正规的房屋租赁的合同(精选五篇)

　　正规的房屋租赁的合同 1

　　甲方(出租人)：

　　身份证：

　　营业执照：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托法定代理人：

　　联系电话：

　　乙方(承租人)：

　　身份证：

　　营业执照：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托法定代理人：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　第一条 出租房屋情况和租赁用途

　　1.1 甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为________*方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，编号：____________，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。

　　1.2 签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

　　1.3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据

　　第二条 交付日期和租赁期限

　　2.1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2.2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。

　　第三条 租金及支付方式

　　3.1 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_____币，下同)_______元(大写：_______________)

　　3.2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。

　　3.3 乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。

　　3.4 乙方支付租金的方式：

　　第四条 保证金和其他费用

　　4.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。

　　本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

　　4.2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方乙方 承担，其中应由 分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。

　　除上述费用外，其他费用均由______承担。

　　第五条 房屋使用要求和维修责任

　　5.1 甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　5.2 乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　5.3 租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　5.4 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方委托乙方报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。

　　5.5 租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中出现安全隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用安全，因此产生的损失，由乙方承担。

　　第六条 转租、承租权转让和交换

　　6.1 租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。

　　6.2 租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

　　第七条 抵押和出售

　　7.1 租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。

　　7.2 租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前__个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知 日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。

　　乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。

　　第八条 续租

　　8.1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前___个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。

　　8.2 甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方_____个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

　　第九条 房屋返还

　　9.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。

　　9.2 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/日向甲方支付违约金。

　　9.3 除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。

　　第十条 解除本合同的条件

　　10.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：

　　(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的;

　　(二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的;

　　(三)签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;

　　(四)_______________________________。

　　10.2 甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。

　　(一)甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后___日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

　　(三)__________________________________。

　　10.3 甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

　　(一)乙方擅自改变房屋居住用途的;

　　(二)因乙方原因造成房屋结构损坏的;

　　(三)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(四)乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5*方米等规定的;

　　(五)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

　　(七)乙方欠缴应承担的费用累计超过 元的;

　　(八)________________________________________。

　　第十一条 合同登记备案

　　11.1 本合同自双方签字之日签字后____日生效。自合同生效之日起30日内，甲、乙双方应当已委托____________________(房地产经纪机构)到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。

　　11.2 本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。

　　11.3 因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。

　　第十二条 违约责任

　　12.1 该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

　　12.2 甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　12.3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　12.4 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。

　　12.5 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋。

　　12.6 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　第十三条 解决争议的方式

　　13.1 本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。

　　13.2 双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第____种方式解决：

　　(一)提交上海仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条 其他条款

　　14.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款、附件，为本合同不可分割的一部分。

　　14.2 甲方联系地址：_______________________，邮编：_______;乙方联系地址：_______________________，邮编：_______.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

　　14.3 本合同连同附件一式____份。其中：甲、乙双方各持____份，均具有同等效力。

　　甲方(名称或名字)

　　法定代表人签署：

　　委托法定代理人签署：

　　甲方盖章：

　　日期：

　　乙方(名称或名字)：

　　法定代表人签署：

　　委托法定代理人签署：

　　乙方盖章：

　　日期：

　　签于：____年____月___日

　　房屋租赁条款风险提示

　　一、确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　二、明确约定承租期限、续租优先权

　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

　　注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。

　　三、明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

　　四、明确转租程序

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

　　五、明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　正规的房屋租赁的合同 2

　　出租方： 身份证号码 ： (以下简称甲方)

　　承租方：身份证号码 ： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于 ， 建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 20xx年 02 月 01 日至 20xx 年 02 月 01 日止，计 12 个月。

　　二、本房屋租金为人民币 壹万叁仟圆整 /年(￥13000.00元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币 伍佰元 整(￥500.元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。

　　三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费、卫生费由乙方承担。

　　四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同。

　　五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。

　　六、维修养护责任：

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。

　　如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。

　　七、违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　八、其他约定

　　1.出租方为已提供物品：双人木床一个，单人铁床三个。

　　2.有线电视接收机一个。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　

　　正规的房屋租赁的合同 3

　　出租方(以下简称甲方)__________________

　　身份证：___________________联系电话：_____________

　　承租方(以下简称乙方)_____________________

　　身份证：___________________ 联系电话：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)

　　地址：_______________________________________________________________

　　第二条 租赁期限 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三条 房屋租金 该房屋租金为__________________元整，每月_________元人民币。 租赁

　　期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。

　　第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，

　　经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

　　甲方(签章)____________________ 乙方(签章)____________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　正规的房屋租赁的合同 4

　　出租方(以下简称甲方)：__________________

　　身份证：___________________联系电话：_____________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________________

　　身份证：___________________ 联系电话：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)

　　地址：_______________________________________________________________

　　第二条 租赁期限 租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

　　第三条 房屋租金 该房屋租金为__________________元整，每月_________元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。

　　第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

　　甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

　　正规的房屋租赁的合同 5

　　出租方： 身份证号码 ： (以下简称甲方)

　　承租方：身份证号码 ： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于 ， 建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 20xx年 02 月 01 日至 20xx 年 02 月 01 日止，计 12 个月。

　　二、本房屋租金为人民币 壹万叁仟圆整 /年(￥13000.00元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币 伍佰元 整(￥500.元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。

　　三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费、卫生费由乙方承担。

　　四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同。

　　五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。

　　六、维修养护责任：

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。

　　如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。

　　七、违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　八、其他约定

　　1.出租方为已提供物品：双人木床一个，单人铁床三个。

　　2.有线电视接收机一个。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　

正规的房屋租赁的合同(精选五篇)扩展阅读

正规的房屋租赁的合同(精选五篇)（扩展1）

——正规的房屋租赁合同(精选10篇)

　　正规的房屋租赁合同 1

　　出租方：_______________

　　身份证号码：________________________________

　　承租方：_______________

　　身份证号码：________________________________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积及装修、设施

　　1―1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市________________________的房屋出租给乙方使用。

　　1―2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约_______*方米（实际面积以产证为准）。

　　1―3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁期限

　　2―1、该房屋租赁期共____个月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日为__________年________月______日。

　　2―2、甲方应于__________年________月______日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。

　　三、租金，押金及其他费用

　　3―1、该房屋每月租金为人民币________元（大写：_______________）。

　　3―2、该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。

　　3―3、该房屋押金为____个月租金即人民币____________元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。

　　3―4、其他：

　　1、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效；

　　2、双方各执一份，具有同等法律效力。

　　承租方：_____________________

　　出租方：_____________________

　　__________年________月______日

　　__________年________月______日

　　正规的房屋租赁合同 2

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________*方米

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_________。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：________

　　__________年____月____日 _________年____月____日

　　正规的房屋租赁合同 3

　　出租人：_______________(以下简称甲方)

　　身份证号：_______________

　　电话：_______________

　　承租人：_______________(以下简称乙方)

　　身份证号：_______________

　　电话：_______________

　　一、甲方将坐落于_______________县_______________路_______________号乃_______________土地约_______________出租给乙方，乙方装修，乙方不得对房屋主体进行改造否则甲方有权解除合同并向乙方要求赔偿。返还时所有装修归甲方所有(移动物品归乙方所有)

　　二、乙方所承担的房屋用于各种商业经营不得经营洗车行，乙方按照约定用途使用房屋，不得利用承租房进行违法活动，在合同租赁期间准许乙方转租，乙方转租时必须通知甲方。

　　三、房屋租赁期限自_________年______月______日至_________年______月______日止，租赁期满后甲方有权收回房屋乙方按期返还，乙方需要继续承租该房屋时应提前_________个月与甲方协商，否则甲方不对乙方所有物品进行保管随时清除，收回房屋解除合同并要求赔偿。

　　四、按套计算租金，每年每套租金为__________________元人民币，按年支付租金，以后每年付款日期为_________月______日。乙方如拖欠租金，甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。

　　五、租赁期间该房屋所发生的所有费用包括(水费、电费、煤气、通信等由乙方承担)电损水损按数均摊。

　　六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有权向甲方要求赔偿，房屋租赁期间不得使用易燃易爆物品，如发生火灾等对房屋有损坏的甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。

　　七、如遇有不可抗力造成本合同无法继续履行本合同解除房屋租金据实结算，给乙方造成的其他损失甲方不负任何责任。

　　八、乙方向甲方缴纳租赁押金_________元整。

　　九、在合同履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时向人民法院诉讼，本合同一式_________份甲乙双方各执_________份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：__________________

　　正规的房屋租赁合同 4

　　(合同编号： )

　　本合同双方当事人

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　1、房屋的座落、面积及装修、设施

　　1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。

　　1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共*方米。

　　1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件( )中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　2、租赁用途

　　2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：)，其用途为 。

　　2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

　　2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　3、租赁的期限

　　3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。

　　3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　4、租金及支付的方式

　　4-1、该房屋每月每*方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。

　　4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。

　　4-3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付滞纳金。

　　4-4、该房屋租金支付方式如下：

　　5、其他费用

　　5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：

　　5-2、上述费用的支付方式和时间：

　　6、房屋修缮责任

　　6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

　　6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　7、转租约定

　　7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

　　7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

　　(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务

　　(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

　　7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

　　8、变更和解除本合同条件

　　8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

　　(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的;

　　(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

　　(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)**有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

　　8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　9、乙方违约责任

　　9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　(4)拖久租金累计月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

　　9-2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。

　　10、甲方违约责任

　　10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

　　%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

　　11、其他的条款

　　11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。

　　11-2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

　　11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

　　正规的房屋租赁合同 5

　　出租方(以下简称甲方)：__________________

　　身份证：___________________联系电话：_____________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________________

　　身份证：___________________ 联系电话：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)

　　地址：_______________________________________________________________

　　第二条 租赁期限 租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

　　第三条 房屋租金 该房屋租金为__________________元整，每月_________元人民币。 租赁

　　期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房终止，乙方结清

　　各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承

　　担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。

　　第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继

　　续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，

　　造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，

　　经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不

　　一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

　　甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

　　正规的房屋租赁合同 6

　　出租方(以下简称甲方)：_____

　　承租方(以下简称乙方)：_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____*方米(其中实际建筑面积_____*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____*方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为_____。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条产权纠纷。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.供暖费;

　　4.物业管理费;

　　在租赁期，如果发生**有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满。

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达_____个月;

　　5.无正当理由闲置达_____个月;

　　6.利用承租房屋进行违法活动的;

　　7.故意损坏承租房屋的;

　　第十三条提前终止合同。

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定。

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。

　　第十五条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条其他

　　1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　4、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　5、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

　　6、本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

　　甲方代理人(签章)：_____乙方代理人(签章)：_____

　　___年___月___日______年___月___日

　　正规的房屋租赁合同 7

　　出租方：(以下简称甲方，出租方)______________住所：

　　法定代表人：授权代表：

　　职务：承租方：(以下简称乙方，承租方)______________

　　住所(或住址)法定代表人：

　　授权代表：职务：

　　身份证号(个人)

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经*等协商，签订本合同。

　　1.租赁房屋

　　1.1甲方将合法拥有的座落于____________________的房屋出租给乙方使用。

　　1.2租赁房屋(建筑面积使用面积)______*方米。

　　1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

　　1.4乙方承诺租赁该房屋作为________________使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

　　2.租赁期限

　　2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

　　2.2甲方同意给予乙方____(日月)免租期，免租期为自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

　　2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前____个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

　　3.租金及保证金

　　3.1本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(________年半年季月)支付制，租金标准为_______________________;租金支付方式为(现金支票汇票______);租金的支付时间为：首期租金应于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

　　3.2本合同签订之日起____日内，乙方应支付本合同约定租金总额____%，计____元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

　　3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。

　　3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并清相关费用后，甲方在__个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

　　4.其他费用

　　4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后____日内支付。

　　4.2租赁期间，租赁房屋每日每*方米物业管理费为____元，乙方应按(________年半年季月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于____日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同

　　3.1条租金支付时间、方方式。

　　4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。

　　4.4乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

　　5.房屋交付

　　5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后__日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

　　6.转租和归还

　　6.1乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

　　6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后____日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后____日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。

　　6.3即使有上述

　　6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

　　***租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。

　　7.适用法律及争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。

　　8.甲方保证及责任

　　8.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

　　8.2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的'要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。

　　9.乙方保证及责任

　　9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

　　9.2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

　　9.3乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　9.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

　　9.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本构。

　　9.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

　　10.合同的解除

　　10.1在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

　　10.2若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。

　　10.3若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。

　　10.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：

　　10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或____元时;

　　10.4.2乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;

　　10.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;

　　10.4.4乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改构的39;;

　　10.4.5乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。

　　10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：

　　10.5.1甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

　　11.违约责任

　　11.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期____日，乙方有权向甲方收取每月租金之____的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。

　　11.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期____日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之____的违约金。

　　11.3租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担____元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

　　11.4租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的____向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

　　11.5除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。　　1

　　11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

　　12.不可抗力如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后____日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。

　　13.其他约定1

　　13.1本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　13.2本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。

　　13.3本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方：乙方：

　　授权代表：授权代表：

　　签署：签署：____日期：____日期：

　　正规的房屋租赁合同 8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙两方经细谈协商，达成以下协议共同遵守：

　　1.由甲方租出位于 的地面单边首层铺位给乙方作为住房使用，面积约为110*方米。

　　2.租铺用途：用于住房。乙方必须严格按照合同规定的用途使用。本铺位：严禁堆放、经营易燃物品，禁止经营高噪音、高污染行业。未经甲方同意，乙方擅自改变铺位结构用途，甲方有权终止合同，并没收押金。

　　3.租期：从 年 月 日至 年 月 日止，每月租金为人民币 元整( 元)。

　　4.乙方先付押金(即保证金)人民币 元整( 元)给甲方。铺位租金的付款形式定为每三个月缴纳一次租金，下次的租金要提前5天交给甲方(作为先交租金后使用的原则)。

　　5.租赁期内，所有费用由乙方自理(包括房产租赁税、水电费、管理费、维修费、税费、出租物业税等，一切与该店铺有关费用)。每期的电水费用(电费1.2元/度，水费3.2元/度)必须在5天前向甲方交纳，延期则按每日10%加收滞纳金。

　　6.租赁期内，乙方发生的一切经济责任、法律责任及安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。乙方不得擅自将铺位转租、转借、改变用途或用于抵押。

　　7.租赁期满后，就乙方在租赁期内增加的装修、建筑、水电设施等都不得自行拆除，所有装修贵甲方所有，乙方必须保证期满后将铺位清洁干净后交还甲方，到期不清洁，将视乙方放弃所有权，甲方有权处理铺位内所有物品，并没收押金。

