出租人：_________（以下称甲方）
承租人：_________（以下称乙方）
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______*方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
八、本协议书一式二份，双方各执一份。
甲方（签字）：_________联系电话：_________
身份证号码：_______________
乙方（签字）联系电话：____________
身份证号码：_________
___年___月___日
大学生租房合同2
甲方（出租人）：____________________
住址：_______________________________
乙方（承租人）：____________________
住址：_______________________________
身份证号：___________________________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公*、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在____________________________________。租赁给乙方，计建筑面积约为________*方米。乙方租用上述房屋作____________________之用。
二、该房屋租赁期自________年________月______日起至________年________月______日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前________个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
三、该房屋每月租金元________人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。
四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金________元（____________元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方________个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。
七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。
九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：
（1）将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为。
（2）给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为。
（3）违反社会治安、*和违法行为。
（4）室内不得使用明火做饭。
十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。
十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。
（1）租金及其他债务超过________个月以上未付。
（2）违反本合同的有关规定的.。
（3）给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的。
（4）触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；
（5）有明显失信或欺诈行为的事实的。
十三、补充条款
合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前________个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。
十四、房内设施清单如下：空调________部、洗衣机________台、电热水器________台、________________________。
十五、入住时水电表读数：____________。电____________度。水____________方。
甲方（签字）：________________乙方（签字）：___________________
联系方式：____________________联系方式：________________________
__________年________月________日________年________月________日
甲方（出租方）____________身份证号码：_____________________
乙方（承租方）____________身份证号码：_____________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：
一、甲方愿将其位于_________小区_________号楼_________单元_________楼的房屋租给乙方。
租期______年，即从_________年______月______日至_________年______月______日。年租金______元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租赁期间的其他约定事项
1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。
2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如做集体宿舍等）或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金_________元。
6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
7、签定协议时收取______元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。
8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。
三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
四、本协议一式______份，甲乙两方各执______份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。
甲方（签章）_______________乙方：（签章）_______________
联系电话：_________________联系电话：____________________
_________年______月______日_________年______月______日
出租方（甲方）__________________
承租方（乙方）__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在*等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋座落：**县新新小区二号楼五单元101室，包括101号地下室。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条房屋租期为壹年。从年月日至年月日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任：
（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）
（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份
甲方（签字） 乙方（签字）
________年_____月_____日 ________年_____月_____日
住址： __________________ 原住址：__________________
工作单位： __________________ 工作单位：__________________
电话： __________________ 电话：__________________
手机：__________________ 手机：__________________
订立合同双方：
出租方：(以下简称甲方)
地址：
邮编：
承租方：
地址：
邮编：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施情况
1、甲方将其拥有的坐落在
2、房屋建筑面积
3、该房屋现有面积、装修及设施情况，由双方在合同附件1中加以说明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、甲方应向乙方出示该房屋及土地权证的相关证明。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公房使用;乙方负责向*相关职能部门办理现用途申请、审批的各项手续及用费等，承担违规违法经营的责任。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期年月日起至
2、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，同等条件下优先，则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、年租金总计为人民币元，大写为：。
2、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按年租金的5%支付滞纳金。
3、支付方式：
五、其它费用
乙方在租赁期内，实际使用的电费、水费根据使用的数量由乙方自行缴纳，由乙方自行负担。物业费2.6元/㎡也由乙方自行负担。其他相关发生的费用也由乙方自行负担。
六、房屋修缮和装饰
1、租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，应保证出租房屋的使用安全。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方物业的书面同意后方可施工;租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
3、污染、噪声应符合国家有关规定，不得影响居民住宿。
七、转租的规定
乙方在租赁期内，未经甲方书面许可不得将房屋部分或全部转租他人。
八、产权变更
1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
九、合同终止及解除的规定
1、租赁期满时，乙方应在期满当日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。
2、本合同一经双方签字后立即生效。在租赁期内，如遇*或甲方规划拆除、拆迁、改造等，可终止合同，但需提前两个月告知乙方，租金按实际租赁日期结算。
十、乙方违约处理规定
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，如有留置的任何物品，任凭甲方处置，乙方绝无异议，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋;且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计壹个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电及其他有关费用，每逾期一天，则应按上述费用的0.4%支付滞纳金。逾期者，甲方有权采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
5、在租赁期内，乙方对租赁部位的治安、消防、_、水电安全及噪声等责任负全责。
十一、甲方违约处理规定
1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期十五天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十二、免责条件
1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。
2、因*需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
十三、其他
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意将争议提交人民法院裁决。
3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方：
承租方：双方签约日期：
租方(甲方)______________身份证号码：_____________________
承租方(乙方)____________身份证号码：_____________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_______市_______街道______小区______号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年______月______日至_______年______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币________元，按______交。每月月初______日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
甲方：___________________乙方：______________________
联系电话：_______________联系电话：_________________
_________年______月_____日________年______月______日
出租方(以下简称甲方)：
联系方式：
身份证号码：
承租方 (以下简称乙方)：
联系方式：
身份证号码：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将其居住的 号屋及其设施租赁给乙方;
2、乙方租用上述房屋作(居住/商业)之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租;
第二条：房屋设备
1、 房内设备：空调一台、衣柜一组(或一个)、桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、*梦思一张(含床垫)、房屋钥匙一套(共五把);
2、 公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸)、饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套(含煤气罐两个、排气扇两个)、橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、簸箕、扫把各一个);
3、 甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含室内房门钥匙)，每套三个，如有丢失，乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付。
4、 乙方应妥善使用上述设备，如有人为损坏原价赔偿;
第三条：租赁时间
1、 租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、 租赁期至少为两个月(60天);
3、 租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。
第四条：房屋租赁费用
1、 租金为人民币________ _元/月，超过租期(7天内)按 元/天计算，超过7天按一个月计算;
2、 乙方需支付房屋押金人民币300元;
3、 租金按月支付，先付款后住房;
第五条：房屋使用费用
1、 是否使用煤气灶做饭：是(____)/ 否(____);
2、 物业管理费3元/月，网费20元/月，网线自备;
3、 乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用;
4、 煤气费由所有用户按比例*摊，房屋使用费用按月结清;
第五条：房屋及设备维修保养
5、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
6、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的'修理，则费用由乙方承担。
第六条：损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第七条：甲方免责：
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第八条：乙方责任
1、 必须妥善使用租赁场所及公用部分;
2、 按时交纳房租及房内费用;
3、 保持房内整洁，不影响其他住户(如果长期不干净，甲方可请钟点工，费用乙方必须承担);
第九条：退房
1、 如需退房乙方须提前两周通知甲方;
2、 在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金;
——大学生租房合同 (菁华9篇)
甲方(出租人)：____________________
住址：_______________________________
乙方(承租人)：____________________
住址：_______________________________
身份证号：___________________________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公*、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在____________________________________。租赁给乙方，计建筑面积约为________*方米。乙方租用上述房屋作____________________之用。
二、该房屋租赁期自________年________月______日起至________年________月______日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前________个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
三、该房屋每月租金元________人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。
四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金________元(____________元整)人民币(押金不计利息)，合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方________个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。
七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。
九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：
(1)将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为。
(2)给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为。
(3)违反社会治安、*和违法行为。
(4)室内不得使用明火做饭。
十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。
十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。
(1)租金及其他债务超过________个月以上未付。
(2)违反本合同的有关规定的。
(3)给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的。
(4)触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的.，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
(5)有明显失信或欺诈行为的事实的。
十三、补充条款
合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前________个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。
十四、房内设施清单如下：空调________部、洗衣机________台、电热水器________台、________________________。
十五、入住时水电表读数：____________。电____________度。水____________方。
甲方(签字)：________________乙方(签字)：___________________
联系方式：____________________联系方式：________________________
__________年________月________日________年________月________日
出租方（甲方）__________________
承租方（乙方）__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在*等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋座落：**县新新小区二号楼五单元101室，包括101号地下室。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条房屋租期为壹年。从年月日至年月日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任：
（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）
（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份
甲方（签字） 乙方（签字）
________年_____月_____日 ________年_____月_____日
住址： __________________ 原住址：__________________
工作单位： __________________ 工作单位：__________________
电话： __________________ 电话：__________________
手机：__________________ 手机：__________________
订立合同双方：
出租方：(以下简称甲方)
地址：
邮编：
承租方：
地址：
邮编：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施情况
1、甲方将其拥有的坐落在
2、房屋建筑面积
3、该房屋现有面积、装修及设施情况，由双方在合同附件1中加以说明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、甲方应向乙方出示该房屋及土地权证的相关证明。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公房使用;乙方负责向*相关职能部门办理现用途申请、审批的各项手续及用费等，承担违规违法经营的责任。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期年月日起至
2、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，同等条件下优先，则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、年租金总计为人民币元，大写为：。
2、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按年租金的5%支付滞纳金。
3、支付方式：
五、其它费用
乙方在租赁期内，实际使用的电费、水费根据使用的.数量由乙方自行缴纳，由乙方自行负担。物业费2.6元/㎡也由乙方自行负担。其他相关发生的费用也由乙方自行负担。
六、房屋修缮和装饰
1、租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，应保证出租房屋的使用安全。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方物业的书面同意后方可施工;租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
3、污染、噪声应符合国家有关规定，不得影响居民住宿。
七、转租的规定
乙方在租赁期内，未经甲方书面许可不得将房屋部分或全部转租他人。
八、产权变更
1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
九、合同终止及解除的规定
1、租赁期满时，乙方应在期满当日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。
2、本合同一经双方签字后立即生效。在租赁期内，如遇*或甲方规划拆除、拆迁、改造等，可终止合同，但需提前两个月告知乙方，租金按实际租赁日期结算。
十、乙方违约处理规定
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，如有留置的任何物品，任凭甲方处置，乙方绝无异议，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋;且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计壹个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电及其他有关费用，每逾期一天，则应按上述费用的0.4%支付滞纳金。逾期者，甲方有权采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
5、在租赁期内，乙方对租赁部位的治安、消防、_、水电安全及噪声等责任负全责。
十一、甲方违约处理规定
1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期十五天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十二、免责条件
1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。
2、因*需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
十三、其他
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意将争议提交人民法院裁决。
3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方：
承租方：双方签约日期：
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层_____第_____层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币大写) _____千_____百_____拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付：
1.供暖费;
2.物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
甲方签字：_________
乙方签字：_________
(出租人)
(承租人)
时间：______年______月______日
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作 使用，房屋建筑面积 *方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日止，共计 个月。
月租金为( 币)拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 结算，由乙方在每 的第日前缴付本期租金给甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交纳(币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：
1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方须提前解除契约的`，应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：
1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
5.负责对下列项目房屋维修费用：
①排水管、厕所、化粪池的清疏;
②饮用水池清洗及垃圾池清理;
③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;
④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;
⑤水泵设备的维修和更换。
因乙方维修责任延误房屋维修造
成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造**身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。
7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有
关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。
10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。
七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。
九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任
十一、违约责任：
1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的 的规定，另一方有权提前解除本契约。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。
3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之 收取违约金。
4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之 收取违约金。
十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清，否则按逾付租金条款处理。
十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。
十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。
甲方(签章)： 乙方(答章)：
代表代表
立约时间： 地点：
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在*等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋座落：_________，包括地下室。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条房屋租期为壹年。从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任：
（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）
（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份
甲方（签字）_________
乙方（签字）_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
住址：_________
原住址：_________
工作单位：_________
工作单位：_________
电话：_________
电话：_________
手机：_________
手机：_________
出租方（以下简称甲方）：_____
身份证：______________________
联系电话_________________
承租方（以下简称乙方）：_____
身份证：_______________________
联系电话________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）位于________________，_____间，房屋结构为_________，建筑面积_______*方米（其中实际建筑面积_______*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______*方米）。
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限
自____年___月___日至__年_月___日止。
第四条租金
该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护及责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____月检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠检查。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由出租合同____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十三条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、电费；
2、气费；
以下费用由甲方支付：
1、供暖费；
2、物业管理费；
第十四条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达____个月；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏承租房屋的。
第十五条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签字）：_____________
乙方（签字）___________
____年_____月____日
_____年_____月____日
出租方（甲方）：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
承租方（乙方）：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。（该租房合同不足之处可以补充）
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________。
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为元（大写元整）。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方_________元，余款在_________年_________月_________日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任；
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方（甲方）签章：_________________
承租方（乙方）签章：_________________
身份证号码：_________________
电话：_________________
电话：_________________
日期：_________
本房屋出租协议当事人：
出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿；身份证号： ；电话：
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿；身份证号： ；电话：
甲方应提供房产证(或具有出租权的.有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）位于成都郫县团结镇花篱五社安置小区；位于第三，四层， 出租房屋面积共190*方米(建筑面积)。
第二条 房屋用途
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共_________ 个月。自_______年____月____日起至_______年____月____日。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。在同等条件下，乙方有优先权续租权。
3、乙方是否续租，须在租赁期满前半月通知甲方，双方协商后，续签租赁协议。
第四条 租金和保证金以及支付方式
1、 该房屋每月租金为______元，支付方式：。
2、 保证金为______元 ，支付方式。
第五条 租赁期间相关费用
乙方交纳以下费用：水费、电费、天然气费、电视收视费、宽带费。
第六条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议约定外，均由甲方负责。
2、乙方应合理使用其房屋及所属设施。如有明显人为造成的损坏乙方负责修复或经济赔偿。
第七条双方违约责任处理规定
甲方违约责任：
1、甲方违反本协议约定，若要提前收回房屋，应按照协议总租金的__30___%向乙方支付违约金。
2、甲方因房屋权属或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方全额损失。
乙方违约责任：
1、租赁期间，乙方须爱护室内外环境卫生，不得影响周围住户休息。若未经甲方同意，若拆改变动房屋结构或损坏房屋，改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的， 甲方有权终止合同，收回该房屋。
2、租赁期间，乙方未经甲方同意中途擅自退租，乙方应该按协议总租金___30___%向甲方支付违约金。
3、租赁期满并且未续租。若乙方逾期未归还，逾期每日向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。
第八条房屋交付和验收以及保证金的退还
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。租赁前，乙方应对甲方提供的设施及设备予以检查，如有问题影响安全使用，应提出并立即停止使用。
2、合同期满验收房子时，双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。经甲方验收该房屋的家具、电器及设施无损坏，水费、电费、气费、收视费、宽带费无欠缴情况，室内干净整洁，垃圾整理出房屋，甲方应退还乙方交付的保证金。
第九条 其他约定
1、 出租方为承租方提供物品如下：
2、（1）水表的度数现为： 度；（2）电表的度数现为： 度；（3）天然气表的度数现为：度。
第十条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。 本协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿月＿＿＿日
——大学生作文 (菁华6篇)
最*一则消息占据了各大新闻媒体的头条版面，那就是一名大学生假期在家掏鸟窝，结果触动了法律，被判十年徒刑!
