房屋租赁居间合同 (菁华9篇)

房屋租赁居间合同1

　　出租方（甲方）：

　　身份证号：

　　家庭地址：

　　联系方式：

　　承租方（乙方）：

　　身份证号：

　　家庭住址：

　　联系方式：

　　甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方经营事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本租赁合同。（以下简称“本租约”）如下：

　　第一章 租赁房产

　　1.1甲方合法拥有座落于泰州市海陵区室房（下称“该房产”），该房产的建筑面积为1130.8M2（其中二层201--1室；472.42M2，二层201室624.52M2，一层四单元171室：33.83M2）。房屋用途为电玩，甲方已向乙方出示房屋产权证，房屋产权证的复印件作为本合同的附件。

　　第二章 租赁期限

　　2.1乙方按照本租约的规定，承租该房产的使用权，自

　　第三章租金

　　免租期：自起租日期乙方享有 个月的免租金房屋的使用权.自年 月日至 年 月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司金额缴纳管理费和其他实际经营发生的费用。

　　3.1乙方同意（向甲方承租该房产的使用权。

　　3.2该房产不含税租金采用先缴后租的方式第一年租金人民币伍拾万元（20xx年 月日缴纳二十五万元，20xx年 月 日缴纳二十五万元）。第二年、第三年分别为陆拾陆万元一年。第四年、第五年在原定每年陆拾陆万元的基础上递增8%，以上租金除第一年分两期缴纳外，其余均按每年一次性缴纳租金。

　　3.3甲方在乙方租赁期满后拟继续出租该房产时，乙方在同等条件下具有优先承租权。

　　3.4租金以人民币支付至如下账号，甲方提供收据，有关银行汇款的相关费用应由乙方承担。

　　开户行：账号： 户名：

　　第四章 租金及物业管理等相关费用

　　4.1乙方同意物业费、水电费、国家规定的税、费均由乙方承担，并承办该房屋在承租期间的相关保险。

　　4.2在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权向乙方提供补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的经济补偿通知书，乙方收到甲方通知书10日内将款项汇至甲方指定账户。否则甲方有权要求乙方停止经营，

　　直到补偿结束为止。这期间所造成的损失由乙方承担。

　　4.3当本租约期满拾天内，乙方将该房产及设施包括乙方装饰装修须原样保留依约完整交还甲方，如超过约定时间视为乙方放弃处理。

　　第五章 管理费及其他

　　5.1该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《物业管理公司》（下称“管理公约”）的规定以及 物业管理公司（下称“管理公司”）的要求按时如数缴纳。

　　5.2甲乙双方签订合同生效后，相关生产经营所需的手续及费用均由乙方自行解决与甲方无关。

　　第六章 承租方的权利与义务

　　6.1乙方有权根据租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产规章制度的规定，使用该房产的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务。

　　6.2乙方有必要的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。

　　6.3因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。

　　*除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式与他人使用或共同使用该房屋。

　　6.5乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合同的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若由于乙方过错而致该房屋损坏时，乙方根据甲方（或甲方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代表维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。

　　6.6事前为经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　6.7租赁期满，乙方如欲续租需提前二个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。

　　6.8因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。

　　6.9租赁期满，乙方需将自己的所有可移动财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、地面、墙面、房顶、门、窗、内部线路、开关等状态完好的该房产交还甲方：若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。

　　6.10乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。

　　第七章 出租方的权利与义务

　　7.1甲方保证该房产的通水通电交乙方使用，乙方需国家规定按期缴纳水电费用。

　　7.2因非乙方责任而致该房产的主要结构、排水管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失。

　　7.3甲方可在租赁期满以前三个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。

　　7.4在乙方违反本租约的情况下（详见违约责任），甲方予以纠正并要求赔偿。

　　7.5私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。

　　7.6甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。

　　7.7为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。

　　7.8甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方，若有第三人对房产主张权利的，乙方在接到第三人主张权利的通知后，应及时通知甲方，甲方负责与权利主张人交涉并依法承担一切法律后果。

　　7.9如果甲方向第三方转让该房产（或其任何部分），甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。

　　第八章 不可抗力

　　8.1由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何乙方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。同时该房屋在租赁期间因城市规划建设需拆迁或重建的，甲方有权提前终止本合同并不予补偿。

　　第九章 违约责任

　　9.1双方同意遵守本租约的规定，如果任何乙方违反本合同的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。

　　9.2本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，甲方除了需向乙方双倍返还其根据第四章第一款的规定收取的租赁押金以外，还应当继续履行出租房屋的义务；乙方单方终止本租约，乙方已付的租金不予退还并承担50万元的经济补偿给甲方。甲乙双方任何一方在合约期内欲提前终止合约，或到期后不再续约，必须提前三个月告知对方；如甲方提前终止合约，需在终止合约后10日内退还乙方已交付未到期部分的房租，否则，还须按延迟退还天数每日百分之一的标准向乙方交纳滞纳金。

　　9.3若乙方未能依约按期向甲方支付租金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期30日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的.书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，并承担相应的经济补偿。

　　9.4除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后30日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日）。并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金，甲方将不予返还。

　　第十章 法律适用于争议的解决

　　10.1本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

　　10.2凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何乙方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十一章 附则

　　11.1若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法和可执行不受影响，任何一方仍需履行该租金其他条款。 11.2凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产在地地址。双方在该书面信函专函15日后即视为函件已经收到。

　　11.3本合同自双方签字盖章后生效，甲乙双方一致同意本合同签署后的十五日内，应由甲方负责按相关法律法规的规定向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切法律责任。

　　11.4本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的《和管理公司关于管理该房产的各项规章制度对租约对租约双方具有约束力。

　　11.5双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容，及因履行本合同而获知的对方的商业信息。

　　11.6本租约正本一式七份，甲乙双方各执三份，一份用于向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案。该等文件具有同等法律效力。

　　11.7本租约自甲乙双方签署之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：（或授权代表） 法定代表人：（或授权代表）

　　见证人：见证人：

　　年 月日 年 月日

　　附件：

　　房产所有权证、土地使用权证

　　甲方身份复印件

　　甲方授权代表委托书

　　乙方的营业执照复印件

　　乙方授权代表委托书

房屋租赁居间合同2

　　委托人(甲方)：

　　居间人(乙方)：

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：___□；楼房为__室__厅__卫□；*房为__间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具：__________□；楼层：____□；朝向：____□；建筑面积：____*方米□；月租金标准：____元□；大致租期：____□；房屋用途：____□；其他条件：____。

　　乙方还应提供以下服务：______。

　　第二条委托期限

　　自____年__月__日至____年__月__日。

　　第三条现场看房

　　本房屋现场看房。

　　陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过____元。乙方为甲方寻找的'房屋资料保密；

　　第四条甲方义务

　　不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；

　　第五条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订合同提供联络、协助、撮合等服务；

　　(三)应保证为甲方提供的房屋所有权证书或对出租合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；

　　第六条佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的__%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订合同后(即时/__日内)支付。

　　佣金的支付方式：现金□；支票□；________。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：_________。

　　第八条转委托

　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条本房屋所有权证书或对出租合同争议的解决办法：

　　本天津仲裁委员会仲裁；

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十条其他约定事项

　　合同在双方签字盖章后生效。合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同具有同等的法律效力。

　　(双方当事人签字、联系方式、签约时间、地点等从略。)

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租赁居间合同3

　　委托人(甲方)：

　　居间人(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在*等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

　　房屋用途： ;对承租人条件的特别要求： 。

　　乙方还应提供以下服务： 。

　　第二条 委托期限

　　自 年 月 日至 年 月 日

　　第三条 现场看房

　　本合同签订后 日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

　　乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

　　第四条 甲方义务

　　(一)应出示身份证、营业执照、 等真实的身份资格证明;

　　(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;

　　(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;

　　(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(五)应对乙方提供的承租人资料保密;

　　(六)不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;

　　(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租; 。 第五条 乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

　　(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; 。

　　第六条 佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的 %(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/ 日内)支付。

　　佣金的支付方式：现金□;支票□; 。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条 费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下： 。

　　第八条 转委托

　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条 本合同解除的条件

　　(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;

　　(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担; 。

　　第十条 违约责任

　　(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照 的标准支付违约金;

　　(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照 的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方违反保密义务的，应按照 的标准支付违约金;

　　(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照 的标准支付违约金;

　　(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失; 。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交北京仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(章)：

　　法定代表人：

　　居间人(章)：

　　法定代表人：

　　签约日期：

　　北京市房屋租赁居间合同范本篇三

　　出租人(以下简称甲方)：__________　　　　身份证号：__________

　　承租人(以下简称乙方)：__________　　　　身份证号：__________

　　居间方(以下简称丙方)：__________公司

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，*等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋位置及权属基本情况

　　1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。

　　该房屋抵押情况：__________。

　　2.房屋附属设施及水电气表读数

　　水表：__________。 电表：__________ (其中峰数：__________谷数：__________)。气表：__________ 。

　　二、租赁用途

　　1.乙方租赁该房屋作为__________使用。

　　2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;

　　年租金为人民币__________大写__________;

　　总租金为人民币__________大写__________。

　　2.双方约定租金支付方式为__________。

　　五、其他费用

　　1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

　　六、甲方的权利与义务

　　1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的.设施不属甲方所有

　　2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。

　　4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

　　5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。

　　6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)

　　七、乙方的权利与义务

　　1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

　　2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

　　3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎*的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。

　　八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　九、押金及违约金

　　1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币__________大写__________。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。

　　2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

　　3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。

　　4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　1. 中介信息服务费

　　(1)合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　(2)合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。

　　甲　方：　　　　乙　方：　　　丙　方：

　　经办人：　　　　经办人：　　　经办人：

　　电　话：　　　　电　话：　　　电　话：

　　签约日期：　　　年　　 月　　 日

房屋租赁居间合同4

　　甲方(出卖方):___________

　　乙方(买受方):___________

　　丙方(居间方):___________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《________市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

　　第一条 房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于________市________________，该房屋用途为________________,建筑面积为________*方米(以该房屋产权证标注面积为准)该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为________字第________号，所有权人为________.

　　二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。

　　三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

　　第二条 房屋成交价格及付款方式

　　一、成交价格：

　　甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写________________元整(￥________元)，此价格包括：房价款□ 公共维修基金□ 室内不可移动之装修□ 空调□及其它 .

　　二、付款方式：

　　甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第**种方式付款：

　　1、现金支付

　　1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整(￥________元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;

　　2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥________元(大写________________元整)，一次性支付给甲方。

　　3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币________元整支付给甲方 .

　　2、银行贷款

　　1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整(￥________元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付;

　　2)乙方应在签订本合同____日内，另外支付人民币大写________________元整(￥________元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：

　　1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户□;

　　2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□;

　　3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕 日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。

　　3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。

　　三、关于税费

　　1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一;

　　2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

　　第三条 居间服务报酬的支付方式

　　因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由 方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。

　　第四条 权属过户委托事项及相关费用

　　一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

　　二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。

　　第五条 房屋交付

　　一、甲方应在办理完立契过户手续之日起 日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

　　二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆

　　除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

　　三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。

　　四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

　　五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合*标准。

　　第六条 甲、乙、丙三方义务

　　一、甲方义务

　　1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及XX市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。

　　2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。

　　3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。

　　4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。

　　5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。

　　6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

　　二、乙方义务

　　1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。

　　2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。

　　3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的'相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

　　4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。

　　5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

　　三、丙方义务

　　1、见证并监督本合同的执行。

　　2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

　　3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。

　　4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。

　　第七条 违约责任

　　一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。

　　二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。

　　三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。

　　五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担50%的丙方服务代理费。

　　第八条 合同的终止与解除

　　本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。

　　第九条 解决争议的方式

　　本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第 种方式解决该纷争。

　　一、提交北京仲裁委员会仲裁;

　　二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条 本合同附件一：相关税费明细;

　　附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一条 本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。

　　补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。

　　2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的

　　比例为：首期付款的每天万分之五(不可抗力因素除外)

　　甲方签字：____________ 身份证号：____________

　　委托代理人：________ 联系方式：____________

　　乙方签字：____________ 身份证号：____________

　　委托代理人：________ 联系方式：____________

　　丙方：____________

　　公司盖章：____________

　　经纪人签字：________ 联系方式：____________

　　公司地址：____________

　　客服电话：____________

　　签约日期：________年____月____

房屋租赁居间合同5

　　姓名：

　　国籍：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　居间人：

　　注册地址：

　　邮政编码：

　　营业执照注册号：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在*等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条合同标的

　　委托人甲的房屋坐落于____市____区____ 路 ___号____栋____单元____室，共____套， 其设计结构为___________ ，总建筑面积为____ *方米，权属为____ ， 房产证号____，房屋落成时间为____年____月。

　　其他情况________________________ 。

　　委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

　　第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）

　　1、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。

　　2、________________________________________________。

　　3、________________________________________________。

　　第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）

　　1、委托人乙欲在____ 市____ 区____地段承租____房屋____套，面积为____ *方米。

　　委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

　　2、____________________________。

　　3、____________________________。

　　第四条居间人完成委托任务的报酬

　　居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人____双方自愿选择下列第____ 种方式向居间人支付报酬：

　　1、按合同标的____ ％的比例支付（具体数额为小写：____ 、 ____大写：____），其中委托人甲____％（具体数额为：小写____ 、大写____ ），委托人乙____ ％，（具体数额为：小写____ 、大写___）。

　　交付佣金的具体时间：____ 。

　　交付方式：____。

　　2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写____元、大写___ 。其中，委托人甲：小写____ 、大写___元，委托人乙：小写____元、大写___元。交付佣金的具体时间___。交付方式：___ 。

　　第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取

　　居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第____种方式向居间人支付费用。

　　1、一次性向居间人支付人民币____ 元，由委托人双方各自分别承担____％。

　　2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担____％。

　　第六条违约责任

　　1、居间人有下列行为之一的属于违约：

　　（1）无正当理由擅自解除合同的；

　　（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；

　　（3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的____ ％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

　　2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

　　（1）无正当理由擅自解除合同的；

　　（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；

　　（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的；委托人违约的，在以下款项中选择：

　　1、 已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

　　2、 按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

　　3、 按照本合同标的物总价款的____％赔偿于居间人。

　　4、________________________ 。

　　第七条本合同解除的条件

　　1、当事人就解除合同协商一致；

　　2、因不可抗力致使不能实现合同目的的；

　　3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

　　4、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在____天内仍未履行；

　　5、当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

　　第八条合同争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　1、提交____仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项：

　　第十条本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

　　第十一条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。

　　委托人甲 委托人乙 居间人签章

　　签章 签章 经办人签章

　　年 月 日

房屋租赁居间合同6

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在*等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条合同标的

　　委托人甲的房屋坐落于________________________________________，共_________套，其设计结构为_________总建筑面积为_________*方米，权属为_________，房产证号_________，房屋落成时间为_________年_________月，其他情况_________。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

　　第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）

　　1、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。

　　2、_________________

　　3、_________________

　　第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）

　　1、委托人乙欲在_________市_________区_________地段承租_________房屋_________套，面积为_________*方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

　　2、_________________

　　3、_________________

　　第四条居间人完成委托任务的报酬

　　居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付报酬：

　　1、按合同标的_________%的比例支付（具体数额为小写：_________、大写：_________），其中委托人甲_________%（具体数额为：小写_________、大写_________），委托人乙_________%，（具体数额为：小写_________、大写_________）。交付佣金的具体时间：_________。交付方式：_________。

　　2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_________元、大写_________元。其中，委托人甲：小写_________、大写_________元，委托人乙：小写_________元、大写_________元。交付佣金的具体时间：_________。交付方式：_________。

　　第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

　　居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付费用。

　　1、一次性向居间人支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承担________%。

　　2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担________%。

　　第六条违约责任

　　1、居间人有下列行为之一的属于违约：

　　（1）无正当理由擅自解除合同的；

　　（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；

　　（3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

　　（4）_________________________。

　　居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

　　2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

　　（1）无正当理由擅自解除合同的；

　　（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；

　　（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的；

　　（4）_________________________。

　　第七条委托人违约的，在以下款项中选择

　　1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

　　2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

　　3、按照本合同标的物总价款的_________%赔偿于居间人。

　　4、_________。

　　第八条本合同解除的条件

　　1、当事人就解除合同协商一致；

　　（1）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

　　（2）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

　　（3）当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍未履行；

　　（4）当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

　　第九条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十条其他约定事项

　　1、居间人在促成甲乙双方当事人房屋租赁业务时，应告知甲乙双方依法到房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。

　　2、_________

　　3、_________

　　第十一条本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

　　第十二条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，_________备案一份。

　　甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________

　　___________年_________月______日___________年_________月______日

房屋租赁居间合同7

　　委托人(甲方)：

　　居间人(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在*等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

　　房屋用途： ;对承租人条件的特别要求： 。

　　乙方还应提供以下服务： 。

　　第二条 委托期限

　　自 年 月 日至 年 月 日

　　第三条 现场看房

　　本合同签订后 日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

　　乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

　　第四条 甲方义务

　　(一)应出示身份证、营业执照、 等真实的身份资格证明;

　　(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;

　　(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;

　　(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(五)应对乙方提供的承租人资料保密;

　　(六)不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;

　　(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租; 。 第五条 乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

　　(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; 。

　　第六条 佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的 %(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/ 日内)支付。

　　佣金的支付方式：现金□;支票□; 。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条 费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下： 。

　　第八条 转委托

　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条 本合同解除的条件

　　(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;

　　(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担; 。

　　第十条 违约责任

　　(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照 的标准支付违约金;

　　(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照 的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方违反保密义务的，应按照 的标准支付违约金;

　　(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照 的标准支付违约金;

　　(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失; 。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交北京仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(章)：

　　法定代表人：

　　居间人(章)：

　　法定代表人：

　　签约日期：

　　北京市房屋租赁居间合同范本篇三

　　出租人(以下简称甲方)：__________　　　　身份证号：__________

　　承租人(以下简称乙方)：__________　　　　身份证号：__________

　　居间方(以下简称丙方)：__________公司

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，*等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋位置及权属基本情况

　　1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。

　　该房屋抵押情况：__________。

　　2.房屋附属设施及水电气表读数

　　水表：__________。 电表：__________ (其中峰数：__________谷数：__________)。气表：__________ 。

　　二、租赁用途

　　1.乙方租赁该房屋作为__________使用。

　　2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;

　　年租金为人民币__________大写__________;

　　总租金为人民币__________大写__________。

　　2.双方约定租金支付方式为__________。

　　五、其他费用

　　1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

　　六、甲方的权利与义务

　　1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有

　　2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。

　　4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

　　5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。

　　6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)

　　七、乙方的权利与义务

　　1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

　　2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

　　3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的.所有活动均能合乎*的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。

