一、法定继承权公证书在哪里办理
1、填写《公证申请表》
根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。
2、提交证明材料
法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。
若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。
在被继承人（死者）户籍所在地**派出所开具《死亡户口注销单》原件。
遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。
亲属证明。
亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地**派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民**签署“以上情况属实”并加盖印章(原件）。
3、公证员审核材料和《公证申请表》
所有的证明材料齐全了，就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。
承办公证员在对填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给你出具一份《受理通知单》，凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了公证费发票。
4、领取遗产继承公证书
在规定的时间内，即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到本处领取办理完毕的公证书。
以上步骤完成后，便可进行遗产继承公证。
二、赠与合同能不能撤销
根据我国合同法第一百八十六条关于“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”的规定，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性的赠与合同和经过公正的赠与合同之外的普通赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
撤销权的设定在于*衡当事人之间的权利义务关系。由于赠与合同确定为诺成合同，则相应的加强了对受赠人的保护和对赠与人的约束，又因赠与合同系无偿合同，如果对赠与人与受赠人给予同等保护，则会加重赠与人的负担。因此从利益衡量角度出发，赋予赠与人相应的撤销权，以减轻赠与人的义务。
按照法律规定，赠与合同成立生效后，在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以任意地撤销赠与，具有单方的任意性。
赠与物交付后，赠与人是否也可以任意地撤销合同?
赠与物的交付标志着赠与合同予以履行，赠与物交付后，即表明赠与人履行了赠与义务，受赠人受领了赠与物，债务已经按照约定履行，双方之间的赠与权利义务随之终止。根据诚信原则和维护社会生活的稳定性的要求，赠与人不能反悔，无权要求受赠人返还赠与物。但由于赠与合同是赠与人将财物无偿赠与他人，赠与人具有善意性，为保护该善意性和防止受赠人利用其特殊的地位对赠与人的有关利益实施恶意的侵害。
我国合同法第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的*亲属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使”。
第一百九十三条：“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与”。
三、如何书写遗嘱
遗嘱于立遗嘱人去世的时候生效，如生前把财产就给付继承人那叫赠与，不属于遗嘱。
立遗嘱人去世后给付继承人的财产必须是自己拥有所有权的财产，把他人的财产写进遗嘱则无效，如现实中老人将自己租赁的公有住房遗嘱给子女，该遗嘱就是无效的。
立遗嘱人立遗嘱时精神正常，思维清晰，不糊涂。
立遗嘱人的遗产必须遗嘱给自己的父母、配偶、子女，如付给他人则是遗赠。
申请人：胡炜军，男，一九ｘｘ年一月十七日出生，现住ｘｘ省ｘｘ县大像山镇东关任家庄3号，身份证号码：62052ｘｘ97501170016。
被继承人：柳爱萍，女，一九ｘｘ年三月二十二日出生，生前住址同上，身份证号码：6205231ｘｘ203220xx。
公证事项：继承权
申请人胡炜军因继承被继承人的遗产，于二Oｘｘ年四月十二日向本处申请办理继承权公证，并提供了死亡证明、遗产存单证明、放弃继承权声明书、户口簿、身份证等证明材料。
根据《中华人民共和国公证法》的规定，本处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，现查明如下事实：
一、被继承人柳爱萍于二Oｘｘ年七月二十三日在ｘｘｘｘ因病死亡。
二、继承人胡炜军向本处申请继承被继承人柳爱萍存入中国工商银行ｘｘｘｘ支行东林街储蓄所的人民币壹万贰仟元整遗产。
三、被继承人柳爱萍生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议，截止本公证书出具之日亦未有他人向本处提出异议。
四、被继承人的配偶胡炜军；被继承人的长子胡凯旋；被继承人的次子胡凯龙；被继承人的父亲柳兴定；被继承人的母亲高心女。
五、现申请人胡炜军表示要求继承被继承人柳爱萍的遗产存款，被继承人的父亲柳兴定、母亲高心女表示放弃对被继承人的遗产继承权。
根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十五条的规定，被继承人的遗产应由配偶胡炜军、长子胡凯旋、次子胡凯龙、父亲柳兴定、母亲高心女共同继承，因被继承人的父亲柳兴定、母亲高心女表示放弃对被继承人遗产的继承权，因此，兹证明被继承人的上述遗产存款由胡炜军、胡凯旋、胡凯龙共同继承。
ｘｘ省ｘｘ县公证处
公证员
二Oｘｘ年四月十二日
申请人：×××，女，1950年1月1日出生，汉族，居民身份证住址：×××，身份证号码：×××。
被继承人：×××，男，1942年7月24日出生，汉族，生前住四川省×××，身份证号码：×××。
申请人×××二0一一年十二月二十七日向本公证处申请办理继承权公证，并提交了如下证明材料：一、申请人的居民身份证；二、被继承人×××的死亡证明；三、被继承人×××死亡后的所有法定继承人证明；四、遗产证明。
根据《中华人民共和国公证法》和《公证程序规则》的规定，本处对申请人提交的权利证明及相关的证据材料进行了审查核实，并对申请人进行了询问，现查明如下事实：
一、被继承人×××于20xx年4月22日因病在家中死亡。
二、被继承人×××生前无婚生子女和非婚生子女，养子女和有扶养关系的继子女，被继承人的父母已先于×××死亡。其法定继承人只有妻子陈珍一人。
三、继承人×××向本处申请继承被继承人×××的遗产为：座落×××的住房一套，混合结构，建筑面积为110m2，房产证为×××号，土地使用权证为×××号，使用面积为15。71m2
四、据被继承人罗杨庸的法定继承人×××称：被继承人×××生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。继承人对被继承×××生前无遗嘱及遗赠扶养协议无争议，截止本公证书出具之前，亦未有他人向本公证处提出异议。
五、被继承人×××前无债务。
六、现×××要求继承被继承人×××的遗产。按照《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，以上房屋的一半为配偶×××所有，其余的一半为被继承人×××的遗产。
根据以上事实并依据《中华人民共和国继续法》第五条、第十条、第二十五条规定，上述被继承人×××的遗产应由父母、配偶、子女共同继承。被继承人×××的父母已先于×××死亡，婚后也未生育子女，除配偶×××外，也无其他合法继承人，故被继承人×××的遗产由配偶×××一人继承。
中华人民共和国四川省×××公证处
公证员
１、格式 继承公证书
（1）××字第××号
被继承人：×××（应写明姓名、性别、生前住址）
继承人：×××（写明姓名、性别、出生年月日、住址、与被继承人的关系）
继承人：×××（同上，有几个继承人应当写明几个继承人）
经查明，被继承人×××于××××年×月×日因×××（死亡原因）在×××地（死亡地点）死亡。死后留有遗产计：×××（写明遗产的状况）。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人的遗产应当由其×××、×××（继承人名单）共同继承。（如果有代位继承的.情况应当写明继承人先于被继承人死亡的情况；如果放弃继承，应当写明谁放弃了继承，放弃部分的遗产如何处理的内容）
中华人民共和国××市（县）公证处
公证员：×××（签名）
×年×月×日
２、说明
继承权的公证应注意的事项有：
（１）不动产继承，应到不动产所在地的公证处申请公证；如果是多个继承人的，则必须到同一个公证处申请公证。如果是几个公证处都有管辖权，当事人可以协商去一个公证处公证。
（２）当事人应提供必要的证明文件，包括：①当事人的身份证明，如工作证、居民身份证、户口簿等。②被继承人死亡的证明，如医院出具的死亡证明书等。③被继承人的遗产产权证明，如房产证等。
１、格式 继承公证书
（1）××字第××号
被继承人：×××（应写明姓名、性别、生前住址）
继承人：×××（写明姓名、性别、出生年月日、住址、与被继承人的关系）
继承人：×××（同上，有几个继承人应当写明几个继承人）
经查明，被继承人×××于××××年×月×日因×××（死亡原因）在×××地（死亡地点）死亡。死后留有遗产计：×××（写明遗产的状况）。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人的遗产应当由其×××、×××（继承人名单）共同继承。（如果有代位继承的情况应当写明继承人先于被继承人死亡的情况；如果放弃继承，应当写明谁放弃了继承，放弃部分的遗产如何处理的内容）
中华人民共和国××市（县）公证处
公证员：×××（签名）
×年×月×日
２、说明
继承权的公证应注意的事项有：
（１）不动产继承，应到不动产所在地的公证处申请公证；如果是多个继承人的，则必须到同一个公证处申请公证。如果是几个公证处都有管辖权，当事人可以协商去一个公证处公证。
（２）当事人应提供必要的证明文件，包括：①当事人的身份证明，如工作证、居民身份证、户口簿等。②被继承人死亡的证明，如医院出具的死亡证明书等。③被继承人的遗产产权证明，如房产证等。
——房产继承公证书菁选
房产继承公证书
男方：_____________姓名，性别_____________，年龄_____________，文化_____________、民族_____________、工作单位_____________、住址_____________、身份证号_____________。
女方：_____________姓名，性别_____________，年龄_____________，文化_____________、民族_____________、工作单位_____________、住址_____________、身份证号_____________。
_____年____月____日双方相识恋爱，____年____月____日登记结婚。为保障自己在百年归世后，对方的生活不受更大的影响，晚年生活更有保障，根据《民法典》第一千零六十五条、《民法典》第一千一百三十三条规定的精神，双方经深思和协商达成以下协议，以资共同遵守：
一、现有财产
双方确认现有财产状况如下：
1、个人财产：
2、夫妻共同财产：
二、独立继承
在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。
被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。
三、效力及权利限制
双方同意赋予本合同内容具有遗嘱继承的效力，任何一方在无本协议书第一千一百二十一条第二款事由的情况下，不得再立遗嘱处理遗产，否则，后立之遗嘱无论是否公正，均属无效遗嘱。同时，也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。
四、无效遗嘱与赠与
为保障本协议书第一千一百二十一条内容的'实现，双方同意赋予相关的利害关系人有依据本协议内容请求法院确认下列行为无效之权利：
1、价值1万元以上的赠与行为;
2、死亡前半年内价值1000元以上的赠与行为;
3、本协议之后所立遗嘱;
4、其他使本协议书第一千一百二十条内容无法实现的其它行为。
但上列行为是经双方同意的除外。
五、附则
本协议由双方签字后生效，不得反悔。本协议一式二份，双方各持一份。
男方：________
女方：________
____年____月____日
__________字第__________号
继承人：______________，男，_____________年_____月_____日出生，住__________省__________市__________街__________号。
被继承人：______________，男，_____________年_____月_____日出生，生前住__________省__________市__________街__________号。
查_______________于_____________年_____月_____日在__________(地名)死亡，死亡后在__________(地名)留有遗产房屋_____间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者_______________的遗产应由_______________继承。
某市__________公证处
公证员(签名)
_____________
年_____月_____日
继承人：_________________(继承人姓名)，(继承人性别)，_______________年_____月_____日出生，住__________省__________市__________街__________号。
被继承人：_________________(被继承人姓名)，(被继承人性别)，_______________年_____月_____日出生，生前住__________省__________市__________街__________号。
查_______________于_______________年__________月_____日在(死亡人地点)死亡，死亡后在(继承房屋的地点)留有遗产房屋_____间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者(死者姓名)的遗产应由(继承人姓名)继承。
____年_____月_____日
——继承公证书范文十份
(ｘｘｘｘ)焦顺证民字第ｘｘ号
申请人:ｘｘ，男，ｘｘｘｘ年月ｘｘ日出生，现住ｘｘｘｘｘｘｘ，公民身份号码：ｘｘｘｘｘｘｘｘ。
被继承人：ｘｘ，男，ｘｘｘｘ年月ｘｘ日出生，生前住ｘｘｘｘｘｘｘｘｘ。
公证事项：财产继承公证
申请人ｘｘ因继承被继承人ｘｘ的遗产，于ｘｘｘｘ年月ｘｘ日向我处申请办理继承权公证。
根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人进行了询问，现审核情况如下：
一、被继承人ｘｘ于ｘｘｘｘ年月ｘｘ日死亡。
二、被继承人ｘｘ死亡时在ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ(房屋所有权证号为焦房权证字第ｘｘｘｘｘｘｘｘ号，建筑面积为ｘｘ.ｘｘ*方米)留有一处房产，此房产是ｘｘｘｘ的个人财产。
三、据申请人称：被继承人ｘｘ生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。
四、被继承人ｘｘ的妻子ｘｘ已于ｘｘｘｘ年死亡，二人是原配夫 妻，只有一子一女，分别是儿子ｘｘ和女儿ｘｘ。ｘｘ自ｘｘ死亡后未再婚。ｘｘ的父母均先于其死亡。
五、现ｘｘ表示放弃继承被继承人ｘｘ的遗产,ｘｘ表示要求继承被继承人ｘｘ的遗产。
根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人ｘｘ的上述个人财产为ｘｘ的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条和第二十五条的规定，被继承人ｘｘ的遗产应由其配偶、子女和父母共同继承。因被继承人ｘｘ的父亲、母亲和妻子均先于其死亡，现其女儿ｘｘ表示放弃对上述遗产的继承权利，故被继承人ｘｘ的上述遗产应由其儿子ｘｘ一人继承。
中华人民共和国ｘｘ公证处
公证员ｘｘｘｘ年月ｘｘ日
被继承人：xxxxxx（应写明姓名、性别、生前住址）
继承人：xxxxxx（写明姓名、性别、出生年月日、住址、与被继承人的关系）
继承人：xxxxxx（同上，有几个继承人应当写明几个继承人）
经查明，被继承人xxxxxx于xxxxxxxx年xx月xx日因xxxxxx（死亡原因）在xxxxxx地（死亡地点）死亡。死后留有遗产计：xxxxxx（写明遗产的状况）。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人的遗产应当由其xxxxxx、xxxxxx（继承人名单）共同继承。（如果有代位继承的情况应当写明继承人先于被继承人死亡的情况；如果放弃继承，应当写明谁放弃了继承，放弃部分的遗产如何处理的内容）
中华人民共和国xxxx省xxxx市（县）公证处
公证员（签名）
xx年xx月xx日
一、案情介绍
被继承人吴某某于20xx年12月4日在上海死亡，死亡后其名下遗留财产上市公司股票和存款若干，被继承人的女儿于20xx年6月25日死亡由于其生前离婚后未再婚在去世前未实际分割吴某某的财产因此原由其继承的份额转由其女儿(外孙女)继承，因此，该案符合继承人条件的共有三人：被继承人的妻子、儿子及外孙女(16足岁，未满十八岁)。被继承人生前未留下遗嘱。现在被继承人的儿子表示全部放弃继承权，被继承人的妻子和外孙女向本处提出继承公证申请。
二、争议焦点
如何出证出现了三种观点。
1.遗产中的股票和部分存款由被继承人的妻子继承，另外一部分存款由被继承人的外孙女继承;
2.所有遗产由被继承人的妻子和外孙女共同继承，然后由上述二位继承人再签订析产协议分别继承股票和存款;
3.由被继承人的妻子继承遗产中的股票和部分存款的本位继承公证和本由被继承人女儿继承的份额转由被继承人外孙女继承的转继承公证(被继承人的妻子对该部分表示放弃继承);
上述不同观点应各有其成立理由。
第一种出证方法为常规出证方法分二个公证编号出具，其中一份公证需由外孙女对其外祖母继承的份额表示放弃继承权，因此引发了未成年人能否作出放弃继承权的争议。被继承人的外孙女的情况如下：她目前在某高职学校就读，据承办人观察她对继承遗产已有一定的分析理解能力，其名下另有一套不动产每月有几千元的租金收入。其实该外孙女有权继承的份额仅仅是其母亲名下的一小部分，对其外祖母继承遗产部分的放弃不应认定为对其未成年人权利的一种侵害，事实上她也没有权利继承本应由其外祖母继承的这一部分遗产，应看到这样出具公证书并没有对她的外孙女有何不利的情形，因此持肯定观点者认为对这种情形不能囚于因为未成年人就不能作出放弃继承权的承诺的原因而不采用这一出证方法。
第二种出证方法显然是回避了未成年人不能作出放弃继承的承诺。通过办理析产实际上的财产继承分配的.结果仍然与第一种的出证方法相同。
第三种出证方法的理由是将这一公证实际上分为本位继承和转继承二个部分，被继承人的外孙女继承的份额其实是除去夫妻共同财产中的二分之一，然后将其中转继承的部分分为三份，继承人中其他二人放弃继承因此转继承中的继承部分应该由被继承人的外孙女来继承。由于继承标的是股票和现金，而股票是有现金价值的在继承人协议的情况下继承标的就可以分别继承。
本承办人认为以上三种出证方法中第一和第二种出证方法是办证中经常使用的方法，唯独第三种方法是在公证实务中较少采用，我们探讨的是这样出证方法的可行性。
反对这种出证方法的理由是：
公证处没有权利将遗产在各个继承人之间进行分配，我们只能证明由谁来继承。
问题的产生似乎与继承标的有一定的关系：
如果继承标的物是二种或二种以上可以折算的种类物，继承人之间有相应的书面约定，在确定的份额价值上没有争议的情况下我们是否可以出证呢?
