合作合同详细版 (菁华3篇)

首页 / 合同 / | 2022-11-07 00:00:00 合作合同

合作合同详细版1

  甲方:______

  地址:______

  电话:______

  乙方:______

  地址:______

  电话:______

  乙方因资金周转困难,自愿将其具有所有权并有权处置的财产做质押,向甲方申请办理典当质押借款。为了维护双方的权利和义务,依照《中华人民共和国担保法》和《典当管理办法》的有关规定,经双方协商,订立本合作合同,并共同遵守:

  第一条:乙方用作典当的质押财产为拥有所有权并有权处置的股票、基金、债券、资金等股票账户及资金账户上的全部资产。

  第二条:借款金额:甲乙双方对全部质押物进行评估,估现值为(人民币):_______元整;按评估价值的________%折价,乙方实际借款金额为(人民币):________元整。(_______元)

  第三条:借款期限及利率:借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。综合费用为月_______‰;利率为月_______‰。

  第四条:甲方支付乙方典当借款时预扣综合费用,在典当期内,乙方可以提前赎当,提前赎当不返还预扣的综合费用,利息按实际用款天数计算。

  第五条:甲方承诺合同生效后_______日内将借款给付乙方。

  第六条:乙方保证在合同规定的期限内偿还借款。如果乙方因特殊原因不能按期偿还借款,必须在合同到期_______日内向甲方申请办理续当。经甲方同意后,方可办理续当手续。办理续当手续时,乙方应付清前期利息和当期费用。否则,到期不予续当。续当费率在首次典当费率的基础上增加________%。

  第七条:典当期满后,乙方没有在_______日内赎当或办理续当手续,即为绝当。绝当后甲方有权处置乙方质押的股票及股票账户和资金账户的所有资产,(包括冻结股票交易,卖出所有股票、基金、债券等有价证券,提取现金,收回贷款,追偿欠款)。用于偿还典当借款本息、各种费用及罚息。不足部分甲方有权继续向乙方追偿,偿还甲方后剩余部分资产甲方应当退还乙方。

  第八条:绝当后,乙方与甲方协商赎当或续当时,逾期费用按日________‰计算,利率按原规定执行。

  第九条:在典当期间如果乙方账户总市值降至(人民币):_______元时,乙方必须自动地在_______日内将市值补至(人民币):_______元,如果乙方在_______日内未补至上述市值以上,甲方有权随时处置乙方质押资产(包括冻结股票交易,卖出所有股票、基金、债券等有价证券,提取现金,收回贷款,追偿欠款)。用于偿还典当借款本息、各种费用及罚息

  不足部分甲方有权继续向乙方追偿,偿还甲方后剩余部分资产甲方应当退还乙方。

  第十条:当票、股票质押协作函、授权委托书等与本合同有关的材料与本合同具有同等法律效力,双方均不得违背。甲乙任何一方认为此合同需要公证的,由公证机关公证,公证费由乙方承担。

  第十一条:其他约定

  1、未尽事宜及双方发生纠纷,双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。

  2、本合同一式______份,自双方签字日起生效,双方各执______份,均具同等法律效力。

  甲方(签字):______乙方(签字):______

  ______年______月______日______年______月______日

合作合同详细版2

  甲方:__________

  乙方:__________身份证号码:__________

  因甲方公司发展需要,需聘用_____(大学)_____专业_____学历_____职位,经过真诚友好协商,甲方同意聘用乙方,在乙方的配合下为其办理双方合作手续,具体条款如下:

  一、聘用期限

  甲方聘用乙方的期限为_____

  二、权利与义务

  1、合同期间,甲方技术项目由乙方担任__________,乙方承担技术项目的相关职责;

  2、甲方为乙方带给研发过程中需要的实验器材及工具。

  3、乙方务必遵循甲方的管理制度。

  4、乙方务必爱护好实验器材,如果需要实验器材,乙方按照甲方的采购制度提交申请,有甲方采购人员统一采购。

  5、乙方签订本合同后,务必发挥自我的研发潜力,研发出优于市场的高效产品,乙方拟定一个研发进展中的工作进度和时光安排,在该时光安排中未得到甲方的许可,乙方不得擅自中断双方合作。

  6、乙方私自中断双方合作*5年之内不得从事与此有关的研究,开发和销售行为,如有类似状况乙方所得的利益及专利将有甲乙双方共享。

  7、甲方应根据协议要求,按时支付乙方的聘用工资。

  8、乙方及时提醒甲方支付聘用工资及带给银行帐号。

  三、聘用工资及支付方式

  经双方商定,甲方同意每月支付乙方____(人民币:_____)整聘用工资。

  四、解聘

  1、在协议有效期内,甲乙双方不得擅自单方解除协议,如因此造成损失,由擅自解除协议一方负责。如果甲乙双方在协议期内需要变动协议,应本着相互支持与理解的原则,提前一个月通知对方,以便另一方做好工作安排。

  2、如果双方同意解除协议,甲方应提前出具乙方解聘证明、职业道德证明等有关证明,方便乙方办理离职的手续,并返还乙方的留存在甲方处的所有证明文件(资格证、注册证等),不得无故刁难。

  3、在下列状况下,乙方有权提前解除协议:

  (1)甲方不能按期支付工资;

  (2)甲方有其它违约行为。

  五、违约职责

  六、本协议条款货币形式均为人民币。

  七、聘用期满,双方有意签订续聘协议,具体条件由双方另行商议,格式可采用本协议。

  八、本协议自双方签定之日起生效,聘用期满解聘,聘用工资付清、相关证明文件返还乙方后失效。

  九、本协议一式两份,双方各执壹份,具同等效力。未尽事宜,双方再协商解决。

  十、争议解决办法:原则上双方协商解决,协商不成时由人民法院裁决。

  甲方:(签字盖章)__________乙方(签字):__________

  代表:__________代表:__________

  电话:__________电话:__________

  传真:__________传真:__________

  地址:__________地址:__________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

合作合同详细版3

  甲方:_______

  住址:_______

  法定代表人:_______

  联系电话:_______

  传真:_______

  乙方:_______

  住址:_______

  法定代表人:_______

  联系电话:_______

  传真:_______

  为加强对职工食堂综合管理,提高职工膳食质量,经甲、乙双方通过友好协商,本着*等互利的原则,同意职工食堂由乙方经营。为明确双方的权利和义务,特订立本协议。

  一、合作内容及经营范围

  合作经营甲方职工食堂,负责供应甲方职工早、午餐。根据职工需要,结合实际,承接职工膳食和接待餐业务。

  二、餐费标准

  甲方食堂餐费标准按每人每天单价计:早餐________元/人、午餐________元/人。

  三、场地使用及有关费用

  1、甲方免费向乙方提供目前属于甲方厨房所有的场地和用具的使用权。进场前甲方负责将基础设施破烂部分及厨房用品一次性维修保养好配齐,才交付乙方使用。上述物品经清点(按清单双方签名)后,交乙方使用,承包期满后,乙方应将上述物品交还甲方,如有遗失,损坏,乙方负责赔偿(自然损耗除外)。

  2、合作期内,食堂内的用具维修发生的一切费用,由甲方承担。合作区内的设施维修整改费用由甲方承担。

  3、合作期内,甲方负责(水、电、柴油、食用油、煤气、餐具等)。

  四、膳食供应及有关服务

  1、饭菜供应分类:凭饭卡进餐,例汤、米饭、酱料自取。

  2、膳食供应时间:早餐:________:________—________:________午餐:________:________—________:________。甲方可根据工作需要,若提前或变更时间段,向乙方提出告知就餐时间,乙方应予积极配合,并须准时开餐,做到饭热菜香质量保证。

  五、卫生管理和环境保护

  1、合作期内,乙方应搞好辖区内的环境卫生工作,噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准,饭堂内外保持卫生整洁。

  2、厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程。

  3、不得出售任何变质或受污染的食物。

  4、乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院(或防疫站)的体检,并领取饮食行业健康证。

  六、制度的建立

  1、乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生安全工作,甲方有权进行监督和检查。

  2、甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养。

  七、结算方式

  1、甲方应每隔________天结算一次餐费给乙方。

  2、甲方保底每天________份膳食给乙方,超出________份以上膳食按实际结算给乙方。

  八、违约责任

  1、乙方在合作期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关。

  2、甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰,一旦出现上述情况由甲方负责理顺。

  3、除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食。

  4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食,(如故意切断乙方的水电供应)而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。

  5、甲、乙双方对应付的有关费用,补助等,应按合同规定要求按时计付,逾期未付的每天加罚________%滞纳金,逾期最多不得超过________天,超过________天视作违约,违约方应向对方赔偿一切损失。

  6、甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者,应向对方赔偿一切损失。

  九、合同期限

  自________年________月________日起至________年________月________日止,合作期为________年。期满后双方要求续签,在同等条件下,乙方有优先权。

  十、本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

  十一、合同的合作期限从乙方正式进入甲方食堂合作运作之日起生效。此条款与本合同一同生效。

  十二、合同自双方签订之日起生效,合同正本一式________份,双方各执________份。

  甲方:_______乙方:_______

  法定代表人签字:_______法定代表人签字:_______

  _______年_____月_____日_______年_____月_____日


合作合同详细版 (菁华3篇)扩展阅读


合作合同详细版 (菁华3篇)(扩展1)

——个人借款合同详细版 (菁华3篇)

个人借款合同详细版1

  甲方:_______

  身份证号码:_______

  乙方:_______

  身份证号码:_______

  乙方因_______,资金短缺,特向甲方拆借资金缓解燃眉之急,经甲乙双方协商,根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条及民间融资规定,按照《合同法》特定如下合同条款:

  一、借款总额:人民币¥500000元整(大写:人民币五十万元整)

  二、借款期限:六个月(自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)

  三、资金使用费计算:资金使用费支付时间按甲方从银行转账日起计算,2.5%,每月一万两千五百元(12500元),每月结算一次。

  四、借款抵押:乙方愿意将位于_______的房产抵押给甲方,并将房产证交付甲方保存。如果到期还不了借款,甲方可以将房产出售,以抵房款。

  五、甲方如在借款期限内急需资金,可提前15天通知乙方还款,乙方保证按时付给,但资金使用费按乙方实际使用时间计算。

  六、逾期还款:甲方按每天加收万分之五的滞纳金,如提前归还借款,按实际借款时间计算。

  七、利息支付:甲方与每月5日前将当月利息按乙方提供的账号存入。

  八、如合同到期,乙方不能按时按时足额归还甲方借款本息,甲方可向人民法院起诉,乙方自愿接受人民法院的强制执行。

  九、本合同从签定之日起生效,望双方以诚信为本,以使今后长期合作。

  十、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保人一份。

  甲方:_______乙方:_______担保人:_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日

个人借款合同详细版2

  甲方:_________,身份证号码为________________________

  乙方:_________,身份证号码为________________________

  法定代表人(单位):_________________________________。

  甲方等人因购买房屋,资金不足,特向乙方请求借款。经双方协商,自愿达成如下协议:

  一、乙方借给甲方人民币_______________元(大写:______________元整),甲方应于________年________月________日前归还完毕。

  二、甲方同意乙方扣除其在___________年_______月_______日至_______年_______月_______日期间在乙方享有的股份分红__________元作为还款。在此期间,若甲方的股份分红总额不足捌万元的,甲方需将不足部分补齐还给乙方。

  三、甲方等人对第一项的借款__________元整承担连带偿还责任。

  四、本协议书一式________份,甲、乙双方各执________份。

  甲方:_______________________乙方:___________________________

  电话:_______________________电话:___________________________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

个人借款合同详细版3

  甲方(借款人):____身份证号码:____

  乙方(出借人):____身份证号码:_____

  丙方(保证人):____身份证号码:____

  甲、乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本合同:

  第一条具体约定:

  (一)乙方借给甲方人民币(大写)

  (二)本合同借款用

  (三)本合同借款月利率为____%高于国家利率,如国家利率调整则在新规定上增加____%。

  (四)本合同期限____月,自____年____月____日至____年____月____日止。

  (五)甲方选择的还款方式为:

  (六)本合同借款担保方式为个人无限连带保证(见第二条保证条款)。

  (七)本合同自签订日起生效,一式四份,甲、乙、丙方各执一份,公证机关一份,合同文本具有法律效力。

  第二条:保证条款:

  (一)本合同的保证方式为连带责任保证。

  (二)保证人保证担保范围。

  1、本合同项下的借款本金,利息(含复利)罚息。

  2、违约金、赔偿金、补偿金。

  (三)保证人保证责任的保证期间自本合同生效起,至本合同项下债务履行期届满之日起两年。

  第三条:违约责任

  一、发生下列情况之一即构成违约

  (一)甲方改变借款用途。

  (二)甲方违反本合同约定,逾期或未按约定的金额归还借款本息。

  (三)甲方或担保人其他可能影响归还乙方借款的行为。

  二、发生违约情况时,乙方有权采取以下一种或多种措施。

  (一)按*人民银行的规定计收罚息和复利。

  (二)要求甲方立即提前偿还部分或全部借款,或以合同法程序处分本合同项下的抵质押物以清偿全部借款和利息,或要求保证人履行保证责任。

  (三)其它法律允许的措施。

  第四条:纠纷的解决

  本合同履行中发生争议,各方协商解决。

  甲方(签字):_________乙方(签字):_________丙方(签字):_________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日


合作合同详细版 (菁华3篇)(扩展2)

——个人合作协议书详细版 (菁华3篇)

个人合作协议书详细版1

  甲方:xx公司

  乙方:____先生(或女士,下同)

  杭州xxx企业管理咨询有限公司(以下简称“甲方”)与____先生(以下简称“乙方”)经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协议:

  一、甲乙双方在贴合双方共同利益的前提下,就企业管理咨询业务合作等问题,自愿结成战略合作伙伴关系,乙方为甲方带给业务资源,协助甲方促成业务与业绩,实现双方与客户方的多赢局面。

  二、乙方为甲方带给业务机会时,应严格保守甲方与客户方的商业秘密,不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。

  三、甲方在理解乙方带给的业务机会时,应根据自身实力量力而行,确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助,不得在潜力不及的状况下轻率承诺,从而使乙方客户关系受到损害。

  四、乙方为甲方带给企业管理咨询业务机会并协助达成的,甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定,原则上按实际收费金额的必须百分比执行,按实际到账的阶段与金额支付,具体为每次到账后的若干个工作日内支付。

  五、违约职责:

  1、合作双方在业务实施过程中,如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可提出必须数额的经济赔偿要求。同时,已经实现尚未结束的业务中就应支付的相关费用,受损方可不再支付,致损方则还应继续履行支付义务。

  2、甲方在支付信息资源费用时,如未按约定支付乙方款项的,每延迟一天增加应付金额的5%,直至该笔金额的全额为止。

  六、争议处理:如发生争议,双方应用心协商解决,协商不成的,受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。

  七、本协议有效期暂定一年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从____年__月__日至____年__月__日止。本协议到期后,甲方应付未付的信息资源费用,应继续按本协议支付。

  八、本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,可不另续约,有效期延长一年。

  九、本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。

  十、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方:xx公司

  乙方:____先生(或女士)

  代表签字:签字:

  签约地点:

  签约日期:

个人合作协议书详细版2

  姓名________,性别________,年龄_______,身份证号码:住址_______________________________。

  (其他合伙人按上列项目顺序填写)

  第一条合伙宗旨:_______________________

  第二条合伙名称、主要经营地:_________________

  第三条合伙经营项目和范围:__________________

  第四条合伙期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止,共__年。

  第五条出资金额、方式、期限。

  (一)合伙人___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。(其他合伙人同上顺序列出)

  (二)各合伙人的出资,于___年__月__日以前交齐。

  (三)本合伙出资共计人民币___元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。

  第六条盈余分配与债务承担。合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。

  (一)盈余分配:以______________为依据,按比例分配。

  (二)债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以_____________为依据,按比例承担。

  (特别提示:盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者*均分配。未约定分担比例的,由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后,另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。)

  第七条入伙、退伙、出资的转让。

  (一)入伙。

  1、新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;

  2、承认并签署本合伙协议;

  3、除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

  (二)退伙。

  1、自愿退伙。合伙的经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:

  ①合伙协议约定的退伙事由出现;

  ②经全体合伙人同意退伙;

  ③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。

  合伙协议未约定合伙企业的经营期限的,合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿损失。

  2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的,当然退伙:

  ①死亡或者被依法宣告死亡;

  ②被依法宣告为无民事行为能力人;

  ③个人丧失偿债能力;

  ④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

  3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:

  ①未履行出资义务;

  ②因故意或重大过失给合伙企业造成损失;

  ③执行合伙企业事务时有不正当行为;

  ④合伙协议约定的其他事由。

  对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。

  合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

  (三)出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下,合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

  第八条合伙负责人及合伙事务执行。

  (一)全体合伙人共同执行合伙企业事务。(适用于规模小的合伙企业。)

  (二)合伙协议约定或全体合伙人决定,委托_______为合伙负责人,其权限为:

  1、对外开展业务,订立合同;

  2、对合伙事业进行日常管理;

  3、出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;

  4、支付合伙债务;

  5、_____________________。

  第九条合伙人的权利和义务。

  (一)合伙人的权利:

  1、合伙事务的经营权、决定权和监督权,合伙的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权;

  2、合伙人享有合伙利益的分配权;

  3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有;

  4、合伙人有退伙的权利。

  (二)合伙人的义务:

  1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的`统一;

  2、分担合伙的经营损失的债务;

  3、为合伙债务承担连带责任。

  第十条禁止行为。

  (一)未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成的损失按实际损失进行赔偿。

  (二)禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务;

  (三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,合伙人不得同本合伙进行交易。

  (四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

  第十一条合伙营业的继续。

  (一)在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。

  (二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合伙人的继承人的选择,既可以退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意,接纳继承人为新的合伙人继续经营。

  第十二条合伙的终止和清算。

  (一)合伙因下列情形解散:

  1、合伙期限届满;

  2、全体合伙人同意终止合伙关系;

  3、已不具备法定合伙人数;

  4、合伙事务完成或不能完成;

  5、被依法撤销;

  6、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

  (二)合伙的清算:

  1、合伙解散后应当进行清算,并通知债权人。

  2、清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后15日内指定______合伙人或委托第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

  3、合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。

  4、清偿后如有剩余,则按本协议第六条第一款的办法进行分配。

  5、清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。

  第十三条违约责任。

  (一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期____年仍未缴足出资,按退伙处理。

  (二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

  (三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的,承担赔偿责任。

  (四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。

  (五)合伙人违反第九条规定,应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

  第十四条合同争议解决方式。

  1、凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,提交莱芜仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。

  2、凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,有合伙企业所在地人民法院管辖。

  第十五条其他。

  (一)经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。

  (二)入伙合同是本协议的组成部分。

  (三)本合同一式___份,合伙人各执一份,送登记机关存档一份。

  (四)本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。

  合伙人:_____________________(签章)

