甲方：原土地使用人：（以下简称甲方）
姓名：
身份证：
乙方：转让后使用人：（以下简称乙方）
姓名：
身份证：
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条：转让土地的基本情况
转让土地/房屋（以下简称该土地）位于___________________________。
第二条：转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)大写（人民币）。人民币_________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第三条：付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整（大写大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。收款时乙方应向甲方出具收据。
第四条：土地转让
交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
第五条：甲方的承诺保证
1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
3.甲方保证不得违反本合同约定。
第六条：乙方的承诺保证
本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
因该房屋所发生的'________年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第七条：本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：
甲方签字：乙方签字：
按手印：按手印：
________年____月____日________年____月____日
甲方：________________
乙方：_________________
甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦________楼________房屋(以下简称该房屋)，共计建筑面积_________*方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议：
一、由于该房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在___________公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。
二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的_____大厦被___________公司抵押给了_____________。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与_______________公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。
三、鉴于该房屋产权证做在___________公司名下，本转让协议需经_____________公司确认方可有效。
四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。
五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的.，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取;若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。
六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
_______年____月_____日
甲方：（原土地使用人）姓名：身份证：
乙方：（转让后使用人）姓名：身份证：
经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
一、转让土地的基本情况：转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部，面积70.56X43.6（米）=307**方米。使用日期：____年____月____日至____年____月____日。
二、转让价格：双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）转让价格为（人民币）大写：________拾________万________仟________佰________拾________元整，￥：________元。
三、付款方式：双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币________元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务，保证不涉及第三方的权利。
五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的'__年__月__日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起，签字生效。
甲方签字：
乙方签字：
____年__月__日
——土地使用权房屋转让协议书 (菁华3篇)
甲方：_________
乙方：_________
为发展经济，盘活存量资产，加大招商引资力度，甲方将其权属的_________内土地使用权，变更转让给乙方。经双方协商一致达成如下一致协议：
一、变更转让范围：_________的土地使用权，（包括房屋及院墙），总面积约_________亩（含代征）。
二、转让、变更费总额：_________万元（含土地出让金）。
三、现金支付方式：经甲、乙双方协商，达成如下支付方法：即签定合同之日乙方支付甲方现金_________万元，乙方领取土地证时须一次性付清甲方余款_________万元整。
四、甲方的权利和义务
（一）甲方的权利：
1、依照相关法律法规，对乙方实施宏观管理，有权制止乙方的违法经营行为。
2、依照本协议第三条，按期收取转让、变更费用。
3、乙方不能按时交付变更、转让费时或随意改变土地用途，甲方有权无条件收回土地使用权。
（二）甲方的义务：
1、在乙方交纳转让变更费_________万元后，甲方负责_________天内将_________所有土地交乙方使用，并且确保原水电设施不变。甲方应在_________个月内负责办齐相关土地变更手续，并承担变更费用。
2、为乙方营造良好的外部环境，确保乙方不被各种形式的地皮卡现象侵扰。
五、乙方的权利和义务
（一）乙方的权利
1、自主经营，自负盈亏，有经营决策及调整经营决策的自*（不得从事房地产开发）。
2、不承担原厂（原_________厂）遗留的任何债权、债务。
3、本协议签定后，乙方有权拆除破旧厂房和处理其它附属设施。并且根据乙方企业的需要可以修建于其产业相关的生产、经营性质的建筑设施。
（二）乙方的义务
1、在享受优惠政策的前提下，依法纳税、合法经营。
2、乙方所取得的土地性质为工业用地，只能在该土地上兴办_________文化产业的开发、传播、经营，乙方不得在任何时候改变土地用途。
3、_________年_________月底前，乙方必须新增固定资产投入_________万元以上，以后逐年有所增加。
4、企业运作正常且取得一定利润时，要主动支持乡镇的经济建设，积极参与当地*发起的各项社会公益活动。
六、甲方负责在双方均履行合同的前提下，保证乙方的房地产所有权不受他人侵害。
七、违约责任：对照《合同法》相关条款处理，双方各自承担相对应的法律责任。
本合同以双方代表人签字生效，一式五份，双方各执两份备用，一份交合同签证机关存档。
甲方代表：乙方代表：
签证机关：
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：
第一条：甲方将位于________________________，面积为______________*方米，地上附着物为_________________________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。
第二条：乙方支付甲方转让费共__________元（大写______________元），支付方式为_____________________________。
第三条：甲方权利义务
1、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。
2、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。
3、不因国家法律、行政法规调整或*行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。
第四条：乙方权利义务
1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。
2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。
3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权
4、因国家法律、行政法规调整或*行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失_________元。
5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。
第五条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。
第六条：本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：（公章）
乙方：
___年___月___日
转让方：武汉市______有限公司（下称《甲方》）
地址：
法定代表人：
营业执照：
受让方：武汉______物资有限公司（下称《乙方》）
地址：
法定代表人：
营业执照
前言
1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下来，甲方保证所提供文件的真实性，即持有的与武汉市______区人民*______街办事处20______年8月26日签订的《投资开发合同书》，交纳部分土地出让金的收据，武汉市______区土地局关于对违法用地处理（包括本宗地）的会议纪要。甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权。
2、甲方承诺本宗地为工业用地，取得方式是出让取得，相关手续完备，不存在任何权利瑕疵，即使因各种主客观原因有不完善处，甲方均为实现本合同目的，均自行承担费用解决。
3、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合两规规定的国有土地使用权的出让土地，能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗地的用途不限于仅兴建安全、健康、环保的农产品食品加工项目及配套设施，实现乙方签署本协议的目的。
双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议：
一、地块概况
（一）、本宗地位武汉市______区______街，约30亩，东至湖北______公司，西至______公司，南至园区大道，北至______村，宗地四至及界址点座标详见附件（甲方提供的武汉市______区______街规划土地管理所的证明）
（二）、转让的本宗地还包括该宗地地上的所有建筑物、构筑物。
二、土地转让价款
（一）、单价每亩______万元（工业地价），包括土地使用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的所有税费，土地约30亩，总价约______万（土地面积以土地证为准）。土地面积误差不影响本协议的效力。
（二）、付款方式分三期：
1、第一期：协议生效后，乙方向甲方支付______万，甲方在30个工作日内完成土地证办证、更名过户手续使乙方取得土地证，乙方取得土地证后3日内，甲方将本宗地国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权没有任何瑕疵全部移交乙方，双方签定移交确认书后，乙方应当在十日内向甲方支付______万元。
2、第二期：乙方在取得土地证并签定移交确认书后3个月内再支付甲方______万。
3、第三期：乙方在在取得土地证并签定移交确认书后6个月内，乙方将剩余转让款支付给甲方。
三、责任承担：
交付前本宗地的国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权及本宗地管理、控制过程中的一切责任由甲方承担，包括但不限于民事、行政责任，交付次日起的责任由乙方承担。
四、特别约定：
（一）、甲方承担本宗地在办证、过户更名等土地转让环节所产生的费、税，包括但不限于土地收益金、契税、印花税、工本费、罚金等所有税、费。
（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墙和建筑物、构筑物______万元。
（三）、甲方承诺协助乙方完成本宗地新建建筑物、构筑物的申请、报建等手续。
五、违约责任
（一）、因甲方保证条款的不真实，经土地行政管理确认，本宗地不是甲方承诺的实际状况（土地取得方式：出让；土地性质：工业用地；土地用途：加工、仓储及物流项目设施），致使乙方不能实现本协议目的，在三十日内，甲方双倍赔偿乙方已经支付的转让款后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
（二）、因甲方没有按合同约定时间完成办证、过户手续，甲方需向乙方支付合同总价款20%违约金后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
（三）、乙方没有按期支付甲方转让款，每迟延一日，支付迟延支付总转让款每日万分之五的违约金。
六、其他：
（一）、本协议一式陆份，双方各执叁份，具有同等效力。
（二）、本协议未尽事宜，双方可协商以补充协议解决，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
（三）、本协议在履行过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不一致，提交仲裁或诉讼。
（四）、本协议自双方签字盖章后生效。
七、附件：
甲方代理人：乙方代理人：
时间：___年___月___日时间：___年___月___日
——房屋使用权转让协议书汇总十篇
甲方：________________
乙方：_________________
甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦________楼________房屋(以下简称该房屋)，共计建筑面积_________*方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议：
一、由于该房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在___________公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。
二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的_____大厦被___________公司抵押给了_____________。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与_______________公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。
三、鉴于该房屋产权证做在___________公司名下，本转让协议需经_____________公司确认方可有效。
四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。
五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取;若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。
六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
_______年____月_____日
甲方(转让方)：__________身份证号：_________________________
乙方(受让方)：__________身份证号：_________________________
甲方自愿将其申请获批的_____市_____路_____号经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方*等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：
一、所转让房屋的基本情况
甲方获批的经济适用房为_____市_____小区_____栋_____单元_____号房，房屋户型为_____室_____厅_____卫，该房屋建筑面积约为_____㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。
二、转让价款
1.甲方所购房屋单价为_____元/㎡，总价为_____元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款_____元由乙方承担。
2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_____元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。
3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。
4.因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。
三、房产交付
甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。
四、办理过户手续约定
甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起_____年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后_____日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及**收取的土地收益金等费用由乙方承担。
五、特别约定
1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。
2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。
3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。
4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。
5、房产过户给乙方后_____年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。
6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。
六、违约责任
1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金_____万元。
2.如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达_____日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金_____万元。
3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。
4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。
5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。
6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达_____日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。
7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金_____万元。
七、其他约定
1、本协议双方签字之日起生效。
2、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。
甲方：______________________乙方：______________________
电话：______________________电话：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
转让方(甲方)：___
身份证号码：___
顶让方(乙方)：___
身份证号码：___
甲、乙双方友好协商，就房屋使用权转让事宜达成以下协议：
一、由于甲方有权将所承租原房东(程杰)的房屋在租期内转让给第三方使用，现将所承租的原房东(程杰)的房屋转让给乙方使用，面积为119*方米，使用年限为20______年月日至20______年6月30日至。地址：成都市锦江区中新街49号锦贸大厦1楼附
二、甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
三、甲、乙双方约定房屋使用权转让后乙方必须向甲方交纳的费用如下：
3.1乙方向甲方交纳叁拾万元整(300000.00元整)的转让费
3.2乙方向甲方交纳房屋押金叁万陆仟元整(36000.00元整).