大学生小闫是一名职业大学的学生，假期在家闲着没事，发现自家大门外有个鸟窝，和朋友架了个梯子将鸟窝里的12只鸟掏了出来，养了一段时间后售卖，后来又掏4只。不料想，小闫和他的朋友小王就因为这几只鸟将面临着十年的牢狱之灾!他们不知道他们抓的鸟是国家二级保护动物燕隼!小闫和小王分别犯非法收购、猎捕珍贵、濒危野生动物罪等，被判刑10年半和10年，并处罚款。看到这个消息，相信好多小伙伴心中都打了一个激灵!并庆幸自己那些年掏过的的那些鸟没被警察叔叔发现，要不估计到现在还没有出来呢!的确，几只灰不溜秋的'鸟就让两个年轻的大学生在狱中度过最美好的十年人生，确实是让人感到遗憾并且不可能的事儿，但是，毋庸置疑，这件事儿是真的，并且，从国家有关动物保护的法律规定来说，这还是从轻处罚!当然，面对这样的判决结果，小闫以及家人是各种不服，各种上诉!当然作为旁人，我们是不是也为小闫和他的朋友喊冤?其实，这事儿还真不能喊冤，并且因为抓鸟被判刑的，小闫不是头一个。就在xx年5月份的时候，北京61岁的牛大爷在八大处架了粘干，粘了两只黄雀，顺便也带走了3只自投罗网的灰喜鹊。没成想，当他兴冲冲的提溜着鸟往家走的时候，半路上碰到了正在巡逻的森林警察，看到他拿的鸟，认为他涉嫌违法!最后，牛大爷不得不在狱中度过半年!牛大爷当时在接受采访的时候说"我就没觉得这是个事儿!"
好一句"我就没觉得这是个事儿!"是啊，估计大家都觉得这就不是个事儿，但是现实无情，它就是个事儿!还是个严重的事儿，他们被判刑的明目都是涉嫌非法收购、捕猎珍贵、野生动物，小闫掏的鸟是国家二级保护动物燕隼，而牛大爷主要是捕猎野生动物。我们的周围各种动物，飞禽走兽，从小到大，我们每个人都有过玩儿小动物的经历，可是谁又能知道，这些动物会不会给自己带来牢狱之灾!我们怎么知道这些动物里面哪些是国家保护的，哪些是珍稀的，哪些又是濒危的?我们是不是以后碰到小动物的时候都要拿出手机打开百度去查查呢?国家相关部门只知道抓人，判刑，为什么他们不负责告诉我们哪些动物能碰哪些动物不能碰呢?那些高大上的诸如《动物保护法》等等的法律条文老百姓不可能一一去读，就是普通大学生研究生博士生也不可能通读所有法律条文，所以，我们根本不知道自己会在哪里犯罪，自己犯了什么罪?小闫的事情之所以会成为头条还不是因为大众的惊讶和不解吗?相信家里有鸟的那些人现在心里也不安吧!不知道什么时候进来一个警察说自己因为这只鸟犯法了。
这件事情已经发生，这个后果小闫即使有多不服也要承担，但是我们不能谴责谁，执法部门只是依法办事，小闫也是在不知情的情况下触犯法律，所以我们只能为我们国家对法律的宣传感到遗憾了!
我只能呼吁相关部门，为了防止小闫的事件再次发生，请你们受累加大法律的宣传，比如因地制宜的张贴广告，或者阶段性的对学生以及民众举行法律讲座，等等。(当然有的地方法律讲座在实行，但是却经常是敷衍了事。)希望大家都加强对法律的重视程度，执法部门尽你们的职责以防民众犯法，广大民众尽自己的能力以防自己触犯法律!只希望，这样的事件到此为止!
我大学即将毕业一名学生，在上高中的时候学*压力很大，父母给我的压力，还有自己给自己的压力，老师给我的压力，让我一进入高中就感觉神经紧绷。
刚上高一的.时候，我的身体还是很好，但是由于压力太大，每天都有很多的作业，妈妈又给我压力一定要考上好的大学。所以我每天精神都高度的紧张，只为了争取好的成绩。早上起来就跑去教室学*，每天除了学*还是学*，我像一头不知疲倦的牛。渐渐地，大约过了一个学期，感觉自己睡眠没有那么好了，晚上躺下来，头脑很清醒，但是身体非常累。很累很累，却是睡不去。身体不好导致我学*压力更大。怕跟不上去，成绩会掉下来。
这样的情况恶性循环。 到了高二，身体更不行，都已经力不从心了。每天都畏惧失眠。跟妈妈说，我很累，我想放弃学*。但是她不相信，她也坚决不同意。没办法，这样身体透支，每天失眠的日子还是过了一年。
到了高三，我真的是一点力气都没有了。很累很累很累，每天睡不着，每天焦虑。人都要崩溃了。这样日子在过下去，我想去死。我又跟妈妈说，我不想读书。她是不同意的，后面就跟妈妈吵起来了，我跟她说要是在逼我去读书，我会永远不回这个家，我永远恨她。
跟她扭了几天，我高三这年就没有去读书了。虽然在家里，人有力气了些，但是失眠却是非常严重。9点睡下，要过3 ，4个小时才能睡下，而且睡眠质量还很不好。吃过中药，没有用，尝试过很多方法都没有用。人真的很痛苦，很痛苦。
虽然高三没有读，但是大学还是考上了。上大学失眠稍微好些，可能是因为大学比较轻松吧。也有了对自己很好的男朋友。但是失眠还是比较差的，一个晚上睡5个小时左右，早上起来很累很累，感觉自己心脏也不好了，身体也很虚弱，走几不路就很累，人真的活得很辛苦。
在这里想求助有心人治疗我的失眠。也特别希望认识像我这样失眠的年轻朋友。有时候很想找些了解自己的情况人谈谈心。我想病友之间是最能体会那种感受的。大家谈谈心，交流交流。我想这样都是是很有帮助的。
多年的记忆，就一直这样浸没在江南水乡的烟雨朦胧中。青色的炊烟慢慢地、摇摇晃晃地爬上悠蓝色的天空，就如同生命的气息，慢慢融入时间的年轮，从初生到消尽……
一天天坐在水边的石阶上，看着一艘艘小木船在薄雾中慢慢移过，船上穿着青蓝布袍的老妪的歌声在耳中慢慢漾开一朵朵小小的涟漪。江南水乡的早晨便拉开了帷幕！
在岸边坐得无聊了，就在水边的青石街上，慢慢地踱着步，看着两旁的人们用清澈的井水洗着衣服，择着自家田里种的那翠玉般的青菜。看得我想立马闻一闻那大自然精灵的味道！顺便帮帮邻居的忙，聊聊天，一起将我们的距离拉*，一起用乡音包裹着烟雨，酿成一壶陈年老酒，等到若干年后，再开启它，便又是一番别样的滋味了……
直到家里人到处唤着我的乳名，才在一顿亲昵的责骂声中依依不舍地回到了家。拿出饭菜，才发觉馋虫早就被勾了出来，立马就迫不及待地尝起水乡的味道，露出那微笑，扬起那嘴角，陶醉其中！
下午可以在阳光下小憩一会！可我本就是一个闲不下来的人，就和奶奶一起去采红菱啦！木盆飘荡在水中央，仿佛置身在一片蓝宝石中，轻轻采下一个红菱，便迫不及待地剥开了它，一股沁甜的味道在口中化开，这就是江南的宝贝啊！多么的美味啊！采好之后，就和奶奶一起把这美味分享给其他人一起品评。
江南的雨总是不定的，一会儿阳光灿烂，一会儿又蒙蒙细雨！
雨中的江南更增添了一份别样的神秘，这可是观景的好时候啊！我撑起一把油纸伞，在青色的小巷中慢慢地、慢慢地走着，不知不觉就走到了荷花池边，只见一朵朵荷花亭亭玉立，有的已经盛开了，像姑娘张开的笑脸；有的半开半合，像娇羞的闺房女子；有的则还是花骨朵，那应该是正在成长的女孩吧！
不一会，雨停了，太阳也变成了夕阳！雨后的江南，一抹斜阳慢慢悠悠地变暗，变暗，只见那家家户户升起的青丝在天空中互相缠绕，直到消失在夜色下。江南水乡的一天，完美收尾了！
就是在这悠然的水乡中，我渐渐长大，渐渐从一个无知的小孩变成了一个懵懂的少女！
在这样的慢摇时光中，时间的年轮却依旧不停地转动，但是，能否不要太快呢？就让我这样慢慢地长大，在这烟雨朦胧中，唱一支成长的小调，让我慢慢长成一位有韵味的江南女子吧！
大家好，我是新化一中472班班长，很荣幸能与各位分享一下我梦想中的大学生活。
刚才458班班长已经谈了他梦想中的大学生活，他是从环境从物质方面讲的，我想说我内心里想成为一名怎样的大学生。有人说，在大学里可以获得所谓十年寒窗之后的解脱，在那里可以任意挥洒青春，可以肆无忌惮的自由，但我觉得决不是这样，大学是我们走出大山开阔眼界的地方，大学是我们获取真知的地方。看到今天会场"新化青年领袖峰会"这几个字，我想到了一部电视剧，对，就是（恰同学少年），我想到了*、蔡和森等一批热血青年，更想到梁启超先生的一篇文章（少年*说），“故今日之责任，不在他人，而全在我少年”，真的，“*而为牛为马为奴为隶，则烹脔鞭棰之惨酷，惟我少年当之。
*如称霸宇内，主盟地球，则指挥顾盼之尊荣，惟我少年享之”，现在，虽不是当时的黑暗，但还存在许多不合理的现象，当面对这些时，我们不能仅仅是愤怒，我们应从我做起，在座的或是新化中学班级的班长，或是优秀学子，我们应当勇担重任，团结身边的有志青年，锄庭寇于*，造福祉于万民，在大学里获取真知，指点江山，激扬文字，决不忘记我是*之少年！谢谢。
我站在十字路口，开始茫然不知所措，来来往往的人们一点都热闹不起我的心，我的心里只有一阵一阵的愧疚和荒凉。在这个感恩节的日子里，我站在街头，泪流满面。
“妈妈，感恩节快乐!”我张开嘴轻轻地祝福着，但愿她能感受到。母亲把自己的一切都给了我们。用最圣洁的心教导我们是与非，美与丑，正义与邪恶。可是，所谓我所谓“肆意飞扬的青春”却伤害了她。
是我错了，心底那股不服输的气势却不允许我道歉。我负气走到街上，压抑的心情随着周围变换的风景逐渐释放。耳畔传来鸟雀的鸣叫，村子里婴儿牙牙学语的声音。微风拂过脸庞，带走无言的悲伤，阳光把暖意传递到指尖，渗透到心里。参天的树承载着几十年的风霜雨露，亘古不变的是那生生不息的梦想。他们都有了灵魂做着绵长的梦。母亲也是这样，用生命哺育生命，用爱滋润生灵。每一位母亲都是世界上伟大的继承者与传递者。
当我们爱过，恨过，笑过，哭过，单纯过后，在母亲面前才会展露出自己最童稚的一面，纯洁与美好只有母亲知道。两行清泪被暖风吹干，吹开那萦绕在心头无法打开的结。母亲，对不起。
记得曾经第一次跌倒，她温暖的双手抚摸过的伤口结下的疤；记得过去第一次失败，她明媚的笑颜带来的无尽的鼓励；想起来了，每次我都喜欢跟在母亲身后，屁颠屁颠的叫她讲故事，每次我都喜欢趴在她背上问妈妈的味道。只记得那时候母亲的.头发比现在长，淡淡的清香伴着我进入甜美的梦乡……
七点钟，寝室里没有人醒来，闹钟声打断了宁静。几个人无力的只能起床赶着去上早自*。沐晨和王朋实在是懒得起来，大冬天的，掀开被子就是一种折磨。全身包裹着棉被：“王朋，你想去上课吗？”沐晨明知故问的话语让王朋烦躁不已，拉过被子继续捂着自己不肯起床。沐晨看着那小动作就知道是这样，突然心中生了一计。“要不我们装病请假吧?怎么样，王朋。”
感兴趣的言语让王朋转过身，两人直勾勾的望着：“可笑，你觉得老巫婆会猜不到我们装的吗?”一句冷笑，“我再躺躺就起来。”沐晨稍微思索：“我们得装啊，敢不敢来!”沐晨挑衅的言语让王朋答应了下来。“大不了就是训一顿，成功了就是在寝室睡大觉了。”沐晨和王朋互相交换了眼神，几抹算计交相辉映。“
老师…那个，我…我和咳咳…王朋感冒了，咳咳…”一阵一阵吸鼻子的声音让老巫婆皱了眉头，这不像装的啊。沐晨捏住鼻子，让王朋微按她的嗓子才说出这些话。“怎么回事了？王朋呢?怎么好端端感冒了？”老巫婆还是不放心，打算再多听几句话打探虚实。沐晨早知如此，幸亏她早有良计。“老师，王朋已经发烧了，还在被窝里…咳咳，阿丘!”沐晨用小羽毛探入鼻子，成功让老巫婆相信了。“老师…我，头晕…咳咳，想吐…”应她要求，王朋一半嘴硬凑被窝里，刻意压低嗓音出声，极其虚弱的声音让老巫婆批了假。
“耶!太棒了，沐晨，你可真棒!睡觉觉咯，晚点穿个睡衣去买吃的哈哈哈哈!”沐晨和王朋把自己埋入被窝，得意一笑。
——大学生实*劳动合同 (菁华6篇)
甲方（实*单位）名称：_____________
乙方（实*生）姓名：_____________年龄：_____________
性别：_____________民族：_____________
身份证号码：_____________
户籍所在地：_____________
现住址：_____________
学生所在学校：_____________
所学专业：_____________
为保证就业实*工作的顺利进行，用人单位及学生的合法权益，甲乙双方本着自愿合作的原则，经慎重协商，甲乙双承认《甘肃工业高等专科学院大学大学生就业实*管理规定》对双方均有的约束力，并达成如下就业实*协议：
一、甲方要为乙方提供就业实*工作，其中
工作内容：办公室文秘
工作时间：8：30—12：00下午2：30—6：00
就业实*报酬和福利待遇：_____________元/月
二、工作时间及休息休假
（一）甲方实行每日工作不超过八小时，*均每周不超过
四十小时的工作时间。
（二）甲方保证乙方按国家和本市有关规定享受各种休息、休假。
三、劳动保护和劳动条件
（一）在实*期间甲方应根据国家及本市有关规定为乙方提供劳动安全卫生的实*条件，为乙方配备必须的劳动防护用品。
（二）甲方应对乙方进行安全教育和岗位技能培训，实*学生不得从事特种作业。
（三）甲方不得安排18周岁以下的学生从事矿山井下、有毒、有害国家规定的第四级体力劳动强度和其他禁忌从事的工作。
（四）甲方不得安排女实*生在经期从事高温、低温、冷水作业和国家规定的第三级体力劳动强度的工作。
（五）乙方在实*工作过程中应严格遵守劳动安全卫生规程和操作规程，有权拒绝违章指挥，对甲方及其管理人员漠视人身安全和健康的行为有权拒绝执行、检举或控告。
四、劳动纪律
（一）甲方有权按照国家及本市的有关规定及企业的规章制度对乙方实行管理。
（二）甲方在乙方实*期间，不得无故克扣乙方的劳动报酬。无论甲方辞退或乙方辞职，甲方均需付足学生自劳动开始之日至离开之日的全部报酬。甲方有权根据其用工需要而终止与乙方实*用工关系，甲方终止用工关系需提前10天通知乙方。
五、本协议发生的争议适用中华人民共和国法律，由甲方所在地法院管辖。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，乙方学校保存一份。
甲方（盖章）：_________负责人（签字）：_________
乙方（盖章）：_________负责人（签字）：_________
______年____月____日_____年___月____日
甲方（实*基地）：
地址：
经济类型：
法定代表人：
