出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于北京市。
该房屋为：建筑面积___________*方米，装修状况：___________，该房屋未设定抵押。
第二条房屋权属情况
该房屋权属情况为：___________
第三条房屋用途
该房屋用途为：___________前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。
(二)乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方承担。
第六条租赁期限
(一)屋租赁期自___年___月___日至年__月___日，共计___。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第七条租金
(一)租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币___元(大写：___________元)整。于本合同签订当日支付。
(二)租金标准：___________元/月，年租金总计：___________元(大写：___________元)整。
(三)付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。
租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。
甲方开户行：___________
户名：___________
账号：___________
第八条其他费用
租赁期内，乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第九条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于___年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方。《房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后_____日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方结清各自应当承担的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方承担赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。
(三)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施(损耗性设施除外)有损坏或故障时，应及时通知甲方委托的物业公司修复。
(二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或物业公司等第三方出具证明证实系乙方自身原因，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，甲方有权在租借保证金中予以扣除。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十一条转租
乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。
第十二条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达人民币__元的。
3、擅自改变房屋用途、进行装饰装修的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主题结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、违反本区域内《业主公约》的规定，不接受本项目的物业服务公司的物业服务管理条例的。
8、其他_______________________________________。
第十三条违约责任
(一)甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。
(二)乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。
(四)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(五)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前90日通知甲方，并按租金的支付违约金。
(六)乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付________滞纳金。
(七)其他：______________________________________________________。
第十四条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十五条其他约定事项
(一)本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
(二)甲方有权将本项目所有管理权委托本项目的物业服务公司全权监督管理。
(三)乙方了解本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。
(四)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一式四(4)份，甲乙双方分别执有每套文本各两(2)份。
本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章：___________
承租方(乙方)签章：___________
代表人：___________
法定代表人：___________
电话：___________
电话：___________
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_______________________________________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交__元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为__。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方(以下称甲方)：_____________
承租方(以下称乙方)：_____________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条：房屋基本情况
1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________*方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_______字第______号)
第二条：租赁期限
租期________年，自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金____________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。
第三条：租金和租金交纳期限
1、每年租金为为人民币________万________仟__元整(￥__________元)。押金：_______________元人民币。
2、乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。
第四条：租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条：各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_______度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条：出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条：违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条：免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条：争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条：本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金__________元
本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。
出租方：_________________
承租方：_________________
_______年______月____日
_______年______月____日
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
一、甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。
二、租赁期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、双方约定半年租金共计 元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。
五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。
六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。
八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。
九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。
十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
甲方： 乙方：
代表（签名） 代表（签名）
年 月 日
甲方：
乙方：
甲乙方本着*等互利原则，现就租用北京建筑工程学院教室签署以下协议：
一、甲方于将教室
于将教室
于将教室
有偿租用给乙方使用。
二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金500元。乙方为北京建筑工程学院所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。
三、甲方权利、责任、义务：
1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。
2、甲方严格按《北京建筑工程学院租用教室管理办法》对乙方进行管理。
四、乙方权利、责任、义务：
1、乙方应严格遵守《北京建筑工程学院租用教室管理办法》。
2、乙方按照《北京建筑工程学院租用教室申请表》规定时间使用指定教室。
3、乙方在使用过程中应遵守《教室规则》。
4、乙方在教室内不得举办任何未在《北京建筑工程学院租用教室申请表》中规定的活动。
5、乙方对教室的设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。
6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
7、如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。
8、乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理；情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学院进行处罚。
五、协议一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。
六、协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方：乙方：
签字：签字：
年月日年月日
——办公用房租赁合同 (菁华9篇)
甲方(出租方)
地址：
电话：
乙方(承租方)
地址：
电话：
甲、乙双方经*等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
一、房屋位置及面积：
该房屋位于市____路__号_____广场产权标识__层号房(实际标识座室)，建筑面积为：*方米(以下简称该房屋)
二、租赁用途：
乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三、租赁期限：
3、1本合同租赁期为：__个月，即自_____年__月__日起至________年__月__日止。免租装修期为_个月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
3、2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的__ %、
四、租金：
4、1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/*方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。
4、2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)第一期的租金应于__年__月__日前支付。
4、3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：
开户行：
帐户名称：
帐号：
4、4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五、履约保证金：
5、1履约保证金按壹个月租金标准收取。
5、2在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年__月__日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________、甲方收到保证金后向乙方出具收据。
5、3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
六、房屋装修：
6、1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向*有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。
6、2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
6、3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。
七、甲方的权利及义务：
7、1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。
7、2甲方应于_ __年__月日前将该房屋交付乙方使用。
7、3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
7、4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。
7、5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
7、6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。
7、7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：。
①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。
②要求乙方恢复原状。
③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
8、8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
八、乙方的权利及义务：
8、1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。
8、2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
8、3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
8、4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
8、5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
8、6按照公*、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
8、7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
8、8房屋使用中产生的费用由乙方承担：
8、8、1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。
8、8、2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。
九、合同的变更、解除与终止：
9、1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
9、2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：
①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;
③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);
④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
10、3租赁期满合同自然终止。
十、违约责任：
10、1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付违约金。
10、2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。
10、3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。
10、4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。
10、5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)
10、6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。
十一、争议的解决：
甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
十二、通知：
本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：
(1)专人递送;
(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;
(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。
下列情况下通知应视为有效送达：
(1)专人递送到对方约定的地址;
(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;
(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。
十三、其他约定:
甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。
甲方(盖章)乙方(盖章)
证件号码：
签字：签字：
日期：日期：
甲方：__________________
地址：_______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
第一章总则
第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。
第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。
第二章合同文件
第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
1、甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)
2、甲方提供的某某办公楼_________层*面图(附件二)
3、乙方提供的营业执照复印件(附件三)
4、乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)
5、乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)
第三章双方法律地位
第四条甲方系经**批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有*法人资格。
第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第四章办公楼面积及租期
第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路_______________号，_________楼_________座，建筑面积共计约为_________*方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为_________个月，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五章有关费用及付款方式
第八条
本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月_________元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的*建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条
本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方_________元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第十条
乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据*有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。
第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第六章办公楼使用
第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;?乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。
第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。
第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的.同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。
第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。
第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。
第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。
第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
第七章续期及合同终止
第二十六条
如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。
第二十七条
如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。
第二十八条
乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。
第二十九条
因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。
第八章违约
第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：
1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;
2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;
3.违反本合同其它条款
第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：
1.损坏各类配套设施;
2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;
3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;
4.未按期支付租金及其它费用;
5.未按规定时间装修和进驻的6.违反本合同其他条款。
第三十二条违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：
1.日违约金为300元人民币;
2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;
3.违约金金额=日违约金违约天数。
第三十三条
违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人民币。
第三十五条违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。
第三十六条
乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。
第九章其它
第三十七条在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。
第四十条本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。
甲方：__________________
法定代表或授权代表：_____________________
盖章：_______________
乙方：____________
法定代表或授权代表：_______________
盖章：__________________
签署日期：_______________
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。
二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。
三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。
五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。
六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。
八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。
九、租金约定每月初1日准时送交xx公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。
十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
甲方：乙方：
代表(签名)代表(签名)
年月日
甲方：
乙方：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__*方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为__人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金__万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租
用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）。
1、房屋*面位置及占用土地范围图（略）
2、____渡假村别墅暂行管理办法（略）
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
代表： 代表：
地址及电话： 地址及电话：
开户银行及帐号： 开户银行及帐号：
年 月 日
出租人：xxx (以下简称甲方).电话：
承租人：xxx (以下简称乙方)电话：
根据(中华人民共和国合同法)有关规定,甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金 元租给乙方仅为单位办公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。
一 .物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方。
二 .乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。
三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。
四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.
五。
甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金
六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签(租房合同外)。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。
七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。
八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金 五千元，并承担相关法律责任。
九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金 元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费 元,共计 元，大写 元，甲方同时向乙方签写收款收据。
十 . 合同签订生效日期: 年 月 日 .
十一.此合同共 页甲乙双方各执壹份。
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出租方(下称“甲方”)
姓名或名称：
注册地：*北京
注册号码：
地址：
电话：
传真：
代表人：
承租方(下称“乙方”)
姓名或名称：
国籍或注册地：
注册号码：
地址：
电话：
传真：
代表人：
甲、乙双方经友好协商，于XX年 月 日订立位于北京 大厦 座 房的租赁合同(以下简称“本租约”)如下：
一、租赁房产
1.甲方合法拥有座落于 大厦 房(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为 *方米(含公摊面积)。
2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋*面图及房屋状况见本租约附件一。
二、租赁期限
乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期 个月，自XX年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。
三、租金
免租期：
自起租日期起乙方享有 个月的免租期。自 年 月 日至 年 月 日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。
其他费用：
乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：
电费：
管理费：
电话费：
车位租费：
*费：
1、乙方同意按每日每建筑*方米 的价格向甲方承租该房产(此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费)。该房产每月租金为 元，即(大写) 币 万 仟 佰 拾 元 角 分；
2、租金按 预付，乙方须在每 到期前5日内支付下 租金。
3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式收据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。
开户行：
账 号：
户 名：
四、租金及物业管理费押金
1.乙方同意在 年 月 日前开具 元人民币转帐支票，做为租赁押金(相当于一个季度的租金)，交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可做为入帐的发票。
2.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知书后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。
3.当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方(或甲方授权的代理人)。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方；押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。
五、管理费及其他
1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照(数码大厦物业管理公约)(下称“管理公约”)的规定以及数码大厦物业管理公司(下称“管理公司”)或其他有关部门的要求按时如数缴纳。
2.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人(甲方)缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。
六、承租方的权利与义务
1.乙方有权根据本租约，(管理公约)及管理公约制定的一切有关管理该房产及数码大厦规章制度的规定，使用该房产及数码大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的(管理公约)和(用户手册)并承担相应的责任和义务。
2.乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。
3.因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。
5.乙方同意甲方(或甲方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急 事项。若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方(或 甲方授权的代理人)的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方(或甲方授权的代理人)有权代为维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。
6.事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
7.租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。
8.因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。
9.租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方；若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。
10.乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。
七、出租方的权力与义务
1. 甲方按照国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费。
2.因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在出现该等损坏时，乙方在一周内通知甲方(或甲方授权的代理人)，并由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关*部门或权威机构确认。
3.甲方可在租赁期满以前一个月内，陪同意欲承租该房产的人员在通知乙方并征得乙方同意的情况下进入该房产内进行察看。
4.在乙方违反本租约的情况下(详见违约责任)，甲方予以纠正并要求赔偿。
5.若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。
6.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
7.为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。
8.如果甲方向第三方转让该房产(或其任何部分)，甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的`原签署方一样，完全接受本租约。
八、不可抗力
由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。
九、违约责任
1.双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有关*部门或权威机构确认。
2.本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其根据第三条第1款的规定收取的租赁押金；乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。
3.若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约， 乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。
4.除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后20日内仍未更正的，甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。
十、法律适用与争议的解决
1. 本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
2. 凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、附则
1.若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款。
2. 凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号
邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。双方在该书面信函专送15日后即视为函件已经收到。
3.本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的(数码大厦物业管理公约)和管理公司关于管理数码大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。
4.本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力。
5.本租约自甲乙双方签署之日起生效。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
(或授权代表)(或授权代表)
见证人:
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
甲 方：____________
甲方代理人：____________
乙 方：____________
乙方代理人：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____*方米(其中实际建筑面积____*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____*方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.
