土地转让书合同优选【10】篇

　　土地转让书合同 1

　　甲方：__________________

　　身份证号码：_______________

　　乙方：__________________

　　身份证号码：_______________

　　丙方：__________________

　　身份证号码：_______________

　　经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1.该地块位于__________，土地面积为__________*方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

　　3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

　　4.为保证前款第一期地价款的'及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________*方米(详见成国用()字第_____号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

　　5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约责任

　　1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3.甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5.本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6.本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　土地转让书合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　一、转让土地的基本情况：转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部，面积70.56X43.6（米）=307****方米。使用日期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

　　二、转让价格：双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）转让价格为（人民币）大写：xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。

　　三、付款方式：双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币xxxx元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明。

　　四、交付土地后，上述土地以及土地上的.房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务，保证不涉及第三方的权利。

　　五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的20xx年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

　　六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起，签字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　土地转让书合同 3

　　甲方：__________________身份证号码：_______________

　　乙方：__________________身份证号码：_______________

　　丙方：__________________身份证号码：_______________

　　经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　该地块位于__________，土地面积为__________*方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

　　土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

　　乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

　　为保证前款第一期地价款的.及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________*方米(详见成国用()字第_____号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

　　该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约责任

　　甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　土地转让书合同 4

　　卖方：(以下简称甲方)______________

　　买方：(以下简称乙方)______________

　　经买卖双方充分协商，达成温室大棚、地上物买卖及所属土地承包经营权流转协议内容如下：

　　一、卖方将坐落在杨杖子村西组、下周杖子组，原购买杨杖子村委会、流转本组村民的24座日光温室大棚作价50万元，变卖给买方，原村民家庭承包合同土地承包期限为，起自1994年9月30日，至20____年9月30日止。

　　二、买方于此协议签订时交付50万元大棚款后，买方取得24座大棚及全部地上物的所有权。

　　三、买方承受卖方原来与村委会通过承包土地流转的方式，合法取得24座日光温室大棚四至(南北长___________米，东西宽___________米)范围内(见勘界附图、土地流转合同甲方负责)，面积___________亩土地的完整土地承包经营权，土地承包流转款每年每亩500元，必须于当年4月1日前交给村委会，由村委会向各户支付。买方必须按时向村委会交纳土地流转费，如违约买方承担违约责任。

　　四、买方承受各级**及村、组对大棚建设经营者，规定的'所有优惠政策，买方有享受本村其他棚户相同的权利和义务。

　　五、供水，供电自用专属设施归买方，属村委会投入的专属供电设施归村委会所有，买方自主承担生产过程发生的水电费用。

　　六、买方自主经营，自负盈亏，规划利用大棚种植葡萄，搞养、种、栽多种经营生产。买方必须进行农业生产，不得改变土地的农业用途。

　　七、本合同双方签字后生效。

　　八、本合同一式三份。买卖双方各执一份，村委会一份备案。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　土地转让书合同 5

　　原承包方姓名（以下称甲方）：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　现承包方姓名（以下称乙方）：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　甲、乙双方本着诚实信用、公*、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

　　一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻：________ 、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 共计亩非基本农田转让给乙方经营。

　　二、转让费为每亩 元，合计 元。乙方于二0__年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于二0__年年底前支付百分之六十（60%）。

　　三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。

　　五、因国家的惠农政策，发放的`补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。

　　六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。

　　七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行*整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。

　　八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。

　　九、乙方转让土地后如遇**征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

　　十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任 。 十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。

　　甲方签名盖章： 年 月 日

　　乙方签名盖章： 年 月 日

　　公证人签名盖章： 年 月 日

　　土地转让书合同 6

　　原承包方姓名（以下称甲方）：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　现承包方姓名（以下称乙方）：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　甲、乙双方本着诚实信用、公*、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

　　一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻：________ 、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 共计亩非基本农田转让给乙方经营。

　　二、转让费为每亩 元，合计 元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。

　　三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的.土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。

　　五、因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。

　　六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。

　　七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行*整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。

　　八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。

　　九、乙方转让土地后如遇**征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

　　十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任 。 十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。

　　甲方签名盖章： 年 月 日

　　乙方签名盖章： 年 月 日

　　公证人签名盖章： 年 月 日

　　土地转让书合同 7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规，甲乙双方就土地使用权转让与受让事宜，在*等，自愿，诚实信用，协商一致基础上达成以下协议：

　　一、转让地块概况

　　土地座落：___________

　　地号：___________号

　　规格：___________

　　使用权类型：土地

　　宗地面积：___________

　　转让面积：___________

　　二、转让价格及付款方式

　　1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写____元整（￥____元整）。

　　2、付款方式：____年____月____日一次性付大写_____元整（￥____元整）。余款大写_____元整（￥____元整）待甲方无条件协助乙方或受让第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性付清。

　　三、双方的权利和义务

　　1、甲方保证土地面积真实；土地权属合法、清晰、无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况；无明显有损乙方利益的瑕疵。

　　2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。

　　3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。

　　4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。

　　5、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。

　　6、甲方拿到与该宗地相关的`手续和单据后无保留地全部交

　　7、如果该宗地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并承担赔偿责任。

　　四、违约责任

　　本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。

　　五、本协议经甲、乙双方签名、按印后正本一式贰份，甲方、乙方双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

　　土地转让书合同 8

　　甲方(使用权出让方)：

　　身份证号码：

　　乙方(使用权接受方)：

　　身份证号码：

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、*等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将在施秉县 城关镇新桥村 组的土地使用权转让给乙方。

　　二、转让期限从 年 月 日起到 年 月 日止。共计 年。

　　三、土地使用范围： 种植养殖、修建猪圈、管理用房、修路和水塘等。

　　四、如遇到国家土地征收，土地征收款归甲方所有，附属物归乙方所有。

　　五、到期归还： 乙方所修的`建筑物归甲方所有，不复垦。

　　六、转让价格： 每年每亩按 元，并一次性付清。转让总金额： 大写 ，小写： 。

　　七、甲方转让给乙方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　八、乙方在本合同期限内享有独立的生产自**、经营权及甲方享有的所有权利，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

　　九、违约责任： 上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　十、附加条款(商议后手写)：

　　十一、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　土地转让书合同 9

　　转让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

　　甲乙双方经*等协商，并遵照我国的'有关规定，本着自愿公*的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_____市_____路______号的______________，转让予乙方经营。

　　二、本件转让价格及其计算标准：乙方应收甲方万元转让费，不另计价。

　　三、点交日期及地点：双方订定_____年_____月_____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　四、特约事项：商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。

　　五、本契约一式二份，由甲乙双方各执一份为凭。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　土地转让书合同 10

　　甲方： （原土地使用人）姓名： 身份证：

　　乙方： （转让后使用人）姓名： 身份证：

　　经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　一、转让土地的基本情况： 转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部，面积 *方米。使用日期： 年 月 日至 年 月 日。

　　二、转让价格： 双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）转让价格为（人民币）大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整，￥： 元。

　　三、付款方式： 双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币 元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明。

　　四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的'任何使用权利和义务，保证不涉及第三方的权利。

　　五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

　　六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起，签字生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　日期：

土地转让书合同优选【10】篇扩展阅读

土地转让书合同优选【10】篇（扩展1）

——土地转让合同 (菁华10篇)

土地转让合同1

　　第一章总则

　　第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;受让人：______________________________________________________________________________________________。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着*等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

　　第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

　　第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________*方米(小写_____________*方米)，其中出让土地面积为大写__________________________*方米(小写___________*方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

　　第四条本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。

　　第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应到达本条第___款规定的土地条件：

　　(一)到达场地*整和周围基础设施___通，即通_______________________________。

　　(二)周围基础设施到达___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和*整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。

　　(三)现状土地条件。

　　第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

　　第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每*方米人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。

　　第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

　　第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　(一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

　　(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　第一期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

　　第三章土地开发建设与利用

　　第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

　　第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应贴合下列要求：主体建筑物性质___________________;附属建筑物性质___________________;建筑容积率___________________;建筑密度___________________;建筑限高___________________;绿地比例___________________;其他土地利用要求_______________________________________。

　　第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给*：(1)_______________________;(2)_______________________;(3)_______________________。

　　第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。

　　不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。

　　第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。

　　受让人同意*为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、透过、穿越受让宗地。

　　第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。

　　出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。

　　第十六条受让人务必依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。

　　第十七条在出让期限内，受让人务必按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，务必依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。

　　第十八条*保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，务必按届时有效的规划执行。

　　第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊状况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。

　　第四章土地使用权转让、出租、抵押

　　第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定贴合下列第__款规定之条件：(一)按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上;(二)按照本合同约定进行投资开发，构成工业用地或其他建设用地条件。

　　第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同;土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。

　　土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。

　　第二十二条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。

　　第二十三条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。

　　第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。

　　第五章期限届满

　　第二十五条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。

　　出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。

　　第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十五条规定未获批准的，受让人应当交回《国有土地使用证》，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。

　　第二十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当持续地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地*整。

　　第二十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十五条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。

　　第六章不可抗力

　　第二十九条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负职责，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除职责。

　　第三十条遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的状况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

　　第七章违约职责

　　第三十一条受让人务必按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的___‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。

　　第三十二条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人务必按照合同约定，按时带给出让土地。由于出让人未按时带给出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

　　第三十三条受让人应当按照合同约定进行开发建设，超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，出让人能够向受让人征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的，出让人能够无偿收回土地使用权;但因不可抗力或者*、*有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

　　第三十四条出让人交付的土地未能到达合同约定的土地条件的，应视为违约。受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。

　　第八章通知和说明

　　第三十五条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。

　　第三十六条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、账号的，应在变更后15日内，将新的.地址或开户银行、账号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担职责。

　　第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。

　　第九章适用法律及争议解决

　　第三十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　第三十九条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第___款规定的方式解决：(一)提交___________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

　　第十章附则

　　第四十条本合同依照本条第___款之规定生效。

　　(一)本合同项下宗地出让方案业经_________人民*批准，本合同自双方签订之日起生效。

　　(二)本合同项下宗地出让方案尚需经_________人民*批准，本合同自_________人民*批准之日起生效。

　　第四十一条本合同一式___份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执___份。

　　第四十二条本合同和附件共___页，以中文书写为准。

　　第四十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

　　第四十四条本合同于___年___月___日在中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。

　　第四十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　出让人(章)：

　　受让人(章)：

　　住所：

　　住所：

　　法定代表人(委托代理人)

　　法定代表人(委托代理人)

　　(签字)：

　　(签字)：

　　电话：

　　电话：

　　传真：

　　传真：

　　电报：

　　电报：

　　开户银行：

　　开户银行：

　　账号：

　　账号：

　　邮政编码：

　　邮政编码：

　　二○年月日

　　附件：出让宗地界址图(注明边长(米))

　　1：使用说明：

　　一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗地界址图》。

　　二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民*土地行政主管部门。

　　三、合同第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分类填写，属于综合用地的，应注明各类具体用途及其所占的面积比例。

　　四、合同第五条中的土地条件按照双方实际约定选取和填写。属于原划拨土地使用权补办出让手续的，选取第三款;属于待开发建设的用地，应根据出让人承诺交地时的土地开发程度选取第一款或第二款，出让人承诺交付土地时完成拆迁和场地*整的，选取第一款，未完成拆迁和场地*整的，选取第二款，并注明地上待拆迁的建筑物和其他地上物面积等状况。基础设施条件按双方约定填写“七通”、“三通”等，并具体说明基础设施资料，如“通路、通电、通水”等。

　　五、合同第九条土地使用权出让金支付方式的规定中，双方约定土地使用权出让金一次性付清的，选取第一款，分期支付的，选取第二款。

　　六、合同第二十条中，属于房屋开发的，选取第一款;属于土地成片开发的，选取第二款。

　　七、合同第四十条关于合同生效的规定中，宗地出让方案业经有权人民*批准的，按照第一款规定生效;宗地出让方案未经有权人民*批准的，按照第二款规定生效。

土地转让合同2

　　转让人：_________（以下简称甲方）

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　受让人：_________（以下简称乙方）

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权，土地转让合同范本。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。

　　1．总则

　　1．1 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《_________市房地产转让办法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。

　　1．2 甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”（以下简称“出让合同”）。

　　2．双方法律地位及有关文件

　　2．1 甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有*法人资格。

　　2．2 乙方系经_________国*批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。

　　2．3 甲方应向乙方提供下列文件：

　　工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）。

　　2．4 乙方应向甲方提供下列文件：

　　（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；

　　（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。

　　3．甲方的确认与保证

　　3．1 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

　　3．2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

　　4．场地位置和面积

　　4．1 甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________*方米（以土地管理部门勘测定界的面积为准），其地理位置详见《场地位置示意图》。

　　5．土地使用权转让期限

　　5．1 本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

　　5．2 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

　　6．土地使用权转让金和付款方式

　　6．1 土地使用权转让金为每*方米_________美元，_________*方米合计为_________美元（usd_________）。前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。

