种植土地租赁合同实用20份

　　种植土地租赁合同 1

　　出租方(以下简称甲方)：___________________

　　承租方(以下简称乙方)：___________________

　　甲、乙双方依《民法典》的规定，就土地使用权租赁事宜，友好协商后订立如下合同，以资双方共同遵守。

　　一、土地使用权租赁范围

　　甲方出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_______________，面积_____亩，田名__________ (以现状地形实测面积为准)。

　　二、租赁期限

　　1、土地使用权租赁期限为_____年(__________年)，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2、合同期限届满后，乙方有优先承租权，但应在合同期限届满前三个月，以书面形式通知甲方。

　　三、土地使用权所属土地的租赁用途

　　乙方用于挖鱼塘作为休闲农庄的配套。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金按每年每亩__________元的标准，按年度支付，每年的租金为__________元(即 亩x 元=__________ 元)。

　　2、本合同签订且该租赁土地交付后_____个工作日内，乙方一次性付清当年度租金，其余年度乙方均按此日期和金额支付当年度租金。

　　五、双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、依据本合同约定收取租金;

　　2、本合同期限届满没有延续的'，有权收回该土地使用权;

　　3、保证该出租土地属于依法流转并有权出租;

　　4、处理好周边各种社会关系，为甲方的正常营业创造有利条件，提供各种便利;

　　5、本合同有效期内不得单方提前终止合同。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、有权依照本合同约定在该租赁土地上挖鱼塘;

　　2、租赁期内如遇**征收、征用，本合同自动终止，乙方在承租土地上建设、管理的建筑物及附属设施的补偿归乙方所有，但涉及到土地使用权自身土地价值归土地所有权人所有;

　　3、按时足额支付租金;

　　4、未经甲方同意不得擅自将租赁的土地使用权进行转让、抵押。

　　六、违约责任

　　1、因一方过错的原因导致本合同不能履行被终止，过错方应赔偿守约方相应的合理损失。

　　2、乙方不按时支付租金，按所欠租金额的日千分之伍支付违约金，因甲方原因导致乙方不能正常营业，每停业一天甲方应按乙方应缴纳租金额的日千分之伍支付违约金。

　　七、其他

　　1、本合同附件及图纸经双方签字认可后，为本合同组成部分，与本合同具同等法律效力。

　　2、未尽事宜双方再另行协商解决。

　　3、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，本合同自双方签字盖章后生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

　　种植土地租赁合同 2

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水*，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村_______村民组所有的，位于_______的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西_______米一线处；北至由南侧边界向北_______米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计_______亩。

　　三、租期为_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为_______年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_______元，共计人民币_______元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的'租金，从第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与_______村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自**，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地**或**行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公*合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取_______‰的违约金；

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向_______仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，_______公证处_______份，_______乡人民**备案_______份，自公证之日生效。

　　附：1、*面图_______份；2、村民代表会议决议_______份。

　　甲方：______________（盖章）乙方：______________（签字）

　　日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

　　种植土地租赁合同 3

　　出租方：(以下简称甲方，土地的出租方统称为甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　为了充分利用土地，提高经济效益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位臵

　　甲方自愿将位于南位镇_________村，面积______亩(具体面积、位臵以合同附图为准)土地出租给乙方使用。附图已经甲乙双方签字确认，作为双方结算的依据。承租的整片土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途：.土地用途为苗木种植及其他作物种植。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为二十年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、 租金及交付方式

　　1.该土地的租金为每亩每年人民币__________元，每户的`总租金以合同后附的土地租赁明细表为准。

　　2、双方约定的土地租金每五年调整一次，但每次的调整幅度不得超过每亩100元。

　　3、土地租金每年支付一次，乙方自合同签订日起 日内向甲方一次性付清第一年的租金，甲方应签字收款。往后每年的付款时间以第一次的时间为准。

　　4、合同签订前已耕种土地按每亩_______元进行一次性赔产，未耕种土地不赔产。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.甲方应保证该土地在租赁期限内无任何争议，若产生争议由甲方负责解决。

　　2.甲方应按照合同约定收取租金，在合同有效期内，前五年内甲方不得以任何理由提高租金，往后按照每五年调整一次的约定办理。

　　3.甲方应保障乙方自主经营，协调解决该地的用电用水等问题。

　　4.甲方允许乙方在挖树时按照需要树根上带土球，以确保苗木成活。

　　5.合同期限内，若遇到甲方所在村组调整土地，甲方必须保证该地不被调整，确保乙方的承租权。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.乙方应按照合同约定的用途和期限利用、经营所承租的土地。

　　2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

　　3.乙方有权按照合同约定种植苗木，挖苗木。

　　4、合同期内乙方有权根据自身发展情况终止本合同，但需在终止前的春季耕种前将土地*整归还。

　　六、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转租给第三方。

　　2.转租时要签订转租合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　七、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。按照合同约定或者经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除、终止本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同

　　可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3.本合同期满，如继续承租，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年内签订租赁合同。

　　八、违约责任：合同签字生效后，任何一方均不得违反，否则要承担相应的法律责任。

　　九、本合同经甲乙双方签字后生效。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　出租方：(签字)_____________

　　承租方：(签字)_____________

　　合同附件：1、承租土地位臵、面积示意图

　　2、土地租赁明细表

　　签约日期：_______年___月___日

　　种植土地租赁合同 4

　　出租人：____________(以下简称甲方)

　　承租人：____________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方________花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

　　一、基本情况

　　甲方同意将在________花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。

　　二、租赁地块四至界线

　　东以_____为界，南以____为界，西以_____为界，北______为界。具体坐标见附图。

　　三、面积

　　本协议租赁土地面积共_________亩(*方米)。土地测量以四至道路中线为界。

　　四、租期

　　自____年____月___日起至____年____月____日止。

　　五、租金

　　1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

　　(1)自________年____月____日起至________年____月____日为免租期。

　　(2)自________年____月____日起至________年____月____日为租金优惠期，每亩租金为_____元/年。

　　(3)自________年____月____日起，每亩租金基础为______元/年，按每____年递增____%.

　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

　　3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之____的违约金。乙方超期____天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在____天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。

　　六、甲方权利和义务

　　1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

　　5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

　　6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

　　7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、履行合同约定的各项义务。

　　2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

　　3、按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

　　4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

　　5、爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、按照各级行政管理部门的规定，本着公*合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

　　8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

　　11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

　　12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的____%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

　　13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。

　　14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

　　15、每月____日和____日，乙方亲自到园区办公室(____市____区____镇_______花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。

　　八、其他条款

　　1、乙方向甲方支付建设保证金每亩____元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。

　　2、乙方还需向甲方支付合同保证金____元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

　　3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后____天内，乙方必须进场建设。

　　4、合同签订后____天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的____%以上。

　　5、如果在合同签订后____天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划____%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后____天内种植面积达不到甲方批准规划的____%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。

　　6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

　　2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。

　　3、本合同到期自然终止。

　　十、解除条件及违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

　　(1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。

　　(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　(3)逾期____天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

　　(4)未经甲方书面同意，乙方累计____天未开展经营活动的。

　　(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

　　(6)合同签订后____天内种植面积达不到____%的。

　　(7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

　　3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的____天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

　　十一、免责条款

　　因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

　　十二、补充与附件

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租赁地块示意图。

　　十四、争议解决办法

　　如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

　　十五、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：____________乙方(签字盖章)：____________

　　签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

　　种植土地租赁合同 5

　　出租人：____________(以下简称甲方)

　　承租人：____________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方________花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

　　一、基本情况

　　甲方同意将在________花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。

　　二、租赁地块四至界线

　　东以_____为界，南以____为界，西以_____为界，北______为界。具体坐标见附图。

　　三、面积

　　本协议租赁土地面积共_________亩(*方米)。土地测量以四至道路中线为界。

　　四、租期

　　自____年____月___日起至____年____月____日止。

　　五、租金

　　1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

　　(1)自________年____月____日起至________年____月____日为免租期。

　　(2)自________年____月____日起至________年____月____日为租金优惠期，每亩租金为_____元/年。

　　(3)自________年____月____日起，每亩租金基础为______元/年，按每____年递增____%.

　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

　　3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之____的违约金。乙方超期____天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在____天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。

　　六、甲方权利和义务

　　1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

　　5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

　　6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

　　7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、履行合同约定的各项义务。

　　2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

　　3、按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

　　4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

　　5、爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、按照各级行政管理部门的规定，本着公*合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

　　8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

　　11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

　　12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的____%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

　　13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。

　　14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

　　15、每月____日和____日，乙方亲自到园区办公室(____市____区____镇_______花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。

　　八、其他条款

　　1、乙方向甲方支付建设保证金每亩____元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。

　　2、乙方还需向甲方支付合同保证金____元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

　　3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后____天内，乙方必须进场建设。

　　4、合同签订后____天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的____%以上。

　　5、如果在合同签订后____天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划____%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后____天内种植面积达不到甲方批准规划的____%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。

　　6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

　　2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。

　　3、本合同到期自然终止。

　　十、解除条件及违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

　　(1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。

　　(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　(3)逾期____天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

　　(4)未经甲方书面同意，乙方累计____天未开展经营活动的。

　　(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

　　(6)合同签订后____天内种植面积达不到____%的.。

　　(7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

　　3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的____天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

　　十一、免责条款

　　因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

　　十二、补充与附件

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租赁地块示意图。

　　十四、争议解决办法

　　如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

　　十五、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：____________乙方(签字盖章)：____________

　　签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

　　种植土地租赁合同 6

　　根据国家有关法律法规，为明确双方经营关系，维护甲乙双方的合法权益，本着“*等合作、互惠互利”的'原则，经双方充分协商，特订立本合同。

　　土地承租方(以下简称甲方)

　　土地出租方(以下简称乙方)

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　职务：

　　职务：

　　一、基本内容

　　乙方自愿将所属种植土地(荒山、地、土山*原及山边田等)总计 万亩地租赁给甲方，地块位置乙方提供土地详细*面地图附件供参考，作为依据。

　　二、经营项目和年限

　　1、种植蓖麻树，白油桐树。

　　2、年限伍拾年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、资金支付方式

　　1、甲方每年按5万亩支付人民币拾万元给乙方作为土地保证金。

　　2、甲方在每年摘果收成后，按土地实数一个月内付清当年租金。

　　四、双方责任，权利与义务

　　甲方：

　　甲方管理工作人员应遵守乙方所在土地有关规定和外来人员暂住管理规定，自觉维护社会治安和稳定。

　　2、在租赁期间，甲方不得将土地转作他用，期满后甲方有优先使用权，重新签订合同。

　　3、租赁期间，种植管理甲方委托乙方现场负责管理劳务，用工由甲乙双方协商安排。如因乙方管理不善造成种植业损毁或亏损，其责任由乙方负责。

　　乙方：

　　1、乙方无偿提供机耕路、水渠、涵、闸等设施，甲方使用。

　　2、有偿提供生产及生活用电、用水、并按实际发生计算费用。

　　3、协助甲方处理好周边群众关系。

　　4、协助甲方办理土地使用权证、林业证、费用由甲方承担。

　　五、违约责任

　　1、本合同条款及其附件，双方应共同遵守，任何一方未履行或未兑现，部分条款，应付违约责任，违约方按损失的总金额5%支付违约金给守约方。但是违约方给对方造成重大损失的应按国家法律有关规定予以赔偿。

　　2、甲方必须按实际应付乙方有关费用，款项的金额，如未能按实付清，甲方应按当年所欠乙方金额按每日万分之二点滞钠金。

　　六、争议的解决

　　1、如发生争议，必须甲乙双方互相本着有好合作协商解决。如实无法解决的问题，可申请仲裁或通过诉讼程序解决。

　　七、合同生效及其他

　　1、按照本合同规定的各项原则，所订立附属的有关文件应与本合同具有同等效力。

　　2、甲乙双方代表人如发生变动，变动一方应另有确立代表人，其应有书面证明书，以确保本合同连续性。

　　3、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4、本合同由甲乙双方法定代表人或委托人代理人在当地签字生效。

　　5、本合同一式六份、甲乙双方各执三份。

　　甲方盖章： 乙方盖章：

　　甲方法人： 乙方法人：

　　甲方委托代理人： 乙方委托代理人：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　种植土地租赁合同 7

　　出租人：____________(以下简称甲方)

　　承租人：____________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方________花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

　　一、基本情况

　　甲方同意将在________花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。

　　二、租赁地块四至界线

　　东以_____为界，南以____为界，西以_____为界，北______为界。具体坐标见附图。

　　三、面积

　　本协议租赁土地面积共_________亩(*方米)。土地测量以四至道路中线为界。

　　四、租期

　　自____年____月___日起至____年____月____日止。

　　五、租金

　　1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

　　(1)自________年____月____日起至________年____月____日为免租期。

　　(2)自________年____月____日起至________年____月____日为租金优惠期，每亩租金为_____元/年。

　　(3)自________年____月____日起，每亩租金基础为______元/年，按每____年递增____%.

　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

　　3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之____的违约金。乙方超期____天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在____天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。

　　六、甲方权利和义务

　　1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

　　5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

　　6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

　　7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、履行合同约定的各项义务。

　　2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

　　3、按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

　　4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

　　5、爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、按照各级行政管理部门的规定，本着公*合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

　　8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

　　11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

　　12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的____%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

　　13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。

　　14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

　　15、每月____日和____日，乙方亲自到园区办公室(____市____区____镇_______花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。

　　八、其他条款

　　1、乙方向甲方支付建设保证金每亩____元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。

　　2、乙方还需向甲方支付合同保证金____元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

　　3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后____天内，乙方必须进场建设。

　　4、合同签订后____天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的____%以上。

　　5、如果在合同签订后____天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划____%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后____天内种植面积达不到甲方批准规划的____%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。

　　6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

　　2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。

　　3、本合同到期自然终止。

　　十、解除条件及违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

　　(1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。

　　(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　(3)逾期____天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

　　(4)未经甲方书面同意，乙方累计____天未开展经营活动的。

　　(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

　　(6)合同签订后____天内种植面积达不到____%的。

　　(7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

　　3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的____天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

　　十一、免责条款

　　因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

　　十二、补充与附件

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租赁地块示意图。

　　十四、争议解决办法

　　如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

　　十五、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：____________乙方(签字盖章)：____________

　　签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

　　种植土地租赁合同 8

　　出租人：____________(以下简称甲方)

　　承租人：____________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方________花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

　　一、基本情况

　　甲方同意将在________花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。

　　二、租赁地块四至界线

　　东以_____为界，南以____为界，西以_____为界，北______为界。具体坐标见附图。

　　三、面积

　　本协议租赁土地面积共_________亩(*方米)。土地测量以四至道路中线为界。

　　四、租期

　　自____年____月___日起至____年____月____日止。

　　五、租金

　　1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

　　(1)自________年____月____日起至________年____月____日为免租期。

　　(2)自________年____月____日起至________年____月____日为租金优惠期，每亩租金为_____元/年。

　　(3)自________年____月____日起，每亩租金基础为______元/年，按每____年递增____%.