　　8.违约责任：

　　1.在本合同期内，甲方因特殊原因提前终止合同，收回铺位，必须提前1个月内通知乙方;甲方除免除当月租金并原数返还押金外，不再赔偿乙方由此造成的任何损失。

　　2.乙方中途终止合同，铺位内所有装修不得拆迁，全部归甲方所有，乙方交纳的押金及租金(包括预付租金)归甲方所有。

　　3.乙方必须按时交纳租金，如逾期不交，甲方每天按租金的1%向乙方收取滞纳金，如逾期超过10天，视为乙方违约，甲方将有权没收押金并收回铺位，乙方在铺位内的所有装修归甲方所有。

　　9.租金从 年 月 日算计。

　　10.未尽事宜，由双方协商后另行补充协议，补充协议与本合同具有同等的合法效力。

　　11.本合同一式两份，经甲、乙方双方签名生效。

　　出租方(甲方)代表人： 承租方(乙方)代表人：

　　联系电话： 联系电话：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　签定日期： 年 月 日

　　正规的房屋租赁合同 9

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　经双方协商达成房屋租赁协议，并签订如下合同，共同遵守。

　　第一条.标的物

　　出租人将位于 出租给承租人，租赁面积 *方米。承租人只能按 用途使用，未经出租人同意，承租人不得转租、分租或移作它用或变更用途。

　　第二条.租赁期限

　　一、租期 。自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期为一个月，时间定于合约租期第一年的最后一个月，即，由 年 月 日至 年 月 日

　　二、租赁日期确定后，承租人不得以装修、移机、搬迁等任何理由推迟起租日期。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即终止房屋的租赁：

　　(一)未经出租方同意，承租人擅自将出租方房屋转租或转借他人;

　　(二)承租人违反双方约定之租赁用途，或利用出租方房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　(三)承租人违反本协议的约定，对房屋的主体结构造成破坏的。

　　四、租赁期间，如果出租人须收回房屋自用，必须提前 叁个 月书面通知承租人，方可解除合同，租金按实际租赁期计算。同时，出租人应付给承租人 两个 月的房租作为补偿。

　　五、租赁期间，如承租人确因特殊情况需要退房，必须提前 叁个 月书面通知出租人，方得解除合同。同时承租人应付给出租人 两个 月的房租作为补偿，出租人可直接从承租人交纳的履约保证金中扣除。

　　第三条.租金及支付

　　一、本合同项下的租金价格为经双方确认的市场公允价格。XXXX

　　年 月 日至20xx年 月 日租金人民币 元/月，20xx年 月 日至XXXX年 月 日租金人民币 元/月，XXXX年 月 日至20xx年 月 日租金人民币 元/月。

　　二、履约保证金为 元人民币(签订合同时由承租人一次性支付给出租人，租赁期满，如承租人无违约行为，则出租人退还保证金给承租人)，在房屋承租合同期内，承租人不得用履约保证金抵扣房屋租金及其他按本合同约定应由承租人承担的费用。

　　三、租赁期间发生因使用出租房屋而发生的物业管理费、水电费、取暖费、空调费、清洁费、电话费等费用由承租人负担，承租人应按相关部门的规定准时足额交纳费用。合同期满后，在承租人缴清以上费用并提交相关书面证明的情况下，出租人需在 七 日内返还履约保证金给承租人。

　　四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一个工作日前支付当(季)租金(遇节假日顺延)，将租金划入委托代理人指定账户。

　　1、租金帐户：

　　开户行：

　　银行帐号：

　　2、履约保证金帐户：

　　开户行：

　　银行帐号：

　　第四条.租赁期间房屋的修缮

　　一、承租人在租用期间可对房屋在不改变主体结构的情况下，进行必要的装修和改造。方案必须征得出租人的认可后方可实施，有关费用由承租人自行承担。需要向有关物业管理部门或国家行政管理部门报批的，承租人还应当事先按照有关规定上报审批。现有装修、附属设施、设备状况和出租人同意承租人自行装修和增设附属设施的内

　　容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。出租人、承租人双方同意该附件作为出租人向承租人交付该房屋和本合同终止时承租人向出租人返还该房屋的验收依据。

　　二、租用期间或装修期间，由于承租人有责任，造成房屋和各种设备设施的损失、损坏(如火灾、不当施工造成坍塌等)，由承租人负责恢复和赔偿。承租人承担对第三方的民事赔偿责任。

　　三、租赁期间，租赁房屋的维修由承租人负责。

　　第五条.续租

　　租期届满时，在同等条件下，承租人具有优先承租权,但必须在本合同期满前两个月书面通知出租人。如双方同意继续承租，需重新签订租赁合同。未书面通知出租人的，视为自动放弃续租。

　　第六条.承租人的权利和义务

　　一、承租人权利

　　1.承租人依法享有使用房屋建筑共用设施、设备和公共部位场所的权利。

　　2.承租人有权按本合同的约定在允许范围内进行室内装修;

　　3.承租人有权自己聘请他人对物业自用部位设备进行合法的维修和保养。

　　二、承租人义务

　　1.承租人应按时支付租金及本合同第三条第三款约定的各项费用;

　　2.承租人必须保证合法经营，如因承租人过错致使出租人被处罚或承担其他责任的，出租人有权向承租人追偿损失。

　　3.承租人应遵守物业管理规定，并接受物业公司管理。

　　4.承租人租赁期间不得将承租房用于抵押，未经出租人同意不得整体或部分转租经营，不得以其他形式的处分。

　　5.承租人在公共部位张贴广告、标记、指示牌等，必须得到出租

　　人和物业管理公司的同意并按规定办理手续。

　　6.租赁期满后，承租人无权就装修、改造等要求补偿，也不得实施拆割等有损房屋使用价值的行为。

　　7.承租人必须在租赁期满或者合同解除后 当 日内搬出，包括承租人所有的全部物件，搬迁后 叁 日内房屋内如仍有余物，视为承租人放弃所有权，归出租人所有。

　　8.租赁期满或合同解除，承租人逾期不搬迁，承租人应赔偿出租人因此所受的损失。

　　第七条. 双方共同认可事项

　　一、 出租人依法有权将该房屋出租给承租人。

　　二、 出租房屋在交付承租人使用时，结构完整，状况良好，足供承租人从事本协议所述的用途。

　　第八条.违约责任的处理

　　一、承租人不按时交纳租金的，出租人每日按欠缴租金的 5% 收取滞纳金。欠缴租金超过30天的，无论数额大小，出租人可以从承租人已经交付的履约保证金中扣除租金，并且出租人有权解除合同，收回承租人的承租权。如果承租人未按照本合同书第三条第三款的约定交纳相关费用，造成出租人损失的，出租人有权按照损失金额扣除履约保证金，扣除不足部分，承租人应承担赔偿责任。

　　二、承租人擅自将房屋转租，转借他人或改建乱建及进行其他形式处分造成损失的，或因过错造成事故和损失的，出租人有权解除合同，并要求承租人按实际损失数额承担赔偿责任。

　　三、 承租人擅自将租用房屋进行抵押或从事非法活动，损害公共利益和出租人利益的应承担相应责任。

　　四、 租用期满后，承租人对各种原屋所属的设备设施不得随意拆、撤、转移。否则将按同等数额对出租人进行赔偿。

　　第九条. 免责条件

　　如因国家或地方**建设、不可抗力等因素，导致租赁房屋消灭、丧失使用性能的，本合同可以终止，双方互不承担任何责任。造成损失的，出租人、承租人双方将分别承担各自损失。

　　第十条.争议解决条款

　　本合同在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，如需提起诉讼，双方应当向租赁房屋所在地法院提起诉讼。 第十一条.其他事项

　　本合同未尽事宜，经双方共同协商，可作出书面的补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十二条.附则

　　本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。

　　出租人 承租人

　　(盖章) (盖章)

　　地址： 地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　法定代表人或授权代理人 身份证号码：

　　(签名) (签名)

　　年 月 日 年 月 日

　　正规的房屋租赁合同 10

　　出租方（房东）【甲方】：____________

　　联系电话：____________

　　承租方（房客）【乙方】：____________

　　联系电话：____________

　　兹有甲方房屋一套，地址：____________，自愿租给乙方使用。

　　双方友好协商，达成如下协议：

　　一、租期暂定壹年。即从________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，先付房款后住房。

　　二、租期内房租壹年12个月人民币：________。乙方按壹年一次付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。如乙方拖欠房租过期十五天不交，甲方有权单方面终止合同收回所出租的房屋，后果乙方自负。

　　三、乙方负责租期内的卫生费、水电费、暖气费、电视收视费等自主需要产生的费用等。方需按时交纳，如到时不交、拖欠上述各项费用，甲方在押金中扣除或有权甲方终止合同并收回出租房屋。

　　四、乙方必须提供本人身份证复印件。

　　五、甲、双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　六、乙方不得擅自损坏、拆改房屋结构，如需装潢，需经甲方同意方可。

　　七、在租期内的安全由乙方负责。如发生火灾及其他安全事故造成的经济损失应有乙方负责，并按价赔偿给甲方。

　　八、租房押金为：人民币贰仟元整。乙方到期不续租，费用全部结清完毕，甲方需将押金退还乙方。

　　九：乙方搬走前，要通知房主验收，原房屋，设施并结清水，电，煤气，暖气，物业等费用做好交接，房主并将押金如数退还租主。

　　十、如在租房期间遇到不可抗力或其他因素，如：**规划拆迁等，乙方需遵守国家政策及时和甲方联系，双方协商，甲方有权结算并退还乙方租金、解除协议。

　　十一、其他未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。

　　十二、租房期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。

　　十三、房租费和押金以收据为准。

　　附：

　　1、水表底数：________（吨）

　　2、电表底数：________（度）

　　甲方：________

　　身份证号码：________

　　乙方________：

　　身份证号码：________

　　协定日期：________年_________月_________日

正规的房屋租赁的合同(精选五篇)（扩展2）

——正规房屋个人租赁合同(精选五篇)

　　正规房屋个人租赁合同 1

　　(甲方)出租方：______

　　姓名：______

　　身份证：______

　　联系电话：______

　　(乙方)承租方：______

　　姓名：______

　　身份证：____________

　　联系电话：

　　1、地址：____省(市)____市____区________。

　　2、该房屋用途为：(____)除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。

　　3、该房屋租金为____________.屋内设施有________________________________________________.押金为____元。

　　4、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。

　　6、甲方于本合同生效(__)日内，将该房屋交付给乙方。

　　7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　8、在房屋租赁期间，双方费用按以下条款支付：

　　A：以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生**有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　B：甲方承担供暖费用。

　　9、双方其他约定：__________________________________________________________。

　　10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前(____)书面向甲方提出，甲方在合同期满(____)内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方签章____________乙方签章____________

　　授权代表签字________授权代表签字________

　　____年____月____日____年____月____日

　　正规房屋个人租赁合同 2

　　出租方：

　　身份证号码：(以下简称甲方)

　　承租方：

　　身份证号码：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于市区建筑面积*方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。

　　二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方2个月的总租金人民币(大写 元整(小写： 元)，

　　三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金50%金额按天赔偿乙方经济损失。

　　四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金50%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;

　　五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　六、乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及保证屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。

　　七、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。

　　八、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

　　甲方签字：

　　年 月 日

　　乙方签字：

　　年 月 日

　　正规房屋个人租赁合同 3

　　甲方(出租方)： 身份证号：

　　乙方(承租方)： 身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为 租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途;

　　2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任;

　　3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责;

　　4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;

　　5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写 仟 佰 拾 元，后期房租交付约定每 个月交付一次，金额 元，乙方应在当期房租到期前 15 天一次**付给甲方，合同签订后即刻生效;

　　8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权;

　　9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失;

　　10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决;

　　11、 违约责任

　　(1)租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

　　(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地**机关。

　　(3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

　　(4)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

　　(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　12、其他约定

　　(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

　　(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度;

　　(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。

　　(三)甲方提供给乙方物品如下：

　　(1)安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙 把;

　　(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。

　　(3)租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。。

　　(4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

　　13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

　　14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　签订时间： 签订时间：

　　联系电话： 联系电话：

　　正规房屋个人租赁合同 4

　　甲方(出租方)：________________身份证号码：____________________________

　　乙方(承租方)：________________身份证号码：____________________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

　　__________________________________________________。

　　二、租赁期限

　　__________，即___________年_______月______日至___________年_______月______日。

　　三、租金及交纳时间

　　每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金

　　乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

　　9、其他约定事项：____________________。

　　六、违约责任

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等__________法律效力。

　　甲方(签章)：_____________乙方(签章)：______________

　　电话：_______________________电话：______________________

　　___________年_______月______日___________年_______月______日

　　正规房屋个人租赁合同 5

　　甲方(出租方)：______身份证号：

　　乙方(承租方)：______身份证号

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　一、租房地点：甲方同意把______省______市______区______路______号______小区______楼______单元______室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期：自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：每月人民币_______元(大写_______)，租房保证金人民币______元(大写_______)，相当于___个月租金

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前__天将下期房款支付给甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

　　3、基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□车位管理费□及其它费用。

　　六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务：

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

　　2、室内外正常维修由甲方负责；

　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　八、乙方义务：

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费人民币______元(大写_______)。

　　九、违约处理：

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

　　2、如甲方违反本合同第七条，应按照个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

　　3、如甲方擅自提前终止合同，应按个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

　　5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

　　十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度。防盗门钥匙_____把，门禁卡_____张。

　　___________________________________________________。

　　十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规**政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名：______乙方签名：______

　　电话号码：______电话号码：______

　　______年______月______日______年______月______日

正规的房屋租赁的合同(精选五篇)（扩展3）

——正规标准房屋租赁合同（精选五篇）

　　正规标准房屋租赁合同 1

　　出租方（以下简称甲方）：______________电话：______________

　　承租方（以下简称乙方）：______________电话：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单元201室，房屋使用面积约为185、7*方米。

　　第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查；

　　第三条乙方同意房屋租金为每月人民币3000元，按年支付，支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续12个月。物业管理服务费由甲方承担。

　　第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币10000元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方。

　　第五条本合同有效期限为5年。在本合同有效期内乙方保证做到：

　　1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，不乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状，其损失由乙方承担，维修后乙方自行向相关责任人追偿；租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。

　　2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

　　3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修须征得甲方同意，费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

　　4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁，保证自己与他人的生命和财产安全，如有事故发生，责任由乙方自负。

　　6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何相关费用由乙

　　方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的任何纠纷，甲方不负任何责任，租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币10000元，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，甲方将收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有应付款。本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。

　　第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内）扣除相应赔偿金额，不足部分予以追偿。租赁期满，乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第八条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商同意后终止合同，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。但发生不可抗力情况下相互免责，甲方退还剩余租金。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。

　　第九条原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年递增，提增幅度根椐当年情况确定，原则上在15%—20%。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

　　第十条执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各执壹份。

　　附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方认为房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无欠费情况。

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份证号码：______________身份证号码：______________

　　工作单位：______________工作单位：______________

　　_____年__月___日 _____年__月___日

　　正规标准房屋租赁合同 2

　　出租人（以下简称甲方）__________

　　身份证号：__________

　　承租人（以下简称乙方）__________

　　身份证号：__________

　　居间方（以下简称丙方）_________

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，*等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋位置及权属基本情况

　　1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。

　　该房屋抵押情况：__________。

　　2.房屋附属设施及水电气表读数

　　水表：__________。电表：__________（其中峰数：__________谷数：__________）气表：__________。

　　二、租赁用途

　　1.乙方租赁该房屋作为__________使用。

　　2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________；

　　年租金为人民币__________大写__________；

　　总租金为人民币__________大写__________。

　　2.双方约定租金支付方式为__________。

　　五、其他费用

　　1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

　　六、甲方的权利与义务

　　1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有。

　　2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙方）。

　　4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

　　5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。

　　6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。（合同另有约定除外）

　　七、乙方的权利与义务

　　1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

　　2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

　　3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。

　　八、租赁期满后

　　甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　九、押金及违约金

　　1.甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币__________大写__________.在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。

　　2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

　　3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。

　　4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　1.中介信息服务费

　　（1）合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　（2）合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　经办人：__________

　　经办人：__________

　　经办人：__________

　　电话：__________

　　电话：__________

　　电话：__________

　　签约日期：___年___月___日

　　正规标准房屋租赁合同 3

　　出租方：______(以下简称甲方)

　　身份证：_________________

　　承租方：______(以下简称乙方)

　　身份证：_________________

　　根据甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址

　　_____区___幢____室内的单间。用于普通住房。

　　二、租赁期租房合同范本简单版限劳动合同模板及约定

　　1、该房屋租赁期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月劳动合同模板提前_____天付款。另付押金_____元，共计______元.