如果继承标的物为一种种类物譬如：存款在出具转继承公证书中理应没有障碍，如同夫妻财产应确认各半所有一样，我们可以证明继承人在尚未实际取得遗产时死亡，其应得到的遗产份额再转由其法定继承人继承。
然后将上面二个公证(本位和转继承)合并装订成一本公证书。或者直接用要素式公证书用一份公证书出证。
三、问题提出
长期以来继承权包括转继承、代位继承的公证书格式除了个别省市编制过参考格式外全国一直没有统一的标准文本，司法部公证司发布的《公证书格式》中也没有列入该标准文本，管理部门或者业内少有指导性、探讨的文件或文章出现，盼望你们能给予指导。
声明:该作品系作者结合法律法规、**官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。
一、案情介绍
被继承人吴某某于20xx年12月4日在上海死亡，死亡后其名下遗留财产上市公司股票和存款若干，被继承人的女儿于20xx年6月25日死亡由于其生前离婚后未再婚在去世前未实际分割吴某某的财产因此原由其继承的份额转由其女儿(外孙女)继承，因此，该案符合继承人条件的共有三人：被继承人的妻子、儿子及外孙女(16足岁，未满十八岁)。被继承人生前未留下遗嘱。现在被继承人的儿子表示全部放弃继承权，被继承人的妻子和外孙女向本处提出继承公证申请。
二、争议焦点
如何出证出现了三种观点。
1.遗产中的股票和部分存款由被继承人的妻子继承，另外一部分存款由被继承人的外孙女继承;
2.所有遗产由被继承人的妻子和外孙女共同继承，然后由上述二位继承人再签订析产协议分别继承股票和存款;
3.由被继承人的妻子继承遗产中的股票和部分存款的本位继承公证和本由被继承人女儿继承的份额转由被继承人外孙女继承的转继承公证(被继承人的妻子对该部分表示放弃继承);
上述不同观点应各有其成立理由。
第一种出证方法为常规出证方法分二个公证编号出具，其中一份公证需由外孙女对其外祖母继承的份额表示放弃继承权，因此引发了未成年人能否作出放弃继承权的争议。被继承人的外孙女的情况如下：她目前在某高职学校就读，据承办人观察她对继承遗产已有一定的分析理解能力，其名下另有一套不动产每月有几千元的租金收入。其实该外孙女有权继承的.份额仅仅是其母亲名下的一小部分，对其外祖母继承遗产部分的放弃不应认定为对其未成年人权利的一种侵害，事实上她也没有权利继承本应由其外祖母继承的这一部分遗产，应看到这样出具公证书并没有对她的外孙女有何不利的情形，因此持肯定观点者认为对这种情形不能囚于因为未成年人就不能作出放弃继承权的承诺的原因而不采用这一出证方法。
第二种出证方法显然是回避了未成年人不能作出放弃继承的承诺。通过办理析产实际上的财产继承分配的结果仍然与第一种的出证方法相同。
第三种出证方法的理由是将这一公证实际上分为本位继承和转继承二个部分，被继承人的外孙女继承的份额其实是除去夫妻共同财产中的二分之一，然后将其中转继承的部分分为三份，继承人中其他二人放弃继承因此转继承中的继承部分应该由被继承人的外孙女来继承。由于继承标的是股票和现金，而股票是有现金价值的在继承人协议的情况下继承标的就可以分别继承。
本承办人认为以上三种出证方法中第一和第二种出证方法是办证中经常使用的方法，唯独第三种方法是在公证实务中较少采用，我们探讨的是这样出证方法的可行性。
反对这种出证方法的理由是：
公证处没有权利将遗产在各个继承人之间进行分配，我们只能证明由谁来继承。
问题的产生似乎与继承标的有一定的关系：
如果继承标的物是二种或二种以上可以折算的种类物，继承人之间有相应的书面约定，在确定的份额价值上没有争议的情况下我们是否可以出证呢?
如果继承标的物为一种种类物譬如：存款在出具转继承公证书中理应没有障碍，如同夫妻财产应确认各半所有一样，我们可以证明继承人在尚未实际取得遗产时死亡，其应得到的遗产份额再转由其法定继承人继承。
然后将上面二个公证(本位和转继承)合并装订成一本公证书。或者直接用要素式公证书用一份公证书出证。
三、问题提出
长期以来继承权包括转继承、代位继承的公证书格式除了个别省市编制过参考格式外全国一直没有统一的标准文本，司法部公证司发布的《公证书格式》中也没有列入该标准文本，管理部门或者业内少有指导性、探讨的文件或文章出现，盼望你们能给予指导。
声明:该作品系作者结合法律法规、**官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。
现如今随着人们法律意识的普遍提高，不少人在做事之前都会将一些协议、合同进行公证。而这其中就有关于继承权的一种公证。那么想要获得继承权公证书，需要交纳的公证费用是多少呢？请阅读下文进行了解。
一、继承权公证书费用是多少
遗产继承公证的收费标准为：按受益额的2%收取，最低收取200元。而遗产继承诉讼的收费标准是按标的额的多少超额递减比例收费的。当遗产金额在1万元以下时，只有50元；当遗产金额在1万元至10万元时，按照标的金额的2.5%减去200元计算；遗产金额在10万元至20万元时，按照标的金额的2%加上300元计算；
大家可以发现，当我们在进行继承公证还是继承诉讼之间选择时，成本的考虑不是一概而论的。经过计算，当遗产金额在4万元以下或者26万元以上时，选择继承诉讼较为经济；当遗产金额在4万元至26万元之间时，选择继承公证较为经济。
但是，请大家注意，有时候我们是没有选择的，比如继承人无法就遗产的分配达成一致的意见，那么就无法选择继承公证的方式来解决，从而只能进行遗产继承的诉讼。另外，如果考虑遗产继承诉讼的收费在采取简易程序审理或者调解结案的情况下减半收取的因素的话，那么毫无疑问，通过遗产继承诉讼更为经济。
二、继承权丧失的情形有哪些
继承权丧失是指本来具有继承资格的人因犯有某些严重违反人伦道德的罪行，或有严重的不道德行为，而丧失作为继承人的资格，不再享有继承遗产的权利。
继承权丧失有以下特点：
第一，继承权丧失不仅适用于法定继承也适用于遗嘱继承
只要继承人有《民法典》（自20xx年1月1日起施行）第1125条规定的行为之一，无论是法定继承人还是遗嘱继承人都丧失继承权。
第二，丧失继承权是一种民事制裁
继承权是一种民事财产权，所以丧失继承权是一种民事制裁。
第三，继承人丧失继承权必须符合《民法典》第1125条规定的条件。公民的继承权受法律保护，不能随意剥夺，只有公民有《民法典》规定的严重违反人伦道德的罪行或严重不道德的行为才丧失继承权。
第四，继承权丧失仅具有相对性
也就是说丧失继承权并不意味着继承人从此失去了对一切被继承人的继承权，而仅仅是丧失了对特定继承人的继承权。因为继承权本身是个相对的概念，即只存在对某个被继承人的继承权，而不存在对全体被继承人的总的继承权。继承人对某个被继承人有依法应丧失继承权的行为时，仅丧失对该被继承人的继承权，而不影响其对其他被继承人的继承权。如某人故意杀死了父亲，便丧失了对其父的继承权，但他仍有权继承其母亲和妻子的遗产。
三、继承权丧失的法定事由：
(一)故意杀害被继承人;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;
(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;
(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;
(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。
通过上文的讲解，我们知道在进行继承权公证的时候，收取的公证费标准是按受益额的2%收取，最低收取200元。也就是说受益额越大，那么所要缴纳的费用也就越多。要是你在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们律图的在线律师。
一、法定继承权公证书在哪里办理
1、填写《公证申请表》
根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。
2、提交证明材料
法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。
若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。
在被继承人（死者）户籍所在地**派出所开具《死亡户口注销单》原件。
遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。
亲属证明。
亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地**派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民**签署“以上情况属实”并加盖印章(原件）。
3、公证员审核材料和《公证申请表》
所有的证明材料齐全了，就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。
承办公证员在对填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给你出具一份《受理通知单》，凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了公证费发票。
4、领取遗产继承公证书
在规定的时间内，即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到本处领取办理完毕的公证书。
以上步骤完成后，便可进行遗产继承公证。
二、赠与合同能不能撤销
根据我国合同法第一百八十六条关于“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”的规定，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性的赠与合同和经过公正的赠与合同之外的普通赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
撤销权的设定在于*衡当事人之间的权利义务关系。由于赠与合同确定为诺成合同，则相应的加强了对受赠人的保护和对赠与人的约束，又因赠与合同系无偿合同，如果对赠与人与受赠人给予同等保护，则会加重赠与人的负担。因此从利益衡量角度出发，赋予赠与人相应的`撤销权，以减轻赠与人的义务。
按照法律规定，赠与合同成立生效后，在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以任意地撤销赠与，具有单方的任意性。
赠与物交付后，赠与人是否也可以任意地撤销合同?