3.3乙方向甲方交纳房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的实际天数计算)
四、本协议签订后，乙方先向甲方交纳元，作为本协议的定金，余下的费用在乙方与原房东(程杰)签订新的租
五、房屋使用权转让给乙方后，乙方在与原房东签订合同中必须履行原有的甲方的租房合同中所规定的条款。
六、转让后房屋的装修、装饰，归乙方所有，营业设备、灯具等归甲方所有，乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
八、违约责任：
8.1甲方保证该房屋有合法承租权，并有权依法转让。甲方应该按时交付房屋，逾期一天按壹佰元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;
8.2乙方应该按时接收房屋，逾期一天按壹佰元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同。
8.3本协议如出现违约情形，则违约方支付违约金，甲乙双方现商定违约金拾万元整(100000.00元整)，如违约金不足赔偿守约方的.损失，则需另行补足金额赔偿守约方的实际损失。
8.4本违约条款适用于合同终止后续事宜。
九、甲方在没有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3这三项费用前有权不交所转让的门面钥匙，由此给乙方造成的经济损失，由乙方自行负责，并赔偿甲方的损失(按转让协议中约定的责任赔偿)。
十、甲方在收到3.1、3.2、3.3这三项费用后， ___年 ___月___ 日内交房屋门钥匙给乙方，余期未交甲方应赔偿乙方经济损失。(按转让协议中约定的责任赔偿)
十一、本协议一式贰份，甲乙双方签字生效盖章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出卖人（甲方）：
身份证号：
受让人（乙方）：
身份证号：
甲、乙双方就房屋买卖事项在*等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将___________市___________区 _______________________________________的房屋使用权(建筑面积_________*方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。乙方一次性将房款交付甲方。
二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权，且自愿以上述价格购买该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所属土地使用年限终止之日的使用权。所以乙方不得以甲方无该房屋的所有权为由向甲方过分主张。
三、该房屋的使用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方。乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事...住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同权利。
四、乙方享有该房屋的使用权期间，如过户条件成熟，甲方将协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
五、乙方支付甲方保证定金_____万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。
六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
八、乙方全部或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___个月，甲方有权解除合同。
九、因该房屋系甲方公司福利房，乙方行驶居住权时须不得侵害该房屋所属公司的利益，否则，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿经济损失。
十、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本协议的`解除，双方协商解决。本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。
十一、本协议自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本协议一式贰份，甲乙方各执壹份。
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
签订时间：
年 月 日
签订地点：
甲方：
乙方：
甲、乙双方因经营上的'债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦 楼 房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积_________*方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议：
一、由于该房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在_____公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。
二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的xx大厦被___________公司抵押给了_____________。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与_______________公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。
三、鉴于该房屋产权证做在___________公司名下，本转让协议需经_____________公司确认方可有效。
四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。
五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。
六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
签订日期： 年 月 日
本协议双方当事人：
转让方（甲方）：_______________________________
住址：_______________________________________
身份证号：_____________________________________
受让方（乙方）：_______________________________
住址：_______________________________________
身份证号：_____________________________________
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于_________市_________区（县）_________________________________，房屋结构为__________，建筑面积__________*方米，实际使用面积___________*方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为人民币_______________元整（大写____________________________________） 。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款___________元（大写____________________ ）；剩余房款___________元（大写____________________ ）在甲方将房屋产权证过户到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起__________日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在________天内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由________方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的________%承担违约责任；逾期超过______个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款_________%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的_________%计算滞纳金，逾期超过________个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款___________%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：____________________ 乙方：____________________
___________年______月_______日 ___________年______月_______日
签约地点：__________________________ 签约地点：__________________________
甲方：原土地使用人：___(以下简称甲方)
姓名：
身份证：
乙方：转让后使用人：___(以下简称乙方)姓名：
身份证：
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让土地的基本情况
转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。《该土地于潘合江房屋后面》
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)大写(人民币)。人民币_________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整(大写大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。
第四条土地转让
交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
第五条甲方的承诺保证
1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
3.甲方保证不得违反本合同约定。
第六条乙方的承诺保证
本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
因该房屋所发生的20______年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦 楼
房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积_________*方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议：
一、由于该房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证 做在_____公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。
二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该 房屋所在的xx大厦被___________公司抵押给了_____________。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与 _______________公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。
三、鉴于该房屋产权证做在___________公司名下，本转让协议需经_____________公司确认方可有效。
四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及 的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。
五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；若乙方已收取了租赁期 内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。
六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房产管理部门 各执贰份。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
签订日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，双方在*等、自愿、互惠互利的基础上，就甲方合法拥有的房屋使用权转让给乙方一事达成一致，特签订如下协议：
一、房屋现状确认如下：
1、房屋位置位路号一层门面“”内，转让面积为东西方向自现“”内西面墙壁向东_____米起始，至现“”东面墙壁截止。南北方向尺寸为 ，南北方向尺寸不变。转让面积为：东西宽 米，南北长 米，面积为 *方米。
2、甲方所转让的房屋使用期限自年____月____日起始，至年月日截止。截止日期后，由乙方直接与房屋产权所有人重新签订房屋租赁协议，该房屋使用权与甲方再无任何法律关系。本协议同时自动失效。
二、房屋交易概况：
1、甲方所转让使用面积为______*方米，转让月租金为元/*方米，转让使用期限为个月。
2、甲方转让该房屋使用权的转让款为：小写￥:元，(大写：___万千百元整)。该转让款在甲乙双方办理房屋使用权转移当天一次性付清。
三、甲方责任：
1、甲乙双方签订协议时，甲方应将与房屋产权人所签《房屋租赁合同》及相关证件复印件交予乙方保管。
2、甲方须在房屋使用权转移之日前将房屋搬空并将房屋钥匙交予乙方。
3、甲方须保证其对上述房屋拥有使用权的真实性及交易过程的安全性，并承担交易风险。
四、乙方责任：
1、乙方保证在甲乙双方办理房屋使用权转移当天一次性付清该转让款。
2、乙方须保证交易过程的安全性，并承担交易风险。
五、相关费用：
甲乙双方负责与物业协商，房屋使用权转移之前的水电费及其他相关费用由甲方负责承担，使用权转移后的水电费及其他相关费用由乙方负责承担。
六、共同声明
甲乙双方任何一方如因自身原因，在使用权转让过程中不能继续履行本协议的，视为违约，违约方须赔偿守约方转让款总额的10%作为违约金。
七、本协议未尽事宜，甲乙双方本着友好协商解决的态度，依照相关法律、法规及诚信原则公*解决。本协议一式两份，双方签字盖章后即生效，甲乙双方各执一份，具备同样法律效力。
八、其他约定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
身份证号：
受让人（乙方）：
身份证号：
甲、乙双方就房屋买卖事项在*等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将___________市___________区_______________________________________的房屋使用权（建筑面积_________*方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。乙方一次性将房款交付甲方。
二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权，且自愿以上述价格购买该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所属土地使用年限终止之日的使用权。所以乙方不得以甲方无该房屋的所有权为由向甲方过分主张。
三、该房屋的使用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方。乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等
权利。
四、乙方享有该房屋的使用权期间，如过户条件成熟，甲方将协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
五、乙方支付甲方保证定金_____万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。
六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
八、乙方全部或部分不履行本协议规定的'付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___个月，甲方有权解除合同。
九、因该房屋系甲方公司福利房，乙方行驶居住权时须不得侵害该房屋所属公司的利益，否则，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿经济损失。
十、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本协议的解除，双方协商解决。本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。
十一、本协议自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本协议一式贰份，甲乙方各执壹份。
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：签订时间：年 月 签订地点：日
——房屋土地使用权转让协议书(5)份
甲方姓名：
身份证号码：
乙方姓名：
身份证号码：
根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着*等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同，以资共同守信。
第一条土地房屋基本情况
甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积*方米(长米，宽米)，东邻，西邻，南邻，北邻。同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟全部转让给乙方。
第二条转让价格
双方协商转让总价款为________万元(大写：________万元整)。
第三条付款方式
乙方分期付款：在双方签订协议之日付款万元，余款万元在甲方协助乙方办理户口迁移之后付清。
第四条甲方的承诺保证
1、甲方保证自己对转让的'房屋拥有所有权，对转让的土地拥有土地使用权，不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时，需要甲方提供相关证件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿提供。同时，甲方应无偿协助乙方办理户口迁移。
2、乙方付清首付款万元之后，甲方承诺在年月日前将场地交给乙方。在未交给乙方之前，甲方应保持现状，不得损毁，否则应承担赔偿责任。
3、本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有所有权等任何权利，房屋建好后乙方需及时无偿协助甲方办理产权过户。
4、本合同签订后，甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
第五条乙方承诺和保证
1、乙方应在合同签订之日支付________万元。
2、乙方承担户口迁移、房屋过户的相关税费。
3、乙方应及时办理户口迁移相关手续，及时新建房屋办理产权过户，有利于户口迁入。
第六条违约责任
甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约责任，违约方应按协议标的总额的20%赔付违约金，造成对方损失的还应赔偿实际损失。
第七条其他
1、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法法律效力。
2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执壹份，村委会、见证单位留存壹份。
甲方：
乙方：
________年________月________日
________年________月________日
转让方（以下简称甲方）____工作单位：____住址：____身份证号：___________
受让方（以下简称乙方）____工作单位：____住址：____身份证号：____________
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____路____号____单元____层____室，房屋结构为____，建筑面积______*方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积____*方米，还有地下室一间。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币）____元整，大写____拾____万____仟____佰____拾____元整（人民币）
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在____时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由____承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的`权利。____
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：____ 乙方：____ 证明人：____
年 月 日 年 月 日 年 月 日
甲方：（原土地使用人）姓名：身份证：
乙方：（转让后使用人）姓名：身份证：
经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
一、转让土地的基本情况：转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部，面积70.56X43.6（米）=307****方米。使用日期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
二、转让价格：双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）转让价格为（人民币）大写：xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。
三、付款方式：双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币xxxx元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的`任何使用权利和义务，保证不涉及第三方的权利。
五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的20xx年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起，签字生效。
甲方签字：
乙方签字：
20xx年12月19日
收款证明
今收到付宝东（土地、房屋使用权）转让费：xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。
收款人签字：
20xx年12月19日
甲方(转让方)：__________身份证号：_________________________
乙方(受让方)：__________身份证号：_________________________
甲方自愿将其申请获批的_____市_____路_____号经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方*等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：
一、所转让房屋的基本情况
甲方获批的经济适用房为_____市_____小区_____栋_____单元_____号房，房屋户型为_____室_____厅_____卫，该房屋建筑面积约为_____㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。
二、转让价款
1.甲方所购房屋单价为_____元/㎡，总价为_____元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款_____元由乙方承担。
2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_____元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。
3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。
4.因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。
三、房产交付
甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。
四、办理过户手续约定
甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起_____年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后_____日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及**收取的土地收益金等费用由乙方承担。
五、特别约定
1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。
2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。
3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。
4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。
