抵押人(甲方)：_____________________________
抵押权人(乙方)：_____________________________
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着*等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________;
抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条别墅价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_________甲方__________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。
第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。
第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方(签章)：_____________________________ 乙方(签章)：_____________________________
身份证号码：_____________________________身份证号码：_____________________________
法定代表人：_____________________________法定代表人：_____________________________
联系电话：_____________________________ 联系电话：_____________________________
合同签定时间：_______年_____月_____日 合同签定时间：_______年_____月_____日
发包人(甲方):___________________
承包人(乙方):___________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条、例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房___签定工程质量保证书.
第一条、工程质量承包范围和内容：
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任；质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目.
第二条、质量保证条款明细:
双方根据《建设工程质量管理条、例》及有关规定,约定本工程的'质量保证如下:
⒈.保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;
⒉.保证屋面具有防水能力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能.
3.保证整体楼层具有抗风防水抗震能力.
⒋.保证楼层有加高再建承受能力;
⒌.保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;
⒍.保证房屋建筑格局适用于甲方需求.
7.其他项目保证条、约:_______________________________________________质量保证自工程竣工验收合格之日起生效.
第三条、质量保修责任：
⒈.如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建.承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以委托他人修理.费用由承包方负责.
⒉.发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.
⒊.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修.
⒋.除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任.(不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害.)
第四条、保修费用：
因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担.
第五条、其他：
双方约定的其他工程质量。
其它注意事项:__________________________本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同.
甲方:乙方:
法定代表人(签):法定代表人(签):
____年__月__日____年__月__日
X公司：
本公司是依据中华人民共和国法律成立的，具有独立的民事权利能力和行为能力的中国法人(营业执照副本复印件及税务登记复印件附后)，并具有一定的经济实力(*期资产负债表及*期利润表附后)。 本函为担保被担保人 (简称“承租人”)与贵公司于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》。为了保证承租人充分履行合同义务，应承租人的申请，本公司出具以贵方为受益人的担保函，若承租人不履行合同义务，本公司向贵公司承担连带担保责任。
本担保为无条件的`、独立的、不可撤销的连带责任保证担保。所担保金额与被担保人欠付贵公司的款项总金额相等。担保期限为两年，自应付款项履行义务到期之日起计算。
特此担保!
附：
1、营业执照副本复印件
2、税务登记证复印件
3、*期资产负债表
4、*期利润表
担保公司：
法定代表人：
签发日期：
担保人： ，性别， 生日， 身份证地址, 身份证号码 被担保人： ，性别， 生日， 身份证地址, 身份证号码 担保人 ，系被担保人 的( )，担保人 ，和被担保人共同出资购买了由 房地产开发的坐落于 单元 楼 号，建筑面积 的成套住宅(商品房买卖合同签约备案号： 二手房：房产证号： 土地使用证号： )壹套，支付上述房屋的'首付款人民币(大写) 元整，房屋总价款为人民币(大写) ，该房屋产权份额担保人占 % 被担保人占 %，现被担保人 准备向北川住房公积金中心处申请住房公积金贷款，以支付上述房屋的购房余款，担保人自愿以该房屋自己所拥有的产权全额作为被担保人 申请住房公积金贷款的抵押担保，担保人对房产抵押的有关事宜保证如下：
1、担保人对(个人住房公积金贷款抵押借合同)的全部内容予以认可。
2、担保人同意以所有的房产份额全部给被担保人抵押向北川住房公积金管理处申请个人住房公积金贷款。
3、如被担保人不能按期支付贷款本息，担保人自愿承担上述房屋的住房公积金贷款本息的偿还责任，并承担因抵押担保所引起的一切法律责任;如被担保人有其他违约行为导致处分抵押房产的，担保人承担相应法律责任。
担保人：
年 月 日
因_________（以下简称被保证人）_________（以下简称贷款方）签定编号为_____________的《借款合同》（以下简称主合同），与乙方签定编号为号《委托保证合同》，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为_________（大写）的保证担保。若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。
根据我国《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
乙方购买的房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积_________*方米，房屋用途为_________；该房屋内部附着设施_________；（房屋所有权证号为__________________。）
第二条价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_________整；即人民币小写_________￥。
第三条付款时间及方式
乙方代被保证人偿还银行借款后付款。乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。
第四条房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。
第五条关于产权登记的约定
本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起3日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。
本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。
第六条违约责任
甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5倍的违约金。
甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方按照已付房价款的向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。
甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付5倍违约金。
第七条甲方保证与承诺
对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部责任。
对于本协议项下房屋（含所属土地）交付之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在交付之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的.交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用。
甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。
第八条税费的交纳
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
第九条合同的生效、变更
本合同自乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人代偿之日起生效。
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条争议解决
甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。
第十一条附则
本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
签订地点：__________________
_________年_________月_________日
致：_________________有限公司
我公司愿意作为贵公司与“有限公司”签定的《租赁合同》中出租方：_________________“有限公司”的担保人，当“有限公司”履行与贵公司的'《租赁合同》过程中出现以下状况时向贵公司承担连带赔偿责任：
1、若因《租赁合同》中租赁房产的所有权、或出租权问题而导致合同无法正常地履行，而导致贵公司遭受的损失;
2、若因上述《租赁合同》不能在法定期限内完成租赁合同登记而致使上述《租赁合同》无法合法正常履行，因此导致贵公司遭受的包括税务、装修或其他所有的损失;本公司承诺，本《连带责任担保书》的有效性独立于贵公司与“有限公司”签订的上述《租赁合同》而单独存在，本《连带责任担保书》自我公司盖章签字之日起生效，至上述《租赁合同》履行完毕后失效。
(担保人全称)公司签署：_________________
公章：_________________
日期：_________________
抵 押 人(甲方)：
抵押权人(乙方)：
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着*等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区) 其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________;
抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 别墅价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由_________甲方__________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。
第七条 抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。
第八条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
身份证号码：
身份证号码：
法定代表人：
法定代表人：
联系电话：
联系电话：
合同签定时间： 年 月 日
合同签定时间： 年 月 日
甲方（出卖人）：
电话：
地址：
身份证号：
乙方（买受人）：
法定代表人：
电话：
地址：
因 （以下简称被保证人） （以下简称贷款方）签定编号为____________ _的《借款合同》（以下简称主合同），与乙方签定编号为号《委托保证合同》，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为（大写）的保证担保。若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。
根据我国《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
乙方购买的房屋（以下简称该房屋）坐落于 室，房屋结构为 ，建筑面积 *方米，房屋用途为 ；该房屋内部附着设施无；（房屋所有权证号为 。）
第三条 价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 整；即人民币小写￥
第四条 付款时间及方式
乙方代被保证人偿还银行借款后付款。乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。
第五条 房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起 将该房屋交付给乙方。
第六条 关于产权登记的约定
本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起3日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。
本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。
第七条 违约责任
甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5‰的违约金。
甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方按照已付房价款的. 向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。
甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付5‰违约金。
第八条 甲方保证与承诺
对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部责任。
对于本协议项下房屋（含所属土地）交付之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在交付之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用。
甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。
第九条 税费的交纳
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
第十一条 合同的生效、变更
本合同自乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人代偿之日起生效。
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十二条 争议解决
甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决；协商不成，可向 人民法院提起诉讼。
第十三条 附则
本协议一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
签订地点：
年 月 日
卖方（以下简称甲方）：_________身份证：__________________电话：__________________
买方（以下简称乙方）：_________身份证：__________________电话：__________________
担保人（以下简称丙方）：_________身份证：__________________电话：__________________
根据《合同法》的原则，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买单元房屋签订合同，双方共同遵守。
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于__________________，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房（__________________），建筑面积_________*方米。
第二条出售价格：
双方约定上述房屋总售价为人民币_________万元整。
第三条关于房屋拆迁的约定：
本合同签订后，若该房屋遇到**拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋的`拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。
第四条关于房屋再次买卖的约定：
1、合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
2、合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极配合。
3、合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
丙方（签字）：_________
_________年_________月_________日签订
因(以下简称被保证人)(以下简称贷款方)签定编号为_____________的《借款合同》(以下简称主合同)，与乙方签定编号为号《委托保证合同》，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为(大写)的保证担保。若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。
根据我国《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
乙方购买的房屋(以下简称该房屋)坐落于室，房屋结构为，建筑面积*方米,房屋用途为;该房屋内部附着设施无;(房屋所有权证号为。)
第三条价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写整;即人民币小写￥
第四条付款时间及方式
乙方代被保证人偿还银行借款后付款。乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。
第五条房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。
第六条关于产权登记的约定
本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起3日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。
本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。
第七条违约责任
甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5倍的违约金。
甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方按照已付房价款的向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。
甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付5倍违约金。
第八条甲方保证与承诺
对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部责任。
对于本协议项下房屋(含所属土地)交付之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在交付之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用。
甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。
第九条税费的交纳
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
第十一条合同的生效、变更
本合同自乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人代偿之日起生效。
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十二条争议解决
甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决;协商不成，可向人民法院提起诉讼。
第十三条附则
本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
签订地点：
年月日
——房屋担保书 (菁华6篇)
抵押权人(甲方)：_____________________________
抵押人(乙方)：_____________________________
第一条为确保甲方与______(以下称借款人)签订的____年____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)______路(街)____号____房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。
第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
抵押合同的登记
第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
抵押物的使用和保管
第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。
第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
抵押物的保险
第十二条乙方须在取得该抵押物____日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。
第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。
第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。
第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。
第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。
抵押物的处分
第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：
(一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的;
(二)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条;
(三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。
第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。
第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：
(一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;
(二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;
(三)扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。
第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。
抵押人声明及保证
第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
(一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;
(二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;
(三)乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;
(四)乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失;
(五)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。
