的人员伤亡事故以及其他非甲方原因所致的有关工程事故、纠纷，责任应完全由乙方负责，甲方不负责任何间接和直接责任。

　　6、乙方有责任保管好各种工程材料，施工过程中发生的材料丢失、损坏，由乙方负全责。

　　7、若有抢修工程，乙方须无条件配合甲方，否则甲方有权利对乙方进行处罚。

　　8、由于乙方工程不合格给甲方造成的社会负面影响特别是影响今后中标工作的开展，视情节严重甲方给予处罚。

　　六工程质量

　　严格按照施工规范和合同要求进行施工。对于不合格工程甲方有权向乙方提出甲方提供的材料费赔偿和工程款折扣，折扣额度根据考核结果进行折扣。

　　对于施工质量存在严重缺陷，乙方不能在甲方要求时间内整改时，达到终验要求时，终止本协议，有甲方另行安排。出现此情况时，甲方不承担乙方由此造成的损失，并由此造成的甲方损失由乙方承担。

　　七物料管理

　　1、所需辅材由乙方提供；

　　2、工程完工后所剩主材、设备，暂由乙方保管，不得擅自倒卖。

　　八工程资料

　　乙方施工完毕后，由乙方负责向甲方上报资料，甲方整理后上报建设方。

　　XX知识产权和保密

　　甲乙方对在签订和履行本协议过程中从对方获知的技术信息和商业信息及业主的技术信息和商业信息（统称商业秘密），负有保密责任。无论在协议有效期内或协议终止后任何时间，未经对方书面同意，均不得以任何方式不当地使用或向任何

　　第三方泄露、出售、出租、转让、许可使用或共享。违反本条规定给对方造成损失的，违约方应负相关的法律责任。

　　十质保期及责任

　　工程的质保期为验收合格后12个月。质保期内乙方应根据建设方要求进行调整并做出快速反应。

　　十一安全施工

　　1、乙方必须严格执行国家现行有关安全施工规范和操作规程，保证自身及他人的安全，保证场地，场容整洁有序。凡违反有关规章操作规程发生的人身安全事故责任均有乙方承担全部费用和责任。

　　2、乙方应服从和积极配合甲方，组织新工人三级安全知识教育，考试合格后发放上岗证，保证每位员工熟悉安全操作规程，无上岗证人员和妇女儿童不准进入施工现场。

　　3、乙方施工人员必须严格遵守项目部各项规章制度和各工种的安

　　全操作规程，开展班组安全活动。有特殊要求的工种必须根据规定持特殊工种操作证上岗。

　　4、乙方进场人员必须具备劳动、*、计生等有关部分所要求的各种证件。如乙方人员证件不齐全，被有关职能部门查处罚款的经济责任由乙方自负。乙方进场前必须与甲方签订《班组安全责任书》，如乙方在现场有违章行为则按《项目部安全生产奖罚制度》和有关条例执行。

　　5、乙方需按甲方要求为施工人员购买保险。

　　十二合同的转让

　　本合同一经签署，不得转让。

　　十三合同的起止

　　本合同自双方签字之日起生效，有效期至________年____月____日。十四违约责任

　　甲、乙双方任何一方违反本合同，另一方有权追究违约方的责任，并有权要求违约方承担因其违约而给另一方造成的经济损失。十五争议的解决

　　甲乙双方因执行本合同或在执行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；经协商不能解决的，任一方均可向当地有关部门申请仲裁。

　　十六付款方式及收款账户

　　乙方所选付款方式为：付款方式（）

　　账号

标准版施工合同3

　　甲方(委托人) 某某建筑公司

　　联系地址：

　　乙方(居间人)

　　联系地址：

　　联系电话：

　　甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依*等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

　　一、委托事项

　　1、乙方接受甲方委托，负责就x省x工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

　　2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　二、乙方的义务

　　1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，

　　2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。

　　3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。

　　4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。

　　5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

　　6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。

　　三、甲方义务

　　1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

　　2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

　　3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。

　　四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

　　1、本项目居间费用为工程施工合同金额的'x%.