  签约时间:____年___月___日

  签约地点:__________________________

个人合作协议书详细版3

  甲方: 姓 名________,身份证号______________________________

  乙方: 姓 名________,身份证号______________________________

  经甲乙双方友好协商、达成以下合作协议:

  第一条 合作项目名称及主要经营地:_________________ 。 第二条 合作经营项目和范围:__________________ 。 第三条 合作期限,自__ 年__ 月__ 日起,至__ 年__ 月__ 日止,共__ 年。 第四条 出资金额、 方式、期限。

  (一)甲方出资人民币 元,大写 ,占总投资额的60%;乙方出资人民币 元,大写 ,占总投资额的40%;

  (二)双方以 方式出资,于___ 年__ 月__ 日以前交齐。

  (三)本合作出资共计人民币__ _元,大写 。合作期间各合作人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合作终止后,各合作人的出资仍为个人所有,届时予以返还。 第五条 盈余分配与债务承担。 合作各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。

  (一)盈余分配:第一年年终总利润 10% 为总额,按投资比例分配;第二年年终总利润 10% 为总额,按投资比例分配;第三年年终总利润 10% 为总额,按投资比例分配。

  (二)债务承担:合作债务先以合作财产偿还,合作财产不足清偿时,以__投资比例_为依据,按比例承担。 第六条 入伙、退伙、出资的转让。 (一)入伙。

  1.新合作人入伙,必须经双方合作人同意;

  2. 承认并签署本合作协议;

  3. 除入伙协议另有约定外,入伙的新合作人与原合作人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合作人对入伙前合作企业的债务承担连带责任。 (二)退伙。

  1. 自愿退伙。合作的经营期限内,有下列情形之一时,合作人可以退伙: ①合作协议约定的退伙事由出现;

  ②经全体合作人同意退伙;

  ③发生合作人难以继续参加合作企业的事由。

  合作协议未约定合作企业的经营期限的,合作人在不给合作企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前30日通知其他合作人。合作人擅自退伙给合作造成损失的,应当赔偿损失。

  2. 当然退伙。合作人有下列情形之一的,当然退伙: ①死亡或者被依法宣告死亡; ②被依法宣告为无民事行为能力人; ③个人丧失偿债能力;④被人民法院强执行在合作企业中的全部财产份额。 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

  3. 除名退伙。合作人有下列情形之一的,经其他合作人一致同意,可以决议将其除名: ①未履行出资义务;②因故意或重大过失给合作企业造成损失; ③执行合作企业事务时有不正当行为; ④合作协议约定的其他事由。

  对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。 合作人退伙后,其他合作人与该退伙人按退伙时的合作企业的财产状况进行结算。

  (三) 出资的转让。允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。在同等条件下,合作人有优先受让权。如向合作人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合作人以外的第三人受让合作企业财产份额的,经修改合作协议即成为合作企业的合作人。 第七条 合作负责人及合作事务执行。

  (一)甲方负责经营管理及财务出纳;乙方负责财务会计。

  (二)合作协议约定或全体合作人决定,委托_______为合作负责人,其权限为:

  1.对外开展业务,订立合同;

  2. 对合作事业进行日常管理;

  3. 出售合作的产品(货物)、购进常用货物;

  4. 支付合作债务;5. _____________________。

  第八条 合作人的权利和义务。

  (一)合作人的权利:

  1. 合作事务的经营权、决定权和监督权,合作的经营活动由合作人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权。

  2. 合作人享有合作利益的分配权;合作利益按投资占比分配。

  3. 合作人分配合作利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合作经营积累的财产归合作人共有。

  4. 合作人有退伙的权利。

  (二)合作人的义务:

  1.按照合作协议的约定维护合作财产的统一;

  2. 分担合作的经营损失的债务;

  3. 为合作债务承担连带责任。

  第九条 禁止行为。

  (一)未经全体合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作,造成的损失按实际损失进行赔偿。

  (二) 禁止合作人参与经营与本合作竞争的业务。

  (三)除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外,合作人不得同本合作进行交易。

  (四)合作人不得从事损害本合作企业利益的活动。

  第十条 合作营业的继续。

  (一)在退伙的情况下,其余合作人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合作人入伙经营。

  (二)在合作人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合作人的继承人的选择,既可以退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合作协议的约定或者经全体合作人同意,接纳继承人为新的合作人继续经营。

  第十一条 合作的终止和清算。

  (一) 合作因下列情形解散:

  1. 合作期限届满;

  2. 全体合作人同意终止合作关系;

  3. 合作事务完成或不能完成;

  4. 被依法撤销;

  5. 出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。

  (二)合作的清算:

  1. 合作解散后应当进行清算,并通知债权人。

  2. 清算人由全体合作人担任,自合作企业解散后15日内指定______合作人或委托第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合作人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

  3. 合作财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合作所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合作所欠税款;合作的债务;返还合作人的出资。

  4. 清偿后如有剩余,则按本协议第五条第一款的办法进行分配。

  5. 清算时合作有亏损,合作财产不足清偿的部分,依本协议第五条第二款的办法办理。各合作人应承担无限连带清偿责任,合作人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合作人追偿。

  第十二条 违约责任。

  (一)合作人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给 其他合作人造成的损失;如果逾期____ 仍未缴足出资,按退伙处理。

  (二)合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的,如果他合作人不愿接纳受让人为新的合作人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合作人因此而造成的损失。

  (三)合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合作人造成损失的,承担赔偿责任。

  (四)合作人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合作企业法》而导致合作企业解散的,应当对其他合作人承担赔偿责任。

  (五)合作人违反第九条规定,应按合作实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合作人决定除名。

  第十三条 合同争议解决方式。

  凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合作人之间共同协商,如协商不成,提交苏州仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。 第十四条 其他。

  (一) 经协商一致,合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。

  (二)入伙合同是本协议的组成部分。

  (三)本合同一式___份,合作人各执一份。

  (四)本合同经全体合作人签名、盖章后生效。

  (五)甲方提供车辆供业务使用,厚街本地使用每月500元,外地根据实际费用实报实销。

  (六)因应酬产生的相关费用计入成本。

  甲方:_____________________ (签章)

  乙方:_____________________ (签章)

  签约时间:____年___月___日

  签约地点:__________________________

  签订合伙协议的注意事项:

  1、合伙人资格审查。由于全体合伙人即合伙企业要对合伙人的经营行为承担责任,一定要审查好合伙人的资格,包括合伙人的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无对外大额债务等,这是签订合伙协议的最重要的方面,合伙人的身份证明一定要备份;

  2、合伙人的出资一定要明确。出资的方式、金额、期限要明确,其他合伙人要注意落实,动产要转移持有人,不动产要办理变更登记,建立合伙企业帐目。

  3、合伙企业的账目要清晰。可聘请专业人员按规定建立健全,注意单据入账的审批制度要经全体合伙人通过,合伙人有查阅帐目的权利;

  4、合伙协议的其他条款尽量具体。凡涉及合伙事务的管理制度,尽量落实到书面上,预防将来发生争议,无据可查。


合作合同详细版 (菁华3篇)(扩展3)

——买卖合同详细版 (菁华3篇)

买卖合同详细版1

  卖方(以下简称甲方):_________________________________________

  法定代表人:

  买方(以下简称乙方):_________________________________________

  法定代表人:

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买___________________________________达成如下协议。

  第一条本合同的标的物为___________________________________________

  第二条甲方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币仟佰 拾万仟佰拾元(小写:_______万元)整。

  第三条交付期限 甲方应于本合同生效之日起____日内,将该__________________交付给乙方。

  第四条该合同生效后,甲乙双方应备齐有关资料共同向行政主管机关申请办 理转移登记,完成交易标的物的产权转移登记手续。

  第五条在登记主管机关核准转移登记申请以前,有关交易标的物的产权瑕疵 所引起的风险、责任仍由甲方承担;自行政机关机关核准转移登记申请后,有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。

  第六条自行政机关核准转移登记申请之日起____个工作日内,甲方将交易标 的物按现状移交给乙方。

  第七条该合同的生效条件 如果甲方在________年____月____日前不能付清因___________所欠乙方债款,则该买卖合同生效;如果甲方在________年____月____日前付清因___________所欠乙方债款,则该买卖合同不生效。

  第八条本合同一式_____份,甲方、乙方各_____份,其余由双方持送有关部门。

  甲方:________(签章)乙方: ________(签章)

  法定代表人:________法定代表人:________

  签订日期:________

  签订地点:________

买卖合同详细版2

  卖方:____________买方:____________

  收货人:____________收货人:____________

  联系电话:____________联系电话:____________

  传真:____________传真:____________

  第一条:标的物(见清单或送货单)

  第二条:质量要求:按照国家相关质量标准执行。

  第三条:标的物所有权自(支付价款/货款的100%)时起转移,但买方未履行(支付价款/货款的100%)义务的,标的物仍属于卖方所有;标的物的毁损、灭矢的.风险自交付时起由买方承担。

  第四条:运输方式及到达站的运费承担:汽运,上海市区运费由合同卖方承担。

  第五条:本标的物总价款:人民币第六条:结算方式:

  第七条:本合同一式两份,双方各执一份;本合同自双方签字或盖章确认后即生效;标的物价款付清后本合同即终止。第八条:争议或纠纷处理:本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商或请有关部门进行调解;当事人不愿意通过协商、调解解决或协商、调解不成时,双方同意由人民法院诉讼解决。

  第九条:其它约定事项:

  供方单位(卖方):____________需方单位(买方):____________

  授权代表人:____________授权代表人:____________

  电话:____________电话:____________

  传真:____________传真:____________

  开户行:____________开户行:____________

  账号:____________账号:____________

  日期:______年______月______日日期:______年______月______日

买卖合同详细版3

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,出卖人(甲方)与买受人(乙方)在*等、自愿、公*、诚实信用的原则基础上,就茶叶买卖的.有关事宜达成协议如下:

  第一条标的

  位:___元

  第二条质量标准

  甲方应当向乙方出示营业执照、卫生许可证、税务登记证、产品检验报告及相关证明。茶叶的卫生指标应符合国家标准(gb2762-)和(gb2763-)。凡明示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地保护名茶的,均应提交认证证明。有机茶应符合(5196-)标准,无公害茶符合(5244-)标准,绿色食品茶叶符合(288-)标准,原产地保护名茶应当符合相应的标准。

  双方应当将样品封存保管,用于交货时对样验收。

  第三条包装

  茶叶包装采用____方式,执行____标准,包装物由(甲方乙方)提供,包装费由(甲方乙方)承担。

  第四条交货及运输

  交货方式:(乙方提货甲方送货甲方代办托运);交货地点:____;交货期限:___年____月____日,或由乙方另行通知;委托____运输公司运输,运输方式:____,运费由(甲方乙方)承担。

  第五条销售及结算

  乙方应当以(经销代销试销)方式对外销售茶叶,结算方式为:____。

  第六条定金

  乙方应当在___年____月____日前向甲方支付定金____元(不超过总价款20%)。合同履行完毕,定金应当(抵作价款返还乙方)。定金交付后因乙方违约而解除合同的,定金不予退还;因甲方违约而解除合同的,甲方应当双倍返还定金。

  第七条违约责任

  1、甲方应当如约提供茶叶,茶叶如不符合质量要求、卫生标准或与样品不一致的,乙方有权要求换货、退货或降级、降价,但应当在收到货物后____日内以书面形式通知甲方,否则甲方有权拒绝;因退换货发生的费用由甲方承担。

  2、一方迟延交货或迟延支付价款的,应当每日按照迟延部分价款____%的标准支付违约金。

  3、关于违约责任的其他约定:____。

  第八条争议解决方式

  本合同项下发生的争议,由双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  1、依法向____人民法院起诉;

  2、提交____仲裁委员会仲裁。

  第九条其他约定事项____。

  本合同一式____份,双方各执____份,合同自双方签字盖章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(签章):____

  乙方(签章):____

  法定代表人:____

  法定代表人:____

  委托代理人:____

  委托代理人:____

  住所:____

  住所:____

  电话:____

  传真:____

  电话:____

  传真:____

  开户行:____

  开户行:____

  账号:____

  账号:____

  税号:____

  税号:____

  签订时间:____

  签订时间:____

  签订地点:____

  签订地点:_____


合作合同详细版 (菁华3篇)(扩展4)

——个人合作协议书详细版 (菁华3篇)

个人合作协议书详细版1

  甲方:xx公司

  乙方:____先生(或女士,下同)

  杭州xxx企业管理咨询有限公司(以下简称“甲方”)与____先生(以下简称“乙方”)经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协议:

  一、甲乙双方在贴合双方共同利益的前提下,就企业管理咨询业务合作等问题,自愿结成战略合作伙伴关系,乙方为甲方带给业务资源,协助甲方促成业务与业绩,实现双方与客户方的多赢局面。

  二、乙方为甲方带给业务机会时,应严格保守甲方与客户方的商业秘密,不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。

  三、甲方在理解乙方带给的业务机会时,应根据自身实力量力而行,确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助,不得在潜力不及的状况下轻率承诺,从而使乙方客户关系受到损害。

  四、乙方为甲方带给企业管理咨询业务机会并协助达成的,甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定,原则上按实际收费金额的必须百分比执行,按实际到账的阶段与金额支付,具体为每次到账后的若干个工作日内支付。

  五、违约职责:

  1、合作双方在业务实施过程中,如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可提出必须数额的经济赔偿要求。同时,已经实现尚未结束的业务中就应支付的相关费用,受损方可不再支付,致损方则还应继续履行支付义务。

  2、甲方在支付信息资源费用时,如未按约定支付乙方款项的,每延迟一天增加应付金额的5%,直至该笔金额的全额为止。

  六、争议处理:如发生争议,双方应用心协商解决,协商不成的,受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。

  七、本协议有效期暂定一年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从____年__月__日至____年__月__日止。本协议到期后,甲方应付未付的信息资源费用,应继续按本协议支付。

  八、本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,可不另续约,有效期延长一年。

  九、本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。

  十、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方:xx公司

  乙方:____先生(或女士)

  代表签字:签字:

  签约地点:

  签约日期:

个人合作协议书详细版2

  姓名________,性别________,年龄_______,身份证号码:住址_______________________________。

  (其他合伙人按上列项目顺序填写)

  第一条合伙宗旨:_______________________

  第二条合伙名称、主要经营地:_________________

  第三条合伙经营项目和范围:__________________

  第四条合伙期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止,共__年。

  第五条出资金额、方式、期限。

  (一)合伙人___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。(其他合伙人同上顺序列出)

  (二)各合伙人的出资,于___年__月__日以前交齐。

  (三)本合伙出资共计人民币___元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。

  第六条盈余分配与债务承担。合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。

  (一)盈余分配:以______________为依据,按比例分配。

  (二)债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以_____________为依据,按比例承担。

  (特别提示:盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者*均分配。未约定分担比例的,由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后,另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。)

  第七条入伙、退伙、出资的转让。

  (一)入伙。

  1、新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;

  2、承认并签署本合伙协议;

  3、除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

  (二)退伙。

  1、自愿退伙。合伙的经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:

  ①合伙协议约定的退伙事由出现;

  ②经全体合伙人同意退伙;

  ③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。

  合伙协议未约定合伙企业的经营期限的,合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿损失。

  2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的,当然退伙:

  ①死亡或者被依法宣告死亡;

  ②被依法宣告为无民事行为能力人;

  ③个人丧失偿债能力;

  ④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

  3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:

  ①未履行出资义务;

  ②因故意或重大过失给合伙企业造成损失;

  ③执行合伙企业事务时有不正当行为;

  ④合伙协议约定的其他事由。

  对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。

  合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

  (三)出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下,合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

  第八条合伙负责人及合伙事务执行。

  (一)全体合伙人共同执行合伙企业事务。(适用于规模小的合伙企业。)

  (二)合伙协议约定或全体合伙人决定,委托_______为合伙负责人,其权限为:

  1、对外开展业务,订立合同;

  2、对合伙事业进行日常管理;

  3、出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;

  4、支付合伙债务;

  5、_____________________。

  第九条合伙人的权利和义务。

  (一)合伙人的权利:

  1、合伙事务的经营权、决定权和监督权,合伙的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权;

  2、合伙人享有合伙利益的分配权;

  3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有;

  4、合伙人有退伙的权利。

  (二)合伙人的义务:

  1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的`统一;

  2、分担合伙的经营损失的债务;

  3、为合伙债务承担连带责任。

  第十条禁止行为。

  (一)未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成的损失按实际损失进行赔偿。

  (二)禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务;

  (三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,合伙人不得同本合伙进行交易。

  (四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

  第十一条合伙营业的继续。

  (一)在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。

  (二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合伙人的继承人的选择,既可以退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意,接纳继承人为新的合伙人继续经营。

  第十二条合伙的终止和清算。

  (一)合伙因下列情形解散:

  1、合伙期限届满;

  2、全体合伙人同意终止合伙关系;

  3、已不具备法定合伙人数;

  4、合伙事务完成或不能完成;

  5、被依法撤销;

  6、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

  (二)合伙的清算:

  1、合伙解散后应当进行清算,并通知债权人。

  2、清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后15日内指定______合伙人或委托第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

  3、合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。

  4、清偿后如有剩余,则按本协议第六条第一款的办法进行分配。

  5、清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。

  第十三条违约责任。

  (一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期____年仍未缴足出资,按退伙处理。

  (二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

  (三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的,承担赔偿责任。

  (四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。

  (五)合伙人违反第九条规定,应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

  第十四条合同争议解决方式。

  1、凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,提交莱芜仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。

  2、凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,有合伙企业所在地人民法院管辖。

  第十五条其他。

  (一)经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。

  (二)入伙合同是本协议的组成部分。

  (三)本合同一式___份,合伙人各执一份,送登记机关存档一份。

  (四)本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。

  合伙人:_____________________(签章)

  签约时间:____年___月___日

  签约地点:__________________________

个人合作协议书详细版3

  甲方: 姓 名________,身份证号______________________________

  乙方: 姓 名________,身份证号______________________________

  经甲乙双方友好协商、达成以下合作协议:

  第一条 合作项目名称及主要经营地:_________________ 。 第二条 合作经营项目和范围:__________________ 。 第三条 合作期限,自__ 年__ 月__ 日起,至__ 年__ 月__ 日止,共__ 年。 第四条 出资金额、 方式、期限。

  (一)甲方出资人民币 元,大写 ,占总投资额的60%;乙方出资人民币 元,大写 ,占总投资额的40%;

  (二)双方以 方式出资,于___ 年__ 月__ 日以前交齐。

  (三)本合作出资共计人民币__ _元,大写 。合作期间各合作人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合作终止后,各合作人的出资仍为个人所有,届时予以返还。 第五条 盈余分配与债务承担。 合作各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。