违约金
第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的____%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
争议的解决
第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：
(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;
(二)提交仲裁委员会裁决。
第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
其他
第二十六条双方商定的其他条款：
(一)_____________________________;
(二)_____________________________;
(三)_____________________________;
第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。
第二十八条本合同一式____份，均有同等效力。由____方各执一份，登记机关存档一份。
抵押权人住所：_____________________________抵押人住所：_____________________________
电话：_____________________________ 电话：_____________________________
账号：_____________________________ 账号：_____________________________
传真：_____________________________ 传真：_____________________________
邮政编码：_____________________________ 邮政编码：_____________________________
甲方(公章) _____________________________ 乙方(盖章)_____________________________
法定代表人(签字)_________________________ 法定代表人(签字)_____________________________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
甲方(卖方)：身份证号：
乙方(买方)：身份证号：
经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议：
1、甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积m2，产权证号，土地证号，附属房m2的房地产出售给乙方，屋内设施包括。
2、该房地产成交价格为人民币元整，元整。乙方于年日前，总共分次交付给甲方。
3、甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承担，并承担法律责任。
4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。
5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件的积极配合，否则承担由此造成的一切经济责任。
6、本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。否则赔偿对方的一切经济损失和总房款的25%的违约金。
7、本合同一式二份，签字盖章后生效。
甲方(盖章)：电话：
乙方(盖章)：电话：
年月日
抵 押 人（甲方）：
抵押权人（乙方）：
为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着*等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________；
抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条别墅价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由_________甲方__________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。
第七条 抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。
第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条在抵押期间，抵押房地产被改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
身份证号码： 身份证号码：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
合同签定时间： 年 月 日 合同签定时间： 年 月 日
对于大多数人而言，一辈子也就买一两次房，接触房贷的时候自然也不多。应网友的要求，重庆贷款网将房屋低压贷款注意事项进行整理归纳，具体如下，希望可以给大家带来方便。
新房抵押贷款注意事项：
1、抵押房产类型；
“房贷”的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预售许可证》；是否已同资金管理中心或商业银行签约；这些都是能否办理贷款的前提。如开发商还没有同金融机构签约，您还想办理贷款的话，您可以携带相关资料到市房屋置来担保公司办理抵押旧房购新房的贷款担保业务。
在购买经济适用住房贷款时，要注意外地人是不能购买经济适用住房，也不能办理贷款；在购买集资建房时要注意个人产权所占比例的多少，最后办理的是房屋共有权证，抵押时的面积也是个人产权的部分；购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理房屋所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍（这种拍卖房的贷款在房屋置业担保公司可以办理）；动迁户获得人的货币补偿后要求贷款的，要提前向开发商了解办理产权手续，了解开发商是否已同房屋置业担保公司签订《合作协议》。因为一般在动迁户在交差价购房贷款时，开发商的《预售许可证》还没有办完，这种情况的贷款一般只有在房屋置业担保公司才能办理。
2、利率的选择：
商品房或经济适用住房贷款时，首选是公积金贷款，贷款利率最低，但是在购房时要问清开发商是否已同资金管理中心签约，否则只能办理商业贷款。
3、签好购房合同；
购商品房签约要看清所签合同是否是由房产住宅局和工商局联合监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》，否则不能办理房屋所有权证也不能办理贷款；
“二手房”抵押贷款注意事项：
1、 购房时注意房屋的建成年限
一般只有在20xx年内建成的私有房产才能办理贷款。
2、房屋基本情况
注意房屋的装修、地段、陈旧程度等情况，如果地段过于偏僻、没有进行装修并且较为陈旧的房屋是不能够进行贷款的。换言之就是要注意房屋的变现能力和总体价值，因为一般银行对贷款金额都有限制，低于10万的较难办理。
3、注意房屋的结构是否有改变，房屋所有权证的用途是否相符，否则不能办理贷款；还有房屋所有权证的地址与实际地址是否相符，如不符还要到房屋所在地居民委开据地址变更证明后才能办理房屋贷款。
4、如所购房产是独体楼的商户用房或面积较大的商户用房，购买前还要看是否有土地证，否则不能办理房屋贷款。
抵押贷款注意事项
1、利率；
抵押贷款有多种形式办理方式，不同方式的利率并不相同。
2、用途
银行一般要求贷款房提供合理的贷款用途才可以办理，比如：装修、助业、消费等。当然，如果不能够提供合理、安全的贷款用途，一般中介公司会想办法进行处理。
3、收入证明的开据；
公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷款；房屋置业担保公司的商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷款。所以，购房前要根据自己的工资收入，了解自己能到底能贷多少，在决定购买什么价位的房子。
4、收入不稳定的购房贷款；
如果因您的收入不稳定或信贷员不易核实您的收入，在商业银行办不了贷款时，就到房屋置业担保公司办理。如：个体户和出租车司机这类收入相对不稳定和职业，在房屋置业担保公司很容易办理房屋贷款，这里的政策相对宽松。
5、外地人办理商业贷款的注意事项。
外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明（有的银行还要求办公证）；而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
“办理按揭贷款的时候，抵押权登记费到底应该谁出，银行的做法为何也不统一？”市民徐先生向本报房友热线反映。
抵押权登记费谁买单各银行不一样
日前，徐先生到市区一家银行办理按揭贷款，银行工作人员要向他收取160元的抵押权登记费，这让他很不理解。他说，有朋友在别的银行办理过相同业务，却没有这笔收费。
记者了解到，购房者在两家银行办理按揭贷款，都是由银行承担抵押登记费用的'。“我们是按照*文件办事，不收费是减轻购房者经济负担。”一家银行相关负责人说，从去年下半年开始，该行就没有向购房者收取过抵押权登记费用。
登记费用应由申请人承担
这笔抵押权登记费该由谁出？日前，记者向市房管处了解情况，市房管处工作人员相告，他们也接到过不少类似的电话。
“其实这笔费用应该由银行承担的。”房管处工作人员向记者出示了国家*、*下发的有关文件，文件指出，“房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。”
该工作人员相告，购房者和银行一旦发生房屋抵押关系，对于房管部门来说，收费对象是银行，发票也是开具给银行的。只要办理抵押权登记，登记机构就会向房屋他项权利人颁发《房屋他项权证》。房屋他项权利人登记为抵押权人，对应登记为房屋权利人，即为银行。“有的银行说他们是替购房者办理按揭，这种说法不成立。即使只有银行一方前来办理，只要提供的资料是银行与购房者双方的，就视为共同申请。”
确实，根据新的《房屋登记办法》规定，购房者首先与开发商签订商品房预售合同，并在房管处进行预售合同备案。合同备案后，购房者与开发商共同到房管处申请办理预购商品房预告登记，这一环节购房者需支付80元（非住宅为550元）的预告登记费用。
接下来，购房者与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元（非住宅为550元）登记费用由抵押合同中的抵押权人（通常情况下为银行）承担。商品房竣工交付后，开发商到房管处申请初始登记，由开发商承担初始登记费用。之后开发商与购房者进行商品房交接，由购房者支付80元（非住宅为550元）的转移登记费用。最后，购房者还需与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记。按新收费标准，由抵押合同中的抵押权人（通常情况下为银行）支付80元（非住宅为550元）的登记费用。
从以上流程可以看出，这笔抵押权登记费应该由申请人承担的。有的申请人已经按规定承担了这笔费用，如市住房公积金管理中心就承担了办理预购商品房抵押权预告登记、房屋抵押权登记的两项费用，有两家银行也承担了这笔费用，但有的银行却还没有按规定执行，而是将这笔费用让购房者承担。银行业内称收费出于无奈
为什么有的银行不肯承担抵押权费用呢？一位不愿透露姓名的银行业人士表示，银行与购房者签订的按揭协议是双方面的，购房者一旦签字，就表示愿意按照协议办事，银行即使向购房者收费，也是合理的。
也有银行认为抵押权登记收费太高，银行承担这一费用损失较大，收费也出于无奈。“非住宅的两项抵押权登记费用加起来就有1100元，初步估算，一家银行一年的损失恐怕有100多万元。”一位银行业内人士说。
市区一家房开公司的销售经理相告，银行把抵押权登记费转嫁到购房者身上的做法不可取，但是多数购房者不知情，所以莫名其妙地多承担了一笔费用。
卖方（以下简称甲方）：_________身份证：__________________电话：__________________
买方（以下简称乙方）：_________身份证：__________________电话：__________________
担保人（以下简称丙方）：_________身份证：__________________电话：__________________
根据《合同法》的原则，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买单元房屋签订合同，双方共同遵守。
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于__________________，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房（__________________），建筑面积_________*方米。
第二条出售价格：
双方约定上述房屋总售价为人民币_________万元整。
第三条关于房屋拆迁的约定：
本合同签订后，若该房屋遇到*拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。
第四条关于房屋再次买卖的约定：
1、合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
2、合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极配合。
3、合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
丙方（签字）：_________
_________年_________月_________日签订
因_________（以下简称被保证人）_________（以下简称贷款方）签定编号为_____________的《借款合同》（以下简称主合同），与乙方签定编号为号《委托保证合同》，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为_________（大写）的保证担保。若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。
根据我国《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
乙方购买的房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积_________*方米，房屋用途为_________；该房屋内部附着设施_________；（房屋所有权证号为__________________。）
第二条价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_________整；即人民币小写_________￥。
第三条付款时间及方式
乙方代被保证人偿还银行借款后付款。乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。
第四条房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。
第五条关于产权登记的约定
本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起3日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。
本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。
第六条违约责任
甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5倍的违约金。
甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方按照已付房价款的向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。
甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付5倍违约金。
第七条甲方保证与承诺
对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部责任。
对于本协议项下房屋（含所属土地）交付之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在交付之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用。
甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。
第八条税费的交纳
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
第九条合同的生效、变更
本合同自乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人代偿之日起生效。
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条争议解决
甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。
第十一条附则
本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
签订地点：__________________
_________年_________月_________日
一、担保人、被担保人情况：
1、担保人情况：
工作单位：_____________________________
联系电话：_____________________________
单位地址：_____________________________
邮编：_____________________________
家庭地址：_____________________________
邮编：_____________________________
家庭座机：_____________________________
手机：_____________________________
2、被担保人情况：
家庭地址：_____________________________
邮编：_____________________________
家庭座机：_____________________________
手机：_____________________________
二、担保人与被担保人关系：
三、担保人自愿为被担保人作担保，被担保人在金科地产集团股份有限公司(包括所辖各子公司、实际控制的关联公司，以下简称为公司)工作期间，出现下列情况所造成的一切损失，担保人同意与被担保人承担无限连带赔偿责任：
1、被担保人在公司工作期间，如出现侵占、盗窃、挪用公司财产资金;
2、履行工作职责过程中渎职、营私舞弊等行为给公司造成的经济损失;
3、被担保人的一切违反公司规章制度、违法犯罪行为给公司造成的经济损失;
四、担保期限：自被担保人进入公司工作之日起至被担保人与公司终止劳动(聘用)关系后6个月止。
五、此《担保书》一式三份，经三方签字(盖章)后生效，当事人各执一份，具有同等法律效力。担保人的`担保责任独立有效，不受担保事项效力的影响。
六、附件
1、担保人单位提供的在职证明□
2、担保人身份证复印件□
担保人：_____________________________
被担保人：_____________________________
公司盖章_____________________________
签订时间：_____________________________
——房屋担保书菁选
房屋担保书(精选12篇)
一、担保人、被担保人情况：
1、担保人情况：
工作单位： 联系电话： 单位地址： 邮编： 家庭地址： 邮编： 家庭座机： 手机：
2、被担保人情况：
家庭地址： 邮编：
家庭座机： 手机：
二、担保人与被担保人关系：
三、担保人自愿为被担保人作担保，被担保人在金科地产集团股份有限公司(包括所辖各子公司、实际控制的关联公司，以下简称为公司)工作期间，出现下列情况所造成的一切损失，担保人同意与被担保人承担无限连带赔偿责任：
1、 被担保人在公司工作期间，如出现侵占、盗窃、挪用公司财产资金;
2、 履行工作职责过程中渎职、营私舞弊等行为给公司造成的'经济损失;
3、 被担保人的一切违反公司规章制度、违法犯罪行为给公司造成的经济损 失;
四、担保期限：自被担保人进入公司工作之日起至被担保人与公司终止劳动(聘用)关系后6个月止。
五、此《担保书》一式三份，经三方签字(盖章)后生效，当事人各执一份，具有同等法律效力。担保人的担保责任独立有效，不受担保事项效力的影响。
六、附件
1、担保人单位提供的在职证明 □
2、担保人身份证复印件 □
担保人： 被担保人： 公司盖章：
签订时间：
一、质量保证
遵照国家现行规范进行设计施工，并通过有关部门的质量验收和评定，符合国家验收规范要求，具备交付使用条件。
二、保修责任的认定
1、经鉴定为设计原因引起的质量缺陷。
2、经鉴定为施工原因引起的'质量缺陷。
三、保修责任的免除
1、业户使用不当，或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不承担保修责任;因住户使用不当或擅自改动结构等原因，造成房屋质量受损或其他业户损失，由责任人承担相应责任。
2、超出设计允许的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、战争等引起的质量问题。
四、保修项目、保修期限及保修单位
1、保修项目及保修期限，按照国家***《关于印发“商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定”的通知》(建房[1998102号]文件的有关规定执行。
2、保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。
3、保修项目、保修期限详见附表。
4、保修项目为保修期内的保修责任项目，超过保修期无效。
五、保修程序
1、住宅因质量问题而产生安全隐患或影响正常使用时，业户应及时书面通知管理处。
2、管理处接到书面通知后在48小时内与业户约定时间查看现场。确认为属于保修责任的，管理处联系保修单位在处理时限内维修。紧急情况有管理处直接安排处理。
3、保修单位不能按照约定时间到场维修的，管理处须报请开发商予以解决。
4、业户应对保修工作给予积极配合。
5、保修工作完成后，业户须及时检查验收，并签确认。
六、其它
1、业户入伙收楼时应对房屋进行详细检查，及早发现质量缺陷，同时将检查结果填入业户收楼验收及保修记录表内，送管理处安排处理。
2、业主在使用住宅前，必须认真阅读《房屋使用说明书》，用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施，由用户自行承担维修责任。
3、房屋财产的保险由业户自行办理。
__________有限公司
附：质量保修范围及期限
商品房项目名称:__________有限公司宿舍楼
竣工验收时间：____年___月____日
工程质量等级：合格
交付使用时间：入伙公告之日
报修联系单位：__________有限公司
联系电话：
屋面防水：5年
外墙面防渗漏：3年
厨房和卫生间地面渗漏：2年
墙面、顶棚抹灰层脱落：2年
地面空鼓、开裂超过规范以及大面积起砂：2年
管道堵塞：2年
门窗翘裂、五金件损坏：2年
电路开关插座(带装修用户)：2年
一、担保人、被担保人情况：
1、担保人情况：
工作单位：_____________________________
联系电话：_____________________________
单位地址：_____________________________
邮编：_____________________________
家庭地址：_____________________________
邮编：_____________________________
家庭座机：_____________________________
手机：_____________________________
2、被担保人情况：
家庭地址：_____________________________
邮编：_____________________________
家庭座机：_____________________________
手机：_____________________________
二、担保人与被担保人关系：
三、担保人自愿为被担保人作担保，被担保人在金科地产集团股份有限公司(包括所辖各子公司、实际控制的关联公司，以下简称为公司)工作期间，出现下列情况所造成的一切损失，担保人同意与被担保人承担无限连带赔偿责任：
1、被担保人在公司工作期间，如出现侵占、盗窃、挪用公司财产资金;
2、履行工作职责过程中渎职、营私舞弊等行为给公司造成的经济损失;
3、被担保人的一切违反公司规章制度、违法犯罪行为给公司造成的经济损失;
四、担保期限：自被担保人进入公司工作之日起至被担保人与公司终止劳动(聘用)关系后6个月止。
五、此《担保书》一式三份，经三方签字(盖章)后生效，当事人各执一份，具有同等法律效力。担保人的担保责任独立有效，不受担保事项效力的`影响。
六、附件
1、担保人单位提供的在职证明□
2、担保人身份证复印件□
担保人：_____________________________
被担保人：_____________________________
公司盖章_____________________________
签订时间：_____________________________
发包人(甲方):___________________
承包人(乙方):___________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条、例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房___签定工程质量保证书.
