出卖人：
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委托代理人：
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风险提示：核实卖方身份
购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。请务必核实卖方身份!否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款!
如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。
买受人：
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委托代理人：
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：
第一条 项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自_____年____月____日至____年____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，现定名/暂定名_____。建设工程规划许可证号为_______，施工许可证号为____________。
第二条 商铺销售依据。
买受人购买的商铺为现房/预售商品房。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为________________。
第三条 买受人所购商铺的基本情况。
风险提示：核实房屋状况
除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。
否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。
买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺*面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
地下一层号商铺：
该商铺*时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。
该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。
该商铺合同约定建筑面积共*方米，其中，套内建筑面积*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
*方米。
第四条 计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：
该商铺单价为(币)每*方米元，总金额(币)千百拾万千百____拾元整。
第五条 套内建筑面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：
1、双方自行约定：
(1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;
(2)产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款;
(3)产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。
2、双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条 公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。
第七条 付款方式及期限。
风险提示：付款方式
双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。
尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。
买受人按下列第种方式按期付款：
1、一次性付款
买受人在年月日前付清全部房价款的.，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为(__________币)_千百拾万千百拾元整。
2、分期付款
买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(帐户名称：，帐号：_________)
(1)年月日前支付全部房价款的%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;
(2)年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整。
3、按揭付款
(1)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;
(2)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;
(3)买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。
4、其他方式
风险提示：违约责任
因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。
第八条 买受人逾期付款的违约责任。
1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：
按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。
3、经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出卖人付清房款;否则，买受人应按本条第一款承担未按时付款的违约责任。
第九条 交付期限。
出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民**的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人使用：
1、该商铺经验收合格。
2、该商铺经综合验收合格。
3、该商铺经分期综合验收合格。
4、该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。
5、但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
(1)遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内通知买受人的;
(2)因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的;
第十条 出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按下列方式处理：
按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
第十一条 规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致下列影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
(1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
(2)___________________________________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十二条 交接。
商铺达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，视为交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。
第十三条 出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十四条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式处理：
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。
3、_________________________。
第十五条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、供水、供电在房屋交付时即达到使用条件;
2、电梯，空调在房屋交付后日内达到使用条件;
3其它：________________________________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1、_________________________。
第十六条 关于产权登记的约定。
出卖人应当在商铺交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
3、______________________________________。
第十七条 保修责任。
双方详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等(见附件三)。
在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十八条 物业管理。
1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与能力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。
2、首期物业管理公司的服务期限自年月日至年月日，期限届满后，业主委员会有权根据法律的规定，重新选择物业公司。
3、物业管理的时间至少在年月日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。
第十九条 双方就下列事项约定：
1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人;
2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人;
3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或直接以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后日或公告后日视为通知到达之日。
4、___________。
第二十条 买受人的房屋仅作使用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。
第二十一条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交____________仲裁委员会仲裁。
2、依法向____________人民法院起诉。
第二十二条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
第二十三条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十四条 本合同连同附件共_____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人____份，买受人______份。
第二十五条 本合同自双方签订之日起生效。
第二十六条 自本合同生效之日起90天内，由出卖人向__________________申请登记备案。
出卖人(签章)：
法定代表人：
委托代理人：
日期：
受人(签章)：
法定代表人：
委托代理人：
日期：
出卖方(甲方)： 身份证号： 住所： 电话：
买受方(乙方)： 身份证号： 住所： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条 出售房屋基本情况
甲方同意出售甲方所有的位于 市 区 路 号的房产(店面)给乙方。房屋建筑面积为 *方米，使用面积为 *方米。房屋产权证号为 。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵。同时物业交接前结清物业管理费、水电、有线、通讯费及其他费用。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：
1. 单价：人民币 元/*方米，总价：人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整)。
2. 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整)作为购房定金。
3. 购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
第三条 付款时间及方式
甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：
甲、乙双方约定在本合同签定之日起 日内支付首付款(不含定金)人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整)给甲方，剩余房款人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整)于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于收到乙方首付款 元之日起 日内将房屋过户至乙方名下。
2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条 税费承担
甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担 ，乙方承担 。
第六条 配套设施及费用承担
1. 本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除(或附带)的设备有：(甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿)
2. 交付之日前，根据有关规定应付的'与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。
3. 上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。
第七条 各方权利义务
1. 甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
2. 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
3. 因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至 年 月 日止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自行出租或使用该房屋。
4. 甲方承诺在双方签订本合同 日内空出房屋，并迁出在此房产名下的全部户口。
5. 甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。
6. 甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、 等过户手续。
7. 乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。
第八条 协议的变更、终止
1. 本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
2. 在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：
(1)发生不可抗力事由，一方在超过 天期限后仍无法履行其主要义务的;
(2)双方经协商一致同意终止本协议的;
(3)法律、行政法规及本协议约定的其他情形。
3. 发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。
4. 凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
第九条 违约责任
1. 本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的 日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
2. 甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款 %的违约金;逾期超过 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。
3. 甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方 日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。
4. 甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款 %的违约金;逾期超过 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
5. 甲方未按约定办理 等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金人民币 元。
6. 乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款 %的违约金;逾期超过 日的，甲方有权选择下列第 项处理：
(1)甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。
(2)甲方有权解除本合同，乙方应承担甲方因合同解除遭受的损失，并支付违约金人民币 元。
7、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。
8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。
第十条 不可抗力
1. 本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、**或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2. 若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
3. 遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的 日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，
4. 发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公*的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第十一条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向该房屋所在地人民法院即 人民法院提起诉讼。
本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十三条 合同效力
本合同一式 份。甲乙双方及 市房地产交易中心、 律师事务所(参与买卖见证时)各一份。本合同及补充条款经双方签(章)后生效。
(以下为签字盖章页)
甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 电话： 电话： 签订地点： 签订地点： 年 月 日 年 月 日
见 证 方： 律师事务所
地 址：
电 话：
法人代表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
卖方(简称甲方)：
买方(简称乙方)：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于 的房屋所有权。
房屋所有权证编号：_________
乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。
第一条：房屋成交价
1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为 *方米，房屋总价为￥ (小写)，￥ 元整(大写)。
2、房屋售价中包含公共维修基金。
3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由 承担.
