房屋屋顶维修合同合集十篇

　　房屋屋顶维修合同 1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　经甲乙双方友好协商，就成都益豪木业有限公司房屋换瓦事宜达成以下协议，并共同遵守：

　　一、维修范围及项目

　　公司内所有房顶漏雨处换瓦(甲乙在协商期内增加建筑，仍在维修范围)。

　　二、维修时限及标准

　　保证所有房顶无漏雨处;发现漏雨处应在一个工作日内维修完工。

　　三、维修期限及费用

　　1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　2、总费用：_________元(柒千元)

　　3、维修费用于_________年_________月_________日一次性支付给乙方。

　　四、其他

　　1、甲方负责对乙方的工作考勤和监督;乙方接到甲方维修通知后，应及时施工，无故拖延，给甲方造成损失的，甲方有权对乙方进行经济处罚;

　　2、甲方有义务对乙方施工人员进行不要的安全教育;

　　3、甲方(瓦及辅料费用由成都博兰特家具有限公司承担)负责维修物资的采购及库存管理，并保证所购物资的及时性和质量;

　　4、对甲方提供给乙方使用的维修工具，如乙方人员在使用过程中出现损坏或丢失，将由乙方负责进行赔偿;

　　5、乙方在组织施工时应注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故均由乙方自行负责。

　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：____________________乙方：_________

　　甲方代表：_________(签名)乙方代表：_______________(盖章)

　　房屋屋顶维修合同 2

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地**对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

　　第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

　　身份证号码：_________

　　房屋所有权证书编号：_________

　　土地使用权证书编号：_________

　　房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

　　房屋的使用面积：_________

　　房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

　　第3条 出租房屋概况

　　（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　第二部分 租赁期限

　　第4条 房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：

　　1.发生不可抗力事由的；

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3.非乙方原因致使房屋无法居住的；

　　4.经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分 租金条款

　　第5条 租金每月_________币_________元（大写：_________整）

　　第6条 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

　　第7条 租金支付地点：_________

　　第8条 租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）

　　第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分 保证金和其他相关费用

　　第10条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

　　第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每*方米共计_________币_________元由_________承担。

　　第15条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　第五部分 免租装修

　　第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。

　　第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

　　第六部分 房屋变更与设立他项权利

　　第18条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的'额外收益归_________方所有。

　　第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第22条 甲方设立其它他项权利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。

　　第七部分 房屋修缮

　　第23条 租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

　　对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。

　　第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第28条 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第29条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第八部分 保险责任

　　第30条 在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若_________各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承担。

　　第九部分 甲方权利与义务

　　第31条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

　　第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　第34条 租赁期间，如有**或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民**对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第十部分 乙方权利与义务

　　第36条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第37条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经**审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　第40条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次**清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第41条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。

　　第43条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第十一部分 不可抗力和例外

　　第44条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第45条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第46条 不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

　　第47条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　第48条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十二部分 通知

　　第49条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

　　2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　第十三部分 争议解决

　　第50条 本合同归_________国法律、法规管辖。

　　第51条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

　　第十四部分 合同生效

　　第52条 本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

　　第53条 _________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍然没有办理上述手续，则_________方有权解除本合同。

　　第54条 由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。

　　第十五部分 违约责任

　　第55条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第56条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在_________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　第十六部分 索赔

　　第57条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）

　　第58条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。

　　第59条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

　　第60条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

　　第61条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

　　第62条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十七部分 保证

　　第63条 由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________（一般保证/连带保证）保证人的权利义务见附件。

　　第十八部分 其他

　　第64条 本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。

　　第65条 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第66条 因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。

　　第67条 本合同自双方签字后第_________日生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

　　第68条 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　第69条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第70条 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　甲方签字：_________（出租人） 乙方签字：_________（承租人）

　　住址：_________ 住址：_________

　　身份证件号码：_________ 身份证件号码：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　时间：_________ 时间：_________

　　附件

　　附件一：《房屋附属设施、设备清单》

　　附件二：《保证合同》

　　特别告知

　　一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

　　二、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

　　三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

　　四、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

　　五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

　　房屋屋顶维修合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。

　　二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。

　　三、维修时间：自协议签订之日起天完成。

　　四、维修要求：

　　1、维修项目质量符合国家相关验收规范。

　　2、乙方自行负责施工安全。

　　3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。

　　五、维修费用：

　　六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

　　七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。

　　九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

　　十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份。

　　乙方签字： 联系方式： 甲方签字：

　　工程师： 联系方式： 项目管理部经理： 工程管理部副经理： 工程管理部经理： 分管副总：

　　20xx 年 月 日

　　房屋屋顶维修合同 4

　　本协议由以下双方当事人在_________签订：

　　甲方：_________（以下简称甲方）

　　住所：_________市_________区_________路_________号 乙方：_________（以下简称乙方）

　　住所：_________市_________区_________路_________号

　　1．甲方为本次要维修的房屋的所有人，有权对此房屋进行维修；

　　2．乙方已取得相应的施工资质，为有权从事房屋维修的企业，目前合法存续。

　　为明确双方本次房屋维修行为的权利义务，甲乙双方本着公*合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条 甲方决定将位于西宁市浦宁之珠上人屋面，建筑面积_________*方米由乙方来进行维修，乙方同意进行维修。

　　第二条 甲方保证其有权对上述房屋进行维修。

　　第三条 乙方保证其具有房屋维修的资格证照。

　　第四条 乙方本次为甲方的房屋进行维修的范围为屋顶防水；方式为包工包料；质量标准为验收合格。

　　第五条 乙方本次为甲方的房屋进行维修的时间为自________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。

　　第六条 本次房屋维修的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋维修结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。

　　第七条 本次房屋维修的原材料均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。

　　第八条 双方约定由_________来进行本次房屋维修的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。

　　第九条 在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与维修有关的工作。

　　第十条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。 第十一条 除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。

　　第十二条 乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关**行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。

　　第十三条 本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：

　　1．双方合意变更并达成书面的协议；

　　2．有关**机关的种种行为使本次房屋维修的行为必须修改；

　　3．不可抗力的情况使本合同必须修改。

　　第十四条 本合同自发生以下事情方可终止：

　　1．双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；

　　2．有关**机关的种种行为使本次房屋维修行为不能进行或失去意义；

　　3．不可抗力的情况使本合同必须修改。

　　第十五条 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后30日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。

　　第十六条 本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十七条 本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法定代表人或 法定代表人或

　　授权代表（签字）：__________ 授权代表（签字）：__________ _______年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________

　　房屋屋顶维修合同 5

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就_______________漏水修补承包给乙方修补一事，达成如下协议：

　　一、费用及付款方式：

　　甲方委托乙方修补_____________________，乙方以包干价的形式承包，包干费用_________元，大写（ ），待乙方修补完工后，由甲方委派工作人员验收合格为准。付款方式：_____________。

　　二、施工责任：

　　乙方自行负责工程所需材料费（注：主材为JS防水材料）和人工费和运输费及转运费，并全权负责施工现场工作人员的施工安全，保证在施工期间不影响小区业主的正常生活秩序，并承担违规施工所产生的一切民事法律责任。

　　三、工期及保质期：

　　自本合同签订之日起5日内，乙方需安排施工人员进场施工，工程施工期限为______日。修补完工后在质保期以内有任何质量问题均由乙方负责修补，并承担因质量问题而产生的各种费用，质保期为_____年。

　　四、人员管理：

　　乙方人员必须遵守甲方小区内的规章制度，服从甲方管理人员的安排，无条件配合甲方对小区进行管理，乙方人员不得损坏小区内公共设施设备，若有损害则须按市场价照价赔偿给甲方；

　　五、施工垃圾：

　　施工过程中所产生的施工垃圾，均由乙方负责清理，并堆放在甲方指定的堆放点，乙方在施工完工后负责清理运走。

　　六、违约责任：

　　甲乙双方中若有一方违反上述约定则视其违约，违约方将向守约方支付______________元的违约金，并赔偿因违约造成的一切经济损失。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字盖章后生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

　　甲方代表： 甲方代表：

　　联系电话： 联系电话：

　　住址：

　　签字日期：________年___月___日

　　房屋屋顶维修合同 6

　　甲方___________

　　乙方___________

　　为保证房顶维修质量达到要求，特签订此协议，确保双方共同执行：

　　第一条乙方自愿选择维修方式并与甲方签订此协议。

　　第二条维修标准：维修时必须在保证不影响生产的安全前提下进行，维修以解决防漏为主。

　　第三条维修要求：

　　1．保障甲方合法权益，不破坏甲方生产环境，乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙方负责。

　　2．乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责，若乙方在施工过程中造成甲方的损失由乙方全权负责。

　　3．乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的杂物，并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。

　　第四条维修工期：在正常天气下___天内必须完工。

　　第五条维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起计算。在没有外界及人为破坏情况下，屋面防水工程的'最低保修期限为___年，即维修后应当继续最低保修___年。

　　第六条维修工程款的发放：待乙方购进材料到达甲方施工现场后，甲方支付乙方总工程款的___％，工程完成后再支付总工程款的___％，剩余___％留作质保金，工程质保期到期后支付。乙方维修房顶漏水工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决。

　　第七条本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议（附后），与本合同具有同等法律效力。

　　第八条本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执一份。

　　甲方（签字盖章）________乙方（签字盖章）________

　　______年______月______日______年______月______日

　　房屋屋顶维修合同 7

　　甲方：永川区石脚小学校

　　乙方：

　　就甲方的一栋教学楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：

　　一、甲方要求乙方维修屋顶防水240*方，维修单价20元/*方，总计金额4800元。屋顶更换的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米

　　二、质量标准

　　1、乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工；

　　2、工程质量保修1年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修；

　　3、如果在保修期内工程出现漏水等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括就质量问题带来的其他损失）房顶维修协议书合同范本。

　　三、费用及付款方式

　　签订本合同后，乙方开始施工，工程完工，经验收合格后一次性付工程款4800元.

　　四、安全责任

　　1、乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。

　　2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不承担任何责任。

　　3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。

　　五、其他事项1、本合同签订后，甲乙双方不得随意更改（过程变更部分除外）

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。

　　甲方代表签字：乙方代表签字：

　　二0xx年xx月xx日

　　房屋屋顶维修合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　兹有xx小区屋顶渗水，需维修做防水处理，经甲乙双方协商，由乙方对______屋顶做防水维修处理；为了维护甲、乙双方的权利与义务，根据中华人民共和国《合同法》相关规定，本着公开、公*、公正的原则，经甲乙双方共同协商，达成以下协议：

　　1、甲方要求乙方对______小区屋顶的维修必须在______年____月____日前完成。

　　2、甲方要求乙方对______屋顶所有渗漏的漏点查出根源，并先维修堵漏，然后对所有屋面裂口用3mm厚SBS弹性体沥青防水卷材统一做一遍防水处理；乙方在维修中要注意劳动安全，如出现安全事故一切责任及费用由乙方全部承担，甲方概不负责。

　　3、乙方对甲方屋顶防水层多处裂缝、渗水进行维修做防水处理后，保证5年内屋顶不渗水，质保期内如有渗水发生，乙方必须无条件对甲方办公楼屋顶进行免费维修。

　　4、维修费用为：人工费等合计费用元。

　　5、结帐方式：乙方维修完工后，经甲方进行全面检查验收合格后即付清工程款。

　　6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份、签字生效，不准违约，未尽事宜由双方协商解决。

　　甲方：（盖章）

　　乙方：（签字）

　　日期：______年____月____日

　　房屋屋顶维修合同 9

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地**对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

　　第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

　　身份证号码：_________

　　房屋所有权证书编号：_________

　　土地使用权证书编号：_________

　　房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

　　房屋的使用面积：_________

　　房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

　　第3条 出租房屋概况

　　（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　第二部分 租赁期限

　　第4条 房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：

　　1.发生不可抗力事由的；

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3.非乙方原因致使房屋无法居住的；

　　4.经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分 租金条款

　　第5条 租金每月_________币_________元（大写：_________整）

　　第6条 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

　　第7条 租金支付地点：_________

　　第8条 租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）

　　第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分 保证金和其他相关费用

　　第10条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

　　第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每*方米共计_________币_________元由_________承担。

　　第15条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　第五部分 免租装修

　　第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。

　　第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

　　第六部分 房屋变更与设立他项权利

　　第18条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的`义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。

　　第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第22条 甲方设立其它他项权利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。

　　第七部分 房屋修缮

　　第23条 租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

　　对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。

　　第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第28条 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第29条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第八部分 保险责任

　　第30条 在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若_________各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承担。

　　第九部分 甲方权利与义务

　　第31条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

　　第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　第34条 租赁期间，如有**或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民**对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第十部分 乙方权利与义务

　　第36条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第37条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经**审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　第40条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次**清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第41条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。

　　第43条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第十一部分 不可抗力和例外

　　第44条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第45条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第46条 不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

　　第47条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　第48条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十二部分 通知

　　第49条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

　　2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　第十三部分 争议解决

　　第50条 本合同归_________国法律、法规管辖。

　　第51条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

　　第十四部分 合同生效

　　第52条 本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

　　第53条 _________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍然没有办理上述手续，则_________方有权解除本合同。

　　第54条 由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。

　　第十五部分 违约责任

　　第55条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第56条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在_________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　第十六部分 索赔

　　第57条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）

　　第58条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。

　　第59条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

　　第60条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

　　第61条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

　　第62条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十七部分 保证

　　第63条 由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________（一般保证/连带保证）保证人的权利义务见附件。

　　第十八部分 其他

　　第64条 本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。

　　第65条 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第66条 因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。

　　第67条 本合同自双方签字后第_________日生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

　　第68条 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　第69条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第70条 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　甲方签字：_________（出租人） 乙方签字：_________（承租人）

　　住址：_________ 住址：_________

　　身份证件号码：_________ 身份证件号码：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　时间：_________ 时间：_________

　　附件

　　附件一：《房屋附属设施、设备清单》

　　附件二：《保证合同》

　　特别告知

　　一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

　　二、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

　　三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

　　四、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

　　五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

　　房屋屋顶维修合同 10

　　发包方： （以下简称甲方）

　　承包方： （以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本维修工程项目协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：市政设计院外墙防水维修工程

　　2、工程地址：

　　3、工程造价：本工程采用包干价，人民币______________（￥115000.00元）。

　　二、工程承包范围及工程内容：

　　1、工程范围：外墙防水、屋面防水及内墙粉刷等

　　2、工程量：维修面积约2466.24㎡，墙面空调孔105处。

　　三、合同工期：

　　1、开工日期：______年____月____日。

　　2、竣工日期：______年____月____日。

　　3、合同总工期为30日历天（雨期顺延）。

　　四、质量标准

　　工程质量全部达到国家相关工程验收合格标准。

　　五、付款方式：

　　乙方材料进场，甲方支付总工程款的40%；工程全部完工经甲方组织验收合格后，付至总工程款的.95%，余下5%工程款作为质保金一年后付清。

　　六、甲方的权利与责任：

　　1、在施工中甲方有权就施工中发现的问题要求乙方进行处理或返工。

　　2、对乙方拒不执行甲方就施工中发现的质量问题而提出的改正意见，甲方有权责令乙方停工并进行经济处罚，直至更换施工队伍。

　　3、甲方有权督促乙方进行安全施工，对不符合安全要求的设备、设施及违反安全操作规程的行为有制止的权利，直至乙方整改为止。

　　4、提供相关协调减少干扰，方便乙方组织施工。

　　5、按要求及时支付工程款。

　　6、协助乙方联系相关住所或仓库，提供必要的施工作业面。

　　七、乙方的权利与责任：

　　1、按甲方要求并按相关施工规范组织施工，保证质量，保证工期。

　　2、服从甲方现场指挥人员的指挥，负责施工范围内竣工前所有成品保护。

　　3、乙方应按相关施工安全要求组织施工，对施工人员必须进行安全教育并保证施工安全，否则，引起的安全事故责任由乙方全部承担。

　　4、文明施工，做到工完场清。

　　八、保修条款：

　　本工程质量保修期为五年。质保金在竣工验收之日起一年后支付。在保修期间内，因施工引起的质量问题，由乙方无条件进行维修或返工，其费用由乙方全部承担。

　　九、合同争议的解决：

　　1、如在合同履行期间，双方对合同的履行出现争议的，可协商解决，如协商解决不了的，可申请仲裁直至上诉法院。

　　2、双方未尽事宜，可另行协商补充协议作为合同附件，与合同具同等效力。

　　十、合同的生效：

　　本合同正本二份，甲乙双方各执一份。

　　本合同从开工之日起生效，至工程保修期结束自动终止。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋屋顶维修合同合集十篇扩展阅读

房屋屋顶维修合同合集十篇（扩展1）

——房屋屋顶维修合同 (菁华5篇)

房屋屋顶维修合同1

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

　　第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

　　身份证号码：_________

　　房屋所有权证书编号：_________

　　土地使用权证书编号：_________

　　房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

　　房屋的使用面积：_________

　　房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

　　第3条 出租房屋概况

　　（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　第二部分 租赁期限

　　第4条 房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：

　　1.发生不可抗力事由的；

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3.非乙方原因致使房屋无法居住的；

　　4.经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分 租金条款

　　第5条 租金每月_________币_________元（大写：_________整）

　　第6条 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

　　第7条 租金支付地点：_________

　　第8条 租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）

　　第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分 保证金和其他相关费用

　　第10条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

　　第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每*方米共计_________币_________元由_________承担。

　　第15条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　第五部分 免租装修

　　第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。

　　第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

　　第六部分 房屋变更与设立他项权利

　　第18条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。

　　第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第22条 甲方设立其它他项权利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。

　　第七部分 房屋修缮

　　第23条 租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

　　对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的.维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。

　　第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第28条 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第29条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第八部分 保险责任

　　第30条 在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若_________各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承担。

　　第九部分 甲方权利与义务

　　第31条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

　　第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　第34条 租赁期间，如有*或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民*对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第十部分 乙方权利与义务

　　第36条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第37条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经*审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　第40条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次**清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第41条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。

　　第43条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第十一部分 不可抗力和例外

　　第44条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第45条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第46条 不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

　　第47条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　第48条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十二部分 通知

　　第49条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

　　2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　第十三部分 争议解决

　　第50条 本合同归_________国法律、法规管辖。

　　第51条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

　　第十四部分 合同生效

　　第52条 本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

　　第53条 _________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍然没有办理上述手续，则_________方有权解除本合同。

　　第54条 由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。

　　第十五部分 违约责任

　　第55条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第56条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在_________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　第十六部分 索赔

　　第57条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）

　　第58条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。

　　第59条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

　　第60条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

　　第61条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

　　第62条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十七部分 保证

　　第63条 由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________（一般保证/连带保证）保证人的权利义务见附件。

　　第十八部分 其他

　　第64条 本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。

　　第65条 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第66条 因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。

　　第67条 本合同自双方签字后第_________日生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

　　第68条 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　第69条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第70条 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　甲方签字：_________（出租人） 乙方签字：_________（承租人）

　　住址：_________ 住址：_________

　　身份证件号码：_________ 身份证件号码：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　时间：_________ 时间：_________

　　附件

　　附件一：《房屋附属设施、设备清单》

　　附件二：《保证合同》

　　特别告知

　　一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

　　二、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

　　三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

　　四、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

　　五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

房屋屋顶维修合同2

　　甲方：永川区石脚小学校

　　乙方：

　　就甲方的一栋教学楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：

　　一、甲方要求乙方维修屋顶防水240*方，维修单价20元/*方，总计金额4800元。屋顶更换的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米

　　二、质量标准

　　1、乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工；

　　2、工程质量保修1年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修；

　　3、如果在保修期内工程出现漏水等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括就质量问题带来的其他损失）房顶维修协议书合同范本。

　　三、费用及付款方式

　　签订本合同后，乙方开始施工，工程完工，经验收合格后一次性付工程款4800元.