　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

　　3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之____的违约金。乙方超期____天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在____天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。

　　六、甲方权利和义务

　　1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

　　5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

　　6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

　　7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、履行合同约定的各项义务。

　　2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

　　3、按照约定的'用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

　　4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

　　5、爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、按照各级行政管理部门的规定，本着公*合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

　　8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

　　11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

　　12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的____%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

　　13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。

　　14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

　　15、每月____日和____日，乙方亲自到园区办公室(____市____区____镇_______花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。

　　八、其他条款

　　1、乙方向甲方支付建设保证金每亩____元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。

　　2、乙方还需向甲方支付合同保证金____元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

　　3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后____天内，乙方必须进场建设。

　　4、合同签订后____天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的____%以上。

　　5、如果在合同签订后____天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划____%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后____天内种植面积达不到甲方批准规划的____%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。

　　6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

　　2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。

　　3、本合同到期自然终止。

　　十、解除条件及违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

　　(1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。

　　(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　(3)逾期____天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

　　(4)未经甲方书面同意，乙方累计____天未开展经营活动的。

　　(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

　　(6)合同签订后____天内种植面积达不到____%的。

　　(7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

　　3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的____天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

　　十一、免责条款

　　因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

　　十二、补充与附件

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租赁地块示意图。

　　十四、争议解决办法

　　如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

　　十五、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：____________乙方(签字盖章)：____________

　　签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

　　种植土地租赁合同 9

　　根据国家有关法律法规，为明确双方经营关系，维护甲乙双方的合法权益，本着“*等合作、互惠互利”的原则，经双方充分协商，特订立本合同。

　　土地承租方(以下简称甲方)

　　土地出租方(以下简称乙方)

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　职务：

　　职务：

　　一、基本内容

　　乙方自愿将所属种植土地(荒山、地、土山*原及山边田等)总计 万亩地租赁给甲方，地块位置乙方提供土地详细*面地图附件供参考，作为依据。

　　二、经营项目和年限

　　1、种植蓖麻树，白油桐树。

　　2、年限伍拾年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、资金支付方式

　　1、甲方每年按5万亩支付人民币拾万元给乙方作为土地保证金。

　　2、甲方在每年摘果收成后，按土地实数一个月内付清当年租金。

　　四、双方责任，权利与义务

　　甲方：

　　甲方管理工作人员应遵守乙方所在土地有关规定和外来人员暂住管理规定，自觉维护社会治安和稳定。

　　2、在租赁期间，甲方不得将土地转作他用，期满后甲方有优先使用权，重新签订合同。

　　3、租赁期间，种植管理甲方委托乙方现场负责管理劳务，用工由甲乙双方协商安排。如因乙方管理不善造成种植业损毁或亏损，其责任由乙方负责。

　　乙方：

　　1、乙方无偿提供机耕路、水渠、涵、闸等设施，甲方使用。

　　2、有偿提供生产及生活用电、用水、并按实际发生计算费用。

　　3、协助甲方处理好周边群众关系。

　　4、协助甲方办理土地使用权证、林业证、费用由甲方承担。

　　五、违约责任

　　1、本合同条款及其附件，双方应共同遵守，任何一方未履行或未兑现，部分条款，应付违约责任，违约方按损失的总金额5%支付违约金给守约方。但是违约方给对方造成重大损失的`应按国家法律有关规定予以赔偿。

　　2、甲方必须按实际应付乙方有关费用，款项的金额，如未能按实付清，甲方应按当年所欠乙方金额按每日万分之二点滞钠金。

　　六、争议的解决

　　1、如发生争议，必须甲乙双方互相本着有好合作协商解决。如实无法解决的问题，可申请仲裁或通过诉讼程序解决。

　　七、合同生效及其他

　　1、按照本合同规定的各项原则，所订立附属的有关文件应与本合同具有同等效力。

　　2、甲乙双方代表人如发生变动，变动一方应另有确立代表人，其应有书面证明书，以确保本合同连续性。

　　3、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4、本合同由甲乙双方法定代表人或委托人代理人在当地签字生效。

　　5、本合同一式六份、甲乙双方各执三份。

　　甲方盖章： 乙方盖章：

　　甲方法人： 乙方法人：

　　甲方委托代理人： 乙方委托代理人：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　种植土地租赁合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在*等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细内容如下：

　　一、租赁土地位置及内容：

　　甲方出租的土地位于左咀村胡同口队与王岭队交界处，东接出租方左文焕土地，南为马路，西与左新明土地相邻，且由黄花菜隔开，北为左维荣住宅自留地;租赁土地面积1.2亩(该土地西侧与左新明相邻处有南北种植的黄花菜两行);租赁土地主要用人行及车辆通道。

　　二、租赁期限：

　　承包期限为： 年，租期 年，从 年 月 日至 年 月 日止。(注：除国家土地政策变革收回土地，长期归乙方 租赁)

　　三、租金和租金交付期限及方式：

　　1、租金为： ;

　　2、租金支付方式：合同签订时支付五年租金 元，合同生效时支付剩余五年 元。

　　四、违约责任及违约金

　　1、乙方擅自将租赁的土地转让给他人使用的，应付违约金元;乙方在租期未到的情况下，向甲方提出不再租赁土地，甲方不退乙方剩余租金;

　　2、如甲方收到**土地变革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方应及时要求退回土地，租期未到，甲方将已交土地租金剩余部分退回乙方，同时合同终止;

　　3、在租期内甲方不得随意收回土地(土地政策变革**收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路价格2倍的价格赔偿乙方损失。

　　4、如遇国家征占地时，征地费归甲方所有，这时甲方须退还乙方未到期的`剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有，相关事宜甲乙双方协商解决。

　　五、续租：

　　合同期满后，如果乙方还需继续承包，甲乙双方另立协议，土地租金根据当时情况商定。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方、见证人签字摁手印之日起生效。

　　甲 方：(手印)

　　年 月 日

　　乙 方：(手印)

　　年 月 日

　　见证人：(手印)

　　年 月 日

　　种植土地租赁合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在*等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细内容如下：

　　一、租赁土地位置及内容：

　　甲方出租的土地位于左咀村胡同口队与王岭队交界处，东接出租方左文焕土地，南为马路，西与左新明土地相邻，且由黄花菜隔开，北为左维荣住宅自留地;租赁土地面积1.2亩(该土地西侧与左新明相邻处有南北种植的黄花菜两行);租赁土地主要用人行及车辆通道。

　　二、租赁期限：

　　承包期限为： 年，租期 年，从 年 月 日至 年 月 日止。(注：除国家土地政策变革收回土地，长期归乙方 租赁)

　　三、租金和租金交付期限及方式：

　　1、租金为： ;

　　2、租金支付方式：合同签订时支付五年租金 元，合同生效时支付剩余五年 元。

　　四、违约责任及违约金

　　1、乙方擅自将租赁的土地转让给他人使用的，应付违约金元;乙方在租期未到的情况下，向甲方提出不再租赁土地，甲方不退乙方剩余租金;

　　2、如甲方收到**土地变革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方应及时要求退回土地，租期未到，甲方将已交土地租金剩余部分退回乙方，同时合同终止;

　　3、在租期内甲方不得随意收回土地(土地政策变革**收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路价格2倍的价格赔偿乙方损失。

　　4、如遇国家征占地时，征地费归甲方所有，这时甲方须退还乙方未到期的.剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有，相关事宜甲乙双方协商解决。

　　五、续租：

　　合同期满后，如果乙方还需继续承包，甲乙双方另立协议，土地租金根据当时情况商定。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方、见证人签字摁手印之日起生效。

　　甲 方：(手印)

　　年 月 日

　　乙 方：(手印)

　　年 月 日

　　见证人：(手印)

　　年 月 日

　　种植土地租赁合同 12

　　出租人：____________(以下简称甲方)

　　承租人：____________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方________花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

　　一、基本情况

　　甲方同意将在________花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。

　　二、租赁地块四至界线

　　东以_____为界，南以____为界，西以_____为界，北______为界。具体坐标见附图。

　　三、面积

　　本协议租赁土地面积共_________亩(*方米)。土地测量以四至道路中线为界。

　　四、租期

　　自____年____月___日起至____年____月____日止。

　　五、租金

　　1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

　　(1)自________年____月____日起至________年____月____日为免租期。

　　(2)自________年____月____日起至________年____月____日为租金优惠期，每亩租金为_____元/年。

　　(3)自________年____月____日起，每亩租金基础为______元/年，按每____年递增____%.

　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

　　3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之____的违约金。乙方超期____天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在____天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。

　　六、甲方权利和义务

　　1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

　　5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

　　6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

　　7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的.影响力和知名度。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、履行合同约定的各项义务。

　　2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

　　3、按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

　　4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

　　5、爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、按照各级行政管理部门的规定，本着公*合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

　　8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

　　11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

　　12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的____%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

　　13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。

　　14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

　　15、每月____日和____日，乙方亲自到园区办公室(____市____区____镇_______花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。

　　八、其他条款

　　1、乙方向甲方支付建设保证金每亩____元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。

　　2、乙方还需向甲方支付合同保证金____元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

　　3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后____天内，乙方必须进场建设。

　　4、合同签订后____天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的____%以上。

　　5、如果在合同签订后____天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划____%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后____天内种植面积达不到甲方批准规划的____%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。

　　6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

　　2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。

　　3、本合同到期自然终止。

　　十、解除条件及违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

　　(1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。

　　(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　(3)逾期____天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

　　(4)未经甲方书面同意，乙方累计____天未开展经营活动的。

　　(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

　　(6)合同签订后____天内种植面积达不到____%的。

　　(7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

　　3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的____天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

　　十一、免责条款

　　因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

　　十二、补充与附件

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租赁地块示意图。

　　十四、争议解决办法

　　如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

　　十五、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：____________乙方(签字盖章)：____________

　　签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

　　种植土地租赁合同 13

　　出租人：____________(以下简称甲方)

　　承租人：____________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方________花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

　　一、基本情况

　　甲方同意将在________花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。

　　二、租赁地块四至界线

　　东以_____为界，南以____为界，西以_____为界，北______为界。具体坐标见附图。

　　三、面积

　　本协议租赁土地面积共_________亩(*方米)。土地测量以四至道路中线为界。

　　四、租期

　　自____年____月___日起至____年____月____日止。

　　五、租金

　　1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

　　(1)自________年____月____日起至________年____月____日为免租期。

　　(2)自________年____月____日起至________年____月____日为租金优惠期，每亩租金为_____元/年。

　　(3)自________年____月____日起，每亩租金基础为______元/年，按每____年递增____%.

　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

　　3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之____的违约金。乙方超期____天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在____天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。

　　六、甲方权利和义务

　　1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

　　5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

　　6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

　　7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、履行合同约定的各项义务。

　　2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

　　3、按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

　　4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

　　5、爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、按照各级行政管理部门的规定，本着公*合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

　　8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

　　11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

　　12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的____%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

　　13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。

　　14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

　　15、每月____日和____日，乙方亲自到园区办公室(____市____区____镇_______花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。

　　八、其他条款

　　1、乙方向甲方支付建设保证金每亩____元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。

　　2、乙方还需向甲方支付合同保证金____元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

　　3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后____天内，乙方必须进场建设。

　　4、合同签订后____天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的____%以上。

　　5、如果在合同签订后____天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划____%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后____天内种植面积达不到甲方批准规划的____%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。

　　6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

　　2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。

　　3、本合同到期自然终止。

　　十、解除条件及违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

　　(1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。

　　(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　(3)逾期____天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

　　(4)未经甲方书面同意，乙方累计____天未开展经营活动的。

　　(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

　　(6)合同签订后____天内种植面积达不到____%的。

　　(7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的`未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

　　3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的____天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

　　十一、免责条款

　　因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

　　十二、补充与附件

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租赁地块示意图。

　　十四、争议解决办法

　　如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

　　十五、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：____________乙方(签字盖章)：____________

　　签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

　　种植土地租赁合同 14

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、租赁土地情况

　　甲方将位于_____的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作_____用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为_____*方米（具体以测量图为准），土地的性质为_____，土地证号为_____、

　　二、租赁期限

　　租赁期限为_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、交付时间

　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

　　四、租金计算、付款方式及保证金

　　1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每*方米租金为人民币_____元（大写：_____）月租金总额为人民币_____元（大写：_____），年租金总额为人民币_____元（大写：_____）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_____%（建议年增幅应不低于_____%，或每三年递增一次，每次递增应不低于_____%）各年租金详见下表：

　　年度_____租赁单价（元/*方）_____月租金（元）_____年租金（元）

　　2、租金支付：乙方须在每月_____号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。

　　3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_____元（大写：_____）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

　　五、双方的权利和义务

　　1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的_____%计罚。经甲方追收，超过当月_____日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

　　2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。

　　3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。

　　4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方**征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照**有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。

　　5、租赁期内如**规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前_____个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合**征收（征用）之日。

　　六、合同期满及终止的处理

　　1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。

　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。

　　七、违约责任

　　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。

　　八、争议处理

　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着*等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民起诉，通过诉讼途径解决。

　　九、合同生效

　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_____份，甲方_____份乙方_____份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：__________________

　　甲方法定代表人签名：___________

　　乙方（盖章）：__________________

　　乙方法定代表人签名：___________

　　签订日期：_____年_____月_____日

　　种植土地租赁合同 15

　　出租方(以下简称甲方)：___________________

　　承租方(以下简称乙方)：___________________

　　甲、乙双方依《民法典》的规定，就土地使用权租赁事宜，友好协商后订立如下合同，以资双方共同遵守。

　　一、土地使用权租赁范围

　　甲方出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_______________，面积_____亩，田名__________ (以现状地形实测面积为准)。

　　二、租赁期限

　　1、土地使用权租赁期限为_____年(__________年)，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2、合同期限届满后，乙方有优先承租权，但应在合同期限届满前三个月，以书面形式通知甲方。

　　三、土地使用权所属土地的租赁用途

　　乙方用于挖鱼塘作为休闲农庄的配套。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金按每年每亩__________元的标准，按年度支付，每年的租金为__________元(即 亩x 元=__________ 元)。

　　2、本合同签订且该租赁土地交付后_____个工作日内，乙方一次性付清当年度租金，其余年度乙方均按此日期和金额支付当年度租金。

　　五、双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、依据本合同约定收取租金;

　　2、本合同期限届满没有延续的，有权收回该土地使用权;

　　3、保证该出租土地属于依法流转并有权出租;

　　4、处理好周边各种社会关系，为甲方的正常营业创造有利条件，提供各种便利;

　　5、本合同有效期内不得单方提前终止合同。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、有权依照本合同约定在该租赁土地上挖鱼塘;

　　2、租赁期内如遇**征收、征用，本合同自动终止，乙方在承租土地上建设、管理的建筑物及附属设施的补偿归乙方所有，但涉及到土地使用权自身土地价值归土地所有权人所有;

　　3、按时足额支付租金;

　　4、未经甲方同意不得擅自将租赁的土地使用权进行转让、抵押。

　　六、违约责任

　　1、因一方过错的原因导致本合同不能履行被终止，过错方应赔偿守约方相应的合理损失。

　　2、乙方不按时支付租金，按所欠租金额的日千分之伍支付违约金，因甲方原因导致乙方不能正常营业，每停业一天甲方应按乙方应缴纳租金额的日千分之伍支付违约金。

　　七、其他

　　1、本合同附件及图纸经双方签字认可后，为本合同组成部分，与本合同具同等法律效力。

　　2、未尽事宜双方再另行协商解决。

　　3、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，本合同自双方签字盖章后生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

　　种植土地租赁合同 16

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：____

　　一、租赁土地情况

　　甲方将位于_____的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作_____用途使用(经营项目要列明细)，该土地总面积为_____*方米(具体以测量图为准)，土地的性质为_____，土地证号为

　　二、租赁期限

　　租赁期限为_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、交付时间

　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

　　四、租金计算、付款方式及保证金

　　1、租金计算：____甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每*方米租金为人民币_____元(大写：_________)月租金总额为人民币_____元(大写：_________)，年租金总额为人民币_____元(大写：_________)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_____%(建议年增幅应不低于_____%，或每三年递增一次，每次递增应不低于_____%)各年租金详见下表：____

　　年度_____租赁单价(元/*方)_____月租金(元)_____年租金(元)

