买卖的合同 (菁华6篇)

买卖的合同1

　　转让方: (以下简称甲方)

　　受让方: (以下简称乙方)

　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、*等、友好协商,达成转让协议如下:

　　一、宅基地坐落、面积

　　甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具**置编号 和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。 上述宅基地的使用权归乙方享有。

　　二、转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币25万元。

　　三、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

　　四、房产归属

　　在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

　　2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

　　3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

　　五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

　　六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。

　　七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。

　　八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份。

　　甲方: 乙方:

　　年 月 日

买卖的合同2

　　最高法院公20xx年第5期（总第187期）刊登的一个案例，其裁判摘要指出，股权转让不适用合同法第51条无权处分合同规则。进一步明确了合同法第51条的适用范围是恶意或者误认出卖他人有形财产（动产、不动产）的合同。无形财产转让合同，如股权转让、知识产权转让、债权转让，不适用合同法第51条。

　　梁慧星关于合同法第51条的解释

　　对我国合同法第51条的含义学术界存在不同观点，有人认为我国法律承认物权行为。这里是梁慧星老师的观点。

　　合同法与物权法是否承认了物权行为和物权行为的独立性，这个问题还是应回归立法本意，不应该按照个人好恶来解释。在这个意义上我们同意梁慧星老师的观点。

　　问题3：最高人民法院买卖合同司法解释第3条，与合同法第51条的关系如何？

　　梁老师：让我们先看法律条文。合同法第51条规定，"无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。"理解本条的一个"关键"是"处分他人财产"这个短语。你既然不是财产的所有权人，也没有得到所有权人授予的处分权，那你就不能处分该项属于他人的财产。无处分权的人处分他人财产，不是出于"恶意"，就是"误认"。"误认"即误将他人财产认做自己的财产。因此合同法第51条的适用范围是，没有处分权的人出于恶意或者误认而处分他人财产。第51条的适用范围非常明确，就是没有处分权的人恶意或者误认而处分他人财产，这样的合同当然是社会不允许的，应当被认定为无效，除非得到权利人的追认或者处分人事后得到了处分权。例如日本人买卖我国神圣领土，就是无处分权的人恶意处分他人财产，按照我们的合同法第51条肯定是无效的。

　　合同法第51条无权处分合同规则，其适用范围限于恶意或者误认出卖他人财产的合同。但一段时间以来，一些法院未能正确理解第51条的适用范围，误用第51条裁判处分权受限制的所有权人处分自己财产的案型，及共有人处分共有财产的案型。例如，夫妻一方出卖共有房屋，丈夫把共有房屋卖了，妻子起诉法院，有的法院就按合同法第51条判决出卖房屋的合同无效。实际上这样的案件，不属于第51条的适用范围，第51条规定的是处分他人财产，而本案是共有人处分共有财产，不是处分他人财产。再如抵押人出卖抵押财产，好些法院都根

　　据合同法第51条判决买卖合同无效。实际上抵押人出卖抵押财产，不是处分他人财产，而是所有权人处分自己的财产，只不过其处分权受到限制而已，不应该适用第51条。再有，国家机关及国家全资的事业单位，未经上级同意，出卖自己支配的动产不动产，有的法院适用合同法第51条认定合同无效。这就是说，合同法实施以来，我们一些法院任意扩大了合同法第51条的适用范围，错误适用合同法第51条裁判本不属于第51条适用范围的案件。因此，最高法院制定买卖合同司法解释的目的之一，是要纠正这种错误适用第51条的实践，这就是买卖合同司法解释第3条。

　　买卖合同司法解释第3条："当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。"

　　买卖合同司法解释第3条，创设了这样一个解释规则，当事人一方以合同订立之时对方没有所有权或处分权为由，要求认定合同无效的，人民法院不予支持。这样的买卖合同，最后不能履行，买受人不能得到标的物所有权，该怎么办呢？买受人可以选择解除合同并要求损害赔偿，或者选择追究出卖人违约责任。 请特别注意买卖合同司法解释第3条的适用范围，主要是这样几类案件：（1）国家机关和事业单位没得到批准处分它支配的动产和不动产案型；（2）抵押人未征得抵押权人同意转让抵押财产案型；（3）保留所有权买卖的买受人在付清价款之前转卖标的物案型；（4）融资租赁承租人付清租金前转卖租赁设备案型；（5）将来财产买卖案型。这些买卖合同，均属于处分权暂时受到限制的所有人（权利人）"处分自己的财产"，而不是因恶意或者误认处分他人的财产，过去的一段时间，曾经被好些法院误认为无权处分合同，依据合同法第51条认定合同无效。现在根据买卖合同司法解释第3条，应当认定这些合同都有效。买卖合同司法解释第3条，可以称为买卖合同特别效力解释规则。

　　买卖合同司法解释第3条买卖合同特别效力规则，与合同法第51条无权处分合同规则，二者是什么关系呢？只要将两个规则进行比较就清楚了。合同法第51条适用于恶意或者误认处分他人财产的案型。恶意或误认出卖他人财产，而且是他人的有形财产，就是我们说的动产和不动产。最高法院公20xx年第5期（总第187期）刊登的一个案例，其裁判摘要指出，股权转让不适用合同法第51条无权处分合同规则。进一步明确了合同法第51条的适用范围是恶意或者误认出卖他人有形财产（动产、不动产）的合同。无形财产转让合同，如股权转让、知识产权转让、债权转让，不适用合同法第51条。

　　买卖合同司法解释第3条的适用范围是，处分权暂时受限制的所有权人（权利人）处分自己财产的案型：国家机关和事业单位没得到*批准就处分其支配的动产和不动产；抵押人没有告诉抵押权人就转让抵押财产；融资租赁承租人在付清全部租金之前转卖租赁设备；保留所有权买卖的买受人在付清价款之前转卖标的物；还有就是将来财产买卖合同。这些买卖合同，当事人以合同订立时出卖人没有所有权或者处分权为由，要求认定买卖合同无效的，人民法院不予支持，亦即认定合同有效。如果最终合同不能履行、不能实现合同目的，由买受人选择追究出卖人的违约责任，或者选择解除合同并要求损害赔偿。

　　这里补充一下，买卖合同司法解释第3条适用范围包括"将来财产买卖"，什么是将来财产买卖？这种买卖，我想我们这里也该有，例如买汽车，到4S店去买汽车，特别是买高档车，与到旧车市场购买二手汽车是不同的。到旧车市场购买二手车，是看上那辆车买那辆车，合同标的物是特定的某一辆二手车。到4S店买车与此不同，我们是根据4S店提供的产品目录订立合同，合同约定所要买汽车的规格、型号、颜色、价位等等，签定合同当时我们并未看见这辆汽车，这辆汽车不在签约现场，还在生产厂家的生产线上，还没有生产出来。出卖人与买受人签订买卖合同的时候，出卖人还没有购进这辆汽车，当然还没有取得这辆汽车的所有权或处分权，而是在订立出卖这辆汽车的合同之后，出卖人再去与生产商订立购买这辆汽车的合同。换言之，出卖人是先卖出（这辆汽车），后买进（这辆汽车）。这种先卖出的合同，就叫将来财产买卖合同。

　　在过去计划经济时代还没有这种买卖合同。过去的教科书讲到一种关系叫"经销"，我们经常讨论"经销"与"代理"的区别，所谓"代理"是代理人出卖被代理人的商品，代理人从被代理人收取佣金，被代理人是出卖人，商品卖不掉或者卖亏了由被代理人承担，代理人只收取佣金，不承担任何责任。而"经销"就不一样，经销商是从供应商那里买进商品，再出卖给买受人，一个是买进商品的合同，一个是卖出商品的合同，当然是低价买进、高价卖出，赚取两个合同之间的差价，卖不掉或者卖亏了由经销商自己承担。区别代理和经销，代理是一个买卖合同，经销是两个买卖合同。

　　我们过去所理解的"经销"，是经销商先买进货物，再卖出这个货物。而现在的市场经济条件下的经销商，如4S店，都是先卖出、后买进。因此，这个先卖出商品的合同签订时，标的物还不在经销商手里，出卖人还不是标的物的所有权人，过去一段时间法院审理这类案件，就适用合同法第51条认定合同无效。因为出卖人签订买卖合同时，没有所出卖货物的所有权或者处分权，因此认定无效。这样处理是因为我们不了解现在的`市场经济，现代市场经济条件下，将来财产买

　　卖是最常见、最重要的一种商事交易，当然是合法的。因此最高法院制定买卖合同司法解释第3条，适用于将来财产买卖合同，当事人以合同订立之时出卖人没有所有权或者处分权主张合同无效的，人民法院不予支持。也即肯定将来财产买卖合同有效，如果最后不能实现所有权的转移，由买受人选择解除合同并要求损害赔偿，或者追究违约责任。

　　最后补充一下，买卖合同司法解释制定时，本来计划创设两个规则，一个是合同法第132条的反面规则（7月稿第4条），适用于前面谈到的前四种案型，包括国家机关事业单位未经批准出卖自己支配的财产、抵押人出卖抵押物、融资租赁合同承租人出卖租赁设备、保留所有权买卖的买受人转让标的物；另一个就是将来财产买卖合同效力规则（7月稿第5条）。后来注意到两个规则内容相同，在征得学者同意之后，将两个规则合并为一个规则，即买卖合同司法解释第3条。 请同志们特别注意，买卖合同司法解释第3条是非常重要的。最高法院解释合同法，制定合同法解释（一）、合同法解释（二），虽然都很重要，但没有太大的创造性。而买卖合同司法解释第3条创设买卖合同特别效力规则，具有相当大的创造性性，弥补了合同法的不足，纠正了一段时间以来对合同法第51条的错误适用。但令人遗憾的是，这个解释出台后，最高法院出了一本《释义》，讲到买卖合同司法解释第3条时，说是修改了合同法第51条，造成不应有的混淆。

　　问题4：合同法第51条规定，无权处分合同，经权利人追认的，合同有效。但根据债的相当性原理，在权利人追认的情形，该权利人将处于什么样的法律地位？ 梁老师：合同法第51条规定，无处分权的人出卖他人财产，权利人追认或者处分人事后得到处分权的，该合同有效。如果权利人不追认，处分人事后也没有得到处分权，则该无权处分合同无效。现在提的问题是，在权利人追认的情形，该权利人处于什么样的法律地位？问题提得非常好。按照合同法第51条规定，如果权利人追认，这个买卖合同就有效，因为权利人的追认，使原来的无权处分合同，变成了有权处分合同。买卖合同有效的结果，如果标的物是动产，则标的物一交付，所有权就移转，即发生买受人取得标的物所有权的效果；如果是不动产买卖，则根据有效的买卖合同，就可以向登记机构办理产权过户，将该不动产所有权移转给买受人。在买受人获得标的物所有权的同时，对无权处分合同进行追认的原权利人，其权利就消灭了。

　　回到我们的问题：追认后的权利人将处于什么样的法律地位呢？应当肯定，在这个买卖合同关系中，他没有法律地位，他不是买卖合同的当事人（出卖人），也不是买卖合同的第三人。只是因为他的追认，而使该买卖合同，从无权处分合

　　同变成有权处分合同，从无效合同变成了有效合同。该合同履行的结果，买受人得到标的物所有权，他对标的物的权利消灭了。追认后的权利人，因权利消灭遭受的损害，应当由处分人予以赔偿，但这属于另一个法律关系。他可以向法院起诉这个处分人，要求该处分人赔偿他的损失，这是另一个案件。

　　最后概括一下，法庭于案件审理中，发现当事人之间的买卖合同属于无权处分合同时，是否需要将权利人纳入诉讼？如果该权利人进行了追认，法庭是否需要一并处理他对于处分人的损害赔偿请求？我的意见是，不需要将该权利人纳入诉讼，法庭只是要求无权处分人提供权利人予以追认的证据。如果处分人提供了权利人予以追认的证据，法庭即据以认定权利人已经予以追认的事实，进而判决本案买卖合同有效；如果处分人不能提供权利人予以追认的证据，也不能提供处分人事后已经取得处分权的证据，则法庭判决该买卖合同无效。在整个案件的审理中，权利人既不是当事人，也不是第三人，仅可能是证人。权利人因追认而丧失权利，所遭受损失，应当另案起诉要求无权处分人赔偿。

　　问题5：在合同当中，第三人介入到合同关系，然后决定合同成立与否，是否打破了合同相对性法则？

　　梁老师：法庭在审理合同案件中，查明出卖人既不是标的物所有权人，也没有得到所有权人授予的处分权，即认定属于合同法第51条规定的无权处分他人财产的合同，这时法庭并不主动寻找真正的权利人，更不去问他是否予以追认。前面已经谈到，他与本案没有关系，不是买卖合同的当事人，不是本案诉讼当事人。法庭只审查这个买卖合同有效或者无效。审理中查明出卖人既不是所有权人，也没有处分权，法庭就要认定买卖合同无效；如果当事人主张买卖合同有效，出卖人主张合同有效，或者买受人主张合同有效，法庭就责令他出示证明合同有效的证据。按照合同法第51条，这样的证据，或者是权利人表示追认的证据（书证或者人证），或者是处分人事后已经取得处分权的证据（书证或者人证）。如果主张合同有效的当事人，举出了这样的证据，法庭就根据合同法第51条判决本案买卖合同有效，如果举不出这样的证据，法庭就判决本案买卖合同无效。法庭不必去寻找权利人，因为他不在本案法律关系当中，权利人的追认只不过是法庭据以认定事实的证据罢了，不发生第三人介入本案合同关系的问题。法庭审理的就是一个买卖合同纠纷案件，权利人既不是当事人，也不是第三人，如果权利人追认，其追认是法庭据以认定合同有效的证据。这样理解，符合立法本意。 请同志们特别注意，根据合同法创设第51条无权处分合同规则的立法目的和第51条的文义，应当肯定，是将权利人予以追认这一事实，和处分人事后取

买卖的合同3

　　出卖人（甲方）：付汝强，男，汉族

　　身份证号：__________

　　现住新疆奇台县步行街天山旅馆，电话

　　受买人（乙方）：殷建峰，男，汉族

　　身份证号：__________

　　现住奇台县阳光裕景，电话

　　上例协议人自愿协商，甲方将自己所有的新疆远方公司奇台至老奇台班线车，车牌号：新BB4383。

　　一、甲方于20__年3月27日将该车交付乙方，即买卖成立。双方交接车时当场对车检查，对车质量都无异议，自交付乙方后再出现车质量问题甲方不承担责任。

　　二、该车自本日交付乙方以前发生的交通事故或自伤等原因造成第三人、自己的人身、财产损害或电子违章等事故记录，全部由甲方承担，自本车交付乙方后（即：20__年3月27日）发生交通事故，造成第三人或自己人身、财产损失或电子违章记录等事故记录全部由乙方承担。

　　三、本车辆双方约定总价款240000元（贰拾肆万元），本合同签字时当场付110000元（壹拾壹万元），剩余130000（壹拾叁万元）于公司过户完成后当场付清。

　　四、在公司的过户费用5000元（伍仟元）以下由乙方承担，如超过5000元（伍仟元）以上以外的由甲方承担。

　　五、关于国家对客运车即本车燃油补贴20__年1月1日以前归甲方所有，20__年1月1日以后归乙方所有。

　　六、如有一方违约必须向另一方交付违约金20000元（贰万元）。

　　七、本合同经双方签字后生效，一式两份甲乙双方各执一份。

　　甲方：__________

　　电话：__________

　　乙方：__________

　　电话：__________

　　20xx年xx月xx日

买卖的合同4

　　买方：____________ (下称甲方) 卖方：____________ (下称乙方)

　　甲乙双方经充分协商，本着自愿及*等互利的原则，订立本合同。

　　第一条 名称、品种、规格和质量

　　1.名称、品种、规格：

　　____________ (应注明产品的牌号或商标)。

　　2.质量，按下列第( )项执行：

　　(1) 按照_______标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。

　　(2) 按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。

　　(3) 按双方商定要求执行，具体为：

　　_____________(应具体约定产品质量要求)。

　　第二条 数量和计量单位、计量方法

　　1.数量：________ 。

　　2.计量单位和方法：__________。

　　3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：____________。

　　第三条 包装方式和包装品的处理：

　　_________(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。)。

　　第四条 交货方式：

　　1.交货时间：_______。

　　2.交货地点：_______。

　　3.运输方式：_______(注明由谁负责代办运输)。

　　4.保 险：_______(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。

　　5.与买卖相关的单证的转移：___________。

　　第五条 验收：

　　1.验收时间：_______。

　　2.验收方式：

　　______(如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)。

　　3.验收如发生争议，由___检验机构按___检验标准和方法，对产品进行检验。

　　第六条 价格与货款支付：

　　1.单价：____;总价：_________(明确币种及大写)。

　　2.货款支付：

　　货款的支付时间：____________;

　　货款的支付方式：____________;

　　运杂费和其它费用的支付时间及方式：__________。

　　3.预付货款：________(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)。

　　第七条 提出异议的时间和方法：

　　1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后____日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起___日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。

　　2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　3.乙方在接到甲方书面异议后，应在_____日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　第八条 甲方违约责任：

　　1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的___%违约金。

　　2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之___计算，向乙方支付违约金;如____日内仍不能提供的，按中途退货处理。

　　3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

　　4.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期付款的违约金。

　　5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。

　　6.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。

　　7.其它约定：_____________。

　　第九条 乙方的违约责任：

　　1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款___%的违约金。

　　2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

　　3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。

　　4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之____计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过___日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。

　　5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。

买卖的合同5

　　一、房屋买卖合同的概念

　　房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

　　二、房屋买卖合同的形式

　　房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《城市房地产开发经营管理条例》第28规定：“商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。……”上述规定是认定房屋买卖合同应当采用书面形式的法律依据。根据法律及相关司法解释的规定，房屋买卖合同书面形式应包括如下类型：

　　(一)正式房屋买卖合同

　　正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。

　　(二)具备特定条件的预约合同

　　最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备<商品房销售管理办法>第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”根据最高法院民一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同(事实上预约合同的签订并不限于这个期间)。为保障交易安全，保护业*益，促进签约，规定具备合同实际履行条件的预约合同，应当认定为本约合同。笔者认为，司法解释的本条规定，用意虽好，但效果一般，极易造成误导。首先，《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容多达13项，而认购书等预约合同均为开发商拟定的格式合同，同时具备该13项内容的可能性很少，买受人依据该条规定维护自身权益的机会并不多见。其次，认定合同性质的依据为合同内容，而非合同名称。预约合同如果具备了商品房买卖合同的主要内容，理应认定为商品房买卖合同，不再具有预约性质。第三，“出卖人已经按照约定收受购房款”，表明买卖合同已经实际履行。即使预约合同未完全具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，只要标的物明确、价款确定，完全可以依据合同法的相关规定认定双方房屋买卖合同成立。如果机械适用该条司法解释的规定，就会导致依据合同法应当认定房屋买卖合同成立，而依据该条司法解释则不能认定合同成立。

　　(三)房屋买卖合同的其他书面形式。

　　《合同法》第11条规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。”根据《电子签名法》第3条第3款的规定，“涉及土地、房屋等不动产权益转让的”的文书，不适用“电子签名、数据电文”。无疑排除了以“数据电文”为表现形式的房屋买卖合同。记载双方房屋买卖意思表示的、以有形方式表现的信函等双方往来资料，应当认定为其他书面形式的房屋买卖合同。有些情况下，没有书面合同，也无法认定口头合同存在，买受人以其持有的购房款收据或发票主张房屋买卖合同成立。此时，买受人持有的购房款收据或发票，既是书面合同形式，也是合同实际履行证据，如果收据或发票载明的房屋位置具体、房屋价款明确，应当认定双方之间的房屋买卖合同成立。笔者认为，认定其他书面形式的房屋买卖合同成立，已有书面证据必须能够证明三项事实：房屋买卖的意思表示、房屋具**置和价款。

　　三、房屋买卖合同包括哪些主要条款

　　房屋买卖合同是指购房者各售房者在*等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款：

　　1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。

　　2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：

　　房屋的坐落位置；

　　所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；

　　房屋是现房，还是期房；

　　房屋的配套设施和维修标准。

　　3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每*方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。

　　4、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证（所有权人为买方）交付买方，由买方支付有关的费用。

　　5、权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。

　　6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的合法权益，维护合同的法律效力起着十分重要的作用，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。

　　7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。

　　四、房屋转让过户手续和费用

　　房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。以下登记手续和费用作为参考，具体手续和费率[1]等根据当地政策规定确定。

　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人身份证明；

　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

　　（五）其他必要材料。

　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

　　市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

　　一、当事人提供的材料是否合法、有效;

　　二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

　　三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;

　　四、受让人按规定是否可以受让该房地产;

　　五、买卖的房地产是否已设定抵押权;

　　六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;

　　七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;

　　八、房地产交易管理机构认为应该审核的'其他内容。

　　买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。

　　房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：

　　1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%

　　2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%

　　3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。

　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/*方米

　　5、印花税：评估价*0.1%

　　6、房产证工本费：85元

　　7、土地证工本费：105元

　　8、交易评估费：评估价*0.3%

　　四、房屋买卖合同的法律特别规定

　　1．房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。

　　2．在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。

　　3．出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。

　　4、双方当事人应当按照自愿、公*及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量 房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

　　6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此 项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

　　7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、*国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

　　8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

买卖的合同6

　　合同编号：

　　出卖人：________________

　　签订地点：

　　买受人：______________

　　签订时间：年月日

　　第一条 家具名称、数量、价款

　　家具名称 商标或品牌 规格型号 材质 颜色 生产厂家 数量 单价 金额

　　合计人民币金额（大写）______________

　　（注：空格如不够用，可以另接）

　　第二条 质量标准：

　　第三第 家具保修期为 月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在 天内修理好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。

　　第四条 定做家具图纸提供办法及要求：

　　第五条 交货时间：

　　第六条 交（提）货方式、地点：

　　第七条 运输方式及费用负担：

　　第八条 检验标准、方法及提出异议的期限：

　　第九条 付款 方式及期限：

　　第十条 违约责任：

　　第十一条 合同争议的解决方式：凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商，协商不成的，应提交*国际经济贸易仲裁 委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则 进行仲裁，仲裁裁决 是终局的，对双方均有约束力。

　　第十二条 其他约定事项：

　　出卖人（签字盖章）： 买受人（签字盖章）：

　　电脑买卖合同产品买卖合同房地产买卖合同契约范本

买卖的合同 (菁华6篇)扩展阅读

买卖的合同 (菁华6篇)（扩展1）

——土地买卖的合同 (菁华6篇)

土地买卖的合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　经村委会研究决定并由村名*通过及公示无异议，甲乙双方根据《合同法》规定，本着公*公正自愿的同原则，达成如下协议：

　　一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的`石灰窑及周边的土地和林地(除耕地外)转让给乙方使用。初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。

　　二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里(原是土路面)，由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。

　　三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。

　　四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。

　　五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的所有损失。

　　六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。

　　七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。

　　八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，(沙石废土)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，(乙方非法使用除外)

　　九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。

　　十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，合同附有同等法律效力。

　　本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方(公章)

　　法定代表人(签字)

　　乙方(签字)

　　年 月 日

土地买卖的合同2

　　随着社会主义经济改革的更加深入，国家已经开始探索建立宅基地使用权有偿转让机制，并在部分地区展开试点。集体经济组织要求“同地、同权、同价”的呼声高涨，有关集体土地上房屋买卖的法律规定终将破茧而出。

　　一、集体土地上的房屋买卖合同的分类

　　从用益物权的角度划分，集体非农建设用地使用权分为两类：1、集体建设用地使用权。集体建设用地使用权规定在《物权法》第三编用益物权的第十二章建设用地使用权第一百五十一条。2、宅基地使用权。宅基地使用权规定在《物权法》第三编用益物权第十三章宅基地使用权第一百五十二条。集体建设用地使用权和宅基地使用权均为用益物权之列。与此相对应，集体土地上的房屋买卖合同可以分为两类：1、农村居民宅基地上的房屋买卖合同。农村居民在自己的宅基地上自建的私有房屋买卖合同。2、集体建设用地上的房屋买卖合同。主要是集体经济组织利用本集体建设用地建造房屋或者拆除旧住宅新建楼房的买卖合同。