第二条：付款方式
1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥ 元(小写);￥ 元整(大写)。定金在交首付款时转为首付款。
2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥ 元(小写);￥ 元整(大写)(含定金)。
3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥ (小写)￥ 元整(大写),并与银行放款日支付给甲方。
4、首付款 +余款=房屋成交价
第三条：
甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，交房后由乙方承担。
第四条：
甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清; 没有固定不可移动装修物品的破坏; 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
第五条：
乙方同意甲方物业管理单位对该物业的'统一管理。
第六条：甲方的承诺和保证
1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。
2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。
3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。
4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。
第七条：乙方的承诺和保证
1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。
2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险。
3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。
第八条：房屋产权更名
1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。
2.甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。
第九条：违约责任
在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。
1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15 日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款 20 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承担。
2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。
3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金。
4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。
第十条：
本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十一条：有关争议
1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。
2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解
解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以 下 (二) (大写数字)种方式解决纠纷：
(一)提交北京仲裁委员会仲裁;
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条：生效说明
本契约正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交房地局备案一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）：
代表人： 代表人：
证件号码： 证件号码：
电话： 电话：
签约日期： 签约日期：
卖方 身份证号码 身份证号码 (简称甲方)
买方 身份证号码 身份证号码 (简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规之规定甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买其位于青西农贸市场的门面签订本合同以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在贵阳市开阳县青西农贸市场的门面二层，建筑面积为 *方米(详见房屋所有权证第 号)。
第二条 上述门面的交易价格为：人民币肆拾柒万捌仟元整(￥：478000元)
第三条 付款的时间与办法：
1、本合同签订之日起，乙方向甲方支付人民币壹拾万元整(￥：100000.00元)作为定金。
2、甲方在20xx年阳历3月底交房时，乙方须分二批付清全额房款(含定金)。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起7日内将交易的门面全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水费，电费等费用结清。
第五条 办理产权过户手续所需缴纳的税费由乙方承担，甲方负责协助及提供过户相关手续，如因甲方原因给乙方造成损失的，由甲方负责。
第六条 甲方保证上述门面没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已有的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条 违约责任：
1、甲乙双方合同签订后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有，甲方应将乙方已付款不计息返还给乙方。
2、如甲方交房时乙方未付清全额房款，甲方有权延期交房，由此给甲方带来的经济损失，由乙方负责。
3、如甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方，并如数退回乙方所付款项(计息)。
4、如甲方收到全额房款超过7日未全部交付乙方使用，每逾期一日按照购房总价的2‰支付违约金。
5、如甲方收到全额房款至乙方未过户前甲方反悔的，甲方须付给乙方人民币全额房款的五倍作为赔偿。如给乙方造成其他损失的，概由甲方负责。
第八条 本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商或诉讼方式解决。
第九条 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
第十条 本合同一式四份，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转让方(甲方)：____________
身份证号码：________________
顶让方(乙方)：____________
身份证号码：________________
房东(丙方)：______________
身份证号码：________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________*方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇**规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________
丙方签字：_______________
签订日期：_______________
签订地点：_______________
——店面买卖合同 (菁华5篇)
卖方：__________________(简称甲方)
身份证号：___________________
地址：______________________________
联系电话：___________________
买方：___________________(简称乙方)
身份证号：___________________
地址：______________________________
联系电话：___________________
甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 甲方将自有座落于________市__________区__________街__________房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。
第二条 甲方出售房屋属__________房，用途__________，结构__________，总层数__________层，间数__________间，房屋建筑面积__________*方米，土地使用权面积__________*方米。(祥见附件1：房产证及房产证*面图复印件)
房产证号：____________________，土地证号：____________________
甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。
第三条 房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。
第四条 依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。
第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)__________万元整。
第六条 依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。
第七条 甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。
第八条 付款和权属转移具体程序
1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
户名：_______________________
开户行：_____________________
帐号：_______________________
甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。
2、本协议签署之日_______工作日内，甲乙双方共同到______________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_______%首付款，即______________元人民币;
3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。
4、乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_______%，即_______元人民币。
5、房屋尾款_______元人民币，乙方承诺于_______年_______月_______日之前付清。
乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。
第九条 违约责任
若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。
第十条 本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。
第十一条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方(甲方)_______________
购买方(乙方)_______________
___________年_______月_______日
出卖方(甲方)： 身份证号： 住所： 电话：
买受方(乙方)： 身份证号： 住所： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条 出售房屋基本情况
甲方同意出售甲方所有的位于 市 区 路 号的房产(店面)给乙方。房屋建筑面积为 *方米，使用面积为 *方米。房屋产权证号为 。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵。同时物业交接前结清物业管理费、水电、有线、通讯费及其他费用。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：
1. 单价：人民币 元/*方米，总价：人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整)。
2. 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整)作为购房定金。
3. 购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
第三条 付款时间及方式
甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：
甲、乙双方约定在本合同签定之日起 日内支付首付款(不含定金)人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整)给甲方，剩余房款人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整)于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于收到乙方首付款 元之日起 日内将房屋过户至乙方名下。
2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条 税费承担
甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担 ，乙方承担 。
第六条 配套设施及费用承担
1. 本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除(或附带)的设备有：(甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿)
2. 交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。
3. 上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。
第七条 各方权利义务
1. 甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
2. 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
3. 因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至 年 月 日止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自行出租或使用该房屋。
4. 甲方承诺在双方签订本合同 日内空出房屋，并迁出在此房产名下的全部户口。
5. 甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。
6. 甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、 等过户手续。
7. 乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。
第八条 协议的变更、终止
1. 本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
2. 在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：
(1)发生不可抗力事由，一方在超过 天期限后仍无法履行其主要义务的;
(2)双方经协商一致同意终止本协议的;
(3)法律、行政法规及本协议约定的其他情形。
3. 发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。
4. 凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
第九条 违约责任
1. 本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的 日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
2. 甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款 %的违约金;逾期超过 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。
3. 甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方 日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。
4. 甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款 %的违约金;逾期超过 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
5. 甲方未按约定办理 等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金人民币 元。
6. 乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款 %的违约金;逾期超过 日的，甲方有权选择下列第 项处理：
(1)甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。
(2)甲方有权解除本合同，乙方应承担甲方因合同解除遭受的损失，并支付违约金人民币 元。
7、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。
8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。
第十条 不可抗力
1. 本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、*或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2. 若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
3. 遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的 日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，
4. 发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公*的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第十一条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向该房屋所在地人民法院即 人民法院提起诉讼。
本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十三条 合同效力
本合同一式 份。甲乙双方及 市房地产交易中心、 律师事务所(参与买卖见证时)各一份。本合同及补充条款经双方签(章)后生效。
(以下为签字盖章页)
甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 电话： 电话： 签订地点： 签订地点： 年 月 日 年 月 日
见 证 方： 律师事务所
地 址：
电 话：
法人代表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
卖方 身份证号码 身份证号码 (简称甲方)
买方 身份证号码 身份证号码 (简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规之规定甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买其位于青西农贸市场的门面签订本合同以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在贵阳市开阳县青西农贸市场的门面二层，建筑面积为 *方米(详见房屋所有权证第 号)。
第二条 上述门面的交易价格为：人民币肆拾柒万捌仟元整(￥：478000元)
第三条 付款的时间与办法：
1、本合同签订之日起，乙方向甲方支付人民币壹拾万元整(￥：100000.00元)作为定金。
2、甲方在20xx年阳历3月底交房时，乙方须分二批付清全额房款(含定金)。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起7日内将交易的门面全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水费，电费等费用结清。
第五条 办理产权过户手续所需缴纳的税费由乙方承担，甲方负责协助及提供过户相关手续，如因甲方原因给乙方造成损失的，由甲方负责。
第六条 甲方保证上述门面没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已有的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条 违约责任：
1、甲乙双方合同签订后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有，甲方应将乙方已付款不计息返还给乙方。
2、如甲方交房时乙方未付清全额房款，甲方有权延期交房，由此给甲方带来的经济损失，由乙方负责。
3、如甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方，并如数退回乙方所付款项(计息)。
4、如甲方收到全额房款超过7日未全部交付乙方使用，每逾期一日按照购房总价的2‰支付违约金。
5、如甲方收到全额房款至乙方未过户前甲方反悔的，甲方须付给乙方人民币全额房款的五倍作为赔偿。如给乙方造成其他损失的，概由甲方负责。
第八条 本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商或诉讼方式解决。
第九条 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
第十条 本合同一式四份，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于 的房屋所有权。
房屋所有权证编号：
乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。
第一条：房屋成交价
1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为 *方米，房屋总价为￥ (小写)，￥ 元整(大写)。
2、房屋售价中包含公共维修基金。
3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由 承担.
第二条：付款方式
1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥ 元(小写);￥ 元整(大写)。定金在交首付款时转为首付款。
2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥ 元(小写);￥ 元整(大写)(含定金)。
3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥ (小写)￥ 元整(大写),并与银行放款日支付给甲方。
4、首付款 +余款=房屋成交价
第三条：
甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，交房后由乙方承担。
第四条：
甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清; 没有固定不可移动装修物品的破坏; 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
第五条：
乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。
第六条：甲方的承诺和保证
1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。
2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的`款项。
3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。
4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。
第七条：乙方的承诺和保证
1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。
2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险。
3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。
第八条：房屋产权更名
1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。
2.甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。
第九条：违约责任
在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。
1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15 日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款 20 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承担。
2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于 的房屋所有权。
房屋所有权证编号：
乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。
第一条：房屋成交价
1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为 *方米，房屋总价为￥ (小写)，￥ 元整(大写)。
2、房屋售价中包含公共维修基金。
3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由 承担.