　　6．2 本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：

　　本合同双方签字日后_________天内，即_________年_________月_________日前支付_________％，计_________美元（usd_________）；本合同签字日后_________日内，即_________年_________月_________日前付清余额_________％，计_________美元（usd_________）；乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_________。

　　7．场地交接

　　7．1 甲方应于乙方按本合同第6．2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4．1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。

　　7．2 甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第4．1条所定场地已交接。

　　7．3 在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。

　　8．场地基础设施、条件

　　8．1 除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：

　　（1）供电、供水、电讯、煤气设施管道；

　　（2）雨水、污水管道及接口；

　　（3）道路，合同范本《土地转让合同范本》。

　　8．2 本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：

　　（1）雨水、污水管道的接入点；

　　（2）经专业管线单位确认的本合同第4．1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。

　　8．3 本合同第4．1条所定场地为将按该地块的*均自然标高经过*整、拆除地面建筑物和／或构筑物、无地下公用设施的_________用地。

　　8．4 乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地*整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的.工程费用和容量费用由乙方承担。基础设施管线接口以上（包括接口）的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用；需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。

　　8．5 基础设施管线接口以下（包括与接口的衔接部分）的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费（增容费、初装费）、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。

　　8．6 乙方在本合同第4．1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。

　　8．7 未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4．1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4．1条所定场地以外的土地和道路，须得到*主管部门或有关土地使用者的同意。

　　8．8 在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4．1条所定场地内的边缘地带铺设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。

　　9．其它权利和义务

　　9．1 乙方必须在_________年_________月_________日前，完成不少于总建安工程量的_________％，并须在_________年_________月_________日前竣工。

　　9．2 在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及_________市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。

　　9．3 本合同第4．1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。

　　9．4 凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。

　　9．5 转让期限内，乙方应按规定向*土地管理部门缴纳土地使用金。

　　9．6 在本协议土地使用权转让更名过户过程中，涉及到*主管部门及*部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

　　9．7 在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。

　　9．8 甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于*回填绿化费）、债务、责任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转让。

　　10．续期与合同终止

　　10．1 本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。乙方申请续期的，应符合下列各项条件：

　　（1）续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方；

　　（2）投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方。

　　10．2 乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4．1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。

　　10．3 土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4．1条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。

　　10．4 本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向*土地管理部门申请续期。

土地转让合同3

　　甲方： 身份证号码：

　　乙方： 身份证号码：

　　见证人1：

　　见证人2：

　　甲方已经通过合法手续取得一土地使用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、 地块概况

　　1、该地块位于*************，土地面积为五百七十*方米(长**米、宽**米)东至**米街、南至**米街、西至*******、北至******。

　　2、现该地块的用途为住宅用地。

　　二、 转让价格和付款方式

　　1、 转让价格为人民币******元正。

　　2、 付款方式为：分四期付款。

　　第一期乙方付定金人民币*****元正予甲方。

　　第二期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及提供土地相关资料(包括管区、公司确认等手续)后，付转让金人民币*******元正。

　　第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币*****元正。

　　第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币*****元正。

　　三、 甲方责任

　　1、 甲方应保证享有该土地所有权益。甲方应保证该土地使用权转让

　　甲方： 见证人： 乙方：

　　给乙方没有任何纠纷。否则，甲方赔偿乙方相关损失。

　　2、 甲方负责办理一切开工手续(暂定十三层)、搞好该土地三通一*，解决建设期间的一切纠纷(包括水电安装、供给、有关村委、执法队等*管理部门的问题)。

　　3、 甲方提供******整栋房使用权作为抵押担保，抵押的房屋使用面积为****方米，**层，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。

　　4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币*****元转让金之日起二个月如果不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币*****元正，并付人民币*****元正作为损失赔偿金。

　　四、 乙方责任

　　1、 应依规定办理有关手续(按照该村村民同样的要求去做为合规)。

　　2、 依期缴交土地转让金。

　　3、 该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏。

　　五、 违约责任

　　1、 若乙方按期缴交转让金人民币*****元之后两个月之内无法取得土地使用权，甲方必须即日返还乙方已支付的转让金人民币******元正，并付人民币*****元正作违约金。逾期按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。

　　2、 乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。如未能按期付款超过 个工作日，视同终止本协议，甲方有权处置已付定金。

　　甲方： 见证人： 乙方：

　　六、 其它

　　1、 本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、 本协议在执行过程中若发生矛盾、争议、经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、 本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　4、 本协议一式六份，甲乙双方各两份，律师所一份，村委会一份，具同等法律效力。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　代表(签名)： 代表(签名)：

　　见证人1(签名)：

　　见证人2(签名)：

　　签定日期： 年 月 日

　　甲方： 见证人： 乙方：

土地转让合同4

　　承租方： (以下简称甲方)

　　出租方： (以下简称乙方)

　　为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村

　　第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民-----------租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：

　　一、租赁土地位置：该宗土地地址在 面积 亩

　　二、租赁期限________年，即从________年____月____日起至________年元月____日止。

　　三、租赁金额和付款办法：

　　一租赁金额：

　　①从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4千元。

　　②从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4.5千元。

　　③从20________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年5千元。 二土地位置差额：租金每年每亩4千元以下按差额计算

　　①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。

　　②距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。土地租赁协议书

　　③其余额由总租赁面积*均分配。(每亩500元差额)

　　三付款办法：采用先付款后用土地的办法。

　　⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第________年50%的土地租赁金;在该块整*后两天内再付清________年租赁金。

　　⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年____月____日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。

　　⑶最后________年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

　　四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。

　　五、乙方的权利与义务。

　　⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。

　　⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。此财产均折价按甲方使用的土地面积*均分配

　　⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。

　　六、甲方的权利与义务：

　　①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。

　　②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。

　　③承租期满后，该地面上的.固定建筑物归乙方所有。

　　甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。

　　④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整*工作。

　　七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。

　　八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。

　　承租方： 出租方：

　　法定代表人：

　　签订日期________年____月____日土地转让协议书

土地转让合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　该地块位于，土地宽度约米，土地长度约米，土地总面积约为*方米。

　　二、转让价格

　　土地的转让单价为元立方米，转让总价约为人民币万元。（注：最终土地转让总价计算方式：土地转让单价215;实际面积。）

　　XX、付款方式及期限：

　　1、土地总价分XX次付清

　　（1）

　　第一期，签约日乙方支付甲方最终土地转让总价的%。

　　（2）

　　第二期，该土地按土地开发整理建设用地XX通一*时，乙方支付甲方最终土地转让总价的%。

　　（3）

　　第XX期，甲方把土地使用法人姓名通过有关部门更改成乙方法人姓名时，同时乙方在收到甲方更改后的有效凭据，乙方支付甲方最终土地转让总价的剩余部分。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按最终土地转让总价的10%计算；若甲方不能办理土地使用证，或将土地抵押给任何第XX方，则土地买卖合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购地款。

　　四、其它

　　1．本合同未尽事宜由双方协商签订补充协议，与本合同具同等法律效力。

　　2．本合同经各方代表签字盖章后生效。

　　3．本合同一式四份，双方各执两份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：________年____月____日________年____月____日

土地转让合同6

　　第一章总则

　　第一条本合同当事人双方：

　　出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;

　　受让人：_____________________________________________________。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着*等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

　　第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

　　第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________*方米(小写_____________*方米)，其中出让土地面积为大写__________________________*方米(小写___________*方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

　　第四条本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。

　　第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：

　　(一)达到场地*整和周围基础设施___通，即通_______________________________。

　　(二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和*整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。

　　(三)现状土地条件。

　　第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

　　第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每*方米人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。

　　第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

　　第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　(一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

　　(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　第一期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

　　第三章土地开发建设与利用

　　第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

　　第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

　　主体建筑物性质___________________;

　　附属建筑物性质___________________;

　　建筑容积率___________________;

　　建筑密度___________________;

　　建筑限高___________________;

　　绿地比例___________________;

　　其他土地利用要求_____________________________

　　__________。

　　第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给*：

　　(1)_______________________;

　　(2)_______________________;

　　(3)_______________________。

　　第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。

　　不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。

　　第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。

　　受让人同意*为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

　　第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。

　　出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。

　　第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。

　　第十七条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。

　　第十八条*保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。

　　第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。

　　第四章土地使用权转让、出租、抵押

　　第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第__款规定之条件：

　　(一)按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上;

　　(二)按照本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。

　　第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同;土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。

　　土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。

　　第二十二条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。

　　第二十三条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。

　　第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。

　　第五章期限届满

　　第二十五条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。

　　出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。

　　第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十五条规定未获批准的'，受让人应当交回《国有土地使用证》，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。

　　第二十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地*整。

　　第二十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十五条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。

土地转让合同7

　　甲方：兴园xx司(法人代表：刘xx潭)

　　乙方：英松予xx构件有限公司(法人代表：李xx喜)

　　一、经甲乙双方商定，甲方将xx县xxx乡半坡村东11．6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于xx至xxx东，东至半坡村六组地界，西至xxx线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。

　　二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整(13万元)。

　　三、甲方将协议原件交乙方。

　　四、乙方履行兴园xx司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权力。

　　五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。

　　六、本协议自签字之日生效。附兴园xx司和xx乡半坡村村委会协议。

　　七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　x年x月x日

土地转让合同8

　　甲方：马龙井村弯子组村民苏贵民

　　乙方：浙江省台州市黄岩区上洋乡沈岙村翁根申 甲乙双方协议如下：

　　一、 甲方自愿将自己承包村民小组*开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。

　　二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。

　　三、 乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。

　　四、 乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用。

　　五、 甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

　　六、 乙方在承包的期限内如遇到*和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。

　　七、 如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。

　　八、 如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失

　　九、 如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。

　　十、 承包的期限从20_年10月1日起到20_年10月1日止

　　此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。 甲方：苏贵民

　　乙方：翁根申

　　甲乙双方证人：简崇富

　　合同日期：20xx年7月3日

土地转让合同9

　　甲方(使用权出让方)：

　　身份证号码：

　　乙方(使用权接受方)：

　　身份证号码：

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、*等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将在施秉县 城关镇新桥村 组的土地使用权转让给乙方。

　　二、转让期限从 年 月 日起到 年 月 日止。共计 年。

　　三、土地使用范围：种植养殖、修建猪圈、管理用房、修路和水塘等。

　　四、如遇到国家土地征收，土地征收款归甲方所有，附属物归乙方所有。

　　五、到期归还：乙方所修的建筑物归甲方所有，不复垦。

　　六、转让价格：每年每亩按 元，并一次性付清。转让总金额：大写 ，小写： 。

　　七、甲方转让给乙方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　八、乙方在本合同期限内享有独立的生产自*、经营权及甲方享有的所有权利，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

　　九、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　十、附加条款(商议后手写)：

　　十一、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

土地转让合同10

　　甲方（卖家）：

　　身份证号码：

　　乙方（买家）：

　　身份证号码：

　　丙方（甲方见证人）：

　　身份证号码：

　　丁方（乙方见证人）：

　　身份证号码：

　　本着公*，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：

　　一、土地概况

　　1、该块土地位于，是总面积为 *方米。

　　2、该宅基地东，西至，南至，北至。

　　3、该宅基地原归属于，身份证号码：，是（原因）甲方合法所得。

　　二、转让方式

　　1、甲方以元人民币（元整）将该宅基地永久转让给乙方。乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。

　　2、乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。

　　三、支付方式

　　1、乙方需提前预付定金元（元整）。余款元（元整）于签订合同起日内还清。若违约，由违约方支付定金相应数额违约金。

　　2、款项结清后，甲方需当场立收据给甲方，表示款项已完全结清。

　　四、本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份。

　　五、附加条款：

　　1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。

　　2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。

　　转让人（甲方）：

　　接管人（乙方）：

　　甲方证明人：

　　乙方证明人：

　　签订日期：

土地转让书合同优选【10】篇（扩展2）

——土地转让合同书优选【二十】篇

　　土地转让合同书 1

　　转让方(甲方)： 身份证号：

　　受让方(乙方)： 身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：

　　第一条：甲方所转让土地的基本情况

　　该宗土地座落于山东省新泰市汶南镇岩庄村，宗地编号为新国用(20xx)第0187号，面积为6024�O。其位置与四至范围及现状的具体情况如土地使用权证种"付佃明宗地图"所示。转让地块的`土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至20xx年7月22日。地块范围内现有的建筑物及附着物的所有权随土地使用权同时转让。

　　第二条：该宗地的土地使用权(包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权)转让金总额为___元人民币(大写)

　　第三条：土地转让金支付方式为下列第项：

　　自本合同签订之日一次付清

　　第四条：本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资料;无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方承担。

　　第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金元。

　　本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。

　　第六条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。

　　第七条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具同等法律效力。

　　第八条：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　土地转让合同书 2

　　第一章 总 则

　　第一条 本合同双方当事人：

　　出让方：_________（以下简称甲方）；

　　受让方：_________（以下简称乙方）；

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着*等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第二条 甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