赠与物的交付标志着赠与合同予以履行，赠与物交付后，即表明赠与人履行了赠与义务，受赠人受领了赠与物，债务已经按照约定履行，双方之间的赠与权利义务随之终止。根据诚信原则和维护社会生活的稳定性的要求，赠与人不能反悔，无权要求受赠人返还赠与物。但由于赠与合同是赠与人将财物无偿赠与他人，赠与人具有善意性，为保护该善意性和防止受赠人利用其特殊的地位对赠与人的有关利益实施恶意的侵害。
我国合同法第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的*亲属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使”。
第一百九十三条：“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与”。
三、如何书写遗嘱
遗嘱于立遗嘱人去世的时候生效，如生前把财产就给付继承人那叫赠与，不属于遗嘱。
立遗嘱人去世后给付继承人的财产必须是自己拥有所有权的财产，把他人的财产写进遗嘱则无效，如现实中老人将自己租赁的公有住房遗嘱给子女，该遗嘱就是无效的。
立遗嘱人立遗嘱时精神正常，思维清晰，不糊涂。
立遗嘱人的遗产必须遗嘱给自己的父母、配偶、子女，如付给他人则是遗赠。
１、格式 继承公证书
（1）××字第××号
被继承人：×××（应写明姓名、性别、生前住址）
继承人：×××（写明姓名、性别、出生年月日、住址、与被继承人的关系）
继承人：×××（同上，有几个继承人应当写明几个继承人）
经查明，被继承人×××于××××年×月×日因×××（死亡原因）在×××地（死亡地点）死亡。死后留有遗产计：×××（写明遗产的状况）。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人的遗产应当由其×××、×××（继承人名单）共同继承。（如果有代位继承的情况应当写明继承人先于被继承人死亡的情况；如果放弃继承，应当写明谁放弃了继承，放弃部分的遗产如何处理的内容）
中华人民共和国××市（县）公证处
公证员：×××（签名）
×年×月×日
２、说明
继承权的公证应注意的事项有：
（１）不动产继承，应到不动产所在地的公证处申请公证；如果是多个继承人的，则必须到同一个公证处申请公证。如果是几个公证处都有管辖权，当事人可以协商去一个公证处公证。
（２）当事人应提供必要的证明文件，包括：①当事人的`身份证明，如工作证、居民身份证、户口簿等。②被继承人死亡的证明，如医院出具的死亡证明书等。③被继承人的遗产产权证明，如房产证等。
(_______________)______字第______号
继承人：_____________，男，___________年___________月___________日出生，现住___________省___________市___________街___________号。
被继承人：_____________，女，生前住___________省___________市___________街___________号。
查___________于___________年___________月___________日___________在___________(地名)死亡，死亡后在___________(地名)留有遗产。死者生前立有遗嘱。根据遗嘱，死者___________的遗产应由___________继承。
中华人民共和国______省______(市)公证处
公证员：__________________(签名章或签名)
_________________年_____________月_____________日
一、法定继承权公证书在哪里办理
1、填写《公证申请表》
根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。
2、提交证明材料
法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。
若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。
在被继承人（死者）户籍所在地**派出所开具《死亡户口注销单》原件。
遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。
亲属证明。
亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地**派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民**签署“以上情况属实”并加盖印章(原件）。
3、公证员审核材料和《公证申请表》
所有的证明材料齐全了，就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。
承办公证员在对填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给你出具一份《受理通知单》，凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了公证费发票。
4、领取遗产继承公证书
在规定的时间内，即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到本处领取办理完毕的公证书。
以上步骤完成后，便可进行遗产继承公证。
二、赠与合同能不能撤销
根据我国合同法第一百八十六条关于“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”的规定，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性的赠与合同和经过公正的赠与合同之外的普通赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
撤销权的设定在于*衡当事人之间的权利义务关系。由于赠与合同确定为诺成合同，则相应的加强了对受赠人的保护和对赠与人的约束，又因赠与合同系无偿合同，如果对赠与人与受赠人给予同等保护，则会加重赠与人的负担。因此从利益衡量角度出发，赋予赠与人相应的撤销权，以减轻赠与人的义务。
按照法律规定，赠与合同成立生效后，在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以任意地撤销赠与，具有单方的任意性。
赠与物交付后，赠与人是否也可以任意地撤销合同?
赠与物的交付标志着赠与合同予以履行，赠与物交付后，即表明赠与人履行了赠与义务，受赠人受领了赠与物，债务已经按照约定履行，双方之间的赠与权利义务随之终止。根据诚信原则和维护社会生活的稳定性的要求，赠与人不能反悔，无权要求受赠人返还赠与物。但由于赠与合同是赠与人将财物无偿赠与他人，赠与人具有善意性，为保护该善意性和防止受赠人利用其特殊的地位对赠与人的有关利益实施恶意的侵害。
我国合同法第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的*亲属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使”。
第一百九十三条：“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与”。
三、如何书写遗嘱
遗嘱于立遗嘱人去世的时候生效，如生前把财产就给付继承人那叫赠与，不属于遗嘱。
立遗嘱人去世后给付继承人的财产必须是自己拥有所有权的财产，把他人的财产写进遗嘱则无效，如现实中老人将自己租赁的公有住房遗嘱给子女，该遗嘱就是无效的。
立遗嘱人立遗嘱时精神正常，思维清晰，不糊涂。
立遗嘱人的遗产必须遗嘱给自己的父母、配偶、子女，如付给他人则是遗赠。
一、继承公证书在哪里办
公证书，是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。经过公证以后的文书就具有法律效力，因此，办理公证的机关就是公证处。
《民法典》（20xx、1、1生效）第一千一百三十九条 【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
二、继承公证书的出证
出证，是公证处根据审查的结果，对符合条件的公证事项，依法制作，出具公证书的活动。
(一)出证条件如下:
1、法律行为(如签订合同、设立遗嘱、继承遗产、收养子女、提存等)公证应符合下列条件:
(1)行为人员具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)行为的内容和形式不违反法律、法规、规章或社会公共利益。
2、有法律意义的事实或文书公证，应符合下列条件:
(1)该事实或文书对公证当事人具有法律上的利害关系;
(2)该事实或文书真实无误;
(3)事实或文书的内容不违反法律法规;
3、文书上的签名、印鉴公证，其签名、印鉴应当准确属实;文书的文本公证，其文本内容应当与原本完全一致。
4、赋予债权文书具有强制执行效力的公证应当符合下列条件:
(1)债权文书经过公证证明;
(2)债权文书以给付一定货币，物品或有价证券为内容;
(3)债权文书中载明债务人不履行义务时应受强制执行的意思表示。
(二)符合条件的公证事项，由承办公证员草拟公证书后连同公证卷宗，报公证处主任、副主任或其指定的公证员审批出证。
(三)公证书应按司法部规定或批准的格式制作。
1、公证证词中注明的文件是公证书的组成部分。
2、公证书不得涂改、挖补、必须修改的应加盖公证处校对章。
3、公证书应使用中文，在少数民族聚属或者多民族共同属任的地区，除涉外 公证事项外，可使用当地民族通用的'文字。
4、根据需要或当事人要求，公证书可附外文译文。
5、除法律另有规定外，公证书从审批人批准之日起生效。
审批人批准日期即为出证日期。
6、公证书需要办理领事认证的，应由承办公证处送有关部门认证，并代收认证费。
三、公证书的法律效力
1、公证当事人无民事权利能力和民事行为能力
办理公证时公证员必须问清当事人是否在订立时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力、而且会将协议给双方看，如果一方不识字，可以由公证员念给他听，并且在公证存档的谈话笔录中写明。
2、法院没有权利解除公证，只有采纳与不采纳，撤消公证书只有本公证机构和司法局有权撤消。
3、赠予自己财产与他人，无须他人同意。对依法办理的房屋赠予公证，依法具有法律效力，其证明力高于其他一般书证。
——放弃继承公证书汇总五篇
(________)________号
申请人：_________________，男，________年____月____日出生，公民身份号：________________________，现住________________________。
被继承人：_______________，男，________年____月____日出生，生前住________________________________。
公证事项：遗嘱继承权
申请人________因继承被继承人________的遗产，于________年____月____日持(________)焦顺证民字第________号公证书向我处申请办理遗嘱继承权公证。
根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人及有关人员进行了询问，现查明如下事实：
一、被继承人________于________年____月____日因病在________死亡。
二、被继承人________生前未与他人签订遗赠抚养协议。但，________生前在我处立有公证遗嘱(公证书编号：_________________号)。________的其他继承人对该公证遗嘱均无疑义。
三、被继承人________在遗嘱中将其与妻子________共有的座落在____________号的房产(房产证号：_____________________号，建筑面积：_______________*方米)中自己拥有的份额遗留给________。
四、被继承人________在遗嘱中附有条件：_____________申请人________在取得____________属于他的房产份额后，________应对________、________各补偿人民币________;________已于________年____月____日履行了上述条件，分别支付给________、________人民币________。
五、被继承人________没有依靠他扶养的无劳动能力又无生活来源的人及未成年的抚养人。
六、现申请人________表示要求继承被继承人____________座落在____________的房产。
经查，________生前所立遗嘱真实、有效。根据《中华人民共和国民法典》第十六条的规定，根据________的遗嘱和________的申请，________死亡时遗留的'座落在________________的房产中属于被继承人________自己拥有的份额由________继承。
中华人民共和国____________公证处
公证员：____________
________年____月____日
(____)____证字第____号
申请人：_______，女，一九____年四月二十七日出生，现住____省____县____镇____路____号，公民身份号码：________。
被继承人：_______，女，一九____年四月二十七日出生，现住____省____县____镇____路____号，公民身份号码：________。
公证事项：继承
申请人_______因继承被继承人_______的遗产，于二○____年十一月二十二日向我处申请办理继承权公证。申请人向我处提交了以下证明材料：一、申请人的身份证、结婚证；二、死亡证明；三、企业年金证明等证明材料。
根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行审查核实，并对申请人进行了公证权利义务的告知及有关继承事实的询问，现查明如下事实：
一、被继承人_______因病于____年五月十九日死亡。
二、被继承人_______死亡时遗留有夫妻共有财产为：企业年金本息（企业年金本金____元）。
三、据继承人称被继承人_______生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。继承人及关系人对被继承人生前无遗嘱及遗赠扶养协议无争议，截至本公证书出具之日亦未有他人向本处提出异议。
四、被继承人_______死亡时有三个法定继承人：妻子_______、儿子____，女儿____。
五、被继承人_______的儿子________、女儿____于____年十一月二十二日来到我处，自愿发表了放弃继承权声明书，明确表示放弃继承被继承人_______的遗产，其妻子_______表示要求继承被继承人_______所遗留的上述遗产。
根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条、第二十六条的规定，被继承人_______死亡时遗留的上述夫妻共有财产的一半为死者_______的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十五条的规定，被继承人_______的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承。因被继承人_______的父母均先于_______死亡，又因被继承人_______的儿子____、女儿____自愿表示放弃继承被继承人_______的上述遗产。因此，被继承人_______的上述遗产由其妻子_______继承。
附：放弃继承声明书。
贵州省印江县公证处
公证员：________
____年____月____日
甲方(遗赠人)：______________
乙方(受赠人)：______________
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的_______________，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费_______________元，医疗补助费_______________元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的.，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：_____________
__________年__________月__________日
甲方(遗赠人)：______________
乙方(受赠人)：______________
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的_______________，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费_______________元，医疗补助费_______________元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：_____________
__________年__________月__________日
声明人：_____________，男/女，_年_月_日出生，现住_______________，身份证编号________________本人是被继承人__________的。被继承人___________于______年______月______日在__________市因__________去世。死亡后在___________遗留有________________。根据《中华人民共和国民法典》的规定，我是他的法定继承人之一，但本人经慎重考虑后决定：
完全自愿放弃对上述财产中属于遗产的继承，今后决不反悔。
声明人：__________________
____________年______月______日
——房产公证书 (菁华6篇)
（一）当事人为自然人：
提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。
（二）当事人为*内地法人：
1、公司的营业执照；
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证；
3、授权委托书及受托人身份证；
4、公司董事会决议或股东会决议。（注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证）。
（三）当事人为境外法人：
