租赁协议书 (菁华10篇)

租赁协议书1

　　出租方（甲方）_______________

　　承租方（乙方）_______________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施

　　1—1。甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）_____________出租给乙方使用。

　　1—2。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______*方米。

　　1—3。该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2—1。本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《》。

　　2—2。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

　　2—3。在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　3—1。该期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3—2。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。

　　四、租金及支付方式

　　4—1。该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______万____仟____佰____拾____元整）

　　4—2。该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0。3%支付滞纳金。

　　五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

　　六、房屋修缮责任

　　6—1。在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6—2。除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。

　　6—3。该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　6—4。甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6—5。如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　七、转租的约定

　　7—1。除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

　　7—2。乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

　　（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

　　（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、变更和解除本合同的条件

　　8—1。在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

　　（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

　　（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

　　（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；

　　（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

　　（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）*有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　8—2。变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8—1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　九、乙方的责任

　　9—1。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　（1） 未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的；

　　（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的；

　　（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　（4） 拖欠租金累计一个月以上的；

　　9—2。在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用 的0。3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9—3。在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　9—4。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。

　　十、甲方的责任

　　10—1。甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 应按月租金的0。3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10—2。 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的.两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10—3。 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩 余租金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

　　十一、其他条款

　　11—1。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

　　11—2。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　11—3。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由 见证方苏州我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向苏州市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　11—4。本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方苏州我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。

　　出租方（甲方） 承租方（乙方）

　　身份证号码： 身份证号码：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　代表人（代理人） 代表人（代理人）

　　见证方：

　　代表人（代理人）

　　签约日期：20 年 月 日

租赁协议书2

　　甲方（出租方）____________________

　　乙方（承租方）____________________

　　甲乙双方就下列地下室的.租赁达成如下协议：

　　一、甲方将位于__________________________，面积________的自由产权地下室租给乙方，地下室内现为毛坯空房，租赁期限为______年，即自_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　二、该地下室年租金为_________元，大写：________________，乙方应于本合同生效之日起向甲方交纳租金，租金支付方式为______年交纳________元。

　　三、该地下室的用途为____________，除双方另有约定外，乙方不得任意改变地下室的用途。

　　四、乙方在不破坏地下室建筑结构的前提下进行装修，装修费用由乙方承担，甲方提供该地下室物业的联系和协调工作，帮助乙方方便施工尽快正常营业。

　　五、在地下室租赁期间，以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任，1、水费、电费，2、暖气费，3、物业管理费，以上费用应及时向有关部门交纳。

　　六、租赁期满后，本合同自动终止，如乙方要求继续租赁，则需提前三个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前二个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　七、乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同并收回地下室，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的地下室转租的；

　　2、擅自将承租的地下室转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改地下室结构或改变承租地下室用途的；

　　4、拖欠租金累计达三个月；

　　5、无正当理由闲置达三个月；

　　6、利用承租地下室进行违法活动的；

　　八、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，须向对方交纳年租金的10%作为违约金。

　　九、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　十、本合同一式___份，甲乙双方各执一份，均具有同等的法律效力。

　　十一、本合同自签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　______年____月____日

租赁协议书3

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　甲乙双方按照互利、互惠、*等、自愿、协商一致的原则，根据《协议法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：

　　一、被租房屋为_____________________________门面房_____间。

　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。协议期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在协议到期前10日内，与甲方商议签订新租赁协议，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　　三、租金每年为________元（大写____________________________元），乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

　　五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

　　六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更。

　　1、在协议履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

　　2、在协议期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本协议对原乙方与房屋使用权者继续有效。

　　七、在协议履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　八、在协议履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，协议期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　九、在协议履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本协议即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在协议履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

　　十一、甲方责任

　　1、按协议规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的.经济损失。

　　2、不按协议内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

　　3、不得无故终止协议（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

　　十二、乙方责任

　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　3、不按协议内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

　　4、协议终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

　　十三、免责条件

　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十四、本协议未尽事宜，依据《中华人民共和国经济协议法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。

　　十五、本协议自签字之日起生效。

　　十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。）

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　手印：手印：

　　年 月 日

租赁协议书4

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙丙三方在*等协商一致的基础上，本着长期合作的'愿望，就甲方向乙方租赁植物、草花事宜，签定合同如下：

　　一、租赁植物区域

　　二、租赁植物项目

　　三、租赁植物标准

　　1、乙方提供给甲、丙方的绿色植物应生长茂盛、株型完美、叶面整洁、无病虫害。乙方根据甲、丙方要求提供多元化植物种类。

　　2、乙方将绿色植物装饰到位，配足辅助材料，盆栽植物的盆面应有覆盖，材料（如：鹅卵石、树皮、青苔等），避免黄土裸露，不得套盆，甲方提供的不锈钢花盆覆盖材料由乙方配辅助材料，花盆和盆托选配（由甲方提出意见），大堂门前等主要场所应根据甲、丙方要求设计特殊配置。

　　四、租赁合同期限

　　本合同有效期为壹年：自________年____月____日起，至________年____月3____日止。

　　五、租赁植物数量、高度及费用

　　1、丙方租摆绿色植物共计约高2M以上（瓷盆）27盆每天0.6元/盆；

　　高1.5——2M（塑料盆）5盆，每天0.42元/盆，（瓷盆）36盆每天0.48元/盆；高1.2——1.5M（塑料盆）75盆，每天0.36元/盆，（瓷盆）18盆每天0.42元/盆；

　　高0.6——1.2M（瓷盆）27盆，每天0.34元/盆；

　　高0.6M以下72盆，每天0.33元/盆。以上植物实际数量按双方核实确认的实数结算，植物数量的增减甲丙方以书面形式通知乙方。

　　2、花草租赁费中包含乙方所派操作人员的费用以及因工作产生的延时、休息日、法定节假日加班费、各项社会保险费及国家规定其他各项福利待遇等费用，如因此产生劳动纠纷及引发的相关责任由乙方全权负责。

　　六、结算方式

　　绿色植物租赁费经甲丙方考核验收合格后，乙方提供合法票据，每月同甲方结算一次。

　　七、甲方、丙方权利和义务

　　1、甲方委托丙方管理绿色植物租赁事宜。

　　2、甲方提供植物摆放位置图，乙方须按约定时间免费送货，按图定点摆放。如有变更，乙方根据甲方书面要求，变更自双方签字确认日期按实调整统计。

　　3、植物租摆期间，甲、丙方积极配合乙方的工作，维护植物不发生丢失。

　　4、草花同比价格较高或提供的草花生长不好，甲方有权另行选购，由此造成的损失由乙方自行负责。

　　八、乙方权利和义务

　　1、乙方更换花卉应避免在营业时间进行，应按甲、丙方指定通道搬运，不得将撤场花卉长时间摆放在甲方通道内。

　　2、乙方每周不得少于2次派专人负责养护、清洁、浇水、除草、修剪，维护绿色植物常年保持叶片干净、盆面整洁、无死枝枯叶、无病虫害、无干旱萎靡现象，对生长不良的植物在丙方通知后____日内进行更换，浇灌花卉时水不能滴落地面，且工完场清。养护、更换植物后做好书面记录，作为请款附件之一。

　　3、乙方和丙方确定专人负责监督、考核、质量反馈、交接统计、验收付款等联系事宜。

　　4、甲、丙方根据节日和活动需增加草花时，乙方须提供方案及报价，经甲或丙方书面确认后24小时内供给，并免费送货上门和摆放。草花及花盆的维护和装饰由乙方负责。乙方在同等条件下享有优先供应权。

　　5、如乙方员工在甲、丙方管理区域工作期间发生盗窃及违法行为，经三方查实认可，除照价赔偿外，且从乙方应结算费用中一次扣除1000元。乙方应立即将该员工除名，严重者追究其法律责任。

　　6、乙方员工在甲、丙方物业管理区域工作期间，由于乙方工作不到位给甲方及客人等造成的损失，经甲乙丙三方共同查实后，由乙方在二十四小时内照价赔偿。

　　7、乙方员工在工作期间因乙方原因引起的劳动纠纷、安全责任及由此引发的其他相关责任由乙方承担。为维护甲乙双方权益，乙方及相关人员不得在甲方、丙方管理区域范围内私下承接业务，如有违反，甲方或丙方可进行处罚，直至解除合同。

　　8、乙方到甲方现场服务员工，在工作期间必须统一穿规定的工作服，佩戴工作牌，整体形象要整洁大方。

　　9、在重大节假日（元旦、中秋、国庆、春节）期间，乙方免费为我中心六楼客服前台和八楼前台提供适当盆栽、盆景点缀。

　　九、违约责任

　　1、合同到期，如甲乙丙三方其中一方不准备再续约，必须提前通知对方。

　　2、乙方服务质量由甲丙方提出考核标准并经乙方确认，每月按优秀（95分以上）良好（94分—90分）合格（89分—80分）不合格（80分以下不含80分）四个档次评分考核。总得分80（含80）分以上全额付款；总得分80（不含80）至70（含70）分，按照每比80分少1分扣除当月服务费1%的标准扣款；总得分不足70（不含70），付款总额不得超过当月服务费的40%，并有权无偿解除合同。

　　3、乙方如有违约，甲方有权拒付当月费用。如乙方未能按甲方要求及时提供服务，甲方有权另行安排其他公司服务，此期间产生费用由甲方在上述合同款项中扣除。

　　4、未尽事宜协商解决。

　　5、本合同一式六份，甲乙丙三方各二份。

　　6、其他条款：

　　以上条款请不要随意更改，如对以上条款有不同意见或有另需说明的问题和要求请写在本条款内。

　　附件：《绿化外包服务评估表》

　　（本页无正文）

　　甲方：（签章）法定代表人： 代理人： 联系电话： 签约日期：

　　乙方：（签章）法定代表人： 代理人： 联系电话： 签约日期：

　　丙方：（签章）法定代表人： 代理人： 联系电话： 签约日期：

租赁协议书5

　　出租方(以下简称甲方)__________________

　　承租方(以下简称乙方)__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 房屋信息

　　1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　2、甲方出租给乙方的房屋位于__________________，出租房屋面积共______*方米(建筑面积/使用面积/套内面积)，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　3、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第二条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第三条 租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为______元(大写______)，租金总额为______元(大写______)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第四条 租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生*有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第五条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第六条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第七条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计______个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第八条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于______日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第九条 甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十条 乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计______个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十一条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十二条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)

　　1、提请______仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条 其他约定事项

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自双方签(章)后生效。

　　3、本合同及附件一式______份，由甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

租赁协议书6

　　甲方(出租方)

　　地址：

　　电话：

　　乙方(承租方)

　　地址：

　　电话：

　　甲、乙双方经*等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一.房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__号“_____广场”产权标识 __层 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： *方米(以下简称该房屋)

　　二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　三.租赁期限：

　　3.1本合同租赁期为：__ 个月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

　　3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %.

　　四、租金

　　4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/*方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。

　　4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

　　4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

　　开户行：

　　帐户名称：

　　帐号：

　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

　　五.履约保证金

　　5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

　　5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________.甲方收到保证金后向乙方出具收据。

　　5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　　六.房屋装修

　　6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向*有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

　　6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　　6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

　　七.甲方的权利及义务

　　7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

　　7.2甲方应于_ __年 __ 月 日前将该房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

　　7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。

　　7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

　　7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

　　7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：.

　　①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

　　②要求乙方恢复原状。

　　③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　7.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

　　八.乙方的权利及义务

　　8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

　　8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

　　8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

　　8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

　　8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

　　甲方（出租方）签名：

　　日期：

　　乙方（承租方）签名：

　　日期：

租赁协议书7

　　出租方(甲方)：__________________ 承租方(乙方)：__________________ 经甲乙双方共同协商，订立本协议。

　　一、车辆出租：甲方自愿将其拥有的`_____________出租给乙方做使用。甲方应当于本协议订立之日起_____日内向乙方交付车辆，同时还应交付行驶证、购置税缴纳证、已付保险凭证。

　　车辆相关资料：车辆型号：____________________ 车 架 号：______________________________ 车 牌 号：__________ 制造厂家：__________ 出厂日期：_____ 发动机号：_______________

　　二、租赁期限：自20____年____月____日至20____年____月____日，共____个月。_____

　　三、租金及支付方式：租金数额为每年____万元，共计______万元。

　　乙方应于接车时向甲方支付前年租金_____万元，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付，即应在上年的_____月_____日前付清下年的租金。

　　四、甲方乙方的其他权利义务：

　　1、甲方应保证车辆手续齐全，包括行驶证、购置税缴纳证等等各种行车手续;如因甲方办理手续不全导致使用车辆过程中被有关部门查处，相关责任由甲方承担，如因此耽误乙方使用车辆，应根据实际误工时间按每天_____ 元向乙方承担赔偿责任。

　　2、乙方应按照本协议约定用途使用车辆。在乙方不按约定用途使用车辆时，甲方有权解除协议。

　　3、乙方应按照本协议约定时间和数额足额支付租金。在乙方不按约定时间足额支付租金时，应按照迟延履行部分租金的每日5%向甲方支付违约金，迟延支付超过30日，甲方有权解除协议。

　　4、车辆交付乙方后，出租车辆的车船使用税、保险费、年审等一切因使用车辆有关的税费等均由乙方向有关部门缴纳。如因缴纳不及时或未缴纳而造成的相关责任由乙方负担。如因此给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

　　5、乙方应缴纳的保险费应当包括：第三者责任险、车损险、盗抢险、交通强制险等险种，具体投保数额按照保险公司核定数额计算。

　　6、在出租期限内，车辆发生交通事故，或者在使用过程中出现非甲方责任产生的其他风险，具有乙方承担所有责任，并均由乙方自行处理，如需甲方出具手续，甲方予以协助。在车辆发生损坏时，如保险不足以将车辆修复至可使用状态，乙方应承担补足责任。

　　7、出租期间，乙方不得将出租车辆予以转让、转租、抵押、质押、或者以其他方式设定担保。如有，甲方有权解除协议，乙方还应向甲方支付租金数额5%的违约金。

　　8、乙方应当妥善保护车辆，定期保养，相关费用由乙方负担。在租赁期满或按照本协议约定解除协议向甲方交还车辆时，应当使车辆符合使用后的状态，玻璃、随车工具等应完整有效。

　　9、出租期间，车辆正常使用造成的损坏，由乙方负责修理。

　　五、租赁期满：

　　1、租赁期届满时，本协议终止，如乙方不再租赁，应在租赁期届满时按本协议约定的条件向甲方交还车辆。如乙方继续租赁，双方应协商重新订立协议。

　　2、租赁期届满，双方没有对继续租赁达成协议，乙方不向甲方交还车辆时，除按照本协议约定租金标准的120%赔偿甲方损失，如需仲裁解决时，乙方还应承担按规定标准计算的律师代理费。

　　六、协议解除：

　　1、甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

　　2、如车辆在出租期限内达到报废年限或报废里程被强制报废时，本协议解除，乙方按照实际使用期限支付租金，双方互不承担违约责任。

　　3、如甲方在租赁期内因*原因收回车辆，甲方应当向乙方告知，本协议解除，乙方按照实际使用期限支付租金，双方互不承担违约责任。 在依据本协议单方解除协议时，解除协议方向另一方发出解除协议通知到达对方联系地址之日视为协议解除生效日。协议解除时，乙方不向甲方交还车辆时，除按照本协议约定租金标准的120%赔偿甲方损失，如需仲裁解决时，乙方还应承担按规定标准计算的律师代理费。甲方不接收车辆时，乙方可以向公证机关提存，提存时的车辆状况视为符合协议约定的交车状况。

　　七、争议解决方式：

　　因本协议发生的一切争议，双方协商解决，也可到青岛市仲裁委员会申请仲裁。 八、生效及其他约定： 1、未尽事宜，双方协商确定。

　　2、本协议经甲乙双方签字或盖章生效。

　　3、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方： 乙方：

　　身份证： 身份证：

　　开户行： 开户行：

　　账号： 账号：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　年 月 日 年 月 日

租赁协议书8

　　经 营 方(甲方)：_____________________

　　承 租 方(乙方)：_____________________

　　一、根据《中华人民共和国合同法》和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订汽车租赁合同，设定下列条款，共同遵守，个人汽车租赁合同。

　　1、乙方因需要向甲方承租车辆，租车期限自年月日时分至年月日时分。租还车地点均为淮安市**西路77号。

　　2、甲方按每天 元，将车辆租给乙方使用。乙方现预付租金元，押金元，用车辆期满凭押金收据结算。

　　二、甲方的权利、义务

　　1、甲方为乙方提供证照齐全有效，技术状况良好的车辆。

　　2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险，缴纳养路费。

　　3、乙方违约，甲方有权收回租赁车辆。

　　4、对因非甲方原因造成的损失，甲方不负连带责任。

　　5、协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续。

　　6、甲方有按时收取租金的权利、有权以乙方的押金和其它抵押物抵缴租金和车辆损坏缺件，保险理赔不足部分的赔偿，押金仍抵压不足的，有继续索赔的权利。

　　三、乙方的权利义务

　　1、乙方提供给甲方的资料应保证真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等)否则就此产生的责任均由乙方负责。

　　2、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法，点清车辆附件，验收签字后驶离。凡因乙方操作不当，保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏，乙方应向甲方赔偿。

　　3、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、赠与，不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利，不能私自拆装甲方的车体(件)。否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。

　　4、乙方利用租赁车辆从事非法活动，转租所导致的后果，均由乙方负责，同时甲方有权解除合同。

　　5、乙方租用车辆除缴纳租金外，另须缴纳押金，(押金为现金，支票需三天扣提车)乙方不可以押金视作租金使用。

　　6、乙方要求延长汽车租赁合同，必须提前到本公司办理延期手续。还车时应保持车内外的清洁，否则将收取20元清理费。

　　7、乙方合同到期不按规定还车，又不办理延期手续，按延时实际小时收取每小时超时费20-40元，租车以每天24小时为一租车日计算，*均每天使用不超过200公里，根据不同车辆每超过一公里加收租费1-3元，合同范本《个人汽车租赁合同》。

　　8、车辆发生事故，乙方应立即通知甲方及有关部门，车辆修理由甲方安排修理地点，乙方不得擅自安排修理，一旦车辆损坏，禁止继续使用，乙方应全力配合交通管理部门处理好车辆事故，发生交通事故造**员伤亡时，将按照交通管理条例处理。

　　9、车辆发生事故，修理费由乙方预先支付，在停驶或修理期间的租费由乙方承担，同时还应赔偿本车辆加速折旧费，折旧金额按修车实际发生额的50%计算。若发现乙方发生事故不报告，擅自修理将按正规修理费的3倍罚款。

　　10、乙方在承租期间，若遗失牌照或有关证件，乙方应向有关部门申请补办，补办期间的车辆租赁费及补办手续费，由乙方承担，直至车辆能正常行驶时为止。

　　11、乙方在用车期满，应完好无缺损将车辆交给甲方。不得卸下里程表和故意损坏里程表，如有发生按日里程1000公里收费，不得更换车辆零部件。

　　12、严禁酒后开车，严禁使用车辆进行违法活动、当教练车、参加竞赛及作测试使用，严禁装载易燃、易爆易腐浊物品。

　　13、按照*人民保险公司的条款规定，车辆发生意外时保险公司实行限额赔偿，乙方须承担保险限额以外的所有费用，甲方所投保的第三者责任险仅限于甲方允许的驾驶人员。

　　14、全车丢失后至保险公司赔偿前，该期间的租赁费由乙方承担。

　　15、赔偿时，乙方应向保险公司提交保险单，事故证明，事故调解结案书，损失清单和各种有费用的单据，如实填写机动车辆出险报告单。

　　16、乙方在车辆租用期间，汽油、润滑油、路桥费、停车费自行负责。

　　四、担保方的权利、义务

　　1、担保方同意作为本合同乙方的保证人，保证乙方完全履行本合同中的全部义务，担保期限直至乙方完全履行义务为止。

　　2、如乙方不能履行合同或违约时，则由担保方承担连带责任，甲方可以直接向担保方提出要求。

　　3、本担保与乙方实际租赁期间产生的债权。本担保系不可撤销的担保，并独立于本合同其它条款，不以合同无效而无效。

　　五、其它

　　1、以上有约定的按约定处理，其它有违约行为的，违约一方负有赔偿对方损失的责任。

　　2、本合同一式叁份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

　　3、本合同的纠纷诉讼归清浦区人民法院管辖。

　　六、租赁车辆交接单

　　发车：___年___月___日___时___分

　　还车：___年___月___日___时___分

租赁协议书9

　　甲方：怀集县怀城镇兴贤居委会第______经济社

　　乙方：怀集县洽水镇石英村委会水松村 ____（身份证）44122XXXXXXXXXX

　　为了充分利用农田资源，增加双方经济收入，经双方实地核实，甲方同意坐落在_____________________________租贷给乙方发展经济，经双方共同友好协商，特订立一下合同条款：

　　一 租贷期限：自本合同书签订生效之日起，共签订20年（即从20xx年_____月_____日至20xx年______月______日

　　二 租贷范围，东至_________________西至_________________南至________________北至_____________________.