　　四、安全责任

　　1、乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。

　　2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不承担任何责任。

　　3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。

　　五、其他事项1、本合同签订后，甲乙双方不得随意更改（过程变更部分除外）

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。

　　甲方代表签字：乙方代表签字：

　　二0xx年xx月xx日

房屋屋顶维修合同3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　经甲乙双方友好协商，就成都益豪木业有限公司房屋换瓦事宜达成以下协议，并共同遵守：

　　一、维修范围及项目

　　公司内所有房顶漏雨处换瓦(甲乙在协商期内增加建筑，仍在维修范围)。

　　二、维修时限及标准

　　保证所有房顶无漏雨处;发现漏雨处应在一个工作日内维修完工。

　　三、维修期限及费用

　　1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　2、总费用：_________元(柒千元)

　　3、维修费用于_________年_________月_________日一次性支付给乙方。

　　四、其他

　　1、甲方负责对乙方的工作考勤和监督;乙方接到甲方维修通知后，应及时施工，无故拖延，给甲方造成损失的，甲方有权对乙方进行经济处罚;

　　2、甲方有义务对乙方施工人员进行不要的安全教育;

　　3、甲方(瓦及辅料费用由成都博兰特家具有限公司承担)负责维修物资的采购及库存管理，并保证所购物资的及时性和质量;

　　4、对甲方提供给乙方使用的维修工具，如乙方人员在使用过程中出现损坏或丢失，将由乙方负责进行赔偿;

　　5、乙方在组织施工时应注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故均由乙方自行负责。

　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：____________________乙方：_________

　　甲方代表：_________(签名)乙方代表：_______________(盖章)

房屋屋顶维修合同4

　　甲方： ，男，家住 ，联系电话 。办公室:

　　乙方： ，男，家住 ，联系电话 。

　　一、甲方同意将沙市镇机关院内第二栋宿舍第一单元四楼左四号室，建筑面积117*方米房屋维修委托乙方。

　　二、维修时间20xx年10月国庆长假期间，（1日——7日）

　　三、维修要求：室内墙壁全面粉刷均*显光亮。装制木制地板1*米/165元。安装厨具。安装灯具。屋顶全面更换尺长张瓦。维修完工后各类家具搬迁和安放及卫生由乙方负责。

　　四、总计维修费65000元，分三次付清。第一次付22000元。即墙壁粉刷完成后符合甲方提出的质量要求。第二次付21000元。房内地板安装完成后符合质量要求。第三次付22000元。全面完工后包括家具全面搬迁安装好卫生好。

　　五、分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。

　　六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修（因承包其它工程工程量大），影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。

　　七、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人王福生执一份。

　　甲方签名：

　　乙主签名：

　　20xx年x月x日

房屋屋顶维修合同5

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

　　第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

　　身份证号码：_________

　　房屋所有权证书编号：_________

　　土地使用权证书编号：_________

　　房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

　　房屋的使用面积：_________

　　房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

　　第3条 出租房屋概况

　　（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　第二部分 租赁期限

　　第4条 房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：

　　1.发生不可抗力事由的；

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3.非乙方原因致使房屋无法居住的；

　　4.经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分 租金条款

　　第5条 租金每月_________币_________元（大写：_________整）

　　第6条 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

　　第7条 租金支付地点：_________

　　第8条 租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）

　　第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分 保证金和其他相关费用

　　第10条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

　　第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每*方米共计_________币_________元由_________承担。

　　第15条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　第五部分 免租装修

　　第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。

　　第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

　　第六部分 房屋变更与设立他项权利

　　第18条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。

　　第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第22条 甲方设立其它他项权利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。

　　第七部分 房屋修缮

　　第23条 租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

　　对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。

　　第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第28条 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第29条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第八部分 保险责任

　　第30条 在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若_________各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承担。

　　第九部分 甲方权利与义务

　　第31条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

　　第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　第34条 租赁期间，如有*或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民*对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第十部分 乙方权利与义务

　　第36条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第37条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经*审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　第40条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次**清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第41条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。

　　第43条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第十一部分 不可抗力和例外

　　第44条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第45条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第46条 不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

　　第47条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　第48条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十二部分 通知

　　第49条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

　　2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　第十三部分 争议解决

　　第50条 本合同归_________国法律、法规管辖。

　　第51条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

　　第十四部分 合同生效

　　第52条 本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

　　第53条 _________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍然没有办理上述手续，则_________方有权解除本合同。

　　第54条 由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的'，对委托方不发生法律效力。

　　第十五部分 违约责任

　　第55条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第56条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在_________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　第十六部分 索赔

　　第57条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）

　　第58条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。

　　第59条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

　　第60条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

　　第61条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

　　第62条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十七部分 保证

　　第63条 由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________（一般保证/连带保证）保证人的权利义务见附件。

　　第十八部分 其他

　　第64条 本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。

　　第65条 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第66条 因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。

　　第67条 本合同自双方签字后第_________日生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

　　第68条 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　第69条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第70条 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　甲方签字：_________（出租人） 乙方签字：_________（承租人）

　　住址：_________ 住址：_________

　　身份证件号码：_________ 身份证件号码：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　时间：_________ 时间：_________

　　附件

　　附件一：《房屋附属设施、设备清单》

　　附件二：《保证合同》

　　特别告知

　　一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

　　二、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

　　三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

　　四、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

　　五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

房屋屋顶维修合同合集十篇（扩展2）

——房屋屋顶维修合同 (菁华6篇)

房屋屋顶维修合同1

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

　　第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

　　身份证号码：_________

　　房屋所有权证书编号：_________

　　土地使用权证书编号：_________

　　房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

　　房屋的使用面积：_________

　　房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

　　第3条 出租房屋概况

　　（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　第二部分 租赁期限

　　第4条 房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：

　　1.发生不可抗力事由的；

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3.非乙方原因致使房屋无法居住的；

　　4.经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分 租金条款

　　第5条 租金每月_________币_________元（大写：_________整）

　　第6条 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

　　第7条 租金支付地点：_________

　　第8条 租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）

　　第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分 保证金和其他相关费用

　　第10条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

　　第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每*方米共计_________币_________元由_________承担。

　　第15条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　第五部分 免租装修

　　第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。

　　第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

　　第六部分 房屋变更与设立他项权利

　　第18条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。

　　第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第22条 甲方设立其它他项权利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。

　　第七部分 房屋修缮

　　第23条 租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的.自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

　　对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。

　　第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第28条 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第29条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第八部分 保险责任

　　第30条 在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若_________各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承担。

　　第九部分 甲方权利与义务

　　第31条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

　　第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　第34条 租赁期间，如有*或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民*对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第十部分 乙方权利与义务

　　第36条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第37条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经*审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　第40条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次**清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第41条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。

　　第43条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第十一部分 不可抗力和例外

　　第44条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第45条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第46条 不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

　　第47条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　第48条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十二部分 通知

　　第49条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

　　2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　第十三部分 争议解决

　　第50条 本合同归_________国法律、法规管辖。

　　第51条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

　　第十四部分 合同生效

　　第52条 本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

　　第53条 _________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍然没有办理上述手续，则_________方有权解除本合同。

　　第54条 由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。

　　第十五部分 违约责任

　　第55条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第56条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在_________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　第十六部分 索赔

　　第57条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）

　　第58条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。

　　第59条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

　　第60条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

　　第61条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

　　第62条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十七部分 保证

　　第63条 由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________（一般保证/连带保证）保证人的权利义务见附件。

　　第十八部分 其他

　　第64条 本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。

　　第65条 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第66条 因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。

　　第67条 本合同自双方签字后第_________日生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

　　第68条 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　第69条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第70条 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　甲方签字：_________（出租人） 乙方签字：_________（承租人）

　　住址：_________ 住址：_________

　　身份证件号码：_________ 身份证件号码：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　时间：_________ 时间：_________

　　附件

　　附件一：《房屋附属设施、设备清单》

　　附件二：《保证合同》

　　特别告知

　　一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

　　二、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

　　三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

　　四、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

　　五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

房屋屋顶维修合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。

　　二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。

　　三、维修时间：自协议签订之日起天完成。

　　四、维修要求：

　　1、维修项目质量符合国家相关验收规范。

　　2、乙方自行负责施工安全。

　　3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。

　　五、维修费用：

　　六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

　　七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。

　　九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

　　十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份。

　　乙方签字： 联系方式： 甲方签字：

　　工程师： 联系方式： 项目管理部经理： 工程管理部副经理： 工程管理部经理： 分管副总：

　　20xx 年 月 日

房屋屋顶维修合同3

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

　　第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

　　身份证号码：_________

　　房屋所有权证书编号：_________

　　土地使用权证书编号：_________

　　房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

　　房屋的使用面积：_________

　　房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

　　第3条 出租房屋概况

　　（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　第二部分 租赁期限

　　第4条 房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：

　　1.发生不可抗力事由的；

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3.非乙方原因致使房屋无法居住的；

　　4.经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分 租金条款

　　第5条 租金每月_________币_________元（大写：_________整）

　　第6条 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

　　第7条 租金支付地点：_________

　　第8条 租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）

　　第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分 保证金和其他相关费用

　　第10条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

　　第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每*方米共计_________币_________元由_________承担。

　　第15条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　第五部分 免租装修

　　第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。

　　第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

　　第六部分 房屋变更与设立他项权利

　　第18条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。

　　第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第22条 甲方设立其它他项权利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。

　　第七部分 房屋修缮

　　第23条 租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

　　对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。

　　第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第28条 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第29条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第八部分 保险责任

　　第30条 在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若_________各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承担。

　　第九部分 甲方权利与义务

　　第31条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

　　第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　第34条 租赁期间，如有*或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民*对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第十部分 乙方权利与义务

　　第36条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第37条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经*审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　第40条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次**清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第41条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。

　　第43条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第十一部分 不可抗力和例外

　　第44条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第45条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第46条 不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

　　第47条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　第48条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十二部分 通知

　　第49条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

　　2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　第十三部分 争议解决

　　第50条 本合同归_________国法律、法规管辖。

　　第51条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

　　第十四部分 合同生效

　　第52条 本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

　　第53条 _________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍然没有办理上述手续，则_________方有权解除本合同。

　　第54条 由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。

　　第十五部分 违约责任

　　第55条 任何一方未履行本协议约定的'任何一项条款均被视为违约。

　　第56条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在_________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　第十六部分 索赔

　　第57条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）

　　第58条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。

　　第59条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

　　第60条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

　　第61条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

　　第62条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十七部分 保证

　　第63条 由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________（一般保证/连带保证）保证人的权利义务见附件。

　　第十八部分 其他

　　第64条 本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。

　　第65条 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第66条 因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。

　　第67条 本合同自双方签字后第_________日生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

　　第68条 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　第69条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第70条 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　甲方签字：_________（出租人） 乙方签字：_________（承租人）

　　住址：_________ 住址：_________

　　身份证件号码：_________ 身份证件号码：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　时间：_________ 时间：_________

　　附件

　　附件一：《房屋附属设施、设备清单》

　　附件二：《保证合同》

　　特别告知

　　一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

　　二、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

　　三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

　　四、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

　　五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

房屋屋顶维修合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。

　　二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。

　　三、维修时间：自协议签订之日起天完成。

　　四、维修要求：

　　一、维修项目质量符合国家相关验收规范。

　　二、乙方自行负责施工安全房顶维修协议书房顶维修协议书。

　　三、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。

　　五、维修费用：

　　六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

　　七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方

　　九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。（亲子活动安全协议书）

　　十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份

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　　乙方签字：联系方式：甲方签字：

　　工程师：联系方式：项目管理部经理：工程管理部副经理：工程管理部经理：分管副总：

　　20xx年月日

房屋屋顶维修合同5

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

　　第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

　　身份证号码：_________

　　房屋所有权证书编号：_________

　　土地使用权证书编号：_________

　　房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

　　房屋的使用面积：_________

　　房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

　　第3条 出租房屋概况

　　（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　第二部分 租赁期限

　　第4条 房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：

　　1.发生不可抗力事由的；

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3.非乙方原因致使房屋无法居住的；

　　4.经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分 租金条款

　　第5条 租金每月_________币_________元（大写：_________整）

　　第6条 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

　　第7条 租金支付地点：_________

　　第8条 租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）

　　第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分 保证金和其他相关费用

　　第10条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

　　第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每*方米共计_________币_________元由_________承担。

　　第15条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　第五部分 免租装修

　　第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。

　　第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

　　第六部分 房屋变更与设立他项权利

　　第18条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。

　　第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第22条 甲方设立其它他项权利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。

　　第七部分 房屋修缮

　　第23条 租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

　　对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。

　　第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第28条 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第29条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第八部分 保险责任

　　第30条 在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若_________各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承担。

　　第九部分 甲方权利与义务

　　第31条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

　　第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的._________%计算。

　　第34条 租赁期间，如有*或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民*对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第十部分 乙方权利与义务

　　第36条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第37条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经*审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　第40条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次**清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第41条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。

　　第43条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第十一部分 不可抗力和例外

　　第44条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第45条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第46条 不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

　　第47条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　第48条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十二部分 通知

　　第49条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

　　2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　第十三部分 争议解决

　　第50条 本合同归_________国法律、法规管辖。

　　第51条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

　　第十四部分 合同生效

　　第52条 本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

　　第53条 _________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍然没有办理上述手续，则_________方有权解除本合同。

　　第54条 由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。

　　第十五部分 违约责任

　　第55条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第56条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在_________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　第十六部分 索赔

　　第57条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）

　　第58条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。

　　第59条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

　　第60条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

　　第61条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

　　第62条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十七部分 保证

　　第63条 由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________（一般保证/连带保证）保证人的权利义务见附件。

　　第十八部分 其他

　　第64条 本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。

　　第65条 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第66条 因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。

　　第67条 本合同自双方签字后第_________日生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

　　第68条 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　第69条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第70条 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　甲方签字：_________（出租人） 乙方签字：_________（承租人）

　　住址：_________ 住址：_________

　　身份证件号码：_________ 身份证件号码：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　时间：_________ 时间：_________

　　附件

　　附件一：《房屋附属设施、设备清单》

　　附件二：《保证合同》

　　特别告知

　　一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

　　二、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

　　三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

　　四、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

　　五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

房屋屋顶维修合同6

　　为保证房顶维修质量达到要求，特签订此协议，确保双方共同执行：

　　第一条、乙方自愿选择维修方式并与甲方签订此协议。

　　第二条、维修标准：维修时必须在保证不影响生产的安全前提下进行。维修以解决防漏为主。

　　第三条、维修要求：

　　① 保障甲方合法权益，不破坏甲方生产环境，乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙方负责。

　　② 乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责;若乙方在施工过程中造成甲方的损失由乙方全权负责;

　　③ 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的杂物， 并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员 清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。

　　第四条、维修工期：在正常天气下 天内必须完工。

　　第五条、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起计算。在没有外界及人为破坏情况下，屋面防水工程的最 低保修期限为 年，即维修后应当继续最低保修 年。

　　第六条、维修工程款的发放：待乙方购进材料到达甲方施工现场后，甲方支付乙方总工程款的50%，工程完成后再支付总工程款的40%，剩余10%留作质保金，工程质保期到期后支付。乙方维

　　修房顶漏水工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决。

　　第七条、本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议(附后)，与本合同具有同等法律效力。

　　第八条、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执一份。

　　甲方(盖章) ： 乙 方：

　　签订日期： 年 月 日

房屋屋顶维修合同合集十篇（扩展3）

——房屋维修合同 (菁华10篇)

房屋维修合同1

　　发包人（全称）： （以下简称甲方）

　　承包人（全称）： （以下简称乙方）

　　甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水*安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：

　　一、维修工程内容及要求

　　1、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

　　2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。

　　3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。

　　4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　二、工程质量保修范围和内容

　　承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按*《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：

　　１、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为５年；

　　３、装修工程为２年；

　　４、电气管线、给排水管道、设备安装工程为２年；

　　５、供热与供冷系统为２个采暖期、供冷期；

　　６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为２年；

　　７、其它项目保修期限约定如下：

　　质量保修期自工程验收合格之日起计算。

　　三、甲乙双方的权利与义务

　　（一）甲方的权利与义务

　　1、 由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。

　　2、现场确定施工范围核实工程量。

　　3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

　　4、按合同约定的期限支付工程款。

　　5、负责各部门的关系协调。

　　（二）乙方的权利与义务

　　1、提供相关的施工方案。

　　2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

　　3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的.损失和影响由乙方负责。

　　4每日完工后必须保证环境整洁、干净。

　　四、维修计价及费用支付

　　维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。

　　五、维修费用

　　维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　六、违约责任

　　甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，

　　另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

　　下列情况为违约：

　　1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

　　2、不能在规定的期限内完成工程任务。

　　3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

　　发 包 人（公章）： 承 包 人（签字）：

　　法定代表人（签字）： 身份证号码：

　　委托代理人（签字）：

　　年 月 日 年 月 日

房屋维修合同2

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就房屋维修事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程范围：

　　4、合同工期：开工日 年月日，竣工日 年月日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

　　二、工程服务形式

　　包工、包料、包工期、包质量。

　　三、结算方式

　　甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，确定工程总造价。

　　甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。

　　四、工程总价

　　暂定为人民币 万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。

　　五、工程质量监督与检查验收

　　乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业

　　主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

　　六、工程款支付

　　工程完工验收合格后付工程款总额的97%，剩下3%作为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。

　　七、保修

　　1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

　　2、工程保修金为工程款的 ％，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

　　3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

　　4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。

　　5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

　　八、违约责任

　　1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价 ‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。

　　2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。

　　3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。

　　4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

　　5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。

　　6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

　　7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10％的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

　　九、安全施工

　　乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

　　十、施工责任

　　1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。

　　2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方指派 为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的`行为，均由乙方承担责任。

　　4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。

　　5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。

　　6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

　　7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。

　　8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的项目）由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。

　　9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。

　　10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

　　11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。

　　十一、其它

　　1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。

　　2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。

　　3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。

　　甲方： 乙方：

　　（盖章） （盖章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　（签字） （签字）

　　经办人：经办人：

　　（签字） （签字）

房屋维修合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则，经认真协商达成如下协议共同遵守：

　　一、甲方委托乙方维修的项目：

　　二、工程总金额： （以实际发生决算为准）。

　　三、付款程序：

　　A种-合同生效后，甲方预付给乙方 的工程款，工程进度超半后，第二次预付 ，在工程竣工验收合格后余款结清（预留工程总价款的`5%作为工程质量保证金，半年后付清）。

　　B种-一般工程先施工后付款，本次工程按 方式付款。

　　四、甲、乙双方协商施工时间： 。

　　五、为维修工程安全顺利的进行，甲方应协助乙方：

　　1、提供必要的水、电等设施及其他方便。

　　2、提供安全场所存放工具和施工材料。

　　六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：

　　1、按甲方安全制度出入施工区。

　　2、作业时间安排不影响甲方正常营业。

　　七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予以确定。

　　八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。

　　九、违约责任：

　　1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。

　　2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。

　　十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。

　　十一、该合同一式两分，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效，存档备查。

　　甲方单位： 乙方单位：

　　甲方代表： 乙方代表：

房屋维修合同4

　　西华街道办事处青杠社区

　　房屋维修协议书

　　甲方：西华街道办事处青杠社区（以下简称甲方）

　　乙方：四川广信建筑有限公司第九分公司（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就活动室屋面、治安室屋面及墙面维修事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：青杠社区活动室屋面、治安室屋面及墙面维修工程。

　　2、工程地点：青杠社区。

　　3、工程范围：本工程涵盖活动室屋面、治安室屋面及墙面维修。

　　4、合同工期：开工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

　　二、工程服务形式

　　包工、包料、包工期、包质量。

　　三、结算方式

　　甲、乙双方就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方签字确认后的技术联系单内容为基准；甲、乙双方依据协定单价进行结算，确定工程总造价。

　　四、工程总价

　　暂定为人民币 （最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。

　　五、工程质量监督与检查验收

　　乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格以双方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式为现金。

　　2、工程竣工结束后一个月内付清全部工程款。

　　3、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的相应发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。

　　七、违约责任

　　1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价5‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。

　　2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。

　　3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。

　　5、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

　　6、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10％的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的.赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

　　八、安全施工

　　乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

　　九、施工责任

　　1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同有关部门协调；乙方按施工工艺要求施工。

　　2、乙方指派 为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。

　　3、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。

　　4、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。

　　5、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

　　6、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。

　　7、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的项目）由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。

　　8、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。

　　9、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

　　10、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。

　　十、其它

　　1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。

　　2、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　4、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。

　　甲方：西华街道办事处青杠社区乙方：四川广信建筑有限公司第九分公司

　　（盖章） （盖章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　经办人：经办人：

　　签订日期：20xx年

　　月 日

房屋维修合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙两方根据《住宅维修管理办法》的有关规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方的自有住房维修事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：

　　第一条 维修标准及要求

　　1、甲方将位于宝积山路的房屋维修委托给乙方，各种材料由甲方自行购买。

　　2、乙方要根据甲方的要求进行维修，甲方将监督乙方实施。

　　3、维修项目：整个屋顶翻新，及墙体刷白。

　　4、维修要求：

　　①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

　　②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的维修款中扣除。

　　5、乙方对甲方的房屋维修负责，要尽量保护室内的所有设施。

　　第二条 付款

　　1、甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工资，乙方用于劳务支出。

　　第三条 合同期限

　　合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。

　　本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。

　　本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，

　　甲方(签名、指)： 乙 方(签名、指)：

　　签订日期： 年 月 日

房屋维修合同6

　　发包人(全称)(以下简称甲方)

　　承包人(全称)：(以下简称乙方)

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，将甲方房屋的.维修承包给乙方并达成如下几点协议：

　　一、维修工程内容及时间

　　1、维修房屋地址为：______，维修内容为：______。

　　2、维修时间：乙方在本合同签署后10天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

　　3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以单方解除本协议。

　　二、工程质量保修范围和内容

　　乙方按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按*《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;

　　2、装修工程为2年;

　　3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;