　　第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

　　第二章 定 义

　　第四条 本合同所使用的特定词语定义如下：

　　1．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。

　　2．“总体规划”指经中华人民共和国**批准的_________开发区域的土地利用和开发建设总体规划。

　　3．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中华人民共和国**批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。

　　4．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。

　　第三章 出让地块的范围、面积和年限

　　第五条 甲方出让给乙方的地块位于_________。（见附件_________地块地理位置图，略）。

　　第六条 第五条所指地块总面积为_________*方米。

　　第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为_________年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

　　第四章 土地用途

　　第八条 本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许_________％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）。

　　第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

　　第十条 在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。

　　第五章 土地费用及支付

　　第十一条 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税（费）。

　　第十二条 该地块的土地使用权出让金为每*方米_________元人民币，总额为_________元人民币。

　　第十三条 本合同经双方签字后_________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_________％共计_________元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。

　　乙方应在签订本合同后_________日内，支付完全部土地使用权出让金。

　　第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_________日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

　　第十五条 乙方同意从_________年开始，按**规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年_________月_________日。土地使用费每年每*方米为_________元人民币。

　　第十六条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_________银行_________分行，帐号为_________。

　　甲方银行、帐号如有变更，应在变更后_________日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

　　第六章 土地使用权转让

　　第十七条 乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的_________％，或建成面积达到设计总面积的_________％，或根据具体情况定）后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。

　　第十八条 土地使用权转让的.受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

　　双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。

　　第十九条 乙方在作出转让_________日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后_________日内，应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照国家有关规定缴纳土地增值税。

　　第二十条 自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

　　第二十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。

　　第七章 土地使用权出租

　　第二十二条 乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。

　　第二十三条 出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。

　　第二十四条 土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。

　　第二十五条 本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。

　　第八章 土地使用权抵押

　　第二十六条 乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定。

　　每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。

　　第二十七条 乙方在作出抵押_________日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后_________日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票（或贷款协议）及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。

　　依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后_________日内，办理土地使用权变更登记手续。

　　第二十八条 依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承担合同规定的权利和义务。

　　第九章 期限届满

　　第二十九条 本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。

　　第三十条 本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满_________天前向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期出让合同，并重新办理土地使用权登记手续。

　　第三十一条 本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。

　　第十章 不可抗力

　　第三十二条 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

　　第三十三条 遇有不可抗力的一方，应在_________小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在事件发生后_________日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

　　第十一章 违约责任

　　第三十四条 如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

　　第三十五条 如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金_________％的违约金。

　　第三十六条 乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金_________％的违约金；连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。

　　第三十七条 如果乙方不能按时支付任何应付款项（出让金除外），从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_________％缴纳滞纳金。

　　第三十八条 如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少_________日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期；如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。

　　第三十九条 在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在_________年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少_________日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。

　　第十二章 通 知

　　第四十条 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：

　　甲 方：

　　法人住所地：_________

　　邮政编码：_________

　　电话号码：_________

　　电 传：_________

　　传 真：_________

　　电报挂号：_________

　　乙 方：

　　法人住所地：_________

　　邮政编码：_________

　　电话号码：_________

　　电 传：_________

　　传 真：_________

　　电报挂号：_________

　　任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_________日内应将新的地址通知另一方。

　　第十三章 适用法律及争议解决

　　第四十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第四十二条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

　　第十四章 附 则

　　第四十三条 本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字，并经有权一级**批准后生效。

　　第四十四条 本合同采用中_________两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式_________份，双方各执_________份。

　　第四十五条 本合同于_________年_________月_________日在中国_________省（自治区、直辖市）_________市（县）签订。

　　第四十六条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　附件

　　土地使用条件（成片开发经营项目）（略）

　　土地转让合同书 3

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　丙方：________________________

　　经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1.该地块位于__________，土地面积为________*方米。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

　　3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

　　4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________*方米，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

　　5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的'，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约责任

　　1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3.甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5.本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6.本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方：________________

　　代表：________________________

　　乙方：________________

　　代表：________________________

　　丙方：________________

　　代表：________________________

　　________年________月________日

　　土地转让合同书 4

　　转让方(以下简称甲方)：

　　住址：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　地址：

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的 乡(镇) 村 组耕地(坐落:东至: 南至： 西至： 北至： 面积： 亩，土地质量： )的承包经营权转让给乙方从事生产经营。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为每年每亩 元人民币，大写：

　　四、支付方式和时间

　　1、支付方式：现金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包经营权的转让金。

　　2、支付时间：

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　1、交付时间：甲方应于 年 月 日前将土地转让承包经营权交付乙方。(合同完后交土地)

　　2、交付方式：协议约定土地一次性全部转让交付乙方。

　　第1页(共3页)

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。乙方与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，获得土地承包经营权。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的'使用、收益(土地只补，种子补助属于农户)、自主组织生产经营和产品处置权。

　　4、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　5、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得改变土地的协议用途，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　6、协议期满后乙方应重新与发包方签订承包合同。如不能重新签订合同乙方应无条件归还所承包土地并移除占用土地的附着物及其他设施。

　　7、其他约定：

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 元，大写：

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民**、农村土地承包管理机关调解;

　　2、提请 仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　土地转让合同书 5

　　甲方：××××有限责任公司

　　乙方：××集团控股股份有限公司

　　为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公*、诚实信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：

　　一、土地面积、座落地点及面积

　　1、甲方将新洲洲滩地土地面积 亩（甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地 亩，具体面积以实际测量为准，超出 亩的，以 亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（XX）第000671号《林权证》中新洲综合林场*面图。

　　2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩地土地面积减少达总面积的 %以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的.开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限 年。

　　自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北华林公司租赁的××亩土地承包期限为XX年元月一日起至二0三四年 月 日止。

　　三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

　　1、土地承包金的确认

　　双方商定，土地承包金按每年 元/亩计算，土地总承包金为 元，其中；

　　（1） 年至 年，四年的承包金额为 万元（ 元/亩 亩× 年）

　　（2） 年至 年，每年的承包金额为 元（ 元/亩× 亩）

　　2、林木资产及其他资产转让费的确认

　　（1）甲方同意将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为 万元，其中，中熟林暂按 m3计算，作价 万元（ 元/m3），中幼林按 株计算，作价 万元（ 元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的 m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

　　（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价 万元（按原值50%折旧计算）。

　　3、付款方式

　　（1）乙方应付的 年至 年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计 万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的《林权证》变更并交给乙方的同时付款 万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30 个工作日内一次性付清。

　　（2）自 年起每年度的土地承包金 元，乙方应于当年的 月 日前一次性支付。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、有权按时收取土地承包金及资产转让费；

　　2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；

　　3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；

　　4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；

　　5、甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；

　　土地转让合同书 6

　　第一条订立合同双方当事人

　　转让方（以下简称甲方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受让方（以下简称乙方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲 方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经 _________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着*等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

　　第二条转让土地基本情况

　　1、国有土地使用证号：_________

　　2、国有土地使用权出让合同书号：_________

　　3、地号：_________

　　4、土地所在位置：_________

　　5、土地用途：_________

　　6、土地面积：_________*方米

　　7、建筑面积：_________*方米，其中：非住宅_________*方米，住宅_________*方米。

　　8、 现状：已三通一*，有_________套（户）需回迁安置，回迁安置总面积为_________*方米，其中，回迁住宅_________*方米，非住 宅_________*方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

　　9、抵押情况：_________

　　第三条公开交易情况和结果

　　1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权

　　2、公开交易期限：_________

　　3、成交确认书编号：_________

　　4、转让份额：_________

　　5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。

　　第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

　　第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接受。

　　第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同；土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。

　　第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。

　　第八条除法律规定的'免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决（裁定）方式予以解决。

　　第九条其他约定事项

　　1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。

　　2、付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。

　　3、移交地块及项目的相关资料：

　　（1）《国有土使用证》

　　（2）《建设用地批准书》

　　（3）《建设用地规划许可证》

　　（4）《设计要点批文》

　　（5）回迁补偿安置协议书

　　4、违约责任：

　　（1）甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，（包括司法机关查封等）需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。

　　（2）乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。

　　第十条本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效。

　　第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　土地转让合同书 7

　　转让方(以下简称甲方)： 身份证号码： 受让方(以下简称乙方)： 身份证号码：

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　　一、转让标的：甲方将其承包经营的 地块(面积： *方米)的土地使用权、承包经营权有偿出让给乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方拥有原甲方对该地块的`所有权益。

　　二、转让价格及支付方式：转让的土地承包经营权的转让金为每*方米 元人民币，合计 元人民币，大写 。转让金于合同签订时采用现金方式一次性支付完毕。

　　三、生效条件及其他条款：甲乙双方约定，本合同经双方签字画押后生效，合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　土地转让合同书 8

　　甲方：芒章乡芒章村二组 朗其永

　　乙方：朗其生 孔进茂 荣金武

　　经甲乙双方在*等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：

　　一、转让土地四至界限及面积

　　土地位置在芒章至盏西公路西侧槟榔江旁。东至公路；南顺沟至郭波艳华地界；西至 槟榔江；北至朗本旺地界（放牛路）。转让面积约为1.2亩（甲乙双方估算值，同意不需丈量）。

　　二、土地转让方式：永久性

　　三、转让价款及支付方式

　　该宗土地转让价为：陆万陆仟元整（66000.00元）。

　　付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。

　　四、甲乙双方责任。

　　1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。

　　2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

　　3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的'，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。

　　4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

　　五、其他约定事项

　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小组各执一份，芒章村村委会见证存档一份。

　　六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　合同甲、乙双方约定的其他事项

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

　　甲方（出让方）签字： 乙方（受让方）签字：

　　芒章村村委会签章： 芒章村民小组签章：

　　XX年五月三十日

　　土地转让合同书 9

　　第一章 总 则

　　第一条 本合同双方当事人：

　　出让方：_________（以下简称甲方）；

　　受让方：_________（以下简称乙方）；

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着*等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第二条 甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

　　第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

　　第二章 定 义

　　第四条 本合同所使用的特定词语定义如下：

　　1．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。

　　2．“总体规划”指经中华人民共和国**批准的_________开发区域的土地利用和开发建设总体规划。

　　3．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中华人民共和国**批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。

　　4．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。

　　第三章 出让地块的范围、面积和年限

　　第五条 甲方出让给乙方的地块位于_________。（见附件_________地块地理位置图，略）。

　　第六条 第五条所指地块总面积为_________*方米。

　　第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为_________年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

　　第四章 土地用途

　　第八条 本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许_________％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）。

　　第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

　　第十条 在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。

　　第五章 土地费用及支付

　　第十一条 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税（费）。

　　第十二条 该地块的土地使用权出让金为每*方米_________元人民币，总额为_________元人民币。

　　第十三条 本合同经双方签字后_________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_________％共计_________元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。

　　乙方应在签订本合同后_________日内，支付完全部土地使用权出让金。

　　第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_________日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

　　第十五条 乙方同意从_________年开始，按**规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年_________月_________日。土地使用费每年每*方米为_________元人民币。

　　第十六条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的.银行帐户内。银行名称：_________银行_________分行，帐号为_________。

　　甲方银行、帐号如有变更，应在变更后_________日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

　　第六章 土地使用权转让

　　第十七条 乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的_________％，或建成面积达到设计总面积的_________％，或根据具体情况定）后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。

　　第十八条 土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

　　双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。

　　第十九条 乙方在作出转让_________日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后_________日内，应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照国家有关规定缴纳土地增值税。

　　第二十条 自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

　　第二十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。

　　第七章 土地使用权出租

　　第二十二条 乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。

　　第二十三条 出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。

　　第二十四条 土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。

　　第二十五条 本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。

　　第八章 土地使用权抵押

　　第二十六条 乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定。

　　每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。

　　第二十七条 乙方在作出抵押_________日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后_________日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票（或贷款协议）及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。

　　依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后_________日内，办理土地使用权变更登记手续。

　　第二十八条 依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承担合同规定的权利和义务。

　　第九章 期限届满

　　第二十九条 本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。

　　第三十条 本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满_________天前向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期出让合同，并重新办理土地使用权登记手续。

　　第三十一条 本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。

　　第十章 不可抗力

　　第三十二条 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

　　第三十三条 遇有不可抗力的一方，应在_________小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在事件发生后_________日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

　　第十一章 违约责任

　　第三十四条 如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

　　第三十五条 如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金_________％的违约金。

　　第三十六条 乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金_________％的违约金；连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。

　　第三十七条 如果乙方不能按时支付任何应付款项（出让金除外），从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_________％缴纳滞纳金。

　　第三十八条 如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少_________日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期；如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。

　　第三十九条 在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在_________年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少_________日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。

　　第十二章 通 知

　　第四十条 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：

　　甲 方：

　　法人住所地：_________

　　邮政编码：_________

　　电话号码：_________

　　电 传：_________

　　传 真：_________

　　电报挂号：_________

　　乙 方：

　　法人住所地：_________

　　邮政编码：_________

　　电话号码：_________

　　电 传：_________

　　传 真：_________

　　电报挂号：_________

　　任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_________日内应将新的地址通知另一方。

　　第十三章 适用法律及争议解决

　　第四十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第四十二条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