第二条 房屋用途。
该房屋用途为
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(币)____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的`，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
在租赁期，如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3.欠租金累计达____个月;
4.无正当理由闲置达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.故意损坏承租房屋;
第十三条 提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定。
自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。
第十五条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
甲方(出租方)____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________ 职务：________ 性别：________
地 址：____________________邮码：__________ 电话：_________
乙方(承租方)____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________ 职务：________ 性别：________
地 址：____________________邮码：__________ 电话：__________
____ 年____月____日
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙双方根据国家有关法律、法规，本着*等、互利，协商一致的原则，同意就以下事项，订立本合同。
一、甲方同意将所属的位于郑州市路（街）号院楼号（面积*方米）办公用房由乙方使用。
二、租金：每月人民币____元，大写仟佰拾元整。
三、交款方法：每次交纳租金个月，先交后用。第一次在合同签订之日交纳，以后在已交租金到期前5天交纳。水、电、暖、物业管理费等相关费用由乙方按相关规定另行交纳。
四、乙方在签订租房合同时，向甲方交纳房屋租赁保证金：_____元（租赁保证金不产生利息）
五、双方责任义务
1、甲方将房屋交付乙方使用时，应保证房屋能够正常使用；
2、甲方为乙方所租房屋提供基本的电源及公共水源的，使用费由乙方承担。
3、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税，保证所租房屋用于日常办公，遵守治安、环境、车辆出入等正常办公的相关管理秩序，严禁任何人住宿，做饭，不准聚众酗酒、赌博或从事其他违法活动（详见房屋使用安全责任书）。
4、乙方按有关规定及时交纳房租、水、电、暖气费及物业管理等其他相关费用，逾期不交将每日加收相关费用5‰的滞纳金，超期____日，甲方有权停供水电，也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋，甲方不退租赁保证金，同时本合同自行终止。
5、乙方应保证所租房屋结构的完整，如需变动，应事先书面征得甲方同意后方可施工。乙方对所租房屋进行各类装修，费用自负，退房时甲方不补偿，乙方也不可拆除。同时乙方不得以此为借口拖延交房时间。
6、未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让、转借承租的房屋，不得以所租房屋进行抵押。否则，甲方有权单方解除本合同。
7、乙方要自觉执行国家计划生育政策。
8、乙方对自己在租赁房屋期间内的一切活动及行为，独立承担一切法律责任。
9、合同期内，乙方因自身原因需提前退租的，须于退租前30天，以书面形式向甲方提出申请，经同意后方可办理相关退租手续。否则，甲方视为乙方违约，在退房时不退还租赁保证金。
10、任何一方违约时，由违约方向对方支付违约金元，给对方造成损失的应予以补偿。
六、在租赁期即满时，乙方如需继续租用，需提前30天向甲方提出申请，经双方重新商议价格后，签订合同，乙方才可继续使用。
七、租赁期满日，经甲、乙双方对所租房屋验收后，计算结清相关费用，甲方退还房屋租赁保证金，合同自行终止。
八、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提前解除租赁关系，不作违约，并在乙方交房后，退还房屋租赁保证金。
九、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签订之日起生效。
甲方（签章）________________
乙方（签章）________________
甲方负责人：________________
乙方负责人：________________
________年____月____日
________年____月____日
甲方：_____________
地址：
电话：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着*等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 128m，
2. 房屋产权为甲方所有。
第二条 租期
1. 租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条 租金
1. 房屋租金为每年__________元，每半年付一次。
2. 签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。
3. 租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条 甲方权利与义务
1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。
3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4. 甲方负担支付房屋物业费用。
5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条 乙方权利与义务
1. 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。
3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
6. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条 因不可抗力如*拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。
第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方（甲方）：________________________
承租方（乙方）：________________________
身份证号码：__________________________
身份证号码：_________________________
经甲乙双方商议，达成以下租赁协议：
一、房屋位置及面积
甲方将位于______________市______________路______________办公楼________层转租给乙方作办公应用。
二、租赁期限及租金
1.租赁时间为______年，即从________年______月______日起至________年______月______日止。
2.房钱每月为（大写）人民币______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_____%。
3.房钱以国民币统一结算，按__________结算，先______后______，每月_______日前接清。
4.在签订折同时，乙访向甲方接缴押金（大写）人民币______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。
5.租赁期满乙访持绝租用，甲方应优先乙方租用，房钱按__________履走。
6.在折同生效后，甲方于________年______月______日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。
7.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方______________________________建正原房屋装建及结构。9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。
8.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。
9.如因原出租方______市________________有限公司企业整体出让或*方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。
10.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。
三、乙方的权害任务
1.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。
2.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。
3.按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
4.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。
5.折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。
6.水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。
7.每月按有关划定接缴卫生清算费。
四、违约责任
1.乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日______%收与欠接房钱的滞缴金，超过________天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。
2.甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作，并由____________________购置财产保险或消防器材，并自走承担相应责任。
3.原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应承担违约责任。
五、争议的结决方法
1.甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决；双方产生特别重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。
2.原协议经双方代表己签字加盖公章后生效。原协议一式_____份，具备*等法律效率，甲乙双方各执_____份。
甲方（签章）：________________________
联系电话：__________________________
日期：________年______月______日
乙方（签章）：________________________
联系电话：_________________________
日期：________年______月______日
——办公用房租赁合同 (菁华5篇)
出租人：xxx（以下简称甲方）。电话：
承租人：xxx（以下简称乙方）电话：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，年月日至年月日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。
一。物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。
二。乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。
三。乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。
四。甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。
五。甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金
六。合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。
七。合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。
八。本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。
九。合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费元，共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。
十。合同签订生效日期：年月日。
十一。此合同共页甲乙双方各执壹份。
出租方(甲方)：
地址：
电话：
承租方(乙方)：
地址：
电话：
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租写字楼座落地址_______，建筑面积_______*方米。
第二条租期_____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳方式：
1.租金为_____元/m2，即每月租金为人民币_____元(大写__________元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年_____%递增。
2.房屋装修期为_____个月，即房屋计租期为____年____月____日。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1.物业费月标准为_____元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
2.水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;
4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
第五条双方的权利与义务：
1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守法律及各项政策，不违法经营。
第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地人民法院起诉。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
签定时间：____年____月____日
出租方(甲方)：
地址：
电话：
承租方(乙方)：
地址：
电话：
甲方将产权属于自己的'房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租写字楼座落地址_______，建筑面积_______*方米。
第二条租期_____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳方式：
1.租金为_____元/m2，即每月租金为人民币_____元(大写__________元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年_____%递增。
2.房屋装修期为_____个月，即房屋计租期为____年____月____日。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1.物业费月标准为_____元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
2.水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;
4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
第五条双方的权利与义务：
1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守法律及各项政策，不违法经营。
第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地人民法院起诉。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
签定时间：____年____月____日
出租人：xxx (以下简称甲方).电话：
承租人：xxx (以下简称乙方)电话：
根据(中华人民共和国合同法)有关规定,甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金 元租给乙方仅为单位办公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。
一 .物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方。
二 .乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。
三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。
四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.
五。
甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金
六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签(租房合同外)。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。
七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。
八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金 五千元，并承担相关法律责任。
九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金 元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费 元,共计 元，大写 元，甲方同时向乙方签写收款收据。
十 . 合同签订生效日期: 年 月 日 .
十一.此合同共 页甲乙双方各执壹份。
============
出租方(下称“甲方”)
姓名或名称：
注册地：*北京
注册号码：
地址：
电话：
传真：
代表人：
承租方(下称“乙方”)
姓名或名称：
国籍或注册地：
注册号码：
地址：
电话：
传真：
代表人：
甲、乙双方经友好协商，于XX年 月 日订立位于北京 大厦 座 房的租赁合同(以下简称“本租约”)如下：
一、租赁房产
1.甲方合法拥有座落于 大厦 房(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为 *方米(含公摊面积)。
2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋*面图及房屋状况见本租约附件一。
二、租赁期限
乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期 个月，自XX年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。
三、租金
免租期：
自起租日期起乙方享有 个月的免租期。自 年 月 日至 年 月 日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。
其他费用：
乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：
电费：
管理费：
电话费：
车位租费：
*费：
1、乙方同意按每日每建筑*方米 的价格向甲方承租该房产(此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费)。该房产每月租金为 元，即(大写) 币 万 仟 佰 拾 元 角 分；
2、租金按 预付，乙方须在每 到期前5日内支付下 租金。
3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式收据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。
开户行：
账 号：
户 名：
四、租金及物业管理费押金
1.乙方同意在 年 月 日前开具 元人民币转帐支票，做为租赁押金(相当于一个季度的租金)，交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可做为入帐的发票。
2.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知书后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。
3.当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方(或甲方授权的代理人)。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方；押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。
五、管理费及其他
1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照(数码大厦物业管理公约)(下称“管理公约”)的规定以及数码大厦物业管理公司(下称“管理公司”)或其他有关部门的要求按时如数缴纳。
2.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人(甲方)缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。
六、承租方的权利与义务
1.乙方有权根据本租约，(管理公约)及管理公约制定的一切有关管理该房产及数码大厦规章制度的规定，使用该房产及数码大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的(管理公约)和(用户手册)并承担相应的责任和义务。
2.乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。
3.因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。
5.乙方同意甲方(或甲方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急 事项。若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方(或 甲方授权的代理人)的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方(或甲方授权的代理人)有权代为维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。
6.事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
7.租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。
8.因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。
9.租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方；若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。
10.乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。
七、出租方的权力与义务
1. 甲方按照国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费。
2.因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在出现该等损坏时，乙方在一周内通知甲方(或甲方授权的代理人)，并由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关*部门或权威机构确认。
3.甲方可在租赁期满以前一个月内，陪同意欲承租该房产的人员在通知乙方并征得乙方同意的情况下进入该房产内进行察看。
4.在乙方违反本租约的情况下(详见违约责任)，甲方予以纠正并要求赔偿。
5.若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方授权的`代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。
6.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
7.为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。
8.如果甲方向第三方转让该房产(或其任何部分)，甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。
八、不可抗力
由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。
九、违约责任
1.双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有关*部门或权威机构确认。
2.本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其根据第三条第1款的规定收取的租赁押金；乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。
3.若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约， 乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。
4.除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后20日内仍未更正的，甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。
十、法律适用与争议的解决
1. 本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
2. 凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、附则
1.若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款。
2. 凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号
邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。双方在该书面信函专送15日后即视为函件已经收到。
3.本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的(数码大厦物业管理公约)和管理公司关于管理数码大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。
4.本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力。
5.本租约自甲乙双方签署之日起生效。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
(或授权代表)(或授权代表)
见证人:
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
甲方：____________
甲方代理人：____________
乙方：____________
乙方代理人：____________
根据《________________》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共______(套)，_______(间)，房屋结构为_______，建筑面积_______*方米(其中实际建筑面积_______*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______*方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.
第二条房屋用途。
该房屋用途为
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_________年____月____日至_________年____月____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(币)_________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)________元整。租金按(月)结算，由乙方于每(月)的第_______个月的_______日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
在租赁期，如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3.欠租金累计达____个月;
4.无正当理由闲置达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.故意损坏承租房屋;
第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
甲方(出租方)____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________职务：________性别：________
地址：____________________邮码：__________电话：_________
乙方(承租方)____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________职务：________性别：________
地址：____________________邮码：__________电话：__________
____________年____月____日
——办公用房租赁合同菁选
办公用房租赁合同范本
甲方(出租方)
地址：
电话：
乙方(承租方)
地址：
电话：
甲、乙双方经*等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
一、房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__号“_____广场”产权标识 __层 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： *方米(以下简称该房屋)
二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三、租赁期限：
3.1本合同租赁期为：__ 个月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %.