  (一)盈余分配:第一年年终总利润 10% 为总额,按投资比例分配;第二年年终总利润 10% 为总额,按投资比例分配;第三年年终总利润 10% 为总额,按投资比例分配。

  (二)债务承担:合作债务先以合作财产偿还,合作财产不足清偿时,以__投资比例_为依据,按比例承担。 第六条 入伙、退伙、出资的转让。 (一)入伙。

  1.新合作人入伙,必须经双方合作人同意;

  2. 承认并签署本合作协议;

  3. 除入伙协议另有约定外,入伙的新合作人与原合作人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合作人对入伙前合作企业的债务承担连带责任。 (二)退伙。

  1. 自愿退伙。合作的经营期限内,有下列情形之一时,合作人可以退伙: ①合作协议约定的退伙事由出现;

  ②经全体合作人同意退伙;

  ③发生合作人难以继续参加合作企业的事由。

  合作协议未约定合作企业的经营期限的,合作人在不给合作企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前30日通知其他合作人。合作人擅自退伙给合作造成损失的,应当赔偿损失。

  2. 当然退伙。合作人有下列情形之一的,当然退伙: ①死亡或者被依法宣告死亡; ②被依法宣告为无民事行为能力人; ③个人丧失偿债能力;④被人民法院强执行在合作企业中的全部财产份额。 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

  3. 除名退伙。合作人有下列情形之一的,经其他合作人一致同意,可以决议将其除名: ①未履行出资义务;②因故意或重大过失给合作企业造成损失; ③执行合作企业事务时有不正当行为; ④合作协议约定的其他事由。

  对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。 合作人退伙后,其他合作人与该退伙人按退伙时的合作企业的财产状况进行结算。

  (三) 出资的转让。允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。在同等条件下,合作人有优先受让权。如向合作人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合作人以外的第三人受让合作企业财产份额的,经修改合作协议即成为合作企业的合作人。 第七条 合作负责人及合作事务执行。

  (一)甲方负责经营管理及财务出纳;乙方负责财务会计。

  (二)合作协议约定或全体合作人决定,委托_______为合作负责人,其权限为:

  1.对外开展业务,订立合同;

  2. 对合作事业进行日常管理;

  3. 出售合作的产品(货物)、购进常用货物;

  4. 支付合作债务;5. _____________________。

  第八条 合作人的权利和义务。

  (一)合作人的权利:

  1. 合作事务的经营权、决定权和监督权,合作的经营活动由合作人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权。

  2. 合作人享有合作利益的分配权;合作利益按投资占比分配。

  3. 合作人分配合作利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合作经营积累的财产归合作人共有。

  4. 合作人有退伙的权利。

  (二)合作人的义务:

  1.按照合作协议的约定维护合作财产的统一;

  2. 分担合作的经营损失的债务;

  3. 为合作债务承担连带责任。

  第九条 禁止行为。

  (一)未经全体合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作,造成的损失按实际损失进行赔偿。

  (二) 禁止合作人参与经营与本合作竞争的业务。

  (三)除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外,合作人不得同本合作进行交易。

  (四)合作人不得从事损害本合作企业利益的活动。

  第十条 合作营业的继续。

  (一)在退伙的情况下,其余合作人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合作人入伙经营。

  (二)在合作人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合作人的继承人的选择,既可以退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合作协议的约定或者经全体合作人同意,接纳继承人为新的合作人继续经营。

  第十一条 合作的终止和清算。

  (一) 合作因下列情形解散:

  1. 合作期限届满;

  2. 全体合作人同意终止合作关系;

  3. 合作事务完成或不能完成;

  4. 被依法撤销;

  5. 出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。

  (二)合作的清算:

  1. 合作解散后应当进行清算,并通知债权人。

  2. 清算人由全体合作人担任,自合作企业解散后15日内指定______合作人或委托第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合作人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

  3. 合作财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合作所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合作所欠税款;合作的债务;返还合作人的出资。

  4. 清偿后如有剩余,则按本协议第五条第一款的办法进行分配。

  5. 清算时合作有亏损,合作财产不足清偿的部分,依本协议第五条第二款的办法办理。各合作人应承担无限连带清偿责任,合作人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合作人追偿。

  第十二条 违约责任。

  (一)合作人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给 其他合作人造成的损失;如果逾期____ 仍未缴足出资,按退伙处理。

  (二)合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的,如果他合作人不愿接纳受让人为新的合作人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合作人因此而造成的损失。

  (三)合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合作人造成损失的,承担赔偿责任。

  (四)合作人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合作企业法》而导致合作企业解散的,应当对其他合作人承担赔偿责任。

  (五)合作人违反第九条规定,应按合作实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合作人决定除名。

  第十三条 合同争议解决方式。

  凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合作人之间共同协商,如协商不成,提交苏州仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。 第十四条 其他。

  (一) 经协商一致,合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。

  (二)入伙合同是本协议的组成部分。

  (三)本合同一式___份,合作人各执一份。

  (四)本合同经全体合作人签名、盖章后生效。

  (五)甲方提供车辆供业务使用,厚街本地使用每月500元,外地根据实际费用实报实销。

  (六)因应酬产生的相关费用计入成本。

  甲方:_____________________ (签章)

  乙方:_____________________ (签章)

  签约时间:____年___月___日

  签约地点:__________________________

  签订合伙协议的注意事项:

  1、合伙人资格审查。由于全体合伙人即合伙企业要对合伙人的经营行为承担责任,一定要审查好合伙人的资格,包括合伙人的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无对外大额债务等,这是签订合伙协议的最重要的方面,合伙人的身份证明一定要备份;

  2、合伙人的出资一定要明确。出资的方式、金额、期限要明确,其他合伙人要注意落实,动产要转移持有人,不动产要办理变更登记,建立合伙企业帐目。

  3、合伙企业的账目要清晰。可聘请专业人员按规定建立健全,注意单据入账的审批制度要经全体合伙人通过,合伙人有查阅帐目的权利;

  4、合伙协议的其他条款尽量具体。凡涉及合伙事务的管理制度,尽量落实到书面上,预防将来发生争议,无据可查。


合作合同详细版 (菁华3篇)(扩展5)

——仓库临时租赁合同详细版 (菁华3篇)

仓库临时租赁合同详细版1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  为明确甲乙双方的权利义务,保护双方的合法权益,根据我国有关法律、法规的规定。甲、乙双方当事人本着*等、自愿、协商的原则,订立本租赁协议:

  一、租赁范围:

  甲方将位于____的仓库,面积____*面方自愿租赁给乙方使用,乙方同意租赁。

  二、租赁期限:

  租赁期为 个月,(自____年____日起至____年____月____日止)。

  三、租金数额及付款方式:

  1、每年租金为元整)。

  2、支付方式:租金按照半年支付一次,乙方在协议签订后十日内支付前六个月的租金,后六个月租金在9月1日之前支付。

  四、甲方权利和义务:

  1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件,并向乙方提供该证件的`复印件。

  2、甲方应保证水、电、道路通畅,如与村组及四邻有纠纷,甲方应出面解决。

  3、租赁期间,甲方不得中途收回租赁财产,而另租给他人。

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方应按约定及时交纳租金,不得拖欠。

  2、乙方应按时交纳水、电等费用,如有罚款,由乙方承担。

  3、乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。

  六、合同的变更、解除、续租:

  1、如需变更本合同的有关条款,必须经甲、乙双方共同协商同意,否则不能变更。

  2、如一方欲解除合同,需提前1个月向对方送达书面通知,待双方达成解除合同的协议后方可解除,否则不能解除。

  3、合同期满后,如续租,双方应另行协商并签订续租合同。在同等条件下,乙方有优先租赁权。

  4、在合同期内,如遇拆迁,对乙方造成实际损失,由拆迁单位直接向乙方赔偿损失,双方终止合同。

  七、违约责任:

  租赁期未满前,如一方提出解除合同而双方又协商未果,违约方应向守约方赔偿由此造成的损失。

  八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份,两份合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):________

  乙方(公章):________

  ________年____月____日

仓库临时租赁合同详细版2

  出租方:___

  承租方:___

  甲、乙双方经过友好的协商一致订立本合同,以资共同遵守。

  一、建物地址:

  甲方将其所有的位于上海市xx区xx的房屋在正常状态下出租给乙方使用。

  二、房屋面积:

  出租房屋的登记面积为xxx*方米。

  三、租赁期

  自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。其中xxxx为免租期。甲方应于20xx年xx月xx日以前将房屋腾空交给乙使用。

  四、定金:

  1.乙方应付的定金为xx元整,20xx年x月x日支付给甲方定金共计xxxxxxxx_元整。

  2.在本合同签定之后至租期开始之前如甲方违约,则上述定金由甲方双倍返还乙方,如乙方违约则定金由甲方没收。

  五、租金:

  1.数额:双方议定租金为每月xxxx元整,乙方以xxx形式支付给甲方。

  2.支付方式:租金按xx个月为壹期支付,第一期租金于20xx年xx月xx日以前付清,以后每期租金支付时间为xxx先付后用(若乙方以汇款形式支付租金,则汇出日期为支付日,汇费由汇出方承担),甲方收到租金后应予以书面签收。

  3.如乙方逾期支付租金超过五日,则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。

  六、保证金

  1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意支付给甲方保证金共计xxxxx元整,乙方应于xxxx给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

  2.除合同另有约定之外,如果租赁合同终止,甲方及时清点,乙方按时交还房屋,注销营业执照,并付清乙方应付所有费用后,甲方应将保证金额无息退还乙方。

  3.因乙方违反本合同规定,而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用,甲方可在保证金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。