　　2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付x元整;在正常施工的两个月内，应支付x;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按x%的比例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。 3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

　　五、居间费用的承担 居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担x差x等x费用)

　　六、保密事项

　　1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

　　2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

　　3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付 元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。

　　七、合同终止

　　1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

　　2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

　　3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

　　八、争议解决方式 如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

　　九、其他事项

　　1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

　　2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

　　合同签订地：

　　合同签订日：

　　甲方：(盖章) 乙方(盖章)

　　法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

标准版施工合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　部分细节请与当地建过房的人商讨……

　　甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 *方米，二层约 *方米，由乙方承包施工。双方本着*等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每*方米人民币大写： 元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

　　十、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字（章）

　　乙方签字（章）

标准版施工合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约*方米，二层约*方米，由乙方承包施工。双方本着*等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每*方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

　　十、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：

　　乙方签字(章)：

　　签字日期：

标准版施工合同6

　　建设方：以下简称甲方

　　施工方：以下简称乙方

　　甲方原有一层因现须要加建二层，以包工给乙方施工，为了保质保量的完成本工程，经双方协商成达协议如下：

　　一、甲方供应原材料，乙方负责从主体到装修的全部工程施工，设计方面乙方应听从甲方的意见执行。

　　二、单价，按建筑面积计算，每*方米为壹佰叁拾伍元付给乙方(包水电安装在内)。

　　三、质量要求：主体二层上下垂直误差应在2公分之内，不能超过2公分，砂浆应饱满，装修抹灰要求中级，偏差度应按施工规范实行必须粘结牢固，无脱层空鼓，面层无爆灰和裂缝，地板砖、无空鼓、歪斜、缺椤、掉角，其它装修应符合施工规范。

　　四、主体结构要求，板面筋布150mm150mm，扎筋应按建筑施工强制性要求满扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁应按物理学性能的制作，混凝土浇灌要求，立柱楼板、梁所有浇筑混凝土标号C20，立柱，梁无空洞和露筋，楼面*整无裂缝。

　　五、乙方在施工期间应做好安全防护设施，保证安全第一，质量第一，如在施工过程中，发生自身伤亡和第三者伤亡事故，一切后果应由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　六、付款办法：乙方在施工中途要求付款，甲乙双方协商支付，待工程全部完成验收合格后一次性付清。

　　七、本协议一式二份，甲乙双方各保存一份。望双方共同执行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

收入证明样本标准版 (菁华6篇)（扩展5）

——购房合同标准版 (菁华6篇)

购房合同标准版1

　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______*方米。

　　第二条上述标的`房地产的交易价格为：单价：人民币________元/*方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）

　　第三条付款时间与办法：

　　（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

　　（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

　　第四条交房：

　　第五条违约责任：

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第五条本合同主体

　　1、甲方是____________共______人。

　　2、乙方是____________共______人。

　　第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

　　第九条、双方约定的其他事项：___________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________________________________________________

　　出卖方（甲方）_________________（手印） 身份证号码：__________________

　　地址：___________________ 邮编：___________________

　　电话：___________________ ；

　　购买方（乙方）__________________（手印） 身份证号码：__________________

　　地址：___________________ 邮编：___________________

　　电话：___________________

　　鉴证日期：_______年____月____日

购房合同标准版2

　　合同编号：

　　甲方（售房人）：

　　乙方（买房人）：

　　见证人：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于，建筑面积为*方米（此面积不含地下室面积）；

　　（二）出售房屋的所有权证证号为；

　　（三）房屋*面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小X）元。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

　　第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小X）元。

　　房价款的支付方式和支付时间为：

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于

　　时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前XX该房屋。

　　2、双方定于

　　前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。（自行选择）

　　c、除本条

　　第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。（自行选择）

　　第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条该房屋毁损、灭失的风险自

　　a、房屋正式交付之日

　　b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）

　　第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：（可双方自行约定）

　　第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条本契约

　　a、自甲乙双方签订之日

　　b、自

　　之日起生效。（空白处可自行约定）

　　第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　地址：地址：

　　现住址：现住址：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期

购房合同标准版3

　　合同双方当事人：

　　出卖人：_________________

　　注册地址：_________________

　　营业执照注册号：

　　企业资质证书号：

　　法定代表人：_______联系电话：_____

　　邮政编码：______

　　委托代理人：__________

　　邮政编码：________

　　注册地址：______________

　　营业执照注册号：_____________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍____

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____

　　地址：_________

　　【委托代理人】姓名：_____国籍：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据

　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。

　　第二条商品房销售依据

　　【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________。

　　该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为______。

　　第二条商品房销售依据

　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。

　　第三条买受人所购商品房的基本情况

　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋*面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