　　三 租贷结算：以每年每亩人民币伍仟元计算（人民币5000元）具体使用面积按实际测量为准，自签订合同生效之日起，乙方必须在5个工作日内一次性付清第一年的租金（即20xx年_______月_______日至20xx年_______月_______日）。以后每年的租金，乙方必须在当年的 月 日前一次性付清当年的租金，如迟交租金按前款额每天加收1%滞纳金。如果逾期一个月未交清租金，甲方有权终止合同。

　　四 提升方式：以伍仟元为基础，每五年每亩提升百分之十。

　　五 甲方必须同意乙方在水田上填土，*整，以及搭建厂棚等自主发展经济：由乙方自主使用，其所有收益全部归乙方所有。

　　六 如果国家开发征用该田块时，该地块的征地款全部归甲方所有，该地块的基础以及建筑设施赔偿款等全部归乙方所有。

　　七 本合同书乙方不得转让，如需转让必须征得甲方同意。

　　八 本合同书期满后，属地建筑物不得损坏，在同等的条件下，应优先给于乙方续租，续租办法由双方议定。

　　九 乙方不得经营违法和严重污染危害周边村民身体健康项目，如有严重污染造成法律纠纷和经济损失的，一切由乙方负责，与甲方无关。

　　十 本合同书如有没尽事宜，给双方共同协商解决，另签订补充协议书，补充协议书与主合同具有同等法律效力。

　　十一 以上合同条款，双方共同遵守执行。如有违约者违约方负责对方的所有经济损失。

　　十二 本合同书一式叁份，甲方一份，乙方一份，兴贤村委员一份。

　　甲方：兴贤第

　　乙方签名：

　　经济合作社代表签名（章）

租赁协议书10

　　合同编号：

　　甲方：

　　乙方：

　　为实现人事管理的规范化、合理化，建立人事管理与人员使用分离的用人机制，使人事工作更好地为用人单位服务，甲乙双方根据有关规定，经友好*等协商，就乙方向甲方租赁人才事宜，达成如下协议：

　　根据乙方要求，乙方向甲方租赁 等 名人才（具体名单见附表《租赁人才名单》），租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，其中试用期从 年 月 日起至 月 日止；

　　一、甲方责任

　　甲方根据乙方的具体要求，在乙方的协助下，为乙方提供如下服务：

　　1.毕业生接收工作（不符合 市有关毕业生接收条件者除外）：为租赁员工办理毕业生接收（该项手续费由乙方或租赁员工本人承担，费用标准按 市人才交流服务中心接收毕业生收费标准）、报到、落户手续。

　　2.为租赁员工保管人事档案，办理转正定级，职称评定，出具有关证明，接转党团组织关系。

　　3.员工工资、奖金的统计、发放：为租赁员工建立个人工资帐户，为租赁员工办理工资、奖金发放等工作。

　　4.代缴各类保险：根据有关法律法规的规定，为租赁员工办理社会保险。

　　5.工伤保险理赔：为租赁员工办理工伤保险的理赔工作，租赁员工因执行乙方公务而发生伤亡事故，由甲方负责申报并办理相关理赔工作，超出保险理赔以外的费用由乙方承担。

　　6.提供劳动政策法规方面的咨询：为乙方提供人事、劳动有关政策、法规等方面的咨询服务。

　　7.敦促乙方租赁人才在乙方工作期间，遵守乙方依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，保证安全生产，按时完成乙方规定的工作任务，爱护乙方的财产，保守乙方的商业秘密。

　　8.在协议期内，若租赁人才无正当理由在未经甲、乙双方共同同意下自行离职，甲方负责向乙方重新派遣人才或经双方协商同意修改或提前解除此协议。

　　二、乙方责任

　　1.乙方不能单方面提前解除此协议（租赁人才在试用期内的除外）。若乙方单方面提前解除此协议，由此导致的甲方与租赁人才之间的劳动合同的解除，根据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿金的，乙方必须向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按《 劳动合同条例》规定确定；

　　2.乙方在使用向甲方租赁的人才过程中，必须始终遵守劳动法和我市有关劳动、用工的法规、政策；若由于乙方违反劳动法和我市的劳动、用工法规和政策等原因造成甲方与租赁人才之间的劳动合同解除，根据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿金的，乙方必须向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按《 劳动合同条例》规定确定；

　　3.租赁人才有下列情形的，乙方不能解除人才租赁协议：患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；患病或者负伤，在规定的医疗期内的；租赁人才是女性且在孕期、产期、哺乳期内的；

　　4.本合同期满时，租赁人才是女性且在孕期、产期或哺乳期的，本合同延续到哺乳期结束；

　　5.乙方每月应按时向甲方支付人才租赁费，租赁费计算方法为：人才租赁费=租赁人才月工资（ 元）+养老保险费（ 元）+医疗保险费（ 元）+工伤保险费 元）+失业保险费（ 元）+管理费 元），共计 元／每月，社会保险费用根据 市社会保险局规定调整；乙方应在每月 日前将上述款项转帐到甲方指定帐户上，若乙方不能按时履行该款规定之义务，甲方有权解除本协议，由此导致的甲方与租赁人才之间的劳动合同的解除，根据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿金的，乙方必须向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按《 劳动合同条例》规定确定；

　　6.乙方所租赁人才在乙方工作期间，租赁人才在乙方工作期间因工致伤残、死亡的，乙方按《 工伤保险条例》及有关规定承担相关义务；租赁人才患病或非因工负伤期间的工资由乙方按《 企业工资管理暂行规定》和其他相关法规政策支付；乙方安排租赁人才加班加点的，乙方按《劳动法》第四十四条规定直接支付加班加点的工资报酬给租赁人才；

　　7.督促租赁人才遵守甲方与其签订的劳动合同。

　　三、本协议未尽事宜，双方通过协商解决。

　　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）： 　　　　　乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）： 　　法定代表人（签字）：

　　年 月 日 　　　　　　　　年 月 日

　　签订地点：　　　　　　　 签订地点：

　　附件

租赁协议书 (菁华10篇)扩展阅读

租赁协议书 (菁华10篇)（扩展1）

——租赁协议书 (菁华10篇)

租赁协议书1

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　甲、乙双方本着互惠互利的原则，在*等自愿的基础上，经双方协商，就xxxxxx步行街临时推位租赁事宜达成如下协议：

　　一、临时摊位基本情况：

　　乙方租赁的临时推位位于西安市临流区人民西路1号鑫龙？财富大街内＿＿号区域的＿＿号临时摊位。推位面积约＿＿*方米，主要经营范围限于：＿＿＿＿。

　　二、租赁期限：

　　乙方租赁期限自20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日。共计＿＿天。

　　三、租金标准及费用支付方式

　　1、临时（流动）推位租金按摊位计算。

　　2、乙方租赁的＿＿号区域内＿＿号临时推位，租金标准为每天＿＿元，在此期间临时位租金总额＿＿＿＿＿＿元整（小写：＿＿＿＿＿＿元人民币）。

　　3、乙方在租赁期内，应向甲方交纳租赁费用。本推位在此租货间，此费用总额为＿＿＿＿＿＿元整。

　　4、卫生费用按天交纳为＿＿＿＿＿＿元整

　　5、乙方在本协议签订时向甲方一次交纳保证金＿＿＿元整。

　　6、乙方在本协议签订时须一次性向甲方交清租金总额及相关费用，甲方只出具收款收据，不提供正式发票。乙方逾期交付上述费用，则该协议自动解除，甲方有权收回其租赁的临时推位。

　　四、乙方在租赁期内的工商、国税、地税等*职能部门所收取的费用均由乙方承担，如若由此产生影响乙方正常经营，甲方不负任何责任，不退租金。

　　五、租货期内，乙方有下列情形之一者，甲方可终止本协议，并收回其临时摊位使用权，乙方须承担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　1、乙方擅自将推位转租、转让、转借的。

　　2、不按时交纳费用超过两天的。

　　3、不按时出摊经营超过两天的。

　　六、双方的权利和义务：

　　1、甲方不提供水源、电源，（如有需要甲方可提供要求，对此产生费用由乙方交纳，乙方需按时交纳）。

　　2、乙方在其经营临时（流动）摊位时，不能够随意打大推位面积；

　　3、乙方在经营过程中要做好排位前三包卫生（当天必须清理垃圾）；

　　4、乙方不得私自转让、转租推位，若有私自转让行为，甲方将无条件收回其经营摊位，本协议自动解除；

　　5、乙方在协议期内要做好防火、防盗、防水等安全工作，若由此给甲方带来损失，由乙方承担责任并赔偿甲方损失；

　　6、乙方在协议期内要做到遵纪守法，诚信经营，不做有损失甲方形象和利益的'事，在经营过程中若出现任何问题，由乙方承担全部责任，甲方概不负责。若因乙方经营导致甲方损失的，乙方应双倍赔偿甲方的损失；

　　7、在协议期间，乙方有义务维护商场整体形象，不得破坏相关公共设施、不得从事会对周围绿化及地面造成损毁的活动，否则，甲方有权对乙方进行惩罚，并保留要求乙方恢复或赔偿的权利。

　　七、租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除本议，必修提前一天通知对方，经双方友好协商共同解决；

　　八、试租期结束后，乙方无条件退还临时（流动）推位给甲方。乙方如需继续租赁经营，可重新签订临时（流动）摊位租赁协议。

　　九、附则：

　　1、本协议一式述份，甲方持壹份，乙方持壹份；经甲乙双方代表签字后方可生效

　　2、有关本协议的争议纠纷，双方首先应友好协商共同解决，协商不成，可提请当地人民法院诉讼裁决；

　　3、其他未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，可做补充

　　条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

　　甲方（出租方）：

　　身份证照号：

　　地址：

　　电话：

　　签约时间：

　　乙方（承租方）：

　　身份证照号：

　　地址：

　　电话：

　　签约时间

租赁协议书2

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，为明确甲乙双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，本着互惠互利共同发展的原则，订立本协议，并共同遵守：

　　第一条 出租地点

　　1、甲方（位于唐山市北新西道22号）将商场南侧*房3。5间租赁给乙方经营餐饮。

　　2、乙方依据甲方关于装修改造的`有关规定对该场地进行操作间形象设计、装修，费用自理，经甲方审批合格后方可营业。

　　3、协议终止后，若乙方确须将装修部分拆除，应征得甲方同意后，将甲方场地恢复原状。（装修后的天花、地面不得拆除）

　　第二条 基本条件

　　乙方须证照齐全，并提供与其经营相关的所有证照及其它必要的资信证件。

　　第三条 租金及结算方式

　　1、甲乙双方签订协议后，乙方向甲方交纳全年租金，即：人民币 元整。

　　2、水、电费等一切税、费由乙方负担。如乙方不按规定缴纳税、费或有其他偷税行为，一切责任由乙方负担，甲方有权终止协议。

　　第四条 协议有效期限

　　1、本协议有效期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、协议期满，乙方如需续约，须在协议期满30天前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，签订新的协议，若未于期限内提出续约申请，则协议自行终止。同等条件下，乙方拥有优先权。

　　3、乙方如需提前解除协议，需提前三十天提出书面申请，经甲方同意后方能停业。若乙方未经甲方同意而擅自停业或终止协议，乙方承担给甲方造成的相应损失。

　　第五条 甲方权利与义务

　　1、甲方提供上下水、供电等基础设施设备。费用由乙方自理。

　　2、若有顾客对乙方的商品、服务发生投诉或诉讼，或有关*部门对其经营活动或商品服务提出某些修正意见或进行处罚时，乙方应妥善处理。甲方有权依据《消费者权益保护法》、《产品质量法》、《食品卫生法》等相关法律法规和唐百大集团社会承诺对该投诉或修正意见或处罚作出适当及相应的处理，乙方须服从于该决定、处理方法，并全部承担相应的责任及损失。

　　第六条 乙方权利与义务

　　1、乙方保证合法经营、证照齐全，严格执行消防安全、食品卫生安全等规定，并承担相关法律责任。乙方按时向有关部门交纳相关费用，甲方不负任何责任。乙方如违反本协议规定超出乙方在甲方规定的经营范围从事经营活动及利用该场地进行非法或违规经营，甲方不承担由此产生的任何后果，所造成的损失由乙方承担。

　　2、乙方须甲方提供广告位支持，应提前以书面形式提出申请，批准后方可发布，费用自理。乙方不得在随意展示任何广告、布告。

　　3、乙方不得擅自将本协议的权利义务转让给第三者，或与第三者合作经营以及参与其它有损甲方权益的事宜，违者甲方有权终止本协议，乙方承担相应的损失。

　　4、乙方负责门前三包，并向甲方交纳人民币伍仟元作为卫生保证金，在甲方及上级单位检查时，若乙方门前三包出现问题，甲方依据相关规定给予20元—1000元/次罚款（以甲方书面通知为准，从卫生保证金中扣减），直至解除协议，租金不退；协议终止后依据甲方书面通知情况结算卫生保证金，不计利息。

　　5、乙方负责对甲方提供的房产及设施设备进行日常维修维护。

　　第七条 协议变更、解除和终止

　　1、乙方如违反本协议的任何条款，除给予甲方经济赔偿外，甲方有权单方面终止本协议，租金不退。

　　2、如遇*拆迁、改造等，协议自动终止，按协议已履行期限，甲方退还乙方所剩部分租金（不计利息），甲方不负责任何损失，乙方无条件撤出。

　　3、如因不可抗力原因导致本协议无法履行，协议自行终止。

　　第八条 争议处理

　　凡因执行本协议所发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼。

　　第九条 其它约定事项

　　协议如有未尽事宜，双方可协商解决。签订补充协议，补充协议同本协议具有同等法律效力。任何口头约定均不具备法律效力。

　　第十条：本协议甲乙双方签字盖章生效，为唯一合法有效协议，一式二份，甲方一份，乙方一份。

　　甲 方（盖章） 乙 方：

　　委托代理人（签字） 委托代理人（签字）

　　年 月 日 年 月 日

租赁协议书3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　为了满足乙方发展生产的需要，甲乙双方本着互惠互利，相互尊重的原则，签订本租赁合同：

　　1. 甲方同意将位于------的养猪场(建筑面积为---*方米) 包租给乙方，用于生猪饲养及销售，乙方若需改变用途须经甲方书面授权;

　　2. 租赁期限为---年，即---年---月---日起至----年--- 月---日止;租赁期满，乙方如果希望续租，在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　3. 该租赁物为包括生猪饲养棚，办公室及料库以及鱼池，年租金总计叁万元，首年租金须于合同签订日支付;同时，甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用。

　　4. 租金支付方式为现金;租金每年---月--日前缴纳。

　　5. 乙方须于约定租金日前缴纳租金，否则，甲方有权收取每日----元滞纳金， 直至单方面终止本租赁合同。

　　6. 合同签订日，乙方须缴纳租赁保证金叁万元整;该保证金在合同终止后，乙方缴清电费以及其他应缴费用后，7日内甲方无息退还乙方。

　　7. 租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相关收款收据;

　　8. 乙方对该土地只有使用权，没有所有权;因此，在未经甲方书面同意的情况下，不得将该租赁物转租、用于偿还债务或者用于抵押;

　　9. 乙方在甲方场地内的改、扩建行为，不能破坏甲方现有的树苗、植物;同时需要甲方的书面授权;

　　10.乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并积极配合甲方协调好周边群众的公共关系;

　　11.乙方在租赁期间内的.任何债权债务与甲方无关，乙方须承担由于本租赁行为发生的一切费用(包括水电费，通讯费及税费等) ;

　　12.甲方提供水电源供乙方自行接入。

　　13.乙方租赁期内水、电费由甲方统一收缴，并出具收款收据;乙方若不按时缴纳费用，甲方有权停止供应水、电。

　　14.租赁期间，若遇*征用土地，由甲方出面(乙方须无条件配合)，向相关*部门协商理赔事宜;协商完成后，乙方应如期无条件搬迁;属于猪苗补偿金归乙方所有;属于甲方的投资项目及建筑物、水电、林地等设施赔偿归甲 方;

　　15.本租赁合同系包租合同，乙方在场地内的生产经营活动应注意安全，若因为乙方生产过程中的错误导致甲方财产损失(包括但不限于房屋、林木等) ，乙方应承担赔偿责任。

　　16.乙方应做好安全防范工作，制定详细安全操作规范，防止安全责任事故发生; 同时乙方应规范随带家属(如老人、小孩等)的安全意识;在池塘等危险场所设臵醒目的安全提醒;若发生安全事故，甲方不承担任何连带责任。

　　17.租赁合同到期或提前终止，甲乙双方共同验收房屋财产，若因为乙方人为原因造成甲方财产损害，乙方应给予维修;若乙方不承担维修责任，甲方有权动用租赁保证金进行维修。对于房屋正常老化，甲方自行承担维修责任。

　　18.租赁期间，若发生自然灾害造成房屋损坏，乙方应负责维修，并承担相应费用。

　　19.租赁合同到期或者合同提前终止，乙方有权将投资的可移动的设施自行处理， 固定建筑物归甲方所有;若乙方因为各种原因，在合同期满或者合同提前结束后--- 日内，不处理相关设施，则设施所有权由甲方承接，并由甲方自由处理;

　　20.本合同签订后，双方均不得无故单方面终止本合同，否则，违约一方须赔偿 另一方直接经济损失。

　　21.本合同自甲乙双方签订，且乙方支付租赁保证金起生效。

　　22.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁协议书4

　　发包方： （以下简称甲方）

　　承包方： （以下简称乙方）

　　发包方自有集体所有的鱼塘一口，现甲、乙双方经协商达成其鱼塘承包协议如下：

　　一、甲方发包的鱼塘座落及面积：该塘座落于 ，面积约 亩。

　　二、承包期限：本合同承包期限为 年，即从xxx年6月1日起至xxx年5月30日止。

　　三、承包金额及付款方式：年承包金 元，签合同时交清当年承包金，次年5月前交纳第二年的承包金，以后交款期限，依次类推。

　　四、承包期间，塍子上不能栽种树木。

　　五、在承包期间，其塘塍、埂的'管理和维修由乙方负责。如遇不可抗拒的自然灾害（地震、特大洪涝等）造成该塘塍、埂倒塌，修复由甲方负责，因此致乙方塘内鱼损失，乙方自负。甲方因修复塘埂耽误乙方养鱼不减免乙方当年承包金，其合同期限顺延一年。

　　六、在此承包期间，塘内的蓄水由乙方负责管理，用水甲方负责安排，其塘内最高水位以本塘常年*水缺为限，最低水位以塘中心60公分内。如遇特大干旱，甲方村民人畜挑饮该塘内水，乙方无权阻挠。

　　七、乙方承包期间，其塘内所养鱼的投入及管理全由乙方负责，若塘内鱼被盗、毒等，乙方抓获盗、毒者，甲方积极协助处理。

　　八、承包期间，若遇国家、集体建设需占用该塘，按占地时的政策规定，该甲方享有的土地补偿费、劳力安置费，由甲方所得，该乙方享有的塘内鱼损失补偿费由乙方所得。

　　九、承包期间，乙方不准随意改变该鱼塘的使用性质，不准建永久性建筑物，如建有看守棚，在承包期满，无条件自行拆除。

　　十、本合同期满，乙方交回该塘时，不能以投毒捕捞塘内鱼交塘，否则视乙方违约。

　　本协议经甲乙双方签字盖章后立即生效，并一式四份，分别由甲乙双方及有关部门各持一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人：

　　监证单位：

　　xxx年 月 日

租赁协议书5

　　外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将＿＿＿＿＿＿外交人员公寓＿＿楼＿＿＿单元＿＿＿号公寓＿＿＿套租给＿＿＿国驻华*（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

　　双方兹订立租赁合同如下：

　　第一条

　　自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）＿＿＿＿美元（或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之＿＿＿＿的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

　　甲方根据*地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

　　第二条

　　甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

　　第三条

　　甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：

　　１．屋顶漏雨，地板糟朽；

　　２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；

　　３．管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；

　　４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换；

　　５．公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；

　　６．电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

　　乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

　　第四条

　　甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

　　甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

　　第五条

　　由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。

　　第六条

　　乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

　　第七条

　　乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：

　　１．在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；

　　２．增添固定装置和设备。

　　乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。

　　第八条

　　乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

　　乙方应自行设置必要的消防器材。

　　第九条

　　遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

　　第十条

　　乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

　　乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

　　第十一条

　　本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

　　本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在*签订，一式两份，每份都用中文和＿＿＿文写成，两种文本同等作准。

