房产租赁合同书菁选

房产租赁合同书范本

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同出现的次数越来越多，签订合同能*衡双方当事人的*等地位。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的房产租赁合同书范本，希望能够帮助到大家。

　　合同编号：132669

　　出租方：______（以下简称甲方）

　　身份证：_________________

　　承租方：______（以下简称乙方）

　　身份证：_________________

　　根据甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址：________________。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的`处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方*均分配

　　（入住时的水电数字：电________，水________，）

　　甲方签字：乙方签字：

　　联系方式：联系方式：

房产租赁合同书菁选扩展阅读

房产租赁合同书菁选（扩展1）

——经济特区房产长期租赁合同书菁选

经济特区房产长期租赁合同书通用

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编整理的经济特区房产长期租赁合同书通用，希望对大家有所帮助。

经济特区房产长期租赁合同书通用1

　　出租方：

　　电话：

　　承租方：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，就甲方将经营管理的房屋租赁给乙方使用之事宜进行了充分协商，并达成一致意见。为明确双方之间的权利义务，特订立本合同。

　　一、房屋的基本情况

　　甲方出租的房屋位于武汉汉口某广场_____号商铺，建筑面积______㎡租赁给乙方使用，不得超范围经营，不得转租，乙方自行解决铺位装修及相关设施的配备安装，费用自理。

　　二、租赁期限

　　1.房屋租期为_____个月,自______年_____月_____日至_____年_____月____日。起租时间：_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期间自行投资装修,保证在该日之前完成装修并开张营业。乙方的装修装饰方案应达到国家规定的工程质量、安全、消防、卫生等标准，乙方的装修方案需要报甲方及物业公司并书面认可。

　　2.租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，但租金可随社会物价指数及房屋租赁市场的变动而适当调整。

　　3.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　三、租金及支付

　　1.月租金为人民币________元.年租金为人民币________元.租金采用预付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民币________元,第一次租金应于签署本租赁合同当天支付，下一次的租金在上一次末月的__年租金__%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用的;

　　未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;

　　拖欠房屋租金或其他费用累计5天以上的。

　　2、租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气及其他相关费用，每逾期一天，则应按上述费用的0.5%支付滞纳金。逾期5天以上的，甲方有权采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　3、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的，逾期一日，甲方按月租金的'0%向乙方偿付违约金。逾期30天，则视为甲方不履行合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的乙方实际发生的经济损失进行赔偿。

　　4、租赁期满或合同因解除等原因终止后，乙方应在5日内交换该房屋。若乙方逾期拒不搬迁腾退的，则甲方有权封闭大门和商铺，自行处置乙方在房屋中的设施和物品，由此造成的全部损失由乙方负责。同时，乙方还应按实际逾期天数，每逾期一天向甲方支付500元。

　　5、在租赁期间，甲乙双方任何一方擅自解除本合同，应按合同总租金的0%向守约访支付违约金。若支付的违约金不足弥补守约访损失的，违约方还应负责赔偿。

　　四、不可抗力条款

　　租赁期间，若因自然灾害或**政策干预等不可抗力因素导致甲方无法出租或乙方不能使用租赁房屋的，需立即书面通知对付。经对方确认后，本合同自然终止。如遇火车站广场改造将道路封堵的，乙方仍须按时如数向甲方交纳租金，经营风险由乙方自行承担。

　　五、其他条款

　　1、本合同正本一式三份，甲方执两份，乙方执一份，经双方签章后生效。

　　2、本合同如履行中如发生纠纷，应通知甲乙双方协商解决;协商不成，就本合同相关的一切争议，双方均同意提请武汉仲裁委员会仲裁。

　　甲方：_________

　　_____年____月____日

　　乙方：_________

　　_____年____月____日

经济特区房产长期租赁合同书通用2

　　出租方

　　法人名称：___________________________

　　姓名：_______________________________

　　性别：_______________________________

　　出生日期：___________________________

　　籍贯：_______________________________

　　国籍：_______________________________

　　地址：_______________________________

　　电话：_______________________________

　　职业：_______________________________

　　身份证号码：_________________________

　　承租方

　　法人名称：___________________________

　　姓名：_______________________________

　　性别：_______________________________

　　出生日期：___________________________

　　籍贯：_______________________________

　　国籍：_______________________________

　　地址：_______________________________

　　电话：_______________________________

　　职业：_______________________________

　　身份证号码：_________________________

　　为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

　　一、甲方将坐落在深圳市_____________房产建筑面积计_________*方_________尺，租给乙方作__________________使用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________。

　　三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________人民币_________整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

　　四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

　　五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付。

　　六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方搬迁的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

　　七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

　　八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装入墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

　　九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

　　十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

　　十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。

　　十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

　　十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。

　　十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。

　　十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。

　　十七、本合同共_________页为一式三份，甲乙双方各执壹份，深圳市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

　　出租方：_____________________

　　_____年____月____日

　　承租方：_____________________

　　_________年_______月_______日

经济特区房产长期租赁合同书通用3

　　出租方：____________

　　承租方姓名：____________

　　为了响应国家严禁抛荒粮田的号召，经双方商定，甲方愿将所属粮田租赁给乙方任意种植、养殖，现签订如下合同，予以共同遵守。

　　一、田名。

　　租赁时间一定十年不变，从合同签订之日起生效。从__________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、租赁地界限

　　东至____________________，西至_________________________，南至____________________，北至____________________。

　　三、租金及缴纳方式：____________

　　经双方协商，租金为人民币每亩大写__________元整小写__________元整。

　　四、双方责任

　　1、甲方必须准确无误地向乙方标明田地权属界限，如田地权属界限引起纠纷并给乙方造成的经济损失，甲方应负责处理并赔偿由此给乙方所造成的全部经济损失。

　　2、如果国家征收，租赁田归甲方所有。

　　3、租赁田的所有产品买卖权及价格由乙方决定，甲方不得进行干涉，否则属违约行为。

　　4、乙方在租赁时间，不转让给任何人。

　　五、违约责任

　　甲方不得违反合同内协议，不得无故终止合同，否则，甲方支付乙方所有经济损失。

　　六、合同的生效与终止。

　　合同签字生效，此合同标明时间开始计算，如国家政策有变动，合同期可继续延长到养殖、种植彻底售完后为止。

　　七、本合同未尽事宜，双方在本合同的基础上协商补充，与本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：____________

　　_____年_____月_____日

　　乙方签字：____________

　　_____年_____月_____日

房产租赁合同书菁选（扩展2）

——房产租赁合同书菁选

房产租赁合同书

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，很多场合都离不了合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的房产租赁合同书，欢迎阅读与收藏。

房产租赁合同书1

　　甲方(出租方)：

　　负责人：

　　乙方(承租方)：(经营品牌)

　　负责人：经甲、乙双方协商一致，达成以下协议，签订本房屋租赁合同。

　　第一条: 房屋位置：位于____区路西口2号商业裙楼E区东半部分 。

　　第二条：租赁面积和期限、递增比例。

　　1、租赁面积为 499 ㎡。

　　2、租赁期共________年整，甲方从________年____月____日至________年____月____日止。装修期为 天，装修期内不计房租，租赁期限自动顺延。合同期满后，如甲方继续出租该房屋的，同等条件下乙方享有优先续租权。

　　3、递增比例为： 房屋租赁期限内前两年房屋租赁每*米每月单价不变，第________年开始(包含第________年)每年在前________年的基础上递增 8 %

　　第三条：租金、押金、物业费、水、电天然气等费用交纳期限。

　　1、租金为每年(大写) 元整(不含税)。小写 元整(不含税)，合同签订后一次**付陆个月(半年)房租。

　　第一次交付房租到期后每陆个月(半年)提前壹个月支付下半年房租。

　　2、押金 元整，押金为壹个月房租，合同签订后一次**付，合同到期后若甲乙双方达成一致不续签合同，____日内退还押金。

　　3、物业费 3.5 元 ㎡(不含税)按季度交付(乙方进场装修前付清一季度的物业费)。 水费 5 元吨，按季度交付。电费 1.35 元度，预购电插卡使用。

　　4、其它费用，乙方另行向市政及其他相关部门交付，如乙方需加天然气接口费用自负与甲方无关，其它市政及相关费用与甲方无关，烟道安装使用总费用分摊40000元一次性收取，后期烟道维护修理等费用由所有烟道使用商户自行协商处理。乙方进场装修前缴纳装修保证金5000元整，乙方正常营业三个月后由甲方工作人员检查确认各项装修内容合格后给予退还。

　　5、备注：如所有有关房屋租赁需缴纳税金由乙方全部承担解决与甲方无关 。

　　第四条：甲方责任甲方应保证所出租的房屋权属没有争议，若发生产权纠纷或债务由甲方负责，并承担因此给乙方造成的经济损失。

　　第五条：乙方责任

　　1、乙方不得利用所租房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　2、乙方不得在合同租赁期限内私自转租、转让，须经甲方同意。

　　3、乙方应及时交纳实际使用的水电费用，交纳因使用房屋所产生的各种市政、市容等费用。

　　4、乙方续租房屋须在租赁期届满前一个月提出申请，经甲方同意，双方重新签定租赁合同;租赁期届满前一个月未提出续租申请的，合同到期乙方应交出所租赁房屋。

　　5、乙方自主经营甲方无权干涉，由于乙方经营当中发生任何安全或经营不善所造成损失由乙方全部负责与甲方无关。

　　第六条：违约责任乙方逾期3天不交付租金的，视同解除本合同，出租方有权收回房屋，押金不予退还，乙方由于任何原因不撤离承租区域造成甲方损失的，甲方每日将按当年全年总租金的10%收取乙方滞纳金，乙方无任何异议。

　　第七条：免责条件

　　1、房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　2、因政策性原因造成合同提前终止的，双方互不承担责任。

　　第八条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　第九条：其它约定事项

　　1、每月由相关物业部门查收承租方水费。

　　2、水费按相关物业部门收取标准收取、特行除外(如：XX发厅用水18元吨)等。

　　3、甲方提供给乙方空调安装位置为门前立柱(严格按照城管要求安装使用)，乙方若需要在租赁区域后部安装空调，甲方负责协商空调安装使用费。

　　4、乙方的广告门头安装必须做好密封工作、排风口必须做好隐蔽XX观工作、空调安装使用必须做好空调排水工作(不允许空调排水直接排在门前，须做好专业空调排水设施)，以上三项工作施工届时务必有甲方工作人员现场指挥确认。

　　第十条：餐饮及其它特殊行业的约定

　　1、 烟道甲方统一规划、设计、施工有关费用由需用烟道的餐饮商户*均分摊。

　　2、 隔音设施乙方自行解决，甲方做好配合协调工作。

　　3、 如出现住户投诉等问题，甲方积极配合乙方做好协调工作，由此产生费用问题由乙方承担。

　　4、 由餐饮商户产生的泔水垃圾由乙方自行解决。

　　5、 餐饮行业商户必须安装国家正规厂家合格油烟净化器。

　　6、 餐饮行业商户必须安装有关内部厨房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若发生堵塞、渗漏等事故乙方自行维修，造成所有损失由乙方全部承担。

　　第十一条：本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式四份，双方各执两份，甲乙双方签字盖章即刻生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________________

　　______年____月____日

　　________年____月____日

房产租赁合同书2

　　出租方（下称甲方）：_________

　　承租方（下称乙方）：_________

　　为调剂_________经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在_________经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据_________经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

　　一、甲方将座落在_________市_________房产建筑面积计_________*方_________尺，租给乙方作_________使用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________。

　　三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

　　四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到_________市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

　　五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付

　　六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

　　七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

　　八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

　　乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

　　九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

　　十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

　　十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。

　　如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。

　　同时保证绝不会提出任何异议。

　　十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

　　十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。

　　十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经_________市公证处公证之日起生效。

　　十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请_________人民法院裁决。

　　十七、本合同共_________页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_________市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

　　出租方（签章）：_________ 承租方（签章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房产租赁合同书3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《 市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

　　一、出租房屋情况

　　(一)房屋基本情况

　　1、产证编号：

　　2、权 利 人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面积： *方米

　　(二) 甲方作为该房屋的房地产权人代管人法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已未设定抵押。

　　(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的.验收依据。

　　二、租赁用途

　　(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每*方米建筑面积租金为(人民币)_________元，月租金总计为(人民币) _________元(大写：___________________________________________元整。

　　该房屋租金________(年月)内不变。自第________(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　(二)乙方应于每月____日前_____________向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

　　五、保证金和其他费用

　　(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写： 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由甲方乙方承担。其他有关费用，均由甲方乙方承担。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　七、房屋返还时的状态

　　(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日届满后_____日内返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/*方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。

　　(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

　　(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　九、解除本合同的条件

　　(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;

　　2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的;

　　十、违约责任

　　(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋、原状赔偿损失。

　　(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　十一、争议解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　十二、其他条款

　　(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　(二)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　(三)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系方式： 联系方式：

　　签约日期：_____年_____月_____日

房产租赁合同书4

　　地址:

　　电话:

　　承租方(以下简称乙方):

　　地址:

　　电话:

　　甲乙双方在*等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

　　第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“ 号共 间，合同约定套内面积 ㎡的房屋出租给乙方，作为 经营场所。

　　第二条 租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大写： )第二年使用费用为人民币￥ 元(大写： )第三年使用费用为人民币￥ 元(大写： )。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元(大写： )，其余租金支付方式 。

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

　　5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和**相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

　　甲方：乙方：

　　签约日期： 年 月 日

房产租赁合同书菁选（扩展3）

——房产租赁合同书菁选

房产租赁合同书4篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编精心整理的房产租赁合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房产租赁合同书1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《 市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

　　一、出租房屋情况

　　(一)房屋基本情况

　　1、产证编号：

　　2、权 利 人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面积： *方米

　　(二) 甲方作为该房屋的房地产权人代管人法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已未设定抵押。

