首页 / 口号 / | 2022-11-07 00:00:00 [db:标签-标题]
商业服务口号6篇
无论是身处学校还是步入社会，大家总免不了要接触或使用口号吧，通过口号可以增加团队凝聚力，起到事半功倍的效果。你知道什么样的口号才能算得上是好的口号吗？下面是小编为大家收集的商业服务口号，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
1、沛然谁御，创新于民。
2、沛然毅然，必然卓然。
3、沛创，您的专属智囊。
4、沛创电商，给力青春！
5、沛腾世界，开创梦想。
6、沛创电子，路通万里。
7、一个沛创，三个诸葛亮。
8、创新专业，就选沛创。
9、长沙沛创电子商务，不一样的服务。
10、齐心齐争强（众强），共赢共沛创。
11、活力充沛每一天，创新科技每一步！
12、长沙沛创，电眼未来。
13、沛雨甘霖，创新不停！
14、e网捞金，我创辉煌！
15、沛而意动，创意无限！
16、沛创，让你找到成功的感觉。
17、电商专家，服务万家。
18、沛力电商，创造辉煌。
19、沛雨甘霖，别创一格，沛创电子商务。
20、沛在志得，创在诚信。
1、凭e*人，赢以为荣。
2、沛视一江水，创新万世规。
3、一个沛创，三个诸葛亮。
4、齐心齐争强（众强），共赢共沛创。
5、网罗天下，有我随行！
6、电子商务，沛创出众。
7、沛创，您的专属智囊。
8、以充沛活力，创无限价值。
9、卓越于行，诚信于心。
10、沛创电商，值得信赖。
11、以我们充沛的精力，创造您商业的奇迹！
12、滂沛万源，智创共赢。
13、充沛，独创，沛创电子商务。
14、沛然大地，创造未来——沛创与您共迎新时代。
15、长沙之创沛，电商之未来。
1、行动是成功的开始，等待是失败的根源。
2、熟练，做得细致；成功取决于勤奋和毅力。
3、多沟通，少抱怨；要善解人意，少些争辩。
4、专业福祉，享誉全球，性价比高。
5、世界是无限的，xx成就神话。
6、细节决定成败，选择成就未来。
7、能上能下，能进能出，任人唯贤，只能用。
8、态度决定行为，行为决定性格，性格决定命运。
9、今天播种希望，明天收获幸福。
10、当分配给你额外的工作时，要把它看作一个机会。
11、现在为未来奋斗，未来享受现在。
12、创新突破稳定质量，实施管理提高效率。
13、用心血打造经营理念，让企业文化生生不息。
14、奇迹是人创造的，机会是人赢得的。
15、成功与失败之间只有一步之遥。关键是你是否采取了这一步。
16、质量第一，信誉第一，管理至上，服务至诚。
17、如果你仍然可以努力工作并给予，不要停止并放弃。
18、塑造人的素质，建立管理基础。
19、找个方法成功，找个借口只会失败。
20、爱护公物，珍惜资源，勤俭节约，共同发展。
一、奥劳拉，爱生活！
二、网购一点，轻松一点。
三、弹指一点奥劳拉，心仪宝贝送到家。
四、奥劳拉网：你点我送，诚意到家。
五、噢！捞出来，拉回家。
六、代购全城，即点即送。
七、点原价代购，快乐免费跑腿。
八、便捷到家奥劳拉网贴身秘书，奥劳拉网。
九、一网打尽你的生活需求快乐E点奥劳拉，便民服务送到家。
十、购GO全城奥劳拉，用速度轻松人生。
十一、天涯海角，要多要少，一网代劳！
十二、你点鼠标，其他交给奥劳拉做。
十三、登陆奥劳拉，服务全到家。
十四、轻松E点，货到眼前购物不上奥劳拉，生活你就OUT啦！
十五、购物更轻松，速度更出众。
十六、奥劳拉，你的贴身同城快送员！
十七、百姓生活顶呱呱，商海捞宝奥劳拉。
十八、奥劳拉网，便捷每一位网友的生活。
十九、轻轻一点，就在眼前！
二十、您购物，我代劳畅享生活，一触即发一键搞定，坐享其成。
二十一、奥劳拉网，聚集生活优秀点滴！
二十二、网购省钱，速度超前我们随心而动奥劳拉，网上购物的终结者！
二十三、足不出户，网罗全部奥劳拉网，专业*台，一网打尽。
二十四、帮淘选奥劳拉网。
二十五、奥劳拉网，让世界以你为中心。
二十六、便捷快乐网购，快乐服务到家。
二十七、奥劳拉，我们都相信啦！
二十八、我的品牌在奥劳拉网，你也来逛逛吧！
二十九、轻松e点，服务到家。
三十、足不出户，轻轻松松购物网购时代，奥劳拉无处不在。
三十一、奥劳拉，为您效劳，我们来啦！
三十二、懒人的救星让您足不出户，购遍全城。
三十三、点奥劳拉，马上就来啦！
三十四、优势资源，一“网”打尽奥劳拉网，在家逛遍全世界！
三十五、不用出门，有别人出劳。
三十六、奥劳拉，把你需要的送到家！
三十七、同城购，拇指一点一切OK！
三十八、新时尚，就上奥劳拉网。
三十九、奥劳拉网奥劳拉，让你“家”外有“家”！
四十、选择奥劳拉，选择信赖！
四十一、购物有了奥劳拉，购遍全城送到家。
四十二、只要您点，我们就会出现在您的面前！
四十三、奥劳拉，网购奇迹的创造者。
四十四、奥劳拉，宅男宅女的福星！
1、薄积沛发，开创时代。
2、沛然精力，创富中国。
3、沛创电子商务，让你的人生更加璀璨。
4、精沛服务，永创第一。
5、沛创，让您网上轻舞飞扬！
6、沛然浩荡，共创电商。
7、精益求精，追求卓越。
8、人才充沛，创新天下。
9、沛创，时尚电子商务。
10、电商需求，沛创追求。
11、e家人的沛创。
12、沙沛——您身边的创电子商务
13、贯聚沛创，服务八方。
14、我们跟有价值的你一起成长，沛创电商。
15、充沛精力，创造奇迹。
一、购物有了奥劳拉，购遍全城送到家。
二、奥劳拉，就像我家开的商场。
三、奥劳拉网——享生活的好帮手！
四、奥劳拉网，在家逛遍全世界！
五、购物，只需轻松一“点”。
六、奥劳拉，把商场搬来我家！
七、活得自在，买得潇洒——奥劳拉。
八、无处不在的即购即送体验——奥劳拉。
九、全天候网购，一刻钟送达！
十、奥劳拉，让你“家”外有“家”！
十一、奥劳拉网，购物也时尚。
十二、精彩不同凡响，快乐超越想象。
十三、你点鼠标，其他交给奥劳拉做。
十四、代购全城，一点即到。
十五、E点原价代购，快乐免费跑腿。
十六、轻松E点，代GO全城。
十七、奥劳拉，用速度轻松人生。
十八、足不出户，轻轻松松购物——奥劳拉。
十九、服务百姓，真诚到家。
二十、奥劳拉，我的`家。
二十一、生活欠您的，奥劳拉给您——奥劳拉网
二十二、上奥劳拉网叫外卖，很实在！
二十三、E奥劳拉，无懊恼啦！
二十四、一网打尽你的生活需求——奥劳拉网。
二十五、奥劳拉网，让您住进超市
二十六、奥劳拉，你的贴身同城快送员！
二十七、奥劳拉网，便捷每一位网友的生活。
二十八、奥劳拉，网购奇迹的创造者。
二十九、购物不上奥劳拉，生活你就凹凸啦！
三十、有了奥劳拉，生活真便化。
三十一、奥劳拉网，聚集生活优秀点滴！
三十二、奥劳拉网，专业*台，一网打尽。
三十三、优势资源，一“网”打尽——奥劳拉。
三十四、有奥劳拉，无懊恼啦！
三十五、奥劳拉，我来啦。
三十六、足不出户，网罗全部——奥劳拉网。
三十七、想购就点奥劳拉，宝贝随时送到家。
三十八、便捷到家——奥劳拉！
三十九、帮淘选奥劳拉网。
四十、奥劳拉网，让世界以你为中心。
四十一、让您足不出户，购遍全城。
四十二、我的E家，我的奥劳拉。
四十三、弹指一点奥劳拉，心仪宝贝送到家。
四十四、鼠标一点，万种商品尽在眼前！
四十五、懒人的救星——奥劳拉网。
四十六、网购时代，奥劳拉无处不在。
四十七、轻轻一点，就在眼前！
四十八、噢！捞出来，拉回家。
四十九、奥劳拉网，生活精彩，一网知实惠！
五十、找工作？找房子？找食物？上奥劳拉。
五十一、天涯海角，要多要少，一网代劳！
五十二、生活简单化，E切为大家——奥劳拉。
五十三、轻松E点，货到眼前——奥劳拉。
五十四、我的品牌在奥劳拉网，你也来逛逛吧！
五十五、网购原价，服务到家——奥劳拉。
五十六、奥劳拉，爱生活！
五十七、您购物，我代劳——奥劳拉网购。
五十八、奥劳拉网——跑腿代购新时代。
五十九、您的需要，原价送到——奥劳拉网购。
六十、网罗所有，一键送上门！
六十一、轻松上网，服务到家——奥劳拉。
六十二、奥劳拉，我们都相信啦！
六十三、奥劳拉快跑，马上就到。
六十四、登陆奥劳拉，服务全到家。
六十五、奥劳拉，一点就妥啦！
六十六、奥劳拉，把你需要的送到家！
六十七、贴身秘书，奥劳拉网。
六十八、奥劳拉，为您效劳，我们来啦！
六十九、奥劳拉网，懒人的救星。
七十、新时尚，就上奥劳拉网。
七十一、只要您点，我们就会出现在您的面前！
七十二、奥劳拉网——坐着也能享天下！
七十三、购物更轻松，速度更出众。
七十四、奥劳拉网——免费代购新时代。
七十五、你想得到，我做得到，他看得到。
七十六、奥劳拉网——都市一族最大的靠山。
七十七、网购坐高铁，服务遍全城。
七十八、我的创意，你的选择！
七十九、一键搞定，坐享其成。
八十、奥劳拉，欧啦啦，免费送货上门啦！
八十一、购物不上奥劳拉，生活你就OUT啦！
八十二、轻松e点，服务到家。
八十三、您身边的购物广场——奥劳拉网。
八十四、选择奥劳拉，选择信赖！
八十五、奥劳拉，网上购物的终结者！
八十六、拉，到啦——奥劳拉。
八十七、奥劳拉，现代生活新选择。
八十八、哪吒有烽火轮，你有奥劳拉。
八十九、当你想宅你想到了谁？奥劳拉！
九十、快上奥劳拉，马上就来啦！
九十一、不用出门，有别人出劳。
九十二、百姓生活顶呱呱，商海捞宝奥劳拉。
九十三、奥劳拉，您唯一的生活管家。
九十四、同城购，拇指一点一切OK！
九十五、便捷网购我当家，轻松E点就到达。
九十六、E购GO全城——奥劳拉。
九十七、劳拉，我的无偿好管家。
九十八、便利生活，尽在奥劳拉。
九十九、轻松购物好方便！
一百、网购省钱，速度超前——奥劳拉。
一百〇一、畅享生活，一触即发——奥劳拉网。
一百〇二、我们随心而动——奥劳拉网。
一百〇三、快乐E点奥劳拉，便民服务送到家。
一百〇四、网购一点，轻松一点。
一百〇五、奥劳拉，做您轻松购物的管家！
一百〇六、足不出户购天下，轻松有你奥劳拉。
一百〇七、家在哪，商场就在哪——奥劳拉。
一百〇八、奥劳拉网：你点我送，诚意到家。
一百〇九、奥劳拉，宅男宅女的福星！
一百一十、E点奥劳拉，马上就来啦！
一百一十一、自从有了奥劳拉，生活更加精彩啦！
一百一十二、奥劳拉！您的跑腿专家。
一百一十三、便捷快乐网购，快乐服务到家。
一百一十四、奥劳拉网，助您将生活E网打进！
一百一十五、哪里有需要哪里就有奥劳拉。
一百一十六、奥劳拉网，敢点就敢送！
——商业服务口号
商业服务口号
在学*、工作、生活中，许多人都接触过一些比较经典的口号吧，口号一般都用一两句完整的句子来表现一个信息或一个观念，信息单一，容易理解，没有过多的信息需要受众用心记忆和用心理解。那么你有真正了解过口号吗？以下是小编收集整理的商业服务口号，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
1、行动是成功的开始，等待是失败的根源。
2、熟练，做得细致；成功取决于勤奋和毅力。
3、多沟通，少抱怨；要善解人意，少些争辩。
4、专业福祉，享誉全球，性价比高。
5、世界是无限的，xx成就神话。
6、细节决定成败，选择成就未来。
7、能上能下，能进能出，任人唯贤，只能用。
8、态度决定行为，行为决定性格，性格决定命运。
9、今天播种希望，明天收获幸福。
10、当分配给你额外的工作时，要把它看作一个机会。
11、现在为未来奋斗，未来享受现在。
12、创新突破稳定质量，实施管理提高效率。
13、用心血打造经营理念，让企业文化生生不息。
14、奇迹是人创造的，机会是人赢得的。
15、成功与失败之间只有一步之遥。关键是你是否采取了这一步。
16、质量第一，信誉第一，管理至上，服务至诚。
17、如果你仍然可以努力工作并给予，不要停止并放弃。
18、塑造人的素质，建立管理基础。
19、找个方法成功，找个借口只会失败。
20、爱护公物，珍惜资源，勤俭节约，共同发展。
一、奥劳拉，爱生活！
二、网购一点，轻松一点。
三、弹指一点奥劳拉，心仪宝贝送到家。
四、奥劳拉网：你点我送，诚意到家。
五、噢！捞出来，拉回家。
六、代购全城，即点即送。
七、点原价代购，快乐免费跑腿。
八、便捷到家奥劳拉网贴身秘书，奥劳拉网。
九、一网打尽你的生活需求快乐E点奥劳拉，便民服务送到家。
十、购GO全城奥劳拉，用速度轻松人生。
十一、天涯海角，要多要少，一网代劳！
十二、你点鼠标，其他交给奥劳拉做。
十三、登陆奥劳拉，服务全到家。
十四、轻松E点，货到眼前购物不上奥劳拉，生活你就OUT啦！
十五、购物更轻松，速度更出众。
十六、奥劳拉，你的贴身同城快送员！
十七、百姓生活顶呱呱，商海捞宝奥劳拉。
十八、奥劳拉网，便捷每一位网友的生活。
十九、轻轻一点，就在眼前！
二十、您购物，我代劳畅享生活，一触即发一键搞定，坐享其成。
二十一、奥劳拉网，聚集生活优秀点滴！
二十二、网购省钱，速度超前我们随心而动奥劳拉，网上购物的终结者！
二十三、足不出户，网罗全部奥劳拉网，专业*台，一网打尽。
二十四、帮淘选奥劳拉网。
二十五、奥劳拉网，让世界以你为中心。
二十六、便捷快乐网购，快乐服务到家。
二十七、奥劳拉，我们都相信啦！
二十八、我的品牌在奥劳拉网，你也来逛逛吧！
二十九、轻松e点，服务到家。
三十、足不出户，轻轻松松购物网购时代，奥劳拉无处不在。
三十一、奥劳拉，为您效劳，我们来啦！
三十二、懒人的救星让您足不出户，购遍全城。
三十三、点奥劳拉，马上就来啦！
三十四、优势资源，一“网”打尽奥劳拉网，在家逛遍全世界！
三十五、不用出门，有别人出劳。
三十六、奥劳拉，把你需要的送到家！
三十七、同城购，拇指一点一切OK！
三十八、新时尚，就上奥劳拉网。
三十九、奥劳拉网奥劳拉，让你“家”外有“家”！
四十、选择奥劳拉，选择信赖！
四十一、购物有了奥劳拉，购遍全城送到家。
四十二、只要您点，我们就会出现在您的'面前！
四十三、奥劳拉，网购奇迹的创造者。
四十四、奥劳拉，宅男宅女的福星！
1、凭e*人，赢以为荣。
2、沛视一江水，创新万世规。
3、一个沛创，三个诸葛亮。
4、齐心齐争强（众强），共赢共沛创。
5、网罗天下，有我随行！
6、电子商务，沛创出众。
7、沛创，您的专属智囊。
8、以充沛活力，创无限价值。
9、卓越于行，诚信于心。
10、沛创电商，值得信赖。
11、以我们充沛的精力，创造您商业的奇迹！
12、滂沛万源，智创共赢。