　　八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　九、押金及违约金

　　1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币__________大写__________。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。

　　2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

　　3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。

　　4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　1. 中介信息服务费

　　(1)合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　(2)合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。

　　甲　方：　　　　乙　方：　　　丙　方：

　　经办人：　　　　经办人：　　　经办人：

　　电　话：　　　　电　话：　　　电　话：

　　签约日期：　　　年　　 月　　 日

房屋租赁居间合同8

　　委托人（甲方）：

　　居间人（乙方）：

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：___□；楼房为__室__厅__卫□；*房为__间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具：__________□；楼层：____□；朝向：____□；建筑面积：____*方米□；月租金标准：____元□；大致租期：____□；房屋用途：____□；其他条件：____。

　　乙方还应提供以下服务：______。

　　第二条 委托期限

　　自____年__月__日至____年__月__日。

　　第三条 现场看房

　　本房屋现场看房。

　　陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过____元。乙方为甲方寻找的房屋资料保密；

　　第四条 甲方义务

　　不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；

　　第五条 乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

　　（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订合同提供联络、协助、撮合等服务；

　　（三）应保证为甲方提供的房屋所有权证书或对出租合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；

　　第六条 佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的__%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订合同后（即时/__日内）支付。

　　佣金的支付方式：现金□；支票□；________。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条 费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取的看房成本费）：_________。

　　第八条 转委托

　　甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条 本房屋所有权证书或对出租合同争议的解决办法：

　　本天津仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十条 其他约定事项

　　合同在双方签字盖章后生效。合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同具有同等的法律效力。

　　（双方当事人签字、联系方式、签约时间、地点等从略。）

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋租赁居间合同9

　　合同编号：115387

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，甲方将自己座落在楼单元

　　房（面积为

　　*方米）出租给乙方，具体事项如下：

　　一、房屋租赁期间，乙方保证房内墙壁、门窗、水电、煤气、暖气、闭路、电话等完好无损，如有损坏，照价赔偿。

　　二、房屋租期为年，即从________年____月____日至________年____月____日止。租金每年元，（小写元），即签定之日预付________年租金。

　　三、租期内，水、电、暖气、煤气、物业等费用由乙方自付。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方在支付租金的.同时，交付甲方押金：小写_____元，大写：_____________元，本协议结束后，如甲方查看房屋及房内设施完好后，可全额退还乙方。

　　五、乙方应注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该

　　房屋。乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

　　七、签定协议后，双方按以上条款执行，共同守约。

　　八、本协议未尽事宜，双方另行协商。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

房屋租赁居间合同 (菁华9篇)扩展阅读

房屋租赁居间合同 (菁华9篇)（扩展1）

——房屋租赁居间合同 (菁华9篇)

房屋租赁居间合同1

　　出租方（甲方）：

　　身份证号：

　　家庭地址：

　　联系方式：

　　承租方（乙方）：

　　身份证号：

　　家庭住址：

　　联系方式：

　　甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方经营事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本租赁合同。（以下简称“本租约”）如下：

　　第一章 租赁房产

　　1.1甲方合法拥有座落于泰州市海陵区室房（下称“该房产”），该房产的建筑面积为1130.8M2（其中二层201--1室；472.42M2，二层201室624.52M2，一层四单元171室：33.83M2）。房屋用途为电玩，甲方已向乙方出示房屋产权证，房屋产权证的复印件作为本合同的附件。

　　第二章 租赁期限

　　2.1乙方按照本租约的规定，承租该房产的使用权，自

　　第三章租金

　　免租期：自起租日期乙方享有 个月的免租金房屋的使用权.自年 月日至 年 月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司金额缴纳管理费和其他实际经营发生的费用。

　　3.1乙方同意（向甲方承租该房产的使用权。

　　3.2该房产不含税租金采用先缴后租的方式第一年租金人民币伍拾万元（20xx年 月日缴纳二十五万元，20xx年 月 日缴纳二十五万元）。第二年、第三年分别为陆拾陆万元一年。第四年、第五年在原定每年陆拾陆万元的基础上递增8%，以上租金除第一年分两期缴纳外，其余均按每年一次性缴纳租金。

　　3.3甲方在乙方租赁期满后拟继续出租该房产时，乙方在同等条件下具有优先承租权。

　　3.4租金以人民币支付至如下账号，甲方提供收据，有关银行汇款的相关费用应由乙方承担。

　　开户行：账号： 户名：

　　第四章 租金及物业管理等相关费用

　　4.1乙方同意物业费、水电费、国家规定的税、费均由乙方承担，并承办该房屋在承租期间的相关保险。

　　4.2在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权向乙方提供补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的经济补偿通知书，乙方收到甲方通知书10日内将款项汇至甲方指定账户。否则甲方有权要求乙方停止经营，

　　直到补偿结束为止。这期间所造成的损失由乙方承担。

　　4.3当本租约期满拾天内，乙方将该房产及设施包括乙方装饰装修须原样保留依约完整交还甲方，如超过约定时间视为乙方放弃处理。

　　第五章 管理费及其他

　　5.1该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《物业管理公司》（下称“管理公约”）的规定以及 物业管理公司（下称“管理公司”）的要求按时如数缴纳。

　　5.2甲乙双方签订合同生效后，相关生产经营所需的手续及费用均由乙方自行解决与甲方无关。

　　第六章 承租方的权利与义务

　　6.1乙方有权根据租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产规章制度的规定，使用该房产的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务。

　　6.2乙方有必要的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。

　　6.3因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。

　　*除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式与他人使用或共同使用该房屋。

　　6.5乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合同的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若由于乙方过错而致该房屋损坏时，乙方根据甲方（或甲方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代表维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。

　　6.6事前为经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　6.7租赁期满，乙方如欲续租需提前二个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。

　　6.8因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。

　　6.9租赁期满，乙方需将自己的所有可移动财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、地面、墙面、房顶、门、窗、内部线路、开关等状态完好的该房产交还甲方：若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。

　　6.10乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。

　　第七章 出租方的权利与义务

　　7.1甲方保证该房产的通水通电交乙方使用，乙方需国家规定按期缴纳水电费用。

　　7.2因非乙方责任而致该房产的主要结构、排水管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失。

　　7.3甲方可在租赁期满以前三个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。

　　7.4在乙方违反本租约的情况下（详见违约责任），甲方予以纠正并要求赔偿。

　　7.5私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。

　　7.6甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。

　　7.7为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的.任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。

　　7.8甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方，若有第三人对房产主张权利的，乙方在接到第三人主张权利的通知后，应及时通知甲方，甲方负责与权利主张人交涉并依法承担一切法律后果。

　　7.9如果甲方向第三方转让该房产（或其任何部分），甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。

　　第八章 不可抗力

　　8.1由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何乙方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。同时该房屋在租赁期间因城市规划建设需拆迁或重建的，甲方有权提前终止本合同并不予补偿。

　　第九章 违约责任

　　9.1双方同意遵守本租约的规定，如果任何乙方违反本合同的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。

　　9.2本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，甲方除了需向乙方双倍返还其根据第四章第一款的规定收取的租赁押金以外，还应当继续履行出租房屋的义务；乙方单方终止本租约，乙方已付的租金不予退还并承担50万元的经济补偿给甲方。甲乙双方任何一方在合约期内欲提前终止合约，或到期后不再续约，必须提前三个月告知对方；如甲方提前终止合约，需在终止合约后10日内退还乙方已交付未到期部分的房租，否则，还须按延迟退还天数每日百分之一的标准向乙方交纳滞纳金。

　　9.3若乙方未能依约按期向甲方支付租金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期30日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，并承担相应的经济补偿。

　　9.4除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后30日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日）。并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金，甲方将不予返还。

　　第十章 法律适用于争议的解决

　　10.1本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

　　10.2凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何乙方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十一章 附则

　　11.1若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法和可执行不受影响，任何一方仍需履行该租金其他条款。 11.2凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产在地地址。双方在该书面信函专函15日后即视为函件已经收到。

　　11.3本合同自双方签字盖章后生效，甲乙双方一致同意本合同签署后的十五日内，应由甲方负责按相关法律法规的规定向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切法律责任。

　　11.4本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的《和管理公司关于管理该房产的各项规章制度对租约对租约双方具有约束力。

　　11.5双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容，及因履行本合同而获知的对方的商业信息。

　　11.6本租约正本一式七份，甲乙双方各执三份，一份用于向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案。该等文件具有同等法律效力。

　　11.7本租约自甲乙双方签署之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：（或授权代表） 法定代表人：（或授权代表）

　　见证人：见证人：

　　年 月日 年 月日

　　附件：

　　房产所有权证、土地使用权证

　　甲方身份复印件

　　甲方授权代表委托书

　　乙方的营业执照复印件

　　乙方授权代表委托书

房屋租赁居间合同2

　　合同编号：

　　出租方(甲方)：XXXx

　　承租方(乙方)：XXXx

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于xx市XXXx区(县)XXXx。

　　该房屋为：楼房xx室xx厅xx卫，*房xx间，建筑面积xxx*方米，使用面积xx*方米，装修状况xxx，其他条件为xxx，该房屋(□已□未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第XXXx种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：XXXx。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXx。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：XXXx。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及XXXx等真实有效的身份证明。

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及XXXx等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　(一)甲方应在本合同签订后xx日内对该房屋做如下改善：XXXx，改善房屋的费用由(□甲方□乙方)承担。

　　(二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：XXXx，双方也可另行书面约定。

　　第六条20xx市房屋租赁合同中的租赁期限

　　(一)房屋租赁期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日，共计XXX年xxx个月。(期限超过XXX年的，超过部分无效。)

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前xx日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前xx日(□书面□口头)通知对方。

　　第七条20xx市房屋租赁合同租金

　　(一)租金标准：xx元(□月□季□半年□年)，租金总计：xx元(大写：xx元)。该房屋租金xx(□年□月)不变，自第x(□年□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付时间：XXXx。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在XXXx银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXx银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交XXXx银行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条20xx市房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：XXXx元(大写：XXXx)。

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条20xx市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□XXXx)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于XXX年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及xx后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条20xx市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的xx日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的.装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条20xx市房屋租赁合同中的转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条20xx市房屋租赁合同中所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前xx日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十四条20xx市房屋租赁合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因xx市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达xx日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：XXXx。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达xx日的。

　　2、欠缴各项费用达XXXx元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给

　　第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：XXXx。

　　第十五条20xx市房屋租赁合同的违约责任

　　(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的XXXx%向乙方支付违约金。

　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前xx日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的XXXx%支付违约金。

　　(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的XXXx%向甲方支付违约金。

　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前xx日通知甲方，并按月租金的XXXx%支付违约金。

　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按XXXx标准支付违约金。

　　(八)其他：XXXx。

　　第十六条20xx市房屋租赁合同的无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　第十七条20xx市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向XXXx人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十八条其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式xx份，其中甲方执xx份，乙方执xx份，房屋租赁管理行政机关备案一份，xxx执xxx份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(盖章)：XXXx承租方(乙方)(盖章)：XXXx

　　住所：XXXx住所：XXXx

　　证照号码：XXXx证照号码：XXXx

　　法定代表人(签字)：XXXx法定代表人(签字)：XXXx

　　出租方代理人(签字)：XXXx委托代理人(签字)：XXXx

　　电话：XXXx电话：XXXx

　　住所：XXXx住所：XXXx

　　XXX年xx月xx日XXX年xx月xx日

　　签订地点：XXXx签订地点

房屋租赁居间合同3

　　出租人：________(以下简称甲方)

　　承租人：________(以下简称乙方)

　　居间人：________(以下简称丙方)

　　甲乙双方通过丙方的居间服务，本着*等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

　　一、 租赁楼宇地点：____省____市____街____号________商城____楼____单元。

　　二、租用面积：建筑面积共计________*方米。

　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

　　四、租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止共计____年。

　　五、租金标准：每月每*米________元，每月计人民币________元。

　　六、物业管理费：每月每*米________元，每月计人民币________元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每____结算一次，每次计人民币________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每____月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

　　八、履约保证：

　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计________元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。

　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。

　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由*机关裁定责任。

　　九、违约责任：

　　1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

　　3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。

　　4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

　　十、合同的变更、解除与终止：

　　1、 经双方协商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式

　　通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

　　3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。

　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。

　　5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。

　　十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。

　　十二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。

　　甲方(盖章)：________ 乙方(盖章)：________

　　代表：____________ 代表：____________

　　丙方：(盖章)____________

　　代表：____________

　　签约日期：________年____月____日

房屋租赁居间合同4

　　委托人(甲方)：

　　居间人(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在*等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

　　房屋用途： ;对承租人条件的特别要求： 。

　　乙方还应提供以下服务： 。

　　第二条 委托期限

　　自 年 月 日至 年 月 日

　　第三条 现场看房

　　本合同签订后 日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

　　乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

　　第四条 甲方义务

　　(一)应出示身份证、营业执照、 等真实的身份资格证明;

　　(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;

　　(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;

　　(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(五)应对乙方提供的承租人资料保密;

　　(六)不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;

　　(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租; 。 第五条 乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

　　(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; 。

　　第六条 佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的 %(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/ 日内)支付。

　　佣金的支付方式：现金□;支票□; 。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条 费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下： 。

　　第八条 转委托

　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条 本合同解除的条件

　　(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;

　　(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担; 。

　　第十条 违约责任

　　(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照 的标准支付违约金;

　　(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照 的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方违反保密义务的，应按照 的标准支付违约金;

　　(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照 的标准支付违约金;

　　(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失; 。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交北京仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(章)：

　　法定代表人：

　　居间人(章)：

　　法定代表人：

　　签约日期：

　　北京市房屋租赁居间合同范本篇三

　　出租人(以下简称甲方)：__________　　　　身份证号：__________

　　承租人(以下简称乙方)：__________　　　　身份证号：__________

　　居间方(以下简称丙方)：__________公司

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，*等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋位置及权属基本情况

　　1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。

　　该房屋抵押情况：__________。

　　2.房屋附属设施及水电气表读数

　　水表：__________。 电表：__________ (其中峰数：__________谷数：__________)。气表：__________ 。

　　二、租赁用途

　　1.乙方租赁该房屋作为__________使用。

　　2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;

　　年租金为人民币__________大写__________;

　　总租金为人民币__________大写__________。

　　2.双方约定租金支付方式为__________。

　　五、其他费用

　　1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

　　六、甲方的权利与义务

　　1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的.设施不属甲方所有

　　2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。

　　4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

　　5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。

　　6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)

　　七、乙方的权利与义务

　　1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

　　2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

　　3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎*的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。

　　八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　九、押金及违约金

　　1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币__________大写__________。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。

　　2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

　　3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。

　　4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　1. 中介信息服务费

　　(1)合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　(2)合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。

　　甲　方：　　　　乙　方：　　　丙　方：

　　经办人：　　　　经办人：　　　经办人：

　　电　话：　　　　电　话：　　　电　话：

　　签约日期：　　　年　　 月　　 日

房屋租赁居间合同5

　　甲方(出卖方):___________

　　乙方(买受方):___________

　　丙方(居间方):___________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《________市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

　　第一条 房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于________市________________，该房屋用途为________________,建筑面积为________*方米(以该房屋产权证标注面积为准)该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为________字第________号，所有权人为________.

　　二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。

　　三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

　　第二条 房屋成交价格及付款方式

　　一、成交价格：

　　甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写________________元整(￥________元)，此价格包括：房价款□ 公共维修基金□ 室内不可移动之装修□ 空调□及其它 .

　　二、付款方式：

　　甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第**种方式付款：

　　1、现金支付

　　1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整(￥________元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;

　　2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥________元(大写________________元整)，一次性支付给甲方。

　　3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币________元整支付给甲方 .

　　2、银行贷款

　　1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整(￥________元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付;

　　2)乙方应在签订本合同____日内，另外支付人民币大写________________元整(￥________元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：

　　1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户□;

　　2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□;

　　3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕 日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。

　　3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。

　　三、关于税费

　　1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一;

　　2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

　　第三条 居间服务报酬的支付方式

　　因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由 方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。

　　第四条 权属过户委托事项及相关费用

　　一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

　　二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。

　　第五条 房屋交付

　　一、甲方应在办理完立契过户手续之日起 日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

　　二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆

　　除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

　　三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。

　　四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

　　五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合*标准。

　　第六条 甲、乙、丙三方义务

　　一、甲方义务

　　1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及XX市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。

　　2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。

　　3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。

　　4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。

　　5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。

　　6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

　　二、乙方义务

　　1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。

　　2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。

　　3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

　　4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。

　　5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

　　三、丙方义务

　　1、见证并监督本合同的执行。

　　2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

　　3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。

　　4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。

　　第七条 违约责任

　　一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。

　　二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。

　　三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。

　　五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担50%的`丙方服务代理费。

　　第八条 合同的终止与解除

　　本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。

　　第九条 解决争议的方式

　　本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第 种方式解决该纷争。

　　一、提交北京仲裁委员会仲裁;

　　二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条 本合同附件一：相关税费明细;

　　附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一条 本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。

　　补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。

　　2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的

　　比例为：首期付款的每天万分之五(不可抗力因素除外)

　　甲方签字：____________ 身份证号：____________

　　委托代理人：________ 联系方式：____________

　　乙方签字：____________ 身份证号：____________

　　委托代理人：________ 联系方式：____________

　　丙方：____________

　　公司盖章：____________

　　经纪人签字：________ 联系方式：____________

　　公司地址：____________

　　客服电话：____________

　　签约日期：________年____月____

房屋租赁居间合同6

　　委托人(甲方)：

　　居间人(乙方)：

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：______□;楼房为__室__厅__卫□;*房为__间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具：__________□;楼层：____□;朝向：____□;建筑面积：____*方米□;月租金标准：____元□;大致租期：____□;房屋用途：____□;其他条件：______。

　　乙方还应提供以下服务：___________。

　　第二条 委托期限

　　自____年__月__日至____年__月__日。

　　第三条 现场看房

　　本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过____元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

　　第四条 甲方义务

　　(一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;

　　第五条 乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;

　　(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;

　　第六条 佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的'__%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支付。

　　佣金的支付方式：现金□;支票□;________。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条 费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：_________。

　　第八条 转委托

　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条 本合同解除的条件

　　第十条 违约责任

　　(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照____的标准支付违约金;

　　(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照____的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方违反保密义务的，应按照___的标准支付违约金;

　　(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;

　　(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担;_________。

　　第十一条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交天津仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条 其他约定事项

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　(双方当事人签字、联系方式、签约时间、地点等从略。

房屋租赁居间合同7

　　委托人（甲方）：

　　居间人（乙方）：

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：___□；楼房为__室__厅__卫□；*房为__间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具：__________□；楼层：____□；朝向：____□；建筑面积：____*方米□；月租金标准：____元□；大致租期：____□；房屋用途：____□；其他条件：____。