　　第十四章 附 则

　　第四十三条 本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字，并经有权一级**批准后生效。

　　第四十四条 本合同采用中_________两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式_________份，双方各执_________份。

　　第四十五条 本合同于_________年_________月_________日在中国_________省（自治区、直辖市）_________市（县）签订。

　　第四十六条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　附件

　　土地使用条件（成片开发经营项目）（略）

　　土地转让合同书 10

　　甲方：__________________。

　　乙方：__________________

　　经甲乙双方在*等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：

　　一、转让土地四至界限及面积

　　土地位置在_________________至_____________公路西侧_____________江旁。东至公路;_____________沟至_____________华地界;西至_____________江;北至_____________地界(放牛路)。转让面积约为1、2亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。

　　二、土地转让方式：永久性

　　三、转让价款及支付方式

　　该宗土地转让价为：陆万陆仟元整(_________元)。

　　付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。

　　四、甲乙双方责任。

　　1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的`使用权。

　　2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

　　3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。

　　4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

　　五、其他约定事项

　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、________自然村小组各执一份，________村村委会见证存档一份。

　　六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　合同甲、乙双方约定的其他事项

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

　　甲方(出让方)签字：_________乙方(受让方)签字：_________

　　村委会签章：__________________

　　村民小组签章：__________________

　　土地转让合同书 11

　　居间人：湖南__投资有限公司(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方参与甲方购买位于长沙市雨花区黎托乡土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。

　　第二条指定土地慨况

　　土地座落：

　　土地面积：

　　土地用途：

　　第三条甲方的权利、义务

　　3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。

　　3.2、甲方应于＿年＿月＿日前提供由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币5,000万元信誉保证资金。

　　3.3、甲方应于＿年＿月＿日前提供不低于人民币＿元的银行资信证明。

　　3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。

　　第四条乙方的权利、义务

　　4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。

　　4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。

　　4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为表明甲方拒绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。

　　4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。

　　第五条居间报酬及报酬支付时间

　　5.1、居间报酬

　　甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为160万元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的，转让价格差额部分作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。

　　5.2、居间报酬的支付时间为：

　　5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付50%的居间报酬;

　　5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。

　　5.3、如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购买的，双方另行约定居间报酬。

　　第六条居间活动的费用

　　乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。

　　第七条共管双控资金的处理

　　乙方促成甲方签订指定土地转让合同后，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过双方共管双控资金的，超过部分在三日内解除共管。剩余部分继续共管双控，并按居间报酬约定支付时间同期解款。共管双控资金约定解款条件成立时，资金解款权利、义务人必须无条件配合。

　　第八条违约责任

　　8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，且双方共管双控资金在银行帐户超过25日的，需赔偿甲方损失人民币300万元。

　　8.2、乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方原因未能促成指定土地签约成立的，需赔偿乙方损失人民币300万元。

　　8.3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项日千分之五支付违约金。

　　8.4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔偿甲方损失人民币300万元。

　　第九条其他约定条款

　　9.1、乙方未促成甲方签约合同成立的.，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。

　　9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用包含在居间报酬之内，甲方不再承担任何费用。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承担。

　　9.3、甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间同时代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。

　　9.4、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。

　　9.5、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　9.6、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人

　　合同签订时间：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　合同签订时间：

　　土地转让合同书 12

　　转让方： (以下简称甲方)

　　受让方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《贵州省实施办法》和国家有关规定，甲、乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

　　第一条 甲方转让给乙方的地块位于 ，总占地面积为 *方米，建筑占地面积为 *方米。其位置与四至范围如本合同附图所示，该附图已经甲、乙双方签字确认(详见所附宗地图及宗地图的经济指标)，该地块的开发状况已经双方踏勘认可。

　　第二条本合同项下的土地使用权出让年限为50年，让渡年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去甲方已经使用年限后的剩余年限。

　　第三条本合同项下的转让地块，按照批准的总体规划是建设商住项目，乙方受让后按照规划进行建设。

　　第四条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权转让费以及乙方自愿承担该部分土地转让双方发生的所有税费。

　　第五条该地块的土地使用权转让价款为每*方米 元人民币，总额为 元人民币。

　　第六条本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权转让费。

　　乙方应在签订本合同后60日内，付清全部土地使用权转让价款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。

　　第七条在乙方向甲方付清全部土地使用权转让款后10日内，甲方依照规定办理该部分土地使用权过户手续。

　　第八条乙方同意从签订合同之年开始，按**规定逐年缴纳土地使用费。

　　第九条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。开户银行： 。

　　第十条 乙方受让该地块后，受原土地出让合同的约束。

　　第十一条任何一方对于因发生不可抗力造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。

　　遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的'情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。

　　第十二条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.1%缴纳滞纳金。

　　第十三条乙方在本合同签定后必须在一年内动工修建。

　　第十四条如甲、乙双方违反以上任何一条款，给另一方造成损失的，均可向违约方追究违约责任。

　　第十五条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十六条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。

　　第十七条本合同经双方法定代表人或委托人签字后生效。

　　第十八条本合同一式三份，双方各执一份，交土管部门备案一份。

　　第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

　　(签章) (签章)

　　年 月 日 年 月 日

　　土地转让合同书 13

　　转让方： (以下简称甲方)

　　受让方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《贵州省实施办法》和国家有关规定，甲、乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

　　第一条 甲方转让给乙方的地块位于 ，总占地面积为 *方米，建筑占地面积为 *方米。其位置与四至范围如本合同附图所示，该附图已经甲、乙双方签字确认(详见所附宗地图及宗地图的经济指标)，该地块的开发状况已经双方踏勘认可。

　　第二条本合同项下的土地使用权出让年限为50年，让渡年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去甲方已经使用年限后的剩余年限。

　　第三条本合同项下的转让地块，按照批准的总体规划是建设商住项目，乙方受让后按照规划进行建设。

　　第四条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权转让费以及乙方自愿承担该部分土地转让双方发生的所有税费。

　　第五条该地块的土地使用权转让价款为每*方米 元人民币，总额为 元人民币。

　　第六条本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权转让费。

　　乙方应在签订本合同后60日内，付清全部土地使用权转让价款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。

　　第七条在乙方向甲方付清全部土地使用权转让款后10日内，甲方依照规定办理该部分土地使用权过户手续。

　　第八条乙方同意从签订合同之年开始，按**规定逐年缴纳土地使用费。

　　第九条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的.费用汇入甲方的银行账号内。开户银行： 。

　　第十条 乙方受让该地块后，受原土地出让合同的约束。

　　第十一条任何一方对于因发生不可抗力造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。

　　遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。

　　第十二条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.1%缴纳滞纳金。

　　第十三条乙方在本合同签定后必须在一年内动工修建。

　　第十四条如甲、乙双方违反以上任何一条款，给另一方造成损失的，均可向违约方追究违约责任。

　　第十五条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十六条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。

　　第十七条本合同经双方法定代表人或委托人签字后生效。

　　第十八条本合同一式三份，双方各执一份，交土管部门备案一份。

　　第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

　　(签章) (签章)

　　年 月 日 年 月 日

　　土地转让合同书 14

　　转让方： (以下简称甲方)

　　受让方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《贵州省实施办法》和国家有关规定，甲、乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

　　第一条 甲方转让给乙方的地块位于 ，总占地面积为 *方米，建筑占地面积为 *方米。其位置与四至范围如本合同附图所示，该附图已经甲、乙双方签字确认(详见所附宗地图及宗地图的经济指标)，该地块的开发状况已经双方踏勘认可。

　　第二条本合同项下的土地使用权出让年限为50年，让渡年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去甲方已经使用年限后的剩余年限。

　　第三条本合同项下的转让地块，按照批准的总体规划是建设商住项目，乙方受让后按照规划进行建设。

　　第四条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权转让费以及乙方自愿承担该部分土地转让双方发生的所有税费。

　　第五条该地块的土地使用权转让价款为每*方米 元人民币，总额为 元人民币。

　　第六条本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权转让费。

　　乙方应在签订本合同后60日内，付清全部土地使用权转让价款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。

　　第七条在乙方向甲方付清全部土地使用权转让款后10日内，甲方依照规定办理该部分土地使用权过户手续。

　　第八条乙方同意从签订合同之年开始，按**规定逐年缴纳土地使用费。

　　第九条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。开户银行： 。

　　第十条 乙方受让该地块后，受原土地出让合同的约束。

　　第十一条任何一方对于因发生不可抗力造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的'损失。

　　遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。

　　第十二条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.1%缴纳滞纳金。

　　第十三条乙方在本合同签定后必须在一年内动工修建。

　　第十四条如甲、乙双方违反以上任何一条款，给另一方造成损失的，均可向违约方追究违约责任。

　　第十五条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十六条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。

　　第十七条本合同经双方法定代表人或委托人签字后生效。

　　第十八条本合同一式三份，双方各执一份，交土管部门备案一份。

　　第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

　　(签章) (签章)

　　年 月 日 年 月 日

　　土地转让合同书 15

　　转让方(甲方)： 身份证号：

　　受让方(乙方)： 身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：

　　第一条：甲方所转让土地的基本情况

　　该宗土地座落于山东省新泰市汶南镇岩庄村，宗地编号为新国用(20xx)第0187号，面积为6024㎡。其位置与四至范围及现状的具体情况如土地使用权证种"付佃明宗地图"所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至20xx年7月22日。地块范围内现有的建筑物及附着物的所有权随土地使用权同时转让。

　　第二条：该宗地的土地使用权(包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权)转让金总额为___元人民币(大写)

　　第三条：土地转让金支付方式为下列第项：

　　自本合同签订之日一次付清

　　第四条：本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资料;无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方承担。

　　第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金元。

　　本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。

　　第六条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。

　　第七条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具同等法律效力。

　　第八条：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　土地转让合同书 16

　　转让方： (以下简称甲方)

　　受让方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《贵州省实施办法》和国家有关规定，甲、乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

　　第一条 甲方转让给乙方的地块位于 ，总占地面积为 *方米，建筑占地面积为 *方米。其位置与四至范围如本合同附图所示，该附图已经甲、乙双方签字确认(详见所附宗地图及宗地图的经济指标)，该地块的开发状况已经双方踏勘认可。

　　第二条本合同项下的土地使用权出让年限为50年，让渡年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去甲方已经使用年限后的剩余年限。

　　第三条本合同项下的转让地块，按照批准的总体规划是建设商住项目，乙方受让后按照规划进行建设。

　　第四条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权转让费以及乙方自愿承担该部分土地转让双方发生的所有税费。

　　第五条该地块的土地使用权转让价款为每*方米 元人民币，总额为 元人民币。

　　第六条本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权转让费。

　　乙方应在签订本合同后60日内，付清全部土地使用权转让价款，逾期30日仍未全部支付的.，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。

　　第七条在乙方向甲方付清全部土地使用权转让款后10日内，甲方依照规定办理该部分土地使用权过户手续。

　　第八条乙方同意从签订合同之年开始，按**规定逐年缴纳土地使用费。

　　第九条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。开户银行： 。

　　第十条 乙方受让该地块后，受原土地出让合同的约束。

　　第十一条任何一方对于因发生不可抗力造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。

　　遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。

　　第十二条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.1%缴纳滞纳金。

　　第十三条乙方在本合同签定后必须在一年内动工修建。

　　第十四条如甲、乙双方违反以上任何一条款，给另一方造成损失的，均可向违约方追究违约责任。

　　第十五条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十六条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。

　　第十七条本合同经双方法定代表人或委托人签字后生效。

　　第十八条本合同一式三份，双方各执一份，交土管部门备案一份。

　　第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

　　(签章) (签章)

　　年 月 日 年 月 日

　　土地转让合同书 17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策的规定，本着充分发挥农村土地的经济效益，特别是开发利用荒废闲置土地的`作用，甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后，经甲乙双方在公*自愿和有偿原则基础上，一致协商将部分非耕地的使用经营权超长期转让出租，特订立本合同。

　　一：该两宗土地位置：社(即原大地村社)面积为共计： 亩(大写： 亩)。

　　二：该土地租期五十年。从20xx年 月 日。

　　三、土地租金价格及支付方式。

　　社亩五十年按元/年计算总额为元(元整)。采取现金支付，合同签字日即时结算。甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存。

　　十、其它

　　l、双方协商一致向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

　　2、本合同中未尽事宜，可经双方共同协商一致后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式六份，甲乙方各一份，报村民委员会一份，并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构。

　　4，本合同分另附社社员签名名单(甲、乙方及村民委员会应持有该名单)。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　土地转让合同书 18

　　转让方(甲方)： 身份证号：

　　受让方(乙方)： 身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：

　　第一条：甲方所转让土地的基本情况

　　该宗土地座落于山东省新泰市汶南镇岩庄村，宗地编号为新国用(20xx)第0187号，面积为6024�O。其位置与四至范围及现状的具体情况如土地使用权证种"付佃明宗地图"所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至20xx年7月22日。地块范围内现有的建筑物及附着物的所有权随土地使用权同时转让。