四、租金
4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/*方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。
4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：
开户行：
帐户名称：
帐号：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五、履约保证金
5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。
5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________.甲方收到保证金后向乙方出具收据。
5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
六、房屋装修
6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向**有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。
6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。
七、甲方的权利及义务
7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。
7.2甲方应于_ __年 __ 月 日前将该房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。
7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。
7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：。
①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。
②要求乙方恢复原状。
③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
八、乙方的权利及义务
8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。
8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
8.6按照公*、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：
8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的`日常修缮、维护费用由乙方承担。
8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。
九、合同的变更、解除与终止
9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：
①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;
③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);
④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
10.3租赁期满合同自然终止。
十、违约责任
10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付违约金。
10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。
10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。
10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。
10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)
10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。
十一、争议的解决
甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
十二、通知
本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：
(1)专人递送;
(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;
(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。
下列情况下通知应视为有效送达：
(1)专人递送到对方约定的地址;
(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;
(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。
十三、其他约定
甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。
十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含*面图) 2、产权人身份证复印件
乙方提供：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件
甲 方(盖章) 乙 方(盖章)
证件号码：
签 字： 签 字：
日 期： 日 期：
——办公用房自查报告 (菁华12篇)
根据县相关文件精神，我镇高度重视，指派专人对全镇办公用房建设及使用情况进行了全面自查，先就自查情况汇报如下：
一、加强领导，明确责任。
严格按照县有关要求，由镇主要领导亲自负责，各干部职工密切配合，切实加强对我镇清理办公用房工作的领导。要求办公室工作人员充分认识此项工作的重要性和紧迫性，明确负责人和工作人员，严格落实责任分工，确保清理工作落到实处。
二、自查情况
（一）基本情况
我镇性质为乡机关，核定编制人数38人，其中行政26人，事业12人，实有人数为36人，其中行政27人，事业9人，领导干部编制数9人，实际配备数12人（3人为虚职）；我镇现有办公用房建筑面积976.1㎡，其中基本办公用房建筑面积781.2㎡，附属用房建筑面积194.9㎡。
（二）使用情况
基本办公用房36间，使用面积640.6㎡，其中办公室22间，使用面积363㎡：乡级正职使用办公用房72.6㎡，副职使用办公用房90.75㎡，乡级以下使用办公用房199.65㎡；服务用房12间，使用面积236.7㎡：党委会议室3间54.45㎡，镇机关会议室4间85.8㎡，接待室2间36.3㎡，计生服务室2间42㎡，其他用途1间18.15㎡。设备用房2间，使用面积42㎡：计生设备用房2间42㎡。另有附属房194.9㎡。
按照文件规定要求，未超出规定标准。
根据*县委办公室、县人民*《关于落实全县党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》精神，按照上级的安排部署，我局积极组织学*，并开展办公用房清理整顿工作。现将我局开展办公用房清理工作汇报如下:
一、提高认识，加强领导
党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房是加强党风廉政建设的重要内容，是密切党群干群关系、维护党和*形象的客观要求。为做好党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房有关工作，县质监局成立了党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房整顿工作小组，严格落实责任制，确保本通知精神落到实处，进行了全面清理。
二、自查情况
办公楼使用上：本单位现有办公楼一栋，系90年代末一建公司兴建的，总建筑面积1200余*方，于20xx年经县*常务会议研究决定，以50万元从县房产局购买，购买后采用简单装修的方式。办公面积上：我局在职人员16人，聘请人员5人，借用人员1人，共21人。对于本单位领导干部和干部职工办公用房进行了严格的审查，清理了部分不合格的用房，并将相关情况做了明确要求，做到了公*化、透明化行政。目前，单位领导干部和干部职工办公用房在人均使用面积为5.71*方，符合标准，简单、整洁的要求，给办公人员带来了更高工作效率。我单位在办公楼、办公室等方面使用符合《党政机关办公用户建设标准(1999)》要求，无超标使用行为和现象。
三、下一步规范管理措施
1.不擅自装修和兴建办公楼，维持办公楼普通、简单现状;
2.严格依据办公楼标准，本着节约从简原则，进一步规范好正常办公行为;
3.建立长效机制，巩固好清理整治成果，确保良好的办公秩序。
办公用房自查报告二
根据《关于全市各级党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》(攀委办〔20xx〕59号)和《关于报送党政机关办公用房清理落实情况的通知》(攀机管发〔20xx〕277号)要求，我局对照通知要求逐条进行了核实、清理，现将办公用房清理落实情况报告如下。
一、掌握标准，及时清理
收到《通知》后，我局高度重视，责成办公室相关人员吃透文件精神，掌握政策标准，按《通知》要求，及时按清理范围、内容对办公用房逐一进行了清理，确保了清理工作按时完成。
二、清查情况
从清理情况看，我局办公用房使用情况均符合相关规定。
(一)我局办公用房已进行了权属登记，纳入了市机关事务管理局统一管理;
(二)严格办公用房统一调配管理，无出租、出借办公用房的情况;
(三)无未经批准改变办公用房使用功能的情况;
(四)无未经批准租用办公用房的情况;
(五)所属事业单位无违规占用我局办公用房的情况;
(六)我局现有办公用房建筑总面积1779.86*米，办公室用房720.08*米，没有超过《党政机关办公用房建设标准》规定的面积标准占有、使用办公用房的情况。编制部门核定我局编制人数(含行政和事业人员)41人，实有职工人数47人(由于机构改革原因)，编制数和实有人员数均未超过《党政机关办公用房建设标准》规定的党政机关用房人均建筑面积;
(七)无局领导多处占用办公用房的情况和离退休领导干部占用办公用房的情况。
三、存在的困难
新一轮食品药品机构改革即将全面推行，改革到位后，我局因职能增加，机构、人员编制将相应增加，现有车辆少，车况不佳，满足不了日常监管检查、专项检查、处理投诉举报、查处违法违规行为等监管工作需要;所属事业单位人员、检验检测项目、设备将扩充，现有办公用房不足，满足不了履行新职能的需要，下一步还需机关事务管理局协调解决。
自19xx年以来，我国首个楼堂馆所“限建令”(《楼堂馆所建设管理暂行条例》)颁布实施，然而各单位在执行过程中却走上了歧路。
如今，*中央办公厅、*办公厅印发《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》(以下简称《通知》)，这是国家计委在19xx年发布的办公用房标准。《通知》表示，在今年9月30日之前，各地区须向中央办公厅、*办公厅上报办公用房腾退清理情况。
(写作指导：前一段或者前两段可以写关于楼堂馆所限建令的一些相关情况，如两个《通知》，以及新的领导班子在什么时候或什么会议上提到了这个要求，将要求简化地写下来，作为我们自查报告的背景来源。)
而作为XX省XX市的XX(职位)，本人积极响应中央号召与《通知》的精神，严格按照《通知》的要求对自己的办公用房面积和装修程度等进行了自查，现将相关情况汇报如下：
(写作指导：这一段是过渡的，主要是介绍自己是什么职位，因为不同的职位所配备的办公面积是不同的。在职位介绍之后，可以写自己的态度，表示会积极配合*的一切决定，响应号召，进行有关情况的自查与回报)
第一，在办公用房面积上：
作为XX，按照《通知》的规定，本人的办公用房面积应为XX㎡。在本单位进行办公用房腾退清理的过程中，我也对自己的办公用房进行了调整。现今本人的办公用房面积为XX㎡，没有超过《通知》的数据。
(写作指导：职位+办公室面积，一定要清楚写出来)
第二，在办公室数量上：
我在担任XX一职的同时，也担任XX、XX部门的职位。为了节省国家资源，为更多的办公人员腾出办公地方，同时也为了让自己更专心地工作，让其他同事不致于东奔西跑，本人如今的办公地点只在XX部门XX楼XX层。
(写作指导：秘书们，你们会有更好地措辞的`，是吧?这一段主要是针对《通知》中身兼数职办公室不可多设这点来进行自查。)
第三，在办公室装修上：
作为一名党员，作为人民的公仆，我的职责更多地是为人民群众服务。因此，在办公室的装修上力求向朴素靠拢，坚决杜绝豪华办公室的出现，坚决不在党内刮奢靡主义、享受主义之风!
本人办公室在短短的两天内即装修完毕，使用的材料均是绿色无污染，且费用不超过XXX元。我不仅能够尽快投入到工作当中，而且办公室的新气息提高了我的工作效率，让我更好地处理工作，为民办实事!
(写作指导：虽然对于办公室没有明确说豪华与否，但大家坚决不能忘记自查这点。如果可以，不妨将装修费用、装修后自己工作效率提高等影响写出来!)
根据中办、国办《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知(中办发[20xx]17号)精神要求，按照上级的安排部署，我校积极组织学*，并开展办公用房清理整顿工作。现将我校开展办公用房清理工作汇报如下:
一、强化领导，提高认识。
我们学校对这次清查活动高度重视，首先召开校委会，认真学*有关的文件精神，其次召开全体教师会，集思广益，安排部署此项工作。
二、自查阶段采取的主要做法:
精心组织，认真排查。除了全体体教师共同排查外，成立了以蔺德文校长为组长的领导小组。抽调专人，由南永谦，赵荣二位同志做具体测量，确保落实上级精神，自查自纠不走过场。另外由办公室承担绘制图纸的工作。
三、自查情况
1)学校的基本情况
我校位于称钩驿镇镇*所在地，目前核编教职工人数为30人，实有教职工38人，现有教学班8个，现有学生人数230人，其中有103名学生住校就读。
2)办公用房的使用情况
我校的办公用房都是三级办公用房，没有房产证，有土地证，总建筑面积为544.20*方米，使用面积为408.15*方米。具体每栋建筑的使用情况是：
01号综合教学楼，砖混结构，三层，建筑面积1173*方米，共有三间教室，一间音乐教室，一间电教室，10间办公室，有10位教师在上面办公并兼宿舍。
02号教学楼，砖混，总建筑面积422*方米。一层为商品房，已出售，二楼有二间白板多媒体教室，一间学生兴趣小组活动室;一间是党员活动室和一间学生广播室。
03号宿舍楼框架结构1273*方米，三层，全部住校学生宿舍。 04满江楼(砖混结构184*方米2f)：二层,14间房,共28位教师在上面办公并兼宿舍。
05教学楼(框架结构2112*方米4f)，4间教室，一间多功能室，一间学生体操室，三间仪器室，三间实验室，一间图书室，一间阅览室，三间储藏室。
3)我校总建筑面积为3991*方米，其中大部分为教室，多功能室，学生活动室等，教师的办公面积为544。2*方米。
4)存在的问题:
我校的编制人数和实际人数不相符，如果按照编制人数30人算，则办公用房面积是超标的`，但如果按照实际人数38人算，则没有超标。
四、清理效果
经过我们对学校办公用房的清理和整顿工作，学校的办公用房得到了规范和整齐。学校的工作面貌有了新的改观。我们认识到，办公用房不仅仅是简单的作风建设问题，更是一个学校工作面貌的集中体现，没有良好的工作作风，就没有良好的工作成绩。只有把办公用房清理工作做好，把学校的工作面貌搞好，我们的工作才能取得更大的进步。
根据中办、国办《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知(中办发[20xx]17号)精神要求，按照上级的`安排部署，我校积极组织学*，并开展办公用房清理整顿工作。现将我校开展办公用房清理工作汇报如下:
一、强化领导，提高认识。
我们学校对这次清查活动高度重视，首先召开校委会，认真学*有关的文件精神，其次召开全体教师会，集思广益，安排部署此项工作。
二、自查阶段采取的主要做法:
精心组织，认真排查。除了全体体教师共同排查外，成立了以蔺德文校长为组长的领导小组。抽调专人，由南永谦，赵荣二位同志做具体测量，确保落实上级精神，自查自纠不走过场。另外由办公室承担绘制图纸的工作。
三、自查情况
1)学校的基本情况
我校位于称钩驿镇镇*所在地，目前核编教职工人数为30人，实有教职工38人，现有教学班8个，现有学生人数230人，其中有103名学生住校就读。
2)办公用房的使用情况
我校的办公用房都是三级办公用房，没有房产证，有土地证，总建筑面积为544.20*方米，使用面积为408.15*方米。具体每栋建筑的使用情况是：
01号综合教学楼，砖混结构，三层，建筑面积1173*方米，共有三间教室，一间音乐教室，一间电教室，10间办公室，有10位教师在上面办公并兼宿舍。
02号教学楼，砖混，总建筑面积422*方米。一层为商品房，已出售，二楼有二间白板多媒体教室，一间学生兴趣小组活动室;一间是党员活动室和一间学生广播室。
03号宿舍楼框架结构1273*方米，三层，全部住校学生宿舍。 04满江楼(砖混结构184*方米2f)：二层,14间房,共28位教师在上面办公并兼宿舍。
05教学楼(框架结构2112*方米4f)，4间教室，一间多功能室，一间学生体操室，三间仪器室，三间实验室，一间图书室，一间阅览室，三间储藏室。
3)我校总建筑面积为3991*方米，其中大部分为教室，多功能室，学生活动室等，教师的办公面积为544。2*方米。
4)存在的问题:
我校的编制人数和实际人数不相符，如果按照编制人数30人算，则办公用房面积是超标的，但如果按照实际人数38人算，则没有超标。
四、清理效果
经过我们对学校办公用房的清理和整顿工作，学校的办公用房得到了规范和整齐。学校的工作面貌有了新的改观。我们认识到，办公用房不仅仅是简单的作风建设问题，更是一个学校工作面貌的集中体现，没有良好的工作作风，就没有良好的工作成绩。只有把办公用房清理工作做好，把学校的工作面貌搞好，我们的工作才能取得更大的进步。
自19xx年以来，我国首个楼堂馆所“限建令”(《楼堂馆所建设管理暂行条例》)颁布实施，然而各单位在执行过程中却走上了歧路。
如今，*中央办公厅、*办公厅印发《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》(以下简称《通知》)，这是国家计委在19xx年发布的办公用房标准。《通知》表示，在今年9月30日之前，各地区须向中央办公厅、*办公厅上报办公用房腾退清理情况。
(写作指导：前一段或者前两段可以写关于楼堂馆所限建令的一些相关情况，如两个《通知》，以及新的领导班子在什么时候或什么会议上提到了这个要求，将要求简化地写下来，作为我们自查报告的背景来源。)
而作为XX省XX市的XX(职位)，本人积极响应中央号召与《通知》的精神，严格按照《通知》的要求对自己的办公用房面积和装修程度等进行了自查，现将相关情况汇报如下：
(写作指导：这一段是过渡的，主要是介绍自己是什么职位，因为不同的职位所配备的办公面积是不同的。在职位介绍之后，可以写自己的态度，表示会积极配合*的一切决定，响应号召，进行有关情况的自查与回报)
第一，在办公用房面积上：
作为XX，按照《通知》的规定，本人的'办公用房面积应为XX㎡。在本单位进行办公用房腾退清理的过程中，我也对自己的办公用房进行了调整。现今本人的办公用房面积为XX㎡，没有超过《通知》的数据。
(写作指导：职位+办公室面积，一定要清楚写出来)
第二，在办公室数量上：
我在担任XX一职的同时，也担任XX、XX部门的职位。为了节省国家资源，为更多的办公人员腾出办公地方，同时也为了让自己更专心地工作，让其他同事不致于东奔西跑，本人如今的办公地点只在XX部门XX楼XX层。
(写作指导：秘书们，你们会有更好地措辞的，是吧?这一段主要是针对《通知》中身兼数职办公室不可多设这点来进行自查。)
第三，在办公室装修上：
作为一名党员，作为人民的公仆，我的职责更多地是为人民群众服务。因此，在办公室的装修上力求向朴素靠拢，坚决杜绝豪华办公室的出现，坚决不在党内刮奢靡主义、享受主义之风!
