装修房屋租赁合同优选【十】篇

　　装修房屋租赁合同 1

　　出租双方：

　　出租方：____身份证号：________联系方式：________

　　承租方：____身份证号：________联系方式：________

　　甲方将_____市______路_____小区___楼___的住房出租给乙方，并达成如下协议。

　　一：租赁期限：

　　自___年___月___日至___年___月___日止。

　　二、租金、押金方式

　　该房屋月租金为____千____百元整。乙方每半年支付一次租金给甲方。在上期房租到期前一周内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再续租，甲方在确定屋内家电家具设施没有损环切乙方已经缴纳起试用期间的各种费用。甲方将租金退还乙方。

　　三、双方权利

　　1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

　　2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

　　4、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

　　5、租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金

　　6、如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。

　　8、租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。

　　四：其他约定

　　屋内家具家电及其他设施床铺一个、柜子一个、电脑桌一个。空调一台热水器一台电视一台房间钥匙两把燃气卡一张、橱柜、抽油烟机座便器、洗手盆、花洒等。窗帘等

　　当前的水、电、气等表状况：水表现为_____________度；电表现为：____________度；燃气现为_____________度。

　　合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　本合同从双方签定合同之日起生效。

　　乙方入住日为_______年____月____日。

　　甲、乙双方各执一份

　　甲方：________年___月___日

　　乙方：________年___月___日

　　装修房屋租赁合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条本合同当事人的名字;门牌号为出租房屋面积共*方米。

　　第二条该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同。

　　作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共个月。自_____年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　租赁期间，学*商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　依附于房屋的装修归甲方所有。

　　要求乙方恢复原状。

　　3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。糖尿病如何食疗。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　3、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　4、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的

　　5、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　6、拖欠房租累计个月以上。

　　7、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　8、因不可抗力因素导致合同无法履行的'，合同终止。

　　9、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的'正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　10、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　签约日期：_____年_____月_____日

　　乙方：

　　签约日期：_____年_____月_____日

　　装修房屋租赁合同 3

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况：

　　甲方房屋落在 ，面积 m2 。

　　第二条租赁期限：

　　1、房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租者，应提前30天向甲方提出书成续租要求，在同等条件下，乙方有优先承租权，双方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条租金：

　　租金标准： /月，一季度交清一次，租房押金 元，提前1个月支付下一季度的房租。

　　第四条房屋返还支付：

　　1、交付甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方(房屋附属设施、设备清单)，经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及房屋相关证明后视事为交付完成。

　　返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，甲乙双方验收后认可在(房屋附属设施、设备清单)上签字盖章，甲乙双方应洁清各自应当承担的责任，乙方添置的新物可由乙方收回。

　　第五条承租人有下列情况之一，出租人有权终止合同

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公益的;承租人拖欠租金在壹个月。

　　3、承租人应遵守小区的物业管理，如违反管理，责任自负。

　　4、擅自改变房屋用途，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。合同期满后，出租方仍继续出租房的，承租方享有优权。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　装修房屋租赁合同 4

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况：

　　甲方房屋落在，面积m2。

　　第二条租赁期限：

　　1、房屋租赁期自xx年x月x日至xx年x月x日，共计x年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租者，应提前30天向甲方提出书成续租要求，在同等条件下，乙方有优先承租权，双方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条租金：

　　租金标准：x/月，一季度交清一次，租房押金x元，提前1个月支付下一季度的房租。

　　第四条房屋返还支付：

　　1、交付甲方应于xx年x月x日前将房屋按约定条件交付给乙方(房屋附属设施、设备清单)，经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及房屋相关证明后视事为交付完成。

　　返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，甲乙双方验收后认可在(房屋附属设施、设备清单)上签字盖章，甲乙双方应洁清各自应当承担的责任，乙方添置的新物可由乙方收回。

　　第五条承租人有下列情况之一，出租人有权终止合同

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公益的;承租人拖欠租金在1个月。

　　3、承租人应遵守小区的物业管理，如违反管理，责任自负。

　　4、擅自改变房屋用途，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。合同期满后，出租方仍继续出租房的，承租方享有优权。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年x月x日

　　装修房屋租赁合同 5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙拴缚经协商，同意将下列房屋租赁事项达成如下合同条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将位于长沙市（县） 区 小区 栋 号房屋出租给乙方，作为 使用。

　　二、租赁期为 年，即从 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　三、租金分别为：第一年 元，第二年 元，第三年 元。

　　四、租金按 度提前十天交纳。

　　即每年的月月式交纳，甲方不承担各种税费（包括房屋租赁税费等），自纸条收取租金，不开发票，如延期三天不交（含三天），甲方有权单方面终止合同，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。

　　五、乙方需向甲方交纳押金 元，房屋租赁期满，经双方共同验证，确定房屋及配套设施无损坏，且未拖欠水电费、物业管理费等费用，并将房屋卫生己打扫干净，甲方无条件退还乙方押金（不计利息），如有损坏，由乙方负责修复或赔偿，该押金不得用来抵减房屋租金。乙方中途退场，甲方不退乙方所交押金。

　　六、乙方负责支付所产生的水电费、物业管理费等费用，逾期交纳造成的损失由乙方自行负责。

　　七、双方责任：

　　1、甲乙双方必须绝对服从如因国家、地方**有关政策的变化或不可抗拒的等原因，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投资所产生的费用，甲方不承担责任。

　　2、甲方不得擅自收回房屋使用权（因法规而转移房产权属除外），否则，由此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

　　3、乙方应做好防火防盗、安全用电、用气、用水等安全防范工作，如出现事故，乙方应负安全责任和承担一切（包括邻里）经济损失，尚属乙方的故意或过失行为给第三方和甲方造成任何损失，均由乙方赔偿，甲方概不承担任何责任。

　　4、乙方不得在房屋进行违法活动，应“三证”（身份证，暂住证，计生证）齐全。

　　5、乙方在房屋的装修、改善或增设施、改装房屋结构时，须征得甲方书面同意，其装修、设施为来修去丢。

　　6、乙方须爱护房屋财产设施，不得在墙上钉钉子、粘贴不干胶、乱写乱画、打印脚印或做有污室内容貌的行为，注意不堵塞下水道，如出现上述、（包括电气设备、生活用品、配套设施的破损及故障）等情况，均由乙方负责排除、修缮、更换或赔偿。

　　7、乙方在租赁期满，须按时退交房屋、并将卫生打扫干净（包括：厨房灶台、墙面、换气扇、水槽；卫生间的蹲便器、面盆；室内所有地面、门窗、配套设施等），否则，将在押金中扣除相应金额用作支付给家政代劳的报酬。

　　8、乙方不得将房屋转让、转租，否则，造成的`一切后果和经济损失由乙方承担。

　　八、违约责任

　　1、乙方逾期交付租金，除应补交所欠诅金外，并按租金的3%以滞纳天数计算，向甲方交付违约金。

　　2、乙方擅自将房屋转让、转租、分程、转借、联租或与他人调剂交换或改变房屋用途，或者空关1个月的，甲方有权责令三日停，终止合同，同时按租金的5%以天数计算向甲方交付违约金。

　　3、乙方尚不如期退交房屋，则按延疑天数计算，向甲方交付200元/天延期费，甲方并将乙方留置在室内的物品作清出处理、乙方对此不得提出异议。

　　九、本合同到期后，在同等条件下，乙方需续租，甲方优先照顾租给乙方。

　　十、乙方须持有效证件。并交给甲方身份证复印件一份（与原件一致）。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，自盖章或签字后生效，合同未尽事宜，双方可另行商议，其补充谤议与本合同具有同等效力。双方可另行商议，其补充协议与合同更具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　装修房屋租赁合同 6

　　合同双方：__________________

　　出租方（以下称甲方）：__________________

　　法定代表人及身份证号：__________________

　　营业执照号：__________________

　　注册或居住地址：__________________

　　邮编：__________________

　　电话：__________________

　　承租方（以下称乙方）：__________________

　　法定代表人及身份证号：__________________

　　营业执照号：__________________

　　注册或居住地址：__________________

　　邮编：__________________

　　电话：__________________

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

　　第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2（使用面积__________m2）

　　第二条租期_______年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　第三条租金和租金交纳期及条件：

　　1、每月租金为人民币____________元，乙方每_________个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

　　甲方开户银行：__________________

　　收款人名称：__________________

　　帐号：__________________

　　2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于_________个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

　　第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；

　　2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

　　3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。

　　4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

　　第五条出租方与承租方的变更：

　　1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第六条乙方的职责：

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租_________%。如拖欠租金_________天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

　　3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

　　4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

　　5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

　　7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

　　8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和**相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

　　9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

　　甲方在租赁期内：

　　（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括_________；

　　（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；

　　（3）负责租赁房屋的结构性维修。

　　（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。

　　第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

　　第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　装修房屋租赁合同 7

　　出租方(以下简称甲方)：______________________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1.甲方出租给乙方的门面位于，该门面建筑面积共___________*方米。

　　二、租赁房屋用途

　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。

　　三、租赁期限

　　20xx年月日起至20xx年x月x日止，租赁期为xx年。

　　四、租金及支付方式

　　房屋年租金xx元，大写xx(人民币)，一次性预付五年房租合计成意见一致合同自行解除。

　　五、甲方的权利与义务

　　1.甲方应在乙方支付完房租后，x日内将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

　　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。

　　4.按本协议约定支付租金：第一年签订合同时一次性付五年租金。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

　　2.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

　　3.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

　　4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　八、续租

　　租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。否则甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

　　九、房屋返还时的状态

　　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_____元/*方米/天，向甲方支付该房屋占用使用费;

　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　十、合同的变更和解除

　　1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的;

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋15天以上的;

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过15天的;

　　(3)甲方未经乙方许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应付3个月租金的违约金。但下列情况除外：

　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　十一、违约责任及赔偿

　　1.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权终止合同;

　　2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有q权要求乙方按当年租金的收取1个月租金的违约金。

　　十二、其他条款

　　1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。

　　2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方3个月房租的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同连补充条款及附件共3页，一式2份。其中，甲、乙双方各执1份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：

　　联系地址：

　　电话：

　　身份证号码：

　　签约日期：

　　_______年____月_____日

　　承租方(乙方)：

　　联系地址：

　　电话：

　　身份证号码：

　　产权证号：______________________

　　签约日期：_______年____月_____日

　　装修房屋租赁合同 8

　　出租方(以下简称甲方)：______________________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1.甲方出租给乙方的门面位于，该门面建筑面积共___________*方米。

　　二、租赁房屋用途

　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。

　　三、租赁期限

　　20xx年月日起至20xx年x月x日止，租赁期为xx年。

　　四、租金及支付方式

　　房屋年租金xx元，大写xx(人民币)，一次性预付五年房租合计成意见一致合同自行解除。

　　五、甲方的权利与义务

　　1.甲方应在乙方支付完房租后，x日内将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

　　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。

　　4.按本协议约定支付租金：第一年签订合同时一次性付五年租金。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

　　2.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

　　3.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

　　4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　八、续租

　　租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。否则甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

　　九、房屋返还时的状态

　　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_____元/*方米/天，向甲方支付该房屋占用使用费;

　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　十、合同的变更和解除

　　1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的;

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋15天以上的;

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过15天的;

　　(3)甲方未经乙方许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应付3个月租金的违约金。但下列情况除外：

　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　十一、违约责任及赔偿

　　1.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权终止合同;

　　2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有q权要求乙方按当年租金的收取1个月租金的违约金。

　　十二、其他条款

　　1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。

　　2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方3个月房租的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同连补充条款及附件共3页，一式2份。其中，甲、乙双方各执1份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：

　　联系地址：

　　电话：

　　身份证号码：

　　签约日期：

　　_______年____月_____日

　　承租方(乙方)：

　　联系地址：

　　电话：

　　身份证号码：

　　产权证号：______________________

　　签约日期：_______年____月_____日

　　装修房屋租赁合同 9

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况：

　　甲方房屋落在，面积m2。

　　第二条租赁期限：

　　1、房屋租赁期自xx年x月x日至xx年x月x日，共计x年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租者，应提前30天向甲方提出书成续租要求，在同等条件下，乙方有优先承租权，双方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条租金：

　　租金标准：x/月，一季度交清一次，租房押金x元，提前1个月支付下一季度的房租。

　　第四条房屋返还支付：

　　1、交付甲方应于xx年x月x日前将房屋按约定条件交付给乙方(房屋附属设施、设备清单)，经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及房屋相关证明后视事为交付完成。

　　返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，甲乙双方验收后认可在(房屋附属设施、设备清单)上签字盖章，甲乙双方应洁清各自应当承担的责任，乙方添置的`新物可由乙方收回。

　　第五条承租人有下列情况之一，出租人有权终止合同

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公益的;承租人拖欠租金在1个月。

　　3、承租人应遵守小区的物业管理，如违反管理，责任自负。

　　4、擅自改变房屋用途，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。合同期满后，出租方仍继续出租房的，承租方享有优权。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年x月x日

　　装修房屋租赁合同 10

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况：

　　甲方房屋落在 ，面积 m2 。

　　第二条租赁期限：

　　1、房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租者，应提前30天向甲方提出书成续租要求，在同等条件下，乙方有优先承租权，双方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条租金：

　　租金标准： /月，一季度交清一次，租房押金 元，提前1个月支付下一季度的房租。

　　第四条房屋返还支付：

　　1、交付甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方(房屋附属设施、设备清单)，经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及房屋相关证明后视事为交付完成。

　　返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，甲乙双方验收后认可在(房屋附属设施、设备清单)上签字盖章，甲乙双方应洁清各自应当承担的责任，乙方添置的新物可由乙方收回。

　　第五条承租人有下列情况之一，出租人有权终止合同

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公益的;承租人拖欠租金在壹个月。

　　3、承租人应遵守小区的`物业管理，如违反管理，责任自负。

　　4、擅自改变房屋用途，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。合同期满后，出租方仍继续出租房的，承租方享有优权。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

装修房屋租赁合同优选【十】篇扩展阅读

装修房屋租赁合同优选【十】篇（扩展1）

——高层简装修房屋租赁合同通用

高层简装修房屋租赁合同通用

　　在当今不断发展的世界，合同对我们的帮助越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编整理的高层简装修房屋租赁合同通用，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

高层简装修房屋租赁合同通用1

　　甲方：___________身份证号：______________________

　　乙方：___________身份证号：______________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

　　一、甲方愿意将坐落于________的房屋，面积_______*方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。

　　二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自___年___月___日起至___年___月___日止。该房屋租金为每月___元整，缴租方式为___支付一次，计人民币___，下次付款提前天支付，如不支付，即属违约。

　　三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。

　　四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。

　　五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

　　六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。

　　七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。

　　八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。

　　十、补充协议：____________________________________________

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　日期： 年 月 日

高层简装修房屋租赁合同通用2

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立合同。

　　第一条房屋概况

　　1、甲方出租给乙方的房屋是____房____厅，位于_______

　　2、房屋内现有物品为：该物品作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条租赁期限

　　租赁期为个______月，出租方从日起将出租屋交付承租方使用，至______年___________有___________日止。在租约时间方特殊需求，房东可以提出正当理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。15天内退租将会退回押金给乙方。

　　第三条租金交纳

　　租金的标准为每月____________元人民币，押金为___________元人民币，先付后租，承租方应在每月的______号前交租金给出租方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。承租方还应承担管理费、垃圾费、水电费、有线电视费等费用。

　　第四条房屋维护

　　承租方确保房屋整体结构的完整性和完好性，并保持房屋内设备的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。承租方对房进行装修改造或打孔，需报出租方书面同意后方能施工;如承租方未经出租方同意对房屋进行装修改造或增设他物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。本合同终止后，承租方所进行的固定装修不能拆除的，应无偿转让给出租方。塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东。乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔______元。若承租方没有履行房屋维护，出租方有权扣除全部押金。

　　第五条违约责任

　　承租方有下列情形之一的，属于违约行为：

　　1、承租方擅自将房屋转租或转借的;

　　2、承租方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金的;

　　4、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的;

　　5、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金___________/日。并且乙方有权另行开门处理，承租方违反合同，未经出租方同意，擅自将房屋转给他人使用的，应支付违约金___________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。如承租方提前终止本合同，需提前一个月通知出租方，押金方可退回。否则出租方有权扣除全部押金。

　　第六条出租特别声明

　　乙方接住房后，应及时自行出钱买锁给房东更换门锁，否则发生意外与房东无关。财物金钱数量大，请放入__保管，丢失钱财与房东无关。甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。甲方只提供居住，乙方的人员发生任何事故与甲方无关。承租人不慎丢了锁匙或忘记带锁匙，要求房东开门，交___________元/次开门人工费。并且厕所堵塞自己处理。收了当月的租金，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住的天数，承租人不能要求退回钱。退租时，承租人把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣___作为打扫卫生费用。

　　第七条违反合同的责任和争议解决

　　合同一经签订具有法律效力，因解除合同双方发生争议，应先由双方协商解决。协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。

　　第八条其他

　　本合同经双方签字后生效，一式二份，出租方、承租方各执一份。

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　联系电话：_________________

　　联系电话：_________________

　　______年______月______日

高层简装修房屋租赁合同通用3

　　甲方：__________

　　地址：__________

　　电话：__________

　　乙方：__________

　　身份证号码：__________

　　地址：__________

　　电话：__________

　　丙方：__________

　　地址：__________

　　电话：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定，甲、乙双方在*等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：

　　第一条租赁房屋座落于市区道小区栋门室;房屋权属性质，所有权人房型，建筑计租面积*方米，楼层，总层数层，单双气有线，双水。该房屋的附属设施见本合同附属文件附属设施清单。

　　第二条该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三条自__日起至__日止，共__个月。

　　第四条该房屋月租金为__元人民币。租金按结算，首付租金乙方于交付给甲方，以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。

　　第五条乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金__元人民币。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。

　　第六条

　　1.甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

　　2.在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。

　　第七条

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：

　　①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;③拖欠租金积累计达十五日;④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;⑤。

　　2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：

　　物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、暖气费、有线电视费、其他费用。

　　第八条

　　1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方;

　　乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。

　　2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　3.因不可抗力原因导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。

　　第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第十条中介费为元人民币，由承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。

　　第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。

　　第十二条本合同附属文件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。

　　第十三条本合同签订后，甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。

　　第十四条其他约定：

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　委托代理人：__________

　　委托代理人：__________

　　经纪人：__________

　　签约日期： 年 月 日

高层简装修房屋租赁合同通用4

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　根据《中华人民共和国民法典》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

　　第一条：租赁房屋

　　甲方将坐落于武汉市______________的合计面积为______________*方米的建筑物______________间租予乙方作为______________使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共为______________年另______________个月，甲方从____年____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累积达_______个月的;

　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

　　第三条：租金

　　每月租金为人民币_______元整，付款方式为_______付。

　　第四条：协议事项

　　1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_______方负担。

　　2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

　　乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

　　4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

　　6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

　　第五条：甲方与乙方的变更

　　1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

　　3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

　　第六条：违约责任

　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

　　2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

　　5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

　　第七条：免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第八条：争议的解决方式

　　1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

　　1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;

　　2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　签章：______________

　　签章：______________

　　身份证号码：______________

　　身份证号码：______________

　　日期：____年____月_____日日期：____年____月_____日

高层简装修房屋租赁合同通用5

　　出租方：________（个人或单位），以下简称甲方；

　　承租方：________（个人或单位），以下简称乙方。

　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据________市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条出租房屋坐落地址__________________

　　第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（略）

　　第三条租赁期限

　　租期为________年____月，从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　第四条租金和租金交纳期限

　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____.

