备案合同范本
随着法律观念的深入人心，很多场合都离不了合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的备案合同范本，欢迎阅读与收藏。
委托人：______________
被委托人：______________
因我的房屋被雨水冲坏，已经成为危房，不能继续居住，急需修缮。因本人身体不好，不能亲自办理修缮房屋相关事项，特委托五节崖村村委会对我的住房进行修缮。对委托人在修缮房屋相关过程中的`一切行为，我均予以认可，并承担相关法律责任。
委托期限：自双方签字起至修缮房屋相关事项结束时生效。
委托人签字：______________
被委托人签章：______________
_______年_____月____日
【范文五：房屋委托书】
委托人：___________性别：___________出生日期：___________
身份证编号：___________暂住证号：___________
住址：___________
被委托人：___________性别：___________出生日期：___________
身份证编号：___________暂住证号：___________
住址：___________
委托原因及事项：___________
本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号为：_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续
2、代为领取房产证
3、代为签署与交易有关的合同文件等
4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续
___________年___________月___________日
委托人签字：___________
甲方：
乙方：
本着互惠互利,共同发展的原则,甲、乙双方就糖包加工项目签订合同如下：
第一条、 代加工内容
1) 委托加工品种、规格及费用：
2) 质量要求：
a) 番茄沙司：按甲方牌番茄沙司(10g/包)质量生产，产品执行标准：SB/T 10459《番茄调味酱》;包装物: 符合BT 28118-20______ 《食品包装用塑料与铝箔复合膜、袋》要求。
b) 白砂糖：韩国进口白砂糖，符合GB317《白砂糖》一级要求;包装物: 符合食品用包装用淋膜纸和食品用塑料包装袋要求。
3) 订货数量：乙方订货每次每一个品种必须要达到50箱以上。
第二条、 包装物：
1) 乙方需提供小包图案样版给甲方，说明设计要求，打样经双方确认后生产制作。
2) 包装版费：
a) 10g番茄沙司：铝箔复合膜按乙方确定的样版，每一种颜色收版费500元，此为
一次性收费,由乙方承担。
b) 7g白砂糖包：淋膜包装纸版费按乙方确定的样版，共5个颜色，每一种颜色收版费500元，此为一次性收费,由乙方承担。
c) 320g×25白砂糖、7g×25白砂糖、10g×25 番茄沙司三款复合袋包装版费：按乙方确定的样版，每款6个颜色，每一种颜色收版费700元，改版另收费，由乙方承担。
d) 上述制版费共计人民币18100元整。
3) 包装物订金：此包装物为乙方专用物品,甲方不得自行使用。合同签订后，乙方支付30000元给甲方作为包装物制作订金。双方不再合作时, 乙方需把甲方工厂内的包装物用完，否则甲方扣掉余下的包装物费用后把剩余订金退还乙方。
4) 包装物营养成分表检测费用：
a) 根据GB 7718-20______《食品安全国家标准 预包装食品标签通则》要求，10g×25椰嘉番茄沙司预包装标签设计需加营养成分表(基本五项)，甲方根据乙方产品需满足国家法律法规要求，将产品送东莞市质量技术监督局检测中心检测，获得营养成分检测报告后，方能对包装物定版，检测周期10工作日，检测费用680元，由乙方包装物订金中扣除，按乙方订货数量以1元/件方式返回到包装物定金中返完为止。
第三条、 付款方式：
1) 按款到发货的`原则。
第四条、 交货方式：
1) 托运方式:甲方承担工厂至深圳市内托运站的短途运费,长途运费由乙方承担。
2) 甲方收到首批货款后，25个工作天内完成交货(交到托运站，完成托运手续)。以后返单乙方提前7个工作日下单即可(以款到甲方帐户算起)。
第五条、 双方的责任和义务
1) 甲方向乙方提供质量合格的产品及工厂自检的检验报告。
2) 乙方要求甲方提供乙方委托产品第三方资质检测机构的检测报告，甲方按乙方要求送检，检测费用从乙方包装物定金中扣除，按乙方订货数量以1元/件方式返回到包装物定金中返完为止。
经甲方确认，为保质期内有产品质量问题的,15天内退换货, 退货运费由甲方承担。 由于运输过程中造成由甲方承担。由于乙方保管不当等造成损失由乙方承担。非质量问题，甲方不予退换货。
因此产品由甲方为乙方订做专用,如发生有关商标法律法规的问题,一切由乙方自行负责。合同所签订的加工品的商标及图案文字、款识为乙方所有，甲方不得擅自为他人生产或提供。按本合同要求生产的产品由乙方负责销售，甲方不得擅自销售。
第六条、 验收标准
1) 双方在下订单之前确定生产品种样品及质量指标，甲、乙双方以此作为验收标准。
2) 乙方在甲方送货到指定地点之日起3日内必须对产品进行验收，如发现质量有异，乙方应在收到货物之日起5 日内书面通知甲方处理，甲方在接到乙方书面异议后，应在 3 天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第七条、 违约责任
1) 如甲方未按照本合同约定的时间交货或货物的数量、质量与合同约定不符，乙方有权拒收货品。且因此而发生的费用如检验、运输、补货、保险、仓储、装卸等直接损失应由甲方承担。
2) 如甲方擅自生产或销售带有甲方商标款识的产品及包装、印刷品等，一经查证，甲方应立即停止，并赔偿因此给甲方造成的后果和损失。
3) 如乙方未及时向甲方发出通知单，或未及时提供包装物料，造成交货延迟，其损失由乙方承担。
4) 甲、乙双方如有一方违约，除追究违约责任外，另一方有权终止本合同。
5) 加工合作期内，如因原材料价格等情况的变化致使上述价格需进行调整的，提议方应提前30个工作日通知对方，双方进行友好协商;若双方在30日内就上述价格调整的事宜经友好协商仍不能达成一致的，任何一方可单方解除或终止本合同,而无需为其行使单方解除或终止本合同的权利而向对方支付任何性质的补偿、赔偿或违约金。
第八条、 合同有效期限
1) 本委托加工合同期限为 壹年 ，自 20______ 年 7月 11 日至 20______ 年7月 10 日止，生产期限以乙方通知单确定为准。
第八条 不可抗力
在本合同期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自然终止，双方互不承担责任。如因国家政策和**规定的调整变化使本合同无法继续履行，本合同亦自然终止，双方互不追究对方责任。
第九条 争议解决办法
甲乙双方如因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成，应依法交由甲方所在地仲裁机构申请仲裁。
第十条 其他
1、本合同一式二份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章之日起生效。
2、如有其他未尽事宜，甲乙双方可另行签订合同附件(或补充协议)，附件(或补充协议)与本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
开户账号：
开户行：
代表： 代表：
日期： 日期：
第一部分 协议书
建设单位（全称）： 委 托 人（全称）： 监 理 人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循*等、自愿、公*和诚信的原则，三方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：
2. 工程地点：
3. 工程规模：
4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 。
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的`文件
1. 协议书；
2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
4. 专用条件；
5. 通用条件；
本合同签订后，三方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师
总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，注册号： 。
五、签约酬金
1、签约酬金（大写）： （： ）。 包括：
1、监理酬金；
2、相关服务酬金。
2、计费办法：
（1）、公开招标监理项目计费办法以预算清单编制依据为准，
（2）、县工程监理机构库内抽取监理项目计费方式根据〔xxxx〕xx号的规定，参照〔xxxx〕xx号文件《xxxxxxxxxxxxxxxxx》的规定执行。
3、结算方式：结算时，根据实际监理范围的工程造价，按预算编制（招标项目）或监理机构库管理办法规定的相同取费标准及系数，并按投标优惠率（招标项目）计算监理费，最终以xxxxxxxxxxx审核为准。
六、期限 监理期限：
自 年 月 日始，至 年 月 日止（延期不增加费用）。
七、双方承诺
1. 监理人向建设单位及委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2. 建设单位及委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供必要的配合和资料，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立
1. 订立时间： 年 月 日。
2. 订立地点： 。
3. 本合同一式 柒 份，具有同等法律效力，建设单位 贰 份，委托人 贰 份，监理人 叁 份。
建设单位：（盖章）
委托人：（盖章） 监理人：（盖章） 地址： 法定代表人 （或）授权委托人： 开户银行： 账号： 邮编： 电话：
地址： 法定代表人 （或）授权委托人：邮编： 电话：
地址： 法定代表人 （或）授权委托人： 开户银行： 账号： 邮编： 电话：
为加强建设工程合同管理，规范建设工程合同的签订和履行，根据《深圳市建设工程合同备案办法》的规定，自20xx年9月1日起实行建设工程合同备案审查。属大鹏新区生态保护和城市建设管理局管理权限范围的项目，建设工程合同签订后，工程的发包单位应当在合同签订之日起15日内将建设工程合同提交大鹏新区建设行政主管部门备案；建设工程合同备案后当事人签订补充协议的，工程的发包单位应当在补充协议签订之日起7个工作日内将补充协议提交大鹏新区建设行政主管部门备案。
【根据《关于调整市区两级**部分管理权限的意见》（深府[20xx]1号）和《关于下放建设工程管理权限的通知》（深建字[20xx]21号）、《关于二次装修工程施工报建管理权限的通知》（深建质安[20xx]19号）的有关规定，大鹏新区生态保护和城市建设管理局的工程项目管理权限范围是：区财政投资的以及社会资金投资1亿人民币、外商投资3000万美元以下项目建设工程的施工报建、招标投标管理、质量安全监督管理、工程造价管理、竣工验收备案等管理。其中二次装修工程（指竣工验收备案后单独报建的装饰装修、幕墙和设备安装等专业工程），除市财政投资外，其他投资来源的，不论投资额大小均在区级建设行政主管部门办理报建等相关业务。请建设单位按照管理权限选择申报。】
一、受理范围
1、施工合同（建设单位与施工企业签订的合同价在30万元以上或者建筑面积在300*方米以上的施工总承包合同或者施工专业承包合同）；
2、施工专业分包合同（施工总承包企业与施工专业承包企业签订的合同价在30万元以上的施工专业分包合同）；
3、建筑劳务分包合同（施工总承包企业或者施工专业承包企业与建筑劳务企业签订的合同价在30万元以上的建筑劳务分包合同）；
4、监理合同（按照规定必须实行监理的建设工程，建设单位与监理企业签订的建设工程监理合同）；
5、建筑起重机械安装专业分包合同（施工总承包企业或者使用单位与安装专业承包企业签订的建筑起重机械安装专业分包合同。施工总承包企业有安装资质且自行安装的除外）；
6、补充协议（上述合同备案后发生变更的合同补充协议）。
二、申办条件
1、施工合同： 建设单位与施工企业已经依法签订了施工总承包合同或者施工专业承包合同。
2、施工专业分包合同： 总承包工程已取得施工许可证或者已办理工程质量安全提前跟踪服务手续，施工总承包企业已按规定办理了施工专业分包手续，并与施工专业承包企业依法签订了施工专业分包合同。
3、建筑劳务分包合同： 施工总承包企业或者施工专业承包企业已按规定办理了建筑劳务分包手续，并与建筑劳务企业依法签订了建筑劳务分包合同。
4、监理合同： 建设单位与监理企业已经依法签订了建设工程监理合同。
5、建筑起重机械安装专业分包合同： 施工总承包企业或者使用单位与建筑起重机械安装专业承包企业已依法签订了建筑起重机械安装专业分包合同。
6、补充协议： 当事人已经签订了合同补充协议。
三、办文程序
第一步：申请人在大鹏新区生态保护和城市建设局业务办理中心领取相关备案申请表，按要求如实填写或打印, 并按本指南第五条要求备齐相关资料；
第二步：申请人到深圳市大鹏新区生态保护和城市建设局业务办理中心指定窗口提交备案申请表及备案资料:
A：提交资料齐全且符合要求的, 领取《深圳市大鹏新区建设工程合同备案回执》和领回加盖深圳市大鹏新区生态保护和城市建设局合同备案专用章的建设工程合同原件1份；
B：提交资料不齐全或不符合要求的，领取《业务办文告知》，按要求补正资料后重新提交备案；
四、办文时限
法定5个工作日。
五、提交资料
下列备案资料提交复印件的，应加盖申请单位公章。
1、施工合同（施工总承包合同或者施工专业承包合同）备案提交下列资料：
①《深圳市大鹏新区建设工程施工合同备案申请表》（原件1份）及经办人身份证明材料。其中经办人身份证明材料应包括：申请单位法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书原件和被授权人身份证明；
② 施工合同（原件6份），以及合同当事人双方法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；
③ 属招标工程的提交：
A．建设工程施工招标投标程序完成证明书（复印件1份）；
B．经备案的本工程施工招标文件（复印件1份）；
④ 属直接发包工程的提交：
A．符合直接发包条件的证明材料：发包人本次申请日前十日内的工商登记证明材料（非国有资金投资工程的提交），或者经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程造价预算书（未达到规定招标限额工程的提交）（原件1份）；
B．施工承包人企业资质证书副本和安全生产许可证，以及项目经理（注册建造师）执业资格证书和安全生产考核合格证书（复印件1份，并提供原件核验）；
C．经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程造价预算书（原件1份）；
⑤ 属公开招标改直接发包工程的提交：
A．建设工程施工公开招标改直接发包程序完成证明书（复印件1份）；
B．经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程造价预算书（原件1份）；
⑥ 发改部门出具的**投资项目计划立项批文（概算批复）或社会投资项目备案通知。
⑦项目信息表和人员信息表
2、施工专业分包合同备案提交下列资料：
①《深圳市大鹏新区建设工程施工专业分包合同备案申请表》（原件1份）及经办人身份证明材料。其中经办人身份证明材料应包括：申请单位法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书原件和被授权人身份证明；
② 施工专业分包合同（原件6份），以及合同当事人双方法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；
③ 经备案的.施工总承包合同（复印件1份）；
④ 建设单位同意专业工程施工分包的证明文件（原件1份）；
⑤ 总承包工程的施工许可证或者办理工程质量安全提前跟踪服务手续证明（复印件1份）；
⑥ 专业分包工程招标的提交：
A．建设工程施工招标投标程序完成证明书（复印件1份）；
B．经备案的本工程施工招标文件（复印件1份）；
⑦ 专业分包工程直接发包的提交：
A．施工专业分包承包人企业资质证书副本和安全生产许可证，以及项目经理（注册建造师）执业资格证书和安全生产考核合格证书（复印件1份，并提供原件核验）；
B．经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次分包工程造价预算书（原件1份）。
8/项目信息表和人员信息表（施工合同需提供项目经理，质量主任和安全主任）
3、建筑劳务分包合同备案提交下列资料：
①《深圳市大鹏新区建设工程建筑劳务分包合同备案申请表》（原件1份）及经办人身份证明材料。其中经办人身份证明材料应包括：申请单位法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书原件和被授权人身份证明；
② 建筑劳务分包合同（原件6份），以及合同当事人双方法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；
③ 劳务分包招标的提交：
A．建设工程劳务招标投标程序完成证明书（复印件1份）；
B．经备案的本工程劳务招标文件（复印件1份）；
④ 劳务分包直接发包的提交：
A．建筑劳务企业的法人企业营业执照副本、资质证书副本和安全生产许可证（复印件1份，并提供原件核验）；
B．建筑劳务企业作业队长的任命文件和法定代表人授权委托书（原件1份）；
C．经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次劳务分包造价预算书（原件1份）。
4、监理合同备案提交下列资料：
①《深圳市大鹏新区建设工程监理合同备案申请表》（原件1份）及经办人身份证明材料。其中经办人身份证明材料应包括：申请单位法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书原件和被授权人身份证明；
② 监理合同（原件6份），以及合同当事人双方法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；
③ 属招标工程的提交：
A．建设工程监理招标投标程序完成证明书（复印件1份）；
B．经备案的本工程监理招标文件（复印件1份）；
④ 属直接发包工程的提交：
A．符合直接发包条件的证明材料：发包人本次申请日前十日内的工商登记证明材料（非国有资金投资工程的提交），或者计划立项批文（或者***门有关资金安排的批文）和经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程监理酬金预算书（未达到规定招标限额工程的提交）（原件1份）；
B．监理承包人企业资质证书副本和项目总监执业资格证书（复印件1份，并提供原件核验），以及项目总监任命文件（原件1份）；
C．经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程监理酬金审核文件（原件1份）；
⑤ 属公开招标改直接发包工程的提交：
A．建设工程监理公开招标改直接发包程序完成证明书（复印件1份）；
B．经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程监理酬金审核文件（原件1份）；
⑥ 发改部门出具的**投资项目计划立项批文（概算批复）或社会投资项目备案通知。
7、人员信息表和项目信息表
5、建筑起重机械安装专业分包合同备案提交下列资料：
①《深圳市大鹏新区建设工程建筑起重机械安装专业分包合同备案申请表》（原件1份）及经办人身份证明材料。其中经办人身份证明材料应包括：申请单位法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书原件和被授权人身份证明；
② 建筑起重机械安装专业分包合同（原件4份），以及合同当事人双方法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；
③ 建筑起重机械安装企业的资质证书副本和安全生产许可证（复印件1份，并提供原件核验）。
6、补充协议（施工、施工专业分包、建筑劳务分包或监理合同备案后发生变更的补充协议）备案提交下列资料：
①《深圳市大鹏新区建设工程合同补充协议备案申请表》（原件1份）及经办人身份证明材料。其中经办人身份证明材料应包括：申请单位法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书原件和被授权人身份证明；
② 补充协议（原件6份），以及补充协议当事人双方法定代表人证明书（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；
③ 经备案的原建设工程合同（复印件1份）。
六、相关格式表格
1、《深圳市大鹏新区建设工程施工合同备案申请表A》。
2、《深圳市大鹏新区建设工程施工专业分包合同备案申请表B》。
3、《深圳市大鹏新区建设工程建筑劳务分包合同备案申请表C》。
4、《深圳市大鹏新区建设工程监理合同备案申请表D》。
5、《深圳市大鹏新区建设工程合同补充协议备案申请表E》。
6、《深圳市大鹏新区建设工程建筑起重机械安装专业分包合同备案申请表F》。
七、违法后果
1、根据《深圳市建设工程合同备案办法》第十一条第四款和第十五条规定，对不符合合同备案规定的，告知合同当事人改正，当事人拒不改正、合同弄虚作假或者规避办理合同备案手续的，作不良行为记录，并由建设行政主管部门将工程列入重点监管范围，对其工程质量，施工安全和工程造价加强后续监管；
2、根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第六十三条第三款规定，招标人未办理有关备案手续的，责令改正，处一万元以上三万元以下罚款；
3、根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第六十三条第六款规定，不按照招标文件和投标文件订立合同的，或者订立背离合同实质性内容的协议的，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款；