本人办公室在短短的两天内即装修完毕，使用的材料均是绿色无污染，且费用不超过XXX元。我不仅能够尽快投入到工作当中，而且办公室的新气息提高了我的工作效率，让我更好地处理工作，为民办实事!
(写作指导：虽然对于办公室没有明确说豪华与否，但大家坚决不能忘记自查这点。如果可以，不妨将装修费用、装修后自己工作效率提高等影响写出来!)
中华人民共和国建立的初衷是为了**全国人民，为人民群众服务，提高群众的生活水*和生活质量，实现中华民族的伟大复兴。立党为公，执政为民。党政机关的工作重点应该围绕群众而展开，做人民群众喜闻乐见的事情。日前，*中央办公厅、*办公厅*日印发了《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》，是符合民心和国家实情的一次重大行动。
本单位隶属XXX，在办公楼和干部办公用房上坚决响应《通知》的要求，积极对本单位的办公楼和干部用房进行了仔细地审查与有力地处理，对出租、出借的办公用房进行了果断地清理。经过这段时间的调整，我单位在办公楼装修程度、办公用房面积及其相关方面已经全部达到了《通知》的标准。现将相关情况汇报如下：
第一，办公楼兴建上：
本单位原计划在下半年修建XX楼一栋，此前正在进一步地调查分析和讨论中。经过单位各部门的一致商讨，认为该办公楼没有兴建的必要。目前，该项目已经彻底停止，相关情况将在报告中详细叙述。
第二，装修程度上：
依据《通知》的要求，对于目前已经建立但尚未装修的办公用房，一律采用简单装修的`方式，拒绝豪华装修，让党组织、同行、人民群众看到本单位的决心与行动力度。
同时，在此次行动中，我处对设施设备老化、功能不全、有安全隐患等必须维修的办公楼和办公用房进行了维修改造，但我单位严格遵守审批程序，严格执行维修改造标准，严厉打击豪华装修行为！
第三，办公面积上：
对于本单位领导干部办公用房进行了严格的审查，腾退、清理了部分不合格的用房，并将相关情况做了明确汇总，做到了公*化、透明化行政。目前，单位领导干部办公用房在装修程度、面积上全部符合标准，新气息给办公人员带来了更高工作效率。
第四，领导干部办公室数量问题：
本单位身兼数职或因其他原因而拥有多个办公用房的，我处也进行了全面的清理，力求让每个领导干部都只能有一个主要办公地点，节省国家资源，提高办公效率。
第五，办公用房出租、出借问题：
在多年前，因各种原因而出租、出借的办公用房，我单位按照合同进行了严格的规范，对于即将到期的合同不续签，而对其他借用办公用房的，同样进行了清退，确保办公用房没有其他非行政办公用途。
到目前为止，我单位在办公楼、办公室等方面全部达到《通知》标准，请上级部门予以视察。
本单位 ，按照《甘肃省党政机关事业单位办公用房清查的通知》要求，积极对本单位的办公用房进行了仔细地审查核对。现将相关情况汇报如下：
学校占地面积 *方米，学校总建筑面积*方米。编制人数 人，现使用办公用房总建筑面积 *方米，其余用于正常教学所用。
一、办公用房情况：
本单位教师办公室兼教师宿舍6间，建筑面积126*方米，使用面积88*方米；学校会议室2间，建筑面积42*方米，使用面积29*方米；学校教师食堂1间，建筑面积21*方米，使用面积15*方米；教师厕所2间，建筑面积14*方米，使用面积10*方米。以上办公用房203*方米，全部用于教师正常办公，自己使用，无出租、出借现象。
二、房屋建筑情况：
本单位办公用房全部为砖木结构，修建于1993年，C级房。室内摆设办公桌、单人床，无豪华装修。
三、办公面积上：
对于本单位教师办公用房进行了严格的审查，目前人均使用面积14.5*方米，符合清查标准，用房分配合理。
四、办公用房出租、出借情况：
我校严格实行用房管理，办公用房全部用于本校教学所
用无出租出借现象。到目前为止，我校办公室等方面全部达到《通知》标准，请上级部门予以视察。
20xx年11月6日
一、做好自查工作的主要措施
（一）加强领导，明确责任。严格按照市上有关要求，成立了由县委、县*分管领导任组长，相关职能部门负责人为成员的领导小组，切实加强对全县党政机关停止新建楼堂管所和清理办公用房工作的领导。要求全县各镇办、园区、各部门和单位充分认识此项工作的重要性与紧迫性，责成由一把手负总责，明确分管负责人和工作人员，严格落实责任分工，确保清理规范工作落到实处。
（二）强化措施，狠抓落实。根据关于国家党政机关办公用房建设标准有关规定，结合中、省、市关于国有资产管理的文件要求，重点加强对房屋、土地等国有资产的清查统计，逐项逐条对照检查。根据市上的工作要求，按照分级负责、各负其责、齐抓共管的原则，制定了详细的实施步骤，迅速在全县范围内开展自查工作。在组织各部门和各单位学*领会上级精神的基础上，对自查、统计、上报、汇总等具体业务工作进行了系统培训，进一步明确了自查和统计上报工作要求，确保各项数据真实有效，按时上报。
（三）严明纪律，加强督查。要求全县各部门和单位要严格按照中、省、市要求，认真的自查自纠。进一步明确了对拖延、隐匿、谎报、瞒报行为的处罚措施，将责任严格落实到部门和具体责任人。要求全县各有关部门和纪检监察机关认真履职尽责，加强协调配合，强化监督检查，堵塞管理和工作上的漏洞，对自查和上报工作进行"回头看",杜绝瞒报、漏报等现象。
二、自查汇总情况
根据市督查组的工作安排和时限要求，我县组织全县各级各部门对楼堂馆所和办公用房进行了全面的清查，现将有关情况汇总如下：
党政群机关及直属事业单位办公用房出借情况。为了避免国有资产闲置，充分发挥办公用房使用效益，我县某镇和麻家塔办事处将部分闲置办公用房出借，共出借使用面积236*方米。
三、下一步整改计划
下一阶段，我县将认真贯彻落实上级关于停建楼堂馆所和清理办公用房有关规定，严格按照市上的整改要求，进一步强化县党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房领导小组的工作职能，组织专门力量，对照自查情况，进一步完善相关制度，建立有效监管的长效机制，从根本上杜绝党政机关违规建设楼堂管所和违规占用办公用房现象。同时，计划将各部门和单位楼堂馆所建设和维修改造项目实施情况作为政务公开的重要内容，主动接受社会监督。
根据下发有关的文件精神，按照上级的安排部署，我院高度重视，及时行动，对现有办公用房进行了清理。经自查，我院办公用房贴合文件规定。现将开展办公用房清理工作汇报如下：
一、办公用房使用情景
我院办公用房系借用原供销社大楼，位于中山路，由于资产借用，所以我院并无产权。医院现有办公人员14人，办公区有6间办公室。具体情景如下：院长二人一间，20*方米;党支部副*一人一间，8*方米;副院长三人各一间，分别8*方米;办公室二人一间，15*方米;账务四人一间，15*方米;护理部、医务科两人一间，15*方米。
二、自查情景
经自查，我院不存在超标准占有、使用办公用房的情景，贴合标准。同时，各办公室布置简单、整洁，既厉行节俭，在很大程度上又提高了工作人员的工作效率。
三、自查措施
(一)统一认识，明确职责。为贯彻落实文件相关要求，我院领导高度重视，落实专人负责，掌握政策标准，及时按清理范围、资料对办公用房逐一进行了清理，确保有关精神落实到位。
(二)强化措施，狠抓落实。根据办公用房建设标准有关规定和要求，迅速在全院范围内开展自查工作，进一步明确了自查和统计上报的工作要求，确保各项数据真实有效。
(三)严明纪律，加强督查。严格按照要求，认真自查自纠，坚决堵塞管理和工作上的漏洞，对自查和上报工作进行“回头看”，杜绝错报、漏报等现象。加强经常性督查检查，从根本上杜绝办公用房超标使用现象的发生。
根据洛阳市教育局清理办公用房的通知精神，我校积极组织学*，并开展办公用房清理整顿工作。现将我校开展办公用房清理工作汇报如下：
一、提高认识，加强领导。
为做好清理办公用房有关工作，我校在接到上级文件后，立刻组织全体行政人员进行学*，并成立了由李愿校长任组长的清理办公用房整顿工作小组。严格落实责任制，确保相关会议及文件精神落到实处，进行了全面清理。
二、自查情况。
首先，我们对校领导办公处所进行了自查。我校现有教学办公楼一幢，校级领导4位，其中校长正职1位，副职2位，正校级协理员一位。根据上级文件精神进行测算，校长办公室20*方米，采取两人办公，校长和正校级协理员使用，*均使用办公面积10*方米，两个副校长各有一个办公室，分别为12*方米，未超标。
三、今后规范管理措施。
1、不擅自装修和兴建办公楼，维持办公楼普通、简单现状。
2、严格依据办公楼标准，本着节约从简原则，进一步规范好正常办公行为。
3、建立长效机制，巩固好清理整治成果，确保良好的办公秩序。
洛阳市第五十四中学
20xx年x月x日
根据*县委办公室、县人民*《关于落实全县党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》精神，按照上级的安排部署，我局积极组织学*，并开展办公用房清理整顿工作。现将我局开展办公用房清理工作汇报如下：
一、提高认识，加强领导 党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房是加强党风廉政建设的重要内容，是密切党群干群关系、维护党和*形象的客观要求。为做好党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房有关工作，县质监局成立了党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房整顿工作小组，严格落实责任制，确保本通知精神落到实处，进行了全面清理。
二、自查情况办公楼使用上：本单位现有办公楼一栋，系90年代末一建公司兴建的，总建筑面积1200余*方，于20xx年经县*常务会议研究决定，以50万元从县房产局购买，购买后采用简单装修的方式。办公面积上：我局在职人员16人，聘请人员5人，借用人员1人，共21人。对于本单位领导干部和干部职工办公用房进行了严格的审查，清理了部分不合格的用房，并将相关情况做了明确要求，做到了公*化、透明化行政。目前，单位领导干部和干部职工办公用房在人均使用面积为5.71*方，符合标准，简单、整洁的要求，给办公人员带来了更高工作效率。我单位在办公楼、办公室等方面使用符合《党政机关办公用户建设标准(1999)》要求，无超标使用行为和现象。
三、下一步规范管理措施1.不擅自装修和兴建办公楼，维持办公楼普通、简单现状; 2.严格依据办公楼标准，本着节约从简原则，进一步规范好正常办公行为; 3.建立长效机制，巩固好清理整治成果，确保良好的`办公秩序。
——办公用房自查报告 (菁华9篇)
*中央办公厅、*办公厅印发《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》(以下简称《通知》)，这是国家计委在1999年发布的办公用房标准。《通知》表示，在今年9月30日之前，各地区须向中央办公厅、*办公厅上报办公用房腾退清理情况。
(前一段或者前两段可以写关于楼堂馆所限建令的一些相关情况，如两个《通知》，以及新的领导班子在什么时候或什么会议上提到了这个要求，将要求简化地写下来，作为我们自查报告的背景来源。)
而作为××省××市的××(职位)，本人积极响应中央号召与《通知》的精神，严格按照《通知》的要求对自己的办公用房面积和装修程度等进行了自查，现将相关情况汇报如下：
(这一段是过渡的，主要是介绍自己是什么职位，因为不同的职位所配备的办公面积是不同的。在职位介绍之后，可以写自己的态度，表示会积极配合*的一切决定，响应号召，进行有关情况的自查与回报)
第一，在办公用房面积上：
作为××，按照《通知》的规定，本人的办公用房面积应为××㎡。在本单位进行办公用房腾退清理的过程中，我也对自己的办公用房进行了调整。现今本人的办公用房面积为××㎡，没有超过《通知》的数据。
(职位+办公室面积，一定要清楚写出来)
第二，在办公室数量上：
我在担任××一职的同时，也担任××、××部门的职位。为了节省国家资源，为更多的办公人员腾出办公地方，同时也为了让自己更专心地工作，让其他同事不致于东奔西跑，本人如今的'办公地点只在××部门××楼××层。
(这一段主要是针对《通知》中身兼数职办公室不可多设这点来进行自查。)
第三，在办公室装修上：
作为一名党员，作为人民的公仆，我的职责更多地是为人民群众服务。因此，在办公室的装修上力求向朴素靠拢，坚决杜绝豪华办公室的出现，坚决不在党内刮奢靡主义、享受主义之风!