　　(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每*方米建筑面积租金为(人民币)_________元，月租金总计为(人民币) _________元(大写：___________________________________________元整。

　　该房屋租金________(年月)内不变。自第________(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　(二)乙方应于每月____日前_____________向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

　　五、保证金和其他费用

　　(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写： 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由甲方乙方承担。其他有关费用，均由甲方乙方承担。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　七、房屋返还时的状态

　　(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日届满后_____日内返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/*方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。

　　(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

　　(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　九、解除本合同的条件

　　(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;

　　2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的;

　　十、违约责任

　　(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋、原状赔偿损失。

　　(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　十一、争议解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　十二、其他条款

　　(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　(二)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的'一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　(三)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系方式： 联系方式：

　　签约日期：_____年_____月_____日

房产租赁合同书2

　　地址:

　　电话:

　　承租方(以下简称乙方):

　　地址:

　　电话:

　　甲乙双方在*等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

　　第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“ 号共 间，合同约定套内面积 ㎡的房屋出租给乙方，作为 经营场所。

　　第二条 租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大写： )第二年使用费用为人民币￥ 元(大写： )第三年使用费用为人民币￥ 元(大写： )。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元(大写： )，其余租金支付方式 。

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

　　5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和**相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

　　甲方：乙方：

　　签约日期： 年 月 日

房产租赁合同书3

　　出租方（下称甲方）：_________

　　承租方（下称乙方）：_________

　　为调剂_________经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在_________经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据_________经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

　　一、甲方将座落在_________市_________房产建筑面积计_________*方_________尺，租给乙方作_________使用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________。

　　三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

　　四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到_________市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

　　五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付

　　六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

　　七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

　　八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

　　乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

　　九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

　　十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

　　十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。

　　如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。

　　同时保证绝不会提出任何异议。

　　十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

　　十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。

　　十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经_________市公证处公证之日起生效。

　　十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请_________人民法院裁决。

　　十七、本合同共_________页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_________市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

　　出租方（签章）：_________ 承租方（签章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房产租赁合同书4

　　甲方(出租方)：

　　负责人：

　　乙方(承租方)：(经营品牌)

　　负责人：经甲、乙双方协商一致，达成以下协议，签订本房屋租赁合同。

　　第一条: 房屋位置：位于____区路西口2号商业裙楼E区东半部分 。

　　第二条：租赁面积和期限、递增比例。

　　1、租赁面积为 499 ㎡。

　　2、租赁期共________年整，甲方从________年____月____日至________年____月____日止。装修期为 天，装修期内不计房租，租赁期限自动顺延。合同期满后，如甲方继续出租该房屋的，同等条件下乙方享有优先续租权。

　　3、递增比例为： 房屋租赁期限内前两年房屋租赁每*米每月单价不变，第________年开始(包含第________年)每年在前________年的基础上递增 8 %

　　第三条：租金、押金、物业费、水、电天然气等费用交纳期限。

　　1、租金为每年(大写) 元整(不含税)。小写 元整(不含税)，合同签订后一次**付陆个月(半年)房租。

　　第一次交付房租到期后每陆个月(半年)提前壹个月支付下半年房租。

　　2、押金 元整，押金为壹个月房租，合同签订后一次**付，合同到期后若甲乙双方达成一致不续签合同，____日内退还押金。

　　3、物业费 3.5 元 ㎡(不含税)按季度交付(乙方进场装修前付清一季度的物业费)。 水费 5 元吨，按季度交付。电费 1.35 元度，预购电插卡使用。

　　4、其它费用，乙方另行向市政及其他相关部门交付，如乙方需加天然气接口费用自负与甲方无关，其它市政及相关费用与甲方无关，烟道安装使用总费用分摊40000元一次性收取，后期烟道维护修理等费用由所有烟道使用商户自行协商处理。乙方进场装修前缴纳装修保证金5000元整，乙方正常营业三个月后由甲方工作人员检查确认各项装修内容合格后给予退还。

　　5、备注：如所有有关房屋租赁需缴纳税金由乙方全部承担解决与甲方无关 。

　　第四条：甲方责任甲方应保证所出租的房屋权属没有争议，若发生产权纠纷或债务由甲方负责，并承担因此给乙方造成的经济损失。

　　第五条：乙方责任

　　1、乙方不得利用所租房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　2、乙方不得在合同租赁期限内私自转租、转让，须经甲方同意。

　　3、乙方应及时交纳实际使用的水电费用，交纳因使用房屋所产生的各种市政、市容等费用。

　　4、乙方续租房屋须在租赁期届满前一个月提出申请，经甲方同意，双方重新签定租赁合同;租赁期届满前一个月未提出续租申请的，合同到期乙方应交出所租赁房屋。

　　5、乙方自主经营甲方无权干涉，由于乙方经营当中发生任何安全或经营不善所造成损失由乙方全部负责与甲方无关。

　　第六条：违约责任乙方逾期3天不交付租金的，视同解除本合同，出租方有权收回房屋，押金不予退还，乙方由于任何原因不撤离承租区域造成甲方损失的，甲方每日将按当年全年总租金的10%收取乙方滞纳金，乙方无任何异议。

　　第七条：免责条件

　　1、房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　2、因政策性原因造成合同提前终止的，双方互不承担责任。

　　第八条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　第九条：其它约定事项

　　1、每月由相关物业部门查收承租方水费。

　　2、水费按相关物业部门收取标准收取、特行除外(如：XX发厅用水18元吨)等。

　　3、甲方提供给乙方空调安装位置为门前立柱(严格按照城管要求安装使用)，乙方若需要在租赁区域后部安装空调，甲方负责协商空调安装使用费。

　　4、乙方的广告门头安装必须做好密封工作、排风口必须做好隐蔽XX观工作、空调安装使用必须做好空调排水工作(不允许空调排水直接排在门前，须做好专业空调排水设施)，以上三项工作施工届时务必有甲方工作人员现场指挥确认。

　　第十条：餐饮及其它特殊行业的约定

　　1、 烟道甲方统一规划、设计、施工有关费用由需用烟道的餐饮商户*均分摊。

　　2、 隔音设施乙方自行解决，甲方做好配合协调工作。

　　3、 如出现住户投诉等问题，甲方积极配合乙方做好协调工作，由此产生费用问题由乙方承担。

　　4、 由餐饮商户产生的泔水垃圾由乙方自行解决。

　　5、 餐饮行业商户必须安装国家正规厂家合格油烟净化器。

　　6、 餐饮行业商户必须安装有关内部厨房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若发生堵塞、渗漏等事故乙方自行维修，造成所有损失由乙方全部承担。

　　第十一条：本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式四份，双方各执两份，甲乙双方签字盖章即刻生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________________

　　______年____月____日

　　________年____月____日

房产租赁合同书菁选（扩展4）

——租赁合同书菁选

租赁合同书(通用15篇)

　　现今很多公民的**意识在不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的租赁合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

租赁合同书1

　　XXX （以下简称甲方）

　　（以下简称乙方）

　　为了正确执行国家的法律、法规和县、镇两级**政策，明确镇**与承租（经营）者的权利和义务，维护甲、乙双方的合法权益，经甲、乙双方充分协商，特制定租赁经营合同条款如下：

　　一、乙方自愿租赁甲方的亩土地（水面），具体区域位置落在 ，该地块四至为：东： ，西： ，南：，北： 。

　　二、土地（水面）使用年限为 年，即年 月 日至年 月 日止。

　　三、租金及相关费用实行一次**齐的方式，乙方承租甲方1500亩滩涂进行开发养殖，承租年限20年，每年每亩租金10元，合计租金额30万元，乙方在签定合同时必须一次**齐。

　　四、乙方租赁经营期间在控制面积内的各种土方工程（含清淤工程）所发生的费用，由乙方自行负担。

　　五、甲方对乙方实行宏观管理和提供社会化服务，乙方承租期内如遇国家实施相关优惠政策，乙方可以享受该政策。

　　六、在承租期内，乙方必须严格服从镇以上**建设用地和国家整体规划建设的需要，在征用土地时，由甲方出面与征地部门协商，将按相关政策给予适当补偿，但未满期限内的受益部分不予考虑。

　　七、乙方不得私自转让承租经营的土地，如需转让时，必须经甲方批准，实行有偿转让，否则甲方将视同

　　乙方违约终止合同，收回土地。

　　八、在土地承租经营期内，乙方向甲方交纳的`各项费用，必须按照XXX镇**的有关文件规定执行。

　　九、本合同经甲、乙双方签字，由公证处公证后既生法律效力。

　　十、本合同期限内甲、乙双方必须严格执行合同条款，一方违反给守约方造成损失时，由违约方赔偿损失。

　　十一、本合同如与上级**有关规定不一致的，以上级文件规定为准，并按上级文件执行。

　　十二、在本合同履行期间，如有争议，双方可协商解决，如协商未果，可由法院裁决。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处存档一份。

　　甲方单位（章）法定代表人签字：

　　甲方单位（章）法定代表人签字：

　　年月日

租赁合同书2

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家____的.规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

　　3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。

　　出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见

　　地址：地址：

　　法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

　　委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

　　开户银行：开户银行：

　　经办人帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　鉴（公）证机关电挂：电挂：（章）

　　邮政编码：邮政编码：

　　签约地点：签约时间：

　　年月日有效期限至年月日

租赁合同书3

　　出租人：___________(以下简称“甲方”)

　　承租人：___________(以下简称“乙方”)

　　甲乙双方在*等自愿、协商一致的基础上达成本续租合同如下各项条款并保证严格遵守：

　　第一条出租房屋基本情况

　　1、甲方将坐落于蓬莱市消防路边防大队家属楼2-101，建筑面积123㎡(三房二厅)出租给乙方作住宅使用。

　　2、甲方出租给乙方的房屋为已装修房，房屋内配套设施详见物品移交清单，物品移交清单须经过甲乙双方签名确认。

　　第二条续租期限

　　续租期限为12个月，即自_________年____月____日至_________年____月____日止。续租期满前一个月协商是否继续租赁，如合同到期不再继续租赁，合同自动终止;如续租期未满任何一方需提前结束续租，需经双方友好协商。

　　第三条租金押金及支付方式

　　1、房屋租金：甲方出租给乙方的住房，每月租金为人民币900元(玖佰圆整)。

　　2、付款方式：每年支付一次，乙方按甲方要求汇入甲方指定账户。其中扣除20___年租赁期间产生的.房屋维护费800元，此次共支付甲方人民币10000元(壹万圆整)。

　　3、乙方在双方合同签订后的一个月内，应向甲方支付年租金人民币10000元(壹万圆整)。

　　4、室内物品押金人民币1000元(壹仟圆整)，继续作为本合同内押金，押金在本续租合同期满时清点物品无误(损坏房屋内物品须照价赔偿)及相关费用结清后退还(多退少补)。如损坏、缺少、使用不当造甲方损失，由乙方负责维修或赔偿，否则甲方有权从乙方租赁押金中照价扣除(合理的自然损耗不在此列)。

　　5、甲方指定账户：

　　开户行：____________

　　开户人姓名：____________

　　账号：___________________

　　第四条本合同终止后，乙方应于终止后十日内迁离出租房屋，乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，且不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋。

　　第五条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协调解决。

　　第六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并作出补充协议，补充协议经双方签章确认后，与本合同具有同等法律效力。

　　第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第八条本合同经双方(或甲方代理人)签字盖章及乙方按规定支付各项费用后生效。

　　甲方(签章)：____________

　　乙方(签章)：____________

　　_________年____月____日

租赁合同书4

　　出租方：

　　承租方：

　　为了促进餐厅的发展，甲方将________学院________窗口承包给乙方，经自愿协商，达成如下协议：

　　第一条：餐厅位于________学院________楼

　　第二条：租赁期________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三条：租金按营业额的%.

　　第四条：乙方租赁窗口后，承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担，但甲方要为乙方提供各项服务。

　　第五条：乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用途。

　　第六条：租赁期间乙方自负盈亏，独立承担各项法律责任。经营品种：。所经营品种不得与其他班组甲方品种相同。

　　第七条：承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用，风险也由乙方承担。

　　第八条：乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的.损失均由乙方承担。乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿。

　　第九条：合同解除条款：有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。

　　1、乙方改变租赁用途的。

　　2、乙方转租的。

　　3、乙方拖欠租金的。

　　4、乙方连续3天没正常开展经营的。

　　5、乙方违反合同第八条规定的。

　　6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的。

　　2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的。

　　第十条：租赁期满，乙方返还租赁标的，物的时间是____设施能正常运行。

　　第十一条：因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。

　　第十二条：本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可直接向法院提出诉讼。

　　第十三条：开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整，甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证，合同到期后，甲方无息退还给乙方，具同等效力。

　　第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行商定，对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权行为。以上协议双方共同遵照执行。

　　甲方：甲方电话：

　　乙方：乙方电话：

　　________年____月____日

租赁合同书5

　　甲方(出租方)：_________________身份证：________________

　　乙方(承租方)：_________________身份证：________________

　　经__房屋中介部中介，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：

　　一、 乙方租借甲方座落于 约计 房屋。

　　二、租房合同期为 年，即 年 月 日至 年 月 日。

　　三、每月租金为人民币(大写) 元整，其他费用由 方承担。

　　四、付款方式为 ，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方 等设施，费用由 方承担。

　　六、 乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。

　　七、乙方支付甲方押金人民币(大写) 元整，合同期结束后，如甲方对五、六两点没有异议，应该立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙 方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无关。

　　九、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。

　　十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方，与中介方无关。

　　十一、第二次付款应该提前10天付清。

　　十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

　　十三、水表起用度数为 ，电表起用度数为 ，煤气起用度数为 。

　　附录

　　中介公证方：__市定海 甲方(签章) 乙方(签章)

　　中介所

　　地址：定海 地址： 地址：

　　电话： 电话： 电话：

　　经办： 身份证号： 身份证号：

租赁合同书6

　　订立合同双方:

　　出租方： 局

　　法定代表人：

　　住 址： 市 大道 号

　　承租方:

　　住 址：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　第一条 出租方 局将其座落于 市 城区 路 号所有的原 房屋出租。为明确承租双方责、权、利关系，经双方协商，签订本合同。

　　第二条 承租方应将 进行更名，以其自己的财产重新依法登记注册，依法取得合法经营资格证书，独立承担法律责任。

　　第三条 签订合同时，承租方需交付 万元合同保证金。合同签订后15日内，承租方必须依法取得经营资格后，合同正式生效。双方办理移交手续，承租方进场。此后产生的一切费用和后果均由承租方全部自行承担。

　　合同终止时，由出租方对承租方归还的租赁物按双方约定的房屋管理条款进行验收后，出租方将保证金 万元如数归还给承租方。

　　第四条 承租经营期间，承租方必须遵守国家法律法规，做到安全生产，合法经营。

　　第五条 承租经营期间，承租方独立核算，照章纳税，自主经营，自负盈亏，自行承担一切法律责任。

　　第六条 承租经营期限

　　承租经营期限为 年零 天。即从 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第七条 租金条款

　　租金为每年 万元，本合同生效之日起的 天为承租方装修开业准备期，此 天不计租金。租金交纳时间为：合同生效之日交当年承包款的50%即 万元，然后每过6个月后的第一月的第一天交 万元，直到本合同终止。

　　第八条 租赁物移交

　　原 大楼现有非建筑类资产及低值易耗品经评估机构评估价值为 元。承租方在签订合同前即对现有非建筑类资产及低值易耗品按 万元价格一次性购买，分三年付款，其中 年 月 日付款 万元， 、 年 月 日分别付款 万元。

　　第九条 承租期的房屋管理

　　1、合同生效后，承租方即对出租方所提供的房屋享有合同期限内的经营使用权。

　　2、承租期间若承租方对房屋进行维修、改造，承租方应保证房屋的主体结构不变，安全性能不变。

　　3、承租方从合同签订之日起，在维修、装修以及经营、歇业等期间的水、电、气、暖、电视、通讯、卫生、排污、防疫、安检、“门前四包”等由此产生的一切费用全部由承租方自行承担。

　　4、承租方必须按供水、供电、供气部门核定的商业用途标准于每月第一周内主动到出租方水、电、气管理部门交清已使用的水、电、气费用，否则就停止供水、供电、供气。

　　5、本合同终止时，承租方对房屋所进行的维修、装修、添置的房屋附着设施设备，不得拆卸和损毁，应保持原状，全部无偿移交给出租方。所有非建筑装修类资产及低值易耗品由承租方自行处理。

　　第十条 出租方与承租方的变更

　　1、出租方出卖房屋，应在合理期限内通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。

　　2、在承租期内，承租方可将部分房屋转租第三人使用。承租人将部分房屋转租给第三人的，出租方只对承租方依本合同约定与承租方履行合同而不对第三人。若第三人对租赁物造成损失的，由承租方向出租方赔偿一切损失。

　　第十一条 合同的终止

　　本合同至合同载明的终止日期自行终止。但：

　　一、出租方有下列情形之一的，承租方有权单方解除合同：

　　1、将提供的房屋又出租给他人的；

　　2、合同签订后，7日内不交付房屋供承租方使用的。

　　二、承租方有下列情形之一的，出租方有权单方解除合同：

　　1、拖欠租金款超过10天的；

　　2、将租赁物整体转租的；

　　3、将部分房屋超期限转租、转借的'；

　　第十二条 违约责任

　　一、出租方责任

　　1、未按合同约定提供房屋供承租方使用，偿付违约金5万元。

　　2、不能按《资产评估报告书》所附财产清单移交财产的，其短缺部分由出租方如数补齐或按相应评估价值赔偿给承租人。

　　3、承租期未满，出租方擅自收回房屋的，或因出租方违约等其他原因致使合同终止的，除偿付违约金5万元外，还应对承租方在经营期间形成的非建筑类资产及低值易耗品进行评估后按评估价购买。

　　4、在承租期，出租方单方面要求增加租金款致使承租方受损失的，偿付违约金5万。

　　二、承租方责任

　　1、在每个经营年度规定时间内，未按时交付承租款，除如数补交外，每拖欠10日加收所拖欠数额10%的滞纳违约金。

　　2、如因使用不当、火灾等人为因素造成房屋损毁的，承租方应负责修复原状或者赔偿同等损失，并承担一切责任。

　　3、未经国家相关部门和出租方同意，改造房屋造成安全事故、安全隐患和损失的，由承租方承担一切责任并负责按要求恢复原状或者赔偿同等损失。

　　4、承租方对消防安全负全部责任。

　　5、承租期未满，承租方要求提前终止合同或因承租方违约等其他原因致使合同终止的，除偿付违约金5万元外，承租方在经营期间所形成的非建筑类资产及低值易耗品应连同租赁物一并无偿移交给出租方。

　　6、逾期不归还房屋，除补交承租款外，另偿付违约金5万元，并由出租方强行收回租赁物。

　　7、合同期满，承租方违反第九条第5款的规定，随意拆卸和损毁建筑类设施、设备，除负责修复复原外，另偿付违约金5万元，并由出租方强行收回租赁物。

　　第十三条 本合同在履行过程中发生争议，由合同双方协商解决。协商不成的，可向当地人民法院起诉。

　　第十四条 出租方提供的《资产评估报告书》属本合同附件。

　　第十五条 本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十六条 本合同一式二份，合同双方各执一份。

　　出 租 方：（盖章） 承 租 方：

　　_____年____月____日_____年____月____日

租赁合同书7

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

　　一、门面位置、面积及用途：甲方将位于 （填地点） 栋 楼 号房屋，面积约 *方米租赁给乙方使用，用于经营 .

　　二、租赁期限：

　　1、本着赁合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止（以下简称合同期限）

　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

　　三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

　　四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

　　五、房屋装修：

　　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

　　六、其他费用：

　　1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。

　　2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

　　七、双方的权利、义务：

　　1、甲方的权利、义务：

　　（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

　　（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；

　　2、乙方的权利、义务：

　　（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

　　（二）乙方在经营中的.债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；

　　（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

　　（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

　　（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；

　　（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；

　　八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

　　九、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

　　十、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

　　甲方： （签章）

　　电话：

　　乙方： （签章）

　　电话：

　　年 月 日

租赁合同书8

　　订立合同双方：

　　____县____乡____村____组，以下简称甲方;

　　____县____乡____村____村民，以下简称乙方。

　　为了充分利用水利资料，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收入，根据中央、一号文件精神，经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。

　　第一条承包地点和面积

　　甲方将座落在____鱼塘____亩，承包给乙方养鱼，鱼塘的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。

　　第二条承包期限

　　承包期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第三条乙方上交甲方提成的办法及时间

　　在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼____公斤，其中：一九________年上交____公斤，一九________年上交____公斤;在上交甲方的鲜鱼中，____鱼占____%，____鱼占____%，____鱼占____%。上交时间均为每年____月____日左右，甲方收到乙方上产的鲜鱼后，即出具收鱼凭证。

　　第四条甲方的权利义务

　　甲方应将养护鱼用的房屋____间和下列工具提供给乙方使用：

　　上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。

　　甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

　　养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于________米。

　　乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

　　甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

　　第五条乙方的权利义务

　　除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的.时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务。

　　乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。

　　乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

　　乙方每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。

　　承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。

　　承包期届满，鱼塘内不到____规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方。

　　乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。

　　乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款____元计算，罚款归乙方。

　　合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。

　　第六条甲方的违约责任

　　甲方如不按合同规定乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金____元给乙方，乙方并可提出解除合同。

　　甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的____%向乙方偿付违约金;截留现金或物品，按其金额的____倍向乙方偿付违约金。

　　甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。

　　第七条乙方的违约责任

　　乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格的____%，向甲方偿付违约金。

　　乙方如用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款的____%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。

　　合同期届满时，乙方如捕捞小于____规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付____元的违约金。

　　第八条不可抗力

　　如因人力不可抗拒的自然灾害造成鱼塘崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。

　　第九条其它

　　本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交乡、村……各村一份。

　　甲方：____县____乡____村____组____

　　代表人：____

　　乙方：____村____村民____

　　________年____月____日

租赁合同书9

　　出租方(甲方)：______身份证号码：____________________承租方(乙方)：__________有限公司乙方代表：____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于__省__市__区__路__号楼__单元___的房屋出租给乙方使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，共计__个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月交。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_1000_元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：______乙方签字：______

　　甲方代表签字：______乙方代表签字：______

　　___年___月___日

租赁合同书10

　　甲方：资阳海天市政工程有限公司

　　乙方：中国城建第二工程局集团碧彩路项目部

　　因甲方施工或工作需要不定期的租用乙方特种车辆，为明确和规范在租用期间甲、乙双方的权益及安全责任，经甲、乙双方共同协商一致，特签订以下协议：

　　一、甲方因工作需要租用乙方车辆时，乙方应自愿将甲方所需车辆按甲方约定时间、地点租用给甲方使用。租用期间乙方车辆及设备由甲方安排调度，驾驶及操作由乙方持有有证合格人员完成。

　　二、租金结算按甲、乙双方共同确定的各种特种车辆租用价格计算。若因市场价格变动，双方另行协商适当的租用价格。车辆租用完毕，甲、乙双方共同据实按月结算（附件：出车计时结算清单，由甲方批准的特种车辆使用申请单），甲方凭乙方出具的`有效票据及有效附件付清租金。

　　三、车辆使用前，乙方应向甲方出具有效的证件（包括有效驾驶证、行驶证、特殊操作证及车辆参保证明）。

　　四、租用期间，乙方应服从甲方工作负责人或有权担任指挥工作的人员指挥，因不服从甲方指挥而发生的人身事故，甲方的设备设施损坏及乙方的设备设施损坏事故，乙方应承担由此引起的全部安全和经济责任。

　　五、因非不可抗力因素迟到和租用期间车辆发生故障而给甲方造成直接经济损失的，甲方有权要求赔偿。

　　六、租用期间，甲方人员应积极配合乙方，接受乙方正确安排意见，遵守相关安全规程规定，布置好现场安全措施，提供现场安全作业条件。否则，甲方人员及第三方人员发生人身伤害事故全部由甲方自己承担。

　　七、如发生由乙方安全负责范围事故，积分有权暂扣乙方车辆及设备，待乙方完成全部损失费用后退还乙方。

　　八、本协议有效期自

　　九、本协议一式四份，由双方签字后生效，甲乙双方各执两份。

　　十、附件：特种车辆租赁费用计算单价表

　　甲方：资阳海天市政工程有限公司

　　法人代表（或委托代理人）：

　　乙方：中国城建第二工程局集团碧彩路项目部

　　法人代表（或委托代理人）：

　　签订日期：

租赁合同书11

　　甲方（租赁单位）：_________人力资源服务中心

　　乙方（使用单位）：_________

　　乙方因生产（工作）需要，委托甲方提供劳务。根据《劳动法》和《_________省劳动力市场治理条例》等有关劳动保障法律法规，甲乙双方协商一致，订立如下合同：

　　一、合同期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、租赁输出内容

　　1．甲方按乙方用人需求，推荐符合条件的租赁员工供乙方择优使用。

　　2．甲方输出给乙方的人员，为甲方员工，由甲方与租赁员工签订劳动合同，发放工资，并为其办理各项社会保险（基本养老、工伤、生育、医疗保险和失业保险），足额缴纳社会保险费及公积金。

　　三、劳务费用结算

　　1．劳务费用的构成：租赁员工劳务费、社会保险费、公积金和输出劳务服务费。

　　2．劳务费用各项目标准：

　　租赁员工劳务费_________元／月至_________元／月（或细目见附件）；

　　社会保险_________元／月（或细目见附件）；

　　甲方按租赁员工每人每月_________元收取的输出劳务服务费；

　　公积金_________元／月；其中：单位_________元／月；个人_________元／月（或细目见附件）。

　　3．结算时间和方式：乙方每月_________日前从银行足额划付到甲方账户，并提供各项费用结算清单。租赁员工工资应由甲方于每月_________日前支付。

　　4．乙方支付给甲方的劳务费及相关费用，甲方必须开具正式劳务费发票。

　　四、甲方的责任、权利和义务

　　1．甲方要根据乙方的用工需求，提供适合人选供乙方考核，对乙方确定的用工对象，甲方在_________日内办理好劳动合同签订和社会保险缴纳手续。

　　2．甲方每月_________日发放租赁员工劳务费（代扣个人应缴纳的社会保险费）、缴纳社会保险费。

　　3．租赁员工的工伤、生育事宜，由甲方负责向劳动部门申报。

　　4．乙方辞退的租赁员工，由甲方办理退工手续。

　　5．甲方可以采取多种形式了解把握乙方使用租赁员工的情况，乙方应予配合；甲方应配合乙方做好租赁员工的治理工作，协助乙方教育租赁员工遵守国家法律、法规和乙方依法制定的'规章制度。

　　6．乙方如有违反本协议、拖欠各类应付资金以及违反劳动政策法规损害租赁员工合法权益行为的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方继续履行义务并按实际损失的情况向乙方索赔。

　　五、乙方的责任、权利和义务

　　1．乙方使用租赁员工必须与其签订《上岗协议书》，明确劳务内容及要求和劳务费标准等。

　　2．乙方应为租赁员工提供基本的劳动条件和岗位劳动保护，并对租赁员工进行安全教育。租赁员工发生因工作伤亡事故或因工造成第三者伤害事故（经有权部门认定），乙方要配合甲方处理，有关处理办法按国家相关规定执行。