第一条、工程质量承包范围和内容：
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任；质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目.
第二条、质量保证条款明细:
双方根据《建设工程质量管理条、例》及有关规定,约定本工程的'质量保证如下:
⒈.保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;
⒉.保证屋面具有防水能力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能.
3.保证整体楼层具有抗风防水抗震能力.
⒋.保证楼层有加高再建承受能力;
⒌.保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;
⒍.保证房屋建筑格局适用于甲方需求.
7.其他项目保证条、约:_______________________________________________质量保证自工程竣工验收合格之日起生效.
第三条、质量保修责任：
⒈.如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建.承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以委托他人修理.费用由承包方负责.
⒉.发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.
⒊.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修.
⒋.除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任.(不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害.)
第四条、保修费用：
因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担.
第五条、其他：
双方约定的其他工程质量。
其它注意事项:__________________________本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同.
甲方:乙方:
法定代表人(签):法定代表人(签):
____年__月__日____年__月__日
致：_________________有限公司
我公司愿意作为贵公司与“有限公司”签定的《租赁合同》中出租方：_________________“有限公司”的担保人，当“有限公司”履行与贵公司的《租赁合同》过程中出现以下状况时向贵公司承担连带赔偿责任：
1、若因《租赁合同》中租赁房产的所有权、或出租权问题而导致合同无法正常地履行，而导致贵公司遭受的'损失;
2、若因上述《租赁合同》不能在法定期限内完成租赁合同登记而致使上述《租赁合同》无法合法正常履行，因此导致贵公司遭受的包括税务、装修或其他所有的损失;本公司承诺，本《连带责任担保书》的有效性独立于贵公司与“有限公司”签订的上述《租赁合同》而单独存在，本《连带责任担保书》自我公司盖章签字之日起生效，至上述《租赁合同》履行完毕后失效。
(担保人全称)公司签署：_________________
公章：_________________
日期：_________________
X公司：
本公司是依据中华人民共和国法律成立的，具有独立的民事权利能力和行为能力的中国法人(营业执照副本复印件及税务登记复印件附后)，并具有一定的经济实力(*期资产负债表及*期利润表附后)。 本函为担保被担保人 (简称“承租人”)与贵公司于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》。为了保证承租人充分履行合同义务，应承租人的.申请，本公司出具以贵方为受益人的担保函，若承租人不履行合同义务，本公司向贵公司承担连带担保责任。
本担保为无条件的、独立的、不可撤销的连带责任保证担保。所担保金额与被担保人欠付贵公司的款项总金额相等。担保期限为两年，自应付款项履行义务到期之日起计算。
特此担保!
附：
1、营业执照副本复印件
2、税务登记证复印件
3、*期资产负债表
4、*期利润表
担保公司：
法定代表人：
签发日期：
抵 押 人(甲方)：
抵押权人(乙方)：
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着*等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区) 其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________;
抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 别墅价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的.额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由_________甲方__________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。
第七条 抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。
第八条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
身份证号码： 身份证号码：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
合同签定时间： 年 月 日 合同签定时间： 年 月 日
卖方（以下简称甲方）：_________身份证：__________________电话：__________________
买方（以下简称乙方）：_________身份证：__________________电话：__________________
担保人（以下简称丙方）：_________身份证：__________________电话：__________________
根据《合同法》的原则，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买单元房屋签订合同，双方共同遵守。
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于__________________，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房（__________________），建筑面积_________*方米。
第二条出售价格：
双方约定上述房屋总售价为人民币_________万元整。
第三条关于房屋拆迁的`约定：
本合同签订后，若该房屋遇到**拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。
第四条关于房屋再次买卖的约定：
1、合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
2、合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极配合。
3、合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
丙方（签字）：_________
_________年_________月_________日签订
抵押权人(甲方)：
抵押人(乙方)：
第一条 为确保甲方与______(以下称借款人)签订的____年____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)______路(街)____号____房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。
第三条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
抵押合同的登记
第五条 乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条 乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
抵押物的使用和保管
第七条 乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
第十条 乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。
第十一条 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
抵押物的保险
第十二条 乙方须在取得该抵押物____日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。
第十三条 乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。
第十四条 乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。
第十五条 抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十六条 乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。
第十七条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的.毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。
抵押物的处分
第十八条 发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：
(一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的;
(二)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条;
(三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。
第十九条 乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。
第二十条 处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：
(一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;
(二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;
(三)扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。
第二十一条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。
抵押人声明及保证
第二十二条 乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
(一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;
(二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;
(三)乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;
(四)乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失;
(五)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。
违约金
第二十三条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的____%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
争议的解决
第二十四条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：
(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;
(二)提交仲裁委员会裁决。
第二十五条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
其 他
第二十六条 双方商定的其他条款：
(一)_____________________________;
(二)_____________________________;
(三)_____________________________;
第二十七条 借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。
第二十八条 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各执一份，登记机关存档一份。
抵押权人住所： 抵押人住所：
电话： 基本账户开户行：
传真： 账号：
邮政编码： 电话：
传真：
邮政编码：
甲方(公章) 乙方(盖章)
负责人(签字) 法定代表人(签字)
年 月 日 年 月 日
抵押权人(甲方)：__________身份证号码：__________________电话： 住所(地址)：_________________
抵押人(乙方)：___________身份证号码：__________________电话： 住所(地址)：_________________
借款人(丙方)：____________身份证号码：__________________电话： 住所(地址)：_________________声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
根据借款人(丙方) 与贷款人于________年________月__________日签订的____________________________(以下称主合同，合同编号： )以及甲方与贷款方签订的________________________(以下称保证合同)、甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号： )，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：
一、乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产向甲方设定抵押，抵押财产评估作价 万元。
二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。
三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。
四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。
五、抵押反担保范围：担保金额(大写)人民币____________万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。
六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。
七、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用均由乙方和丙方承担。
八、主合同期限届满，丙方未能清偿债务，甲方代丙方履行还款义务后，甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿，实现抵押权。
九、抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。
十、乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，并自愿将甲方作为财产保险的唯一受益人。
十一、抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应视为抵押财产，由乙方存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。
十二、抵押期间，抵押物造成环境污染或其他损害，应由乙方独立承担责任。 十三、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
十四、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。
十五、为确保抵押物的真实性、合法性，乙方承诺：
1、乙方向甲方提供的抵押物无权属争议;
2、未向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处分过;
3、抵押物无被查封、扣押、受追索的情况;
4、抵押物无第三人主张权利或提出异议。
十六、在抵押期间，乙方发生合并、分立、变更、撤销、破产、法定代表人变更等情况，其合并、分立、变更后的法人或其它组织仍继续承担或连带承担本合同项下的反担保责任。
十七、违约责任：
(一)未经甲方书面同意，乙方若擅自处分抵押物的，其行为无效。甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，且乙方应按甲方为丙方提供的担保额的20%向甲方支付违约金。
(二)有下列情况之一，乙方应按甲方为丙方提供担保额的'20%向甲方支付违约金，给甲方造成经济损失，还应进行损害赔偿：
1、抵押物存在权属争议;
2、已向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处置抵押物;
3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情况;
4、有第三人对抵押物主张权利或提出异议;
5、有擅自转让、隐匿抵押物的行为。
十八、乙方若出现下列情况之一时，应提前三十日书面通知甲方：
1、法定代表人更换、改变住所或经营场所、减少注册资金等;
2、因承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其它原因而改变经营方式或组织形式等。
十九、乙方被其他债权人诉诸法律等情况发生时，应在情况发生后二日内将情况通知甲方。
二十、抵押期间，乙方发生下列情况之一，甲方有权提前依法处分抵押物实现抵押权：
1、乙方被宣告破产或被解散;
2、乙方违反本合同约定义务或发生其他严重违约行为;