　　该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，

　　建筑层数地上___________层，地下___________层。

　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

　　买受人所购商品房的基本情况

　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________*方米，其中，套内建筑面积___________*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________*方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

购房合同标准版4

　　购房人在购置商品房时，尤其是其购置期房的时候，往往是看了开发商印制的《售楼书》，才决定是否购买。售楼书中往往列明了该楼盘的特点、交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等情况。购房人认为《售楼书》是开发商的承诺，因此，一旦交付的房屋与《售楼书》不一致，大有上当受骗的感觉。实践中，这类争议不在少数。

　　从法律意义来讲，《售楼书》是一种要约邀请，是开发商向购房人发出的，请其购买房屋的意思表示，并不具有法律效力。双方正式签订的《合同》或《补充协议》才是双方真正的意识表示，是双方的承诺，具有法律上的效力。

　　尽管〈〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉〉第三条规定"出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。"但为了避免未来可能产生的纠纷，建议购房人将开发商在楼书中承诺的与其有关的重要内容写在补充协议中。

　　二、房屋质量的约定

　　房屋质量的问题，是购房人入住后与开发商最容易产生争议的地方。因此，在《合同》或《补充》中约定房屋质量的内容是十分重要的。

　　购房人应当与开发商约定的内容包括：墙体*直的标准； 防水的标准，即房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；表面裂缝的标准：即开发商承诺商品房内部无任何裂缝，保温层墙壁表面*整，瓷砖地板*整无松动、无爆裂、无间隙；管线安装与室内表面的*整标准：即开发商承诺不在商品房内通行任何公用管线，承诺任何管道的安装不影响房屋室内表面的*整。采用的建筑材料应达到国家强制性标准等。

　　三、商品房交付的约定

　　房屋交付时，履行的手续有：房屋入住通知；钥匙收条。

　　开发商应向购房人提交的资料有：《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(该两书内容不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》、实测面积等。

　　四、违约责任与解除合同的约定

　　双方约定：如开发商交付房屋时，所交付的房屋达不到《合同》或《补充协议》的约定，购房人有权拒收房屋。并约定开发商因其违约行为所应支付违约金的数额或比例。同时，也可约定开发商限期更正或修复，如在规定的时间内达

　　不到约定的标准，购房人可以单方解除《合同》。并同时约定《合同》解除后的处理办法，包括开发商应支付给购房人的违约金和损失赔偿额计算的方法。

　　五、产权证取得期限的约定

　　产权证是认定房屋权属的法律依据，实践中，常会出现购房人在完全支付房款后的几年内，都拿不到产权证，至使产权处在一种不确定的状态之中，因此，约定产权证取得的最后期限十分

购房合同标准版5

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方的房屋座落在____区碧江XX弄号室，建筑面积*方米。

　　2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。

　　3、双方约定房屋定金数额为10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

　　4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

　　5、乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款 元（大写：人民币

　　）第二期房款为元（大写：人民币

　　）于 前支付，余款为按揭方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，____月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。

　　6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

　　7、乙方的按揭由乙方自行办理，但甲方必须协助。

　　8、如有未尽事宜，可双方协商解决。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　时间： 时间：

购房合同标准版6

　　甲方(卖方)： 身份证号：

　　乙方(买方)： 身份证号：

　　甲乙双方遵循自愿、*等的原则，经协商达成一致，就乙方购买房屋，共同签订本合同，以资共同信守执行。

　　一、本合同所称“该房屋”的房屋，面积为 *方米，价格为人民币(大写)： ，乙方承担甲方两年物业费，两年以外的物业费由甲方自行承担。

　　三、甲乙双方商定，乙方付购房定金 给甲方，收到乙方购房定金后不得将房屋推荐给他人(购房定金充抵房款)。

　　四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的 天内做好该房屋的交易全部资料，(房产证，结婚证，身份证、户口本)。

　　五、该房屋办理的所有费用由承担。

　　六、甲乙双方商定：在该房屋交易的当天，乙方先去协助甲方到银行处理甲方的按揭贷款，拿出房产证、土地证后，再一起去房产交易大厅去过户登记，房产证、土地证过户后，乙方留存壹万元，付给甲方其余款项。

