承包土建工程合同范文十份

　　承包土建工程合同 1

　　甲方： （建设单位）

　　乙方： （施工单位）

　　甲方将坐落在 （地址） 的 （工程名称） 土建工程承包给乙方施工。

　　在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款，供双方共同遵守：

　　第一条 工程内容：（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装） 。

　　第二条 工程造价决算方式：

　　1、 工程造价计算公式：工程造价=（××定额直接费+材料差价）×（1+ %）。

　　即按实际完成工程量，套用《××××定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《××市建设工程造价治理信息》信息价计算出的材料差价，另外取 %综合费为最后决算价（人工费和机械费不另调整）。

　　与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。

　　必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。

　　本工程辅助的水电安装工程按 （约定套用的定额与费率） 结算。

　　2、 工程量计算依据为：设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐蔽工程量签证、其他工程量增减联系单、本工程辅助工程联系单。

　　第三条 工程款支付：

　　甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。

　　甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款。

　　实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场治理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定。

　　工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清。

　　每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款。

　　工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。

　　第四条 工期：

　　1、本工程自接到甲方开工通知的次日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。

　　工期为 天。

　　工期每延误一天处罚 元（从履约金中扣除）。

　　遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。

　　2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件。

　　由于乙方施工治理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处罚。

　　分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚 元，不抵扣总工期处罚。

　　第五条 施工组织治理：

　　1、甲方委派 为本工程治理负责人，委派 为本工程现场治理代表，并代表甲方进行现场施工治理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证、隐蔽工程量的`签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证。

　　未经上述二人共同签字，所有签证无效。

　　2、乙方委派 为项目经理，指派 为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工治理，并全权代表乙方进行现场施工治理和所有签证手续的签字。

　　乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝。

　　第六条 工程质量监督

　　乙方必须严格按设计要求施工。

　　甲方指派现场治理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督：① 砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费、试验费由乙方负担；② 工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场治理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继承施工。

　　出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

　　3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的；

　　未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；不服从甲方整体工程协调、施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80作为应付工程款，其余20作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。

　　第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任。所有安全事故责任乙方自负。如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同、并按本合同第三条的相关条款结算并处罚。

　　第八条合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金万元、工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除处罚款）。在履行合同过程中、乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同、并没收履约金。

　　乙方在施工过程中、不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。

　　第九条前期要求：

　　乙方在开工前、必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》。

　　第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。

　　第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份。

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章） ：

　　合同签订日期：

　　合同签订地点：—

　　承包土建工程合同 2

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　甲方在山东万海电力寿光羊口35兆瓦光伏电站土方项目，同意将该土方项目以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着*等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：山东万海电力寿光羊口35兆瓦光伏电站土方项目

　　2、工程地点：山东寿光羊口

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

　　三、工程造价及承包范围：

　　1、场*：在满足施工要求范围内，要求场地*整，无缺陷，价格以整体总包的形式，价格总计6万元（陆万元整）。

　　2、场地回填：根据工程项目，根据总包方提供土方量，场地内需回填土方43000立方，价格为9元/立方，工程款合计387000元（参拾扒万柒仟元整）。

　　3、场地内修路：场地内需修路约7000m，要求路基础宽4m，石子铺设厚度20cm，路面压实，符合总包方的要求，价格88元/每断面（即22元/*方米），由于场地原因，具体结算方式根据甲方要求来据实结算。

　　四、工程款支付方式：

　　1、根据上海电力建设有限责任公司（总包方）的付款方式，甲方（菏泽市

　　华健岩土工程有限公司）来支付乙方的工程进度款。

　　五、施工工期：

　　1、根据上海电力建设有限责任公司（总包方）的工期进度要求来合理施工。

　　2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

　　六、甲方的工作及责任：

　　1、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及位置。

　　2、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

　　3、甲方要根据上海电力建设有限责任公司（总包方）的进度款要求来支付工程进度款。

　　七、乙方的工作及责任：

　　1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工要*整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻*建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

　　2、乙方处理地下管线及临*建筑的保护工作。

　　3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

　　4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表（或监理人员）的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。

　　承包土建工程合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程名称：

　　清水湾E区1#楼工程

　　二、工程地点：

　　西秀区市东路中段

　　三、承包方式：

　　单包工

　　四、承包单价：

　　五、承包内容：

　　按设计施工、图纸及说明、设计变更、技术交底涉及的内容，三层以上的加气砖砌砌筑和二次结构的拉结筋安放，风井、水井、电井、电梯井的抹灰、卫生清理。

　　六、施工要求：

　　1、墙面垂直度在8mm以内，墙面*整度在10mm以内，水*灰缝*直10mm以内。

　　2、通缝，每道墙3皮砌块的通缝不得超过3外，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝，灰缝均匀一致。

　　3、接槎：砂浆要密实，砌块要*顺，不得出出破槎、松动做到接槎部位严实。

　　4、砌块与门窗口连接：将预制好砼块安放在门洞口及窗洞口边，砼块四周的砂浆要密实饱满，安放预制门过梁要打底灰，严禁不打灰放置过梁。

　　七、安全要求：

　　1、乙方必须按甲方要求施工，配备必要的安全防护设备，如安全帽等，严禁违章作业，如施工中不慎发生安全事故，在一般事故中除去保险赔额外伍仟元（小写：5000。00元）以下由乙方自行负责。

　　2、劳务必须是年满18—55岁的健康工民并且有相应的资格证书。

　　3、乙方必须文明施工，施工现场内严禁酒后作业，施工场内不能发生打架、斗殴、偷盗等现象，无论任何原因造成的一切后果由乙方负责。

　　八、工期安排：

　　乙方必须按甲方规定的时间完成工作量，如乙方人手不足或不听从甲方安排的甲方有权将乙方施工停止。

　　九、付款方式：

　　在施工过程中甲方*时保证乙方工人每天基本生活费，个人开支费用不得超过人民币100。00元，拨款时按乙方的工作量的50%预支，工程完工经甲方验收合格后一个星期付80%，尾款在一个月内全部结清。

　　十、本合同自双方签字之日起生效，工程完工结清余款后自动失效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方代表：

　　日期：

　　乙方代表：

　　日期：

　　承包土建工程合同 4

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及相关法律，法规，遵循*等自愿公*和诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议:

　　一.承包方式：

　　本工程甲方采用包工包料方式承包给乙方。甲方负责机械设备，建筑原材料等，合同签订后，乙方不得以任何理由要求增加工价。

　　二.承包范围：

　　1.80机地坪按甲方要求施工完毕

　　2.75吨拔机基础共5台，基础浇筑完毕后，余下地坪全部完工。

　　三.承包单价：

　　施工完毕后，按实际工程量计算。

　　四.工程质量：

　　乙方严格按照国家相关部门施工验收规范及图纸设计要求进行施工。本工程达到合格工程。如在施工中出现不合格现象进行返工造成的损失，应有乙方承担责任.

　　五.乙方须服从甲方管理，在施工期间注意安全，在施工过程中如有安全事故发生，除保险公司理赔外，全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　　六.违约责任：

　　1.乙方进场施工后，严格按甲方规定时日内完成工程，如违约赔偿甲方损失外，另按工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。

　　2.如乙方施工原因造成某些单项工程不能按要求如期完成造成的损失，甲方有权从工程款中扣除处罚费用。

　　3.施工完毕后，甲方按合同结算余款，如违约赔偿甲方损失外，另付工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。

　　七.付款方式：甲方预付乙方二十五万元人民币，待施工完毕后，按实际工程量结清余款。

　　八.本协议一式两份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　承包土建工程合同 5

　　甲方：(以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商就本工程项目(廖家安置小区9#楼)达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：廖家安置小区9#楼。

　　2、工程地点：岳阳市经济技术开发区分水垅村。

　　3、工程规模：本工程为七层砖混结构，设计总面积约为2449.66*方米。

　　第二条：承包范围

　　1、木工、钢筋工、架子工等、包括钢管脚手架、安全网、提升机(双吊篮，必须备案)、350型搅拌机、斗车、木工机械、钢筋机械等一切机具及辅材(包括各工种工具，机械，及园钉、铁丝、架板等安全防护材料)。

　　2、具体包括：设计施工图纸内的基础、承台梁、所有砖砌体、砼、钢筋、内外架搭拆、室内外抹灰、楼地面找*、楼梯踏步面砖及踢脚线、屋顶、屋面工程、外墙瓷片、室外明沟散水、搅拌机和提升机的安装等。

　　3、基础部分包含设计基础，设计为挖孔桩的包括除挖孔桩以外垫层及以上部分的所有工程量，含基础土方开挖清理及回填、垫层、承台梁等工作内容。

　　4、其他内容：包括室外脚手架底座硬化、提升机基座开挖及砼浇筑、搅拌机基座砌筑、砂石堆场砌筑及施工现场场地硬化、临建安全防护等一切用工及安全防护材料。

　　第三条：承包方式

　　1、本工程采用包工不包料，包机械设备、包安全防护材料、包辅材的大包干方式，合同签定后，不论人工工资如何调整，乙方不得以任何理由要求增加造价。

　　2、原则上甲方不承担任何零杂计时工，因特殊情况发生必须报甲方施工员及项目经理批准，单价按120元/工日进行结算，且不因市场波动进行价格调整。

　　3、乙方施工人员临时住宿场所由甲方负责租赁，由甲方每月支付300元的水电费，超出部分由乙方自行承担。

　　4、元/㎡。架空层计算半面积，标准层按计算规则进行计算。本综合单价包含建筑材料和设备的卸车费，甲方调入现场的材料和设备乙方必须及时组织装卸;如果乙方不能及时听从安排，甲方可另外安排人员装卸并在结算时直接从乙方工程款中扣除。

　　5、施工过程中乙方必须服从甲方安排，满足甲方工程质量及进度要求。如果乙方不服从甲方管理或无法满足工程需要时，甲方有权单方终止合同并另行安排其它队伍进场，乙方已经完成的工程量按60%进行结算(单价按本项目其它栋号的*均价)。

　　第四条：付款方式：

　　本项目无预付款，乙方自带生活费及承包范围内的材料费和机具进场施工。施工期间根据乙方工程进度进行付款：基础完成且验收合格后付 壹 万元;架空层完成付 贰 万元;标准层每完成一层付 肆 万元;主体完成且验收合格后付至已完工程的70%;室内外装饰完成后付万元;竣工验收合格后付至工程总造价的85%;甲方办理工程结算后一个月内付至工程总造价的97%;余3%的质保金在工程质保期满后一个月内一次性付清。

　　第五条：工期要求：

　　1、乙方保证在150天(日历日)内完成设计施工图范围内的所有工程量，且不因节假日或雨雪天顺延工期。

　　2、甲方在具备开工条件时，提前3天通知乙方。本工程总工期除总包责任造成的工期拖延外，不再因任何原因进行调整。若因乙方原因造成工期延迟，延迟工期在十天以内，每天罚款1000元;延迟工期在十天以上的，每天罚款20__元;如工期提前，则按上述标准予以奖励。

　　第六条：工程质量与保修：

　　1、本工程的施工质量必须达到甲方与总包合同中的工程质量要求，质量等级达到 合格 标准。

　　2、乙方必须严格按照甲方质量管理体系的要求，进行工程质量控制;严格按照设计施工图及有关国家现行最新施工规范和标准进行施工;对甲方施工管理人员提出的问题及时进行整改。

　　3、如因乙方原因所造成的质量事故，由乙方承担所有的`费用，包括返工费、材料费、检测费等一切相关费用。

　　4、本工程质量保修期按甲方与总包签订的合同执行，竣工日期以总包的竣工日期为准。

　　第七条：安全生产和文明施工：

　　1、乙方必须严格按照甲方ISO14001环境管理体系的要求进行管理，对环境污染的控制，严格按照ISO14001环境管理体系执行，减少在施工过程中对环境产生污染的污染源，对于施工过程中实际产生的污染源则应采取积极措施，尽量减少对周边环境的影响。

　　2、乙方必须严格按照甲方GB/T28001职业健康安全管理体系要求，对工程施工过程中职业健康安全进行严格管理，杜绝重大伤亡事故，加强对施工人员的职业健康安全教育。

　　3、乙方进场施工前必须与甲方签订《施工安全协议》，*常配合甲方、总包及相关单位做好安全、质量、环境的管理工作。

　　4、由于乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。如发生工伤事故，甲方承担医疗费用的60%;乙方承担医疗费用的40%及其余发生的误工等一切费用(单项安全事故在20__元以内由乙方自行承担)。

　　5、乙方安排的施工人员应是身体健壮(18周岁以上—50周岁以下)的熟练工人，且服从甲方甲方施工管理人员管理;进入施工工地的施工人员应向甲方提供身份证复印件及照片两张，及时登记备案。

　　6、乙方应监督其施工人员遵守施工安全管理规定及操作规程，及时排除施工期间出现的各种安全隐患，阻止其施工人员违章作业，由于违章作业所造成的一切损失由乙方负全部责任。

　　7、乙方必须保持工场整洁，做到工完料尽场地清，及时清扫好完工的楼面和施工工地周边环境卫生。

　　8、乙方应配合甲方加强计划生育管理工作，响应国家各项政策。

　　9、所有施工人员必须持证上岗，特种作业人员应参加培训，培训发证期间的一切费用由乙方自理。

　　10、工地上的水泥纸袋、废铁丝及废钢筋等乙方无权处理，发现此类行为对乙方按十倍进行处罚，结算时从工程款中扣除。

　　第八条：其他责任

　　一、甲方责任

　　1、作好技术交底，交待施工规范和安全操作规程;

　　2、协调工程施工期间的工程联接关系;

　　3、按时组织所需材料;

　　4、缴纳施工人员的工伤保险;

　　5、按合同支付进度款。

　　二、乙方责任

　　1、工地应甲方要求禁止住人，如乙方在甲方领到的所有物品，乙方在完工时如数交与甲方，如乙方未交清，则甲方在结账时按市场原价直接从工中扣除。

　　2、加强自身参建人员的组织纪律，执行各项制度学*，落实安排好职工的生活。

　　3、积极配合其他工程作好协调工作，保持整个工程的顺利进行。

　　4、协助甲方作好三防保卫工作，如发现内部职工用电炉及盗窃工程材料和设备从严处罚。

　　5、督促职工遵纪守法，不得造成任何纠纷，造成成纠纷的一切责任由乙方负责。

　　6、乙方不能以任何借口或各种理由造成停工、吵闹，违者自动退场，并按其实际完成工程量的60%计算工资。

　　第九条：其它

　　1、其它未尽事宜双方协商解决，协商不成可向当地法院提起诉讼。

　　2、本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，双方签字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　承包土建工程合同 6

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　甲方在山东XX寿光XX35兆瓦光伏电站土方项目，同意将该土方项目以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着*等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：山东XX寿光XX35兆瓦光伏电站土方项目

　　2、工程地点：山东寿光XX

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

　　三、工程造价及承包范围：

　　1、场*：在满足施工要求范围内，要求场地*整，无缺陷，价格以整体总包的形式，价格总计6万元(陆万元整)。

　　2、场地回填：根据工程项目，根据总包方提供土方量，场地内需回填土方43000立方，价格为9元立方，工程款合计387000元(参拾扒万柒仟元整)。

　　3、场地内修路：场地内需修路约7000，要求路基础宽4，石子铺设厚度20c，路面压实，符合总包方的要求，价格88元每断面(即22元*方米)，由于场地原因，具体结算方式根据甲方要求来据实结算。

　　四、工程款支付方式：

　　1、根据上海XX公司(总包方)的付款方式，甲方(____市

　　华健XX工程有限公司)来支付乙方的工程进度款。

　　五、施工工期：

　　1、根据上海XX公司(总包方)的工期进度要求来合理施工。

　　2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

　　六、甲方的工作及责任：

　　1、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及0.00位置。

　　2、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

　　3、甲方要根据上海XX公司(总包方)的进度款要求来支付工程进度款。

　　七、乙方的工作及责任：

　　1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工要*整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻*建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

　　2、乙方处理地下管线及临*建筑的保护工作。

　　3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

　　4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责

　　承包土建工程合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　因生产需要，甲方在____市____县工业园区幸福路165号建厂房、办公及生活用房建筑总面积约1*方米（结算时以实际面积为准），由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承建工价

　　以实际建设地面*方计算，每*方米216。00元，总价546万元（结算时以实际面积为准）。

　　四、付款方式

　　工程全部完工，经验收合格后一次付清。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在________年____月____日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　承包土建工程合同 8

　　发包人：__________（以下简称甲方）

　　承包人：__________（以下简称乙方）

　　甲方现将xxxx二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时安全文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：

　　工程承包范围：

　　xxxx二期土建工程内的主体砌体主工程。

　　工程承包方式：

　　清工

　　工程承包内容：

　　楼施工图内所有墙体砌筑工程（包括所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理）。

　　工程承包价格：

　　按建筑面积_____元/*方米，完工后按施工图标注面积计算，其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排，乙方应无条件服从。

　　付款方式：

　　开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，经项目部审核批准后允许借支。完工后付10%，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。

　　工程质量要求：

　　优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。

　　工期：

　　按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量不足未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必须无条件服从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80%结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方承担。乙方必须有固定在施工现场工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报项目部，临时工人工资按60元/天支付，算在月进度款内。

　　安全文明施工：

　　乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行安全生产六大纪律和***生产有关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级安全教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化管理、提高意识，对职工中存在的传统*惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想，应针对性的进行文明施工，场容管理的规定教育、提高职工的意识，能够使职工自觉遵守以下事项：

　　（一）对自班中的落手清工作，必须保证工完场清。

　　（二）对当日施工段的施工道路每天清扫一次。

　　（三）如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。

　　（四）对职工应多组织开会，加强学*、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。

　　（五）宿舍必须每天清扫并定期进行卫生检查。

　　（六）遵守执行公司及项目部的各项规章制度。

　　发包人：_______________

　　承包人：_______________

　　_____年_____月_____日

　　承包土建工程合同 9

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方本着*等自愿、互利有偿和诚实信用的原则，结合本改造工程的实际情况，经过充分协商，达成一致意见，特签定本合同。如有增项工程内容按实际发生费用另行计算。

　　一、工程位置：沈阳市大东区八王寺街御泉华庭小区

　　二、工程内容：

　　1、荷兰砖路面607*方米；园区东侧南北两个消防通道大门粘贴外墙砖；园区南北正大门局部破损理石、地面理石更换；南大门增加卫生间。

　　2、乙方按照甲方所提供具体施工部位，按照甲方要求完成全部施工内容。

　　3、本合同后附所施公内容的具体材料及人工费明细为本合同的有效部分。

　　三、承包方式

　　包工包料承包该项工程。并保证施工质量、工期、施工安全及竣工验收合格等项事宜。

　　四、施工工期

　　1、自20xx年6月16日乙方进场施工之日起，至20xx年7月16日竣工止，日历天数30天。

　　2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经双方协商，工期可以相应顺延。

　　五、工程价款及支付方式

　　1、合同价款：

　　经双方共同协商，总工程款为59044.1元整；

　　大写：伍万玖仟零肆拾肆元整。

　　2、付款方式：

　　材料进场按总工程款付百分之三十;工程完工一半,再付总工程款的百分之四十;最后工程验收完工后结清全部余款.

　　六、工程质量要求：

　　1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方的要求进行施工。隐蔽工程须经甲方验收合格后，才能进行下一道工序的.施工。

　　2、工程质量出现不合格返工，一切责任由乙方负责。

　　3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以保证工程质量和工程的顺利进行。

　　七、工程验收

　　1、工程完工后，乙方可申请甲方组织相关人员对工程进行验收。甲方接到申请后组织验收。

　　2、验收时，双方均应派代表到场，验收结束时应出具验收报告，并由双方代表签字，加盖公章，验收日期以双方签字盖章当日为准。

　　3、甲方应于本工程验收合格后3天内给予施工单位结清工程款。

　　八、施工安全：

　　施工过程中，乙方负责安全问题，因施工造成的行人及车辆等安全责任由乙方负责。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　日期： 年

　　月日乙方： 年月日期： 日

　　承包土建工程合同 10

　　发包单位：

　　承包单位：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　签订日期：

　　建筑工程承包合同

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　甲方在村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着*等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、建筑规模：建筑面积约*方米;为五层框架结构。

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

　　三、工程造价：

　　总工程*方米，造价每*方米元，工程总造价为元(大写：元整)

　　四、承包范围：

　　1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内：1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程灯具不做安40w白炽灯，弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙毛地不做铺装面层。)完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一*工作。施工报建手续。

　　2、乙方要包以下项目：

　　1)、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。

　　2)、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。

　　五、工程款支付方式：

　　1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的15%。

　　2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的15%。

　　3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的30%。

　　4、工程全部完工验收合格，________年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%。其余的5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。

　　六、施工工期：

　　1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即________年____月____日开工至________年____月____日竣工。

　　2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

　　七、甲方的工作及责任：

　　1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。

　　2、工程开工前，做好工程的“三通一*”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。

　　3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。

　　4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

　　5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。

　　八、乙方的`工作及责任：

　　1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，*整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻*建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

　　2、乙方处理地下管线及临*建筑的保护工作。

　　3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

　　4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。

　　5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。

　　6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。

　　7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。

　　8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。

　　9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。

　　10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。

　　11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。

　　12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责(注：由甲方负责验收)。

　　九、工程质量要求：

　　1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

　　2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。

　　3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。

　　十、工程变更及工程结算

　　1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。

　　2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。

　　3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。

　　十一、补充说明

　　1、筋使用线材及螺纹材。

　　2、水泥使用：装饰、砌墙使用水泥;结构所用的砼全部为商品混凝土(注：砼按图纸设计施工)。

　　3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。

　　4、排水管采用联塑或雄塑管。

　　5、防盗门、玻璃门、卷闸门(由甲方指定品牌)。

　　6、按图施工。

　　十二、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。

　　十三、施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同签订日期：________年____月____日

承包土建工程合同范文十份扩展阅读

承包土建工程合同范文十份（扩展1）

——土建工程承包合同实用十份

　　土建工程承包合同 1

　　发包方：__________________________（以下简称甲方）

　　承包方：__________________（以下简称乙方）

　　依照《合同法》、《建筑法》及有关法律法规，遵循*等自愿公*诚实信用的原则，参照市内类似项目的操作方式和模式，甲方将院墙砌筑工程承包给乙方，双方就工程承包的具体事宜协商一致，特订立本合同：

　　一、工程名称：____

　　二、工程地点：____

　　三、工程内容：____

　　四、工程质量标准：合格质量标准。

　　五、施工工期：自20__年3月1日开工，至20__年4月20日竣工，总工期________天。工期每拖延一天，扣工程总造价的1%，在工程结算款中扣除；因不可抗拒自然灾害工期顺延（但应办理相关手续）。

　　六、工程总造价：本院墙工程约计________米，每米按________元计算，工程总造价约为：________万元（结账按实际丈量长度计算）。若有增补工程量则按预算价格及工程量计算。

　　七、承包方式：包工包料及施工过程中的一切费用（包括本合同工程的全部工程内容及施工用水用电等一切费用）。

　　八、付款方式：待乙方工程彻底竣工后30个工作日内由甲方一次性付清乙方所有工程量款。

　　九、双方的责任：

　　1、甲方负责协调好周边关系，确保工程顺利进行。

　　2、甲方应按合同规定时间提供技术资料及资金。

　　3、甲方协助乙方院墙放线、监督管好工程质量。

　　4、乙方施工人员要服从甲方代表管理，接受甲方的监督。

　　5、乙方在开工前办理完毕土地青苗，树木赔偿，坟地迁移，房屋建筑物拆迁，地下障碍物清除，并自行协调解决施工中外来人员的干扰及施工扰民问题。由此所发生的一切费用由乙方全部承担。

　　6、乙方负责本工程施工过程中的一切安全事故，所发生的一切费用全部由乙方承担。

　　7、乙方应严格按照甲方的要求施工，否则甲方有权要求停工，由此造成工期拖延及一切损失由乙方自行承担。

　　十、本合同纠纷解决方式：甲乙双方协商解决，协商不成的向区人民法院提起诉讼。

　　十一、本合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各持两份，合同及附件具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日

　　土建工程承包合同 2

　　发包方(以下简称甲方)： 法定代表人：

　　施工队(以下简称乙方)： 法定代表人：

　　依照《中华人民共和国合同法》和有关规定结合项目实际遵循*等自愿公*的原则双方签定以下协议。

　　一、工程名：

　　二、工程地点：

　　三、工程范围

　　建筑面积共计 *米(结款时以实际建筑面积为准)

　　四、承包性质：包工不包料

　　五、承包内容：

　　(一)基础工程

　　1、铺褥垫层

　　2、砼垫层

　　3、基础支模拆模

　　4、钢筋焊接、制作、绑扎

　　5、基础砼浇筑。

　　(二)主体工程

　　1、主体的柱、梁、板支模拆模

　　2、主体钢筋焊接、制作、绑扎

　　3、主体砼浇筑。

　　(三)二次结构

　　1填充墙砌筑

　　2构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎

　　3过梁构造柱的支模拆模

　　4过梁构造柱浇筑。

　　(四)内外装修工程(不包括水电暖、门窗、粉刷、防水)内外装修必须按照图纸和甲方要求施工，且符合验收规范。

　　(五)主体施工放线并保质，保量，包安全，文明施工。

　　六、材料

　　乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　七、工期

　　从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延并付窝工费技工 元/天，壮工 元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天;因不可抗拒因素可顺延工期。

　　八、材料搬运

　　甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。

　　九、劳动力管理

　　a、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　　b、甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的'相关损失由甲方承担。

　　c、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员。

　　d、未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。

　　十、施工机具

　　甲方提供施工所需的一切工具，并保证工具的安全性和良好使用性，甲方承担工具维修费。

　　十一、工地现场管理

　　1、甲方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，工人应做到生活垃圾定点堆放。

　　2、乙方不承担任何工具及材料的丢失责任。乙方应做到材料分开放置，干一层清一层。

　　3、乙方应做到工具不乱丢，小型材料及时拾成堆做到少丢的原则

　　4、付款方式

　　本协议的承包价格按建筑*米结算，每*米价格为240元，结算时以实际建筑面积为准。

　　1、施工队进场，预支生活费： 20_0元(两万元整)。

　　2、主体框架按110元每*方米计算，每层930*方米。每层封顶后五天内支付本层工程款的85%。

　　3、二次结构每*方米45元，每完成三层结算完成工程量的85%。

　　4、内外装修每*方米85元，每完成三层结算完成工程量的85%。

　　5、主体剩余款项经主体验收合格后结清。二次结构剩余款项经二次结构验收合格后结清。内外装修剩余款项经验收合格后结清。

　　十二、违约责任

　　1、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方承担一切责任。

　　2、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。

　　十四、图纸变更

　　1、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。

　　2、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。以上两点作为结算依据。

　　十五、因乙方违章作业出现施工安全责任事故造**员伤亡的，一千元以下由乙方负责解决，如出现严重事故由双方协商解决。

　　十六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。本协议双方签字、盖章(按手印)生效。结清工程款后合同终止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　土建工程承包合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，甲方将项目的基础工程、砌体工程、墙体抹灰、室内垫层和室外散水工程、地砖和面砖粘贴工程分包给乙方施工，为了明确双方职责、权利、义务，确保施工安全、工程质量，加快施工进度，达到协议规定的预期目标，在*等互利的基础上，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条工程概况

　　工程承包内容：

　　1、土建工程

　　1)基础工程：从基坑内余土人工清理、按图纸的混凝土的浇筑及其养护;室内地面找*。

　　2)混凝土工程：包括混凝土浇筑前的相关准备工作，结构工程柱，梁，板砼的施工，混凝土浇筑、养护，混凝土缺陷部位的修补等与之相关的一切工作。

　　3)墙体砌筑工程：包括砂浆制备、砌块砌筑埋件的设置并且包括设计及规范要求的混凝土及砌块工程。

　　4)地面工程：包括细石砼及砂浆找*等

　　5)抹灰工程：墙面养护及抹灰。

　　6)各项工程均包括施工过程中安全文明施工(临边防护、预留洞口封堵、施工现场清理等)、工程质量、施工进度必须满足甲方、建设方及**相关部门的要求。施工期间出现返工等问题，经济损失由乙方自行承担(不包括甲方变更)。

　　第二条工程价款的支付与结算

　　一、合同价款及结算依据

　　1、合同价款：

　　1、本合同承包范围内的所有内容按实际完成的图纸建筑面积承包，综合单价：__________元/㎡，(大写：__________元整/每*米)。此单价为结算时的最终单价，不以市场波动、政策调整、人工涨跌等原因做任何形式的调整。

　　2、甲方安排零工不在合同承包范围内的，统一按元/工计取。但所有零工安排需有项目部出具的经领导批准确认的相关手续为结算依据，原则为一月一结。

　　二、付款方式

　　施工期间、乙方预支生活费，本工程完工后支付总工程款的50%。剩余工程款于20__年12月底结清。

　　第三条工程质量及验收

　　一、工程质量及安全目标

　　二、工程主体结构具备验收条件，乙方应参与甲方按国家工程竣工验收有关规定组织有关单位进行工程各分部及主体结构验收，对于验收中提出的属乙方承包范围的修改意见，乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改费用。