　　4、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

　　5、其它项目保修期限约定如下：

　　质量保修期自工程验收合格之日起计算。

　　三、甲乙双方的权利与义务

　　(一)甲方的权利与义务

　　1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。

　　2、现场确定施工范围核实工程量。

　　3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

　　4、按合同约定的期限支付工程款。

　　5、负责各部门的关系协调。

　　(二)乙方的权利与义务

　　1、提供相关的施工方案。

　　2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

　　3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

　　4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。

　　四、维修计价及费用支付

　　维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。

　　五、违约责任

　　甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

　　下列情况为违约：

　　1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

　　2、不能在规定的期限内完成工程任务。

　　3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。

　　六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

　　发包人(公章)：承包人(签字)：

　　法定代表人(签字)：身份证号码：

　　委托代理人(签字)：

　　______年______月______日______年______月______日

房屋维修合同7

　　发包人(全称)：(以下简称甲方)

　　承包人(全称)： (以下简称乙方)

　　甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水*安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：

　　一、 维修工程内容及要求

　　1、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

　　2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。

　　3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。

　　4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　二、工程质量保修范围和内容

　　承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按*《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;

　　3、装修工程为2年;

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;

　　5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

　　6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;

　　7、其它项目保修期限约定如下：

　　质量保修期自工程验收合格之日起计算。

　　三、甲乙双方的权利与义务

　　(一) 甲方的权利与义务

　　1、 由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。

　　2、 现场确定施工范围核实工程量。

　　3、 组织相关单位进行验收，评定质量标准。

　　4、 按合同约定的期限支付工程款。

　　5、 负责各部门的关系协调。

　　(二) 乙方的权利与义务

　　1、 提供相关的施工方案。

　　2、 按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

　　3、 抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

　　4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。

　　四、维修计价及费用支付

　　维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。

　　五、维修费用

　　维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　六、违约责任

　　甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

　　下列情况为违约：

　　1、 不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

　　2、 不能在规定的期限内完成工程任务。

　　3、 现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。

　　七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

　　发包人(公章)：

　　承包人(签字)：

　　日期：

房屋维修合同8

　　本合同双方当事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方拥有的磷化车间房屋维修翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：

　　第一条、就地维修标准及要求

　　1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶委托乙方维修翻新。

　　2、乙方根据甲方的专项维修基金，专项用于磷化车间屋顶维修翻新，合理使用维修资金，甲方将监督乙方实施。

　　3、维修项目：磷化车间屋顶维修翻新。

　　4、甲方支付乙方20xx元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如乙方不购买导致的人身伤害，由乙方负责。

　　5、维修要求：

　　①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作。

　　②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物。

　　5、乙方对甲方的维修项目负责，确保维修范围内的所有设施的正常，

　　6、甲方应及时支付乙方维修费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法及时更换或维修相关设施，乙方不承担相应带来的损失。

　　第二条、维修付款

　　甲方在合同期内向乙方支付8400元维修翻新费用，乙方用于劳务支出。

　　第三条、合同期限

　　合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。

　　本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。

　　本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，

　　甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋维修合同9

　　甲方：西华街道办事处青杠社区 (以下简称甲方)

　　乙方：四川广信建筑有限公司第九分公司(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就活动室屋面、治安室屋面及墙面维修事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况1、工程名称：青杠社区活动室屋面、治安室屋面及墙面维修工程。2、工程地点：青杠社区。3、工程范围：本工程涵盖活动室屋面、治安室屋面及墙面维修。4、合同工期：开工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

　　二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。

　　三、结算方式甲、乙双方就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方签字确认后的技术联系单内容为基准;甲、乙双方依据协定单价进行结算，确定工程总造价。

　　四、工程总价暂定为人民币 (最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。

　　五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格以双方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

　　六、工程款支付1、工程款支付方式为现金。2、工程竣工结束后一个月内付清全部工程款。3、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的相应发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。

　　七、违约责任1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价5‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。4、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。5、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。6、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

　　八、安全施工乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

　　九、施工责任1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同有关部门协调;乙方按施工工艺要求施工。2、乙方指派 为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。3、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。4、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。5、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。6、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。7、维修施工所需办理的一切审批手续(指按有关法律法规规定需报批的项目)由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。8、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。9、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。10、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。

　　十、其它1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人(除法定代表人)签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章(例如签证章等)，甲方均不予认可。2、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。4、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。

　　甲 乙

　　年 月 日 年 月 日

房屋维修合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。

　　二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。

　　三、维修时间：自协议签订之日起天完成。

　　四、维修要求：

　　1、维修项目质量符合国家相关验收规范。

　　2、乙方自行负责施工安全房顶维修协议书房顶维修协议书。

　　3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。

　　五、维修费用：

　　六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

　　七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方

　　九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。（亲子活动安全协议书）

　　十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份

　　乙方签字：联系方式：甲方签字：

　　工程师：联系方式：项目管理部经理：工程管理部副经理：工程管理部经理：分管副总：

　　20xx年月日

房屋屋顶维修合同合集十篇（扩展4）

——维修施工合同合集二十篇

　　维修施工合同 1

　　甲方：______________(以下简称甲方)

　　乙方：______________(以下简称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方维修工程，双方本着*等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签订本合同，具体条款如下：

　　第1条工程概况

　　1.1工程名称：______________维修工程

　　1.2工程内容：

　　1.3工期：______________至__________________，共计_________。

　　1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。

　　1.5合同价款：预算价格(大写)，￥_____________________，包工包料。因设计变更或甲方根据需要要求进行变更，合同价款可作相应的调整，变更按实际增减工程量双方协商解决，并按发包人提供的增减工程量预算为依据进行价款调整。但在工程竣工验收合格后办理结算时一次性调整。

　　1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的_______%。预留_______%的工程质保金。一年质保期满后支付。

　　第2条甲方权利义务

　　2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。

　　2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。

　　2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。

　　第3条乙方权利义务

　　3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作

　　3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地**、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。

　　第4条工程质量、安全及文明、环保施工

　　4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。

　　4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。

　　第5条工程质量及验收

　　5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订的`施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。

　　5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知________日内组织验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第6条争议解决

　　本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。

　　第7条附则

　　7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议

　　7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。

　　甲方(盖章)______________

　　乙方(盖章)______________

　　代表：______________

　　代表：______________

　　合同订立时间：______________

　　维修施工合同 2

　　甲方：（简称甲方）

　　乙方：（简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，遵循自愿*等公*诚信的原则，甲乙双方就维修xx完小学校食堂雨棚一事进行协商，订立本合同。

　　一、工程名称：xx中心完小学校食堂雨棚。

　　二、工程地点：xx中心完小。

　　三、承包方式：乙方负责包工包料。

　　四、工程质量要求：采用钢架结构，彩钢瓦的板材厚度为4mm。保证能抗六级大风，不漏雨。如果一年内出现非人为的垮塌、破损，乙方需进行维修，所需的费用由乙方负责。

　　五、工程计价：此工程的彩钢瓦按板材面积计算，单价为：130元/*方米，施工面积为*方米，总价为元。以上综合总价包含：材料费、人工费、施工脚手架费、机械切割加工费及运输费。

　　六、工期为15天。

　　七、甲乙双方的责任

　　甲方的责任：

　　1、甲方提供施工用电，为乙方提供便利的'施工条件。

　　2、负责给乙方拨工程款。

　　乙方的责任：

　　1、严格按要求施工。

　　2、严格操作规程施工，不强行、违规施工，严格杜绝火灾、触电等安全事故的发生。否则乙方承担由此产生的全部责任。

　　3、该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人生伤亡或财产损失所发生的一切责任。

　　八、付款方式：该工程施工完毕，经甲方验收合格后，乙方提供有效税务发票，甲方一次性结算工程款给乙方。

　　九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　维修施工合同 3

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　今年6月以来阴雨连绵，雨量过大，辅处乡境内道路多处塌方中断，为方便人车安全通行，经甲、乙双方协商，达成以下协议。

　　一、工程量及内容

　　乙方负责维修乡内垮方、坍塌道路。

　　二、工程质量及要求

　　乙方负责维修本乡内道路，清除路边塌方，填*路面。

　　三、工程造价

　　乙方在施工中的.机械费、人工费、材料费等所发生的一切费用实行包干，共计_____________万元整（￥_____________元）。

　　四、付款方式

　　乙方施工结束，经甲、乙双方组织验收，工程合格后一次性付清工程款_____________万元整（￥_____________元）。

　　五、安全责任

　　乙方施工要注意安全，在施工中所发生的一切伤亡事故甲方不承担任何责任。

　　六、工程工期

　　20________年9月1日至20________年10月30日。

　　七、法律责任

　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力，双方必须共同遵守。协议未尽事宜必须经双方协商解决。

　　甲方：_____________

　　（签章）

　　乙方：_____________

　　（签章）

　　维修施工合同 4

　　发包方(以下简称甲方)______________________

　　承包方(以下简称乙方)______________________

　　经____________________批准，本工程于一九九年月日公开招标、邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经济合同法〈修正〉》，国家工商管理局和***颁发的(gf—91—0201)《建设工程施工合同示范文本》，并结合XX市有关规定以及本工程的具体情况，签订本合同。

　　第一条工程项目

　　1.1工程名称：________________________

　　工程地点：________________________

　　工程内容：道路________m2、人行道________m2、排水管边：规格________m、桥梁：部位_______________m2.

　　承包范围：________________________

　　1.2工期

　　(1)按定标(或议标、或约定)规定工期(日历)天。

　　(2)开工日期：_______年______月______日

　　竣工日期：_______年______月______日

　　1.3质量等级：____________________________________

　　1.4合同价款：____________________________________

　　按定标价(或协商价)含____________费用，工程造价为人民币(_______币)_________元。

　　全部工程等价按下列规定计算：

　　第二条甲方工程

　　2.1开工前_______天办妥建设许可证，开工证和施工临时用地，占用道路等合法手续;

　　2.2开工前_______天将水准点、座标控制点以书面形式提交乙方，并于现场交验;

　　2.3开工前_______天向乙方提供施工场地工程地质、地下管网线路资料、保证数据真实准确;

　　2.4合同签订后_______天内组织乙方和设计、监视等单位进行图纸会审、设计交底，做好会审、交底纪要，并按图纸的份数发给乙方。

　　2.5协调处理施工现场及周围地下管线和临*建筑物的保护，并承担有关费用。

　　第三条甲方驻工地代表

　　3.1甲方任命驻工地现场总代表及其委托的代理人，必须由具备相关专业知识的技术人员担任地，若甲方代表易人，须提前七天通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。

　　3.2甲方代表或其代理人的指令、通知须经其本人签署并以书面形式递交乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名，收到时间后生效。

　　3.3甲方驻工地代表及委派人员名单：________________________________

　　3.4委托____________监理公司进行工程监理，监理公司任命____________为监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。

　　第四条乙方工作

　　4.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案或编制施工组织设计，施工总进度计划，并送交甲方代表;

　　4.2严格执行施工规范，安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算;

　　4.3作好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料作交工文件移交甲方;

　　4.4作好施工组织管理、维持现场整治，做到工完场清、道路畅通，达到创建卫生城市标准;

　　4.5工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护、乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复，甲方提前使用后发生的修理费由甲方承担。

　　4.6竣工后规定的保修期内，由于施工原因造成的质量问题，乙方于接到甲方通知的___天内无条件保修。属设计或甲方使用及其它原因造成工程质量问题，乙方可给予返修，但返修费用由甲方承担;

　　4.7施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。

　　第五条乙方驻工地代表

　　5.1乙方任命的驻工地的总负责人或总代表，应书面通知甲方，若乙方代表易人，须提前七天通知甲方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任;

　　5.2乙方代表行使合同约定的权力、履行合同约定的职责，乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字后递交甲方代表、甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　第六条工期提前

　　6.1工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工日期修订进度计划，报甲方批准。甲方在三天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方采取的赶工措施费用的承担和提前竣工收益的分享等;

　　6.2乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前________天，甲方奖

　　给乙方_______元。

　　6.3无正当理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付给甲方罚金________元，罚金不超过合同总造价的________%。

　　第七条工期顺延

　　7.1以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：

　　(1)设计变更，工程量变化;

　　(2)不可抗力：是指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸火灾、水灾，以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等;

　　(3)甲方代表借故不签证，影响下一工序的进度;

　　(4)甲方资金不足，导致停工、窝工;

　　(5)甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度;

　　(6)甲方分包的工程，拖延了工程进度。

　　7.2上述情况发生后两天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认，答复。

　　7.3非7。1列出各种原因，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

　　第八条工程质量等级

　　8.1工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的_________标准。

　　8.2工程质量经验收评定为优良标准，并按合同工期竣工，甲方给乙方奖金________元。

　　8.3工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　8.4双方对工程质量有争议，由XX市质量检验监督总站进行裁决，裁决费用及因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。

　　第九条合同价款及调整

　　9.1合同价款为有条件之可调价款，有下列情况之一者可作调整：

　　(1)甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证;

　　(2)甲方代表签认的工程量增减;

　　(3)建设主管部门公布的价格调整。

　　9.2上述情况发生后，由乙方编制调整预(结)算书送甲方审核后，报送工程造价审查部门审定，确定合同价款的增减。

　　第十条工程预付款及竣工结算

　　10.1合同生效后五天内，甲方付给预算价的_____%为工程预付款，计人民币___________万元。

　　10.2乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的强算资料，甲方自签收之日起十五天内将结算审核完毕，并报送造价管理部门审定，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。

　　10.3甲、乙双方在工程竣工验收后一个月内办理完毕工程结算手续。

　　10.4甲方未按合同约定将结算审核完毕并报送造价管理部门审定，或在签收审定书后十五天内不支付工程结算款，则从甲方签收审定书后第十六日起，按施工企业向银行计划外贷款利率向乙方支付拖欠款额的利息，并承担每日按拖欠总额的万分之三的罚金。

　　第十一条竣工验收

　　11.1乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天向甲方提供完整竣工资料(一式______份)和竣工验收报告。甲方代表收到报告后十五天内组织有关部门验收，并在验收后五天内提出修改意见，乙方按修改意见修改，并承担由乙方原因造成修改的费用。

　　11.2甲方收到乙方竣工验收报告后十五天内无正当理由不组织验收或五天内不予批准且不能提出修改意见，则视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。

　　11.3竣工日期的认定：竣工日期为乙方递交竣工验收报告中的日期，若要修改才能达到竣工要求的，应为修改后乙方重新递交竣工验收报告的日期。

　　11.4甲方未按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管费用，工程保管费、每天按承包工程造价的万分之八计算。

　　11.5经验收符合国家质量标准，自验收完毕起五天内，乙方向甲方移交完毕，若甲方未按时接管而导致已验收工程损坏，造成经济损失，由甲方承担，验收完毕若乙方在五天内未向甲方移交完毕(特殊情况除外)由此造成甲方的经济损失，概由乙方承担。

　　11.6工程未经验收，甲方擅自动用或提前使用，则自甲方动用(或使用)之日即为工程竣工日期，由此而发生的安全、质量责任问题及经济支出或损失，概由甲方承担。

　　11.7工程竣工验收符合国家质量标准，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付。

　　第十二条保修

　　12.1保修期限：分别以每个单位工程竣工验收后格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行，沥青砼路面及人行边为一年，水泥砼路面为三年。

　　12.2保修责任范围：除甲方使用过程人为损坏，自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位损坏、脱落、开裂等，均属乙方保修责任范围。

　　12.3保修内容包括：合同价款(含补充合同价款)所包含的工程项目、设计变更、现场签证或文字约定，双方或多方会议纪要约定的全部内容。

　　12.4保修费用：从工程结算款中截留，即按合同总价款计算为3%，若发生的累计保修费超过保

　　修费总额，超过部分仍由乙方支付。

　　12.5保修期间：乙方应在接到甲方书面通知后，七天内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支持。

　　12.6保修期满后二十天内，甲方将剩余保修费和按保修期内银行存款得率计算的利息一次付给乙方。

　　第十三条争议

　　13.1履行合同过程中发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，经双方同意可选择下列一种方式解决：

　　1、向市各级建设主管部门或其授权的造价管理部门申请调解;

　　2、向深圳仲裁委员会申请仲裁;

　　3、向人民法院起诉。

　　13.2选择上述第一种方式解决争议双方接受调解结果，应在调解结果作出后七天内执行，若对调解结果不能接受，或由于一方不执行调解结果等原因使调解结果无法执行，任何一方可在调解结果作出七天后请当地有管辖权的经济合同仲裁机关仲裁或直接向人民法院起诉。

　　第十四条违约

　　14.1违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿、违约造成工期延误责任分担：甲方违约、工期相应顺延;乙方违约，工期不得顺延。

　　14.2违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款_______%的违约金。

　　14.3赔偿经济损失的范围：

　　(1)甲方代表不按合同约定发出必要通知、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其他使合同无法履行的行为而导致乙方经济损失。

　　(2)乙方不按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求或发生其它使合同无法履行的行为导致甲方经济损失。

　　14.4损失的计算方法：实际直接损失加实际间接损失，再加上以经办的银行计划外贷款利率计算的利息。

　　14.5除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担前述违约责任后仍必须继续履行合同。

　　14.6因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，须提前十天通知违约方并签订中止或解除原合同的协议书，报原合同审查(或签证)部门审查后方可中止或解除合同，违约责任由违约方承担。

　　14.7因乙方原因中止合同时，甲方有权决定是否接受与本工程有关属乙方在现场一切设施、材料、设备和器件的权利。

　　第十五条安全施工

　　15.1乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。

　　15.2若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。

　　15.3乙方在动力设备、高压线路、地下管道附*及交通要道施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。其防护费用由甲方承担。

　　第十六条不可抗力

　　16.1不可抗力原因和因素的认定标准：

　　(1)六度以上的地震;

　　(2)六级以上的持续一天台风;

　　(3)30mm以上的持续24小时的大雨、暴雨;

　　(4)_______年以上未发生过，接*或达到人体体温持续二天的高温天气;

　　(5)自然原因发生的火灾;

　　(6)其它不可抗力原因(包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或非甲乙方责任造成的.爆炸等)。

　　16.2上述不可抗力因素出现，乙方应立即采取措施并向甲方报告损失情况和清理、修复的费用，若灾害呈间歇形式发生，乙方应每隔三天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾情处理提供必须条件。

　　16.3因16.1所列灾害发生的费用由双方分别承担。

　　(1)工程本身的损害由甲方承担。

　　(2)人员伤亡由其所属单位负责并承担相应费用;

　　(3)造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由甲方承担;

　　(4)乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方承担;

　　(5)清理、修理工作的责任与费用承担，双方另签补充协议。

　　第十七条合同的生效与终止

　　本合同自甲、乙双方法人代表或其委托代理人签字并加盖法人印章，送XX市建设工程造价管理站或XX市城市管理办公室审查后生效。至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。

　　第十八条合同份数

　　本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。副本一式_____份，甲、乙双方各持_____份，建设主管部门，建设工程造价管理站，经办的银行一份。均具同等效力。

　　发包方(公章)：

　　承包方(公章)：

　　签订日期：

　　维修施工合同 5

　　建设单位：_______________________（以下简称甲方）

　　承包方：_______________________（以下简称乙方）

　　甲乙双方为了明确职责范围和经济关系，分工协作，相互制约，较好地完成工程任务，确保工程质量，经双方协商签定本合同，共同遵守。

　　一、工程名称及项目

　　道路维修工程

　　二、甲方承担的责任

　　1、甲方应向乙方提供施工图纸和施工技术规范。

　　2、派工程技术人员负责工程质量监督检查和施工技术认可，提出变更图纸施工计划通知。

　　3、按施工程序流程进行工程验收，按承包定额和实际发生的工程量进行工程结算。

　　三、乙方承担的责任

　　1、乙方必须严格按施工图纸和施工技术规范进行施工。

　　2、施工中所需的一切施工设备自行解决。

　　3、因施工错误和工程质量问题造成工程返工，应负担一切经济损失。

　　4、一切施工程序及工艺，必须提前报请甲方，在取得甲方工程技术人员认可签字后方可施工，否则应负一切后果。

　　5、施工中出现的一切车辆、人员伤亡事故，完全由乙方自负。

　　6、工程所需的`一切材料，必须严格按照规范要求的规格和质量进行采购，费用均由乙方自己垫付，工程竣工后验收合格统一结算。

　　四、施工时间

　　工程动工时间为_________年____月____日到_________年____月____日，

　　五、竣工验收与结算

　　工程竣工后，由甲方组织验收小组进行初验，发现问题，根据情况进行处罚或令其返工。合格后按合同规定进行结算。

　　六、承包费用及定额费用

　　工程总造价：人民币_______________________元整，（￥_______________________元）

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，工程备案一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　签订日期：_________年____月____日签订日期：_________年____月____日

　　维修施工合同 6

　　发包方(以下简称甲方)：______________

　　承包方(以下简称乙方)：______________

　　依照《中华人民共和国民法典》、《筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律法规的规定，在双方*等、自愿、

　　协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋维修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.工程地点：______________________

　　2.工程内容及做法(见工程预算书)