１、当事人为香港公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经*司法部委托的香港律师（公证人）办理公证，并经*法律服务（香港）有限公司办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其材料经*法律服务（澳门）公司办理公证；转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
２、当事人为外国公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经当地国家公证人公证，并经*驻该国*或领事馆办理认证。
（四）房地产权证书。
（五）房产信息单（现可在公证机构现场申请查询）。
（六）抵押合同（如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或复印件备案）
（七）承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。
房产抵押公证不等于抵押登记
案情
从事经商的方老板半年前设立了一家贷款公司，开办了房产抵押贷款、有价证券抵押贷款等经营项目。今年6月1日，年轻女子朱某与男友火急火燎地来到方老板的公司，将一本房产证和一本土地证递到方老板手中说：“现在我做生意手头紧张，我用这处房产作抵押，向你贷一笔款。”方老板见证件上门牌号码、面积大小写得清清楚楚，便爽快答应放贷15万元，约定第二天办理公证和抵押手续。
6月2日上午9时许，朱某和男友与方老板一起到公证处，对房产抵押合同进行了公证。中午11时30分，公证手续全部办妥，此时已临*下班时间，去当地房产局办理抵押手续已经来不及了。朱某便对方老板说：“我急等着钱用，你就先付一部分抵押款给我，反正我们都公证过了!”方老板想了想，办了公证，抵押的房产还怕飞了不成!于是方老板同意了朱某的要求，将8万元人民币交给了她。朱某写了张借条，与房产证、土地证一并塞到方老板手中，并承诺第二天去房产局办理抵押手续。
6月3日上午，方老板在房产局刚刚掏出两本证件，工作人员便告诉他这证件是假的，并当场予以没收。方老板顿时傻了眼，一把抓住欲转身开溜的朱某，要求她归还8万元，得到的回答却是：“钱已经被我男友花了!”方老板又急又气，随即向**报了案。
原来，因男友欠了不少外债，朱某便想帮其还债。今年5月的一天，她看到路边办证小广告，顿时心生一计。她拨通广告上的电话，两小时后，用400元换取了一套假房产证和土地证，上演了一出并不高明的骗局。日前，朱某因涉嫌诈骗罪被当地*批准逮捕。
说法
当前，随着民间融资需求量的迅猛增长，私营贷款公司不断出现。其实，上述案例混淆了公证和抵押登记两种行为的效力。城市房产抵押是一种要式法律行为，必须签订书面抵押合同，并到房管部门办理抵押登记手续。根据我国《物权法》规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时成立，即登记是房产抵押权成立的必备条件。而房产抵押合同公证的作用只是证明合同已经成立，即双方签订了房产抵押合同。但房产抵押权并不会因办了公证而成立。
农村个人私有房产抵押公证登记今年，伴随着《公证法》于三月一日正式施行，我处同仁积极行动，拓展了一项新的公证事务：农村个人私有房产抵押公证登记。对这项新业务，本人有一些思考与认识，在此与大家交流和沟通。农村个人私有房产抵押公证登记是抵押物公证登记的种类之一。
抵押物公证登记是为了保证法定抵押物之外依法可以用其他财产设定的抵押物的安全和债权人优先受偿权的实现而设立的一种抵押物公证登记法律制度。依据《公证法》的规定，根据当事人的申请，公证机构可以办理法律、行政法规规定由公证机构办理的登记事务。目前，规定公证机构办理登记事务的主要法律依据是《担保法》。根据《担保法》第四十三条的规定，公证机构可以办理“其他财产”的抵押登记。公证机构办理抵押登记的办证规则是20xx年司法部制定的《公证机构办理抵押登记办法》。根据该办法第三条的规定，公证机构办理抵押登记的标的物范围包括：
(1)个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料;
(2)位于农村的个人私有房产;
(3)个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料;
(4)其他除《担保法》第三十七条和第四十二条规定之外的财产。
(5)以《担保法》第四十二条第(二)项的规定的财产抵押，县级以上地方人民*规定由公证机构登记的;以及法律、法规规定的抵押合同自公证机构办理登记之日起生效的。
公证抵押登记具有以下效力：
(1)抵押权人自公证机构出具抵押登记证书之日起获得对抗第三人的权利。
(2)依据县级以上人民*规定办理的财产抵押，抵押合同自公证机构出具抵押登记证书之日起生效。
(3)公证抵押登记随着抵押合同的终止、解除、抵押物的灭失或抵押权的实现而失效。
农村个人私有房产是公证机构办理抵押登记的标的物范围中明确涉及不动产的。农村个人私有房产是指房屋所有权属个人所有，房屋占用范围内的土地所有权属农村集体经济组织所有的房地产。
其法律特征是：
(1)私有房屋坐落在农村且依法存在;
(2)房产所有权依法取得。即村民在批准的宅基地上建造的房产或者是通过继承或转让等方式取得;
(3)房屋占用范围内的土地所有权属农村集体经济组织所有，个人依法享有使用权，并合法取得集体土地使用证。
公证机构办理农村个人私有房产抵押登记是公证机关按照法定程序，对抵押权人与抵押人约定的抵押财产进行登记的活动。笔者认为公证机构在办理农村个人私有房产抵押登记时，应注意以下三个方面：
第一，农村个人私有房产可以抵押，但农村宅基地使用权不能抵押，在农村个人私有房产抵押公证登记时应操作严谨。
农村私有住房是我国公民(主要是农民)合法的私有财产，公民对其拥有占有、使用、收益和处分的权利;我国《宪法》等相关法律保障公民对其私有房屋的所有权，允许其合法进行买卖、转让和继承等。农村宅基地所有权是我国农村土地集体所有制的一种表现形式，因为目前我国法律禁止任何形式的土地所有权私有，只能表现为国有或集体所有的公有形式。农村宅基地使用权(又称“房基地权”)是指农村居民(农业户口)依法对批划给自己的土地上享有的建造房子、宅院等建筑物并对该地域进行使用和收益的权利。20xx年司法部制定的《公证机构办理抵押登记办法》第三条明确规定了的公证机构办理抵押登记的标的物范围，农村个人私有房产是公证机构办理抵押登记的标的物之一;根据《担保法》第三十七条第(二)项的规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。目前我国法律允许的不动产抵押主要是土地使用权和房产：允许国有土地使用权可以进行抵押、允许乡(镇)、村企业的集体土地使用权可以与地上厂房建筑物一并抵押，不允许集体土地使用权及属于私人所有的农村宅基地使用权和建筑其上的私人住房一并抵押。所以，公证机构在办理农村个人私有房产抵押登记时，对抵押权人将农村个人私有房产及农村宅基地使用权同时抵押约定在《个人借款合同》、《抵押合同》及《抵押物清单》上而不予指导修改或在公证询问笔录中不予说明，同时，公证机构在《抵押登记证书》及公证询问笔录中均有对农村个人私有房产及农村宅基地使用权同时予以抵押登记，特别是在《集体土地使用权证》上也加盖“公证抵押登记”之印鉴。笔者对上述做法，认为没有法律依据，是超越了法律规定之先;当然，如果《物权法》能实施，其关于“宅基地使用权”的规定对这个问题就迎刃而解了。到那时，按照《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”，第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理”，按照一般土地和房屋不可分的房地产理论，公证机构在办理农村个人私有房产的抵押登记时，还应要求当事人提供房产所在村民委员会同意抵押的书面材料。
（一）当事人为自然人：
提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。
（二）当事人为*内地法人：
1、公司的营业执照；
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证；
3、授权委托书及受托人身份证；
4、公司董事会决议或股东会决议。（注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证）。
（三）当事人为境外法人：
１、当事人为香港公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经*司法部委托的香港律师（公证人）办理公证，并经*法律服务（香港）有限公司办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其材料经*法律服务（澳门）公司办理公证；转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
２、当事人为外国公司，所提交的`材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经当地国家公证人公证，并经*驻该国*或领事馆办理认证。
（四）房地产权证书。
（五）房产信息单（现可在公证机构现场申请查询）。
（六）抵押合同（如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或复印件备案）
（七）承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。
房产抵押公证不等于抵押登记
案情
从事经商的方老板半年前设立了一家贷款公司，开办了房产抵押贷款、有价证券抵押贷款等经营项目。今年6月1日，年轻女子朱某与男友火急火燎地来到方老板的公司，将一本房产证和一本土地证递到方老板手中说：“现在我做生意手头紧张，我用这处房产作抵押，向你贷一笔款。”方老板见证件上门牌号码、面积大小写得清清楚楚，便爽快答应放贷15万元，约定第二天办理公证和抵押手续。
6月2日上午9时许，朱某和男友与方老板一起到公证处，对房产抵押合同进行了公证。中午11时30分，公证手续全部办妥，此时已临*下班时间，去当地房产局办理抵押手续已经来不及了。朱某便对方老板说：“我急等着钱用，你就先付一部分抵押款给我，反正我们都公证过了!”方老板想了想，办了公证，抵押的房产还怕飞了不成!于是方老板同意了朱某的要求，将8万元人民币交给了她。朱某写了张借条，与房产证、土地证一并塞到方老板手中，并承诺第二天去房产局办理抵押手续。
6月3日上午，方老板在房产局刚刚掏出两本证件，工作人员便告诉他这证件是假的，并当场予以没收。方老板顿时傻了眼，一把抓住欲转身开溜的朱某，要求她归还8万元，得到的回答却是：“钱已经被我男友花了!”方老板又急又气，随即向**报了案。
原来，因男友欠了不少外债，朱某便想帮其还债。今年5月的一天，她看到路边办证小广告，顿时心生一计。她拨通广告上的电话，两小时后，用400元换取了一套假房产证和土地证，上演了一出并不高明的骗局。日前，朱某因涉嫌诈骗罪被当地*批准逮捕。
说法
当前，随着民间融资需求量的迅猛增长，私营贷款公司不断出现。其实，上述案例混淆了公证和抵押登记两种行为的效力。城市房产抵押是一种要式法律行为，必须签订书面抵押合同，并到房管部门办理抵押登记手续。根据我国《物权法》规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时成立，即登记是房产抵押权成立的必备条件。而房产抵押合同公证的作用只是证明合同已经成立，即双方签订了房产抵押合同。但房产抵押权并不会因办了公证而成立。
农村个人私有房产抵押公证登记今年，伴随着《公证法》于三月一日正式施行，我处同仁积极行动，拓展了一项新的公证事务：农村个人私有房产抵押公证登记。对这项新业务，本人有一些思考与认识，在此与大家交流和沟通。农村个人私有房产抵押公证登记是抵押物公证登记的种类之一。
抵押物公证登记是为了保证法定抵押物之外依法可以用其他财产设定的抵押物的安全和债权人优先受偿权的实现而设立的一种抵押物公证登记法律制度。依据《公证法》的规定，根据当事人的申请，公证机构可以办理法律、行政法规规定由公证机构办理的登记事务。目前，规定公证机构办理登记事务的主要法律依据是《担保法》。根据《担保法》第四十三条的规定，公证机构可以办理“其他财产”的抵押登记。公证机构办理抵押登记的办证规则是20xx年司法部制定的《公证机构办理抵押登记办法》。根据该办法第三条的规定，公证机构办理抵押登记的标的物范围包括：
(1)个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料;
(2)位于农村的个人私有房产;
(3)个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料;
(4)其他除《担保法》第三十七条和第四十二条规定之外的财产。
(5)以《担保法》第四十二条第(二)项的规定的财产抵押，县级以上地方人民*规定由公证机构登记的;以及法律、法规规定的抵押合同自公证机构办理登记之日起生效的。
公证抵押登记具有以下效力：
(1)抵押权人自公证机构出具抵押登记证书之日起获得对抗第三人的权利。
(2)依据县级以上人民*规定办理的财产抵押，抵押合同自公证机构出具抵押登记证书之日起生效。
(3)公证抵押登记随着抵押合同的终止、解除、抵押物的灭失或抵押权的实现而失效。
农村个人私有房产是公证机构办理抵押登记的标的物范围中明确涉及不动产的。农村个人私有房产是指房屋所有权属个人所有，房屋占用范围内的土地所有权属农村集体经济组织所有的房地产。
其法律特征是：
(1)私有房屋坐落在农村且依法存在;
(2)房产所有权依法取得。即村民在批准的宅基地上建造的房产或者是通过继承或转让等方式取得;
(3)房屋占用范围内的土地所有权属农村集体经济组织所有，个人依法享有使用权，并合法取得集体土地使用证。
公证机构办理农村个人私有房产抵押登记是公证机关按照法定程序，对抵押权人与抵押人约定的抵押财产进行登记的活动。笔者认为公证机构在办理农村个人私有房产抵押登记时，应注意以下三个方面：
第一，农村个人私有房产可以抵押，但农村宅基地使用权不能抵押，在农村个人私有房产抵押公证登记时应操作严谨。
农村私有住房是我国公民(主要是农民)合法的私有财产，公民对其拥有占有、使用、收益和处分的权利;我国《宪法》等相关法律保障公民对其私有房屋的所有权，允许其合法进行买卖、转让和继承等。农村宅基地所有权是我国农村土地集体所有制的一种表现形式，因为目前我国法律禁止任何形式的土地所有权私有，只能表现为国有或集体所有的公有形式。农村宅基地使用权(又称“房基地权”)是指农村居民(农业户口)依法对批划给自己的土地上享有的建造房子、宅院等建筑物并对该地域进行使用和收益的权利。20xx年司法部制定的《公证机构办理抵押登记办法》第三条明确规定了的公证机构办理抵押登记的标的物范围，农村个人私有房产是公证机构办理抵押登记的标的物之一;根据《担保法》第三十七条第(二)项的规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。目前我国法律允许的不动产抵押主要是土地使用权和房产：允许国有土地使用权可以进行抵押、允许乡(镇)、村企业的集体土地使用权可以与地上厂房建筑物一并抵押，不允许集体土地使用权及属于私人所有的农村宅基地使用权和建筑其上的私人住房一并抵押。所以，公证机构在办理农村个人私有房产抵押登记时，对抵押权人将农村个人私有房产及农村宅基地使用权同时抵押约定在《个人借款合同》、《抵押合同》及《抵押物清单》上而不予指导修改或在公证询问笔录中不予说明，同时，公证机构在《抵押登记证书》及公证询问笔录中均有对农村个人私有房产及农村宅基地使用权同时予以抵押登记，特别是在《集体土地使用权证》上也加盖“公证抵押登记”之印鉴。笔者对上述做法，认为没有法律依据，是超越了法律规定之先;当然，如果《物权法》能实施，其关于“宅基地使用权”的规定对这个问题就迎刃而解了。到那时，按照《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”，第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理”，按照一般土地和房屋不可分的房地产理论，公证机构在办理农村个人私有房产的抵押登记时，还应要求当事人提供房产所在村民委员会同意抵押的书面材料。
一、办理房产证委托公证书费用
如果有房屋需要办理房屋委托公证则需要去公证机关办理公证，在相应的公证机关办理公证，则需要按照规定收取公证费，相关公证收费标准简介如下：
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系相关婚姻状况、未受或者受过刑事处分则需要收费10元；
2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、需要证明影印件与原件相符，收费5元；
3、证明法人资格、收养、财产分割、证明有关产品抽样检测，收费则需在10～30元；
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费在10元；
5、证明招标、拍卖、开奖、收费在100～150元；
6、证明遗赠抚养协议，收费10～50元；
7、证明商标注册，收费50元；
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费则是5元；
9、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费在50～200元；
10、证明劳务合同，收费5元；
11、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但收费不得低于40元；
12、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，收费10元。
二、怎么办理房产委托公证
1、那首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、需进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、需进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。
4、要出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值3％契税、房产价值0．8％交易手续费、房产价值2％公证费。
三、房产委托公证是否要房产证
公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。
公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢!是指国家公证机关，何为授权呢!是指必须有授权对象的证明或是证明材料。