5、房产过户给乙方后_____年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。
6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。
六、违约责任
1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金_____万元。
2.如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达_____日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金_____万元。
3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。
4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。
5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。
6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达_____日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。
7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金_____万元。
七、其他约定
1、本协议双方签字之日起生效。
2、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。
甲方：______________________乙方：______________________
电话：______________________电话：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
甲方：____
乙方：____
丙方：____
经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________*方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________*方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的`国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：____
代表：____
乙方(盖章)：____
代表：____
丙方(盖章)：____
代表：____
____年____月____日
——农村土地使用权转让协议书完整版 (菁华3篇)
甲方：________________
乙方：________________
丙方（中间人）：________________
经各方友好协商，本着*等、自愿、诚实信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下：
一、土地概况
1、该块地位于___________________土地面积为__________________*方米（折亩）。
2、该块地的用途为林地。
3、该块地东至_____________南至_____________西至_____________北至___________。
二、转让方式
1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必须出面解决，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。
2、该土地的转让价为_____________元。
3、双方签字生效后，该土地的'一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。
5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
日期：________________
出让人：_________
身份证号：_________
受让人：_________
身份证号：_________
甲、乙双方本着*等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于_________的土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：
一、转让土地概况
甲方转让给乙方的土地位于_________________________________，为________*方米。
二、转让期限
甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层*的关系。
三、转让用途
乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。（如水、电，包括邻里纠纷问题等）
四、转让价格
甲、乙双方协商转让价格为人民币大写____________________元整。
五、付款方式
签订本协议后，乙方支付给甲方____________元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。
六、违约责任
1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
2、如甲方违反约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即____________元。
3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。
甲方签字（捺印）：____________
乙方签字（捺印）：____________
日期：_________
转让人：_________(以下简称甲方)
身份证号：_________
受让人：_________(以下简称乙方)
身份证号：_________
经甲、乙双方在*等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于_________，有偿出让给乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：
一、土地四至及面积：东西宽_________米，南北长_________米，地基面积为_________*方。
二、该土地转让费共计_________元（大写：_________）。乙方在双方签订合同之日先付_________元（大写：_________）人民币。基础完工时付_________元（大写：_________）人民币。其余款项在一层预字_________上完时交清_________元。不再收取任何费用。如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
三、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。
四、合同签订后，如若因*或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担任何责任。
五、乙方有权使用该地基靠北的村公路。甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。
六、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
八、本合同至签字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、双方各执一份。
甲方签字：_________
电话：_________
乙方签字：_________
电话：_________
______年_____月____日
——土地使用权转让协议书 (菁华6篇)
甲方(转让人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
乙方(受让人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________*方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
第一条转让土地基本情况
1、土地座落位置：_________
2、土地使用权面积：_________
3、已批准的容积率为：_________
4、已批准的建筑面积：_________(其中：非住宅_________*方米，住宅_________*方米。)
5、土地规划用途：_________
6、土地使用期限：_________
7、土地现状：_________
8、国有土地使用证号：_________
9、国有土地使用权出让合同书号：_________
10、地号：_________
第二条土地项目开发权状况
1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;
2、甲方已经_________市*批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证;
3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
第三条其他权利状况
1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;
2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。
第四条文件的提供
1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。
2、乙方应向甲方提供下列文件：
(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);
(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。
第五条转让期限
1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
第六条转让价格
1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每*方米人民币_________元，计人民币_________元;
2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;
3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第七条支付方式
1、支付
(1)在本协议生效之日起_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。
(2)在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方;
(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。
(4)在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。
(5)在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：_________。
3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
第八条资料的交付及手续的办理
1、在本合同生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
2、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。
第九条税费的负担
在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到*主管部门及*部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。
第十条转让的法律状况
1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;
2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。
3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于*回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
第十一条甲方的违约责任
1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。
2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。
4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。
第十二条乙方的违约责任
1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失;
2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。
3、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。
第十三条声明及保证
甲方：
1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本合同所需的.内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十四条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十五条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条合同的'转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、*，*行为或法律规定等。
第二十条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易*惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十一条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十二条合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________
开户银行：_________开户银行：_________
账号：_________账号：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
转让人：___________________________（以下简称甲方）
受让人：___________________________（以下简称乙方）
鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。
1.总则
1.1 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。
1.2 甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”（以下简称“出让合同”）。
2.双方法律地位及有关文件
2.1 甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有*法人资格。
2.2 乙方系经_________国*批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。
2.3 甲方应向乙方提供下列文件：
工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）。
乙方应向甲方提供下列文件：
（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；
（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。
3.甲方的'确认与保证
3.1 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
3.2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
4.场地位置和面积
甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________*方米（以土地管理部门勘测定界的面积为准），其地理位置详见《场地位置示意图》。
5.土地使用权转让期限
5.1 本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至______年_____月_____日止。
自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
5.2 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
6.土地使用权转让金和付款方式
6.1 土地使用权转让金为每*方米_________美元，_________*方米合计为_________美元（usd_________）。
前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。
6.2 本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：
本合同双方签字日后_________天内，即_______年______月______日前支付_______％，计_________美元（usd_________）；
本合同签字日后_________日内，即_______年______月______日前付清余额_______％，计_________美元（usd_________）。
转让人：_________(以下简称甲方)
受让人：_________(以下简称乙方)
鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。
1.总则
1.1根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。
1.2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”(以下简称“出让合同”)。
2.双方法律地位及有关文件
2.1甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有*法人资格。
2.2乙方系经_________国*批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。
2.3甲方应向乙方提供下列文件：
工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。
乙方应向甲方提供下列文件：
(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);
(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。
3.甲方的确认与保证
3.1甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
3.2甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
4.场地位置和面积
甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________*方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见《场地位置示意图》。
5.土地使用权转让期限
5.1本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。
自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
5.2在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
6.土地使用权转让金和付款方式
6.1土地使用权转让金为每*方米_________美元，_________*方米合计为_________美元(usd_________)。
前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。
6.2本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：
本合同双方签字日后_________天内，即_________年_________月_________日前支付_________%，计_________美元(usd_________);
本合同签字日后_________日内，即_________年_________月_________日前付清余额_________%，计_________美元(usd_________)。
乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_________
7.场地交接
7.1甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。
7.2甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第4.1条所定场地已交接。
7.3在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。
8.场地基础设施、条件
8.1除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：
(1)供电、供水、电讯、煤气设施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路。
本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：
(1)雨水、污水管道的接入点;
(2)经专业管线单位确认的本合同第4.1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。
8.2本合同第4.1条所定场地为将按该地块的*均自然标高经过*整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_________用地。
8.3乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。
乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地*整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。
基础设施管线接口以上(包括接口)的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用;需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。
8.4基础设施管线接口以下(包括与接口的衔接部分)的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。
乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费(增容费、初装费)、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。
8.5乙方在本合同第4.1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。
8.6未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4.1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4.1条所定场地以外的土地和道路，须得到*主管部门或有关土地使用者的同意。
8.7在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4.1条所定埸地内的边缘地带敷设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。
9.其它权利和义务
9.1乙方必须在_________年_________月_________日前，完成不少于总建安工程量的_________%，并须在_________年_________月_________日前竣工。
9.2在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及上海市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。
9.3乙方在本合同第4.1条所定场地内兴建的一切建筑和设施，包括改建、扩建等涉及交通、通讯、消防、环保、环卫、绿化等方面的，由乙方报请*有关主管部门批准后实施。乙方的上述活动应符合经*主管部门批准的_________区的有关规划、_________建设单位规划、建筑管理公约及各类管理要求。
9.4乙方依据本合同9.1条所定内容转让、出租本合同第4.1条所定场地时，再受让人投资兴办的项目须符合_________区产业导向和整体规划等要求。
9.5本合同第4.1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。
9.6凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。
9.7转让期限内，乙方应按规定向*土地管理部门缴纳土地使用金。
10.续期与合同终止
10.1本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。
乙方申请续期的，应符合下列各项条件：
(1)续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方;
(2)投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方。
10.2乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4.1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。