　　甲方代表：＿＿＿＿＿＿乙方代表：＿＿＿＿＿＿

　　（本人签名）（本人签名）

租赁协议书6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　为了满足乙方发展生产的需要，甲乙双方本着互惠互利，相互尊重的原则，签订本租赁合同：

　　1. 甲方同意将位于------的养猪场(建筑面积为---*方米) 包租给乙方，用于生猪饲养及销售，乙方若需改变用途须经甲方书面授权;

　　2. 租赁期限为---年，即---年---月---日起至----年--- 月---日止;租赁期满，乙方如果希望续租，在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　3. 该租赁物为包括生猪饲养棚，办公室及料库以及鱼池，年租金总计叁万元，首年租金须于合同签订日支付;同时，甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用。

　　4. 租金支付方式为现金;租金每年---月--日前缴纳。

　　5. 乙方须于约定租金日前缴纳租金，否则，甲方有权收取每日----元滞纳金， 直至单方面终止本租赁合同。

　　6. 合同签订日，乙方须缴纳租赁保证金叁万元整;该保证金在合同终止后，乙方缴清电费以及其他应缴费用后，7日内甲方无息退还乙方。

　　7. 租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相关收款收据;

　　8. 乙方对该土地只有使用权，没有所有权;因此，在未经甲方书面同意的情况下，不得将该租赁物转租、用于偿还债务或者用于抵押;

　　9. 乙方在甲方场地内的改、扩建行为，不能破坏甲方现有的树苗、植物;同时需要甲方的书面授权;

　　10.乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并积极配合甲方协调好周边群众的公共关系;

　　11.乙方在租赁期间内的任何债权债务与甲方无关，乙方须承担由于本租赁行为发生的一切费用(包括水电费，通讯费及税费等) ;

　　12.甲方提供水电源供乙方自行接入。

　　13.乙方租赁期内水、电费由甲方统一收缴，并出具收款收据;乙方若不按时缴纳费用，甲方有权停止供应水、电。

　　14.租赁期间，若遇*征用土地，由甲方出面(乙方须无条件配合)，向相关*部门协商理赔事宜;协商完成后，乙方应如期无条件搬迁;属于猪苗补偿金归乙方所有;属于甲方的投资项目及建筑物、水电、林地等设施赔偿归甲 方;

　　15.本租赁合同系包租合同，乙方在场地内的生产经营活动应注意安全，若因为乙方生产过程中的错误导致甲方财产损失(包括但不限于房屋、林木等) ，乙方应承担赔偿责任。

　　16.乙方应做好安全防范工作，制定详细安全操作规范，防止安全责任事故发生; 同时乙方应规范随带家属(如老人、小孩等)的安全意识;在池塘等危险场所设臵醒目的安全提醒;若发生安全事故，甲方不承担任何连带责任。

　　17.租赁合同到期或提前终止，甲乙双方共同验收房屋财产，若因为乙方人为原因造成甲方财产损害，乙方应给予维修;若乙方不承担维修责任，甲方有权动用租赁保证金进行维修。对于房屋正常老化，甲方自行承担维修责任。

　　18.租赁期间，若发生自然灾害造成房屋损坏，乙方应负责维修，并承担相应费用。

　　19.租赁合同到期或者合同提前终止，乙方有权将投资的可移动的设施自行处理， 固定建筑物归甲方所有;若乙方因为各种原因，在合同期满或者合同提前结束后--- 日内，不处理相关设施，则设施所有权由甲方承接，并由甲方自由处理;

　　20.本合同签订后，双方均不得无故单方面终止本合同，否则，违约一方须赔偿 另一方直接经济损失。

　　21.本合同自甲乙双方签订，且乙方支付租赁保证金起生效。

　　22.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁协议书7

　　厂房位置：市区镇路

　　出 租 人：

　　承 租 人：

　　租赁期限：__________至_____________ 签订日期：月日 签订地点：

　　工业厂房设备租赁合同

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。

　　第一条 租赁物位置、面积、功用

　　1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为 ____*方米。厂房类型为 ________ 结构。(详见附件1)。

　　1.2设备一宗(详见附件2)

　　1.3租赁物业用途

　　1. 乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。

　　2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.

　　3. 在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及*法律、法规的规定。

　　第二条 租赁期限

　　2.1 物业租赁期限自 月 日起至年 月 日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。

　　2.2 如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前 日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。

　　2.3 本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。

　　第三条 厂房租赁费用及相关事项

　　3.1. 租金标准为：至年度租金人民币 万。

　　3.2. 上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。

　　3.3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。

　　3.4 本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上，则乙方须承担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。

　　3.5甲方提供的条件:

　　1.甲方为乙方免费提供KVA变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的使用费用由乙方承担（使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）.

　　2. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。

　　3. 在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。

　　4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则按照国家相关规定执行）。

　　5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不可生产与另一方相同档次的产品。

　　6.甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承担。

　　3.6定金

　　乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元，本合同生效时记入年度租金。

　　第四条 租赁物业交接

　　4.1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。

　　4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认、交付厂房钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准（详见附件2）。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。

　　4.3 甲方应在合同签订后 日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁区。

　　4.4甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。

　　第五条 费用的支付

　　5.1租赁费用支付方式：租金每年支付一次，具体支付时间为：前一年度12月15-31号.

　　5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。

　　第六条 厂房的安装改造及免租期

　　6.1乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。施工过程中使用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方所有。

　　6.2 甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作为乙方的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开始计算租金。

　　6.3 本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修归甲方所有，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除。

　　第七条 房屋的修缮和保养

　　7.1租赁期内，因房屋自身原因或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正常生产;

　　7.2乙方可以根据自己的需要对房屋进行改造，但不能对主体造成伤害，由此造成的后果由乙方负责。

　　7.3应由甲方承担的维修责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为维修的，维修费用和因延误维修给乙方造成的损失由甲方承担，并在下一年度租金里扣除。

　　第八条 保险

　　租赁物内甲方负责购买租赁房屋的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产保险。若双方未购买上述保险，由此产生的.所有赔偿和损失，由双方各自承担。

　　第九条 合同的解除、终止

　　9.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　1.乙方在租赁物在从事违法行为的。

　　2.乙方不按约定交付租金经协商无果的

　　9.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　1.甲方违反本合同约定,不能及时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成影响的.

　　2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的.

　　9.3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

　　9.4. 发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务：

　　1. *决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但如该征收获得*补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。

　　2.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成一致的。

　　3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且3个月内无法修复的。

　　4.双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的。

　　5.任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。

　　6.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　7.任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用)，并承担赔偿责任。

　　8.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。

　　第十条 适用法律

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.

　　第十一条 其它条款

　　11.1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。

　　11.2 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满 。

　　11.3 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　第十二条 合同效力

　　本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法人代表(签字法人代表(签字

　　身 份 证：_________________ 身 份 证：_________________

　　地址：_________________ 地址：_________________

　　电话：电话：_________________

　　签订时间：年

　　附件一 租赁物业及租赁建筑物面积示意图

　　附件二 设备装置物品清单

　　附件三 租赁物业及附属设施维修维护分工表

租赁协议书8

　　出租方（甲方）：_________________________________

　　承租方（乙方）：_________________________________

　　根据经营合同法，经双方友好协商一致，特签定本协议。

　　一、设备清单

　　设备名称

　　配 置

　　数量

　　备 注

　　二、租用期限

　　1．甲方于______年______月______日至______年______月______日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期_____天，数量_____台。租金合计（人民币大写）￥__________________元，租金合计（人民币大写）￥ __________________元。

　　2．租赁物的交付地点、方式及验收

　　出租人在约定地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签订物品签收单表示对该租赁物已验收

　　送货地址：__________________________________________________________________。

　　3．物品签收后乙方需付清全额租金；归还时甲方在确保租赁物完好并验收后即全额退还乙方押金。

　　三、注意事项

　　1．本公司所出租的设备一律由本公司负责维护。如有硬件问题，请立即通知本公司，本公司将在四小时内上门维修，如未能即时修复提供备用机。

　　2．本公司的设备均由专业技术人员安装，并经过严格测试，合格后才能贴上本公司自己的标贴，客户不得私自撕毁机箱上的标贴，如有标贴损坏并且发生硬件损坏，按市场价赔偿。

　　3．以下情况需承租方负责赔偿：外表刮花；人为因素造成的硬件损坏、落地跌坏；用户电力系统未能良好接地，因雷击或其他用电系统造成的故障。

　　4．本协议未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商做出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。本公司保留最终解释权。

　　5．本协议未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　6．本协议一式两份，由甲乙双方各执一份。协议自双方签字日起生效（传真件同样有效）。

　　甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________

　　地址：________________________ 地址：________________________

　　电话：________________________ 电话：________________________

　　签字代表：____________________ 签字代表：____________________

　　签订日期：_____年____月_____日 签订日期：_____年_____月____日

租赁协议书9

　　出租方：（下称甲方）

　　承租方：（下称乙方）

　　甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。

　　一、租赁物业位置：

　　位于××市××路××号（××路与××路交汇处××角）××××号楼××层至××层。

　　二、租赁物业用途：

　　对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。

　　三、租赁物业面积和范围：

　　租赁建筑面积约为 *方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。

　　四、租赁期限：

　　该物业的租赁期限为 年（即从 年 月 日至 年 月 日止）

　　五、租金计算和支付方式：

　　1、租金按每年 元/层（￥ /层）计。

　　2、付款方式：租金按每 年度缴纳一次。

　　六、改造装饰期间的租金计收办法：

　　本合同签订后且该物业开发商正式向甲方交付了该物业后，甲方将该物业交付乙方进行改造和装饰。由于该物业交房时间暂定为××××年××月××日，故暂定为甲方交付乙方该物业的时间为××××年××月××日。若开发商向甲方交房时间推迟，则甲方向乙方交房时间亦相应顺延。改造装饰期限为 年，改造装饰期内甲方不计收租金。

　　七、对物业改造装饰的约定：

　　乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。

　　1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。

　　2、增加大楼的消防配套设施。

　　八、物业改造装饰的造价和投入办法：

　　改造装饰的造价人民币 万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。

　　九、租赁该物业的经营管理模式：

　　1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。

　　2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益。

　　十、双方权利与义务：

　　1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。

　　2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。

　　3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权（乙方可将全部或部分租赁物业转租）

　　4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。

　　5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。但有关拆迁*门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。

　　6、乙方应按*有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。

　　7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。

　　9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。

　　10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视情况应向乙方交纳相关费用。

　　十一、违约责任：

　　1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后 年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。

　　2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。

　　十二、争议解决方法：

　　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请伊宁市仲裁机构仲裁。

　　十三、其他约定：

　　1、在租赁期间，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害）造成租赁物业受修，如乙方提出修复继续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方负担），经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。

　　2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

租赁协议书10

　　甲方姓名: _______ 住址______苑___栋___单元_____ 联系电话_____________ 乙方

　　姓名: _______ 住址______苑___栋___单元_____ 联系电话_____________

　　就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：

　　第一条 租赁基本事宜

　　1.甲方向乙方提供兴业家园停车位________用于停放车型：_________ ,车牌号码：_________ ,车身颜色：___________。

　　2. 使用期限及车位租金：自______年____月____日至______年___月____日止共___个月,月租金：_____元（人民币），乙方一次**清全部使用费用。备注或其他协商条件：_________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　3. 甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。本合同期内，以防车辆在停车位损害或财务丢失，除非乙方有证据证明其为甲方所为，否则，甲方不承担任何责任。

　　4. 租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天向甲方申请续租、协商续租事宜并办理租赁手续；否则，将视乙方自动终止协议。

　　5. 租约到期后仍未办理续租手续的车主，甲方有权终止其车辆进出卡的有效使用，拒绝其车辆进入甲方停车位停放。

　　6.车位租金一旦缴付，乙方不得以任何理由要求退还。

　　7.本合同期内，如因甲方需要将车位出售，甲方须向乙方退还未使用期限的相应租金。

　　第二条 本停车位的使用

　　1.乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，且乙方有义务自行了解相关规定。

　　2.乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水*投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。

　　3.乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品。因此产生的一切法律或相关责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻扰。

　　4.乙方不得将本停车位转租、转借任何第三方使用。否则，甲方视乙方自动解除合同。

　　5.乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对油品泄漏、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油、承载有国家规定的危险物品车辆驶入停车场。

　　6.乙方车辆和相关人员在小区内造成任何生命财产事件或事故，由乙方承担所有法律相关的民事及刑事责任。甲方不承担任何法律责任或连带责任。

　　7.乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，并凭世纪城沁春苑车辆进出卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到小区物业管理处报失并重新补办，否则后果自负。

　　8. 乙方联系方式如有变更，应及时通知甲方和小区物业管理处，否则因甲方或

　　小区物业管理处不能联系上乙方导致的一切后果由乙方自负。

　　第三条 双方责任

　　1.乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。甲方不承担任何责任，且无协同解决义务。

　　2.乙方对甲方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害的，乙方应当赔偿并承担全部责任。

　　第四条 保险

　　乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。

　　第五条 免责条款

　　1.本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或*决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。

　　2.本合同期内，因不可抗力原因，如雨水、洪水等自然灾害导致乙方车辆受损或报废的，甲方不承担乙方车辆的任何赔偿。

　　第六条 附则

　　本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。

　　双方签字

　　甲方：__________ 乙方：___________

　　身份证： 身份证：

　　日期：______年___月___日 日期：______年___月___日

　　出租车位协议

　　甲方: 乙方:

　　身份证号码： 身份证号码:

　　甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。

　　第一条、本停车位位置及面积 本停车位位于 市 路 号 小区（以下简称本小区） 停车位（车位号码以开发商排序为准）。 该车位长 米，宽 米，左侧为□停车位/□墙体/□其他，右侧为□停车位/□墙体/□其他,适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。

　　第二条、租赁期限 乙方租用本停车位期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于 年 月 日前，将本停车位交予乙方使用。

　　第三条、本停车位的租赁费及物业管理费

　　1、车位租赁费金额 (1)乙方租赁本停车位每 壹 年应向甲方支付租赁费为 人民币元（小写 元）。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。 （2）交付期限及方式 乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月 5 日前交付。

　　2、物业管理 （1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，费用标准为 元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。 （2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而

　　需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。

　　第四条、本停车位的使用

　　1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。

　　2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水*投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。

　　3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。

　　4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。

　　5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。

　　6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。

　　7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油车辆开进停车场。

　　第五条、双方责任

　　1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。

　　2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人

租赁协议书 (菁华10篇)（扩展2）

——土地租赁协议书 (菁华10篇)

土地租赁协议书1

　　甲方：______ 身份证号码：______

　　乙方：______ 身份证号码：______

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、租赁土地的详细情况：

　　甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

　　租赁土地所有权的详细情况

　　总面积：_____亩 其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三、租金标准

　　乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

　　四、土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　五、相关税费缴纳

　　(一)*及相关部门的相关税费由乙方负责；

　　(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　六、其他事项声明

　　(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

　　(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　(四)如遇*征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　　(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　八、争议的解决

　　(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

　　(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　九、附件

　　(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

　　(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

　　(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　社意见(盖章)：______

　　甲方代表：______

　　乙方代表：______

　　见证人：______

　　____年____月____日

　　签约地点：______

土地租赁协议书2

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　为了发展经济，盘活国有资产，本着*等自愿、互惠互利的原则，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，特拟定如下土地租赁合同：

　　一、租赁标的物的名称、范围及性质

　　标的物为甲方受托管理的XXX有限公司与乙方厂房毗邻的一块空地。其有效面积为*方米(附*面图)，甲方所出租的此块土地，系国家划拔使用性质，属甲方所辖的国有资产。

　　二、租赁土地的用途

　　乙方在租赁期内只能将土地作为扩建厂房和生活设施用地，不得以任何理由转租和出售。

　　三、租赁土地的期限及其有关规定

　　从_____年____月____日起到____年____月____日止，期限为40年。甲方在此期限内(上级*及有关部门没有对土地作出决定)，必须保证乙方的租赁使用时间。如果在租赁时间内，上级*和有关主管部门对土地作出出售和其它规定时，必须服从上级*和有关主管部门的作出的规定。乙方在租赁的土上所建的一切设施，甲方概不负责补偿。但在条件允许和*等的情况下，应优先满足乙方的要求。

　　四、租金及其收缴方式

　　土地*方米的年租金为元。从合同的有效日起甲、乙双方开始收、交租金，租金按年租金每年月日一次性缴清。考虑到国有资产保值增值和国民经济的增长，在年租金的基础上每5年递增一次租金，其标准按国家物价上涨指数随之增减。

　　五、其他约定

　　1.在租赁期间内，有关部门所要收取有关土地使用的一切规费、税费均由乙方负责。

　　2.乙方在租赁的土地内，扩建厂房，生活等设施所需办理的一切手续及其费用均由乙方负责。

　　3.乙方在租赁的土地范围内，其中有占地长米，宽米，总面积为*方米的一栋*房职工宿舍(见*面图)，在尚未做好职工安置和协调工作之前，甲方暂不交给乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租赁此块土地的保证金20xx元，今后保证金抵租金。待双方做好妥善安置后，乙方才有使用权，同时收、交年租金20xx元。

　　4.租赁期间，乙方必须加强安全保卫工作，防止火灾、电源等人为的一切事故发生，自觉接受有关部门的监督检查。由此造成的一切后果均由乙方负责。

　　5.租赁期间内，乙方享受XX县招商引资的一切优惠政策。

　　6.租赁期间内，乙方必须依法经营，只能生产国家允许生产的达标产品，否则，造成的一切后果概由乙方负责。

　　六、未尽事宜，双方友好协商解决

　　七、本合同一式三份，自签订之日起生效。甲、乙双方各一份，XXX有限公司一份。

　　甲方：(签字)

　　乙方：(签字)

　　受托管理方：(签字)

　　___________________

土地租赁协议书3

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　为了发展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着诚信互利、公*、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方*等协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成以下合同事项：

　　一、土地地点及面积

　　甲方将其位于 的 亩合法持有土地（包括该范围的水电设施）出租给乙方，乙方用于以 苗圃、种植、养殖 为主的农业生产。

　　二、租赁年限

　　该土地租赁期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、土地租金事项

　　1、甲方租用乙方土地租金为 元（人民币）/亩.年，共计 元（人民币）/年，租金标准一次商定租赁期内不再调整。

　　2、乙方在与甲方签定租赁合同时支付一年土地租金，以后每年 月支付次年租金，一年一付。支付方式以现金或者转账方式。

　　3、乙方在付第一年土地租金的同时，需向甲方支付 元（人民币）作为现有地上物转让金，包括现有地上苗木及其它设施转让费用，转让后所有权归乙方所有。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方未按合同规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止合同；在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动。

　　2、甲方应保证所出租的田地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负责全部责任。应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。

　　3、甲方必须在合同规定租赁期开始前，清理完毕该土地和周边设施（沟、渠等）中对乙方生产有影响的作物和其它杂物。

　　五、乙方权利与义务

　　1、在租赁期内，乙方不能改变田地的用途，作其它开发。乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰。

　　2、乙方有权使用租赁土地周边的渠、堰取水及道路。

　　3、合同签定之日起到合同生效前，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地*整规划工作，甲方应予以配合。

　　4、在合同期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本合同权利和义务。

　　5、乙方在租赁期内应承担并按时支付经营产生的水电费用并负责维护甲方提供的水利电力设施。

　　6、乙方在租赁期间，为更好的经营管理，可以*分生产、生活及办公用房，如需办理有关报批手续，甲方应给予大力协助，同时，甲方应协助乙方办理与生产经营相关的各项报批手续。

　　7、在土地租赁期间，如与外部友邻发生土地权属纠纷，乙方要及时向甲方反映，由甲方负责交涉解决。交涉结果使土地面积增加或减少，其权利、义务归甲方。

　　六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。

　　一、双方协商解除的。

　　二、国家需要征用该土地（国家对该土地补偿款归甲方；地上种植物，附着物补偿款归乙方）。

　　三、乙方所交租金到期后超过一年未支付的.，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;

　　四、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　七、解决争议的办法

　　1、双方友好协商解决；

　　2、向当地行政或司法机关申请调解或起诉；

　　八、违约责任

　　本合同签字生效后，双方必须严格执行，若一方违约，按合同法有关规定支付违约金，并赔偿由违约对另一方造成的经济损失。

　　九、其它约定事项：

　　1、合同期满后，经甲乙双方协商可续租，且乙方在该地租用上有优先权。

　　2、该合同一式肆份，甲乙双方各执两份。

　　3、本合同经甲乙双方签字盖章生效。

　　甲方： （签章） 乙方： （签章）

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

　　开户行： 开户行：

　　银行账号： 银行账号：

　　年 月 日

土地租赁协议书4

　　甲方：*****村民委员会

　　乙方：***

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水*，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*****的荒山租赁给乙方作为建砖用地，土地租赁转让协议书。

