关键词：个税计算原则 研发费用 资产损失扣除 不得扣除项目 开办费 租赁费
个人所得税计算原则
新办法第五条规定，个体工商户应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期收入和费用。本办法和*、国家税务总局另有规定的除外。
而原规定只是强调“个体户的各项收入应当按权责发生制原则确定”，并没有对扣除项目是否按权责发生制作出规定。显然，新办法规定的权责发生制，既包括个体户的各项收入，又包括扣除项目，从而确保全国个体户应纳税所得额计算口径一致，有利于堵塞征管漏洞。
研发费用税前扣除额度
新办法第三十八条对研发费用、单台测试仪器和试验性装置，一次性税前扣除金额作了变动，由原先的5万元提高到10万元。即个体工商户研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的开发费用，以及研究开发新产品、新技术而购置单台价值在10万元以下的测试仪器和试验性装置的购置费准予直接扣除;单台价值在10万元以上(含10万元)的测试仪器和试验性装置，按固定资产管理，不得在当期直接扣除。
资产损失扣除
新办法第十二条规定，个体工商户发生的损失，减除责任人赔偿和保险赔款后的余额，参照*、国家税务总局有关企业资产损失税前扣除的规定扣除。个体工商户已经作为损失处理的资产，在以后纳税年度又全部收回或者部分收回时，应当计入收回当期的收入。新办法要求个体工商户发生的资产净损失，应参照《*、国家税务总局关于企业资产损失税前扣除政策的通知》(财税〔2009〕57号)和《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》(国家税务总局公告2011年第25号)的规定执行，只要求履行备案手续。
和原规定的“资产损失报经主管税务机关审核后扣除”相比较，新办法取消了资产损失行政审批项目，有利于减轻纳税人的办税负担。
不得扣除项目
新办法第十五条规定，个体工商户下列支出不得扣除：1.个人所得税税款;2.税收滞纳金;3.罚金、罚款和被没收财物的损失;4.不符合扣除规定的捐赠支出;5.赞助支出;6.用于个人和家庭的支出;7.与取得生产经营收入无关的其他支出;8.国家税务总局规定不准扣除的支出。
而原规定是，个体户的下列支出不得扣除：1.资本性支出，包括为购置和建造固定资产、无形资产以及其他资产的支出，对外投资的支出……新办法删除了“资本性支出、对外投资支出、固定资产投资方向调节税、分配给投资者的股利、自然灾害或者意外事故损失有赔偿的部分等不得扣除”的.条款;增加了“不符合扣除规定的捐赠支出不得扣除”的条款。
开办费处理方法
新办法第三十五条规定，个体工商户自申请营业执照之日起至开始生产经营之日止所发生符合规定的费用，除为取得固定资产、无形资产的支出，以及应计入资产价值的汇兑损益、利息支出外，作为开办费，个体工商户可以选择在开始生产经营的当年一次性扣除，也可自生产经营月份起在不短于3年期限内摊销扣除，但一经选定，不得改变。
这与原规定“个体户自申请营业执照之日起至开始生产经营之日止所发生符合规定的费用，除为取得固定资产、无形资产的支出，以及应计入资产价值的汇兑损益、利息支出外，可作为开办费，并自开始生产经营之日起在不短于5年期限内分期均额扣除”相比，开办费的扣除期限和方法都有较大变化。
固定资产租赁费扣除
新办法第三十二条规定，个体工商户根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除;以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。
原规定指出，以融资租赁方式(即出租人和承租人事先约定，在承租人付清最后一笔租金后，该固定资产即归承租人所有)租入固定资产而发生的租赁费，应计入固定资产价值，不得直接扣除。以经营租赁方式(即因生产经营需要临时租入固定资产，租赁期满后，该固定资产应归还出租人)租入固定资产的租赁费，可以据实扣除。显然，新办法比原规定在语言表述方面更加确切。
关键词：个体工商户 税会差异 税金和其他支出 收益性和资本性支出 存货和净资产
个体工商户解释条款
新办法第三条规定，个体工商户包括：1.依法取得个体工商户营业执照，从事生产经营的个体工商户;2.经*有关部门批准，从事办学、医疗、咨询等有偿服务活动的个人;3.其他从事个体生产、经营的个人。比原规定中的“凡实行查账征收的个体户”的解释更加具体。
税会差异处理方法
新办法第六条规定，在计算应纳税所得额时，个体工商户会计处理办法与本办法和*、国家税务总局相关规定不一致的，应当依照本办法和*、国家税务总局的相关规定计算。解决了长期以来个体户在计算应纳税所得额时税会差异的处理原则，确立了税法优先原则。
税金和其他支出扣除
新办法第十一条和第十三条规定，税金，指个体工商户在生产经营活动中发生的除个人所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加。其他支出，指除成本、费用、税金、损失外，个体工商户在生产经营活动中发生的与生产经营活动有关的、合理的支出。
收益性和资本性支出
新办法第十四条规定，个体工商户发生的支出应当区分收益性支出和资本性支出。收益性支出在发生当期直接扣除;资本性支出应当分期扣除或者计入有关资产成本，不得在发生当期直接扣除。
存货和净资产扣除
新办法第十八条和第十九条规定，个体工商户使用或者销售存货，按照规定计算的存货成本，准予在计算应纳税所得额时扣除。个体工商户转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。
关键词：个税计算原则 研发费用 资产损失扣除 不得扣除项目 开办费 租赁费
个人所得税计算原则
新办法第五条规定，个体工商户应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期收入和费用。本办法和*、国家税务总局另有规定的除外。
而原规定只是强调“个体户的各项收入应当按权责发生制原则确定”，并没有对扣除项目是否按权责发生制作出规定。显然，新办法规定的权责发生制，既包括个体户的各项收入，又包括扣除项目，从而确保全国个体户应纳税所得额计算口径一致，有利于堵塞征管漏洞。
研发费用税前扣除额度
新办法第三十八条对研发费用、单台测试仪器和试验性装置，一次性税前扣除金额作了变动，由原先的5万元提高到10万元。即个体工商户研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的开发费用，以及研究开发新产品、新技术而购置单台价值在10万元以下的测试仪器和试验性装置的购置费准予直接扣除;单台价值在10万元以上(含10万元)的测试仪器和试验性装置，按固定资产管理，不得在当期直接扣除。
资产损失扣除
新办法第十二条规定，个体工商户发生的损失，减除责任人赔偿和保险赔款后的余额，参照*、国家税务总局有关企业资产损失税前扣除的规定扣除。个体工商户已经作为损失处理的资产，在以后纳税年度又全部收回或者部分收回时，应当计入收回当期的收入。新办法要求个体工商户发生的资产净损失，应参照《*、国家税务总局关于企业资产损失税前扣除政策的通知》(财税〔2009〕57号)和《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》(国家税务总局公告2011年第25号)的规定执行，只要求履行备案手续。
和原规定的“资产损失报经主管税务机关审核后扣除”相比较，新办法取消了资产损失行政审批项目，有利于减轻纳税人的办税负担。
不得扣除项目
新办法第十五条规定，个体工商户下列支出不得扣除：1.个人所得税税款;2.税收滞纳金;3.罚金、罚款和被没收财物的损失;4.不符合扣除规定的捐赠支出;5.赞助支出;6.用于个人和家庭的支出;7.与取得生产经营收入无关的其他支出;8.国家税务总局规定不准扣除的支出。
而原规定是，个体户的下列支出不得扣除：1.资本性支出，包括为购置和建造固定资产、无形资产以及其他资产的支出，对外投资的支出……新办法删除了“资本性支出、对外投资支出、固定资产投资方向调节税、分配给投资者的股利、自然灾害或者意外事故损失有赔偿的部分等不得扣除”的条款;增加了“不符合扣除规定的捐赠支出不得扣除”的条款。
开办费处理方法
新办法第三十五条规定，个体工商户自申请营业执照之日起至开始生产经营之日止所发生符合规定的费用，除为取得固定资产、无形资产的支出，以及应计入资产价值的汇兑损益、利息支出外，作为开办费，个体工商户可以选择在开始生产经营的当年一次性扣除，也可自生产经营月份起在不短于3年期限内摊销扣除，但一经选定，不得改变。
这与原规定“个体户自申请营业执照之日起至开始生产经营之日止所发生符合规定的费用，除为取得固定资产、无形资产的支出，以及应计入资产价值的汇兑损益、利息支出外，可作为开办费，并自开始生产经营之日起在不短于5年期限内分期均额扣除”相比，开办费的扣除期限和方法都有较大变化。
固定资产租赁费扣除
新办法第三十二条规定，个体工商户根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除;以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。
