甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》和《公路建设施工承包合同条例》及公路工程建设的有关规定,结合村道公路建设工程的具体情况,甲、乙双方就该合同段公路工程,在*等互利协商一致的基础上达成如下合同条款,共同遵守执行。
一、工程名称和地点
1、工程名称:徐家镇胡家沟村村道路建设。
2、工程地点:胡家沟村泥结碎石路途经,四、六、七、八社,终点为西河坎,公路总长1.53公里。
二、工程承包范围及内容
该段路基泥结碎石路面,要求路基*整。宽度3.25米,涵洞7处、水沟均由乙方负责。削岩、降坡,由乙方负责。
三、承包方式
本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全的不变单价承包方式。
四、工程造价
根据工程量、测算本合同段工程承包总造价为人民币壹拾万零叁佰陆拾捌元整
五、工程施工工期
本合同施工工期为120天,(雨天除外),20xx年9月17日开工,于20xx年1月 17日竣工。
六、甲、乙双方的权利,义务
1、甲方的主要权力、义务。
(1)甲方的主要权利
派出质量监督人员对乙方承包的工程进行质量监督。
(2)甲方的主要义务
①甲方接到乙方验收申请后,3天内组织有关人员进行验收,否则损失由甲方负责。
②负责解决赔偿所涉及到的青苗及林木损失。负责组织砍伐整条路面的林木障碍。
2、乙方的主要权力、义务
(1)乙方的主要权力,开工前按约定领取工程起动款叁万元,¥30000.00元,中途付总工程的款1/2,完工后全部付清。
(2)有权自行采购所需材料及施工人员的调度。
(3)严格按照施工规范进行施工,保证工程质量。在施工过程中,如有人为阻挡,人员、机械误工费照价计算由甲方全部负责赔偿。
(4)制定安全技术措施,承担安全事故所发生的费用。
七、违约责任
本合同签字盖章后生效,双方都要认真履行合同条款,如一方有违约行为,则按合同约定的条款执行(违约方赔偿对方总造价30%的违约金),并按照《中华人民共和国合同法》的有关条款追究违约方的责任。
八、附则
1、本合同一式贰份,合同双方各执一份。
2、合同双方代表签字盖章后生效,结清工程款后,合同自行终止,本合同未尽事宜,经双方协商签订补充协议。
甲 方:
乙 方:
签订日期:
甲方:
乙方:
甲方将工程施工任务承包给乙方,为明确双方在施工全过程中的责任、权利、义务,保证工程质量和工期,经双方协商一致同意如下条款:
第一条 工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程投资:
4、工期:自 年月日起至年月 日止。
第二条 双方责任
1、甲方:
(1)向乙方提供设计文件,进行技术交底。
(2)委派工地监理人员,负责整个施工过程中的质量检查及技术管理。
(3)协助乙方做好与地方的协调工作。
(4)若乙方工程进度严重滞后,甲方有权指定分包或租赁机械,其费用由乙方承担;若乙方工程质量低劣,甲方有权部分或全部终止合同,更换施工队伍。
(5)负责组织阶段质量检查、阶段验收和交(竣)工验收。
2、乙方:
(1)服从甲方及监理人员对工程各方面的监督和检查。
(2)做好施工前的各项准备工作,并于开工前七日内向甲方和监理提交开工报告。
(3) 严格按照设计要求进行施工,未经甲方同意不得随意变更设计。
(4) 严格遵守施工技术规范、操作规程和检验报验程序。
(5) 对工程质量负全责,为监理人员无偿提供检测设备、工具和人员。
(6) 不合格工序和出现质量事故必须返工,返工造成的'损失和费用,由乙方负担。
(7)认真执行安全生产有关规定,建立安全生产组织、制度和措施,严防各类事故的发生。
(8)负责解决施工中出现的地方事务,办理临时占地、开工场地、竣工场地的清理工作并承担其费用。
(9)准确填写施工原始记录和各种实验报告,按甲方及监理要求及时上报各种报表。
(10)工程竣工后十五日内,按要求整理好竣工文件,报甲方一式三份。
(11)负责完成甲方临时安排的有关工程的其他事宜。
(12)该项工程不得转包或分包。
第三条 工程质量的目标及奖惩
(1) 严格按照公路工程施工技术规范要求进行施工,达到设计及公路工程质量检验评定标准的各项要求。
(2) 要求工程质量达到合格以上工程验收标准,杜绝不合格工程。
(3)甲方将预留合同价的5%共计人民币 万元,作为质量保证金。
(4)施工现场管理混乱、规章制度不健全、工序、工艺不合理的扣除合同价的1%。
(5)工程内业资料不齐全,存在弄虚作假、上报不及时现象的扣除合同价的 。
(6)施工中出现质量事故,无条件返工。
第四条 验收与保养
(1)工序验收由甲方会同有关部门进行,工程全部完工后,乙方按甲方要求提交全部竣工资料,甲方审验合格后,报请有关部门组织交工验收。
(2)工程交工验收合格后,缺陷责任期为一年。缺陷责任期内工程出现任何质量事故,均由乙方负责无偿修复。
第五条 计量与支付
(1) 工程的计量支付:开工报告由相关单位批复,主要机械和主要材料已进场,施工人员到位,由甲方代表与村们监督员签字认可,可支付工程投资的%,作为工程预付款。
(2) 工程竣工,经验收合格后,总投资扣除预付款及质保金后,全部支付。缺陷责任期满,无任何质量事故,支付剩余质保金。
第六条 附 则
(1) 本合同未尽事宜由双方协商解决。协商结果作为本合同的附件
与本合同具有同等效力。
(2)本合同一式四份,双方各执两份。
业主: 承包人: 法定代表人
其授权代理人:(职务)其授权代理人:(职务)
(签字) (签字)
日期: 年月日
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容和承包范围:地块至市政公路之间段临时道路工程(包括道路土方开挖、塘渣回填、混凝土路面等工程),道路总长暂定为200米。
4、承包方式:包工包料。所有材料均由乙方自行采购,但材料质量必须符合有关规定,并具备产品合格证书等。
5、合同造价:暂定为人民币
6、工期:合同签订并生效后天内完成。工期每延迟一天,乙方需向甲方支付违约金人民币 元。上述逾期违约金,甲方可在本工程造价中直接扣除。
7、合同履约保证金
本工程不设置履约保证金。
8、结算办法
8.1 按以下原则结算:
8.1.1 按浙江省市政工程预算定额(20x版)结算,具体单价及费率详见附后清单。
8.1.2 根据附后清单约定的价格及现场签证的工程量按实结算。
8.2 土方开挖费用按挖机台班及短驳运输费用单独计取,单独土方短驳运输(运距1000米内)按40元/车(5吨车)计,此单价均已包括管理费税金等所有费用。
8.3 挖土机采用200型挖机,挖土机费用按230元/小时单价包干,此单价已包括管理费、利润、税金等所有费用。
9、工程质量
9.1 道路工程质量按《水泥混凝土路面施工及验收规范(GBJ97-87)》和《市政道路工程质量检验评定标准(CJJ1-90)》执行,要求保证达到合格等级。并达到以下要求:
9.1.1 混凝土层
混凝土采用设计规定的商品混凝土。
厚度误差:±10%厚度。
*整度误差:小于10mm。
宽度:不小于设计规定。
9.1.2 塘渣基层
塘渣层的高度、宽度、纵横坡度和边坡等均应符合设计要求,路基开挖应至老土,当局部为淤泥土时,应保证回填厚度应经甲方确认。
路基应有良好的排水系统;
路基应碾压密实、均匀坚实、稳定,压实度和*整度应符合设计要求;
必须用不小于15吨的压路机碾压检验,其轮迹不得大于5mm。
不得有翻浆、软弹、起皮、波浪、积水等现象。
道路中线标高允许误差±20mm。
*整度允许偏差:20mm。
宽度允许偏差:100mm。
9.2 材料要求
9.2.1 中标单位必须对所采购的材料质量全面负责,应提**品合格证书、质保书、试验报告。招标单位对材料质量有疑问时,有权要求复验,复验合格其相关费用由招标方建设单位支付,复验不合格其经济损失及复验费用由中标单位承担。
9.2.2 道路基层塘渣要求采用清塘渣。
9.3 乙方必须精心组织施工,如未按设计要求和规范规定进行施工而造成返工重做的,由此造成的所有经济损失均由乙方承担,甲方将给予一定的经济处罚。
9.4 由于乙方偷工减料等施工原因引起工程质量问题,由此造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。
9.5 乙方必须做好本工程的成品保护工作,否则,因此对其他施工单位造成损失的,所有经济损失均由乙方承担。
9.6 路基及道路基层必须碾压密实,否则,由此造成的道路缺陷修复责任由乙方承担。
10、安全生产和文明施工:
10.1 乙方必须认真执行国家、省、市及东洲街道有关施工安全生产条例和有关规定,
10.2 施工期间,发生安全事故和其它事故所造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。同时根据事故情节轻重,甲方每次向乙方收取违约金人民币500-5000元。 10.3乙方应做好森林防火及环境保护工作,如由于乙方原因造成森林火灾及环境破坏,所产生的一切责任及后果均由乙方承担。
10.4乙方的所有人员必须持证持牌上岗。
11、资料管理和竣工结算的有关规定:
11.1乙方必须按照市政工程规定要求,整理本工程的各项技术资料。
11.2本工程的所有资料必须用A4纸,并用电脑打印。
11.3本工程自竣工验收合格之日算起15天内,乙方向甲方提供完整的工程技术资料二套,其中一套必须是原件。
11.4自竣工验收合格之日算起30天内,乙方向甲方提供本工程完整的结算书(包括工程量计算书)和结算资料一式三份。
12、付款办法:
12.1竣工验收合格结算审核完毕后一个月内,除留设结算造价的质量保修金外,其余款项一次性支付给乙方。乙方在收到甲方支付的造价款后三个工作日内,向甲方出具正式的税务发票。
12.2质量保修金按以下规定支付:
a) 竣工验收合格之日算起一年后的14天内,甲方向乙方支付全部质量保修金; b) 质量保修金不计利息。
12.3水电费用乙方自理。
13、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的按下列第 (二) 种方式解决:
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
13、本工程的质量保修期为一年,自竣工验收合格之日算起,保修期内发生质量事故,乙方接到甲方维修通知后,五天内完成维修工作。否则,甲方有权另请其他施工队伍维修,所有维修款均由乙方承担,甲方可直接从质量保修金中予以扣除。
14、乙方必须配合甲方及时处理好各种在道路施工中发生的阻挠施工行为的。
15、合同未尽事宜,由双方另行协商确定。
15、本合同一式捌份,甲乙双方各执四份,经双方单位盖章、代表签字后生效。 (以下无正文)
发包方: 承包方:
代 表:
合同签订地:
代 表:
年 月 日
发包方:
承包方:
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,甲方将x镇上古城至x村农村公路建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施工。遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同。
一、工程概况
工程名称:x镇上古城至x村农村公路建设项目
1、路基长5公里,路面宽3.5米,总计整修面积17500*方米,中标价3万元。
2、路面长5公里,路面沙化宽3.5米,厚15厘米,总计沙化面积17500*方米,中标价12万元。
3、铺设涵洞4道,涵洞深3.5米,中标价2万元。
工程内容:路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。
二、工程承包范围
承包范围:施工设计全部内容。
三、工程价款及支付方式:合同价款金额合计(大写)壹拾陆万元 (人民币)¥:x万元。
工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金,工程竣工无质量缺陷后付给乙方。
四、双方的权利义务:
1、由甲方提供图纸,乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工,乙方确保质量达到合格。
2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工。
3、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验收,验收合格后,方可进行下一工序的施工。
4、未经甲方同意,乙方不得更换项目经理,否则,甲方有权终止合同。
5、乙方不得将工程项目转包,未经甲方同意不得分包。否则一经查实,甲方有权终止合同,同时不承担任何由此引发的`法律责任。
6、乙方在施工过程中,确保施工安全。若出现工伤等安全事故,由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责赔偿。
7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。
8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。
五、违约责任:
1、乙方必须按时竣工,否则,每超期一天,按1000元/天支付违约金。
2、若乙方中途终止合同,则其前期施工的投入,甲方不予赔偿,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。
3、若甲方对工程质量进行验收不合格,需要返工、修复的,则乙方无条件返工、修复,直到达到要求的标准,其损失由乙方自负。
4、若甲方无故中途终止合同,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准,需要返工、修复,而乙方不予返工、修复的,则甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。
六、合同工期:
开工日期:x年9月25日
竣工日期:x年11月25日
合同工期总日历天数60天。
七、质量标准
工程质量标准:合格。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:x年4月18日
合同订立地点:天祝县x镇
本合同双方约定签字盖章后生效。
发包人: (公章)
承包人: (公章)
发包人:
委托代理人:
承包人:
委托代理人:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实守信的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同,共同遵照执行。
一、工程项目
1、工程名称:________道路工程。
2、工程地点:
3、承包范围:总*面图中标段所示道路路基工程(包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟)。
4、承包方式:包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。
5、合同价款:合同总价(暂定)_______元单价(综合单价包干)。
6、质量标准:合格。
7、工期:工程总日历工期天_______,具体开工日期以招标单位书面通知为准。
二、技术标准
1、技术标准:
(1)执行《工程施工质量验收规范》及现行国家、______市相关技术标准、规范;
(2)质量评定执行相关质量检验评定标准:所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。
三、双方权利和义务
1、发包人的权利和义务
(1)负责场地三通一*。
(2)确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人并进行现场交验。
(3)提供地下管线布置图、有关隐蔽障碍物资料。
(4)负责组织承包人和设计单位及有关部门参加施工图纸会审工作,并作好各方签署的`交底会审纪要。
(5)进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序。
(6)按合同约定支付工程款。
2、承包人的权利和义务
(1)本合同签订后收到发包方通知2天内,承包人进场完成施工准备。
(2)严格按照发包人提供的施工图进行施工,不得擅自更改设计要求及工程内容。
(3)负责编制施工组织计划、工程进度计划、用电计划,并报送发包人及监理单位审核批准。
(4)负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施,承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用。
(5)做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录,配合发包人和监理单位进行质量检查。
(6)工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工资料。
四、工程价款
1、本工程采用综合单价方式,此价格涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、开办费、机械进出场费、安全文明施工以及为完成合同约定工作的其他一切费用。该单价在合同实施期间保持不变,不受市场价格及政策性价格的调整而增减。
2、设计变更所增加的费用,有合同单价的按合同单价,没有合同单价的根据____市土建定额再结合_____市有关文件进行编制,如____土建定额中没有的子项,可套用市政定额中相应的子项,费率按_____土建定额四类下浮计取.设计变更中所增加的材料:报价书中有的按报价书,报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格,经发包人审定后方可使用,并作为结算依据。
五、工程价款的支付
1、工程完工经甲方、监理验收合格后,甲方向乙方支付至合同总价的75%。
2、工程结算后,支付至工程结算总价的95%,其余5%的质量保证金,待质量保期满一年后支付,如保修期内由于承包单位原因产生的质量问题,由承包单位免费维修,如承包单位2天内不到,由发包人处理,所发生费用加10%的管理费由承包人承担。
六、竣工验收
1、承包人在工程具备竣工验收条件前24小时通知发包人组织竣工验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收,并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改,并承担自身原因造成整改的费用。
2、承包人在通过竣工验收合格后7天内向发包人提供符合上海市城市建设档案管理要求的竣工资料肆套。竣工资料包括文字资料、竣工图、工程照片,并提供相应的电子文档资料。
七、违约责任
1、发包人违约:
因发包人原因和不可抗拒原因造成工期延误,工期顺延,费用不计。
2、承包人违约:
(1)因承包人原因,未按本合同所示工期按时竣工,每延误一天,承包人按_____元/天向发包人支付逾期违约金,并承担由此给发包人带来的全部损失。
(2)因承包人原因工程质量达不到本合同约定的质量标准,由承包人无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准,所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责,并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求,发包人、总承包单位提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的,发包人、总承包单位有权另行安排单位完成相应整改工作,由此发生的费用及损失均由承包人承担。
(3)承包人在施工过程中弄虚作假,采用不合格工程材料的,除责令返工并赔偿损失外,每发现一次罚款________元。
(4)如施工完毕后,未能通过相关部门的验收及开通,招标方将不予以支付剩余的工程款,直到验收合格并开通后,发包人无息支付。
八、争议
甲乙双方因合同发生争议 ,向___________的单位要求调解;调解或者协商不成的向_______________人民法院起诉。
九、合同生效与终止
1、本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖法人公章后生效;
2、合同订立时间:_____年____月____日;合同订立地点:__________。
3、发包人、承包人履行合同全部义务,承包人向发包人交付竣工工程后,竣工结算价款支付完毕,本合同即告终止。
十、合同份数
1、本合同正本____份,双方各执_____份,具有同等法律效力;
2、副本____份,双方各执_____份。
发包人:(公章)
委托代理人:
_____年____月____日
承包人:(公章)
委托代理人:
_____年____月____日
甲方:
乙方:XXXX
根据《中华人民共和国合同法》和《公路建设施工承包合同条例》及公路工程建设的有关规定,结合村道公路建设工程的具体情况,甲、乙双方就该合同段公路工程,在*等互利协商一致的基础上达成如下合同条款,共同遵守执行。
一、工程名称和地点
1、工程名称:XXX镇XXX村村级道路
2、工程地点:蓬溪县XXX镇XXX村水泥路面途经该村五、
六、七、九社,终点为邻遂路路口到加工房止。
二、工程承包范围及内容
该段工程为水泥路面,要求路面*整。水泥路面以宽度3.5米、厚度20公分为准,混泥土标号为C30,水泥路面选用325型号的和*水泥或者金九水泥;铺垫连沙石厚度10公分、宽度
4.5米,需要连沙石400方;路基以有效路面4.5米为准;涵洞共有两处,要求管洞长7米,口径32公分;邻遂路至村道路路口处降至邻遂路到村道路斜面*行,要有直线距离;刘代银屋后需降坡度一米,宽度6米,长30米,土方用来填梁琼容屋后和张菊生田坎处;张菊生傲田和唐秀华垭口田两边做堡坎,路基宽以现有的实际路面为准,做堡坎的材料用块石。
三、承包方式
本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全的承包方式。
四、工程造价
根据工程量、测算本合同段工程承包总造价为人民币万元整(小写: 元)
五、工程施工工期
本合同施工工期为 天,(雨天除外),200 年 月 日开工,于200 年 月 日竣工。
六、甲、乙双方的权利,义务
1、甲方的主要权力、义务。
(1)甲方的主要权利
乙方派出代表在施工时对材料和路面质量进行监督。
(2)甲方的主要义务
严格按照施工规范进行施工,保证工程质量。在施工过程中,如发现材料不足或者路面没有达到标准,应及时提出。
2、乙方的主要权力、义务
(1)乙方的主要权利。
有权自行采购所需材料及施工人员的调度。
(2)乙方的主要义务
甲方接到乙方验收申请后,在短时间内组织有关人员进行验收。
按照双方协商的要求负责组织施工人员对该村路面的施工。
(3)制定安全技术措施,在施工时出现的任何安全事故甲方概不负责。
七、违约责任
本合同签字盖章后生效,双方都要认真履行合同条款,如一方有违约行为,则按合同约定的条款执行(违约方赔偿对方总造价 %的违约金),并按照《中华人民共和国合同法》的有关条款追究违约方的责任。
八、附则
1、本合同一式三份,合同双方各执一份,乡镇存档一份。
2、合同双方及社员代表签字盖章后生效,结清工程款后,合同自行终止,本合同未尽事宜,经双方协商签订补充协议。
甲 方:
乙 方:
社员代表签字:
年 月 日
建设单位: (以下简称甲方)
施工单位: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同书》和《王岭村级公路建设工程施工管理办法》的有关规定,为明确甲、乙双方在合同工程中的权利、义务和责任,经双方协商,签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称:潜江市总口农场关口王岭村级公路建设工程;
2、工程内容:1.44千米水泥砼公路。
二、施工工期
1、开工日期:20xx年 月 日
2、竣工日期:20xx年 月 日
3、总工期:( 个工作日)
4、缺陷责任期:壹年。
三、承包方式
甲方将本工程的实施、完成以及任何缺陷的修复、承包给乙方,乙方负责包工包料包工期,包质量完成本工程(不包括水工配套和路基处理)。
四、合同价款
本合同实行按每公里22.5万元承包。
五、工程价款的支付
乙方材料进场后,甲方首付工程款 万元。乙方完成全部工程量后,按甲方的要求提交竣工资料,竣工验收报告,财务资料要符合国家项目要求,甲方收到竣工验收报告后,组织验收。验收合格,剩余部分在 年 月前结前工程款。
六、工程价款的变更
1、按实际验收的面积与合同面积的差额乘以合同单价办理路面价款的增或减。
2、对于未能达到质量标准又难以修复的,按《王岭村级公路工程建设施工管理办法》要求调减工程价款。
七、工程质量
本工程按交通部颁布的JTGF80/1-20xx《公路工程质量检验评定标准》进行质量检验,乙方的工程质量必须符合《技术规范》和《王岭村级公路工程建设施工管理办法》的相关要求。具体标准如下:
1、公路曲线:*曲线以沿袭老路基为主,横坡1%―1.5%,纵曲线形变坡极小长度为100米。
2、路基:泥结碎石部分,乙方按上述曲线标准,*整修补,碾压密实,经甲方验收合格,方能进行路面施工。
3、路面:王岭村级公路面宽3.5米,厚18厘米,C30砼。
八、其他
1、乙方按甲方的要求提交施工组织计划和进度计划,且随时提交甲方要求的有关工程的所有报表和报告。
2、乙方在本工程实施、完成和修复过程中,所发生的一切费用及损失均由乙方负责,包括施工现场、用水用电等。
3、本工程期为 个工作日,若工期延误,甲方按工程理论价款每天以3‰予以处罚。
4、乙方应建立健全安全生产责任制度,负责施工安全和人员安全,并承担因安全带来的责任和损失。
5、甲方负责维护乙方施工期间的社会治安和相关的民调工作,协助乙方做好施工拌制现场的选址和电力、交通管制的协调。
6、工程实行的总价款包干,不允许因材料人力等价格变化而调价。
7、《王岭村级公路工程建设施工管理办法》与本合同具有同等法律效力。
本合同一式陆份,合同双方各执叁份,由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。
建设单位: 施工单位:
代表(签字): 代表(签字):
年 月 日 年 月日
发包人:______________(以下简称甲方)
承包人:________________(以下简称乙方)
经过甲乙双方协商,就本工程施工事项协商一致,订立本合同,共同遵照执行。
一、工程项目
1、工程名称:_____________
2、工程地点:________________
3、承包范围:_________________
4、承包方式:包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。
5、合同价款:合同总价款11.62万元,其中路基处理4000元,(装载机使用180元/h*22.5h)预埋涵管360元/m(11m),现浇涵洞1350元/m(7.5m),路面硬化90元/㎡(363.4m)。
二、技术要求
1、路面为_18_cm厚C25水泥混凝土路面,宽_3.0_米。2、3处过水路段预埋管涵。
三、施工及质量要求
1、路基处理
在原有路基的基础上,对高低不*路段,采用装载机整*,并清除地表杂草,宽度不足部分进行拓宽,软基清除砂石还填。
2、过水路段预埋管涵。
四、双方权利和义务
1、甲方主要工作:负责占地协调,通水、通电,免费提供工人住宿及施工料场用地。
2、乙方主要工作:负责本工程施工范围内的施工安全工作。乙方应按有关规定严格实施安全防护措施,承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此而发生的费用;做好现场设备、材料的照管工作。
五、工期:
_________________天
六、工程价款的支付
进场开工拨付20%的工程款,工程竣工验收后付清全部工程款。
七、安全文明施工
乙方应按工程施工现场管理规定及甲方统一管理制度的规
定,精心组织、文明安全施工;按期完工,发包人对乙方任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止,直至罚款和解除合同。如果未按期完工,逾期每天按合同总价的3%收取违约金。
乙方在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由乙方自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。
八、合同份数
本合同一式三份,双方签字生效,具有同等法律效力。
九、未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方(签字盖章):_________________
乙方(签字盖章):_________________
_________________年_________________月_________________日
发包人(全称):
承包人(全称):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,双方就本施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况:袁垅村道路硬化工程0。5公里。工程内容包括路基*整、水泥路面浇筑等,概算约为11万元。
二、开工时间:20xx年9月1日 竣工时间:20xx年11月30日
三、质量要求及奖惩措施:
1、确保合格(由村两委组织邀请专业人员验收),必须做到安全生产,文明施工。
2、路面应采取横向拉毛或机具压槽等抗滑措施,其磨擦力应符合施工规范要求,路面与其他构造相接应*顺,做到路面边缘不积水。混凝土铺筑后按施工规范要求养护;混凝土路面外观无脱皮、印痕、裂纹、石子外露和缺边掉角等病害,且符合规范和工艺要求。
3、奖惩措施:承包人必须严格按有关规范、标准施工,确保工程质量。工程质量未达到合格必须无条件返工,承担返工损失,保质期为一年。
四、工程承包方式:包工包料,竣工工程结算以承包价为基础,工程量按实结算。
五、付款方式:完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成,经验收合格待上级拨款到位后付至总工程款90%,并返还履约保证金;暂扣10%作为工程质保金,质保金在质保期满后1月内付清。
六、承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:履约保证金弍万元,履约保证金在工程验收合格后退回。
七、奖罚措施:
1、工程在20xx年11月30日前竣工。除不可抗拒因素外,拖延工期一天罚100元。
2、承包人在决标后须向乙方递交本工程投标时的项目管理班子详细名册,要求项目经理到岗率每月不得少于20日。未事先征得发包方同意,抽查时发现擅自缺岗除责令到岗外,处以每人每天罚款100元。另外,在工程合同签订后不得转包,否则视为弃标,履约保证金将不退还,该工程予以重新招投标。
3、承包人必须接受发包人的监督员监督,接受整改意见。
八、安全责任:
1、施工前由发包人负责清理好在施工范围内的农作物;施工期间有关政策处理纠纷由发包人负责。
2、承包人施工期间爆破作业人员必须持证上岗(三员三证齐全),并做好安全保险等相关手续,若由承包人引起的发生人身安全和行车安全、群众纠纷等大小事故,一切责任和经济补偿均由承包人负责。
九、该工程的招标文件作为签订施工合同的附件,承包人应遵守建筑业法律、法规和各项有关政策。
十、该工程质量保修责任与义务按***20xx年1月20日颁发的《建筑工程质量管理条例》等有关法规执行。
十一、本合同一式二份,承包人、发包人各执一份,本合同双方约定签字盖章后生效。
发包人:(公章)
承包人:(公章)
xx年xx月xx日
甲方:
乙方:
为了促进社会经济发展,搞活商品流通,繁荣城乡经济,加强两个文明建设,实施通村公路大会战战略任务。经甲方按要求研究决定,将村道路承包给乙方建设,经甲、乙双方就该道路建设中的相关事宜达成一致意见后,特签定此承包合同书:
一、工程范围:
起于,此于
二、建设标准:
按中交部《公路工程建设标准》
1、路面结构为:路基宽度为5.5米,填方边坡为1:1.5,挖方土质边坡为1:1,页岩地段为1:0.5,次坚石地段为1:0.25,必须达到交通局的压实度。底层为厘米厚,4.7米宽,二灰碎石配比为:石灰、煤灰、碎石=8:12:80,单灰砂炻石配比为:石灰:砂炻石=8:92,面层为厘米厚,宽度为米,水泥混凝土参考配比为:水泥:砂:碎石:水=100:152:323:43.
2、水沟:沟深50厘米,沟底宽50厘米,沟口宽100厘米,保证水系畅通。
3、路肩:两边用泥土进行培土,宽度为每边50厘米,保证路面宽度并碾压密实,。按设计施工图纸进行施工。
三、质量要求:
在施工过程中,乙方必须听从县交通局质量技术员的指导,必须接受村级质量领导小组的监督,一切按《农村公路设计和施工技术规范》进行施工,材料按交通局规定送检并合格。
四、工期:
从签定合同之日起至年月日止,若延误工期,按总造价扣百分之五。
五、工程款交付:
按设计每道工序完工并经县交通局质量检查合格后,甲方按实际工程进度的%付给乙方。工程款分
六、工程造价:
本项目工程属双包工程(即包工包料),工程总造价为人民币万元(大写:)。(单价每公里万元)(原材料涨价由乙方负责)。
七、安全责任:
乙方在施工过程中,要有醒目的公示牌、安全标志牌,若发生一切工伤、安全事故概由乙方负责,甲方无任何责任,也不支付任何费用。
八、工程质量缺陷责任期:
本工程质量责任期为1年,在质量责任期内,因乙方原因造成工程质量问题,由乙方无偿修复。
九、工程未尽事宜:
十、本合同签订之日生效,该合同一式三份,甲、乙双方各一份,违约按合同法执行。
甲方代表:
乙方代表:
乡签章:
年月
——公路工程施工合同范文十份
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》,为明确甲、乙双方责任,经甲、乙双方共同商定,就 公路维修工程项目,达成如下协议:
一、施工里程:
二、主要工程数量:
1、 浆砌挡土墙
2、 路基填心
3、 清运塌方
挡土墙尺寸;根据现场实际确定并结合挡土墙通用图。
三、工程费:
1、浆砌挡土墙单价元/m
2、路基填心单价元/m 33
3、清运塌方单价元/m3
工程总金额按实际发生计量。
四、工程质量要求:按公路工程技术规范进行施工验收。
要求本工程项目:
1、保证工程施工各工序合格。
2、保证工程竣工验收合格率为100%,在施工中,甲方施工人员发现乙方偷工减料、质量不符合要求时,甲方有权要求乙方无条件及时返工或补救,直到符合要求。返工所造成的'一切损失,均由乙方自行承担。
五、工程费用支付:甲方按乙方的施工进度支付工程费,工程完工后支付整个费用,乙方凭税票结帐。
六、安全责任:乙方在施工过程中所发生的一切安全事故及损失,均由乙方负责,甲方不承担任何责任。
七、施工期限:
八、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》,为明确甲、乙双方责任,经甲、乙双方共同商定,就 公路维修工程项目,达成如下协议:
一、施工里程:
二、主要工程数量:
1、 浆砌挡土墙
2、 路基填心
3、 清运塌方
挡土墙尺寸;根据现场实际确定并结合挡土墙通用图。
三、工程费:
1、浆砌挡土墙单价元/m
2、路基填心单价元/m 33
3、清运塌方单价元/m3
工程总金额按实际发生计量。
四、工程质量要求:按公路工程技术规范进行施工验收。要求本工程项目:
1、保证工程施工各工序合格。
2、保证工程竣工验收合格率为100%,在施工中,甲方施工人员发现乙方偷工减料、质量不符合要求时,甲方有权要求乙方无条件及时返工或补救,直到符合要求。返工所造成的一切损失,均由乙方自行承担。
五、工程费用支付:甲方按乙方的施工进度支付工程费,工程完工后支付整个费用,乙方凭税票结帐。
六、安全责任:乙方在施工过程中所发生的一切安全事故及损失,均由乙方负责,甲方不承担任何责任。
七、施工期限:
八、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包人(全称):(以下简称甲方)
承包人(全称):(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,为明确双方的权利、义务和经济责任,结合本工程具体情况,经双方协商一致,订立本合同。
一、工程概况:
工程名称:工程地点:
建筑面积:*方米;
结构层次:
二、包范围及方式:
1、承包范围:
1)按广东省华南建筑设计院设计蓝图、图纸会审记录、设计变更通知,施工过程中未进行施工前的一切图纸变更、技术更改随变,均己纳入承包范围以内。
2).包施工操作所需的加工机械、工具及劳保用品;
3).现场主材由甲方提供,按照节约用料的原则进行使用,超过预算量,除非工程量有所增加,否则所发生的材料均由乙方承担。
2、承包内容:所有给水(冷热水)排水(雨、污、废水)工程及给水管道清洗,水压试验等正常使用前所有工序。所有低压配电柜、进出柜电缆、封闭式母线槽、照明设备电箱、进出箱电缆、灯具、开关、插座、管线、防雷、等电位等的安装调式工作。消火栓系统、喷淋系统工程的安装调试及自动报警系统工程的安装、调试。主体施工期间预埋工程。即:
1)冷、热水给水施工的全过程及相关的工作以及三级配电箱以外的所有施工用机械用电等;
2)低压电房配电柜、不间断电源安装调试;
3)低压柜进出线缆、封闭式母线槽安装调试;
4)照明、设备电箱、灯具、管线、线槽、插座、开关等的安装调试;
5)屋顶、基础接地母线、基础防雷、铝合金窗、金属结构等的防雷校直、等电位箱安装调试等。
6)消火栓系统、喷淋系统工程的安装及调试。
7)自动报警系统工程的预埋、安装、调试。
8)以上工程内容含均含地下室人防部分安装工程。
9)施工现场的全部水*运输及垂直运输(塔吊不能用时);
10)浇灌混凝土时值班、检查管是否有松动或移位现象;
11)本工种作业范围内场地清理与工程相关的成品保护、清洁。在每次混凝土浇灌前须做到工完场清;
12)施工期间的文明施工:验收前本工种楼房内垃圾清理装上袋,并与下道工序办理交接手续;
13)施工期间可能发生的以下不可预见性的因素,需采用人工进行二次作业:①机械故障;②停水停电③不可抗拒的气候条件;④设计变更及其它;⑤现场材料整堆。
3、承包方式:
1).本工程采用包工不包料形式承包施工:即包人工、包辅材、包所有施工机械及其耗材、包质量、包进度、包文明施工、包安全;
2).按设计图纸以及变更图的所有给排水、低压、照明配电、消防工程的建筑面积计算的单价为:元/m(含各类零星工程在内的*均价格);
3).甲方因工作需要安排的工作无法计算面积时,技术工按计时元/小时,普工按元/小时计;乙方不得以各种理由推卸任务,计时工要明确时间、工作内容、人数及实际用工量,当天的时工当天签证,逾期无效。计时工每月结清,但签证单上至少有二位现场管理人员签名;
三、工程质量:
1.乙方必须按图纸设计要求,国家颁发的现行施工验收规范、操作规程和技术交底,精心组织施
工。确保安全和工程质量。如因施工质量不符合设计要求和规范规定,甲方有权拒绝验收和不支付工资款。由此引起的一切返工造成的经济损失由乙方负责;
2.乙方必须按合格工程验收标准施工。如由乙方引起的返工工料费由乙方负责。
四、工期要求:
按甲方要求满足流水作业需要,按时完成项目部进度计划安排,不得因自身原因影响延误其他班组施工时间。
五、双方职责:
A、甲方责任
1、提供有效的施工图纸、会审记录,及时发送工程联系单及设计变更通知文字资料,作为施工依据。
2、负责向乙方作详细隐蔽物交底,技术交底、技术规程指导及施工安全交底安全教育,及时解决图纸存在问题。
3、配备垂直运输工具—塔吊。
4、负责审核由乙方提供的材料单,及时定量购进各种材料到工地。
5、提供施工用水、电及夜间施工照明。
6、完善外排脚手架及安全防护网。
7、负责安装工程质量的跟踪检查、监督、评定及验收。
8、协调好其他工种,尽量避免因配合不到位造成返工、返修。
9、按合同约定支付工程进度款。
10、甲方施工的分项工程必须满足乙方施工需要。
B.乙方职责:
1、乙方必须根据甲方的施工进度安排,及时配合甲方的施工进度,确保工程按时竣工。如因乙方原因造成工期拖延,影响了施工进度,造成甲方停工、窝工和工期损失,按甲方与建设单位签订的奖罚条款(包括补充说明)执行,由乙方负责,在乙方工程款中扣除后支付给甲方。
2、乙方必须严格按施工图纸、说明、会审纪要、设计变更通知单以及国家有关的工程质量检验评定标准、施工验收规范,操作规程进行施工,确保工程质量达到合格。
3、协助甲方现场管理人员组织安全生产、文明施工管理工作;
4、乙方质检人员及时做好本单位工程各分项工程自检工作,自检合格后通知甲方进行复检,而后配合甲方通知有关部门进行隐蔽验收;
5、乙方必须服从甲方现场管理组织,接受甲方监督等工作;
6、乙方对本分项工程的自控标准A、按国家现行《电气工程施工质量验收规范》、《管道工程施工质量验收规范》及《建筑安装工程质量检验评定技术》等相关规定,防雷工程施工质量标准符合《建筑物电子信息系统防雷技术规范》保证本分项工程质量在合格以上;B、保证本分项工程进度能在甲方组织时间内完成。
7、乙方工作人员进入施工现场不能违章作业,必须安全生产。由于不注意安全生产所引至的一切工伤事故,均由乙方当事人自行负责;
8、乙方开工前应作好进场工作人员安全三级教育工作,签订用工合同。进场一个月内提供给甲方人员保管;
9、乙方必须保证本分项工程质量。按图纸设计要求、设计变更通知施工,服从现场施工管理人员指导、规定及按施工规范规定施工;
10、乙方所承包工程质量,不符合验收标准,或由本身技术不过硬所造成的返工,其工、机、料等费用、影响本工程的进度,其分项工程的正常施工等一切有关费用均由乙方负责赔偿;
11、乙方无条件服从甲方安排,在甲方组织的施工计划时间内完成施工任务。乙方必须保证其人数充足到场,根据本工程生产、进度要求,必须24小时连续加班作业,并随叫随到,进行开工作业。乙方若因作业人员减少或有意不开工,甲方将随时有权对乙方罚款或用乙方工程款高价聘请其他班组进场完成等不同制度方法处理;
12、乙方负责人及各班班长必须经常在施工现场监督本班组工作;
13、文明施工要求:A、根据甲方与建设单位签订的合同,乙方必须协助甲方现场安全员做好该工程文明施工组织管理工作;B、施工场地必须整洁,施工材料必须堆放整齐,绝不能零散。施工现场无任何散落物品,捣楼面混凝土前必须清走所有物品。严禁工人施工现场内外随意大小便,用完后剩料及时规类堆放。
14、乙方不能造就人为性的机具损坏及材料浪费,乙方不但要每分项工程工完场清,而且班后场清,工具、材料堆放整齐,违章时当事人及乙方进行处罚;
15、乙方必须做好工序交接工作,必要时一定要做好跟班工作。特别在浇筑混凝土时给水班一定要派人跟班作业。若发现无人跟班现象,每次扣罚500元;
16、乙方进入施工区域后,不能进行违法乱纪行为。乙方负责办理本班组作业人员的暂住证(当地派出所允发证件)等一切有关证件,非作业人员不能进入施工现场及留宿;作业人员上班必须佩带工牌,违者罚款50元/次;
17、乙方工人及管理人员必须认真执行本合同附页规章制度及安全、质量技术施工工艺等交底内容;
16、施工过程中,负责施工质量、工期自查自检,编制施工日志,并对已完工的各分项工程进行质量复查;
18、在施工过程中,如发现图纸设计问题要及时向甲方施工员汇报,不得擅自更改设计,未经允许不得随意进行材料代换;
19、配合甲方做好取样送检工作;
20、密切配合其他班组交叉流水作业,不得故意刁难;
21、验收前做好成品的保护工作,损坏翻修费用由乙方负责;
22、乙方必须对进入施工现场的所有施工工人办理工伤劳动保险。委托甲方办理的,必须及时报送进离工地工人名单给甲方,费用占总工程造价的0.5%,在工程进度款支付至95%时扣除,按甲方已定保险标准执行;
23、施工过程中,本班工人因自身原因或违章操作造成的一切安全事故(含第三者)均由乙方自负。
六、付款方法:
1、乙方按当月完成的工程量经甲方管理人员、质检人员验收后报甲方审批并且甲方按当月审批量的%支付给乙方,所承包工程完工后甲方应按完成工程量的%支付给乙方,余%待工程全面竣工验收、所有材料按甲方制定地点堆放整齐,验收合格后三个月一次性付清给乙方。
2、如因乙方原因造成工程进度、施工质量等达不到甲方要求,乙方将自动退场。
七、工程变更
1、如有设计变更,技术更改,造成工程量增减,乙方必需以现场签证单的形式及时报项目部审核,经审批签字、盖章生效。
2、增加施工项目或由于图纸变更施工内容变化大,造价增加较大,原合同条款不能言表的,应协商签订补充协议。
3、工期延期。因甲方不能及时提供场地、施工条件、图纸变更资料、材料,停水、电超过8小时等因人力不可抗拒的自然灾害造成停工的,可办理工期延缓签证。
八、保修责任:
保质、保修期内,甲方通知乙方限定时间内不整改,甲方将另请人保修,费用在保质金中扣除。
九、奖罚制度:
1、必须服从甲方现场各项管理制度,进入工地需佩带工作卡,戴安全帽,不得穿拖鞋,宿舍健全安全、防火、防盗、卫生值班制度,违者将按甲方有关制度处罚,并从工程进度款中扣除。
2、本工程的施工质量必须要达合格,如单项工程按付款方式分阶段进行评定,经甲方三级检查、评定,合格才验收.