　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。

　　三、租期为 年，自20xx年月日始至20xx年月日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民币 元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助，合同范本《土地租赁转让协议书》。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自*，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地*或*行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公*合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的'中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向***仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，**公证处一份，***乡*备案一份，自公证之日生效。

　　附：1、*面图一份;2、村民代表会议决议一份。

　　甲方：(盖章) 乙方：(签字)

　　法定代表人：(签字)

　　年 月 日 年 月 日

　　监督部门：(盖章)

　　年 月 日

土地租赁协议书5

　　甲方：

　　乙方：

　　厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称方）。根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

　　甲方与乙方经友好协商，现就大学城号地块租用事宜，为明确甲、乙双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着*等自愿的原则，签订以下协议：

　　一、乙方租凭地点和用途

　　1、乙方租用甲方位于大学城号地块亩，用于栽植高木乔、灌木和花苗的培养、假植等。

　　2、地下资源、埋藏物和市政公用设施场不属于本协议租赁范围。

　　二、租用时间

　　从 年 月 日至 年 月 日，租期为3年，租用期满后，到期后如甲方暂不使用，甲方可考虑优先与乙方续签租用协议。

　　三、租用标准

　　甲方在第一年内免收租金，第二年起按实际面积以每亩元标准收租金。

　　四、甲、乙双方的权利和义务

　　1、甲方拥有所租用土地的所有权，乙方在租用期内有租用土地使用权。

　　2、在租地期间，甲方不干涉乙方在合法范围内的正当经营，但甲方有权就地内部分种植苗木的布置提要求。乙方应充分运用所租用的土地，最大限度做好绿化栽植工作。

　　3、甲方应将该地块的红线图提供给乙方。

　　4、乙方不得擅自转租，如经发现擅自转租，甲方有权解除协议并收回土地。

　　5、乙方因生产管理需要，经与甲方及*相关管理部门同意，可在租地红线范围内修建临时生产、生活房，其相关的建设手续由乙方自行协调处理，临时建设用房不得从事与绿化无关的经营活动。

　　6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建，并自行协调相相关部门搭接市政水电，在租赁期间产生的水电费用由乙方自理。

　　7、在租用期半年内，乙方应完成所租土地所有绿化工作，要求乙方提供规划路红线内30m范围内将原地貌推*并出具具体的绿化布置方案，报甲方审批。

　　8、土地回收

　　(1)租期到期回收：租约期满时甲方提前3个月通知乙方，乙方必须在租期满前运走所有属于乙方的设备、苗木等，合同到期后乙方如有物品在场地内的，视作乙方放弃的材料，连同临建归甲方全权处理。

　　(2)当*规划等相关政策的变更，甲方需提前个月通知乙方，双方应提前中止本协议。

　　五、甲、乙双方土地交接时间

　　双方土地交接时间： 年 月 日，一旦土地交接后，乙方将立即进行该地的绿化工作。

　　六、其它约定

　　1、本协议书未尽事项由甲乙双方友好协商解决。

　　2、该协议一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

土地租赁协议书6

　　甲方：

　　乙方：

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、 租赁土地的详细情况：

　　甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

　　租赁土地所有权的详细情况

　　总面积：_____亩 其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三、 租金标准

　　乙方按每亩1500元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________、

　　四、 土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　五、 相关税费缴纳

　　(一)*及相关部门的相关税费由乙方负责;

　　(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　六、 其他事项声明

　　(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;

　　(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　(四)如遇*征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　　(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七、 违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　八、争议的'解决

　　(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;

　　(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　九、附件

　　(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;

　　(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;

　　(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　20xx年xx月xx日

土地租赁协议书7

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方*等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的.建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、争议解决方式： 甲乙双方在履行合同时，如发生争议应协商解决。协商不成，依法向乙方所在地人民法院起诉解决。

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）

　　年 月 日

　　乙方（盖章或签字）

　　年 月 日

　　附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

　　参考条款： 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上*门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付

土地租赁协议书8

　　甲方（出租方）

　　甲方（法人代码证号）

　　乙方（承租方）

　　乙方（法人代码证号）

　　经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地

　　出租给乙方， 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方*等协商，订立本合同。

　　一、甲方将位于 的土地（该土地的具体情况见附件说明） 亩租给乙方作为商业用地。

　　二、租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为准）本合同期满后，乙方享有优先租赁权。

　　三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的`有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。

　　四、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

　　五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方。

　　六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。

　　七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　八、本宗土地前 年的租金为 元/*方米， 年租金总计 元，前三年由乙方于每年 月 日支付 元给甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。

　　九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上*门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付。

　　十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任。

　　十一、如果因*政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配。

　　十二、本合同终止后，如果双方不再续订合同，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。

　　十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。

　　十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章或签字）

　　乙方（盖章或签字）

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　年 月 日

土地租赁协议书9

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____*方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥________元)

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

　　风险提示：明确房屋用途

　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方(签章)：____________

　　乙方(签章)：____________

　　_______年_____月____日

土地租赁协议书10

　　甲方(出租方)： 甲方身份证号：

　　乙方(承租方)： 乙方身份证号：

　　经甲乙双方协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方， 根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方*等协商，订立本合同。

　　一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。

　　二、租赁期限为壹年，从20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公历为准)。

　　三、出生租土地的地界。

　　本协议租赁地1：新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡，北界为道路。

　　本协议租赁地2：竹头坑，东邻姜伟香，南邻曾理凡，西邻曾庆山，北邻曾柏凡。

　　四、土地租赁费用及支付方式，时间。土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120.00元整，大写壹佰贰拾元整。乙方 11月30日前付清租赁费。

　　五、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

　　六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。

　　七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。

　　八、乙方不可将承租的土地转包，转租或入股等形式再流转。

　　九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。

　　十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。

　　十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净。

　　十二、该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。

　　十三、在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积，乙方减少相应土地的承租费。

　　十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

　　甲方(盖章或签字)： 乙方(盖章或签字)：

　　年 月 日 年 月 日

租赁协议书 (菁华10篇)（扩展3）

——房屋租赁协议书 (菁华10篇)

房屋租赁协议书1

　　出租方（以下简称甲方）：

　　联系人：

　　联系电话：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在*等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。 承租方（以下简称乙方）：经纪方(中介方): 联系人：联系人： 联系电话：联系电话： 地址：地址：

　　第一条 房屋的基本情况

　　1、 出租房屋坐落于省市区详细地址及门牌号，校内请注明校区。房屋产权证号___________________。房屋建筑面积________________㎡，套内使用面积___________________㎡。该房屋性质为：□商用房屋 / □民用住宅房屋 / □商住两用房屋 。。

　　2、 房屋内部附属设施设备及其维护：

　　附属设施设备内容详见附件《房屋装修情况及设施设备清单》（以下简称“清单”）。甲方应当保证房屋内部设施设备在乙方入驻后可以立即使用，无任何不良、损坏状况。乙方在租赁期间负责附属设施设备的维护，若在乙方租赁期间发生任何毁损、灭失（自然磨损除外），乙方应当负责恢复原状、赔偿损失。该清单作为甲方按合同约定向乙方交付房屋及租赁期满或合同解除后乙方向甲方返还房屋时验收的依据。

　　第二条 租赁用途

　　1、 乙方租赁甲方上述房屋用于。

　　2、 乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋。

　　第三条 租赁期限

　　1、 乙方租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日止,共计_____个月。

　　2、租赁期间届满，合同自然终止履行。乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。

　　3、 若乙方有意续租，应于期间届满前30天通知甲方，双方协商签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先续租权。

　　第四条 房租、相关费用及交付方式

　　1、 乙方在租赁期间内，乙方应当按约向甲方缴纳房屋租金。因乙方从事生产经营活动产生的水费、电费、取暖费、

　　通讯费、物业管理费等相关费用，均由乙方独自承担。但甲方应当协助乙方办理缴纳事宜。

　　2、 租金标准为_________元/月，租赁期限共计______个月。租金总额共计人民币___________元（大写：

　　_______________________元）。乙方应于 年 月 日前，将自 年月日起至 年月日止的首期租金，计： 元整（￥： ）一次性缴付于甲方。其后各期租金按每□季/ □半年/ □年支付一次的频率支付，在上笔已付租金对应租期的最后五日前支付下期租金。甲方应在乙方支付租金前三日提供合法等额发票。租赁期间的租金为固定租金，出租方不得以任何理由调整租金。

　　3、 押金：甲乙双方约定房屋租赁押金为人民币元整（￥：），乙方应于本合同签订之日日内向甲方一次性支付房屋租赁押金。甲方收取房屋租赁押金后，为乙方开具收据，作为乙方已支付房屋租赁押金凭证及撤离时的退款凭证。本合同提前解除或终止，甲方应于乙方将租赁房屋按【原状】/【现状】退还给甲方当日，将房屋租赁押金全额返还给乙方。双方就续租亊宜协商一致重新签订《商业用房租赁合同》后，本合同房屋租赁押金不退，转为新签订的《商业用房租赁合同》的房屋租赁押金。

　　4、 免租期：甲方同意在房屋交付后给予乙方15日的免租期，自年 月日起至年月 日止。免租期内乙方无须缴纳租金，但应按市场惯例及实际发生情况缴纳物业服务费、水费、电费、空调费、燃气费、通讯费、网络费、电视收视费等因乙方使用租赁房屋所产生的费用（甲、乙双方另有约定的除外）。

　　5、 乙方交付租金的方式为银行转账支付。甲方账户信息如下：

　　甲方开户行（银行名称及分支机构）：

　　甲方户名：

　　甲方账号：

　　甲方应保证上述账户信息的准确性，若因甲方账户错误等原因致使乙方未按约支付租金的`，乙方不承担任何责任。

　　第五条 水电费、取暖费、通讯费、物业管理费费等费用的承担

　　1、 乙方因日常生产经营活动中产生的□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 供暖费 /□ 物业管理费 / □

　　________________等费用由乙方自行承担。但甲方向乙方交付房屋之前应当结清交房之前产生的水电费、取暖费、通讯费等相关费用。乙方应保存并在甲方要求时向甲方出示相关缴费凭据。

　　2、 乙方缴费标准为：水费________元/立方米，电费_______元/度，取暖费______元/*方米，燃气费______元/立方

　　米。（房屋交付时，水表现数________电表现数__________燃气表现数_______）。

　　3、 经甲乙双方协商，乙方承担全部物业管理费用，按照________元/月向物业部门缴纳。甲方协助乙方办理物业费

　　用缴纳事宜。但租赁物外的其他公用设施和公用场地(如有)的维护和管理、垃圾清理、管道疏通、车辆停放管理和安全保卫工作乙方概不负责。

　　4、 乙方在从事生产经营活动中产生的其他费用由乙方按照实际费用自行缴纳。

　　5、 甲方承诺向乙方提供的水电设施设备能够满足乙方经营所需，若不能达标并影响乙方经营的，乙方有权追究甲

　　方的违约责任，若乙方发现不能满足其经营所需并向甲方提出之后日内甲方仍无法解决的，乙方有权随时单方解除本合同。

　　第六条 房屋装修及设施设备的维护

　　1、 为满足乙方经营所需，甲方应在本合同签订后_______日内对该房屋做如下改

　　善:__________________________________________________________________________。改善房屋的费用由（□甲方 / □乙方）承担。

　　2、 甲方（□是 / □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：

　　___________________________________________。

　　第七条 双方的权利义务

　　一、甲方的权利义务

　　1、 甲方确保租赁物有正式的供电、供水服务，确保水电符合本合同约定的标准。

　　2、 甲方负责在交房前为乙方租赁部分单独安装水、电表，由乙方直接向水电供应方缴纳费用。

　　3、 甲方确保租赁物系合法建筑物，没有被*和司法机关查封冻结，产权清晰没有争议，共有权人(如有)同意出租，确保任何情况下不因产权问题影响(或存在影响的可能)乙方对租赁物的占有使用。

　　4、 甲方确保其已取得了租赁物以及附属场地、附属设备设施全部的、合法的、没有任何异议的出租权利。甲方承诺签约时租赁物未办理任何形式的担保或抵押。

　　5、 甲方应当确保在租赁期限内租赁物所有公共设施设备、公共通道持续地处于正常运行和可使用状态。否则甲方

　　应免收乙方租赁费用，此种状况持续或累计时间达30日的，乙方还有权解除合同并追究甲方违约责任。

　　6、 甲方自行承担涉及租赁物的房产税、房屋维修基金、营业税、土地使用费、维修费用等所有税费。

　　二、乙方的权利义务

　　1、 乙方在租赁期间对租赁物享有占有、使用、收益权。但乙方应按照合同约定用途使用房屋。

　　2、 乙方应保证不得因其生产经营活动而严重影响出租房屋周围公共设施设备、公共通道的正常使用。否则甲方有权要求乙方进行改进。

　　3、 乙方应全额承担因己方开展经营活动发生的水费、电费、通讯费、税费等费用。甲方对此费用不承担任何责任。

　　第八条 房屋修缮责任

　　1、 乙方为方便开展经营活动，经甲方允许，可以对租赁物进行必需的装修、改善、增设他物，其费用由乙方自行承担。但乙方不能擅自变动或改建房屋建筑主体和房屋承重结构。

　　2、 租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋有损坏时，应及时通知甲方修复。

　　3、 甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　4、 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，由此发生的合理费用由乙方承担。

　　5、 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗（即自然磨损），乙方不承担责任。

　　第九条 房屋的交付验收及返还

　　1、 甲方应于____年____月____日向乙方交付房屋。乙方对照房屋装修及设施设备清单核对无误后接收房屋及钥匙。

　　2、 租赁期限届满或合同解除后，乙方在房屋后返还房屋时也应按照房屋装修情况及设施设备清单交由甲方验收。

　　甲乙双方均应结清各自承担的费用。

　　3、 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状 / □ 乙方

　　向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿）。若选择甲方折价补偿，补偿款应由双方另行协商。

　　第十条 转租的约定

　　1、 甲方同意，乙方可以将租赁物部分或全部转租给第三人。

　　2、 乙方转租的，甲方与乙方之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿损失。

　　第十一条 变更和解除合同条件

　　1、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，由此造成的损失，由乙方承担：

　　（1）拖欠租金累计2个月以上的；

　　（2）利用承租房屋进行违法活动的；

　　（3）故意破坏承租房屋及房屋附属设施设备的；

　　2、甲方有系列行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方与乙方签订合同后又与他人签订房屋租赁合同的；

　　（2）房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；

　　（3）甲方提供的水电压供应未达到合同约定标准，影响乙方生产经营的，且在【】日内仍无法解决的；

　　（4）租赁房屋权属有争议的；

　　（5）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

　　（6）因任何甲方原因导致解除合同的，乙方已经支付而尚未发生的租金，甲方应退回

　　3、乙方提前一个月告知甲方，可单方面解除本合同，违约金为一个月的租金。

房屋租赁协议书2

　　甲方：(系租赁代理机构)

　　乙方：(系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行)

　　为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公*信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：

　　第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。

　　第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”(以下简称“租金账户”)，该“租金账户”专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开。除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。

　　第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。

　　第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。

　　第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的'10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。

　　第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。

　　第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。

　　第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。

　　第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由甲方承担责任。

　　第十条乙方按照国家有关规定，对甲方开立的“租金账户”计息。

　　第十一条乙方详细记录“租金账户”资金收支情况，并根据甲方需要向甲方提供。

　　第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户”进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。

　　第十三条市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。

　　第十四条服务费用：。

　　第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

　　第十六条本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意按下列第种方式处理：

　　(一)任何一方均可向人民法院提起诉讼;

　　(二)提交北京仲裁委员会仲裁。

　　第十七条本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京房地产中介行业协会备案一份。

　　第十八条其他约定

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋租赁协议资料四

　　出租方(甲方)：

　　代理方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，*房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁*方米，使用面积▁▁▁▁▁▁*方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四条代理权限(可多选)

　　乙方的具体代理权限为：(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□.)

　　第五条出租代理期限

　　(一)出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　(二)甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条租金

　　(一)租金标准为▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(□归甲方所有/□归乙方所有/□)。

　　3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行，由银行为甲方开立账户。

　　4、乙方自年月日起开始按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：

　　第七条佣金

　　出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付银行划帐/□)。

　　第八条房屋租赁保证金

　　甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条其他费用

　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：

　　水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋及附属设施的维护

　　(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责;乙方负责。

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

　　第十一条转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

　　第十二条合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付该房屋达▁▁▁▁日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定支付租金达▁▁▁▁▁日以上的;

　　2、擅自改变房屋用途的;

　　第十三条违约责任

　　(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付违约金。

　　(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付违约金。

　　(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。

　　(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。

　　第十四条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条其他约定事项

　　第十六条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，由乙方送达银行份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁协议书3

　　出租方(甲方)：___________ 承租方(乙方)：___________

　　甲、乙双方按*有关法规，就甲方租赁给乙方___________综合楼单元及相关部分的经营管理等事宜，在*等互利的基础上，通过友好协商达成一致意见，特签订本协议书。

　　第1条 乙方租赁甲方位于___________时代综合楼第 层第 单元及相关部分(简称“委托物业”)

　　第2条 租赁期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，自甲方签定并付清__________时代综合楼开发商(__________房地产开发有限公司)房款及各种税费时生效，如甲方未付清以上所指各项款项视同甲方违约，至甲方付清以上所指各项税费款项并与开发商协商一致时生效。

　　第3条 甲方租赁物业由乙方日常经营及管理。

　　第4条 租赁费用：乙方每年向甲方支付房款总额的7.5%的租赁费，且必须于每月10 日前将上一月的租赁费__________元(税后收益)转到甲方指定的帐户内(不足一个月的，按当月应付天数除以当月日历天数乘以该收益计付)，如逾期则乙方必须每天另外按应付租赁费的20%向甲方支付滞纳金。

　　第5条 本协议第4条中支付的租金所产生的现行各项税费由乙方承担并由乙方自行去税务单位交纳。

　　第6条 本协议书生效之日起，视为乙方已从甲方处获得物业的完整使用权、并完成将委托物业的管理、使用、经营及收益权交付给乙方。

　　第7条 甲方在租赁期间不得占用委托物业，或以任何形式制止乙方对租赁物业的正常使用和经营管理。

　　第8条 租赁期间，甲方无需另行向乙方交纳租赁物业的物业管理费。

　　第9条 租赁期间，甲方及其任何相关方应遵守乙方制定的受国家法律法规保护的酒店管理的一切规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、管理的行为。

　　第10条在租赁期间，酒店装修、翻新、设备的更换、维修、购臵费用由乙方承担。

　　第11条 在租赁期间，乙方负责承担酒店开业所必须的水、电、线路分户、改造的全部费用以及相关的全部税费。

　　第12条 在租赁期间，乙方所租赁经营房间所产生的水、电、环卫费、垃圾清运费、电梯营运费、通信费(包括电话费、上网费)均由乙方自行承担。

　　第13条 在租赁期间，如甲方转让委托物业，应事先告知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。乙方放弃优先购买权而甲方将物业转让给第三方的，甲方应配合乙方办理相关手续并保证受让方接受本协议书的所有条款。乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。

　　第14条 乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。

　　第15条 乙方在对承租物业进行装修装饰及设备添臵前应书面告知甲方，否则视为乙方未对甲方出租的物业进行任何的装修装饰及设备添臵.