原规定指出，以融资租赁方式(即出租人和承租人事先约定，在承租人付清最后一笔租金后，该固定资产即归承租人所有)租入固定资产而发生的租赁费，应计入固定资产价值，不得直接扣除。以经营租赁方式(即因生产经营需要临时租入固定资产，租赁期满后，该固定资产应归还出租人)租入固定资产的租赁费，可以据实扣除。显然，新办法比原规定在语言表述方面更加确切。
——个体工商户所得税新旧计税办法的区别 (菁华3篇)
关键词：个体工商户 税会差异 税金和其他支出 收益性和资本性支出 存货和净资产
个体工商户解释条款
新办法第三条规定，个体工商户包括：1.依法取得个体工商户营业执照，从事生产经营的个体工商户;2.经*有关部门批准，从事办学、医疗、咨询等有偿服务活动的个人;3.其他从事个体生产、经营的个人。比原规定中的“凡实行查账征收的个体户”的解释更加具体。
税会差异处理方法
新办法第六条规定，在计算应纳税所得额时，个体工商户会计处理办法与本办法和*、国家税务总局相关规定不一致的，应当依照本办法和*、国家税务总局的相关规定计算。解决了长期以来个体户在计算应纳税所得额时税会差异的处理原则，确立了税法优先原则。
税金和其他支出扣除
新办法第十一条和第十三条规定，税金，指个体工商户在生产经营活动中发生的除个人所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加。其他支出，指除成本、费用、税金、损失外，个体工商户在生产经营活动中发生的与生产经营活动有关的、合理的支出。
收益性和资本性支出
新办法第十四条规定，个体工商户发生的支出应当区分收益性支出和资本性支出。收益性支出在发生当期直接扣除;资本性支出应当分期扣除或者计入有关资产成本，不得在发生当期直接扣除。
存货和净资产扣除
新办法第十八条和第十九条规定，个体工商户使用或者销售存货，按照规定计算的存货成本，准予在计算应纳税所得额时扣除。个体工商户转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。
关键词：个税计算原则 研发费用 资产损失扣除 不得扣除项目 开办费 租赁费
个人所得税计算原则
新办法第五条规定，个体工商户应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期收入和费用。本办法和*、国家税务总局另有规定的除外。
而原规定只是强调“个体户的各项收入应当按权责发生制原则确定”，并没有对扣除项目是否按权责发生制作出规定。显然，新办法规定的权责发生制，既包括个体户的各项收入，又包括扣除项目，从而确保全国个体户应纳税所得额计算口径一致，有利于堵塞征管漏洞。
研发费用税前扣除额度
新办法第三十八条对研发费用、单台测试仪器和试验性装置，一次性税前扣除金额作了变动，由原先的5万元提高到10万元。即个体工商户研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的开发费用，以及研究开发新产品、新技术而购置单台价值在10万元以下的测试仪器和试验性装置的购置费准予直接扣除;单台价值在10万元以上(含10万元)的测试仪器和试验性装置，按固定资产管理，不得在当期直接扣除。
资产损失扣除
新办法第十二条规定，个体工商户发生的损失，减除责任人赔偿和保险赔款后的余额，参照*、国家税务总局有关企业资产损失税前扣除的规定扣除。个体工商户已经作为损失处理的资产，在以后纳税年度又全部收回或者部分收回时，应当计入收回当期的收入。新办法要求个体工商户发生的资产净损失，应参照《*、国家税务总局关于企业资产损失税前扣除政策的通知》(财税〔2009〕57号)和《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》(国家税务总局公告2011年第25号)的规定执行，只要求履行备案手续。
和原规定的“资产损失报经主管税务机关审核后扣除”相比较，新办法取消了资产损失行政审批项目，有利于减轻纳税人的办税负担。
不得扣除项目
新办法第十五条规定，个体工商户下列支出不得扣除：1.个人所得税税款;2.税收滞纳金;3.罚金、罚款和被没收财物的损失;4.不符合扣除规定的捐赠支出;5.赞助支出;6.用于个人和家庭的支出;7.与取得生产经营收入无关的其他支出;8.国家税务总局规定不准扣除的支出。
而原规定是，个体户的下列支出不得扣除：1.资本性支出，包括为购置和建造固定资产、无形资产以及其他资产的支出，对外投资的支出……新办法删除了“资本性支出、对外投资支出、固定资产投资方向调节税、分配给投资者的股利、自然灾害或者意外事故损失有赔偿的部分等不得扣除”的条款;增加了“不符合扣除规定的捐赠支出不得扣除”的条款。
开办费处理方法
新办法第三十五条规定，个体工商户自申请营业执照之日起至开始生产经营之日止所发生符合规定的费用，除为取得固定资产、无形资产的支出，以及应计入资产价值的汇兑损益、利息支出外，作为开办费，个体工商户可以选择在开始生产经营的当年一次性扣除，也可自生产经营月份起在不短于3年期限内摊销扣除，但一经选定，不得改变。
这与原规定“个体户自申请营业执照之日起至开始生产经营之日止所发生符合规定的费用，除为取得固定资产、无形资产的支出，以及应计入资产价值的汇兑损益、利息支出外，可作为开办费，并自开始生产经营之日起在不短于5年期限内分期均额扣除”相比，开办费的扣除期限和方法都有较大变化。
固定资产租赁费扣除
新办法第三十二条规定，个体工商户根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除;以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。
原规定指出，以融资租赁方式(即出租人和承租人事先约定，在承租人付清最后一笔租金后，该固定资产即归承租人所有)租入固定资产而发生的租赁费，应计入固定资产价值，不得直接扣除。以经营租赁方式(即因生产经营需要临时租入固定资产，租赁期满后，该固定资产应归还出租人)租入固定资产的租赁费，可以据实扣除。显然，新办法比原规定在语言表述方面更加确切。
关键词：应纳税所得额 “三费” “五险一金”和商业保险
应纳税所得额计算口径
新办法第七条规定，个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用、税金、损失、其他支出以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。
与原规定的“个体户每一纳税年度收入总额减除成本、费用以及损失后的余额为应纳税所得额，据此计算应纳个人所得税额”相比较，增加了“税金、其他支出和允许弥补的以前年度亏损”的条款。新办法在表述应纳税所得额时，更加准确。
“三费”扣除比例
新办法第二十一条规定，个体工商户实际支付给从业人员的、合理的工资薪金支出，准予扣除。第二十七条规定，个体工商户向当地工会组织拨缴的工会经费、实际发生的职工福利费支出、职工教育经费支出分别在工资薪金总额的2%、14%、2.5%的标准内据实扣除。职工教育经费的实际发生数额超出规定比例当期不能扣除的数额，准予在以后纳税年度结转扣除。个体工商户业主本人向当地工会组织缴纳的工会经费、实际发生的职工福利费支出、职工教育经费支出，以当地(地级市)上年度社会*均工资的3倍为计算基数，在上述规定比例内据实扣除。
但原规定只笼统提出：个体户业主的费用扣除标准和从业人员的工资扣除标准，由各省、自治区、直辖市地税局根据当地实际情况确定，并报国家税务总局备案。
“五险一金”和商业保险
新办法第二十二条规定，个体工商户按照*有关主管部门或者省级人民*规定的范围和标准为其业主和从业人员缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、生育保险费、工伤保险费和住房公积金，准予扣除。个体工商户为从业人员缴纳的补充养老保险费、补充医疗保险费，分别在不超过从业人员工资总额5%标准内的部分据实扣除;超过部分，不得扣除。个体工商户业主本人缴纳的补充养老保险费、补充医疗保险费，以当地(地级市)上年度社会*均工资的3倍为计算基数，分别在不超过该计算基数5%标准内的部分据实扣除;超过部分，不得扣除。第二十三条规定，除个体工商户依照国家有关规定为特殊工种从业人员支付的`人身安全保险费和*、国家税务总局规定可以扣除的其他商业保险费外，个体工商户业主本人或者为从业人员支付的商业保险费，不得扣除。
这与原规定的“个体户发生的与生产经营有关的财产保险、运输保险以及从业人员养老、医疗及其他保险费用支出，按国家有关规定的标准计算扣除”相比较，便于征纳双方实际操作。
——个体工商户转让协议书 (菁华6篇)
甲方(转让方)：_______________，身份证号码：___________________________________
乙方(受让方)：_______________,身份证号码：____________________________________
个体工商户地址：__________________________________________________
甲乙双方根据《民法》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的转让
1、转让方同意将该个体工商户的资产(评估价为人民币_______元)及个体工商户的名称和印章转让给受让方。
2、作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币_______元(以下简称转让价款)。
二、定金及付款安排