　　3．乙方需按本协议规定及时足额向甲方支付劳务费用，不得拖欠。

　　4．乙方有权按照规章制度对租赁员工进行考核奖惩，租赁员工经考核不合格的，终止劳务关系并退还甲方，对乙方造成损失的，乙方有权要求其赔偿。

　　5．乙方有权查询甲方发放租赁员工劳务费和缴纳各项社会保险的情况，甲方如有截留租赁员工劳务费和社会保险费等情况，乙方可以依法向甲方交涉要求纠正，因此造成乙方损失的，甲方应当给予乙方赔偿。

　　六、劳动争议处理

　　与租赁员工发生的劳动争议，双方均有权提起仲裁、起诉。

　　七、其他事项

　　1．本合同履行过程中，合同有关内容如与国家新颁发的法律、法规和劳动保障政策不一致的，按新的规定执行。

　　2．本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后书面约定。

　　3．本合同一式贰份，甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执壹份。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　经办人（签字）：_________经办人（签字）：_________

　　联系电话：_________联系人：_________

　　传真：_________联系电话：_________

　　地址：_________传真：_________

　　地址：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租赁合同书12

　　甲方：____营业执照号：____电话：____地址：____

　　乙方：____营业执照号：____电话：____地址：____

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规相关规定，在*等互利、真实自愿的原则下，经友好协商，就宁武县凤凰大街中段万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区经营有关事宜签订本租赁合同,以期双方共同遵守。

　　一、甲方同意将万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区 号窗口租赁给乙方。

　　二、经营范围：____ 。

　　三、租赁期限：____甲乙双方签订本租赁合同时间为贰年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租赁期内，若乙方愿意继续租赁，应提前于租赁期满前60日书面通知甲方，双方应就租赁条件重新协商，乙方享有同等条件下的优先承租权。

　　合同期满或因乙方原因中止合同，乙方须无条件立即撤出。

　　不得以任何理由拖延，否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。

　　四、合作模式：____甲方将 号餐饮窗口以第 ：_____________乙方：____根据《民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在*等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。

　　第一条：____租赁内容

　　1：____甲方将产权所有位于：_________市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积 ________*方米，实际使用面积__________*方米。

　　2：____甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　第二条：____租赁期限：____租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　第三条：____租金及其他费用说明

　　1：____租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。

　　2：____合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。

　　3：____水电费用按实际使用数收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。

　　4：____乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。

　　乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。

　　合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。

　　第四条：____双方权利和义务

　　1：____甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修;

　　凡遇到**部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　2：____甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。

　　3：____甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性，发现问题应及时向乙方通报。

　　由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。

　　4：____在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费，并清除该商户。

　　5：____甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。

　　6：____租赁期间，房屋和土地的'产权税由甲方依法交纳。

　　如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　7：____租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。

　　8：____房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。

　　9：____租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金;

　　如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金

　　10：____租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。

　　第五条：____其他

　　1：____因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。

　　2：____因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3：____因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4：____不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　5：____乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　6：____甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第六条：____违约

　　1：____甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的 %向乙方支付延期违约金。

　　2：____在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　3：____乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款 %的违约金。

　　超过60日甲方有权采取措施收回房屋。

　　4：____因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　第七条：____合同生效、纠纷解决

　　1：____本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2：____在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，

　　3：____本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4：____甲方应提供有效房产证、有效身份证明等文件，乙方应提供有效身份证明文件。

　　双方验证后可复印对方文件备存。

　　所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。

　　5：____本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　法定代表人：_____________　法定代表人：______________

　　________年____月____日　_________年____月____日

租赁合同书13

　　甲方：_____________________

　　地址：_____________________

　　电话：____________________

　　乙方：______________

　　法定代表人：____________

　　地址：_______________

　　电话：______________

　　根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，甲乙双方本着*等、自愿、互利的`原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　1. ____________m2，

　　2. 房屋产权为甲方所有。

　　第二条 租期

　　1. 租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

　　2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　　第三条 租金

　　1. 房屋租金为每年__________元，每半年付一次。

　　2. 签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。

　　3. 租期内未经协商一方不得变化租金。

　　第四条 甲方权利与义务

　　1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

　　2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

　　3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

　　4. 甲方负担支付房屋物业费用。

　　5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

　　6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

　　第五条 乙方权利与义务

　　1. 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

　　2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

　　3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

　　4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

　　5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

　　6. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

　　7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

　　8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

　　第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

　　第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

　　第八条 因不可抗力如**拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

　　第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

　　第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________

　　代表人签字：_______________

　　日期：_____________________ 日期：_________________

租赁合同书14

　　出租方(以下简称乙方)：

　　承包方(以下简称甲方)：

　　工程名称：

　　工程地址：

　　甲方因建筑施工需要，向乙方租用建筑周转材料(以下简称租赁物)，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 租赁物名称、数量、租赁价格

　　以上租赁物的类别、数量根据乙方的预计而填列，其具体规格、数量以双方签字的《租赁物发货单》为准。以上费用价格均不含税金，税金由甲方承担。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期限预计 天，即自 年 月 日至 年 月 日止，具体以甲方到乙方仓库提货之日到甲方用完租赁物，并将租赁物送回到乙方仓库并按乙方规定验收完为止。在甲方未能归还全部租赁物和付清全部租赁费及维修费等其它费用前本合同期限自动延长。

　　第三条 押金的交纳

　　甲方按租用赁物计10000元交纳金，签订合同时一次交付。如不能按期足额交付，逾期部分按每天万分之八交纳违约金。租赁期间不得将押金抵作租金，租赁物资还清后方可动用押金。

　　第四条 、钢管按米数归还，长短尺寸在规格长短10cm以内。

　　第五条 乙方责任

　　一切租赁材料进场的运输费用由出租方自行承担，一切材料要保质保量。甲方提前两天通知出租方按时运输到工地，如不能按时运输到场，一切误工费由出租方承担。

　　第六条 租费的结算与交纳

　　租费的结算以甲方签字的收货单填列的时间、数量和本合同第一条规定的租赁单价为依据，自甲方到乙方仓库提货的当日起至甲方将租赁物送回乙方仓库验收完的当日止，不扣除节假日。租费每三个月结算一次，甲方应在下月5日前到乙方处核对清单签字并付清款项，否则视为甲方认可乙方出具的《合同结明细表》

　　第七条 租赁物的使用、维护与保养

　　甲方对所租用租赁物的使用、维护和保养负有全部责任。甲方对所租赁物要正确使用，合理使用，妥善保管。钢管不准切割、打孔，归还时应对钢管进行校直，并拆除钢管上的扣件，否则应向乙方支付由此产生的工费。扣件及顶丝归还时应对其进行维修清理，应保证归还的租赁物都不能缺螺丝，螺丝能够转动并涂油，其中顶丝底板变形的要进行修正。甲方按上述要求达到乙方的租赁物验收标准，乙方不收取甲方任何维修费。如甲方未能按上述要求达到一封的租赁物验收标准则要按乙方的'维修规定交纳维修费。如有丢失或严重损坏，双方可按建委每季度所提供的建筑材料报价进行协商赔偿。

　　第八条 其它约定事项

　　1、 甲方签订合同，须提供有效的营业执照副本复印件、受委托人身份证复印件。

　　2、 租赁物用完后将租赁物送回乙方指定仓库，并按乙方要求和指定位置整理，归垛、归仓、验收。其运费、装卸费均由甲方承担。

　　3、 付款方式：甲方所支付给乙方的租赁费必须是以电汇或现金的形式支付，若付承兑汇票贴息部分由甲方承担。

　　4、 周转材料提货时，甲方应按发货明细检查数量和质量。甲方在施工中出现任何问题，乙方概不承担任何责任。

　　5、 甲方委托( ) ( )

　　( )签订合同、办理发货回货及合同结算签订补充协议等相关手续的代理人。

　　6、 租赁物最低使用的期限不得低于3个月，不足3个月的按3个月计算租赁费。

　　第九条 违约责任

　　1、 甲方如因工作需要，需将租赁物转移到合同签订使用地址之外的工地或将租赁物转让第三方使用，需征得乙方同意或另签《建筑机具租赁合同》;否则乙方有权采取措施追回租赁物并加收租费30%。

　　2、 甲方如不能在每月5日前付清上月租赁费，逾期付款部分每天千分之三计算违约金。

　　3、 甲方未按合同约定支付租赁费，乙方有权解除合同并要求

　　甲方归还租赁物资。

　　第十条 争议解决方式

　　双方如发生争议，可协商解决，若协商未果，由乙方所在地法院受理。

　　第十一条 本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的相关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十二条 本合同自签订之日生效，至甲方将所有租赁物全部回乙方验收完，并付清全部租费、维修费、赔偿费、违约金等相关费用后失效。

　　甲方：乙方：

　　年月日：

租赁合同书15

　　甲方：________________________(出租方)

　　乙方：_____________________(承租方)

　　场地租赁是为了小区的住户服务，无偿地为他们提供场地，安排活动项目，使他们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶情操、相互交流，在这个前提下，达到丰富社区文化氛围的效果，使其发挥应有的效益的目的，现将______小区活动中心对外出租。在此思想指导下，根据有关规定，为明确甲、乙双方的.权利义务关系，经双方友好协商，就乙方对_____小区活动中心的场地租用，达成如下协议：

　　第一条

　　甲方将坐落在_______________中心出租给乙方。

　　第二条租赁期限

　　1.本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正式运行期，在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款，应及时调整并报方案及补充协议。

　　2.租赁期共______月，甲方从______年______月______日起将____________的设施、设备交付乙方，至______年______月______日截止。

　　乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋;

　　1.自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的;

　　2.利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的;

　　4.出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的;

　　5.有违约行为的。

　　第三条相关费用

　　1.协议生效期间，乙方负责在现有模式运行下所发生的费用，承担开展活动所需的各项费用，自负盈亏。

　　第四条免责条件

　　1.如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任;

　　2.因正常情况需要改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　第五条责任及义务

　　甲方：

　　1.保持按时提供场地给乙方，并在可能的情况下确保水、电正常使用，若发生故障，甲方应在规定的范围内尽快恢复正常;

　　2.甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证;

　　3.指导、协调、监督乙方工作;

　　4.甲方在需要时，有权使用场地、设施。

　　乙方：

　　1.方在经营活动中，必须严格遵守国家有关政策和法规，依法经营，照章纳税，并对安全工作方面(含人身、财产、防盗、防火等)，服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。

　　2.因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成损失的，乙方负全部责任，同时视为违约。

　　3.乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲方的监督。

　　4.合同期满后，乙方享有承包优先权。

　　第六条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。

　　第七条

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充协议，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式2份，甲乙双方各执 份.

　　甲方(签章)：__________

　　乙方(签章)：___________

　　签约时间：_______年____月____日

　　_______年____月____日

房产租赁合同书菁选（扩展5）

——租赁合同书菁选

租赁合同书(集合15篇)

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的租赁合同书，仅供参考，大家一起来看看吧。

租赁合同书1

　　甲方(出租方)：

　　地 址：____________________________________

　　性 别： 职务：_______

　　本人(法定代表人)姓名：______

　　邮 码：_______________ 电话：______________

　　乙方(承租方)：____________________________

　　地 址：

　　性 别： 职务：

　　本人(法定代表人)姓名：

　　邮 码： 电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____*方米(其中实际建筑面积____*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____*方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。

　　第二条 房屋用途。

　　该房屋用途为

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限。

　　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四条 租金。

　　该房屋月租金为(币)____元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的`，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.供暖费;

　　4.物业管理费;

　　在租赁期，如果发生**有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满。

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

　　3.欠租金累计达____个月;

　　4.无正当理由闲置达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动;

　　6.故意损坏承租房屋;

　　第十三条 提前终止合同。

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 登记备案的约定。

　　自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

　　第十五条 违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

　　法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）

　　委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）

　　合同有效期限： 至 年 月 日

租赁合同书2

　　甲方：

　　乙方：

　　为了国家建设，根据工程需要，明确双方的权利和义务，经双方协商后签定如下租赁承包协议：

　　一、 甲方自20xx 年 12 月 26 日进场, 租赁乙方挖掘机、 装载机各 1 台 ，做土石方工程。

　　二、 付款方式及工作时间：

　　1、乙方机械进场签合同，挖掘机每天租金为1000.00元整，装载机每天租金为600.00元整，甲方不负责托运费，本租金不含税收票据。工作时间10小时/台班。由于乙方的机械或司机原因造成的工时不足，按时扣费。工地停工机械费一次性付清。

　　2、在租赁期间内，甲方未征的'乙方同意，不得擅自在所租设备上增加或拆除任何零部件。

　　三、甲乙双方责任

　　1、乙方机械进入甲方工地，甲方负责乙方施工人员的食宿，并共同负责机械的安全，保证工程完工后机械人员安全离场。

　　2、甲方只供柴油，其余付油由乙方负责。如油料不合格乙方有权拒绝使用，如甲方强行使用油料，造成机械损坏，应由甲方修理。如挖斗破损，由甲方协助乙方焊接好。机械设备维修由乙方自己负责。

　　3、施工工地如甲方属于证照不健全、出现电缆、光缆、水道、军事设施等影响施工，导致乙方机械人员被有关部门扣留甲方负责协调。

　　4、乙方机手应听从甲方工地人员的指挥和安排，认真工作，合理施工，不听甲方指挥人员的指挥，甲方有权解除合同，费用乙方自负。但甲方不得强行机手进行危险作业，否则乙方机手有权拒绝。

　　6、乙方应确保机械正常作业，圆满完成任务。

　　7、由于乙方机械手违章作业不听指挥造成的事故一切费用由乙方承担。

　　四、甲乙双方如发生纠纷，应在同等互利的原则下协商解决，如协商不妥，可在甲方当地仲裁委员会解决。

　　五、本合同未经公证处公证，但经双方签字后享有法律的同等效力。

　　六、本合同一式两份，双方各一份，双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租赁合同书3

　　出租方（甲方）：___________________身份证号码：______________________________________

　　承租方（乙方）：___________________身份证号码：______________________________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋信息