　　第16条 租赁期内，如甲方违反本协议书约定或单方解除协议的，以本协议书约定的租赁期扣除已履行的协议期后的剩余租赁期的物业免费使用权归乙方所有，作为甲方违约对乙方的赔偿，乙方保留向委托物业停止的供应水、电、电梯及其他经营管理服务的权利，同时，甲方还应承担如下义务：

　　(1)与乙方办理委托物业管理的相关协议，并遵守酒店的受国家法律法规保护的所有规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、管理的行为。

　　(2)向乙方支付物业单元水、电设施改造为独立供应的全部费用，并向乙方交纳按面积分摊相关水、电费用及物业维护费用(单独水电表等)。

　　(3)每月应按2元/*方米建筑面积的收费标准向乙方交纳酒店经营管理费(该收费标准经*有关部门批准作调整的，甲方应按新的标准交纳)。

　　(4)向乙方支付热水供应费50元/立方米(该标准经核定作调整的，甲方应按新的标准支付)。

　　协议期满后，甲方不再与乙方签订租赁合同时，甲方不再承担上述义务。 第17条 本合同到期后，在同等条件下，乙方拥有优先续约权，如在同等条件下甲方不再与乙方签订租赁合同、又不与乙方办理物业管理的相关协议的，视为甲方同意乙方无偿使用该物业;如在同等条件下乙方不再与甲方续约的，则乙方必须在协议期满30内将甲方的出租物业恢复原状，且所发生的各项费用均由乙方自行承担。

　　第18条 本合同到期后，甲方不再与乙方签订租赁合同、又不与乙方办理物业管理的相关协议或甲乙双方还未就协议履行达成一致意见的，在协商期间继续履行协议。

　　第19条 乙方(或乙方入股的集团股份公司)在做上市ipo准备的适当时机，甲方同意在乙方进行ipo准备时(证监会审批时)按市场评估价(第三方资产管理评估公司评估价)入股(委托托管股份)或市场评估价卖与乙方。

　　第20条 租赁期间，若发生战争、动乱、地震、水灾、火灾(火灾应承担责任

　　)、疫情、*行为等不可抗力事件，导致本协议书全部或部分无法执行的，则双方均互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应当及时书面通知其它各方。

　　第21条 甲、乙双方就本协议书执行中的一切争议，都应首先通过协商解决;如协商不能解决，任何一方均可向酒店所在地人民法院起诉。

　　第22条 本协议书有关的未尽事宜，甲、乙双方协商一致后，另外签订补充协议书或协议并组成本协议书的有机部分，均具协议书同等效力。

　　第23条 本协议书一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，均具同等法律效力。

　　第24条乙方违约责任：

　　(1)为保证合同能正常履行，乙方先预付二年的租赁费给乙方作为履行合同的保证金。

　　(2)乙方超过当月10日支付上一月的租赁费的，每超过一天须另外加付月租赁费的20%的滞纳金给甲方。

　　(3)在租赁期间，乙方单方解除合同或者经营不善造成酒店倒闭、停业、停产的，须支付年租赁费的五倍作为甲方的损失赔偿。

　　(4)在租赁期间，第三方(旅客、房客、酒店工作人员)在房间内财物丢失、被抢、被盗、损坏和造成他们自己人身安全、伤害、死亡的，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任或连带责任。

　　(5)在租赁期间，乙方在经营过程中违反国家法律、法规和地方*行政规章被处理或要求承担法律责任的，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任或连带责任。

　　(6)酒店土地使用证使用权为四十年，乙方交付甲方的`《土地使用证》必须是从乙方接手酒店时的使用权为四十年，土地使用权每减少一年，由乙方支付给甲方2年的收益作为土地使用权每减少一年对甲方的赔偿。

　　(7)租赁期满后，甲乙双方解除租赁协议的，乙方负责将酒店甲方房间的水、电、线路分户到户(包括水表、电表、数字电视、宽带网线)，改造的全部费用由乙方承担。

　　(8)租赁期满后，甲乙双方解除租赁协议的，乙方负责将酒店甲方房间交给甲方，房间应有(电视、床、柜、卫浴应写明厂牌、规格、标准)。

　　第25条 本协议书自签字盖章并经国家公证机关公证之日起生效。

　　第26条 本协议书于__________年_____月_____日在___________签署

房屋租赁协议书4

　　订立合同双方：

　　出租方：____(个人或单位)，以下简称甲方;

　　承租方：____(个人或单位)，以下简称乙方。

　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条 出租房屋从落地址____。

　　第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)

　　第三条 租赁期限

　　租期为__年__月，从__年__月__日起至__年__月__日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　第四条 租金和租金交纳期限

　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具收据。租金在当月____天内交清，交租金地点在____。

　　(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地 *规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公*合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水*协商议定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第六条 甲方的责任

　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算，向乙方偿付违约金。

　　2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。

　　3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

　　4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的__%计算。

　　第七条 乙方的责任

　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按*人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

　　4.租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

　　5.租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后__日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。

　　第八条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第九条 房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第十条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同副本一式__份，交__市__(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。

　　出租人：____(签字、盖章)

　　地址：______

　　工作单位：______

　　承租人：____(签字、盖章)

　　地址：______

　　工作单位：______

　　__年__月__日

　　2.说明

　　房屋租赁合同是指出租人与承租人之间达成的有关房屋租赁权利义务关系的协议。根据该协议，出租人有义务将房屋交付给承租人使用，承租人有义务缴纳租金并保证租赁的房屋完整。签订房屋租赁合同应当注意的问题有：

　　(1)出租人必须是房屋的所有人或者有权出租的'使用人。如果是转让租房屋必须经过原出租人的同意并取得相应的法律证明文件。

　　(2)承租人的义务中应当明确要对房屋的完整负全部责任。不得破坏房屋的整体结构，不得影响房屋的原有的质量，以保证出租人的合法权益。

　　(3)合同的条款要齐全、完备。要明确租赁的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本权利和义务等内容。

房屋租赁协议书5

　　出租方：_______________________________(以下简称甲方)

　　承租方：_______________________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：

　　一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________*方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________结构。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元(大写) 。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。

　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。

　　四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。

　　五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。

　　3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的.损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。

　　十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。

　　十三、双方约定的事项：

　　甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章)

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　住 址：_______________ 住 址：_____________

　　联系电话：_______________ 联系电话：_____________

　　邮政编码：_______________ 邮政编码：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　二0___________年_____月_____日

　　填写说明：

　　1、项目应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。

　　2、"系__________结构"，指房屋属"钢混"、"砖混"、"砖木"、"木"、"其它"结构。

　　3、第三条中，指"营业"、"生产"、"办公"、"仓储"、"其它"等用途。

房屋租赁协议书6

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜，依据合同法及其他房屋租赁的相关法律规定达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　1、甲方租赁的房屋（以下简称该房屋）坐落于： ，面积为 *米。

　　2、甲方承诺对该房屋享有所有权，在签订本合同时已告知乙方租赁房屋存在抵押，但是不影响乙方对房屋的正常使用。

　　第二条 房屋用途

　　1、乙方租赁该房屋用于合法经营并应登记注册合法企业：

　　2、除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋经营用途。

　　第三条 租赁期限

　　1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，乙方若需继续租赁，需要在合同期满前3个月向甲方提出，并通过协商可续订租赁合同。

　　第四条 租金

　　1、该房屋由甲方无偿出租给乙方使用。

　　第五条 交付房屋期限

　　1、甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方，并确保房屋的完好。

　　2、该房屋交付时，甲乙双方确认房屋内的相关物品的完好和房屋结构的完好，如乙方在使用期间造成物品或房屋损坏的，乙方和乙方注册成立的公司应照价赔偿。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方和乙方注册成立的公司承担赔偿损失的责任。

　　4、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费、煤气费、物业管理费；相关费用的标准全部按照物业管理公司和国家规定执行，与甲方无关。

　　2、甲方同意乙方在租赁期间，对房屋进行必要的装修，但乙方不得破坏房屋的主体结构，租赁期间届满后，乙方对房屋的不可拆除的装修设施均归房屋所有人所有，乙方不得随意拆除。

　　3、乙方使用租赁进行任何经营的行为均与甲方无关，经营中产生的各项税费、工人工资、用工风险等全部由乙方和乙方注册成立的公司承担。

　　第七条 违约责任。

　　1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的所有规定。

　　2、在租赁期间内，乙方应进行合法经营，若因经营中违反法律规定的，给甲方造成的`所有损失，应由乙方和乙方注册成立的公司承担。

　　3、甲乙任何一方在租赁期间内，若需提前解除合同的，应提前3个月通知对方。

　　第八条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第九条 其他约定

　　（一）甲方为乙方提供物品如下：

　　（二）当前的水、电等表状况：

　　（1）水表现为：度；

　　（2）电表现为： 度；

　　（3）煤气表现为：度。

　　第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年月日 年 月 日

房屋租赁协议书7

　　出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：

　　承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积*方 米;

　　2.室内附属设施：

　　a ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd

　　b ：家俱：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2.房屋租金：每月 元人民币;

　　3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计 元人民币;

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　(如：入住时的水电煤字数。)

　　出租方： 承租方：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

房屋租赁协议书8

　　出租人（以下简称甲方）：__________身份证号：__________

　　承租人（以下简称乙方）：__________身份证号：__________

　　居间方（以下简称丙方）：__________公司

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，*等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋位置及权属基本情况

　　1．甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。

　　该房屋抵押情况：__________。

　　2．房屋附属设施及水电气表读数

　　水表：__________。 电表：__________ （其中峰数：__________谷数：__________）。气表：__________ 。

　　二、租赁用途

　　1．乙方租赁该房屋作为__________使用。

　　2．在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1．该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1．该房屋的月租金为人民币__________大写__________；

　　年租金为人民币__________大写__________；

　　总租金为人民币__________大写__________。

　　2．双方约定租金支付方式为__________。

　　五、其他费用

　　1．乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　2．若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

　　六、甲方的权利与义务

　　1．该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有

　　2．甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　3．甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙方）。

　　4．甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

　　5．在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。

　　6．租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。（合同另有约定除外）

　　七、乙方的权利与义务

　　1．乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

　　2．乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

　　3．乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的`所有活动均能合乎*的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　4．乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　5．未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。

　　八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　九、押金及违约金

　　1．甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币__________大写__________。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。

　　2．甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

　　3．如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。

　　4．凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　1． 中介信息服务费

　　（1）合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　（2）合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　2．本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充

　　条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　3．本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。

　　甲方： 乙方：丙方：

　　经办人：经办人：经办人：

　　电话：电话：电话：

　　签约日期：年 月

房屋租赁协议书9

　　甲方： （出租人）

　　乙方： （承租人）

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况

　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

　　第2条 房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码：

　　2、房屋所有权证书编号： ；

　　3、土地使用权证书编号： ；

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第3条 出租房屋详述

　　（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　第二部分租赁期限

　　第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：

　　1）发生不可抗力事由的；

　　2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3）非乙方原因致使房屋无法居住的；

　　4）经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分租金条款

　　第5条 租金每月人民币 元（大写： 整）

　　第6条 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

　　第7条 租金支付地点：

　　第8条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）；

　　第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，或合法有效的凭据，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分相关费用

　　第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由（根据甲，乙双方协商为定）方承担。

　　第12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　第五部分房屋变更与设立他项权利

　　第13条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

　　第六部分房屋修缮

　　第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

　　第19条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第20条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第七部分甲方权利与义务

　　第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过3个月的租金。

　　第23条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

　　第24条 租赁期间，如有*或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民*对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第八部分乙方权利与义务

　　第26条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第27条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前 个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

　　第28条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经*审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　第29条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　第30条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次**清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第31条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第32条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

　　第33条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第九部分不可抗力和例外

　　第34条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第35条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第36条 不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

　　第37条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的`租金。

　　第38条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十部分通知

　　第39条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　（1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

　　（2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　第十一部分争议解决

　　第40条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

　　第十二部分合同生效

　　第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

　　第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。

　　第十三部分违约责任

　　第43条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第44条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　第十四部分索赔

　　第45条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）

　　第46条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币 元（大写： ）作为对乙方的间接损失补偿。

　　第47条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币 元（大写： ）作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿。

　　第48条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

　　第49条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币 元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

　　第50条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十五部分附则

　　第51条 本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　第52条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第53条本 协议中的“法律”指由全国*大会或其常委会制订颁布的条文；“法规”是指行政法规和地方性法规；“规章”是指部门规章和地方*制订的规章。

　　甲方签字：（出租人）

　　住址： ；

　　身份证件号码：

　　电话：

　　时间：

　　乙方签字：（承租人）

　　住址： ；

　　身份证件号码：

　　电话：

　　时间：

房屋租赁协议书10

　　出租方（以下简称甲方）： 身份证号码：

　　承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.房屋地址：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2.房屋租金：每年 元人民币；

　　3.付款方式：一次性支付。

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付；

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的.；

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天；

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）。

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　出租方：承租方：

　　联系电话：

　　签约日期： 联系电话：__年__月__日

租赁协议书 (菁华10篇)（扩展4）

——汽车租赁协议书 (菁华10篇)

汽车租赁协议书1

　　出租人（甲方）： 注册地址：

　　承租人（乙方）： 注册地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照*等互利的原则，为明确出租方（甲方）、承租方（乙方）权利义务关系，双方经友好协商，就汽车牌照租赁事宜达成一致意见，同意按下列条款签订本协议。

　　第一条：所购车辆资料及权属

　　甲方同意乙方以甲方公司的名义购车，已购汽车相关资料如下：

　　车 牌 号： 车辆型号：

　　发动机号： 制造厂家：

　　2、所购车辆的实际所有权归乙方所有。

　　第二条：购车费用

　　1、 乙方自行承担费用如下：

　　1。1购车款：人民币 元整（￥______ ）。

　　1。2相关费用（购置税、车辆保险等合计）：人民币 元整（￥______ ）。

　　2、所有交款凭据及《机动车登记证》均由交由乙方保管。

　　第三条：租赁期限自______年_____月_____日起交付给乙方使用至乙方取得牌照后止。

　　第四条：租金及付款方式

　　1、租金：人民币 元整（￥______ ）。

　　2、付款方式：乙方须在牌照办理完毕之日起_____日内一次付清。

　　第五条：甲方责任

　　1、在协助乙方办理完汽车上牌事宜后须将购车发票原件、车辆行驶证原件、保险合同书原件交由乙方保管。

　　2、在牌照租赁期乙方如提出合理的需甲方协助办理关于车辆报损理赔事宜时，甲方需积极配合不得以任何理由予以拒绝。

　　3、租赁牌照所属车辆的权属归乙方所有，甲方不得予以任何方式进行使用、占有和处分。

　　4、因乙方实际占有并使用该车辆，甲方不得做影响甲方正常使用的.行为，在甲方使用过程租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事。。。住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同中，涉及必须甲方出面签名等事项应给予配合。

　　5、在租赁期乙方如取得自有牌照并在提前一个月通知甲方后，甲方应无条件、无偿配合乙方办理车辆过户手续，并按未到期租赁月数退还租金。

　　第六条：乙方责任

　　1、租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，缴纳各种车辆保险。因违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给甲方造成的经济损失。

　　2、租赁期内如乙方取得自有牌照要求甲方过户，需提前一个月告知，并承担过户手续中的所有费用。

　　第七条：补充条款

　　本合同双方签字盖章生效，本合同一式两份，双方各持一份。

　　出租人（签章）：____________ 承租人（盖章）：____________

　　授权代表人（签字）： 授权代表人（签字）：

　　_______年____ 月____日 _______年____月____日

汽车租赁协议书2

　　承租方（甲方）：____________________

　　出租方（乙方）：____________________

　　经甲乙双方*等协商，就租车事宜达成如下协议：

　　一、车辆

　　甲方租用乙方普通桑塔纳轿车一辆，载人数为______人（不含司机）车辆由乙方当事人全面负责。

　　二、出车时间及费用

　　每周一、三、五为规定出车时间；特殊情况，甲乙双方另行协商。出车期间，每天租金为______元，以实际出车天数计算，每月结算一次。

　　三、双方权利与义务

　　1.出车事宜，由甲方负责统一合理调度安排，甲方需避免司机疲劳驾驶。

　　2.乙方须遵守出车时间，按法定上下班时间准时到办公室待令派遣。特殊情况，甲乙双方依照协商结果执行。

　　3.乙方须遵守甲方的用车管理制度，服从文秘室安排调度；自觉遵守交通规则，确保行车安全。

　　4.乙方的车辆维修费、燃料费等一切费用自负；单程超过______公里的，甲乙双方另行协商。

　　5.发生交通事故，由乙方负完全责任与甲方无任何关系。

　　6.甲方应按月结算租金并足额兑现。

　　7.本协议在执行过程中如发现有未尽事宜，由双方*等协商解决。

　　四、违约责任

　　甲乙双方任何一方在协议期内违约，违约方都须承担相应的赔偿责任。

　　五、协议期限

　　本协议自______年______月______日起生效至______年______月______日止。协议到期后在双方均同意的情况下，可续签租车协议。

　　六、协议文本

　　本协议一式二份甲方、乙方各执一份。本协议自双方当事人签章时生效，并具法律责任。

　　甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

汽车租赁协议书3

　　出租人：__________________

　　承租人：__________________

　　一、租赁车辆

　　出租人根据承租人需要，同意将_______吨载重量_______牌汽车_______辆租给承租人使用，经双方协商订立如下条款。

　　二、承租人权力

　　承租人租用的_________限于用于__________________。承租人只有调度权，行车安全、技术操作由出租人司机负责。

　　三、租期

　　租用期定为_______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，承租人如果继续使用或停用应在_____日前向出租人提出协商，否则按协议规定照收租费或按协议期限将车调回。

　　四、租金

　　租金每月为_________元，从协议生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。

　　五、保证金

　　1、承租人应于租赁协议书签署之日一次性足额交付相应保证金。

　　2、协议履行完毕后，保证金退还承租人。

　　3、保证金不得用于充抵租金。

　　六、所用燃料由承租人负责。

　　七、出租人权利义务

　　1、向承租人交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。

　　2、按_________比例，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。

　　3、免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援。

　　4、出租人不承担由承租人使用租赁车辆引发的连带责任和本协议规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。

　　5、承租人拒绝接受租赁车辆在协议期间发生交通违章的处罚时，出租人有权将协议中登记的驾驶员作为责任人提交*交通管理部门处理。

　　6、出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权。

　　八、承租人权利义务

　　1、在租赁协议规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租人为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。

　　2、按协议规定交纳租金；合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租人乘用需要的驾驶过程；使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。

　　3、妥善保管租赁车辆；配合出租人保障车辆性能的各项工作。

　　4、按照_________比例免除交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的赔偿。

　　5、不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。

　　6、保证租赁车辆为协议登记的驾驶员驾驶。在协议期内，如承租人登记的信息发生变化，应及时通知出租人。

　　7、承担由于违反本条2至6款所产生的全部责任及经济损失。

　　8、承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失；承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金；承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。

　　九、违约责任

　　出租人不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍索赔承租人。承租人必须按协议规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。

　　十、声明及保证

　　出租人：

　　1、出租人为一家依法设立并合法村续的企业，有权签署并有能力履行本协议。

　　2、出租人签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租人履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、出租人为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是出租人的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。

　　承租人：

　　1、承租人为一家依法设立并合法村续的企业，有权签署并有能力履行本协议。

　　2、承租人签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租人履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、承租人为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是承租人的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。

　　十一、保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　十二、不可抗力

　　本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、*行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在______天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。

　　十三、通知

　　1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_______（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：_______________________________________________。

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　十四、争议的处理

　　1、本协议受_________国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　十五、解释

　　本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。

　　十六、补充与附件

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　十七、协议效力

　　本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_____年，自_____年____月____日至______年____月____日。本协议正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；协议副本_____份，送_________留村一份。

　　出租人（盖章）____________________ 承租人（盖章）____________________

　　法定代表人（签字）_______________ 法定代表人（签字）________________

　　________________年_______月______日 ________________年_______月______日

汽车租赁协议书4

　　甲方：海航思福汽车租赁有限公司

　　乙方：

　　双方本着精诚合作、实现双赢的原则，经甲、乙双方友好协商，就乙方将其公司或个人所属的自驾车辆委托甲方代为租赁经营的有关事宜，达成如下条款：

　　一、合作内容

　　1、乙方自愿将其公司所属的自驾营运车辆共 台，为 车型，委托甲方代为租赁经营。

　　2、委托经营期间，甲方对乙方的委托租赁车辆享有优先租赁经营权。乙方不得以任何形式干涉甲方的自主经营权。

　　3、委托经营期间，甲方有权以自己的名义对外出租乙方的委托租赁车辆，包括以甲方名义与客户签订《汽车租赁合同书》及办理相关的发车、验车、结算、开票等手续。

　　二、合作收入分配及计算方式

　　1、甲、乙双方按如下方法对前述委托租赁车辆已实际发生租赁业务的日租赁收入进行结算：

　　1）、甲方收入：高出乙方每台车当日租赁底价收入的部分；（以租赁结算单为准）

　　2）、乙方收入：每台车当日结算底价含税；

　　（以租赁结算单为准）

　　2、车辆租赁结算底价，如确需随市调整，须经甲、乙双方共同协商后方可调整，并以调整后的新价格作为双方结算的依据。

　　3、甲、乙双方按照每次租赁结束后进行结算。

　　4、乙方每次按实际收到底价租金向甲方开具相应金额的油票、维修发票及办公发票等。甲、乙双方各自承担经营中所产生的营业税、所得税等费用。

　　三、车辆交接业务操作流程

　　1、乙方委托租赁车辆归甲方车辆预定调度部门进行预定调度管理；

　　2、发生租赁业务需求时，由甲方人员与乙方人员进行车辆交接验收，验收包括（证件、保险、车况等），并附检验车辆单据，一式两联，一联给予甲方，一联给予乙方，并凭证备案。