3、为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字后____日内，受让方应将全部转让价款人民币_______元支付到转让方的指定账户_____________________________________
三、违约责任
5、如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的_______%的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。
6、一方违约，经另一方发函催告并明确告知所将遭受的损失的，违约方仍拒不履行的，违约方须赔偿守约方该经济损失。
四、协议的生效及其他
7、本协议经双方签字后生效。
8、协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后5年内仍然有效。
9、因履行本协议所发生的.或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。
10、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：_______乙方：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
甲方(转让方)：
乙方(受让方)：
经甲乙双方友好协商一致，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、甲方同意将个体工商户的名称“南宁市天宇电脑经营部”无偿转让给乙方所有及使用。
二、甲方必须于20__年6月30日前完成相关财产转让工作，及时向受让方办理财产移交手续，并在此后停止使用该个体工商户名称。
三、该个体工商户财产移交后，由甲方应协助乙方及时到工商机关办理个体执照的注销、以及相关的变更登记。
四、本协议经双方签字后生效。
五、因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。
六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转让协议书
转让方（甲方）：
身份证号码：
地址：
受让方（乙方）：
身份证号码：
地址：
个体工商户（以下简称“个体户”）于年月 日在深圳市设立，由甲方个人投资并经营，“个体户”全部财产属甲方个人所有，并拥有完全的处分权。甲方愿意将其在“个体户”的全部财产、经营权及相关的合法权益转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据有关法律法规及*文件的'规定，经协商一致，就转让事宜，达成如下协议：
一、转让价格：
甲方以人民币 元的价格将其在“个体户”的全部财产、经营权及相关的合法权益转让给乙方。
二、甲方保证对上述出资拥有所有权及完全处分权，保证在出资上未设定抵押、质押，保证出资未被查封，保证“个体户”的全部财产、经营权及相关的合法权益不受第三人之追索，否则，甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。
三、转让的效力：
自本协议书项下的转让完成之日起，甲方承担转让前的法律责任；乙方承担转让后“个体户”全部财产、经营权及相关的合法权益，并以其个人财产对“个体户”债务承担无限责任。
四、违约责任：
1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定、适应地全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担损害赔偿责任。
2、如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之 的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。
五、争议解决方式：
因履行本协议书所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，则依法处理。
六、个体户经营范围涉及行业主管部门审批的，乙方应当自办理个体户经营者变更登记后，依法到相关部门办理变更。
七、本协议书一式份，甲方双方各执一份，送交登记机关备案一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
年 月日
甲方（转让方）：__________，身份证号码：________________ 乙方 (受让方)： __________, 身份证号码：______________ 个体工商户地址：___________________________________ 个体工商户名称：____________________________________ 甲乙双方根据《民法》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的转让
1．转让方同意以人民币_______________元的价格将该个体工商户的资产及个体工商户的名称和印章转让给受让方。
2．作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币______________元（以下简称转让价款）。
二．转让款支付方式及期限
为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字后____日内，受让方应将全部转让价款人民币________________________元支付到转让方的指定账户开户名：_____________开户银行：________________________账号：___________________________________________
三、债权、债务的约定
1、该个体工商户转让之前的债权、债务除消费充值卡（26万元）之外全部由甲方负责，甲方为行使债权需要乙方配合时，乙方应无条件配合并提供印章，但甲方为行使债权需要交纳的税收由甲方承担。
2、该个体工商户转让之后的债权、债务全部由乙方负责，与甲方无关。
四、经营场所的约定
甲方对该个体工商户的经营场所不具有所有权，该个体工商户的经营场所系甲方与房屋所有权人通过签订租赁合同的方式获取的使用权，租赁期限至_____年_____月_____日止。租赁合同到期后乙方是否愿意继续租赁及房屋所有权人是否愿意再继续出租给乙方均与甲方无关。
五、违约责任
1．如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的1‰的.滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。
2．任何一方违约的，违约方除向守约方支付_____元违约金的同时仍须赔偿守约方的经济损失。
六、协议的生效及其他
1．本协议经双方签字后生效。
2．协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密。
3．因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则通过诉讼解决。
4．甲方协助乙方办理营业执照变更登记事宜，费用由乙方承担。
5．本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：
年 月 日 年
月乙方： 日
甲方（转让方）：_______________，身份证号码：___________________________________
乙方(受让方)：_______________,身份证号码：____________________________________
个体工商户地址：__________________________________________________
甲乙双方根据《民法通则》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的转让
1．转让方同意将该个体工商户的资产（评估价为人民币_______元）及个体工商户的`名称和印章转让给受让方。
2．作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币_______元（以下简称转让价款）。
二．定金及付款安排
3．为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字后____日内，受让方应将全部转让价款人民币_______元支付到转让方的指定账户_____________________________________
三、违约责任
4．如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。
5．一方违约，经另一方发函催告并明确告知所将遭受的损失的，违约方仍拒不履行的，违约方须赔偿守约方该经济损失。
四、协议的生效及其他
6．本协议经双方签字后生效。
7．协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后________年内仍然有效。
8．因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则通过诉讼解决。