4、根据《深圳经济特区建设工程监理条例》第四十二条第四款规定，招标人未办理有关备案手续的，责令改正，处五千元罚款；
5、负责合同备案管理的部门或其工作人员违反本规程规定，将不符合备案规定的合同予以备案的，依照有关规定追究责任。
八、重要提示
1、备案申请表可在深圳市大鹏新区生态保护和城市建设局业务办理中心领取。
2、备案申请表填写的内容及提交的资料原件或复印件及其内容必须真实可靠。备案资料均应提交书面文件，所有资料须按清单所列顺序以A4复印纸规格装订成册。
3、建设工程合同须采用深圳市住房和建设局编制的示范文本。工程合同纸质范本请到深圳市建设工程造价管理站（深圳市福田区振兴路3号建艺大厦十四楼，电话：83788458）购买。
4、招标工程合同签订的合同价、工程承包范围、工程担保以及合同其他实质性条款应当保证与招标结果、招标范围和招标投标文件一致。
5、根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》（建建[1995]1号）第二十五条、《注册建造师管理规定》(***令第153号) 和根据《关于规范项目经理和项目总监任职锁定问题的通知》（深建市场〔20xx〕115号）规定，项目经理（项目总监）一般不得同时在两个或两个以上的建设工程项目中任职，我局电脑系统对已承担工程的项目经理（项目总监）采取了锁定措施，请您在签订施工合同时预先审查您聘用的项目经理（注册建造师）是否已因在其他工程项目中任职被锁定。
根据《注册建造师管理规定》(***令第153号)和《注册建造师执业工程规模标准》（建市
[20xx]171号）规定，注册建造师应当在规定范围内从事执业活动，其执业范围必须按照《注册建造师执业工程规模标准》执行，注册专业范围必须符合《注册建造师执业工程范围》规定。
6、根据《深圳经济特区建设工程监理条例》第六条的规定，下列工程应该委托监理：
① 总投资额在人民币三百万元以上的建设工程；
② 总投资额在人民币三百万元以下的桥梁、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器和压力管道等涉及公众安全的建设工程；
③ 国家规定必须实行监理的其他建设工程。
7、根据《关于对我市管道燃气工程继续实施专业监理的意见》（深建燃［20xx］12号）和《关于对我市燃气工程继续实施专业监理的批复》（深建复［20xx］12号），我市管道燃气工程继续实施专业监理。若项目包含燃气工程的，其燃气工程部分应当由建设单位另行委托燃气工程监理单位对施工质量实施监理，并签订燃气工程监理合同提交备案。
8、根据《关于在**投资工程中实施预选承包商制度的通知》（深建字〔20xx〕67号）规定，凡**或国有资金投资占控股或主导地位的房屋、市政、水利水电施工总承包工程，或地基与基础、土石方、建筑装修装饰、建筑幕墙、钢结构、消防设施、机电设备安装、园林绿化、建筑智能化施工专业承包工程，建设单位应当从预选承包商名录中选择投标人或承包人。
9、根据《关于进一步加强建筑劳务分包工作的通知》（深建管［20xx］45号）规定，自20xx年9月1日起，Ⅱ类及以上**和社会投资工程，其施工总承包企业和施工专业承包企业应当将房屋建筑工程和市政公用工程施工总承包中的地基与基础及主体部分实行劳务分包。
10、工程施工发包应按照《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第七条、 第八条的规定选择发包方式。按照《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第七条的规定选择直接发包方式的，请提交经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程造价审核文件；按照《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第八条的规定选择直接发包方式的，请提交发包人的工商登记证明材料。
11、工程监理发包应按照《深圳经济特区建设工程监理条例》第二十条的规定选择发包方式。根据工程造价原则确定发包方式的，请提交计划立项批文或者***门有关资金安排的批文和经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程监理酬金审核文件；按照投资股份状况确定发包方式的，请提交发包人的工商登记证明材料。
12、根据《关于停止出具注册登记书面信息单的函》（深市监信函［20xx］9号），从20xx年7月1日起，该局不再出具企业注册登记书面信息单。为此，本指南要求提交的工商登记信息证明请自行登录深圳市市场监督管理局门户网站（http://→网上办事→信息查询→市场主体信息查询）下载打印，并加盖申请人公章后提交。市场监督管理局咨询电话：12315。
第一条 为加强建设工程监理合同的管理，规范监理市场行为，促进工程监理行业的健康发展，制定本办法。
第二条 本办法所称的建设工程监理合同备案是指工程监理合同签订后，由建设单位将所签订的合同文本报具有该工程项目管理权限的建设行政主管部门进行查验、存档的活动。
第三条 在本省行政区域范围内进行建设工程监理合同备案、实施对建设工程监理合同备案的管理，适用本办法。
第四条 省建设行政主管部门负责全省建设工程监理合同备案的监督管理。
各市、县(区)建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程监理合同备案的监督管理。
第五条 工程监理企业承揽工程监理业务后，应当与建设单位签订《建设工程委托监理合同》(示范文本)，(以下简称《合同》)。
《合同》应具备下列主要内容：
(一)委托监理的业务范围和内容;
(二)监理的技术标准和要求;
(三)双方的权利和义务;
(四)违约责任;
(五)发生争议的.解决方式;
(六)对合理化建议的奖励方式;
(七)双方约定的其他事项。
第六条 《合同》的签订应当满足建设行政主管部门、建设单位、工程监理企业留存需要，其数量不得低于3份。《合同》应当执行《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(以下简称《规定》)，同时必须载明工程监理服务取费的内容。取费低于《规定》最低标准的，合同无效。
第七条 建设工程监理费实行专户管理。建设单位与工程监理企业签订《合同》后，应当将确定的监理费用一次性打入指定的银行专户，由建设行政主管部门或其指定的机构进行监管，并按建设单位确定的工程进度向工程监理企业支付。但最终工程的监理费用应当以工程监理企业所监理工程的造价为基准，进行结算。
第八条 建设单位与工程监理企业自签订《合同》10日内，应当填写《建设工程监理合同备案登记表》一式三份，与《合同》以及向指定的银行账户缴费的凭证一起报具有该工程管理权限的建设行政主管部门进行备案。
第九条 监理合同备案时，具有工程管理权限的建设行政主管部门应当查验下列内容：
(一)监理企业在资质标准规定的范围内承担业务;
(二)合同文本填写规范、有效;
(三)监理取费符合《规定》要求;
(四)已向指定账户打入监理费;
(五)项目人员配备满足监理工作需要。
第十条 符合备案要求的，建设行政主管部门应当在合同的封面上标注明确的标识。
备案后的《合同》及《建设工程监理合同备案登记表》，建设单位、工程监理企业、建设行政主管部门应当各留存一份。
第十一条 备案后的《合同》内容有变更的，应当在变更之日起5日内重新进行备案。第十二条 银行专户的设立、监理费用的监管和支付办法，由各市建设行政主管部门制定并实施。
第十三条 本办法自发布之日起施行。
原已签订监理合同但未正式开工的工程项目依照本办法协商调整。
发包方：（下称甲方） 承包方：（下称乙方）
现甲，乙双方本着*等，公*，自愿的原则，就兰州老街的砖砌体施工达成如下协议：
一、 工程名称：
二、 工程地点：
三、 本工程采用乙方包质量，包安全，包文明施工，包成品和半成品的保护在内。
四、 承包内容：本工程采用包工不包料的形式，乙方承包甲方所有砖体砌筑，门过梁制安，构造柱，外墙窗台压顶，所有圈梁，卫生间返边装模，捣砼等。不仅限于以上内容的所有工作在内，甲方验收成品，乙方必须按照国家规范施工及验收。
五、 现场施工要求，及材料机械设备配置
1、 甲方仅提供垂直运输、机砂浆机一台，其他一切大，小型工具由乙方包干（单价已含此部分费用在内）
2、 甲方负责提供主轴线，各层柱提供水*点，乙方负责墙体施工放线工作
3、 因设计图纸变更或小量修改返工，一次改动在二个工日内的（或不超过2m3工程量的）甲方不作任何补偿，结算按实际施工图计算工程量。
4、 在施工过程中，乙方要认真节省材料，当天砂浆要用完，当天下班前一定要把场地清理干净，砖块整齐堆放，做到文明施工，每天下班未清理的，违者按每次处罚200元，并承担甲方派人清理的.一切人工费（合同内甲方扣乙方人工费小工按元/天，大工按元/天计算）。
5、 乙方施工人员必须有带班负责人在现场，要提前熟悉图纸，如有疑问应及时与施工单位沟通，避免返工。因乙方原因造成的返工一切费用由乙方承担。
7、 乙方做好配合水电，消防等部门留置预留洞，线槽等工作 施工脚手架补砖灰缝应填满砂浆。 砌体的位置及垂直度应许偏差，用2m检查尺检查不得超过5mm；超过6mm的处罚100元每处；严重超过10mm的要求返工，并处罚500元每处
9、 砌砖前应充分淋水，未淋水的罚款50元每次
10、 为保证砌筑的墙体外观美观，整齐，要求砍砖必须使用专业工具锯刀，不得随意拿砖刀直接乱砍，如发现一次处罚50元每次.
11、 乙方施工过程中所需钢管架子的搭拆均由乙方包干（或乙方自行钉木凳），甲方不提供门字架等.
12、 乙方必须配合外架拆架，并做好零星修补工作。
13、 乙方须服从项目部的其他管理条例，因施工场地紧张，安排加班的必须到位，确保材料进场不受耽搁，如安排加班不执行的，处罚1000元每次。
14、 进场施工人员必须年满18周岁，乙方人员进入工地后不得闹事，斗殴，造成影响的处罚5000—10000元每次。
六、 工期要求
1、 乙方必须按甲方项目部排出的进度计划，组织足够的人力进行施工，
2、 不论发生任何情况，乙方不能用停工或变相停工来要求甲方处理任何事项，未经甲方同意乙方无故停工一天，乙方同意甲方处罚乙方5000元/天作为赔偿，停工超过3天的，甲方视乙方自动退场，余账不结。
3、 乙方必须完全服从甲方施工人员的管理和配合日常质量检查，有拒不整改的或辱骂、威胁施工人员的，将处罚班组负责人1000元每次。
4、 乙方在施工过程中，达不到甲方要求的，甲方有权随时清退乙方所有人员，工程款按实际完成量的80%支付，乙方需无条件配合。
5、 乙方自行负责处理施工过程中的大、小工伤安全事故，由乙方自行负责全部费用，单价已含此风险在内。
6、 工地严禁施工电磁炉，热得快等高功率电器，每发现一台处罚200元一次，乙方必须自购液化气在制定地点煮饭等
7、 进场人员必须做好三级安全教育工作，填好三级教育表，未填写好三级安全教育表的甲方不负任何责任，如发现未带安全帽的处罚50元每人次，穿拖鞋上岗的处罚100元每次。
8、 乙方人员因任何纠纷聚齐到项目部闹事的，按照每人罚款1000元/次处理，如有问题需解决的，乙方只能派3个以内的代表负责协商解决。
七、承包单价：采用固定综合单价元/立方米（单价已包含安全，质量，进度，风险费在内），施工单价不做调整，工程量按图计算，甲方每月按照乙方完成的成品60%支付工程进度款，当月工程款在下月15号前支付，工程全部完成后支付至750%,余款25%在修尾工作完成后半年内付清。
七、本协议一式二份，双方各执一份，合同签字生效，款项付清后自动失效。
甲方(签字或盖章)：
责人：
电话：
年 月 日
乙方(签字或盖章)：现场负现场负责人： 身 份 证 号： 银 行 账 号：电话： 年 月 日
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着*等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第一条 甲方同意将坐落在 (巷、里) 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途使用，建筑面积 *方米。
第二条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
第三条 租赁期限
第四条 乙方向甲方交纳( 人民币 币) 元保证金(可以收取不超过 个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。
第五条 双方的主要职责：
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的.权利和义务：
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任： 房屋结构性问题。
3.租赁期间转让该房屋时，须提前 个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务：
1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任： 房屋非结构性问题。
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前 日 与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条 其他约定 乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从 年 月 日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
甲方： 乙方：
身份证 号码： 身份证 号码：
委托代理人： 委托代理人：
证件号码： 证件号码：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
一、概述
事项类型：造价管理
办理窗口：市政务服务中心建设分中心并联审批窗口（八宝街111号2楼） 前置条件：中标备案已完成
承诺时间：受理合同备案资料后3个工作日内确定是否予以备案受理结算备案资料后5个工作日内确定是否予以备案
收费标准：不收费
联系电话：86634547
投诉电话：86634547
联系人：牛宇、蒋戎
联系地址：八宝街111号3楼314
备注：除锦江、青羊、金牛、武侯、成华区外，其他区（市）、县的施工合同备案和竣工结算备案由当地备案部门受理。
二、办理程序
施工合同备案办理程序
1、发、承包双方依法签订建设工程施工合同后7日内将合同文本及附件送工程所在地备案部门备案；
2、窗口工作人员依据施工合同备案要求查验备案资料，资料齐全后受理；
3、不符合备案条件的建设工程合同，备案经办人在3个工作日内提出书面整改意见，当事人应重新报送符合备案条件的备案资料；
4、符合备案条件的建设工程合同，备案经办人填写《成都市建设工程施工合同备案表》、《成都市建设工程施工合同补充协议备案表》并对合同备案资料加盖《建设工程施工合同备案专用章》，完成备案（工作时限为3个工作日）并向报送单位返还已备案施工合同。
5、发、承包双方依法对合同另行补充或作变更的，应在签订补充或作变更合同（协议）后7日内到原合同备案部门办理合同备案。
竣工结算备案办理程序
1、建设单位在办理工程竣工验收备案手续前，需将竣工结算书及相关资料送工程所在地备案部门备案；
2、窗口工作人员依据竣工结算备案要求查验备案资料齐全后受理；
3、不符合备案条件的.结算资料，备案经办人在5个工作日内提出书面整改意见，当事人应重新报送符合备案条件的结算资料；
4、符合备案条件的，备案经办人填写《成都市工程竣工结算备案表》、《单项（单位）工程竣工结算备案表》并对竣工结算备案资料加盖《建设工程竣工结算备案专用章》。完成备案（工作时限为5个工作日）并向报送单位返还已备案结算书。
三、申请材料
施工合同备案需提交资料为：
市属工程施工合同备案资料：
1、中标通知书 （复印件1份）；
2、《成都市建设工程施工合同备案申请表》（原件一份）建设工程施工合同、劳务分包合同（原件各5份）、监理合同（原件3份，市属国家投资项目中标备案后不需提交），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）；
3、劳务分包企业、监理企业资质证书（复印件各1份）；
4、分包承包人安全生产许可证（复印件1份）。
省转工程施工合同备案资料：：
1、中标通知书 （复印件1份）
2、《四川省建设工程施工合同备案登记表》 （原件1份）；
竣工结算备案需提交资料为：
1、中标通知书（复印件1份，合同已备案的不再提交）；
2、建设工程施工合同（原件1份），法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份，合同已备案的不再提交）；
3、承发包双方确认的结算书（原件3份）及电子文档（原件1份）；
4、竣工结算委托工程造价咨询单位办理或审查的：
a. 造价咨询合同签定时间在20xx.9.27以前的，需提供造价咨询单位的“工程造价咨询单位资质证书”及造价咨询委托合同（复印件各1份）；
b. 造价咨询合同签定时间在20xx.9.27以后的（含20xx.9.27），造价咨询单位应按《成建委发[20xx]599号》文的要求在市建委312室进行造价咨询合同备案。
四、法定依据
1、《中华人民共和国合同法》
2、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（***第107号）
3、《建设工程价款结算暂行办法》（财建[20xx]369号）
4、《四川省建筑管理条例》
5、《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》
6、《关于进一步加强成都市房屋建筑和市政基础设施工程发包与承包范围管理的通知》成建委发[20xx]721号
出租方：
承租方：
甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。
第一条房屋坐落地址
甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：广州市__路商鋪，建筑面积80*方米。
第二条租赁期限
租期五年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1.乙方擅自转让甲方房产的;
2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;
合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。
第三条租金、和租金交纳期限
1、________年____月____日至________年____月____日;每月租金为人民币9200元。
________年____月____日至________年____月____日;每月租金为人民币9660元。
上述租金不含房产租賃稅及相關費用，房产租賃稅及相關費用由乙方支付。
2、租金的交付日期为每月____日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式为月付。
4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金，利息不计滞纳金。
5、乙方在签订本合同时同意支付壹萬捌仟肆佰元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后，甲方应不計息退还押金给乙方。
第四条租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。
租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除。
第五条乙方的`义务
除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：
1.水电费：由乙方自行缴纳;。
3.乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。
第六条甲方的义务
1、甲方应于________年____月____日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、对于房屋的维修非因乙方的原因造成的，甲方应当及时修理。
3、甲方应当保证房屋的产权清楚。
第七条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，应当提前30天通知甲方，应征得甲方的书面同意。
第八条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金為2個月之押金。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金為2個月之押金。
第九条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。
第十条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条附则
1.本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
2、本合同双方签字盖章后生效。
本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方：______承租方：______
法定代表人：______法定代表人：______
签约时间：______签约时间：______
甲方（用人单位）：:乙方（劳动者）：
企业名称:
姓名：
注册地址:：家庭住址：
通讯地址：
法人代表(主要负责人) ：身份证号码：
联系电话：联系电话：
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》，甲乙双方经*等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
1．合同期限和工作内容
双方同意按以下第____种方式确定本合同期限：
（1）固定期限：从____年____月____起至____年____月____止。试用期为 个月。
（2）无固定期限：从____年____月____起至法定终止条件出现时止。