委托人姓名___________、
身份证号___________、
住址______________________
受托人姓名___________、
身份证号___________、
住址______________________
座落于___________的房屋系本人与___________名下房产，房屋所有权证号码为___________。现因___________，特委托___________作为本人的代理人，代为办理与上述房产出售相关的一切手续，受托人具体代理权限及范围如下：
1、有权代为出售上述房产，签署售房合同及与购房相关的文件，有权办理相关合同备案登记、公证事宜。
2、协助买方办理上述房产在房产交易中心、土地管理部门的权属登记、过户手续并缴纳相关费用。
3、协助买方办理银行贷款的一切手续，包括但不限于受托人有权在借款合同、资金托管及解冻等与贷款有关的文书上签字。
4、有权代为收取售房款。
5、办理上述房产内的水、电、闭路电视、煤气等相关设施过户有关的一切手续。
受托人在办理上述事项所做的一切行为，视同本人所为；因此所签署的相关文件及支付的相关费用，本人均予以承认并承担相应的法律责任。
本委托书在本人签字之日起生效，同时在本人书面通知福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行本委托失效之前一直有效
委托人（签字）：
_______年____月____日
（一）当事人为自然人：
提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。
（二）当事人为*内地法人：
1、公司的营业执照；
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证；
3、授权委托书及受托人身份证；
4、公司董事会决议或股东会决议。（注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证）。
（三）当事人为境外法人：
１、当事人为香港公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经*司法部委托的`香港律师（公证人）办理公证，并经*法律服务（香港）有限公司办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其材料经*法律服务（澳门）公司办理公证；转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
２、当事人为外国公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经当地国家公证人公证，并经*驻该国*或领事馆办理认证。
（四）房地产权证书。
（五）房产信息单（现可在公证机构现场申请查询）。
（六）抵押合同（如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或复印件备案）
（七）承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。
房产抵押公证不等于抵押登记
案情
从事经商的方老板半年前设立了一家贷款公司，开办了房产抵押贷款、有价证券抵押贷款等经营项目。今年6月1日，年轻女子朱某与男友火急火燎地来到方老板的公司，将一本房产证和一本土地证递到方老板手中说：“现在我做生意手头紧张，我用这处房产作抵押，向你贷一笔款。”方老板见证件上门牌号码、面积大小写得清清楚楚，便爽快答应放贷15万元，约定第二天办理公证和抵押手续。
6月2日上午9时许，朱某和男友与方老板一起到公证处，对房产抵押合同进行了公证。中午11时30分，公证手续全部办妥，此时已临*下班时间，去当地房产局办理抵押手续已经来不及了。朱某便对方老板说：“我急等着钱用，你就先付一部分抵押款给我，反正我们都公证过了!”方老板想了想，办了公证，抵押的房产还怕飞了不成!于是方老板同意了朱某的要求，将8万元人民币交给了她。朱某写了张借条，与房产证、土地证一并塞到方老板手中，并承诺第二天去房产局办理抵押手续。
6月3日上午，方老板在房产局刚刚掏出两本证件，工作人员便告诉他这证件是假的，并当场予以没收。方老板顿时傻了眼，一把抓住欲转身开溜的朱某，要求她归还8万元，得到的回答却是：“钱已经被我男友花了!”方老板又急又气，随即向**报了案。
原来，因男友欠了不少外债，朱某便想帮其还债。今年5月的一天，她看到路边办证小广告，顿时心生一计。她拨通广告上的电话，两小时后，用400元换取了一套假房产证和土地证，上演了一出并不高明的骗局。日前，朱某因涉嫌诈骗罪被当地*批准逮捕。
说法
当前，随着民间融资需求量的迅猛增长，私营贷款公司不断出现。其实，上述案例混淆了公证和抵押登记两种行为的效力。城市房产抵押是一种要式法律行为，必须签订书面抵押合同，并到房管部门办理抵押登记手续。根据我国《物权法》规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时成立，即登记是房产抵押权成立的必备条件。而房产抵押合同公证的作用只是证明合同已经成立，即双方签订了房产抵押合同。但房产抵押权并不会因办了公证而成立。
农村个人私有房产抵押公证登记今年，伴随着《公证法》于三月一日正式施行，我处同仁积极行动，拓展了一项新的公证事务：农村个人私有房产抵押公证登记。对这项新业务，本人有一些思考与认识，在此与大家交流和沟通。农村个人私有房产抵押公证登记是抵押物公证登记的种类之一。
抵押物公证登记是为了保证法定抵押物之外依法可以用其他财产设定的抵押物的安全和债权人优先受偿权的实现而设立的一种抵押物公证登记法律制度。依据《公证法》的规定，根据当事人的申请，公证机构可以办理法律、行政法规规定由公证机构办理的登记事务。目前，规定公证机构办理登记事务的主要法律依据是《担保法》。根据《担保法》第四十三条的规定，公证机构可以办理“其他财产”的抵押登记。公证机构办理抵押登记的办证规则是20xx年司法部制定的《公证机构办理抵押登记办法》。根据该办法第三条的规定，公证机构办理抵押登记的标的物范围包括：
(1)个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料;
(2)位于农村的个人私有房产;
(3)个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料;
(4)其他除《担保法》第三十七条和第四十二条规定之外的财产。
(5)以《担保法》第四十二条第(二)项的规定的财产抵押，县级以上地方人民*规定由公证机构登记的;以及法律、法规规定的抵押合同自公证机构办理登记之日起生效的。
公证抵押登记具有以下效力：
(1)抵押权人自公证机构出具抵押登记证书之日起获得对抗第三人的权利。
(2)依据县级以上人民*规定办理的财产抵押，抵押合同自公证机构出具抵押登记证书之日起生效。
(3)公证抵押登记随着抵押合同的终止、解除、抵押物的灭失或抵押权的实现而失效。
农村个人私有房产是公证机构办理抵押登记的标的物范围中明确涉及不动产的。农村个人私有房产是指房屋所有权属个人所有，房屋占用范围内的土地所有权属农村集体经济组织所有的房地产。
其法律特征是：
(1)私有房屋坐落在农村且依法存在;
(2)房产所有权依法取得。即村民在批准的宅基地上建造的房产或者是通过继承或转让等方式取得;
(3)房屋占用范围内的土地所有权属农村集体经济组织所有，个人依法享有使用权，并合法取得集体土地使用证。
公证机构办理农村个人私有房产抵押登记是公证机关按照法定程序，对抵押权人与抵押人约定的抵押财产进行登记的活动。笔者认为公证机构在办理农村个人私有房产抵押登记时，应注意以下三个方面：
第一，农村个人私有房产可以抵押，但农村宅基地使用权不能抵押，在农村个人私有房产抵押公证登记时应操作严谨。
农村私有住房是我国公民(主要是农民)合法的私有财产，公民对其拥有占有、使用、收益和处分的权利;我国《宪法》等相关法律保障公民对其私有房屋的所有权，允许其合法进行买卖、转让和继承等。农村宅基地所有权是我国农村土地集体所有制的一种表现形式，因为目前我国法律禁止任何形式的土地所有权私有，只能表现为国有或集体所有的公有形式。农村宅基地使用权(又称“房基地权”)是指农村居民(农业户口)依法对批划给自己的土地上享有的建造房子、宅院等建筑物并对该地域进行使用和收益的权利。20xx年司法部制定的《公证机构办理抵押登记办法》第三条明确规定了的公证机构办理抵押登记的标的物范围，农村个人私有房产是公证机构办理抵押登记的标的物之一;根据《担保法》第三十七条第(二)项的规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。目前我国法律允许的不动产抵押主要是土地使用权和房产：允许国有土地使用权可以进行抵押、允许乡(镇)、村企业的集体土地使用权可以与地上厂房建筑物一并抵押，不允许集体土地使用权及属于私人所有的农村宅基地使用权和建筑其上的私人住房一并抵押。所以，公证机构在办理农村个人私有房产抵押登记时，对抵押权人将农村个人私有房产及农村宅基地使用权同时抵押约定在《个人借款合同》、《抵押合同》及《抵押物清单》上而不予指导修改或在公证询问笔录中不予说明，同时，公证机构在《抵押登记证书》及公证询问笔录中均有对农村个人私有房产及农村宅基地使用权同时予以抵押登记，特别是在《集体土地使用权证》上也加盖“公证抵押登记”之印鉴。笔者对上述做法，认为没有法律依据，是超越了法律规定之先;当然，如果《物权法》能实施，其关于“宅基地使用权”的规定对这个问题就迎刃而解了。到那时，按照《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”，第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理”，按照一般土地和房屋不可分的房地产理论，公证机构在办理农村个人私有房产的抵押登记时，还应要求当事人提供房产所在村民委员会同意抵押的书面材料。
（一）当事人为自然人：
提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。
（二）当事人为*内地法人：
1、公司的营业执照；
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证；
3、授权委托书及受托人身份证；
4、公司董事会决议或股东会决议。（注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证）。
（三）当事人为境外法人：
１、当事人为香港公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经*司法部委托的香港律师（公证人）办理公证，并经*法律服务（香港）有限公司办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其材料经*法律服务（澳门）公司办理公证；转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
２、当事人为外国公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经当地国家公证人公证，并经*驻该国*或领事馆办理认证。
（四）房地产权证书。
（五）房产信息单（现可在公证机构现场申请查询）。
（六）抵押合同（如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或复印件备案）
（七）承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。
房产抵押公证不等于抵押登记
案情
从事经商的方老板半年前设立了一家贷款公司，开办了房产抵押贷款、有价证券抵押贷款等经营项目。今年6月1日，年轻女子朱某与男友火急火燎地来到方老板的公司，将一本房产证和一本土地证递到方老板手中说：“现在我做生意手头紧张，我用这处房产作抵押，向你贷一笔款。”方老板见证件上门牌号码、面积大小写得清清楚楚，便爽快答应放贷15万元，约定第二天办理公证和抵押手续。
6月2日上午9时许，朱某和男友与方老板一起到公证处，对房产抵押合同进行了公证。中午11时30分，公证手续全部办妥，此时已临*下班时间，去当地房产局办理抵押手续已经来不及了。朱某便对方老板说：“我急等着钱用，你就先付一部分抵押款给我，反正我们都公证过了!”方老板想了想，办了公证，抵押的房产还怕飞了不成!于是方老板同意了朱某的要求，将8万元人民币交给了她。朱某写了张借条，与房产证、土地证一并塞到方老板手中，并承诺第二天去房产局办理抵押手续。
6月3日上午，方老板在房产局刚刚掏出两本证件，工作人员便告诉他这证件是假的，并当场予以没收。方老板顿时傻了眼，一把抓住欲转身开溜的朱某，要求她归还8万元，得到的回答却是：“钱已经被我男友花了!”方老板又急又气，随即向**报了案。
原来，因男友欠了不少外债，朱某便想帮其还债。今年5月的一天，她看到路边办证小广告，顿时心生一计。她拨通广告上的电话，两小时后，用400元换取了一套假房产证和土地证，上演了一出并不高明的骗局。日前，朱某因涉嫌诈骗罪被当地*批准逮捕。
说法
当前，随着民间融资需求量的迅猛增长，私营贷款公司不断出现。其实，上述案例混淆了公证和抵押登记两种行为的效力。城市房产抵押是一种要式法律行为，必须签订书面抵押合同，并到房管部门办理抵押登记手续。根据我国《物权法》规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时成立，即登记是房产抵押权成立的必备条件。而房产抵押合同公证的作用只是证明合同已经成立，即双方签订了房产抵押合同。但房产抵押权并不会因办了公证而成立。
农村个人私有房产抵押公证登记今年，伴随着《公证法》于三月一日正式施行，我处同仁积极行动，拓展了一项新的公证事务：农村个人私有房产抵押公证登记。对这项新业务，本人有一些思考与认识，在此与大家交流和沟通。农村个人私有房产抵押公证登记是抵押物公证登记的种类之一。
抵押物公证登记是为了保证法定抵押物之外依法可以用其他财产设定的抵押物的安全和债权人优先受偿权的实现而设立的一种抵押物公证登记法律制度。依据《公证法》的规定，根据当事人的申请，公证机构可以办理法律、行政法规规定由公证机构办理的登记事务。目前，规定公证机构办理登记事务的主要法律依据是《担保法》。根据《担保法》第四十三条的规定，公证机构可以办理“其他财产”的抵押登记。公证机构办理抵押登记的办证规则是20xx年司法部制定的《公证机构办理抵押登记办法》。根据该办法第三条的规定，公证机构办理抵押登记的标的物范围包括：
(1)个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料;
(2)位于农村的个人私有房产;
(3)个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料;
(4)其他除《担保法》第三十七条和第四十二条规定之外的财产。
(5)以《担保法》第四十二条第(二)项的规定的财产抵押，县级以上地方人民*规定由公证机构登记的;以及法律、法规规定的抵押合同自公证机构办理登记之日起生效的。
公证抵押登记具有以下效力：
(1)抵押权人自公证机构出具抵押登记证书之日起获得对抗第三人的权利。
(2)依据县级以上人民*规定办理的财产抵押，抵押合同自公证机构出具抵押登记证书之日起生效。
(3)公证抵押登记随着抵押合同的终止、解除、抵押物的`灭失或抵押权的实现而失效。
农村个人私有房产是公证机构办理抵押登记的标的物范围中明确涉及不动产的。农村个人私有房产是指房屋所有权属个人所有，房屋占用范围内的土地所有权属农村集体经济组织所有的房地产。
其法律特征是：
(1)私有房屋坐落在农村且依法存在;
(2)房产所有权依法取得。即村民在批准的宅基地上建造的房产或者是通过继承或转让等方式取得;
(3)房屋占用范围内的土地所有权属农村集体经济组织所有，个人依法享有使用权，并合法取得集体土地使用证。
公证机构办理农村个人私有房产抵押登记是公证机关按照法定程序，对抵押权人与抵押人约定的抵押财产进行登记的活动。笔者认为公证机构在办理农村个人私有房产抵押登记时，应注意以下三个方面：
第一，农村个人私有房产可以抵押，但农村宅基地使用权不能抵押，在农村个人私有房产抵押公证登记时应操作严谨。
农村私有住房是我国公民(主要是农民)合法的私有财产，公民对其拥有占有、使用、收益和处分的权利;我国《宪法》等相关法律保障公民对其私有房屋的所有权，允许其合法进行买卖、转让和继承等。农村宅基地所有权是我国农村土地集体所有制的一种表现形式，因为目前我国法律禁止任何形式的土地所有权私有，只能表现为国有或集体所有的公有形式。农村宅基地使用权(又称“房基地权”)是指农村居民(农业户口)依法对批划给自己的土地上享有的建造房子、宅院等建筑物并对该地域进行使用和收益的权利。20xx年司法部制定的《公证机构办理抵押登记办法》第三条明确规定了的公证机构办理抵押登记的标的物范围，农村个人私有房产是公证机构办理抵押登记的标的物之一;根据《担保法》第三十七条第(二)项的规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。目前我国法律允许的不动产抵押主要是土地使用权和房产：允许国有土地使用权可以进行抵押、允许乡(镇)、村企业的集体土地使用权可以与地上厂房建筑物一并抵押，不允许集体土地使用权及属于私人所有的农村宅基地使用权和建筑其上的私人住房一并抵押。所以，公证机构在办理农村个人私有房产抵押登记时，对抵押权人将农村个人私有房产及农村宅基地使用权同时抵押约定在《个人借款合同》、《抵押合同》及《抵押物清单》上而不予指导修改或在公证询问笔录中不予说明，同时，公证机构在《抵押登记证书》及公证询问笔录中均有对农村个人私有房产及农村宅基地使用权同时予以抵押登记，特别是在《集体土地使用权证》上也加盖“公证抵押登记”之印鉴。笔者对上述做法，认为没有法律依据，是超越了法律规定之先;当然，如果《物权法》能实施，其关于“宅基地使用权”的规定对这个问题就迎刃而解了。到那时，按照《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”，第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理”，按照一般土地和房屋不可分的房地产理论，公证机构在办理农村个人私有房产的抵押登记时，还应要求当事人提供房产所在村民委员会同意抵押的书面材料。
——公证书委托书菁选
公证书委托书
被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，被委托人在行使权力时委托人不得以任何理由反悔。随着社会一步步向前发展，我们越来越多的事务会去使用委托书，来参考自己需要的委托书吧！下面是小编为大家整理的公证书委托书，希望能够帮助到大家。