　　甲方房屋（以下简称该房屋）位于______________________________________；位于第________层，

　　第二条房屋用途

　　房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自__________年______月______日至__________年______月______日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为（人民币）_______千________百_______拾_______元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方按（季）支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给____________。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费；

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

　　第十一条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳______个月租金作为违约金。

　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条其他约定

　　（一）出租方为已提供物品如下：

　　（二）当前的水、电等表状况：

　　第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等效力，中介执______份备案。

　　甲方（签章）：___________________乙方（签章）：__________________

　　____________年_______月______日____________年_______月______日

　　出租方（甲方）：___________________身份证号码：______________________________________

　　承租方（乙方）：___________________身份证号码：______________________________________

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

　　第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在____________市_________区__________号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

　　2、房屋的建筑面积___________*方米、使用面积___________*方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

　　3、所出租房屋的房屋产权编号：___________________________。

　　第二条房屋内部的装修情况及主要设备

　　（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为_____________________________）

　　第三条房屋租赁的期限

　　租赁期限为_________（月/年）。从__________年________月________日起至__________年_________月______日。

　　租赁期限届满前________天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_______天通知乙方，乙方在接到通知后_____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）

　　第四条租金及其交纳方式

　　每月租金_________________________元，大写___________________________。

　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月____________日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）

　　第五条押金

　　押金__________________元，大写________________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条房屋修缮和装修

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）

　　第七条房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）

　　第八条违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3）拖欠租金________月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的'标准为：拖欠租金的________%

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_____月的租金作为违约金。

　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_________元违约金。

　　（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）

　　第九条优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第十条免责条件

　　因不可抗力或**行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）

　　第十一条争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报**部门备案一份。

　　第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

　　甲方（签章）：___________________乙方（签章）：__________________

　　____________年_______月______日____________年_______月______日

租赁合同书4

　　甲方（出租方）：_______________________

　　乙方（承租方）：_______________________

　　居间方：_______________________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公*、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。

　　一、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担________元，乙方承担________元。

　　二、该房屋租金为人民币________________元/月（大写________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币________元（大写________元）。租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。

　　三、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权；租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。

　　四、付款方式：

　　1、乙方每____月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。

　　2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。

　　五、乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表________，电表________，煤气________。

　　六、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。

　　七、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用；未经甲方同意不得擅自改变房屋结构；不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人；租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。[相关信息：租房合同要明确房屋维修责任]

　　八、违约责任：

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金；损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方；

　　2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿；

　　3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。

　　4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的'，则由双方各自承担；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。

　　九、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□

　　其他：____________________________

　　十、其它约定事项：_____________________________________________

　　十一、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。

　　十二、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。

　　十三、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　甲方：____________乙方：____________居间方：____________

　　身份证号码：____________身份证号码：____________经办人：____________

　　联系方式：____________联系方式：____________联系方式：____________

　　日期：____________日期：____________日期：____________

租赁合同书5

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据(中华人民共和国合同法)等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地乙方承租甲方 (层/厅) 号场地，面积 *方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房 *方米，库房位置为 。

　　第二条租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月；其中免租期为自 年 月 日起至 年 月 日。

　　第三条 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为 ；租金支付方式为(现金/支票/汇票/)；第一次租金的支付时间为 年 月 日，第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日， 。

　　第四条 保证金保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起 日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额 %计 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支娶返还等事宜见合同附件。

　　第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、 。

　　乙方自行投保的范围为：

　　第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训； 。

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理； 。

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的 %。

　　。

　　第七条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公*合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照 标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期 日未支付租金的.。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照 的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条 其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金 %的违约金。

　　第十条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条 续租本合同续租适用以下第 种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(只能选择一种)： 1、提交北京仲裁委员会仲裁； 2、依法向 人民法院起诉。

　　第十四条 其他约定事项 1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份， 第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方： (签字盖章)

　　签约日期：

　　乙方： (签字盖章)

　　签约日期：

租赁合同书6

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　为进一步促进_________省旅游业的发展及感谢贵公司对我们公司的信任与支持，本着互惠互利，友好合作而实现双赢的原则，甲乙双方经友好协商，就自驾车租赁业务事宜达成如下协议：

　　一、甲方向乙方提供自驾租赁车辆，租车价格如下

　　时间

　　车型日租（元／天）协议价押金（元／天）接送机接送机备注5天内5天以上_____市至_____机场协议价_____市至_____机场协议价租车：1）6小时以内按半天收费2）日租24小时，日限400公里，租用2天以上不限公里数3）燃油费自理接机：费用已含燃油费及司机费 注：

　　（1）_________市内、_________市内指机场_________公司10公里内，超出部份按_________元／公里计算；

　　（2）按送机服务以两小时为准，如遇误点，超出时间按_________元／小时计算（每超出20分钟按1小时计）。

　　二、车辆预订、更改、取消和责任

　　（1）乙方在客人要求预定车辆时，必须注明客人人数，用车要求、车型、使用天数、结算方式及标准，送车地点等以电话或传真方式通知甲方，以便做好预订工作。

　　（2）乙方如无特别要求，一般预定只保留至约定时间延后3个小时；节假日期间，须提前24小时向甲方交纳所订车型及所租用天数的租车预订金（预定金不少于租金的20％），如客人未按约定提车，甲方不退还预定金，预定金不计利息。

　　（3）乙方因故取消或更改预订，*时须提前6个小时以传真方式通知甲方，节假日须提前两个工作日以传真方式通知甲方，否则视为有效预定。

　　（4）乙方的任何预定在甲方未确认或已确认但乙方未向甲方缴纳保证金的情况下对甲方均无约束力。

　　（5）乙方未经甲方允许，执行的租车价格不能高于甲方制定的市场门市价。

　　（6）节假日（指元旦、春节、五一节、十一国庆节）预定须提前3－7个工作日办理预定手续。

　　（7）节假日期间价格按协议同比上浮20％－50％不等，（依据当时公司规定的`市场价以电话或传真为准）。

　　（8）租车押金及租金在租车时一次性付清，具体规定以《机场_________公司汽车租用合同》及《租赁车辆交接单》为准。

　　（9）甲方在接到乙方的预订后，根据乙方或客人要求，在离甲方办公地点十公里内免费将车辆送至指定地点或将客人接到甲方营业厅办理手续。

　　（10）乙方代为办理租赁手续的车辆应按甲方租车标准严格审核租车人的资料，按甲方要求填写租赁合同书并提供担保。

　　三、租车优惠

　　（1）乙方人员在甲方租车可享受价格优惠、优先办理，租车紧张时优先安排等服务。

　　（2）乙方租车累计积分达___________分（1分／元），可享受一次免费机场接送，享用完此优惠，重新累计。（免费接送机路线指_________市区←→_________机场、_________市区←→_________机场）。

　　四、结算方式

　　甲方在协议价格基础上为乙方代收超额部份，乙方凭甲方确认的车辆预订传真件与甲方财务部门核算，月底双方核对无误后，甲方将此超额部份转帐至乙方指定帐户，服务费按标准扣除6％税金。

　　五、违约责任

　　未尽事宜另行协商，并在其他补充条款项补充，所补充的条款与本合同具有同等法律效力，如遇违约，按《中华人民共和国合同法》执行。

　　六、本协议一式两份，双方各执一份，协议有效期；

　　自______年_____月______日至______年______月______日。

　　七、其他补充条款

　　________________________________________________________________________。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________

　　代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_____________ 签订地点：_____________

租赁合同书7

　　甲方(业主):___________签字/盖章(红色印章)

　　乙方(承租人):________签字/盖章

　　身份证号码:_______________(本人填写)

　　一、甲方出租第一层和第一层的房屋。_____条通往乙方的道路，作为______________。

　　二，租赁期限为一年，从________________________________________________________________________________

　　三、年租金为人民币元(甲方净收入)，乙方以现金支付(大写

　　四、保证金

　　1、乙方支付租金时，应再支付保证金人民币5000元(小写:5000元)。

　　2、存款支付方式:a)现金支付；b)前期转账；c)其他形式______________________。

　　3、请将此协议作为此期间的存款收据。当本期押金转入下期租赁协议时，本协议作为押金收据的功能自动失效，旧协议根据新协议条款自动失效。

　　五、动词（verb的缩写）乙方租赁后应注意以下事项:

　　1、乙方应遵守法律法规，合法经营，办理相关手续，并自行承担相关责任。

　　2、乙方应注意生活和业务安全，并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不乱拖乱接电线；定期进行防盗、防火、用电安全检查。如果所有损失都是由于乙方的不当措施造成的，损失由乙方自行承担；给甲方造成的财产损失，乙方应全额赔偿甲方；乙方负责处理给第三方造成的财产损失，并全额赔偿对方。并作为违约处理

　　3、乙方无权处分所租房屋，不得擅自将房屋转租、分租或转借给他人，也不得改变用途，否则构成违约。出现上述情况，甲方除支付违约金外，有权终止协议并收回房屋。

　　电、水、电视等设施由乙方使用，所发生的费用(包括**、**部门的各种行政费用)由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦，乙方自行解决。如确需甲方协助解决问题，乙方应向甲方支付必要的费用。

　　以上付款收据请乙方留存备查。

　　附件:计价器底座__________；水表底座______________；电视费________________；

　　以上数据由乙方自行核对和填写。

　　4、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和设施；使用过程中如有损坏或管道堵塞，应自费修复和疏通。乙方装修必须合理，费用自行承担；租赁期满如乙方需要拆除装修，请同时恢复房屋原貌，由此产生的费用由乙方承担。并作为违约处理

　　5、甲方不承担乙方在租赁期间对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任和损失。

　　六、不及物动词租赁撤回和转让条款

　　1、在本协议期限内，乙方履行完本协议所有条款后，甲方不得提前收回该房屋(除甲方无法控制的不可抗力事件和乙方违约事件外)。

　　2、乙方在租赁期限届满前要求退租的，必须与甲方达成协议，并向甲方支付违约金、、

　　3、本协议期限内，乙方有下列情形之一:退租、转让，或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的，乙方必须按约定支付全部应付款项。

　　4、租赁期满后，乙方应归还租赁协议及所有完好的钥匙和相关物品。租赁房屋所使用的.设备如有损坏，由乙方负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。

　　5、甲方原则上不同意转让。但如乙方确有经营困难，应事先向甲方声明，经甲方授权同意后，乙方方可实施转让。但转让风险自行承担，请双方慎重考虑。

　　6、转让时，乙方应向续租方明示本协议内容，转让期限在租赁期内；乙方未经甲方书面同意和签字的转让是乙方的无效转让，是违约行为，甲方不予承认、

　　7、乙方(即转让方)和出租方对乙方的无效转让承担责任，如果无效转让已经移交，责任由出租方全部承担，甲方在收回房屋时向乙方支付全部违约金及相关费用。

　　8、有效转让租赁期限为合同内租赁期限，有效期内租金调整为人民币3.6万元整(人民币3.6万元整)。

　　9、续租方需要超过租赁期限时，必须与甲方签订新的租赁协议。

　　12、交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题，续展方自行承担，甲方不承担连带责任。

　　七、与续租有关的事项

　　1、原租赁人遵守原协议的，可以获得续租优先权，但必须在原租赁期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金会在之前协议租金的基础上逐年增加，增加程度由目前情况决定，一般在15%-20%左右。

　　2、原租赁期限届满，未签订新的续租协议的，甲方收回房屋，不再签订续租协议。

　　八、本协议经甲乙双方协商一致，达成协议，签字盖章后生效，签字日期为本协议生效日期；必须执行所有条款和条件。本协议涉及的违约金为人民币3000.00元整。除乙方违约违约金外，甲方应收回该房屋，乙方应按照本协议的条款支付所有费用和应付款。

　　九、本租赁协议为甲乙双方正式协议，以原件为准(甲方未加盖红章不属于正式协议，复印件不能作为正式协议)；转让时，由甲方、乙方(即转让方)和续期方签署的转让附件应附在正式协议中，并与正式协议一起使用，具有同等法律效力。

　　十、补充协议:_________________________________。

　　十一、本协议一式____份，每份两页，双方各执一份。

　　在20__年，甲方声明该房屋租赁期限于______________________________________________________________________________________

　　甲方:____________签字/盖章(红色印章)

　　乙方:__________________签字/盖章

　　电话号码:__________________

　　电话:_____________________

　　原地址:__________________________。

　　本协议于____年____月____日签署

租赁合同书8

　　甲方 （以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　乙方身份证号：

　　第1条 宗旨

　　1.1甲方将自己享有的“xx品牌”商标、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营的方式授权许可乙方在一定范围内有偿使用，乙方自愿接受甲方的特许并按合同的规定，在甲方统一的经营模式下从事规定范围的经营活动，并向甲方支付相应的费用。

　　1.2甲方已明确告知受许人，项目投资有风险，选择项目须谨慎，乙方完全同意接受上述内容，并同意全额投资加盟店，愿意独立承担加盟店的投资风险，维护并提升四川xx品牌餐饮有限公司品牌的形象。

　　第2条 加盟条件

　　2.1乙方应具有良好的商业信誉、社会关系、无不良嗜好（嫖、赌、毒、酗酒等），并能全职、专注经营甲方的特许项目。

　　2.2乙方应为独立经济实体（私营企业或个体工商户），能够独立承担民事责任和刑事责任。

　　2.3具有直接或间接的餐饮经营管理经验，有长期经营本合同约定的餐饮事业并将其发展壮大的意愿。

　　2.4乙方应具备交通便利，停车方便，面积500m2以上，可用于餐厅经营的场所（具有自有场地或在五年或以上租期的租赁场地）。

　　2.5乙方拥有经营本项目足够的资金，能够独立承担民事责任和经营风险。

　　2.6乙方能严格执行甲方的经营模式，在经营过程中乙方必须遵守甲方对经营项目的统一规范、统一定价、统一品质要求，乙方须向甲方统一采购专用配方底料及主要调辅料；乙方能理解和接受甲方的经营理念，支持和尊重甲方的业务指导和经营督导管理，维护甲方的品牌形象。