乙方（实*生）：
学历：
所属（毕业）院校：
专业：
毕业时间：
联系电话：
身份证号码：
现地址
为明确甲、乙双方实*期间的权利和义务，根据国家有关法律、法规，本着*等自愿的原则，经甲乙双方协商一致，签订本协议。
第一条 乙方自愿到甲方实*，并承诺实*期间自觉遵守国家的法律法规，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的日常管理。
第二条 甲方将根据相关的法律法规及本单位的规章制度和生产经营的实际需要，并结合乙方的实际情况为乙方合理安排实*岗位及实*工作时间。
第三条 乙方在甲方的实*时间为 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条 甲方安排乙方到 部门，从事工作。
第五条 实*期待遇：
1、甲方依其规章制度对乙方的实*进行考核评价，乙方按照实*计划或甲方规定完成实*内容的，甲方给予乙方实*补贴，补贴标准为____________，乙方因故缺勤，按所缺天数扣减相应的实*补助。
2、在实*期间，乙方不享受甲方员工依据《劳动合同》和甲方规章制度所享受的福利待遇。
第六条 乙方在实*期间应遵守以下规定：
1、遵守甲方各项的工作纪律及管理制度，按照甲方的安排开展实*期的工作；
2、服从甲方对其实*指导人员的安排，尊重并虚心接受实*指导人员的业务指导及日常管理，努力学*；
3、与甲方员工融洽相处，爱护甲方财产，保守甲方的技术和商业机密；
4、如因乙方个人的过错给甲方造成财产损失或是泄露技术秘密和商业机密而给甲方造成技术和商业利益损害，则乙方应承担相应的责任。
第七条 实*期间甲方应遵守以下规定：
1、甲方应对乙方进行劳动安全培训，包括但不限于工作纪律、安全责任、工作注意事项等。并为乙方提供国家规定的.安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全，因乙方的原因造成的安全事故责任由乙方承担。如乙方在实*期间发生意外，均由乙方自行承担。
2、甲方可以根据需要，调配乙方从事不同的实*岗位；如乙方由于个人能力和身体原因，不能参加正常的实*活动，或拒不服从甲方工作安排、工作要求或各项规章制度，甲方有权提前终止乙方实*活动并解除本协议。
3、甲方应安排专门的指导人员对乙方进行技术指导和日常管理，并结合实际情况，为乙方提供学*专业知识、从事专业实践活动的机会，并委派有关人员进行指导。
4、实*期结束时，根据需要和现实表现，为乙方提供一份客观公正的实*鉴定。
第八条 协议解除：
1、甲乙双方协商一致本协议可以解除。如乙方欲提前解除本协议，应提前7天以书面形式向甲方告知原因，经甲方同意并在完成工作交接后方可与甲方终止实*合同，否则，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。
2、乙方如有违法行为、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的解除本协议。
3、实*期间，甲方如发现乙方不符合实*要求、或者不能胜任实*工作，可向乙方提出解除实*协议，在支付给乙方生活补贴并履行相关手续后，解除本协议。
4、如果乙方实*或者工作中不能与同事和睦相处、作风散漫等由于乙方自身的原因，并影响到工作的开展等情况，甲方有权解除协议。给造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任。
5、实*期满，实*协议自动解除，如用人单位欲招收乙方为正式工作人员，则应按劳动法有关规定为其办理就业手续，签订新的劳动合同。
6、其它根据法律规定和本协议约定可以解除的。
第九条 其它事项：
1、甲、乙双方充分理解本协议下所建立的实*关系，不构成劳动合同关系。
2、实*期间，乙方在履行工作职责中、或利用甲方的资源所取得的知识产权成果，权益归甲方所有。
3、根据本协议约定乙方承担的责任，并不免除乙方根据法律应向甲方承担的责任。
4、本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商。因本协议而引起的纠纷，双方友好协商解决，协商不能的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
双方自愿协商一致的其他事项：
1、
2、
第十条 法律效力：
本协议经甲乙双方签字盖章后生效，协议文本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）
乙方（签字）
代表人（委托授权人）：
年 月 日年月日
甲方：
地址：
联系人：
联系电话：
传真：
乙方：
地址：
联系人：
联系电话：
传真：
甲乙双方经友好协商，就甲方学生赴乙方实*事宜，根据劳动部门和教育部门等的有关规定，达成以下协议以便双方共同遵照执行。
一、双方资质认定：
1、甲方是经当地教育或劳动行政部门批准，具有合格办学资质的各类学校；
2、乙方是在当地工商行政机关注册，并经劳动行政部门认可，有资格向各类企业提供劳务服务的公司。
甲乙双方均应提供相应证件（复印件）作为本协议的附件。
二、实*生要求：
1、实*生共名，其中男生名，女生名；
2、实*期限：年月日至年月日；
3、甲方所输送实*生必须符合下列要求：
4、甲方所输送之实*生必须经过乙方面试，并在开始实*前经乙方指定医院体检，合格后方能开始实*。
三、甲方的权利和义务：
1、甲方所输送的实*生必须是本校所属的符合实*生身份的全日制学历教育学生；
2、甲方需保证所输送之实*生按照乙方指定时间到乙方指定医院参加体检，且学生流失率不得超过10%（剔除当地已体检不合格人员，需出具医院体检不合格证明）；
3、体检结果需由乙方确认，体检不合格者由甲方负责带回；
4、甲方需向乙方提供实*生实*推荐表（盖有学校公章、贴有照片）、学籍证明、身份证复印件或户籍证明复印件（户籍证明由当地派出所出具，附有本人照片并在照片上加盖派出所公章），如甲方提供的实*生有关资料与事实不符或违反有关规定，乙方有权随时通知甲方退回学生；
5、学生从面试到体检、签订合同、报到的整个过程中，甲方需指定一名教师全权负责管理并配合乙方直至学生进入企业工作；
6、在试用期内考核不合格之实*生由甲方负责接回并另行安排其实*或学*，乙方提供具体考核不合格原因；
7、在学生实*期间，甲方应定期了解学生意见、工作表现及在生活、工作中遇到的困难，协助乙方做好学生的思想工作，负责与学生家长进行沟通，保证让学生安心实*，并将意见及时反馈给乙方；
8、甲方应向乙方支付学生安置费元/人，具体金额按照实际体检合格人数计算，其中80%费用应在学生到乙方所在地且体检合格之后、进厂报到之前缴纳，剩余20%费用在学生进厂当天缴纳；
9、学生发生工伤事故，甲方需主动协助乙方处理；
10、甲方所输送实*生发生下列问题将被解除实*协议，解除实*协议之实*生由甲方负责接回，自实*协议解除之日起乙方不再承担任何责任：
10、1学生严重违反劳动纪律或者规章制度的；
10、2学生严重失职、营私舞弊，对乙方利益造成重大损失的；
10、3学生发生重大违法行为，依法被追究刑事责任的；
10、4学生有精神病、病毒性肝炎及严重的肝胆肾疾病病史或正在治疗中，未向乙方在报到进厂前如实说明或隐瞒真实情况的；
10、5学生冒名顶替或假造学历证明、身份证明等相关证件，经查实确凿者；
10、6学生患病或非因工负伤，在规定医疗期满后经鉴定不能从事原工作，也不能从事乙方另行安排的工作的；
四、乙方的权利和义务
1、本着公*、公正的原则，乙方根据一定要求和标准，对甲方输送的学生进行面试及相关技能和知识培训，最终择优录取，确定正式实*的人员；
2、乙方保证实*生薪资待遇与事前宣传的相符，如有不实之处直接影响到学生实*意愿的，由乙方负责，并重新安置；
3、实*生工资由乙方确定，因生产需要延长工作时间的，按国家劳动法有关规定支付加班工资；
4、实*生工资由乙方按时发放，如无擅自离职、违法违纪行为或其他特殊原因的，乙方不得扣发实*生工资；
5、乙方按照劳动法有关规定为甲方输送之实*生提供必要的劳动保障，负责在工厂工作期间的劳动安全；发生工伤事故时，乙方根据劳动法并结合有关规定负责协调处理；
6、乙方为甲方输送之实*生提供有偿宿舍，并负责宿舍的日常管理：
6、1实*生在来时需带足现金以支付住宿费及当月生活费。住宿费在入住当天缴纳，以后逐月交付。如不及时缴纳，将直接影响学生的实*，同时乙方将通过书面形式通知学校和当事人，同时在学生当月工资中按照实际发生费用扣除；
6、2实*需遵守宿舍各项规章制度，若有违反且情节恶劣者将被开除出宿舍，并终止其实*行为，由甲方负责带回；
6、3实*生如需搬出宿舍另外居住，需事先征得父母、学校的同意，并提交书面申请报乙方批准后方可搬出，同时乙方不再承担在工作时间以外的任何责任；如实*生不经允许擅自搬出宿舍，一经发现将终止其实*，同时乙方也不承担在此期间的任何责任；
7、实*期未满而乙方无正当原因辞退实*生的，乙方负责另行安排工作；
8、实*生不得擅自离职，如有正当原因确需离职的，需提前一周提交书面申请，经乙方批准后方可离职，学生离职后乙方不再承担任何责任；如无正当原因而离职的，乙方有权扣留学生的实*推荐表并扣发学生当月工资；
9、在学生实*结束后，乙方负责协助为学生进行实*鉴定；
10、实*期内，甲方要求解除本协议的，需提前30天通知乙方，并向乙方赔偿违约金元/人，具体金额按实际解约人数而定。
五、争议的解决
因违反或终止本协议而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交当地有关仲裁机关仲裁。
六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。在执行过程中一方如需变更条款，必须与对方协商一致，否则将承担相应的经济责任和法律责任。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
年月日年月日
甲方(用人单位)代理人：
乙方(实*生)
为明确实*学生与实*单位的责任与义务，根据《民法通则》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关规定，甲乙双方在*等自愿的基础上签订本协议。
一、协议期限
本协议自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
二、实*岗位
甲方根据乙方的实际情况和工作需要，安排实*学生到规划实*生岗位实*，乙方应按学校的教学内容及实*要求，努力完成实*任务。
三、实*津贴
依照按劳取酬的原则，按甲方现行制度确定实*生的实*津贴。具体支付方法如下：实*津贴：元/月，其他补贴：根据实*生在岗工作表现，以奖金形式发放。
四、工作时间及休息假日
1、甲方实行每日8小时工作制，保证乙方按照国家和本市有关规定享受各种休息、休假;
2、甲乙双方具体约定：如有项目需要，本着自愿原则加班。加班补助细则如下：
1、法定假日加班，伙食补贴30元/天，报销交通费用(凭地铁卡充值发票和出租车发票)
2、工作日晚上加班，晚餐补助15元，报销交通费用(凭地铁卡充值发票和出租车发票)
五、保险福利待遇
1、由于乙方还是在校学生，甲方需为实*学生提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证其在人身安全不受危害的环境条件下工作;
2、甲方应对乙方进行安全教育和岗位技能培训，实*学生不得从事特种作业;
3、甲方根据实*学生岗位实际情况，按国家规定向其提供必需的劳动防护用品;
4、实*学生患职业病、工伤事故的按《工伤保险条例》规定执行。
六、合同解除、变更、终止
1、经甲乙双方协商同意，本协议可以变更或解除。
2、乙方在本合同履行期间可以在说明原因的情况下向甲方提出终止实*合同，但必须提前7天通知甲方，并作好工作交接，否则应承担相关责任。
3、实*期间，甲方如发现乙方对甲方项目造成损失或乙方无法达到项目要求的，可以向乙方提出终止实*，在为实*生履行实*津贴支付手续后，解除本合同。
七、法律效力
本合同正本一式两份，双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。
甲方签章
乙方签字
签订日期: 年 月 日
甲方：________(以下简称甲方)
乙方：________(以下简称乙方)
为密切校企合作，探索校企联合培养创新型、实用型人才的新模式，构建适应企业发展需求的人才输送渠道。经甲、乙双方友好协商，就乙方在甲方安排学生实*事宜达成如下协议。
一、甲方的权利和义务
1、甲方接纳乙方推荐的`学生在甲方实*，并提供相应实*岗位，按岗位要求进行岗前培训，培训时间不得少于3天，并按照国家法律、法规和本单位的规章制度对乙方实*学生进行教育和管理;
2、乙方学生实*期间，甲方负责支付实*学生每人每月元的实*补助，由甲方直接发放。
3、乙方实*学生从学校至实*地点往返交通费用由甲方承担。
4、乙方学生在甲方实*期间，甲方负责实*学生住宿、就餐问题和费用，提供必要的办公和工作的条件，并保证食宿安全。
5、甲方负责为实*学生在进入工作岗位实*开始前办理好意外伤害保险。
6、甲方应按照乙方的实*计划规定的内容和任务安排相关工作，如有调整需征的乙方同意。
7、在实*过程中，甲方有权对学生工作态度和表现作评估，如学生出现不能胜任工作或不服从甲方工作安排，违反甲方相关管理规章制度，甲方应及时书面通报乙方，并视具体情况有权给予责任学生以警告、立即终止实*的处理;