　　2、租金支付：____乙方须在每月_____号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。

　　3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_____元(大写：_________)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

　　五、双方的权利和义务

　　1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的_____%计罚。经甲方追收，超过当月_____日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

　　2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。

　　3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的一切费用由乙方承担。

　　4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方**征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照**有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责，与甲方无关。

　　5、租赁期内如**规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前_____个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合**征收(征用)之日。

　　六、合同期满及终止的处理

　　1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。

　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。

　　七、违约责任

　　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。

　　八、争议处理

　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着*等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民起诉，通过诉讼途径解决。

　　九、合同生效

　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_____份，甲方_____份乙方_____份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：______________________

　　甲方法定代表人签名：_______________

　　乙方(盖章)：______________________

　　乙方法定代表人签名：_______________

　　签订日期：_________年_____月_____日

　　种植土地租赁合同 17

出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。为明确双方的权力和义务，现就有关具体事宜签订此协议：

一、租赁土地状况

面积约为 亩（以 为准）。四至界线为东至 ；西至 ；南至；北至 。

二、租赁土地用途

租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植。

在协议期间，不得随意更改土地的用途。

三、租赁土地期限

土地租赁期限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。 协议期满后，双方同意，即延续协议。

乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

四、租金及支付方法

每年当年租金共计人民币 元（￥ ）。

土地租金按年交付，在每年到期前付清当年的租金。甲方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，甲方有权收回土地，另有约定的除外。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给乙方。

五、在协议期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方的经营策划。

六、在协议期间，乙方可同他人联营或转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

七、在协议期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，协议即终止。

无正当理由中途终止协议的，由违约方赔偿有关损失。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

年 月 日 年 月 日

　　种植土地租赁合同 18

甲方(出租方)： 身份证：

乙方(承租方)： 身份证：

为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。

一、租赁土地位置、面积及用途：

甲方将 土地约 亩出租给乙方作为 经营使用。

二、租赁期限：

租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共（大写） 年。

三、租金计算标准及交付方法：

①租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

②租金交付方法： 。

四、甲方的权利和义务：

①对乙方租赁的土地拥有所有权；

②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；

③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

五、乙方的权利和义务：

①对租赁土地享有使用权、收益权；

②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；

③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

六、违约责任：

双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。

七、特殊规定：

如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：

双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。

九、本合同自双方签字后生效。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

签订日期：

签订地点：

　　种植土地租赁合同 19

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方》

　　根据《合同法》和《关于深化兵团农牧团场改革的意见(试行)》的规定, 为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商，在*等、自愿的前提下,签订本土地种植租赁合同书,具体条款如下：

　　一、租赁土地面积 亩，条田号 ;

　　二、租赁土地等级 等;

　　三、租赁种植年限 年，即从 年 月 日至二 年 月 日止;

　　四、租赁土地收费标准： 年至 年为一个收费段,每年每亩地收缴土地租赁金 元，年合计租赁金 元， 年至 年为一个收费段，每年每亩地收缴土地租赁金 元，年合计租赁金 元。

　　五、土地租赁金交纳时间：乙方必须在每个租赁年度的三月一日前一次**清合同约定的当年土地租赁金。愈期不交，按当年应交租赁金总额的日千分之五交纳滞纳金。当年四月一日前未交清土地租赁金时。甲方有权终止合同，收回出租的土地，由此而造成的损失概由乙方自负。

　　六、双方的权力和义务。

　　1、乙方按合同约定自主经营，义务接受甲方(包括甲方的上级部门)组织的各类培训和学*、监督、指导和服务。

　　2、在租赁期内，乙方种植的、需交甲方统一组织销售的`产品，必须另签订《产品购销合同》在收获季节保质保量及是时上缴。

　　3、乙方的生产、生活费用完全自理，甲方不予垫付任何资金。农业税和特产税由甲方代收代缴。

　　4、乙方可以根据种植的作物情况，参加农业保险，享受保险赔款。

　　5、合同履行期间，甲方如将土地种植使用权转让给第三方，应告知乙方，征得乙方的同意.

　　6、乙方如工作上的需要，将土地种植转让第三方承租使用的，必须事先征得甲方的同意，取得土地使用权的第三方成为本合同的主体，乙方亨有原 承租方的权利，承担原承租方的义务。

　　7、乙方在土地种植活动中，应当保护自然资源。不得破坏地力，不得 改变土地用途(建房、掘土、取沙、建渔塘)等，不得污染土地。合同终止时， 乙方必须恢复所租赁土地原状。

　　8、在本合向规定的租赁期届满前 日内,双方如愿意延长租赁期，在同等条件下，应优先乙方并重新签订合同。

　　9、土地种植租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废 除合同。合同未尽事宣，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力.

　　七、违约责任。

　　1、土地种植租赁期内，如乙方违约将承担年全部租赁费付18%的违约金， 并偿付所欠的各项贵用。如果甲方违约给乙方造成种植损失，也将承担同等的赔偿责任。

　　2、合同履行中，如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可以向劳动仲裁部门请求仲裁，也可依法向当地人民法院起诉。

　　3、本合同正本一式三份，出租、承租双方各执一份，农场场办一份。

　　4、本合同甲、乙双方签字并经场司法办审核后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　种植土地租赁合同 20

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　为了加快城市绿化速度，满足对苗木的需求，经双方友好协商，遵循互利互让、真诚合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条、土地位置

　　甲方将位于___的___亩苗圃土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物、现有树木等(见附件1)出租给乙方使用。

　　第二条、租赁期限及合同金额

　　租赁期为___年，从___年___月___日至___年___月___日。

　　合同金额为：_________(___元)/年。

　　第三条、付款方式

　　付款方式采用按年结算方式，第一年租金在合同签定后即支付。如乙方继续租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一个月未付款则视为双方合同自动解除，甲方有权收回土地，解除合同。

　　第四条、甲乙双方责任和义务

　　1、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　2、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　3、甲方应保证本宗土地上的`水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　4、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，并签订相关补充协议。对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担。

　　5、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，均由乙方承担责任，与甲方无关。

　　第五条、免责条件

　　因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第六条、争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可申请仲裁。

　　第七条、其他事项

　　1、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。

　　2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

　　3、甲方需提供所出租土地的合法使用权证明，作为本合同附件(附件2)

　　4、本合同正本一式___份，甲乙双方各执___份;

　　甲方(盖章)：____________乙方：(盖章)____________

　　联系电话：______________联系电话：______________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

种植土地租赁合同实用20份扩展阅读

种植土地租赁合同实用20份（扩展1）

——种植土地租赁合同 (菁华6篇)

种植土地租赁合同1

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水*，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村_______村民组所有的，位于_______的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西_______米一线处；北至由南侧边界向北_______米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计_______亩。

　　三、租期为_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为_______年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_______元，共计人民币_______元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与_______村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的`税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自*，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地*或*行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公*合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取_______‰的违约金；

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向_______仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，_______公证处_______份，_______乡人民*备案_______份，自公证之日生效。

　　附：1、*面图_______份；2、村民代表会议决议_______份。

　　甲方：______________（盖章）乙方：______________（签字）

　　日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

种植土地租赁合同2

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、租赁土地情况

　　甲方将位于_____的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作_____用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为_____*方米（具体以测量图为准），土地的性质为_____，土地证号为_____.

　　二、租赁期限

　　租赁期限为_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、交付时间

　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

　　四、租金计算、付款方式及保证金

　　1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每*方米租金为人民币_____元（大写：_____）月租金总额为人民币_____元（大写：_____），年租金总额为人民币_____元（大写：_____）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_____%（建议年增幅应不低于_____%，或每三年递增一次，每次递增应不低于_____%）各年租金详见下表：

　　年度_____租赁单价（元/*方）_____月租金（元）_____年租金（元）

　　2、租金支付：乙方须在每月_____号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。

　　3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_____元（大写：_____）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

　　五、双方的权利和义务

　　1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的_____%计罚。经甲方追收，超过当月_____日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

　　2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。

　　3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。

　　4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的'各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方*征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照*有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。

　　5、租赁期内如*规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前_____个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合*征收（征用）之日。

　　六、合同期满及终止的处理

　　1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。

　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。

　　七、违约责任

　　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。

　　八、争议处理

　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着*等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民起诉，通过诉讼途径解决。

　　九、合同生效

　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_____份，甲方_____份乙方_____份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：__________________

　　甲方法定代表人签名：___________

　　乙方（盖章）：__________________

　　乙方法定代表人签名：___________

　　签订日期：_____年_____月_____日

种植土地租赁合同3

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2.承租形式：个人承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

　　五、 承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。

　　2.每年____月____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的.年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

　　十

　　一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十

　　二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十

　　三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：(签字)_____________

　　承租方：(签字)_____________

　　法定代表人：(签字)_________

　　签约日期：________年____月____日

　　签约地点

种植土地租赁合同4

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　为了加快城市绿化速度，满足对苗木的需求，经双方友好协商，遵循互利互让、真诚合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条、土地位置

　　甲方将位于___的___亩苗圃土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物、现有树木等(见附件1)出租给乙方使用。

　　第二条、租赁期限及合同金额

　　租赁期为___年，从___年___月___日至___年___月___日。

　　合同金额为：_________(___元)/年。

　　第三条、付款方式

　　付款方式采用按年结算方式，第一年租金在合同签定后即支付。如乙方继续租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一个月未付款则视为双方合同自动解除，甲方有权收回土地，解除合同。

　　第四条、甲乙双方责任和义务

　　1、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　2、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　3、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　4、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，并签订相关补充协议。对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担。

　　5、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，均由乙方承担责任，与甲方无关。

　　第五条、免责条件

　　因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第六条、争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可申请仲裁。

　　第七条、其他事项

　　1、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。

　　2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

　　3、甲方需提供所出租土地的合法使用权证明，作为本合同附件(附件2)

　　4、本合同正本一式___份，甲乙双方各执___份;

　　甲方(盖章)：____________

　　乙方：(盖章)____________

　　联系电话：______________

　　联系电话：______________

　　日期：____年____月____日

　　日期：____年____月____日

种植土地租赁合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在*等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细内容如下：

　　一、租赁土地位置及内容：

　　甲方出租的土地位于左咀村胡同口队与王岭队交界处，东接出租方左文焕土地，南为马路，西与左新明土地相邻，且由黄花菜隔开，北为左维荣住宅自留地;租赁土地面积1.2亩(该土地西侧与左新明相邻处有南北种植的黄花菜两行);租赁土地主要用人行及车辆通道。

　　二、租赁期限：

　　承包期限为：_______年，租期_______年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　三、租金和租金交付期限及方式：

　　1、租金为：_______;

　　2、租金支付方式：合同签订时支付五年租金_______元，合同生效时支付剩余五年元。

　　四、违约责任及违约金

　　1、乙方擅自将租赁的土地转让给他人使用的，应付违约金元;乙方在租期未到的情况下，向甲方提出不再租赁土地，甲方不退乙方剩余租金;

　　2、如甲方收到*土地变革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方应及时要求退回土地，租期未到，甲方将已交土地租金剩余部分退回乙方，同时合同终止;

　　3、在租期内甲方不得随意收回土地(土地政策变革*收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路价格2倍的价格赔偿乙方损失。

　　4、如遇国家征占地时，征地费归甲方所有，这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有，相关事宜甲乙双方协商解决。

　　五、续租：

　　合同期满后，如果乙方还需继续承包，甲乙双方另立协议，土地租金根据当时情况商定。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方、见证人签字摁手印之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

种植土地租赁合同6

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水*，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村_______村民组所有的，位于_______的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西_______米一线处；北至由南侧边界向北_______米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计_______亩。

　　三、租期为_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为_______年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_______元，共计人民币_______元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与_______村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自*，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地*或*行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公*合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取_______‰的违约金；

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向_______仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，_______公证处_______份，_______乡人民*备案_______份，自公证之日生效。

　　甲方：______________（盖章）乙方：______________（签字）

　　日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

种植土地租赁合同实用20份（扩展2）

——种植土地租赁合同菁选

种植土地租赁合同8篇

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的种植土地租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

种植土地租赁合同1

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方与村民协商，村民们都同意将自己所有的二轮承包田(两补资金仍由农户享受)租给乙方，用于蔬菜的种植。经甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于刘河镇曹庙村四组农户村委会旁的二轮延包田30亩农承租给乙方使用。经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为农业种植。

　　2.承租形式：个人承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为三年，自20xx年11月1日至20xx年11月1日止。

　　四、承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币380元，承租金每年共计人民币11400元。

　　2.每年12月1日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权、所有权。

　　3.所种植的项目如有国家的优惠政策归乙方享受。

　　4.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

　　5.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　七、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　八、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　九、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　出租方：(盖章) 法定代表人：(签字)

　　承租方：(签字)

　　签约日期：

　　签约地点：

种植土地租赁合同2

　　根据国家有关法律法规，为明确双方经营关系，维护甲乙双方的合法权益，本着“*等合作、互惠互利”的原则，经双方充分协商，特订立本合同。

　　土地承租方(以下简称甲方)

　　土地出租方(以下简称乙方)

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　职务：

　　职务：

　　一、基本内容

　　乙方自愿将所属种植土地(荒山、地、土山*原及山边田等)总计 万亩地租赁给甲方，地块位置乙方提供土地详细*面地图附件供参考，作为依据。

　　二、经营项目和年限

　　1、种植蓖麻树，白油桐树。

　　2、年限伍拾年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、资金支付方式

　　1、甲方每年按5万亩支付人民币拾万元给乙方作为土地保证金。

　　2、甲方在每年摘果收成后，按土地实数一个月内付清当年租金。

　　四、双方责任，权利与义务

　　甲方：

　　甲方管理工作人员应遵守乙方所在土地有关规定和外来人员暂住管理规定，自觉维护社会治安和稳定。

　　2、在租赁期间，甲方不得将土地转作他用，期满后甲方有优先使用权，重新签订合同。

　　3、租赁期间，种植管理甲方委托乙方现场负责管理劳务，用工由甲乙双方协商安排。如因乙方管理不善造成种植业损毁或亏损，其责任由乙方负责。

　　乙方：

　　1、乙方无偿提供机耕路、水渠、涵、闸等设施，甲方使用。

　　2、有偿提供生产及生活用电、用水、并按实际发生计算费用。

　　3、协助甲方处理好周边群众关系。

　　4、协助甲方办理土地使用权证、林业证、费用由甲方承担。

　　五、违约责任

　　1、本合同条款及其附件，双方应共同遵守，任何一方未履行或未兑现，部分条款，应付违约责任，违约方按损失的总金额5%支付违约金给守约方。但是违约方给对方造成重大损失的应按国家法律有关规定予以赔偿。

　　2、甲方必须按实际应付乙方有关费用，款项的金额，如未能按实付清，甲方应按当年所欠乙方金额按每日万分之二点滞钠金。

　　六、争议的解决

　　1、如发生争议，必须甲乙双方互相本着有好合作协商解决。如实无法解决的问题，可申请仲裁或通过诉讼程序解决。

　　七、合同生效及其他

　　1、按照本合同规定的各项原则，所订立附属的有关文件应与本合同具有同等效力。

　　2、甲乙双方代表人如发生变动，变动一方应另有确立代表人，其应有书面证明书，以确保本合同连续性。

　　3、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4、本合同由甲乙双方法定代表人或委托人代理人在当地签字生效。

　　5、本合同一式六份、甲乙双方各执三份。

　　甲方盖章： 乙方盖章：

　　甲方法人： 乙方法人：

　　甲方委托代理人： 乙方委托代理人：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日

　　年 月 日

种植土地租赁合同3

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水*，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村_______村民组所有的，位于_______的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西_______米一线处；北至由南侧边界向北_______米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计_______亩。