　　2.7乙方必须保证其在加盟经营过程中，一直符合加盟条件，遵守加盟规则，如有不符事项，愿接受甲方指导直至无条件取消其加盟资格收回本合同中1.1所述的使用权。

　　第3条 特许区域范围及期限

　　3.1甲方特许乙方在省 市 区（县）开办特许经营店壹家。

　　3.2经营项目：xx品牌火锅。

　　3.3乙方需要扩建或增建新店，必须书面向甲方提出申请，甲方审查、调研后经书面审批，甲方同意乙方扩建或增建新店时，乙方须按甲方审批要求执行。

　　3.4特许经营期限为：自 年月日起至 年月日止共 年。

　　第4条 款项

　　4.1乙方在签订加盟合同的同时向甲方支付 元特许加盟费用。

　　（大写： 万 仟 佰 拾 元）

　　4.2乙方应每年向甲方一次性缴纳权益金元/年。

　　（大写： 万 仟 佰 拾 元/年）

　　4.3乙方应交保证金 元（大写： 万 仟佰 拾元）待合同期满乙方退还全部物品、资料且无

　　拖欠甲方任何款项后，甲方一次性退还。

　　4.3.1保证金不计息。

　　4.4甲方按以下价格标准及配送方法向乙方供应xx品牌品牌专用配方底料及相关辅料；

　　4.4.1火锅底料价格 元/公斤。（大写：拾元角 分/公斤） 火锅清油价格 元/公斤。（大写： 拾 元 角分/公斤）

　　4.4.2xx品牌品牌专用配方底料及相关原辅材料供应实行先款后货原则，乙方根据需求向甲方物流配送中心提前15天申报品种及数量，一次性支付所需货款及运费，甲方查收货款后应在72小时内（不可抗力造成延误除外）发送到火车站货运部或长途车站或零担货运处或航空货运处发运。

　　4.3根据市场原材料价格变化情况，xx品牌品牌专用配方底料及相关辅料价格可在原材料价格浮动范围内作适当调整。4.4员工技术人员、管理人员培训费用收取方式另议。

　　4.5乙方员工在甲方培训期间：

　　4.5.1.1经理以下人员培训费元/天/人；食宿费 元/天/人。

　　4.5.1.2经理级以上人员（含经理）培训费元/天/人；食宿费元/天/人。

　　4.5.1.3总经理（含店经理）人员培训费元/天/人；食宿由甲方安排费用自理。

　　4.6本合同中所涉及之费用、金额均为人民币。

　　第5条 组织类型

　　5.1本合同当事双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何共同投资、代理、雇用、承包关系，也不存在任何隶属关系。

　　5.1.1乙方及乙方员工不具有代行甲方行为的权利，也不是甲方的代理人，甲方对乙方的行为和劳动关系不承担任何责任。

　　5.1.2乙方独立申请办理工商登记，采取自主经营、独立核算、自负盈亏的经营模式，是独立承担民事责任的经济实体。

　　5.1.3若乙方或乙方员工的故意或过失，违法或侵害他人权利者，乙方须自行负担其民事责任，与甲方无关，如因此而损害了甲方的任何利益，乙方必须对甲方负全部赔偿责任。

　　5.2依本合同约定，乙方应接受甲方统一的规范管理。

　　第6条 法律责任

　　6.1乙方不得将甲方特许提供使用的商标、标识、专有技术经营模式特许权转让给他人使用，不得更改、污损甲方的商号、商标、标识、招牌、徽匾等。

　　6.2乙方使用甲方的商号、商标、服务标识，因自己的经营而损害了第三方利益时，由乙方自行承担赔偿损失的责任，甲方不承担任何责任。

　　6.3甲方如因乙方的擅自行为而被牵涉承担民事责任的，除有向乙方追偿的权力外，乙方还须承担甲方为此所受到的'损失（包括为解决纠纷所花费用、诉讼费、律师代理费、交通费、名誉损失费等）。

　　第7条 甲方的权利与义务

　　7.1甲方的权利

　　7.1.1甲方在特许乙方加盟后，仍拥有该商标和图案的全部权利，可允许本区域之外、本区域特许期外的其它人使用。

　　7.1.2甲方拥有xx品牌品牌专用配方火锅底料、专有技术、经营管理模式及锅底配方的全部权利。

　　7.1.3乙方在合同期内擅自停业经营特许项目（擅自停业7天以上即视为停止经营），甲方有权无条件收回乙方的特许加盟权，不退还其所交费用。乙方欲转让其店铺时，在同等条件下，甲方享有优先受让权。

　　7.1.4甲方向乙方提供经营操作、财务审计、成本控制、广告宣传操作、营销策划相关指导。

　　7.1.5对乙方不执行标识规范，不执行统一经营策略、质量标准、项目专一者，甲方有权批评、责令整改、处以罚金、中止支持，直至终止合同和收回特许权。

　　7.1.6若乙方的经营给甲方品牌造成不良影响，甲方有权无条件取消乙方加盟资格，并追究乙方赔偿相应经济损失。

　　7.1.7甲方有权按合同约定条款，监督乙方经营行为。

　　7.2甲方的义务

　　7.2.1维护品牌、保护品牌。

　　7.2.2负责本特许项目技术的成熟性、稳定性和创新开发，提供督导、技术支持和技术服务。

　　7.2.3确保xx品牌品牌专用配方底料及时供应，提供相应售后服务。

　　7.2.4提供本特许项目有期限的商标、服务标记及其它商业符号的合法使用权。

　　7.2.5提供xx品牌专用火锅底料、xx品牌专用火锅清油、袋装清油火锅调料、鱼调料和菌汤调味料、企业文化、企业荣誉铜牌、专用锅具、餐用具、服装、专用调味品及相关辅料物品的配送。

　　7.2.6提供经营管理人员、技术人员和服务人员的培训、考核评估。

　　7.2.7提供统一的店面装修*面规划示意参考图。

　　7.2.8保守乙方经营、人事、经济等商业秘密。

　　第8条 乙方的权利和义务

　　8.1乙方的权利

　　8.1.1有权在特许期内、特许范围内经营甲方授权的项目，使用相应的特许商标、图案、专用配方底料及原辅料、广告宣传及营运手册、员工手册、培训手册、人事管理手册、成本控制手册等保密资料。

　　8.1.2有权向甲方进行技术咨询和请求技术支持，若乙方邀请甲方人员到乙方现场进行技术指导和技术服务，甲方免收服务费；但乙方应现金支付甲方人员往返交通费（实报实销），并负责免费安排甲方人员食宿。并对甲方人员进行工资补助（元/天/人）。（公司老总、技术总监、行政总厨、调味师傅及经理级人员按硬卧报销，特殊情况例外）

　　8.1.3甲方派往乙方工作人员工资：前期筹备经理元/天/人、前期筹备总厨 元/天/人。

　　8.1.4甲方代乙方招聘人员工资：外派经理 元/月、前厅主管 元/月、前厅领班 元/月、服务员 元/月、调味师傅 元/月、墩子组长（兼特色菜师傅）元/月、墩子师傅 元/月、小吃师傅 元/月、凉菜师傅 元/月。乙方应和上述人员签定劳动用工合同。

　　8.2乙方的义务

　　8.2.1严格执行甲方制定的统一的经营模式，质量标准和各项规章制度，接受甲方督导支持，并积极配合甲方进行整改。

　　8.2.2乙方应在正式营业之前办妥所有营业所必需的证照。

　　8.2.3乙方必须在每月10日前将前一月经营报表上报公司财务部审计。

　　8.2.4乙方必须在 年月日以前准备好场地，并开始营业。

　　8.2.5不在特许期外、特许范围外使用特许模式、商标、图案和专用配方底料和专有技术。

　　8.2.6有关劳动报酬、工商、治安、税收、卫生、行政性收费、税务及行政处罚等事项均由乙方独自承担。

　　8.2.7有关劳动保护、工伤、事故、疾病、意外伤残、安全等问题，由乙方独自承担。

　　8.2.8严格执行甲方规范的质量标准，不得改变锅底配制标准，只能使用甲方提供的专用配方底料及相应配制标准，确保锅底及菜品品质。篇三：火锅餐饮特许加盟经营合同 火锅餐饮有限公司特许加盟经营合同

　　甲方：（特许方）： 乙方：（受许方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着*等自愿，互惠互利的

租赁合同书9

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为xxx使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：xxx区xxx楼xxx单元xxx号房屋使用面积：xxx*方米

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于xxx日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的';

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至xxx年xxx月xxx日止有效。一或xxx份，甲乙双方各执xxx份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他xxx.

　　甲方(盖章)xxx乙方(盖章)xxx

　　代表人(签字)xxx代表人(签字)xxxx

　　xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日

租赁合同书10

　　甲方（房 主）：______________身份证号码：______________________ 联系电话: ________________

　　乙方（承租人）：___________ 身份证号码：_______________________ 联系电话: ________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在*等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于____市_______区___________________，建筑面积_______*方米。

　　（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进行抵押。

　　第二条 房屋租赁情况

　　（一）租赁用途：____________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过_________人。

　　第三条 租赁期限

　　（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）__________元月，租金总计：人民币（大写）______________________元整。支付方式：现金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。

　　（二）押金：人民币（大写）___________元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，_________________由乙方承担：

　　（1）税费

　　（2）电费

　　（3）电话费

　　（4）电视收视费

　　（5）供暖费

　　（6）燃气费

　　（7）物业管理费

　　（8）房屋租赁税费

　　（9）卫生费

　　（10）上网费

　　（11）车位费

　　（12）室内设施维修费。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

　　1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条 合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的.，乙方有权单方解除本合同：

　　1、迟延交付房屋达____日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达____日的。

　　2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、未经甲方书面同意将房屋转租给

　　第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第八条 违约责任

　　（一）甲方有

　　第七条

　　第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金；乙方有

　　第七条

　　第四款约定的情形之一的，应按照租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 出租人（甲方）签章：__________ 承租人（乙方）签章：___________ 签章时间：_________________ 签章时间：__________________范本二订立合同双方：出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___*方米、使用面积___*方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　　第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上***门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　　1、有关税法____镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

　　2、甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

　　1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

　　2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；

　　3、由乙方负责维修；

　　4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担（）；所有权属___方（）。

　　第五条租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

　　第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　3、乙方需要与

　　第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿________元。

　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方________元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租XX实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：________（盖章）承租方：________（盖章）

　　法定代表人：________（签名）法定代表人：________（签名）

　　委托代理人：________（签名）委托代理人：________（签名）

　　地址：________地址：________

　　开户银行：________开户银行：________

　　帐号：________帐号：________

　　电话：________电话：________

　　签约地点：________

　　签约时间：________

　　合同有效期限：至________年____月____日

租赁合同书11

　　甲方：________地址：__________电话：________

　　乙方：________地址：__________电话：________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的规定，签订移动厕所租赁协议，并商定如下条款，共同遵守执行。

　　第一条甲方根据乙方自行选定的移动厕所样式和蹲位数量租给乙方使用。

　　第二条甲方根据双方协议移动厕所由乙方自提自运或委托甲方代办运输(运费有承租方负担)

　　第三条乙方应在租赁前，查看移动厕所的外观、设备情况是否完好。乙方应提前准备至移动厕所的上下水管线、电源等，甲方为乙方免费指导安装。

　　第四条移动厕所在租赁期间的所有权属于甲方。

　　第五条在租赁期内，乙方享有移动厕所的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在移动厕所上增加或拆除任何

　　部件和迁移安装地点。甲方有权检查移动厕所的使用和完好情况。

　　第六条移动厕所租赁期限为_____，租期从供货之日起，至收回货物止，不足一天的按一天计算，多于租赁期限的`按实际使用天数计算。租金为每天元，租金总额为人民币元。吊运费为元，

　　第七条移动厕所在乙方租赁期间，发生损毁、丢失或因其他原因是标的物不能完整回归时，由此造成的损失由乙方承担。货物价值以《租赁厕所货物清单》为准。

　　第八条本协议签订时，乙方向甲方交纳保证金元。定金元。

　　第九条本协议自甲方收到货物保证金之日起生效，货物完整回归甲方后为止。

　　第十条因本协议发生争议，按______项解决;1.向_________仲裁委员会申请仲裁;2.向_________人民法院提出诉讼。

　　第十一条本协议经双方和乙方担保人盖章后生效。本协议正本两份，甲、乙方各执一份。

　　甲方：________________

　　代表人：________________

　　_________年__________月________日

　　乙方：________________

　　代表人：____________

　　_________年__________月________日

租赁合同书12

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条、租赁的房屋及相关的附属设施

　　甲方将坐落于南京市_________区________路_____________号的南京中医药大学_____________及相关附属设施有偿出租给乙方使用。

　　该房屋建筑面积合计___________*方米，该房屋所占地土地使用权以划拨方式取得;该房屋*面图见本合同_____，该房屋附着设施见_____;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。

　　乙方已通过实地查看和询问，充分了解房屋的各项情况，同意承租该房屋。

　　附属设施以双方交接时的《交接单》为准，该《交接单》为本合同的_____。

　　第二条、房屋用途。

　　乙方租赁该房屋的使用功能是;

　　乙方租赁该房屋所从事的经营业务活动是。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意转租或改变房屋用途，如乙方转租或者改变房屋用途，甲方有权随时解除与乙方的合同，并要求乙方赔偿经济损失。