　　第二条：该宗地的'土地使用权(包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权)转让金总额为___元人民币(大写)

　　第三条：土地转让金支付方式为下列第项：

　　自本合同签订之日一次付清

　　第四条：本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资料;无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方承担。

　　第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金元。

　　本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。

　　第六条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。

　　第七条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具同等法律效力。

　　第八条：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　土地转让合同书 19

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　第一条地块概况

　　1.1该地块位于，土地面积为________*方米(折亩)。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地使用证。

　　1.2现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　第二条转让方式

　　2.1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2.2土地的转让价每亩为________万元〔包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的.拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通信等)迁移费和土地管理费〕，转让总价为人民币________万元。

　　2.3乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款：

　　第一期定金，地价款的____%，计人民币________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;

　　第二期，付清余款，计人民币________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

　　2.4为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为________*方米〔详见国用________字第________号和国用________字第________号〕，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地使用证之日止。

　　2.5该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　第三条违约责任

　　3.1甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计________万元，甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。

　　3.2乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之____做滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3.3丙方应对乙方承担连带责任。

　　第四条其他

　　4.1在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　4.2乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　4.3本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4.4本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　4.5本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　4.6本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方(盖章)：________

　　代表：____________

　　乙方(盖章)：________

　　代表：____________

　　丙方(盖章)：________

　　代表：____________

　　________年____月____日

　　土地转让合同书 20

　　居间人：湖南__投资有限公司(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方参与甲方购买位于长沙市雨花区黎托乡土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。

　　第二条指定土地慨况

　　土地座落：

　　土地面积：

　　土地用途：

　　第三条甲方的权利、义务

　　3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。

　　3.2、甲方应于＿年＿月＿日前提供由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币5,000万元信誉保证资金。

　　3.3、甲方应于＿年＿月＿日前提供不低于人民币＿元的银行资信证明。

　　3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。

　　第四条乙方的权利、义务

　　4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。

　　4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。

　　4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为表明甲方拒绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。

　　4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。

　　第五条居间报酬及报酬支付时间

　　5.1、居间报酬

　　甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为160万元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的，转让价格差额部分作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。

　　5.2、居间报酬的支付时间为：

　　5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付50%的居间报酬;

　　5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。

　　5.3、如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购买的.，双方另行约定居间报酬。

　　第六条居间活动的费用

　　乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。

　　第七条共管双控资金的处理

　　乙方促成甲方签订指定土地转让合同后，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过双方共管双控资金的，超过部分在三日内解除共管。剩余部分继续共管双控，并按居间报酬约定支付时间同期解款。共管双控资金约定解款条件成立时，资金解款权利、义务人必须无条件配合。

　　第八条违约责任

　　8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，且双方共管双控资金在银行帐户超过25日的，需赔偿甲方损失人民币300万元。

　　8.2、乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方原因未能促成指定土地签约成立的，需赔偿乙方损失人民币300万元。

　　8.3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项日千分之五支付违约金。

　　8.4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔偿甲方损失人民币300万元。

　　第九条其他约定条款

　　9.1、乙方未促成甲方签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。

　　9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用包含在居间报酬之内，甲方不再承担任何费用。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承担。

　　9.3、甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间同时代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。

　　9.4、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。

　　9.5、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　9.6、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人

　　合同签订时间：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　合同签订时间：

土地转让书合同优选【10】篇（扩展3）

——农村土地转让合同 (菁华10篇)

农村土地转让合同1

　　出让方(甲方)：____________ 身份证号：____________

　　受让方(乙方)：____________ 身份证号：____________

　　经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成合同如下：____________

　　一、转让地块概况

　　1、该地块位于 ____________________________________________，土地面积为__________*方米，该土地长___________米，宽__________米，东邻___________________,西邻___________________，南至___________________________________，北至___________________。

　　2、现该地块的用途为农业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，甲方于______年_____月_____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。乙方须按照国家关于农村土地的相关法律法规行使该土地的使用权，严禁将该土地用于违法经营。

　　2、土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币大写：__________________________________万元(￥：_______________________元)。

　　三、合同期限以及付款方式：____________

　　该土地使用权转让合同期限：____________自签订之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用权依旧归甲方所有。

　　双方在签订该合同之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：______________________万元。

　　四、本合同签订后，甲方就所转让的该土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有。

　　五、违约责任：____________

　　1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

　　2、因甲方违约导致合同解除，甲方须按照转让土地使用权金额的20%支付乙方;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。

　　七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。

　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。

　　甲 方(签名)：____________

　　________年____月___________日

　　乙 方(签名)：____________

　　_______年____月___________日

农村土地转让合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、*等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、房屋坐落、面积

　　甲方将坐落于XXX的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150。4*方米。具**置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

　　二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　三、转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币XXX___元，大写：XXXXXX元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　五、房屋交付时间：XXX__年____月____日。

　　六、房产归属

　　1。在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2。建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3。房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约责任

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款XXX__万元，并偿付违约金XXX___万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

　　七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

　　八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　XXX__年____月____日XXX__年____月____日

农村土地转让合同3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、租赁土地的详细情况：

　　甲方将承包经营的______市______县______镇______村______亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

　　1、租赁土地所有权的`详细情况

　　总面积：______亩，其中：田：______亩，土：______亩；地块共数：______块。

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为______年。从______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金标准

　　乙方按每亩______土地______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写______。

　　四、土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　五、相关税费缴纳

　　*及相关部门的相关税费由乙方负责；村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　六、其他事项声明

　　在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如遇*征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　1、争议的解决

　　甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　2、本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

　　3、本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

　　4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　村社意见（盖章）：_________

　　甲方代表：__________________

　　乙方代表：__________________

　　日期：______年______月______日

农村土地转让合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，在*等互利的前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：

　　1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在xx区曼栋老下侧，土地面积0.37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。

　　2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即20xx年12月10日直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。

　　3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元（壹拾叁万元整），地上所有橡胶树及其他树不作赔偿；付款方式，签订合同后一次性付清。

　　4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。

　　5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。

　　6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关，

　　7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。

　　8、该宗土地如果以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。

　　9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷。

　　10、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方；如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。

　　11、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。

　　12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。

　　13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

农村土地转让合同5

　　出让方（以下简称甲方）：

　　1、姓名： 身份证号 地址

　　2、姓名： 身份证号 地址

　　3、姓名： 身份证号 地址

　　受让方（以下简称乙方）：

　　1、姓名： 身份证号 地址

　　2、姓名： 身份证号 地址

　　第三方（以下简称丙方）：村委会

　　经协商，本着*等、自愿的原则甲、乙双方就农村土地经营权转让事宜达成如下协议。

　　一、转让标的

　　1、转、受让的农村土地坐落位置：

　　2、转让标的承包权所有人见本合同附录1。

　　3、转让标的经营权年限：依据甲方与标的土地承包权人签署的相关合同及附属文件（一部分至20xx，另一部分至20xx年）。

　　4、本大条中序1所界定的土地上所有果树（约4000株）、机井、水塔及附属实施、房屋（4间）、蓄水池（3座）等均为转让标的范围。

　　二、转让费及支付方式

　　1、转让费

　　转让费为人民币60万元（大写：陆拾万元整）。

　　2、乙方分三期支付给甲方转让费：第一期，在本协议得到当地公证部门公证后的5个工作日内支付人民币40万元（大写：肆拾万元整）；第二期，在第一期支付后的第十二个月内支付10万人民币（大写：壹拾万人民币整）；第三期，在第二期支付后的第十二个月内支付余下部分。

　　3、从本协议生效之年及以后的租赁期间内，应付给标的承包权之所有人的租金由乙方支付，甲方承诺乙方所支付的土地租金不超过（38000元）每年，超出部分由甲方承担（乙方主动涨价除外）。

　　4、本协议生效之年以前的租赁期间应付给标的承包权人的租金由甲方支付。若因甲方未清偿上述租金给乙方造成的相应损失由甲方承担。

　　三、标的交付条件及时间

　　1、甲方承诺在交付时，具备如下条件：

　　⑴没有任何抵押、贷款或其他任何第三方对该标的范围内拥有经营权或处置权；

　　⑵已清偿所有债务（包括但不限于：租金、劳务费、欠款、水电费等）；

　　⑶甲方将其与标的之土地承包权人签署的相关协议及附件移交给乙方，甲方确保其真实性且具备法律效力。乙方出具相应收据，并确保保存至少14年。

　　2、自本协议生效之日起，乙方即拥有本合同标的之经营权和处置权。

　　四、标的之土地用途：农业（养殖、种植）。

　　五、权利和义务的特别约定

　　1、本协议生效后，在租赁合同期满时，乙方继承甲方在最初发包方处的优先续租权。

　　2、乙方不得改变该土地的农业用途，不得超出种植、养殖范围。

　　3、乙方租赁期间，依法享受相关政策补贴，甲方不得冒领。

　　4、若遇到占地补偿，土地补偿款归土地承包权所有人所有，土地上所有青苗、建筑及其它资产补偿归乙方所有。

　　5、协议生效后，乙方在标的范围内开展的所有活动与甲方无关，甲方不承担任何乙方因经营所带来的连带责任。

　　6、乙方必须管好转包土地，不得进行掠夺性经营。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方支付转让金，如逾期超过30日，60日以内，乙方除应补交所欠转让金外，还应按日向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金；如逾期超过60日，乙方须向甲方支付3倍于逾期部分资金作为违约金。

　　2、以下情形视为甲方违约：

　　⑴本协议生效后，有除乙方外的其它人或组织声称拥有该标的的经营权或债权并提供了适宜的法律证据。乙方再次转让的情形不再此列。

　　⑵因甲方原因，乙方不能进场开展经营活动。

　　⑶甲方冒领乙方依法享受的相关补贴或赔偿。

　　⑷在本协议生效后毁约。

　　若甲方违约，甲方须退还乙方已支付的转让款，并须支付给乙方180万元人民币（大写：壹佰捌拾万元整）作为违约金。

　　六、其它约定

　　1、自本协议生效后至20xx年1月31日期间，当出现非乙方原因引起的临*村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或组织）围绕该标的土地与乙方发生纠纷时，相关纠纷的处理工作由甲方负责，产生的相关费用由甲方承担；若甲方未及时履行处理义务且给乙方造成了实际损失，则这部分损失由甲方无条件赔付。

　　2、20xx年2月1日以后，乙方在合法开发该土地过程中受到附*村民阻扰，或乙方与邻*村民及标的土地承包权人产生纠纷时，由丙方负责调停、解决。

　　3、在租赁期满（含续租期满）时，约定如下：

　　⑴分户划界工作由丙方负责，乙方无须为此承担任何责任和费用；

　　⑵乙方有权将标的之土地上的任何资产转走，丙方不得阻拦。

　　4、甲方指定 为代理人，并指定以下银行账户接收转让款：

　　户 名：

　　开户行：

　　账 号：

　　若甲方接收账户发生变更时须及时有效告知乙方。甲方有义务在收到款项后开具等额的收据。

　　乙方指定以下银行账户用于支付转让款。转让凭证或银行流水可以作为支付依据。

　　3、未尽事宜，甲、乙、丙三方或甲乙双方、或甲丙双方友好协商后另立协议予以补充。补充协议具备同等法律效力。

　　七、争议解决

　　本协议在履行过程中发生的争议，由当事方友好协商解决，协商不成的，当事方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　八、本合同一式七份，甲方执三份，乙方执三份，丙方执一份。

　　九、本合同生效条件

　　1、甲、乙相关人员签署并摁手印，丙方签署并加盖公章。

　　2、乙方向甲方支付了本合同约定的第一笔款项。

　　十、附件

　　1、本合同标的`土地承包权人名单（见附件一和附件二）。

　　2、甲方与标的土地承包权人签署的合同及附件。

　　甲方

　　1、

　　2、

　　3、

　　乙方

　　1、

　　2、

　　丙方

农村土地转让合同6

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　1.甲方将其承包经营的位于_____村组小地名叫____的土地承包经营权永久转让给乙方。

　　2.地块四至：

　　东齐：西齐：

　　南齐：北齐：

　　3.面积：

　　二、转让期限：

　　永久。

　　三、转让费：

　　共计人民币大写：(￥：)

　　四、支付方式和时间：

　　______年____月____日前一次性付清。以甲方收据为证。

　　五、双方约定：

　　1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

　　2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的___倍价付给对方。

　　3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至*息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　　六、争议条款：

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民*、农业承包合同管理机关调解;

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款：

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

农村土地转让合同7

　　甲方(承包方)：______________________

　　法定代表人身份证号：__________________

　　住所：_____________________

　　乙方(承租方)：_____________

　　法定代表人身份证号(或营业执照号)：__________________________ 住所：______________________________

　　联系方式：____________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权承包事宜，订立本合同。