9．本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：________________
乙方：________________
________年____月____日________年____月____日
甲方(转让方)：_______________，身份证号码：___________________________________
乙方(受让方)：_______________,身份证号码：____________________________________
个体工商户地址：__________________________________________________
甲乙双方根据《民法》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的转让
1.转让方同意将该个体工商户的资产(评估价为人民币_______元)及个体工商户的名称和印章转让给受让方。
2.作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币_______元(以下简称转让价款)。
二.定金及付款安排
3.为保证本协议的.顺利履行，在本协议经双方签字后____日内，受让方应将全部转让价款人民币_______元支付到转让方的指定账户_____________________________________
三、违约责任
5.如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。
6.一方违约，经另一方发函催告并明确告知所将遭受的损失的，违约方仍拒不履行的，违约方须赔偿守约方该经济损失。
四、协议的生效及其他
7.本协议经双方签字后生效。
8.协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后5年内仍然有效。
9.因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。
10.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
——个体工商户转让合同 (菁华5篇)
甲方(转让方)：__________，身份证号码：________________
乙方(受让方)：__________,身份证号码：______________
个体工商户地址：___________________________________
个体工商户名称：____________________________________
甲乙双方根据《民法》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的转让
1.转让方同意以人民币______元的价格将该个体工商户的资产及个体工商户的名称和印章转让给受让方。
2.作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币______________元(以下简称转让价款)。
二.转让款支付方式及期限
为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字后____日内，受让方应将全部转让价款人民币________________________元支付到转让方的指定账户开户名：_____________开户银行：________________________账号：___________________________________________
三、债权、债务的约定
1、该个体工商户转让之前的债权、债务除消费充值卡(26万元)之外全部由甲方负责，甲方为行使债权需要乙方配合时，乙方应无条件配合并提供印章，但甲方为行使债权需要交纳的税收由甲方承担。
2、该个体工商户转让之后的债权、债务全部由乙方负责，与甲方无关。
四、经营场所的约定
甲方对该个体工商户的经营场所不具有所有权，该个体工商户的经营场所系甲方与房屋所有权人通过签订租赁合同的方式获取的使用权，租赁期限至_____年_____月_____日止。租赁合同到期后乙方是否愿意继续租赁及房屋所有权人是否愿意再继续出租给乙方均与甲方无关。
五、违约责任
1.如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。
2.任何一方违约的，违约方除向守约方支付_____元违约金的同时仍须赔偿守约方的经济损失。
六、协议的生效及其他
1.本协议经双方签字后生效。
2.协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密。
3.因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。
4.甲方协助乙方办理营业执照变更登记事宜，费用由乙方承担。
5.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(转让方)： 身份证号码：
乙方(受让方)： 身份证号码： 地址：
甲乙双方根据《个体工商户条例》、《个体工商户管理办法》。、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、 个体工商户的转让
1. 转让方同意将该个体工商户的设备、厂房、住房、证件及个体工商户的'名称和印章及其它许可证书转让给受让方。
2. 作为受让该个体工商户的对价，受让方应向转让方支付人民币 元(以下简称转让价款)。
3. 转让方应在本协议签订后日内完成清产核资工作，及时向受让方办理财产移交手续。
4. 该个体工商户财产移交后日内，由转让方及时到工商机关办理注销登记及其他证件的名称变更手续。
5. 转让方办理注销登记时，由受让方到工商机关办理开业登记，受让方应办理开业登记后方以该个体工商户的名称开展经营活动。
二、 付款安排
1. 受让方向转让方支付价款的方式：
(1)一次性付款：于资产交接及全部证件变更后 日内一次性支付全部价款。
(2)分期付款：转让价格为 元，签订合同当日先付人民币 元，剩下转让款 元证件转让手续办理完毕后当日由乙方一次性付清。
三、违约责任
受让方未按本协议规定支付价款的，每逾期一日向转让方支付应付款项 的违约金。
四、自来水
1.甲方需负责协助乙方办理自来水通水事宜。
2.有关自来水通水发生之所有相关费用由乙方负责。
五、证件
1.甲方无条件将名下证件转让给乙方。
2.转让证件所产生的相关费用均由乙方负责。
六、债权债务
自合同签订之日起甲方之前的债权债务与乙方无关，乙方自当日经营所产生的债权债务与甲方无关。
七、协议的生效及其他
1.本协议经双方签字后生效。
2.协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后5年内仍然有效。
3.因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决;如协商不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方（转让方）：_______________，身份证号码：___________________________________
乙方（受让方）：_______________，身份证号码：____________________________________
个体工商户地址：__________________________________________________
甲乙双方根据《民法》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的.原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的转让
1、转让方同意将该个体工商户的资产（评估价为人民币_______元）及个体工商户的名称和印章转让给受让方。
2、作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币_______元（以下简称转让价款）。
二、定金及付款安排
3、为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字后____日内，受让方应将全部转让价款人民币_______元支付到转让方的指定账户_____________________________________
三、违约责任
5、如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。
6、一方违约，经另一方发函催告并明确告知所将遭受的损失的，违约方仍拒不履行的，违约方须赔偿守约方该经济损失。
四、协议的生效及其他
7、本协议经双方签字后生效。
8、协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后5年内仍然有效。
9、因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决如协商不成，则通过诉讼解决。
10、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
甲方(转让方)：__________，身份证号码：________________