　　3、租赁业务结束时，由甲方人员按照交车时的交车单据与乙方人员车辆还车验收。

　　四、违章押金业务操作流程

　　1、甲方人员按照正常手续收取客户违章押金，45个工作日内，乙方需提供甲方客户违章记录，如未能收到乙方在45个工作日内提供的违章信息，甲方将在45个工作日后将违章费用退客户。

　　2、甲方收到乙方提供的书面违章信息后，甲方将扣除乙方缴纳违章的部分违章押金费用，剩余部分退还给甲方客户。

　　3、违章费用超出违章押金部分的，甲方给予高出部分的追缴，但不承担因未能追缴高出违章押金部分费用。

　　五、车辆事故赔偿、救援业务流程

　　1、委托租赁经营之车辆在租赁期限内发生车辆本身引发的车辆故障，甲方将及时通知乙方，乙方尽快在甲方要求的指定时间内准备好替换车辆及油料费用，并与甲方共同处理车辆故障。由故障所涉及到的费用均由乙方承担。

　　2、委托租赁经营之车辆在租赁期限内发生因车辆自身故障原因而导致的车辆交通事故，甲方将根据车辆的'损坏情况和人员的伤亡情况及时的与乙方沟通，乙方尽快在甲方要求的指定时间内准备好替换车辆及油料费用，并与甲方共同处理车辆事故。因车辆自身故障原因而导致的车辆交通事故处理费用均由乙方承担，车辆维修和车辆保险理赔由甲方协助乙方办理，所获理赔费用归乙方。

　　3、委托租赁经营之车辆在租赁期限内发生因人为所造成的车辆故障，甲方将根据车辆的损坏情况及时的与乙方沟通，乙方尽快在甲方要求的指定时间内准备好替换车辆及油料费用，并与甲方共同处理车辆事故。因人为所造成的车辆故障维修费用由甲方协助乙方评估和处理，并按乙方车辆维修所提供票据由肇事者给予赔付。

　　4、委托租赁经营之车辆在租赁期限内发生因人为所产生的车辆交通事故，甲方将根据车辆的损坏情况和人员的伤

　　亡情况及时的与乙方沟通，乙方尽快在甲方要求的指定时间内准备好替换车辆及油料费用，并与甲方共同处理车辆事故。因人为所产生的车辆交通事故肇事者承担所有交通事故处理费用（含保险公司拒赔部分），甲方也将协助乙方追述肇事者租赁该车辆当日租赁门市价格50%的车辆事故停驶费用，因肇事者人为所造成车辆事故停驶所有费用归乙方所有。

　　5、车辆事故赔偿、救援等费用均不由甲方代收，直接支付给乙方。

　　六、甲、乙双方的义务和权利

　　1、委托经营期内，甲方对乙方的委托租赁车辆享有优先租赁经营权，有权自主经营并随时调用乙方车辆。

　　2、甲方全面负责车辆的租赁、广告、策划、宣传及业务服务等一切事宜，并承担相关费用，同时享有乙方车辆的价格和车型的推广权。

　　3、甲方严格办理每台乙方委托租赁车辆的租车、验车手续。如发现证件、随车物品等丢失，应严格按照规定向用车人索赔，并将赔付费用交至乙方。

　　4、乙方保证拥有全部委托租赁车辆的绝对所有权，并向甲方出具公司授权书以保证对委托租赁车辆有全权经营处臵权。

　　5、乙方保证全部委托租赁车辆均权属清晰，设备齐全，车辆状况良好，各种可经营证照及规费齐全有效，可随时投入运行。

　　6、乙方保证在本协议签订时，已为租赁车辆投保如下保险项目：

　　（1） 车辆交强险；

　　（2） 第三者责任保险；

　　（3） 汽车损失险；

　　（4） 车上人员责任险；

　　（5） 盗抢险；

　　（6） 不计免赔特约条款；

　　（7） 玻璃单独破碎险。

　　合作期内今后各年的委托租赁车辆的保险，乙方亦须按上述保险项目及时投保，并自行承担保险费用。

　　4、乙方须及时对委托租赁车辆进行保养维修，及时处理不能达到待租车标准的车辆，不得影响甲方的租赁经营。乙方车辆交付给甲方时，必须在甲方预约交车时间提前10分钟到达，并保持车辆整洁干净。交车时行车证、保险卡等相关车辆营运资格证件需齐备。

　　5、车辆交付时无任何交通事故未尽事宜和产权纠纷。

　　6、车辆必须配备GPS车辆定位系统。

　　7、乙方须承担委托租赁车辆的日常维修费用和非甲方责任和承租方责任的故障维修费用。

　　8、在不干预甲方经营自*的前提下，乙方可派驻部分工作人员参与、配合乙方的经营管理，提出合理的建议、

汽车租赁协议书5

　　第一条 出租方的权利和义务

　　1、向承租方交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。

　　2、按本合同第四条规定的比例，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。

　　3、免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援。

　　4、非承租方原因，导致租赁车辆不符合第一条第1款标准时，提供同等档次替换车或减免租金。

　　5、承租方违反本合同第二条第4、8款内容时或可能造成更大损失时，出租方有权收回租赁车辆，终止履行合同并要求赔偿。

　　6、出租方不承担由承租方使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。

　　7、承租方拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚时，出租方有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交*交通管理部门处理。

　　8、出租方对汽车租赁申请者及承租方的信用信息有知情权。

　　第二条 承租方的权利和义务

　　1、在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。

　　2、按合同规定交纳租金；合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租方乘用需要的驾驶过程；使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。

　　3、妥善保管租赁车辆；配合出租方保障车辆性能的各项工作。

　　4、按照本合同第四条规定比例免除交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的赔偿。

　　5、不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。

　　6、保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在合同期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。

　　7、承担由于违反本条2至6款所产生的全部责任及经济损失。

　　8、承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失；承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金；承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。

　　第三条 保证金

　　1、承租方应于租赁合同书签署之日一次性足额交付相应保证金。

　　2、合同履行完毕后，保证金退还承租方。

　　3、保证金不得用于充抵租金。

　　第四条 意外风险及交通事故处理

　　1、出租方承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的意外风险。具体比例如下：交通事故车辆损失、车辆盗抢的80％。

　　2、出租方可以向保险公司投保或其它方式承担意外风险。

　　3、上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进行。

　　出租方：

　　合同编号：

　　签订地点：

　　承租方：

　　签订时间： 年 月 日

汽车租赁协议书6

　　编号：______________

　　甲方：___________________________________

　　乙方：___________________________________

　　签约时间：_______________________________

　　甲方：重庆渝信新汽车租赁有限公司

　　住所：重庆市南岸区金子村1号5幢2单元1层2号

　　法定代表人：罗亚汀

　　乙方：_________________________________

　　住所：_________________________________

　　有效身份证号码：___________________________________

　　电话：_____________________________

　　为贯彻落实《重庆市汽车租赁管理办法》、《重庆市道路运输管理条例》和国家相关政策，为营业性车辆生存、发展创造一个良好的经营环境，本着互惠互利、共同发展的原则，甲乙双方一致同意由乙方承包经营甲方车辆，由甲方负责办理领取运管部门颁发的(道路运输经营许可证）、（车辆备案证）从事甲方经营许可证范围内的汽车租赁项目，现双方协商一致，特签订本协议。

　　第一条：车辆基本情况

　　品牌型号：______________________，牌照：渝_____________，发动机号：_______________________， 车架号：_________________________，座位数：________，车辆颜色：_________，备案号：____________， 保险公司：_________________，保单号：_________________________，被保人：重庆渝信新汽车租赁有限公司，保险期限：_______年____月____日起至_______年____月____日止，报案电话：_________________。

　　第二条：承包经营车辆权属

　　1.加入车辆的承包经营，甲方全额投资购买车辆，车辆产权归甲方所有，该车辆上户必须为（重庆渝信新汽车租赁有限公司），在合法前提下乙方才有资格参与甲方的专车、快车及其他租赁活动，甲方保证车辆相关首先的真实性与合法性，否则由此产生的`法律与经济责任由甲方承担。

　　2.在合同期内，乙方不得将该车转让、出售、抵押典当，若因此给甲方带来的经济损失，应由乙方全额赔付，甲方不退还承包金并有权向辖区人民法院提起诉讼。

　　第三条：承包经营费用

　　1.该车有效营运期为八年，在合同期日起三年内，乙方应向甲方支付管理费用______元/月，与每月的15日前支付，甲方负责购买第一年保险、路桥、GPS安装费用，第二年至第三年由乙方负责购买保险、路桥、GPS费用，乙方接车前须缴纳承包金____万元。

　　2.承包期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止，为期____年，合同期内乙方不得单方面解除合同，不得私自将承包车辆转卖、转借、转包、赠送，改型、改色及抵押。

　　3.合作协议期满，车辆产权归乙方所有，乙方立即向甲方交回车辆及所有证件附件，保证车辆的完好无损、证照齐全，如有损坏乙方承担维修费用，并查证有无违章记录，相关费用结清后方可办理车辆专辑手续，甲方应配合乙方办理好相关手续。

　　第四条：车辆的管理使用及事故处理

　　1.在合同期内，如果由于乙方操作不当或事故造成的车辆损坏及人员伤亡，由乙方承担责任。车辆损坏包含外表及各部件包括但不限于全车车漆、钣金、玻璃、轮胎、内饰、座椅仪表台等。

　　2.在经营活动中，造成的被盗、交通事故、违章处罚（包括于扣分、罚款），由乙方承担责任。

　　3.交通事故引起的一切损失，在保险公司理赔后的不足部分由乙方承担，甲方不承担费用，由于乙方原因造成乘客人身损伤、死亡或财产损失的，甲方由权随时终止本协议，并追究乙方的刑事责任。

　　4.车辆自然损耗及正常产生的修理费、保养费由乙方自行承担，同时车辆维修保养在协议有效期内必须到甲方指定的修理厂或4S店进行维修保养，如甲方发现乙方自行在非指定地点维修，甲方有权随时终止乙方的协议。

　　5.合同期内，乙方必须遵守甲方公司制定的租赁规章制度，*时乙方车辆由乙方自行经营，甲方不得干预乙方，乙方必须按照甲方安排的安全检查时间报到，参加甲方每月的车辆安全列检，检查不合格维修整改后经公司认可，方可上路经营。乙方因故不参加列检按每次500元罚款。

　　第五条：挂靠车辆合作条件

　　1.乙方必须确保挂靠车辆车况良好，在保险公司足额投保交强险、第三者责任险100万元、车损险、全车座位险每座最低2万元等全车保险，以及车辆手续齐全（养路费、行驶证、路桥卡、保险卡、车辆合格证、附加费等），如由于乙方未确保车辆手续真实，未交上述险种，为确保手续齐全，导致的损失将全部由乙方承担。

　　2.乙方必须安装经甲方验证认可的GPS全球定位系统，并按规定足额购买上述的车辆保险方可经营。

　　3.挂靠费用为每年________元/年收取。

　　第六条：合同期限及解约

　　1.本合同有限期为_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2.合作协议经营活动期满后，乙方如要退出，经双方协商，完清各项费用后，甲方应配合乙方办理车辆的转籍、过户，不得以任何理由拒绝提供过户的所有手续。

　　第七条：未尽事宜

　　双方本着*等互惠的原则，进行磋商解决，经协商未果，向甲方所在地人民法院起诉解决。

　　第八条：此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字、盖章后生效。

　　甲方：重庆渝信新汽车租赁有限公司 乙方：

　　法人：电话：

　　电话：签订时间：

　　签订时间：

汽车租赁协议书7

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　双方经*等自愿协商，达成如下协议：

　　一、车辆基本情况：

　　二、租赁期限和用途：

　　租赁期限：租期共 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　用途：

　　三、车辆交付：

　　四、租金支付：

　　租金每车每天——元，每月为元，共计元，从车辆交付之日起计算，租用期满结算。

　　五、车辆的维修：

　　租赁期间，车辆由出租人负责维修，因维修车辆而影响承租人对车辆使用的，应减少相应的租金。车辆的维修由出租人接承租人通知之日起24小时内安排，如出租人未按时安排维修，承租人可自行安排在出租人指定的修车行维修，费用仍由出租人承担。

　　六、车辆保险：

　　租赁期间，出租方负责办理车辆保险，并将保险合同交付承租方作为出险后的索赔依据，出租方办理保险类种应至少包括：车身险.按最高额投保的第三者责任险.盗抢险.不计免赔险。如车辆出险，出租方应及时协助承租方向保险公司报案.索赔。

　　七、车辆的保管：

　　租赁期间，车辆由承租人负责保管，但维修期间除外，车辆停放于出租人处或出租人指定场所也除外。

　　八、租赁期间车辆的转让与转租：

　　1、租赁期间，出租人转让出租车辆，承租人有优先购买权，如承租人放弃优先购买权，本合同对受让方继续有效。

　　2、租赁期间，承租人将出租车辆转租，应取得出租方同意。

　　九、违约责任：

　　本合同期内，出租人不得擅自将车辆调回，否则将按未履行期限的租金额赔偿承租人。如出租人未按本合同约定办理保险，因交通事故产生的损失均由出租人承担，承租人不支付该期间的租金，因此造成承租人损失，承租人有权解除合同并要求赔偿。

　　十、不可抗力：

　　因不可抗力或者出租车辆自身原因造成车辆毁损，承租方不承担责任，影响承租方正常使用的，可以减少或者不支付租金，致使承租方不能实现合同目的的，承租方有权解除合同；车辆因被盗抢灭失，由承租方协助出租方向保险公司索赔。

　　十一、争议的解决：

　　本合同未尽事宜，由双方协商，协商不成，可以向承租方所在法院提起诉讼。

　　十二、其它约定：

　　十三、合同附件：出租车辆的行驶证。

　　本合同一式四份，双方各执两份，待双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效。

　　出租人：（盖章） 承租人：（盖章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　时间： 时间：

汽车租赁协议书8

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　丙方：身份证号：

　　xxx汽修厂是甲方出资设立的企业法人，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、乙、丙三方协商决定将汽修厂交由乙、丙承包经营，为维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本合同如下：

　　1、乙方、丙方自愿承包汽修厂经营权；

　　2、甲方自愿将汽修厂经营权根据本合同转让给乙方和丙方；

　　3、乙方、丙方在承包期间拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的管理权；由乙方、丙方经营，由乙方、丙方纳税，甲方不得干涉其正常经营活动。

　　4、承包期间，乙方、丙方按月支付给甲方承包金；每月份承包金为人民币___元整（￥______元），承包金从合同生效后的第＿个月起付，每月份的＿号为支付承包金的日期。

　　5、甲、乙、丙三方应对承包前仓库的各类汽车配件进行盘点，并决定如何处理所盘存的零配件；其余各类生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地面建筑及其附属设施作出清单并登记造册；对各类建筑及其附属设施非经三方同意不得私自拆迁改动，承包期满上述固定资产保质保量恢复原状（合理损耗除外）固定资产清单作为本合同附件附后。

　　6、所附清单上的资产，甲方在合同期内不得以汽修厂名义或其它名义向银行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修厂名义向他人借贷，由此产生的债务，乙、丙方不承担连带责任，甲方在与他人交易时，有作此申明的义务。

　　7、所附清单上的资产，乙方、丙方在经营期间有谨慎维护的义务，但由于不可抗力所造成的相应损失由双方共同承担；

　　8、合同期间汽修厂重大变更事项，须经三方协商一致，否则不产生变更效力；

　　9、甲、乙、丙三方一致同意对承包前的债权债务作出清理。合同签定之日为合同生效日，合同生效日前的所有债权债务、所产生的经济纠纷均与乙方、丙方无关，也不承担连带责任。合同生效日后产生的所有债权债务、经济纠纷与甲方无关。

　　10、乙、丙方应负责汽修厂的内部管理和安全生产，建立安全生产制度，对员工进行安全生产培训。在承包期内，汽修厂如果发生安全生产事故或交通事故及员工违法违纪情况，由乙、丙方承担全部责任；

　　11、乙、丙方在承包期内应守法经营，如果其经营活动触犯国家法律法规，乙、丙方应承担全部责任；

　　12、鉴于汽修厂的土地是租赁的，如果出租方要收回土地，则本合同从土地收回之日起自行中止，三方可以协商决定是否搬迁、继续合作还是分割拆分等事宜；

　　13、各方均不得单方提前终止合同，否则视为违约。违约方须向非违约方支付违约金，违约金按____计算。

　　14、本合同自________年____月____日至________年____月____日止，本合同经三方签字生效。

　　甲、乙、丙三方各执一份。在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙丙三方任何一方都不得终止合同如无故终止合同视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________丙方（签章）：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

汽车租赁协议书9

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲方和乙方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 租车期限

　　甲方将_________牌汽车壹辆，车牌号码_________，从_________年_________月_________日_________时起租，至_________年_________月_________日_________时止还回，租赁期共_________年_________月_________日。如需要续租车辆，以实际还车日期为本合同终止日期。

　　第二条 租金、押金标准及交纳期限：

　　1、每天（月）租金_________元。共计人民币_________元（大写_________），支票（_________）现金（_________），乙方接收车辆时向出租方付清。

　　2、乙方接收车辆时向出租方预交车辆押金人民币_________元（大写_________），支票（_________）现金（_________）。

　　3、乙方租期在一个月以上的，每月按合同签订日期向甲方预付下月租金；如未按期交付，收取滞纳金200元；如长期拖欠，以每10日为计算单位，加倍收取滞纳金。乙方应按合同签订的还车时间及时交还租赁车辆。如提前还车，预付租金余款不予退还。

　　4、乙方所租车辆，每天（24小时）行驶不得超过200公里，超出部分由甲方按规定加收超驶费，超驶费的收取根据车型而定（后附明细及标准）。租赁时间超出合同所签定时间，4小时以内按半天计算，4小时以上按全天计算。

　　第三条 甲方的权利和义务

　　1、向乙方提供车况良好、各种证照及规费齐全的车辆。

　　2、负责办理乙方租赁车辆的车损险、车辆的第三者责任险、车辆盗抢险。

　　3、负责乙方所租赁车辆的二级维护和年检。

　　4、应协助乙方处理车辆在租赁期间发生的一切交通事故和其它事故。

　　5、车辆发生故障，甲方提供_________区_________路内免费救援。

　　6、租赁期间对车辆使用情况及客户信誉实施监督。

　　7、依照法律、法规规定享有其它出租方应有的权利。

　　第四条 乙方的权利和义务

　　1、在租赁期间，乙方应遵守国家及当地*的有关法律、法规、法令，合法妥善安全使用车辆，因违法、违纪、违章所造成的一切法律责任，乙方自行承担责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。

　　2、在租赁期间，乙方应每天负责对车辆机油、刹车油、防冻液、轮胎气压、灯光等作常规检查，发现问题请及时与甲方联系。如因乙方疏忽未作上述常规检查造成车辆严重损坏及发生交通事故的，由乙方承担相应责任。如确需更换零部件，应事先取得出租方的许可。

　　3、在租赁期间，乙方不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租、出售、典当、抵押、改装，不得将车辆交与无证人员驾驶，不得将车辆交付与本合同不符的单位和个人使用，由此给甲方造成的损失以及法律责任，由乙方承担。

　　4、在租赁期间，乙方承担车辆租赁期的燃油费（须使用93#以上无铅汽油）、过桥费、过路费、小修费用（包括灯泡、轮胎、门锁、收音机以及因客户使用不当造成的损失等）和车辆被盗后保险公司赔付后的不足部分及其它费用。

　　5、乙方在租赁期间内发生交通事故，应立即报告交通管理部门并通知甲方报保险公司，乙方先期支付由于交通事故所发生的人员伤亡医疗和相关费用以及车辆的维修费用（乙方不得自行修理车辆），后将交通管理部门出具的裁决证明及种种有关的证明票据交于甲方，甲方据此向保险机关办理定损事宜，如果保险公司不能包赔所有损失，乙方必须承担之间差额。由于交通违章事故造成租赁车辆扣押及维修期间，乙方除租金外必须按照租赁车辆累计租赁总金额60%支付甲方停驶租金。因乙方使用车辆发生伤亡事故全部由乙方或担保人承担。乙方在租赁车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的损失，乙方应负担车辆损失之日起至甲方获得保险公司赔款时止的车辆租金的40%及保险免赔部分。

　　6、在租赁期间，发生保险事故，车辆停止计算租赁费用后，如租期未满且乙方向甲方指定修理厂交付了定额的20％车损金后，甲方可以向乙方提供替换车，替换车不保证与原租车辆为同种车辆，如遇法定节假日，甲方不能保证及时提供替换车。合同号：_________