　　一、承包土地基础情况及用途

　　甲方自愿将位于-----------------------------亩承包地(详见附件2)流转给乙方。

　　二、承包期限

　　土地承包经营权承包期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限，承包期限为13年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30 联系方式：13890848481日止。合同到期后，如乙方继续承包，按土地类别，第亩递增5%，为期10年(20xx年止)。

　　三、承包价格与支付方式

　　(一)承包按下列形式计价：

　　1、乙方每亩每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。

　　2、乙方每亩每年支付甲方人民币600元(田：2.5元/亩，地：13亩300元/亩，荒坡：5.5亩100元/亩)。

　　3、其他：所有田、地、荒坡都按田每亩600元收费。

　　(二)承包费支付方式：

　　1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民币(年度)承包费，且递增20xx年后5%(约定不递增的填写零)。

　　2、乙方预支付2年的承包费到凤山乡黑塔村或居委会，作为承包风险抵押金。

　　3、其他：从承包修建公路工程款中扣出25200元人民币。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　2、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或土地成永久性损害的，甲方有权终止合同。

　　3、流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

　　4、甲方于20xx年10月20日之前将土地交付乙方。

　　5、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

　　6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。

　　2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

　　3、依法享受国家和当地*提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　4、流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归已的地上附着物补偿及相关损失补偿。

　　5、合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租期满前2个月与甲方*等协商，重新订立合同。

　　6、如果乙方合同期满不再承包土地或中途终止合同所承包土地由乙方将土地进行复耕并恢复原状。如在合同未满期间，甲方造成乙方投资的一切损失经济，由甲方负责赔偿。

　　7、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。

　　六、违约责任

　　1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的50%承担违约责任，给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。

　　2、乙方逾期支付转包费/租金，每年按当年应支付金额的50%承担违约金，甲方逾期交付土地，每年按当年转包费/租金的50%承担违约金。

　　3、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　4、乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

　　5、乙方承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担，由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

农村土地转让合同8

　　第一章总则

　　第一条本合同当事人双方：

　　出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;

　　受让人：______________________________________________________________________________________________。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着*等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

　　第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

　　第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________*方米(小写_____________*方米)，其中出让土地面积为大写__________________________*方米(小写___________*方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

　　第四条本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。

　　第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：

　　(一)达到场地*整和周围基础设施___通，即通_______________________________。

　　(二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和*整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。

　　(三)现状土地条件。

　　第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

　　第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每*方米人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。

　　第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

　　第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　(一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

　　(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　第一期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

　　第三章土地开发建设与利用

　　第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

　　第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

　　主体建筑物性质___________________;

　　附属建筑物性质___________________;

　　建筑容积率___________________;

　　建筑密度___________________;

　　建筑限高___________________;

　　绿地比例___________________;

　　其他土地利用要求_______________________________________。

　　第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给*：

　　(1)_______________________;

　　(2)_______________________;

　　(3)_______________________。

　　第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。

　　不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。

　　第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。

　　受让人同意*为公用事业需要而敷设的.各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

　　第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。

　　出让人：

　　受让人：

　　见证人：

　　年月日

农村土地转让合同9

　　（简称甲方）_________

　　（简称乙方）_________

　　根据国家、重庆市土地管理有关法律法规，经双方协商一致，甲方将部分国有土地使权有偿转让给乙方。有关事项约定如下，共同遵守。

　　第一条土地座落

　　地块编号：《重庆市组团a标准分区控制性详细规划》a11、a13号地块及a9—5/01号地块中的一部分。

　　第二条土地面积

　　土地面积以地块周边道路中心线至地块边线围合计算；共计*方米（折合亩），实际土地面积以国土部门核发的用地红线面积为准。

　　第三条土地综合价金及支付方式、时间

　　3.1土地综合价金按征地及*整成本价万元/亩计算，共计人民币元正（万元）。

　　3.2乙方以支票转账方式向甲方支付土地综合价金；

　　3.3土地综合价金支付时间

　　3.3、1本协议签订6个月内，乙方向甲方支付人民币元整（万元）；余款在办完土地使用权证后30日内付清。

　　第四条土地交付

　　4.1本协议签订后，乙方可在30日内到国土部门申请用地红线，开展工程前期准备工作；

　　4.2本协议确定的用地范围由甲方按修建性详细规划标高±30cm进行土地*整。用地周边的边坡、支挡工程，地块间及周边市政道路、管网由甲方负责并承担费用。

　　4.3甲方将土地*整后，双方根据测量机构测绘结果现场确认交接土地。并签订土地交付备忘录；

　　第五条双方责任

　　5.1甲方责任

　　5.1.1按国家规定完善应该完善的土地转让手续，200年6月30日前为乙方办毕国有土地使用权证。土地转让性质为有偿出让；

　　5.1.2配合乙方办理规划用地红线手续，提供控规和地灾评估资料供乙方规划设计；

　　5.2乙方责任

　　5.2.1按时足额支付土地综合价金；

　　5.2.2按用地区域控规要求并与本地块其他用地单位协调规划设计、修建机关职工集资房，按国家基本建设程序办理建设手续；

　　5.2.3用地交付后及时开工建设，按期竣工，遵守国家土地使用应遵规定；

　　5.2.4土地使用权未经批准不得转让、抵押、租赁。

　　第六条违约责任

　　6.1甲方违约

　　甲方不能及时交付土地或不能按期为乙方办毕国有土地使用权证，应承担每日1‰延期交地（或交证）赔偿金至土地及权证实际交付为止。

　　6.2乙方违约

　　6.2.1乙方不按时足额支付土地综合价金，延期按每日1‰向甲方支付滞纳金；延期达30日，甲方终止协议执行并追收滞纳金，土地使用权收回；

　　6.2.2不按国家土地使用应遵事项，不及时办理法定建设手续，自行承担违规经济、民事、法律责任。

　　第七条协议生效及失效

　　本协议经双方签字、盖章即生效。所有条款履行完毕失效。

　　第八条协议争议解决方式

　　本协议发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　第九条协议未尽事宜

　　本协议未尽事宜，双方协商，订立补充协议，作为本协议附件合并执行。

　　第十条协议份数及效力

　　本协议一式十份，双方各执五份，均具同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

农村土地转让合同10

　　转让方(以下简称甲方)：________________

　　受让方(以下简称乙方)：________________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的：

　　甲方将其承包经营的位于__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

　　地块名称：________________________________

　　坐落(四至)________________________________地块数____________(块)面积____________(亩)质量等级____________(肥力水*)

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

　　三、转让费

　　转让土地承包经营权的转让金为__________元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为________________元(没有补偿金时可填写为零元)。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为________________。(为__________年__________月__________日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为__________。支付的时间和方式为__________。(为__________年__________月__________日前一次或多次付清)

　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

　　甲方应于__________年__________月__________日前将转让土地交付乙方。交付方式为__________。(双方须提请所在地乡(镇)人民*农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途。

　　8、其他约定：_____________________________。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为__________________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民*、农业承包合同管理机关调解;

　　2、提请仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民*农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

　　甲方：________________(签章)

　　法定代表人：_____________法定代表人身份证号：__________________________住址：__________________________

　　乙方：________________(签章)

　　法定代表人：_____________法定代表人身份证号：__________________________住址：__________________________

　　签约日期：_____________年__________月__________日

　　鉴证单位(签章)：__________________________

　　鉴证日期__________年__________月__________日

土地转让书合同优选【10】篇（扩展4）

——土地转让合同 (菁华10篇)

土地转让合同1

　　转让人：_________(以下简称甲方)

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　受让人：_________(以下简称乙方)

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。

　　1.总则

　　1.1 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《_________市房地产转让办法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。

　　1.2 甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”(以下简称“出让合同”)。

　　2.双方法律地位及有关文件

　　2.1 甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有*法人资格。

　　2.2 乙方系经_________国*批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。

　　2.3 甲方应向乙方提供下列文件：

　　工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。

　　2.4 乙方应向甲方提供下列文件：

　　(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);

　　(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。

　　3.甲方的确认与保证

　　3.1 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

　　3.2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

　　4.场地位置和面积

　　4.1 甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________*方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见《场地位置示意图》。

　　5.土地使用权转让期限

　　5.1 本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

　　5.2 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

　　6.土地使用权转让金和付款方式

　　6.1 土地使用权转让金为每*方米_________美元，_________*方米合计为_________美元(usd_________)。前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。

　　6.2 本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：

　　本合同双方签字日后_________天内，即_________年_________月_________日前支付_________%，计_________美元(usd_________);本合同签字日后_________日内，即_________年_________月_________日前付清余额_________%，计_________美元(usd_________);乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_________。

　　7.场地交接

　　7.1 甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。

　　7.2 甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第4.1条所定场地已交接。

　　7.3 在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。

　　8.场地基础设施、条件

　　8.1 除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：

　　(1)供电、供水、电讯、煤气设施管道;

　　(2)雨水、污水管道及接口;

　　(3)道路。

　　8.2 本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：

　　(1)雨水、污水管道的接入点;

　　(2)经专业管线单位确认的本合同第4.1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。

　　8.3 本合同第4.1条所定场地为将按该地块的*均自然标高经过*整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_________用地。

　　8.4 乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地*整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。基础设施管线接口以上(包括接口)的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用;需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。

　　8.5 基础设施管线接口以下(包括与接口的衔接部分)的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费(增容费、初装费)、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。

　　8.6 乙方在本合同第4.1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。

　　8.7 未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4.1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4.1条所定场地以外的土地和道路，须得到*主管部门或有关土地使用者的同意。

　　8.8 在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4.1条所定场地内的边缘地带铺设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。

　　9.其它权利和义务

　　9.1 乙方必须在_________年_________月_________日前，完成不少于总建安工程量的_________%，并须在_________年_________月_________日前竣工。

　　9.2 在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及_________市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。

　　9.3 本合同第4.1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。

　　9.4 凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。

　　9.5 转让期限内，乙方应按规定向*土地管理部门缴纳土地使用金。

　　9.6 在本协议土地使用权转让更名过户过程中，涉及到*主管部门及*部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

　　9.7 在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。

　　9.8 甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于*回填绿化费)、债务、责任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转让。

　　10.续期与合同终止

　　10.1 本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。乙方申请续期的，应符合下列各项条件：

　　(1)续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方;

　　(2)投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方。

　　10.2 乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4.1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。

　　10.3 土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4.1条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。

　　10.4 本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向*土地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。

　　11.违约责任

　　11.1 除本合同另有规定外，甲乙双方有下列情况之一的，构成违约：

　　(1)在乙方支付完全部土地使用权转让金后，甲方未按本合同第7.1条规定的时间提供场地的;

　　(2)乙方对本合同第4.1条所定场地的使用和处置与“出让合同”、_________区建设单位规划、建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的;

　　(3)乙方未按本合同第10.3条规定将本合同第4.1条所定场地交还甲方的;

　　(4)双方违反本合同其它条款的(逾期付款不适用本条款，按照11.4、11.5条处理)。

　　11.2 甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金。违约金按日计算，方法如下：

　　(1)日违约金为_________美元;

　　(2)违约天数=自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数;

　　(3)违约金金额=日违约金×违约天数。

　　11.3 违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可以由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

　　11.4 违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_________天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约方应继续支付违约金、赔偿金直至违约行为终止。

　　11.5 符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之五的比例支付滞纳金。

　　(1)乙方逾期支付土地使用权转让金的;

　　(2)任何一方逾期支付违约金、赔偿金。

　　11.6 乙方逾期付款，除依本合同第11.4条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外，若出现下述情况，同时应以下列方式承担责任：

　　(1)乙方任何一期付款逾期超过_________天的，甲方有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款);但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月，宽限期内，乙方仍应根据本合同第11.4条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。

　　(2)宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款)。

　　(3)本条第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金具体办法为：甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除合同总额的30%及本合同规定的滞纳金、违约金后余额退还;同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。

　　11.7 如果乙方不能按本合同第9.1条之规定的期限完成建设工程量的，乙方可至迟在建设期限届满之日前_________个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过_________年。除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外(不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准)，自9.1条规定的建设期限届满之日起，超出_________个月以内的，罚以本合同转让金总额的_________%，超出_________个月不到_________年的，罚以本合同转让金总额的_________%，超出一年不到二年的，罚以本合同转让金总额的_________%，超出_________年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。

　　11.8 违约事实发生后，守约方有权选择终止或继续履行本合同。守约方要求继续履行本合同的，无论违约方是否已实际支付了违约金或/和赔偿金，违约方均应继续履行本合同。

　　12.不可抗力

　　12.1 本合同的`任何一方，由于战争、自然灾害等不可抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在_________天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

　　12.2 前款所称自然灾害仅指严重水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引起的灾害。

　　13.适用法律及争议的解决

　　13.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　13.2 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_________种方式进行解决：

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起诉讼。

　　14.保密

　　本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披露方应承担相应的赔偿责任。但*现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　15.以往协议

　　本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。

　　16.其它

　　16.1 本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。经双方协商一致，可对本合同进行修改。在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。

　　16.2 本合同(包括合同正本、附件及补充协议)经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承担。

　　16.3 本合同生效后，国家或_________市修改本合同所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应及时修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害。