委托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx 受托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx 委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于xxxxxxxxxx（房产证号）的房产，其中，委托人占有xxx%产权。
委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：
一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。
二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的.房款，签署相关文件。
三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。受托人无转委托权。
委托期限：自签字之日上述事项办完为止。
委托人（签字）：
年 月 日
委托人姓名(新生儿母亲)：
有效身份证件类别： xxxxx 有效身份证件号码xxxxx： 联系电话：xxxxx
受委托人姓名： xxxxx性别：xxxxx 有效身份证件类别： xxxxx
有效身份证件号码：xxxxx联系电话：xxxxx
委托人于 xxxxx 年 xxxxx 月 xxxxx 日在 xxxxx xxxxx (新生儿出生地点)分娩，特授权委托 xxxxx(受委托人姓名)办理 xxxxx(新生儿姓名)的《出生医学证明》。
凡由受委托人在上述委托权利内，代理委托人行为所造成的法律结果，委托人均予以承认。
委托期限从 xxxxx 年 xxxxx 月 xxxxx 日起至 xxxxx 年 xxxxx 月 xxxxx 日止。
委托人签字： xxxxx
受委托人签字：
X年X月X日 - X年X月X日
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖 合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的.一切相关事宜（包括 签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。
五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包 括领取终结房款、拆迁安置等）。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。
委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：
二○xx年xx月xx日
委托人姓名(新生儿母亲)：
有效身份证件类别：_____有效身份证件号码_____：联系电话：_____
受委托人姓名：_____性别：_____有效身份证件类别：_____
有效身份证件号码：_____联系电话：_____
委托人于_____年_____月_____日在__________(新生儿出生地点)分娩，特授权委托_____(受委托人姓名)办理_____(新生儿姓名)的《出生医学证明》。
凡由受委托人在上述委托权利内，代理委托人行为所造成的法律结果，委托人均予以承认。
委托期限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
委托人签字：_____
受委托人签字：
20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日
法定代表人身份证明
申请人名称：
单位性质：
成立时间： 年 月 日
经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。
特此证明。
申请人：
年 月 日
授权委托书
本人 （姓名）系 （申请人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方款项接收人。款项接收人根据授权，
以我方名义接受材料款，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附件1：法定代表人身份证明
附件2：法定代表人及委托代理人身份证复印件
申请人： （盖单位章）
法定代表人： （签字）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码： 年 月 日
附件1：法定代表人身份证明
法定代表人身份证明
申请人名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （申请人名称）的.法定代表人。
特此证明。
申请人： （盖单位章）
年 月 日
附件2：法定代表人及委托代理人身份证复印件
法定代表人身份证复印件
委托代理人身份证复印件
本人__(姓名)系 __(申请人名称)的法定代表人，现委托 ____(姓名)为我方代理人。
公积金，一般指[1] 公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金，那么。提取住房公积金授权委托书怎么写呢?下面小编为大家推荐款一篇优秀的范文。
兹授权本单位工作人员 ，身份证件号码： ，携带本单位有关资料前往你行办理账户开立及产品签约等相关手续。授权事项为以下第 项，共 项(其中，单个项目中有多个选择项的，请在所选择的事项前“□”内打“√”)：
授权受托人代理委托人根据《中关村证券股份有限公司债权登记公告》的规定办理向中关村证券清理组申报登记债权的其他事宜。
本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。
代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改张石高速公路涞源南互通至西陵互通段隧道监控、通风照明、消防工程施工 类招标资格预审申请文件，其法律后果由我方承担。
委托期限：_____ 。 代理人无权转委托权。
附件1：法定代表人身份证明
本人因______________________原因不能亲自到______________办理_______兹授权委托 _______先生/女士处理代办事项.委托人在权限范围内年签署的一切有关文件,我均承认。由此所造成的一切责任均由本人承担。
附件2：法定代表人及委托代理人身份证复印件
提供接生机构《医疗机构执业许可证》正本复印件、副本原件、副本复印件;接生人员《乡村医生执业证书》或《执业医师资格证》原件、复印件1份及*期照片一张;
填写法定代表人授权委托应当注意的事项有：必须写明被委托人的.姓名、性别、年龄、职务等基本情况。写明授权的范围，不能简单写“全权委托”，而应当逐项写明授权的内容。如委托代理诉讼，就应写明在诉讼过程中委托代理人的权限，有无放弃、承认诉讼请求的权利，有无反诉权，有无和解权等。如果未写明，则认为不具备这些具体权利，只有诉讼代理权。如果是签订合同，则应当明确在什么条件下、什么范围内签订的合同是有效的，超过这个范围就是无效的。
本授权书宣告，在下面签字的XXX公司、总经理、XXX以法定代表人身份合法代表本单位(以下简称“投标人”)授权：XXX为XXX公司的合法代理人，授权代理人在XXXXXXX工程的招标中，以本单位的名义，并代表本人与贵单位进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。代理人的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同样的法律效力，本单位承担代理人行为的全部法律后果。
此外，我也看到了这件事的恶劣影响，如果在各个会议或工作上，大家都像我一样自由散漫，掉以轻心，那怎么能及时把工作做好呢。同时，如果在咱们这个群体中构成了这种无组织，纪律观点，随心所欲的不良风尚，我们工作的进步将无从谈起。因而，这件事的成果是重大的。
为全权代表，与我单位的公派出国留学人员签订《出国留学协议书》，并代表我单位处理该协议书中的一切事宜。
申办法人授权委托书公证，当事人应向法人住所地公证处提出申请。
一、申请办理法人授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：
1、法人资格证明;
2、法定代表人资格证明及其本人的身份证件;
3、拟办理公证的'授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。
二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题：
1、法定代表人应亲自到公证处提出申请，不得委托他人代理。
2、授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等，授权委托书
应由法定代表人在公证员面前亲自签名、盖章，并加盖法人公章。
授权委托书公证范本
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，现住现住xx省xx市xxxxxxxxx号，身份证号码：xxxxxx。
受托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，现住xx省xx市xxxxxxxxxxx号，身份证号码：xxxxxx。
委托人与受托人系xx关系。委托人由于人在国外，现全权委托受托人代办本人xxxx公证事宜。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。
受托人无转委托权。
委托期限自本委托事项办理完毕时止。
委托人：xxx(签名)
二0一x年x月x日
委托人因不能亲自来_ 医院办理《出生医学证明》领取事宜，特委托受托人___ _____代理本人领取婴儿姓名为________的《出生医学证明》。
凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人行为所造成的法律结果，委托人均予以承认。
委托期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人领取《出生医学证明》之日止。
委托人签名： 受托人签名：
年 月 日 年 月 日
国内公证申请表(单位)
杭州市司法局公证管理处监制
授 权 委 托 书
兹授权委托我单位 职务： 电话： 身份证号： 全权代表我单位来你处申办 公证，并代表我单位处理该项公证中的一切事宜。
委 托 单 位 (章)： 法定代表人(章)： 受 托 人(签名)：
20xx年 月 日
杭州市司法局公证管理处监制
——委托公证书菁选
委托公证书(14篇)
法定代表人身份证明
申请人名称：
单位性质：
成立时间： 年 月 日
经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的.法定代表人。
特此证明。
申请人：
年 月 日
授权委托书
本人 （姓名）系 （申请人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方款项接收人。款项接收人根据授权，
以我方名义接受材料款，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附件1：法定代表人身份证明
附件2：法定代表人及委托代理人身份证复印件
申请人： （盖单位章）
法定代表人： （签字）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码： 年 月 日
附件1：法定代表人身份证明
法定代表人身份证明
申请人名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （申请人名称）的法定代表人。
特此证明。
申请人： （盖单位章）
年 月 日
附件2：法定代表人及委托代理人身份证复印件
法定代表人身份证复印件
委托代理人身份证复印件
国内公证申请表(单位)
杭州市司法局公证管理处监制
授 权 委 托 书
兹授权委托我单位 职务： 电话： 身份证号： 全权代表我单位来你处申办 公证，并代表我单位处理该项公证中的一切事宜。
委 托 单 位 (章)： 法定代表人(章)： 受 托 人(签名)：
20xx年 月 日
杭州市司法局公证管理处监制
委托人：___性别：___身份证编号：___
受托人：___性别：___身份证编号：___
委托人拥有坐落于___（《房屋所有权证》号：___）的房屋，现委托人欲出售该房。因委托人工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：
第一条委托事项：
1、提前归还银行贷款；
2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；
3、与买方签订《房屋买卖合同》；
4、办理房屋买卖合同公证；
5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；
6、查档、办理房屋产权过户手续；
7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；
8、办理交房等相关事宜；
9、到产权处（或税局）交纳相关税费及手续费；
10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；
11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。
第二条委托期限：自___年___月___日至___年___月___日
第三条受托人有/无转委托权的.权利。
第四条在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。
第五条本委托书经签字后生效，并向___公证处申请公证。
第六条本合同一式___份，公证处保留一份。
委托人（签字）：______
签订时间：______
委 托 书
委托人： ，性别， 年 月 日出生，
身份证号码：
委托人： ，性别， 年 月 日出生，
身份证号码：
受托人： ，性别， 年 月 日出生，
身份证号码：
委托原因及事项：
委托人名下拥有坐落于 （房屋所有权证编号： ）的房产，现欲出售，因委托人**原因，特委托上述受托人作为全权代理人将上述房产出售，并全权办理如下事项：
1、到房管局查阅并调取与该房产相关的一切档案资料，办理网签和注销网签合同；
2、房屋的立契过户、权属登记相关一切手续；
3、代办出售上述房地产的`产权过户、税务登记等一切手续；
4、代为缴纳转让上述房地产过程中的有关税、费;
5、如买方需要办理贷款，则有权协助买方办理贷款手续，包括但不限于前往各商业银行及住房公积金管理中心住房公积金贷款中心代委托人签订《首付款收据》、《房价款收据》、《存量房屋买卖合同》、《尚未办理商业贷款的声明》、《证明书》、《划款协议》、《存量房交易结算资金划转协议》、《存量房交易结算资金自行划转声明》（以上委托事项中的内容格式文本系北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心所提供）；
6、协助买方办理商业银行一切贷款手续并签署有关文件，并办理房屋缴税，过户，代收房款等 手续。
7、转让上述房产过程中，有权代为接受询问并签署相关文件；
8、代办物业交割手续并签署有关文件；
9、代为办理网络、有线电视、水、电、燃气等的过户手续并签署有关文件；
10、办理房产交易涉及的监管、托管资金解冻手续；
11、代收出售上述房地产的全部房款并签署相关文件；
12、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；
13、代为办理房地产交易过程中的其他事项并签署与转让上述房地产相关的文件。
代理人在其权限范围内所签署的一切文件，我们均予以承认并承担相应的法律责任。
受托人无转委托权。
本委托自我签发之日起生效，到上述事宜办完为止
委托人： 年 月 日
出售房屋，无法亲自到场办理的，需办理委托卖房公证委托书。不限制地点，可直接在当地的公证处办理。必须有房产证才能办理委托。租约房、购房合同，不受理。
委托人：
1、房改房的必须是夫妻双方委托；
2、商品房，未婚的、婚前全额购买的.可以单方办理。已婚的、婚姻存续期间购买的，需夫妻双方委托；
3、已婚、婚姻存续期间购买有财产约定公证书的可以由约定方单方办理委托。
受托人：
1、可以为委托人指定的人；
2、公司收房的或特殊原因的，由公司指定受托人。
3、委托人与受托人可以是夫妻关系。
受托人必须是年满18周岁，有完全民事行为人
需提供的材料：1、房产证、土地证。无土地证的可以不提供。只有房产证，在公证书上成为房产；有房产证和土地证的，在公证书上称为房地产。
2、委托人的身份证、户口本，结婚的出具结婚证（离婚证）；
为未婚的社区、单位、民政局开具的未婚证明；
3、房产局调的公证委托档。
其它：1、要6份公证书，委托人：需复印8份身份证。必须是用原件复印，不能用复印件复印。其余的一式一份
2、约定由谁领公证书（可由我们代领），费用为220-250元（刷卡），约5-7个工作日可以得（凭办理完毕的回执单和交款单）。
注意事项：1、前期最好能让业务员和委托人看过委托书。如有疑问，事先沟通解决，修改委托事项
2、委托人结婚比较晚，买房比较早，属婚前财产的。在户口上需注明为初婚，无注明，到社区、单位开证明。
3、委托人婚前贷款买房，婚后还完。也需夫妻双方到场，产权人办理委托，配偶在公证人员面写声明为产权人个人财产。
委托书
（须公证书原件2份）
委托人XXX，性别X，XXXX年XX月XX日出生，现住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXX
受托人XXX，性别X，XXXX年XX月XX日出生，现住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
我，XXX购买了位于北京市XX区XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋一套（注：房屋坐落位置应与购房合同标注房屋坐落位置或产权证上标注房屋坐落位置一致）
因本人工作繁忙，不能亲自办理购房贷款的`相关事宜，现委托XXX作为我的代理人，在北京住房公积金管事中心住房公积金贷款中心代我签订《借款合同》，《借款申请表》，《抵押（反担保）合同》、《收押协议》、《收押合同》、《调整利率通知单》、《抵押登记申请书》、《房屋未出租证明》、《授权委托书》、《房屋共有权人同意抵押的声明》、《还款账户确认书》、《电话委托服务协议》、《交接单》、《首付款收据》、《划款协议》、《存量房交易结算资金划转协议》、《存量房交易结算资金自行划转声明》。受托人代我签订的上述文件我均承认，我承担由此产生的一切法律后果。