8、实*结束时，甲方应配合乙方共同完成对学生实*期间表现的综合评价和鉴定工作;
9、甲方安排乙方实*学生的工作时间原则上不超过8小时/天，若因工作需要延长每天工作时间，经与实*学生协商后适当增加工作时间，并给予适当实*补助。
二、乙方的权利和义务
1、乙方负责向甲方推荐身体健康、有敬业精神、品学兼优、并经甲方确认后的学生(学生名单附后)进入甲方单位进行实*;
2、乙方负责通知和组织选定的学生到甲方实*;
3、乙方负责妥善安排实*学生教学，尽可能不因此而影响甲方正常工作的开展;
4、根据甲方提供的实*鉴定表现，乙方自行决定学生的实*成绩等其他相关事宜;
6、在乙方实*学生和甲方发生纠纷和矛盾时，乙方应积极与甲方协商提出解决办法和处理意见。
7、乙方对学生的要求
(1)学生必须按照甲方规定的时间按时到甲方指定地点报到;
(2)学生必须严格遵守甲方各项规章制度，认真接受甲方的教育、管理和甲方各种形式的培训和学*，牢固树立安全意识，学会自我保护，防患于未然;
(3)学生必须服从甲方工作安排，按照甲方提供的工作岗位，认真履行职责，按时完成工作;
(4)学生在甲方实*期间，生产、生活必须严格自律，一切按程序进行;
(5)学生因特殊原因经甲乙双方同意离开甲方单位的，必须按照甲方的规定办理完各种交接手续;
(6)学生应按教学计划要求，在甲方必须完成指定的实*实训内容，未完成实*实训任务者，依据教学管理制度推迟毕业时间;
(7)学生若在工作时间、工作地点发生的伤害或伤亡事故，由甲方根据《劳动法》、《工伤保险条例》等国家相关法律规定负责解决;
(8)学生在甲方实*期间，在非工作时间、地点(如宿舍或其他场所)不遵守实*纪律和甲方的相关规定和管理要求，由于自身原因造成伤害或伤亡事故，则由学生承担全部责任。
三、其他
1、本协议(包含附件)一式四份，甲方一份，乙方三份，经甲、乙双方签字盖章后生效。
2、本协议未尽事宜，可签署补充协议约定，补充协议与本协议具有同等效力。
协议附件：乙方实*学生名单(加盖乙方公章后有效)
实*期限：____年__月__日至__月__日
甲方：______乙方：______
负责人(签字)：____负责人(签字)：____
联系人：____联系人：____
联系电话：____联系电话：______
传真：______传真：______
____年__月__日
甲方（实*单位）名称：
企业类别：
法定代表人：
职务：
地址：
乙方（实*生）姓名：
年龄：
性别：
民族：
身份证号码：
户籍所在地：
现住址：
学生所在学校：
所学专业：
毕业时间：
在劳动保障行政部门的备案号：
根据民法通则、劳动法及有关规定，甲乙双方在*等自愿的基础上签订本协议。
第一条 协议期限
本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条 实*岗位
甲方按乙方实*内容及要求，安排在________岗位实*，乙方应按学校的教学内容及实*要求，努力完成实*任务。
第三条 实*报酬或实*补助
甲方应与乙方学校协商确定乙方实*期间的报酬或实*补贴。具体支付办法和标准约定如下：__________________________________________________________________________。
第四条 工作时间及休息休假
（一）甲方实行每日工作不超过八小时，*均每周不超过四十小时的工作时间。
（二）甲方保证乙方按国家和本市有关规定享受各种休息、休假。
（三）甲乙双方的具体约定：_________________________
____________________________________________________________________。
第五条 保险福利待遇
（一）乙方在实*中发生人身伤害，由甲方负责。
（二）其他保险福利待遇约定如下：__________________________________________________________。
第六条 劳动保护和劳动条件
（一）在实*期间甲方应根据国家及本市有关规定为乙方提供劳动安全卫生的实*条件，为乙方配备必须的劳动防护用品。
（二）甲方应对乙方进行安全教育和岗位技能培训，实*学生不得从事特种作业。
（三）甲方不得安排18周岁以下的学生从事矿山井下、有毒、有害国家规定的第四级体力劳动强度和其他禁忌从事的工作。
（四）甲方不得安排女实*生在经期从事高温、低温、冷水作业和国家规定的第三级体力劳动强度的工作。
（五）乙方在实*工作过程中应严格遵守劳动安全卫生规程和操作规程，有权拒绝违章指挥，对甲方及其管理人员漠视人身安全和健康的行为有权拒绝执行、检举或控告。
第七条 劳动纪律
（一）甲方有权按照国家及本市的有关规定及企业的规章制度对乙方实行管理。
（二）乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律，保守甲方的商业秘密。
第八条 本协议的解除、变更、终止
（一）经甲乙双方协商同意，本协议可以变更或解除；
（二）双方就本协议的解除条件约定如下：____________、
（三）本协议到期即终止，不得续订。
第九条 违反本协议的责任及其双方约定的其它事项：_______________________________________________________
______________________________________________________。
第十条 甲乙双方履行本协议发生争议先经企业调解委员会或实*学生所在学校进行调解，调解未成按中华人民共和国民事诉讼法程序办理。
甲方（盖章）： 乙方（签字）：
法定代表人或委托代理人：
（签字或盖章）
年 月 日 年 月 日
——大学生就业合同 (菁华6篇)
[摘要]就业劳动合同，是大学生与招聘单位建立劳动关系，维护自身权利的法律依据。但在当今的就业市场上，大学生因为缺乏劳动法相关的法律知识以及他们自身各方面的原因，而与就业单位签订不合法或不*等的劳动合同，从而引起劳动纠纷。那么，如何减少这些因签合同而引起的法律问题，对那些即将走向工作岗位的大学生是十分必要的。
[关键词]大学生就业;劳动合同;问题分析
一、劳动就业合同与大学生就业
劳动就业合同是大学生和用人单位确立劳动关系的基本法律形式，也是实现大学生劳动权利的法律形式。今天，大学生就业已从计划分配转变为自由择业，在这种形式下，就业劳动合同就成为规范劳动就业市场的重要法律依据，也是合同双方维护自己权利的法律武器。同时，大学生通过与用人单位签订劳动合同，使双方的权利义务规范化、明确化，以此来防止用人单位的不当解雇，违反约定支付劳动报酬和提供劳动保护条件等不合理现象的发生。另外，当大学生与用人单位发生劳动争议时，就业劳动合同就是大学生用来维护自己合法权益的有效证据。
二、目前大学生在签订合同时出现的问题
*年来，由于大学生与用人单位签订就业劳动合同而引起的法律纠纷频繁发生。究其原因主要是因为大学生缺乏社会经验和法律知识，因而在签合同时出现许多不合理的现象。以下是笔者总结的大学生在签合同时经常出现的几个问题。
(一)错误地认为就业协议就是劳动合同经笔者调查发现，有相当大的一部分毕业生认为，有就业协议就不用签订劳动合同了，就业协议就是劳动合同。这种看法是错误的。就业协议是指毕业生在校时，与用人单位、学校三方协商签订的，是编制毕业生就业计划和毕业派遣的依据。而劳动合同是毕业生与用人单位明确劳动关系中权利义务关系的协议，是上岗毕业生从事何工种劳动的依据。也就是说，就业协议签订在前，劳动合同订立在后。另外，它们所包含的内容也不同，就业协议的内容主要是毕业生如实介绍自身情况，并表示愿意到用人单位就业，用人单位表示同意接受该毕业生，学校同意推荐该毕业生，列入就业方案并纳入就业情况统计，它不涉及毕业生到单位报到后所享有的权利义务。而劳动合同涉及到劳动报酬、劳动保护、工作内容、劳动纪律等，劳动权利义务关系更为明确。因此，毕业生只有弄明白这两个合同的含义，才能更好地通过签订有效的劳动合同来维护自身的权利。
(二)越过就业协议直接签劳动合同随着法律制度的不断健全，就业协议所包含的内容也越来越广泛。因此，很多毕业生就认为不用签就业协议而直接签劳动合同就可以了。专家认为，直接签劳动合同是有效的，但也存在一些缺陷。首先，就业协议需要经过学校签证，这有助于学校做好就业促进工作。毕业后，学校可以根据就业协议书把学生的档案直接寄给用人单位的档案保管部门，减少了周转的时间，提高了新单位办理手续的效率。其次，劳动合同只规范学生毕业后的就业行为，假如有一方在毕业前反悔，另一方将无法利用就业协议的一些特别政策保护自己。比如，就业协议上往往有违约金规定，违反协议者应支付违约金，而劳动合同必须根据劳动法规定订立，对违约金的设立局限性很大，根本无法像就业协议一样广泛保护。
(三)对自己在劳动合同中的权利和义务不了解“就业压力大”，是当代大学生找工作所面临的一个共性问题，因此，有些大学生在被招聘单位录用后，就急于与对方签订劳动合同，生怕“煮熟的鸭子又飞了”，认为签了劳动合同，自己的工作就会有保障，就会万无一失。而用人单位此时往往会利用大学生这一心理，在合同上做一些手脚，企图签订对企业有利的“一边倒合同”，使合同里的内容偏向于用人单位这一方。
(四)大学生对合同中存在的不合理条款敢怒不敢言大学的普及，让很多学子走进了大学的殿堂，但同时，也让更多的大学毕业生面临着就业难题，而这给一些企业提供了利用廉价劳动力的机会，他们利用自己在招聘时的诸多优势，随意在合同中添加“霸王条款”，使一些毕业生签订一些不合法的劳动合同。例如，有的规定毕业生的试用期长达12个月，有的规定毕业生不得恋爱结婚，甚至还出现了“生死合同”。而现实是，一些大学生为了保住自己求之不易得来的工作，不得不与用人单位签订不合理的劳动合同。被社会称之为“天之骄子”的大学生竟不利用法律手段保护自己的合法权益，这实在是一个值得社会深思的问题。
(五)签订合同时出现的自身诚信问题这里的诚信问题主要指大学生签订就业协议后出现的违约现象。因为现在找工作提倡双向选择，自由择业。有的毕业生在就业过程中，同时选择几家单位，但最先同意接受并要求与毕业生签订就业协议的单位，不一定是毕业生心目中的理想单位。于是，个别毕业生为了保底，就与用人单位签订了就业协议。遇到比原单位好的企业，就毁约，另谋高就。然而，还有一部分毕业生在与单位签协议的同时，就做好了违约的心理准备。因为毕业生的违约，导致现在一些企业不喜欢招聘应届毕业生。
三、存在问题的原因分析
仅仅指出问题的存在，而不对问题存在的原因进行分析是远远不够的，因为只有对问题存在的原因进行深入、彻底的研究、分析，才能对症下药，解决问题。概括来说，大学生在签合同时出现问题的原因有以下几个：
(一)法律知识的欠缺我认为这是大学生为什么在签订合同时出现一系列问题的主要原因。因为对劳动法规缺乏了解，缺乏自我保护意识，这在一定程度上让一些用人单位有机可乘，使一些用人单位在规定劳动合同的内容时，只注重规定劳动者的义务和用人单位的权利。很少规定用人单位的义务和劳动者的权利，同时，还通过加长对毕业生的试用期，降低试用期的工资等等，来榨取毕业生的廉价劳动力，更有甚者妄图以与求职者约定“工伤概不负责”的条款逃避责任的“生死合同”。类似的这些情况，都是由于劳动者缺乏法律知识而与用人单位签订违法合同。
(二)就业的压力
由于高校扩招，导致毕业生竞争的不断加剧，使大学生的就业指导思想从“先择业后就业”变为“先就业后择业”，这使许多大学生在找工作时，不管自己是否喜欢或者是否合适，不管是否与自己的专业对口，只要选择了一个“好工作”，不管是否合适，都会先与用人单位签订劳动合同，假如以后再遇上比原先好的单位，就会另谋高就，与原单位毁约，这种现象必然会影响大学生的诚信形象。同时，有的学生也因为“饥不择食”，而不得不与用人单位签订一些不合法的劳动合同。
(三)学校为了提高就业率的要求
现在一些高校，为了提高自身的知名度，就在毕业生身上大做文章，催促大学生在毕业前与用人单位签订就业协议，以此来完成上级部门规定的就业率，并以就业率的提高来扩大自身的知名度。学校的逼“嫁”，使很多学生在并不清楚单位的具体情况下，只能无可奈何地“先进去再说”，“我们可不能因为个人而影响整个学校的形象”。这也是大学生盲目与用人单位签订劳动合同的一个原因。
(四)学校以及学生对就业指导的不重视
对于即将毕业的一些大学生，对其进行就业前的指导是很有必要的。现今一些高校在做这一方面的工作时没有给予足够的重视，他们开的就业指导课仅仅在于走走形式，而没有深入到解决学生的切实问题上。就目前高校的实际情况来说，很少有学校会把就业指导课做为一个教学计划来进行，他们仅仅开一些专题讲座或者做一些就业形势报告来打发学生，而学生也会因为学校的不重视而对自己关于就业方面的'疑惑不了了之。同时，学生不重视就业指导，也是一个方面，这主要有以下几个原因：1.学生思想上认识不足。2.学生认为大三上学期进行就业指导课太早。3.学校对学生的思想工作没有做到位。
(五)学生对自己未来目标规划不清
“先就业后择业”这一就业指导思想在一定程度上缓解了大学生的就业压力，但同时，也把大学生带进一个思想误区，认为现在自己不可能一步到位地找到自己的理想工作。所以，就先凑合着干一些不适合自己未来职业规划的工作，随波逐流，没有固定目标，遇见好的职位，不管对自己未来发展是否有利，就毁约、跳槽，另谋高就，以至于发生许多因“违约”而造成的合同纠纷。
四、解决问题的建议
关于解决大学生在签订劳动合同中出现的问题，我认为就目前而言，以下几种方法是比较有效的。