　　（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民**规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公*合理的.原则，参照房屋所在地租多的实际水*协商议定。出租方不得任意抬高租金）。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第六条甲方的责任。

　　1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

　　2租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金。

　　3出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担。

　　4租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期，内应交租金总额_____%计算。

　　第七条乙方的责任

　　1乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之房屋。

　　2租赁期间，房屋管理费，水电费由乙方负担。

　　3租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

　　4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

　　5租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬出后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式份交市（县）房管局、街道办事处……等单位各留存一份。

　　出租人（或单位）：__________（盖章）

　　地址：__________

　　工作单位：__________

　　承租人（或单位）__________（盖章）

　　地址：__________

高层简装修房屋租赁合同通用6

　　甲方__________________身份证号码：___________________

　　乙方__________________身份证号码：___________________

　　出租之房屋座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______*方米。室内设备包括_______________________________________________________.

　　甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

　　一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。

　　三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

　　八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住，需经甲方同意，不得私自转租。

　　九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

　　十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

　　十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

　　十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

　　本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　附加：

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　年 月 日

装修房屋租赁合同优选【十】篇（扩展2）

——新装修房屋租赁合同菁选

新装修房屋租赁合同(8篇)

　　在当今不断发展的世界，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的新装修房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

新装修房屋租赁合同1

　　出租方(简称甲方)：_________，男，住址________，身份证号____________。

　　承租方(简称乙方)：_________，男，住址________，身份证号____________。

　　甲乙双方就房屋租赁事宜，经*等自愿协商签订本合同，内容如下：

　　第1条甲方将其所有的位于______市______区______路______号______苑______层的______号房屋出租给乙方做住宅使用。

　　第2条甲乙双方约定租赁期间为___年，自20________年______月______日起至20________年______月______日止。期满时如甲方继续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日书面通知甲方，如逾期通知即视为弃权。

　　第3条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙___片、水卡燃气卡各一张，电卡号___________________________。

　　第4条租赁期限内，房屋租金为每月___仟___佰元整，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由双方依法各自承担。

　　第5条自20________年___月______日起，每三个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行______银行______支付，收款人名称：____________，账号(卡号)___________________________。

　　第6条乙方应另付甲方租赁押金______仟元整，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，在乙方按本合同约定向甲方返还租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥匙及水电气卡)并结清有关费用后5个工作日内，甲方无息退还乙方押金。

　　第7条甲乙双方经现场踏勘确认：甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安全隐患。

　　第8条甲乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器有：____________。以上家俱电器均完好无损。

　　第9条房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表读数为___M3、燃气表的底数为零。

　　第10条租赁期间，租赁房屋及其设施和家俱家电等均由乙方负责维修，但依法应由开发商或物业维修基金承担的房屋维修费用，则由乙方通知甲方催告开发商维修或由甲方申请物业维修基金承担维修费用。

　　第11条租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得对租赁房屋进行装修、改造。经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时，已形成附合的装修物归甲方所有。

　　第12条乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任。

　　第13条租赁关系终止时乙方应将租赁房屋及配套的家俱家电(包括防盗门钥匙水电气卡各一张)返还给甲方，返还的房屋及配套的.家俱家电应当符合按照其性质使用后的状态，并在返还时能正常使用。

　　第14条甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通知对方，并在支付对方壹仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。

　　第15条乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之一向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金___仟元，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。

　　第16条如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本合同签订地(即______市___区___路___号)人民法院提起诉讼。

　　第17条本合同经甲乙双方签字即生效，

　　第18条本合同一式二份，甲乙各执一份,每份效力同等。

　　甲方：____________

　　日期：20________年____月____日

　　乙方：____________

　　日期：20________年____月____日

新装修房屋租赁合同2

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况：

　　甲方房屋落在，面积m2。

　　第二条租赁期限：

　　1、房屋租赁期自xx年x月x日至xx年x月x日，共计x年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租者，应提前30天向甲方提出书成续租要求，在同等条件下，乙方有优先承租权，双方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条租金：

　　租金标准：x/月，一季度交清一次，租房押金x元，提前1个月支付下一季度的房租。

　　第四条房屋返还支付：

　　1、交付甲方应于xx年x月x日前将房屋按约定条件交付给乙方(房屋附属设施、设备清单)，经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及房屋相关证明后视事为交付完成。

　　返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，甲乙双方验收后认可在(房屋附属设施、设备清单)上签字盖章，甲乙双方应洁清各自应当承担的责任，乙方添置的`新物可由乙方收回。

　　第五条承租人有下列情况之一，出租人有权终止合同

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公益的;承租人拖欠租金在1个月。

　　3、承租人应遵守小区的物业管理，如违反管理，责任自负。

　　4、擅自改变房屋用途，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。合同期满后，出租方仍继续出租房的，承租方享有优权。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年x月x日

新装修房屋租赁合同3

　　出租方(以下简称甲方)：______________________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1.甲方出租给乙方的门面位于，该门面建筑面积共___________*方米。

　　二、租赁房屋用途

　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。

　　三、租赁期限

　　20xx年月日起至20xx年x月x日止，租赁期为xx年。

　　四、租金及支付方式

　　房屋年租金xx元，大写xx(人民币)，一次性预付五年房租合计成意见一致合同自行解除。

　　五、甲方的权利与义务

　　1.甲方应在乙方支付完房租后，x日内将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

　　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。

　　4.按本协议约定支付租金：第一年签订合同时一次性付五年租金。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

　　2.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

　　3.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

　　4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　八、续租

　　租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。否则甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

　　九、房屋返还时的状态

　　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_____元/*方米/天，向甲方支付该房屋占用使用费;

　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　十、合同的变更和解除

　　1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的;

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋15天以上的;

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的'纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过15天的;

　　(3)甲方未经乙方许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应付3个月租金的违约金。但下列情况除外：

　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　十一、违约责任及赔偿

　　1.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权终止合同;

　　2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有q权要求乙方按当年租金的收取1个月租金的违约金。

　　十二、其他条款

　　1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。

　　2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方3个月房租的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同连补充条款及附件共3页，一式2份。其中，甲、乙双方各执1份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：

　　联系地址：

　　电话：

　　身份证号码：

　　签约日期：

　　_______年____月_____日

　　承租方(乙方)：

　　联系地址：

　　电话：

　　身份证号码：

　　产权证号：______________________

　　签约日期：_______年____月_____日

新装修房屋租赁合同4

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况：

　　甲方房屋落在，面积____m2 。

　　第二条租赁期限：

　　1、房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租者，应提前30天向甲方提出书成续租要求，在同等条件下，乙方有优先承租权，双方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条租金：

　　租金标准：/月，一季度交清一次，租房押金____元，提前1个月支付下一季度的房租。

　　第四条房屋返还支付：

　　1、交付甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方(房屋附属设施、设备清单)，经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及房屋相关证明后视事为交付完成。

　　返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，甲乙双方验收后认可在(房屋附属设施、设备清单)上签字盖章，甲乙双方应洁清各自应当承担的.责任，乙方添置的新物可由乙方收回。

　　第五条承租人有下列情况之一，出租人有权终止合同

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公益的;承租人拖欠租金在壹个月。

　　3、承租人应遵守小区的物业管理，如违反管理，责任自负。

　　4、擅自改变房屋用途，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。合同期满后，出租方仍继续出租房的，承租方享有优权。

　　甲方：________乙方：________

　　____年____月____日

新装修房屋租赁合同5

　　出租方(以下简称甲方)：______________________承租方(以下简称乙方)：_____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1.甲方出租给乙方的门面位于，该门面建筑面积共___________*方米。房产证号：________

　　二、租赁房屋用途

　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。

　　三、租赁期限

　　20________年____月____日起至20________年____月____日止，租赁期为____年。

　　四、租金及支付方式

　　房屋年租金____元，大写(人民币)，一次性预付五年房租合计成意见一致合同自行解除。

　　五、甲方的权利与义务

　　1.甲方应在乙方支付完房租后，2日内将上述房屋钥匙交付乙方;

　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

　　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。

　　4.按本协议约定支付租金：第一年签订合同时一次性付五年租金，

　　六、房屋使用要求和维修责任;

　　1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

　　2.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

　　3.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

　　4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　七、续租

　　租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。否则甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

　　八、房屋返还时的状态

　　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_____元/*方米/天，向甲方支付该房屋占用使用费;

　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　九、合同的变更和解除

　　1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的;

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋15天以上的';

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过15天的;

　　(3)甲方未经乙方许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应付3个月租金的违约金。但下列情况除外：

　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　十、违约责任及赔偿

　　1.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权终止合同;

　　2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有q权要求乙方按当年租金的收取1个月租金的违约金。

　　十一、其他条款

　　1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。;

　　2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方3个月房租的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;

　　3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　　4.本合同连补充条款及附件共3页，一式2份。其中，甲、乙双方各执1份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________

　　联系地址：______________________联系地址：________

　　电话：_______________________电话：________

　　身份证号码：____________________身份证号码：________

　　产权证号：______________________

　　签约日期：_______年____月_____日签约日期：_______年____月_____日

新装修房屋租赁合同6

　　出租方(简称甲方)：XXX，男，住址xx，身份证号xxx。

　　承租方(简称乙方)：XXX，男，住址xx，身份证号xxx。

　　甲乙双方就房屋租赁事宜，经*等自愿协商签订本合同，内容如下：

　　第1条甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号XX苑XX层的XX号房屋出租给乙方做住宅使用。

　　第2条甲乙双方约定租赁期间为X年，自20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日止。期满时如甲方继续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日书面通知甲方，如逾期通知即视为弃权。

　　第3条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙X片、水卡燃气卡各一张，电卡号XXXXXXXXX。

　　第4条租赁期限内，房屋租金为每月X仟X佰元整，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由双方依法各自承担。

　　第5条自20xx年X月XX日起，每三个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行XX银行XX支付，收款人名称：XXXX，账号(卡号)XXXXXXXXX。

　　第6条乙方应另付甲方租赁押金XX仟元整，甲方收到该款后应向

　　乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，在乙方按本合同约定向甲方返还租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥匙及水电气卡)并结清有关费用后5个工作日内，甲方无息退还乙方押金。

　　第7条甲乙双方经现场踏勘确认：甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安全隐患。

　　第8条甲乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器有：XXXX。以上家俱电器均完好无损。

　　第9条房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表读数为XM3、燃气表的底数为零。

　　第10条租赁期间，租赁房屋及其设施和家俱家电等均由乙方负责维修，但依法应由开发商或物业维修基金承担的房屋维修费用，则由乙方通知甲方催告开发商维修或由甲方申请物业维修基金承担维修费用。

　　第11条租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得对租赁房屋进行装修、改造。经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时，已形成附合的装修物归甲方所有。

　　第12条乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任。

　　第13条租赁关系终止时乙方应将租赁房屋及配套的家俱家电(包括防盗门钥匙水电气卡各一张)返还给甲方，返还的房屋及配套的'家俱家电应当符合按照其性质使用后的状态，并在返还时能正常使用。

　　第14条甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通知对方，并在支付对方壹仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。

　　第15条乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之一向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金X仟元，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。

　　第16条如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本合同签订地(即XX市X区X路X号)人民法院提起诉讼。

　　第17条本合同经甲乙双方签字即生效，

　　第18条本合同一式二份，甲乙各执一份,每份效力同等。

　　甲方：xxx

　　日期：20xx年x月x日

　　乙方：xxx

　　日期：20xx年x月x日

新装修房屋租赁合同7

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙拴缚经协商，同意将下列房屋租赁事项达成如下合同条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将位于长沙市（县） 区 小区 栋 号房屋出租给乙方，作为 使用。

　　二、租赁期为 年，即从 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　三、租金分别为：第一年 元，第二年 元，第三年 元。

　　四、租金按 度提前十天交纳。

　　即每年的月月式交纳，甲方不承担各种税费（包括房屋租赁税费等），自纸条收取租金，不开发票，如延期三天不交（含三天），甲方有权单方面终止合同，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。

　　五、乙方需向甲方交纳押金 元，房屋租赁期满，经双方共同验证，确定房屋及配套设施无损坏，且未拖欠水电费、物业管理费等费用，并将房屋卫生己打扫干净，甲方无条件退还乙方押金（不计利息），如有损坏，由乙方负责修复或赔偿，该押金不得用来抵减房屋租金。乙方中途退场，甲方不退乙方所交押金。

　　六、乙方负责支付所产生的水电费、物业管理费等费用，逾期交纳造成的损失由乙方自行负责。

　　七、双方责任：

　　1、甲乙双方必须绝对服从如因国家、地方**有关政策的变化或不可抗拒的等原因，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投资所产生的费用，甲方不承担责任。

　　2、甲方不得擅自收回房屋使用权（因法规而转移房产权属除外），否则，由此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

　　3、乙方应做好防火防盗、安全用电、用气、用水等安全防范工作，如出现事故，乙方应负安全责任和承担一切（包括邻里）经济损失，尚属乙方的故意或过失行为给第三方和甲方造成任何损失，均由乙方赔偿，甲方概不承担任何责任。

　　4、乙方不得在房屋进行违法活动，应“三证”（身份证，暂住证，计生证）齐全。

　　5、乙方在房屋的装修、改善或增设施、改装房屋结构时，须征得甲方书面同意，其装修、设施为来修去丢。

　　6、乙方须爱护房屋财产设施，不得在墙上钉钉子、粘贴不干胶、乱写乱画、打印脚印或做有污室内容貌的行为，注意不堵塞下水道，如出现上述、（包括电气设备、生活用品、配套设施的破损及故障）等情况，均由乙方负责排除、修缮、更换或赔偿。

　　7、乙方在租赁期满，须按时退交房屋、并将卫生打扫干净（包括：厨房灶台、墙面、换气扇、水槽；卫生间的蹲便器、面盆；室内所有地面、门窗、配套设施等），否则，将在押金中扣除相应金额用作支付给家政代劳的报酬。

　　8、乙方不得将房屋转让、转租，否则，造成的.一切后果和经济损失由乙方承担。

　　八、违约责任

　　1、乙方逾期交付租金，除应补交所欠诅金外，并按租金的3%以滞纳天数计算，向甲方交付违约金。

　　2、乙方擅自将房屋转让、转租、分程、转借、联租或与他人调剂交换或改变房屋用途，或者空关1个月的，甲方有权责令三日停，终止合同，同时按租金的5%以天数计算向甲方交付违约金。

　　3、乙方尚不如期退交房屋，则按延疑天数计算，向甲方交付200元/天延期费，甲方并将乙方留置在室内的物品作清出处理、乙方对此不得提出异议。

　　九、本合同到期后，在同等条件下，乙方需续租，甲方优先照顾租给乙方。

　　十、乙方须持有效证件。并交给甲方身份证复印件一份（与原件一致）。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，自盖章或签字后生效，合同未尽事宜，双方可另行商议，其补充谤议与本合同具有同等效力。双方可另行商议，其补充协议与合同更具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

新装修房屋租赁合同8

　　出租方：____________（以下简称甲方）

　　承租方：____________（以下简称乙方）

　　签订时间：____年____月____日

　　签订地点：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

　　第一条租赁房屋（场所）坐落在_____市_____区_____路_____号，建筑面积为____*方米。

　　第二条租赁期限

　　1、该房屋租赁期共个____月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还

　　第三条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为____元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为________元（大写万仟佰拾元整）。乙方每月日前向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：________，帐号：________。逾期不缴的从每月11日起每天按每月租金的收取2%滞纳金。

　　第四条押金及支付方式

　　1、为确保房屋及其附属设施之安全和完好，及租赁期间内相关费用之如期结算，乙方同意于________年________月________日前支付给甲方押金________元（大写万仟佰拾元整）。甲方在收到押金之后予以书面签收；

　　2、除合同另有约定外，甲方应在租赁关系消除当天将押金全额无息退还乙方；

　　3、因甲方原因导致乙方无法在租赁期间正常租赁房屋，甲方应立即全额无息退还押金予以乙方，且乙方有权追究甲方违约责任。

　　第五条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。因乙方使用不善造成的损失和费用，由乙方承担。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第六条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求；

　　2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；

　　3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；

　　4、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；

　　5、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前3个月通知乙方

　　6、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；

　　7、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、电话费、网费、物业管理费）；

　　8、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自拆改承租房屋结构；

　　9、租赁期内，甲方因拖欠**的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿；

　　10、如遇**开发，涉及到乙方损失赔偿问题，由乙方与第三方协商解决，甲方负责协调。

　　11、如遇甲方规划建设需用此地，甲方应提前6个月告知乙方归还租赁场地。本协议自行终止。因甲方没有提前告知规划内容而收回租赁场地，给乙方造成损失，由甲方承担。

　　12、其他约定：

　　第七条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如需对房屋进行改装时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；

　　2、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

　　3、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前10天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效；

　　6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；

　　7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

　　8、其它约定：________。

　　第八条合同的变更解除和终止

　　（1）乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　1、将承租的房屋擅自转租、转借给第三人的；

　　3、未经甲方书面同意、擅自拆改承租房屋结构的；

　　4、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　5、利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。

　　6、不交付或者不按约定交付租金连续达1个月以上，在合理期限内任未缴纳房租的。

　　（2）甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还履约保证金（或押金），并承担由此产生的责任。

　　1、甲方延迟交付出租房屋5天以上；

　　2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造**身伤害、财产损失；

　　3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；

　　4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；

　　5、以欺诈手段骗取定金或租金。

　　（3）租赁期满合同自然终止。

　　（4）因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　（5）提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前10天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

　　第九条违约责任：

　　甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额30 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的30%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的.，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　乙方违约责任

　　租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。

　　1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　3、改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　4、其他约定：

　　第十条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 、

　　因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，乙方可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，乙方可以要求解除合同。

　　第十一条合同期满，承租方应当在20天内返还租赁的房屋（场所），押金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方。租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前7天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。

　　第十二条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　5、其他约定：________。

　　第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

装修房屋租赁合同优选【十】篇（扩展3）

——精装修房屋租赁合同实用十篇

　　精装修房屋租赁合同 1

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　根据《中华人民共和国民法典》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

　　第一条、租赁房屋

　　甲方将坐落于武汉市______________的合计面积为______________*方米的建筑物______________间租予乙方作为______________使用。

　　第二条、租赁期限

　　租赁期共为______________年另______________个月，甲方从____年____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累积达_______个月的;

　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

　　第三条、租金

　　每月租金为人民币_______元整，付款方式为_______付。

　　第四条、协议事项

　　1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_______方负担。

　　2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

　　乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

　　4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

　　6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

　　第五条、甲方与乙方的变更

　　1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

　　3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

　　第六条、违约责任

　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

　　2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

　　5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

　　第七条、免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第八条、争议的解决方式

　　1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

　　1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;

　　2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　签章：______________签章：______________

　　身份证号码：______________身份证号码：______________

　　日期：____年____月_____日日期：____年____月_____日

　　精装修房屋租赁合同 2

　　甲方:

　　乙方：

　　根据《民法典》及相关法律法规之规定,甲乙双方在*等,互利,自愿,诚实信用的的基础上,经协商一致,订立本合同,承诺共同遵守.

　　甲乙双方已互尽说明义务,充分注意到合同各项条款,明确各自的合同权利与义务,且合同已真实反映双方意思表示.

　　1、总则

　　1.1,本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据,甲乙双方除遵守本合同的约定外,均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动.甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙,联营,委托,信托等关系.

　　1.2,除本合同明确约定外,乙方不作任何未明示的承诺,担保或保证.乙方不承担任何偶然的,间接的,附带的或未明确约定的违约或赔偿责任.

　　1.3,甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定,甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效,且不会损害乙方及任何第三的合法权益.

　　1.4,除乙方外,甲方不得将附*的,可能对乙方经营造成竟争的场所再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人.

　　2、双方签约主体的确认

　　2.1,甲方确认其签订本合同的名称,授权签约代表姓名,性别,身份证号码,授权范围

　　2.2,乙方确认其签订本合同的名称,授权签约代表姓名性别,身份证号码,授权范围

　　2.3,甲方变更包括但不限于其名称,法定代表人,住所地等,必须在变更后日内书面通知乙方,本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力.