13、充沛，独创，沛创电子商务。
14、沛然大地，创造未来——沛创与您共迎新时代。
15、长沙之创沛，电商之未来。
1、沛然谁御，创新于民。
2、沛然毅然，必然卓然。
3、沛创，您的专属智囊。
4、沛创电商，给力青春！
5、沛腾世界，开创梦想。
6、沛创电子，路通万里。
7、一个沛创，三个诸葛亮。
8、创新专业，就选沛创。
9、长沙沛创电子商务，不一样的服务。
10、齐心齐争强（众强），共赢共沛创。
11、活力充沛每一天，创新科技每一步！
12、长沙沛创，电眼未来。
13、沛雨甘霖，创新不停！
14、e网捞金，我创辉煌！
15、沛而意动，创意无限！
16、沛创，让你找到成功的感觉。
17、电商专家，服务万家。
18、沛力电商，创造辉煌。
19、沛雨甘霖，别创一格，沛创电子商务。
20、沛在志得，创在诚信。
一、购物有了奥劳拉，购遍全城送到家。
二、奥劳拉，就像我家开的商场。
三、奥劳拉网——享生活的好帮手！
四、奥劳拉网，在家逛遍全世界！
五、购物，只需轻松一“点”。
六、奥劳拉，把商场搬来我家！
七、活得自在，买得潇洒——奥劳拉。
八、无处不在的即购即送体验——奥劳拉。
九、全天候网购，一刻钟送达！
十、奥劳拉，让你“家”外有“家”！
十一、奥劳拉网，购物也时尚。
十二、精彩不同凡响，快乐超越想象。
十三、你点鼠标，其他交给奥劳拉做。
十四、代购全城，一点即到。
十五、E点原价代购，快乐免费跑腿。
十六、轻松E点，代GO全城。
十七、奥劳拉，用速度轻松人生。
十八、足不出户，轻轻松松购物——奥劳拉。
十九、服务百姓，真诚到家。
二十、奥劳拉，我的家。
二十一、生活欠您的，奥劳拉给您——奥劳拉网
二十二、上奥劳拉网叫外卖，很实在！
二十三、E奥劳拉，无懊恼啦！
二十四、一网打尽你的生活需求——奥劳拉网。
二十五、奥劳拉网，让您住进超市
二十六、奥劳拉，你的贴身同城快送员！
二十七、奥劳拉网，便捷每一位网友的生活。
二十八、奥劳拉，网购奇迹的创造者。
二十九、购物不上奥劳拉，生活你就凹凸啦！
三十、有了奥劳拉，生活真便化。
三十一、奥劳拉网，聚集生活优秀点滴！
三十二、奥劳拉网，专业*台，一网打尽。
三十三、优势资源，一“网”打尽——奥劳拉。
三十四、有奥劳拉，无懊恼啦！
三十五、奥劳拉，我来啦。
三十六、足不出户，网罗全部——奥劳拉网。
三十七、想购就点奥劳拉，宝贝随时送到家。
三十八、便捷到家——奥劳拉！
三十九、帮淘选奥劳拉网。
四十、奥劳拉网，让世界以你为中心。
四十一、让您足不出户，购遍全城。
四十二、我的E家，我的奥劳拉。
四十三、弹指一点奥劳拉，心仪宝贝送到家。
四十四、鼠标一点，万种商品尽在眼前！
四十五、懒人的救星——奥劳拉网。
四十六、网购时代，奥劳拉无处不在。
四十七、轻轻一点，就在眼前！
四十八、噢！捞出来，拉回家。
四十九、奥劳拉网，生活精彩，一网知实惠！
五十、找工作？找房子？找食物？上奥劳拉。
五十一、天涯海角，要多要少，一网代劳！
五十二、生活简单化，E切为大家——奥劳拉。
五十三、轻松E点，货到眼前——奥劳拉。
五十四、我的品牌在奥劳拉网，你也来逛逛吧！
五十五、网购原价，服务到家——奥劳拉。
五十六、奥劳拉，爱生活！
五十七、您购物，我代劳——奥劳拉网购。
五十八、奥劳拉网——跑腿代购新时代。
五十九、您的需要，原价送到——奥劳拉网购。
六十、网罗所有，一键送上门！
六十一、轻松上网，服务到家——奥劳拉。
六十二、奥劳拉，我们都相信啦！
六十三、奥劳拉快跑，马上就到。
六十四、登陆奥劳拉，服务全到家。
六十五、奥劳拉，一点就妥啦！
六十六、奥劳拉，把你需要的送到家！
六十七、贴身秘书，奥劳拉网。
六十八、奥劳拉，为您效劳，我们来啦！
六十九、奥劳拉网，懒人的救星。
七十、新时尚，就上奥劳拉网。
七十一、只要您点，我们就会出现在您的面前！
七十二、奥劳拉网——坐着也能享天下！
七十三、购物更轻松，速度更出众。
七十四、奥劳拉网——免费代购新时代。
七十五、你想得到，我做得到，他看得到。
七十六、奥劳拉网——都市一族最大的靠山。
七十七、网购坐高铁，服务遍全城。
七十八、我的创意，你的选择！
七十九、一键搞定，坐享其成。
八十、奥劳拉，欧啦啦，免费送货上门啦！
八十一、购物不上奥劳拉，生活你就OUT啦！
八十二、轻松e点，服务到家。
八十三、您身边的购物广场——奥劳拉网。
八十四、选择奥劳拉，选择信赖！
八十五、奥劳拉，网上购物的终结者！
八十六、拉，到啦——奥劳拉。
八十七、奥劳拉，现代生活新选择。
八十八、哪吒有烽火轮，你有奥劳拉。
八十九、当你想宅你想到了谁？奥劳拉！
九十、快上奥劳拉，马上就来啦！
九十一、不用出门，有别人出劳。
九十二、百姓生活顶呱呱，商海捞宝奥劳拉。
九十三、奥劳拉，您唯一的生活管家。
九十四、同城购，拇指一点一切OK！
九十五、便捷网购我当家，轻松E点就到达。
九十六、E购GO全城——奥劳拉。
九十七、劳拉，我的无偿好管家。
九十八、便利生活，尽在奥劳拉。
九十九、轻松购物好方便！
一百、网购省钱，速度超前——奥劳拉。
一百〇一、畅享生活，一触即发——奥劳拉网。
一百〇二、我们随心而动——奥劳拉网。
一百〇三、快乐E点奥劳拉，便民服务送到家。
一百〇四、网购一点，轻松一点。
一百〇五、奥劳拉，做您轻松购物的管家！
一百〇六、足不出户购天下，轻松有你奥劳拉。
一百〇七、家在哪，商场就在哪——奥劳拉。
一百〇八、奥劳拉网：你点我送，诚意到家。
一百〇九、奥劳拉，宅男宅女的福星！
一百一十、E点奥劳拉，马上就来啦！
一百一十一、自从有了奥劳拉，生活更加精彩啦！
一百一十二、奥劳拉！您的跑腿专家。
一百一十三、便捷快乐网购，快乐服务到家。
一百一十四、奥劳拉网，助您将生活E网打进！
一百一十五、哪里有需要哪里就有奥劳拉。
一百一十六、奥劳拉网，敢点就敢送！
1、薄积沛发，开创时代。
2、沛然精力，创富中国。
3、沛创电子商务，让你的人生更加璀璨。
4、精沛服务，永创第一。
5、沛创，让您网上轻舞飞扬！
6、沛然浩荡，共创电商。
7、精益求精，追求卓越。
8、人才充沛，创新天下。
9、沛创，时尚电子商务。
10、电商需求，沛创追求。
11、e家人的沛创。
12、沙沛——您身边的创电子商务
13、贯聚沛创，服务八方。
14、我们跟有价值的你一起成长，沛创电商。
15、充沛精力，创造奇迹。
——商业管理服务合同 (菁华3篇)
甲方：重庆乐添物业服务有限公司
乙方：重庆德华广告有限公司
为了为荣州苑商务中心各商务单位创造一个舒适、安全、文明、整洁的经营环境，甲方对中心实行社会化、规范化、经营型物业管理服务，依照《物业管理条例》及*有关物业管理规定进行管理、服务，双方就物业管理服务达成一致意见，签订本合同。
一、物业管理服务的内容
1、清扫保洁服务：甲方对乙方专有部分以外公共地段以及物业区域内的公共道路进行清扫保洁服务，下水道、窨井、化粪池定期疏理，生活垃圾实行袋装化，日产日清。
2、安全保卫：维持物业区内治安秩序，保安巡逻执勤。加强租赁户管理，督促办理暂住证，加强消防管理，强化消防措施。
3、交通与车辆停放的管理服务：甲方提供室内停车库停放车辆，实行优惠收费。
4、养护、维修服务：对物业区域的共用设施、设备、共用管线、以及房屋的共用部位提供日常的养护和维修。(不含设施设备的更新、更换或大修理)。
5、公共绿化、花草树木、建筑小品等的养护与管理。
6、监管装饰、装修：参照《住宅室内装饰装修管理办法》，进行方案审查，施工监管，严格验收。
7、房屋主体结构的管理：根据相关法律、法规、条例、公约的规定，在监管装饰、装修中，维护房屋主体结构不被破坏，保证房屋的安全、正常使用。定期对屋面进行检查。
8、档案、资料的`管理：保存竣工资料、图纸，设备设施资料，房屋使用情况，编制业主档案。
9、配合相关部门工作：配合*机关、区物管办、居委会等*部门完成宣传工作，积极开展赈灾等社区活动。前述条款不含使用人的人身、财产保险和财产保管责任，双方另行签订的人身、财产保险和财产保管专项合同的，以专项合同的约定执行。
10、其它服务：
(1)甲方为业主服务设立的接待中心有管理人员24小时值班，开通服务热线电话68855408/68855409，负责接待来访或投诉、处理物业管理的有关事宜。
(2)甲方设立信件收发室，为乙方代收、代发、代订书信、报刊、杂志、资料等(包裹除外)。
(3)甲方代收代缴水、电、宽带网络服务费等，
(4)甲方可向乙方联系提供多项便民有偿活动。
(5)甲方对乙方的自用设施、设备可代为维修，费用由乙方支付。
(6)组织开展社区文化娱乐活动。
二、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、根据有关的法律、法规、条例、公约，甲方结合物业区的实际情况，制订本物业的各项管理制度。
2、甲方根据*(20_)第110号文的有关规定，结合本物业具体情况制订《装修管理规定》，严格监管房屋装修，保证房屋结构之安全。保护物业区域内大多数业主的利益。
3、根据有关的法律、法规、《重庆市物业管理条例》、《业主公约》，甲方对物业使用人违反法律、法规、规章、条例、公约的行为，提请有关部门调解、处理和要求赔偿。
4、根据需要，甲方可选聘专业公司进行本物业的专项服务。
5、甲方负责编制房屋、共用设施、设备、绿化等的年度维修、养护计划和大、中修方案;通过协商后组织实施。
6、甲方有权按有关规定收取费用(物管服务费、代收的水、电及各项费用及提供的有偿便民服务费)。
(二)乙方的权利和义务：
1、乙方必须严格遵守《装修管理规定》，不得破坏房屋的结构。
2、乙方入住后应遵守《市民公约》、《物业管理条例》及甲方制定的物业管理规定等，保证物业区域的安全文明、干净整洁。
3、乙方入住后不得高空抛物，应自觉维护清洁卫生，爱护花草树木。
4、乙方入住后应按时交纳各种费用。
5、乙方不得利用房屋进行违法、犯罪活动，物业区域内出现治安或其它突发事件，乙方应配合、协助*机关和*有关部门工作。如因乙方管理不善致使发生治安、消防事件/偷盗事件等由乙方承担全部责任。
6、乙方在使用房屋从事经营活动时，不得影响其他商务单位的正常的经营活动。
7、乙方或房屋使用人在使用过程中，因房屋的共用部位、共用设施、设备维修时，应予以配合，乙方占有并使用出租房屋及其相关配套的公用设施和设备，应随时保证合理使用并使其处于良好可用状态。
8、乙方的用电设施设备若要增设大功率的电器，应向乙方申请配电增容，否则造成损失，概由乙方承担。增容费用由乙方承担，具体额度双方另行协商。
9、乙方不得在物业区域空地、通道内停放车辆，甲方对此不承担保管责任，如需入库停车享受优惠停车标准，并签订停车专项合同。
10、乙方在使用物业时应遵守甲方的有关消防的管理规定，开业前应向甲方提供消防验收意见书并配合甲方作好消防演练，加强消防措施。
11、乙方在在使用水电中不得有意破坏水电的计量器具，否则乙方应承担全部修理或更换费用外还应按同期使用水电数加倍承担水电费用。
12、乙方在使用房屋时不得侵占房屋的共用部位，物业区内的公用部分，不得随意改变房屋规划、设计的使用用途，确需改变的，应事先按《重庆市物业管理条例》有关规定报请甲方同意。服从甲方对公用部分使用的统一规划、调整。
13、如乙方在本物业内申请安装有广告架(牌)，在本合同止时由乙方自行拆除，如乙方在三个工作日内未拆除，则视为自动放弃权利由物业公司自行处理。乙方所使用该广告架(牌)期间所涉及的一切安全责任事故(含第三人责任)概由乙方承担，与甲方物业公司无关。
三、物业管理服务质量
物业管理服务质量达到如下标准：
1、房屋完好率：99% 2、房屋维修及时率：90%
3、维修工程合格率：100% 4、排污管道、化粪池完好率：98%
5、清扫保洁率：95% 6、维修服务回访率：100%
7、业主对物业管理满意率：90% 8、水、电供应正常率99%
9、事故率：2.5%
四、物业管理服务期限
本合同期限与承租房屋合同有效同步。
五、物业管理服务费用
1、乙方交纳物业服务费及相关费用的时间为每月的12- 15日，乙方应自行到甲方的管理处交纳费用。
2、本物业的物业服务费根据渝价(20_)778号文件执行：(1)写字楼及普通营业场所3.5元/*方 月(建筑面积)收取，(2)作餐饮营业场所按5.5元/*方 月(建筑面积)收取，乙方承租面积为 57 _*方米, 乙方物业使用性质为：普通营业场所 ，物业服务服务费共计: ___200______/月，设施设备使用费合计为: ______/月，公共水电按实际使用分摊。
3、甲方代收、代缴水电费用，水价每吨__4.8___元，电价每度___1___元(含变损、线损)，乙方应在每月的12-15日按时交纳，逾期每日按5%追收滞纳金。本物业有应急发电机组，应急发电电价按实际消耗柴油分摊。水、电价供应部门如有价格调整则相应调整。
4、物业区内广告位由甲方统一管理，实行有偿使用，使用费根据具**置和使用面积另行协商。
六、违约责任
1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。
2、甲方违约：乙方可以向九龙坡区人民法院起诉。
3、乙方违约：
1、甲方可以依照约定和有关规定进行处理，乙方违约若有偷用水、电的行为，应双倍补交费用。并按本合同条款的约定处理。
2、乙方有其他违约行为(包括与甲方其它约定)，甲方将按照有关规定进行处理或追究当事人的法律责任。并有权采取停止一切服务(包括但不限于停水、停电等)的措施并不承担任何责任。
七、其它约定
甲方：
乙方：
签 字：
签字：
盖章：
盖章：
20_年 月 日
甲方：_________________房地产公司
乙方：_________房地产投资有限公司
甲、乙双方通过友好协商，就房地产销售及市场策划事宜达成如下的协议：
乙方为甲方就其座落在______路______号，______大厦的商品房，共壹栋______层______单位，销售面积合共______*方米提供商业咨询服务的内容及条件如下：
1.管理咨询内容
市场策略评估策划。
销售价格评估策划。
景观设计评估策划。
帮助选择营销队伍评估。
2.乙方提供管理咨询的酬金
经协商地上建筑及地下车库以销售总金额的______%作为乙方代理佣金所得。