乙方 (受让方)： __________, 身份证号码：______________
个体工商户地址：___________________________________
个体工商户名称：____________________________________
甲乙双方根据《民法》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的转让
1.转让方同意以人民币_______________元的价格将该个体工商户的资产及个体工商户的名称和印章转让给受让方。
2.作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币______________元(以下简称转让价款)。
二.转让款支付方式及期限
为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字后____日内，受让方应将全部转让价款人民币________________________元支付到转让方的指定账户开户名：_____________开户银行：________________________账号：___________________________________________
三、债权、债务的约定
1、该个体工商户转让之前的债权、债务除消费充值卡(26万元)之外全部由甲方负责，甲方为行使债权需要乙方配合时，乙方应无条件配合并提供印章，但甲方为行使债权需要交纳的税收由甲方承担。
2、该个体工商户转让之后的债权、债务全部由乙方负责，与甲方无关。
四、经营场所的约定
甲方对该个体工商户的经营场所不具有所有权，该个体工商户的经营场所系甲方与房屋所有权人通过签订租赁合同的方式获取的使用权，租赁期限至_____年_____月_____日止。租赁合同到期后乙方是否愿意继续租赁及房屋所有权人是否愿意再继续出租给乙方均与甲方无关。
五、违约责任
1.如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。
2.任何一方违约的，违约方除向守约方支付_____元违约金的同时仍须赔偿守约方的经济损失。
六、协议的生效及其他
1.本协议经双方签字后生效。
2.协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密。
3.因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。
4.甲方协助乙方办理营业执照变更登记事宜，费用由乙方承担。
5.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(转让方)：_______________
身份证号码：_______________
乙方 (受让方)： _______________
身份证号码：_______________
个体工商户地址：
甲乙双方根据《民法》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让合同，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的转让
1、转让方同意将该个体工商户的资产(评估价为人民币_______元)及个体工商户的名称和印章转让给受让方。
2、作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币_______元(以下简称转让价款)。
3、转让方应尽快完成清产核资工作，及时向受让方办理财产移交手续，并在此后停止使用该个体工商户名称。
4、该个体工商户财产移交后，由转让方及时到工商机关办理注销登记。
5、转让方办理注销登记后，由受让方到工商机关办理开业登记，受让方应在办理开业登记后方以该个体工商户的名称开展经营活动。
6、注销登记前使用该个体工商户的名称产生的债权债务由转让方负责。
7、个体工商户财产移交后新产生的债权债务由受让方负责。因受让方迟延工商登记而导致被工商部门罚款或没收非法所得的，由受让方承担责任。
二、定金及付款安排
9、为保证本合同的`顺利履行，在本合同经双方签字后____日内，受让方应将人民币_______元支付到转让方的指定账户________________________，作为受让方履行合同的定金。
10、受让方向转让方分期支付转让价款，在本合同生效之日起______天内支付第一笔款项人民币_____元，否则转让方有权没收定金。此后每年_____月_____日前支付人民币_____元，直至支付完毕总转让价款为止。
三、违约责任
11、如果受让方未按本合同第9或10条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同，但已收取的转让价款不予返还。
12、一方违约，经另一方发函催告并明确告知所将遭受的损失的，违约方仍拒不履行的，违约方须赔偿守约方该经济损失。
四、合同的生效及其他
13、本合同经双方签字后生效。
14、合同双方应对本合同所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本合同履行完毕后5年内仍然有效。
15、因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。
16、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
——个体工商户转让协议书(精选10篇)
甲方（转让方）：_______________，身份证号码：___________________________________
乙方(受让方)：_______________,身份证号码：____________________________________
个体工商户地址：__________________________________________________
甲乙双方根据《民法通则》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的转让
1．转让方同意将该个体工商户的资产（评估价为人民币_______元）及个体工商户的名称和印章转让给受让方。
2．作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币_______元（以下简称转让价款）。
二．定金及付款安排
3．为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字后____日内，受让方应将全部转让价款人民币_______元支付到转让方的指定账户_____________________________________
三、违约责任
4．如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。
5．一方违约，经另一方发函催告并明确告知所将遭受的损失的，违约方仍拒不履行的，违约方须赔偿守约方该经济损失。
四、协议的生效及其他
6．本协议经双方签字后生效。
7．协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后________年内仍然有效。
8．因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则通过诉讼解决。
9．本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：________________
乙方：________________
________年____月____日________年____月____日
甲方（转让方）：_______________，身份证号码：___________________________________
乙方(受让方)：_______________,身份证号码：____________________________________
个体工商户地址：__________________________________________________
甲乙双方根据《民法通则》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的转让
1．转让方同意将该个体工商户的.资产（评估价为人民币_______元）及个体工商户的名称和印章转让给受让方。
2．作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币_______元（以下简称转让价款）。
二．定金及付款安排
3．为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字后____日内，受让方应将全部转让价款人民币_______元支付到转让方的指定账户_____________________________________
三、违约责任
4．如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。
5．一方违约，经另一方发函催告并明确告知所将遭受的损失的，违约方仍拒不履行的，违约方须赔偿守约方该经济损失。
四、协议的生效及其他
6．本协议经双方签字后生效。
7．协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后________年内仍然有效。