　　2.4,甲方应提供房产证,身份证明等文件.如房屋抵押给第三人,应由第三人提供允许甲方出租的证明文件,乙方应提供身份证明文件,营业执照,双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用,任何一方不当使用上述文件,对不当使用所引起的后果承担法律责任.

　　3、出租房屋坐落地点及设施情况:

　　3.1,甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋租给乙方使用,用途为,房屋面积为*方米.

　　3.2,该房屋现有装修及设施情况见附属文件件.除双方另有约定外,该附属文件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据.

　　4、房屋产权状况:

　　4.1,房屋所有权证书登记人:

　　4.2,法人代码:

　　4.3,房屋所有权证书编号:

　　4.4,土地使用权证书编号:

　　4.5,房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:

　　4.6,房屋的使用面积:

　　4.7,房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

　　4.8,出租房屋其他概况:

　　5、房屋用途:

　　该项房屋用途为,乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途.

　　6、房屋改善:

　　6.1,甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善:

　　费用由负担.

　　6.2,甲方允许乙方对该房屋进行装修,装饰或者添置新物.装修,装饰或者添置新物的范围是;双方也可另行约定.

　　7、租赁期限,交付时间

　　7.1,房屋租赁期自__年__月__日至__年__月__日,共计年个月,交房期为__年__月__日,计租期从__年__月__日开始,计租期前为装修期,装修期不计租金.

　　7.2,租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出书面续租要求,征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

　　甲方：_________乙方：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　精装修房屋租赁合同 3

　　甲方

　　乙方

　　为保护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《西安市城市房屋租赁条例》及相关法律、法规之规定，遵循自愿、公*、互利和诚实、信用的原则，经双方协商达成以下条款。

　　第一条甲方自愿将坐落在市区______房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积__*方米，房屋使用面积__*方米。房屋租赁用途______.该房屋的基本情况载于本合同附属文件一和附属文件二。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　第二条甲乙双方议定的上述房屋，月租金额为：人民币__元月租金单价为__元每月每*方米，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，租金额合计__元租金按结算，由乙方在每的前_日内交付甲方。付款方式：_____.

　　如果甲方出租的房屋为期房，自本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金_____元。

　　第三条上述房屋出租给乙方使用时，该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　第四条甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应的民事法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。

　　第五条房屋租赁期限内，甲方保证并承担以下责任：

　　1、上述房产符合出租房屋使用要求;

　　2、负责对房屋及其附着物进行定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿;

　　3、如需转让上述房屋时，甲方应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。需抵押上述房屋时，甲方应在办理房屋抵押登记前告知乙方。

　　第六条房屋租赁期间内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如要对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意;

　　2、如要将租赁的房屋转租给他人或与他人交换房屋使用时，必须取得甲方书面同意。转租双方必须签订租赁合同，办理租赁登记备案手续;

　　3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4、乙方对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5、乙方须在租赁期满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应在租赁期届满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同，并办理登记备案手续。

　　6、应及时缴纳所使用的水、气、电、电话、网络、电视收视费、卫生费、物业管理费等使用费用。

　　第七条租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

　　第八条违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，所造成由责任方承担。

　　第九条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按租金额的千分之向乙方加收违约金。逾期日，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下列第种约定，追究乙方的违约责任：

　　1、终止合同。乙方按租金的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿;

　　2、乙方按租金的向甲方支付违约金，合同继续履行;

　　第十条甲方逾期交付的违约责任：如果甲方出租的'房屋为期房，甲方如未按本合同第二条规定的时间将房屋出租给乙方使用，逾期超过天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任;

　　1、终止合同，甲方向乙方支付违约金元。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿;

　　2、甲方向乙方支付违约金元，合同继续履行;

　　如因不可抗力造成甲方部门履约，可不承担违约金。

　　第十一条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担赔偿责任，但甲方应负责及时维修。

　　第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第种方式解决;

　　1、提交西安仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十三条上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　第十四条以上条款中未尽事项，有甲、乙双方另行议定，并可增设附加条款，或签订补充协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　第十五条本合同签订后三十日内，出租人应到所在地房屋管理部门办理登记备案手续，领取《房屋租赁登记备案证明》。如为期房租赁，甲方在本合同签订后三十日内，到所在地房屋管理部门办理预租登记。待房屋竣工，取得房屋权属证书后，再领取《房屋租赁登记备案证明》

　　第十六条本合同一式份，甲乙双方各持份，房屋管理部门留存一份。

　　第十七条双方约定的其它事项;

　　甲方乙方

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：日期：

　　精装修房屋租赁合同 4

　　出租方：__________________________________，以下简称甲方

　　承租方：__________________________________，以下简称乙方

　　根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在_________市(县或区)_________街_________号的房屋_________栋_________单元(房号)，建筑面积_________*方米、使用面积_________*方米，类型_________，结构等级_________，完损等级_________，主要装修设备___________________，出租给乙方作______________使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共_________个月，甲方从_________年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金个月或空关个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金_________元，由乙方在_____月_____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上***门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_____款执行：

　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 3号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_____款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_____次扣除;

　　3.由乙方负责维修;

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由_____方承担;

　　所有权属_____方。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_________%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_________%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_________%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执 份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：________(盖章) 承租方：________(盖章)

　　法定代表人：________(签名) 法定代表人：________(签名)

　　日期：________日期：________

　　精装修房屋租赁合同 5

　　合同双方：

　　出租方(以下称甲方)：________

　　法定代表人及身份证号：________

　　营业执照号:________

　　注册或居住地址：________

　　邮编：________

　　电话：________

　　承租方(以下称乙方)：________

　　法定代表人及身份证号：________

　　营业执照号:________

　　注册或居住地址：________

　　邮编：________

　　电话：________

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

　　第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)

　　第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三条 租金和租金交纳期及条件：

　　1.每月租金为人民币____________元，乙方每________ 个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。

　　甲方开户银行：________

　　收款人名称：________

　　帐号：________

　　2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于________ 个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

　　第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

　　1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

　　2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

　　3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。

　　4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

　　第五条 出租方与承租方的变更：

　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第六条 乙方的职责：

　　1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租________ %。如拖欠租金________ 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

　　3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

　　7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

　　8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和**相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

　　甲方在租赁期内：

　　(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括 ;

　　(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

　　(3)负责租赁房屋的结构性维修。

　　(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

　　第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

　　第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

　　第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　精装修房屋租赁合同 6

　　出租双方：

　　出租方：____身份证号：________联系方式：________

　　承租方：____身份证号：________联系方式：________

　　甲方将_____市______路_____小区___楼___的住房出租给乙方，并达成如下协议。

　　一：租赁期限：

　　自___年___月___日至___年___月___日止。

　　二、租金、押金方式

　　该房屋月租金为____千____百元整。乙方每半年支付一次租金给甲方。在上期房租到期前一周内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再续租，甲方在确定屋内家电家具设施没有损环切乙方已经缴纳起试用期间的各种费用。甲方将租金退还乙方。

　　三、双方权利

　　1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

　　2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

　　4.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

　　5.租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金

　　6.如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。

　　8.租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。

　　四：其他约定

　　屋内家具家电及其他设施床铺一个、柜子一个、电脑桌一个。空调一台热水器一台电视一台房间钥匙两把燃气卡一张、橱柜、抽油烟机座便器、洗手盆、花洒等。窗帘等

　　当前的水、电、气等表状况：水表现为_____________度;电表现为：____________度;燃气现为_____________度。

　　合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　本合同从双方签定合同之日起生效。

　　乙方入住日为_______年____月____日。

　　甲、乙双方各执一份

　　甲方：________年___月___日

　　乙方：________年___月___日

　　精装修房屋租赁合同 7

　　出租方(甲方)____________________

　　性别：________年____月____日出生

　　承租方(乙方)_____________________

　　性别：________年____月____日出生，

　　身份证号码：___________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。

　　每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

　　租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

　　租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。

　　如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

　　若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

　　协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　联系电话：__________________联系电话：__________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　精装修房屋租赁合同 8

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：

　　一、甲方自愿将座落在__________的房屋，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________系_______________结构。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产______月租金为人民币￥_____________________元__________。租赁期限自______年___________月_____日至_______年__________月____日止。租金按__________结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。

　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。

　　四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_______月通知乙方。

　　五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。

　　3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前_________月与甲方协商，双方另签订合同。

　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之____________向乙方加收违约金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。

　　十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。

　　十三、双方约定的事项：_____

　　甲方乙

　　法定代表人：__________________法定代表人：__________________

　　住址：_________________________住址：_______________________

　　联系电话：____________________联系电话：__________________

　　邮政编码：____________________邮政编码：__________________

　　委托代理人：__________________委托代理人：__________________

　　__________年___________月_____日

　　精装修房屋租赁合同 9

　　出租方：_____________

　　承租方：_____________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积*方_________米;

　　2.室内附属设施：

　　电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响

　　家具：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

　　2.房屋租金：每月_________________元人民币;

　　3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计___________________元人民币;

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　乙方无故拖欠房屋租金达______天;

　　连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　精装修房屋租赁合同 10

　　甲方：________

　　地址：________电话：________

　　乙方：________身份证号码：________

　　地址：________电话：________

　　丙方：________

　　地址：________电话：________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定，甲、乙双方在*等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：

　　第一条租赁房屋座落于市区道小区栋门室;房屋权属性质，所有权人房型，建筑计租面积*方米，楼层，总层数层，单双气有线，双水。该房屋的附属设施见本合同附属文件附属设施清单。

　　第二条该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三条自__日起至__日止，共__个月。

　　第四条该房屋月租金为__元人民币。租金按结算，首付租金乙方于交付给甲方，以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。

　　第五条乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金__元人民币。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。

　　第六条

　　1.甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

　　2.在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。

　　第七条

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：

　　①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;

　　②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;

　　③拖欠租金积累计达十五日;

　　④利用该房屋进行非法活动或存放危险品。

　　2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：

　　物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、暖气费、有线电视费、其他费用。

　　第八条

　　1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方;

　　乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。

　　2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　3.因不可抗力原因导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。

　　第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第十条中介费为元人民币，由承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。

　　第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。

　　第十二条本合同附属文件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。

　　第十三条本合同签订后，甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。

　　第十四条其他约定：

　　甲方：________乙方：________丙方：________

　　委托代理人：________委托代理人：________经纪人：________

　　签约日期：________

装修房屋租赁合同优选【十】篇（扩展4）

——个人装修房屋合同实用二十篇

　　个人装修房屋合同 1

　　发包方（简称甲方）：_______________承包方（简称乙方）：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《xx市保护消费合法权益条例》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守.

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住.

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人.

　　2、装饰施工地点：___________区（县）________路______（社区）___号______楼______室.

　　3、住房结构：_____________房型____房___厅___套，施工面积____________*方米.

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》.

　　5、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）.

　　6、总价款：￥_____________元，大写（人民币）：_______________________.

　　其中：

　　材料费：_______________.人工费：_______________.

　　管理费：_______________.设计费：_______________.

　　垃圾清运费：_______________，税金（_________%）：______________________.

　　其他费用：________________________.

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计.

　　7、工期：自____________年________月___日开工，至____________年________月___日竣工，工期___天.

　　二、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》.

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续.如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担.甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿.

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》.

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用.如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方.

　　4、乙方供应的.材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用.如已使用，对工程造成的损失由乙方负责.如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方.

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程由___方设计施工方案.

　　2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延.

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变.

　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定.凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿.

　　5、工程验收

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认.事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验.若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延.

　　6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）.如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期.如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用.

　　四、有关安全生产和防火约定

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生.如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿.

　　五、关于工程价款及结算的约定

　　1、工程款付款方式列下表

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理.

　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》.

　　3、工程保修期壹年.须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算.

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票.

　　六、其它事项

　　1、甲方工作

　　（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底.全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施.向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项.

　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作.

　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用.

　　2、乙方工作

　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底.

　　（2）指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行.按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可.如更换人员，乙方应及时书面通知甲方.

　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线.

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付违约金.

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金.

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任.

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任.

　　八、纠纷处理方式

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆.

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向________市仲裁委员会申请仲裁________人民提起诉讼.

　　九、合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守.任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议.如要终止

　　合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续.

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除.

　　十、其它约定：1. 2. 3. 4. 5.

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力.合同附件为本合同的组成部分.

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　身份证号：__________________身份证号：__________________

　　联系电话：__________________联系电话：__________________

　　_____________年______月___日_____________年______月___日

　　个人装修房屋合同 2

　　发包方（简称甲方）：XX

　　身份证号：

　　承包方（简称乙方）：XX

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　1、工程地点：县镇社区小区号

　　2、工程承包方式：包工包料

　　3、工程期限天

　　4、开工日期年月日竣工日期年月日

　　5、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）XXXX元整。首付元整，经验收合格后一次性付清余款。

　　6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

　　7、本工程自验收合格双方签字之日起保修年。

　　8、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的.损失。

　　9、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

　　10、合同一式份，甲乙双方各持份，合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　甲方（签字/盖章）：XXXX

　　乙方（签字/盖章）：XXXX

　　联系电话：XXXX

　　联系电话：XXXX

　　XX年月日

　　XX年月日

　　个人装修房屋合同 3

　　甲方：________________ 身份证号：________________________________

　　乙方：________________ 身份证号：________________________________

　　___________(以下简称甲方)为装修信息性房屋(_____小区_____栋_____单元_____室)，经与__________(以下简称乙方)双方协商，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程项目：

　　1、__________个房间(_____卧室、_____客厅，以下简称这个房间)铺木地板

　　2、__________个卫生间做防水，铺地砖及瓷砖

　　3、主卧卫生间安装马桶及台柱盆;

　　4、公用卫生间安装台柱盆;

　　5、厨房做防水，安装橱柜;

　　6、包卧室、卫生间门;

　　7、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

　　三、质量标准：施工质量要符合安全要求和国家要求的装修标准，装修质量不得低于同一施工类型的`装修标准，双方认可。

　　四、施工期限：______年_____月_____日至_______年_____月_____日，如不能按期完成，每天将处罚金_____元。

　　五、工程造价：按照附表价格，由乙方采购材料并安装。如有变更，以双方认可的变更单结算为准。

　　六、付款方式：合同签订后，甲方支付现金_______(大写：人民币_______万元整)经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将剩余装修费付清。

　　七、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式_____份，甲乙方各执_____份，具有相同效应。

　　甲方签字(盖章)：____________________ 乙方签字(盖章)：____________________

　　____________年__________月________日 ____________年__________月________日

　　个人装修房屋合同 4

　　发包方（简称甲方）：_________________________

　　承包方（简称乙方）：_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1。 装饰施工地点：

　　2。 住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 *方米。

　　3。 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4。 承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5。 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1。工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单。

　　2。工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

　　（2） 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元

　　（3）第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元

　　（4）第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元

　　（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1。甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2。乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3。乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1。本工程执行DBJ08 �C 62 �C 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 �C1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的'其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2。本工程由________方设计施工方案。

　　3。甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5。工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6。工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1。由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付___

　　____元违约金。

　　2。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）： 电话：

　　乙方（签章）： 电 话：

　　签订地点：

　　签订日期： 年 月 日

　　个人装修房屋合同 5

　　发包人(甲方)：

　　住所：

　　电话：

　　承包人(乙方)：

　　住所：

　　电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、***《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，在*等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条、工程概况

　　1、工程地点：

　　2、工程内容(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。)

　　3、工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。

　　(1)乙方包工包料(详见附表3：乙方提供装饰装修材料明细)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见附表3：乙方提供装饰装修材料明细;附表4：甲方提供装饰装修材料明细)

　　(3)乙方包工、甲方包料(详见附表5：甲方提供装饰装修材料明细)

　　4、工程期限天，开工日期年 月日，竣工日期年 月日。

　　5、合同价款：本合同工程造价为(大写)：元(￥：元)

　　家庭居室装饰装修工程预算报价表

　　第二条、施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份;

　　2、甲方委托乙方设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

　　第三条、甲方义务

　　1、开工前天，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;

　　2、提供施工期间的水源、电源;

　　3、负责协调乙方与邻里之间的关系;

　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室，负责配合乙方做好保卫及消防等工作;

　　6、参与工程质量和施工进度的.监督，及竣工验收。

　　第四条、乙方义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及相关质量标准，按期保质完成本工程;

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条、工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表5：家庭居室装饰装修工程变更单)。

　　第六条、材料的提供

　　1、由甲方提供的材料，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　2、由乙方提供的材料，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。

　　第七条、工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)程量变化和设计变更;

　　(2)可抗力;

　　(3)同意工期顺延的其他情况。

　　2、甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

　　4、乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量(包含室内空气质量)存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条、质量标准

　　1、工程质量

　　(1)双方约定本工程施工质量标准为：

　　(2)施工过程中双方对工程质量发生争议，可申请由建设行政主管部门认可的专业检测单位，对工程质量予以认证，认证过程支出的相关费用由责任人承担。

　　2、室内空气质量

　　(1)依照《住宅室内装饰装修管理办法》。工程竣工后，室内空气质量应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325―20xx)。

　　(2)乙方在工程验收时应向甲方提供由质量技术监督部门认可的专业的环境检测单位出具的《室内空气质量检测报告》。

　　第九条、工程验收和保修

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，并填写工程验收单(见附表6：家庭居室装饰装修工程验收单);在工程款结清后，办理移交手续。

　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，乙方应填写工程保修单(见附表7：家庭居室装饰装修工程保修单)。

　　第十条、工程款支付方式

　　1、双方约定按以下第种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表约定直接向乙方支付工程款：

　　支付次数支付时间支付金额

　　第一次开工前三日支付元

　　第二次工程进度过半支付元

　　第三次双方验收合格支付元

　　工程进度过半指

　　(2)其他支付方式：

　　2、工程验收合格后，乙方可向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表8：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　　第十一条、违约责任

　　1、合同双方当事人中的一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、因一方原因，造成合同无法履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　3、甲方未按期支付工程款的，每延误一天对方支付违约金元。

　　4、由于乙方原因，工程质量及室内空气质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理或返工，工期不予顺延。

　　5、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。

　　第十二条、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条、几项具体规定

　　1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内)。

　　2、施工期间，甲方将处屋钥匙把，交给乙方保管，工程竣工后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点 分至点 分;下午点 分至点 分。

　　第十四条、其他约定事项

　　第十五条、附则

　　1、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、本合同一式份，双方各执份。

　　4、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

　　个人装修房屋合同 6

　　（发包方）甲方：__________________（承包方）乙方：__________________

　　按照《__________________》、《__________________》的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议.

　　一、工程概况

　　1、工程名称：_____________室内装饰工程

　　2、工程地点：________________________

　　3、承包范围：____________________________________

　　4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工.

　　5、工期：本工程自______年__月____日开工，于______年__月____日竣工，具体开工日期以甲方通知为准.

　　6、工程质量：按本合同第5条约定标准

　　7、合同价（人民币大写）：__________________元整.

　　二、甲方义务

　　1、开工前甲方组织乙方进行现场交底.全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施.

　　2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜.

　　三、乙方义务

　　1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定.

　　2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜.

　　3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定.严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录.参加竣工验收，编制工程结算.

　　4、遵守国家或地方**及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏.做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系.

　　5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线.

　　6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护.如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理.

　　四、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：《__________________》.

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续.如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担.甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿.

　　2、乙方提供的材料《__________________》.

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用.如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方.

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用.如已使用，对工程造成的损失由乙方负责.如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方.

　　五、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行______《__________________》、______《__________________》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准.

　　2、本工程由_______方设计施工方案.

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延.

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变.

　　六、关于工程价款及结算的约定

　　1、进场施工前后三日支付____________元整，工程进度过半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款项____________元于工程完工后_____支付.

　　2、本合同价款以双方确认为结算依据，具体是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用.

　　3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据（即由乙方报给甲方审核后确认），其余人工单价、辅料单价、综合费用（管理费、利润、税金等）按合同清单计价，不因任何因素而调整.

　　4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时，在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的`调整，变更增加项目，合同中有单价的，按合同中对应的单价计算；合同中有类似项目的，以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单价；合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价，按甲方审核确认后之单价结算.