　　(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙租房合同电子版本方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，本该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、个人租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如租房合同没到期退房押金退__期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前__个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前___天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲合单方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。合同模板格式

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下合同模板格式规范列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金___的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部租房损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的合同模板格式;

　　(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途合同模板大全或利租房合同怎么写用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计___个月以上的。

　　协议一式__份，甲乙各执__份，签字后即行生效。

　　其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方*均分配。

　　(入住时的水电数字：电________，水__合同模板格式______，)

　　甲方签字：_________________乙方签字：_________________

　　联系方式：_________________联系方式：_________________

　　正规标准房屋租赁合同 4

　　出租方(甲方)身份证号：_________________

　　承租方(乙方)身份证号：_________________

　　甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年____月___日，计：__个月。

　　二、本房屋租金为每月__人民币元，乙方应向甲方支付全年租金元(分__次交清)，签订合同即交纳上半年房租元，下半年租金乙方应提前__天(_________年____月___日之前)交给甲方。甲方应向乙方出具收据，以收据为法律依据。

　　三、乙方租赁期内水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担;乙方不得把社会闲散人员带入房内，不得进行任何违反法律的行为;乙方不得随意装修房屋，租赁结束，乙方须将房屋恢复原状。甲方房屋内的床、橱柜等家居用品免费供乙方使用，但乙方不能破坏、挪用，如破坏或挪用，应照价赔偿。

　　四、租赁期满，乙方如继续租赁，需提前__个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天内答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，同等条件下，乙方享有优先租赁权。租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前__个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

　　若一方强行终止合同，或违反以上任一条款，须向另一方支付违约金__元。

　　本合同__式__份，甲、乙双方及证明人各执__份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月___日_________年____月__日

　　正规标准房屋租赁合同 5

　　甲方(出租方)：电话：身份证号：

　　乙方(承租方)：电话：身份证号：

　　甲方将坐落于主(次)卧的房屋出租给乙方使用，甲乙双方经协商一致订立本合同，望共同遵照履行。

　　一、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期满后，如出租房继续出租房屋，承租方享有优先权。

　　二、租金及支付：租金为元/月(人民币大写元整)。房屋租金按支付，本合同签订时支付个月租金，共计元整(人民币大写

　　元整)。乙方应在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的%向甲方支付滞纳金。对房屋租期不足满月部分租金，甲乙双方按天结算，即最后一月房租计算期限从

　　年 月 日至 年 月 日计算。

　　三、押金：乙方向甲方支付租房押金元/月(人民币大写

　　元整)，押金与第一期房租同时支付，退租时，乙方需将房屋打扫干净并结清有关费用，经甲方验收合格后，交回房门钥匙等物品，所付押金原数退还。

　　四、承租人员：乙方承租房屋限人居住，若乙方临时带人入住，应征得甲方同意。乙方带人长期居住，甲乙双方协商重新签订合同。

　　五、水、电费用的支付：水费、电费、燃气费由甲乙双方按人分摊，有线电视费、网费由甲乙双方按使用房间分摊，采暖费、物业费由甲方支付。

　　六、合同解除及违约：合同期满后承租方不再续租或出租房不再出租次房屋时，应提前否则应缴纳房租的%(人民币

　　元)作为违约金。双方协商一致可解除本合同。

　　七、不可抗力：在合同期未满的情况下，遇不可抗力，甲方将剩余的租金全部返还给乙方，双方解除合同。

　　八、其他：乙方在租赁房屋期间不得大声吵闹，影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康，不得破坏房屋的主体结构，应保持好承租区域和公共区域的环境卫生，并做好安全防护工作，在房屋使用期间应遵纪守法。甲方应做好房屋内部的秩序维护工作，为乙方提供良好的居住环境。

　　九、合同生效：本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

正规的房屋租赁的合同(精选五篇)（扩展4）

——正规房屋租赁合同 (菁华12篇)

正规房屋租赁合同1

　　出租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市_________(县)________________________________________。该房屋为：楼房____室____厅____卫，*房____间，建筑面积________*房米，使用面积______*方米，装修状况____________，其他条件为________________，该房屋(□已/□未)

　　第二条访问无用途

　　该房屋用途为：_____________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意意见规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第三条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_______年____月____日至_______年____月_____日，共计____年____个月。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出(书面/口头)续租要求，整的同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权谁是接触合同，但应提前______日(□书面/□口头)通知对方。

　　第四条租金

　　(一)租金标准：_____________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：______________________元(大写：_________________________元)。

　　(二)租金支付时间：___________________________________________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在____________银行开立账户，通过该账户支付租金，房子产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_____________银行。)

　　第五条房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_____________________元(大写：__________________________元)。

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金出抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第六条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/_______________________)等费用。乙方应保存并向甲方初始相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第七条房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____________________后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结算各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付回复原装所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第八条房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方因保障该房屋及其附属设施处于使用和安全的'状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或者拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　第九条所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权力。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾、等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达______日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。

　　5、其他。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。

　　1、不支付或者不按约定支付租金达______日的。

　　2、欠缴各项费用达______________________元的。

　　3、擅自改变房屋的用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他。

　　第十一条违约责任

　　(一)甲方有本合同第十四条第三款的约定的情形之一的，应按与租金的______%向乙方支付违约金。

　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前______日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_______%支付违约金。

　　(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金。

　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置信物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_____日通知甲方，并按月租金的_____%支付违约金。

　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不安约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______标准支付违约金。

　　(八)其他。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

正规房屋租赁合同2

　　出租方：（以下简称甲方，出租方）______________

　　住所：

　　法定代表人：

　　授权代表：

　　职务：

　　承租方：（以下简称乙方，承租方）_____________

　　住所（或住址）

　　法定代表人：

　　授权代表：

　　职务：

　　身份证号（个人）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经*等协商，签订本合同。

　　1.租赁房屋

　　1.1甲方将合法拥有的座落于____________________的房屋出租给乙方使用。

　　1.2租赁房屋（建筑面积/使用面积）______*方米。

　　1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

　　1.4乙方承诺租赁该房屋作为________________使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

　　2.租赁期限

　　2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

　　2.2甲方同意给予乙方___（日/月）免租期，免租期为自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

　　2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前___个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

　　3.租金及保证金

　　3.1本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为________________________________________________________________；租金支付方式为（现金/支票/汇票/_____）；租金的支付时间为：首期租金应于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

　　3.2本合同签订之日起___日内，乙方应支付本合同约定租金总额___%，计____元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

　　3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。

　　3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并清相关费用后，甲方在__个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

　　4.其他费用

　　4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

　　4.2租赁期间，租赁房屋每日每*方米物业管理费为___元，乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于___日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方方式。

　　4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。

　　4.4乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

　　5.房屋交付

　　5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后__日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

　　6.转租和归还

　　6.1乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

　　6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后___日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后___日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。

　　6.3即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

　　*租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权；如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。

　　7.适用法律及争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。

　　8.甲方保证及责任

　　8.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

　　8.2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。

　　9.乙方保证及责任

　　9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

　　9.2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

　　9.3乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏（正常磨损除外）因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　9.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

　　9.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本构。

　　9.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担；如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

　　10.合同的解除

　　10.1在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

　　10.2若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。

　　10.3若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。

　　10.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：

　　10.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或____元时；

　　10.4.2 乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的；

　　10.4.3 乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的；

　　10.4.4 乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改构的；

　　10.4.5 乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。

　　10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：

　　10.5.1 甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。

　　乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算；乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

　　11.违约责任

　　11.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之___的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。

　　11.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之___的违约金。

　　11.3租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担___元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

　　11.4租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的___向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

　　11.5除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外；逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。

　　11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

　　12.不可抗力

　　如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。

　　13.其他约定

　　13.1本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　13.2本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。

　　13.3本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方：

　　乙方：

　　授权代表：

　　授权代表：

　　签署：

　　签署：

　　日期：

　　日期：

正规房屋租赁合同3

　　出租方(以下简称甲方)____________ 身份证号：_____________________________

　　联系方式：_________________________住址：________________________________

　　承租方(以下简称乙方)____________身份证号：_____________________________

　　联系方式：________________________住址：_________________________________

　　甲方将_____市_____________________路_______________小区____楼________住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方,并达成如下协议。

　　一、租赁期限

　　自________年____月____日至________年____月____日止。

　　二、租金、押金及付款方式：

　　该房屋月租金为(人民币)_____ 千_____百元整。 乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再租赁的,甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

　　三双方的权利及义务

　　1. 该房屋用途为住宅用房,乙方不得任意改变房屋的结构和用途,不得从事违法犯罪活动。

　　2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的,由乙方承担维修费用并赔偿损失。

　　4. 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次,乙方应予积极配合。

　　5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

　　6. 乙方如不能按时交付房租,甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。

　　7. 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　8. 租赁期满,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方。

　　四、其他约定：

　　(一)甲方为乙方提供物品如下：

　　(1)床铺一个

　　(2)柜子一个

　　(3)电脑桌一个

　　(4)空调一台(型号________________)

　　(5)热水器一台(型号_________________)

　　(6)电视一台(型号_______________)

　　(7)房间钥匙两把

　　(8)燃气ic卡一张

　　(9)橱柜含灶具烟机一套(_______________)

　　(10)座便器、洗手盆、花洒等

　　(11)窗帘等

　　(二)当前的水、电、气等表状况：

　　(1)水表户号______________________现为_____________度;

　　(2)电表户号___________________现为：____________度;

　　(3)燃气户号____________________现为_____________度。

　　五、合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为________年____月____日。甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

　　甲方(签字手印)_____ 乙方(签字手印)_____

　　________年____月____日 ________年____月____日

正规房屋租赁合同4

　　合同编号____________________

　　签约地点____________________

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。

　　一、租赁房屋状况

　　1、房屋座落： 市(县) ，房屋所有权证号： (或其他产权证明： )

　　2、房屋的.建筑结构为 ，建筑面积 *方米，间数 间，公共部位与公用分摊建筑面积*方米。实际使用面积 *方米。

　　3、装修及设施情况(附件一)

　　二、租赁用途：

　　该房屋仅作(□住宅 □商业 □办公 □生产用房□ )用途使用，未经甲方同意不得随意更改。

　　三、租赁期限：

　　从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及交付方式：

　　1、租金按(□建筑面积 □使用面积 □套 □间 )计价。

　　2、月租金为人民币(大写) ￥元。

　　3、租金变动条款：

　　4、付款方式：

　　5、定金：乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租金作为定金，即人民币元整(大写)

　　五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同备案登记手续。

　　3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。

　　4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(□物业费 □水电费 □电话费 □煤气、闭路电视费 □宽带网□ )

　　6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。

　　7、租赁期内，出租方因拖欠*的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。

　　8、其他约定：

　　六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。

　　3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同续续有效，但租赁期限为不定期。

　　5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内发生的费用(□物业管理费 □水电费 □电话费 □煤气、闭路电视费 □宽带网□ )

　　6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

　　7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

　　8、其他约定：

　　七、房屋交接约定：合同期满后 天内，甲乙双方按以下约定条款交接：

　　1、装修清场约定：乙方应负责(□将房屋恢复原装修状况 □保留租期届满时的装修状况 □期满前 天与甲方协商后另定交接条件□ )

　　2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方。

　　3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。

　　4、其他约定：

　　八、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之 向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。

　　3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。

　　4、其他约定：

　　九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：

　　1、将承租的房屋擅自转租的;

　　2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的;

　　4、拖欠租金连续 天或累计 天以上的;

　　5、利用承租房屋进行违法违规活动的。

　　十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承担由此产生的责任。

　　1、甲方迟延交付出租房屋 天以上;

　　2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造**身伤害、财产损失;

　　3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;

　　4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状;

　　5、以欺诈手段骗取定金或租金。

　　十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

　　十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并主动向房地产管理部门登记备案。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

　　十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。若甲方因其它原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可从租金中抵扣。

　　十四、本合同未尽事项，双方可签订补充协议(附件二)合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决;也可以由当地房地产管理部门或工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第 款方式解决。

　　1、提交 仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　十七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，所在地房地产管理部门备案一份。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地 址： 地 址：

　　联系电话： 联系电话：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　登记机关：(盖章)

　　登记日期： 年 月 日

　　登记期限：自 年 月 日至 年 月 日止

正规房屋租赁合同5

　　出租方： 身份证号码 ： (以下简称甲方)

　　承租方：身份证号码 ： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于 ， 建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 20xx年 02 月 01 日至 20xx 年 02 月 01 日止，计 12 个月。

　　二、本房屋租金为人民币 壹万叁仟圆整 /年(￥13000.00元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币 伍佰元 整(￥500.元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。

　　三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费、卫生费由乙方承担。

　　四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同。

　　五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。

　　六、维修养护责任：

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。

　　如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。

　　七、违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　八、其他约定

　　1.出租方为已提供物品：双人木床一个，单人铁床三个。

　　2.有线电视接收机一个。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　

正规房屋租赁合同6

　　订立合同双方：

　　出租方：___，以下简称甲方

　　承租方：___，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋概况

　　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___*方米、使用面积___*方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金个月或空关个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上*门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方负责维修;

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由___方承担();

　　所有权属___方()。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：(盖章)   承租方：(盖章)

　　法定代表人：(签名)  法定代表人：(签名)