3.合作期限
甲、乙双方自签订协议之日起至该楼盘销售完毕。
4.佣金结算方式
销售总面积超出______%后方可结算。
结算时间：按销售进度，完成______%后先结算______%佣金，其余______%到完成销售进度的______%后一星期内结算。汇款方式：乙方指定的账户内。
5.关于市场评估费用
经甲、乙双方充分协商，由乙方提供市场推广，总承包费用为____________万，多则不补，少则不退。
6.甲方责任
甲方负责提供真实资料及信息，包括相关评估手续。
7.乙方责任
乙方负责______ 大厦所有销售面积。完成时间：办公用房在______ 年______月______日，商铺在______年______月______日
8.本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效。如有途中发现未写事宜，双方协商处理。
甲方签章：______________
代表签署：______________
签订时间：______________
乙方签章：______________
代表签署：______________
签订时间：______________
合同编号：
甲方：______________________
乙方：______________________
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供企业管理咨询服务的事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守：
第一条 服务范围
乙方聘请甲方在下列第______项(以下简称项目)为乙方提供管理咨询服务：
1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。
2.制订财务核算制度。
3.制订财务管理制度。
4.制订企业内部控制制度。
5.受托财务分析，出具财务分析报告。
6.投资融资咨询。
7.制订人力资源管理工作手册。
8.制订企业总务管理工作手册。
9.代办一般纳税人临时认定手续。
甲方应当对乙方企业所处的内外部环境进行深入的访谈、调研，客观中立地审视，提出有前瞻性和建设性的基础建设变革思路，制定切实可行的计划方案，从而强化高、中和基层管理人员的管理意识、提高管理技能以及提高员工的工作积极性。
第二条 服务期间
1.本协议约定的咨询服务期间自______年______月至______年______月止。
2.其中集中咨询时间(包括企业调研诊断、项目方案规划设计、项目推动实施和项目运行)为12周(3个月)，自______年______月至______年______月。甲方咨询顾问应保证每周有2-3天在乙方所在单位办公，乙方也可以根据实际情况与咨询顾问协商调整工作时间。
3.除集中咨询期间外，甲方咨询顾问可以通过电话、邮件、传真、信件以及其他方式向乙方提供不定时服务，具体服务时间和方式由咨询顾问与乙方协商确定。
第三条 咨询费用及支付方式
1.本协议约定的专业咨询项目总费用为人民币______元(大写______)，乙方通过银行转账的方式汇至在甲方指定账户。
开户银行：
银行账号：
2.专业咨询项目费用从签约之日起计算，合同签订之日起7个工作日内，乙方即支付第一期费用______元，从咨询服务期的第二个月起，应于每月10号前向甲方支付______元整，直至本合同履行届满或者终止。
3.咨询顾问服务期间，乙方应当派遣车辆负责接送，若乙方不能派车接送，则咨询顾问往来车费实行实报实销。
第四条 咨询项目工作要求
1.为保证本项目的顺利进行，乙方应确定1位主要联系人，负责与甲方和咨询顾问进行项目日常工作的接洽与沟通。
2.甲方咨询顾问在乙方所在地的工作期间，乙方应提供完善的办公条件，包括提供食宿和办公室，提供至少1部电脑、(可上网)、1台打印机和足够的办公用纸。
3.乙方应给予甲方咨询顾问适当的授权,即甲方咨询顾问对认为与本项目有关的企业资料有知晓的权力,并可要求乙方配合提供有关资料。如乙方无法提供部分资料,应与甲方进行沟通,协商解决的办法。
第五条 双方权利义务
(一) 甲方的权利义务
1.必须遵守职业道德和执业纪律。
2.应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益。
3.应当及时向乙方发表顾问意见;按时完成提交项目报告。
4.对乙方的商业秘密或个人隐私应当保守秘密。
(二) 乙方的权利义务
1.与甲方诚信合作，为甲方开展工作提供便利，向甲方提供与服务事项相关的情况和资料，并保证其真实、合法、有效。
2.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知甲方。
3.按照约定支付服务费。
4.向甲方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。
第六条 合同的终止
1.因客观情况发生变化，甲乙双方协商终止合同。
2. 甲方向乙方提交的方案与约定的有较大差距，而甲方拒绝按照乙方意见做出修改的，乙方有权终止合同。
3.合同因以上原因而终止的,对于甲方提交的方案，乙方应支付相应阶段的咨询费。
第七条 违约责任
1.乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之六的违约金。逾期一个月，甲方除可终止合同，已收取的费用不予退还，并支付相当于总费用10%的违约金;对于逾期期间内甲方所提交的经乙方签字认可的方案，乙方应支付咨询费。
2.因甲方原因造成未按时完成工作超过1个月，乙方除可以终止合同、收回已付的费用外，甲方还应向乙方支付相当于总费用10%的违约金。
3.乙方延迟向甲方提供材料或未及时对甲方提供的方案提出修改意见，甲方完成本项目的时间也应当顺延。
4.甲方将在乙方了解到的有关情况、乙方向甲方提供的材料及本项目方案泄露给第三人，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.乙方擅自变更或解除本合同，甲方不退还乙方已支付的费用;甲方擅自变更或解除本合同，应退还已收取的费用。
第八条 其他事项
1.本协议书自双方签字盖章之日起生效。
2.双方之间发生争议的，双方应当进行友好协商解决，在无法通过协商解决的情况下，任何一方均可向广州仲裁委员会申请仲裁处理。
3.本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决，并达成书面的补充协议。
4.本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
5.其他约定事项：__________________________________________
甲方：__________________
授权代表人：
______年______月______日
乙方：__________________
授权代表人：
______年______月______日
——商业服务合同合集10篇
商铺编号：
委托方（甲方） ：
受委托方（乙方）：
合同编号：
第一章 总 则
第一条 本合同当事人
1.1委托方 （以下简称甲方）：
名称：
商铺编号：
1.2受委托方（以下简称乙方）：
名称：
物业管理资质等级证书编号：
1.3根据有关法律、法规，在自愿、*等、协商一致的基础上，甲方同意乙方为国美第一城A区商业街 号楼 层 号铺位提供物业管理服务，订立本合同。
第二条 物业管理区域基本情况
2.1物业名称：国美第一城A区商业街；
2.2物业类型：商业（住宅配套）；
2.3座落位臵：北京市朝阳区青年路西里2号院；国美第一商街 号楼 层 号铺位
2.4甲方商铺建筑面积：*方米
其中：甲方商铺内建筑面积 *方米;甲方商铺公摊建筑面积：*方米
第二章 乙方提供的物业服务内容
第三条 制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、业主及使用人档案与竣工验收材料等；
第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理。
第五条 共用设施设备的日常维修、养护和管理。
第六条 共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理。
第七条 公共区域的绿化养护与管理。
第八条 公共环境卫生。
第九条 公共秩序维护。
第十条 维持物业区域内停车场车辆行驶、停放秩序。
第十一条 消防设备设施维护管理。
第十二条 自动扶梯、电梯、供水、供电等设备设施的运行和日常维护管理。
第十三条 房屋装饰装修管理服务。
第十四条 其他委托服务事项由双方另行协商。
第三章 物业服务质量
第十五条 乙方提供的物业服务质量参照原北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字 [20xx]950 号）中的普通商品住宅物业管理服务标准执行。
第十六条 乙方提供的服务范围为铺位以外的公共区域及共用设备设施的管理。
第四章 物业服务费用
第十七条 物业服务及中央空调使用等费用的收取
17.1甲方支付本合同任何费用以人民币支付，物业服务费由甲方按下列标准向乙方按年度缴纳。
甲方应在每年 月 日前向乙方交纳物业服务费（按房屋建筑面积计算，建筑面积包括商铺内建筑面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。） 甲方应交费面积为 *方米；
水、电、燃气等费用由使用人直接向收费单位缴纳。物业服务费及垃圾清运费用金额如下：
（ 1 ）管理服务人员的工资、和按规定提取的其他费用等；
（ 2 ）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
（ 3 ）物业管理区域清洁卫生费用；
（ 4 ）物业管理区域绿化维护费用；
（ 5 ）物业管理区域秩序维护费用；
（ 6 ）办公费用；
（ 7 ）物业管理企业固定资产折旧；
（ 8 ）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（ 9 ）物业管理企业的利润；
（ 10 ）法定税费；
（ 11 ）经甲方同意的其它费用。
第十八条 共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项维修资金支出。 （此专项维修资金即为《北京市商品房预售合同》第二十三条中所指资金）
第十九条 乙方对甲方房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的费用另行收取，乙方制定的对甲方房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的收费价格在物业管理区域内公示。
第五章 双方权利义务
第二十一条 甲方权利义务
20.1按时按标准缴付合同与合同补充协议中所规定的各项费用。
20.2监督乙方管理工作的实施情况。
20.3不得在物业内存放易燃易爆、腐蚀等危险品或违禁物品。
20.4装修及改造
（1）甲方可对所使用的物业进行装修或改造，但须提前七个工作日向乙方书面申请，并提交书面装修设计方案和施工方案，在经乙方同意，办理相关手续并交纳相关费用后，方可进行。在施工过程中，甲方需遵守物业的有关管理规定，乙方有权对甲方的装修、改造等过程进行监督和管理。甲方应对装修、改造过程中可能给乙方或任何第三方造成的任何损害承担全部赔偿责任。
（2）在装修、改造的设计及施工过程中须遵守***第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定；还要具备商业房屋装修中**相关部门需要审批的各种手续，乙方在保证商铺结构安全、消防规范和各系统正常使用功能的情况下，尽量满足甲方的正当使用要求。
（3）装修或改造时，不得对物业的结构、设备设施进行改建、增建或改动，不得以任何方式破坏物业或整个商街的外观及整体形象。
（4）未经乙方书面同意，不得在物业内部公共区域、外立面或顶部展示或树立任何文字、标记或广告。
20.5甲方及甲方所属员工在商街内的一切经营及业务活动必须遵守中华人民共和国和北京市的法律法规以及乙方物业管理的有关规定。不得使用或容许他人使用该商铺作任何违法、违规或不道德的用途，包括不得在物业内出售假冒伪劣货品等行为。
20.6由于甲方的原因给房屋结构或设施等造成损害时，须赔偿由此对乙方或商街内其他客户造成的损失。
由于甲方的原因造成的火灾、爆炸、商街内各种管道及设施以及其它任何地方的漏水、漏电等事故而造成的全部经济损失，均由甲方承担全部责任。
20.7协助乙方作好物业管理区域内的物业管理工作。
20.8装修施工中其他管理事项按照物业管理公司制定的《装修手册》管理规定的条款执行。
第二十二条 乙方权利义务
22.1根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业管理服务；
22.2有权要求甲方及甲方所属员工配合乙方的管理服务行为；
22.3向甲方收取物业服务费；
22.4对甲方及其所属员工违反《业主临时公约》和物业管理制度的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻、制止、报警等措施；
22.5乙方的工作人员因维修、检查、安装等需要，进入甲方物业时，应预先通知甲方。 如发生火灾或迅速蔓延危害第三方的紧急情况时，乙方来不及预先通知甲方时，也可直接进入甲方物业处理紧急情况，但事后应向甲方说明理由。上述情况发生时，甲方应大力协助乙方采取应急措施。
22.6有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方；
22.７由于不可抗力的情况而影响商街内任何设施的正常运转时，乙方不承担甲方因此而造成的损失。
22.８维护停车场的车辆行驶停放秩序，提示车主妥善保管自己的贵重物品，以及严格遵守交通安全法规及道路安全行驶规定。