　　二、如何认定集体土地上的房屋买卖合同的效力

　　一般论述集体土地上的房屋买卖合同效力的观点，存在一个误区，往往只论述农村居民宅基地上的房屋买卖合同效力问题，却忽略了另外一个重要的组成部分，集体建设用地上的房屋买卖合同的效力问题。相对来说，对于农村居民宅基地上的房屋买卖合同效力问题，法律规定比较明确，学说理论分歧较小;对于集体建设用地上的房屋买卖合同效力问题，法律规定较少，学说理论分歧较大。

　　(一)农村居民宅基地上房屋买卖合同的效力

　　根据买卖合同主体之一购买方的身份不同，农村居民宅基地上的房屋买卖合同可以分为两类：同一集体经济组织成员之间的宅基地上房屋买卖合同和集体经济组织以外人员的宅基地上房屋买卖合同。

　　1、同一集体经济组织成员之间的宅基地上房屋买卖合同有效。

　　我国法律虽然没有直接规定宅基地使用权可以转让，也没有直接规定农村居民的住房买卖合同有效，但是根据《土地管理法》第六十二条第四款的规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”可以推出这样的'结论：农村居民可以买卖宅基地上的房屋，农村居民买卖住房视同宅基地转让。这样根据“地随房走”的法律原则，结合有关法律法规的规定，可以认为同一集体经济组织成员之间宅基地上房屋买卖合同，只要符合《合同法》的规定，就应当有效。另外山东省高级人民法院有指导意见。山东省高院制定的《全省民事审判工作座谈会纪要》(鲁高法〔20xx〕201号)规定：“农村私有房屋买卖合同的效力应以认定无效为原则，以认定有效为例外。只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的，可以认定合同有效。”

　　2、集体经济组织以外人员的宅基地上房屋买卖合同无效。

　　根据《物权法》第一百五十三条和《土地管理法》第六十三条以及*办公厅1999年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》以及山东省高院的指导意见等规定，集体经济组织以外的人员，无论是城镇居民或者同样具有农村居民身份但是和出卖房屋人不是同一经济组织的人员，所签订的农村居民宅基地上的房屋买卖合同无效。这一点，目前审判实务判决结果比较一致，观点统一。

　　(二)集体建设用地上房屋买卖合同的效力

　　对于集体建设用地上房屋买卖合同的效力，法律法规均没有明确规定。分析《土地管理法》第六十三条的规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是土地利用总体规划，并依法取得建设用地的企业，因破产兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”本条法律规定仅仅对集体建设用地使用权的出让、转让或者出租的限制性规定，不是完全禁止性规定，且限制的是建设用地使用权，也不是房屋所有权。并且从目前法律实际执行情况来看，集体经济组织出租集体建设用地的情况不仅大量存在，而且各地法院审判实务均有判决集体建设用地使用权出租合同有效的判例。对此条法律规定落实已经有了松动的迹象。

　　此类房屋买卖合同比较复杂，需详细分析。出于牟利等原因，集体经济组织往往利用集体建设用地，兴建住房、商业用房或者工业用房。如社会主义新农村建设或者农村拆除旧住宅集中新建住房，很多情况下，出于经济利益的考虑，在满足本集体经济组织成员住房需求的情况下，额外建一些住房，出售给集体经济组织以外的人员。集体经济组织企业，建设了商业用房或者工业用房，后来经营不下去，将商业用房或者工业用房出售。集体经济组织主要是村民委员会或者居民委员会为房屋买卖合同出售方，集体经济组织以外的成员为购买方。集体建设用地上房屋买卖合同主要分为两类：集体建设用地上住房买卖合同和集体建设用地上非住房(商业用房或者工业用房等)买卖合同。区别不同情形进一步分析，才能认定合同的效力。

　　针对集体经济组织利用集体建设用地建成房屋后出售的情形，《土地管理法》第六十三条的规定并不完全符合适用条件。根据《物权法》第三十条的规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”集体经济组织建成房屋后，就享有房屋所有权，不需要登记公示物权。又根据《物权法》第十五条的规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让或者消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”将合同效力和物权转移做了区分，物权是否转移不是判断合同的效力的要件。所以集体建设用地上房屋买卖合同可以有效。

　　1、集体建设用地上的住房买卖合同以认定无效为一般原则，认定有效为例外情形。

　　有关的法律规定、行政法规和部门规章等，均禁止农村居民在宅基地上所建的私有住房出售给集体经济组织以外的人员，并没有禁止集体经济组织将住房出售，只有限制性规定。在保证农村居民“一户一宅”或者“一户一房”的前提下，经村民会议同意或者村民会议授权村民代表同意，集体建设用地上的住房买卖合同可以有效。毕竟集体土地的所有权和集体建设用地上的所有权人是集体经济组织全体成员，只有全体成员才有对房屋的处分权。

　　2、集体建设用地上的非住房(商业用房或者工业用房等)买卖合同以认定有效为一般原则，认定无效为例外情形。

　　有关的法律规定、行政法规和部门规章等均没有禁止集体建设用地上的非住房的买卖，并且根据《土地管理法》第六十三条但书的规定，一定情形下，集体建设用地使用权可以发生转移。只要集体经济组织和购买方签订了集体建设用地上非住房(商业用房或者工业用房等)买卖合同，一般情况下就可以认定为有效。除非村民会议或者村民会议授权村民代表不同意出售的情形，才可以认定集体建设用地上非住房(商业用房或者工业用房)买卖合同无效。

土地买卖的合同3

　　第一章 总则

　　第一条 本合同当事人双方：

　　出让人（以下简称甲方）：______________________________________________

　　受让人（以下简称乙方）：______________________________________________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着*等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。

　　第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳

　　第三条 出让人出让给受让人的宗地位于________________________ ，出让宗地面积大写______________________*方米(小写_____________*方米)。土地用途为住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

　　第四条 本合同项下出让宗地的用途为住宅与园田用地。

　　第五条 出让人同意在 年 月 日前将出让宗地交付给受让人。

　　第三章 现状土地条件。

　　第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为永久，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

　　第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写 元(小写： 元)。

　　第八条 本合同经双方签字后当日，受让人须向出让人缴付人民币大写元(小写： 元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

　　第九条 受让人同意按照本条第_一_款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　(一)本合同签订之日起 日内，一次性付清上述土地使用权出让金剩余部分， 元(小写： 元)。

　　(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　分期支付土地出让金的'，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

　　第十条 本合同签订后_贰_日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。

　　第四章 不可抗力

　　第十一条 任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　第十二条 遇有不可抗力的一方，应在24小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后3日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

　　第五章 违约责任

　　第十三条：乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的千分之叁点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过3个月的，视同终止履行本合同，并有权处置已付定金。

　　第十四条 出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的3‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过3个月的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

　　第十五条 出让人不能按合同约定将本出让土地使用权交给受让人，出让人在自有土地承包面积地内划拨大写 百*方米（小写 *方米）补偿给受让人，土地出让金按此合同约定款项支付，后续出让手续出让人必须协助受让人办理。

　　第六章 说明

　　第十五条 在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。 第十六条 受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　第十七条 本合同未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　第十八条 本合同在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　第七章 适用法律及争议解决

　　第十九条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第一款规定的方式解决：

　　(一)提交长春市净月经济技术开发区仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第八章 附则

　　第二十一条 本合同一式两份，具有同等法律效力，出让人、受让人以及中介人各执一份。

　　第二十二条 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

　　第二十三条 本合同于 年___月___日签订。

　　第二十四条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　出让人(章)：受让人(章)：

　　出让人家属子女签字： 受让人家属子女签字：

　　住所： 住所：

　　(签字)：(签字)：

　　电话： 电话：

土地买卖的合同4

　　房屋卖方(甲方)：

　　身份证号码：

　　委托代理人：

　　房屋买方(乙方):

　　身份证号码：

　　委托代理人：

　　甲方愿将 私产房一套卖给乙方。经双方协商达成如下协议， 签订本合同。

　　一、房屋规格结构: 该房屋结构为 ,面积为 ,杂房 ，楼层为 楼共 楼，建成年份 年。

　　二、房屋性质及证件：该房系私产房100%产权，证件齐全， 房屋所有权证 号，土地房屋契证 。

　　三、价格及付款方式:房屋总价 (房屋现成交价)，付款方式: 。

　　四、本合同一式五份，甲乙双方各执一份、房产产权一份、地税局税费征缴中心一份、国土局一份， 经双方签字后生效，均有法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地买卖的合同5

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　经甲乙双方经充分协商，同意就土地转让事项达成以下条款，订立本协议，望共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在中枢镇阳光小区背后环北路边土地一宗集体土地面积418.56*方米，证号：泸集用2000字第006173号，转让给乙方。乙方已对甲方所要转让的土地做了充分了解，愿意购买该土地。

　　二、甲乙双方议定的上述土地转让价为人民币(大写)肆万壹仟捌佰元，￥4.18万元。

　　三、集体土地的一切过户事项及税费，由乙方负责，甲方协助及提供过户所需相关材料。

　　四、付款方式：乙方在签订协议之日一次性付清给甲方，甲方把证交给乙方。

　　五、违约责任：甲乙双方若任何一方先违约，将赔偿对方违约金人民币大写(壹万元)￥1万元。

　　六、过户前甲方所转让地块范围与四邻有争议，甲方负责调解好。

　　七、本协议一式贰份，甲乙双方各壹份，签字后具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地买卖的合同6

　　出让方姓名(以下称甲方)：身份证号码：户口所在地：

　　接受方姓名(以下称乙方)：身份证号码：户口所在地：

　　甲、乙双方本着诚实信用、公*、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

　　一、甲方将自己位于承包土地一块，四至界线分别为：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：，共计亩土地转让给乙方经营(包括甲方在居民点的房屋和自留地)。

　　二、转让费为每亩元，合计元(大写) 。乙方从_____年起分期付清转让费，每年应付转让费额如下：

　　_____年-_____年每年元;

　　_____年-_____年每年元;

　　_____年元。

　　乙方必须于每年12月31日前付清当年转让费，否则每月应承担当年应付转让费的1%作为利息。甲方收款后，应向乙方出具收条作为收款凭据。

　　三、在乙方付清转让费前，土地承包所有权归甲方所有，所有围绕土地承包权发生的变更均使用甲方姓名，乙方隐瞒甲方擅自使用自己姓名作变更均视为违约，但甲方不得再将此宗土地质押或转卖于他人;当乙方付清全部转让款后，甲方应积极配合乙方将承包合同过户给乙方，过户产生的手续费由乙方承担。

　　四、自本合同签署之日起，土地生产经营由乙方进行，所有围绕此宗土地发生的费用均由乙方承担，经营所得也有乙方所有，因国家的惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。本合同签署之日之前围绕土地产生的费用由甲方付清。

　　五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，但不得违反国家政策以及甲方与承包合同之条款。

　　六、乙方转让土地后如遇*征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

　　七、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设、不得抛荒。

　　八、在乙方付清转让费进行过户手续时，乙方应向甲方付清甲方垫付的上缴预收款元(大写)。

　　九、其他：

　　十、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商。

　　十一、解决争议途径

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、管理区调解部门调解解决，调解不成的可依法向人民法院提起诉讼。

　　十二、生效条件

　　本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　十三、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。

　　甲方签名盖章：_____年_____月_____日

　　乙方签名盖章：_____年_____月_____日

　　公证人签名盖章：_____年_____月_____日

买卖的合同 (菁华6篇)（扩展2）

——货物买卖的合同 (菁华6篇)

货物买卖的合同1

　　国际贸易货物买卖合同的主要条款 一份国际货物买卖合同主要由约首、正文和约尾三部分组成法。

　　约首包括合同的名称、编号、缔约日期、缔约地点、缔约双方的名称、地址及合同序言等法。

　　正文是合同的主体部分，包括各项交易条件及有关条款，如商品名称、品质规格、数量、包装、单价与总值、运货期限、运货地点、支付、保险、商品检验、仲裁、不可抗力等法。商此外，根据情况需要可加列：保值条款、价格调整条款、溢短装条款、合同的法律使用条款等法。

　　约尾是合同的结束部分，包括合同的份数、附件、使用文字及其效力、合同的生效日期与双方的签字等法。以下是国际贸易货物买卖合同主要条款简述：

　　1、货物的品质规格条款

　　货物的品质规格是指商品所具有的内在质量与外观形态法。商品质条款的主要内容是品名、规格或牌名法。商合同中规定品质规格的方法有两 种：凭样品和凭文字与图样法。商在凭样品确定商品品质的合同中，卖方要承担货物品质必须同样品完全一致的责任法。商为避免发生争议，合同中应注明“品质与 样品大致相同”法。商凭样品成交适用于从外观上即可确定商品品质的交易法。商凭文字与图样的买卖包括凭规格、等级或标准的买卖，凭说明书的买卖以及凭商 标、牌号或产地的买卖法。商对于附有图样、说明书的合同要注明图样、说明书的法律效力法。

　　2、货物的数量条款

　　数量条款的主要内容是交货数量、计量单位与计量方法法。商制定数量条款时应注意明确计量单位和度量衡制度法。商在数量方面，合同通常规 定有“约数”，但对“约数”的解释容易发生争议，故应在合同中增订“溢短装条款”，明确规定溢短装幅度，如“东北大米500公吨，溢短装3％”，同时规定 溢短装的作价方法。

　　3、货物的包装条款

　　包装是指为了有效地保护商品的数量完整和质量要求，把货物装进适当的容器法。商包装条款的主要内容有：包装方式、规格、包装材料、费用和运输标志法。商制定包装条款要明确包装的材料、造型和规格，不应使用“适合海运包装”、“标准出口包装”等含义不清的词句法。

　　4、货物的价格条款

　　价格条款的主要内容有：每一计量单位的价格金额、计价货币、指定交货地点、贸易术语与商品的作价方法等法。商为防止商品价格受汇率波动的影响，在合同中还可以增订黄金或外汇保值条款，明确规定在计价货币币值发生变动时，价格应作相应调整法。

　　5、货物的.装运条款

　　装运条款的主要内容是：装运时间、运输方式、装运地与目的地、装运方式以装运通知法。商根据不同的贸易术语，装运的要求是不一样的，所以应该依照贸易术语来确定装运条款法。商如果合同中定有选择港，则应定明增加的运费、附加费用应由谁承担法。

　　6、货物的保险条款

　　国际货物买卖中的保险是指进出口商按照一定险别向保险公司投保并交纳保险费，以便货物在运输过程中受到损失时，从保险公司得到经济上的 补偿法。商保险条款的主要内容包括；确定投保人及支付保险费，投保险别和保险条款法。商在国际货物买卖中，保险责任与费用的分担由当事人选择的贸易术语决 定，因此投保何种险别以及双方对于保险有何特殊要求都应在合同中定明法。商此外，双方应在合同中定明所采用的保险条款名称，如是采用*人民保险公司海洋 货物保险条款，还是伦敦保险业协会的协会货物险条款以及其制定或修改日期、投保险别、保险费率等法。

　　7、货物的支付条款

　　支付条款的主要内容包括支付手段、支付方式、支付时间和地点法。商支付手段有货币和汇票，主要是汇票法。商付款方式可以分为两种，一种 是不由银行提供信用，但通过银行代为办理，如直接付款和托收；另一种是由银行提供信用，如信用证法。商支付时间通常按交货与付款先后，可分为预付款、即期 付款与延期付款法。商付款地点即为付款人或其指定银行所在地法。

　　8、货物的检验条款

　　商品检验指由商品检验机关对进出口商品的品质、数量、重量、包装、标记、产地、残损等进行查验分析与公证鉴定，并出具检验证明法。商检 验条例主要内容包括：检验机构、检验权与复验权、检验与复验的时间与地点、检验标准与方法以及检验证书法。商在国际贸易中，检验机构主要有官方检验机构、 产品的生产或使用部门设立的检验机构、由私人或同业协会开设的公证、鉴定行法。商检验权与复验权的归属，以及检验与复验的时间、地点，在国际货物买卖中， 通常由当事人在合同中约定法。商检验的标准和方法，在国际贸易实践中，通常采用以下方法：按买卖双方商定的标准方法、按生产国的标准和方法、按进口国的标 准和方法、按国际标准或国际*惯的方法法。商检验证书是检验机构出具的证明商品品质数量等是否符合合同要求的书面文件，是买卖双方交接货物，议付货款并据 以进行索赔的重要法律文件法。商应按照合同的具体约定出具符合合同要求或某些国家特殊法律规定的检验证书法。

　　9、不可抗力条款

　　不可抗力条款是指合同订立以后发生的当事人订立合同时不能预见的、不能避免的、人力不可控制的意外事故，导致合同不能履行或不能按期履 行，遭受不可抗力一方可由此免除责任，而对方无权要求赔偿法。商一般来说，不可抗力来自两个方面；自然条件和社会条件法。商前者如水灾、旱灾、地震、海 啸、泥石流等，后者如战争、*、*禁令等法。商不可抗力是一个有确切涵义的法律概念，并不是所有的意外事故都可构成不可抗力法。商有时当事人在 合同中改变了不可抗力概念通常的含义，因此需要在合同中定明双方公认的不可抗力事故法。

　　10、仲裁条款

　　仲裁条款是双方当事人自愿将其争议提交第三者进行裁决的意思表示法。商仲裁条款的主要内容有：仲裁机构、适用的仲裁程序规则、仲裁地点 及裁决效力法。商在国际贸易实践中，仲裁机构、仲裁地点都由双方约定产生，仲裁程序规则一般由选择的仲裁机构决定，仲裁裁决的效力一般是一次性的、终局 的，对双方都有约束力，凡订有仲裁协议的双方，不得向法院提起诉讼法。

　　11、法律适用条款

　　国际货物买卖合同是在营业地分处不同国家的当事人之间订立的，由于各国政治、经济、法律制度不同，就产生了法律冲突和法律适用问题法。商当事人应当在合同中明确宣布合同适用哪国的法律法。

货物买卖的合同2

　　买方：____________ (下称甲方) 卖方：____________ (下称乙方)

　　甲乙双方经充分协商，本着自愿及*等互利的原则，订立本合同。

　　第一条 名称、品种、规格和质量

　　1.名称、品种、规格：

　　____________ (应注明产品的牌号或商标)。

　　2.质量，按下列第( )项执行：

　　(1) 按照_______标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。

　　(2) 按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。

　　(3) 按双方商定要求执行，具体为：

　　_____________(应具体约定产品质量要求)。

　　第二条 数量和计量单位、计量方法

　　1.数量：________ 。

　　2.计量单位和方法：__________。

　　3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：____________。

　　第三条 包装方式和包装品的处理：

　　_________(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。)。

　　第四条 交货方式：

　　1.交货时间：_______。

　　2.交货地点：_______。

　　3.运输方式：_______(注明由谁负责代办运输)。

　　4.保 险：_______(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。

　　5.与买卖相关的单证的转移：___________。

　　第五条 验收：

　　1.验收时间：_______。

　　2.验收方式：

　　______(如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)。

　　3.验收如发生争议，由___检验机构按___检验标准和方法，对产品进行检验。

　　第六条 价格与货款支付：

　　1.单价：____;总价：_________(明确币种及大写)。

　　2.货款支付：

　　货款的支付时间：____________;

　　货款的支付方式：____________;

　　运杂费和其它费用的支付时间及方式：__________。

　　3.预付货款：________(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)。

　　第七条 提出异议的时间和方法：

　　1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后____日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起___日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。

　　2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　3.乙方在接到甲方书面异议后，应在_____日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　第八条 甲方违约责任：

　　1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的___%违约金。

　　2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之___计算，向乙方支付违约金;如____日内仍不能提供的，按中途退货处理。

　　3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的'费用。

　　4.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期付款的违约金。

　　5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。

　　6.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。

　　7.其它约定：_____________。

　　第九条 乙方的违约责任：

　　1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款___%的违约金。

　　2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

　　3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。

　　4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之____计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过___日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。

　　5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。

货物买卖的合同3

　　上诉人：某某建设集团有限公司，住所地某某省某某市某某镇。法定代表人：某某，职务：董事长

　　被上诉人：王某某，男，19 年2月19日出生，汉族，住某某市某某县某某镇中心村，系某革某县某某建筑模板厂业主。

　　上诉人因与被上诉人买卖合同纠纷一案，不服某某省某某县人民法院（20 ） 民初字第666号民事裁定书，现提出上诉。

　　上诉请求：

　　1、请求依法撤销某某省某某县人民法院（20 ） 民初字第666号民事裁定书。

　　2、请求依法将本案移送有管辖权的某某市某某区人民法院审理。

　　3、裁令被上诉人承担上诉费用。

　　事实和理由：

　　被上诉人诉上诉人买卖合同纠纷一案，某某省某某县人民法院予以受理。上诉人在法定期限内向某某县人民法院提出了管辖权异议，认为某某县人民法院对本案没有管辖权，本案应由有管辖权的某某人民法院审理。某某县人民法院作出的（20 ） 民初字第666号民事裁定书，认为该院具有管辖权，驳回了上诉人的管辖权异议。上诉人认为，一审法院认定事实不清，适用法律错误。

　　首先，根据法律规定，管辖权异议只对法院是否具有管辖权进行审理，属于程序审查，不进行实体审理，未经双方质证的证据不得作为认定事实的依据。而一审法院依据被上诉人提供的“发货销售单”的内容认定一审法院有管辖权，显然对未经上诉人质证的证据进行了审理，违反了程序审查的规定，认定的事实依据不足。

　　其次，上诉人与被上诉人在某某的经销代理商签订的购货合同第四条中约定“模板质量及验收：货到现场，由甲方相关负责人员验收确认。若发现模板有脱胶、起壳等质量问题，请在三天内通知乙方，以便双方及时协商解决”。说明被上诉人提供的作为双方收发货物凭证的发货销售单仅仅是证明了客户已经收到价值多少人民币的货物的收据，且货到现场时上诉人履行的是合同约定的验收确认模板质量的权利，并不涉及对被上诉人约定中的“本公司如与客户因各种问题发生纠纷，协商解决，协商不成时，在本公司住所地辖法院解决”的承认。

　　再次，一审法院依据“发货销售单”的格式条款认定一审法院有管辖权，而一审法院依据的此格式条款的内容“本公司如与客户因各种问题发生纠纷，协商解决，协商不成时，在本公司住所地辖法院解决”，此款内容显然限制了上诉人的自由，排除了上诉人的主要权利，且在收发货物时被上诉人未对此款内容向上诉人进行合理的提示和说明。因此依据《合同法》的相关规定，该格式条款无效。

　　第四，在上诉人与被上诉人在某某的经销代理商签订的购货合同

　　中第七条约定“本合同若发生争议双方协商解决，协商不成，交某某市某某区人民法院诉讼”。合同中当事人有约定管辖应尊重约定。因此有管辖权的法院应该是某某市某某区人民法院。

　　综上所述，上诉人请求贵院依法审查，将本案移送至有管辖权的某某市某某区人民法院审理。

　　此致

　　某某市中级人民法院

　　上诉人：某某建设集团有限公司

　　年 月 日

货物买卖的合同4

　　立契约书人_________________实业有限公司（以下简称甲方）__________陶瓷有限公司（以下简称乙方）

　　双方兹就买卖茶具事宜，订立本件契约，条款如下：

　　一、买卖标的：____________________。（样式、规格另行列表）

　　二、价金：__________组人民币__________元整，__________每组__________元整，合计__________元整。

　　三、送货地点：甲方公司所在地或其所指定的地点。

　　四、送货日期：乙方应于订约后一个月内按甲方指定的地点、组数如期送达。如有迟延，应依迟交部分的货款每按千分之二计罚违约金，乙方不得有异议。

　　五、清偿费用：原则上运送费、包装费由乙方负担。惟甲方所指定送货地点不在__________市__________县两界内，按实际里程数每公里__________元酌收运送费用。