　　3.工程承包方式，双方商定采取由乙方带资进场，包工包料

　　4.工程期限________天。

　　开工日期________年________月________日。

　　竣工日期________年________月________日。

　　5.合同价款：本合同工程造价为(人民币：______________________元，金额大写：______________)

　　第二条施工图纸

　　双方商定施工图纸由乙方为甲方设计施工图纸，甲方、乙方各执一份。

　　第三条甲方工作

　　1.开工前，为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设或将室内家具、陈设及室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则

　　2.提供施工期间的水源、电源

　　3.不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续或双方商量以后再确定

　　4.甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，工程竣工验收。

　　第四条乙方工作

　　1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工作

　　2.严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境

　　3.保证施工现场的整洁，工程完成后，负责清扫施工现场。

　　4.施工过程施工人员发生任何安全事故，均由乙方负责。

　　第五条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方就协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第六条材料供应

　　按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料送到施工现场前通知甲方，双方共同验收，方可用于施工。

　　第七条工期延误

　　1.对以下原因造成竣工日期延误，经双方确认，工期相应顺延

　　a)工程质量变化

　　b)不可抗拒力

　　d)甲方同意工期顺延的其他情况

　　2.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在的'问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条工程验收和保修

　　1.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。工程尾款在工程交工后7天内结清，办理移交手续

　　2.本工程自验收合格后，双方签字之日起保修期为________年，并追踪保养服务，验收合格后，乙方向甲方填写工程保修单。

　　第九条工程款支付方式

　　工程验收合格后，甲方向乙方支付所有工程款。

　　第十条违约责任

　　1.合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关规定，受到罚款或给对方造成经济损失，由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失

　　2.未办理有关手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责

　　3.因一方原因，造成合同无法继续履行时，由责任方赔偿对方相应的经济损失

　　4.由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不顺延

　　5.由于乙方原因致使装修工期延误，每延误一天向对方支付违约金。

　　第十一条附则

　　1.本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效

　　2.合同签定后工程不得转包

　　3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份

　　4.合同履行完后自动终止

　　甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

　　代表(签字)：______________代表(签字)：______________

　　________年________月________日

　　维修施工合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就 股份有限公司 分公司，四车间房屋屋顶大梁及檩条维修刷漆事项协商一致，特订立本合同。

　　一、施工内容及范围

　　1、甲方委托乙方维修公司四车间房屋屋顶大梁及檩条除锈维修刷漆工程。

　　2、维修刷漆范围是屋顶四车间屋顶全部檩条除锈刷漆及大梁掉漆部分除锈刷漆。

　　3、车间天窗部分不在维护保养范围内。

　　二、施工形式及期限：

　　乙方以承包劳务形式施工，承包劳务费。甲方负责维修工程的材料供应及全部材料费。

　　开工及完工时间：定于20 年2月1日——20 年2月28日完工。

　　三、工程造价及结算方式：

　　1、本次维修劳务费总价值 整，￥ 元，乙方工程结束经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程劳务费的95%。即人民币 元整￥ 元。

　　2、甲方预留工程劳务费的5%作为工程质量保证金，半年后未发现质量问题，全额支付质量保证金 元整。 ￥ 元。

　　3、乙方为甲方提供正规的劳务发票（代税务局签印发票）。

　　四、甲方责任：

　　1、为保证工程顺利进行，甲方为乙方提供必要的水、气、电等设施及设备。

　　2、甲方为乙方提供适当的工作场地。

　　3、甲方为乙方提供5吨天车一台，十米液压升降车一部。

　　4、甲方为乙方提供5人防尘口罩及线手套每人各一套。

　　五、乙方责任：

　　1、乙方必须按甲方要求进行施工。

　　2、乙方必须遵守甲方公司的有关管理规定，例如防火安全等有关制度要求。

　　3、乙方作业时不得损坏甲方设备、原材料等有关设施。

　　4、乙方作业时应与甲方沟通，将炉料遮盖好，不得将铁屑等杂物掉入炉内。

　　六、安全责任：

　　1、乙方按国家有关规定，必须采取严格的施工安全措施。并承担·由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果。

　　2、乙方施工人员在施工过程中的人身安全由乙方负责，在施工过程中所发生的安全事故均由乙方承担责任。

　　本合同未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决，如无法协商解决的可向合同签署地法院提起公诉。

　　本合同双方签名、盖章时生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　维修施工合同 8

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　依照《民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方协商一致,订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程范围：室内装饰、强弱电等零星维修。

　　4、合同期限：

　　二、工程服务形式

　　包工、包料、包工期、包质量。

　　三、结算方式

　　甲、乙双方就需要维修部位及工程量，按技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据约定的单价进行结算，确定工程总造价。

　　甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方共同签字的工程量技术联系单,作为结算依据。

　　四、工程总价

　　工程总价按实结算。

　　五、工程质量监督与检查验收

　　乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，对甲方提出的问题，应及时进行整改。维修工程结束后,由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格以双方签字确认的`《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式为转账。

　　2、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告,双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，一次性付清。

　　3、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票。否则，甲方有权拒绝支付工程款。

　　七、保修

　　1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任。

　　2、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后24小时内派人进行检查及维修。

　　3、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作。

　　4、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

　　八、安全施工

　　乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

　　九、施工责任

　　1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责有关部门协调。

　　2、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系,该负责人向甲方所作出的针对本工程

　　十、其它

　　1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表确认后为有效。

　　2、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　4、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成，由该维修工程所在地人民法院解决。

　　甲方:乙方:

　　(盖章)(盖章)

　　法定代表人(签字或盖章)：法定代表人(签字或盖章)：

　　签订日期:20________年____月____日

　　维修施工合同 9

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就 房屋维修事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称： 房屋维修工程。

　　2、工程地点：

　　3、工程范围：本工程涵盖 房屋部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：《甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单》。

　　4、合同工期：开工日200年月日，竣工日200年月日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

　　二、工程服务形式

　　包工、包料、包工期、包质量。

　　三、结算方式

　　甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据北京市20 年定额进行结算，确定工程总造价。

　　甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。

　　四、工程总价

　　暂定为人民币 万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。

　　五、工程质量监督与检查验收

　　乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式为支票。

　　2、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。

　　3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60%。

　　4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后，未发现渗漏、发霉现象，甲方于20 年 月 日前向乙方支付至结算值的95%。

　　5、剩余5%工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。

　　6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。

　　七、保修

　　1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为5年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

　　2、工程保修金为工程款的5%，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

　　3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

　　4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。

　　5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

　　八、违约责任

　　1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价5的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。

　　2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。

　　3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。

　　4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

　　5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。

　　6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

　　7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10%的违约赔偿金，

　　如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

　　九、安全施工

　　乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

　　十、施工责任

　　1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。

　　2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方指派 为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。

　　4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。

　　5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。

　　6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

　　7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。

　　8、维修施工所需办理的一切审批手续(指按有关法律法规规定需报批的项目)由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。

　　9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。

　　10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

　　11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。

　　十一、其它

　　1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人(除法定代表人)签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章(例如签证章等)，甲方均不予认可。

　　2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。

　　3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成，提交该维修工程所在地人民法院解决。

　　甲方： 乙方： (盖章) (盖章)

　　签订日期：签订日期：

　　维修施工合同 10

　　发包人：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　1、工程地点： 。

　　2、工程内容及做法： 。

　　3、工程承包方式：包工包料。

　　4、工程期限： 天，开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　5、发包人义务：

　　(1)开工前 天，为承包人进场施工创造条件(包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则);

　　(2)提供施工期间的水源、电源。

　　(3)负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　(4)不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的'非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　(5)参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　6、承包人义务：

　　(1)施工中严格执行安全施工操作规范、防水规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　(2)严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　(3)保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

　　(4)保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施行工现场。

　　7、工程变更：工程项目及施工方式如需变更，双方应一致签订书目变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　8、合同工程款：本合同工程为RMB：￥ ，(大写) 。

　　9、付款方式：双方约定按经下方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　2、工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人，发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时间时向承包人结算工程尾款。

　　10、附则：

　　(1)本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　(2)本合同壹式两份，双方各执壹份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　维修施工合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方为了学校师生的生命财产安全，决定对男生住宿楼和办公楼房顶进行维修整改，并将维修整改方案向县教育局报告，经县教育局领导审批，同意学校的维修方案。经学校班子集体研究，本工程经与xx县xx乡街道杨富珍商议，达成以下协议：

　　1、材料要求及价格：檩子15根，每根单价50元，椽子800尺，每尺单价0.9元每尺，砖200块，单价0.35元每块，水泥4袋，每袋25.00元，河沙20元，青瓦200匹，每匹0.30元，红瓦大约304块，每块2.5元，钉子50元，结算时按实际用数算。（以上每项价格均包括二次搬运费，材料以实际数量计算。）材料总计价格为3070.00元。

　　2、工价的确定：木工2个工作日，瓦工5个工作日，砖工1个工作日，共计10个工作日（内含小工）按每个工作日50.00元计算，共计500.00元，学校付40.00元工资税款。

　　3、安全保障：在施工过程中，乙方应按建筑规定进行操作，确保建筑工程和工人安全，确保施工不对学校师生生命财产造成伤害，若发生安全事故，全部由乙方负责，甲方概不负责。甲方要求乙方做好安全工作，付给乙方100.00元人民币作为安全保障资金。

　　4、质量要求：严格按规定办事，有效地防止房顶漏水，做到房顶稳固，且与主体结构融为一体，且不影响主体结构安全，突出质量第一。

　　5、维修工期：本工程工期为8天，即从20xx年4月30日开始，到20xx年5月7日完工，特殊情况除外。

　　6、甲方施工人员：

　　7、付款方式：开工前甲方付给乙方100.00元安全保障资金，其余款项在工程完工验收合格、审计后付清余下工程款，资金来源为上级专项资金。

　　8、违约处理：乙方要在保证质量的前提下，按时完工，若不能按时按质量完工，处罚总工程款的10%违约金，甲方如违约，处罚总工程款的10%违约金。

　　9、结算方式：竣工后，按合同规定计算。

　　此合同一式三份，甲乙双方各1份，送教育局1份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　维修施工合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　为解决问题，甲方委托乙方承担维修施工任务，为了保证施工质量及施工期间不影响居民业主的正常生活秩序，经甲、乙、双方洽谈，就维修施工签订本协议。

　　一、工程地点：

　　二、工程内容：

　　三、合同工期：

　　四、工程费用及付款方式：

　　1、本工程报价为人民币大写（小写元）;

　　2、在工程结束后经双方确认后10日内一次付清。

　　五、甲方责任：

　　1、甲方配合乙方人员的工程施工，协调施工中出现的问题;

　　2、甲方配合乙方在道路开挖及管道维修过程中，与相关区域内的业主或使用人的协调工作。

　　六、乙方责任：

　　1、乙方负责该处漏水管道的定位、放线、维修和复测工作;

　　2、乙方负责施工地段的行人和车辆的交通安全;

　　3、乙方在施工、维修时必须遵守甲方及丙方管理。施工人员进场须统一服装，佩戴有关证件，带本人身份证和一寸工作照办理出入证，施工时间上午8：30-12：00，下午14：00-18：00;

　　4、乙方施工不得损坏丙方原系统管线及其他管线，负责恢复施工开挖现场及石材路面，对开挖区域要设置安全护栏并要有施工安全标识。及时清理和回收施工过程中产生的垃圾。如有人为原因造成小区内设施设备的损坏，应按实际造价赔偿，恢复使用;

　　5、乙方如需停水施工，需提前3天告知甲方;

　　6、乙方施工不得影响小区正常秩序，安全自行负责;

　　7、乙方在维修结束后进行24小时保压试验，经三方确认无渗漏后方可回填。

　　七、丙方责任：

　　1、丙方配合乙方施工单位进行路面车辆疏导工作;

　　2、丙方负责施工过程中的监督、协调及落实工作。

　　八、此次维修质保期为两年。

　　九、违约责任：

　　本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向上级部门申请调解。

　　十、本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式肆份，经双方签字盖章后正式生效。甲乙双方各执两份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　维修施工合同 13

　　委托单位：（以下简称甲方）

　　施工单位：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《给水排水管道工程施工与验收规范》（GB50268—20xx）和《市政排水管渠工程质量检验评定标准》（CJJ3—90）等文件，甲乙双方在依法、自愿、公*和诚实守信的基础上经双方友好协商一致同意签订本合同。

　　一、合同维修范围及费用承包方式

　　1、甲方委托乙方对建设于污水排水主管道进行维修施工服务；

　　2、费用承包方式：

　　二、合同期限

　　1、本合同签署后7日内乙方进场施工，施工期限为天（另有约定的除外）。

　　2、维修工程完工验收合格之日起，

　　三、履行合同条件：

　　合同签署后，甲乙双方签字确认后，正式履行本合同。甲方因排污不畅或影响业主安全要求乙方先行施工时乙方应当进场施工。

　　四、安全防范措施

　　1、乙方负责指派专业人员进行管道施工作业；进场时需向甲方出示具备从事管道施工作业的许可证和现场专业人员本人的《特种设备作业人员证》，并提供复印件供甲方备案。

　　2、施工前乙方应当书面告知甲方施工计划，以便甲方监督、配合施工。便于甲方向维修区域业主发出施工通告；施工现场应当充分设置围挡和树立醒目警示标识，施工前做好2号楼底商的出行防护，做好地层降水工作，做好防塌方的措施，对异地堆积的回填土进行覆盖；乙方施工过程中因乙方采取的安全防范措施不当出现重大事故或人员伤害时，乙方承担全部责任。

　　五、管道施工标准

　　1、污水管道施工应按《给水排水管道工程施工与验收规范（GB50268—20xx）、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》（CJJ3—90）的相关规定，对污水管道进行施工及验收，确保施工管道符合上述标准。

　　六、施工费支付方式

　　1、本合同工程款：RMB元，总价款（大写）：元（小写）元；进场前先由甲方垫资支付工程款的20%（53935.8元）给乙方，乙方需按照本合同约定期限进场并完成施工。

　　2、乙方需拿出工程款的5%即：13483.95元作为维修保证金交付甲方，维保期届满后如未出现质量问题或未发生不履行维修保证义务的情况，即予退还。

　　七、甲方权利、义务

　　（一）、权利

　　1、有权监督乙方按照合同约定履行施工义务，对发现的施工问题发出整改通知或提出合理建议；

　　2、有权要求乙方按期完工，乙方的施工工艺达不到合同约定标准或要求时，甲方有权拒绝在验收记录上签字。

　　3、对存在安全隐患的作业甲方有权要求乙方暂停施工，采取相应措施并经甲方认可后再行施工。

　　4。甲方对乙方使用的工程材料有权查验。

　　（二）、义务

　　1、提供现场咨询，在乙方需要时提供该作业面的图纸及有关技术资料，供乙方查阅；

　　2、甲方应提供给乙方施工人员存放工具、材料的库房，并积极协助乙方解决施工人员遇到的问题；

　　3、配备安全管理人员负责现场监督检查。

　　4。协助乙方处理涉及到业主的事务

　　八、乙方权利、义务

　　（一）、权利

　　1、有权要求甲方提供施工相应的作业面及相关资料；

　　2、对甲方提出的超出合同约定的要求可以否定

　　3。要求甲方提供水、电、排污接入点。

　　（二）、义务

　　1、应当具备相关部门核发的生产许可证及企业资质；

　　2、乙方施工中应认真遵守国家及北京市对施工安全的有关规定、技术要求及操作规程；

　　3、乙方操作人员应按操作规程进行工作，如乙方维修人员违反操作规程而造成的一切损失全部由乙方负责；

　　4、施工现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》持证上岗，作业中应当落实现场安全防护措施，保证作业安全；

　　5、乙方应当妥善保管借用的.施工图纸及相关资料，施工完毕后制作竣工资料在完工验收时交给甲方；乙方不得以任何形式分包、转包。。

　　九、违约责任

　　1、合同生效后，任何一方不得无故中止合同，一方无故终止合同如给对方造成经济损失的由违约方负责赔偿合同总额10%违约金；

　　2、一方当事人未按约定合同履行义务给对方造成直接损失的，应当承担合同总额10%违约金；

　　3、乙方施工人员违反甲方规章制度，甲方有权要求乙方进行更换，乙方应及时调整合格人员上岗；

　　4、因施工管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方自行承担全部责任；

　　5、本合同未尽事宜，须经双方协商，并签署书面文件方为有效。，

　　十、合同生效与终止

　　1、本合同自双方签字盖章后即生效；

　　2、任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同，并向违约方追偿相关损失。

　　3、污水管道维修工程验收合格后进入维保期，维保期满后本合同即告终止。

　　十一、争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第1种方式解决：

　　（一）、依法向人民法院人民法院起诉；

　　十二、其它约定

　　1、本合同正本两份，具有同等效力，甲乙双方各执一份。本合同附本两份，甲乙双方各执一份；

　　2、双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　3、乙方提供的招投标文件，施工方案是本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　维修施工合同 14

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》和建筑装饰工程的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，就本工程的有关事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

　　一、项目名称：月华大厦前楼客房维修改造工程

　　二、项目范围：

　　1、大厅墙面、大厅顶部、服务台、小卖部、大厅扩建、商务中心及楼梯处理、餐厅门、电梯门、法院维护改造。

　　2、二至七楼六十一间客房（包括四间大套房）已全部装修完毕。

　　3、每层设置过道和出口的门窗，二层设置公共卫生间，三、四层设置阳台的门窗，对大堂和法庭的会议室、楼梯间、电梯门等门进行修缮和翻新。

　　4、粉刷朝西的外部建筑外墙。

　　三、工程承包方式：双方同意乙方以承包工程和材料的方式承包工程。

　　四、工期：

　　1、约定为七十五天（历期）。

　　开工日期：20__年7月12日

　　竣工日期：20__年9月26日

　　2、开工前三天，承包商应向甲方发出开工通知、、

　　3、出现下列情况，经甲方现场代表核实后，工期相应顺延：

　　（1）属于甲方责任范围，不影响及时正常施工。

　　（2）重大设计变更经双方同意。

　　（3）连续停水停电影响正常施工超过24小时。

　　（4）对于隐蔽工程，甲方在接到乙方通知后24小时内不在现场，影响下一道工序的施工。

　　（5）未按合同规定拨付工程进度款，影响备料施工。

　　（6）其他不可抗力因素及工期延误。

　　五、项目质量：

　　1、乙方必须严格按照施工图纸和部颁标准（GJG73—91）进行施工，并接受甲方现场代表的监督。

　　2、乙方提供的主要原材料、设备、零部件和半成品必须是甲方指定的产品，经甲方验收同意后，方可用于工程施工、、

　　3、对于房间维修，施工质量不得低于竣工样板房的质量要求。甲方要求各种电路都要穿墙埋地。乙方必须按照甲方的要求进行改进，并保证质量和技术效果。

　　4、乙方隐蔽工程应提前24小时通知甲方，经甲方代表确认并签字后，方可进行下道工序。

　　5、甲方收到乙方的`竣工验收通知后，乙方应同时向甲方提交工程竣工资料，经甲方审查合格后方可进行工程竣工验收。甲方无正当理由未在接到通知后15日内组织验收，或验收后一个月内不予批准，且未提出修改意见的，可视为竣工验收报告已获批准。

　　6、工程竣工后，乙方应按规定对工程实施保修，保修期为工程通过竣工验收和资质验证之日起一年。

　　六、工程价款的支付和结算：

　　1、本项目预算已经甲乙双方及甲方上级主管部门批准，按预算总价105、75万元签约。工程量变更后，在&; plusmn中审批。5%内不得调整，超过出厂价5%以上的部分由双方协商调整。

　　2、本合同签订后，甲方先支付乙方10万元的备料款，然后甲方每月按工程进度支付85%的进度款，工程验收合格后支付总额的5%。

　　3、工程保修金由甲方按工程结算金额的10%代扣，保修期限为一年。保修期满后，一次性支付给乙方。保修期内如有工程质量问题，乙方必须在接到甲方通知当天到现场处理，否则甲方可以自行处理，所需材料、维修、管理费用由乙方负责，甲方将扣除保修金。

　　4、汇款方式：甲方只按合同规定的指定银行账号汇款。

　　七、双方的责任

　　1、甲方保证其责任范围内的场地将被腾空，无电无水。

　　2、乙方必须严格按照本合同的质量要求组织施工，确保质量、工期、安全，争创优质工程。

　　3、乙方施工队伍必须严格遵守甲方的规章制度，遵守法律法规，进行文明施工。

　　4、乙方以外的施工队伍严禁进入建筑施工现场。

　　5、在施工过程中，乙方不得损坏除装修以外的设施、设备和物品，否则乙方应负责赔偿。

　　八、乙方应按规定采取安全防护措施，由乙方负责调查处理由乙方造成的安全事故和质量事故，并承担事故造成的一切损失，甲方不承担责任。

　　九、如果乙方施工质量低劣，造成的损失由乙方负责。甲方有权按劣质工程总造价的10%进行处罚。甲方未按规定向乙方支付工程进度款，影响乙方施工进度的，由甲方负责。

　　十、根据施工合同规定，在确保工程优良的前提下，每天提前奖1000元，以后每天罚款1000元。

　　十一、任何一方违反合同规定，双方未能协商，造成争议的，按《中华人民共和国合同法》处理。

　　十二、其他未尽事宜及施工中出现的其他问题，由双方协商沟通解决。

　　十三、本合同一式八份，甲方执四份，具有同等法律效力。本协议自签署之日起生效，并在双方履行完所有义务后终止。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

　　维修施工合同 15

　　甲方：

　　乙方：

　　就甲方的房屋所出现的渗水问题达成如下维修协议协议:

　　因甲方商品房在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋进行维修,经双方协商，协议如下:

　　1.维修时间：________年____月____日起到________年____月____日止.