　　三、租期为_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为_______年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_______元，共计人民币_______元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与_______村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自**，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地**或**行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公*合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取_______‰的违约金；

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向_______仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，_______公证处_______份，_______乡人民**备案_______份，自公证之日生效。

　　附：1、*面图_______份；2、村民代表会议决议_______份。

　　甲方：______________（盖章）乙方：______________（签字）

　　日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

种植土地租赁合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在*等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细内容如下：

　　一、租赁土地位置及内容：

　　甲方出租的土地位于左咀村胡同口队与王岭队交界处，东接出租方左文焕土地，南为马路，西与左新明土地相邻，且由黄花菜隔开，北为左维荣住宅自留地;租赁土地面积1.2亩(该土地西侧与左新明相邻处有南北种植的黄花菜两行);租赁土地主要用人行及车辆通道。

　　二、租赁期限：

　　承包期限为： 年，租期 年，从 年 月 日至 年月 日止。(注：除国家土地政策变革收回土地，长期归乙方 租赁)

　　三、租金和租金交付期限及方式：

　　1、租金为： ;

　　2、租金支付方式：合同签订时支付五年租金 元，合同生效时支付剩余五年 元。

　　四、违约责任及违约金

　　1、乙方擅自将租赁的土地转让给他人使用的，应付违约金元;乙方在租期未到的情况下，向甲方提出不再租赁土地，甲方不退乙方剩余租金;

　　2、如甲方收到**土地变革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方应及时要求退回土地，租期未到，甲方将已交土地租金剩余部分退回乙方，同时合同终止;

　　3、在租期内甲方不得随意收回土地(土地政策变革**收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路价格2倍的价格赔偿乙方损失。

　　4、如遇国家征占地时，征地费归甲方所有，这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有，相关事宜甲乙双方协商解决。

　　五、续租：

　　合同期满后，如果乙方还需继续承包，甲乙双方另立协议，土地租金根据当时情况商定。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方、见证人签字摁手印之日起生效。

　　甲 方：(手印)

　　年 月 日 乙 方：(手印)

　　年 月 日 见证人：(手印) 年 月 日

　　日期： 年 月 日

种植土地租赁合同5

　　出租人：____________(以下简称甲方)

　　承租人：____________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方________花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

　　一、基本情况

　　甲方同意将在________花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。

　　二、租赁地块四至界线

　　东以_____为界，南以____为界，西以_____为界，北______为界。具体坐标见附图。

　　三、面积

　　本协议租赁土地面积共_________亩(*方米)。土地测量以四至道路中线为界。

　　四、租期

　　自____年____月___日起至____年____月____日止。

　　五、租金

　　1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

　　(1)自________年____月____日起至________年____月____日为免租期。

　　(2)自________年____月____日起至________年____月____日为租金优惠期，每亩租金为_____元/年。

　　(3)自________年____月____日起，每亩租金基础为______元/年，按每____年递增____%.

　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

　　3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之____的违约金。乙方超期____天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在____天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。

　　六、甲方权利和义务

　　1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的'生产经营活动。

　　5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

　　6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

　　7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、履行合同约定的各项义务。

　　2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

　　3、按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

　　4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

　　5、爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、按照各级行政管理部门的规定，本着公*合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

　　8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

　　11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

　　12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的____%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

　　13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。

　　14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

　　15、每月____日和____日，乙方亲自到园区办公室(____市____区____镇_______花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。

　　八、其他条款

　　1、乙方向甲方支付建设保证金每亩____元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。

　　2、乙方还需向甲方支付合同保证金____元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

　　3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后____天内，乙方必须进场建设。

　　4、合同签订后____天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的____%以上。

　　5、如果在合同签订后____天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划____%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后____天内种植面积达不到甲方批准规划的____%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。

　　6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

　　2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。

　　3、本合同到期自然终止。

　　十、解除条件及违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

　　(1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。

　　(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　(3)逾期____天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

　　(4)未经甲方书面同意，乙方累计____天未开展经营活动的。

　　(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

　　(6)合同签订后____天内种植面积达不到____%的。

　　(7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

　　3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的____天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

　　十一、免责条款

　　因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

　　十二、补充与附件

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租赁地块示意图。

　　十四、争议解决办法

　　如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

　　十五、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：____________乙方(签字盖章)：____________

　　签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

种植土地租赁合同6

　　发包方：

　　法定代表人：

　　租赁方： (以下简称乙方) 租赁方代表人：

　　根据《中华人民共和国土地租赁法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要。发包方经社员大会讨论达成一致意见，同意将马回电站闸下游右侧石板沟村四组集体所有权的荒耕地转包给蓬安县利溪砂石厂做为加工，堆放砂石场地，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，自愿签订合同如下：

　　一、租赁地名：

　　界止：以界石为界

　　二、租赁期限：

　　三、租赁费及支付方式：

　　乙方每年向甲方支付土地租赁费用600元/亩，该租赁地相关粮食直补款由甲方领取，土地租赁费用实行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次**清，合同订立既生效，租赁时间从20xx年1月10日起计算。

　　四、甲乙双方的权利与义务

　　甲方权利：

　　1、监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地;

　　2、按照合同约定的时间收土地租赁费。

　　甲方义务：

　　1、甲方不得非法变更，解除本合同;

　　2、尊重乙方的生产经营自**，不得以不正当理由干涉;

　　3、合同签订后保证收割完本季农产品后，不再种植农产品。

　　乙方权利：

　　1、依法享有土地的使用权、收益权，有权自主组织生产经营和处理产品;

　　2、自签订合同之日起，有权进行被租用土地的场地*整;

　　3、租赁期满后，在同产权件下享有优先租用权。

　　乙方义务：

　　1、按合同规定，如数按时交纳土地租赁费;

　　2、租赁的土地不能擅自变卖;

　　3、用30分公运河坝沙土，复耕所租面积;

　　4、法律、法规的其它义务。

　　5、土地租赁期间如遇村民干扰阻碍乙方的经营活动时，造成的经济损失由甲方承担赔偿。

　　6、其中5年后按每亩800元计算。

　　7、两年后付给甲方押金4万元保证金。

　　8、本合同生效后，甲乙双方严格按照合同的约定履行义务，如双方任何一方违约付给对方违约金50000元整。

　　9、其它未尽事宜，双方另行协商落实。

　　10、本合同一式四份，监证机关一份，发包方和租赁方各执一份，报长梁乡人民**备案一份。

　　监证机关：

　　发包方(盖公章) 租赁方(盖章)

　　法定代表人： 租赁代表人：

　　社员代表：

　　年 月 日

种植土地租赁合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将___租给乙方使用，面积约260*米左右，里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚150*米。

　　经甲乙双方自愿达成如下协议：

　　1、租赁期间，甲方提供水电设施和场地。

　　2、租赁期为五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方将租金一次性付清，租金为捌万_____元(￥：80000.00_____元)整，在租用期间，甲方无权干涉乙方的转让权、使用权和出租权。

　　3、在租用期内，如果被**征用，甲方将付给乙方未满的租金和乙方自建的设施费用__________元。

　　4、在租用期间，甲方无权找任何理由收回和转租。

　　5、若甲方的彩钢棚因质量问题，给乙方造**生安全及设施损坏，由甲方赔偿给乙方。

　　6、乙方在爱护甲方的建筑物及设施，如有损坏应及时维修。

　　7、租用期间乙方的安全责任与甲方无关。

　　8、在租用期间，乙方所用水电费及其它税费由乙方负

　　责。未尽事宜，如有特殊情况，由甲乙双方自行协商。

　　9、如遇**征收或拆迁，甲方应退还乙方未租赁满时间的房租费。

　　注：若甲方违约，甲方应退还乙方未满的房租费和设施费，还要赔偿乙方所有房租费有设施费用的20%。若乙方违约，乙方将赔偿甲方未满房租费的20%。

　　此协议一式两份，经双方签字按手印生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

种植土地租赁合同8

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　为了加快城市绿化速度，满足对苗木的需求，经双方友好协商，遵循互利互让、真诚合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条、土地位置

　　甲方将位于___的___亩苗圃土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物、现有树木等(见附件1)出租给乙方使用。

　　第二条、租赁期限及合同金额

　　租赁期为___年，从___年___月___日至___年___月___日。

　　合同金额为：_________(___元)/年。

　　第三条、付款方式

　　付款方式采用按年结算方式，第一年租金在合同签定后即支付。如乙方继续租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一个月未付款则视为双方合同自动解除，甲方有权收回土地，解除合同。

　　第四条、甲乙双方责任和义务

　　1、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　2、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　3、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　4、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，并签订相关补充协议。对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担。

　　5、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，均由乙方承担责任，与甲方无关。

　　第五条、免责条件

　　因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第六条、争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可申请仲裁。

　　第七条、其他事项

　　1、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。

　　2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

　　3、甲方需提供所出租土地的合法使用权证明，作为本合同附件(附件2)

　　4、本合同正本一式___份，甲乙双方各执___份;

　　甲方(盖章)：____________乙方：(盖章)____________

　　联系电话：______________联系电话：______________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

种植土地租赁合同实用20份（扩展3）

——土地租赁合同实用20份

　　土地租赁合同 1

　　甲方：_________(出租方)，系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　乙方：_________(承租方)，系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》，甲方向乙方出租国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)。为明确双方的权利与义务，订立本合同。

　　第一章 土地使用权租赁范围

　　1 甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________、_________等_________个省市，面积_________*方米(以下称“租赁土地”)。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。

　　2 甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函_________号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。

　　3 对于乙方的_________个加油站现已占用的_________*方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_________号《_________》，合法无偿使用该等土地。

　　4 甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。

　　第二章 租赁期限

　　1 土地使用权租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起算。

　　2 如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。

　　3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的**部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。

　　4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。

　　第三章 租赁用途

　　1 乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内使用土地。

　　2 在符合1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_________日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。

　　第四章 租赁土地交付使用

　　1 甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。

　　2 乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。

　　第五章 租金及税费

　　1 乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_________元人民币的租金(“租赁土地年租金”)。租金的计算方法为：集体土地年租金=租赁土地年租金(人民币元)/_________(*方米)集体土地面积(*方米)。在本合同有效期内，甲乙双方每_________年可以对前述租金协商调整。

　　2 甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。

　　3 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的_________分之一。每一笔租金应于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

　　4 甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的_________月_________日结算该等费用前一年度的增加部分。

　　第六章 双方的权利和义务

　　1 甲方的权利和义务：

　　① 依据本合同约定向乙方收取租金。

　　②监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。

　　③本合同期满不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。

　　④甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。

　　⑤甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。

　　⑥租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。

　　⑦对于**因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。

　　⑧甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。

　　⑨在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。

　　2 乙方的`权利和义务：

　　①乙方有权依据本合同的约定使用土地。

　　②乙方须向甲方及时按本合同支付租金。

　　③乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。

　　④租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权。

　　⑤乙方不得将租赁的土地使用权进行/转让、转租、抵押。

　　⑥乙方应保证**管理、**、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。

　　在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。

　　未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。

　　本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

　　甲方：(签字盖章)___________

　　乙方：(签字盖章)___________

　　丙方：(签字盖章)___________

　　________年________月_______日

　　土地租赁合同 2

　　甲方（出租方）：________________

　　住所：________________联系电话：________________ 乙方： 肖安然

　　住所： 元堡乡东槽村十一组 联系电话：18671805261

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

　　一、租赁土地基本情况及用途

　　甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______村______组的________亩(详见下表)

　　租赁土地基本情况

　　二、租赁期限

　　土地租赁期限为：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。 三、租赁价格与支付方式

　　1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币__________元.

　　2、租赁价款支付方式

　　合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方

　　收回土地承包经营权。

　　2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 4、尊重乙方的生产经营自**，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。

　　5、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自**、产品处置权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

　　5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。

　　6．乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。

　　7、法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同的解除或终止

　　1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止： (1) 经当事人双方协商一致可以解除本合同； (2) 订立的本合同所依据的`国家政策发生重大变化的； (3) ―方违约，使合同无法履行的；

　　(4) 乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的； (5) 因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

　　(6) 合同期内，如因国家及**农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

　　2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

　　(1) 不按合同规定用途使用土地；

　　(2) 荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施

　　(3) 逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的： 七、违约责任

　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以______元赔偿。

　　八、其他约定

　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。 2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

　　3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民**（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。

　　5、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号： 身份证号：4

　　年 月 日

　　土地租赁合同 3

　　出租方：

　　代表： （简称甲方）

　　承租方：

　　代表： （简称甲方）

　　甲、乙双方为充分利用土地资源，共同发展经济，提高村民生活水*，根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》经甲方村民会议讨论同意将其所属的农村集体建设工业用地出租给乙方。双方本着*等互利的原则，真诚合作共同订立合同，具体条款如下：

　　一、租地用途：

　　二、租地地点及面积：

　　占地面积 *方米，具体按实际丈量为准，乙方同意以上述土地现状租用。

　　三、租赁方式

　　甲方出租的本村土地由乙方自行建设厂房，厂房及厂房内有关设施的投资由乙方负责，厂房由乙方独立经营，自负盈亏，并自行承担其风险，自行承担债权债务。乙方所建厂房必须符合国家相关建设标准。

　　四、租赁期限

　　本合同约定租赁期为十五年，即从20xx年 月 日始至20xx年 月 日止（含免租期时间在内）。

　　五、租金交纳：

　　1、20xx年 月 日至20xx年 月 日为筹建阶段，经甲、乙双方约定，免收租金。

　　2、20xx年 月 日至20xx年 月 日每月每*方米租金人民币 （￥ 元/m2）。

　　3、20xx年 月 日至20xx年 月 日每月每*方米租金人民币 （￥ 元/m2）。

　　4、20xx年 月 日至20xx年 月 日每月每*方米租金人民币 （￥ 元/m2）。

　　六、厂房建设

　　甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用地四至范围给予乙方作规划设计及报建（如需报建费用由乙方承担）。乙方在接到用地后 月内仍没有实质性兴建厂房，乙方无条件同意甲方单方面终止合同，并不退还乙方已付的押金。

　　七、交租时间

　　乙方应在每月15号前一次性付清当月租金给甲方（以甲方出具的收款收据为准，另乙方交税后的所得税发票提供甲方记账及保存）。如乙方延迟一个月交租，乙方需同时支付滞纳金（按未付资金总额每日的千分之五计算）给甲方。如连续拖延六个月未交租金，乙方无条件同意甲方有权解除合同并收回土地的使用权，同时按法律程序追究乙方的违约责任。

　　八、双方责任

　　1、甲方负责在本合同签订后交付用地及地上物的`补偿以便给乙方使用，否则，乙方有权单方解除合同，甲方应退还相应押金并赔偿乙方一切经济损失。

　　2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，如乙方违法经营，由此产生的一切后果及法律责任由乙方承担，与甲方无关。

　　3、甲方应协助乙方办理国家法律法规，政策规定允许的报建、消防，环保及营业执照以及水、电报装等的相关手续，费用由乙方负责。

　　4、在合同期内：乙方拥有该土地的使用权，乙方可自行安排本村地内的建筑布局及生产经营等相关活动，乙方有权出租厂房、宿舍及与第三方进行合作经营。乙方因生产经营所发生的事故造成他人损失，拖欠债务及工人工资等均由乙方承担责任，与甲方无关。

　　5、甲、乙双方必须严格遵守本合同，未经双方协商一致，任何一方不得擅自更改及终止合同，否则赔偿对方的一切经济损失，因不可抗拒的力量造成本合同无法正常履行的（注如地震、台风及其它自然灾害等）双方应以实际情况另行协商解决，任何一方需于合同期满前终止合同，应提前六个月以书面形式告知对方，需取得对方同意并赔偿对方所有经济损失，如双方协商不一致，继续履行本合同。