(一)学校对学生应加强就业前的指导
学校对毕业生进行就业前的教育，可以采取上就业指导课，开就业专题讲座，办就业宣传栏等方式，就业指导课的内容应包括以下几点：1.做好毕业生的安全教育。针对目前就业过程中的用人陷阱和签订就业合同时出现的问题，一方面加强对毕业生的法制教育，另一方面，教育毕业生要注重诚信，对就业协议或就业合同要认真、仔细阅读后才能签订，并引导毕业生运用法律武器维护自己的权益。2.引导毕业生树立正确的择业观念，树立“先择业后就业”的就业观念，并且要对自己的未来职业生涯发展规划清楚，然后再有目标的找工作，这样可以预防毕业生频繁毁约现象的发生。3.帮助毕业生确立符合实际的就业期望，使毕业生摆脱那种眼高手低、心高气盛的错误心理状态。另外，通过讲解现在就业形势以及毕业生就业个案经历教育，帮助毕业生对自己有个明确的定位，理性定位就业期望值。
(二)学生应通过法律来维护自身合法权益
大学生在就业前，应通过学*《劳动法》、《合同法》等法律文件，明确与用人单位关系，了解相互之间法律规定的权利和义务，增强自我保护意识。另外，在意识上不要将自己放在弱势地位，害怕用人单位不聘用或害怕麻烦，而在自身权益上妥协。应当积极维护自身权益，一旦确立劳动关系就与用人单位签订劳动合同，该属于自己的权利就要争取，该属于对方的义务就应该要求对方履行，并在合同中明确。如果确实碰到劳动争议，可以向劳动仲裁机构要求仲裁。
(三)签订合法的劳动合同
要维护自己的合法权益，就必须签订合法的劳动合同。劳动合同因用人单位情况多样而无统一示范性文本，但依照《劳动法》的规定劳动合同必须具备以下条款：劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任，此外用工双方还可以就试用期、培训、保守商业秘密等内容进行约定。学生在签合同时，一定要仔细研究其中的各项内容，不仅要注意劳动合同的法定条款，也应当注意自己与企业的约定条款，尽量把一切劳动权益的约定都落实到书面合同上，同时，也要妥善保存好合同文本，以便以后发生劳动纠纷，有据可查。另外，当遇到责任模糊不清或是不利于自身权益的条款，应该谨慎签约，如果可能的话，多向法律人士咨询一下，自己所签的合同是否合法，是否对自己有利。
摘要：从1999年6月开始，随着全国高校扩招政策的出台，使得高校毕业生数量急剧上涨，但社会对毕业生的需求变化却不大。本篇就现在大学生对于初次就业面对劳动合同的理想化及价值观存在问题提出相关建议，使大学生拥有良好的心态应对就业难题。
关键词：大学生 初次就业选择 心理落差 价值观
*年来，高等院校响应国家政策的扩招和教育的快速发展，在校生的规模迅速膨胀、毕业生就业压力的日益增大，也使得大学生自己期望的发展和当下社会需求之间的差距不断加深。同时对于90后个性鲜明的热血青年更是对初次就业的劳动合同产生极大的心理落差，以至于消极应对就业问题，不仅给个人也给社会带来很大的问题。
一、对于初次就业劳动合同的失望
据资料显示，我国高校自从1998年开始扩招，大学生数量每年以10%的速度递增，到20xx年我国高校应届毕业生人数已达到630万，一直到今天，全国各大高校的招生比例只升不降。应届毕业生队伍逐年扩大，再加上往届数量的累积，现在毕业生初次就业情况也不容乐观。然而当今时代的大学生是名副其实的90后，从小没吃过苦，生活的*坦顺畅，没有生活压力自然对于未来理想的工作抱有很大的期望。在毕业时期签订的劳动合同十分随意，但真正工作时就会出现各种问题，与自己想象的白领生活有很大的出入，所以就开始抱怨，甚至提出解约等，这给社会造成了不良的影响。
二、大学生就业心理落差产生的客观因素分析
当下我国高等院校大学生就业压力倍增，具体原因如下。
1.人力资源市场与大学生专业的岗位需求供过于求
从我国加入WTO之后，全球经济一体化进程的不断加快与深入，许多国家大型企业将自己的加工工厂建立在我们国家充分利用低廉的劳动力，但是对于受过良好教育的大学生来说，绝大多数毕业生不愿意从事一些基础岗位或是与自己专业不相关的职业或工作。由此，造成一种“就业不难择业难”的局面，觉得现实与理想差距太多。
2.招生眼光狭窄，人才的资源配置难以优化
*年来，高等院校为适应社会化趋势将大学专业与当前的热门职业挂钩设立，然而准大学生眼光并没有多宽广，以为只要进入该专业以后工作就能一片光明。殊不知社会变化如此之快，大学四年毕业之后很多当下的热门专业早已变成了冷门。
3.毕业生对初次就业期望过高
随着我国经济快速的发展，当下90后很多是独生子女，他们*惯依赖家庭、父母，不肯吃苦，不愿受气，工作稍有不如意就当逃兵，对薪酬或是工作环境期望太过理想化，一旦发现现实与自己预先设定的有很大差距就会产生严重的心理落差。
三、大学生初次就业心理落差的影响及调适方法
1.产生初次就业心理落差的因素
（1）大学生自身原因。与国外优秀的大学相比*的高等教育体制一直是“难进易出”，*的学生在大学之前都是发愤图强、高强度的学*，想要进入一所优秀的大学就必须付出汗水和努力，这样才有机会进入理想的象牙塔。虽然大学也是个小社会，但毕竟还是一个单纯的环境，刚毕业的学生肯定无法真实地了解社会的现实与残酷，反而他们自己期望就业有非常好的收入来弥补他们多年的付出。所以大多数人希望初次就业就是理想的工作。但是，现实社会的残酷是不可避免的，尤其我国现阶段实际的就业形势肯定会使得大多数毕业生失望。自然这些毕业生就产生了心理落差。
（2）毕业生家庭原因。“出人头地”是所有家庭对子女的期望，*90%的家长对子女的未来期望过高，虽然他们不是很了解就业形势。大部分学子都会为了父母的殷切期望而去选择一份薪资良好、前景光明、环境舒适的工作，学生自己并不满意但不愿意让家人失望还是会接受，自然就会出现心理落差。
（3）高校教育体制的原因。*年来，教育机制越来越趋向于实用化和功利化，学校以市场现时的热门职业作为大学里专业设定的标准，但社会发展飞速短短四年热门就变成了冷门。毕业之后走入社会肯定会有差距产生了困惑，便会有极大的心理落差出现。
2.针对心理落差的调适
（1）分析自我，合理定位。大学是校园生活向社会生活的过度，一方面，大学生渴望能够早点进入职场，接受社会的洗礼与磨练；另一方面，大学生心理和生理都不太成熟，价值观极不稳定很不理智，另外自尊心极强，很容易受到外来周围环境的影响从而做出一些不理智的行为，产生一些负面的情绪。他们很容易因为工作不如意、职场压力等情况而对自己甚至是社会失去信心。因此，大学生一定要学会自我情绪控制，消除负面情绪，学会自我反省、自我分析以及认知自我能力，从而学会更好地提升自己，积极应对初入职场的压力与挑战。
（2）建立良好的人际关系。虽然由于竞争压力大，现在的人都变得十分“冷漠”，将自己很好的“保护”起来。但是初入职场的大学生建立良好的人际关系是十分必要的，毕竟职场经验不足。所以做人要谦和诚信，对人坦诚大方是初入职场也是做人应该有的原则。
（3）做好职业规划。拥有风向标但不知道走哪个方向同样是会迷路的，所以一定要对于自己的未来有一个清晰的认识和明确的方向。大学生做好职业生涯规划是非常有必要的，可以有效地解决自身对于未来的迷惑，明确自己的目标和定位，不断发掘自身的潜力并不断完善自我，树立正确合理的职业观，合理择业与就业。毕竟工作的薪金、环境和福利待遇并不是大学生初次就业的唯一目标要求，理性的培养自己宽广的视野与境界，努力投入工作从中实现自我的价值。
（4）敢于创新与挑战。大学生拥有良好的受教育环境，接触到的是最新潮的观念与思想，有更好的机会能够大展宏图。年轻的一代不应该只追求稳定，应该敢于拼搏和奋斗。另外大学生进行自主创业在*年来得到了国家和*的大力支持，虽然创业的道路肯定是艰辛的，但只要敢于拼搏，加上政策的引领，相信年轻的大学生肯定会闯出一番天地。
四、价值观转变对于大学生就业的影响及调适方法
21世纪的竞争是人才的竞争，确切地说是高科技人才的竞争，而大学生是当前竞争的主要成员和未来祖国建设的希望。尤其是*年来，国家对于大学教育的关注与支持加大力度，政策上给予最大的方便与支持，另外教育资金的投入比重也逐渐升高。但是要想让当代娇生惯养的90后大学生学会从基层做起，知道服务人民与报效国家，使我国高等院校的教育体制逐渐从高学历精英教育逐渐成为普通的大众教育，而被寄予厚望的大学生们也从社会精英和社会价值创造着变为普通的基础劳动者，这势必会有很大的挑战。所以大学教育除了要利用国家政策支持和教育资金的扶持外，更重要的是使国家在整个高校教育观念和态度上给予必要的关注和配合。一步步做起，坚持社会主义核心价值观来帮助当代大学生顺利完成角色与态度的转变，而且毫无疑问这将是解决大学生就业艰难的核心所在。
1.大学生初次就业价值观与社会主义核心价值观
（1）大学生就业展现当代青年的爱国情怀。作为良好公民的第一个民族精神就是拥有热爱祖国、热爱人民的情怀，这也是每一个大学生必须要坚持树立的正确价值观。大学生能够顺利实现就业不仅仅是完成自己的心愿和家庭所给予的厚望，同时也是为社会作出一份贡献帮助国家解决难题。体现一个国家的发展与进步有一部分是已成年的公民拥有适当合理的工作和可以创造一定的价值，这也表明了一个国家的发展顺利、社会稳定。大学生初次就业面对现实产生心理落差是不可避免的，而真正应该做的是调整自身的就业价值观，从自身做起实现自我价值，要学会积极主动地了解国家政策，学会与现实社会磨合并接纳成长锻炼，正因为有着高教育基础要根据国家政策的需要动态的调整自身发展。
（2）大学生就业体现自强自立的价值观。自强自立作为社会主义核心价值观的一部分，不仅能够鞭策大家自我发展，而且也是保证人类全面发展进步以及维持社会的可持续发展的一项准则。大学毕业生能够实现顺利就业，既是大学生自身自强自立的价值观的实现，同时也体现了我们国家的现代建设对于社会主义核心价值观的重视。
2.为减少心理落差，当代大学生应培养自身吃苦耐劳、艰苦奋斗的精神
（1）树立积极乐观的心态。从古至今所有的科学都告诉我们心态重于一切，积极乐观的心态会引导我们走向正确的道路，并且越走越好。对于90后大学生更应该要以积极乐观的、科学正确的价值观来掌握自己的命运与前途，更要把自己的命运与国家、民族的命运联系在一起，坦然面对现实的挑战与困境。大学生转变就业观念最基础的也是要拥有一个积极乐观的心态进行对自身有全面的衡量，加强自身品德和素质的提高，脚踏实地做起。
（2）拥有吃苦耐劳、艰苦奋斗的精神。90后绝大多数是娇生惯养长大，是独生子女，从小衣食无忧，所以很多人根本不愿意吃苦，理想的工作就是做办公室喝茶、吹空调，所以在面对现实工作时会出现心理落差。但是年轻人应该要拥有吃苦耐劳和艰苦奋斗的精神，这不仅是我们国家号召的美好品德，更是当代大学生应有的素养和为人做事的准则。只要调整好自身的心态这样在初次就业时面对劳动合同就不会觉得心理落差过大，也有良好的心态应对工作。
综上所述，当前就业问题一直困扰着大学生，也是国家要加大力度解决的一项重要工作内容。一方面国家应该从宏观调控政策不断对该问题进行改进和完善，另一方面就是当代所有的大学生都应该保持积极乐观的心态，改变自身就业择业不切实际的想法，理智面对初次就业劳动合同的心理落差。一定要树立科学合理的人生价值观，相信一点“先做人再做事”，360行，行行出状元。将“勤奋、感恩、谦和、节俭”作为人生信条去奋斗，相信每个人都会有一个美好的未来。
参考文献
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根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关规定，在*等自愿、协商一致的基础上，订立本劳动合同。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方 法定代表人注册地址
乙方 性别 年龄 身份证号码
家庭住址 邮编
第一条 劳动合同期限
本合同为 期限劳动合同。本合同于 年 月 日生效，其中试用期至 年;本合同于 终止。
第二条 工作内容和要求
乙方同意根据甲方工作需要，安排在 日止。 月。
岗位xx(工种)工作。
乙方工作应达到xx标准。
第三条 工作时间和休息、休假
甲方安排乙方执行 工时制度。
执行标准工时制的，乙方每日工作时间8小时，每周40小时。
执行综合计算工时制的，乙方*均每日工作不超过8小时，*均每周工作不超过40小时。
执行不定时工时制的，在保证完成甲方任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间。
甲方应按国家规定安排乙方带薪年休假和国家法定节日休假。
第四条 劳动报酬
甲方每月 日前以货币形式支付乙方工资。
甲方对乙方实行 工资制度。
乙方工资标准为每月 元，其中基本工资每月 元。
乙方在试用期间的工资每月 元。
甲乙双方对工资的其他约定
非乙方原因造成乙方停工待工的，甲方按每月 元支付乙方生活费或按 执行。
第五条 保险福利
双方必须依照国家和地方有关社会保险的规定，按时足额缴纳社会保险费(养老、失业、医疗、工伤、生育保险等)。
乙方因工负伤或患职业病，患病或非因工负伤和在职期间因工、非因工死亡的待遇按国家和地方有关规定执行。
女职工在孕期、产期、哺乳期的待遇按国家和地方有关规定执行。
第六条 规章制度
甲方应依法制定完善内部规章制度，包括工资、奖惩、安全生产、劳动纪律、职业培训、竞业限制等，对职工有计划地进行职业培训。
乙方应遵守劳动纪律和各项规章制度，如有违反甲方有权根据规章制度进行处理，直至解除本合同。
第七条 劳动保护和劳动条件
甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要劳动防护用品。