　　七、甲方陪同乙方到所在小区物业管理处，处理物业管理事宜，(水电气畅通)，乙方将留存的壹万元付给甲方。同时甲方将门卡钥匙交由乙方。

　　八、甲方保证该房屋权属清晰，真实有效，符合上市转让条件，没设定其它任何它项权利。不涉及任何经济纠纷，交易中如发生产权纠纷和债券债务由甲方承担全部责任和损失。

　　九、甲乙双方商定，特别约定如下：

　　1、甲方违约：购房定金全额退还给乙方，甲方不得有任何异议。同时甲方无条件赔偿乙方人民币 元。

　　2.乙方违约：购房定金将不再退还给乙方，乙方不得有任何异议。

　　甲方(卖方)： 乙方(买方)：

　　20xx年 月 日

收入证明样本标准版 (菁华6篇)（扩展6）

——标准版个人买卖合同样本（精选5篇）

　　标准版个人买卖合同样本 1

　　合同编号：

　　签约地址：

　　出卖人（以下简称甲方）：

　　买受人（以下简称乙方）：

　　第一条 目的 依据有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、*等和协商一致的基础上，就二手车买卖和完成其它服务事项，签订本合同，机动车买卖合同。

　　第二条 当事人及车辆情况

　　一、甲方基本情况：

　　1、单位代码证号 □□□□□□□□—□ 经办人 经办人身份证号码 □□□□□□□□□□□□□□□□□□ 单位地址 联系电话

　　2、自然人身份证号码 □□□□□□□□□□□□□□□□□□ 现居住地址 联系电话

　　二、乙方基本情况：

　　1、单位代码证号 □□□□□□□□—□ 经办人 经办人身份证号码 □□□□□□□□□□□□□□□□□□ 单位地址 联系电话

　　2、自然人身份证号码 □□□□□□□□□□□□□□□□□□ 现居住地址 联系电话

　　三、车辆基本情况： 车辆牌号 沪 车辆类别 厂牌型号 颜 色 初次登记时间 登记证号 发动机号码 车架号码 行使里程

　　使用年限至________年____月____日 车辆年检签证有效期至________年____月 车辆购置税完税证明证号 （征税、免税）。 车船使用税纳税记录卡缴付截止期 车辆养路费交讫截止期________年____月（证号 ） 车辆保险险种 1 2 3 4 保险有效期截止日期________年____月____日 配置 其它情况

　　第三条 车辆价款、过户手续费 本车价款为人民币 元（大写 元），其中包含车辆、备胎以及 等款项。 过户手续费约为人民币 元（大写 元），由 方负责（以实际发生费用为准支付）。

　　第四条 定金和价款的支付、过户手续、车辆交付

　　1、乙方应于本合同签订时，按车价款 ％人民币 元（大写 元）作为定金支付给甲方。

　　2、 方应于本合同签订后____日内，将本车办理（过户□转籍□）所需的有关证件原件及复印件交付给 方，由 方负责办理手续； 方为二手车经营单位时，由 方负责办理（过户□转籍□）手续。

　　3、自过户、转籍手续完成之日起____日内，乙方应向甲方支付车价款人民币： 元（大写 元），支付方式（现金□转帐□）。

　　4、自甲方收到全部车价款之日起____日内，应将过户、转籍后的有关证件及车辆交给乙方；同时， 方支付清 方过户手续费。

　　第五条 双方的责任

　　1、甲方应承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和各类尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故；应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期限等真实情况和信息，合同范本《机动车买卖合同》。

　　2、甲方属二手车经营企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。

　　3、乙方应了解、确认买受车辆能在落籍所在地办理落籍手续。

　　4、双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。

　　第六条 违约责任

　　1、违反本合同

　　第四条第2款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失；乙方违约的，无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。

　　2、违反本合同

　　第四条第3款，乙方应按延期天数每天人民币 元向甲方支付违约金。

　　3、违反本合同

　　第四条第4款， 延期交付的违约方应按延期交付天数每天人民币 元向乙方支付违约金，并承担延误期内的风险责任。

　　4、违反本合同

　　第五条第1款，本合同解除，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

　　5、违反本合同

　　第五条第2款，甲方应向乙方支付出卖车辆价款 ％（人民币 元）的违约金，并继续提供质量保证及售后服务承诺。

　　6、违反本合同

　　第五条第3款，致使车辆不能过户、转籍的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。

　　7、违反本合同

　　第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币 元（大写 元）给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。

　　第七条 风险承担 二手车交易及办理过户、转籍手续过程中约定车辆保管责任的，风险责任由车辆保管人承担；未约定车辆保管责任的，风险责任由车辆使用人承担。

　　第八条 发生争议的解决方法 本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，可提请有关部门调解，调解不成的，可按以下第（ ）项解决。