　　三、每道工序完成后，工作面必须清理干净，混凝土成型后根据湿度情况必须及时浇水养护，养护期符合规范要求。

　　第四条安全施工

　　一、乙方必须认真贯彻建管局关于社会治安、劳动保护和安全生产等有关法规、条例和规定，对施工范围内的安全生产和文明施工负责。

　　二、乙方进场以前必须提供职工花名册，并附所有职工的身份证复印件、并做好相关的职工安全教育。

　　三、本工程承包价款中已含施工安全费用。乙方必须切实做好各级各类安全保护工作，由此而发生的一切事故均由乙方自行承担，甲方不再承担任何经济责任。

　　四、如乙方在施工中管理混乱，质量和安全事故频出，或人员严重不足，又无法满足现场施工人员的要求，即不能再胜任本工程的施工任务，甲方可以终止本协议，对已完成的工程量，经审核后，甲方可以扣除对甲方造成的损失款额后进行支付，乙方必须无条件撤场，如有无理取闹，甲方有权申诉国家相关机关，乙方自行承担由此而衍生的一切责任。

　　第五条违约责任

　　一、若工程工程质量达不到本合同约定的合格标准，乙方需整修至合格，如在甲方要求的合理时间内不能按期完工的按合同总价的5%向甲方支付违约金。

　　二、由于乙方未按协议工期执行，造成延误，则按下列执行：

　　1、如乙方未能按时竣工，每延误一日历天竣工，则按竣工结算造价的百分之二予以扣罚;同时甲方有权责令乙方退场。

　　2、为工期的事先及阶段性控制，减少工期风险，当乙方过程工期严重、或多次阶段性滞后，经责令调整仍不能达到合同约定要求，甲方有权削减分包项目或中止合同。合同中止后无论乙方有何种理由都应无条件立即组织退场，并在壹个月内退场完毕。所造成的一切损失由乙方自负。乙方还应按已完成工程总量的10%的工程款作为违约金，赔偿给甲方。

　　3、乙方被责令退场仍不退场的，除付违约金外，还须支付因未及时退场而给甲方造成的损失费用，此费用以本协议总价的2%按日计算。

　　4、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　5、双方在履行合同时发生争议，可以通过和解、调解、仲裁委员会申请仲裁和人民法院起诉解决。

　　第六条附则

　　一、纠纷处理本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，依法向合同履约地人民法院提起诉讼。

　　二、本合同一式贰份，双方代表在合同上签字并加盖单位公章后生效。合同文本甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

　　三、在合同履行中经双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　日期：日期：

　　土建工程承包合同 4

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　一、工程名称：____________

　　二、工程地点：____________

　　三、承包方式：单包工

　　四、承包单价：____________

　　五、承包内容：按设计施工、图纸及说明、设计变更、技术交底涉及的内容，三层以上的加气砖砌砌筑和二次结构的拉结筋安放，风井、水井、电井、电梯井的抹灰、卫生清理。

　　六、施工要求：

　　1、墙面垂直度在8mm以内，墙面*整度在10mm以内，水*灰缝*直10mm以内。

　　2、通缝，每道墙3皮砌块的通缝不得超过3外，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝，灰缝均匀一致。

　　3、接槎：砂浆要密实，砌块要*顺，不得出出破槎、松动做到接槎部位严实。

　　4、砌块与门窗口连接：将预制好砼块安放在门洞口及窗洞口边，砼块四周的砂浆要密实饱满，安放预制门过梁要打底灰，严禁不打灰放置过梁。

　　七、安全要求：

　　1、乙方必须按甲方要求施工，配备必要的安全防护设备，如安全帽等，严禁违章作业，如施工中不慎发生安全事故，在一般事故中除去保险赔额外伍仟元(小写：元)以下由乙方自行负责。

　　2、劳务必须是年满18-55岁的健康工民并且有相应的资格证书。

　　3、乙方必须文明施工，施工现场内严禁酒后作业，施工场内不能发生打架、斗殴、偷盗等现象，无论任何原因造成的一切后果由乙方负责。

　　八、工期安排：

　　乙方必须按甲方规定的时间完成工作量，如乙方人手不足或不听从甲方安排的甲方有权将乙方施工停止。

　　九、付款方式：

　　在施工过程中甲方*时保证乙方工人每天基本生活费，个人开支费用不得超过人民币元，拨款时按乙方的工作量的50%预支，工程完工经甲方验收合格后一个星期付80%，尾款在一个月内全部结清。

　　十、本合同自双方签字之日起生效，工程完工结清余款后自动失效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方代表：____________日期：____________

　　乙方代表：____________日期：____________

　　土建工程承包合同 5

　　发包人：__________（以下简称甲方）

　　承包人：__________（以下简称乙方）

　　甲方现将xxxx二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时安全文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：

　　工程承包范围：

　　xxxx二期土建工程内的主体砌体主工程。

　　工程承包方式：

　　清工

　　工程承包内容：

　　楼施工图内所有墙体砌筑工程（包括所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理）。

　　工程承包价格：

　　按建筑面积_____元/*方米，完工后按施工图标注面积计算，其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排，乙方应无条件服从。

　　付款方式：

　　开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，经项目部审核批准后允许借支。完工后付10%，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。

　　工程质量要求：

　　优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。

　　工期：

　　按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量不足未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必须无条件服从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80%结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方承担。乙方必须有固定在施工现场工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报项目部，临时工人工资按60元/天支付，算在月进度款内。

　　安全文明施工：

　　乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行安全生产六大纪律和***生产有关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级安全教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化管理、提高意识，对职工中存在的传统*惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想，应针对性的进行文明施工，场容管理的规定教育、提高职工的意识，能够使职工自觉遵守以下事项：

　　（一）对自班中的落手清工作，必须保证工完场清。

　　（二）对当日施工段的施工道路每天清扫一次。

　　（三）如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。

　　（四）对职工应多组织开会，加强学*、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。

　　（五）宿舍必须每天清扫并定期进行卫生检查。

　　（六）遵守执行公司及项目部的各项规章制度。

　　发包人：_______________

　　承包人：_______________

　　_____年_____月_____日

　　土建工程承包合同 6

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　甲方在山东XX寿光XX35兆瓦光伏电站土方项目，同意将该土方项目以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着*等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：山东XX寿光XX35兆瓦光伏电站土方项目

　　2、工程地点：山东寿光XX

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

　　三、工程造价及承包范围：

　　1、场*：在满足施工要求范围内，要求场地*整，无缺陷，价格以整体总包的形式，价格总计6万元(陆万元整)。

　　2、场地回填：根据工程项目，根据总包方提供土方量，场地内需回填土方43000立方，价格为9元立方，工程款合计387000元(参拾扒万柒仟元整)。

　　3、场地内修路：场地内需修路约7000，要求路基础宽4，石子铺设厚度20c，路面压实，符合总包方的要求，价格88元每断面(即22元*方米)，由于场地原因，具体结算方式根据甲方要求来据实结算。

　　四、工程款支付方式：

　　1、根据上海XX公司(总包方)的.付款方式，甲方(____市

　　华健XX工程有限公司)来支付乙方的工程进度款。

　　五、施工工期：

　　1、根据上海XX公司(总包方)的工期进度要求来合理施工。

　　2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

　　六、甲方的工作及责任：

　　1、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及0.00位置。

　　2、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

　　3、甲方要根据上海XX公司(总包方)的进度款要求来支付工程进度款。

　　七、乙方的工作及责任：

　　1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工要*整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻*建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

　　2、乙方处理地下管线及临*建筑的保护工作。

　　3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

　　4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责

　　土建工程承包合同 7

　　发包人：__________（以下简称甲方）

　　承包人：__________（以下简称乙方）

　　甲方现将xxxx二期土建工程内的`主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时安全文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：

　　工程承包范围：

　　xxxx二期土建工程内的主体砌体主工程。

　　工程承包方式：

　　清工

　　工程承包内容：

　　楼施工图内所有墙体砌筑工程（包括所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理）。

　　工程承包价格：

　　按建筑面积_____元/*方米，完工后按施工图标注面积计算，其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排，乙方应无条件服从。

　　付款方式：

　　开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，经项目部审核批准后允许借支。完工后付10%，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。

　　工程质量要求：

　　优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。

　　工期：

　　按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量不足未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必须无条件服从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80%结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方承担。乙方必须有固定在施工现场工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报项目部，临时工人工资按60元/天支付，算在月进度款内。

　　安全文明施工：

　　乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行安全生产六大纪律和***生产有关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级安全教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化管理、提高意识，对职工中存在的传统*惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想，应针对性的进行文明施工，场容管理的规定教育、提高职工的意识，能够使职工自觉遵守以下事项：

　　（一）对自班中的落手清工作，必须保证工完场清。

　　（二）对当日施工段的施工道路每天清扫一次。

　　（三）如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。

　　（四）对职工应多组织开会，加强学*、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。

　　（五）宿舍必须每天清扫并定期进行卫生检查。

　　（六）遵守执行公司及项目部的各项规章制度。

　　发包人：_______________

　　承包人：_______________

　　_____年_____月_____日

　　土建工程承包合同 8

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　甲方承建的108团裕和宛小区7#、8#住宅工程，其土建部分，实行清工形式承包，现由乙方根据工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿承担本工程土建部分的施工任务为，眀确责任遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，该双方共同协商，特签订如下合同：

　　一、工程概况：

　　1.工程名称：108社区裕和菀小区7#、8#住宅工程

　　2.工程地点：108团社区

　　二、承包范围：

　　1.临时设施的搭建和外墙的围护，施工图纸中所有的土建工程(水暖电、外墙保温、涂料、房顶SBS除外)，施工现场达标、设备的装卸、材料的卸车。

　　三、承包方式：

　　包清工按期付款、按完成工程量付款。

　　四、承包价款：

　　1.按建筑面积每*方米190元。

　　2.7#楼2611*米,8#楼2207*米合计4818*米。

　　3. 总价款;4818x190=915420元。

　　4.建筑面积按实际建筑面积，其中地下室只算一半。

　　五、质量要求：

　　1乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商的要求施工，按照国家质量验收规范进行自检、自检合格报甲方验收。

　　2.乙方施工的工程质量必须达到合格标准，若质量达不到标准要求，必须无条件返工，返工费用由乙方自负。

　　3.乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技朮要求。

　　4.甲方负责原材料, 施工大型工具附属设备供应，乙方如需用吊车费用由甲乙双方各付一半，工程出现材料质量问题由甲方负责，若出现施工质量问题则由乙方负责。

　　六、工程款支付：

　　1.地下室封顶付10%，二层封顶付20%，主体封顶付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日内付清。

　　2.工人工资每月造工资表，按工资表必须发到民工手中。

　　七、安全生产管理：

　　1.乙方在施工过程中必须迖到甲方规定的安全生产标准化管理要求，听从甲方现场管理。

　　2.乙方必须保证自已承包范围内的卫生保洁工作，做到卫生整洁。

　　3.乙方要认真遵守有关安全生产，文明施工条例、法令、法规，做好治安保卫消防安全和文明施工工作，违反上述规定而发生事故造成的损失由乙方负责。

　　4. 乙方必须做好各个班组的安全教育和安全防范工作，协助甲方做好治安工作，严禁带小孩等闲杂人员进场。

　　八、工期要求;

　　1. 按甲方合理的施工进度计划进行，每施工层必须在规定的吋间完成，乙方必须各班组相互配合和其它工种及时合理组织技工进行操作，不得无故延误工期，按甲方的施工计划施工，工作总天数为150个工作曰，工期每延误一天扣罚10元每*方米, 在施工组织过程中如遇下列情况得延期, 双方应及时进行协商确定顺延期限：

　　2.因天灾和不可抗力;

　　3.因甲方提出变更计划或变更施工图;

　　4.因甲方不能按期供图、供料或其它材料不合格要求。

　　九、 其它有关事项：

　　1. 乙方使用的各种机械及防护设施，应验收确认符合安全标准后，方可使用;

　　2. 乙方应雇请有经验的技术人员及熟练工人上岗，自觉接受甲方及主管部门的检验，严格按文明施工，若乙方施工过程中质量和进度难以达到甲方的要求，甲方有权终止本协议;

　　3. 甲方有权要求乙方调离不守纪律、不称职、不恰当雇用人员;

　　4. 乙方模板、钢筋、设备施工工具，应按工地要求堆放整齐，按排专人看管，工程竣工后应及时清理现场，一星期后任沒有清理，甲方有权派人员凊理，并按发生费用3倍，从乙方承包费中扣除;

　　5. 乙方必须按项目要求协调意见，与其它工种密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期损失，如工作中出现矛盾，应先行协商，协商不成，报甲方协商，如不报甲方，后果由乙方负责。

　　十、开工时间

　　20xx年4月22日

　　竣工吋间

　　20xx年9月 1日

　　以下合同条款自签字后生效，双方必须遵守本合同，一式2份，双方各执一份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　电 话：

　　电 话：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　日 期：

　　日 期

　　土建工程承包合同 9

　　发包方（甲方）：_______________________

　　地址：____________电话：____________

　　承包方（乙方）：_______________________

　　地址：____________电话：____________

　　依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条 工程项目

　　一、工程名称：

　　二、工程编号：

　　三、工程地点：

　　四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________*方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

　　五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

　　第二条 工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

　　二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

　　1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

　　3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；

　　4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

　　6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

　　7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；

　　8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　四。工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

　　1.提前的时间；

　　2.乙方采取的赶工措施；

　　3.甲方为赶工提供的条件；

　　4.赶工措施的经济支出和承担；

　　5.提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三条 施工准备

　　一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的`*整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条 物资供应

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________

　　第五条 工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：____________

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　第六条 工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的____%备料款，计人民币________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元；材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　第七条 施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失， 应由责任方负担：

　　1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　第八条 违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第九条 纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（ ）项处理：

　　（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁；

　　（2）直接向人民法院起诉。

　　第十条 合同的生效与终止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建设主管部门备案。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　发包方（盖章）：____________________ 承包方（盖章）：____________________

　　地 址：__________________________ 地 址：__________________________

　　法定代表人（签名）：________________ 法定代表人（签名）：_______________

　　开户银行：________________________ 开户银行：______________________

　　帐 号：___________________________ 帐 号：_________________________

　　电 话：___________________________ 电 话：_________________________

　　签约日期：________________________ 签约地点：_______________________

　　土建工程承包合同 10

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　梁板供水站管道安装工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置，经询价采购乙方实施该工程，经双方协商，特签订本合同书。

　　一、工程名称：邻水县梁板供水站技改工程

　　二、工程建设内容：管道及管沟工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置。

　　三、建设标准：执行《工程建设强制性标准条文》(水利工程部分)，质量合格。

　　四、建设工期： _______年11月30日前完工，工期1个月。

　　五、合同价款：根据采购价为9.95万元(大写玖万玖仟伍佰元正)。

　　六、工作职责：

　　1、甲方工作职责：负责工程施工技术交底，监督工程施工质量。

　　2、乙方工作职责：

　　严格按工程技术要求组织施工，确保工程建设质量，保证工程施工安全，出现施工安全事故概由乙方负责。

　　七、付款办法：

　　工程竣工验收合格付款。

　　八、本合同一式三份。甲乙双方及水务局各执一份，本合同自双方代表签字，工程竣工验收合格，结清工程款后终止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承包土建工程合同范文十份（扩展2）

——建筑土建工程承包合同范文十份

　　建筑土建工程承包合同 1

　　甲方：(发包方)

　　乙方： (承包方)

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

　　第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)

　　第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)

　　第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)

　　第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)

　　第五条 甲乙双方的基础工作

　　第六条 工程进度计划

　　第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)

　　第八条 人事同价款及其调整

　　第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间

　　第十条 工程验收

　　第十一条 决算

　　第十二条 保修

　　第十三条 争议处理

　　第十四条 违约责任

　　第十五条 双方约定的其他内容

　　第十六条 本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　建筑土建工程承包合同 2

　　发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165，甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同。

　　一、工程概况

　　楼房一共两层，砖混结构，建筑面积165㎡，层高3.6米,建筑总高度7.2米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆，场地清理一并在内。所有施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方提供水、电。

　　三、安全责任

　　乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑工程所规定的安全标准操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等安全责任关。在施工中发生的安全问题，由乙方负责。

　　四、工程内容

　　乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、*屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。

　　五、施工质量

　　乙方必须按照国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与浪费材料，如发现上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责。在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。在合同解除前，属乙方的工程质量问题，由乙方负责修理。

　　六、承包单价

　　按国家建筑工程标准面积计算，每*方米单价八百五十元(小写元整)，合计十四万零贰佰伍拾元整(小写：。

　　七、付款方式

　　该工程于年月年月工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。

　　八、本合同一式希共同维护执行。

　　发包人：承包人：

　　法定代表人:法定代表人:

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　年月日

　　建筑土建工程承包合同 3

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　甲方承建的108团裕和宛小区7#、8#住宅工程，其土建部分，实行清工形式承包，现由乙方根据工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿承担本工程土建部分的施工任务为，眀确责任遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，该双方共同协商，特签订如下合同：

　　一、工程概况：

　　1.工程名称：108社区裕和菀小区7#、8#住宅工程

　　2.工程地点：108团社区

　　二、承包范围：

　　1.临时设施的搭建和外墙的`围护，施工图纸中所有的土建工程(水暖电、外墙保温、涂料、房顶SBS除外)，施工现场达标、设备的装卸、材料的卸车。

　　三、承包方式：

　　包清工按期付款、按完成工程量付款。

　　四、承包价款：

　　1.按建筑面积每*方米190元。

　　2.7#楼2611*米,8#楼2207*米合计4818*米。

　　3. 总价款;4818x190=915420元。

　　4.建筑面积按实际建筑面积，其中地下室只算一半。

　　五、质量要求：

　　1乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商的要求施工，按照国家质量验收规范进行自检、自检合格报甲方验收。

　　2.乙方施工的工程质量必须达到合格标准，若质量达不到标准要求，必须无条件返工，返工费用由乙方自负。

　　3.乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技朮要求。

　　4.甲方负责原材料, 施工大型工具附属设备供应，乙方如需用吊车费用由甲乙双方各付一半，工程出现材料质量问题由甲方负责，若出现施工质量问题则由乙方负责。

　　六、工程款支付：

　　1.地下室封顶付10%，二层封顶付20%，主体封顶付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日内付清。

　　2.工人工资每月造工资表，按工资表必须发到民工手中。

　　七、安全生产管理：

　　1.乙方在施工过程中必须迖到甲方规定的安全生产标准化管理要求，听从甲方现场管理。

　　2.乙方必须保证自已承包范围内的卫生保洁工作，做到卫生整洁。

　　3.乙方要认真遵守有关安全生产，文明施工条例、法令、法规，做好治安保卫消防安全和文明施工工作，违反上述规定而发生事故造成的损失由乙方负责。

　　4. 乙方必须做好各个班组的安全教育和安全防范工作，协助甲方做好治安工作，严禁带小孩等闲杂人员进场。

　　八、工期要求;

　　1. 按甲方合理的施工进度计划进行，每施工层必须在规定的吋间完成，乙方必须各班组相互配合和其它工种及时合理组织技工进行操作，不得无故延误工期，按甲方的施工计划施工，工作总天数为150个工作曰，工期每延误一天扣罚10元每*方米, 在施工组织过程中如遇下列情况得延期, 双方应及时进行协商确定顺延期限：

　　2.因天灾和不可抗力;

　　3.因甲方提出变更计划或变更施工图;

　　4.因甲方不能按期供图、供料或其它材料不合格要求。

　　九、 其它有关事项：

　　1. 乙方使用的各种机械及防护设施，应验收确认符合安全标准后，方可使用;

　　2. 乙方应雇请有经验的技术人员及熟练工人上岗，自觉接受甲方及主管部门的检验，严格按文明施工，若乙方施工过程中质量和进度难以达到甲方的要求，甲方有权终止本协议;

　　3. 甲方有权要求乙方调离不守纪律、不称职、不恰当雇用人员;

　　4. 乙方模板、钢筋、设备施工工具，应按工地要求堆放整齐，按排专人看管，工程竣工后应及时清理现场，一星期后任沒有清理，甲方有权派人员凊理，并按发生费用3倍，从乙方承包费中扣除;

　　5. 乙方必须按项目要求协调意见，与其它工种密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期损失，如工作中出现矛盾，应先行协商，协商不成，报甲方协商，如不报甲方，后果由乙方负责。

　　十、开工时间

　　20xx年4月22日

　　竣工吋间

　　20xx年9月 1日

　　以下合同条款自签字后生效，双方必须遵守本合同，一式2份，双方各执一份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　电 话：

　　电 话：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　日 期：

　　日 期

　　建筑土建工程承包合同 4

　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165，甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同。

　　一、工程概况

　　楼房一共两层，砖混结构，建筑面积165�O，层高3.6米,建筑总高度7.2米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆，场地清理一并在内。所有施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方提供水、电。

　　三、安全责任

　　乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑工程所规定的安全标准操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等安全责任关。在施工中发生的安全问题，由乙方负责。

　　四、工程内容

　　乙方按甲方所提供的.施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、*屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。

　　五、施工质量

　　乙方必须按照国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与浪费材料，如发现上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责。在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。在合同解除前，属乙方的工程质量问题，由乙方负责修理。

　　六、承包单价

　　按国家建筑工程标准面积计算，每*方米单价 八百五十元(小写元整)，合计 十四万零贰佰伍拾元整 (小写：。

　　七、付款方式

　　该工程于年月年月工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。

　　八、本合同一式希共同维护执行。

　　发包人： 承包人：

　　法定代表人: 法定代表人:

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电话： 电话：

　　年 月 日

　　建筑土建工程承包合同 5

　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165，甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同。

　　一、工程概况

　　楼房一共两层，砖混结构，建筑面积165㎡，层高3、6米,建筑总高度7、2米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆，场地清理一并在内。所有施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方提供水、电。

　　三、安全责任

　　乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑工程所规定的安全标准操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等安全责任关。在施工中发生的安全问题，由乙方负责。

　　四、工程内容

　　乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、*屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。

　　五、施工质量

　　乙方必须按照国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与浪费材料，如发现上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责。在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。在合同解除前，属乙方的工程质量问题，由乙方负责修理。

　　六、承包单价

　　按国家建筑工程标准面积计算，每*方米单价 八百五十元(小写元整)，合计 十四万零贰佰伍拾元整 (小写：。

　　七、付款方式

　　该工程于年月年月工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。

　　八、本合同一式希共同维护执行。

　　发包人： 承包人：

　　法定代表人: 法定代表人:

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电话： 电话：

　　年 月 日

　　建筑土建工程承包合同 6

　　发包方：________（简称甲方）

　　承包方：________（简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：________

　　二、工程地点：________

　　三、承包方式：________

　　四、承包范围：________

　　五、合同价款：________

　　1、所有箱体两栋楼总造价为____元。不含税，不开票。

　　六、付款方式：

　　本工程付款方式为预收定金____元，提箱壳付____元提明箱时付____元，提二层板电器时付____元。剩余完工后付清。

　　七、承包方向发包方承诺按合同约定进行施工，工程质量达到合格。

　　八、专用条款：

　　1、工程质量等级：本工程质量等级为

　　2、工期问题：甲方需要乙方提供箱体时，乙方必须配合甲方，及时提供箱体。做门板时甲方必须提前十五天通知乙方。

　　九、争议的解决办法

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列2种方式解决。

　　（1）提交____市仲裁委员会仲裁。

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　十、合同生效：合同签订日期时间

　　合同签订地点：

　　本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：_______

　　法定代表人（签字）：_______

　　法定代表人（签字）：_______

　　_______年____月____日

　　_______年____月____日

　　建筑土建工程承包合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将 工程的土建泥作承包给乙方完成，经双方协商一致达成如下协议：

　　一、 工程承包范围：

　　1、 施工图的全部泥作由乙方完成，(从基础垫层开始，包括砼浇筑，砖砌体，室内粗装修即楼地面垫层、找*层、墙顶抹灰、卫生间根据业主要求完成，外墙饰面，预制构件安装，脚手架搭拆等)。

　　2、 乙方自行负责组织施工工具，用具，包括振动器、振动棒、振动板、电机电缆、软水管等。

　　3、 各楼层各工序必须做到工完场清，材料、设备清理堆放入库。

　　二、 工程质量：

　　1、 乙方必须按甲方提供的施工图施工，保证工程质量，轴线标高正确，各分部分项工程质量必须符合设计及GB50300-20xx施工质量验收统一标准的.合格等级。

　　2、 工程质量验收必须经有关职能部门检查验收并出具认可文件。

　　3、 如施工质量不符合设计、业主、监理及规范要求，造成返工或浪费的材料及人工费用全部由乙方负责。

　　三、 单价及付款：

　　1、 按实际完成建筑面积计算 单价为 元/m2。

　　2、 甲方每月按工程完成量的50%支付人工工资给乙方,在主体断水完按建筑面积付足20.00元/m2,装修阶段仍按月完成量的80%支付人工工资,余款待工程竣工验收合格后一次性结算付清。

　　3、 以上单价中已包含人工费，小型工具费,安全施工补偿，劳保福利等各项津贴补助。

　　四、 工期：

　　乙方在进场之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罚款100.00元。

　　五、 安全：

　　1、乙方在施工中必须遵守施工现场安全规定和公司安全管理制度, 严格按59-99规定必须达到优良(合格)标准化施工现场。发生安全事故经济费用在20xx.00元以内全部由乙方自行负责,如超出20xx.00元则由甲方负责80%,乙方负责20%。

　　2、乙方必须严格遵守安全施工合同的所有条款。

　　六、 其他：

　　1、 对原材料故意造成浪费或者乱丢乱倒砂浆、砼等，根据量的多少罚款50.00元~1000.00元。

　　2、 如乙方未按工程进度及质量要求施工，甲方有权责令其出场。对所完合格工程量按50%计算人工费结算给乙方，余下工程由甲方另行安排。

　　3、 附安全施工合同一份。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　年 月 日

　　建筑土建工程承包合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将 工程的土建泥作承包给乙方完成，经双方协商一致达成如下协议：

　　一、 工程承包范围：

　　1、 施工图的全部泥作由乙方完成，(从基础垫层开始，包括砼浇筑，砖砌体，室内粗装修即楼地面垫层、找*层、墙顶抹灰、卫生间根据业主要求完成，外墙饰面，预制构件安装，脚手架搭拆等)。

　　2、 乙方自行负责组织施工工具，用具，包括振动器、振动棒、振动板、电机电缆、软水管等。

　　3、 各楼层各工序必须做到工完场清，材料、设备清理堆放入库。

　　二、 工程质量：

　　1、 乙方必须按甲方提供的施工图施工，保证工程质量，轴线标高正确，各分部分项工程质量必须符合设计及GB50300-20xx施工质量验收统一标准的合格等级。

　　2、 工程质量验收必须经有关职能部门检查验收并出具认可文件。

　　3、 如施工质量不符合设计、业主、监理及规范要求，造成返工或浪费的材料及人工费用全部由乙方负责。

　　三、 单价及付款：

　　1、 按实际完成建筑面积计算 单价为 元/m2。

　　2、 甲方每月按工程完成量的50%支付人工工资给乙方,在主体断水完按建筑面积付足20.00元/m2,装修阶段仍按月完成量的80%支付人工工资,余款待工程竣工验收合格后一次性结算付清。

　　3、 以上单价中已包含人工费，小型工具费,安全施工补偿，劳保福利等各项津贴补助。

　　四、 工期：

　　乙方在进场之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罚款100.00元。

　　五、 安全：

　　1、乙方在施工中必须遵守施工现场安全规定和公司安全管理制度, 严格按59-99规定必须达到优良(合格)标准化施工现场。发生安全事故经济费用在20xx.00元以内全部由乙方自行负责,如超出20xx.00元则由甲方负责80%,乙方负责20%。

　　2、乙方必须严格遵守安全施工合同的.所有条款。

　　六、 其他：

　　1、 对原材料故意造成浪费或者乱丢乱倒砂浆、砼等，根据量的多少罚款50.00元~1000.00元。

　　2、 如乙方未按工程进度及质量要求施工，甲方有权责令其出场。对所完合格工程量按50%计算人工费结算给乙方，余下工程由甲方另行安排。

　　3、 附安全施工合同一份。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　年 月 日

　　建筑土建工程承包合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在*等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行，建筑工程承包合同范本。

　　一、承包形式：包工不包料

　　二、结构形式：地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混。

　　三、建筑面积：按建筑物外围计算。

　　四、承包范围：按图纸上的要求及甲方技术交底。

　　五、工程工资：地下室及一楼底商元/*方米，二层以上元/*方米。

　　六、付款方式：每上一层板付总价%，每粉刷一层付元，工程施工结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方。