　　委托代理人：(签名)  委托代理人：(签名)

　　地址：     地址：

　　开户银行：    开户银行：

　　帐号：     帐号：

　　电话：     电话：

　　签约地点：

　　签约时间：

　　合同有效期限：至年月日

正规房屋租赁合同7

　　出租方：（以下简称甲方，出租方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　住所：

　　法定代表人：

　　授权代表：

　　职务：

　　承租方：（以下简称乙方，承租方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　住所（或住址）：

　　法定代表人：

　　授权代表：

　　职务：

　　身份证号（个人）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经*等协商，签订本合同。

　　1、租赁房屋

　　1、1甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租给乙方使用。

　　1、2租赁房屋（建筑面积/使用面积）▁▁▁▁▁▁*方米。

　　1、3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

　　1、4乙方承诺租赁该房屋作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

　　2、租赁期限

　　2、1租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月。

　　2、2甲方同意给予乙方▁▁▁（日/月）免租期，免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

　　2、3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

　　3、租金及保证金

　　3、1本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式为（现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁）；租金的支付时间为：首期租金应于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

　　3、2本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方应支付本合同约定租金总额▁▁▁%，计▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

　　3、3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。

　　3、4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并清相关费用后，甲方在▁▁个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

　　4、其他费用

　　4、1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

　　4、2租赁期间，租赁房屋每日每*方米物业管理费为▁▁▁元，乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3、1条租金支付时间、方方式。

　　4、3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。

　　4、4乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

　　5、房屋交付

　　5、1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后▁▁日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

　　6、转租和归还

　　6、1乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

　　6、2乙方应于租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。

　　6、3即使有上述6、2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

　　6、4租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权；如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。

　　7、适用法律及争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。

　　8、甲方保证及责任

　　8、1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

　　8、2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。

　　9、乙方保证及责任

　　9、1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

　　9、2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

　　9、3乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏（正常磨损除外）。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　9、4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

　　9、5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本构。

　　9、6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担；如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

　　10、合同的解除

　　10、1在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

正规房屋租赁合同8

　　出租单位： (以下简称甲方)_______________________

　　承租单位： (以下简称乙方)_______________________

　　甲乙双方经过充分协商，甲方同意将 租赁给乙方做 使用，经双方一致同意达成以下条款：

　　一、房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________，位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，建筑面积_______*方米。

　　二、房屋用途

　　该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　三、租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　四、租金

　　该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

　　五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次**清一年房租，租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系。甲方收到乙方租金后，给乙方出具发票。

　　六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　七、租赁房屋的用电费用，按乙方实际用量，依据行业收费标准和省军区制定的相关规定，由乙方向供电方交纳(每月交费一次)。

　　八、乙方根据自行需要对承租房屋进行装修，必须征得甲方同意后方可进行，费用自理。乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设施，否则甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿，引起的相关费用及后果由乙方承担。合同期满后，无条件交给甲方。

　　九、乙方应遵守国家法律、法规，依法经营。所有营业证照均由乙方自行办理，并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为，甲方有权收回房屋，并在此一个月后单方面解除合同。乙方在经营期间，应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用，并依法纳税。

　　十、乙方应遵守国家法律法规，乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣传经营。

　　十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人使用房屋，未经甲方同意，乙方不可私自改变原租赁用途。

　　十二、违约责任：

　　1、乙方如提前解除合同，必须提前三个月书面申请告知甲方，并交纳租金(年)总额10%的租金作为补偿，支付甲方。如因第十条款第二条原因，需收回出租房屋，乙方则不支付甲方租金(年)总额10%的租金。

　　2、乙方租用的房间内配备的设施(详见清单)，清单作为合同的附件，经甲、乙双方签字认可，退房时清点，如有损坏，由乙方照价赔偿甲方。

　　3、乙方如不按时交纳房费，拖欠一个月后，甲方有权单方面解除租赁合同。每拖欠一个月，按年租金的10%支付甲方作为补偿。

　　4、如因乙方管理不善，发生失火等事故，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失，并承担由此引起的相关费用及责任。

　　5、如出现本合同约定的第八条款，则由乙方双倍支付甲方房屋租金，同时，甲方也可单方面收回房屋，终止合同。

　　十三、其他事项：

　　1、合同期满，如乙方需继续使用，甲、乙双方另行协商签订租赁合同。如合同自然到期不再租用，乙方则应在合同到期前三个月内通知甲方。

　　2、租赁期内，如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发，整体改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社会原因，需提前收回租用房屋时，甲方亦应提前告知乙方。乙方应无条件交还房屋。

　　3、如出现合同未约定的情况，双方应另行协商，协商不成，则由双方各自的上级管理部门协商处理。

　　十四、本合同一式两份，自双方责任人或委托人签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　十五、原签订的合同协议，自本合同签订之日起废止。

　　甲方(公章)__________________

　　乙方(公章)__________________

　　______年___月___日

正规房屋租赁合同9

　　出租方：（以下简称甲方，出租方）______________

　　住所：

　　法定代表人：

　　授权代表：

　　职务：

　　承租方：（以下简称乙方，承租方）_____________

　　住所（或住址）

　　法定代表人：

　　授权代表：

　　职务：

　　身份证号（个人）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经*等协商，签订本合同。

　　1.租赁房屋

　　1.1甲方将合法拥有的座落于____________________的房屋出租给乙方使用。

　　1.2租赁房屋（建筑面积/使用面积）______*方米。

　　1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

　　1.4乙方承诺租赁该房屋作为________________使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

　　2.租赁期限

　　2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

　　2.2甲方同意给予乙方___（日/月）免租期，免租期为自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

　　2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前___个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

　　3.租金及保证金

　　3.1本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为________________________________________________________________；租金支付方式为（现金/支票/汇票/_____）；租金的支付时间为：首期租金应于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

　　3.2本合同签订之日起___日内，乙方应支付本合同约定租金总额___%，计____元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

　　3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。

　　3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并清相关费用后，甲方在__个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

　　4.其他费用

　　4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

　　4.2租赁期间，租赁房屋每日每*方米物业管理费为___元，乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于___日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方方式。

　　4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。

　　4.4乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

　　5.房屋交付

　　5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后__日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

　　6.转租和归还

　　6.1乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

　　6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后___日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后___日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。

　　6.3即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

　　*租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权；如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。

　　7.适用法律及争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。

　　8.甲方保证及责任

　　8.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

　　8.2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。

　　9.乙方保证及责任

　　9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

　　9.2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

　　9.3乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏（正常磨损除外）因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　9.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

　　9.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本构。

　　9.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担；如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

　　10.合同的解除

　　10.1在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

　　10.2若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。

　　10.3若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。

　　10.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：

　　10.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或____元时；

　　10.4.2 乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的；

　　10.4.3 乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的；

　　10.4.4 乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改构的；

　　10.4.5 乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。

　　10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：

　　10.5.1 甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。

　　乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算；乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

　　11.违约责任

　　11.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之___的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。

　　11.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的`费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之___的违约金。

　　11.3租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担___元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

　　11.4租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的___向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

　　11.5除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外；逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。

　　11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

　　12.不可抗力

　　如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。

　　13.其他约定

　　13.1本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　13.2本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。

　　13.3本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方：

　　乙方：

　　授权代表：

　　授权代表：

　　签署：

　　签署：

　　日期：

　　日期：

正规房屋租赁合同10

　　出租方(以下简称甲方)：__________，身份证：___________________，联系电话：_______

　　承租方(以下简称乙方)：__________，身份证：___________________，联系电话：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________;共______〔套〕，建筑面积_______*方米

　　第二条房屋用途。该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。该房屋租金为每〔月〕〔季〕〔年〕人民币___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方必须提前___日交付下次租金给甲方。

　　第五条交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第六条甲方对产权的承诺。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在出租该房屋前办妥。

　　第七条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费;

　　4.物业管理费;

　　5.________________。

　　在租赁期如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第十条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。

　　第十一条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房

　　7._____________________________。

　　第十二条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十三条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十四条不可抗力。因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条其它。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十六条争议的解决。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第十七条合同份数。本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。备注：房屋内设施有__________

　　水表止码________电表止码________煤气止码________

　　甲方(签章)：____________________

　　乙方(签章)：____________________

正规房屋租赁合同11

　　出租方（甲方）：_____________身份证号码：_____________

　　承租方（乙方）：_____________身份证号码：_____________

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：

　　第一条甲方将自己位于深圳市____的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计*方米。

　　第二条乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期为一年，若乙方不再续租需提前一个月告之甲方。

　　第三条出租房屋的单位租金为每月人民币元（大写：元整）。

　　第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月租金数额的租赁押金，即人民币元（大写：元整），合同到期后，甲方应将押金返还乙方。

　　第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。（水：、电：、煤气：）

　　第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途、不得转租，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

　　第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨碍。

　　第八条出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。

　　第九条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

　　第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。

　　第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。

　　第十二条本合同期满终止（或因其它原因导致本合同终止）后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。

　　第十三条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。

　　第十四条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议.本合同一式2份，甲方执1份、乙方执1份，本合同自签订之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

正规房屋租赁合同12

　　出租方(甲方)： 身份证号：

　　承租方(乙方)： 身份证号：

　　经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

　　一、乙方向甲方租用位于 ，户型为 室 厅 卫，总面积约 *方米，租住时间 年，自 年 月 日开始到 年 月 日为止。

　　二、 房屋用途：

　　该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　三、 租金及押金

　　该房屋月租金为(人民币) 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金 元(大写)。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。

　　四、付款方式：

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整，三个月租金 元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。

　　五、维修管护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　六、 装修和改变房屋结构约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　七、房屋租赁期间有关费用

　　租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

　　八、 租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

　　九、 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达2个月;

　　3.利用承租房屋进行违法活动的;

　　4.故意损坏承租房屋的。

　　十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　十一、 合同终止

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字(盖章)后生效。

　　甲 方(签字)： 联系电话：

　　乙 方(签字)： 联系电话：

　　年 月

正规的房屋租赁的合同(精选五篇)（扩展5）

——房屋租赁正规合同 (菁华6篇)

房屋租赁正规合同1

　　出租方(以下简称甲方)：__________，身份证：___________________，联系电话：_______

　　承租方(以下简称乙方)：__________，身份证：___________________，联系电话：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________;共______〔套〕，建筑面积_______*方米

　　第二条房屋用途。该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。该房屋租金为每〔月〕〔季〕〔年〕人民币___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方必须提前___日交付下次租金给甲方。

　　第五条交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第六条甲方对产权的承诺。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在出租该房屋前办妥。

　　第七条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费;

　　4.物业管理费;

　　5.________________。

　　在租赁期如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第十条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。

　　第十一条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房

　　7._____________________________。

　　第十二条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十三条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的'_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十四条不可抗力。因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条其它。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十六条争议的解决。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第十七条合同份数。本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。备注：房屋内设施有__________

　　水表止码________电表止码________煤气止码________

　　甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________

　　授权代表(签字)：________________授权代表(签字)__________________

　　________年______月______日

　　________年______月______日

房屋租赁正规合同2

　　合同编号：____________

　　甲方(出租方)__________________________

　　住所：____________________________________ 邮编：_____________________

　　【本人】【法定代表人】：__________________ 联系电话：_________________

　　【委托】【法定】代理人：__________________ 联系电话：_________________

　　乙方(承租方)__________________________

　　省(市)/地区：______________ 性别：______ 出生年月日：_______________

　　住所(址)______________________________ 邮编：_____________________

　　【身份证】【护照】【营业执照】号码：____________ 联系电话：___________

　　【委托】【法定】代理人：__________________ 联系电话：_________________

　　住所(址)______________________________ 邮编：_____________________

　　乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份号码情况如下：

　　序号

　　姓名

　　公民身份号码

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　第一条 出租房屋情况和租赁用途

　　1.1 甲方将座落在本市_________【区】【县】_________路_________【弄】【新村】_________【号】【幢】_______室(部位)_________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为_________*方米，房屋类型为________________，结构为_________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：_______】【_______，编号：______】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

　　1.2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　第二条 交付日期和租赁期限

　　2.1 甲、乙双方约定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

　　2.2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

　　第三条 租金、支付方式和限期

　　3.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每*方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_____________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。

　　3.2 乙方应于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金

　　3.3 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.

　　第四条 保证金和其他费用

　　4.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为______个月的租金，即(_________币)_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　4.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、________、________费用由【甲方】【乙方】承担

　　除上述费用外，其他费用均由另一方承担。

　　第五条 房屋使用要求和维修责任

　　5.1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

　　5.2 根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　5.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

　　5.4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　第六条 房屋返还时的状态

　　6.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_________币)_________元/*方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　6.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第七条 转租、转让和交换

　　7.1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

　　7.2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第八条 解除本合同的条件

　　8.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

　　(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。

　　(六)________________________________________________________________________.

　　8.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的'_____倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_________日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的;

　　(八)________________________________________________________________.

　　第九条 违约责任

　　9.1 该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　9.2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　9.3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　9.4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　9.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

　　9.6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的______倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　第十条 解决争议的方式

　　10.1 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

　　10.2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决：

　　(一)提交上海仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十一条 其他条款

　　11.1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　11.2 本合同自双方【签字之日】【签字后第______日】生效。双方约定，自合同生效之日起______日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

　　11.3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　11.4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11.5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。

　　11.6 甲方联系地址：___________________，邮编：_________;乙方联系地址：__________________，邮编：_________.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

　　11.7 本合同连同附件一式_______份。其中：甲、乙双方各持一份，_________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　补充条款

　　────────────────────────────────────

　　(粘贴处) (骑缝章加盖处)

　　甲方(名称)___________ 乙方(名称或名字)______

　　甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

　　签署：___________________ 签署：____________________

　　【委托】【法定】代理人 【委托】【法定】代理人

　　签署：___________________ 签署：____________________

　　甲方盖章：_______________ 乙方盖章：________________

　　日期：_____年____月____日 日期：______年____月____日

　　签于：___________________ 签于：____________________

　　经纪机构名称：_____________

　　经纪人姓名：_______________

　　经纪人执业证书号：_________

　　附件 使用说明

　　一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理实施办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。

　　本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。

　　二、本合同条款中的【 】内容为并列的选择项，双方当事人可根据实际要求选择，不予选择的划除。

　　三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或其他权属证明。

　　四、居住房屋租赁，应符合规定的条件和标准。凡承租的居住房屋人均建筑面积低于10*方米，或者人均使用面积低于7*方米的;其中，承租集体宿舍的，承租的人均建筑面积低于6*方米，或者人均使用面积低于4*方米的，将不予办理登记备案。在租赁期内，乙方增加同住人的，应当符合上述规定的人均承租面积标准，并书面告知出租人。

　　五、居住房屋租赁中，凡境内不具有本市户籍的承租人(包括承租的同住人)，在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇(乡)社区事务受理中心，办理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载后，应当按照国家和本市的有关规定，办理居住登记，领取《上海市居住证》或《上海市临时居住证》。

　　六、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。

　　七、根据市物价局的规定，办理房屋租赁合同登记备案时，应按人民币50元/件的标准向登记备案机构缴纳登记备案费。但境内不具有本市户籍的承租人租赁居住房屋的，在向社区事务受理中心办理房屋租赁合同登记备案时，仅需缴纳人民币20元/件;而办理租赁信息记载的，则不收费。

　　八、本合同文本可向市或房屋所在地房地产交易中心、农场系统受理处或社区事务受理中心购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。

　　九、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后一页签字、盖章。

　　十、本合同签订生效后，出租人应将房屋出租的情况及时通知该房屋所在的物业管理企业，以利于物业管理企业掌握房屋使用情况，更好地提供服务。

　　上海房屋租赁合同范本2

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

　　一、出租房屋情况

　　(一)房屋基本情况

　　1、产证编号：

　　2、权 利 人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面积： *方米

　　(二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

　　(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每*方米建筑面积租金为(人民币)_________元，月租金总计为(人民币) _________元(大写：___________________________________________元整。

　　该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

　　(三)乙方支付租金的方式如下：

　　五、保证金和其他费用

　　(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写： 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

　　(三)【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为：___________________________________________.