3、主要材料表为依据,合理、有计划使用材料,不得随意裁剪各种型号、规格管材,造成超定额标准浪费材料,违者视情节轻重进行处罚,每次罚款1000元以上。
5、文明施工,使用材料、设备要统一堆放,有计划使用,不得随便乱放、弃置,违者一经发现每次罚款500元。
7、擅自更改或盲目施工造成的质量事故,乙方要赔偿人工、材料及施工工期等造成的经济损失,同时处以500元以上的罚款。
8、工程施工完成后经甲方核定主材总损耗量大于%时,超出部分的材料费及人工费全部由乙方自负,节约部分(标准总损耗量为%)按实际节约材料费的%奖励乙方。
9、在工地打架、斗殴、惹事生非、中伤他人,违者每次罚款500-20xx元,情节严重者扭送**机关处理。
11、有进度延误现象或工程安装质量存在问题时,由项目部视情节轻重给予一定额度的罚款,并在当次进度款支付时扣除。
以上乙方职责,如有违反,甲方有权对乙方作出适当的罚款警告,而且甲方将有权终止乙方继续施工。乙方立即自动清退现场,乙方所做工作不给予结算,并向乙方追索由此引致的一切经济损失。
十、争议处理:
1、在合同履行中若双方发生争议,经调解仍不能解决时,任何一方均可提交东莞市仲裁委员会作最终仲裁。除甲乙双方同意或仲裁机构要求停止施工外,双方都应继续履行合同,保持正常施工。
十一、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,保修期满,甲方支付余款后,合同自动失效。未尽事宜,双方共同协商解决。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
为在施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境,切实搞好本项目的安全管理工作,本项目业主 (以下简称“甲方”)与承包人 (全称) (以下简称“乙方”)特此签订安全生产合同:
一、甲方职责
1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2.按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3.重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则,即:同时设计、审批,同时施工,同时验收,投入使用。
4.定期召开安全生产调度会,及时传达中央及地方有关安全生产的精神。
5.组织对乙方施工现场安全生产检查,监督乙方及时处理发现的各项安全隐患。
二、乙方职责
1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规、交通部颁发的《公路工程施工安全技术规程》(JTJ 076-95)和《公路筑养路机械操作规程》有关安全生产的规定,认真执行工程承包合现中的有安全要求。
2.坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则,加强安全生产宣传教育,增强全员安全生产意识,建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度,配备专职及兼职安全检查人员,有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员,必须熟悉和遵守本条款的各项规定,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3.建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底,一环不漏;各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边,人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构,应按施工人员的1%~3%配备安全员,专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员,有权按有关规定发布指令,并采取保护性措施防止事故发生。
4.乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
5.乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书,参加施工的人员,必须接受安全技术教育,熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程,定期进行安全技术考核,合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员。经过专业培训,获得《安全操作合格证》后,方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时,项目经理必须承担管理责任。
6.对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外,还应配备有足够的消防设施,所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法;乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人,或允许、容忍上述同样行为。
7.操作人员上岗,必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况,不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
8.所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查,并有安全员的签字记录,保证其经常处于完好状态;不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
9.施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时,必须制定相应的安全技术措施,施工现场必须具有相关的安全标志牌。
10.乙方必须按照本工程项目特点,组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案;如果发生安全事故,应按照《***关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定,及时上报有关部门,并坚持“三不放过”的原则,严肃处理相关责任人。
三、违约责任
如因甲方或乙方违约造成安全事故,将依法追究责任。
本合同正本一式二份,副本八份,合同双方各执正本一份,副本四份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效,全部工程竣工验收后失效。
甲 方: (单位全称)(盖章) 乙 方: (单位全称)(盖章)
法 定 代 表 人 法 定 代 表 人
或 或
其授权的代理人: (职务) 其授权的代理人: (职务)
(姓名) (姓名)
(签字) (签字)
地 址: 地 址:
电 话: 电 话:
日 期: 日 期:
本协议书由____(以下简称“业主”)为一方,与____(以下简称“监理单位”)为另一方共同订立。
鉴于业主已委托监理单位为____工程提供监理服务并已接受了监理单位就此提出的
项目建议书,为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益.兹就以下事项达成协议:
一、本协议书中的词句和用语与“公路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义相同。
二、下列文件是本协议书的组成部分,应作为协议书的有效内容予以遵守和执行。
1.公路工程施工监理中标函或委托函
2.公路工程施工监理合同通用条件
3.公路工程施工监理合同专用条件
4.《公路工程施工监理规范》(JTJ 077-95)
5.公路工程施工监理招、投标文件
6.双方签认的补充或修正文件
7.其它文件
8.附件:
附件A——监理服务的形式、范围与内容
附件B——业主提供的`监理工作条件
附件C——监理服务的费用与支付
其它附件
三、业主在此同意按照本监理合同规定的期限和方式,向监理单位支付根据监理合同
规定应支付的费用和提供监理工作条件。
四、监理单位基于业主的上述保证,在此向业主承诺按照本监理合同的规定履行监理
服务。
五、本协议书经双方签字盖章后,自___年___月__ 日生效,至___年
___月___日终止,在按照监理合同的规定结清监理服务费用后自然失效。
六、本协议书正本一式两双方各执一份,具有同等法律效力。协议书副本___
份.双方各执___份。
业主:_____(盖章)______监理单位:_____(盖章)
法定代表人: (签字) 法定代表人: (签字)
单位地址: 单位地址:
邮编: 邮编
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行;
帐号: 帐号:
甲方:_________________
乙方:_________________
根据实际情况,在*等协商,自愿互谅的基础上,本于诚信,甲乙双方达成如下协议:
第一、甲乙双方同意解除__________年7月16日签订的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。
第二:_________________甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的.任何形式的损失自行负责担。
第三:_________________鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的,甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方施工管理费16.5万元;待该工程施工完成计量结算后(__________年12月6日前)甲方退还乙方已交纳甲方10万元履约保证金。
第四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利,在本协议生效后,如果任何一方不履行本协议约定的义务,另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中,本协议将不利于违约方的解释。
第五、未尽事宜双方协商解决。
甲方:_________________(盖章)
代表人:_________________(盖章)
乙方:_________________(盖章)
代表人:_________________(盖章)
日期:_____年_____月____日
发包人(以下简称甲方):
承包人(以下简称乙方):
第一条:总则
为优质、高效的完成 合同工程的施工任务,依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,就乙方承包的本合同项下的工程施工、完成及维修等工作,在遵守甲方与建设单位(简称:业主)签订的工程承包合同及附件(简称:主合同)的前提下,遵循*等、自愿、公*和诚信的原则,双方协商一致,订立本合同。
甲,乙双方应严格恪守和执行本合同条款。
第二条:组成合同的文件
(一)本合同
本合同及其附件是在主合同的基础上,经双方充分协商确定并签署的。但本合同不是主合同的从合同。乙方在本合同中所享有的权利不得超越甲方在主合同中可以从业主那里获得的全部权利,乙方在本合同中应该履行的义务不限于甲方在主合同中应该向业主履行的全部义务。
(二)组成合同的文件
1. 本合同及附件;
2. 在本合同的基础上,双方签订的补充协议视为本合同的一部分,与本合同具有同等的法律效力。
3. 甲方认可或制定下发的实施性施工组织设计或开工报告,下达或转发的相关文件、指令、通知、施工计划、会议纪要等;
4.主合同规定的合同文件(除《公路工程国内招标文件范本(20xx版)》第一卷、第三卷内容及甲方向业主递交的本项目投标书中工程量清单内容外)相关部分。
合同组成文件若有冲突时,采取优先有效原则,按组成文件编号数字排序,由小到大依次优先。除非双方另有书面合同约定,否则双方工程施工的全部权利和义务均受本合同约束和调整。
第三条:本合同概况
1.工程名称:
2.工程地点:
3.工程范围及内容:
1)施工段落或桩号:
2)详细施工内容:(含不予单独支付的附属工作)
4.工程期限: 年 月 日至 年 月 日(包括星期天和法定假日),缺陷责任期和保修期以主合同规定的期限为准[特殊情况可单独约定]。
5.工程数量及单价:
1)承包方式:单价承包;
2)工程数量及单价:详见附件《工程量清单》及《工程量清单说明》;
本合同《工程量清单》内工程数量仅为名义数量,具体结算数量以实际完成并经甲方及监理工程师验收合格,符合本合同规定计价条件的工程数量为准。
本合同《工程量清单》内工程单价为相应工程施工完工的全部报酬,含:劳务、材料、机械、质检(自检)、安装、缺陷修复、管理、保险(工程一切险除外)、合同明示的或暗示的风险、利润、调迁、临建、安全环保职业健康、现场文明施工及除营业税、教育费附加、城市建设维护费外各种税费。
3)工程造价:暂估算为(小写) 元(大写 元整),具体金额以最终累计结算款为准,乙方无权要求甲方进行造价差额补偿或索赔。
其中:乙方为完成合同约定的工程项目而必须完成的但在工程范围或工程量清单或详细施工内容中没有写明或单列的工作内容,均属于乙方在本合同中应该履行的合同义务。乙方在完成这些工作内容过程中形成的各种形式的工程计量资料只能用于甲方和业主之间的结算,不能用于甲乙双方之间的结算。
第四条:工程质量
(一)工程质量标准
1、工程质量应符合主合同对相关工程质量条款的规定,满足施工设计图纸和国家相关技术标准的要求。
2、工程质量达到甲方提出的创优目标,产品合格率100%,优良率95%以上。符合监理要求,达到业主满意。
(二)甲方对工程质量管理
1、监督、指导乙方建立、健全质量保证体系,并检查其运行情况。
2、提供相关工程施工图纸、*面位置控制基准点和施工配合比,定期对测量基准点复核及修正。
3、编制下达(或审批乙方上报的)施工组织设计(或施工方案)。对乙方进行施工技术和工程质量检验、验收标准与程序交底。
4、参与乙方首件工程质量控制与管理。
5、负责工序检查及协调监理工程师进行工程报验,对施工过程实施技术指导与质量监控,工程完工后组织工程交工验收。
6、对工程质量控制过程中存在的隐患和工程质量中存在的缺陷有权要求乙方进行整改或修复或返工,乙方应无条件执行,由此增加的费用乙方自负。当工程质量给甲方造成名誉损失时,甲方有权视情况对乙方进行处罚(如:监理书面通报处罚 元/次,业主书面通报处罚 元/次等)或减少工程数量甚至终止合同。
7、负责施工资料填写表格的有偿提供,指导乙方正确填写,负责资料审核、报签、汇总和整理、归档。
(三)乙方对工程质量控制
1、遵守总合同对相关工程质量条款的规定,严格按施工设计图纸、技术规范和经甲方批准(或下发)的施工组织设计精心施工。
2、对所属施工人员进行施工技术交底,施工过程管理、检查和纠偏。
3、对施工及检验计量器具定期认证、用前标定,保证自检精度,无权擅自改变施工图设计、配合比、施工技术方案等,由此造成的损失责任自负。
4、执行开工“首件制”,首件工程未经甲方认可不得进行大面积开工。
5、设专人负责工程质量自检,工序自检合格后持甲方规定的检验资料报甲方现场管理人员复查,经甲方复查合格后报监理工程师检验,未经甲方及监理检查合格不得进入下道工序施工。
6、配合并服从甲方现场管理人员的质量管理,对管理中存在的分歧可向甲方合同主管部门提出并协商解决。
7、负责对甲方提供的施工图纸、测量数据进行复核,发现问题应及时上报甲方核实,对因此产生的损失甲方不承担任何责任。
第五条:工程进度
(一)工程进度要求
工程进度要满足业主进度计划要求,同时符合甲方总体控制计划及阶段性目标的规定。
(二)甲方进度计划管理
1、甲方按合同或业主进度计划细化乙方相应工程施工控制计划,按计划管理,定期组织召开生产调度会,分析存在的问题,决定采取的改进措施。对乙方不能满足进度计划要求时,甲方有权责令乙方加大投入或代乙方进行投入并于当期工程结算款中扣除相应费用或收回部分乃至全部工程,由此增加的费用及给甲方造成的损失,乙方承担全部责任。
2、甲方本着双盈的原则,协助乙方进行工程进度协调与服务。但,并不因此免除乙方的责任。
(三)乙方进度计划管理
1、乙方应确保合同承诺中约定的人员、材料、设备及资金等资源的按期投入,为进度计划的实施奠定基础。
2、乙方应严格按甲方下达的施工进度计划组织生产。
第六条:职业健康安全
(一)标准和目标
1、符合《中华人民共和国安全生产法》、《公路工程安全施工技术规程》、《公路工程安全操作工法》等相关法律、法规的规定,满足河**滨路桥建筑工程有限公司有关职业健康安全管理文件的要求,建立、健全职业健康安全工作组织管理体系。
2、达到“无职业性疾病、无综合治理案件、无重大伤亡事故及重大安全生产责任事故”的目标。
(二)甲方对职业健康安全管理
1、甲方负责编制(或审批)职业健康安全技术方案和应急预案,负责对乙方安全责任人及现场安全管理人员进行职业健康安全知识培训、教育及交底。
2、甲方负责安全生产保证金的提取及返还,确保乙方安全生产费用投入,当乙方未按规定标准进行安全措施投入时,甲方有权在发出限期改正指令未得到落实的情况下代乙方投入,并在提取的乙方安全生产保证金中支出,乙方须无条件服从。
3、甲方负责合同履约期间对乙方职业健康安全和保卫工作进行监督、检查,对存在的隐患有权要求乙方进行整改,对限期内未得到落实时,甲方有权要求乙方停工整改或处罚甚至终止合同。由此造成的费用增加或损失,乙方负全部责任。
(三)乙方职业健康安全管理
1、乙方应遵守“安全生产法”等的规定,本着“承担工程小于5000万元设1名专职安全员,每增加5000万元合同额增设1名专职安全员,每工班均设兼职安全员”的原则建立、健全组织机构及管理体系,落实相关安全生产法规、操作规程及甲方的有关规定。
2、乙方须接受甲方对职业健康安全工作的监督和管理,负责所属施工工程的职业健康安全和保卫工作或有偿为甲方提供因特殊需要安排的安全及保卫管理工作服务。
3、乙方负责所属全部施工人员的职业健康安全知识、技能的培训和交底,负责安全措施落实和安全费用的投入。
4、乙方到达现场特种作业人员须持经当地安监部门认可的岗位操作证,持证上岗。特种设备 “三证”齐全,方能使用。所有进场人员的身份证、岗位操作证,特种设备产品合格证、安全生产许可证、特种设备使用许可证均需向甲方备案登记,纳入统一管理(含乙方聘用人员、租赁设备)。
5、乙方负责为所属施工人员提供合格的安全及劳动防护用品,并监督正确使用。
6、乙方负责相应施工工程安全生产应急预案的制订,报甲方批准后实施并组织事前演练。
7、乙方发生安全生产事故时应按规定时限向甲方及所属上级单位和国家相关管理部门进行汇报,积极主动按规定程序进行处理并承担相应的经济和法律责任。处理过程中甲方予以协助,甲方支出的费用将于提取的乙方安全保证金内支付。
第七条:环境保护及文明施工
(1) 标准和目标
符合《中华人民共和国环境保护法》,《中华人民共和国水污染防治法》,《中华人民共和国噪声污染防治法》,《中华人民共和国固体废弃物环境污染防治法》等相关法律、法规及业主和甲方有关环境保护和文明施工的有关规定,达到规定的环境保护和文明施工标准,树立良好的文明施工形象。
(1) 甲方对环境保护和文明施工的管理
1、甲方依据相关法律、法规及业主或上级的有关规定,分析、识别、制定环境保护方案及预控措施,统一制定项目现场文明施工方案和标准。
2、甲方负责环境保护措施交底,负责环境保护和文明施工方案、措施落实情况的监督和检查,对存在的问题下达限期改正通知,限期内仍不能改正时采取处罚或在乙方工程结算款中扣除相应措施费用代行实施,甚至终止合同。
3、协助乙方与当地环境管理部门进行接洽,但并不因此免除乙方的责任。
(2) 乙方对环境保护和文明施工的管理
1、乙方遵守相关法律、法规及甲方的有关规定,服从甲方的统一管理,接受甲方的监督。
2、乙方负责所属施工人员环境保护和文明施工方案的交底。遵守甲方现场文明施工的规定,临时驻地、取弃土场、临时便道等临时工程统一规划,施工人员统一着装、机械设备统一标识,施工标牌、旗帜等统一规范。施工期间,保护、恢复、治理现场环境,文明施工,有效控制粉尘、垃圾油污、植被破坏、河道堵塞、泥土流失、水质污染、施工噪音等对周边环境的影响。积极主动处理环境污染事件,并承担相应的责任和费用。
3、施工期间,乙方应注意用电安全,按规定配置用电器材,禁止使用电炉取暖、做饭,严防火灾。
4、生活区、食堂和施工现场要安排专职人员做好保洁工作。防止食物中毒和煤气中毒,做好急应预案,报甲方批准后实施并组织事前演练。
第八条:人员管理
(一)甲方对人员的管理
1、负责人员需求计划的编制[可选择增加:不采用当地县乡用工],审核乙方到场人员资格。当乙方未按约定时间、数量及条件安排人员进场时,甲方有权要求限期改正或处罚甚至终止合同,乙方承担全部责任及费用损失。
2、建立合作队伍用工档案,档案包括:合作队伍用工花名册、身份证复印件、特殊工种上岗证复印件等。监督劳动合同签订、工伤保险投保、劳动报酬支付、劳动争议处理、工伤事故处理等。对不依法或不按甲方规定执行时,甲方有权动用乙方工资保证金或工程款进行支付,确保雇佣人员的合法权益。
3、负责乙方主要管理人员的培训和交底,监督、参与乙方对所属人员的培训和交底。负责乙方人员的施工管理,但不因此免除乙方的责任。
4、根据需要有权临时雇用或调用乙方人员从事非合同内工作,报酬执行计日工单价。
(二)乙方对人员的管理
1、负责所属人员的管理,按甲方规定时间、数量、条件配置人员,接受甲方的监督。
2、依法用工,与所属人员签订劳动用工合同,办理国家及当地劳动保障部门规定的各种社会保险和工伤保险,按约定支付劳动报酬,履行合同义务、实施合同权利。各种社会保险、工伤保险、月度工资发放表应及时向甲方报备。甲方有权随时检查农民工工资发放情况,并采取一切必要措施纠正,所发生的费用均由乙方承担。
3、负责所属人员的岗位培训及施工交底,培训及交底应有书面记录。
4、负责用工纠纷及工伤事故处理,承担相应的法律责任及全部费用。
5、服从甲方合同外工作的临时调用和管理。
第九条:材料管理
(一)甲方对材料的管理
1、甲方按照质量管理体系要求,负责工程所需到达现场所有材料的质量控制工作,材料质量控制标准执行主合同中的相关规定或相关国家或行业标准。
2、甲方对工程所用材料进行全程监督和管理,一旦发现乙方所用材料品质、规格、尺寸、数量与设计不符,有权要求乙方立即停工并改正甚至终止合同,由此产生的一切后果均由乙方承担。
3、包工包料,乙方自购所有材料形式:
3. 1甲方参与工程所需主要材料供应厂家的选择和审核,未经甲方及监理工程师认可乙方无权私自定购。
3. 2甲方按质量控制体系要求指导、监督乙方建立材料质量管理档案,按月向甲方移交归档,含:材料采购合同、供应商资质资信、产品质量证明、质量检验台帐等。
3. 3甲方负责进场材料质量抽检,未经甲方和监理工程师检验合格的材料不得使用,但不因此免除乙方的责任。对不符合规定标准的材料甲方有权要求乙方限期清除出场,并对由此产生的一切后果承担经济及法律责任。
3. 4甲方协助乙方进行材料采购及管理,但不因此承担责任。乙方进场材料,未经甲方书面同意无权以任何理由擅自撤离现场或变卖或抵押或转让,一经发现甲方有权扣罚乙方工程款或终止合同甚至通过法律途径获得赔偿。
3. 5特殊情况,甲方有权进行材料调配,调配价格按采购价计算。
(二)乙方对材料的管理
1、执行甲方及主合同或国家相关材料质量标准,遵守甲方材料管理规定,服从甲方监督与管理。
2、乙方在施工现场存放的材料应帐、物、卡相符,堆码整齐、下垫上盖、标识明显、地材堆放场地须进行硬化处理;火工产品、油料、化学溶剂仓储条件应符合当地**及安监部门的规定。
3、对乙方自购材料的管理形式:
3. 1钢筋、水泥、钢绞线、支座、沥青、石灰、砂、碎石等供应商的选择须报甲方及监理工程师同意。
3. 2材料到场后报甲方现场管理人员填写质量检验委托单交甲方及监理相关部门进行抽检、验证,抽检合格方可使用。但,不因此免除乙方质量责任。
3. 3建立材料质量管理档案,按月向甲方移交归档,含:材料采购合同、供应商资质资信、产品质量证明、质量检验台帐等。
第十条 临时用电
本工程用电乙方自行解决,费用已包含在相应工程价款内。
第十一条:机械管理
(一)甲方对机械的管理
1、结合工程需要,制定施工机械需求计划(详见附表)。
2、对乙方进场设备进行统一标识,按照需求计划进行现场核实并登记建档,对特种设备要求“三证”齐全,塔吊、门吊等的拆、装应有资质和方案,司驾人员必须持证上岗,否则不充许使用。
3、如遇特殊情况甲方有权统一协调使用,使用价格按双方确定的计日工价格执行。对于乙方设备不能满足工程需要时,甲方有权要求乙方增加设备,乙方应无条件服从。否则,甲方有权调整乙方承担工程量或终止合同,因此造成的损失由乙方自负。
(二)乙方对机械的管理
1、合同中约定的机械设备由乙方自行解决,但需满足甲方规定的施工机械需求计划和施工进度的需要,如遇特殊情况需甲方协调,甲方应予以协助但不免除乙方责任。
2、施工期间乙方应服从甲方的协调,对拒绝正确指挥的司驾人员,甲方有权责令乙方限期撤换。甲方定期对乙方机械设备的使用、维修、保养状况进行检查并保留记录。
3、负责所属设备的日常管理,建立机械使用台帐并报甲方登记。乙方机械设备应保持状况良好、排放达标,使用、维修、保养过程不得污染环境。机械设备用燃油、润滑油乙方自行解决,费用包含在相应工程价款内。
4、乙方机械设备操作人员必须安全操作,严格遵守操作规程;造成的自身及第三者人身及财产损害,由乙方承担相应的经济和法律责任。
第十二条:资金管理
(一)甲方对资金的管理
甲方收取 管理费后将计量款支付给乙方。
(二)乙方对资金的管理
严格遵守甲方的有关规定,自觉接受甲方的监督和管理。工程款的支出优先用于人工工资的发放、当地赊欠及工程急需材料、设备等费用。乙方应在每次支取工程款时提供拟发放人员工资表、材料采购或机械租赁费用凭证等为依据的用款计划,经甲方相关部门审核后支付并监督使用。施工期间,工程结算资金不得挪作它用,一经发现,甲方有权责令乙方整改或暂停支付或终止合同。对此造成的费用损失乙方承担全部责任。
第十三条:双方的`权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、以乙方实际完成的工程进度按规定支付工程款
2、履行合同规定的义务,行使合同约定的权利。对乙方进行监督检查和管理。
3、负责竣工资料的整理和报送。
(二)乙方的权利与义务
1、遵守本合同有关规定,承担甲方在总合同中对业主承担的相应义务与责任(指本合同涉及的部分),服从甲方的统一管理。
2、合同执行期间,乙方应接受执行甲方、业主、监理单位发出的一切书面通知、意见、指示、决策等,其同样具有法律效力,不得扣压、拖延。
3、负责协调、处理与当地**和群众的关系,共同营造良好的施工环境。
4、负责本合同工程施工过程中与相关单位或部门或组织或个人发生的一切债权、债务的处理,承担相应的法律责任,对因此引发的经济纠纷或诉讼,乙方应主动处理,给甲方造成的费用损失乙方应予以双倍赔偿。
5、对外签约或行文不得冒用甲方名义或加盖甲方印章,一经发现甲方有权终止协议,给甲方造成的损失甲方有权得到赔偿并保留法律诉讼的权利。
第十四条:工程结算与支付
(一)工程预付款
本工程甲方不支付乙方任何预付款。
(二)保证金
中期计量结算时,甲方将逐期扣除乙方结算款5%作为 工程质量保证金5%, 用于相关项目的费用支出。
工程质量保证金须待项目总体缺陷责任期满,保修期后,(待业主返还质量保证金到位后)据实返还。因工程质量原因造成的返修费用由乙方工程质量保证金内支付。
(二)工程结算
1、结算原则
1)工程结算分中期计量结算和交工计量结算,其中:中期计量结算执行月度结算。
2)甲方给乙方结算时,原则上乙方法人代表应亲自到场,如派其它人员结算需出具法人或本人授权委托书及结算人员身份证,身份证复印件留甲方财务。
2、中期计量结算程序
按乙方当月实际完成的工程数量,由甲方经营部门每月办理一次中期计量结算。
1)当月实际完成工程量为上月21日至当月20日间实际完成的工程数量,每月21日至25日,甲方现场管理负责人根据乙方完成的工程量,核算、填写“工程数量签认单”并签字;
2)甲方经营部收到工程数量签认单后组织工程技术人员、现场管理人员及乙方负责人现场复核并交乙方负责人签认;
3)经营部根据“工程数量签认单”按照双方合同约定单价办理 “中期计量结算单”,计算人和复核人分别在结算单相应位置签认;
4) 工程部、材料部、机械部、财务部、办公室、人事部等相关部门负责人审核并会签,批注涉及工程质量、工程报验、材料调拨、设备使用、农民工工资等暂扣款意见;
5)总经济师复核、签字(如果所结算工程款和工程数量超出双方合同约定的工程价格、数量,必须在此做出详细说明);
6)项目经理审核、签署意见;
7)财务部确认。
3、交工计量结算程序
1)交工计量结算,也是最终计量结算。必须以实际完成的并经监理及业主认可的工程数量为准,经营部门按现场管理人员签发的工程数量签认单结合中期计量结算数量和业主最终确认数量进行总量复核。
2)由项目总经济师组织工程技术人员、现场管理人员及乙方负责人现场验收工程实体并确认工程数量、质量缺陷及遗留工程,交乙方负责人签认;
3)经营部根据发复核后的“工程数量签认单”按照双方合同约定单价签发 “交工计量结算单”,计算人和复核人分别在结算单相应位置签认;
4) 工程部、材料部、机械部、财务部、办公室、人事部等相关部门负责人审核并会签;
5)总经济师复核、签字[如果所结算工程款和工程数量超出双方合同约定的工程价格、数量,必须在此做出详细说明];
6)项目经理审核、签署意见并与乙方签定《合同终止协议》;
7)财务部确认。
(三)支付
1、工程结算款支付周期视乙方施工相应工程业主计量支付款到位情况进行支付。
2、中期支付因中期计量结算时未经监理工程师验收确认及业主计量支付,付款比例不得超过中期累计结算额度的80%(结算额度为扣留10%保证金后额度)。
3、付款时应优先支付乙方应付农民工工资,监督乙方将农民工签字的工资发放表复印并张榜公布,五日内无举报者,乙方凭结算单和农民工工资发放表(留复印件)领取余下应支付工程款,并优先扣除甲方材料调拨款、设备租用款、其他代付款、违约金和当地拖欠的其他款项。
4、交工计量结算后,支付结算额度内的剩余款项。
5、按规定返还三项保证金。
第十五条 违约责任
1、乙方不得将工程再次分包或转包,否则甲方有权终止协议并另行安排协作单位,对此给甲方造成的损失将通过扣付工程款或法律手段从乙方得到相应的赔偿。
2、任何一方无正当理由不得单方终止合同,除承担由此给对方造成的经济损失外,还应向对方支付合同总价3%的违约金。
3、双方应严格遵守本合同相关条款的规定,若有违反将按相关条款约定的违约责任处理。
第十六条 合同考核及奖惩
1、甲方将视业主要求结合工程需要不定期的召开生产调度会,通报合同履约情况,提出改进措施,协助乙方解决施工困难。
2、甲方有权针对乙方履约情况按照合同约定对乙方提出处罚,有权提议并经协商确定额外专项奖惩措施。
3、经对合同履约情况考核按相应约定条款进行奖惩并于当期工程结算时兑现。
4、定期对乙方进行资信、合同履约等情况评价,评价合格的推荐办理中交股份内部市场准入证,不合格的严禁再次参与中交股份所属各单位工程协作。
第十七条 其它事项
1、本合同未尽事宜,双方协商解决,若协商不成,乙方须向甲方上级合同管理部门申请协调,如协调不成,双方均可向工程所在地仲裁委员会(或法院)提请仲裁(或法律诉讼),仲裁是终局的,双方应予服从[注意:对仲裁机构或法院的要约应尽量选择我方有一定人际关系的,同时注意按照合同标的金额来约定法院的级别,否则约定也是无效的]。
2、合同签订后,乙方须按本合同后附《现场主要人员、设备需求表》的规定,按期安排符合要求的人员、设备到场并经甲方确认后合同生效。
3、本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。本合同工程交工、办理交工计量结算后双方签订《合同终止协议》,除支付和工程质量缺陷责任条款外其余条款自行失效。当所有款项付清后,合同自然终止。
4、本合同解释权归 。
发包人(名称并加盖公章) : 承包人(名称并加盖公章) :
法人或法人委托人(签字): 法人或法人委托人(签字):
承包方现场负责人及联系方式:
合同签订日期: 年 月 日
本协议书由____(以下简称“业主”)为一方,与____(以下简称“监理单位”)为另一方共同订立。
鉴于业主已委托监理单位为____工程提供监理服务并已接受了监理单位就此提出的项目建议书,为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益。兹就以下事项达成协议:
一、本协议书中的词句和用语与“公路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义相同。
二、下列文件是本协议书的组成部分,应作为协议书的有效内容予以遵守和执行。
1。公路工程施工监理中标函或委托函
2。公路工程施工监理合同通用条件
3。公路工程施工监理合同专用条件
4。《公路工程施工监理规范》
5。公路工程施工监理招、投标文件
6。双方签认的补充或修正文件
7。其它文件
8。附件:
附件a——监理服务的形式、范围与内容
附件b——业主提供的监理工作条件
附件c——监理服务的费用与支付
其它附件
三、业主在此同意按照本监理合同规定的期限和方式,向监理单位支付根据监理合同规定应支付的费用和提供监理工作条件。
四、监理单位基于业主的上述保证,在此向业主承诺按照本监理合同的规定履行监理服务。
五、本协议书经双方签字盖章后,自___年___月__日生效,至___年___月___日终止,在按照监理合同的规定结清监理服务费用后自然失效。
六、本协议书正本一式两双方各执一份,具有同等法律效力。协议书副本___份。双方各执___份。
业主:_____(盖章)______监理单位:_____(盖章)
法定代表人: (签字) 法定代表人: (签字)
单位地址: 单位地址:
邮编: 邮编
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行;
帐号: 帐号:
甲方:
乙方:__________工程队
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。为确保______公路按时、按质、按量完成,经甲乙双方共同协商,达成如下协议:
一、公路建设路线及工期要求:
1、公路建设路线为____________________。
工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的.,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。
2、工期要求是________年____月____日至________年____月____日。
二、公路建设的内容:
公路路基开挖工程。
三、公路建设技术要求:
1、土石方开挖有效路基直线段为4.5米,弯道地段为6.1米;每公里设置4个错车道,错车道有效宽度为6.1米。
2、线型要求满足行车顺适,特殊地段最大XX不得大于10%,XX长度不得大于80米,弯道最小半径不得小于15米。
3、土质边坡按1:0.5-1:0.75,坚石边坡按1:0.2,软石边坡按1:0.3的标准进行开挖。
四、工程验收及付款方式:
1、乙方全部完成公路路基开挖工程后,由乡**组织相关部门进行验收。
2、工程承包经费为每公里2.75万元,乙方进场并完成500米的路基开挖后,甲方再按工程进度工程款的30%预付给乙方作工程建设费用;整个工程按时按按量完工,经乡人民**组织相关部门验收合格后,一次性付清工程款。
五、施工安全责任:
乙方在施工期间必须妥善处理好施工安全措施,按照安全操作规程施工,达到安全生产的目的。乙方无论任何时候发生安全事故,造成的一切后果由乙方自负,甲方概不负责。
六、双方的权利、责任和义务:
1、公路建设必须按照本合同规定的技术要求一次开挖到位,未完成整条线路的工程或不按合同工期完工的,甲方拒绝支付费用,所发生的一切费用由乙方自行承担。
2、甲方必须搞好公路经过的山林田土、房屋、坟墓等的协调和搬迁工作,如因未搞好协调和搬迁造成乙方工程误工的,从第3天算起,每天按1000元计支付乙方的误工费。
3、在施工过程中,乙方的机械燃油由乙方自行负责运输。
4、甲方必须派员协助乙方进行施工。
七、违约处理:
1、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等),相应顺延工期;按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的损失。
2、乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,甲方代表可通知乙方,支付违约金________元,赔偿因其违约给甲方造成的损失。
3、除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
4、因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,应提前___天通知违约方后,方可中止或解除合同,由违约方承担违约责任。
八、争议解决:
甲乙双方因合同发生争议,向___________的单位或人员要求调解;调解或者协商不成的向_______________人民法院起诉。
九、合同份数:
本合同一式_____份,甲乙双方各执___份,自双方签字之日生效。
甲方:代表:________年____月____日
乙方:代表:________年____月____日
本协议书由_________(以下简称“业主”)为一方,与_________(以下简称“监理单位”)为另一方共同订立。
鉴于业主已委托监理单位为_________工程提供监理服务并已接受了监理单位就此提出的项目建议书,为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益,兹就以下事项达成协议:
一、本协议书中的词句和用语与“公路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义相同。
二、下列文件是本协议书的组成部分,应作为协议书的有效内容予以遵守和执行。
1.公路工程施工监理中标函或委托函
2.公路工程施工监理合同通用条件
3.公路工程施工监理合同专用条件
4.《公路工程施工监理规范》
5.公路工程施工监理招、投标文件
6.双方签认的补充或修正文件
7.其它文件:_________
8.附件:
附件a——监理服务的形式、范围与内容
附件b——业主提供的监理工作条件
附件c——监理服务的费用与支付
其它附件:_________
三、业主在此同意按照本监理合同规定的期限和方式,向监理单位支付根据监理合同规定应支付的费用和提供监理工作条件。
四、监理单位基于业主的上述保证,在此向业主承诺按照本监理合同的规定履行监理服务。
五、本协议书经双方签字盖章后,自_________年_________月_________日生效,至_________年_________月_________日终止,在按照监理合同的规定结清监理服务费用后自然失效。
六、本协议书正本一式两双方各执一份,具有同等法律效力。协议书副本_________份。双方各执_________份。
业主(盖章):_________
监理单位(盖章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
单位地址:_________
单位地址:_________
邮编:_________
邮编:_________
电话:_________
电话:_________
传真:_________
传真:_________
开户银行:_________
开户银行:_________
帐号:_________
帐号:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点:_________
签订地点:_________
——鱼塘施工合同范文十份
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
甲方在拦汊养鱼,需筑坝,现就筑拦河坝工程承包达成如下协议:
一、双方已实地查看,整体拦河坝长__米,高__米,坝顶部宽__米,前期为倒土筑坝,后期为坝两边浆砌混泥土。混泥土约__方,土方__方。
二、双方约定混泥土每方按__元计,土方每方按__元计,总价按__万元包干。
三、施工期限__年__月至__月。
四、工程质量特别是隐蔽工程必须有甲方现场监督。
五、甲方先行垫付挖机油费,土石方工程完工后,支付费用__万元,余款待工程完工验收合格后支付。
六、违约责任:甲方未按期付款,工期后延,并赔偿乙方直按损失;乙方未按期完工(不可抗力除外),乙方赔偿甲方损失__万元。
七、未尽事宜按《合同法》规定办理。
八,本协议一式二份,具有同等法律效力,双方各执一份,签字后即生效。
甲方签章:
乙方签字:
__年__月__日
建设单位(甲方):
法定代表人:承包单位(乙方):法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量地完成工程任务,经甲乙双方共同协商,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条 工程概况
1.1 工程地点:
1.2工程内容:
1.3 工程承包方式:
1.4工期:自合同签订日起一个月内完工。待合同签订后,乙方需在三天内开工,若逾期,甲方有权更换施工单位。
1.4 合同价格及结算方式
本单价已包括直接费(人工费、材料费、机械使用费等及其他直接费)、间接费(施工管理费、总部费用等)、利润; 堰塘土方承包价按立方价格包干,每立方米单价为人民币壹拾肆元整(14元/m3),进场时暂按土方量4000m3工程量确定。原场地需要整理50cm面层(运出),按3元/m2计算(运距100以内)。具体工程量的计算以甲、乙双方现场测量确定,按实际收方实方计算;
以上单价不含税金,工程施工营业税、城建税、教育附加税由乙方承担。
第二条 甲方义务
2.1派驻施工现场的`驻地代表,对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查;
2.2组织对工程的竣工验收,并按合同规定日期配合承包方办好决算工作,及时了结工程财务和工程尾款。
第三条 乙方义务
3.1严格按照施工图与说明进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付;
3.2已完工的工程,在交工前应负责保管,并清理好场地;
3.3在合同规定的保修期内(保修期一年),对属于乙方负责的工程质量问题,负责无偿修理。完工后由于工程质量问题出现坝体漏水及漏水引起的经济损失,均由乙方负责;
第四条 质量标准
双方约定本工程施工质量标准: 合格 。
第五条 工程验收和保修
5.1乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方派驻代表的监督检查。
5.2隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查、验收签章后,方可进行下一道工序;
5.3在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。
第六条 安全责任
乙方必须教育工人严格执行操作规程,保证景区内的正常秩序,安全施工,防火防盗。在施工中发生的一切安全事故和乙方管理不善造成的其他损失(含途中运输),均由乙方负责,乙方不得因此影响工程进度。
第七条 工程款支付方式
7.1 双方约定按以下方式支付工程款:
待工程进度达到50%时,付暂定工程款的30%,工程完工后达到质量标准一次性付清剩余工程款。
7.2 工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。
第八条 附则
8.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
8.2 本合同签订后工程不得转包。
8.3 合同一式2份,甲乙方各执1份。
8.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
8.5后附堰堤施工图,施工说明。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