　　七、质量要求：乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承担责任。

　　八、工期要求：自开工之日起完工

　　九、甲、乙双方责任和义务。

　　1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能远离施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。

　　2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。

　　3、确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。

　　十、其它事项：

　　1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资。

　　2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。

　　3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量，合同范本《建筑工程承包合同范本》。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　建筑土建工程承包合同 10

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》和保定市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：府东街商居楼工程

　　二、工程地点：府东街中段东侧

　　四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计571m2(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

　　五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币496770元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

　　第二条工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为200天(日历天)，自2011年9月1日开工至2012年6月1日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

　　二、开工前7天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

　　1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

　　3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;

　　4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

　　6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　四.工期提前。

　　施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

　　1.提前的时间;

　　2.乙方采取的赶工措施;

　　3.甲方为赶工提供的条件;

　　4.赶工措施的经济支出和承担;

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三条施工准备

　　一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于2011年8月20日向乙方提供所有工程设计图纸5份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的*整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条物资供应

　　由承包方自行采购;

　　第五条工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：国家验收标准;

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　第六条工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后7日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的30%备料款，计人民币149031元;临时设施费，按土建工程合同总造价的10%计人民币49677元，安装工程按人工费的50%计人民币45760元;

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在10日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的60%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之三的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　第五条施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

　　1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　第六条安全施工

　　一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

　　二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按**有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

　　三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　第七条工程分包

　　1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

　　2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　第八条违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的.责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达7日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第十条纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，

　　(2)直接向人民法院起诉。

　　第十一条合同的生效与终止

　　一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙双方各执正本一份。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 双方签字(盖章)

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包土建工程合同范文十份（扩展3）

——农村土建工程承包合同范文五份

　　农村土建工程承包合同 1

　　甲方(委托人)：__________________乙方(居间人)：__________________

　　联系地址：______________________联系地址：_____________________

　　联系电话：______________________联系电话：_____________________

　　甲乙方根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依*等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

　　一、委托事项

　　1、乙方接受甲方委托，负责就__________工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。

　　2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。

　　二、甲方义务

　　1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

　　2、 如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

　　3、 如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的 ‰向乙方承担违约金。

　　三、乙方的义务

　　1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，协助甲方对该工程项目进行实地考察。

　　2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。

　　3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。

　　四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

　　1、本项目居间报酬为工程承包施工合同金额的。

　　2、居间报酬在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后的日内付清。

　　3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

　　五、居间费用的'承担

　　居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。在本合同签定时甲方向乙方支付 万元，做为乙方居间活动费用。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担;居间人未促成合同成立的，有权不予返还居间活动费用。

　　六、保密事项

　　1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

　　2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任。

　　七、合同终止

　　1、本合同签字生效后，如果至_______年_____月_____日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

　　2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

　　3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

　　八、争议解决方式

　　如发生合同争议，协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

　　九、其他事项

　　1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

　　2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

　　合同签订地：_____________________________________________

　　甲方：(盖章)：_______________乙方(盖章)：________________

　　法定代表人：_________________委托代理人：_______________

　　________________________年________________月_____________日

　　农村土建工程承包合同 2

　　甲方(委托人)：__________________乙方(居间人)：__________________

　　联系地址：______________________联系地址：_____________________

　　联系电话：______________________联系电话：_____________________

　　甲乙方根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依*等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

　　一、委托事项

　　1、乙方接受甲方委托，负责就__________工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。

　　2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。

　　二、甲方义务

　　1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

　　2、 如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

　　3、 如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的 ‰向乙方承担违约金。

　　三、乙方的义务

　　1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，协助甲方对该工程项目进行实地考察。

　　2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。

　　3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。

　　四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

　　1、本项目居间报酬为工程承包施工合同金额的。

　　2、居间报酬在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后的日内付清。

　　3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

　　五、居间费用的承担

　　居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。在本合同签定时甲方向乙方支付 万元，做为乙方居间活动费用。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担;居间人未促成合同成立的，有权不予返还居间活动费用。

　　六、保密事项

　　1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

　　2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任。

　　七、合同终止

　　1、本合同签字生效后，如果至_______年_____月_____日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

　　2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

　　3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

　　八、争议解决方式

　　如发生合同争议，协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

　　九、其他事项

　　1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

　　2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

　　合同签订地：_____________________________________________

　　甲方：(盖章)：_______________乙方(盖章)：________________

　　法定代表人：_________________委托代理人：_______________

　　________________________年________________月_____________日

　　农村土建工程承包合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　因生产需要，甲方在____市____县工业园区幸福路165号建厂房、办公及生活用房建筑总面积约___*方米(结算时以实际面积为准)，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承建工价

　　以实际建设地面*方计算，每*方米216.00元，总价546万元(结算时以实际面积为准)。

　　四、付款方式

　　工程全部完工，经验收合格后一次付清。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在________年____月____日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　农村土建工程承包合同 4

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》，参考《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程的木工工种施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称： 工程地点：

　　二、承包方式及施工内容

　　1、承包方式： 包清工

　　(1)乙方自理的材料包括：圆盘锯、电钻、刨床、电焊机、铁钉、铁丝、手据、锤子 、三级配电箱以后出箱电缆、灯架、灯管、手持电动工具、

　　(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司机的工资由甲方支付)、职工的安全帽、对拉螺杆(含配套的螺杆、螺帽、山形卡)、钢管、模板、各种扣件、生胶带

　　2、乙方的施工内容包括单位工程施工图、变更文件、会审记要(含二次结构及附属工程)以内所属工种的施工(承包范围内原则上不存在点工，其它事宜另议)：模板配模、模板安装(含承重架搭设、粘贴生胶带)、模板体系加固、由乙方在施工作业过程中产生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本标化施工义务、每次浇完砼安排一到二名技工配合施工员放线、部分场外运输(运距200m内)、场内运输及卸车、场内二次搬运和落手清工作、模板的拔钉和保养并在指定地点堆放整齐、后浇带和变形缝清理、轴线位移和炸模处理工作(炸模凿除、漏浆清理)、工程结束后清理周围材料按要求指定的地点整齐堆放到位、浇混凝土时安排不少于2名专人负责值班。

　　三、工期要求

　　按照项目部下达的进度计划如期完成施工任务。

　　(1)承包方按照公司项目部的的可行性计划，组织足够的人力、物力、财力按期完成施工任务。因乙方人力、物力、财力不济导致工期延误处以500~1000元每天的罚款。

　　(2)承包人必须按项目总工确认的进度计划组织施工，接受项目部对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按项目总工提出的措施改进，经项目经理确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款，并且由此造成的损失由承包人承担。采取的改进措施和实施细则如下：

　　a、高于市场价(技工按200元每天、普工按100元每天)组织人员进行进行点工作业，发生款项从乙方工程款中扣除。

　　b、分出部分工作量由其它班组作业(划出的工程的单价为乙方承包价的1.1倍)，产生的款项从乙方工程款中扣除。

　　(3)当乙方进场的劳动力不能满足工程进度要求时，甲方将下达追加劳动力的书面通知，在下达追加劳动力书面通知后的10个日历天内若乙方不能按要求组织工人进场，甲方有权终止本合同，并处以已完成木工工程量总价20%的罚款。

　　(4)乙方进场的自理材料数量须满足工程进度要求，因乙方所进场材料不能满足施工进度造成工期延误，每延误一天对乙方罚款1000元人民币，工期延误一周后(含一周)，甲方有权终止合同，并处以已完成木工工程量总价15%的罚款。

　　(5)因以下原因造成工期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

　　a、设计变更和工程量增加超过5%以上;

　　b、一周内非承包人原因，因天气、停电造成停工累计超过8小时;

　　c、不可抗力造成的工期延误;

　　四、质量标准

　　工程质量标准： 达到当地行业标准的优良工程

　　(1)承包方必须严格按照施工图纸精心施工，施工过程中在没有接到变更通知情况下不得擅自改变施工图的设计内容，若因擅自改动造成的一切损失均由承包方负责(包括误工费用、管理罚款、业主罚款)

　　(2)施工过程承包方相关施工人员应认真熟悉施工图纸，施工中不得出现重大技术错误，若因承包方相关人员没有熟悉图纸造成的所有施工损失均由承包方负责。

　　(3)承包方在施工过程中应按国家相关规范操作，承重架的搭设宜参考项目部的模板施工方案进行搭设，确保模板支撑体系的绝对安全。若因乙方无视模板施工方案的安全计算数据，随意放大安全计算数据导致模板支撑体系坍塌，甲方有权将乙方清退出场，并把乙方所完成工作量的剩余款项全额扣除，造成伤亡事故的依法分清责任并承担相应的责任。

　　五、安全要求

　　1、承包方所有雇用的工人必须持有《中华人民共和国居民身份证》

　　2、按照国家相关法律要求承包方不得雇用童工和未满18周岁的未成年人;

　　3、新工人进场后承包方必须对工人进行安全教育，并建立工人的花名册，将所有雇用的人员的身份证复印一份附上其本人的正规照片3张交项目部安全管理员处。

　　4、承包方雇用的人员中途退场或完工退场后的3天内须通知项目部安全管理员。

　　5、施工作业过程中承包方的管理人员(带班人员)必须全程监督工人戴好安全帽，在安排劳动任务时应考虑职工的安全(例如：不安排年龄偏大或身体不好的工人从事高空作业或劳动强度大的作业);

　　6、承包方应按公司项目部安全管理人员要求做好生活区的安全管理工作。为了职工的安全和休息，项目部统一安排食堂和住宿。所有住宿人员必须在工地食堂就餐，严禁使用电饭煲、电炒锅、热得快及煤油灶、煤气灶。如发现者没收器具并每次罚款20元，对承包人每次罚款50元。宿舍内每天清扫，保持清洁。墙上不得乱涂乱画，发现一次罚款整个宿舍每人一次10元，承包人罚款100元。严禁不上班家属和学龄前儿童进入工地。一律不安排家属宿舍。班组在职工放假后，认真清扫宿舍移交项目部。

　　六、合同价款

　　木工工程承包价为人民币： 元/�O(大写：) 元/�O(木工工程量以各单位工程的建筑施工图，参照国家现行《建筑工程面积计算规范》计算的面积乘以1.03的系数计算。)

　　七、付款方式

　　根据双方约定付款方式为：

　　①每名职工每月发放生活费元(进场满30天后发放)，乙方的班组长负责据实编制现场从业职工花名册，经项目部核实后直接发放到每位职工手上。

　　②乙方完成所有承包范围内的施工任务后，甲方向乙方支付至乙方所完成产值的%(含已发放的职工生活费)，余款在工程竣工后六个月时付清。

　　③中间退场职工(含现场上班不满30天的临时工)的工资由乙方自理。

　　八、双方发生纠纷时，解决纠纷的措施

　　1、首先由双方协商解决。

　　2、若双方协商不成再按《中华人民共和国合同法》解决。

　　九、合同生效

　　本合同书一式三份，甲、乙双方各执一份，公司项目部备案一份。合同中未尽事宜由双方协商解决，本合同书自签订之日起生效。

　　合同签订时间： 年 月 日

　　合同订立地点： 本合同双方约定 签字、押右手拇指指印 后生效。

　　发包人(签字、押右手拇指手印)： 承包人(签字、押右手拇指手印)：

　　住所(以身份证为准)： 住所(以身份证为准)：

　　有效身份证号码： 有效身份证号码：

　　电 话： 电 话：

　　农村土建工程承包合同 5

　　甲方: (建设单位)

　　乙方: (施工单位)

　　甲方将坐落在_______的________土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守:

　　第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) .

　　第二条 工程造价决算方式:

　　1.工程造价计算公式:工程造价=(_定额直接费+材料差价)×(1+%).即按实际完成工程量，套用《__定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《_市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整).与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款.本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)

　　结算.

　　2.工程量计算依据为:设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程辅助工程联系单.

　　第三条 工程款支付:

　　甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定，如乙方有严重异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时，进度款不超过预算的.70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款.

　　工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方.

　　第四条 工期:

　　1.本工程自接到甲方开工通知的日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期，工期为___天，工期每延误一天处罚元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。

　　2.乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚元，不抵扣总工期处罚

　　第五条 施工组织管理:

　　1.甲方委派

　　为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证，隐蔽工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的签证.未经上述二人共同签字，所有签证无效

　　2.乙方委派

　　为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝

　　第六条 工程质量监督

　　乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:①砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担;②工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工.出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

　　3.钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的;乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金

　　第七条 施工现场管理责任

　　乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙方自负.如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同，并按本合同第三条的相关条款结算并处罚

　　第八条 合同履约金及违约处罚

　　合同签订时乙方向甲方交履约金万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款).在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金

　　乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除

　　第九条 前期要求:

　　乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》

　　第十条 本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款.

　　第十一条 本合同一式六份，甲乙双方各执三份.

　　甲方(盖章):

　　乙方(盖章) :

　　合同签订日期:

　　合同签订地点:

承包土建工程合同范文十份（扩展4）

——土建工程承包合同 (菁华9篇)

土建工程承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确甲、乙双方权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》、《劳动法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，甲方将项目工程的劳务承包给乙方，经双方友好协商，就劳务承包事项协商达成一致，特订立合同希双方共同遵守。

　　一、劳务承包内容

　　工程名称：

　　建设地点：

　　建筑面积：

　　二、承包方式及范围

　　1、采用包工不包料（包括泥副工、木工、钢筋工、架子工、水电工）

　　（1）泥副工部分：桩基以上基础混凝土垫层、主体混凝土、砖砌体、内、外墙面粉刷、外墙面贴砖（楼、地面，顶棚为结构面）。

　　（2）木工部分：基础、主体工程以及屋面等施工设计图纸上的内容，包括施工用模板、木方等零星辅材，以及木工所用机械。

　　（3）钢筋工部分：桩基以上基础、主体工程等施工图纸上的钢筋工加工内容以及钢筋工所用机械。

　　（4）架子工部分：桩基以上基础、主体工程施工所需用工、架管、扣件、脚手板等各种材料，通道口、临边防护等设施。

　　（5）水电工部分：施工图纸上的水电预留、预埋、防雷、接地等所需用工。

　　2、乙方不包括弱电工程、人防工程、消防工程、门窗工程、油漆、涂料工程、内外墙地面保温工程、防水工程、工字架、工字钢、止水螺杆、室内二次装修和精装修工程、电梯安装工程、金属制作安装工程、其它非工程类的电焊、幕墙、干挂、机械台班及所有图纸外轴线以外的项目均不在承包范围之内。

　　3、乙方负责工程所需耗材：木方、模板、架管、架料、竹架、安全网所有是施工用的耗材。负责工程所需用的机械设备，如塔吊、输送泵、搅拌机、外用电梯、木工加工所有小型机械、钢筋制作的一切所需设备。乙方应负责自身安全防范的用具（如安全帽、手套等）。

　　其具体劳务分包范围及单价见附件一。

　　三、分包工作期限

　　本工程劳务包开工日期自 年 月 日临建动工，为乙方进场日。工程总工期为日历日 天。

　　四、质量标准

　　1、工程质量：按承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，质量评定 合格 等级。

　　2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完工后，乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检，并做好记录。

　　五、图纸

　　甲方应在乙方签订劳务分包合同后，向乙方提供本工程有关的标准图纸 四 套。

　　六、甲方的义务

　　1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同中的相关规定职责。

　　2、在 年 月日前向乙方交付具备合同项目下劳务作业开工条件的施工场地。完成水、电、电讯等施工管线畅通和施工道路畅通。并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应和临时食宿场地，向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置

　　3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审。

　　4、负责提供乙方独立使用的生产、生活、办公临时设施、施工用水、用电费用归甲方负担，及时交付应供材料和其它应由甲方提供的设备设施等。

　　5、按本合同约定，向乙方按时支付劳务分包的劳动报酬。

　　6、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调好现场工作关系，工程资料及周边的所有矛盾纠纷一切由甲方协调解决。

　　7、为乙方办理好上级有关部门规定的施工人员意外工伤害保险手续，并承担相应费用。

　　8、负责编制施工组织设计，统一制定各项目标，组织编制年、季、月施工计划，物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计划析测、实验的控制、监督、检查和验收。

　　乙方义务

　　1、对本合同承包范围内工程的工期、安全、质量、文明施工等向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作。

　　2、根据施工进度计划的要求，每月底向甲方提供下月施工进度计划，严格按照设计图纸、施工验收规范的技术要求及按施工设计方案组织施工，确保工程质量达到约定标准，科学安排作业计划，投入足够的劳动力，保证工期，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，加强安全教育，确保施工安全，加强现场管理，做到文明施工。

　　3、在施工过程中，乙方应爱护甲方的所有材料，如发现有浪费和损坏材料或者乙方未按甲方要求施工，所有返工而造成的一切经济损失都由乙方负责承担，甲方有权在乙方的.工资款中扣除。

　　4、遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一调度，进入施工现场做好一切防护工作，工人应有安全概念，确保自身安全。

　　5、做好施工现场已完工程部分的成品与半成品的保护工作。

　　6、乙方管理人员和技术施工人员应配合甲方测量放线工作，钢筋配料下料工作，搞好现场、安全、质量、进度、文明施工的具体落实工作。

　　7、食堂由乙方统一安排，食堂的用水用电费由甲方负担。

　　七、安全文明

　　1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

　　2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定强行施工。

　　八、事故处理

　　1、发生一般事故，不须上报有关部门的，白乙方负责。发生重大伤亡及意外事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规甲方配合乙方对事故进行协调处理。

　　2、如发生安全事故，费用合计在鱼迁元以下的由乙方承担，超过伍仟元以上的由甲方承担：

　　九、保险

　　乙方施工开始前，乙方应获得甲方为旗工场地内的自有人员及第三人员生命财产办理相应的保险，且不需乙方支付保险费用。

　　十、施工变更

　　1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方工程项目经理应提前5天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应的图纸和说明。乙方按照甲方（工程项目技术负责人）发出的变更通知及有关要求，进行变更。

　　2、因变更导致劳务报酬的增长及造成的劳务承包人经济损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接经济损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

　　十一、承包单价及结算方式

　　1、根据本合同第二条的承包内容，本工程劳力报酬按现行建筑法规的规定，单价为：进行结算。税金由甲方负责，设计变更经甲方现场主管施工员签证按实际增加造价。

　　2、劳务施工承包合同约定的结算建筑面积按《20_年湖南建筑装饰装修工程消耗标准》计算。

　　十二、劳务报酬的支付时间和方式

　　1、完成基础部分并验收合格后，支付实际完成工作量 。

　　2、主体工程按每月进度支付，每次支付完成工作量的 。 （按每月暂定25日为工作量报告日）。

　　3、装饰内外粉刷部分，甲方按月进度付款的 。

　　4、所有工程量完成后验收合格支付实际工作量的劳务总造价的95%。

　　5、余款在甲、乙双方办理结算后二个月付至清（双方约定结算时间为二个月）。

　　6、按照签订合同时乙方提供的开户银行、帐号，由甲方向乙方办理支付（现金或现金支票）

　　十三、保证金的交纳和退还方式

　　1、签订本合同后，甲方向乙方提供建筑公司帐号，乙方向甲方（建筑公司）交履约保证金 万元。

　　2、根据施工进度，甲方在乙方人员机械进场后退还70%，正负零工程完成后退30%。

　　十四、施工验收

　　乙方施工完毕，乙方应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方在收到乙方的上述报告后，应在20天内对乙方施工项目进行验收，甲方如在20天内未组织验收，视为乙方已经完成了本合同约定的工作，视为甲方验收合格，乙方以其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任。

　　十五、违约责任

　　1、因甲方原因发生停工待料三天以上，由甲方承担乙方的经济损失（基本生活费）、架费、架管、机械、所有材料租赁费。

　　2、如乙方人员不到位或无故旷工给甲方造成的一切经济损失由乙方承担。

　　3、甲方在工程款和生活费支付过程中必须按乙方的要求或乙方指定的帐户发放，经乙方项目负责人签订认可由乙方全权支配，甲方如果说单方面与各班组或作业工人发生经济来往单据，乙方有权作为无效单据处理，一切经济责任由甲方全权承担。

　　4、甲方在工程所需的主、次材料若不能按工程进度所需及时提供使用，造成的工程质量、进度、安全及经济损失由甲方全权承担，如造成误工按实际每人每日元/天由甲方补偿给乙方。

　　十六、争议

　　甲方和乙方履行合同时发生争议，双方根据实际情况自行协商解决或请求有关部门协调解决，协调不成并发生争议，但双方都应继续履行合同，保持工作连续，在保证工程进度正常进行的前提下，双方都可提交法律仲裁机关裁定或人民法院判决。

　　十七、未尽事宜

　　用补充协议的方式注意事项，由双方签字盖章后附后，补充协议和本合同同样受法律保护。

　　十八、合同解除

　　1、甲方双方中的单方未按合同约定履行义务，严重损害对方经济利益，受损害方有权终止合同，违约方应承担在此而造成的所有经济损失。

　　2、在人力不可抗拒的情况下，双方都可以解除本合同。

　　十九、合同生效

　　签订劳务合同自签字之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执二份，本合同受法律保护。

　　甲方项目负责人： 乙方劳务负责人：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

土建工程承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确甲、乙双方权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》、《劳动法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，甲方将项目工程的劳务承包给乙方，经双方友好协商，就劳务承包事项协商达成一致，特订立合同希双方共同遵守。

　　一、劳务承包内容

　　工程名称：

　　建设地点：

　　建筑面积：

　　二、承包方式及范围

　　1、采用包工不包料（包括泥副工、木工、钢筋工、架子工、水电工）

　　（1）泥副工部分：桩基以上基础混凝土垫层、主体混凝土、砖砌体、内、外墙面粉刷、外墙面贴砖（楼、地面，顶棚为结构面）。

　　（2）木工部分：基础、主体工程以及屋面等施工设计图纸上的内容，包括施工用模板、木方等零星辅材，以及木工所用机械。

　　（3）钢筋工部分：桩基以上基础、主体工程等施工图纸上的钢筋工加工内容以及钢筋工所用机械。

　　（4）架子工部分：桩基以上基础、主体工程施工所需用工、架管、扣件、脚手板等各种材料，通道口、临边防护等设施。

　　（5）水电工部分：施工图纸上的水电预留、预埋、防雷、接地等所需用工。

　　2、乙方不包括弱电工程、人防工程、消防工程、门窗工程、油漆、涂料工程、内外墙地面保温工程、防水工程、工字架、工字钢、止水螺杆、室内二次装修和精装修工程、电梯安装工程、金属制作安装工程、其它非工程类的电焊、幕墙、干挂、机械台班及所有图纸外轴线以外的项目均不在承包范围之内。

　　3、乙方负责工程所需耗材：木方、模板、架管、架料、竹架、安全网所有是施工用的耗材。负责工程所需用的机械设备，如塔吊、输送泵、搅拌机、外用电梯、木工加工所有小型机械、钢筋制作的一切所需设备。乙方应负责自身安全防范的用具（如安全帽、手套等）。

　　其具体劳务分包范围及单价见附件一。

　　三、分包工作期限

　　本工程劳务包开工日期自 年 月 日临建动工，为乙方进场日。工程总工期为日历日 天。

　　四、质量标准

　　1、工程质量：按承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，质量评定 合格 等级。

　　2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完工后，乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检，并做好记录。

　　五、图纸

　　甲方应在乙方签订劳务分包合同后，向乙方提供本工程有关的标准图纸 四 套。

　　六、甲方的义务

　　1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同中的相关规定职责。

　　2、在 年 月日前向乙方交付具备合同项目下劳务作业开工条件的施工场地。完成水、电、电讯等施工管线畅通和施工道路畅通。并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应和临时食宿场地，向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置

　　3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审。

　　4、负责提供乙方独立使用的生产、生活、办公临时设施、施工用水、用电费用归甲方负担，及时交付应供材料和其它应由甲方提供的设备设施等。

　　5、按本合同约定，向乙方按时支付劳务分包的劳动报酬。

　　6、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调好现场工作关系，工程资料及周边的所有矛盾纠纷一切由甲方协调解决。

　　7、为乙方办理好上级有关部门规定的施工人员意外工伤害保险手续，并承担相应费用。

　　8、负责编制施工组织设计，统一制定各项目标，组织编制年、季、月施工计划，物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计划析测、实验的控制、监督、检查和验收。

　　乙方义务

　　1、对本合同承包范围内工程的工期、安全、质量、文明施工等向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作。

　　2、根据施工进度计划的要求，每月底向甲方提供下月施工进度计划，严格按照设计图纸、施工验收规范的技术要求及按施工设计方案组织施工，确保工程质量达到约定标准，科学安排作业计划，投入足够的劳动力，保证工期，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，加强安全教育，确保施工安全，加强现场管理，做到文明施工。

　　3、在施工过程中，乙方应爱护甲方的所有材料，如发现有浪费和损坏材料或者乙方未按甲方要求施工，所有返工而造成的一切经济损失都由乙方负责承担，甲方有权在乙方的工资款中扣除。

　　4、遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一调度，进入施工现场做好一切防护工作，工人应有安全概念，确保自身安全。

　　5、做好施工现场已完工程部分的成品与半成品的保护工作。

　　6、乙方管理人员和技术施工人员应配合甲方测量放线工作，钢筋配料下料工作，搞好现场、安全、质量、进度、文明施工的具体落实工作。

　　7、食堂由乙方统一安排，食堂的用水用电费由甲方负担。

　　七、安全文明

　　1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

　　2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定强行施工。

　　八、事故处理

　　1、发生一般事故，不须上报有关部门的，白乙方负责。发生重大伤亡及意外事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规甲方配合乙方对事故进行协调处理。

　　2、如发生安全事故，费用合计在鱼迁元以下的由乙方承担，超过伍仟元以上的由甲方承担：

　　九、保险

　　乙方施工开始前，乙方应获得甲方为旗工场地内的自有人员及第三人员生命财产办理相应的保险，且不需乙方支付保险费用。

　　十、施工变更

　　1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方工程项目经理应提前5天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应的图纸和说明。乙方按照甲方（工程项目技术负责人）发出的变更通知及有关要求，进行变更。

　　2、因变更导致劳务报酬的增长及造成的劳务承包人经济损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接经济损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

　　十一、承包单价及结算方式

　　1、根据本合同第二条的承包内容，本工程劳力报酬按现行建筑法规的规定，单价为：进行结算。税金由甲方负责，设计变更经甲方现场主管施工员签证按实际增加造价。

　　2、劳务施工承包合同约定的结算建筑面积按《20_年湖南建筑装饰装修工程消耗标准》计算。

　　十二、劳务报酬的`支付时间和方式

　　1、完成基础部分并验收合格后，支付实际完成工作量 。

　　2、主体工程按每月进度支付，每次支付完成工作量的 。 （按每月暂定25日为工作量报告日）。

　　3、装饰内外粉刷部分，甲方按月进度付款的 。

　　4、所有工程量完成后验收合格支付实际工作量的劳务总造价的95%。

　　5、余款在甲、乙双方办理结算后二个月付至清（双方约定结算时间为二个月）。

　　6、按照签订合同时乙方提供的开户银行、帐号，由甲方向乙方办理支付（现金或现金支票）

　　十三、保证金的交纳和退还方式

　　1、签订本合同后，甲方向乙方提供建筑公司帐号，乙方向甲方（建筑公司）交履约保证金 万元。

　　2、根据施工进度，甲方在乙方人员机械进场后退还70%，正负零工程完成后退30%。

　　十四、施工验收

　　乙方施工完毕，乙方应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方在收到乙方的上述报告后，应在20天内对乙方施工项目进行验收，甲方如在20天内未组织验收，视为乙方已经完成了本合同约定的工作，视为甲方验收合格，乙方以其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任。

　　十五、违约责任

　　1、因甲方原因发生停工待料三天以上，由甲方承担乙方的经济损失（基本生活费）、架费、架管、机械、所有材料租赁费。

　　2、如乙方人员不到位或无故旷工给甲方造成的一切经济损失由乙方承担。

　　3、甲方在工程款和生活费支付过程中必须按乙方的要求或乙方指定的帐户发放，经乙方项目负责人签订认可由乙方全权支配，甲方如果说单方面与各班组或作业工人发生经济来往单据，乙方有权作为无效单据处理，一切经济责任由甲方全权承担。

　　4、甲方在工程所需的主、次材料若不能按工程进度所需及时提供使用，造成的工程质量、进度、安全及经济损失由甲方全权承担，如造成误工按实际每人每日元/天由甲方补偿给乙方。

　　十六、争议

　　甲方和乙方履行合同时发生争议，双方根据实际情况自行协商解决或请求有关部门协调解决，协调不成并发生争议，但双方都应继续履行合同，保持工作连续，在保证工程进度正常进行的前提下，双方都可提交法律仲裁机关裁定或人民法院判决。