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　(四)除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/*方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。

　　(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

　　(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　(四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。

　　(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;

　　2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的;

　　十、违约责任

　　(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

　　(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　十一、争议解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　十二、其他条款

　　(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　(二)本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

　　(三)本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　(四)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　(五)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　(六)本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(名称或名字) 乙方(名称或名字)

　　甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人

　　签署： 签署：

　　委托法定代理人签署： 委托法定代理人签署：

　　甲方盖章： 乙方盖章：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

房屋租赁正规合同3

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累计达__个月的。

　　租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条

　　免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条 争议的解决方式

　　本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事项

　　第十条 合同效力

　　本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同范本副本__份，送__单位备案。

　　出租方(盖章)                            承租方(盖章)

　　地址：                                     地址：

　　法定代表人(签名)                      法人代表人(签名)

　　委托代理人(签名)                      委托代理人(签名)

　　开户银行：                               开户银行：

　　帐号：                                      帐号：

　　电话：                                      电话：

　　邮政编码：                               邮政编码：

　　签约地点：

　　签约时间：___年___月___日

　　有效期限：至___年___月___日

房屋租赁正规合同4

　　出租方：____________（以下简称甲方）

　　承租方：____________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋情况

　　房屋坐落于____________。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共12个月，出租方从______年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条租金及抵押金的交纳方式

　　每月租金为______元，承租方一次**付12个月租金元。

　　承租方缴纳元抵押金，用于房屋内水，电，煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押。承租方负担承租期间产生的所有费用，房屋租赁到期后，如无拖欠费用，抵押金返还。承租期间如果损坏室内设施或家具家电，赔偿金从抵押金扣除，抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担。承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前30日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金。

　　第四条违约责任

　　1、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，押金不予退还：

　　（1）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　（3）承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。

　　（4）承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　2、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

　　3、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

　　第五条其他约定事项

　　1、承租方租赁期满后不再租赁此房屋的____________，应提前30天告知出租方；

　　2、水电费、有线电视费、煤气费，卫生费等生活费用均由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验，如缴费单据丢失，从押金中扣除500元作为欠费保障。出租方承担包烧费、物业费、电梯费。

　　3、承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动，如发生结构变动，造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租期满时承租方需恢复原状，并承担由此造成的任何方面的损失。

　　4、承租方在承租期间使用水，电，煤气等设施时，由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的，其法律责任及经济损失由承租方完全承担，并赔偿由此给出租方造成的一切损失。

　　5、房屋内设施：装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等。

　　第六条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第七条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第八条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁正规合同5

　　甲方(出租人)：

　　身份证：

　　营业执照：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托法定代理人：

　　联系电话：

　　乙方(承租人)：

　　身份证：

　　营业执照：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托法定代理人：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　第一条 出租房屋情况和租赁用途

　　1.1 甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为________*方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，编号：____________，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。

　　1.2 签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

　　1.3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据

　　第二条 交付日期和租赁期限

　　2.1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2.2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。

　　第三条 租金及支付方式

　　3.1 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_____币，下同)_______元(大写：_______________)

　　3.2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。

　　3.3 乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。

　　3.4 乙方支付租金的方式：

　　第四条 保证金和其他费用

　　4.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。

　　本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

　　4.2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方乙方 承担，其中应由 分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。

　　除上述费用外，其他费用均由______承担。

　　第五条 房屋使用要求和维修责任

　　5.1 甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　5.2 乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　5.3 租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　5.4 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方委托乙方报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。

　　5.5 租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中出现安全隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用安全，因此产生的损失，由乙方承担。

　　第六条 转租、承租权转让和交换

　　6.1 租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。

　　6.2 租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

　　第七条 抵押和出售

　　7.1 租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。

　　7.2 租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前__个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知 日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。

　　乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。

　　第八条 续租

　　8.1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前___个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。

　　8.2 甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方_____个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

　　第九条 房屋返还

　　9.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。

　　9.2 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/日向甲方支付违约金。

　　9.3 除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。

　　第十条 解除本合同的条件

　　10.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：

　　(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的;

　　(二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的;

　　(三)签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;

　　(四)_______________________________。

　　10.2 甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。

　　(一)甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后___日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

　　(三)__________________________________。

　　10.3 甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

　　(一)乙方擅自改变房屋居住用途的;

　　(二)因乙方原因造成房屋结构损坏的;

　　(三)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(四)乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5*方米等规定的;

　　(五)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

　　(七)乙方欠缴应承担的`费用累计超过 元的;

　　(八)________________________________________。

　　第十一条 合同登记备案

　　11.1 本合同自双方签字之日签字后____日生效。自合同生效之日起30日内，甲、乙双方应当已委托____________________(房地产经纪机构)到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。

　　11.2 本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。

　　11.3 因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。

　　第十二条 违约责任

　　12.1 该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

　　12.2 甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　12.3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　12.4 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。

　　12.5 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋。

　　12.6 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　第十三条 解决争议的方式

　　13.1 本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。

　　13.2 双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第____种方式解决：

　　(一)提交上海仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条 其他条款

　　14.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款、附件，为本合同不可分割的一部分。

　　14.2 甲方联系地址：_______________________，邮编：_______;乙方联系地址：_______________________，邮编：_______.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

　　14.3 本合同连同附件一式____份。其中：甲、乙双方各持____份，均具有同等效力。

　　甲方(名称或名字)

　　法定代表人签署：

　　委托法定代理人签署：

　　甲方盖章：

　　日期：

　　乙方(名称或名字)：

　　法定代表人签署：

　　委托法定代理人签署：

　　乙方盖章：

　　日期：

　　签于：____年____月___日

　　房屋租赁条款风险提示

　　一、确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　二、明确约定承租期限、续租优先权

　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

　　注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。

　　三、明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

　　四、明确转租程序

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

　　五、明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

房屋租赁正规合同6

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法》、《随县人民*办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定，甲乙双方经*等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。

　　一、租赁房屋地址及设施、设备情况：

　　1、租赁房屋地址：________________________ .面积 ________________ *方米。

　　2、现有装修及设施、设备情况： ①门窗情况：

　　②地板及墙壁装修情况： ③水电设施情况及其他：

　　上述房屋属甲方所有(或甲方依法使用，有权出租)，甲方将其出租给乙方使用，用途为 .

　　二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。(原则上为1年，最长期限不超过3年，承租方享有续签合同的优先权。)

　　三、租金及保证金：

　　年月租金为人民币 元。租金支付方式为：一次**清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为 .

　　乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保证金 元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。

　　四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金后，于 日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。

　　五、甲方责任：

　　1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。

　　2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。

　　六、乙方责任：

　　1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。

　　2、租赁期间，防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。

　　3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)，因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。

　　4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。

　　5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。

　　6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲方报告。

　　七、合同的变更、解除与终止：

　　1、双方可以协商变更或终止合同。

　　2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。

　　(1)擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的;

　　(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (3)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的;

　　(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的; (5)拖欠租金累计两个月以上的。

　　4、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。

　　5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。

　　八、房屋交付及收回的验收：

　　1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。

　　2、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 九、甲方违约责任：

　　l、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。

　　2、甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。

　　3、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的20%，向乙方支付违约金。

　　十、乙方违约责任：

　　l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期1日，应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方承担责任。

正规的房屋租赁的合同(精选五篇)（扩展6）

——房屋正规租赁合同菁选

房屋正规租赁合同3篇

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编精心整理的房屋正规租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　房屋正规租赁合同1

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称 乙方)

　　为了进一步提高种子加工处理处理能力和种子保有量，稳固种业盈利能力等，经集团公司审查和实地勘察同意我场《关于要求提前实施潘村湖农场现代农业发展资金项目的请示》 (垦据秘〔20__〕1 号) ，该项目的主要建设工程已于 20__ 年5月底交付验收并投入了使用。该项目目前尚未批复，资产尚未正式办理移交手续，按照《企业会计准则第 4 号— —固定资产》……已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧。按照资产管理的有关规定，经甲乙双方共同协商签订固定资产租赁业务，为约束并规范甲、乙双方的租赁行为，特订立本合同。

　　一、租赁物 本合同项目下的租赁物为 20__ 年 5 月底交付使用的新 建金属暂储仓、烘干厂房及设备等，租赁固定资产价值暂按竣工估计价格，具体见租赁固定资产明细表。

　　二、租赁期限 所列固定资产的租赁期限为自 20__ 年 6 月 1 日起至项目批复办理资产移交手续止。

　　三、租金及支付方式 乙方租用甲方固定资产的`租金按年计算并支付，租金按 照固定资产项目的折旧年限来计算，当年的租金 12 月 31 日 前结清。

　　四、租赁物的使用及维修 租赁期内，乙方负责所租用固定资产的维护、保养、检 修等并承担所需费用。

　　五、本租赁合同自项目批复后办理了相关资产交付手续 终止。

　　六、未尽事宜双方另行协商解决。

　　七、本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲乙双 方各执两份。

　　附件：租赁固定资产明细表

　　出租方(甲方) ：

　　承租方(乙方) ：

　　签订时间： 年 月 日

　　房屋正规租赁合同2

　　出租方：(以下简称甲方，出租方)______________住所：

　　法定代表人：授权代表：

　　职务：承租方：(以下简称乙方，承租方)______________

　　住所(或住址)法定代表人：

　　授权代表：职务：

　　身份证号(个人)

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经*等协商，签订本合同。

　　1.租赁房屋

　　1.1甲方将合法拥有的座落于____________________的房屋出租给乙方使用。

　　1.2租赁房屋(建筑面积使用面积)______*方米。

　　1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

　　1.4乙方承诺租赁该房屋作为________________使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

　　2.租赁期限

　　2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

　　2.2甲方同意给予乙方____(日月)免租期，免租期为自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

　　2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前____个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

　　3.租金及保证金

　　3.1本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(________年半年季月)支付制，租金标准为_______________________;租金支付方式为(现金支票汇票______);租金的支付时间为：首期租金应于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

　　3.2本合同签订之日起____日内，乙方应支付本合同约定租金总额____%，计____元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

　　3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。

　　3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并清相关费用后，甲方在__个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

　　4.其他费用

　　4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后____日内支付。

　　4.2租赁期间，租赁房屋每日每*方米物业管理费为____元，乙方应按(________年半年季月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于____日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同

　　3.1条租金支付时间、方方式。

　　4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。

　　4.4乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

　　5.房屋交付

　　5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后__日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

　　6.转租和归还

　　6.1乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

　　6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后____日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后____日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。

　　6.3即使有上述

　　6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

　　***租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。

　　7.适用法律及争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。

　　8.甲方保证及责任

　　8.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

　　8.2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。

　　9.乙方保证及责任

　　9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

　　9.2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

　　9.3乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　9.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

　　9.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本构。

　　9.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

　　10.合同的解除

　　10.1在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

　　10.2若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。

　　10.3若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。

　　10.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：

　　10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或____元时;

　　10.4.2乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;

　　10.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;

　　10.4.4乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改构的39;;

　　10.4.5乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的'损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。

　　10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：

　　10.5.1甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

　　11.违约责任

　　11.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期____日，乙方有权向甲方收取每月租金之____的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。

　　11.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期____日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之____的违约金。

　　11.3租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担____元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

　　11.4租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的____向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

　　11.5除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。 1

　　11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

　　12.不可抗力如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后____日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。

　　13.其他约定1

　　13.1本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　13.2本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。

　　13.3本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方：乙方：

　　授权代表：授权代表：

　　签署：签署：____日期：____日期：

　　房屋正规租赁合同3

　　甲方：______________(出租人) 乙方：______________(承租人)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地**对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条

　　甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。

　　(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

　　第二条

　　房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________;

　　2、房屋所有权证书编号：____________________________________________;

　　3、土地使用权证书编号：____________________________________________;

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________;

　　5、房屋的使用面积：________________________________________________;

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________;

　　第三条

　　出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第四条

　　租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条

　　租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条

　　租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2)

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的'费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条

　　房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条

　　房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条

　　合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　甲方签名：______________(出租人) 乙方签名：______________(承租人)

正规的房屋租赁的合同(精选五篇)（扩展7）

——正规房屋租赁合同菁选

正规房屋租赁合同14篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，很多场合都离不了合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的正规房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。

　　正规房屋租赁合同 篇1

　　出租方：____________（以下简称甲方）

　　承租方：____________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋情况

　　房屋坐落于____________。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共12个月，出租方从______年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条租金及抵押金的交纳方式

　　每月租金为______元，承租方一次**付12个月租金元。

　　承租方缴纳元抵押金，用于房屋内水，电，煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押。承租方负担承租期间产生的所有费用，房屋租赁到期后，如无拖欠费用，抵押金返还。承租期间如果损坏室内设施或家具家电，赔偿金从抵押金扣除，抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担。承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前30日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金。

　　第四条违约责任

　　1、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，押金不予退还：

　　（1）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　（3）承租方逾期交付租金的`，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。

　　（4）承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　2、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

　　3、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

　　第五条其他约定事项

　　1、承租方租赁期满后不再租赁此房屋的____________，应提前30天告知出租方；

　　2、水电费、有线电视费、煤气费，卫生费等生活费用均由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验，如缴费单据丢失，从押金中扣除500元作为欠费保障。出租方承担包烧费、物业费、电梯费。

　　3、承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动，如发生结构变动，造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租期满时承租方需恢复原状，并承担由此造成的任何方面的损失。

　　4、承租方在承租期间使用水，电，煤气等设施时，由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的，其法律责任及经济损失由承租方完全承担，并赔偿由此给出租方造成的一切损失。

　　5、房屋内设施：装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等。

　　第六条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第七条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第八条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　正规房屋租赁合同 篇2

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________*方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