（3）在试用期内，甲方认为乙方不符合录取条件的，将向乙方说明理由后解除劳动合同，所谓试用期符合录用条件包括乙方的用工手续不完备、乙方不能胜任所担任岗位的指标或者相应的要求都可以做为甲方同乙方解除劳动合同的合理的正当的无可争辩的理由。乙方如在试用期内提出解除劳动合同的，应提前３日通知甲方。无论是甲方或乙方在试用期内提出解除本合同时，无须给予对方任何经济补偿。
劳动合同期满，即行终止，任何一方都无须提前通知对方，该终止期已经视为双方彼此明确的内容。如甲方欲同乙方续订劳动合同，甲方将在本合同到期一周前，征询乙方意见，经双方协商一致，可续订劳动合同，续订后的劳动合同条款可以完全或者部分与本合同不一致，以双方续签后重新订立的劳动合同为准。
甲方根据公司工作经营情况，安排乙方在公司内_________（地点）到_________部门担任__________ 工作。甲方根据工作经营（生产）需要，以及乙方的实际能力（专业、工作、体力）可作适当临时性调整，所谓临时性调整是不对本合同相应条款作出修改的调整。乙方承诺根据甲方安排的工作内容和要求，按质、按量、按时地完成任务并接受甲方的考核。如果甲方欲与乙方作出非临时性的调整，将同乙方协商并达成一致意见后修订本合同条款中的全部或者部分内容才能予以实施。
2．工作及福利特遇
乙方基本工资依据职位和岗位等级标准支付，正式录用后每月基本工资为______元，综合津贴为元，甲方根据公司经营效益和乙方的个人表现和业绩发放绩效奖金，绩效奖金的数额根据甲方效益和乙方绩效来确定，每年依工作表现调整。试用工资为正式录用后工资的８０％或不低于所在地的最低工资标准。按照社会保险有关规定，甲方为乙方缴纳国家规定的社会保险。
3．甲方基本权利和义务
根据工作需要依法制定公司内部的`规章制度并逐步完善，有关规章制度将通过民主、法定的程序并告知乙方，甲方有权按照有关规定对乙方进行管理，根据乙方工作表现实施奖励和处罚。甲方有权根据业务需要、对乙方进行考核，保障乙方劳动条件和劳动报酬不变。甲方可视经济效益和乙方的技术水*、业务熟练程度、劳动效率、工作绩效等逐步提高乙方的劳动报酬。
甲方如果提供专项培训费用，委派乙方参加专业技术培训，甲方有权与乙方签订另外的培训合同，培训合同另行签订。
4．乙方基本权利和义务
遵守国家政策、法律、法规以及甲方依法制定的规章制度和劳动纪律。乙方必须服从甲方的管理和要求，不得擅离职守。按时保质完成甲方指派的合理的工作任务和经济指标。保守甲方的业务、技术及有关文件的秘密，不得从事与甲方业务范围相似的任何第二职业。按甲方的合理要求加班和出差并享受相应的符合国家规定的加班费、调休或者出差补贴。
5．甲方可以随时解除合同并无须给予乙方任何经济补偿的情形
（１）严重违反甲方依法制定的规章制度的，包括但不限于下列情形：
诸如：a. 20xx年版《员工手册》第九奖励和处分；b.《安全管理制度》。
（２）严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的，包括但不限于下列情形：
诸如： 20xx年版《员工手册》第九奖励和处分。
（３）被依法追究刑事责任的。
（４）乙方同时在其他地方兼职，对甲方的工作任务造成严重影响，或者经过甲方提出后仍不改正。
6．甲方可以提前通知解除和但须给予经济补偿的情形
（１）乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，且未能就变更劳动合同与甲方协商一致的。
（２）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。
（３）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
有上述情形之一的，甲方可以提前三十日以书面形式通知乙方本人或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除劳动合同。
7．乙方可以随时解除合同的情形
（１）甲方未按照劳动合同约定提供劳动保护和劳动条件的。
（２）甲方未及时足额支付劳动报酬的。
（３）甲方未依法为乙方交纳社会保险费的。
（４）甲方的规章制度违反法律、法规规定，损害乙方权益的。
（５）甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背其真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的。
（６）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除劳动合同，无须事先告诉甲方。
8．乙方需要提前通知解除合同的情形乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同，但双方有培训合同的除外。
9．若乙方无其他严重过失行为，甲方不得解除合同的情形
（１）乙方从事接触职业病危害作业的未进行离岗前职业健康检查，或者乙方被疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的。
（２）在甲方处患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的。
（３）患病或者负伤，在规定的医疗期内的。
（４）女职工在孕期、产期、哺乳期的。
（５）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的。
（６）法律、行政法规规定的其他情形。
乙方有上述情形之一的且没有其他严重过失行为，甲方不得解除劳动合同；若乙方同时符合本合同第５条规定的情形，则甲方参照第５条规定处理。
10．工作时间和休息休假
双方同意按以下第____种方式确定工作时间：
（1）标准工时工作制，即每日工作 小时，每周工作 天，每周至少休息1天。
（2）不定时工作制，即经劳动保障部门批准，乙方所在岗位实行不定时工作制。
（3）综合计时工作制，即经劳动保障部门批准，乙方所在岗位实行以 为周期，总工时小时的综合计算工时工作制。
甲方因生产（工作）需要，经与工会或乙方协商后可以延长工作时间（加班），加班总时数符合国家规定。
甲方按国家、省、市的有关规定给予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、丧假、产假、看护假等带薪假期。
11. 劳动合同终止的情形
（１）劳动合同期满。
（２）乙方已开始依法享受基本养老保险待遇的。
（３）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失踪的。
（４）甲方被依法宣告破产的。
（５）甲方解散、被吊销营业执照或者责令关闭的。
（６）有法律、行政法规规定的其他情形的。
有上述情形之一的，劳动合同终止。
12. 劳动合同无效的情形
（１）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背其真实意思的情况下订立劳动合同的。 （２）甲方免除自己的法定责任、排除乙方权利的。
（３）违反法律、行政法规规定的。
劳动合同的无效或者部分无效。由劳动行政部门、劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分依然有效。劳动合同被确认无效，乙方已付出劳动的，甲方应当向乙方支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照甲方同类岗位的劳动报酬确定，无同类岗位的，按照甲方职工*均工资确定。
13. 经济补偿金的支付标准
（１）甲方在符合合同第６条、第７条、第１１条第（４）（５）种情形的，甲方必须向乙方支付经济补偿金。
（２）甲方依照企业破产法规定进行重整的；甲方生产经营发生严重困难的；甲方企业转产、技术革新、经营方式调整，经变更合同后，仍需裁减人员的；其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
（３）甲方向乙方提出解除劳动合同并与乙方协商一致解除劳动合同的。
（４）甲方不降低现有劳动合同约定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的情况外。按照本合同第十一条第（１）项情形终止固定期限劳动合同的。
（5）符合（1）、（2）、（3）、（4）的，按法规依据标准进行经济补偿。
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着自愿、*等的原则，经协商一致，签订本合同，以便双方共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：三区B8#、B9#、B10#楼
2、工程地点：三区
二、承包内容
1、模板工程：所有模板的制作、涂刷隔离剂、安装、拆除、运输、脚手架支撑系统等全过程施工；结构预留预埋、支模所需木方以及模板、架料等场内运输、模板工程拆除后的全部材料运至地面指定地点集中堆放等全部工作内容。
2、外脚手架（含龙门架操作*台）工程：包括场内材料运输、搭拆脚手架、挂拆安全网、上下翻板子、外脚手架拆除后的全部材料运至地面指定地点集中堆放等全部工作内容。
三、承包方式
实行包工、包质量、包安全、包工期、包文明施工承包方式。
四、双方责任
1、甲方责任：
a、提供电源、水源、垂直运输工具。
b、提供现场作业条件。
c、负责对乙方进行安全和技术交底工作。
d、负责施工现场协调工作，对乙方施工的工作范围、进度、质量、安全、文明施工进行监督、检查和指导。
2、乙方责任：
a、负责接送施工人员上下班，配备安全生产用品（如安全帽、防护眼镜、绝缘手套、手电筒、雨衣等）；
b、服从甲方工序搭接安排，配合瓦工、钢筋工、水电、综合布线工种等的工作，并做好预埋、预留洞等工作。
c、服从甲方的现场统一管理和指挥，做到工完场清，遵守甲方、业主和监理关于施工现场管理的规章制度；
d、乙方工人必须按当地**部门有关规定持有暂住证，所需费用由乙方承担。
e、乙方应按国家和总包方有关规定及时支付工人工资。
f、乙方指定专人与甲方负责联系，设置足够的管理人员，负责对乙方施工的工程和工作环境进行质量、进度、安全、文明施工监督检查。
五、分包合同价格
1、工程量计算规则：按*****-07-01实施的《建筑工程建筑面积计算规范》计算，以施工图纸和变更计算建筑面积，以*方米计算，含超高费等。
2、分包合同价格：
模板工程人工费按建筑面积计算为99.6元人民币/m2（其中：人工费66元人民币/m2，管理费33.6人民币元/m2），外脚手架（含龙门架操作*台）工程人工费9.6元人民币/m2（其中：人工费***人民币元/m2，管理费3.2人民币元/m2），此模板工程人工费和外脚手架工程人工费单价为综合包干价格。()包含完成本工程所需的乙方管理费，人工费，施工人员往返中国与当地之间的所需各种费用、合法居住当地所需的各种费用，施工人员进退场费、上下班接送费、劳保费（安全帽、雨衣、雨鞋等）、保险及医疗费，文明施工费，赶工费、不可预见费、利润、施工过程的维修费用等，且本单价不受各种因素影响，综合单价不再做任何调整。
3、原则上不发生计时工；如发生时，计时工单价为225元/工日（含管理费），以项目经理开出工日数为准，不得超过当期结算总价的2％。
4、本合同采用综合单价，为固定价格，单价中含安全风险金，风险范围指由乙方违规操作引起的事故风险，本单价已包括设计变更内容，设计变更增减量时，承包价不再调整。
5、如乙方原因没有通过----公司一次性验收的，乙方必须整改并通过----公司验收。另该楼层总价款下浮10%；
按照中华人民共和国GB50204-20xx《混凝土结构工程施工质量验收规范》，出现一次（或一处）模板涨模、梁柱移位、漏浆现象的，每发现一次（或一处）扣款300元人民币。
六、工程款结算与支付
每层结构验收合格并砼浇筑完成后的当月进行结算，结算工作完成后通过----公司划账。
七、质量要求
l、乙方应严格按照现行GB50204-20xx《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及施工图纸、会审纪要、和甲方编制的施工方案和作业指导书以及图纸更改通知的要求进行施工，确保工程质量达到“合格”标准。
2、板缝必须严密符合规范要求，不得有漏浆、涨模及轴线位移、垂直度偏差超标现象发生，如有涨模、爆模乙方负责打爆砼面，并视情况进行罚款。
3、乙方须安排管理人员配合甲方施工，每次浇捣砼时配备足够的技工看护模板，由此造成的一切损失均由乙方负责。
4、乙方的拆模时间必须在接到甲方的“拆模通知单”后方可进行，乙方不得擅自拆模，违者进行处罚。
5、每道工序施工完毕后，乙方应自检达到标准要求后。再通知甲方复核，并经----公司检查验收通过后方可交接班。
6、固定在模板上的预埋件、预留孔洞和拉结筋的钻孔等均不得遗漏或偏移，安装必须牢固、位置准确。如遗漏孔洞或预理件乙方必须自行负责补救、纠正、补强。
7、模板支撑系统必须具有足够的'承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑砼的冲力、自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的各方面的荷载，如发现一处塌模（面积1m2计）重罚1000元，并赔偿由此造成的一切损失。
八、工期要求
乙方必须按照甲方的施工进度要求，完成施工任务，如因乙方原因延误或脱岗，造成总工期拖延，除按甲方和业主签订的《建设工程施工合同》相应条款进行处罚外。每延误一天另行罚款500元作为赔偿金。
九、安全生产和职业安全健康
1、乙方应按中国现行《建筑工程安全操作规程》施工并采取严格的安全防护措施，确保安全生产。承担由于自身安全措施不力而造成自身或他人事故的责任和因此发生的费用。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告并通知甲方。同时按要求处理。为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。
2、乙方应对其施工现场的施工人员进行安全教育，对施工人员的安全负责。
3、乙方所有的工人进入施工现场必须戴好安全帽，所有进入施工现场严禁穿三鞋（拖鞋、高跟鞋、带钉易滑鞋）和打赤脚等现象，否则，将按甲方有关安全管理规定给予处罚。
4、高空作业人员必须系好安全带，挂好安全钩，禁止在没有安全措施的情况下进行高空作业。
5、特殊工种操作人员必须经过劳动部门培训考试合格后持证上岗。
6、严禁使用患病工人；严禁工人酒后上班，严禁在工地聚众赌博、打架斗殴。
7、乙方发现有安全隐患和冒险作业的工种有权拒绝施工，并可越级上报。
8、禁止乙方工人擅自破坏安全防护设施，如需拆除安全防护设施必须通过安全员和施工员同意，乙方工人下班前必须做到工完场清，不能把工具、材料、余料留在现场形成不安全的隐患，乙方人员不得将材料、工具、砖头等扔到地面上，发现者按规定给予罚款，并承担因此造成的的一切后果。
9、乙方人员不得盗窃甲方的材料、工具，不得破坏甲方的产品、材料、工具，一旦发现按原价的10倍予以处罚，同时报----公司处理。
10、乙方班组长必须教育班组工人处理好与本项目中所有工人及管理人员与业主、监理、单位人员的关系，搞好团结，不得吵闹、更不能打架，有矛盾可找甲方管理人员进行调解。
11、乙方工人必须按《建筑工程安全操作规程》进行施工，凡因乙方原因造成的的安全事故，所产生的一切经济损失和法律责任由乙方承担。
十、文明施工与环境保护
1、乙方在交接班前应主动清扫梁、柱、墙中的木屑残渣，否则由甲方派工清理，乙方承担相应的清理费用；拆模完后乙方应做到工完场清，达到文明施工要求。
2、乙方要协助甲方做好现场文明施工，在施工过程中，发现未做到工完场清，甲方将视具体情况作适度的罚款。
十一、其它
1、双方约定在合同履行过程中产生争议时，应本着友好协商原则进行协商或调解。
2、本合同一式二份，甲方执壹份，乙方执壹份，均具有同等法律效力。
3、本合同双方约定签字后生效
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
日期： 日期：
——劳动合同备案表菁选
劳动合同备案表
[劳动合同备案表]劳动合同备案表（一）双方当事人是否具备订立劳动合同的资格；
（二）劳动合同内容是否符合国家法律、法规、规章和政策规定；
（三）劳动条款是否完备，双方责任、权得、义务是否明确
（四）中外文劳动合同文本是否一致，劳动合同备案表。
第七条 劳动行政部门对用人单位与劳动者订立的劳动合同文本进行审查。审查合格后，通过查验用人单位办理用工登记备案手续人员名单，按规定为其办理劳动合同备案手续，工作人员在《劳动合同备案花名册》、劳动合同文本上加盖劳动合同备案专用章，注明备案日期。
第八条 变更或续订劳动合同的`，劳动行政部门对变更协议、劳动合同续订文本审查合格后，由工作人员在《劳动合同备案花名册》、变更协议、劳动合同续订文本上加盖劳动合同备案专用章，注明备案日期，合同范本《劳动合同备案表》(http://www.yjbys.com)。
第九条 解除、终止劳动合同的，应持原《劳动合同备案花名册》或合同文本，劳动行政部门在《劳动合同解除、终止备案花名册》及解除、终止劳动合同证明书上加盖劳动合同解除终止备案专用章，注明备案日期。
第十条 劳动行政部门为用人单位办理劳动合同备案手续的同时，应将劳动合同订立（或变更、续订）时间、劳动合同期限、岗位（工种）、工资等信息录入微机。
第十一条 劳动合同备案后，用人单位到社会保险经办机构办理增、减员等手续时应出具劳动合同备案手续。用人单位应在备案之日起五日内将劳动合同送交劳动者保存一份，并由劳动者签收。
第十二条 劳动行政部门在进行劳动合同备案时，发现劳动合同违反法律、法规和政策规定的，应当指导用人单位修改或重新订立劳动合同。
第十三条 劳动行政部门进行劳动合同备案应即时受理，及时办结。
第十四条 本办法自2008年1月1日起实施。
——劳动合同 备案菁选
劳动合同 备案
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同起到的作用越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家整理的劳动合同 备案，希望能够帮助到大家。
天津网讯 帮办员 魏冰 即时播报 确定劳动关系的重要形式是签订劳动合同，何种劳动合同具有法律效力、合同应包括什么内容是劳动者十分关心的问题。
市民谢女士提出疑问：“我即将在一私企上班，合同里只有我跟用人单位的签字和盖章，没有劳动局的章，这样的合同有法律效应吗？什么样的劳动合同才有效？”
针对此问题，劳动保障热线的工作人员回答，根据相关法律规定，劳动合同要求是书面形式的，从前的劳动合同要到劳动局备案才有效，但从20xx年开始，劳动合同已经不用到劳动局进行备案，只要按照劳动局规定格式书写，有用人单位及劳动者的签名或盖章就有效。
根据《劳动法》规定，无效的劳动合同是：违反法律、行政法规的劳动合同；采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。
有效的劳动合同应当以书面形式订立，《劳动合同法》中也有规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
劳动合同应当具备以下条款：1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；3、劳动合同期限；4、工作内容和工作地点；5、工作时间和休息休假；6、劳动报酬；7、社会保险；8、劳动保护、劳动条件和职业危害防护；9、法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
编辑
本人认为：
1、劳动合同可能出现不合理的情况，如显失公*条款，对这类合同，合同当事人可申请法院予以撤销，合同被撤销之前仍然具有法律效力。
2、法律规定，劳动合同双方可以约定一方违约应承担违约责任的相关条款，因此在劳动合同中约定违约金完全合法，上述案例中违约金只有三千元，不能说显失公*或者不合理。
3、关于合同条款的效力问题，法律规定：违反法律和行政法规的合同无效。该违约金条款并不违反法律，显然是有效条款。
4、劳动法并没有规定未经备案的劳动合同是无效合同。备案只是行政机关对企业劳动合同进行管理的行政行为，不备案所产生的法律后果只是用人单位因违反行政性规定而受到行政机关的相应行政处罚，而不是导致合同或合同条款的无效。
因此，违约金条款是有法律依据的合法条款，不违反法律、行政法规。只要在合理范围内的违约金，应当是有效而且是合理的。该条款的合理性和合法性并不依合同是否备案而有所不同。
第一条 为加强劳动合同管理，依法保护劳动合同双方当事人的合法权益，根据《劳动法》《劳动合同法》和国家、省有关规定，结合本市实际，制定本办法，劳动合同备案。
第二条 劳动合同备案管理是劳动行政部门对依法审查劳动合同真实性和合法性的一项措施。用人单位与劳动者订立、变更、续订、解除（终止）劳动合同应当按照本办法进行备案。
第三条 用人单位新招用人员后，应到劳动行政部门办理劳动合同备案手续；用人单位与劳动者变更或续订劳动合同的，可直接到劳动行政部门办理劳动合同备案手续。其中，驻淄中央、省属用人单位和市属用人单位（国有及国有控股、市直机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者）到市劳动行政部门办理；其他经济类型的'用人单位到所辖区、县劳动行政部门办理，驻外区县（本市行政区域内）市管辖用人单位的劳动合同备案，由市劳动行政部门委托区县劳动行政部门进行劳动合同备案。
第四条 用人单位应当自订立、变更、续订劳动合同之日起三十日内办理劳动合同备案手续。用人单位与劳动者解除、终止劳动合同的，应自解除、终止劳动合同之日起十五日内办理劳动合同备案手续。
第五条 用人单位办理劳动合同备案，应当提交下列材料：
（一）新成立的用人单位，应提供营业执照副本或其他有效证件，并同时提供法定代表人、主要负责人身份证明或授权委托书；其中，是法人单位依法成立并取得营业执照的分支机构的，应同时提供其主要负责人的身份证明和上级主管部门的授权委托书；
（二）招用人员花名册、劳动合同备案登记表、劳动合同备案花名册及劳动合同文本；
（三）劳动者与原用人单位解除或终止劳动合同后被新用人单位接收的，应持解除或终止劳动合同证明书或劳动合同解除、终止备案花名册；
（四）企业合并、分立、兼并、合资、合作及改制等过程中职工集体转移工作单位的，应持相关文件或证明，合同范本《劳动合同备案》。
（五）变更劳动合同的，应持原劳动合同备案花名册、（变更）劳动合同花名册、劳动合同变更协议及合同文本；
（六）续订劳动合同的，应持原劳动合同备案花名册、（续订）劳动合同花名册及合同文本；