　　十七、未尽事宜

　　用补充协议的方式注意事项，由双方签字盖章后附后，补充协议和本合同同样受法律保护。

　　十八、合同解除

　　1、甲方双方中的单方未按合同约定履行义务，严重损害对方经济利益，受损害方有权终止合同，违约方应承担在此而造成的所有经济损失。

　　2、在人力不可抗拒的情况下，双方都可以解除本合同。

　　十九、合同生效

　　签订劳务合同自签字之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执二份，本合同受法律保护。

　　甲方项目负责人： 乙方劳务负责人：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

土建工程承包合同3

　　承包方（简称甲方）：

　　分包方（简称乙方）：

　　一、分包工程名称：洛阳宏元工贸有限公司新建厂房

　　二、分包工程地点：宜阳寻村工业园区

　　三、分包工程范围及方式：溶化车间土建工程、蜡模车间土建工程、机加车间土建工程（依设计施工图纸及乙方预算书说明内容为施工依据），包工包料。二层砖混办公、宿舍楼。

　　四、分包工程工期：本分包工程开工日期是20xx年10月29日，总工期为120天。若遇天灾或人力不可抗拒的因素和建设方变更计划或施工图，应顺延工期。除此之外，工期每推迟一天，按承包方与发包方签订的合同总造价的约定条款执行扣罚日万分之四偿付违约金，并视为工程验收合格。

　　五、分包工程价款：甲乙双方共同认定本合同车间工程一次性包死价款为63万元（陆拾叁万元），二层砖混办公、宿舍楼按建筑面积每*方米500元整（500元/㎡），以实结算。

　　六、乙方严格按照施工图纸和说明要求，精心组织施工，保证工程质量，并接受建设单位、工地监理及甲方的监督管理。乙方负责收集土建工程所用的材料证明书合格证书，如质量不合标准，必须更换，其工料费损失由乙方承担，如工程质量低劣，甲方有权终止合同，乙方承担由此造成的'全部经济和法律责任。

　　七、乙方应遵守有关单位各项规章制度，严格执行安全操作规程，科学文明施工，确实加强安全管理。在施工中，乙方违反规定而发生安全事故及质量事故，其责任和损失全部由乙方承担。

　　八、乙方自行采购本分包工程全部施工材料，材料质量和材料配比必须符合规范标准，并提供材质证明或合格证及竣工资料。若材料不符合要求，由此导致的工程质量不合格、返工等损失，全部由乙方承担。乙方负责本分包工程材料和工程质量试验费用。

　　九、施工用具、设备机械由乙方自行配备。如乙方使用甲方的机械设备、用具，应妥善保管和爱护，造成损坏或丢失，乙方全额赔偿。

　　十、为保证施工的顺利进行，乙方应派驻工地代表具体协商处理工程事务和施工关系。乙方应严格按照土建设计图纸和技术标准组织施工，若因建设单位变更施工图纸，乙方应积极向建设、监理等相关单位办理变更签证有效手续交存甲方，甲方据此调整本合同的分包工程价款。

　　十一、本合同分包工程质量必须符合图纸设计要求和现行的国家规范标准，本合同土建工程随甲方钢构工程一并交工验收，乙方按规定履行土建工程的保修义务。

　　十二、分包工程价款结算方式

　　本合同分包工程价款分包方不提供发票，办理工程价款结算手续。支付方式：工程独立基础、基槽开挖完毕验收合格，甲方应付15%，工程出±0。000完毕后验收合格，甲方应付20%，工程围护墙砌体及装饰完毕验收合格，甲方应付20%，工程室内外地坪施工完毕验收合格，甲方应付20%，工程竣工验收合格，甲方应付15%，剩余工程款质保金5%，竣工日满一年后付清。

　　十三、乙方分包的工程项目，不得再行分包，否则甲方有权终止合同，乙方全部承担损失责任。

　　十四、合同签订后，任何一方不得随意更改或解除。如乙方不经甲方同意，单方面解除合同时，应有乙方赔偿甲方由此造成的全部损失和后续施工费用；若甲方中途无故解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

　　十五、任何一方违反合同规定，双方协商解决，协调不成，可向涧西区人民法院依法起诉。

　　十六、本合同未尽事宜，双方另行签订有关协议，作为本协议的附件。

　　十七、本合同一式二份，甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同4

　　发包单位：

　　承包单位：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　签订日期：

　　建筑工程承包合同

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　甲方在村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着*等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、建筑规模：建筑面积约*方米;为五层框架结构。

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

　　三、工程造价：

　　总工程*方米，造价每*方米元，工程总造价为元(大写：元整)

　　四、承包范围：

　　1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内：1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程灯具不做安40w白炽灯，弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙毛地不做铺装面层。)完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一*工作。施工报建手续。

　　2、乙方要包以下项目：

　　1)、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。

　　2)、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。

　　五、工程款支付方式：

　　1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的15%。

　　2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的15%。

　　3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的30%。

　　4、工程全部完工验收合格，________年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%。其余的5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。

　　六、施工工期：

　　1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即________年____月____日开工至________年____月____日竣工。

　　2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

　　七、甲方的工作及责任：

　　1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。

　　2、工程开工前，做好工程的“三通一*”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。

　　3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。

　　4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

　　5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。

　　八、乙方的.工作及责任：

　　1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，*整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻*建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

　　2、乙方处理地下管线及临*建筑的保护工作。

　　3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

　　4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。

　　5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。

　　6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。

　　7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。

　　8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。

　　9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。

　　10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。

　　11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。

　　12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责(注：由甲方负责验收)。

　　九、工程质量要求：

　　1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

　　2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。

　　3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。

　　十、工程变更及工程结算

　　1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。

　　2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。

　　3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。

　　十一、补充说明

　　1、筋使用线材及螺纹材。

　　2、水泥使用：装饰、砌墙使用水泥;结构所用的砼全部为商品混凝土(注：砼按图纸设计施工)。

　　3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。

　　4、排水管采用联塑或雄塑管。

　　5、防盗门、玻璃门、卷闸门(由甲方指定品牌)。

　　6、按图施工。

　　十二、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。

　　十三、施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同签订日期：________年____月____日

土建工程承包合同5

　　甲方: (建设单位)

　　乙方: (施工单位)

　　甲方将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守:

　　第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) .

　　第二条 工程造价决算方式:

　　1.工程造价计算公式:工程造价=(_定额直接费+材料差价)×(1+%).即按实际完成工程量，套用《__定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《_市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整).与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款.本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)

　　结算.

　　2.工程量计算依据为:设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程辅助工程联系单.

　　第三条 工程款支付:

　　甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定，如乙方有严重异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款.

　　工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方.

　　第四条 工期:

　　1.本工程自接到甲方开工通知的日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期.工期为

　　天.工期每延误一天处罚元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.

　　2.乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚元，不抵扣总工期处罚.

　　第五条 施工组织管理:

　　1.甲方委派

　　为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证，隐蔽工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的签证.未经上述二人共同签字，所有签证无效.

　　2.乙方委派

　　为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝.

　　第六条 工程质量监督

　　乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:①砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担;②工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工.出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

　　3.钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的;乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金.

　　第七条 施工现场管理责任

　　乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙方自负.如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同，并按本合同第三条的相关条款结算并处罚.

　　第八条 合同履约金及违约处罚

　　合同签订时乙方向甲方交履约金万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款).在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金.

　　乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除.

　　第九条 前期要求:

　　乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》.

　　第十条 本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款.

　　第十一条 本合同一式六份，甲乙双方各执三份.

　　甲方(盖章):

　　乙方(盖章) :

　　代表人:

　　代表人:

　　合同签订日期:

　　合同签订地点:

土建工程承包合同6

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方本着*等自愿、互利有偿和诚实信用的原则，结合本改造工程的实际情况，经过充分协商，达成一致意见，特签定本合同。如有增项工程内容按实际发生费用另行计算。

　　一、工程位置：沈阳市大东区八王寺街御泉华庭小区

　　二、工程内容：

　　1、荷兰砖路面607*方米；园区东侧南北两个消防通道大门粘贴外墙砖；园区南北正大门局部破损理石、地面理石更换；南大门增加卫生间。

　　2、乙方按照甲方所提供具体施工部位，按照甲方要求完成全部施工内容。

　　3、本合同后附所施公内容的具体材料及人工费明细为本合同的有效部分。

　　三、承包方式

　　包工包料承包该项工程。并保证施工质量、工期、施工安全及竣工验收合格等项事宜。

　　四、施工工期

　　1、自20xx年6月16日乙方进场施工之日起，至20xx年7月16日竣工止，日历天数30天。

　　2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经双方协商，工期可以相应顺延。

　　五、工程价款及支付方式

　　1、合同价款：

　　经双方共同协商，总工程款为59044.1元整；

　　大写：伍万玖仟零肆拾肆元整。

　　2、付款方式：

　　材料进场按总工程款付百分之三十;工程完工一半,再付总工程款的百分之四十;最后工程验收完工后结清全部余款.

　　六、工程质量要求：

　　1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方的要求进行施工。隐蔽工程须经甲方验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

　　2、工程质量出现不合格返工，一切责任由乙方负责。

　　3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以保证工程质量和工程的顺利进行。

　　七、工程验收

　　1、工程完工后，乙方可申请甲方组织相关人员对工程进行验收。甲方接到申请后组织验收。

　　2、验收时，双方均应派代表到场，验收结束时应出具验收报告，并由双方代表签字，加盖公章，验收日期以双方签字盖章当日为准。

　　3、甲方应于本工程验收合格后3天内给予施工单位结清工程款。

　　八、施工安全：

　　施工过程中，乙方负责安全问题，因施工造成的行人及车辆等安全责任由乙方负责。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

土建工程承包合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确甲、乙双方权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》、《劳动法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，甲方将项目工程的劳务承包给乙方，经双方友好协商，就劳务承包事项协商达成一致，特订立合同希双方共同遵守。

　　一、劳务承包内容

　　工程名称：

　　建设地点：

　　建筑面积：

　　二、承包方式及范围

　　1、采用包工不包料（包括泥副工、木工、钢筋工、架子工、水电工）

　　（1）泥副工部分：桩基以上基础混凝土垫层、主体混凝土、砖砌体、内、外墙面粉刷、外墙面贴砖（楼、地面，顶棚为结构面）。

　　（2）木工部分：基础、主体工程以及屋面等施工设计图纸上的内容，包括施工用模板、木方等零星辅材，以及木工所用机械。

　　（3）钢筋工部分：桩基以上基础、主体工程等施工图纸上的钢筋工加工内容以及钢筋工所用机械。

　　（4）架子工部分：桩基以上基础、主体工程施工所需用工、架管、扣件、脚手板等各种材料，通道口、临边防护等设施。

　　（5）水电工部分：施工图纸上的水电预留、预埋、防雷、接地等所需用工。

　　2、乙方不包括弱电工程、人防工程、消防工程、门窗工程、油漆、涂料工程、内外墙地面保温工程、防水工程、工字架、工字钢、止水螺杆、室内二次装修和精装修工程、电梯安装工程、金属制作安装工程、其它非工程类的电焊、幕墙、干挂、机械台班及所有图纸外轴线以外的项目均不在承包范围之内。

　　3、乙方负责工程所需耗材：木方、模板、架管、架料、竹架、安全网所有是施工用的耗材。负责工程所需用的机械设备，如塔吊、输送泵、搅拌机、外用电梯、木工加工所有小型机械、钢筋制作的一切所需设备。乙方应负责自身安全防范的用具（如安全帽、手套等）。

　　其具体劳务分包范围及单价见附件一。

　　三、分包工作期限

　　本工程劳务包开工日期自 年 月 日临建动工，为乙方进场日。工程总工期为日历日 天。

　　四、质量标准

　　1、工程质量：按承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，质量评定 合格 等级。

　　2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完工后，乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检，并做好记录。

　　五、图纸

　　甲方应在乙方签订劳务分包合同后，向乙方提供本工程有关的标准图纸 四 套。

　　六、甲方的义务

　　1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同中的相关规定职责。

　　2、在 年 月日前向乙方交付具备合同项目下劳务作业开工条件的施工场地。完成水、电、电讯等施工管线畅通和施工道路畅通。并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应和临时食宿场地，向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置

　　3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审。

　　4、负责提供乙方独立使用的生产、生活、办公临时设施、施工用水、用电费用归甲方负担，及时交付应供材料和其它应由甲方提供的设备设施等。

　　5、按本合同约定，向乙方按时支付劳务分包的劳动报酬。

　　6、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调好现场工作关系，工程资料及周边的所有矛盾纠纷一切由甲方协调解决。

　　7、为乙方办理好上级有关部门规定的施工人员意外工伤害保险手续，并承担相应费用。

　　8、负责编制施工组织设计，统一制定各项目标，组织编制年、季、月施工计划，物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计划析测、实验的控制、监督、检查和验收。

　　乙方义务

　　1、对本合同承包范围内工程的工期、安全、质量、文明施工等向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作。

　　2、根据施工进度计划的要求，每月底向甲方提供下月施工进度计划，严格按照设计图纸、施工验收规范的技术要求及按施工设计方案组织施工，确保工程质量达到约定标准，科学安排作业计划，投入足够的劳动力，保证工期，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，加强安全教育，确保施工安全，加强现场管理，做到文明施工。

　　3、在施工过程中，乙方应爱护甲方的所有材料，如发现有浪费和损坏材料或者乙方未按甲方要求施工，所有返工而造成的一切经济损失都由乙方负责承担，甲方有权在乙方的工资款中扣除。

　　4、遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一调度，进入施工现场做好一切防护工作，工人应有安全概念，确保自身安全。

　　5、做好施工现场已完工程部分的成品与半成品的保护工作。

　　6、乙方管理人员和技术施工人员应配合甲方测量放线工作，钢筋配料下料工作，搞好现场、安全、质量、进度、文明施工的具体落实工作。

　　7、食堂由乙方统一安排，食堂的用水用电费由甲方负担。

　　七、安全文明

　　1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

　　2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定强行施工。

　　八、事故处理

　　1、发生一般事故，不须上报有关部门的，白乙方负责。发生重大伤亡及意外事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规甲方配合乙方对事故进行协调处理。

　　2、如发生安全事故，费用合计在鱼迁元以下的由乙方承担，超过伍仟元以上的由甲方承担：

　　九、保险

　　乙方施工开始前，乙方应获得甲方为旗工场地内的自有人员及第三人员生命财产办理相应的保险，且不需乙方支付保险费用。

　　十、施工变更

　　1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方工程项目经理应提前5天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应的图纸和说明。乙方按照甲方（工程项目技术负责人）发出的变更通知及有关要求，进行变更。

　　2、因变更导致劳务报酬的增长及造成的劳务承包人经济损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接经济损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

　　十一、承包单价及结算方式

　　1、根据本合同第二条的承包内容，本工程劳力报酬按现行建筑法规的规定，单价为：进行结算。税金由甲方负责，设计变更经甲方现场主管施工员签证按实际增加造价。

　　2、劳务施工承包合同约定的结算建筑面积按《20_年湖南建筑装饰装修工程消耗标准》计算。

　　十二、劳务报酬的支付时间和方式

　　1、完成基础部分并验收合格后，支付实际完成工作量 。

　　2、主体工程按每月进度支付，每次支付完成工作量的 。 （按每月暂定25日为工作量报告日）。

　　3、装饰内外粉刷部分，甲方按月进度付款的 。

　　4、所有工程量完成后验收合格支付实际工作量的劳务总造价的95%。

　　5、余款在甲、乙双方办理结算后二个月付至清（双方约定结算时间为二个月）。

　　6、按照签订合同时乙方提供的开户银行、帐号，由甲方向乙方办理支付（现金或现金支票）

　　十三、保证金的交纳和退还方式

　　1、签订本合同后，甲方向乙方提供建筑公司帐号，乙方向甲方（建筑公司）交履约保证金 万元。

　　2、根据施工进度，甲方在乙方人员机械进场后退还70%，正负零工程完成后退30%。

　　十四、施工验收

　　乙方施工完毕，乙方应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方在收到乙方的上述报告后，应在20天内对乙方施工项目进行验收，甲方如在20天内未组织验收，视为乙方已经完成了本合同约定的工作，视为甲方验收合格，乙方以其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任。

　　十五、违约责任

　　1、因甲方原因发生停工待料三天以上，由甲方承担乙方的经济损失（基本生活费）、架费、架管、机械、所有材料租赁费。

　　2、如乙方人员不到位或无故旷工给甲方造成的一切经济损失由乙方承担。

　　3、甲方在工程款和生活费支付过程中必须按乙方的要求或乙方指定的帐户发放，经乙方项目负责人签订认可由乙方全权支配，甲方如果说单方面与各班组或作业工人发生经济来往单据，乙方有权作为无效单据处理，一切经济责任由甲方全权承担。

　　4、甲方在工程所需的主、次材料若不能按工程进度所需及时提供使用，造成的工程质量、进度、安全及经济损失由甲方全权承担，如造成误工按实际每人每日元/天由甲方补偿给乙方。

　　十六、争议

　　甲方和乙方履行合同时发生争议，双方根据实际情况自行协商解决或请求有关部门协调解决，协调不成并发生争议，但双方都应继续履行合同，保持工作连续，在保证工程进度正常进行的.前提下，双方都可提交法律仲裁机关裁定或人民法院判决。

　　十七、未尽事宜

　　用补充协议的方式注意事项，由双方签字盖章后附后，补充协议和本合同同样受法律保护。

　　十八、合同解除

　　1、甲方双方中的单方未按合同约定履行义务，严重损害对方经济利益，受损害方有权终止合同，违约方应承担在此而造成的所有经济损失。

　　2、在人力不可抗拒的情况下，双方都可以解除本合同。

　　十九、合同生效

　　签订劳务合同自签字之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执二份，本合同受法律保护。

　　甲方项目负责人： 乙方劳务负责人：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

土建工程承包合同8

　　发包人：__________（以下简称甲方）

　　承包人：__________（以下简称乙方）

　　甲方现将xxxx二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时安全文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：

　　工程承包范围：

　　xxxx二期土建工程内的主体砌体主工程。

　　工程承包方式：

　　清工

　　工程承包内容：

　　楼施工图内所有墙体砌筑工程（包括所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理）。

　　工程承包价格：

　　按建筑面积_____元/*方米，完工后按施工图标注面积计算，其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排，乙方应无条件服从。

　　付款方式：

　　开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，经项目部审核批准后允许借支。完工后付10%，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。

　　工程质量要求：

　　优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。

　　工期：

　　按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量不足未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必须无条件服从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80%结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方承担。乙方必须有固定在施工现场工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报项目部，临时工人工资按60元/天支付，算在月进度款内。

　　安全文明施工：

　　乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行安全生产六大纪律和*生产有关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级安全教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化管理、提高意识，对职工中存在的传统*惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想，应针对性的进行文明施工，场容管理的规定教育、提高职工的意识，能够使职工自觉遵守以下事项：

　　（一）对自班中的落手清工作，必须保证工完场清。

　　（二）对当日施工段的施工道路每天清扫一次。

　　（三）如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。

　　（四）对职工应多组织开会，加强学*、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。

　　（五）宿舍必须每天清扫并定期进行卫生检查。

　　（六）遵守执行公司及项目部的各项规章制度。

　　发包人：_______________

　　承包人：_______________

　　_____年_____月_____日

土建工程承包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将 工程的土建泥作承包给乙方完成，经双方协商一致达成如下协议：

　　一、 工程承包范围：

　　1、 施工图的全部泥作由乙方完成，(从基础垫层开始，包括砼浇筑，砖砌体，室内粗装修即楼地面垫层、找*层、墙顶抹灰、卫生间根据业主要求完成，外墙饰面，预制构件安装，脚手架搭拆等)。

　　2、 乙方自行负责组织施工工具，用具，包括振动器、振动棒、振动板、电机电缆、软水管等。

　　3、 各楼层各工序必须做到工完场清，材料、设备清理堆放入库。

　　二、 工程质量：

　　1、 乙方必须按甲方提供的施工图施工，保证工程质量，轴线标高正确，各分部分项工程质量必须符合设计及GB50300-20xx施工质量验收统一标准的合格等级。

　　2、 工程质量验收必须经有关职能部门检查验收并出具认可文件。

　　3、 如施工质量不符合设计、业主、监理及规范要求，造成返工或浪费的材料及人工费用全部由乙方负责。

　　三、 单价及付款：

　　1、 按实际完成建筑面积计算 单价为 元/m2。

　　2、 甲方每月按工程完成量的50%支付人工工资给乙方,在主体断水完按建筑面积付足20.00元/m2,装修阶段仍按月完成量的80%支付人工工

　　资,余款待工程竣工验收合格后一次性结算付清。

　　3、 以上单价中已包含人工费，小型工具费,安全施工补偿，劳保福利等各项津贴补助。

　　四、 工期：

　　乙方在进场之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罚款100.00元。

　　五、 安全：

　　1、乙方在施工中必须遵守施工现场安全规定和公司安全管理制度, 严格按59-99规定必须达到优良(合格)标准化施工现场。发生安全事故经济费用在20xx.00元以内全部由乙方自行负责,如超出20xx.00元则由甲方负责80%,乙方负责20%。

　　2、乙方必须严格遵守安全施工合同的所有条款。

　　六、 其他：

　　1、 对原材料故意造成浪费或者乱丢乱倒砂浆、砼等，根据量的多少罚款50.00元~1000.00元。

　　2、 如乙方未按工程进度及质量要求施工，甲方有权责令其出场。对所完合格工程量按50%计算人工费结算给乙方，余下工程由甲方另行安排。

　　3、 附安全施工合同一份。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　年 月 日

承包土建工程合同范文十份（扩展5）

——土建工程劳务合同 (菁华3篇)

土建工程劳务合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确甲、乙双方权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》、《劳动法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，甲方将项目工程的劳务承包给乙方，经双方友好协商，就劳务承包事项协商达成一致，特订立合同希双方共同遵守。

　　一、劳务承包内容

　　工程名称：

　　建设地点：

　　建筑面积：

　　二、承包方式及范围

　　1、采用包工不包料（包括泥副工、木工、钢筋工、架子工、水电工）

　　（1）泥副工部分：桩基以上基础混凝土垫层、主体混凝土、砖砌体、内、外墙面粉刷、外墙面贴砖（楼、地面，顶棚为结构面）。

　　（2）木工部分：基础、主体工程以及屋面等施工设计图纸上的内容，包括施工用模板、木方等零星辅材，以及木工所用机械。

　　（3）钢筋工部分：桩基以上基础、主体工程等施工图纸上的钢筋工加工内容以及钢筋工所用机械。

　　（4）架子工部分：桩基以上基础、主体工程施工所需用工、架管、扣件、脚手板等各种材料，通道口、临边防护等设施。

　　（5）水电工部分：施工图纸上的水电预留、预埋、防雷、接地等所需用工。

　　2、乙方不包括弱电工程、人防工程、消防工程、门窗工程、油漆、涂料工程、内外墙地面保温工程、防水工程、工字架、工字钢、止水螺杆、室内二次装修和精装修工程、电梯安装工程、金属制作安装工程、其它非工程类的电焊、幕墙、干挂、机械台班及所有图纸外轴线以外的项目均不在承包范围之内。

　　3、乙方负责工程所需耗材：木方、模板、架管、架料、竹架、安全网所有是施工用的耗材。负责工程所需用的机械设备，如塔吊、输送泵、搅拌机、外用电梯、木工加工所有小型机械、钢筋制作的一切所需设备。乙方应负责自身安全防范的用具（如安全帽、手套等）。

　　其具体劳务分包范围及单价见附件一。

　　三、分包工作期限

　　本工程劳务包开工日期自 年 月 日临建动工，为乙方进场日。工程总工期为日历日 天。

　　四、质量标准

　　1、工程质量：按承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，质量评定 合格 等级。

　　2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完工后，乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检，并做好记录。

　　五、图纸

　　甲方应在乙方签订劳务分包合同后，向乙方提供本工程有关的标准图纸 四 套。

　　六、甲方的义务

　　1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同中的相关规定职责。

　　2、在 年 月日前向乙方交付具备合同项目下劳务作业开工条件的施工场地。完成水、电、电讯等施工管线畅通和施工道路畅通。并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应和临时食宿场地，向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置

　　3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审。

　　4、负责提供乙方独立使用的生产、生活、办公临时设施、施工用水、用电费用归甲方负担，及时交付应供材料和其它应由甲方提供的设备设施等。

　　5、按本合同约定，向乙方按时支付劳务分包的劳动报酬。

　　6、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调好现场工作关系，工程资料及周边的所有矛盾纠纷一切由甲方协调解决。

　　7、为乙方办理好上级有关部门规定的施工人员意外工伤害保险手续，并承担相应费用。

　　8、负责编制施工组织设计，统一制定各项目标，组织编制年、季、月施工计划，物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计划析测、实验的'控制、监督、检查和验收。

　　乙方义务

　　1、对本合同承包范围内工程的工期、安全、质量、文明施工等向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作。

　　2、根据施工进度计划的要求，每月底向甲方提供下月施工进度计划，严格按照设计图纸、施工验收规范的技术要求及按施工设计方案组织施工，确保工程质量达到约定标准，科学安排作业计划，投入足够的劳动力，保证工期，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，加强安全教育，确保施工安全，加强现场管理，做到文明施工。

　　3、在施工过程中，乙方应爱护甲方的所有材料，如发现有浪费和损坏材料或者乙方未按甲方要求施工，所有返工而造成的一切经济损失都由乙方负责承担，甲方有权在乙方的工资款中扣除。

　　4、遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一调度，进入施工现场做好一切防护工作，工人应有安全概念，确保自身安全。

　　5、做好施工现场已完工程部分的成品与半成品的保护工作。

　　6、乙方管理人员和技术施工人员应配合甲方测量放线工作，钢筋配料下料工作，搞好现场、安全、质量、进度、文明施工的具体落实工作。

　　7、食堂由乙方统一安排，食堂的用水用电费由甲方负担。

　　七、安全文明

　　1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

　　2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定强行施工。

　　八、事故处理

　　1、发生一般事故，不须上报有关部门的，白乙方负责。发生重大伤亡及意外事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规甲方配合乙方对事故进行协调处理。

　　2、如发生安全事故，费用合计在鱼迁元以下的由乙方承担，超过伍仟元以上的由甲方承担：

　　九、保险

　　乙方施工开始前，乙方应获得甲方为旗工场地内的自有人员及第三人员生命财产办理相应的保险，且不需乙方支付保险费用。

　　十、施工变更

　　1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方工程项目经理应提前5天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应的图纸和说明。乙方按照甲方（工程项目技术负责人）发出的变更通知及有关要求，进行变更。

　　2、因变更导致劳务报酬的增长及造成的劳务承包人经济损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接经济损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

　　十一、承包单价及结算方式

　　1、根据本合同第二条的承包内容，本工程劳力报酬按现行建筑法规的规定，单价为：进行结算。税金由甲方负责，设计变更经甲方现场主管施工员签证按实际增加造价。

　　2、劳务施工承包合同约定的结算建筑面积按《20_年湖南建筑装饰装修工程消耗标准》计算。

　　十二、劳务报酬的支付时间和方式

　　1、完成基础部分并验收合格后，支付实际完成工作量 。

　　2、主体工程按每月进度支付，每次支付完成工作量的 。 （按每月暂定25日为工作量报告日）。

　　3、装饰内外粉刷部分，甲方按月进度付款的 。

　　4、所有工程量完成后验收合格支付实际工作量的劳务总造价的95%。

　　5、余款在甲、乙双方办理结算后二个月付至清（双方约定结算时间为二个月）。

　　6、按照签订合同时乙方提供的开户银行、帐号，由甲方向乙方办理支付（现金或现金支票）

　　十三、保证金的交纳和退还方式

　　1、签订本合同后，甲方向乙方提供建筑公司帐号，乙方向甲方（建筑公司）交履约保证金 万元。

　　2、根据施工进度，甲方在乙方人员机械进场后退还70%，正负零工程完成后退30%。

　　十四、施工验收

　　乙方施工完毕，乙方应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方在收到乙方的上述报告后，应在20天内对乙方施工项目进行验收，甲方如在20天内未组织验收，视为乙方已经完成了本合同约定的工作，视为甲方验收合格，乙方以其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任。

　　十五、违约责任

　　1、因甲方原因发生停工待料三天以上，由甲方承担乙方的经济损失（基本生活费）、架费、架管、机械、所有材料租赁费。

　　2、如乙方人员不到位或无故旷工给甲方造成的一切经济损失由乙方承担。

　　3、甲方在工程款和生活费支付过程中必须按乙方的要求或乙方指定的帐户发放，经乙方项目负责人签订认可由乙方全权支配，甲方如果说单方面与各班组或作业工人发生经济来往单据，乙方有权作为无效单据处理，一切经济责任由甲方全权承担。

　　4、甲方在工程所需的主、次材料若不能按工程进度所需及时提供使用，造成的工程质量、进度、安全及经济损失由甲方全权承担，如造成误工按实际每人每日元/天由甲方补偿给乙方。

　　十六、争议

　　甲方和乙方履行合同时发生争议，双方根据实际情况自行协商解决或请求有关部门协调解决，协调不成并发生争议，但双方都应继续履行合同，保持工作连续，在保证工程进度正常进行的前提下，双方都可提交法律仲裁机关裁定或人民法院判决。