　　第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况

　　设施情况：

　　1.__________________________________________________

　　2.__________________________________________________

　　3.__________________________________________________

　　装饰、装修情况：

　　1.天棚：__________________________________________________

　　2.地面：__________________________________________________

　　3.墙面：__________________________________________________

　　4.________________________________________________________

　　第三条 乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：

　　1.____________________________________________________________

　　2.____________________________________________________________

　　3.____________________________________________________________

　　第四条 租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第五条 甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。

　　第六条 该房屋月租金每*方米建筑面积为￥__________元，人民币(大写)__________元。年租金总额￥__________元，人民币(大写)__________元。

　　第七条 租金结算时间和方式：______________________________

　　第八条 上述租金不包括：________________________________________

　　该部分费用由乙方按实际发生额支付。

　　第九条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。

　　第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任：

　　1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;

　　2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

　　3.____________________________________________________________

　　第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任：

　　1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充合同，否则应当承担违约责任，并可解除合同;

　　2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;

　　3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的'违约责任，并解除合同;

　　4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;

　　5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;

　　正规房屋租赁合同 篇3

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　一，房屋的座落面积

　　1，甲方将其合法拥有的座落于________区路弄号室的房屋出租给乙方使用。

　　2，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共*方米。

　　二，租赁用途

　　1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。

　　2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三，租赁期限

　　1，该房屋租赁期为12个月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四，租金及支付方式

　　1，该房屋的月租金为人民币：∕万壹仟肆佰∕拾∕元整，租金以现金方式支付。

　　2，双方议定首期付叁个月租金，押壹个月押金，以后按每叁个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具收据予乙方。

　　五，其他费用

　　1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

　　六，甲方的义务

　　1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的'费用。

　　七，乙方的义务

　　1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

　　4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。

　　5，如果乙方拖欠房租超过壹个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过**，中介方协助进入室内，收回房屋。

　　6，乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。

　　八，甲方提供的设备如下(或另附清单说明)：

　　1，电淋浴器壹台

　　2，挂式空调壹台

　　3，老式彩电壹台

　　4，床壹张

　　5，柜子壹组

　　九，押金及违约金

　　1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：(人民币大写) ∕万壹仟肆佰∕拾∕元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还承租的乙方。

　　2，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。

　　十，其他条款

　　1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

　　2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　3，本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。签字即生效。补充条款：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　电话：

　　电话：

　　证件号：

　　证件号：

　　签名：

　　签名：

　　签约日期：

　　签约日期

　　正规房屋租赁合同 篇4

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条、房屋情况

　　房屋坐落于_____

　　第二条、租赁期限

　　租赁期共_____个月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　第三条、租金及抵押金的交纳方式

　　每月租金为_____元，承租方一次**付_____个月租金_____元。

　　承租方缴纳元抵押金，用于房屋内水，电，煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押、承租方负担承租期间产生的所有费用，房屋租赁到期后，如无拖欠费用，抵押金返还、承租期间如果损坏室内设施或家具家电，赔偿金从抵押金扣除，抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担、承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前30日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金、

　　第四条、违约责任

　　1、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，押金不予退还：

　　（1）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的'；

　　（2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　（3）承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。

　　（4）承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　2、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

　　3、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

　　第五条、其他约定事项

　　1、承租方租赁期满后不再租赁此房屋的，应提前30天告知出租方；

　　2、水电费、有线电视费、煤气费，卫生费等生活费用均由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验，如缴费单据丢失，从押金中扣除500元作为欠费保障。出租方承担包烧费、物业费、电梯费。

　　3、承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动，如发生结构变动，造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租期满时承租方需恢复原状，并承担由此造成的任何方面的损失。

　　4、承租方在承租期间使用水，电，煤气等设施时，由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的，其法律责任及经济损失由承租方完全承担，并赔偿由此给出租方造成的一切损失。

　　5、房屋内设施：装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等。

　　第六条、免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第七条、争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第八条、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条、本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；

　　出租方：

　　承租方：

　　_____年_____月_____日

　　正规房屋租赁合同 篇5

　　出租方(以下简称甲方)：__________________

　　身份证：___________________联系电话：_____________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________________

　　身份证：___________________ 联系电话：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)

　　地址：_______________________________________________________________

　　第二条 租赁期限 租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

　　第三条 房屋租金 该房屋租金为__________________元整，每月_________元人民币。 租赁

　　期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房终止，乙方结清

　　各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承

　　担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。

　　第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继

　　续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，

　　造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的.;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，

　　经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不

　　一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

　　甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

　　正规房屋租赁合同 篇6

　　甲方：______________(出租人) 乙方：______________(承租人)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地**对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条

　　甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。

　　(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

　　第二条

　　房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________;

　　2、房屋所有权证书编号：____________________________________________;

　　3、土地使用权证书编号：____________________________________________;

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________;

　　5、房屋的使用面积：________________________________________________;

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________;

　　第三条

　　出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第四条

　　租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条

　　租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条

　　租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2)

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条

　　房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的`维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条

　　房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条

　　合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　甲方签名：______________(出租人) 乙方签名：______________(承租人)

　　正规房屋租赁合同 篇7

　　甲方(出租方)：_____________________

　　乙方(承租方)：_____________________

　　甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

　　一、甲方将其归属所有权的.，面积*方米，租给乙方使用。

　　二、乙方的租期从_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。为期_______年。

　　三、租金现金支付，每月_______租金，乙方一次性支付一年租金_______元。

　　四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。

　　五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。

　　六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按原则办理。

　　七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。

　　九、如租期满，乙方需继续租用，须提前_______个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满_______天后打开房屋另行出租或使用。

　　本协议一式_______份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。

　　甲方：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　正规房屋租赁合同 篇8

　　合同编号：__________

　　出租方：

　　（以下简称甲方）

　　承租方：

　　（以下简称乙方）为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。

　　第一条出租房屋坐落地址：

　　第二条出租房屋、面积、租金等：见附页

　　第三条租赁期限（本合同有效期）自_____年____月____日

　　至 _____年____月____日为期 _____年____个月

　　第四条费用及交纳

　　一、租房押金

　　1. 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

　　2. 乙方租赁房屋总面积为_____*方米，应交纳租房押金_______ 元。

　　3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及（企业孵化与综合服务协议书）（编号：______________）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。

　　4. 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。

　　5. 乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。

　　6. 对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。

　　二、租金

　　1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。

　　2. 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：

　　逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

　　逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除（房屋租赁合同）同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。

　　3. 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

　　第五条甲方义务

　　1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。

　　2. 甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

　　3. 承担出租房屋的房产税。

　　4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

　　5. 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6. 出现其他违约情况时，依法承担责任。

　　第六条乙方义务

　　1. 按合同规定按时交纳租房押金及租金。

　　2. 使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。

　　3. 维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。

　　4. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的'，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。

　　甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

　　5. 不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）

　　6. 承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

　　7. 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

　　8. 在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承担。

　　9. 三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

　　10. 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。

　　11. 乙方不得在承租场所内从事不符合（企业进驻国际创业中心申请审批表），或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

　　第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。

　　第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。

　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。

　　第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。

　　第十一条本合同与（企业孵化与综合服务协议书）（编号：______________）一起生效。

　　第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四条本合同解释权归甲方享有。

　　甲方： 乙方：

　　（盖章） （盖章）

　　法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：

　　（签字或盖章） （签字或盖章）

　　年 月 日 年 月 日

　　正规房屋租赁合同 篇9

　　出租方(以下简称甲方)：__身份证号：__x

　　联系方式：__x住址：____x

　　承租方(以下简称乙方)：__身份证号：__x

　　联系方式：__x住址：____x

　　甲方将郑州市__x路__小区x#楼x#住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。

　　一、租赁期限

　　自__年__月__日至__年__月__日止。

　　二、租金、押金及付款方式：

　　该房屋月租金为(人民币)乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为x元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

　　三双方的权利及义务

　　1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的'结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

　　2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

　　4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。

　　5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

　　6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

　　7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

　　四、其他约定：

　　(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个(2)柜子一个(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号__)(6)热水器一台(型号__)(7)电视一台(型号__)(8)房间钥匙两把(9)燃气IC卡一张(10)橱柜含灶具烟机一套(__)(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等

　　(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号__x现为__度;(2)电表户号__现为：__度;(3)燃气户号__现为__度。

　　五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为x年x月x日。甲、乙双方各执一份甲方(签字手印)：__乙方(签字手印)：__

　　__年__月__日__年__月__日

　　正规房屋租赁合同 篇10

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　经双方协商达成房屋租赁协议，并签订如下合同，共同遵守。

　　第一条.标的物

　　出租人将位于 出租给承租人，租赁面积 *方米。承租人只能按 用途使用，未经出租人同意，承租人不得转租、分租或移作它用或变更用途。

　　第二条.租赁期限

　　一、租期 。自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期为一个月，时间定于合约租期第一年的最后一个月，即，由 年 月 日至 年 月 日

　　二、租赁日期确定后，承租人不得以装修、移机、搬迁等任何理由推迟起租日期。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即终止房屋的租赁：

　　(一)未经出租方同意，承租人擅自将出租方房屋转租或转借他人;

　　(二)承租人违反双方约定之租赁用途，或利用出租方房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　(三)承租人违反本协议的约定，对房屋的主体结构造成破坏的。

　　四、租赁期间，如果出租人须收回房屋自用，必须提前 叁个 月书面通知承租人，方可解除合同，租金按实际租赁期计算。同时，出租人应付给承租人 两个 月的房租作为补偿。

　　五、租赁期间，如承租人确因特殊情况需要退房，必须提前 叁个 月书面通知出租人，方得解除合同。同时承租人应付给出租人 两个 月的房租作为补偿，出租人可直接从承租人交纳的履约保证金中扣除。

　　第三条.租金及支付

　　一、本合同项下的租金价格为经双方确认的市场公允价格。XXXX

　　年 月 日至20xx年 月 日租金人民币 元/月，20xx年 月 日至XXXX年 月 日租金人民币 元/月，XXXX年 月 日至20xx年 月 日租金人民币 元/月。

　　二、履约保证金为 元人民币(签订合同时由承租人一次性支付给出租人，租赁期满，如承租人无违约行为，则出租人退还保证金给承租人)，在房屋承租合同期内，承租人不得用履约保证金抵扣房屋租金及其他按本合同约定应由承租人承担的费用。

　　三、租赁期间发生因使用出租房屋而发生的物业管理费、水电费、取暖费、空调费、清洁费、电话费等费用由承租人负担，承租人应按相关部门的'规定准时足额交纳费用。合同期满后，在承租人缴清以上费用并提交相关书面证明的情况下，出租人需在 七 日内返还履约保证金给承租人。

　　四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一个工作日前支付当(季)租金(遇节假日顺延)，将租金划入委托代理人指定账户。

　　1、租金帐户：

　　开户行：

　　银行帐号：

　　2、履约保证金帐户：

　　开户行：

　　银行帐号：

　　第四条.租赁期间房屋的修缮

　　一、承租人在租用期间可对房屋在不改变主体结构的情况下，进行必要的装修和改造。方案必须征得出租人的认可后方可实施，有关费用由承租人自行承担。需要向有关物业管理部门或国家行政管理部门报批的，承租人还应当事先按照有关规定上报审批。现有装修、附属设施、设备状况和出租人同意承租人自行装修和增设附属设施的内

　　容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。出租人、承租人双方同意该附件作为出租人向承租人交付该房屋和本合同终止时承租人向出租人返还该房屋的验收依据。

　　二、租用期间或装修期间，由于承租人有责任，造成房屋和各种设备设施的损失、损坏(如火灾、不当施工造成坍塌等)，由承租人负责恢复和赔偿。承租人承担对第三方的民事赔偿责任。

　　三、租赁期间，租赁房屋的维修由承租人负责。

　　第五条.续租

　　租期届满时，在同等条件下，承租人具有优先承租权,但必须在本合同期满前两个月书面通知出租人。如双方同意继续承租，需重新签订租赁合同。未书面通知出租人的，视为自动放弃续租。

　　第六条.承租人的权利和义务

　　一、承租人权利

　　1.承租人依法享有使用房屋建筑共用设施、设备和公共部位场所的权利。

　　2.承租人有权按本合同的约定在允许范围内进行室内装修;

　　3.承租人有权自己聘请他人对物业自用部位设备进行合法的维修和保养。

　　二、承租人义务

　　1.承租人应按时支付租金及本合同第三条第三款约定的各项费用;

　　2.承租人必须保证合法经营，如因承租人过错致使出租人被处罚或承担其他责任的，出租人有权向承租人追偿损失。

　　3.承租人应遵守物业管理规定，并接受物业公司管理。

　　4.承租人租赁期间不得将承租房用于抵押，未经出租人同意不得整体或部分转租经营，不得以其他形式的处分。

　　5.承租人在公共部位张贴广告、标记、指示牌等，必须得到出租

　　人和物业管理公司的同意并按规定办理手续。

　　6.租赁期满后，承租人无权就装修、改造等要求补偿，也不得实施拆割等有损房屋使用价值的行为。

　　7.承租人必须在租赁期满或者合同解除后 当 日内搬出，包括承租人所有的全部物件，搬迁后 叁 日内房屋内如仍有余物，视为承租人放弃所有权，归出租人所有。

　　8.租赁期满或合同解除，承租人逾期不搬迁，承租人应赔偿出租人因此所受的损失。

　　第七条. 双方共同认可事项

　　一、 出租人依法有权将该房屋出租给承租人。

　　二、 出租房屋在交付承租人使用时，结构完整，状况良好，足供承租人从事本协议所述的用途。

　　第八条.违约责任的处理

　　一、承租人不按时交纳租金的，出租人每日按欠缴租金的 5% 收取滞纳金。欠缴租金超过30天的，无论数额大小，出租人可以从承租人已经交付的履约保证金中扣除租金，并且出租人有权解除合同，收回承租人的承租权。如果承租人未按照本合同书第三条第三款的约定交纳相关费用，造成出租人损失的，出租人有权按照损失金额扣除履约保证金，扣除不足部分，承租人应承担赔偿责任。

　　二、承租人擅自将房屋转租，转借他人或改建乱建及进行其他形式处分造成损失的，或因过错造成事故和损失的，出租人有权解除合同，并要求承租人按实际损失数额承担赔偿责任。

　　三、 承租人擅自将租用房屋进行抵押或从事非法活动，损害公共利益和出租人利益的应承担相应责任。

　　四、 租用期满后，承租人对各种原屋所属的设备设施不得随意拆、撤、转移。否则将按同等数额对出租人进行赔偿。

　　第九条. 免责条件

　　如因国家或地方**建设、不可抗力等因素，导致租赁房屋消灭、丧失使用性能的，本合同可以终止，双方互不承担任何责任。造成损失的，出租人、承租人双方将分别承担各自损失。