xx年x月xx日
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
甲方在拦汊养鱼,需筑坝,现就筑拦河坝工程承包达成如下协议:
一、双方已实地查看,整体拦河坝长米,高米,坝顶部宽米,前期为倒土筑坝,后期为坝两边浆砌混泥土。混泥土约方,土方方。
二、双方约定混泥土每方按元计,土方每方按元计,总价按万元包干。
三、施工期限年月至月。
四、工程质量特别是隐蔽工程必须有甲方现场监督。
五、甲方先行垫付挖机油费,土石方工程完工后,支付费用万元,余款待工程完工验收合格后支付。
六、违约责任:甲方未按期付款,工期后延,并赔偿乙方直按损失;乙方未按期完工(不可抗力除外),乙方赔偿甲方损失万元。
七、未尽事宜按《合同法》规定办理。
八,本协议一式二份,具有同等法律效力,双方各执一份,签字后即生效。
甲方签章:乙方签字:
年月日
甲方(发包方):_______________
乙方(承包方):_______________
身份证号:_______________
住址:_______________
为合理利用土地,提高土地效益,根据《农村土地承包法》等法律政策规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。
一、承包土地情况
承包土地名称为______,总面积______亩,四至界限为:______。
二、承包期限
乙方承包期限为________年(注:“四荒”地承包期不得超过________年,机动地承包期不得超过________年),自_________年______月___日起至_________年______月___日止。甲方应于_________年______月___日前将土地交付乙方。
三、承包价款、付款方式和时间
各年度承包金按下列第______种方式计算,乙方应于当年____月____日前以货币方式向甲方付清。
⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于______斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总承包金相当于______斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。
⑵采取浮动方式。第________年每亩地承包金______元,总承包金______元。以后年度以第________年承包金为基数,每年上浮递增______%。
四、土地用途
乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化,每年治理绿化面积不少于______亩。
五、甲方的权利义务
1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.按照合同约定收取承包金。
4.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。
5.尊重乙方的生产经营自**,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6.依照约定为乙方提供必要的服务。
六、乙方的权利义务
1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利,有权自主组织生产经营和依法处置产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.维持土地的农业用途,不得用于非农建设
4.依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。
5.按约定向发包方缴纳承包金。
6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调
七、承包土地流转
乙方经依法登记取得土地承包经营权证后,方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的,乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务,由乙方依据本合同另行约定。
八、合同的变更和解除
1.本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同无法履行时,可以变更或解除本合同,双方互不承担责任。
九、违约责任
1.承包期内,甲方违约收回乙方承包地,或者干预乙方正常的生产经营活动,使乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。
2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的.,甲方劝阻无效可依法解除合同,并由乙方承担土地恢复费用。
3.乙方不按约定缴纳土地承包金,按月承担应缴资金______%的滞纳金;逾期______个月不缴纳的,甲方可解除合同收回承包地。
4.任何一方如有其他违约行为,应向对方支付违约金____元,给对方造成损失的,由违约方赔偿损失。
5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的,从其规定。
十、其它约定
1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约,征地补偿归甲方享有,但给乙方造成损失的,甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。
2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第项处理:
(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;
(2)向人民法院起诉。
3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
4.本合同一式贰份,双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方(盖章):_______________
代表人(签名或盖章):_______________
乙方(签字):_______________
签约日期:_________年______月___日
签约地点:_______________
甲方:_________________(以下简称甲方)
乙方:_________________(以下简称乙方)
甲方将本公司鱼塘改造工程承包给乙方施工。经双方协商签订以下鱼塘改造施工合同条款,以资共同信守。
一、施工时间:_______________
二、施工内容:_________________
1、把7亩以上的鱼塘在中间筑挡水基,基面约1米-1.5米,需要筑挡水基的鱼塘约有38个,共计面积亩。其中有部分塘是三角形的需分成三个,用于放养鱼苗。
2、对部分鱼塘进行清淤(改塘底),所清出的淤泥用于塘基的加固和护坡,其中需要清淤的`鱼塘约有31个,共计面积______亩。
三、工程款计算和支付方式:
1、工程款按台班计算,一台班8小时,由当班司机和甲方现场代表在当天停机后共同签单确认(台班价钱由甲乙双方根据施工机械共同商定)。
2、乙方施工完毕后,经甲方验收合格,甲方需在七天内统计并支付全部工程款。
四、违约
1、甲方如不能在验收合格后七天内付清乙方工程款,须赔偿违约金100000(拾万元)及该工程款所产生的利息(利息按银行同期利率计算)
2、如乙方不能在合同约定限期内完成该工程,须赔偿甲方违约金________年_______万元及由此给甲方造成的损失,并不得收取该合同定义之工程款。
五、该合同一式二份,经甲乙双方签字盖章后生效,甲乙双方各执一份。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
年_____年_____月____日年_____年_____月____日
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在*等、自愿的基础上,就甲方将该村鱼池承包给乙方使用,乙方承包甲方鱼池事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 甲方保证所发包的鱼池合法有效。
第二条 鱼池的坐落、面积。
1、甲方发包给乙方的鱼池位于莫旗汉古尔河镇三合村二组东北角。
2、发包鱼池面积共 *方米。
第三条 发包期限、用途
1、该鱼池承包期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺,该鱼池仅作为 使用。
3、承包期满,甲方有权收回发包鱼池,乙方应如期交还。 乙方如要求继续承包,则必须在承包期满一年之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。甲方继续发包该鱼池时,乙方有优先权。
第四条 租金及支付方式
1、 该鱼池每年租金为 元。
租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、 鱼池租金支付方式如下:
乙方一次性缴费, 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条 鱼池的.转包
未经甲方同意,乙方不得转包该鱼池。
第六条 乙方违约责任
承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该鱼池。
(1)未经甲方书面同意,将鱼池转包、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,扩建该鱼池;
第七条 本合同自双方签(章)后生效。
第八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执2份。具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
签约日期:年 月 日
签约日期:年 月 日
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
甲方在拦汊养鱼,需筑坝,现就筑拦河坝工程承包达成如下协议:
一、双方已实地查看,整体拦河坝长米,高米,坝顶部宽米,前期为倒土筑坝,后期为坝两边浆砌混泥土。混泥土约方,土方方。
二、双方约定混泥土每方按元计,土方每方按元计,总价按万元包干。
三、施工期限年月至月。
四、工程质量特别是隐蔽工程必须有甲方现场监督。
五、甲方先行垫付挖机油费,土石方工程完工后,支付费用万元,余款待工程完工验收合格后支付。
六、违约责任:甲方未按期付款,工期后延,并赔偿乙方直按损失;乙方未按期完工(不可抗力除外),乙方赔偿甲方损失万元。
七、未尽事宜按《合同法》规定办理。
八,本协议一式二份,具有同等法律效力,双方各执一份,签字后即生效。
甲方签章:乙方签字:
__年_月_日
发包方:________(以下简称甲方)
身份证号:______
联系人:________
联系电话:______
联系地址:______
承包方:_________(以下简称乙方)
身份证号:______
联系人:________
联系电话:______
联系地址:______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在*等、自愿的基础上,就甲方将该村鱼池承包给乙方使用,乙方承包甲方鱼池事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条
甲方保证所发包的鱼池合法有效。
第二条
鱼池的坐落、面积。
1、甲方发包给乙方的鱼池位于___镇___村___组___角。
2、发包鱼池面积共___*方米。
第三条
发包期限、用途
1、该鱼池承包期共年。自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、乙方向甲方承诺,该鱼池仅作为____使用。
3、承包期满,甲方有权收回发包鱼池,乙方应如期交还。乙方如要求继续承包,则必须在承包期满一年之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。甲方继续发包该鱼池时,乙方有优先权。
第四条
租金及支付方式
1、该鱼池每年租金为____元。
租金总额为____元(大写__万__仟__佰__拾__元整)。
2、鱼池租金支付方式如下:
乙方一次性缴费,甲方收款后应提供给乙方有效的`收款凭证。
第五条
鱼池的转包
未经甲方同意,乙方不得转包该鱼池。
第六条
乙方违约责任
承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该鱼池。
(1)未经甲方书面同意,将鱼池转包、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,扩建该鱼池;
第七条
有关本合同的一切争议,双方应友好协商,如协商不了的,应交由本合同签约地所在的人民法院审理。
第八条
本合同自双方签(章)后生效。本合同生效后,均因全面履行本合同的约定以为,如有一方违反本合同的约定,守约方为维护权益,而支付的一切费用均由违约方承担。
第九条
本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执2份。具有同等法律效力。
甲方(签章):________
乙方(签章):________
签约日期:20xx年10月25日
签约日期:20xx年10月25日
签约地点:
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在*等、自愿的基础上,就甲方将该村鱼池承包给乙方使用,乙方承包甲方鱼池事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 甲方保证所发包的鱼池合法有效。
第二条 鱼池的坐落、面积。
1、甲方发包给乙方的鱼池位于莫旗汉古尔河镇三合村二组东北角。
2、发包鱼池面积共 *方米。
第三条 发包期限、用途
1、该鱼池承包期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺,该鱼池仅作为 使用。
3、承包期满,甲方有权收回发包鱼池,乙方应如期交还。 乙方如要求继续承包,则必须在承包期满一年之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。甲方继续发包该鱼池时,乙方有优先权。
第四条 租金及支付方式
1、 该鱼池每年租金为 元。
租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、 鱼池租金支付方式如下:
乙方一次性缴费, 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条 鱼池的转包
未经甲方同意,乙方不得转包该鱼池。
第六条 乙方违约责任
承包期间,乙方有下列行为之一的`,甲方有权终止合同,收回该鱼池。
(1)未经甲方书面同意,将鱼池转包、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,扩建该鱼池;
第七条 本合同自双方签(章)后生效。
第八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执2份。具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
签约日期:年 月 日
签约日期:年 月 日
建设单位(甲方):
法 定 代 表 人:承包单位(乙方):法 定 代 表 人: 工 合 同
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量地完成工程任务,经甲乙双方共同协商,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条 工程概况
1.1 工程地点:
1.2工程内容:
1.3 工程承包方式:
1.4工期:自合同签订日起一个月内完工。待合同签订后,乙方需在三天内开工,若逾期,甲方有权更换施工单位。
1.4 合同价格及结算方式
本单价已包括直接费(人工费、材料费、机械使用费等及其他直接费)、间接费(施工管理费、总部费用等)、利润; 堰塘土方承包价按立方价格包干,每立方米单价为人民币壹拾肆元整(14元/m3),进场时暂按土方量4000m3工程量确定。原场地需要整理50cm面层(运出),按3元/m2计算(运距100以内)。具体工程量的计算以甲、乙双方现场测量确定,按实际收方实方计算;
以上单价不含税金,工程施工营业税、城建税、教育附加税由乙方承担。
第二条 甲方义务
2.1派驻施工现场的`驻地代表,对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查;
2.2组织对工程的竣工验收,并按合同规定日期配合承包方办好决算工作,及时了结工程财务和工程尾款。
第三条 乙方义务
3.1严格按照施工图与说明进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付;
3.2已完工的工程,在交工前应负责保管,并清理好场地;
3.3在合同规定的保修期内(保修期一年),对属于乙方负责的工程质量问题,负责无偿修理。完工后由于工程质量问题出现坝体漏水及漏水引起的经济损失,均由乙方负责;
第四条 质量标准
双方约定本工程施工质量标准: 合 格 。
第五条 工程验收和保修
5.1乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方派驻代表的监督检查。
5.2隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查、验收签章后,方可进行下一道工序;
5.3在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。
第六条 安全责任
乙方必须教育工人严格执行操作规程,保证景区内的正常秩序,安全施工,防火防盗。在施工中发生的一切安全事故和乙方管理不善造成的其他损失(含途中运输),均由乙方负责,乙方不得因此影响工程进度。
第七条 工程款支付方式
7.1 双方约定按以下方式支付工程款:
待工程进度达到50%时,付暂定工程款的30%,工程完工后达到质量标准一次性付清剩余工程款。
7.2 工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。
第八条 附则
8.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
8.2 本合同签订后工程不得转包。
8.3 合同一式 2 份,甲乙方各执 1 份。
8.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
8.5后附堰堤施工图,施工说明。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
年月日:
——泥工施工合同范文十份
发包方(以下简称甲方):________________________联系电话:________________________
施工队(以下简称乙方):________________________联系电话:________________________
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在*等公正的情况下签定如下合同
一、工程地址:
二、价格:铺砖元/每*方米,找*元/每*方米砌砖元/每*方米
粉刷元/每*方米安门元/每*方米其他项目:
三、付款方式
乙方在施工过程中可以和甲方协商先付一部份款项,剩余的完工后业主验收合格并确认完面积后付清剩余款项。需要预留工程总价%作为工程质量保证金,直到保修期完。
四、材料
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担
2、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失.
3、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性.
4、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等入工地现场.
5、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.如有损坏照价赔偿。
6、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门和浪费材料,若发此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除
五、工期
从____年____月____日起至____年____月____日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费元/天
六、垃圾清运:
1、垃圾袋装化,并日日清。
2、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
七、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的'身份证复印件。
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。
3、乙方应具备在泉州市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
4、乙方指定由为工地现场负责人,
5、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持至少2人以上的施工人员。
9、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。
八、工地现场管理
1、现场禁止使用明火。
2、泥水材料必须和其他材料分开
九、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商。
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十、装修要求
1施工前要做好对原来房间里的东西的保护。
2施工完都需要甲方验收一下。
3、所有要泥水的施工必须按照泉州家庭装修规范进行,乙方不得私自减少施工程序。
十一、验收:
1.施工完成之后由乙方通知甲方,并在甲方和业主双方验收合格既表示工程质量合格。
2、施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前甲方有权拒付人工费。
3、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。如:要爱护室内原有设施,墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上,重物或有钉子的木版不准在地板上拖动,不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。甲方所有的物品未经许可,不得擅自处理等。甲方对表现不好的施工人员有权要求掉换,承包人不得拖延。
4、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。
5、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负
甲方:________________________乙方:________________________
签章:________________________签章:________________________
签约日期:___年____月____日签约日期:___年____月____日
发包方(以下简称甲方):________________________联系电话:________________________
施工队(以下简称乙方):________________________联系电话:________________________
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在*等公正的情况下签定如下合同
一、工程地址:
二、价格:铺砖元/每*方米,找*元/每*方米砌砖元/每*方米
粉刷元/每*方米安门元/每*方米其他项目:
三、付款方式
乙方在施工过程中可以和甲方协商先付一部份款项,剩余的完工后业主验收合格并确认完面积后付清剩余款项。需要预留工程总价%作为工程质量保证金,直到保修期完。
四、材料
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担
2、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失.
3、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性.
4、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等入工地现场.
5、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.如有损坏照价赔偿。
6、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门和浪费材料,若发此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除
五、工期
从____年____月____日起至____年____月____日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费元/天
六、垃圾清运:
1、垃圾袋装化,并日日清。
2、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
七、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。
3、乙方应具备在泉州市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
4、乙方指定由为工地现场负责人,
5、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持至少2人以上的施工人员。
9、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。
八、工地现场管理
1、现场禁止使用明火。
2、泥水材料必须和其他材料分开
九、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商。
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十、装修要求
1施工前要做好对原来房间里的东西的保护。
2施工完都需要甲方验收一下。
3、所有要泥水的施工必须按照泉州家庭装修规范进行,乙方不得私自减少施工程序。
十一、验收:
1.施工完成之后由乙方通知甲方,并在甲方和业主双方验收合格既表示工程质量合格。
2、施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前甲方有权拒付人工费。
3、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。如:要爱护室内原有设施,墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上,重物或有钉子的木版不准在地板上拖动,不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。甲方所有的物品未经许可,不得擅自处理等。甲方对表现不好的施工人员有权要求掉换,承包人不得拖延。
4、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。
5、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负
甲方:________________________乙方:________________________
签章:________________________签章:________________________
签约日期:___年____月____日签约日期:___年____月____日
承包人(全称):_________________
分包人(全称):_________________
依照《泥工工劳务分包合同》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。
一、分包工程概况
分包工程名称:_________________
分包工程地点:_________________
分包工程承包范围:_________________
二、分包合同价款
金额:大写:人民币______________元,小写:_________________元。
三、工期
开工日期:本分包工程定于______________年______________月______________日开工。
竣工日期:本分包工程定于______________年______________月______________日竣工。
合同工期总日历天数为:_________________天。
四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为:_________________
五、组成分包合同的文件包括:_________________
1、本合同协议书。
2、中标通知书(如有时)。
3、分包人的报价书。
4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件。
5、本合同专用条款。
6、本合同通用条款。
7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。
8、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的`含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效
合同订立时间:______________年______________月______________日
合同订立地点:_________________
本合同双方约定后生效。
承包人:_________________(公章)
分包人:_________________(公章)
法定代表人:_________________
法定代表人:_________________
签约日期:_________________
签约日期:_________________
甲方:____________
乙方:____________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规,遵循自愿*等、诚信务实的原则,甲、乙双方经一致同意就本工程施工事项,订立本合同。
一、工程施工项目
1、工程施工项目名称:安康市大同镇陕南移民搬迁安�Z房3#、4#楼
2、工程地点:安康市大同镇
3、承包范围及内容:包工不包料,乙方按图施工,承包本工程范围内的全部泥工工程(其中包括设计图纸和变更部分的全部工程量),具体内容如下:
⑴乙方按甲方要求完成工程开工前的一切准备工作,提前向甲方按序提供所需材料计划,乙方负责施工所用材料现场内的水*、垂直运输、堆码管理,不得有碍道路畅通,保证现场清理(泥工包括楼地面各工种预埋点线和洞口预留),施工时各别临时脚手架搭设、清除、堆码;
⑵乙方必须完成甲方工程承包的一切泥工范围内的及发生的与其他工种施工时临时照明器具,包括电线、插座、插头以及施工所用的各小型泥工机械概由乙方自备,例(锄、锹、撮箕、扁担、切割机等),甲方只在每层楼装�Z配电箱插座,乙方自行配�Z电源。
⑶乙方负责施工技能工人的录用、管理、组织与安排、考核
及工资计付,按操作规程所应具备的一切劳动用具劳保用品的配�Z、生活安排等,甲方不提供如住房等任何生活设施和费用补贴(只提供用餐场所)。
二、一般规定
1、乙方在施工时必须听从甲方现场施工员指挥按图按规范施工、砼工程如柱、梁、*板、剪力墙等现浇构件应无施工接头缝和明显接头阶梯,振捣必须保证密实,无蜂窝麻面等技术通病,且施工后下脚料应随时应用,不得浪费材料,否则,甲方视其场面情节,应返工的部位,其工料费自理,应赔偿的浪费现象全额从乙方承包款中扣除;
2、砌体工程施工前必须先打记垂直线于柱上,每层+/-0.000墙体根部先做清洁处理、湿水处理等施工前的准备工作,再行砌体施工,墙体顶部的.砼浇捣必须保证密实,否则,由此产生的外墙渗水后果,其造成返工的工料费及工期延误等经济损失,概由乙方承担;
3、工作范围:填充墙、商砼、外粉、内粉、屋顶琉璃瓦、晒水,必须按现行有关施工规范进行施工操作,保质保量,保观感,否则由此产生的返工及追踪索赔后果,概由乙方承担其经济责任。
三、工程质量要求及奖罚条款
1、乙方必须按规范和技术要求施工,保证各型构件浇筑前和验收时按照国家标准和规范待查,满足合格要求。
2、乙方达不到质量标准与设计要求,必须返工,返工浪费的材料或因质量问题给甲方造成经济声誉损失的,按实酌情处以1-2倍金额赔款,返工延误工期的,按延误工期的实际损失赔偿,乙方达不到上述1、2条要求的,并处以失职责任罚款,每条罚款____元。
四、安全责任及奖罚条款
1、乙方必须确保本工种施工人员严格遵循《建设工程施工现
场管理规定》和各种安全规章制度及工地纪律,以及国家、建设单位和甲方的各项管理规程,牢固树立“安全第一”、“质量第一”的宗旨,为杜绝各类安全事故发生,乙方还应保证遵守如下几条:
⑴现场施工人员进入施工场地必须配戴安全帽,不准穿硬底鞋、拖鞋,熬夜的工人休息不足八小时不得安排作业,酒后或身体状况不佳的工人不得安排进行高空作业和单独派员进行单独作业,情绪不稳定和精神有障碍的不得安排进入施工现场;
⑵吊车吊物时,不准用手斜拉吊索吊钩,吊物时必须用双钢绳或铁丝捆钩后吊物,防止物体坠落伤人。架未扎好,脚手架板未铺好不得进行施工,不得随意翻动铺好的脚手架板,严禁脚手架上堆放过多材料和物件,防止脚手架板滑动和塌架伤人。否则,一旦发生安全事故,甲方不负任何责任;
⑶不得随意扯开围好的安全网和安全栏杆,防止楼上落物溅出架外伤人,和人物甩出架外伤人,不得人为损坏安全网,一经发现按情节处以罚款,对人为损网者举报后给予相应奖励;
⑷非专业人员不得自行或胡乱指挥他人操作和拆、安各种机械、电器等,施工中如发现有安全隐患,应及时报告项目部,并适时指挥离开隐患现场;
⑸如发生安全事故,需甲方出面调解付医疗费的,按情节每人每次处罚乙方___元,如发生死亡事件,乙方须从承包利润中承担失职责任费用,____元/人次;
⑹乙方包工项目全部完工验收合格,如未发生安全事故,工程完工后甲方奖励现场____元。
五、工程工期要求及奖罚条款
1、乙方保证组织高效率的,足够的工人施工,按甲方要求的工期表完成相应的工程项目内容,在主体施工期内必须24小时待命作业,乙方必须听从项目部所要求的劳动力计划,组织人员进场,如未按计划完成工程技能人员的组织,在不影响工程进度的
前提下,不予追究责任,一经发现乙方因人员原因影响进度及下道工序进度,则每差一个人罚款__元。
2、乙方按项目部当时制定的进度计划提前完工,提前一天奖___元,每推迟一天罚___元。
六、甲乙双方的权利与义务及处罚条款
1、甲方的权利与义务
乙方不遵守或违反以下条款的,甲方有权终止合同,更换本工种承包人,另择施工班组长或工人:
⑴对不按图纸设计(工艺、变更、规程、规范要求)进行施工,影响工程进度和质量的;
⑵不遵守工地各项制度和双方合同条款的(包括甲方与建设方相应的各项条款);
⑶不听从工地技术人员和工地负责人指挥安排和建设方现场委派人员监督管理,违反工地纪律,打架斗殴、造谣生事、盗窃的;
⑷对个别不遵守各项规章制度或技术不过硬操作做事不认真的工人,甲方有权要求乙方将其解除工地,乙方应必须遵照意见配合甲方,并立即结清该人员工资,令其离开工地;
⑸对乙方施工人员不节约用料的,甲方有权按实要求对其所浪费的材料全额赔偿,并在乙方所承包的工程款中扣除。
2、乙方的权利与义务
⑴如甲方不按合同付款,乙方有权停工,直至终止合同;⑵乙方在设计变更通知前已完成工序量的返工费用,由甲方负责(根据现场情况及时处理);
⑶乙方应照施工图纸至少提前__天向甲方提供各部位的所需材料计划;
⑷乙方必须录用身体状况、劳动技能满足施工要求且品行端正的工人入场,从事施工作业,对国家法律规章要求有资格证的
技术工种,做到持证上岗;
⑸乙方必须确保施工工人遵守工程管理各项规章制度,积极配合其他工程工种施工班组的作业,不扯皮、争吵、辱骂、斗殴;
⑹乙方施工时必须保证设计规范,切实做到节约用材料,不浪费,发现达不到本条规定要求的,酌情处以1-2倍赔偿,各构件钢筋完工后做到事完场清,不留余料,乙方每制安一道工序完工后,如不清理场地,甲方有权安排人清理,产生的费用从乙方承包款中按实际发生费用的1-2倍扣除(带惩戒性);
⑺乙方泥工工程全部完后,不成型的砌块必须酌情利用,砌体砂浆落脚料随时筛拌利用,不得散落抛弃,施工中如发现乙方工人有浪费现象,甲方给予警告,屡犯者视其情节轻重酌情予以1-2倍罚款,从乙方工资款中扣除。
⑻乙方必须及时、足额支付工人工资,按要求自行配齐劳保用具和防护设施,安排好工人生活。
3、处罚条款
⑴乙方施工按序的进度、质量达不到甲方要求或视承包范围内分段计划工期未完成的项目,甲方有权另增加施工班组进场施工,其工价由甲方决定,产生的该部分工资甲方从乙方承包款中扣除;
⑵对不遵守合同条款和各项制度,影响了甲方形象和施工质量、安全和进度时,甲方有权采取更换人员的办法,对原承包人按承包工程实际完成量的__%结付包工工程款,其余__%作为乙方给甲方的另择承包人的补偿金,并无条件的服从甲方指令,安排退场,先退场后结算付款,如不遵守,给甲方产生新的一切有碍工期等的经济损失,由乙方承担,并从乙方退场应得承包款中扣除;
⑶各项检查及验收中,乙方施工工人违章被罚款,甲方公布违章事由和罚金后,无需征求乙方同意,该罚款从乙方承包款中
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
依据【民法典】以及其他相关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲乙双方在*等互利的基础上达成一致意见,为明确双方在履行过程中的权力、义务和责任,就乙方承揽甲方工程等事宜,制定本合同,以供双方共同遵守执行。
一、工程概况:
工程名称:
工程地点:德安县杨桥工业园
工程内容:贴地面墙面砖、防水、卫生间地面墙面砖蹲坑安装门、楼梯踏步等。
二、结算单价:
1、工程造价按600*600地面砖每*方米15元,地脚线每米3元,楼梯踏步每步40元包括三角,卫生间每个800元,公卫按地面*方350元/*方。灶台每组80元,厨房墙面砖每*方20元。
2、工程完成后付总工程款的.80%,剩余工程款验收合格后两个月内付清。
三、工程质量
1、乙方必须严格按照甲方要求施工。
2、工程质量标准:按有关规定和本合同规定。经甲方和有关质量监督部门检验,工程质量达到合格标准。
3、甲方可以随时对工程作业进度、质量进行检查,乙方施工不符合双方约定的要求或有关技术规定,甲方可要求乙方停工。
四、安全责任
1、乙方必须加强施工人员安全管理,在施工过程中必须严格按照安全规范施工,如出现安全事故由甲乙双方共同承担。
五、双方责任
1、甲方责任:
按本合同约定支付工程结算,负责现场施工协调指挥,派出技术人员对工程进度、工程质量进行监督、检查;
2、乙方责任:
服从甲方现场质量、安全、按期完成本合同约定胡全部工作内容并交付使用,如出现漏水现象,经检查后是乙方技术问题,乙方应负全责。
六、争议解决
如双方发生争议,甲乙双方应友好协商,协商不成可以向人民法院提起诉讼。
七、未尽事宜,双方协商一致可以订立补充条款合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
八、本合同自双方签字或盖章后生效,本合同一式贰份,双方各执一份。
甲方:
乙方:
联系方式:
联系方式:
年月日
甲方:
乙方:
甲乙双方经过互相协商,本着*等互利的原则;乙方自愿承包x公司承建的建设项目泥工施工任务,为明确双方责、权、利,等签订如下协议,以予共同遵守。
一、承包范围:
本工程设计图纸所包含所有泥工施工项目,具体内容如下:
1、浇筑砼工程的运输、浇捣、抹*、养护、清理、机具安装收集等一切工序。
2、墙体砌体工程含放线、砌体湿润、砂浆拌制、运输、砌筑、清理等。
3、内外粉刷、楼地面工程含清理、砂浆拌制、运输、抹灰、踢脚、护角、滴水线、线条、门窗套等。
4、外墙砖贴面、清洗等。
5、屋面保温隔热防水以及室外明沟散水的砌筑等。
6、脚手架基础找*硬化。
二、双方责任:
1、甲方负责材料供应,协调各种工序施工。
2、乙方必须保证施工安全,杜绝事故发生。如乙方不按操作规程和安全技术交底施工,发生事故的责任自负。
3、乙方所施工的.项目质量必须符合设计要求及有关验收规范,如乙方在施工中因质量验评不合格造成的返工由乙方自负。
4、乙方必须按设计、施工贵方家施工技术交底要求施工,按时完成甲方安排的施工进度计划,并配合其他专业施工。三、合同一经签订,双方必须共同遵守,如单方违约给另一方造成损失的,由违约方承担经济赔偿责任。
四、未尽事宜,甲乙双方协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,
双方签字后生效。
甲方签字:甲方签字:
签字日期:签字日期:
甲方:
乙方:
甲乙双方经过互相协商,本着*等互利的原则;乙方自愿承包x公司承建的建设项目泥工施工任务,为明确双方责、权、利,等签订如下协议,以予共同遵守。
一、承包范围:
本工程设计图纸所包含所有泥工施工项目,具体内容如下:
1、浇筑砼工程的运输、浇捣、抹*、养护、清理、机具安装收集等一切工序。
2、墙体砌体工程含放线、砌体湿润、砂浆拌制、运输、砌筑、清理等。
3、内外粉刷、楼地面工程含清理、砂浆拌制、运输、抹灰、踢脚、护角、滴水线、线条、门窗套等。
4、外墙砖贴面、清洗等。
5、屋面保温隔热防水以及室外明沟散水的砌筑等。
6、脚手架基础找*硬化。
二、双方责任:
1、甲方负责材料供应,协调各种工序施工。
2、乙方必须保证施工安全,杜绝事故发生。如乙方不按操作规程和安全技术交底施工,发生事故的责任自负。
3、乙方所施工的项目质量必须符合设计要求及有关验收规范,如乙方在施工中因质量验评不合格造成的返工由乙方自负。
4、乙方必须按设计、施工贵方家施工技术交底要求施工,按时完成甲方安排的.施工进度计划,并配合其他专业施工。三、合同一经签订,双方必须共同遵守,如单方违约给另一方造成损失的,由违约方承担经济赔偿责任。
四、未尽事宜,甲乙双方协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,
双方签字后生效。
甲方签字:甲方签字:
签字日期:签字日期:
用工方: (以下简称甲方)
施工方: (以下简称乙方)
在*等互利、公*、守信、合法的前提下,甲乙双方就白杨新镇风情酒店的泥工施工工程承包给乙方,达成如下协议:
一、工程内容和范围:施工图纸中墙体砌筑工程、室外台阶、墙体面层、屋面工程、外墙装饰贴砖、瓦、室外散水及排水沟,施工现场的清扫直到竣工验收交付使用。
二、本工程所需工具,机械由乙方自备(鸡公吊及脚手架由甲方提供)。
三、质量要求:以建筑工程施工验收规范标准为准。
四、施工单价:按建筑面积65元/*方米计算。
五、工资结算:主体每砌筑、粉刷完工一层甲方向乙方借支5000元,余款待甲方整体验收合格后一周内一次性付清。
六、工程工期:自框架主体完工之日起45个工作日进场日期由甲方电话通知。
七、签订本合同之时,乙方必须向甲方交纳履约保证金壹万元,若乙方不按时进场或施工中不听从甲方安排,甲方将不予退还该保证金。
八、施工责任:若乙方在施工中出现质量问题所造成的一切损失由乙方承担。