本人办公室在短短的两天内即装修完毕，使用的材料均是绿色无污染，且费用不超过×××元。我不仅能够尽快投入到工作当中，而且办公室的新气息提高了我的工作效率，让我更好地处理工作，为民办实事!
根据*县委办公室、县人民*《关于落实全县党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》精神，按照上级的安排部署，我局积极组织学*，并开展办公用房清理整顿工作。现将我局开展办公用房清理工作汇报如下:
一、提高认识，加强领导
党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房是加强党风廉政建设的重要内容，是密切党群干群关系、维护党和*形象的客观要求。为做好党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房有关工作，县质监局成立了党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房整顿工作小组，严格落实责任制，确保本通知精神落到实处，进行了全面清理。
二、自查情况
办公楼使用上：本单位现有办公楼一栋，系90年代末一建公司兴建的，总建筑面积1200余*方，于2006年经县*常务会议研究决定，以50万元从县房产局购买，购买后采用简单装修的方式。办公面积上：我局在职人员16人，聘请人员5人，借用人员1人，共21人。对于本单位领导干部和干部职工办公用房进行了严格的审查，清理了部分不合格的用房，并将相关情况做了明确要求，做到了公*化、透明化行政。目前，单位领导干部和干部职工办公用房在人均使用面积为5.71*方，符合标准，简单、整洁的要求，给办公人员带来了更高工作效率。我单位在办公楼、办公室等方面使用符合《党政机关办公用户建设标准(1999)》要求，无超标使用行为和现象。
三、下一步规范管理措施
1.不擅自装修和兴建办公楼，维持办公楼普通、简单现状;
2.严格依据办公楼标准，本着节约从简原则，进一步规范好正常办公行为;
3.建立长效机制，巩固好清理整治成果，确保良好的办公秩序。
*日，我局对所有的办公用房进行了认真的清理，并对照国家相关标准进行了自纠整改，现将有关整改情况报告如下。
一、办公用房基本情况
我局位于信陵镇北京大道221号的办公楼工程于1996年被批准开始建设，1997年完成“三通一*”及挡土墙工程，后因资金缺口大而一直未建。20xx年4月，在县规划委的一再督促下，为了解决办公用房，同时化解原有基建债务，我局拟定将办公楼的一、二楼作为商场对外公开拍租或拍卖，开始续建。现占地1898m2,建筑面积4294.45m2，建设8层。于20xx年10月完工并交付使用。县政务服务中心、县旅游局相继参与合建，县政务服务中心占用一至四楼，县旅游局占用五至六楼。我局占用七至八楼，建筑面积1073.62m2，其中：我局实际占用七楼，办公房屋15间，使用面积382.83m2，八楼15间办公房分别出租给信陵镇工商分局和县残联，使用面积396.87m2，年租费7万元。
我局现有在职职工29人，其中：参照法律管理事业编制人员5人(正科级1人，副科级3人，科员1人)，自收自支事业编制人员17人，企业编制人员6人，聘用临时人员1人。从办公用房分配使用情况看，我局科级领导干部3人使用房屋4间，使用面积116.82m2，对照国家标准超面积约89m2;其他在职职工25人实际使用办公用房9间，使用面积170.01m2(已剔除会议室、档案室等3间公共设施使用面积96m2)，人均使用面积6m2左右，符合国家标准。
二、自纠整改情况
接到县纪委关于对党政机关办公用房进行整改的通知文件后，我局班子成员思想统一，立即着手自纠整改。一是腾退出办公室2间，使用面积85.74m2，分别用作局小会议室和荣誉陈列室。整改后，我局在职3名科级领导干部人均使用办公用房面积符合国家有关规定。二是将本单位办公用房使用管理归口局办公室统一管理。将整改后的办公用房实际分布使用情况张榜公布，接受全社会监督，任何人不得擅自变动或侵占。三是拟定《县水保局办公用房使用管理细则》，提交全体职工大会讨论通过后实施，以制度管人管事，明确全体职工管理职责、权限和义务。
总之，我局以此次清理办公用房活动为契机，态度诚恳，思想统一，自查自纠及时，整改落实到位，收到预期效果，促进了公共资源的优化配置。在下阶段工作中，我局将认真吃透上级精神，令行禁止，狠刹“*”，严格“三公”经费管理，增收节支，以严明的纪律、扎实的作风、一流的业绩在群众路线教育实践活动中做出新的贡献。
我校根据北政办发[20xx]55号文件精神，结合《党政机关办公用房建设标准》，认真开展了办公用房自查清理工作。将自查清理作情况报告如下：
一、自查情况
学校现有办公用房总面积907*方米，现有教职工102人。 我校有5名科级干部，按规定的9*方米计算，办公用房为45*方米；其余科级以下为97人，按规定的6*方米计算，办公用房为582*方米。
学校办公用房总面积应为627*方米，超280*方米。
二、整改措施
1、学校成立了以校长为组长的专项清理工作领导小组，召开校长办公会议对学校办公房专项清理工作进行了安排部署。会议研究决定：要按照市*关于办公用房清理工作的部署要求，迅速启动清理工作，态度认真、时间抓紧、工作做细、领导带头、完善制度，确保完成清理工作。
2、根据教学需要，合理划分教学人员属性，合并教学人员和教学辅助人员41人，调整12个办公室。
3、腾退在教学实验楼办公的8个处室，腾退面积280*方米。腾退出来的办公室作为学生阅览室或实*实训室。原在教学实验楼办公的11人移到综合教学楼。
20xx年10月9日
根据*中央办公厅、*办公厅《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》、《*四川省委办公厅、四川省人民*办公厅关于全省各级党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》精神，我局积极组织学*，并开展办公用房清理清理自查工作。现将有关情况汇报如下:
一、统一思想，提高认识，加强领导
局领导高度重视，为贯彻落实党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的要求，做好党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房有关工作，落实专人负责，严格按照相关要求和文件精神，对局机关和局属事业单位的办公用房进行了全面清理，确保相关精神落实到位。
二、办公用房清理情况
我局为行政事业单位，单位编制总人数128人，实际在职职工106人，临聘人员24人。现有办公楼总建筑面积为4147m2,其中：因原设计缺陷导致公摊面积达到1413.13m2，加之车库面积592.44m2，会议室及设备用房面积1130.43m2，因此实际办公用房使用面积仅为1011m2。
按照《党政机关办公用房建设标准》(原国家计委计投资[1999]2250号)之规定，我局属于三级办公用房，其办公用房实际使用面积为7.8m2/人，符合《党政机关办公用房建设标准》要求的编制定员每人使用面积为10-12m2的规定。
在单位办公用房清理自查过程中，未发现未经批准改变办公用房使用功能，出租、出借办公用房，未经批准租用办公用房和事业单位违规占用党政机关办公用房的情况。
一、基本情况
市科技局党组高度重视，组织专题会议进行学*，统一思想认识，充分认识到这次清理摸底工作既是中央和省委的重大决策部署，也是我市摸清办公用房底数、有针对性解决“*”方面存在突出问题的一项基础性工作，要从讲政治、讲大局、讲纪律的高度，充分认识做好此项工作的极端重要性，为保证清理工作顺利进行，切实将各级要求落实到位，决定成立由局主要领导任组长、分管领导任副组长，局属单位主要领导和相关处室负责人任组员的办公用房公务用车清理摸底工作领导小组，领导小组办公室设在科技局办公室，负责组织协调和相关材料整理上报工作，并指定专人负责具体工作。
这次清理摸底工作政策性强，局党组明确提出局属单位与局机关同步实施这项工作，制定下发了《兰州市科技局关于做好直属单位办公用房公务用车全面清理工作的通知》，要求把清房工作与认真贯彻落实中央八项规定和省委双十条、市委十四条规定结合起来进行，从健全工作机制，狠抓工作落实;严格使用标准，加强规范管理;坚持积极稳妥，注重取得实效;立足工作实际，着眼工作大局等4个方面组织落实，积极主动开展工作，严格把握政策界限，实事求是处理问题，加强上下协调沟通，做好上传下达，下情上报，发现问题及时反映、及时解决，确保此项工作顺利进行，确保取得实实在在的效果，把清理办公用房的工作落到实处。
二、清理情况
科技局系统按照《*兰州市委办公厅、兰州市人民*办公厅关于转发甘办发电〔20xx〕248号》(兰办发电〔20xx〕48号)通知要求，认真实施办公用房清理自查工作，经自查情况如下：
(一)目前，市科技局系统没有新建、在建楼堂馆所，没有出借办公用房情况，没有改变办公用房用途情况，局属事业单位没有占用机关办公用房情况，没有变更为企业的单位占用办公用房情况。
(二)科技局机关和6家局属单位，共23位县级领导干部，经市清房办检查办公室用房全部符合标准，正常使用。
(三)科技局下属6家正县级单位，均未与局机关合署办公：
科技局机关，行政单位，办公场所位于城关区金昌北路广武商厦8楼，办公楼属于分配;
兰州工业研究院，全额事业单位，办公场所位于兰州市七里河区七里河9号办公，办公楼属于自有;
兰州市科技情报研究所，全额事业单位，办公场所位于城关区詹家拐子89号办公，办公楼属于自有;
兰州市科技联合服务中心，全额事业单位，办公场所位于城关区庆阳路94号4楼南侧，办公楼属于分配;
兰州技术市场管理办公室，参公单位，办公场所位于城关区火车站西路722号市委党校1号楼，办公楼属于租用;
兰州生产力促进中心，全额事业单位，办公场所位于城关区中山路28号棉麻大厦9楼，办公楼属于租用;
兰州市知识产权局，参公单位，办公场所位于城关区火车站西路722号市委党校1号楼，办公楼属于租用。
(四)兰州工业研究院出租办公用房211.20，年租金8万，租赁合同到期后予以收回;兰州科技情报研究所出租的办公用房380O，年租金6.6万元，租赁合同到期后予以收回。
除上述两家单位外，科技局机关及其他4家局属单位没有出租办公用房情况。
为认真贯彻落实中央、省、市关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房精神，根据《甘州区党政机关办公用房专项清理工作领导小组关于开展全区党政机关办公用房专项清理工作的通知》(区清房办[20xx]1号)要求，我局积极组织学*，及时行动起来，对办公用房开展清理整顿工作。截至目前，局机关办公用房面积已全部达到了文件要求。现将开展办公用房清理工作汇报如下：
一、提高认识，加强领导
为了确保此次清理工作顺利完成，成立工作领导小组，对自查自纠工作进行监督指导。努力做到思想认识到位，措施落实到位，制度建设到位。
二、办公用房清理工作
张掖市国土资源局甘州区分局位于甘州区南大街220号，因区*拆迁，20xx年3月8日借用甘州区广播电视局10层、11层办公，原使用建筑面积1586.66*方米，现使用建筑面积879.04*方米，清退建筑面积707.62*方米，现使用总间数13间，清退10间，实有人数56人，单位人员编制数49人(其中领导干部职数14人，干部职工35人，临时人员7人、人均面积15.69*方米。按照要求没有超标使用办公用房面积的情况。
三、下一步规范管理措施
1、不擅自装修和兴建办公用房，维持办公房普通、简单现状;
2、严格依据办公用房标准，本着节约从简原则，进一步规范好正常办公行为;
3、建立长效机制，巩固好清理整治成果，确保良好的办公秩序。
一、做好自查工作的主要措施
（一）加强领导，明确责任。严格按照市上有关要求，成立了由县委、县*分管领导任组长，相关职能部门负责人为成员的领导小组，切实加强对全县党政机关停止新建楼堂管所和清理办公用房工作的领导。要求全县各镇办、园区、各部门和单位充分认识此项工作的重要性与紧迫性，责成由一把手负总责，明确分管负责人和工作人员，严格落实责任分工，确保清理规范工作落到实处。
（二）强化措施，狠抓落实。根据关于国家党政机关办公用房建设标准有关规定，结合中、省、市关于国有资产管理的文件要求，重点加强对房屋、土地等国有资产的清查统计，逐项逐条对照检查。根据市上的工作要求，按照分级负责、各负其责、齐抓共管的原则，制定了详细的实施步骤，迅速在全县范围内开展自查工作。在组织各部门和各单位学*领会上级精神的基础上，对自查、统计、上报、汇总等具体业务工作进行了系统培训，进一步明确了自查和统计上报工作要求，确保各项数据真实有效，按时上报。
（三）严明纪律，加强督查。要求全县各部门和单位要严格按照中、省、市要求，认真的自查自纠。进一步明确了对拖延、隐匿、谎报、瞒报行为的处罚措施，将责任严格落实到部门和具体责任人。要求全县各有关部门和纪检监察机关认真履职尽责，加强协调配合，强化监督检查，堵塞管理和工作上的漏洞，对自查和上报工作进行"回头看",杜绝瞒报、漏报等现象。
二、自查汇总情况
根据市督查组的工作安排和时限要求，我县组织全县各级各部门对楼堂馆所和办公用房进行了全面的清查，现将有关情况汇总如下：
党政群机关及直属事业单位办公用房出借情况。为了避免国有资产闲置，充分发挥办公用房使用效益，我县某镇和麻家塔办事处将部分闲置办公用房出借，共出借使用面积236*方米。
三、下一步整改计划