　　1、向上海仲裁委员会申请仲裁；

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第九条 其它

　　1、本合同未约定的事项，按照《民法典》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。

　　2、双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3、本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交____市场各执一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　法定代表人：（签章）

　　经办人自然人：（签章）

　　开户银行：

　　帐 号：

　　签约时间：________年____月____日

　　乙 方：

　　法定代表人：（签章）

　　经办人自然人：（签章）

　　开户银行：

　　帐 号：

　　签约时间：________年____月____日

　　标准版个人买卖合同样本 2

　　卖方：__________; 身份证号：___________ ; 电 话:

　　买方：__________; 身份证号：___________ ; 电 话:

　　根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在*等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

　　一、车辆情况

　　1、车类型号：____________________ ;车 身 颜 色：_________ ;车牌号码：____________;行 驶 公 里：__________;发动机号：__________________; 车架号码：______________;初次入户时间：________________;车辆购置税完税证明号：____________;车辆保险险种及到期日：__________________________。

　　2、车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”为示)：

　　□行驶证正、副本 □购置税(费)证 □路费收据 □车船使用税标志 □定编证(使用证) □营运证

　　□机动车辆登记证书 □备胎 □千斤顶 □钥匙( )把

　　3、买方确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。

　　4、卖方保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任及买方损失。

　　二、交易金额及付款方式

　　1、本车价款为58600人民币(大写：伍万捌仟陆佰元整)。车辆过户费用由买方承担。

　　2、买方于本协议签订之日付55000元。卖方及时将该车交付买方占用使用。剩余价款在车辆过户之后一次性付清。

　　三、过户及相关问题约定

　　1、买卖双方就过户问题达成如下共识：协议签订之日，卖方应积极配合买方进行过户等相关手续。办理完毕后，买方支付剩余价款。

　　2、该车在 年 月 日 时 分以前(卖方交付车辆前)发生的一切交通事故、经济纠纷、法律责任、交通违章均由原车主负责。 年 月 日 时 分以后(车辆交付后)发生的一切交通事故、经济纠纷、法律责任、交通违章均由买方负责。

　　3、协议签订后，卖方于 年 月 日之前消违章、提供车辆所有手续便于买方正常过户，买方于此日之后7个工作日内完成车辆的过户。

　　四、违约责任

　　1、协议签订后，卖方需积极、及时的转移车辆的所有权，将车辆交由买方占有、使用。若在约定时间内卖方无故拖延交付或拒绝交付，或是卖方的责任导致车辆在约定之时不能过户，则需向买方支付_______元作为违约金。

　　2、若买方未在约定时间内完成剩余价款的支付，则需向卖方支付_______元作为违约金。

　　五、补充条款

　　____________________________________________________________________

　　六、争议管辖

　　因本协议发生的争议，买方经常居住地人民法院管辖。

　　七、当该车从车方名下过户到买方名下，买卖双方办理完移交手续后，本协议即执行完毕。

　　八、本协议壹式贰份，买方壹份，卖方壹份，签字盖章后生效。 九、补充协议具有与本约定相同的法律效力。

　　买方： (签章)

　　年 月 日

　　卖方： (签章)

　　年 月 日

　　标准版个人买卖合同样本 3

　　买方（甲方）：______________

　　卖方（乙方）：______________

　　合同编号：________________________

　　签订地点：________________________

　　签订时间：________年______月_____日

　　为维护消费者和经营者双方合法权益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方协商一致，按下列条款成交所订家具的买卖。

　　一、家具名称、商标、规格型号、数量、基料及金额：_______________

　　二、定规格家具图纸提供办法及要求：

　　甲方自定规格的家具，甲方于________年________月________日前将图纸一式两份交付于乙方。乙方审定认可的，由乙方卖场销售人员签名（盖章）后，将其中能够一份交还给甲方留存。

　　三、具的质量标准、验收方法和要求及处理方法：

　　本合同的质量按现行的《中华人民共和国家具行业标准》执行。双方另有约定的，从约定。

　　甲方在验收中发现数量有异议的，应当场提出；对质量有异议的，可在《市家具行业“三包”规定》所规定的期限内提出书面异议。乙方在知悉或应当知悉甲方有异议后，有义务按《市家具行业“三包”规定》办理，并及时告知甲方。