10.3土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4.1条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。
10.4本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向*土地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。
11.违约责任
11.1除本合同另有规定外，甲乙双方有下列情况之一的，构成违约：
(1)在乙方支付完全部土地使用权转让金后，甲方未按本合同第7.1条规定的时间提供场地的;
(2)乙方对本合同第4.1条所定场地的使用和处置与“出让合同”、_________区建设单位规划、建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的;
(3)乙方未按本合同第10.3条规定将本合同第4.1条所定场地交还甲方的;
(4)双方违反本合同其它条款的(逾期付款不适用本条款，按照11.4、11.5条处理)。
甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金。违约金按日计算，方法如下：
(1)日违约金为_________美元;
(2)违约天数=自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数;
(3)违约金金额=日违约金×违约天数。
11.2违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可以由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
11.3违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_________天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约方应继续支付违约金、赔偿金直至违约行为终止。
11.4符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之五的比例支付滞纳金。
(1)乙方逾期支付土地使用权转让金的;
(2)任何一方逾期支付违约金、赔偿金。
11.5乙方逾期付款，除依本合同第11.4条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外，若出现下述情况，同时应以下列方式承担责任：
(1)乙方任何一期付款逾期超过_________天的，甲方有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款);但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月，宽限期内，乙方仍应根据本合同第11.4条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。
(2)宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款)。
(3)本条第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金具体办法为：甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除合同总额的30%及本合同规定的滞纳金、违约金后余额退还;同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。
11.6如果乙方不能按本合同第9.1条之规定的期限完成建设工程量的，乙方可至迟在建设期限届满之日前_________个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过_________年。
除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外(不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准)，自9.1条规定的建设期限届满之日起，超出_________个月以内的，罚以本合同转让金总额的_________%，超出_________个月不到_________年的，罚以本合同转让金总额的_________%，超出一年不到二年的，罚以本合同转让金总额的_________%，超出_________年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。
11.7违约事实发生后，守约方有权选择终止或继续履行本合同。守约方要求继续履行本合同的，无论违约方是否已实际支付了违约金或/和赔偿金，违约方均应继续履行本合同。
12.不可抗力
本合同的任何一方，由于战争、自然灾害等不可抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在_________天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
前款所称自然灾害仅指严重水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引起的灾害。
13.适用法律及争议的解决
13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2凡因履行本合同所产生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决;协商不能解决的，本合同任何一方可将争议提交_________仲裁委员会并按其仲裁规则仲裁(或向有管辖权的人民法院提起诉讼)。
14.保密
事先未经本合同对方的书面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披露方应承担相应的赔偿责任。
15.以往协议
本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。
16.其它
16.1本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。经双方协商一致，可对本合同进行修改。在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。
16.2本合同(包括合同正本、附件及补充协议)经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承担。
16.3本合同生效后，国家或_________市修改本合同所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应及时修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害。
1*下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力:
(1)_________区建设单位规划、建筑管理公约;
(2)场地位置示意图;
(3)雨水、污水管道接口图;
(4)_________区市政基础设施使用和保护管理办法。
(5)“出让合同”(复印件)。
16.5乙方可以自由决定以美元或人民币支付本合同6.1条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率，按付款当日*人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算。
本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同。
16.6本合同用中文和_________文书写，两种文本具有同等效力。上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准。
16.7本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起_________天内，随之以书面信件通知。本合同中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址(本合同一方或双方改变其通讯地址的，应于改变之日起_________天内通知合同的另一方)。
16.7本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执_________份。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
通讯地址：_________ 通讯地址：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
开户银行及帐号：_________ 开户银行及帐号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
转让方：（下称甲方）
地址：
法定代表人：
营业执照：
受让方：（下称乙方）
地址：
法定代表人：
营业执照
前言
1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下来，甲方保证所提供文件的真实性，即持有的与武汉市xx区人民*xx街办事处20xx年8月26日签订的《投资开发合同书》，交纳部分土地出让金的收据，武汉市xx区土地局关于对违法用地处理（包括本宗地）的会议纪要。甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权。
2、甲方承诺本宗地为工业用地，取得方式是出让取得，相关手续完备，不存在任何权利瑕疵，即使因各种主客观原因有不完善处，甲方均为实现本合同目的，均自行承担费用解决。
3、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合两规规定的国有土地使用权的出让土地，能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗地的用途不限于仅兴建安全、健康、环保的农产品食品加工项目及配套设施，实现乙方签署本协议的目的。
双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议：
一、地块概况
（一）本宗地位武汉市xx区xx街，约30亩，东至湖北xx公司，西至xx公司，南至园区大道，北至xx村，宗地四至及界址点座标详见附件（甲方提供的武汉市xx区xx街规划土地管理所的证明）
（二）转让的本宗地还包括该宗地地上的所有建筑物、构筑物。
二、土地转让价款
（一）单价每亩xx万元（工业地价），包括土地使用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的所有税费，土地约30亩，总价约xx万（土地面积以土地证为准）。土地面积误差不影响本协议的效力。
（二）付款方式分三期：
1、第一期：协议生效后，乙方向甲方支付xx万，甲方在30个工作日内完成土地证办证、更名过户手续使乙方取得土地证，乙方取得土地证后3日内，甲方将本宗地国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权没有任何瑕疵全部移交乙方，双方签定移交确认书后，乙方应当在十日内向甲方支付xx万元。
2、第二期：乙方在取得土地证并签定移交确认书后3个月内再支付甲方xx万。
3、第三期：乙方在在取得土地证并签定移交确认书后6个月内，乙方将剩余转让款支付给甲方。
三、责任承担：
交付前本宗地的国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权及本宗地管理、控制过程中的一切责任由甲方承担，包括但不限于民事、行政责任，交付次日起的责任由乙方承担。
四、特别约定：
（一）甲方承担本宗地在办证、过户更名等土地转让环节所产生的费、税，包括但不限于土地收益金、契税、印花税、工本费、罚金等所有税、费。
（二）乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墙和建筑物、构筑物xx万元。
（三）甲方承诺协助乙方完成本宗地新建建筑物、构筑物的申请、报建等手续。
五、违约责任
（一）因甲方保证条款的不真实，经土地行政管理确认，本宗地不是甲方承诺的实际状况（土地取得方式：出让；土地性质：工业用地；土地用途：加工、仓储及物流项目设施），致使乙方不能实现本协议目的，在三十日内，甲方双倍赔偿乙方已经支付的转让款后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
（二）因甲方没有按合同约定时间完成办证、过户手续，甲方需向乙方支付合同总价款20%违约金后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
（三）乙方没有按期支付甲方转让款，每迟延一日，支付迟延支付总转让款每日万分之五的违约金。
六、其他：
（一）本协议一式陆份，双方各执叁份，具有同等效力。
（二）本协议未尽事宜，双方可协商以补充协议解决，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
（三）本协议在履行过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不一致，提交仲裁或诉讼。
（四）本协议自双方签字盖章后生效。
七、附件：
甲方代理人： 乙方代理人：
___年___月___日___年___月___日
转让人：___________________________（以下简称甲方）
受让人：___________________________（以下简称乙方）
鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。
1.总则
1.1根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。
1.2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”（以下简称“出让合同”）。
2.双方法律地位及有关文件
2.1甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有*法人资格。
2.2乙方系经_________国*批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。
2.3甲方应向乙方提供下列文件：
工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）。
乙方应向甲方提供下列文件：
（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；
（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。
3.甲方的确认与保证
3.1甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
3.2甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
4.场地位置和面积
甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________*方米（以土地管理部门勘测定界的面积为准），其地理位置详见《场地位置示意图》。
5.土地使用权转让期限
5.1本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至______年_____月_____日止。
自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
5.2在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
6.土地使用权转让金和付款方式
6.1土地使用权转让金为每*方米_________美元，_________*方米合计为_________美元（usd_________）。
前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。
6.2本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：
本合同双方签字日后_________天内，即_______年______月______日前支付_______％，计_________美元（usd_________）；
本合同签字日后_________日内，即_______年______月______日前付清余额_______％，计_________美元（usd_________）。
乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_________
7.场地交接
7.1甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。
7.2甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第4.1条所定场地已交接。
7.3在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。
8.场地基础设施、条件
8.1除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：
（1）供电、供水、电讯、煤气设施管道；
（2）雨水、污水管道及接口；
（3）道路。
本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：
（1）雨水、污水管道的接入点；
（2）经专业管线单位确认的本合同第4.1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。
8.2本合同第4.1条所定场地为将按该地块的*均自然标高经过*整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的______用地
8.3乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。
乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地*整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。
基础设施管线接口以上（包括接口）的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用；需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。
8.4基础设施管线接口以下（包括与接口的衔接部分）的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。
乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费（增容费、初装费）、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。
8.5乙方在本合同第4.1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。
8.6未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4.1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4.1条所定场地以外的土地和道路，须得到*主管部门或有关土地使用者的同意。
8.7在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4.1条所定埸地内的边缘地带敷设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。
9.其它权利和义务
9.1乙方必须在______年_____月_____日前，完成不少于总建安工程量的______％，并须在______年_____月_____日前竣工
9.2在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及上海市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。
9.3乙方在本合同第4.1条所定场地内兴建的一切建筑和设施，包括改建、扩建等涉及交通、通讯、消防、环保、环卫、绿化等方面的，由乙方报请*有关主管部门批准后实施。乙方的上述活动应符合经*主管部门批准的_________区的有关规划、_________建设单位规划、建筑管理公约及各类管理要求。
9.4乙方依据本合同9.1条所定内容转让、出租本合同第4.1条所定场地时，再受让人投资兴办的项目须符合_________区产业导向和整体规划等要求。
9.5本合同第4.1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。
9.6凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。
9.7转让期限内，乙方应按规定向*土地管理部门缴纳土地使用金。
10.续期与合同终止
10.1本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。
乙方申请续期的，应符合下列各项条件：
（1）续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方；
（2）投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方。
10.2乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4.1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。
10.3土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4.1条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。
10.4本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向*土地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。
11.违约责任
11.1除本合同另有规定外，甲乙双方有下列情况之一的，构成违约：
（1）在乙方支付完全部土地使用权转让金后，甲方未按本合同第7.1条规定的时间提供场地的；
（2）乙方对本合同第4.1条所定场地的使用和处置与“出让合同”、_________区建设单位规划、建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的；
（3）乙方未按本合同第10.3条规定将本合同第4.1条所定场地交还甲方的；
（4）双方违反本合同其它条款的（逾期付款不适用本条款，按照11.4、11.5条处理）。
甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金。违约金按日计算，方法如下：
（1）日违约金为_________美元；
（2）违约天数＝自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数；
（3）违约金金额＝日违约金×违约天数。
11.2违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可以由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
11.3违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_________天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约方应继续支付违约金、赔偿金直至违约行为终止。
11.4符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之五的比例支付滞纳金。
（1）乙方逾期支付土地使用权转让金的；
（2）任何一方逾期支付违约金、赔偿金。
11.5乙方逾期付款，除依本合同第11.4条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外，若出现下述情况，同时应以下列方式承担责任：
（1）乙方任何一期付款逾期超过_________天的，甲方有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除（扣除方式详见本条第（3）款）；但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月，宽限期内，乙方仍应根据本合同第11.4条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。
（2）宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除（扣除方式详见本条第（3）款）。
（3）本条第（1）、（2）款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金具体办法为：甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除合同总额的30%及本合同规定的滞纳金、违约金后余额退还；同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。
11.6如果乙方不能按本合同第9.1条之规定的期限完成建设工程量的，乙方可至迟在建设期限届满之日前_________个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过_________年。
除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外（不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准），自9.1条规定的建设期限届满之日起，超出_______个月以内的，罚以本合同转让金总额的_______％，超出_______个月不到_______年的，罚以本合同转让金总额的_______％，超出一年不到二年的，罚以本合同转让金总额的_______％，超出_______年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。