　　六、甲方或其指定受领之人世间于受领第一条的茶具后，应即时验收。如有瑕疵，应于受领后七天内以书面通知乙方更换，逾期乙方不负瑕疵担保责任。

　　七、甲方应凭乙方所开出的统一发票及送货签收单将货款一次付给乙方。

　　八、本契约一式二份，甲乙双方各执一份为凭。

　　买方（甲方）：________________

　　公司地址：____________________

　　代表人：______________________

　　住址：________________________

　　身份证统一号码：______________

　　营业执照号码：________________

　　卖方（乙方）：________________

　　公司地址：____________________

　　代表人：______________________

　　住址：________________________

　　身份证统一号码：______________

　　营业执照号码：________________

　　__________年_______月_______日

货物买卖的合同5

　　买 方：____________________________________

　　地 址：____________

　　邮码：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　国籍：____________

　　卖 方：____________________________________

　　地 址：____________

　　邮码：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　国籍：____________

　　经买卖双方在*等、互利原则上协商一致，达成本协议各条款，共同履行：

　　第一条

　　货物名称：____________________

　　第二条

　　产地：____________________

　　第三条

　　数量：____________________

　　第四条

　　商标：____________________

　　第五条

　　价格：____________________FOB________________

　　第六条

　　包装：____________________

　　第七条

　　付款条件：签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的、经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。

　　第八条

　　装船：从卖方收到买方信用证日期算起，45天内予以装船，若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费，按总金额____%计算为限。因此，买方需向卖方提供银行保证。

　　第九条

　　保 证 金：卖方收到买方信用证的14个银行日内，向买方寄出____%的保证金或银行保函。若卖方不执行本合同，其保证金买方予以没收。

　　第十条

　　应附的单据：卖方向买方提供：

　　1.全套清洁提货单;

　　2.一式四份经签字的商业发票;

　　3.原产地证明书;

　　4.装箱单;

　　5.为出口________ 所需的其他主要单据。

　　第十一条 装

　　船通知：卖方在规定的装货时间至少14天前用电报方式将装船条件告知买方，买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时间告知卖方。

　　第十二条

　　其他条款：质量、数量和重量的检验可于装货港一次进行，若要求提供所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。

　　第十三条

　　装船时间：

　　第十四条

　　装货效率：每一个晴天工作日，除星期日、节假日外，每舱口进货为________ 立方(吨)。

　　第十五条

　　延期费/慢装卸罚款：对于________载重吨船来说，每天________U.S.D.。

　　第十六条 不

　　可抗力：签约双方的任何一方由于台风、地震和双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时，则延迟合同的期限应相当于事故所影响的时间。

　　第十七条 合

　　同争议的解决：

　　第十八条

　　本合同于____年__月__日在________市用________文签署，正本一式两份，买卖双方各执一份，买卖双方签字生效。

　　买方：____________________________ 卖方：____________________

　　代表：____________________________ 代表：____________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________

货物买卖的合同6

　　一、解除合同的主要内容及特点

　　《联合国国际货物买卖合同公约》(以下简称《公约》)并未明确使用解除合同这一术语，而是使用了宣告合同无效，它用列举的形式表明了宣告合同无效的几种情形及其后果：宣告合同无效必须以向另一方当事人发出通知才生效;宣告合同无效是买方或卖方可单方行使的权利;宣告合同无效仅限于合同一方根本违约或违约方在宽限期内仍未履行合同义务或声明将不在宽限期内履行合同义务;宣告合同无效解除了各方合同义务。《公约》中宣告合同无效和《中华人民共和国合同法》中解除合同的性质和特点基本相同：首先，都是一种形成权，即仅凭一方当事人依法定事由作出的意思表示即可使现成的法律关系消灭的权利，其行使无须征得对方当事人的同意。只要具备法律规定的条件，一方即有权通知另一方解除合同，而无须征得另一方同意或与另一方协商。其次，合同解除是对违约方的一种惩罚，所以，也成为违约方承担违约责任的一种方式。最后，一方行使合同解除权必须以向另一方发出解除通知为前提。

　　二、行使合同解除权存在的疑难问题

　　(一)宽限期与根本违约的关系

　　实践中，若卖方迟延交货，买方是否绝对享有决定宽限期的权利，它直接影响到合同的效力。《公约》第47条第一款规定，如果卖方不按合同规定的时间履行其义务，买方可以规定一段合理的额外时间，让卖方履行其义务。《公约》第49条规定，买方可以不给卖方规定额外的合理时间，就可以立即宣告解除合同。从这条规定看来，买方享有决定是否给卖方宽限期的权利。在实践中，若买方动辄行使此项权利，就难以体现买卖合同的公*合理性。如果双方买卖的是普通的、价格相对稳定的商品，卖方的迟延交货并未构成根本违约，如果买方不给卖方宽限期，却以根本违约为由予以解除合同，这对卖方来说并不公*。事实上，也有买方因为找到了出价更低的卖方而以根本违约为由而恶意解除合同的例子。即使买方给予了卖方一段宽限期，时间长短又没有具体规定，买卖双方各有说法，《公约》仅以合理为限，那么怎样才算合理?因此在实践中，如何行使此项权利才是真正体现公约精神，较难把握尺度。

　　(二)根本违约的标准问题

　　《公约》第25条对根本违约的定义是：一方当事人违反合同的结果，如使另一方当事人蒙受损害，以至于实际剥夺了他根据合同规定有权期待得到的东西，即为根本违约，除非违反合同一方并不预知而且一个同等资格、通情达理的人处于相同情况下也没有理由预知会发生这种结果。《公约》对根本违反合同所采取的衡量标准是，看违反合同的后果是否使对方蒙受重大损害，即违约后果的严重程度。尽管该条规定是联合国国际贸易法委员会吸收各国法律规定，并调和了两大法系关于同一问题的不同处理办法，但仍然存在两个问题：

　　1.既然损害的严重程度为剥夺了他根据合同规定有权期待得到的东西，那么究竟怎样的违约行为才足以造成此后果，守约方如何认定根本违约是否确实?这需要具体案件具体分析，因为同样的违约行为在不同情况下会带来不同程度的损害结果，这影响到是否构成根本违约。

　　2.同等资格、通情达理的人员标准无明确规定。同等资格是否指在该业务领域经验相当丰富的人?通情达理是否指在商业信誉、从业道德方面表现俱佳的当事方?这些因素都会带来判断上的难度，从而影响到守约方宣告合同无效的权利。

　　(三)预期利润的索赔问题

　　《公约》第74条规定，一方当事人违反合同应负的损害赔偿额，应与另一方当事人因他违反合同而遭受的包括利润在内的损失额相等。可见，损害赔偿的范围应当包括实际损失和利润损失两个方面。实际损失较好理解，即守约方已经支出的各项费用及合同如能履行应获得的合同利益。但是利润损失较难计算，它是否包括预期的利润?即守约方已事先计划好的获取合同标的后再将标的物转手而获取的利润。《公约》第74条同时规定，这种损害赔偿不得超过违反合同一方在订立合同时，依照他当时已知道或理应知道的事实和情况，对违反合同预料到或理应预料到的可能损失。那么，预期利润究竟是否是违约方预料到或理应预料到的损失?这里就要从主、客观两方面来加以判断，主观上讲，指违约方在订立合同时就应当知道，若其违约会给对方造成的后果;客观上讲，凭借违约方的性质，与守约方的合作期限长短，自己对守约方贸易*惯的了解，违约方是否应当预见到其违约行为会产生的后果。因此尽管已经有了明确规定，但其中确实存在主观因素，所以索赔预期利润究竟能否得到支持，是完全支持还是予以部分考虑，都需要在具体案件中由法官来自由裁量。

　　另外，如果决定予以考虑的话，这部分预期利润该如何计算，方法也有不同：第一种方法是以差价确定损害赔偿的范围，该方法既可以适用于卖方违约情况，也可以适用于买方违约的情况。前者是买方在解除合同后的一个合理时间内以合理方式购买替代货物，后者是在解除合同后的一个合理时间内以合理方式将货物转卖。同样，差价也就包括了买方购买替代物或者卖方转卖货物的交易价格与原合同价格之间的差额。第二种方法是以时价确定损害赔偿的范围。所谓时价是指在一定地点一定时间的某种货物的市场价格。这里的时间标准有两个：即在接受货物之前解除合同，则适用解除时的时价;在接受货物之后解除合同，则适用接受货物时的时价。这里的地点标准是依据原应交货的地点。如果该地点没有时价，则指另一合理替代地点的价格，但需要适当考虑货物运费的差额。这种方法虽然有其合理性，但需要大量的调查工作，故较少被采纳。

　　(四)买方宣告解除合同后，另行购买替代物的条件购买替代物是卖方不交货时，买方所特有的补救措施。这一权利已受到各国法律及国际公约的肯定。但在实际案例中，怎样行使这项权利才是符合公约精神?一般有以下两个标准：一是在时间上，买方必须在解除合同后一段合理时间内行使，二是在方式上，买方购买替代物的价格、地点、渠道等都是适当的，如价格需与原货物相当、渠道正规，否则就不是购买替代物，成为购买新货物了。但在按以上两个标准裁决时，也会存在问题，如买方在卖方无力履约，时间紧急时为了按照《公约》第75条之规定减少损失已经购买了替代物，之后才宣告解除合同，而卖方认为买方应当先要有一个宣告解除合同的过程才有权购买替代物。对于卖方的抗辩，不能予以完全支持，而要看买方是否已举出足够证据证明自己购买替代物的合理性与紧迫性，可见，实践中的判断理解存在较大分歧。

　　由此可见，尽管《公约》已经对行使合同解除权作出了较为详尽的规定，但由于它很大程度上是各国相互妥协的产物，同时采用的术语又具有高度的概括性，在实践中遇到具体案例时，存在很多困难和矛盾的情况。这些问题的解决不仅需要各国之间贸易实践经验的积累，需要各国对此类问题的相互协商，同时还需要理论的不断突破和创新。研究分析这些问题，可以使我们在订立国际贸易合同时做到胸有成竹，从而预防各类纠纷的发生。

买卖的合同 (菁华6篇)（扩展3）

——买卖合同 (菁华6篇)

买卖合同1

　　甲方(卖方)： 身份证号：

　　乙方(买方)： 身份证号：

　　甲、乙双方就位于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循*等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于 的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：

　　(1) 产权证号为 ，土地使用权证号为 。

　　(2) 商铺座落在 昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_，结构为 ;

　　(3) 商铺产权面积 14.5 *方米。

　　(4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土地使用权以 出让 方式获得;

　　(5)商铺目前部分被租赁(承租人为 ，租期截止为 ，租金为 ，具体详见租赁合同)。 以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

　　甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日 元的标准向乙方承担违约金。

　　第二条 各方承诺及保证

　　甲方承诺并保证：拥有座落于_昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_商铺的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

　　第三条 甲、乙双方经协商一致，该商铺单价为44827.62元/m(大写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元/ m2)，总金额人民 币650000.00元整(大写陆拾伍万元整 ) 。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方。

　　第四条 上述商铺的过户费用按*的有关规定各自承担。

　　第五条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。

　　第六条 甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。

　　第七条 甲方权利义务

　　1、甲方保证，拥有上述商铺之完全所有权，并无任何权利瑕疵;

　　2、甲方负责提供办理产权证转移登记手续所需要的各种证件、材料，并承担逾期提供或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任;

　　第八条 乙方权利义务：

　　1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购买该商铺;

　　2、乙方应按合同约定时间及方式，履行付款义务;

　　3、乙方应依约及时办理所有权转移登记手续，若因乙方原因造成延迟或不能办理，乙方自行承担一切责任。

　　第九条、违约责任

　　如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。

　　如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。

　　第十条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地人民法院解决。

　　第十一条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立

　　补充协议。补充协议与本合同不一致的`，以补充协议为准。

　　第十二条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：　　 乙方：

　　住所地：　　住所地：

　　电话：　　　电话：

　　身份证号码：身份证号码：

　　年 月 日 年 月 日

买卖合同2

　　出卖人（以下简称甲方）：_________

　　买受人（以下简称乙方）：_________

　　第一条 目的

　　依据有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、*等和协商一致的基础上，就二手车买卖和完成其它服务事项，签订本合同。

　　第二条 当事人及车辆情况

　　一、甲方基本情况：

　　1、单位代码证号_________经办人_________经办人身份证号码_________单位地址_________联系电话_________

　　2、自然人身份证号码_________现居住地址_________联系电话_________

　　二、乙方基本情况：

　　1、单位代码证号_________经办人_________经办人身份证号码_________单位地址_________联系电话_________

　　2、自然人身份证号码_________现居住地址_________联系电话_________

　　三、车辆基本情况：

　　车辆牌号沪_________车辆类别_________

　　厂牌型号_________颜色_________

　　初次登记时间_________登记证号_________

　　发动机号码_________车架号码_________

　　行使里程_________km使用年限至_________年_________月_________日

　　车辆年检签证有效期至_________年_________月

　　车辆购置税完税证明证号_________（征税、免税）。

　　车船使用税纳税记录卡缴付截止期_________

　　车辆养路费交讫截止期_________年_________月（证号_________）

　　车辆保险险种1_________2_________3_________4_________

　　保险有效期截止日期_________年_________月_________日

　　配置_________

　　其它情况_________

　　第三条 车辆价款、过户手续费

　　本车价款为人民币_________元（大写_________元），其中包含车辆、备胎以及_________等款项。

　　过户手续费约为人民币_________元（大写_________元），由_________方负责（以实际发生费用为准支付）。

　　第四条 定金和价款的支付、过户手续、车辆交付

　　1、乙方应于本合同签订时，按车价款_________％人民币_________元（大写_________元）作为定金支付给甲方。

　　2、_________方应于本合同签订后拾日内，将本车办理（过户/转籍）所需的有关证件原件及复印件交付给_________方，由_________方负责办理手续；方为二手车经营单位时，由_________方负责办理（过户/转籍）手续。

　　3、自过户、转籍手续完成之日起_________日内，乙方应向甲方支付车价款人民币：_________元（大写_________元），支付方式（现金/转帐）。

　　4、自甲方收到全部车价款之日起_________日内，应将过户、转籍后的有关证件及车辆交给乙方；同时，_________方支付清_________方过户手续费。

　　第五条 双方的责任

　　1、甲方应承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和各类尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故；应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期限等真实情况和信息。

　　2、甲方属二手车经营企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。

　　3、乙方应了解、确认买受车辆能在落籍所在地办理落籍手续。

　　4、双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。

　　第六条 违约责任

　　1、违反本合同第四条第2款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的.，向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失；乙方违约的，无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。

　　2、违反本合同第四条第3款，乙方应按延期天数每天人民币_________元向甲方支付违约金。

　　3、违反本合同第四条第4款，延期交付的违约方应按延期交付天数每天人民币_________元向乙方支付违约金，并承担延误期内的风险责任。

　　4、违反本合同第五条第1款，本合同解除，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

　　5、违反本合同第五条第2款，甲方应向乙方支付出卖车辆价款_________％（人民币_________元）的违约金，并继续提供质量保证及售后服务承诺。

　　6、违反本合同第五条第3款，致使车辆不能过户、转籍的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。

　　7、违反本合同第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币_________元（大写_________元）给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。

　　第七条 风险承担

　　二手车交易及办理过户、转籍手续过程中约定车辆保管责任的，风险责任由车辆保管人承担；未约定车辆保管责任的，风险责任由车辆使用人承担。

　　第八条 发生争议的解决方法

　　本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，可提请有关部门调解，调解不成的，可按以下第（_________）项解决。

　　1、向上海仲裁委员会申请仲裁；

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第九条 其它

　　1、本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。

　　2、双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3、本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份，具有同等法律效力。

　　4、_________。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　法定代表人（签章）：_________ 法定代表人（签章）：_________

　　经办人/自然人（签章）：_________ 经办人/自然人（签章）：_________

　　开户银行：_________ 开户银行：_________

　　帐号：_________ 帐号：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　说明

　　一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规和规章制定的示范文本，供双方当事人约定使用。

　　二、出卖人必须拥有出卖车辆的所有权或处置权。属国有资产的应当按国家有关规定进行鉴定评估，并持有本单位或上级单位出具的资产处理证明。

　　三、本合同签订前，出卖人应向买受人提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。二手车经销企业销售二手车时应当向买受人提供质量保证及售后服务承诺，并在经营场所予以明示。

　　买受人应当充分了解本合同的有关内容；了解并核对合同的条款、履行合同的时间、支付车款与其他费用的数额和方式、违约责任的承担、发生争议的解决方法等。签订本合同前，应当仔细了解、查验二手车的车况、有关车辆的证明文件及了解各项服务内容等。

　　四、二手车交易市场和二手车经营主体必须对本合同买卖双方身份证明和合同签章的真实性进行审核确认。

　　五、本合同适用范围为：二手车的直接交易；经营公司收购、销售二手车辆。

买卖合同3

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在*等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于 ，建筑面积为 *方米；套内建筑面积_______ ___*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______*方米；

　　(二)出售房屋的所有权证证号为 ；

　　(三)房屋*面图及其四至见房产证；

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院

　　坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条计价方式与价款

　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每*方米____________元，总金额人民币 元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在 年月 日前付给甲方定金(人民币)_________，(大写)_________元，(小写) _________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

　　第一期：在_________年_________月_________日，付人民币_________ 万元；

　　第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 _________万元。 ；

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 _________万元。

　　每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担 。

　　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 。

　　第八条 甲方如不按合同规定的'日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

　　第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

　　第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

　　第十五条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　地 址： _________ 地 址：_________

　　现住址：_________ 现住址：_________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　签约日期：_________ 签约日期：_________

买卖合同4

　　合同编号：LA20xxx011-15购货方：李xxx

　　供货方：深圳市xxx家具有限公司

　　兹购方向供方采购家居材料产品，经双方友好协商，达成如下协仪：

　　一、产品清单

　　应付总金额(RMB)：柒拾玖万零伍佰元整(￥790500.00)1、付款方式：2、包装要求：3、到货日期：4、到货地点：5、运输方式xxxxxxx及运费负担6、计算方式及期限：

　　付款方式：货到付清余款。本合同报价有效期为30天。收款帐号：62266204xxx户名：谢xxx开户行：*光大银行深圳分行

　　二、双方约定事项

　　1.供方保证在合同规定的时间内向购方提供上述产品，不耽误购方的采购计划。2.购方收到货物的24小时内必须将货物检验完毕，并和供方随货出库单核对，如发现诸如水渍、外包装毁坏等可能导致产品受损的情况，应于收到货物后四十八小时内书面通知供方，在此期限内购方没有提出书面异议的，供方将视同购方收妥货物。

　　三、产品质量承诺

　　自购方收到产品起算，只要是属于产品本身质量问题，供方承诺，一个月内包换，三年保修，终身维修，终身提供技术支持。四、

　　不可抗力及争议解决方式

　　1.产品购销双方的.任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　2.双方合同履行过程中发生争执的，双方应协商解决或请求调解。五、六、

　　未尽事宜，由双方协商解决，或向供货方所在地法院提请诉讼。合同生效及失效

　　本合同一式两份，购销双方各执一份，经双方签字盖章后生效，传真件有效。本合同生效时限，以双方中的一方最终签订日期为准，产品服务期起始同日计算。在购方购买的产品服务期或保修期结束之日起，本合同自动失效。

　　购货方：供货方：深圳市xxx家具有限公司

　　签署日期20xx年01月06日签署日期：20xx年01月06日

买卖合同5

　　甲方：(需方) 合同编号： 乙方：(供方) 签订时间:

　　1.交货日期： 20xx年12月13日前。

　　2.交货地点： 按照约定的时间，运输方式交付到需方指定地点。

　　3.技术条款： 按国家指定的同行业的技术要求执行，技术抽样达到同行业标准，达不到标准即退货

　　4.验收标准： 乙方收，如果发现质量问题的当场退货。合格的即入库

　　5.包装条款： 乙方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、其它说明等。

　　6.付款方式： 货到验收合格之后，七个工作日内付款。。(无质量问题)

　　7.违约责任: 如果产品达不到标准即退货,甲方承担所有运费及其他费用，如果要货请提20天通知对方,甲方必须按乙方的要求供货，如有违约按20%赔偿违约金。

　　8.本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成时，任一方可向人民法院起诉。

　　9.本合同自签定之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，同具法律效力。

　　甲方: 乙方:

　　代表人签名: 代表人签名:

　　签约日期：

买卖合同6

　　甲方（购买方）：

　　乙方（供应方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就甲方自乙方处购买进口葡萄酒酒等相关产品（详见:产品报价清单），达成以下协议：

　　第一条、合同标的物名称、价格

　　1、乙方根据本协议约定价格向甲方提供下列产品：（详见:产品报价清单）

　　2、协议中订购产品为实时报价，乙方有义务将最新的价格调整信息第一时间通知甲方。

　　第二条、产品质量

　　1、乙方有义务保证所提供的产品质量应符合国家及行业相关标准。

　　2、因非产品本身的质量原因（如甲方储运不善等）产生的问题，乙方不予调换，也不承担任何责任。

　　第三条、产品包装

　　产品的包装应符合国家规定和甲乙双方约定，并且达到安全和卫生条件。

　　第四条、产品的交付

　　1、乙方或乙方委托的货运代理人将产品运至双方指定地

　　点，甲方或甲方指定的收货人应即时对货物数量、编码、外观、包装、质量等情况进行检验，如有任何异议，应在立即告知乙方，否则视为验收合格。验收完毕后，甲方或甲方指定的收货人应在送货单上签字盖章。

　　2、甲方需将计划用量按实际需要提交乙方，乙方将按照甲方的计划进行备货，不能备齐的货品应在甲方提出计划的48小时内反

　　馈。

　　3、除因产品不符合本协议约定质量标准外，甲方不得拒收。

　　4、乙方产品的所有权在产品交付时转移至甲方，货物风险随之转移。

　　第五条、货款的结算

　　1、甲乙双方约定付款方式为货到付款。甲方应在收到货物的5日内，将货款汇入乙方指定账户。

　　2、无论任何费用，甲方均不得在应支付货款中自行扣除。

　　第六条、知识产权及保密条款

　　1、未经乙方许可，甲方不得擅自使用乙方商标标识以及任何相关的文字和图片资料。

　　2、甲乙双方对于本协议内容、以及在签订和履行本协议过程中所获悉的对方情况、产品信息、客户资料、营销计划、管理方式等任何信息均负有保密义务；未经对方事先书面同意，不得以任何方式向第三方透露。

　　3、甲乙双方应保证其雇员、管理人员、代理人等接受本

　　保密条款约束。

　　4、本协议因任何原因终止或解除后，本保密条款持续有效。

　　第七条、违约责任

　　1、本协议签订后，双方应遵循*等诚信的原则，全面履行各自在本协议项下的义务，任何一方不履行本协议或者履行本协议所约定的义务不符合约定，应当承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。

　　2、甲乙双方中的任何一方因违反国家相关法律、法规或本协议约定而给第三方造成损失时，违约方应自行向第三方承担全部法律责任。

　　3、因不可抗力导致任何一方未能履行或未能全部履行本协议项下义务的，遇到不可抗力的一方应及时通知对方，可免除责任或延期履行本协议项下义务。

　　第八条、协议的解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

　　2、发生下列情况之一的，守约方有权通知违约方解除协议，并要求违约方赔偿其因此遭受的全部经济损失：

　　（1）一方明确声明或以实际行动表示其将不履行本协议约定的主要义务；

　　（2）一方违反本协议项下约定的义务；

　　（3）一方严重违反本协议项下义务，导致本协议目的无法实现的。

　　第九条、争议的解决

　　凡因本协议引起的一切争议，双方应通过友好协商解决，如不能协商一致，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