　　6、在租赁期内，如因甲方土地权属不清或村民发生纠纷导致本合同无法履行，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的一切经济损失（包括厂房建筑的总投资和搬迁工厂引起的搬迁费用等）。

　　7、在合同期内如遇**征用本合同所属土地，属厂房赔偿及搬迁补偿的费用归乙方所有，属土地补偿的费用归甲方所有，协商补偿时双方代表必须在场。如**占用该地修建道路等，甲方必须减少已占用面积的租金，破坏厂房及设施损失由**赔偿给乙方，与甲方无关。

　　8、在租赁期内，因不可抗拒的原因或**城市规划建设，致使双方解约合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。如有补偿，按本条第（7）款处理。

　　9、乙方应依法经营，及时交纳各项税费，支付工人工资和当地部门规定的各项规费（包括通过乙方招商使用厂房的其他单位）。

　　10、甲方必须完善厂区周围的道路设施及排污渠道的畅通，如乙方施工过程需要增加泥土的，甲方必须无条件安排取土的地方给乙方挖掘。

　　11、土地使用税及土地营业税（含土地出租所得税及各类附加税）由乙方承担。

　　12、在合同期内，乙方不得将本合同所涉土地转租，不得将土地使用权转让或抵押、不得将土地上建筑转让或抵押，否则四方有权单方面解除合同。

　　13、合同期内：甲方不得将该土地转让及抵押，造成后果的，应赔偿乙方的一切经济损失。

　　九、本合同期满后的资产处理：

　　1、本合同期满后，如乙方继续租用该地，在同等条件下乙方享有优先租赁权。（具体合同条款另行协商）

　　2、合同期满后，所有不动产如厂房建筑物归属甲方所有，所有动产如机械设备、生产工具、原材料、产品、零件、电器用品等归乙方所有。

　　3、合同期满后或因乙方违约合同终止的，乙方应在合同期满或接到甲方解约通知后20日内完成搬迁，将土地和厂房归还甲方，厂房移交时应保持结构完整和正常使用功能，不得拆除水电、通讯及门窗等基本设施。

　　十、预付款、押金的支付方式

　　1、本合同签订之日，乙方支付给甲方人民币 （￥ 元）作为租地押金。本合同期满后，乙方交清本合同所引起的费用（经甲方确定）后。甲方应在一个月内退还乙方租地押金民币叁万元整，不得延误。若合同期内因乙方违约造成合同终止的，保证金不予退还。

　　十一、村民会议

　　甲方的土地使用权租赁必须经村民会议讨论通过，并有90%以上签名确认有效，因甲方未履行上述手续，造成乙方损失的必须赔偿乙方的一切经济损失。

　　十二、甲方配合

　　为确保乙方对土地的有效的使用，甲方保证在交会土地使用时完成地面附着物及四至范围认定，乙方在兴建厂房及生产过程中，甲方必须全力支持乙方的工作。

　　十三、招商限制

　　乙方在招商引资过程中，不得引进重大有损坏环境污染的工厂（例如：电镀厂、电路板厂、废旧电器分解厂、洗水厂等）否则造成后果均由乙方承担。

　　十四、合同补充

　　本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、合同生效

　　本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

　　十六、其他

　　本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　代表：

　　承租方：

　　代表：

　　联系电话：

　　年 月 日

　　土地租赁合同 4

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，遵循*等、协商自愿有偿的原则，甲方将本村( )组农户的承包土地流转到村委会集体，现租赁给乙方承包经营，双方就有关事宜协商一致，订立本合同。

　　一、租赁土地概况

　　1、租赁土地名称：

　　2、土地坐落位臵：

　　3、土地总面积： 亩，(流转土地 面积，未流转自行种植面积为 亩)。以实际丈量为准缴款。

　　4、土地质量等级：一麦一稻良田。

　　二、土地租赁期限为十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、租赁土地的用途，种植粮食作物，一麦一稻。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方对该土地的使用权进行监督，乙方不得以任何理由改变土地用途。

　　2、甲方提供给乙方现有的排灌水系，水费由乙方自行负责。

　　3、甲方协助乙方调解因租赁土地过程中与周边农户所发生的纠纷。

　　4、现有国家农业补贴归各农户所有，乙方不予享受，国家对农田补贴的化肥农药种子等归乙方享有，，如因国家政策性调整补贴给种田大户的资金以及各项农资归乙方享有，与甲方无关。

　　5、承租期内秸秆全部粉碎还田，禁抛禁烧，否则后果自负。

　　6、东西，南北条田路，沟必须保证完好，其它大小田块乙方可以自行调整。

　　7、在承包期间，所有承包户田块禁止植树或其它种植，圈外树木离承包田块不少于10米。

　　8、缴费方式：半年制(种麦前交麦季上缴，割麦前交稻季上缴)，以此类推。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方所租赁的土地享有种植、管理、出售粮食的权利，利益归乙方所有，所有费用均由乙方承担，自负盈亏。

　　2、乙方在租赁期间，用工由乙方自行安排。

　　3、乙方应先交纳土地租金后种植，每年度向甲方交纳租金为每年每亩 元。

　　4、租金价格调整方式：从承包之日起到20xx年如杂交稻卖1.6到2元/斤，每亩增加10元上交为封顶，调整时依据国

　　5、乙方在租赁期间，如遇国家征用土地，乙方必须无条件服从，青苗赔偿费，乙方基础设施费等归乙方所有。

　　6、各小组现有服务于土地的水泵，无偿给乙方使用，但乙方必须保证完好交给甲方。另甲方必须保证乙方充足的水资源，如因其它原因导致水资源不足，甲方负全责。

　　7、在乙方所承包的地块上所有水库供乙方无偿使用。(包括水库使用权)

　　六、违约责任

　　1、甲方如不能及时将土地交给乙方种植或中途违约，承担乙方造成的.损失(含种子、农药、肥料及已投入的基础设施等)，另支付违约金上交款的20%。( )

　　2、乙方违约：乙方在种植期间违约给对方造成损失的，支付违约金是上交款的20%。( )

　　七、附则：

　　1 、付款方式：乙方以现金兑付，由甲方的村委会统一结算后按时发放到流转户手中。

　　2、合同履行中纠纷解决的方法，双方协商解决，协商不成的可向当地的人民法院提起诉讼解决。

　　3、租赁期满后，如需继续租赁，乙方在同等条件下可优先租赁，重订合同。

　　八、本合同不因村组干部或法人代表的变动而影响合同的履行。

　　九、除庄基之内的树木定于本年内全部放清，否则下季不打款，本合同一式四份，甲乙双方，村民小组，鉴证单位各执一份，报镇农经部门备案一份。

　　十、未尽事宜，共同协商解决，本合同从鉴定之日起执行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地租赁合同 5

　　出租方：__________(以下简称甲方)

　　承租方：__________(以下简称乙方)

　　为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方*等协商，现订立本合同：

　　一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。

　　二、租赁期限为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租金为每年每亩地小麦、玉子各_____公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)

　　四、土地交付时间：

　　五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。

　　七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的'情况下取得有关建筑物的所有权。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　公证机关：__________

　　订立时间：_____年_____月_____日

　　土地租赁合同 6

　　出租方：（以下简称甲方）_______________________

　　承租方：（以下简称乙方）_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方*等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地务必进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的带给方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的带给方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际状况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担职责，与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担职责。

　　十三、争议解决方式：

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）_______________________

　　乙方（盖章或签字）_______________________

　　____年____月____日

　　土地租赁合同 7

　　甲方（出租方）：________________

　　住所：________________联系电话：________________

　　乙方：肖安然

　　住所：元堡乡东槽村十一组

　　联系电话：186718052xx

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

　　一、租赁土地基本情况及用途

　　甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______村______组的________亩

　　二、租赁期限

　　土地租赁期限为：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

　　三、租赁价格与支付方式

　　1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币__________元。

　　2、租赁价款支付方式

　　合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。

　　2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

　　4、尊重乙方的生产经营自**，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。

　　5、法律法规规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自**、产品处置权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的`青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

　　5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。

　　6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。

　　7、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、合同的解除或终止

　　1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

　　（1）经当事人双方协商一致可以解除本合同；

　　（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

　　（3）—方违约，使合同无法履行的；

　　（4）乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；

　　（5）因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

　　（6）合同期内，如因国家及**农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

　　2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

　　（1）不按合同规定用途使用土地；

　　（2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施

　　（3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：

　　七、违约责任

　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以______元赔偿。

　　八、其他约定

　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

　　2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

　　3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民**（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方（签字）： 乙方（签字）：

　　身份证号： 身份证号：

　　年 月 日

　　土地租赁合同 8

　　甲方（出租方）：________________

　　住所：________________联系电话：________________ 乙方： 肖安然

　　住所： 元堡乡东槽村十一组 联系电话：18671805261

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

　　一、租赁土地基本情况及用途

　　甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______村______组的________亩(详见下表)

　　租赁土地基本情况

　　二、租赁期限

　　土地租赁期限为：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。 三、租赁价格与支付方式

　　1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币__________元.

　　2、租赁价款支付方式

　　合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方

　　收回土地承包经营权。

　　2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 4、尊重乙方的生产经营自**，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的`水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。

　　5、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自**、产品处置权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

　　5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。

　　6．乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。

　　7、法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同的解除或终止

　　1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止： (1) 经当事人双方协商一致可以解除本合同； (2) 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的； (3) —方违约，使合同无法履行的；

　　(4) 乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的； (5) 因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

　　(6) 合同期内，如因国家及**农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

　　2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

　　(1) 不按合同规定用途使用土地；

　　(2) 荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施

　　(3) 逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的： 七、违约责任

　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以______元赔偿。

　　八、其他约定

　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。 2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

　　3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民**（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。

　　5、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号： 身份证号：4

　　年 月 日

　　土地租赁合同 9

　　出租人：____________(以下简称甲方)

　　承租人：____________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方________花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

　　一、基本情况

　　甲方同意将在________花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。

　　二、租赁地块四至界线

　　东以_____为界，南以____为界，西以_____为界，北______为界。具体坐标见附图。

　　三、面积

　　本协议租赁土地面积共_________亩(*方米)。土地测量以四至道路中线为界。

　　四、租期

　　自____年____月___日起至____年____月____日止。

　　五、租金

　　1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

　　(1)自________年____月____日起至________年____月____日为免租期。

　　(2)自________年____月____日起至________年____月____日为租金优惠期，每亩租金为_____元/年。

　　(3)自________年____月____日起，每亩租金基础为______元/年，按每____年递增____%.

　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

　　3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之____的违约金。乙方超期____天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在____天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。

　　六、甲方权利和义务

　　1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

　　5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

　　6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

　　7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、履行合同约定的各项义务。

　　2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

　　3、按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

　　4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

　　5、爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、按照各级行政管理部门的规定，本着公*合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

　　8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

　　11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

　　12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的____%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

　　13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。

　　14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

　　15、每月____日和____日，乙方亲自到园区办公室(____市____区____镇_______花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。

　　八、其他条款

　　1、乙方向甲方支付建设保证金每亩____元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。

　　2、乙方还需向甲方支付合同保证金____元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

　　3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后____天内，乙方必须进场建设。

　　4、合同签订后____天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的____%以上。

　　5、如果在合同签订后____天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划____%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后____天内种植面积达不到甲方批准规划的____%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。

　　6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

　　2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。

　　3、本合同到期自然终止。

　　十、解除条件及违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

　　(1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。

　　(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的`。

　　(3)逾期____天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

　　(4)未经甲方书面同意，乙方累计____天未开展经营活动的。

　　(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

　　(6)合同签订后____天内种植面积达不到____%的。

　　(7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

　　3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的____天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

　　十一、免责条款

　　因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

　　十二、补充与附件

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租赁地块示意图。

　　十四、争议解决办法

　　如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

　　十五、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：____________乙方(签字盖章)：____________

　　签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

　　土地租赁合同 10

　　甲方(出租人):

　　乙方(承租人):

　　丙方(村委会):

　　为了确定甲、乙双方的土地租赁关系，明确甲、乙双方的权利义务，根据国家相关法律规定，经丙方(村委会)同意以及甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条 租赁土地的面积，地点，等级

　　甲方将______亩土地(田)的使用权出租给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，荒地_____亩，水塘面积______亩……。

　　第二条 租赁时间

　　租赁时间共______年，从二零零______年______月______日起，至二零零______年______月______日止。租赁期限届满，双方有意续订的，可在租赁期满之日起30日内续订租赁合同，在此期间内，乙方具有优先承租权。

　　第三条 租金及其支付方式与期限

　　1、租金(大写)：___________________，￥_________。

　　2、租金支付方式与期限：___________________。

　　第四条 租赁土地交付的时间、地点、方式及验收。

　　1、甲方应该在二零零______年______月______日之前，将本合同第一条所规定的土地交付给乙方，乙方应该对该土地的面积及质量等进行验收。

　　2 、若乙方发现该土地面积小于双方协商约定的面积，则乙方有权要求甲方补足差额面积的土地，并且该补足的土地要毗连原交付土地从而形成一个整体。

　　3、若乙方发现甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生产及生活发生重大困难，则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

　　4 、若乙方发现甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，给乙方的生产及生活带来一定困难，则乙方有权要求甲方消除缺陷或减少租金。

　　第五条 对该土地及其配套设施的约定。

　　1、甲方应当保证该土地及其配套设施能满足乙方的生产和生活需要，具体包括供水设施______，供电设施______，交通道路设施______，以及其他的生产生活设施__________________。

　　2、水费及电费的价格应当按照当地普通居民的水电费价格计算。水费及电费的支付方式和交付时间由甲乙双方协商决定，协商不成的，则由乙方在每个月的最后一天将本月的水电费支付给甲方或甲方指定的.单位或个人，乙方在支付水电费后有权要求收费方开具发票或缴费凭证。

　　第六条 该土地及其配套设施的维修

　　1、甲方维修范围及时间：__________________________________________________________________。

　　2、对于应当由甲方负责维修的项目，而甲方又未在合理期限内履行其维修义务的，则乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

　　3、因该土地及其配套设施的维修影响乙方使用的，甲方应当相应减少租金(或延长租期)。

　　第七条 该土地及其配套设施的改善或增设他物

　　1、乙方出于生产及生活的需要，可以对该土地及其配套设施进行必要的改善或增设他物，所需费用可由甲乙双方协商确定。

　　2、租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：对于由乙方出资建设的部分，乙方享有所有权，租赁期满后，甲方应当按照市价给予乙方相应补偿，从而取得该部分的所有权。

　　第八条 在租赁期间因占有、使用该土地及其配套设施获得的收益，归乙方所有。

　　第九条 甲方对丙方(村委会)及其他地方机关所承担的义务由甲方自行负责，乙方对此不负责任。

　　第十条，甲方和村委会对乙方合理权益的协助与保护。

　　1、在合同规定的租赁期间内，乙方对所租赁的土地及其配套设施享有自主的使用权。

　　2、在合同规定的租赁期间内，甲方不得收回该出租土地，不得再将该土地转租给他人。甲方应当保障乙方对所租赁的土地及其配套设施享有自主的使用权，任何第三方都不得对该土地主张权利。

　　3、在合同规定的租赁期间内，丙方(村委会)应当保障乙方的正常生产及生活，为乙方提供必要的生产条件和设施。丙方(村委会)与甲方之间的义务关系由双方自行协商解决，丙方(村委会)不得将本应由甲方承担的义务强加给乙方。

　　4、乙方因正常生产生活需要而进行一些基础设施建设或添置设备时，需要甲方及丙方协助的，甲方及丙方应当提供相应协助。

　　第十一条 **征用及补偿分配

　　1、甲方应当保证乙方在整个租赁期间内对该土地享有自主使用权，如果**以征用或其他方式收回该租赁土地及其配套设施，则甲方应该退还剩余期限的租金并赔偿乙方因此所受的损失。