　　乙方还应提供以下服务：______。

　　第二条 委托期限

　　自____年__月__日至____年__月__日。

　　第三条 现场看房

　　本房屋现场看房。

　　陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过____元。乙方为甲方寻找的房屋资料保密；

　　第四条 甲方义务

　　不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；

　　第五条 乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

　　（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订合同提供联络、协助、撮合等服务；

　　（三）应保证为甲方提供的房屋所有权证书或对出租合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；

　　第六条 佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的__%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订合同后（即时/__日内）支付。

　　佣金的支付方式：现金□；支票□；________。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条 费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取的看房成本费）：_________。

　　第八条 转委托

　　甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条 本房屋所有权证书或对出租合同争议的解决办法：

　　本天津仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十条 其他约定事项

　　合同在双方签字盖章后生效。合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同具有同等的法律效力。

　　（双方当事人签字、联系方式、签约时间、地点等从略。）

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋租赁居间合同8

　　出租方（甲方）：

　　身份证号：

　　家庭地址：

　　联系方式：

　　承租方（乙方）：

　　身份证号：

　　家庭住址：

　　联系方式：

　　甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方经营事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本租赁合同。（以下简称“本租约”）如下：

　　第一章 租赁房产

　　1.1甲方合法拥有座落于泰州市海陵区室房（下称“该房产”），该房产的建筑面积为1130.8M2（其中二层201--1室；472.42M2，二层201室624.52M2，一层四单元171室：33.83M2）。房屋用途为电玩，甲方已向乙方出示房屋产权证，房屋产权证的复印件作为本合同的附件。

　　第二章 租赁期限

　　2.1乙方按照本租约的规定，承租该房产的使用权，自

　　第三章租金

　　免租期：自起租日期乙方享有 个月的免租金房屋的使用权.自年 月日至 年 月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司金额缴纳管理费和其他实际经营发生的费用。

　　3.1乙方同意（向甲方承租该房产的使用权。

　　3.2该房产不含税租金采用先缴后租的方式第一年租金人民币伍拾万元（20xx年 月日缴纳二十五万元，20xx年 月 日缴纳二十五万元）。第二年、第三年分别为陆拾陆万元一年。第四年、第五年在原定每年陆拾陆万元的基础上递增8%，以上租金除第一年分两期缴纳外，其余均按每年一次性缴纳租金。

　　3.3甲方在乙方租赁期满后拟继续出租该房产时，乙方在同等条件下具有优先承租权。

　　3.4租金以人民币支付至如下账号，甲方提供收据，有关银行汇款的相关费用应由乙方承担。

　　开户行：账号： 户名：

　　第四章 租金及物业管理等相关费用

　　4.1乙方同意物业费、水电费、国家规定的税、费均由乙方承担，并承办该房屋在承租期间的相关保险。

　　4.2在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权向乙方提供补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的经济补偿通知书，乙方收到甲方通知书10日内将款项汇至甲方指定账户。否则甲方有权要求乙方停止经营，

　　直到补偿结束为止。这期间所造成的损失由乙方承担。

　　4.3当本租约期满拾天内，乙方将该房产及设施包括乙方装饰装修须原样保留依约完整交还甲方，如超过约定时间视为乙方放弃处理。

　　第五章 管理费及其他

　　5.1该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《物业管理公司》（下称“管理公约”）的规定以及 物业管理公司（下称“管理公司”）的要求按时如数缴纳。

　　5.2甲乙双方签订合同生效后，相关生产经营所需的手续及费用均由乙方自行解决与甲方无关。

　　第六章 承租方的权利与义务

　　6.1乙方有权根据租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产规章制度的规定，使用该房产的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的'责任和义务。

　　6.2乙方有必要的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。

　　6.3因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。

　　*除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式与他人使用或共同使用该房屋。

　　6.5乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合同的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若由于乙方过错而致该房屋损坏时，乙方根据甲方（或甲方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代表维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。

　　6.6事前为经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　6.7租赁期满，乙方如欲续租需提前二个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。

　　6.8因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。

　　6.9租赁期满，乙方需将自己的所有可移动财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、地面、墙面、房顶、门、窗、内部线路、开关等状态完好的该房产交还甲方：若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。

　　6.10乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。

　　第七章 出租方的权利与义务

　　7.1甲方保证该房产的通水通电交乙方使用，乙方需国家规定按期缴纳水电费用。

　　7.2因非乙方责任而致该房产的主要结构、排水管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失。

　　7.3甲方可在租赁期满以前三个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。

　　7.4在乙方违反本租约的情况下（详见违约责任），甲方予以纠正并要求赔偿。

　　7.5私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。

　　7.6甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。

　　7.7为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。

　　7.8甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方，若有第三人对房产主张权利的，乙方在接到第三人主张权利的通知后，应及时通知甲方，甲方负责与权利主张人交涉并依法承担一切法律后果。

　　7.9如果甲方向第三方转让该房产（或其任何部分），甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。

　　第八章 不可抗力

　　8.1由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何乙方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。同时该房屋在租赁期间因城市规划建设需拆迁或重建的，甲方有权提前终止本合同并不予补偿。

　　第九章 违约责任

　　9.1双方同意遵守本租约的规定，如果任何乙方违反本合同的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。

　　9.2本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，甲方除了需向乙方双倍返还其根据第四章第一款的规定收取的租赁押金以外，还应当继续履行出租房屋的义务；乙方单方终止本租约，乙方已付的租金不予退还并承担50万元的经济补偿给甲方。甲乙双方任何一方在合约期内欲提前终止合约，或到期后不再续约，必须提前三个月告知对方；如甲方提前终止合约，需在终止合约后10日内退还乙方已交付未到期部分的房租，否则，还须按延迟退还天数每日百分之一的标准向乙方交纳滞纳金。

　　9.3若乙方未能依约按期向甲方支付租金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期30日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，并承担相应的经济补偿。

　　9.4除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后30日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日）。并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金，甲方将不予返还。

　　第十章 法律适用于争议的解决

　　10.1本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

　　10.2凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何乙方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十一章 附则

　　11.1若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法和可执行不受影响，任何一方仍需履行该租金其他条款。 11.2凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产在地地址。双方在该书面信函专函15日后即视为函件已经收到。

　　11.3本合同自双方签字盖章后生效，甲乙双方一致同意本合同签署后的十五日内，应由甲方负责按相关法律法规的规定向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切法律责任。

　　11.4本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的《和管理公司关于管理该房产的各项规章制度对租约对租约双方具有约束力。

　　11.5双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容，及因履行本合同而获知的对方的商业信息。

　　11.6本租约正本一式七份，甲乙双方各执三份，一份用于向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案。该等文件具有同等法律效力。

　　11.7本租约自甲乙双方签署之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：（或授权代表） 法定代表人：（或授权代表）

　　见证人：见证人：

　　年 月日 年 月日

　　附件：

　　房产所有权证、土地使用权证

　　甲方身份复印件

　　甲方授权代表委托书

　　乙方的营业执照复印件

　　乙方授权代表委托书

房屋租赁居间合同9

　　合同编号：115387

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，甲方将自己座落在楼单元

　　房（面积为

　　*方米）出租给乙方，具体事项如下：

　　一、房屋租赁期间，乙方保证房内墙壁、门窗、水电、煤气、暖气、闭路、电话等完好无损，如有损坏，照价赔偿。

　　二、房屋租期为年，即从________年____月____日至________年____月____日止。租金每年元，（小写元），即签定之日预付________年租金。

　　三、租期内，水、电、暖气、煤气、物业等费用由乙方自付。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方在支付租金的.同时，交付甲方押金：小写_____元，大写：_____________元，本协议结束后，如甲方查看房屋及房内设施完好后，可全额退还乙方。

　　五、乙方应注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该

　　房屋。乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

　　七、签定协议后，双方按以上条款执行，共同守约。

　　八、本协议未尽事宜，双方另行协商。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

房屋租赁居间合同 (菁华9篇)（扩展2）

——房屋租赁居间合同 (菁华10篇)

房屋租赁居间合同1

　　出租方（甲方）：

　　身份证号：

　　家庭地址：

　　联系方式：

　　承租方（乙方）：

　　身份证号：

　　家庭住址：

　　联系方式：

　　甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方经营事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本租赁合同。（以下简称“本租约”）如下：

　　第一章 租赁房产

　　1.1甲方合法拥有座落于泰州市海陵区室房（下称“该房产”），该房产的建筑面积为1130.8M2（其中二层201--1室；472.42M2，二层201室624.52M2，一层四单元171室：33.83M2）。房屋用途为电玩，甲方已向乙方出示房屋产权证，房屋产权证的复印件作为本合同的附件。

　　第二章 租赁期限

　　2.1乙方按照本租约的规定，承租该房产的使用权，自

　　第三章租金

　　免租期：自起租日期乙方享有 个月的免租金房屋的使用权.自年 月日至 年 月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司金额缴纳管理费和其他实际经营发生的费用。

　　3.1乙方同意（向甲方承租该房产的使用权。

　　3.2该房产不含税租金采用先缴后租的方式第一年租金人民币伍拾万元（20xx年 月日缴纳二十五万元，20xx年 月 日缴纳二十五万元）。第二年、第三年分别为陆拾陆万元一年。第四年、第五年在原定每年陆拾陆万元的基础上递增8%，以上租金除第一年分两期缴纳外，其余均按每年一次性缴纳租金。

　　3.3甲方在乙方租赁期满后拟继续出租该房产时，乙方在同等条件下具有优先承租权。

　　3.4租金以人民币支付至如下账号，甲方提供收据，有关银行汇款的相关费用应由乙方承担。

　　开户行：账号： 户名：

　　第四章 租金及物业管理等相关费用

　　4.1乙方同意物业费、水电费、国家规定的税、费均由乙方承担，并承办该房屋在承租期间的相关保险。

　　4.2在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权向乙方提供补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的经济补偿通知书，乙方收到甲方通知书10日内将款项汇至甲方指定账户。否则甲方有权要求乙方停止经营，

　　直到补偿结束为止。这期间所造成的损失由乙方承担。

　　4.3当本租约期满拾天内，乙方将该房产及设施包括乙方装饰装修须原样保留依约完整交还甲方，如超过约定时间视为乙方放弃处理。

　　第五章 管理费及其他

　　5.1该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《物业管理公司》（下称“管理公约”）的规定以及 物业管理公司（下称“管理公司”）的要求按时如数缴纳。

　　5.2甲乙双方签订合同生效后，相关生产经营所需的手续及费用均由乙方自行解决与甲方无关。

　　第六章 承租方的权利与义务

　　6.1乙方有权根据租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产规章制度的规定，使用该房产的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务。

　　6.2乙方有必要的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。

　　6.3因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。

　　*除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式与他人使用或共同使用该房屋。

　　6.5乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合同的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若由于乙方过错而致该房屋损坏时，乙方根据甲方（或甲方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代表维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。

　　6.6事前为经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　6.7租赁期满，乙方如欲续租需提前二个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。

　　6.8因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。

　　6.9租赁期满，乙方需将自己的所有可移动财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、地面、墙面、房顶、门、窗、内部线路、开关等状态完好的该房产交还甲方：若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。

　　6.10乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。

　　第七章 出租方的权利与义务

　　7.1甲方保证该房产的通水通电交乙方使用，乙方需国家规定按期缴纳水电费用。

　　7.2因非乙方责任而致该房产的主要结构、排水管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失。

　　7.3甲方可在租赁期满以前三个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。

　　7.4在乙方违反本租约的情况下（详见违约责任），甲方予以纠正并要求赔偿。

　　7.5私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。

　　7.6甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。

　　7.7为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的.任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。

　　7.8甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方，若有第三人对房产主张权利的，乙方在接到第三人主张权利的通知后，应及时通知甲方，甲方负责与权利主张人交涉并依法承担一切法律后果。

　　7.9如果甲方向第三方转让该房产（或其任何部分），甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。

　　第八章 不可抗力

　　8.1由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何乙方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。同时该房屋在租赁期间因城市规划建设需拆迁或重建的，甲方有权提前终止本合同并不予补偿。

　　第九章 违约责任

　　9.1双方同意遵守本租约的规定，如果任何乙方违反本合同的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。

　　9.2本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，甲方除了需向乙方双倍返还其根据第四章第一款的规定收取的租赁押金以外，还应当继续履行出租房屋的义务；乙方单方终止本租约，乙方已付的租金不予退还并承担50万元的经济补偿给甲方。甲乙双方任何一方在合约期内欲提前终止合约，或到期后不再续约，必须提前三个月告知对方；如甲方提前终止合约，需在终止合约后10日内退还乙方已交付未到期部分的房租，否则，还须按延迟退还天数每日百分之一的标准向乙方交纳滞纳金。

　　9.3若乙方未能依约按期向甲方支付租金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期30日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，并承担相应的经济补偿。

　　9.4除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后30日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日）。并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金，甲方将不予返还。

　　第十章 法律适用于争议的解决

　　10.1本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

　　10.2凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何乙方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十一章 附则

　　11.1若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法和可执行不受影响，任何一方仍需履行该租金其他条款。 11.2凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产在地地址。双方在该书面信函专函15日后即视为函件已经收到。

　　11.3本合同自双方签字盖章后生效，甲乙双方一致同意本合同签署后的十五日内，应由甲方负责按相关法律法规的规定向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切法律责任。

　　11.4本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的《和管理公司关于管理该房产的各项规章制度对租约对租约双方具有约束力。

　　11.5双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容，及因履行本合同而获知的对方的商业信息。

　　11.6本租约正本一式七份，甲乙双方各执三份，一份用于向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案。该等文件具有同等法律效力。

　　11.7本租约自甲乙双方签署之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：（或授权代表） 法定代表人：（或授权代表）

　　见证人：见证人：

　　年 月日 年 月日

　　附件：

　　房产所有权证、土地使用权证

　　甲方身份复印件

　　甲方授权代表委托书

　　乙方的营业执照复印件

　　乙方授权代表委托书

房屋租赁居间合同2

　　委托人(甲方)：________________________

　　居间人(乙方)：________________________

　　依据《_____》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在*等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：__;楼房为________________□;*房为__间;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□_______□;楼层：____;结构：__;朝向：___;建筑面积：___*方米;月租金标准：___元;租期：___;房屋用途：;房屋权属：_____其他条件：__________________。

　　第二条乙方还应提供以下服务：

　　_____自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。

　　超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　　第四条甲方义务

　　(一)应出示身份证_______________________等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

　　(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

　　(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的_____票据;

　　(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预_____用。

　　第六条委托事项的完成

　　"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　第七条费用与佣金

　　(一)看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为：每次_________元。甲方可以一次_____纳看房费用______元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事项的，甲方支付的'看房费用费抵作佣金。

　　(二)佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

　　乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的______%向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。

　　佣金的支付方式：现金□;支票□;__________。

　　委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　(三)居间活动费用

　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。

　　乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

　　除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

　　第八条转委托

　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

　　第九条本合同解除的条件

　　双方可以以书面形式协商解除合同。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金;

　　(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_____的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____的标准支付违约金;

　　(四)乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;

　　(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;

　　(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的'其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：_____或起诉。

　　甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

房屋租赁居间合同3

　　出租人（以下简称甲方）：______________身份证号：__________________________

　　承租人（以下简称乙方）：______________身份证号：__________________________

　　居间方（以下简称丙方）：__________________

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，*等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋位置及权属基本情况

　　1、甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________㎡，房产性质_________，证号为__________。

　　该房屋抵押情况：__________。

　　2、房屋附属设施及水电气表读数

　　水表：__________。电表：__________（其中峰数：__________谷数：__________）。气表：__________ 。

　　二、租赁用途

　　1、乙方租赁该房屋作为__________使用。

　　2、在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋的月租金为人民币__________大写________________；

　　年租金为人民币__________大写________________；

　　总租金为人民币__________大写________________。

　　2、双方约定租金支付方式为__________。

　　五、其他费用

　　1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　2、若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

　　六、甲方的权利与义务

　　1、该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有

　　2、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　3、甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙方）。

　　4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

　　5、在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。

　　6、租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。（合同另有约定除外）

　　七、乙方的权利与义务

　　1、乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

　　2、乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

　　3、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎*的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　4、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　5、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。

　　八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　九、押金及违约金

　　1、甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币__________大写__________。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。

　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

　　3、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。

　　4、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　1、中介信息服务费

　　（1）合同签订之日，甲方按本合同月租金的______%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写________________。

　　（2）合同签订之日，乙方按本合同月租金的______%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写________________。

　　2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　3、本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。

　　甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________

　　___________年_________月______日___________年_________月______日

房屋租赁居间合同4

　　委托人（甲方）

　　居间人（乙方）

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在*等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条

　　委托事项

　　甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

　　房屋用途：对承租人条件的特别要求：

　　乙方还应提供以下服务：

　　第二条

　　委托期限

　　自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三条

　　现场看房

　　本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

　　乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

　　第四条甲方义务

　　（一）应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明；

　　（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；

　　（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法；

　　（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

　　（五）应对乙方提供的承租人资料保密；

　　（六）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；

　　（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租；

　　第五条乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

　　（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；

　　（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　　（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

　　（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；

　　第六条

　　佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的%（此比例不得超过 %）向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时日内）支付。

　　佣金的支付方式：现金□；支票□；

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条

　　费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：

　　第八条

　　转委托

　　甲方（是否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条

　　本合同解除的条件

　　（一）经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；

　　（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担；

　　第十条

　　违约责任

　　（一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照的标准支付违约金；

　　（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

　　（三）甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金；

　　（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照的标准支付违约金；

　　（五）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

　　第十一条

　　合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

　　（一）提交北京仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条

　　其他约定事项

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（章）

　　居间人（章）

　　住所：

　　住所：

　　身份证号码：

　　法定代表人：

　　营业执照号码：

　　营业执照号码：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　房地产经纪资格证书号码：

　　电话：

　　电话：

　　传真：

　　传真：

　　邮政编码：

　　邮政编码：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　合同签订时间：

　　合同签订地点：

　　房屋基本情况一览表

　　房屋所有人：

　　房屋坐落：产权证号（其他权属证明）

　　建筑面积：使用面积：

　　该楼房总层数：本套房屋层数：朝向：

　　户型：楼房为室厅卫，*房为间

　　月租金标准：大致租期

　　装修情况：无装修□、一般装修□、精装修□

　　具体为：

　　有线电视接口□；防盗门□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；空调□；上下水□

　　家具清单：

　　电器清单；

　　其他：

房屋租赁居间合同5

　　甲方（出卖方）：___________

　　乙方（买受方）：___________

　　丙方（居间方）：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《________市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

　　第一条房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于________市________________，该房屋用途为________________，建筑面积为________*方米（以该房屋产权证标注面积为准）该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为________字第________号，所有权人为________。