　　1* 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

　　(1)_________区建设单位规划、建筑管理公约;

　　(2)场地位置示意图;

　　(3)雨水、污水管道接口图;

　　(4)_________区市政基础设施使用和保护管理办法。

　　(5)“出让合同”(复印件)。

　　16.5 乙方可以自由决定以美元或人民币支付本合同6.1条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率，按付款当日*人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算。本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同。

　　16.6 本合同用中文和_________文书写，两种文本具有同等效力。上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准。

　　16.7 本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起_________天内，随之以书面信件通知。本合同中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址(本合同一方或双方改变其通讯地址的，应于改变之日起_________天内通知合同的另一方)。

　　16.7 本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执_________份。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　通讯地址：_________ 通讯地址：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　开户银行及帐号：_________ 开户银行及帐号：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

土地转让合同2

　　第一章总则

　　第一条本合同当事人双方：

　　出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;

　　受让人：_____________________________________________________。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着*等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

　　第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

　　第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________*方米(小写_____________*方米)，其中出让土地面积为大写__________________________*方米(小写___________*方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

　　第四条本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。

　　第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：

　　(一)达到场地*整和周围基础设施___通，即通_______________________________。

　　(二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和*整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。

　　(三)现状土地条件。

　　第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

　　第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每*方米人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。

　　第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

　　第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　(一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

　　(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　第一期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

　　第三章土地开发建设与利用

　　第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

　　第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

　　主体建筑物性质___________________;

　　附属建筑物性质___________________;

　　建筑容积率___________________;

　　建筑密度___________________;

　　建筑限高___________________;

　　绿地比例___________________;

　　其他土地利用要求_____________________________

　　__________。

　　第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给*：

　　(1)_______________________;

　　(2)_______________________;

　　(3)_______________________。

　　第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。

　　不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。

　　第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。

　　受让人同意*为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

　　第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。

　　出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。

　　第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的'，受让人应负责赔偿。

　　第十七条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。

　　第十八条*保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。

　　第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。

　　第四章土地使用权转让、出租、抵押

　　第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第__款规定之条件：

　　(一)按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上;

　　(二)按照本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。

　　第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同;土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。

　　土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。

　　第二十二条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。

　　第二十三条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。

　　第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。

　　第五章期限届满

　　第二十五条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。

　　出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。

　　第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十五条规定未获批准的，受让人应当交回《国有土地使用证》，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。

　　第二十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地*整。

　　第二十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十五条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。

土地转让合同3

　　转让人：_________（以下简称甲方）

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　受让人：_________（以下简称乙方）

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。

　　1．总则

　　1．1 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《_________市房地产转让办法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。

　　1．2 甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”（以下简称“出让合同”）。

　　2．双方法律地位及有关文件

　　2．1 甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有*法人资格。

　　2．2 乙方系经_________国*批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。

　　2．3 甲方应向乙方提供下列文件：

　　工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）。

　　2．4 乙方应向甲方提供下列文件：

　　（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；

　　（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。

　　3．甲方的确认与保证

　　3．1 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

　　3．2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

　　4．场地位置和面积

　　4．1 甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________*方米（以土地管理部门勘测定界的面积为准），其地理位置详见《场地位置示意图》。

　　5．土地使用权转让期限

　　5．1 本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

　　5．2 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

　　6．土地使用权转让金和付款方式

　　6．1 土地使用权转让金为每*方米_________美元，_________*方米合计为_________美元（usd_________）。前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。

　　6．2 本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：

　　（1）（2）（3）（4）（5）（6）

　　本合同双方签字日后_________天内，即_________年_________月_________日前支付_________％，计_________美元（usd_________）；本合同签字日后_________日内，即_________年_________月_________日前付清余额_________％，计_________美元（usd_________）；乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_________。

　　7．场地交接

　　7．1 甲方应于乙方按本合同第6．2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4．1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。

　　7．2 甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第4．1条所定场地已交接。

　　7．3 在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。

　　8．场地基础设施、条件

　　8．1 除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：

　　（1）供电、供水、电讯、煤气设施管道；

　　（2）雨水、污水管道及接口；

　　（3）道路。

　　8．2 本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：

　　（1）雨水、污水管道的接入点；

　　（2）经专业管线单位确认的本合同第4．1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。

　　8．3 本合同第4．1条所定场地为将按该地块的*均自然标高经过*整、拆除地面建筑物和／或构筑物、无地下公用设施的_________用地。

　　8．4 乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地*整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。基础设施管线接口以上（包括接口）的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用；需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。

　　8．5 基础设施管线接口以下（包括与接口的衔接部分）的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费（增容费、初装费）、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。

　　8．6 乙方在本合同第4．1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。

　　8．7 未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4．1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4．1条所定场地以外的土地和道路，须得到*主管部门或有关土地使用者的同意。

　　8．8 在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4．1条所定场地内的边缘地带铺设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。

　　9．其它权利和义务

　　9．1 乙方必须在_________年_________月_________日前，完成不少于总建安工程量的_________％，并须在_________年_________月_________日前竣工。

　　9．2 在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及_________市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。

　　9．3 本合同第4．1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。

　　9．4 凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。

　　9．5 转让期限内，乙方应按规定向*土地管理部门缴纳土地使用金。

　　9．6 在本协议土地使用权转让更名过户过程中，涉及到*主管部门及*部门指定的机构应收取的'各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

　　9．7 在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。

　　9．8 甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于*回填绿化费）、债务、责任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转让。

　　10．续期与合同终止

　　10．1 本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。乙方申请续期的，应符合下列各项条件：

　　（1）续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方；

　　（2）投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方。

　　10．2 乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4．1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。

　　10．3 土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4．1条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。

　　10．4 本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向*土地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。

　　11．违约责任

　　11．1 除本合同另有规定外，甲乙双方有下列情况之一的，构成违约：

　　（1）在乙方支付完全部土地使用权转让金后，甲方未按本合同第7．1条规定的时间提供场地的；

　　（2）乙方对本合同第4．1条所定场地的使用和处置与“出让合同”、_________区建设单位规划、建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的；

　　（3）乙方未按本合同第10．3条规定将本合同第4．1条所定场地交还甲方的；

　　（4）双方违反本合同其它条款的（逾期付款不适用本条款，按照11．4、11．5条处理）。

　　11．2 甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金。违约金按日计算，方法如下：

　　（1）日违约金为_________美元；

　　（2）违约天数＝自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数；

　　（3）违约金金额＝日违约金×违约天数。

　　11．3 违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可以由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

　　11．4 违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_________天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约方应继续支付违约金、赔偿金直至违约行为终止。

　　11．5 符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之五的比例支付滞纳金。

　　（1）乙方逾期支付土地使用权转让金的；

　　（2）任何一方逾期支付违约金、赔偿金。

　　11．6 乙方逾期付款，除依本合同第11．4条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外，若出现下述情况，同时应以下列方式承担责任：

　　（1）乙方任何一期付款逾期超过_________天的，甲方有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除（扣除方式详见本条第（3）款）；但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月，宽限期内，乙方仍应根据本合同第11．4条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。

　　（2）宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除（扣除方式详见本条第（3）款）。

　　（3）本条第（1）、（2）款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金具体办法为：甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除合同总额的30％及本合同规定的滞纳金、违约金后余额退还；同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。

　　11．7 如果乙方不能按本合同第9．1条之规定的期限完成建设工程量的，乙方可至迟在建设期限届满之日前_________个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过_________年。除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外（不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准），自9．1条规定的建设期限届满之日起，超出_________个月以内的，罚以本合同转让金总额的_________％，超出_________个月不到_________年的，罚以本合同转让金总额的_________％，超出一年不到二年的，罚以本合同转让金总额的_________％，超出_________年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。《5》《6》

　　11．8 违约事实发生后，守约方有权选择终止或继续履行本合同。守约方要求继续履行本合同的，无论违约方是否已实际支付了违约金或／和赔偿金，违约方均应继续履行本合同。

　　12．不可抗力

　　12．1 本合同的任何一方，由于战争、自然灾害等不可抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在_________天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

　　12．2 前款所称自然灾害仅指严重水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引起的灾害。

　　13．适用法律及争议的解决

　　13．1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　13．2 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_________种方式进行解决：

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院提起诉讼。

　　14．保密

　　本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披露方应承担相应的赔偿责任。但*现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　15．以往协议

　　本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。

　　16．其它

　　16．1 本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。经双方协商一致，可对本合同进行修改。在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。

　　16．2 本合同（包括合同正本、附件及补充协议）经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承担。

　　16．3 本合同生效后，国家或_________市修改本合同所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应及时修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害。

　　16．4 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

　　（1）_________区建设单位规划、建筑管理公约；

　　（2）场地位置示意图；

　　（3）雨水、污水管道接口图；

　　（4）_________区市政基础设施使用和保护管理办法。

　　（5）“出让合同”（复印件）。

　　16．5 乙方可以自由决定以美元或人民币支付本合同6．1条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率，按付款当日*人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算。本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同。

　　16．6 本合同用中文和_________文书写，两种文本具有同等效力。上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准。

　　16．7 本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起_________天内，随之以书面信件通知。本合同中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址（本合同一方或双方改变其通讯地址的，应于改变之日起_________天内通知合同的另一方）。

　　16．7 本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执_________份。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　通讯地址：_________ 通讯地址：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　开户银行及帐号：_________ 开户银行及帐号：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

土地转让合同4

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的.规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　　一、 转让标的

　　甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫 的土地承包经营权永久转让给乙方。

　　2.地块四至：

　　东齐：西齐：

　　南齐：北齐：

　　3.面积：

　　二、转让期限：永久。

　　三、转让费：共计人民币大写： （￥： ）

　　四、支付方式和时间： 年 月 日前一次性付清。以甲方收据为证。

　　五、双方约定

　　1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。

　　2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

　　3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至*息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理机关调解;

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

　　甲方：身份证号：住址：

　　乙方：身份证号：住址：

　　见证人

　　签约日期 ：年 月 日

土地转让合同5

　　转让方： (以下简称甲方)

　　受让方： (以下简称乙方)

　　担保方： (以下简称丙方)

　　甲、乙双方经*等自愿、互利共赢、友好协商一致，就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下合同条款，以供双方遵守和履行。

　　第一条 甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得址在 土地使用权，分别是：《国有土地使用权证》，面积 ㎡，土地性质均为工业用地，土地出让金已缴清。

　　甲方在该五宗土地上建设房屋幢，合计建筑面积为 ㎡，其

　　中㎡已取得颁发房屋产权证，《房屋所有权证》，其中 ㎡未取得产权证。

　　甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和所有权，甲方确认上述土地房屋不存在任何产权瑕疵，因取得该土地使用权及房屋所有权所应支付的一切费用均已支付完毕，不存在任何债权债务。

　　第二条 土地房屋的售价

　　双方同意上述土地房屋售价为人民币 元(大写佰万元整)，该售价为土地房屋的整体打包售价，双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价。该售价包含办理土地及房屋所有权证过户所需的一切税费(单指根据法律规定需由甲方承担的部分)。双方以土地房屋的现状交易，乙方已熟知土地房屋的现状。

　　第三条 付款方式

　　1、付款方式

　　(1)本协议生效之日，乙方应向甲方支付人民币 万元定金转首付款;

　　(2)在甲方与乙方拟办理土地使用权、房屋所有权过户手续，经向市、区国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地使用权证及房屋所有权证办理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用权证及房屋所有权证的 天向甲方再支付转让款尾款 万元。

　　2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：

　　3、甲方收取乙方款项，应按规定开具普通的收款收据予乙方或乙方指定的单位或个人。

　　第四条 土地房屋的交付

　　1、土地房屋以现状交付乙方，于土地行政主管部门和房屋行政主管部门开具受理转让通知单之次日交付。

　　2、乙方支付首期转让款之后，可以装修装璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付给乙方。

　　第五条 双方的权利义务

　　1、甲方保证该宗转让土地及房屋权属清楚，界址明确，甲方有权对该土地使用权及房屋进行处分，保证该宗地及房屋转让不存在权属纠纷或债务纠纷。

　　2、甲方保证有权转让本合同项下的地块及房屋，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

　　3、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　4、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　5、甲方此前已将出售的土地房屋向银行设臵贷款抵押，甲方应在本合同签订且收到首付款之日起天内进行解押。

　　6、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　7、甲方应自本合同签订之日起 个月内将本合同项下的地块及房屋所有权过户至乙方或乙方所指定的企业名下，但乙方应当履行相应的配合工作。

　　8、甲方应负责处理好与相邻土地的.边界纠纷，若因边界权属不清所引起的一切纠纷均由甲方负责处理并承担相应的责任，乙方对此不负任何责任。

　　9、甲方应按照约定时间交付土地房屋及相关产权证件。

　　10、土地房屋交付日之前的水电费(其中不包括乙方进场装修装璜所产生的水电费)、与土地房屋有关的税费由甲方承担，并负责交清。交付日之后所产生的水电费及其他费用(除法定应由甲方交纳的交易税费包含在售价中外)，由乙方负担。