　　2、在因**以征用或其他方式收回该租赁土地及其配套设施后所支付的补偿款项中，对于乙方出资建设或添置的部分，其所得的补偿款应该归乙方所有。

　　第十二条 争议的处理

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，双方可依法向漯河仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条 违约责任

　　1、甲方不按合同约定履行合同，则应向乙方支付违约金人民币_________ 。

　　2 、若甲方的违约行为使得乙方的生产及生活无法进行，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方所受损失。

　　第十四条 合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(签字)：_________ 地址：_________

　　乙方(签字)：_________ 地址：_________

　　丙方法定代表人(签字)：_________ 地址：_________

　　丙方(公章)：

　　签订时间：________年____月____日

　　签订地点：_____________________

　　土地租赁合同 11

　　出租方：(以下简称甲方)

　　住所：安市

　　出租方代表：

　　职务：

　　联系电话：

　　承租方：(以下简称乙方)

　　住所：

　　承租方代表：

　　职务：

　　联系电话：

　　为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。

　　一、租赁土地面积、位�Z及用途

　　甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积_____亩(具体面积、位�Z以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途：油橄榄等农作物种植

　　2、承租形式：租赁

　　三、土地租赁期限

　　租赁期为30年，租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、承租金及交付方式

　　1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元，每五年递增一次，每次递增每亩50元，以此类推。

　　2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即____年_____月_____日至____年_____月_____日)共计人民币__________元，乙方必须于合同签

　　订后五天内一次性支付给甲方。以后的28年的承租金按先交款后经营的原则每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。

　　五、甲方的权利和义务

　　1、对乙方承租的土地拥有所有权。

　　2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安�Z补助费。

　　6、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自**、产品处�Z权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用房及水池、苗圃等。

　　3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、依法享受国家和当地**提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。

　　5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

　　6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承(转)租到期时，及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。

　　7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合

　　同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民**备案。因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民**调解解决，调解不成的，可以直接向松阳县人民法院起诉。

　　八、违约责任

　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的0、5向甲方

　　支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。

　　3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予

　　以赔偿。

　　4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。如一方违约，应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。

　　九、其他约定

　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再转租，需经得甲方书面同意。

　　2、合同期满后，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先承租权;若不继续承租的，乙方对土地进行重要(大)投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方适当经济补偿。

　　十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份。

　　出租方(章)

　　承租方(章)

　　法定代表人(签字)：

　　法定代表人(签字)：

　　签订日期：_________年_____月_____日

　　签订地点：

　　会议室

　　鉴证机关：(章)

　　鉴证日期：

　　土地租赁合同 12

　　为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着*等、自愿、公*、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　第一条 租赁位置和面积

　　甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约  *方米，四至界限方位如下：

　　东起：  ， 西至：  ，  南至：  。  具体面积、位置以合同附图为准。

　　附图已经甲乙双方签字确认。

　　第二条 土地用途和承包形式

　　土地用途：动物养殖。  承包形式：个人承包经营  。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限为20年，自2013年月日起至2033年  月  日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期

　　限内如遇国家x策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

　　第四条 租赁费用和支付方式

　　该土地的租赁费用为人民币元（大写：  ），分  次支付，首次元由乙方于2013年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前 日内向甲方支付，支付方式为现金支付。

　　第五条 甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。

　　2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。

　　4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。

　　5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。

　　6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

　　7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。

　　8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自**，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的'使用等。

　　9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块, 在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

　　10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。

　　2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。

　　4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

　　5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

　　6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。

　　7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。

　　8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。

　　第六条 合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规

　　定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　第七条 合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

　　3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。

　　第八条 违约责任

　　1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

　　2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金  万元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。

　　第九条 合同纠纷的解决办法

　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

　　第十条 合同的生效

　　本合同经甲乙双方签章后生效。

　　第十一条 其它事项

　　1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　【以下无正文】

　　甲方(签盖)：  乙方(签盖)：

　　签订时间：年  月  日签订时间：年月  日

　　土地租赁合同 13

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_师傅搞网站________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2、承租形式：个人承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方师傅搞网站无偿使用并加以师傅搞网站维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。

　　2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

　　6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、享受国家规定的优惠政策。

　　4、享有对公共设施的使用权。

　　5、乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6、乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

　　7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转租

　　1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　3、本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　九、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的'承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：_____________

　　承租方：_____________

　　法定代表人：_________

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：______________________

　　土地租赁合同 14

　　甲方： xx集团有限公司

　　乙方：xx乡xx村 组村民

　　为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经XXXX有限公司（以下简称甲方）与xx乡xx村 组村民 （以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在xx村xx区范围内水田面积 亩达成如下协议：

　　一、承包租赁时间：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、承包租赁费用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。

　　三、费用支付方式：甲方必须在每年的 月 日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。

　　四、相关注意事项：

　　1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。

　　2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的`施工。

　　3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。

　　4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以*整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。

　　五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx乡人民**、xx村民委员会各一份，自签订之日起生效。

　　甲方：（签字盖章）

　　乙方：（签字盖章）

　　日期：

　　土地租赁合同 15

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　经甲乙双方协商同意就下列房产进行租赁，特立协议如下：

　　一、甲方同意将坐落于______________出租给乙方使用，建筑面积为____。

　　二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金为每月_____ 按__支付。

　　三、租期内房租与水电等费用乙方须按时交纳，如因人为造成罚款由乙方承担责任。在租期内双方不得给对方带来不良影响和后果，否则责任方负责赔偿对方损失。承租人不得利用承租房进行非法活动的，损害公共利益。

　　四、甲乙双方承租结束，必须提前___通知对方。合同期内不得私自提高房价和附加任何协议外的条款。

　　五、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，同等条件下乙方享有优先权。若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　六、本协议一式两份，甲方双方各持一份，自签字之日起生效。本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　七、甲方房屋水表底数______吨，电表底数______。

　　八、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地租赁合同 16

　　出租方：_________（以下简称甲方）

　　承租方：_________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方*等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于_________市_________号的_________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年_________月_________日缴纳给甲方。如逾期缴纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的.违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、争议解决方式：_________。

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况（略）

　　土地租赁合同 17

　　出租方：（以下简称甲方）________

　　承租方：（以下简称乙方）________

　　为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着*等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。

　　一、由乙方租赁甲方土地使用权，所租赁土地四至为：（略）

　　二、租用期限：自_______年_______月_______日起至所租用之土地被国家征用时为止；租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。

　　三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。

　　四、所租赁土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方所有，地上建筑物补偿等归乙方所有。

　　五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方使用该地。

　　六、租金标准：每年每亩租金_______元整；在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于_______万元赔偿，并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等)；乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。

　　七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以1年计算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算租金。

　　八、本合同签订之日起以前合同自然终止。

　　九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷，双方应本着互谅互让协商解决。

　　十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，一律按国家经济合同法的规定，经双方协商作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　土地租赁合同 18

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　一、甲方于____年____月____日前将位于____市____镇____村____组约____亩土地、____亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营;

　　二、乙方第一年按____元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增____%，河塘租金按____元/年的不变价格缴纳;

　　三、乙方于每年____月____日前提前缴纳下一年度的租金;

　　四、租赁期限暂定____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止;租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利;

　　五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的`监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于____年____月____日前向甲方一次性缴纳____万元土地复垦保证金;

　　六、乙方在经营期间应享受的**补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金;

　　七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务;

　　八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从;

　　九、一方需提前终止合同的，应提前____个月通知对方;

　　十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳____元/亩的违约金;给对方造成损失的，应赔偿相应的损失;

　　十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向____市人民法院提起诉讼;

　　十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由____市____镇____村总支部委员会鉴证，报____市____镇土地流转服务中心备案;

　　十三、本协议一式____份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存____份。

　　甲方：____________(盖章)乙方：____________(签字)

　　联系电话：______________联系电话：______________

　　时间：____年____月____日时间：____年____月____日

　　土地租赁合同 19

　　租赁单位：____________________

　　经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，____________(以下简称甲方)决定将__________租赁给____________________(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：

　　1.租赁期为______年，即自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方为_____厂长，具有法人代表资格。

　　3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为____元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。

　　4.乙方的权利和义务：

　　(1)对_____拥有完全的生产经营自**，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。

　　(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。

　　(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。

　　(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。

　　(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。

　　(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到____%以上。

　　(7)按规定交纳个人所得税。

　　5.甲方权利和义务;

　　(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

　　(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。

　　6.租赁经营的分配：

　　(1)_______应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。

　　(2)乙方应向甲方缴纳基数租金____元，当____钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率=基数租金_____×_____=_____元

　　租赁年度实现利润

　　租金=基数租金=-----------

　　租赁基数利润

　　当_____年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。

　　(3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给____作为企业留利。

　　(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。

　　(5)______的'盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提____%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留___%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。

　　(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的风险基金应存入______，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_____的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定____基数留利基金为______万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金____万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的____%。

　　7.甲乙双方对_____要遵守如下经济政策：

　　(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。

　　(2)以企业_____年工资总额____万元，产品销售收入____万元(即百元销售收入的工资含量____元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。

　　(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。

　　(4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内

　　逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。

　　(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。

　　(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。

　　8.违约责任：

　　(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。

　　(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：

　　①先乙方后保证人;

　　②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止;

　　③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;

　　④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。

　　9.合同的变更或解除：

　　(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。

　　(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。

　　(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自**，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。

　　(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。

　　10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。

　　11.本合同公证费用由_____支付。

　　12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。

　　13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_____区税务局、人行____办各一份备案。

　　甲方：_______

　　甲方代表人：______

　　乙方：_______

　　保证人：______

　　______年_____月_____

　　土地租赁合同 20

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同

　　第一条土地的坐落、面积。

　　甲方出租给乙方的土地位于信丰县工业园工业大道19号院内临工业大道中间一侧。面积约 多*方米。

　　第二条 租赁期限、用途

　　1、该土地房屋租赁期共80个月。自20xx年4月10日起至20xx年12月30日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该土地仅作为挖机修理使用。同时必须符合环保要求，并不影响甲方其他房屋出租。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租土地，乙方应如期交还。

　　第三条 租金及支付方式

　　1、该土地第一年每月完税后租金为人民币 （下同）计20xx、 00元（大写人民币贰仟元整）。第一年完税后租金总额为24000、00元（大写贰万肆仟贰佰元整）。第三年起每年完税后租金在上年的基础上递增5%。在每年十月份应交土地使用税。

　　2、土地租金支付方式如下：土地租金每叁个月提前10天交缴，甲方收款后仅提供内部收据不提供给乙方税务发票，乙方自行承担负责缴纳相关税费并开据税务发票。

　　第四条 租赁期间相关费用及税金

　　1、以上土地租金均为完税后租金。

　　2、甲方收取乙方租赁保证金计人民币20xx、00元。租期满后，乙方结清应交的费用，经甲方验收合格后多余的退还乙方。

　　3、租赁期间，其一切税费均由乙方承担并依法交纳。

　　第五条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的`土地，转让后，本合同对新的土地所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借。

　　3、甲方出售土地，须在一个月前书面通知乙方。

　　第六条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、土地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，停水停电，收回出租土地；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租土地。

　　（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的土地租赁用途。

　　（3）利用承租土地存放危险物品或进行违法活动。

　　（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项税费，已经给甲方造成严重损害的。

　　（5）拖欠租金累计半个月以上的。

　　（6）因各种污染、噪声影响甲方厂房生产、职工宿舍职工生活、休息并造成投诉的。

　　（7）拖欠工人工资一个月以上的。

　　3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满陆个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　4、租赁期满合同自然终止。

　　5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第七条土地交付、使用及收回的验收。

　　1、土地按现有条件交乙方，乙方自行*整土地，自行搭建厂房；如与他人发生争议甲方应出面调解。

　　2、乙方搭建的厂房要求美观、整齐，并苻合工业园内建设规定要求；

　　3、搭建厂房须经甲方审核同意。

　　4、甲方应为乙方提供水、电接口，并提供进出道路通道。但水、电安装、使用费和修路费用由乙方负责。

　　5、乙方不得在所租土地内从事违法活动。

　　第八条违约责任处理规定

　　1、甲方违反本合同约定，提前收回土地的，应按照合同当年总租金的20%向乙方支付违约金。在租期内甲方违约收回土地使用权须按市场价补偿乙方建筑费、搬迁费及误工费。

　　2、租赁期间，乙方有第八条第二款行为之一的，甲方有权终止合同，收回该土地，乙方应按照合同总租金的2 0%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　4、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的税费的，每逾期一天，则应按上述税费总额的30%支付甲方滞纳金。

　　5、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同当年总租金20%的额度向甲方支付违约金。

　　6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日向甲方支付100元滞纳金。

　　7、租赁期满，乙方应如期交还该土地。乙方逾期归还，则每逾期一日乙方须按日向甲方支付200元滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第九条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”

　　第十条其他约定事项

　　1、乙方水电使用费自理，由此造成的罚款或停水停电乙方自行负责，如与人共用须加公共损耗，并须预交水电费；

　　2、乙方应安全经营，并承担经营期间一切安全责任；

　　3、乙方生产、生活用水、用电、消防、气象等设施由乙方自行解决；

　　5、乙方所搭建建筑物及安装的大门租赁结束后不得拆除，归甲方所有；

　　第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条 本合同自双方签（章）付款后生效。

　　第十四条 本合同及附件一式四份，由甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

种植土地租赁合同实用20份（扩展4）

——个人种植土地租赁合同 (菁华3篇)

个人种植土地租赁合同1

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　为了加快城市绿化速度，满足对苗木的需求，经双方友好协商，遵循互利互让、真诚合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条、土地位置

　　甲方将位于___的___亩苗圃土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物、现有树木等(见附件1)出租给乙方使用。

　　第二条、租赁期限及合同金额

　　租赁期为___年，从___年___月___日至___年___月___日。合同金额为：_________(___元)/年。

　　第三条、付款方式

　　付款方式采用按年结算方式，第一年租金在合同签定后即支付。如乙方继续租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一个月未付款则视为双方合同自动解除，甲方有权收回土地，解除合同。

　　第四条、甲乙双方责任和义务

　　1、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　2、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　3、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　4、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，并签订相关补充协议。对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担。

　　5、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，均由乙方承担责任，与甲方无关。

　　第五条、免责条件

　　因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第六条、争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可申请仲裁。

　　第七条、其他事项

　　1、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。

　　2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

　　3、甲方需提供所出租土地的合法使用权证明，作为本合同附件(附件2)

　　4、本合同正本一式___份，甲乙双方各执___份;

　　甲方(盖章)：____________

　　乙方：(盖章)____________

　　日期：____年____月____日

个人种植土地租赁合同2

　　出租人：____________(以下简称甲方)

　　承租人：____________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方________花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

　　一、基本情况

　　甲方同意将在________花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。

　　二、租赁地块四至界线

　　东以_____为界，南以____为界，西以_____为界，北______为界。具体坐标见附图。

　　三、面积

　　本协议租赁土地面积共_________亩(*方米)。土地测量以四至道路中线为界。

　　四、租期

　　自____年____月___日起至____年____月____日止。

　　五、租金

　　1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

　　(1)自________年____月____日起至________年____月____日为免租期。

　　(2)自________年____月____日起至________年____月____日为租金优惠期，每亩租金为_____元/年。

　　(3)自________年____月____日起，每亩租金基础为______元/年，按每____年递增____%.