第二条：付款方式
1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥ 元(小写);￥ 元整(大写)。定金在交首付款时转为首付款。
2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥ 元(小写);￥ 元整(大写)(含定金)。
3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥ (小写)￥ 元整(大写),并与银行放款日支付给甲方。
4、首付款 +余款=房屋成交价
第三条：
甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，交房后由乙方承担。
第四条：
甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清; 没有固定不可移动装修物品的破坏; 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
第五条：
乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。
第六条：甲方的承诺和保证
1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。
2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。
3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。
4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。
第七条：乙方的承诺和保证
1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。
2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险。
3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。
第八条：房屋产权更名
1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。
2.甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。
第九条：违约责任
在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。
1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15 日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款 20 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承担。
2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。
3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金。
4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。
第十条：
本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十一条：有关争议
1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。
2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解
解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以 下 (二) (大写数字)种方式解决纠纷：
(一)提交北京仲裁委员会仲裁;
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条：生效说明
本契约正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交房地局备案一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
证件号码： 证件号码：
电话： 电话：
签约日期： 签约日期：
——店面买卖合同菁选
店面买卖合同范本
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于 的房屋所有权。
房屋所有权证编号：
乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。
第一条：房屋成交价
1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为 *方米，房屋总价为￥ （小写），￥ 元整（大写）。
2、房屋售价中包含公共维修基金。
3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由 承担.
第二条：付款方式
1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥ 元（小写）；￥ 元整（大写）。定金在交首付款时转为首付款。
2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥ 元（小写）；￥ 元整（大写）（含定金）。
3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥ （小写）￥ 元整（大写）,并与银行放款日支付给甲方。
4、首付款 +余款=房屋成交价
第三条：
甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，交房后由乙方承担。
第四条：
甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清; 没有固定不可移动装修物品的破坏; 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；
第五条：
乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。
第六条：甲方的承诺和保证
1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。
2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。
3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。
4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的'全套文件资料。
第七条：乙方的承诺和保证
1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。
2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险。
3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。
第八条：房屋产权更名
1．在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。
2．甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。
第九条：违约责任
在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。
1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15 日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款 20 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承担。
2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。
3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金。
4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。
第十条：
本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十一条：有关争议
1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。
2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解
解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以 下 (二) (大写数字)种方式解决纠纷：
（一）提交北京仲裁委员会仲裁；
（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条：生效说明
本契约正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交房地局备案一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
证件号码： 证件号码：
电话： 电话：
签约日期： 签约日期：
——车位使用权买卖合同优选【五】份
出卖人与买受人经友好协商一致，本着*等互利的原则，就买受人购买的由出卖人开发的xxxx车库，达成如下协议：
一、项目建设依据：
出卖人以 方式取得位于 编号为 的地块的'土地使用权。为 。
该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房 ，建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。
二、买受人所购车库基本情况：
买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第 ，编号为 ，属 结构，层高为 。该建筑位于地上底层。
该车库建筑面积共 *方米，其中，套内建筑面积 *方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 *方米。
三、计价方式与价款：
该车库按建筑面积计算，单价为人民币 元/㎡，总金额人民币 元整。
四、面积确认及面积差异处理：
该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理。交房后，如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异，双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价，不追究双方的违约责任。
五、付款方式及期限：
在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款。
六、买受人逾期付款违约责任：
自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。
七、关于产权情况的约定：
由于该车库层高不足2.2米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。
八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。
出卖人（签章）：
买受人（签章）：
年 月 日
年 月 日
签于xx省xx市
签于xx省xx市
甲方（车库出卖人）：
乙方（车库买受人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：
一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区 幢 号车库，属 结构。
二、乙方按规定付清成交款 （大写： ），拍卖佣金 （大写： ）。
三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每*方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。