　　二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。

　　三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

　　第二条房屋成交价格及付款方式

　　一、成交价格：

　　甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写________________元整（￥________元），此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。

　　二、付款方式：

　　甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第_________种方式付款：

　　1、现金支付

　　1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整（￥________元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款；

　　2）甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥________元（大写________________元整），一次性支付给甲方。

　　3）甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币________元整支付给甲方。

　　2、银行贷款

　　1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整（￥________元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付；

　　2）乙方应在签订本合同____日内，另外支付人民币大写________________元整（￥________元），连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款（该房产的成交价格减去银行实际贷款额）采用以下三种方式：

　　1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户□；

　　2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□；

　　3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。

　　3）在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。

　　三、关于税费

　　1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一；

　　2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

　　第三条居间服务报酬的支付方式

　　因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。

　　第四条权属过户委托事项及相关费用

　　一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

　　二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。

　　第五条房屋交付

　　一、甲方应在办理完立契过户手续之日起_________日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

　　二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同（附件二）的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

　　三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。

　　四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

　　五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合*标准。

　　第六条甲、乙、丙三方义务

　　一、甲方义务

　　1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。

　　2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。

　　3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。

　　4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。

　　5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。

　　6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

　　二、乙方义务

　　1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。

　　2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。

　　3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

　　4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。

　　5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

　　三、丙方义务

　　1、见证并监督本合同的执行。

　　2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

　　3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。

　　4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调；协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。

　　第七条违约责任

　　一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方；若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。

　　二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第（2）条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。

　　三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方违约条款处理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方违约条款处理。

　　五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担50%的丙方服务代理费。

　　第八条合同的终止与解除

　　本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任；甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。

　　第九条解决争议的方式

　　本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第_________种方式解决该纷争。

　　一、提交北京仲裁委员会仲裁；

　　二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条本合同附件一：相关税费明细；

　　附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一条本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。

　　补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。

　　2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五（不可抗力因素除外）

　　甲方签字：____________身份证号：____________

　　委托代理人：________联系方式：____________

　　乙方签字：____________身份证号：____________

　　委托代理人：________联系方式：____________

　　丙方：____________

　　公司盖章：____________

　　经纪人签字：________联系方式：____________

　　公司地址：____________

　　客服电话：____________

　　签约日期：________年____月____日

房屋租赁居间合同6

　　编号：______________

　　签订地点：__________________________________________

　　签订时间：__________________________________________

　　合同双方当事人：____________________________________

　　委托人甲（出租人）：________________________________

　　地址：______________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　【营业执照注册号】【身份证号】：____________________

　　【法定代表人】【本人】：?__________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　委托代理人：________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　地址：______________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　委托人乙（承租人）：________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：________________________

　　国籍：______________

　　【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】

　　地址：______________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　【委托代理人】【 】

　　姓名：______________________________________________

　　国籍：______________________________________________

　　地址：______________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　居间人：____________________________________________

　　注册地址：__________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　营业执照注册号：____________________________________

　　法定代表人：________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在*等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条 合同标的

　　委托人甲的房屋坐落于___________市_________区___________ 路_______号_______栋_______单元____室，共_____套， 其设计结构为__________________，总建筑面积为_________*方米，权属为___________ ， 房产证号_____________，房屋落成时间为________年____月。

　　其他情况______________________________________ 。

　　委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

　　第二条 委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）

　　1．为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。

　　2．_________________________________________________

　　3．_________________________________________________

　　第三条 委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）

　　1．委托人乙欲在__________市__________区__________________地段承租___________房屋____套，面积为_________*方米。

　　委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

　　2．____________________________。

　　3．____________________________。

　　第四条 居间人完成委托任务的报酬

　　居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人____双方自愿选择下列第____ 种方式向居间人支付报酬：

　　1．按合同标的_________％的比例支付（具体数额为小写：___________ 、 ________大写：_________），其中委托人甲____％（具体数额为：小写____ 、大写____ ），委托人乙_________％，（具体数额为：小写________ 、大写________________）。

　　交付佣金的具体时间：_________________ 。

　　交付方式：__________________。

　　2．委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_________元、大写_________________ 。其中，委托人甲：小写__________ 、大写_________________元，委托人乙：小写___________元、大写_________________元。

　　交付佣金的具体时间__________________。

　　交付方式：_________________________________________________。

　　第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取

　　居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第____种方式向居间人支付费用。

　　1．一次性向居间人支付人民币__________元，由委托人双方各自分别承担__________％。

　　2．根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担___________％。

　　第六条 违约责任

　　1．居间人有下列行为之一的属于违约：

　　（1）无正当理由擅自解除合同的；

　　（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；

　　（3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

　　（4）居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的'差额部分向受害人予以赔偿。

　　2．委托人双方有下列情形之一的属于违约：

　　（1）无正当理由擅自解除合同的；

　　（2）相互或与他人串通，损害 居间人利益的；

　　（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的；

　　（4）委托人违约的，在以下款项中选择：

　　1．已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

　　2．按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

　　3．按照本合同标的物总价款的___________％赔偿于居间人。

　　4．___________________________________________ 。

　　第七条 本合同解除的条件

　　1．当事人就解除合同协商一致；

　　2．因不可抗力致使不能实现合同目的的；

　　3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

　　4．当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在___________天内仍未履行；

　　5．当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

　　第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　1．提交__________________仲裁委员会仲裁；

　　2．依法向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事项：_________________________________________

　　第十条 合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

　　第十一条 本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。

　　委托人甲：________________

　　签章：____________________

　　委托人乙：________________

　　签章：____________________

　　居间人签章：______________

　　经办人签章：______________

　　__________年_____月_____日

　　青岛市房屋租赁居间合同说明

　　一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。

　　二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人*均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房屋出租人委托居间人向自己提供承租人情况的当事人；委托人乙，是指欲租赁房屋的承租人委托居间人向自己提供房屋出租人以及标的情况的当事人。

　　三、本合同有关房屋租赁的具体条款，应该由委托人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预（可以提供合理化建议）；居间人的报酬经与委托人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。

　　四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得经纪人执业资格证书的人员。

　　五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等情况有知情权；居间人对委托人或对委托人之代理人的主体资格、委托人提供房源的所有权情况等有充分了解的权利。

　　六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。【 】中选择内容以划∨方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、*“工商（1990）250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或改变格式和内容进行印刷。

　　九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局负责解释。

　　青岛市工商行政管理局

　　岛市国土资源和房屋管理局

　　________年_____月_____日

房屋租赁居间合同7

　　出租方（甲方）：

　　身份证号：

　　家庭地址：

　　联系方式：

　　承租方（乙方）：

　　身份证号：

　　家庭住址：

　　联系方式：

　　甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方经营事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本租赁合同。（以下简称“本租约”）如下：

　　第一章 租赁房产

　　1.1甲方合法拥有座落于泰州市海陵区室房（下称“该房产”），该房产的建筑面积为1130.8M2（其中二层201--1室；472.42M2，二层201室624.52M2，一层四单元171室：33.83M2）。房屋用途为电玩，甲方已向乙方出示房屋产权证，房屋产权证的复印件作为本合同的附件。

　　第二章 租赁期限

　　2.1乙方按照本租约的规定，承租该房产的使用权，自

　　第三章租金

　　免租期：自起租日期乙方享有 个月的免租金房屋的使用权.自年 月日至 年 月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司金额缴纳管理费和其他实际经营发生的费用。

　　3.1乙方同意（向甲方承租该房产的使用权。

　　3.2该房产不含税租金采用先缴后租的方式第一年租金人民币伍拾万元（20xx年 月日缴纳二十五万元，20xx年 月 日缴纳二十五万元）。第二年、第三年分别为陆拾陆万元一年。第四年、第五年在原定每年陆拾陆万元的基础上递增8%，以上租金除第一年分两期缴纳外，其余均按每年一次性缴纳租金。

　　3.3甲方在乙方租赁期满后拟继续出租该房产时，乙方在同等条件下具有优先承租权。

　　3.4租金以人民币支付至如下账号，甲方提供收据，有关银行汇款的相关费用应由乙方承担。

　　开户行：账号： 户名：

　　第四章 租金及物业管理等相关费用

　　4.1乙方同意物业费、水电费、国家规定的税、费均由乙方承担，并承办该房屋在承租期间的相关保险。

　　4.2在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权向乙方提供补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的经济补偿通知书，乙方收到甲方通知书10日内将款项汇至甲方指定账户。否则甲方有权要求乙方停止经营，

　　直到补偿结束为止。这期间所造成的损失由乙方承担。

　　4.3当本租约期满拾天内，乙方将该房产及设施包括乙方装饰装修须原样保留依约完整交还甲方，如超过约定时间视为乙方放弃处理。

　　第五章 管理费及其他

　　5.1该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《物业管理公司》（下称“管理公约”）的规定以及 物业管理公司（下称“管理公司”）的要求按时如数缴纳。

　　5.2甲乙双方签订合同生效后，相关生产经营所需的手续及费用均由乙方自行解决与甲方无关。

　　第六章 承租方的权利与义务

　　6.1乙方有权根据租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产规章制度的规定，使用该房产的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的'责任和义务。

　　6.2乙方有必要的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。

　　6.3因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。

　　*除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式与他人使用或共同使用该房屋。

　　6.5乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合同的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若由于乙方过错而致该房屋损坏时，乙方根据甲方（或甲方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代表维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。

　　6.6事前为经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　6.7租赁期满，乙方如欲续租需提前二个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。

　　6.8因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。

　　6.9租赁期满，乙方需将自己的所有可移动财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、地面、墙面、房顶、门、窗、内部线路、开关等状态完好的该房产交还甲方：若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。

　　6.10乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。

　　第七章 出租方的权利与义务

　　7.1甲方保证该房产的通水通电交乙方使用，乙方需国家规定按期缴纳水电费用。

　　7.2因非乙方责任而致该房产的主要结构、排水管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失。

　　7.3甲方可在租赁期满以前三个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。

　　7.4在乙方违反本租约的情况下（详见违约责任），甲方予以纠正并要求赔偿。

　　7.5私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。

　　7.6甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。

　　7.7为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。

　　7.8甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方，若有第三人对房产主张权利的，乙方在接到第三人主张权利的通知后，应及时通知甲方，甲方负责与权利主张人交涉并依法承担一切法律后果。

　　7.9如果甲方向第三方转让该房产（或其任何部分），甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。

　　第八章 不可抗力

　　8.1由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何乙方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。同时该房屋在租赁期间因城市规划建设需拆迁或重建的，甲方有权提前终止本合同并不予补偿。

　　第九章 违约责任

　　9.1双方同意遵守本租约的规定，如果任何乙方违反本合同的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。

　　9.2本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，甲方除了需向乙方双倍返还其根据第四章第一款的规定收取的租赁押金以外，还应当继续履行出租房屋的义务；乙方单方终止本租约，乙方已付的租金不予退还并承担50万元的经济补偿给甲方。甲乙双方任何一方在合约期内欲提前终止合约，或到期后不再续约，必须提前三个月告知对方；如甲方提前终止合约，需在终止合约后10日内退还乙方已交付未到期部分的房租，否则，还须按延迟退还天数每日百分之一的标准向乙方交纳滞纳金。

　　9.3若乙方未能依约按期向甲方支付租金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期30日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，并承担相应的经济补偿。

　　9.4除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后30日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日）。并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金，甲方将不予返还。

　　第十章 法律适用于争议的解决

　　10.1本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

　　10.2凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何乙方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十一章 附则

　　11.1若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法和可执行不受影响，任何一方仍需履行该租金其他条款。 11.2凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产在地地址。双方在该书面信函专函15日后即视为函件已经收到。

　　11.3本合同自双方签字盖章后生效，甲乙双方一致同意本合同签署后的十五日内，应由甲方负责按相关法律法规的规定向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切法律责任。

　　11.4本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的《和管理公司关于管理该房产的各项规章制度对租约对租约双方具有约束力。

　　11.5双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容，及因履行本合同而获知的对方的商业信息。

　　11.6本租约正本一式七份，甲乙双方各执三份，一份用于向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案。该等文件具有同等法律效力。

　　11.7本租约自甲乙双方签署之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：（或授权代表） 法定代表人：（或授权代表）

　　见证人：见证人：

　　年 月日 年 月日

　　附件：

　　房产所有权证、土地使用权证

　　甲方身份复印件

　　甲方授权代表委托书

　　乙方的营业执照复印件

　　乙方授权代表委托书

房屋租赁居间合同8

　　合同编号：

　　出租方(甲方)：XXXx

　　承租方(乙方)：XXXx

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于xx市XXXx区(县)XXXx。

　　该房屋为：楼房xx室xx厅xx卫，*房xx间，建筑面积xxx*方米，使用面积xx*方米，装修状况xxx，其他条件为xxx，该房屋(□已□未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第XXXx种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：XXXx。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXx。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：XXXx。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及XXXx等真实有效的身份证明。

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及XXXx等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　(一)甲方应在本合同签订后xx日内对该房屋做如下改善：XXXx，改善房屋的费用由(□甲方□乙方)承担。

　　(二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：XXXx，双方也可另行书面约定。

　　第六条20xx市房屋租赁合同中的租赁期限

　　(一)房屋租赁期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日，共计XXX年xxx个月。(期限超过XXX年的，超过部分无效。)

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前xx日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前xx日(□书面□口头)通知对方。

　　第七条20xx市房屋租赁合同租金

　　(一)租金标准：xx元(□月□季□半年□年)，租金总计：xx元(大写：xx元)。该房屋租金xx(□年□月)不变，自第x(□年□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付时间：XXXx。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在XXXx银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXx银行支付租金的'除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交XXXx银行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条20xx市房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：XXXx元(大写：XXXx)。

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条20xx市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□XXXx)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于XXX年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及xx后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条20xx市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的xx日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条20xx市房屋租赁合同中的转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条20xx市房屋租赁合同中所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前xx日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十四条20xx市房屋租赁合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因xx市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达xx日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：XXXx。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达xx日的。

　　2、欠缴各项费用达XXXx元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给

　　第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：XXXx。

　　第十五条20xx市房屋租赁合同的违约责任

　　(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的XXXx%向乙方支付违约金。

　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前xx日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的XXXx%支付违约金。

　　(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的XXXx%向甲方支付违约金。

　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前xx日通知甲方，并按月租金的XXXx%支付违约金。

　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按XXXx标准支付违约金。

　　(八)其他：XXXx。

　　第十六条20xx市房屋租赁合同的无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　第十七条20xx市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向XXXx人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十八条其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式xx份，其中甲方执xx份，乙方执xx份，房屋租赁管理行政机关备案一份，xxx执xxx份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(盖章)：XXXx承租方(乙方)(盖章)：XXXx

　　住所：XXXx住所：XXXx

　　证照号码：XXXx证照号码：XXXx

　　法定代表人(签字)：XXXx法定代表人(签字)：XXXx

　　出租方代理人(签字)：XXXx委托代理人(签字)：XXXx

　　电话：XXXx电话：XXXx

　　住所：XXXx住所：XXXx

　　XXX年xx月xx日XXX年xx月xx日

　　签订地点：XXXx签订地点

房屋租赁居间合同9

　　合同编号：_______

　　委托人：___________居间人：___________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在*等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

　　________坐落：____□楼房为___室___厅___卫□*房为___间□无装修□一般装修□精装修□防盗门□有线电视接口□空调□天然气□煤气□集中供暖□土暖气□热水器□电话□电视机□电冰箱□洗衣机□上下水□家具□_______□楼层：___□结构：____□朝向：____□建筑面积：___*方米□月租金标准：____元□租期：____□房屋用途：___□房屋权属：________其他条件：_______乙方还应提供以下服务：______。

　　第二条委托期限

　　自______年____月____日至______年____月____日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　　第四条甲方义务

　　应出示身份证_____等真实的身份资格证明

　　应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合

　　应对乙方提供的房屋资料保守秘密

　　不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条乙方义务

　　应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明

　　应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同

　　第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立

　　应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求

　　不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益

　　对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密

　　应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷

　　收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据

　　本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　　第六条委托事项的完成

　　完成委托事项是指完成本合同

　　第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　第七条费用与佣金

　　看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承担。看房费用为：每次_______元。甲方可以一次**纳看房费用_____元，可看房______次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

　　佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后____日内支付。佣金的.支付方式：现金□支票□_______。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用。

　　第八条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给

　　第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

　　第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。

　　第十条违约责任

　　甲方违反保密义务的，应按照___标准支付违约金

　　在本合同

　　第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金

　　甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照________的标准支付违约金

　　乙方违反保密义务的，应按照________标准支付违约金

　　乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用

　　乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照______标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_____标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决：

　　提交仲裁委员会仲裁

　　依法向有管辖权的人民起诉。

　　第十二条其他约定事项

　　第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

　　第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

　　第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

　　委托人：________住所：_____________身份证号：_________

　　法定代表人：__________

　　营业执照号码：________

　　签约代表：_________

　　委托代理人：__________

　　房地产经纪机构资质证书号码：____________

　　电话：_____________传真：_____________

　　__编码：_________

　　合同签订时间：________

　　合同签订地点：________

　　居间人：________

　　住所：_____________

　　法定代表人：__________营业执照号码：________

　　电话：_____________传真：_____________

　　编码：_________

　　合同签订时间：________

　　合同签订地点：________

房屋租赁居间合同10

　　甲方(出卖方):___________

　　乙方(买受方):___________

　　丙方(居间方):___________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《________市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

　　第一条 房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于________市________________，该房屋用途为________________,建筑面积为________*方米(以该房屋产权证标注面积为准)该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为________字第________号，所有权人为________.

　　二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。

　　三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

　　第二条 房屋成交价格及付款方式

　　一、成交价格：

　　甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写________________元整(￥________元)，此价格包括：房价款□ 公共维修基金□ 室内不可移动之装修□ 空调□及其它 .

　　二、付款方式：

　　甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第**种方式付款：

　　1、现金支付

　　1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整(￥________元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;

　　2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥________元(大写________________元整)，一次性支付给甲方。

　　3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币________元整支付给甲方 .