　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

　　3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之____的违约金。乙方超期____天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在____天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。

　　六、甲方权利和义务

　　1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

　　5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

　　6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

　　7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、履行合同约定的各项义务。

　　2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

　　3、按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

　　4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

　　5、爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、按照各级行政管理部门的规定，本着公*合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

　　8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

　　11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

　　12、乙方接受甲方的.规划调整(以不超过乙方租赁面积的____%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

　　13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。

　　14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

　　15、每月____日和____日，乙方亲自到园区办公室(____市____区____镇_______花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。

　　八、其他条款

　　1、乙方向甲方支付建设保证金每亩____元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。

　　2、乙方还需向甲方支付合同保证金____元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

　　3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后____天内，乙方必须进场建设。

　　4、合同签订后____天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的____%以上。

　　5、如果在合同签订后____天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划____%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后____天内种植面积达不到甲方批准规划的____%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。

　　6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

　　2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。

　　3、本合同到期自然终止。

　　十、解除条件及违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

　　(1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。

　　(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　(3)逾期____天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

　　(4)未经甲方书面同意，乙方累计____天未开展经营活动的。

　　(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

　　(6)合同签订后____天内种植面积达不到____%的。

　　(7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

　　3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的____天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

　　十一、免责条款

　　因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

　　十二、补充与附件

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租赁地块示意图。

　　十四、争议解决办法

　　如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

　　十五、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：____________

　　乙方(签字盖章)：____________

　　签约日期：____年____月____日

个人种植土地租赁合同3

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水*，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村_______村民组所有的，位于_______的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西_______米一线处；北至由南侧边界向北_______米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计_______亩。

　　三、租期为_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为_______年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_______元，共计人民币_______元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与_______村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自*，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地*或*行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公*合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取_______‰的违约金；

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向_______仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，_______公证处_______份，_______乡人民*备案_______份，自公证之日生效。

　　甲方：______________（盖章）

　　乙方：______________（签字）

　　日期：_______年___月___日

种植土地租赁合同实用20份（扩展5）

——中药材种植土地租赁合同 (菁华3篇)

中药材种植土地租赁合同1

　　出租人：____________(以下简称甲方)

　　承租人：____________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方________花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

　　一、基本情况

　　甲方同意将在_____________号地块出租给乙方，用于中药材生产及经营，或经甲方同意的其他行业。

　　二、租赁地块四至界线

　　东以_____为界，南以____为界，西以_____为界，北______为界。具体坐标见附图。

　　三、面积

　　本协议租赁土地面积共_________亩(*方米)。土地测量以四至道路中线为界。

　　四、租期

　　自____年____月___日起至____年____月____日止。

　　五、租金

　　1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

　　(1)自________年____月____日起至________年____月____日为免租期。

　　(2)自________年____月____日起至________年____月____日为租金优惠期，每亩租金为_____元/年。

　　(3)自________年____月____日起，每亩租金基础为______元/年，按每____年递增____%.

　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

　　3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之____的违约金。乙方超期____天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在____天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。

　　六、甲方权利和义务

　　1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

　　5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

　　6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

　　7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、履行合同约定的各项义务。

　　2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

　　3、按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

　　4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

　　5、爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、按照各级行政管理部门的规定，本着公*合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

　　8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的'广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

　　11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

　　12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的____%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

　　13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。

　　14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

　　15、每月____日和____日，乙方亲自到园区办公室(____市____区____镇_______花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。

　　八、其他条款

　　1、乙方向甲方支付建设保证金每亩____元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。

　　2、乙方还需向甲方支付合同保证金____元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

　　3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后____天内，乙方必须进场建设。

　　4、合同签订后____天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的____%以上。

　　5、如果在合同签订后____天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划____%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后____天内种植面积达不到甲方批准规划的____%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。

　　6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

　　2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。

　　3、本合同到期自然终止。

　　十、解除条件及违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

　　(1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。

　　(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　(3)逾期____天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

　　(4)未经甲方书面同意，乙方累计____天未开展经营活动的。

　　(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

　　(6)合同签订后____天内种植面积达不到____%的。

　　(7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

　　3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的____天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

　　十一、免责条款

　　因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

　　十二、补充与附件

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租赁地块示意图。

　　十四、争议解决办法

　　如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

　　十五、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：____________乙方(签字盖章)：____________

　　签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

中药材种植土地租赁合同2

　　土地承租方(以下简称甲方)

　　法定代表人：

　　职务：

　　土地出租方(以下简称乙方)

　　法定代表人：

　　职务：

　　根据国家有关法律法规，为明确双方经营关系，维护甲乙双方的合法权益，本着“*等合作、互惠互利”的原则，经双方充分协商，特订立本合同。

　　一、基本内容

　　乙方自愿将所属种植土地(荒山、地、土山*原及山边田等)总计万亩地租赁给甲方，地块位置乙方提供土地详细*面地图附件供参考，作为依据。

　　二、经营项目和年限

　　1、种植中药材。

　　2、年限______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、资金支付方式

　　1、甲方每年按5万亩支付人民币________万元给乙方作为土地保证金。

　　2、甲方在每年摘果收成后，按土地实数一个月内付清当年租金。

　　四、双方责任，权利与义务

　　甲方：

　　甲方管理工作人员应遵守乙方所在土地有关规定和外来人员暂住管理规定，自觉维护社会治安和稳定。

　　2、在租赁期间，甲方不得将土地转作他用，期满后甲方有优先使用权，重新签订合同。

　　3、租赁期间，种植管理甲方委托乙方现场负责管理劳务，用工由甲乙双方协商安排。如因乙方管理不善造成种植业损毁或亏损，其责任由乙方负责。

　　乙方：

　　1、乙方无偿提供机耕路、水渠、涵、闸等设施，甲方使用。

　　2、有偿提供生产及生活用电、用水、并按实际发生计算费用。

　　3、协助甲方处理好周边群众关系。

　　4、协助甲方办理土地使用权证、林业证、费用由甲方承担。

　　五、违约责任

　　1、本合同条款及其附件，双方应共同遵守，任何一方未履行或未兑现，部分条款，应付违约责任，违约方按损失的总金额5%支付违约金给守约方。但是违约方给对方造成重大损失的应按国家法律有关规定予以赔偿。

　　2、甲方必须按实际应付乙方有关费用，款项的金额，如未能按实付清，甲方应按当年所欠乙方金额按每日万分之二点滞钠金。

　　六、争议的解决

　　1、如发生争议，必须甲乙双方互相本着有好合作协商解决。如实无法解决的问题，可申请仲裁或通过诉讼程序解决。

　　七、合同生效及其他

　　1、按照本合同规定的各项原则，所订立附属的有关文件应与本合同具有同等效力。

　　2、甲乙双方代表人如发生变动，变动一方应另有确立代表人，其应有书面证明书，以确保本合同连续性。

　　3、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4、本合同由甲乙双方法定代表人或委托人代理人在当地签字生效。

　　5、本合同一式六份、甲乙双方各执三份。

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　甲方法人：乙方法人：

　　甲方委托代理人：乙方委托代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　____年____月____日____年____月____日

中药材种植土地租赁合同3

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水*，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村_______村民组所有的，位于_______的荒山租赁给乙方作为中药材种植用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西_______米一线处；北至由南侧边界向北_______米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计_______亩。

　　三、租期为_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为_______年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_______元，共计人民币_______元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与_______村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自*，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地*或*行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公*合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取_______‰的违约金；

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向_______仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，_______公证处_______份，_______乡人民*备案_______份，自公证之日生效。

　　甲方：______________（盖章）乙方：______________（签字）

　　日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

种植土地租赁合同实用20份（扩展6）

——解除土地租赁合同优选【十】份

　　解除土地租赁合同 1

　　出租人(以下简称甲方)：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　鉴于甲、乙双方20___年__月__日就乙方承租____号商铺签订《_____租赁合同》(以下称“《租赁合同》”)，《租赁合同》生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出终止履行《租赁合同》。

　　为此，甲乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议：

　　一、《租赁合同》自20___年__月__日协商解除。

　　二、本协议生效后乙方于20___年__月__日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回商铺并进行清理，由此造成的.损失由乙方承担。

　　三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。

　　四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。

　　五、《租赁合同》解除后，乙方已经交纳的履约保证金中租金部分不予退还;但可退还管理费及推广费部分，共计______元;因乙方尚欠甲方20___年__月__日至20___年__月__日租金共计_____元，故甲方实际退费金额为______元。

　　六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。

　　七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

　　八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。

　　九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　(签字)：_____

　　(签字)：_____

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　解除土地租赁合同 2

　　甲方：_________村委会

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　邮编：_________

　　联系电话：_________

　　乙方：_________

　　身份证号：_________

　　住址：_________

　　邮编：_________

　　联系电话：_________

　　鉴于：

　　1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学*场所是我们的愿望。

　　2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。

　　3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：

　　第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的.。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

　　第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清。

　　第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。

　　第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。

　　第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。

　　第六条根据《中华人民共和国合同法》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。

　　第七条生效条件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。

　　甲方(盖章)：_________乙方(签字)：_______

　　_______年____月____日_____年____月____日

　　解除土地租赁合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方与乙方于 年 月 日签订了合字第 号租赁合同，现因 ，使 方无法继续履行合同，经协商，双方愿意解除位于 (铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：

　　一、乙方于XX年1月16日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元(￥500.0)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

　　二、乙方必需于XX年1月16日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

　　三、甲方除向乙方退回所收共计柒仟元(￥7000.0)按金外，还需支付共计柒仟元(￥7000.0)作提前解约赔偿金，总合计壹万肆仟元(￥14000.0)。

　　四、双方再次证明，XX年6月1日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币贰仟贰佰元正(￥2200.0)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

　　五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。

　　六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

　　七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

　　八、XX年1月16日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

　　十、本协议由双方签字盖章后生效。

　　甲方：(盖章)

　　乙方：(盖章)

　　代表人：(签章)

　　代表人：(签章)

　　年 月 日

　　解除土地租赁合同 4

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　邮编：_________

　　联系电话：_________

　　乙方：_________

　　身份证号：_________

　　住址：_________

　　邮编：_________

　　联系电话：_________

　　鉴于：

　　1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学*场所是我们的愿望。

　　2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。

　　3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：

　　第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

　　第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清。

　　第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。

　　第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。

　　第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。

　　第六条根据《中华人民共和国合同法》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。

　　第七条生效条件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。

　　甲方(盖章)：_________乙方(签字)：_________

　　解除土地租赁合同 5

　　土地租赁合同

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

　　第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积*方米，用以。

　　第二条：租赁土地期限租赁开始时间为_________年____月____日，结束时间为_________年____月____日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期，租赁费按年计算。

　　第三条：租赁土地租金租金总额（大写）租金支付方式为（现金）。

　　第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。 2、协议签订后一天内提供场地。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。 2、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。 3、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

　　第六条：协议的解除1、本协议期限满后。 2、本协议有效期限内双方达成终止协议。 3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

　　第七条：免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

　　第八条：租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的`，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第九条：争议解决方式协议履行中发生的争议，由双方协商或镇**有关部门协调解决。

　　第十条：附则本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。

　　甲方（签章）：_________年____月____日

　　乙方（签章）：_________年____月____日

　　三、土地租赁解除合同范本

　　甲方：_________村委会

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　邮编：_________

　　联系电话：_________

　　乙方：_________

　　身份证号：_________

　　住址：_________

　　邮编：_________

　　联系电话：_________

　　鉴于：

　　1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学*场所是我们的愿望。

　　2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。

　　3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：

　　第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

　　第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币_________元整）的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清。

　　第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_________元）的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。

　　第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。

　　第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。

　　第六条根据《中华人民共和国合同法》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。

　　第七条生效条件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（签字）：_________

　　代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

　　签订地点：_________

　　解除土地租赁合同 6

　　甲方：________有限公司(原________有限公司)

　　乙方：____________________________________

　　鉴于乙方依_________号仲裁书，已成为_________路_________号_________房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：

　　1、甲方与原房主_________于_________年_______月_______日签订的`承租上述房产的租房协议于_________年_______月_______日提前终止，甲方于当日退出承租房产。

　　2、因房主自身原因，甲方*来一直未能与其联系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公证处。

　　3、上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主________________处，且_________尚有_________________元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。

　　4、双方定于_________年_______月_______日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。

　　5、本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　解除土地租赁合同 7

　　出租方(甲方)：____________________

　　承租方(乙方)：____________________

　　甲、乙双方于____年_____月_____日签订了《租赁合同》 ，约定由甲方将______市______路______号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为 ____年，合同有效期为____年_____月_____日至____年_____月_____日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着*等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

　　一、甲、乙双方同意，提前终止双方于____年_____月_____日签订的《租赁合同》 。

　　二、乙方在签订该协议后，于____年_____月_____日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的'费用。

　　三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

　　四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　五、本协议自双方签字之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　六、其他约定：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)签字：____________________

　　承租人(乙方)签字：____________________

　　____年_____月_____日

　　解除土地租赁合同 8

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙双方于xx年xx月xx日签订《合同》(以下简称“租赁合同”)，甲方将坐落于的土地租凭给乙方作_茶楼_之用。上述租赁合同约定的租赁期为xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　现因租凭合同期限已满，甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和终止租赁合同的要求。

　　现甲、乙双方经过*等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

　　一、租赁期间，除甲方已有建筑和设施外，在该土地上新建、新搭设的所有建筑和其他设施与甲方无关，租凭期以满，甲方如要求撤除乙方应无条件撤除，撤除费用由乙方承担。如乙方不予配合，甲方可自行撤除，造成的所有费用和物品损坏由乙方承担。

　　二、未缴纳的`费用

　　乙方在租凭期间的所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等应在租赁合同解除当日全部缴纳，双方不再追究任何法律责任，如因未缴纳造成的费用和损失，甲方将追究法律责任并要求赔偿经济损失。

　　三、补充协议

　　四、本协议效力

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

　　五、协议生效

　　本协议于xx年xx月xx日在签订。

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　签署日期：

　　解除土地租赁合同 9

　　经协商，双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

　　三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外，还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金，总合计_________元(_________)。

　　四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整(_________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

　　五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。

　　六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

　　七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的'所有租赁合同终止作废。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

　　十、解除房屋租赁合同的后果

　　根据合同法等相关法律的规定，房屋租赁合同解除后有以下后果：

　　(一)房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任。

　　(二)双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任。

　　(三)若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公*的原则进行处理。

　　(四)如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。

　　甲方(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　解除土地租赁合同 10

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　鉴于：

　　甲乙双方于年月日签订《合同》（以下简称“租赁合同”），甲方将坐落于的土地租凭给乙方作_茶楼_之用。上述租赁合同约定的租赁期为年月日起至年月日止。

　　现因租凭合同期限已满，甲方提出（口清理/口整改/口撤除）和终止租赁合同的要求。

　　现甲、乙双方经过*等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

　　一、租赁期间

　　除甲方已有建筑和设施外，在该土地上新建、新搭设的所有建筑和其他设施与甲方无关，租凭期以满，甲方如要求撤除乙方应无条件撤除，撤除费用由乙方承担。如乙方不予配合，甲方可自行撤除，造成的所有费用和物品损坏由乙方承担。

　　二、未缴纳的费用

　　乙方在租凭期间的.所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等应在租赁合同解除当日全部缴纳，双方不再追究任何法律责任，如因未缴纳造成的费用和损失，甲方将追究法律责任并要求赔偿经济损失。

　　三、补充协议

　　四、本协议效力

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

　　五、协议生效

　　本协议于年月日在签订。

　　甲方（出租人）：乙方（承租人）：

　　身份证：身份证：

　　法定（授权）代表：法定（授权）代表

　　签署日期：签署日期：

种植土地租赁合同实用20份（扩展7）

——农用土地租赁合同(5)份

　　农用土地租赁合同 1

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　签订地点：

　　签订时间：

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《合同法》及其它相关法律、法规，遵循*等、自愿、公*和诚信的原则，经双方充分协商达成一致，甲方将其合法拥有的大棚租赁给乙方使用，现就有关事宜签订合同内容如下：