甲方：____________
乙方：____________
贝漫贸易有限公司(以下简称甲方)与杭州网汇电子商务有限公司就淘宝商城网店服务事宜，根据国家相关法律法规的规定，经双方协商，签订如下协议，以兹共同遵守：
第一条服务内容及服务费用
(一)乙方为甲方所经营的互联网店提供具体服务内
1、对甲方的要求开展视觉设计、美化、规划等服务。包括网店的装修、上传新品，直通车、钻展及广告等所需的海报设计、新品拍摄的现场协调。
2、对甲方的要求开展营销服务：店铺的广告推广、促销运作，包括对产品价格定位以及产品开发建议，对甲方的要求开展营销服务，包括直通车、钻展等广告运营操作服务。
(二)服务费用
1、视觉设计服务：3000/月
2、营销服务：3000/月
甲方认可先付款后服务的原则，在服务前1-7日内一次性付清下一个工作结算月的费用。
第二条服务期限
本协议履行结算月从20xx年3月15日起至20xx年4月14日止为第一个服务周期，后期合作在双方没有异议条件下，以此类推。
第三条甲方权利和义务
(一)甲方保证所销售的产品包括质量、货源渠道等符
(二)甲方负责产品的销售、进货、发货、退换货。
(三)甲方为乙方提供详细有效的企业资料复印件、个
(四)本协议签定前，甲方店铺违反所在*台的相关规
第四条乙方权利和义务
一、乙方尊重甲方对产品及其所产生的影像资料所拥有的知识产权，并不得用于与提供服务无关的事务
二、乙方确保服务期间不单方使用甲方的支付宝资金、资料账号做代运营服务无关的事宜。
三、乙方未经甲方同意，不得擅自删除宝贝。
第五条违约责任
一、甲方提供乙方的数据、资料确保真实、合法、否则对产生的损失由甲方承担
二、由乙方操作违反所在的*台的相关规则造成甲方店
三、乙方使用甲方提供影像资料用于服务无关的，承担相应的侵权责任。
四、乙方擅自删除宝贝，将承担因此带来的所有经济损失。
第六条协议终止与顺延
一、根据合作效果双方都有权停止下一周期的合作。但需提前一个月告知对方，双方不承担任何赔偿责任。如双方无任何异议，该协议自动顺延。
二、终止后果
本协议终止后，乙方对的后续操作即刻停止，在未得到甲方同意授权下，不得对甲方经营的网店前台、后台擅自操作处理
第七条争议解决
本协议在履行过程中若发生争议或纠纷，友好协商不成，任何一方均可向上海市或杭州市仲裁委员会提起仲裁。
第八条协议生效
本协议在甲方付费后即刻生效。
第九条其他
本协议一式两份，双方歌词一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：__________
乙方：__________
为了为荣州苑商务中心各商务单位创造一个舒适、安全、文明、整洁的经营环境，甲方对中心实行社会化、规范化、经营型物业管理服务，依照《物业管理条例》及**有关物业管理规定进行管理、服务，双方就物业管理服务达成一致意见，签订本合同。
一、物业管理服务的内容
1、清扫保洁服务：甲方对乙方专有部分以外公共地段以及物业区域内的公共道路进行清扫保洁服务，下水道、窨井、化粪池定期疏理，生活垃圾实行袋装化，日产日清。
2、安全保卫：维持物业区内治安秩序，保安巡逻执勤。加强租赁户管理，督促办理暂住证，加强消防管理，强化消防措施。
3、交通与车辆停放的管理服务：甲方提供室内停车库停放车辆，实行优惠收费。
4、养护、维修服务：对物业区域的共用设施、设备、共用管线、以及房屋的共用部位提供日常的养护和维修。(不含设施设备的更新、更换或大修理)。
5、公共绿化、花草树木、建筑小品等的养护与管理。
6、监管装饰、装修：参照《住宅室内装饰装修管理办法》，进行方案审查，施工监管，严格验收。
7、房屋主体结构的管理：根据相关法律、法规、条例、公约的规定，在监管装饰、装修中，维护房屋主体结构不被破坏，保证房屋的安全、正常使用。定期对屋面进行检查。
8、档案、资料的管理：保存竣工资料、图纸，设备设施资料，房屋使用情况，编制业主档案。
9、配合相关部门工作：配合**机关、区物管办、居委会等**部门完成宣传工作，积极开展赈灾等社区活动。
前述条款不含使用人的人身、财产保险和财产保管责任，双方另行签订的人身、财产保险和财产保管专项合同的，以专项合同的约定执行。
10、其它服务：
(1)甲方为业主服务设立的接待中心有管理人员24小时值班，开通服务热线电话68855408/68855409，负责接待来访或投诉、处理物业管理的有关事宜。
(2)甲方设立信件收发室，为乙方代收、代发、代订书信、报刊、杂志、资料等(包裹除外)。
(3)甲方代收代缴水、电、宽带网络服务费等，
(4)甲方可向乙方联系提供多项便民有偿活动。
(5)甲方对乙方的自用设施、设备可代为维修，费用由乙方支付。
(6)组织开展社区文化娱乐活动。
二、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、根据有关的法律、法规、条例、公约，甲方结合物业区的实际情况，制订本物业的各项管理制度。
2、甲方根据***(20_)第110号文的有关规定，结合本物业具体情况制订《装修管理规定》，严格监管房屋装修，保证房屋结构之安全。保护物业区域内大多数业主的利益。
3、根据有关的法律、法规、《重庆市物业管理条例》、《业主公约》，甲方对物业使用人违反法律、法规、规章、条例、公约的行为，提请有关部门调解、处理和要求赔偿。
4、根据需要，甲方可选聘专业公司进行本物业的专项服务。
5、甲方负责编制房屋、共用设施、设备、绿化等的年度维修、养护计划和大、中修方案;通过协商后组织实施。
6、甲方有权按有关规定收取费用(物管服务费、代收的水、电及各项费用及提供的有偿便民服务费)。
(二)乙方的权利和义务：
1、乙方必须严格遵守《装修管理规定》，不得破坏房屋的结构。
2、乙方入住后应遵守《市民公约》、《物业管理条例》及甲方制定的物业管理规定等，保证物业区域的安全文明、干净整洁。
3、乙方入住后不得高空抛物，应自觉维护清洁卫生，爱护花草树木。
4、乙方入住后应按时交纳各种费用。
5、乙方不得利用房屋进行违法、犯罪活动，物业区域内出现治安或其它突发事件，乙方应配合、协助**机关和**有关部门工作。如因乙方管理不善致使发生治安、消防事件/偷盗事件等由乙方承担全部责任。
6、乙方在使用房屋从事经营活动时，不得影响其他商务单位的正常的经营活动。
7、乙方或房屋使用人在使用过程中，因房屋的共用部位、共用设施、设备维修时，应予以配合，乙方占有并使用出租房屋及其相关配套的公用设施和设备，应随时保证合理使用并使其处于良好可用状态。
8、乙方的用电设施设备若要增设大功率的电器，应向乙方申请配电增容，否则造成损失，概由乙方承担。增容费用由乙方承担，具体额度双方另行协商。
9、乙方不得在物业区域空地、通道内停放车辆，甲方对此不承担保管责任，如需入库停车享受优惠停车标准，并签订停车专项合同。
10、乙方在使用物业时应遵守甲方的有关消防的管理规定，开业前应向甲方提供消防验收意见书并配合甲方作好消防演练，加强消防措施。
11、乙方在在使用水电中不得有意破坏水电的计量器具，否则乙方应承担全部修理或更换费用外还应按同期使用水电数加倍承担水电费用。
12、乙方在使用房屋时不得侵占房屋的共用部位，物业区内的公用部分，不得随意改变房屋规划、设计的使用用途，确需改变的，应事先按《重庆市物业管理条例》有关规定报请甲方同意。服从甲方对公用部分使用的统一规划、调整。
13、如乙方在本物业内申请安装有广告架(牌)，在本合同止时由乙方自行拆除，如乙方在三个工作日内未拆除，则视为自动放弃权利由物业公司自行处理。乙方所使用该广告架(牌)期间所涉及的一切安全责任事故(含第三人责任)概由乙方承担，与甲方物业公司无关。
三、物业管理服务质量
物业管理服务质量达到如下标准：
1、房屋完好率：99%
2、房屋维修及时率：90%
3、维修工程合格率：100%
4、排污管道、化粪池完好率：98%
5、清扫保洁率：95%
6、维修服务回访率：100%
7、业主对物业管理满意率：90%
8、水、电供应正常率99%
9、事故率：2.5%
四、物业管理服务期限
本合同期限与承租房屋合同有效同步。
五、物业管理服务费用
1、乙方交纳物业服务费及相关费用的时间为每月的12- 15日，乙方应自行到甲方的管理处交纳费用。
2、本物业的物业服务费根据渝价(__________)778号文件执行：
(1)写字楼及普通营业场所3.5元/*方/月(建筑面积)收取，
(2)作餐饮营业场所按5.5元/*方/月(建筑面积)收取，乙方承租面积为___________*方米,乙方物业使用性质为：普通营业场所，物业服务服务费共计: __________/月，设施设备使用费合计为: ______/月，公共水电按实际使用分摊。
3、甲方代收、代缴水电费用，水价每吨__________元，电价每度__________元(含变损、线损)，乙方应在每月的12-15日按时交纳，逾期每日按5%追收滞纳金。本物业有应急发电机组，应急发电电价按实际消耗柴油分摊。水、电价供应部门如有价格调整则相应调整。
4、物业区内广告位由甲方统一管理，实行有偿使用，使用费根据具**置和使用面积另行协商。
六、违约责任
1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。
2、甲方违约：乙方可以向九龙坡区人民法院起诉。
3、乙方违约：
1、甲方可以依照约定和有关规定进行处理，乙方违约若有偷用水、电的行为，应双倍补交费用。并按本合同条款的约定处理。
2、乙方有其他违约行为(包括与甲方其它约定)，甲方将按照有关规定进行处理或追究当事人的法律责任。并有权采取停止一切服务(包括但不限于停水、停电等)的措施并不承担任何责任。
七、其它约定
甲方：__________乙方：__________
签字：__________签字：__________
盖章：__________盖章：__________
________年____________月__________日
甲方：______________
乙方：_______
甲、乙双方通过友好协商，就房地产销售及市场策划事宜达成如下的协议：
乙方为甲方就其座落在______路______号，______大厦的商品房，共壹栋______层______单位，销售面积合共______*方米提供商业咨询服务的内容及条件如下：
1.管理咨询内容
市场策略评估策划。
销售价格评估策划。
景观设计评估策划。
帮助选择营销队伍评估。
2.乙方提供管理咨询的酬金
经协商地上建筑及地下车库以销售总金额的______%作为乙方代理佣金所得。
3.合作期限
甲、乙双方自签订协议之日起至该楼盘销售完毕。
4.佣金结算方式
销售总面积超出______%后方可结算。
结算时间：按销售进度，完成______%后先结算______%佣金，其余______%到完成销售进度的______%后一星期内结算。
汇款方式：乙方指定的账户内。
5.关于市场评估费用
经甲、乙双方充分协商，由乙方提供市场推广，总承包费用为
6.甲方责任
甲方负责提供真实资料及信息，包括相关评估手续。
7.乙方责任
乙方负责______大厦所有销售面积。
时间：办公用房在______年______月______日，商铺在______年______月______日
8.本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效。如有途中发现未写事宜，双方协商处理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
负责人：
地 址：
联系电话：
乙方：
法定代表人：
资质等级： ，证书编号：
地 址：
联系电话：
甲、乙双方在自愿、*等、协商一致的基础上，就 (物业名称)的物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条 本合同所涉及的物业基本情况
物业名称：__________
物业类型：__________ (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)
座落位置：________
总建筑面积：________*方米;其中住宅________*方米。
第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。
(一)物业共用部位的维护(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、);
(二)物业共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
(三)公共绿化养护服务;
(四)物业公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
(五)公共秩序的维护服务;包括安全监控、巡视、门岗执勤。
(六)物业及物业管理档案、资料;
(七)交通与车辆停放秩序的管理。
(八)业主委托的其他物业管理服务事项。
第三条 乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。
(一)住 宅：
高层________元/月·*方米; 多层________元/月·*方米; 别墅________元/月·*方米; 物业：________元/月·*方米;
(二)办公楼：______ 元/月·*方米
(三)商业用房：________元/月·*方米
上述物业服务收费分项标准(元/月·*方米)如下：
一、住宅物业
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养护费用：
5、公共区域秩序维护服务费用：
二、非住宅物业
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养护费用：
5、公共区域秩序维护服务费用：
6、其他费用
本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。