3、主合同履行期间丙方被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使甲方所担保的款项落空、卷入或即将卷入重大的诉讼程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
二十一、甲方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1、支付抵押物的保管费用、实现抵押权的费用及甲方代丙方偿还贷款所发生的费用;
2、贷款方本息损失及甲方的代偿损失;
3、甲方收取丙方逾期本息5%的违约金;
4、甲方代贷款方收取贷款方和借款方所约定的违约金;
5、补偿上述款项后，剩余部份返还乙方。
二十二、其他约定事项
_________________________________________________________________________
二十三、本合同经甲、乙、丙三方签字、盖章后生效。抵押物依法应进行抵押登记的，本合同在“抵押物清单”中的抵押物依法办理抵押登记之日起生效。
二十四、本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，登记机关执壹份。
甲方：
有权签字人：
乙方：
有权签字人：
丙方：
有权签字人：
年 月
甲方（出卖人）：
电话：
地址：
身份证号：
乙方（买受人）：
法定代表人：
电话：
地址：
因 （以下简称被保证人） （以下简称贷款方）签定编号为____________ _的《借款合同》（以下简称主合同），与乙方签定编号为号《委托保证合同》，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为（大写）的保证担保。若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。
根据我国《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
乙方购买的房屋（以下简称该房屋）坐落于 室，房屋结构为 ，建筑面积 *方米，房屋用途为 ；该房屋内部附着设施无；（房屋所有权证号为 。）
第三条 价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 整；即人民币小写￥
第四条 付款时间及方式
乙方代被保证人偿还银行借款后付款。乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。
第五条 房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起 将该房屋交付给乙方。
第六条 关于产权登记的约定
本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起3日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。
本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。
第七条 违约责任
甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5‰的违约金。
甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方按照已付房价款的 向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。
甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办理过户手续的`，甲方应向乙方支付5‰违约金。
第八条 甲方保证与承诺
对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部责任。
对于本协议项下房屋（含所属土地）交付之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在交付之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用。
甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。
第九条 税费的交纳
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
第十一条 合同的生效、变更
本合同自乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人代偿之日起生效。
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十二条 争议解决
甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决；协商不成，可向 人民法院提起诉讼。
第十三条 附则
本协议一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
签订地点：
年 月 日
因_________（以下简称被保证人）_________（以下简称贷款方）签定编号为_____________的《借款合同》（以下简称主合同），与乙方签定编号为号《委托保证合同》，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为_________（大写）的保证担保。若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。
根据我国《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
乙方购买的房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积_________*方米，房屋用途为_________；该房屋内部附着设施_________；（房屋所有权证号为__________________。）
第二条价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_________整；即人民币小写_________￥。
第三条付款时间及方式
乙方代被保证人偿还银行借款后付款。乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。
第四条房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。
第五条关于产权登记的约定
本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起3日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。
本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。
第六条违约责任
甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5倍的违约金。
甲方未按约定协助乙方办理权属证书的'，甲方按照已付房价款的向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。
甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付5倍违约金。
第七条甲方保证与承诺
对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部责任。
对于本协议项下房屋（含所属土地）交付之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在交付之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用。
甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。
第八条税费的交纳
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
第九条合同的生效、变更
本合同自乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人代偿之日起生效。
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条争议解决
甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。
第十一条附则
本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
签订地点：__________________
_________年_________月_________日
——担保书 (菁华10篇)
公司：xxx
本人男（女），身份证号码为愿意为贵公司员工男（女）身份证号码为（以下简称被担保人），按下列条件向贵公司提供担保：
一、担保范围
（一）保证被担保人严格遵纪守法，严格遵守贵公司规章制度；
（二）保证被担保人在贵公司履行职务或工作期间，不以盗窃、商业侵占、挪用公司资金、收受贿赂等任何手段侵犯贵公司或贵公司客户利益，不做有损于贵公司形象和声誉的事；
（三）保证被担保人不出资经营或不从事与贵公司相同或相似的营业，不做任何兼职工作；
（四）保证被担保人严格保守贵公司营销网络、工艺、技术等商业秘密；
（五）保证被担保人对因其工作失职、渎职、失职以及损毁公司财物而给贵公司造成的损失及时赔偿；
（六）保证被担保人在因离职以前向贵公司移交有关的业务、帐务和相关资料，并办理贵公司规定的一切相关手续；
（七）保证被担保人在因任何原因离职以前，清理完结其经办的相关客户全部拖欠货款或其他形式的债务，如未能及时足额清结，应与工作交接人列明交结明细，交接清楚。
二、若被担保人因不遵守、不履行上述约定给贵公司造成损失而未能及时进行赔偿时，本人在此不可撤销地同意对被担保人所承担的赔偿责任向贵公司提供连带责任保证。
三、担保期间：
本担保书项下的`保证期间，自担保人签字确认生效日起三年止，采三年一签制。
四、不可撤销
（一）本担保书项下的连带责任保证不因贵公司与被担保人所订立的劳动合同内容发生任何变更、修改或补充而撤销或变更；
（二）本担保书项下的连带责任保证不因贵公司与被担保人的劳动关系解除、终止而撤销或变更；
（三）本担保书项下的连带责任保证不因被担保人向贵公司提供其他任何形式的担保而撤销或变更。
五、附件：担保身份证复印件及户籍证明复印件。
担保人联系电话：xxxx
xxxx年xx月xx日（签字）
一、本担保人_________愿意为_________在_________公司任职期间做经济担保。
二、担保(保证)的资料：
1、担保该同志所带给的'一切资料属实，不存在虚假不实之处。
2、担保该同志在公司工作期间遵纪守法，遵守单位的规章制度，并服从工作分配。
3、该同志在公司上班期间，如有不能胜任工作，违反公司的规定或国家相关法律被公司辞退时，或因其它原因离职辞职时，本人保证负责督促其将公司所配发物品以及欠款归还公司，协助办理好相关离职手续。 被担保人在公司聘用期间，因个人原因造成公司经济或名誉损失按规定需要进行赔偿的，或因劳动合同违约等行为给公司造成经济损失的，担保人愿意承担相关的法律和经济职责，保证督促其进行赔偿，本人无力偿还的部分由担保人承担并负责偿还。
三、担保人概况：
姓名及身份证号码：_________ 工作单位：__________________ 家庭地址：__________________ 邮编及联系电话：__________________
四、担保人与被担保人关系：__________________
五、担保人签字盖章：
六、请担保人工作单位证明其担保资格的真实性：
担保人工作单位负责人签字盖章：
担保人工作单位盖章：
备注：
1、 请附担保人和被担保人身份证复印件。
2、 担保顺序为：配偶、父母、兄弟姐妹及其他人员，员工的经济担保人应依此顺序选取，担保人应有固定收入。
3、 担保人工作单位只为担保人的担保资格的真实性作证明，不负任何经济职责或连带职责。
4、 担保人工作单位对担保资格的真实性证明时应加盖单位章或人事部门章。
担保人：
被担保A人：贵公司司 代理人文益书 被担保B人：####有限公司 项目经理### 担保内容：###建工程履约担保在担保A人为该工程发包人代表，B人为承包人代表，为更好地履行《施工合同》双方约定，特定立本担保合同：
一、被担保A人：用该项目《国有土地使用证》和《施工许可证》作履约担保，作以下承诺：
1、各期拨付的工程款，延期壹个月时，由担保公司计算停工损失，追讨应拨付的工程款和超期违约金。
2、未按照《施工合同》的相关约定履约，使工程长期停工达两个月时，由担保公司迫卖土地和在建的建筑物支付被担保B人的投资。
二、被担保B人用20万元的履约金和垫款投建该项目至第二层主体完成的投资作履约担保，作以下承诺：
1、未按质量标准和《施工合同》施工工期和完成的，由担保公司按质监部门的规定督促返工和追讨违约金。
2、长期停工达两个月时，动用履约金委托有资质的施工单位完成某期拨款阶段的工程施工，下一期拨款阶段再不进入施工的.，终止合同不与中途结算。
三、担保公司根据被担保人的履约承诺，接受被担保人违约诉告，派员调查核实，按担保的相关约定组织被单保人协调和仲裁。担保合同四、其他事项
1、在担保时间从《施工合同(副本)》生效开工之日起生效，工程竣工验收之日终止，总担保期300天。
2、被担保人在工程开工前壹天将《国有使用证》、《施工许可证》、《施工合同》和履约金一并交担保公司。
3、本担保20万元的履约金的利息，作为本担保的担保费，担保费用由被担保人双方分别承担50%。
4、担保期终止10日内，退还担保人《国有土地使用证》、《施工许可证》、《施工合同(副本)》和履约金本金。
五、本担保合同一式三份，三方签字(章)后生效。
担保人：
被担保A人：
被担保B人：
年 月 日
本人确认愿意作（被担保人姓名） 的担保人，并承担“担保人”的职责和义务。对被担保人在贵公司从事工作，可能发生经济或法律案件致使贵公司利益蒙受损失的，本人提供无条件和不可撤消的保证。为确定保证责任，现就有关事项明确如下：
一、担保人保证自己是合法的公民，并有足够财产履行所明确的担保责任，保证履行本担保书中规定的义务。
二、本担保书是独立的个人行为，担保人保证，本保证书中规定的担保人的责任不因任何因素的.影响而解除。
三、担保人保证被担保人承担由于自身原因给贵公司造成的一切损失和费用，并承担连带责任，保证无条件代替被担保人清偿。具体责任如下：
1、偿付被担保人挪用的钱款、侵占的资金等；
2、偿付因被担保人过错造成的呆死账损失等；
3、偿付因被担保人行为而造成的资产、设备、业务等经济损失；
4、督促被担保人离开工作岗位时，按贵公司要求及时交清、结清工作
钱款、交通罚款等未尽事项。
四、担保人保证被担保人的行为符合贵公司的规定和要求。
（本担保书签字后生效，被担保人、担保人、公司三方各执一份）
担保人（签字、章）：
年 月 日 担保人需提供：1、身份证、户口本复印件；2、工作单位证明原件（或工作证复印证）及个人免冠照片1张。
被担保人（签字、章）：
年 月 日
说明：请责任担保人在填写前认真阅读，并保证所提供的材料真实、准确。
一、 担保人必须具有独立的民事行为能力，被担保人配偶、本公司工作不满1年人员不能
作为担保人；
二、 担保人须提供以下证件：
1、 个人户口本、身份证、单位证明原件；
2、 *期免冠相片1张；
三、 责任担保书须由担保人到公司人力资源部签署。
____________有限公司：
本公司是依据中华人民共和国法律成立的，具有独立的民事权利能力和行为能力的*法人(营业执照副本复印件及税务登记复印件附后)，并具有一定的经济实力(*期资产负债表及*期利润表附后)。
本函为担保被担保人 公司(简称“债务人”)与贵公司在 年 月 日至 年 月 日期间发生的业务往来所应支付贵公司的全部款项之付款义务，为债务人向贵公司承担连带担保责任。
本担保为无条件的、独立的、不可撤销的连带责任保证担保。所担保金额与被担保公司欠付贵司的款项总金额相等。担保期限为两年，自应付款项履行义务到期之日起计算。
特此担保!
附：1、营业执照副本复印件
2、税务登记证复印件
3、*期资产负债表
4、*期利润表
担保公司：
法定代表人：
签发日期：
甲方(担保权人)：
乙方(担保人)：
丙方(被担保人)：
(以下简称甲方)与担保人(以下简称乙方)就被担保人(以下简称丙方)，提供担保，签订如下担保合同：
1、乙方自愿为丙方保，并承担连带担保责任。
2、担保人承担担保责任的范围为：
(1)丙方所发的一切费用及违约金;
(2)甲方与丙方之间出现协议终止或被解除等情况;丙方出现时，乙方仍然应依照本合同履行担保责任，以上情况不发生免除乙方担保责任的后果。
3、担保人承担担保责任的期限自本合同生效之日起至丙方赔偿甲方所有损失并承担违约金后终止。
4、若丙方出现权要求乙方承担连带担保责任，若乙方和丙方都不履行合同义务的，甲方有权向甲方注册所在地法院申请强制执行或采取相应的强制措施，并追究乙方和丙方相应的违约责任。
5、在担保期间担保人不得擅自单方撤销担保;担保人若撤销担保，需经甲、乙、丙三方再次共同达成相关协议，赔偿甲方所有损失并承担相应违约责任后方可撤销。
6、担保人承诺在本合同下面所填写个人资料真实无误。如资料有误，甲方有权随时要求乙方支付违约金____元。
7、本合同自甲、乙、丙三方方签字、盖章之日起生效。一式三份，甲方、乙方、担保人各执一份，具有同等法律效力。担保合同8、乙方、丙方需提供身份证复印件并按手印或法人营业执照、法人证、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证并加盖公章。
甲方(盖章、签字)：
乙方(盖章、签字)：
丙方(盖章、签字)：
年 月 日
本人张三 ，身份证号：xx；自愿为贵公司职员 张四 先生/小姐作担保人，保证先生/小姐品行端正，如其在贵公司工作期间：
1、侵占、侵吞公司财产的；
2、对贵公司负有金钱等债务的；
3、因故意或过失行为造成公司财产损失的；
而贵公司催其清偿或归还上述债务或资产时，其拒不清偿、归还或擅自离开公司的，本人愿对其在贵公司工作期间对贵公司所负的债务（包括其经手的货物、贷款未交回公司的价值总额、侵占公司资产的价值总额、在公司借支的费用等）负连带清偿责任。
担保人个人资料：
担保人签字：张三 指纹： 经办人签字：片区长指纹： 20xx 年 7月 20日
【担保关系的解除条件】
1. 担保人如因故欲退保或因其他原因丧失担保资格时，应及时以书面形式通知__________________（下属机构全称）行政人事部，由被担保人办理退保手续，办妥并退还担保书后方可解除原保责任。
2. 员工正常离职，办妥移交手续后6个月内未发现任何经济和重大责任时，担保人的担保责任自行解除。
3. 员工离职时如出现问题，担保人应在接到通知后24小时内赶到指定地点，配合公司将相关问题解决。
4.以上担保信息由经办人核实确认后再签字，如出现任何问题由经办人负责。
借款合同