　　一、甲方将本协议租赁物位于____，场地面积____亩，大棚____个租赁给乙方使用，面积约为____。

　　二、租赁用途：

　　乙方向甲方承诺，乙方租赁该租赁物的用途为____，在租赁期内未征得甲

　　方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

　　三、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租赁期限为____年。

　　四、承租租金、土地使用税、房产税、水电费等费用支付方式：

　　1、承租租金为____元/年/个，合计金额为____（大写）；

　　2、承租期间由甲方承担水、电费用；

　　3、付款方式：自合同签订之日预付____%，即____（大写），余款____（大写）于____付清。

　　五、甲方须为乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套设施（包括保温被、草栅、钢丝、遮阳网、卷帘机、水、电、滴管等系统）。承租期间，大棚设施如果因非人为因素遭到破坏，由甲方负责修缮。

　　六、甲方责任及义务：

　　1、甲方须确保为该土地及大棚产权的合法产权所有人，否则由此造成的相关风险及法律责任以及乙方的一切损失均由甲方全部承担；

　　2、在租用期内，甲方必须确保乙方大棚正常使用。因甲方原因导致乙方大棚不能正常使用造成的损失由甲方全额赔偿；

　　3、大棚的生产经营活动由乙方全权独立进行，甲方及其村民不得无故干涉乙方的经营活动，以及散布影响乙方经营的消息，否则乙方有权追究甲方由此造成的相关责任，并承担相关的经济损失；

　　4、甲方须保守乙方的商业秘密，不得对外泄露与乙方生产经营活动相关的信息；

　　5、若遇纠纷甲方有义务协助乙方协调好相邻关系；

　　6、如遇到村委会支部**、村主任换届选举，甲方负责与新任村支部**、村主任协调，保障乙方在租赁期内的各项权利和收益；

　　7、乙方在租赁地域内合法经营，搭建临时性大棚配套设施，甲方及区**、乡镇**、村委会、本村村民，不得干涉。如若遇到人为阻碍，甲方需负责协调并解决；

　　七、乙方责任及义务：

　　1、在租赁期间内，乙方有权按合同约定自主使用租赁物；

　　2、在租赁期间内，乙方必须合法开展生产经营活动，并依法承担法律、法规所规定的各项义务。

　　3、在租赁期间内，乙方应合理使用、妥善保管租赁物，要爱护大棚设施，做好防火安全、防盗工作；

　　4、乙方须按甲乙双方的约定按时交纳租赁费；

　　八、其他事项：

　　1、租用期满，乙方如需继续租用，甲方要优先乙方租用；

　　2、在租赁期内，如遇国家、**政策性拆迁，甲乙双方无条件终止合同，甲方不承担违约责任，但甲方要协助乙方，按乙方实际产量进行项目补偿；

　　3、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商结果与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同签以后，双方过去因租赁此房屋或场地签订的所有协议或合同自行终止，双方权利义务以本合同为准。

　　5、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，订立补充合同。补充合同经双方盖章、代表签字，与本合同具有同等法律效力。

　　九、争议解决办法：

　　双方协商解决，向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。

　　十、本合同经双方盖章、签字后生效。本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，留存壹份，自签订之日起生效。

　　甲方（签字并盖章）：

　　乙方（签字并盖章）：

　　地址：

　　地址：

　　法定代表：

　　法定代表：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　固定电话：

　　固定电话：

　　手机：

　　手机：

　　甲方见证人（签字或盖章）：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　农用土地租赁合同 2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　1、租赁土地的详细情况

　　甲方将承包经营的______市______县______镇______村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方________________利用；

　　租赁土地所有权的详细情况：

　　总面积：_____亩，其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：______块

　　2、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为______年。从______年______月______日至______年______月______日。

　　3、租金标准

　　乙方按每亩______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

　　4、土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　5、相关税费缴纳

　　（1）**及相关部门的相关税费由乙方负责；

　　（2）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　6、其他事项声明

　　（1）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

　　（2）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　（3）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　（4）如遇**征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　　（5）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　7、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　8、争议的解决

　　（1）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

　　（2）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　9、附件

　　（1）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

　　（2）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

　　（3）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　出租方：（签字）_____________承租方：（签字）_____________

　　________年________月________日________年________月________日

　　农用土地租赁合同 3

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　1、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____*方米。

　　2、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　另外，约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币______元（￥________元）

　　4、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　5、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

　　风险提示：明确房屋用途

　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

　　6、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　7、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　9、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　10、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　11、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　12、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　13、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　14、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　15、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方（签章）：____________

　　乙方（签章）：____________

　　_______年_____月____日

　　农用土地租赁合同 4

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建设服务，现甲方决定将位于云南省晋宁县(小寨村望鹤山)亩空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察后决定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公*、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以期共同遵守。

　　第一条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的亩空闲土地出租给乙方使用;乙方自愿承租该块土地。

　　第二条：上述土地的概况;该土地为空闲地，地上有*房9间，半成品房(危房)3间及围墙内空地。该地的四至为南临;北临;西临;东临。

　　第三条：租赁期限：自_______年________月________日起至_______年________月________日止，租赁期限共计5年。

　　第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建造沥青拌合站及附属设施、允许乙方建职工住房。

　　第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家政策或其它原因，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

　　第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币每年。5年租金分两次支付，在_______年________月________日前支付______元，2012年8月1日前再支付______元。

　　第七条：租赁物的交付时间:甲方应于_______年________月________日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。

　　第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括与地方**和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员(包括乙方客户车辆、人员)能随意来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方**或第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益;但环境保护责任由乙方负责。

　　第九条：甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的*面图。

　　第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。

　　第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。

　　第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。

　　十三条：甲、乙双方的权利义务：

　　(一)、甲方的权利

　　一、按时收取租金的权利;

　　二、监督乙方使用租赁物的权利;

　　(二)、甲方的义务

　　一、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议。

　　二、保证出租行为的合法性

　　三、按时交付租赁物的义务;

　　四、保证该宗土地无限制权利的行为;

　　五、保证在签订本协议时第三人无优先承租权;

　　六、应由出租方承担的其它义务;

　　(三)、乙方的权利

　　一、正常使用租赁物进行经营的权利;

　　二、独立经营、自负盈亏的权利;

　　(四)、乙方的义务

　　一、按时交纳租金的义务;

　　二、独立承担债务、税费、水、电等费用的义务;

　　三、其它应由承租方承担的义务;

　　第十四条：甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。

　　第十五条：合同的终止、解除条件：

　　(一)、双方协议解除;

　　(二)、合同期满自行终止;

　　(三)、因不可抗力导致合同无法履行终止(如：地震、战争等);

　　(四)、因一方严重违约，守约方有权选择终止;

　　(五)、其它条件导致合同终止;

　　第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，若任何一方违约，违约方应承担180000元的违约金，若违约金不足弥补所造成的损失，不足部份仍需赔偿。

　　第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。。

　　第十八条：本协议签订后若有不明事项，双方可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　第十九条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。

　　第二十条：本协议一式四份，双方各持二份。

　　第二十一条：双方签名、盖章：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签约时间：签约地点：

　　农用土地租赁合同 5

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2.承租形式：个人承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

　　五、 承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的`同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：(签字)_____________

　　承租方：(签字)_____________

　　法定代表人：(签字)_________

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：______________________

种植土地租赁合同实用20份（扩展8）

——土地租赁标准合同(五)份

　　土地租赁标准合同 1

　　出租方（甲方）：镇（乡、街道）村组

　　承租方（乙方）：

　　为了充分开发利用土地资源，调整农村产业结构，促进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、《物权法》等相关法律法网规的规定，在*等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。

　　一、租赁土地用途

　　出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。

　　二、土地出租面积及方位

　　土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田亩，地亩。座落在万州区镇（乡、街道）村组，小班号为号，其中：号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩，号小班号亩；四周边界：东至，南至，西至，北至（具体方位详见土地*面图）。

　　三、土地租赁期限

　　土地租期为年，从二○ 年 月 日 至 年 月 日 止。

　　土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿实行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。

　　四、土地租赁遵循的原则

　　（一）、双方遵循“*等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干预或欺诈胁迫等手段强迫租赁。

　　（二）、租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（10672元/亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，实行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件损害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。

　　（三）、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有使用权。乙方在租用期间，未经甲方同意，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。

　　（四）、租赁的土地不得改变承包土地的农业用途，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方保护和维修，并保证水系和道路的畅通。

　　五、土地租金及结算

　　1、土地流转租金：

　　（1）租金：每亩每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麦）公斤计算实物量；价格按当地市场中等价（或按当年国家最低保护价格）计算土地租金或直接以每亩___元现金支付。

　　（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大量上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补助政策每年225元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将%的利润支付给甲方。

　　2、租金支付办法及时间：乙方每年分二次以支付现金的方式补给农民。采取先交后租办法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

　　3、甲方小班面积亩土地已实施退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补助，由于国家对退耕还林的补助采取直补农户的办法，农户直接享受退耕还林政策补助应冲减乙方的租金。

　　六、土地附着物的补偿

　　租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面清点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地**（区**）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。

　　七、双方的权利义务

　　1、在租用期内，乙方在国家政策范围内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必需的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件允许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支持，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调整土地租金。

　　2、甲方农户在政策规定范围内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方允许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的损失（协商）。

　　3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。

　　4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等待遇。

　　5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方允许，人畜不得进入租界，造成损失由甲方当事人承担。

　　八、在租地期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕（标准见前面四条二款）。

　　九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相关政策。

　　十、违约责任：本合同一经签字，双方必须共同遵守。

　　1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用；若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。

　　2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。

　　（1）若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息5%支付利息，直到付清全部租金；

　　（2）乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部损失；

　　（3）若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的损失，乙方退回租金（或不付租金），损失由甲方赔偿。

　　十一、本合同期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。

　　十二、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。

　　乙方投入的基础设施：

　　（1）退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有；

　　（2）固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相关部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。

　　十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式六份。甲、乙双方各一份，乡（镇）、村各一份，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。

　　十五、本合同一经社员大会讨论通过形成决议，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同；交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效。以前凡与本合同相矛盾的一律废止。

　　附件：

　　1、农户授权委托书

　　2、土地租赁户花名册

　　3、土地勾划图。

　　甲方：代表：身份证

　　乙方：代表：身份证

　　村委会：代表：

　　签订时间： 年 月 日

　　土地租赁标准合同 2

　　出租方：_______________（以下简称甲方）

　　承租方：_______________（以下简称乙方）

　　根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方*等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于___市___路___号的___亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为________年，从________年____月____日至________年____月____日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为___元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方___。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之___的违约金。如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之______的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因____市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、争议解决方式：_________

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）___________乙方（签字）____日期：________年____月____日日期：________年____月____日

　　土地租赁标准合同 3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条 租赁场地

　　乙方承租甲方�x�x�x�x�x�x�x�x�x(层/厅)�x�x�x�x�x�x�x�x号场地，面积�x�x�x�x�x*方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房�x�x�x�x�x*方米，库房位置为�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x。

　　第二条 租赁期限

　　自�x�x�x�x年�x�x月�x�x日起至�x�x�x�x年�x�x月�x�x日止，共计�x�x年�x�x个月;其中免租期为自�x�x�x�x年�x�x月�x�x日起至�x�x�x�x年�x�x月�x�x日。

　　第三条 租金

　　本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x;租金支付方式为(现金/支票/汇票/�x�x�x�x�x);第一次租金的支付时间为�x�x�x�x年�x�x月�x�x日，第二次租金的支付时间为�x�x�x�x年�x�x月�x�x日至�x�x�x�x年�x�x月�x�x日， �x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x。

　　第四条 保证金

　　保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起�x�x�x日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额�x�x�x%计�x�x�x�x�x�x元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　第五条 保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x。

　　乙方自行投保的范围为：�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x。

　　第六条 甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x。

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x。

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的�x�x�x%。

　　�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x。

　　第七条 乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公*合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x

　　�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x。

　　第八条 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方�x�x�x次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达�x�x次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期�x�x�x日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续�x�x�x日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前�x�x�x日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条 其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金�x�x�x%的违约金。

　　�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x。

　　第十条 免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条 续租

　　同续租适用以下第�x�x�x种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前�x�x�x日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前�x�x�x日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条 租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后�x�x�x日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第�x�x�x种方式解决(只能选择一种)：

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x人民法院起诉。

　　第十四条 其他约定事项

　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x�x。

　　第十五条

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式�x�x份，甲方�x�x份，乙方�x�x份，�x�x�x�x�x�x�x�x�x。

　　第十六条

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方(签字盖章)

　　签约日期：

　　乙方(签字盖章)

　　签约日期：

　　土地租赁标准合同 4

　　甲方:______________________

　　乙方:______________________

　　为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,乙方协议租赁甲方承包地种植,发展现代生态农业,根据发展,带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等。根据有关法律法规规定,甲乙双方协商合同如下。

　　第一条耕地的使用管理

　　甲方的全部耕地属于____________农田,乙方自主决定种植品种和耕种方式。

　　第二条租赁面积、位置

　　甲方租赁给乙方耕地位于______乡______村,总面积为______亩。

　　第三条租赁期限

　　租赁时间共________年,从________年____月____日起至________年____月____日止,如遇国家政策性调整,另行议定。

　　第四条租赁费用的数额和缴纳方式

　　按照先缴费50%后使用,________年一交方式缴纳租赁费,租赁费每年______元亩,于签订合同________年内付清当年租金。

　　第五条甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

　　2、依据租赁合同,向乙方收取租赁费。维护乙方相关合法权益,不干扰乙方生产活动。

　　(二)乙方的.权利和义务

　　1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电 网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。

　　2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。

　　3、按本合同的约定缴纳租赁费,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

　　4、租赁期内,乙方有权自己选择基地的临时务工人员。

　　第六条违约责任

　　1、在租赁期间,除合同约定和国家政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。

　　3、在合同签订,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租凭费用。

　　4、在租赁期间,甲方不得以任何借口单方面终止合同,特殊情况需得到乙方的书面赞同,否则甲方需赔偿乙方________年的总体投入经济损失。

　　5、租凭地的销售收入完全归乙方所有,甲方无权要求享受销售提成或有类似的其他要求。

　　第七条解决争议的办法

　　在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民起诉。

　　第八条其它事项

　　本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字盖章):__________________

　　乙方(签字盖章)：__________________

　　签订时间:________年____月____日

　　土地租赁标准合同 5

　　出租方(甲方)：___________________承租方(乙方):____________________

　　法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________

　　身份证号码：_____________________身份证号码：_____________________

　　联系电话：_______________________联系电话：_______________________

　　根据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具体以合同附图为准)

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途为_________。

　　2、承租形式：家庭承租经营。

　　三、租赁期限

　　租赁期限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、交付时间

　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

　　五、租金计算、付款方式及保证金：

　　1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每*方米租金为人民币_________元(大写：_________)月租金总额为人民币_________元(大写：_________)，年租金总额为人民币_________元(大写：_________)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_________%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表：

　　年度租赁单价(元/*方)月租金(元)年租金(元)

　　2、租金支付：乙方须在每月_________号前缴交当月租金，甲方收取租金时开具收款收据。

　　3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_________元(大写：_________)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

　　六、双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

　　八、违约责任

　　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。

　　九、争议处理

　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着*等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

　　十、合同生效

　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_________________

　　甲方法定代表人签名：_________

　　乙方(盖章):__________________

　　乙方法定代表人签名：_________

　　签订日期:_________年_________月_________日