　　2、银行贷款

　　1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整(￥________元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付;

　　2)乙方应在签订本合同____日内，另外支付人民币大写________________元整(￥________元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：

　　1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户□;

　　2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□;

　　3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕 日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。

　　3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。

　　三、关于税费

　　1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一;

　　2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

　　第三条 居间服务报酬的支付方式

　　因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由 方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。

　　第四条 权属过户委托事项及相关费用

　　一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

　　二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。

　　第五条 房屋交付

　　一、甲方应在办理完立契过户手续之日起 日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

　　二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆

　　除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

　　三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。

　　四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

　　五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合*标准。

　　第六条 甲、乙、丙三方义务

　　一、甲方义务

　　1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及XX市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。

　　2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。

　　3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。

　　4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。

　　5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。

　　6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

　　二、乙方义务

　　1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。

　　2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。

　　3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

　　4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。

　　5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

　　三、丙方义务

　　1、见证并监督本合同的执行。

　　2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

　　3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。

　　4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。

　　第七条 违约责任

　　一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。

　　二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。

　　三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。

　　五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担50%的丙方服务代理费。

　　第八条 合同的终止与解除

　　本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。

　　第九条 解决争议的方式

　　本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第 种方式解决该纷争。

　　一、提交北京仲裁委员会仲裁;

　　二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条 本合同附件一：相关税费明细;

　　附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一条 本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。

　　补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。

　　2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的

　　比例为：首期付款的每天万分之五(不可抗力因素除外)

　　甲方签字：____________ 身份证号：____________

　　委托代理人：________ 联系方式：____________

　　乙方签字：____________ 身份证号：____________

　　委托代理人：________ 联系方式：____________

　　丙方：____________

　　公司盖章：____________

　　经纪人签字：________ 联系方式：____________

　　公司地址：____________

　　客服电话：____________

　　签约日期：________年____月____

房屋租赁居间合同 (菁华9篇)（扩展3）

——房屋居间合同 (菁华9篇)

房屋居间合同1

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在*等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

　　第一条 房屋的基本情况

　　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在**省**市**区**号**楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于***年，房屋结构为**结构，层高为**层，建筑层数地上**层，建筑面积***方米(其中实际建筑面积***方米)。

　　第二条 价格

　　双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写***，即人民币小写**元。

　　第三条 付款方式及期限

　　1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币***元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

　　2、其他付款方式：

　　第四条 交付期限

　　甲方应于购房款到账之日起**日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

　　第七条 关于合法、权属的约定

　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇*征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的.房屋及所有权。

　　第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

　　第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十二条 本合同一式**份，甲、乙双方各执**份，均具有同等效力。

　　第十三条 合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：

　　___年___月___日___年___月___日

房屋居间合同2

　　合同编号：_______________

　　委托人(甲方)：___________________

　　居间人(乙方)：___________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在*等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：________________坐落：____□;楼房为___室___厅___卫□;*房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____________□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____*方米□;月租金标准：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋权属：________________其他条件：_______________乙方还应提供以下服务：___________。

　　第二条 委托期限

　　自________年_________月________日至________年________月_________日。

　　超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条 现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　　第四条 甲方义务

　　(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条 乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

　　(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

　　(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　　第六条 委托事项的完成

　　“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　第七条 费用与佣金

　　(一)看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____________元。甲方可以一次**纳看房费用__________元，可看房________次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

　　(二)佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

　　乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金□;支票□;____________。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　(三)居间活动费用

　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。

　　乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

　　非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

　　除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

　　第八条 转委托

　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

　　第九条 本合同解除的条件

　　双方可以以书面形式协商解除合同。

　　第十条 违约责任

　　(一)甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;

　　(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照___________的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____________的标准支付违约金;

　　(四)乙方违反保密义务的，应按照_____________标准支付违约金;

　　(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;

　　(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照________标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照__________标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　天津市房屋出租居间合同样本

　　委托人(甲方)：

　　居间人(乙方)：

　　■第一条委托事项

　　甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：__________□;楼房为__室__厅__卫□;*房为__间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具：__________□;楼层：____□;朝向：____□;建筑面积：____*方米□;月租金标准：____元□;大致租期：____□;房屋用途：____□;其他条件：__________。

　　乙方还应提供以下服务：___________________________。

　　■第二条委托期限

　　自____年__月__日至____年__月__日。

　　■第三条现场看房

　　本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过____元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

　　■第四条甲方义务

　　(一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;

　　_____________________。

　　■第五条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;

　　(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;

　　____________________。

　　■第六条佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的__%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支付。

　　佣金的支付方式：现金□;支票□;________。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　■第七条费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：___________________。

　　■第八条转委托

　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　■第九条本合同解除的条件 ______________________。

　　■第十条违约责任

　　(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照________的标准支付违约金;

　　(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照________的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方违反保密义务的，应按照________的标准支付违约金;

　　(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;

　　(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担;_________。

　　■第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交天津仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　■第十二条其他约定事项

　　____________________。

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　房屋拆迁产权调换协议

　　合同编号：_________

　　甲方：_________

　　营业执照注册号：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　受委托拆迁单位：_________

　　营业执照注册号：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　根据*《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在*等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条 拆迁房屋依据

　　甲方因项目建设需要，经审查批准，于_________年_________月_________日，取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

　　第二条 乙方房屋的基本情况

　　乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________*方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。

　　第三条 补偿金额

　　甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

　　1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);

　　2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);

　　3.搬迁补助费为人民币_________元整;

　　4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;

　　5._________。

　　总计补偿金额(大写)人民币_________元整。

　　第四条 产权调换房屋

　　1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________，建筑面积_________*方米(其中：套内建筑面积_________*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________*方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。

　　2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋*面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于_________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为_________，[土地使用证号][土地使用权批准文件]_________，房屋用途为_________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。(房屋装饰、设备标准见附件三)

　　(1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。

　　(2)该房屋协议约定建筑面积为_________*方米，其中，套内建筑面积_________*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________*方米。

　　(3)该房屋单价为每*方米_________元(人民币)，总金额为人民币_________元整。

　　(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_________。

　　(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。

　　第五条 差额结算

　　被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。

　　第六条 搬迁

　　乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

　　第七条 产权调换房屋的'交付

　　1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。

　　2.甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________%向乙方支付违约金。

　　第八条 过渡方式

　　乙方按下述第_________种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：

　　1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_________元，按_________个月计算，计_________元;甲方先支付乙方_________个月，计_________元，余_________个月，计_________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。)

　　2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。

　　第九条 违约责任

　　因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。

　　第十条 注销

　　乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

　　第十一条 协议的争议解决

　　本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第[]种方式解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第十二条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

　　协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　第十三条 本协议自双方签订之日起生效。

　　第十四条 本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

房屋居间合同3

　　委托人(承租方)：_______居间人：__________双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

　　一、委托事项

　　委托人授权居间人办理承租房屋____套的各项事宜。

　　二、委托人承租房屋的具体要求

　　1、地段：________2、面积：________3、套型：___4、结构：______5、朝向：______6、楼层：______7、装潢：______8、家具：______

　　三、希望租金及支付方式

　　1、希望承租房租金应在____元至____元之间。

　　2、租金的`支付方式：□季付□半年付□年付;3、可接受承租押金____元。

　　四、居间期限：

　　自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　五、服务报酬及支付方式：

　　经居间人努力，促成《租赁合同》成立的，委托人自愿支付与首月租金50%相等的酬金，作为报酬，并在签订《租赁合同》时一次性支付。

　　六、违约责任：

　　委托人如在本合同存续期间或委托人单方解除合同后，私自与居间人的客户达成交易者，视为违约，委托人须在居间人支付相当于承租该不动产首月的租金，作为违约金。

　　七、注意事项：

　　委托人预交定金后，经居间人通知，如不按居间人的通知前往约定地点签订《租赁合同》者，则所交定金不予退还。

　　委托人(签章)：________居间人：_______________身份证号：____________店长签字：___________联系方式：____________联系电话：___________经办人：____________签署日期：__年__月__日

房屋居间合同4

　　合同编号：_________

　　委托人（甲方）：_________

　　居间人（乙方）：_________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在*等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：_________□；楼房为_________室_________厅_________卫□；*房为间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具：□；楼层：_________□；朝向：_________□；建筑面积：_________*方米□；月租金标准：_________元□；大致租期：_________□；房屋用途：_________□；其他条件：_________。

　　乙方还应提供以下服务：_________。

　　第二条 委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三条 现场看房

　　本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过_________元。乙方为甲方寻找的.房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

　　第四条 甲方义务

　　（一）应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明；

　　（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

　　（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

　　（四）不得在委托期限内及期限届满后_________日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条 乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

　　（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；

　　（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；

　　（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　　（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；

　　（六）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

　　（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；_________。

　　第六条 佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_________%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/_________日内）支付。

　　佣金的支付方式：现金□；支票□；_________。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条 费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取的看房成本费）：_________。

　　第八条 转委托

　　甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条 本合同解除的条件

　　_________。

　　第十条 违约责任

　　（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照的_________标准支付违约金；

　　（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照_________的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

　　（三）甲方违反保密义务的，应按照_________的标准支付违约金；

　　（四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

　　（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担；_________。

　　第十一条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条 其他约定事项。

　　_________。

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（盖章）：_________ 居间人（盖章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　签约代表（签字）：_________ 签约代表（签字）：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　传真：_________ 传真：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋居间合同5

　　甲方(出售方)： 身份证号码：

　　乙方(买售方)： 身份证号码：

　　丙方(居间方)：

　　甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及xxx市相关规定，本着自愿、公*、*等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。

　　第一部分 关于房屋买卖

　　第一条 成交房屋基本情况

　　房屋登记地址：

　　房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：

　　登记所有人房屋抵押情况：

　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他房屋状况建筑面积： *方米; 房型： ; 楼层其他情况

　　1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

　　1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。

　　第二条 成交价格

　　甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币xxx元，(大写：xx)。

　　第三条 付款方式

　　3.1 现金或贷款支付

　　如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于xxx前以现金方式补齐房款。

　　3.2 资金监管服务

　　xxxx房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。双方自愿将本次交易所涉及的'全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。 如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。

　　第四条 税、费的承担

　　4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易*惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。

　　4.2 尽管有上述约定，双方同意：甲方承担xx;乙方承担xxx 。

　　第五条 权属过户及房屋交付

　　5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。

　　5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。

　　5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

　　5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

　　5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。

　　第六条 违约责任

　　6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

　　6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

　　6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。

　　第七条 免责条款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。

　　第八条 争议的解决

　　甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定

　　第二部分 关于居间服务

　　第十条 丙方责任

　　9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;

　　9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。

　　第十一条 居间服务费及支付

　　10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。

　　10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币xx元，大写：xxx元，由xxx方承担。

　　10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

　　第十二条 特别声明

　　11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。

　　11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。

　　第十三条 合同生效及其他

　　12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。

　　12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　代理人： 代理人：

　　签约日期：

房屋居间合同6

　　合同编号：_______________

　　委托人（甲方）：___________________

　　居间人（乙方）：___________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在*等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：________________坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；*房为 ___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机 □；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____________□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____*方米□；月租金标准：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋权属：________________其他条件： _______________乙方还应提供以下服务：___________。

　　第二条委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　　第四条甲方义务

　　（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明；

　　（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

　　（三）应对乙方提供的.房屋资料保守秘密；

　　（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

　　（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

　　（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；

　　（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　　（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

　　（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；

　　（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

　　（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　　第六条委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　第七条费用与佣金

　　（一）看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____________元。甲方可以一次**纳看房费用__________元，可看房________次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。（二）佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。 佣金的支付方式：现金□；支票□；____________。 委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。（三）居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。

　　第八条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

　　第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。

　　第十条违约责任

　　（一）甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；

　　（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照___________的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；

　　（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____________的标准支付违约金；

　　（四）乙方违反保密义务的，应按照_____________标准支付违约金；

　　（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；

　　（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照________标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照__________标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　（一）提交 仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项

　　第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

　　第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

　　第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

　　委托人：（章）________________住所：________________________身份证号：____________________

　　法定代表人：__________________营业执照号码：________________签约代表：____________________

　　委托代理人：__________________房地产经纪机构资质证书号码： _______________________电话：________________________

　　传真：________________________邮政编码：____________________合同签订时间：________________

　　合同签订地点：________________居间人：（章）________________住所：________________________

　　法定代表人：__________________营业执照号码：________________电话：________________________

　　传真：________________________邮政编码：____________________合同签订时间：________________

　　合同签订地点：________________

　　使用说明：

　　1．《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为*消费者协会委托______律师事务所拟定，为建议使用。

　　2．凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。

　　3．选择 “争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。

　　4．《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。届时，请选用新的版本。

房屋居间合同7

　　合同编号：

　　出租方(甲方)：XXXx

　　承租方(乙方)：XXXx

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于xx市XXXx区(县)XXXx。

　　该房屋为：楼房xx室xx厅xx卫，*房xx间，建筑面积xxx*方米，使用面积xx*方米，装修状况xxx，其他条件为xxx，该房屋(□已□未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第XXXx种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：XXXx。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXx。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：XXXx。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及XXXx等真实有效的身份证明。

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及XXXx等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　(一)甲方应在本合同签订后xx日内对该房屋做如下改善：XXXx，改善房屋的费用由(□甲方□乙方)承担。

　　(二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：XXXx，双方也可另行书面约定。

　　第六条20xx市房屋租赁合同中的租赁期限

　　(一)房屋租赁期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日，共计XXX年xxx个月。(期限超过XXX年的，超过部分无效。)

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前xx日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前xx日(□书面□口头)通知对方。

　　第七条20xx市房屋租赁合同租金

　　(一)租金标准：xx元(□月□季□半年□年)，租金总计：xx元(大写：xx元)。该房屋租金xx(□年□月)不变，自第x(□年□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付时间：XXXx。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在XXXx银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXx银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交XXXx银行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条20xx市房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：XXXx元(大写：XXXx)。

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条20xx市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□XXXx)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于XXX年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及xx后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条20xx市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的xx日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条20xx市房屋租赁合同中的转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条20xx市房屋租赁合同中所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前xx日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十四条20xx市房屋租赁合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因xx市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达xx日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：XXXx。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达xx日的。

　　2、欠缴各项费用达XXXx元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给

　　第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：XXXx。

　　第十五条20xx市房屋租赁合同的违约责任

　　(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的XXXx%向乙方支付违约金。

　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前xx日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的XXXx%支付违约金。

　　(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的XXXx%向甲方支付违约金。

　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的'，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前xx日通知甲方，并按月租金的XXXx%支付违约金。

　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按XXXx标准支付违约金。

　　(八)其他：XXXx。

　　第十六条20xx市房屋租赁合同的无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　第十七条20xx市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向XXXx人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十八条其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式xx份，其中甲方执xx份，乙方执xx份，房屋租赁管理行政机关备案一份，xxx执xxx份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(盖章)：XXXx承租方(乙方)(盖章)：XXXx

　　住所：XXXx住所：XXXx

　　证照号码：XXXx证照号码：XXXx

　　法定代表人(签字)：XXXx法定代表人(签字)：XXXx

　　出租方代理人(签字)：XXXx委托代理人(签字)：XXXx

　　电话：XXXx电话：XXXx

　　住所：XXXx住所：XXXx

　　XXX年xx月xx日XXX年xx月xx日

　　签订地点：XXXx签订地点

房屋居间合同8

　　合同编号：_________

　　委托人（甲方）：_________

　　居间人（乙方）：_________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在*等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：_________□；楼房为_________室_________厅_________卫□；*房为间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具：□；楼层：_________□；朝向：_________□；建筑面积：_________*方米□；月租金标准：_________元□；大致租期：_________□；房屋用途：_________□；其他条件：_________。

　　乙方还应提供以下服务：_________。

　　第二条 委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三条 现场看房

　　本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过_________元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

　　第四条 甲方义务

　　（一）应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明；

　　（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

　　（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

　　（四）不得在委托期限内及期限届满后_________日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条 乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

　　（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；

　　（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；

　　（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　　（五）应保证为甲方介绍的'出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；

　　（六）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

　　（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；_________。

　　第六条 佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_________%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/_________日内）支付。

　　佣金的支付方式：现金□；支票□；_________。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条 费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取的看房成本费）：_________。

　　第八条 转委托

　　甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条 本合同解除的条件

　　_________。

　　第十条 违约责任

　　（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照的_________标准支付违约金；

　　（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照_________的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

　　（三）甲方违反保密义务的，应按照_________的标准支付违约金；

　　（四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

　　（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担；_________。

　　第十一条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条 其他约定事项。

　　_________。

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（盖章）：_________ 居间人（盖章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　签约代表（签字）：_________ 签约代表（签字）：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　传真：_________ 传真：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋居间合同9

　　编号：______________

　　签订地点：__________________________________________

　　签订时间：__________________________________________

　　合同双方当事人：____________________________________

　　委托人甲（出租人）：________________________________

　　地址：______________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　【营业执照注册号】【身份证号】：____________________

　　【法定代表人】【本人】：?__________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　委托代理人：________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　地址：______________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　委托人乙（承租人）：________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：________________________

　　国籍：______________

　　【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】

　　地址：______________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　【委托代理人】【 】

　　姓名：______________________________________________

　　国籍：______________________________________________

　　地址：______________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　居间人：____________________________________________

　　注册地址：__________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　营业执照注册号：____________________________________

　　法定代表人：________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在*等、自愿、协商一致的`基础上达成如下协议：

　　第一条 合同标的

　　委托人甲的房屋坐落于___________市_________区___________ 路_______号_______栋_______单元____室，共_____套， 其设计结构为__________________，总建筑面积为_________*方米，权属为___________ ， 房产证号_____________，房屋落成时间为________年____月。

　　其他情况______________________________________ 。

　　委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

　　第二条 委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）

　　1．为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。

　　2．_________________________________________________

　　3．_________________________________________________

　　第三条 委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）

　　1．委托人乙欲在__________市__________区__________________地段承租___________房屋____套，面积为_________*方米。

　　委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

　　2．____________________________。

　　3．____________________________。

　　第四条 居间人完成委托任务的报酬

　　居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人____双方自愿选择下列第____ 种方式向居间人支付报酬：

　　1．按合同标的_________％的比例支付（具体数额为小写：___________ 、 ________大写：_________），其中委托人甲____％（具体数额为：小写____ 、大写____ ），委托人乙_________％，（具体数额为：小写________ 、大写________________）。

　　交付佣金的具体时间：_________________ 。

　　交付方式：__________________。

　　2．委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_________元、大写_________________ 。其中，委托人甲：小写__________ 、大写_________________元，委托人乙：小写___________元、大写_________________元。

　　交付佣金的具体时间__________________。

　　交付方式：_________________________________________________。

　　第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取

　　居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第____种方式向居间人支付费用。

　　1．一次性向居间人支付人民币__________元，由委托人双方各自分别承担__________％。

　　2．根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担___________％。

　　第六条 违约责任

　　1．居间人有下列行为之一的属于违约：

　　（1）无正当理由擅自解除合同的；

　　（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；

　　（3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

　　（4）居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

　　2．委托人双方有下列情形之一的属于违约：

　　（1）无正当理由擅自解除合同的；

　　（2）相互或与他人串通，损害 居间人利益的；

　　（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的；

　　（4）委托人违约的，在以下款项中选择：

　　1．已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

　　2．按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

　　3．按照本合同标的物总价款的___________％赔偿于居间人。

　　4．___________________________________________ 。

　　第七条 本合同解除的条件

　　1．当事人就解除合同协商一致；

　　2．因不可抗力致使不能实现合同目的的；

　　3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

　　4．当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在___________天内仍未履行；

　　5．当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

　　第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　1．提交__________________仲裁委员会仲裁；