六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：
1、不准将车库以经营用途使用；
2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用；
3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；
4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；
6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。
乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。
七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
协议双方当事人：
出卖人：__________
注册地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
邮政编码：__________
买受人：__________
注册地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
邮政编码：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上，就买卖地下机动车车位达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。该地块土地面积为*方米，规划用途为，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设了瑞玲翠园住宅小区地下机动车车位。
第二条买受人所购机动车车位的基本情况。
买受人购买的机动车车位（其*面图见本协议附件一，车位号以附件一上表示为准）为本协议第一条规定的项目中的：第 （幢） （层） 号车位。
第三条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定该车位价格按套计算，该套车位的价格为人民币壹拾伍万元整（￥15万元）。
第四条付款方式及期限。
买受人按下列第一种方式按期付款：
1、一次性付款：买受人在_____年_____月_____日前一次性付清车位款。
第五条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本协议规定的时间付款，按下列方式处理：
（1）逾期在_____日之内，自本协议规定的应付款期限第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，协议继续履行；
（2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的，买受人按应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金。
第六条交付期限。
出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民**的有关规定，将具备使用条件，并符合本协议约定的机动车车位交付买受人使用。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，出卖人可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起3日内告知买受人的；
2、无；
第七条出卖人逾期交付车位的违约责任。
除本协议第六条规定的特殊情况外，出卖人如未按本协议规定的期限将该车位交付买受人使用，按下列方式处理：
（1）逾期不超过日，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之 的违约金，协议继续履行；
（2）逾期超过日后，买受人有权解除协议。买受人解除协议的，出卖人应当自买受人解除协议通知到达之日起 天内退还全部已付款，并按买受人已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行协议的，协议继续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之 的违约金。
第八条交接。
车位达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，并签署车位交接单。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
第九条出卖人保证销售的车位没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该车位发生产权纠纷及债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的车位的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
第十一条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该车位正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件：
第十二条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第二种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十三条本协议未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。
第十四条协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十五条本协议连同附件一式 份，具有同等法律效力，协议持有情况：出卖人 份，买受人 份。
第十六条本协议自双方签字之日起生效。
出卖人（签章）：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
_____年_____月_____日
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
出卖人和买受人在*等、自愿、公*、协商一致的基础上就车位
买卖事宜达成如下协议：
一、买受人购买的为为__________________，______号车位，面积约为______m，用途为车位；
二、车位按照个计算，该车位售价为人民币________________________元/个，（人民币大写：______万____________元整）。
三、该车位均未设定抵押。
四、买受人在签定本合同后______日内采取付款方式向出卖人支付车位的全部价款。
五、买受人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理：
（1）逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过15日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起10日内按照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金。扣除违约金后，出卖人无息退还买受人的已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。地址：____________联系地址：____________
六、出卖人应当乙方支付清全部车位价款五个工作日内向买受人交付该车位。
七、买受人同意委托出卖人代交下列第1、2、3、项税费，并在接收该车位的同时将上述税费交给出卖人。
（1）专项维修资金；
（2）契税；
（3）按照国家规定应缴纳的相关其他税收和费用。
八、买受人使用该车位期间，不得擅自改变该车位的建筑主体结构、承重结构和用途，否则甲方要求解除本合同，收回车位，乙方所交的车位款不予退还，给甲方及其他人造成损失的，乙方还应当赔偿所有直接、间接损失。
买受人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。
九、该车位甲方不办理权属证。
十、乙方所交车位款不包括物业费等在使用时应当交纳的费用，使用该车位应当交纳物业费等费用时，乙方必须交纳，与甲方无关。十一、买受人购买的本合同所述车位不得更换。
十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向车位所在地人民法院起诉。
十三、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同共一式叁份，具有同等法律效力，其中出卖人贰份，买受人壹份。
出卖人（签章）：____________买受人（签章）：____________
法定代表人：____________法定代理人：____________
委托代理人：____________
签订时间：______年______月______日签订时间：______年______月______日
签订地点：____________签订地点：____________
甲方：
乙方：
甲、乙双方在*等自愿、协商一致的基础上，就____地下车位的使用权买卖事宜达成如下协议：
一、位置及价格
乙方向甲方购买的____地下车位的使用权，该车位编号为_____，总价为_____人民币，大写___万___仟___佰___拾___元（___元）。
二、付款方式
乙方采用一次性付款方式，乙方于___年___月___日前一次性付清车位使用权款项。
三、该车位交付日期为：___年___月___日。
四、该地下车位设计为人防工程，乙方仅在和*时期享有与所购房屋具有同等年限的使用权。
五、违约责任：
1、乙方如果未按照约定的`时间付款，自本合同约定的应付款到期之次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付应付款万分之一的违约金。
2、除不可抗力外，甲方如未按约规定的期限将该车位交付乙方使用，自本合同约定的交付之日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付款万分之一的违约金。
六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
甲方代理人：乙方代理人：
签约日期：签约日期：
——猪肉买卖合同优选【五】份
甲方：_________________________
乙方：_______________________
第一条：根据甲方的需求量，乙方每月供应甲方猪肉干_______________吨。
第二条：订购的单价：___________元/公斤，_______________元/吨。
第三条：订购猪肉干的品质要求：为整猪四开劈半即可猪肉干，不得有注水猪肉搀杂在内。
第四条：猪肉干的馐;以乙方的标准包装(编织袋、塑料内袋)为准。
第五条：猪肉干的运输：为冷藏车辆运输，运输费用由乙方负责。
第六条：交货时间：为每月的`___________号前，在甲方交货。
第七条：付款方式：不预付定金，货到验由后即现金结清所有款项。
第八条：违约责任：甲乙双方都不得违约，谁违约将付给对方合同价款的___________%的违约金给对方。
第九条：本合同经双方当事人签字后即产生法律效力。
第十条：本合同共二份，甲乙双方各执一份。
第十一条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(市场主办单位)：____________________
乙方(定点屠宰企业)：____________________
为防止不符合卫生，销售标准的猪肉流入市场，保证消费者吃上放心肉，甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》，《XX市生活消费品，生产资料市场管理条例》等有关法律，法规的规定，经协商达成协议如下：
第一条 甲方在市场内实行猪肉批发场厂挂钩制度，进场验证，只允许包括乙方在内的定点屠宰企业向市场内摊商提供猪肉。
第二条 甲方保证市场内照明齐全，负责维护治安和其他管理，杜绝欺行霸市，为乙方提供良好的经营环境。
第三条乙方必须保证其供货的.猪肉质量，水分含量符合国家及XX市的有关规定，不得销售注水肉，病死猪肉及种猪肉，不得提供未经国家法定检疫部门检疫的猪肉。