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定.凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿.

　　七、工程竣工

　　乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续.如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期.如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用.

　　八、工程验收

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认.事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验.若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延.

　　九、有关安全生产和防火约定

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生.如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿.

　　十、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金.

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金.

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任.

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任.

　　十一、纠纷处理方式

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向____市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆.

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向______市仲裁委员会申请仲裁______人民法院提起诉讼.

　　十二、合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守.任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议.如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续.

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除.

　　十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力.合同附件为本合同的组成部分.

　　甲方（签章）：___________________________乙方（签章）：____________________________

　　______________年_________月_________日______________年_________月_________日

　　个人装修房屋合同 7

　　房主(甲方)：____________施工方(乙方)：____________

　　甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方实施住房装修，订立本协议，以便共同遵守。

　　一、住房地点：____________

　　二、委托方式：包工包料。

　　三、装修内容：详见本合同附件《装饰工程预算表》。

　　四、装修时间：____________天。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。未尽细节的之处，由甲方提出，商量确定。

　　六、工程造价：共计156790.00元(人民币大写：壹拾伍万陆仟柒佰玖拾元整)。此费用已含材料费、人工费、工程管理费等，如有预算外费用双方商定。

　　七、付款方式：为确保工程质量，施工结束后暂扣5000.00元质量保证金，至20______年9月15日内无任何施工质量问题，甲方将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。

　　八、说明：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　附：装修预算明细表

　　甲方签字(盖章)：___________乙方签字(盖章)：____________

　　身份证号码：____________联系电话：____________

　　身份证号码：____________联系电话：____________

　　___________年____________月____________日____________年____________月____________日

　　个人装修房屋合同 8

　　发包方(简称甲方)： 身份证号为： 承包方(简称乙方)： 身份证号为：

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1. 装饰施工地点：堆龙德庆县农牧局安居院

　　2. 房屋面积： 168.5�O

　　3. 承包方式：包工包料

　　4. 工期： 自20xx年10月15日开工至20xx年12月31日竣工。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：人民币430000.00元(大写: 叁拾万元 整)。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)双方签订合同之日，甲方首付130000.00元（大写：壹拾叁万元整）材料款给乙方，剩余款项待房屋完工经甲方验收合格后一次性付清。

　　(2)工程保修期一年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的`，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交

　　底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　五、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方按合同的约定付款的，按3%的违约金支付给乙方。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3 %向甲方支付违约金。

　　六、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　七、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　八、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

　　力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　个人装修房屋合同 9

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫

　　1、______室，计______*方米；

　　2、______厅，计______*方米；

　　3、______厨房，计______*方米；

　　4、______卫生间，计______*方米；

　　5、______阳台，计______*方米；

　　6、________过道，计______*方米；

　　7、其他（注明部位）____________，计________*方米。

　　总计：施工面积____________*方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程开工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________元；2、人工费__________元；

　　3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；

　　5、搬卸费__________元；6、管理费__________元；

　　7、税金（3.41%）___________元；

　　8、其他费用（注明内容）______________元。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2.工程验收标准，双方同意参照XX市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.质量检查监督部门：XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现常如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

　　付款百分比

　　按付款方式表进行（略）

　　甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的.1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　>3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1.工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1.甲方

　　1、必须提供经物业管理部门认可的房屋*面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋*面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2.乙方

　　1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2.指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　4.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。第十条：争议解决

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向__________仲裁委员会申请仲裁；或向__________人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方（业主）：__________（签章） 乙方（签章）：__________

　　住所地址：__________ 企业地址：__________

　　邮政编码：__________ 邮政编码：__________

　　工作单位：__________ 法人代表：__________

　　委托代理人：__________ 委托代理人：__________

　　电话：__________ 电话：__________

　　签约地址：__________ 签约日期：_________

　　个人装修房屋合同 10

　　甲方（业主):

　　乙方（承揽方):

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合居室装饰装修工程施工的要求，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：

　　一、工程施工地点及房屋情况

　　1.施工地点：武威市凉州区聚银新都小区3号楼2单元1503室。

　　2.住房结构：钢筋混凝土结构；房型：二室二厅一厨一卫，建筑面积：90.2�O。

　　二、双方权利义务

　　1．乙方应加强对其施工人员的安全教育，在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，严格管理，遵守安全操作，安全施工，为施工人员全程配备安全帽、安全绳、安全网等安全用具，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等损害其他人的财产、生命健康、安全等事故发生。由于乙方人员的故意或过失引起的上述情况发生等事故由乙方负责全部责任，与甲方无关。

　　2.乙方为包工不包料的承揽方式，甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等建筑装修材料。根据施工进度，乙方应提前5天通知甲方购买所需材料。

　　3.乙方具有从事房屋装修的成熟经验，负责施工建设并交付建设成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

　　4.施工机械以及模板、工具等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

　　5.乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

　　6.为施工方便，甲方给乙方提供房屋的钥匙一把，乙方不能将钥匙遗失、损坏、复制、转借，并在结算加工承揽费时交还甲方，同时对房屋内的原有设施、堆放的各种材料及电器、家具及装饰装潢负有保护和保管责任，防止被盗丢失，否则应对保管不当造成的直接和间接损失负全额赔偿责任。

　　三、质量和工期要求

　　1.工期从20xx年10月 日开始建设，到20xx年11月 日止。在约定的`工期内，施工时间、施工进程由乙方自定

　　2.装饰施工内容：水电路工程、泥水工程，木工工程、刮瓷工程、漆工工程及需要的其他工程。

　　3.乙方应当本着保质保量的原则，加强质量管理，保证工程质量。

　　4.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责等影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

　　5.房屋装修竣工后，甲方发现存在质量问题的，乙方必须及时进行免费维修。

　　四、违约责任

　　由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担因其违约给甲方造成的一切损失。

　　五、争议解决办法

　　1.发生合同争议时，双方应友好协商。

　　2.如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

　　六、附则

　　1.本合同一式两份，甲、乙双方当事人各执一份，双方签字后生效。

　　2.以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字：

　　年月

　　乙方签字： 年日日 月

　　个人装修房屋合同 11

　　业主(以下简称甲方)：__________

　　联系电话：__________

　　施工队(以下简称乙方)：__________

　　联系电话：__________

　　身份证号码及复印件

　　工程项目：居室装潢

　　甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商，现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。为了保证工程顺利的进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程地址：

　　2、居室规格：_____房型_____层_____(式)_____室_____厅_____厨_____卫

　　总计：施工面积*方米;

　　3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。

　　4、委托方式：

　　二、工程价款

　　清包工费：_____元，大写：

　　三、付款方式

　　1、施工队进场，预支生活费：_____元，

　　2、水电工完工，付_____元

　　3、木工完成，付_____元，

　　4、泥工完成，付_____元，

　　5、工程竣工，付_____元，

　　6、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。

　　7、工程质量保修金元，从竣工之日起1年后支付。

　　8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意，甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。

　　四、设计

　　1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作;

　　2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

　　五、材料

　　1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保管，非经甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。

　　3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料;若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　　4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

　　5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

　　6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

　　7、乙方应做好材料的.保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

　　8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　六、工期及工程质量检查与验收

　　1、从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期为_____天，因甲方因素拖延，工期顺延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天。

　　2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_______分至______点_______分;下午_________点_______分至______点_______分。

　　3、工程质量检查及验收

　　a、本工程质量评定验收标准的依据：

　　①施工图纸、作法说明、设计变更;

　　②《住宅装饰装修工程施工规范

　　③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》

　　b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)，防水工程(铺设瓷片前)，吊顶工程(封石膏板涂料前)，门窗工程、细木工程、墙漆工程;

　　c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。

　　七、材料搬运

　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　八、垃圾清运

　　1、垃圾袋装化;

　　2、垃圾应日日清;

　　3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、

　　九、劳动力管理

　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;

　　2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;

　　3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担;

　　4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;

　　5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

　　十、施工机具

　　乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　十一、工地现场管理

　　1、现场禁止使用明火;

　　2、油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　十二、维修

　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，

　　乙方应在两年内无偿维修。

　　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

　　3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、施工内容项目及造价明细。

　　十四、合同争议

　　1、出现争议甲乙双方先协商。

　　2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

　　十五、其它说明和要求：

　　1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，竣工交验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。

　　2、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，施工费不得高于同类*均水*。

　　3、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。

　　4、乙方施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

　　5、乙方应指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。、

　　7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。

　　8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

　　9、附则

　　①本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　　②本合同签订后工程不得转包。

　　③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。

　　④本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：____

　　签章：_____

　　签约日期：_____

　　乙方：_____

　　签章：_____

　　签约日期：_____

　　个人装修房屋合同 12

　　发包方(简称甲方)：_________________________________________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________________________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守：

　　一、工程概况：

　　1、装饰施工地点：

　　2、住房结构：房型房厅厨 卫，施工面积*方米。

　　3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5、工期：自 年月日开工，至 年月日竣工。

　　二、工程价款及结算的约定：

　　1、工程总价款：￥：元，大写(人民币)：（详见本合同装修工程报价单）。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一期：对预算设计认可签订合同之日，甲方向乙方支付5000元作为订金（该金额将在第二期的工程款中进行抵扣）；

　　(2)第二期：合同签定后，在开工前支付工程总造价的 50 %（即￥：元）；

　　(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的 40 %（即￥： 元）；

　　(4)第四期：竣工验收合格后三日内支付工程总造价的剩余 10 %（即￥： 元）。

　　三、双方责任：

　　A、甲方责任：

　　1、甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　3、如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　4、根据乙方提供的需求按时提供自购材料，甲方自购的材料由甲方自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。

　　5、清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。

　　B、乙方责任：

　　1、参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

　　2、乙方指派为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。

　　3、乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全承担全部责任。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　5、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；如甲方对乙方装修人员的施工水*存在疑议，乙方应无条件更换。

　　四、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的.合格产品，并应按时供应到现场，并与乙方办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：见附件二《装饰用料单》。乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准；如不符合设计、施工要求，或者质量、规格有差异，应禁止使用。如已经使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　4、乙方承包的所有材料应由乙方自行搬运入户。

　　5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并同时提供所需材料的损耗数量，以便甲方按计划进行采购材料。甲方应按清单内容及时采购相关材料并提供给乙方，以便乙方正常进行施工。

　　五、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行中华人民共和国***（20xx）110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。

　　2、本工程由乙方提供设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。

　　3、若因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，相应的工期进行顺延。

　　4、若因乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见或者增减工程项目，必须提前与乙方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，甲、乙双方另

　　行约定。

　　6、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　7、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。

　　8、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知三天内组织验收，如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

　　9、工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程（水、电）保修期为十年（注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内）。

　　10、保修期内，由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方应无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费对相关部件进行维修或者更换。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

　　六、关于安全生产和防火的约定：

　　1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。否则，乙方应负责修复和赔偿。

　　2、施工中凡涉及改变房屋结构、拆、改承重墙、加大楼（地）面荷载等方面的施工，乙方应提前准备相关施工方案并通知甲方，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后再施工。

　　3、乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保障，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方应支付乙方 100 元；若甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，按该期应付款金额的0.5 %支付违约金，余下的工期顺延。

　　2、由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方应向甲方支付100元违约金；逾期三十天仍未能竣工的，甲方有权单方解除合同，乙方应按照合同总金额的 10 %向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程，由此造成无法验收或者损失

　　的，相关责任由甲方承担。

　　6、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

　　7、乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致后，重新签订补充条款。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，并订立终止合同协议后，才能解除本合同。

　　3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方有权提出中止装修，并与乙方协商共同解决。如协商不成甲方可以提出终止合同。

　　十、其它事项：

　　1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙(一把)交由乙方施工负责人保管，工程竣工验收时，甲方负责提供新锁（一套），由乙方当场负责安装调试合格并交付给甲方。

　　2、本合同签订后，本工程乙方不得再进行转包。

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，并具有同等法律效力。

　　4、双方签认的装饰工程报价单、施工图以及经双方协商达成一致的其它具体问题协议，作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　附件一：《装饰施工内容表》

　　附件二：《装饰用料单》

　　附件三：甲乙双方身份证复印件各一份

　　本合同签订地点：

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　联系电话：

　　年 月 日 年 月 日联系电话：

　　个人装修房屋合同 13

　　发包方（简称甲方）：_________________________

　　承包方（简称乙方）：_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、装饰施工地点：________________________

　　2、住房结构：___________________，施工面积______*方米。

　　3、装饰施工内容：___________________

　　4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、工期：________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：___________________。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除；

　　（2）合同签定后开工前支付工程总造价50%，合计_________元；

　　（3）施工过程中乙方工期进度过半甲方支付工程总造价40%，合计_________元；

　　（4）竣工验收当天甲方支付工程总造价10%给乙方合计_________元；

　　（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、材料供应的约定

　　1、乙方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场，甲方应办理验收手续。如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，甲方应及时向乙方书面提出，乙方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。乙方供应的材料抵现场后，经甲方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方对乙方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、工程质量及验收的约定

　　1、本工程由乙方设计施工方案。

　　2、乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由乙方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　4、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　5、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的`施工图纸，并向乙方进行现场交底。同时向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________

　　联系方式：___________联系方式：___________

　　签订日期：______年______月______日

　　个人装修房屋合同 14

　　委托方（甲方）：_______________身份证号：_______________

　　承接方（乙方）：_______________身份证号：_______________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。

　　1、工程地点：______县______镇上______村______组。

　　2、施工时间：_________年______月___日，竣工日期_________年______月___日，工程总天数：______天。

　　3、形式结构：______层装修面积______*方米。

　　4、工程项目：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容清单》。

　　5、承包方式：乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格，由乙方包工包料，购买装修材料需经甲方同意。

　　6、由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。

　　7、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的`装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　工程造价：材料和装修人工费共计______元人民币。

　　8、付款方式：开工预付______%作为材料款。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方即应付______%工程材料款支付给乙方。如验收不合格，乙方应自行进行弥补，所需费用由乙方承担。

　　9、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　签字（盖章）：_______________签字（盖章）：_______________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　_________年______月___日_________年______月___日

　　个人装修房屋合同 15

　　甲方：：【身份证】【护照】【***】号码：联系地址：邮政编码：联系电话：

　　乙方：：【身份证】【护照】【***】号码：联系地址：邮政编码：联系电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和**有关规定，甲、乙双方经过友好协商，在*等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜，达成以下协议：

　　第一条：房屋基本情况房屋所有权人：权属证书号：房屋地址：。建筑面积为：*方米，规划用途为：房屋装修情况：附属物：甲方承诺并保证上述物业状况介绍属实，此房屋权属无任何问题和经济纠纷等，同户籍及相关亲属同意出售。甲方承诺并保证上述陈述真实客观，因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。乙方已全面了解上述物业状况，已经实勘或已授权代表代其实勘该物业状况，并了解该物业的产权状况，故乙方不得借此拒绝交易。

　　第二条：成交价格房屋及房屋装修、附属物的c价款为人民币￥____元。

　　第三条：定金甲乙双方在签订此合同当日，乙方支付定金人民币￥____元以确定买卖关系。

　　第四条：付款方式甲乙双方同意以下列第种方式支付：

　　1、分期付款：

　　2、银行按揭贷款：【商业贷款】【公积金贷款】【组合贷款】甲乙双方在签订此合同日内乙方向甲方支付人民币￥元整作为首付款，剩余尾款人民币￥元整向银行申请贷款，于银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，实际放款额度及年限以银行审批为准，不足部分由乙方在房产证进件前以现金补足如银行放款金额超出剩余房款的，由甲方扣除剩余房款后，其余退还乙方。

　　第五条：房屋交接甲、乙双方协商同意，甲方于向乙方进行房屋验收交接，并同时交付附属物，乙方应在此期间对房屋及其装饰、设备情况进行查验，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起，房屋及附属物、配套设施物品损坏及所产生的费用由乙方自行承担。甲方保证此房产项下户籍状况为空房，若该房产项下有户口，应在年月日前将户口迁出。

　　第六条：税费承担甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担：乙方承担：

　　第七条：违约责任

　　1、该合同存续期间，若甲方反悔不出售该房屋给乙方或因甲方原因导致违约，则乙方有权单方面解除本合同。同时，甲方应按照本合同约定总房款的20%向乙方支付违约金，并返还乙方支付的所有房款若乙方已经对该房屋进行装修的，甲方还需赔偿乙方装修等费用。

　　2、该合同存续期间，乙方反悔不购买上述房产或因乙方原因导致违约，则甲方有权单方面解除本合同。同时，乙方应按照本合同约定总房款的20%向甲方支付违约金。乙方需将此房屋装修及产权状况恢复至原有状态，并承担由此产生的所有费用。乙方按照已收房时间内同地段、同性价比房屋的承租价格支付甲方房屋租赁费用。甲方返还乙方已经支付的所有房款。

　　3、由于甲、乙任一方联系方式变更导致联系不到当事人造成损失、故意拖延或不及时提供相关材料、不配合缴纳税费的，对方将以本合同写明的联系方式、联系地址通知当事人，自通知送达日起每逾期一日，则违约方向守约方支付本合同约定总房款的万分之叁作为赔偿金，逾期超过三十天属违约，违约责任见前述第1、2条对甲、乙双方违约的约定。

　　4、若甲方未按本合同约定时间向乙方交付房屋、迁出户口以及未在规定时间内结清银行贷款，每逾期一日，则甲方向乙方支付本合同约定总房款的万分之叁作为赔偿金，逾期超过三十天属甲方违约，违约责任见前述第1条之约定。

　　5、若乙方未按本合同约定时间交付甲方房款，每逾期一日，则乙方向甲方支付本合同约定总房款的'万分之叁作为赔偿金，逾期超过三十天属乙方违约，违约责任见前述第2条之约定。

　　6、委托代理人签订本合同需出示委托人的书面授权委托书，委托代理人应保证该委托书的真实性，否则由此产生的法律后果由委托代理人承担。

　　第八条：本合同存续期间，若由于自然灾害等不可抗力因素导致交易失败的，甲方退还已付房款给乙方，乙方向甲方交付该合同标的物，双方互不承担违约责任。

　　第九条：在签订此合同当日，甲乙双方将所有相关材料原件准备齐全，交由对方认证。

　　第十条：其他约定事项：

　　第十一条：本合同如有内容变更或其他未尽事宜由双方协商解决如协商不成，按下述第种方式解决：

　　1、提交济南市仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十二条：合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　十三条：本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　委托人：委托人：

　　日期：日期：

　　个人装修房屋合同 16

　　甲方： 身份证号码： 地址：

　　乙方： 身份证号码： 地址：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规

　　定，相关家庭装修的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定委托乙方对居室 房进行二次装修，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　总工期35天(正常条件下，不可抗拒原因由乙方报知

　　甲方工期顺延)，自月年 日止，具体事项如下：

　　一、 甲方的要求及义务

　　1.负责为乙方提供所需的水，电。

　　2.负责物业管理处办理装修的手续及费用。

　　3.按时、按质、按乙方施工要求提供自购主材。

　　4.按附件一各项施工，部分项目需按甲方要求，确认后方可施工，乙方不得自行增加项目，或在原项目中拆分、增加新的项目收费。若甲方提出增加项目，双方按协商价格或附

　　件一相关价格。

　　5.墙面应*整，光滑，色泽一致等。总之，全部项目施工最终结果应达到国家相关标准或行业标准以上。

　　6.隐蔽性工程，如供水，供电布线，弱电线等需由甲方验收合格后方可封闭。

　　7.各项目需符合相关装修验收标准，需由甲方验收合格后才能进入下一项目，验收不合格，乙方需免费无偿整改或重做。

　　8.对验收合格的项目逐项结算，部分项目按实际工程量结算，最终总工程款不能超过总预算(附件一)的20xx元。(甲方自行提出增加的项目不计)。

　　9.开工当天甲方支付乙方装修款5000.00元，木工开始后支付15000元，余款在全部工程验收合格，完工后结清。

　　10.甲方保留总装修款的10%为质量保证金，自完工日起6个月内无装修质量问题，质量保证金全部退还乙方。

　　二、 乙方的要求和任务

　　1.按材施工，细致严格，多快好省。

　　2.乙方的施工人员需要符合国家规定的相关资质条件。

　　3.提前5天通知甲方需备材料及相关要求，要支付的款项。

　　4.保证安全施工，注意消防问题，不当后果自负。

　　5.施工中乙方应严格执行安全施工操作规范、家庭用电规范、防火规定、施工规范及质量标准。

　　6.乙方施工所采用的材料，辅料等应符合相关规定，符合家庭装修要求，环保要求，不得采用对人体有害的材料，辅料等。

　　7.工程增减项目双方协商解决，以报价表(附件一)为例。

　　8.乙方接受甲方的监督检查，验收。

　　9.保护好原居室室内的家具和相关陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，避免施工中堵塞管道。