　　第十条.争议解决条款

　　本合同在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，如需提起诉讼，双方应当向租赁房屋所在地法院提起诉讼。 第十一条.其他事项

　　本合同未尽事宜，经双方共同协商，可作出书面的补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十二条.附则

　　本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。

　　出租人 承租人

　　(盖章) (盖章)

　　地址： 地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　法定代表人或授权代理人 身份证号码：

　　(签名) (签名)

　　年 月 日 年 月 日

　　正规房屋租赁合同 篇11

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：

　　第一条：房屋位置

　　房屋座落于______市______区______栋______楼______*方，间数______间。

　　第二条：租赁期限

　　租赁时间从______年______月______日至______年______月______日止，租赁期限为______年。

　　第三条：租金和租金的交纳方式

　　乙方向甲方缴纳月租金为______元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月______日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

　　第四条：甲方义务

　　1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约。

　　2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。

　　3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

　　第五条：乙方义务

　　1、甲方将现有库存商品______元折价为______元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳______元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款)

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。

　　3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。

　　4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。

　　第六条：违约责任

　　甲、乙双方均应当严格按照本合同的`约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金______元，对方还有权终止本合同。

　　第七条：约定

　　1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。

　　2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金______元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。

　　3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。

　　第八条：争议的解决方式

　　甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。

　　第九条：其他

　　本合同一式______份，甲方执______份、乙方执______份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(签章)：__________________

　　乙方(签章)：__________________

　　日期：______年______月______日

　　出租方(甲方)__________________

　　承租方(乙方)__________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：__________________等。

　　二、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。

　　三、本房屋月租金为人民币______元，按______结算。每月月初______日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方应于签合约时交付甲方人民币______元整(￥______)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。

　　五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

　　九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

　　正规房屋租赁合同 篇12

　　出租方(甲方)：

　　身份证号码：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于 陶一矿运输楼南侧 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 1 月 1 日至 年 12 月 31 日，共计 12 个月。

　　二、本房屋月租金为人民币 160 元，按年结算。每年年初10日内，乙方向甲方支付年租金人民币 1920 元。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前2个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的'权利。

　　五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约1000元。

　　六、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　七、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：_________

　　乙方(签章)：_________

　　签订地点：___________

　　签订地点：___________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　正规房屋租赁合同 篇13

　　出租人：

　　承租人：

　　北京市建设委员会

　　北京市工商行政管理局

　　二xx年八月修订

　　租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在*等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇)

　　建筑面积 *方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □

　　房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：

　　房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： 房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途：如租赁用途为居住的居住人数为：最多不超过 人。

　　(二)如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的乙方应将居住人员情况告知甲方甲方应建立居住人员登记簿并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起5日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起2日内告知服务站办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的甲方应提供相关证明督促和协助乙方到当地**派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地**派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年

　　个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。

　　《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)租金总计：人民币 元整(： )。

　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)押 付 各期租金支付日期: 。

　　(二)押金：人民币 元整(： )租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管

　　理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及

　　房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达 日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达 日的。

　　2、欠缴各项费用达 元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条 违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的应按月租金的. %向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前 日通知对方并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同

　　条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按 标准支付违约金。

　　(五)

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份其中甲方执 份乙方执 份 执 份。

　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ：国籍：联系方式：委托代理人：联系方式：

　　年 月 日 年 月 日

　　正规房屋租赁合同 篇14

　　出租方：(以下简称甲方，出租方)______________住所：

　　法定代表人：授权代表：

　　职务：承租方：(以下简称乙方，承租方)______________

　　住所(或住址)法定代表人：

　　授权代表：职务：

　　身份证号(个人)

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经*等协商，签订本合同。

　　1.租赁房屋

　　1.1甲方将合法拥有的座落于____________________的房屋出租给乙方使用。

　　1.2租赁房屋(建筑面积使用面积)______*方米。

　　1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

　　1.4乙方承诺租赁该房屋作为________________使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

　　2.租赁期限

　　2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

　　2.2甲方同意给予乙方____(日月)免租期，免租期为自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

　　2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前____个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

　　3.租金及保证金

　　3.1本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(________年半年季月)支付制，租金标准为_______________________;租金支付方式为(现金支票汇票______);租金的支付时间为：首期租金应于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

　　3.2本合同签订之日起____日内，乙方应支付本合同约定租金总额____%，计____元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

　　3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。

　　3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并清相关费用后，甲方在__个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

　　4.其他费用

　　4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后____日内支付。

　　4.2租赁期间，租赁房屋每日每*方米物业管理费为____元，乙方应按(________年半年季月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于____日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同

　　3.1条租金支付时间、方方式。

　　4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。

　　4.4乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

　　5.房屋交付

　　5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后__日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

　　6.转租和归还

　　6.1乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

　　6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后____日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后____日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。

　　6.3即使有上述

　　6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

　　***租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。

　　7.适用法律及争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。

　　8.甲方保证及责任

　　8.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

　　8.2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。

　　9.乙方保证及责任

　　9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

　　9.2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

　　9.3乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　9.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的.损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

　　9.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本构。

　　9.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

　　10.合同的解除

　　10.1在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

　　10.2若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。

　　10.3若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。

　　10.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：

　　10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或____元时;

　　10.4.2乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;

　　10.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;

　　10.4.4乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改构的39;;

　　10.4.5乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。

　　10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：

　　10.5.1甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

　　11.违约责任

　　11.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期____日，乙方有权向甲方收取每月租金之____的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。

　　11.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期____日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之____的违约金。

　　11.3租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担____元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

　　11.4租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的____向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

　　11.5除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。　　1

　　11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

　　12.不可抗力如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后____日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。

　　13.其他约定1

　　13.1本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　13.2本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。

　　13.3本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方：乙方：

　　授权代表：授权代表：

　　签署：签署：____日期：____日期：

正规的房屋租赁的合同(精选五篇)（扩展8）

——正规房屋租赁合同菁选

正规房屋租赁合同

　　城市房屋租赁合同

　　(合同编号： )

　　本合同双方当事人

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　1、房屋的座落、面积及装修、设施

　　1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。

　　1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共*方米。

　　1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件( )中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　2、租赁用途

　　2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：)，其用途为 。

　　2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

　　2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　3、租赁的期限

　　3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。

　　3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　4、租金及支付的方式

　　4-1、该房屋每月每*方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。

　　4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。

　　4-3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付滞纳金。

　　4-4、该房屋租金支付方式如下：

　　5、其他费用

　　5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：

　　5-2、上述费用的支付方式和时间：

　　6、房屋修缮责任

　　6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

　　6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　7、转租约定

　　7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

　　7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

　　(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务

　　(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

　　7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

　　8、变更和解除本合同条件

　　8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

　　(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的;

　　(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

　　(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)**有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

　　8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　9、乙方违约责任

　　9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　(4)拖久租金累计月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的`其他情况。

　　9-2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。

　　10、甲方违约责任

　　10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

　　%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

　　11、其他的条款

　　11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。

　　11-2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

　　11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

正规的房屋租赁的合同(精选五篇)（扩展9）

——房屋租赁正规合同(10)份

　　房屋租赁正规合同 1

　　甲方：______________(出租人) 乙方：______________(承租人)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地**对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条

　　甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。

　　(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

　　第二条

　　房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________;

　　2、房屋所有权证书编号：____________________________________________;

　　3、土地使用权证书编号：____________________________________________;

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________;

　　5、房屋的使用面积：________________________________________________;

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________;

　　第三条

　　出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第四条

　　租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条

　　租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条

　　租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2)

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条

　　房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的'装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条

　　房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条

　　合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　甲方签名：______________(出租人) 乙方签名：______________(承租人)

　　房屋租赁正规合同 2

　　订立合同双方：

　　出租方：___，以下简称甲方

　　承租方：___，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋概况

　　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___*方米、使用面积___*方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金个月或空关个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上***门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方负责维修;

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由___方承担();

　　所有权属___方()。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

　　法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

　　委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

　　地址： 地址：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐号： 帐号：

　　电话： 电话：

　　签约地点：

　　签约时间：

　　合同有效期限：至年月日

　　房屋租赁正规合同 3

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　经纪方：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在丙方的介绍和见证下，就房屋租赁事宜签订本合同。

　　一、房屋基本情况：

　　甲方将其合法拥有的坐落于_________的房屋及附属设施出租给乙方，建筑面积为_________*米，室内附属设施见附录。

　　乙方经现场看房，并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。

　　二、租赁用途：

　　乙方租赁该房作为_________用途使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限：

　　1、该房屋租用期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作为乙方的改造房屋装修期，装修期不计入租赁期限。

　　2、在租赁期满后，如乙方要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方许可后，双方另行签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式：

　　1、该房屋租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付时间为_________，其中第一次支付应在乙方接受该房之日支付，甲方收到乙方的租金后应出具收条。

　　2、付款方式采用□现金支付□银行转账，开户银行：_________，账户名：_________，账号：______________。

　　五、其他费用：

　　1、甲方应将乙方接受该房屋之前的所有费用（具体包括：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用）全部付清。

　　2、乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用，具体为：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用，并将缴费清单的复印件交与甲方。

　　六、甲方的权利义务：

　　1、甲方有权按照合同的约定收取房租，有权要求乙方按合同的约定使用房屋，有权在合同期满后收回房屋及附属设施。

　　2、甲方应在本合同生效后的_________日内，按照合同约定向乙方交付该房屋及附属设施。

　　3、该房屋在非因乙方过错使用的情况下损坏时，甲方有修缮的责任及承担维修费用。

　　4、甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无使用或产权纠纷；如遇房屋出售，需提前三个月书面告知乙方。

　　七、乙方的权利义务：

　　1、乙方有权按照合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施，有权要求甲方按照合同的约定履行修缮义务。乙方应按合同约定支付租金及其他各项费用。

　　2、如遇甲方将该出租房屋出售，乙方在同等条件下有优先购买权。

　　3、乙方应爱护使用该房屋，非经甲方书面同意，不得改变该房屋的结构、装修，不得改变该房屋的用途，不得将该房屋转租。

　　4、乙方不得在该房屋内进行非法活动，并遵守小区物业管理规定。

　　5、乙方因过错使用，导致的房屋毁损，有修复的责任并承担维修费用；乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中造成的损坏，有修缮的责任并承担维修费用。

　　八、押金及违约责任：

　　1、乙方自接受租赁房屋之日向甲方交纳押金人民币（大写）_________元（￥_______），租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　2、如甲方逾期交付租赁房屋及附属设施，每日按照月租金5%向乙方支付违约金；逾期超过10天，乙方有权解除合同并追究甲方责任；如乙方逾期交纳房租金，每日按拖欠租金金额的5%向甲方支付违约金，逾期超过15日，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

　　3、乙方在租赁期内，违反本合同第五条第二款，每逾期一天，则应按上述费用金额的1%支付滞纳金。逾期2个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　4、甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同，视为违约，违约方应承担另一方违约金人民币（大写）_________元（￥_______）。

　　5、遇到**决定拆除此出租房屋或发生不可抗力事件，使合同无法履行，本合同自动解除，双方互不承担责任。

　　九、其它未尽事宜：

　　由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十、中介费用承担：

　　甲方自本合同签订之日向丙方支付中介费用（大写）_________元，乙方自本合同签订之日向丙方支付中介费用（大写）_________元。

　　十一、本合同自三方签字盖章之日起生效；

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，甲乙双方一致同意丙方执一份留作**机关备案，三份具有同等效力。

　　附件一：

　　室内附属设施清单

　　其他相关费用

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　电话：_________

　　电话：_________

　　日期：_________

　　日期：_________

　　房屋租赁正规合同 4

　　合同编号：__________

　　出租方：

　　（以下简称甲方）

　　承租方：

　　（以下简称乙方）为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。

　　第一条出租房屋坐落地址：

　　第二条出租房屋、面积、租金等：见附页

　　第三条租赁期限（本合同有效期）自_____年____月____日

　　至 _____年____月____日为期 _____年____个月

　　第四条费用及交纳

　　一、租房押金

　　1. 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

　　2. 乙方租赁房屋总面积为_____*方米，应交纳租房押金_______ 元。

　　3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及（企业孵化与综合服务协议书）（编号：______________）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。

　　4. 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。

　　5. 乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。

　　6. 对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。

　　二、租金

　　1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。

　　2. 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：

　　逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

　　逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除（房屋租赁合同）同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。

　　3. 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

　　第五条甲方义务

　　1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。

　　2. 甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的.房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

　　3. 承担出租房屋的房产税。

　　4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

　　5. 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6. 出现其他违约情况时，依法承担责任。

　　第六条乙方义务

　　1. 按合同规定按时交纳租房押金及租金。

　　2. 使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。

　　3. 维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。

　　4. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。

　　甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

　　5. 不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）

　　6. 承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

　　7. 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

　　8. 在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承担。

　　9. 三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

　　10. 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。

　　11. 乙方不得在承租场所内从事不符合（企业进驻国际创业中心申请审批表），或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

　　第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。

　　第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。

　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。

　　第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。

　　第十一条本合同与（企业孵化与综合服务协议书）（编号：______________）一起生效。

　　第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四条本合同解释权归甲方享有。

　　甲方： 乙方：

　　（盖章） （盖章）

　　法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：

　　（签字或盖章） （签字或盖章）

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋租赁正规合同 5

甲方(出租方)_____________

身份证号：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份证号：________________

地址：____________________

中介方：__________________

经甲、乙双方在*等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：

甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：

自20--年__月__日起至20--年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：

每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

六、租房保证金：

存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责;

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

　　房屋租赁正规合同 6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于 市(县) 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年10月28日至20xx年10月28日，计12个月。

　　二、本房屋月租金为人民币15000元，乙方向甲方一次性支付租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前2个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一年15000元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、甲方交给乙方的一共用具，如有损坏乙方照价赔偿，清单用具附后。

　　九、本合同连一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　年 月 日

　　房屋租赁正规合同 7

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________*方米

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的'房屋转让，转借或私自交换使用的;

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_________。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：________

　　__________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋租赁正规合同 8

　　(合同编号： )

　　本合同双方当事人

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　1、房屋的座落、面积及装修、设施

　　1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。

　　1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共*方米。

　　1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件( )中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　2、租赁用途

　　2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：)，其用途为 。

　　2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

　　2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　3、租赁的期限

　　3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。

　　3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　4、租金及支付的方式

　　4-1、该房屋每月每*方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。

　　4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。

　　4-3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付滞纳金。

　　4-4、该房屋租金支付方式如下：

　　5、其他费用

　　5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：

　　5-2、上述费用的支付方式和时间：

　　6、房屋修缮责任

　　6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

　　6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　7、转租约定

　　7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

　　7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

　　(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务

　　(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

　　7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

　　8、变更和解除本合同条件

　　8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

　　(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的;

　　(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

　　(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)**有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的.其它情况。

　　8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　9、乙方违约责任

　　9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　(4)拖久租金累计月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