11.7违约事实发生后，守约方有权选择终止或继续履行本合同。守约方要求继续履行本合同的，无论违约方是否已实际支付了违约金或/和赔偿金，违约方均应继续履行本合同。
12.不可抗力
本合同的任何一方，由于战争、自然灾害等不可抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在_________天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
前款所称自然灾害仅指严重水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引起的灾害。
13.适用法律及争议的解决
13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2凡因履行本合同所产生的或与本合同有关的'一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不能解决的，本合同任何一方可将争议提交_________仲裁委员会并按其仲裁规则仲裁（或向有管辖权的人民法院提起诉讼）。
14.保密
事先未经本合同对方的书面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披露方应承担相应的赔偿责任。
15.以往协议
本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。
16.其它
16.1本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。经双方协商一致，可对本合同进行修改。在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。
16.2本合同（包括合同正本、附件及补充协议）经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承担。
16.3本合同生效后，国家或_________市修改本合同所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应及时修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害。
1*下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力:
（1）_________区建设单位规划、建筑管理公约；
（2）场地位置示意图；
（3）雨水、污水管道接口图；
（4）_________区市政基础设施使用和保护管理办法。
（5）“出让合同”（复印件）。
16.5乙方可以自由决定以美元或人民币支付本合同6.1条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率，按付款当日*人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算。
本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同。
16.6本合同用中文和_________文书写，两种文本具有同等效力。上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准。
16.7本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起______天内，随之以书面信件通知。本合同中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址（本合同一方或双方改变其通讯地址的，应于改变之日起_______天内通知合同的另一方）。
16.8本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执______份。
甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_________
通讯地址：_________________通讯地址：___________________
邮政编码：_________________邮政编码：___________________
开户银行及帐号：___________开户银行及帐号：_____________
_________年______月______日_________年________月______日
签订地点：_________________签订地点：___________________
转让方(甲方)：
法定代表人：
地址：
联系电话：
受让方(乙方)：
法定代表人：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规， 甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地所有权事宜达成如下协议：
第一条：甲方所转让土地的基本情况
该宗土地位于山东省东营市东营区济南路 号，宗地编号____，面积为_____*方米。其位置与四至范围及现状(或几通一*)的具体情况如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。
本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。 到XX年 月 日，剩余使用年限为 年;
该宗土地按照经行政主管部门批准的总体规划为商业用地。
第二条：该宗地的土地使用权转让金为每*方米______元人民币，总额为______元人民币。
第一款确定的价格包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权。
第三条：土地转让金支付方式为：
1、本合同经双方签字后____日内，乙方向甲方缴付 元人民币，作为履行合同的定金，定金抵作出让金。
2、土地转让金余款 元人民币待该宗土地地上建筑开始对外出售之时，由乙方按照届时法定评估机构评估的每*方米市场价格或者乙方对外出售的每*方米价格为基数，以优惠5%的价格向甲方过户该宗土地地上建筑物，用以抵顶土地转让金余款。
第四条：甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供和配合办理土地规划过程中所需的文字材料和其他资料;乙方负责办理土地过户相关手续及缴纳相关费用，负责办理土地工程规划、建设工程立项、建设工程规划许可证等事项并负担相关费用。
第五条：本合同如果未能办理成本合同第三条中确定的手续而使本合同目的无法实现时，则本合同解除;本合同解除之日，由乙方向甲方发送传真或者以邮政速递方式向甲方发出解除合同通知书，传真或者邮政速递到达甲方之日起15日内，甲方向乙方返还已经缴纳的定金元人民币(不计算利息)。
乙方在办理本合同第三条确定的相关手续过程中所发生的费用自行承担，与甲方无关。
第六条：本合同在履行过程中，除发生第五条约定的解除合同情形外，甲乙双方不得自行解除合同，否则应当承担违约责任;甲方违约，应当向乙方双倍返还定金，乙方违约，无权要求甲方返还定金。
第七条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：本合同一式六份，甲乙双方各执三份，自双方签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
代表人：
——房屋使用权转让协议菁选
房屋使用权转让协议
在当今社会生活中，各种协议频频出现，协议协调着人与人，人与事之间的关系。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是小编帮大家整理的房屋使用权转让协议，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
经甲乙双方协商，甲方将和谐小区8号楼1单元8层西户房屋所有权卖给乙方所有使用，自愿达成如下协议：
一、甲乙双方协商，该房产所有权转让价格为（ ）万元，乙方不再向甲方支付任何费用。
二、甲方保证转让给乙方房屋的所有权无任何权属纠纷，由此引起的纠纷概由甲方负责解决。
三、此协议生效后，甲方不得干涉，若该房屋拆迁，各项赔偿归乙方享有，甲方无任何理由享有。
四、此协议一诺千金，甲乙双方共同遵守，不得违约，该房产增值部分全部归乙方所有。
五、付款方式：合同签订之日一次性付清全部房款。
六、此协议式份，甲乙双方签字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出让方（甲方）：
受让方（乙方）：________________
依据《中华人民共和国民法典》等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房屋使用权等事项在*等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，具体条款如下：以资共同遵守：
第一条项目建设依据。
本项目的土地属于，甲方通过合法方式取得该地块的土地使用权，使用期限为________年。该地块土地面积为*方米，用途综合商住。
第二条房屋基本情况。
乙方所选房屋房号为博文公寓____栋____层____号房，该房屋的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3米。该房屋建筑面积共______*方米，其中，套内面积_______*方米，公共部分与公共房屋分摊面积_____*方米（房屋*面图见附件一；有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。该房屋使用期限从________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条计价方式。
该房屋使用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋使用权转让单价为（大写人民币）___________________元㎡（小写______元㎡），总金额（大写人民币）____________________整（小写________元）。
第四条付款方式。
乙方在本合同签订前已支付甲方定金_________万元。乙方须在本合同签订后____天内即________年____月____日前一次性缴纳所有剩余款项（除已缴的定金）即人民币______拾____万____仟____佰_____拾_____元整（_____________）。
第五条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理（不作累加）。
1、逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之
第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。
2、逾期超过____日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严重违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作安排，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。
第六条房屋交付使用的期限。
甲方应当在________年____月____日前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。
第七条甲方逾期交房的违约责任。
甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期时间，分别处理（不作累加）。
1、逾期不超过____日，自本合同
第六条规定的最后交付期限的
第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的'违约金，合同继续履行。
2、逾期超过____日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同
第六条规定的最后交付期限的
第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项千分之一的违约金。
第八条交接。
房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应按甲方要求的时间前来办理房屋交接手续，并与甲方或其委托的物业公司签订《物业服务协议》。
第九条甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的房屋的装修、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方在____日内按双方约定（附件三）的标准修复。
第十条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑在房屋交付使用时达到使用条件：
1、供水至该房的厨房，在该房交付使用前完成；
2、电接至该房，在该房交付使用前完成。
3、公共电梯在该房交付使用前完成
——土地使用权转让协议书范文20份
转让方：武汉市xx有限公司（下称《甲方》）
地址：
法定代表人：
营业执照：
受让方：武汉xx物资有限公司（下称《乙方》）
地址：
法定代表人：
营业执照
前言
1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下来，甲方保证所提供文件的真实性，即持有的与武汉市xx区人民**xx街办事处20xx年8月26日签订的《投资开发合同书》，交纳部分土地出让金的收据，武汉市xx区土地局关于对违法用地处理（包括本宗地）的会议纪要。甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权。
2、甲方承诺本宗地为工业用地，取得方式是出让取得，相关手续完备，不存在任何权利瑕疵，即使因各种主客观原因有不完善处，甲方均为实现本合同目的，均自行承担费用解决。
3、乙方承诺受让本宗地的目的.是取得符合两规规定的国有土地使用权的出让土地，能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗地的用途不限于仅兴建安全、健康、环保的农产品食品加工项目及配套设施，实现乙方签署本协议的目的。
双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议：
一、地块概况
（一）、本宗地位武汉市xx区xx街，约30亩，东至湖北xx公司，西至xx公司，南至园区大道，北至xx村，宗地四至及界址点座标详见附件（甲方提供的武汉市xx区xx街规划土地管理所的证明）
（二）、转让的本宗地还包括该宗地地上的所有建筑物、构筑物。
二、土地转让价款
（一）、单价每亩xx万元（工业地价），包括土地使用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的所有税费，土地约30亩，总价约xx万（土地面积以土地证为准）。土地面积误差不影响本协议的效力。
（二）、付款方式分三期：
1、第一期：。协议生效后，乙方向甲方支付xx万，甲方在30个工作日内完成土地证办证、更名过户手续使乙方取得土地证，乙方取得土地证后3日内，甲方将本宗地国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权没有任何瑕疵全部移交乙方，双方签定移交确认书后，乙方应当在十日内向甲方支付xx万元。
2、第二期：乙方在取得土地证并签定移交确认书后3个月内再支付甲方xx万。
3。、第三期：乙方在在取得土地证并签定移交确认书后6个月内，乙方将剩余转让款支付给甲方。
三、责任承担：
交付前本宗地的国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权及本宗地管理、控制过程中的一切责任由甲方承担，包括但不限于民事、行政责任，交付次日起的责任由乙方承担。
四、特别约定：
（一）、甲方承担本宗地在办证、过户更名等土地转让环节所产生的费、税，包括但不限于土地收益金、契税、印花税、工本费、罚金等所有税、费。
（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墙和建筑物、构筑物xx万元。
（三）、甲方承诺协助乙方完成本宗地新建建筑物、构筑物的申请、报建等手续。
五、违约责任
（一）、因甲方保证条款的不真实，经土地行政管理确认，本宗地不是甲方承诺的实际状况（土地取得方式：出让；土地性质：工业用地；土地用途：加工、仓储及物流项目设施），致使乙方不能实现本协议目的，在三十日内，甲方双倍赔偿乙方已经支付的转让款后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
（二）、因甲方没有按合同约定时间完成办证、过户手续，甲方需向乙方支付合同总价款20%违约金后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
（三）、乙方没有按期支付甲方转让款，每迟延一日，支付迟延支付总转让款每日万分之五的违约金。
六、其他：
（一）、本协议一式陆份，双方各执叁份，具有同等效力。
（二）、本协议未尽事宜，双方可协商以补充协议解决，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
（三）、本协议在履行过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不一致，提交仲裁或诉讼。
（四）、本协议自双方签字盖章后生效。
七、附件：
甲方代理人：乙方代理人：
时间：年月日时间：年月日
转让方：武汉市xx有限公司（下称《甲方》）
地址：
法定代表人：
营业执照：
受让方：武汉xx物资有限公司（下称《乙方》）
地址：
法定代表人：
营业执照
前言
1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下来，甲方保证所提供文件的真实性，即持有的与武汉市xx区人民**xx街办事处20xx年8月26日签订的《投资开发合同书》，交纳部分土地出让金的收据，武汉市xx区土地局关于对违法用地处理（包括本宗地）的会议纪要。甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权。
2、甲方承诺本宗地为工业用地，取得方式是出让取得，相关手续完备，不存在任何权利瑕疵，即使因各种主客观原因有不完善处，甲方均为实现本合同目的，均自行承担费用解决。
3、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合两规规定的`国有土地使用权的出让土地，能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗地的用途不限于仅兴建安全、健康、环保的农产品食品加工项目及配套设施，实现乙方签署本协议的目的。
双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议：
一、地块概况
（一）、本宗地位武汉市xx区xx街，约30亩，东至湖北xx公司，西至xx公司，南至园区大道，北至xx村，宗地四至及界址点座标详见附件（甲方提供的武汉市xx区xx街规划土地管理所的证明）
（二）、转让的本宗地还包括该宗地地上的所有建筑物、构筑物。
二、土地转让价款
（一）、单价每亩xx万元（工业地价），包括土地使用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的所有税费，土地约30亩，总价约xx万（土地面积以土地证为准）。土地面积误差不影响本协议的效力。
（二）、付款方式分三期：
1、第一期：。协议生效后，乙方向甲方支付xx万，甲方在30个工作日内完成土地证办证、更名过户手续使乙方取得土地证，乙方取得土地证后3日内，甲方将本宗地国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权没有任何瑕疵全部移交乙方，双方签定移交确认书后，乙方应当在十日内向甲方支付xx万元。
2、第二期：乙方在取得土地证并签定移交确认书后3个月内再支付甲方xx万。
3。、第三期：乙方在在取得土地证并签定移交确认书后6个月内，乙方将剩余转让款支付给甲方。
三、责任承担：
交付前本宗地的国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权及本宗地管理、控制过程中的一切责任由甲方承担，包括但不限于民事、行政责任，交付次日起的责任由乙方承担。
四、特别约定：
（一）、甲方承担本宗地在办证、过户更名等土地转让环节所产生的费、税，包括但不限于土地收益金、契税、印花税、工本费、罚金等所有税、费。
（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墙和建筑物、构筑物xx万元。
（三）、甲方承诺协助乙方完成本宗地新建建筑物、构筑物的申请、报建等手续。
五、违约责任
（一）、因甲方保证条款的不真实，经土地行政管理确认，本宗地不是甲方承诺的实际状况（土地取得方式：出让；土地性质：工业用地；土地用途：加工、仓储及物流项目设施），致使乙方不能实现本协议目的，在三十日内，甲方双倍赔偿乙方已经支付的转让款后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
（二）、因甲方没有按合同约定时间完成办证、过户手续，甲方需向乙方支付合同总价款20%违约金后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
（三）、乙方没有按期支付甲方转让款，每迟延一日，支付迟延支付总转让款每日万分之五的违约金。
六、其他：
（一）、本协议一式陆份，双方各执叁份，具有同等效力。
（二）、本协议未尽事宜，双方可协商以补充协议解决，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
（三）、本协议在履行过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不一致，提交仲裁或诉讼。
（四）、本协议自双方签字盖章后生效。
七、附件：
甲方代理人：乙方代理人：
时间：年月日时间：年月日
甲方（出让方）：地址：
乙方（受让方）：地址：
为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正*等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议。
一、土地承包经营权流转方式
甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于。其中一等地亩，二等地亩，（可具体列表说明）。
五、流转价款及支付方式、时间
合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年时间（或一次性）支付甲方元/亩，（或实物公斤/亩），合计元。流转土地的农业税费由方承担。
六、甲方的权利和义务
1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务
1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
③一方违约，使合同无法履行的；
④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
⑤因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的'由乙方承担赔偿责任。
3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
①不按合同规定用途使用土地的；
②荒芜土地的、破坏地上附着物的；
③不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。
十一、其他约定事项
本协议一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让协议，应以原发包方同意之日起生效。
协议甲、乙双方约定的其他事项。
本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出让方）签字：年月日
乙方（受让方）签字：年月日
转让方：武汉市xx有限公司（下称《甲方》）
地址：
法定代表人：
营业执照：
受让方：武汉xx物资有限公司（下称《乙方》）
地址：
法定代表人：
营业执照
前言
1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下来，甲方保证所提供文件的真实性，即持有的与武汉市xx区人民**xx街办事处20xx年8月26日签订的《投资开发合同书》，交纳部分土地出让金的收据，武汉市xx区土地局关于对违法用地处理（包括本宗地）的会议纪要。甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权。
2、甲方承诺本宗地为工业用地，取得方式是出让取得，相关手续完备，不存在任何权利瑕疵，即使因各种主客观原因有不完善处，甲方均为实现本合同目的，均自行承担费用解决。
3、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合两规规定的国有土地使用权的出让土地，能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗地的用途不限于仅兴建安全、健康、环保的.农产品食品加工项目及配套设施，实现乙方签署本协议的目的。
双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议：
一、地块概况
（一）、本宗地位武汉市xx区xx街，约30亩，东至湖北xx公司，西至xx公司，南至园区大道，北至xx村，宗地四至及界址点座标详见附件（甲方提供的武汉市xx区xx街规划土地管理所的证明）
（二）、转让的本宗地还包括该宗地地上的所有建筑物、构筑物。
二、土地转让价款
（一）、单价每亩xx万元（工业地价），包括土地使用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的所有税费，土地约30亩，总价约xx万（土地面积以土地证为准）。土地面积误差不影响本协议的效力。
（二）、付款方式分三期：
1、第一期：。协议生效后，乙方向甲方支付xx万，甲方在30个工作日内完成土地证办证、更名过户手续使乙方取得土地证，乙方取得土地证后3日内，甲方将本宗地国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权没有任何瑕疵全部移交乙方，双方签定移交确认书后，乙方应当在十日内向甲方支付xx万元。