（七）《企业社会保险费登记证》复印件。
第六条 劳动行政部门进行劳动合同备案时，应当对下列内容进行审查：
（一）双方当事人是否具备订立劳动合同的资格；
（二）劳动合同内容是否符合国家法律、法规、规章和政策规定；
（三）劳动条款是否完备，双方责任、权得、义务是否明确
（四）中外文劳动合同文本是否一致。
（一）双方当事人是否具备订立劳动合同的资格；
（二）劳动合同内容是否符合国家法律、法规、规章和政策规定；
（三）劳动条款是否完备，双方责任、权得、义务是否明确
（四）中外文劳动合同文本是否一致，劳动合同备案表。
第七条 劳动行政部门对用人单位与劳动者订立的劳动合同文本进行审查。审查合格后，通过查验用人单位办理用工登记备案手续人员名单，按规定为其办理劳动合同备案手续，工作人员在《劳动合同备案花名册》、劳动合同文本上加盖劳动合同备案专用章，注明备案日期。
第八条 变更或续订劳动合同的，劳动行政部门对变更协议、劳动合同续订文本审查合格后，由工作人员在《劳动合同备案花名册》、变更协议、劳动合同续订文本上加盖劳动合同备案专用章，注明备案日期，合同范本《劳动合同备案表》。
第九条 解除、终止劳动合同的，应持原《劳动合同备案花名册》或合同文本，劳动行政部门在《劳动合同解除、终止备案花名册》及解除、终止劳动合同证明书上加盖劳动合同解除终止备案专用章，注明备案日期。
第十条 劳动行政部门为用人单位办理劳动合同备案手续的同时，应将劳动合同订立（或变更、续订）时间、劳动合同期限、岗位（工种）、工资等信息录入微机。
第十一条 劳动合同备案后，用人单位到社会保险经办机构办理增、减员等手续时应出具劳动合同备案手续。用人单位应在备案之日起五日内将劳动合同送交劳动者保存一份，并由劳动者签收。
第十二条 劳动行政部门在进行劳动合同备案时，发现劳动合同违反法律、法规和政策规定的，应当指导用人单位修改或重新订立劳动合同。
第十三条 劳动行政部门进行劳动合同备案应即时受理，及时办结。
第十四条 本办法自20xx年1月1日起实施。
在劳动关系所在地的劳动局或者人力资源和社会保障局(各个地方的机构设置不一样)办理，所需材料有：
1、用人单位法定代表人身份证复印件并加盖单位公章(用人单位不是法人的，应提供其主要负责人身份证明或授权委托书)；
2、应提交营业执照复印件及鉴证职工名册(一式2份)和身份证复印件，并加盖公章；
3、企业新录用人员需提供招工手续或与企业解除劳动关系备案登记表，大中专毕业生和复转军人需提供派遣通知单或退伍通知单；
4、变更、续签、重签劳动合同，提供旧合同文本。
办理程序如下：
1、市劳动保障行政部门负责市属、三资企业及外地驻哈单位的劳动合同鉴证；
2、区、县(市)劳动保障行政部门负责区、县(市)属企业、无主管部门企业和县(市)辖区内的市属(含三资)企业的劳动合同鉴证。
办结时限一般是企业在领取劳动合同文本后一个月内办理劳动合同鉴证手续。百人以下的三日内办理完毕，百人以上的七日内办理完毕。
另外，鉴证一般都是要收费的，每个地区的都不同，根据当地的要求收费。鉴证一般要盖三个章，鉴证专用章，鉴证员个人私章，鉴证日期章。
鉴证登记没有强制要求，但是，经过鉴证的合同效力更高，可以作为机关单位工龄认定的依据，建议为了自己和劳动者的利益，办理劳动合同鉴证登记。
单位名称（盖章）： 劳动保障证号：
填报日期：
填 报 人：
联 系 电 话：
办 理 须 知
一、本表一式二份，一份用人单位留存，一份经办机构留存（复印加盖公章有效）；
二、用人单位需提供：（1）劳动者与用人单位签订的最后一期劳动合同或聘用合同；（2）《终止、解除劳动合同证明书》（本人意愿中断就业的，应提供本人的书面辞职申请；协商解除的，应提供双方签字确认的协议书等）及有关材料。
三、本表栏中：（1）非本市户籍人员“户籍所在地”仅需填至其户籍所在城市；（2）“终止、解除劳动合同依据条款”按照《劳动合同法》写明（如依据合同法三十九条第二款，可简化填写为39.2或39-2等）；依据三十六条的，应当在备注中注明单位提出或个人提出。
四、用人单位办理终止、解除劳动合同备案后，十五日内将符合失业保险金领取条件的失业人员档案转移至市、区社会保险经办机构，失业人员可凭用人单位出具的《终止、解除劳动合同证明》及本人市民卡到户籍所在区经办机构办理领取失业保险金资格认定手续；非本市户籍人员符合失业保险金领取条件，选择在宁领取的，在“暂住证”所在区经办机构办理；选择回户籍所在地领取的，需填写《非本市户籍人员回原籍享受失业保险金申请表》，在市经办机构办理。
五、不符合失业保险金领取条件的，用人单位应当将失业人员档案及时转移至就业服务机构或其他档案管理机构。
六、本表可在南京市人力资源和社会保障网下载。
单位名称（盖章）： 劳动保障证号：
2、本表由用人单位填写并加盖公章后生效；
3、在办理失业保险待遇审核或失业登记时需出具本表；
4、本表可登录南京人力资源和社会保障局网站下载。
办 理 须 知
一、终止、解除劳动合同备案
用人单位在办理终止、解除劳动合同备案时需提供：
1、填写完整的《南京市终止、解除劳动合同备案申报表》（以下简称《申报表》）；
2、职工与用人单位签订的最后一期劳动合同或聘用合同；
3、《终止、解除劳动合同证明书》（本人意愿中断就业的，应提供本人的书面辞职申请；协商解除的，应提供双方签字确认的协议书）及有关材料。
二、失业保险待遇审核
1、办理失业保险待遇审核时需提供：
（1）失业人员档案资料（其中含办理终解备案的所有资料及缴费明细清单）；
（2）非本市户籍人员及原五县人员须提供户口簿复印件（包括户口簿首页及本人页）或**部门出具的户籍证明；
2、非本市户籍失业人员办理失业保险待遇审核时，选择在本市享受的，还应提供有效的暂住证及复印件（领取失业保险金期间不能办理社会保险基金的转移手续）；选择回户籍所在地享受的，还应提供转入地区失业保险机构的名称、开户行及银行账户；上述领取方式一经选择并核定后将不得修改。
一、 整理好办理解除劳动合同员工最初签订“劳动合同”时的相关资料：
1、签订的“劳动合同” ；
2、招收转入职工备案登记表；
3、银川市录用职工备案证明书；
4、宁夏**自治区参加基本养老保险人员情况登记表；
5、宁夏**自治区参加基本养老保险缴费人员增加申报表；
6、银川市参加医疗保险职工增加申报表；
7、银川市参加工伤、生育保险职工增加申报表；
二、办理解除劳动合同证明所需的相关资料：
（一）劳动合同过期员工的：
1、填写“解除劳动合同证明书”，一式三联，第一联工伤存档；第二联劳动行政部门备案；第三联解除劳动合同员工本人保存；
2、填写“解除终止劳动合同职工备案登记表”，一式两份；
3、填写“解除劳动合同协议书”，一式三份；
4、如果办理解除劳动合同备案员工数量超过三人（含三人），则需填写“解除（终止）职工花名册”，少于三人可以不填写；
5、办理解除劳动合同备案员工身份证复印件；
（二）劳动合同在有效期内的：
同（一）内的相关资料不变，但是必须本人同去劳动行政部门办理备案。
三、 办理地点：
西夏区在西夏政务大厅劳动合同备案窗口办理（电话：0951-2078033）
非本市户籍适龄儿童少年在石景山区接受义务教育
证明证件材料审核标准实施细则
根据中央和市委市**有关文件精神，我区依据《北京市非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育证明证件材料审核指导意见》，结合我区发展规划、人口控制目标和教育承载能力等实际情况，着力完善我区义务教育入学规则，同时保持政策的连续性和稳定性，稳步有序地安排符合条件的随迁子女就学，特制定本实施细则。
一、 办理时间和办理地点
办理时间：5月15日至5月30日（工作日）
办理地点：各街道办事处
二、 办理范围
凡年满6周岁（20xx年8月31日以前出生），家庭实际居住在石景山辖区内，20xx年准备在石景山区内接受小学阶段教育的非京籍学生均需办理。
三、 五证审核标准：
1．在京务工就业证明审核标准
（1）审核申请人受雇于用人单位的，应提供劳动合同原件及复印件。
（2）审核申请人为个体工商户的，应提供营业执照原件及复印件。
（3）审核申请人为法定代表人的，应提供法人代码证书或营业执照原件及复印件。审核申请人为股东或合伙人的，应提供相关工商机关备案文件原件及复印件。
2．在京实际住所居住证明审核标准
在京实际住所居住证明须符合下列条件之一：
（1）审核申请人自有住房的，应提供住建部门登记的房屋产权证或购房合同原件及复印件。
（2）审核申请人租住房屋的，应提供规范有效的房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件。住所应适宜居住，能保障适龄儿童少年的安全，必要时提供安全责任书。
租住单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明。租住办公用房、地下室的证明无效。
租住无房产证农民房的，应提供房屋地契证明、建房屋审批证明、村委会开具的房屋情况证明之一。
按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。
3．全家户口簿审核标准
（1）儿童少年年龄符合当年入学规定，户口簿上年龄与出生证明上年龄应保持一致。
（2）如果儿童超龄，应提供户籍所在地街道办事处或乡镇**或县级**教育行政部门出具的未在当地就读一年级的证明，并说明未按时入学原因。提供《非本市户籍超龄儿童情况表》，同时提供相关证明材料如医院病历或幼儿园证明等。
（3）非独生子女的应提供户籍所在地计生部门出具的生育证明或已缴纳社会抚养费证明。
4．在京暂住证审核标准
（1）父母双方持有暂住地**派出所制发的暂住证，且暂住证在有效期内，单亲家庭由一方提供。
（2）暂住证地址与在京实际住所居住证明地址一致。
（3）暂住证信息应为机打，涂改无效。
5．户籍所在地街道办事处或乡镇**出具的在当地没有监护条件的证明审核标准
父母双方均持有本市有效暂住证的可视为有此证明，单亲家庭有一方持有本市有效暂住证即可。
四、 审核程序及相关部门工作职责
（一）审核申请人准备相关材料并在规定时间内到街道办事处进行审核。
（二）各街道办事处对材料真实、合法性无法认定的，由学生家长分别到人力社保、工商、**、住建委等部门进行审核。各部门具体分工如下：
1.在京务工就业证明由区县人力社保、工商部门分别审核，签有劳动合同的由人力社保部门审核，法定代表人和个体工商户由工商部门审核。
2.在京实际住所居住证明由区县住建部门审核。
3.在京暂住证由**部门进行审核。
4.全家户口簿由**、教育行政部门审核，超龄儿童少年是否已在原籍入学由教育行政部门审核（附：非京籍超龄儿童情况登记表）。
5．户籍所在地街道办事处或乡镇**出具的在当地没有监护条件的证明，由居住地所在街道办事处或乡镇**审核。
（三）各街道办事处登录北京市义务教育入学服务*台http://ysxgl.yjrx.bjedu.cn,在系统中确认并开具在京就读证明。
非京籍入学五证注意细节
我所了解到的只是海淀区的幼升小的情况，和大家一起分享，写的不完善和不对地方，请大家补充，具体请已正式通知为准。
一、暂住证：
1父母双方的，日期必须3月1日之前的。
2 地址要和租房合同地址保持一致
3如果暂住证地址变更，原来的暂住证一定要保留，并在15天内办理新的暂住证（注
意，一定是15天内日期，例如原来是3月1日，变更后最晚日期3月15
日）
二、实际居住证明
1、 住房租赁合同签订日期最好半年以上。
签订日期是3月1日之前，租期半年以上（这里日期要求每个区可能有所差异）合同上的签名最好和房本户主一致，否则还需要房东双方身份证和结婚证
2、 房本
3、 房东身份证
4、 房屋完税证明（半年）
5、 水电费收据清单
6、 燃气缴费
备注：这里比较折腾房东去办理，到居委会一问，流程就都知道怎么跑了
三、户口本
1、父母双方户口本（信息和身份证保持一直，户口一定要是已婚，）
2、结婚证（注意名字，日期不要错了）
3、独生子女证或二胎证（办理二胎证可以不要，但办理独生子女，以后再要就要罚款了）
4、出生证明（很多人这里信息容易出错，孩子姓名，出生日期，地址什么的一定要和户
口本对应上）
5、婚育证明（准生证）
6、一定要看孩子的户口落在父母哪一方，信息要一致
四、身份证
1、 父母双方身份证
五、无人监护证明
每个区好像模板有些小差异，可以到居委会领取。这里一定要注意回原籍办理，找原籍的区，
县，镇**里的“文教办”负责人签字，一定要盖公章，其它人签字和其它章一概打回，因为**的章很多，很容易出错，来回折腾
六、在京务工证明
1、 父母双方劳动合同（注意看一下你手里合同是否有骑缝章，没有不通过）
2、 父母双方单位营业执照
3、 父母双方单位证明
4、 父母双方社保，纳税（必须是连续的，不能中断，这里尽量不要跳槽）父母其中一方
一定要在你所在的区，不能跨区，日期是3月1日之前
5、 父母双方的工资（一定要看一下合同或者问一下，基本工资不能低于北京的最底线，
否则不通过）
6、一定要提前看一下公司合同的名称，公章和你在合同上的信息和你本人的是否一致，公司名称变更的一定要从新签合同
备注：还有户口本写集体户口的比较麻烦，就是原来那种很多人在一个大本上那种，没有单独户口本的，需要开证明。房本一定是大产权70年那种才可以
以上所有证件都需要原件和复印件，一定要多复印几份，节省时间
——劳动合同备案菁选
劳动合同备案
[劳动合同备案]劳动合同备案第一条 为加强劳动合同管理，依法保护劳动合同双方当事人的合法权益，根据《劳动法》《劳动合同法》和国家、省有关规定，结合本市实际，制定本办法，劳动合同备案。
第二条 劳动合同备案管理是劳动行政部门对依法审查劳动合同真实性和合法性的一项措施。用人单位与劳动者订立、变更、续订、解除（终止）劳动合同应当按照本办法进行备案。
第三条 用人单位新招用人员后，应到劳动行政部门办理劳动合同备案手续；用人单位与劳动者变更或续订劳动合同的，可直接到劳动行政部门办理劳动合同备案手续。其中，驻淄中央、省属用人单位和市属用人单位（国有及国有控股、市直机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者）到市劳动行政部门办理；其他经济类型的用人单位到所辖区、县劳动行政部门办理，驻外区县（本市行政区域内）市管辖用人单位的劳动合同备案，由市劳动行政部门委托区县劳动行政部门进行劳动合同备案。
第四条 用人单位应当自订立、变更、续订劳动合同之日起三十日内办理劳动合同备案手续。用人单位与劳动者解除、终止劳动合同的，应自解除、终止劳动合同之日起十五日内办理劳动合同备案手续。
第五条 用人单位办理劳动合同备案，应当提交下列材料：
（一）新成立的用人单位，应提供营业执照副本或其他有效证件，并同时提供法定代表人、主要负责人身份证明或授权委托书；其中，是法人单位依法成立并取得营业执照的`分支机构的，应同时提供其主要负责人的身份证明和上级主管部门的授权委托书；
（二）招用人员花名册、劳动合同备案登记表、劳动合同备案花名册及劳动合同文本；
（三）劳动者与原用人单位解除或终止劳动合同后被新用人单位接收的，应持解除或终止劳动合同证明书或劳动合同解除、终止备案花名册；
（四）企业合并、分立、兼并、合资、合作及改制等过程中职工集体转移工作单位的，应持相关文件或证明，合同范本《劳动合同备案》(http://www.yjbys.com)。
（五）变更劳动合同的，应持原劳动合同备案花名册、（变更）劳动合同花名册、劳动合同变更协议及合同文本；
（六）续订劳动合同的，应持原劳动合同备案花名册、（续订）劳动合同花名册及合同文本；
（七）《企业社会保险费登记证》复印件。
第六条 劳动行政部门进行劳动合同备案时，应当对下列内容进行审查：
（一）双方当事人是否具备订立劳动合同的资格；
（二）劳动合同内容是否符合国家法律、法规、规章和政策规定；
（三）劳动条款是否完备，双方责任、权得、义务是否明确
（四）中外文劳动合同文本是否一致。
——备案申请书 (菁华6篇)
乌鲁木齐经济技术开发区投资促进局：
由地*线石油天然气集团(HPGI)公司投资建设的”中亚商品现货交易所”项目,经与开发区多次协商,拟在开发区投资建设该项目,现将项目基本情况报告如下：
一、项目背景情况
能源在我国经济发展中的重要性已经日益显现出来了，我国与世界能源市场和全球经济的融合度每天都在加深，包括石油和液化石油气在内的能源对经济增长的影响是巨大的，这一事实从我国发展道路上看是很明显的，*经济多年来持续以9%－－11%的速度增长，同时，*的能源消费也呈现出迅速增长的势头。 基于此，地*线石油天然气集团(HPGI)站在国家能源发展战略高度投资19亿元建设阿拉山口铁路、油气项目，集团下属阿拉山口地*线石油天然气有限公司是国内唯一一家依托进口能源开展国际铁路运营、过境装卸业务的企业，是国内唯一一家拥有进口液化石油气铁路专用线的企业，是国内唯一一家拥有和使用液化石油气国际多式联运专用运输设备的企业，公司自20xx年成立以来，积极开展工程建设，迅速形成营运能力，目前已初具规模，公司22条铁路专用线中核心的3宽2准共5条铁路专用线已经验收投入使用，其余已铺设完毕等待验收，容量*7万立方米的液化石油气、原油、燃料油、成品油等17具罐基础紧张施工中，初步形成年装卸能力300万吨规模，其中普货、矿产品250万吨，液化石油气30万吨，其他各类油品20万吨(远期300万吨)。
阿拉山口项目的建设运营为集团公司建设以资源类产品交易为核心业务的“中亚商品现货交易所”项目提供了巨大的商品交割*台。
二、项目名称
“中亚商品现货交易所”，20xx年10月，国家工商总局已核准交易所名称中亚商品现货交易所有限公司。
三、拟建地点
经济技术开发区与农十二师合作区八钢公路与乌昌公路交汇西北方向3000亩用地片区。
四、主要建设内容与规模
主要建设项目包括：
1、商品交易所
交易品种：包括原油、燃料油、成品油、液化石油气、化工产品及矿产品等。正常年交易额可达50亿元。
交易方式：采用传统贸易方式与现代电子交易方式相结合的现货交易。
商品交易所将同时提供国际信息*台、中亚信息*台、商品交易管理中心以及远程监控中心。
2、策划指挥中心
将由集团高层指挥策划商品交易所的一切行动，是交易所的最高权力机构。
3、商务中心
给所有来交易的商家提供全方位接触和交流的*台。组织高端商务洽谈、商务交流，为商家提供交易所需的一切服务。
4、区内管理处
协调区内的各部门和部门间的关系，并对全区域实施全方位的管理。
5、酒店(国际五星级酒店)
将引入国际知名度很高的万豪酒店，从管理、服务、经营理念、经营品质上全方位提升酒店品位和品质。
6、三星级商务酒店
为到交易所交易的小额客户提供价廉实惠舒适的星级服务。
7、会员俱乐部(会员活动中心)
包括：中心俱乐部、游泳馆、健身房、咖啡厅、夜总会、桑那浴、各式餐厅等等。
8、新闻会议中心
组织各种行业信息发布会，通过新闻提高商品交易所的知名度，同时、要做到行业的最高端和权威性。给国家和区域的行业定价和市场配置，提供准确的依据。
9、国际高端客商住宅
为全球来交易的高端商家提供国际领先的商务服务。
10、国内高端客户住宅
为国内资深有实力的企业和商家提供国际领先的商务服务。
11、外商住宅区
让所有来交易的外国人选择自己的生活方式，给他们独立自由的空间。
12、国内大客户住宅
为他们提供自己需要的环境，更好的全身心地投入交易服务。
xx区国家税务局：
我公司系xxx有限公司，纳税人识别号：xx,成立于20xx年04月20日，公司经营范围：防水保温材料、建筑装饰材料、防腐材料、地坪材料、运动场地铺设材料的批发兼零售；防水工程、保温工程、防腐工程、园林绿化工程、路地面工程、室内外装饰工程的设计及施工；建筑加固；建筑工程维修；水电安装；防盗网安装；外墙清洗及服务；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔20xx〕36号)附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定：一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。我公司于20xx年7月1日（营改增）起认定为增值税一般纳税人，建筑施工项目为营改增试点之日前开始施工，现特申请公司建筑施工项目采取简易办法征收。
xxx有限公司
二0xx年八月二十四日
_________发展和改革委员会：
为扩大生产规模，增加收益规模，我公司拟新建_________，现申请项目备案，项目基本情况如下，请给予办理。
一、项目名称：_________
二、申请备案单位：_________
三、项目建设地点：_________
四、项目建设期限：_________-_________
五、项目建设规模和内容：_________
六、投资总额及来源：_________
_________公司
___年___月___日
__有限公司，因业务发展需要，于____年8月31日变更为北京腾华巨业科贸有限公司。从即日起__公司于贵单位发生的各项业务和结算，全部由更名后北京腾华巨业科贸有限公司负责。
变更后所出现的一切问题与__大厦有限责任公司无关，责任由更名后的__有限公司承担。
原厂编：现厂编：
原公司名称：__有限公司现公司名称：__科贸有限公司
原公司地址：同心羊绒工业园区现公司地址：__市__区潞苑南大街__3号
原税务登记号：64032475081015_现税务登记号：110112059212833
原开户行账号：329856027530现开户行账号：11090301040017215
原开户行银行：*银行北京__支行现开户行银行：*农行北京__支行城关分理处
原(公章，财务章)现(公章，财务章)
原法人章现法人章
年 月 日
《项目备案申请报告》编写样本（提纲）
×××公司×××项目备案申请报告
一、项目基本情况
1、项目名称
2、项目建设地点
项目建设拟选地址在 ；拟征土地 亩。
3、项目申报单位名称及概况 3-1项目申报单位名称 3-2项目申报单位概况
包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。
4、项目提出的'背景
5、项目申报理由 包括：
发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。
产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。
行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。
6、项目申请编制依据
二、市场初步预测
1、产品概况
2、国内市场概况及发展趋势
3、国际市场概况及发展趋势
三、产品及技术方案
1、产品方案
2、生产规模
包括年产××产品××台（套）。
3、技术方案选择
4、生产工艺流程
5、主要设备选型