甲方必须按国家有关规定对从事有职业危害的乙方定期进行健康检查。
甲方必须根据国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊保护。
乙方在生产(工作)过程中，必须严格遵守安全操作规程，对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业时有权拒绝执行。
甲方安排乙方从事特种作业的，必须按国家规定对乙方进行专门培训并取得特种作业资格或者乙方已经过专门培训取得特种作业资格。
第八条 劳动合同的变更
甲方根据工作需要变更本合同约定内容的，需与乙方协商一致，并填写《劳动合同变更书》。
《劳动合同变更书》由甲乙双方各执一份。
第九条 劳动合同的解除、终止及经济补偿
本劳动合同的解除、终止及经济补偿依照《中华人民共和国劳动合同法》第四章的规定执行。
第十条 赔偿责任
甲乙双方同意按照《中华人民共和国劳动合同法》第七章的规定承担赔偿责任。
第十一条 甲乙双方约定的其他事项
第十二条 劳动争议处理
甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人可以依照相关法律规定进行调节或申请劳动仲裁。
第十三条 本合同未尽事宜或约定条款与今后国家和省、市*有关规定相悖的，按有关规定执行。
甲方(盖章)
法定代表人或委托代理人(签章)
鉴证机关(盖章) 鉴证人：(签章)乙方(盖章)
签订时间： 年 鉴证时间 年 月 日 日 月
甲方：_________
乙方(用人单位)：_________
丙方(学生)：_________
为保证就业实*工作的顺利进行，保护学校、用人单位及学生的合法权益，甲乙丙三方本着自愿合作的原则，经慎重协商，甲乙丙三方承认《湖南信息职业技术学院大学生就业管理规定》对三方均有的约束力，并达成如下就业实*协议：
一、乙方要求甲方为其介绍丙方从事就业实*工作，其中
1.工作内容：_________
2.工作时间：_________
3.就业实*报酬和福利待遇：_________
二、在办理实*信息登记时，乙方在就业实*报酬外应向甲方支付管理费用_________
三、乙方在丙方实*期间，不得无故克扣丙方的劳动报酬。无论乙方辞退或丙方辞职，乙方均需付足学生自劳动开始之日至离开之日的全部报酬。乙方有权根据其用工需要而终止与丙方实*用工关系，乙方终止用工关系需提前10天通知甲方、丙方。如丙方因无故离职，或因表现不佳被辞退，学校将按考勤等校规处理。
四、乙方在_________日以前，将丙方的报酬付给甲方，统一由甲方发放，乙方不直接
五、丙方就业实*依法享受劳动保护，乙方不得安排丙方从事易对人体造成伤害或危险的特殊行业或专业的劳动及违法活动;乙方应对丙方的人身安全提供保障，不得损害或变相损害丙方在劳动保护方面的合法权益。否则，造成的后果由乙方负责。但是，甲方应为丙方提供相应的医疗保障，乙方对丙方的医疗不承担责任。在工作期间，乙方对丙方的故意行为造成的自身人身伤害事故不负责任。有关劳动保护的其他内容参照劳动法的有关规定执行。
六、甲方是具体负责指导大学生就业实*的组织管理机构。在工作中甲方教育丙方遵纪
七、乙方有权与丙方签定有关知识产权、保密义务等协议。甲方督促丙方执行上述协议。
八、本协议发生的争议适用中华人民共和国法律，由甲方所在地法院管辖。
九、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________丙方(签字)：_________
负责人(签字)：_________负责人(签字)：_________班级及学号：_________
_________年____月____日签订地点：_________
_________年____月____日签订地点：_________
_________年____月____日签订地点：_________
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商一致，签订如下合同：
1、甲方根据国家关于中等专业学生的标准，招收乙方为___届___专业
2、乙方根据甲方的要求，三年学*期满，各科成绩(包括补考成绩)合格，遵守甲方规章制度，并交清各项费用，甲方安排乙方到委托培养单位(根据需要可适当变动)就业上岗。
3、甲方的权利和义务
(1)甲方有权检查和督促乙方完成所修各科的学*任务，并定期对乙方进行成绩测验和各项指标的考核。
(2)乙方在学*期间，甲方有权对乙方的违纪行为进行批评教育直至处分。
(3)乙方修业期满，各科成绩合格，在一年内必须安排乙方到委托培养单位就业上岗。
(4)乙方到就业单位后，甲方必须跟踪服务一年。
4、乙方的权利和义务
(1)乙方必须努力学*，积极完成所修各科的学*任务。
(2)乙方必须遵守甲方的校纪校规，服从甲方的管理。
(3)乙方在学*期间，享受甲方其他中专学生同等的权利。
(4)乙方到就业单位工作期间，如因工作不满意，可向甲方提出变更工作岗位的要求，甲方应尽量向就业单位协调解决;若乙方自行辞职，甲方可拒绝再安置。
5、乙方有下列情形之一，甲方不予安置。
(1)所修科目成绩不合格，未取得中专毕业证者，或在学*期间，严重违反
(2)乙方在学*期间因患病或其他原因，造成身体残疾和有痼疾者。
(3)应交费用未交齐者。
(4)学*期间，中途退学和转学者。
(5)本人不要求甲方安置者。
6、本合同从签订之日起开始生效，至乙方到单位就业一年后终止。
7、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，由当地劳动仲裁部门裁决。
8、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，上级主管部门存档一份。
甲方：___乙方：
(盖章)学生(签)
代表：监护人(签)
___年___月___日___年___月___日
甲方（用人单位）：
乙方（毕业生）：
甲、乙双方通过供需见面、双向选择，达成如下协议：
一、甲方已如实向乙方介绍本单位情况，以及拟安排乙方工作岗位情况，并通过对乙方的了解、考核，同意录用乙方。乙方已如实向甲方介绍本人的情况，并通过对甲方的了解，愿意到甲方就业并在约定期限内签署高校三方就业协议。
二、甲方为乙方提供的工作条件、劳动保护、劳动报酬及福利应符合国家有关规定。
三、乙方到甲方所属分公司报到（签订劳动合同）时，必须取得毕业证及学位证，否则，甲方不予录用。
四、三方就业协议签定时间：
乙方最迟于20 年 12月 31日前与甲方签订三方就业协议，否则视为乙方自动放弃。甲方在收到乙方就业协议后，15个工作日内将经甲方盖章后的三方就业协议反馈给乙方。
五、违约责任
鉴于甲方在招聘过程中的招聘成本支出，乙方在签订本协议后，出现以下情况视为违约，并向对方支付违约金人民币贰仟（￥2000.00）元：
1、乙方在离校前要求与甲方解除已签订的就业协议；
2、乙方未按协议约定在报到证规定期限内到甲方报到并签订劳动合同；
3、甲方无正当理由拒绝接受符合录用条件的乙方报到。
六、协议生效及其他
本协议的签订仅视为甲乙双方对就业意向的约定，不视为劳动关系的成立。
本协议经双方签字后生效。
本协议一式二份，甲方留存一份，乙方留存一份。
甲方（用人单位）
乙方（毕业生）
年月日
——大学生实*合同 (菁华5篇)
甲方(单位)：
乙方(个人)：_______________
签订日期_____年___月___日
根据《中华人民共和国劳动法》，经甲乙双方*等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条本合同期限类型为_____期限合同。本合同生效日期___年_月_日，终止日期___年_月_日，其中试用期____。
二、工作内容和义务
第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位工作。甲方可依照有关规定，经与乙方协商，对乙方的工作职务和岗位进行调整。
第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准，并履行下列义务：
1、遵守国家宪法、法律、法规;
2、遵守甲方的规章制度;
3、维护甲方的荣誉和利益;
4、忠于职守，勤奋工作;
5、履行保守甲方商业秘密，不得利用甲方的商业秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。
三、劳动保护和劳动条件
第四条乙方按照甲方规定的任务。
第五条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
四、劳动报酬
第六条甲方的工资分配应遵循按劳分配原则，实行同工同酬。
第七条在法定工作时间内，乙方完成规定的工作任务，甲方每月____日以货币形式足额支付乙方工资，工资不低于____元，其中试用期间工资为__元。
第八条甲方安排乙方加班或延长工作时间的，按《劳动法》第四十四条和国家有关规定支付工资报酬。
第九条由于甲方的原因，使乙方不能在法定工作时间内提供劳动的，甲方保证支付乙方的生活费不低于_____元。
五、保险福利待遇
第十条甲乙双方应按国家和当地人民*关于社会保障的有关规定交纳职工养
老、失业和大病统筹及其他社会保险费用。甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止劳动合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。
第十一条乙方患病或非因工负伤，其医疗期和医疗期满后关于本合同的办理，按照劳动部颁发的《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》执行。乙方患病或非因工负伤，其医疗和生活费用按照_______执行。
第十二条乙方因工负伤的工资和医疗保险等待遇按国家和当地人民*有关规定执行。
第十三条甲方为乙方提供以下福利待遇。
六、劳动纪律
第十四条乙方应遵守甲方依法规定的规章制度;严格遵守劳动安全卫生、工作制度和工作规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高思想和职业技能。
第十五条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予必要的纪律处分，直至解除本合同。
七、劳动合同的变更、解除、终止、续订
第十六条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。
第十七条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关的内容。
第十八条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
第十九条合同期内，甲方委派乙方到境内外甲方所属机构工作的，原有劳动合同仍然有效，但应和企业签订有关境内外工作的协议;经甲方批准，乙方到境内外非甲方所属机构担任一定阶段工作的，可由乙方与该机构签订有关协议。
第二十条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1、在试用期间，被证明不符合录用条件的;
2、以欺诈手段订立本合同的;
3、严重违反劳动纪律或甲方利益造成重大损害的;
4、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成损失的;
5、泄露甲方商业秘密，给甲方造成严重损失的;
6、被依法追究刑事责任的;
7、不能胜任劳动合同约定的工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作的;
8、乙方患病或非因工负伤、医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;
9、劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。
第二十一条甲方按照第二十二条第7、8、9款的规定解除本合同时，应提前三十日以书面形式通知乙方。
第二十二条甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，应提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除合同。
第二十三条乙方有下列情形之一，甲方不能依据本合同第二十二条第7、8、9款和第十四条终止、解除本合同：
1、患职业病或者因工负伤，医疗终结，经市、区、县劳动鉴定委员会确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
2、患病或非因工负伤，在规定的医疗期的;
3、女职工在孕期、产期、哺乳期的;
4、距法定退休年龄十年以内的职工;
5、复员退伍义务和建设征地农转工人中初次参加工作未满三年的;
6、法律、行政法规规定的其他情形。
第二十四条乙方欲解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方，甲方在乙方完成业务以及清理完所办理的债权债务的情况下，可解除劳动合同。
第二十五条有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同。
1、在试用期内的;