　　第十条、附则

　　1、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。

　　2、本协议一式贰份，甲方乙方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。

　　附：产品报价清单

　　甲方：乙方：

　　签（字）章 签（字）章

　　年月日

买卖的合同 (菁华6篇)（扩展4）

——买卖家具合同 (菁华6篇)

买卖家具合同1

　　买方（甲方）：______________

　　卖方（乙方）：______________

　　合同编号：________________________

　　签订地点：________________________

　　签订时间：________年______月_____日

　　为维护消费者和经营者双方合法权益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方协商一致，按下列条款成交所订家具的买卖。

　　一、家具名称、商标、规格型号、数量、基料及金额：_______________

　　二、定规格家具图纸提供办法及要求：

　　甲方自定规格的家具，甲方于________年________月________日前将图纸一式两份交付于乙方。乙方审定认可的，由乙方卖场销售人员签名（盖章）后，将其中能够一份交还给甲方留存。

　　三、具的质量标准、验收方法和要求及处理方法：

　　本合同的质量按现行的《中华人民共和国家具行业标准》执行。双方另有约定的，从约定。

　　甲方在验收中发现数量有异议的，应当场提出；对质量有异议的，可在《市家具行业“三包”规定》所规定的期限内提出书面异议。乙方在知悉或应当知悉甲方有异议后，有义务按《市家具行业“三包”规定》办理，并及时告知甲方。

　　四、交（提）货期限、地点和方式；

　　本合同所订家具由：（任选一项）

　　1、乙方在______年_______月_______日～_______日间送到甲方指定的地点：_________区（县）_________路_________弄_______号_______室。

　　2、甲方于________年_______月______日～______日到乙方处自题。

　　运费约______________元由______________方负担。（若由甲方负担的，乙方应凭合法单据按实结算）

　　五、结算方式、期限及订金：

　　双方同意在脚（提）货时，以现金方式银货两讫；甲方若以个人支票、信用卡结算的，款到乙方帐户后三日内交付产品。甲方给付乙方合同总价款10％以下的定金，计人民币______________元；合同履行后，定金抵作价款。

　　六、违约责任：

　　1、甲方中途退货的，无权请求返还定金；乙方不能交货的，双倍返还定金。

　　2、甲方逾期提货、付款的，应向乙方支付违约金；()乙方逾期交货的，应向甲方支付违约金。

　　计算方式均为；价款的万分之______________×逾期的天数。

　　3、乙方向甲方出售的`家具如有假冒他人注册商标、名优标志、认证标志、厂名、长址、产地，或者其他欺诈行为的，应当依法增加赔偿，即乙方先赔偿甲方的损失、再增加赔偿的金额为消费者购买家具的价款的一倍。

　　七、合同争议的处理方式：

　　1、请求卖场所在地的消费者协会调解；

　　2、向卖场所在地行政管理机关申诉：

　　3、或者选择以下两种方式之一办理：（√）

　　（）提交仲裁委员会仲裁（）向人民法院诉讼。

　　八、其它约定事项：

　　本合同须经甲、乙双方及卖场主办单位签字、盖章后生效。合同内容能够如与国家法律、法规及政策相悖，应服从法律、法规的规定。如乙方撤离卖场的，由卖场主办单位先行承担民事责任。

　　买方卖方卖场主办单位

　　甲方姓名（签章）_____________单位名称（签章）_____________单位名称（签章）_____________

　　地址：_____________________地址：_____________________地址：_____________________

　　委托代理：_________________法定代表人：_______________

　　电话：_____________________电话：_____________________电话：_____________________

买卖家具合同2

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经买卖双方协商一致，订立本合同。

　　一、家具名称、规格、材质、数量、价格：

　　二、买方自定规格家具需将图纸或相关资料一式两份交付卖方，经卖方审核认可后，由卖方销售人员签名（盖章），并将其中一份交还买方留存，以便交货核对。

　　三、家具交付时应随带《家具使用说明书》，质量标准按《家具使用说明书》载明的标准执行。合同签订时，买方有权查阅《家具使用说明书》，卖方应予出示。

　　四、交货方式、时间、地点:

　　□卖方免费送货上门； □卖方送货,送货费用 元由买方承担； □买方自提，费用自理。

　　交货时间： 年 月 日。交货地点： 。

　　五、验收及三包责任：

　　对于家具的数量、款式、颜色、表面瑕疵等有异议的，买方应在交货时当场提出异议，卖方应当场处理；对其他质量问题，按照《宁波市家具产品修理、更换、退货责任规定》办理。

　　六、付款方式：

　　买方在签约时应向卖方交付合同总货款 %的定金（此比例不得超过20%），计人民币 元，合同履行后，定金抵作货款，余款计人民币 元交货前付清。

　　自定规格家具的，买方在签约时应向卖方交付合同总货款 %的预付款计人民币 元，余款计人民币 元交货前付清。

　　七、违约责任：

　　１、买方不履行合同，定金不予返还；卖方不履行合同，双倍返还定金。自定规格家具的，不履行合同方应承担违约金计人民币 元。

　　２、双方在约定时间内无法履行送货或提货，应每日向对方支付延迟部分家具货款的千分之三违约金，超过 天，守约方有权终止合同，并追究对方的违约责任。

　　３、卖方出售的家具如有假冒他人注册商标、认证标志、名优标志、厂名、厂址或以不合格产品冒充合格产品等欺诈行为的，应依法追加赔偿，赔偿金额为买方购买家具总货款的一倍。

　　八、争议解决方式：本合同发生争议，由双方协商解决或申请有关部门解决；解决未成的`，按以下方式解决：

　　□提交宁波仲裁委员会仲裁； □依法向人民法院起诉。

　　九、其它约定事项：

　　十、本合同一式 份，买卖双方各一份。

　　卖方（章）： 买方（章）：

　　余姚市明海红木家俬店

　　经营地： 地址：

　　电话： 电话：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人: 委托代理人:

　　开户银行： 开户银行：

　　账号： 账号：

　　签约时间： 年 月 日

　　签约地点：

买卖家具合同3

　　合同编号：出卖人：________________签订地点：

　　买受人：______________签订时间：年月日

　　(注：空格如不够用，可以另接)第二条质量标准：

　　第三第家具保修期为月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在天内修理好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。

　　第四条定做家具图纸提供办法及要求：第五条交货时间：第六条交(提)货方式、地点：第七条运输方式及费用负担：

　　第八条检验标准、方法及提出异议的期限：第九条付款方式及期限：第十条违约责任：

　　第十一条合同争议的解决方式：凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商，协商不成的，应提交*国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条其他约定事项：

　　出卖人(签字盖章)：买受人(签字盖章)：

买卖家具合同4

　　甲方(卖方)：______________有限公司乙方(买方)：___________有限公司

　　签订时间：________年____月____日

　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、法规，遵照*等、自愿、公*和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：

　　第一条家具基本情况：

　　第二条付款方式：签定合同时甲方收取货款总额(_______%)的定金，余款提货或送货时付清。

　　第三条自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。

　　第四条甲方送货，运费由甲方承担。

　　第五条乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。

　　第六条违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的0.5%向乙方支付违约金。

　　第七条购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。

　　第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列两种方式解决：

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第九条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

　　甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

　　委托代理人：______________委托代理人：______________

买卖家具合同5

　　需方：

　　供方：

　　需方因公司食堂之需,特向供方定制快餐桌椅一批,根据《中华人民共和国经济合同法》,经供需双方协商,本着互惠互利的原则签定合同,条款如下：

　　一、八人餐桌主要参数：

　　主架采用马钢国标1.2mm厚50x50mm直径方管，经焊接，打磨、抛光、酸洗、磷化、喷塑处理。主架外表光滑、无结疤。毛刺、假焊、虚焊。结实耐用。

　　餐桌面板：规格220x60，采用上海优质富美家25mm厚防火板。经过加工后具有防火、防水等功能。比原来老产品要耐用两倍以上。颜色灰白。

　　坐凳：采用广东优质玻璃钢看台座椅。结实耐用。美观大方

　　二、交货期限及地点：

　　1、在需方履行合同的前提下,供方定于20xx年9月_23日交货(本合同生产周期为7天)。

　　2、交货地点：江苏科力普汽车部件有限公司。

　　3、需方所订快餐桌椅由供方负责运送、安装，运费由供方承担，送到需方指定地点(江苏科力普汽车部件有限公司)。

　　四、结算方式及期限

　　1、本合同签定后需方立即支付定金人民币1056元整给供方,本合同以预付定金到帐后的次日生效。如预付定金延期到帐,本合同所订交货日期顺延。

　　2、供方所供快餐桌椅发货到需方指定地点验收合格后，并支付剩余货款人民币壹万元整给供方；货到后，剩余货款一次付清。

　　五、售后服务

　　根据国家有关规定,供方对所*品执行″一年保修″的原则,即在一年保修期内,属家具质量因素而导致的故障(除人为因素)负责免费维修；保修期满后,供方继续提供维修服务,但要收取相应的维修成本费用。

　　六、供方如因不可抗拒的原因而导致交货延期,必须告知需方,并在事故发生后七天内,将灾害发生地有关部门出具的.证明文件邮寄给需方审阅确认；需方如要求延期交货,必须在原订交货日期前七天通知供方。

　　七、解决合同纠纷方式

　　1、未尽事宜双方协商解决。

　　2、本合同项下的争议,双方协商解决,协商不成的,可向供方所在地的有管辖权的法院提起诉讼。

　　八、备注：

　　1、运输搬运过程中如有损坏,供方需调换。

　　2、所购产品到达需方所在地后,需方负责搬运安装。

　　九、本合同一式两份,供需双方各执一份,未经双方同意不得涂改.

　　需方(盖章)： 供方(盖章)：

　　经办人： 经办人：

　　联系电话： 联系电话：

　　20xx年9月x日20xx年9月x日

买卖家具合同6

　　甲方（卖方）

　　乙方（买方）

　　维护双方合法权益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙在*等，自愿的基础上双方协商一致同意，签定本合同。

　　第一条 XX家具基本情况 （请逐项填写，勿写“同样品”：“验收说明”等内容请在验收后填写） 签订时间：________年____月____日

　　第二条 质量标准：每件XX家具应符合B2385- 新版《*深色名贵硬木家具标准》规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。

　　第三条 付款方式：定货时，甲方收取货款总额 15 %（不得超过20%）的定金（乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还），余款提货或送货时付清。

　　第四条 自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。

　　第五条 甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量承诺书》进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。

　　第六条 违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的 1 %向乙方支付违约金。

　　第七条 购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在 7 天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。

　　第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的39;，提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

　　第九条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

　　甲方（签章） 乙方（签章）

　　代表人签字： 代表人签字：

　　开户银行：

　　开户银行： 账号：

　　账号： 签订日期：

　　签订日期： 签订地点：

买卖的合同 (菁华6篇)（扩展5）

——买卖车辆合同 (菁华6篇)

买卖车辆合同1

　　买方：（以下简称甲方）

　　卖方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：

　　第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：

　　车号：颜色：

　　产地：型号：

　　发动机号码：（拓印粘贴）

　　底盘号码：（拓印粘贴）

　　第二条：甲方向乙方支付车款人民币万元。包括三部分：定金、第一笔车款和其余部分车款。

　　第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金万元，三日内再支付第一笔车款现金万元；其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。

　　第四条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具，第一买卖。(本文来自于范-文-先-生-网)瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。

　　第五条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。

　　第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。

　　第七条：乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。

　　第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。

　　第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。

　　第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。

买卖车辆合同2

　　出卖人：_________

　　买受人：_________

　　1.车辆车辆品牌：_________;型号：_________;颜色：_________;

　　聚格：_________。

　　2.交车方式;交车地点：_________;交车时间：_________。

　　3.付款;付款方式：_________;付款时间：_________。

　　4.质量保证

　　4.1出卖人向买受人出售的车辆，其质量必须符合*颁布的车辆质量标准及机动车运行安全技术条件。国家将来有车辆包修，包换等规定的，则立即按这一规定执行。

　　4.2卖人向买受人出售的车辆，必须是在《全国车辆、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的车辆。

　　4.3卖人向买受人出售车辆时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。

　　4.4卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供：

　　(1)销售发票;(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;(3)保修卡或保修手册;(4)说明书;(5)随车工具及备胎;(6)_________。

　　5.交接

　　买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。

　　车辆在购买后，由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。

　　如属于在车辆售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。

　　6.违约责任

　　按中华人民共和国产品质量法，消费者权益保护法，缺陷汽车产品召回管理规定等法律法规执行。

　　7.争议解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可提交_________仲裁委员会仲裁。

　　8.合同文本

　　本合同一式二份，双方各执一份。本合同经买卖双方签章后生效。

　　买受人(签字)：_________出卖人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

买卖车辆合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　为进一步维护_________会参展秩序，维护企业及大会组织者双方的共同权益，本着公*、互惠的原则，签订此次销售合同，具体内容如下：

　　一、展位确认 按照甲方向乙方提交的_________所述，经双方共同确认购买甲方展位位置，现予书面确认：甲方参展展位面积为：室内净场地_________*方米，原价：_________，实际费用：_________（含装修）。

　　二、会议演讲 经双方确认，甲方确认购买_________会演讲时段。（注：30分钟为一时段。） 现予书面确认：甲方购买_________个演讲时段，注为：________年____月____日_________时_________分和________年____月____日_________时_________分，演讲人：_________，演讲主题为：_________，费用原价为_________，现实际收费为：_________。

　　三、其他项目广告

　　1、经双方确认，甲方确认购买_________会主背板g（或和）广告牌_________个，原价：_________，实际费用：_________。

　　2、经双方确认，甲方确认购买_________会室外广告充气虹门正门充气球户外广告旗_________个，原价：_________，实际费用：_________。

　　3、经双方确认，甲方确认购买_________会的会刊广告_________个，规格为：会刊封底封底内页封面内页会刊内页总裁致辞，原价：_________，实际费用：_________。

　　4、经双方确认，甲方确认购买_________会的大会独家手提袋赞助独家胸卡挂带赞助大会独家门票赞助大会独家纪念品赞助中的_________赞助（不计数量），赞助原价：_________，实际费用：_________，共计：_________。

　　四、展示确认

　　1、经双方确认，甲方确认参加_________会_________行动及集中展示，展示样机为_________台，样机型号：_________，展示费用原价：_________，实际费用：_________，总计费用：_________，展示样机由甲方提供，展示样机应于________年____月____日前提供给乙方，并由乙方统一管理，乙方承诺展示用手机应于展览结束后15个工作日内归还甲方，如出现丢失或损坏情况由甲方予以赔偿。

　　2、经双方确认，甲方确认参加_________会中的_________展示及模特秀，每次模特秀展示为_________分钟，甲方确认购买模特秀展示_________次，展示费用为：_________，实际费用：_________，总计费用：_________，此次模特秀展示样机为_________台，样机型号：_________，展示费用原价：_________，实际费用：_________，总计费用：_________，展示样机由甲方提供，展示样机应于________年____月____日前提供给乙方，并由乙方统一管理，乙方承诺展示用手机应于展览结束后15个工作日内归还甲方，如出现丢失或损坏情况由甲方予以赔偿。

　　五、关于付款

　　1、付款方式：甲方应在双方正式签订本合同书后____日内向乙方缴纳上述全额参展费用或全额费用的30%作为订金；如缴纳订金，则甲方应于________年____月____日前将剩余款项一次性付至乙方。具体方式如下：可通过电汇的方式缴纳上述费用，汇款方式如下：户名：_________，帐号：_________，开户行：_________。

　　2、甲方在缴纳订金后，逾期未补交余款者，乙方有权将甲方的展位及广告另行分配，其定金则用于补偿乙方之损失，不予退回。

　　六、乙方责任

　　1、乙方负责向甲方提供此次大会的相关广告服务项目；

　　2、乙方将在甲方缴纳上述费用后____日内根据实际到帐金额向甲方开具有效的报销凭证；

　　3、乙方将于________年____月____日前向甲方提供《参展手册》；

　　4、乙方将向甲方进行会刊登载及此次大会网站宣传。

　　七、甲方责任

　　1、甲方应按要求及时向乙方提供展会所需的各种广告及参展资料，保证所提供的全部资料均为真实、有效的，并同意将其载入乙方数据库内，供乙方制作会刊、对外宣传及展会推广之用；

　　2、甲方须在双方共同签署本合同之日起____日内，按第二款之要求按期向乙方支付全额参展费用（或订金30%）；剩余款项则应于________年____月____日前一次性付至乙方指定帐户；

　　3、甲方应自觉遵守组委会及大酒店的各项规章制度，按大会的有关要求进行布、撤展，维护展览现场的良好秩序；

　　4、甲方应严格在所属展位区域内进行布展，不得随意占用公共通道及其他展位展示产品，自觉保护好各自展位内设施。

　　八、保密原则 乙方和甲方均有义务履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或透露有关本合同内容项下的任何信息。

　　九、违约责任

　　1、甲、乙双方应正当行使权利，履行义务，保证本合同的顺利进行；

　　2、任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。

　　十、合同期限与终止

　　1、本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至_________会止。

　　2、任何一方可在另一方发生违约行为并在该违约方收到守约方关于违约行为已发生并存在的通知的____日内仍未能对违约行为做出更正之时，可以通过向另一方发出一份书面通知的方式立即终止本合同。

　　3、本合同的提前终止不应影响双方于本合同提前终止日之前根据本合同已产生的权利和义务。

　　十一、声明与保证 双方互相向对方声明、陈述和保证如下：

　　1、其有资格从事本合同项下之合作，而该合作符合其经营范围之规定；

　　2、其授权代表已获得充分授权可代表其签署本合同；

　　3、其有能力履行其于本合同项下之义务；并且该履行义务的行为不违反任何对其有约束力的法律文件的限制。

　　十二、争议解决与适用法律

　　1、如双方就本合同内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方可向乙方所在地法院起诉解决。

　　2、本合同的订立、执行和解释及争议的解决均应适用*法律。

　　十三、其他

　　1、本合同的任何一方未能及时行使本合同项下的权利不应被视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。

　　2、如本合同中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，则该条款被视为删除。但本合同的其余条款仍应有效并且有约束力。

　　3、本合同正本一式二份，双方各执一份每份正本具有同等法律效力。

　　4、本协议未尽事宜由双方另行协商解决。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：

　　授权代表（签字）：

　　授权代表（签字）：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

买卖车辆合同4

　　买方：_________________________(以下简称甲方)

　　卖方：_________________________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：

　　第一条 甲方购买乙方所有的机动车一辆：

　　车号：_________________ 颜色：_________________

　　产地：_________________ 型号：_________________

　　发动机号码：________________(拓印粘贴)

　　底盘号码：_________________(拓印粘贴)

　　第二条 甲方向乙方支付车款人民币_________________万元。包括三部分： 定金、第一笔车款和其余部分车款。

　　第三条 甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金______________万元，三日内再支付第一笔车款现金_____________万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。

　　第四条 乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。

　　第五条 办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。

　　第六条 乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。

　　第七条 乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。

　　第八条 甲方违反本合同，定金不予退还。

　　第九条 乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。

　　第十条 本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。

　　甲方(授权签字人)：_______

　　住址：_____________________

　　证件号码：_________________

　　_______年_______月_______日

　　乙方(授权签字人)：_______

　　住址：_____________________

　　证件号码：_________________

　　_______年_______月_______日

　　证件号码： 证件号码：

买卖车辆合同5

　　合同编号：

　　出卖方(甲方)：_____________

　　证件编号：

　　地址：

　　电话：

　　买受方(乙方)：_____________

　　证件编号：

　　地址：

　　电话：

　　鉴于乙方拟购买甲方拥有所有权的车辆一台。乙方采取分期付款的形式向甲方购买该车，为此，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》以及相关的法律、法规，订立本合同。签订本协议时，甲乙双方承诺均具有签订、履行本合同的权利及资格。

　　第一条 汽车基本信息

　　1、____产 __________牌， 车型_____，发动机号为 _______，底盘号 __________，功率 kw_____，车架号　_____，外观为____ 颜色的汽车壹辆。

　　2、车辆担保情况：

　　3、车辆登记所有权人：

　　4、车辆牌照：

　　第二条 汽车价格和付款方式

　　1、汽车价格：

　　汽车总价款为人民币(大写) _____________元/辆(小写￥：_____________元)，以上价格仅为 提货的裸购车款，并不含汽车因上牌、上路、营运等其他费用。

　　2、付款方式：应乙方的要求，甲方同意乙方采取分期付款的方式购买汽车，具体如下：

　　①首期付款：乙方于本合同签订之日，向甲方足额支付汽车总价的　___%的首付款，即人民币(大写)　____ 拾____万___仠 佰元整(小写￥：_____________元)。

　　②后续付款：乙方除首付款外的尚余购车款人民币(大写) 拾___万___仟___佰___元整(小写￥：_____元)，分　　个月支付，自 ___年 ___月 ___日起每月支付金额 元直至乙方将尚余购车款付清为止，每月 __日前交至甲方。

　　3、由于乙方尚未支付的购车款，占用甲方资金按照有偿的原则，乙方应向甲方支付资金占用费，资金占用费按每月 %的比例结算。即按乙方未付购车款总额乘以占用天数计付给甲方。

　　4、甲方收取乙方交付的款项，采取先结资金占用费再还购车款的结算方式，乙方提前交付购车款的，甲方应予以准许，资金占用费结算至乙方付清购车款的当月。乙方不得以任何理由逾期支付尚余的购车款和资金占用费。

　　5、乙方在未付清上述款项前发生车辆事故的，车辆保险的赔偿款项应优先支付上述款项。

　　第三条 乙方在下列程序完成后提车

　　1、乙方携带本人、配偶的居民身份证及结婚证复印件(复印件须由甲方与原件核对)，以及甲方认为需要的其他材料。

　　2、甲方审查上述材料的真实性并经核实后，甲乙双方方签订合同，乙方签署有关法律文书。

　　3、乙方付清首期车款、上牌税费、分期付款期间的保险费用等应付税费。

　　4、汽车所有的移动，包括提车途中、定制车箱、装修等工作均应由乙方负责，在此期间的风险责任(含交通事故)，由乙方承担。

　　第四条 汽车的质量、验收和交付方式

　　1、甲方向乙方出售的汽车，以生产厂家符合国家的全新整车技术质量标准，包括厂家产品出厂前对汽车的部分技术数据和结构变动未作声明的其他技术指标为准。乙方在收车单签字时未提出质量异议的，即视为乙方对汽车质量验收合格和交付。

　　2、乙方如购买已上牌使用的汽车，其质量和其他技术指标以实物为准。

　　3、汽车交付乙方后，不得再对该车的车况、配置、部分改装、规费标准收取等提出异议，也不得以此为由拒绝履行本合同或者相关合同的义务，汽车的灭失、毀损或等风险责任由乙方承担。

　　4、汽车的售后服务，按生产厂家的规定执行，甲方不承担售后服务的`任何费用。

　　第五条 担 保

　　为确保乙方履行本合同规定之义务，双方约定采取如下(　)种担保形式：

　　1、保证。乙方特请 为其提供连带责任保证。保证范围为：乙方尚欠购车款、应付资金占用费或利息、应付税收、保险费、违约金以及应由乙方承担的所有费用和因执行本合同所引起的诉讼费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估、拍卖等甲方为实现债权的全部费用。保证期间为：自本合同签订之日起至乙方最后一笔应付款到期后的四年。

　　2、抵押：乙方提供本人或 所有的_____________财产为乙方全部债务提供抵押，当乙方未按本合同的约定及时支付购车款和资金占用费或利息以及各种税收、保险费用时，甲方有权以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押范围为：乙方尚欠购车款、应付资金占用费或利息、应付税收、保险费、违约金以及应由乙方承担的所有费用和因执行本合同所引起的诉讼费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估、拍卖等甲方为实现债权的全部费用。抵押需办理登记的，所发生的费用由乙方承担，并随上牌税费一次性向甲方缴清。抵押担保期限为：自本合同签订之日起至乙方最后一笔应付款到期后的四年。