第四条 合同期限
本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五条 物业费的收取及支付方式
1、物业服务费用(物业服务资金)按 (年/季/月)交纳，甲方应在_______(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。
2、采取银行转账方式支付，乙方应向甲方提供正式的完税发票。
3、乙方账号：
开户行：
开户名：
第六条 停车场收费分别采取以下方式：
(一)停车场属于全体共有全体业主共用的并且甲方使用的，甲方应按露天机动车车位 元/个·月、车库机动车车位 元/个·月、露天非机动车车位 元/个·月、车库非机动车车位 元/个月的标准向乙方交纳停车费。
(二)停车场属于建设单位所有、委托乙方管理的，业主和甲方有优先使用权，甲方使用的应按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车费。
(三)停车场车位所有权或使用权由业主购置的并且甲方使用的，应按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车管理服务费。
上述费用按 (月/季度/年)向乙方缴纳，乙方向甲方提供正规完税发票。业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。
第七条、供电、供水、供暖相关约定
1、供电收费标准：根据西安市有关规定，电费为 元/度，由乙方统一向供电局购电，遇有电价调整按调整后电价执行。甲方用电将采取预购电的方式到乙方财务购电，方可供电使用。
因乙方不能及时购电造成甲方无电可用，同时甲方因没电造成停业事故，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。停电三日以上乙方将参照合同执行。
乙方负责用电线路及设施的日常管理，承担违规用电所引发的一切损失和责任。不得擅自改变线路、用电负荷、电表及开关等配置。
2、 供水收费标准：根据甲方经营项目和西安市相关规定标准，由乙方按 元/立方米的收费标准向甲方收取水费。遇有水价调整和甲方经营项目变化，收费标准相应调整。因本物业实行先购水卡后供水的方式，甲方应预购水后方可使用。 因乙方不能及时供水给甲方造成的损失，乙方承担赔偿责任。
3、供暖方式及收费标准：供暖方式为非地采暖方式的，由乙方按建筑面积每供暖季每*方米 元，向甲方收取供暖费;供暖方式为地采暖方式的，由乙方按建筑面积每供暖季每*方米 元，向甲方收取供暖费。
收费时间：每年 月 日至 月 日前交清全部供暖费。供暖期为当年11月15日至次年3月15日。
第八条 甲方的权利义务：
(一)监督乙方的服务质量，并且提出服务改进意见等。
(二)按照合同约定向乙方按时交纳物业服务费用。
第九条 乙方的权利义务：
(一)设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同;
(二)根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业管理服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益;
(三)根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题;
(四)及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每 个月公布一次按实结算项目的费用收支帐目;
(五)负责每月进行用水、用电部位巡检、发现问题及时纠正。负责预售电、水卡;负责用电的技术指导;在保证服务区域正常用电的前提下，负责向甲方供电;负责与供电局协调有关用电事宜;
第十条 违约责任
1、乙方违反本合同约定的义务，致使不能完成本合同约定的服务内容和标准的，甲方有权依法解除合同，并有权要求乙方按其减少的服务支出予以赔偿。
2、乙方违反本合同约定，擅自提高收费标准的，甲方有权拒绝支付;已经支付的，甲方有权要求乙方 倍返还。
3、甲、乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付 元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
4、甲方应按照合同约定日期缴纳物业费，逾期缴纳的，每延迟一日，按照欠缴额的千分之 缴纳滞纳金。
5、本合同其他相关违约责任的约定：
第十一条 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。
第十二条 补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第十三条 本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决;协商不成的，采取以下第 2 种方式解决。
(一)向 仲裁委员会申请仲裁;
(二)向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同期限届满前 月，甲、乙双方应就是否另行签订物业服务合同进行协商。
第十五条 本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同正本连同附件共 页，一式 份，甲乙双方各执________ 份，一份向房地产主管部门办理备案。
甲方签章： 乙方签章：
负责人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
甲方：
负责人：
地 址：
联系电话：
乙方：
法定代表人：
资质等级： ，证书编号：
地 址：
联系电话：
甲、乙双方在自愿、*等、协商一致的基础上，就 (物业名称)的物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条 本合同所涉及的物业基本情况
物业名称：__________
物业类型：__________ (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)
座落位置：________
总建筑面积：________*方米;其中住宅________*方米。
第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。
(一)物业共用部位的维护(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、);
(二)物业共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
(三)公共绿化养护服务;
(四)物业公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
(五)公共秩序的维护服务;包括安全监控、巡视、门岗执勤。
(六)物业及物业管理档案、资料;
(七)交通与车辆停放秩序的管理。
(八)业主委托的其他物业管理服务事项。
第三条 乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。
(一)住 宅：
高层________元/月·*方米; 多层________元/月·*方米; 别墅________元/月·*方米; 物业：________元/月·*方米;
(二)办公楼：_______元/月·*方米
(三)商业用房：________元/月·*方米
上述物业服务收费分项标准(元/月·*方米)如下：
一、住宅物业
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养护费用：
5、公共区域秩序维护服务费用：
二、非住宅物业
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养护费用：
5、公共区域秩序维护服务费用：
6、其他费用
本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。
第四条 合同期限
本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五条 物业费的收取及支付方式
1、物业服务费用(物业服务资金)按 (年/季/月)交纳，甲方应在_______(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。
2、采取银行转账方式支付，乙方应向甲方提供正式的完税发票。
3、乙方账号：
开户行：
开户名：
第六条 停车场收费分别采取以下方式：
(一)停车场属于全体共有全体业主共用的并且甲方使用的，甲方应按露天机动车车位___元/月、车库机动车车位___元/月、露天非机动车车位_元/月、车库非机动车车位_元/月的标准向乙方交纳停车费。
(二)停车场属于建设单位所有、委托乙方管理的，业主和甲方有优先使用权，甲方使用的应按露天车位_元/月、车库车位_元/月的标准向乙方交纳停车费。
(三)停车场车位所有权或使用权由业主购置的并且甲方使用的，应按露天车位_元/月、车库车位_元/月的标准向乙方交纳停车管理服务费。
上述费用按 (月/季度/年)向乙方缴纳，乙方向甲方提供正规完税发票。业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。
第七条、供电、供水、供暖相关约定
1、供电收费标准：根据西安市有关规定，电费为_元/度，由乙方统一向供电局购电，遇有电价调整按调整后电价执行。甲方用电将采取预购电的方式到乙方财务购电，方可供电使用。
因乙方不能及时购电造成甲方无电可用，同时甲方因没电造成停业事故，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。停电三日以上乙方将参照合同执行。
乙方负责用电线路及设施的日常管理，承担违规用电所引发的一切损失和责任。不得擅自改变线路、用电负荷、电表及开关等配置。
2、 供水收费标准：根据甲方经营项目和西安市相关规定标准，由乙方按_元/立方米的收费标准向甲方收取水费。遇有水价调整和甲方经营项目变化，收费标准相应调整。因本物业实行先购水卡后供水的方式，甲方应预购水后方可使用。 因乙方不能及时供水给甲方造成的损失，乙方承担赔偿责任。
3、供暖方式及收费标准：供暖方式为非地采暖方式的，由乙方按建筑面积每供暖季每*方米_元，向甲方收取供暖费;供暖方式为地采暖方式的，由乙方按建筑面积每供暖季每*方米_元，向甲方收取供暖费。
收费时间：每年 月 日至 月 日前交清全部供暖费。供暖期为当年11月15日至次年3月15日。
第八条 甲方的权利义务：
(一)监督乙方的服务质量，并且提出服务改进意见等。
(二)按照合同约定向乙方按时交纳物业服务费用。
第九条 乙方的权利义务：
(一)设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同;
(二)根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业管理服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益;
(三)根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题;
(四)及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每 个月公布一次按实结算项目的费用收支帐目;
(五)负责每月进行用水、用电部位巡检、发现问题及时纠正。负责预售电、水卡;负责用电的技术指导;在保证服务区域正常用电的前提下，负责向甲方供电;负责与供电局协调有关用电事宜;
第十条 违约责任
1、乙方违反本合同约定的义务，致使不能完成本合同约定的服务内容和标准的，甲方有权依法解除合同，并有权要求乙方按其减少的服务支出予以赔偿。
2、乙方违反本合同约定，擅自提高收费标准的，甲方有权拒绝支付;已经支付的，甲方有权要求乙方 倍返还。
3、甲、乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
4、甲方应按照合同约定日期缴纳物业费，逾期缴纳的，每延迟一日，按照欠缴额的千分之 缴纳滞纳金。
5、本合同其他相关违约责任的约定：
第十一条 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。
第十二条 补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第十三条 本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决;协商不成的，采取以下第 2 种方式解决。
(一)向 仲裁委员会申请仲裁;
(二)向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同期限届满前 月，甲、乙双方应就是否另行签订物业服务合同进行协商。
第十五条 本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同正本连同附件共 页，一式 份，甲乙双方各执________ 份，一份向房地产主管部门办理备案。
甲方签章： 乙方签章：
负责人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
甲方：_______________
乙方：_______________
一、甲方商业秘密的范围
1.与甲方产品有关的技术数据、图纸、工艺、质量标准、检验方法以及其他技术资料和内容;
2.涉及甲方尚未公开的重大经营决策、高层人事变动等有关内容;
3.企业管理方面的重要规章制度、管理办法;