6、供配电、自来水、供热、天然气（与四内容重复）四 原辅材料和能源消耗 1、主要原辅材料需求量 2、主要原辅材料来源
五、建厂条件及厂址初步方案
1、厂区条件
包括项目建设占地面积、拟建项目自身及对周边环境要求等内容。
2、厂址初步方案
包括项目选址及用地方案，土地利用状况、占用耕地情况。分析拟建项目是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合集约和有效使用土地的要求，是否会造成
相关不利影响，如是否压覆矿床和文物，是否有利于防洪和排涝，是否影响通航及军事设施等。
六、环境保护与安全卫生
1 环境保护 包括：
厂址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件和环境容量状况等。
排放污染物类型、排放量情况，水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域环境及生态系统的综合影响。
生态环境保护措施。按照有关环境保护、水土保持的政策法规要求，提出治理措施，以及治理方案的可行性和效果。
2 劳动安全 包括
劳动用工、劳动保护
根据有关安全生产、消防法规，生产、运输、贮存各环节所属安全、消防等级及要求；项目建设、生产过程中所采取的措施方案分析。
七、建设内容及建设期
1、总*面布置和运输
2、建设内容
2-1主体工程
2-1-1厂房（生产车间） *方米； 2-1-2职工宿舍 *方米； 2-1-3办公用房 *方米； 2-1-4食堂 *方米； 2-1-5其它 *方米
2-2辅助工程：
2-2-1原材料仓库 *方米； 2-2-2配件及产成品仓库 *方米； 2-2-3围墙 米； 2-2-4厕所 *方米； 2-2-5道路 米； 2-2-6绿化；
2-2-7其它 *方米 。 2-3机械设备
3、项目建设期及工程进度安排
八、投资规模和资金筹措方案
1、投资概（估）算
项目总投资 万元，其中： 1-1固定资产投资 万元： 1-1-1、主体工程投资 万元 1-1-1-1厂房（生产车间） 万元； 1-1-1-2职工宿舍 万元； 1-1-1-3办公用房 万元； 1-1-1-4食堂 万元；
1-1-1-5其它未预见工程 万元。 1-1-2辅助工程投资 万元： 1-1-2-1原材料仓库 元；
1-1-2-2配件及产成品仓库 万元； 1-1-2-3围墙 万元； 1-1-2-4厕所 万元； 1-1-2-5道路 万元； 1-1-2-6 绿化 万元；
1-1-2-7其他 万元。 1-1-3土地征用费 万元。
1-1-4机械设备 万元（见设备一览表）。
1-1-5其它投资 万元（包括项目编制费、勘察设计费、开办费、工监费、招投标费、环评费、不可预见费等等）。
1-2流动资金 万元。
2、资金筹措
九、组织架构与劳动定员
1、组织架构
2、劳动定员
十、经济效益分析
本项目按年设计能力,将研发生产 产品系列 台（套），按均价 元/套计算，产销率按 %估计，年营业收入 万元；项目经营成本按营业收入的 %计算，产品销售利润按营业收入的 %估算，则项目年经营总成本为 万元，年销售利润 万元，税后利润 万元，交纳税费约 余万元。则项目投资利税率为 %；投资利润率为 %；投资回收期（静态）大约为 （年）。。
十一、社会效益分析
该项目初步估算劳动定员为 人，即增加了 个就业岗位，解决了部分农村富裕劳力，可为一部分农民增加工资性收入 余万元，还可给地方财政贡献可观的税收收入，增强地方财力，推动地方经济发展。
（项目申报单位） （盖章）
二〇XX 年 月 日
国家税务局:
我公司是生产____________的企业，生产销售的____________产品符合“财税[20xx]9号第二条第三款”的规定，申请采用增值税一般纳税人简易征收方式计算申报缴纳增值税。
特此申请。
（企业盖章）
_________年________月________日
——国土备案承诺书 (菁华3篇)
会东县国土资源局：
承诺人：
地址：
我公司向县国土资源局申请办理临时用地42.5亩，土地坐落于******，用于探矿临时堆场，就临时用地郑重做出以下承诺：
一、 以上临时用地面积，我公司承诺不盖建任何永久性建筑，使用 期限内，若遇国家建设、公益事业需要，无偿拆除。
二、 以上使用面积，我公司承诺按国家有关规定，办理相关手续， 不超占，不改变用途，若有违反自愿接受法律的处罚。
三、 以上临时用地使用期为2年，使用期限后，我公司自愿拆除并 恢复土地原状，若还需使用，我承诺重新办理临时用地手续，若使用期满未拆除，也未重新办理临时用地手续，自愿按违法用地接受处罚。
申报的设施农用地位于 村 宁台村白仲 村民组，总面积其中耕地*方米。在该养殖场用地经批准备案后，我乡（镇）*将切实承担起以下监管义务：
一、其用地不得改作其他非农业建设使用。
二、养殖终止后，督促其一个月内拆除其全部附着物，复垦为耕地；
三、如果养殖户业主未能履行上述责任，本乡（镇）承诺承担全部责任。
郜台乡人民*
晴隆县大厂镇全论煤矿为甲方，土地户严成碧为乙方，经甲乙 双方协商。甲方承诺给乙方。一、全论煤矿的煤远出时，由乙方* 煤。二、运煤车子排队人员，乙方参加一个人员月工资3000元，年度奖金4000元，从发煤开始执行。乙方送给甲方的主井处土地 费折价40万元，负井的土地费折价40万元，合计人民币捌拾万元 整。如甲方不按照承诺执行，一次性付给乙方土地费捌拾万元整。 有效时期，资源开了为止。
晴隆县大厂镇全论煤矿
20xx年11月29日
——备案授权委托书菁选
备案授权委托书
在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担。随着社会一步步向前发展，需要用到委托书的事务越来越多，为了让您在写委托书时更加简单方便，下面是小编精心整理的备案授权委托书，仅供参考，欢迎大家阅读。
Xxxxx：
兹有身份证号购买xxxxxxx 楼 房，面积 m2，总价款 元，首付金额 元。现需办理房屋备案手续费，用于 。xxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司全权委托本公司员工代为办理房屋备案登记手续。
委托人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
被委托人：xxxxxxxx
业主___________，身份证号__________________，因本人在外地，不能及时前来办理收房，现授权委托______，身份证号_____________全权办理本人够买的`坐落在xxx路xxx号的房产收房手续及相关事宜，受委托人所办的事项委托人均予以承担，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。
年 月 日
哈尔滨利民开发区建设规划局：
法人现授权___授权其办理以下权限：
1案相关事宜。
授权截止日期： 20__ 年 6 月 5 日至 20___ 年 6 月 15 日 请贵处接洽！
代理人（签字）：
代理人电话：
法人代表（签字加盖章）：
企业法人电话：
公司
____年____月____日
今委托(性别：_______________年龄：_______________职务：_______________)为我(单位)_______________的代理人，全权代表我(单位)_______________办理区_______________(县)街道_______________(乡镇)_______________街(路)_______________号(小区)楼房屋租赁登记备案手续。
我(单位)对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担民事责任。
委托人（签署）：___________
受托人（盖章）：___________
_______年_______月_______日
xxxx：
本人____________（身份证号：____________）不能到现场办理房屋租赁备案登记，现委托（身份证号：____________）到郫筒街道办事处办理房屋租赁登记。
委托人：xxx
20xx年xx月xx日
徐州亿网网络科技有限公司:
我单位 __________________________,现申请网站备案,委托__________前去办理,请接洽!
此致
法 人:
公司盖章：
时间：
兹（法人身份证号： ）授权我公司（单位） 部门（处室）负责人 到贵单位配合网站备案信息核验工作，并签订《信息安全管理协议》。其所提供的网站备案信息均真实有效，如果发生变更，将在5个工作日内告知贵公司。若出现信息不准或网站内容问题，我公司（单位）愿接受**主管部门按照有关法律法规进行网站注销、关闭等处罚。
法人签字：
单位名称：
公章：
年 月 日
致：
公司/个人名称：________________________
兹授权本单位 同志办理网站备案申请、信息当面核验和拍照等相关事宜，保证所提供的全部备案资料属实，并承担备案资料失实的全部后果。
被授权人姓名：
身份证号码:
手机：
特此证明!
授权单位/个人(盖章)：
被授权人（签字）：
20xx年xx月xx日
房屋租赁备案登记作为一项国家政策，主要有以下作用：
（一）审查作用
1、审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件；
2、审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋；
3、审查租赁的合同是否齐全、完备，是否确定了租赁的期限，租赁的修缮责任等；
4、审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民**规定的租赁政策。
（二）管理作用
房地产管理部门通过登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了四个方面的作用：
1、是明确租赁双方的法律行为；
2、是了解掌握租赁市场的'基本行情；
3、是监督租赁双方的法律行为；
4、是为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据。从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。
（三）维护秩序作用
进行房屋租赁登记备案管理，有利于规范房屋租赁市场，确保社会稳定。根据有关部门对部分城市社会治安状况的调查分析，*年来发生于城市的刑事犯罪案件70%以上与“出租房屋”有关。因此，强化房屋租赁的规范化管理，将使房屋租赁当事人的责、权、利得到明确，有效预防利用出租屋违法犯罪，有利于社会治安的综合治理，确保房屋租赁市场健康发展。
成都市建设工程交易中心 ：
本授权委托书宣告：我__ 系 成都同源园林工程有限公司 的法定代表人，现授权委托本单位工作人员___身份证号：___ 为我单位代理人，前来办理 电子标书生成器相关事宜。
特此委托。
__有限公司
____年____月____日
本授权委托书声明：我 高宗斌（姓名）系 北京中铁诚业工程建设监理有限公司的法定代表人，现授权委托 北京中铁诚业工程建设监理有限公司 （单位名称） 王晗 （姓名）为我的代理人，以本公司的.名义参武汉天河机场交通中心轨道交通机场站及区间土建预埋工程监理单项备案有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委托权，特此委托。
投标人（盖章）：北京中铁诚业工程建设监理有限公司法定代表人（盖章）： ___________________________ 代理人 王晗
性别： 男
年龄：30
身份证号码： 110103198308301536
职务：工程师
授权委托日期： 20xx年9 月2 日
本授权委托书宣告：我 宋系 成都同源园林工程有限公司 的.法定代表人，现授权委托本单位工作人员 张丽芬 为我单位代理人，前来办理 的相关事宜。
特此委托。
成都同源园林工程有限公司
20 年 8月5 日
法定代表人授权委托书
成都市建设工程交易中心 ：
本授权委托书宣告：我 系 成都同源园林工程有限公司 的法定代表人，现授权委托本单位工作人员 孙 琼 身份证号： 为我单位代理人，前来办理 电子标书生成器相关事宜。
特此委托。
成都同源园林工程有限公司
20 年4月2日
委托人： 身份证号：
被委托人： 身份证号：
委托事项：与工商行政管理部门进行联络工作。 委托权限：
（一）代表本单位在湖南省企业信息公示系统自助申报相关信息和进行年报。
（二）代表本单位领取新版、变更、换发的营业执照。
（三）代表本单位向工商行政管理部门提交有关书面材料。
（四）代表本单位配合工商行政管理部门完成对本单位公示信息的'后续工作。
（五）代表本单位对工商行政管理部门的工作提出意见和建议。
（六）配合工商行政管理部门进行有关法律法规的宣传。 被委托人受委托人委托行使以上委托事项，产生的法律后果由委托人承担。
委托时限：自 年 月 日至 年 月 日 备注：本委托书一式三份，签字生效。
委托人签名：
委托人电话：
被委托人签名：
被委托人电话：
委托日期： 年 月 日
备案申请授权委托书
xxxxx：
兹有身份证号购买
xxxxxxx楼房，面积 m2，总价款 元，首付金额 元。现需办理房屋备案手续费，用于。xxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司全权委托
本公司员工代为办理房屋备案登记手续。
委托人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
被委托人：xxxxxxxx
年月日
本人（单位）因工作原因，不能亲自办理位于_______市_______区_______路_______号_______室房屋的租赁登记备案手续，特委托_______，身份证号码______________，全权代表本人（单位）办理相关事项。对被托人在办理该房屋租赁登记备案手续所签署的相关文件，本人（单位）均予以认可，并承担相关法律责任。
委托人：______________
受托人：______________
_______年_____月____日
致:
本授权书宣告: 身份证编号： 系我单位员工，现授权其为合法网站备案负责人，全权办理网站备案事宜，该负责人有权在网站备案现活动中，以我单位的名义签署文件，以及处理与此有关的一切事项。
授权单位： (公章)
日 期: 年 月 日
——备案申请报告优选【10】份
乌鲁木齐经济技术开发区投资促进局：
由地*线石油天然气集团(HPGI)公司投资建设的”中亚商品现货交易所”项目,经与开发区多次协商,拟在开发区投资建设该项目,现将项目基本情况报告如下:
一、项目背景情况
能源在我国经济发展中的重要性已经日益显现出来了，我国与世界能源市场和全球经济的融合度每天都在加深，包括石油和液化石油气在内的能源对经济增长的影响是巨大的，这一事实从我国发展道路上看是很明显的，中国经济多年来持续以9%--11%的速度增长，同时，中国的能源消费也呈现出迅速增长的势头。基于此，地*线石油天然气集团(HPGI)站在国家能源发展战略高度投资19亿元建设阿拉山口铁路、油气项目，集团下属阿拉山口地*线石油天然气有限公司是国内唯一一家依托进口能源开展国际铁路运营、过境装卸业务的企业，是国内唯一一家拥有进口液化石油气铁路专用线的企业，是国内唯一一家拥有和使用液化石油气国际多式联运专用运输设备的企业，公司自20xx年成立以来，积极开展工程建设，迅速形成营运能力，目前已初具规模，公司22条铁路专用线中核心的3宽2准共5条铁路专用线已经验收投入使用，其余已铺设完毕等待验收，容量*7万立方米的液化石油气、原油、燃料油、成品油等17具罐基础紧张施工中，初步形成年装卸能力300万吨规模，其中普货、矿产品250万吨，液化石油气30万吨，其他各类油品20万吨(远期300万吨)。
阿拉山口项目的建设运营为集团公司建设以资源类产品交易为核心业务的“中亚商品现货交易所”项目提供了巨大的商品交割*台。
二、项目名称
“中亚商品现货交易所”，20xx年x月，国家工商总局已核准交易所名称中亚商品现货交易所有限公司。
三、拟建地点
经济技术开发区与农十二师合作区八钢公路与乌昌公路交汇西北方向3000亩用地片区。
四、主要建设内容与规模：
主要建设项目包括：
1、商品交易所
交易品种：包括原油、燃料油、成品油、液化石油气、化工产品及矿产品等。正常年交易额可达50亿元。
交易方式：采用传统贸易方式与现代电子交易方式相结合的现货交易。
商品交易所将同时提供国际信息*台、中亚信息*台、商品交易管理中心以及远程监控中心。
2、策划指挥中心
将由集团高层指挥策划商品交易所的一切行动，是交易所的最高权力机构。
3、商务中心
给所有来交易的商家提供全方位接触和交流的*台。组织高端商务洽谈、商务交流，为商家提供交易所需的一切服务。
4、区内管理处
协调区内的各部门和部门间的关系，并对全区域实施全方位的管理。
5、酒店(国际五星级酒店)
将引入国际知名度很高的万豪酒店，从管理、服务、经营理念、经营品质上全方位提升酒店品位和品质。
6、三星级商务酒店
为到交易所交易的小额客户提供价廉实惠舒适的星级服务。
7、会员俱乐部(会员活动中心)
包括：中心俱乐部、游泳馆、健身房、咖啡厅、夜总会、桑那浴、各式餐厅等等。
8、新闻会议中心
组织各种行业信息发布会，通过新闻提高商品交易所的知名度，同时、要做到行业的最高端和权威性。给国家和区域的行业定价和市场配置，提供准确的依据。
9、国际高端客商住宅
为全球来交易的高端商家提供国际领先的商务服务。
10、国内高端客户住宅
为国内资深有实力的企业和商家提供国际领先的商务服务。
11、外商住宅区
让所有来交易的外国人选择自己的生活方式，给他们独立自由的空间。
12、国内大客户住宅
为他们提供自己需要的环境，更好的全身心地投入交易服务。
13、国际办公区(外商联合办公区域)为每一个国外客商提供所需的独立办公环境。
14、国内客户联合办公区域
为每一个国内客商提供所需的独立办公环境。
15、地*线石油天然气集团总部
随着交易所功能的建立，集团公司总部将搬入新区。同时全方位组织、领导、管理园区的工作，并对香港、北京、乌鲁木齐、阿拉山口、阿拉木图的业务进行链条式的经营。
16、地*线商业银行
主要为本集团开展的各种金融业务服务，给来交易的各地商家提供全方位的高质量金融服务。
17、投融资中心
主要为中亚商品交易所的发展和更好地开展业务提供资金渠道。
18、区内基础设施规划
建设高质量区域的通信、信息工程，确保商品交易所信息的绝对畅通和对外接轨。
19、广场
将建设一座高绿化覆盖率的交易中心。让所有的人们在休闲中工作、在工作中休闲。让所有走进商品交易所的人有宽松的休息环境。
20、国际餐厅
满足来自世界各地的朋友们的生活需要，提供高质量的服务。
21、**相关职能部门
中亚商品交易所的项目是一个庞大而又复杂的工程，整合国内外的资源和交易客商的参与、以及跟国际交易所的接轨等等，项目需要得到**各方面的大力支持，包括海关、商检、铁路、工商、税务、**等职能部门的共同参与。
22、银行及中心配套设施
银行是资本运作不可能离开的行业，未来我们的大量资本运作必须有为我们服务的专业银行，参与交易中资本的运作和相关金融运行。完善医护设施、全球大的超市的加盟以及与园区功能相配套的设施建设。同时，完善会计、审计、律师事务所的建立。
23、区内供暖设施
主要是保障园区内的设施取暖，保障交易中心正常的交易活动进行。
24、区内员工公寓、服务人员公寓及其他配套服务设施
给园区的所有员工和服务人员提供一个安全舒适的生活环境，做到有序管理。
五、建设周期：
六年，即从20xx年底至20xx年底。
六、投资规模：
该项目投资大，周期长，项目用地面积200万*方米，按照0.5容积率、单位建筑面积1500元投资测算，总投资约15亿元。
项目投资采用投资的多种组合运用，一方面减轻融资压力有助资金流通，另一方面相对降低投资风险，使项目顺利开发。资金来源考虑五个渠道：一是项目资本金(自有资金)，二是向银行申请项目贷款，三是项目收益用于再投资，四是集团公司内部拆借，五是新增股东吸引股权投资。资金运作方式如下：自有资金全部用于投资，用于支付土地使用权出让金和前期工程费、工程建设费，土地使用权出让金考虑分期支付，以减轻资金压力，获取土地使用权后，以土地使用权和在建工程向银行申请项目贷款，项目分期实施，以满足银行自有资金比例要求，资金紧张再考虑集团内部拆借，建成的收费项目主要是交易所通过交易双方缴纳会员费、保证金等再加上其他方式筹措到的资金，就可将整个项目投资完成。
考虑项目项目规模、资金情况，项目计划分三期开发。
一期开发
一期考虑项目核心功能区，主要包括商品交易所主体、策划指挥中心、集团公司总部、国际高端客户住宅区、三星级商务酒店、国际餐厅及相关配套设施。
建设进度：20xx年x月-20xx年x月，项目报建、办理部分土地的出让合同和土地使用证、规划、建筑、施工设计、审图、消防、招投标、施工前各项准备;20xx年x月-20xx年x月，一期项目建设。
二期开发
根据资金情况，一期项目建设完成后，考虑建设二期项目，主要是投融资中心、外商联合办公区、国内客户联合办公区、新闻会议中心、会员俱乐部、五星级酒店及相关配套设施等。建设进度：根据一期项目进展情况，考虑20xx-20xx年底。
三期开发
一、二期建设完成，完善功能和配套，剩余项目考虑20xx、20xx年建设完成。
“中亚商品现货交易所”项目是以交易所为核心的设施完善、布局合理、功能完备、空间组织有序、环境品质高尚的综合性项目，项目遵循“整体开发、集约经营、分期建设、分步实施、滚动发展”的思路，追求高品质、高起点、高效率，兼顾社会效益、经济效益、环境效益。
中亚商品现货交易所有限公司(筹)
20xx年x月x日
一、 养猪场基本情况:
xxx养猪场,于20xx年7月6日经xxxxxx市场监督管理局批准成立。经营场所位于xxxxxx四组,占地面积3500m2(约5.3亩),租赁xxxxxxx原学校场地;经营者为xxx;经营范围为生猪养殖和销售。目前共有管理人员及员工10名,养猪场以质量第一、客户至上为宗旨。
二、 项目概况:
1、项目名称:xxxxxx养猪场生猪养殖项目
2、建设性质:新建
3、建设单位:xxxxxx养猪场
4、建设地址:淮阴区南陈集镇双庄村4组
5、建设内容:项目建设占地规模5.3亩,新建猪舍1幢,建筑面积1120*米,改造面积560*方米,其中原校舍改建猪舍3幢计420*方米、饲料间1幢计140*方米。引进优质种猪104头,其中母猪100头,种公猪4头;年出栏量20xx头。
6、配套设备:配套设备总价40.168万元。
三、 投资估算:
项目总投资300万元,租用土地3500m2(约5.3亩);其中新建猪舍1120*方米,工程造价为0.12万元/m2;改造猪舍560*方米,工程造价为0.07万元/m2,本项目建筑工程投资共计173.6万元;配套设施费由排污管道、围墙、绿化等组成,本项目配套设施费共计32.86万元;附属工程费用为67万元;预备费包括基本预备费和涨价预备费,涨价预备费参照原国家计委《关于加强对基本建设大中型项目概算中“价差预备费”管理有关问题的通知》(计投资〔1999〕1340号)精神,投资价格指数按零计算。基本预备费20万元。
四、 预计经济效益:
项目财务基准收益率税前为12%,税后为10%,计算期内项目投资财务净现值为93万元。项目投资财务净现值大于零。
项目投资财务内部收益率为31%,所项目财务内部收益率超过基准收益率。
项目投资回收期为3.72年(含建设期半年)。
五、 结论:
(1)该项目可为当地或外地市场提供20xx多头的优质肉猪,增加优质肉食品的供应。通过养猪场的示范带动,可为当地畜牧业的可持续发展和周边农村经济的共同发展提供可借鉴的技术和经验,项目示范性好、可增加农民收入,并为社会提供一部分人的就业机会,社会效益明显。
(2)该工程选址、技术方案先进可行,规模确定合理。
(3)该项目有货源作保证,资金落实,建设条件已基本具备。
(4)该项目风险低,投资利润率高,经济效益十分可观。
综上所述:xxxxxx养猪场生猪养殖项目社会效益显著,资金来源有保障,技术方案可行,项目建设是可行的和必要的。
1、项目单位申请备案时，应向市***提交项目备案申请表，项目备案申请表包括以下内容：
（1）项目法人基本情况；
（2）项目基本情况；
（3）项目投资基本情况；
2、项目单位申请备案时，应当同时提交以下文件：
（1）项目法人证书或项目业主的营业执照副本及复印件；
（2）原来国家规定实行许可证生产、管理的项目需提交相关部门出具的初审意见；
（3）根据有关法律、法规、规章规定应提交的其他文件。
3、市***按照省企业投资项目备案暂行办法所规定的程序、时限与审查条件等要求，对企业投资项目作出准予或不准予备案的决定。
4、项目申报单位凭项目备案机关出具的项目备案通知书，依法办理土地、环保、规划等各方面的手续后方可开工建设，手续不完善的项目不得开工建设。土地、环保、规划等相关部门应当及时将办理意见抄送项目备案机关。
5、项目备案通知书有效期2年，自签发之日起计算，延期应在有效期届满30日前向原核准机关申请延续。
6、已经备案的项目，有下列情形之一的，项目单位应于下列变化或者调整发生之前，以书面形式向原市***报告，并申请重新备案。
（1）项目法人发生变化的；
（2）项目总投资发生变化且预期超过原备案总投资20%的；
（3）项目建设规模调整且预期超过原备案建设规模20%的；
（4）项目主要建设内容和产品技术方案发生变化的；
（5）项目建设地点发生变化的。
下面举个例子：
xx市发展和改革局
我公司xx项目符合《产业结构调整指导目录（20xx年本）》中第一类“鼓励类”第十七项“建材”第6款“采用高新技术的产业用特种纺织品生产”的规定，属于国家鼓励发展的产品和技术，符合国家产业政策及地方发展规划，具有良好的经济效益和社会效益。项目建成后可形成年产特种产业用布4000吨及特种输送带150万*米的生产能力，实现年新增销售收入50000万元，利润总额5797万元，工业增加值11734万元。
一、建设地址
本项目位于xx经济发展区园区路南侧，xx机械有限公司西侧，规划面积：5.13公顷（约76.9亩）。
二、建设内容
本项目规划总用地面积50711*方米，建筑用地面积30470*方米，新建生产车间3座、综合楼1座，总建筑面积31100*方米，购置各种生产设备94台套，同时建设公用配套工程及服务性设施，以满足生产需要。
三、总投资及资金来源
本项目总投资估算为16552万元，建设所需资金全部由建设单位自筹解决。
四、建设期限
本项目建设期为1年，于20xx年12月份开工建设，到20xx年11月全部竣工并投入运营。
xx有限公司
日期：
乌鲁木齐经济技术开发区投资促进局：
由地*线石油天然气集团(HPGI)公司投资建设的”中亚商品现货交易所”项目,经与开发区多次协商,拟在开发区投资建设该项目,现将项目基本情况报告如下:
一、项目背景情况
能源在我国经济发展中的重要性已经日益显现出来了，我国与世界能源市场和全球经济的融合度每天都在加深，包括石油和液化石油气在内的能源对经济增长的影响是巨大的，这一事实从我国发展道路上看是很明显的，中国经济多年来持续以9%--11%的速度增长，同时，中国的能源消费也呈现出迅速增长的势头。基于此，地*线石油天然气集团(HPGI)站在国家能源发展战略高度投资19亿元建设阿拉山口铁路、油气项目，集团下属阿拉山口地*线石油天然气有限公司是国内唯一一家依托进口能源开展国际铁路运营、过境装卸业务的企业，是国内唯一一家拥有进口液化石油气铁路专用线的企业，是国内唯一一家拥有和使用液化石油气国际多式联运专用运输设备的企业，公司自20xx年成立以来，积极开展工程建设，迅速形成营运能力，目前已初具规模，公司22条铁路专用线中核心的3宽2准共5条铁路专用线已经验收投入使用，其余已铺设完毕等待验收，容量*7万立方米的液化石油气、原油、燃料油、成品油等17具罐基础紧张施工中，初步形成年装卸能力300万吨规模，其中普货、矿产品250万吨，液化石油气30万吨，其他各类油品20万吨(远期300万吨)。
阿拉山口项目的建设运营为集团公司建设以资源类产品交易为核心业务的“中亚商品现货交易所”项目提供了巨大的商品交割*台。
二、项目名称
“中亚商品现货交易所”，20xx年x月，国家工商总局已核准交易所名称中亚商品现货交易所有限公司。
三、拟建地点
经济技术开发区与农十二师合作区八钢公路与乌昌公路交汇西北方向3000亩用地片区。
四、主要建设内容与规模：
主要建设项目包括：
1、商品交易所
交易品种：包括原油、燃料油、成品油、液化石油气、化工产品及矿产品等。正常年交易额可达50亿元。
交易方式：采用传统贸易方式与现代电子交易方式相结合的现货交易。
商品交易所将同时提供国际信息*台、中亚信息*台、商品交易管理中心以及远程监控中心。
2、策划指挥中心
将由集团高层指挥策划商品交易所的一切行动，是交易所的最高权力机构。
3、商务中心
给所有来交易的商家提供全方位接触和交流的.*台。组织高端商务洽谈、商务交流，为商家提供交易所需的一切服务。
4、区内管理处
协调区内的各部门和部门间的关系，并对全区域实施全方位的管理。
5、酒店(国际五星级酒店)
将引入国际知名度很高的万豪酒店，从管理、服务、经营理念、经营品质上全方位提升酒店品位和品质。
6、三星级商务酒店
为到交易所交易的小额客户提供价廉实惠舒适的星级服务。
7、会员俱乐部(会员活动中心)
包括：中心俱乐部、游泳馆、健身房、咖啡厅、夜总会、桑那浴、各式餐厅等等。
8、新闻会议中心
组织各种行业信息发布会，通过新闻提高商品交易所的知名度，同时、要做到行业的最高端和权威性。给国家和区域的行业定价和市场配置，提供准确的依据。
9、国际高端客商住宅
为全球来交易的高端商家提供国际领先的商务服务。
10、国内高端客户住宅
为国内资深有实力的企业和商家提供国际领先的商务服务。
11、外商住宅区
让所有来交易的外国人选择自己的生活方式，给他们独立自由的空间。
12、国内大客户住宅
为他们提供自己需要的环境，更好的全身心地投入交易服务。
13、国际办公区(外商联合办公区域)为每一个国外客商提供所需的独立办公环境。
14、国内客户联合办公区域
为每一个国内客商提供所需的独立办公环境。
15、地*线石油天然气集团总部
随着交易所功能的建立，集团公司总部将搬入新区。同时全方位组织、领导、管理园区的工作，并对香港、北京、乌鲁木齐、阿拉山口、阿拉木图的业务进行链条式的经营。
16、地*线商业银行
主要为本集团开展的各种金融业务服务，给来交易的各地商家提供全方位的高质量金融服务。
17、投融资中心
主要为中亚商品交易所的发展和更好地开展业务提供资金渠道。
18、区内基础设施规划
建设高质量区域的通信、信息工程，确保商品交易所信息的绝对畅通和对外接轨。
19、广场
将建设一座高绿化覆盖率的交易中心。让所有的人们在休闲中工作、在工作中休闲。让所有走进商品交易所的人有宽松的休息环境。
20、国际餐厅
满足来自世界各地的朋友们的生活需要，提供高质量的服务。
21、**相关职能部门
中亚商品交易所的项目是一个庞大而又复杂的工程，整合国内外的资源和交易客商的参与、以及跟国际交易所的接轨等等，项目需要得到**各方面的大力支持，包括海关、商检、铁路、工商、税务、**等职能部门的共同参与。
22、银行及中心配套设施
银行是资本运作不可能离开的行业，未来我们的大量资本运作必须有为我们服务的专业银行，参与交易中资本的运作和相关金融运行。完善医护设施、全球大的超市的加盟以及与园区功能相配套的设施建设。同时，完善会计、审计、律师事务所的建立。
23、区内供暖设施
主要是保障园区内的设施取暖，保障交易中心正常的交易活动进行。
24、区内员工公寓、服务人员公寓及其他配套服务设施
给园区的所有员工和服务人员提供一个安全舒适的生活环境，做到有序管理。
五、建设周期：
六年，即从20xx年底至20xx年底。
六、投资规模：
该项目投资大，周期长，项目用地面积200万*方米，按照0.5容积率、单位建筑面积1500元投资测算，总投资约15亿元。
项目投资采用投资的多种组合运用，一方面减轻融资压力有助资金流通，另一方面相对降低投资风险，使项目顺利开发。资金来源考虑五个渠道：一是项目资本金(自有资金)，二是向银行申请项目贷款，三是项目收益用于再投资，四是集团公司内部拆借，五是新增股东吸引股权投资。资金运作方式如下：自有资金全部用于投资，用于支付土地使用权出让金和前期工程费、工程建设费，土地使用权出让金考虑分期支付，以减轻资金压力，获取土地使用权后，以土地使用权和在建工程向银行申请项目贷款，项目分期实施，以满足银行自有资金比例要求，资金紧张再考虑集团内部拆借，建成的收费项目主要是交易所通过交易双方缴纳会员费、保证金等再加上其他方式筹措到的资金，就可将整个项目投资完成。
考虑项目项目规模、资金情况，项目计划分三期开发。
一期开发
一期考虑项目核心功能区，主要包括商品交易所主体、策划指挥中心、集团公司总部、国际高端客户住宅区、三星级商务酒店、国际餐厅及相关配套设施。
建设进度：20xx年x月-20xx年x月，项目报建、办理部分土地的出让合同和土地使用证、规划、建筑、施工设计、审图、消防、招投标、施工前各项准备;20xx年x月-20xx年x月，一期项目建设。
二期开发
根据资金情况，一期项目建设完成后，考虑建设二期项目，主要是投融资中心、外商联合办公区、国内客户联合办公区、新闻会议中心、会员俱乐部、五星级酒店及相关配套设施等。建设进度：根据一期项目进展情况，考虑20xx-20xx年底。
三期开发
一、二期建设完成，完善功能和配套，剩余项目考虑20xx、20xx年建设完成。
“中亚商品现货交易所”项目是以交易所为核心的设施完善、布局合理、功能完备、空间组织有序、环境品质高尚的综合性项目，项目遵循“整体开发、集约经营、分期建设、分步实施、滚动发展”的思路，追求高品质、高起点、高效率，兼顾社会效益、经济效益、环境效益。
中亚商品现货交易所有限公司(筹)
20xx年x月x日
国家外汇管理局广西壮族自治区分局：
我公司于xxxx年xx月xx日经批准，已取得进出口业务经营权。为便于开展出口收汇核销业务，现根据进出口收付汇核销管理有关规定，向贵局申请出口收汇核销业务备案登记，并提供如下材料：
1、单位介绍信；
2、《对外贸易经营者备案登记表》/《中华人民共和国外商投资企业批准证书》/《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》正本及复印件；
3、《企业法人营业执照》/《企业营业执照》副本及复印件；
4、《中华人民共和国组织机构代码证》正本及复印件；
5、《中华人民共和国海关进出口货物收发货人报关注册登记证明书》正本及复印件；
6、个人对外贸易经营者本人有效身份证明及复印件（个人对外贸易经营者提供）；
7、中国电子口岸企业操作员ic卡；
8、《出口企业情况登记表》（一式两份，请自行复印）；
9、本申请书。
请予审核批准。我公司保证：
1、所提供的材料真实无讹；
2、严格遵守出口收汇核销管理规定办理出口收汇核销业务；
3、及时、如实向贵局申报出口收汇核销执行情况。
此致
敬礼
公司（盖章）
法人代表签字：
年月日
XX市发展和改革委员会：
XX市新世界置业有限公司(以下简称“公司”)，20xx年12月通过苏州市张家港工商行政管理局核准成立，公司位于张家港市塘桥镇妙桥砖石广场1幢12号。注册资本为1000万元人民币。现有员工30余人，公司以“追求完美”为理念，努力为客户打造环境优美、布局合理、安全节能的精品楼盘。拟设立张地20xx-B23号地块房地产开发项目，项目具体情况如下：
一、项目设计概要
公司于20xx年3月17日通过拍卖交易取得XX市张地20xx-B23地块(位于塘桥镇妙桥街道)，占地面积30816*方米，土地用途为商业、住宅。
本项目位于XX市塘桥镇妙桥中路南侧。土地用途为商业、住宅。本项目由上海观略规划建筑设计有限公司进行建筑规划方案设计。该地块占地面积30816*方米，容积率为：1.00
二、项目设计主要目标
1、坚持“追求完美”的设计理念，努力为客户打造环境优美，布局合理，安全节能的精品楼盘。
2、以树立精品楼盘为目标，提升城镇的总体形象，提高人民的生活环境。
3、注重经济效率，合理使用土地，节约用地。
4、合理布局，汽车停车泊位和非机动车泊位充足，为打造一流的现代商业环境提供有力保证。
5、住宅部分的户型设计根据当地人的生活*惯，合理布局各种使用功能房间，功能分区明确。
6、无障碍设计：建筑入口、候梯厅等部位均考虑残疾人通行。
7、建筑风格：现代风格，建筑与外部环境和谐共生，相映成辉。
三、建设主要内容
根据该地块建筑方案设计，该地块为以低层住宅为主，商业为辅的住宅花园。计入容积率的总建筑面积36979.3*方米，其中商业建筑面积约为13089*方米，低住宅建筑面积约为23496.3*方米。
四、市政设施配套
1、给水：采用集中箱式变频水泵给水。
2、排水：采用污水接入市政污水管网，雨水接入市政雨水管网。
3、燃气：小区内预埋天然气管道。
4、供电：用电负荷功率按单相10-12KW/户计算，每户安装进户箱。
5、通讯：每套住宅设电话线二对，均可上网。
6、电视：每套住宅安装二个终端。
7、小区出入口车库设置安防监控。
五、建设进度安排
项目建设进度表
六、投资额与资金来源
项目总投资25192万元(折合元6808/)。
本项目的开发商承诺提供约为2亿元的自由资金作为该项目的资本金。本项目分二期进行，一期资金充足，二期资金可通过一期销售后回笼取得后再投入，或通过银行贷款等方式自筹解决。保证按工期进度逐步到位。 现已完成项目申请报告的编制，请贵局审查核准。
申请单位：
申请日期：
市经委：
企业基本情况(包括：企业成立时间、注册地、注册资金、企业资产、企业地址、企业性质、主营范围、企业规模和企业的优势等)。现将情况报告如下：
一、项目实施的必要性
新疆是我国主要的畜牧业基地之一，随着国家西部大开发战略的实施，以及我国产业政策对畜牧业、乳品加工业的积极扶持，在新疆发展畜牧业、乳品加工业前景十分看好。
为解决产品供不应求的局面，进一步加大对农副产品加工的投入，企业拟在现有乳制品加工厂的基础上，新增乳制品加工生产线。该项目的建设，可以进一步促进我区畜牧业的发展，提高我区乳品加工水*并改善我区乳制品品种单一的现状，提高企业产品市场占有率。
二、产品方案及建设规模
新增年产UHT超高温灭菌乳xx万吨的生产能力，形成年产10万吨高档无菌纸包装液态奶生产能力。产品主要为以250ml利乐包装为主的超高温灭菌乳、乳酸饮料、花色调配乳、母乳化灭菌乳，以200叫利乐包装为主的'学生奶，以八联杯为主的饮用型酸奶等产品，也可生产150ml利乐屋顶奶，1000ml利乐覆盖式家庭包。
三、项目主要内容
新建生产车间、办公楼、库房等多少*方米；引进先进的瑞典利乐公司超高温瞬时杀菌设备xx台；购置无菌纸盒包装簧设备等xx台(套)；完善水电汽等公用工程的供应能力，制冷站、水解酸化油、气浮池、SBR池等设施。建成2条UHT超高温灭菌乳品生产线。
四、项目建设地址
五、项目总投资及资金来源
项目总投资xx万元，其中固定资产投资xx万元(含用汇万美元)，铺底流动资金万元。
资金来源：申请银行贷款xx万元，企业自筹资本xx万元。
六、经济效益
项目达产后，预计年新增销售收入xx万元，新增利税xx万元，投资回收期xx年(所得税后)
现将该项目的可行性研究报告及相应的附件报上，请予以审批。
xxx
20xx年x月x日
市经委：
企业基本情况(包括：企业成立时间、注册地、注册资金、企业资产、企业地址、企业性质、主营范围、企业规模和企业的优势等)。现将情况报告如下：
一、项目实施的必要性
新疆是我国主要的畜牧业基地之一，随着国家西部大开发战略的实施，以及我国产业政策对畜牧业、乳品加工业的积极扶持，在新疆发展畜牧业、乳品加工业前景十分看好。
为解决产品供不应求的局面，进一步加大对农副产品加工的投入，企业拟在现有乳制品加工厂的基础上，新增乳制品加工生产线。该项目的建设，可以进一步促进我区畜牧业的发展，提高我区乳品加工水*并改善我区乳制品品种单一的现状，提高企业产品市场占有率。
二、产品方案及建设规模
新增年产UHT超高温灭菌乳xx万吨的生产能力，形成年产10万吨高档无菌纸包装液态奶生产能力。产品主要为以250ml利乐包装为主的超高温灭菌乳、乳酸饮料、花色调配乳、母乳化灭菌乳，以200叫利乐包装为主的学生奶，以八联杯为主的饮用型酸奶等产品，也可生产150ml利乐屋顶奶，1000ml利乐覆盖式家庭包。
三、项目主要内容
新建生产车间、办公楼、库房等多少*方米；引进先进的瑞典利乐公司超高温瞬时杀菌设备xx台；购置无菌纸盒包装簧设备等xx台(套)；完善水电汽等公用工程的供应能力，制冷站、水解酸化油、气浮池、SBR池等设施。建成2条UHT超高温灭菌乳品生产线。
四、项目建设地址
五、项目总投资及资金来源
项目总投资xx万元，其中固定资产投资xx万元(含用汇万美元)，铺底流动资金万元。
资金来源：申请银行贷款xx万元，企业自筹资本xx万元。
六、经济效益
项目达产后，预计年新增销售收入xx万元，新增利税xx万元，投资回收期xx年(所得税后)
现将该项目的可行性研究报告及相应的附件报上，请予以审批。
xxx
20xx年x月x日
XX市经委:
企业基本情况（包括：企业成立时间、注册地、注册资金、企业资产、企业地址、企业性质、主营范围、企业规模和企业的'优势等）。现将情况报告如下:
一、项目实施的必要性
新疆是我国主要的畜牧业基地之一，随着国家西部大开发战 略的实施，以及我国产业政策对畜牧业、乳品加工业的积极扶持， 在新疆发展畜牧业、乳品加工业前景十分看好。
为解决产品供不应求的局面，进一步加大对农副产品加工的投入，企业拟在现有乳制品加工厂的基础上，新增乳制品加工生产线。该项目的建设，可以进一步促进我区畜牧业的发展，提高我区乳品加工水*并改善我区乳制品品种单一的现状，提高企业产品市场占有率。
二、产品方案及建设规模
新增年产UHT超高温灭菌乳
万吨的生产能力，形成年产10万吨高档无菌纸包装液态奶生产能力。产品主要为以250ml利乐包装为主的超高温灭菌乳、乳酸饮料、花色调配乳、母乳化灭菌乳，以200叫利乐包装为主的学生奶，以八联杯为主的饮用型酸奶等产品，也可生产150ml利乐屋顶奶，1000ml利乐覆盖式家庭包。
三、项目主要内容
新建生产车间、办公楼、库房等多少*方米；引进先进的瑞典利乐公司超高温瞬时杀菌设备XXX台；购置无菌纸盒包装簧设备等XXX台（套）；完善水电汽等公用工程的供应能力，制冷站、水解酸化油、气浮池、SBR池等设施。建成2条UHT超高温灭菌乳品生产线。
四、项目建设地址
五、项目总投资及资金来源
项目总投资XXX万元，其中固定资产投资XXX万元(含用汇xxx万美元)，铺底流动资金XXX元。
资金来源:申请银行贷款XXX万元，企业自筹资本XX万元。
六、经济效益
项目达产后，预计年新增销售收入XXX万元，新增利税XXX万元，投资回收期20xx年(所得税后)
现将该项目的可行性研究报告及相应的附件报上，请予以审批。
特此报告
XXX
日期:20xx年X月XX日
乌鲁木齐经济技术开发区投资促进局：
由地*线石油天然气集团(HPGI)公司投资建设的”中亚商品现货交易所”项目,经与开发区多次协商,拟在开发区投资建设该项目,现将项目基本情况报告如下:
一、项目背景情况
能源在我国经济发展中的重要性已经日益显现出来了，我国与世界能源市场和全球经济的融合度每天都在加深，包括石油和液化石油气在内的能源对经济增长的影响是巨大的，这一事实从我国发展道路上看是很明显的，中国经济多年来持续以9%--11%的速度增长，同时，中国的能源消费也呈现出迅速增长的势头。基于此，地*线石油天然气集团(HPGI)站在国家能源发展战略高度投资19亿元建设阿拉山口铁路、油气项目，集团下属阿拉山口地*线石油天然气有限公司是国内唯一一家依托进口能源开展国际铁路运营、过境装卸业务的企业，是国内唯一一家拥有进口液化石油气铁路专用线的企业，是国内唯一一家拥有和使用液化石油气国际多式联运专用运输设备的企业，公司自20xx年成立以来，积极开展工程建设，迅速形成营运能力，目前已初具规模，公司22条铁路专用线中核心的3宽2准共5条铁路专用线已经验收投入使用，其余已铺设完毕等待验收，容量*7万立方米的液化石油气、原油、燃料油、成品油等17具罐基础紧张施工中，初步形成年装卸能力300万吨规模，其中普货、矿产品250万吨，液化石油气30万吨，其他各类油品20万吨(远期300万吨)。
阿拉山口项目的建设运营为集团公司建设以资源类产品交易为核心业务的“中亚商品现货交易所”项目提供了巨大的商品交割*台。
二、项目名称
“中亚商品现货交易所”，20xx年x月，国家工商总局已核准交易所名称中亚商品现货交易所有限公司。
三、拟建地点
经济技术开发区与农十二师合作区八钢公路与乌昌公路交汇西北方向3000亩用地片区。
四、主要建设内容与规模：
主要建设项目包括：
1、商品交易所
交易品种：包括原油、燃料油、成品油、液化石油气、化工产品及矿产品等。正常年交易额可达50亿元。
交易方式：采用传统贸易方式与现代电子交易方式相结合的现货交易。
商品交易所将同时提供国际信息*台、中亚信息*台、商品交易管理中心以及远程监控中心。
2、策划指挥中心
将由集团高层指挥策划商品交易所的一切行动，是交易所的最高权力机构。
3、商务中心
给所有来交易的`商家提供全方位接触和交流的*台。组织高端商务洽谈、商务交流，为商家提供交易所需的一切服务。
4、区内管理处
协调区内的各部门和部门间的关系，并对全区域实施全方位的管理。
5、酒店(国际五星级酒店)