　　3、乙方如要求甲方为其购车提供担保时，甲方有权要求乙方提供反担保，并另行签订书面反担保合同。

　　4、担保人在本合同签字或盖章的，即视担保或保证合同成立并生效。

　　第六条 汽车所有权归属和所有权的转移

　　1、分期付款期间，乙方未全部付清购车款和其他税费前，甲方保留汽车的所有权，本合同项下的汽车所有权必须登记在甲方名下，乙方享使用、经营和收益的权利。若乙方与他人有诉讼之争，也与该财产无关。

　　2、乙方在未付清全部购车款之前，有义务向他方声明所使用的汽车的所有权属于甲方的情况。乙方在使用和经营汽车时必须以自己的名义与他方建立动输合同关系，因使用汽车或者经营活动中发生的任何亏损，或者造成第三方包括但不仅限于道路交通事故侵权损害，或者违法行为而被有关机关处罚等后果的，均由乙方独自承担全部法律责任。

　　3、乙方按合同付清全部车款及其他相关的费用后，汽车的所有权归乙方，乙方应当在次月(也可协商时间)将汽车转籍过户至乙方或乙方指定的单位或个人，所需费用由乙方承担。

　　第七条 保 险

　　分期付款期间，为减少意外所造成的损失，乙方汽车必须按照国家规定投保第三者强制险和第三者商业险，并必须积极与保险公司沟通，使第三者商业险的投保金额最大化，甲方予以积极协助配合。其他险种必须根据银行按揭贷款的要求足项、足额投保。投保手续由甲方在办理汽车保险入户时统一办理，保险费用由乙方承担。保险单由甲方统一保管并代办理赔手续。

　　第八条 汽车转籍或转让

　　乙方在未付清全部购车款与汽车有关的各项费用之前，要将本合同项下的汽车转籍过户或者转让他人的，甲方有权提前收回部分或全部购车款及资金占用费。

　　第九条 特别约定

　　有下列情况之一的，乙方同意甲方不必再以任何方式告知乙方，甲方即有权采用自行或者委托他人或者通过法院等方式收回汽车，并授权甲方可将汽车进行任何的处置，处置汽车的价格均由甲方决定，乙方均予以认可。甲方处置汽车的所得的款项可用于直接偿付乙方未付清的购车款、各种税费(含收回汽车后发生的税费)和由此支出的所有费用包括但不仅限于因此造成汽车停运期间的任何损失和因收回、变卖汽车诉讼费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估、拍卖等甲方为实现债权的全部费用，全部由乙方承担。乙方不得以任何理由提出异议。如有剩余，退还给乙方，不足部分，仍由乙方承担。

　　1、利用汽车从事违法活动的;

　　2、逾期支付购车款和与汽车有关的各项费用达60天的;

　　3、未按本合同约定投保第三者强制险和足额第三者商业险的;

　　4、未经甲方同意，擅自将汽车转让、转租、抵押等损害或可能损害甲方利益行为的;

　　5、乙方发生重大变故，致使合同难以履行的或其他严重影响甲方权益行为的;

　　6、乙方在未付清全部购车款和与汽车有关的各项费用之前，若造成汽车毁损责任事故，影响汽车价值或正常营运的。

　　第十条 其他约定

　　1、乙方同意甲方以本合同的汽车作为抵押物向金融机构办理贷款，贷款由甲方负责偿还。乙方以接收汽车的单据及甲方出具给乙方的收费票据为凭，自愿承担与贷款有关的费用。

　　2、乙方同意在本合同项下的购车款及资金占用费付清和未作汽车过户登记之前，甲方对该汽车保留所有权，乙方只对该汽车拥有使用权和经营权。在此期间，乙方有义务向他方声明该情况，并以乙方的名义与他方建立动输合同关系，甲方与乙方仅发生汽车买卖关系，没有义务为乙方提供货运业务。双方也未就汽车的使用、经营进行任何合作、合伙等活动，没有从中收取任何利益。

　　3、在分期付款使用汽车期间，因乙方使用汽车发生意外事故致使汽车对第三人造**身伤亡和财产损失的，由乙方承担法律和经济的责任，与甲方无关。但乙方应及时报告保险公司和甲方，甲方可以给予必要的协助。如乙方交通事故确需甲方派员处理，甲方可以予必要的配合，所需费用(含差旅费、律师代理费等)由乙方承担。

　　4、乙方在使用、经营汽车期间，汽车的保养、维修费用和营运中应交的税金、规费等全部由乙方承担。乙方使用汽车在营运中出现的货运纠纷，货物损失等问题，由乙方承担有关法律和经济的责任，与甲方无关。

　　5、当事人在本合同记载的通讯地址、联系电话为真实可靠。任何一方如通讯地址、联系电话发生变更的，应在变更后的三天内，以书面的方式通知相对方。在没有变动的书面通知之前，所有通知、函件均以本合同记载的通讯地址、联系电话为准，通知或函件一经到达通讯地址，不论何种情况即视为送达。

　　6、甲乙双方签订的与购车的有关合同，包括但不仅限于向银行按揭贷款、借款、车辆代管合同、协议及委托授权书等均作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力，甲方有权选择分别履行或者合并履行。

　　第十一条 乙方逾期支付购车款的，按逾期应付额(本金)×3‰×实际逾期天数向甲方支付滞纳金。乙方逾期支付购车款超过30天的，除应支付滞纳金外，还应从逾期支付之日起计算，每逾期一天，按1%比例支付违约金。

　　第十二条 在本合同履行过程中若发生纠纷，甲乙双方应本着有利于实现合同目的的方式协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖

　　第十三条 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，达成一致意见的，应另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　第十四条 本合同经甲乙双方签字或盖章后即生效。本合同一式份，甲方至少执两份，乙方执一份。本合同有效期自生效之日起至债权债务清偿完毕时终止。

　　甲方(公章)： _____________乙 方(签章)：_____________

　　法定代表人(签章)：_____________　乙 方(签章)：_____________

　　委托代理人(签章)：_____________

　　担保人(签章)：_____________

　　财务登账盖章：_____________身份证号码：_____________

买卖车辆合同6

　　甲方 (出卖人)：姓名 住所 身份证号码

　　乙方(买受人)：姓名 住所 身份证号码

　　甲乙双方经过*等协商就乙方购买甲方车辆等相关事宜达成如下协议：

　　第一条 甲方愿意讲起享有所有权的 (车辆型号 牌照 行驶里程等车辆信息) 车辆有偿转让给乙方。

　　第二条 乙方同意购买符合第一条约定的甲方的车辆。

　　第三条 购车款为人民币： 元，乙方应当一次性向甲方支付全部构成款。

　　第四条 甲方应当在乙方支付购车款的当日办理车辆过户手续，因此产生的税费有 ?方承担。

　　第五条 甲方承诺在车辆过户前甲方没有因转让车辆肇事负债，也没有讲该车辆以任何形式进行抵押或者为自己以及第三方提供担保。

　　第六转条 甲方承诺其享有该车辆的完整所有权，任意第三人对该车辆均不享有任何权利。

　　第七条 乙方没有按照约定支付购车款，甲方有权解除本合同，并按照全部购车款的30%的标准向乙方支付违约金，乙方还有其他损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

　　第八条 甲方违反本合同的约定和承诺，乙方可以解除本合同，甲方应当立即返还乙方支付的全部购车款，并按照全部购车款的30%的标准向乙方支付违约金，乙方还有其他损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

　　第九条 甲乙双方因履行本合同发生争议协商不成可以依法向(有利于自己的) 法院起诉

　　第十条 本合同一式三份，甲乙双方各持有一份，各份具有相同法律效力。

　　甲方 ：

　　乙方：

　　年月日

买卖的合同 (菁华6篇)（扩展6）

——买卖销售合同 (菁华6篇)

买卖销售合同1

　　卖方(下称甲方)：____________

　　姓名：____________

　　国籍/地区：____________

　　电话：____________

　　身份证/护照号码：____________

　　邮政编码：____________

　　地址：____________

　　所占份额：____________

　　居间方(中介方)：____________

　　营业执照号码：____________

　　联系地址：____________

　　法定代表人：____________

　　居间备案证号：____________

　　联系(人)电话：____________

　　传真：____________

　　买方(下称乙方)：____________

　　姓名：____________

　　国籍/地区：____________

　　电话：____________

　　身份证/护照号码：____________

　　邮政编码：____________

　　地址：____________

　　所占份额：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《XX市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在*等、自愿、公*、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。

　　第一部分 房地产买卖部分

　　第一条(出售标的)

　　甲方房地产(下称该房地产)坐落于

　　房地产证号为________房地产用途为________，登记建筑面积为________*方米。该房地产始建于________年____月，入伙时间为________年____月____日。土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。目前物业管理公司为____________管理费为________元/*方米。

　　该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。

　　该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。

　　第二条;(房地产抵押现状)

　　买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第( )种：

　　1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。能完全支配及处理。

　　2、处于抵押状态，抵押权人为 ________。抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。

　　3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日 天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起 天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。)

　　第三条、(房地产租约现状)

　　双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理办法。

　　1、该物业没有租约。

　　2、该物业之上存有租约，其租期到________年____月____日止。租金为________元/月，押金为________元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。

　　3、该物业之上存有租约，其租期到________年____月____日止。租金为________元/月，押金为________元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取的押金转交予买方。剩余租期的租金由买方收取。

　　第四条(附着于物业之上的户口)

　　本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起____日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之____向买方承担违约责任。

　　第五条(物业转让价格)

　　甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为 ____________。该成交价不含税费。

　　第六条、(交易定金和履约保证金)

　　经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币____________元整(小写：________)定金不得高于成交价的百分之二十。

　　为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣 元作为履约保证金。此款在卖方实际交付房地产时进行结算。

　　第七条、(税费承担)

　　按*有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得

　　税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费;(10)评估费、(11)律师费、(12)保险费、(13)抵押服务费。(14)土地使用费;⒂其他：____________。(以实际发生的税、费单为准)

　　经双方协商，其中：

　　1、买方支付上述____项;

　　2、卖方支付上述____项。

　　[第⑼项费用发生在涉外合同的情况下，____________;]

　　第八条(买方付款方式)

　　经买卖双方协商一致，约定买方按下述第____种方式给付定金、履约保证金之外的楼款(ab两种方式选取其中一种)

　　a、一次性付款

　　双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币

　　元整(小写)于________年____月____日之前交由双方指定的银行监管。(买卖双方另行签订资金监管协议)。

　　b、买方向银行按揭付款

　　1、买方须将首期款(不含定金)人民币/港币____________元整(小写________)于________年____月____日之前交由双方指定的银行监管;

　　2、买方于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。

　　如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。

　　3、分期付款：

　　买方自合同生效之日起____日内支付全部房地产价款的百分之____，即人民币________元。

　　买方自合同生效之日起____日内支付全部房地产价款的百分之____，即人民币________元。

　　买方自合同生效之日起____日内支付扣除履约保证金后的余款人民币________元。

　　第九条 买方逾期付款的违约责任

　　买方未按照本合同约定的期限付款的，按照下列第____种方式处理：

　　1、按照逾期时间和欠款比例，分别处理

　　a、逾期在90日内(含90日的)，或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的，自约定的`应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。合同继续履行。

　　b、逾期超过90日后，且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的百分之十向卖方支付违约金。卖方应当返还已付的全部购房价款。买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。

　　本条中的逾期应付款是指按照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。

　　2、(双方自行约定的处理办法)____________。

　　第十条 (房地产交付)

　　乙方应当于________将上述房地产交付予买方。在交付房屋时，应当履行下列第____手续：

　　1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该附表一中所列物品。

　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。

　　3、移交该房屋钥匙。

　　4、____________

　　5、____________。

　　第十一条(延迟交房的违约责任)

　　除合同另有约定的特殊情况外，卖方未按本合同第 条约定的期限将本房地产交付买方，按下列第____种方式处理：

　　一、按逾期时间，分别处理：

　　1、逾期在90日内(含90日)，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之四的违约金，合同继续履行;

　　2、逾期超过90日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的，卖方应当退还全部已付购房款和银行同期存款利息。同时，卖方按本房地产总价款的百分之十向买方支付违约金。并承担买方因本次交易所发生的佣金、赎楼费、税费等等一切相关费用;

　　3、逾期超过90日，买方要求继续履行合同的，合同继续履行，但自约定交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以本房地产总价款为基数以日万分之四向买方支付违约金。

　　二、双方约定的其方式

　　第十二条、物业附随债务的处理

　　卖方在交房前，应将附随于该物业的水费、电费、有线电视费、物业管理费、垃圾清运费、煤气费、电话费等费用结清，结清单据须交买方确认，否则，买方有权从履约保证金中抵扣上述欠费。

　　第十三条(产权转移登记)

　　甲、乙双

　　方自所签房地产现售合同生效之日起 日内，共同到房地产权登记部门申请预告登记，预告登记后 日内双方应携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续。在房地产转让过程中发生的各项税费，均依照国家、省、市有关规定交纳。双方另有约定的，从其约定。办理《房地产证》的有关税费，按双方所约定处理。未有约定的，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。

　　第二部分 居间服务部分

　　第十四条(居间服务内容)

　　(一)、居间方为买方提供的服务内容

　　1、接受购房意向委托并为买方联系合适物业;

　　2、陪同买方看房;

　　3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权状态、现状、房价、房地产所附着的学位及户口、付款方式、违约责任等事项)

　　4、对所售房屋进行产权事项的调查。

　　5、促成买卖双方交易完成，协助办理交接房事宜。

　　6、协助办理向银行抵押贷款事宜。

　　7、____________

　　8、____________

　　(二)居间方为卖方提供的服务内容

　　1、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适买家;

　　2、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式、违约责任等)

　　3、促成买卖双方交易完成，协助办理交接房事宜;

　　4、协助卖方办理赎楼事宜。

　　5、____________

　　6、____________

　　第十五条(前期佣金收取)

　　1、居间方在本居间合同生效时，有权向买方收取前期佣金总计(大写)____________元。(不超过买方应交佣金总额的百分之三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

　　2、居间方在本居间合同订立时，有权向卖方收取前期佣金总计(大写)____________元。(不超过卖方应交佣金总额的百分之三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

　　第十六条(后期佣金收取)

　　1、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向买方收取后期佣金人民币(大写)____________元。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

　　2、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向卖方收取后期佣金人民币(大写)____________元。双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

　　第十七条(违约责任)

　　1、卖买双方利用居间方所提供信息、条件、机会等信息交易*台，私自签署房地产买卖合同或者中途委托其他中介公司的，买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付交易服务费和佣金。

　　2、因卖方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，卖方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。买方可要求卖方赔偿已经支付的交易服务费与佣金损失。

　　3、因买方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，买方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。卖方可要求买方赔偿已经支付的交易服务费和佣金损失。

　　4、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对买方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。

　　5、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对卖方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。

　　6、因不可抗力因素致房地产买卖合同不能签订或者房地产产权未能过户，居间方应于不可抗力情形消除后五个工作日内退还买卖双方交缴的交易服务费和佣金。

　　第十八条(双方约定的其他事项)

　　第十九条(本合同与其他文件的冲突解决)

　　于本合同之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第二十条(合同附件)

　　本合同共有附件份，页数为页。合同附件为合同重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。买卖双方应于各附件每页签字确认。

　　第二十一条(法律适用与纠纷解决)

　　因本合同发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式之一解决

　　1、向深圳仲裁委员会申请仲裁

　　2、向*国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。

　　3、向人民法院起诉;

　　第二十二条(合同数量及持有)

　　本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他交有关部门。均具同等法律效力。

　　第二十三条(送达)

　　当事人所填写确认的地址即为送达地址。

　　第二十四条(合同生效)

　　本合同自双方签订之日起生效。

　　卖方：________居间方盖章：________买方：________

　　代理人：________居间人员：________代理人：______

　　证号：________________

　　____年____月____日____年____月____日____年____月____

买卖销售合同2

　　甲方：重庆中科建设（集团）有限公司

　　乙方：

　　甲乙双方在*等自愿、协商一致的基础上，依法就甲方 项目部购买乙方 并由乙方负责安装的相关事宜达成本合同条款，供双方遵守。

　　第一条 产品的品名、规格型号、单价、技术参数、数量、单价、金额及相关约定：

　　1．1 本合同价款包括产品、配件、辅材、包装、运输、设计、安装、调试、配合、保险费、安全责任、验收等完成工作所需一切费用、合理利润及相关税费。

　　1．2 产品的质量按国家相关质量标准执行，乙方保证产品符合环保标准及产品说明要求和设计要求，并符合国家有关有害物质排放的相关标准、规范，同时应符合甲方对该产品的特殊要求。乙方对产品质量及安装质量负完全责任，保证安装、使用后能够通过验收。

　　1．3 乙方对产品的保修期限为：年，自安装完成并验收合格交付甲方之日起开始计算。

　　1．4 质保期内如出现质量问题，乙方应在甲方通知后日内到现场进行免费维修或更换处理，逾期按每次每天 元累计计算违约金。

　　1．5 质保期内如出现质量问题，若乙方超过7天未到现场维修、更换或一个月内累计出现三次质量问题或乙方超过10天仍未修复、更换的或一个月内因质量问题造成产品无法使用累计超过20天的，甲方有权要求乙方退货，由乙方自行拆除产品，产生的损失由乙方承担，甲方已付的款项由乙方在甲方通知退货后月内归还给甲方，同时由乙方支付合同总款 %的违约金。未按时退款和支付违约金的，按逾期付款承担责任。

　　第二条 计量方法

　　按产品实际配置标准及要求为准，安装完成后由双方现场签字确认。 第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收

　　由乙方按国家规定标准或双方约定的有利于保护产品的方式进行包装，包装物由乙方负责供应，不回收。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

　　第四条 履行及安装地点

　　甲方指定地点，即：，甲方有权根据实际情况更换指定地点，但甲方应在交货前 日内以自己的名义盖章后书面通知乙方。

　　第五条 交付期限

　　双方约定乙方在 年 月 日前完成安装并将验收合格的工程交付甲方。 第六条 结算和付款时间及方式

　　6．1 本合同生效后，甲方分, 并以乙方到甲方办理完所有审批手续为应付款的起算日。

　　6．2乙方要求甲方支付工程款时，必须同时具备以下经甲方相关负责人签字认可且未经涂改的结算凭证，即：结帐单申请单、工程验收单、工单、结帐单、工程款结算明细表、内部结算付款凭证等（见附件）。

　　6.3乙方委托 （身份证号码： ）作为结算凭证的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为乙方确认。

　　6．4甲方根据乙方每月实际完成的工程量进行验收，在验收合格后5日内由乙方向甲方开具经双方认可的结帐申请单，并由乙方委托代理人在结帐申请单结帐联上签字确认，再由该项目施工员根据结帐申请单开具工单、结帐单，开票人员根据上述结算凭证开具内部结算付款凭证。若乙方在结帐申请单开具之日起90日内未完善甲方的审批及财务挂账手续，则视为乙方放弃收取相应工程款项的权利，由此产生的后果由乙方自行承担。若甲方有关人员故意拖延相关结算单据的签字时间，乙方可及时函告甲方，甲方应予以及时处理。

　　6．5乙方明确地知道，甲方任何工作人员 (包括但不限于施管人员、项目经理、处长、库管员等)任何时候以甲方或甲方相关项目部的名义向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何经济

　　法律文书等，必须经甲方分管、主管领导审核确认后，并在5日内到甲方加盖公章方为有效，否则无效，由此产生一切后果由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。

　　第七条 验收内容

　　7．1 需隐蔽的安装内容，乙方在隐蔽前必须提前甲方在接到通知后 小时内进行验收，验收合格后方可隐蔽；验收不合格，由乙方整改至合格，由此延误的工期不顺延；若甲方在接到乙方的通知后 小时内未进行验收的.，乙方可以隐蔽，但甲方有权要求重新验收，如重新验收不合格，由此造成的损失由乙方承担，工期不顺延；如重新验收合格，由此延误的工期相应顺延。乙方应对隐蔽的安装内容制作隐蔽资料。

　　7．2 安装完成后，双方按国家规定的方法及本合同约定的标准及要求验收，验收合格（以甲方、监理验收合格为准），交付给甲方；验收不合格，由乙方返工、整改至合格后交付，因此逾期的，按相关约定承担责任。

　　第八条 对产品提出异议的时间和方法

　　8．1 甲方发现产品质量和安装质量有问题后，甲方有权随时提出异议。

　　8．2 乙方在接到甲方书面异议后，应在天内回复并负责处理；逾期，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　第九条 违约责任

　　9．1 乙方不能交付工程或完成安装的，按甲方已付款项的%承担违约金。 9．2 乙方产品品种、型号、规格、花色、质量不符合约定的，由乙方按甲方的要求进行退货、更换；如甲方要求更换的，从本合同约定交付工程之日起至更换后产品符合约定之日起按本条9. 3款承担违约责任；如甲方要求退货的，由乙方自行将产品拆除（所产生的费用及损失由乙方承担），乙方除按甲方通知的时间退还已经支付的货款外，还应按甲方已付款项的20%支付违约金，乙方未能按时退还货款的，还应按逾期付款承担违约责任。

　　9．3 乙方逾期交付工程或完成安装的，按每逾期一天期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用（含购房业主/住户索赔等损失）。

　　9．4 乙方对产品质量负责，如因产品质量或安装质量原因造成他人人身或财产损失的，由乙方承担责任并赔偿由此造成的一切损失。

　　9．5 乙方保证所交产品为全新产品，不得以假充真，以次充好，以不合格冒充合格产品，甲方在任何时候发现上述情况，有权随时要求乙方退货、更换，并按本条9. 9款承担违约责任。若已经安装或使用的，乙方还应赔偿由此造成的损失（包括返工、购房业主/住户索赔等损失）。

　　9．6 乙方应妥善保

　　护甲方提供的设备及现场堆放的物品和工程成品，如造成损失，应照价赔偿

　　9．7 未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设计管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　9．8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并由责任方赔偿对方由此造成经济损失。

　　9．9 工程移交使用后，如甲方发现工程质量不符合约定或者不能满足设计要求或者所用材料、设备不符合约定要求或者乙方使用的材料设备属以假充真、以次充好，则甲方有权随时要求乙方返工、更换、重作，并按每发现一次由乙方承担违约金元，累计计算：同时由乙方承担由此造成的损失（包括返工、购房业主/住户索赔等损失）。

　　9．10 工程移交后，甲方发现有未完成的安装工作的，由乙方负责完成或者由乙方退还该部分货款。

　　9．11 本合同约定应由乙方承担的违约金、赔偿金、损失等相关费用（含购房业主/住户索赔费用、甲方名誉损失等费用），甲方可不经裁决直接按约定条款执行，并可在货款和质保金中扣除，不足抵扣的，由乙方在甲方发出通知后 日内支付给甲方，逾期按逾期付款承担违约责任。乙方对承担的违约金、赔偿金、补充损失等相关费用有异议的，可依法解决。但因甲方行使本条款约定而减少支付给乙方的货款，甲方不承担违约责任。本合同约定应由甲方承担的违约金、赔偿金、损失等相关费用，由乙方书面提出具体事实及要求后，由双方协商解决，未协商一致的，依法解决。

　　9．12 乙方完成的工程不符合质量要求的或者未能通过消防部门和国家相关职能部门的验收合格或者材料、设备不符合约定的，应负责返工、维修、更换，如返工、维修、更换后完工时间超过合同约定的完工时间的，按9. 3条款承担违约责任。

　　9．13甲方逾期付款的，按到期未付额的同期存款利息向乙方偿付逾期付款的违约金。 9．14 若乙方违约，必须承担由此而产生的律师费以及追溯债务所产生的业务费、交通费、差旅费等所有费用。