　　2．依法向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事项：_________________________________________

　　第十条 合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

　　第十一条 本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。

　　委托人甲：________________

　　签章：____________________

　　委托人乙：________________

　　签章：____________________

　　居间人签章：______________

　　经办人签章：______________

　　__________年_____月_____日

　　青岛市房屋租赁居间合同说明

　　一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。

　　二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人*均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房屋出租人委托居间人向自己提供承租人情况的当事人；委托人乙，是指欲租赁房屋的承租人委托居间人向自己提供房屋出租人以及标的情况的当事人。

　　三、本合同有关房屋租赁的具体条款，应该由委托人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预（可以提供合理化建议）；居间人的报酬经与委托人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。

　　四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得经纪人执业资格证书的人员。

　　五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等情况有知情权；居间人对委托人或对委托人之代理人的主体资格、委托人提供房源的所有权情况等有充分了解的权利。

　　六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。【 】中选择内容以划∨方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、*“工商（1990）250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或改变格式和内容进行印刷。

　　九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局负责解释。

　　青岛市工商行政管理局

　　岛市国土资源和房屋管理局

　　________年_____月_____日

房屋租赁居间合同 (菁华9篇)（扩展4）

——居间房屋租赁合同 (菁华6篇)

居间房屋租赁合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由 租赁经营，经双方协商达成如下协议：

　　一、甲方责任

　　1、提供房屋壹间。

　　2、负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成），保证水电线路畅通。

　　3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。

　　二、乙方责任

　　1、只许经营国家法律法规允许的`图书、学*资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。

　　2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学*和生活。

　　3、违法经营所造成的后果，负全部责任。

　　4、水电费自理，水费每月按 方交纳。

　　5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。

　　6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。

　　7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。

　　8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。

　　9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。

　　10、每年上交甲方租赁费 ，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。

　　三、其它

　　1、合同期限自________年____月____日至________年____月____日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。

　　2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学*资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承担任何责任。

　　3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。

　　甲方（盖章） 乙方（签章）

居间房屋租赁合同2

　　甲方： 乙方：　

　　甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由 租赁经营，经双方协商达成如下协议：　　

　　一、甲方责任　　

　　1、提供房屋壹间。

　　2、负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成），保证水电线路畅通。

　　3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。

　　二、乙方责任　　

　　1、只许经营国家法律法规允许的图书、学*资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。

　　2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学*和生活。

　　3、违法经营所造成的后果，负全部责任。

　　4、水电费自理，水费每月按 方交纳。

　　5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。

　　6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。

　　7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。

　　8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。

　　9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。

　　10、每年上交甲方租赁费 ，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。

　　三、其它　　

　　1、合同期限自________年____月____日至________年____月____日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。

　　2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经　　经营本合同中规定的图书、学*资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承担任何责任。

　　3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

居间房屋租赁合同3

　　委托人(甲方)：________________居间人(乙方)：________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在*等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途：;对承租人条件的特别要求：。乙方还应提供以下服务：。

　　第二条委托期限自________年____月____日至________年____月____日

　　第三条现场看房本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

　　第四条甲方义务

　　(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;

　　(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;

　　(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;

　　(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(五)应对乙方提供的承租人资料保密;

　　(六)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;

　　(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租; 。

　　第五条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

　　(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(四)收取必要费用、佣金的39;，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; 。

　　第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时____日内)支付。佣金的支付方式：现金□;支票□; 。委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：。

　　第八条转委托甲方(是否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条本合同解除的条件

　　(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;

　　(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担; 。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照的标准支付违约金;

　　(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金;

　　(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照的标准支付违约金;

　　(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失; 。

　　第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交北京仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(章)：________________法定代表人：________________

　　居间人(章)：________________法定代表人：________________

　　签约日期：____________________市

居间房屋租赁合同4

　　出租方（甲方）：

　　身份证号：

　　家庭地址：

　　联系方式：

　　承租方（乙方）：

　　身份证号：

　　家庭住址：

　　联系方式：

　　甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方经营事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本租赁合同。（以下简称“本租约”）如下：

　　第一章 租赁房产

　　1.1甲方合法拥有座落于泰州市海陵区室房（下称“该房产”），该房产的建筑面积为1130.8M2（其中二层201--1室；472.42M2，二层201室624.52M2，一层四单元171室：33.83M2）。房屋用途为电玩，甲方已向乙方出示房屋产权证，房屋产权证的复印件作为本合同的附件。

　　第二章 租赁期限

　　2.1乙方按照本租约的规定，承租该房产的使用权，自

　　第三章租金

　　免租期：自起租日期乙方享有 个月的免租金房屋的使用权.自年 月日至 年 月日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司金额缴纳管理费和其他实际经营发生的费用。

　　3.1乙方同意（向甲方承租该房产的使用权。

　　3.2该房产不含税租金采用先缴后租的方式第一年租金人民币伍拾万元（20xx年 月日缴纳二十五万元，20xx年 月 日缴纳二十五万元）。第二年、第三年分别为陆拾陆万元一年。第四年、第五年在原定每年陆拾陆万元的基础上递增8%，以上租金除第一年分两期缴纳外，其余均按每年一次性缴纳租金。

　　3.3甲方在乙方租赁期满后拟继续出租该房产时，乙方在同等条件下具有优先承租权。

　　3.4租金以人民币支付至如下账号，甲方提供收据，有关银行汇款的相关费用应由乙方承担。

　　开户行：账号： 户名：

　　第四章 租金及物业管理等相关费用

　　4.1乙方同意物业费、水电费、国家规定的税、费均由乙方承担，并承办该房屋在承租期间的相关保险。

　　4.2在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权向乙方提供补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的经济补偿通知书，乙方收到甲方通知书10日内将款项汇至甲方指定账户。否则甲方有权要求乙方停止经营，

　　直到补偿结束为止。这期间所造成的损失由乙方承担。

　　4.3当本租约期满拾天内，乙方将该房产及设施包括乙方装饰装修须原样保留依约完整交还甲方，如超过约定时间视为乙方放弃处理。

　　第五章 管理费及其他

　　5.1该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《物业管理公司》（下称“管理公约”）的规定以及 物业管理公司（下称“管理公司”）的要求按时如数缴纳。

　　5.2甲乙双方签订合同生效后，相关生产经营所需的手续及费用均由乙方自行解决与甲方无关。

　　第六章 承租方的权利与义务

　　6.1乙方有权根据租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产规章制度的规定，使用该房产的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务。

　　6.2乙方有必要的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。

　　6.3因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。

　　*除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式与他人使用或共同使用该房屋。

　　6.5乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合同的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若由于乙方过错而致该房屋损坏时，乙方根据甲方（或甲方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代表维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。

　　6.6事前为经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　6.7租赁期满，乙方如欲续租需提前二个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。

　　6.8因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。

　　6.9租赁期满，乙方需将自己的所有可移动财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、地面、墙面、房顶、门、窗、内部线路、开关等状态完好的该房产交还甲方：若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。

　　6.10乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。

　　第七章 出租方的权利与义务

　　7.1甲方保证该房产的通水通电交乙方使用，乙方需国家规定按期缴纳水电费用。

　　7.2因非乙方责任而致该房产的主要结构、排水管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失。

　　7.3甲方可在租赁期满以前三个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。

　　7.4在乙方违反本租约的情况下（详见违约责任），甲方予以纠正并要求赔偿。

　　7.5私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。

　　7.6甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。

　　7.7为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。

　　7.8甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方，若有第三人对房产主张权利的，乙方在接到第三人主张权利的通知后，应及时通知甲方，甲方负责与权利主张人交涉并依法承担一切法律后果。

　　7.9如果甲方向第三方转让该房产（或其任何部分），甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。

　　第八章 不可抗力

　　8.1由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何乙方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。同时该房屋在租赁期间因城市规划建设需拆迁或重建的，甲方有权提前终止本合同并不予补偿。

　　第九章 违约责任

　　9.1双方同意遵守本租约的规定，如果任何乙方违反本合同的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。

　　9.2本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，甲方除了需向乙方双倍返还其根据第四章第一款的规定收取的租赁押金以外，还应当继续履行出租房屋的义务；乙方单方终止本租约，乙方已付的租金不予退还并承担50万元的经济补偿给甲方。甲乙双方任何一方在合约期内欲提前终止合约，或到期后不再续约，必须提前三个月告知对方；如甲方提前终止合约，需在终止合约后10日内退还乙方已交付未到期部分的房租，否则，还须按延迟退还天数每日百分之一的标准向乙方交纳滞纳金。

　　9.3若乙方未能依约按期向甲方支付租金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期30日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，并承担相应的经济补偿。

　　9.4除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后30日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日）。并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金，甲方将不予返还。

　　第十章 法律适用于争议的解决

　　10.1本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

　　10.2凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何乙方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十一章 附则

　　11.1若本租约的'部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法和可执行不受影响，任何一方仍需履行该租金其他条款。 11.2凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产在地地址。双方在该书面信函专函15日后即视为函件已经收到。

　　11.3本合同自双方签字盖章后生效，甲乙双方一致同意本合同签署后的十五日内，应由甲方负责按相关法律法规的规定向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切法律责任。

　　11.4本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的《和管理公司关于管理该房产的各项规章制度对租约对租约双方具有约束力。

　　11.5双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容，及因履行本合同而获知的对方的商业信息。

　　11.6本租约正本一式七份，甲乙双方各执三份，一份用于向房屋所在地区、县房地产主管部门办理登记备案。该等文件具有同等法律效力。

　　11.7本租约自甲乙双方签署之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：（或授权代表） 法定代表人：（或授权代表）

　　见证人：见证人：

　　年 月日 年 月日

　　附件：

　　房产所有权证、土地使用权证

　　甲方身份复印件

　　甲方授权代表委托书

　　乙方的营业执照复印件

　　乙方授权代表委托书

居间房屋租赁合同5

　　甲方(出卖方):___________

　　乙方(买受方):___________

　　丙方(居间方):___________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《________市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

　　第一条 房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于________市________________，该房屋用途为________________,建筑面积为________*方米(以该房屋产权证标注面积为准)该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为________字第________号，所有权人为________.

　　二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。

　　三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

　　第二条 房屋成交价格及付款方式

　　一、成交价格：

　　甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写________________元整(￥________元)，此价格包括：房价款□ 公共维修基金□ 室内不可移动之装修□ 空调□及其它 .

　　二、付款方式：

　　甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第**种方式付款：

　　1、现金支付

　　1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整(￥________元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;

　　2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥________元(大写________________元整)，一次性支付给甲方。

　　3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币________元整支付给甲方 .

　　2、银行贷款

　　1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整(￥________元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付;

　　2)乙方应在签订本合同____日内，另外支付人民币大写________________元整(￥________元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：

　　1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户□;

　　2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□;

　　3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕 日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。

　　3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的`收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。

　　三、关于税费

　　1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一;

　　2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

　　第三条 居间服务报酬的支付方式

　　因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由 方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。

　　第四条 权属过户委托事项及相关费用

　　一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

　　二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。

　　第五条 房屋交付

　　一、甲方应在办理完立契过户手续之日起 日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

　　二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆

　　除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

　　三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。

　　四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

　　五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合*标准。

　　第六条 甲、乙、丙三方义务

　　一、甲方义务

　　1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及XX市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。

　　2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。

　　3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。

　　4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。

　　5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。

　　6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

　　二、乙方义务

　　1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。

　　2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。

　　3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

　　4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。

　　5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

　　三、丙方义务

　　1、见证并监督本合同的执行。

　　2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

　　3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。

　　4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。

　　第七条 违约责任

　　一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。

　　二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。

　　三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。

　　五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担50%的丙方服务代理费。

　　第八条 合同的终止与解除

　　本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。

　　第九条 解决争议的方式

　　本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第 种方式解决该纷争。

　　一、提交北京仲裁委员会仲裁;

　　二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条 本合同附件一：相关税费明细;

　　附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一条 本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。

　　补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。

　　2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的

　　比例为：首期付款的每天万分之五(不可抗力因素除外)

　　甲方签字：____________ 身份证号：____________

　　委托代理人：________ 联系方式：____________

　　乙方签字：____________ 身份证号：____________

　　委托代理人：________ 联系方式：____________

　　丙方：____________

　　公司盖章：____________

　　经纪人签字：________ 联系方式：____________

　　公司地址：____________

　　客服电话：____________

　　签约日期：________年____月____

居间房屋租赁合同6

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。

　　一、甲方把位于 路 一楼的门面房 间出租给乙方，供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓，可随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方承担，所收租金概不退还。

　　二、租赁期限________年，甲方于________年____月____日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用，到________年____月____日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲方继续出租，乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用，但应重新签订合同。

　　三、房屋租赁费用每月每间 ，乙方从合同签订之日起以现金形式一次**纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的情况，甲方应提前____日通知乙方，乙方须在接到甲方通知____日内，按甲方要求补齐房租。

　　四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提，适当进行装修改造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房屋改造。

　　六、乙方应当妥善保管租赁物，因乙方经营危险物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　七、租赁期内，乙方不得将甲方的租赁物转租，违者甲方有权终止合同，同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。

　　八、在租赁期内，甲方若将房屋所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移情况，所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方承担的义务。

　　九、乙方要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切实对安全负责。

　　十、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应承担因违约对另一方造成的损失。

　　十一、如乙方确因特殊原因需提前退房，必须提前一个月书面通知甲方，并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违约金。

　　十二、合同期满或合同解除及乙方违约导致合同终止，乙方必须在____日内搬出全部物品，恢复租赁前原状，拒不搬迁者，甲方有权强行搬出，并由乙方支付搬迁费及保管费，超过____日，乙方不认领物品，视为放弃所有权，由甲方自行处理，乙方经甲方同意所增添的固定物或装饰物，归甲方所有，甲方不需要的，乙方____日内拆迁。

　　本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，再作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份。

　　出租方(章) 承租方(签字章)

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租赁居间合同 (菁华9篇)（扩展5）

——关于居间房屋租赁合同 (菁华5篇)

关于居间房屋租赁合同1

　　出租方：_________（简称甲方）

　　地址：_________

　　电话：_________

　　承租方：_________（简称乙方）

　　地址：_________

　　电话：_________

　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在深圳市_________区_________路（村）_________街（坊）_________号的房屋，建筑面积_________M2，_________（房厅或间）出租给乙方，作_________使用。

　　二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。

　　三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币_________元整，并于当月（季）初_________天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_________方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由_________方负责交付。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　出租方（签章）：_________ 承租方（签章）：_________ _________年____月____日 

_________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

关于居间房屋租赁合同2

　　甲方（出租方）：____________

　　身份证号码：________________________________

　　乙方（承租方）：____________

　　身份证号码：________________________________

　　经双方协商甲方将位于____________市____________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租期

　　租房从__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

　　二、租金

　　月租金为____________元，缴租为__________支付一次，人民币（大写）_________________元（￥________元），以后应提前_______天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　四、附件

　　1、甲乙双方身份证复印件一张。

　　2、家具及家电清单

　　五、本合同一式________份，自双方签字之日起生效。另水：_________吨，气：________立方，电：_______度。

　　甲方（签章）：_________________

　　乙方（签章）：_________________

　　联系电话：______________________

　　联系电话：______________________

　　___________年_________月_______日

　　___________年_________月_______日

关于居间房屋租赁合同3

　　甲方（出租人）：

　　身份证号（或营业执照号码）：

　　联系方式：

　　乙方（承租人）：

　　身份证号（或营业执照号码）：

　　联系方式：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况：

　　1、租赁房屋坐落于_______；门牌号为_______。

　　2、租赁房屋建筑面积共_______*方米。

　　3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况（如水表、电表、燃气表现数）由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　4、房屋权属：甲方持有，房屋产权证号为：_______。房屋所有权人姓名或名称：_______，房屋（是/否）已设定了抵押。

　　第二条租赁用途、期限

　　1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条租金、保证金及支付方式

　　1、租金为_______元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币_______元整（：_______）。

　　2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期_______个月的租金元及保证金_______元给甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。

　　3、支付方式：（现金/转账支票/银行汇款）

　　（1）现金方式：_______，交付地点为：_______。

　　（2）银行转账方式，乙方转至以下账号：开户名：_______开户行：_______账号：______________

　　4、保证金：人民币_______元整（：_______）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。

　　第四条租赁期间有关费用的负担

　　1、租赁期内的下列费用由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）其他费用

　　2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如一方垫付了应由对方支付的费用，应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。

　　第五条房屋修缮与使用

　　1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　2、在租赁期内，甲方提出进行维修的，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。

　　4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意，且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的，形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有，甲方无须给予乙方补偿；因甲方违约导致租赁合同解除的，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。

　　第六条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第七条合同的变更与解除

　　1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方保证金；如因乙方违约导致合同解除的，乙方已交的房租和保证金，甲方可以不予退还。

　　2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

　　（1）该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

　　（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

　　（3）该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；

　　（4）其他情形

　　3、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：

　　（1）迟延交付房屋达日的。

　　（2）交付的房屋严重不符合合同约定的。

　　（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回出租房屋，由此给乙方造成损失的，甲方不予赔偿。

　　（1）不按照约定支付租金达_______日的。

　　（2）欠缴各项费用达_______元的。

　　（3）未经甲方书面同意，改变房屋用途的。

　　（4）未经甲方书面同意，拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（6）利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　（7）未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。

　　第八条违约责任

　　1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约。

　　2、甲方未按约定时间交付房屋，则每逾期一天应向乙方支付原日租金_______%的违约金；逾期日，则乙方有权解除合同。因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的，甲方按照第七条第一款承担违约责任。

　　3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金及保证金不退；若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　4、乙方不按期交纳租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的违约金。

　　5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同，乙方应如期交还该房屋，并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之_______的违约金。

　　6、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并双倍返还乙方保证金作为违约金。

　　第九条其他约定

　　1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记，乙方应提供配合。乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的，应赔偿对方损失。

　　2、本合同生效后，如变更、解除、终止本合同，需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的，乙方应提供配合。

　　3、双方联系方式为合同抬头处所填写，如有变更，则及时需书面通知另一方。一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。

　　乙方紧急联系人：_______，联系方式：_______；

　　5、租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______天向甲方提出书面意向，甲方同意后，双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。

　　6、租赁期满或合同解除、终止后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品，自上述时间后三天仍未搬走的，视为乙方已经放弃该留置物品，可由甲方自由处置。

　　7、租赁期间甲方出售租赁房屋的，甲方应提前十五天通知乙方，在同等条件下，乙方享有对租赁房屋的优先购买权。

　　第十条争议的解决

　　1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则按如下方式处理：

　　（1）通过仲裁程序解决，双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

　　（2）向租赁房屋所在地人民法院起诉。

　　2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。

　　第十一条合同的生效

　　本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力，本合同自合同双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