本合同一式二份,若有未尽事宜,甲乙双方另行协商,双方签字之日起生效,甲乙双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
甲方:_____________(以下简称甲方)
乙方:_____________(泥工班长) (以下简称乙方)
甲方将宣城供电公司营销综合楼工程的全部泥工工程承包给乙方,为了明确双方的职责,确保工程质量、安全、进度以及文明施工等,经双方协商同意达成以下协议,甲、乙双方共同遵守,签字生效。
一、承包范围
(一)砌体工程
1、范围:包括本工程施工设计图上所有砌体。
2、工作内容:场内所需材料的水*和垂直转运、砖淋水、收拾各层余砖(凡能够用的砖)落地灰的回收,楼层的打扫、砌体所用脚手架的搭拆及合理堆放,各层QL配砖及安装后配砖,门窗耳朵、GZ支模管眼留设;水、电、龙门吊拆后架管洞眼嵌实,门窗后塞口嵌实落地灰的回收;现行规范和操作所要求的各种工序等。
(二)、砼工程
1、范围:包括梁、柱、圈梁、挑梁、过梁、构造柱、雨蓬、现浇梁板、及各种现浇板、现浇梯步等现浇砼、砼垫层。
2、工作内容:包括场地内各种材料的水*及垂直运输;砼浇注及振捣、收*、找光;砼养护;模板淋水;收拾落地砼;各种工用具;振动器、浇筑砼所用的架板、架管等的搭设和拆除合理堆放等工作。
(三)、构件安装:
1、范围:包括梯步、*板、门、窗过梁、洞口过梁、等的安装。
2、工作内容:包括场地内各种材料水*、垂直运输、到位、坐浆、地面清扫、淋水、材料搅拌、运输、砼的捣固、光洁、余料的妥善处理等。
(四)、楼地面工程
1、范围:本工程包括地面碎石垫层,20cm以内的土方增减找*打夯,水泥地面、砼楼地面、梯间楼地面及抹灰、贴脚线及现行规范和操作规程所要求的各种工序等
2、工作内容:
(1)砂浆找*层包括场内砂、石子、水泥的转运、砂浆和砼的配制、搅拌及水*、垂直运输、弹水*线、打巴、清扫基层、嵌板缝(二次成活)、养护、找*后粘在墙面上的余浆的清理。
(2)细石砼楼地面其工作内容同砂灰面。
(3)细石石砼找*层其工作内容同砂灰面。
(4)砼地面垫层及面层(100厚以下)包括场内砂、石子、水泥的转运、砼的配制、搅拌及水*运输、弹水*线、打巴、*整、压实、清理基层、养护、收光后粘在墙面上的余浆的清理。
(5)、厕所包括施工图设计的所有工序。
(6)、梯步包括踏脚面、踢脚板、粉围带水
(五)抹灰工程(不含外墙保温)
1、范围:本工程施工设计图上所有的抹灰。室内及室外各种砂浆抹面等施工图所涉及的范围、现行规范和操作规程所要求的各种工序等。
2、工程工作内容:包括场内砂、水泥、砂浆等的水*及垂直运输,砂浆的配制、搅拌、打巴、抽筋、墙体淋水;抹灰、内架搭、拆以及架管洞眼、水、电、洞眼的嵌实抹灰、落地灰的回收等。
(六)、屋面工程
1、范围:本工程包括图纸中的所有程序,且按施工图集,现行规范和操作规程所要求的各种工序等。
2、工作内容:包括场内砂、石子、水泥的转运、砂浆和砼的配制、搅拌及水*、垂直运输、弹水*线、打巴、清扫基层、压*收光、浇水养护、找*后粘在墙面上的余浆的清理。
(七)、做完一层砖后,把所有的砖渣吊到指定的地方,
(八)、楼层清扫从开工到竣工验收。
(九)、工具包括、小型*板、震动棒、*板车、跳板、铁锹、塑料线、灰桶、灰铲、铝合金刮方、铁丝、各种线条。
二、单价及付款方式:
1、单价组成:包括完成工程量发生的人工费用、工用具费用和低质消耗品费用、劳保费用。
2、乙方在施工中甲方只负责提供大型设备,(塔吊、龙门架及搅拌机)。
3、单价:按建筑面积计算,泥工工程(不含基础)单价77元/m2。(基础工程根据现场实际发生工程量另行计算人工费。)
4、其他:协议中未说明到的其他事项或增减工程在实际施工中双方协商。
5、付款方式:根据工程形象进度付款,三层混凝土结构主体完成后支付合同总价款的15%,主体结构封顶完成支付合同总价款的15%,二次结构完工付总价款的25%,装饰完成后付总价款的25%,竣工验收合格后三个月内若无农民工工资拖欠行为的发生,一次性付清余款(扣5%保修金一年后付清)。
四、材料管理
1、上班开始工作时,必须先清扫下面的渣子方能收好落地灰,上午做砖的落地灰上午收光用尽。
2、天棚抹灰,内外墙抹灰,必须用水泥纸接好落地灰,否则按规定罚款。
3、砖做完后把所有楼上的砖块收到指定的地方堆放,不能把砖渣堆在房中间或厕所
内。负责清理操作层上的垃圾及散水清扫工作。
4、推车、搅拌机前必须当天收拾干净。
5、班组在材料库房内借出的工用具等,当天完工后必须收好归库。
6、配合比控制:严格按照项目部提供的施工配合比进行计量。不得随意更改。
五、质量管理要求:
工程必须严格按照现行施工验收规范规定操作,认真把好质量关。
1、楼面标高允许偏差为±10mm以内、垂直度允许偏差为3mm以内,其余误差必须符合现行规范要求。
2、乙方进入施工现场前必须和项目经理签订质量保证合同,工程和各分项工程的施工操作必须严格按照施工规范进行操作,严禁偷工减料。
3、班组必须搞好自检工作,泥工工人在完成工作后应先自查,再班长检查,然后通知甲方现场有关人员组织检查,直到符合要求为止,否则返工;造成返工由乙方承担全部经济责任。
4、浇注砼前应对配合比中的各种材料进行过秤,严禁任何人随意变动设计配合比。
5、浇注砼中若发生质量事故一切损失由乙方承担全部经济损失,据实际情况处罚。
6、工地上在浇筑砼时,乙方班长必须全天在现场工地上监督,由施工单位负责考勤。
7、因乙方原因施工过程中发生质量事故由乙方承担一切责任和经济损失。
8、工程质量符合《GBJ50300—20____》验收标准、《GB50202-20____》、《GB50203-20____》、《GB50204-20____》、《GB50207-20____》、《GB50209-20____》、《GB50210-20____》质量验收规范、《JGJ126-20____》验收规程、《JGJ130-20____》安全技术规范、以及国家相关标准规范。
六、工程进程度管理:
1、分项分部工程承包人必须服从甲方现场管理人员对施工进度的安排,积极配合现场其它班组以加强施工进度,严禁消极怠工。
2、乙方必须在保证安全、质量的前提条件下,按照甲方进度要求按时完成项目经理下达的施工任务,否则每延迟一天罚款200.00元。
3、乙方中途退场只按完成工程量的70%支付发生的一切费用。
七、安全生产及文明施工:
1、乙方进入现场前必须和项目经理签订安全责任书。
2、乙方进入施工现场所有人员必须严格遵守现场有关安全生产的规章制度。
3、进入现场后分项分部承包人应积极配合现场管理人员作好新工人入场安全教育工作,其本人应作登**字工作,每个工人必须亲自签好自己的名字,每周要对本班人员进行安全生产知识的.教育,以便提高工人的安全意识和自我保护能力。
4、分项承包人应配合现场管理人员对本班组人员实施安全教育,使其提高安全意识,增强安全知识,提高自我保护能力,爱护现场一切安全生产设备和公共安全设施,不得随便拆除安全设备。
5、进入工地必须带安全帽,高空作业必须系安全带。
6、严禁违章指挥和违章作业,有权拒绝一切违章指挥。
7、现场内严禁打架、斗殴、追逐嬉闹等一切不良*气。
8、发生安全事故由乙方承担一切经济责任。
9、乙方应按照宣城市安全文明施工相关条例以及甲方有关管理制度。严格按标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,确保施工安全和第三者的安全。乙方承担由于自身安全措施不力而造成事故的一切经济损失。
10、乙方若发生重大伤亡事故,甲方为抢险提供必要的条件。调查结果如是乙方责任,乙方愿意承担所有费用。
11、乙方对本班组的安全生产负责,进入现场必须严格遵守甲方的安全管理制度。由于乙方未能按照安全操作规程施工造成的事故和损失,一切费用由乙方承担。甲方对所有大小事故实行"三不放过"的原则,对违章指挥及违章操作的人员进行重罚。
12、乙方应执行甲方关于文明施工有关规定,做到谁施工谁清理,随做随清,工完场清,材料堆放整齐。因管理不认真造成材料浪费而受到的一切处罚。
八、奖惩制度:
1、若发现随意改动设计标号或配合比者,第一次罚款30.00元,第二次罚款50.00元,第三次罚款100.00元,以后逐渐加重处罚。
2、落地灰不收或收得不好者,每桶灰罚50.00元。
3、没用完的灰乱倒者,每桶灰罚50.00元。
4、在楼层上往下乱扔工具罚款50.00元。
5、施工用水结束后不关,使其任意流放者罚款50.00元。
6、木砖和拉墙筋少安一个(组)每次罚款20.00元。
7、构造柱、内外墙接搓、留头不规范者每处罚款20.00元。
8、外墙砖瞎缝、亮眼墙、破缝、搭接不规范者每处罚款20.00元。
9、门窗耳朵(要求留),GZ支模架管眼不留者一处罚款20.00元。
10、一切不符合规范和质量要求造成的返工损失由乙方自行负责,并根据情况另定处罚。
九、违约责任
1、凡进场员工必须自觉遵守甲方的现场管理,服从指挥,执行各项规章制度,遵纪守法。如违反制度及不服从指挥,甲方有权终止协议,乙方无条件退场,已完成的工程量(无论多少)均不结帐。
2、由于乙方原因造成质量事故需要返工的,其经济损失均由乙方负责,如造成甲方经济及名誉损失,甲方视损失轻重给予罚款或单方面终止合同。
3、施工期间,乙方不得以任何借口停工。如乙方未能按期完成进度计划(含节点工期),第一次提出警告,要求乙方提出整改方案,第二次检查仍未完成计划,甲方有权终止本协议,将乙方所承包的施工范围无条件割让给其他队伍施工,由此而造成的一切损失和后果均由乙方承担。
4、本协议范围内工程项目,未经甲方同意,乙方不得私自转包给第三方。若发现,甲方有权终止与乙方的协议关系,由此造成的经济损失由乙方承担。
5、乙方每月受到甲方有关质量、安全、文明施工、施工进度等处罚达两次以上,甲方有权单方终止协议,乙方必须无条件退场,因此而造成的损失由乙方承担。
十、其它未尽事宜,根据现场实际情况另行商订定。
十一、本合同一式三份。甲方执二份,乙方执一份,签字生效,具有同等法律效力。望双方共同遵守执行,工程完工,款项付清后,合同自行解除。
甲方:_____________乙方:_____________
签订日期:_____________签订日期:_____________
甲方:
乙方:
甲乙双方经过互相协商,本着*等互利的原则;乙方自愿承包x公司承建的建设项目泥工施工任务,为明确双方责、权、利,等签订如下协议,以予共同遵守。
一、承包范围:
本工程设计图纸所包含所有泥工施工项目,具体内容如下:
1、浇筑砼工程的运输、浇捣、抹*、养护、清理、机具安装收集等一切工序。
2、墙体砌体工程含放线、砌体湿润、砂浆拌制、运输、砌筑、清理等。
3、内外粉刷、楼地面工程含清理、砂浆拌制、运输、抹灰、踢脚、护角、滴水线、线条、门窗套等。
4、外墙砖贴面、清洗等。
5、屋面保温隔热防水以及室外明沟散水的砌筑等。
6、脚手架基础找*硬化。
二、双方责任:
1、甲方负责材料供应,协调各种工序施工。
2、乙方必须保证施工安全,杜绝事故发生。如乙方不按操作规程和安全技术交底施工,发生事故的责任自负。
3、乙方所施工的项目质量必须符合设计要求及有关验收规范,如乙方在施工中因质量验评不合格造成的返工由乙方自负。
4、乙方必须按设计、施工贵方家施工技术交底要求施工,按时完成甲方安排的施工进度计划,并配合其他专业施工。三、合同一经签订,双方必须共同遵守,如单方违约给另一方造成损失的,由违约方承担经济赔偿责任。
四、未尽事宜,甲乙双方协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,
双方签字后生效。
甲方签字:甲方签字:
签字日期:签字日期:
——公路施工合同 (菁华9篇)
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
合肥新桥国际机场建设工地有12KM施工专用通道,该施工通道于20x年8月竣工,质保期一年,现已过质保期。目前正值机场建设高峰期, 是工程施工材料、大型设备进场的集中期,同时10月份机场与高速接线工程开工,重型车辆反复高强度碾压造成了12KM施工专用通道损坏严重,而且这种状况还将持续较长时间,为了保证该通道的正常使用,确保机场建设工程又好又快向前推进,拟对该通道进行维修。
甲乙双方本着*等互利、诚信自愿的原则,在指挥部工程组(20x)96号文的精神下,甲方将道路维修工程确定给乙方施工,为确保如期保质完成本维修工程。结合本工程具体情况,明确双方职责,特签订本合同,条款如下:
一、工程概况
1、工程名称:新桥机场12KM道路维修工程
2、工程地点:合淮路口至中铁四局项目部路段。
3、合同总价款:(暂定)金额: 元(大写: 元整),实际总价款以发生维修工程计量为准。
4、工程工期:本工程自-------至 中建五局工程结束日竣工。
5、工程质量:合格
二、甲方责任
1、负责应提前向乙方提出每次要维修的路段、施工方案及材料需求等;
2、负责协调做好道路交通和安全等工作。
三、乙方责任
1、负责按预定维修方案的要求组织施工,保质、保量,按期完成工程。
2、严格执行现行施工规范,文明施工规定。执行安全施工的各项规定,落实各项现场安全措施。
四、工程质量及验收
1、本工程应达到现场验收合格标准,无质保期。
2、工程完工后,乙方应通知甲方验收,并办理验收,工程款结算等手续。
五、工程款及结算
1、工程费用采用安徽省市政工程消耗量定额综合单价(20x)进行计算,施工内容按照厂拌人铺厚度25CM5%水稳材料,按184/方计价 (含直接费、措施费和规费税金)。本工程所需的各种费用由乙方先行垫资。
2、工程竣工现场验收后,当月要付清本月工程计量款x90%
六、违约责任
1、甲方责任:
⑴、甲方确定乙方本次维修工程完工后。 甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款,其间每推迟一天按工程价款的`千分之一偿付给乙方逾期违约金。
2、乙方责任:
⑴、工程质量不符合合同的规定,负责修补或及时返工,由此造成的损失由乙方自行承担。 除不可抗力因素经甲方同意外不能按期完成的,每推迟一天按工程价款的千分之一偿付给甲方逾期违约金。
七、合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章后生效。中建五局航站区02标工程完工后,甲方付清维修道路工程款,乙方将维修工程交付甲方后条款终止。
八、合同份数
本合同壹式肆份,具有同等效力,甲、乙双方签字盖章后各执贰份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。
九、本合同未经事宜,双方协商解决。
甲方:x 乙方:
代表人: 代表人:
年 月 日
本协议书由_________(以下简称“业主”)为一方,与_________(以下简称“监理单位”)为另一方共同订立。
鉴于业主已委托监理单位为_________工程提供监理服务并已接受了监理单位就此提出的项目建议书,为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益,兹就以下事项达成协议:
一、本协议书中的词句和用语与“公路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义相同。
二、下列文件是本协议书的组成部分,应作为协议书的有效内容予以遵守和执行。
1.公路工程施工监理中标函或委托函
2.公路工程施工监理合同通用条件
3.公路工程施工监理合同专用条件
4.《公路工程施工监理规范》
5.公路工程施工监理招、投标文件
6.双方签认的补充或修正文件
7.其它文件:_________
8.附件:
附件a——监理服务的形式、范围与内容
附件b——业主提供的监理工作条件
附件c——监理服务的费用与支付
其它附件:_________
三、业主在此同意按照本监理合同规定的期限和方式,向监理单位支付根据监理合同规定应支付的费用和提供监理工作条件。
四、监理单位基于业主的上述保证,在此向业主承诺按照本监理合同的规定履行监理服务。
五、本协议书经双方签字盖章后,自_________年_________月_________日生效,至_________年_________月_________日终止,在按照监理合同的.规定结清监理服务费用后自然失效。
六、本协议书正本一式两双方各执一份,具有同等法律效力。协议书副本_________份。双方各执_________份。
业主(盖章):_________
监理单位(盖章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
单位地址:_________
单位地址:_________
邮编:_________
邮编:_________
电话:_________
电话:_________
传真:_________
传真:_________
开户银行:_________
开户银行:_________
帐号:_________
帐号:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点:_________
签订地点:_________
发包人:
承包人:
经过邀请招标,发包人确定 所有空填全 为阳光海岸别墅项目路基工程施工单位5.依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实守信的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同,共同遵照执行5.
一、 工程项目
1.5.1 工程名称:xxx**道路工程
1.5.2 工程地点:位于XX市XX区,莘奉金公路以西,团结塘路以南,金汇塘路以北地块
1.5.3 承包范围:总*面图中 标段所示道路路基工程(包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟)
1.5.4 承包方式:包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过5.
1.5.5 合同价款:合同总价(暂定) 元 单价 (综合单价包干)大 写 元
1.5.8 质量标准:合格5.
1.5.9 工 期:
工程总日历工期 天5.具体开工日期以招标单位书面通知为准5.
二5.技术标准及图纸
2.1 图纸
2.1发包人提供:
2.2 技术标准:
2.2.1 执行《工程施工质量验收规范》及现行国家、XX市相关技术标准、规范;
2.2.2 质量评定执行相关质量检验评定标准5.
所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告5.
三5.双方权利和义务
3.1 发包人的权利和义务
3.11 发包人委派的业主代表:
姓名: 职务:
3.12 监理单位及委派的工程师:
监理单位:
姓名: 职务:
职权:对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作5.
3.13发包人主要工作:
3.13.1 负责场地三通一*;
3.13.2确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人并进行现场交验;
3.13.3 提供地下管线布置图、有关隐蔽障碍物资料;
3.13.4负责组织承包人和设计单位及有关部门参加施工图纸会审工作,并作好各方签署的交底会审纪要;
3.13.5进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序;
3.13.6按合同约定支付工程款5.
3.2 承包人的权利和义务
3.2.1 项目经理
姓名: 职务:
项目经理代表承包人就此工程项目全权对发包人负责5.
3.2.2承包人主要工作:
3.2.2.1本合同签订后收到发包方通知 2 天内,承包人进场完成施工准备5.
3.2.2.2严格按照发包人提供的施工图进行施工,不得擅自更改设计要求及工程内容5.
3.2.2.3 负责编制施工组织计划、工程进度计划、用电计划,并报送发包人及监理单位审核批准;
3.2.2.4 负责本工程施工范围内的施工安全工作5.承包人应按有关规定严格实施安全防护措施,承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用;
3.2.2.5做好现场设备、材料的照管工作5.做好现场施工记录,配合发包人和监理单位进行质量检查;
3.2.2.6工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工资料;
3.2.2.7发包人在招标文件中提出的,承包人在投标文件中认可且与本合同不矛盾的其他工作5.
3.2.2.8负责所施工工程的验收通过,并保证相关部门的开通5.
四、工程价款
a.本工程采用综合单价方式,此价格涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、开办费、机械进出场费、安全文明施工以及为完成合同约定工作的其他一切费用5.该单价在合同实施期间保持不变,不受市场价格及政策性价格的调整而增减5.
b.设计变更所增加的费用,有合同单价的按合同单价,没有合同单价的根据XX市93土建定额再结合XX市有关文件进行编制,如93土建定额中没有的子项,可套用市政定额中相应的子项,费率按93土建定额四类下浮 计取5.设计变更中所增加的材料:报价书中有的按报价书,报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格,经发包人审定后方可使用,并作为结算依据5.
d.工程报价单详附件,工程量按实结算
e.结算审计承包人付费执行采用沪建建(20xx)641号,沪价费(20xx)054号文《工程造价审核收费标准》,由发包人代扣代付
五、工程价款的支付
5.5.1 工程完工经甲方、监理验收合格后,甲方向乙方支付至合同总价的 75%;
5.5.2 工程结算后,支付至工程结算总价的95%,其余5 %的质量保证金,待质量保期满一年后支付,如保修期内由于承包单位原因产生的质量问题,由承包单位免费维修,如承包单位2
天内不到,由发包人处理,所发生费用加10%的管理费由承包人承担;
六5.安全文明施工
6.5.1承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定,精心组织、文明安全施工;发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止,直至罚款和解除合同5.
6.5.2承包人在施工过程当中发生的一切安全事故、质量事故均由承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿5.
七5.竣工验收
7.5.1承包人在工程具备竣工验收条件前24小时通知发包人组织竣工验收5.发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收,并在验收后2天内给予认可或提出整改意见5.承包人按要求整改,并承担自身原因造成整改的费用5.
7.5.2承包人在通过竣工验收合格后7天内向发包人提供符合XX市城市建设档案管理要求的竣工资料肆套5.竣工资料包括文字资料、竣工图、工程照片,并提供相应的电子文档资料5.
八5.违约责任
8.5.1发包人违约:
8.5.15.1因发包人原因和不可抗拒原因造成工期延误,工期顺延,费用不计5.
8.5.2承包人违约:
8.5.2.1 因承包人原因,未按本合同第15.9条所示工期按时竣工,每延误一天,承包人按3000元/天向发包人支付逾期违约金,并承担由此给发包人带来的全部损失5.
8.5.2.2因承包人原因工程质量达不到本合同约定的质量标准,由承包人无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准,所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责,并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的`违约金5.如因承包人工程质量不符合要求,发包人、总承包单位提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的,发包人、总承包单位有权另行安排单位完成相应整改工作,由此发生的费用及损失均由承包人承担5.
85.2.3 承包人在施工过程当中弄虚作假,采用不合格工程材料的,除责令返工并赔偿损失外,每发现一次罚款5000元5.
85.2.4 如施工完毕后,未能通过相关部门的验收及开通,招标方将不予以支付剩余的工程款,直到验收合格并开通后,发包人无息支付5.
九、争议
9.5.1 在履行合同过程当中产生争议时,双方首先本着友好态度协商解决;若协商不成,可向上海仲裁委员会仲裁5.
十、合同生效与终止
10.5.1本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖法人公章后生效;
10.5.2合同订立时间:20xx年 月 日;
合同订立地点:XX市5.
10.5.3发包人、承包人履行合同全部义务,承包人向发包人交付竣工工程后,竣工结算价款支付完毕,本合同即告终止5.
十一、合同附件
11.5.1 投标文件
11.5.2 招标文件
11.5.3 道路*面图及标段划分图
11.5.4 报价书
十二、合同份数
12.1本合同正本贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力;
12.2副本陆份,双方各执叁份5.
本合同其它未尽事宜双方可另行签订补充协议明确5.
发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)
委托代理人: 委托代理人:
电 话: 电 话:
传 真: 传 真:
签订地点:
签订时间
甲方: 乙方:
甲方承建湖北宜昌至巴东高速公路YBE1合同段工程任务,根据工程需要,甲方将本合同段内李家湾隧道交给乙方施工,本着遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,为保质、保量、按期完成施工任务,明确甲方双方的权利和义务,特签订本合同协议书:
一、工程概况
(一)、 工程名称:李家湾隧道;
(二)、工程地点:宜昌市夷陵区鸦鹊岭镇;
(三)、工程规模:303m;
(四)、承包范围和内容包含:
1、洞身开挖(围岩级别分类情况见工程量清单)。具体内容包括:临时设施建设、设备调遣及进出场,搭、拆脚手架,测量,人工挖除整修,钻眼、爆破、通风、出碴、运料、防尘、照明,三管两线及出渣道路养护,排水,木支撑制、安、拆,整修边沟,超挖回填等为完成隧道开挖所需的一切工序施工、完成和缺陷修复工作(弃碴运距从出碴洞口算起1 公里、弃碴场用地由甲方负责)。
2、支护(包括A 砂浆锚杆、中空注浆锚杆、B 超前小导管、C 注浆、D 喷砼、E 挂网、F 格栅钢架、G 联结钢筋)。 具体内容包括临时设施建设、设备调遣及进出场及脚手架:
A、 砂浆锚杆、中空注浆锚杆--搭、拆、移动脚手架、加工制作锚杆及垫板、钻孔、砂浆制作、灌浆、装树脂包、安装锚杆、上垫板、锚固、焊接、运输等全部制、安过程;中空砂浆锚甲方统一供应。
B、 超前小导管--钢管加工制作、运输、布眼、搭、拆脚手架、钻孔、顶管等全部制安过程;
C、 注浆--搭、拆脚手架,运料、浆液制作、压浆、检查、堵孔等全部施制过程;
D、 喷射砼--搭、拆脚手架,安、拆转移机具设备,砼制作,喷射及养护等喷射砼所需的所有工序施工、完成和缺陷修复工作;
E、 挂网-制作、运输、挂网、点焊、加固等挂钢筋网所需的`所有工作内容;
F、 格栅钢架—加工制作、运输、安装、加固等格栅钢架制安全部施做内容;
G、 联结钢筋加工制作、运输、安装、焊接等全部施做内容;
3、衬砌(包括正洞衬砌、仰拱及其钢筋、仰拱填充、铺底、大小避车洞衬砌、水沟、电缆槽、盖板、电缆余长腔、电缆槽内铺砂);具体内容包括:临时设施建设、设备调遣及进出场、脚手架及衬砌*台制、安、拆,模板制、安、拆,砼制作、运输、灌筑、振捣及养护;水沟、电缆槽模板制、安、拆,砼制作、运输、灌筑、振捣及养护,钢筋砼盖板制、安,砂浆制作、电缆槽内铺砂等衬砌所需的一切工序施工、完成和缺陷修复工作。
4、工程价款及清单。
该隧道工程价款为¥ 32450857.00元(大写:叁仟贰佰肆拾伍万零捌佰伍拾柒元)后附:(附件1)承包人承揽工程项目一览表-工程量清单。承包单价已包含了为完成以上第二条工程内容所需的一切人工、材料(已含水、电)、机具、设备费用、施工超挖回填及进出场费,施工风险,管理费,利润,还包括为完成本承包工程所需的其他一切费用。本隧道规定的全部费用,应认为已被计入有标价的各细目中,没有的细目,其费用应视为已分配在其它单价之中。工程量清单中未单独列项内容费用作为附属工程已含在相应项目或综合单价中,计量规则执行《建设工程工程量清单计价规范》20xx版和有关办法、规定等,清单中另定单价在后续补充协议商定。
二、工期
正式开工日期:20xx年 2 月 25 日,竣工日期为 20xx 年 4 月 25 日。本工程是按工序单价承包,如果实施中乙方的施工质量、安全、进度等不能令甲方满意,甲方有权单方终止合同,此时,合同工期条款自动失败。
三、工程数量的核实和确认
1、乙方向甲方施工技术人员提交已完工程量计算单或签证,以便甲方对乙方进行验工计价。
2、工程量验收方法:隧道开挖数量以隧道设计开挖断面计算,(乙方不得欠挖,欠挖的甲方将要求乙方整改,甚至对乙方进行处罚),隧道开挖数量不计预留沉落量和乙方超挖数量;衬砌数量按照图纸设计厚度及尺寸计算,乙方超挖造成的衬砌厚度加厚,其加厚部分不计入结算工程数量,其费用由乙方承担;避车洞衬砌工程数量按照设计图纸尺寸一并计入隧道衬砌数量,按照衬砌单价计算,不再另立单价;隧道仰拱填充及铺底按照图纸设计厚度、尺寸及甲方技术交底计算,乙方超挖造成的填充厚度加厚,其加厚部分不计入结算工程数量,其费用由乙方承担;排水沟、电缆槽、排水沟电缆槽盖板、电缆余长腔及盖板数量按照设计图纸尺寸及甲方技术交底计算,按照附表清单单价计量,清单中没有单价的认为包含在相应项目或单价中不再单独计量,隧道电缆沟铺砂由乙方负责填铺,费用由乙方负担;隧道砂浆锚杆、超前锚杆支护数量按乙方依照甲方技术交底施工的实际数量计算,以延米为单位(在施工中,由甲方验收签证);隧道注浆时由甲方清点并进行签证,按照签证数量计入验工数量;乙方喷射砼厚度严格按照甲方技术交底厚度喷护,喷射砼数量经甲方签证后计入验工数量(以立方米为单位);钢筋网支护数量乙方依照甲方技术交底尺寸、要求所施工的钢筋网重量(以吨为单位),经甲方签证后作为验工数量;格栅钢架按甲方技术交底所计算的重量,以吨为单位,(每榀重量按设计重量);复合防水板及透水盲沟依照设计图纸和甲方技术交底计算,经甲方签证后作为验工数量,因乙方超挖造成复合防水板及透水盲沟数量增加不计入结算工程数量,其费用由乙方承担;洞口工程严格按照甲方技术交底计算。
3、隧道施工过程中不允许出现塌方。造成塌方的,塌方处理费用由乙方负担。
四、工程质量标准与验收
1、乙方在现场必须按甲方贯标及建设单位的要求建立完善的质量保证体系,配备足够的测量检测仪器设备,并设立专职质检人员,负责工程质量的管理和检查。
2、乙方必须严格按照甲方技术交底、现行公路验收标准和公路施工规范组织施工。
3、乙方所承包的工程,必须全部达到国家或本行业现行的工程质量验收标准,工程一次验收合格率达到100%。
4、乙方应随时接受甲方及监理工程师的质量监督、检验。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包人:
承包人:
经过邀请招标,发包人确定所有空填全为阳光海岸别墅项目路基工程施工单位。依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实守信的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同,共同遵照执行。
一、工程项目
1.1工程名称:xxxxx道路工程。
1.2工程地点:位于上海市奉贤区,莘奉金公路以西,团结塘路以南,金汇塘路以北地块。
1.3承包范围:总*面图中标段所示道路路基工程(包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟)。
1.4承包方式:包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明劳动合同解除与终止施工及验收通过。
1.5合同价款:合同总价(暂定)元单价(综合单价包干)大写元。
1.6质量标准:合格。
1.7工期:
工程总日历工期天。具体开工日期以招标单位书面通知为准。
二、技术标准及图纸
2.1图纸。
2.1发包人提供:
2.2技术标准:
2.2.1执行《工程施工质量验收规范》及现行国家、上海市相关技术标准、规范;
2.2.2质量评定执行相关质量检验评定标准。
所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。
三、双方权利和义务
3.1发包人的权利和义务。
3.1.1发包人委派的业主代表:
姓名:
职务:
3.1.2监理单位及委派的工程师:
监理单位:
姓名:
职务:
职权:对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。
3.1.3发包人主要工作:
3.1.3.1负责场地三通一*;
3.1.3.2确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人并进行现场交验;
3.1.3.3提供地下管线布置图、有关隐蔽障碍物资料;
3.1.3.4负责组织承包人和设计单位及有关部门参加施工图纸会审工作,并作好各方签署的交底会审纪要;
3.1.3.5进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序;
3.1.3.6按合同约定支付工程款。
3.2承包人的权利和义务。
3.2.1项目经理姓名:
职务:
项目经理代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。
3.2.2承包人主要工作:
3.2.2.1本合同签订后收到发包方通知2天内,承包人进场完成施工准备。
3.2.2.2严格按照发包人提供的施工图进行施工,不得擅自更改设计要求及工程内容。
3.2.2.3负责编制施工组织计划、工程进度计划、用电计划,并报送发包人及监理单位审核批准。
3.2.2.4负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施,承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用。
3.2.2.5做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录,配合发包人和监理单位进行质量检查。
3.2.2.6工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工资料。
3.2.2.7发包人在招标文件中提出的,承包人在投标文件中认可且与本合同不矛盾的其他工作。
3.2.2.8负责所施工工程的验收通过,并保证相关部门的开通。
四、工程价款
a、本工程采用综合单价方式,此价格涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、开办费、机械进出场费、安全文明施工以及为完成合同约定工作的其他一切费用。该单价在合同实施期间保持不变,不受市场价格及政策性价格的调整而增减。
b.设计变更所增加的费用,有合同单价的按合同单价,没有合同单价的根据上海市93土建定额再结合上海市有关文件进行编制,如93土建定额中没有的子项,可套用市政定额中相应的子项,费率按93土建定额四类下浮计取.设计变更中所增加的材料:报价书中有的按报价书,报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格,经发包人审定后方可使用,并作为结算依据。
d.工程报价单详附件,工程量按实结算。
e.结算审计承包人付费执行采用沪建建(20xx)641号,沪价费(20xx)054号文《工程造价审核收费标准》,由发包人代扣代付。
五、工程价款的支付
5.1工程完工经甲方、监理验收合格后,甲方向乙方支付至合同总价的75%。
5.2工程结算后,支付至工程结算总价的95%,其余5%的质量保证金,待质量保期满一年后支付,如保修期内由于承包单位原因产生的质量问题,由承包单位免费维修,如承包单位2天内不到,由发包人处理,所发生费用加10%的管理费由承包人承担。
六、安全文明施工
6.1承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定,精心组织、文明安全施工;发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止,直至罚款和解除合同。
6.2承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。
七、竣工验收
7.1承包人在工程具备竣工验收条件前24小时通知发包人组织竣工验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收,并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改,并承担自身原因造成整改的费用。
7.2承包人在通过竣工验收合格后7天内向发包人提供符合上海市城市建设档案管理要求的竣工资料肆套。竣工资料包括文字资料、竣工图、工程照片,并提供相应的电子文档资料。
八、违约责任
8.1发包人违约:
8.1.1因发包人原因和不可抗拒原因造成工期延误,工期顺延,费用不计。
8.2承包人违约:
8.2.1因承包人原因,未按本合同第1.9条所示工期按时竣工,每延误一天,承包人按3000元/天向发包人支付逾期违约金,并承担由此给发包人带来的全部损失。
8.2.2因承包人原因工程质量达不到本合同约定的质量标准,由承包人无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救施达到合同质量标准,所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责,并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求,发包人、总承包单位提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的,发包人、总承包单位有权另行安排单位完成相应整改工作,由此发生的费用及损失均由承包人承担。
8.2.3承包人在施工过程中弄虚作假,采用不合格工程材料的,除责令返工并赔偿损失外,每发现一次罚款5000元。
8.2.4如施工完毕后,未能通过相关部门的验收及开通,招标方将不予以支付剩余的工程款,直到验收合格并开通后,发包人无息支付。
九、争议
9.1在履行合同过程中产生争议时,双方首先本着友好态度协商解决;若协商不成,可向上海仲裁委员会仲裁。
十、合同生效与终止
10.1本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖法人公章后生效;
10.2合同订立时间:20xx年xx月xx日;
合同订立地点:上海市。
10.3发包人、承包人履行合同全部义务,承包人向发包人交付竣工工程后,竣工结算价款支付完毕,本合同即告终止。
十二、合同份数
13.1本合同正本贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
13.2副本陆份,双方各执叁份。
本合同其它未尽事宜双方可另行签订补充协议明确。
发包人:(公章)
承包人:(公章)
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
传真:
传真:
签订地点:
签订时间:
综合库至瓦头坡公路工程施工安全合同
甲方:陕西嘉煜路桥有限责任公司
乙方:高郡
现因乙方承揽了甲方的综合库至瓦头坡公路工程的劳务机械施工,为了确保安全生产,实现不发生任何安全事故的目标,为了明确甲、乙双方的生产安全责任,现依照 国家有关安全生产的法律法规,签订本合同。
一、甲方职责
1、认真贯彻、传达和落实有关安全生产的政策、法规。如发生安全事故,原则上参与事故的`调查和协调处理。
2、定期或不定期组织对乙方施工现场的安全生产检查,监督乙方及时处理发现的各项安全隐患。
二、乙方职责
1、坚持“安全第一,预防为主”和“管生产必须管安全”的原则,加强安全教育,增加自己施工队伍人员的安全意识,落实各项安全措施,自觉做好安全生产工作。
2、严格遵守国家有关安全生产的法律、法规、规章的要求,在生产过程中配备专人负责生产安全事务,以确保各项安全措施落到实处,并及时查处安全隐患。
3、配置安全生产所必需的标志服,安全警示标志牌(栏)等设施。
4、施工现场应按规范要求设置施工与安全警示标志标牌,按日作好标志标牌摆放情况的书面记录以及用数码相机进行拍照以保存施工现场的状况并送呈甲方备存,直至工程竣工。
5、工程施工期间,乙方应安排专人对摆放的施工与安全警示标志标牌进行管理,发现倒地、损坏的要及时扶正、更换,发现丢失应及时补放。对不能修复的涵洞、危桥和损坏的路段除要设置明显的安全警示标志标牌外,两端还应设置禁止通行的障碍物。
6、车辆、人员密集的施工场地应配备专(兼)职安全员,以保障施工现场的安全畅通。
7、注意防火、防盗,凡对各种电器和机械设备进行安装和维修,必须按有关规定进行操作。
8、工地开工前,应与民工之间签订安全责任合同。
9、经常性地开展自检自查工作,及时查处安全隐患;一旦发生安全事故,应及时报告甲方,同时采取相关的补救措施,将事故损失降低到最小限度。
三、乙方未认真履行职责或违章操作造成安全事故,由乙方承担全部经济与法律责任,甲方概不负责。
四、本合同一式三份,自签订之日起生效。
甲方单位盖章: 乙方单位盖章:
甲方代表(签字):乙方代表(签字): 委托代理人签字: 委托代理人签字:
年 月 日 年 月 日
工程名称: 发包单位: 承包单位: 监理单位: 勘察设计单位:
发包人(以下简称甲方):
承包人(以下简称乙方):
签订地点:
第一条:总则
为优质、高效的完成 合同工程的施工任务,依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,就乙方承包的本合同项下的工程施工、完成及维修等工作,在遵守甲方与建设单位(简称:业主)签订的工程承包合同及附件(简称:主合同)的前提下,遵循*等、自愿、公*和诚信的原则,双方协商一致,订立本合同。
甲,乙双方应严格恪守和执行本合同条款。
第二条:组成合同的文件
(一)本合同
本合同及其附件是在主合同的基础上,经双方充分协商确定并签署的。但本合同不是主合同的从合同。乙方在本合同中所享有的权利不得超越甲方在主合同中可以从业主那里获得的全部权利,乙方在本合同中应该履行的义务不限于甲方在主合同中应该向业主履行的全部义务。
(二)组成合同的文件
1. 本合同及附件;
2. 在本合同的基础上,双方签订的补充协议视为本合同的一部分,与本合同具有同等的法律效力。
3. 甲方认可或制定下发的实施性施工组织设计或开工报告,下达或转发的相关文件、指令、通知、施工计划、会议纪要等;
4.主合同规定的合同文件(除《公路工程国内招标文件范本(20xx版)》第一卷、第三卷内容及甲方向业主递交的本项目投标书中工程量清单内容外)相关部分。
合同组成文件若有冲突时,采取优先有效原则,按组成文件编号数字排序,由小到大依次优先。除非双方另有书面合同约定,否则双方工程施工的全部权利和义务均受本合同约束和调整。
第三条:本合同概况
1.工程名称:
2.工程地点:
3.工程范围及内容:
1)施工段落或桩号:
2)详细施工内容:(含不予单独支付的附属工作)
4.工程期限:年 月 日至年 月 日(包括星期天和法定假日),缺陷责任期和保修期以主合同规定的期限为准[特殊情况可单独约定]。
5.工程数量及单价:
1)承包方式:单价承包;
2)工程数量及单价:详见附件《工程量清单》及《工程量清单说明》; 本合同《工程量清单》内工程数量仅为名义数量,具体结算数量以实际完成并经甲方及监理工程师验收合格,符合本合同规定计价条件的工程数量为准。
本合同《工程量清单》内工程单价为相应工程施工完工的全部报酬,含:劳务、材料、机械、质检(自检)、安装、缺陷修复、管理、保险(工程一切险除外)、合同明示的或暗示的风险、利润、调迁、临建、安全环保职业健康、现场文明施工及除营业税、教育费附加、城市建设维护费外各种税费。
3(¥ 元整),具体金额以最终累计结算款为准,乙方无权要求甲方进行造价差额补偿或索赔。