兹有 因购车资金紧缺，今借到（名字）人民币（大写） 元（￥ 元）。借款人期限自 年 月 日至 年 月 日止，借款期间内 承诺每月 日按时偿还人民币 元，共分 次偿还完毕。如到期未还款，借款人按5分利息（月息）还款，如还款期超过10天未还款，（名字）有权收回车架号 ，发动机号 的车辆，借款人无任何异议。
本人已充分了解借款合同具有强制执行效力。本人同意放弃起诉权和抗辩权。
销售部门签字： 借款人签字：
年 月 日
担 保 书
…………..自愿作为借款人 的担保人，承认并遵守以下条款：
一、当借款人未按期偿还欠款时，给担保人10期限，如到期未还担保人负责还款。
二、对于由于借款人未按期偿还欠款而引起的相关损失及赔偿，承担连带担保偿还责任。
三、对借款人未偿还完毕的欠款余额，本人愿意负责偿还欠款。
四、在借款人所签署《借款合同》终止前，不得自行退出担保人地位或解除担保条款。
五、本人已详细了解《借款合同》，充分理解合同条款及其强制执行效力，我同意放弃起诉和抗辩权。
六、本担保书一经签字盖章即对本人具有法律约束力。
担保人签字： 电话：
年 月 日
抵押权人(甲方)：__________身份证号码：__________________电话： 住所(地址)：_________________
抵押人(乙方)：___________身份证号码：__________________电话： 住所(地址)：_________________
借款人(丙方)：____________身份证号码：__________________电话： 住所(地址)：_________________声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
根据借款人(丙方) 与贷款人于________年________月__________日签订的____________________________(以下称主合同，合同编号： )以及甲方与贷款方签订的________________________(以下称保证合同)、甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号： )，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：
一、乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产向甲方设定抵押，抵押财产评估作价 万元。
二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。
三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。
四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。
五、抵押反担保范围：担保金额(大写)人民币____________万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。
六、本合同的.效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。
七、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用均由乙方和丙方承担。
八、主合同期限届满，丙方未能清偿债务，甲方代丙方履行还款义务后，甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿，实现抵押权。
九、抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。
十、乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，并自愿将甲方作为财产保险的唯一受益人。
十一、抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应视为抵押财产，由乙方存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。
十二、抵押期间，抵押物造成环境污染或其他损害，应由乙方独立承担责任。 十三、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
十四、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。
十五、为确保抵押物的真实性、合法性，乙方承诺：
1、乙方向甲方提供的抵押物无权属争议;
2、未向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处分过;
3、抵押物无被查封、扣押、受追索的情况;
4、抵押物无第三人主张权利或提出异议。
十六、在抵押期间，乙方发生合并、分立、变更、撤销、破产、法定代表人变更等情况，其合并、分立、变更后的法人或其它组织仍继续承担或连带承担本合同项下的反担保责任。
十七、违约责任：
(一)未经甲方书面同意，乙方若擅自处分抵押物的，其行为无效。甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，且乙方应按甲方为丙方提供的担保额的20%向甲方支付违约金。
(二)有下列情况之一，乙方应按甲方为丙方提供担保额的20%向甲方支付违约金，给甲方造成经济损失，还应进行损害赔偿：
1、抵押物存在权属争议;
2、已向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处置抵押物;
3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情况;
4、有第三人对抵押物主张权利或提出异议;
5、有擅自转让、隐匿抵押物的行为。
十八、乙方若出现下列情况之一时，应提前三十日书面通知甲方：
1、法定代表人更换、改变住所或经营场所、减少注册资金等;
2、因承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其它原因而改变经营方式或组织形式等。
十九、乙方被其他债权人诉诸法律等情况发生时，应在情况发生后二日内将情况通知甲方。
二十、抵押期间，乙方发生下列情况之一，甲方有权提前依法处分抵押物实现抵押权：
1、乙方被宣告破产或被解散;
2、乙方违反本合同约定义务或发生其他严重违约行为;
3、主合同履行期间丙方被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使甲方所担保的款项落空、卷入或即将卷入重大的诉讼程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
二十一、甲方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1、支付抵押物的保管费用、实现抵押权的费用及甲方代丙方偿还贷款所发生的费用;
2、贷款方本息损失及甲方的代偿损失;
3、甲方收取丙方逾期本息5%的违约金;
4、甲方代贷款方收取贷款方和借款方所约定的违约金;
5、补偿上述款项后，剩余部份返还乙方。
二十二、其他约定事项
_________________________________________________________________________
二十三、本合同经甲、乙、丙三方签字、盖章后生效。抵押物依法应进行抵押登记的，本合同在“抵押物清单”中的抵押物依法办理抵押登记之日起生效。
二十四、本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，登记机关执壹份。
甲方：
有权签字人：
乙方：
有权签字人：
丙方：
有权签字人：
年 月
担保人：（根本情况）
被担保人：（基础情形）
担保人愿做被担保人的担保人，为被担保人向你院提出的诉讼财产保全申请做如下担保：
一、担保人累赘采用诉讼财产保全办法所需全体用度；
二、如被担保人诉讼财产保全申请过错，担保人愿抵偿被申请人因财产保全所遭遇的全部丧失。
三、将担保人按期（存折，现金χχ万元）交你院作典质，可从中支付一、二项所需费用。
此致
国民法院担保人：（签字或盖章）
年 月 日
——房屋买卖担保书 (菁华5篇)
抵押权人(甲方)：__________身份证号码：__________________电话：住所(地址)：_________________
抵押人(乙方)：___________身份证号码：__________________电话：住所(地址)：_________________
借款人(丙方)：____________身份证号码：__________________电话：住所(地址)：_________________
声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
根据借款人(丙方)与贷款人于________年________月__________日签订的____________________________(以下称主合同，合同编号：)以及甲方与贷款方签订的________________________(以下称保证合同)、甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号：)，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：
一、乙方以"抵押物清单"(附后)所列之财产向甲方设定抵押，抵押财产评估作价万元。
二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。
三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。
四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。
五、抵押反担保范围：担保金额(大写)人民币____________万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。
六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。
七、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用均由乙方和丙方承担。
八、主合同期限届满，丙方未能清偿债务，甲方代丙方履行还款义务后，甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿，实现抵押权。
九、抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。
十、乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，并自愿将甲方作为财产保险的唯一受益人。
十一、抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应视为抵押财产，由乙方存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。
十二、抵押期间，抵押物造成环境污染或其他损害，应由乙方独立承担责任。十三、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
十四、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。
十五、为确保抵押物的真实性、合法性，乙方承诺：
1、乙方向甲方提供的抵押物无权属争议;
2、未向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处分过;
3、抵押物无被查封、扣押、受追索的情况;
4、抵押物无第三人主张权利或提出异议。
十六、在抵押期间，乙方发生合并、分立、变更、撤销、破产、法定代表人变更等情况，其合并、分立、变更后的法人或其它组织仍继续承担或连带承担本合同项下的反担保责任。
十七、违约责任：
(一)未经甲方书面同意，乙方若擅自处分抵押物的，其行为无效。甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，且乙方应按甲方为丙方提供的担保额的20%向甲方支付违约金。
(二)有下列情况之一，乙方应按甲方为丙方提供担保额的20%向甲方支付违约金，给甲方造成经济损失，还应进行损害赔偿：
1、抵押物存在权属争议;
2、已向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处置抵押物;
3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情况;
4、有第三人对抵押物主张权利或提出异议;
5、有擅自转让、隐匿抵押物的行为。
十八、乙方若出现下列情况之一时，应提前三十日书面通知甲方：
1、法定代表人更换、改变住所或经营场所、减少注册资金等;2、因承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其它原因而改变经营方式或组织形式等。
十九、乙方被其他债权人诉诸法律等情况发生时，应在情况发生后二日内将情况通知甲方。
二十、抵押期间，乙方发生下列情况之一，甲方有权提前依法处分抵押物实现抵押权：
1、乙方被宣告破产或被解散;
2、乙方违反本合同约定义务或发生其他严重违约行为;
3、主合同履行期间丙方被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使甲方所担保的款项落空、卷入或即将卷入重大的诉讼程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
二十一、甲方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1、支付抵押物的保管费用、实现抵押权的费用及甲方代丙方偿还贷款所发生的费用;
2、贷款方本息损失及甲方的代偿损失;
3、甲方收取丙方逾期本息5%的违约金;
4、甲方代贷款方收取贷款方和借款方所约定的违约金;
5、补偿上述款项后，剩余部份返还乙方。
二十二、其他约定事项
_________________________________________________________________________
二十三、本合同经甲、乙、丙三方签字、盖章后生效。抵押物依法应进行抵押登记的，本合同在"抵押物清单"中的抵押物依法办理抵押登记之日起生效。
二十四、本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，登记机关执壹份。
甲方：
有权签字人：
乙方：
有权签字人：
丙方：
有权签字人：
年月
甲方（出卖人）：
电话：
地址：
身份证号：
乙方（买受人）：
法定代表人：
电话：
地址：
因 （以下简称被保证人） （以下简称贷款方）签定编号为____________ _的'《借款合同》（以下简称主合同），与乙方签定编号为号《委托保证合同》，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为（大写）的保证担保。若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。
根据我国《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
乙方购买的房屋（以下简称该房屋）坐落于 室，房屋结构为 ，建筑面积 *方米，房屋用途为 ；该房屋内部附着设施无；（房屋所有权证号为 。）
第三条 价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 整；即人民币小写￥
第四条 付款时间及方式
乙方代被保证人偿还银行借款后付款。乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。
第五条 房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起 将该房屋交付给乙方。
第六条 关于产权登记的约定
本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起3日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。
本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。
第七条 违约责任
甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5‰的违约金。
甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方按照已付房价款的 向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。
甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付5‰违约金。
第八条 甲方保证与承诺
对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部责任。
对于本协议项下房屋（含所属土地）交付之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在交付之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用。
甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。
第九条 税费的交纳
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
第十一条 合同的生效、变更
本合同自乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人代偿之日起生效。
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十二条 争议解决
甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决；协商不成，可向 人民法院提起诉讼。
第十三条 附则
本协议一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
签订地点：
年 月 日
抵押权人(甲方)：__________身份证号码：__________________电话：住所(地址)：_________________
抵押人(乙方)：___________身份证号码：__________________电话：住所(地址)：_________________
借款人(丙方)：____________身份证号码：__________________电话：住所(地址)：_________________