将引入国际知名度很高的万豪酒店，从管理、服务、经营理念、经营品质上全方位提升酒店品位和品质。
6、三星级商务酒店
为到交易所交易的小额客户提供价廉实惠舒适的星级服务。
7、会员俱乐部(会员活动中心)
包括：中心俱乐部、游泳馆、健身房、咖啡厅、夜总会、桑那浴、各式餐厅等等。
8、新闻会议中心
组织各种行业信息发布会，通过新闻提高商品交易所的知名度，同时、要做到行业的最高端和权威性。给国家和区域的行业定价和市场配置，提供准确的依据。
9、国际高端客商住宅
为全球来交易的高端商家提供国际领先的商务服务。
10、国内高端客户住宅
为国内资深有实力的企业和商家提供国际领先的商务服务。
11、外商住宅区
让所有来交易的外国人选择自己的生活方式，给他们独立自由的空间。
12、国内大客户住宅
为他们提供自己需要的环境，更好的全身心地投入交易服务。
13、国际办公区(外商联合办公区域)为每一个国外客商提供所需的独立办公环境。
14、国内客户联合办公区域
为每一个国内客商提供所需的独立办公环境。
15、地*线石油天然气集团总部
随着交易所功能的建立，集团公司总部将搬入新区。同时全方位组织、领导、管理园区的工作，并对香港、北京、乌鲁木齐、阿拉山口、阿拉木图的业务进行链条式的经营。
16、地*线商业银行
主要为本集团开展的各种金融业务服务，给来交易的各地商家提供全方位的高质量金融服务。
17、投融资中心
主要为中亚商品交易所的发展和更好地开展业务提供资金渠道。
18、区内基础设施规划
建设高质量区域的通信、信息工程，确保商品交易所信息的绝对畅通和对外接轨。
19、广场
将建设一座高绿化覆盖率的交易中心。让所有的人们在休闲中工作、在工作中休闲。让所有走进商品交易所的人有宽松的休息环境。
20、国际餐厅
满足来自世界各地的朋友们的生活需要，提供高质量的服务。
21、**相关职能部门
中亚商品交易所的项目是一个庞大而又复杂的工程，整合国内外的资源和交易客商的参与、以及跟国际交易所的接轨等等，项目需要得到**各方面的大力支持，包括海关、商检、铁路、工商、税务、**等职能部门的共同参与。
22、银行及中心配套设施
银行是资本运作不可能离开的行业，未来我们的大量资本运作必须有为我们服务的专业银行，参与交易中资本的运作和相关金融运行。完善医护设施、全球大的超市的加盟以及与园区功能相配套的设施建设。同时，完善会计、审计、律师事务所的建立。
23、区内供暖设施
主要是保障园区内的设施取暖，保障交易中心正常的交易活动进行。
24、区内员工公寓、服务人员公寓及其他配套服务设施
给园区的所有员工和服务人员提供一个安全舒适的生活环境，做到有序管理。
五、建设周期：
六年，即从20xx年底至20xx年底。
六、投资规模：
该项目投资大，周期长，项目用地面积200万*方米，按照0.5容积率、单位建筑面积1500元投资测算，总投资约15亿元。
项目投资采用投资的多种组合运用，一方面减轻融资压力有助资金流通，另一方面相对降低投资风险，使项目顺利开发。资金来源考虑五个渠道：一是项目资本金(自有资金)，二是向银行申请项目贷款，三是项目收益用于再投资，四是集团公司内部拆借，五是新增股东吸引股权投资。资金运作方式如下：自有资金全部用于投资，用于支付土地使用权出让金和前期工程费、工程建设费，土地使用权出让金考虑分期支付，以减轻资金压力，获取土地使用权后，以土地使用权和在建工程向银行申请项目贷款，项目分期实施，以满足银行自有资金比例要求，资金紧张再考虑集团内部拆借，建成的收费项目主要是交易所通过交易双方缴纳会员费、保证金等再加上其他方式筹措到的资金，就可将整个项目投资完成。
考虑项目项目规模、资金情况，项目计划分三期开发。
一期开发
一期考虑项目核心功能区，主要包括商品交易所主体、策划指挥中心、集团公司总部、国际高端客户住宅区、三星级商务酒店、国际餐厅及相关配套设施。
建设进度：20xx年x月-20xx年x月，项目报建、办理部分土地的出让合同和土地使用证、规划、建筑、施工设计、审图、消防、招投标、施工前各项准备;20xx年x月-20xx年x月，一期项目建设。
二期开发
根据资金情况，一期项目建设完成后，考虑建设二期项目，主要是投融资中心、外商联合办公区、国内客户联合办公区、新闻会议中心、会员俱乐部、五星级酒店及相关配套设施等。建设进度：根据一期项目进展情况，考虑20xx-20xx年底。
三期开发
一、二期建设完成，完善功能和配套，剩余项目考虑20xx、20xx年建设完成。
“中亚商品现货交易所”项目是以交易所为核心的设施完善、布局合理、功能完备、空间组织有序、环境品质高尚的综合性项目，项目遵循“整体开发、集约经营、分期建设、分步实施、滚动发展”的思路，追求高品质、高起点、高效率，兼顾社会效益、经济效益、环境效益。
中亚商品现货交易所有限公司(筹)
20xx年x月x日
——医疗服务价格备案报告范文5份
根据xxx市卫生局关于开展全市卫生行业“诚信单位”文件精神，我院在xx年开展的创“诚信服务医院”活动的基础上，进一步推出了“以诚信诊疗，诚信用药，诚信收费，诚信服务，廉洁行医”为主要内容的诚信活动。制定了相应的工作责任制，开展创建和落实，定期开展医疗质量、病历书写、护理质量等的检查与考核，现将开展活动情况简要汇报如下：
一、精心组织，周密安排，细化措施，狠抓落实。领导重视，广泛发动
xx年我院专门成立了创诚信服务医院活动领导小组，由党委**、院长负总责，其他领导和有关职能科室负责人具体抓，使创诚信服务的各项具体工作落到实处，活动初始，我们首先统一院级领导班子思想，摆正创诚信服务活动“务虚”与抓业务建设“务实”的辩证关系，在此基础上，通过院周会及举办“弘扬高尚医德”的党课，统一中层干部和党员的认识，召开职工大会，宣传贯彻活动内容。市卫生系统在我院召开公民道德建设现场会，给我院职工很大的鼓舞，使全院职工形成共识，积极投入。
二、创“诚信医院”活动自查整改主要内容
1、诚信诊疗：
尊重病人知情和隐私权，实事求是，能用普通检查明确诊断的，不用特殊检查，杜绝不必要的重复检查；坚持合理检查，因病施治、提高医疗质量。
2、诚信用药：
因病诊药，不开大方，能用国产药品的不用进口药；坚决杜绝假劣药品和过期失效药品。
3、诚信收费：
常用药品、治疗项目收费价格实行公示，设置电子触摸屏供患者查询；向门诊和住院病人提供详细费用清单；严格执行国家核定的价格标准，不得擅自提高收费标准；严禁擅自设立收费项目，杜绝乱收费。
4、诚信服务：
关爱、尊重病人，热情服务，倡导以人为本的人情化服务，对病人一视同仁；推行首诊负责，不推诿病人。
5、廉洁行医：
严格执行《医疗机构工作人员收受“红包”、“回扣”责任追究暂行规定》，医务人员不得以任何借口索要、收受患者或家属的“红包”、“礼品”；严格执行医疗设备、卫生材料、药品招标采购规定，禁止私拿、贪占“回扣”；杜绝任何形式的开单费、促销费、宣传费等，不得接受医药代表的请吃、接待、旅游等。
三、建立和完善创“诚信医院“制度、措施，强化、落实。
开展创“诚信医院“活动以来，我院主要建立和完善了以下制度、措施：
1、设立院长接待日制度。每周一上午为院长接待日，由院级领导在门诊部接待群众，听取社会群众对医院的反映，帮助患者解决实际困难。
2、增设挂号收费窗口。随着就诊人数的增多，我院在门诊、急诊等处增加了多处收费点，努力减少患者就诊排队现象。
3、调整充实门诊、急诊、专病专科门诊力量，完善导医台服务，健全急救绿色通道。
4、在门诊开通大型电子滚动屏，24小时不间断公布医疗收费标准；门诊实行收费公示制；病区实行“费用一日一清单”、“出院病人总费用清单制”，努力做到明白收费，诚信收费。
5、针对医院是一所综合楼给住院病人带来不便的实际，医院设立了陪护接送队，开展护送病人、接送检查样本、报告单及代购物品等服务，方便患者就诊治疗。
6、改善基础设施，为病人提供良好的就医环境。*年来，医院针对空间少，绿化面积不足，没有停车场地的现状，相方设法征用、拆除了医院周围的部分民房和院内的旧房，改建为绿化用地和停车场，美化了医院环境，方便了群众就医。同时对部分科室和病房安装了空调，改善了就医环境。
7、建立和完善行风监督约束机制。
一是制定《医院工作人员违反医德责任追究暂行规定》，做到有章可循，违章必究；
二是完善院内外监督机制，各住院病区设意见箱、意见薄，监察室负责患者投诉接待工作，定期收集、整理反馈意见，及时答复；每季对住院病人和门诊病人进行问卷调查并作出评估；向社会各界聘请医德医风监督员，每半年召开一次监督员座谈会，听取意见；
三是狠抓医疗质量和医疗安全教育，通过查评病历和处方、集中技术操作培训、学*医疗法规等形式，提高医务人员的质量意识和安全意识，减少医疗纠纷的发生；四是实行医疗服务主要信息公示制，对门、急诊人次、床位使用率、出院者*均住院日、每门诊人次收费水*，出院者*均医疗费，医院投诉数、表扬数等内容进行公示，让群众监督，让群众明明白白看病，使医院清清白白行医。
8、完善督查考核制度，强化落实。为了进一步推出了“诚信医院”承诺自律制度，向全社会作出公开承诺。临床医技一线科室结合服务特点主动向患者推出便民措施。同时还出台了“诚信医院”工作责任制，把诚信服务、诚信执业、诚信收费、医疗质量、诚信用药、后勤服务、社会信用等各项具体“诚信服务”内容落实到每个部门和科室，设立督查小组，保证各项内容的落实。建立考核制度和诚信服务工作台帐制度，各业务部门按月或季度开展医疗质量、病历书写、病历质量、护理质量和科主任、护士长管理等考核评分。把考核评分结果与个人绩效工资挂钩，较好地促进了“诚信医院”建设。
四、落实惠民政策，深化惠民措施，着力解决百姓看病贵
首先以政治的高度，深入贯彻落实“新型农村合作医疗”制度。新农合受到社会各界认可，医院果断地抓住这一难得的历史机遇，把长期以来的“惠民”情结与**的新政策融合在一起，围绕“新农合”政策在医院的落实采取了五项举措。
一是健全组织，建立农村合作医疗工作部；
二是对广大农民朋友从接诊、挂号、检查、住院、治疗、出院等每个环节都制定了顺畅的就医通道，同等条件下，农民患者在我院就医享有优先权和特惠权；
三是严控诊疗费用。在原来实施单病种费用总量控制的基础上，又重新理顺了20个在农民中常见的、多发的病种实施限价治疗，进一步拉低医疗价格，降幅高达25%。四是免费为来院诊治的农民患者建立健康档案，以电话随访、定期下乡义诊、上门服务的等多种形式做到跟踪治疗。
我院虽然在自查整改阶段取得了一定成绩，但与人民群众的要求相比还有一定距离，我们将继续以医院管理年的各项指标为依据，认真对照自查自纠，持续质量改进，创新性的开展工作，不断提高医疗质量，提高管理水*，更好地为人民群众服务。
按照县医药购销和医疗服务整治的统一要求，我院认真扎实的开展了本院的医药购销及医疗服务中不正之风治理工作，现将本年度工作开展情况报告如下。
一、指导思想
以***理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以推进医药卫生体制改革为契机，继续深化治理医药购销和医疗服务中的不正之风，完善管理办法，推进药品网上集中采购工作；加强医药领域诚信建设，严肃查处医药购销和医疗服务中的各种违法违纪案件，严厉打击非法行医和不正当竞争行为，努力为群众提供安全、有效、方便、价廉的基本医疗和公共卫生服务。
二、组织领导
最*，我院结合本院实际，制定了切实可行的治理医药购销和医疗服务中不正之风工作实施方案，成立了由院长亲自任组长、分管领导任副组长、各科室负责人为成员的治理工作领导小组。把抓好纠正医药购销和医疗服务中不正之风工作作为践行科学发展观的重要内容，切实把规范医药市场秩序，降低药品虚高价格和提高医疗服务质量，作为密切联系群众、改进工作作风、为人民群众办好事办实事的重要举措来抓。
三、明确要求
要求药品采购必须按照方案狠抓落实，要进一步规范药品采购程序，严格遵守相关规定，对工作中存在的问题，要及时采取措施，坚决杜绝违规、违纪现象的发生。一旦发现在医药购销和医疗服务中的任何违规、违纪行为，决不姑息，严格按照国家相关法律、法规进行处理。切实做到发现一起，查处一起，处理一起。
四、具体措施
（一）进一步规范药品采购秩序。今年，我院继续推行药品网上集中采购制度，要求药品采购人员必须按照湖北省集中采购交易监督管理*台进行药品采购。并且按照《中华人民共和国采购法》和《湖北省医疗机构药品采购管理暂行办法》的规定，确定出药品定点配送企业，做到了透明采购。坚决杜绝药品购销环节中一切违规、违纪现象的发生。
（二）建立健全我院构规章制度。通过方案实施，我院各项规章制度进一步健全，技术操作规程进一步完善，服务质量监控措施进一步硬化，治疗室建设和病历文书书写进一步规范，医德医风考评制度进一步落实，医务人员服务态度进一步得到了改善。
（三）不断改进工作作风。要求各科室要不断对职工进行思想教育，广大医务人员要普遍树立以病人为中心的服务理念。通过服务流程的规范和简化，我院“三长一短”（挂号、收费、取药时间长，就诊时间短）的不良现象完全消除，赢得了辖区群众的好评；同时，要求相关科室进一步推行院务公开，促进医疗机构民主决策与科学管理，加强民主监督，杜绝违法违纪现象发生，切实维护患者合法权益。
五、自查情况
通过以上措施的全面落实，未发现本系统医药购销环节中存在违规、违纪现象。
根据《邢台市20xx年纠风工作实施意见》（办字【20xx】47号）和《20xx年邢台市纠正医药购销和医疗服务中不正之风专项治理工作实施意见》（邢卫纠【20xx】6号）要求和市县卫生局的具体部署，我院对医药购销和医疗服务进行自查，现将自查情况总结如下：
一、提高认识，加强领导
为加强自查自纠工作，医院成立了院长、**为组长的专项整治领导小组，并有一名副职专职负责这项工作。制定了关于在全院开展医药购销和医疗服务中突出问题专项整治工作的实施方案。并组织全院职工召开了大会。让全院职工充分认识，开展专项整治工作的重要性，进一步增强了做好纠医惠民工作的责任感和紧迫感。
二、教育引导、营造氛围
医院结合实际，以继续深入开展“三好一满意”和“修医德、强医能、铸医魂”活动为载体，大力开展医德医风及社会核心价值体系教育，利用电子显示屏、宣传栏等多种形式，广泛宣传专项活动，部署要求，为扎实开展专项活动打好基础。
三、明确职责，确保实效
医院与各临床医技和职能科室负责人签订行风建设目标责任书，与全院职工签订行风建设承诺书，明确职责。专项整治工作领导小组，紧紧围绕专项整治重点内容，认真开展自查自纠，定期开展督导检查，并通过设立意见箱、举报电话、病人满意度调查等多种形式接受社会监督，针对发现的问题，及时整改落实。在活动过程中，我们把专项整治工作与纠风工作、“三好一满意”、“治庸问责”、文明创建、创先争优等工作相结合，努力提升医院服务能力及水*。
四、存在的问题
通过自查，精心梳理，医药购销和医疗服务中突出问题在我院的共性问题，主要有以下几个方面：
1、在诊疗过程中，由于有极少数医生用药不合理，存在开大处方的现象。
2、少数医务人员为病人主动服务意识有待增强，影响了医院整体形象。
3、由于我院用药数量较少，目前没有实行网上*台购药。
五、整改措施
针对自查出来的问题，采取以下整改措施：
1、抓教育、强素质，结合“三好一满意”、“创先争优”和“修、强、铸”活动开展法律法规，警示教育和医德医风教育，强化星级服务理念，在全院开展医德医风、医患沟通为主题的培训，进一步强化服务意识，增强服务能力，优化服务流程。
2、抓制度、严管理，坚持防范为主，标本兼治的原则，加强业务培训，引导医务人员合理用药，合理检查，继续坚持处方点评工作。加大对不合格处方的处罚力度，形成专项治理工作的警示机制。
3、抓监督，严纪律，继续坚持院领导夜查房制度、星级服务日督查制度、征求24小时内新入院病人意见和出院病人电话回访制度，坚持医德医风查房，严格督导检查，不断强化医院内部管理，进一步完善医患沟通机制、投诉处理机制，畅通医患间的沟通和交流渠道，听取病人的意见和建议，及时有效地处置各类投诉，形成专项治理工作的制约纪律。
一年来，在xx市医保局的大力支持下，在上级主管部门的直接关怀下，我院在保证来院就诊的参保人员更好地享受基本医疗保险，促进社会保障及卫生事业的发展方面做了一些工作，取得了一定的成绩。
一年来，我院始终坚持按照《xx市城镇职工基本医疗保险办法》、《xx市城镇职工基本医疗保险定点医疗机构管理办法》和《xx市城镇职工基本医疗保险定点医疗机构服务协议》，为就医患者提供了规范、有效的基本医疗保险服务。
一、高度重视、加强管理、严格遵守有关法律法规
我院自建院以来，一直提倡优质服务，方便参保人员就医；严格执行医疗机构管理条例及各项医保法律法规，以救死扶伤、防病治病、为公民的.健康服务为宗旨在醒目位置悬挂医疗保险定点标识牌；在医疗保险局的正确领导及指导下就，建立健全了各项规章制度及组织机构，成立了以xxx为组长、xxx为副组长的领导小组，并指定xxx为专职管理人员；同时建立了与基本医疗保险管理制度相适应的医院内部管理制度和措施；如基本医疗保险转诊制度、住院流程、医疗保险工作制度、收费票据管理制度、门诊制度；公布投诉电话15900000000、医保就医流程和各项收费标准，并在年初做好年度计划和年终做好年度工作总结；高度重视上级领导部门组织的各项医保会议，做到不缺*、不迟到、早退，认真对待医保局布置的各项任务，并按时报送各项数据、报表。
二、医疗服务价格及药品价格方面
一是入院方面，严格对入院人员进行仔细的身份验证，坚决杜绝冒名顶替现象，住院期间主动核实是否存在挂床住院现象，做到发现一起制止一起。二是针对病情，做出合理的诊疗方案，充分为患者考虑，不延长或缩短患者的住院时间，不分解服务次数，不分解收费，出院带药按照规定剂量执行。三是在特殊检查治疗方面，我院要求医生要针对不同病人的不同病情，做出合理的诊疗方案，如有需要进行特殊检查治疗，需认真、仔细、真实填写申请单，并严格按照程序办理。不得出现违规和乱收费现象。四是对药品、诊疗项目和医疗服务设施收费实行明码标价，并提供费用明细清单。严格执行药品目录的规定范围不擅自扩大或缩小药品的使用范围，对就诊人员要求需用目录外药品、诊疗项目，事先要征求参保人员同意。
三、履行医疗保险定点服务协议及缴纳养老、医疗、工伤保险情况
我院在日常管理方面，一直本着对患者提供优质的服务为宗旨，方便参保人员和患者就医；*时严格执行诊疗护理常规，认真落实首诊医师责任制度及各项责任制度，强调病历诊断记录完整，对医生开出的处方和病历有专职人员进行整理归档；定期组织医生进行业务和职业道德培训，做到对病人负责从病人角度出发，不滥检查、滥用药，针对病人病情，进行合理检查治疗、合理用药；对就诊人员进行仔细的身份验证，杜绝冒名顶替就诊现象；对药品、诊疗项目和医疗服务设施收费实行明码标价，并对病人提供费用明细清单。严格执行基本医疗保险用药管理规定，严格执行医保用药审批制度。在参保人员住院治疗方面，一是严格执行诊疗护理常规和技术操作规程，认真落实首诊医师责任制度、三级医师查房制度、交接班制度、疑难危重病历讨论制度、病历书写制度、会诊制度、手术分级管理制度。完善医疗质量管理控制体系。二是各种单据填写完整、清楚、真实、准确，医嘱及各项检查、收费记录完整、清楚无涂改，并向病人提供住院费用清单，认真执行自愿项目告知制度，做到不强迫。三是严格按照医疗保险标准，将个人负担费用严格控制在30%以内，超医保范围的费用严格控制在15%内。
同时也关注本院职工的医疗保险情况，按时按量给本院职工缴纳养老、医疗及各种保险，从未发生拖欠情况。
在这一年的工作中，我院取得了优异的成绩，但是也存在不少问题。在今后的工作中，需要严把关，认真总结总结工作经验，不断完善各项制度，认真处理好机制与服务的关系，规范各项流程，努力更多更好地为患者及参保人员服务，力争把我院的医保工作推向一个新的高度，为全市医保工作顺利开展做出贡献。
按照县物价局的工作部署，为深入践行党的群众路线和“七整七治”活动要求，我行认真按照工作要求梳理排查在业务经营中存在的不合规收费等问题，现将自查情况汇报如下：
一、成立自查组织确保工作任务落实。
为确保排查工作有序开展，支行成立了有行长为组长、主管行长为组长、运营部、客户部、财务部、营业单位等部门为成员的排查工作领导组织，强化对排查工作的督促、领导和推进。
二、自查内容。
1、认真落实农业银行收费公示制度。
做好新标准的落实和执行工作。根据总行要求，新价格标准于20xx年4月1日起在全国范围内统一实施。对私类收费项目除价格差异化服务项目外，全省农业银行执行统一价格（基准价格或机器自动控制价格），需浮动的一律报省分行批准后执行。按照银监会、人民银行关于合规收费的各项标准，结合我行现有的各项中间业务收费项目，通过在营业厅内悬挂公示牌的方式，自觉接受客户的监督，严格按照总行统一公布的价目执行收费，严禁擅自变更价格和自行增加收费项目，及时发布收费价目信息，做到各项收费服务“明码标价”，使金融消费者实时充分了解银行服务收费项目相关内容，从而能够行使自主选择权，使银行收费服务价格不再是“雾里花”、“水中月”。
2、组织员工对照收费标准自查，恪守规章制度，严禁乱收费。
在规范化的收费标准的范围内，为确保无误的按照收费标准执行，建立健全约束机制。我行制定具体的工作计划，并组织员工完成相应的学*。要求员工按照服务工作质量要求和规范化操作规程办理各项业务，做到快捷准确，把差错率降到最低。针对此次自查工作，我行还成立排查小组，包括凭证翻阅整理、安排专人复查，在整个服务收费自查工作中，经过层层复查，未发现不合理收费行为，切实按照结算业务收费情况统计表中的规定执行严把服务工作质量关。
3、加强员工思想教育，提升服务品质。
银行机构经办人员的服务态度和服务质量是目前客户投诉的主要内容之一，因此只有从加强员工的素质教育入手，增强服务意识，改善服务水*，使服务收费水*与所提供服务的质量、效率相匹配，才能让客户感到物有所值，才能让客户愿意且乐于付费。
三、自查总结。
此次的自查活动切实有效，虽然我行未发现收费不实的账务，起到了防微杜渐的作用。在以后工作中，我行会认真履行监管部门的要求，不断改进服务，履行社会责任，不断加强内部管理，规范我行服务价格行为，以促进我行中间业务的健康稳步发展。
——已登记备案的房屋租赁合同(五)份
出租方姓名：_________身份证号：_________ [简称甲方]
承租方姓名：_________身份证号：_________[简称乙方]
甲方现有_________ ㎡面积的房屋，套型为_________地址：_________在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、租房从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、该房出租的使用性质为_________用房，月租金为_________元，缴租方式为_________支付一次，计人民币（大写）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。