第四条甲方有权对市场内销售的乙方供货的猪肉抽样送检，如经甲方送检，有关部门抽检，乙方供货的猪肉不符合国家或XX市的有关规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。
第五条 甲方或有关部门检查市场内猪肉摊位发现不合格猪肉且有确切证据证明属于乙方责任的，甲方有权向乙方追究相应责任，直至解除本合同。
第六条 双方应依法经营，并服从有关行政管理部门的监督管理。
第七条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第八条本合同履行期为________年，自__________年______月________日至________年________月________日。
第九条 其他约定事项：____________________________.
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签章)：____________乙方(签章)：__________
住所：____________________住所：__________________
法定代表人：______________法定代表人：____________
委托代理人：______________委托代理人：____________
电话：____________________电话：__________________
签约时间：________________签约时间：______________
签约地点：________________签约地点：______________
供货方(甲方)：_______________
买受人(乙方)：_______________
法定代表人：_______________为确保_______________中学食堂生猪肉食用安全，遵照食品卫生安全的相关要求，本着*等、自愿、公*、诚实、信用的原则，双方就生猪肉买卖事宜订立本协议。
第一条质量标准符合国家标准_______________《农产品安全质量无公害畜禽肉安全要求》。
第二条结算方式：定期结算，每天按商品发货单支付价款。
第三条甲方的权利和义务1、有权按照合同的约定按时收取价款。
2、向乙方提供证明主体资格合法有效的证明，包括、营业执照、食品卫生许可证、商标注册证和定点屠宰单位证明等。
3、向乙方提供符合质量标准的生猪肉，并按规定提供其畜禽产品检疫合格证明、禁用药物检测证明、肉品品质检验合格证明(销售凭证)。
4、按照双方约定的时间、地点、品种、数量向乙方供货，确保肉身印花与票证相符。
第四条乙方的权利和义务
1、有权索取甲方的主体资格证明。
2、有权索取甲方商品质量的相关证明，对每批生猪肉进行验收，查验数量、肉身印花与票证是否相符。
3、应具备经营生猪肉的资格和条件，建立健全肉品存放卫生管理等制度，保证生猪肉质量安全。
4、应按照合同的约定按时支付价款。
第五条违约责任
1、甲方交付的生猪肉不符合第四条第3项要求的`，乙方有权拒收，并及时通知甲方;发生乙方拒收或者乙方提出质量异议的情况下，甲方应在当日内另行向乙方补足;质量问题严重的，乙方有权解除合同。
因不符合要求质量给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
2、一方迟延交货或迟延支付货款的，应每日按照迟延部分货款1%的标准向对方支付违约金。
迟延超过5日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。
第六条本合同有效期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。
第七条本合同双方签字或盖章后生效。
本合同一式二份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________(签章)乙方：_______________(签章)
日期：_______________日期：_______________
供货方(甲方)：_______________
买受人(乙方)：_______________
法定代表人：_______________为确保_______________中学食堂生猪肉食用安全，遵照食品卫生安全的相关要求，本着*等、自愿、公*、诚实、信用的原则，双方就生猪肉买卖事宜订立本协议。
第一条质量标准符合国家标准_______________《农产品安全质量无公害畜禽肉安全要求》。
第二条结算方式：定期结算，每天按商品发货单支付价款。
第三条甲方的权利和义务1、有权按照合同的约定按时收取价款。
2、向乙方提供证明主体资格合法有效的证明，包括、营业执照、食品卫生许可证、商标注册证和定点屠宰单位证明等。
3、向乙方提供符合质量标准的生猪肉，并按规定提供其畜禽产品检疫合格证明、禁用药物检测证明、肉品品质检验合格证明(销售凭证)。
4、按照双方约定的时间、地点、品种、数量向乙方供货，确保肉身印花与票证相符。
第四条乙方的权利和义务
1、有权索取甲方的主体资格证明。
2、有权索取甲方商品质量的相关证明，对每批生猪肉进行验收，查验数量、肉身印花与票证是否相符。
3、应具备经营生猪肉的资格和条件，建立健全肉品存放卫生管理等制度，保证生猪肉质量安全。
4、应按照合同的约定按时支付价款。
第五条违约责任
1、甲方交付的生猪肉不符合第四条第3项要求的，乙方有权拒收，并及时通知甲方;发生乙方拒收或者乙方提出质量异议的`情况下，甲方应在当日内另行向乙方补足;质量问题严重的，乙方有权解除合同。
因不符合要求质量给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
2、一方迟延交货或迟延支付货款的，应每日按照迟延部分货款1%的标准向对方支付违约金。
迟延超过5日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。
第六条本合同有效期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。
第七条本合同双方签字或盖章后生效。
本合同一式二份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________(签章)乙方：_______________(签章)
日期：_______________日期：_______________
出卖人（甲方）：____________________
买受人（乙方）：____________________
为确保生猪肉入市安全，根据《中华人民共和国民法典》、《____市畜禽屠宰管理条例》等法律法规的规定，本着*等、自愿、公*、诚实信用的原则，双方协商一致，就生猪肉买卖事宜订立本合同。
第一条品种、数量、价款以经双方签字确认的商品发货单为准，且发货单为本合同的组成部分。
第二条质量标准符合国家标准《农产品安全质量无公害畜禽肉安全要求》。
第三条结算方式：□即时结清，□定期结算，每_____天按商品发货单支付价款。
第四条甲方的权利和义务
1．有权按照合同的约定按时收取价款。
2．向乙方提供证明主体资格合法有效的证明，包括□营业执照、□食品卫生许可证、□商标注册证、□定点屠宰单位证明、□________。
3．向乙方提供符合质量标准的生猪肉，并按规定提供其畜禽产品检疫合格证明、禁用药物检测证明、肉品品质检验合格证明（销售凭证）。
4．按照双方约定的时间、地点、品种、数量向乙方供货，确保肉身印花与票证相符。
第五条乙方的权利和义务
1．有权索取甲方的主体资格证明。
2．有权索取甲方商品质量的相关证明，对每批生猪肉进行验收，查验数量、肉身印花与票证是否相符。对质量有异议的.，由交货地点的法定检疫机构鉴定。
3．应具备经营生猪肉的资格和条件，建立健全肉品销售卫生管理等制度，保证生猪肉质量安全。
4．应按照合同的约定按时支付价款。
第六条违约责任
1．甲方交付的生猪肉不符合第四条第3项要求的，乙方有权拒收，并及时通知甲方；发生乙方拒收或者乙方提出质量异议的情况下，甲方应在____日内另行向乙方补足；质量问题严重的，乙方有权解除合同。因不符合要求质量给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
2．一方迟延交货或迟延支付货款的，应每日按照迟延部分货款______％的标准向对方支付违约金。迟延超过____日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。
第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决或申请有关部门调解；协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决：
1．提交________仲裁委员会仲裁；
2．依法向人民法院起诉。
第八条本合同有效期限为：自________年____月____日至________年____月____日止。
第九条本合同双方签字或者盖章后生效。本合同一式二份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方：_____________（签章）
法定代表人（负责人）：_______
委托代理人：_______________
住所：_______________________
电话：_____________________
签订时间：________年____月____日
签订地点：____________________
乙方：_______________（签章）
法定代表人：_______________
委托代理人：_________________
住所：_____________________
电话：_______________________
签订时间：________年____月____日
签订地点：____________________
——机动买卖合同优选【五】篇
甲方(卖方)：
身份证号：
乙方(买方)：
身份证号：
经双方协商达成以下协议：
一、甲方将_____车____辆，车号为____;产地：______;型号：_______;发动机号码为_____;车架号为__________;颜色为______;卖给乙方，价格为_________(大写：___________)。
风险提示：标的物信息
买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。
数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。
二、甲方必须保证此车无盗抢，无诈骗、无经济纠纷，无私自改动车架号和发动机号，如有盗抢、诈骗、经济纠纷、私自改动车架号和发动机号，甲方给退车退款。
三、付款方式：乙方首付购车款_____元整，剩余_____元在________年____月_____日前一次性付清购车款。如到期未能付清，甲方将车收回。更名、过户费用由 甲方承担。
风险提示：履行期限、地点和方式
履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。
如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。
四、从________年____月_____日前该车所出现的'欠费、手续不全、违章、违法、交通事故、闯红灯等一切事宜由甲方负责承担;自________年____月_____日后该车所出现欠款、违章、违法、交通事故、闯红灯等一切事宜由乙方自行承担，甲方概不负责。
五、甲方应于_______年_______月_______日交付给乙方该车以及该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。甲方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。
风险提示： 交货地点
对于“交货地点”应当明确约定，因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。如：在合同中约定交货地点为卖方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到买方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。
六、甲方在________年____月_____日前出现事故由甲方负责，在________年____月_____日之后由乙方负责。