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　本合同签订地点：_________

　　术语释义：

　　1．出租方：租赁车辆所有权人。

　　2．承租方：指依照与出租方的租赁合同约定，合法使用租赁车辆的单位或个人。

　　3．担保方：指为承租方与出租方签订本合同在担保期内提供不可撤消担保的单位或个人。

　　4．租赁车辆：依照租赁合同的约定，出租方提供给承租方使用的手续完备的车辆。

　　5．车辆损失：指租赁车辆的丢失或非正常损坏，轮胎、工具等附件的丢失或损坏，以及由此引起的其它任何方面的损失。

汽车租赁协议书10

　　汽车租赁协议书

　　甲方：

　　乙方：肖兴林 身份证号码：

　　甲、乙双方本着*等公*、互惠互利的原则，在中华人民共和国法律、法规规定的范围内，在诚实守信、友好协商的基础上，达成以下协议：

　　一、乙方为甲方提供设备齐全、车况良好、运行安全可靠、证件齐全的车辆，车辆基本情况如下：

　　车辆品牌：宝马，车牌号：贵DS7090， 车辆类型：SUV 车身颜色：白色

　　二、双方约定，车辆租赁费用为3000元/月，合同签订后日之内一次性支付。

　　三、协议期限为1年：20xx年10月1日至20xx年10月1日止。

　　四、协议期内汽车所有权属于乙方，甲方只有使用权，不得转租、转借、抵押和进行客运以外的货运行为或其它任何侵犯甲方车辆所有权的行为。

　　五、甲方的权利和义务：

　　（一）甲方有权要求乙方按协议约定交付所用的车辆； （二）甲方应及时足额的交付车辆抵押金； （三）甲方应按协议约定正常使用车辆。因使用保管不妥当造成车辆损失的，如轮胎单独损坏，非质量问题导致的损坏且不在保险赔偿范围内的损失，车辆在被水淹后操作不当致使发动机损坏等，由甲方承担赔偿责任；

　　（四）甲方在租赁期间内配合乙方进行正常保养及年检的责任，按期进行保养，年检。

　　（五）车辆租赁期间的油料费用、停车费、过路过桥费、高速公路费、违章罚款等费用，由甲方承担，乙方提供相关单据发票，实报实销。

　　六、乙方的权利和义务：

　　（一）按时向甲方交付协议约定车辆；

　　（二）协助甲方处理车辆保险事故及修理受损车辆；

　　（三）在下列任何一种情况发生时，乙方有权解除协议，收回车辆； （1）甲方利用甲方车辆进行违法犯罪活动的； （2）甲方不按协议约定使用甲方车辆的； （3）未经乙方同意，甲方将乙方提供的车辆转租他人的；

　　七、除符合本协议约定的或法律规定的解除协议的条件外，当事人变更解除协议必须签订书面协议。

　　八、协议期满，甲方续约的，应在协议期满前5日内办理续约手续 九、本协议一式两份，由甲乙双方各持一份，签字、盖章后生效。

　　甲方（盖章签字）： 乙方（盖章签字）： 签订时间： 年月 日

租赁协议书 (菁华10篇)（扩展5）

——车位租赁协议书 (菁华10篇)

车位租赁协议书1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方同意将其全部的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。

　　第一条、本停车位位置及面积

　　本停车位位于______市______路______号______小区(以下简称本小区)停车位(车位号码以开发商排序为准)。该车位长______米，宽______米，左侧为□停车位/□墙体/□其他，右侧为□停车位/□墙体/□其他，适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。

　　第二条、租赁期限

　　乙方租用本停车位期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在乙方向甲方支付所有本停车位租赁费后，甲方同意于______年______月______日前，将本停车位交予乙方使用。

　　第三条、本停车位的租赁费及物业管理费

　　1、车位租赁费

　　(1)金额：乙方租赁本停车位每______年应向甲方支付租赁费为人民币元(小写______元)。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。

　　(2)交付期限及方式：乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月______日前交付。

　　2、物业管理

　　(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，费用标准为每______年______元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。

　　(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。

　　第四条、本停车位的使用合同范本

　　1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。

　　2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水*投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。

　　3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。

　　4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。

　　5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。

　　6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。

　　7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原由导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。

　　第五条、双方责任

　　1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。

　　2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原由造成他方损害，乙方应当赔偿。

　　第六条、保险

　　乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。

　　第七条、续用

　　本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。

　　第八条、购买

　　(1)本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。

　　(2)甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前______日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起______日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。

　　(3)乙方放弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙方应当立即交还本停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。

　　第九条、违约责任

　　(一)甲方责任

　　甲方逾期交付本停车位或因甲方原由造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的______%向乙方支付违约赔偿金。

　　(二)乙方责任

　　1、乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。

　　2、因乙方原由合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额______%的违约赔偿金。

　　3、乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。

　　第十条、免责条款

　　本合同期内，因不可抗力原由，如地震、战争等自然灾害或*决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。

　　第十一条、争议解决

　　双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。

　　第十二条、附则

　　1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

车位租赁协议书2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方同意将其全部的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。

　　第一条、本停车位位置及面积

　　本停车位位于______市______路______号______小区（以下简称本小区）停车位（车位号码以开发商排序为准）。该车位长______米，宽______米，左侧为□停车位/□墙体/□其他，右侧为□停车位/□墙体/□其他，适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。

　　第二条、租赁期限

　　乙方租用本停车位期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在乙方向甲方支付所有本停车位租赁费后，甲方同意于______年______月______日前，将本停车位交予乙方使用。

　　第三条、本停车位的租赁费及物业管理费

　　1、车位租赁费

　　（1）金额：乙方租赁本停车位每______年应向甲方支付租赁费为人民币元（小写______元）。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。

　　（2）交付期限及方式：乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月______日前交付。

　　2、物业管理

　　（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，费用标准为每______年______元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。

　　（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。

　　第四条、本停车位的使用合同范本

　　1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。

　　2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的.水*投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。

　　3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。

　　4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。

　　5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。

　　6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。

　　7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原由导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油车辆开进停车场。

　　第五条、双方责任

　　1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。

　　2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原由造成他方损害，乙方应当赔偿。

　　第六条、保险

　　乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。

　　第七条、续用

　　本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。

　　第八条、购买

　　（1）本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。

　　（2）甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前______日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起______日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。

　　（3）乙方放弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙方应当立即交还本停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。

　　第九条、违约责任

　　（一）甲方责任

　　甲方逾期交付本停车位或因甲方原由造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的______%向乙方支付违约赔偿金。

　　（二）乙方责任

　　1、乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。

　　2、因乙方原由合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额______%的违约赔偿金。

　　3、乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。

　　第十条、免责条款

　　本合同期内，因不可抗力原由，如地震、战争等自然灾害或*决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。

　　第十一条、争议解决

　　双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。

　　第十二条、附则

　　1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

车位租赁协议书3

　　出租单位: (以下简称出租方)

　　承租单位: (以下简称承租方)

　　为了明确出租方和承租方的权力义务，并根据国家有关法律法规及双方所签定的管理公约等文件的规定，特订立本协议，以便双方共同遵照执行。

　　1、本协议中的车位是指 商住楼停车场之车位，车位为: ，本车位仅供承租方作停车使用，不得改作其它用途。

　　2、出租方经 物业之发展商授权，向承租方提供停车场地的有偿使用服务，并实施对停车场地及配套设施、设备的统一管理。

　　3、承租方在相应的停车场地停放车辆的过程中，须接受上述出租方所实施的统一管理，并遵守双方所签署文件及出租方公示文件的相关规定。

　　4、承租方停放的`车辆必须购买综合保险并做好防盗措施，如遇车辆遗失，由车主及时报案，保险公司负责理赔。

　　5、承租方须于每月1-5日交纳当月租金和服务费，逾期不交则被视为自动放弃，出租方保留将车位出租的权力。

　　6、若承租方所租之车位被业主购买时，承租方须无条件配合管理处做好调换车位的工作。未经出租方许可，承租方不得将该车位转租或转借。

　　7、承租方所交纳的租金，系出租方代车位业主即发展商收取。出租方统一收取的服务费，将用于场地和配套设施的维修保养开支。

　　8、不可抗力。如遇不可抗力(经有关方面认定)而造成双方中任一方不能继续履行该协议的，该协议则自动解除。

　　9、在本协议规定的租赁期届满前15日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订协议。

　　10、租赁期间，协议双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除协议。本协议中如有未尽事宜，须经协议双方协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。

　　本协议正本一式两份，出租方和承租方各保留一份，自双方签字之日起生效。

　　出租方:(签章) 承租方:(签章)

　　地址: 地址:

　　代表人: 代表人:

　　联系人: 联系人:

　　电话: 电话:

　　年 月 日

车位租赁协议书4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方同意将其全部的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。

　　第一条、本停车位位置及面积

　　本停车位位于______市______路______号______小区(以下简称本小区)停车位(车位号码以开发商排序为准)。该车位长______米，宽______米，左侧为□停车位/□墙体/□其他，右侧为□停车位/□墙体/□其他，适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。

　　第二条、租赁期限

　　乙方租用本停车位期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在乙方向甲方支付所有本停车位租赁费后，甲方同意于______年______月______日前，将本停车位交予乙方使用。

　　第三条、本停车位的租赁费及物业管理费

　　1、车位租赁费

　　(1)金额：乙方租赁本停车位每______年应向甲方支付租赁费为人民币元(小写______元)。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。

　　(2)交付期限及方式：乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月______日前交付。

　　2、物业管理

　　(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，费用标准为每______年______元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。

　　(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。

　　第四条、本停车位的使用合同范本

　　1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。

　　2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水*投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。

　　3、乙方停放的.车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。

　　4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。

　　5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。

　　6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。

　　7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原由导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。

　　第五条、双方责任

　　1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。

　　2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原由造成他方损害，乙方应当赔偿。

　　第六条、保险

　　乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。

　　第七条、续用

　　本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。

　　第八条、购买

　　(1)本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。

　　(2)甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前______日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起______日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。

　　(3)乙方放弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙方应当立即交还本停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。

　　第九条、违约责任

　　(一)甲方责任

　　甲方逾期交付本停车位或因甲方原由造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的______%向乙方支付违约赔偿金。

　　(二)乙方责任

　　1、乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。

　　2、因乙方原由合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额______%的违约赔偿金。

　　3、乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。

　　第十条、免责条款

　　本合同期内，因不可抗力原由，如地震、战争等自然灾害或*决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。

　　第十一条、争议解决

　　双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。

　　第十二条、附则

　　1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

车位租赁协议书5

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称本停车位）由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。

　　第一条、本停车位位置及面积

　　本停车位位于________市________路________小区（以下简称本小区）________位号码以开发商排序为准）。

　　该车位长________米，宽________米，左侧为□停车位/□墙体/□其他：________________________，右侧为□停车位/□墙体/□其他：________________________，适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。

　　第二条、租赁期限

　　乙方租用本停车位期限为________年，自________年_______月_____日起至________年_______月_____日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于________年_______月_____日前，将本停车位交予乙方使用。

　　第三条、本停车位的租赁费及物业管理费

　　1、车位租赁费。

　　（1）金额。

　　乙方租赁本停车位每________年应向甲方支付租赁费为人民币________________元（小写RMB________元）。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。

　　（2）交付期限及方式。

　　乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月5日前交付。

　　2、物业管理。

　　（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，费用标准为每________年________元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。

　　（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。

　　第四条、本停车位的使用

　　1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。

　　2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水*投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。

　　3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。

　　4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。

　　5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。

　　6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。

　　7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油车辆开进停车场。

　　第五条、双方责任

　　1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。

　　2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。

　　第六条、保险

　　乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。

　　第七条、续用

　　本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。

　　第八条、违约责任

　　1、甲方责任。

　　甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙方支付违约赔偿金。

　　2、乙方责任。

　　（1）乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。

　　（2）因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额5%的违约赔偿金。

　　（3）乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。

　　第九条、免责条款

　　本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或*决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。

　　第十条、争议解决

　　双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。

　　第十一条、附则

　　1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。

　　3、其他约定：________________________________________。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　________年_______月_____日________年_______月_____日

车位租赁协议书6

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　一、甲方同意将坐落在的车位出租给乙方作停车使用。

　　二、租赁期共月，租期从________年____月____日起至________年____月____日止；租金从________年____月____日起计算。

　　三、双方商定租金为人民币（￥：）元/月（含管理费），租金每个月交一次，即一次交纳人民币（￥：）元，并在每个月满前三天内预交下一期租金，每逾期一日，乙方须按当月租金的2%向甲方支付滞纳金。

　　四、乙方必须向甲方交纳人民币（￥：）元，作为车位保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日在其他相关费用结清后将保证金退回乙方。

　　五、违约责任：

　　（1）甲方要提前收回车位，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金元。

　　（2）乙方提前退回车位，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金元。

　　（3）乙方擅自将车位转租给他人使用，以及乙方拖欠租金累计达十天的，乙方必须支付给甲方违约金元。

　　（4）合同期满后，如乙方要继续承租车位，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，甲乙双方未续订合同且甲方要求收回车位，而乙方逾期不交出车位的，甲方有权按占用期内租金总额的200%收取违约金。

　　（5）车位如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　（6）甲乙任何一方不论任何理由毁约，中介方所收取之佣金不予退还。

　　六、甲乙双方约定其他事项：

　　七、未尽事宜，协商解决。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，见证方（丙方）留一份存档。

　　本合同签字生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期：________年____月____日

车位租赁协议书7

　　出租方（甲方）：_________________________ 身份证号：______________________________

　　承租方（乙方）：_________________________ 身份证号：______________________________

　　甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆（车牌号）停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

　　1、本车位租金_________元整/月，大写：____________________，支付方式为________________，乙方到期如需续租，需提前______个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。

　　2、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　3、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

　　4、甲方责任及义务

　　（1）在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的'车位使用权，甲方须提前______个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方______个月租金。

　　（2）在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

　　（3）甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

　　5、乙方责任及义务

　　（1）乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达______周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。（如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清）。

　　（2）在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前______个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除______个月租金后退还乙方剩余租金。

　　（3）乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

　　6、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。

　　7、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

　　出租人：___________________ 承租人：__________________

　　电话：_____________________ 电话：____________________

　　_________年______月______日 _______年______月______日

车位租赁协议书8

　　甲方：

　　乙方：就乙方需租赁XX地下停车场车位与甲方协商一致后，达成乙方租赁XX地下停车场车位的如下协议：

　　一、甲方向乙方提供XX地下停车场，车位号码：_______号，用于停放车型：_________，车牌号码：_________，车身颜色：___________。

　　二、租期期限及车位租金：自______年_____月____日至______年_____月____日止共____个月，每月租金：_______元（人民币），共计元（人民币）。

　　三、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金，不包含车辆保管费，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。

　　四、租约期满，乙方若需继续租赁，应在协议到期前五天到治理处办理租凭手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。

　　五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按临时停车位收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝乙方车辆进入XX地下停车场停放。

　　六、乙方承诺并遵守甲方制定的《车辆停放治理规定》和《停放事项》等车场治理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位。

　　七、乙方进出本地下停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，及配合物业公司的治理，本司对XX地下停车场拥有最终解释权。

　　八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的`法律效力，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　电话：电话：

　　日期：年月日日期：年月日

车位租赁协议书9

　　出租方（以下简称甲方）：__________________

　　承租方（以下简称乙方）：__________________

　　甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：

　　一、甲方车位

　　地下停车场内______车位。

　　二、乙方车辆型号

　　______________________________________________________.

　　车辆型号______，车牌号码______，车主姓名______，车辆颜色______，备注______.

　　三、承租方式

　　1、甲方将地下______层______号______车位租予乙方使用。

　　2、双方同意租金为______元/月（大写：______），甲方有权根据*部门指导价或规定收费标准调整收费。

　　3、甲方提供______，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编号：______，收取押金______元/张（合同终止时凭证退回），工本费______元/张。

　　4、付费方式：乙方必须于每月25日前缴交下月租金，逾期则视作自动放弃继续租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。

　　四、甲方权利与义务

　　1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场《车辆管理条例》。

　　2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。

　　3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。

　　4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。

　　5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。

　　五、乙方权利与义务

　　1、签订《租赁协议书》时，必须示______及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。

　　2、乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失（包括车内物品）及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。

　　3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。

　　4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的一切责任与后果由乙方承担。

　　5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助撤离，甲方应尽量配合提供。

　　6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用。

　　7、乙方不得利用车位作其它用途（如：装卸或堆积物件、维修车辆等）。

　　8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。

　　9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。

　　六、其他

　　本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　日期：______年______月______日

车位租赁协议书10

　　出租方（甲方）：__________________ 身份证号：______________________________

　　承租方（乙方）：__________________ 身份证号：______________________________

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

　　1、甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是________________________号。

　　2、租期期限及车位租金：自______年______月______日至______年______月______日止，租金合计人民币____________元（大写：__________________）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。

　　3、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。

　　4、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担任何责任。

　　5、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为，违者罚______年租金。

　　6、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留置；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。

　　7、乙方并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。

　　8、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。

　　9、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前______个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　10、本协议一式______份，双方各执______份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

　　出租方（甲方）：___________________ 承租方（乙方）：___________________

　　_________年_________月_________日 _________年_________月_________日

租赁协议书 (菁华10篇)（扩展6）

——门市租赁协议书合集10篇

　　门市租赁协议书 1

　　甲方姓名：乙方姓名：

　　身份证号：身份证号：

　　甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：

　　门市房位置：号门市

　　面积：____*方米

　　1、租赁期限：租赁期为自__年____月____日至__年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

　　2、租赁价格及付款方式：租金每年__元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。

　　3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

　　4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

　　6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的'经济损失。

　　7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

　　8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

　　11、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。

　　12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

　　13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

　　甲方：甲方：

　　电话：电话：

　　____年____月____日

　　门市租赁协议书 2

　　出租方（甲方）姓名承租方（乙方）姓名联系电话联系电话 身份证号身份证号

　　一、甲乙双方商定达成如下协议，甲方将位于市区 路号使用面积 *方米的房屋租给乙方使用，期限自年月日至 年月日，租用期为年。用途：不得擅自改变。

　　二、房租年付，第一年租金为人民币元；第二年租金元；第三年租金元；乙方自签订协议日一次性把当年租房款付清，第二次付款应在前次租金期满前一个月 年 月

　　三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押债务纠纷，甲方只负责包烧费和物业费的支付。房屋所涉及的`水、电、煤气、卫生治安费、有线电视、租赁费税等，经营中所发生的费用均由乙方支付。

　　四、乙方交给甲方水电房屋设施等费用押金为人民币元。还房时多退少补，乙方欠费也可从押金中扣出，剩余款全部返还乙方。

　　五、乙方在承租期内要自觉遵守社会公德，不得扰民，应爱护房内一切设施，不得从事法律法规禁止的违法违纪活动否则乙方负全责。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏等或违法违纪以及危及人身安全等行为，法律责任及经济损失由乙方承担，此时甲方有权收回房屋。

　　六、租金期己满，续不续租都应提前三个月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方应提前一个月付下年租金。否则乙方应主动搬出交房，如果乙方既没说明续租也没签约，仍然占房不交，长期锁门，甲方打开门收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不负责保管，一切后果及经济损失乙方自负。

　　七、房屋装修费用及设施等均由甲方出资，交房时损坏和拆除房屋装修设施按现价赔偿。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字起生效，具有同等法律效力，并附甲乙双方身份证复印件。

　　九、补充协议：室内原有物品：

　　甲方签字：乙方签字：

　　签订日期：年月日

　　门市租赁协议书 3

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用、乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、租赁标的

　　1、甲方将其合法拥有的 商铺出租给乙方用于经营，该商铺坐落于 市 路 号门面房 间。该门面房建筑面积共 *方米。

　　2、附属设施：（见房屋设施清单）

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用，经营范围为 ；

　　2、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金支付方式 个月支付一次，以 方式支付。

　　第一次租金为 元人民币，大写 元；

　　第二次租金为 元人民币，大写 元。

　　租赁设施押金 元，大写 元。

　　其他约定：

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价；

　　3、在租赁期间，甲方保证所出租房屋权属清楚，无共有人意见，无使用之纠纷；

　　4、租赁期满前一个月，乙方未明确提出续租的，甲方有权到期收回房屋。乙方用于经营的设施，经甲方同意，方可拆除或移出；拆除设施给甲方房屋造成损坏的，应当赔偿；

　　5、凡遇**部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责，但因改造对乙方经营造成的影响和损失不承担任何责任。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方不得自行改变商铺结构及配套设施。乙方开始装修该商铺时，应向甲方提供装修图纸且经甲方审批同意，方可对该商铺进行装修。如因装修需改变商铺结构或原有配套设施时，也须征得甲方书面同意后方可进行，否则应赔偿损失并恢复原状；