4.与甲方产品配套的供应商名称、地址、联系方式、配套价格、供货方式等相关内容;
5.产品销售渠道、销售策略、销售价格、售后服务等与销售有关的重要内容;
6.公司财务方面的重要数据、资料。
二、保守商业秘密的责任要求
乙方有义务和责任对甲方的商业秘密保密，不得直接或间接向与甲方有商业竞争的第三方泄密。乙方若违反本协议，给甲方造成一定的不良后果，将承担违约责任。
三、违约责任
1.乙方无意泄密并给甲方造成的后果不是十分严重的，甲方将追究乙方________元以上________元以下的经济赔偿责任，同时给以行政处罚。
2.乙方以谋取经济利益或工作岗位为目的，有意泄密并给甲方造成严重后果的，甲方将追究乙方的法律责任并附带经济赔偿责任，经济赔偿额度视后果严重程度确定。
四、其它
1.本约定书为甲乙双方签定的劳动合同文本的附件，与劳动合同具有同等法律效力。
2.本约定书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：________________
乙方(签字);________________
________年________月________日
甲方：
负责人：
地 址：
联系电话：
乙方：
法定代表人：
资质等级： ，证书编号：
地 址：
联系电话：
甲、乙双方在自愿、*等、协商一致的基础上，就 (物业名称)的物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条 本合同所涉及的物业基本情况
物业名称：__________
物业类型：__________ (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)
座落位置：________
总建筑面积：________*方米;其中住宅________*方米。
第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。
(一)物业共用部位的维护(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、);
(二)物业共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
(三)公共绿化养护服务;
(四)物业公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
(五)公共秩序的维护服务;包括安全监控、巡视、门岗执勤。
(六)物业及物业管理档案、资料;
(七)交通与车辆停放秩序的管理。
(八)业主委托的其他物业管理服务事项。
第三条 乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。
(一)住 宅：
高层________元/月·*方米; 多层________元/月·*方米; 别墅________元/月·*方米; 物业：________元/月·*方米;
(二)办公楼：______ 元/月·*方米
(三)商业用房：________元/月·*方米
上述物业服务收费分项标准(元/月·*方米)如下：
一、住宅物业
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养护费用：
5、公共区域秩序维护服务费用：
二、非住宅物业
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养护费用：
5、公共区域秩序维护服务费用：
6、其他费用
本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。
第四条 合同期限
本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五条 物业费的收取及支付方式
1、物业服务费用(物业服务资金)按 (年/季/月)交纳，甲方应在_______(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。
2、采取银行转账方式支付，乙方应向甲方提供正式的完税发票。
3、乙方账号：
开户行：
开户名：
第六条 停车场收费分别采取以下方式：
(一)停车场属于全体共有全体业主共用的并且甲方使用的，甲方应按露天机动车车位 元/个·月、车库机动车车位 元/个·月、露天非机动车车位 元/个·月、车库非机动车车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车费。
(二)停车场属于建设单位所有、委托乙方管理的，业主和甲方有优先使用权，甲方使用的应按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车费。
(三)停车场车位所有权或使用权由业主购置的并且甲方使用的，应按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车管理服务费。
上述费用按 (月/季度/年)向乙方缴纳，乙方向甲方提供正规完税发票。业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。
第七条、供电、供水、供暖相关约定
1、供电收费标准：根据西安市有关规定，电费为 元/度，由乙方统一向供电局购电，遇有电价调整按调整后电价执行。甲方用电将采取预购电的方式到乙方财务购电，方可供电使用。
因乙方不能及时购电造成甲方无电可用，同时甲方因没电造成停业事故，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。停电三日以上乙方将参照合同执行。
乙方负责用电线路及设施的日常管理，承担违规用电所引发的一切损失和责任。不得擅自改变线路、用电负荷、电表及开关等配置。
2、 供水收费标准：根据甲方经营项目和西安市相关规定标准，由乙方按 元/立方米的收费标准向甲方收取水费。遇有水价调整和甲方经营项目变化，收费标准相应调整。因本物业实行先购水卡后供水的方式，甲方应预购水后方可使用。 因乙方不能及时供水给甲方造成的损失，乙方承担赔偿责任。
3、供暖方式及收费标准：供暖方式为非地采暖方式的，由乙方按建筑面积每供暖季每*方米 元，向甲方收取供暖费;供暖方式为地采暖方式的，由乙方按建筑面积每供暖季每*方米 元，向甲方收取供暖费。
收费时间：每年 月 日至 月 日前交清全部供暖费。供暖期为当年11月15日至次年3月15日。
第八条 甲方的权利义务：
(一)监督乙方的服务质量，并且提出服务改进意见等。
(二)按照合同约定向乙方按时交纳物业服务费用。
第九条 乙方的权利义务：
(一)设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同;
(二)根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业管理服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益;
(三)根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题;
(四)及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每 个月公布一次按实结算项目的费用收支帐目;
(五)负责每月进行用水、用电部位巡检、发现问题及时纠正。负责预售电、水卡;负责用电的技术指导;在保证服务区域正常用电的前提下，负责向甲方供电;负责与供电局协调有关用电事宜;
第十条 违约责任
1、乙方违反本合同约定的义务，致使不能完成本合同约定的服务内容和标准的，甲方有权依法解除合同，并有权要求乙方按其减少的服务支出予以赔偿。
2、乙方违反本合同约定，擅自提高收费标准的，甲方有权拒绝支付;已经支付的，甲方有权要求乙方 倍返还。
3、甲、乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付 元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
4、甲方应按照合同约定日期缴纳物业费，逾期缴纳的，每延迟一日，按照欠缴额的千分之 缴纳滞纳金。
5、本合同其他相关违约责任的约定：
第十一条 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。
第十二条 补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第十三条 本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决;协商不成的，采取以下第 2 种方式解决。
(一)向 仲裁委员会申请仲裁;
(二)向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同期限届满前 月，甲、乙双方应就是否另行签订物业服务合同进行协商。
第十五条 本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同正本连同附件共 页，一式 份，甲乙双方各执________ 份，一份向房地产主管部门办理备案。
甲方签章： 乙方签章：
负责人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
甲方：_______________
法定代表人：_______________
住所地：_______________
邮编：_______________
乙方：_______________
法定代表人：_______________
住所地：_______________
邮编：_______________
资质等级：_______________
证书编号：_______________
根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、*等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对(物业名称)提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况
第一条物业基本情况:
物业名称_______;物业类型_______;座落位置_______;建筑面积_______。
物业管理区域四至：东至_______;南至_______;西至_______;北至_______。(规划*面图见附件一，物业构成明细见附件二)。
第二章服务内容与质量
第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：
1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三);
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四);
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
4、公共绿化的养护和管理;
5、车辆停放管理;
6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;
7、装饰装修管理服务;
8、物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：
1、______________;
2、______________;
3、______________。
第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用
第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：
1、包干制
物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：
多层住宅：_______元/月.*方米;
高层住宅：_______元/月.*方米;
别墅：_______元/月.*方米;
办公楼：_______元/月.*方米;
商业物业：_______元/月.*方米;
物业：_______元/月.*方米。
物业服务费用主要用于以下开支：
(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
(3)物业管理区域清洁卫生费用;
(4)物业管理区域绿化养护费用;
(5)物业管理区域秩序维护费用;
(6)办公费用;
(7)物业管理企业固定资产折旧;
(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
(9)法定税费;
(10)物业管理企业的利润;
(11)_____________________。
乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
2、酬金制
物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：
多层住宅：_______元/月.*方米;
高层住宅：_______元/月.*方米;
别墅：_______元/月.*方米;
办公楼：_______元/月.*方米;
商业物业：_______元/月.*方米;
物业：_______元/月.*方米。
预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。
物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：
(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
(3)物业管理区域清洁卫生费用;
(4)物业管理区域绿化养护费用;