2、第二期：乙方在取得土地证并签定移交确认书后3个月内再支付甲方xx万。
3。、第三期：乙方在在取得土地证并签定移交确认书后6个月内，乙方将剩余转让款支付给甲方。
三、责任承担：
交付前本宗地的国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权及本宗地管理、控制过程中的一切责任由甲方承担，包括但不限于民事、行政责任，交付次日起的责任由乙方承担。
四、特别约定：
（一）、甲方承担本宗地在办证、过户更名等土地转让环节所产生的费、税，包括但不限于土地收益金、契税、印花税、工本费、罚金等所有税、费。
（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墙和建筑物、构筑物xx万元。
（三）、甲方承诺协助乙方完成本宗地新建建筑物、构筑物的申请、报建等手续。
五、违约责任
（一）、因甲方保证条款的不真实，经土地行政管理确认，本宗地不是甲方承诺的实际状况（土地取得方式：出让；土地性质：工业用地；土地用途：加工、仓储及物流项目设施），致使乙方不能实现本协议目的，在三十日内，甲方双倍赔偿乙方已经支付的转让款后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
（二）、因甲方没有按合同约定时间完成办证、过户手续，甲方需向乙方支付合同总价款20%违约金后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
（三）、乙方没有按期支付甲方转让款，每迟延一日，支付迟延支付总转让款每日万分之五的违约金。
六、其他：
（一）、本协议一式陆份，双方各执叁份，具有同等效力。
（二）、本协议未尽事宜，双方可协商以补充协议解决，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
（三）、本协议在履行过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不一致，提交仲裁或诉讼。
（四）、本协议自双方签字盖章后生效。
七、附件：
甲方代理人：乙方代理人：
时间：年月日时间：年月日
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲、乙方经协商，就转让甲方位于______________农村土地_______亩一事，达成以下协议。
1、乙方同意支付_______万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权_______年。
2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.
3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。
4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的`事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。
5、本协议签定后，乙方先支付_______万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。
6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
_______年_______月_______日
订立合同双方：
甲方（出让方）：
地址：
乙方（受让方）：
地址：
为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正*等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式
甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定 。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级
甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于。其中一等地亩，二等地亩，……（可具体列表说明）。
五、流转价款及支付方式、时间
合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年时间（或一次性）支付甲方元/亩，（或实物公斤/亩），合计元。流转土地的农业税费由方承担。
六、甲方的权利和义务
1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务
1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的、破坏地上附着物的'；③不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。
十一、其他约定事项
本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项。
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出让方）签字：年月日
乙方（受让方）签字：年月日
甲方：
乙方：
经甲乙双方自愿友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地使用权转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于海口市____，土地面积为__×*方米(折__×亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。
2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
二、转让方式
1、甲方与乙方共同出资成立__房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币670万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的'国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确户等工作的实施进度与本协议相吻合。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其__×亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。
四、其他
1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式四份，双方各执两份。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
20__年__月__日
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：
第一条：甲方将位于________________________，面积为______________*方米，地上附着物为_________________________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。
第二条：乙方支付甲方转让费共__________元（大写______________元），支付方式为_____________________________。
第三条：甲方权利义务
1、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。
2、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。
3、不因国家法律、行政法规调整或**行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。
第四条：乙方权利义务
1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。
2、合同有效期内，乙方搭建的.建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。
3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权
4、因国家法律、行政法规调整或**行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失_________元。
5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。
第五条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。
第六条：本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：
（公章）
乙方：
年月日
甲方：________________村民委员会
乙方：________________有限公司
为加快镇新农村建设步伐，保护甲乙双方的合法权益，甲、乙双方本着*等互利、互惠共赢、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供流转土地招引乙方在镇投资建设生态葡萄园观光休闲项目一事进行了充分协商，达成一致，签订协议如下，双方共同遵守：
一、土地使用权流转的地址：：______________：______________(小地名)。(具体所涉村民小组及农户同意流转的相关文件详见附件)
二、土地使用权流转的面积：甲、乙双方确认的一期项目用地约亩;其中田：_________亩，地：__________亩，共计：___________亩。(具体土地面积、四至等明细见附件及图纸，本合同签订后，甲方协助乙方在土地周围埋设界桩)。根据项目建设和发展的情况，如乙方需要增加土地流转面积，可向甲方提出申请，甲方承诺比照本协议的约定予以优先满足。
三、土地使用权流转的期限：土地使用权流转期限为________年____月____日至________年____月____日。期满后如国家土地政策无重大变化乙方承包期按本合同条款可顺延至年月号。
四、土地使用权流转的用途：一期项目用地用于生态葡萄休闲观光园区建设。
五、土地使用权流转的费用及计算办法：田按市斤黄谷/亩/年，地按市斤黄谷/亩/年，实物计价，黄谷均以本地每年市价的中等普通黄谷价折合现金(以每年10月25日至31日本地市场*均价格作为参考)。
六、其它约定：
1、基地内，乙方自主经营，自负盈亏;因建设生态葡萄园观光休闲项目国家扶持的各类优惠政策归乙方所有。
2、合同执行过程中，涉及国家对土地的各类优惠政策归甲方所有;如国家需要征用土地，乙方须积极配合，土地补偿费、社保指标等归甲方，乙方因建设生态葡萄园观光休闲项目的所建物业及附属物、附着物等所有赔偿、补偿归乙方。
3、合同执行结束后，乙方须将土地恢复原状后交付于甲方。
4、为保证还耕，乙方需在签订土地流转合同时向甲方交付：______________整元的还耕保证金，还耕保证金由镇**代管。
七、土地使用权流转费用支付方式：先付费后使用。从协议生效之日起七日内乙方向甲方付清一年流转费用，下年起的流转费以签订日期提前一个月付给甲方。乙方只需向甲方支付本合同约定的'土地使用权流转费用，甲方内部村民小组及所涉农户的土地使用权流转费用的分配及领取等事宜由甲方自行处理，与乙方无关。除本合同约定的土地使用权流转费用外，甲方及镇**不再收取乙方的任何费用。
八、甲方责任与义务：
1、甲方协助乙方按相关规定办妥乙方土地使用权流转的手续及到人民**备案登记。乙方使用土地只对甲方负责，土地流转所涉及的农民缴纳权益由甲方全面负责处置。甲方保证所涉及的农民不得影响乙方经营，如影响甲方应赔偿乙方的所有损失。
2、甲方承诺乙方在镇投资享受市及镇招商引资相关的优惠政策。甲方负责提供当地的基本情况、投资环境、优惠政策等相关资料给乙方，并保证所提供资料的真实性、有效性。
3、为推进项目建设进度，甲方指派专人协助乙方办理项目前期立项、申报、选址、土地使用许可的手续，积极配合乙方办理公司注册登记等手续，协助办理消防、环保等基建前期手续，协调与相关单位对接工作。
4、甲方协助乙方将水、电(动力电)、路端口接抵乙方项目现场建设场地红线，相关费用由乙方负责，保证项目建设施工和完工后的正常用水、用电。
5、乙方在项目建设和生产经营期间，甲方对乙方实施重点招商引资保护计划，**下属各有关职能部门进入检查工作时，须经甲方同意，方可前往，否则可以不予支持。
6、在整个流转期限内，如因**开发建设的需要，对项目实施搬迁，甲方承诺：搬迁补偿标准按**文件执行，涉及房屋和地面附属物、附着物搬迁、补偿费用全部归乙方所有。
九、乙方责任与义务：
1、乙方须按本协议约定使用流转土地的用途，项目建设规划设计需服从镇建设规划，建设方案须报发改局备案。
2、乙方须按本协议的约定支付流转费用，项目建设必须严格按照安全设施“三同时”原则建设，确保企业“三废”达标排放，做好防治水土流失工作。
3、乙方保证资金按时到位，在备案成功后三十日内开工建设，并在约定时间内一年内完成打围、种植;第二年完成观光休闲、展示区全部功能设施建设，具备投产开业的全部条件。
4、乙方承诺在生产经营期间，守法经营，安全生产，照章纳税，接受相关部门检查。
5、服从甲方管理，并按甲方要求按时报送各类报表，支持甲方统计工作。
6、合同期满，如乙方需继续流转本合同项下的土地，在同等条件下享有优先权，并于合同期满前两个月与甲方*等协商，重新订立合同。
十、违约责任：
1、因甲方未能按相关规定办妥乙方土地使用权流转和使用的合法、合规手续，甲方对乙方的投资和损失(包括逾期利润)负全部赔偿责任。
2、乙方未按约定的用途使用土地，甲方有权予以纠正，由此造成的损失由乙方自负。
3、乙方应按约定的期限付清土地流转费用，迟延时间按银行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滞纳金。
十一、其他
1、签订合同时，对甲方留在流转土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定。
2、本合同期限内，乙方可以对土地进行再流转，但再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。
3、未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。
4、其他需说明的事项：________________。
5、本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求镇人民**调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
十二、本协议一式六份，经甲、乙双方签章后生效，双方各执一份，送市镇人民**、市人民**、市发展和改革局、市农发局备案各一份。
甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
________年____月____日________年____月____日
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方约定，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：
(一)甲方依法取得的房地产使用权权证号为：;
(二)房屋位于砖混结构贰间面积*方米，包括。房屋四至，东，南，西，北。
(三)房屋*面图和房地产四至范围(附件一);
(四)该房屋占用范围内的土地所有权为【集体所有】;
(五)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)
(六)甲方承诺该初转让房地产上无抵押、相邻、租赁等任何影响乙方使用用途的相关关系。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(币)计元。(大写)：萬仟佰元整
乙方在同甲方办理完房屋交割手续后一次性付给甲方收讫。乙方交付房价款时，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
该房屋占用的集体土地使用权的使用年限从____年____月____日起至____年____月____日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
第四条甲、乙双方约定，在国家政策变更或允许的情况下，甲方有于第一时间通知并保证配合乙方做好所有权关系转移过户的义务，以保证乙方对于房屋的所有权之权利实施，否则以甲方违约论，甲方必须归还乙方房屋价款以及赔偿因此而给乙方所造成的损失。损失计算方法如下：
共计：(币)计____元。(大写)：____元整。
第五条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。关于验收交接的方式及注意点约定如下：略
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的____日内，【甲乙双方共同】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以市、区、县房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。甲方在签约时将所以房屋证据交付给乙方受存作为凭据。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，由甲方支付。转移占有后该房地产使用中所发生的费用，由乙方支付。
第九条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的违约金，合同继续履行。
二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、其他：
第十条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十一条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
第十二条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交法院审判。
第十三条本合同一式份，甲、乙双方各执份。
甲方签字：
乙方签字：
日期：
转让方（甲方）：_________受让方（乙方）：_________
甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________*方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。
第一条 转让土地使用权及其项目开发权之状况
（一）土地使用权状况
1.土地座落位置：_________
2.土地使用权面积：_________
3.已批准的容积率为：_________
4.已批准的建筑面积：_________
5.土地规划用途：_________
6.土地使用期限：_________
7.土地现状：_________
（二）项目开发权状况
1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；
2.甲方已经市**批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；
3.甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
（三）其他权利状况
1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；
2.承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。
第二条 本协议之转让价格
1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的'可建筑面积为计价面积，转让价每*方米人民币_________元，计人民币_________元；
2.上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；
3.乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第三条 转让价款之支付
（一）支付：
1.在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________％给甲方。
2.在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方；
3.在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。
4.在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。
5.在乙方获准开工后三十天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
（二）甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：
（三）甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
第四条 资料的交付及土地使用权证的办理
1.在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
2.在本协议生效后三十天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转让方：武汉市xx有限公司（下称《甲方》）
地址：
法定代表人：
营业执照：
受让方：武汉xx物资有限公司（下称《乙方》）
地址：
法定代表人：
营业执照
前言
1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下来，甲方保证所提供文件的真实性，即持有的与武汉市xx区人民**xx街办事处20xx年8月26日签订的《投资开发合同书》，交纳部分土地出让金的收据，武汉市xx区土地局关于对违法用地处理（包括本宗地）的会议纪要。甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权。
2、甲方承诺本宗地为工业用地，取得方式是出让取得，相关手续完备，不存在任何权利瑕疵，即使因各种主客观原因有不完善处，甲方均为实现本合同目的，均自行承担费用解决。
3、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合两规规定的国有土地使用权的出让土地，能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗地的用途不限于仅兴建安全、健康、环保的农产品食品加工项目及配套设施，实现乙方签署本协议的目的。
双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议：
一、地块概况
（一）、本宗地位武汉市xx区xx街，约30亩，东至湖北xx公司，西至xx公司，南至园区大道，北至xx村，宗地四至及界址点座标详见附件（甲方提供的武汉市xx区xx街规划土地管理所的证明）
（二）、转让的本宗地还包括该宗地地上的所有建筑物、构筑物。
二、土地转让价款
（一）、单价每亩xx万元（工业地价），包括土地使用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的所有税费，土地约30亩，总价约xx万（土地面积以土地证为准）。土地面积误差不影响本协议的效力。
（二）、付款方式分三期：
1、第一期：。协议生效后，乙方向甲方支付xx万，甲方在30个工作日内完成土地证办证、更名过户手续使乙方取得土地证，乙方取得土地证后3日内，甲方将本宗地国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权没有任何瑕疵全部移交乙方，双方签定移交确认书后，乙方应当在十日内向甲方支付xx万元。
2、第二期：乙方在取得土地证并签定移交确认书后3个月内再支付甲方xx万。
3。、第三期：乙方在在取得土地证并签定移交确认书后6个月内，乙方将剩余转让款支付给甲方。
三、责任承担：
交付前本宗地的国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权及本宗地管理、控制过程中的一切责任由甲方承担，包括但不限于民事、行政责任，交付次日起的责任由乙方承担。
四、特别约定：
（一）、甲方承担本宗地在办证、过户更名等土地转让环节所产生的费、税，包括但不限于土地收益金、契税、印花税、工本费、罚金等所有税、费。
（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墙和建筑物、构筑物xx万元。
（三）、甲方承诺协助乙方完成本宗地新建建筑物、构筑物的申请、报建等手续。
五、违约责任
（一）、因甲方保证条款的不真实，经土地行政管理确认，本宗地不是甲方承诺的实际状况（土地取得方式：出让；土地性质：工业用地；土地用途：加工、仓储及物流项目设施），致使乙方不能实现本协议目的，在三十日内，甲方双倍赔偿乙方已经支付的转让款后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
（二）、因甲方没有按合同约定时间完成办证、过户手续，甲方需向乙方支付合同总价款20%违约金后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
（三）、乙方没有按期支付甲方转让款，每迟延一日，支付迟延支付总转让款每日万分之五的违约金。
六、其他：
（一）、本协议一式陆份，双方各执叁份，具有同等效力。
（二）、本协议未尽事宜，双方可协商以补充协议解决，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
（三）、本协议在履行过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不一致，提交仲裁或诉讼。
（四）、本协议自双方签字盖章后生效。
七、附件：
甲方代理人：乙方代理人：
时间：年月日时间：年月日
转让方（甲方）：_________受让方（乙方）：_________
甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________*方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。
第一条 转让土地使用权及其项目开发权之状况