　　9．15 甲、乙双方任何一方违反本合同其他约定的，违约方按本合同价款的支付给对方违约金，造成损失的，还应承担赔偿责任。

　　第十条 廉政合作

　　10．1乙方不得宴请甲方工作人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。

　　10．2乙方在履行本合同期间发现乙方工作人员有任何向甲方工作人员行为均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方。

　　10．3乙方有责任接受甲方对乙方在履行本合同期间廉洁合作管理执行情况的监督。 10．4乙方工作人员有义务就甲方工作人员任何形式的索贿或行为及时向甲方举报；如乙方向甲方工作人员，或甲方工作人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方同意在结算本合同价款的基础上减少 %后减轻甲方应付款项，并由乙方对知情不报人员进行相应处罚。

　　10．5如因乙方及工作人员在履行本合同期间贿赂甲方工作人员，被司法相关立案查处的，

　　甲方有权取消或终止本合同的履行，并由乙方按合同总价款的30％向甲方支付违约金。

　　第十一条 不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失。

　　第十二条安全责任

　　施工及维修保修过程中的安全由乙方负责，如因此发生安全事故责任由乙方负责并承担费用，甲方对施工及维修保修过程中的安全事故不承担任何责任和费用。

　　第十三条 其它约定条款

　　13．1 完工前3日内，乙方应提*品质量证明文件及相关使用和完整竣工资料、隐蔽工程资料等给甲方，否则，视乙方未交付工程。

　　13．2 按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管、保养费和各种经济损失的应当在明确责任后5天内付清，否则按逾期付款处理。本合同所约定的损失包括因产品原因引起的购房业主/住户索赔等损失。

　　13.3、乙方收款时，应当出据合法有效并符合税务机关要求的发票，否则甲方有权暂停付款。

　　13．4 本合同履行过程中，乙方不得有损甲方或者建设单位品牌的行为，若仍发生被相关媒体作有损甲方或建设单位品牌的报道，每出现一次，由乙方承担违约损失10万元；出现二次，由乙方承担违约损失20万元，以此类推。

　　13．5 本工程施工过程中和工程竣工后，如需乙方配合完成其他相关工作或者需由乙方提供、出具相关资料、文件以及盖章的（含预售和其他许可证、备案证等所需的应由乙方出具、提供的资料、文件等）乙方应按甲方要求及时完成，否则，由此造成的责任及损失由乙方承担和赔偿。并从甲方要求完成之时起至乙方实际完成之日止按每天元累计计算违约金。

　　13．6 本工程交付前乙方必须撤除所有的机械设备、临时设施及工作人员，做到完工场清，不得以任何理由强占施工场地。否则，视乙方未完成工程。

　　13．7 因甲方设计变更和其他责任造成停工、窝工的，由乙方自行调剂，乙方不收取停窝工费。

　　13．8 乙方在施工过程中，不得损坏甲方设立的广告宣传画面及相关设施，否则乙方应赔偿由此产生的损失（包括所需的人工、材料费用）。

　　13．9 担保人同意用其所有的位于（以下统称担保财产）为乙方履行本合同提供担保，如乙方未按本合同约定履行义务，由担保人用担保财产承担责任，并由担保人与乙方共同承担无限连带责任，担保财产由担保人依法办理担保登记手续。

　　13．10 本合同所有条款内容，甲方、乙方完全理解并知道其真实意思。

买卖销售合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方为发挥双方优势，达到合作共赢的目的，经双方友好协商，本着*等、自愿的原则，达成如下协议：

　　一、委托事项：

　　甲方委托乙方负责签订（购买方）的煤炭销售合同，由于乙方与购买方已有煤炭销售合同且购买方不愿更换合作公司，为了甲方顺利销售煤炭，所以仍然以乙方的公司作为出售方与购买方签订煤炭销售合同，注：煤炭实际的货权是甲方。

　　二、销售煤炭的质量、价格、结算方式：

　　乙方与购买方签订的煤炭销售合同作为本居间合同附件。甲方出售的煤炭质量、价格、结算方式均以附件为准。

　　三、居间费用及支付方式：

　　1、居间费用：乙方实际销售每吨煤提取差），即购买方结算单价扣除 元/吨，其余全部为甲方煤炭款。注：甲方开具低于购买方 元/吨的增值税发票，乙方负责 元/吨的税差以全票增值开给购买方。

　　2、支付方式：乙方收到购买方的煤款后，自行扣除x吨，其余部分1个工作日内及时转汇给甲方。

　　四、乙方义务与权力：

　　1、乙方必须保证按附件合同约定及时结清煤款。

　　2、乙方必须保证收到购买方煤款后1个工作日内及时转汇甲方。

　　五、甲方义务与权力：

　　1、甲方必须保质、保量、准时发运煤炭。

　　2、为了顺利交付，煤炭购方厂内锅炉工等小费均有甲方承担。

　　3、若购买方未及时支付煤款，甲方有权停止供煤并追究购买方违约责任（按附件约定），此时乙方有支付煤款的责任。

　　4、若购买方及时支付煤款并且乙方收到煤款后，乙方故意拖欠，未能及时转汇煤款，甲方有权停止供煤，并追究乙方违约责任（按附件约定），同时甲方有权凭本合同直接到购买方厂里结算押在购买方一个批次的.煤款。

　　六、本合同有效期：

　　1、甲方与购买方只要发生煤炭销售交易，本合同一直有效。

　　2、若甲方与购买方没有煤炭销售交易，本合同自动取消。

　　七、其它事项：

　　1、如发生合同争议，双方协商解决，协商不成功，在合同签订地仲裁。

　　2、本合同一式贰份，双方各执一份，签字盖章生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

买卖销售合同4

　　甲方(买方)：

　　乙方(居间方)：

　　甲方委托乙方就国内神华集团有限公司100万煤炭吨业务提供居间服务。每吨大款720元。依据《中华人民共和国合同法》第二十三章的规定，经甲方同意支付给乙方劳务报酬，有关条款明确如下：

　　第一条：委托条款

　　乙方按照甲方指示要求，代表甲方与卖方就100万吨煤炭业务，努力促成甲方与丙方(即卖方)成功签订购销合同，此合同的签署是乙方提供居间服务实现的有力证明。

　　第二条：时间条款

　　本合同自甲方第一次与乙方介绍的卖方签订购销合同(以下简称主合同)之日起生效，主合同履约期也是本合同的履行期，具有同等时间的法律效力。

　　第三条：佣金条款

　　1.支付标准：在主合同买卖双方签订物权转移后，甲方同意将主合同交易总吨数100万吨，以每吨人民币35元(完税后)，汇入乙方提供的收款指定帐户或现金支付。

　　2.支付时间：甲方与丙方签订主合同后，甲方向丙方交付当月提货单以后即将当月吨数佣金总额汇入乙方每位受益人指定的银行帐户或现金支付。

　　3.甲方同意并接受，根据乙方应收的劳务报酬费，使用电汇方式支付到乙方指定以下不可撤销的受益人账户，并提供支付成功的凭证作为完成支付的证明或现金支付。

　　第四条：保密条款

　　1.严格保密。本合同的'内容不得透露给第三方，若有违约造成的损失，按现行法律，追究违约方相应的赔偿。

　　2.诚信合作。在法律上不得有欺骗行为及泄漏有关客户交易资讯的行为，无论是直接或间接地甲方不得将乙方提供的货主和相关资讯透漏给任何第三者，包括货主的名字、地址、电话、传真、电邮号码等信息。

　　3.乙方不得把介绍给甲方的卖方又介绍给其他及其代理人进行另次交易或买卖。

　　4.所有交易产生的价格、收入、报酬不得泄露给任何第三方。

　　5.本协议客户范围只限于合作成功的客户。

　　6.本协议不得随意变动或修改，如有重新商讨的事项要以补充协议签字确认。

　　7.本协议的有效性自动延伸，甲方凡与乙方介绍的卖方订单均为本合同的延伸，不得跳过任何一方，否则除如实支付佣金，还要追究违约方按佣金一倍的违约责任。

　　8.任何传真及正本文件、电邮通知都可视为约束及执行本协议的有效文件。

　　9.本协议提前解除或延期必须经共同签署同意始为有效、缺一签字盖章视为无效。

　　第五条：保证条款

　　1.甲方有实力进行本合同的交易，并已采取必要的公司行为签订和履行本合同;

　　2.甲方承诺按照本协议约定时间内支付佣金，每超期一天按5‰支付滞纳金。

　　第六条：争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，提交裁委员会仲裁，仲裁结果具有一定法律约束力。

　　第七条：补充条款

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，形成的补充协议，具有相同法律效力。

　　第八条：其他条款

　　1，本协议签约方当事人各执一份;

　　2.本合同自双方签字盖章确认生效。

　　3.主合同生效本合同自动生效

　　4.本合同由甲方法人签字盖章、封死后分别发给每位受益人。

　　5.本合同电签(传真，扫描等)具有同等法律效应。每吨人民币35元(税后)

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

买卖销售合同5

　　甲方：重庆中科建设（集团）有限公司

　　乙方：

　　甲乙双方在*等自愿、协商一致的基础上，依法就甲方 项目部购买乙方 并由乙方负责安装的相关事宜达成本合同条款，供双方遵守。

　　第一条 产品的品名、规格型号、单价、技术参数、数量、单价、金额及相关约定：

　　1．1 本合同价款包括产品、配件、辅材、包装、运输、设计、安装、调试、配合、保险费、安全责任、验收等完成工作所需一切费用、合理利润及相关税费。

　　1．2 产品的质量按国家相关质量标准执行，乙方保证产品符合环保标准及产品说明要求和设计要求，并符合国家有关有害物质排放的相关标准、规范，同时应符合甲方对该产品的特殊要求。乙方对产品质量及安装质量负完全责任，保证安装、使用后能够通过验收。

　　1．3 乙方对产品的保修期限为：年，自安装完成并验收合格交付甲方之日起开始计算。

　　1．4 质保期内如出现质量问题，乙方应在甲方通知后日内到现场进行免费维修或更换处理，逾期按每次每天 元累计计算违约金。

　　1．5 质保期内如出现质量问题，若乙方超过7天未到现场维修、更换或一个月内累计出现三次质量问题或乙方超过10天仍未修复、更换的或一个月内因质量问题造成产品无法使用累计超过20天的，甲方有权要求乙方退货，由乙方自行拆除产品，产生的损失由乙方承担，甲方已付的款项由乙方在甲方通知退货后月内归还给甲方，同时由乙方支付合同总款 %的违约金。未按时退款和支付违约金的，按逾期付款承担责任。

　　第二条 计量方法

　　按产品实际配置标准及要求为准，安装完成后由双方现场签字确认。 第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收

　　由乙方按国家规定标准或双方约定的有利于保护产品的方式进行包装，包装物由乙方负责供应，不回收。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

　　第四条 履行及安装地点

　　甲方指定地点，即：，甲方有权根据实际情况更换指定地点，但甲方应在交货前 日内以自己的名义盖章后书面通知乙方。

　　第五条 交付期限

　　双方约定乙方在 年 月 日前完成安装并将验收合格的工程交付甲方。 第六条 结算和付款时间及方式

　　6．1 本合同生效后，甲方分, 并以乙方到甲方办理完所有审批手续为应付款的起算日。

　　6．2乙方要求甲方支付工程款时，必须同时具备以下经甲方相关负责人签字认可且未经涂改的结算凭证，即：结帐单申请单、工程验收单、工单、结帐单、工程款结算明细表、内部结算付款凭证等（见附件）。

　　6.3乙方委托 （身份证号码： ）作为结算凭证的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为乙方确认。

　　6．4甲方根据乙方每月实际完成的工程量进行验收，在验收合格后5日内由乙方向甲方开具经双方认可的结帐申请单，并由乙方委托代理人在结帐申请单结帐联上签字确认，再由该项目施工员根据结帐申请单开具工单、结帐单，开票人员根据上述结算凭证开具内部结算付款凭证。若乙方在结帐申请单开具之日起90日内未完善甲方的审批及财务挂账手续，则视为乙方放弃收取相应工程款项的权利，由此产生的后果由乙方自行承担。若甲方有关人员故意拖延相关结算单据的签字时间，乙方可及时函告甲方，甲方应予以及时处理。

　　6．5乙方明确地知道，甲方任何工作人员 (包括但不限于施管人员、项目经理、处长、库管员等)任何时候以甲方或甲方相关项目部的名义向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何经济

　　法律文书等，必须经甲方分管、主管领导审核确认后，并在5日内到甲方加盖公章方为有效，否则无效，由此产生一切后果由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。

　　第七条 验收内容

　　7．1 需隐蔽的安装内容，乙方在隐蔽前必须提前甲方在接到通知后 小时内进行验收，验收合格后方可隐蔽；验收不合格，由乙方整改至合格，由此延误的工期不顺延；若甲方在接到乙方的通知后 小时内未进行验收的，乙方可以隐蔽，但甲方有权要求重新验收，如重新验收不合格，由此造成的损失由乙方承担，工期不顺延；如重新验收合格，由此延误的工期相应顺延。乙方应对隐蔽的安装内容制作隐蔽资料。

　　7．2 安装完成后，双方按国家规定的方法及本合同约定的标准及要求验收，验收合格（以甲方、监理验收合格为准），交付给甲方；验收不合格，由乙方返工、整改至合格后交付，因此逾期的，按相关约定承担责任。

　　第八条 对产品提出异议的时间和方法

　　8．1 甲方发现产品质量和安装质量有问题后，甲方有权随时提出异议。

　　8．2 乙方在接到甲方书面异议后，应在天内回复并负责处理；逾期，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　第九条 违约责任

　　9．1 乙方不能交付工程或完成安装的，按甲方已付款项的%承担违约金。 9．2 乙方产品品种、型号、规格、花色、质量不符合约定的，由乙方按甲方的要求进行退货、更换；如甲方要求更换的，从本合同约定交付工程之日起至更换后产品符合约定之日起按本条9. 3款承担违约责任；如甲方要求退货的，由乙方自行将产品拆除（所产生的费用及损失由乙方承担），乙方除按甲方通知的时间退还已经支付的货款外，还应按甲方已付款项的20%支付违约金，乙方未能按时退还货款的，还应按逾期付款承担违约责任。

　　9．3 乙方逾期交付工程或完成安装的，按每逾期一天期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用（含购房业主/住户索赔等损失）。

　　9．4 乙方对产品质量负责，如因产品质量或安装质量原因造成他人人身或财产损失的，由乙方承担责任并赔偿由此造成的一切损失。

　　9．5 乙方保证所交产品为全新产品，不得以假充真，以次充好，以不合格冒充合格产品，甲方在任何时候发现上述情况，有权随时要求乙方退货、更换，并按本条9. 9款承担违约责任。若已经安装或使用的，乙方还应赔偿由此造成的损失（包括返工、购房业主/住户索赔等损失）。

　　9．6 乙方应妥善保

　　护甲方提供的设备及现场堆放的物品和工程成品，如造成损失，应照价赔偿

　　9．7 未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设计管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　9．8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并由责任方赔偿对方由此造成经济损失。

　　9．9 工程移交使用后，如甲方发现工程质量不符合约定或者不能满足设计要求或者所用材料、设备不符合约定要求或者乙方使用的材料设备属以假充真、以次充好，则甲方有权随时要求乙方返工、更换、重作，并按每发现一次由乙方承担违约金元，累计计算：同时由乙方承担由此造成的损失（包括返工、购房业主/住户索赔等损失）。

　　9．10 工程移交后，甲方发现有未完成的安装工作的，由乙方负责完成或者由乙方退还该部分货款。

　　9．11 本合同约定应由乙方承担的违约金、赔偿金、损失等相关费用（含购房业主/住户索赔费用、甲方名誉损失等费用），甲方可不经裁决直接按约定条款执行，并可在货款和质保金中扣除，不足抵扣的，由乙方在甲方发出通知后 日内支付给甲方，逾期按逾期付款承担违约责任。乙方对承担的违约金、赔偿金、补充损失等相关费用有异议的，可依法解决。但因甲方行使本条款约定而减少支付给乙方的货款，甲方不承担违约责任。本合同约定应由甲方承担的违约金、赔偿金、损失等相关费用，由乙方书面提出具体事实及要求后，由双方协商解决，未协商一致的，依法解决。

　　9．12 乙方完成的工程不符合质量要求的或者未能通过消防部门和国家相关职能部门的验收合格或者材料、设备不符合约定的，应负责返工、维修、更换，如返工、维修、更换后完工时间超过合同约定的完工时间的，按9. 3条款承担违约责任。

　　9．13甲方逾期付款的，按到期未付额的同期存款利息向乙方偿付逾期付款的违约金。 9．14 若乙方违约，必须承担由此而产生的律师费以及追溯债务所产生的业务费、交通费、差旅费等所有费用。

　　9．15 甲、乙双方任何一方违反本合同其他约定的，违约方按本合同价款的支付给对方违约金，造成损失的，还应承担赔偿责任。

　　第十条 廉政合作

　　10．1乙方不得宴请甲方工作人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。

　　10．2乙方在履行本合同期间发现乙方工作人员有任何向甲方工作人员行为均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方。

　　10．3乙方有责任接受甲方对乙方在履行本合同期间廉洁合作管理执行情况的监督。 10．4乙方工作人员有义务就甲方工作人员任何形式的索贿或行为及时向甲方举报；如乙方向甲方工作人员，或甲方工作人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方同意在结算本合同价款的基础上减少 %后减轻甲方应付款项，并由乙方对知情不报人员进行相应处罚。

　　10．5如因乙方及工作人员在履行本合同期间贿赂甲方工作人员，被司法相关立案查处的，

　　甲方有权取消或终止本合同的履行，并由乙方按合同总价款的30％向甲方支付违约金。

　　第十一条 不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失。

　　第十二条安全责任

　　施工及维修保修过程中的安全由乙方负责，如因此发生安全事故责任由乙方负责并承担费用，甲方对施工及维修保修过程中的安全事故不承担任何责任和费用。

　　第十三条 其它约定条款

　　13．1 完工前3日内，乙方应提*品质量证明文件及相关使用和完整竣工资料、隐蔽工程资料等给甲方，否则，视乙方未交付工程。

　　13．2 按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管、保养费和各种经济损失的应当在明确责任后5天内付清，否则按逾期付款处理。本合同所约定的损失包括因产品原因引起的购房业主/住户索赔等损失。

　　13.3、乙方收款时，应当出据合法有效并符合税务机关要求的发票，否则甲方有权暂停付款。

　　13．4 本合同履行过程中，乙方不得有损甲方或者建设单位品牌的行为，若仍发生被相关媒体作有损甲方或建设单位品牌的报道，每出现一次，由乙方承担违约损失10万元；出现二次，由乙方承担违约损失20万元，以此类推。

　　13．5 本工程施工过程中和工程竣工后，如需乙方配合完成其他相关工作或者需由乙方提供、出具相关资料、文件以及盖章的（含预售和其他许可证、备案证等所需的'应由乙方出具、提供的资料、文件等）乙方应按甲方要求及时完成，否则，由此造成的责任及损失由乙方承担和赔偿。并从甲方要求完成之时起至乙方实际完成之日止按每天元累计计算违约金。

　　13．6 本工程交付前乙方必须撤除所有的机械设备、临时设施及工作人员，做到完工场清，不得以任何理由强占施工场地。否则，视乙方未完成工程。

　　13．7 因甲方设计变更和其他责任造成停工、窝工的，由乙方自行调剂，乙方不收取停窝工费。

　　13．8 乙方在施工过程中，不得损坏甲方设立的广告宣传画面及相关设施，否则乙方应赔偿由此产生的损失（包括所需的人工、材料费用）。

　　13．9 担保人同意用其所有的位于（以下统称担保财产）为乙方履行本合同提供担保，如乙方未按本合同约定履行义务，由担保人用担保财产承担责任，并由担保人与乙方共同承担无限连带责任，担保财产由担保人依法办理担保登记手续。

　　13．10 本合同所有条款内容，甲方、乙方完全理解并知道其真实意思。

买卖销售合同6

　　合同编号：________

　　甲 方：________ 乙 方：_________

　　身份证号码： 身份证号码：

　　地 址：_________ 地 址：_________

　　联系电话：________ 联系电话：________

　　依据国家有关殡葬改革的条例法规、法律法规及规定。为保障本甲乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，就购买_________墓地事宜达成本协议，供双方共同遵守。

　　第一条：甲乙双方必须严格遵守国家及各级管理部门对殡改方面的规定和要求。

　　第二条：乙方必须遵守甲方的_________及有关规定。

　　第三条：乙方根据甲方的统一规划，选择购买甲方_________号的墓穴，面积_________*方米。

　　第四条：乙方向甲方支付以下费用（币别：_________）墓穴租用费（地）：_________整建墓工料费：_________元整。安葬服务费：_________元整。墓地管理费：_________元整。其它：_________元整。合计：_________元整。

　　上述费用在签订合同时一次付清。

　　第五条：墓位使用期限届满时需要履行的事宜：

　　一、公墓土地所有权依法归国家所有。甲方依法开展公墓经营活动，保证乙方在合同期内的合法权益。

　　二、公墓使用期限：周期为__20__年。使用期届满，如乙方需继续使用该墓 位时，必须与甲方签定《公墓墓位续用合同》并缴纳墓地租费及墓地管理费。

　　三、使用期届满的前壹年，甲方须书面通知乙方。无法联系的，登报公告。 四、从乙方收到书面通知或登报公告之日起______年后，乙方不与甲方签定《公墓墓位续用合同》，墓位由甲方收回，骨灰（遗体）依法集中处理，对此乙方不得有任何异议。

　　第六条：甲方责任

　　一、乙方所购的墓穴由甲方负责绿化、清洁、保安等治理工作，并负责对乙方购置的墓面及小件的看护、保管。如因甲方责任而造成损失，由甲方负责修补及更换。因设计、施工、工程质量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毁失的，一次性赔偿乙方￥__________元。

　　二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑体、碑座等错误或制作、安装过程中有严重损坏的，甲方负责免费更换、安装。

　　第七条：乙方责任

　　一、墓碑：由甲方设计加工制作。如乙方要求对墓碑进行特殊处理的，甲方在不影响整体墓园规划的前提下，应满足乙方要求，由此产生的费用，双方协商。

　　二、乙方应服从甲方墓地管理规定，爱护甲方墓园内的设施（包括墓园、小件及墓穴绿化），如有损坏，则须按实际损失赔偿给甲方。

　　第八条：后继立法

　　除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

　　 第九条：不可抗力条款

　　1．由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行义务方的责任；

　　2．如遇国家或*政策变化或调整致使合同不能履行，免除履行义务方的责任。

　　第十条：争议的解决

　　1．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的式予以解决。

　　2．假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十一条：本协议合约经双方签字后，即时生效。 第十二条：本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

　　签定日期：________年____月____日

买卖的合同 (菁华6篇)（扩展7）

——管材买卖合同 (菁华6篇)

管材买卖合同1

　　买方：（填写全称）（以下简称甲方）

　　卖方：（填写全称）（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，依照*等互利的原则，为明确买卖双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