　　2.维修地点：

　　3.负责维修单位：

　　4.维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意.

　　5.维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督和协助部分工作.

　　6.房屋装潢的复原(硬装潢部分之中所有涉及到裂缝的装潢部分的复原)：由于该房屋的渗水是在甲方在装修完使用后逐步开始显现的，并且已经部分破坏了房屋的装修，所以乙方必须负责在对于维修完之后对于甲方的装潢必须按照原样进行复原工作，甲方应承担因此而发生的费用,如甲方不愿意承担此项费用,则乙方可不负责恢复.

　　7.家居用品的保管和损坏灭失的赔偿:在维修之前，甲方和乙方对于甲方家里面的大件物品(家具和家电)进行清点并签字确认，基于维修期间，甲方的家具和家电都已经安装到位。在施工方施工期间，施工方有责任对于施工时的人员安全负责，同时在施工时避免对于甲方的家具和家电造成不必要的损坏(另对于甲方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害).在维修期完毕对于大件物品进行再一次的确认。对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失，乙方必须按照原价进行赔偿。

　　8.房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的.准备,包括协助邻居之间及小区里面的其他事情(如垃圾材料的堆放).

　　9.维修之后的房屋质量的验收和审核:由双方事先约定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准.

　　10.在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督,施工方予以负担。

　　1

　　1.如此次维修没有达到预期的修复效果，再次出现渗水，则乙方必须承担再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修,再次发生的维修费用由乙方全部负责.

　　1

　　2.根据双方的协商，本次维修双方采取以下第种方式进行:

　　1)甲方负责全部材料,乙方负责施工,对于因为甲方购买的材料质量而引发的质量问题乙方不负责,因此而产生的二次翻工费用和工期的延误由甲方负责:由于乙方施工工艺错误或者其他的乙方的原因而发生的质量问题,则乙方负责全部材料的费用,甲方不再另外付费用给乙方且工期不得延长;

　　2)甲方负责主要材料,乙方负责部分材料,乙方负责施工,其他的由双方协商;

　　3)乙方负责全部的材料,乙方负责施工,对于因此出现的问题乙方负全部责任.

　　1

　　3.本工程维修发生的费用共计人民币元(大写),关于费用的支付:无论采取以上任何一种合作方式,甲方应在乙方进场之后付本次维修费用的50%,在维修结束后付45%,余下的5%待保修期满后甲方在行支付.

　　1

　　4.本协议一式两份,双方各持一份.

　　1

　　5.关于保修:保修期60天,自维修结束之日起算,保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看,并采取其他相关措施

　　1

　　6.其他未尽事宜，双方友好协商解决。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　防水维修施工合同范本

　　维修施工合同 16

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：工程地点：

　　工程内容：旧泵房、水池降标高，旧配电室门房拆除，新做泵房配电室，主楼地下室新做泵房、室外做地沟，后院做门房，及其他零星维修改造工程(包括以上所有工程的土建、电气、安装工程)

　　二、工程承包范围

　　承包范围：屋面防水工程

　　三、合同工期：

　　开工日期：竣工日期：

　　四、质量标准

　　工程质量标准：合格

　　五、结算方式

　　根据图纸和工程量签证单计算工程量，依据20xx年相关计价定额、费用定额及施工单位经审核的规费证进行结算,人工单价的调整执行晋建标字(20xx)89号文件。

　　六、付款方式

　　竣工后付到95%，质保期(质保期为五年)满后全部付清。

　　七、工程保修

　　承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，竣工后并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

　　1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

　　2.防水工程为年;

　　3.装修工程为年;

　　4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;

　　5.供热与供冷系统为6.给排水设施、道路等配套工程为保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质保金为工程总价的5%，工程保质期满五年后，甲方将质保金返还乙方，在保修期发生的'工程质量维修费由乙方承担。七、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　八、合同生效

　　合同订立时间：

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定签字盖章后生效

　　发包人(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　维修施工合同 17

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就××豪庭房屋维修事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：××豪庭房屋维修工程。

　　2、工程地点：XX市XX区××路×××号。

　　3、工程范围：本工程涵盖××豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。

　　4、合同工期：开工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

　　二、工程服务形式

　　包工、包料、包工期、包质量。

　　三、结算方式

　　甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据XX市20xx定额进行结算，确定工程总造价。

　　甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。

　　四、工程总价

　　暂定为人民币××万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。

　　五、工程质量监督与检查验收

　　乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式为支票。

　　2、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30％的工程款。

　　3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60％。

　　4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后，未发现渗漏、发霉现象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至结算值的95％。

　　5、剩余5％工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。

　　6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。

　　七、保修

　　1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为5年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

　　2、工程保修金为工程款的5％，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

　　3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

　　4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。

　　5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

　　乙方保修负责人姓名：××× 联系电话：×××

　　通讯地址：×××××××× 邮政编码：×××

　　八、违约责任

　　1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价5‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。

　　2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。

　　3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。

　　4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

　　5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。

　　6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

　　7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10％的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

　　九、安全施工

　　乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

　　十、施工责任

　　1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。

　　2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方指派×××为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。

　　4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。

　　5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。

　　6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

　　7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。

　　8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的项目）由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。

　　9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。

　　10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

　　11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。

　　十一、其它

　　1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。

　　2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。

　　3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。

　　甲方：上海××房地产有限公司 乙方：上海××建设工程有限公司

　　（盖章） （盖章）

　　法定代表人：×× 法定代表人：××

　　（签字） （签字）

　　经办人：×× 经办人：×××

　　（签字） （签字）

　　签订日期：200×年×月×日

　　甲方：塔石乡人民**

　　乙方：工程队

　　维修施工合同 18

　　甲方：

　　乙方：中国移动通信集团陕西有限公司府谷县公司

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国电信条例》的有关规定，为明确甲方与乙方的权利和义务关系，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

　　第一条：合作项目

　　为改善甲方所在地内的中国移动GSM/TD/WLAN手机信号覆盖效果，由甲方提供场地，乙方提供并安装GSM室内信号分布系统以及相关设备。

　　第二条：合作期限

　　合作期共计年，从合同签订之日算起。

　　第三条：甲方义务和责任

　　1、甲方负责为乙方免费提供安装设备的房间或者设备挂墙安装的位置及室内外天线和馈线悬挂安装的位置，并提供施工必须的基建图纸。

　　2、甲方负责为乙方所有用电设备提供可靠市电，规格为220伏、20安、50赫兹的交流电，并为乙方提供设备工作地线的接入点和预埋位置。

　　3、在施工期间，甲方安排1～2人负责配合乙方施工人员进行设备的安装和室内馈线的布放工作，以及乙方通信光缆的接入。

　　4、系统投入使用后，甲方应为乙方进行系统的日常维护和紧急检修以及扩容改造等方面提供便利条件，并予以积极支持和配合。

　　5、投入使用后，甲方协助乙方保管安装在甲方处的乙方设施（包括主机及传输等所有设备），如避免设备遭到人为的破坏、被盗及防水、防尘等。

　　6、甲方如需内部装修或规划，应及时通知乙方，乙方应给予配合或线路调整，以避免对乙方的通信设备及线路造成损坏。

　　第四条：乙方义务和责任

　　1、乙方负责为甲方提供室内分布系统设备及相关传输设备、传输光缆、附属件等全套设备，产权归乙方所有。

　　2、乙方负责系统设计和设备的安装、维护等。乙方根据网络覆盖情况的变化，有权更改或拆除所装设备。乙方如单方面提出拆除全部设备，需和甲方协商确定拆除工期等事宜（至少留给甲方一个月的准备期）。

　　3、乙方在施工和维护过程中，应服从甲方的安排，避免影响甲方的正常业务。

　　4、乙方在施工和维护过程中，应当爱护甲方设施，损坏要负责维修或赔偿。

　　5、乙方在工程施工前须征得甲方的同意后方可施工，尽量避免损坏甲方的室内装修和影响美观，如影响室内装修，应及时与甲方协调。

　　第五条：电费结算及缴费细则

　　1、电费：乙方安装在甲方处设备的用电量，按电度表指示的实际耗电量计算，乙方按元/度的标准向甲方交付电费，如遇政策性电价调整，乙方用电价格随之调整，每年结算一次，根据乙方电表数按时结算。

　　2、缴费：电费按照合同租赁年度进行结算，乙方于每一年度期满后的.次月内向甲方予以支付该年度全额电费，但甲方应提前十五日向乙方出具等额的发票，乙方拖欠电费时间不得超过一个月，如乙方拖欠电费超过一个月，甲方有权停止供电。

　　3、系统投入使用后，甲方应确保设备的正常供电，除火灾等紧急情况或者市电停电等不可抗拒因素引起停电外，不得随意关闭设备电源。

　　第六条：争议解决

　　1、甲、乙双方在履行本协议时如发生争议，应首先在《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国电信条例》的基础上友好协商解决争议，无法协商一致时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提请诉讼。

　　2、若有恶意延缓、妨碍、阻挠本协议执行的行为发生，受损的一方可做损失评估，要求相应的赔偿。

　　第七条：双方工作联系人员及电话

　　甲方：电话：

　　乙方：电话：

　　第八条：本协议一式肆份，甲方一份，乙方叁份，按照较晚一方签署之日起生效。

　　甲方：

　　地址：

　　甲方代表：

　　甲方盖章：

　　___年___月___日

　　乙方：中国移动通信集团陕西有限公司府谷县分公司地址：

　　乙方代表：

　　乙方盖章：

　　___年___月___日

　　维修施工合同 19

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方： （以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致就甲方厂房工程委托给乙方施工，达成如下协议，供双方共同遵守。

　　第一条、 工程概况

　　1、工程名称： 陶瓷有限公司

　　2、维修项目： 砖墙上钢结构围栏防护

　　第二条、 工程照价及承包方式

　　承包方式：按实结算，单价如下：

　　1.2寸镀锌圆管95元/根，1寸镀锌圆管78元/根，预埋连接板10元/块，膨胀螺丝1.5元/个，4*8槽钢100元/根，4*6方管65元/跟，4*4角铁45元/根，彩钢瓦18元/米，自攻螺丝50元/盒，水槽70元/米，4#扁铁15元/根，人工300元/日，机械费150元/日。

　　第三条、 工程工期

　　1、本合同工程工期为连续的20个工作日（雨天不能施工除外），自20 年7月30日算起。

　　2、若遇不可抗力，停水停电工期顺延。

　　第四条、结算方式及付款方式

　　经甲方验收合格后，一个星期内一次性付清。

　　第五条 、双方责任

　　1、为确保工程的.顺利进行，甲方无偿提供水电给乙方。乙方要保证材料品牌为正品，如若产品发现是山寨或次品，甲方有权对承包方进行处罚，罚款金额人民币两千元。

　　2、乙方应全权负责工程施工安全，在施工过程中发生一切安全事故由乙方负责。

　　3、乙方负责购买人生意外保险。

　　第六条、附则

　　本合同双方发生纠纷时，双方应及时协商，协商仍未解决纠纷的，向东乡县经济仲裁委员会申请仲裁。

　　本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工结算并完成工程款支付后失效。 本合同一式四份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　维修施工合同 20

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：工程地点：

　　工程内容：旧泵房、水池降标高，旧配电室门房拆除，新做泵房配电室，主楼地下室新做泵房、室外做地沟，后院做门房，及其他零星维修改造工程(包括以上所有工程的土建、电气、安装工程)

　　二、工程承包范围

　　承包范围：屋面防水工程

　　三、合同工期：

　　开工日期：竣工日期：

　　四、质量标准

　　工程质量标准：合格

　　五、结算方式

　　根据图纸和工程量签证单计算工程量，依据20xx年相关计价定额、费用定额及施工单位经审核的规费证进行结算,人工单价的调整执行晋建标字(20xx)89号文件。

　　六、付款方式

　　竣工后付到95%，质保期(质保期为五年)满后全部付清。

　　七、工程保修

　　承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，竣工后并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

　　1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

　　2.防水工程为年;

　　3.装修工程为年;

　　4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;

　　5.供热与供冷系统为6.给排水设施、道路等配套工程为保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质保金为工程总价的5%，工程保质期满五年后，甲方将质保金返还乙方，在保修期发生的`工程质量维修费由乙方承担。七、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　八、合同生效

　　合同订立时间：

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定签字盖章后生效

　　发包人(公章)：

　　法定代表人(签字)：

房屋屋顶维修合同合集十篇（扩展5）

——房屋租赁转租合同合集十篇

　　房屋租赁转租合同 1

　　出租方：_________（以下简称甲方）

　　注册地址：_________

　　联系地址：_________

　　邮政编码：_________

　　法定代表人：_________

　　电话：_________

　　承租方：_________（以下简称乙方）

　　身份证：_________

　　身份证地址：_________

　　家庭地址：_________

　　注册地址：_________

　　联系地址：_________

　　邮政编码：_________

　　法定代表人：_________

　　电话：_________

　　根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，共同遵守履行。

　　第一条甲方将座落于上海市区（以下简称租赁物）出租给乙方使用，租赁物建筑面积*方米。

　　第二条本租赁物提供的配套设施包括：甲方保证建筑物用电、足够的生活及消防用水。

　　第三条乙方承租后使用功能为，如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，否则甲方有权没收保证金及要求乙方赔偿因此造成的损失，或者有权要求解除合同，并且没收保证金及要求赔偿损失。

　　第四条乙方承租期间所耗用的水、电、空调、电话、停车等费用，根据甲方统一规定，由乙方在接到甲方通知后7日内缴纳。如乙方未按时缴纳前述费用，甲方有权停止前述各项服务，后果由乙方承担。

　　第五条甲方协助乙方申请安装门左右电话，并由乙方承担上述电话安装费用。

　　第六条租赁期限为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第七条若乙方需要续租，应当于租赁期限届满前6个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后，甲、乙双方将就有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。若乙方未在租赁期限届满前6个月书面提出续租要求，视为乙方放弃续租，甲方有权另行招租。

　　第八条租赁物免租金期为_________月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日起开始计收租金。

　　第九条甲乙双方一致明确，甲方保证乙方依本合同规定的期限享有租赁使用权。乙方依据工商管理部门核准的经营范围开展经营活动。如由于第三方的原因，甲方未能保证乙方的租赁使用权时，由甲方负责将乙方未实际承租使用该租赁物的预收租金部分和保证金退还，同时双方提前终止本合同。

　　第十条乙方应当于签订本合同后天内向甲方支付保证金人民币元；若租赁期满后乙方不再续租，甲方从保证金中扣除乙方应付的款项（包括但不限于违约金、甲方代扣代缴款项等）后，剩余部分在30天内退还给乙方；保证金不得抵冲租金和其他费用；保证金不计利息；若乙方未按约定支付保证金，甲方有权无条件解除合同，另行招租，同时要求乙方承担三个月租金的赔偿责任；若乙方未按约定支付保证金，甲方也有权要求乙方按照本合同其他条款承担违约责任。

　　第十一条租金为每天每*方米人民币元，乙方应付租金为每个月人民币元。按先付后用的方式，每个月支付一期租金，每次应付租金人民币元，乙方于年月日前支付第一期租金，以后从免租期届满之次日起，每期的前一个月的公历日前支付下一期的租金；若乙方未按约定支付首期租金，甲方有权无条件解除合同，另行招租，同时没收保证金，并且要求乙方承担两个月租金的赔偿责任；若乙方未按约定支付首期租金，甲方也有权要求乙方按照本合同其他条款承担违约责任。

　　第十二条物业管理费为每月每*方米人民币_________元，乙方应付物业管理费为每个月人民币_________元，从_________年_________月_________日开始起算。按先付后用方式，每个月支付一次物业管理费，每期应付物业管理费人民币_________元，乙方应于_________年_________月_________日前支付第一期物业管理费，以后每期的前一个月的公历日前支付下一期的物业管理费。

　　第十三条乙方对租赁物、附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免可能发生的隐患。若因乙方原因造成租赁物及附属设施或者第三人的损失，由乙方承担赔偿责任。

　　第十四条乙方应当保证乙方和乙方转租后的第三人合法经营，若因此而受到相关行政部门、**、司法、协会等的处罚以及第三人的诉讼造成甲方损失的，乙方应当赔偿。

　　第十五条乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作。

　　第十六条乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将大楼内消防设施用作其它用途。

　　第十七条乙方确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（包括电焊、风焊等明火作业），须经消防主管部门批准，因该行为造成的各种损失由乙方承担。

　　第十八条乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全；甲方有权于合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知，乙方不得无理拒绝或延迟。

　　第十九条在租赁期间内，乙方应当负责购买租赁物内乙方的财产、乙方人员及其他必要的保险，否则因此而造成的可能的损失由乙方自行承担。

　　第二十条若乙方需要对租赁物进行装修、改建，必须提前将方案报经甲方和有关部门书面同意，否则不得以任何理由装修和改建。但是，甲方的同意并不能免除乙方因其行为对租赁物和其他设施造成的损失的赔偿责任。

　　第二十一条如乙方的装修、改建方案未经甲方书面同意就擅自行为，或者未按照报批方案行为的，因此而造成的任何损失应当由乙方赔偿，同时甲方有权无条件单方面解除本合同，甲方所收任何款项不予退还，若所收款项低于造成的损失，甲方有权要求乙方按照实际损失赔偿。

　　第二十二条租赁期限届满，若乙方不再续租，或者因乙方原因及**行为和不可抗力

　　提前终止本合同时，乙方应将租赁物恢复原状交还给甲方，在此情况下，乙方不得以任何理由要求甲方对其装修、设施和营业损失进行赔偿。

　　第二十三条租赁期限届满，若乙方不再续租，或者因乙方原因及不可抗力提前终止本合同时，经甲方书面同意，乙方也可以将租赁物不恢复原状交还甲方。

　　第二十四条租赁期限届满，若乙方不再续租，或者因其他任何原因双方解除合同的，乙方应当从租赁期限届满或者合同解除之日起两天内向甲方返还租赁物，双方签订返还交接单，逾期由乙方按照租金标准的1。5倍承担逾期占用费。

　　第二十五条经甲方书面同意，乙方可以将租赁物转租，但转租不影响乙方对甲方承担的本合同责任。

　　第二十六条若乙方未能按照合同约定支付租金和其他款项，甲方有权要求乙方按照逾期付款额的每天千分之一承担滞纳金责任。

　　逾期付款满30天的，甲方有权要求乙方从逾期之日起按照逾期付款额的每天千分之二承担滞纳金责任直至实际全部付清为止，合同继续履行。

　　逾期付款满30天的`，甲方也有权单方面提前解除合同，所收任何款项不予退还，同时要求乙方从逾期之日起按照逾期付款额的每天千分之二承担滞纳金责任直至实际全部付清为止。

　　第二十七条因乙方原因造成的甲方的任何损失（包括但不限于对第三人的赔偿、罚款、行政收费、可得利益损失（包括但不限于甲方按照合同约定履行合同后可得租金和其他收益）和其他直接与间接损失），应当由乙方承担。

　　第二十八条因乙方的原因造成的甲方为处理该事务所支付的律师费用由乙方承担。第二十九条若因**有关租赁的法律、法规、规章和其他法律文件的修改或**实施市政建设或者其他征地动拆迁等**部门原因导致本合同无效或无法继续履行本合同时，合同解除，双方互不承担违约责任。

　　第三十条凡因发生自然灾害、战争或其它不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用书面通知对方，并应在前述情况结束后三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行、或不能部分履行、或需延期履行理由的证明文件。该证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，

　　遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第三十一条若乙方需在租赁物建筑物的外墙、楼顶等部位设立广告牌，应当经甲方书面同意，统一规划设置，同时应当报经相关行政部门批准，但这种同意和批准并不能免除乙方因此而造成的甲方和第三人的损失的赔偿责任。

　　第三十二条乙方或甲方为乙方设立广告而所需费用由乙方承担。

　　第三十三条甲、乙双方应按国家和上海市的有关税收规定缴纳应缴的税收。

　　第三十四条根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来应以书面形式进行；双方收件地址以本合同记载为准。任何一方若变更收件地址应及时书面告制对方，否则对方向本合同所载收件地址付邮视为送达。

　　第三十五条本合同如在履行中发生争议，由双方友好协商解决，协商不成，本合同任何一方均可向人民法院提起诉讼，管辖法院为租赁物所在地人民法院。

　　第三十六条本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第三十七条本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等效力。