七、乙方违反本合同，定金不予退还;甲方违反本合同，应向乙方支付相当于定金数额的违约金。
风险提示： 违约责任
违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。
具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。
八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，本协议自签字之时起生效，事后如有纠纷，可通过法律途径解决。
风险提示：争议解决方式
合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。
当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。
甲方：(签字)
住址：
联系电话：
乙方：(签字)
住址：
联系电话：
______年______月______日
买受人（以下简称甲方）：_________
住所：___________________________
证照种类：_______________________
号码：___________________________
电话：___________________________
代理人：_________________________
身份证号：_______________________
电话：___________________________
出卖人（以下简称乙方）：_________
住所：___________________________
证照种类：_______________________
号码：___________________________
电话：___________________________
代理人：_________________________
身份证号：_______________________
电话：___________________________
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就买卖（新、旧）机动车事宜，达成如下协议：
第一条 乙方有权出售属于自己的（新、旧）机动车，（或乙方受_________委托），有权出售车牌号码为：_________的（新、旧）机动车。
第二条 （新、旧）机动车状况
销售车辆1：销售车辆车牌号码______；出厂日期_________；已行驶公里数_________；车辆类型_________；厂牌型号_________；（初次）登记日期_________；颜色_________；发动机号_________；车架号_________；车辆购置附加费凭证编号_________；养路费缴付凭证编号_________；有效期从_________至_________；最后一次年检时间_________；车辆状况：_________。
销售车辆2：销售车辆车牌号码______；出厂日期_________；已行驶公里数_________；车辆类型_________；厂牌型号_________；（初次）登记日期_________；颜色_________；发动机号_________；车架号_________；车辆购置附加费凭证编号_________；养路费缴付凭证编号_________；有效期从_________至_________；最后一次年检时间_________；车辆状况：_________。
销售车辆3：销售车辆车牌号码______；出厂日期_________；已行驶公里数_________；车辆类型_________；厂牌型号_________；（初次）登记日期_________；颜色_________；发动机号_________；车架号_________；车辆购置附加费凭证编号_________；养路费缴付凭证编号_________；有效期从_________至_________；最后一次年检时间_________；车辆状况：_________。
第三条 价款
（新、旧）机动车价格（不含税费）：_________；金额大写：_________。
（新、旧）机动车交易中所发生的税由甲方负责（ ）、乙方负责（ ）、双方各负责一半（ ）；所发生的费由甲方负责（ ）、乙方负责（ ）、双方各负责一半（）。
第四条 付款方式及付款时间
1、付款方式（支票、现金）：_________
2、付款时间：_________
第五条 验收时间、验收方式及交接时间、交接手续
1、验收时间：_________
2、验收方式：双方约定车辆由甲、乙双方当面验收，并办理相关手续。
3、交接时间、交接手续：车辆验收合格后，双方办理车辆交接，乙方应在15个工作日内协助甲方办理完车辆过户、转籍手续，并向甲方移交与车辆相关的各种文件和证明（见附件三：《乙方向甲方移交的文件和证明清单》）。
第六条 甲方的权利和义务
1、按合同约定的时间与乙方当面验收车辆，审验乙方提供的卖车相关文件和手续。
2、持本人（或本单位）有效证件，按规定与乙方共同办理车辆交易过户或转籍手续。
3、车辆交接后在办理过户期间，车辆使用中发生的任何问题，由使用者自行负责。
4、不得采取胁迫、欺诈、提供虚假文件或虚假证明等手段进行交易。
5、_________。
第七条 乙方的'权利和义务
1、按合同约定负责向甲方提供有关的文件和证明（见附件三：《乙方向甲方移交的文件和证明清单》）；
2、如实向甲方陈述车辆的状况，并保证车辆状况陈述的真实性，对隐瞒车辆存在的重大质量问题承担赔偿责任。
3、协助甲方办理车辆过户、转籍手续；
4、因乙方原因致使成交车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，应接受甲方退车要求，解除合同、全数退还车款，赔偿因此给甲方造成的经济损失，并承担因此产生的法律责任；
5、因出售车辆所发生的所有权或因乙方擅自转委托等问题，造成甲方与第三方发生争议，承担因此而产生的法律责任和经济损失。
第八条 变更和解除
双方协商一致可以变更或解除合同，但单方解除合同或者单方原因致使合同不能履行、给对方造成经济损失的，应当按实际损失向对方赔偿。
第九条 违约责任
任何一方违反本合同约定均属违约行为，应按照本合同标的物总价款的_________%承担违约金，造成损失的应赔偿对方的一切经济损失。
第十条 解决合同争议的方式
合同发生纠纷，可向有关部门申请调解，调解不成时约定采取下列种方式解决：
1、向_________仲裁委员会申请仲裁；
2、向人民法院起诉。
第十一条 几项具体约定
1、双方应遵循国家有关法律、法规、规章的规定和（新、旧）机动车交易市场的规定进行交易，因违反法律、法规或规章给对方造成经济损失的，应赔偿对方的一切损失；双方共同违法、违规造成损失的，其损失共同承担；
2、乙方收取甲方全部购车款后，按规定向甲方开具收款凭证；
3、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，工商行政管理部门留存一份；
4、本合同经签字（或盖章）后生效。
第十二条 其它约定条款：_________。
甲方（签章）：__________________
法定代表人（或自然人）：________
___________年________月_______日
乙方（签章）：__________________
法定代表人（或自然人）：________
___________年________月_______日
签订地点：______________________
甲方：
地址： 联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(售车方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方现将 XXXXXXXXXXXX牌 XXXXXXXXXX 型XXXXXXXXXXXX 车
车牌号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
发动机号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
车辆识别代号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 一辆，出售给甲方，经甲乙双方友好协商达成如下协议，共同遵照执行：
1、车辆价款人民币(小写) XXXXXXXXX元整，(大写)XXXXXXXXXXXXXX元整，车辆与价款均于本协议签字之日交付。
2、因双方交易车辆为旧机动车辆，故双方签定协议时对车身及发动机工作状况表示认同，甲方对该车外观及内在质量状况已充分了解。甲方验收后同意购买，在车辆交付完成后，乙方不向甲方承担瑕疵担保责任。
3、自订立本协议之日起，甲方对乙方交车前的违规违章使用车辆造成的一切损失不承担任何责任。
4、自本协议生效、车辆交付之日起，由甲方承担交通违章及其它责任事故造成的'一切损失和责任。
5、如该车交付后，甲方转卖该车，此后发生的一切纠纷，赔偿等事宜，均与乙方无关。
6、如双方发生争议，任何一方可向当地人民法院起诉。
7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。协议自双方签字之日起生效。
甲方：奥利汇银秦皇岛分公司 乙方(售车方)：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 双方协议签订地点：
卖方(以下称甲方)：
买方(以下称乙方)：
甲、乙双方经充分协商，在自愿、公*、有偿的原则下达成如下买卖协议：
一、乙方愿购买甲方所拥有的报废车辆 ，车号为 ，发动机号为 ，车架号为 。甲方必须保证该报废车辆无任何债权、经济纠纷，如有甲方负全部责任。
二、乙方接车时一次性付清全部车款，车款为 。乙方接车付款后，该车与甲方无任何关系，
三、该车属于报废车辆，双方成交后不得反悔，如有违约，违约方负全部责任，
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即生效。甲、乙双方不得单方面终止变更协议，不得违约。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
电话：_______________________电话：___________________________
传真：_______________________传真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
买方(以下简称甲方)：__________________
住所：__________________________________
证照种类：______________________________
代理人：________________________________
卖方(以下简称乙方)：__________________
住所：__________________________________
证照种类：______________________________
代理人：________________________________
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法律的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商的一致的基础上，就买卖(新、旧)机动车事宜，达成如下协议：
第一条 乙方有权出售属于自己的(新、旧)机动车，(或乙方受_________的委托)，有权出售车牌号码为：_________的(新、旧)机动车(见附件一：《授权销售(新、旧)机动车委托书》)。
第二条 (新、旧)机动车状况
车牌号码：_________;
出厂日期：_________;
已行驶公里数：_________;
车辆类型：_________;
厂牌型号：_________;
(初次)登记日期：_________;
颜色：_________;
发动机号：_________;
车架号：_________;
车辆购置附加费缴费凭证编号：_________;
养路费缴付凭证编号：_________;有效期从_________至_________，最*一次年检时间：_________;
车辆瑕疵状况：_________。
第三条 价款
(新、旧)机动车价格(不含税费)：_________;金额大写：_________。
(新、旧)机动车交易中所发生的税由甲方负责()、乙方负责()、双方各负一半();所发生的费用由甲方负责()、乙方负责()、双方各负责一半()。