2、甲方以侵害乙方合法人身权利手段_劳动的;
3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;
4、甲方违反国家有关规定，劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的;
5、法律、法规规定的其他情形。
第二十六条本合同期限届满，劳动关系即终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。双方当事人应当在本合同期满前天向对方表示续订意向。
第二十七条订立无固定期限劳动合同的，乙方达到法定退休年龄或甲乙双方约定的其他终止条件出现，本合同终止。
八、违反劳动合同的责任
第二十八条甲方根据本合同第二十条、二十二条第7、8、9款、第二十四条解除劳动合同，应按原劳动部制发的《反和解除劳动合同的经济补偿办法》给乙方经济补偿。
第二十九条有下列情形之一，并对乙方造成损害的，甲方应当承担赔偿责任，并按原劳动部《违反<劳动法>有关劳动合同规定的赔偿办法》执行：
1、由于甲方原因订立无效劳动合同,包括劳动合同部分无效的;
2、甲方故意拖延不订立劳动合同,即招用不按规定订立劳动合同以及劳动合同到期后十日内未办理续订劳动合同手续的;
3、甲方违反《劳动法》的规定侵害女职工和未成年工合法权益的;
4、违反《劳动法》的规定或本合同规定的条件解除劳动合同的。
第三十条甲方有下列情形之一，乙方除要求甲方补足工资报酬、经济补偿外，还可以按国家和当地*有关规定，要求甲方支付赔偿金：
1、克扣或者故意拖欠支付乙方工资的;
2、拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的;
3、支付乙方报酬低于本地最低工资标准的;
4、解除劳动合同后，未按本合同第三十条支付经济补偿的。
第三十一条甲方依据本合同第二十二条第8款解除劳动合同，除给乙方经济补偿外，甲方应根据原劳动部制发的《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》发给乙方医疗补助费。
第三十二条乙方有第二十二条第3、4、5款情形的，甲方除解除本合同外，可保留依法索赔的权利。
第三十三条乙方不得在掌握甲方商业秘密的保密期限内提出解除劳动合同或自动离职，经协商解除合同后，亦不得在期限内自行或在与甲方有竞争关系的单位从事和原在职时相同或有关的经营活动。
第三十四条乙方违反本合同规定条件解除劳动合同或者违反本合同约定的保密事项，给甲方造成经济损失的，应按本合同约定或损失数额承担赔偿责任。
第三十五条乙方违反本合同规定条件解除劳动合同的，应承但相应的经济赔偿。如果在公派境内外培训或出境实*后为甲方工作期限在年以内发生的，应赔偿甲方有关的费用。
九、当事人约定的其他内容
十、劳动争议处理
第三十六条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向_______劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
十一、其他
第三十七条甲方以下规章制度___________对合同当事人双方具有约束力。
第三十八条本合同未尽事宜，按国家、当地人民*有关规定执行。
第三十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自签订之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(盖章)法定代表人(签章)或委托代理人
乙方(盖章)法定代表人(签章)
签订日期：年月日
机关(盖章)鉴证员(盖章)
鉴证时间：年月日
甲方：________________
地址：________________
邮码：________________
电话：________________
法定代表人或
委托代表人：__________
职务：________________
乙方：________________
所在学校及院系：______
所在专业年级：________
性别：________________
年龄：________________
学生证号码：__________
________年____月____日
根据中华人民共和国有关法律之规定，甲乙双方经*等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、实*合同期限
第一条本合同生效日期____年____月____日，本合同于________终止。
实*期为____年____月____日至____年____月____日。
二、实*内容
甲方应该在乙方实*期间，为乙方指派一到两名实*指导老师，负责指导乙方进行实*。
甲方指派________为乙方指导老师，指导乙方在实*期间的工作。
乙方在实*期间，应该听从指导老师的安排，认真完成指定的任务。
乙方在实*期间，应该虚心学*，发扬艰苦奋斗、吃苦耐劳的精神，展现浙大学子风貌。
乙方同意根据双方协商，在________岗位进行实*。
三、实*期间的劳动保护和劳动条件
第四条甲方安排乙方进行实*，每日工作时间不超过8小时，*均每周不超过40小时。甲方保证乙方周至少休息两日，甲方由于工作需要，经与和乙方协商后可以延长乙方时间，一般每日不得超1小时。
甲方为乙方在实*期间提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。在乙方实*期间，甲方享有对乙方在安全、卫生生产方面进行管理、保护的权利、义务。
甲方负责对乙方在正式实*前进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
四、实*期间的劳动报酬
第七条乙方在实*期间，甲方是否支付乙方报酬，由甲乙双方*等协商决定。
第八条如果甲乙双方就支付实*期间报酬的达成一致意见的，甲方以每(小时/日/月)____元的标准支付乙方报酬，工资于(每月____日/每日)统一结算。
实*期间加班时段的报酬标准参照本条前款之规定执行。
五、实*期间的保险福利待遇
第九条甲方在乙方实*期间购买人身意外伤害保险。甲方保证乙方在实*期间的安全与保险待遇。乙方在实*期间，享有同甲方临时雇用员工在卫生、安全等方面的同等的待遇及在发生损害时，同等的损害补偿标准。
同时，甲方为乙方提供以下福利待遇：
1.________________________________________
2.________________________________________
3.________________________________________
六、实*期间的劳动纪律
第十条乙方在实*期间应遵守甲方依法规定的规章制度;严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范;
爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。
第十一条乙方违反劳动纪律的，乙方的指导老师，可予与教育纠正。
七、合同的变更、解除
第十二条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章制度发生变化，本合同应变更相关内容。
第十三条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。
第十四条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
八、本合同争议处理
第十五条因履行本合同而发生的争议，当事人双方应本着*等、互助的精神进行协商解决，在必要时浙江大学就业指导服务中心可以介入并提供参考解决意见。
九、其他约定
第十六条甲乙双方还就以下事项达成约定：
1.________________________________________
2.________________________________________
3.________________________________________
第十七条本合同未尽事宜，或与国家有关规定相悖的，按有关规定执行。
第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)________
乙方(盖章)________
代表人：____________
代表人：____________
______年____月____日
______年____月____日
特别说明：本《实*合同范本》由浙江大学学生就业与职业发展协会提供，未尽事宜，双方可以在本着*等、协商的原则在第十六条中约定。
甲方：____________________________________
地址：________________邮码：________________电话：____________
法定代表人或委托代表人：________________________职务：____________
乙方：____________________________________
所在学校及院系：____________________________________
所在专业年级：____________________________________
性别：________________年龄：____________
学生证号码：________________________________
____年____月____日
根据中华人民共和国有关法律之规定，甲乙双方经*等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、实*合同期限
第一条本合同生效日期____年____月____日，本合同于________终止。
实*期为____年____月____日至____年____月____日。
二、实*内容
第二条甲方应该在乙方实*期间，为乙方指派一到两名实*指导老师，负责指导乙方进行实*。
甲方指派________为乙方指导老师，指导乙方在实*期间的工作。
第三条乙方在实*期间，应该听从指导老师的安排，认真完成指定的任务。
乙方在实*期间，应该虚心学*，发扬艰苦奋斗、吃苦耐劳的精神，展现浙大学子风貌。
乙方同意根据双方协商，在________岗位进行实*。
三、实*期间的劳动保护和劳动条件
第四条甲方安排乙方进行实*，每日工作时间不超过8小时，*均每周不超过40小时。甲方保证乙方周至少休息两日，甲方由于工作需要，经与和乙方协商后可以延长乙方时间，一般每日不得超1小时。
第五条甲方为乙方在实*期间提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
甲方：________________
地址：________________
邮码：________________
电话：________________
法定代表人或
委托代表人：__________
职务：________________
乙方：________________
所在学校及院系：______
所在专业年级：________
性别：________________
年龄：________________
学生证号码：__________
________年____月____日
根据中华人民共和国有关法律之规定，甲乙双方经*等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、实*合同期限
第一条本合同生效日期____年____月____日，本合同于________终止。
实*期为____年____月____日至____年____月____日。
二、实*内容
甲方应该在乙方实*期间，为乙方指派一到两名实*指导老师，负责指导乙方进行实*。
甲方指派________为乙方指导老师，指导乙方在实*期间的工作。
乙方在实*期间，应该听从指导老师的安排，认真完成指定的任务。
乙方在实*期间，应该虚心学*，发扬艰苦奋斗、吃苦耐劳的精神，展现浙大学子风貌。
乙方同意根据双方协商，在________岗位进行实*。
三、实*期间的劳动保护和劳动条件
第四条甲方安排乙方进行实*，每日工作时间不超过8小时，*均每周不超过40小时。甲方保证乙方周至少休息两日，甲方由于工作需要，经与和乙方协商后可以延长乙方时间，一般每日不得超1小时。
甲方为乙方在实*期间提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。在乙方实*期间，甲方享有对乙方在安全、卫生生产方面进行管理、保护的权利、义务。
甲方负责对乙方在正式实*前进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
四、实*期间的劳动报酬
第七条乙方在实*期间，甲方是否支付乙方报酬，由甲乙双方*等协商决定。
第八条如果甲乙双方就支付实*期间报酬的达成一致意见的，甲方以每(小时/日/月)____元的标准支付乙方报酬，工资于(每月____日/每日)统一结算。
实*期间加班时段的报酬标准参照本条前款之规定执行。
五、实*期间的保险福利待遇
第九条甲方在乙方实*期间购买人身意外伤害保险。甲方保证乙方在实*期间的安全与保险待遇。乙方在实*期间，享有同甲方临时雇用员工在卫生、安全等方面的同等的待遇及在发生损害时，同等的损害补偿标准。