下一阶段，我县将认真贯彻落实上级关于停建楼堂馆所和清理办公用房有关规定，严格按照市上的整改要求，进一步强化县党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房领导小组的工作职能，组织专门力量，对照自查情况，进一步完善相关制度，建立有效监管的长效机制，从根本上杜绝党政机关违规建设楼堂管所和违规占用办公用房现象。同时，计划将各部门和单位楼堂馆所建设和维修改造项目实施情况作为政务公开的重要内容，主动接受社会监督。
一、做好自查工作的主要措施
（一）加强领导，明确责任。严格按照市上有关要求，成立了由县委、县*分管领导任组长，相关职能部门负责人为成员的领导小组，切实加强对全县党政机关停止新建楼堂管所和清理办公用房工作的领导。要求全县各镇办、园区、各部门和单位充分认识此项工作的重要性与紧迫性，责成由一把手负总责，明确分管负责人和工作人员，严格落实责任分工，确保清理规范工作落到实处。
（二）强化措施，狠抓落实。根据关于国家党政机关办公用房建设标准有关规定，结合中、省、市关于国有资产管理的文件要求，重点加强对房屋、土地等国有资产的清查统计，逐项逐条对照检查。根据市上的工作要求，按照分级负责、各负其责、齐抓共管的原则，制定了详细的实施步骤，迅速在全县范围内开展自查工作。在组织各部门和各单位学*领会上级精神的基础上，对自查、统计、上报、汇总等具体业务工作进行了系统培训，进一步明确了自查和统计上报工作要求，确保各项数据真实有效，按时上报。
（三）严明纪律，加强督查。要求全县各部门和单位要严格按照中、省、市要求，认真的自查自纠。进一步明确了对拖延、隐匿、谎报、瞒报行为的处罚措施，将责任严格落实到部门和具体责任人。要求全县各有关部门和纪检监察机关认真履职尽责，加强协调配合，强化监督检查，堵塞管理和工作上的漏洞，对自查和上报工作进行"回头看",杜绝瞒报、漏报等现象。
二、自查汇总情况
根据市督查组的工作安排和时限要求，我县组织全县各级各部门对楼堂馆所和办公用房进行了全面的清查，现将有关情况汇总如下：
党政群机关及直属事业单位办公用房出借情况。为了避免国有资产闲置，充分发挥办公用房使用效益，我县某镇和麻家塔办事处将部分闲置办公用房出借，共出借使用面积236*方米。
三、下一步整改计划
下一阶段，我县将认真贯彻落实上级关于停建楼堂馆所和清理办公用房有关规定，严格按照市上的整改要求，进一步强化县党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房领导小组的工作职能，组织专门力量，对照自查情况，进一步完善相关制度，建立有效监管的长效机制，从根本上杜绝党政机关违规建设楼堂管所和违规占用办公用房现象。同时，计划将各部门和单位楼堂馆所建设和维修改造项目实施情况作为政务公开的重要内容，主动接受社会监督。
——出租办公用房合同 (菁华3篇)
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
一、甲方将位于xxxxxxxx房间租给乙方做办公使用。建筑面积是：xxxx*方米。
二、租赁期限及租金
1、租赁时间为5年，即从20xx年4月15日起到20xx年4月16日止。
2、资金按半年收取，先交后用。
3、在签订协议时，乙方需向甲方一次**纳押金xxxxx元人民币，该押金在乙方租赁期满无违约行为后无息退还。
4、年租金共计：x0000.00元，大写：x万元整。
5、租赁期满乙方如继续租用时，乙方应提前一个月向甲方提出。
三、甲方的权利义务
1、在协议生效后，甲方即将房屋交付给乙方使用。甲方有义务保证乙方所租房屋的设施齐全、水电气供应正常，如有自然损耗应不超过24小时进行更换，以不影响乙方办公。
2、甲方有权督促乙方对房屋的合理使用，乙方不许改变房屋的结构和室内设施设备，如有损坏，照价赔偿。
3、甲方有权监督乙方做好安全，消防和卫生管理。
4、甲方因故需终止合同时必须提前一个月告知乙方以利乙方找房搬迁。
5、如因出租方企业变迁或*行为等非人为原因造成协议不能继续执行时，协议自行终止，甲、乙双方互不追究责任。
四、乙方的权利义务
1、乙方不经甲方同意不得装让、转租此房屋，不得改变租赁用途。
2、严格按照约定交纳租金。(如超过十天不交租金的，甲方按租赁额交纳5%的滞纳金，如仍不交租金时甲方有权终止协议收回租房)
3、接受甲方的消防、安全、卫生监督。
4、协议终止或不续租时应提前一个月告知甲方，乙方应在终止协议后三天内将房屋返还给甲方。
五、其它
1、电费按电表走数，每度电的单价：0.xx元，水费：x0元/月，取暖费：xx0元/季，上述费用由乙方按月、季交于甲方。
2、乙方应守法经营，在经营过程中产生的经济纠纷及法律问题由乙方自己负责。
六、本协议一式份，双方签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
一、甲方将位于房间租给乙方做办公使用。建筑面积是：x*方米。
二、租赁期限及租金
1、租赁时间为5年，即从20xx年x月x日起到20xx年x月x日止。
2、资金按半年收取，先交后用。
3、在签订协议时，乙方需向甲方一次**纳押金x元人民币，该押金在乙方租赁期满无违约行为后无息退还。
4、年租金共计：xx元，大写：x万元整。
5、租赁期满乙方如继续租用时，乙方应提前一个月向甲方提出。
三、甲方的权利义务
1、在协议生效后，甲方即将房屋交付给乙方使用。甲方有义务保证乙方所租房屋的设施齐全、水电气供应正常，如有自然损耗应不超过24小时进行更换，以不影响乙方办公。
2、甲方有权督促乙方对房屋的合理使用，乙方不许改变房屋的结构和室内设施设备，如有损坏，照价赔偿。
3、甲方有权监督乙方做好安全，消防和卫生管理。
4、甲方因故需终止合同时必须提前一个月告知乙方以利乙方找房搬迁。
5、如因出租方企业变迁或*行为等非人为原因造成协议不能继续执行时，协议自行终止，甲、乙双方互不追究责任。
四、乙方的权利义务
1、乙方不经甲方同意不得装让、转租此房屋，不得改变租赁用途。
2、严格按照约定交纳租金。(如超过十天不交租金的，甲方按租赁额交纳5%的滞纳金，如仍不交租金时甲方有权终止协议收回租房)
3、接受甲方的.消防、安全、卫生监督。
4、协议终止或不续租时应提前一个月告知甲方，乙方应在终止协议后三天内将房屋返还给甲方。
五、其它
1、电费按电表走数，每度电的单价：xx元，水费：xx元/月，取暖费：xx元/季，上述费用由乙方按月、季交于甲方。
2、乙方应守法经营，在经营过程中产生的经济纠纷及法律问题由乙方自己负责。
六、本协议一式份，双方签字后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
一、甲方将位于房间租给乙方做办公使用。建筑面积是：x*方米。
二、租赁期限及租金
1、租赁时间为5年，即从20xx年x月x日起到20xx年x月x日止。
2、资金按半年收取，先交后用。
3、在签订协议时，乙方需向甲方一次**纳押金x元人民币，该押金在乙方租赁期满无违约行为后无息退还。
4、年租金共计：xx元，大写：x万元整。
5、租赁期满乙方如继续租用时，乙方应提前一个月向甲方提出。
三、甲方的权利义务
1、在协议生效后，甲方即将房屋交付给乙方使用。甲方有义务保证乙方所租房屋的设施齐全、水电气供应正常，如有自然损耗应不超过24小时进行更换，以不影响乙方办公。
2、甲方有权督促乙方对房屋的合理使用，乙方不许改变房屋的结构和室内设施设备，如有损坏，照价赔偿。
3、甲方有权监督乙方做好安全，消防和卫生管理。
4、甲方因故需终止合同时必须提前一个月告知乙方以利乙方找房搬迁。
5、如因出租方企业变迁或*行为等非人为原因造成协议不能继续执行时，协议自行终止，甲、乙双方互不追究责任。
四、乙方的权利义务
1、乙方不经甲方同意不得装让、转租此房屋，不得改变租赁用途。
2、严格按照约定交纳租金。(如超过十天不交租金的，甲方按租赁额交纳5%的滞纳金，如仍不交租金时甲方有权终止协议收回租房)
3、接受甲方的消防、安全、卫生监督。
4、协议终止或不续租时应提前一个月告知甲方，乙方应在终止协议后三天内将房屋返还给甲方。
五、其它
1、电费按电表走数，每度电的单价：xx元，水费：xx元/月，取暖费：xx元/季，上述费用由乙方按月、季交于甲方。
2、乙方应守法经营，在经营过程中产生的`经济纠纷及法律问题由乙方自己负责。
六、本协议一式份，双方签字后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
——办公用房出租合同 (菁华5篇)
出租方：以下简称甲方
承租方：以下简称乙方
根据国家有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，在*等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条出租房屋情况
甲方将自有的座落在成都市新都区石板滩镇马家村九组四川现代农机产业园办公楼二楼整层，建筑面积829.45*方米，出租给乙方作为办公场所使用。
第二条房屋用途
乙方承诺所租用甲方该房屋，只用于乙方公司办公、接待、会议等工作用途，不得从事协议以外的其他用途。
第三条租赁期限
1、租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
2、租赁期满后如需续约，乙方应在本协议期满前两个月与甲方进行协商，重新签订租赁合同或延长本合同的租赁期限，乙方在同等条件下享有优先承租权。
3、租赁期内乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回：
（1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
（3）拖欠租金____个月或空置____月的。
第四条租赁费及支付方式
1、因所租赁房屋目前水电气尚未正式入户，自房屋交付之日起的前期租赁费按正式月租金的XX%计算，即租金为元/*方米，月租金为元。水电气全部正式入户后次月起按照正式租金计算租赁费。
2、正式月租金为55元/*方米，月租金为，年租金总额为。
3、上述租金中包含停车场使用费、安保及清洁等常规物业管理费在内。
（1）乙方有权自由使用所租赁房屋周围的甲方停车场，包括乙方单位车辆、工作人员车辆和业务关联第三方车辆的停放，无需再支付任何费用。
（2）甲方负责统一安排整栋保洁服务，乙方租赁房屋所涉保洁公司管理费、保洁人员工资、保洁用品费用、税费等所有一切费用均已包含在租金中，无需另行向甲方或保洁公司（或人员）支付任何费用。
（3）甲方负责统一安排整栋办公楼的安保服务，乙方租赁房屋
4、由乙方在______月______日先按照前期租赁费标准支付租金至20xx年XX月XX日，在该期限内实现水电气正式入户的，租金差额部分在下一期租金中进行补缴；以后租金按年（或季度）进行支付，在每个年度（或季度）第一个月的日支付。
5、在乙方支付租金7日前，甲方应将当期租金发票交付给乙方，否则乙方有权延期支付租金。
第五条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。但对乙方在租赁房屋上自行装修装饰的部分，甲方不负有修缮的义务。
1、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。租赁合同终止后，乙方无法搬移的装饰部分扣除租赁期内的法定折旧后由甲方或其他承租方进行补偿。
第六条租赁双方的变更
1、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方书面同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第七条自甲方将租赁房屋交付给乙方第二天起，乙方因装修、占有、使用租赁房屋所产生的一切费用和责任，以及乙方实施的依附于租赁房屋或与租赁房屋有关联的其他行为所产生的一切费用和责任（包括但不限于水电费、安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）皆由乙方自行支付和承担。【注：因安保和保洁均已包含在租金中，应不会再产生物业管理费】
第八条违约责任
1、甲方未按本合同的约定向乙方交付房屋的，逾期交房期内乙方有权不支付租金，并有权要求乙方赔偿损失。
2、甲方所交付房屋不符合合同约定用途的，甲方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按年（或月）租金的XX%向甲方支付违约金。若乙方逾期交付租金个月，甲方有权解除租赁合同、收回租赁房屋。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，解除租赁合同，乙方应按约定的年租金总额的%向甲方支付违约金。
第九条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间进行结算。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式2份，甲乙方各执1份备案。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下租房协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____*方米(其中实际建筑面积____*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____*方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.