第四条 付款方式及付款时间
1.付款方式(支票、现金)：_________。
2.付款时间：_________。
第五条 验收时间、验收方式及交换时间、手续
1.验收时间：_________。
2.验收方式：双方约定车辆由甲、乙双方当面验收，并办理相关手续。
3.交接时间、交接手续：车辆验收合格后，双方办理车辆交接，乙方应在15个工作日内协助甲方办理完车辆过户、转籍手续，并向甲方移交与车辆相关的各种文件和证明(见附件三：《乙方向甲方移交的文件和证明清单》)。
第六条 甲方的权利和义务
1.按合同约定的时间与乙方当面验收车辆，审验乙方提供的卖车相关文件和手续;
2.持本人(或本单位)有效证件，按规定与乙方共同办理车辆交易过户或转籍手续;
3.车辆交接后在办理过户期间，车辆使用中发生的任何总问题，由使用者自行负责;
4.不得采取胁迫、欺诈、提供虚假文件或虚假证明等手段进行交易;
5._________。
第七条 乙方的权利和义务
1.按合同约定负责向甲方提供有在的文件和证明(见附件三：《乙方向甲方移交的文件和证明清单》);
2.如实向甲方陈述保证真实性，并对车辆状况的陈述保证真实性，对隐瞒车辆存在的重大质量问题承担赔偿责任;
3.协助甲方办理车辆过户、转籍手续;
4.因乙方原因致使成交车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，应接受甲方退车要求，解除合同、全数退还车款，赔偿因此给甲方造成的经济损失，并承担因此产生的法律责任;
5.因出售车辆的所有权或委托权问题，造成甲方与第三方发生争议，承担因此而产生的法律责任。
第八条 变更解除
双方协商一致可以变更或解除合同，但责任方因此给对方造成经济损失的，应当按实际损失赔偿。
第九条 违约责任
任何一方违反本合同约定，应依照有关法律、法规承担违约责任任，造成损失的应赔偿对方的'一切经济损失。
第十条 解决合同争议的方式
合同发生纠纷，可向有关部门申请调解，调解不成时约定采取下列第_________种方式解决：
1.向_________人民法院起诉;
2.向_________仲裁委员会申请仲裁;
4.其他方式：_________。
第十一条 几项具体约定
1.双方应遵守国家有关法律、法规及有关规定，遵守**、交通等部门有关的车辆管理规定，并遵守(新、旧)机动车交易市场的规定，因违反法律、法规及有关规定给对方造成经济损失的，应赔偿对方的一切经济损失;双方共同违反有关规定，则损失共同承担;
2.乙方收取甲方全部购车款后，按规定向甲方开具收款凭证;
3.本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，工商行政管理部门留存一份;
4.本合同经签字(或盖章)后生效。
第十二条 其它约定条款：_________。
甲方(盖章)：_______________
乙方(盖章)：_______________
法定代表人(签字)：_________
签订地点：___________________
________年________月_______日
附件
附件一 授权销售(新、旧)机动车委托书
附件二 乙方身份证(或单位证明)复印件
附件三 乙方应向甲方移交的文件和证明清单
1.机动车行驶证
2.车辆购置附加费凭证
3.养路费缴会凭证
4.车辆年检证明
5.税讫证明
6.其它材料：_________
说明
1.此合同文本适用于本省行政区域内的(新、旧)机动车买卖交易。
2.卖方(乙方)对其出售的(新、旧)机动车应具有所有权;或具有工商行政管理部门核发的营业执照有(新、旧)机动车经营资格，且具有(新、旧)机动车所有人出具的《授权销售(新、旧)机动车委托书》，才能与买方(甲方)签订此合同。
3.签订此合同应一式三份。甲、乙双方和持一分，办理车辆过户或转籍手续时工商行政管理部门留存一份。
4.本合同应使用钢笔填写。
5.本合同不得翻印。
——农膜买卖合同优选【五】篇
合同编号：___________
甲方（卖方）：______________________
乙方（买方）：______________________
签订地点：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方本着*等、自愿、公*、诚实信用的原则，经协商一致，就农膜买卖的有关事宜达成协议如下：
第一条合同标的物
名称
商标
规格型号
生产厂家
计量单位
数量
单价
总价
第二条质量要求：______________________
第三条包装标准：______________________
第四条乙方应在________年________月________日前向甲方支付所购农膜款________元。甲方应在________年________月________日前将乙方所购农膜交付乙方。交货地点为：________________________。
第五条验收
乙方应在甲方交货后□当场□________日内对所购农膜进行验收；
验收内容主要是所购农膜是否与第一条所列内容相符，是否达到第二条所要求的质量。法律、法规另有规定的，从其规定。
其他特殊要求：________________________
第六条违约责任
1．农膜经验收后经双方确认或相关职能部门出具证明，证明农膜不符合第一条、第二条、第五条所要求的标准的，乙方有权要求甲方补足、换货或退货、并要求卖方赔偿由此所引起的损失。
2．一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款的_____%的标准向对方支付违约金。
3．其他违约责任：______________________
第七条合同争议的解决方式
本合同项下如发生争议，由当事人协商解决，也可申请调节；协商或调节不成的，□依法向________人民法院起诉，□向________仲裁部门申请仲裁。
第八条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式________份，双方各持________份，具有同等法律效力。
第九条其他约定事项：________________________
甲方：________________ 乙方：________________
委托代理人：__________ 委托代理人：__________
电话：________________ 电话：________________
住所：________________ 住所：________________
开户行：______________ 开户行：______________
账号：________________ 帐号：________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
甲方(卖方)：______________________
乙方(买方)：______________________
签订地点：__________________________
根据相关规定，双方本着*等、自愿、公*、诚实信用的原则，经协商一致，就农膜买卖的有关事宜达成协议如下：
第一条合同标的物：____________________。
第二条质量要求：______________________。
第三条包装标准：______________________。
第四条乙方应在________年________月________日前向甲方支付所购农膜款________元。甲方应在________年________月________日前将乙方所购农膜交付乙方。交货地点为：________________________。
第五条验收
乙方应在甲方交货后□当场□________日内对所购农膜进行验收;
验收内容主要是所购农膜是否与第一条所列内容相符，是否达到第二条所要求的质量。法律、法规另有规定的`，从其规定。
其他特殊要求：________________________
第六条违约责任
1.农膜经验收后经双方确认或相关职能部门出具证明，证明农膜不符合第一条、第二条、第五条所要求的标准的，乙方有权要求甲方补足、换货或退货、并要求卖方赔偿由此所引起的损失。
2.一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款的%的标准向对方支付违约金。
3.其他违约责任：______________________
第七条合同争议的解决方式
本合同项下如发生争议，由当事人协商解决，也可申请调节;协商或调节不成的，□依法向________人民法院起诉，□向________仲裁部门申请仲裁。
第八条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式________份，双方各持________份，具有同等法律效力。
第九条其他约定事项：________________________
甲方：________________乙方：________________
委托代理人：__________委托代理人：__________
电话：________________电话：________________
住所：________________住所：________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
合同编号：___________
甲方(卖方)：______________________
乙方(买方)：______________________
签订地点：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方本着*等、自愿、公*、诚实信用的原则，经协商一致，就农膜买卖的有关事宜达成协议如下：
第一条合同标的物
第二条质量要求：______________________
第三条包装标准：______________________
第四条乙方应在________年________月________日前向甲方支付所购农膜款________元。甲方应在________年________月________日前将乙方所购农膜交付乙方。交货地点为：________________________。
第五条验收
乙方应在甲方交货后□当场□________日内对所购农膜进行验收
验收内容主要是所购农膜是否与第一条所列内容相符，是否达到第二条所要求的质量。法律、法规另有规定的，从其规定。
其他特殊要求：________________________
第六条违约责任
1.农膜经验收后经双方确认或相关职能部门出具证明，证明农膜不符合第一条、第二条、第五条所要求的标准的，乙方有权要求甲方补足、换货或退货、并要求卖方赔偿由此所引起的损失。
2.一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款的______%的标准向对方支付违约金。
3.其他违约责任：______________________
第七条合同争议的解决方式
本合同项下如发生争议，由当事人协商解决，也可申请调节协商或调节不成的，□依法向________人民法院起诉，□向________仲裁部门申请仲裁。
第八条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式________份，双方各持________份，具有同等法律效力。
第九条其他约定事项：________________________
甲方：________________ 乙方：________________
委托代理人：__________ 委托代理人：__________
电话：________________ 电话：________________
住所：________________ 住所：________________
开户行：______________ 开户行：______________
账号：________________ 帐号：________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
甲方(销售方)：______________
乙方(购买方)：______________
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《农业机械产品修理、更换、退货责任规定》及其他相关法律法规规定，本着*等、自愿、公*、诚信的原则，经充分友好协商一致，签订本合同。
第一条乙方向甲方出具本人身份证复印件和县级农机管理部门签发的《农机购置补贴协议》购买补贴农机具。
第二条标的情况：