　　三、 违约责任

　　1.由于甲方原因造成逾期完工，每逾期一天赔付乙方总装修款的0.5%的违约金。

　　2.由于乙方原因造成逾期完工，每逾期一天赔付甲方0.5%的违约金。

　　四、 关于保修

　　1.从完工验收合格起，保修期为三年，水电部分保修十年。

　　2.保修期内因乙方施工不当造成质量问题，乙方应无条件进行维修。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，具同等法律效力。

　　合同附件：

　　附件一：工程报价表

　　附件二：工程结算表

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

　　制定注意事项

　　1 选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

　　2 参观装饰公司正在施工的`装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

　　3一般装修公司会对减项有约定，即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用，这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项，而需要额外支付装修公司费用，建议把此条款改为对装修总款额的的约定，比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。

　　4对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

　　5在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

　　6验收方式可在合同上约定由**质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。

　　7合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

　　8交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

　　9工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金，

　　10上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

　　11另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

　　12 预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

　　个人装修房屋合同 17

　　委托方（甲方）：_________________________

　　承接方（乙方）：_________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：_______区_______街_______单元_______室。

　　二、形式结构：_______层式_______室_______厅_______厨_______卫。

　　三、工程项目：

　　1、______个房间（______卧室、______客厅）地面铺设_________瓷砖，打地角线，要求*整；______个厨房，______个卫生间墙面_________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_________瓷砖，要求*整；_________个阳台地面铺设_________瓷砖，要求*整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的'装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

　　七、付款方式：

　　为确保工程质量，暂扣_________元押金，______年______月______日至______年______月______日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，______天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式______份，甲乙方各执______份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：____________________乙方：_____________________

　　电话：____________________电话：_____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　个人装修房屋合同 18

　　业主 （以下简称甲方）： 联系电话：

　　施工队（以下简称乙方）： 联系电话：

　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在*等公正的情况下签定如下合同

　　一、 工程概况

　　工程地址：

　　二、 价格

　　清包工费： 5200元，XX写：伍仟贰佰元整

　　其中 水电工 元

　　木工 元

　　瓦工 元

　　油漆工 元

　　垃圾清运费 元

　　三、 付款方式

　　1、施工队进场，预支生活费： 1000元

　　2、木工完成，付1000 元

　　3、瓦工完成，付1000元

　　4、工程竣工，付1800 元

　　5、保修金 400元，从竣工之日起________年后支付

　　四、 设计

　　1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

　　2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

　　五、 材料

　　1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　　3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

　　4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

　　5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

　　6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

　　7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

　　8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

　　9、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　六、 工期

　　从________年____月____日起至________年____月____日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元天

　　七、 材料搬运

　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　八、 垃圾清运

　　1、 垃圾袋装化。

　　2、 垃圾应日日清。

　　3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

　　九、 劳动力管理

　　1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　　2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

　　3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

　　4、 乙方应具备在____市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

　　5、 乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。

　　6、 在合同价内，乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。

　　7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的施工人员。

　　8、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

　　十、 施工机具

　　1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2、 因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。

　　十

　　一、工地现场管理

　　1、 现场禁止使用明火。

　　2、 现场禁止吸烟。

　　3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　十二、维修

　　1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

　　2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修。

　　3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、 施工项目清单。

　　2、 双方认可的报价单。

　　3、 乙方开出的`材料采购清单。

　　十四、合同争议

　　1、 出现争议甲乙双方先协商。

　　2、 协商不成可向争议所在地提起诉讼。

　　十五、装修要求

　　电路安装工艺要求：

　　1、 电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。

　　2、 三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

　　3、 所有导线安装时，必须用相应的c管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为43c的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾XX局的施工作风。

　　4、 所有线路必须按横XX竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。c管一头要穿进总开关箱约3c左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在c管子里不能有接头。

　　5、 预埋导线的线径XX小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。

　　6、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20c，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0。5c左右。总开关箱XX小可视客户用电线多少来确定。

　　7、 所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。

　　8、 安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，XX型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定43c木方，然后将吊灯固定罗XX在木方上。所有开关的面板安装必须*整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗XX在木楞子上，严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装好）。

　　9、 电话线和有线电视线不得和电线同在一根c管内必须各行其道。

　　甲方：（签字） 乙方：（签字）

　　________年____月____日________年____月____日

　　个人装修房屋合同 19

　　发包人(甲方)：

　　住所：

　　电话：

　　承包人(乙方)：

　　住所：

　　电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、***《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，在*等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条、工程概况

　　1、工程地点：

　　2、工程内容(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。)

　　3、工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。

　　(1)乙方包工包料(详见附表3：乙方提供装饰装修材料明细)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见附表3：乙方提供装饰装修材料明细;附表4：甲方提供装饰装修材料明细)

　　(3)乙方包工、甲方包料(详见附表5：甲方提供装饰装修材料明细)

　　4、工程期限天，开工日期年 月日，竣工日期年 月日。

　　5、合同价款：本合同工程造价为(大写)：元(￥：元)

　　家庭居室装饰装修工程预算报价表

　　第二条、施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份;

　　2、甲方委托乙方设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

　　第三条、甲方义务

　　1、开工前天，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;

　　2、提供施工期间的水源、电源;

　　3、负责协调乙方与邻里之间的关系;

　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的.非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室，负责配合乙方做好保卫及消防等工作;

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，及竣工验收。

　　第四条、乙方义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及相关质量标准，按期保质完成本工程;

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条、工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表5：家庭居室装饰装修工程变更单)。

　　第六条、材料的提供

　　1、由甲方提供的材料，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　2、由乙方提供的材料，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。

　　第七条、工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)程量变化和设计变更;

　　(2)可抗力;

　　(3)同意工期顺延的其他情况。

　　2、甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

　　4、乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量(包含室内空气质量)存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条、质量标准

　　1、工程质量

　　(1)双方约定本工程施工质量标准为：

　　(2)施工过程中双方对工程质量发生争议，可申请由建设行政主管部门认可的专业检测单位，对工程质量予以认证，认证过程支出的相关费用由责任人承担。

　　2、室内空气质量

　　(1)依照《住宅室内装饰装修管理办法》。工程竣工后，室内空气质量应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325―20xx)。

　　(2)乙方在工程验收时应向甲方提供由质量技术监督部门认可的专业的环境检测单位出具的《室内空气质量检测报告》。

　　第九条、工程验收和保修

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，并填写工程验收单(见附表6：家庭居室装饰装修工程验收单);在工程款结清后，办理移交手续。

　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，乙方应填写工程保修单(见附表7：家庭居室装饰装修工程保修单)。

　　第十条、工程款支付方式

　　1、双方约定按以下第种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表约定直接向乙方支付工程款：

　　支付次数支付时间支付金额

　　第一次开工前三日支付元

　　第二次工程进度过半支付元

　　第三次双方验收合格支付元

　　工程进度过半指

　　(2)其他支付方式：

　　2、工程验收合格后，乙方可向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表8：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　　第十一条、违约责任

　　1、合同双方当事人中的一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、因一方原因，造成合同无法履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　3、甲方未按期支付工程款的，每延误一天对方支付违约金元。

　　4、由于乙方原因，工程质量及室内空气质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理或返工，工期不予顺延。

　　5、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。

　　第十二条、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条、几项具体规定

　　1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内)。

　　2、施工期间，甲方将处屋钥匙把，交给乙方保管，工程竣工后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点 分至点 分;下午点 分至点 分。

　　第十四条、其他约定事项

　　第十五条、附则

　　1、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、本合同一式份，双方各执份。

　　4、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

　　个人装修房屋合同 20

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

　　二、房屋地点: 。

　　三、房屋总面积 128.24 *方米。

　　四、施工内容：详见本合同附件《装饰工程预算清单》

　　五、装修工程总造价人民币 219537 元，大写贰拾壹万玖仟伍佰叁拾柒元整。

　　六、分期付款方式：

　　首期：甲方先付 100000 元订金给乙方;

　　二期：工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付 119537 元给乙方。

　　七、工程完成期限：本工程工期限20xx年 10月 30 日前，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款、

　　八、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方关，由乙方自负，乙方的`施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

　　九、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

　　十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。

　　十一、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。

　　十二、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

　　十三、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协议及附件共四页一式两份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和*协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

装修房屋租赁合同优选【十】篇（扩展5）

——装修房屋的合同通用10篇

　　装修房屋的合同 1

　　发包方(简称甲方)： 身份证号为： 承包方(简称乙方)： 身份证号为：

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1. 装饰施工地点：堆龙德庆县农牧局安居院

　　2. 房屋面积： 168.5�O

　　3. 承包方式：包工包料

　　4. 工期： 自20xx年10月15日开工至20xx年12月31日竣工。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：人民币430000.00元(大写: 叁拾万元 整)。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)双方签订合同之日，甲方首付130000.00元（大写：壹拾叁万元整）材料款给乙方，剩余款项待房屋完工经甲方验收合格后一次性付清。

　　(2)工程保修期一年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交

　　底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　五、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方按合同的约定付款的，按3%的违约金支付给乙方。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3 %向甲方支付违约金。

　　六、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　七、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　八、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

　　力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　装修房屋的合同 2

　　委托方(甲方)：

　　施工方(乙方)：

　　工程内容：

　　施工地点：

　　施工工期：自x年x月x日x至x年x月x日全部竣工。

　　为加强对施工队伍的安全管理，维护施工现场的正常生产和工作秩序，保证安全生产和施工工程顺利进行，根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》文件指示精神和施工安全相关的规定，认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，防止发生人身和设备事故。就安庆夜月楼宾馆装修改建项目施工安全事宜，经双方协商一致，制定如下协议：

　　一、 甲方的责任、权利和义务

　　1.加强对安全生产工作的指导、支持、监督，督促施工单位依法履行安全生产的管理职责。

　　2.随时对乙方安全文明生产情况进行监督检查，发现安全隐患，有权责令乙方停工整改，直至排除隐患。

　　3.督促乙方对生产中存在的安全隐患进行整改，及时协调解决工地与周边群众之间的矛盾。

　　4.建立每周㈡项目例会制度，项目负责人、安全专职人员参加，及时通报工程存在的安全隐患。

　　二、 乙方的责任、权利和义务

　　1.乙方应当具备《安全生产法》和有关法律、行政法规和国家标准规定的安全生产条件，不具备安全条件的不得进行施工作业。否则一切后果由乙方负责。

　　2.乙方主要负责人的职责

　　① 建立健全本单位的安全生产责任制，对现场安全生产负总责。制定安全生产规章制度和操作规程，落实专职安全人员。

　　② 督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除安全事故隐患。

　　③ 制定安全事故应急救援预案，若遇险情及时启动。

　　④ 及时向甲方及有关职能部门报告安全事故。

　　3.保证对具备安全生产条件所必须资金的投入，并对由于安全生产所必须的资金投入不足导致的事故及后果承担所有责任。

　　4.乙方主要负责人和安全生产管理人员必须具备与本单位所从事的工作相适应的安全生产知识和管理能力，并由职能部门考核合格后方可任职。

　　5.对从业人员进行安全教育和培训，保证从业人员具备安全施工知识，熟悉安全施工规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，未能安全生产教育培训合格的人员不得上岗作业。

　　6.对有较大危险因素的作业场所和有关设施、设备要设置明显的安全警示标志。7.甲方和安全生产监督检查人员进行安全监督检查时乙方要主动接受检查，并积极配合。不得拒绝、阻挠和拖延，并在检查记录上签字。

　　8. 运输过程中，遵守有关法律法规的规定，保证车辆、行人、市政设施、专业管线及沿途的建筑物、构筑物的安全。对造成的损失承担全部责任。

　　9.每月至少召开一次安全文明施工会议，自查自纠不安全的因素及隐患，保证工程顺利进行

　　10.用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规划》的要求。用电设备要一机一闸一漏一箱。

　　11.保持好食堂、宿舍的整洁卫生，杜绝食物中毒，煤气中毒等事故发生。

　　12.特种工具要有合格证，使用前做好检修。特种工必须持有特种作业证，方可进行作业。特种工作业证应按期审验。严禁使用不合格的机械设备。

　　13.进入施工现场必须戴好安全帽，并严禁吸烟。严禁酒后进入施工现场。

　　14.消防设备的配置、存放和使用应规范并按期更换。

　　15.材料物品按要求规范摆放，标示明显醒目。

　　16.防护网、安全带按规范安装使用。

　　17.高空作业必须严格执行安全技术规范，遇到大雾、大雨和大风天气时禁止高处作业。

　　18.现场施工中杜绝“三违”行为。发生事故要立即上报。

　　19.土方作业施工人员必须按技术交底要求进行挖掘，严禁捣挖。

　　20. 交叉作业、攀登作业、垂直运输作业、超重吊装作业及拆除工程，模板工程等严格按照安全规范操作。

　　三、本协议一式两份，双方签字生效。工程竣工验收失效。

　　未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方

　　乙方

　　法定代表人

　　法定代表人

　　x年x月x日

　　x年x月x日

　　装修房屋的合同 3

　　业主(以下简称甲方)：___________________

　　施工队(以下简称乙方)：_____________________

　　身份证：________________________________

　　身份证：___________________________________

　　联系电话：______________________________

　　联系电话：_________________________________

　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在*等公正的情况下签定如下合同：

　　1、工程概况

　　工程地址：________________________________________________________________________

　　使用面积：室、厅、卫、阳台、厨。

　　2、价格

　　清包工费：___________元，大写：____________________________，其中水电工___________元，木工___________元，瓦工___________元，油漆工___________元，垃圾清运费___________元，材料搬运费___________元。

　　3、付款方式

　　（1）施工队进场，预支生活费：___________元。

　　（2）木工完成，付___________元。

　　（3）瓦工完成，付___________元。

　　（4）工程竣工，付___________元。

　　（5）保修金___________元，从竣工之日起半年后支付。

　　4、设计

　　（1）甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

　　（2）甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

　　5、材料

　　（1）乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　（2）未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　　（3）乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

　　（4）乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

　　（5）乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

　　（6）乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

　　（7）乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

　　（8）乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

　　（9）未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　6、工期

　　从___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，工期为___________天，因甲方因素拖延，工期顺延___________，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费___________元/天。

　　7、材料搬运

　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　（1）垃圾袋装化。

　　（2）垃圾应日日清。

　　（3）垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　签章：_________________________

　　签章：_________________________

　　___________年_________月_____日

　　___________年_________月_____日

　　装修房屋的合同 4

　　发包方（以下简称甲方）：____________

　　承包方（以下简称乙方）：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在*等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程地点：____________

　　二、工程承包方式：包工包料。

　　三、承包金额：158000.00元，大写：壹拾伍万捌仟元整。

　　四、工程期限60天

　　开工日期__年_月__日

　　竣工日期__年_月__日

　　五、乙方在施工时，甲方向乙方支付生活费5000元，工程完工经

　　甲方验收合格后一次性付清全部工程款。

　　六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方（签字）：____________

　　乙方（签方）：____________

　　日期：____________

　　装修房屋的合同 5

　　甲方：_______________________

　　身份证号：__________________________________

　　乙方：_______________________

　　身份证号：__________________________________

　　甲方的房屋一幢需要装修，乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装修，并将装修成果交付甲方使用。现经双方友好协商达成下列协议：

　　一、甲方提供图纸，乙方按图纸进行施工，经甲方验收合格支付承揽装修费，也可以由甲方委托乙方设计施工图纸，乙方负责对甲方咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方关于工程的相关事宜应与甲方联系，以确保工程质量和工期。

　　二、装修施工地点：______________________________________________。

　　三、乙方为单包工的方式承揽装修，承揽装修单价为：每_______元/*方米。

　　四、在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术，以及自行聘请技术工人，并由乙方对安全事故承担全面责任，如果在施工中发生事故以及人员伤亡，甲方不承担任何责任，也不垫付任何费用。乙方在施工中应采取必要的安全防护措施，如遇上述情况发生，造成的损失均由乙方负责。

　　五、本合同签订后工程不得转包，否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。

　　六、本合同一式_______份，双方各持_______份，均具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：_______________________

　　乙方（签字）：_______________________

　　______________年_________月______日

　　______________年_________月______日

　　装修房屋的合同 6

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条工程概况

　　工程地点：市区(县)路号楼室。

　　住房结构：房型房厅套，施工面积*方米。

　　工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)；

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)；

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　总价款： 元，大写(人民币)：。其中：材料费：，人工费：，管理费：，设计费：，垃圾清运费：，税金：，其他费用：。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　工程期限天；开工 日期 天 月 日；竣工 日期 天 月 日；

　　工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　第二条施工单位资格

　　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最*一次企业 年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

　　第三条材料供应

　　按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

　　按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第四条工程质量

　　本工程执行(填建筑装饰工程技术规程)、(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　本工程由方设计施工方案。

　　甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工 日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第五条工程验收

　　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：。

　　乙方应提前天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单)；

　　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单)；

　　本工程自验收合格双方签字之 日起保修期为 年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。

　　第六条工程款支付方式

　　双方约定按下列第种方式支付工程款：

　　(1)本合同签订后，开工前至 日，甲方支付相当于总价款%的工程款；

　　(2)完成%的工程量之 日后的 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款；

　　(3)竣工验收后 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款。

　　(4)竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

　　因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之 日支付或收取增、减部分的款项。

　　双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的%的保修基金。竣工验收合格后 年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第七条有关安全生产和防火约定

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　第八条工程监理

　　本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。

　　本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。

　　为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。

　　第九条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

　　甲方在开工 日期天之前按协议条款约定的 日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

　　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费 元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。

　　第十条乙方驻工地代表

　　乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：

　　乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。

　　乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。

　　乙方代表易人，乙方应于易人前天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

　　第十一条甲方工作

　　1甲方应在开工前天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　1做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　1如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　1不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　1施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　1参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第十二条乙方工作

　　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　保证施工现场的`整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　第十三条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。

　　第十四条工期延误

　　1对以下原因造成竣工 日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　1因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　1甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　1因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第十五条违约责任

　　1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

　　1未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

　　1因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

　　由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

　　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

　　由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。

　　甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

　　乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　第十六条合同的变更和解除

　　1合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　1施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　第十七条垃圾清运

　　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币) 元(此费用不在工程价款内)。

　　第十八条声明及保证

　　甲方：

　　1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　1甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　1在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　1乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　1在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十九条保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第二十条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、**行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第二十一条通知

　　2根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2各方通讯地址如下：。

　　2一方变更通知或通讯地址，应自变更之 日起 日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第二十二条争议的处理

　　本合同受国法律管辖并按其进行解释。

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　(1)提交仲裁委员会仲裁；

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第二十三条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第二十四条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十五条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之 日起生效。有效期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力；合同副本份，送留存一份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　委托代理人(签字)：法定代表人(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　签订地点：

　　装修房屋的合同 7

　　甲方（业主）：_________

　　乙方（施工方）：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-20xx）、《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅室内装饰装修工程施工规范》（gb50327-20xx），甲方与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为《_________》装修工程合同附件。