第二条房屋用途。
该房屋用途为
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(币)____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
在租赁期，如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第九条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3.欠租金累计达____个月;
4.无正当理由闲置达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.故意损坏承租房屋;
第十条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十一条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的.规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十二条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(甲方):
法定代表人：
住址：
电话：
联系人
承租方(乙方)：
授权代表人：
住址：
电话：
联系人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，本着诚实、信用、*等、善意的原则，经双方协商一致，签订本合同，以期共同遵守。
一、房屋地址及租赁期限
1.甲方将坐落于中华人民共和国，建筑面积为*方米，出租给乙方办公使用。
2.租赁期限为年：自至
二、合同金额及其履行期限
1.年租金：人民币元整(rmb)，合同总金额共计人民币元整
2.甲方应在年月日前提供合格有效的期租金的房屋发票给乙方，乙方在收到该发票后日内以电汇方式支付该租金。相关税金由甲方承担。
3.支付方式：乙方将房屋租金存入以下账户：
开户名称：
开户行：
帐号：
乙方将房屋租金汇入(存入)上述账户后，则视为乙方已履行付款义务，甲方不得就此提出任何异议。
4、如任何一方因为特殊原因，不能如期履行以上条款，均需在合同规定期限前一个月内向另一方提出书面更改请求，并征得另一方书面同意。具体事宜由双方本着诚实、信用、善意、合法的原则协商解决。如因一方原因而导致另一方租金延期、代扣税款等事项，责任由过错方承担。
15、如甲方未能按照合同约定履行交付合格有效发票义务，则乙方支付租金之义务顺延履行，直至甲方提供合格有效发票。
三、租用房及配套设施
1.甲方于年月日前，将该房屋及原有配套设施完好无损的交付乙方使用。
2.配套设施清单作为本合同附件之一，交接时，双方应对清单予以书面签字确认。
3.双方皆承认租住房屋内设施的正常、非人为损耗。甲方应负责对因损耗无法正常使用的设施进行修缮，以确保租住人可以安全、正常的使用。合同期满后，甲方不得因设施的正常损耗而向乙方提出无理索赔要求。否则由此所引起的一切后果由甲方负责。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有依照合同约定期限向乙方收取租金的权利。
2.甲方应保证其合法享有出租该房屋的权利，并保证该房屋未被司法机关或行政机关查封、保全、抵押、拍卖。对甲方享有该房权利的证明文件(包括但不限于房产证等)应作为本合同附件之一.
3.甲方应按合同约定的期限交付房屋和配套设施，并负责保证水、电、暖气等的正常供应，在租赁期间保证房屋符合约定的用途，否则，乙方有权解除本合同，且无需承担任何违约责任;甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日内将剩余期间的房屋租金退还给乙方。
4.甲方应履行房屋的维修义务，并承担全部维修费用，甲方不得以任何借口拖延。否则乙方可自行安排修缮事宜，费用由甲方负担，另乙方有权以修缮费用抵消租金，甲方不得有异议。
5.如甲方不能如期履行本合同应尽义务，则需及时与乙方协商解决。协商结果由双方通过书面方式确认、存档。
6.租赁期间，甲方如欲将房屋转让给第三者，必须提前2个月书面通知乙方，并需征得乙方同意。如果未经乙方同意，甲方将房屋转让给第三者，乙方有权提前解除本合同，但甲方须退还乙方剩余租赁期间的扣税后房屋租金，同时赔偿乙方因提早搬迁所发生的一切费用(包括但不限于搬迁费)，并支付乙方不少于人民币壹个月租金(即rmb )的违约金。如乙方书面同意甲方将房屋转让给第三者，而取得权利的第三者不愿承担原甲方的义务，原甲方必须向乙方赔偿由此造成的经济损失，并承担不少于人民币元的违约金。
7.甲方在此明确知道乙方租赁房屋作为办公场所使用，甲方同意乙方对房屋进行装修，以适合办公使用，同时，若双方终止租赁，乙方有权选择将所装修的物品拆除。
五、乙方的权利及义务
1.如需转租第三者使用或与第三者互换房屋使用时，必须征得甲方书面同意。
2.在租赁期间因乙方使用不当而造成房屋和设施损坏，由乙方负责予以修复或赔偿。但房屋及设施的正常损耗按照本合同第三条第三款和第四条第四款执行。
3.房屋租赁期间，因乙方使用所产生的水、电、暖、通讯等费用由乙方承担。甲方为乙方免费安装水表、电表，甲方根据乙方的实际消耗收取相关费用(水电费的收费标准按照国家或当地*规定的标准执行)。非乙方使用而产生的`相关费用，乙方不予承担。 24.乙方在租赁期内可享用内的公共通道、设施、场地、活动场所及服务设施，乙方应遵守相关管理规定，维护公共设施和公共利益，遵守中华人民共和国法律法规及社会公德。
5.乙方在租赁期间应注意安全防火、综合治理、卫生、治安保卫、安全使用设施等工作，乙方应严格执行当地有关部门的规定。
6.乙方在房屋装修过程中如随意改变房屋结构和承重设施，所造成的不良后果和损失由乙方自行承担。
7.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
六、租赁期满
1.乙方拆除、搬离所有属乙方之财产后，将房屋及原有配套设施完好交还甲方，如需续租，则应在合同期限届满前四十五天与甲方协商，双方另行签订《房屋租赁合同》。
2.租赁期满，甲、乙双方于本合同结束日起日内共同检验该房屋，验收合格后双方须在验收单上签字确认。如果甲方在规定的时间内不能前往检验房屋则视同甲方验收合格，乙方须于双方验收无误之日起日内，退还甲方所有该房屋钥匙(如因甲方原因引起的迟延，责任不属于乙方)。
七、违约责任
1.任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担，并承担相关的违约金。
2.甲乙双方，如任何一方不能及时履行本合同所规定之义务，而给对方带来损失的，受损失一方可随时代责任方履行其义务，一切费用及损失由责任方承担。如确有延期事由，则根据本合同第二条第四款之规定处理。获得对方书面许可后，方可免责。但仍需在获得书面延期许可30日内履行其义务。
3.租赁期限未满，如任何一方单方面解除本合同，应提前四十五日书面通知另一方，甲方应退还乙方剩余租赁期间(自乙方实际搬离之日起计)的扣税后房屋租金〔计算方法：(税后年租金总金额/365天)(税金金额以税务局的完税凭证为准)*剩余租赁时间〕。甲、乙双方须于解除本合同之日起日内共同检验该房屋并书面确认;如果甲方在规定时间内不能前往检验房屋则视同甲方验收合格。甲方须在双方验收无误之日起日内退还乙方剩余租赁期间的房屋租金，乙方在收到甲方退回的款项之时退还甲方所有该房屋钥匙。
4.除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方擅自提前解除本合同，除须按合同约定履行相应义务外，尚须向对方支付违约金，违约金金额为一个月的房屋租金(rmb )。
5.因甲方未办理或未及时办理房屋租赁登记备案手续引起的法律后果(包括但不限于由此给乙方造成的损失)由甲方承担。
八、免责条件
如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏或给一方造成损失的，双方互不承担责任。
九、争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成任何一方均可向乙方所在3地人民法院起诉。
十、本合同未尽事宜，经双方共同协商达成书面协议，与本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同一式两份，双方各持一份。
十二、本合同自甲、乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房(甲方)：_____
承租方(乙方)：_____
经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
一、甲方将位于房间租给乙方做办公使用。建筑面积是：____办公*方米。
二、租赁期限及租金
1、租赁时间为5年，即从20____年__月__日起到20____年__月__日止。
2、资金按半年收取，先交后用。
3、在签订协议时，乙方需向甲方一次**纳押金__元人民币，该押金在乙方租赁期满无违约行为后无息退还。
4、年租金共计：____元，大写：__万元整。
5、租赁期满乙方如继续租用时，乙方应提前一个月向甲方提出。
三、甲方的权利义务
1、在协议生效后，甲方即将房屋交付给乙方使用。甲方有义务保证乙方所租房屋的设施齐全、水电气供应正常，如有自然损耗应不超过24小时进行更换，以不影响乙方办公。
2、甲方有权督促乙方对房屋的合理使用，乙方不许改变房屋的结构和室内设施设备，如有损坏，照价赔偿。
3、甲方有权监督乙方做好安全，消防和卫生管理。
4、甲方因故需终止合同时必须提前一个月告知乙方以利乙方找房搬迁。
5、如因出租方企业变迁或*行为等非人为原因造成协议不能继续执行时，协议自行终止，甲、乙双方互不追究责任。
四、乙方的权利义务
1、乙方不经甲方同意不得装让、转租此房屋，不得改变租赁用途。
2、严格按照约定交纳租金。(如超过十天不交租金的，甲方按租赁额交纳5%的滞纳金，如仍不交租金时甲方有权终止协议收回租房)
3、接受甲方的消防、安全、卫生监督。
4、协议终止或不续租时应提前一个月告知甲方，乙方应在终止协议后三天内将房屋返还给甲方。
五、其它
1、电费按电表走数，每度电的单价：____元，水费：____元/月，取暖费：____元/季，上述费用由乙方按月、季交于甲方。
2、乙方应守法经营，在经营过程中产生的经济纠纷及法律问题由乙方自己负责。
六、本协议一式份，双方签字后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
出租人：___(以下简称甲方)电话：
承租人：___(以下简称乙方)电话：
根据《中华人民共和国民法典》有关规定，甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，___年___月___日至___年___月___日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。
一、物业管理费(包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费)全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。
二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。
三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的'权利。
四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。
五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金
六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。
七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。
八、本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。
九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费(包括水、电、暖、卫生费，电视闭路费元，共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。
十、此合同共页甲乙双方各执壹份。
甲方：_____
乙方：_____
日期：_____
——办公用房清理自查报告 (菁华5篇)
一、统一思想，提高认识，加强领导