(5)物业管理区域秩序维护费用;
(6)办公费用;
(7)物业管理企业固定资产折旧;
(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
(9)_____________________。
乙方采取以下第种方式提取酬金：
(1)乙方按_______(每月/每季/每年)元的标准从预收的物业服务资金中提取。
(2)乙方_______(每月/每季/每年)按应收的物业服务资金_______%的比例提取。物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用;物业服务支出年度结算后不足部分，由全体业主承担。
第七条业主应于之日起交纳物业服务费用(物业服务资金)。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用(物业服务资金)由甲方全额交纳。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。物业服务费用(物业服务资金)按_______(年/季/月)交纳，业主或物业使用人应在______________(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。
第八条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：
1、______________;
2、______________。
第四章物业的经营与管理
第九条停车场收费分别采取以下方式：
1、停车场属于全体业主共有的，车位使用人应按露天车位_______元/个?月、车库车位_______元/个?月的标准向乙方交纳停车费。乙方从停车费中按露天车位_______元/个?月、车库车位_______元/个?月的标准提取停车管理服务费。
2、停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位_______元/个?月、车库车位_______元/个?月的标准向乙方交纳停车费。乙方从停车费中按露天车位_______元/个?月、车库车位_______元/个?月的标准提取停车管理服务费。
3、停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位_______元/个?月、车库车位_______元/个?月的标准向乙方交纳停车管理服务费。
第十条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。
第十一条本物业管理区域内的会所属(全体业主/甲方)所有。会所委托乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：
1、______________;
2、______________。
第十二条本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营，经营收入按下列约定分配：
1、______________;
2、______________。
第五章物业的承接验收
第十三条乙方承接物业时，甲方应配合乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进行查验：
1、______________;
2、______________;
3、______________。
第十四条甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：
1、______________;
2、______________;
3、______________。
甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下：
1、______________;
2、______________;
3、______________。
第十五条对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。
第十六条乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：
1、竣工总*面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;
2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;
3、物业质量保修文件和物业使用说明文件;
4、_____________________。
第十七条甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。
第六章物业的使用与维护
第十八条业主大会成立前，乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。
第十九条乙方可采取规劝、、等必要措施，制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。
第二十条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督。
第二十一条因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，
应征得相关业主和乙方的同意;乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。
第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。
第二十三条甲方应于______________(具体时间)按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积_______*方米，其中：办公用房_______*方米，位于______________;住宿用房_______*方米，位于______________;用房_______*方米，位于______________。
第二十四条物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第七章专项维修资金
第二十五条专项维修资金的缴存_______。
第二十六条专项维修资金的管理_______。
第二十七条专项维修资金的使用_______。
第二十八条专项维修资金的续筹_______。
第八章违约责任
第二十九条甲方违反本合同第十三条、第十四条、第十五条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。
第三十条除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准，应按的标准向甲方、业主支付违约金。
第三十一条甲方、业主或物业使用人违反本合同第六条、第七条的约定，未能按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)的，应按的标准向乙方支付违约金。
第三十二条乙方违反本合同第六条、第七条的约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳;乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。
第三十三条甲方违反本合同第十七条的.约定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。
第三十四条以下情况乙方不承担责任：
1、因不可抗力导致物业管理服务中断的;
2、乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;
3、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;
4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;
5、_____________________。
第九章其他事项
第三十五条本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止;但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。
第三十六条本合同期满前_______月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议;双方未能达成协议的，甲方应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。
第三十七条本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的，移交给甲方或代管。
第三十八条甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当包含本合同约定的内容;物业买受人签订物业买卖合同，即为对接受本合同内容的承诺。
第三十九条业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，业主应承担连带责任。第四十条本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四十一条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。
第四十二条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下第种方式处理：
1、向______________仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院提起诉讼。
第四十三条本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份。
甲方(签章):______________ 乙方(签章):______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
_______年_______月_______
甲方：
负责人：
地 址：
联系电话：
乙方：
法定代表人：
资质等级： ，证书编号：
地 址：
联系电话：
甲、乙双方在自愿、*等、协商一致的基础上，就 (物业名称)的物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条 本合同所涉及的物业基本情况
物业名称：__________
物业类型：__________ (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)
座落位置：________
总建筑面积：________*方米;其中住宅________*方米。
第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。
(一)物业共用部位的维护(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、);
(二)物业共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
(三)公共绿化养护服务;
(四)物业公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
(五)公共秩序的维护服务;包括安全监控、巡视、门岗执勤。
(六)物业及物业管理档案、资料;
(七)交通与车辆停放秩序的管理。
(八)业主委托的其他物业管理服务事项。
第三条 乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。
(一)住 宅：
高层________元/月*方米; 多层________元/月*方米; 别墅________元/月*方米; 物业：________元/月*方米;
(二)办公楼：______ 元/月*方米
(三)商业用房：________元/月*方米
上述物业服务收费分项标准(元/月*方米)如下：
一、住宅物业
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养护费用：
5、公共区域秩序维护服务费用：
二、非住宅物业
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养护费用：
5、公共区域秩序维护服务费用：
6、其他费用
本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。
第四条 合同期限
本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五条 物业费的收取及支付方式
1、物业服务费用(物业服务资金)按 (年/季/月)交纳，甲方应在_______(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。
2、采取银行转账方式支付，乙方应向甲方提供正式的完税发票。
3、乙方账号：
开户行：
开户名：
第六条 停车场收费分别采取以下方式：
(一)停车场属于全体共有全体业主共用的并且甲方使用的，甲方应按露天机动车车位 元/个月、车库机动车车位 元/个月、露天非机动车车位 元/个月、车库非机动车车位 元/个月的标准向乙方交纳停车费。
(二)停车场属于建设单位所有、委托乙方管理的，业主和甲方有优先使用权，甲方使用的应按露天车位 元/个月、车库车位 元/个月的标准向乙方交纳停车费。