同时，甲方为乙方提供以下福利待遇：
1.________________________________________
2.________________________________________
3.________________________________________
六、实*期间的劳动纪律
第十条乙方在实*期间应遵守甲方依法规定的规章制度;严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范;
爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。
第十一条乙方违反劳动纪律的，乙方的指导老师，可予与教育纠正。
七、合同的变更、解除
第十二条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章制度发生变化，本合同应变更相关内容。
第十三条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。
第十四条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
八、本合同争议处理
第十五条因履行本合同而发生的争议，当事人双方应本着*等、互助的精神进行协商解决，在必要时浙江大学就业指导服务中心可以介入并提供参考解决意见。
九、其他约定
第十六条甲乙双方还就以下事项达成约定：
1.________________________________________
2.________________________________________
3.________________________________________
第十七条本合同未尽事宜，或与国家有关规定相悖的`，按有关规定执行。
第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)________
乙方(盖章)________
代表人：____________
代表人：____________
______年____月____日
______年____月____日
特别说明：本《实*合同范本》由浙江大学学生就业与职业发展协会提供，未尽事宜，双方可以在本着*等、协商的原则在第十六条中约定。
甲方：____________________
乙方：____________________
根据国家有关法律、法规和规章的规定，就乙方申请来甲方单位实*一事，甲、乙双方经友好协商，约定如下：
一、实*期限自_______年_______月_______日至________大学就业派遣报到证上规定的报到时间止。
二、实*内容
1.甲方为乙方实*提供各项便利条件;
2.乙方应虚心向甲方业务员学*外贸技术，基本掌握外贸工作的程序和实务;
3.乙方应根据甲方安排积极协助甲方业务员办理外贸业务，同时完成甲方交办的其它事务;
4.乙方在实*期内应积极寻找客户，开拓业务渠道，争取在实*结束前业务能上手。
三、实*报酬
实*期间甲方根据乙方的工作态度、工作表现等给予一定的劳务费。
四、实*纪律
乙方应严格遵守国家法律、法规和甲方制定的各项规章制度，乙方在业务上受指导老师指导，行政上由甲方办公室管理，实*期满由甲方写出实*鉴定。
五、实*期间如因乙方过错造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。
六、实*期满，若乙方符合甲方聘用条件，甲方对乙方有优先聘用权。若乙方违反此规定，应向乙方支付违约金__________元。
七、乙方向甲方交纳______________元人民币的履约定金，作为履行本协议第五条、第六条的担保。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：____________________
代表：____________________
乙方：____________________
_______年_______月______日
——大学生房屋租赁合同 (菁华3篇)
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：____
（本人）（法定代表人）姓名：____
国籍：____
（身份证）（护照）（营业执照号码）：____
地址：______________________
邮政编码：____
联系编码：____
委托代理人：____
国籍：____
电话：____
地址：____
邮政编码：____
承租方（以下简称乙方）：____
（本人）（法定代表人）姓名：____
国籍：____
（身份证）（护照）（营业执照号码）：____
地址：______________________
邮政编码：____
联系编码：____
委托代理人：____
国籍：____
电话：____
地址：____
邮政编码：____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____；位于第____层，共____（套）（间），房屋结构为____，建筑面积____*方米（其中实际建筑面积____*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____*方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋*面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为____。
第二条房屋用途。
该房屋用途为____。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（__币）__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（__币）__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、供暖费；
4、物业管理费；
在租赁期，如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的.约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达____个月；
5、无正当理由闲置达____个月；
6、利用承租房屋进行违法活动的；
7、故意损坏承租房屋的；
第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的____％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____％向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
第二十一条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：____
乙方（签章）：____
甲方代理人（签章）：____
乙方代理人（签章）：____
__年__月__日
__年__月__日
出租方（甲方）：_______身份证：__________________
承租方（乙方）：_______身份证：__________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在*等、自愿基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________，面积__________________
第二条房屋用途
该房屋用途为：居住/办公。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
（一）租赁期限自___年__月__日至__年__月__日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金
（一）租金标准：______元/月（大写：每月人民币______元整）。
（二）租金支付方式：
租金支付为头付款且每______支付一次；自合同生效日起，每______个月为一期；第一期及保证金（见合同第五条约定）于合同签订之日交付，以后每期租金在该期开始前一个月支付，也可提前支付。
如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。
当月租赁时间未满______天时按半个月计算；超过______天时按一个整月计算。
第五条房屋租赁保证金
（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体保证金金额为：______元整（大写：人民币______元整）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、
租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第六条租赁期间房价的调整
（一）如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。
（二）甲方在调整房租时，应提前通知乙方。
（三）对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在____天之内退房。
第七条房屋交付及返还
（一）交付：甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同终止、解除后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价2—3倍价格从押金中扣除。
第八条房屋及附属设施的维修养护
（一）日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。
（二）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方所有。
2.要求乙方恢复原状。
3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担：水、电、燃气、有线电视、宽带、等费用；
（二）甲方承担：物业管理费、等费用；
第十条转租及续租
（一）乙方不得擅自将承租房屋转给他人使用，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租他人。否则，甲方有权扣除乙方全部租赁金及保证金。
（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
（四）甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。
（五）乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须
在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金
基础上由双方协商决定。
第十一条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。甲方未按约定交付该房屋，乙方有权收回已交付租金及保证金。
第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。
第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
本合同及其附件和补充协议中未规定的`事项，均遵照中华人民共和国
有关法律、法规和政策执行。
第十四条其他约定
（一）开始租赁时的水、电、燃气等表状况：
（1）水表：______度；（2）电表：______度；（3）燃气表：______度；
（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。
（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
（三）其他：__________________。
第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地地人民法院起诉。
第十六条本合同（及附件）自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，
甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）_________乙方（签章）_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租人（下称甲方）
承租人（下称乙方）
（身份证号： 联系电话： ）
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______*方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
八、本协议书一式二份，双方各执一份。
甲 方（签字） ： 联系电话：
身份证号码：
乙 方（签字） 联系电话：
身份证号码：
年 月 日