　　第一条钢材情况（如有多个规格型号，应另设合同附件，写为见合同附件）

　　1、钢材名称：（应填写标的物全称）

　　2、材质：（应填写详细的规格，不可简化）

　　3、规格：（应填写详细的型号，不可简化）

　　4、生产厂家：（应填写全称）

　　5、计量单位：（如双方有约定从约定，无约定按通行标准计量）

　　6、订购数量：（实际供货数量不少于订购数量，但多出的数量也不得超过订购数量%，按实际需要描述）。

　　第二条钢材的质量

　　钢材的质量要求为：（填写我方的具体要求，可包括钢材的标准号以及钢材长度）。

　　第三条价款

　　1、合同单价：元

　　2、合同价款：元，大写：元。

　　3、实际结算价款按照供货数量乘以钢材单价计算。

　　第四条付款方式

　　1、支付方式：货到工地验收合格后付至合同总价款的%（根据工程进度及工地实际情况具体确定）。留合同总价款的10%作为材料质保金一年。

　　2、支付时间：（写明支付的具体时间）。

　　第五条交货期限交付期限按附表所列。

　　第六条钢材的运输及交货地点

　　1、钢材运输由（写明哪一方）负责，装卸由负责，装卸中人员受到的损害及造成的损害由负责。

　　2、采用（应写明是火车、汽车或者其他方式）方式运输。

　　3、运杂费用由（写明哪一方）承担。

　　4、交货地点：（须详细填写清楚），到达交货地点前的风险由承担。（对在途风险进行约定）

　　5、送货人员必须遵守买方施工现场的安全规定，装卸车过程必须听从买方现场人员的指挥及安排。

　　第七条钢材的验收

　　1、验收方式：（应写明全部或抽样验收的方法）。

　　2、验收时间：（应写明具体的验收时间）。

　　第八条双方的义务

　　（一）买方的义务

　　1、按合同约定对钢材进行验收。

　　2、按合同约定支付钢材价款。

　　3、若所需钢材情况发生变化，及时将变化后的各项要求以书面形式通知卖方。

　　4、其他：（如无内容，在空白处划线）。

　　（二）卖方的义务

　　1、按合同约定的时间供应钢材。

　　2、按合同约定的质量和数量供应钢材。

　　3、按合同约定将标的物运至指定的交付地点。

　　4、交付钢材时提供材质证明书和磅码单、钢材出厂质量证明书、钢材试（检）验报告单、合格证等壹式份。

　　5、其他：（如无内容，在空白处划线）。

　　第九条违约责任

　　（一）买方的违约责任

　　1、未按合同约定进行验收，赔偿因此给卖方造成的损失。

　　2、未按合同约定支付钢材价款，每延迟一日，应偿付买方延期付款总额的0、03_%罚款，最高不超过合同总价的5%。

　　（二）卖方的违约责任

　　1、未按合同约定的时间供应钢材，每延期一天，承担延期交货部分货款总值的0、3%罚金，最高不超过合同总价的5%；在买方催告后5—10日内，仍不能按期供应，买方有权解除合同。

　　2、未按合同约定的质量和数量供应钢材，赔偿因此给买方造成的损失，产品品种、规格、质量不符合本合同规定时，若买方同意利用，按质论价。不能利用的，卖方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，卖方应按逾期交货部分货款总值的0、3%计算向买方偿付逾期交货的违约金；卖方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，买方如果需要，应照数补交，买方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由卖方承担。如买方需要而卖方不能交货，则卖方应付给买方不能交货部分货款总值的5%的罚金。在买方指定的期限内，仍不能达到合同约定的标准，买方有权解除本合同。

　　3、未按合同约定提供各种凭证的，买方有权拒收未提供凭证的钢材，同时，卖方应支付未提供凭证的钢材价款的5%违约金。

　　第十条售后服务及质保要求

　　1、若因设计变更等非买方原因造成材料过剩，买方在保证材料质量的情况下，卖方应按原价收回多余材料；

　　2、其他：

　　第十一条争议的解决方式

　　合同履行发生争议时，由当事人双方协商解决；协商不成，双方可选择向太原铁路运输法院起诉解决。

　　第十二条任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由

　　第十三条本合同的债权债务不得转让给第三方。（增加债权债务禁止转让条款）

　　第十四条本合同自双方签字盖章后生效。

　　第十五条本合同一式份，买方份，卖方份。

　　第十六条本合同未尽事宜，双方另行协商。

　　甲方（公章）：________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

管材买卖合同2

　　甲方(需方)：

　　乙方(供方)：

　　根据中华人民共和国《合同法》的有关规定，为明确甲乙双方在合同期内的权利和义务，经双方友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条：产品名称、商标规格、生产厂家、数量、金额及供货时间。

　　第二条：质量要求：符合国家标准。

　　第三条：计算方法：线材过磅，螺纹过磅，型材过磅。

　　第四条：运输方式及费用承担：由供方负担，由供方送到需方指定地点。

　　第五条：乙方(供方)对钢材的质量负责条件及期限：货到现场，供方为需方提供相对应的材质单及相关资料。三日内如出现质量问题，请以书面形式通知供方，供方无条件退换货物。但是在复试未出结果前，甲方不得动用钢材，否则甲方将承担一切责任。

　　第六条：结算方式、时间：货到现场，验收合格后()日内付清全部货款。乙方向甲方提供正规发票。

　　第七条：甲方(需方)违约责任：甲方如不按合同付款，供方有权到需方工地拉回同等价值的货物，甲方承担一切费用。

　　乙方(供方)违约责任：如乙方所供货物不属甲方指定厂家范围，造成甲方工程质量问题，甲方没收乙方全部货款，并处以货款5倍罚款，并承担甲方所造成的一切损失。

　　第八条：合同争议的解决方式：如发生争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政部门调解，协商或调解不成的，提交当地劳动仲裁委员会仲裁。

　　第九条：本合同一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

　　第十条：本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(需方)：乙方(供方)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　或委托代理人：或委托代理人：

　　电话：电话：

　　帐号：帐号：

　　年月日：年月日：

管材买卖合同3

　　供货方： 广西港兴塑业有限公司 （以下简称甲方）

　　需货方： 广西高广亿贸易有限公司 （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙双方本着*等自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方供货事宜达成一致，特签订本合同，共同遵守执行。

　　一、供货内容：

　　乙方为满足本公司工程建筑的进度所以需要于20xx年02月12日起向甲方购买PE给水管件、PVC排水管件PVC电线管及配件。

　　订价方式：

　　每批管材的价格均以厂家报价书下浮30%。

　　质量标准：

　　甲方须按国家质量要求提供给排水用管材：

　　工程需要有特殊要求时，由乙方另行提出后，按甲乙双方在合同商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

　　二、供货方式：

　　1、在合同订立天内乙方需提供甲方工程管材使用计划有关材料作为甲方拟定管材供货计划依据。

　　2、乙方指定为乙方货物接收人，负责于甲方的所有到场管材交接工作。管材进场前，乙方需将指定的货物接收人的身份证复印件（加盖乙方公章）、货物接收人签名样本和相应的乙方委托书（加盖乙方公章）交于甲方。

　　3、在施工期间，乙方将实际施工所需要的产品名称、规格、品种和数量详细给列出需求清单，发货前 天将需求清单（加盖乙方公章）以书面形式通知甲方。

　　4、所供材料到达乙方指定工地现场后2小时内，乙方货物接收人按需求清单和送货清单对所到管材的单价、规格、数量和重量子力学进行清点核对，乙方货物接收人核对时认为有差错时，应立即通知甲方，甲方派人员现场重新清点核对。

　　5、所供材料乙方核对无误后，乙方货物接收人应当场在甲方的送货清单上签字接收，并开该批货物的出入库单，入库单与送货单作为双方结算的依据。

　　三、验收方法：

　　1、甲方应按批次管材提供提供相应厂家质量证明有关原件或复印件。

　　2、管材到场24小时内，乙方必须对到场管材按质量监督有关规定进行抽样检测，结果以二次复检为准；初检时发现问题应在24小时内通知甲方参与复检，并对现场管材妥为保管；接到通知后24小时内，甲方未参与复检，则视为默许乙方提出的异议和正理意见。

　　3、检测期限为管材进场后七天；管材进场超过七天且乙方无有效检测结果和向甲方书面反映质量问题时，该批管材甲方有权视为质量合格。到场管材检测合格时，乙方应将检测结果通知甲方。有关检测费用由乙方自理。检测不合格时，该次检测费用由甲方承担。

　　4、甲方对于乙方使用、保管、保养管材不善造成的所有质量问题都不承担任何责任。

　　四、付款责任：如有银行承现汇票按市场贴息为准。

　　每月25日前结清当月所有货款。乙方中途不得向其他供货商要货，如有此行为乙方必须支付工程总货款的百分之十做为违约金给甲方。

　　五、有关责任：

　　1、乙方非质量问题中途退货和拒绝接货。则乙方应向甲方偿付该批次管材货款10%的违约金，甲方有权终止合同停止供货。非质量问题中途退货或拒绝接货处理。

　　2、变更到货地点时，乙方应在交货前7天通知甲方，并征得甲方同意。

　　3、变更接货人，乙方应在交货前7天书面通知甲方，交货前乙方应将新的接货人的'身份证复印件和乙方授权书交于甲方。

　　4、甲方在合同规定的期限内不能交货时，应向乙方偿付不能交货部分的货款总值5%的违约金。

　　5、对于复检不合格的管材，乙方应在检测期限内将结果通报甲方，如果乙方同意使用则按质论价。

　　6、乙方逾期付款视为乙方违约，甲方有权终止合同停止供货。乙方应向甲方偿付所欠货款千分之五的日违约金。

　　六、不可抗力：

　　任何一方由于不可抗力的影响造成合同无法履行时，应及时向合同另一方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或完全免予承担违约责任。

　　七、解决合同纠纷的方式：

　　双方约定，本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，若双方确实无法协商一致，可依法向人民法院起诉。

　　八、赔偿约定：

　　按本合同同规定应该偿付的货款、违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任或终止合同后3天内按银行规定的结算方法付清，否则按逾期付款处理。

　　九、其它条款：

　　用管材大约 万元。

　　本合同自签订之日起生效，合同执行期间内，任何一方均不得随意变更解除合同。合同如未尽事宜，需经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本和副本为一式两份，双方各执一份。

　　甲方： 广西港兴塑业有限公司 乙方： 广西高广亿贸易有限公司

　　代表人： 代表人：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

管材买卖合同4

　　甲方(需货方)：

　　乙方(供货方)：

　　甲、乙双方本着*等自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方承建的“ ”工程供货事宜达成一致，特签定本合同，共同遵守执行。

　　一、供货情况

　　供货产品的名称、品牌、规格及数量供货产品(联塑)牌PVC-U排水管、PPR给水管、电线管等。

　　二、供货产品价格

　　以双方确认的供货产品价目表(单价附合同表)为依据，此价格为含税价，运费由乙方负责。

　　三、交货时间、地点及供货方式

　　甲方应提前向乙方提交(传真或亲自送达)书面订单。订单应写明需要的产品名称、规格、数量等内容，并且由甲方法定代表人或委托代理人签字。乙方在收到订单并确认后应积极备货(常规产品)，在 5 天内运送到甲方指定的'仓库(工地)，并承担运输费用和风险。若因不常用规格或乙方存货不足在上述期限内交货确有困难的，应提前通知甲方，交货时间由双方另行协商确定。

　　四、产品质量、验收标准及方法

　　1、乙方所*品应符合国家质量标准。

　　2、乙方送货到指定交货地点后，甲方应即指派专人验收，验收合格后在乙方送货单上签字生效，甲方若有异议的，在收货后三十天内提出。

　　五、结算方式及期限

　　根据乙方每月供货数量金额，双方应在每月25日进行对账认可，并于当月付清货款的80%，余下15%的货款在竣工后2月内付清，质保金为总货款的5%，如在保修期内未出现质量问题，则将质保金返还乙方。货款可以支票、电汇或双方同意的其他方式结算，货款支付到乙方(或帐户)方为有效支付。

　　六、附随义务

　　1、乙方应提供有关供货产品的产品检验报告、技术手册、产品出厂检验合格证等证件。

　　2、甲方应按照乙方提供的技术手册规范安装管道。

　　3、乙方根据甲方实际需要，甲方可向乙方借安装所需的焊接专用设备工具，并收取焊接专用设备工具的维护费及押金，免费进行技术培训和现场安装指导。甲方退还焊接专用设备工具时，乙方应退还甲方的押金，如有损坏或丢失，甲方应照价赔偿乙方的损失。

　　4、双方应对本合同所涉及内容予以保密，不得私自泄露给他人，否则，应赔偿守约方损失。

　　七、违约责任

　　1、乙方供货产品质量不合格的，经乙方确认后予以退换，造成甲方损失的，甲方有权追究乙方责任。保修期一年，质保金为总货款的5%，如因产品质量导致的损失，甲方有权追究乙方责任并保留追究连带责任的权利。但因甲方保管、设计、安装使用不当等自身原因造成供货产品质量问题的，乙方不承担责任。

　　2、甲方逾期付款的，乙方有权追究甲方责任，且乙方有权暂停供货。

　　3、一方违约，情况严重，导致本合同无法正常履行的，另一方有权解除本合同，并要求对方赔偿因此造成的损失。

　　八、其他约定事项

　　1、甲方应向乙方提供委托订货人及指定收货人的书面委托书。指定的订货人或收货人变更的，应即向乙方出具新的授权书，否则，由此引起的相关责任由甲方承担。

　　2、 工程完工后，如甲方所订产品因计划误差需要退货的，应保证所退产品外观无明显污迹、斑点和划痕。壹万元以内按原价退回计算，壹万元以上按原价80%退回计算。

　　九、争议解决

　　甲、乙双方在履行本合同的过程中发生纠纷，应积极友好协商解决，协商不成需要诉讼的，由签订合同所在地人民法院仲裁。

　　十、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。本合同自双方签订盖章之日起生效，未尽事宜，由双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

管材买卖合同5

　　需 方： （以下简称：甲方）

　　供 方：四川省川汇塑胶有限公司 （以下简称：乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方、乙方在购销过程中的权利、义务和经济责任，本着*等互利的原则，经双方友好协商，签订本合同。

　　一、工程名称： 金榜世家

　　二、工程地址及面积：约（）万*米 乐山市通江镇

　　三、签署地点： （ 乐山 ）

　　四、材料明细：

　　五、执行价格：

　　1、“川汇”牌硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管材、管件，根据乙方提供的 年06月18日报价书管材下浮 %，管件下浮 %（加盖本公司公章及骑缝章有效）。

　　2.“川汇”牌给水用聚乙烯（PE）管材、管件，根据乙方提供的月18日报价书管材下浮%，管件下浮 _%（加盖本公司公章及骑缝章有效）。

　　3、“川汇”牌硬聚氯乙烯（PVC-U）电工套管及管件，根据乙方提供的 年06月18日报价书管材下浮__%，管件下浮_ %（加盖本公司公章及骑缝章有效）。

　　4、“川汇”牌冷热水用聚丙烯（PP-R）塑铝稳态复合管系统，根据乙方提供的20xx年12月12日报价书管材下浮%，管件下浮 （加盖本公司公章及骑缝章有效）。

　　5、“川汇”牌PE-RT耐热聚乙烯地暖管，根据乙方提供的日报价书管材下浮%，管件下浮 _%（加盖本公司公章及骑缝章有效）。

　　6、“川汇”牌钢带增强聚乙烯（PE）螺旋波纹管，根据乙方提供的 %，管件下浮 _%（加盖本公司公章及骑缝章有效）。

　　7、“川汇”牌聚乙烯（PE）双壁波纹管，根据乙方提供的日报价书管材下浮%（加盖本公司公章及骑缝章有效）。

　　8、“川汇”牌冷热水用聚丙烯（PP-R）管道系统，根据乙方提供的 %，管件下浮 _%（加盖本公司公章及骑缝章有效）。

　　六、供方对质量负责的条件和期限：

　　乙方对所售产品质量负责，甲方在使用过程中，非甲方人为原因造成的质量问题，由乙方负责，并承担相关质量原因损失；因甲方原因照成的损失，乙方不承担责任。在工程验收合格后，乙方对所售产品实行三包。

　　七、交（提）货地点、方式：

　　甲方应提前 3 个工作日内向乙方电话或传真方式提供材料表，由乙方负责送货到甲方工程现场（ 金榜世家 ），送货费用由乙方承担，若计划有误，由甲方负责承担相关费用。

　　八、卸货方式：甲方负责卸货，卸货费用由甲方承担。

　　九、检验标准和验收方法；按照国家相关标准验收，由甲方指定人员 （）签字验收，如有双方提出质量异议， 以相关检测站出具的检测报告为准。

　　十、价格变动：随行就市

　　十一、货款结算方式及付款期限：

　　十二、违约金情况：

　　若在工程进度中，因甲方单方面原因，照成工程的停工或者延误，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付已供货款和承担相关的违约金。

　　十三、退货问题：

　　1、 货物无损坏，且在不影响乙方二次销售的情况下，可以退货。

　　2、 甲方退货价值不超过乙方送货总金额的3%，否则乙方有权拒绝退货。

　　十四、违约责任：如有违约，违约方应向守约方支付总货款金额 10 %作为违约金，其它事宜参照《中华人民共和国合同法》执行。

　　十五、解决合同纠纷方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，合同任何一方可向甲方项目供货目的地法院提起诉讼。

　　十六、合同期限：本合同自双方签字、盖章之日起生效，至本工程完工验收，双方货、款两清后，本合同自动解除。

　　十七、其它约定事项：甲方保证其本项目管材、管件的工程材料由乙方供给（只限合同内） 。

　　十八、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效，具有法律效力，若有未尽事宜，由供需双方协商解决，也可以另立合同附件，具有本合同同等法律效力。

管材买卖合同6

　　甲方(需货方)：

　　乙方(供货方)：

　　甲、乙双方本着*等自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方承建的“ ”工程供货事宜达成一致，特签定本合同，共同遵守执行。

　　一、供货情况

　　供货产品的名称、品牌、规格及数量供货产品(联塑)牌PVC-U排水管、PPR给水管、电线管等。

　　二、供货产品价格

　　以双方确认的供货产品价目表(单价附合同表)为依据，此价格为含税价，运费由乙方负责。

　　三、交货时间、地点及供货方式

　　甲方应提前向乙方提交(传真或亲自送达)书面订单。订单应写明需要的产品名称、规格、数量等内容，并且由甲方法定代表人或委托代理人签字。乙方在收到订单并确认后应积极备货(常规产品)，在 5 天内运送到甲方指定的仓库(工地)，并承担运输费用和风险。若因不常用规格或乙方存货不足在上述期限内交货确有困难的，应提前通知甲方，交货时间由双方另行协商确定。

　　四、产品质量、验收标准及方法

　　1、乙方所*品应符合国家质量标准。

　　2、乙方送货到指定交货地点后，甲方应即指派专人验收，验收合格后在乙方送货单上签字生效，甲方若有异议的，在收货后三十天内提出。

　　五、结算方式及期限

　　根据乙方每月供货数量金额，双方应在每月25日进行对账认可，并于当月付清货款的80%，余下15%的货款在竣工后2月内付清，质保金为总货款的5%，如在保修期内未出现质量问题，则将质保金返还乙方。货款可以支票、电汇或双方同意的其他方式结算，货款支付到乙方(或帐户)方为有效支付。

　　六、附随义务

　　1、乙方应提供有关供货产品的产品检验报告、技术手册、产品出厂检验合格证等证件。

　　2、甲方应按照乙方提供的技术手册规范安装管道。

　　3、乙方根据甲方实际需要，甲方可向乙方借安装所需的焊接专用设备工具，并收取焊接专用设备工具的维护费及押金，免费进行技术培训和现场安装指导。甲方退还焊接专用设备工具时，乙方应退还甲方的押金，如有损坏或丢失，甲方应照价赔偿乙方的损失。

　　4、双方应对本合同所涉及内容予以保密，不得私自泄露给他人，否则，应赔偿守约方损失。

　　七、违约责任

　　1、乙方供货产品质量不合格的，经乙方确认后予以退换，造成甲方损失的，甲方有权追究乙方责任。保修期一年，质保金为总货款的5%，如因产品质量导致的损失，甲方有权追究乙方责任并保留追究连带责任的权利。但因甲方保管、设计、安装使用不当等自身原因造成供货产品质量问题的，乙方不承担责任。

　　2、甲方逾期付款的，乙方有权追究甲方责任，且乙方有权暂停供货。

　　3、一方违约，情况严重，导致本合同无法正常履行的，另一方有权解除本合同，并要求对方赔偿因此造成的损失。

　　八、其他约定事项

　　1、甲方应向乙方提供委托订货人及指定收货人的书面委托书。指定的`订货人或收货人变更的，应即向乙方出具新的授权书，否则，由此引起的相关责任由甲方承担。

　　2、 工程完工后，如甲方所订产品因计划误差需要退货的，应保证所退产品外观无明显污迹、斑点和划痕。壹万元以内按原价退回计算，壹万元以上按原价80%退回计算。

　　九、争议解决

　　甲、乙双方在履行本合同的过程中发生纠纷，应积极友好协商解决，协商不成需要诉讼的，由签订合同所在地人民法院仲裁。

　　十、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。本合同自双方签订盖章之日起生效，未尽事宜，由双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

买卖的合同 (菁华6篇)（扩展8）

——设备的买卖合同 (菁华6篇)

设备的买卖合同1

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　电话：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　电话：_________

　　经友好协商，特此订立以下条款：

　　第一条 定义

　　1.“验收手册“是指由出卖方提供并由双方确认，供双方检验设备是否符合技术规格和规定资料标准所用的一种文件。

　　2.“规定资料“是指与本系统相关的、执行本协议所必需的图纸、数据和其他资料。

　　3.“缺陷或瑕疵“是指设备(结构或性能)不符合验收手册有关规定之处。

　　4.“现场验收“是指买受方按照验收手册对出卖方安装的设备所作的最后验收。

　　第二条 销售主体事项

　　出卖方愿意出售，买受方愿意购买下列设备：

　　1.设备技术要求：_________。

　　2.设备性能必须符合所规定的性能，达到技术规格和规定数据的标准，并提交全部适用的，必要的图纸、数据和其他技术资料。

　　3.出卖方应于_________年_________月_________日之前准备且提交给买受方验收手册草案副本_________份。由买受方在_________日内审议和批准验收手册。

　　4.本协议正文规定如与附件规定相抵触，以本协议正文规定为准。验收手册若与技术规格或规定资料相悖，则以技术规格和规定资料为准。

　　第三条 价格

　　_________

　　第四条 支付

　　买受方在收到出卖方的发票后，必须按下列期限付给出卖方款项：

　　1. 签约后支付总价_________%的定金;

　　2.买受方处交付设备并安装调试后，支付总价的_________%的货款;

　　3.验收保留款为总价_________%的货款，在设备调试合格后第月内支付。

　　第五条 交货与验收

　　1.出卖方应在_________年_________月_________日前完成设备的安装和调试工作;并完成验收手册所规定的各项检测;同时，出卖方须在设备验收单证上签字，证明业已完成检测。验收单证上应注明双方认可的，且应由出卖方在双方议定的期间内校正的仍可能存在的缺陷。

　　2.现场验收应在_________年_________月_________日起进行。

　　第六条 更改

　　1.自本合同生效之日起，对本合同正文或附表作任何更改，必须作成书面形式，详细说明更改对技术规格、价格、性能、设计、验收日期、已交付或即将交付备件的更换性能以及本合同的其他重大事项的影响，而且应由双方公司签字。

　　2.为修补瑕疵或改善设备，出卖方可适当对技术规格作微小的更改或校正，只要这种更改不会严重影响总买价、功能特性、性能、备件的更换性能。

　　第七条 保修

　　1.出卖方保证不会因设备材料和工艺方面的缺陷，以及设计不完善而导致设备达不到技术规格要求。

　　2.该设备及部件，从签署现场验收合格之日起，如在_________年之内出现故障，出卖方负责在收到台新公司通知_________日内进行调换或修理，由此发生的费用均由出卖方承担。如出卖方不履行上述保修义务，则应承担买受方由此而引起的一切损失。

　　第八条 其它

　　本合同为双方的完整协议，以前协议双方或其代理人就本协议适用或涉及的任何事项或事物所作的一切陈述、谈判、信函、承诺、协议、协商和合同，无论是书面的还是口头的，均作废。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　_________年___月___日 _________年___月___日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

设备的买卖合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方根据自身业务需要，经与乙方友好协商，双方达成以下(工具)设备购销协议：

　　1. 甲方向乙方订购以下设备及工具(附清单 张，为本合同有效组成部分)：总金额：RMB大写金额： 以上价格包含：√长途运费、 √短途运费、√现场装卸费、√安装费、 √税金、 √其他费用：