本委托自我签发之日起生效，到上述事宜办完为止。
委托人无（有）转委托权
委托人
年月日
委托公证书范本（卖方）
委托人姓名、身份证号、住址
受托人姓名、身份证号、住址
座落于 的房屋系本人与 名下房产，房屋所有权证号码为 。现因，特委托 作为本人的代理人，代为办理与上述房产出售相关的一切手续，受托人具体代理权限及范围如下：
1、有权代为出售上述房产，签署售房合同及与购房相关的文件，有权办理相关合同备案登记、公证事宜。
2、协助买方办理上述房产在房产交易中心、土地管理部门的权属登记、过户手续并缴纳相关费用。
3、协助买方办理银行贷款的一切手续，包括但不限于受托人有权在借款合同、资金托管及解冻等与贷款有关的`文书上签字。
4、有权代为收取售房款。
5、办理上述房产内的水、电、闭路电视、煤气等相关设施过户有关的一切手续。
受托人在办理上述事项所做的一切行为，视同本人所为；因此所签署的相关文件及支付的相关费用，本人均予以承认并承担相应的法律责任。
本委托书在本人签字之日起生效，同时在本人书面通知福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行本委托失效之前一直有效
委托人（签字）：
年 月 日
一、办理房产证委托公证书费用
如果有房屋需要办理房屋委托公证则需要去公证机关办理公证，在相应的公证机关办理公证，则需要按照规定收取公证费，相关公证收费标准简介如下：
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系相关婚姻状况、未受或者受过刑事处分则需要收费10元；
2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、需要证明影印件与原件相符，收费5元；
3、证明法人资格、收养、财产分割、证明有关产品抽样检测，收费则需在10～30元；
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费在10元；
5、证明招标、拍卖、开奖、收费在100～150元；
6、证明遗赠抚养协议，收费10～50元；
7、证明商标注册，收费50元；
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费则是5元；
9、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费在50～200元；
10、证明劳务合同，收费5元；
11、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但收费不得低于40元；
12、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，收费10元。
二、怎么办理房产委托公证
1、那首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、需进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、需进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的.，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。
4、要出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值3％契税、房产价值0．8％交易手续费、房产价值2％公证费。
三、房产委托公证是否要房产证
公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。
公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢!是指国家公证机关，何为授权呢!是指必须有授权对象的证明或是证明材料。
说明：购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续的，应经办处理委托公证，委托内容如下：（需经办处理8份）（这里的份数。多一点没坏处，具体找你的开发商咨询）
委托人甲：XX，性别XX，身份证号码XX
委托人乙：XX，性别XX，身份证号码XX
受托人丙：XX，性别XX，身份证号码XX
上述委托人因购买彭州市“朋城远界”X栋X单元X楼X号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为经办处理：
一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜；授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信；同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行；
二、以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同；与相关公证部门经办处理上述房屋贷款所需的一切公证事宜；
三、根据“商品房买卖（预售）合同备案信息变更申请表”的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息；
四、根据“商品房买卖（预售）合同注销备案申请表”的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息；
五、到房屋登记机关经办处理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件；
六、经办处理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜；
七、经办处理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并经办处理相关的.抵押登记的一切事宜；
八、经办处理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜；
九、经办处理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》；
十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执；
十一、以及与经办处理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜；
十二、上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到；
十三、签署、签收因经办处理上述各类事项所需的全部文件；受托人经办处理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担；
委托期限：至上述事项经办处理完毕之日为止。
委托方（甲方）盖章：
受托方（乙方）盖章：
年月日
委托人：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
委托人：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
受托人：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
我们委托人系夫妻关系，位于XX市XX区XXXXXXXXXXXXXXXXXX号（权XXXXXXX）房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托XXX办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖
合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 二、到XX市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的`买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括
签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：
代理人甲：（签字） （如有必要还可添加贷款人性别年龄）
身份证号：
委托人乙：（委托公司）
法定代表人：（需签字或盖章）
授权委托日期：XX年XX月XX日
贷款卡的申领
个人贷款分有抵押贷款和无抵押贷款，贷款的条件、银行对借款方的标准要求：
1、具有中国居民身份证或户籍证明，年满18周岁。
2、非在刑在逃人员，无不良嗜好。
3、信用良好，具备一定的.经济实力，有偿还本息的能力。
4、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，必须保证贷款用于合法经营。
5、具有稳定的职业和收入，诚信度高，资产产权清晰，无恶意拖欠银行贷款，无三角债。检附文件，本人及配偶有效身份证、护照、结婚证（未婚需提供未婚证明或独身证明）、*三个月金融产品对账单或公用事业缴费单或户口簿、个人完税证明或*三个月银行对账单或银行交易流水或银行存折。
以上就是个人贷款怎么办理的相关流程了。最后，我们还要提醒您的是，如果您有相关的贷款需求，请务必咨询专业的商业银行，不要轻信网上的虚假宣传信息，以免危害到您的财产安全。
（委托方）甲方：
（受托方）乙方：
日期：
委托人因不能亲自来_ 医院办理《出生医学证明》领取事宜，特委托受托人___ _____代理本人领取婴儿姓名为________的《出生医学证明》。
凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人行为所造成的法律结果，委托人均予以承认。
委托期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人领取《出生医学证明》之日止。
委托人签名： 受托人签名：
年 月 日 年 月 日
委托人姓名：
身份证号：
住址：
受托人姓名：
身份证号：
住址：
座落于 的房屋系本人与 名下房产，房屋所有权证号码为 。现因 ，特委托 作为本人的代理人，代为办理与上述房产出售相关的一切手续，受托人具体代理权限及范围如下：
1、有权代为出售上述房产，签署售房合同及与购房相关的文件，有权办理相关合同备案登记、公证事宜。
2、协助买方办理上述房产在房产交易中心、土地管理部门的权属登记、过户手续并缴纳相关费用。
3、协助买方办理银行贷款的一切手续，包括但不限于受托人有权在借款合同、资金托管及解冻等与贷款有关的文书上签字。
4、有权代为收取售房款。
5、办理上述房产内的水、电、闭路电视、煤气等相关设施过户有关的一切手续。
受托人在办理上述事项所做的一切行为，视同本人所为；因此所签署的`相关文件及支付的相关费用，本人均予以承认并承担相应的法律责任。
本委托书在本人签字之日起生效，同时在本人书面通知福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行本委托失效之前一直有效。
xxx
20xx年x月x日
委托人：________性别：________出生日期：________身份证编号：________住址：________
被委托人：________性别：________出生日期：________身份证编号：________住址：________
委托原因及事项：
我准备购买______________房屋（房屋所有权证号为______________）（国有土地使用证号______________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
一、代为办理该房屋所有权证及土地使用权证过户、税务登记及与之相关的一切手续
二、代为领取房屋所有权证及国有土地使用证
三、代为办理该房屋所有权证及国有土地使用证抵押登记手续
四、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续五、代为签署与交易有关的合同、文件等六、代为办理购房资格审查
对被委托人在办理上述事项过程中所签署的'有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。委托期限：壹年受托人有转委托权
委托人：________
__年__月__日
——放弃继承权声明书实用五份
声明人：_______,男/女，_______年_______月_______日出生，身份证号码：_______
住址：_______市_______。
我的父亲/母亲/配偶/子女，____年__月__日出生，身份证号码_______,于____年__月__日因病在______医院去世。他生前未留下遗嘱，也未与他人签订遗赠抚养协议。去世后，他遗留以下财产，分别为：
1、位于______省______市______区______的房产一套，建筑面积为______*方米，房屋所有权证：______；国有土地使用证为：______；
2、______银行存款______元，银行账户为：______；
3、车牌号为______的小汽车一辆。
我作为______的子女/配偶/父母，是他的第一顺序法定继承人，对他死亡时遗留的遗产享有合法的继承权。现我经过慎重考虑，声明如下：我自愿无条件放弃对上逑全部财产的继承权。放弃继承权系我本人真实且自愿的想法，我清楚放弃继承权而产生的法律后果。
特此声明！
声明人（签字并按捺手印）：
年 月 日
声明人：xxx，男/女，一九xx年xx月xxx日出生，身份证号码：xxx。现住：xxx
我是被继承人xxx的儿子(女儿)，身份证号码：xxxxx，我的父亲是xxx。母亲是xxx。我的父亲(母亲)于xxx年xx月xxx日在xxx死亡。我的父母共生有x个子女，分别是xxx，xxx、xxx，别无其他子女。我的爷爷(外公)xxx、奶奶(外婆)xxx、xxx(生存情况)，我父亲(母亲)生前无遗嘱。依据我国 《继承法》规定，我是父亲(母亲)xxx遗产的法定继承人之一，对被继承人死亡时遗留的遗产(xxx产权证明)享有合法继承权。现经我慎重考虑，特在你们公证员面前发表声明如下：我自愿放弃我父亲(母亲)上述遗产的中我的继承权，决不反悔。
特此声明!
声明人：xxx
xxxx年x月x日
导读：依《继承法》规定，继承权人可以放弃继承权，放弃继承权，意味着放弃与继承权相关的其他几种权利。放弃继承权须以明示的方式作出，也就是说必须书写放弃继承权声明书。那么，放弃继承权声明书怎么写呢?找法网继承法编辑为您提供两种放弃继承权声明书作参考。
放弃继承权声明书
(子女一方放弃继承父母共有财产格式)
声明人：吴××，男，一九××年××月××日出生，身份证号：××××××××××××××，现住址：济南市××××××××××;
我(吴××)的父亲吴××死亡后遗留有坐落在济南市历下区××××××(房屋所有权证号：济房权证×字第××××号，建筑面积：××××*方米，共有分摊面积：××××*方米)房屋一套，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，上述房屋的一半为父亲吴××的遗产，我是父亲吴××上述遗产的法定继承人之一，现我声明放弃对上述遗产的继承权，永不反悔。
声明人：
二零 年 月 日
放弃继承权声明书
(夫妻共有财产一方放弃继承格式)
声明人：高××，女，一九××年××月××日出生，身份证号：××××××××××××××，现住址：济南市××××××××××;
我(高××)的丈夫吴××死亡后遗留有坐落在济南市历下区××××××(房屋所有权证号：济房权证×字第××××号，建筑面积：××××*方米，共有分摊面积：××××*方米)房屋一套，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的`规定，上述房屋的一半为丈夫吴××的遗产，我是丈夫吴××上述遗产的法定继承人之一，现我声明放弃对上述遗产的继承权，永不反悔。
声明人：
二零 年 月 日
声明人：吴××，男，一九××年××月××日出生，身份证号：××××××××××××××，现住址：济南市××××××××××;
我(吴××)的父亲吴××死亡后遗留有坐落在济南市历下区××××××(房屋所有权证号：济房权证×字第××××号，建筑面积：××××*方米，共有分摊面积：××××*方米)房屋一套，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，上述房屋的一半为父亲吴××的遗产，我是父亲吴××上述遗产的法定继承人之一，现我声明放弃对上述遗产的继承权，永不反悔。
声明人：
xxx年 月 日
相关知识
我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。
1、放弃继承权公证的.管辖。
当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。
2、对放弃继承权公证的申请。
继承权是公民的一项重要民事权利，是公民依法继承他人遗产的的权利。因此，放弃继承权公证必须由继承人亲自为之，不允许他人代理，当事人到公证处有困难的，公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。
3、申办放弃继承权公证应提交的材料。
申办理放弃继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提交以下材料：
(1)本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。
(2)被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。
(3)本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇**提供，只要能证明其确实享有继承权即可。
(4)本人签字的放弃继承权声明书。
根据规定，公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上，笔录应让当事人核对并签名。
4、对放弃继承权公证的审查和注意事项。
办理放弃继承权公证，公证处应重点审查：
(1)当事人的身份、民事权利能力和民事行为能力，以及是否确实享有继承权;
(2)当事人放弃继承权的意思表示是否真实，有无受胁迫、受欺诈等影响其真实意思表示的事实存在;
(3)被继承人的死亡日期，以及放弃继承权的意思表示是否在法定期限内做出的。
公证处审查后认为事实清楚，证据充分，当事人身份属实，具有完全的行为能力，放弃继承权的意思表示真实、合法、没有违反法律的情况，则应依法制作并出具放弃继承权公证书。公证书自公证审批签发之日起生效。
放弃继承权声明书
放弃继承权声明书是怎么样的呢?让我们一起来看看吧!