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费（按市政收费标准为准）税金及其他债务皆由乙方自行承担；

　　3、在租赁期间，乙方不得擅自将商铺转租、转让或转借给他人使用；

　　4、租期满乙方需续租、在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同；

　　5、按本协议约定支付租金，服从甲方管理；

　　6、乙方应在租赁期前一个月明确是否续租，续租的签订合同；不续租的在期满后7日内搬离完毕，并清除使用痕迹、保持清洁。

　　七、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的7日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按1元/*方米向甲方支付该房屋占用使用费；

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同收回房屋并不退押金：

　　（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的；

　　（2）物业管理费逾期两个月未付的；

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租、转借或转让承租房屋的；

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动或损害公共利益的；

　　（5）擅自改变商铺结构或原有配套设施的；

　　（6）擅自改变经营范围的；

　　（7）不服从甲方管理或协调的其他行为。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的`纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　3、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按合同未履行部分月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；

　　（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定担保，现被处分的；

　　（5）其他非甲方主观因素造成合同无法继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并有权要求双倍退还押金；

　　2、如乙方未及时付款，甲方有权解除合同并没收剩余房租和押金；

　　3、如乙方未经甲方书面同意、中途退租的，按合同未履行部分租金的2倍向甲方支付违约金；

　　4、租赁期满后，如乙方未如期交还房屋，则甲方有权没收押金并按逾期天数双倍收取租金。

　　十、其他条款

　　1、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方协商同意后，方可办理解除合同手续。乙方找到续租人的，甲方可视情况，退还未履行合同的部分租金，由甲方与新承租人签订租赁合同。

　　2、因不可抗力造成合同不能履行的，双方互不追究，各自承担自己的损失。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议。

　　4、本合同连补充条款及附件共叁页，壹式 份。甲乙双方各执 份，双方合同相同部分具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　日期：

　　门市租赁协议书 4

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用、乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、租赁标的

　　1、甲方将其合法拥有的 商铺出租给乙方用于经营，该商铺坐落于 市 路 号门面房 间。该门面房建筑面积共 *方米。

　　2、附属设施：（见房屋设施清单）

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用，经营范围为 ；

　　2、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金支付方式 个月支付一次，以 方式支付。

　　第一次租金为 元人民币，大写 元；

　　第二次租金为 元人民币，大写 元。

　　租赁设施押金 元，大写 元。

　　其他约定：

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价；

　　3、在租赁期间，甲方保证所出租房屋权属清楚，无共有人意见，无使用之纠纷；

　　4、租赁期满前一个月，乙方未明确提出续租的，甲方有权到期收回房屋。乙方用于经营的设施，经甲方同意，方可拆除或移出；拆除设施给甲方房屋造成损坏的.，应当赔偿；

　　5、凡遇**部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责，但因改造对乙方经营造成的影响和损失不承担任何责任。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方不得自行改变商铺结构及配套设施。乙方开始装修该商铺时，应向甲方提供装修图纸且经甲方审批同意，方可对该商铺进行装修。如因装修需改变商铺结构或原有配套设施时，也须征得甲方书面同意后方可进行，否则应赔偿损失并恢复原状；

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费（按市政收费标准为准）税金及其他债务皆由乙方自行承担；

　　3、在租赁期间，乙方不得擅自将商铺转租、转让或转借给他人使用；

　　4、租期满乙方需续租、在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同；

　　5、按本协议约定支付租金，服从甲方管理；

　　6、乙方应在租赁期前一个月明确是否续租，续租的签订合同；不续租的在期满后7日内搬离完毕，并清除使用痕迹、保持清洁。

　　七、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的7日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按1元/*方米向甲方支付该房屋占用使用费；

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同收回房屋并不退押金：

　　（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的；

　　（2）物业管理费逾期两个月未付的；

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租、转借或转让承租房屋的；

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动或损害公共利益的；

　　（5）擅自改变商铺结构或原有配套设施的；

　　（6）擅自改变经营范围的；

　　（7）不服从甲方管理或协调的其他行为。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　3、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按合同未履行部分月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；

　　（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定担保，现被处分的；

　　（5）其他非甲方主观因素造成合同无法继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并有权要求双倍退还押金；

　　2、如乙方未及时付款，甲方有权解除合同并没收剩余房租和押金；

　　3、如乙方未经甲方书面同意、中途退租的，按合同未履行部分租金的2倍向甲方支付违约金；

　　4、租赁期满后，如乙方未如期交还房屋，则甲方有权没收押金并按逾期天数双倍收取租金。

　　十、其他条款

　　1、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方协商同意后，方可办理解除合同手续。乙方找到续租人的，甲方可视情况，退还未履行合同的部分租金，由甲方与新承租人签订租赁合同。

　　2、因不可抗力造成合同不能履行的，双方互不追究，各自承担自己的损失。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议。

　　4、本合同连补充条款及附件共叁页，壹式 份。甲乙双方各执 份，双方合同相同部分具有同等法律效力。

　　出租方（甲方） 承租方（乙方）

　　联系地址： 联系地址：

　　电话： 电话：

　　证件号： 证件号：

　　签约日期： 签约日期：

　　门市租赁协议书 5

　　甲方姓名：身份证号：

　　乙方姓名：身份证号：

　　甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：

　　门市房位置：xxx号门市

　　面积：xx*方米

　　1、租赁期限：租赁期为自________年____月____日至________年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

　　2、租赁价格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。

　　3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

　　4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

　　6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的`经济损失。

　　7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

　　8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

　　9、本合同签订后，乙方向甲方交纳元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把元退还给乙方。

　　10、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

　　11、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　________年____月____日

　　门市租赁协议书 6

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用、乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、租赁标的

　　1、甲方将其合法拥有的 商铺出租给乙方用于经营，该商铺坐落于 市 路 号门面房 间。该门面房建筑面积共 *方米。

　　2、附属设施：（见房屋设施清单）

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用，经营范围为 ；

　　2、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金支付方式 个月支付一次，以 方式支付。

　　第一次租金为 元人民币，大写 元；

　　第二次租金为 元人民币，大写 元。

　　租赁设施押金 元，大写 元。

　　其他约定：

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价；

　　3、在租赁期间，甲方保证所出租房屋权属清楚，无共有人意见，无使用之纠纷；

　　4、租赁期满前一个月，乙方未明确提出续租的，甲方有权到期收回房屋。乙方用于经营的设施，经甲方同意，方可拆除或移出；拆除设施给甲方房屋造成损坏的，应当赔偿；

　　5、凡遇**部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责，但因改造对乙方经营造成的影响和损失不承担任何责任。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方不得自行改变商铺结构及配套设施。乙方开始装修该商铺时，应向甲方提供装修图纸且经甲方审批同意，方可对该商铺进行装修。如因装修需改变商铺结构或原有配套设施时，也须征得甲方书面同意后方可进行，否则应赔偿损失并恢复原状；

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费（按市政收费标准为准）税金及其他债务皆由乙方自行承担；

　　3、在租赁期间，乙方不得擅自将商铺转租、转让或转借给他人使用；

　　4、租期满乙方需续租、在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同；

　　5、按本协议约定支付租金，服从甲方管理；

　　6、乙方应在租赁期前一个月明确是否续租，续租的签订合同；不续租的在期满后7日内搬离完毕，并清除使用痕迹、保持清洁。

　　七、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的7日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按1元/*方米向甲方支付该房屋占用使用费；

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同收回房屋并不退押金：

　　（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的；

　　（2）物业管理费逾期两个月未付的；

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租、转借或转让承租房屋的；

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动或损害公共利益的；

　　（5）擅自改变商铺结构或原有配套设施的；

　　（6）擅自改变经营范围的；

　　（7）不服从甲方管理或协调的其他行为。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　3、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按合同未履行部分月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；

　　（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定担保，现被处分的；

　　（5）其他非甲方主观因素造成合同无法继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并有权要求双倍退还押金；

　　2、如乙方未及时付款，甲方有权解除合同并没收剩余房租和押金；

　　3、如乙方未经甲方书面同意、中途退租的，按合同未履行部分租金的2倍向甲方支付违约金；

　　4、租赁期满后，如乙方未如期交还房屋，则甲方有权没收押金并按逾期天数双倍收取租金。

　　十、其他条款

　　1、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方协商同意后，方可办理解除合同手续。乙方找到续租人的，甲方可视情况，退还未履行合同的部分租金，由甲方与新承租人签订租赁合同。

　　2、因不可抗力造成合同不能履行的，双方互不追究，各自承担自己的损失。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议。

　　4、本合同连补充条款及附件共叁页，壹式 份。甲乙双方各执 份，双方合同相同部分具有同等法律效力。

　　出租方（甲方） 承租方（乙方）

　　联系地址： 联系地址：

　　电话： 电话：

　　证件号： 证件号：

　　签约日期： 签约日期：

　　门市租赁协议书 7

　　甲方姓名：

　　身份证号：

　　乙方姓名：

　　身份证号：

　　甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：

　　门市房位置：______________门市

　　面积：______________*方米

　　1、租赁期限：租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

　　2、租赁价格及付款方式：租金每年____元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。

　　3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

　　4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的.不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

　　6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

　　7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

　　8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

　　11、本合同签订后，乙方向甲方交纳____元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把____元退还给乙方。

　　12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

　　13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　门市租赁协议书 8

　　出租人（以下简称甲方）

　　承租人（以下简称乙方）

　　甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。

　　一、商铺位置：

　　甲方同意将坐落在：郑州市金水路号号楼1-2层的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积*方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。

　　二、租赁期间：

　　甲乙双方议定上述房屋租赁期限为________年：自________年____月____日至________年____月____日止，共计180个月。自________年____月____日起给予乙方40天的装修期间，该期间免收租金。

　　三、租金约定：

　　乙方在扣除应缴税费后，每月向甲方支付的月净租金（人民币）为：第一年50000元/月（大写叁万壹仟玖佰元整），其中所扣除的税费由乙方依法缴纳。以后每年的月租金按照上一年度月租金递增7%计算（如第二年的月租金为50000x1.07；第三年的租金为50000x1.07x1.07，其他年费以此类推……）

　　租金按季度支付，乙方应提前____日将本季度的租金一次支付给甲方。

　　四、保证金：

　　乙方向甲方交纳（人民币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

　　五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：

　　1.依约将房屋及交付乙方使用。

　　2.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。

　　3.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

　　4.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。

　　六、在租赁期内，乙方承担下列责任：

　　1.依约按时交纳租金。自行承担水电暖及物业费。依法交纳所有税费。

　　2.负责对房屋定期安全检查，承担房屋及水、电及其他设施的一切维修、更换费用；对租赁期间造成的人身、财产安全等承担责任。

　　3.将房屋转租、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营，事前必须取得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。

　　4.因需要对房屋进行扩、加、改建，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。

　　5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理相关手续，费用由乙方负担。

　　6.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。

　　7.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

　　8.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　七、其他约定：

　　1.乙方迟延支付租金超过日，则甲方有权解除合同，收回房屋的使用权。

　　2.届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的`设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。

　　3.租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

　　八、违约责任：

　　1.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。

　　2.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金，本合同另有规定除外。

　　3.租赁期届满，甲乙双方未续订合同或者解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金。

　　九、纠纷解决：

　　本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院起诉。

　　本合同自双方盖章（签字）之日起生效，未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：乙方（答章）：

　　代表：代表：

　　立约时间：地点：

　　附件：房屋产权及相关资料

　　门市租赁协议书 9

　　甲方姓名：乙方姓名：

　　身份证号：身份证号：

　　甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：

　　门市房位置：号门市

　　面积：____*方米

　　1、租赁期限：租赁期为自__年____月____日至__年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

　　2、租赁价格及付款方式：租金每年__元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。

　　3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

　　4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

　　6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

　　7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的.装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

　　8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

　　11、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。

　　12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

　　13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

　　甲方：甲方：

　　电话：电话：

　　____年____月____日

　　门市租赁协议书 10

　　甲方姓名：身份证号：

　　乙方姓名：身份证号：

　　甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：

　　门市房位置：xxx号门市

　　面积：xx*方米

　　1、租赁期限：租赁期为自________年____月____日至________年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

　　2、租赁价格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。

　　3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

　　4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

　　6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的'经济损失。

　　7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

　　8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

　　9、本合同签订后，乙方向甲方交纳元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把元退还给乙方。

　　10、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

　　11、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　________年____月____日

租赁协议书 (菁华10篇)（扩展7）

——租赁解除协议书实用10篇

　　租赁解除协议书 1

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　甲方与乙方于20____年____月____日签订了《车辆租赁合同》原合同/协议有效期至_20____年____月____日，现因车辆运营状况等原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

　　1、甲、乙于本协议签订之日解除甲方与乙方之间于20____年____月____日签订的《车辆租赁合同》，本协议签订之日乙方将《车辆租赁合同》内的十二辆重型卡车交付给甲方，包括车辆钥匙、行驶证原件、营运证原件、完税证等全部手续一并交给甲方。

　　2、本协议签订之日，《车辆租赁合同》内涉及的十二辆租赁车辆的所有权归甲方所有，乙方于本协议签订后七日内协助甲方办理完毕租赁的十二辆重型卡车的更名过户手续，如果办理过程中出现延期，与乙方无关。如因乙方原因逾期未办理完毕十二辆重型卡车的更名过户手续，则上述车辆产生的更名费用由乙方承担。

　　3、由于车辆过户，所产生的各项费用的票据，应归还给公司，完成公司车辆买卖的账务处理及票据整理。

　　4、本协议签订之日前上述车辆出现的债权债务、违章、交通事故赔偿、税金等全部由乙方承担，本协议签订之日起上述车辆出现的债权债务、违章、交通事故赔偿、税金等全部由甲方承担。

　　5、本协议自双方签字后生效。

　　6、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

　　租赁解除协议书 2

　　甲方：

　　乙方：

　　因双方租赁合同到期现就解除租赁合同一事商议如下：

　　一、乙方于________年____月____日前将交于甲方。

　　二、乙方交车前应将车保养修缮至正常运营状态。

　　三、出租车自________年____月____日前的任何纠纷由乙方负责。

　　四、乙方交车时甲方退还乙方租赁保证金人民币元，剩余保证金日后如车无异常情况十日后退还乙方。

　　五、乙方交车应将携带所有证件全部交还甲方。

　　六、本协议一式两份。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　租赁解除协议书 3

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　甲方与乙方于20____年____月____日签订了《车辆租赁合同》原合同/协议有效期至_20____年____月____日，现因车辆运营状况等原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

　　1、甲、乙于本协议签订之日解除甲方与乙方之间于20____年____月____日签订的《车辆租赁合同》，本协议签订之日乙方将《车辆租赁合同》内的十二辆重型卡车交付给甲方，包括车辆钥匙、行驶证原件、营运证原件、完税证等全部手续一并交给甲方。

　　2、本协议签订之日，《车辆租赁合同》内涉及的十二辆租赁车辆的所有权归甲方所有，乙方于本协议签订后七日内协助甲方办理完毕租赁的十二辆重型卡车的更名过户手续，如果办理过程中出现延期，与乙方无关。如因乙方原因逾期未办理完毕十二辆重型卡车的更名过户手续，则上述车辆产生的更名费用由乙方承担。

　　3、由于车辆过户，所产生的'各项费用的票据，应归还给公司，完成公司车辆买卖的账务处理及票据整理。

　　4、本协议签订之日前上述车辆出现的债权债务、违章、交通事故赔偿、税金等全部由乙方承担，本协议签订之日起上述车辆出现的债权债务、违章、交通事故赔偿、税金等全部由甲方承担。

　　5、本协议自双方签字后生效。

　　6、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

　　租赁解除协议书 4

　　合解字第____号

　　甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同，房屋权证号________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此协议。

　　本协议由双方签字盖章，并经房屋登架理机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。

　　甲方：(盖章)__

　　乙方：(盖章)__

　　房屋登架理机关：(盖章)__

　　代表人：(盖章)__

　　代表人：(盖章)__

　　鉴证人：(盖章)____

　　____年__月__日

　　租赁解除协议书 5

　　经协商，双方愿意解除位于_________（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

　　三、甲方除向乙方退回所收共计_________元（_________）按金外，还需支付共计_________元（_________）作提前解约赔偿金，总合计_________元（_________）。

　　四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整（_________），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

　　五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。

　　六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

　　七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

　　甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租赁解除协议书 6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方于 年 月 日签订《场地租赁合同》，约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工，租赁期为20年，从 年 月 日起至 年 月 日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工，现因上述场地阳曲县**规划建设重点工程项目使用，经甲乙双方协商一致，在完全自愿的情况下同意提前终止《场地租赁合同》，并就解除合同相关事宜约定如下：

　　一、 甲、乙双方同意在 年 月 日不在继续履行合同、并在 年 月 日终止《场地租赁协议》场地物品、价值、经营损失及乙方已缴租金及押金等一切费用，甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利;

　　二、 乙方须主动配合甲方开展工作，乙方在 年 月 日前自动撤离上述场地，并将城晋驿村委会的所胡财产和上述场地交还给甲方。否则，甲方可自行收回场地，并对上述场地内所有物品有权作出处理;

　　三、 乙方的经济损失，由xx市(xx)转型发展产业园区，给予适当的经济补偿。

　　四、 乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无关，由乙方自行解决;

　　五、 乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关;

　　六、 甲、乙双方要共同遵守本协议如，如造成守约方经济损失的，违约方还须承担相应的.赔偿责任;

　　七、 本协议自双方签章之日起生效，协议书一式肆份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　太原市(阳曲)转型发展产业园区(负责人或代表人)签字：

　　甲方(盖章或签字)： 乙方(盖章或签字)：

　　年 月 日

　　租赁解除协议书 7

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方与乙方于20____年____月____日签订了《车辆租赁合同》原合同/协议有效期至_20____年____月____日，现因车辆运营状况等原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

　　1、甲、乙于本协议签订之日解除甲方与乙方之间于20____年____月____日签订的《车辆租赁合同》，本协议签订之日乙方将《车辆租赁合同》内的十二辆重型卡车交付给甲方，包括车辆钥匙、行驶证原件、营运证原件、完税证等全部手续一并交给甲方。

　　2、本协议签订之日，《车辆租赁合同》内涉及的'十二辆租赁车辆的所有权归甲方所有，乙方于本协议签订后七日内协助甲方办理完毕租赁的十二辆重型卡车的更名过户手续，如果办理过程中出现延期，与乙方无关。如因乙方原因逾期未办理完毕十二辆重型卡车的更名过户手续，则上述车辆产生的更名费用由乙方承担。

　　3、由于车辆过户，所产生的各项费用的票据，应归还给公司，完成公司车辆买卖的账务处理及票据整理。

　　4、本协议签订之日前上述车辆出现的债权债务、违章、交通事故赔偿、税金等全部由乙方承担，本协议签订之日起上述车辆出现的债权债务、违章、交通事故赔偿、税金等全部由甲方承担。

　　5、本协议自双方签字后生效。

　　6、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：____年____月____日

　　日期：____年____月____日

　　租赁解除协议书 8

　　经协商，双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)违约金，逾期达___天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。 二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

　　三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(大写:____ _____)按金外，还需支付共计_________元(大写:______ ___)作提前解约赔偿金，总合计_________元(大写:____ _____)。

　　四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整(_________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

　　五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。

　　六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

　　七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

　　十、备注： _____________________________

　　甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租赁解除协议书 9

　　甲方：________有限公司（原________有限公司）

　　乙方：____________________________________

　　鉴于乙方依（ ）_________号仲裁书，已成为_________路_________号_________房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：

　　1、甲方与原房主_________于_________年_______月_______日签订的承租上述房产的租房协议于_________年_______月_______日提前终止，甲方于当日退出承租房产。

　　2、因房主自身原因，甲方*来一直未能与其联系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公证处。

　　3、上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主________________处，且_________尚有_________________元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。

　　4、双方定于_________年_______月_______日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。

　　5、本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。

　　甲方：________有限公司（公章）

　　签约代表：____________________

　　乙方：________________________

　　_________年________月_______日

　　租赁解除协议书 10

　　甲方（出租方）：________

　　身份证号码：________

　　地址：________

　　乙方（承租方）：________

　　身份证号码：________

　　地址：________

　　甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自20xx年01月01日起至20xx年12月31日止。现因乙方于20xx年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：

　　一、甲、乙双方签订的租赁合同自于20xx年xx月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

　　二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：

　　三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在20xx年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。

　　四、乙方应在20xx年xx月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的'违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。

　　五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥0。缴纳20xx年01月01日前的租金、管理费、水电费。

　　甲方：________

　　代表人签名：________

　　________年________月________日

　　乙方：________

　　代表人签名：________

　　________年________月________日