　　一、本室内环境质量保证合同内容和范围

　　1．达标要求：乙方在室内环境质量验收期内，按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-20xx）要求，保障本次装修工程室内环境质量达到（gb50325-20xx）国家验收标准（参见本合同第二条《本合同主要依据条款说明》中第1、2款）。

　　2．建材保证：甲方保证本工程涉及自购建材达到《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-20xx）要求，乙方对因甲方自购建材造成的室内环境质量超标不负责任。

　　3．甲方保证：本次室内环境质量检测（验收）工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源。

　　4．验收时间：检测（验收）依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-20xx）之6．0．1条款规定：民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天后、交付使用前进行，定为完工后_________日内进行，具体日期由甲乙双方约定。

　　5．检测机构：甲乙双方共同认可具有资质（已通过省级以上实验室计量认证）的机构福建省分析测试中心进行本次室内环境质量检测（验收）。

　　6．验收监督：甲乙双方共同监督检测（验收）过程，并对检测结果签字确认。

　　7．甲／乙方为本次检测的委托方。甲方检测监督人为：_________，电话：_________，通讯地址：_________；乙方检测监督人为：_________，电话：_________，通讯地址：_________。

　　8．通知到场：本次检测的委托方应提前2天通知双方的授权监督人携委托书到场监督检测（验收）过程。

　　此等通知可以普通信函或挂号信函或特快专递或者传真，双方的授权监督人接到通知后应当到场；甲乙双方有任何一方不到场的，视为自愿放弃相关现场监督权利，检测验收照常进行，测量结果视同双方认可。

　　9．验收证书：由合同第5款所确定之机构出具的检测报告为检测（验收）结果证明文件，甲乙双方认可其合法性和证据力，如无充分理由不得提出再次检测（验收）的要求。

　　10．责任承担：依据本合同指定的检测（验收）证书，不达标的，乙方必须在_________天之内重新装修或治理达标，并承担由此发生的费用和其他损失，包括：_________。如第二次检测仍不能达标的，甲方有权选择：□由乙方更换建材重新装修；□由乙方治理直至检测达标；□解除装修合同；□扣装修款_________％共计_________元（人民币）（参见本合同第二条《本合同主要依据条款说明》中第3款）。

　　11．检测费用支付：应由_________方一次性垫付，事前在装修工程款中预留。事后按以下原则由甲乙双方分别承担：初检所有项目达标，由甲方承担；不达标则_________；由不达标项目引起的治理和复检费用，由乙方承担。

　　12．双方约定的其他有关事项：_________。

　　13．本《室内环境质量保证合同》作为装修工程合同附件，与主合同具有同等法律效力。

　　二、本合同主要依据条款说明：

　　1．《民用建筑工程室内环境污染控制规范》之3.1.1；3.1.2；3.1.3条款规定：

　　民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合表3.1.1的规定

　　2．《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-20xx）之表6.0.4民用建筑工程室内环境污染和浓度限量：

　　3．《住宅室内装饰装修管理办法》第五章第二十九条装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　装修房屋的合同 8

　　委托方(甲方)：xx

　　承包方(乙方)：xx

　　工程项目：xx

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订合同，以便共同遵守。

　　第一条 工程概况：

　　1、工程地址：xx

　　2、居室规格：xx

　　3、承包方式：包工包料。

　　4、施工内容：施工内容祥见本合同附件。

　　5、工程开工日期：xx

　　6、工程竣工日期：xx

　　7、工程总天数：天。

　　第二条 工程总价款：

　　xx付款方式：一次性付款。

　　第三条 质量要求：

　　1、工程使用主要材料的'品种、规格、名称给双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照国家规定执行。

　　3、施工中，甲方如有增加施工项目，双方应确认，增加的费用，应另签订合同。

　　4、凡由甲方日行采购的材料、设备、产品质量四甲方负责，施工质量由乙方负责。

　　甲方：xx日期：xx

　　乙方：xx 日期：xx

　　装修房屋的合同 9

　　委托人：（以下简称甲方）

　　业主联系方式：

　　身份证号码：

　　承包方：（以下简称乙方）

　　施工负责人：

　　联系方式：

　　身份证号码：

　　甲乙双方在*等，友好，自愿，协商一致的基础上达成以下协议，以资双方共同遵守：

　　第一条、工程概况

　　1、甲方装修房屋系合法居住房

　　2、装修房屋施工地点：

　　3、施工范围：卧室，客厅，餐厅，厨房，卫生间，阳台等套内面积

　　4、装修内容：房屋内的水电，弱电工程，墙体增加工程：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客厅，餐厅天花吊顶，电视背景墙等木工工程：房间地面找*，厨房卫生间的吊顶安装，洁具，灯具等安装，搬运工程等其它双方约定以及住宅内装修工程中应包含的所有工程。

　　5、承包方视为乙方，包工包部份材料

　　6、工程总价款

　　第二条：关于工程价款结算的约定：

　　2双方款项往来，均应出具收据。

　　第三条：关于材料的约定

　　甲方提供的材料：

　　1、房屋内所有地面、墙面，瓷砖，地漏；

　　2、房屋内所有套装门（含防盗门），门套，窗套；

　　3、三个房间的复合地板、客厅餐厅的角线；

　　4、所有灯具、开关、插座（包括电箱空开）；

　　5、洁具：马桶、洗脸盆、拖把池、五金挂件（含水笼头、分水筏、三角筏）；

　　6、厨房：厨柜门、灶台石、天花钻扣吊顶（含卫生间吊顶）；

　　7、大衣柜推拉门，飘窗台石，门槛石；

　　8、墙面墙纸，电视背景墙纸。

　　乙方提供的主材料，辅材料：

　　1、水电辅助材料：电线（二厂），线管（金牛）、底盒：强电箱，弱电箱，给水管，配件（金牛），下水管（联塑）；

　　2、柜子主材料：兔宝宝免漆板，收边条；

　　3、柜子辅材料：五金件，拉手，白乳胶，枪丁，免丁胶；

　　4、天花吊顶：石膏板，木方，石膏线条及电视背景墙村料

　　5、乳胶漆墙纸辅助材料：优力邦腻子粉，胶水，多邦石膏粉、立邦乳胶漆基膜；

　　6、铺砖，砌墙辅助材料：水泥、黄沙、大汽块，小砖。所有材料、搬运，垃圾清理费用由乙方负责。以上项目，如有增加双方另行协议。

　　第四条：工程日期

　　1、开工日期：20xx年日，竣工日期20xx年月程总天数天

　　第五条：工程质量要求：

　　1、工程使用主要材料的品种，规格，名称，经双方认可；

　　2、施工中，甲方若有特殊施工项目质量要求：双方应确认增加的费用，应另签定补充协议；

　　3、凡甲方自行采购的材料，设备，产品品质量，由甲方自行负责，施工质量由乙方负责。

　　第六条：自交付之日起，装修质保为壹年，如有质量问题由乙方负责维修。

　　第七条：其它问题，装修项目的.具体要求由甲方提出，乙方实施，本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议自双方签字之日起生效。

　　1、本合同一式两分：甲乙双方各执一份，其有相同效应

　　2、本合同双方签字后生效。

　　甲方（业主）：签字

　　乙方（负责人）签字：

　　身份证号码：

　　身份证号码：

　　签订日期：年月日

　　签订日期：年月日

　　装修房屋的合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　本着诚实守信、互惠互利的原则，经现场勘测根据施工惯例的要求和双方领导坦白洽商达成以下协议：

　　1、甲方应提供乙方符合装修条件的毛胚房。

　　2、甲方应保证乙方在施工时的.水、电的正常供应。

　　3、甲方应为乙方在施工时所使用的原材料贮藏，运输提供方便。

　　4、此次合同为工料包干制，乙方应提供给甲方的原料应符合产品质量要求并提**品生产出厂合格证和环保证明书，妥善保管发票和其相关资料。

　　5、乙方施工总价每户为XX元，包括地面的瓷砖铺设，厨房和卫生间做防水处理，墙面用瓷砖拼砌，瓷砖拼砌地脚线，厨房和卫生间用pvc吊顶，墙面处理用仿瓷涂料刮白。(个别要求另计价)。

　　6、乙方在施工时食宿自理，安全措施自我保障，并保证遵纪守法。甲方不承担劳动保障等法律责任。

　　7、乙方在施工期间应遵守职业道德，听从聘请第三方监管员的提议、建议和改正措施。

　　8、付款方式：先期支付30%，中期支付30%，余款为验收合格后一并付清。

　　9、验收：经双方相关人员认可的验收方法。

　　10、异议、纠纷。本着合理，谅解的方法处理。

　　11、起止日期：开工日期：XX年XX月XX日;竣工日期：XX年XX月XX日

　　12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具法律效力，请各自遵循。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　XX年XX月XX日

　　XX年XX月XX日

装修房屋租赁合同优选【十】篇（扩展6）

——装修房屋合同书(10)份

　　装修房屋合同书 1

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　资质等级:

　　甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：

　　1、工程概况：

　　2、工程名称 地点 承包范围 承包方式 承包内容

　　3、工期

　　4、工程质量标准：

　　5、工程造价：

　　6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

　　7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　　8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　9、违约责任

　　1）、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金。；

　　2）、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

　　3）、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

　　4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

　　5）、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

　　6）、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

　　10、合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决：

　　1.向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；

　　2.向合同签订地人民法院起诉。

　　11、其他具体规定

　　装修房屋合同书 2

　　发包方（简称甲方）：_________________________

　　承包方（简称乙方）：_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、 装饰施工地点：

　　2、 住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 *方米。

　　3、 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4、 承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、 工期：自_____年____月___日开工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1、工程总价款：￥_______元，大写（人民币）：________________，详见本合同装修工程报价单。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的 %，即￥ 元作为订金；（2）第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的 %，即￥ 元；

　　（3）第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的 %，即￥ 元；

　　（4）第四期：竣工验收合格后 日内支付工程总造价的剩余 %，即￥ 元。

　　三、双方责任

　　1、甲方责任：

　　（1）甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。

　　（5）清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。

　　2、乙方责任：

　　（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

　　（2）乙方指派 为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。

　　（3）乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全负责。

　　（4）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　（5）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；如甲方对乙方装修人员的施工水*存在疑议，乙方应无条件更换。

　　四、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：见附件二《装饰用料单》。乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准；如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

　　5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并同时提供所需材料的损耗数量。以便甲方按计划进行采购材料。甲方应一周内向乙方提供甲方自购材料的时间、数量的计划书。以便乙方正常进行施工。

　　五、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行中华人民共和国***（**）110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。

　　2、本工程由乙方提供设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，必须提前与乙方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　6、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　7、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。

　　8、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

　　9、工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程（水、电）保修期十年（注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内），其他保修期贰年。

　　10、保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

　　六、关于安全生产和防火的约定

　　1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。否则，乙方应负责修复和赔偿。

　　2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3、乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方 元，甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，按该期应付款金额的 %支付违约金，工期顺延。

　　2、由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付 元违约金，逾期 天仍未能竣工的，甲方有权单方解除合同，乙方应按照合同总金额的 %向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　6、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，（）由此造成损失的，由乙方负责。

　　7、乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。

　　8、如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任，甲方只向乙方追究赔偿责任。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　九、合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致后，重新签订补充条款。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

　　3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方有权提出中止装修，并与乙方协商共同解决。如协商不成甲方可以提出终止合同。

　　十、其它事项

　　1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁 套，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2、本合同签订后，工程不得转包。

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，并具有同等法律效力。

　　4、双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成一致的其它具体问题协议，作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　附件一：《装饰施工内容表》

　　附件二：《装饰用料单》

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　代表： 代表：

　　电话： 电 话：

　　签订地点：

　　签订日期： 年 月 日

　　装修房屋合同书 3

　　甲方：XXX仓库

　　乙方：xx县xxx乡施工队

　　为了顺利完成工程任务，保证工程质量，明确双方责任，经双方协商同意，特定如下条款，供双方遵守执行。

　　第一条 乙方承包甲方库区南侧房屋x间翻修和生活区洗澡堂外侧房屋、间装修工程，必须按质、按量、按时完成工程任务，承包形式为包工包料。

　　第二条工程时问：200 x年x x月x日至xx月x x日

　　第三条工程要求

　　1.库区东南侧x间房屋翻修范围包括房顶拆除、更换房梁、油毯、木板、瓦；x间房屋粉刷、吊顶、安装照明线路、供水管、门窗，墙裙底部1. 3m为油漆，1. 3m以上为涂料面，要求墙面光滑、照明线路不许外露。

　　2.澡堂外侧一间房屋粉刷标准和饭堂要求一致，更换电开关，维修照明线路，油漆3个门。

　　第四条工程质量和检查验收

　　1.本工程以国家GBJ300 - 88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》为依据。

　　2.乙方必须严格按施工图纸设计说明和国家颁发的有关规范规程、验评标准进行施工，并接受甲方技术人员监督检查。

　　3.甲方对乙方的施工程序、工程质量实行全程监督检查。若发现质量问题，视影响程度给予乙方相应的经济处罚（罚款从承包费中划拨）。工程施工中若发生质量问题，其损失有乙方承担。

　　4．工程竣工后，由甲方组织有关技术人员，依据有关规定与要求组织验收。

　　第五条合同签订后，甲方由刘xx、乙方由张x为现场代表，及时解决工程现场中出现的人为问题，并由甲方代表全程监控乙方施工质量。

　　第六条依据x x省颁布的建筑工程预算定额及国家规定的有关文件作出工程造价总值人民币x x x x元。

　　第七条工程交工验收合格后，由甲方一次性将工程款的90%拨付乙方。

　　第八条工程保修期一年，在工程交工后一年内，工程质量出现任何问题，均由乙方无偿修理，保修期满后由甲方将工程款的10%（工程维修押金）拨付乙方。

　　第九条其他条款：

　　1.乙方在施工中应严格遵守操作规程，加强安全管理，如发生工伤事故，由乙方自行负责。

　　2.乙方必须保持施工现场整洁，并遵守甲方营区和库区安全管理的有关规定，对施工人员人为造成的不安全后果负全责（特别是库房安全）。

　　第十条本合同一式二份，双方各执一份。

　　第十一条合同有效期限，自双方代表签字盖章后生效，至工程验收及保修期满后失效。

　　甲方：XXX仓库

　　乙方：X X县X X X乡施工队

　　代表人：X X

　　代表人：X X X

　　二00 x年X X月X日

　　装修房屋合同书 4

　　***(以下简称甲方)

　　立协议人 为装修*****房屋(四小区10-2-12)，经 ***(以下简称乙方)

　　双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由***起草。

　　一、工程项目：

　　1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

　　三、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限：

　　二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。

　　五、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方：

　　乙方：

　　签字(盖章)：

　　签字(盖章)：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　装修房屋合同书 5

　　发包方(简称甲方)： 身份证号为： 承包方(简称乙方)： 身份证号为：

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1. 装饰施工地点：堆龙德庆县农牧局安居院

　　2. 房屋面积： 168.5�O

　　3. 承包方式：包工包料

　　4. 工期： 自20xx年10月15日开工至20xx年12月31日竣工。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：人民币430000.00元(大写: 叁拾万元 整)。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)双方签订合同之日，甲方首付130000.00元（大写：壹拾叁万元整）材料款给乙方，剩余款项待房屋完工经甲方验收合格后一次性付清。

　　(2)工程保修期一年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交

　　底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　五、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方按合同的约定付款的，按3%的违约金支付给乙方。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3 %向甲方支付违约金。

　　六、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　七、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　八、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

　　力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　装修房屋合同书 6

　　甲方(委托方)： 签约时间：

　　乙方(施工方)： 签约地点：

　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市人民**第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、 工程概况

　　1.甲乙双方的条件：

　　甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。

　　2.装饰施工地点： 区 路(小区) 幢 号(单元) 室。

　　3.住房结构： 室 厅 结构，建筑面积 *方米。

　　4.装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》

　　5.承包方式样 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。

　　6.本工程由 设计。

　　7.工期：工程期限 天，从 年 月 日开工

　　至 年 月 日竣工。

　　二、工程价款及结算方式：

　　1. 总价款：(大写)元(其中：设计费元，管理费(%)元，税金(%)元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。

　　2.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元。年月日前，甲方支付总价款的%，计天：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务

　　(一) 甲方工作

　　1. 甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

　　2. 甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

　　3. 做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　4. 指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　(二) 乙方工作

　　1. 对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2. 指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3. 未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4. 与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　5. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1. 甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的`建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2. 乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》

　　乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产

　　甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。

　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期变更：

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　七、工程质量及竣工验收办法

　　1. 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

　　2. 装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

　　3. 由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5. 乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》)，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承认。

　　6. 工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1. 本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金。

　　3. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。

　　4. 甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

　　5. 未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　九、工程保修：

　　1. 凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　2. 由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　3. 由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

　　4. 本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

　　十、纠纷处理

　　住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第 种方式处理：

　　(1) 提交杭州仲裁委员会仲裁;

　　(2) 依法向人民法院起诉;

　　十一、其它约定事项

　　1.

　　2.