其中:乙方为完成合同约定的工程项目而必须完成的但在工程范围或工程量清单或详细施工内容中没有写明或单列的工作内容,均属于乙方在本合同中应该履行的合同义务。乙方在完成这些工作内容过程中形成的各种形式的`工程计量资料只能用于甲方和业主之间的结算,不能用于甲乙双方之间的结算。
第四条:工程质量
(一)工程质量标准
1、工程质量应符合主合同对相关工程质量条款的规定,满足施工设计图纸和国家相关技术标准的要求。
1
2、工程质量达到甲方提出的创优目标,产品合格率100%,优良率95%以上。符合监理要求,达到业主满意。
(二)甲方对工程质量管理
1、监督、指导乙方建立、健全质量保证体系,并检查其运行情况。
2、提供相关工程施工图纸、*面位置控制基准点和施工配合比,定期对测量基准点复核及修正。
3、编制下达(或审批乙方上报的)施工组织设计(或施工方案)。对乙方进行施工技术和工程质量检验、验收标准与程序交底。
4、参与乙方首件工程质量控制与管理。
5、负责工序检查及协调监理工程师进行工程报验,对施工过程实施技术指导与质量监控,工程完工后组织工程交工验收。
6、对工程质量控制过程中存在的隐患和工程质量中存在的缺陷有权要求乙方进行整改或修复或返工,乙方应无条件执行,由此增加的费用乙方自负。当工程质量给甲方造成名誉损失时,甲方有权视情况对乙方进行处罚或减少工程数量甚至终止合同。
7、负责施工资料填写表格的有偿提供,指导乙方正确填写,负责资料审核、报签、汇总和整理、归档。
(三)乙方对工程质量控制
1、遵守总合同对相关工程质量条款的规定,严格按施工设计图纸、技术规范和经甲方批准(或下发)的施工组织设计精心施工。
2、对所属施工人员进行施工技术交底,施工过程管理、检查和纠偏。
3、对施工及检验计量器具定期认证、用前标定,保证自检精度,无权擅自改变施工图设计、配合比、施工技术方案等,由此造成的损失责任自负。
4、执行开工“首件制”,首件工程未经甲方认可不得进行大面积开工。
5、设专人负责工程质量自检,工序自检合格后持甲方规定的检验资料报甲方现场管理人员复查,经甲方复查合格后报监理工程师检验,未经甲方及监理检查合格不得进入下道工序施工。
6、配合并服从甲方现场管理人员的质量管理,对管理中存在的分歧可向甲方合同主管部门提出并协商解决。
7、负责对甲方提供的施工图纸、测量数据进行复核,发现问题应及时上报甲方核实,对因此产生的损失甲方不承担任何责任。
第五条:工程进度
(一)工程进度要求
工程进度要满足业主进度计划要求,同时符合甲方总体控制计划及阶段性目标的规定。
(二)甲方进度计划管理
1、甲方按合同或业主进度计划细化乙方相应工程施工控制计划,按计划管理,定期组织召开生产调度会,分析存在的问题,决定采取的改进措施。对乙方不能满足进度计划要求时,甲方有权责令乙方加大投入或代乙方进行投入并于当期工程结算款中扣除相应费用或收回部分乃至全部工程,由此增加的费用及给甲方造成的损失,乙方承担全部责任。
2、甲方本着双盈的原则,协助乙方进行工程进度协调与服务。但,并不因此免除乙方的责任。
(三)乙方进度计划管理
1、乙方应确保合同承诺中约定的人员、材料、设备及资金等资源的按期投入,为进度计划的实施奠定基础。
2、乙方应严格按甲方下达的施工进度计划组织生产。
第六条:职业健康安全
(一)标准和目标
1、符合《中华人民共和国安全生产法》、《公路工程安全施工技术规程》、《公路工程安全操作工法》等相关法律、法规的规定,满足河南海滨路桥建筑工程有限公司有关职业健康安全管理文件的要求,建立、健全职业健康安全工作组织管理体系。
2、达到“无职业性疾病、无综合治理案件、无重大伤亡事故及重大安全生产责任事故”的目标。
(二)甲方对职业健康安全管理
1、甲方负责编制(或审批)职业健康安全技术方案和应急预案,负责对乙方安全责任人及现场安全管理人员进行职业健康安全知识培训、教育及交底。 3
发包方,甲方:承包方,乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》等国家相关的法律法规;双方本着诚实信用,公*合理,互惠互利的原则,签订水泥路面建筑的施工协议。
第一条 工程概况
全长112米,浇筑路面宽3.5米,厚18公分,路面宽基础4米。
第二条 承包方式及双方工作职责
1.采用固定单价法双包,即包工、包料;
2.甲方派代表对工程所使用的材料、质量、进度进行全程监督,并协助乙方对施工现场的水、电使用所涉及的农户进行协调工作。如发生的费用由乙方自行承担。
3.乙方严格按照合同的规定,采用甲方认可的合格材料进场施工,接受甲方代表的监督,并做好安全包围和垃圾清运工作,否则造成的原材料返工及人工工资等费用均由乙方自行承担。
第三条 安全施工及工程日期
1.乙方在施工期间严格按照建筑安装工程安全技术和工人安全操作规程及其他安全方面的施工操作规程等,以及相关法律、法规进行文明安全施工。并在施工现场及两头设立安全警示标志,对车辆及行人的安全负责。
2.由于乙方违反以上条款,违反安全施工和操作规程及相关法律法规而造成的一切安全事故,由乙方承担一切经济赔偿和法律责任。
3.按照村级公共服务和社会管理相关规定,自签订合同之日起至20xx年12月31日完工。如因不可抗拒的自然因素和社会因素而造成工期延误,其完工期限顺延。
第四条 验收及付款方式
甲、乙双方派代表按合同约定工程质量验收合格后按照以下原则付款,即:开工一星期后付工程总款的10%,工完验收合格后付总款的80%,余10%在一年后全部付清,保证金0.2万元,工程完工后退还乙方。
第五条 违约责任
如单方违约,罚工程总款的20%的违约金。
本合同一式两份,经甲、乙双方代表签字之日起生效,同具法律效力。如有未尽事宜,双方协商解决。
发包方:承包方:
法定代表: 法定代表: 电 话: 电 话:
甲方:
组长: 电话:
乙方: 电话:
经甲乙双方共同协商,做到公*、公正。甲方同意将本社公路承包给乙方修建,其具体协商条款如下:
一、修建标准
1、在保持元路基不变的情况下,乙方在原基础上简单*整后,直接在原路面上支模硬化,保证路面*整成形。若是原路基有大的修复,所产生的费用有甲方负责。
2、硬化路面宽度为3米,厚度为0.18公分,实际里程以硬化里程为准。
3、混泥土标准按C30执行,用425的国达水泥。
4、收缩缝每5米用切割机切割,并用磨光机打磨路面。
5、石子用2号原石,河沙保证无泥沙、用青沙。
二、承包单价和资金支付方式
1、承包价每公里38万,甲方每公里只承担集资款17.5万元,余款由国家立项资金解决,但甲方必须配合乙方立项申请,以及到位资金的划拨。
2、付款方式:乙方入场时,甲方支付其现金2万元,每硬化500米,则由甲方结清一次;最后500米提前结清,并冲减入场时乙方支付的入场费。
三、甲方的权利和义务以及违约责任
1、甲方有权派人根据合同的约定现场监督施工,并按约定支付工程款,不能因资金不到位影响工程进度,若是因资金不到位引起的停工,由甲方承担相应的损失。
2、保持三通一*,电通、路通、水通、场地*整,因三通一*产生的费用与乙方无关。
3、乙方施工时,甲方负责调解好一切纠纷,不能因纠纷而随意阻拦停工;若因纠纷而随意阻拦停工,相应的损失由甲方负责。
4、甲方负责硬化路面的保养、包边等工作,若因保养不及时引起路面开裂或其它,由甲方负责。
5、道路安保方面由甲方负责,不在此合同范围内,交通局在验收时,若因安保不合规,验收通不过,甲方承担相应责任。
四、乙方的权利和义务以及违约责任
1、乙方必须在甲方的监督下,按质施工、文明施工,若违反合同约定而造成的损失,乙方自行负责。
2、安全施工,在施工过程中,做到安全施工,凡有安全隐患的,需整改后再施工,隐患涉及到哪方,整改时产生的费用由涉及方负责,若是强行施工,所造成的损失自行负责。
3、困施工所产生的电费由乙方负责。
五、开工时间,以甲、乙双方共同协商的开工时间为准。
六、甲方不得随意阻拦乙方的正常施工,沙石、水泥由乙方自行购买,不得强行干扰。
七、此协议一式两份,一经签字后就具有法律责任,望双方共同遵守,若有违反由违约方承担相应的经济和法律责任。
甲方:
乙方:
监证单位:
年 月 日
——公路施工合同 (菁华6篇)
发包人:_____________________ (简称甲方)
承包人:_____________________ (简称乙方)
依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关行政法规、遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,根据托县地区实际情况,双方就本建设工程的施工事项达成如下协议:
一、 工程概况
工程名称:*办公楼室内维修改造工程
工程地点:托县*办公楼
工程内容:楼内墙面,天棚刮腻;钢窗维护刷漆,办公室、会议室门拆旧换新;地面铺砖维修;卫生间整体改造;灯具等电器拆旧换新;线路整理
二、合同工期
开 工 日 期: 20xx年xx月xx日
计划竣工日期: 20xx年xx月xx日
预计合同工期:_____天
三、承包方式和合同价款
(一)采用包工包料和总承包形式;
(二)合同价款:根据甲方现场工程量预估和定额预算,预付30%工程款,待工程完工结算后一次付清剩余70%工程款;
(三)具体工程内容:根据甲方按需求现场指定位置项目施工,最后以甲方现场工程签证的工程量执行结算工程造价。
四、发包人(甲方)责任
依照合同按时拨付工程进度款。
五、承包人(乙方)责任
1、 按照合同和工程施工组织设计的要求积极组织施工;
2、 保质保量完成甲方指定工程项目;
3、遵守施工现场环境管理,安全管理,文明施工管理,创建安全文明施工达标工地。
六、工程质量及验收
1、 乙方在施工中必须支持《百年大计、质量第一》的方针,严格贯彻执行*《建设工程质量管理条例》,严格执行建筑工程强制性标准,工程质量标准达到一次性验收合格。
2、 乙方在施工中严格执行隐蔽工程检验制度,未经质检部门或甲方、监理代表检验的隐蔽工程不能进行下一道工序。
3、 乙方在施工中严把质量关,应当检验而未进行检验的原材料不准提前使用。(钢材必须使用包钢等大厂材料,水泥必须使用正规厂家)。
七、 工程款支付方式
1、工程开工后,按工程进度付工程总造价的30%,工程竣工验收合格 ,并结算后一次性付清70%。
八、质量保修
按照*1999年《建设工程质量管理条例》保修的规定负责。
九、违约责任
1、乙方因质量不合格造成的停工,全部责任由乙方承担。
2、乙方因工程质量不合格造成的返工,乙方应负全部责任。
4、如因甲方造成停工,不能按时交工,工期顺延,情况严重的另行议定。
十、其它约定事项:
甲方:______________________
法人代表:______________________(签章)
乙方:______________________
代表人:______________________(签章)
_______年_____月_____日
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
乙方承包甲方 大灵线岳门湾段路面大修 工程,总承包金甲、乙双方共同签署本合同,并履行各方的权利和义务。
一、合同内容、工程质量和工期要求
1、乙方同意承包门湾段的工程施工任务,其主要工程项目见工程量清单所列内容。
2、工程质量:工程交工验收应达到合格工程标准。
3、合同期限
(1)、乙方必须于20xx 年 9月 5日前开工, 20xx 年 10 月 1 日前全部完工。合同工期为日历工期,包括各种因素和自然条件影响日在内。如因甲方原因,经书面签证,工期可顺延,但不再同意追补投资。
(2)、乙方同意项目的维护期为十二个月。自交工初验合格,监理工程师签字之日期起计算,工程在一年内发生损害,经分析损害原因,如由施工质量而造成的,乙方应对此承担责任(包括经济责任)。
二、合同造价
___元整,(其中人工费_________ 元,材料费__________元,机械费 __________元),此次按单价合同管理执行。
三、工程施工
1、乙方应严格按甲方提供和指定的设计文件、施工图纸、技术管理制度、施工规范、操作规程及设计要求组织施工,保证工程质量和工期。
2、乙方应使用符合规范要求的原材料,在施工中如发现乙方使用不合格的原材料,甲方有权制止其使用,并要求清运出场,由此所发生的费用由乙方自理。
3、施工所需的一切机械设备均由乙方自备,其性能应符合工程质量标准的要求 ,否则甲方有权要求其停止使用和更换设备。
- 1 - 额 壹佰万元 ,为了保证该工程的施工质量和工期, 本合同的合同总造价为(人民币大写) 壹佰万元
4、在甲方交给乙方的图纸和设计文件中,若有错误和矛盾之处,乙方应及时按变更设计程序书面报告,甲方确认后给予书面签证。否则由此引起的后果由乙方负责。
5、乙方应作到文明施工,规范管理。施工机械、工程原材料摆放有序,竣工后应及时清理现场。
6、乙方在施工中,每道工序完成后都应得到甲方现场管理人员的认可后,再进行下道工序。否则,对于不合格工程甲方有权令其返工,由此所发生的费用由乙方负责。
四、工程结算与付款
工程交工验收达到合格工程时,工程付款按实际完成工程量最后一次性付清。
五、附则
1、在施工中乙方应做好施工安全保障工作以及施工人员的安全教育,施工现场要设置相应符合GB5768-1999《道路交通标志和标线》的标志,确保施工安全。如因标志设置不全或不符合国标而发生的安全等纠纷,由乙方负全责。
2、本合同正本一式三份,甲方两份,乙方一份,签章(字)生效。
3、本合同自签字之日起生效,工程完工后,经验收无缺陷或缺陷已修复,且甲方支付完全部工程款,合同终止。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国民法典》,为明确甲、乙双方责任,经甲、乙双方共同商定,就公路维修工程项目,达成如下协议:
一、施工里程:。
二、主要工程数量:
1、浆砌挡土墙
2、路基填心
3、清运塌方
挡土墙尺寸;根据现场实际确定并结合挡土墙通用图。
三、工程费:
1、浆砌挡土墙单价___元
2、路基填心单价___元
3、清运塌方单价___元
工程总金额按实际发生计量。
四、工程质量要求:按公路工程技术规范进行施工验收。要求本工程项目:
1、保证工程施工各工序合格。
2、保证工程竣工验收合格率为100%,在施工中,甲方施工人员发现乙方偷工减料、质量不符合要求时,甲方有权要求乙方无条件及时返工或补救,直到符合要求。返工所造成的一切损失,均由乙方自行承担。
五、工程费用支付:甲方按乙方的施工进度支付工程费,工程完工后支付整个费用,乙方凭税票结帐。
六、安全责任:乙方在施工过程中所发生的一切安全事故及损失,均由乙方负责,甲方不承担任何责任。
七、施工期限:
八、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
________年____月____日
建设方:(以下简称甲方)法定代表人:职务:
承包方:(以下简称乙方)
职务:
为确保工程质量符合国家行业标准的要求,发挥工程应具有的效益,保证工程施工秩序的正常进行,保证合理的工期及造价,按照《中华人民共和国合同法》的原则,结合本工程的实际情况,经双方协商制定以下条款,以约束双方行为。
一、工程概况:
1、工程名称:xx至xx段、xx至xx段县道公路路面改造工程合同段,工程合同桩号:。
2、工程内容:详见工程量清单,以及由甲方书面通知增加(或减少)的项目和工程量。
3、开工日期:
竣工日期:
4、质量等级:优良。
5、合同总价:元(小写:元)乙方对本工程的承包,实行预算包干,在施工中除由甲方书面通知增加(或减少)的工程项目或工程量外,不作任何变更。
二、组成合同的各个文件为一个整体,其内容包括:
1、本合同协商约定的条款;
2、施工组织计划;
3、交通部规定的行业标准以及技术规范;
4、甲方发出的专用技术条款;
5、工程量清单和设计文件;
6、甲方发出的相关文件、指示。
三、未经甲方同意,乙方不得将本合同或其中任何部份转让给其它单位或个人
中标通知书中项目经理、技术负责人、施工人员、质检安全人员未坚守工地亦视为转包。如发现转包行为,甲方有权视其违约并强制责令其退场。由此而发生的一切费用包括工程已发生的施工部分(进场人员、物资、装备费用、工程损失以及由此而发生的一切行政事务费用)概由乙方负责。
四、一切材料、设备及施工工艺:
1、属于合同规定的相应类级,为了对材料或设备进行检查、量测或检验,乙方应在使用前,按照交通部相应规范的要求进行检验,并将检验结果提交监理及甲方,认定符合要求后方能使用于工地,其费用由乙方自行承担。
2、在规定的时间内,乙方应将甲方及监理人员现场检查确认为不符合规范规定的任何材料或设备移出工地,并用合格的材料、设备取代。
3、尽管先前已经过检验或期中支付,但甲方及监理人员发现其施工工程由于材料、设备或施工工艺不符合规范规定时,乙方应将此类工程拆除,并彻底重作,其费用由乙方承担。
4、本合同工程完工后,乙方应在15天内向甲方提交完整的交工资料四套。
五、工程的工期:
1、乙方无任何理由延长工期,甲方认为施工进度过慢,不能按预定的工期竣工时,则甲方应以书面形式通知乙方。乙方应立即采取补救措施进行补救,以便加快施工进度,使工程能在预定的时间内竣工。对此,乙方无权要求甲方支付任何附加费用。如果乙方拒绝接受甲方关于加快工程进度的指令,或在甲乙双方无任何书面协议的情况下乙方无故停工达5天以上,或者虽然乙方采取了一定的补救措施,但仍然不能赶上预定的工程进度并将使工程在合同工期内难以完成时,甲方有权对乙方未完成工程全部或部分实行指定分包或更换承包人。
2、前项工程,因各种原因影响了工程工期,必须在保证工程质量的前提下,采取相应的措施,在下一项工程缩短工期来补上,无论如何,二灰碎石基层交工时间必须在年月日之前,沥青表面处治路面竣工时间必须在
3、如果乙方未能在规定的时间内完成本合同工程施工,则乙方需向甲方支付违约金。违约时间从规定的单项工程竣工时间第二天算起,违约金按人民币元/天计算,违约金最高限额为元人民币;提前一天按人民币元/天进行奖励,元人民币。
4、乙方因不可抗拒的因素,如自然因素、社会因素等而延长工期,乙方应事先书面报告甲方,甲方根据实际情况确认工期延长时间,甲方确认的工程延长时间,为合理的工期有效时间。
六、工程的覆盖和掩蔽:
未经甲方及现场监理的批准,任何工程不得覆盖和掩蔽。乙方应保证监理人员有充分的时间对将予覆盖和掩蔽的任何工程进行检测或量测。无论何时,当任一部分工程或基础已经或即将为检查做好准备时,乙方应事先书面通知业主及监理人员,并约定检查时间,监理人员应按时参加上述工程或基础的检查和量测,不得无故拖延。如果上述约定24小时内,工程监理人员未能到场对其进行检查和量测,乙方即可自行检查,并如实作出自检报告后覆盖和掩蔽,监理人员事后应予认可。
七、工程实施过程中的安全责任:
乙方在施工中必须严格按照国家有关安全规程进行施工,如在施工过程中发生任何安全责任事故,由乙方承担赔偿责任以及行政、刑事责任。
八、乙方与甲方签订合同后的5天内,应根据甲方的总体施工安排向甲方提供本合同工程的详细工程进度计划,以及为完成该计划的施工安排(包括雨季以及农忙季节的安排)和施工方案的说明,由甲方审定,并发出开工令;如乙方未能及时报送工程进度计划、施工安排和施工方案说明,或其报送资料不符合施工要求,造成甲方开工令无法发出,影响工期,其责任由乙方承担,甲方不承担任何责任。
九:乙方应严格履行经双方商定的合同条款,精心组织施工,按时完成本合同工程及其缺陷的修复。为此,乙方应提供所需的全部监督、管理、劳务、材料、设备、施工装备和其它,并为施工地段的工程质量负全部责任。
1:项目经理、技术负责人、现场施工人员、质检安全人员,应是具备公路工程长期施工经验,并经甲方认可的公路工程技术人员担任。在施工期间,以上人员必须押证施工。
2:各工序工程质量检验评定标准按技术规范执行,乙方对每道工序完工后应进行检查并整理好一切资料,以迎接甲方的验收。
3:保证工程质量是乙方的义务。乙方应做好自身的一切监督检验工作,建立相应的自检组织体系。承包人进行自检和试验的资料经其自检人员和现场监理人员签字认可后,方能作为资料依据。
十:本合同工程缺陷责任期规定为壹年,在缺陷责任期内:
1:乙方应尽快完成在交工证书中写明的未完成工作,并随时对工程缺陷进行修复或修补工作。
2:在缺陷责任期满后的15天内,乙方必须按甲方在缺陷责任期满前检查结果而发出的指令,对存在的缺陷、病害或其它不合格之处进行修补、重建或修复。
3:上述原因造成的缺陷修复费用由乙方自行负责。
十一:关于工程费用的支付:
1:乙方在签订本合同时须同时提交工程质保金(元整),该工程质保金将随中标施工单位的施工进度逐月计量返还,施工单位中期计量金额累计达到或超过万元时,工程质保金全部返还完毕。
2:工程款支付时间和金额:本合同工程采取根据实际工程进度逐月计量的办法:每月截至25日止进行一次中期计量(暂扣10%的工程计量金额为工程质量保证金)。在工程全部交工验收交付使用时进行终期计量,业主累计支付工程款不低于合同总价的50%;在缺陷责任期满前,业主累计支付工程款达到合同总价的90%;暂扣10%的工程质量保证金在缺陷责任期满后,如无缺陷工程、病害工程、未完工程,30天内一次性支付。
3:乙方必须保证甲方拨付的工程款首先支付民工工资,不能因为拖欠民工工资而造成劳资纠纷*以及引起社会的不稳定。
十二:纠纷的解决方式
若甲乙双方发生纠纷,由甲乙双方协调解决;若协商解决不成,可申请法院解决。
十三:在本合同执行过程中,乙方如果用行贿、送礼等不正当手段企图逃避质量检查、检测及其它额外费用,甲方除按有关法规法纪严肃处理当事人外,因上述行为造成的一切工程(质量、进度、费用等)损失、甲方的经济损失等,乙方应付一切责任。情况严重者,甲方有权终止乙方在本合同项目的承包。
十四:本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
十五:本合同一式六份(甲乙双方各执三份),合同从签约之日起生效,工地移交后,本合同自动失效。
甲方:法定代表人:
委托代理人:
乙方:法定代表人:
委托代理人:
年月日
甲方:__________________________(以下简称甲方)
乙方:________________________(以下简称乙方)
为了抢抓国家的政策机遇,高标准、高质量完成今年的村级公路硬化任务,彻底解决村级公路通而不畅,车辆、行人通行困难的问题,经甲、乙双方协商同意,特签订此合同。
一、工程总量
整个工程里程__公里。(以实际验收为准)
二、建设工期
整个工程建设工期为__天(即20________年____月____日至20________年月____日,竣工时间必须保证在省、市验收之前)。
三、工程任务
1、路基处理。基础路面必须达5米,并且保证每公里有三处的路面宽度达到6.5米(错车台位置,长度为12米以上)方可硬化,含降凸填凹,除垮方,补砌石岸,修通排水沟(40×40×60),补路基缺口,部分地方里切等。路基用沙石料调*碾压。
2、水泥路硬化(含养生、切缝)。每立方米用7包水泥,混凝土配比达到C25标准,硬化宽度3.5米(错车台处为6.5×12规格),厚度为0.18米。
3、路肩带。公路硬化后两边用沙石料铺*,路里达到0.5米宽,路外有多宽铺多宽,厚度应略高于水泥路面。
4、修涵洞6个(其中拱涵4个,管涵2个)。
四、工程造价
每公里造价__万元(包工包料),整个工程在保证质量标准的前提下,不因市场物价的浮动和其他任何原因而调整工程造价,甲乙双方均不得提出调整和变更要求。
五、质量要求
路基坚实,线条流畅,配比合规,振动到位,路面整洁,切缝合理,适时养生,排水畅通。即路基处理要用沙石料调*,宽度达到5米以上(错车台处6.5米),碾压后路面沙石料不少于5公分,经甲方验收后再报县交通局验收合格方可硬化;硬化用425水泥,并且每立方米(净方)达到700斤以上,硬化宽度为3.5米(错车台处6.5米),厚度为0.18米,在施工中先用振动棒提浆,再用*板振动器振,然后用自动式振动梁振*,最后用滚筒滚光滑收成净面并刻纹。做到路面*整度较好,无裂痕和蜂窝孔,切缝要直,每5米一道,切好后再用沥青灌缝。路肩带要两边铺到位(路里0.5米,路外有多宽铺多宽),并且是硬化一公里,路肩带铺一公里,路面、沟涵完善一公里,整体推进。拱涵必须用块石浆砌发拱,达到长5米,宽1米,高1.2米(净空),管涵必须达到4米以上,连接处用水泥接头,涵洞沉淀池宽度必须达到1米以上,必须用块石浆砌做好沙、渣沉淀池,涵洞进口与出口要有20°的坡度,外边不够处用块石浆砌接直。工程竣工后,其验收标准为:符合交通、公路部门的质量要求,达到降方到位,路面*整,质量可靠,坡度适宜,线条流畅,沟涵畅通。
同时,在施工过程中,甲方将派专班监督施工质量,实行质量检查制度,达不到交通部门验收标准的,扣除不合格路段工程款及相应比例的质量保证金,甲方一旦发现乙方存在施工质量问题,首次扣发500元质量保证金并要整改到位;二次扣发1000元质量保证金并要整改到位;三次及以上,甲方有权终止施工合同和转包他人,其原施工部分的工程款由甲方确定,乙方无权争论。
六、甲乙双方责任
1、整个工程实行包工包料,食宿自理。工程占田占地、砍伐道路树木、青苗赔偿、需拆除农户附属设施赔偿等由甲方负责提前协调赔偿,同时整个工程的沙石料选点,拌料场选址等由甲方负责,甲方负责协助乙方处理好施工过程中的一切矛盾和问题。
2、工程开工后,甲方成立指挥协调监督机构,乙方无原则地服从甲方工程指挥、质量监督;必须保证在规定工期内完成工程任务,如省、市验收时不能完工或取心质量不合格,其补助资金不能到位,甲方概不负责。
3、做资料文本和水泥道路取心送检费用由乙方自行负责。
4、乙方道路硬化所用水泥和砂石料必须达到标准和标号,并向交通主管部门提供出厂提货单据或复印件以便备查。
七、付款方式
整个工程属垫资工程,工程款除向上争取的项目资金外,缺口部分甲方负责筹集,故中途无工程款项预支,所有工程款待工程全部竣工后由交通部门和监督项目实施单位验收合格,向上争取项目资金到位后再进行结算。在结算时预留总工程款的10%作为质量保证金,保证期限为工程验收后的一年。
八、乙方在机械进场和施工过程中,必须安全、文明施工,严格按照安全生产要求操作,必须按程序规定完备一切安全生产手续,要提前备案,自觉接受各级安全生产管理和监督,若发生安全事故,概由乙方承担全部责任。
九、此工程属乙方垫资建设,乙方不得拖欠农民工工资,如有拖欠,一切责任在乙方,甲方不承担拖欠农民工工资的责任。
十、本合同一式七份,甲、乙双方、监督单位各执一份,报县交通局一份、项目监督实施单位一份。
本合同自签订之日生效。
签订时间:________年____月____日
甲方:
代表:
乙方:
代表:
为在 施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境,切实搞好本项目的安全管理工作,本项目业主 (以下简称“甲方”)与承包人 (全称) (以下简称“乙方”)特此签订安全生产合同:
一、甲方职责
1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2.按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3.重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则,即:同时设计、审批,同时施工,同时验收,投入使用。
4.定期召开安全生产调度会,及时传达中央及地方有关安全生产的精神。
5.组织对乙方施工现场安全生产检查,监督乙方及时处理发现的各项安全隐患。
二、乙方职责
1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规、交通部颁发的《公路工程施工安全技术规程》(JTJ 076-95)和《公路筑养路机械操作规程》有关安全生产的规定,认真执行工程承包合现中的有安全要求。
2.坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则,加强安全生产宣传教育,增强全员安全生产意识,建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度,配备专职及兼职安全检查人员,有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员,必须熟悉和遵守本条款的各项规定,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3.建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底,一环不漏;各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边,人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构,应按施工人员的1%~3%配备安全员,专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员,有权按有关规定发布指令,并采取保护性措施防止事故发生。
4.乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
5.乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书,参加施工的人员,必须接受安全技术教育,熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程,定期进行安全技术考核,合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员。经过专业培训,获得《安全操作合格证》后,方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时,项目经理必须承担管理责任。
6.对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外,还应配备有足够的消防设施,所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法;乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人,或允许、容忍上述同样行为。
7.操作人员上岗,必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况,不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
8.所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查,并有安全员的签字记录,保证其经常处于完好状态;不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
9.施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时,必须制定相应的安全技术措施,施工现场必须具有相关的安全标志牌。
10.乙方必须按照本工程项目特点,组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案;如果发生安全事故,应按照《*关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定,及时上报有关部门,并坚持“三不放过”的原则,严肃处理相关责任人。
三、违约责任
如因甲方或乙方违约造成安全事故,将依法追究责任。
本合同正本一式二份,副本八份,合同双方各执正本一份,副本四份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效,全部工程竣工验收后失效。
甲 方: (单位全称)(盖章) 乙 方: (单位全称)(盖章)
法 定 代 表 人 法 定 代 表 人
或 或
其授权的代理人: (职务) 其授权的代理人: (职务)
(姓名) (姓名)
(签字) (签字)
地 址: 地 址:
电 话: 电 话:
日 期: 日 期:
——简单建筑施工合同范文十份
甲方:
乙方:
经甲乙双方共同协商,甲方将位于 砖混构造民房交由乙方承建,为了使工程能按质、按量、按时完成,根据《中华人民共和国合同法》,签订以下协议:
一、工程名称:砖混构造柱一楼一底共二层民房(总面积约 *方米),其中:第一层层高4米,第二层高为3.8米。地脚圈梁高度为40厘米,除天井为混凝土地坪外,其它均要贴地板砖,要求*墙,内墙刮钢化粉二道,外墙体临路一面帖瓷砖、背面用水泥沙浆抿滑。
二、承包性质:包工不包料,按主体建设实际投影面积计算,每*方米工价 元整(¥: 元/*方米)。
三、承包范围:工程从地脚圈梁、化粪池、室内装潢(铺瓷砖、卫生间、楼梯、钢化粉等属包工范围的)、围墙等所有主体和附属工程由乙方负责承建施工,达到*整光滑、美观。
四、双方的权利和义务:工程均由甲乙双方协商的建设方案进行施工,在施工过程中不要给甲方造成材料浪费,合理使用,如有需要更改的地方经甲方同意后方可更改。
1、甲方在施工前必须为乙方保证水、电、路畅通,提供必要的建筑材料;
2、施工所需的搅拌机、震动器、模板、顶衬及施工工具由乙方提供;
3、每层的浇灌、浇柱必须使用搅拌机并且有振动器振动,浇柱必须使用插入式振动器振动;
4、整幢房子的施工的线条要*直,墙面要*整、光滑,瓷砖的角线及*整度必须符合建筑质量要求;
5、乙方要严格遵照甲方的要求,按国家颁布的现行有关设计施工规范行政标准施工,为确保工程质量,如发现质量达不到甲方要求,甲方有权责令乙方停工或返工,若不改正,甲方有权单方终止合同并拒付工程款。
6、乙方及临时工的.食宿由乙方自行解决,甲方不再提供任何费用。
7、在施工过程中,安全第一,闲杂人员不得进入施工现场,乙方必须按国家的安全生产规定施工,在施工过程中造成各种意外事故,一切责任由乙方负责。
10、乙方所需的建材,必须事先通知甲方,乙方不能以任何借口私自停工。
11、甲方负责把材料运到工地,其它由乙方自行解决。
12、双方均有权提供建议和要求,并有义务接受对方的合理化建议,要求难以达成一致的,按甲方意见处理。
13、因不可抗力因素所造成的损失,由双方共同承担。
五、施工及工程质量要求:按国家民用建筑标准和图纸要求进行施工,未明确的由双方共同协商,必须符合质检要求。
1、室内铺地板砖,卫生间帖卫生砖,其它墙面用钢化粉刮白抹*,达到*整光滑、美观为宜。若铺地板砖、刷钢化粉的施工人员不是一伙的,单项施工完毕,施工人员必须将室内的残渣清干净。
2、楼梯踩步贴地板砖,竖面贴地板砖,面积按投影面积计算,不按斜度计算。墙体右山墙和内墙为18厘米厚,卫生间及厨房门墙为12厘米,干后刮两道钢化粉。
3、乙方在施工期间不得随意浪费材料,原则上当天的浆料必须当天用完,浆号必须符合建筑标准所需的浆号。
4、施工人员进入施工现场后必须严格施工管理,确保施工安全,对施工过程中造成的人员伤亡(包括第三者的人员伤亡),由乙方承担,甲方概不负责。
5、整幢房屋的主体和附属工程建设的质量,甲方聘请建设质量监督管理部门会同乙方共同进行质量验收,若达不到验收标准需返工的部分,工料全部由乙方承担。
六、工期要求:乙方必须按甲方测定好的时间进行浇制,施工日期从20xx年 月 日起至20xx年 月 日,全部工程必须在 年 月 日前竣工验收,交付使用。
七、乙方每建好一层结束后支付工价4000元,以后按工程进度付款。工程完工,经验收合格后,付清所余工价。
八、违约责任:
1、新建房保修期为二年,若出现下列情况,甲方不得以任何借口不维修,保修和维修的工料由乙方自负。
①板面、墙体等出现裂缝(板面细小线缝在2mm以内除外); ②房屋出现坍塌跳壳、顶板脱落;
③其它因建筑质量不合格而引起的损失。
2、双方必须严格认真履行合同协议,否则甲、乙双方有权单方解除合同,违约造成的所有损失均由违约方承担。
九、如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决,此合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方不得在合同中做任何改动(除允许对方同意外),此合同从签字之日生效,在工程全部完工验收合格、结账完毕自行终止。
甲方(签字盖手印):
乙方(签字盖手印):
年 月 日
发包方(甲方):_________________
承包方(乙方):_________________
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
一、工程概况
1、工程名称:_____________
2、工程地点:_____________
3、承包范围:_________________按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。
4、承包方式:_________________包工包料(部份材料由甲方提供)
5、工期:_________________天。(按甲方通知进场施工当天计,即从__________年__________月__________日起计)
6、工程质量:_________________按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级,。
7、合同工程价款(人民币大写):________________
二、甲方工作
1、开工前,向乙方进行作法说明和现场交接交底,交出可施工现场。
2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。
3、指派为甲方驻工地代表,负责合同履行,办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。
4、协调办理有关的手续,解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。
5、如需要拆改建筑物结构或设备管线,负责办理相应手续,协调物业管理公司与装修之间的具体问题。
三、乙方工作
1、参加甲方组织的作法说明的现场交接,拟定施工方案和进度计划,按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。
2、指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,组织施工,保质、保量、按期施工,解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录,编制工程结算。
4、遵守国家或地方**及有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和垃圾清理工作。
5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
7、进场前办妥施工人员的工地出入证,接受施工安全教育。
8、进场人员必须备齐证件,随时接受甲方及有关人员检查。
9、乙方必须做好施工安全措施,施工安全乙方负责,甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。
四、关于工期的约定
1、因一方责任,影响工期,一切责任由责任方负责。
2、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不能顺延。
3、因甲方逾期付款,逾期交场地,影响工期,工期顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工,工期相应顺延。
五、关于工程质量及验收的约定
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准,本工程保修期一年。
2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方在征得甲方同意后可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验,复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
3、工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到验收通知三天内组织验收,验收合格后办理验收、移交手续。
六、关于工程价款及结算的约定
1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。
2、在预算项目内有发生施工完成才结算,没有做的项目不结算。
3、增加的工程项目按甲方签认计算。
4、工程款的支付方式:_________________
(1)甲、乙双方签订合同后,甲方支付%工程款。
(2)乙方吊顶、水、线管布线完工,甲方支付__________%工程款。
(3)乙方木工和泥工基本完工、漆工进场,甲方支付__________%工程款。
(4)余款在工程完工通过验收,在双方确定结算后天内,甲方支付5%工程款。
5、本工程项目的增减约定
工程所发生的在预算项目之外的工程项目,均需双方商定并办理签认确定手续,才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。
七、有关材料供应的约定
1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场,如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。
2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议,可进行检验。
八、有关安全生产和防火的约定
1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。
九、违约责任、争议或纠纷处理
1、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
2、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。
3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。
十、附则
1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。
2、本合同正、副文本各两份,双方各执二份,具同等效力。
3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。
甲方(签字):_________________ 乙方(签字):_________________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
发包方(甲方):__________________
承包方(乙方):__________________
按照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《山东省建设工程合同监督管理办法》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:
第1条工程概况
1.1工程名称:__________________
1.2工程地点:__________________
1.3承包范围:__________________
1.4承包方式:__________________
1.5工期:本工程自_________年_________月_________日开工,于_________年_________月竣工。
1.6工程质量:合格
1.7合同价款(人民币大写):_________(预算清单作为合同附件)
第2条甲方工作
2.1开工前3天,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电,并说明使用注意事项。
2.2指派_________为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线等不受损坏,并承担相应费用。
2.4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
第3条乙方工作
3.2指派_________为乙方驻工地代表,电话负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
3.4遵守国家或地方**及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第4条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意。