序号品名制造商商标型号标准配置单价数量国家补贴额买方付款额补充说明
合计总价款：______________大写：______________
第三条履行期限、地点和方式：______________
本合同签订地为：______________
实际交货地(即履行地)为：______________
交货时间：______________
第四条货物付款方式、付款金额及付款时间：
付款方式
□一次性付款付款金额付款时间
□分期付款1期
时间金额2期
时间金额3期
时间金额
□按揭付款首付金额首付时间还贷情况
说明
第五条货物运输方式及费用：
由甲方负责将货物运输至，运费经双方协商由方承担__________%。
乙方要求将货物运送至交货地点以外地区的，增加的运费部分由乙方按实际发生额承担。
第六条验收交货：
甲乙双方在交货时，应当场进行试机、验收。
货物质量标准及验收标准，以随机所附的产品使用说明书及生产企业有关质量保证、技术资料明示的内容为标准。
甲方在交付货物时，应当同时交付随机所附的工具、附件和备件。
第七条相关资料交接：
甲方在交付货物时，应当同时提供三包凭证，明示农机三包有效期和三包方式，告知质量投诉受理部门和联系电话。同时提供随机所附的产品使用说明书及其他随附文件资料，并在一周内向乙方出具财政税务部门统一监制的购货发票。
第八条甲方在试机交货时，应当对乙方进行必要的操作技能、维修保养及安全注意事项等技术培训。
第九条乙方对甲方所交付货物的质量、价格、配置等有异议的，应在交付货物时现场提出，双方协商解决。协商不成的可向有关部门反映，及时调解处理。货物交付后，视为双方认可，买卖行为完成。
第十条违约责任：
(一)甲方未能按本合同约定时间交货，每延迟一天，承担合同总价款_____%的违约金。
(二)乙方未能按合同约定付款，每延迟一天，承担合同总价款_____%的违约金。
(三)甲方没有按照《农业机械产品修理、更换、退货责任规定》发行三包服务责任的，乙方有权向有关部门投诉，也可直接向合同履行地人民法院提起诉讼，有关部门依法处理。
第十一条责任免除：
(一)因天灾害等不可搞力原因导致甲方不能及时交货的，甲方不承担因此造成的延迟交货的违约责任。
(二)在三包有效期内，确定因乙方未按照使用说明书要求正确使用、维护或使用说明书明示不得改装、拆卸而自行改装、拆卸，造成农机性能改变或损坏的，甲方不承担三包责任。
(三)非因产品质量原因发生其他人为损坏的，或因擅自使用非甲方授权或同意的设备、零配件导致农机故障的，甲方不承担三包责任。
第十二条本合同的变更与解除：
本协议一经签订生效，双方应严格履行。如需变更或解除，须经双方协商一致，达成局面变更或解除协议后，本合同作废。
第十三条本合同在发行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向相关部门反映或投诉，也可直接向合同履行地人民法院提诉讼。
第十四条其他未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十五条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。自双方签字(盖章)之日起生效。
第十六条购置补贴政策以外购买(销售)农业机械参照此合同签订。
甲方(签章)乙方(签章)
法定代表人：______________
经办人：______________
联系电话：______________
法定代表人：______________
经办人：______________
联系电话：______________
签订时间：______________
合同编号：___________
甲方(卖方)：______________________
乙方(买方)：______________________
签订地点：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方本着*等、自愿、公*、诚实信用的原则，经协商一致，就农膜买卖的有关事宜达成协议如下：
第一条合同标的物
名称
商标
规格型号
生产厂家
计量单位
数量
单价
总价
第二条质量要求：______________________
第三条包装标准：______________________
第四条乙方应在________年________月________日前向甲方支付所购农膜款________元。甲方应在________年________月________日前将乙方所购农膜交付乙方。交货地点为：________________________。
第五条验收
乙方应在甲方交货后□当场□________日内对所购农膜进行验收
验收内容主要是所购农膜是否与第一条所列内容相符，是否达到第二条所要求的质量。法律、法规另有规定的，从其规定。
其他特殊要求：________________________
第六条违约责任
1.农膜经验收后经双方确认或相关职能部门出具证明，证明农膜不符合第一条、第二条、第五条所要求的标准的，乙方有权要求甲方补足、换货或退货、并要求卖方赔偿由此所引起的损失。
2.一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款的_____%的标准向对方支付违约金。
3.其他违约责任：______________________
第七条合同争议的解决方式
本合同项下如发生争议，由当事人协商解决，也可申请调节协商或调节不成的，□依法向________人民法院起诉，□向________仲裁部门申请仲裁。
第八条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式________份，双方各持________份，具有同等法律效力。
第九条其他约定事项：________________________
甲方：________________ 乙方：________________
委托代理人：__________ 委托代理人：__________
电话：________________ 电话：________________
住所：________________ 住所：________________
开户行：______________ 开户行：______________
账号：________________ 帐号：________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
——私人木材买卖合同优选【五】份
甲方：_____________
乙方：_____________
甲方将高薪北区即双吉九站路两侧，杨树卖给乙方。本着公*公正、双方认可具体协商如下：
1、按照甲方实际指认林带地点为准，双方确认后并做有标记。
2、价格及付款方式：甲方所指认林带总作价54万元（约5500棵左右）乙方先向甲方交（_____________）树木采伐接*三分之一时，将余额（_____________）一次**齐。
3、甲方负责办理采伐手续，手续真实有效。符合国家林业法律法规。如有不合法行为出现一切后果责任由甲方承担包括刑事责任。
4、甲方配合乙方采伐作业，采伐期间如有各项争议由甲方出面调节，产生任何费用均有甲方负责。包括耽误乙方采伐误工等。
5、采伐期间甲方保证乙方道路畅通如有树倒地里及砸路边小树、阻拦车辆等，都有甲方协商处理。
6、采伐作业运输都由乙方负责，出现一切伤亡事故都由乙方承担，甲方没有任何责任。
此协议从签订之日起生效。双方共同遵守不得违约，如有一方违约各付地方违约金5万元。
甲方：_____________
乙方：_____________
_____年____月____日
甲方：___________________
乙方：___________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，买方在*等、自愿、公*、诚实信用的基础上，就木横板木板买卖事宜达成协议如下：
第一条：所购木模板木方基础情况
第二条：质量标准：不起皮，不开胶
第三条：交付方式、时间、地点、运输方式及费用的承担：由乙方负责送货到甲方仓库，运费由乙方负责。
第四条：验收：对于木模板的规格型号、数量、材质等与约定不符或有其他质量问题的'，买方应立即当面以书面形式向甲方提出，异议经核实，卖方应无条件补足或换货，如在3天内买方未提出书面异议，视同买方认可。
第五条：付款方式及时间：货到仓库之后，甲方以现金或转账方式付给乙方。
第六条：争议解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
第七条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，丙方签字或盖章后即生效，本合同有效期限为_____年______月_____日至_______年_____月_____日。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
卖方（甲方）：_____________
买方（乙方）：_____________
甲乙双方在自愿*等、诚实信用、协商一致的基础上，根据合同法等法律规定，就买卖桂花活树相关事宜，达成如下条款，供遵照执行：
第一条：甲方自愿将位于富贵园门前桂花活树卖给乙方。
第二条：甲方承诺拥有上述桂花树的`合法处理权，保证上述桂花树无任何权属纷争和经济纠纷，乙方应在合同签定后一月内取走上述桂花树。
第三条：甲乙双方确认上述桂花树的出卖价格，共计39336元。乙方应当在本合同生效日向甲方一次性付清全款39336元。
第四条：乙方自行负责具体开挖、包装、装卸、运输上述桂花树的相关事宜，并自行承担安全责任。
第五条：乙方移栽上述桂花树的成活问题与甲方无关。
第六条：本合同一式二份，甲乙双方各持一份。即签字之日起生效，任何一方不得违反。如有违反，双方均有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
甲方：___________________
乙方：___________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，买方在*等、自愿、公*、诚实信用的基础上，就木横板木板买卖事宜达成协议如下：
第一条：所购木模板木方基础情况
第二条：质量标准：不起皮，不开胶
第三条：交付方式、时间、地点、运输方式及费用的承担：由乙方负责送货到甲方仓库，运费由乙方负责。
第四条：验收：对于木模板的规格型号、数量、材质等与约定不符或有其他质量问题的，买方应立即当面以书面形式向甲方提出，异议经核实，卖方应无条件补足或换货，如在3天内买方未提出书面异议，视同买方认可。
第五条：付款方式及时间：货到仓库之后，甲方以现金或转账方式付给乙方。
第六条：争议解决方式：
本合同在履行过程中发生的'争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
第七条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，丙方签字或盖章后即生效，本合同有效期限为_____年______月_____日至_______年_____月_____日。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
甲方：___________________
乙方：___________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，买方在*等、自愿、公*、诚实信用的基础上，就木横板木板买卖事宜达成协议如下：
第一条：所购木模板木方基础情况
第二条：质量标准：不起皮，不开胶
第三条：交付方式、时间、地点、运输方式及费用的.承担：由乙方负责送货到甲方仓库，运费由乙方负责。
第四条：验收：对于木模板的规格型号、数量、材质等与约定不符或有其他质量问题的，买方应立即当面以书面形式向甲方提出，异议经核实，卖方应无条件补足或换货，如在3天内买方未提出书面异议，视同买方认可。
第五条：付款方式及时间：货到仓库之后，甲方以现金或转账方式付给乙方。
第六条：争议解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
第七条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，丙方签字或盖章后即生效，本合同有效期限为_____年______月_____日至_______年_____月_____日。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