关于居间房屋租赁合同4

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　______________________________________________________。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共_________年零_________月，出租方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家_________的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

　　第四条租赁期间

　　房屋修缮修缮房屋是出租人的.义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　_____________________________________________。

　　第十条本合同未尽事宜

　　一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份；合同副本_________份，送_________单位备案。

　　出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________

　　鉴（公）证意见地址：_________地址：_________

　　法定代表人（签名）：_________法定代表（签名）：_________

　　委托代理人（签名）：_________委托代理人（签名）：_________

　　开户银行：_________开户银行：_________

　　经办人帐号：_________帐号：_________

　　电话：_________电话：_________

　　鉴（公）证机关电挂：_________电挂：_________

　　（章）邮政编码：_________邮政编码：_________

　　签约地点：_________签约地点：_________

　　有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

关于居间房屋租赁合同5

　　出租人（甲方）： 证件类型及编号：

　　承租人（乙方）： 证件类型及编号：

　　依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达

　　成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于广州市 区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积 *方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况

　　租赁用途：；居住人数为：，最多不超过人。

　　乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业（营业、办公等）、仓库、员工宿舍等用途。

　　乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。

　　第三条 租赁期限

　　（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方

　　单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交

　　付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、

　　设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承

　　担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，协商一致后双方重

　　新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　（一）第___年租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），

　　租金总计：人民币 元整（￥：）。

　　第___年租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总

　　计：人民币 元整（￥：）。

　　支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付，各期租金支付日期：。

　　（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解

　　除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩

　　余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，（7）物业管理费（2014年12月31日前） 由甲方承担，（7）物业管理费（xx年12月31日之后） 由乙方承担，自租赁期起始之日起 由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）卫生费（9）上网费（10）车位费（11）室内设施维修费（12） 费用。

　　相关费用支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付，各期租金支付日期：。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费

　　用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　（一）甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务；承租人保证遵守国家、广东省、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。

　　（二）在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，所有责任由乙方负全责。

　　（三）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　（四）乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　（五）乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备；如有需要，必须经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

　　第八条 合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达 日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达 日的。

　　2、欠缴各项费用达 元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九条 违约责任

　　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　　（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

　　第十一条 合同期满或解除

　　租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出，将其个人家具杂物全部搬走，并将房屋打扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由甲方全权处理，乙方对此无任何异议。

　　第十二条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向天河区人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条 其他约定事项。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份，执 份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

　　委托代理人 ： 国籍：

　　联系方式： 委托代理人：

　　联系方式：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租赁居间合同 (菁华9篇)（扩展6）

——房屋租赁服务居间合同 (菁华3篇)

房屋租赁服务居间合同1

　　出租人姓名：_________(以下简称甲方)

　　承租人姓名：_________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在*等、自愿、友好协商基础上，就甲方将位于____市____路____号

　　1、房屋租金人民币____ 元整(小写：￥____ 元)，乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。

　　2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币____ 元整(小写：￥____ 元)。

　　其他费用

　　1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。

　　2、有线电视、有线电话、网络的开通、使用费用由乙方自行承担。

　　3、租赁结束时，乙方应缴清以上各项费用欠款。

　　其它约定

　　1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护，妥善使用，造房屋结构。

　　2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行承担；失，由乙方全额赔偿给甲方；理并赔偿对方。

　　出租人：_________(签字)

　　承租人：_________(签字)

　　日期：_____年_____月_____日

房屋租赁服务居间合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方向甲方租用正规住房一套(100*米)，为使租用房屋双方利益得到有效保障，经甲乙双方议妥条款如下，共同遵守。

　　一、双方的权利与责任

　　1.甲方同意将住房租给乙方使用。

　　2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，提出注意事项。

　　3.甲方需保证水、电、设施完好且可使用。

　　4.乙方在使用房屋过程中，不得造成下水道、厕所堵塞，同时要注意用电、用火安全，如损坏房屋结构或屋内设施需照价赔偿(价格由实际情况决定)或由乙方负责恢复原样(期限为1-3天)。

　　5.乙方要遵守管理规定，不得大声喧哗，不得扰民，不得做违法违规的事情。

　　6.甲方出租房屋租金为押金____ 元，每月人民币____ 元，交纳租金方式和时间由甲乙双方共同商定。

　　7.乙方租用期自____年____月____日起开始计算。

　　8.自乙方租用之日起，该房屋电费，水费由乙方按使用金额向甲方支付。

　　9.乙方退租时，需提前一个月通知甲方。

　　二、附则：

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙方决定需要补充或修改后，书写《合同修改意见书》一式两份(经甲、乙盖章签字，双方各存一份)，全为本合同的补充件。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

房屋租赁服务居间合同3

　　出租方（以下简称甲方）：_____________

　　承租方（以下简称乙方）：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）地址：______________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。

　　第三条房屋租金

　　该房屋租金为____ 元整，每月____ 元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条付款方式

　　按____支付，每月日支付，另付押金____ 元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费。

　　物业管理费和暖气费用由_____支付。

　　第六条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第七条赔偿

　　因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达____个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　第八条损失

　　租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。

　　第九条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十条本合同未尽事宜

　　由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：____

　　乙方（签章）：____

　　___________年_________月_________日

房屋租赁居间合同 (菁华9篇)（扩展7）

——房屋租赁居间合同菁选

房屋租赁居间合同(15篇)

　　在当今不断发展的世界，很多场合都离不了合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家整理的房屋租赁居间合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋租赁居间合同1

　　编号：

　　本合同当事人

　　委托人（甲方）：

　　居间人（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在*等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：____；楼房为___室___厅___卫；*房为___间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；天然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具____；楼层：___；结构：____；朝向：____；建筑面积：_____*方米；月租金标准：____元；租期：____；房屋用途：_____；

　　房屋权属：________ 其他条件：________ 乙方还应提供以下服务：___________。

　　第二条 委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条 现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　　第四条 甲方义务

　　（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明；

　　（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

　　（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

　　（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条 乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的'经营资格证明；

　　（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

　　（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；

　　（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　　（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

　　（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；

　　（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

　　（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　　第六条 委托事项的完成

　　“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　本合同当事人

　　委托人（甲方）：

　　居间人（乙方）：

　　年月日

房屋租赁居间合同2

　　合同编号：115387

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，甲方将自己座落在楼单元

　　房（面积为

　　*方米）出租给乙方，具体事项如下：

　　一、房屋租赁期间，乙方保证房内墙壁、门窗、水电、煤气、暖气、闭路、电话等完好无损，如有损坏，照价赔偿。

　　二、房屋租期为年，即从________年____月____日至________年____月____日止。租金每年元，（小写元），即签定之日预付________年租金。

　　三、租期内，水、电、暖气、煤气、物业等费用由乙方自付。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方在支付租金的同时，交付甲方押金：小写_____元，大写：_____________元，本协议结束后，如甲方查看房屋及房内设施完好后，可全额退还乙方。

　　五、乙方应注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该

　　房屋。乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

　　七、签定协议后，双方按以上条款执行，共同守约。

　　八、本协议未尽事宜，双方另行协商。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

房屋租赁居间合同3

　　出租人（甲方）：________

　　身份证号码：________

　　现住地址：________

　　联系电话：________

　　承租（甲方）：________

　　身份证号码：________

　　现住地址：联系电话：________

　　出租房屋情况：________

　　地址：________

　　面积：________

　　年代：________

　　朝向：________

　　产权证号码：________

　　电表：总峰谷

　　水表指数：________

　　煤气指数：________

　　室内设施：________

　　甲乙双方经过友好协商，本着*等、互利、自愿、诚实信用原则，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以此共同遵守。

　　1、甲方保证出租给乙方房屋的真实性、合法性，保证上述房屋产权清楚，无任何纠纷，出租前产生的一切费用一概由甲方承担。

　　2、出租价格元月。出租期限自________年____月____日至________年____月____日，合计个月。物管费用。乙方在出租期限内每个月一次性付给甲方房租及物管费用，且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。（到期验房、结算各项费用后多退少补）。

　　3、出租期限内，乙方保证上述房屋内装潢及室内设施的.原样性，不能改动室内的建筑结构及固定设施。如需改动应得到甲方许可。合同到期乙方装修的固定设施不得拆走及损坏。

　　4、出租期限内，甲方不得以任何理由提高约定的出租价格，乙方不得转托他人或自行出租。

　　5、出租期限内，产生的各项费用由乙方负责承担并及时交纳。

　　6、出租期限内，乙方不得损害甲方利益，不得利用此房从事违法活动。

　　7、如因不可抗拒因素（如自然灾害、国家拆迁等），导致本协议提前终止，双方须按实际租期及费用结算清楚。

　　8、出租期限内，甲、乙双方任何一方如不能履行上述条款应当提前一个月通知对方并支付对方一个月出租价格的违约金。并赔偿违约行为造成的一切经济损失。

　　9、合同到期不论续租与否甲乙双方均需提前天通知对方是否续签。

　　10、备注：1

　　1、本合同壹式二份，双方各执壹份，经双方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行，经济往来另以字据为证。

　　甲方（签章）：________

　　代理人（签字）：________

　　联系电话：________

　　签约日期：________年____月____日

　　乙方（签章）：________

　　代理人（签字）：________

　　联系电话：________

　　签约日期：________年____月____日

房屋租赁居间合同4

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保障甲乙双方合法权益，本着*等、自愿、公证和人性化的原则，乙方自愿承租甲方(征得共有人同意) 坐落在 市 区 号房屋（内含装修和家具、家电） 居住 使用，建筑面积约 *方米，产权证/《商品房买卖合同》： 。经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　1 租赁期限

　　自20年 月 日至20 年月 日时止，共计 年。

　　2 房屋租金

　　该房屋年租金为人民币 元整（￥ 元）。

　　3 付款方式

　　房屋租金分 四 次付清。

　　3.1 第一次，20年月 日点前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；

　　3.2 第二次，20年月 日点前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；

　　3.3 第三次，20年月 日点前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；

　　3.4 第四次，20年月 日点前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整。

　　4 保证金

　　保证金是用于保证乙方履行其在本租赁合同下的义务而由乙方向甲方支付的金额。合同终止时结清各项费用，经甲乙方确认租赁物无丢失和人为损坏后，保证金无息返还给乙方。

　　本合同下保证金总额为人民币 元整。

　　5 费用承担

　　5.1 甲方承担租赁期内电话、有线电视、ADSL的安装费及暖气、物业费，并按时缴纳不得影响乙方的正常生活。

　　5.2 乙方承担租赁期内的水、电、煤气、卫生费，电话、有线电视收视费和ADSL的.使用费。如需开据房屋租赁发票，承担开发票而产生的税费。

　　6 甲方权利、责任及义务

　　6.1 确保其为该房屋的合法产权人，乙方能够正常使用该房屋及附属设施设备，不存在安全隐患。在出租期内不得出售该房屋，出售应提前六个月通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。

　　6.2 承担家具家电等附属设施设备的自然损坏和/或质量问题和该房屋出现漏水等质量问题的及时修缮及费用。未及时修缮的，乙方有权代为修缮，产生的费用由甲方承担。

　　6.3 在乙方应付房屋租金日前，主动与其沟通收取房屋租金。

　　7 乙方权利、责任及义务

　　7.1按合同规定的使用用途使用该房屋，遵守中国法律和物业管理，入住24小时内到派出所等部门登记备案。

　　7.2 不得将该房屋转租转借和改变用途，如需转租转借或改变用途必须应征得甲方同意。

　　7.3 承担乙方人为家具家电物品损坏的修缮及费用。

　　7.4 应爱护房屋防止水灾、火灾的发生。由于对水、电、煤气及租赁物使用不当或主观原因造成本人及他人身体伤害和财产损坏，其后果自负并按价赔偿。

　　7.5 迁出时将房屋清扫干净；乙方承担清洁费。

　　8 违约责任

　　8.1合同签订后，租赁开始前

　　甲方毁约，甲方应在毁约之日起两日内将已收的款项（保证金或预付租金等）退给乙方，同时赔付给乙方相当于保证金金额的违约金。乙方毁约，乙方已付的保证金由甲方没收，如果乙方已付给甲方房屋预付租金的，甲方应返给乙方。

　　8.2租赁期开始后

　　甲方提出解除合同必须提前一个月告知乙方，在乙方将该房屋交给甲方的当日，甲方返还乙方未发生的房屋预付租金和保证金，同时赔付乙方相当于两个月房屋租金的金额作为违约金。乙方提前解除合同必须提前一个月告知甲方，在乙方将该房屋交给甲方的当日，乙方赔付甲方相当于两个月房屋租金的金额作为违约金，甲方返还乙方未发生的房屋预付租金和保证金。

　　乙方未按期向甲方支付房屋租金，自该未付款项的应付日起，七日内为宽限期；自第八日开始，在未取得甲方谅解的情况下，每逾期一日乙方向甲方支付未付房屋租金额0.1%的滞纳金；逾期十五日自第十六日始，违约方向守约方每日支付未付房屋租金额0.15 %的违约金；逾期三十日甲方有权单方解除合同。

　　8.3对不可抗力因素及拆迁，导致乙方不能正常居住，乙方可以提出解除合同，双方均不承担责任，甲方退给乙方未发生的房屋租金及保证金。

　　8.4 因甲方不能亲自本人现场签约，致使乙方无法验证甲方的所有人身份。如果在承租期内，甲方非该房屋的唯一所有权人或因该房屋发生产权上的纠纷影响乙方正常承租房屋的，乙方有权提前解除本合同，甲方除应全额退还乙方交付的保证金及尚未发生的预付租赁费用外，还需额外支付乙方违约金，违约金相当于个月的租金，即人民币 元整。

　　9 合同争议的解决

　　本合同发生争议，由甲乙方协商解决，经协商达不成协议，依法向人民法院起诉。

　　10 本合同一式两份。甲乙双方各持一份，经甲方签字，乙方盖章生效。双方应严格遵守。

　　11 甲乙方已认真阅读本合同，认可和确认以上条款，承诺严格遵守。

　　甲 方（签字） ： 乙 方（盖章） ：

　　甲 方（代理人签字） ： 固定电话：

　　移动电话：

　　固定电话： 联系地址：

　　移动电话：

　　身份证号：

　　户籍所在地：

房屋租赁居间合同5

　　出租方：________________________

　　承租方：________________________

　　根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　1.1甲方_________给乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。该房屋__________建筑面积为___________*方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的*面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：

　　1【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________；[证书编号：________________]。

　　2【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。

　　1.2甲方作为该房屋的_______________与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________设定抵押。

　　1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件、中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3.1甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

　　3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每*方米建筑面积租金为_________元。【出租】月租金总计为_________元。内不变。自第________起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4.2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：________________________

　　五、保证金和其他费用

　　5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________承担。其他有关费用，均由________承担。

　　5.3________承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________________________________

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　***除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/*方米向甲方支付该房屋占用使用费。

　　7.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　8.2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　8.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

　　该房屋因社会公共利益被依法征用的；

　　该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

　　该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的`违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

　　甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

　　因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　乙方逾期不支付租金累计超过月的；

　　十、违约责任

　　10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　10.2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　10.3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________。

　　10.6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　十一、其他条款

　　11.1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　11.2本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　11.3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11.4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　11.5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

　　提交________仲裁委员会仲裁；

　　依法向人民法院起诉。

　　11.6本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，房地产交易中心或农场局受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力

　　补充条款

　　一、预租有关事宜

　　1.1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元预收款。预收款的用途为________________。

　　1.2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款：

　　办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；

　　商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。

　　甲、乙双方约定，选择上述第种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。

　　1.3甲、乙双方约定：

　　选择上述第种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。

　　选择上述第种方案的，甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。

　　1.4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。

　　1.5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________%的，乙方有权解除本合同。

　　1.6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：

　　1、甲方逾期交付房屋的：

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同附件约定的；

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

　　1.7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。

　　二、其他有关事宜

　　出租方：________________________承租方：________________________

　　法定代表人：________________________法定代表人：________________________

　　签约日期：__________________签约日期：__________________

　　签约地点：__________________签约地点：__________________

房屋租赁居间合同6

　　求租方（乙方）________________________愿意委托居间方（丙方）_____________________以下列条件居间承租出租方（甲方）____________________________________的房屋。

　　一、乙方为表示对丙方居间提供的房屋之承租诚意，向丙方支付意向金计人民币/美元_________________元整。

　　二、租赁房屋的基本情况

　　2、1类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺（商场）□其他_________

　　可否工商注册：□可以/□不可以

　　2、2座落：_______________________________________以及________号车位；

　　2、3建筑面积：____________*方米：户型：______室_______厅______卫；

　　2、4权利人_________________________________________________；

　　2、5房地产权证/房屋所有权证编号：________________________。

　　预售合同预售登记编号：_______________________；（注：甲方与乙方签订书面租赁合同之前，甲方应当已经与该房屋的发展商签订了房屋交接书）

　　2、6室内装修情况：__________________________________________________________；

　　2、7附属设施、设备：_______________________________________________________；

　　2、8是否已设立抵押：□否□是

　　2、9其他：_________________________________________________________________；

　　三、租赁条件

　　3、1租金：每月□人民币□美元____________元整（该租金□包含/□不包含□物业管理费□租赁税）；

　　3、2租赁保证金：□人民币□美元_____________元整；

　　3、3租赁期限：自______年______月______日起至_______年_______月______日止；

　　3、4租金支付方式：□一个月□两个月□三个月□其他_______为壹期支付；

　　3、5其他费用的支付：该房屋租赁期限内发生的水费、电费、煤气费、电话（通讯）费、电视收视费等房屋使用费用由乙方承担。

　　四、丙方应在收到意向金后________个工作日内告知乙方业务处理情况。

　　4、1在此期间内，乙方不得收回意向金。否则乙方应向丙支付违约金为3、1款所述一个月的租金。

　　4、2在此期间后，如甲方无法接受本协议第三条所述租赁条件，致使乙方与甲方无法达成交易，除甲、乙双方另行达成一致外，丙方将在两个工作日内或乙方可以认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息返还乙方。

　　五、如甲方接受本协议第三条所述租赁条件并签定本协议，则乙方同意将意向金作为定金，由丙方转付甲方。

　　六、甲方接受本协议第三条所述租赁条件并签定本协议的，甲方同意在甲方签定本协议后________天内与甲方签定书面房屋租赁合同（签定合同的具体时间可由丙方安排或者乙方与甲方在本协议中另行约定）。如果乙方未能履行本条所述事项，则已交付甲方的定金不予返还。