(三)停车场车位所有权或使用权由业主购置的并且甲方使用的，应按露天车位 元/个月、车库车位 元/个月的标准向乙方交纳停车管理服务费。
上述费用按 (月/季度/年)向乙方缴纳，乙方向甲方提供正规完税发票。业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。
第七条、供电、供水、供暖相关约定
1、供电收费标准：根据西安市有关规定，电费为 元/度，由乙方统一向供电局购电，遇有电价调整按调整后电价执行。甲方用电将采取预购电的方式到乙方财务购电，方可供电使用。
因乙方不能及时购电造成甲方无电可用，同时甲方因没电造成停业事故，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。停电三日以上乙方将参照合同执行。
乙方负责用电线路及设施的日常管理，承担违规用电所引发的一切损失和责任。不得擅自改变线路、用电负荷、电表及开关等配置。
2、 供水收费标准：根据甲方经营项目和西安市相关规定标准，由乙方按 元/立方米的收费标准向甲方收取水费。遇有水价调整和甲方经营项目变化，收费标准相应调整。因本物业实行先购水卡后供水的方式，甲方应预购水后方可使用。 因乙方不能及时供水给甲方造成的损失，乙方承担赔偿责任。
3、供暖方式及收费标准：供暖方式为非地采暖方式的，由乙方按建筑面积每供暖季每*方米 元，向甲方收取供暖费;供暖方式为地采暖方式的，由乙方按建筑面积每供暖季每*方米 元，向甲方收取供暖费。
收费时间：每年 月 日至 月 日前交清全部供暖费。供暖期为当年 月 日至次年 月 日。
第八条 甲方的权利义务：
(一)监督乙方的服务质量，并且提出服务改进意见等。
(二)按照合同约定向乙方按时交纳物业服务费用。
第九条 乙方的权利义务：
(一)设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同;
(二)根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业管理服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益;
(三)根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题;
(四)及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每 个月公布一次按实结算项目的费用收支帐目;
(五)负责每月进行用水、用电部位巡检、发现问题及时纠正。负责预售电、水卡;负责用电的技术指导;在保证服务区域正常用电的前提下，负责向甲方供电;负责与供电局协调有关用电事宜;
第十条 违约责任
1、乙方违反本合同约定的义务，致使不能完成本合同约定的服务内容和标准的，甲方有权依法解除合同，并有权要求乙方按其减少的服务支出予以赔偿。
2、乙方违反本合同约定，擅自提高收费标准的，甲方有权拒绝支付;已经支付的，甲方有权要求乙方 倍返还。
3、甲、乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付 元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
4、甲方应按照合同约定日期缴纳物业费，逾期缴纳的，每延迟一日，按照欠缴额的千分之 缴纳滞纳金。
5、本合同其他相关违约责任的约定：
第十一条 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。
第十二条 补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第十三条 本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决;协商不成的，采取以下第 2 种方式解决。
(一)向 仲裁委员会申请仲裁;
(二)向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同期限届满前 月，甲、乙双方应就是否另行签订物业服务合同进行协商。
第十五条 本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同正本连同附件共 页，一式 份，甲乙双方各执________ 份，一份向房地产主管部门办理备案。
甲方签章： 乙方签章：
负责人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
——商业的口号 50句菁华
1、追求优质契约，创造满意客户
2、用心专业勤拜访
3、成功是我的志向，卓越是我的追求
4、收费--是投保人的等候
5、质量是企业永恒的主题
6、今日的质量明日的市场
7、多创优质产品，提高企业形象
8、天赐良机正当前
9、"寿险"相伴，终身无憾
10、优质产品，是走向世界的桥梁
11、沛创，让您网上轻舞飞扬！
12、精益求精，追求卓越。
13、沛创，时尚电子商务。
14、沛然毅然，必然卓然。
15、沛创电商，给力青春！
16、创新专业，就选沛创。
17、买铺先赚四年租，做西大街时代铺主
18、金海岸花园——阳光生活，海岸风情
19、凤凰城——为每个成功的广州人建造一间别墅
20、森望蓝调商业街，商业原始股招募中
21、盈泽苑——传世府邸，辉耀流金岁月
22、逸景翠园——家园绿色而易居
23、精明的商人判断永远不会错。
24、梦琴湾——发现东部之美
25、元华购物中心：时尚.休闲.生活
26、碧桂园——给你一个五星级的家，集十年经验建造
27、*天寓——设计改变生活
28、清源上林湖——现代田园主义别墅
29、名城左岸花园——人生是河，幸福是岸
30、购物休闲初体验——上海港汇广场
31、保利花园——世纪绿洲，家景甲天下
32、天和百货：满足顾客需求，创造精彩生活！
33、浙江环球中心——让你的财富人生流光溢彩
34、精明的商人判断永远不会错
35、国际商业城，富贵黄金铺！
36、*朱者赤，*高者赢
37、服务创造价值！（友谊阿波罗）
38、富力天朗明居——新生代圆梦，阳光之城活力无限，.，五羊华轩——享受，都市凝固的乐章
39、不忘根的情——重庆百货大楼
40、大洋百货：领导流行展现品位诚信至上值得信赖服务品质，顾客至上
41、白云高尔夫花园——白云居住首选人家
42、皇朝家具：经常被模仿，从未被超越！
43、水印康庭——运动的人，健康的家
44、金都华庭——市中心生态庭院
45、美林海岸——天河中心大型临江山景园林社区
46、倾城之恋——我有我方向
47、六和源——一幢洋房，一江春水，一种人生
48、茂业百货：百货经典，时尚先锋！
49、蝶舞轩——生活由我定义
50、银泰：传递新的生活美学
——商业的口号 40句菁华
1、保险是善良人才能从事的高尚职业
2、展业--是保险知识的播种
3、业绩过半心不慌
4、扬民族自尊，建共同富裕
5、信誉来源于质量，质量来源于素质
6、行销是我的事业寿险是我的选择
7、做人诚实信用，做单精明干练
8、全力冲刺创辉煌
9、筑质量长城兴中华经济
10、新单续保并肩上
11、保险--是人类的幸福
12、优质产品，是走向世界的桥梁
13、薄积沛发，开创时代。
14、精沛服务，永创第一。
15、电商需求，沛创追求。
16、贯聚沛创，服务八方。
17、齐心齐争强（众强），共赢共沛创。
18、三华天运——水之北，智者居之
19、逸景翠园——家园绿色而易居
20、星河湾——心情盛开的地方
21、富贵千禧路，商业黄金铺—一顺德国际商业城。
22、河北侨林苑——融入广州做“新广州人”
23、鸿荣苑——状元地段，状元楼盘
24、绿野春天——体味自然心
25、金都华府——优居，居优，居住可以如此让人骄傲
26、锦昌文华——公园边上的家
27、广利佳苑——沐浴城市的阳光，享受浪漫的生活
28、山水人家——生活在现代的山水中
29、水印康庭——运动的人，健康的家
30、野丰现代领地——LOFT，不只是艺术家的天堂
31、广地花园——乘复式地铁，通往春天家园
32、何日君再来，再到金利来——昆明金利大厦
33、金都华府——人文的月光照庭院
34、蝶舞轩——生活由我定义
35、丽阳国际——美达十年，商务巨献
36、凭e*人，赢以为荣。
37、网罗天下，有我随行！
38、以充沛活力，创无限价值。
39、卓越于行，诚信于心。
40、沛创电商，值得信赖。
——商业银行服务心得体会 (菁华3篇)
“服务”看似简单的两个字，却蕴含着丰富的内涵和价值，在工作中，要做好服务并不是一件容易的事情。微笑的服务、热情的态度、专业的知识、高效的办事效率都只是服务的基础，要真正做到“以客户为中心”，还是贵在“深入人心”。
在“植根”行动推进会上，零售客户部确定为牵头部门。如何利用好网点多、分布广的优势，让服务“植根”于客户心中？如何通过“植根”行动全面搭建金融服务体系，满足辖内客户的“全产品”需求？如何履行好牵头部门职责，发挥好上级领导及基层全员之间的“桥梁”作用？......在“植根”初期，这些问题始终萦绕在我心头。通过植根行动，谈以下几方面感悟：
服务需要用心。用心的服务是想在前、做在前的。正确理解客户的需求，客户没想到的我们提前想到，客户想到的我们要提前做到，甄别客户的不同需求，以高品质、多样化、有针对性的特色服务，满足客户的多层次需求。
服务需要细心。细节决定成败，银行工作者的一言一行、一举一动都会被客户看在眼里，因此要善于观察客户、理解客户，对客户的言行要多揣摩，要想客户之所想，急客户之所急，并且持之以恒地做好每个细节。不能总抱怨客户的态度不好，其实客户对我们的态度就是我们自身言行的一面镜子。
服务需要耐心。快节奏的生活让人们越来越不愿意等待，这个时候不仅需要我们提高自己的办公效率，而且考验着服务人员的耐心。对于客户的不满情绪，我们需要耐心安抚，快速转移客户的注意力，让客户体会到被重视的感觉；对于客户的多种要求，我们需要耐心满足，尤其是兑换零钱、打印流水这类琐碎而毫无利润的业务；对于客户的'疑问，我们需要耐心讲解，手机银行的操作、扫码商户的微信认证、智能柜员机的使用，都需要我们用足够的耐心去引导客户。只有站在客户的角度，才能让服务真正走进客户的心里，最终才能赢得客户。
古人云：笑是“因感喜悦而开怀”，微笑是传递友善和关爱的信息符号，能是一种高质量的精神状态，服务中的微笑，既暖了人心又交了朋友。
现今，金融竞争日趋激烈，能否做到“人无我有、人有我优、人优我新”，对于我们银行工作人员来说至关重要。微笑服务就像一把神奇的，能够打开心灵的窗口，让光芒照耀周围的一切。我们经过微笑与客户进行沟通与交流，拉*心灵的距离。微笑着对客户服务能够让对方感受到我们的诚心；微笑着向客户解释能够使对方感受到我们的善意；微笑着拒绝无法办理的事项，同样能够让对方体谅到我们的难处。当我们对客户微笑时，客户会觉得我们在对他说：“欢迎您来我们那里办理业务，我很高兴为您供给服务。”微笑体现的正是这种良好的心态。但微笑服务并不只是脸上挂着笑容就能够了，而是发自内心地为客户着想，让客户满意。
微笑是引航灯，给人期望和力量，滋润人的心田；微笑是阳光，是和煦的春风，用温暖拉*心灵的距离。用心为客户办理每一笔业务，用最真挚，最温馨的微笑为客户服务，以令人信赖的服务质量、令人赞许的服务效率、令人满意的服务态度，让每一位客户在我们商行都如沐春风、满意而归，是我们商行人永远的追求。新的一年，我们会继续用微笑照亮我们商行人新的征程。
通过对柜面员工录像点评和学*，我个人有以下一些心得：
首先，要清醒地认识到服务的重要性，尤其在现今银行业竞争日趋激烈的大环境下，服务更是体现了银行的软实力与竞争力，服务是银行经营的载体，是银行经营不可缺少的有机组成部分。银行经营必须通过银行服务才能实现，银行服务本质上就是银行经营。一家银行的服务范围、服务内容、服务效率和服务态度直接影响其所能吸引的客户数量和工作效率。服务是品牌，是形象，是一个单位核心的竞争力，礼貌是服务的第一要素，柜台是向客户提供服务的第一*台，我深知临柜工作的重要性，因为它是顾客直接了解我行的窗口，起着沟通顾客与银行的桥梁作用。
其实，客户是实实在在的人群，需要的是实实在在的感受，而这些感受就是来自我们所提供的实实在在的服务。而亲切的服务就从微笑面对客户开始。一听到微笑这两个字，有人一定会想：人人都有一张脸，每张脸都会笑，这有什么值得你好讲的呢？我相信，每个人都有过遭遇蹙眉冷脸的经历，在那一时刻，您的心里不曾渴望过灿若阳光的笑颜吗？其实，微笑是世间最美的花朵，微笑是人际间永远的春天，它的力量是如此之大，以至于当你面对它的时候，你无法愤怒，无法吼叫，无法责备，更无法拒绝。现在许多行业都在提倡微笑服务，于是许多人煞费苦心的对镜练*，企图练出一副蒙娜丽莎般的微笑，可是直到练到腮帮子发胀才认识到，微笑并不像点钞或者打算盘那样可以练得出来，微笑不是一种职业化的笑脸，而是一种情绪，也可以说是一种气质的流露，是微笑者积极的人生态度的表现，是他们充盈的内心世界真实、自然的流露。
其次，要做好服务，除了要对业务知识有熟悉的了解之外，还要以客户为中心，跟客户交流感情，设身处地为客户着想,保证客户满意，朝着我们银行的服务理念靠*。其实客户，就是我们每天都要面对的“考官”。如果我们银行员工每天上岗懒懒散散，妆容马马虎虎，甚至言辞冷漠，态度生硬，那换位想一下，你会对柜台里的工作人员付出应有的尊重吗？
再次，服务要注重细节，要让顾客觉得，我们的一言一行,一举一动,都是很用心的在为他服务，我们要善于观察客户，理解客户，对客户的言行要多揣摩，要想客户之所想，急客户之所急。并且要持之以恒地做好每一个细节。不要总是抱怨客户对你的态度，客户对你的态度，实际就是你自身言行的一面镜子，不要总去挑剔镜子的不好，而是应更多地反省镜子里的那个人哪里不够好，哪里又需要改进。有一位经济学家曾说过：“不管你的工作是怎样的卑微，
你都当付之以艺术家的精神，当有十二分热忱。这样你就会从*庸卑微的境况中解脱出来，不再有劳碌辛苦的感觉，你就能使你的工作成为乐趣，只有这样你才能真心实意地善待每一位客户。”所以我们每一个员工务必都要真正树立“以客户为中心”的服务理念，培养换位思考和感恩的理念。