　　第三条、租赁期限

　　租赁期限从____________年___________月________日起至_________年_______月_________日止。

　　租赁期满后，如该房屋仍可供出租的，且甲乙双方均有续租意愿的，由甲乙双方就续租事宜另行订立续租合同。

　　乙方在租赁期间只拥有该房屋的使用权。

　　第四条、租金、支付方式

　　双方同意乙方所承租日租金为每*方米￥_____________元整，年租金合计￥___________(人民币)，租金含税。

　　乙方付租金的同时，甲方向乙方开具相应的房屋租赁发票，向南京市有关部门缴纳房屋租赁税，所涉及税金及费用由甲方承担。

　　**对大学科技园税收优惠部分归属甲方。

　　乙方应于本合同签定之日向甲方支付押金(人民币)____元整。

　　租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

　　第五条、交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　房屋交付乙方当日，甲方全额退还乙方所交付的定金(无利息)。

　　第六条、甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证对该房屋拥有合法的处置权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。

　　交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第七条、乙方水电费用、物管的承担与支付甲方为乙方免费安装独立电表，电费乙方先买后用。

　　为了学校电网日常维护，甲乙双方协议按照现行的南京市商业用电标准向乙方计量收费。水费按公摊费用收取。

　　物管费用为________元/*方/月，同房屋租金一起交付。

　　乙方应保证在承租过程中不得借用甲方相关的无形资产。

　　第八条、押金为了避免甲方房屋及相关设施在租赁期限内受到人为损坏，乙方向甲方交纳押金￥__________元(月租金的%)。

　　乙方违反本合同或违反物业管理关于租金、水、电费用的交纳、设施使用和维护等规定的，甲方有权直接扣除押金用于对甲方或者第三方承担相应的违约、赔偿责任。

　　扣除后，乙方有义务在三日内按本合同约定的数额向甲方予以补足。

　　押金不足以承担全部责任的，乙方对剩余的责任应予以继续承担。

　　第九条、乙方在租赁期间，如果发生**有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　租赁期间乙方自行负担各项经营费用，并须按期缴纳给相关方，如甲方催缴，乙方仍迟延缴纳而致使甲方利益受到损害的，乙方应予赔偿。

　　第十条、乙方应妥善保管、使用甲方所交付的房屋、相关附属设施、承租房屋所在大楼的公共设施。

　　如需进行装修，须先将方案报甲方审核，经甲方同意并装修备案后，方可施工，但不得破坏承租房屋的建筑结构。

　　在装修过程中，乙方如需进行水电路改造，须先将方案报甲方审批，在确保消防安全的前提下，经甲方同意后，方可施工，装修费用由乙方自理。

　　因乙方原因导致房屋损坏或擅自装修的，由乙方负责维修、恢复并赔偿由此造成的甲方和第三方的全部损失。

　　若乙方不及时维修、恢复的，甲方有权自行或委托第三方维修、恢复，所发生的全部费用由乙方承担。

　　若乙方不经甲方同意擅自进行改变房屋结构、进行装修，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

　　第十一条、乙方承租房屋须用于合法目的，不得从事非法活动。

　　乙方必须具有国家工商部门核发的工商营业执照，乙方所经营的业务必须通过国家相关管理机构许可或批准。

　　在甲方没有授权的前提下，乙方不得擅自改变房屋的使用功能和双方约定的经营业务活动范围(见第二条)。

　　第十二条、乙方不得擅自将承租房屋转租、转让、转借、住宿，擅自改变房屋用途，更不能出现通过承租房屋转让或设立担保物权、投资入股、联营牟利、与他人调剂交换等变相方式将房屋或附属设施实际交由他人使用等任何有损甲方财产权力的行为。

　　第十三条、租赁期间，乙方应做好防盗和治安工作，加强消防安全。

　　凡在租赁期间所发生系乙方过错所致的一切治安和消防事件，应由乙方负责。

　　禁止乙方在租赁期间超负荷用电和其他违反消防安全的行为。

　　乙方应遵守甲方及物业管理的有关规定，积极配合甲方及物业管理方的管理及维护工作，否则应赔偿甲方及物业管理方由此导致的`全部损失。

　　第十四条、租赁房屋的网络和电话由乙方自行安装。

　　对乙方项目所涉及到有关环保、卫生防疫等方面的问题，必须报有关部门批准后方可入驻。

　　第十五条、乙方须服从物业管理工作人员的管理，严禁在公共场所设立和悬挂各类“牌幅”。

　　第十六条、房屋修缮

　　租赁期间，非乙方因素而出现的承租房屋主体结构损坏，由甲方负责维修并承担维修费。

　　日常的房屋维修费用由乙方承担。

　　甲方对承租房屋进行检修和维修时，乙方应予配合。

　　如因甲方正常维修房屋影响乙方正常工作超过15天的，甲方应相应扣减租金或为乙方另行提供适当办公场所。

　　第十七条、违约责任

　　1、乙方逾期支付租金和押金的，每延迟一日，应按当期年度应付租金和押金数额总额的1%支付逾期付款违约金。

　　乙方拖欠租金累计达30日的，甲方有权选择采取以下措施：

　　(1)封门，暂时停止乙方使用房屋直至乙方缴清应付租金，乙方在被封门后15天内仍未支付租金的，按第(2)项处理;

　　(2)直接解除合同，收回房屋，乙方除应缴纳所欠租金外，应按本合同约定的年度租金总额的20%支付违约金。

　　2、乙方违反合同约定，擅自解除本合同的，应按本合同约定的年度租金总额的20%支付违约金。

　　3、承租期间因乙方过错致使房屋受到损坏或造成甲方和他人利益损害的，乙方应承担相应赔偿责任。

　　4、如甲方逾期将房屋交付乙方，每延迟一日，甲方应按当期年度应付租金和押金数额的1%向乙方支付逾期付款违约金。

　　5、在乙方入驻园区并正常办公后，如甲方不能正常提供物业管理服务，则甲方退还乙方当月的全部物业管理费，直至能提供相应的物业管理服务，方可从次月起按合同向乙方收取物业管理费。

　　第十八条、合同的终止和解除

　　1、房屋租赁期间届满，本合同即终止。

　　2、甲方出租给乙方的该房屋为临时性质，乙方应服从甲方的调整和大学科技园的总体规划，在乙方租用期内甲方如因工作需要需收回该房屋，提前两个月通知乙方，乙方应如期搬出，甲方将剩余的房租退还乙方。

　　乙方如因特殊情况，需要提前终止租房合同，应提前两月通知甲方，乙方如期搬出，甲方将剩余的房租退还乙方。

　　本合同自行终止，双方互不负责任，甲方不承担给乙方造成的任何损失，乙方应无条件搬出。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，且乙方应按本合同约定的租金总额的20%支付违约金。

　　(1)乙方擅自将承租房屋转租、转让、转借、住宿，擅自改变房屋用途;将所承租的房屋设立担保物权、投资入股、联营牟利、与他人调剂交换等变相方式将房屋或附属设施实际交由他人使用等任何有损甲方财产权力的行为。

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害甲方或公共利益的;

　　(3)乙方拖欠租金累计达30日的。

　　(4)因乙方过错造成承租房屋损坏的。

　　4、若本合同到期终止且不续签，乙方应在合同终止之日起5日内搬离房屋并将房屋及附属设施归还甲方;合同提前解除的，乙方应在合同解除之日起5日内搬离房屋并将房屋归还甲方。

　　乙方逾期(不超过1个月)交还房屋的，则每日按当月的日租金的150%向甲方支付房屋占用费。

　　如逾期超过一个月，则甲方有权强行收回房屋，一切后果由乙方自行承担。

　　5、本合同终止或解除后，乙方返还的房屋应完好无损，符合房屋合理的使用状态。

　　在承租期间乙方对房屋进行装修的不可移动部分无偿交付甲方，乙方不得破坏装修。

　　第十九条、押金的退还

　　乙方退还的房屋及设备完好，并且乙方无拖欠费用及其它违约行为的，甲方应在乙方退还房屋及设施之日起七个工作日内将押金(无利息)全额退还给乙方。

　　乙方退还房屋及设施时，存在违约行为，甲方有权直接在押金中扣除相应的款项用于承担乙方的违约责任、赔偿责任;除本合同另有约定外，扣除后如有剩余的，甲方应在七个工作日内将余额退还乙方;全部押金不足以抵扣的，乙方应继续承担相应的费用及违约责任和赔偿责任。

　　第二十条、不可抗力

　　租赁期间，如遇不可抗力导致房屋及房屋附属设施毁损，或因**规划要求对房屋、附属设施及房屋使用功能进行改造，使本合同不再有继续履行的可能，本合同提前终止，双方办理相应的合同终止手续，互不承担责任。

　　第二十一条、争议解决

　　本合同未尽事宜或本合同变更事宜，由双方协商一致并另行签订书面协议解决。

　　协商不成以及本合同履行中发生的一切纠纷，均可通过本合同租赁房屋所在地人民法院起诉解决。

　　第二十二条、生效及文本

　　本合同自双方签订之日生效。

　　本合同之_____及双方另行签订的补充协议、变更协议均为本合同不可分割的一部分，并与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　代表： 代表：

　　联系电话： 联系电话：

　　证照号： 证照号码：

　　日期： 日期：

租赁合同书13

　　承租方：___

　　出租方：___

　　一、塔吊规格型号

　　1、塔吊型号：_固定式，数量：_台

　　2、_塔吊自由高度_，本工程要求使用高度为_，工作半径_，末端吊重_，最大吊重_。按说明书需_道附着。

　　3、附墙杆件、耳板、基础预埋件、附墙杆件的锚固件等，由甲方根据乙方提供的图纸制作及安装，并承担费用；甲方负责提供电源至乙方塔吊最下端5处。

　　二、租期计算

　　1、塔吊租期至少为_个月，不足_个月按个月租金收取；超过_个月按实际租期计算。

　　2、塔吊安装后，达到以下条款中任何一条即从当天开始计算租赁费：

　　塔吊通过专业检测中心或**主管部门检测验收之日。

　　塔吊通过施工现场当地认定或指定的其它机构的验收之日。

　　塔吊因工程需要开始投入使用。

　　3、停止计费日期确定：甲方书面报停之日或签字确认停止使用之日为停止计费日期。

　　4、安装调试完毕取证后因非乙方原因不能使用，双方约定从主机安装调试取证后计算租金。

　　5、双方约定，塔吊租赁期限为塔吊开始计费日至塔吊书面报停之日止，塔吊报停后，甲方仍需使用，则租期自然延至塔吊最后使用之日，期间乙方正常收取机械租赁费用。

　　6、塔吊书面报拆后，由于甲方原因引起塔吊无法及时退场，导致塔吊闲置在现场的时间不得超过1个月，且闲置日内乙方不收取费用，闲置超过日乙方按照日租费的50%收取费用。

　　三、租金计取方式

　　1、月租金：每月租金为：_万元，含两名塔司工资。

　　2、塔吊安拆、顶升人工费为：_万元。

　　3、基础预埋件支腿费为：_万元。预埋马凳的制作和现场基础施工由甲方负责并承担费用。

　　4、塔吊进退场运输费为：_万元。

　　四、租金结算支付方式

　　1、签订本塔吊起重机租赁合同之日甲方预付乙方_万元订金。

　　2、塔吊月租赁费按月结算，由乙方当月日向甲方确认当月结算，甲方审核无误后并由乙方开具税务发票后于次月日办理付款，并确保于次月的日前款项到达乙方公司账户，依次类推，至全部租赁费付清为止。但租赁费的尾款必须在塔吊退场前一次性支付完毕。

　　3、塔吊主机进厂后日内，甲方在乙方开具合格的税务发票后一次性支付乙方进退场费万元。安拆顶升人工费_万元。

　　五、违约金

　　1、当甲方未能按本塔吊起重机租赁合同约定的时间及时、足额支付乙方塔吊费用时，延迟期间就迟付部分甲方向乙方支付延迟付款的违约金。

　　2、违约金按每超过一天为延迟付款金额的千分之三计算。

　　计算方法为：延迟付款金额×3‰×延迟付款天数。

　　六结算方式

　　1、甲方以银行电汇的方式支付乙方费用。

　　七、塔吊进场时间

　　双方约定，塔吊的'进场时间以甲方书面通知为准，进场前甲方必须制作好塔吊基础，并确保基础能满足塔吊安装。甲方的进场通知应提前15天以传真或特快专递形式送达乙方。

　　八、塔吊验收

　　1、货到工地，甲方负责对塔吊外观品质进行验收并签署进场确认书，塔吊基础预埋件和整机进厂双方填写交接货物清单，并负责对货物保管。

　　2、主机安装调试合格，由乙方负责组织自检，向甲方提供《自检报告》作为起租依据。

　　3、乙方负责塔吊检测取证工作并承担检测费用。

　　九、双方责任约定

　　1、甲方责任：

　　1、1塔吊到达现场及撤离现场和基础施工、安装、顶升、拆除所需的汽车吊或现场倒运所需的运输车辆由甲方提供，并承担其费用。

　　1、2甲方负责免费按甲方正式工作人员标准提供乙方装、拆人员、塔司住宿。

　　1、3塔吊的操作由乙方提供的司机负责，塔吊如有故障，乙方现场人员无法处理时，由甲方通知乙方，乙方根据需要派维修服务人员，维修期间由甲方负责免费提供乙方维修服务人员住宿。

　　1、4甲方在使用过程中负责提供持证的合格指挥人员。

　　1、5负责提供塔吊安装、拆卸、使用过程中的用电和电费；提供塔吊使用所需的专线电源及进电配电箱，一次电源箱距离塔吊中心不超过5米，；自行解决吊钩以下的吊绳及其它吊装吊具。

　　1、6负责塔吊安、拆、附着、升降过程中所需脚手架的搭拆工作，并负责塔吊附着件的现场焊接以及其他所需工具给乙方免费使用。塔吊使用过程中塔吊吊钩以下的各种吊具、索具、铁扁担等由甲方解决，费用和由此所引发的安全责任甲方承担。负责搭拆塔吊安装、拆除工作范围内的安全防护和警戒，严禁无关人员进入警戒区。