4.2非因甲方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第5条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73―91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300―88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2隐蔽工程验收:
(1)工程具备隐蔽验收条件前,乙方需自检合格并于验收前24小时以书面形式(包括隐蔽验收的相关资料)通知公司签字确认。
(2)经验收合格,甲方代表签字后方可进入下一道工序。若甲方在接到书面通知后48小时内未到场验收,则视为合格。
(3)无论甲方代表是否参加验收,当提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时,乙方应按要求剥露,并在验收后重新隐蔽或修护后隐蔽。若检查不合格,按公司制度执行处罚。
(4)因隐蔽验收不合格所造成的经济损失和工期拖延均由乙方承担。
5.3本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
5.4工程竣工后,乙方书面报告申请通知甲方验收,甲方自接到验收报告5日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。验收合可后,办理移交手续。
第6条关于工程价款结算及付款方式的约定
6.1双方商定本合同价款:
(1)暂定价格:_________(见预算)
(2)竣工结算:按预算单价,如清单中没有的,甲乙双方协商定价,以实际发生工程量结算。
(3),付款方式:自合同签订之日起_________天内(材料进场)付款_________%,中期付款分批支付,每_________天付款一次,支付总工程量的_________%,工程完工付至_________%,竣工验收合格后付至_________%,质保期为一年,一年期满后一次性结清。
6.2工程完工后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并结清工程款。
第7条有关质保期内的维修约定
7.1、保修范围:凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不利造成工程范围内各部位、部件的'损坏、脱落、变质、丢失、开裂等均属乙方保修责任范围。
7.2保修期限:从交付之日起计算,装饰工程保修期限为贰年。防水工程保修期为伍年。
7.3保修费用:工程中已含保修费用,乙方收到通知后在约定时间24小时内给人修理,否则甲方有权通知其他单位进行修理。其发生费用从乙方保修费中扣除,并按甲方的工程制度进行相应处罚。
7.4材料采购与检验:
a甲方采购的材料或设备到场,乙方派人与甲方代表一起验收,验收合格后由乙方妥善保管,因保管不善造成的损坏或丢失,由乙方承担赔款。
B乙方采购的材料到场,乙方需将材料检验报告、合格证、环保证明文件(一份原件三份复印件)等书面报批甲方代表,同时派人与甲方代表共同对到场材料进行验收。对不符合设计、规范及封样材料要求的材料,不予进场。乙方应重新采购并报验,并承担由此发生的一切费用。
第8条有关安全生产和防火的约定
8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8.2乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全。如遇上述情况发生,乙方承担一切责任,甲方不负责赔偿。
8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第9条争议或纠纷处理
9.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
第10条合同生效与终止
10.1本合同签订前,甲、乙双方就本工程的有关约定事项,未经本合同确认的,一律无效。
10.2本合同签订后,有关合同条款的变更应订书面补充协议,并报原审查、鉴证单位备案后生效。
10.3本合同在双方完成了相互约定的工作内容后即告终止。
第11条合同份数
本合同正本两份,由甲、乙双方各执一份。
第12条其它约定
因现有施工图部分节点及材质不明确,故所有工程量以清单单价为准,本工程灯具只包含筒灯、射灯、灯带。工程量按实结算。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
总包方;(以下简称甲方)
承包人;(以下简称乙方)
按照【中华人民共和国经济合同法】【中华人民共和国劳动合同法】【建筑安装工程承包合同条例】及(劳动法)的的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条工程概况
1工程名称:
2工程地点:
3面积结构及施工位置:
4承包范围;幕墙的加工制作及安装。及材料二次搬运(不含多次搬运)。
5承包方式;包清工.包材料消耗.保安全.包质量.包工期。
6工期约定;
7合同单价及价款:
8价款依据:本合同条款,邀标说明及报价单,现场签证。
9本合同为人工费清包,但包括小型机械,小型工具,用具,三级用电设施,安全及劳保用品等。
第二条甲方工作职责:
1开工前10天,向乙方提供经确认的施工位置及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。向乙方提工住宿,及生活和施工所需要的水电,及设备。
2指派D:为甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量及进度,进行监督检查,办理现场调节,验收,变更签证,及其他手续。
3向乙方提供经图审过的完整蓝图一份,白图两份。
4配合乙方就施工条件与总包方(第三方)进行沟通及交渋。
5对乙方提供的材料申请进行核实并及时配发。
第三条乙方工作职责:
1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底及以施工为前提系列会议,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
2对施工材料做好预算并及时交甲方审核。
3指派D为乙方驻工地代表,负责履行合同。按要求组织施工,保质,保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
4严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制人工结算。
5遵守国家或地方**及有关部门对施工现场管理的规定,接受总包对专业分包的‘安全生产管理及文明施工奖罚实施细责‘妥善保护好施工现场周围的建筑物,设备管线,古树明木不受顺坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好与其他施工单位的共存施工关系。
6施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改建筑物结构,脚手架及各种管线设备。
7工程竣工未移交甲方前,负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
8乙方收到工程款后,应优先安排务工人员工资的支付不得无故拖欠,甲方有权进行监督。
第四条关于工期的约定
1甲方要求比合同约定工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因此采取措施而产生的'费用。
2因为甲方原因造成未按约定完成工作,影响工期,则工期顺延,如影响过大造成乙方经济损失,则由甲方承担。
3因乙方原因,不能按期完成工作量影响工期则工期不顺延,并承担甲方损失。
4因设计变更或非乙方原因造成的停电,停水,停气,停工及不可抗因素造成影响,导致停工4小时以上,一周内累计计算,则工期顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
1本工程以施工图纸,施工组织说明,设计变更和【建筑装饰装修工程质量验收规范】(GB50210-20___),[玻璃幕墙工程质量检验标准](JGJ/T139-20)等国家制定的施工及验收为质量评定验收标准。
2本工程应达到国家质量评定合格标准。
3甲乙双方应该及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的验收乙方可自行验收,甲方应予以认可。若甲方要求复检时乙方应按要求办理复检,甲方应承担复检费用及损失,由此造成停工,工期顺延。
4由乙方原因造成质量事故,其反工费用由乙方承担。
5工程竣工后乙方应通知甲方验收,甲方自接到通知日内组织验收,并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能够组织验收,需通知乙方另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方成品保护和看管费用。
第六条关于工程价款及及结算的约定
1双方商定本合同单价采用固定价格。
2本合同生效后,甲方分五次支付乙方人工费,具体支付方式如下:
(1)施工人员进场后,甲方按人数付给乙方劳务工生活费1600元每人每月。
(2)埋板放置完成后一周内付至合同价款的15%。
(3)骨架全部完成,一周内付至合同价款50%。
(4)幕墙基本完成后一周内付至合同价款的80%。
(5)验收合格后付清尾款。余留3%作为保修金,一年后付清。
(6)本工程保修期为验收后一年,乙方负责保修期内的幕墙保修工作。
第七条关于安全生产和防火的约定。
1甲方提供的图纸或做法说明,应符合【中华人民共和国消防条例】和有关防火设计规范。
2乙方在施工期间应严格遵守【建筑安装工程安全技术规程】,【建筑安装工人安全操作规程】,【中华人民共和国消防条例】和其他相关的法规,规范。
3由于甲方确认的图纸或做法说明,违反有关安全操作规程,消防条例,和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担一切经济损失。
4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防条例,导致发生安全事故或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失。
5施工中乙方动用电.气焊。需办理动火手续,采取防护措施,并有专人看管监护确保现场没有安全隐患方可以离去。
第八条奖励和违约责任的约定:
1由于甲方原因造成延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因为停工窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付给乙方合同价款万分之六的违约金。
2由于乙方原因逾期完工,每逾期一天,乙方支付给甲方合同价款万分之六的违约金。
3甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费用外,每提前一天,甲方支付乙方一万元,作为奖励。
4乙方应妥善保管甲方提供的设备及现场堆放的材料,并做好成品保护。
5乙方未办理任何手续,自行拆除建筑物结构,脚手架或设备管线,由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担。
6乙方在施工期间因为质量或安全违反总包安全规定,所造成的罚款由乙方承担。 7施工期间所发现的问题由甲方向总包方提出,乙方不得自行作为。
8因一方原因造成合同无法继续履行时,应向另一方提出,办理合同终止协议,并由责任方赔偿另一方经济损失。
第九条合同解除
1如一方严重违反约定导致工程无法继续,则另一方有权解除合同,并由责任方赔偿另一方经济损失。
2工程完工后一年内合同自行解除。
第十条争议或纠纷处理:
1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程质量,及进度的前提下,双方可采用协商方法解决,或请有关部门进行调解。
2当事人不愿通过协商,调解解决或者协商,调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁,当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
第十一条附则
1本工程需要进行保险时,应另订协议。
2本合同正本二份,双方各执一份,副本四份,甲方执二份,乙方执二份。
3本合同履行完成后自动终止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
xx年____月____日xx年____月____日
发包方:_________建筑施工有限责任公司(以下简称甲方)
承包方:_________(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将××公司××工程项目部的劳务分包给乙方,为规范管理,明确职责,经双方协商一致,特签订本合同,以资共同遵守。
一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下:
该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程;钢筋制作、绑扎分项工程;模板制作、安装分项工程;脚手架搭设作业。
二、本合同期限:
从20___年__月__日起至20___年__月__日止。
三、工程质量标准:
所有分项工程质量确保优良
四、劳务管理费的上缴及付款方式:
1、上缴标准:该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整,由乙方上缴,如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求,则甲方按管理费的返回乙方作为奖励。
付款方式:上缴劳务管理费按两次付清,即主体完工前付____,装修完工前付____。
五、乙方的`职责
1、乙方提供相关的证件及资质,配合乙方办理相关手续。
协调处理施工过程中的劳务纠纷及工伤事故。
六、乙方的职责:
1、全面履行××公司与××建筑施工有限责任公司签订的项目施工合同。并承担该合同条款中乙方应承担的全部责任与义务。
2、确保所有分项工程的质量、进度、安全达到项目部与建设方签订的合同要求。如达不到则按管理费的50进行处罚。
七、本合同未尽事宜,双方通过协商,可另签订补充条款,与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份,甲乙双方各执三份,经双方签字生效,至工程完工,双方结清劳务管理费后失效。
甲方:____乙方:____
甲方代表:____乙方代表:____
20___年__月__日 20___年__月__日
合同编号:_______
发包方:________________
承包方:________________
签约时间:_______
签约地点:_______
为了保证________施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规,双方友好协商,就本工程施工项目协商一致,订立本合同。
1、工程名称:____________
2、建筑面积(工程形式):____________
3、施工地点:________________
4、工期:
(1)开工:____年__月__日;
(2)竣工:____年__月__日;
(3)合同工期总共历时____天。
5、承包形式:________
6、工程质量标准:________
7、工程价款:共计人民币____元。
8、付款方式:本合同生效后支付合同款项的__%,计____元;工程竣工且验收合格后,支付工程价款的__%,计____元;质保金___元,质保期满后支付。
9、质保期:____年。
10、双方的责任义务
(1)发包方的责任义务
①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源,满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;
②监督管理施工过程中的'工程质量、材料质量、督促工程进度;
③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;
④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;
2、承包方的责任义务
①按发包方要求及图纸要求进行施工;
②如期完成施工任务;
③接受发包方的技术指导和质量标准要求;
④负责发包方提供料物及设备的保护;
⑤教育施工人员爱护甲方的材物,不得偷窃和损坏;
⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;
11、其他
(1)本合同自双方签字盖章后生效,有效期至保修期满。
(2)本合同未尽事宜,可由双方协商解决并签署书面补充协议,补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果,提交山东曹县人民法院提起诉讼。
(3)合同附件为本合同条款的组成部分,本合同连同附件一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力。
二、建筑工程纠纷管辖法院如何确定
建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖,但合同没有约定时,由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。
依据《民事诉讼法》第二十三条的规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。
第三十五条的规定:两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖。
三、建筑合同合同履行地的理解
所谓“合同履行地“,通常是指合同规定的履行义务和接受履行义务的地点,即义务清偿地点。
建设工程设计合同是双务合同,即由发包人提供设计工作所依据的基础文件和情况,设计人交付设计文件,并由发包人支付设计费用。建设工程设计合同在实际操作中,与建设工程施工合同有所区别,有的明确了交付设计图纸的地点,有的对交付图纸的地点没有约定。
根据《合同法》第六十一条的规定“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的,可以协议补充;不能达成协议的,按合同有关条款或者交易*惯确定”。根据交易*惯,建设工程设计合同所涉及的履行地点应该是发包人接受图纸所在地。
发包方:_________ 承包方:_________
委托代理人:_________ 委托代理人:_________
20___年__月__日 20___年__月__日
发包方:_________(以下简称甲方)
承包方:_________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,经甲乙双方协商一致,甲方愿把_________工程承包给乙方施工,为明确双方责任,确保工程顺利完成,特订立如下合同条款,以致共同遵守:
(一)工程项目
1、工程名称:
2、工程地址:
3、工程范围:
4、承包造价:_________元(大写:_________)
(二)工程期限
根据本工程,经甲乙双方协商一致,总工期_________天。(雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后,工期相应顺延)开工日期为20___年__月__日至20___年__月__日,总工期_________天。
(三)本工程竣工质量为一次性合格工程
乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工。
(四)工程价款支付及结算
本工程按进度付款,具体金额由双方协商为准。
(五)其它约定
1、甲方承担的安全责任、权利
(1)甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程;
(2)甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程,熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案;
(3)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业,并按规定给予处罚;
(4)甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。
2、乙方的责任、权利
(1)乙方施工时是安全生产的直接责任人,必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度;
(2)乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险,并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险,在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故,由乙方承担全部负责;
(3)乙方应对现场安装施工的行为完全负责,乙方安装施工人员不得违章作业,不得冒险作业,不能疲劳作业,并按规定做好防护工作;
(4)乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品,不能满足安全施工需要时,人员不得进入施工现场。
(六)其它未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
二、建筑工程施工合同签订的主体资格
签约过程中,大家注意的重点是合同的内容,对施工企业而言,建设单位就是上帝,而忽视了对合同主体资格的审查。有时为了促成合作或碍于情面,往往是“走过场”,这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难以履行,达不到预期目的。
因此应该重视合同主体资格的审查,首先,要审查对方的营业执照及年检情况,了解其主体的合法性,如是否合法注册,是否存在未年检而被吊销执照,是否具有资金能力,注册资金的到位情况。在主体资格方面应当着重查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。
三、建设施工合同签订注意事项
首先,要审查合同内容是否合法,有无违反法律法规的强制规定,是否存在危害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益,是否存在重大误解和显失公*等情况。
其次,要审查合同主要条款是否完备、明确,具有可执行性。各评审部门要根据自己的职责和掌握的公司资源情况对合同各条款进行甄别,确认是否齐备,表述是否清楚可行,公司现有资质能否满足,并列明应注意事项。施工合同内容应特别注意以下内容:
1、施工范围界定与投标报价或合同价款是否一致及有无动态约定;
2、双方权利义务约定是否明确,用户应该提供的设计文件、原始资料等接点规定是否清楚,能否影响工期;
3、对用户提出的技术标准及质量、安全等目标要求,能否满足及注意事项;
4、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否满足及接受;
5、索赔程序是否明确可行;
6、合同是否采用格式合同及专用条款、补充条款,表述是否准确,不存歧义,合同的用词用语不需要华丽、完美,但是一定要明确,简单明了,避免毫无意义的空话,同时合同条款之间不能出现矛盾。合同条款的明确性是指用词用语要到达当事人无需再进一步协商的程度;
7、纠纷解决方式约定是否合法有效,是否存在风险;
8、识别出新的、不熟悉的、公司缺乏经验的材料、设备、施工工艺、验收标准及超出常规的特殊要求,并进行交底和指导履行;
9、违约责任约定是否对等,如果有严厉的违约责任应明确提出注意事项等等,合同条款的对等性是公*原则的重要内容,不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同,例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
20___年__月__日 20___年__月__日
发包方:_________(以下简称甲方)
承包方:_________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,经甲乙双方协商一致,甲方愿把_________工程承包给乙方施工,为明确双方责任,确保工程顺利完成,特订立如下合同条款,以致共同遵守:
(一)工程项目
1、工程名称:
2、工程地址:
3、工程范围:
4、承包造价:_________元(大写:_________)
(二)工程期限
根据本工程,经甲乙双方协商一致,总工期_________天。(雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后,工期相应顺延)开工日期为20___年__月__日至20___年__月__日,总工期_________天。
(三)本工程竣工质量为一次性合格工程
乙方必须严格按照国家颁发的.建筑工程规范、规程施工和标准进行施工。
(四)工程价款支付及结算
本工程按进度付款,具体金额由双方协商为准。
(五)其它约定
1、甲方承担的安全责任、权利
(1)甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程;
(2)甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程,熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案;
(3)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业,并按规定给予处罚;
(4)甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。
2、乙方的责任、权利
(1)乙方施工时是安全生产的直接责任人,必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度;
(2)乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险,并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险,在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故,由乙方承担全部负责;
(3)乙方应对现场安装施工的行为完全负责,乙方安装施工人员不得违章作业,不得冒险作业,不能疲劳作业,并按规定做好防护工作;
(4)乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品,不能满足安全施工需要时,人员不得进入施工现场。
(六)其它未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
二、建筑工程施工合同签订的主体资格
签约过程中,大家注意的重点是合同的内容,对施工企业而言,建设单位就是上帝,而忽视了对合同主体资格的审查。有时为了促成合作或碍于情面,往往是“走过场”,这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难以履行,达不到预期目的。
因此应该重视合同主体资格的审查,首先,要审查对方的营业执照及年检情况,了解其主体的合法性,如是否合法注册,是否存在未年检而被吊销执照,是否具有资金能力,注册资金的到位情况。在主体资格方面应当着重查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。
三、建设施工合同签订注意事项
首先,要审查合同内容是否合法,有无违反法律法规的强制规定,是否存在危害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益,是否存在重大误解和显失公*等情况。
其次,要审查合同主要条款是否完备、明确,具有可执行性。各评审部门要根据自己的职责和掌握的公司资源情况对合同各条款进行甄别,确认是否齐备,表述是否清楚可行,公司现有资质能否满足,并列明应注意事项。施工合同内容应特别注意以下内容:
1、施工范围界定与投标报价或合同价款是否一致及有无动态约定;
2、双方权利义务约定是否明确,用户应该提供的设计文件、原始资料等接点规定是否清楚,能否影响工期;
3、对用户提出的技术标准及质量、安全等目标要求,能否满足及注意事项;
4、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否满足及接受;
5、索赔程序是否明确可行;
6、合同是否采用格式合同及专用条款、补充条款,表述是否准确,不存歧义,合同的用词用语不需要华丽、完美,但是一定要明确,简单明了,避免毫无意义的空话,同时合同条款之间不能出现矛盾。合同条款的明确性是指用词用语要到达当事人无需再进一步协商的程度;
7、纠纷解决方式约定是否合法有效,是否存在风险;
8、识别出新的、不熟悉的、公司缺乏经验的材料、设备、施工工艺、验收标准及超出常规的特殊要求,并进行交底和指导履行;
9、违约责任约定是否对等,如果有严厉的违约责任应明确提出注意事项等等,合同条款的对等性是公*原则的重要内容,不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同,例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
20___年__月__日20___年__月__日
甲方:_____________________
乙方:_____________________
甲方在建房屋___栋,建筑层数___层,___层约_____*方米,___层约_____*方米,由乙方承包施工。双方本着*等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每*方米人民币大写:_______________元,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付___%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到___%,完成第___层以及屋顶付到___%付款___元,工程全部完工,交验完毕付到___%,预留___%为质量保证金,完工___年内无质量问题,清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为___(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在_____年___月___日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
本合同___式___份,甲乙双方各执___份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):____________
乙方签字(章):____________
出租人:
承租人:
签订时间:年月日
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,按照*等互利的'原则,为明确出租人与承租人的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条、租赁物资的品名、规格、数量、质量:
第二条、租赁物资的用途及使用方法:
第三条、租赁期限:自年月日至年月日,共计天。承租人因工程需要延长租期,应在合同届满前日内,重新签订合同。
第四条租金、租金支付方式和期限收取租金的标准:租金的支付方式和期限:
第五条、押金
经双方协商,出租人收取承租人押金元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金租赁期满,承租人返还租赁物资后,押金退还承租人。
第六条、租赁物资交付的时间、地点及验收方法:。
第七条、租赁物资的保管与维修一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时,双方检查验收,如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的,要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》,由承租人向出租人偿付赔偿金。
二、租赁期间,租赁物资的维修及费用由人承担。
第八条、出租人变更一、在租赁期间,出租人如将租赁物资所有权转移给第三人,应正式通知承租人,租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。
二、在租赁期间,承租人未经出租人同意,不得将租赁物资转让、转租给第三人使用,也不得变卖或作抵押品。
第九条、租赁期满租赁物资的返还时间为:。
第十条、本合同解除的条件:。
第十一条、违约责任一、出租人违约责任:
1.未按时间提供租赁物资,应向承租人偿付违约期租金%的违约金。
2.未按质量提供租赁物资,应向承租人偿付违约期租金%的违约金。
3.未按数量提供租赁物资,致使承租人不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约期租金%的违约金。
4.其他违约行为:。
二、承租人违约责任:
1.不按时交纳租金,应向出租人偿付违约期租金%的违约金。
2.逾期不返还租赁物资,应向出租人偿付违约期租金%的违约金。
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为,除出租人有权解除合同,限期如数收回租赁物资外,承租人还应向出租人偿付违约期租金%的违约金。
4.其他违约行为:。
第十二条、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决也可由当地工商行政管理部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
提交仲裁委员会仲裁
依法向人民法院起诉。
第十三条、其他约定事项:。
第十四条、本合同未作规定的,按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。
第十五条、本合同一式份,合同双方各执份。本合同附件份都是合同的组成部分,与合同具有同等效力。
出租人
出租人:
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
传真:
开户银行:
账号:
承租人
出租人:
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
传真:
开户银行:
账号:
鉴证意见:
鉴证机关:
经办人:
年月日
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,经甲乙双方协商一致,甲方愿把 工程承包给乙方施工,为明确双方责任,确保工程顺利完成,特订立如下合同条款,以致共同遵守:
一、工程项目
1、工程名称:
2、工程地址:
3、工程范围:
4、承包造价: 元(大写: )。
二、工程期限
根据本工程,经甲乙双方协商一致,总工期 天。(雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后,工期相应顺延) 开工日期为 年 月 日至 年 月 日,总工期 天。
三、本工程竣工质量为一次性合格工程
乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工;
四、工程价款支付及结算
本工程按进度付款,具体金额由双方协商为准。
五、其它约定
1:甲方承担的安全责任、权利
(一)甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程;
(二)甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程,熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案;
(三)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业,并按规定给予处罚;
(四)甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。
2:乙方的责任、权利
(一)乙方施工时是安全生产的直接责任人,必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度;
(二)乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险,并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险,在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故,由乙方承担全部负责;
(三)乙方应对现场安装施工的行为完全负责,乙方安装施工人员不得违章作业,不得冒险作业,不能疲劳作业,并按规定做好防护工作;
(四)乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品,不能满足安全施工需要时,人员不得进入施工现场。
六、其它未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
——通信工程施工合同范文十份
发包方(甲方)
承包方(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及通信工程建设的有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称:
2.工程地点:
3.工程范围和内容:
第二条甲方权利和义务
1、组织工程建设项目的技术交底,向乙方明确施工任务;
2、 提供必要的施工条件;
3、负责主材的供应,详见发包人供应材料、设备一览表;
4、指派甲方代表对建设工程项目进行全面协调和监督检查;
5、在乙方提供全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收;
6、按合同约定按时向乙方支付工程款。
第三条乙方权利和义务
1、必须具有经国家有关部门批准的通信行业施工资质,并经铁通工程建设有限公司浙江分公司核准的施工入围资格,并向甲方提供企业(或公司)施工资质证书、企业基本情况等相关资料;
2、应编制《工程施工概、预算》,经甲方书面认可后作为签订本合同暂定工程款的依据;
3、乙方不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人;
4、非经甲方同意,乙方不得将承包工程的任何部分分包;
5、 精心组织施工管理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工;
6、合理组织施工,编制施工方案、施工总进度计划、材料供应计划,并在施工前送甲方备案;
7、严格按设计文件及《gb/t50312-XX》、《本地网通信线路工程验收规范yd5051-97》等规范要求施工;
8、做好施工材料的检验、清点和保管,乙方采购的材料应按照约定及设计和有关标准要求采购,并提**品合格证明,对材料设备的质量负责,采购的材料设备须经甲方书面认可后方能使用,采购的材料设备与设计或标准要求不符时,应重新采购符合要求的产品,并承担由此发生的费用及延误工期的责任;
9、服从甲方监理及甲方代表对施工过程的管理与监督,工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位,乙方进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方监理及甲方代表验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录,验收合格,甲方监理及甲方代表在验收记录上签字后,乙方可进行隐蔽和继续施工。否则,甲方有权要求乙方返工,并由乙方承担返工费用及延误工期的责任;
10、线路工程的施工,乙方同时承担电话机及数据终端的安装任务。在施工过程中和工程竣工后半年内,乙方应服从甲方的要求进行该项目范围内的电话机及数据终端的安装工作。安装费用由甲乙双方商议决定。
11、施工过程中必须严格遵守安全操作规程,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,切实做好安全生产工作。乙方在施工中所发生的一切人身伤亡事故和施工单位原因造成的设备事故,事故的责任和因此发生的费用由乙方承担,并不得因此影响工程进度。
第四条工程期限
本工程开工日期___年___月___日,竣工日期___年___月___日。
第五条竣工验收
1、工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告。同时乙方应在一周内按铁通网建[XX]32号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件。
2、甲方收到乙方提供的全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收,验收以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
3、验收合格后,双方签署竣工验收通过的文件,并将工程移交给甲方管理。验收中如发现有不符质量要求的,由乙方负责修改再进行验收。竣工日期以验收通过的日期为准。
第六条质量保证
1、保修期限:工程竣工验收通过后十二个月;
2、保修责任:乙方对交付的工程在质量保修期内承担质量保修责任,由于乙方施工原因造成的质量问题,乙方负责无偿修复。
第七条工程考核
1、乙方采购的材料不符合质量标准或弄虚作假、以次充好,一经发现,乙方自行承担整改所需的工料费,同时向甲方支付工程最终结算价款____%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。情节恶劣的,取消乙方入围施工资格。
2、除甲方原因及不可抗力外,工期延误的责任由乙方承担,每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。
3、不服从甲方指挥,拒绝或延误电话机及数据终端安装,乙方向甲方支付工程最终结算价款____%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除,并同时取消乙方入围施工资格。
4、未按期按铁通网建[XX]32号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件的,每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。
第八条工程价款的结算与支付
1、本工程采用包工部分包料方式,根据乙方编制的施工预算,合同价暂定为____。
2、工程竣工后,由乙方按照邮电部(1995)626号文件《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》的规定据实编制竣工决算报告,经甲方指定的具有通信工程审计资质的第三方审计,审计费的支付按浙江省物价局浙价服[XX]262号文件执行。
3、工程最终结算款的确定:工程最终结算款由以下两部分组成:
(1)审计审定价款中乙方采购的材料款和其他费用不作调整,按审计的价款确定;
(2)审计审定价款中的建筑安装工程费部分(扣除材料费以外的部分),乙方同意按浙铁通计建[XX]303号文的规定调整相关费率后下浮_)__%.