8．因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则通过诉讼解决。
9．本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：________________
乙方：________________
________年____月____日________年____月____日
甲方（转让方）：_______________
身份证号码：___________________________________
乙方（受让方）：_______________
身份证号码：____________________________________
个体工商户地址：__________________________________________________
甲乙双方根据《民法》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的转让
1、转让方同意将该个体工商户的资产（评估价为人民币_______元）及个体工商户的名称和印章转让给受让方。
2、作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币_______元（以下简称转让价款）。
二、定金及付款安排
3、为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字后____日内，受让方应将全部转让价款人民币_______元支付到转让方的指定账户_____________________________________
三、违约责任
5、如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的'1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。
6、一方违约，经另一方发函催告并明确告知所将遭受的损失的，违约方仍拒不履行的，违约方须赔偿守约方该经济损失。
四、协议的生效及其他
7、本协议经双方签字后生效。
8、协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后________年内仍然有效。
9、因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则通过诉讼解决。
10、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
甲方(转让方)：_______________，
乙方 (受让方)： _______________,
个体工商户地址： _______________
甲乙双方根据《民法》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的转让
1.转让方同意将该个体工商户的资产价值人民币_______元及个体工商户的名称和印章转让给受让方。
2.作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币_______元(以下简称转让价款)。
3.转让方应尽快完成清产核资工作，及时向受让方办理财产移交手续，并在此后停止使用该个体工商户名称。
4.该个体工商户财产移交后，由转让方及时到工商机关办理注销登记。
5.转让方办理注销登记后，由受让方到工商机关办理开业登记，受让方应在办理开业登记后方以该个体工商户的名称开展经营活动。
6.注销登记前使用该个体工商户的名称产生的债权债务由转让方负责。
7.个体工商户财产移交后新产生的债权债务由受让方负责。因受让方迟延工商登记而导致被工商部门罚款或没收非法所得的，由受让方承担责任。
8.在转让方申请办理注销登记、登记机关核准注销登记后，受让方应在报刊上刊登公告，使广大消费者及其利害关系人知悉。
转让协议书
转让方（甲方）：
身份证号码：
地址：
受让方（乙方）：
身份证号码：
地址：
个体工商户（以下简称“个体户”）于年月 日在深圳市设立，由甲方个人投资并经营，“个体户”全部财产属甲方个人所有，并拥有完全的处分权。甲方愿意将其在“个体户”的全部财产、经营权及相关的合法权益转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据有关法律法规及**文件的规定，经协商一致，就转让事宜，达成如下协议：
一、转让价格：
甲方以人民币 元的价格将其在“个体户”的全部财产、经营权及相关的合法权益转让给乙方。
二、甲方保证对上述出资拥有所有权及完全处分权，保证在出资上未设定抵押、质押，保证出资未被查封，保证“个体户”的全部财产、经营权及相关的合法权益不受第三人之追索，否则，甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。
三、转让的效力：
自本协议书项下的转让完成之日起，甲方承担转让前的法律责任；乙方承担转让后“个体户”全部财产、经营权及相关的'合法权益，并以其个人财产对“个体户”债务承担无限责任。
四、违约责任：
1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定、适应地全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担损害赔偿责任。
2、如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之 的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。
五、争议解决方式：
因履行本协议书所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，则依法处理。
六、个体户经营范围涉及行业主管部门审批的，乙方应当自办理个体户经营者变更登记后，依法到相关部门办理变更。
七、本协议书一式份，甲方双方各执一份，送交登记机关备案一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
年 月日
转让方（甲方）：
身份证号码：
个体工商户地址：
受让方（乙方）：
身份证号码：
个体工商户地址：
甲乙双方根据《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的转让
１、甲方同意将该个体工商户的资产、个体工商户的名称和印章及其他许可证书转让给乙方。
２、作为受让该个体工商户的对价，乙方应向甲方支付人民币______元（以下简称转让价款）。
３、甲方应在本协议签订后______日内完成清产核资工作，及时向乙方办理财产移交手续，并在此后停止使用该个体工商户名称。
４、该个体工商户财产移交后______日内，由甲方及时到工商机关办理注销登记及其他证件的名称变更手续。
５、甲方办理注销登记时，由乙方到工商机关办理开业登记，乙方应在办理开业登记后方以该个体工商户的名称开展经营活动。
６、注销登记前使用该个体工商户的名称产生的债权债务由甲方负责。
７、个体工商户财产移交后新产生的债权债务由乙方负责。因乙方迟延工商登记而导致被工商部门罚款或没收非法所得的，由乙方承担责任。
二、付款安排
１、一次性付款：于资产交接及全部证件变更后______日内一次性支付全部价款；
２、分期付款：于资产交接及全部证件变更后______日内支付第一笔款项人民币______元；于______年____月____日之前支付第二笔款项______元；于______年____月____日之前支付全部剩余款项______元。
三、甲方的保证
１、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人；
２、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的.出资义务；
３、保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效；
４、保证转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益；
５、保证其主体资格合法，有出让股权的权利能力与行为能力；
６、保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由甲方承担；
７、自本协议生效之日起，甲方完全退出公司的经营，不再参与公司财产、利润的分配。
四、乙方的保证
１、乙方以出资额为限对公司承担责任；
２、乙方承认本公司章程及本合同规定，保证按章程规定履行义务和责任；
３、乙方保证按本合同所规定的方式支付价款。
五、违约责任
１、乙方未按本协议约定支付价款的，每逾期一日向甲方支付应付款项______％的违约金；
２、甲方未按本协议约定办理变更手续及资产移交的，每逾期一日向甲方支付合同总价款______％的违约金；逾期______日，乙方有权利单方解除协议。
六、争议解决
因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，则任何一方均可向人民法院起诉，或将争议提交______仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