　　第三十八条本合同经双方签字或盖章后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　合同签约人（签字）：_________合同签约人（签字）：_________

　　签订时间：_________年_________月_________日

　　房屋租赁转租合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　出租方(以下简称甲方)：福建福清中旅交通发展有限公司 承租方(以下简称甲方)：福建旺军辉贸易有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　一、甲方于 年4月1日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60*方米左右租给乙方做为办公使用。(附件图案)

　　二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日为止。

　　三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。

　　四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一个月租金( 元)做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。

　　六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。

　　七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。

　　本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。

　　甲方签字盖章：

　　乙方签字盖章;

　　日期：

　　房屋租赁转租合同 3

　　转租方(甲方)：________________________

　　受转租方(乙方)：______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　第一条 转租房屋的情况

　　1. 甲方依法承租的座落于_____ (区/县)________路_______弄(新村)____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，然后由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____厅____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________*方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。

　　2. 该房屋的设备情况：

　　第二条 转租期限及交付日期

　　1. 甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的.________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。然后甲方保证该转租期限未超出____ __(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

　　2. 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　第三条 租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币______元。(大写： 整)。该房屋租金____(年/月)内不变。

　　2、乙方向甲方交付保证金人民币 元整，与首次房租一起交付甲方。

　　3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

　　4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。

　　第四条 其它费用

　　1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。

　　2. 乙方负责支付的一述费用，然后计算或分摊办法、支付方式和时间：

　　______________________________________________________________________________。

　　第五条 租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

　　第六条 乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　第七条 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。

　　第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方：(签字)

　　乙方：(签字)

　　身份证号：

　　身份证号：

　　联系方式：

　　联系方式：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　房屋租赁转租合同 4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　一、 甲乙双方本着自愿、*等、互利的原则、就着有关房屋租赁的有关事项，经双方共同协商一致，签订本合同。

　　二、 租赁房屋时间 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、 房屋租金：大写 元整，小写 元整。租金于 年 月 日，付款方式：一次性付清。

　　四、 租赁期间乙方负责房屋的维修保护，乙方在不破坏有关房屋的结构的'前提下，可以对房屋装修，但装修方案须经甲方同意，固定装修在本合同期满后不能拆除，装修费用及新添设备由乙方负责，不低租金。

　　五、 租赁期间的房屋发生各项费用，均由乙方负责，承担(包括水电费，物业费，供暖费，卫生费，房产税，土地税，工商)等一切费用。

　　六、 所租房屋的内外卫生管理由乙方负责，在承担期间如果**征用此地，甲方按月退出乙方的租金。

　　七、 所租房屋不得从事违反国家法律法规的违法行为。如果甲方发现乙方有违法行为，甲方有权终止本合同，租金不予退还。乙方承担所有法律经济责任。甲方概不负责。

　　八、 加强防火防盗等治安工作。发生盗窃。火灾等其他安全事项，由乙方承担所有经济损失。

　　九、 乙方承租期间，必须保证房屋的完好无损，如有损坏照价赔偿，租用期间，乙方出现任何事情，和甲方没有关系。

　　十、 乙方未经甲方同意，不得弃包、转包、如乙方弃包转包、甲方有权终止本合同，租金不予退还。乙方并向甲方赔偿当年租金的50%作为违约赔偿甲方的经济损失。

　　十一、 甲方在承租期间，该房租如征用拆迁或开发等特殊原因的，甲方应提前通知乙方，房屋现金按实际使用时间，长退短补，乙方的损失自负，甲方概不承担因拆迁开发等引发的乙方的损失。 十二、 本合同一式两份，双方签字后生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　_____年___月___日

　　房屋租赁转租合同 5

　　甲方： 产权人：

　　乙方： 承租人：

　　本着自愿、*等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。

　　一、转让费

　　甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共_____元(大写：_____________)。

　　二、租用时间

　　甲方将______________，建筑面积_____*方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用。租期____年。即从____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原则上将房屋收回，如继续出租，甲乙双方必须在合同期满一个月之前。重新签订合同，在同等条件下乙方有优先权继续租用。

　　三、租金及付款方式

　　房租租金每年租金_____元，大写______________。合同一经签订，乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违约放弃租赁权，甲方有权终止合同。

　　四、其它费用

　　租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等相关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部门交纳。

　　五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一年房租_____元，并退还乙方所付的.门面转让费_______元。合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一事。

　　六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行二次装修，合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除(墙面、屋顶、地面不能拆除)，乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则引起纠

　　纷由乙方负责。

　　七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必须以书面合同为准，双方签定生效。

　　八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全部赔偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。

　　九、因不可抗拒因素(如：地震、战争等)造成的损失，甲乙双方服从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁需要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。

　　十、房租费前____年_______元，______年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过20%，因乙方使用需要，对甲方房屋进行局部改造，需经甲方同意方可进行。

　　十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法院起诉。

　　十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　家庭地址： 家庭地址：

　　电 话： 电 话：

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋租赁转租合同 6

甲方：（转让方）_______________________________

乙方：（受让方）_______________________________

丙方：（商铺出租方）___________________________

根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本商铺转让合同范本：

第一条甲方与 年 月 日前将位于商铺{面积*方米}转让给乙方使用。

第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整{小写： 元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的.同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条如果商铺转让合同范本签订前**下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失 元，并支付转让费的的违约金，

第九条商铺转让合同范本一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

　　房屋租赁转租合同 7

　　出租方(以下简称甲方)：福建xxxxxxxxxx有限公司

　　承租方(以下简称甲方)：福建xxxxxxx有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的.租赁达成如下协议：

　　一、甲方于20__年4月1日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60*方米左右租给乙方做为办公使用。(附件图案)

　　二、租赁期限自20__年 月 日至20__年 月 日为止。

　　三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。

　　四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一个月租金(20__元)做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。

　　六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。

　　七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。

　　本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。

　　如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。

　　甲方签字盖章： 乙方签字盖章：

　　房屋租赁转租合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 甲乙双方本着自愿、*等、互利的原则、就着有关房屋租赁的有关事项，经双方共同协商一致，签订本合同。

　　二、 租赁房屋时间 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、 房屋租金：大写 元整，小写 元整。租金于 年 月 日，付款方式：一次性付清。

　　四、 租赁期间乙方负责房屋的维修保护，乙方在不破坏有关房屋的结构的前提下，可以对房屋装修，但装修方案须经甲方同意，固定装修在本合同期满后不能拆除，装修费用及新添设备由乙方负责，不低租金。

　　五、 租赁期间的房屋发生各项费用，均由乙方负责，承担(包括水电费，物业费，供暖费，卫生费，房产税，土地税，工商)等一切费用。

　　六、 所租房屋的内外卫生管理由乙方负责，在承担期间如果**征用此地，甲方按月退出乙方的租金。

　　七、 所租房屋不得从事违反国家法律法规的违法行为。如果甲方发现乙方有违法行为，甲方有权终止本合同，租金不予退还。乙方承担所有法律经济责任。甲方概不负责。

　　八、 加强防火防盗等治安工作。发生盗窃。火灾等其他安全事项，由乙方承担所有经济损失。

　　九、 乙方承租期间，必须保证房屋的完好无损，如有损坏照价赔偿，租用期间，乙方出现任何事情，和甲方没有关系。

　　十、 乙方未经甲方同意，不得弃包、转包、如乙方弃包转包、甲方有权终止本合同，租金不予退还。乙方并向甲方赔偿当年租金的50%作为违约赔偿甲方的经济损失。

　　十一、 甲方在承租期间，该房租如征用拆迁或开发等特殊原因的，甲方应提前通知乙方，房屋现金按实际使用时间，长退短补，乙方的损失自负，甲方概不承担因拆迁开发等引发的乙方的损失。

　　十二、 本合同一式两份，双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　房屋租赁转租合同 9

　　甲方： 出租人：

　　委托代理人：

　　乙方： 原承租人：

　　丙方： 转承租人：

　　经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其20__年7月11日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：

　　第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。

　　第二条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。

　　1)原合同第一条中的建筑面为510.62*方米。

　　2)原合同4.4后加“具体费用详见与物业公司签订的合同”。

　　3)原合同5.4修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还”。

　　4)原合同6.3删去“必须事先征得出租人及物业公司书面同意”。

　　5)原合同8.1修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正，有异议的应书面回复。既不纠正又不书面回复的，承租人有权采取合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估)”。

　　第三条丙方承接租赁标的物的时间为________年______月______日起至_________年____月_____日止。在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。

　　第四条丙方需对承租标的进行装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方承担。

　　第五条丙方依法可转让本合同。

　　第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人签字:法定代表人签字:

　　丙方：

　　法定代表人签字：

　　年 月 日

　　房屋租赁转租合同 10

　　合同双方当事人：

　　转租方（甲方）

　　受转租方（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　1、转租房屋的情况

　　1-1 甲方依法承租的座落于____（区/县）____路____弄（新村）__号__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋____（全部/部分）即__号__室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积____*方米。该房屋*面图见本合同附件（1）

　　1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）（3）中予以明确。甲、乙双方同意附件（2）（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　2、租赁用途

　　2-1 甲方已向乙方出示该房屋____（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号____）该房屋的用途为____，乙方承诺按____（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

　　2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　3、转租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____（租赁合同/前1个转租合同）的租期。

　　3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　4、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每*方米建筑面积租金为（__币）___元，月租金总计为（__币）___元。（大写：___万___千___百___拾___元___角整） 该房屋租金___（年/月）内不变。自第___（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___（甲/乙）双方在补充条款中约定。

　　4-2 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____.

　　5、其它费用

　　5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由____（甲方/乙方）承担。

　　5-2 乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：____________ __________.

　　5-3 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 月的租金，即（ 币） 元。

　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同

　　约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　6、房屋使用要求和维修责任

　　6-1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、

　　维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态

　　7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（__币）____元/*方米向甲方支付该房屋占用使用费。

　　7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　8、转租、转让和交换

　　8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　9、解除本合同的条例

　　9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的 ____________倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的；

　　（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（3）乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；

　　（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　（6）乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

　　10、违约责任

　　10-l 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。

　　10-2 在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-3 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_______（恢复房屋原状/赔偿损失）

　　10-4 房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的`_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。

　　101、其他条款

　　11-1 甲、乙双方约定本合同签署后的15 日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。

　　凡变更、终止本合同的，由______（甲方/ 乙方）负责在本合同变更终止之日起的15 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。

　　11-2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件（2）（3）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11-3 甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。

　　11-4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种）

　　（1）提交_________________________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　11-5 本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份，（_______区/县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

　　转租方（甲方）

　　受转租方（甲方）

　　国籍：

　　国籍：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　注册证明/身份证号码：

　　注册证明/身份证号码：

　　住址：

　　住址：

　　邮编：

　　邮编：

　　电话：

　　电话：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　签名盖章：

　　签名盖章：

　　签约日期：

　　签约日期：

　　签约地点：

　　签约地点：

　　经纪人机构名称：

房屋屋顶维修合同合集十篇（扩展6）

——房屋租赁经典合同合集十篇

　　房屋租赁经典合同 1

　　出租方(以下简称甲方)：__________________

　　承租方(以下简称乙方)：__________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________市________区_______路，位于第___层___号。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自____________年______月___日至____________年______月___日止。

　　第四条 租金

　　该房屋月租金为__________(人民币)______千_____百_____拾____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式

　　乙方按(季)支付租金给甲方。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.供暖费;

　　4.物业管理费。

　　第十条 房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条 租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条 不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条 合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条 其他约定

　　(一)出租方为乙提供物品如下：

　　(1)床铺一个;(2)柜子一个。

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：__________度;(2)电表现为：__________度;(3)煤气表现为：__________度。

　　第十七条 合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条 合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等效力，中介执______份备案。

　　甲方(签字)：______________ 乙方(签字)：__________________

　　联系电话：________________ 联系电话：____________________

　　_____________年_____月___日 _____________年_____月___日

　　房屋租赁经典合同 2

　　出租方：_______________（简称甲方）

　　地址：_______________

　　电话：_______________

　　承租方：_______________（简称乙方）

　　地址：_______________

　　电话：_______________

　　根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：

　　一、甲方将座落于__________建筑面积__________*方米的房屋，出租给乙方，作_____使用。

　　二、房屋租期从_________年_____月___日起至________年_____月___日止。

　　三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为壹拾捌万元整。乙方于每__________年_____月___日前_____天内一次交清。房屋租金每_____年调整提高一次，调整幅度随行就市。

　　四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金________元整，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

　　六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满_____个月，每月按租金额_____%加收滞纳金；如拖欠租金达_____个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的'结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。

　　八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_____个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在_____个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

　　十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

　　十二、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，房屋租赁管理部门_____份，均具有同等法律效力。

　　出租人（签章）：__________承租人（签章）：___________

　　_______年_____月__日_______年_____月__日

　　房屋租赁经典合同 3

　　出租人（甲方）：_________________

　　承租人（乙方）：

　　证件编号：_______________________

　　联系地址：

　　联系电话：_______________________

　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第二条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

　　（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。

　　第三条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第四条转租

　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第五条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　第六条其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的'变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第七条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第八条补充协议：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

　　年月日

　　商铺出租合同书

　　出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

　　证件编号：_______________________证件编号：_______________________

　　出租房房产证编号：_______________________承租房房产证编号：_______________________联系地址：_______________________联系地址：_______________________

　　联系电话：_______________________联系电话：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经*等协商，就租赁事宜签订本合同。

　　第一条房屋坐落地址

　　出租方出租的商铺坐落地址：_________路，建筑面积_________*方米。

　　第二条租赁期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三条租金和押金

　　1、每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方*等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。

　　2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

　　第四条各项费用的缴纳

　　1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　　第五条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第六条续租

　　1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

　　2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

　　第七条合同终止

　　1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

　　2、双方通过书面协议解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

　　4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

　　5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

　　第八条免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

　　第九条争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十一条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十二条合同效力

　　本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　出租方（签字）：_________承租方（签字）：_________

　　联系电话：_________联系电话：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋租赁经典合同 4

　　甲方（出租房）：______

　　乙方（承租方）：______

　　身份证号码：______

　　经甲乙双方充分协商，本着公正、*等、自愿原则，达成以下房屋租赁事项，并订立此合同，共同遵守，条款如下：

　　一、甲方愿意将东尚绿园住宅______号楼______单元______室的使用权出租给乙方，乙方对甲方所出租的房屋有充分的'了解，愿意承租该房屋。

　　二、租赁期限从______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、房屋租赁费用为______元，乙方签订本合同之日一次性付清房租，乙方如果中途情况有变，应提前三个月通知甲方，否则甲方不予退款。

　　四、租赁期间房屋所产生的水、暖、电、气以及其他相关费用均由乙方承担。租赁期间乙方必须按时交纳取暖费等，如未按时交纳，甲方有权随时终止租赁合同，收回房屋，且不退还本年的租金。

　　五、甲方向乙方提供钥匙______把，乙方要爱护房内外设施，如有损坏或丢失照价赔偿。在租赁期满，乙方如不在续约，在结清各种费用后，保证甲方所出租房屋及附属设施完好，将房屋使用权无条件交还甲方。

　　六、在租赁期间内乙方不得对房屋进行改装或增扩设备，不得改变和破坏原建筑结构，如须改变则必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满，乙方所增加的装修部分不得拆除，无偿留给甲方。因使用不当或其他人原因而使房屋或设备损坏，乙方则负责赔偿或给与修复。

　　七、乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借，不得利用承租进行非法活动，不得损害公共利益，否则后果自负。不得喧哗吵闹影响周围住户，如有违反以上内容甲方则有权将房屋收回并没收押金。

　　八、甲方在维修房屋时，乙方应积极配合，不得阻扰施工。

　　九、乙方租赁期间出现的安全问题或给乙方造成的损失，甲方概不负责，一切后果均由乙方自行承担。

　　十、合同期满后，继续出租该房屋时乙方则享有优先承租权。

　　十一、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解起诉于锦界人民法院处理。

　　十二、本协议从签订之日起生效，至乙方搬走为止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租方（盖章）：______ 承租方（签字）：______

　　联系电话：______ 联系电话：______

　　房屋租赁经典合同 5

　　出租方：（以下简称甲方）____________

　　承租方：（以下简称乙方）____________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_______元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交___元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为___，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的`除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向______区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________电话：_____________

　　身份证：___________

　　乙方：_____________电话：_____________

　　身份证：___________

　　___年___月___日

　　房屋租赁经典合同 6

　　出租方(以下简称甲方)：_____________ 身份证号：____________________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________ 身份证号：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)地址：_____________________________________。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期限自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日止。

　　第三条 房屋租金

　　该房屋租金为__________元整，每月__________元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条 付款方式

　　按____支付，每月日支付，另付押金__________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

　　第六条 租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第七条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的`;

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累计达____个月;

　　5、利用承租房屋进行违法活动的;

　　6、故意损坏承租房屋的;

　　第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。

　　第九条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。

　　甲方(签字)：_______________ 乙方(签字)：__________________

　　联系电话：_________________ 联系电话：___________________

　　_____________年_____月___日 _____________年_____月___日

　　房屋租赁经典合同 7

　　根据《中华人民共和国合同法》及房地产出售有关文件本着自愿、*等、协商一致的原则，甲乙双方签订该房屋买卖合同书，以资共同信守，并严格执行。

　　甲方(售房者) 身份证号 工作单位： 联系地址： 乙方：(购房者) 身份证号 工作单位：联系地址：

　　一、该房属于 建筑面积 *米， 房产证号： 该房留下物 该房售价 大写 ,小写

　　二、付款方式：乙方一次性付给甲方元。

　　三、甲方应保证房屋交权清楚，若发生与甲方有关的房屋产权纠纷及各项费用，均由甲方负责，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，待该房成交以后，所发生的一切费用由乙方负责。

　　四、乙方在办理过户时，如要求甲方协助，甲方一定要积极配合，不得推诿，甲乙双方互换身份证、户口薄等复印件，以备查阅或过户使用。

　　五、乙方需于同时甲方将出售房屋的各种有关手续及房屋交给乙方。

　　六、甲、乙双方协商，甲方搬家时间：年月日。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋租赁经典合同 8

　　出租方(甲方)： 身份证号码：

　　承租方(乙方)： 身份证号码：

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：

　　第一条 甲方将自己位于深圳市__ __的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计 *方米。

　　第二条 乙方租用出租房屋的期限自 ______年_____ 月_____日至_____年______月_____日止。最短租期为一年，若乙方不再续租需提前一个月告之甲方。

　　第三条 出租房屋的单位租金为每月 人民币 元(大写： 元整)。

　　第四条 乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付 2个月租金数额的租赁押金，即人民币 元(大写： 元整) ，合同到期后，甲方应将押金返还乙方。

　　第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。(水： 、电： 、煤气： )

　　第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途、不得转租，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

　　第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨碍。

　　第八条 出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。

　　第九条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

　　第十条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。

　　第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。

　　第十二条 本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。

　　第十三条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。

　　第十四条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议. 本合同一式2 份，甲方执 1份、乙方执1 份，本合同自签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋租赁经典合同 9

　　出租方（甲方）：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　电话：_____________________

　　通讯地址：_____________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　电话：_____________________

　　通讯地址：_____________________

　　依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，甲乙双方经友好*等协商，就栋房屋的租赁事宜达成如下协议。

　　第一条、房屋位置、面积及性质

　　甲方将位于，计租面积*方米（以下简称该房屋）的房屋按现状租赁给乙方，乙方保证在租赁期内的工商税务登记注册地变更为租赁房屋所在地。

　　第二条、租赁用途

　　乙方承租该房屋作为用途（不超过房屋设计用途），乙方租赁期间不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变房屋用途，乙方如拟将租赁房屋用于本合同约定之外的用途，应经甲方和房屋业主方事先书面同意并报相关有权机关审核同意，且乙方应独立承担因变更用途而产生的全部法律责任。

　　第三条、租赁期限

　　本合同租赁期年，即自年月日起至年月日止。

　　该房屋租赁期限届满，同等条件下，乙方享有优先续租权，但应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，逾期视为乙方放弃优先续租权，续租租金由甲乙双方按照当时的市场行情另行协商确定。

　　第四条、租金及其他费用

　　1.该房屋租金第一年租期按（以上费用不含税）；递增日期从第年开始递增，即从年月日开始起算，以后每年租金在上年度租金的基础上递增%。

　　2.乙方应按期每3个月预付租金，第一年应实际缴纳租金人民币_______元，乙方应于签订合同日起5个工作日内支付给甲方，后续各租期的租金乙方应当于租金到期前1个月内一次性支付给甲方。

　　3.其他费用：乙方按照该栋房屋物业收费标准及水、电、空调使用费等标准按时支付各项费用。

　　4、甲方指定收款账户如下，甲方可以应当书面通知乙方按变更后或指定的账户交付租金:

　　全称：______________

　　账号：______________

　　开户行：______________

　　第五条、履约保证金

　　双方签订本租赁合同后，乙方应于合同签订日起5个工作日内支付履约保证金_______元（大写：_______万元整）。租赁期满，乙方在租赁期间无违约行为，经甲方验收，若乙方承租的房屋无严重损坏不影响正常使用且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息），若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　　第六条、房屋交付及返还

　　1.乙方在签定本合同之前已对租赁物业、装饰装修及配套设施的现状进行了反复勘察并认可，乙方之后不得再以出租房屋及相关设施设备存在任何缺陷为理由而拒付房屋租金，甲方在合同签订之日已向乙方交付房屋，该房屋为精装修按现状交付，租赁房屋自然损坏的维修责任由乙方甲方承担，租赁房屋因乙方使用不当或其他人为原因造成的损坏其维修责任由乙方承担。

　　2.租赁期满或任何原因提前终止合同的，乙方应返还租赁房屋及附属设施。甲乙双方应结清各自承担的费用，由乙方增加的可移动、可拆卸的装饰及部分归乙方所有，不可移动的装修、装饰部分归甲方所有。租赁场地返还后，对于房屋内未经甲方同意而遗留的任何物品，甲方有权自行处置且不承担任何赔偿责任。

　　3.乙方提出提前终止合同或合同期满前三个月内，在甲方已经行使知会义务并且乙方已经放弃续租意向后，乙方不得妨碍甲方另行招租（如：刊登、悬挂广告等，但不得影响乙方正常经营），否则甲方有权强行实施上述行为且因上述行为对乙方造成的损失不承担任何责任，但因乙方的妨碍行为对甲方造成的损失乙方应承担赔偿责任。

　　第七条、房屋装修

　　1.甲方允许乙方对房屋再进行装修，但乙方对房屋进行装修时，装修方案需报甲方书面同意，装修不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，乙方应立即负责恢复原状，如给甲方或第三人造成损失，乙方应承担赔偿责任，甲方对乙方进行的装修、装潢部分不负有修缮义务，乙方施工过程中乙方必须做好防火、安全防范措施。同时对于装修方案的施工、设计图纸，乙方需向**有关主管部门报批并经主管部门审核同意，且向甲方提供整套装修设计图纸后，乙方方可进场装修。乙方负责二次消防公共审批事宜及费用。

　　2.所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，不得实施法律法规规定及甲方明确禁止的行为。乙方进行装修的，房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。乙方接受甲方对房屋装饰装修进行统一规划，如乙方未按本合同约定安装招牌或私自悬挂招牌、广告等，甲方有权要求乙方在二日内拆除并恢复原状，同时有权要求乙方支付_______元/处的违约金；如逾期未拆除，每逾期一日，乙方应额外支付_______元/天/处的违约金。

　　第八条、甲方的权利及义务

　　1.甲方承诺对该房屋拥有转租招商权，按时收取房屋租金。

　　2.甲方有权制定对本房屋的各项管理制度，乙方应当遵守执行，甲方有权监督乙方遵守。

　　3.甲方在合同期内应处理好与业主方的履约事宜，保证乙方的正常经营活动。

　　4、提供完整的排水、通风、采光、通行、卫生、环保等条件

　　第九条、乙方的权利和义务

　　1.按时足额缴纳该房屋租金、履约保证金及各项费用。

　　2.合同履行期间如业主出售此房屋，乙方不享有优先购买权。

　　3.乙方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法诚信经营。

　　4.乙方使用不当或人为损坏该房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

　　5.按照公*、合理、安全的原则，正确处理该房屋的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。该房屋的防水保温结构、设施设备、装饰装修的日常修缮责任及维护费用由乙方承担。

　　6.乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任，由此产生的一切损失，均由乙方负责。

　　7.租赁期间，该房屋发生的水电、通讯、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费、物业管理等费用由乙方承担。

　　8.租赁期满后或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对其自行安装的一切设备保留所有权。自租赁期限届满或合同解除之日起5日内，乙方需在保持该房屋整体装修不被破坏的情况下拆除其自行安装的设施、设备，并将该房屋交还甲方并取得甲方的书面确认，其他装饰装修遵循来修去丢原则。该房屋内所有逾期未迁移的设施和装修均归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

　　第十条、合同的变更、解除与终止

　　1.经甲乙双方协商一致，可解除、变更、终止本合同。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应当承担违约责任：

　　（1）乙方利用该房屋进行非法活动的；

　　（2）拖欠履约保证金、装修保证金或租金15天以上的（含15天）；

　　（3）未经甲方书面同意，拆改变动该房屋主体及承重结构的；

　　（4）未经甲方书面同意，擅自改变该房屋用途的；

　　（5）乙方拖欠水电费用、网络费、电话费、物业费等费用合计达到_______元以上时甲方有权解除合同；

　　3.租赁期满本合同自然终止。

　　第十一条、保密约定

　　乙方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件资料及本合同租赁价格及内容（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息等及其他商业秘密）予以保密，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。违反保密责任甲方有权将租金上浮20%，保密期限为乙方租赁期限。

　　第十二条、违约责任

　　1.甲方逾期向乙方交付该房屋，每逾期一日，按乙方已付租金的千分之五向乙方支付违约金，逾期交房达到30日，乙方有权解除本合同。

　　2.乙方未按合同约定时间足额缴纳该房屋租金、履约保证金及其他各项费用，甲方除向乙方如数收取所欠款项外，还将按日向乙方收取其所欠金额千分之五的滞纳金。

　　3.租赁期间，如因乙方原因导致本合同解除的，甲方有权收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的.40%。

　　4.乙方与合作伙伴之间产生的纠纷及乙方经营过程中产生的任何纠纷均由乙方自行解决，与甲方无关，若该纠纷给甲方造成经济损失的，乙方负责赔偿。

　　5.乙方未经甲方和业主方书面同意，不得在租赁房屋从事餐饮行业，如违反甲方有权要求其改正，拒不整改的甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%。

　　6.租赁期内，若乙方人为损坏租赁房屋的主体结构或者承重结构的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%，乙方应照价赔偿或恢复原状。

　　7.若乙方未使用租赁的房屋进行约定的经营活动，该期间的租金均在合同约定的租金基础上上浮40%，差额部分乙方应于本合同约定的下一支付时间节点一次性全额补足，逾期未付的，乙方应按照应付未付部分金额的日千分之五向甲方缴纳滞纳金。

　　8.租赁期满后，在不破坏房屋的情况下，除能够拆除的乙方自行安装的设施设备外，乙方应按装修原样将房屋交还给甲方（乙方进行了装修的，该装修归甲方所有），如乙方对该房屋（包含装修及无法拆除的设施设备）存在人为损坏且影响正常使用的，甲方有权没收履约保证金，当履约保证金不足以弥补损失时，对超出履约保证金部分的损失甲方有权向乙方补足。

　　9.因乙方违约导致合同解除的，未形成附合的装饰装修物，乙方可拆除，因拆除造成房屋损坏的，乙方应当恢复原状，已形成附合的装饰装修物，甲方不赔偿其剩余租赁期内装饰装修残值损失。

　　第十三条、免责条款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，在履行相关法律责任后，双方互不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　2.租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁房屋等原因致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　第十四条、争议的解决

　　双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉，违约方应承担守约方因此产生的诉讼费、公告费、财产保全费、调查费、律师费等所有合理费用。

　　第十五条、其他

　　1.本协议未尽事宜，双方友好协商解决，协商一致应签订书面补充协议。

　　2.双方权利义务约定以本协议及双方签订的书面补充协议为准。

　　3.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字、盖章后生效。

　　4.签订合同时，乙方应当提供营业执照及法定代表人身份复印件。

　　5.乙方确认在本合同中所留的地址、工作邮箱、联系电话、微信等联系方式为接受文件资料以及因履行本合同引起纠纷时受案法院送达相关文书的有效送达地址。甲方送达文件资料时，只要按照本合同所确定的地址或者工作邮箱发出即视为已经送达。如果发生变更，乙方应在变更前三个工作日内书面函告甲方，否则，甲方按照原通讯地址及方式送达的视为有效送达。

　　出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）签章：_____________________

　　甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　微信号码：_____________________微信号码：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　房屋租赁经典合同 10

　　甲方(出租方)：______________________________________身份证号码：

　　乙方(承租方)：______________________________________身份证号码：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在________路________弄________号________室的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本情况已载于本合同补充协议中，甲方已向乙方出示该房屋的产权证，证书编号________________ 。

　　二、甲乙双方协定的上述的房地产月租金为人民币____________元（大写）__________。租赁期限自__________ ____年______________月______________日至______________年______________月______________日止。甲方于______________年______________月______________日前向乙方交付该房屋。

　　三、付款方式如下：付叁押贰

　　乙方向甲方支付的房屋租赁保证金即____个月的租金，计__________元；乙方应于每

　　提前________天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金；如乙方逾期15天不交纳房租（由于乙方原因），则甲方有权非正常终止合同，对甲方造成的损失由乙方承担。租赁关系正常终止时，甲方收取的租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还以乙方。

　　四、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、设备、有线等费用由乙方承担。

　　五、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿，乙方保证承租上述房屋作为居住使用，并在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变使用用途。

　　六、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，由甲方负责赔偿。

　　七、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。

　　2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备遭损坏的，由乙方负责赔偿或给予修复。

　　3、未经甲方允许，乙方不得将房屋私自转租或分租。

　　4、乙方不得在承租的.房屋内从事非法活动。

　　5、未经甲方允许，乙方不得利用屋内电话申请任何通讯类型产品。

　　八、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

　　2、租赁期内，非本合同规定的情况，甲方中途擅自收回该房屋的，在乙方支付清其应承担的费用外，将乙方已支付的保证金无息归还乙方，另行支付相当于保证金额的违约金给乙方。

　　3、租赁期内，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，需结清本合同内规定支付的费用，甲方扣除乙方已租住日期的租金后，将剩余租金归还乙方，另甲方没收乙方的保证金作为伪约赔偿。

　　九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商的办法解决。协商不成时，任何一方可向本市仲裁机构申请调解或仲裁或依法向有关辖区的人民法院起诉。

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协定，其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同连同补充协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证地址：___________身份证地址：________

　　联系地址：_________________联系地址：________

　　联系电话：______________联系电话：________

　　__________年____月____日

房屋屋顶维修合同合集十篇（扩展7）

——维修房屋协议书合集十篇

　　维修房屋协议书 1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　身份证号：

　　电话：

　　乙方：

　　身份证号：

　　电话：

　　甲乙双方本着公*合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条甲方决定将商店，面积224.25*方米、五粮店，面积212.76*方米，由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。

　　第二条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。

　　第三条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为房屋防水及房屋维修。

　　第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自20xx年7月1日到20xx年9月30日为止。

　　第五条本次房屋修缮的费用为元整(￥100000.00)元，在本合同生效后30日内支付50000.00元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后10日内将尾款1000.00元全部付清。

　　第六条本次房屋修缮的原材料均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。

　　第七条在本协议生效后，甲方应在10日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。

　　第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

　　第九条除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。

　　第十条乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金5000.00元。但因甲方原因或有关**行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任

　　第十一条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：

　　1.双方合意变更并达成书面的协议;

　　2.有关**机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改;

　　3.不可抗力的情况使本合同必须修改。

　　第十二条本合同自发生以下事情方可终止：

　　1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议;

　　2.有关**机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义(如上述房屋列入了拆迁范围);

　　3.不可抗力的情况使本合同必须修改。

　　第十三条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后30日内双方还未达成一致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。

　　第十四条本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　第十六条本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方(签字)：

　　法定代表人或授权代表(签字)：

　　乙方(签字)：年月日

　　维修房屋协议书 2

　　甲方：

　　乙方：

　　为保证房屋漏水维修质量，甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，本着*等、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

　　一、维修地点：监狱医院门诊楼及住院部维修。

　　二、承包方式：包工包料保质量

　　三、合同金额：

　　合计金额为：￥8.76万元大写：人民币捌万染仟陆佰圆整。

　　四、维修标准。

　　1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。维修以解决防漏为主。

　　2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度为4mm。

　　五、维修要求：

　　1、乙方提供相关的施工方案进行施工，提供人工，材料。

　　2、乙方按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

　　3、乙方应抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响均由乙方负责。

　　4、维修工期：在正常天气下天内必须完成。

　　5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净，否则视为验收不合格。

　　6、工程质量及验收：各种防水材料应符合规范的要求，并有产品质量证明文件(合格证)。按国家现行质量验收规范达到合格标准。验收达不到合同约定标准，乙方无偿返修，直到合格为止。

　　7、维修后保质：门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为五年，即维修后应当继续最低保修五年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。

　　六、维修工程款的发放

　　乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水维修工程全部完工，经甲方验收合格后，扣除工程价款的5%作为质保金，其余工程款甲方在一周内付清。

　　七、其它约定

　　1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。

　　2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效。

　　甲方(盖章)：

　　乙方：(盖章)

　　签订日期：

　　维修房屋协议书 3

　　甲方：_________（以下简称甲方）

　　住所：_________市_________区_________路_________号

　　身份证号：_________

　　乙方：_________（以下简称乙方）

　　住所：_________市_________区_________路_________号

　　法定代表人：_________

　　电话：_________

　　鉴于：_________

　　1.甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮；

　　2.乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。

　　为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公*合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________*方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。

　　第二条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。

　　第三条乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。

　　第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________；方式为_________；标准为_________（要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求）

　　第五条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。

　　第六条本次房屋修缮的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。

　　第七条本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来提供（或由乙方按甲方在清单中的要求来提供）

　　第八条双方约定由_________来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。

　　第九条在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。

　　第十条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

　　第十一条除第十二条规定的'情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。

　　第十二条乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关**行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。

　　第十三条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：

　　1.双方合意变更并达成书面的协议；

　　2.有关**机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改；

　　3.不可抗力的情况使本合同必须修改。

　　第十四条本合同自发生以下事情方可终止：

　　1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；

　　2.有关**机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义（如上述房屋列入了拆迁范围）；

　　3.不可抗力的情况使本合同必须修改。

　　第十五条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后30日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。

　　第十六条本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十七条本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　第十八条本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。

　　甲方（签字）_________乙方（盖章）_________

　　法定代表人或授权代表（签字）___________

　　_______年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________

　　维修房屋协议书 4

　　甲方：(发包方)

　　乙方：(承包方)

　　根据《中华人民共和国合法》、《中华人民共和国消费权益保护法》以及其它法律法规的原则，结合本工程的具体情况，双方达成协议，须共同遵守。

　　一、 工程概念

　　施工地点：吉汝乡吓如村

　　施工内容：房屋维修

　　维修项目：墙体里外翻新、厨房、卫生间从新改造，房顶全面更换、电路改造等。

　　工程期限：从xx年2月3日开工至xx年5月30日。

　　二、 工程总价及结算方式

　　付款方式：工程总价款270900元(大写：贰拾柒万零玖佰元整)自本合同签订后甲方预付首付款170900元(大写：拾柒万零玖佰元整)该工程竣工后并经甲方验收后一次性付清剩余的资金。

　　三、 施工准备及双方义务

　　(1) 甲方义务

　　甲方应向乙方提供施工所需的水、电等必备条件做好施工中临时性使用部分操作以及产生影响力关系行为的协调工作。

　　(2) 乙方义务

　　1、 对甲方房屋维修的做法进行现场说明。

　　2、 乙方指派技术负责人，负责本合同的履行。按要求组织施工保质保量按期完成施工任务。解决乙方负责人各项事宜。

　　(3) 工程质量及竣工验收的方法

　　1、 由于甲方的原因造成工程质量问题，其返工费用由甲方进行承担，乙方有权利顺延工期。

　　2、 由于乙方的原因造成工程质量问题，其返工费用由乙方自行承担，工期不变。

　　3、 工程竣工后乙方应及时通知验收，甲方自接验收通知三日内进行验收。

　　(4) 双方违约责任

　　自本合同签订后，甲、乙双方应履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同。

　　(5) 纠纷处理

　　本合同履行期间双方发生争执时在不影响工程的前提下，双方可以采取协商解决，若协商不成可向当地人民法院起诉。

　　(6) 本合同一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　维修房屋协议书 5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，现就甲方委托乙方对奥特贝希乡玉素甫阿力中心管护站和色热克阿热中心管护站进行修缮事宜达成如下协议，共双方恪守执行。

　　一、工程量及规格：

　　刷墙总面积：*方米，每*方米元，总工程费用：元(大写)。

　　二、工程期限：自签订之日起15日内完工。

　　三、付款(结算)方式：

　　1、银行转帐。

　　2、在本合同履行过程中无偷、漏税或其它违法行为，各自承担中国有关机构根据中国税法向其征收的所有与本合同及本合同执行有关的税项。

　　3、乙方应提供符合国家税法规定的正规发票,如果乙方提供虚假的发票或发票内容不真实，甲方有权单方面解除合同并永不与乙方合作，乙方承担由此造成的一切经济损失和相关的法律责任。

　　4、工程完工后，经验收合格一次性付清款项。

　　四、争议解决

　　双方发生争议协商解决不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

　　五、违约责任

　　1：合同双方当事人中的任一方因为履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的应支付合同总价的5%为违约金;

　　2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　3、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总造价的1%为违约金。

　　六、附则

　　1本合同由甲、乙双方直接签订，合同一式四份，甲方执三份乙方执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、乙方在施工、运输及装卸过程中若出现人身伤亡、财产损失等安全问题均乙方负责。

　　4、合同履行完后自动终止。

　　5、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签字)

　　乙方(签字)

　　(盖章)

　　(盖章)

　　签订日期：年月日

　　签约日期：年月日

　　维修房屋协议书 6

　　甲方： 乙方：

　　经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则，经认真协商达成如下协议共同遵守：

　　一、甲方委托乙方维修的项目：

　　二、工程总金额：算为准）。

　　三、付款程序：

　　A种—合同生效后，甲方预付给乙方工程进度超半后，第二次预付，在工程竣工验收合格后余款结清（预留工程总价款的5%作为工程质量保证金，半年后付清）。

　　B种—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。 四、甲、乙双方协商施工时间： 。 五、为维修工程安全顺利的进行，甲方应协助乙方： 1、提供必要的水、电等设施及其他方便。 2、提供安全场所存放工具和施工材料。

　　六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到： 1、按甲方安全制度出入施工区。

　　2、作业时间安排不影响甲方正常营业。

　　七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予以确定。 八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。 九、违约责任：

　　1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。 2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。

　　十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。

　　十一、该合同一式两分，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效，存档备查。

　　甲方单位：乙方单位：

　　甲方代表：乙方代表：

　　年 月 日

　　维修房屋协议书 7

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方同意将 房屋维修工程委托乙方。

　　二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。

　　三、维修时间：自协议签订之日起 天完成。

　　四、维修要求：

　　1、维修项目质量符合国家相关验收规范。

　　2、乙方自行负责施工安全。

　　3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。

　　五、维修费用：。

　　六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

　　七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。

　　九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

　　十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，

　　公司备案一份。

　　乙方签字：联系方式： 甲方签字：

　　工 程 师： 联系方式：项目管理部经理： 工程管理部副经理： 工程管理部经理： 分管 副总：20xx

　　年 月日

　　甲方：

　　乙方：

　　维修房屋协议书 8

　　甲方：(发包方)

　　乙方：(承包方)

　　根据《中华人民共和国合法》、《中华人民共和国消费权益保护法》以及其它法律法规的原则，结合本工程的具体情况，双方达成协议，须共同遵守。

　　一、 工程概念

　　施工地点：吉汝乡吓如村

　　施工内容：房屋维修

　　维修项目：墙体里外翻新、厨房、卫生间从新改造，房顶全面更换、电路改造等。

　　工程期限：从xx年2月3日开工至xx年5月30日。

　　二、 工程总价及结算方式

　　付款方式：工程总价款270900元(大写：贰拾柒万零玖佰元整)自本合同签订后甲方预付首付款170900元(大写：拾柒万零玖佰元整)该工程竣工后并经甲方验收后一次性付清剩余的资金。

　　三、 施工准备及双方义务

　　(1) 甲方义务

　　甲方应向乙方提供施工所需的水、电等必备条件做好施工中临时性使用部分操作以及产生影响力关系行为的'协调工作。

　　(2) 乙方义务

　　1、 对甲方房屋维修的做法进行现场说明。

　　2、 乙方指派技术负责人，负责本合同的履行。按要求组织施工保质保量按期完成施工任务。解决乙方负责人各项事宜。

　　(3) 工程质量及竣工验收的方法

　　1、 由于甲方的原因造成工程质量问题，其返工费用由甲方进行承担，乙方有权利顺延工期。

　　2、 由于乙方的原因造成工程质量问题，其返工费用由乙方自行承担，工期不变。

　　3、 工程竣工后乙方应及时通知验收，甲方自接验收通知三日内进行验收。

　　(4) 双方违约责任

　　自本合同签订后，甲、乙双方应履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同。

　　(5) 纠纷处理

　　本合同履行期间双方发生争执时在不影响工程的前提下，双方可以采取协商解决，若协商不成可向当地人民法院起诉。

　　(6) 本合同一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　维修房屋协议书 9

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。

　　二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。

　　三、维修时间：自协议签订之日起天完成。

　　四、维修要求：

　　1、维修项目质量符合国家相关验收规范。

　　2、乙方自行负责施工安全。

　　3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。

　　五、维修费用:

　　六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

　　七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。

　　九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

　　十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份。

　　乙方签字：

　　甲方签字：

　　______年______月______日

　　维修房屋协议书 10

　　甲方：________

　　联系电话：________

　　乙方：________

　　联系电话：________

　　一、甲方同意将位于________________，建筑面积________*方米的房屋维修委托乙方。

　　二、维修时间________年________月________日至________年________月________日。

　　三、维修要求：室内墙壁全面粉刷均*显光亮。装制木制地板1*米/__________元。安装厨具。安装灯具。屋顶全面更换尺长张瓦。维修完工后各类家具搬迁和安放及卫生由乙方负责。

　　四、总计维修费__________元，分三次付清。第一次付__________元。即墙壁粉刷完成后符合甲方提出的质量要求。第二次付__________元。房内地板安装完成后符合质量要求。第三次付__________元。全面完工后包括家具全面搬迁安装好卫生好。

　　五、分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。

　　六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。甲方支付金__________元给乙方。合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修(因承包其它工程工程量大)，影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金__________元给甲方。

　　七、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人__________生执一份。

　　甲方签名：_______________

　　乙主签名：_______________

　　_____年____月_____日

房屋屋顶维修合同合集十篇（扩展8）

——房屋装修合同简单合集十篇

　　房屋装修合同简单 1

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家***、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况及承包方式

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概况：建筑面积*方米。

　　二、工程装修内容

　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。

　　三、工程造价

　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；

　　工程造价为：￥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）

　　四、工程期限

　　工程开工日期：20__年_月_日

　　工程竣工日期：20__年_月_日

　　五、质量要求

　　按国家***行业标准JGJ73―91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　六、付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要*整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

　　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　5、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　　甲方单位名称：乙方单位名称：

　　（盖公章）（盖公章）

　　20__年_月_日

　　房屋装修合同简单 2

　　委托方(甲方)：________________

　　承接方(乙方)：________________

　　工程项目：________________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________*方米。

　　3.施工内容：____________________________________________。

　　4.委托方式：____________________________________________。

　　5.工程开工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)___________________元。

　　1、材料款__________元；

　　2、人工费__________元；

　　3、设计费__________元；

　　4、施工清运费__________元；

　　5、搬卸费__________元；

　　6、管理费__________元；

　　7、其他费用(注明内容)______________元。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半(______年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_____元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进

　　行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1.甲方责任

　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋*面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋*面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2.乙方责任

　　1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式________份，甲乙双方各执________份。

　　甲方(业主)：(签章)____________________ 乙方：(签章)____________________

　　住所地址：____________________________ 企业地址：______________________

　　委托代理人：__________________________ 委托代理人：____________________

　　电话：____________________________ 电话：______________________

　　签约地址：____________________________ 签约日期：______________________

　　房屋装修合同简单 3

房屋装修合同简单样本

房间越好越需要装修，不同的人对自己的房间需要不用的风格。你知道装修合同是怎样的吗?以下是小编为大家带来的房屋装修合同简单样本，欢迎大家参考。

房屋装修合同简单1

发包方(甲方)：______________

承包方(乙方)：______________

丙方合法拥有______小区______幢______单元______室房屋的产权或使用权。

为了加强______住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。

一、装饰装修施工前应办理的手续

凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必须向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。

1.进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。

2.装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。

3.装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。

4.施工人员留宿的，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到物管单位办理登记。

二、装饰装修施工的期限和时间

装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所约定时间为准。因其它原因导致装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业管理单位登记，延长施工时间。

禁止夜间_____时至次日_____时进行产生环境噪声的住宅装修活动。

三、废弃物的清运与处置

装修垃圾不得在小区内随意堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必须维护园区内公共设施和场地的完好、整洁，不得向公共区域随意抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理干净，经装修人验收认可后，到物业管理单位办理离场手续。

四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求

住宅装修不得改变房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置);所有外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置，并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。

住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需遵守《购房协议》和《小区业主公约》相关规定。

五、禁止行为和注意事项

除杭州市**第141号令《杭州市城镇住宅装修管理办法》和国家***110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中明令禁止的行为外，严禁封死地漏检查孔，严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、赌博，禁止擅自改变进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区，必须佩带出入证，无证或衣衫不整的人员不得入内，施工过程中未经批准不得私自外接电源，施工过程中若需动用明火，须向物管单位提出用火申请，装修施工单位不得野蛮施工，严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管，不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等。

六、管理服务费用

住宅装饰装修管理服务费用已包含在物业管理费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费_____元，物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。

七、违约责任

1.由于装修施工原因造成公共部位或相邻业主财产损失的，由装修企业负责修复赔偿。

2.对于违反以上协议的行为，物业管理单位有权责令装修企业停工整顿，对于情节特别严重造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。

3.对经劝告和教育拒不改正的装饰企业，物管单位应当及时报告当地房产管理部门依法处理。

八、纠纷的解决

住宅室内装饰装修管理服务过程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调解解决;也可按下列第_____种方式处理：

1.提交杭州仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

九、其他需要约定的事项

1.________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________

3.________________________________________________________________________

本协议一式三份，签字_____(盖章1，后即日生效，装修人、装修单位、物业管理单位各执一份)。

甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________

签订日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋装修合同简单2

发包方(甲方)：______________

承包方(乙方)：______________

为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。

第一条住宅装修的基本情况

1、住宅建筑面积：___________*方米;结构类型：___________。

2、装修施工期________天，预计自年______月______日______至______年______月______日。

第二条

甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。

1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。

2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续， 对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。

3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。

对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。

4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。

对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。

第三条

乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。

1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝。

2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。

3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承担修复、赔偿等责任。

4、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间______时至次日上午______时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。

5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位清洁。

6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理暂住证。

7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督，对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应采取必要的防护措施。

8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。

9、

10、

第四条违约责任

1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承担延误工时的责任。

甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成

损失的应赔偿。

2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。

3、________________________

4、________________________

5、________________________

第五条

本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。

第六条

本协议期限：______年______月______日至______年______月______日。

第七条

本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。

甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________

签订日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋装修合同简单3

发包方(甲方)：______________

承包方(乙方)：______________

双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由______起草。

一、工程项目：

1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

三、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

四、施工期限：

______年_____月_____日至______年_____月_____日，如不能按期完成，每天将处罚金______。

五、工程造价：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费____________元人民币。

六、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题：

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________

签订日期：_______年____月____日_______年____月____日

　　房屋装修合同简单 4

　　委托方（甲方）：_________________________

　　承接方（乙方）：_________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：_______区_______街_______单元_______室。

　　二、形式结构：_______层式_______室_______厅_______厨_______卫。

　　三、工程项目：

　　1、______个房间（______卧室、______客厅）地面铺设_________瓷砖，打地角线，要求*整；______个厨房，______个卫生间墙面_________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_________瓷砖，要求*整；_________个阳台地面铺设_________瓷砖，要求*整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

　　七、付款方式：

　　为确保工程质量，暂扣_________元押金，______年______月______日至______年______月______日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，______天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式______份，甲乙方各执______份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：____________________乙方：_____________________

　　电话：____________________电话：_____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　房屋装修合同简单 5

　　本合同双方当事人：

　　发包方（以下简称甲方）：

　　名称：

　　地址：延安市东关45栋2单元202室

　　联系电话：xxx

　　承包方（以下简称乙方）：

　　工程责任人：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　1、工程地点：

　　2、工程承包方式：包工包料

　　3、工程期限：30天

　　开工日期20xx年01月05日

　　竣工日期20xx年02月05日

　　 4、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）__元。首付____元，第二次付____元。

　　5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

　　6、本工程自验收合格双方签字之日起保修半年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

　　7、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

　　8、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

　　9、合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋装修合同简单 6

　　甲方（发包方）：_______________身份证号码：__________________________

　　乙方（承包方）：_______________身份证号码：__________________________

　　双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：

　　一、工程项目：

　　1、______个房间（______卧室、______客厅，以下简称______个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

　　三、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限：

　　_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，如不能按期完成，每天将处罚金______元。

　　五、工程造价：

　　材料由_________方提供，甲方只支付乙方装修人工费_________人民币。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，_________天内______次将装修人工费付清。

　　七、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式______份，甲、乙方各执______份，具有相同效应。

　　甲方：__________________乙方：_____________________

　　________年______月______日_______年______月______日

　　个人房屋装修合同范本简单（四）

　　发包方（简称甲方）：______________________

　　承包方（简称乙方）：______________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、装饰施工地点：____________________________________。

　　2、住房结构：房型房厅套，施工面积*方米。

　　3、装饰施工内容：详见附件《装饰施工内容表》。

　　4、承包方式：_________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_________元订金，第二次付款时扣除。

　　（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价_________%合计_________元。

　　（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_________%合计_________元。

　　（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价_________%合计_________元。

　　（5）工程保修期_________年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由________方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6、工程竣工：乙方应提前_________天通知甲方验收，甲方应自接到通知_________日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工______天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期_________天，支付_______元违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期_________天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　电话：___________________________电话：___________________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　房屋装修合同简单 7

　　委托方（甲方）：_______________联系方式：____________________________

　　承接方（乙方）：_______________联系方式：____________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：________________________________________。

　　二、形式结构：________________________________________。

　　三、工程项目：

　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设________瓷砖，打地角线，要求*整；一个厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求*整；两个阳台地面铺设________瓷砖，要求*整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费________元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣___________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

　　房屋装修合同简单 8

委托方(甲方)：_______________联系方式：____________________________

承接方(乙方)：_______________联系方式：____________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：____区____街____单元____室

二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫

三、工程项目：

1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设________瓷砖，打地角线，要求*整;一个厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求*整;两个阳台地面铺设________瓷砖，要求*整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费________元人民币。

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣_____元押金，_____年___月___日至_____年___月___日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字(盖章)：_________

乙方签字(盖章)：_________

签约日期：______年___月___日______年___月___日

　　房屋装修合同简单 9

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1. 工程地址：_ __。

　　2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 *方米。

　　3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

　　5.开工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年 6月14日，工程总天数：60天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　第三条：质量要求

　　1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(XX年5月25日)，甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　第六条：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。

　　2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　第七条：其他事项

　　1. 甲方责任

　　1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋*面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋*面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的`房屋中所滞留的家具、

　　陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　2. 乙方责任

　　1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　2 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　第八条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第九条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十条：合同的变更和终止

　　1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条：合同生效

　　1. 本合同双方盖章，签字后生效。

　　2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(业主)：                           乙方：

　　签字：                               委托代理人签字：

　　签约日期：                            签约日期：

　　房屋装修合同简单 10

　　甲方：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　经甲、乙双方共同协商，甲方决定将______________________装修工程委托乙方施工，现就有关装修事项签订本装修装修用工合同，具体条款如下：

　　一、工程名称

　　______________________。

　　二、工期

　　______天完工。___________年________月_______日至___________年________月_______日止。

　　三、工程质量标准

　　按甲方的规定要求为准。

　　四、安全责任

　　1）乙方在施工期间，施工人员安全事故，由乙方全权承担一切费用，甲方不负任何责任。

　　2）乙方在施工期间，施工人员造成甲方的利益损失，由乙方赔偿给甲方。

　　五、付款方式

　　装修用工合同生效后，进场施工______天后，甲方预付给乙方工程款____________元整（人民币）。

　　六、其他具体规定

　　1）因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场。

　　2）施工期间，甲方提供房门钥匙给乙方保管，造成的损失由乙方赔偿。

　　七、附则

　　1）本装修用工合同由甲、乙双方直接签订，装修用工合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。本装修用工合同经甲、乙双方签字、盖章（手印）后生效。

　　2）附件同样具有装修用工合同法律效力。

　　3）装修用工合同履行完后自动终止，签订后期服务协议。

　　甲方（盖章）：________________

　　乙方（盖章）：________________

　　___________年________月_______日

　　___________年________月_______日

房屋屋顶维修合同合集十篇（扩展9）

——房屋租赁合同小区合集十篇

　　房屋租赁合同小区 1

　　甲方： (出租人)

　　乙方： (承租人)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地**对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有

　　(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

　　第二条 房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;

　　2、房屋所有权证书编号： ;

　　3、土地使用权证书编号： ;

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第三条 出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)

　　租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2)_______________________________

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)

　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条 甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条 乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计 个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的`，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.

　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条 其他约定事项

　　1、__________________________

　　2、__________________________

　　第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

　　第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方： .

　　身份证号(或营业执照号) 身份证号：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　地址： 地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

　　签约地点： 签约地点：

　　房屋租赁合同小区 2

　　甲方： 身份证号： 地址：

　　乙方： 身份证号： 地址：

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　1、甲方的房屋位于巨野县 小区 号楼 单元 楼 室。

　　2、房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。

　　3、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　4、租金： 元整，一次性付清。扣押金20xx元，待房屋到期，水电、物业费交清，退还押金。

　　5、甲方应于本合同生效之日起 日内，将房屋交付乙方，另甲方将楼道钥匙 把，入户钥匙 把，车库摇控钥匙 把，储藏室钥匙 把，电费卡、燃气卡交于乙方，本合同终止时交于甲方。

　　6、在房屋租赁期间，所产生的水费、电费、物业费、燃气费由乙方支付。如房屋到期，同等条件下乙方有优先租赁权，价格随行就市。

　　7、在房屋租赁期间，乙方保证甲方室内家具、电器及其他生活用品完整不缺失损坏，如有损坏乙方负责维修，甲方不承担维修费用。期满后交给甲方房屋中的所有家具、电器及其他生活用品完整并可正常使用，如有缺失乙方应按器物品购置价赔偿。

　　8、乙方应在终止本房屋租赁前两个月通告甲方。

　　9、本合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可向人民法院起诉。

　　10、本合同一式，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋租赁合同小区 3

　　出租方(以下简称甲方)：__________________

　　承租方(以下简称乙方)：__________________

　　甲方将自己位于______市______区______栋______单元______楼______号的住房出租给乙方使用，双方在自愿协商的基础上，就租赁事项达成如下协议：

　　一、租赁期限为：租赁时间为一年，即______年______月______日至______年______月______日。

　　二、租金及支付方式：每半年支付一次，租金为每月人民币______元整(______元)。

　　三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物管费等一切费用由乙方自行承担。

　　四、乙方交付给甲方人民币______元整(______元)作为押金。乙方应合理使用并爱护房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失，乙方应负责赔偿损失。租赁期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况，甲方应返还乙方全部押金。

　　五、乙方应按时支付租金，如延迟15天未支付租金，视为提前退租房屋，适用第七条约定。

　　六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三人。如违约，甲方支付乙方______元赔偿金

　　七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让。如违约，应支付甲方______元赔偿金。

　　八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜。

　　九、本合同一式两份，经双方签字后生效。其他未尽事宜，由双方友好协商解决。附房屋内留用物品清单：衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　签订日期：______年______月______日

　　房屋租赁合同小区 4

　　甲方（出租方）：______________身份证号：____________________________

　　乙方（承租方）：______________身份证号：____________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，甲、乙双方在*等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同**同遵守。

　　第一条：租赁标地及设施

　　房屋坐落于：_______________________________________建筑面积：_____________，甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。

　　第二条：租赁期限

　　1、租赁期限共_______个月，甲方从_________年_______月______日起将出租房屋交付给乙方使用至_________年_______月______日止。

　　2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。

　　第三条：租金及支付方式

　　1、甲乙双方议定每月租金为人民币____________大写____________________。

　　2、租金支付方式为________付，先付后用。此后，在每期付款期满前____日支付下一期租金。

　　1）房租租金：____________（大写：________________）2）物业管理费：________________.

　　3）有线电视费：____________.4）生活垃圾运费：________________.

　　5）房屋押金：____________.合计：____________________（大写）。

　　3、合同有效期内，租金不再调整。

　　第四条：其他费用

　　租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。

　　第五条：出租方责任及义务

　　1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。

　　2、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相关维修部门联系，进行及时处理。

　　第六条：承租方责任及义务

　　1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿；

　　2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品；

　　3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

　　4、乙方应爱护房屋及其设施（详见附件1），室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。

　　第七条：违约责任

　　1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。

　　2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。

　　第八条：租赁期间房屋的维修

　　乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用。

　　第九条：乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋

　　1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理。

　　2、乙方使用此房屋进行违法行为。

　　3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。

　　第十条：免责条件

　　1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任，甲方因退还乙方剩余租金。

　　2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金。

　　第十一条：本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。

　　第十二条：其他

　　1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力；

　　2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　出租方（签章）：______________承租方（签章）：______________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

　　房屋租赁合同小区 5

　　甲方： (出租人)

　　乙方： (承租人)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地**对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有

　　(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

　　第二条 房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;

　　2、房屋所有权证书编号： ;

　　3、土地使用权证书编号： ;

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第三条 出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)

　　租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2)_______________________________

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)

　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条 甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条 乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计 个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的`，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.

　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条 其他约定事项

　　1、__________________________

　　2、__________________________

　　第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

　　第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方： .

　　身份证号(或营业执照号) 身份证号：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　地址： 地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

　　签约地点： 签约地点：

　　房屋租赁合同小区 6

　　出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：

　　承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：___________路___________弄___________号___________室;房型规格___________;居住面积*方___________米;

　　2.室内附属设施：

　　a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用___________年;自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日;

　　2.房屋租金：每月___________元人民币;

　　3.付款方式：按　___________支付，另付押金___________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计___________元人民币;

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达___________天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲___________方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　(如：入住时的水电煤字数。)

　　出租方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方：

　　联系电话： 　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：

　　签约日期：　　　年　　　月　　　日

　　房屋租赁合同小区 7

　　出租方（以下简称甲方）：___________________________

　　承租方（以下简称乙方）：___________________________

　　甲方将自己位于____________________________________的住房出租给乙方使用，双方在自愿协商的基础上，就租赁事项达成如下协议：

　　一、租赁期限为：租赁时间为一年，即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

　　二、租金及支付方式

　　每半年支付一次，租金为每月人民币捌佰元整（______________元）。

　　三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物管费等一切费用由乙方自行承担。

　　四、乙方交付给甲方人民币壹仟元整（______________元）作为押金。乙方应合理使用并爱护房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失，乙方应负责赔偿损失。租赁期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况，甲方应返还乙方全部押金。

　　五、乙方应按时支付租金，如延迟15天未支付租金，视为提前退租房屋，适用第七条约定。

　　六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三人。如违约，甲方支付乙方______________元赔偿金

　　七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让。如违约，应支付甲方______________元赔偿金。

　　八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜。

　　九、本合同一式两份，经双方签字后生效。其他未尽事宜，由双方友好协商解决。附房屋内留用物品清单：衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日

　　房屋租赁合同小区 8

　　甲方： (出租人)

　　乙方： (承租人)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地**对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有

　　(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

　　第二条 房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;

　　2、房屋所有权证书编号： ;

　　3、土地使用权证书编号： ;

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第三条 出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)

　　租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2)_______________________________

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)

　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条 甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条 乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计 个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.

　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条 其他约定事项

　　1、__________________________

　　2、__________________________

　　第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

　　第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方： .

　　身份证号(或营业执照号) 身份证号：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　地址： 地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

　　签约地点： 签约地点：

　　房屋租赁合同小区 9

　　甲方(出租方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　乙方(承租方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

　　一、甲方愿将其位于xxxxxx小区xxxxxx号楼xxxxxx单元xxxxxx楼的房屋租给乙方。租期xxxxxx年，即从xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日。租金xxxxxx元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

　　二、租赁期间的其他约定事项：

　　1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

　　2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

　　3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

　　5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金xxxxxx元。

　　6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　7、签定协议时收取xxxxxx元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。

　　8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

　　三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(签章)

　　乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(签章)

　　日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

　　房屋租赁合同小区 10

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲方将自己位于**市白云区大坝幸福家园9栋1单元5楼3号的住房出租给乙方使用，双方在自愿协商的基础上，就租赁事项达成如下协议：

　　一、租赁期限为：租赁时间为一年，即 20xx年8月3日至20xx年8月2日。

　　二、租金及支付方式

　　每半年支付一次，租金为每月人民币捌佰元整（800.00元）。

　　三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物管费等一切费用由乙方自行承担。

　　四、乙方交付给甲方人民币壹仟元整（1000.00元）作为押金。乙方应合理使用并爱护房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失，乙方应负责赔偿损失。租赁期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况，甲方应返还乙方全部押金。

　　五、乙方应按时支付租金，如延迟15天未支付租金，视为提前退租房屋，适用第七条约定。

　　六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三人。如违约，甲方支付乙方1000元赔偿金

　　七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让。如违约，应支付甲方1000元赔偿金。

　　八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜。

　　九、本合同一式两份，经双方签字后生效。其他未尽事宜，由双方友好协商解决。附房屋内留用物品清单：衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　时间： 时间：