　　十七、未尽事宜

　　用补充协议的方式注意事项，由双方签字盖章后附后，补充协议和本合同同样受法律保护。

　　十八、合同解除

　　1、甲方双方中的单方未按合同约定履行义务，严重损害对方经济利益，受损害方有权终止合同，违约方应承担在此而造成的所有经济损失。

　　2、在人力不可抗拒的情况下，双方都可以解除本合同。

　　十九、合同生效

　　签订劳务合同自签字之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执二份，本合同受法律保护。

　　甲方项目负责人： 乙方劳务负责人：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

土建工程劳务合同2

　　发包方：(以下简称甲方)___

　　承包方：(以下简称乙方)___

　　经甲乙双方友好协商，甲方同意将所承包的___工程楼所有的模板制作，安装人工费分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的权利和义务，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，订立本合同。

　　第一款：工程概况

　　1.1工程名称：___。

　　1.2工程地点：___。

　　1.3结构类型：框剪结构。

　　1.4合同工期：按总包方的要求确定。

　　第二款：承包范围

　　施工图纸上所有的模板的制作、安装、人工及大型裁板机及小型电锯和钉子、铁丝，具体包括以下内容：

　　2.1模板现场内制作、安装、拆除的所有工序和所有机械，圆盘锯不能上楼。

　　2.2场内地面和楼层的全部模板、架料及所有配件的运转、模板拆除(包括二装支模的拆出，但费用另计)后楼层间的上下传递，每层刷一道隔离剂。

　　2.3清理模内杂物，拆模后清理模板、架管、扣件、蝴蝶卡，对拉杆并堆放到指定地点。

　　2.4协助工长抄*放线，每次不得少于2人，安放预埋件，预留空洞及插筋，混泥土浇注时的值守看模。

　　2.5柱、墙的定位，钢筋焊接内撑的安装。

　　2.6如天棚不能达到相应的刮腻子条件，剔打由乙方负责。

　　第三款：承包价款

　　3.1本工程模板分项部分的承包单价为按图纸、会审记要及设计变更计算出的模板接触面积计算，如造成乙方返工由甲方补标面积或时工补贴。地下室模板按模板接触面积以计算。以上按模板接触面积。

　　第四款：质量要求

　　4.1乙方必须按照国家和地方现行的《模板工程施工及验收规范》进行施工，保证此工程剪力墙不抹灰。如果因乙方原因达不到剪力墙不抹灰的标准，所有的人工费、材料费由乙方全部承担。

　　4.2如果因乙方质量多次达不到要求，且屡教不改，并导致总包单位要求更换班组，甲方有权单方面解除合同。乙方应在甲方解除合同通知后三天内无条件退场。乙方退场后甲方将对乙方的产品进行质量检查和工程量核算，检查合格付已完工的60%，余款六个月付清。

　　第五款：工程工期

　　5.1乙方必须按照总包方劳务项目部的工期安排组织劳动力，并按时完成承包范围内的工作。

　　5.2如乙方在施工过程中不能达到甲方的工期要求，且经甲方多次要求增加劳动力未果，甲方有权抽调其他班组参与施工，该班组与

　　甲方直接结算，结算费用从乙方的工程款中扣出，结算单价是乙方承包价的1.2倍，如拖延工期达到48小时，班组无条件付给劳务公司租赁费和管理费。

　　5.3如果因乙方原因不能按时完工并影响工期，甲方有权依照总包方的处罚规定对乙方进行处罚，且有权不退还保证金。如因材料原因造成工期延后，乙方可要求甲方相应顺延工期。

　　第六款：安全施工

　　6.1乙方进场时必须协助甲方对其工作人员进行上岗安全培训并填写三级教育卡。

　　6.2上班时间必须戴安全帽，高空作业必须系挂好安全带。

　　6.3乙方必须按照施工安全操作规程的要求足额、保质的配给工作人员劳动保护用品，并接受劳务项目部的检查。

　　*如因乙方工作人员自身原因(违章操作或未配备相应的防护措施、物品等)造成自身或他人伤、亡、残的所有一切费用由乙方自行负责处理。

　　6.5轻伤事件3000.00元以内班组自行负责处理并承担。

　　第七款：文明施工

　　7.1乙方必须按照甲方的要求组织文明施工，做好木工施工范围内的场地清理、材料堆码，必须做到工完场清。

　　7.2工作人员不得在施工现场打架斗殴，(打架每次双方各罚5000元)，不得酒后上班，寝室每天必须清理打扫干净。

　　7.3班组长及工人要服从甲方安排，如乙方乙方违反文明施工规定的，按甲方与总包方的协议进行处罚。

　　7.4乙方应积极配合相关部门定期或不定期的文明施工检查，如文明施工检查不合格造成的罚款由班组承担。

　　第八款：甲方责任

　　8.1指定为本工程驻工地负责人)，对工程质量、进度、成本、安全、文明施工进行指导、监督和检查，并负责验收、变更和工程量审核等工作。

　　8.2配合总包方将施工所用的水、电线路接至施工现场内。

　　8.3按合同的约定向乙方支付工程款。

　　8.4负责协调同总包单位和其他有关单位的关系。

　　第九款：乙方责任

　　9.1指定，负责模板工作劳动力组织和模板工程的质量、进度、材料租赁、安全文明进行严格的控制，并做好施工现场的各种协调工作。

　　9.2按照合同约定的质量和工期要求完成所承揽的工程。

　　9.3接受甲方及总包单位对整个工程的统一部署和管理，遵守甲方和总包方的所有管理制度，配合其他专业及相关交叉施工

　　9.4对工作范围内的安全负责，并承担因安全事故而产生的全部费用。

　　9.5严格按施工图纸、会审记要、设计变更、施工规范、安全操作规程的要求施工，做好各项质量验收记录。

　　9.6下道工序施工前，负责对所做工作的成品保护。

　　第十款：付款方式

　　10.1工程以上二层砼浇筑完后按所做工程量的工程款___%支付，其余付款与甲方与施工单位签定的主合同为准(每月工程量所涉及工程款___%支付)，主体封顶后15个工作日内支付所做全部工程款的___%。

　　10.2工程余款内外抹灰全部完工，经甲方验收合格40天内支付。第十一款：如因甲方原因停工，乙方工人车旅费及相应的人工费均由甲方负责。

　　第十二款：解决争议：

　　发生争议由甲方双方协商解决，如协商解决不能达成一致，可委托仲裁机构调解，调解不成则可申请法院裁决。

　　第十三款：未尽事宜由甲、乙双方共同协商解决。

　　第十四款：本合同经甲乙双方签字盖章生效，合同一式四份共五页。甲乙双方各执两份。

　　甲方：___

　　甲方代表：___

　　身份证号码：___

　　乙方：___

　　乙方代表：___

　　身份证号码：___

　　___年___月___日

土建工程劳务合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，甲方将项目的基础工程、砌体工程、墙体抹灰、室内垫层和室外散水工程、地砖和面砖粘贴工程分包给乙方施工，为了明确双方职责、权利、义务，确保施工安全、工程质量，加快施工进度，达到协议规定的预期目标，在*等互利的基础上，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条工程概况

　　工程承包内容：

　　1、土建工程

　　1)基础工程：从基坑内余土人工清理、按图纸的混凝土的浇筑及其养护;室内地面找*。

　　2)混凝土工程：包括混凝土浇筑前的相关准备工作，结构工程柱，梁，板砼的施工，混凝土浇筑、养护，混凝土缺陷部位的修补等与之相关的一切工作。

　　3)墙体砌筑工程：包括砂浆制备、砌块砌筑埋件的设置并且包括设计及规范要求的混凝土及砌块工程。

　　4)地面工程：包括细石砼及砂浆找*等

　　5)抹灰工程：墙面养护及抹灰。

　　6)各项工程均包括施工过程中安全文明施工(临边防护、预留洞口封堵、施工现场清理等)、工程质量、施工进度必须满足甲方、建设方及*相关部门的要求。施工期间出现返工等问题，经济损失由乙方自行承担(不包括甲方变更)。

　　第二条工程价款的支付与结算

　　一、合同价款及结算依据

　　1、合同价款：

　　1、本合同承包范围内的所有内容按实际完成的'图纸建筑面积承包，综合单价：元/㎡，(大写：元整/每*米)。此单价为结算时的最终单价，不以市场波动、政策调整、人工涨跌等原因做任何形式的调整。

　　2、甲方安排零工不在合同承包范围内的，统一按元/工计取。但所有零工安排需有项目部出具的经领导批准确认的相关手续为结算依据，原则为一月一结。

　　二、付款方式

　　施工期间、乙方预支生活费，本工程完工后支付总工程款的50%。剩余工程款于20xx年12月底结清。

　　第三条工程质量及验收

　　一、工程质量及安全目标

　　二、工程主体结构具备验收条件，乙方应参与甲方按国家工程竣工验收有关规定组织

　　有关单位进行工程各分部及主体结构验收，对于验收中提出的属乙方承包范围的修改意见，乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改费用。

　　三、每道工序完成后，工作面必须清理干净，混凝土成型后根据湿度情况必须及时浇水养护，养护期符合规范要求。

　　第四条安全施工

　　一、乙方必须认真贯彻建管局关于社会治安、劳动保护和安全生产等有关法规、条例和规定，对施工范围内的安全生产和文明施工负责。

　　二、乙方进场以前必须提供职工花名册，并附所有职工的身份证复印件、并做好相关的职工安全教育。

　　三、本工程承包价款中已含施工安全费用。乙方必须切实做好各级各类安全保护工作，由此而发生的一切事故均由乙方自行承担，甲方不再承担任何经济责任。

　　四、如乙方在施工中管理混乱，质量和安全事故频出，或人员严重不足，又无法满足现场施工人员的要求，即不能再胜任本工程的施工任务，甲方可以终止本协议，对已完成的工程量，经审核后，甲方可以扣除对甲方造成的损失款额后进行支付，乙方必须无条件撤场，如有无理取闹，甲方有权申诉国家相关机关，乙方自行承担由此而衍生的一切责任。

　　第五条违约责任

　　一、若工程工程质量达不到本合同约定的合格标准，乙方需整修至合格，如在甲方要求的合理时间内不能按期完工的按合同总价的5%向甲方支付违约金。

　　二、由于乙方未按协议工期执行，造成延误，则按下列执行：

　　1、如乙方未能按时竣工，每延误一日历天竣工，则按竣工结算造价的百分之二予以扣罚;同时甲方有权责令乙方退场。

　　2、为工期的事先及阶段性控制，减少工期风险，当乙方过程工期严重、或多次阶段性滞后，经责令调整仍不能达到合同约定要求，甲方有权削减分包项目或中止合同。合同中止后无论乙方有何种理由都应无条件立即组织退场，并在壹个月内退场完毕。所造成的一切损失由乙方自负。乙方还应按已完成工程总量的10%的工程款作为违约金，赔偿给甲方。

　　3、乙方被责令退场仍不退场的，除付违约金外，还须支付因未及时退场而给甲方造成的损失费用，此费用以本协议总价的2%按日计算。

　　4、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　5、双方在履行合同时发生争议，可以通过和解、调解、仲裁委员会申请仲裁和人民法院起诉解决。

　　第六条附则

　　一、纠纷处理本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，依法向合同履约地人民法院提起诉讼。

　　二、本合同一式贰份，双方代表在合同上签字并加盖单位公章后生效。合同文本

　　甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

　　三、在合同履行中经双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　日期：

　　日期：

承包土建工程合同范文十份（扩展6）

——土建工程劳务承包合同 (菁华3篇)

土建工程劳务承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确甲、乙双方权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》、《劳动法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，甲方将项目工程的劳务承包给乙方，经双方友好协商，就劳务承包事项协商达成一致，特订立合同希双方共同遵守。

　　一、劳务承包内容

　　工程名称：

　　建设地点：

　　建筑面积：

　　二、承包方式及范围

　　1、采用包工不包料(包括泥副工、木工、钢筋工、架子工、水电工)

　　(1)泥副工部分：桩基以上基础混凝土垫层、主体混凝土、砖砌体、内、外墙面粉刷、外墙面贴砖(楼、地面，顶棚为结构面)。

　　(2)木工部分：基础、主体工程以及屋面等施工设计图纸上的内容，包括施工用模板、木方等零星辅材，以及木工所用机械。

　　(3)钢筋工部分：桩基以上基础、主体工程等施工图纸上的钢筋工加工内容以及钢筋工所用机械。

　　(4)架子工部分：桩基以上基础、主体工程施工所需用工、架管、扣件、脚手板等各种材料，通道口、临边防护等设施。

　　(5)水电工部分：施工图纸上的水电预留、预埋、防雷、接地等所需用工。

　　2、乙方不包括弱电工程、人防工程、消防工程、门窗工程、油漆、涂料工程、内外墙地面保温工程、防水工程、工字架、工字钢、止水螺杆、室内二次装修和精装修工程、电梯安装工程、金属制作安装工程、其它非工程类的电焊、幕墙、干挂、机械台班及所有图纸外轴线以外的项目均不在承包范围之内。

　　3、乙方负责工程所需耗材：木方、模板、架管、架料、竹架、安全网所有是施工用的耗材。负责工程所需用的机械设备，如塔吊、输送泵、搅拌机、外用电梯、木工加工所有小型机械、钢筋制作的一切所需设备。乙方应负责自身安全防范的用具(如安全帽、手套等)。

　　其具体劳务分包范围及单价见附件一。

　　三、分包工作期限

　　本工程劳务包开工日期自 年 月 日临建动工，为乙方进场 日。工程总工期为日历日 天。

　　四、质量标准

　　1、工程质量：按承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，质量评定合格等级。

　　2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完工后，乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检，并做好记录。

　　五、图纸

　　甲方应在乙方签订劳务分包合同后，向乙方提供本工程有关的标准图纸四套。

　　六、甲方的义务

　　1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同中的相关规定职责。

　　2、在年月日前向乙方交付具备合同项目下劳务作业开工条件的施工场地。完成水、电、电讯等施工管线畅通和施工道路畅通。并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应和临时食宿场地，向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置

　　3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审。

　　4、负责提供乙方独立使用的生产、生活、办公临时设施、施工用水、用电费用归甲方负担，及时交付应供材料和其它应由甲方提供的设备设施等。

　　5、按本合同约定，向乙方按时支付劳务分包的劳动报酬。

　　6、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调好现场工作关系，工程资料及周边的所有矛盾纠纷一切由甲方协调解决。

　　7、为乙方办理好上级有关部门规定的施工人员意外工伤害保险手续，并承担相应费用。

　　8、负责编制施工组织设计，统一制定各项目标，组织编制年、季、月施工计划，物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计划析测、实验的控制、监督、检查和验收。

　　乙方义务

　　1、对本合同承包范围内工程的工期、安全、质量、文明施工等向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作。

　　2、根据施工进度计划的要求，每月底向甲方提供下月施工进度计划，严格按照设计图纸、施工验收规范的技术要求及按施工设计方案组织施工，确保工程质量达到约定标准，科学安排作业计划，投入足够的劳动力，保证工期，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，加强安全教育，确保施工安全，加强现场管理，做到文明施工。

　　3、在施工过程中，乙方应爱护甲方的所有材料，如发现有浪费和损坏材料或者乙方未按甲方要求施工，所有返工而造成的一切经济损失都由乙方负责承担，甲方有权在乙方的工资款中扣除。

　　4、遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一调度，进入施工现场做好一切防护工作，工人应有安全概念，确保自身安全。

　　5、做好施工现场已完工程部分的成品与半成品的保护工作。

　　6、乙方管理人员和技术施工人员应配合甲方测量放线工作，钢筋配料下料工作，搞好现场、安全、质量、进度、文明施工的具体落实工作。

　　7、食堂由乙方统一安排，食堂的用水用电费由甲方负担。

　　七、安全文明

　　1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

　　2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定强行施工。

　　八、事故处理

　　1、发生一般事故，不须上报有关部门的，白乙方负责。发生重大伤亡及意外事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规甲方配合乙方对事故进行协调处理。

　　2、如发生安全事故，费用合计在鱼迁元以下的由乙方承担，超过伍仟元以上的由甲方承担：

　　九、保险

　　乙方施工开始前，乙方应获得甲方为旗工场地内的自有人员及第三人员生命财产办理相应的保险，且不需乙方支付保险费用。

　　十、施工变更

　　1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方工程项目经理应提前5天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应的图纸和说明。乙方按照甲方(工程项目技术负责人)发出的变更通知及有关要求，进行变更。

　　2、因变更导致劳务报酬的增长及造成的劳务承包人经济损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接经济损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

　　十一、承包单价及结算方式

　　1、根据本合同第二条的承包内容，本工程劳力报酬按现行建筑法规的规定，单价为：进行结算。税金由甲方负责，设计变更经甲方现场主管施工员签证按实际增加造价。

　　2、劳务施工承包合同约定的结算建筑面积按《20_年湖南建筑装饰装修工程消耗标准》计算。

　　十二、劳务报酬的支付时间和方式

　　1、完成基础部分并验收合格后，支付实际完成工作量。

　　2、主体工程按每月进度支付，每次支付完成工作量的。(按每月暂定25日为工作量报告日)。

　　3、装饰内外粉刷部分，甲方按月进度付款的。

　　4、所有工程量完成后验收合格支付实际工作量的劳务总造价的'95%。

　　5、余款在甲、乙双方办理结算后二个月付至清(双方约定结算时间为二个月)。

　　6、按照签订合同时乙方提供的开户银行、帐号，由甲方向乙方办理支付(现金或现金支票)

　　十三、保证金的交纳和退还方式

　　1、签订本合同后，甲方向乙方提供建筑公司帐号，乙方向甲方(建筑公司)交履约保证金 万元。

　　2、根据施工进度，甲方在乙方人员机械进场后退还70%，正负零工程完成后退30%。

　　十四、施工验收

　　乙方施工完毕，乙方应向甲方提交完工报告，通知甲方验收;甲方在收到乙方的上述报告后，应在20天内对乙方施工项目进行验收，甲方如在20天内未组织验收，视为乙方已经完成了本合同约定的工作，视为甲方验收合格，乙方以其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任。

　　十五、违约责任

　　1、因甲方原因发生停工待料三天以上，由甲方承担乙方的经济损失(基本生活费)、架费、架管、机械、所有材料租赁费。

　　2、如乙方人员不到位或无故旷工给甲方造成的一切经济损失由乙方承担。

　　3、甲方在工程款和生活费支付过程中必须按乙方的要求或乙方指定的帐户发放，经乙方项目负责人签订认可由乙方全权支配，甲方如果说单方面与各班组或作业工人发生经济来往单据，乙方有权作为无效单据处理，一切经济责任由甲方全权承担。

　　4、甲方在工程所需的主、次材料若不能按工程进度所需及时提供使用，造成的工程质量、进度、安全及经济损失由甲方全权承担，如造成误工按实际每人每日元/天由甲方补偿给乙方。

　　十六、争议

　　甲方和乙方履行合同时发生争议，双方根据实际情况自行协商解决或请求有关部门协调解决，协调不成并发生争议，但双方都应继续履行合同，保持工作连续，在保证工程进度正常进行的前提下，双方都可提交法律仲裁机关裁定或人民法院判决。

　　十七、未尽事宜

　　用补充协议的方式注意事项，由双方签字盖章后附后，补充协议和本合同同样受法律保护。

　　十八、合同解除

　　1、甲方双方中的单方未按合同约定履行义务，严重损害对方经济利益，受损害方有权终止合同，违约方应承担在此而造成的所有经济损失。

　　2、在人力不可抗拒的情况下，双方都可以解除本合同。

　　十九、合同生效

　　签订劳务合同自签字之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执二份，本合同受法律保护。

　　甲方项目负责人： 乙方劳务负责人：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

土建工程劳务承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确甲、乙双方权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》、《劳动法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，甲方将项目工程的劳务承包给乙方，经双方友好协商，就劳务承包事项协商达成一致，特订立合同希双方共同遵守。

　　一、劳务承包内容

　　工程名称：

　　建设地点：

　　建筑面积：

　　二、承包方式及范围

　　1、采用包工不包料(包括泥副工、木工、钢筋工、架子工、水电工)

　　(1)泥副工部分：桩基以上基础混凝土垫层、主体混凝土、砖砌体、内、外墙面粉刷、外墙面贴砖(楼、地面，顶棚为结构面)。

　　(2)木工部分：基础、主体工程以及屋面等施工设计图纸上的内容，包括施工用模板、木方等零星辅材，以及木工所用机械。

　　(3)钢筋工部分：桩基以上基础、主体工程等施工图纸上的钢筋工加工内容以及钢筋工所用机械。

　　(4)架子工部分：桩基以上基础、主体工程施工所需用工、架管、扣件、脚手板等各种材料，通道口、临边防护等设施。

　　(5)水电工部分：施工图纸上的水电预留、预埋、防雷、接地等所需用工。

　　2、乙方不包括弱电工程、人防工程、消防工程、门窗工程、油漆、涂料工程、内外墙地面保温工程、防水工程、工字架、工字钢、止水螺杆、室内二次装修和精装修工程、电梯安装工程、金属制作安装工程、其它非工程类的电焊、幕墙、干挂、机械台班及所有图纸外轴线以外的项目均不在承包范围之内。

　　3、乙方负责工程所需耗材：木方、模板、架管、架料、竹架、安全网所有是施工用的耗材。负责工程所需用的机械设备，如塔吊、输送泵、搅拌机、外用电梯、木工加工所有小型机械、钢筋制作的一切所需设备。乙方应负责自身安全防范的用具(如安全帽、手套等)。

　　其具体劳务分包范围及单价见附件一。

　　三、分包工作期限

　　本工程劳务包开工日期自 年 月 日临建动工，为乙方进场 日。工程总工期为日历日 天。

　　四、质量标准

　　1、工程质量：按承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，质量评定合格等级。

　　2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完工后，乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检，并做好记录。

　　五、图纸

　　甲方应在乙方签订劳务分包合同后，向乙方提供本工程有关的标准图纸四套。

　　六、甲方的义务

　　1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同中的相关规定职责。

　　2、在年月日前向乙方交付具备合同项目下劳务作业开工条件的施工场地。完成水、电、电讯等施工管线畅通和施工道路畅通。并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应和临时食宿场地，向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置

　　3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审。

　　4、负责提供乙方独立使用的生产、生活、办公临时设施、施工用水、用电费用归甲方负担，及时交付应供材料和其它应由甲方提供的设备设施等。

　　5、按本合同约定，向乙方按时支付劳务分包的劳动报酬。

　　6、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调好现场工作关系，工程资料及周边的所有矛盾纠纷一切由甲方协调解决。

　　7、为乙方办理好上级有关部门规定的施工人员意外工伤害保险手续，并承担相应费用。

　　8、负责编制施工组织设计，统一制定各项目标，组织编制年、季、月施工计划，物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计划析测、实验的控制、监督、检查和验收。

　　乙方义务

　　1、对本合同承包范围内工程的工期、安全、质量、文明施工等向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作。

　　2、根据施工进度计划的要求，每月底向甲方提供下月施工进度计划，严格按照设计图纸、施工验收规范的技术要求及按施工设计方案组织施工，确保工程质量达到约定标准，科学安排作业计划，投入足够的劳动力，保证工期，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，加强安全教育，确保施工安全，加强现场管理，做到文明施工。

　　3、在施工过程中，乙方应爱护甲方的所有材料，如发现有浪费和损坏材料或者乙方未按甲方要求施工，所有返工而造成的一切经济损失都由乙方负责承担，甲方有权在乙方的工资款中扣除。

　　4、遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一调度，进入施工现场做好一切防护工作，工人应有安全概念，确保自身安全。

　　5、做好施工现场已完工程部分的成品与半成品的保护工作。

　　6、乙方管理人员和技术施工人员应配合甲方测量放线工作，钢筋配料下料工作，搞好现场、安全、质量、进度、文明施工的具体落实工作。

　　7、食堂由乙方统一安排，食堂的用水用电费由甲方负担。

　　七、安全文明

　　1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

　　2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定强行施工。

　　八、事故处理

　　1、发生一般事故，不须上报有关部门的，白乙方负责。发生重大伤亡及意外事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规甲方配合乙方对事故进行协调处理。

　　2、如发生安全事故，费用合计在鱼迁元以下的由乙方承担，超过伍仟元以上的由甲方承担：

　　九、保险

　　乙方施工开始前，乙方应获得甲方为旗工场地内的自有人员及第三人员生命财产办理相应的保险，且不需乙方支付保险费用。

　　十、施工变更

　　1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方工程项目经理应提前5天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应的图纸和说明。乙方按照甲方(工程项目技术负责人)发出的变更通知及有关要求，进行变更。

　　2、因变更导致劳务报酬的增长及造成的劳务承包人经济损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接经济损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

　　十一、承包单价及结算方式

　　1、根据本合同第二条的承包内容，本工程劳力报酬按现行建筑法规的规定，单价为：进行结算。税金由甲方负责，设计变更经甲方现场主管施工员签证按实际增加造价。

　　2、劳务施工承包合同约定的结算建筑面积按《20_年湖南建筑装饰装修工程消耗标准》计算。

　　十二、劳务报酬的支付时间和方式

　　1、完成基础部分并验收合格后，支付实际完成工作量。

　　2、主体工程按每月进度支付，每次支付完成工作量的。(按每月暂定25日为工作量报告日)。

　　3、装饰内外粉刷部分，甲方按月进度付款的。

　　4、所有工程量完成后验收合格支付实际工作量的劳务总造价的95%。

　　5、余款在甲、乙双方办理结算后二个月付至清(双方约定结算时间为二个月)。

　　6、按照签订合同时乙方提供的开户银行、帐号，由甲方向乙方办理支付(现金或现金支票)

　　十三、保证金的交纳和退还方式

　　1、签订本合同后，甲方向乙方提供建筑公司帐号，乙方向甲方(建筑公司)交履约保证金 万元。

　　2、根据施工进度，甲方在乙方人员机械进场后退还70%，正负零工程完成后退30%。

　　十四、施工验收

　　乙方施工完毕，乙方应向甲方提交完工报告，通知甲方验收;甲方在收到乙方的上述报告后，应在20天内对乙方施工项目进行验收，甲方如在20天内未组织验收，视为乙方已经完成了本合同约定的工作，视为甲方验收合格，乙方以其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任。

　　十五、违约责任

　　1、因甲方原因发生停工待料三天以上，由甲方承担乙方的经济损失(基本生活费)、架费、架管、机械、所有材料租赁费。

　　2、如乙方人员不到位或无故旷工给甲方造成的一切经济损失由乙方承担。

　　3、甲方在工程款和生活费支付过程中必须按乙方的要求或乙方指定的帐户发放，经乙方项目负责人签订认可由乙方全权支配，甲方如果说单方面与各班组或作业工人发生经济来往单据，乙方有权作为无效单据处理，一切经济责任由甲方全权承担。

　　4、甲方在工程所需的主、次材料若不能按工程进度所需及时提供使用，造成的工程质量、进度、安全及经济损失由甲方全权承担，如造成误工按实际每人每日元/天由甲方补偿给乙方。

　　十六、争议

　　甲方和乙方履行合同时发生争议，双方根据实际情况自行协商解决或请求有关部门协调解决，协调不成并发生争议，但双方都应继续履行合同，保持工作连续，在保证工程进度正常进行的前提下，双方都可提交法律仲裁机关裁定或人民法院判决。

　　十七、未尽事宜

　　用补充协议的方式注意事项，由双方签字盖章后附后，补充协议和本合同同样受法律保护。

　　十八、合同解除

　　1、甲方双方中的单方未按合同约定履行义务，严重损害对方经济利益，受损害方有权终止合同，违约方应承担在此而造成的所有经济损失。

　　2、在人力不可抗拒的情况下，双方都可以解除本合同。

　　十九、合同生效

　　签订劳务合同自签字之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执二份，本合同受法律保护。

　　甲方项目负责人： 乙方劳务负责人：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

土建工程劳务承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包方式：单包工

　　四、承包单价：

　　五、承包内容：按设计施工、图纸及说明、设计变更、技术交底涉及的内容，三层以上的加气砖砌砌筑和二次结构的拉结筋安放，风井、水井、电井、电梯井的抹灰、卫生清理。

　　六、施工要求：

　　1、墙面垂直度在8mm以内，墙面*整度在10mm以内，水*灰缝*直10mm以内。

　　2、通缝，每道墙3皮砌块的通缝不得超过3外，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝，灰缝均匀一致。

　　3、接槎：砂浆要密实，砌块要*顺，不得出出破槎、松动做到接槎部位严实。

　　4、砌块与门窗口连接：将预制好砼块安放在门洞口及窗洞口边，砼块四周的砂浆要密实饱满，安放预制门过梁要打底灰，严禁不打灰放置过梁。

　　七、安全要求：

　　1、乙方必须按甲方要求施工，配备必要的安全防护设备，如安全帽等，严禁违章作业，如施工中不慎发生安全事故，在一般事故中除去保险赔额外伍仟元(小写：5000.00元)以下由乙方自行负责。