3、乙方向甲方开具建安和材料统一发票后,甲方先行支付工程最终结算价款的90%(甲方有权在该款项中扣除乙方应支付的违约金),待十二个月保修期满后,若无工程质量遗留问题,甲方付清剩余工程价款。
第九条合同解除
1、双方协商同意可解除本合同。
2、未经甲方同意,乙方将承包工程的任何部分分包给他人的,甲方有权解除本合同。
3、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的包义分别转包给他人的,甲方有权解除本合同。
4、有下列情形之一的,甲方、乙方可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同无法履行;
(2)因一方严重违约致使合同无法履行。
5、一方依据本条2、3、4款约定要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,通知到达对方时合同解除,合同解除后乙方应做好已完工程的保护和移交工作,并按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。有过错的`一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
第十条争议解决方式
在履行合同时发生争议,双方协商解决,或向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条其他
1、乙方确认其完全了解本合同中所述的铁通公司的相关文件内容;
2、本协议未尽事项,双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力;
3、本协议一式六份,甲乙双方各执三份,协议经双方签字、盖章后生效。
甲方(盖章)乙方(盖章)
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
邮政编码:邮政编码:
签约日期:____年____月____日
签约地点:
委托方(甲方):
承接方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律,法规的规定,结合室内装饰的特点,经甲,乙双方友好协商,甲方委托乙方承担室内装饰设计,并达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
一、甲方委托乙方按以下第种方案承担室内设计:
1.甲方委托乙方承担住宅室内设计,地址,房型,用途,使用面积*方米。设计收费按使用面积计算。
2.甲方委托乙方承担公共空间室内设计,地址,用途,建筑面积*方米。设计收费按建筑面积计算。
二、甲方委托乙方承担室内设计,设计收费标准为每*方米元,收取设计费共计人民币元。
三、甲方应在签订合同之日首期付50%设计费,并与乙方约定上门测量的时间和地点。乙方在测量后天内完成初步设计方案,包括*面布置图,顶面布置图及局部效果图各一张。
四、甲方与乙方经过沟通对乙方完成的初步设计方案达成一致后,填写方案进程表(见附件),并由双方签字确认。甲方应支付设计费余款,乙方应在年月日至年月日共天内完成全套装潢设计图及施工图纸。
五、甲方所付的设计费不包含变动建筑主体等的结构设计。甲方如需变动建筑主体,增加房屋负荷,必须由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具施工图,并报请物业及相关部门书面同意后,方可进行室内装饰设计。
六、全套图纸完成后,甲方如有更改意见,再与乙方沟通。乙方根据协商方案,绘制更改图纸,再次填写方案进程表,由双方签字确认。甲方如要求乙方修改图纸,图纸完工时间顺延或由双方另行约定。
如果甲方推翻原设计方案,要求重新修改设计方案,应协商增加相应的设计费,并另行约定设计时间及进程,签订补充协议。
七、双方在对设计方案和图纸确认后,甲方必须签字认可,乙方必须将整套图纸交给甲方并办理交接签证手续。
八、施工过程中,乙方应委派设计师去现场进行一次性放样及施工方案交底,并不少于三次去现场指导施工,以达到设计效果。
九、违约责任:
1.乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在20天内的,每延期一天应当支付给甲方设计费总价的3%的违约金。
2.乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在21天以上的,甲方有权解除合同,乙方应退还甲方的设计费用,并支付给甲方设计费总价的50%的违约金。
3.乙方无故终止合同,除退还甲方所交的设计费用外,还应支付给甲方设计费总价的50%的违约金。
4.乙方完成初步设计方案后,如甲方不愿再履行合同,乙方不退还已收的设计费,但必须交给甲方*面布置图,顶面布置图及手绘局部效果图各一张。
十、本合同中如有未尽事宜,由双方协商解决,也可向上海市室内装饰行业协会申请调解或向上海市消费者权益保护委员会投诉。当事人不愿通过协商,调解解决,或协商,调解不成时,可以采取以下第种方式解决:
1.向上海仲裁委员会申请仲裁。
2.向人民法院提起诉讼。
十一、本合同一式两份,双方各执一份,本合同包括合同附件,补充协议,经甲,乙双方签字或盖章后生效。
十二、双方约定以下补充条款:
甲方(盖章)乙方(盖章)
地址:地址:
电话:电话:
20xx年12月xx日20xx年12月xx日
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及通信工程建设的有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条 工程概况
1、工程名称:;
2、工程地点:;
3、工程范围和内容:。
第二条 甲方权利和义务
1、组织工程建设项目的技术交底,向乙方明确施工任务;
2、提供必要的施工条件;
3、负责主材的供应,详见发包人供应材料、设备一览表;
4、指派甲方代表对建设工程项目进行全面协调和监督检查;
5、在乙方提供全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收;
6、按合同约定按时向乙方支付工程款。
第三条 乙方权利和义务
1、必须具有经国家有关部门批准的通信行业施工资质,并XXXXX公司XX分公司核准的施工入围资格,并向甲方提供企业(或公司)施工资质证书、企业基本情况等相关资料;
2、应编制《工程施工概、预算》,经甲方书面认可后作为签订本合同暂定工程款的依据;
3、乙方不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人;
4、非经甲方同意,乙方不得将承包工程的任何部分分包;
5、精心组织施工管理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工;
6、合理组织施工,编制施工方案、施工总进度计划、材料供应计划,并在施工前送甲方备案;
7、严格按设计文件及《GB/T50312-20xx》、《本地网通信线路工程验收规范YD5051-97》等规范要求施工;
8、做好施工材料的检验、清点和保管,乙方采购的材料应按照约定及设计和有关标准要求采购,并提**品合格证明,对材料设备的质量负责,采购的材料设备须经甲方书面认可后方能使用,采购的材料设备与设计或标准要求不符时,应重新采购符合要求的产品,并承担由此发生的费用及延误工期的责任;
9、服从甲方监理及甲方代表对施工过程的管理与监督,工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位,乙方进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方监理及甲方代表验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录,验收合格,甲方监理及甲方代表在验收记录上签字后,乙方可进行隐蔽和继续施工。否则,甲方有权要求乙方返工,并由乙方承担返工费用及延误工期的责任;
10、线路工程的施工,乙方同时承担电话机及数据终端的安装任务。在施工过程中和工程竣工后半年内,乙方应服从甲方的要求进行该项目范围内的电话机及数据终端的安装工作。安装费用由甲乙双方商议决定。
11、施工过程中必须严格遵守安全操作规程,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,切实做好安全生产工作。乙方在施工中所发生的一切人身伤亡事故和施工单位原因造成的设备事故,事故的责任和因此发生的费用由乙方承担,并不得因此影响工程进度。
第四条 工程期限
本工程开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。
第五条 竣工验收
1、工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告。同时乙方应在一周内按XX网建
[200X]XX号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件。
2、甲方收到乙方提供的全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收,验收以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
3、验收合格后,双方签署竣工验收通过的文件,并将工程移交给甲方管理。验收中如发现有不符质量要求的,由乙方负责修改再进行验收。竣工日期以验收通过的日期为准。
第六条 质量保证
1、保修期限:工程竣工验收通过后十二个月;
2、保修责任:乙方对交付的工程在质量保修期内承担质量保修责任,由于乙方施工原因造成的质量问题,乙方负责无偿修复。
第七条 工程考核
1、乙方采购的材料不符合质量标准或弄虚作假、以次充好,一经发现,乙方自行承担整改所需的工料费,同时向甲方支付工程最终结算价款 %的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。情节恶劣的,取消乙方入围施工资格。
2、除甲方原因及不可抗力外,工期延误的责任由乙方承担,每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款 %的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。
3、不服从甲方指挥,拒绝或延误电话机及数据终端安装,乙方向甲方支付工程最终结算价款 %的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除,并同时取消乙方入围施工资格。
4、未按期按XX网建[200X]X号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件的,每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款X%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。
第八条 工程价款的结算与支付
1、本工程采用包工部分包料方式,根据乙方编制的施工预算,合同价暂定为。
2、工程竣工后,由乙方按照邮电部(1995)626号文件《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》的规定据实编制竣工决算报告,经甲方指定的具有通信工程审计资质的第三方审计,审计费的支付按XX省物价局X价服[20xx]XXX号文件执行。
3、工程最终结算款的确定:工程最终结算款由以下两部分组成:
(1)审计审定价款中乙方采购的材料款和其他费用不作调整,按审计的价款确定;
(2)审计审定价款中的建筑安装工程费部分(扣除材料费以外的部分),乙方同意按XX计建[200X]X号文的规定调整相关费率后下浮 %。
4、乙方向甲方开具建安和材料统一发票后,甲方先行支付工程最终结算价款的X%(甲方有权在该款项中扣除乙方应支付的违约金),待十二个月保修期满后,若无工程质量遗留问题,甲方付清剩余工程价款。
第九条 合同解除
1、双方协商同意可解除本合同。
2、未经甲方同意,乙方将承包工程的任何部分分包给他人的,甲方有权解除本合同。
3、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的包义分别转包给他人的,甲方有权解除本合同。
4、有下列情形之一的,甲方、乙方可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同无法履行;
(2)因一方严重违约致使合同无法履行。
5、一方依据本条2、3、4款约定要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,通知到达对方时合同解除,合同解除后乙方应做好已完工程的保护和移交工作,并按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
第十条 争议解决方式
在履行合同时发生争议,双方协商解决,或向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条 其他
1、乙方确认其完全了解本合同中所述XXX公司的相关文件内容;
2、本协议未尽事项,双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力;
3、本协议一式六份,甲乙双方各执三份,协议经双方签字、盖章后生效。
甲方(盖章):
法定代表人:
委托代理人:
签约日期: 年 月 日
乙方(盖章):
法定代表人:
委托代理人:
签约日期: 年 月 日
通信建设工程施工合同范本/格式/样本/样式/
协议
作者:
正文:
通信建设工程施工合同
通信建设工程施工合同
合同编号:____________
发包方(甲方):__________________
承包方(乙方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及通信工程建设的有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.工程名称:______________________________
2.工程地点:______________________________
3.工程范围和内容:________________________
第二条 甲方权利和义务
1.组织工程建设项目的技术交底,向乙方明确施工任务;
2.提供必要的施工条件;
3.负责主材的供应,详见发包人供应材料、设备一览表;
4.指派甲方代表对建设工程项目进行全面协调和监督检查;
5.在乙方提供全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收;
6.按合同约定按时向乙方支付工程款。
第三条 乙方权利和义务
1.必须具有经国家有关部门批准的通信行业施工资质,并经铁通工程建设有限公司浙江分公司核准的施工入围资格,并向甲方提供企业(或公司)施工资质证书、企业基本情况等相关资料;
2.应编制《工程施工概、预算》,经甲方书面认可后作为签订本合同暂定工程款的依据;
3.乙方不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的`名义分别转包给他人;
4.非经甲方同意,乙方不得将承包工程的任何部分分包;
5.精心组织施工管理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工;
6.合理组织施工,编制施工方案、施工总进度计划、材料供应计划,并在施工前送甲方备案;
7.严格按设计文件及《GB/T50312-20xx》、《本地网通信线路工程验收规范YD5051-97》等规范要求施工;
8.做好施工材料的检验、清点和保管,乙方采购的材料应按照约定及设计和有关标准要求采购,并提**品合格证明,对材料设备的质量负责,采购的材料设备须经甲方书面认可后方能使用,采购的材料设备与设计或标准要求不符时,应重新采购符合要求的产品,并承担由此发生的费用及延误工期的责任;
9.服从甲方监理及甲方代表对施工过程的管理与监督,工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位,乙方进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方监理及甲方代表验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录,验收合格,甲方监理及甲方代表在验收记录上签字后,乙方可进行隐蔽和继续施工。否则,甲方有权要求乙方返工,并由乙方承担返工费用及延误工期的责任;
10.线路工程的施工,乙方同时承担电话机及数据终端的安装任务。在施工过程中和工程竣工后半年内,乙方应服从甲方的要求进行该项目范围内的电话机及数据终端的安装工作。安装费用由甲乙双方商议决定。
11.施工过程中必须严格遵守安全操作规程,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,切实做好安全生产工作。乙方在施工中所发生的一切人身伤亡事故和施工单位原因造成的设备事故,事故的责任和因此发生的费用由乙方承担,并不得因此影响工程进度。
第四条 工程期限
本工程开工日期__________年__________月__________日,竣工日期__________年__________月__________日。
第五条 竣工验收
1.工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告。同时乙方应在一周内按铁通网建
[20xx]32号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件。
2.甲方收到乙方提供的全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收,验收以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
3.验收合格后,双方签署竣工验收通过的文件,并将工程移交给甲方管理。验收中如发现有不符质量要求的,由乙方负责修改再进行验收。竣工日期以验收通过的日期为准。
第六条 质量保证
1.保修期限:工程竣工验收通过后十二个月;
2.保修责任:乙方对交付的工程在质量保修期内承担质量保修责任,由于乙方施工原因造成的质量问题,乙方负责无偿修复。
第七条 工程考核
1.乙方采购的材料不符合质量标准或弄虚作假、以次充好,一经发现,乙方自行承担整
改所需的工料费,同时向甲方支付工程最终结算价款________%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。情节恶劣的,取消乙方入围施工资格。
2.除甲方原因及不可抗力外,工期延误的责任由乙方承担,每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。
3.不服从甲方指挥,拒绝或延误电话机及数据终端安装,乙方向甲方支付工程最终结算价款__________%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除,并同时取消乙方入围施工资格。
4.未按期按铁通网建[20xx]32号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件的,每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。
第八条 工程价款的结算与支付
1.本工程采用包工部分包料方式,根据乙方编制的施工预算,合同价暂定为__________。
2.工程竣工后,由乙方按照邮电部(1995)626号文件《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》的规定据实编制竣工决算报告,经甲方指定的具有通信工程审计资质的第三方审计,审计费的支付按浙江省物价局浙价服[20xx]262号文件执行。
3.工程最终结算款的确定:工程最终结算款由以下两部分组成,(1)审计审定价款中乙方采购的材料款和其他费用不作调整,按审计的价款确定;(2)审计审定价款中的建筑安装工程费部分(扣除材料费以外的部分),乙方同意按浙铁通计建[20xx]303号文的规定调整相关费率后下浮__________ %。
4.乙方向甲方开具建安和材料统一发票后,甲方先行支付工程最终结算价款的90%(甲方有权在该款项中扣除乙方应支付的违约金),待十二个月保修期满后,若无工程质量遗留问题,甲方付清剩余工程价款。
第九条 合同解除
1.双方协商同意可解除本合同。
2.未经甲方同意,乙方将承包工程的任何部分分包给他人的,甲方有权解除本合同。
3.乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的包义分别转包给他人的,甲方有权解除本合同。
4. 有下列情形之一的,甲方、乙方可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同无法履行;
(2)因一方严重违约致使合同无法履行。
5. 一方依据本条2、3、4款约定要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,通知到达对方时合同解除,合同解除后乙方应做好已完工程的保护和移交工作,并按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
第十条 争议解决方式
在履行合同时发生争议,双方协商解决,或向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条 其他
1.乙方确认其完全了解本合同中所述的铁通公司的相关文件内容;
2.本协议未尽事项,双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力;
3.本协议一式六份,甲乙双方各执三份,协议经双方签字、盖章后生效。
甲方(盖章)______________
地址:____________________
法定代表人:______________
委托代理人:______________
开户银行:________________
帐号:____________________
电话:____________________
邮政编码:________________
乙方(盖章)______________
地址:____________________
法定代表人:______________
委托代理人:______________
开户银行:________________
帐号:____________________
电话:____________________
邮政编码:________________
签约日期:________________
签约地点:________________
通信建设工程施工合同
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及通信工程建设的有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条 工程概况
1、工程名称: ;
2、工程地点: ;
3、工程范围和内容: 。
第二条 甲方权利和义务
1、组织工程建设项目的技术交底,向乙方明确施工任务;
2、提供必要的施工条件;
3、负责主材的供应,详见发包人供应材料、设备一览表;
4、指派甲方代表对建设工程项目进行全面协调和监督检查;
5、在乙方提供全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收;
6、按合同约定按时向乙方支付工程款。
第三条 乙方权利和义务
1、必须具有经国家有关部门批准的通信行业施工资质,并____________________公司________分公司核准的施工入围资格,并向甲方提供企业(或公司)施工资质证书、企业基本情况等相关资料;
2、应编制《工程施工概、预算》,经甲方书面认可后作为签订本合同暂定工程款的依据;
3、乙方不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人;
4、非经甲方同意,乙方不得将承包工程的任何部分分包;
5、精心组织施工管理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工;
6、合理组织施工,编制施工方案、施工总进度计划、材料供应计划,并在施工前送甲方备案;
7、严格按设计文件及《GB/T50312-_________》、《本地网通信线路工程验收规范YD5051-97》等规范要求施工;
8、做好施工材料的检验、清点和保管,乙方采购的材料应按照约定及设计和有关标准要求采购,并提**品合格证明,对材料设备的质量负责,采购的材料设备须经甲方书面认可后方能使用,采购的材料设备与设计或标准要求不符时,应重新采购符合要求的产品,并承担由此发生的费用及延误工期的责任;
9、服从甲方监理及甲方代表对施工过程的管理与监督,工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位,乙方进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方监理及甲方代表验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录,验收合格,甲方监理及甲方代表在验收记录上签字后,乙方可进行隐蔽和继续施工。否则,甲方有权要求乙方返工,并由乙方承担返工费用及延误工期的责任;
10、线路工程的施工,乙方同时承担电话机及数据终端的安装任务。在施工过程中和工程竣工后半年内,乙方应服从甲方的要求进行该项目范围内的电话机及数据终端的安装工作。安装费用由甲乙双方商议决定。
11、施工过程中必须严格遵守安全操作规程,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,切实做好安全生产工作。乙方在施工中所发生的一切人身伤亡事故和施工单位原因造成的设备事故,事故的责任和因此发生的费用由乙方承担,并不得因此影响工程进度。
第四条 工程期限
本工程开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。
第五条 竣工验收
1、工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告。同时乙方应在一周内按________网建
2、甲方收到乙方提供的全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收,验收以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
3、验收合格后,双方签署竣工验收通过的文件,并将工程移交给甲方管理。验收中如发现有不符质量要求的,由乙方负责修改再进行验收。竣工日期以验收通过的日期为准。
第六条 质量保证
1、保修期限:工程竣工验收通过后十二个月;
2、保修责任:乙方对交付的工程在质量保修期内承担质量保修责任,由于乙方施工原因造成的质量问题,乙方负责无偿修复。
第七条 工程考核
1、乙方采购的材料不符合质量标准或弄虚作假、以次充好,一经发现,乙方自行承担整改所需的工料费,同时向甲方支付工程最终结算价款 %的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。情节恶劣的,取消乙方入围施工资格。
2、除甲方原因及不可抗力外,工期延误的责任由乙方承担,每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款 %的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。
3、不服从甲方指挥,拒绝或延误电话机及数据终端安装,乙方向甲方支付工程最终结算价款 %的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除,并同时取消乙方入围施工资格。
4、未按期按________网建[200____]____号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件的,每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款____%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。
第八条 工程价款的结算与支付
1、本工程采用包工部分包料方式,根据乙方编制的施工预算,合同价暂定为。
2、工程竣工后,由乙方按照邮电部(1995)626号文件《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》的规定据实编制竣工决算报告,经甲方指定的具有通信工程审计资质的第三方审计,审计费的支付按________省物价局____价服[_________]____________号文件执行。
3、工程最终结算款的确定:工程最终结算款由以下两部分组成:
(1)审计审定价款中乙方采购的材料款和其他费用不作调整,按审计的价款确定;
(2)审计审定价款中的建筑安装工程费部分(扣除材料费以外的部分),乙方同意按________计建[200____]____号文的规定调整相关费率后下浮 %。
4、乙方向甲方开具建安和材料统一发票后,甲方先行支付工程最终结算价款的____%(甲方有权在该款项中扣除乙方应支付的违约金),待十二个月保修期满后,若无工程质量遗留问题,甲方付清剩余工程价款。
第九条 合同解除
1、双方协商同意可解除本合同。
2、未经甲方同意,乙方将承包工程的任何部分分包给他人的,甲方有权解除本合同。
3、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的包义分别转包给他人的,甲方有权解除本合同。
4、有下列情形之一的,甲方、乙方可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同无法履行;
(2)因一方严重违约致使合同无法履行。
5、一方依据本条2、3、4款约定要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,通知到达对方时合同解除,合同解除后乙方应做好已完工程的保护和移交工作,并按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
第十条 争议解决方式
在履行合同时发生争议,双方协商解决,或向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条 其他
1、乙方确认其完全了解本合同中所述____________公司的相关文件内容;
2、本协议未尽事项,双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力;
3、本协议一式六份,甲乙双方各执三份,协议经双方签字、盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同编号:
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《_____》及通信工程建设的有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称:;
2.工程地点:;
3.工程范围和内容:。
第二条甲方权利和义务
1、组织工程建设项目的技术交底,向乙方明确施工任务;
2、提供必要的施工条件;
3、负责主材的供应,详见发包人供应材料、设备一览表;
4、指派甲方代表对建设工程项目进行全面协调和监督检查;
5、在乙方提供_____竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收;
6、按合同约定按时向乙方支付工程款。
第三条乙方权利和义务
1、必须具有经国家有关部门批准的通信行业施工资质,并经XX公司核准的施工入围资格,并向甲方提供企业(或公司)施工资质证书、企业基本情况等相关资料;
2、应编制《工程施工概、预算》,经甲方书面认可后作为签订本合同暂定工程款的依据;
3、乙方不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人;
4、非经甲方同意,乙方不得将承包工程的任何部分分包;
5、精心组织施工管理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工;
6、合理组织施工,编制施工方案、施工总进度计划、材料供应计划,并在施工前送甲方备案;
7、严格按设计文件及《gb/t50312-_________》、《本地网通信线路工程验收规范yd5051-97》等规范要求施工;
8、做好施工材料的检验、清点和保管,乙方采购的材料应按照约定及设计和有关标准要求采购,并提_____品合格证明,对材料设备的质量负责,采购的材料设备须经甲方书面认可后方能使用,采购的材料设备与设计或标准要求不符时,应重新采购符合要求的产品,并承担由此发生的费用及延误工期的责任;
9、服从甲方监理及甲方代表对施工过程的'管理与监督,工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位,乙方进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方监理及甲方代表验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录,验收合格,甲方监理及甲方代表在验收记录上签字后,乙方可进行隐蔽和继续施工。否则,甲方有权要求乙方返工,并由乙方承担返工费用及延误工期的责任;
10、线路工程的施工,乙方同时承担电话机及数据终端的安装任务。在施工过程中和工程竣工后半年内,乙方应服从甲方的要求进行该项目范围内的电话机及数据终端的安装工作。安装费用由甲乙双方商议决定。
11、施工过程中必须严格遵守安全操作规程,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,切实做好安全生产工作。乙方在施工中所发生的一切人身伤亡事故和施工单位原因造成的设备事故,事故的责任和因此发生的费用由乙方承担,并不得因此影响工程进度。
第四条工程期限
本工程开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。
第五条竣工验收
1、工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告。同时乙方应在一周内按铁通网建[_________]32号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件。
2、甲方收到乙方提供的_____竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收,验收以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
3、验收合格后,双方签署竣工验收通过的文件,并将工程移交给甲方管理。验收中如发现有不符质量要求的,由乙方负责修改再进行验收。竣工日期以验收通过的日期为准。
第六条质量保证
1、保修期限:工程竣工验收通过后十二个月;
2、保修责任:乙方对交付的工程在质量保修期内承担质量保修责任,由于乙方施工原因造成的质量问题,乙方负责无偿修复。
第七条工程考核
1、乙方采购的材料不符合质量标准或弄虚作假、以次充好,一经发现,乙方自行承担整改所需的工料费,同时向甲方支付工程最终结算价款%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。情节恶劣的,取消乙方入围施工资格。
2、除甲方原因及不可抗力外,工期延误的责任由乙方承担,每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。
3、不服从甲方指挥,拒绝或延误电话机及数据终端安装,乙方向甲方支付工程最终结算价款%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除,并同时取消乙方入围施工资格。
4、未按期按铁通网建[_________]32号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件的,每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。
第八条工程价款的结算与支付
1、本工程采用包工部分包料方式,根据乙方编制的施工预算,合同价暂定为。
2、工程竣工后,由乙方按照邮电部(1995)626号文件《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》的规定据实编制竣工决算报告,经甲方指定的具有通信工程审计资质的第三方审计,审计费的支付按浙江省物价局浙价服[_________]262号文件执行。
3、工程最终结算款的确定:工程最终结算款由以下两部分组成,(1)审计审定价款中乙方采购的材料款和其他费用不作调整,按审计的价款确定;(2)审计审定价款中的建筑安装工程费部分(扣除材料费以外的部分),乙方同意按XX铁通计建[_________]303号文的规定调整相关费率后下浮%。
4、乙方向甲方开具建安和材料统一发票后,甲方先行支付工程最终结算价款的90%(甲方有权在该款项中扣除乙方应支付的违约金),待十二个月保修期满后,若无工程质量遗留问题,甲方付清剩余工程价款。
第九条合同解除
1、双方协商同意可解除本合同。
2、未经甲方同意,乙方将承包工程的任何部分分包给他人的,甲方有权解除本合同。
3、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的包义分别转包给他人的,甲方有权解除本合同。
4、有下列情形之一的,甲方、乙方可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同无法履行;
(2)因一方严重违约致使合同无法履行。
5、一方依据本条2、3、4款约定要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,通知到达对方时合同解除,合同解除后乙方应做好已完工程的保护和移交工作,并按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
第十条争议解决方式
在履行合同时发生争议,双方协商解决,或向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条其他
1、乙方确认其完全了解本合同中所述的铁通公司的相关文件内容;
2、本协议未尽事项,双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力;
3、本协议一式六份,甲乙双方各执三份,协议经双方签字、盖章后生效。
甲方(盖章)乙方(盖章)
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
编码:编码:
签约日期: 年 月 日
签约地点:
甲方:
乙方:
甲乙双方在*等互利的基础上,经过充分友好的协商,同意乙方挂靠甲方企业资质,从事甲方经营许可证范围内的经营项目,为明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项,甲乙双方订立本协议,如下条款:
1、乙方作为甲方具有一定施工能力的施工队伍,代表甲方在郑州移动市区分公司内负责各单项预埋管线及线路工程的施工,乙方按照施工合同的开票金额(每个单项合同)向甲方交纳%管理费。
2、乙方通过甲方所承接施工的'工程,根据工程建设单位要求,按期保质保量如期完成,凡是用包工、包部分材料的工程项目,自购材料部分工程协调由乙方自行解决,乙方应自觉向国家交纳各种税费。完善工程管理,乙方必须按甲方要求进行工程施工。
3、乙方应妥善保管和使用建设方提供的工程所有材料,乙方负责施工中材料领取,及剩余材料的核对移交,办理相关的签字手续,同时报甲方备案,甲方可根据乙方审计后工程核对乙方工程使用材料,如发现乙方倒卖工程材料、剩余料,凡因工程材料严重影响到甲方形象及信誉者,甲方将按照司法程序办理有关手续,上报**检察机关。
4、乙方从事的工程施工活动应符合国家的法律、法规,不得有违法行为,否则后果自负。乙方要维护好甲方的形象,不得做有损甲方形象的事,否则甲方有权单方终止合同,并追究乙方的经济责任。
5、乙方经营要符合国家《合同法》《安全生产法》等法律、法规的有关规定,乙方使用人工,必须与人力资源有限公司签订劳务派遣合同,明确乙方为用工单位,人力资源有限公司为用人单位。乙方与其人员所发生的一切争议由乙方负全部责任,甲方不负任何连带责任。
6、乙方的业务费自行承担。经营上实行内部独立核算,自负盈亏,债权债务自行承担。
7、乙方所承接的工程项目,不得以任何形式进行转包,否则,所产生的后果由乙方负全部责任。
8、未经甲方允许,乙方不得以甲方名义在其所在地以外的地方承接任何工程,工程施工中所产生的任何问题由乙方负全部责任,甲方不负任何连带责任如有上述情况情节严重甲方有权终止与乙方的合作。
9、乙方应认真负责进行施工,确保各工程项目的质量和安全,对发生的质量安全、伤残亡事故由乙方负一切责任,包括民事赔偿法律责任、行政法律责任、刑事法律责任,乙方不得以任何理由与甲方进行纠缠,甲方不负任何民事赔偿法律责任、行政法律责任、刑事法律责任。
10、乙方施工全过程严格要求进行施工,确保现网网络安全、稳定运行,如果由于乙方施工造成现网网络故障,乙方要承担一切责任。乙方必须按照通信技术规范向建设单位提交合格的通信工程,工程验收及工程保修期间所发生的一切费用由乙方负责。如有上述情况情节严重甲方有权终止与乙方的合作。
11、乙方应为参与施工所有人员购买人身意外伤害保险,并与人力资源有限公司签订劳务派遣合同,乙方要确保民工工资的按时足额发放,并保证将工资发放到每个民工手中,方可进行工程施工。
12、本协议一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效,有效期限为一年,一年内双方若有异议,可提前一个月友好协商解决,另行签订补充合同。如果一年内本合同所涉工程未竣工,合同的有效期顺延至乙方所承包的工程项目竣工交接完毕之日。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托方(以下称甲方):_______________
法定代表人/职务:_______________
委托人/职务:_______________
营业执照注册号:_______________
开户银行/帐号:_______________
地址:_______________
邮编:_______________
传真:_______________
电话:_______________
受托方(以下称乙方):_______________
法定代表人/职务:_______________
委托人/职务:_______________
营业执照注册号:_______________
开户银行/帐号:_______________
地址:_______________
邮编:_______________
传真:_______________
电话:_______________
甲乙双方本着*等互利、共同发展的原则,根据x市有关法规、政策规定,结合本拆除工程的具体情况,为明确责任,协作配合,确保拆除工作质量,经双方协商一致,签订本合同,以兹共同遵守。
第一条拆除范围
1.1拆除工程地点
_____项目地块
1.2拆除工程范围(_____至_____)
第二条拆除程序
2.1甲方向乙方指明现场市政、公用设施分布情况及相应保护措施。
2.2甲方向乙方明确拆除范围、时间。
2.3乙方负责制定施工方案(施工方案中应包括:施工方法、安全措施、环保措施等主要内容),甲方审核后,乙方应严格按照施工方案组织实施。
2.4乙方指定为项目负责人,全权负责工程拆除事宜,并及时向甲方代表通报工程拆除有关情况。
2.5甲方指定为项目负责人,负责协调施工中有关事宜,并监督施工进度、安全及文明施工。甲方代表对乙方施工中违规操作有权做出处理决定或经济处罚。
2.6拆除期限根据拆迁公司的交房进度进行拆除,拆迁公司交房后5日内必须完成拆除工作。
2.7拆除标准:被拆除房屋(含棚子、自建房等)拆除至室外自然地坪,地下室部分拆除到地下室地坪,化粪池要求连同底板全部拆除,拆除过程中产生的渣土、废弃物等一并清理出现场。
第三条甲方责任
3.1甲方负责向乙方明确拆迁范围及时间。
3.2甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程中的安全及环保工作的执行情况,并对发现的问题和存在的隐患提出处理意见,对严重违章者,甲方有权做出停工处理。
3.3甲方制定〈〈现场施工安全技术要求〉〉(附后)并据此向乙方进行安全交底。
第四条乙方责任
4.1安全责任
4.1.1负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门所有拆除及清运审批手续。按照甲方拆除范围和时间,组织人员进场施工。
4.1.2负责制定拆除工程现场安全操作规程,对施工人员进行安全交底,按安全程序施工并指派现场安全检查员。
4.1.3建立完善施工现场安全组织机构,明确岗位、职责,在施工中出现的一切安全事故,由乙方自行解决,并承担由此产生的经济和法律责任。
4.1.4接受甲方提出的安全处理意见,并及时改正。
4.1.5违反规定的安全操作规程,造成意外事故,由乙方自负。
4.1.6出现断水、断电及扰民问题,由乙方自行解决。
4.2环保责任
4.2.1制定拆除施工方案,提出具体的防止扬尘,降噪音等环保措施,明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人。乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施,严格按施工方案规定执行。
4.2.2拆迁工地主要出入口应当设立标牌,标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容。
4.2.3拆迁工地外围应当设置封闭硬质围档,防止物料、渣土遗撒,并及时清理工地外围道路遗散的渣土,适当洒水,防止扬尘。拆迁围档高度不得低于1.8米。
4.2.4拆迁工地应按规定办理渣土消纳证,经常保持清洁卫生,拆除房屋过程中应随拆随洒水,避免大量扬尘。对拆除楼房的施工垃圾,必须设置封闭式临时专用垃圾道或者采用容器吊运,严禁随意凌空抛撒。
4.2.5渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设,拆迁工地渣土应设专门人员管理,定期洒水和清扫,并配备必要的洒水、排水设施。拆迁工地垃圾应及时清运,现场垃圾堆放总量不得超过60立方米。
4.2.6渣土清运车辆应按规定装载,遮盖严密,沿途不得遗撒。拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土,确保车辆不带泥上路。
4.3文明施工
4.3.1乙方应作好文明施工及消防准备工作。
4.3.2乙方施工人员应着装整齐,佩戴统一标识,戴安全帽。
4.3.3乙方应保证施工现场内、外清洁卫生,交通道路畅通。
4.3.4乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。
4.4乙方协助甲方办理人防、公共、消防、固定资产等报批手续。
4.5负责应由乙方承担的其他工作。
第五条拆除费及支付方式
5.1双方约定,拆除费按如下方式计取:拆除费单价为每建筑*米_____元人民币,暂估面积为建筑*米,最终以实际测量为准。
5.2拆除费根据拆迁进度分次支付:
5.2.1当乙方完成拆除任务的_____%后,甲方按合同拆除费总额的_____%支付给乙方;
5.2.2当乙方完成拆除任务的_____%后,甲方按合同拆除费总额的_____%支付给乙方;
5.2.3当乙方完成全部拆除工作后,甲乙双方进行费用结算,并签订结算协议书之日起个工作日内,甲方一次性向乙方支付剩余拆除费。
第六条违约责任
6.1任何一方违约,违约一方应承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的经济损失。如属双方违约,根据实际情况,由双方承担各自的违约责任。如属不可抗力因素,双方协商解决。
6.2由于乙方原因致使拆除期限延误,每逾期一日,乙方应每天按拆除费总额的万分之一向甲方偿付逾期违约金。该违约金可由甲方从乙方的拆除费中直接扣除,由于乙方的违约给甲方造成的一切经济损失均由乙方承担。
6.3对于乙方违反本合同的其他约定的行为,甲方有权要求乙方限期整改(工期不顺延),并有权做出处理或处罚决定。
第七条争议的解决
凡有关本合同或执行本合同发生的争议,应经过友好协商解决;若不能协商解决,则提交甲方所在地方法院提起诉讼。
第八条不可抗力
8.1不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风,地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。
8.2当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时,履行合同的时间将予以顺延,延长期与不可抗力影响期相同,但拆除费不因此而改变。
8.3不可抗力发生后,双方应努力采取必要措施,密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。
8.4甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签章之日起生效。
9.2本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。
9.3本合同在执行期间,甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则,对拆迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜,需由甲乙双方协商,另订补充协议附于本合同之内,所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。
9.4《现场施工安全技术要求》为本委托合同之附件,与本合同具有同等效力。
9.5本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
第十条其他约定条款
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
(合同号: )
项目名称:XXXXXXXX地区20xx年第三期基站房的修建和维护工程 建设单位:中国联通XXXXXX分公司
施工单位:XXX通信工程有限责任公司
签约日期:二0一二年四月
签约地点: XXXXX市
20xx年 月日
发包方:XXXX通信工程有限责任公司(甲方)
承包方:XXXXXXXXXX(乙方)
第一条:工程项目
一、工程名称:中国联通XXXXXXX20xx年第三、四期移动通信基站房的'修建和维护工程
工程地点:XXXXXX市 二、承包范围和内容:根据甲方要求
第二条:施工准备
一、发包方
1、协助施工单位做好施工用水、用电需要及场地清理(包括架空的、隐蔽的),并提供有关隐蔽障碍物的资料。
二、承包方
1、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定:
1、由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须有关规定提供质量合格证,或进行检查合格后方可用于工程。
2、由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须有质量合格证,或进行检验合格后方可用于工程。对材料改变或代用必须经发包方派驻代表签证年方可用于工程。
3、施工中发生质量事故没,应及时报告发包方派驻代表。
4、施工现场的退场清理全部由承包方负责。
5、工程竣工后,承包方按规定对工程进行保修,保修期间自通过竣工验收之日算起,保修时间为365 天。
第三条:工程期限
一、根据双方商定。
二、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延。
1、在施工中因停水、停电8小时以上或连续间歇停水、停电3天以上(每次连续4个小时以上),影响正常施工。
2、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工。
3、未按合同规定拨付预付款、工程进度款而影响施工。
4、由于人力不可抗拒原因影响施工。
第四条:工程质量
一、 本工程质量经双方商定要求达到:优良。
二、 承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家或地方有关的建筑安装工程规范、规程和标准进行施工。
三、 在规定的保修期间内,凡因施工告成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修或赔偿。
四、 无论保修期内外,凡因施工告成的质量事故和质量缺陷给人员造成的伤亡,或给设备造成损失,或对第三方造成损害,全由承包方负责赔偿和承担责任。
第五条:材料、设备的供应、验收
一、除发包方供应以外的其他本工程所需的材料由承包方采购。
第六条:安全
一、在施工过程中, 承包方对施工安全负责到底。如在施工过程中发生人身伤亡事故、设备丢失,除由于不可抗拒原因外,概由承包方承担。
二、在施工过程中,承包方对施工现场的安全保卫工作负责到底。做好防水、防盗、防事故、保质量的安全保障措施,施工现场发生安全问题造成的损失全部由承包方负责。
第七条:工程价款结算和支付
一、经发包方批准的本工程的包干合同总价为:¥xxxxxxxxxx.00元。
二、本合同签定开工10日后,发包方向承方支付合同的20%作为备料款和工程启动款。
三、工程进度款的支付,工程交付使用后,由承包方提供工程进度和工程质量评定表,经发包方承审批后确认后,支付给承包方包干费用合同总价的70%。
四、工程竣工验收通过后,发包方和承包方双方根据发包方认可的竣工技术文件并扣出工程总价的10%作为质保金。
五、保修期结束,如工程复合本合同的质量要求,未因施工原因造成大质量事故或质量缺陷,存在的问题得到完善的解决,经双方代表签证后发包方须在终验合格结束后10日内向承包方支付保质金。保质金不计利息。
第八条:工程验收
一、工程验收的基本条件:
承包方应:
1、 完成承包项目的施工内容。
2、 完成竣工技术要求。
3、 完成现场卫生等清理工作。
二、 工程竣工验收,以国家颁发的《工程施工及验收规范》、邮电部制定的有关验收规范和中国联通制定的有关竣工验收范围和施工图纸及说明书、施工技术文件和竣工技术为依据。
三、 承包方向发包方发出验收通知单后,发包方须在确认已达成竣工验收条件后30日内安排竣工验收。
第十条:违约责任
承包方责任:
一、 工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的、偿过逾期违约金。
二、 工程不能按合同的规定的工期交付使用的,以本合同第七条规定的工程总价为基数,每逾期一天扣出此基数的0.3%。
三、 严禁将本工程转包他人。若承包方将工程转包给他人,发包方有权终止合同,由此造成的损失由承包方负责赔偿。
四、 发包方提供的工程材料,若承包方看守、施工等原因,由此造成的损失由承包方负责承担和赔偿。
发包方责任:
一、未能按照合同的履行自己的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方的实际损失。
二、 工程中途停建、缓建或由于设计变更或设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。
三、不按合同规定拨付工程款,按银行有逾期付款办法的规定延付金每日万分之三偿付承包方赔偿金。
第十一条:纠纷解决办法
任何一方违反合同规定,双方协商不成,按下述方式和程序解决:
一、 向经济合同仲裁机关申请仲裁。
二、 向人民法院起诉。
第十二条:附则
一、 合同一式二份,承包方执合同正本一份,发包方执合同正本一份,共两份。
二、 本合同为双方协商的协议,本合同具有法律效力。工程竣工验收符合要求,工程款支付完毕后终止。
三、 本合同签定后,承、发双方提出修改时,经双方协商一致,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。本合同附件与主合同具有同样约束力和法律效力。
甲方(签章) : 乙方(签章):
日期: 日期:
地址: 地址:
电话及手机: 电话及手机:
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及通信工程建设的有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称:
2.工程地点:
3.工程范围和内容:
第二条甲方权利和义务
1、负责组织此工程建设项目的协调工作;
2、 提供必要的施工条件;
3、指派甲方代表对建设工程项目进行全面监督检查;
4、按合同约定按时向乙方支付工程款。
第三条乙方权利和义务
1、乙方不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人;
2 、精心组织施工管理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工;
3 、合理组织施工,编制施工方案、施工总进度计划、材料供
应;
4、做好施工材料的清点和保管,并承担由此发生的费用;5 、施工过程中必须严格遵守安全操作规程,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,切实做好安全生产工作。乙方在施工中所发生的一切人身伤亡事故和施工单位原因造成的设备事故,事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。
第四条工程期限
本工程开工日期年月日,竣工日期年月日。
在此施工期间,乙方负责施工,因甲方协调不到位或不可抗力的因素外,经甲乙双方再行协商。
第五条竣工验收
1、工程竣工后,乙方应向甲方提交全套竣工资料,竣工后3天内组织验收。
2、验收合格后,双方签署竣工验收通过的文件,并将工程移交给甲方管理。验收中如发现有不符质量要求的,由乙方负责修改。
第六条质量保证
1、保修期限:工程竣工验收通过后三个月。
2、保修责任:乙方对交付的工程在质量保修期内承担质量保修责任,由于乙方施工原因造成的质量问题,乙方负责无偿修复。如有不属于乙方施工原因造成的质量问题,如人为剪断通信光缆或者车辆挂倒以及自然造成的质量问题。乙方概不负责。
第七条工程价款的结算与支付
1、本工程采用包工部分包料部分同价暂定为叁万元整,首付壹万伍仟元,分线盒定完后付5000元,光缆附挂完后付5000元,其余款项在工程竣工后一次性付完。
2、议未尽事项,双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力;
3、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,协议经双方签字、盖章后生效。
甲方(盖章)乙方(盖章)
年月日年月日
合同编号:
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及通信工程建设的有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称:;
2.工程地点:;
3.工程范围和内容:。
第二条甲方权利和义务
1、组织工程建设项目的技术交底,向乙方明确施工任务;
2、 提供必要的施工条件;
3、负责主材的供应,详见发包人供应材料、设备一览表;
4、指派甲方代表对建设工程项目进行全面协调和监督检查;
5、在乙方提供全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收;
6、按合同约定按时向乙方支付工程款。
第三条乙方权利和义务
1、必须具有经国家有关部门批准的通信行业施工资质,并经铁通工程建设有限公司浙江分公司核准的施工入围资格,并向甲方提供企业(或公司)施工资质证书、企业基本情况等相关资料;
2、应编制《工程施工概、预算》,经甲方书面认可后作为签订本合同暂定工程款的依据;
3、乙方不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人;
4、非经甲方同意,乙方不得将承包工程的任何部分分包;
5、 精心组织施工管理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工;
6、合理组织施工,编制施工方案、施工总进度计划、材料供应计划,并在施工前送甲方备案;
7、严格按设计文件及__________、《本地网通信线路工程验收规范______》等规范要求施工;
8、做好施工材料的检验、清点和保管,乙方采购的材料应按照约定及设计和有关标准要求采购,并提**品合格证明,对材料设备的质量负责,采购的材料设备须经甲方书面认可后方能使用,采购的材料设备与设计或标准要求不符时,应重新采购符合要求的产品,并承担由此发生的费用及延误工期的责任;
9、服从甲方监理及甲方代表对施工过程的管理与监督,工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位,乙方进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方监理及甲方代表验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录,验收合格,甲方监理及甲方代表在验收记录上签字后,乙方可进行隐蔽和继续施工。否则,甲方有权要求乙方返工,并由乙方承担返工费用及延误工期的责任;
10、线路工程的施工,乙方同时承担电话机及数据终端的安装任务。在施工过程中和工程竣工后半年内,乙方应服从甲方的要求进行该项目范围内的电话机及数据终端的安装工作。安装费用由甲乙双方商议决定。
11、施工过程中必须严格遵守安全操作规程,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,切实做好安全生产工作。乙方在施工中所发生的一切人身伤亡事故和施工单位原因造成的设备事故,事故的责任和因此发生的费用由乙方承担,并不得因此影响工程进度。
第四条工程期限
本工程开工日期___年___月___日,竣工日期___年___月___日。
第五条竣工验收
1、工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告。同时乙方应在一周内按铁通网建____号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件。
2、甲方收到乙方提供的全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收,验收以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
3、验收合格后,双方签署竣工验收通过的文件,并将工程移交给甲方管理。验收中如发现有不符质量要求的,由乙方负责修改再进行验收。竣工日期以验收通过的日期为准。
第六条质量保证
1、保修期限:工程竣工验收通过后十二个月;
2、保修责任:乙方对交付的工程在质量保修期内承担质量保修责任,由于乙方施工原因造成的质量问题,乙方负责无偿修复。
第七条工程考核
1、乙方采购的材料不符合质量标准或弄虚作假、以次充好,一经发现,乙方自行承担整改所需的工料费,同时向甲方支付工程最终结算价款%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。情节恶劣的,取消乙方入围施工资格。
2、除甲方原因及不可抗力外,工期延误的责任由乙方承担,每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。
3、不服从甲方指挥,拒绝或延误电话机及数据终端安装,乙方向甲方支付工程最终结算价款%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除,并同时取消乙方入围施工资格。
4、未按期按铁通网建____号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件的,每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金,甲方有权在工程款结算时予以扣除。
第八条工程价款的结算与支付
1、本工程采用包工部分包料方式,根据乙方编制的施工预算,合同价暂定为。
2、工程竣工后,由乙方按照邮电部_____号文件《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》的规定据实编制竣工决算报告,经甲方指定的具有通信工程审计资质的第三方审计,审计费的支付按浙江省物价局浙价服__号文件执行。
3、工程最终结算款的确定:工程最终结算款由以下两部分组成,(1)审计审定价款中乙方采购的材料款和其他费用不作调整,按审计的价款确定;(2)审计审定价款中的建筑安装工程费部分(扣除材料费以外的.部分),乙方同意按浙铁通计建___号文的规定调整相关费率后下浮%。
3、乙方向甲方开具建安和材料统一发票后,甲方先行支付工程最终结算价款的90%(甲方有权在该款项中扣除乙方应支付的违约金),待十二个月保修期满后,若无工程质量遗留问题,甲方付清剩余工程价款。
第九条合同解除
1、双方协商同意可解除本合同。
2、未经甲方同意,乙方将承包工程的任何部分分包给他人的,甲方有权解除本合同。
3、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的包义分别转包给他人的,甲方有权解除本合同。
4、有下列情形之一的,甲方、乙方可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同无法履行;
(2)因一方严重违约致使合同无法履行。
5、一方依据本条2、3、4款约定要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,通知到达对方时合同解除,合同解除后乙方应做好已完工程的保护和移交工作,并按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
第十条争议解决方式
在履行合同时发生争议,双方协商解决,或向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条其他
1、乙方确认其完全了解本合同中所述的铁通公司的相关文件内容;
2、本协议未尽事项,双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力;
3、本协议一式六份,甲乙双方各执三份,协议经双方签字、盖章后生效。
甲方(盖章)乙方(盖章)
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
邮政编码:邮政编码:
签约日期:___年___月___日
签约地点:
——住宅装饰施工合同范文十份
发包方:__________________
承包方:__________________
根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、概况
1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。
2、装饰施工地点3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___*方米。
4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款:¥____元,大写(人民币):_____其中:
材料费:______,人工费:______
管理费:______,设计费:______垃圾清运费:______,税金(3.41%):____其他费用:______经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。
二、材料供应
1、发包方提供的材料:详见附件二《发包方提供材料、设备表》。本工程发包方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,承包方应及时向发包方书面提出,发包方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由发包方承担。发包方供应的`材料抵现场后,经承包方验收,由承包方负责保管,承包方可收取发包方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由承包方负责赔偿。
2、承包方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。
3、承包方对发包方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的装饰,非经发包方同意,不得挪作他用。如承包方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。
4、承包方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。
三、关于工程质量及验收的约定:
1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由发包方承担,工期顺延。
4、由于承包方原因造成质量事故,其返工费用由承包方承担,工期不变。
5、在施工过程中,发包方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与承包方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,发包方自负,给承包方造成损失的,发包方应予赔偿。
6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,发包方不能按预约规定日期参加验收,由承包方组织人员进行验收,发包方应予承认。事后,若发包方要求复验,承包方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由发包方承担,工期也予顺延。
7、工程竣工:承包方应提前三天通知发包方验收,发包方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方,另定验收日期。如通过竣工验收,发包方应承认原竣工日期,并承担承包方的看管费用和其他相关费用。
四、安全生产:
发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属发包方责任的,发包方负责和赔偿属于承包方责任的,承包方负责修复和赔偿。
五、工程价款
1、工程款付款方式列下表:
2、工程结算:详见《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。
六、其它事项
1、发包方工作:
(1)发包方应在开工前一天,向承包方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向承包方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向承包方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。
2、承包方工作:
(1)参加发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
(2)指派____为承包方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由承包方负责的各项事宜,对其行为承包方应予认可。如更换人员,承包方应及时书面通知发包方。
(3)未经发包方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任:
1、由于发包方原因导致延期开工或中途停工,发包方应补偿承包方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,发包方付承包方__元发包方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。
2、由于承包方原因逾期竣工的,每逾期一天,承包方按发包方已付款的___%向发包方支付违约金。
3、发包方未办理有关手续,强行要求承包方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由发包方负责并担责任。
4、承包方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由承包方负责并承担责任。
八、争议解决双方约定,在履行本设计协议过程中产生争议时,双方协商解决,如在30日内无法协商解决,任何一方均可向发包方所在地人民法院提起诉讼。在争议协商或诉讼期间,承包方应继续按约定履行义务。如果承包方停工视为违约,按本合同承担违约责任。
九、变更和解除:
合同经双方签章生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。
十、其它约定本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
发包方(签章):承包方(签章):
委托代理人:法定代表人:
发包人编号:
承包人编号:
备案编号:
鉴证编号:
发包人:
承包人:
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。
第1条工程概况
1.1工程地点:
1.2工程内容:房屋间数室厅;总建筑面积*方米。
1.3承包范围:1.4承包方式:双方商定采取下列第 种承包方式:
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工包部分材料;
(3)承包人包工、发包人包料。
1.5 开工日期: 年月 日
竣工日期: 年月 日
总日历工期(包括法定节假日):日
第2条合同价款与支付
2.1合同价款
金额(人民币大写):
¥:
2.2合同价款采用方式
双方商定本合同价款采用第种方式确定。
(1)采用固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括
(2)采用可调价格,按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
(3)成本加酬金
2.3工程预付款
合同生效后,发包人向承包人预付工程款%即人民币(大写)预付款扣回的时间、比例:
2.4工程款(进度款)支付
(1)工程款支付方式:
(2)工程款支付金额和时间:工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。
发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。
第3条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:
(1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。
(2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。
第4条发包人工作
4.1指派 为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
4.2装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。
4.3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
4.5开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。
4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。
第5条承包人工作
5.1指派为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。
5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。
5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
5.4未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.5工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5.6保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第6条材料供应
6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。
6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。
第7条安全生产和防火
7.1发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
7.2发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。
7.3承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。
7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发
生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济损失。
第8条工程质量及验收
8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定 标准(可选择优良或合格)。
8.2优良工程等级增加的经济支出8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。
8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。
8.5工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。
8.6装饰装修工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第9条工程变更
9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经发包人批准。
第10条竣工结算
10.1工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告,办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意。
10.2工程结算报告经发包人批准后,双方签字,三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算,应承担违约责任。
第11条工程保修
11.1验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
第12条违约责任
12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的支付滞纳金。
12.2由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人 元违约金。
工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的%。
12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
12.4未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。
12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。
12.6未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。
12.7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
12.8双方约定其它违约责任:
第13条争议的解决方式
13.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交大连仲裁委员会仲裁;
(二)依法向工程所在地人民法院起诉。
第14条不可抗力
14.1双方关于不可抗力的约定:
第15条合同生效
15.1合同生效日期:
第16条合同份数
16.1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。
双方约定合同副本份数:
第17条合同备案、鉴证
17.1合同备案、鉴证:(现场签字)
发包方: 身份证号:
承包方: 身份证号:
终止名称:
因(业主)客户与施工员双方达不到共同的认识与目的,于是提出房屋装饰装修的终止目的﹐不再牵扯,本房屋装饰装修终止协议一式二份,(业主)客户与施工管理员各持一份,下面条例签字后即生效,终止项目如下:
1装饰装修预算价目表;
2装饰装修施工合同;
3终止与业主装饰装修的房屋的'所有工程;
终止所有项目之前,(业主)客户与施工管理员现场交接所施工项目的面积和造价﹐并交接进场的所有材料﹐当场结清所有的款项,施工项目如下:
1水电改造按造价为:707元;
2进水管更换球阀一个:40元
3新底盒安装费(包括底盒)4个×5元个=20元 4卫生间安装花洒面的面积为:
周长2.8米×高1.8=5㎡
5㎡×30元㎡=150元
花洒对面面积为:
周长3.7米×高0.5=1.8㎡
1.8㎡×30元㎡=54元
地面面积为:
长2.4米×宽1.57=3.8㎡
3.8㎡×30元㎡=114元
5厨房橱柜位置的面积为:
周长5.3米×高0.6=3.2㎡
3.2㎡×30元㎡=96元
厨房橱柜对面的面积为:
周长2.4米×高0.3=0.72㎡
0.72㎡×30元㎡=21.6元
地面面积为:
长2.35米×宽1.25=3㎡
3㎡×30元㎡=90元
6阳台面积为:
长:4.3米×宽1.5米=6.4㎡
6.4㎡×30元㎡=192元
7水泥:10包×20元包=200元
沙子算:30包×5元包=150元
8所有总价为:____(业主)客户签字:___
终止人签字盖章:﹛甲方(业主)客户﹜_____
终止人签字盖章:(甲方业主\代理人)_____
终止人签字盖章:(乙方施工管理员)______
附言:
1、本室内的所有电源并未断开,电线的点与点之间还是相互连接的,“小心”接触电源;
2、防水层也做好,施工时不能用尖锐的物品触及防水层,避免防水层被破坏后漏水;
33楼303号房的防水也做好,防水试水也超过24小时,防水起止时间为:20xx年3月14号8:30至20xx年3月15号15:00
43楼303对应的二楼201卫生间﹑厨房﹑阳台是否漏水:
漏水: 二楼业主签字______
电话号码______
漏水: 物业管理员签字______
没漏水:二楼业主签字______
电话号码______
没漏水:物业管理员签字______
房屋装饰装修终止截止时间:20xx年__月__日
合同编号:______________________________
签订日期:______________________________
签订地点:______________________________甲方(委托人):________________代表人:____________________
身份证号码:____________________联系电话:__________________
住所:______________________________________________________
乙方(被委托人):_______________代表人:____________________
营业执照号码:___________________联系电话:__________________
住所:_______________________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,合同双方在遵循*等、自愿、公*和诚实信用原则的基础上,经协商一致,达成如下协议:
一、工程概况:
1.工程地点:___________________________________________
工程面积:______________________________________________
房屋户型:______________________________________________
2.工程内容及要求:(详见施工图纸及报价单,并以报价单为准,见附表一)。
3.工程承包方式:双方商定采用下列_______种方式
(1)包工包料
(2)包工不包料
(3)包工部分包料
二、工程期限及保修期:
1.工期______________天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.工程保修期: 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起,由乙方开具工程保修单。
三、工程造价及付款方式:
1.工程总造价:(大写)_____________________(小写)______________元
其中:设计费_______________元
人工费_____________________元
材料费_____________________元
其它费用_____________________
2.合同生效时,甲方支付总价款的________%,计____________元,其余价款根据施工进度计划分期支付:
工程进度
付款比例
金额
开工前三天
隐蔽工程验收合格
油漆工程开始前
工程竣工验收合格
3.余款:_______________元,工程验收合格后3天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。
4.双方款项往来,均应出具收据。
四、材料、设备的供应
1.装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准gb50325-20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定严禁使用国家明令淘汰的材料。
2.甲方提供的材料、设备(见附表三)
本工程甲方采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按施工进度及时供应到现场。
甲方提供的材料、设备运抵现场后,由乙方负责保管。
3.乙方采购的材料、设备(见附表四)
凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符,并提交购货发票或证明材料,经甲方签字认可后再行使用。
五、施工过程中的一般权力义务
1.甲方
(1)甲方应在开工前,告知物业管理单位及相关权利人,并办理好相关手续。
(2)开工_______________前,甲方自行设计的,应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份,并向乙方进行现场交底,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
(3)向乙方提供施工需用的水、电等必备设施,并说明使用注意事项,做好相关记录,并承担相应费用。
(4)施工中使用公用部位操作,由甲方负责协调邻里关系,保证乙方正常施工。
(5)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线(不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境),负责到有关部门办理相应的审批手续。
(6)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
(7)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,需征得乙方同意并应支付赶工费,待签订工期变更协议、确定赶
工费后再行赶工。
(8)甲方代表对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续。
(9)甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。
2.乙方
(1)甲方委托乙方设计施工图纸,乙方应向甲方提供施工图纸一份。
(2)组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底,拟定施工方案、进度计划,交甲方审定并签字认可。
(3)工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
(4)乙方委派_____________________________________________为驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,协调由乙方负责的各项事宜。
(5)在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项,发现问题及时通知甲方,由甲方负责解决和协调
(6)乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料,并合理施工按期完成工程。
(7)负责对现场设施和工程成品的保护,防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生,如有发生应尽快修复并赔偿损失(含有关部门的罚款)。
(8)降低噪声(每日12时至14时19时至次日7时乙方不得使用噪声震动工具进行施工),保护环境,装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。
(9)由乙方施工不当损害相邻权利人利益的,乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的,有权向乙方追偿。
六、施工安全
1.甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明,应符合《建筑内部装修防火施工及验收规范》gb50354-20xx和有关防火设计规范。
2.施工单位必须制定施工安全制度,施工人员必须严格遵守。
七、工程变更
1.工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须双方协商一致,签订变更单(附表四)和变更图纸,作为竣工结算和工期调整的依据,后方能进行该项目施工,所引起增减费用,可在工程结束时,一并结算。
2.凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方承担责任,给乙方造成损失的,甲方应赔偿。
八、工程验收
1.工程质量按gb50210-20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》、gb50327-20xx《住宅装饰装修工程规范》gb50325-20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行
2.施工图纸、工艺质量说明,工程变更单的内容作为验收的依据。
3.乙方应提前_______________天通知甲方对隐蔽工程、分项工程进行验收,如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。双方约定分下列阶段对工程质量和隐蔽工程进行验收:(1)电气管线、给排水安装工程(2)瓦木工程(含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墙纸等)(4)工程竣工验收
4.乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知____________日内组织验收,验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期,但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
5.验收时,双方对工程质量发生争议,由质检部门对工程质量进行验证,经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的,验证过程支出的相关费用由乙方承担,工程质量符合约定及质量标准的,验证费用由甲方承担。
6.装修后的室内环境必须达到gb-50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求,在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料,可以在工程完成后由相关部门进行环境检测并出具检测报告(监测室内环境时应在工程完工至少7天后,监测时,家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场),如检测不合格,应分析原因,如果是乙方造成的,乙方应承担治理费用。
7.验收合格后,双方应填写工程验收单(附表六)及保修单(附表八),乙方应提交工程结算单(附表七)及有关资料给甲方,甲方自接到上述资料3天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并内结清尾款。
九、工程监理
若本工程实行工程监理,甲方应与监理公司另行签订工程监理合同,并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方,乙方应配合监理公司的工作。
十、违约责任
1.甲方责任
(1)未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因影响了工程施工,除工程日期得以顺延外,还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天,甲方支付乙方____________元。
(2)由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用的造成工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
(3)工程未经验收,提前使用,发现质量问题,甲方承担责任。
(4)甲方未按合同的约定付款,每逾期一天,按逾期未付款的_______
________%支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知,甲方在收到通知_______________日后仍不付款的,乙方有权解除合同。
(5)甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,或改变房间使用功能造成损失或事故的,甲方承担赔偿责任。
(6)违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的,甲方应赔偿损失。
2.乙方责任
(1)乙方原因造成工程质量不符合合同规定,甲方有权要求限期无偿修理或返工,所造成损失由乙方负责赔偿。
(2)由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方应按甲方已累计付款的_______________%支付违约金,逾期_______________天以上,乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方。
(3)乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场陈设和其他物品,如有损坏,应予以赔偿。
(4)未经甲方同意,擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失(包括罚款)由乙方负责。
(5)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的,应无条件更换为符合要求的材料和设备,由此产生的费用由乙方承担,给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。
(6)甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,乙方有权拒绝,如乙方不拒绝,造成损失或事故的乙方承担连带责任。
(7)由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。
(8)违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的,乙方应赔偿损失。
3.本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,不得擅自解除合同,开工前一方要解除合同,违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金,开工后一方要解除合同,违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金。
4.如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议
十一、争议或纠纷的处理
1.合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。
2.双方协商或调解不成时
双方同意由____________仲裁委员会仲裁;
依法向_______________人民法院起诉。
十二、附则
1.本合同正本一式二份,双方各执一份,副本_______________份,有同等法律效力。
2.本合同甲乙双方签字、盖章后生效。
3.双方另有约定可签订补充协议。
十三、其它约定
1.___________________________________________________________________________;
2.___________________________________________________________________________;
3.___________________________________________________________________________。
十四、合同附件
1.装饰工程施工内容表
2.工程预决算报价表
3.甲方提供材料设备表
4.乙方提供材料设备表
5.工程变更单
6.工程验收单
7.工程结算单
8.工程保修单
甲方:________________________乙方:_____________________
代表人:______________________法定代表人:_______________
家庭住址:____________________单位地址:_________________
邮政编码:____________________邮政编码:_________________
电话:__________签章:________电话:________签章:_______
_________年________月_______日_________年_____月_______日
装饰企业合同编号:
甲方(甲方): 乙方(乙方):
住所: 住所:
委托代理人: 设计师: 联系电话:
联系电话:现场施工负责人:联系电话:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《住宅室内装饰管理办法》等有关法律、法规、规章的规定及国家合同示范文本的相关内容,结合住宅室内装饰装修工程施工的特点,双方在*等、自愿、诚信原则的基础上,就甲方住宅住宅室内装饰装修工程的有关事宜(以下简称工程),经双方协商一致,签订本合同: 第一条 工程概况和造价
1.1 工程地点: 1.2 工程内容及范围(详见附件图纸及预算)。 1.3 工程方式:双方商定采取下列第 种方式。
(1) 乙方包工、包料(详见附件预算);
(2) 乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见附件预算); (3) 乙方包工、甲方包料(详见附件预算)。
1.4 工程期限 (晴)天,开工日期 年 月日,竣工
日期 年月 日。
1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写): 元,(详见附件预算)。
其中辅料和人工费 元;代购主材费 元,税金(3.441%)元。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式两份,发包人、承包人各一份; (2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式两份,甲方、乙方各一份,设计费(大写
_ 元,由甲方支付(此费用不包含在合同价款内)。 第四条 甲方义务
4.1 甲方应在开工前 天办理有关装饰装修的报建手续。甲方应为乙方入场施工创
造
条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
4.2 免费提供施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工单位与邻里的关系;
4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办
理相应的审批手续;
4.5 参与工程质量和施工进度的监督;
4.6 如负责材料或设备的采购,应对其质量和按期进场负责; 4.7 参与工程的竣工验收。 第五条 乙方义务
5.1 指派(姓名) 为工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、
保量的按期完成施工任务,解决有关承包人负责的各项事宜。
5.2 施工中严格执行安全技术规范、防火规定、施工质量验收规范,按期保质完成工程; 5.3 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 5.4 保护好原居室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通; 5.5 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场; 5.6 负责施工期间的施工现场和施工人员的各类安全;
5.7 工程竣工未移交给甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第六条 工程变更
6.1 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关
工程费用及工期。
6.2 甲方书面要求工程项目变更,但甲方拒签书面变更协议,乙方有权单方面停工直至甲
方签定变更协议后,乙方再行复工,且工期顺延。 第七条 材料的供应和验收
7.1 由甲方提供的`材料,设备,甲方应按时供应到施工现场后通知乙方,双方共同验收并
办理交接手续,因施工期间对材料、设备保管、搬运、使用等不当造成的损失,由乙方负责赔偿;
7.2 由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料运到施工现场时通知甲方,并接受甲方验收
后使用,甲方索要主要材料的质保书、合格证等质量证明的,乙方有义务提供。如乙方提供的材料、设备不符合设计和施工要求或不符合与甲方约定的标准,未经甲方同意,禁止乙方使用。
7.3 乙方在施工中发现甲方提供的材料、设备质量不合格,应及时向甲方提出。如甲方仍表示使用的,应形成书面意见,由此造成的质量问题由甲方负责。
7.4 甲方或乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。 第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方以书面形式确认,工期相应顺延:
(1) 工程量变化和设计变更;
(2) 产生不可抗因素的(特指甲乙双方人为的停电、停水以及法定的不可抗力的因素);
(3) 甲方同意工期顺延的其他情况;
8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费由甲方承担,工期顺延。
8.3 甲方未按期支付工程款造成误工、停工等,合同工期相应顺延,并补偿乙方由此而引起的经济损失。
8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延,不能按期竣工的,乙方承担违约责任;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工材料费及返工费由乙方承担,并承担违约责任。
第九条 质量标准
合同双方约定本工程质量标准为
9.1 施工质量标准为:国标。 9.2 室内空气质量验收标准为:国标 。 第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中(含隐蔽工程和中间工程)分下列几个阶段对工程质量进行
验收:
(1)水电隐蔽工程验收; (2)防水工程验收; (3)瓦工工程验收; (4)木工粗装工程验收; (5)木工精装工程验收; (6)油漆及竣工初验; (7)竣工验收 。
乙方应提前两天通知甲方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单 10.2 工程竣工后,乙方应办理移交手续(见附件工程结算单)通知甲方验收,
同时提供管线竣工图等资料。
10.3 工程自验收合格双方签字之日起为工程保修期,在正常使用条件下,住宅室内装饰
装修工程的最低保修期为两年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。验收合格签字后,填写工程保修单(见附件工程保修单)。保修期以竣工验收
合格签字或盖章之日算起。保修单用于保修。 第十一条 工程款支付方式
11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提交工程决算书,并将有关资料送交发包人。
发包人接到决算书后三日内如未有异议,即视为同意,发包人即向承包人付清工程尾款。
11.3 发包人付清工程价款,承包人开具财务手续,向发包人办理移交及发放工程保修卡。
11.4 发包人在应付款日期不付清款是违约行为,承包人有权停止施工,并追究违约责
任。 工程竣工验收合格未付工程价款时,不得交付使用,其责任由发包人承担。
第十二条 违约责任
12.1 合同双方当事人中的任何一方未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规
定,受到罚款或给对方造成的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4 甲方未按期支付工程款的,工期相应顺延。
第十三条 安全生产和防火
13.1
施工图纸或施工说明及施工场地符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、质量合格,施工场地安全管理、施工人员和施工设备的安全保障等。乙方有义务对施工图纸中安全问题进行审查,如有安全隐患的,应及时提出修改意见,甲方仍坚持的,应当形成书面意见,其结果由甲方承担;乙方未审查或未能提出与安全有关的意见,施工后所产生的与安全有关的后果责任由乙方承担。
13.2
乙方应加强施工场地安全管理,施工期间所发生的施工人员和施工设备的安全以及其它施工场所的安全责任后果由乙方负责。
合同双方应当共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自改变房屋承重结构,拆、改承重墙,如甲方未经有权部门批准,坚持改变的,乙方有权拒绝施工并不承担违约责任。
第十四条 合同争议的解决方式
因本合同所产生的任何争议,由当事人双方协商解决;也可申请相关部门调解。协商
发包人(简称甲方)
联系电话
承包人(简称乙方)
公司地址
联系电话
依照《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、*等、公*、诚信原则的基础上,经双方协商一致,签订本合同。
第一条工程概况和造价
1、甲方承诺有权对该建筑室内空间进行装饰,由此而产生的一切后果由甲方承担责任。
乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业,具备相关的资质(见附件一《营业执照及资质证书复印件》)。
2、装饰施工地址区(县)路(小区)号楼室。
3、住宅结构房型房厅厨
卫阳台,建筑面积*方米。
4、公共建筑结构。
5、施工承包方式为。
(1)乙方包工、包料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包料;
(4)乙方以(套内建筑面积)每*方元单价包干方式,套内建筑面积为*方米。
总价款:(大写)¥元。
6、增、减项目经甲、乙双方签字同意后,按实际工程量结算。其中费用包括:
7、工期:
本工程自年月日开工,至年月
日竣工,总工期为天。
8、若甲方提出对本工程实行第三方工程监理,甲方与监理公司需另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及其职责、权限等以书面形式通知乙方,甲方承担相关费用。
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:
1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲、乙双方各一份;
2、甲方委托乙方设计施工图纸,设计费为元,甲方先交设计费定金元;施工图纸经甲方确认后支付剩余设计费(该费用包含在工程价款内,或由双方协商确定)。图纸一式二份,甲、乙双方各一份。
第三条材料供应
1、甲方提供的材料、设备,应是符合设计要求的合格产品,并应按时送达现场。甲、乙双方对材料应办妥书面验收、交接手续(见附件三《进场材料、设备验收单》);如甲方委托乙方负责保管的,其保管费、保管要求等可由双方书面约定。
2、甲方提供的材料、设备,均应用于合同规定的室内装饰,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。
3、甲方有权对乙方提供的材料、设备等进行质量验收。乙方提供的材料、设备,应提前天通知甲方验收,甲方无正当理由拒不验收的责任由甲方承担。凡未经甲方验收或不符合工程材料报价单中要求的材料,应禁止使用。如已使用,对工程造成损失由乙方负责。
4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出。如甲方仍表示使用的,甲方应向乙方做出书面承诺,由此造成工程质量问题,责任由甲方承担。
5、甲、乙双方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
第四条工程质量及验收
1、本工程质量及验收标准依照《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行。
甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期相应顺延。
2、由于乙方原因造成工程质量事故的、不符合约定或国家规定的强制性标准的,其返工费用由乙方承担,原定工期不变;如需变化的,由甲、乙双方协商确定。
3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,并留存现场验收记录及图片,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验通过,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予以顺延;复验不通过,其返工费用由乙方承担,工期不变。
4、工程竣工后,乙方应通知甲方在7日内组织验收。甲方在约定期限内无正当理由拒不组织验收,视为验收合格。验收合格后办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》),并由甲方按照约定付清全部价款。装饰工程未经验收或验收不通过的,甲方有权拒收,乙方承担返工及延期交付的责任。
5、工程竣工验收通过,甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供《工程保修单》(见附件六),保修期从竣工验收通过之日起算,并依据《房屋建筑工程质量保修办法》执行。乙方同时提供管线施工图等所有工程资料,凭保修单实行保修。包工包料的工程对整个工程实行保修,部分包工包料的工程对相关部分实行保修,清包工的工程对施工质量实行保修。
6、工程全部竣工后,如甲方对室内空气质量提出异议,乙方应在十日内组织双方都认可的,具有室内空气质量检测资质的单位进行测量。如果检测结果合格,检测费用由甲方承担;如果检测结果不合格,由乙方进行返修,返修费用和检测费用由乙方承担,同时甲方保留对乙方因违约造成甲方损失的索赔权。
7、凡阶段性项目结束和工程全部竣工,甲、乙双方都需进行阶段性验收和工程竣工总验收,并在验收单上签字确认。
8、局部室内装饰翻新工程,甲、乙双方应根据施工项目的实际情况对相关部分实行保修。
第五条安全生产和消防
1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合安全生产和消防的要求,保证电气线路、燃气管道、给排水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻住宅或公共空间的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复或赔偿。
2、甲、乙双方共同遵守室内装饰和物业管理的有关规定,施工中不得擅自改变房屋承重结构,拆改共用管道和设施。
3、禁止损坏承重结构及共用管线、设施。
第六条工程价款及结算
1、双方约定按下列第种方式支付工程款:
(1)工程款付款按下表支付:
工程款付款时间表
付款款项付款节点付款比例金额(元)
首期款对预算、设计方案认可并
签订合同当日30%(其中10%为定金,20%为预付款)
二期款水、电、管线等隐蔽工程
施工完成并通过验收当日30%
三期款墙面、地面、木工等基础
工程完成并通过验收当日30%
尾期款工程竣工验收通过当日10%
备注:施工过程中如出现临时增加工程项目,需签订工程项目变更单(见附件四),并支付增加工程总款70%。
(2)工程款付款双方协商约定:
。
2、甲方分期付款乙方可先开具收据,甲方予以保存,后凭收据按约定统一更换税务发票。
3、工程结算:见附件七《工程结算单》。
第七条施工配合
1、甲方工作
(1)施工前,向施工所在地的物业管理部门申报登记。
(2)应在开工前日全部或者部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
(3)做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。
(4)施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目,甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中,由于乙方原因造成所支付的押金被物业没收,乙方对此承担责任。
2、乙方工作
(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。
(2)应文明施工,遵守施工所在地的物业管理企业对施工时间的要求,在禁止施工的时间里不得进行有噪声的施工作业。
(3)组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。
(4)负责清运施工中产生的垃圾,并按照物业管理企业指定的地点堆放。
(5)指派,身份证号为乙方进驻工地项目经理,全权代表乙方负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如中间更换人员的,乙方应及时通知甲方。
(6)本合同签订后,工程不得转包、分包。
第八条违约责任
1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内修理或者返工。经过修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方应当承担违约责任。
2、因乙方原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方应按合同标的额的1‰赔偿给甲方。
3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施,由此造成的损失,由乙方承担。
4、乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合合同约定的,应按《消费者权益保护法》及其他相关法律法规承担责任。
5、由于甲方原因造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天,甲方应赔偿给乙方合同标的额的1‰。
6、甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方应赔偿给乙方合同标的金额的1‰,并将工期顺延。
7、工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自入住,由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。
8、乙方擅自将工程转包的,甲方有权解除合同,未付款项不再支付,乙方需向甲方支付合同标的额的30%违约金。
第九条合同的变更和解除
1、合同签订后,双方必须严格遵守。如合同签订后施工前,甲方提出解除合同,应及时通知乙方。甲方所交定金不予退还,双方解除合同。如乙方提出解除合同,需向甲方双倍返还定金,书面解除合同。
2、施工过程中任何一方提出解除合同,须向另一方以书面形式提出,双方需办理结算手续,并由责任方按合同总价款30%支付违约金。
3、符合下列情形的,可以解除合同:
(1)乙方超过约定工期日未完工的,甲方有权解除合同,对已完工工程办理结算手续,并依照合同约定要求乙方承担违约责任和赔偿损失。
(2)甲方超过约定日期日未付款的,乙方有权解除合同,对已完工工程办理结算手续,并依照合同约定要求甲方承担违约责任和赔偿损失。
4、在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程项目或变更材料设备,须提前与乙方协商,双方签订《工程项目变更单》(见附件四)后进行施工,但工程竣工期限相应顺延,竣工期限双方另行约定。
第十条其它约定
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(内容可附页)。
第十一条纠纷处理方式
1、本合同在履行中或在保修期内发生争议,由双方协商解决,也可以向有关部门或消费者组织申请调解。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成的,可以选择以下第项方式解决:
(1)提请洛阳仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第十二条附则
1、本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
第十三条合同附件
附件一:营业执照及资质证书复印件(粘贴页);
附件二:工程报价单(粘贴页);
附件三:进场材料、设备验收单;
附件四:工程项目变更单;
附件五:工程质量验收单;
附件六:工程保修单;
附件七:工程结算单。
合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的,其内容应当包括上列合同示范文本附件内容。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
身份证号码法定代表人(签字):
委托代理人(签字):委托代理人(签字):
地址:地址:
电话:电话:
签订日期:
签订地点:
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。
3、住房结构:_____房型____房___厅___套施工面积___*方米。
4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款:¥____元大写(人民币):_____其中:经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计。
7、工期:自___年___月___日开工至___年___月___日竣工工期___天。
二、关于材料供应的约定:
1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方提供材料价款保管费费率由双方约定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。
2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定:
1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期参加验收由乙方组织人员进行验收甲方应予承认。事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验。若复验合格其复验及返工费用由甲方承担工期也予顺延。
4、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期。如通过竣工验收甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、关于工程价款及结算的约定:
1、工程款付款方式:___
2、工程结算:___。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清甲、乙双方方能签订《工程保修单》保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来均应出具收据施工结束须开具发票。
五、其它事项
1、甲方工作:
(1)甲方应在开工前一天向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并承担承担有关费用。
2、乙方工作:
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
(2)指派____为乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可。如更换人员乙方应及时书面通知甲方。
(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
六、违约责任:
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的每逾期一天按逾期未付款的__%支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担责任。
七、纠纷处理方式:
1、因工程质量双方发生争议时凭本合同文本和施工企业开具的统一发票可向XX市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、
当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可以按照本合同约定向___市仲裁委员会申请仲裁___人民法院提起诉讼。
八、合同的变更和解除:
1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容应经协商一致后重新签订补充协议。如要终止合同提出终止合同一方要以书面形式提出应按合同总价款___%支付违约金并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议可视为本合同解除。
九、本合同一式_____份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
十、其它约定:
甲方(签章):___ 乙方(签章):___
委托代理人:___ 法定代表人:___
住址:___ 地址:___
电话:___ 电话:___
邮编:___ 邮编:___
签订日期:___年___月___日
签订地点:__
发包人:_________
承包人:_________
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。
第1条工程概况
1.1工程地点:_________
1.2工程内容:房屋间数_________室_________厅;总建筑面积_________*方米。
1.3承包范围:_________
1.4承包方式:双方商定采取下列第_________种承包方式:
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工包部分材料;
(3)承包人包工、发包人包料。
1.5开工日期:_________年_________月_________日;竣工日期:_________年_________月_________日;总日历工期(包括法定节假日):_________日。
第2条合同价款与支付
2.1合同价款:金额(人民币大写):_________,¥:_________。2.2合同价款采用方式:
双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。
(1)采用固定价格:固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________。
(2)采用可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
(3)成本加酬金:_________
2.3工程预付款:合同生效后,发包人向承包人预付工程款_________%即人民币(大写)_________,预付款扣回的时间、比例:_________。
2.4工程款(进度款)支付
(1)工程款支付方式:_________
(2)工程款支付金额和时间:_________
工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。
发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。
第3条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
(1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。
(2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。
第4条发包人工作
4.1指派_________为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
4.2装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。
4.3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
4.5开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。
4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。
第5条承包人工作
5.1指派_________为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。
5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。
5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
5.4未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.5工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5.6保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第6条材料供应
6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。
6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。
第7条安全生产和防火
7.1发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中
华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
7.2发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。
7.3承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。
7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济损失。
第8条工程质量及验收
8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定_________标准(可选择优良或合格)。
8.2优良工程等级增加的经济支出_________。
8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。
8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。
8.5工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。
8.6装饰装修工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第9条工程变更
9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经发包人批准。
第10条竣工结算
10.1工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告,办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意。
10.2工程结算报告经发包人批准后,双方签字,三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算,应承担违约责任。
第11条工程保修
11.1验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
第12条违约责任
12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_________支付滞纳金。
12.2由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_________%。
12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
12.4未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。
12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。
12.6未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。
12.7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
12.8双方约定其它违约责任:_________。
第13条争议的解决方式
13.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交大连仲裁委员会仲裁;
(2)依法向工程所在地人民法院起诉。
第14条不可抗力
14.1双方关于不可抗力的约定:_________。
第15条保险_________。
第16条合同生效
16.1合同生效日期:_________年_________月_________日
第17条合同份数
17.1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数:_________。
第18条合同备案、鉴证
18.1合同备案、鉴证:发包方:_________身份证号:_________;承包方:_________身份证号:_________。
第19条其它约定_________。
发包方(盖章):_________承包方(盖章):_________
授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:________
甲方(委托方):______________ 乙方(施工方):______________
为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、***令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭州市人民**令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的 原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1.甲乙双方的条件:甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。
2.装饰施工地点:_____区_____路(小区)_____幢_____号(单元)_____室。
3.住房结构:_____室_____厅_____结构,建筑面积_____*方米。
4.装饰施工内容:详见附件一《施工内容表》。
5.承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)。
6.本工程由_____设计。
7.工期:工程期限_____天,从_____年_____月_____日开工,至_____年_____月_____日竣工。
二、工程价款及结算方式
1.总价款:_____(大写)元(其中:设计费__元,管理费(_____%)元,税金(_____%)元。经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程款按实另计。
2.合同签订后,甲方支付总价款的_____%,计_____元。年月日前,甲方支付总价款的_____%,计_____元;年月日前,甲方支付总价款的_____%,计_____元;年月日前,甲方支付总价款的_____%,计_____元;尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_____日内一次付清。
三、施工准备及双方的义务
甲方工作
1.甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修许可单。
2.甲方应在开工前_____天,向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电,并说明使用注意事项。
3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
4.指派为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记 手续和其他事项。
乙方工作
1.甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定。
2.指派为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋结构和使用性质。
4.与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
5.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。
四、材料的供应
甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。乙方提供的.材料:详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料,必须符合国家标准,有质量环保合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
五、安全生产:甲方提供的施工图纸或做法说明以及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装修过
发包方(以下简称甲方):_________
委托代理人(姓名):_________
单位:_________
住所地址:_________
联系电话:_________
手机号:_________
承包方(以下简称乙方):_________
单位名称:_________
资质等级:_________
营业执照号:_________
注册地址:_________
法定代理人:_________
联系电话:_________
委托代表人:_________
联系电话:_________
本工程设计人:_________
联系电话:_________
施工队负责人:_________
联系电话:_________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1、工程地点:_________
2、施工项目及要求:(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)
3、工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表):
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;
5、合同价款:本合同工程造价为(人民币)_________元,金额大写:_________元(详见附表三:住宅室内装饰装修工程报价单)
第二条 工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸);
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 甲方工作
1、开工前_________天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
2、提供施工期间的水源、电源;
3、负责协调施工队与邻里之间的关系;
4、如需拆改原建筑的结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;
5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
6、参与工程质量和施工进度的监督,按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。
第五条 乙方工作
1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,交付前应打扫卫生一次。
第六条 工程变更工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。
第七条 材料供应
1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;
2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
第八条 工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延:因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第九条 质量标准双方约定本工程质量按下列标准执行:
1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。(见附件十一)
2、双方商定条款:施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_________部门对工程质量予以鉴定,经鉴定工程质量不符合合同约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由乙方负责,经鉴定工程质量符合约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条 工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:_________,乙方应提前二天通知甲方验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单);
2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移手续(见附表九:工程结算单)
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年,有防水要求的厨房,卫生间等保修期为5年。验收合格签字后,填写工程保修(见附表十:工程保修单)。
第十一条 工程款支付方式
1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款:
(1)此合同签订地为:本市_________住宅装饰装修市场,工程款分两次支付:第一次开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的60%,即_________元;第二次于工程进度过半,将剩余工程款的40%,即_________元,由市场的有关管理部门负责代收。(注:此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用,合同需经市场有关管理部门认证)
(2)合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款:
支付次数支付时间支付*额(元)第一次开工前三日第二次工程进度过半第三次双方验收合格 2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签字,甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。
3、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。
第十二条 违约责任
1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿对方因此造成的经济损失;
2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的`经济损失;
4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_________元;
5、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;
6、由于乙方原因致使工程延误,每延误一天向对方支付违约金_________元。
第十三条 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时,按下列第_________种方式解决:
1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁;
2、向_________人民法院起诉。
第十四条 几项具体规定
1、因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的_________地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_________元(此费用不在工程价款内);
2、施工期间,甲方将外屋门钥匙_________把,交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁_________把,由乙方当场负责安装交付使用。
3、施工期间,乙方每天的工作时间为:上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。
第十五条 其它约定条款_________。
第十六条 附则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后,经房地产管理部门鉴证之日起生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。
4、合同履行完后自动终止。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附表一: 装饰装修工程施工项目确认表
附表二: 住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表
附表三: 住宅室内装饰装修工程报价表
附表四: 甲方提供装饰装修材料明细表
附表五: 乙方提供装饰装修材料明细表
附表六: 住宅室内装饰装修工程设计图
纸附表七: 装饰装修工程变更单
附表八: 工程验收单
附表九: 工程结算单
附表十: 工程保修单
附件十一:岳阳市住宅装饰装修验收标准
1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程;
2、工程承包方(乙方),应具备工商行政管理部门核发的营业执照,并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格;
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应一式两份,双方当事人各执一份;凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的,应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。