　　11、除土地房屋过户外，双方应在合理期间内，办理其他需要过户的手续，如水电户等。具体做法由双方另定。

　　第六条 税费的负担

　　因本案交易(过户)所需的税、费，由甲方承担;办理新证的税、费由乙方自理。双方按照约定各自交纳税、费。

　　第七条 转让的法律状况

　　1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房屋所有权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;

　　2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块及房屋产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块及房屋的风险和责任由乙方承担。

　　3、甲方为取得该地块的土地使用权房屋所有权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于*回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

　　第八条 违约责任

　　1、在本协议生效后，任一方均不能单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过天，视为构成根本性违约。守约方有权单方自行解除合同，启用定金罚则，并追究违约方的其他违约责任。

　　2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权、房屋所有权主张权利或其他甲方原因，致使本协议不能履行或不能过户登记至乙方名下的，视甲方单方违约，甲方应支付乙方相当本合同价款 % 的违约金。

　　第九条 特别声明

　　本合同签订后，若办理土地房屋过户登记时，需按照相关*职能部门要求另行填写表格、签订其他转让合同范本的，如与本合同内容不一致的，以本合同为准，包括但不限于售价、交易税费承担者等。

　　第十条 保证责任

　　1、甲方法定代表人，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承

　　担的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款提供连带保证担保，对上述民事责任承担连带责任。

　　2、丙方，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承担的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款提供连带保证担保，对上述民事责任承担连带责任。

　　第十一条 合同的效力

　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。

　　2、本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

　　第十二条 其他约定：

　　甲方：

　　法人代表：

　　年 月 日

　　乙方：

　　法人代表：

　　年 月 日

　　担保方(两人)：

　　年 月 日

土地转让合同6

　　甲方：

　　乙方;

　　根据相关法律，法规;双方本着*等自愿，有偿，诚实信用的原则，让立本合同。

　　第一条：甲方确保其已合法拥有该土地的所有权，具有对该土地所有权进行转让的权力，并同意将本合同约定的土地所有权转让给乙方，乙方确认;乙方自愿以有偿方式取得该土地的所有权。

　　第二条：甲方转让给乙方的土地位于向阳堡乡铺上村：

　　第三条：本合同合同项下的土地转让价款为人民币(小写：元)。

　　第四条：乙方有权在受让土地上进行房层建设，种植、养殖或转让等活动。并拥有土地上所建筑物的产权。

　　第五条：合同生效后，若该土地依法被国家或企业占用，与该宗土地有关所有赔偿都归乙方。

　　第六条：因土地问题发生纠纷有甲方负责处理。

　　第七条：双方应按照诚信履行合同，任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，应赔偿对方实际发生的经济损失。

　　第八条：本合同自双方签订之日生效。

　　第九条：本合同一式两份共二面，具有同等的法律效力。双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介：

土地转让合同7

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1．该地块位于 __________，土地面积为__________*方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　2．现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1．甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2．土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

　　3．乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

　　4．为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________*方米（详见成国用（ ）字第__________号和成国用（ ）字第__________号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

　　5．该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约责任

　　1．甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　2．乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3．甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　1．在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2．乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3．本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4．本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5．本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6．本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方（盖章）：_______________

　　代表：_______________________

　　时间：______年______月_____日

　　乙方（盖章）：_______________

　　代表：_______________________

　　时间：______年______月_____日

　　丙方（盖章）：_______________

　　代表：_______________________

　　时间：______年______月_____日

土地转让合同8

　　甲方：马龙井村弯子组村民苏贵民

　　乙方：浙江省台州市黄岩区上洋乡沈岙村翁根申 甲乙双方协议如下：

　　一、 甲方自愿将自己承包村民小组*开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。

　　二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。

　　三、 乙方承包期限为叁年，承包土地(地名王港坡)，现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。

　　四、 乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用。

　　五、 甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

　　六、 乙方在承包的期限内如遇到*和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。

　　七、 如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。

　　八、 如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失

　　九、 如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。

　　十、 承包的期限从20_年10月1日起到20_年10月1日止

　　此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。 甲方：苏贵民

　　乙方：翁根申

　　甲乙双方证人：简崇富

　　合同日期：20xx年7月3日

土地转让合同9

　　转让方(以下简称甲方)

　　受让方(以下简称乙方)

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的xx乡(镇)xx村xx组xx亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事xx(主营项目)生产经营。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为xx年，即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为xx元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为xx元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为xx元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第xx种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为xx.

　　2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___(具体内容见附件)时间为xx.

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于年xx月xx日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

　　交付方式为xx或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为xx.

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第xx种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民*、农村土地承包管理机关调解;

　　2、提请xx仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经xx乡(镇)*农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人(签章)xx 乙方代表人(签章)xx

　　身份证号：xx身份证号：xx

　　住址：xx住址：xx

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

　　发包方(签章)xx 鉴证单位(签章)xx

　　法定代表人身份证号：xx

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

土地转让合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于____市，土地面积为*方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方与乙方共同出资成立房XX公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。

　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。

　　3、土地的转让价为万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币670万元。

　　4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

　　第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

　　第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200万元。

　　第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

　　5、为保证前款

　　第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

　　6、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的

　　第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

　　四、其他

　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　代表：代表：

　　________年____月____日

土地转让书合同优选【10】篇（扩展5）

——土地转让永久合同(精选10篇)

　　土地转让永久合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方（中间人）：

　　经各方友好协商，本着*等、自愿、诚实信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下：

　　一、土地概况：

　　1、该块地位于___________________土地面积为__________________*方米（折亩）。

　　2、该块地的用途为林地。

　　3、该块地东至_____________南至_____________西至_____________北至___________。

　　二、转让方式：

　　1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必须出面解决，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。

　　2、该土地的`转让价为_____________元。

　　3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。

　　4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。

　　5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。

　　三、如有国家建设征用，甲方无权干涉。

　　附：此地有林权证

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：（中间人）

　　年月日

　　土地转让永久合同 2

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　　一、1、甲方将其承包经营的位于台前县打渔陈镇东仝村二组小地名叫仝其会(仝广生)的土地承包经营权永久转让给乙方 仝其乾。

　　2、地块四至：

　　东齐：

　　西齐：

　　南齐：

　　北齐：

　　3、面积：

　　二、转让期限：永久

　　三、计人民币大写：壹拾玖万伍仟元整(195000.00元)。 农历20xx年腊月26日付清。以甲方收据为证。

　　五、双方约定

　　1、本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

　　2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的.三倍价付给对方。

　　3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至*息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、覆行、变更及终止发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民**、农业承包合同管理机关调解;

　　2、向有关管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地转让永久合同 3

　　甲方(出让方)：______

　　地址:______

　　乙方(受让方):______

　　地址:______

　　为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正*等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

　　一、土地承包经营权流转方式：甲方采用_方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。

　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。

　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地_(荒地、林地及其他土地)亩流转给乙方，该土地位于_。其中一等地_亩，二等地_亩，……(可具体列表说明)。

　　五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金(实物)支付。乙方每年_时间(或一次性)支付甲方_元/亩，(或实物公斤/亩)，合计_元。流转土地的农业税费由_方承担。

　　六、甲方的权利和义务

　　1.权利:按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。

　　2.义务:协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的.纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　七、乙方的权利和义务

　　1.权利。在受让的土地上，具有生产经营权。

　　2.义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　八、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任

　　1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　2.乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　3.乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

　　①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的、破坏地上附看物的;③不按时交纳土地流转费的。

　　十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡(镇)农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙双方约定的其他事项。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

　　土地转让永久合同 4

　　出让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：

　　一、甲方将位于_______的'一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积______*方米，东西宽_______米，南北长______米;东邻_______，西邻________，南邻_________，北邻________。

　　二、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。

　　三、土地转让费总金额为人民币______万元，大写________________，自本合同签字生效时一次性付清。

　　四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。

　　五、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方**征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。

　　六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。

　　七、双方约定的其它事项：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地转让永久合同 5

　　甲方：________

　　村民组村民：_____________

　　身份证号码：________________

　　乙方：___________

　　经甲乙两方共同协商，按国家《土地法》相关规定，甲方自愿将位于龙井责任地，田______亩，土______亩，林地______亩的土地使用权转让给乙方，达成如下协议：

　　1、该土地_大界分别为：东抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。按田______元/亩，按土______元/亩，按林地______元/亩的价格转让给乙方使用，合计金额_________元(大写：____________元整)。

　　2、甲方在出让该土地使用权，经营权后，应立即交付乙方使用，地面所有农作物一律不做赔偿。

　　3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关事宜时，甲方不得推诿、拒绝、拖延等情况;否则必须赔偿双倍转让金及乙方造成的相关损失。

　　4、甲方必须提供乙方拥有该路段公路使用权。

　　5、甲方向乙方承诺，现转让土地属于基本农田地以外的土地，如出现第三者追索的事宜或拖延交地违约情况出现，需装备赔偿乙方给付的'土地转让金并每天按乙方总投资(一千万元人民币)的国家银行贷款利息(月息10%)赔偿相关损失。

　　6、本协议签订后，乙方一次性全部付清土地使用权、经营权的转让费。

　　7、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，自签订之日起生效，违约者根据中华人民共和国有关法律法规依法执行。

　　甲方：

　　中证人：

　　乙方：

　　法人代表：

　　_____年_____月_____日

　　土地转让永久合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方（中间人）：

　　经各方友好协商，本着*等、自愿、诚实信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下：

　　一、土地概况：

　　1、该块地位于___________________土地面积为__________________*方米（折亩）。

　　2、该块地的.用途为林地。

　　3、该块地东至_____________南至_____________西至_____________北至___________。

　　二、转让方式：

　　1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必须出面解决，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。

　　2、该土地的转让价为_____________元。

　　3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。

　　4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。

　　5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。

　　三、如有国家建设征用，甲方无权干涉。

　　附：此地有林权证

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：（中间人）

　　年月日

　　土地转让永久合同 7

　　出让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：

　　一、甲方将位于_______的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积______*方米，东西宽_______米，南北长______米;东邻_______，西邻________，南邻_________，北邻________。

　　二、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的`经济损失，由出让方负责赔偿。

　　三、土地转让费总金额为人民币______万元，大写________________，自本合同签字生效时一次性付清。

　　四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。

　　五、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方**征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。

　　六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。

　　七、双方约定的其它事项：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地转让永久合同 8

　　出让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：

　　一、甲方将位于_______的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积______*方米，东西宽_______米，南北长______米;东邻_______，西邻________，南邻_________，北邻________。

　　二、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。

　　三、土地转让费总金额为人民币______万元，大写________________，自本合同签字生效时一次性付清。

　　四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。

　　五、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方**征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的.一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。

　　六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。

　　七、双方约定的其它事项：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地转让永久合同 9

　　甲方：小学

　　乙方：，

　　甲乙双方在*等互利的前提下，经甲乙双方商议协定，乙方同意将自己承包的水田承包使用转让给甲方，并达成协议：

　　一、乙方土地四边界限及面积

　　乙方承包水田地理位置位于_中心小学教师住房背后，东至：封波富英交界田埂为界限;南至：雷光荣旁边为界;西至：中心小学教师住房旁为界;北至：水沟旁交界为界限。其面积为：1.5亩。

　　二、转让期限：永久性

　　三、转让费：1.5亩土地转让补偿费标准为：元整(.00)。转让费因学校资金紧缺，将分批付清(以领款收据为准)，一年内付清。

　　四、互转方式

　　经甲乙双方商议并达成协议：乙方自愿将自己所承包水田1.5亩的承包权转给甲方。

　　五、甲乙双方责任

　　1、自签订合同之日起，转让土地使用权归甲方，乙方无权干涉其互转让后甲方对土地的使用权。

　　2、转让土地如有土地纠纷，由乙方全权负责解决，与甲方无关，若使甲方造成损失的，由乙方以转让费的`50倍赔偿给甲方。

　　3、若乙方非法干预甲方使用权，分期付款期限内不得提高转让

　　价格，擅自变更或解除合同的，按民法典给甲方赔偿转让费和建设所投入资金的50倍。

　　4、本村组所征收土地转让费由甲方承担。

　　5、土地转让后。办理该宗土地使用手续费由甲方承担

　　六、其他约定事项

　　本合同一式四份，甲乙双方各执一份，芒章村村民小组一份，芒章乡村委会见证存档一份。

　　七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　20年月日

　　土地转让永久合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方（中间人）：

　　经各方友好协商，本着*等、自愿、诚实信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下：

　　一、土地概况：

　　1、该块地位于___________________土地面积为__________________*方米（折亩）。

　　2、该块地的用途为林地。

　　3、该块地东至_____________南至_____________西至_____________北至___________。

　　二、转让方式：

　　1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必须出面解决，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。

　　2、该土地的转让价为_____________元。

　　3、双方签字生效后，该土地的.一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。

　　4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。

　　5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。

　　三、如有国家建设征用，甲方无权干涉。

　　附：此地有林权证

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：（中间人）

　　年月日