　　2、劳务必须是年满18-55岁的健康工民并且有相应的资格证书。

　　3、乙方必须文明施工，施工现场内严禁酒后作业，施工场内不能发生打架、斗殴、偷盗等现象，无论任何原因造成的一切后果由乙方负责。

　　八、工期安排：

　　乙方必须按甲方规定的时间完成工作量，如乙方人手不足或不听从甲方安排的甲方有权将乙方施工停止。

　　九、付款方式：

　　在施工过程中甲方*时保证乙方工人每天基本生活费，个人开支费用不得超过人民币100.00元，拨款时按乙方的工作量的50%预支，工程完工经甲方验收合格后一个星期付80%，尾款在一个月内全部结清。

　　十、本合同自双方签字之日起生效，工程完工结清余款后自动失效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方代表： 日期：

　　乙方代表： 日期：

承包土建工程合同范文十份（扩展7）

——土建工程分包合同 (菁华3篇)

土建工程分包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑____市政基础设施工程施工分包管理办法》、烟台建设主管部门下发的相关文件及有关法律法规，遵循*等自愿、公*和诚实信用的原则，双方就甲方楼施工劳务作业分包事项，协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：

　　3.结构类型：

　　4.建筑规模：共约㎡(以施工图纸为准)

　　5.开工日期：以甲方通知为准

　　二、劳务作业分包项目内容及价款

　　一级配电箱;土方工程及机械钢筋、混凝土、止水钢板、

　　1、甲方提供的设备及材料：水泥、砂石、砖、加气块。临时设施，屋面瓦。

　　2、其余一切施工设备工具、材料、安全防护设施、通讯工具，由乙方承担。

　　3、分包劳务费用综合单价(达到扫地出门，不包含地暧地面处理、桩基础工程、土石方工程、防水工程、门窗工程、栏杆扶手、公共部位及外墙镶贴面层、外墙保温及涂料以外的施工分项，做到内、外墙抹完为止，人工配合槽)，元㎡。

　　4、甲方所用另行用工元工作日。

　　5、承包单价元㎡(主体：元㎡，管理费元㎡，文明施工费元㎡)。

　　三、合同价款的支付

　　1、进度款支付：按主体结构6层完成，付款%;结构封顶完成，付款主体结构%。高层主体结构6层完成，付款70%;每八层付完成工程量的70%;结构封顶完成，付款%，工程交付验收合格后付至后一次性付清。

　　2、每次支付劳务费时，乙方凭收款收据领取，乙方每月必须提供真实有效的工人工资表，项目部监督发放(工资表及考勤表必须实现实名制签字方可有效)。

　　3、具体工资发放办法另行约定。

　　四、进度、工期要求

　　1、本合同工程计划：根据甲方签订的总承包合同日开工，乙方必须按甲方要求的工程进度计划(合同签订时同时签订)完成每个分部工程，每分部每拖延一天由乙方承担20___元的违约金，同时承担由延期给甲方造成的其他经济损失(非乙方原因除外)。如甲方原因造成乙方停工应补人工费(如有3人以上作业除外)

　　2、如果乙方未完成进度计划，且甲方认为乙方明显完不成进度计划及要求工期，甲方有权组织其他施工队伍进场抢工，所发生的费用(实际发生的费用10%管理费)从乙方当月进度工程款中扣除，若因乙方管理混乱、进度严重滞后等乙方原因造成工程进展困难或无法进行，甲方有权更换其他施工队伍，所产生的一切费用及由此造成的一切损失由乙方承担。

　　3、对于不可抗力(工程变更等原因造成工期延误所执行甲方与建设单位签订合同中的相关约定)，经业主、监理及甲方项目经理确认，工期相应顺延，业主对甲方顺延的工期对乙方有效。

　　五、质量标准、检验与验收

　　1、本工程质量标准为合格标准，按照设计图纸、变更签证及国家《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20___)及相关的施工质量验收规范、甲方与业主签订的施工

　　2、每个单项工程施工前必须先做样板(样板间、样板墙)，经甲方验收合格后方可正式按样板间(墙)标准进行大面积施工。

　　3、分包工程项目验收批具备验收条件后，由乙方书面提出验收要求，双方确定验收时间进行验收。

　　4、工程验收时，对甲方和监理提出的合理修改意见，乙方应按要求整改，并承担由此所产生的人工费用。

　　六、安全施工与体系管理

　　(一)双方签订《安全生产责任书》，签订时间：与合同同时签订。

　　1、甲方对施工现场安全实行监督管理。

　　2、甲方负责进场从业人员进行安全生产教育和培训，使从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全级才能，并按操作规程施工作业。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全从业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。

　　3、乙方对分包工程范围内的施工现场安全生产工作负责。对于乙方施工过程中发生的安全事故，如出现甲方垫付或承担责任的，甲方有权向乙方追偿，款项可从工程款中扣回。

　　(二)乙方必须执行甲方质量、安全与环境管理体系有关规定，遵守交通、治安、消防等规章制度，严格按甲方的技术、质量、安全、工期交底要求组织施工，服从甲方现场施工管理，创建安全文明工地。

　　(三)安全事故责任，20___0元以内的安全事故由乙方自行负责，20___0元元以上按时事故原因协商处理。

　　七、乙方自备工具约定

　　1、铁锨、镐头、锤子、铁钎(钻子)、水管、抹灰用小工具(灰条、靠尺杆、灰板、抹子、筛子、铁钉、钢钉等)，施工用的线绳、铅笔、粉笔及小型电动工具脚手架等。

　　2、防护用品(安全帽、安全带、雨衣、手套、绝缘鞋等)、通讯用具(对讲机等)均由方自行解决。

　　八、甲方的权利和义务

　　1、甲方项目经理所领导的项目部代行合同约定的甲方职责。

　　2、向乙方提供正常的施工条件，安排施工任务，向乙方提供必要的安全施工保障措施、施工技术措施、施工方案、符合要求的安全防护措施。做好各项技术交底。

　　3、按本合同约定支付分包合同价款。

　　4、负责与建设单位、监理及相关部门联系，协助协助现场工作。

　　九、乙方的权利和义务

　　1、委托的驻工地履行本合同的项目负责人为：。

　　2、必须向甲方提供以下材料

　　(1)每个现场施工人员的详细情况表及身份证复印件。

　　(2)现场每个单项分包班组签订的劳动协议(包括单价、计量、结算或工资发放等)。乙方必须保证所提供的资料真实有效。

　　3、乙方必须保证足够的、满足甲方工程进度要求的施工人数及自备的配套工具，确保施工进度计划及工期。及时向项目部提供每周材料供应计划，项目负责人必须常驻工地。

　　4严格执行甲方质量、安全与环境管理体系有关规定，遵守交通、治安消防等规章制度，严格按甲方的技术、质量、安全、工期交底组织施工，服从甲方现场管理，创建文明工地。

　　5根据劳务分包内容自主组织素质高、具备熟练操作技能的工人进入施工现场并满足工程需求。

　　6、分包的分项工程质量不合格，应立即返工重做，直到合格，并承担由此造成的工期延误责任和经济损失。

　　7、在甲方按合同约定付款的前提下确保劳务工资，100%对作业工人支付，否则由此而引起工资纠纷甲方有权进行处理，所发生的一切费用及损失由乙方承担全部责任。

　　8、合同签订后乙方向甲方缴纳合同信誉金为，乙方不可提出合同外的任何不合理要求，否则，乙方承担5万元的违约金。若情节严重，甲方有权辞退乙方，若甲方付款不及时，发生乙方施工人员因工资等原因聚众或*时甲方负责所有相关损失，同时对于期间甲方为此支付的各项费用凭票据由乙方承担，从乙方决算之中直接扣除，同时执行合同约定。

　　9、在甲方已按合同付款的情况下，若因乙方在本工程中对外欠付劳务费、材料费、租赁费等导致甲方被起诉或承担支付责任，甲方因此支付的款项和起诉费(仲裁书)、代理费和代案费等费用由乙方负责加倍偿还。

　　10、酝酿合同在履行期间内，乙方应给予核算时间和付款签证时间。如手续具备，若甲方不能发行合同付款是，每逾期一天应赔偿拖欠款项的万分之三给乙方。

　　11、如因甲方供材料、机械、停水停电等影响工期，工期相应顺延，并赔偿给乙方造成的损失。

　　12、乙方在施工中必须注意安全，严格操作规程，严禁野蛮施工和带病上岗作业，杜绝安全事故发生。

　　十、质量保修

　　1、质量保修期为________年，自该工程发包人验收合格之日起计算。

　　2、质量保修金双方约定为工程价款的5%，按照国家相关规定________年返还。

　　十一、其他

　　本合同一式贰份，甲乙双方分别各执一份，本合同自订立之日起(双方盖章后)生效，工程竣工保修期结束自行失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

土建工程分包合同2

　　发包方： (简称甲方)

　　分包方： (简称乙方)

　　依照(中华人民共和国合同法)及有关规定，甲方将承建的锦上华庭住宅小区一期一标段工程11#、12#、13#、14号楼及1号人防工程项目，模板工程外的全部劳务工作分包给乙方(按建筑面积一次性包干)。为了明确甲、乙双方的权利、义务、责任，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：锦上华庭住宅小区一期一标段工程11、12、13、14号住宅楼及1号人防工程；

　　2、建筑面积：以中标通知书建筑面积28367m2 ；

　　3、工程地址：重庆市北部新区高新园l9、l11、l12号地块(重庆市委老干中心斜对面--新址)

　　4、工程总工期：150天(含法定节假日、雨雪天，停电停水三天及三天以内。具体开工时间以甲方进场通知书为起点)。因甲方停缺材料五天以上(不含五天)的，工期顺延。

　　5、质量等级：以施工验收规范标准评定为“优质结构工程”。

　　6、文明施工：市级文明工地 。

　　第二条 具体分包内容及相关约定

　　1、材料及用具提供约定：

　　(1)甲方提供塔机；钢材、商品混凝土、外架钢管、扣件、模板(模板钢架支撑及模板做工)、地砖、内外墙砖、砌筑砖、水泥、河砂、碎石、门窗、玻璃栏杆、油漆、涂料、防水涂料；施工场地、排水沟、给排水、强、弱电、消防工程和施工用水电源(乙方所需照明和动力用电由甲方接至每栋每层楼的中心点二级配电箱)，其余属乙方承包范围。

　　(2)乙方负责提供(除甲方提供外的机械设备)机械设备、工具用具、辅助材料，包括：安全花杆使用的分色油漆、该工程所需用的全部辅助材料(钉子、元丝、扎丝、电焊条、双面胶、化杂、五金、沙浆外加剂、石灰精、内外墙粉饰用粘接剂等)等；安全带、安全帽等；收缩缝使用的泡沫板；除甲方提供施工用水电二级配水电中心点管线以外的作业面用水、用电材料；植筋胶、钢筋机械连接材料、钢筋竖焊剂、脱模剂、塑料垫块和大理石垫块、外墙面砖勾缝剂、主体结构与围护结构连接使用的钢丝网、空调预留管等。

　　2、乙方负责按重庆大学设计研究院设计的锦上华庭住宅小区11#、12#、13#、14#施工图纸和重庆市人防建筑设计研究院设计的锦上华庭防空地下室工程施工图以及有关图纸审查意见书、设计变更及相关技术文件要求等均属乙方承包工作内容范围：

　　(1)钢筋制作、绑扎；内外安全防护搭拆；砼浇筑；砖砌体；制作安装预制砼构件；制作非预应力砼构件；自拌砼；泵送砼；人工钢筋制安(含扎丝、焊条、焊剂、连接)；钢筋对焊、竖焊。砼垫层、瓜米石楼地面及梯踏步(含踢脚线)；散水1.5m以内灰、瓦工扒精的全部内容等；水泥砂浆楼地面(含踢脚线)；厨房夯实；砂浆找*层；炉渣找坡层；钢性层(分格缝)；内外墙面、天棚、女儿墙等抹灰贴砖石面(含装饰线及脚手架、找*层、挂网和砼表面拉毛)；所单、双排钢管外架、围栏、装御料*台等搭拆；乙方派3人配合甲方施工人员放线、抄*等所有工程内容。

　　(2)材料、设备、成品及半成品在该施工区域周边距100米范围内的场内转运、预留、预埋、废料回收及堆放、按规范规定的砂浆及混凝土试件制作和养护、钢材和钢材焊接送检、钢筋绑扎成型的脚手架和安全防护外架及所需设施等；屋面排气孔、避雷针、落水管底口的施工；外墙表面最后一次清洁；水电、消防、弱电、安装等所产生的孔洞、沟槽抹灰墙的修补；

　　(3)场内外回填清理、涉及土建设计中专项安装所留下的二次后塞口和二次补烂等；

　　(4)全部红线区域的安全防护，包括生产区域、生活区域、成品及半成品加工区域、办公区域的“四口五临边”、安全通道等全部安全防护的建立、维护等工作。

　　(5)所有出入场材料及建筑垃圾所必的上下车、二次转运等。

　　(6)考核标准为：扫地出门直至该工程交给各购房用户和业主，按标准能够满意使用为准。乙方按重庆大学设计研究院设计的锦上华庭住宅小区11#、12#、13#、14#施工图纸和重庆市人防建筑设计研究院设计的锦上华庭防空地下室工程施工图以及有关图纸审查意见书、设计变更及相关技术文件等要求除人防工程基础地梁以下项目和约定作工程量增减调整的外，乙方在交房综合验收前，不产生任何计时工工资和辅助材料费用。

　　3、该工程结构调整时不作工程量增减调整；但内墙、外墙、顶棚、楼地面抹灰(面)贴砖、墙体改变大于10立方米部分、建筑面积调整、外墙用材改变等工程量，均按重庆99基础定额人工直接费加机械直接费计价下浮7%作增减调整(调整时间在本合同签定生效后执行)。

　　第三条 承包费用及结算支付

　　1、乙方劳务分包费用实行包干单价结算，包干单价包括：人工费、辅助材料费、个人所得税、安全费、停窝工费、公司管理费及其他所有支出费等费用。

　　2、包干单价包括：除甲方提供的塔吊(指塔吊操作工工资和塔吊维修费用)以外的全部其它机具设备、防护架和操作外架、卸料*台的防护、架料及搭拆等。

　　3、分部分项包干单价约定

　　(1)主体综合单价：按中标通知书建筑面积(锦上华庭住宅小区一期一标段11、12、13、14号楼及人防工程的中标通知书)计价，单价以每*方米75.00元计算；

　　(2)按现行施工验收标准达到优质结构工程，按中标通知书建筑面积每*方米单价5.00元计算；

　　(3)按重庆市现行验收标准达到市级文明工地，按中标通知书建筑面积每*方米单价4.00元计算；

　　(4)该工程未出现安全事故，按中标通知书建筑面积每*方米单价4.00元计算；

　　4、结算及支付：该工程按人防工程基础梁以上至住宅第六层完工后付已完工程量的60%承包费；在房屋主体工程封顶(屋面防水垫层、找*层完工)，经相关部门验收合格后10天内付已完工程量的80%承包费；室内外装饰装修全部竣工，经相关部门初验为优质结构后10天内支付已完工程量的85%承包费；其余工程款经综合验收，符合双方约定达到“市级文明工地”、“优质结构”和无安全事故的标准，双方在30日内结算完毕，在留足2%质量保修金后付清余款。

　　第四条、担保条款

　　1、乙方交纳保证金共30万元。

　　2、保证金在签署本合同时一次**纳。

　　3、保证金保证范围：质量保证金7万元，进度保证金7万元，安全文明施工保证金10万元，违章处罚保证金6万元。

　　4、保证金退还：竣工验收合格后十日内退还除质量保证金以外所有保证金余额；

　　5、保修时间：竣工验收合格之日起两年；质量保证金退还时间为竣工验收合格之日起两年之后退还给乙方。

　　第五条、甲方权利义务

　　1、编制工程施工的质量、安全、文明等技术文件(施工组织设计、施工方案、施工措施、安全交底、技术交底和解决工程有关问题)；

　　2、对工程进行定位放线，并负责项目业主、监理及相关部门协调工作；

　　3、负责施工过程中的工程质量监督、安全检查督促和验收工作；

　　4、按约定提供材料和机器设备；

　　5、按约定支付乙方承包费和退还保证金。

　　6、甲方负责文明施工中所采用的广告、标语、标识、警示牌制作。乙方必须按甲方要求认真安装、保管。

　　第六条、乙方权利义务

　　1、按合同要求完成工程承包内容范围内的工作。有权自行组织招用技术工及普工完成该劳务；

　　2、服从甲方指挥，接受甲方监管，遵纪守法，精心组织，文明施工，按质按量完成约定范围内的全部工作内容；

　　3、乙方及其民工在施工区域内的工作时间或非工作时间，发生的任何伤亡事故和任何财产损失、损害的，乙方应承担全部责任。一旦发生任何事故，乙方应立即采取一切合理必要的措施保护现场，抢救伤员，防止损失的'扩大，并立即向甲方报告事故详情；

　　4、在施工过程中必须厉行节约材料，所有材料和周转材料的损耗必须控制在约定范围内；

　　5、乙方必须严格依据图纸要求施工，若因乙方施工失误造成损失和财产损坏的，乙方应承担赔偿损失责任。

　　6、乙方必须服从质监部门、业主单位及监理、甲方技术人员的技术安排、管理指挥，对甲方技术人员的技术要求必须执行。若前述部门及人员认为乙方的质量技术和工期不能保证时，甲方有权单方终止协议，具体按本协议第六条第7款约定结算给乙方。

　　7、乙方必须指定专人使用和管理现场财物，毁损、灭失、污染或被盗则由乙方负责赔偿。在工地现场的专业技术人员和其它工作人员均须持证上岗，并交证件、证件复印件和身份证及身份证复印件给甲方备案；

　　8、乙方必须严格按照(劳动法)和*关于(建设领域农民民工工资支付暂行办法)等法律、法规的规定和劳动用工合同约定的时间按月支付民工工资，不得拖欠或克扣工资(不低于重庆市最低工资标准)；工资发放应编制工资表，并将签字发放后的工资表复印件交甲方财务部备案。甲方发现乙方拖欠民工工资的，甲方有权用乙方的承包费代付民工工资，该费用在结算时冲销，乙方不得提出任何异议。

　　9、乙方提供的辅助材料质量保证书、合格证等按规范要求收集后交甲方存档。

　　10、浇砼时若发生堵管，乙方无条件进行配合处理，不另计费。

　　11、乙方不得以任何理由擅自停工，否则乙方承担因此给甲方带来的一切直接和间接损失，且无权要求甲方支付承包费。若情节严重，甲方可将其直接清理出常

　　12、所有甲、乙双方的入场材料(凡用于乙方承包范围的甲方入场材料)乙方必须在第一时间组织下车并按甲方指定地点堆码整齐，保证先入场先使用原则。

　　13、乙方提供18—50岁之间合格足额的劳务人员，保证甲方工程所需，无论农忙和节假日，均不得影响甲方的施工需要。

　　第七条 其他约定

　　1、严格执行质量、环境和职业健康安全管理体系标准。坚持“珍爱生命，保员工健康；改善环境，为人类造福；注重信誉，向顾客负责”的管理理念，杜绝人员伤亡、机械设备等事故的发生。乙方应无条件的配合甲方接受*或其他单位和部门对工程的各类检查工作。

　　2、乙方在施工过程中必须达到特殊工种持证率100%；技工持证率85%；*工持证率60%；劳务分包务工人员必须持健康证达100%。

　　3、甲方提供的施工图有预留洞、沟槽时，乙方留错、留掉的，由乙方负责剔打、修补，不另计费用，且材料费由乙方承担。

　　4、本工程为特定的优质结构工程，混凝土(梁、板、柱或其它部位)必须是几何尺寸准确，楼层内空尺寸标准，杜绝蜂窝麻面、漏棒狗洞现象和暴模等现象。表面光洁(层层清模、刷隔离剂)、角边垂直、*整且无漏浆现象。相关分项全部工程的质量要求：按(重庆市建筑工程质量协会文件渝建质协(XX]10号)和(重庆创优质结构工程的基本要求)执行和办理，并作为本合同附件同时进入承包合同全面实施和执行。

　　5、若乙方工程质量不符合验收标准，乙方须返工重做至符合验收标准为止，一切损失(材料费、误工费、劳务费)由乙方承担。

　　6、乙方无条件听从甲方管理人员的指挥和安排，若甲方个别分项分部安排不合理，可采取建议、举证、协商的方式与甲方达成共识并实施。

　　7、若乙方提供的专业工人的职业素质不满足甲方及专项要求，甲方提出撤换，乙方应无条件配合。若乙方在总体工程质量方面无完整的质量控制措施，出现明显质量下滑，经甲方书面通知无效后，甲方有权将乙方整体清除出场，清理出场时乙方只能按本合同中主体综合单价计算已完工程量60%计算承包费，该费在本工程全部竣工验收合格，业主拨付完工程款后支付给乙方。

　　8、民工食堂由甲方提供有偿服务，食堂临时设施、水、电设施由甲方负责提供。

　　9、乙方需自行施工，严禁转包；甲方发现转包，有权单方解除合同，由此造成的一切损失由乙方全部承担。

　　10、若因甲方(或建设方)资金出现困难时，乙方应共同分担由此产生的资金压力，免除甲方延迟付款30天的责任，且确保因此原因发生后30天内不得停工。甲方资金到位后及时解决乙方因此产生的困难。

　　11、钢管损耗不超过租赁量1‰，超过1‰部分按照租赁合同约定赔偿；扣件损耗不超过租赁量3%，超过3%部分按照租赁合同约定赔偿；钢筋加工损耗不超过图纸计算量1.5%，超过1.5%部分按工程结算期市场价格赔偿；混凝土浇筑量损耗不超过图纸计算量1%，超过1%部分按混凝土合同约定原价赔偿。

　　12、作业面和非作业面(通道、楼梯间、生活区域)随时做到整洁、干净，定人定员每天打扫，生产和生活用水有序排放。民工宿舍的生产工具和生活用具搁置合理、统一，随时保持清洁卫生。生产和生活区域在未经过甲方许可的情况下乱拉、乱接水电，并对此而产生的浪费、安全事故责任等，由乙方全部承担。

　　13、乙方所有人员自觉遵守国家及地方法律、法规，服从甲方、业主、监理的指挥和有关施工现场制度。决不允许有顶撞甲方管理人员、业主代表、监理人员的行为和言语，否则发生一次，对乙方处罚1000元。若遇劳务及其他纠纷，乙方可选派人员与甲方商议，严禁出现围攻、*及消极怠工事件，否则对乙方处以1000元—5000元/次罚款，乙方并承担相应的一切经济和社会影响后果。

　　14、乙方在签合同时将项目负责人、三大组长(钢筋组、砖瓦抹灰工组、混凝土工组)到项目部面试，并带本人简历、身份证原件及复印件。签定劳务合同时必须签上已经面试合格的项目负责人和三大组长姓名，在签定合同后不得变更以上人员。否则每变更一人/次，乙方承担违约金1万元，甲方要求变更的除外。

　　15、乙方在现场的项目负责人必须由乙方书面委托交甲方，被委托内容必须是人、财、物全面负责；项目负责人每月在现场工作日不少于28天，外出必须给甲方项目经理请假。

　　16、凡乙方在施工过程中发生任何安全事故，除及时向甲方书面报告外，还必须无条件配合相关人员对事故进行调查和取证工作。

　　17、在工程施工过程中，乙方必须指派一名持证电工为乙方施工用水电服务。否则，由甲方安排电工，乙方按照1500元/月承担工资。

　　18、乙方内部人员之间绝不允许出现打架、斗殴现象。一旦发生，不管任何原因，甲方有权对乙方处以XX元—10000元的罚款，情节严重，移交相关管理部门处理。

　　第八条 违约责任

　　1、乙方拖欠民工工资，一次承担违约金一万元人民币；

　　2、若因乙方直接质量原因，主体结构未能获得优质结构，承担违约金10万元。若因甲方模板和资料问题或不配合有关方面验收而造成未达标，由甲方自行负责。

　　3、因乙方原因使甲方及项目部受到监理、建设单位的质量、安全、文明施工(乙方实施区域)处罚的，乙方将承担处罚金额的1—2倍违约金。

　　4、甲方按通用常规标准要求及管理、监督工程质量、进度时，若乙方对甲方提出的意见不配合、不彻底，甲方将按实际情况要求乙方承担违约责任。

　　5、若非甲方或第三方原因造成的工期延误(含主体和总工期)，乙方按1000元/天承担违约金(除甲方供材原因停工5天以上的)。

　　6、在不缺乏材料的情况下，若因乙方原因导致模板组停工超过一天的，乙方承担违约金按照1000元/天计算；累计三次导致模板组停工的，甲方有权责令乙方停工，在两日内无条件退场，所造成的相关损失由乙方承担；乙方在本工程全部竣工验收合格交付使用后可获得已完工程量60%的承包费。

　　7、如有其他违约行为，按合同中承包费总额的5%支付违约金。

　　第九条 争议解决

　　本合同未尽事宜，双方均应本着诚实信用的原则签署补充协议，作为本合同附件；如履行合同过程中发生争议，应当协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。

　　第十条 合同有效期

　　1、本合同一式肆份，经双方签字、盖章后生效。甲方叁份，乙方壹份，肆份合同具有同等法律效力。

　　2、工程完工，工程款支付完毕，保修期届满，此合同自然失效。

　　甲方： 乙方：

　　项目经理： 项目经理：

土建工程分包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　就甲方承包的阿左旗鹿鸣新苑住宅小区 楼工程，以分包形式向乙方发包。经甲乙双方协商一致，根据有关法律、法规的规定，在*等、自愿的基础上签定本合同。

　　一、承包工程名称、承包内容、形式及价款

　　1、工程名称：阿左旗鹿鸣新苑住宅小区

　　2、承包形式：甲方以轻工形式发包给乙方，包工不包料。

　　3、承包内容：施工图纸设计的基础（包括清理基槽）、主体、屋面、 室内外抹灰、地面垫层、楼梯面层、窗台板、变压式排风道安装、 水电暖预留洞口、水泥活施工工作等。

　　4、承包价款：以施工图纸建筑面积为准，承包单价为元/M2。

　　5、其它约定：

　　二、工期及质量要求

　　1、本工程自月年期间如发生停水、停电、风雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，经项目部鉴定后，工期顺延；如因乙方施工质量、人员组织不利等造成的工程延误，甲乙双方造成的损失由乙方承担赔付。

　　2、本工程质量等级为优良工程。（基础优良；主体一二四层优良、三五层为合格；内墙抹灰一二四层为优良、三五层为合格）。如乙方承包工程未达到预定质量等级要求，由甲方按 5 元/M2从合同价款中扣除乙方。如工程质量不合格造成返工，除费用由乙方自理外，甲方将追赔材料及其它损失费用。

　　三、甲乙双方责任及义务

　　乙方进入现场时，由甲方提供住宿设施，乙方须出示户口本或身份证，填报花名册，办理暂住证（费用由乙方自理）。如施工人员有更动，须在三日内告知甲方项目部。乙方人员进场后，由甲方人员负责安排生产任务，进行技术交底、安全技术交底、进行安全教育工作；乙方必须按照施工操作规程、技术交底等进行作业，必须严格遵守公司各项规章制度，无条件服从现场管理人员的管理，如甲方有违章指挥行为，乙方有权拒绝执行，否则甲方有行使处罚的权利，甚至可以辞退乙方。在施工时乙方要合理使用各种材料，搞好材料节约，坚决杜绝浪费，如发现材料浪费现象，警告后仍不改正，甲方给予浪费材料价款的3倍罚款。

　　乙方施工人员进入现场后必须遵纪守法，不准喝酒赌博、打架斗殴，如发生违法乱纪案件及其民事、刑事责任，乙方应对造成的后果承担全部责任，甲方概不承担任何连带责任。甲方向乙方提供的机械设备由乙方负责保养维修，特殊工种需持证上岗，合同期内，乙方不得擅自停工或减退员工，否则工资不予结算。

　　四、安全要求

　　乙方必须严格遵守施工现场的安全纪律及公司的安全规章制度，严格按照安全操作规程进行作业，确保工地安全生产，如有安全事故发生，甲方将查明原因，明确责任。如属乙方野蛮施工，违章作业，一经查明，后果乙方自负。

　　五、环保要求

　　施工现场工人宿舍应保持清洁卫生，现场垃圾分类堆放，应做到工完料尽场清。

　　六、工资支付及结算方式

　　七、其它约定

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自工程开工日期生效，工程竣工验收合格后，自行作废。

　　九、本合同未尽事宜，经双方协商可作补充协议，补充协议为本合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包土建工程合同范文十份（扩展8）

——土建工程合同菁选

土建工程合同15篇

　　随着人们法律意识的建立，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家整理的土建工程合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