  七、其他费用:

  乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。

  八、甲方的义务:

  1.甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

  2.房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

  3.甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此面遭受损害,甲方应负赔偿责任。

  九、乙方的义务:

  1.乙方应按合同的规定,按时支付租金,保证金及其他各项应付费用。

  2.乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后,乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运,并保证不影响房屋的完好及正常使用。

  3.未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用租赁的房屋。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自变更使用性质,不应存放危险物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。

  十、合同终止及解除的规定:

  1.乙方在租赁期满后,如再续租,应提前一个月通知对方,由双方另行协商续租事宜。

  2.租赁期满后,乙方应在xxxx_日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任由甲方处置,乙方决无异议。

  3.本合同一经双方签章立即生效,未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

  十一、违约处理:

  1.甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方在未征得对方的谅解的情况下,则视为违约,双方同意违约金为xxx元整。

  2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提出诉讼。

  十二、补充协议:

  十三、其他

  1.本合同的附件是本合同的有效组成部分,具有同等法律效力。

  2.本合同一式xxx份,甲、乙双方各执xxx份。

  3.甲、乙双方如有特殊事项,可在本款另行约定。

  甲方(公章):________

  乙方(公章):________

  ________年____月____日

仓库临时租赁合同详细版3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律的规定,甲乙双方本着公*、公正、*等互利、自愿等原则,就仓库租赁事宜协商一致,签订本合同:

  一、租赁库房情况

  甲方将位于 长沙县黄兴镇黄兴新村程通废旧物资回收有限公司 的仓库租赁给乙方存放食品使用,面积为 1816 *方米。未经甲方许可,乙方不得擅自改变仓库的用途,租赁期内乙方不得转租、分租或作为其他使用。

  二、租赁期限

  租赁期限为 2 年,即从 20xx年 3月10日起至20xx年3月9日止。租赁期满后如想续约乙方须提前 30天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,现乙方有优先权。

  三、租赁租金及支付方式

  每年租金不含税人民币叁拾玖万贰仟贰伍拾陆元整(¥:392256元),每半年付款一次,即合同签订后一次性支付半年租金xx元,半年满后提前一个月支付下半年租金,采用先付费后使用原则,甲方在收到乙方的当期租金后,在5个工作日内向乙方提供租金收据;如乙方需要发票应自行办理并承担因此产生的所有税费。

  四、仓库租赁合同的解除

  乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相应的款项作为赔偿。

  五、租赁期间其他有关约定

  1、租赁期间,甲乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

  3、租赁期间,仓库因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

  4、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。

  5、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。

  6、租赁期间,乙方维护好甲方仓库所有设施,如有损坏需乙方自行修复或者照价赔偿。

  六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日


合作合同详细版 (菁华3篇)(扩展6)

——仓库临时租赁合同详细版 (菁华3篇)

仓库临时租赁合同详细版1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  为明确甲乙双方的权利义务,保护双方的合法权益,根据我国有关法律、法规的规定。甲、乙双方当事人本着*等、自愿、协商的原则,订立本租赁协议:

  一、租赁范围:

  甲方将位于____的仓库,面积____*面方自愿租赁给乙方使用,乙方同意租赁。

  二、租赁期限:

  租赁期为 个月,(自____年____日起至____年____月____日止)。

  三、租金数额及付款方式:

  1、每年租金为元整)。

  2、支付方式:租金按照半年支付一次,乙方在协议签订后十日内支付前六个月的租金,后六个月租金在9月1日之前支付。

  四、甲方权利和义务:

  1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件,并向乙方提供该证件的`复印件。

  2、甲方应保证水、电、道路通畅,如与村组及四邻有纠纷,甲方应出面解决。

  3、租赁期间,甲方不得中途收回租赁财产,而另租给他人。

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方应按约定及时交纳租金,不得拖欠。

  2、乙方应按时交纳水、电等费用,如有罚款,由乙方承担。

  3、乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。

  六、合同的变更、解除、续租:

  1、如需变更本合同的有关条款,必须经甲、乙双方共同协商同意,否则不能变更。

  2、如一方欲解除合同,需提前1个月向对方送达书面通知,待双方达成解除合同的协议后方可解除,否则不能解除。

  3、合同期满后,如续租,双方应另行协商并签订续租合同。在同等条件下,乙方有优先租赁权。

  4、在合同期内,如遇拆迁,对乙方造成实际损失,由拆迁单位直接向乙方赔偿损失,双方终止合同。

  七、违约责任:

  租赁期未满前,如一方提出解除合同而双方又协商未果,违约方应向守约方赔偿由此造成的损失。

  八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份,两份合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):________

  乙方(公章):________

  ________年____月____日

仓库临时租赁合同详细版2

  出租方:(以下称甲方)

  承租方:(以下称乙方)

  甲乙双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守。

  一、出租库房坐落地址:

  二、储存商品名称:

  桶装水

  三、租赁面积:

  20 *方米的库房。

  租赁期限:租期为________年____月____日至________年____月____日止。

  四、租金及交付方式

  1、每月租金为伍佰元整,每月____日前支付当月租金,每次支付形式以现金或转帐方式。

  2、本次仓库租赁达成协议时,乙方需缴纳仓库押金为伍佰元整,租赁期满后的同等条件下,乙方享有继续租赁的优先权。

  3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由变更月租金额,且甲方必须保证乙方至少享有________年的仓库租赁权。

  五、甲方权利和义务

  1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。

  2、甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。

  3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。

  4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方,若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失,甲方负责依据损失情况进行赔偿。

  六、乙方的权利和义务

  1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库,并且保管好仓库钥匙,仓库租赁期满后,必须如数交还甲方钥匙。

  2、提前终止本合同,乙方需提前30天通知甲方。

  3、乙方须按时支付仓库租金。

  七、由于不可抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应及时将事故情况通知乙方,依据对乙方影响的程度,双方协商合理解决。

  八、其它条款

  1、本合同一式两份,签字或盖章(或按指印)后方能生效。

  2、未尽事宜双方协商解决;如协商不成,提交________市仲裁委员会仲裁解决。

  3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满,双方无终止协议的意向,则本协议自动延期________年,任何一方擅自更改条款内容均视为违约。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  ________年____月____日

仓库临时租赁合同详细版3

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  经甲乙双方共同协商,对房屋租赁相关条款达成以下共识:

  第一条 租赁物位置、面积

  甲方将位于 租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 *方米,占地面积 *方米。 本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条 租赁期限

  租赁期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。

  租赁期限届满前 个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条 租赁物的交付

  在本出租合同生效之日起 日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

  第四条 租赁费用为每年 元。

  第五条 租赁费用的支付

  乙方每年提前 天预交下一年租金,可采取(银行存款和现金)任意一种方式结算。

  第六条 双方约定

  在租期内的用电、用水及电信网宽带的安装和使用费用,电话安装费用由_______承担。

  第七条 专用设施、场地的维修、保养

  乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

  第八条 租赁物的转租

  在租赁期限内,乙方不得以任何理由再次将房屋转租给他人

  第九条 其它条款

  本合同一式两份,甲、乙双方各一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日


合作合同详细版 (菁华3篇)(扩展7)

——购销合同详细版范文5份

  购销合同详细版 1

  甲方:(需方)_________

  乙方:(供方)_________

  双方同意按合同条款由甲方向乙方购买产品,产品清单见附表一

  1、交货地点:按照约定的时间,交付到需方指定地点。

  2、交货日期:

  3、技术条款:按国家指定的同行业的`技术要求执行,技术抽样达到同行业标准,达不到标准即退货

  4、验收标准:甲方收,如果发现质量问题的当场退货。

  5、包装条款:乙方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定,用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、其它说明等。

  6、本合同总金额(即产品总价)人民币:大写:预付定金:

  7、付款方式:待货到验收合格之后,七个工作日内付款。(无质量问题)开户行:_________开户账号:_________开户名:_________

  8、乙方必须按甲方的要求供货,如有违约按20%赔偿违约金。

  9、本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成时,任一方可向人民法院起诉。

  10、本合同自签定之日起生效,具法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  购销合同详细版 2

  甲方(买方):_________

  乙方(卖方):_________

  第一条总则

  一、根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规,经友好协商,甲乙双方自愿签订合同,以兹共同遵守。

  二、本合同有效期为一年,自___年___月___日生效,至___年___月___日止,其效力及于有效期内甲方和乙方有关购买和出售货物的所有协议(包括订单和附件)。

  三、本合同自甲乙双方被授权的代表签字并加盖合同专用章后生效。

  第二条供货方式

  一、交(提)货地点:乙方负责将货送达到甲方指定地点。

  二、乙方向甲方提供如下商品,详见附页,具体定量按乙方要求确定。

  三、运输费用承付:全部运费由方承担。

  四、所订的货物运抵到甲方的期限在订单下达后的天内。

  五、乙方提供的商品必须符合食品检验标准,应将商品合格证(或质量保证书)和必要的资料以及证件等随同商品货运单交付甲方,若资料不全,甲方有权拒收或退货,退货费用皆由乙方承担。

  六、零售价的限制:_______

  七、结算方式:_______

  八、残次品处理方法:_______

  九、退/换货:对于滞销商品,甲方在保持原商品质量、外观、及小包装的原则下,可以在以下双方约定的期限提出退货给乙方或换取同等价格的其它商品,退回或调换货物的运输将由双方协调解决,退货或调换货物的价格为甲方当时订单所确认的价格为准。

  十、补货条款:

  为保证商品供应,对甲方要求补货商品,乙方应在接到甲方补货通知后,审核合同章、签约人后、在双方约定条件下按时按量补货给甲方。

  补货通知形式:_______

  到货期限:_______

  十一、补充条款:

  1、在履行本合同过程中,双方明确授权代理人和具体执行交易过程中各环节代理人以及代理行为的法律效力,从而确保合同的顺利履行。

  2、本合同涉及的通知,应当以双方约定的形式送达。

  3、一方向另一方收取货款或者费用的,应向对方开具发票。

  4、本合同的变更和补充,双方应当另行签订补充协议,且补充协议不得与本合同相冲突。

  5、本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖公章后生效。

  6、本合同一式份,双方各执份,均具同等法律效力。本合同附件为(根据各企业情况不同,自己拟定):《购销商品确认单》、《双方补充约定》。

  甲方:_________

  签约代表:_________

  盖章:_________

  乙方:_________

  签约代表:_________

  盖章:_________

  购销合同详细版 3

  甲方:

  乙方:

  签订时间:

  根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方就采购配电箱有关事宜,经友好协商,一致同意达成以下合同条款,供双方履行合同。

  一、合同总金额

  合同总金额13402、00元(人民币:壹万叁仟肆佰零贰元整)此价格包含西安市内运输费、税费。

  二、质量要求及技术标准:乙方根据合同文件图纸要求及甲方认定主要元器件品牌生产,并按国家有关标准(GB7251—06)的标准要求组织生产及产品出厂验收。

  三、交货时间、地点、及交货方式:合同签订后15个工作日内,乙方将货物运至甲方指定地点。甲方接货后应及时清点、验收货物名称、型号、规格、数量,并在收货单上签字确认。

  四、包装标准、包装物的供应与回收:简易包装,但足以保护产品,包装物不回收。

  五、验收标准、方法及提出异议期限:甲方按乙方提供的元器件产品合格证、说明书、二次布线图、元器件清单及箱体合格证。并按国家标准及合同附件中的图纸设计要求及时验收。如有异议在收货之日起十五天内向乙方提出书面质量异议通知。甲方逾期不提出书面质量异议通知视为验收合格。乙方不以甲方实际使用视为验收合格。如甲、乙双方对质量异议发生争议,由国家相关检验机构进行最终检验,争议双方应尊重执行此检验结,乙方对出现的除质量之外的费用不予以承担。

  六、结算方式及期限:

  1、合同签订后支付预付款30%

  2、剩余货款的65%货到现场、提供发票,并提供给予甲方相应的产品合格证、说明书,并按乙方提供的元器件产品合格证、说明书、二次布线图、原件清单及箱体合格证验收完成后支付。

  3、剩余5%做为质保金,货到现场一年后无质量问题付于乙方,质保期为两年。

  七、保修范围项目因非甲方原因出现质量事故、损坏时,乙方应在接到维修通知之日后24小时内进行维修、更换,实际发生费用从质保金中扣除或由乙方支付;因甲方原因出现质量事故、损坏时,乙方应在接到修理通知之日后24小时内进行维修。更换,实际放生费用由甲方支付。因甲方原因出现质量事故、损坏时,乙方不在约定期限内维修,所发生的费用甲方应按实支付。如因乙方原因,乙方在接到甲方通知后按照合同约定时间到达,甲方可委托其他单位维修,保修费用按实际发生从质保金中扣除或由乙方支付。

  八、合同变更和解除:合同签定生效后,提出变更合同条款或解除合同的一方应以书面形式向另一方提出,合同条款变更须经甲、乙双方同意并在废止原合同后,重新签定新的合同,而不可在原合同上作更改;合同确有解除的需要,须经甲、乙双方协商同意签署书面协议才能解除。

  九、违约责任:

  1、乙方应当按照合同约定的时间和地点交付货物,每迟延一日,需向甲方支付总货款‰的违约金。

  2、甲方应当按照合同约定的时间付款,每迟延一日,需向乙方支付总货款的‰的违约金。

  3、对因提出变更或解除合同而给另一方造成损失的,除应承担赔偿损失外还应承担合同总货款的违约金。

  十、不可抗力:任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时,应在原因发生3日内及时向对方通报并积极采取措施以避免和减轻可能对本合同的另一方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证明后,应当视情形允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况予以部分或全部免予承担违约责任。

  十一、争议解决:若在合同履行过程中发生纠纷,双方应及时协商解决,协商不成向工程所在地人民法院提起诉讼。

  十二:附则:

  1、本合同一式肆份,双方各执贰份,经双方签字盖章后生效。

  2、本合同的附件和其它补充协议也须双方签字盖章(加盖骑缝章),与本合同具同等法律效力。

  3、对于在本合同签订至履行过程中,接触到的对方的商业秘密(技术资料等),须彼此保密不得泄露给第三方,否则应当承担给对方造成的损失。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  购销合同详细版 4

  供方:需方:

  开户行:开户行:

  帐号:帐号:

  在*等互利原则基础上,双方友好协商,同意按照适用《合同法》签订并执行本合同。

  1、产品名称、数量、金额::_________

  2、质量标准及交货检验:质量符合国际(GB1353—20xx)二等玉米标准。容重≥680g∕1,水分≤15%,杂质≤1%,焦糊粒≤1%,不完善粒≤8%,无发热、虫蛀现象,色泽气味正常。

  3、交货地点:大连北良港*仓交货。

  4、交货时间:20xx年11月30日前,如遇不可抗拒力时间顺延。

  5、计重、包装:以双方实际交货数量为合同结算数量,散装。

  6、付款及期限:双方根据合同执行进度在合同生效之日起两个工作日内预付800万货款并于交货时间前把货装完后三日内结清余款。

  7、供货方供货分三批次,第一批次应于______年________月_______日前,供货不低于总数量的50%,第二批次应于______年________月_______日至______年________月_______日间,供货不低于余量的15%,第三批次应于______年________月_______日至______年________月_______日间,提供余量货品。

  8、合同有效期:至货款两清为止。

  9、合同责任:按《中华人民共和国合同法》办理。本合同执行过程中适用不可抗拒力以及有关法律规定的免责条款;执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。如协商不成提交原告所在地人民法院诉讼。

  10、本合同一式两份,双方签字生效;未尽事宜,双方协商解决。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  购销合同详细版 5

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方购买甲方优良玉米种子“____________”种植,玉米成熟后由甲方收购,现经甲乙双方共同协商,就有关事项达成如下协议:

  一、乙方玉米种植面积_______垧(亩),玉米种子由甲方进购。

  二、玉米成熟后收购价格和标准:

  收购时间:10月中旬,种植中玉990玉米,含水量28—30,以市场收购价高出0.02—0.04元/斤;含水量26—28,以市场收购价高出0.03—0.05元/斤;含水量24—26,以市场收购价高出0.05—0.07元/斤;

  三、付款办法:现金支付,不打白条。货款两清。

  四、合同签订后,甲方必须保证收购乙方由甲方提供的中玉990种子所种植的玉米。

  五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。

  六、其它未尽事宜,双方协商解决。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日


合作合同详细版 (菁华3篇)(扩展8)

——个人买房合同详细版通用五篇

  个人买房合同详细版 1

  出卖人(以下简称甲方):____________

  买受人(以下简称乙方):____________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循*等、自愿、公*、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

  第一条 房屋情况

  该房屋农村集体土地使用证号:______________________________________________房屋座落:________市________区_________村___________路________________________。设计用途 居民自住用房 ,建筑结构 ,建筑层数为____层。建筑面积_____*方米,其中:房屋建筑面积_________*方米,庭院建筑面积_________*方米。该房房土地来源为: 农村集体土地划拨 ,房屋建于_________年使用至今为______年。

  第二条 该房屋价款规定

  该房屋按照协商以总价计算,价款为_________元,计________________________(大写)

  第三条 房屋交付日期

  经双方签订合同后,乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时,且不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:

  1、 变更合同

  2、 解除合同

  3、 _______________________________________________________________________。

  第四条 乙方付款形式及付款时间

  如甲方无异议,乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款:

  第五条 甲方逾期交付商品房的处理

  如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述约定,追究甲方违约责任:

  约定为:合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

  第六条 乙方逾期付款的处理

  如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述约定,追究乙方违约责任:

  约定为:合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

  第七条 房屋质量及保修责任

  甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任。

  第八条 房屋及其土地使用权力延伸的规定

  该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方需声明乙方在合法购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。

  该合同由双方所在村委会给予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下予其作废,并在村委会的证明和市/区**给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。

  第九条 公证人的规定

  本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。

  甲方:

  乙方:

  ______年______月_____日

  个人买房合同详细版 2

  出卖人(甲方):

  买受人(乙方):

  出卖人(甲方):

  身份证号码:

  买受人(乙方):

  身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定,甲乙双方在*等、自愿、公*、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜,达成如下协议:

  第一条、甲方确保该房产可进行市场交易,手续齐全;确保该房产没有设定抵押、保全,也未被查封;甲方对该房产享有完全的处分权,房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售该房产已取得共有权人同意;甲方向乙方介绍的房产情况,真实、准确,不得故意隐瞒房屋质量问题,不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。

  第二条、甲方所转让的房产坐落于:_______________,房屋建筑面积为: _____*方米(以房产证登记面积为准),总房款为人民币(大写)(¥_____ )。

  第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用,单据交乙方确认。

  第四条、甲方出售该房产,该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。

  第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还订金。

  第六条、该房产的附属设施物品明细详见《房屋买卖订金合同》中的附件《附属设施清单》。

  第七条、甲乙双方同意选择下列第 种付款方式:

  A:一次性付款:

  乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写) (¥_____ ),剩余房款将于过户当日一次性支付;

  B:按揭贷款:

  乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写) (¥_____ ),除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方,银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中;

  C:分期付款:

  第八条、甲乙双方同意选择下列第 种过户时间:

  A:甲乙双方于签署《房屋买卖合同》起 日内办理过户手续;

  第九条、乙方逾期支付房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外),甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任:

  1、要求乙方以未付款项为基数,按日万分之支付违约金,合同继续履行;

  2、甲方有权解除合同,要求乙方支付该房产总价款百分之的违约金,且订金不予返还。

  第十条、经甲乙双方协商达成以下第 种税费承担方式:

  A:甲方承担与本房产过户相关的一切费用;

  B:乙方承担与本房产过户相关的一切费用;

  C:与本房产过户相关的一切费用,由甲方承担 _____%,乙方承担_____ %。

  第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后 日内将该房产交付于乙方并将户口迁出,交房时甲乙双方应同时在场,如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之 向乙方支付违约金,合同继续履行。

  第十二条、任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,须按订金罚则处理:给付订金的一方不履行本合同约定义务的,无权要求返还订金;收受订金的一方不履行本合同约定义务的,应双倍返还订金。

  第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的,甲乙双方可以解除本协议并免责。

  1、本协议在执行过程中受到诸如:地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,导致无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即通知对方,并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方;

  2、 因**产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。

  第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的,以补充约定为准。

  第十五条、补充约定:

  第十六条、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

  出卖人(甲方):

  买受人(乙方):

  日期:

  个人买房合同详细版 3

  出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称):

  身份证件号:

  买受人(以下简称乙方)姓名(或名称):

  身份证件号:

  房产合同人甲方___与乙方___

  根据《____市私有房屋管理条例》、《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定,按照相互*等、自愿的原则,经双方协商共同遵守。

  一、出卖房屋的概况:

  1、房屋座落位置:____县岑阳镇;

  2、建筑面积:

  3、层次、总层次:

  4、户型:

  5、结构:

  6、建筑年代________年;

  7、房屋朝向;8原产权证号;

  9、四至:东至南至西至北至;

  10、土地宗(地)号;

  11、房屋设计用途住宿;

  12、土地使用取得方式及年限。

  二、房屋评估价:

  三、房屋成交价格及支付方式:

  房屋成交甲乙双方协商议定价格为_____元整,大写_____元整。*均每_____*方米_____元。房款要求在房屋成交后于_____年___月___日以现金一次付清。

  四、房屋交付使用时间:

  乙方房款付清后,甲方必须____日内将房屋按成交时的模样全部空出交付乙方使用(包括水电设施等)。

  五、违约责任:

  甲方应保证上述房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转让条件。自本合同签定之日起,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成损失的,由甲方赔偿。

  六、双方约定的其它事项:

  1、本合同签定后,乙方中途悔约的,应及时通知甲方,购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的,应及时通知乙方,并应在悔约之日起3天内双倍返还购房定金给乙方。

  2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的,由甲方承担相应的法律责任。

  3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期____日,由违约方给付对方该房屋总房款百分之一的违约金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的,每逾期____日,由违约方给付对方总房款百分之一的违约金。

  七、上述出卖的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交换或者其它产权纠纷概帖卖方负责。

  八、本合同一式六份,甲、乙双方各执一份,其余四份用做过户手续的办理。自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  立契日期:_______月____日

  个人买房合同详细版 4

  卖方(以下简称甲方):

  身份证号:

  买方(以下简称乙方):

  身份证号:

  甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款。

  一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于_____ 建筑面积 _____*方米,房屋用途为。

  二、双方商定该房屋转让价格为:总金额 _____万元 (大写:拾万仟佰拾元整)。

  三、乙方于_____年_____月_____日向甲方支付首付款_____万元 (大写:拾万仟佰拾元整)。

  待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款_____ 万元(大写:拾万仟佰拾元整)

  乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

  四、甲方应于乙方付清全部房款之时,将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

  五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

  六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。

  八、除人力不可抗拒的`自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时,将房屋交付乙方,否则乙方有权追究甲方责任。

  九、甲方及配偶共同拥有一套住房,办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担。

  十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  日期:

  个人买房合同详细版 5

  出卖人:营业执照号码:

  地址:联系电话:

  买受人:身份证号码:

  地址:联系电话:

  根据双方多次协商了解,出卖人和买受人在*等自愿、协商一致的基础上,达成以下认购协议,以资共同遵守。

  一、房屋概况

  出卖人筹划开发的“__苑”位于__市__路南侧,占地约45亩,拟建13栋9层电梯式住宅小区(其中1号楼1号梯为10层住宅),该项目工程预计20__年12月30日前动工兴建,预计于20__年5月30日前交付使用。

  二、合作方式

  出卖人拟开发的“__苑”土地正在办理买受手续中,为了确保该项目工程能顺利开工,经出卖人、买受人双方协商,买受人同意先预付诚意金(即首期)¥:万元正(大写:),买受人预付诚意金给出卖人用作该项目土地的购买和开发专款使用,买受人有权监督该款项的落实情况。

  出卖人为了感谢买受人的支持,同时为了使双方的利益得到更好地保证,同意交诚意金的买受人可享受团购价(接*成本价)购房一套。如买受人因其它原因在本项目未办理土地交易之前提出退出认购协议,出卖人在接到申请后7天内退还其预付诚意金。

  三、房屋面积计算及付款方式

  1、双方同意按建筑面积计价和结算,房屋面积为出卖方暂测面积,实际面积以市房产局测量为准,结算最后房款多还少补。

  2、买受人签订本协议后双方到__市建设银行__分理处以买受人名字开设“百易安”个人帐户,并将诚意金¥万正元存入该帐户内,该帐户的诚意金待出卖人签订“___”土地买卖协议后(经买受人核实),“百易安”帐户的诚意金¥万正元自动解冻,随即转入出卖方的帐户(__市__房地产开发有限公司帐户,帐号:_________________,开户行:_________________银行),出卖人同时开出收据给买受人(收据注明该款为购房款首期)。

  3、买受人所认购的“__苑”号楼梯号房,建筑面积约M2,房屋单价为建筑面积每*方米¥:元(大写:__________________ )总房屋款为¥:(大写:______________________________)。

  4、买受人同意在该工程(预订单位)进度建至时(10天内)交第二期房款,为总房屋款扣除诚意金的三分之一,即¥:元(大写:__________________);第三期房款在工程(预订单位)进度建至封顶时(10天内)付,为余款的1/2,即(大写:________________________);最后余款在工程(预订单位)验收后10天内付清,为¥:__________元(大写:_______________________)。交清购房款、办证费、物业管理费(暂交1年)后出卖人交房给买受人使用。

  5、如果买受人在交首期之后,余额需要用银行或公积金贷款的,要等楼房建至符合银行贷款条件的才可办理按揭手续,按规定每*方米加50元;一次性付款的则每*方米减50元。

  四、物业管理收费标准

  前期(暂定一至三年)物业管理暂由出卖人管理,物业管理范围包括:保安、保洁、绿化、垃圾回收、电梯运行及维修、水箱清洁、下水道(公共部分)及沉沙井清污疏通、信箱管理等。物业管理费按建筑面积收费(二、三层:0.5元/M2·月;四、五层:0.6元/M2·月;六、七层:0.7元/M2·月;八、九层:0.8元/M2·月)。

  五、办证

  1、房产证由出卖人负责代办,办证的各项税费按市商品房交易规定缴交(约是总房价款的4.5%),属买受人承担(如有新政策颁布按新政策执行)。

  2、对于土地分割证问题,双方同意按照当时新政策颁布执行,其费用属买受人承担。

  3、双方同意在预定单位面积核准后3天内签订正式《商品房卖买合同》。

  六、交楼标准及材料要求

  1、结构:框架结构(使用国家免检产品)。

  2、外墙:贴95_95mm方格外墙面砖(使用名厂优等产品)。

  3、窗:高级电泳铝合金窗(国家免检产品),绿色玻璃。

  4、内墙:水泥、石灰砂浆批荡。

  5、门:入口大门是合板门。

  6、地板:现浇混凝土楼板。

  7、楼梯:用花岗岩铺砌,精制铁花红木扶手。

  8、电梯:安装广日牌电梯,载重量为630kg,或同等价钱、质量的产品。

  9、水电:水管为日丰管,表为6分表,电安装10*方铜芯线,表为4千瓦/时,水、电分户安装到住户门口。

  七、违约条款

  本协议书作为双方签署买卖合同的依据,如买受人不能按以上约定的时间内交付购房款则为违约,出卖人有权收回买受人认购的单位(房屋)另行出售,买受人所交的诚意金及购房款须等该项目(买受人预订单位)竣工后一个月内再退还;如出卖人中途违约,不按时交房,则按每推迟一个月每套房罚1000元给买受人,直计至交房之日止。

  八、其它

  1、本《协议书》未尽事宜,根据出卖人《关于__苑内部团购若干问题的说明》条款执行。

  2、签订正式《商品房买卖合同》后,本《协议书》自行作废。出卖人与买受人意见有分歧时,按照国家有关法律法规执行。

  3、本协议书一式两份,双方各执一份(附房屋*面图一份),经双方签字立即生效。

  出卖人:__市__房地产开发有限公司买受人:

  经办人:

  签约地址:授权代表:__年__月__日

  签约时间:

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