　　十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方：乙方：

　　姓名(签名)：单位名称(盖章)：

　　地址：法定代表人：

　　地址：委托代理人：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　工商营业执照号码：

　　住宅装修企业资质证书号码：

　　开户银行：

　　帐号：

　　税号：

　　年月日

　　签证意见：

　　签证员：

　　签证机关(章)

　　______年____月____日

　　装修房屋合同书 7

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商一致，现就房屋装修达成以下补充协议：

　　一、乙方不得将甲方的装修项目进行转包或者以变相的形式转包。

　　二、乙方应按甲方签字的预算单所列材料品名、数量配送材料，所有进场材料需经甲方或其委托人验收、确认无误后，才用于装修施工。若存在备料不足的情况，乙方应及时补充配送，项目经理、施工人员不得自行在其他地方外购代替使用。

　　三、及时清除残渣，避免堵塞下水管系或影响其他施工及质量。

　　四、对正在施工的项目，若甲方认为设计不如意，或施工工艺及质量不合格，甲方有权要求乙方(施工人员)停止施工，并协商乙方项目负责人优化项目，或直接要求施工人员现场改变施工方法，按新要求施工。因改变设计增加的施工费用由甲方适当支付。

　　五、墙上开槽走线的开槽工程须按划线整齐切口，新做墙应预留线槽，不应采取先做墙后重开槽的方法。

　　六、应用细碎渣石回填卫生间，保护好所填埋冷热水管。

　　七、所有水管均采用热水管，安装后试压在规定压力(10kg)下持续24小时，检查水管密封性。

　　八、法律责任

　　若乙方违反本协议第一项将装修项目转包的，甲方有权解除合同，且乙方支付甲方违约金，违约金为合同标的总额的20%。对于乙方违反本补充协议其他约定项，对其中的每一项甲方有权扣减合同总额的2%。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

　　甲方签名：乙方签名(签章)：

　　**年**月**日**年**月**日

　　装修房屋合同书 8

　　***(以下简称甲方)

　　立协议人 为装修*****房屋(四小区10-2-12)，经 ***(以下简称乙方)

　　双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由***起草。

　　一、装修项目：

　　1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需物料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

　　三、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限：

　　20xx年八月二十日至20xx年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十元。

　　五、装修造价：

　　物料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

　　六、付款方式：

　　装修完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方： 乙方：

　　签字(盖章)： 签字(盖章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　装修房屋合同书 9

　　委托方（甲方）：______________

　　身份证号：_______________________________

　　承接方（乙方）：______________

　　身份证号：_______________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜，达成如下协议：

　　第一条装修内容

　　1、地点：________________________________________________。

　　2、承包范围：_____________________________________________。

　　3、承包方式：_____________________________________________。

　　第二条双方责任

　　1、从合同签定后_______天开始施工。

　　2、严格按照发包人的要求进行施工。

　　3、承包人必须保护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线等。

　　第三条关于工期

　　1、期限_______天，开工日期_______年______月______日，竣工日期_______年______月______日。

　　2、如相互造成施工延续，赔偿对方_______%违约金。

　　第四条关于材料要求

　　1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。

　　2由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收。若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提。

　　双方商定后施工。本合同一式_____份，双方各执_____份。自合同签订后生效。施工完毕后自动失效。

　　甲方（签字/盖章）：_____________________

　　乙方（签字/盖章）：_____________________

　　联系电话：____________________________

　　联系电话：____________________________

　　______________年__________月_________日

　　______________年__________月_________日

　　装修房屋合同书 10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工程。

　　二、包干承包费用：人民币整(小写46704.2元)详见报价表。

　　三、支付方式：

　　1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付总工程款的60%(小写元);

　　2、全部装修施工完成后，甲方支付余款(小写元)。

　　四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为60天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　　五、其他约定：

　　1、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元天支付违约金;

　　2、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

　　3、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元次予以处罚，并需赔偿甲方损失;

　　4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

　　5、该房屋装修保修期为________年，保修期内乙方应该及时负责为甲方维修。

　　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

装修房屋租赁合同优选【十】篇（扩展7）

——装修房子的合同(10)份

　　装修房子的合同 1

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：___

　　2、居室规格：房型，总计施工面积*方米。

　　3、施工内容：详见本合同附件

　　（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

　　5、开工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工程总天数：天。

　　第二条：工程价款工程价款（金额大写），详见本合同附件

　　（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（________年____月____日），甲方即

　　第二次付施工工费的40%、剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　第六条：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟____日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

　　2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　第七条：其他事项

　　1、甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋*面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋*面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　2、乙方责任1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。XX发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条：合同生效

　　1、本合同双方盖章，签字后生效。

　　2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方（业主） 乙方：

　　签字： 委托代理人签字：

　　签约日期： 签约日期：

　　装修合同范本6

　　委托方（甲方）：承接方（乙方）：装修项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：

　　二、形式结构：

　　三、委托方式：包工包料

　　四、施工内容：祥见本合同附件《装饰工程预算表》

　　五、施工时间：60天

　　六、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。未尽细节的之处，由甲方提出，商量确定。

　　七、工程造价：共计人民币叁拾壹万壹仟柒佰陆拾玖元人民币（311769.00元）。此费用已含材料费、人工费、工程管理费等，如有预算外费用双方商定。

　　八、付款方式：为确保工程质量，施工结束后暂扣1万元质量保证金，至年1月30日内无任何施工质量问题，甲方将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　九、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　附：工程预算表

　　甲方：乙方：

　　签字（盖章）：签字（盖章）：联系电话：联系电话：

　　_______年7月20日 _______年7月20日

　　装修房子的合同 2

　　甲方(发包方)：______________

　　法定代表人： 委托代理人：

　　地址：_________ ________

　　电话：_________

　　传真：_______ _____

　　开户行：__ ______________

　　账号：_________ ___

　　乙方(承包方):

　　地址:

　　法定代表人： 委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户行：

　　账号：

　　依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商、一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 项目概况

　　1.1项目名称：_________________________________________

　　项目地点：_________________________________________

　　面积：_____________________________________________

　　施工费用单价：_________元/*米 总金额：______________

　　1.2工程内容及做法

　　(1)毛坯墙用界面剂做表面处理;

　　(2)美巢108胶，水泥抹*两遍并打磨;

　　(3)滚刷1遍底漆，两遍面漆;

　　1.3工程承包方式，为乙方包工、包全部材料(部分材料)

　　1.4 工程期限 天：

　　开工日期： 竣工日期：

　　第二条 甲方工作

　　2.1 开工前 天，为乙方入场施工准备好现场;

　　2.2 提供施工期间的水源、电源;

　　第三条 质量验收标准

　　3.1

　　工程验收：由甲方或甲方委托的工程监理逐层验收，最后由甲、乙方共同验收;

　　3.2 质量保证：工程保质期为3年。

　　第四条 付款方式

　　4.1 合同签定后甲方付总金额的20%作为备料款;

　　4.2 乙方工人进场后，甲方再付总金额的'50%工程款;

　　4.3 施工完成后，甲方应在5日内组织工程验收，验收合格并付清全部货款。

　　第五条 违约责任

　　5.1 合同双方当事人中的任一方因未履行协议合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，给对方造成的经济损失由责任方担负;

　　5.2 因一方原因，造成本协议合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理手续，并由责任方赔偿对方的损失;

　　5.3 如甲方不能按合同规定付款，视甲方违约。乙方有权停止继续施工，并要求甲方按国家有关规定赔偿损失。

　　第六条 争议解决

　　6.1 甲、乙双方在履行本合同期间出现争议,本着友好协商方式解决;

　　6.2 甲、乙双方可通过仲裁委员会仲裁方式解决;

　　6.3 甲、乙方可通过法院诉讼方式解决。

　　第七条 合同终止

　　7.1 双方执行完本合同条款且无争议，或者争议经有关部门裁决已获执行后自行终止;

　　7.2 如遇不可抗拒因素(如**指令，天灾)双方均可终止合同。

　　本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方签字盖章： 乙方签字盖章：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　装修房子的合同 3

　　注意明确房屋装修合同的内容

　　合同内容是对装修事项的详细约定，是合同双方主体权利义务的体现，很多房屋装修合同纠纷产生的原因就是合同内容约定不明确或者遗漏重要事项。以下是业主和装修公司容易产生争议或忽视的问题：

　　1、工期问题

　　很多房屋装修合同没有明确约定工期，只简单约定进场时间，导致工期一直拖延。为了防止这些问题，在合同中一定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天，是自然日还是工作日等等。

　　2、设计、施工图纸

　　装修的目的在于使居住环境舒适美观，但在装修过程中，很多业主认为装修公司没有按照自己的要求施工或者没有达到自己的预期，因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸，避免装修公司随意改变设计。

　　3、装修材料

　　很多房屋装修合同只简单约定“包工包料”或者“包部分材料”，对材料的具体品牌、型号、价格、颜色等没有注明，有些装修公司就会钻空子使用劣质产品，严重影响装修质量。

　　为了约束合同当事人，最好有经双方签字认可的材料清单，还应保留购买材料的发票，保留证据。4、施工安全和保修责任

　　为了保证工程顺利进行，对施工安全也要约定清楚，还要确保建筑物的安全，不得拆除承重墙等主体结构。合同中对保修责任的约定也十分必要，尤其是保修内容、年限要写清楚。

　　注意明确房屋装修合同的主体

　　房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。对于装修公司来说，发包方应该是房屋的产权人，但现实生活中，也可能遇到发包方非房屋产权人，而是租户或者产权人委托之人。

　　遇到这类情况，一定要在合同中注明发包人的姓名、住址、身份信息以及联系方式，同时要取得租赁合同以及产权人的书面同意。对于业主来说，承包方是装修公司，合同的主体应该是装修公司，而不是公司的某一个员工或者施工代表。

　　在合同中一定要使用装修公司的全称且与公司印章上的名称吻合，最好查看一下公司的营业执照以及企业的信用信息，防止将来发生纠纷找不到责任主体。

　　注意明确装修款的`支付问题

　　装修款的支付问题也是房屋装修合同纠纷的重灾区，主要是合同双方没有约定清楚装修款支付的时间、具体金额以及支付条件，有些业主和装修公司在合同中约定“装修款在工程完成一半时支付”，根本无法确定确切的时间。

　　此外，业主还会因为对装修质量以及装修进度不满意拒绝支付或者只支付部分装修款，而装修公司则以业主没有按约支付装修款中途停工。因此在合同中约定支付装修款的时间、金额以及支付条件非常重要。

　　同时，在装修过程中，可以通过双方签订验收单来确认支付条件已成就。

　　装修房子的合同 4

　　一、注意明确房屋装修合同的主体

　　房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。对于装修公司来说，发包方应该是房屋的产权人，但现实生活中，也可能遇到发包方非房屋产权人，而是租户或者产权人委托之人。遇到这类情况，一定要在合同中注明发包人的姓名、住址、身份信息以及联系方式，同时要取得租赁合同以及产权人的书面同意。对于业主来说，承包方是装修公司，合同的主体应该是装修公司，而不是公司的某一个员工或者施工代表，在合同中一定要使用装修公司的全称且与公司印章上的名称吻合，最好查看一下公司的营业执照以及企业的信用信息，防止将来发生纠纷找不到责任主体。

　　二、注意明确房屋装修合同的内容

　　合同内容是对装修事项的详细约定，是合同双方主体权利义务的体现，很多房屋装修合同纠纷产生的原因就是合同内容约定不明确或者遗漏重要事项。以下是业主和装修公司容易产生争议或忽视的问题：

　　1、工期问题

　　很多房屋装修合同没有明确约定工期，只简单约定进场时间，导致工期一直拖延。为了防止这些问题，在合同中一定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天，是自然日还是工作日等等。

　　2、设计、施工图纸

　　装修的目的在于使居住环境舒适美观，但在装修过程中，很多业主认为装修公司没有按照自己的要求施工或者没有达到自己的预期，因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸，避免装修公司随意改变设计。

　　3、装修材料

　　很多房屋装修合同只简单约定“包工包料”或者“包部分材料”，对材料的具体品牌、型号、价格、颜色等没有注明，有些装修公司就会钻空子使用劣质产品，严重影响装修质量，为了约束合同当事人，最好有经双方签字认可的材料清单，还应保留购买材料的发票，保留证据。4、施工安全和保修责任

　　为了保证工程顺利进行，对施工安全也要约定清楚，还要确保建筑物的安全，不得拆除承重墙等主体结构。合同中对保修责任的约定也十分必要，尤其是保修内容、年限要写清楚。

　　三、注意明确装修款的支付问题

　　装修款的支付问题也是房屋装修合同纠纷的重灾区，主要是合同双方没有约定清楚装修款支付的时间、具体金额以及支付条件，有些业主和装修公司在合同中约定“装修款在工程完成一半时支付”，根本无法确定确切的时间。此外，业主还会因为对装修质量以及装修进度不满意拒绝支付或者只支付部分装修款，而装修公司则以业主没有按约支付装修款中途停工。因此在合同中约定支付装修款的时间、金额以及支付条件非常重要。同时，在装修过程中，可以通过双方签订验收单来确认支付条件已成就。

　　四、房屋装修步骤及费用计算

　　1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。

　　2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。

　　3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。

　　4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。

　　6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。

　　装修房子的合同 5

　　合 同 编 号：FD(20xx)

　　使 用 说 明

　　1、 本市家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。

　　2、 工程承包方（乙方）应具备工商行政管理部门核发的营业执照。

　　3、 甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，合同双方

　　各执一份。

　　家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

　　发包方（以下简称甲方）：_____________委托代理人：____________________ 单位∶_____________

　　住所地址：______________________ 联系电话：______________________ 移动电话：______________________

　　承包方（以下简称乙方）：晋城市意德法家装饰工程有限公司 地址 ：晋城市红星西街慧欣小区0#-1-101 本工程设计人：_________ 联系电话：_________ 施工负责人： _________ 联系电话：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合本市家庭居室装修的特点，甲，乙双方在*等、自愿协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议： 第一条 工程概况

　　1.1工程地点 ___________________________ 1.2工程内容及做法（见报价单和图纸） 1.3工程承包方式，双方商定采取下列承包方式： 乙方包工、包部分材料、甲方提供部分材料、 1.4工程期限 _________ 个工作日

　　开工日期：_____________（客户足额交纳首期款后，现场具备开工条件后经双方协商确定开工日期，如有异议以“进场材料验收单”和“设计现场交底单为准”）。

　　竣工日期：_____________（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为（人民币）￥_____________ 金额大写：___________________________ 其中木油: 土建:

　　1.**同报价单应与材料质量标准，制安工艺配套编制为工程价款的根据。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。 第三条 施工图纸

　　方式提供：

　　3.1甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费___________________元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

　　3.2甲方自行设计要提供施工图纸，一式三份。 第四条 甲方工作

　　4.1开工前三天，甲方为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　4.2无偿提供施工期间的水源、电源、和冬季供暖；

　　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，隐蔽工程验收，中期验收，工程竣工验收。 第五条乙方工作

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程；

　　5.2保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管的畅通； 5.3保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

　　5.4 不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼、地面荷载，不得改动室内原有水、暖、燃气等管道设施。

　　5.5甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗*惯。 第六条工程变更

　　6.1在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，工程变更单作为中期竣工结算和顺延工期的依据。

　　装修房子的合同 6

　　甲方(发包方)：______________

　　法定代表人： 委托代理人：

　　地址：_________ ________

　　电话：_________

　　传真：_______ _____

　　开户行：__ ______________

　　账号：_________ ___

　　乙方(承包方):

　　地址:

　　法定代表人： 委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户行：

　　账号：

　　依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商、一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 项目概况

　　1.1项目名称：_________________________________________

　　项目地点：_________________________________________

　　面积：_____________________________________________

　　施工费用单价：_________元/*米 总金额：______________

　　1.2工程内容及做法

　　(1)毛坯墙用界面剂做表面处理;

　　(2)美巢108胶，水泥抹*两遍并打磨;

　　(3)滚刷1遍底漆，两遍面漆;

　　1.3工程承包方式，为乙方包工、包全部材料(部分材料)

　　1.4 工程期限 天：

　　开工日期： 竣工日期：

　　第二条 甲方工作

　　2.1 开工前 天，为乙方入场施工准备好现场;

　　2.2 提供施工期间的水源、电源;

　　第三条 质量验收标准

　　3.1

　　工程验收：由甲方或甲方委托的工程监理逐层验收，最后由甲、乙方共同验收;

　　3.2 质量保证：工程保质期为3年。

　　第四条 付款方式

　　4.1 合同签定后甲方付总金额的20%作为备料款;

　　4.2 乙方工人进场后，甲方再付总金额的50%工程款;

　　4.3 施工完成后，甲方应在5日内组织工程验收，验收合格并付清全部货款。

　　第五条 违约责任

　　5.1 合同双方当事人中的任一方因未履行协议合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，给对方造成的经济损失由责任方担负;

　　5.2 因一方原因，造成本协议合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理手续，并由责任方赔偿对方的损失;

　　5.3 如甲方不能按合同规定付款，视甲方违约。乙方有权停止继续施工，并要求甲方按国家有关规定赔偿损失。

　　第六条 争议解决

　　6.1 甲、乙双方在履行本合同期间出现争议,本着友好协商方式解决;

　　6.2 甲、乙双方可通过仲裁委员会仲裁方式解决;

　　6.3 甲、乙方可通过法院诉讼方式解决。

　　第七条 合同终止

　　7.1 双方执行完本合同条款且无争议，或者争议经有关部门裁决已获执行后自行终止;

　　7.2 如遇不可抗拒因素(如**指令，天灾)双方均可终止合同。

　　本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方签字盖章： 乙方签字盖章：

　　xx年xx月xx日

　　装修房子的合同 7

　　在装修中，一些市民为了节省开支，去找熟人装修，殊不知反而惹出了许多麻烦事，而花费的钱却比找装修公司大得多。

　　南宁市的何小姐装修自己的140*方米3室一厅的房子，她找了一位亲戚推荐的熟人装修，做水电和铺厨房以及厕所的瓷砖。当时熟人看了她的户型 后，口头跟她说预算最多7000元，而且还说铺瓷砖的师傅手工极好。但是，完工后一检查，何小姐很不满意。厕所的瓷砖铺得高低不*，她不好意思跟熟人发 火，就让熟人结账。结账时，7000元的价格又变成10000元。何小姐后悔地说：“铺瓷砖竟然达到42元一*米，手工贵得离谱，而且手工那么差，真是后 悔死了，早知道就不找熟人了。”

　　香港设计师协会副会长陈杰说，大部分消费者找熟人装修多出于双方的相互信任，一般情况下是不签合同的，更多的是只凭口头承诺。一旦装修出现质量问题或其他问题，就很难有效解决。

　　找熟人装修与找正规装饰公司装修还有一个很大区别，装饰公司会根据客户需要在装修前给客户做预算，而熟人装修一般是先付一部分款进料装修，根据 工程不断进展，再分阶段付款，这样做有一个很大的弊端，就是追加、更改的装修费无法控制，消费者往往要多花很多钱。另外，装修公司一般有一年的保修售后服 务，而托朋友装修，有时会碍于面子，出了问题也不会去找施工方解决，实际上就跟没有保修期一样。

　　因此，他建议，消费者装修房子应该找专业的正规家装公司，签订装修工程合同，发现不合格的，可以依照合同维护自己的权利。千万不能找马路装修游击队，有了问题根本找不到他们。并不是说找熟人装修不可以，如果找熟人装修，也应该签合同，依照合同办事。

　　装修房子的合同 8

　　甲方：

　　住所地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　单位名称：

　　施工负责人：

　　联系电话：

　　签订日期：

　　第一条：工程概况

　　1、工程承包方式：基础装修

　　2、工程期限：

　　3、开工日期：月日

　　4、竣工日期：月日

　　5、合同价款：大写 元。

　　6、合同内容：

　　水电材料：

　　BV鸽牌电线，得亿PVC线管、底合、电胶带、秋叶源闭路线、秋叶源网线、水管、金牛(冷热水)日丰汽管、日丰内丝湾头。得亿PVC管，材料费人工费是乙方付款。

　　第二条：水电安装

　　1、厨卫水管、卫生间水管采用金牛冷热水管，卫生间排水采用PVC得亿管;

　　2、厨房、卫生间电线采2.5mBV电线安装。

　　3、厨房卫生间吊顶采用普通长条铝扣板;

　　4、客厅至次卧空调采用4mBVR铜芯线，插座采用2.5mBV铜芯线线管采用得亿PVC管，线路为明线，开关插座为明装;

　　5、厨房、卫生间贴墙地砖(墙地砖采用普通瓷片)，厨房防水做两遍、卫生间防水做叁遍。卫生间关水后方可贴砖;

　　6、客厅主、次卧灯采用日光灯，厨房采用普通顶灯。卫生间安浴霸;

　　7、厨房做厨柜采用普通灶台砖，厨柜门采用生太板人工现场做，厨柜台面采用普通大理石;

　　8、厨房主、次卧门采用九星板双程人工现场做，中间为(2X4)木板门方为(4X10)木条，*面采用玻英纸，门锁采用球形锁;

　　9、客厅主、次卧墙面漆不在预算中。

　　水泥材料：

　　水泥拉法基32.5#石粉、河沙、红砖材料费人工费是乙方付款。

　　第三条：工程验收、工程款结算

　　1、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方按时参加工程验收。

　　2、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程进行验收。 水电安工后验收墙地砖贴安后验收木工完工后验收

　　3、工程款支付方式

　　合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款。

　　第四条：本工程自验收合格双方签字之日起计算保修期，单包工程和包工包部分材料的工程保修期不贰年。

　　第五条：本合同共计叁页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　年 月 日

　　装修房子的合同 9

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承建方： (以下简称乙方)

　　甲方为改善居住条件，需新建房屋一栋(结构：砖混预制)，占地面积约：128㎡。经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。

　　一、 工程地点：任市镇高桥坝村建中桥旁。

　　二、 工程单价：每层按每*方米56.00元计价。

　　三、 工程项目：包括主体、内粉外装，底层垫衬、钢筋绑扎、天面和楼梯混凝土浇灌。

　　四、 工程质量：主体四角端正，墙面*整，垂直误差不超过1厘米。墙体粉刷：阴阳角垂直，墙面误差率不超过3毫米。

　　五、 付款方式：每层主体完工后各支付肆仟元整，余下工程款待工程全部竣工经甲方验收合格后，一次性付清。

　　六、 工程期限：自合同签定之日至农历春节前结束。

　　七、 其它费用：甲方向乙方首先支付起脚、谢脚、香烟、施工安全费共计：2600.00元(大写：贰仟陆佰元整)。

　　八、 安全责任：乙方在施工过程中，必须按照建筑业规定的操作要求精心施工，如出现死亡、伤残事故，一切均由乙方自行承担，甲方概不负责。

　　九、 违约责任：任一方违约支付守约方违约金伍仟元整，并承担相应经济和法律责任。

　　十、 如有未尽事宜，双方协商的补充协议与本合同享有同等效力。

　　十一、本协议经双方签字即发生法律效力，双方应全面遵守。本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签方)：