土建工程合同1

　　甲方： （以下简称甲方） 乙方： （ 以下简称乙方）

　　甲方将固原市晨光家园二期Ⅱ标段11#楼土建工程承包给乙方，为明确双方职责，在*等互利的基础上签订如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：固原市晨光家园保障性住房建设工程二期Ⅲ标段

　　2、建筑面积：11#楼 477***8㎡

　　3、工程工期：按现场施工进度计划

　　二、工程承包范围

　　1、承包范围：设计施工图及变更所包含的所有土建工程。

　　2、具体工作内容：

　　① 楼地面施工至地板砖完（包括地面垫层施工时楼面清理及踢脚线），楼梯间施工至 水泥砂浆面层。

　　② 内外墙面抹灰完（包括水泥窗台、屋面造型），楼梯间、卫生间及厨房瓷砖铺贴完； 外墙饰面砖铺贴完。

　　③ 屋面找坡、找*层及成品水斗安装完毕；屋面挑出小造型挂瓦完；雨棚找坡、找 *层及排水管安装完毕。

　　④ 室外散水、台阶完。

　　⑤ 门窗洞口所埋设C25混凝土预制块的制作、留臵；木砖埋设；墙体加筋的埋设。 ⑥ 预制各种GL并安装。

　　⑦ 架体孔洞封堵；专业安装工程线槽、管根及箱体四周吊板带封堵；变压式通风道 四周吊板带封堵；施工洞的封堵。

　　⑧ 混凝土构件养护（洒水、包塑料膜）；混凝土构件缺陷修补；混凝土浇筑前作业面 卫生清理；砌体及抹灰面洒水养护；手推车、搅拌机的配合安装、管理及保养。 ⑨ 工完场清，能重复利用材料再利用；垃圾堆放到指定地点。 ⑩ 楼内及四周卫生清理（如遇各级检察，卫生清理力度需加大）。 与其他工种的配合施工。

　　施工规范及常规要求。

　　不包括塔吊四周维护；卷扬机基础施工及卷扬机司机工资；料场、水泥棚的施工； 楼四周排水明渠、集水坑的施工；水落管安装；伸缩缝铁皮安装。

　　3、承包方式：包清工包辅材

　　三、工具

　　1、甲方提供灰车、搅拌机、垂直运输。

　　2、乙方自备铁锹、灰斗、线绳、尺杆、刮杠、抹子、小尺子及其它低值易耗品。

　　四、双方职责与权限

　　（一）甲方

　　1、甲方委派 同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。

　　2、甲方按劳务用工管理的有关条款对乙方作业人员进行资格审查，凡严禁入场作业的人员一经查出，乙方必须立即撤换。甲方督促、协同乙方办好岗前培训、签订劳动合同、农民工保险办理。

　　3、做好材料供应工作，切实解决好垂直运输的矛盾，保证工程的顺利施工。

　　4、在施工过程中，甲方检查发现乙方未按安全、质量、文明施工等要求施工或违返有关规定施工，甲方给乙方一次性50—500元罚款，并限期整改。

　　5、在由甲方分公司、总公司及行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，乙方承担所有后果。

　　6、制定施工计划

　　7、进行技术交底

　　（二）乙方

　　乙方必须遵守甲方的各项规章制度，如有违返，甲方有权给予处罚。

　　1、乙方 同志为土建班组施工负责人，参加工程生产协调会，具体负责本专业的施工管理。

　　2、乙方入场前必须提交一份作业人员名单给甲方，乙方对作业人员必须按国家有关劳务用工条件严格审查，对不符合规定的人员不得使用。乙方必须积极配合甲方完成对所有施工人员劳动合同和意外伤害保险的签订，如因乙方不提供、提供不及时或提供的资料错误、虚假而使事故得不到赔付的，后果由乙方自行承担。

　　3、严禁下列人员入场作业：①未满十八周岁的未成年工；②年满五十周岁的男工和四十五周岁的女工；③患有高血压、传染病，不宜高空作业及四肢带有残疾的人员；④有精神病史的人员；⑤其他不适宜从事建筑工地作业人员；⑥未办理工伤保险人员不得进场施工。凡符合入场条件的，乙方有权自行聘用。乙方作业人员进出场必须报经甲方同意，每月报送一份出场人员变动表，未报进出场人员变动表或使用不符合用工条件者发生的伤亡事故，又乙方承担全部责任。

　　4、严禁将工程再分包。

　　5、严格遵守甲方的'规章制度。服从甲方管理，在施工中尊重建设、监理及其它现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。

　　6、严格遵守操作规程，按甲方技术人员交底及施工图纸施工，克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优，节约材料。

　　7、加强对职工的安全管理做好职工的安全教育工作，严格按安全操作规程施工。

　　8、乙方作业人员进场后应根据甲方的施工进度，合理安排作业人员，节假日和农忙期间应保证作业人员数量，因乙方作业人员数量不能满足工程进度造成延误工期的，甲方有权采取必要措施或者要求乙方退场，并有乙方承担由此造成的一切损失。

　　五、质量标准

　　1、质量标准：“合格”

　　2、每个分项工程完工后，先进行自检，自检合格后再通知甲方验收。甲方验收合格后再通知监理、建设等单位验收。对各方提出的改正意见乙方必须无条件接受并返工，因返工不到位、不彻底而不能进行下道工序施工造成的损失由乙方全部负责。

　　3、由于质量原因引起的其他班组额外用工由乙方负责。

土建工程合同2

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　甲方承建的108团裕和宛小区7#、8#住宅工程，其土建部分，实行清工形式承包，现由乙方根据工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿承担本工程土建部分的施工任务为，眀确责任遵循*等、自愿、公*和诚实信用的.原则，该双方共同协商，特签订如下合同：

　　一、工程概况：

　　1.工程名称：108社区裕和菀小区7#、8#住宅工程

　　2.工程地点：108团社区

　　二、承包范围：

　　1.临时设施的搭建和外墙的围护，施工图纸中所有的土建工程(水暖电、外墙保温、涂料、房顶SBS除外)，施工现场达标、设备的装卸、材料的卸车。

　　三、承包方式：

　　包清工按期付款、按完成工程量付款。

　　四、承包价款：

　　1.按建筑面积每*方米190元。

　　2.7#楼2611*米,8#楼2207*米合计4818*米。

　　3. 总价款;4818*190=915420元。

　　4.建筑面积按实际建筑面积，其中地下室只算一半。

　　五、质量要求：

　　1乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商的要求施工，按照国家质量验收规范进行自检、自检合格报甲方验收。

　　2.乙方施工的工程质量必须达到合格标准，若质量达不到标准要求，必须无条件返工，返工费用由乙方自负。

　　3.乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技朮要求。

　　4.甲方负责原材料, 施工大型工具附属设备供应，乙方如需用吊车费用由甲乙双方各付一半，工程出现材料质量问题由甲方负责，若出现施工质量问题则由乙方负责。

　　六.、工程款支付：

　　1.地下室封顶付10%，二层封顶付20%，主体封顶付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日内付清。

　　2.工人工资每月造工资表，按工资表必须发到民工手中。

　　七、安全生产管理：

　　1.乙方在施工过程中必须迖到甲方规定的安全生产标准化管理要求，听从甲方现场管理。

　　2.乙方必须保证自已承包范围内的卫生保洁工作，做到卫生整洁。

　　3.乙方要认真遵守有关安全生产，文明施工条例、法令、法规，做好治安保卫消防安全和文明施工工作，违反上述规定而发生事故造成的损失由乙方负责。

　　4. 乙方必须做好各个班组的安全教育和安全防范工作，协助甲方做好治安工作，严禁带小孩等闲杂人员进场。

　　八、工期要求;

　　1. 按甲方合理的施工进度计划进行，每施工层必须在规定的吋间完成，乙方必须各班组相互配合和其它工种及时合理组织技工进行操作，不得无故延误工期，按甲方的施工计划施工，工作总天数为150个工作曰，工期每延误一天扣罚10元每*方米, 在施工组织过程中如遇下列情况得延期, 双方应及时进行协商确定顺延期限：

　　1.因天灾和不可抗力;

　　2.因甲方提出变更计划或变更施工图;

　　3因甲方不能按期供图、供料或其它材料不合格要求。

　　九、 其它有关事项：

　　1. 乙方使用的各种机械及防护设施，应验收确认符合安全标准后，方可使用;

　　2. 乙方应雇请有经验的技术人员及熟练工人上岗，自觉接受甲方及主管部门的检验，严格按文明施工，若乙方施工过程中质量和进度难以达到甲方的要求，甲方有权终止本协议;

　　3. 甲方有权要求乙方调离不守纪律、不称职、不恰当雇用人员;

　　4. 乙方模板、钢筋、设备施工工具，应按工地要求堆放整齐，按排专人看管，工程竣工后应及时清理现场，一星期后任沒有清理，甲方有权派人员凊理，并按发生费用3倍，从乙方承包费中扣除;

　　5. 乙方必须按项目要求协调意见，与其它工种密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期损失，如工作中出现矛盾，应先行协商，协商不成，报甲方协商，如不报甲方，后果由乙方负责。

　　十、开工时间：20xx年4月22日竣工吋间20xx年9月 1日

　　以下合同条款自签字后生效，双方必须遵守本合同，一式2份，双方各执一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　电 话： 电 话：

　　身份证号： 身份证号：

　　日 期： 日 期

土建工程合同3

　　发包单位：

　　承包单位：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　签订日期：

　　建筑工程承包合同

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　甲方在村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着*等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、建筑规模：建筑面积约*方米;为五层框架结构。

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

　　三、工程造价：

　　总工程*方米，造价每*方米元，工程总造价为元(大写：元整)

　　四、承包范围：

　　1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内：1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程灯具不做安40w白炽灯，弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙毛地不做铺装面层。)完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一*工作。施工报建手续。

　　2、乙方要包以下项目：

　　1)、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。

　　2)、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。

　　五、工程款支付方式：

　　1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的15%。

　　2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的15%。

　　3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的30%。

　　4、工程全部完工验收合格，________年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%。其余的5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。

　　六、施工工期：

　　1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即________年____月____日开工至________年____月____日竣工。

　　2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

　　七、甲方的工作及责任：

　　1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。

　　2、工程开工前，做好工程的“三通一*”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。

　　3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。

　　4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

　　5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。

　　八、乙方的工作及责任：

　　1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，*整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻*建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

　　2、乙方处理地下管线及临*建筑的保护工作。

　　3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

　　4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。

　　5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。

　　6、施工单位的工人的'所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。

　　7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。

　　8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。

　　9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。

　　10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。

　　11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。

　　12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责(注：由甲方负责验收)。

　　九、工程质量要求：

　　1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

　　2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。

　　3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。

　　十、工程变更及工程结算

　　1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。

　　2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。

　　3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。

　　十一、补充说明

　　1、筋使用线材及螺纹材。

　　2、水泥使用：装饰、砌墙使用水泥;结构所用的砼全部为商品混凝土(注：砼按图纸设计施工)。

　　3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。

　　4、排水管采用联塑或雄塑管。

　　5、防盗门、玻璃门、卷闸门(由甲方指定品牌)。

　　6、按图施工。

　　十二、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。

　　十三、施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同签订日期：________年____月____日

土建工程合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方维修办公楼室内，现委托乙方采取包工、包料、机械、设备、安全生产及双方责任，特商定如下条款共同遵守执行。

　　一、项目名称：办公楼室内维修

　　二、工程地址：松原市宁江区善友乡

　　甲方将此工程发包给乙方施工，所需人工由乙方提供。

　　三、工程面积及造价：本工程为三层办公楼建筑面积为1200*方米。室内维修，原地面拆除，铺地板砖，原有办公室门拆除，换成实木套装门和防盗门。由于窗户破损严重无法使用，需拆除更换新钢窗。室内需要粉刷涂料。工程造价为人民币壹拾陆万柒仟陆佰叁拾叁元整。

　　四、工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　五、方式：乙方按照甲方要求进行施工维修。要求乙方施工中不能影响单位正常工作，保证工程质量，所有材料符合环保要求，保持室内卫生。

　　六、甲乙双方的责任：

　　1、乙方必须服从甲方管理人员指挥、调配指导及管理，遵守甲方现场和各项管理及规章制度。做到文明施工、安全施工。

　　2、乙方必须指定专职管理人员，负责安全施工，负责安排施工，人员调配、技术安全、工程质量及生活，现场卫生、安全等工作事宜。提供作业场地和生活区域。

　　3、乙方强化施工人员安全生产教育，严格按操作规程施工，不准乱搭乱接电线，不建章施工，严格杜绝火灾等安全事故发生，否则由乙方承担由此产生的全部责任及损失。

　　4、乙方必须配备好人员和机械设备保证工期和质量，非外来因素，如雨天、地质灾害等误工，工期给予顺延。无故拖延工期，每拖延一日按工程总造价的'0.5%支付罚金。

　　七、付款方式：乙方按甲方要求保证质量和工期，验收合格交工后乙方提供发票，甲方付给乙方工程款。

　　八、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土建工程合同5

　　甲方: (建设单位)

　　乙方: (施工单位)

　　甲方将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守:

　　第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) .

　　第二条 工程造价决算方式:

　　1.工程造价计算公式:工程造价=(_定额直接费+材料差价)×(1+%).即按实际完成工程量，套用《__定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《_市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整).与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款.本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)

　　结算.

　　2.工程量计算依据为:设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程辅助工程联系单.

　　第三条 工程款支付:

　　甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定，如乙方有严重异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款.

　　工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方.

　　第四条 工期:

　　1.本工程自接到甲方开工通知的日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期.工期为

　　天.工期每延误一天处罚元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.

　　2.乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚元，不抵扣总工期处罚.

　　第五条 施工组织管理:

　　1.甲方委派

　　为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证，隐蔽工程量的签证，工程图纸变更的`签证，工程量增减的签证.未经上述二人共同签字，所有签证无效.

　　2.乙方委派

　　为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝.

　　第六条 工程质量监督

　　乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:①砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担;②工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工.出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

　　3.钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的;乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金.

　　第七条 施工现场管理责任

　　乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙方自负.如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同，并按本合同第三条的相关条款结算并处罚.

　　第八条 合同履约金及违约处罚

　　合同签订时乙方向甲方交履约金万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款).在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金.

　　乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除.

　　第九条 前期要求:

　　乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》.

　　第十条 本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款.

　　第十一条 本合同一式六份，甲乙双方各执三份.

　　甲方(盖章):

　　乙方(盖章) :

　　代表人:

　　代表人:

　　合同签订日期:

　　合同签订地点:

土建工程合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　就甲方承包的阿左旗鹿鸣新苑住宅小区 楼工程，以分包形式向乙方发包。经甲乙双方协商一致，根据有关法律、法规的规定，在*等、自愿的基础上签定本合同。

　　一、承包工程名称、承包内容、形式及价款

　　1、工程名称：阿左旗鹿鸣新苑住宅小区

　　2、承包形式：甲方以轻工形式发包给乙方，包工不包料。

　　3、承包内容：施工图纸设计的基础（包括清理基槽）、主体、屋面、 室内外抹灰、地面垫层、楼梯面层、窗台板、变压式排风道安装、 水电暖预留洞口、水泥活施工工作等。

　　4、承包价款：以施工图纸建筑面积为准，承包单价为元/M2。

　　5、其它约定：

　　二、工期及质量要求

　　1、本工程自月年期间如发生停水、停电、风雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的`停工，经项目部鉴定后，工期顺延；如因乙方施工质量、人员组织不利等造成的工程延误，甲乙双方造成的损失由乙方承担赔付。

　　2、本工程质量等级为优良工程。（基础优良；主体一二四层优良、三五层为合格；内墙抹灰一二四层为优良、三五层为合格）。如乙方承包工程未达到预定质量等级要求，由甲方按 5 元/M2从合同价款中扣除乙方。如工程质量不合格造成返工，除费用由乙方自理外，甲方将追赔材料及其它损失费用。

　　三、甲乙双方责任及义务

　　乙方进入现场时，由甲方提供住宿设施，乙方须出示户口本或身份证，填报花名册，办理暂住证（费用由乙方自理）。如施工人员有更动，须在三日内告知甲方项目部。乙方人员进场后，由甲方人员负责安排生产任务，进行技术交底、安全技术交底、进行安全教育工作；乙方必须按照施工操作规程、技术交底等进行作业，必须严格遵守公司各项规章制度，无条件服从现场管理人员的管理，如甲方有违章指挥行为，乙方有权拒绝执行，否则甲方有行使处罚的权利，甚至可以辞退乙方。在施工时乙方要合理使用各种材料，搞好材料节约，坚决杜绝浪费，如发现材料浪费现象，警告后仍不改正，甲方给予浪费材料价款的3倍罚款。

　　乙方施工人员进入现场后必须遵纪守法，不准喝酒赌博、打架斗殴，如发生违法乱纪案件及其民事、刑事责任，乙方应对造成的后果承担全部责任，甲方概不承担任何连带责任。甲方向乙方提供的机械设备由乙方负责保养维修，特殊工种需持证上岗，合同期内，乙方不得擅自停工或减退员工，否则工资不予结算。

　　四、安全要求

　　乙方必须严格遵守施工现场的安全纪律及公司的安全规章制度，严格按照安全操作规程进行作业，确保工地安全生产，如有安全事故发生，甲方将查明原因，明确责任。如属乙方野蛮施工，违章作业，一经查明，后果乙方自负。

　　五、环保要求

　　施工现场工人宿舍应保持清洁卫生，现场垃圾分类堆放，应做到工完料尽场清。

　　六、工资支付及结算方式

　　七、其它约定

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自工程开工日期生效，工程竣工验收合格后，自行作废。

　　九、本合同未尽事宜，经双方协商可作补充协议，补充协议为本合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建工程合同7

　　甲方：_________________身份证号码：_________________

　　乙方：_________________身份证号码：_________________

　　经甲乙双方*等协商，就甲方发包给乙方修建蓄水池施工事宜达成共识，并签订如下协议条款：_________________

　　一、工程地点

　　二、工程项目及相关要求

　　1、施工项目：_________________装m3水的形全封闭式钢筋混泥土蓄水池及防护盖板，蓄水池基础等。

　　2、蓄水池的漏水处理由乙方自行处理，并保证修建好后蓄水池不漏水。

　　三、承包形式

　　乙方包工包料(包干方式)，蓄水池所用的.机械设备、设施及所有工具，包括安全防护具安全责任全部都由乙方自行负责。

　　1、施工工期为即日起日历天数天，______年______月日前交工。

　　2、如工程未完成或未达到甲方要求，甲方拒绝支付所有款项。

　　五、工程价款

　　工程总价款为人民币元，大写：_________________万元整。以上总价款为甲方应付给乙方的全部费用，含工程钢筋水泥护壁主材料费，防水层、钢筋、水泥、沙石等辅助材料费、人工费、运杂费、安全费等全部费用，此外，甲方不再向乙方支付任何费用。

　　六、付款方式及质量要求

　　1、乙方工程开工后材料进场后甲方先支付乙方工程款元，蓄水池边墙成型后并浇灌好钢筋混凝土经甲方验收合格后甲方再付工程款元给乙方;在此期间甲方将不付给乙方任何款项及其他费用。

　　2、总工程完成验收合格后交付给甲方无任何质量问题后，剩余款项甲方一次性付清。结算款以人民币现金的方式支付。

　　3、工程完工后如出现蓄水池漏水等质量问题，甲方拒绝支付剩余款项。

　　七、安全责任

　　1、施工过程中，乙方应加强施工安全管理工作，施工中若造**员伤亡、财产损失等事故由乙方自负全责。

　　2、乙方在施工期间要做好蓄水池周围警示防护措施，杜绝闲杂人等靠*，若因此而造成安全事故也由乙方自负。

　　八、其它约定

　　甲方免费为乙方提供施工用电，线路安全及用电安全由乙方自行负责。

　　九、合同生效与终止

　　本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后即日生效，结清合同价款后，合同效力自行终止。

　　甲方签字：_________________

　　乙方签字：_________________

　　签订日期：______年______月______日

土建工程合同8

　　定义及解释

　　1定义

　　下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所赋予的涵义：

　　（a）“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。

　　（b）“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。

　　（c）“工程”是相为完成项目所实施的永久工程（包括提供给业主的物品和设备）。

　　（d）“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。

　　（e）“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人

　　（f）“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。

　　（g）“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件a（监理服务范围）、附件b（业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务）、附件（c）（报酬和支付）、中标函和正式协议书。

　　（g）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。

　　（i）“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。

　　（j）“当地货币”（lc）是指项目所在国的货币，“外币”（fc）是指任何其它的货币。

　　（k）“商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。

　　（l）“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。

　　2解释

　　（a）本协议书中的标题不作为其内容的部分。

　　（b）单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。

　　（c）如果协议书中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准。

　　监理工程师的义务

　　3服务范围

　　监理工程师应履行与项目有关的服务。服务的范围在附件a中规定。

　　4正常的、附加的和额外的服务

　　（a）正常的服务是指附件a中所述的那类服务。

　　（b）附加的服务是指附件a中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务。

　　（c）额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的，但根据第28条监理工程师必须履行的服务。

　　5认真地尽职和行使职权

　　（a）监理工程师在根据本协议书履行其义务时，应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。

　　（b）当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时，监理工程师应：

　　（1）根据合同进行工作，如果未在附件a中对该权力和职责的详细规定加以说明，则这些详细规定必须是他可以接受的。

　　（2）在业主和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权，如果被如此授权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断，作为一名独立的专业人员进行工作。

　　（3）可变更任何第三方的义务，如果被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从业主处得到事先批准（除非发生任何紧急情况，此时监理工程师应尽可能快地通知业主）。

　　6业主的财产

　　任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产，井在实际可行时应如此标明，当服务完成或终止时，监理工程师应将履行服务中未使用的物品的库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视为附加的服务。

　　业主的义务

　　7资料

　　为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师提供他能够获取的并与服务有关的一切资料。

　　8决定

　　为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。

　　9协助

　　在项目所在国，业主应尽一切力量对监理工程师和他的职员以及他的下属按照具体情况提供如下协助；

　　（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；

　　（b）提供服务所需要的畅通无阻的通道；

　　（c）个人财产和服务所需物品的进口、出口以及海关结关；

　　（d）发生意外事件时的遣返；

　　（e）提供如下权力：允许监理工程师因服务目的和他的职员因个人使用将外币汇入；

　　允许将履行服务中所赚外币汇出；

　　（f）提供与其它组织相联系的渠道，以便监理工程师收集他要获取的信息。

　　1o设备和设施

　　业主应为服务之目的，免费向监理工程师提供附件b中所规定的设备和设施。

　　11业主的职员

　　在与监理工程师协商后，业主应按照附件b的规定，自费从其雇员中为监理工程师挑选和提供职员。凡涉及到服务时，此类职员只应从监理工程师处接受指示。

　　12其他人员的服务

　　业主应按照附件b的说明，自费安排其他人员提供服务。监理工程师应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。

　　职员

　　13职员的提供

　　由监理工程师派往项目所在国工作的职员应

　　接受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可。

　　业主按照第11条提供的职员应得到监理工程师的认可。

　　如果业主未能提供他应负责提供的业主的职员或其他人员的服务而双方均认为此类提供对于圆满地履行服务是必须时，监理工程师可安排此类提供，以作为附加的服务。

　　14代表

　　为了本协议书的管理，每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表。

　　如果业主要求的话，监理工程师应指定一人与项目所在国内的业主代表建立联络关系。

　　15职员的更换

　　如果有必要更换任何人员，则负责任命的一方应立即安排，代之以一位具有同等能力的人员。

　　此类更换的费用应由负责任命的一方承担，除非此类更换是由另一方提出的。

　　（a）此要求应以书面形式提出且申述更换理由，并且

　　（b）如果渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话，则提出要求的一方应承担更换费用。

　　责任和保险

　　16双方之间的责任

　　16.1监理工程师的责任

　　如果确认监理工程师违反了第5条第（a）段，则他应仅对由本协议书引起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿。

　　16.2业主的责任

　　如果确认业主违反了他对监理工程师的责任，则业主应负责向监理工程师赔偿。

　　16.3赔偿

　　如果认为任何一方对另一方负有责任时，则应仅在下列条件下支付赔偿；

　　（a）此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数额，而不是其它；

　　（b）在任何情况下，此类赔偿的数额应限于第18.1款规定的数额；

　　（c）如果认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那部分比例。

　　17责任的期限

　　除非协议书附录规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向业主或监理工程师提出索赔，否则无论是业主还是监理工程师均不应对由任何事件所引起的任何损失或损害负责。

　　18赔偿的限额和保障

　　18.1赔偿的限额

　　根据第16条有关责任方面的规定，任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于协议书附录中规定的数额。此限额不影响根据第31条第（a）段规定的或本协议或另外规定的任何商定的补偿。

　　如果可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额，则每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。

　　如果任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话，则提出索赔者应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。

　　18.2保障

　　如果适用的法律允许，则业主应保障监理工程师免受一切索赔造成的不利影响，包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的此类索赔：

　　（a）除非此类索赔被包括在根据第19条规定办理的保险中；

　　（b）此类索赔在第17条提及的责任期终止后提出。

　　18.3例外

　　第18.1和18.2款不适用于由下列情况引起的索赔：

　　（a）故意违约或粗心引起的渎职；

　　（b）与履行合同义务无关的事宜。

　　19对责任的保险与保障

　　业主可以书面要来监理工程师：

　　（a）对第16.1款规定的监理工程师的责任进行保险；

　　（b）在业主首次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础之上，对第16.1款规定的监理工程师的责任追加保险额；

　　（c）对公共的或第三方责任进行保险；

　　（d）在业主第一次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础上，对公共的或第三方责任追加保险额；

　　（e）进行其它各项保险。

　　如果这样要求的话，监理工程师应做出一切合理的努力，在业主可接受的条件下让承保人办理此类保险或追加保险额。

　　此类保险的费用或追加保险费的费用应由业主负担。

　　20业主财产的保险

　　除非业主有另外的书面要求，监理工程师应尽一切合理的努力，按业主可接受的条件对下列各项进行保险：

　　（a）根据第6条提供或支付的业主财产的损失或损害；

　　（b）由于使用该财产而引起的责任。

　　此类保险的费用应由业主负担。

　　协议书的开始、完成、变更与终止

　　21协议书生效

　　从完成正式协议书所需的最后签字之日或当地主管部门批准之日，协议书生效时间以日期较晚者为准。

　　22开始和完成

　　在协议书附录所规定的时间或期限内服务必须开始和完成，但根据协议书的延期例外。

　　23更改

　　当任何一方提出申请并经双方书面同意时，可对协议书进行更改。

　　24进一步的建议

　　如果业主书面要求的话，则监理工程师应提交变更服务的建议。此类建议的准备和提交应作为一项附加的服务。

　　25延误

　　如果业主或其承包商使服务受到阻碍或延迟，以致增加了服务的工作量或持续时间，则

　　（a）监理工程师应将此情况与可能产生的影响通知业主；

　　（b）此增加部分应被视为附加的服务；

　　（c）完成服务的

　　时间应相应地予以延长。

　　26情况的改变

　　如果出现按照本协议监理工程师不应负责的情况，以及该情况使监理工程师不负责或不能履行全部或部分服务时，他应立即通知业主。

　　在此情况下，如果不得不暂停某些服务时，则该类服务的完成期限应予以延长，直至此种情况不再持续。还应加上不超过42天的一个合理期限用于恢复服务。

　　如果履行某些服务的速度不得不减慢，则该类服务的完成期限由于此情况可能必须给予延长。

　　27撤销、暂停或终止

　　27.1业主的通知

　　（a）业主可至少在56天前通知监理工程师暂停全部或部分服务或终止本协议书，监理工程师应立即安排停止服务并将开支减至最小。

　　（b）如果业主认为监理工程师无正当理由而未履行其义务时，他可通知监理工程师，说明发出该通知的原委。若业主在21天内没有收到满意的答复，他可发出进一步的通知终止本协议书，但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后35天内发出。

　　27.2监理工程师的通知

　　在下述（a）、（b）情况下，监理工程师向业主发出通知至少14天后，才可发出进一步的通知，在进一步通知发出至少42天后，他才能终止本协议书，或在不损害其终止权利的情况下，可以自行暂停或继续暂停履行全部或部分的服务。

　　（a）当在一支付单据应予支付的日期后28天，他仍未收到届时未提出书面异议的那一部分款项时，或

　　（b）当根据第26条或第27.1款已暂停服务并且暂停期限已超过182天时。

　　28额外的服务

　　当第26条所述情况发生时，或撤销或暂停或恢复服务时，或并不是根据第27.1款第（b）段终止本协议书时，除正常的或附加的服务之外，监理工程师需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的服务。