放弃继承权声明书一：
声明人姓名： 曾用名： 性别： 出生 年 月 日
工作单位： 住址：
我是被继承人 (姓名) 的 (关系) ，被继承人于 年 月 日在 死亡。
被继承人死后遗有财产：(财产的具体内容)
对上述遗产，我自愿无条件的放弃继承权，特此声明。
声明人：
声明地点： 年 月 日
证 明
以上声明书是声明人 在 所作，声明人亲自在该声明书上签名。
在场证人：
证明单位：
年 月 日
放弃继承权声明书二：
声明人：吴××，男，一九××年××月××日出生，身份证号：××××××××××××××，现住址：济南市××××××××××;
我(吴××)的.父亲吴××死亡后遗留有坐落在济南市历下区××××××(房屋所有权证号：济房权证×字第××××号，建筑面积：××××*方米，共有分摊面积：××××*方米)房屋一套，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，上述房屋的一半为父亲吴××的遗产，我是父亲吴××上述遗产的法定继承人之一，现我声明放弃对上述遗产的继承权，永不反悔。
声明人：
二零 年 月 日
——婚前财产协议公证书范文五份
甲方：______________，男，一九__________年__________月__________日出生，现住_________________,身份证号码：________________
乙方：______________，女，一九__________年__________月__________日出生，现住_________________,身份证号码：________________
甲乙双方于_____________年_____月_____日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：_________________甲方的财产有，爱丽车轿车一部,行车证号码：_______________________,发动机号码_______;木器加工厂一座(资产总价值50万元)，住房一套(__市__区__路___号__居民小区_号，面积130*方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了夏华牌40寸液晶彩电一台，海尔立式冰箱一台，LG中央空调一套，双人床一个，其他生活用品一套。
二、婚前财产的权利归属：_________________甲方的轿车、工厂归甲方个人所有，甲方在轿车使用过程中产生的相关费用、责任由其自行承担，工厂生产经营过程中产生的利润、责任由甲方享有和承担;住房归甲方所有，甲方与乙方婚后共同使用，婚后增值或者价值下降等后果由甲方承担;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，使用过程中产生的相关费用、责任由乙方自行承担，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、婚后双方各自收入归个人所有和支配，对方不得干预。夫妻共同生活的日常开支由双方分摊。甲乙双方无其他财产争议。协议经公证机关公证后生效。
甲方：_________________乙方：______________
__________年__________月__________日
男方：
女方：
夫妻应当相互忠实，相互扶助。为了更好地明确夫妻责任、权利与义务，维系家庭和睦，规范夫妻财产关系，解除不必要的误会与纠纷，根据我国新修订的《婚姻法》第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”的原则，特对婚前双方财产归属进行约定：
1、双方婚前及婚后各自名下的财产(包括动产，不动产，有形资产等)永久归各自所有：
(1)男方婚前财产：详细财产清单
(2)女方婚前财产：详细财产清单
2、由于各自名下财产因增值，转让等产生的利益亦归各自所有，与对方无关。
3、各自名下的债权债务由各自享有及其独立承担，与对方无涉。
4、夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方的财产清偿。夫妻财产约定，逃避债务的，视为无效。
5、根据国家法律，一方所有的婚前财产，因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费，遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，以及一方专用的生活用品等属个人特有财产。如果不经约定，夫妻任何一方都可以拥有个人财产。
6、甲乙双方无其他财产争议。
7、该协议经公证机关公证后生效。一经公证，合法有效，受法律保护。
立协议人：
日期：
( )××字第××号
兹证明×××(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于×年×月×日在 ×××(地点或者公证处)，在我和×××(可以是其他公证员，也可以是见证人) 的面前，立下了前面的婚前财产协议，并在婚前财产协议上签名上签名(或者盖章)。
经查，协议双方的行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第xx条的 规定，是合法有效的。
杭州xxx公证处
公证员：xxx xxx(签名)
×年×月×日
甲方：______________，男，一九__________年__________月__________日出生，现住_________________,身份证号码：________________
乙方：______________，女，一九__________年__________月__________日出生，现住_________________,身份证号码：________________
甲乙双方于_____________年_____月_____日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：_________________甲方的财产有，爱丽车轿车一部,行车证号码：_______________________,发动机号码_______;木器加工厂一座(资产总价值50万元)，住房一套(__市__区__路___号__居民小区_号，面积130*方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了夏华牌40寸液晶彩电一台，海尔立式冰箱一台，LG中央空调一套，双人床一个，其他生活用品一套。
二、婚前财产的权利归属：_________________甲方的轿车、工厂归甲方个人所有，甲方在轿车使用过程中产生的相关费用、责任由其自行承担，工厂生产经营过程中产生的.利润、责任由甲方享有和承担;住房归甲方所有，甲方与乙方婚后共同使用，婚后增值或者价值下降等后果由甲方承担;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，使用过程中产生的相关费用、责任由乙方自行承担，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、婚后双方各自收入归个人所有和支配，对方不得干预。夫妻共同生活的日常开支由双方分摊。甲乙双方无其他财产争议。协议经公证机关公证后生效。
甲方：_________________乙方：______________
__________年__________月__________日
提出公证申请人：
男方姓名：____(月收人：_______)单位：____，年龄：____，身份证号：________________
女方姓名：____(月收人：_______)单位：____，年龄：____，身份证号：________________
户口所在地：____市____区________，户主姓名：____，____
夫妻应当相互忠实，相互扶助。为了更好地明确夫妻责任、权利与义务，维系家庭和睦，规范夫妻财产关系，解除不必要的误会与纠纷，根据我国新修订的《婚姻法》第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”的原则，特对婚前双方财产归属进行约定：
1.双方婚前及婚后各自名下的财产(包括动产，不动产，有形资产等)永久归各自所有：
(1)男方婚前财产：
(2)女方婚前财产：
2.由于各自名下财产因增值、转让等产生的利益亦归各自所有，与对方无关。
3.各自名下的债权债务由各自享有及其独立承担，与对方无涉。
4.夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方的财产清偿。夫妻财产约定，逃避债务的`，视为无效。
5.根据国家法律，一方所有的婚前财产，因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，以及一方专用的生活用品等属个人特有财产。如果不经约定，夫妻任何一方都可以拥有个人财产。
甲、乙双方无其他财产争议。
该协议经公证机关公证后生效。一经公证，合法有效，受法律保护。
立协议人：____，____
公证员：______，____
___年___月___日(____公证处)
男方：
女方：
夫妻应当相互忠实，相互扶助。为了更好地明确夫妻责任、权利与义务，维系家庭和睦，规范夫妻财产关系，解除不必要的误会与纠纷，根据我国新修订的《婚姻法》第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”的原则，特对婚前双方财产归属进行约定：
1、双方婚前及婚后各自名下的'财产(包括动产，不动产，有形资产等)永久归各自所有：
(1)男方婚前财产：详细财产清单
(2)女方婚前财产：详细财产清单
2、由于各自名下财产因增值，转让等产生的利益亦归各自所有，与对方无关。
3、各自名下的债权债务由各自享有及其独立承担，与对方无涉。
4、夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方的财产清偿。夫妻财产约定，逃避债务的，视为无效。
5、根据国家法律，一方所有的婚前财产，因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费，遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，以及一方专用的生活用品等属个人特有财产。如果不经约定，夫妻任何一方都可以拥有个人财产。
6、甲乙双方无其他财产争议。
7、该协议经公证机关公证后生效。一经公证，合法有效，受法律保护。
立协议人：
日期：
( )××字第××号
兹证明×××(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于×年×月×日在 ×××(地点或者公证处)，在我和×××(可以是其他公证员，也可以是见证人) 的面前，立下了前面的婚前财产协议，并在婚前财产协议上签名上签名(或者盖章)。
经查，协议双方的行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第xx条的 规定，是合法有效的。
杭州xxx公证处
公证员：xxx xxx(签名)
×年×月×日
——授权委托公证书实用5份
本人__(姓名)系 __(申请人名称)的法定代表人，现委托 ____(姓名)为我方代理人。
公积金，一般指[1] 公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金，那么。提取住房公积金授权委托书怎么写呢?下面小编为大家推荐款一篇优秀的范文。
兹授权本单位工作人员 ，身份证件号码： ，携带本单位有关资料前往你行办理账户开立及产品签约等相关手续。授权事项为以下第 项，共 项(其中，单个项目中有多个选择项的，请在所选择的事项前“□”内打“√”)：
授权受托人代理委托人根据《中关村证券股份有限公司债权登记公告》的规定办理向中关村证券清理组申报登记债权的其他事宜。
本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的.一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。
代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改张石高速公路涞源南互通至西陵互通段隧道监控、通风照明、消防工程施工 类招标资格预审申请文件，其法律后果由我方承担。
委托期限：_____ 。 代理人无权转委托权。
附件1：法定代表人身份证明
本人因______________________原因不能亲自到______________办理_______兹授权委托 _______先生/女士处理代办事项.委托人在权限范围内年签署的一切有关文件,我均承认。由此所造成的一切责任均由本人承担。
附件2：法定代表人及委托代理人身份证复印件
提供接生机构《医疗机构执业许可证》正本复印件、副本原件、副本复印件;接生人员《乡村医生执业证书》或《执业医师资格证》原件、复印件1份及*期照片一张;
填写法定代表人授权委托应当注意的事项有：必须写明被委托人的姓名、性别、年龄、职务等基本情况。写明授权的范围，不能简单写“全权委托”，而应当逐项写明授权的内容。如委托代理诉讼，就应写明在诉讼过程中委托代理人的权限，有无放弃、承认诉讼请求的权利，有无反诉权，有无和解权等。如果未写明，则认为不具备这些具体权利，只有诉讼代理权。如果是签订合同，则应当明确在什么条件下、什么范围内签订的合同是有效的，超过这个范围就是无效的。
本授权书宣告，在下面签字的XXX公司、总经理、XXX以法定代表人身份合法代表本单位(以下简称“投标人”)授权：XXX为XXX公司的合法代理人，授权代理人在XXXXXXX工程的招标中，以本单位的名义，并代表本人与贵单位进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。代理人的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同样的法律效力，本单位承担代理人行为的全部法律后果。
此外，我也看到了这件事的恶劣影响，如果在各个会议或工作上，大家都像我一样自由散漫，掉以轻心，那怎么能及时把工作做好呢。同时，如果在咱们这个群体中构成了这种无组织，纪律观点，随心所欲的不良风尚，我们工作的进步将无从谈起。因而，这件事的成果是重大的。
为全权代表，与我单位的公派出国留学人员签订《出国留学协议书》，并代表我单位处理该协议书中的一切事宜。
法定代表人身份证明
申请人名称：
单位性质：
成立时间： 年 月 日
经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。
特此证明。
申请人：
年 月 日
授权委托书
本人 （姓名）系 （申请人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方款项接收人。款项接收人根据授权，
以我方名义接受材料款，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附件1：法定代表人身份证明
附件2：法定代表人及委托代理人身份证复印件
申请人： （盖单位章）
法定代表人： （签字）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码： 年 月 日
附件1：法定代表人身份证明
法定代表人身份证明
申请人名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （申请人名称）的法定代表人。
特此证明。
申请人： （盖单位章）
年 月 日
附件2：法定代表人及委托代理人身份证复印件
法定代表人身份证复印件
委托代理人身份证复印件
ХХ字第ХХ号
兹证明ХХХ(男或女，ХХ年Х月Х日出生，现住ХХ省ХХ市ХХ街ХХ号)于ХХ年Х月Х日来到我处[或在ХХХХ(地点名称)]，在我的面前，在前面的ХХХ声明书(委托书)上签名(或盖章)。
中华人民共和国ХХ省ХХ市(县)公证处
公证员：xxx(签名)
20ХХ年Х月Х日
委托人：xxxx，x，xxxx年xx月出生，住址：xxxxxx，公民身份号码：xxxxx。
受托人：xxxx，x，xxxx年xx月出生，住址：xxxxxx，公民身份号码：xxxxx。
委托人因工作关系本人不能亲自到xxx公证处办理亲属关系公证，故全权委托受托人持xxx
等证明材料办理委托人与xxx是亲属关系公证的相关事宜。
受托人在授权范围内所签署的一切文件，我均予以承认。
受托人有(无)转委托权。
本委托系委托人的真实的意思表示，且委托人清楚其委托行为的法律性质及意义。
委托期限：办毕上述事宜止。
委托人：xxx
xx年x月x日
申办法人授权委托书公证，当事人应向法人住所地公证处提出申请。
一、申请办理法人授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：
1、法人资格证明;
2、法定代表人资格证明及其本人的身份证件;
3、拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。
二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题：
1、法定代表人应亲自到公证处提出申请，不得委托他人代理。
2、授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等，授权委托书
应由法定代表人在公证员面前亲自签名、盖章，并加盖法人公章。
授权委托书公证范本
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，现住现住xx省xx市xxxxxxxxx号，身份证号码：xxxxxx。
受托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，现住xx省xx市xxxxxxxxxxx号，身份证号码：xxxxxx。
委托人与受托人系xx关系。委托人由于人在国外，现全权委托受托人代办本人xxxx公证事宜。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。
受托人无转委托权。
委托期限自本委托事项办理完毕时止。
委托人：xxx(签名)
二0一x年x月x日