　　四、交（提）货期限、地点和方式；

　　本合同所订家具由：（任选一项）

　　1、乙方在______年_______月_______日～_______日间送到甲方指定的地点：_________区（县）_________路_________弄_______号_______室。

　　2、甲方于________年_______月______日～______日到乙方处自题。

　　运费约______________元由______________方负担。（若由甲方负担的，乙方应凭合法单据按实结算）

　　五、结算方式、期限及订金：

　　双方同意在脚（提）货时，以现金方式银货两讫；甲方若以个人支票、信用卡结算的，款到乙方帐户后三日内交付产品。甲方给付乙方合同总价款10％以下的定金，计人民币______________元；合同履行后，定金抵作价款。

　　六、违约责任：

　　1、甲方中途退货的，无权请求返还定金；乙方不能交货的，双倍返还定金。

　　2、甲方逾期提货、付款的，应向乙方支付违约金；()乙方逾期交货的，应向甲方支付违约金。

　　计算方式均为；价款的万分之______________×逾期的天数。

　　3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注册商标、名优标志、认证标志、厂名、长址、产地，或者其他欺诈行为的，应当依法增加赔偿，即乙方先赔偿甲方的损失、再增加赔偿的金额为消费者购买家具的价款的一倍。

　　七、合同争议的处理方式：

　　1、请求卖场所在地的消费者协会调解；

　　2、向卖场所在地行政管理机关申诉：

　　3、或者选择以下两种方式之一办理：（√）

　　（）提交仲裁委员会仲裁（）向人民法院诉讼。

　　八、其它约定事项：

　　本合同须经甲、乙双方及卖场主办单位签字、盖章后生效。合同内容能够如与国家法律、法规及政策相悖，应服从法律、法规的规定。如乙方撤离卖场的，由卖场主办单位先行承担民事责任。

　　买方卖方卖场主办单位

　　甲方姓名（签章）_____________单位名称（签章）_____________单位名称（签章）_____________

　　地址：_____________________地址：_____________________地址：_____________________

　　委托代理：_________________法定代表人：_______________

　　电话：_____________________电话：_____________________电话：_____________________

　　标准版个人买卖合同样本 4

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

　　一、房屋概况

　　出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______*方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭借贷(详见房屋购买合同及借贷合同)

　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。

　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

　　五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。

　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭借贷手续。

　　七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

　　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。

　　九、税费

　　1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。

　　十、甲乙双方及代理方责任

　　1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

　　2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

　　3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。

　　十一、违约责任

　　1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。

　　2.在签订《xx市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

　　十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

　　甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

　　联系电话：______________联系电话：______________联系电话：______________

　　签订日期：______________

　　标准版个人买卖合同样本 5

　　合同双方当事人：出卖人（甲方）_______________（以下简称甲方）

　　身份证号码：_________________________________________

　　（房屋共有产权人）身份证号码__________________________________________

　　（房屋共有产权人）身份证号码__________________________________________

　　（房屋共有产权人）身份证号码___________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人（乙方）_______________（以下简称乙方）

　　身份证号码：___________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为______*方米，房屋用途为_______.并附带_________一间，位于___________________，面积为______*方米。（详见土地房屋权证第_______________号）乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________________.

　　第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）

　　第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于年____月___日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（年____月___日）付给甲方。

　　第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

　　第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（20xx年____月___日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

　　第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的__%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

　　1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

　　2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。

　　3._________________________________________.如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围？）甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

　　第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

　　1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失。

　　2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失

　　3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

　　第十条本合同主体1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2.乙方是_____________________，代表人是____________.

　　第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（20xx年______月______日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

　　第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）____________一份，留存备查。

　　第十三条本合同发生争议的`解决方式：双方本着友好协商，公*合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交______仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

　　第十五条本合同说明：1.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。

　　第十六条双方约定的其他事项：

　　出卖方（甲方）________________身份证号码：_______________________________________（房屋共有产权人）身份证号码__________________________________________（房屋共有产权人）身份证号码_____________________地址__________________________________________邮编_____________电话_____________________日期：___年___月___日

　　购买方（乙方）__________________身份证号码：_____________________________________身份证号码：_____________________地址__________________________________________邮编____________电话_________________日期：___年___月___日见证方（中间人）_______身份证号码_____________________日期：___年___月___日见证方（中间人）_______身份证号码_____________________日期：___年___月___日日期年___月___日