　　监理工程师有权得到为履行额外的服务所需的额外的时间和费用。

　　29各方的权利和责任

　　本协议书的终止不应损害或影响各方应有的权利或索赔以及责任。

　　支付

　　30对监理工程师的支付

　　（a）业主应按协议书条件和附件c中规定的细则向监理工程师交付正常的服务报酬，

　　并且按照附件c规定的费率和价格或者基于此费率和价格支付附加服务的报酬，只要此费率和价格适用，否则按照第23条商定的费率和价格支付。

　　（b）除非另有书面协定，业主就有关额外的服务向监理工程师交付：

　　（1）监理工程师的职员在履行服务当中所花费额外的用于附加的服务的时间的报酬；

　　（2）监理工程师所花费的一切其它额外开支的净费用。

　　31支付的时间

　　（a）给监理工程师的到期款应迅速支付

　　（b）如果在协议书附录规定的时间内业主没有支付到期款项，则应按照协议书附录规定的利率支付商定的补偿，每月将该补偿加到过期未付的金额中，该补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日开始计算。

　　该商定的补偿不应影响第27.2款规定的监理工程师的权利。

　　32支付的货币

　　（a）适用于本协议书的货币为协议书附录中规定的货币。

　　当使用其它货币进行支付时，应按协议附录规定的汇率计算并支付来加扣除的净额。

　　除非在附件c中另有规定，业主应保证监理工程师能将其在业主所在国内收到的与履行服务有关的那部分当地货币或外币迅速汇往国外。

　　（b）如果在签订本协议书之日或履行服务期间，业主国内的情况与协议书中规定的情况可能相反时，如：

　　（1）阻止或延误监理工程师将在业主所在国内收到的当地货币或外币汇往国外，或

　　（2）在业主所在国内限制得到或使用外币，或

　　（3）当监理工程师因用当地货币开支而从国外向业主所在国汇入外币，以及随后将总额相同的当地货币再汇往国外时，对其征税或规定不同汇率，从而阻止监理工程师履行服务或导致他财务上的`损失，此时若没有作出其它令监理工程师满意的财务上的安排，业主应保证此种情况为适用于第26条规定情况。

　　33第三方对监理工程师的收费

　　除在第39条、协议书附录或附件c中规定外

　　（a）在任何可能时，业主都应为监理工程师及其通常不居住在项目所在国内的职员因本协议书引起的、为该国**或授权的第三方所要求的支付款项办理豁免，包括：

　　（1）他们的报酬；

　　（2）除食品和饮料外，他们进口的物品

　　（3）用于服务的进口的物品；

　　（4）文件。

　　（b）当业主未能成功地办理上述豁免时，他应偿付监理工程师合理支付的此类款项。

　　（c）当不再需要上述物品用于服务且上述物品不是业主的财产时，规定：

　　（a）没有业主的批准，不得将上述物品在项目所在国内卖掉；

　　（b）在没有向业主支付从**或授权的第三方处可回收并收到的退款或退税时，不得出口上述物品。

　　34有争议的发票

　　如果业主对监理工程师提交的发票中的任何项目或某项目的一部分提出异议，业主应立即发出通知说明理由，但他不得延误支付发票中的其它项目。第31条第

　　（b）段应适用于最终支付给监理工程师的一切有争议的金额。

　　35独立的审计

　　监理工程师应保存能清楚证明有关时间和费用的最新记录。

　　除了协议书规定固定总价支付外，在完成或终止服务后12个月内，业主在提前七天以上发出通知，要求由他提定一家有声誉的会计师事务所对监理工程师申报的任何金额进行审计，该审计应在正常工作时间于保存记录的办公室内进行。

　　一般规定

　　36语言和法律

　　在协议书附录中规定了协议书的一种或几种语言、主导语言以及协议书所遵循的法律。

　　37法规的变更

　　如果在订立本协议书之后，因履行服务所在的任何国家（协议书附录指明的监理工程师的业务总部所在地除外）的法规发生变动或增加而引起服务费或服务期限的改变，则应相应地调整商定的报酬和完成时间。

　　38转让和分包合同

　　（a）除支付款的转让外，没有业主的书面同意，监理工程师不得将本协议书涉及到的利益转让出去。

　　（b）没有对方的书面同意，无论业主或监理工程师均不得将本协议书规定的义务转让出去。

　　（c）没有业主的书面同意，监理工程师不得开始实行、更改或终止履行全部或部分服务的任何分包合同。

　　39税收

　　监理工程师及其有关职员应缴纳企业与个人所得税，以及其它按工程所在国法规应缴交有关税收和国外应缴的所有税收。

　　40版权

　　监理工程师对于由他编制的所有文件拥有版权。业主仅有权为工程师和预定的目的使用或复制此类文件，在为此目的使用而复制此类文件时不需取得监理工程师的许可。

　　41利益的冲突

　　除非业主另外书面同意，监理工程师及其职员不应有也不应接受协议书规定以外的与项目有关的利益和报酬。

　　监理工程师不得参与可能与协议书中规定的业主的利益相冲突的任河活动。

　　42通知

　　本协议书的有关通知应为书面的、并从在协议书附录写明的地点收到时生效。通知可由人员递送，或传真通讯，但要有书面回执确认。或通过挂号信，或电传，但随后要用信函确认。

　　43出版

　　除非在协议书附录中另有规定，监理工程师可单独或与他人联合出版与工程和服务有关的材料。但如果在服务完成或终止后三年内出版有关材料的，则须得到业主的批准。

　　争端的解决

　　44对损失或损害的索赔

　　根据第17条的规定，因违反或终止协议书而引起的对损失或损害的任何索赔，应在业主与监理工程师之间达成一致意见，如未能达成一致，应按第45条的规定，提交仲裁。

　　45仲裁

　　由协议书引起的或与之有关的任何争议或索赔，或者违约、终止协议书或使之无效，均应根据协议书附录所订的、在协议书生效期限生效的规则，通过仲裁解决。

　　双方同意镇守裁决的结果，并放弃他们的任何形式的上诉权，只要此种弃权实际有效。

土建工程合同9

　　发包方：_____(以下简称甲方)

　　承包方：_____(以下简称乙方)

　　为了确保宁陕县森林大酒店商用楼工程顺利交付使用，经双方友好协商，本着*等互利、公*、公正、合理的原则，根据《合同法》《建筑法》和省、市有关法律法规规定。结合省市相关部门的政策和条例与本工程的实际情况，特定立本合同条款，供双方相互监督执行。

　　第一条、工程概况

　　1、工程名称：_____

　　2、工程地点：_____

　　3、工程结构：框架结构

　　4、建筑面积：约_____m2(最终按实际建筑面积计算)

　　第二条、承包内容

　　乙方承包_____大酒店的整栋装修项目。承包内容包括：______________________________等全过程。

　　第三条、质量

　　工程质量应达到国家规范验收合格标准。

　　第四条：承包价款及计算方式

　　建筑面积参照_____预算定额计算，阳台全算。双方确认价每*方按建筑面积__________圆(_____元)人民币，管道层按标准层同等单价计算。由于地下室和一、二、三层楼层超高，在按图纸结算完后的基础上另行增加第一层的实际建筑面积(第一层建筑面积约_____m2)，合并在图纸的总建筑面积中一并结算。(此单价不含税)。

　　第五条、付款方式

　　按当月已完成工程量的75%支付，工程完工后十日内付至_____%，验收合格后七天内付至_____%，余_____%为质保金，保质期为一年期满后一次付清。

　　第六条、工期要求

　　每月以项目部下发的进度计划表为准。

　　第七条、双方责任与义务

　　甲方:

　　1、甲方同意乙方的民工在1#楼在建工程入住，但床与其他门窗、照明用电设施由乙方自理。严禁在建工程内明火做饭与使用电磁炉、电热棒并保证做好环境卫生。

　　2、甲方提供给乙方水、电免费使用。(主水管道接至楼顶、每层安装一个水龙头。电送上楼，每隔三层接一个三级箱。)

　　3、甲方提供施工电梯、内墙脚手架、搅拌机、架子车、灰斗车、大水桶、高椅。(铁锹、刮杠、滚筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、扫帚、施工用线及其他手头工具由乙方自备)。

　　4、甲方提供完整施工图纸一套。

　　乙方：

　　1、乙方必须提前组织足够的劳动力以保证工程顺利进行。

　　2、认真施工保证工程质量组织配合好现场施工员的技术管理与安全指挥。

　　3、不得浪费材料每日下班前必须将已搅拌的砂浆合理使用完，当日落地灰必须在当日清理干净并合理使用。

　　4、各楼层每个工序完成必须清理卫生一次(所清理的卫生必须从施工电梯运至一层堆放到指定地点，不得把垃圾从楼层里往外倒下)

　　第八条、安全

　　甲方应做好各项安全防护措施。乙方必须遵守建筑工程有关安全条例并配合当地治安工作与工程施工现场的规章制度。如有违章操作而发生事故概由乙方自负，轻者按有关条例或规章制度处理，重者送当地**机关制裁。乙方在施工当中严禁违规作业。

　　第九条、其他

　　1、因图纸变更增加的'工程量甲方需给乙方另行计算费用。在乙方承包的范围外如甲方需要向乙方调度临时用工，乙方应积极配合。所派的临时用工工资由甲方支付，技术工按每人每天_____元，普工每人每天_____元。

　　2、签订合同之日乙方须向甲方缴纳保证金_____圆(_____元)人民币，该款在付第一次进度款时全额退还。

　　3、甲方应按合同及时给乙方支付工程进度款，否则乙方

　　可暂停工程施工，或因甲方造成材料不到位及其他原因导致工程停工、停工三天以上(包含三天)甲方应给乙方补偿误工损失费及管理费。

　　4、乙方应按甲方进度要求安排足够的劳动力，不得耽误工期，不得无故停工、**闹事。如因乙方原因造成拖延工期甲方有权对乙方进行经济处罚、严重者甲方有权强制责令乙方退场。乙方所完成的工程量按百分_____十结算(包含甲方的一切损失费)。

　　第十条、争议

　　本合同未尽事宜双方协商解决或签订补充协议，与本合同具有同等的法律效力。协商不成时可提交当地劳动仲裁部门仲裁。

　　第十一条

　　本合同一式四份双方各持两份。双方代表签字加盖合同章后生效。

　　甲方(盖章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________

　　身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日

　　_________年________月_______日

土建工程合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 工程名称：

　　清水湾E区1#楼工程

　　二、 工程地点：

　　西秀区市东路中段

　　三、 承包方式：

　　单包工

　　四、 承包单价：

　　五、承包内容：

　　按设计施工、图纸及说明、设计变更、技术交底涉及的内容，三层以上的加气砖砌砌筑和二次结构的拉结筋安放，风井、水井、电井、电梯井的抹灰、卫生清理。

　　六、 施工要求：

　　1、 墙面垂直度在8mm以内，墙面*整度在10mm以内，水*灰缝*直10mm以内。

　　2、 通缝，每道墙3皮砌块的通缝不得超过3外，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝，灰缝均匀一致。

　　3、 接槎：砂浆要密实，砌块要*顺，不得出出破槎、松动做到接槎部位严实。

　　4、 砌块与门窗口连接：将预制好砼块安放在门洞口及窗洞口边，砼块四周的砂浆要密实饱满，安放预制门过梁要打底灰，严禁不打灰放置过梁。

　　七、 安全要求：

　　1、乙方必须按甲方要求施工，配备必要的安全防护设备，如安全帽等，严禁违章作业，如施工中不慎发生安全事故，在一般事故中除去保险赔额外伍仟元（小写：5000。00元）以下由乙方自行负责。

　　2、 劳务必须是年满18—55岁的健康工民并且有相应的资格证书。

　　3、 乙方必须文明施工，施工现场内严禁酒后作业，施工场内不能发生打架、斗殴、偷盗等现象，无论任何原因造成的'一切后果由乙方负责。

　　八、 工期安排：

　　乙方必须按甲方规定的时间完成工作量，如乙方人手不足或不听从甲方安排的甲方有权将乙方施工停止。

　　九、 付款方式：

　　在施工过程中甲方*时保证乙方工人每天基本生活费，个人开支费用不得超过人民币100。00元，拨款时按乙方的工作量的50%预支，工程完工经甲方验收合格后一个星期付80%，尾款在一个月内全部结清。

　　十、本合同自双方签字之日起生效，工程完工结清余款后自动失效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方代表： 日期：

　　乙方代表： 日期：

土建工程合同11

　　发包方：________（以下简称甲方）

承包方：________（以下简称乙方）

甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165，甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同。

　　一、工程概况

　　楼房一共两层，砖混结构，建筑面积165㎡，层高3。6米，建筑总高度7。2米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆，场地清理一并在内。所有施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方提供水、电。

　　三、安全责任

　　乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑工程所规定的安全标准操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等安全责任关。在施工中发生的安全问题，由乙方负责。

　　四、工程内容

　　乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的'主体工程、屋面工程、外墙工程（打底抹光）、内墙打底抹光、楼面捣制、*屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。

　　五、施工质量

　　乙方必须按照国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与浪费材料，如发现上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责。在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。在合同解除前，属乙方的工程质量问题，由乙方负责修理。

　　六、承包单价

　　按国家建筑工程标准面积计算，每*方米单价八百五十元（小写元整），合计十四万零贰佰伍拾元整（小写：。

　　七、付款方式

　　该工程于年月年月工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。

　　八、本合同一式希共同维护执行。

　　发包人：________ 承包人：________

　　法定代表人：________ 法定代表人：________

　　委托代理人：________ 委托代理人：________

　　电话：________ 电话：________

　　____年__月__日 ____年__月__日

土建工程合同12

　　承包方（以下简称甲方）：__

　　劳务方（以下简称乙方）：__

　　经双方协商，甲方将__工程所有的桩基工程及土建工程委托给乙方承包施工，乙方按甲方提供的施工图纸、资料及有关规范进行施工。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《建筑安装工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》和《中华人民共和国安全生产法》及有关规定，结合本工程的具体情况，为明确双方职责，使工程保质保量、保安全按期完成，经甲乙双方协商达成如下条款，签订本合同，共同遵守。

　　第一条工程项目

　　1.1工程名称：__

　　1.2工程地点：__

　　1.3工程范围内容：

　　根据甲方提供的__工程土建施工图纸进行施工。具体施工内容如下；

　　1.3.1 __

　　1.32. __

　　1.4承包方式：乙方以纯包工、包施工机具、包施工质量、包安全及文明施工的形式承包。

　　第二条工程造价及付款结算方式

　　2.1合同造价（见附表一）：

　　工程造价为人民币（不含税）：土建工程人工费按建筑面积￥24.00元/㎡总包干计算，工程暂估价计：小写195000.00元，大写人民币拾玖万伍仟元整，工程完工后按实际调整；在实际施工中与现图纸的工程量有增减时，增减工程量应以现行预算定额所含的人工费、机械费为本工程工人工资的增减依据（包括收费中所含的人工费、机械费），增减的工程量应以现场签证或甲方补充的图纸为依据；如增加的工程按签工日形式现场签证的，每工日按160元/工日结算。

　　2.2付款及结算方式：

　　2.2.1本工程乙方每月20日前把上个月的完成量以书面形式报甲方审核，甲方按每月实际完成工作量的85%以现金形式于七天内支付，当工程完成至100%并经甲方初步验收合格时，支付至工程实际造价的95%，竣工验收合格交付使用方使用后十五天内完成结算并支付至结算价的待保修期满后七天内一次性付清。

　　2.2.2由于材料供应不够超过5天或甲方内部原因造成停工，甲方给予乙方的工人基本工资150元/天、当月付清。

　　2.2.3若工期超过原合同时间，超出时间后施工的施工内容按预算定额及施工时期季度文件规定所含的人工费、机械费作为超出部份工程的工人工资（包括收费中所含的人工费、机械费）。

　　第三条工期

　　3.1工程工期：本工程施工期为：__工程于__年2月1日开始施工，20__年9月30日竣工验收。

　　3.2其他因素：在接到甲方指令或不可抗力等因素所造成工程进度延误，工期相应顺延。

　　3.3若工期超过原合同时间，双方协商解决并工期顺延。

　　第四条工程质量标准和保修期

　　4.1工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作达到质量评定合格等级。

　　4.2工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件及国家现行颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据；

　　4.3工程保修：工程保修期为二年。保修期自竣工验收签字或交付使用方使用之日起计；

　　4.4其他：保修期内，属乙方施工质量问题，由乙方负责无偿维修。乙方应在接到甲方需维修通知之日起三天内派员到现场维修，否则，甲方有权另行安排施工单位到场进行修复工作，因此而发生的维修费用及其对甲方造成的经济损失赔偿等一切责任由乙方负责。非乙方原因或甲方提供的材料质量问题或使用方使用不当而造成设备损坏，可由乙方修理，但费用由甲方或使用方承担。

　　第五条双方责任

　　甲方责任：

　　5.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；

　　5.2除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用：

　　（1）在施工前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的`施工场地，具备开工条件的施工场地交付；

　　（2）在施工前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求；

　　（3）在施工前向乙方提供下列生产、生活临时设施。

　　5.3负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，负责技术档案资料的收集整理及交工验收；

　　5.4按本合同约定，向乙方支付劳务费；

　　5.5甲方不得要求乙方违反建筑相关法律法规、强制性标准和安全管理的规定进行施工；

　　5.6按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备（不含小型工具及机具）、周转材料、安全设施保证施工需要；

　　5.7负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

　　乙方责任：

　　5.8乙方应严格执行《劳动合同法》的有关要求，及时办理劳务用工手续，依法与工人直接签订书面劳动合同，并按国家及省市的有关规定为工人缴纳社会保险，按时支付工人工资。

　　5.9乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水*，并持证上岗。工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。

　　5.10乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、住址、工种、级别、信息卡号码、身份证号码）、身份证复印件，作为本合同附件。

　　5.11乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月25日前提交下月与施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；遵守施工现场的规章制度，投入足够的人力，保证工期；

　　5.12自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其操作人员的持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令；

　　5.13搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；

　　5.14乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方或发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品，应遵守和执行甲方材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与甲方共同清点，履行书面领、还手续，对借用的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。

　　5.15妥善保管、合理使用甲方提供给乙方使用的机具、周转材料及其他设施；做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

　　5.16乙方应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守甲方现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。

　　5.17工地现场如出现打架情况，出现第一次，甲方处罚乙方5000.00元，出现第二次，甲方处罚乙方10000.00元，情节严重者报有关司法机关处理；

　　5.18乙方在质量、环境、职业健康、安全管理方面必须符合国家有关法规、行业标准、规范及规程，符合GB/T19001—20__、GB/T24001—20__、GB/T28001—20__标准，符合甲方一体化管理体系手册、程序文件、工作文件的规定。对本工程重大危险源等实施重点防护，并根据本工程重大环境因素对施工中使用的含有毒物质的建筑材料进行严格检验，保证所使用的材料达到国家规定安全标准，还要认真做好施工废弃物的收集及清运处理工作。施工中发现问题，应立即通知甲方共同商量处理。

　　5.19积极进行涉及本公司劳务工人的事故处理工作。

　　第六条、安全施工与防护

　　6.1乙方应遵守国家、省市及甲方的工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受工程承包行业安全检查人员、发包人、监理、甲方实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方造成事故的责任和因此而发生的费用，均由乙方承担。

　　6.2甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。

　　6.3乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附*施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施。

　　***实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前l0天以书面形式通知甲方，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施，由甲方承担安全防护措施费用。

　　6.5乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品）必须符合有关规定并达到合格标准。

　　第七条、施工验收

　　乙方应按甲方的要求按时完成并确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。对施工工艺质量不合格时，乙方负责无偿修复。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收，验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已经完成了本合同约定工作。但甲方与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。

　　第八条、施工配合

　　8.1乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合，且甲方应承担因此而发生的费用。

　　8.2乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，乙方因提供上述配合而发生的工期损失和费用由甲方承担。

　　第九条、劳务费最终支付

　　9.1全部工作完成，经甲方确认后30天内，乙方向甲方递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务费的最终支付。

　　9.2甲方收到乙方递交的结算资料后30天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。甲方确认结算资料后14天内向乙方支付劳务费尾款。

　　9.3乙方和甲方对劳务费结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

　　第十条、违约责任

　　10.1当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

　　（1）甲方违反本合同第2条的约定，不按时向乙方支付劳务费；

　　（2）甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。

　　10.2甲方不按约定核实乙方完成的工程量或不按约定支付劳务费或劳务费尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务费的利息，并按拖欠金额向乙方支付每日0.1 ‰的违约金。

10.3当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

　　（1）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付元的违约金；

　　（2）乙方施工质量不符合本合同约定的施工工艺质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付不超过实际结算金额5%的违约金；造成材料浪费、报废的，要承担此部分损失；

　　（3）违约金，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。

　　（4）由于乙方未按《劳动合同法》第十条、第十四条、第八十二条、第九十条的规定办妥劳动用工手续，除按《劳动合同法》的有关规定承担相应费用外，并按未签订劳动用工手续的人次，每人次罚款20__.00元的处罚，并逐步清退。

　　（5）违约金在支付给乙方的劳务费中直接扣除。

　　10.4一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　第十一条、索赔

　　11.1甲方根据总（分）包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，乙方应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便甲方能遵守总（分）包合同。

　　11.2在劳务作业实施过程中，如乙方遇到不利外部条件等根据总（分）包合同可以索赔的情形出现，则甲方应该采取一切合理步骤，向发包人主动追加付款或延长工期。当索赔成功后，甲方应该将索赔所得的相应部分转交给乙方。

　　11.3当本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。

　　11.4乙方未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给甲方造成经济损失，甲方可按上述程序和时限以书面形式向乙方索赔。

　　第十二条、争议

　　12.1甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方应将纠纷或争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。仲裁应根据在进行仲裁期间生效的《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》处理。裁决依据为现行法律法规、本合同、行业标准规范。该仲裁裁决为终局，对双方具有约束力。

　　12.2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

　　（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

　　（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；

　　（3）仲裁机构要求停止合同工作；

　　第十三条、合同解除

　　13.1如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务费。

　　13.2如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以解除合同。

　　13.3合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务费。

　　第十四条、合同终止

　　双方履行完合同全部义务，劳务费价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止。

　　第十五条、合同份数

　　本合同正本两份，具有同等效力，由甲方和乙方各执一份；本合同副本/份，甲方执/份，乙方执/份。

　　第十六条、补充条款

　　16.1工程质量必须符合国家标准及规范要求，符合甲方质量管理体系要求；工程项目一次交验合格率100%；顾客满意度90%以上。

　　16.2生产、生活用水达标排放符合标准，并持续达标；减少粉尘排放、减少运输遗撒、固体废弃物实现分类管理，提高回收率；有毒有害废弃物处理达到100%；噪音达标排放；施工安装过程保护自然环境，杜绝乱砍乱伐，提高环保意识；节约水、电能源。

　　16.3杜绝死亡事故，工伤事故频率≤2‰（月）、≤6‰（季）、≤24‰（年度）──机械设备主要安全防护设施完好率达到100%；杜绝火灾事故、人员伤亡控制为零，经济损失为零；文明施工达标率≥80%；确保员工职业健康和安全，对全体员工的劳动防护用品的配备率为100%。

　　第十七条、合同生效

　　17.1合同订立时间：_______

　　合同订立地点：_______

　　本合同双方约定签字盖章后生效。

　　甲方：_______公章） 乙方：_______

　　法定代表人：_______ 法定代表人：_______

土建工程合同13

　　建筑承包单位(甲方)：__________________

　　建筑施工单位(乙方)：__________________

　　为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方互惠互利，搞好配合，按时保质保量的完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本意向协议书。

　　一、工程名称：__________________

　　二、工程地点：__________________

　　三、施工承包方式：

　　①承包范围：设计图纸范围内土建工程及安装工程(甩项项目见总承包合同)

　　②承包方式：包工包料(甲方供应商砼)

　　四、工程造价：本意向协议书全部工程建筑面积约为35000*方米，施工图预算造价人民币约：4900万元。

　　五、工程款结算以施工图纸预算加增减变更预算进行结算。

　　六、计价方式：计价依据______《山东省建筑工程工程量清单计价规则》、_________年《山东省建筑安装工程消耗量定额》、_________年《东营市工程结算资料汇编》、执行20xx年价目表及东营市汇编，人工费执行50元/工日，材料费按现行市场价目经甲乙双方共同确认后调整，机械费不予调整，结算时根据正式施工图及变更洽商，现场签证计算的工程量及甲乙双方确认的单价、费率据实确定结算总价，该工程为III类取费。

　　七、付款方式：

　　按工程预算作为计价基础，据实结算每一单体楼正负零完工付已完成工程量的80%，主体完工付已完工程量的80%，竣工验收交付使用付至已完工程量的`80%，工程结算完成后，按照结算报告付至总造价额的95%，(两个月内审计必须完成)余款保修期满7日内一次性付清。(再调整)

　　八、该工程特点：该工程为三楼框架，一次性投资很大。

　　九、如果甲方到合同约定付款日期未能及时付款，乙方有权停工，如十日内还未能付款，甲方承担乙方所有费用。

　　十、本协议未尽事宜可执行总承包合同和招标文件。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土建工程合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》及国家有关规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致同意签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1、 工程名称：砖混住宅楼

　　2、 工程地点：太丰垸二组

　　3、 工程承包方式：包工不包料，每*方米145元计算。

　　4、 工程总面积大慨1400m，完工后按实际面积结算。(架空层按全面积计算：瓦屋面按50%面积计算)

　　第二条 乙方所含工程内容(基础工程，砖砌体工程，上板，水电，瓦屋面，散水坡，内外粉刷，室内地面找*，回填、地板砖，地板砖面积为2-4层，靠南面三家)

　　第三条 甲方职责

　　1、 甲方负责按合同规定支付乙方工程工资款。

　　2、 甲方及时提供图纸等技术资料。(开工前三天提供)

　　3、 负责协调乙方和现场其他邻里关系。

　　4、 工程竣工后及时验收，并在一星期内为乙方办决算手续。

　　第四条 乙方职责

　　1、乙方严格按照建筑设计图纸合同规定的设计施工。

　　2、施工人员应注意安全施工，应有专人负责施工安全工作。注意排除事故隐患，施工中由于乙方的原因一旦发生伤亡事故，乙方应负全部责任及由此带来的'经济损失。

　　3、乙方按照有关施工规范保持保量，按时完工。

　　4、乙方负责提供所有机械设备，模板，钉子，铁丝，脚手架。

　　5、乙方做文明施工，按比例节约用料。

　　第五条 竣工日期为180个晴天日，从乙方施工队伍进场开始。

　　第六条 付款方式

　　1、基础完工付工程总造价的10%给乙方;

　　2、第一层完后付5%给乙方。

　　3、第二层完后付5%给乙方。

　　4、第三层完后付5%给乙方。

　　5、第四层完后付5%给乙方。

　　6、第五层完后付5%给乙方。

　　7、第六层完后付5%给乙方。

　　8、瓦层面完后付5%给乙方。

　　9、粉刷期间每层付一万元。

　　10、工程全部竣工后甲方留2%做工程质量保证金，付清余款。

　　11、余款在3月内付清。

　　第七条 违约责任：以上条例望甲、乙双方共同遵守，若任何一方违约，甲乙双方协商赔偿对方损失。

　　第八条 合同生效

　　本合同自双方签字盖手印后生效，工程完工后合同终止。

　　第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土建工程合同15

　　甲方：__________（建设单位）

　　乙方：__________（施工单位）

　　甲方将坐落在__________（地址）的__________（工程名称）土建工程承包给乙方施工、在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：

　　第一条工程内容：__________（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装）、

　　第二条工程造价决算方式：

　　1、工程造价计算公式：工程造价（定额直接费材料差价）（1 %）、即按实际完成工程量，套用《定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最后决算价（人工费和机械费不另调整）、与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算、必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款、本工程辅助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算、

　　2、工程量计算依据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程辅助工程联系单、

　　第三条工程款支付：

　　甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算、甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款、实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确定，如乙方有严重异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定、工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满________年后付清、每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款、工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的'三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方、

　　第四条工期：

　　1、本工程自接到甲方开工通知的日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期、工期为__________天、工期每延误一天处罚__________元（从履约金中扣除）、遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期、

　　2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件、由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同

　　第三条的相关条款结算并处罚、分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚__________元，不抵扣总工期处罚、

　　第五条施工组织管理：

　　1、甲方委派__________为本工程管理负责人，委派__________为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证，隐蔽工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的签证、未经上述二人共同签字，所有签证无效、

　　2、乙方委派__________为项目经理，指派__________为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字、乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不服从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝、

　　第六条工程质量监督

　　乙方必须严格按设计要求施工、甲方指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督：

　　①砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担；

　　②工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工、出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

　　3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的；未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同

　　第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金、

　　第七条施工现场管理责任

　　乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任、所有安全事故责任乙方自负、如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同，并按本合同

　　第三条的相关条款结算并处罚、

　　第八条合同履约金及违约处罚

　　合同签订时乙方向甲方交履约金__________万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除处罚款）、在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金、乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除、

　　第九条前期要求：

　　乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》、

　　第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款、

　　第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份、

　　甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

　　代表人：__________代表人：__________

　　合同签订日期：__________

　　合同签订地点：__________