　　2. 安装：

　　2.1乙方负责所售设备的安装调试，为甲方提供设备的使用培训;

　　2.2甲方按照乙方要求预做地基，负责电源线的安装;以上工作的展开乙方应派人员协助，保证安装能够顺利展开之后，方能进行设备安装。

　　2.3设备的保修期是 年，如产品质量有问题，乙方负责免费维修并免费提供所需零配件(消耗配件除外)，其他设备或工具按厂家规定的标准执行;

　　2.4甲方应严格按照设备使用说明书的要求进行日常操作使用和维护，由于甲方人员不正当的操作使用而造成设备的损坏不在保修范围内，但乙方应予协助解决;

　　2.5设备安装过程中甲方有义务安排人员协助乙方。

　　3. 交货、验收及售后服务：

　　3.1本合同内主要设备(包括： )的交货期为：

　　3.2货到后，甲方根据合同约定验收设备的数量及型号、质量等，确认无误后，在乙方的销货单上签字或开出签收单给乙方，并加盖公章;

　　3.3 甲方指定本合同设备签收人： ，证件号： ， 联系方式： ;乙方指定的设备安装负责人是： ，身份证号： ，联系方式： ;

　　3.4乙方安装调试时间预计为 个工作日;

　　3.5乙方设备安装调试完毕后，甲方应在 个工作日内验收;因为甲方原因在此期限内没有验收则视同甲方已验收，甲方不得因此改变付款方式;

　　3.6 乙方应严格按照合同约定交付、安装设备，延迟一天交货或安装甲方从总货款里扣除 元;

　　3.7 乙方售后服务如下：(质量、质保、维修服务、定期服务、培训等)

　　4. 付款方式：

　　本合同经双方签字盖章确认后，双方按照以下方式付款：

　　4.1合同签定后，甲方即付定金： 元;(大写： )

　　4.2本合同中主要大型设备(包括： )到货后，由甲方再付款 元，乙方于 日内开具全额发票;

　　4.3设备安装调试完毕后 个月内，甲方支付尾款 元;

　　4.4乙方收款账户为：

　　名称：开户行：账号：

　　5. 违约责任：

　　5.1乙方按照合同供货，负责安装调试及培训，保证所售设备能正常使用，满足甲方需要。在乙方安装调试、培训并开具足额发票后五日内，甲方按照合同约定付款，甲方逾期未付款或拖欠货款，每天按合同总金额的 ‰向乙方支付违约金。

　　5.2 若乙方未如期安装调试，未及时进行培训，或安装调试及培训不能满足甲方业务需要，后期未有依约维修服务，乙方应赔偿甲方由此所造成的损失，并每天按照合同总金额的 ‰向甲方支付违约金

　　6、甲乙双方应自觉遵守本合同，如有违约应承担相应法律责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并于 日内提供相关证据，由双方另行商议本合同更改事宜。

　　7、本合同在执行中发生纠纷，合同双方应本着有利于合作原则协商解决，若协商不成，应向甲方所在地法院起诉裁决。

　　8、本合同一式肆份，双方各贰份，自签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

设备的买卖合同3

　　买方：（以下简称甲方）

　　住所地：

　　卖方：（以下简称乙方）

　　住所地：

　　签订地点：

　　买卖双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，在*等互利友好协商的基础上就卖方向买方出售_________设备事宜达成协议如下：

　　本合同所定设备用于_______________________________________________________项目。

　　一、设备的名称、型号、数量、单价、总价

　　二、设备的技术标准和质量要求：

　　1、按照国标GB______________________________执行。

　　2、按照合同附件____________________________________________________技术要求执行。

　　3、按照买方招标文件中的技术要求执行。

　　4、其他标准__________________________________________________。

　　三、设备的包装标准和包装物的供应与回收

　　1、卖方应提供设备运至交付地点所需要的包装。

　　包装应符合国家标准规定，具有适合长途运输多次搬运、装卸的坚固包装，并按设备的特点，分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀、防冻、防碎等保护措施。卖方应承担由于其包装或其防护措施不妥而引起的任何损失和费用。

　　2、包装物的回收

　　①本合同设备的包装物免回收。

　　②本合同设备的包装物回收，回收的方式为_____________________________。

　　3、包装费由卖方负担。

　　四、交货方式和交货地点：

　　1、交货方式：卖方送货方式。由卖方将设备送到买方指定地点交货，交货地点为：_____。

　　2、运输方式：_____________________________，运输费及保险等相关费用由卖方承担。

　　3、在合同签订后，如买方的指定地点发生变化，买方应在交货前1周内通知卖方，卖方应按照买方通知的地点交货，但该地点不得超出天津市地域范围。

　　4、标的物所有权及风险转移：自设备交付时起，买方获得合同标的物的所有权。卖方在交货地点将标的物交给买方前标的物毁损、灭失的风险由卖方承担，此后由买方承担。

　　五、交货时间：

　　1、全部设备应在______年_____月______日送到买方的指定地点。

　　2、设备属于分批次交货的，按以下时间要求交货：

　　①每批次交货的具体数量、时间要求为：

　　第一批设备包括________________________________于________年______月_______日送到买方指定地点；

　　第二批设备包括________________________________于________年______月_______日送到买方指定地点。

　　第三批设备包括________________________________于________年______月_______日送到买方指定地点。

　　②在合同签订后，买方向卖方提出产品每批次交货的具体数量、时间、要求。

　　③本合同设备的交货期及具体交货时间详见“附件”。

　　3、卖方在每批次产品交货前______日内应通知买方发货和到达交货地点的时间。

　　4、卖方随设备向买方交付的图纸和技术资料包括______________________________。

　　六、随机备品、配件及工具的供应办法：

　　1、卖方按设备特点，免费提供齐全的随机备品、配件及工具，对特殊的配件，卖方应有必要的储备，以满足买方的应急需要。

　　2、卖方免费提供部分备品备件，名称及数量。

　　3、无需提供备品备件。

　　4、在质保期届满后，卖方应按买方的要求随时以最优惠的价格向买方提供设备所需的备品、配件及工具等备品备件。

　　七、合同价款及支付方式：

　　1、合同总价款为________________________人民币。

　　2、支付方式：

　　①卖方将全部设备送到指定地点，经买方初步验收合格后 日内，且买方收到卖方提交的金额为合同总价款_____%的商业发票，买方向卖方支付合同总价款的 %，计_________元人民币。

　　②合同签订后_____日内，且买方收到卖方提交的金额为合同总价款____%的商业发票之后，买方向卖方支付合同总价款的 %，计 元，作为预付款；每批设备送到指定地点，并经买方初步验收合格后，且买方收到卖方提交的金额为合同总价款_____%的商业发票之后，买方向卖方支付合同总价款的%，计 元；

　　③全部设备经安装调试验收合格后，且买方收到卖方提交的金额为合同总价款_____%的商业发票，买方向卖方支付合同总价款的 %，计 元；

　　④合同总价款的10%，计 元，作为质量保证金，待每批设备的质量保证期满无质量问题，且买方收到卖方提交的金额为合同总价款____ %的商业发票后_____日内，买方向卖方支付。

　　⑤全部设备经安装调试验收合格后，买方收到卖方提交的金额为合同总价款10%的商业发票，且卖方向买方提交合同总价10%的银行设备质保保函，买方向卖方支付合同总价款的10%，计___________________元。保函必须含有以下确定内容：即在设备质保期内，买方发现设备出现质量问题，有权向银行提取保函金额，银行应无条件支付。

　　八、质量监造

　　1、买方有权在设备制造过程中派代表到卖方生产现场进行设备监造和出厂前的检验，了解设备组装、检验、试验等质量情况，买方监造检验的标准依据本合同规定的标准。卖方有义务配合买方代表进行监造检验，提供相应的资料和工作、生活方便，并不由此发生任何费用问题。

　　2、买方监造检验的范围或项目为_____________________________________________。

　　3、买方的监造检验一般不影响卖方工厂的正常生产进度。

　　4、买方代表在监造中如发现设备和材料存在质量问题或不符合合同规定的标准、要求时，买方代表有权提出意见，卖方需采取相应改进措施，以保证交货质量。任何情况下，卖方均不得向买方隐瞒设备制造过程中出现的质量缺陷和问题，在买方没有了解到这些缺陷和问题的情况下，不得擅自处理。

　　5、无论买方代表是否在监造与检验报告上签字，均不能被视为卖方按本合同的规定承担的质量保证责任的解除，不能减免卖方对设备质量应负的责任。

　　九、初步验收

　　1、每批设备由卖方送到买方指定地点后______日内，由买卖双方对产品的包装、外观、数量、商标、型号、规格等进行初步验收，签署检验报告。如卖方未按约定到指定地点参加检验的，应视为卖方对买方单方检验的结果予以确认。

　　如发现卖方所交的产品有任何不符合合同规定之处，应做好记录，并由双方代表签字，作为买方向卖方提出修理或更换的依据。

　　如双方代表在验收中对检验结果不能取得一致意见时，任何一方均可提请___________进行商检，商检局出具的检验证书对双方均有约束力，商检费用由责任方承担。

　　2、本条规定的验收仅为设备到货的初步检验，无论是否发现问题，以及卖方是否按买方要求进行了更换或修理，均不能被视为卖方按本合同的规定承担的质量保证责任的解除，不能减免卖方对设备质量应负的责任，此验收不作为对产品内在质量检验的依据。

　　十、安装、调试和验收

　　1、本合同设备由______方负责安装。

　　2、在买方负责安装的情况下，卖方应到现场进行技术指导，提供相应的技术资料、标准、图纸及说明书等；卖方负责安装的情况下，买方应提供适于安装的现场环境，并配合卖方进行安装。

　　3、安装完毕后，买卖双方应对设备进行调试，卖方应尽快解决出现的问题，其所需时间不应超过___日，在此期间，如设备能够安全稳定运行，买卖双方确定进行性能验收试验的时间，设备进入试运行期间，试运行期为___日。

　　4、合同设备在试运行期间运行稳定，达到本合同规定的技术标准，各项性能指标合格，则视为调试验收合格，双方签署安装调试验收证书。

　　5、如合同设备在试运行期间及设备性能试验验收时，在不影响本合同设备安全、可靠运行的条件下，如有个别微小缺陷，在双方商定的时间内，卖方免费修理上述微小缺陷后，买方同意签署安装调试验收证书。

　　6、设备试运行期间及设备性能试验验收时，如果设备的一项或多项指标不能达到本合同规定的标准时，则买卖双方共同分析原因，澄清责任，由责任方采取措施，并确定在_____日内，进行第二次性能试验验收。

　　7、在第二次性能试验验收时，如发现设备仍有一项或多项指标未能达到合同设备规定的标准时，如确属买方原因的，本合同设备被认为安装调试验收合格，双方签署安装调试验证书。卖方仍有义务与买方共同采取措施，使合同设备性能达到本合同规定的标准；如属非买方原因的，则视为合同设备不能通过安装调试验收。

　　8、安装调试验收证书仅证明卖方所提供的设备性能和参数截至出具安装调试验收证书之日时可以按合同要求予以接受，但不能视为卖方对设备存在的潜在缺陷所应付的责任的解除。此检验不作为对产品内在质量认定的依据。

　　十一、保证。

　　1、凡卖方供应的设备应是全新的、技术先进的、成熟可靠的、质量优良的，设备的选型符合安全可靠、经济运行和易于维护的要求。

　　2、卖方应保证产品符合合同规定的.技术、质量要求，无任何质量和权利瑕疵，并应履行卖方在招投标过程中的各项承诺。

　　3、卖方保证向买方交付的图纸、技术资料是清晰、完整统一和内容正确、准确的，并能满足合同设备的设计、安装、调试和维修的要求。

　　4、本合同设备的质保期指合同设备签发安装调试验收证书之日起__________。在此期间，如发现设备有缺陷，不符合本合同规定时，或者发现有零部件损坏时，卖方在接到买方通知后一周内免费派人维修、更换符合质量要求的产品；产品过了质保期限，出现了质量问题或有零部件损坏，卖方亦应承担维修、更换责任，买方应向卖方支付维修、更换所需的成本费用。

　　5、在质保期内，如发现了双方共同确认的较严重的质量缺陷，则质保期中断。该缺陷消除后，质保期重新开始计算。

　　6、合同规定的质保期满后_____日内，买方出具合同设备最终验收证书。条件是，在此期间，卖方应完成买方在保证期满前提出的索赔和赔偿，但卖方对买方非正常维修和误操作以及由于正常磨损造成的损失不承担赔偿责任。

　　7、设备最终验收证书仅证明卖方所提供的设备性能和参数在质保期内可以按合同要求予以接受，但不能视为卖方对设备存在的潜在缺陷所应付的责任的解除。此检验不作为对产品内在质量认定的依据。

　　十二、违约责任：

　　1、卖方不能交货的，应向买方偿付合同总价_____%违约金。

　　2、卖方逾期交货的，应承担不能交货部分价款的______元/周的违约金。卖方逾期交货超过____周，买方有权解除合同，卖方应返还买方所付货款，并按不能交货承担违约责任。

　　3、产品不符合合同规定，不能通过初步验收，卖方应在一周内更换符合合同规定的产品，并承担相关费用，直至达到合同要求，由此延误的时间按逾期交货承担违约责任。卖方不能更换的，按不能交货承担违约责任。

　　4、卖方所交付的产品没有通过安装调试验收，按以下方式处理：

　　①卖方应在一周内更换符合技术质量要求的产品，双方重新确定性能试验验收的时间，由此延误的时间卖方按逾期交货承担违约责任，并承担给买方造成的损失。如卖方更换后的产品仍不能通过性能试验验收，买方有权退货，卖方返还买方所付款项，并按不能交货承担违约责任。

　　②买方有权退货，卖方返还买方所付款项，并按不能交货承担违约责任。

　　5、在设备保证期内，如发现设备有缺陷，不符合合同规定时，则买方有权根据损失大小扣除设备质保金，如质保金不足以赔偿买方损失的，由卖方负责赔偿。

　　6、在设备保证期内，如发现设备有缺陷，不符合合同规定时，则买方有权根据损失大小向银行提取保函金额，如保函金额不足以赔偿买方损失的，由卖方负责赔偿。

　　7、如果因本合同设备潜在缺陷造成的货物损坏或给买方造成损失，无论是在设备质保期内或者质保期外，卖方对消除潜在缺陷应承担责任并赔偿买方因此受到的损失。

　　8、第三人对货物所有权或知识产权提出异议，由卖方负责处理解决，并赔偿由此给买方造成的实际损失，并不能免除卖方履行本合同的义务。

　　9、买方中途退货，应支付卖方退货部分价款_____%的违约金。

　　10、买方逾期付款的，按未付款部分_____元/周承担违约责任。卖方逾期付款超过____周，卖方有权解除合同，买方应按中途退货承担违约责任。经买方确认，卖方可以用买方已支付的货款冲抵违约金，剩余款项退还买方。

　　十三、不可抗力

　　任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同时，应及时通知对方。在取得有关机关的证明后，根据不可抗力的影响，可延期履行、部分履行或者不履行合同，并免予承担违约责任。

　　十四、争议的解决

　　对于本合同项下的纠纷，买卖双方应当本着*等协商的原则友好协商解决，协商不成时，双方同意采取以下一种方式解决纠纷：

　　1、将争议提交天津仲裁委员会仲裁。仲裁为终局性裁决，对双方都有约束力。

　　2、任何一方可向合同履行地人民法院起诉。

　　十五、合同的变更、解除

　　1、本合同生效后合同双方均不能擅自对本合同的内容及附件进行单方面的修改变更，但任何一方均可以对合同的内容以书面形式提出变更和修改的建议，该项建议经对方书面同意后视为对合同内容的变更。

　　2、除本合同规定的解除合同的情形外，买卖双方协商一致并共同书面同意，可以解除本合同。

　　十六、本合同自买卖双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖买卖双方行政公章或合同专用章之日起生效。

　　本合同附件及买卖双方在招投标时的文件和承诺与本合同具有同等效力。

　　十七、本合同一式 份，双方各持 份。

　　十八、其他约定事项：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

设备的买卖合同4

　　出卖方： (以下称甲方)

　　买受方： (以下称乙方)

　　甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：

　　风险提示：标的物信息

　　买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。

　　数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。

　　第一条：买卖标的物

　　名称：

　　规格/型号：

　　制造商出厂：

　　数量：

　　单价：

　　金额总价：(大写)____________。

　　第二条：设备资料

　　甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。

　　第三条：设备验收

　　1、乙方应于双方在合同签字盖章后______日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。

　　2、乙方验收认可后，双方将上述设备进行封存。

　　3、乙方在设备验收单上签字无异议后，若在接受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。

　　风险提示：履行期限、地点和方式

　　履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。

　　如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。

　　第四条：设备交付

　　1、甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后____日内向乙方交付已验收的设备。

　　风险提示： 交货地点

　　对于“交货地点”应当明确约定，因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一一般情况下，标的物的`所有权自交付时转移，风险承担随之转移。如：在合同中约定交货地点为卖方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到买方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。

　　2、设备交付地址：_____________________。

　　3、双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。

　　风险提示：价款支付

　　在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。

　　另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。

　　第五条：付款

　　乙方应于本合同生效之日起______日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。

　　风险提示： 违约责任

　　违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。

　　具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。

　　第六条：违约责任

　　1、本合同生效后，若一方要求解除合同，应经另一方同意，并承担合同总价的_____%的约定损失赔偿责任。

　　2、若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之___的违约金，逾期三十日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承担约定损失赔偿责任。

　　风险提示：争议解决方式

　　合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。

　　当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。

　　第七条：在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。

　　第八条：本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。

　　第九条：本合同一式____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

　　风险提示：证据保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

设备的买卖合同5

　　房字____ 第____号）

　　卖方（下称甲方）：

　　买方（下称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着*等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

　　第一条 甲方所有房屋，座落于武汉___________________________，为_____________结构，建筑面积_________*方米，用地面积_______*方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____________字第____________号”，“土地使用权证”号为“____________字第___________号”。房屋附属设施见附件。

　　第二条 经甲乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）_____________________________________。

　　第三条 本合同签定之日，乙方应付人民币（大写）_______________给甲方，余款人民币（大写）__________________________________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。

　　第四条 甲方应在收到乙方全部房款____日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。

　　第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的______%向乙方哪个支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。

　　第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期____日按全部房款的______%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。

　　第七条 甲、乙双方在本合同生效之日起____日内，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。

　　第八条 因不可抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。

　　第九条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。

　　第十条 本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向____市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条 本合同自双方签字之日起生效。

　　第十二条 本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。

　　第十三条 补充协议、附件： 立合同人

　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

　　联系电话：_________________联系电话：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

设备的买卖合同6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　为拓展产品销售市场，________激光技术有限公司（以下简称甲方）与（以下简称乙方），就乙方做为甲方大功率激光器成套设备代理商事宜，本着互惠互利原则，经友好协商达成如下协议：

　　一、总则

　　1.甲方授权乙方为甲方大功率激光器成套设备代理商，期限从本协议签订之日起至___年___月___日止。代理商授权每年认证一次。

　　2.乙方有权在甲方授权区域内以________激光大功率激光器成套设备代理商名义，从事有关销售____激光大功率激光器成套设备的合法商业活动。

　　3.乙方必须按实际情况填写《________激光大功率激光器成套设备代理商登记表》，提供企业法人营业执照复印件，法人代表身份证复印件。发生变更以书面通知甲方备案。

　　4.乙方有权发展下级代理商，所发展的下级代理商及签订的下级代理商协议应在甲方备案。如未备案而乙方以低于甲方规定的市场最低售价出售产品，则按扰乱市场秩序对乙方进行处罚，情节严重的甲方可取消乙方代理商资格。

　　5.乙方有权对甲方工作（销售管理，市场推广，广告宣传，商务，技术服务，产品质量）做出评价和投诉。以报告形式直接交由公司相关部门处理。

　　6.本协议期满或甲，乙双方解决本协议时，乙方应立即清付完甲方货款，并签署终止协议。

　　二、甲，乙方责任和义务

　　甲方的责任和义务：

　　1.甲方负责培训乙方业务及技术支持人员；

　　2.甲方为乙方提供序列产品销售和市场开发所需技术资料本地客户档案资料和宣传材料；

　　3.甲方负责序列产品的全国性广告宣传工作，指导，协调乙方市场的销售行为及广告宣传，最大限度地占领市场；

　　4.甲方按序列产品质保书约定提*品保修及维修服务；

　　5.如乙方在经销商其间内，销售业绩良好，甲方应当给予提高代理商资格，提供优惠经销政策等相关奖励措施。

　　乙方的责任和义务：

　　1.乙方有义务收集当地市场及相关竞争序列产品的有关部门信息，并及时反馈甲方；

　　2.乙方应配合甲方地区性或全国性市场开发，销售或宣传活动，努力开拓市场；

　　3.乙方有义务为客户提供技术服务和基本维修，维护；

　　4.乙方必须严格遵守甲方制订的产品价格体系，乙方市场宣传价格不得低于甲方体系规定的全国统一报价；乙方对客户实际销售价格不得低于甲方价格体系规定的最低限价，特殊情况须经甲方批准视为有效；若乙方违反甲方规定的价格体系一经查实，甲方将对乙方进行经济处罚，情节严重的，甲方有权终止乙方的经销权。

　　5.乙方如举办与甲方序列产品有关的大型市场开发或公关活动，需甲方对其支持和谈判支持时，应提前通知甲方。

　　6.乙方应严格保密甲方技术。不论协议期内或协议期后，乙方均不得以任何方式获取甲方序列产品专利，设计，知识产权的利益；不得以任何方式损害序列产品的声誉，由此产生的不良后果，由乙方独立承担责任。

　　三、价格体系及奖惩措施

　　1.甲方按价格体系文件（附件）向乙方供货。甲方价格体系调整时，应以书面形式通知乙方。

　　2.乙方在经销期内，业绩良好，市场信息准确，结算准时，甲方将把乙方总销售业绩的________%作为对乙方的奖励，并适当放宽销售区域，提高经销级别。

　　3.系列产品市场报价，最低销售限价，经销价制定权，发布权在甲方，甲乙双方均有保守价格机密的责任和严格执行价格体系的责任。

　　四、结算方式

　　1.原则上，乙方向甲方订购设备时，需向甲方支付合同总金额的70%做为合同预付款，30%的余款在设备交验完毕时付清，甲方向乙方提供等额的相关发票。

　　2.由乙方提供信息协助销售，甲方直接和用户签定协议的，如果低于全国统一报价，则按价格体系中规定的提成比例，在甲方收回总设备款的90%后，甲方按约定的比例一次性转帐或其它方式支付给乙方；如果由乙方的协助最终销售价格高于全国统一报价，以统一报价总价的金额按上述方式提成外，将高于部分扣除应该交纳的税款后，收回全部货款后一次性支付给乙方。

　　3.公司与下级经销商签订的合同，无论那种情形，在收回全额货款后，一次性给予乙方合同总额的______%做为管理奖励。

　　五、订货，付款及运输

　　1.乙方订货时需要按要求同甲方签定购买合同。

　　2.双方约定交货时间，并按结算方式中的描述支付货款，款到发货。

　　3.运输方式及运费：运费及保险均有甲方承担。

　　4.验货：乙方在收到货物后可根据产品清单进行验收，并由甲方派出技术人员到指定地点进行设备安装调试。双方确认后视为验收合格，如有异议应在收货一周内提出，否则视为验收合格。

　　六、法律效力

　　1.甲乙双方若发现对方严重违反本协议条款，严重违背商业道德和法律或损害对方利益，可以书面形式通知对方终止本协议。

　　2.甲方对乙方的授权期满，本协议自行终止。

　　3.本协议经双方签字盖章后生效，协议到期后可根据实际情况续签。

　　4.本协议一式四份，双方各执二份。未尽事宜双方可订立补充协议，与本协议有同等法律效力。

　　5.本协议条款及附件的解释权在甲方。

　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

　　联系电话：_________________联系电话：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日