（一）土地使用权状况
1.土地座落位置：_________
2.土地使用权面积：_________
3.已批准的容积率为：_________
4.已批准的建筑面积：_________
5.土地规划用途：_________
6.土地使用期限：_________
7.土地现状：_________
（二）项目开发权状况
1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；
2.甲方已经市**批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；
3.甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
（三）其他权利状况
1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；
2.承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。
第二条 本协议之转让价格
1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每*方米人民币_________元，计人民币_________元；
2.上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；
3.乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第三条 转让价款之支付
（一）支付：
1.在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________％给甲方。
2.在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方；
3.在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。
4.在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的._________％给甲方。
5.在乙方获准开工后三十天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
（二）甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：
（三）甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
第四条 资料的交付及土地使用权证的办理
1.在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
2.在本协议生效后三十天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
原阜阳恩申化肥有限公司租用幸福中路居委会岳老庄一、二队幸福路北场地7.15亩及地上周围所建围墙、厂房16间，以围墙为准，大门外4米宽到幸福路中心。四面墙头外2米，房屋外有滴水下水道，保证阜阳市恩申化肥有限公司滴水畅通。
一、甲方与乙方在原有乙方厂房租用占地的基础上，现在甲方自愿将乙方占地的7.15亩至4米宽到幸福中路，一次性以每亩叁万捌仟柒佰贰拾元整（￥38720元）人民币永久将使用权转让给乙方。
二、乙方将7.15亩的总价格人民币贰拾柒万陆仟捌佰肆拾捌元整（276848元）分两次支付给甲方。
三、乙方的具体领款人江世红、江世华、江广发、岳金奎、岳金柱、岳玉亭、高其祥、岳振亭签字画押后立即生效。
四、本协议一式叁份，领款人每户壹份复印件，其余甲、乙双方各持壹份，永不反悔。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：
第一条：甲方将位于________________________，面积为______________*方米，地上附着物为_________________________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。
第二条：乙方支付甲方转让费共__________元（大写______________元），支付方式为_____________________________。
第三条：甲方权利义务
1、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。
2、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。
3、不因国家法律、行政法规调整或**行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。
第四条：乙方权利义务
1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。
2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的'优先权。
3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权
4、因国家法律、行政法规调整或**行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失_________元。
5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。
第五条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。
第六条：本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：
（公章）
乙方：
年月日
甲方(转让方)：
乙方(受让方)：
甲、乙双方就甲方将其所拥有的 土地使用权永久性有偿转让给乙方，并由乙方出资建设房屋或再行转让事宜，经自愿、*等、友好协商，达成如下转让协议，以供双方共同遵照履行：
一、商服用地（屋地）坐落、面积：
甲方将自己经乡镇规划所得的坐落于 （地号: )用地转让给乙方，该地东邻 ，南邻 ，西邻 ，北邻 ，面积为： *方米；具**置编号为： 。
二、转让金额：
经双方协商，本合同约定该地的转让价格为人民币 元/*方米，共计转让价格为人民币￥ 元（大写： ）。
三、付款方式及期限：
1、本合同签订之日，乙方先向甲方支付土地使用权转让费用为人民币￥ 元（大写： ）。
2、本合同签订后五日内，乙方向甲方支付第二笔土地使用权转让费为人民币￥ 元（大写： ）。
4、甲方指定的收款帐号为：户名： ；开户行： ；银行帐号： 。
四、土地使用权归属：自乙方支付完第二笔土地使用权转让费之日起，该幅土地使用权归于乙方，乙方有权在此地上修建房屋或再行转让他人，甲方无权干涉、争议。
五、双方的权利与义务：
1、甲方应当保证其对本合同约定的土地享有合法的使用权，在乙方受让后不会被第三方提出权属异议或主张权利，如有的由甲方负责解决和承担相关费用。
2、甲方在允许更名的情况下应当无偿配合乙方去相关部门（如村委、国土资源局等）办理相关土地使用权的.更名手续，确保乙方应享有的权利。
3、若本合同的土地使用权属甲方家庭拥有的，则甲方承诺：将土地使用权转让给乙方时已经得到家庭成员的一致同意，对本合同约定内容不持任何异议，甲方有权代表所有家庭成员签署本协议、收取转让费用。
4、乙方受让土地使用权后，自行出资兴建房屋，所建房屋的所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由主张权利。若乙方再行转让，甲方应配合办理相关手续，所涉及的相关费用由乙方自行承担。
5、房屋建成后，在法律政策允许的前提下，若所建房屋可以办理产权登记手续的，甲方应无偿配合乙方将土地、房产办理到乙方名下，所涉及的相关费用由乙方承担。
6、在建房过程中，若需要办理相关手续的，由乙方全部负责，且不得侵害第三人的合法权益。否则，由此导致本合同无效或无法履行或被认定为违章建筑的，一切损失及责任均由乙方承担。如需要甲方配合办理有关手续的，甲方应当依法根据现有资料予以配合，由此产生费用的，由乙方承担。
7、乙方应当按照本合同约定向甲方支付转让费用。如逾期，属乙方违约。
8、乙方自行负责建房的资金及与第三方签订建房合同，因建房所欠货款、建设费用、人员伤亡、工人欠薪及引起的纠纷均由乙方承担，甲方概不负责，由此导致甲方损失或费用的，由乙方在接到甲方通知后十五个工作日内予以赔偿，否则，甲方有权解除本合同、收回土地，由此造成的一切损失均由乙方承担。
9、房屋建成后，土地、房屋的相关收益权也由乙方行使，甲方不得予以干涉，若因乙方出租、出让、转让、出借、抵押、使用房屋与第三人产生纠纷由乙方承担一切法律责任，甲方概不负责，由此导致甲方损失或费用的，由乙方在接到甲方通知后十五个工作日内予以赔偿，否则，甲方有权解除本合同、收回土地，由此造成的一切损失均由乙方承担。
10、若**对本合同约定的土地、房屋进行征用的，则因征用土地、房屋所支付的补偿费用均归乙方享有，若**及相关部门将前述费用支付给甲方，则甲方必须全额返还给乙方。
11、鉴于目前所转让土地暂无法办理转让的登记手续，因此在办理建设、使用、出租、处分等时需要以甲方名义进行的，甲方愿意无偿给以充分的配合，但有关的权利、责任及费用全部由乙方承担，与甲方无关。
六、其它约定：
1、因履行本协议产生纠纷，由双方协商解决，无法达成一致意见的由土地所在地人民法院负责处理。
2、双方在本合同签订之前已经对有关政策及双方的权责作了充分的理解，愿意按约履行义务，如有任何问题及争议双方均需友好协商解决，不得以本合同内容与有关规定冲突为由否认本合同的约定及自己的权责。
3、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经协议各方签署后生效。
甲方（签名盖指印）：
乙方（签名盖指印）：
年 月 日
合同编号：_________________
甲方(转让人)：______________
法定住址：_________________
法定代表人：_________________
通讯地址：______________
邮政编码：_________________
电话：______________
传真：______________
乙方(受让人)：______________
法定住址：_________________
法定代表人：_________________
通讯地址：______________
邮政编码：_________________
电话：______________
传真：______________
甲方拥有位于_____________市_____________路占地面积为_____________*方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本合同所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下合同，供双方共同遵照执行。
第一条转让土地基本情况
1、土地座落位置：_________________
2、土地使用权面积：_________________
3、已批准的容积率为：_________________
4、已批准的建筑面积：_________________(其中：_________________非住宅_____________*方米，住宅_____________*方米。)
5、土地规划用途：_________________
6、土地使用期限：_________________
7、土地现状：_________________
8、国有土地使用证号：_________________
9、国有土地使用权出让合同书号：_________________
10、地号：_________________
第二条其他权利状况
1、甲方确认本合同所转让的土地使用权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;
2、甲方确认为取得本合同所转让的土地使用权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。并承担转让前所产生的债权债务及一切法律经济责任。
第三条文件的提供
1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。
2、乙方应向甲方提供下列文件：工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)
第四条转让期限
1、本合同所述土地使用权转让期限：自_______________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止。
2、自合同生效之日起上述第一条所述土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
第五条转让价格
1、甲乙双方确认本合同的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每*方米人民币_____________元，计人民币_____________元;
2、上述转让价格包含甲方转让该土地的使用权应付的一切款项、费用;
3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第六条支付方式
1、支付
(1)在本合同生效之日起_____________个工作日内，乙方应支付本合同转让价款_____________%给甲方。
(2)在甲方将涉及转让地块的使用权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图等原件资料交付后_____________个工作日内，乙方应支付本合同转让价款的_____________%给甲方;
(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权办理到乙方或其指定人名下后_____________个工作日内，乙方应支付本合同转让价款的_____________%给甲方。
(4)在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_____________个工作日内，乙方应支付本合同转让价款的_____________%给甲方。
(5)在乙方获准开工后_____________天内，乙方应支付本合同余下转让价款给甲方。
2、甲方收取本合同转让价款的开户银行为：_________________帐号为：_________________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：_________________。
3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
第七条资料的`交付及手续的办理
1、在本合同生效后_____________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图等原件资料给乙方。
2、在本合同生效后_____________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本合同所指土地的使用权转让登记手续更名过户手续。
第八条税费的负担
在本合同土地使用权转让更名过户过程中，涉及到**主管部门及**部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。
第九条转让的法律状况
1、甲方转让本合同所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;
2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。
3、甲方为取得该地块的土地使用权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于**回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本合同的生效及转让登记手续的办理而转移。
第十条甲方的违约责任
1、在本合同生效后，甲方单方面解除本合同，或拖延履行本合同应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。
2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本合同所指的土地使用权出现权利或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
3、甲方迟延履行本合同的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。
4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。
第十一条乙方的违约责任
1、在本合同生效后，乙方单方面解除本合同，应按本合同总价款的_____________%赔偿甲方的经济损失;
2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_____________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方应按本合同总价款的_____________%赔偿甲方的经济损失。
3、出现上述情况造成本合同终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。
第十二条声明及保证
甲方：
1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_____________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_____________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十三条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____________年。
第十四条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_____________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十五条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_____________天内)签订书面变更合同，该合同将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十六条合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十七条争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____________种方式解决：
(1)提交_____________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十八条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_____________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、**，**行为或法律规定等。
第十九条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易*惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十一条合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本合同正本一式_____________份，双方各执_____________份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________
委托代理人(签字)：_________________委托代理人(签字)：_________________
开户银行：_________________开户银行：_________________
账号：_________________账号：_________________
签订地点：_________________签订地点：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
甲方：
乙方：
经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于海口市__，土地面积为__*方米(折__亩)。
2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
二、转让方式
1、甲方与乙方共同出资成立__房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。
3、土地的转让价为__万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为币670万元。
4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。
5、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的'实施进度与本协议相吻合。
6、该项目由乙方运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其__亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。
四、其他
1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式四份，双方各执两份。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
代表：
代表：
20__年x月x日
甲方：（原土地使用人）姓名：身份证：
乙方：（转让后使用人）姓名：身份证：
经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
一、转让土地的基本情况：转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部，面积70.56X43.6（米）=307****方米。使用日期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
二、转让价格：双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）转让价格为（人民币）大写：xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。
三、付款方式：双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币xxxx元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务，保证不涉及第三方的权利。
五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的'20xx年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起，签字生效。
甲方签字：
乙方签字：
20xx年12月19日
收款证明
今收到付宝东（土地、房屋使用权）转让费：xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。
收款人签字：
20xx年12月19日
甲方：__________
身份证号码：__________
乙方：__________
身份证号码：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，经甲乙双方友好协商，本着自愿、*等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：__________
一、甲方将位于__________省__________县__________镇____________________*方米，东邻__________，西邻__________，南邻__________，的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币__________元整。该土地长***米（____________米），宽_____米（_____米）。东邻_____，西邻__________，南至__________，北邻__________。
二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。
三、上述土地转让的期限为无限期（即乙方永久使用）。
四、付款方式：乙方于__________年_____月_____日将上述土地的转让款一次性付给甲方。
五、转让方式：甲方于__________年_____月_____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。
六、甲乙双方在协议履行期间，土地的.增值或贬值均由乙方享有或承担。
七、违约责任：__________协议签订后，双方应按照协议的上述内容自觉履行。如果有任何一方违约，任何一方的亲属及旁人而造成给对方的麻烦和损失，应由肇事方负完全责任，应加倍赔偿对方一切损失。
八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。
十、本协议壹式叁份，具有同等法律效力，甲乙双方和中间人或单位各执壹份。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
在场人：__________
在场人：__________
中间人：__________
日期：__________
日期：__________
——房屋使用权协议书实用十篇
出卖人（甲方）：
身份证号：
受让人（乙方）：
身份证号：
甲、乙双方就房屋买卖事项在*等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将___________市___________区_______________________________________的房屋使用权(建筑面积_________*方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。乙方一次性将房款交付甲方。