　　年月日：

　　装修房子的合同 10

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承建方： (以下简称乙方)

　　甲方为改善居住条件，需新建房屋一栋(结构：砖混预制)，占地面积约：128�O。经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。

　　一、 工程地点：任市镇高桥坝村建中桥旁。

　　二、 工程单价：每层按每*方米56.00元计价。

　　三、 工程项目：包括主体、内粉外装，底层垫衬、钢筋绑扎、天面和楼梯混凝土浇灌。

　　四、 工程质量：主体四角端正，墙面*整，垂直误差不超过1厘米。墙体粉刷：阴阳角垂直，墙面误差率不超过3毫米。

　　五、 付款方式：每层主体完工后各支付肆仟元整，余下工程款待工程全部竣工经甲方验收合格后，一次性付清。

　　六、 工程期限：自合同签定之日至农历春节前结束。

　　七、 其它费用：甲方向乙方首先支付起脚、谢脚、香烟、施工安全费共计：2600.00元(大写：贰仟陆佰元整)。

　　八、 安全责任：乙方在施工过程中，必须按照建筑业规定的操作要求精心施工，如出现死亡、伤残事故，一切均由乙方自行承担，甲方概不负责。

　　九、 违约责任：任一方违约支付守约方违约金伍仟元整，并承担相应经济和法律责任。

　　十、 如有未尽事宜，双方协商的补充协议与本合同享有同等效力。

　　十一、本协议经双方签字即发生法律效力，双方应全面遵守。本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签方)：

　　年月日：

装修房屋租赁合同优选【十】篇（扩展8）

——装修房产合同通用五篇

　　装修房产合同 1

　　转让方(下称甲方)：

　　有限公司

　　商业登记证号码：

　　受让方(下称乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方在*等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

　　一、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____

　　有限公司工业区厂房。

　　注：________

　　二、合同价款

　　甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整。

　　三、合同价款的支付

　　乙方应于20________年____月____日之前支付全部款项。

　　四、标的房产的交付

　　甲方应于乙方支付全部价款之后将标的39;房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。

　　五、保证

　　1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的'水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

　　3、甲方的股东(即____)对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担的连带保证责任。

　　六、权益

　　房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或____协助乙方办理相关手续的，甲方及____必须在接到乙方通知之日起____日内协助乙方办理相关手续。

　　七、违约

　　甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币____万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。

　　八、其他

　　1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

　　2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交

　　仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在____省____市签署。

　　转让方：

　　受让方：

　　保证方：____日期

　　装修房产合同 2

　　转让方(下称甲方)： 有限公司 商业登记证号码： 受让方(下称乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方在*等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

　　一、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____ 有限公司工业区厂房。 注：________

　　二、合同价款 甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整。

　　三、合同价款的支付 乙方应于20xx年____月____日之前支付全部款项。

　　四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的39;房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。

　　五、保证

　　1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

　　3、甲方的股东(即____)对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担的连带保证责任。

　　六、权益 房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或____协助乙方办理相关手续的，甲方及____必须在接到乙方通知之日起____日内协助乙方办理相关手续。

　　七、违约 甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币____万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。

　　八、其他

　　1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

　　2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交 仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在____省____市签署。

　　转让方：

　　受让方：

　　保证方：

　　装修房产合同 3

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　经 各方友好协 商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原 则，就土地转让事宜达成协 议如下：

　　第一条地块概况

　　1.1该地块位于，土地面积为*方米（折亩）。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地使用证。

　　1.2现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　第二条转让方式

　　2.1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2.2土地的转让价每亩为万元〔包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通信等）迁移费和土地管理费〕，转让总价为人民币万元。

　　2.3乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款：

　　第一期定金，地价款的%，计人民币万元，付款时间及条件：双方签订协 议书，且已办好土地挂牌手续并在本条

　　第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；

　　第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协 议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

　　2.4为保证前款

　　第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为*方米〔详见国用（）字第号和国用（）字第号〕，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协 议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地使用证之日止。

　　2.5该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协 调。项目开发结束并经 审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　第三条违约责任

　　3.1甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。

　　3.2乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之做滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协 议，并有权处置已付定金。

　　3.3丙方应对乙方承担连带责任。

　　第四条其他

　　4.1在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　4.2乙方的39;开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　4.3本协 议未尽事宜，须经 各方协 商解决，并签订相应的补充协 议，补充协 议与本协 议具有同等法律效力。

　　4.4本协 议在执行过程中发生矛盾、争议，经 协 商无效时，提请法院裁决。

　　4.5本协 议经 各方代表签字盖章后生效。

　　4.6本协 议一式六份，三方各执两份。

　　甲方（盖章）： 代表：

　　乙方（盖章）： 代表：

　　丙方（盖章）： 代表：

　　________年____月____日

　　装修房产合同 4

　　甲方(房东)：_____________

　　乙方(承租方)：___________

　　为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国民法典》和《____市房地产管理法》等规定订立合同。

　　一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___*方米。租赁房屋用途_住宿_.

　　二、 租赁期限_____个月，从________年____月____日至________年____月____日。甲方____月____日交房。

　　三、 租金每月___元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。

　　第二次付房租费时间必须在

　　第一次房期结束前15 天内付清，以后以此类推。

　　四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金___元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水___度，电____度.(附相关收据凭证)

　　五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个　　.

　　六、补充：甲方的权利和义务：　　

　　1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)，因乙方造成设施损害的`，由乙方承担费用。

　　2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。

　　3、乙方因违反国家法律、法规，被**执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。

　　乙方的权利和义务：　　

　　1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。

　　2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。

　　3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。

　　4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。

　　5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。

　　违约责任：　　

　　1、 甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。

　　2、 如发生违约的，违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。

　　3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。

　　八、本合同如有未尽事宜，各方应本着*等自愿公*公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。

　　九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第(

　　2)种方法解决：(

　　1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(

　　2)依法向人民法院起诉。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。

　　甲方(出租房屋所有人)： 乙方(承租人)：

　　身份证件：联系电话：

　　身份证件：联系电话：

　　签名： 签名

　　装修房产合同 5

　　甲方（房东）：_____________

　　乙方（承租方）：___________

　　为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《____市房地产管理法》等规定订立合同。

　　一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___*方米。租赁房屋用途_住宿_。

　　二、租赁期限_____个月，从________年____月____日至________年____月____日。甲方____月____日交房。

　　三、租金每月___元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。

　　第二次付房租费时间必须在

　　第一次房期结束前15天内付清，以后以此类推。

　　四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金___元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水___度，电____度。（附相关收据凭证）

　　五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个 。

　　六、补充：甲方的权利和义务：

　　1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（特别约定除外），因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。

　　2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。

　　3、乙方因违反国家法律、法规，被**执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处�Z滞留物品。 乙方的权利和义务：

　　1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。

　　2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。

　　3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权终止合同收回房屋。

　　4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。

　　5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。 违约责任：

　　1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。

　　2、如发生违约的，违约方应该支付给对方（甲方或乙方）一个月房租额度的违约金。 3乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。

　　八、本合同如有未尽事宜，各方应本着*等自愿公*公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。

　　九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或调解不成的，按下列第（

　　2）种方法解决：

　　1）提交宁波仲裁委员会仲裁；

　　2）依法向人民法院起诉。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。

　　甲方（出租房屋所有人）：

　　乙方（承租人）：

装修房屋租赁合同优选【十】篇（扩展9）

——精装修房屋出租合同通用五篇

　　精装修房屋出租合同 1

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：__________身份证：_______________________联系电话：___________

　　承租方（以下简称乙方）：_________身份证：_______________________联系电话：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议（如额外有附加协议，则以附加协议优先）：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________，_________（小区），_____栋；位于第____室，房型为_____*方米（其中实际建筑面积_______*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______*方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：___________。

　　第二条房屋用途

　　该房屋出租用途为__________________。

　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。

　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）______万____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的_____日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　1.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　2.正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。

　　3.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　4.租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用承担者如下：

　　1、水、电费方_________；

　　2、煤气费方_________；

　　3、网络/电话费方_________；

　　4、物业管理费方_________；

　　5、___________；

　　6、_____________。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方（甲方需退还押金）。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达____个月天；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　第十三条因甲方责任终止合同的约定

　　有下列情形之一，并且在签订合同前甲方作隐瞒的（属甲方违约），乙方可终止合同，造成乙方的损失，由甲方负责赔偿：

　　1、房屋存在严重质量问题并危及安全；

　　2、房屋影响健康（如刚作装修，气味还未挥发完）；

　　3、舒适度降低：如房屋漏水等；

　　第十四条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十五条登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向___________申请登记备案。

　　第十六条不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条合同效力

　　本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可提交给有法律效率的仲裁机构进行仲裁。

　　第二十条合同份数

　　本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）___________

　　授权代表（签字）：_________授权代表（签字）__________

　　_____年_____月____日_____年_____月____日

　　精装修房屋出租合同 2

　　出租方(以下简称甲方)：_______________

　　身份证：_____________________________

　　承租方(以下简称乙方)：_______________

　　身份证：_____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方出租给乙方的房屋位于__________________市__________________区，出租房屋使用面积共__________*方米。

　　第二条该房屋租赁期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第三条该房屋每月租金为_____________元(大写______________整)。租金总额为_____________元(大写______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次**付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金___________元(大写__________整)。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。

　　第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。

　　第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动,因此造成的一切损失和后果由乙方承担;

　　第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损,乙方应负损害赔偿;

　　第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。

　　第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。

　　本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

　　甲:_____________________________乙：_____________________________

　　____________年_________月______日____________年_________月______日

　　精装修房屋出租合同 3

　　出租方：_________（以下简称甲方）

　　身份证地址：_________

　　号码：_________

　　承租方：_________（以下简称乙方）

　　身份证地址：_________

　　号码：_________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1、租赁地址：_________花园_________栋_________楼_________号；房型规格：_________，精装房_________；居住面积_________*方米；

　　2、室内附属设施：

　　A 、电器：电视一台、卧室挂机空调二台、半自动洗衣机一台、床两张、床垫一张、沙发一张、抽油烟机一台、热水器齐全。

　　B 、家俱：卧室壁柜

　　二、租用期限及其约定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_________个月；自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日；

　　2、房屋租金：每月_________元人民币；大写：_________。

　　3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，大写：_________，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_________元人民币；

　　4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、物业管理，卫生治安费由乙方支付。

　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达_________天；

　　（4）连续10天不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，甲方须监督检查以上费用；

　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　入住时的水电煤字数：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　精装修房屋出租合同 4

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 房屋基本状况

　　1. 甲方将自有的坐落在的住房出租给乙方做 使用。房屋建筑面积 *方米，房屋使用面积*方米。该房屋属于多层住宅，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电完好，水、电、气均已开通。

　　2. 出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共 (个月)，甲方从 年 月 日起将出租房屋出租给乙方使用，至 年 月 日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;

　　2. 利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　3. 拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金并且押金不退。

　　4. 存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品;

　　5. 出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。 租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。

　　第三条 租金和租金交纳方式

　　1. 甲乙双方议定月租金 元，押金 元，付租金方式为押一付三。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和三个月租金。

　　2. 乙方每月 日前缴纳下月租金，乙方可以现金形式或转账方式支付租金。

　　3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

　　第四条 各项费用的缴纳

　　1. 出租期间，水、电、气、有线以及物管费(包含卫生费，污水费，垃圾费，公摊费)由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。

　　2. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳 (其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用)。

　　第五条 租赁期间房屋修缮

　　1. 甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。

　　2. 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人为破坏除外。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则维修费由乙方负责。

　　3. 甲方维修房屋时，乙方应积极协助配合。

　　第六条 出租方与承租方的变更

　　1. 如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2. 甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　3. 乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第七条 违约责任

　　1. 甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金 元。

　　2. 甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　3. 乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。

　　4. 乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第八条 免责条件

　　1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第九条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十条 其他约定事项

　　本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十一条 本合同双方签字盖章后生效。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签署：

　　乙方签署：

　　签订日期：

　　精装修房屋出租合同 5

　　甲方：________________

　　身份证号码：________________________

　　乙方：________________

　　身份证号码：________________________

　　甲方在________________________，建筑面积共计________________*方米，现租赁予乙方________________；经双方友好协商达成协议如下：

　　一、租赁期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。

　　二、租金每月为________元人民币，交租方式是提前________天支付________个月的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。

　　三、为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证金________人民币。协议保证金在租赁期间不计息。

　　四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。

　　五、房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。

　　六、房子由乙方自行负责装修。在租赁（含续租）期满后，乙方按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。

　　七、租赁期满后本协议终止，甲乙双方________日内应进行清交工作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。

　　八、在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应提前________个月通知对方；乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙方留下________元保证金作为甲方的损失的补偿。

　　九、乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议；甲方不承担任何责任和损失。

　　十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方；否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。

　　十一、本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力，双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　代表：____________________代表：____________________

　　电话：____________________电话：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

装修房屋租赁合同优选【十】篇（扩展10）

——装修房子简单合同（精选五篇）

　　装修房子简单合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　本着诚实守信、互惠互利的原则，经现场勘测根据施工惯例的要求和双方领导坦白洽商达成以下协议：

　　1、甲方应提供乙方符合装修条件的毛胚房。

　　2、甲方应保证乙方在施工时的水、电的正常供应。

　　3、甲方应为乙方在施工时所使用的原材料贮藏，运输提供方便。

　　4、此次合同为工料包干制，乙方应提供给甲方的原料应符合产品质量要求并提**品生产出厂合格证和环保证明书，妥善保管发票和其相关资料。

　　5、乙方施工总价每户为____元，包括地面的瓷砖铺设，厨房和卫生间做防水处理，墙面用瓷砖拼砌，瓷砖拼砌地脚线，厨房和卫生间用pvc吊顶，墙面处理用仿瓷涂料刮白。(个别要求另计价)。

　　6、乙方在施工时食宿自理，安全措施自我保障，并保证遵纪守法。甲方不承担劳动保障等法律责任。

　　7、乙方在施工期间应遵守职业道德，听从聘请第三方监管员的提议、建议和改正措施。

　　8、付款方式：先期支付30%，中期支付30%，余款为验收合格后一并付清。

　　9、验收：经双方相关人员认可的验收方法。

　　10、异议、纠纷。本着合理，谅解的方法处理。

　　11、起止日期：开工日期：____年____月____日;竣工日期：____年____月____日

　　12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具法律效力，请各自遵循。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　装修房子简单合同 2

　　甲方（业 主）：_____________

　　乙方（承包人）：_____________

　　依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程地点：____________________________________________。

　　2、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。

　　（1）包工包料；

　　（2）包工、包部分材料；

　　（3）包工不包料。

　　3、本合同总价为预算价（大写）：__________________（小写）_________

　　4、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款。

　　二、双方应尽的责任及义务

　　甲方：

　　1、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；

　　2、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的`数量及外观进行共同验收，办理交接手续。

　　3、由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

　　乙方：

　　1、根据施工提供施工方案和进度计划，经甲方认可；

　　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；

　　4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

　　5、工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

　　三、工程变更

　　1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。

　　四、材料、设备的供应

　　1、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

　　2、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方认可后再行使用。

　　3、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后____和损失均由乙方承担。

　　五、合同争议的解决方式

　　1、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　2、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

　　3、本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交梅州仲裁委员会仲裁。

　　六、其它约定事项

　　1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。

　　2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。

　　七、附则

　　1、双方另有约定，可签订补充合同。

　　2、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同签订后工程不得非法转包。

　　5、本合同一式_________份，双方各执_________份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　装修房子简单合同 3

　　委托方(甲方)：_________________

　　承接方(乙方)：_________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行装修，订立本协议，以共同恪守。

　　1、工程地点：__________________________________

　　2、装修时间：_______年_______月_______日开始______________月_______日止。

　　3、工程项目：

　　（1）_______个房间(_______卧室、_______客厅);_______个厨房，_______个卫生间，_______个阳台，总建筑面积_______*方米，所有房间的墙壁全部按照规范要求刷_______漆(打腻子_______遍，_______漆(要求用______________)_______遍)厨房、卫生间、阳台全部贴______________包括地面，卫生间和厨房吊______________，卫生间和厨房的水路按照甲方要求做，卫生间和厨房做防水，卧室和客厅、饭厅全部铺_______砖，甲方提供地板砖和卫生陶瓷，乙方负责其他材料和人工。

　　（2）未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　4、承包方式：乙方按照装修预算表要求必须保证装修期间的所需辅材(沙子、水泥等)，并负责施工。

　　5、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，_______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　6、工程造价：装修总金额为：______________元整。材料及装修费用由乙方先提供，待甲方验收合格后，按照装修总额给予付款。

　　7、本协议为一式_______份，甲乙方各执_______份，具有相同效应。本协议从双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　装修房子简单合同 4

　　发包方(甲方)：__________________________身份证：____________________________

　　承包方(乙方)：__________________________身份证：____________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，结合装饰装修的市场状况，经甲乙双方认真协商一致，就__________________________装饰装修工程的有关事宜签订合同条款如下，双方共同信守。

　　1、工程概况

　　（1）工程地点：____________________________________________________

　　（2）工程期限：____________________________________________________

　　（3）工程造价：(大写)人民币__________元整;(小写)人民币__________元整。

　　（4）承包方式：____________________________________________________

　　2、甲方的权利和义务

　　（1）甲方有权检查、监督乙方的工程进度、工程质量、工程所用材料，工程竣工后对整个工程进行验收。

　　（2）对不符合施工合同标准的材料、做工，甲方有权提出更换、整改、要求其退场等，其责任全部由乙方承担。

　　（3）按合同约定及时支付工程款。

　　（4）负责施工过程中分部、分项及隐蔽部位的及时跟踪检查、验收并履行验收合格的书面依据。

　　（5）及时与乙方确认施工节点的详细施工做法，以便于工程的结算。

　　（6）负责协调乙方现场施工有关事宜。施工范围内所发生的水费、电费、电梯费。

　　3、乙方的权利和义务

　　（1）严格执行施工现场的有关规定，尽量避免噪音、灰尘等异味的污染。

　　（2）施工过程中，乙方施工人员发生的一切安全事故及责任由乙方全部承担。

　　（3）工程由乙方负责采购的全部施工材料，应符合设计及国家环保标准。

　　（4）凡属原建筑存在的质量问题，乙方不承担责任，但必须在施工前通知甲方采取措施。

　　（5）乙方施工所用的设备、材料及工具等由乙方自行保管，如发生丢失和损坏由乙方自行负责。

　　4、工程款支付方式

　　合同生效后，甲方按如下约定三次性向乙方支付工程款：

　　首期款：签订合同后____日内，支付合同总额的______________%，计____________________元。

　　二期款：瓦工结束，木工进入现场日，支付合同总额的____________%计________________元。

　　工程竣工经双方验收合格后支付至工程结算总造价的________________%，计____________元整。

　　5、违约责任

　　合同双方当事人的任何一方因未履行合同约定给对方造成经济损失，均由责任方承担责任，并赔偿因此给对方所造成的一切经济损失。

　　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该对方应及时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿守约方相应的经济损失。

　　6、争议的解决

　　本合同在执行过程中，如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

　　7、附则：合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　装修房子简单合同 5

　　发包方（简称甲方）_________________________

　　承包方（简称乙方）_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.装饰施工地点：

　　2.住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 *方米。

　　3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）

　　5.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：￥_________元，大写（人民币）________________详见本合同装修工程报价单。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

　　（2）第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元

　　（3）第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元

　　（4）第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元

　　（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行________–____–____《住宅建筑装饰工程技术规程》、________/______–________《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由________方设计施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日