声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
根据借款人(丙方)与贷款人于________年________月__________日签订的____________________________(以下称主合同，合同编号：)以及甲方与贷款方签订的________________________(以下称保证合同)、甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号：)，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：
一、乙方以"抵押物清单"(附后)所列之财产向甲方设定抵押，抵押财产评估作价万元。
二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。
三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。
四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。
五、抵押反担保范围：担保金额(大写)人民币____________万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。
六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。
七、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用均由乙方和丙方承担。
八、主合同期限届满，丙方未能清偿债务，甲方代丙方履行还款义务后，甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿，实现抵押权。
九、抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。
十、乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，并自愿将甲方作为财产保险的唯一受益人。
十一、抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的'行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应视为抵押财产，由乙方存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。
十二、抵押期间，抵押物造成环境污染或其他损害，应由乙方独立承担责任。十三、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
十四、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。
十五、为确保抵押物的真实性、合法性，乙方承诺：
1、乙方向甲方提供的抵押物无权属争议;
2、未向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处分过;
3、抵押物无被查封、扣押、受追索的情况;
4、抵押物无第三人主张权利或提出异议。
十六、在抵押期间，乙方发生合并、分立、变更、撤销、破产、法定代表人变更等情况，其合并、分立、变更后的法人或其它组织仍继续承担或连带承担本合同项下的反担保责任。
十七、违约责任：
(一)未经甲方书面同意，乙方若擅自处分抵押物的，其行为无效。甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，且乙方应按甲方为丙方提供的担保额的20%向甲方支付违约金。
(二)有下列情况之一，乙方应按甲方为丙方提供担保额的20%向甲方支付违约金，给甲方造成经济损失，还应进行损害赔偿：
1、抵押物存在权属争议;
2、已向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处置抵押物;
3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情况;
4、有第三人对抵押物主张权利或提出异议;
5、有擅自转让、隐匿抵押物的行为。
十八、乙方若出现下列情况之一时，应提前三十日书面通知甲方：
1、法定代表人更换、改变住所或经营场所、减少注册资金等;2、因承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其它原因而改变经营方式或组织形式等。
十九、乙方被其他债权人诉诸法律等情况发生时，应在情况发生后二日内将情况通知甲方。
二十、抵押期间，乙方发生下列情况之一，甲方有权提前依法处分抵押物实现抵押权：
1、乙方被宣告破产或被解散;
2、乙方违反本合同约定义务或发生其他严重违约行为;
3、主合同履行期间丙方被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使甲方所担保的款项落空、卷入或即将卷入重大的诉讼程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
二十一、甲方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1、支付抵押物的保管费用、实现抵押权的费用及甲方代丙方偿还贷款所发生的费用;
2、贷款方本息损失及甲方的代偿损失;
3、甲方收取丙方逾期本息5%的违约金;
4、甲方代贷款方收取贷款方和借款方所约定的违约金;
5、补偿上述款项后，剩余部份返还乙方。
二十二、其他约定事项
_________________________________________________________________________
二十三、本合同经甲、乙、丙三方签字、盖章后生效。抵押物依法应进行抵押登记的，本合同在"抵押物清单"中的抵押物依法办理抵押登记之日起生效。
二十四、本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，登记机关执壹份。
甲方：
有权签字人：
乙方：
有权签字人：
丙方：
有权签字人：
年月
抵押权人(甲方)：______ ____身份证号码：______________ ____电话：住所(地址)：_______________ __
抵押人(乙方)：______ _____身份证号码：______________ ____电话：住所(地址)：_______________ __
借款人(丙方)：_______ _____身份证号码：______________ ____电话：住所(地址)：_______________ __声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
根据借款人(丙方)与贷款人于____ _ ___年_____ ___月__________日签订的____________________________(以下称主合同，合同编号：)以及甲方与贷款方签订的________________________(以下称保证合同)、甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号：)，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：
一、乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产向甲方设定抵押，抵押财产评估作价万元。
二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。
三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。
四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。
五、抵押反担保范围：担保金额(大写)人民币___________ _万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。
六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。
七、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用均由乙方和丙方承担。
八、主合同期限届满，丙方未能清偿债务，甲方代丙方履行还款义务后，甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿，实现抵押权。
九、抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。
十、乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，并自愿将甲方作为财产保险的唯一受益人。
十一、抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应视为抵押财产，由乙方存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。
十二、抵押期间，抵押物造成环境污染或其他损害，应由乙方独立承担责任。十三、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
十四、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。
十五、为确保抵押物的真实性、合法性，乙方承诺：
1、乙方向甲方提供的抵押物无权属争议;
2、未向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处分过;
3、抵押物无被查封、扣押、受追索的情况;
4、抵押物无第三人主张权利或提出异议。
十六、在抵押期间，乙方发生合并、分立、变更、撤销、破产、法定代表人变更等情况，其合并、分立、变更后的法人或其它组织仍继续承担或连带承担本合同项下的反担保责任。
十七、违约责任：
(一)未经甲方书面同意，乙方若擅自处分抵押物的，其行为无效。甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，且乙方应按甲方为丙方提供的担保额的20%向甲方支付违约金。
(二)有下列情况之一，乙方应按甲方为丙方提供担保额的20%向甲方支付违约金，给甲方造成经济损失，还应进行损害赔偿：
1、抵押物存在权属争议;
2、已向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处置抵押物;
3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情况;
4、有第三人对抵押物主张权利或提出异议;
5、有擅自转让、隐匿抵押物的行为。
十八、乙方若出现下列情况之一时，应提前三十日书面通知甲方：
1、法定代表人更换、改变住所或经营场所、减少注册资金等; 2、因承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其它原因而改变经营方式或组织形式等。
十九、乙方被其他债权人诉诸法律等情况发生时，应在情况发生后二日内将情况通知甲方。
二十、抵押期间，乙方发生下列情况之一，甲方有权提前依法处分抵押物实现抵押权：
1、乙方被宣告破产或被解散;
2、乙方违反本合同约定义务或发生其他严重违约行为;
3、主合同履行期间丙方被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使甲方所担保的款项落空、卷入或即将卷入重大的诉讼程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
二十一、甲方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1、支付抵押物的保管费用、实现抵押权的费用及甲方代丙方偿还贷款所发生的费用;
2、贷款方本息损失及甲方的'代偿损失;
3、甲方收取丙方逾期本息5%的违约金;
4、甲方代贷款方收取贷款方和借款方所约定的违约金;
5、补偿上述款项后，剩余部份返还乙方。
二十二、其他约定事项
_________________________________________________________________________
二十三、本合同经甲、乙、丙三方签字、盖章后生效。抵押物依法应进行抵押登记的，本合同在“抵押物清单”中的抵押物依法办理抵押登记之日起生效。
二十四、本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，登记机关执壹份。
甲方：
有权签字人：
乙方：
有权签字人：
丙方：
有权签字人：
合同时间：
担保人： ，性别， 生日， 身份证地址, 身份证号码
被担保人： ，性别， 生日， 身份证地址, 身份证号码
担保人 ，系被担保人 的( )，担保人 ，和被担保人共同出资购买了由 房地产开发的坐落于 单元 楼 号，建筑面积 的成套住宅(商品房买卖合同签约备案号： 二手房：房产证号： 土地使用证号： )壹套，支付上述房屋的首付款人民币(大写) 元整，房屋总价款为人民币(大写) ，该房屋产权份额担保人占 % 被担保人占 %，现被担保人 准备向北川住房公积金中心处申请住房公积金贷款，以支付上述房屋的购房余款，担保人自愿以该房屋自己所拥有的产权全额作为被担保人 申请住房公积金贷款的抵押担保，担保人对房产抵押的有关事宜保证如下：
1、担保人对(个人住房公积金贷款抵押借合同)的全部内容予以认可。
2、担保人同意以所有的房产份额全部给被担保人抵押向北川住房公积金管理处申请个人住房公积金贷款。
3、如被担保人不能按期支付贷款本息，担保人自愿承担上述房屋的住房公积金贷款本息的偿还责任，并承担因抵押担保所引起的一切法律责任;如被担保人有其他违约行为导致处分抵押房产的，担保人承担相应法律责任。
担保人：
年 月 日
——房屋担保书 (菁华5篇)
抵押权人(甲方)：__________身份证号码：__________________电话： 住所(地址)：_________________
抵押人(乙方)：___________身份证号码：__________________电话： 住所(地址)：_________________
借款人(丙方)：____________身份证号码：__________________电话： 住所(地址)：_________________声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
根据借款人(丙方) 与贷款人于________年________月__________日签订的____________________________(以下称主合同，合同编号： )以及甲方与贷款方签订的________________________(以下称保证合同)、甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号： )，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：
一、乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产向甲方设定抵押，抵押财产评估作价 万元。
二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。
三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。
四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。
五、抵押反担保范围：担保金额(大写)人民币____________万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的.本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。
六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。
七、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用均由乙方和丙方承担。
八、主合同期限届满，丙方未能清偿债务，甲方代丙方履行还款义务后，甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿，实现抵押权。
九、抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。
十、乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，并自愿将甲方作为财产保险的唯一受益人。
十一、抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应视为抵押财产，由乙方存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。
十二、抵押期间，抵押物造成环境污染或其他损害，应由乙方独立承担责任。 十三、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
十四、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。
十五、为确保抵押物的真实性、合法性，乙方承诺：
1、乙方向甲方提供的抵押物无权属争议;
2、未向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处分过;
3、抵押物无被查封、扣押、受追索的情况;
4、抵押物无第三人主张权利或提出异议。
十六、在抵押期间，乙方发生合并、分立、变更、撤销、破产、法定代表人变更等情况，其合并、分立、变更后的法人或其它组织仍继续承担或连带承担本合同项下的反担保责任。
十七、违约责任：
(一)未经甲方书面同意，乙方若擅自处分抵押物的，其行为无效。甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，且乙方应按甲方为丙方提供的担保额的20%向甲方支付违约金。
(二)有下列情况之一，乙方应按甲方为丙方提供担保额的20%向甲方支付违约金，给甲方造成经济损失，还应进行损害赔偿：
1、抵押物存在权属争议;
2、已向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处置抵押物;
3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情况;
4、有第三人对抵押物主张权利或提出异议;
5、有擅自转让、隐匿抵押物的行为。
十八、乙方若出现下列情况之一时，应提前三十日书面通知甲方：
1、法定代表人更换、改变住所或经营场所、减少注册资金等;