二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权，且自愿以上述价格购买该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所属土地使用年限终止之日的使用权。所以乙方不得以甲方无该房屋的所有权为由向甲方过分主张。
三、该房屋的使用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方。乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事……住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同权利。
四、乙方享有该房屋的使用权期间，如过户条件成熟，甲方将协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
五、乙方支付甲方保证定金_____万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。
六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
八、乙方全部或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___个月，甲方有权解除合同。
九、因该房屋系甲方公司福利房，乙方行驶居住权时须不得侵害该房屋所属公司的利益，否则，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿经济损失。
十、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本协议的解除，双方协商解决。本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。
十一、本协议自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本协议一式贰份，甲乙方各执壹份。
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
签订时间：
____年____月____日
签订地点：
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
丙方：身份证号码：
丁方：身份证号码：
戊方：身份证号码：
甲乙丙丁戊多方是国有土地使用权的按份共有人，为维护友好的共有关系，经多方友好协商，依据《物权法》、《中华人民共和国合同法》和《继承法》及相关法律法规的规定，在*等、自愿的基础上，订立如下共有人协议，共同遵守。
一、国有土地使用权归属。
协议土地具**置处于，国有土地使用权证证号：，用地总面积*方米，单层建筑面积*方米。其中甲方占产权份额20%，乙方占产权份额20%，丙方占产权份额20%，丁方占产权份额20%，戊方占产权份额20%。任一产权人不可就该国有土地使用权相关事宜向外发布要约邀请。对外订立合同的，必须经过其他按份共有人同意后才能签署、执行。
二、房屋产权归属。
1、房屋所有权。该房屋第一楼由母亲所有。第二楼由所有（其中该房屋基础、第一楼及第二楼由出资大部分资金建成，小部分由出资）。第三楼所有（由独立出资建成）。第四楼由所有（由独立出资建成）。第五楼所有（由和出资建成）。一至五层楼梯通道及天面为共同使用。该房屋楼面等如发生渗漏或损坏，由各使用方共同出资维修。
2、房屋处分。产权房屋未经其他产权人同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过其他产权人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给其他产权人造成的损失，应当由处分人进行赔偿。
3、房屋产权人的继承人可继承该共有房产，且拥有对此处共有房产的所有权，继承人享有该房产的使用、收益、处分等产权。
三、争议解决方式：如在国有土地使用权及房屋产权转让、居住、出租等过程中发生争议，应由当事人协商解决，协商不成，可以向新丰县人民法院起诉。
四、本协议一式五份，签字生效。（每张都要签字）
甲方（签名)：（按捺手印）
乙方（签名)：（按捺手印）
丙方：（签名)：（按捺手印）
丁方：（签名)：（按捺手印）
戊方：（签名)：（按捺手印）
签订日期：年月日
签订地点：
转让方(以下简称“甲方”)：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
受让方(以下简称“乙方”)：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
出租方(以下简称“丙方”)：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
鉴于甲丙双方于________年____月____日签订《店面租赁合同》(以下简称“租赁合同”)，约定由甲方承租丙方位于________________的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将位于_________________的店面(原为：___________)承租权转让给乙方，乙方用于经营___________用途。建筑面积为_________*方米;原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继。
二、丙方与甲方原签订的租赁合同，租期为_____年____月____日至________年____月____日止，月租金为________元人民币(大写：_______________)，店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据租赁合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备(详见《转让财物交接清单》)全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。
四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币__________元，具体支付方式如下：
1、乙方应于_______年____月_____日前向甲方支付第一笔转让款人民币__________元;
2、在甲方将店面交付乙方使用后_____日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币___________元。
转入账户：户名：__________，开户行：_______________，账号：________________________。
上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付转让款。
六、交接条件、时间及方式
转让店面定于______年___月____日正式交接，以三方确认的《转让财务交接清单》为准。
店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。
转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、甲方与丙方的租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。
八、若转让店面在租赁期内遭遇**拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的`，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇**规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有。
十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼。
十一、本合同一式_____份，三方各执_____份，自三方签字之日起生效。
(以下无正文)
甲方（签章）：
代表人（签字）：
______年______月______日
乙方（签章）：
代表人（签字）：
______年______月______日
丙方（签章）：
代表人（签字）：
______年______月______日
转让方(甲方)：
身份证号码：
顶让方(乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方友好协商，就房屋使用权转让事宜达成以下协议：
一、由于甲方有权将所承租原房东____的房屋在租期内转让给第三方使用，现将所承租的.原房东____的房屋转让给乙方使用，面积为119*方米，使用年限为20________年____月____日至20________年6月30日至。地址：____
二、甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
三、甲、乙双方约定房屋使用权转让后乙方必须向甲方交纳的费用如下：
3.1乙方向甲方交纳叁拾万元整(300000.00元整)的转让费
3.2乙方向甲方交纳房屋押金叁万陆仟元整(36000.00元整)
3.3乙方向甲方交纳房屋租金___元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的实际天数计算)
四、本协议签订后，乙方先向甲方交纳____元，作为本协议的定金，余下的费用在乙方与原房东____签订新的租
五、房屋使用权转让给乙方后，乙方在与原房东签订合同中必须履行原有的甲方的租房合同中所规定的条款。
六、转让后房屋的装修、装饰，归乙方所有，营业设备、灯具等归甲方所有，乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
八、违约责任：
8.1甲方保证该房屋有合法承租权，并有权依法转让。甲方应该按时交付房屋，逾期一天按壹佰元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；
8.2乙方应该按时接收房屋，逾期一天按壹佰元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同。
8.3本协议如出现违约情形，则违约方支付违约金，甲乙双方现商定违约金拾万元整(100000.00元整)，如违约金不足赔偿守约方的损失，则需另行补足金额赔偿守约方的实际损失。
8.4本违约条款适用于合同终止后续事宜。
九、甲方在没有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3这三项费用前有权不交所转让的门面钥匙，由此给乙方造成的经济损失，由乙方自行负责，并赔偿甲方的损失(按转让协议中约定的责任赔偿)。
十、甲方在收到3.1、3.2、3.3这三项费用后，____年____月____日内交房屋门钥匙给乙方，余期未交甲方应赔偿乙方经济损失。(按转让协议中约定的责任赔偿)
十一、本协议一式贰份，甲乙双方签字生效盖章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
转让方(甲方)：
身份证号码：
顶让方(乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方友好协商，就房屋使用权转让事宜达成以下协议：
一、由于甲方有权将所承租原房东____的房屋在租期内转让给第三方使用，现将所承租的`原房东____的房屋转让给乙方使用，面积为119*方米，使用年限为20________年____月____日至20________年6月30日至。地址：____
二、甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
三、甲、乙双方约定房屋使用权转让后乙方必须向甲方交纳的费用如下：
3.1乙方向甲方交纳叁拾万元整(300000.00元整)的转让费
3.2乙方向甲方交纳房屋押金叁万陆仟元整(36000.00元整)
3.3乙方向甲方交纳房屋租金___元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的实际天数计算)
四、本协议签订后，乙方先向甲方交纳____元，作为本协议的定金，余下的费用在乙方与原房东____签订新的租
五、房屋使用权转让给乙方后，乙方在与原房东签订合同中必须履行原有的甲方的租房合同中所规定的条款。
六、转让后房屋的装修、装饰，归乙方所有，营业设备、灯具等归甲方所有，乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
八、违约责任：
8.1甲方保证该房屋有合法承租权，并有权依法转让。甲方应该按时交付房屋，逾期一天按壹佰元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;
8.2乙方应该按时接收房屋，逾期一天按壹佰元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同。
8.3本协议如出现违约情形，则违约方支付违约金，甲乙双方现商定违约金拾万元整(100000.00元整)，如违约金不足赔偿守约方的损失，则需另行补足金额赔偿守约方的实际损失。
8.4本违约条款适用于合同终止后续事宜。
九、甲方在没有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3这三项费用前有权不交所转让的门面钥匙，由此给乙方造成的经济损失，由乙方自行负责，并赔偿甲方的损失(按转让协议中约定的责任赔偿)。
十、甲方在收到3.1、3.2、3.3这三项费用后，____年____月____日内交房屋门钥匙给乙方，余期未交甲方应赔偿乙方经济损失。(按转让协议中约定的责任赔偿)
十一、本协议一式贰份，甲乙双方签字生效盖章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
甲方：（原土地使用人）姓名：身份证：
乙方：（转让后使用人）姓名：身份证：
经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
一、转让土地的基本情况：转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部，面积70.56X43.6（米）=307****方米。使用日期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
二、转让价格：双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）转让价格为（人民币）大写：xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。
三、付款方式：双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币xxxx元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的'任何使用权利和义务，保证不涉及第三方的权利。
五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的20xx年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起，签字生效。
甲方签字：
乙方签字：
20xx年12月19日
收款证明
今收到付宝东（土地、房屋使用权）转让费：xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。
收款人签字：
20xx年12月19日
甲方：
乙方：
甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：
1、房屋基本情况
乙方无偿使用甲方坐落在 的房屋，建筑面积为 *方米，用于办公。
2、使用期限
使用期限为 年。自 年 月 日至 年 月 日
3、甲方的权利义务
3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。
3.2试用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。
3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
4、乙方的权利义务
4.1使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的`房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担
4.2用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
5、协议解除
5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租（卖）给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
6、争议解决
甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。
7.其它
7.1本合同一式二份，共二页双方各执一份。
7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据*等自愿的.原则，经协商签订如下协议，愿意共同遵守。
一、甲方与乙方共同合作开办杭州市西湖区乡村家政服务部，由甲方协助乙方开展工作，乙方直接参与管理，一切责任由乙方承担；地点在 杭州西湖区三墩镇五里塘路100号。
二、双方合作期间，甲乙双方合作信息共享，甲乙双方应尊重相互的人格和劳动，*等待人，未经甲方允许不能善自把甲方的信息资料的泄露给第三方，若乙方没有遵守相应的承诺，必须对甲方进行相应的经济赔偿。
三、甲、乙双方每天需第一时间进行交流，遇事共同商量，共讨对策，共同分析当前的生意情况及相关的家政工作，取长补短，共谋大业。
四、甲、乙双方合作期间，主要由乙方经营店面，开门营业，所赚到的营业额扣除1000元给甲方后，其他多余的营业额由甲、乙双方各分配50%。
五、甲、乙双方合作期间，一切帐务公开，每天核实营业金额并记录在本子
上（方便以后对帐）；相互信任，团结合作。
六、在合作期不管任何原因导致甲方公司得不到正常运作的；先由乙方妥善处理给甲方合理交代，并赔偿甲方相应的经济损失费。
七、乙方在服务过程中，造成本人或他人的意外事故，乙方应立即通知甲方，积极处理好善后事宜，并按法律承担相应的责任，与甲方无关。
八、乙方在合作过程中，因工作失误给甲方造成损失的，甲方可追究乙方责任，并有权要求乙方承担应负责任的经济赔偿。在任何情况下，甲、乙双方都不得采取搜身、扣押钱财以及殴打、威逼等侵权行为。
九、乙方有权经营给双方带来经济利益的项目，但为了双方管理方便乙方最好配合甲方的工作，如乙方不听甲方的建议从中所发生的后果，应该由乙方独自承担相应的责任。
十、甲乙双方如发生纠葛、争议和其它事故，可先进行调解，如无效，可向具有管辖权的法院提起民事诉讼。
十一、任何一方要求提前解除本协议，应提前7天以书面形式通知另一方，由提出方承担相应的损失。
十二、本协议期限自20__年__1_月__20日起至20___年_7__月__20__日止。
十三、本协议一式两份，甲方、乙方双方各执一份。双方签字后生效。
十四、本协议未尽事宜，双方共同协商。
附乙方身份证复印件一份；
甲方： 乙方：
身份证号：
日期：20__年__月__日 日期： 20__年__月__日
甲 方：
乙 方：
甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用事宜达成如下协议：
一、甲方将上城街旧县衙大堂东侧小院排房（三间），无偿提供给乙方做生活及管理用房使用。乙方不缴纳房租，甲方不支付管理费。
二、使用期限：自本协议签订之日起至甲方对旧县衙进行综合开发或另有他用时止。如有上述情况，甲方应在30日前通知乙方，乙方应在规定的三十日内无条件退搬（退）出。
三、乙方在使用期内所发生的水费、电费、供热费等其它费用均由乙方承担。
四、乙方在住期间，需加强对旧县衙的安全管理，要确保旧县衙范围内建筑物及建筑结构的完整无损，保证旧县衙范围内的财物不得丢失、损坏。
五、乙方在使用期内，必须做好旧县衙范围内的卫生清洁工作，及时清扫大院尘土、积雪，不准将垃圾杂物堆放在大院内。
六、乙方不得随便扩大使用面积，也无权将旧县衙范围内的房屋，转租他人或供他人借住，不得擅自占用大院内的地方堆放杂物或用做其它。
七、乙方要保证旧县衙对外日常开放，不得经常关闭大门，同时对进入县衙参观人员要进行监管，避免造成损毁房舍门窗等，一经出现此类情况，甲方要追究乙方责任。
八、乙方应做好旧县衙的日常管理工作，特别是做好安全、消防等工作，如发生任何安全事故及责任，由乙方自己承担。
九、乙方在使用期内如违反上述职责，一经查实，甲方有权随时收回房屋，并终止协议。
九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
转租方：_____________________(以下简称甲方)
身份证号：___________________
通讯地址：___________________
联系方式：___________________
受让方：_____________________(以下简称乙方)
身份证号：___________________
通讯地址：___________________
联系方式：___________________
出租方：_____________________(以下简称丙方)
身份证号：___________________
通讯地址：___________________
联系方式：___________________
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转租事宜达成如下协议：
第一条转租门面
1、转租门面位于________________________，建筑面积______*方米，丙方为上述转租门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本门面约定转让上述门面承租权的行为，丙方表示同意。
2、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本转让合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
第二条租金的结算与支付
1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金为______元人民币，现甲方剩余租期为______月，门面转租前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币______元，上述欠交款项由乙方在本门面转租合同生效后三日内支付给甲方。
2、门面转租乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该门面转租合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
第三条门面设施、设备的归属
1、转租门面现有装修设施在转租后归乙方所有。
2、转租门面租赁期(含门面租赁门面买卖合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁门面买卖合同执行)所有。
3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
第四条门面转租费的支付
乙方于本门面转租合同签订之日向甲方支付定金______元。甲方在门面转租合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转租费共计人民币______元，(大写：______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转租财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
第六条交接条件、时间及方式
1、转租门面定于______年______月______日正式交接。
2、门面交接时，甲方应腾空非《转租财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
3、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转租财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转租财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转租门面即告验收、交付完毕。
4、转租门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
第七条违约责任
1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转租，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数______元/天;超过30天甲方仍不能交付转租门面时，乙方有权通知甲方解除门面买卖合同，返还已支付的门面转租费，和按上述约定追偿违约金。
2、乙方应按时接收门面和支付门面转租费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除门面转租合同，不予返还已支付的门面转租费。乙方逾期支付门面转租费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数×_____元/天。
第八条不可抗力
如遇自然灾害等不可抗力造成本门面转租合同不能履行或不能继续履行的，门面转租合同各方均不承担违约责任。但遇**规划，国家征用拆迁门面等原因本门面转租合同不能履行或不能继续履行的，则应由丙方按照本门面转租合同约定的门面转租费标准补偿给乙方(如乙方未按本门面转租合同约定向甲方支付门面转租费，则该项补偿由丙方支付给甲方)。
第九条争议的解决
本门面转租合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交_____仲裁委员会，通过仲裁程序解决。
第十条其他规定
1、原《门面租赁合同》《门面转租合同》和《财物交接清单》为本门面转租合同附件，是本门面转租合同的有效组成部分，具有法律效力。
2、本门面转租合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：
代表人（签字）：
______年______月______日
乙方（签章）：
代表人（签字）：
______年______月______日
丙方（签章）：
代表人（签字）：
______年______月______日