　　1、7甲方承担因基础制作不合格和指挥不当引起的事故责任、安全责任和经济损失。

　　1、8租赁期间塔吊所有权归属乙方，甲方在按时支付租金的前提下拥有塔吊的使用权。任何情况下，甲方无权转让、变卖、扣押、处置乙方塔吊。

　　1、9甲方必须保证有足够的空间满足乙方塔吊的进退场、安装和拆卸，并要保证道路压*夯实畅通，塔吊基础无积水、无淤泥。拆卸塔吊甲方必须提前10天书面通知乙方。

　　1、10租赁期间甲方如不按时支付乙方各项费用，乙方有权停机，停机期间租赁费照计，由此造成的工程损失由甲方承担。

　　1、11甲乙方随时注意气象部门的预报，并做好防风，防雨、防滑、防暑降温等季节性气候变化的相应措施，以保证施工人员的人身安全和施工机械、设备的安全。

　　1、12负责塔吊及其附件在现场期间的安全保卫工作，如发生偷盗事件，应由甲方赔偿相对应的配件和损失。

　　2、乙方责任：

　　2、1、由乙方负责塔吊进退场和装拆、顶升工作。

　　2、2乙方司机必须严格按照塔吊操作规程安全操作，制定塔吊安全生产责任制，做好维修保养及各种检查记录。

　　2、3甲方允许乙方每月有累计不超过两天时间对塔吊进行维修保养，但乙方应尽可能地利用塔吊休息期间进行维修保养。

　　2、4因乙方塔吊的质量问题或塔吊备件不足导致的当月累计停机时间超过48小时的，则停机期间按月租金的1/30乘以停机天数由甲方予以扣除。

　　2、5塔吊司机须服从甲方管理，如不能按照甲方要求服务配合，甲方可要求乙方更换司机。乙方机械设备负责人_，联系电话：_

　　2、6根据施工现场条件对基础进行设计和甲方制作基础时的技术指导工作。

　　2、7乙方特殊工种要经专业培训，并持有**主管部门签发的合格证上岗。提供二名合格持证塔吊司吊，乙方负责支付司机工资及司机保险费，租赁期间司机服从甲方管理。

　　2、8乙方保证塔吊运转正常、性能良好，双方严格按照操作规程办事，禁止违章操作。

　　十、争议

　　1、本塔吊起重机租赁合同发生纠纷，双方协商解决，协商无法达成一致时，可向原告所在地人民法院提起诉讼。

　　十一、其它

　　1、塔吊必须于年月日前安装调试合格投入使用。

　　2、合同由双方代表签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　3、合同一式四份，正本二份副本二份，甲乙双方各持二份。具有同等法律效力。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　法定代表人：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　委托代理人：________

　　乙方住所：________

　　开户行：________

　　帐号：________

　　合同签订时间：________年________月________日

租赁合同书14

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《民法典》有关规定，为了明确出租方和承租方的权利和义务，经双方协商一致签订本合同，就甲方租赁乙方物料提升机的相关事宜达成以下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程名称:

　　2、工程地点:

　　3、工程结构:剪力墙结构

　　4、建筑面积：约40093.63㎡

　　二、租赁设备

　　1、设备情况

　　2、甲方提供设备，根据工程建的需要，每台配架体、附件、双绳卷扬机、钢丝绳、井架附墙角码、预埋件、自动电控箱、可视监控、层间门、配电箱、电线电缆、易损配件更换等。

　　3、甲方负责设备的单程运输费、运至施工现场的卸车费、安__技术指导、报验费等按相关规定办理完整的`手续和资料。

　　三、租金条款

　　1、设备租金，按每月人民币4000元台，报验手续费及安装公司资质____元台。

　　2、机架进场后，租期从乙方安装检测合格并办理相关证件，开始计算租金，经乙方通知完工之日租金停止。

　　3、租期：暂定为6个月，按实际天数或月数结算，春节期间报停，扣除30天不计租金。

　　4、以上单价均含进单程运输费、单程的装卸费、安装技术指导、加节、顶升、附墙、物料提升机的维修保养费、检测费、报验手续费、租赁费、管理费、利润、风险、安全文明、税金等一切费用，租赁期内不得调整任何费用。

　　四、甲乙双方的责任和义务

　　1、甲方的责任和义务、甲方出租的设备应保证技术安全性能好，性能符合国家相关标准。设备附属装置、安全防护装置有效齐全，满足乙方对机械设备的使用要求及国家验收规范。

　　2、甲方负责向乙方提供设备的有关安装基础制作技术资料，提供与本台设备有关的符合要求的技术资料、司机及指挥人员上岗证。

　　3、按照《建筑起重机械安全监督管理规定》第四至十四条相关内容履行自己的安全职责，因甲方原因在物料提升机安__期间造成的安全事故，由甲方承担所有经济损失，租赁期间因设备原因造成乙方施工人员的安全事故，由甲方承担所有经济损失。

　　4、设备发生故障，应抓紧时间抢修，确保顺利施工。设备小故障停机时间不得超过3小时，大故障停机时间不得超过6小时，若超过6小时，扣除当日租金。

　　5、机修人员及操作人员进入施工现场必须服从工地管理，做到优质高效，严格遵守《机械设备安全操作规程》和《机械设备保养规程》，如机械故障停止1天以上扣除日租金2倍，并承担乙方停工所产生的一切损失。

　　6、如因甲方原因造成物料提升机无法正常作业，每月累计不得超过1个工作日，如超出按日租金2倍扣除，并负责承担乙方的停工损失费用。

　　7、甲方在安__期间必须对作业人员进行安全及技术交底，作业人员须持有效证上岗，遵守工程管理制度，服从乙方人员指挥，做好必要的安全防护。

　　8、乙方的责任和义务、乙方指定设备安装地点，满足设备的安全作业要求。

　　9、乙方负责制作设备安装基础。

　　10、乙方负责将电源引入甲方配电箱。

　　五、设备的现场使用、设备租用期间，乙方只享有设备的使用权，但不得将设备以任何形式抵押或转卖给第三方。未经甲方同意也不得将设备转租给第三方使用，否则甲方有权终止合同，并追究乙方违约责任。

　　1、双方约定的设备租赁期限到期后，乙方如继续租用，本合同将执行至乙方要求停用时截止。

　　六、结算及付款：、结算：按实际使用月数进行整月结算，不够整月则按天计算。

　　1、付款：乙方承包内容全部施工完成收到业主工程款后支付甲方租赁款的95%，剩余5%的租赁款待工程竣工验收后____日内付清。

　　七、违约责任合同执行期间，无论双方任何一方发生违约事实，均应承担违约责任。

　　八、合同争议和解决本合同履行中发生争议，经双方协商解决，协商不成的向有工程所在地人民法院提起诉讼。

　　九、本合同经双方面签字盖章后生效。

　　十、本合同一式两份，双方各执壹份，本合同未尽事宜，双方另行协商解决

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　________年____月____日________年____月____日

租赁合同书15

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　经甲乙双方协商同意，就租用______________广告牌一事，达成如下协议，共同遵守。

　　第一条广告牌的要求甲方将位于________路边的______个广告牌，每个规格为___________，面积为________*方米，提供给乙方作为其经营范围的商品宣传之用，有关广告内容的责任全由乙方自负。

　　第二条广告牌租用期限广告牌租用期限为____年。乙方交纳广告牌射灯的电费。向工商、税务部门申报安装广告事宜由甲方代办，但因此而发生的费用，则由乙方自行承担。

　　第三条乙方所发布的广告内容必须符合如下要求：

　　1.所发布的广告内容必须与___________产品相关。

　　2.广告内容及画面必须与工商登记的'内容、画面一致，不得违反国家的政令法规。

　　3.乙方必须在签订本合同之日起_______将广告画安装完毕。若乙方不能按时上广告画，甲方则有权立即将广告牌收回，另行安排，乙方不得有任何异议。

　　第四条广告画的设计、制作、安装

　　1.广告画的形式设计、制作、安装，以及由此发生的全部费用，均由乙方负责。

　　2.在安装广告画前，乙方必须将要制作的广告画样本交付甲方审核，经甲方书面同意后，方可制作安装。否则，由此造成的一切后果由乙方自负。

　　第五条广告画的修改广告发布后，若乙方要求修改广告画的规格、内容、版面等，须以书面形式通知甲方。经甲方书面同意后，才能重新确定修改，由此造成的设计、制作、安装费用均由乙方自负。

　　第六条优先承租权在租赁期限届满，出租人另行出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租原广告牌的权利。

　　第七条不可抗力因**行为、场地拆迁或其他不可抗力因素从而导致广告终止发布，本协议立即终止，双方不负任何违约责任，甲方根据实际使用期限退还已收取的费用。

　　第八条争议解决双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。第九条补充或修订本合同如有未尽事宜，双方可以进行协商补充或修订。

　　第十条文本本合同正本一式二份，双方各执一份，从双方签字之日起即时生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　代表：________________代表：________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　电话：______________________电话：______________________

　　签约日期：__________年________月___________日

　　签约地点：_______________________________

房产租赁合同书菁选（扩展6）

——租赁合同书菁选

租赁合同书（范本）

 　　租赁合同书(范本)

　　为了繁荣市场,促进南*市经济发展,经甲、乙双方协商，甲方将座落于南*市**路人民医院门诊住院一层商场由乙方全额出资装修，并由乙租赁经营，

租赁合同书（范本）

。为理顺双方的责、权、利，特订以下合同条款，以便双方共同遵守：　　一、南*市人民医院门诊住院大楼一层商场(约450M2)第一年租金 元。合同履约保证金陆万元不抵扣租金，乙方必须在合同签订之日起3天内一次**清第一批(第一季度)租金 元。第二批( )在每批头一个月七日内缴付本批租金。以下各批时间类推。第二年、第三年均以每年租 元( )，缴款时间按第一年规定执行。乙方若中途终止合同，不退当年租金及合同履约保证金。乙方若逾期不交或拖欠租金的，以银行同期贷款利率两倍计算交滞纳金;逾期一个月仍不交租金，甲方有权单方面终止合同，无偿收回租赁商场，并没收一个月仍不交租金。　　二、租赁期限三年，自2007年11月1日起至2010年10月31日止。租赁期内，若乙方中途终止合同、违约或损坏甲方店面内原有设施等情况下，甲方将不予退还合同履约保证金。合同期满后，经甲方验收合格后，将退还合同履约保证金，甲方按约收回租赁商场。乙方若有意续租，应提前一个半月书面通知甲方，否则视为不继续承租。若甲方有意商场继续出租，同等条件下乙方拥有优先承租权。　　三、商场装修标准及店牌规格应按甲方认可的规定进行施工：1、店面店牌的位置设在商场主楼一层正面门楣下半部，其字牌的面积不得在于南*市人民医院院牌，除此之外不得在大楼前再高任何字牌。2、乙方承包商场的内装修标准必须符合消防验收要求。乙方年投入装修费用和税收等自理，不抵扣商场租金，乙方在内装修时，不得改变房屋框架和墙体结构，乙方若违反本款规定的除照价赔偿乙方损失外，甲方有权终止合同，收回商场并没收预交租金及履约保证金。　　四、乙方租赁商场只能自用，使用面积在000*方米以内(即在商场大门内)不得占道经营，不得转租，不得转包，不得在承租商场内生产或经营易燃易爆危险品和国家禁令商品，不得经营餐饮业、娱乐业，不得经销药品和保健品。乙方只能在商定的项目范围内经营，若乙方违反本规定，甲方有权终止合同，并无偿收回商场并没收预交租金和履约保证金，

资料共享*台

《租赁合同书（范本）》(https://www.unjs.com)。　　五、租赁期间，租赁商场内的设备、设施商场门、窗的维修费用由乙方自理;乙方所用水、电费用自理，每月一结，次月五日内缴清，逾期甲方有权停止供应水电。在人民医院门诊住院大楼停水、停电期间，乙方自行解决用水、用电。租赁期满后，乙方投资的内装修设施无偿归甲方所有;商场原甲方配备的门窗等设施乙方应完整无损归还甲方。乙方所欠债务自己承当还债义务，不影响甲方对此权利的.实现。　　六、乙方应依法经营、照章纳税(乙方负责办理营业执照等有关证照、费用自理)。自觉遵守国家法律、法规。凡在租赁商场内发生打架、斗欧、闹事、赌博、卖淫、 、吸毒等触犯法律行为的，其后果与法律责任自自负，凡在租赁商场内发生火灾、盗窃、抢劫、爆炸、凶杀等严重刑事案件或重大事故的，其后果与法律责任由乙方自负;并照价赔偿甲方一切损失。乙方任何经营活动不得对甲方产生负面影响。若乙方违法乱纪一旦被司法机关查处，甲方当即收回商场，并没合同履约保证金，同时终止合同。　　七、乙方在租赁期间，应文明经商、礼貌待客。要服从甲方和**、税务、工商、城管、卫生、街道、居委会等行政管理部门的监管，若不服从管理，经教育不改的，甲方可无偿收回商场并没收合同履约金，终止合同。　　八、除人力不可抗拒的因素或乙方违反以上条款规定外，甲方不得在租赁期间内随意终止乙方租赁(甲、乙双方协商一致解除本合同除外)。　　九、乙方负责提供商场装修设计图及水电施工图交甲方，并由甲方人员监督施工。　　十、以上合同条款，甲、乙双方应保证履行，未经双方协商同意，任意一方违反合同规定的，违约方以当年双倍租金为违约处罚赔偿给守约方。　　十一、本合同经过公证，其公证费双方各分担50%。租赁期间，如果发生合同纠纷，可先自行协商解决。若协商未果，任何一方有权按合同公证有关程序到延*区人民法院申请强制执行。　　十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可增订补充条款，与合同有同等效力。　　十三、本合同一式四份，甲、乙各二份。　　十四、本合同在甲方收到合同履约金及第一批租金之日起生效。　　甲方： 乙方：以下是其他的人还看过的合同范本：住宅房屋租赁协议范本房屋出租协议书范本二手房买卖合同样本