2、因承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其它原因而改变经营方式或组织形式等。
十九、乙方被其他债权人诉诸法律等情况发生时，应在情况发生后二日内将情况通知甲方。
二十、抵押期间，乙方发生下列情况之一，甲方有权提前依法处分抵押物实现抵押权：
1、乙方被宣告破产或被解散;
2、乙方违反本合同约定义务或发生其他严重违约行为;
3、主合同履行期间丙方被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使甲方所担保的款项落空、卷入或即将卷入重大的诉讼程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
二十一、甲方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1、支付抵押物的保管费用、实现抵押权的费用及甲方代丙方偿还贷款所发生的费用;
2、贷款方本息损失及甲方的代偿损失;
3、甲方收取丙方逾期本息5%的违约金;
4、甲方代贷款方收取贷款方和借款方所约定的违约金;
5、补偿上述款项后，剩余部份返还乙方。
二十二、其他约定事项
_________________________________________________________________________
二十三、本合同经甲、乙、丙三方签字、盖章后生效。抵押物依法应进行抵押登记的，本合同在“抵押物清单”中的抵押物依法办理抵押登记之日起生效。
二十四、本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，登记机关执壹份。
甲方：
有权签字人：
乙方：
有权签字人：
丙方：
有权签字人：
年 月
抵 押 人（甲方）：
抵押权人（乙方）：
为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着*等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________；
抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条别墅价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由_________甲方__________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。
第七条 抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。
第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条在抵押期间，抵押房地产被改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
身份证号码： 身份证号码：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
合同签定时间： 年 月 日 合同签定时间： 年 月 日
对于大多数人而言，一辈子也就买一两次房，接触房贷的时候自然也不多。应网友的要求，重庆贷款网将房屋低压贷款注意事项进行整理归纳，具体如下，希望可以给大家带来方便。
新房抵押贷款注意事项：
1、抵押房产类型；
“房贷”的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预售许可证》；是否已同资金管理中心或商业银行签约；这些都是能否办理贷款的前提。如开发商还没有同金融机构签约，您还想办理贷款的话，您可以携带相关资料到市房屋置来担保公司办理抵押旧房购新房的贷款担保业务。
在购买经济适用住房贷款时，要注意外地人是不能购买经济适用住房，也不能办理贷款；在购买集资建房时要注意个人产权所占比例的多少，最后办理的是房屋共有权证，抵押时的面积也是个人产权的部分；购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理房屋所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍（这种拍卖房的贷款在房屋置业担保公司可以办理）；动迁户获得人的货币补偿后要求贷款的，要提前向开发商了解办理产权手续，了解开发商是否已同房屋置业担保公司签订《合作协议》。因为一般在动迁户在交差价购房贷款时，开发商的《预售许可证》还没有办完，这种情况的贷款一般只有在房屋置业担保公司才能办理。
2、利率的选择：
商品房或经济适用住房贷款时，首选是公积金贷款，贷款利率最低，但是在购房时要问清开发商是否已同资金管理中心签约，否则只能办理商业贷款。
3、签好购房合同；
购商品房签约要看清所签合同是否是由房产住宅局和工商局联合监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》，否则不能办理房屋所有权证也不能办理贷款；
“二手房”抵押贷款注意事项：
1、 购房时注意房屋的建成年限
一般只有在20xx年内建成的私有房产才能办理贷款。
2、房屋基本情况
注意房屋的装修、地段、陈旧程度等情况，如果地段过于偏僻、没有进行装修并且较为陈旧的房屋是不能够进行贷款的。换言之就是要注意房屋的变现能力和总体价值，因为一般银行对贷款金额都有限制，低于10万的较难办理。
3、注意房屋的结构是否有改变，房屋所有权证的用途是否相符，否则不能办理贷款；还有房屋所有权证的地址与实际地址是否相符，如不符还要到房屋所在地居民委开据地址变更证明后才能办理房屋贷款。
4、如所购房产是独体楼的商户用房或面积较大的商户用房，购买前还要看是否有土地证，否则不能办理房屋贷款。
抵押贷款注意事项
1、利率；
抵押贷款有多种形式办理方式，不同方式的利率并不相同。
2、用途
银行一般要求贷款房提供合理的贷款用途才可以办理，比如：装修、助业、消费等。当然，如果不能够提供合理、安全的贷款用途，一般中介公司会想办法进行处理。
3、收入证明的开据；
公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷款；房屋置业担保公司的商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷款。所以，购房前要根据自己的工资收入，了解自己能到底能贷多少，在决定购买什么价位的.房子。
4、收入不稳定的购房贷款；
如果因您的收入不稳定或信贷员不易核实您的收入，在商业银行办不了贷款时，就到房屋置业担保公司办理。如：个体户和出租车司机这类收入相对不稳定和职业，在房屋置业担保公司很容易办理房屋贷款，这里的政策相对宽松。
5、外地人办理商业贷款的注意事项。
外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明（有的银行还要求办公证）；而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
“办理按揭贷款的时候，抵押权登记费到底应该谁出，银行的做法为何也不统一？”市民徐先生向本报房友热线反映。
抵押权登记费谁买单各银行不一样
日前，徐先生到市区一家银行办理按揭贷款，银行工作人员要向他收取160元的抵押权登记费，这让他很不理解。他说，有朋友在别的银行办理过相同业务，却没有这笔收费。
记者了解到，购房者在两家银行办理按揭贷款，都是由银行承担抵押登记费用的。“我们是按照*文件办事，不收费是减轻购房者经济负担。”一家银行相关负责人说，从去年下半年开始，该行就没有向购房者收取过抵押权登记费用。
登记费用应由申请人承担
这笔抵押权登记费该由谁出？日前，记者向市房管处了解情况，市房管处工作人员相告，他们也接到过不少类似的电话。
“其实这笔费用应该由银行承担的。”房管处工作人员向记者出示了国家*、*下发的有关文件，文件指出，“房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。”
该工作人员相告，购房者和银行一旦发生房屋抵押关系，对于房管部门来说，收费对象是银行，发票也是开具给银行的。只要办理抵押权登记，登记机构就会向房屋他项权利人颁发《房屋他项权证》。房屋他项权利人登记为抵押权人，对应登记为房屋权利人，即为银行。“有的银行说他们是替购房者办理按揭，这种说法不成立。即使只有银行一方前来办理，只要提供的资料是银行与购房者双方的，就视为共同申请。”
确实，根据新的《房屋登记办法》规定，购房者首先与开发商签订商品房预售合同，并在房管处进行预售合同备案。合同备案后，购房者与开发商共同到房管处申请办理预购商品房预告登记，这一环节购房者需支付80元（非住宅为550元）的预告登记费用。
接下来，购房者与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元（非住宅为550元）登记费用由抵押合同中的抵押权人（通常情况下为银行）承担。商品房竣工交付后，开发商到房管处申请初始登记，由开发商承担初始登记费用。之后开发商与购房者进行商品房交接，由购房者支付80元（非住宅为550元）的转移登记费用。最后，购房者还需与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记。按新收费标准，由抵押合同中的抵押权人（通常情况下为银行）支付80元（非住宅为550元）的登记费用。
从以上流程可以看出，这笔抵押权登记费应该由申请人承担的。有的申请人已经按规定承担了这笔费用，如市住房公积金管理中心就承担了办理预购商品房抵押权预告登记、房屋抵押权登记的两项费用，有两家银行也承担了这笔费用，但有的银行却还没有按规定执行，而是将这笔费用让购房者承担。银行业内称收费出于无奈
为什么有的银行不肯承担抵押权费用呢？一位不愿透露姓名的银行业人士表示，银行与购房者签订的按揭协议是双方面的，购房者一旦签字，就表示愿意按照协议办事，银行即使向购房者收费，也是合理的。
也有银行认为抵押权登记收费太高，银行承担这一费用损失较大，收费也出于无奈。“非住宅的两项抵押权登记费用加起来就有1100元，初步估算，一家银行一年的损失恐怕有100多万元。”一位银行业内人士说。
市区一家房开公司的销售经理相告，银行把抵押权登记费转嫁到购房者身上的做法不可取，但是多数购房者不知情，所以莫名其妙地多承担了一笔费用。
因_________（以下简称被保证人）_________（以下简称贷款方）签定编号为_____________的《借款合同》（以下简称主合同），与乙方签定编号为号《委托保证合同》，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为_________（大写）的保证担保。若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。
根据我国《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
乙方购买的房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积_________*方米，房屋用途为_________；该房屋内部附着设施_________；（房屋所有权证号为__________________。）
第二条价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_________整；即人民币小写_________￥。
第三条付款时间及方式
乙方代被保证人偿还银行借款后付款。乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。
第四条房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。
第五条关于产权登记的约定
本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起3日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。
本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。
第六条违约责任
甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5倍的违约金。
甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方按照已付房价款的向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。
甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的'，致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付5倍违约金。
第七条甲方保证与承诺
对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部责任。
对于本协议项下房屋（含所属土地）交付之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在交付之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用。
甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。
第八条税费的交纳
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
第九条合同的生效、变更
本合同自乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人代偿之日起生效。
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条争议解决
甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。
第十一条附则
本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
签订地点：__________________
_________年_________月_________日
抵押权人（以下称甲方）：_________住所：_________
法定代表人：_________联系电话：_________
抵押人（乙方）：_________住所：_________
法定代表人：_________联系电话：_________
乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公*、自愿、*等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元；_____年_____月___日支付_____万元。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____*方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______；土地使用证号_______。
第三条抵押物担保范围
双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押权人的义务
抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条争议解决
因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：__________乙方：____________
代表：__________代表：__________
_________年_________月_________日
一、担保人、被担保人情况：
1、担保人情况：
工作单位：_____________________________
联系电话：_____________________________
单位地址：_____________________________
邮编：_____________________________
家庭地址：_____________________________
邮编：_____________________________
家庭座机：_____________________________
手机：_____________________________
2、被担保人情况：
家庭地址：_____________________________
邮编：_____________________________
家庭座机：_____________________________
手机：_____________________________
二、担保人与被担保人关系：
三、担保人自愿为被担保人作担保，被担保人在金科地产集团股份有限公司(包括所辖各子公司、实际控制的关联公司，以下简称为公司)工作期间，出现下列情况所造成的一切损失，担保人同意与被担保人承担无限连带赔偿责任：
1、被担保人在公司工作期间，如出现侵占、盗窃、挪用公司财产资金;
2、履行工作职责过程中渎职、营私舞弊等行为给公司造成的经济损失;
3、被担保人的一切违反公司规章制度、违法犯罪行为给公司造成的经济损失;
四、担保期限：自被担保人进入公司工作之日起至被担保人与公司终止劳动(聘用)关系后6个月止。
五、此《担保书》一式三份，经三方签字(盖章)后生效，当事人各执一份，具有同等法律效力。担保人的`担保责任独立有效，不受担保事项效力的影响。
六、附件
1、担保人单位提供的在职证明□
2、担保人身份证复印件□
担保人：_____________________________
被担保人：_____________________________
公司盖章_____________________________
签订时间：_____________________________
——财产保全担保书(二十)份
担保人：________，
姓别：____，
汉族，
身份证号：_________________，
住址：______________________，
联系电话：________________。
被担保人：________，
姓别：____，
汉族，
身份证号：_______________，
住址：_____________________，
联系电话：________________。
担保人就被担保人诉_______道路交通事故人身损害赔偿纠纷一案，对被担保人所提诉前财产保全申请提供担保。
担保内容：
担保人愿意以担保人位于________________________处房屋产权（建筑面积__________㎡）为被担保人所提诉前财产保全申请提供担保，并保证如被担保人诉前财产保全申请错误，担保人愿意赔偿被申请人因财产保全遭受的.全部损失，并承担采取诉讼保全措施所需全部费用。
此致
____市____区人民法院
担保人：____________