七、协议的生效及其他
１、本协议经双方签字后生效。
２、协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后５年内仍然有效。
３、本协议正本______式______份，甲乙双方各执______份，公司存档______份，工商登记机关______份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：
年 月 日
乙方（签字或盖章）：
年 月 日
甲方（转让方）：_______________
身份证号码：___________________________________
乙方（受让方）：_______________
身份证号码：____________________________________
个体工商户地址：__________________________________________________
甲乙双方根据《民法》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的转让
1、转让方同意将该个体工商户的资产（评估价为人民币_______元）及个体工商户的'名称和印章转让给受让方。
2、作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币_______元（以下简称转让价款）。
二、定金及付款安排
3、为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字后____日内，受让方应将全部转让价款人民币_______元支付到转让方的指定账户_____________________________________
三、违约责任
5、如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。
6、一方违约，经另一方发函催告并明确告知所将遭受的损失的，违约方仍拒不履行的，违约方须赔偿守约方该经济损失。
四、协议的生效及其他
7、本协议经双方签字后生效。
8、协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后________年内仍然有效。
9、因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则通过诉讼解决。
10、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于20__年2月27日前将位于宁东镇新民小区营业房号的店铺(面积为190*方米)转让给乙方使用。
第二条 该店铺的产权人为。丙与甲方签订了租赁合同，租期到20__年7月31日止，年租为68000元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用。
第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条 乙方在20__年8月30日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(￥21000元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照继续由甲方办理，经营范围为足浴，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前**已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的15%的`违约金。如果合同签订之后**明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。
第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方（转让方）：_______________，身份证号码：___________________________________
乙方(受让方)：_______________,身份证号码：____________________________________
个体工商户地址：__________________________________________________
甲乙双方根据《民法通则》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的转让
1．转让方同意将该个体工商户的资产（评估价为人民币_______元）及个体工商户的名称和印章转让给受让方。
2．作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币_______元（以下简称转让价款）。
二．定金及付款安排
3．为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字后____日内，受让方应将全部转让价款人民币_______元支付到转让方的指定账户_____________________________________
三、违约责任
4．如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。
5．一方违约，经另一方发函催告并明确告知所将遭受的损失的`，违约方仍拒不履行的，违约方须赔偿守约方该经济损失。
四、协议的生效及其他
6．本协议经双方签字后生效。
7．协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后________年内仍然有效。
8．因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则通过诉讼解决。
9．本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：________________
乙方：________________
________年____月____日________年____月____日
转让方（甲方）：
身份证号码：
个体工商户地址：
受让方（乙方）：
身份证号码：
个体工商户地址：
甲乙双方根据《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着*等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的转让
１、甲方同意将该个体工商户的资产、个体工商户的名称和印章及其他许可证书转让给乙方。
２、作为受让该个体工商户的对价，乙方应向甲方支付人民币______元（以下简称转让价款）。
３、甲方应在本协议签订后______日内完成清产核资工作，及时向乙方办理财产移交手续，并在此后停止使用该个体工商户名称。
４、该个体工商户财产移交后______日内，由甲方及时到工商机关办理注销登记及其他证件的名称变更手续。
５、甲方办理注销登记时，由乙方到工商机关办理开业登记，乙方应在办理开业登记后方以该个体工商户的名称开展经营活动。
６、注销登记前使用该个体工商户的名称产生的债权债务由甲方负责。
７、个体工商户财产移交后新产生的债权债务由乙方负责。因乙方迟延工商登记而导致被工商部门罚款或没收非法所得的，由乙方承担责任。
二、付款安排
１、一次性付款：于资产交接及全部证件变更后______日内一次性支付全部价款；
２、分期付款：于资产交接及全部证件变更后______日内支付第一笔款项人民币______元；于______年____月____日之前支付第二笔款项______元；于______年____月____日之前支付全部剩余款项______元。
三、甲方的保证
１、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人；
２、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务；
３、保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效；
４、保证转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益；
５、保证其主体资格合法，有出让股权的权利能力与行为能力；
６、保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由甲方承担；
７、自本协议生效之日起，甲方完全退出公司的经营，不再参与公司财产、利润的分配。
四、乙方的`保证
１、乙方以出资额为限对公司承担责任；
２、乙方承认本公司章程及本合同规定，保证按章程规定履行义务和责任；
３、乙方保证按本合同所规定的方式支付价款。
五、违约责任
１、乙方未按本协议约定支付价款的，每逾期一日向甲方支付应付款项______％的违约金；
２、甲方未按本协议约定办理变更手续及资产移交的，每逾期一日向甲方支付合同总价款______％的违约金；逾期______日，乙方有权利单方解除协议。
六、争议解决
因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，则任何一方均可向人民法院起诉，或将争议提交______仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