　　七、甲方同意将本合同第二条所述房屋通过丙方，按本合同第三条所述租赁条件或甲、乙双方另行达成一致的条件出租给乙方。

　　八、甲方接受本协议第三条所述租赁条件签定本协议的，甲方同意在签定本协议后________天内与乙方签定房屋租赁合同（签定合同的具体时间可以由丙方安排或者甲方与乙方在本协议中另行约定）。如果甲方未能履行本条所述事项，则应向乙方双倍返还定金。

　　九、本协议签定后，如甲方或乙方，或甲方与乙方未能履行本协议，导致双方的房屋租赁合同无法签定的.，违约方或合同解除协议方应该向丙方支付违约金，数额为本次交易中丙方应收另两方总佣金之和计________________元整。

　　十、丙方根据本协议收取意向金等任何款项，均由其承办分支机构统一办理，并以加盖公司印章的正式收款收据为有效凭证；若因特殊原因，丙方无法提供前述有效凭证，则经付款方同意后，可以采取其他收款方式。

　　十一、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项如需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下帐号：

　　户名：_______________________________________________；

　　开户银行：____________________________________________；

　　帐号：________________________________________________；

　　十二、本协议各方约定的其他事项：

　　____________________________________________________________；

　　____________________________________________________________。

　　十三、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。

　　甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

房屋租赁居间合同7

　　甲方(出租人)：____________住址：____________身份证：____________

　　乙方(承租人)：____________住址：____________身份证：____________

　　丙方(居间方)：______________________________

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公*、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市____________区____________房屋，使用面积____________*方米，房产证号____________，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

　　三、该房屋每月租金总额(大写)____________，￥____________元。

　　四、该房屋租金____________年内不变。自第____________年起，月租金为____________。

　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式____________。

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为____________房使用。

　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的.维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前____________个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

　　1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

　　3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

　　4.拖欠租金累计一个月以上的；

　　甲方：______________乙方：______________居间方：__________

　　身份证号码：________身份证号码：________经办人：__________

　　联系方式：__________联系方式：__________联系方式：________

　　日期：______________

房屋租赁居间合同8

　　委托人(甲方)：________________居间人(乙方)：________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在*等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途：;对承租人条件的特别要求：。乙方还应提供以下服务：。

　　第二条委托期限自________年____月____日至________年____月____日

　　第三条现场看房本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

　　第四条甲方义务

　　(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;

　　(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;

　　(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;

　　(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(五)应对乙方提供的承租人资料保密;

　　(六)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;

　　(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租; 。

　　第五条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的.特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

　　(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(四)收取必要费用、佣金的39;，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; 。

　　第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时____日内)支付。佣金的支付方式：现金□;支票□; 。委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：。

　　第八条转委托甲方(是否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条本合同解除的条件

　　(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;

　　(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担; 。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照的标准支付违约金;

　　(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金;

　　(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照的标准支付违约金;

　　(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失; 。

　　第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交北京仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(章)：________________法定代表人：________________

　　居间人(章)：________________法定代表人：________________

　　签约日期：____________________市

房屋租赁居间合同9

　　甲方（出租方） 身份证号乙方（承租方）： 身份证号 丙方（见证方）：武汉百居易房地产经纪有限公司

　　甲、乙、丙三方本着自愿“*等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　一、甲方出租给乙方的房屋（简称该房屋）位于 区 面积m2．乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租；甲乙双方约定租赁期限自20 年 月 日至20年 月 日止．

　　二、甲乙双方约定：该房屋租金为RMB元／月，按 支付，具体支付方式为乙方提前 日支付下 的租金：乙方向甲方支付押金共计RMB 元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方．

　　三、甲方的权利与义务．

　　1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意．合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权．

　　2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前RMB 元违约金．

　　四、乙方的.权利与义务

　　1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担．如需装饰装修，需经甲方书面同意．

　　2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿．

　　3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用，逾期未付，则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金．逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋.

　　4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意．

　　5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付

　　五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间．同时就该房屋内的有关家 具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认．

　　六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB 元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分．

　　七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务成功，需立即支付丙方中介服务费RMB 元，由承担．合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务．

　　八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采取通过武汉仲裁委会员解决．

　　九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份．

　　补充条款： 甲方： 乙方: 丙方：武汉百居易房地产经纪有限公司

　　联系电话： 联系电话： 联系电话：

　　20 年 月 日

　　

房屋租赁居间合同10

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 居间方(丙方)： 证件号码： 证件号码： 证件号码： 联系电话： 联系电话： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在*等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。 第二条 房产的坐落、面积情况

　　1、甲方出租给乙方的房产位于 区 号楼 单元 室，建筑面积 *方米，产权归属清晰、产权人 。( 该房屋现有装修及甲方向乙方提供设施清单详见合同附件，该清单作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据)。

　　2.房屋附属设施及水电气表读数水表： 电表： 第三条 租赁期限、用途

　　1.乙方租赁该房屋作为 居住 使用。

　　3.该房屋租赁期为 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　4.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月内向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。 第四条 租金及支付方式

　　1、该房产租金为 3200 元/月，租金总额为 10176 元(大写人民币： 壹万零壹佰柒拾陆 元整)，一次性支付。出租方开立租金发票所需缴纳之税金由乙方承担。 2.双方约定租金支付方式为 银行支付 ， 开户行： 银行， 户名： 账号： 。

　　第五条其他费用

　　1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。 2.经协商，物管费(含公摊费用)及有线电视费用在租赁期间实行包干，包干费用为 600 元

　　3.宽带委托中介公司代为申请办理，其中安装费用为98元，套餐费用为63元/月，在租赁期间宽带费用共计287元。

　　第六条甲方的'权利与义务

　　1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有.

　　2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用(详见附件)。 3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。

　　4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

　　5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。 6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前一个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)

　　第七条乙方的权利与义务

　　1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

　　2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

　　3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。

　　第八条租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。 第九条押金及违约金

　　1.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

　　2.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。

　　3.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 十、其他条款

　　1. 中介信息服务费：合同签订之日，甲乙双方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即 1600 元，大写 壹仟陆佰元整 。居间方开立租金发票所需缴纳之税金由丙方承担。开户行： 银行， 户名：账号： 。

　　2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执一份。签字生效。

　　甲方： 乙方： 丙方：民丰房产 经办人： 经办人： 经办人：

　　电话： 电话： 电话 ： 签约日期： 年 月 日

　　房屋设备清单

　　以上记录之房屋现状，确认无误。

　　出租方：

　　承租方：

　　年 月 日

房屋租赁居间合同11

　　合同编号：

　　出租方(甲方)：XXXx

　　承租方(乙方)：XXXx

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于xx市XXXx区(县)XXXx。

　　该房屋为：楼房xx室xx厅xx卫，*房xx间，建筑面积xxx*方米，使用面积xx*方米，装修状况xxx，其他条件为xxx，该房屋(□已□未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第XXXx种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：XXXx。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXx。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：XXXx。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及XXXx等真实有效的身份证明。

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及XXXx等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　(一)甲方应在本合同签订后xx日内对该房屋做如下改善：XXXx，改善房屋的费用由(□甲方□乙方)承担。

　　(二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：XXXx，双方也可另行书面约定。

　　第六条20xx市房屋租赁合同中的租赁期限

　　(一)房屋租赁期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日，共计XXX年xxx个月。(期限超过XXX年的，超过部分无效。)

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前xx日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前xx日(□书面□口头)通知对方。

　　第七条20xx市房屋租赁合同租金

　　(一)租金标准：xx元(□月□季□半年□年)，租金总计：xx元(大写：xx元)。该房屋租金xx(□年□月)不变，自第x(□年□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付时间：XXXx。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在XXXx银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXx银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交XXXx银行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条20xx市房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：XXXx元(大写：XXXx)。

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条20xx市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□XXXx)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于XXX年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及xx后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条20xx市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的xx日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条20xx市房屋租赁合同中的转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条20xx市房屋租赁合同中所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前xx日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十四条20xx市房屋租赁合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因xx市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的'。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达xx日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：XXXx。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达xx日的。

　　2、欠缴各项费用达XXXx元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给

　　第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：XXXx。

　　第十五条20xx市房屋租赁合同的违约责任

　　(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的XXXx%向乙方支付违约金。

　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前xx日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的XXXx%支付违约金。

　　(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的XXXx%向甲方支付违约金。

　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前xx日通知甲方，并按月租金的XXXx%支付违约金。

　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按XXXx标准支付违约金。

　　(八)其他：XXXx。

　　第十六条20xx市房屋租赁合同的无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　第十七条20xx市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向XXXx人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十八条其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式xx份，其中甲方执xx份，乙方执xx份，房屋租赁管理行政机关备案一份，xxx执xxx份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(盖章)：XXXx承租方(乙方)(盖章)：XXXx

　　住所：XXXx住所：XXXx

　　证照号码：XXXx证照号码：XXXx

　　法定代表人(签字)：XXXx法定代表人(签字)：XXXx

　　出租方代理人(签字)：XXXx委托代理人(签字)：XXXx

　　电话：XXXx电话：XXXx

　　住所：XXXx住所：XXXx

　　XXX年xx月xx日XXX年xx月xx日

　　签订地点：XXXx签订地点

房屋租赁居间合同12

　　出租人：__(以下简称甲方)

　　承租人：__(以下简称乙方)

　　居间人：__(以下简称丙方)

　　甲乙双方通过丙方的居间服务，本着*等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

　　一、租赁楼宇地点：四川省成都市____街____号________商城____楼____单___________元。

　　二、租用面积：建筑面积共计________*方米。

　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

　　四、租赁期限：从______________年__________月__________日起至______________年__________月__________日止共计__________年。

　　五、租金标准：每月每*米___________________元，每月计人民币___________________元。

　　六、物业管理费：每月每*米___________________元，每月计人民币___________________元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每____结算一次，每次计人民币___________________元(大写_________________元整)。首次租房费用在合同签订后三______日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支。

　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计___________________元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在______内，将保证金(不计利息)返还乙方。

　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。

　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由**机关裁定责任。

　　九、违约责任：

　　1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的_______%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

　　3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。

　　4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方______个月房租作为违约金。

　　十、合同的变更、解除与终止：

　　1、经双方协商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前______个月，以书面形式

　　通知甲方，甲方应在______之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

　　3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的.人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。

　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。

　　5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。

　　十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。

　　十二、本合同适用中华人民共和国民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。

　　甲方(盖章)：________乙方(盖章)：________

　　代表：______代表：______

　　丙方：________________(盖章)____________

　　代表：______

　　签约日期：________年__________月__________日

房屋租赁居间合同13

　　委托人(甲方)：

　　居间人(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在*等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

　　房屋用途： ;对承租人条件的特别要求： 。

　　乙方还应提供以下服务： 。

　　第二条 委托期限

　　自 年 月 日至 年 月 日

　　第三条 现场看房

　　本合同签订后 日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

　　乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

　　第四条 甲方义务

　　(一)应出示身份证、营业执照、 等真实的身份资格证明;

　　(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;

　　(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;

　　(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(五)应对乙方提供的承租人资料保密;

　　(六)不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;

　　(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租; 。 第五条 乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

　　(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; 。

　　第六条 佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的 %(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/ 日内)支付。

　　佣金的支付方式：现金□;支票□; 。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条 费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下： 。

　　第八条 转委托

　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条 本合同解除的条件

　　(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;

　　(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担; 。

　　第十条 违约责任

　　(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照 的标准支付违约金;

　　(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照 的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方违反保密义务的，应按照 的标准支付违约金;

　　(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照 的标准支付违约金;

　　(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失; 。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交北京仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的'变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(章)：

　　法定代表人：

　　居间人(章)：

　　法定代表人：

　　签约日期：

　　北京市房屋租赁居间合同范本篇三

　　出租人(以下简称甲方)：__________　　　　身份证号：__________

　　承租人(以下简称乙方)：__________　　　　身份证号：__________

　　居间方(以下简称丙方)：__________公司

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，*等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋位置及权属基本情况

　　1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。

　　该房屋抵押情况：__________。

　　2.房屋附属设施及水电气表读数

　　水表：__________。 电表：__________ (其中峰数：__________谷数：__________)。气表：__________ 。

　　二、租赁用途

　　1.乙方租赁该房屋作为__________使用。

　　2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;

　　年租金为人民币__________大写__________;

　　总租金为人民币__________大写__________。

　　2.双方约定租金支付方式为__________。

　　五、其他费用

　　1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

　　六、甲方的权利与义务

　　1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有

　　2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。

　　4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

　　5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。

　　6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)

　　七、乙方的权利与义务

　　1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

　　2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

　　3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。

　　八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　九、押金及违约金

　　1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币__________大写__________。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。

　　2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

　　3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。

　　4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　1. 中介信息服务费

　　(1)合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　(2)合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。

　　甲　方：　　　　乙　方：　　　丙　方：

　　经办人：　　　　经办人：　　　经办人：

　　电　话：　　　　电　话：　　　电　话：

　　签约日期：　　　年　　 月　　 日

房屋租赁居间合同14

　　出租方(甲方)

　　证件及编号

　　承租方(乙方)

　　证件及编号

　　居间方(丙方)

　　营业执照注册号

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江苏省合同监督管理办法》等法律法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下在*等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜签订本协议。

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于徐州市 区(县) 街道办事处(乡镇) 。该房屋为：楼房 室 厅 卫，*房 间，建筑面积 *方米，使用面积 *方米，装修状况 ，其他条件为 。该房屋(□已∕□未)设定抵押。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第 种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 。

　　(二)甲方转租该房屋的，甲方应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。

　　第三条 房屋租赁用途及房屋修缮

　　(一)该房屋租赁用途为： 。

　　乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　(二)甲方(□是∕□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修、装饰或添臵新物的范围是 ： ，双方也可另行书面约定。

　　第四条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月(期限超过20__年的，超过部分无效。)

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面∕□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日(□书面∕□口头)通知对方。

　　第五条 租金

　　(一)租金标准： 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年)，租金总计： 元(大写： 元)。该房屋租金 (□年∕□月)不变，自第 (□年∕□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付时间： ， ， ， 。

　　(三)租金支付方式：(□现金∕□转账支票∕□银行汇款)

　　(四)甲方或收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第六条 押金

　　(一)甲方交付该房屋(钥匙)时，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为： 元(大写： 元)。

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条 其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费∕□电费∕□电话费∕□电视收视费∕□供暖费∕□燃气费∕□物业管理费∕□ )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)本合同中未列明的其他费用由甲方承担。

　　(三)甲乙双方垫付的应由对方支付的费用，可以凭相关票据向对方进行结算。

　　第八条 居间服务

　　(一)丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或者媒介服务，如实报告订立房屋租赁合同事项，办理房屋租赁登记备案手续，并协助甲乙双方办理物业交验。

　　(二)本合同签订后，甲方即应向丙方支付居间服务费(佣金) 元 (大写： 元)，支付方式：□现金∕□转账支票∕□银行汇款; 乙方即应向丙方支付居间服务费(佣金) 元(大写： 元)，支付方式：□现金∕□转账支票∕□银行汇款。

　　(三)甲乙双方支付的居间服务费总和不应超过月租金标准。

　　第十条 房屋返还

　　(一)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

　　(二)乙方添臵的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理办法为(□乙方恢复原状∕□乙方向甲方支付恢复原状所需费用∕□乙方放弃收回∕□归甲方所有但甲方折价补偿)。

　　(三)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方应通知乙方在一定时间内前来处理，乙方不来处理或者同意甲方处理的，甲方有权自行处理。

　　第十一条 房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方适用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的`装修、改善增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条 转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

　　(三)接受转租方损坏该房屋及其附属设施的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条 所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同适用乙方与新所有权人。 第十四条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达 日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。

　　5、其他： 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。

　　2、欠缴各项费用达 元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将房屋转租给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他： 。

　　第十五条 违约责任

　　(一)甲方有本协议第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。

　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 ﹪支付违约金。

　　(四)乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。

　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添臵新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按月租金的 ﹪支付违约金。

　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

　　(八)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还居间服务费外，还应赔偿由此给甲方或者乙方造成的损失。

　　(九)其他： 。

　　第十六条 房屋租赁登记备案

　　房屋租赁合同订立后三十日内，丙方应当到市房屋租赁行政管理部门办理房屋租赁登记备案手续。办理房屋租赁登记备案应当提交下列材料：

　　(一)房屋租赁合同;

　　(二)房屋租赁当事人身份证明复印件;

　　(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明复印件;

　　(四)市房屋租赁行政管理部门规定的其他材料。

　　市房屋租赁行政管理部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

　　房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案部门补领。

　　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，应当在三十日内，到原租赁登记备案部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

　　第十七条 无权代理

　　甲方或者乙方由代理人代为签订本协议并办理相关事宜的，代理人应在被代理人开具的授权委托书授权范围内与对方确定本协议具体条款，代理人超越代理权限或者代理权终止后的代理行为，未经被代理人书面追认的，对对方不发生法律效力。

　　第十八条 本协议项下发生的争议，双方应协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方同意选择下列第 种方式解决：

　　1、提交徐州仲裁委员会仲裁。

　　2、向 人民法院提起诉讼。

　　第十九条 其他约定 。

　　第二十条 本协议经甲乙丙三方双方签字盖章后生效。本协议及附件一式份，其中甲方 份，乙方 份，丙方存档 份。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人(签字) 法定代表人(签字)

　　联系电话 联系电话

　　联系地址 联系地址

　　日期 日期

　　丙方(盖章)：

　　经办人(签字)

　　客服(投诉)电话

　　联系地址

　　营业地址

　　经纪执业证书编号

　　联系电话：

　　年 月 日

房屋租赁居间合同15

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　根据《民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　1、甲方将自有的坐落在方作为生活住房使用。

　　2、甲方出租房屋为楼靠的房厅，精简装，厨房和卫生间的住房出租给乙具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。（家具及设备情况见附表）。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。

　　3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币元整。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。

　　4、房屋租赁期从________年____月____日至________年____月____日止，共个月，元整；双方议定租金为每月人民币元整，一次性支付，共计金额租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

　　5、合同期将满时，乙方是否续租，应提前15天通知甲方，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。

　　6、乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用，入住时水表底数热水表是是度，结算价格：水元吨，电吨，冷水表是吨，电表底数元度（注：热水和冷水均价）。

　　7、甲方只提供煤气罐，不包含煤气，乙方可根据自住情况选择加大罐或小罐气，煤气费由乙方出。

　　8、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每3个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双方应积极配合，以保障安全，正常使用。

　　9、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。

　　10、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

　　（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的；

　　（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的`；

　　（3）不能按时交纳房租或其他费用的；

　　（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；

　　（5）擅自改变____镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的；

　　1、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　2、租赁期间，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金将不退还。

　　3、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

　　4、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。

　　5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。

　　甲方（签字）：身份证号码：联系电话：

　　乙方（签字）：身份证号码：联系电话：

　　签订日期：