　　9-2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。

　　10、甲方违约责任

　　10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

　　%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

　　11、其他的条款

　　11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。

　　11-2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

　　11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

　　房屋租赁正规合同 9

　　出租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市_________(县)________________________________________。该房屋为：楼房____室____厅____卫，*房____间，建筑面积________*房米，使用面积______*方米，装修状况____________，其他条件为________________，该房屋(□已/□未)

　　第二条访问无用途

　　该房屋用途为：_____________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意意见规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第三条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_______年____月____日至_______年____月_____日，共计____年____个月。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出(书面/口头)续租要求，整的同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权谁是接触合同，但应提前______日(□书面/□口头)通知对方。

　　第四条租金

　　(一)租金标准：_____________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：______________________元(大写：_________________________元)。

　　(二)租金支付时间：___________________________________________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在____________银行开立账户，通过该账户支付租金，房子产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_____________银行。)

　　第五条房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_____________________元(大写：__________________________元)。

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金出抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第六条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/_______________________)等费用。乙方应保存并向甲方初始相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第七条房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____________________后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结算各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付回复原装所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第八条房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方因保障该房屋及其附属设施处于使用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的`，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或者拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　第九条所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权力。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾、等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达______日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。

　　5、其他。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。

　　1、不支付或者不按约定支付租金达______日的。

　　2、欠缴各项费用达______________________元的。

　　3、擅自改变房屋的用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他。

　　第十一条违约责任

　　(一)甲方有本合同第十四条第三款的约定的情形之一的，应按与租金的______%向乙方支付违约金。

　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前______日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_______%支付违约金。

　　(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金。

　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置信物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_____日通知甲方，并按月租金的_____%支付违约金。

　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不安约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______标准支付违约金。

　　(八)其他。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋租赁正规合同 10

出租方(以下简称甲方)：__________________________

身份证地址及号码：_____________________________

承租方(以下简称乙方)：__________________________

身份证地址及号码：_____________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：______________路_________弄_______号______室;房型规格____________;居住面积*方_______________*方米;

2.室内附属设施

a：电器：__________________________________________

b：家俱：__________________________________________

二、租用期限及其约定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自______年______月______日起至______年______月______日;

2.房屋租金：每月___________元人民币;

3.付款方式：按________支付，另付押金_____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款____________元人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达________天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_______个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前________个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜

由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。

五、其它说明

水：____________吨;电：____________度。

六、合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份均具有同等法律效力。

出租方：_______________承租方：_______________

______年______月______日______年______月______日

正规的房屋租赁的合同(精选五篇)（扩展10）

——正规版自建房房屋租赁合同(精选五篇)

　　正规版自建房房屋租赁合同 1

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　甲、乙双方依据《民法通则》及《合同法》等相关法律规定，在*等互利的基础上，公*协商，达成一致，自愿签订本合同书确定各自的权利和义务，以保证租赁合同顺利履行。

　　第一条本合同标的物

　　本合同租赁标的为下述甲方拥有出租权的房屋：

　　1.1、甲方位于西安市____路____号一层酒店大厅、第二至五层68间客房

　　1.2、上述租赁标的供乙方经营快捷酒店(未经甲方书面同意不得自行改变经营项目和业态)。

　　第二条租赁期限及起租时间

　　2.1、本租赁合同有效期为____年____，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2.2、本合同的起租日为：__年__月__日。

　　第三条租金及交付方式、时间

　　3.1、租金标准为每年人民币捌拾贰万肆仟元整(小写824,000.00元)，以后每二年在上年基础上递增3%(第一个半年视为一年)，依次类推，直至合同期满。

　　3.2、租金每半年交纳一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20___年12月1日至20___年5月31日人民币肆拾壹万贰仟元整(小写412,000.00元)，以后每年四月二十日前缴纳上半年租金，十月二十日前缴纳下半年租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的千分之二支付滞纳金。

　　3.3、租金以转账或现金方式支付，甲方收到租金后向乙方开具收款收据。

　　3.3、乙方及房屋使用方向甲方预缴纳租金同时，按照税务部门规定的'标准全额缴纳租赁税费，甲方收到乙方及房屋使用方缴纳的全额租金及税费后十五个工作日内向房屋使用方开具租赁发票，逾期交纳租赁税费，按照逾期缴纳租金承担违约

　　第四条租赁保证金

　　__年__月__日前乙方向甲方支付租赁保证金人民币壹拾叁万元(130000元)。租赁期内，乙方拖欠租金、水电等费用甲方有权扣除相应保证金，乙方应在保证金扣除后三日内补足至壹拾叁万元(130000元);租赁期满乙方无拖欠租金、水电等费用，腾交房屋之日五日内，无息退还。

　　第五条标的物交付状态：

　　甲方按照房屋现状将房屋移交给乙方。

　　第六条双方其它权利和义务

　　6.1、甲方权利和义务。

　　6.1.1、由于本协议所涉房产使用权甲方现无明确转租权，自本协议签订之日起4个月内，甲方必须取得转租权，或取得产权方确认乙方新成立酒店公司在租赁合同期内有权使用现酒店经营使用的房产的相关书面文件，因此影响乙方正常使用房产经营酒店的，则乙方有权单方终止本协议及《酒店转让合同书》，甲方及时退还已收取的全部转让款、租赁费，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

　　6.1.2、甲方对租赁标的物的建筑施工质量负责，质保期内对租赁标的土建部分进行建筑施工质量保证维修，租赁期内对建筑物主体结构负责维修。因租赁标的物土建部分施工质量和上述维修责任履行不力给乙方或第三人造**身伤害和财产损失时，由甲方承担法律责任。

　　6.1.3、乙方如需甲方开具租赁发票，应另行向甲方缴纳租赁税。其他税费按照国家法律、政策规定各自分别承担。

　　6.2、乙方权利、义务：

　　6.2.1、乙方负责租赁标的物的日常维护和维修，乙方装修若需改变楼房结构时，须征得甲方的书面同意，否则不得施工。因乙方擅自改变楼房结构、履行日常维护、维修义务不力，以及不适当使用而造成的标的物损坏，第三人财产物品和人身损害以及其它损害，由乙方承担全部法律责任。

　　6.2.2、乙方享有在租赁场所从事合法经营活动的一切权利。

　　6.2.3、乙方享有在租赁标的物甲方指定位臵上悬挂牌匾的权利(门头牌匾悬挂手续和费用，由乙方自行办理并承担费用)。

　　6.2.4、乙方以自己的名义，独立承担因经营活动而产生的一切税费，以自己的名义独立办理一切因**管理而需办理的手续(包括工商、税务、治安、消防、环保、卫生等)，并承担与此相关的责任和费用。

　　6.2.5、合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得对标的物进行整体转租和出借。

　　6.2.6、乙方在租赁期限内，使用的水、电、天然气、暖气、公摊费及乙方经营期发生的其它费用由乙方负责缴纳。水、电、热力共摊费用按实际发生的损耗分摊。每逾期一天，则应按上述费用的5%支付滞纳金。逾期达三十日以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此而造成的一切后果由乙方自行承担。

　　6.2.7、乙方租赁期间，整栋栋楼公共部分及共用水、电的线路设施、设备的维修、更换，以及化粪池、下水道的定期清理、维修的费用由乙方按租赁面积分摊。

　　6.2.8、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　6.2.9、乙方法人代表变更应及时通知甲方。

　　6.2.10、酒店院内停车场地由甲、乙双方共同免费使用。

　　第七条租赁期满

　　7.1、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。

　　7.2、本合同到期后，由乙方出资添加的一切可独立使用，且拆卸后不影响房屋结构和功能的财产物品，以及其它可移动物和不动产，属乙方所有，如空调、家具等乙方可以带走;但不得对租赁标的进行破坏性拆除。乙方为房屋配臵水、电、气、暖、消防系统设施设备及管网、门窗、外墙瓷片(涂料)合同期满后，无偿归甲方所有。

　　7.3、本合同到期后，若甲方继续就同一标的继续出租时，乙方在同等条件下享有优先承租的权利。

　　第八条合同变更、解除、终止

　　8.1、未经双方同意、任何一方均不得单方面对合同内容进行任何变更，并不得单方面解除和终止本合同(双方另有约定的除外)

　　8.2、一方如需单方面解除或变更本合同时，应提前六个月以书面形式向对方提出，并征得对方的同意。

　　第九条违约责任

　　9.1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：

　　9.1.1、违反本合同约定，擅自将该房屋转租、或转让、转借他人或调换使用的;

　　9.1.2、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;

　　8.1.3、利用该房屋进行违法、或违***规章活动的;

　　9.1.4、迟延缴纳租金超过三十日或拖欠租金额累计相当于一个月租金以上的;

　　9.1.5、乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意擅自改变经营范围、经营项目的;

　　9.1.6、因乙方的原因，根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

　　9.1.7、乙方收到甲方终止合同的通知后三日内未结清租金、水、电、热力等能耗费用，并腾交房屋的，甲方有采取停止供应水、电的权利，因此而造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9.2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　9.3、违约方承担违约责任后，本合同及合同义务仍需履行。

　　9.4、因不可抗力和国家政策、法律的原因导致合同义务不能履行，不视为违约，给对方和双方造成的经济损失，由双方各自承担。

　　第十条未尽事宜

　　10.1、本合同未尽事宜由双方另行协商签订补充合同。补充合同是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条合同生效及文本

　　11.1、本合同自双方签字/盖章之日成立，自甲方收到乙方缴纳的第一个月房租之日起生效。

　　11.2、乙方新设立的酒店公司取得工商营业执照，自动享有本合同项下乙方的权利、义务。

　　11.3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：西安____有限公司乙方：____

　　地址：西安市___区住址：____

　　代表人：____代表人：

　　联系电话：____联系电话：

　　签约时间：____签约时间：

　　正规版自建房房屋租赁合同 2

　　甲方：____________（以下简称甲方）

　　乙方：____________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方权利、义务关系，经双方友好协商，订立租赁合同如下：

　　一、房屋现状及构造

　　甲方将其自有的位于租赁给乙方使用。乙方对承租房屋的情况已完全了解，同意按房屋的现有状况接收房屋。

　　二、租赁期限

　　本合同房屋租赁期限为二十年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租赁费的计算及交纳时间

　　本合同房屋租赁费用二十年共计____元，乙方于签订合同时一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。

　　四、合同期内，租赁房屋及相关水、电、暧设施的维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

　　五、在合同期内，乙方有权合法使用承租房屋，自主生产、自主经营，甲方有义务给予保证，但乙方不得影响甲方及其他村民的正常生活。

　　六、在合同期内，乙方可以将房屋转租，但需与甲方协商同意。乙方不得以任何理由出卖或抵押承租房屋。

　　七、租赁期间，乙方应依法妥善保护合理使用、管理租赁物，并保持良好的状态。租赁期内，乙方因需要，可对租赁房屋进行改造，但需征求甲方同意，不能影响房屋的整体安全，费用由乙方承担。

　　八、违约责任：合同期内，双方不得单方终止合同履行，如一方违约单方终止履行合同，应按合同的租金总额向守约方承担违约责任。

　　九、由于不可抗拒的地震、水火等自然灾害，政策变动或**干涉等，致使本合同无法履行，双方另行协商变更或解除合同，双方互不承担违约责任，租赁费按乙方实际使用期限计算。

　　十、合同期内，因政策或**的拆迁改造，本合同自行终止，乙方必须将承租房屋交还给甲方，租赁费甲方根据乙方未租用时间返还，室内附着物补偿款归乙方所有，土地补偿款等其他补偿款归甲方所有。

　　十一、合同期满后，乙方若继续使用承租房屋，续签合同。甲方承诺可减免前期租赁款的20%。

　　十二、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，新的协议未达成前，仍执行本合同。

　　十三、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　本合同自双方签字盖章乙方交付租金之日起生效

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　正规版自建房房屋租赁合同 3

　　出租方（以下简称甲方）：______________电话：______________

　　承租方（以下简称乙方）：______________电话：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单元201室，房屋使用面积约为185、7*方米。

　　第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查；

　　第三条乙方同意房屋租金为每月人民币3000元，按年支付，支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续12个月。物业管理服务费由甲方承担。

　　第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币10000元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方。

　　第五条本合同有效期限为5年。在本合同有效期内乙方保证做到：

　　1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，不乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状，其损失由乙方承担，维修后乙方自行向相关责任人追偿；租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。

　　2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

　　3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修须征得甲方同意，费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

　　4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁，保证自己与他人的生命和财产安全，如有事故发生，责任由乙方自负。

　　6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的任何纠纷，甲方不负任何责任，租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币10000元，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，甲方将收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有应付款。本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。

　　第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内）扣除相应赔偿金额，不足部分予以追偿。租赁期满，乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第八条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商同意后终止合同，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。但发生不可抗力情况下相互免责，甲方退还剩余租金。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。

　　第九条原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年递增，提增幅度根椐当年情况确定，原则上在15%—20%。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

　　第十条执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各执壹份。

　　附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方认为房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无欠费情况。

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份证号码：______________身份证号码：______________

　　工作单位：______________工作单位：______________

　　_____年__月___日_____年__月___日

　　正规版自建房房屋租赁合同 4

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：______________；联系电话：_______；

　　承租方（以下简称乙方）：_____________；联系电话：_______。

　　(身份证)__________________；地址：_______________________。

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______*方米。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为_____________，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元每月，租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。租金按租用时间于签订当日一次**付给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个（其中外门1个；内门3个），退房时一并返还甲方。

　　第七条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施完整、安全、卫生等每隔____〔月〕检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求，不得违反小区管理条例规定。

　　租赁期间，乙方保证房屋墙面整洁，门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1．水、电费预交元，每季按实际使用数量和收费单价结算；

　　2．宽带、电视需使用，由乙方向甲方提出申请，并按标准缴纳开通维护费；

　　3．物业管理费按物业公司收费标准以租用时间提前预付；

　　4．________________；

　　5．________________。

　　在租赁期，如果发生**有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十一条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1．擅自将承租的房屋转租的；

　　2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累计达____个月；

　　5．利用承租房屋进行违法活动的；

　　6．故意损坏承租房屋的；

　　7．_____________________________。

　　第十二条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第十三条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，若违反本合同的规定，以定金作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十四条其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条合同效力

　　本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十六条争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　第十七条附件补充条款

　　第十八条合同份数

　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　________年______月____日________年______月______日

　　正规版自建房房屋租赁合同 5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将____楼建筑面积____住房一套租给乙方。

　　一、租赁期限____年____月____日起，至____年____月____日止，租期为____年。

　　二、经双方协商，租用金额第一年为____元，以后房租费随市场变化为准，每年____月____日以前付第二年房租。合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方根据损坏情况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。

　　三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给甲方或有关部门。

　　四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天乙方、乙方应积极配合，按时搬出交给甲方。

　　五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的____%或____元，违约金由违约方支付给对方。

　　六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施和影响外观美的情况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。

　　七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。

　　八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日