七、协议的生效及其他
１、本协议经双方签字后生效。
２、协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后５年内仍然有效。
３、本协议正本______式______份，甲乙双方各执______份，公司存档______份，工商登记机关______份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：
年 月 日
乙方（签字或盖章）：
年 月 日
——个体工商户租房合同（精选五篇）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
乙方因经商，需租用甲方位于的店面一间（面积30*方），甲、乙双方就店面租赁事宜协商达成如下条约，共同遵守执行。
1、租金约定及支付方式：租金每季度4500元，第一个季度租金与签定协议之日一次性付给甲方。租金在下一季度的前一个月付清，第二年租金参照隔壁店铺适当上调。
2、水电费及一切相关费用乙方自行交付。
3、乙方租用期间必须做好环境卫生，实行门前“三包”责任制，并做好安全用电、防盗、防火等安全工作，确保安全，无事故隐患。
4、乙方在租用期间，要爱护店内设施，未经甲方许可，不得随意改动，退租时，要保持原样交给甲方验收，如有损坏，要照价赔偿。
5、本店面如需转让，要征得甲方同意，否则转让无效，乙方未经许可，私自转让店面，甲方可随时将店面收回，所收租金，押金不予退还。
6、为保证租赁连续性，乙方不租用，要提前一个月告之甲方。
7、合同未满，甲方不得退租，合同到期，乙方有续租优先权。
8、甲方收押金5000元，合同期满，甲方清算水电费后，退还乙方。
9、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，有效期 年 月 日至 年 月 日，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
手机：
手机：
年 月 日
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
身份证：
根据甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，订立本合同。
一、门面地址：
育才路。
二、租赁期限及约定
1、该门面租赁期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、门面租金：每月
元，租金半年一付，每半年租金需至少提前一周支付，如未在一周前提前支付，将视为自动放弃租凭，甲方有权利收回门面。
3、租赁期满，甲方有权收回出租门面屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意，协商后续租。
4、押金2000元整，合同签订时支付。未租满一年押金不退。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的门面及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该门面及所属设施的维修责任在此租赁期间内由乙方负责。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租门面。
2、甲方同意乙方转租门面的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该门面，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将门面转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
六、合同终止:
（1）在此期间如若遇到房屋拆迁或不可抗逆因素，造成不能完成租约，则按实际天数收费，其余费用退还乙方。
（2）乙方因经营需要办理相关合法证件，甲方应在能力范围内尽力配合乙方办理。
七、本协议一式两份，甲。
乙各执一份，签字后即行生效。
（入住时的水电数字：电，水，）
甲方签字：
乙方签字：
联系方式：
联系方式：
房东甲方：_________________
租赁乙方：______________身份证号码：______________
身份证地址：______________工作单位：______________
附身份证复印件张。
经甲乙双方协商，订立以下合同：_________________
一、租赁房为：______________房内已有设施有：_________________
另增加设施有：_________________
二、租期为：______________年（月），即从_______________到、
三、租金为：______________元/月（含闭路电视费13元/月）
乙方从租赁之日起每月日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。
管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事项：_________________乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。
爱护屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。
五、违约责任：_________________乙方自订合同之日付给甲方元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。
本合同一式贰份，双方各执一份。
甲方__________（签字）乙方___________（签字）
电话：_________________电话：_________________
银行帐号：_________________
_________年____月____日
合同编号：
出租方：(以下简称“甲方”)
承租方：(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺租赁事宜，订立本合同。双方同意条款如下：
一、 出租物业坐落地点：
XXX物业，同意租赁给乙方使用，用途为灯具销售，房屋建筑面积为*方米。
二、 租赁期限：
该物业租赁期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止，共计12个月。交付使用期为20xx年1月15日。
三、 租金及支付方式：
支付时间为每季度支付一次，提前15天支付，先付费后使用。
四、 关于押金：
为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币贰仟元整(￥20xx.00)作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后(电费等)，甲方应将押金无息全部退还给乙方。
五、 权利与义务：
1、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。
2、 乙方不得在该物业内进行违反法律法规及**对出租房屋用途有关规定的行为。
3、 未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
4、乙方承担租赁期内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用。
5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。
6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。
六、合同终止：
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
七、违约的处理：
甲乙双方协商解决。
八、免责条款：
1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、由于**政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。
九、合同的效力及纠纷解决：
1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。
2、本合同一式贰份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。
出租方：
电话：
出租方：
电话：
办公地址：
代表人：
代表人签字：
签约日期：
出租方(以下筒称甲方)：
身份证号码：
承租方(以下筒称乙方)：
身份证号码：
甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从 年 月 日到 年 月 日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币元整，分月份缴纳，每月租金为元整，乙方应在每 月 日前缴清。
三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字：
乙方签字：
电话：
电话：
年 月 日
年 月 日