____年____月____日
担保人： （单位写明单位名称、住所、法定代表人或者负责人姓名、职务； 公民写明姓名、性别、年龄、民族、职业或者工作单位和职务、住址）
被担保人： （单位写明单位名称、住所、法定代表人或者负责人姓名、职务； 公民写明姓名、性别、年龄、民族、职业或者工作单位和职务、住址）
担保人就被担保人 诉案件被申请人 纠纷一 案，担保人愿以自己的财产权属（凭证见附件） ，为被担保人向贵院申请的诉讼 财产保全申请提供经济担保 。请求法院查封、扣押或冻结诉讼案件被申请人元的`财产或资产。并保证：如被担保人申请错误，担保人赔偿如下：
一、担保人负担采取诉讼财产保全措施所需全部费用；
二、 如被担保人诉讼财产保全申请错误， 担保人愿赔偿被申请人因财产保全 所遭受的全部直接损失。
此致
人民法院担保人： （签名或盖章）
年 月 日
担保人：张__，男，1982年__月__日出生，马来西亚人，身份证号码820321—12—____。
担保人就本人诉潘__房屋买卖合同纠纷一案，对本人所提诉讼财产保全申请提供担保，担保内容如下：
担保人自愿以本人在交通银行银行存款人民币壹佰伍拾捌万元（账号：__________________，开户行：交通银行第十三行路支行）为本人所提诉讼财产保全申请提供现金担保。如担保人诉讼保全申请错误，担保人愿意赔偿被保全人因诉讼财产保全遭受的.损失，并承担有关的费用。
此致
广州市荔湾区人民法院
担保人（签名）：
日期：__X年8月12日
制作财产保全担保书的要点
1、首部：
（1）注明文书名称。
（2）担保人基本情况：担保人为公民，写明其身份基本事项；担保人为法人或其他组织的，写明其全称、地址及法定代表人姓名、职务。如果担保是由案外第三人作保证人的，还应写明被担保人的基本情况。
2、正文：
写明担保的案由及提供的担保财产。
（1）案由：写明担保人对何案的财产保全申请提供担保。
（2）担保内容：主要写明担保人提供的作为诉前财产保全或诉讼财产保全担保，以保证用于赔偿因错误保全给被申请人造成的损失的`财产的名称、数量、价值。
3、尾部：
（1）致送人民法院名称。
（2）担保人签名，担保人为法人或其他组织的，应加盖单位公章，并由法定代表人签名。
（3）担保日期。
制作财产保全担保书时，应注意：提供担保的担保物的价值或担保的现金额，不应低于被保全财产的价款或金额。
担保人：（姓名）______，（性别）___，（民族）___，（出生时间）_________年___月___日，（籍贯）______，住址____________；
联系电话：____________ 。
被担保人：日，（籍贯）______，住址____________；联系电话：____________ 。担保保全事项：
请求人民法院依法对被担保人所属下列财产采取诉前保全措施：____________________；
事实和理由：担保人与被担保人因借款纠纷一案，现被担保人意图转移财产，且情况紧急，不立即担保财产保全将会使担保人的合法权益受到难以弥补的损害的，也会导致人民法院的判决不能执行或者难以执行。为此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条之规定，担保人特请求人民法院依法对被担保人的上述财产采取诉讼保全措施。
特此担保。
______县人民法院
担保人：______
______年___月___日
担保人：____
被担保人：____有限公司
被担保人与______某有限公司之间买卖合同纠纷一案，被担保人现向贵院申请诉前保全______某有限公司名下价值人民币300万元的财产。
如果贵院受理被担保人的该诉前保全申请，依法保全______某有限公司本担保书中注明的财产，担保人愿提供
作为担保财产，赔偿因该财产保全之错误给被______某有限公司造成的经济损失。
此致
____中级人民法院
担保人：
二O__年__月__日
申请人：
住所地： 省 市 区 大道 号
被申请人：
住所地： 省 市 区 大道 号
申请事项
依法查封、冻结、扣押被申请人银行存款 元或相等价值的其他财产。
申请理由
申请人诉被申请人 合同纠纷一案，已由贵院受理。由于本案诉讼标的额较大，可能因被申请人的原因使判决不能执行或者难以执行。因此，为了保证今后案件判决的顺利执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条的规定，特向贵院提出财产保全申请，望贵院予以准许。如因采取保全措施不当造成被申请人财产损失的，申请人自愿承担一切责任。
此致
人民法院
申请人：
年 月 日
担保人：（姓名）________，（性别）________，（民族）________，（出生时间）_____年_____月_____日，（籍贯）________，住址________________________；联系电话：________________。
被担保人：（姓名）________，（性别）________，（民族）________，（出生时间）_____年_____月_____日，（籍贯）________，住址________________________；联系电话：________________。
担保人自愿为被担保人向你院提出的'诉讼财产保全申请提供如下财产担保：
担保人以自己所有的_____________________________________作为被担保人申请诉讼保全的担保财产，如被担保人的诉讼财产保全申请错误导致被申请人损失，担保人愿以担保财产赔偿被申请人因财产保全所遭受的全部损失。
此致
__________县人民法院
担保人：_____________________
_____年_____月_____日
附：担保人身份证复印件、担保财产权属证件复印件；
担保人：（姓名）________，（性别）________，（民族）________，（出生时间）_____年_____月_____日，（籍贯）________，住址________________________；联系电话：________________。
被担保人：（姓名）________，（性别）________，（民族）________，（出生时间）_____年_____月_____日，（籍贯）________，住址________________________；联系电话：________________。
担保人自愿为被担保人向你院提出的`诉讼财产保全申请提供如下财产担保：
担保人以自己所有的_____________________________________作为被担保人申请诉讼保全的担保财产，如被担保人的诉讼财产保全申请错误导致被申请人损失，担保人愿以担保财产赔偿被申请人因财产保全所遭受的全部损失。
此致
__________县人民法院
担保人：_____________________
_____年_____月_____日
附：担保人身份证复印件、担保财产权属证件复印件；
_______人民法院：
你院受理___________________诉_________________一案，_____于____年__月__日向你院提出______保全申请，我自愿以我所有的_______________________ ___财产为其提供担保，如因________给对方造成损失，我将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条、第九十八条之规定，用我具有所有权的________________________ ___财产承担全部赔偿责任。
担保人(签名或盖章)：__________
年 月 日
______区人民法院：
原告_______诉被告_______借款纠纷一案，案号(20___)深南法民____初字第____号，原告已申请财产保全，我自愿以我名下的下列财产作为担保，担保金额以_______元为限。如因原告申请错误造成被告财产损失，我同意以担保财产承担赔偿责任。
担保人：_______
____年____月____日
申请人：姓名，性别，出生日期，身份证号，住址，联系方式。
申请请求：请求贵院依法作出裁定，解除对申请人的财产保全措施。
事实及理由：
20xx年x月x日xxx对申请人提出诉前财产保全，贵院作出(20xx)铜民初字第xxx号裁定：查封申请人的xxx号轿车。现申请人依据相关的法律法规 提供担保，并向贵院申请解除财产保全措施。
担保财产：货币担保3000元(叁仟元)人民币，存放于贵院作为担保。
申请人被保全的车辆已经投保了交通事故强制保险和商业三责险，保单号：xxxxxxx，保额足以承担xxx的相关损失。现申请人又 提供相应的货币担保，将不会影响将来判决的`执行。因而，在这种情况下，为了申请人的合法权益，人民法院应当解除财产保全措施。
此致
敬礼！
铜山区人民法院
申请人：
20xx年x月x日
担保人：________ 地址：________________ 电话：________________
被担保人： ________ 地址：________________ 电话：________________
被担保人与______ (下称被申请人)之间______纠纷一案，被担保人现向贵院申请诉前保全被申请人名下价值人民币______万元整(大写)的财产(财产线索见本担保书附注)。
如果贵院受理被担保人的该诉前保全申请，依法保全本担保书附注的财产，担保人愿赔偿因该财产保全之错误给被申请人造成的`经济损失。
此致
______市______人民法院
担保人：____________
____年____月____日
__________有限公司：
本人________男（女)，身份证号码为________愿意为贵公司员工________男（女）身份证号码为________（以下简称被担保人)，按下列条件向贵公司提供担保：
一、担保范围
（一）保证被担保人严格遵纪守法，严格遵守贵公司规章制度;
（二）保证被担保人在贵公司履行职务或工作期间，不以盗窃、商业侵占、挪用公司资金、收受贿赂等任何手段侵犯贵公司或贵公司客户利益，不做有损于贵公司形象和声誉的事;
（三）保证被担保人不出资经营或不从事与贵公司相同或相似的营业，不做任何兼职工作;
（四）保证被担保人严格保守贵公司营销网络、工艺、技术等商业秘密;
（五）保证被担保人对因其工作失职、渎职、失职以及损毁公司财物而给贵公司造成的损失及时赔偿;
（六）保证被担保人在因离职以前向贵公司移交有关的`业务、帐务和相关资料，并办理贵公司规定的一切相关手续;
（七）保证被担保人在因任何原因离职以前，清理完结其经办的相关客户全部拖欠货款或其他形式的债务，如未能及时足额清结，应与工作交接人列明交结明细，交接清楚。
二、若被担保人因不遵守、不履行上述约定给贵公司造成损失而未能及时进行赔偿时，本人在此不可撤销地同意对被担保人所承担的赔偿责任向贵公司提供连带责任保证。
三、担保期间：
本担保书项下的保证期间，自担保人签字确认生效日起三年止，采用三年一签。
四、不可撤销
（一）本担保书项下的连带责任保证不因贵公司与被担保人所订立的劳动合同内容发生任何变更、修改或补充而撤销或变更;
（二）本担保书项下的连带责任保证不因贵公司与被担保人的劳动关系解除、终止而撤销或变更;
（三）本担保书项下的连带责任保证不因被担保人向贵公司提供其他任何形式的担保而撤销或变更。
五、附件：担保人身份证复印件及户籍证明复印件。
六、担保人概况（本项由担保人自行填写或对保人协助填写后请担保人签字确认，若填写错误或故意隐瞒实情，仍需负人事保证责任);
与被担保人关系：________
工作单位名称：________
联系电话：________
工作单位地址：________
传真号码：________
家庭详细地址：________
邮政编码：________
保证信：
我保证上述内容正确无误，并欢迎就上述内容进行调查、核实。我声明，我和安徽久网软件科技有限公司达成的协议完全是自愿的。
担保人签名：_________被担保人签名：_________公司盖章：_________
日期：___年___月___日日期：___年___月___日
担保人：xxx，男，汉族，x年x月x日出生，住xxx
被担保人：xxx，住所地xxx，法定代表人：xxx。
被担保人xxxxxx诉xxx房屋租赁合同纠纷一案，你院业已受理。担保人愿以xxx为被担保人向你院提出的`诉讼财产保全申请做担保,并承担由此引起的法律后果。
此致
xxx人民法院
担保人：
二0xx年 月 日
担保人：
被担保人：
担保人愿做被担保人的`担保人，为被担保人向你院提出的诉讼财产保全申请做如下担保：
一、担保人负担采取诉讼财产保全措施所需全部费用；
二、如被担保人诉讼财产保全申请错误，担保人愿赔偿被申请人因财产保全所遭受的全部损失。
三、将担保人定期（存折，现金__万元）交你院作抵押，可从中支付一、二项所需费用。
此致
__市法院
担保人：（签字或盖章）
年 月 日
担保人：__________(若为公民则列明姓名、性别、出生 年 月 日、民族、籍贯、工作单位和职务、家庭住址等基本情况;若为法人或其他组织则列明名称、地址、法定代表人、职务)
被担保人：__________(同上)
担保人就被担保人诉x x纠纷一案，对被担保人所提财产保全提供担保。担保内容如下：
此致
_____人民法院
担保人：(若为公民则签、印;若为法人或其他组织则盖章)
_____年_____月_____日
申请人：姓名，性别，出生日期，身份证号，住址，联系方式。
申请请求：请求贵院依法作出裁定，解除对申请人的财产保全措施。
事实及理由：
20____年__月__日对申请人提出诉前财产保全，贵院作出(20____)铜民初字第号裁定：查封申请人的号轿车。现申请人依据相关的法律法规提供担保，并向贵院申请解除财产保全措施。
担保财产：货币担保3000元(叁仟元)人民币，存放于贵院作为担保。
申请人被保全的车辆已经投保了交通事故强制保险和商业三责险，保单号：，保额足以承担相关损失。现申请人又提供相应的.货币担保，将不会影响将来判决的执行。因而，在这种情况下，为了申请人的合法权益，人民法院应当解除财产保全措施。
此致
铜山区人民法院
申请人：
20____年__月__日
申请人：（姓名）__，（性别）__，（民族）__，（出生时间）__年__月__日，（籍贯）__，住址__；联系电话：__。
被申请人：__，（籍贯）__，住址__；联系电话：__。申请保全事项：
请求人民法院依法对被申请人所属下列财产采取诉前保全措施：__；
事实和理由：申请人与被申请人因借款纠纷一案，现被申请人意图转移财产，且情况紧急，不立即申请财产保全将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害的，也会导致人民法院的判决不能执行或者难以执行。为此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条之规定，申请人特请求人民法院依法对被申请人的上述财产采取诉讼保全措施。
特此申请。
此致
敬礼！
__人民法院
申请人：__
20__年__月__日
担保人：_________________，女，_____________年_____月__________日出生，身份证号码：________________，身份证地址：__________________
被担保人：_________________，男，_____________年_____月__________日出生，汉族，地址：__________________，身份证号码：______________，现居住地址：________________
担保人就被担保人与_____________公司交通事故人身损害赔偿纠纷一案，对被担保人申请诉前财产保全提供担保。
担保内容：_________________
担保人就担保人位于区__________花园栋座的'房产(买入价值为人民币元)，为被担保人__________所申请的诉前财产保全提供担保，并保证：_________________如申请人__________诉前财产保全申请错误，担保人愿意赔偿被申请人因财产保全所遭遇的全部损失，并承担采取诉前财产保全措施所需的全部费用。
甲方(盖章)___________
法定代表人(签章)___________
乙方(签章)___________
____年_____月_____日
——贷款担保书实用5份
______农村信用社：
我叫________，______县________________，月工资收入______元，今受________(以下简称被保证方)的委托，同意作为被保证方向贵社申请人民币贷款________元偿还贷款本金和利息的担保人。
我的担保责任、义务如下：
1、我保证被保证方不论在任何情况下都按被保证方与贵局所签订之贷款合同的规定，归还人民币贷款的本金和利息。
2、我保证，如果我收到贵局发出被保证方未按期偿还人民币贷款本金和利息的通知或在贵局委托银行收贷款通知书，我将以个人工资收入为担保，在被担保方未偿还贷款本金和利息的'情况下，在规定的时间内向贵局汇交所欠的人民币贷款本金和利息。
担保人(签字)：_____________
联系电话：___________________
______年______月______日
市国土资源局：
现因xx贷款需要，愿意将本(单位、公司、个人)座落于高要市xx镇
路(街)xx巷xx号，宗地四至为：东至：xx;南至：xx;西至：xx;北至：xx;的.土地使用权，面积为xx*方米，地号为xx号，土地使用证号为高要国用(xx)字第xx号的宗地作为贷款抵押物，向xx作贷款抵押。如逾期不能偿还贷款，本(单位、公司、个人)愿意处分上述土地用于偿还该笔贷款的本息。请贵局给予办理土地使用权抵押登记手续为荷。
此致
敬礼!
担保人：
日期：
中国*安人寿保险股份有限公司：
鉴于同志拟与贵公司订立保险代理合同，本人愿自该同志的保险代理合同生效之日起提供以下担保：
1、该同志在为贵公司进行保险代理活动中因过错或越权代理给公
司和客户造成的经济损失的清偿责任;
2、该同志擅离贵公司造成的经济损失的清偿责任;
3、该同志离开贵公司后未偿的公司债务(包括欠款、领用的公物等)。
本人愿就以上事项承担连带清偿责任，担保期自贵公司知道或者应当知道上述清偿责任产生之日起四年。
担保人签字：________
家庭住址及电话：________
单位联系电话：________
单位地址：________
担保人所在单位盖章：________
被担保人签名：________
__年__月__日
甲方：
乙方：
丙方：
因甲方向乙方借款，且甲方已向乙方签订了借条，由经甲乙丙三方协商，丙方同意为该借条所确定的金额及利息和有关费用提供担保。
一、担保金额及担保费：
1、担保金额为甲方向乙方签订的借条所列金额：________(大写：________)，以及该贷款项下所发生的借款利息和有关费用。
2、担保费为担保金额的________。担保费的支付时间与甲方向乙方支付借款利息时间
签名：甲方
日期：年 月 日
签名：乙方
日期：年 月 日
签名：丙方
日期：年 月 日
一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;
6、银行规定的其他条件。
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的.材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。
保证人(签章)：
时间：