三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度，***相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_________元给甲方，乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏，甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为，水：_________吨；电：_________度；（电表使用度数每月在小区宣传栏内公布，电费须自行缴纳到小区管理处，水费须到供水公司处缴纳）。乙方的民事纠纷均自行负责。
八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁权）。
九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。
十、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜。
双方协商解决。
甲方签字：_________地址：_________联系电话：_________
乙方签定：_________地址：_________联系电话：_________
签约日期：_________年_________月_________日
出租方（以下简称甲方）：_____________
身份证：______联系电话：__________
承租方（以下简称乙方）：_____________
身份证：______联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）地址：______________________
第二条租赁期限
租赁期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。
第三条房屋租金
该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式
按____支付，每月 日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、电话费。
物业管理费和暖气费用由_____支付。
第六条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第七条赔偿
因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达____个月；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏承租房屋的；
第八条损失
租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。
第九条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条本合同未尽事宜
由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
___________年_________月_________日
出租方：_________
承租方：_________
经纪方：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在丙方的介绍和见证下，就房屋租赁事宜签订本合同。
一、房屋基本情况：
甲方将其合法拥有的坐落于_________的房屋及附属设施出租给乙方，建筑面积为_________*米，室内附属设施见附录。
乙方经现场看房，并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。
二、租赁用途：
乙方租赁该房作为_________用途使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限：
1、该房屋租用期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作为乙方的改造房屋装修期，装修期不计入租赁期限。
2、在租赁期满后，如乙方要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方许可后，双方另行签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式：
1、该房屋租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付时间为_________，其中第一次支付应在乙方接受该房之日支付，甲方收到乙方的租金后应出具收条。
2、付款方式采用□现金支付□银行转账，开户银行：_________，账户名：_________，账号：______________。
五、其他费用：
1、甲方应将乙方接受该房屋之前的所有费用（具体包括：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用）全部付清。
2、乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用，具体为：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用，并将缴费清单的复印件交与甲方。
六、甲方的权利义务：
1、甲方有权按照合同的约定收取房租，有权要求乙方按合同的约定使用房屋，有权在合同期满后收回房屋及附属设施。
2、甲方应在本合同生效后的_________日内，按照合同约定向乙方交付该房屋及附属设施。
3、该房屋在非因乙方过错使用的情况下损坏时，甲方有修缮的责任及承担维修费用。
4、甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无使用或产权纠纷；如遇房屋出售，需提前三个月书面告知乙方。
七、乙方的权利义务：
1、乙方有权按照合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施，有权要求甲方按照合同的约定履行修缮义务。乙方应按合同约定支付租金及其他各项费用。
2、如遇甲方将该出租房屋出售，乙方在同等条件下有优先购买权。
3、乙方应爱护使用该房屋，非经甲方书面同意，不得改变该房屋的结构、装修，不得改变该房屋的用途，不得将该房屋转租。
4、乙方不得在该房屋内进行非法活动，并遵守小区物业管理规定。
5、乙方因过错使用，导致的房屋毁损，有修复的责任并承担维修费用；乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中造成的损坏，有修缮的责任并承担维修费用。
八、押金及违约责任：
1、乙方自接受租赁房屋之日向甲方交纳押金人民币（大写）_________元（￥_______），租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
2、如甲方逾期交付租赁房屋及附属设施，每日按照月租金5%向乙方支付违约金；逾期超过10天，乙方有权解除合同并追究甲方责任；如乙方逾期交纳房租金，每日按拖欠租金金额的5%向甲方支付违约金，逾期超过15日，甲方有权解除合同并追究乙方责任。
3、乙方在租赁期内，违反本合同第五条第二款，每逾期一天，则应按上述费用金额的1%支付滞纳金。逾期2个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
4、甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同，视为违约，违约方应承担另一方违约金人民币（大写）_________元（￥_______）。
5、遇到**决定拆除此出租房屋或发生不可抗力事件，使合同无法履行，本合同自动解除，双方互不承担责任。
九、其它未尽事宜：
由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
十、中介费用承担：
甲方自本合同签订之日向丙方支付中介费用（大写）_________元，乙方自本合同签订之日向丙方支付中介费用（大写）_________元。
十一、本合同自三方签字盖章之日起生效；
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，甲乙双方一致同意丙方执一份留作**机关备案，三份具有同等效力。
附件一：
室内附属设施清单
其他相关费用
甲方：_________
乙方：_________
电话：_________
电话：_________
日期：_________
日期：_________
出租方：_______（以下简称甲方）
承租方：_______（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务，订立本合同。
一、房屋的座落、面积
1、甲方将其拥有的坐落在_______市的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共_______*方米（含公用分摊面积）
二、租赁用途
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明。
2、乙方向甲方承诺，租赁的房屋仅作为_______。
三、租赁期限及房屋租金支付方式
1、租赁期：_______。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如续租，则须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、该房屋每年租金为人民币_______元
钥匙交割：共_______套把。物业交割：_______。电表：_______。水表：_______卫；厨。煤气（天然气）表：_______。有线：_______，物业：_______。
四、补充条款：
出租方（甲方）：_______
租承方（乙方）：_______
身份证号码：_______
身份证号码：_______
家庭住址：_______
家庭住址：_______
电话号码：_______
电话号码：_______
见证方：_______
身份证号码：_______
住（地）址：_______
电话号码：_______
双方签约时间：_______年_______月_______日
出租方（以下简称甲方）：
姓名：______________；身份证号：______________；
承租方（以下简称乙方）：
姓名：______________；身份证号：______________；
甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于______________市______________路______________小区______________号楼______________单元______________楼房。
第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、租赁期限：租赁期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四条、房屋租金：该房屋月租金为（人民币）______________元整（￥______________元）。
第五条、付款方式：乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。
第六条、养护责任：
1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。
2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
１、水、电费；
２、天然气费；
３、供暖费；
４、物业管理费；
５、有线收视费
第八条、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥_______元为押金。
第九条、租赁期满：
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁；
2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金；如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。
第十条、违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。
第十一条、其他约定
1、甲方为乙方提供物品如下：
橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。
第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方（签字）：______________
______________年______________月______________日
乙方（签章）：______________
______________年______________月______________日
——广州备案房屋租赁合同通用5篇
甲方：_______________(以下简称甲方)
乙方：_______________(以下简称乙方)
一、原甲乙双方于________年________月________日签订的.门面房屋租赁合同中第八条，乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商，继续租赁给乙方经营_____年。即从________年________月________日至________年________月________日止。
二、全年租金_______________元整甲方除收取房租外，其它税费由乙方负责缴纳。
三、租金支付方式：_______________乙方必须提前预付半年的房租。________年________月________日至________年________月________日，乙方交付房租_______________元给甲方，甲方出据收据;________年________月________日至________年________月________日乙方交付_____________元给甲方，甲方出据收据，以此类推。
四、原________年________月________日签订的“房屋租赁合同”条款中_____条、_____条、_____条作废外，其余条款继续有效。希望双方共同遵守，按合同条款承担责任。
五、此续签合同，一式两份，甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。
甲方：_______________
乙方：_______________
________年________月________日
出租方：_______（以下简称甲方）
承租方：_______（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务，订立本合同。
一、房屋的座落、面积
1、甲方将其拥有的.坐落在_______市的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共_______*方米（含公用分摊面积）
二、租赁用途
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明。
2、乙方向甲方承诺，租赁的房屋仅作为_______。
三、租赁期限及房屋租金支付方式
1、租赁期：_______。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如续租，则须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、该房屋每年租金为人民币_______元
钥匙交割：共_______套把。物业交割：_______。电表：_______。水表：_______卫；_______厨。煤气（天然气）表：_______。有线：_______，物业：_______。
四、补充条款：
出租方（甲方）：_______
租承方（乙方）：_______
身份证号码：_______
身份证号码：_______
家庭住址：_______
家庭住址：_______
电话号码：_______
电话号码：_______
见证方：_______
身份证号码：_______
住（地）址：_______
电话号码：_______
双方签约时间：_______年_______月_______日
甲方（出租方）：_________
身份证号：_________
乙方（承租方）：_________
身份证号：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；
2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；
3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；
4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；
5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_________元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_________元，乙方应在当期房租到期前_________天一次**付给甲方，合同签订后即刻生效；
8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；
9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的'一切经济损失；
10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决；
11、违约责任
（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
（2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地**机关。
（3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。
（4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
（5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
12、其他约定
（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：
（1）水表现为：_________度；
（2）电表现为：_________度；
（3）煤气表现为：_________度；
（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。
（三）甲方提供给乙方物品如下：
（1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把；
（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。
（3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。
（4）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订时间：___年___月___日
签订时间：___年___月___日
联系电话：_________
联系电话：_________
甲方：_________________(转让方)
身份证号码：_________________
乙方：_________________(受让方)
身份证号码：_________________
丙方：_________________(出租方)
身份证号码：_________________
在本协议签订前，丙方与甲方已于_____年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下
一、原甲丙双方合同权利义务承受
1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。
2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的`条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。
3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。
二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。
三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。
本转让合同一式三份，甲乙丙各执一份
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
签订日期：______________
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于广州市天河岗顶下____层，
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的'房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费;
2、煤气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)床铺一个
(2)柜子一个
(3)空调一个
(4)热水器一个
(5)桌子一个
(6)电脑桌一个。
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：度;
(2)电表现为：度;
(3)煤气表现为：度。
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