清理党政机关办公用房是加强党风廉政建设的重要内容，是密切党群干群关系，落实县委*“转作风、惠民生”活动的客观要求。为做好党政机关办公用房清理有关工作，乡*落实了专人对党政机关办公用房进行了摸底，确保本通知精神落到实处。
二、全面清理党政机关和领导干部办公用房
（一）办公楼兴建上：
本单位现有办公楼一栋，始建于1987年，是20xx年灾后重建项目，用于办公用房建筑面积370*方米，其中：乡*办公建筑面积310*方米（大小会议室共计150*方米），农业服务中心30*方米，会计核算中心20*方米，规划与建设管理站10*方米；另外，社会事业服务中心建筑面积120*方米，计生服务站建筑面积184*方米（其中：计生服务站科室设置及业务用房146*方米，办公用房38*方米），合计674*方米。
（二）领导干部办公用房使用情况：
对于本单位领导干部办公用房进行了严格的审查，做到了公*化、透明化行政。对照原国家计委《关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》文件制定的标准，目前我乡领导干部办公用房在面积上全部符合标准。
到目前为止，我单位在办公用房方面全部达到《通知》标准，请上级部门予以视察。
期，省、市先后召开电视电话会议，对停止新建楼堂管所和清理办公用房工作进行了安排部署，市上成立了专门的督查组，深入各县区进行督查。根据市上有关规定和督查组工作要求，某县高度重视，立即对全县楼堂馆所和办公用房的建设及使用情况进行了全面自查，现就我县停止新建楼堂馆所和清理办公用房的自查工作有关情况报告如下：
一、做好自查工作的主要措施
(一)加强领导，明确责任。严格按照市上有关要求，成立了由县委、县*分管领导任组长，相关职能部门负责人为成员的领导小组，切实加强对全县党政机关停止新建楼堂管所和清理办公用房工作的领导。要求全县各镇办、园区、各部门和单位充分认识此项工作的重要性与紧迫性，责成由一把手负总责，明确分管负责人和工作人员，严格落实责任分工，确保清理规范工作落到实处。
(二)强化措施，狠抓落实。根据关于国家党政机关办公用房建设标准有关规定，结合中、省、市关于国有资产管理的'文件要求，重点加强对房屋、土地等国有资产的清查统计，逐项逐条对照检查。根据市上的工作要求，按照分级负责、各负其责、齐抓共管的原则，制定了详细的实施步骤，迅速在全县范围内开展自查工作。在组织各部门和各单位学*领会上级精神的基础上，对自查、统计、上报、汇总等具体业务工作进行了系统培训，进一步明确了自查和统计上报工作要求，确保各项数据真实有效，按时上报。
(三)严明纪律，加强督查。要求全县各部门和单位要严格按照中、省、市要求，认真的自查自纠。进一步明确了对拖延、隐匿、谎报、瞒报行为的处罚措施，将责任严格落实到部门和具体责任人。要求全县各有关部门和纪检监察机关认真履职尽责，加强协调配合，强化监督检查，堵塞管理和工作上的漏洞，对自查和上报工作进行“回头看”，杜绝瞒报、漏报等现象。
二、自查汇总情况
根据市督查组的工作安排和时限要求，我县组织全县各级各部门对楼堂馆所和办公用房进行了全面的清查，现将有关情况汇总如下：
(一)党政群机关及直属事业单位领导干部办公室使用情况。我县党政群机关及直属事业单位共83个，科级以上领导813名，其中正处9名、副处28名、科级776名;包括部分租用以及办公、住宿一体的办公用房在内，共使用办公室684间(部分为合署办公)，办公室使用面积共13213.66*方米。
(二)党政群机关及直属事业单位办公用房出借情况。为了避免国有资产闲置，充分发挥办公用房使用效益，我县某镇和麻家塔办事处将部分闲置办公用房出借，共出借使用面积236*方米。
(三)党政群机关及直属事业单位在建楼堂馆所情况。我县党政群机关及直属事业单位在建的楼堂馆所项目共4个，计划总投资5960万元，总建筑面积23694.5*方米，除某镇综合环卫服务中心项目外，其余均在20xx年以前开工，大多数项目已进入尾留工程阶段或已经竣工。截至目前，4个项目已完成投资3000万元，其中财政投资2800万元，自筹200万元。
(四)党政群机关及直属事业单位办公用房使用情况。全县83个党政群机关及直属事业单位定编人数1736人，其中正处级7人、副处级25人、科级738人、科级以下963人;实有在编人数2274人，其中正处级9人、副处级28人、科级776人、科级以下1218人、工勤人员240人。所有办公用房面积共计103045.16*方米，其中办公室用房30967.265*方米、公共服务用房39829.2*方米、设备用房6352.255*方米、附属用房25896.5*方米、其他特殊业务用房0*方米。定编人员的人均使用面积44.4*方米。
三、下一步整改计划
下一阶段，我县将认真贯彻落实上级关于停建楼堂馆所和清理办公用房有关规定，严格按照市上的整改要求，进一步强化县党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房领导小组的工作职能，组织专门力量，对照自查情况，进一步完善相关制度，建立有效监管的长效机制，从根本上杜绝党政机关违规建设楼堂管所和违规占用办公用房现象。同时，计划将各部门和单位楼堂馆所建设和维修改造项目实施情况作为政务公开的重要内容，主动接受社会监督。
按照《关于关于开展党政机关办公用房清理整治后资源利用情况调查的通知》(安清理办发〔20xx〕3号)文件要求，我县迅速对全县各单位、各部门的办公用房使用情况进行了清查和统计。现将有关情况报告如下：
一、安排部署情况
为确保本次自查清理工作取得实效，我县高度重视，立即召集相关部门，组织学*了《关于关于开展党政机关办公用房清理整治后资源利用情况调查的通知》(安清理办发〔20xx〕3号)迅速印发了《关于开展党政机关办公用房清理整治后资源利用情况调查的通知》(宁清办字〔20xx〕1号)，对全县自查清理工作进行了全面部署。各镇、各部门也由主要领导亲自挂帅，制定了方案，明确了分工，落实了责任，按时限要求完成了自查清理和统计上报工作。
二、清理自查情况
(一)停止新建和清理办公用房总体情况。全县党政机关直属事业单位68个(不含学校、医院)，党政机关直属事业单位定编1901名，共使用办公用房*方米，服务用房共计*方米，设备用房*方米。
(二)办公用房在建项目停建后的处置情况。我县办公用房建设严格按照上级标准、程序审批。无在建项目停建问题。
(三)新建成办公用房投入使用情况。我县*两年无新建办公用房。
(四)清理腾退办公用房的统筹使用情况、闲置情况。由于机构整合，原县工商局腾退办公用房868(建筑面积)、城关镇汤坪、旬阳坝便民服务中心腾退办公用房(建筑面积)，以上两处办公用房均移交县公产局管理。其它党政机关，事业单位腾退的办公用房已全部统筹调剂使用。
(五)办公用房清理腾退和管理工作台账情况。20xx年8月后，我县共退休5人，退休后，均未担任其他社会职务，原使用单位行政办公用房*方米，已按相关规定全部腾退，腾退后的办公用房由原单位统筹调剂使用。全县68个党政机关及直属事业单位均按规定要求建立了办公用房清理台账。
三、下一步工作措施
今后我县将严格按照中省市的规定要求，不断巩固办公用房清理整改成果，确保清理工作落到实处、取得实效。一是在县委、县*门户网站继续开设“党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房”宣传专栏，着重宣传中办发〔20xx〕64号、陕办发〔20xx〕1号、《党政机关办公用房建设标准》(发改投资〔20xx〕2674号)等中、省、市办公用房清理政策和标准，切实提高干部职工的思想认识。二是不定期组织办公用房清理领导小组成员单位对全县各部门、各单位的办公用房使用情况进行监督检查，及时通报检查情况，严防反弹。三是将办公用房清理整改工作纳入各单位的年度目标责任考核和党风廉政考核，作为领导干部提拔任用的重要依据，不断完善办公用房清理长效机制。
*期，根据《县党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房工作方案》，我局高度重视，立即对全局楼堂馆所和办公用房的建设及使用情况进行了全面自查，现就我局停止新建楼堂馆所和清理办公用房的自查工作有关情况报告如下：
一、自查汇总情况
根据县检查小组的工作安排和时限要求，我局对楼堂馆所和办公用房进行了全面的清查，现将有关情况汇总如下：
（一）我局领导干部办公用房使用情况。我局科级领导4名，共使用办公室4间，办公室使用面积共105.1*方米。
（二）我局办公用房使用情况。全局定编人数30人，其中科级4人、科级以下26人；实有在编人数23人，其中科级4人、科级以下13人、工勤人员6人。所有办公用房面积共计629.87*方米，其中办公室用房270.1*方米、公共服务用房119.87*方米、附属用房239.9*方米、设备用房及其他特殊业务用房都为0*方米。定编人员的人均使用面积9*方米。
（三）我局无办公用房出借及在建楼堂馆所。
二、做好自查工作的主要措施
（一）加强领导，明确责任。严格按照县委、县*有关要求，成立了由局长任组长，分管领导为副组长，相关股室负责人及工作人员为成员的领导小组，切实加强对我局停止新建楼堂管所和清理办公用房工作的领导。要求全局干职工充分认识此项工作的重要性与紧迫性，明确各人的责任，严格落实责任分工，确保清理规范工作落到实处。
（二）强化措施，狠抓落实。根据关于国家党政机关办公用房建设标准有关规定，结合中、省、市、县关于国有资产管理的文件要求，重点加强对房屋、土地等国有资产的清查统计，逐项逐条对照检查。根据县委、县*的工作要求，制定了详细的实施方案，迅速在全局开展自查工作。在组织各股室学*领会上级精神的基础上，对自查、统计、上报、汇总等具体业务工作进行了系统培训，进一步明确了自查和统计上报工作要求，确保各项数据真实有效，按时上报。
（三）严明纪律，加强督查。各股室严格按照中、省、市、县要求，认真的自查自纠。进一步明确了对拖延、隐匿、谎报、瞒报行为的处罚措施，将责任严格落实到各股室和具体责任人。全力配合县检查小组对我局的监督检查，堵塞管理和工作上的漏洞，对自查和上报工作进行“回头看”。
三、下一步整改计划
下一阶段，我县将认真贯彻落实上级关于停建楼堂馆所和清理办公用房有关规定，严格按照市上的整改要求，进一步强化县党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房领导小组的工作职能，组织专门力量，对照自查状况，进一步完善相关制度，建立有效监管的长效机制，从根本上杜绝党政机关违规建设楼堂管所和违规占用办公用房现象。同时，计划将各部门和单位楼堂馆所建设和维修改造项目实施状况作为政务公开的重要资料，主动理解社会监督。
根据*中央办公厅、*办公厅《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》精神，按照省委关于开展党群路线教育实践活动的安排部署，我乡积极组织学*，并开展办公用房清理整顿工作。现将我乡开展办公用房清理工作汇报如下:
一、统一思想，提高认识，加强领导
党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房是加强党风廉政建设的重要内容，是密切党群干群关系、维护党和*形象的客观要求。为做好党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房有关工作，勐先乡*成立了党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房整顿工作小组，，严格落实责任制，确保本通知精神落到实处。 采取先清理登记后整顿的程序进行。具体对乡*、财政所、司法所等党政机关和事业单位的办公用房进行了全面清理。
二、全面清理党政机关和领导干部办公用房
(一)办公楼兴建上：
本单位现有办公楼一栋，严格按照关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知要求修建。
(二)装修程度上：
依据《通知》的要求，对于目前已经建立的办公用房，一律采用简单装修的方式，拒绝豪华装修，让党组织、同级相关部门、人民群众看到本单位的决心与行动力度。
同时，在此次行动中，我乡对设施设备老化、功能不全、有安全隐患等必须维修的办公楼和办公用房进行了维修改造，但我单位严格遵守审批程序，严格执行维修改造标准，严厉打击豪华装修行为!
(三)办公面积上：
对于本单位领导干部办公用房进行了严格的审查，腾退、清理了部分不合格的用房，并将相关情况做了明确汇总，做到了公*化、透明化行政。目前，单位领导干部办公用房在装修程度、面积上全部符合标准，新气息给办公人员带来了更高工作效率。
(四)领导干部办公室数量问题：
我单位对领导干部办公用房也进行了全面的清理，力求让每个领导干部都只能有一个主要办公地点，节省国家资源，提高办公效率。
到目前为止，我单位在办公楼、办公室等方面全部达到《通知》标准，请上级部门予以视察。
